Справа №536/1325/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2025 року Суддя Кременчуцького районного суду Полтавської області Клименко С.М. розглянувши позовну заяву Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області до Виконавчого комітету Чутівської селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа: Фермерське господарство «Аметист-Агро» про визнання протиправним та скасування рішення, скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Градизька селищна рада Кременчуцького району Полтавської області, звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Чутівської селищної ради, ОСОБА_1 про визнання протиправним та скасування рішення, скасування державної реєстрації.

Просили визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Чутівської селищної ради Гаєвської Ілони Василівни індексний номер 71044110 від 09.01.2024 про державну реєстрацію права оренди за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на земельну ділянку площею 20,0 га (кадастровий номер :00:004:0096) за договором оренди землі від 01.11.2012 (номер запису про інше речове право 53231753 від 05.01.2024 14:14:22), скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 53231753 від 05.01.2024 про державну реєстрацію права оренди за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 на земельну ділянку площею 20,0 га (кадастровий номер :00:004:0096) за договором оренди землі від 01.11.2012, стягнути з виконавчого комітету Чутівської селищної ради та ОСОБА_1 на користь Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області судові витрати.

Згідно ч.1,2 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, які пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини ч.1 ст. 30 ЦПК України).

До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (ч.1 ст.181 ЦК України).

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20) правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до роз`яснення Ради суддів України від 22.07.2020 № 9рс-466/20, що до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, місцеві загальні суди продовжують здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою.

Оскільки місцезнаходженням нерухомого майна, з приводу якого виник спір, а саме земельної ділянки площею 20,0 га (кадастровий номер :00:004:0096) за договором оренди землі від 01.11.2012 розташованої за межами населених пунктів на території Градизької селищної ради колишнього Глобинського, нині Кременчуцького району Полтавської області, що є юрисдикцією Глобинського районного суду Полтавської області, то дана справа не підсудна Кременчуцькому районному суду Полтавської області і підлягає передачі за підсудністю до належного суду Глобинського районного суду Полтавської області.

Згідно ч.1 ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

Керуючись ч.1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст.31 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області до Виконавчого комітету Чутівської селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа: Фермерське господарство «Аметист-Агро» про визнання протиправним та скасування рішення, скасування державної реєстрації передати на розгляд до Глобинського районного суду Полтавської області за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

СуддяС. М. Клименко