Справа №461/8361/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2025 року м.Львів

Галицький районний суд м. Львова у складі:

головуючого судді Мисько Х.М.,

за участю секретаря судового засідання Євтушенка В.Ю.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги, -

в с т а н о в и в:

Львівське міське комунальне підприємство по ремонту та обслуговуванню житла «Айсберг» звернулося до Галицького районного суду м. Львова з відповідним позовом, в якому просить стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 40 995,95 грн.

Свої вимоги мотивує тим, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м. Львові. Будинок АДРЕСА_1 перебуває на утриманні ЛМКП «Айсберг», що створене відповідно до ухвали Львівської міської ради, основним видом діяльності якого визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель, здійснює надання послуг з управління будинку АДРЕСА_1 . 01.10.2019 року між сторонами укладений Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідач ОСОБА_1 згідно з іфномраційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно є колишньою власницею квартири АДРЕСА_2 , та була власником такої квартири з 2011 року по квітень 2024 року, а тому мала обов`язок стосовно несення витрат на утримання спільного майна багатоквартирного будинку за вказаний період. Відповідач ОСОБА_3 є власником квартири з квітня 2024 року по час подання цієї позовної заяви, а тому несе обов`язок з оплати, починаючи від квітня 2024 року. Для здійснення оплати комунальних послуг відповідачу відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , згідно з яким виникла заборгованість за період з 01.01.2013 року по 31.03.2024 року в розмірі 40 995 гривень 95 копійок. У зв`язку з цим просить позов задовольнити.

Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 01 листопада 2024 року відкрито спрощене позовне провадження у справі.

05.02.2025 року представником відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 адвокатом Медвідь В.О. скеровано на адресу суду відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що ОСОБА_1 жодної участі у спроведнні загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 не брала як і не уповноважувала Мельникова Т.М. для підписання відповідного Договору. Також представник відповідачів вказує, що договір не містить посилання на протоколи зборів багатоквартирного будинку на яких було прийнято рішення про укладення такого договору з позивачем. Представник зазначає, що ОСББ у будинку не створено та жодні збори у 2019 році не скликались. Крім того, до матеріалів справи не долучено належних та допустимих доказів обсягу житлово комунальних послуг, наданих позивачем, зокрема цін, тарифів, їх споживчих властивостей. За наведених обставин просить позво задовольнити.

Крім того, представником відповідачів подано заяву про застосування строків позовної давності звернення до суду до вимог позивача.

Заява вмотивована тим, що позивач просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за послуги з утримання будинків у споруд та прибудинкових територій за період з 01.01.2013 року по 31.03.2024 року. Позивач вказує, що станом на день звернення до суду представником позивача пропущено строк позовної давності, встановлений у 3 роки.

17.02.2025 року представником позивача ЛКП «Айсберг» скеровано на адресу суду відповідь на відзив, вмотивований тим, що з приводу відсутності у тексті договору на управління багатоквартирним будинком посилання на конкретні реквізити протоколу зборів багатоквартирного будинку не скасовує факту укладення такого договору на підставі протоколу зборів багатоквартирного будинку. Представник позивача вказує, що Договір на управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 , є укладеним та не визнаний недійсним. представник позивача ЛКП «Айсберг» зазначив, що відповідачі та співвласники багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , не звертались до ЛКП «Айсберг» з актами претензіями про неналежне надання послуг. Зазначене свідчить про фактичне та належне надання позивачем відповідних послуг по утриманню вказаного будинку, які співвласники будинку зобов`язані оплачувати.

Представник позивача ЛКП «Айсберг» Білик П.О. у судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд справи без його участі. Зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явились. Належним чином повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи.

Представник відповідачів ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Скерував на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності відповідачів. Просив у позові відмовити. З підстав вказаних у відзиві на позовну заяву.

У відповідності до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явились.

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини справи, права та обов`язки сторін, суд доходить висновку, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення, з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частинами 1 та 3 статті 13 ЦПК встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

При цьому, виходячи з положень ст. 16 ЦК України, особа звертається до суду за захистом свого порушеного права.

Перевіривши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до такого висновку.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові», Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м. Львові.

Будинок АДРЕСА_1 перебуває на утриманні ЛМКП «Айсберг», що створене відповідно до ухвали Львівської міської ради, основним видом діяльності якого визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель, здійснює надання послуг з управління будинку АДРЕСА_1 .

01.10.2019 року між ЛКП «Айсберг» та співласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі ОСОБА_5 , укладений Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

З протоколу зборів співвласнкиів багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що у зборах взяли участь 17 осіб, яким належать квартири або нежитлові приміщення багатоквартирного будинку, загальною площею 732,8 м.кв. Питання порядку денного №1 обрання голови і секретаря зборів, за 17 співласників, загальна площа квартир становить 732, 8 кв.м. Питання порядку денного №26 визначення фолрми управління будинком ЛМКП «Айсберг», за 17 співвласників, загальна площа квартир 732,8 кв.м.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №390519447, власником квартири за адерсою: АДРЕСА_2 з 2011 року по квітень 2024 року була ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_3 є власником квартири з квітня 2024 року.

Для здійснення оплати комунальних послуг відповідачу відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , згідно з яким виникла заборгованість за період з 01.01.2013 року по 31.03.2024 року в розмірі 40 995 гривень 95 копійок.

На підтвердження надання послуг, представником позивача до матеріалів справи долучено договір про надання послуг з вивезення побутових відходів, укладений між ЛКП «айсберг» та ТзОВ «Грінера» від 02.01.2020 року, додаткову угоду до Договору від 02.01.2020 року про надання послуг з вивезення побутових від 30.04.2020 року, додаткову угоду до Договору від 02.01.2020 року про надання послуг з вивезення побутових від 11.10.2020 року, додаткову угоду до Договору від 02.01.2020 року про надання послуг з вивезення побутових від 01.09.2020 року, договір №12 про виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньо будинкових інженерних мережах від 01.03.2018 року, додаткову угоду №3 від 01.05.2021 року про внесення змін до Договору №12 про виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньо будинкових інженерних мережах від 01.03.2018 року, договір №4-А про надання послуг дератизації від 02.01.2023 року, договір №4-А про надання послуг дератизації від 01.01.2024 року, договір про постачання електричної енергії №63010 від 11.01.2007 року, додаткову угоду від 10.02.2017 року про внесення змін до Договору про постачання електричної енергії №63010 від 11.01.2007 року, обсяги споживання електричної енергії, акт №1231-00247 здачі прийняття ремонтно аварійних робіт на внутрішньо будинкових інженерних мережах від 31.12.2022 року, акт №0360-00290 здачі прийняття ремонтно аварійних робіт на внутрішньо будинкових інженерних мережах від 30.06.2022 року, акт №0131-00242 здачі прийняття ремонтно аварійних робіт на внутрішньо будинкових інженерних мережах від 31.01.2023 року, акт №0430-00245 здачі прийняття ремонтно аварійних робіт на внутрішньо будинкових інженерних мережах від 30.04.2023 року, акт надання послуг по виконанню робті з ліквідації аварійних ситуацій №10209 від 30.09.2024 року, акти завдання виконання робіт за адресою: м. Львів, вул. Я.Мудрого, 12 Б миття (прибирання) сходової клітки по ЛМКП «Айсберг» від 14.12.2024 року, від 20.12.2024 року,від 30.10.2023 року, від 26.11.2024 року, від 13.03.2024 року, від 14.11.2024 року, від 25.01.2024 року, від 16.10.2024 року, від 18.07.2024 року, від 29.03.2024 року, від 18.09.2023 року, від 14.01.2024 року, від 20.02.2023 року, від 13.01.2023 року, від 14.06.2023 року, від 09.05.2023 року, від 10.08.2023 року, від 29.05.2023 року, від 09.11.2023 року, від 23.08.2023 року, від 09.11.2023 року, від 23.08.2023 року, від 27.11.2023 року, від 04.07.2022 року, від 08.12.2022 року, від 16.07.2022 року, від 27.12.2022 року, від 28.09.2022 року, від 24.03.2022 року, від 06.09.2022 року, від 11.06.2021 року, від 09.03.2022 року, від 26.11.2021 року, від 22.06.2021 року, від 15.12.2021 року, від 12.11.2012 року, від 11.03.2021 року, від 11.03.2021 року, актом загального весняного огляду житлового будинку розбатованого на АДРЕСА_1 від 14.04.2021 року, актом загального осіннього огляду житлового будинку, розташованого на АДРЕСА_1 від 26.10.2021 року, акт загального весняного огляду житлового будинку, розташованого будинку, розташованого на АДРЕСА_1 від 27.04.2022 року, акт загального осіннього огляду житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 28.10.2022 року, акт загального весняного огляду житлового будинку, розташованого будинку, розташованого на АДРЕСА_1 від травня 2023 року, актом загального осіннього огляду житлового будинку, розташованого на АДРЕСА_1 за вересень жовтень 2023 року, актом загального осіннього огляду житлового будинку, розташованого на АДРЕСА_1 від 03.10.2024 року, актом загального осіннього огляду житлового будинку, розташованого на АДРЕСА_1 від 25.04.2024 року, акт приймання передачі наданих послуг № 9 від 30.09.2022 року, акт приймання передачі наданих послуг № 1 від 31.01.2023 року, акт приймання передачі наданих послуг № 5 від 31.05.2023 року, акт приймання передачі наданих послуг № 10 від 31.10.2024 року, акт надання послуг №68498 від 31.12.2022 року, акт надання послуг №19283 від 31.05.2023 року, акт надання послуг №38692 від 31.01.2023 року, акт надання послуг №39511 від 30.09.2024 року, акт надання послуг №39385 від 30.09.2024 року, журнал осіннього огляду за 2023 рік, журнал весняного огляду житлового фонду за квітень 2024 року, журнал осіннього огляду житлового фонду за вересень жовтень 2024 року, робочий листок електрика за січень 2021 року, робочий листок покрівельника за вересень 2023 року, робочий листок електрика за січень 2023 року, робочий листок сантехніка за лютий 2023 року, робочий листок електрика за квітень 2023 року, роз шифровку тарифу за складовими за адресою: АДРЕСА_2 .

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради №3765 від 08.06.2007 р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові» ЛКП визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова.

Пунктом 5 частини 1 статті 1 Закону встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з пунктом 2 такої виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору.

Відповідно до пунктів 1, 2 ч. 1 ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Пунктами 6, 9, 13 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; колективний споживач - юридична особа, що об`єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги.

При цьому відповідно до п. 12 такої послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

А відповідно до п. 14 управитель багатоквартирного будинку - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону, споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону обов`язок індивідуального споживача надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Частиною 1 ст. 9 Закону встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно ст. 68 ЖК України, наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити плату та плату за комунальні послуги.

Прибирання прибудинкової території будинку проводиться двірником комунального підприємства. Відповідно до ст. 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної земельної документації.

Відшкодування витрат на проведення робіт з дератизації у вищезгаданому будинку здійснюється на підставі виконаних робіт відповідно до укладених договорів між Львівським комунальним підприємством «Айсберг» та спеціалізованими підприємствами, які виконують такі роботи.

Дератизація здійснюється у проходах підвальних приміщень та сходових кліток перших поверхів.

Нарахування оплати за електроенергію для освітлення місць загального користування визначається по кожному будинку окремо, в тому числі і по будинку, де знаходиться квартира Відповідача, згідно з фактичними показниками будинкових засобів обліку електроенергії з розрахунку на 1 кв.м загальної площі кожної квартири-нежитлового приміщення (між ЛМКП «Айсберг» та ПАТ «Львівобленерго» укладено договір щодо подачі електричної енергії до будинків, які перебувають на управлінні ЛКП).

До вказаної послуги також відносять витрати, пов`язані з утриманням у задовільному технічному стані електромережі місць загального користування будинку в цілому.

До складової послуги по підготовці згаданого будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період входить вартість соляно-піщаної суміші, ремонт та ущільнення вхідних дверей, скління вікон на сходових маршах та ін.

Обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання та водовідведення і зливової каналізації, а також витрати на ліквідацію аварій на внутрішньоквартирних мережах (від зовнішньої стіни квартири до санітарно-технічного обладнання) здійснюється працівниками комунального підприємства.

Перелік робіт, які виконуються на загальнобудинкових стояках та запірній арматурі будинку, а саме: заміна паронітових прокладок, чавунних засувок, вентелів, згонів на трубопроводах і каналізаційних трубах у будинках та до колодязя; врізування в існуючі трубопроводи запірної арматури, у діючі внутрішні мережі трубопроводів водопостачання, водовідведення та централізованого опалення; прокладання труб; утеплення трубопроводів; встановлення повітрозбірника, манометрів і термометрів.

Поточний ремонт це: підтримуючий ремонт конструктивних елементів, дахів (шиферне, металеве, м`яке покриття та черепиця); підтримуючий ремонт сходових кліток; підтримуючий ремонт загальних балконів.

Ремонт конструктивних елементів (підтримуючий ремонт дахів, сходових кліток, ремонт загальних балконів).

Міською та районними аварійними службами надаються послуги у нічний час, вихідні та святкові дні відповідно до укладених договорів з ЛМКП «Айсберг» на виконання робіт з ремонту внутрішньобудинкових електромереж, систем водовідведення та ін. (між ЛМКП «Айсберг» та Львівським комунальним Ремонтно-аварійним підприємством укладено договір щодо виконання робіт з ліквідації аварій та пошкоджень на внутрішньо будинкових інженерних мережах житловому фонді будинків, які перебувають на управлінні ЛКП).

Відповідачами не надано суду жодного належного та допустимого доказу, який б вказував на те, що будь-хто з відповідачів втратив право на користування у вказаному жилому приміщення або рахується знятим з реєстрації за вказаною адресою.

Належних і допустимих доказів того, що послуга з управління багатоквартирним будинком не надавалась позивачем чи надавалась неякісно відповідно до вимог ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідачами також не надано.

Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Матеріали позову не містять доказів того, що відповідачі зверталися до позивача для отримання додаткової інформації про ціни/тарифи, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання відповідної послуги, а також про її споживчі властивості, та йому було відмовлено у наданні такої.

Щодо заперечення відповідачем факту надання позивачем послуг належної якості слід зауважити, що відповідно до ч.ч. 1, 2, 4 ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Оскільки в матеріалах справи немає доказів того, що відповідачі зверталися до відповідача щодо ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальних послуг, та на підставі її звернення сторонами не складались акти-претензії, суд використовує презумпцію, що позивач належним чином надавав відповідачу за первісним позовом житлово-комунальні послуги.

Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно ст. 76 ЦПК України,доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.ст.77,79,80 ЦПК України,належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Тому, керуючись принципом змагальності суд приймає наданий позивачем розрахунок заборгованості як належний доказ обставин, якими він обґрунтовує свої вимоги, покладаючи одночасно на відповідача ризик настання наслідків, пов`язаних із ненаданням ним доказів для спростування обставин, якими обґрунтовуються позовні вимоги.

Разом із тим, спірним питанням є період, за який можливо здійснити стягнення заборгованості. Суд враховує, що відповідачем подано заяву про застосування строку позовної давності.

Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (стаття 256 ЦК України). Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частини третя та четвер та статті 267 ЦК України).

Суд застосовує позовну давність лише тоді, коли є підстави для задоволення позовної вимоги. Тобто, перш ніж застосувати позовну давність, суд має з`ясувати та зазначити у судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. Якщо таке право чи інтерес не порушені, суд відмовляє у задоволенні позову через його необґрунтованість. Лише якщо буде встановлено, що право або охоронюваний законом інтерес особи дійсно порушені, але позовна давність спливла, і про це зробила заяву інша сторона спору, суд відмовляє у позові через сплив позовної давності за відсутності поважних причин її пропуску, наведених позивачем.

За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання (ч. 1 та ч. 5 ст. 261 ЦК України), оскільки заборгованість за житлово-комунальні послуги нараховувалась позивачем щомісяця, то перебіг загальної позовної давності слід відраховувати від кожного щомісячного платежу, про що визначено правовою позицією у Постанові Верховного Суду від 17 лютого 2021 року, у справі № 760/16111/15-ц, провадження № 61-1393св19.

Разом з тим, постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» (із змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) установлено з 12 березня 2020 року на всій території України карантин. Строк карантину неодноразово продовжувався.

Законом № 540-IX розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено, зокрема пунктом 12 наступного змісту: «Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину».

У пункті 12 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України у редакції Закону № 540-IX перелічені всі статті цього Кодексу, які визначають строки позовної давності, і всі ці строки продовжено для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на строк дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19).

Отже, з урахуванням статті 257 ЦК України, позивач вправі був звернутися до суду з позовом до відповідача за захистом свого порушеного права з вимогами про стягнення заборгованості, яка утворилася з 20 квітня 2020 року, у строк не пізніше 20 квітня 2023 року, позов ним подано 11 жовтня 2024 року, однак, оскільки Законом № 540-IX, який набрав чинності 02 квітня 2020 року, було продовжено перебіг позовної давності для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на час дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), тому заява відповідача про застосування наслідків спливу позовної давності підлягає частковому задоволенню судом з урахуванням положень вищенаведеного законодавства, що узгоджується з висновками Верховного Суду, викладеними, зокрема, у постанові від 06 травня 2021 року у справі № 903/323/20.

У постанові від 07 вересня 2022 року у справі № 679/1136/21 (провадження № 61-5238св22) Верховний Суд зазначив про те, що у пункті 12 Розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України в редакції Закону України від 30 березня 2020 року № 540 - ІХ перелічені всі статті Кодексу, які визначають строки позовної давності. І всі ці строки продовжено для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на строк дії карантину у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19).

Із цим позовом ЛКП «Айсберг» звернулося до суду 11 жовтня 2024 року, однак враховуючи, що пунктом 12 Розділу «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України перебіг строку позовної давності продовжено на строк дії карантину, внесені до прикінцевих та перехідних положень ЦК України зміни набули чинності з 02 квітня 2020 року, відповідно не є пропущеним строк позовної давності щодо платежів, строк сплати яких станом на 20 квітня 2020 року не завершився.

З урахуванням пункту 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України та часу введення в Україні карантину у межах позовної давності знаходиться період з квітня 2020 року.

Враховуючи час звернення до суду, а саме, позовна заява була подана до суду 11.10.2024 року та з урахуванням заяви відповідачів про застосування строку позовної давності, стягненню з ОСОБА_6 підлягає заборгованість, яка виникла у період з квітня 2020 року по липень 2024 року в розмірі 23 394,17 гривень (40995,95 гривень 15197,02 гривень). В задоволенні іншої частини позовних вимог до ОСОБА_1 суд відмовляє у зв`язку з пропуском строку позовної давності. Крім того, з відповідача ОСОБА_2 підлягає стягненню заборгованість за період з 01.04.2024 року по 31.07.2024 року у сумі 2404 грн. 55 коп.

Відповідно до частини 1 статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

При зверненні до суду позивач поніс судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином з відповідача ОСОБА_1 підлягає стягненню сплачений судовий збір у сумі 917,78 грн., а з відповідача ОСОБА_2 підлягає стягненню судовий збір у сумі 1514, 00 грн.

Керуючись ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 280-284 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з квітня 2020 року по липень 2024 року в розмірі 23 394 гривень 17 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період 01.04.2024 року по 31.07.2024 року в розмірі 2 404 гривень 55 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» суму сплаченого судового збору в розмірі 917,78 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Львівського міського комунального підприємства по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» суму сплаченого судового збору в розмірі 1514,00 грн.

В решті вимог позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 03.06.2025 року.

Учасники у справі:

Позивач:

Львівське комунальне підприємство по обслуговуванню та ремонту житла «Айсберг» ( адреса проживання (реєстрації): 79007, м. Львів, вул. Свободи, 39, ).

Відповідачі:

ОСОБА_1 (адреса проживання (реєстрації): АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

ОСОБА_2 (адреса проживання (реєстрації): АДРЕСА_4 РНОКПП:невідомий).

Суддя Х.М.Мисько