Справа № 180/748/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2025 р.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Нанічкіної Н.М.

з секретарем судового засідання Лебедєвою К.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Марганець в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Державний реєстратор Марганецької міської ради Дніпропетровської області Ткаченко Світлана Володимирівна, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

25.04.2025 року ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою, в якій зазначає, що згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради, власником житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 . Згідно паспорта громадянина України, її по батькові ОСОБА_2 . Правовстановлюючі документи на земельну ділянку містять правильний запис по батькові ОСОБА_2 . На час видачі свідоцтва про право власності вона не звернула увагу на неправильність написання свого по батькові і лише після того, як вирішила зареєструвати право власності на будинок, виявила наявність помилки у свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок, яка перешкоджає їй використовувати власність на свій розсуд. Державним реєстратором було надано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій та роз`яснено, що належним способом вирішення проблеми є подача до суду заяви про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документа.

Просить суд встановити факт, що свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 69, належить їй, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заявниця надала суду заяву про розгляд справи без її участі, заяву просила задовольнити.

Заінтересована особа про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином; заяв, клопотань до суду не надала.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та наведені у заяві доводи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Пунктом 6 частини 1 статті 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Ткаченко С. відділу надання послуг з державної реєстрації Марганецької міської ради Нікопольського району Дніпропетровської області 18.04.2025 року винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: заявником для державної реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , було надано право власності свідоцтво про право власності на житловий будинок від 11.04.1988, видане виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради та зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988р. в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69 на ім`я « ОСОБА_3 ». Під час розгляду заяви наявні підстави для відмови в державній реєстрації відповідно до ст.24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме: виявлені розбіжності в ідентифікаційних даних власника невідповідність ПІБ в праві власності паспортним даним, так як під час формування та реєстрації заяви заявником було надано паспорт громадянина України на прізвище « ОСОБА_1 ». Таким чином у наданих документах є розбіжності в ідентифікаційних даних заявника та власника, що унеможливлює ідентифікацію особи (а.с.6).

Так, дійсно, свідоцтво на право особистої власності на житловий будинок № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , містить запис ОСОБА_1 . Також міститься реєстраційний запис, підписаний начальником Марганецького МБТІ: житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1 , зареєстровано в Марганецькому БТІ на праві особистої власності за колгоспним двором, голова ОСОБА_1 (а.с.5).

Разом з тим, на підтвердження того, що вказане свідоцтво належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , суду надано:

- паспорт громадянина України виданий 31.05.2000 року на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно штампу в паспорті, адреса реєстрації заявниці: АДРЕСА_1 (а.с.3).

- картка платника податків, видана Марганецькою ОДПІ (Томаківська) на ім`я ОСОБА_1 (а.с.4).

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.10.2019 року, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_1 , на підставі рішення органу місцевого самоврядування Рішення сесії Новокиївської сільської ради Новокиївська сільська рада, документ, що посвідчує право Державний акт від 28.06.1995 року ДП Тм 003061 (а.с.7).

- технічний паспорт на жилий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 , складений 10.03.1988 року, належить ОСОБА_1 (а.с.8).

- відомості про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

- Державний акт про право приватної власності на землю від 28.06.1995 року ДП Тм 003061 виданий ОСОБА_1 , яка мешкає АДРЕСА_1 , на підставі рішення Новокиївської сільської Ради народних депутатів (а.с.10).

- проект відведення (передачі) земельної ділянки у приватну власність (користування) громадянину ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , Новокиївської сільської Ради Томаківського району Дніпропетровської області, Акт встановлення меж земельної ділянки, що відводиться (передається) у власність (користування) - ОСОБА_1 (а.с.11).

Враховуючи надані докази, суд дійшов висновку, що свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69, належить саме заявниці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і дана невідповідність в написанні по батькові заявника в правовстановлюючому документі перешкоджає їй використовувати її власніть на свій розсуд.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 293, 294, 315, 319 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 , видане 11.04.1988 року виконавчим комітетом Новокиївської сільської ради на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрованого в ДОКП Марганецьке БТІ 11.04.1988 року в реєстровій книзі № 1, за реєстровим № 69, належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження за умов, визначених в ч.2 ст.354 ЦПК України.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа: Державний реєстратор Марганецької міської ради Дніпропетровської області Ткаченко Світлана Володимирівна, адреса: Дніпропетровська область, м.Марганець, вул.Єдності, 78.

Повне судове рішення складено 03.06.2025 року.

Суддя: Н. М. Нанічкіна