Справа № 953/5015/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" червня 2025 р.

Київський районний суд міста Харкова у складі судді Вітюка Р.В. розглянув заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська50" до ОСОБА_1 про видачу судового наказу

ВСТАНОВИВ:

Суть питання, що вирішується

26.05.2025 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська50" (далі ОСББ) звернулось до суду із заявою про видачу судового наказу, в якій просить стягнути з ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1 ) заборгованості за період з грудня 2022 року по квітень 2025 року по внескам за утримання будинків та споруд та прибудинкових територій у розмірі 47 480, 12 грн.

Заява обґрунтована таким:

- ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 71,5 кв.м. Указаний будинок перебуває на балансі та обслуговувані ОСББ;

- боржник не виконував належним чином зобов`язання зі своєчасної сплати внесків, у зв`язку з чимм станом на 01.05.2025 у боржника наявна заборгованість.

На підтвердження наведених обставин ОСББ надало витяг з протоколу № 3 щодо ставки щомісячних внесків, розрахунок заборгованості, Статут ОСББ та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Цивільне судочинство здійснюється, зокрема, у порядку наказного провадження (пункт 1 частини другої статті 19 ЦПК України). Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо (частина третя статті 19 ЦПК України).

Порядок стягнення заборгованості в порядку наказного провадження урегульовано Розділом ІІ ЦПК України.

Характерними ознаками наказного провадження є: спрощена форма провадження, оскільки має місце "усічена" цивільно-правова форма (не в повній мірі поширюються принципи гласності, усності, змагальності); не може бути пред`явлено зустрічної вимоги; урізана модель стадійності цивільного процесу (відсутні попереднє судове засідання, розгляд справи по суті); судовий наказ видається за відсутності сторін; видача наказу здійснюється лише за вимогами щодо яких відсутній спір на підставі безспірних письмових доказів, поданих заявником.

При цьому наказне провадження є особливою формою цивільного судочинства, в межах якої суд позбавлений можливості додатково збирати докази та додатково з`ясовувати обставини правовідносин.

Відповідно до пункту 3 частини першої статті 161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, електронних комунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Зі змісту наведеної норми вбачається, що однією із вимог, за якою може бути видано судовий наказ є стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.

Кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах (частина перша статті 4 ЦПК України).

Отже, системне тлумачення наведених норм права дає підстави для висновку, що із заявою про видачу судового наказу може звернутись особа, якій належить право вимоги стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, а також органи та особи, яким законом надано право звертатись до суду в інтересах інших осіб.

Згідно зі статтею 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком і комунальні послуги послуги постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Відповідно до пунктів 3, 4 частини 3 статті 163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються копія договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Як було зазначено вище, житлова послуга це послуга з управління багатоквартирним будинком (пункт 1 частини першої статті 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Відповідно до частини першої статті 9 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Тобто функції з управління може виконувати управитель багатоквартирного будинку або саме об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за наявності відповідного рішення співвласників.

Стягувач зазначає, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 71,5 кв.м., однак жодних доказів на підтвердження вказаних обставин заявником не надано (договір купівлі-продажу, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності тощо). Судове рішення (різновидом якого є судовий наказ) не може ґрунтуватися на припущеннях.

Суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу (пункт 8 частини першої статті 165 ЦПК України).

Крім того, з витягу з протоколу № 3 проведення загальних зборів ОСББ від 17.12.2021 вбачається, що було вирішено питання про встановлення тарифу по житловим, нежитловим та комерційним приміщенням на 2022 рік, зокрема, встановлена ставка щомісячного внеску на управляння ОСББ в 2022 по житловим приміщенням 12,07 грн за кв.м. Тобто, розмір щомісячного внеску за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій ОСОБА_1 складає 863,01 грн (12,07 грн Х 71,5 кв.м. (згідно з даними щодо площі зазначені самим стягувачем)).

Так, заявник просить стягнути заборгованість по внескам за утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за 29 місяців (з грудня 2022 року по квітень 2025 рік) у розмірі 47 480,12 грн, загальна площа квартири, якої складає 71,5 кв.м. (як зазначає заявник у заяві).

Заявником надано розрахунок заборгованості за адресою: АДРЕСА_2 дати нарахування з 2022.01 по 2025.04, відповідно до якого у ОСОБА_1 наявна заборгованість по внескам у загальному розмірі 47 480,12 грн. З вказаного розрахунку вбачається, що кожного місяця здійснювалися нарахування по внескам на різні суми (у той час, як розмір плати є фіксованим - 863,01 грн (12,07 грн Х 71,5 кв.м.) без достатнього обґрунтування, яким чином нарахований такий розмір внеску (яким чином нарахований такий розмір заборгованості станом на 01.05.2025 встановити не вбачається можливим), оскільки враховуючи визначений у витязі з протоколу № 3 розмір щомісяних внесків (12,07 грн за кв.м.) і період, за який просить стягнути заборгованість заявник (29 місяців) заборгованість складає 25 027,15 грн (12,07 грн Х 71,5 кв.м. Х 29 місяців). Тобто заявник не надав доказів безспірності вимоги, що є обов`язковою умовою для можливості ухвалення наказу.

Висновки за результатами розгляду заяви

Суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу (пункт 8 частини першої статті 165 ЦПК України).

Отже, суд дійшов висновку, що надані ОСББ докази не підтверджуються факту безспірності заявлених вимог, що є підставою для відмови у видачі наказу згідно з пунктами 8 частини першої статті 165 ЦПК України.

При цьому суд звертає увагу, що відповідно до частини першої статті 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 8, 9 частини 1 статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків, а відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 3 6 частини першої статті 165 цього Кодексу, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Тобто, заявник може звернутися із заявленими вимогами в загальному позовному провадженні у порядку, передбаченому законом.

Судові витрати

Відповідно до частини другої статті 164 ЦПК України у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.

Керуючись статтями 2, 163, 165, 166, 258 - 261, 353 - 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Чернишевська50" про видачу судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Роман ВІТЮК