Справа № 689/446/25
УХВАЛА

5 червня 2025 року селище Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі: головуючого - судді Кульбаби А.В., з участю: секретаря судового засідання Лебеденко О.М., представника позивача адвоката Войтовича М.С., представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Адамчук Л.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Ярмолинці в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ФОРТЕЦЯ-АГРО», Державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорської Світлани Валеріївни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права,

в с т а н о в и в :

В проваджені суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ФОРТЕЦЯ-АГРО», Державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорської Світлани Валеріївни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права.

8 квітня 2025 року на адресу суду від відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_2 , третя особа: ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ФОРТЕЦЯ-АГРО», про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку. В позові зазначив, що первісний та зустрічний позови є взаємопов`язаними, оскільки спірні правовідносини стосуються одного об`єкта земельної ділянки з кадастровим номером 682588300:02:031:0012; для підтвердження підстав позову сторонами (позивачем та первісним позовом і відповідачем за зустрічним) надані переважно або частково одні і ті самі докази; спільний розгляд сприятиме оперативному і правильному вирішенню спору між сторонами.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Адамчук Л.В., просила суд прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднати їх в одне провадження.

Представник позивача адвокат Войтович М.С., щодо прийняття зустрічного позову та об`єднання в одне провадження первісного та зустрічного позовів поклався на розсуд суду.

Відповідачі: ФГ «ФОРТЕЦЯ-АГРО» та державний реєстратор Хмельницької міської ради Сідорська С.В., в судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи.

Суд, заслухавши думку сторін, вважає що зустрічний позов необхідно прийняти до спільного розгляду з первісним позовом, оскільки вони взаємопов`язані і їх спільний розгляд є доцільним.

Згідно ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Судом встановлено, що зустрічна позовна заява подана у строк для подання відзиву та відповідає вимогам статей 175 і 177 ЦПК України.

Таким чином, оскільки обидва позови виникають з одних правовідносин і задоволення зустрічного позову може повністю виключити задоволення первісного позову, тому його слід прийняти до спільного розгляду з первісним позовом, а вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. ст. 49, 193-194, 260 ЦПК України,

ухвалив :

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ФОРТЕЦЯ-АГРО», про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки дійсним, визнання права власності на земельну ділянку, прийняти до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднати в одне провадження із первісним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ФОРТЕЦЯ-АГРО», Державного реєстратора Хмельницької міської ради Сідорської Світлани Валеріївни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію з одночасним припиненням речового права.

Об`єднаній справі присвоїти номер 689/446/25 (провадження № 2/689/278/25).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.В. Кульбаба