Справа №549/197/25 Провадження №2/549/178/25
УХВАЛА

29 травня 2025 року Чорнухинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого - судді Крєпкого С.І.

за участю: секретаря судового засідання Кривчун Я.А.

представник позивача адвоката Ступніка С.В.

представник відповідача Грушки О.М.

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області, про визнання дійсним договору найму (оренди),

установив:

09 квітня 2025 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Ступніка С.В. звернувся до суду з позовом до Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання дійсним договору найму (оренди), в якому просив:

-визнати укладеною, в наданій позивачем редакції, додаткову угоду до договору оренди №б/н від 23.03.2018 щодо земельної ділянки площею 15,1000 га, кадастровий номер :00:001:0611, що знаходиться за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області (наразі в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області) на підставі якого 30.03.2018 здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право - 25589337);

- визнати укладеною, в наданій позивачем редакції, додаткову угоду до договору оренди №б/н від 23.03.2018 щодо земельної ділянки площею 10,0000 га, кадастровий номер :00:001:0610, що знаходиться за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області (наразі в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області) на підставі якого 30.03.2018 здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право - 25588102);

- визнати укладеною в наданій позивачем редакції додаткову угоду до договору оренди №б/н від 23.03.2018 щодо земельної ділянки площею 11,1000 га, кадастровий номер :00:001:0612, що знаходиться за межами населених пунктів на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області (наразі в адміністративних межах Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області) на підставі якого 30.03.2018 здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки (номер запису про інше речове право - 25590354);

Вимоги обгрунтовані тим, що відповідачем порушено переважне право позивача на продовження договорів оренди землі.

Ухвалою Чорнухинського районного суду Полтавської області від 15.04.2025 відкрито провадження у справі №549/197/25 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, встановлено строк для подання відзиву, пояснень.

Представник позивача позовні вимоги підтримав, направив відповідь на відзив (а.с.111-114).

Представник відповідача заперечувала проти задоволення позову, подано відзив на позов, заперечення (40-46,120-123).

Підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви відповідно до вимог ст.198 ЦПК України судом не встановлено.

За встановлених обставин є підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на те, що сторонами про допит свідків не заявлено, висновки експертів та електронні докази не подано, суд вважає за необхідне встановити такий порядок з`ясування обставин справи і дослідження доказів: надання вступного слова учасникам справи, дослідження пояснень учасників справи, викладені в заявах по суті справи, письмових доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.197,198, 200 ЦПК України, суд,

ухвалив:

1.Підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання дійсним договору найму (оренди) закрити.

2.Призначити цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання дійсним договору найму (оренди) до судового розгляду по суті на 14 год 00 хв 12 червня 2025 року у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Чорнухи за участю учасників справи.

3.Встановити порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті: надання вступного слова учасникам справи, дослідження пояснень учасників справи, викладені в заявах по суті справи, письмових доказів.

4.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://ch.pl.court.gov.ua/sud1629/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя С.І.Крєпкий