Єдиний унікальний № 371/691/25
Номер провадження № 2/371/596/25
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"02" червня 2025 р. м. Миронівка

Суддя Миронівського районного суду Київської області Кириленко М.О. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму житлового будинку та виселення,

встановив:

В травні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просила:

-підтвердити факт розірвання договору оренди будинку укладений між нею - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

-зобов`язати ОСОБА_2 та усіх членів родини відповідача звільнити та виселитися з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та повернути ключі;

-передати позивачу житловий будинок у належному стані, які були у будинку 27.10.2024;

-сплатити всі нараховані витрати на оплату комунальних послуг за час фактичного проживання ОСОБА_2 в орендованому будинку та стягнути з відповідача судовий збір.

В ході підготовки справи до розгляду судом було направлено запит щодо реєстрації місця проживання/перебування ОСОБА_2 .

Згідно повідомлення Владиславського старостинського округу №3 Обухівського району Київської області від 26 травня 2025 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .

Ознайомившись із поданою заявою та доданими до неї документами, суддя вважає, що позовну заяву слід залишити без руху із наступних підстав.

Від змісту позовної заяви залежать дії судді при вирішенні питання про відкриття провадження у справі і проведення подальших підготовчих дій для розгляду справи у судовому засіданні та при її розгляді по суті, у тому числі і про її судову юрисдикцію та підсудність, про залучення в процес інших осіб, дослідження доказів тощо.

Також, від змісту позовної заяви залежить позиція відповідача, котрий, як і позивач, має право на судовий захист, а для реалізації цього права має бути обізнаний з тим, які вимоги до нього заявлені, з яких підстав і якими доказами це підтверджується.

Вже на стадії пред`явлення позову позивач зобов`язаний виконувати вимоги щодо несення тягаря доказування і довести при пред`явленні позову певне коло фактів, що мають процесуальне значення. Мається на увазі доведення фактів наявності передумов права на пред`явлення позову та дотримання процесуального порядку його пред`явлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ст. 174 ЦПК України при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву.

Згідно ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

В порушення п.п.2,3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява не містить: реєстраційний номер облікової картки платника податків ОСОБА_2 , відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; зазначення ціни позову.

Пунктом 4 частини третьої статті 175 ЦПК України передбачено, що позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Отже, позовна заява має містити в собі, зокрема, зміст позовних вимог, спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину або наявність підстав для звільнення від доказування.

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору найму житлового будинку та виселення.

Однак у позовній заяві просить зобов`язати ОСОБА_2 та усіх членів родини відповідача звільнити та виселитися з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Тобто, зміст позовних вимог викладено тільки до одного з відповідачів.

Крім того, матеріали позовної заяви містить лист-повідомлення про припинення договору найму житлового будинку та вимогу про звільнення житла та відшкодування збитків. Вказаний лист адресований на ім`я ОСОБА_2 , тобто лише до одного з відповідачів.

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 вказує про те, що за фактом виявлених порушень умов договору оренди будинку, а також у зв`язку з перешкоджанням з боку відповідача потрапляння до власного будинку позивача, вона неодноразово викликала поліцію, але зазначених доказів, що підтверджують вказані обставини матеріали справи не містять.

Окрім іншого, позивач просить сплатити всі нараховані витрати на оплату комунальних послуг за час фактичного проживання ОСОБА_2 в орендованому будинку, однак докази про заборгованість комунальних послуг відсутні.

Також, в порушення ч. 1 ст. 177 ЦПК України, позивачем не додано до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості сторін.

Окрім того, ч.5 ст. 95 ЦПК України передбачено, що учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях),повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Проте, позовна заява ОСОБА_1 не відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, оскільки при оформленні додатків до позовної заяви не було виконано вимоги ст. 95 ЦПК України, зокрема, додатки, які долучені до позовної заяви не завірені належним чином.

До суду заявлені 4 вимоги, які хоч і є пов`язаними, однак їх не можна отожнювати та вважати похідними, оскільки вони регулюються різними нормами матеріального права (розірвання договору, виселення, визнання таким, що втратив право користування житловим приміщення, та стягнення заборгованості за комунальні послуги). Позивач при зверненні до суду сплатив судовий збір лише за одну із вказаних вимог, а тому підстав для відкриття провадження станом на час постановлення даної ухвали не має.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу, про залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвал про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення вказаних недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява, згідно з ч. 3 ст. 185 ЦПК України, вважається неподаною та повертається позивачеві.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя, -

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору найму житлового будинку та виселення - залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення недоліків у встановлені строки, позовна заява буде вважатися неподаною і повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.О. Кириленко