Справа №443/853/25
Провадження №2/443/615/25
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

02 червня 2025 року суддя Жидачівського районного суду Львівської області Сливка С.І., розглянувши матеріали позовної заяви адвоката Телішевського Івана Даниловича подану в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Бібрська міська рада Львівської області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Адвокат Телішевський Іван Данилович в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Жидачівського районного суду Львівської області із позовом до ОСОБА_2 , третя особа Бібрська міська рада Львівської області про визнання права власності.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Порядок звернення до суду з позовною заявою урегульований ЦПК України. Подання заяви має відбуватись з дотриманням певних умов, зокрема, щодо юрисдикції.

Відповідно до положень ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява, серед іншого, повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Ціна позову визначається про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; (п.9 ч.1 ст.176 ЦПК України).

Як вбачається із змісту позовної заяви, представник позивача, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , Бібрська об`єднана територіальна громада.

Постановою Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності» № 20 від 22.12.1995 р. зі змінами та доповненнями від 25.05.1998 р. визначено, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Згідно ст.3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» суб`єктами оціночної діяльності є: суб`єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб`єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону; органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання є звіт про оцінку майна.

Таким чином ціна позову у даній справі повинна визначались дійсною (ринковою) вартістю спірного житлового будинку, визначеною належним суб`єктом оціночної діяльності.

В той же час представником позивача ціна позову визначена в розмірі 271 490,00 грн., виходячи із вартості заміщення, яка визначена КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.12.2014 (а.с.16-20).

Одночасно, суд зазначає, що поняття вартості заміщення об`єкта нерухомості не є тотожним поняттю дійсна (ринкова) вартість такого об`єкта, а технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок, не замінює собою звіту про оцінку майна.

При цьому, суду разом з технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.12.2014 виготовленим КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» не надано доказів того, що вказане підприємство є суб`єктом оціночної діяльності.

Отож, до позовної заяви представником позивача не надано жодного документу в підтвердження ринкової вартості майна, щодо якого заявлено вимогу про визнання права власності на житловий будинок. За відсутності даних щодо вартості спірного майна, неможливо встановити правильність визначення позивачем ціни позову та відповідну сплату судового збору.

Cуд зазначає, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", та в якості доказу вартості майна суду можуть бути подані, зокрема звіт про оцінку саме ринкової вартості спірного майна.

Крім того, відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

За подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, сплачується судовий збір в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (п.п.1 п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір»).

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (ч.3 ст.4 Закону України «Про судовий збір»).

Як вбачається із квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки №0.6.1 від 26.05.2025 позивачем за подання вказаної позовної заяви сплачено судовий збір у розмірі 2171,92 грн.

При цьому, як зазначалось вище, представником позивача ціна позову визначена в розмірі 271490,00 грн., виходячи із вартості заміщення, яка визначена КП ЛОР «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», що підтверджується технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 10.12.2014.

За відсутності даних щодо вартості спірного майна, неможливо встановити правильність визначення позивачем ціни позову та відповідну сплату судового збору.

В той же час ціна позову є визначним критерієм при визначенні категорії значності справи, зокрема чи є вона малозначною.

Враховуючи вищевикладене, позивачу необхідно сплатити судовий збір за майнову вимогу у розмірах, визначених відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір", виходячи з дійсної (ринкової) вартості спірного майна і надати до суду підтверджуючі документи, яким може бути зокрема відповідний звіт про визначення ринкової вартості рухомого майна.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.185 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву адвоката Телішевського Івана Даниловича подану в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Бібрська міська рада Львівської області про визнання права власності залишити без руху, надавши позивачу термін для усунення недоліків протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог, зазначених в ухвалі, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачеві.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Суддя С.І. Сливка