БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2914/24
Провадження № 2/497/338/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовною заявою адвоката Сахарової Ніни Миколаївни представника і в інтересах позивача ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

06.12.2024 року представник позивача звернулася до суду з вищевказаним уточненим позовом, яким просить визнати за позивачем ОСОБА_1 , як за членом колгоспного двору, право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свою ж частку вищезазначеного домоволодіння він на даний час не може через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього права з-за відсутністю правовстановлюючого документу.

Крім того представник позивача просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивач не прибув, позов містить його клопотання про розгляд справи за його відсутністю, представник відповідача Городненської сільскої ради Болградського району Одеської області подав клопотання про розгляд справи без його участі, повідомивши, що відповідач не заперечує проти вимог позову.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.14-16);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , мав статус колгоспного двору, до його складу входили спадкодавець ОСОБА_2 та позивач ОСОБА_1 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1/2 його частині, що підтверджується довідкою старости с.Нові Трояни Городненської територіальної громади від 30.08.2024р. за №297 (а.с.12);

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_1 , що видане 11.10.1966р. Новотроянівською сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №55), - його матір`ю дійсно є спадкодавець ОСОБА_2 ;

- довідкою старости с.Нові Трояни Городненської територіальної громади від 30.08.2024р. за №297 підтверджується, що мати позивача спадкодавець ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті був зареєстрований та проживав син позивач ОСОБА_1 (а.с.12);

- згідно витягу з рішення ВК Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області від 29.11.2016р. за №26 про присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості (домогосподарствам) с.Нові Трояни Болградського району Одеської області було вирішено присвоїти поштову адресу вище вказаному житловому будинку: АДРЕСА_1 (а.с.17);

- зі звіту про незалежну оцінку житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ввбачається, що вона становить 198000грн. (а.с.18-33);

- постановою приватного нотаріуса Станєвої В.Б. №622/02-31 від 29.08.2024 - позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння, що належала спадкодавцю - його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.34);

- згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 16.09.2024р. за № 75054191), - позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.35) ;

- з матеріалів спадкової справи, копія якої на ухвалу суду надана за №14/01-16 від 08.01.2025р. приватним нотаріусом Станєвою В.Б. щодо майна гр. ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - її спадкоємцем за законом є її син позивач ОСОБА_1 (а.с.45), який на частину спадщини вже отримав спадщину (свідоцтво від 02.09.2024р., р.№1217) інших спадкоємців не вбачається (а.с.55);

- згідно заяви представника відповідача Городненської сільської ради Болградського району Одеської області відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберіглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України).

Статтею16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивач будучи членом колгоспного двору і співвласником житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не може реалізувати своє право на реєстрацію права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення його права як власника користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене його право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268 ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268 ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача на 1/2 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом майна його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225,123-1236, 1268, 270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Городненської сільскої ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) як за спадкоємцем за законом, право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 які належали його матері спадкодавцю ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua Повний текст судового рішення виготовлено 31.03.2025 року.

Суддя А.В. Кравцова