Справа № 592/8224/25
Провадження № 2-н/592/1529/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відмову у видачі судового наказу

02 червня 2025 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Фоменко І.М., розглянувши матеріали заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Праці 28» про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, -

ВСТАНОВИВ:

21.05.2025 року заявник звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу з вимогою про стягнення із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 10 618,05 грн.

Розглянувши заяву, дослідивши додані до неї документи, приходжу наступного висновку.

Подана заява обґрунтовувалась тим, що ОСОБА_1 , є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створене ОСББ " Праці 28". За цією адресою зареєстрований ОСОБА_1 та ОСОБА_2

02.11.2019 загальними зборами був затверджений розмір внесків, що спрямовуються на утримання будинку і споруд та прибудинкової території, який складає 5 грн 50 коп за 1 м2; з 01.09.2020 р. 8 грн 50 коп за 1 м2; з 01.01.2025 р. 8 грн 50 коп за 1 м2.

Посилаючись на те, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 повинні були сплатити ОСББ "Праці 28" за період 01.05.2022 року по 30.04.2025 року суму в розмірі 10 618,05 гривень, заявник звернувся до суду.

Частиною першою статті 160 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

Згідно з положеннями пункту 3 частини першої статті 161 Цивільного процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг [...] з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Згідно частини другої статті 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

ОСББ «Праці 28» звернулося до суду у порядку наказного провадження із заявою про видачу судового наказу про стягнення ОСОБА_1 , який є співвласником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та є співвласником багатоквартирного будинку, в якому створене ОСББ "Праці 28". За цією адресою зареєстрована та ОСОБА_2 .

Відповідно до Довідки Управління «ЦНАП в м. Суми» від 23.05.2025 року № 14.03-08/332984, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до Довідки Управління «ЦНАП в м. Суми» від 23.05.2025 року № 14.03-08/332991, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя також звертає увагу, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , отже, є малолітньою особою.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Натомість відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та не є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно усталеною практикою Верховного Суду діяльність об`єднання співвласників багатоквартирного будинку спрямована на утримання та використання спільного майна співвласників, забезпечення і захисту їх прав та обов`язків. Об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання (постанови Верховного Суду від 13.04.2023 у справі № 924/1225/21, від 18.07.2024 у справі № 914/2347/23).

Тобто, ОСББ відповідно до наведених норм права не може бути надавачем комунальних послуг, оскільки не є суб`єктом господарювання, що провадить господарську діяльність з надання відповідних послуг.

За таких обставин, враховуючи, що ОСББ «Праці 28» звертаючись із заявою про видачу судового наказу у порядку наказного провадження заявлено вимогу про стягнення заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку, яка не є житлово-комунальною послугою у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги", тобто не входить до переліку вимог, передбачених статтею 161 Цивільного процесуального кодексу України, які підлягають розгляду в порядку наказного провадження, слід дійти висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСББ «Праці 28» слід відмовити на підставі пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 161, 165, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Праці 28» у видачі судового наказу з вимогою про стягнення із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя І.М. Фоменко