Справа 688/4254/23
№ 2/688/37/25
УХВАЛА

Іменем України

30 травня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Стаднічук Н.Л., розглянувши у письмовому провадженні в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про виділ майна в натурі,

ВСТАНОВИВ :

10.10.2023 ОСОБА_3 звернувся до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про виділ в натурі 1/2 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в приватну власність зі спільної часткової власності як окремого об`єкта нерухомого майна, припинивши на нього право спільної часткової власності; скасування державної реєстрації земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0038 площею 0,0639 га в Державному земельному кадастрі; встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи.

20.11.2023 представник позивача ОСОБА_4 подав до суду уточнену позовну заяву, у якій просив виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частини житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в приватну власність зі спільної часткової власності як окремий об`єкт нерухомого майна, припинивши на нього право спільної часткової власності; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки із кадастровим номером :01:015:0038 площею 0,0639 га в Державному земельному кадастрі; встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 18 грудня 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 13 серпня 2024 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

30.05.2025 представник позивача адвокат Підопригора Р. Б. подав до суду заяву про затвердження мирової угоди та клопотання про її розгляд без його участі та участі позивача.

30.05.2025 представник відповідача адвокат Янцеловський М. Ф. подав до суду заяву про затвердження мирової угоди та її розгляду без сторони відповідача.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в підготовче судове засідання не з`явився, в поданому відзиві просила проводити розгляд справи без участі представника Головного управління.

За умовами мирової угоди сторони дійшли згоди про те, що:

1. Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо поділу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки за кадастровим номером :01:015:0038.

2. Сторони погодили здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , при якому Позивач відступає на користь Відповідача право власності на 1/2 частину даного домоволодіння, тоді як Відповідач зобов`язується сплатити на користь Позивача вартість 1/2 частини домоволодіння в розмірі 15 000, 00 дол. США, що еквівалентно 623 917, 05 грн. за офіційним курсом Національного банку України станом на 02.05.2025.

3. Сторони погодили здійснити поділ земельної ділянки для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , при якому виділити у одноосібну власність Відповідача земельну ділянку за кадастровим номером :01:010:0621 розміром 0, 0639 га.

4. Припинити право спільної часткової власності Позивача на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

5. Визнати за Відповідачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , з розміром частки 1 (одна) ціла - 100 %.

6. Припинити право спільної часткової власності Позивача на 1/2 частину земельної ділянки за кадастровим номером :01:010:0621 розміром 0,0639 га.

7. Визнати за Відповідачем право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:010:0621, розміром 0, 0639 га, з розміром частки 1 (одна) ціла - 100 %.

8. Внесення змін до розміру часток Сторін в об`єктах нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації.

9. У відповідності до умов даної мирової угоди Сторони дійшли згоди та взяли на себе наступні зобов`язання:

9.1 Відповідач сплатив на користь Позивача вартість 1/2 частини домоволодіння в розмірі 15 000, 00 дол. США, що еквівалентно 623 917, 05 грн., до підписання даної мирової угоди шляхом п ередання коштів в готівці особисто Позивачу.

9.2 Позивач зобов`язуються не чинити Відповідачу будь-яких перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, наведеним у мировій угоді.

9.3 Після підписання даної мирової угоди Сторони будь-яких претензій один до одного стосовно предмету позову не мають.

9.4 У зв`язку з укладенням даної мирової угоди Позивач відмовляється від своїх позовних вимог до Відповідача у справі № 688/4254/23 Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.

9.5 Сторони погодили судові витрати у зв`язку з розглядом справи покласти на Відповідача в повному обсязі, у зв`язку із чим Відповідач відшкодовує Позивачу понесені витрати у розмірі 42845.00 грн. (4845.00 грн. судового збору + 18000.00 витрат на проведення експертизи, + 20000 грн. витрат на професійну правничу допомогу).

9.6 Сторони погодили, що судові витрати в сумі 42845.00 грн. підлягають сплаті Позивачу на протязі 30 днів з моменту затвердження судом даної мирової угоди.

13. Сторони мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність даної мирової угоди.

14. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

15. Мирову угоду складено в трьох примірниках: для кожної із Сторін та для приєднання до матеріалів справи № 688/4254/23 Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.

16. Мирова угода набирає законної сили відповідно до вимог чинного законодавства після її затвердження Шепетівським міськрайонним судом Хмельницької області.

17. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст. 256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

18. Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб.

19. Ця мирова угода є виконавчим документом та підлягає до примусового виконання у випадку її не виконання.

Відповідно до частини першої статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав та законних інтересів третіх осіб.

Згідно з частиною четвертою статті 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

В силу частини другої статті 208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, є спільним, добровільним волевиявленням сторін, вчинена в інтересах обох сторін, її умови стосуються лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, суд вважає необхідним її визнати.

Відповідно до частини четвертої статті 207, пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК України наслідком затвердження мирової угоди є закриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 207, 255, 258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 30 травня 2025 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , при якому ОСОБА_1 відступає на користь ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 зобов`язується сплатити на користь ОСОБА_1 вартість 1/2 частини домоволодіння в розмірі 15 000, 00 дол. США, що еквівалентно 623 917, 05 грн. за офіційним курсом Національного банку України станом на 02.05.2025.

Здійснити поділ земельної ділянки для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , при якому виділити у одноосібну власність ОСОБА_2 земельну ділянку за кадастровим номером :01:010:0621 розміром 0,0639 га.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 з розміром частки 1 (одна) ціла - 100 %.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину земельної ділянки за кадастровим номером :01:010:0621 розміром 0,0639 га.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :01:010:0621, розміром 0, 0639 га, з розміром частки 1 (одна) ціла - 100 %.

Внесення змін до розміру часток Сторін в об`єктах нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації.

ОСОБА_2 сплатив на користь ОСОБА_1 вартість 1/2 частини домоволодіння в розмірі 15 000, 00 дол. США, що еквівалентно 623 917, 05 грн., до підписання даної мирової угоди шляхом передання коштів в готівці особисто ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 зобов`язується не чинити ОСОБА_2 будь-яких перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном, наведеним у мировій угоді.

ОСОБА_1 відмовляється від своїх позовних вимог до ОСОБА_2 у справі № 688/4254/23 в Шепетівському міськрайонному суді Хмельницької області.

Судові витрати в сумі 42845.00 грн покласти на ОСОБА_2 .

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали виготовлено 30 травня 2025 року.

Суддя Н. Л. Стаднічук