УХВАЛА

03 червня 2025 року

м. Київ

справа № 177/906/23

провадження № 61-6583ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,

вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Колор Ленд» на рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 30 жовтня 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК Авто Старт», третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Колор Ленд», про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК Авто Старт» (далі - ТОВ «ДОК Авто Старт»), третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Колор Ленд» (ТОВ «СП «Колор Ленд»), про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки.

Рішенням Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 30 жовтня 2024 року, залишеним без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року, позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у записі про інше речове право номер: 5790022 (спеціальний розділ): реєстраційні зміни до іншого речового права, вчинені державним реєстратором Верхівецької міської ради Дніпропетровської області Хабло К. О., дата реєстрації 16 лютого 2022 року, індексний номер рішення: 63613288 від 22 лютого 2022 року на підставі додаткової угоди № 1 від 04 березня 2021 року до договору оренди земельної ділянки від 03 березня 2014 року, щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :04:001:1020, площею 3,420 га, видавник ОСОБА_1 та ТОВ СП «КОЛОР ИТ» (змінено назву на ТОВ «ДОК Авто Старт»), додаткові відомості: за згодою орендодавця, змінено строк оренди: на 30 років 2 місяці 18 днів, дата закінчення 21 травня 2044 року, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду).

У травні 2025 року ТОВ «СП «Колор Ленд» через підсистему «Електронний суд» звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 30 жовтня 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення процесуальних норм, просить скасувати оскаржувані судові рішення та ухвалити нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 повністю.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

За змістом частини сьомої статті 394 ЦПК України та відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суд постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 29 листопада 2023 року у справі № 513/879/19, від 14 грудня 2021 року у справі № 147/66/17, від 16 лютого 2022 року у справі № 914/1954/20, від 08 травня 2018 року у справі № 910/1873/17, від 24 липня 2024 року у справі № 646/857/18, від 08 листопада 2023 року у справі № 140/1322/22, від 02 квітня 2025 року у справі № 523/4255/16-ц, від 10 квітня 2019 року у справі № 145/474/17 та інших (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Враховуючи, що судом не встановлено підстав для залишення касаційної скарги без руху, відмови у відкритті касаційного провадження чи повернення касаційної скарги, зважаючи на те, що доводи касаційної скарги містять посилання на передбачені законом підстави касаційного оскарження судових рішень, отже наявні підстави для відкриття касаційного провадження з підстав, передбачених пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України та витребування матеріалів справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДОК Авто Старт», третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Колор Ленд», про скасування державної реєстрації додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Колор Ленд» на рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 30 жовтня 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 22 квітня 2025 року.

Витребувати з Криворізького районного суду Дніпропетровської області матеріали справи № 177/906/23.

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: І. Ю. Гулейков Р. А. Лідовець Д. Д. Луспеник