У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2025 року м. Київ

Подільський районний суд міста Києва

у складі головуючого судді Ковбасюк О.О.

за участю секретаря судового засідання Білоус А.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , про стягнення перевищення дев`яноста відсотків вартості предмета іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , про стягнення перевищення дев`яноста відсотків вартості предмета іпотеки, розгляд якої здійснюється за правилами загального позовного провадження.

В ході проведення підготовчого провадження сторонами досягнуто згоди щодо укладення мирової угоди.

Перед початком судового засідання 22.05.2025 представники сторін ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подали до суду заяви, в яких просять затвердити укладену між сторонами мирову угоду та провести судове засідання за їх відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 подала клопотання про проведення судового засідання без її участі, в якому також повідомила, що вона ознайомлена зі змістом мирової угоди, укладеної між сторонами, та підтримує клопотання сторін про її затвердження.

З огляду на наведене суд вважає за можливе проводити підготовче судове засідання у справі за відсутності учасників справи.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, повно, всебічно та об`єктивно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, що мають істотне значення для правильного вирішення справи по суті, оцінивши докази на предмет належності, достовірності та допустимості у їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до положень п.2 ч. 2, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Вирішуючи питання про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами, суд керується наступним.

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

У відповідності до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За невиконання умов цієї мирової угоди сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Як встановлено судом із матеріалів справи, 22.05.2025 представники сторін подали до суду заяву про затвердження мирової угоди між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 , згідно з умовами якої на підставі взаємних поступок дійшли домовленості щодо остаточного врегулювання спору між ними.

У поданій до суду мировій угоді сторони заявили наступне.

Мирова угода між сторонами складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу - один до матеріалів справи № 752/11726/19, та по одному для кожної сторони.

Сторони засвідчили, вони та їх представники обізнані з укладенням та умовами мирової угоди. Сторони однаково розуміють значення і умови цієї мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

Мирова угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвалою суду про її затвердження і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано укладеною між ними мировою угодою, сторони просять провадження у цивільній справі № 752/11726/19 закрити.

Підсумовуючи наведене вище, ознайомившись зі змістом заяви про затвердження мирової угоди, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, підлягає затвердженню, а провадження у справі - закриттю на підставі п.5 ч.1 ст. 255 ЦПК України, оскільки це не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а також держави.

Відповідно до ч. 9 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

В ході підготовчого провадження у даній справі позивач ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову, у якій просила накласти арешт на належну відповідачці квартиру АДРЕСА_1 .

Постановою Київського апеляційного суду від 16.12.2021 вжито заходи забезпечення позову та накладено арешт на квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 .

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Таким чином, скасування заходів забезпечення позову судом, який їх застосував, можливе, якщо відпали підстави, з яким закон пов`язує можливість застосування таких заходів або змінилися обставини, що зумовили його застосування.

На підставі викладеного, приймаючи до уваги зміст мирової угоди, укладеної між сторонами, суд вважає за доцільне, з метою виконання даної ухвали, якою таку мирову угоду затверджено, скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Київського апеляційного суду від 16.12.2021 у даній справі, шляхом зняття арешту з квартири, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 158, 200, 206-208, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на таких умовах:

«1. ОСОБА_2 (Відповідачка) протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної Мирової угоди, але не раніше отримання грошових коштів, обумовлених в цьому пункті та пункті 2 цієї Мирової угоди, зобов`язана, у встановленому законодавством порядку відповідно до договору купівлі-продажу квартири передати у власність ОСОБА_1 (Позивачки) або її дочки - ОСОБА_3 квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00 (далі - Квартира). За умовами вказаного договору купівлі-продажу квартири, Покупець ( ОСОБА_1 або її дочка - ОСОБА_3 ) оплачує Продавцю ( ОСОБА_2 ) грошову суму в розмірі 32 000 Євро.

2. ОСОБА_1 (Позивачка) зобов`язується до моменту підписання ОСОБА_2 (Відповідачкою) договору купівлі-продажу Квартири, обумовленого в пункті 1 цієї Мирової угоди, його нотаріального посвідчення та державної реєстрації права власності на Квартиру за ОСОБА_1 або ОСОБА_3 , у нотаріуса, визначеного Сторонами за усною домовленістю, сплатити на користь ОСОБА_2 обумовлену в пункті 1 цієї Мирової угоди суму в розмірі 32 000 Євро.

3. ОСОБА_1 відмовляється від усіх позовних вимог по справі №752/11726/19, заявлених до ОСОБА_2 , та підтверджує, що після виконання Сторонами цієї угоди вона не матиме фінансових вимог до Відповідача в розмірі 1 777 003 (один мільйон сімсот сімдесят сім тисяч три) грн. 00 коп. у даній справі.

4. ОСОБА_1 протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної Мирової угоди зобов`язується за власний рахунок здійснити дії у державного реєстратора щодо скасування арешту квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 , який накладений на підставі постанови Київського апеляційного суду від 16.12.2021 у справі № 752/11726/19, номер запису про обтяження 47998322.

5. ОСОБА_2 зобов`язана протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної Мирової угоди, зняти з реєстрації всіх осіб, в тому числі малолітніх дітей, що зареєстровані в Квартирі.

6. Протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної Мирової угоди, пункти 1, 2, 4 даної Мирової угоди виконуються Сторонами в межах одного календарного дня, погодженого Сторонами усно, у нотаріуса, визначеного Сторонами за усною домовленістю.

7. Сторони домовилися, що будь-які витрати, пов`язані з процедурами припинення обтяження та реєстрацією права власності на Квартиру (усі комісії нотаріуса, податки, збори, вартість оцінки), зазначені у цій Мировій угоді, покладаються на ОСОБА_1 .

8. Після виконання Сторонами цієї Мирової угоди, в порядку, передбаченому законодавством, сторони відмовляються від усіх судових спорів між ними, що перебувають у провадженні судів і стосуються Квартири, реєстрації та проживання в ній.

9. У випадку невиконання умов цієї Мирової угоди ОСОБА_1 , ОСОБА_2 набуває права подати дану Мирову угоду державному або приватному виконавцю для примусового виконання щодо стягнення з ОСОБА_1 грошових коштів в розмірі 32 000 Євро (обумовлених в пункті 1 цієї Мирової угоди), а також сплати усіх витрат, пов`язаних з переоформленням права власності на Квартиру (у разі сплати їх ОСОБА_2 ). Крім цього, ОСОБА_2 набуває права вимагати виконання ОСОБА_1 усіх інших обов`язків, передбачених цією Мировою угодою.

10. Після виконання ОСОБА_1 усіх обов`язків, передбачених цією Мировою угодою, ОСОБА_2 зобов`язана передати право власності на Квартиру, обумовлену в пункті 1 цієї Мирової угоди, у власність ОСОБА_1 або її дочки - ОСОБА_3 в порядку, визначеному пунктами 1 та 2 цієї Мирової угоди.

11. У випадку невиконання умов цієї Мирової угоди ОСОБА_2 , за умови виконання ОСОБА_1 усіх її обов`язків, передбачених цією Мировою угодою, ОСОБА_1 набуває права подати дану Мирову угоду державному або приватному виконавцю для примусового виконання щодо стягнення з ОСОБА_2 грошових коштів у розмірі 1 777 003 (один мільйон сімсот сімдесят сім тисяч три) грн. 00 коп. на користь ОСОБА_1 або вимагати передачі у її власність Квартири, обумовленої в пункті 1 цієї Мирової угоди, в порядку, встановленому Мировою угодою. При цьому право власності на Квартиру може бути зареєстроване на ОСОБА_1 або її дочку - ОСОБА_3 лише за умови сплати на користь ОСОБА_2 грошових коштів, обумовлених в пункті 1 цієї Мирової угоди, в повному обсязі.

12. Сторони підтверджують, що умовами цієї Мирової угоди не порушуються права та інтереси будь-яких третіх осіб.

13. Сторони дійшли згоди добросовісно виконувати умови цієї мирової угоди, сприяти один одному в реалізації умов цієї угоди.

14. Сторони засвідчують, що після належного виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо Квартири, яка є предметом даної Мирової угоди, а також щодо питання грошових компенсацій одна одній.

15. Одностороння відмова від мирової угоди не допускається.

16. Сторони погодили, що судові витрати по справі № 752/11726/19 покладаються відповідно на сторону, що їх понесла та компенсації не підлягають».

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , про стягнення перевищення дев`яноста відсотків вартості предмета іпотеки закрити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Київського апеляційного суду від 16.12.2021 у справі №752/11726/19, шляхом зняття арешту з квартири, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 .

Дана ухвала є виконавчим документом та підлягає виконанню відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

Для виконання цілей даної ухвали вважати:

- боржником - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

- стягувачем - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СуддяО. О. Ковбасюк