Пулинський районний суд Житомирської області
Справа № 292/597/25
Номер провадження 2/292/405/25
У Х В А Л А

26 травня 2025 року селище Пулини

Суддя Пулинськогорайонного суду Житомирської області Гуц О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку,-

У С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :10:000:0007, площею 5,7796 га, яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, а саме скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0007, площею 5,7796 га., яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області за Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС", проведену на підставі договору оренди землі від 21.09.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 63480951 від 16.02.2022, номер запису про інше речове право 46724153 від 14.02.2022); припинити речове право (право оренди земельної ділянки) Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0007, площею 5,7796 га, яка розташована на території Пулинської селищної ради Житомирського району Житомирської області, зареєстроване на підставі договору оренди землі від 21.09.2021 ( номер запису про інше речове право 46724153 від 14.02.2022) та визнати відсутнім право оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" на земельну ділянку з кадастровим номером :10:000:0007, площею 5,7796 га., стягнути з відповідача на її користь судовий збір в розмірі 2422,40 грн., витрати на правову допомогу в розмірі 11000 грн.

Вивчивши матеріали поданої позовної заяви, вважаю, що вона не відповідає вимогам, встановленим ст.ст.175, 177 ЦПК України до позовної заяви.

Так, позовна заява на ряду з іншими вимогами, повинна містити:

- повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету;

- зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні;

- виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно ч.5 ст.177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві вказані адреси сторін, однак не конкретизовано, чи це адреси їх місцезнаходження, листування (для юридичних осіб), реєстрації чи фактичного проживання або перебування (для фізичних осіб). Такі недоліки в подальшому можуть бути перешкодою в своєчасності отримання сторонами повідомлень про час проведення судових засідань та прийнятих судом рішень у справі, що порушить права учасників та вплине на строки розгляду справи.

Адресою відповідача зазначена: АДРЕСА_1 .

Однак, з 19.07.2020 на території України такого району як Пулинський, не має, оскільки згідно постанови Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 у Житомирській області утворено Житомирський район до складу якого увійшли Курненська сільська та Пулинська селищна територіальні громади, а Пулинський район ліквідовано.

До позовної заяви не додано копію паспорта та реєстраційний номер облікової картки платника податків позивачки, що не дозволяє ідентифікувати особу ОСОБА_1 .

Також, у позовній заяві не зазначено виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги із зазначенням доказів, що підтверджують вказані обставини і не зазначено чому такі докази не можуть бути подані з позовною заявою.

Позивачка у позовній заяві зазначає, що їй стало відомо про те, що за ТОВ "Компанія ЮСС" зареєстровано право оренди землі на її земельну ділянку на підставі договіру оренди землі від 21.09.2021, однак не вказує коли та при яких обставинах їх стало про це відомо, оскільки зазначений договір укладений у 2021 році, а до суду вона звернулася лише у 2025 році.

Позивачкою не надано жодних доказів про те, що договір земельної ділянки не виконувався, а саме - відповідач з часу укладення договору оренди землі - 2021 року по даний час не сплачував їй орендну плату, а вона не приймала платежі, що виключало б кваліфікацію договору як неукладеного.

Крім того, до матеріалів справи додано клопотання про витребування доказів, однак у ньому не зазначені підстави, які унеможливлюють отримати вказані документи від Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області та ТОВ "Компанія ЮСС", а у разі звернення позивачки та відмови останніх, не надано підтверджуючі про це документи.

У описовій частині клопотання про витребування доказі зазначено, витребувати у Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області, а у прохальній частині клопотання витребувати з Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області. Вказане потребує уточнення.

Відповідно до частин 2 та 4 ст.83 ЦПК України позивач повинен подати до суду докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Згідно ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Зі ст.13 ЦПК України вбачається, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Отже, суд зберігаючи відповідно до ст.12 ЦПК України об`єктивність і неупередженість, доводить позивачу вимоги закону про те, що він повинен подати до суду докази разом з позовною заявою, оскільки суд з власної ініціативи не може збирати докази, а їх неподання може призвести до недоведення тих обставин, які зазначені в позовній заяві, та як наслідок, прийняття відповідного рішення.

Вважаю за необхідне звернути увагу позивачки на роз`яснення Пленуму Верховного Суду України, які викладені у п. 7 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», відповідно до яких позовна заява подається до суду в письмовій формі і за змістом повинна відповідати встановленим вимогам, у зв`язку з цим суди мають звертати особливу увагу, зокрема, на те, що у позовній заяві повинні не лише міститися позовні вимоги, а й бути викладені обставини, якими позивачка обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

За наявності зазначених недоліків позовної заяви провадження у справі не може бути відкрито.

Відповідно до ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

При таких обставинах позовну заяву слід залишити без руху, про що повідомити позивачку і надати їй строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десять днів з дня вручення ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 185, 188, 353 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія ЮСС" про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права оренди та припинення речових прав на земельну ділянку, залишити без руху, про що повідомити позивачку.

Надати позивачці строк в межах десяти днів з дня вручення копії ухвали суду для усунення зазначених в ній недоліків.

Роз`яснити позивачці, що якщо відповідно до ухвали суду у встановлений строк вимоги ухвали суду будуть виконані, позовна заява буде вважатися поданою в день первісного її подання, а інакше заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Гуц