Справа № 185/2937/25
Провадження № 2/185/3864/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27 травня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участі секретаря судового засідання Преображенської К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєверодонецького району Луганської області про визнання права власності

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду із позовом до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєверодонецького району Луганської області про визнання права власності у якому проситьсуд визнати за ОСОБА_1 , право власності на нерухоме майно - квартиру, загальною площею 34,6 кв.м., житловою площею 17,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач просив суд розглядати справу без його участі у судовому засіданні.

Відповідач звернувся до суду з відзивом на позов, у якому просив суд задовольнити позовні вимоги, слухати справу без його участі в судовому засіданні.

Суд вивчивши матеріали справи приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі у зв`язку із наступним.

В судовому засіданні встановлено наступне.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом реєстровий №24, посвідченого 29.06.1994 державним нотаріусом Рубіжанської державної нотаріальної контори Ковтун О. В. позивач набула у власність квартиру по АДРЕСА_1 . Вказане свідоцтво було видане на попереднє прізвище « ОСОБА_2 ». 13.09.2002 відділом реєстрації актів цивільного стану Сєвєродонецького міського управління юстиції Луганської області між позивачем та ОСОБА_3 було зареєстровано шлюб. В результаті цього прізвище « ОСОБА_2 » змінилося на « ОСОБА_4 ». Разом із тим, 17.07.2007 шлюб між позивачем та ОСОБА_3 було розірвано. При цьому позивач не повертала свого попереднього прізвища. Дана обставина підтверджується довідкою №31/01-3.54, виданою 24.01.2008 відділом РАЦС Сєвєродонецького міського управління юстиції Луганської області.

Система державної реєстрації прав, яка проводиться відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», запроваджена в Україні з 01.01.2013. До цього часу державна реєстрація права власності та інших речових прав на об`єкти нерухомого майна, проводилася реєстраторами БТІ в Реєстрі права власності на нерухоме майно та на паперових носіях (реєстрових книгах та реєстраційних справах), які зберігаються в БТІ. 17.08.1994 на звороті свідоцтва про право власності на спадкове майно за заповітом Рубіжанським БТІ було вчинено реєстраційний напис, який підтверджує факт реєстрації права власності на квартиру відповідно до діючого на той законодавства.

У зв`язку з військовим вторгненням російської федерації на територію України, позивач була вимушена переміститися до с. Велика Круча, Лубенського р-ну, Полтавської області. Через активні бойові дії на території Луганської області і, зокрема, у м. Рубіжне житловий будинок, у якому знаходиться квартира зазнав значних пошкоджень. Позивач мала намір зафіксувати факт пошкодження власного нерухомого майна, через мобільний застосунок «Дія». Разом із тим, позивач обмежена у можливості це зробити.

Згідно п.п. 3 п. 13 Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації, з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення», затвердженого постановою КМУ №381 від 21.04.2023, для отримання компенсації необхідно переконатися, що пошкоджений об`єкт внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, або, у разі відсутності такого запису провести його реєстрацію.

У зв`язку з цим позивач звернулася до державного реєстратору із заявою про внесення запису про право власності до вказаного реєстру. Під час розгляду заяви державним реєстратором він здійснив консолідований пошук інформації про зареєстроване право власності в Державному реєстрі речових прав та реєстрах до 2013 року. В результаті такого пошуку встановлено, що інформація про реєстрацію права власності на вказану квартиру в Державному реєстрі відсутня. Державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Пирятинської міської ради Полтавської області Соловей Л. В. було направлено запит до Рубіжанської міської військової адміністрації. В подальшому рішенням №77363160 від 20.02.2025 державний реєстратор відмовила в проведенні реєстраційних дій з тих підстав, що в своїй відповіді Рубіжанська міська військова адміністрація повідомила про неможливість підтвердження права власності на квартиру, адже архіви КП БТІ Рубіжанської міської ради лишилися на тимчасово окупованій території.

Отже станом на зараз виникла та існує ситуація, за якої позивач має право власності на квартиру, однак не має змоги належним чином та повноцінно здійснювати правомочності власника через відсутність можливості підтвердити реєстрацію такого права органом БТІ.

За таких обставин позов слід задовольнити.

Судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст.76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України,

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєверодонецького району Луганської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на нерухоме майно - квартиру, загальною площею 34,6 кв.м., житловою площею 17,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін