Справа № 583/6495/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2025 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Семенової О.С.,

за участю

секретаря судового засідання Гайдейчук К.В.,

учасників справи:

представника позивачки Цуркана В.І.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна у праві приватної спільної часткової власності,

УСТАНОВИВ:

В провадженні Охтирського міськрайонного суду Сумської області з 26 грудня 2024 року перебуває вказана цивільна справа про реальний розподіл нерухомого майна подружжя у праві приватної часткової власності між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/2 частки за кожним, а саме житлового одноповерхового будинку А-1Ж, загальною площею 48,5 кв. м, житловою площею 27,7 кв.м, з прибудовою і тамбуром та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 07 березня 2025 року за клопотанням представника позивача ОСОБА_2 , адвоката Цуркана В.І., призначено комплексну оціночну та будівельно-технічну експертизу та зупинено провадження.

18 квітня 2025 року до Охтирського міськрайонного суду Сумської області повернена вказана цивільна справа разом із висновком експерта № 1875/178 від 16 квітня 2025 року.

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 21 квітня 2025 року поновлено провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ нерухомого майна у праві приватної спільної часткової власності та призначено підготовче засідання на 09 травня 2025 року о 14 годині 30 хвилин з повідомленням сторін та представника, яке було відкладено за заявою представника позивача на 27 травня 2025 року.

27 травня 2025 року від представника позивачки, адвоката Цуркана В.І. надійшла позовна заява про зміну предмета позову щодо поділу нерухомого майна у праві приватної спільної часткової власності, припинення права власності на частку в спільній частковій власності.

В підготовчому засіданні представник позивачки, адвокат Цуркан В.І., просив прийняти позовну заяву про зміну предмета позову.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовчому засіданні не заперечував проти прийняття позовної заяви.

Суд з урахуванням думки учасників справи вважає за можливо розглянути заяву у відсутність позивачки, яка не прибула в підготовче засідання.

Заслухавши думку учасників цивільної справи, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява представника позивача про зміну предмету позову підлягає задоволенню з таких підстав.

При вирішенні заяви представника позивача про зміну предмету позову суд виходить з такого.

Процесуальні права та обов`язки сторін визначені ст.49 ЦПК України, відповідно до п.2 ч.2 ст.49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Верховний Суд у постанові від 09 липня 2020 року по справі №922/404/19 зазначив, що позовом у процесуальному сенсі є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Отже зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Відповідно до ч.3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Позивач може змінити або підставу, або предмет позову. Зміна підстав і предмету позову не допускається. Верховний Суд вказує, що якщо в процесі розгляду справи повністю змінюються підстави й предмет позову, то це слід розглядати як нові позовні вимоги, які мають бути оформлені письмовою заявою у відповідності з ЦПК України і одночасною відмовою від раніше заявлених вимог. Зокрема, такий правовий висновок надано Верховним Судом у постанові від 16.03.2018 в справі №916/1764/17.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Аналогічні висновки Верховного Суду викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 червня 2019 року у справі №924/1473/15 та у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 15 жовтня 2020 року у справі №922/2575/19, у постанові Верховного суду від 22 липня 2021 року по справі №910/18389/20.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема у статті 16 Цивільного кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Необхідність у зміні предмету позову може виникати тоді, коли початкові вимоги позивача не будуть забезпечувати чи не в повній мірі забезпечать позивачу захист його порушених прав та інтересів.

Зміна предмету позову можлива, зокрема у такі способи: 1) заміна одних позовних вимог іншими; 2) доповнення позовних вимог новими; 3) вилучення деяких із позовних вимог; 4) пред`явлення цих вимог іншому відповідачу в межах спірних правовідносин.

Вивчивши заяву про зміну предмета позову у даній справі, суд вважає, що така заява не суперечить закону, не виходить за межі спірних правовідносин, сторона позивача змінила предмет позову, не змінюючи підстави позову, тому суд вважає за необхідне заяву представника позивача задовольнити та прийняти її до провадження.

Керуючись ст.ст. 49, 260, 279, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву про зміну предмета позову, в якій представник позивача просить суд:

-Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 до ОСОБА_1 на житловий будинок одноповерховий А-1Ж, загальною площею 48.5 кв.м., житловою площею 27.7 кв.м., з прибудовою та тамбуром а, а1 (І) площею 4.8 кв.м., кухні 1-1 площею 12.2 кв.м., коридор 1- 2 площею 3.8 кв.м., жилої кімнати 1-3 площею 18.2 кв.м., жилої кімнати 1-4 площею 9.5 кв.м., господарськими спорудами та надвірними будівлями сарай Б, погріб п/г, сарай В, убиральня Г, сарай Д, ворота № 1, паркан № 2, та земельну ділянку площею 0.24 га в межах згідно з планом за цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, розташованих за адресою по АДРЕСА_1 .

-Здійснити поділ нерухомого майна, яке є спільною частковою власністю ОСОБА_2 до ОСОБА_1 у вигляді житлового будинку одноповерхового А-1Ж, загальною площею 48.5 кв.м., житловою площею 27.7 кв.м., з прибудовою та тамбуром а, а1 (І) площею 4.8 кв.м., кухні 1-1 площею 12.2 кв.м., коридор 1-2 площею 3.8 кв.м., жилої кімнати 1-3 площею 18.2 кв.м., жилої кімнати 1-4 площею 9.5 кв.м., господарськими спорудами та надвірними будівлями сарай Б, погріб п/г, сарай В, убиральня Г, сарай Д, ворота № 1, забор (паркан) № 2, та земельної ділянки площею 0.24 га в межах згідно з планом за цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, розташованих за адресою по АДРЕСА_1 . 10

-Виділити ОСОБА_2 у особисту приватну власність та визнати за ОСОБА_3 право приватної власності на цілий житловий будинок одноповерховий А-1Ж, загальною площею 48.5 кв.м., житловою площею 27.7 кв.м., з прибудовою та тамбуром а, а1 (І) площею 4.8 кв.м., кухні 1-1 площею 12.2 кв.м., коридор 1-2 площею 3.8 кв.м., жилої кімнати 1-3 площею 18.2 кв.м., жилої кімнати 1-4 площею 9.5 кв.м., господарськими спорудами та надвірними будівлями сарай Б, погріб п/г, сарай В, убиральня Г, сарай Д, ворота № 1, забор (паркан) № 2, та цілу земельну ділянку площею 0.24 га в межах згідно з планом за цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, розташованих за адресою по АДРЕСА_1 .

-Припинити за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку одноповерхового А-1Ж, загальною площею 48.5 кв.м., житловою площею 27.7 кв.м., з прибудовою та тамбуром а, а1 (І) площею 4.8 кв.м., кухні 1-1 площею 12.2 кв.м., коридор 1-2 площею 3.8 кв.м., жилої кімнати 1-3 площею 18.2 кв.м., жилої кімнати 1-4 площею 9.5 кв.м., господарськими спорудами та надвірними будівлями сарай Б, погріб п/г, сарай В, убиральня Г, сарай Д, ворота № 1, забор (паркан) № 2, та земельної ділянки площею 0.24 га в межах згідно з планом за цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, розташованих за адресою по АДРЕСА_1 .

-Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості 1/2 частки житлового будинку одноповерхового А1Ж, загальною площею 48.5 кв.м., житловою площею 27.7 кв.м., з прибудовою та тамбуром а, а1 (І) площею 4.8 кв.м., кухні 1-1 площею 12.2 кв.м., коридор 1-2 площею 3.8 кв.м., жилої кімнати 1-3 площею 18.2 кв.м., жилої кімнати 1-4 площею 9.5 кв.м., господарськими спорудами та надвірними будівлями сарай Б, погріб п/г, сарай В, убиральня Г, сарай Д, ворота № 1, забор (паркан) № 2, та земельної ділянки площею 0.24 га в межах згідно з планом за цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, розташованих за адресою по АДРЕСА_1 , в розмірі 122000.00 грн. як ринкову вартість 1/2 частини об`єктів нерухомості згідно висновку експертів від 16.04.2025р. № 1875/178 за результатами проведення комплексної оціночно будівельної та будівельно - технічної експертизи, попередньо внесених позивачкою та зарахованих на депозитний рахунок Охтирського міськрайонного суду Сумської області у форматі IBAN за № НОМЕР_1 , перерахованих до ТУ ДСА України в Сумській області, банк отримувач ДКСУ м.Київ, код 26270240, МФО 820172, згідно Платіжної інструкції №0.0..1 від 20.05.2025р.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позов з доказами на підтвердження обставин, на яких він ґрунтується, в строк не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити позивачу право подати відповідь на відзив щодо наведених відповідачами у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання такого відзиву. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу право подати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, в строк не пізніше 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Копію зазначеної ухвали надіслати учасникам справи (особам, якщо від них витребовуються докази) в порядку, встановленому ст. 272 ЦПК України. Разом з тим відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет https://oh.su.court.gov.ua/sud1813/ Охтирського міськрайонного суду Сумської області.

Ухвала є остаточною, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду Сумської області О.С. Семенова