Справа № 366/287/25
Провадження № 2/366/332/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.05.2025 селище Іванків

Суддя Іванківського районного суду Київської області Мовчан В.В., за участю секретаря судового засідання Кулик А.М., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство (ВП) Полісся»

про розірвання договору оренди землі, витребування земельної ділянки, стягнення матеріальної та моральної шкоди

Представники учасників справи:

від позивача: Мазур В.А.;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до Іванківського районного суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство (ВП) Полісся» про розірвання договору оренди землі, витребування земельної ділянки, стягнення матеріальної та моральної шкоди.

Позовні вимоги обґрунтовані наявністю підстав для:

1)Розірвання договору оренди (без номера), укладеного 13 жовтня 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», стосовно земельної ділянки площею 3,6428 га, кадастровий номер ділянки 322208100:02:008:0025, вартістю 35 304,42 грн., наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області та яка 30.12.2020 року була зареєстрована державним реєстратором Гутніченко Майєю Валеріївною, Борівська сільська рада Макарівського району Київської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 239419468;

2)Визнання припиненим права оренди (ТОВ) «Виробниче підприємство (ВП) Полісся» за договором оренди земельної ділянки без номера від 13 жовтня 2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Виробниче підприємство «Полісся», стосовно земельної ділянки площею 3,6428 га, кадастровий номер ділянки 322208100:02:008:0025, вартістю 35 304,42 грн., наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області та яка 30.12.2020 pоку була зареєстрована державним реєстратором Гутніченко Майєю Валеріївною, Борівська сільська рада Макарівського району Київської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 239419468;

3)Зобов`язання ТОВ «ВП «Полісся» негайно передати (повернути) позивачу, як власнику, земельну ділянку, розташовану на території Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області, розміром 3,6428 га землі (ріллі), кадастровий номер ділянки :02:008:0025, в придатному для цільового використання стані, тобто в тому стані, в якому вона передавалась відповідачу як орендарю;

4)Скасування державної реєстрації права оренди наступної земельної ділянки: площею 3,6428 га, кадастровий номер ділянки:02:008:0025, вартістю 35 303,42 грн., наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області та заєстрована державним реєстратором Гутніченко Майєю Валеріївною, Борівська сільська рада Макарівського району Київської області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 239419468 від 30.12.2020 року.

5)Стягнення з ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» на користь позивача заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в розмірі 9 533,20 грн.

6)Стягнення з ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» на користь позивача моральної шкоди в розмірі 10 000,00 грн.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.01.2025 було визначено головуючим суддею Мовчана В.В.

Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 05.02.2025 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків.

19.02.2025 до суду від позивача надійшла заява про приєднання квитанції про сплату судового збору в сумі 4 844.80 грн.

Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 24.02.2025 відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 19.03.2025.

14.03.2025 від представника відповідача через систему «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог.

19.03.2025 у підготовчому судовому засіданні розгляд справи було відкладено на 17.04.2025.

17.04.2025 від позивача до суду надійшла відповідь на відзив.

Розгляд справи у підготовчому судовому засіданні 17.04.2025 було відкладено на 21.05.2025.

12.05.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання щодо неналежності відповідача. До поданого клопотання надано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, згідно якого орендарем земельної ділянки з кадастровим номером :02:008:0025 є Товариство з обмеженою відповідальністю «Техресурс».

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 51 Цивільного процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Розглянувши у судовому засіданні 21.05.2025 клопотання представника відповідача про заміну неналежного відповідача, враховуючи заперечення позивача, суд приходить до висновку щодо відмови у задоволенні зазначеного клопотання.

У судовому засіданні 21.05.2025 судом порушено питання щодо залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Техресурс» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Позивач у судовому засіданні 21.05.2025 не заперечувала щодо залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «Техресурс» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Частиною третьої статті ст. 53 ЦПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Техресурс» (11101, Житомирська область, Коростенський район, село Радчиці, вул. Шевченка, 39, ідентифікаційний код 24650576) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 51, 53, 258, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.У задоволенні клопотання представника відповідача про заміну неналежного відповідача відмовити.

2.Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Техресурс» (11101, Житомирська область, Коростенський район, село Радчиці, вул. Шевченка, 39, ідентифікаційний код 24650576) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

3.Підготовче засідання відкласти на 12.06.2025 о 12:55 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Іванківського районного суду Київської області (селище Іванків, вул. І. Проскури, 14-а).

4.Зобов`язати сторін направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Техресурс» (11101, Житомирська область, Коростенський район, село Радчиці, вул. Шевченка, 39) подані до суду заяви по суті справи, докази чого надати суду.

5.Товариству з обмеженою відповідальністю «Техресурс» направити копію ухвали до відома та надання пояснень.

6.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://court.gov.ua/sud1012.

7.Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Віталій МОВЧАН