Провадження № 2/359/656/2025
Справа № 359/9437/24
УХВАЛА

28 лютого 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді Муранової-Лесів І.В..

при секретарі Степаненко А.О.,

за участі представника позивача Бобчика І.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, ОСОБА_2 , про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, -

встановив:

У вересні 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Бобчик І.М. звернулася до Бориспільського міськраойнного суду Київської області з вищевказаним позовом про визнання незаконним та скасування рішення 48 сесії IV скликання Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області № 1810 від 12.08.2005 року «Про затвердження технічної документації із Землеустрою щодо зміни використання земельної ділянки гр. ОСОБА_1 з ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ведення особистого селянського господарства в межах с. Мала Олександрівка Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області» та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА №580478 від 22.08.2005 року.

Ухвалою від 22.01.2025 до участі у справі залучено ОСОБА_2 , якому позивач відчужила спірну земельну ділянку з кадастровим номером :08:007:0010 площею 3,47 гектарів на підставі договору купівлі-продажу від 29 серпня 2005 року. А також витребувано у Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області витяг з Державного земельного кадастру та поземельну книгу щодо земельної ділянки з кадастровим номером :08:007:0010 площею 3,47 гектарів.

№1.01.2025 до суду надійшла відповідь з ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області про те, що земельна ділянка :08:007:0010 в НКС ДЗК відсутня.

У підготовче засідання представник відповідача та треті особи не з`явилися, були повідомлені належним чином.

Судом звернуто увагу, що в матеріалах справи відсутні відомості про те, кому на даний час належить земельні ділянка, чи відбувалося її подальше відчуження, а також поділ чи об`єднання з іншими земельними ділянками.

Представник позивача Бобчик І.М. не заперечував щодо витребування відомостей у приватного нотаріуса з метою отримання належним чином посвідченого договору купівлі-продажу, а також повторного витребування відомостей з Державного земельного кадастру.

Заслухавши думку представника позивача, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Так, за змістом ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 5 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

При цьому ч. 7 ст. 81 ЦПК України визначено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Наявні в матеріалах справи відомості свідчать про те, що земельна ділянка з кадастровим номером :08:007:0010 площею 3,47 га на підставі державного акту серія ЯА №580478 від 22.08.2005 року належала ОСОБА_1 ( НОМЕР_1 ) та була нею відчужена на підставі Договору купівлі-продажу від 29.08.2005, посвідченому приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Любов`ю Григорівною за реєстровим №4621, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Разом із з цим належним чином посвідчена копія договору, а також витяг з Держгеокадастру щодо вказаної земельної ділянки відсутні, у тому числі відсутні відомості щодо подальшої долі земельної ділянки (чи була вона поділена, об`єднана, відчужена новим власником), проте такі докази та інформація можуть бути отримані від приватного нотаріуса Науменко Л.Г. та у ГУ Держгеокадастру у м.Києві та Київській області на виконання відповідної ухвали суду.

З`ясування цих обставин має безпосереднє значення для правильного вирішення справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 53,83, 84, 192, 259,260, 353 ЦПК України, суд

ухвалив:

1. Витребувати у приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Любові Григорівни (08301, Київська область, м.Бориспіль, вул.. Європейська, буд.9), зобов`язавши протягом десяти днів з моменту отримання копії ухвали, надати суду належним чином засвідчені копії :

- Договору купівлі-продажу від 29.08.2005 за реєстровим №4621, укладеного між ОСОБА_1 ( НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), а також витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки кадастровим номером :08:007:0010 площею 3,47 га, на підставі якого вона була відчужена.

2. Витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Київській області, зобов`язавши протягом п`яти днів з моменту отримання копії ухвали, надати (направити) Бориспільському міськрайонному суду Київської області:

- відомості про те, чи був здійснений після 29.08.2005 поділ, або об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :08:007:0010 площею 3,47 гектарів, яка на підставі державного акту серія ЯА №580478 від 22.08.2005 року належала ОСОБА_1 ( НОМЕР_1 ) та була нею відчужена на підставі Договору купівлі-продажу від 29.08.2005, посвідченому приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Любов`ю Григорівною за реєстровим №4621, ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 );

- надати витяги з Державного земельного кадастру, які підтверджують факт поділу (об`єднання) вказаної земельної ділянки, а також Витяг (Довідку) з Державного земельного кадастру (ДЗК) про право власності на утворені земельні ділянки.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

4. Копію ухвали для виконання направити:

- приватному нотаріусу Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Науменко Любові Григорівни (08301, Київська область, м.Бориспіль, вул. Європейська, буд.9).

- Головному управлінню Держгеокадастру у м.Києві та Київській області (03115, м. Київ, вул. Серпова, буд. 3/14).

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 28.02.2025.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Муранова-Лесів