Справа № 366/1195/25
Провадження № 2/366/535/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

05.05.2025 селище Іванків

Суддя Іванківського районного суду Київської області Мовчан В.В., розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія «ЗОКС» (вул. Льва Толстого, 33, м. Київ)

про розірвання договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до Іванківського районного суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія «ЗОКС» (далі відповідач) про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані наявністю підстав для розірвання договору оренди земельної ділянки від 17.06.2021, укладеного між позивачем та відповідачем, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0039, площею 2 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Оранської сільської ради, Іванківського району, Київської області.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.04.2025 було визначеного головуючого суддю Мовчана В.В.

Вивчивши заяву та матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку, що підстави для залишення її без руху та відмови у відкритті провадження відповідно до ст. 185, 186 ЦПК України відсутні.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175-177 ЦПК України, справа підсудна Іванківському районному суду Київської області, підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

З огляду на предмет позову, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

В позовній заяві позивач також просить витребувати у державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Іванківської селищної ради копію (сканований примірний) договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0039, площею 2 га, розташованої на території Оранської сільської ради, Іванківського району, Київської області, укладеного між позивачем та відповідачем, номер запису про право 42738248.

Клопотання мотивоване тим, що представник позивача звернулася до відповідача з адвокатським запитом в якому просила надати Договір оренди землі від 17.06.2021, укладеного між позивачем та відповідачем, однак станом на дату звернення до суду, відповідь не отримано.

Законом України «Про оренду» встановлено, що право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Отже у державного реєстратора може бути наявний договір оренди.

Відповідно до ч. 1ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з п. 2 ч. 2ст. 84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Разом з цим, позивачем не наведено жодних обґрунтувань та причин неможливості самостійного отримання зазначених доказів від державного реєстратора прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Іванківської селищної ради та не надано жодних доказів щодо підтверджень вжиття всіх заходів для отримання доказів, які просить витребувати, у позасудовому порядку, наявності перешкод у отриманні доказів без застосування повноважень суду.

Враховуючи, що при поданні клопотання про витребування доказів позивачем порушені вимоги ч. 2 ст. 84 ЦПК України, вказані вище, суд приходить до висновку, що клопотання не підлягає задоволенню.

Одночасно суд вважає за необхідне роз`яснити заявнику, що відмова у задоволенні клопотання про витребування доказів не позбавляє заявника на повторне звернення до суду із вказаним клопотанням в порядку встановленому ЦПК України, з урахуванням аргументів, вказаних в мотивувальній частині наявної ухвали.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 84, 95,174-177,187, 190 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомпанія «ЗОКС» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

2.Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначити на 18.06.2025 о 13 год. 00 хв. в приміщенні Іванківського районного суду Київської області.

3.У задоволенні клопотання представника позивача про витребування доказів відмовити.

4.Відповідач має право подати до суду у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі (розміщення оголошення на сайті) відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а позивачу копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5.Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

6.Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

7.Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи (відзив, відповідь на відзив, заперечення) мають відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

8.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: .

9.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підляга є.

Суддя Віталій МОВЧАН