УХВАЛА

про забезпечення позову

Справа № 621/1517/25

Провадження 2/621/937/25

21 травня 2025 року м. Зміїв Харківської області

Суддя Зміївського районного суду Харківської області В. Філіп`єва,

розглянувши заяву керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Омарова Аміла Азад огли, про забезпечення позову,

за позовною заявою керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Харківської областві Омарова Аміла Азад огли, в інтересах держави в особі - Харківська обласна державна (військова) адміністрація, до ОСОБА_1 , Фермерського господарства Полька Миколи Миколайовича, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, треті особи: Міністерство культури та стратегічних комунікацій України, Департамент культури і туризму Харківської області державної (військової) адміністрації,

про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою історико-культурного призначення,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Аміл Омаров звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив усунути перешкоди власнику - державі Україна - в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації () у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, кадастровий номер :01:000:0081, площею 2,0 га, розташованою за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області (на даний час - Слобожанська територіальна громада Чугуївського району), шляхом:

- визнання незаконним та скасування наказу Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області від 23.04.2021 року №1900-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність" в частині передачі у приватну власність ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0081, площею 2,0 га, розташованою за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- визнання недійсним договору оренди землі №39 від 01.08.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та Фермерським господарством Полька Микола Миколайович (), який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 44850702, дата державної реєстрації 02.11.2021 року) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0081, площею 2,0 га, розташованої за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0081, площею 2,0 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 217; запис про право власності 41948141 від 12.05.2021 року внесений державним реєстратором Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області В.Бежановим на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 58139239 від 14.05.2021 року 16:32:47) та права оренди Фермерського господарства Полька Микола Миколайович () на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0081 площею 2,0 га (номер запису про інше речове право 44850702 від 02.11.2021 року внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 61370243 від 04.11.2021 року 16:13:46) з припиненням речових прав ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Фермерського господарства Полька Микола Миколайович (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) і закриттям розділу 217 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0081, площею 2,0 га з одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень, у тому числі права власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та права оренди Фермерського господарства Полька Микола Миколайович ();

- зобов`язання ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Фермерського господарства Полька Микола Миколайович (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) повернути державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації () земельну ділянку, кадастровий номер :01:000:0081, площею 2,0 га, розташовану за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області;

- судовий збір стягнути на користь Харківської обласної прокуратури з відповідачів в розмірі 13323,20 гривень.

Одночасно з позовною заявою прокурор подав до суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в обґрунтування якої зазначив, що факт державної реєстрації за відповідачем ОСОБА_2 права приватної власності на спірну земельну ділянку формально наділяє особу передбаченими законодавством необмеженими правомочностями власника (володіння, користування, розпорядження), а отже можливість відповідача в будь-який момент відчужити спірну земельну ділянку є очевидною, беззаперечною, та не потребує додаткового доведення. Вважав, що наявні всі підстави для вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку до вирішення справи по суті та набрання рішенням законної сили, та просив заборонити відповідачу та будь-яким іншим особам здійснювати на спірній земельній ділянці будь-які сільськогосподарські, будівельні чи земельні роботи, пов`язані із пошкодженням ґрунтового покриву вказаної земельної ділянки або інші роботи, що можуть призвести до знищення або пошкодження розташованого на ній об`єкту культурної спадщини - пам`ятки археології національного значення - "Городище" і селище "Суха Гомільша".

Відповідно до положень статті 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті. Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. Ухвалу про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову може бути оскаржено. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Дослідивши доводи поданої заяви, суд зазначає наступне:

Згідно з ч.1, ч.2 статті 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до пунктів 1, 2, 4 ч.1 статті 150 ЦПК України, позов забезпечується, крім іншого, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно положень статей 149,150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, з майновими наслідками заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення суду у разі задоволення позову або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

При цьому забезпечення позову не порушує принцип змагальності і процесуальної рівноправності сторін. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Відповідно до пункту 20 постанови № 5 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ» від 7 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що з метою забезпечення знаходження майна у володінні відповідача на час судового розгляду позову про право на це майно суд за клопотанням позивача може вжити заходи забезпечення позову (статті 151, 152 ЦПК), наприклад, накласти арешт на майно, заборонити відповідачеві вчиняти певні дії (розпоряджатися і/або користуватися спірним майном), заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, передати спірне майно на зберігання третій особі відповідно до статті 976 ЦК України (судовий секвестр).

З доводів позовної заяви вбачається, що на даний час існує обгрунтована необхідність у захисті об`єкту культурної спадщини пам`ятки археології національного значення - "Городище" і селище "Суха Гомільша", розташованих на земельній ділянці з кадастровим номером :01:000:0081 площею 2,0 га, щодо якої ставиться питання про повернення у власність держави, і невжиття заходів забезпечення позову може призвести до знищення, тобто незворотної втрати національної пам`ятки, що в свою чергу вимагає негайного реагування з боку суду.

За таких обставин заява прокурора про вжиття заходів забезпечення позову є обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-150, 153, 260-261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Аміла Омарова про забезпечення позову - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову в цивільній справі №621/1517/25, а саме:

- Накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер :01:000:0081, площею 2,0 га, розташовану за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району (на даний час - територія Слобожанської територіальної громади Чугуївського району) Харківської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 217), яка зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

з забороною відчуження реєстрації похідних прав, поділу, об`єднання та вчинення інших реєстраційних дій до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

- Заборонити ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , Фермерському господарству Полька Микола Миколайович, код ЄДРПОУ НОМЕР_2 , та будь-яким іншим особам здійснювати на земельній ділянці, кадастровий номер :01:000:0081, площею 2,0 га, розташованої за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району (на даний час - територія Слобожанської територіальної громади Чугуївського району) Харківської області будь-які сільськогосподарські, будівельні чи земельні роботи, пов`язані із пошкодженням ґрунтового покриву вказаної земельної ділянки або інші роботи, що можуть призвести до знищення або пошкодження розташованого на ній об`єкту культурної спадщини - пам`ятки археології національного значення "Городище" і селище "Суха Гомільша", до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

Копію ухвали направити до:

- відділу Центру надання адміністративних послуг Слобожанської селищної ради Чугуївського району Харківської області (адреса: вул. Каштанова, буд. 21, с-ще Слобожанське, Чугуївський район, Харківська область, 63460)

- Зміївського відділу державної виконавчої служби у Чугуївському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків), (адреса: вул. Лиманська, буд.15, м. Зміїв, Чугуївський район, Харківська область, 63404)

- до відома та виконання.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Учасники справи, а також особи, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку ухвалу повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання. Оскарження ухвали не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається - http://court.gov.ua/sud2014/gromadyanam/csz/, http://court.gov.ua/fair/sud2014/.

Повний текст ухвали складено 21.05.2025 року

Позивач (стягувач у виконавчому провадженні): керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Омаров Аміл Азад огли, код ЄДРПОУ: , місцезнаходження: вул. Вартових Неба, буд. 55-А, м. Харків, 61072;

Відповідач (боржник у виконавчому провадженні): ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання (згідно до позовної заяви): АДРЕСА_1 .

Відповідач (боржник у виконавчому провадженні): Фермерське господарство Полька Микола Миколайович, , юридична адреса: Харківська область, Чугуївський район, с.Черкаський Бишкин, вул.Миру, буд.47-А

Відповідач Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, місто Харків, вул. Космічна, 21, пов.8-9,

Суддя В. Філіп`єва