Справа № 510/82/25
Провадження № 2/510/1187/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.05.25 року Ренійський районний суд Одеської області

у складі: - головуючого судді Дудник В.І.;

- за участю секретаря Лабановой С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Рені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник відповідача Виконавчого комітету Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області надав відзив на позов, зазначивши, що на його думку не існує перешкод для оформлення позивачкою спадщини в нотаріальному порядку, у зв`язку із чим звернення позивачки із позовом до суду є безпідставним, оскільки спірне питання може бути вирішено у позасудовому порядку. З урахуванням доводів, викладених у відзиві на позов, представник відповідача просив у задоволенні позову відмовити.

Позивачка надала відповідь на позов, зазначивши, що вона немає іншого способу отримання правовстановлюючого документу на будинок та земельні ділянки, у зв`язку із чим звернулась до суду за захистом своїх прав. На даний час є винесеною постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, вона не оскаржувалась позивачкою, оскільки звернення із такою вимогою не приведе до відновлення порушеного права або інтересу позивачки і в даному випадку ефективним способом захисту такого права є саме звернення позивачки із відповідним позовом до суду. З урахуванням доводів, викладених у позові та у відповіді на відзив відповідача, позивачка на задоволенні позову наполягала, просила про розгляд справи без її участі.

В ході розгляду справи судом були дослідженні наступні докази: копія свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; копія заповіту ОСОБА_2 від 30.03.2012р., оформленого на ім`я ОСОБА_3 ; копія свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.06.2007р.; копія витягу від 30.06.2007р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно; копія технічного паспорту на житловий будинок із надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , оформленого на ім`я ОСОБА_2 ; копія державного акту серії ЯК №598401 від 30.03.2010р. на право власності на земельну ділянку - земельну ділянку площею 0,1502 га із кадастровим номером :02:002:0110, розташовану по АДРЕСА_1 , виділену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); копія витягу від 12.08.2024р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; копія Інформації ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.08.2024р.; копія державного акту серії ЯА №088691 від 10.07.2005р. на право власності на земельну ділянку - земельну ділянку площею 2,73 га із кадастровим номером :01:001:0057, розташовану на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; копія витягу від 12.08.2024р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; копія Інформації ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.08.2024р.; копія витягу від 03.01.2018р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.01.2018р. на земельну ділянку площею 2,7226 га із кадастровим номером :01:001:0059, розташовану на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; копія витягу від 12.08.2024р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку; копія Інформації ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку від 12.08.2024р.; копія державного акту від 28.02.1997р. на право приватної власності на землю - земельну ділянку площею 0,40 га, розташовану на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділену для ведення особистого підсобного господарства; копія звіту експерта від 06.01.2025р. про проведення незалежної оцінки вартості житлового будинку та присадибної ділянки; витяг з Довідника показників нормативної грошової оцінки с/г угідь в Україні станом на 01.01.2024р.; копія постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.01.2025р.; копія довідки начальника Ренійського відділу ГУДМС в Одеській області від 01.08.2024р. про зміну імені позивачки та видачу їй паспорту громадянина України; відповідь завідувачки Ренійської державної нотаріальної контори від 21.04.2025р.; копія заяви позивачки від 10.05.2024р. про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 ; копія довідки старости Долинського старостинського округу Виконавчого комітету Ренійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 10.05.2024р. про склад сім`ї ОСОБА_2 на день його смерті; копія Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 20.05.2024р. (свідоцтво про право на спадщину не видавалось); копія Інформаційної долвідки зі Спадкового реєстру від 20.05.2024р. (заповіти/спадкові договори є чинний заповіт); копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.05.2024р.; Інформаційна довідка зі Спадкового реєстру від 16.04.2025р. (дата заведення спадкової справи 20.05.2024р.).

Судом в ході судового розгляду справи встановлено, що позивачка у справі була призначена ОСОБА_2 спадкоємцем за заповітом.

За життя ОСОБА_2 належало наступне майно:

житловий будинок із надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , - на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.06.2007р.;

земельна ділянка площею 0,1502 га із кадастровим номером :02:002:0110, розташована по АДРЕСА_1 , виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно державного акту серії ЯК №598401 від 30.03.2010р. на право власності на земельну ділянку;

земельна ділянка площею 2,73 га із кадастровим номером :01:001:0057, розташована на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту серії ЯА №088691 від 10.07.2005р. на право власності на земельну ділянку;

земельна ділянка площею 2,7226 га із кадастровим номером :01:001:0059, розташована на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.01.2018р.;

земельна ділянка площею 0,40 га, розташована на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділена для ведення особистого підсобного господарства згідно державного акту від 28.02.1997р. на право приватної власності на землю, зареєстрованого у Книзі державних актів на право приватної власності на землю за №359.

На випадок смерті ОСОБА_2 розпорядився належним йому майном, 30.03.2012р. склав заповіт на ім`я позивачки, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно.

У встановлений законодавством строк для прийняття спадщини позивачка звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. Про це свідчить подана нею нотаріусу заяви від 10.05.2024р. про прийняття спадщини за заповітом, інших спадкоємців у ОСОБА_2 не було, на день смерті він мешкав один.

Незважаючи на своєчасне звернення позивачки, оформити спадщину неможливо у зв`язку із тим, що в неї відсутні відповідні оригінали правовстановлюючих документів.

У нинішній час, при зверненні позивачки до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, їй в цьому було відмовлено з причини відсутності оригіналу правовстановлюючого документу на житловий будинок та земельні ділянки, про що 03.01.2025р. нотаріусом було винесено відповідну постанову.

Необхідні нотаріусу документи (оригінали) позивачка надати не може у зв`язку із втратою їх спадкодавцем. Чинним законодавством не передбачена можливість відновлення актів на право власності на земельну ділянку після смерті власника його спадкоємцями за умови, що свідоцтво про право на спадщину щодо цієї земельної ділянки не видано, а на підставі ксерокопії акту неможливо оформити спадщину. Згідно п. 5.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999р., при втраті (псуванні) державного акту на землю власнику або землекористувачу видається відповідний дублікат.

Так як набуте за спадкуванням право власності позивачкою не було оформлено, вона не в змозі отримати дублікат державного акту про право власності на землю.

Згідно п. 7 глави 7 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Міністерством юстиції України 22.02.2012р. №296/5, у справах нотаріуса залишаються копії (фотокопії) правовстановлюючих документів у т.ч. і при видачі свідоцтва про право на спадщину.

На копіях (фотокопіях) зазначених документів проставляється відповідна відмітка про перехід права власності до набувача чи спадкоємця.

Отже, після смерті ОСОБА_2 це питання вже неможливо вирішити, за визнанням права власності на житловий будинок та земельні ділянки, як на об`єкти спадщини, може звернутися тільки спадкоємець.

Таким чином, позивачка прийняла спадщину за заповітом в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України, що залишилася після померлого ОСОБА_2 і вважає, що має всі законні підстави для визнання за нею права власності на неї, оскільки до держави вона не перейшла, відумерлою не визнана, інших спадкоємців немає.

Вивчивши матеріали справи та надані документи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивачки обґрунтовані і підлягають задоволенню, оскільки її доводи знайшли своє належне підтвердження в судовому засіданні.

Оскільки щодо позовних вимог, обставин справи сторони не заперечують, визнають їх, суд вважає, що факти, які обґрунтовують заявлені вимоги і мають значення для справи встановлені, у зв`язку із чим немає необхідності у підтвердженні їх доказами засобом дослідження показань свідків.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 ЦК України (ст. 1223 ЦК України). Згідно із ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно поживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. За ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Як було встановлено судом, позивачка у справі є спадкоємцем за заповітом.

У передбачений законом строк для прийняття спадщини позивачка звернулась до нотаріальної контори із відповідною заявою. Як зазначила позивачка, після смерті ОСОБА_2 у неї були відсутні оригінали правовстановлюючих документів на спадкові житловий будинок та земельні ділянки. В даний час оформити своє право на спадщину та отримати відповідне свідоцтво позивачка також не має можливості.

Прийняття спадщини є фактом, яке відображає волю спадкоємця придбати майно після смерті спадкодавця. В даному випадку позивачка прийняла спадщину юридично, оскільки її воля, як спадкоємця за заповітом, була виражена у його діях по подачі заяви про прийняття спадщини нотаріусу та фактичному управлінню та володінню спадковим майном (зберігання копій правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки, розпорядження щодо їх цільового використовування тощо).

Таким чином, позивачка прийняла спадщину за заповітом в порядку ч. 1 ст. 1269 ЦК України, не заявила про відмову від неї.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, суд вважає, що позивачка є суб`єктом набуття права власності на житловий будинок та земельні ділянки з підстав прийняття спадщини за заповітом в порядку ч.1 ст. 1269 ЦК України.

З урахуванням викладених позивачкою та досліджених у судовому засіданні обставин, суд вважає можливим задовольнити її вимоги щодо визнання за нею права власності на спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 15, 328, 1216, 1217, 1218, 1225, 1233-1235, 1268, 1269, 1270 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом право власності на:

житловий будинок із надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 ;

земельну ділянку площею 0,1502 га із кадастровим номером :02:002:0110, розташовану по АДРЕСА_1 , виділену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) згідно державного акту серії ЯК №598401 від 30.03.2010р. на право власності на земельну ділянку;

земельну ділянку площею 2,73 га із кадастровим номером :01:001:0057, розташовану на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно державного акту серії ЯА №088691 від 10.07.2005р. на право власності на земельну ділянку;

земельну ділянку площею 2,7226 га із кадастровим номером :01:001:0059, розташовану на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.01.2018р.;

земельну ділянку площею 0,40 га, розташовану на території Долинської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, виділену для ведення особистого підсобного господарства згідно державного акту від 28.02.1997р. на право приватної власності на землю, зареєстрованого у Книзі державних актів на право приватної власності на землю за №359,

що належали ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Вячеслав ДУДНИК