справа № 165/532/24
провадження №2/165/82/25
НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2025 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,

за участю секретаря Король І.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні суду в місті Нововолинську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 неповнолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , законні інтереси яких представляє ОСОБА_2 , третя особа Виконавчий комітет Нововолиснької міської ради Волинської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , неповнолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , інтересаи яких представляє ОСОБА_2 , третя особа Виконавчий комітет Нововолинської міської ради Волинської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги мотивує тим, що позивач є наймачем квартири за адресою: АДРЕСА_1 , де зареєстрована та постійно проживає. Вказане житло неприватизоване. Крім неї, у квартирі зареєстровані такі особи: чоловік - ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , сестра позивачки ОСОБА_2 , племінник ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та племінниця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Вказує, що ОСОБА_2 з 2010 року в квартирі не проживає, оскільки вийшла заміж та разом з чоловіком переїхала проживати в орендовану квартиру. Зареєстровані у спірній квартирі неповнолітні діти ОСОБА_2 з народження у ній не проживали, а мешкали в орендованому житлі. В період з 2019 року до 2022 рік відповідачі проживали в орендованій квартирі без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 . В 2022 році відповідачі виїхали за кордон, де і проживають. Наголошує, що відповілачка з неповнолітніми дітьми фактично не проживають в квартирі з 2010 року по даний час. Жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням їм ніхто ніколи не чинив. Стверджує, що ОСОБА_2 добровільно змінила своє місце проживання. Участі в утриманні житла, проведенні поточних ремонтів квартири, відповідач не бпере, не сплачує комунальних послуг.

Вказує, що позивач не має матеріальної змоги самостійно здійснювати оплату за комунальні послуги, що нараховуються на зареєстрованих осіб, в тому чмслі відповідачів. відповідачів. Позивач має намір приватизувати квартиру, однак при зверненні в приватизаційний відділ, отримала відмову, оскільки потрібна особиста присутність усіх зареєстрованих осіб та їхня згода. Наголошує, що неповнолітні ОСОБА_8 та ОСОБА_9 ніколи не проживали в спірному житлі, а були лише зареєстровані там з народження. Цією квартирою не користувалися і з 2022 року по даний час проживають з батьками, в тому числі відповідачкою ОСОБА_2 , за межами України.

Зазначає, що до переліку осі, за якими, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад шестимісячний строк, відповідачі не відносяться.

Вважає, що є всі підстави визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням.

У судовому засіданні (17.02.2025) позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Данилюк Я.П. позовні вимоги підтримали з наведених у позовній заяві підстав, просили визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловими приміщеннями квартири за адресою: АДРЕСА_1 , внаслідок не проживання в квартирі без поважних причин понад шість місяців.

Також у поданій 21.05.2025 заяві представник позивача Данилюк Я.П. просила розгляд справи проводити без участі позивача та представника. Позов просить задоволити (а.с.104).

Відповідач ОСОБА_2 , що діє в своїх інтересах та інтересах своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , у судове засідання не з`явилися.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Улибіна-Вельгус М.В. подала до суду заяву, в якій просила розгляд справи 21.05.2025 проводити за відсутності відповідача та його представника. Вказала, що з огляду на те, що позивач з відповідачем дійшли певного порозуміння і умови двосторонньої домовленості між ними виконані, відповідач не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивача. Окрім того зазначає, що відповідач в подальшому зобов`язується зареєструвати місце проживання своїх неповнолітніх дітей за місцем реєстрації батька дітей, або в разі придбання власного житла, - у цьому помешканні (а.с.103).

Представник органу опіки та піклування Думич І.О. не заперечила щодо задоволення позову, взявши до уваги заяву представника відповідача, у якій ОСОБА_2 зобов`язується подати до органу опіки та піклування виконавчого комітету Нововолинської міської ради підтвердження про здійснення реєстрації місця проживання неповнолітніх ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 за новим місцем проживання.

Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 , її представника ОСОБА_10 у судовому засіданні 17.02.2025, беручи до уваги заяву представника відповідача ОСОБА_11 про визнання позову (а.с.103), заяву представника органу опіки та піклування Думич І.О. (а.с.105), показання свідка ОСОБА_12 , яка ствердила, що відповідач ОСОБА_2 після укладення шлюбу не проживає у спірній квартирі з 2010 року, також підтвердження тієї обставини, що неповнолітні діти відповідача в квартирі не проживають і ніколи там не проживали, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у зв`язку з таким.

Як вбачається з довідки КП «Управляюча житлова компанія №2» від 19.01.2024 (а.с.5) ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_3 та має таких членів сім`ї: чоловік ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , сестра ОСОБА_2 , племінник ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , племінниця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Як вбачається з акту, складеного комісією КП «УЖК №1» НМР від 05.09.2023 та від 09.01.2024 (а.с.6,7) за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаній квартирі з 2010 року не проживає ОСОБА_2 , а з народження і на момент складання акту там не проживають ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . В ході обстеження встановлено, що сестра заявниці ОСОБА_1 .. ОСОБА_2 у 2010 році уклала шлюб, після чого разом з чоловіком переїхала на проживання в орендовану квартиру. Племінники ОСОБА_1 взагалі ніколи не проживали за вказаною квартирою.

Також із акту КП УЖК №1 НМР від 09.01.2024 встановлено, що ОСОБА_2 разом з неповнолітніми дітьми протягом трьох років в період з 2019 року по 2022 рік проживала в орендованій квартирі АДРЕСА_4 (а.с.8).

Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як зазначено в ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, в суді встановлено, що відповідач ОСОБА_2 разом з дітьми ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , понад шість місяців без поважних причин відсутні по місцю постійного проживання, не проявляють інтересу до спірного житла, як до свого постійного місця проживання і не належать до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.

Суду не надано доказів наявності поважних причин відсутності відповідачів у спірній квартирі, а доказами доданими до позову встановлено, що відповідач та її неповнолітні діти тривалий час проживали в орендованій квартирі, на даний момент проживають в Республіці Чехія, де діти відвідують школу та дошкільну установу (а.с.58-62). Враховуючи встановлені обставини, беручи до уваги думку представника органу опіки і піклування, суд визнає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловими приміщеннями квартири АДРЕСА_3 , відповідно до вимог ст. 72 ЖК України.

Керуючись ст. 12, ст. 13, ст.81, ст. 89, ст. 141, ст. 263, ст. 264ЦПК України, на підставі ст. 71, 72 ЖК України, суд, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування житловими приміщеннями квартири АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн 20 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації АДРЕСА_1 .

Головуючий підпис Орися ФЕРЕНС-ПІЖУК