УХВАЛА

28 травня 2025 року

м. Київ

справа № 947/4195/20

провадження № 61-9749св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Сакари Н. Ю.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни, товариства з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА», ОСОБА_2 про визнання електронних торгів недійсними, визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування державної реєстрації права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння за касаційною скаргою Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на рішення Київського районного суду міста Одеси від 29 червня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 25 квітня 2024 року

ВСТАНОВИВ:

У березні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом.

Рішенням Київського районного суду міста Одеси від 29 червня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволено повністю. Визнано електронний аукціон, проведений 07 серпня 2019 року, відповідно до протоколу електронного аукціону № UA-EA-2019-07-17-000011-Ь в частині продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , недійсним. Визнано договір купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка продана на аукціоні від 10 лютого 2020 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Антиповою І. В., недійсним. Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , яку вчинено відповідно до запису про право власності № 35406054, зробленого відповідно до рішення про державну реєстрацію права на нерухоме майно за індексним номером 51049127 від 10 лютого 2020 року. Витребувано майно - квартиру за адресою: АДРЕСА_1 у ОСОБА_2 . Стягнуто з публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової І. В., ТОВ «Закупівлі ЮА» та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в сумі по 630,60 грн з кожного.

Постановою Одеського апеляційного суду від 28 листопада 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, а рішення Київського районного суду міста Одеси від 29 червня 2021 року - без змін.

Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду від 27 квітня 2023 року касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Одеського апеляційного суду від 28 листопада 2022 року визнано неподаною та повернуто заявнику.

Не погодившись з рішенням Київського районного суду міста Одеси від 29 червня 2021 року, особа яка не брала участі у справі - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб подав апеляційну скаргу.

Постановою Одеського апеляційного суду від 25 квітня 2024 року апеляційну скаргу Фонду гарантування вкладів фізичних осіб залишено без задоволення, а рішення Київського районного суду міста Одеси від 29 червня 2021 року - без змін.

05 липня 2024 року Фонд гарантування вкладів фізичних осіб подав засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Київського районного суду міста Одеси від 29 червня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 25 квітня 2024 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення в частині задоволених позовних вимог про визнання електронних торгів недійсними, визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування державної реєстрації права власності та ухвалити в цій частині нове судове рішення про відмову у задоволені цих позовних вимог.

Касаційна скарга подана на підставі пункту 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) та обґрунтована тим, щ суди не врахували правових висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладениху постановах Верховного Суду України від 17 лютого 2016 року у справі № 640/10207/15, від 18 січня 2017 року у справі № 640/10297/15, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц, від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16, від 12 червня 2019 року у справі № 287/10128/14-ц, від 25 червня 2019 року у справі № 924/1473/15, від 04 вересня 2019 року у справі № 265/6582/16-ц, від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц, від 23 жовтня 2023 року у справі № 922/3537/17, від 04 грудня 2019 року у справі № 917/1739/17, від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 19/028-10/13, від 08 червня 2021 року у справі № 662/397/15-ц, від 15 червня 2021 року у справі № 904/5726/19, від 15 червня 2021 року у справі № 922/2416/17, від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18, від 09 листопада 2021 року у справі № 466/8649/16-ц, від 13 липня 2022 року у справі № 199/8324/19, від 15 вересня 2022 року у справі № 910/12525/20, від 09 лютого 2022 року у справі № 910/6939/22, у постанові Верховного Суду від 14 травня 2019 року у справі № 922/2706/17.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 22 липня 2024 року відкрито касаційне провадження в цій справі та витребувано її матеріали з Київського районного суду міста Одеси.

19 серпня 2024 року справа № 947/4195/20 надійшла до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справа розглядатиметься колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною п`ятою статті 279, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни, товариства з обмеженою відповідальністю «Закупівлі ЮА», ОСОБА_2 про визнання електронних торгів недійсними, визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, скасування державної реєстрації права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами. Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Судді: О. М. Осіян

О. В. Білоконь

Н. Ю. Сакара