РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2025 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючого судді Зосименко О.М.,

секретаря с/з Стелюті М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття із зереєтрації,

установив:

Позивач звернулася до суду із вказаним позовом в якому із врахуванням заяви про уточнення позовних вимог просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та зняття їх із зареєстрованого місця проживання, мотивуючи тим, що відповідачі у 2019 року добровільно змінили своє місце проживання, переїхавши в інше жиле приміщення та вивезли все належне їм майно, а також враховуючи те, що реєстрація відповідачів створює позивачу перешкоди в користуванні зазначеною квартирою, оскільки він несе зайві витрати по утриманню житла.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач надала заяву в якій просить розгляд справи проводити за його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач ОСОБА_2 направила заяву в якій просить розгляд справи проводити без її участі, заперечень не має, підтримує позовні вимоги, що свідчить про визнання позову. Відповідач ОСОБА_3 надала заяву в якій підтримує позовні вимоги, чим фактично визнала позовні вимоги до неї.

Дослідивши матеріали справи, показання свідків, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 на підставі ордеру на житлове приміщення серії АЖ № 042951, виданого 26.07.1988 виконавчим комітетом Богунської райради м. Житомира, за рішенням виконкому Богунської районної ради № 229 від 20.07.1988, є наймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до актів, затвердженого директором ТОВ КК «Домком Житомир» від 13.09.2021 року, 13.03.2023 року, 13.11.2024 року, складеного на підставі свідчень сусідів, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 , але не проживають за вищевказаною адресою з 2019 року.

Частиною 1 статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно з вимогами статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини 1 статті 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Згідно з частиною 1 статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до підпункту 2 пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад", зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні", орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи викладене та той факт, що відповідачі з 2019 року не проживають у вказаній квартирі, визнання позову відповідачами, заяв свідків, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог стосовно визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

Щодо вимог про зняття відповідачів із зареєстрованого місця проживання, суд зазначає, що наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила права користування, що набрало законної сили, є достатньою підставою для його виконання шляхом зняття такої особи з зареєстрованого місця проживання і не потребує додаткового судового врегулювання, тому позов в цій частині задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 3,12,81,141,265,280-289 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , такими, що втратили право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_2 .

В задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач: ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Суддя О.М. Зосименко