СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/686/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

27 травня 2025 року м. Київ

Суддя Святошинського районного суду міста Києва Кравченко Ю.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайка Євгена Вікторовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «АМБЕРС» про скасування рішення про державну реєстрацію нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

18.07.2024 Шевченківський районний суд міста Києва направив до Святошинського районного суду міста Києва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайка Євгена Вікторовича, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «АМБЕРС» про скасування рішення про державну реєстрацію нерухомого майна за підсудністю.

Справа надійшла до суду 15.08.2024.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.08.2024 головуючим суддею визначено Кравченка Юрія Вікторовича. Справа передана судді 16.08.2024.

13.09.2024 Святошинський районний суд надіслав матеріали вказаної цивільної справи Шевченківському районному суду міста Києва для доопрацювання.

20.03.2025 Шевченківський районний суд міста Києва повернув цивільну справу Святошинському районному суду міста Києва.

26.03.2025 суддя постановив ухвалу про залишення позовної заяви без руху, зобов`язавши позивача зазначити реєстраційний номер облікової картки платника податків відповідача, адресу електронної пошти позивачки та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету в учасників справи, а також надати ордер на ім`я Мельникової Олени Сергіївни на представництво інтересів ОСОБА_1 у Святошинському районному суді міста Києві у строк, що становить 10 днів з дня вручення позивачеві цієї ухвали.

Представник позивача, адвокатка Мельникова Олена Сергіївна, отримала копію ухвали 16.04.2025.

25.04.2025 на виконання вимог ухвали від представника позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи додаткової інформації і документів.

28.04.2025 суддя повторно постановив ухвалу про залишення позовної заяви без руху, зобов`язавши позивачку уточнити дані щодо відповідача у строк, що становить 10 днів з дня вручення позивачці цієї ухвали.

Представник позивача, адвокатка Мельникова Олена Сергіївна, отримала копію ухвали 26.05.2025.

26.05.2025 на виконання вимог ухвали представник позивача, адвокатка Мельникова Олена Сергіївна, подала заяву з уточненими даними відповідача у справі.

Позов обґрунтований тим, що:

-18.05.2022 рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області за позивачкою було визнано право власності на нежитлове приміщення за адресою: місто Київ, вулиця Янтарна, будинок 5 (літера В);

-під час розгляду кримінальної справи №369/89/20 у Києво-Святошинському районному суді Київської області ТОВ «Амберс» було подано клопотання про звільнення з-під арешту вказаного нежитлового приміщення у зв`язку з тим, що воно не належить обвинуваченому, а ТОВ «Амберс»;

-натомість ухвалою Шевченківського районного суду міста Києва від 03.09.2019 у справі №761/33791/19 на вказане нежитлове приміщення було накладено арешт;

-позивачка вважає, що рішення про державну реєстрацію права власності, прийняте відповідачем, підлягає скасуванню, оскільки такі дії вчинені з грубим порушенням законодавства.

Згідно із ч. 1 ст. 30 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Нежитлове приміщення № 5 (літера В) по вулиці Янтарній розташоване у Святошинському районі міста Києва.

Отже, справа підсудна Святошинському районному суду міста Києва.

Позовна заява після усунення недоліків подана з додержанням вимог ст. 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

В силу приписів ч.1 ст. 274 ЦПК України, зазначена справа не відноситься до категорії справ, які розглядаються лише у порядку спрощеного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Згідно із ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на категорію справи, обсяг і характер доказів, а також з урахуванням відсутності клопотання від позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, суддя дійшов висновку про необхідність розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 175-177, 185-187, 258, 260, 274, 353-355 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Незнайка Євгена Вікторовича (місцезнаходження: місто Київ, вулиця Левандовська, будинок 8-А, приміщення 10), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «АМБЕРС» про скасування рішення про державну реєстрацію нерухомого майна.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у справі на 25 червня 2025 року на 10 годину 00 хвилин у приміщенні Святошинського районного суду міста Києва (м. Київ, вул. Якуба Коласа, 27-а, каб. № 222).

У підготовче засідання викликати учасників справи.

Установити відповідачеві строк для подання відзиву на позовну заяву - 15 (п`ятнадцять) днів з дня вручення цієї ухвали. Роз`яснити відповідачеві, що копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Установити позивачці строк для подання відповіді на відзив - 5 (п`ять) днів з дня отримання відзиву на позовну заяву. Роз`яснити позивачці, що копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Установити відповідачеві строк для подання заперечень - 5 (п`ять) днів з дня отримання відповіді на відзив. Роз`яснити відповідачеві, що копія заперечень та доданих до них документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.

Установити третій особі строк для подання пояснень щодо позову або відзиву - 10 (десять) днів з дня отримання позову або відзиву. Роз`яснити третій особі, що копія пояснень та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

Учасники справи, їх представники мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://sv.ki.court.gov.ua/sud2608.

Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи, копію позовної заяви з додатками надіслати відповідачеві та третій особі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Кравченко