Справа № 676/297/25
Номер провадження 2/676/1072/25
УХВАЛА

26 травня 2025 р. Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.

за участю прокурора Михальчук О.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної військової адміністрації до Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_1 , третя особа Департамент інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької обласної державної адміністрації, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання недійсним рішення, визнання незаконним та скасування державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури Гончар О.В. через систему «Електронний суд» звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Хмельницької обласної військової адміністрації до Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_1 , третя особа Департамент інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької обласної державної адміністрації, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання недійсним рішення, визнання незаконним та скасування державної реєстрації.

09 квітня 2025 року набув чинностіЗакон України від 12.03.2025р.№ 4292-IX «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача».

Відповідно до п.2 розділу II цього закону «Прикінцеві та перехідні положення»: «Положення цього Закону мають зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, у справах, в яких судом першої інстанції не ухвалено рішення про витребування майна у добросовісного набувача на день набрання чинності цим Законом, а також у частині порядку обчислення та перебігу граничного строку для витребування чи визнання права щодо:

нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до дня набрання чинності цим Законом;

нерухомого майна, щодо якого на момент його передачі першому набувачеві законом не була встановлена необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності і дата його передачі першому набувачеві передує дню набрання чинності цим Законом.»

Заслухавши думку прокурора, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

В позовній заяві прокурор просить суд серед інших позовних вимог: визнати недійсним рішення Кам`янець-Подільської міської ради №112/9 від 22.04.2021 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :06:008:0050 та передачу її у власність ОСОБА_1 ».; визнати незаконною та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку :06:008:0050, площею 0,28 га, припинивши право приватної власності на неї (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, номер запису про право власності 43766722); визнати незаконною та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :06:008:0050, площею 0,28 га.

У відповідності до ч. 4ст. 177 ЦПК України(в редакції закону № 4292-IX від 12.03.2025 р.), до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

У разі подання органом державної влади, органом місцевого самоврядування або прокурором позовної заяви про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади до позову додаються документи, що підтверджують внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Згідно абз. 3 ч. 2ст.185ЦПК України (в редакції Закону№ 4292-IX від 12.03.2025), якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави невнесення у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, суд у такій ухвалі зазначає про обов`язок позивача внести відповідну грошову суму.

Пред`являючи позов, прокурор не визначив ціну, сплатив судовий збір за три позовні вимоги виходячи із положень ст.4 закону України «Про судовий збір» щодо ставок судового збору та розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб встановленого ст..7 закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік». Однак вище зазначеними законодавчими змінами розмір вартості спірного майна має визначатися експертно-грошовою оцінкою земельної ділянки, з якого і має визначатися розмір судового збору щодо вимоги майнового характеру. Окрім того попередньо прокурор зобов`язаний внести на депозитний рахунок суду (код отримувача(код за ЄДРПОУ) 26293548, банк отримувача - ДКСУ, м. Київ, Коди банку отримувача (МФО) 820172, рахунок отримувача - UA0016581) грошові кошти у розмірі вартості спірної земельної ділянки.

Вимогами ч.1ст.185 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях175 і 177цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно ч. 2ст.185 ЦПК передбачено, що в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 3ст. 185 ЦПК України(в редакції Закону№ 4292-IX від 12.03.2025), якщопозивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, внесе у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошову суму у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи вищевикладене, позовна підлягає залишенню без руху.

Суд критично оцінює заперечення прокурора в суді оскільки відповідно до п.2 розділу II Закону України від 12.03.2025р.№ 4292-IX «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» його положення мають зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, а тому керуючись ст. ст.13, 76, 175,177,185, 260,263 ЦПК України, законом України ««Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача», суд,

постановив:

позовну заяву керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної військової адміністрації до Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_1 , третя особа Департамент інформаційної діяльності, культури, національностей та релігій Хмельницької обласної державної адміністрації, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання недійсним рішення, визнання незаконним та скасування державної реєстрації,залишити без руху надавши прокурору строк у 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.

Встановити прокуроруспосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом:

- надання суду оцінки (експертно-грошової оцінки) земельної ділянки з кадастровим номером :06:008:0050, здійсненої в порядку, визначеному законом, чинної на дату подання позовної заяви;

- надання суду документів, що підтверджують внесення на депозитний рахунок Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області грошових коштів у розмірі вартості спірної земельної ділянки з кадастровим номером :06:008:0050, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якої здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Розгляд справи відкласти на 09 год. 40 хв. 09.06.2025 р.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 26.05.2025 р.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Вдовичинський А.В.