Провадження № 2/554/1839/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2025 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючий суддя: Сініцин Е.М.,

при секретарі: Кувіті М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна, про визначення частки земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна, у якій просив визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року наступним чином: ОСОБА_1 - частки; ОСОБА_4 частки; ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частки.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 22.09.2023 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини ОСОБА_4 .

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. № 206/02-31 від 22 вересня 2023 року йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки, кадастровий номер :18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . В обґрунтування вказаного рішення приватним нотаріусом було зазначено, що згідно наявного в матеріалах спадкової справи Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ №415003 від 27.02.2006 року засвідчено право спільної сумісної власності громадян ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :18:004:0046, площею 699 кв. м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , без визначення часток співвласників.

Нотаріус вказала, що відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року, розмір часток співвласників земельної ділянки не визначено, що унеможливлює видачу відповідного свідоцтва.

За наведених вище обставин позивач вимушений звернутись з цим позовом до суду, для визначення частки земельної ділянки.

Він просить визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року наступним чином: ОСОБА_1 - частки; ОСОБА_4 частки; ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частки, судові витрати не стягувати.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 09 грудня 2025 року позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна, залишено без руху, недоліки усунуті позивачем.

Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 07 лютого 2025 року у цивільній справі за вказаним позовом відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

У судовому засіданні представник позивача наполягав на заявлених позовних вимогах, просив їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідачі у судове засідання не з`явився, про дату та час засідання повідомлялися належним чином. Відзив на позовну заяву не надісланий.

Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Згідно ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, якщо відповідач не з`явився без поважних причин або без повідомлення причини, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З цих підстав суд, відповідно до ст.ст. ч.4 ст. 223, 280 ЦПК України, розглянув справу у заочному порядку та ухвалив рішення.

Вислухавши представника позивача адвоката Петько А.В., дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.12,13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав від 09.10.2023 №349585877 ОСОБА_1 являється власником частки житлового будинку (спільна часткова власність), розташованого за адресою АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок А-1 загальна площа 138,7 кв.м., житлова площа 66,1 кв.м., погріб А2, житловий будинок Б1 загальна площа 46,9 кв.м. житлова площа 22,9 кв.м., сарай В, літня кухня Г, погріб вхідний Д, гараж Е, сарай З, погріб вхідний К, вимощення №2, огорожа №4.

Відповідно до Свідоцтва про право власності за спадкуванням, виданого приватним нотаріусом Гетало О.М. від 22.09.2023 року позивачу на праві приватної власності належить 1/2 частина домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно Договору від 07 березня 1978 року ОСОБА_5 продав подружжю ОСОБА_3 , ОСОБА_2 частину будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться у АДРЕСА_1 , та складається в цілому з будинку літ. «А-1» загальною жилою площею 51,80 кв.м., сарая «Б», вбиральня «В», огорожа № 1-2, кран дворового типу «К».

Відповідно до довідки № 9486 від 08.10.2020 року, виданої ПП «Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» - 1/2 частина домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 належить відповідачам.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

22.09.2023 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 дружини ОСОБА_4 .

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. № 206/02-31 від 22 вересня 2023 року йому було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину земельної ділянки, кадастровий номер :18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . В обґрунтування вказаного рішення приватним нотаріусом було зазначено про невизначеність часток кожного зі співвласників, в тому числі і померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

В ч.1 ст.356 ЦК України закріплено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

В ч.1 ст.369 ЦК України закріплено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На підставі ч.1 ст.357 ЦК України, де закріплено, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом, суд вважає за необхідне визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 415003 від 27.02.2006 року наступним чином: ОСОБА_1 - частки; ОСОБА_4 частки; ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частки.

Суд вважає, що позивачем надані докази на підтвердження позовних вимог, тому суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Питання про судові витрати суд не вирішує за клопотанням позивача.

На підставі ст.ст.356, 357, 358 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76, 81, 89, 141, 263-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна, про визначення частки земельною ділянкою - задовольнити.

Визначити розмір частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :18:004:0046, площею 699 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку серія ЯБ №415003 від 27.02.2006 року:

ОСОБА_1 частка;

ОСОБА_4 частка;

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 частка.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя: Е.М. Сініцин.