ЛУГИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________________________________
Справа № 281/216/25
Провадження по справі № 2/281/163/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2025 року селище Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Свинченко Г.Д.,

за участю:

секретаря судових засідань Михальченко І.А.,

розглянувши в письмовому провадженні в селищі Лугини клопотання Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" про витребування доказів в цивільній справі №281/216/25 за позовом Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання прав іпотекодержателя та застосування наслідків нікчемності правочину, -

В С Т А Н О В И В :

На розгляді Лугинського районного суду Житомирської області перебуває позовна заява Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання прав іпотекодержателя та застосування наслідків нікчемності правочину.

Ухвалою 28.04.2025 року постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження та призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

Позивач звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів та витребування судом доказів у приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Івчука Станіслава Станіславовича належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи:

- договору купівлі-продажу квартири, серія та номер 3410, виданий 25.07.2023 року, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Івчуком Станіславом Станіславовичем;

- документу, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, заяву про виконання зобов`язань, серія та номер: 2477, виданий 20.06.2023, видавник Івчук С.С., приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області та інших документів на підставі яких 20.06.2023 11:26:52 було зареєстровано припинення обтяження заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 50686619 (спеціальний розділ) щодо квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060.

Вказане клопотання мотивоване тим, відповідач ОСОБА_2 , маючи невиконані кредитні зобов`язання перед позивачем, з метою уникнення звернення стягнення на іпотечну квартиру, здійснив її відчуження. Станом на квітень 2025 року позичальник ОСОБА_2 має непогашену заборгованість перед позивачем, договір іпотеки не припинив свою дію, виконання рішення суду про стягнення заборгованості у примусовому порядку триває. Позивач не надавав ніяких заяв про виконання ОСОБА_2 зобов`язань та не надавав згоди на відчуження спірної квартири. Договір купівлі-продажу квартири, серія та номер 3410, виданий 25.07.2023 року, є недійсним (нікчемним) в силу положень ч. 3 ст. 12 Закону України «Про іпотеку», як такий, що укладений без згоди іпотекодержателя.

З метою доведення обставин укладення правочину та його недійсності, виникла необхідність у витребуванні від приватного нотаріуса зазначених документів, які становлять нотаріальну таємницю та мають значення для правильного вирішення справи. Позивач не є стороною договору купівлі-продажу квартири, не відноситься до переліку осіб, яким може бути відкрита таємниця, та не має можливості самостійно витребувати від нотаріуса нотаріальну справу та надати її як докази, разом із позовною заявою, тому просить суд витребувати зазначені докази.

Дослідивши подане позивачем клопотання, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Положеннями ч. 6, 7 ст. 81 ЦПК України визначено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи, що докази, про витребування яких клопоче сторона позивача, містить нотаріальну таємницю і сторона не має можливості надати такі докази самостійно, клопотання позивача про витребування доказів слід задовольнити.

Керуючись ст.13, 83-84, 127, 258-261,353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" про витребування доказів в цивільній справі №281/216/25 задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Івчука Станіслава Станіславовича належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи:

- договору купівлі-продажу квартири, серія та номер 3410, виданий 25.07.2023 року, посвідчений приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Івчуком Станіславом Станіславовичем;

- документу, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, заяву про виконання зобов`язань, серія та номер: 2477, виданий 20.06.2023, видавник Івчук С.С., приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області та інших документів на підставі яких 20.06.2023 11:26:52 було зареєстровано припинення обтяження заборона на нерухоме майно, номер запису про обтяження: 50686619 (спеціальний розділ) щодо квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060.

Копію ухвали направити приватному нотаріусу Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Івчуку Станіславу Станіславовичу ( АДРЕСА_2 ) для виконання.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Витребувану інформацію належить направити на адресу Лугинського районного суду Житомирської області протягом десяти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Галина СВИНЧЕНКО