Справа № 758/1726/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2025 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі судді Гребенюка В.В., за участю секретаря судового засідання Годованюк Ю.Р., позивача ОСОБА_1 представника позивача ОСОБА_2 , представника відповідача Вєлікової Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги», про захист прав споживачів

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (надалі за текстом - позивач) звернувся до Подільського районного суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» (надалі за текстом - відповідач), про захист прав споживачів.

Позовні вимоги обгрунтовані порушенням відповідачем прав позивача, як споживача, на отримання електричної енергії на підставі Договору про постачання електричної енергії №52492 від 25.02.2013 щодо об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 літ. А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Л та К, з огляду на що, позивач просить суд:

- зобов`язати відповідача починаючи з 01 січня 2025 року припинити дію Додатку №2 Комерційна пропозиція "Універсальна" постачальника універсальних послуг для малих непобутових споживачів, що доданий до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 01.12.2018 року №52492018ПУ, укладеного з позивачем на умовах автоматичного приєднання до публічного договору;

- зобов`язати відповідача починаючи з 01 січня 2025 року ввести в дію Додаток № 2 Комерційну пропозицію постачальника універсальних послуг для побутових споживачів, який додати до Договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг від 01.12.2018 року №52492018ПУ, укладеного з позивачем на умовах автоматичного приєднання до публічного договору.

Ухвалою Суду від 07.02.2025 відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд в загальному позовному провадженні та призначено підготовче засідання.

27.02.2025 до суду від відповідача надійшов відзив.

За наслідками підготовчого засідання 25.03.2025 судом закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання 21.05.2025 прибули учасники судової справи.

У судовому засіданні головуючим суддею було досліджено питання щодо підсудності справи.

Представник позивача вказала, що це є спір про захист прав споживачів, а тому відсутні підстави для застосування правил виключної підсудності.

Представник відповідача поклалась на розсуд суду.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та письмові пояснення, викладені позивачем у позовній заяві, суд зазначає наступне.

Позивач вказує, що починаючи з 22.03.2012 року власником майнового комплексу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1040,80 кв. м (літ. А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Л, К) (надалі за текстом - об`єкти нерухомості).

У подальшому, 25.02.2013 року позивач уклав з ПАТ "Київенерго" Договір про постачання електричної енергії № 52492.

Згодом, постачальником електроенергії на об`єкти нерухомості став відповідач.

Згідно зі ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 ЦК України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

З матеріалів справи вбачається, що що розподіл електричної енергії до об`єктів нерухомості позивача здійснюється відповідачем на підставі відповідного договору, до якого позивач просить внести зміни у судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

При цьому, позов за змістом і формою повинен відповідати вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України.

Так, позивач по суті просить суд припинити дію договору в частині та укласти договір частково на нових умовах щодо надання комунальної послуги з постачання електричної енергії до об`єктів нерухомого майна.

З огляду на наведене, суд звертає увагу, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Приписами цивільного судочинства передбачено виключну підсудність позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцем знаходження майна або його основної частини.

Враховуючи положення статті 181 ЦК України, суд зазначає, що такими є, зокрема, позови про визнання правочину з нерухомістю недійсним та внесення до договору змін.

Велика Палата Верховного Суду в Постанові від 07.07.2020 року у справі № 910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У Постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає, як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Відтак, суд доходить до висновку, що до спору про захист прав споживачів, який виник з надання житлово-комунальної послуги щодо постачання електричної енергії до об`єктів нерухомого майна поширюються приписи ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Рішенням Київської міської ради від 22 січня 2015 року №34/899 затверджено офіційний довідник "Вулиці міста Києва", відповідно до якого АДРЕСА_1 територіально відноситься до Оболонського району м. Києва

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, суд дійшов висновку про передачу матеріалів справи № 758/1726/25 на розгляд Оболонського районного суду міста Києва.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 31-32, 187, 260, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Київські енергетичні послуги» , про захист прав споживачів - передати за підсудністю на розгляд до Оболонського районного суду міста Києва;

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення;

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя В.В. Гребенюк