Провадження № 2/947/2401/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.05.2025 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Луняченка В.О.

при секретарі Макаренко Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) до неповнолітніх ОСОБА_1 (2008 р.н.), ОСОБА_1 (2008 р.н.), в інтересах яких діють законні представники: ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) за участі третьої особи Київської районної адміністрації Одеської міської ради як органу опіки та піклування () про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

З позовом про визнання неповнолітніх ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Луняченку В.О.

Ухвалою судді Київського районного суду м.Одеси від 04.04.25 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження.

Учасники справи в судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином,. відомості про що містяться в матеріалах справи.

Законним представниками неповнолітніх ОСОБА_1 (2008 р.н.) та ОСОБА_1 (2008 р.н.) - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до матеріалів справи надано відповідні заяви про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності.

Представник третьої особи Київської районної адміністрації Одеської міської ради як органу опіки та піклування надав заяву про розгляд справи за відсутністю їх представника.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ( а.с.5).

В даному будинку зареєстровані неповнолітні ОСОБА_1 (2008 р.н.), та ОСОБА_1 (2008 р.н.)р.н., які з березня 2022 року проживають за кордоном. Проживають у Німеччині на законних підставах, мають зареєстроване місце проживання м.Радеберг 01454 Гарртенштрассе27, відвідують заняття у школі Людвіга Ріхтера, Радебергська середня школа, про що свідчить відповідні довідки ( а.с. 15-18).

Реєстрація неповнолітніх за зазначеною адресою чинить перешкоди позивачу у здійсненні нею права власності гарантоване Конституцією України. Позивач не в змозі реалізувати своє право власності в повному обсязі.

Позивач постійно проживає у зазначеному будинку та несе тягар з його утримання. Особистих речей відповідачів у будинку не має.

Факт реєстрації відповідачів підтверджується довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб № 114-44941-ф/о виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради ( а.с. 19).

Факт реєстрації відповідачів перешкоджає власнику нерухомого майна у розпорядженні своєю власністю, а також вводить у матеріальні витрати.

Згідно з положенням статті 317 Цивільного Кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (Частина 1); на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна ( частина 2) .

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, що передбачено, положенням ч.1 ст. 319 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно зі статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Положення статті 405 ЦК України регламентує права членів сім`ї власника житла на користування цим житлом, та наголошує на те, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником ( ч.1) ; член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. ( ч.2).

Тобто право членів сім`ї власника будинку ( квартири) користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членам сім`ї якого вони є; і з припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів сім`ї. Даного висновку дійшов Верховний Суд України у постанові від 05.11.2014 року у справі № 6-158цс14. А відповідно до ст. 263 ЦПК України, суд при виборі і застосуванні норми права до встановлених правовідносин, враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені у постановах Верховного Суду.

Згідно ст. 206 ч.1 ЦПК України Позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову ( ч.4 ст.206 ЦПК України.

Враховуючи вищезазначені обставини, визнання відповідачем позову, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Тобто, судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на зазначене вище нерухоме майно на підставі відповідних правочинів.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі на разі дійсно зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , що належить позивачу на праві власності. Таким чином, факт реєстрації відповідачів у вказаному будинку сам по собі підтверджує наявність перешкод для позивача у користуванні власністю, а тому позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 391, 405 ЦК України, ст. ст.12,13, 259, 263-268, 354 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 АДРЕСА_2 ) до неповнолітніх ОСОБА_1 (2008 р.н.), ОСОБА_1 (2008 р.н.), в інтересах яких діють законні представники: ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) за участі третьої особи Київської районної адміністрації одеської міської ради як органу опіки та піклування () про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Рішення після набрання законної сили є підставою для зняття ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2

Повне рішення буде складено протягом десяти днів з дня проголошення вступної та резолютивної частини.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 20.05.25

Суддя В. О. Луняченко