Справа № 746/179/25
УХВАЛА

20.05.2025 року

Срібнянський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді Нагорної Н.Г.,

при секретарі Гриценко А.М.,

за участі:

представника ОСОБА_1 адвоката Зибінської Г.В. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ПІВНІЧ» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, -

встановив:

22 квітня 2025 року до провадження Срібнянського районного суду Чернігівської області надійшла справа за позовом ОСОБА_2 , поданим представником адвокатом Зибінською Г.В., до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ПІВНІЧ» (далі ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ», товариство) про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано до провадження судді Нагорної Н.Г.

Ухвалою судді Срібнянського районного суду Чернігівської області від 23 квітня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду на 11 год. 00 хв. 20 травня 2025 року, про що у встановленому законом порядку надіслано повідомлення сторонам у справі.

Цією ж ухвалою за клопотанням представника позивача, викладеним у прохальній частині позовної заяви, витребувано у державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Срібнянської селищної ради (вул. Миру, 43а, селище Срібне Прилуцького району Чернігівської області, тел. 04639 2-13-01) копії договорів оренди земельних ділянок, укладених

17 жовтня 2023 року між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ПІВНІЧ», які стали підставою для внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

№ 53203511, щодо земельної ділянки з кадастровим номером

:03:001:0378; № 53204423, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0379.

24 квітня 2025 року адвокат Зибінська Г.В., діючи від імені позивача у справі ОСОБА_2 , через систему «Електронний суд» подала до суду заяву про зміну предмета позову,в якій просила суд зобов`язати ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» повернути ОСОБА_2 , земельні ділянки, площею 4,0400 га кожна, з кадастровими номерами: :03:001:0378, :03:001:0379, що знаходяться у межах Срібнянської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області, та скасувати державну реєстрацію права оренди цих земельних ділянок, здійснену на підставі договорів оренди землі б/н від 17 жовтня 2023 року, укладених між ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» і ОСОБА_3 , та проведену державним реєстратором Товстим С.А. 29 грудня 2023 року, номери записів в Державному реєстрі речових прав: 53203511 та 53204423.

До заяви про зміну предмета позову додано квитанцію № 3281194 про доставку документів до зареєстрованого Електронного кабінету Користувача ЄСІТС, яка підтверджує направлення заяви відповідачу ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ».

У підготовчому засіданні, призначеному на 11 год. 00 хв. 20 травня 2025 року взяла участь в режимі відеоконференції представник позивача адвокат Зибінська Г.В., яка підтримала подану раніше заяву про зміну предмета позову.

Представник відповідача у підготовче засіданні не прибув.

20 травня 2025 року, до початку підготовчого засідання, від ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» до суду надійшла заява про проведення підготовчого засідання без участі представника ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ», сформована в системі «Електронний суд».

У заяві ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» вказано також, що товариство підтримує в повному обсязі відзив на позов, надісланий до суду 16 травня 2025 року, та просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

Частиною першою статті 189 ЦПК України визначено, що завданням підготовчого провадження є:

1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

2) з`ясування заперечень проти позовних вимог;

3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів;

4) вирішення відводів;

5) визначення порядку розгляду справи;

6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Ухвалою Срібнянського районного суду Чернігівської області від 20 травня 2025 року заяву ОСОБА_2 , подану його представником адвокатом Зибінською Г.В., про зміну предмета позову у справі за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, прийнято до розгляду та постановлено у подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Судом у підготовчому засіданні встановлено, що докази, витребувані ухвалою Срібнянського районного суду Чернігівської області від 23 квітня 2025 року у державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Срібнянської селищної ради, станом на 20 травня 2025 року до суду не надійшли.

Також судом встановлено, що відзиву ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» на позов ОСОБА_2 про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок до початку підготовчого засідання в суді не зареєстровано.

Ураховуючи, що витребувані у державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Срібнянської селищної ради документи необхідні для повного та всебічного розгляду справи за позовом ОСОБА_2 до ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ», а також те, що на час проведення підготовчого засідання відзив ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» на позов ОСОБА_2 до суду не надійшов, суд, проти чого не заперечує представник позивача, вважає за необхідне підготовче засідання у цій цивільні справі відкласти до отримання від державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Срібнянської селищної ради відповіді щодо надання інформації, запитуваної згідно з ухвалою суду від 23 квітня 2025 року та відзиву ТОВ «ТАС АГРО ПІВНІЧ» на позов ОСОБА_2 , зокрема, з урахуванням прийняття до розгляду заяви ОСОБА_2 , поданої адвокатом Зибінською Г.В., про зміну предмета позову.

Керуючись статтями 223, 240, 247, 260 ЦПК України, суд

постановив:

Відкласти підготовче засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ПІВНІЧ» про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок до 11 год. 00 хв. 10 червня 2025 року.

Слухання справи відбудеться у приміщенні Срібнянського районного суду Чернігівської області за адресою: 17300, Чернігівська область, Прилуцький район, селище Срібне, вул. Миру, 41-А.

У призначене підготовче засідання викликати осіб, які беруть участь у справі.

Копію цієї ухвали надіслати державному реєстратору речових прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Срібнянської селищної ради та учасникам судового розгляду для відома.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі Судової влади України https://sr.cn.court.gov.ua/sud2521.

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя Н.Г. Нагорна