ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/7992/25
провадження № 2-з/753/79/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" травня 2025 р. м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Маркєлової В.М., розглянувши заяву адвоката Бойкініча Романа Сергійовича, який є представником ОСОБА_1 про забезпечення доказів,

У С Т А Н О В И В:

22.04.2025 адвокат Бойкініч Р.С., який є представником ОСОБА_1 , звернувся до Дарницького районного суду м. Києва із заявою про забезпечення доказів, у якій просить:

- витребувати від Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія», місцезнаходження: 02068, м. Київ, вул. Анни Ахматової, буд. 8, кв. 79 інформацію про те, у користуванні якої фізичної або юридичної особи перебуває земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 та надати копії документів, які стали підставою для надання у володіння та користування зазначеної земельної ділянки разом з копіями документів дійсного користувача земельної ділянки.

Відповідно до протокола автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.04.2025 для її розгляду визначено суд у складі головуючого судді Маркєлової В.М.

На обґрунтування заяви зазначає таке.

21.08.2007 ОСОБА_1 прийнята в члени Обслуговуючого кооперативу Садово-дачне товариство «Стадне», що підтверджується:

- заявою ОСОБА_1 про прийняття до членів Обслуговуючого кооперативу Садово-дачне товариство «Стадне»;

- квитанцією до прибутково-касового ордеру № 159 від 21.08.2007;

- квитанцією до прибутково-касового ордеру № 456310 від 19.08.2018;

- посвідченням ОСОБА_1 № 695 як члена Обслуговуючого кооперативу Садово-дачне товариство «Стадне».

1. Звернення з Адвокатським запитом № 24/02/2025 в ОК «СДТ СТАДНЕ».

На адвокатський запит представника ОСОБА_1 , адвоката Бойкініч Р.С. ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ САДОВО-ДАЧНЕ ТОВАРИСТВО "СТАДНЕ" повідомив про те, що ОСОБА_1 є членом ОК «СДТ Стадне» з 2007 року, про що останній було видане посвідчення. В кооперативі наявна копія даного посвідчення та копія заяви про прийняття у члени. Будь-які інші документи у ОК «СДТ Стадне» відсутні у зв`язку із давністю подій.

За наявною в ОК «СДТ Стадне» інформацією, під час вступу до кооперативу за ОСОБА_1 обліковувалася земельна ділянка № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

Із кінця червня 2009 року, вказана земельна ділянка не входила до територіальних меж ОК «СДТ Стадне» у зв`язку із створенням інших кооперативів та переходу вказаної земельної ділянки до ОК «СК Вікторія» та присвоєнням нової адреси АДРЕСА_1 .

В ОК «СДТ Стадне» вулиці з такою назвою не обліковуються.

2. Звернення з Адвокатським запитом № 10/01/2025 в ОК «СК Вікторія».

На адвокатський запит представника Санько Р.В., адвоката Бойкініч Р С ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «САДІВНИЧИЙ КООПЕРАТИВ «ВІКТОРІЯ» повідомив про те, що ОСОБА_1 заяву про вступ до Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «ВІКТОРІЯ» не подавала.

До членів Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «ВІКТОРІЯ» ОСОБА_1 прийнята не була.

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 належить до територіальних меж обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «ВІКТОРІЯ».

3. Звернення з Адвокатським запитом № 20/01/2025 в ОК «СК Вікторія».

На адвокатський запит представника ОСОБА_1 , адвоката Бойкініч Р.С. щодо надання інформації про те, «у користуванні якої особи перебуває земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 та повідомити строк та підстави надання у користування цієї земельної ділянки, а також надати копії документів, які стали підставою для надання у користуванні земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 » ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «САДІВНИЧИЙ КООПЕРАТИВ «ВІКТОРІЯ» повідомив про те, що не має змоги надати таку інформацію щодо фізичної особи за відсутністю згоди останньої на це.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами передбачений ст. 118 Земельного кодексу України.

Таким чином, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_3 ) з 2007 року перебувала у користуванні ОСОБА_1 і відносилась до територіальних меж ОК «СДТ Стадне», проте з кінця червня 2009 року вказана земельна ділянка у зв`язку із створенням інших кооперативів відноситься до територіальних меж ОК «СК Вікторія».

ОК «СК ОСОБА_2 » листом від 14 січня 2025 року повідомило, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 належить до територіальних меж обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «ВІКТОРІЯ» і ОСОБА_1 заяву про вступ до Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «ВІКТОРІЯ» не подавала.

Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 вибула з володіння та користування ОСОБА_1 поза її волею, тому заявник фактично позбавлена можливості користуватись зазначеної земельною ділянкою та в подальшому подати документи на її приватизацію.

Встановити дійсного користувача зазначеної земельної ділянки та підстави, відповідно до яких він набув право користування земельної ділянкою, виявилось неможливим, оскільки Обслуговуючий кооператив «Садівничий кооператив «ВІКТОРІЯ» повідомив про те, що вказана інформація є конфіденційною та може бути надана тільки за згоди певної особи.

За таким обставин, ОСОБА_1 за відсутності документів щодо дійсного користувача зазначеної земельної ділянки та підстави, відповідно до яких він набув право користування земельної ділянкою, позбавлена можливості звернутись до суду за захистом своїх порушених прав.

Відсутність інформації про дійсного користувача земельною ділянкою та документів, які встановлюють підстави набуття права користування земельною ділянкою, є перешкодою для підготовки позовної заяви та долучення до неї відповідних доказів.

Представник заявника просив розглянути заяву без повідомлення осіб, які можуть отримати статус учасника справи з огляду на те, що повідомлення іншої сторони може унеможливити або істотно ускладнити отримання відповідних доказів.

Суд вважає таке клопотання обґрунтованим, і здійснює розгляд заяви без повідомлення осіб, які можуть отримати статус учасника справи, керуючись нормою п. 3 ч. 4 ст. 118 ЦПК України, оскільки повідомлення іншої сторони може унеможливити або істотно ускладнити отримання відповідних доказів. Також суд розглядає заяву без участі заявниці та її представника, неявка яких не є перешкодою для розгляду справи відповідно до ч. 3 ст. 118 цього Кодексу.

Вивчивши доводи представника позивача та додані до заяви копії документів, суд дійшов висновку про задоволення заяви з таких мотивів.

Згідно з відповіддю ОК Садово-дачне товариство «Стадне» за вих.. № 1008 від 14.04.2025 під час вступу до кооперативу за ОСОБА_1 обліковувалась земельна ділянка № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_2 . Із кінця червня 2009 року вказана земельна ділянка не входила до територіальних меж ОК «СТД «Стадне» у зв`язку із створенням інших кооперативів та перехову вказаної земельної ділянки до ОК «СК «Вікторія» та присвоєнням адреси АДРЕСА_1 .

Згідно з відповіддю ОК «Садівничий кооператив «Вікторія» за вих.. № 6/25 від 14.01.2025 ОСОБА_1 заяву про вступ до обслуговуючого кооперативу не подавала та не є членом зазначеного кооперативу. Земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 належить до територіальних меж обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія».

20.01.2025 адвокат Бойкініч Р.С., який є представником ОСОБА_1 , звернувся до Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія» з адвокатським запитом, в якому просив надати:

- копію статуту кооперативу;

- інформацію про те, у користуванні якої особи перебуває земельна ділянка за адресою: Вишнева, 8 у Дарницькому р-ні м. Києва та повідомити строк та підстави надання у користування цієї земельної ділянки;

- копію документів, які стали підставою для надання у користування земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з відповіддю ОК «Садівничий кооператив «Вікторія» за вих.. № 10/25 від 25.01.2025 копію статут направлено адвокатові. Щодо надання іншої інформації повідомлено про те, що не має змоги надати таку інформацію щодо фізичної особи за відсутністю згоди останньої на це.

Відповідно до ч. 1, 5, 6 ст. 35 Земельного кодексу України, громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва. Приватизація земельної ділянки громадянином - членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства. Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

Відповідно до ч. 6 ст. 118 Земельного кодексу України, громадяни. зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації подають заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

За змістом зазначених вимог, суд витребовує письмовий або речовий доказ в порядку забезпечення доказів з урахуванням вимог статей 116, 117 ЦПК України.

Витребуваний доказ надсилається безпосередньо до суду.

З огляду на те, що заявник позбавлена можливості встановити дійсного користувача зазначеної земельної ділянки та підстави, відповідно до яких він набув право користування земельної ділянкою, збирання відповідних доказів є утрудненим, а без отримання таких доказів заявниця позбавлена можливості звернутись до суду з майбутнім позовом, суд дійшов висновку про задоволення заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви.

Керуючись нормами ст. 76, 116-117, 260, 261, п. 2 ч. 1 ст. 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_3 , який є представником ОСОБА_1 про забезпечення доказів задовольнити.

Витребувати від Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія», місцезнаходження: 02068, м. Київ, вул. Анни Ахматової, буд. 8, кв. 79 інформацію про те, у користуванні якої фізичної або юридичної особи перебуває земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 та надати належним чином завірені копії документів, які стали підставою для надання у володіння та користування зазначеної земельної ділянки разом з копіями документів дійсного користувача земельної ділянки.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її підписання суддею.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: В.М. Маркєлова