УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2025 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області у складі:

головуючого судді Першко О.О.,

секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Рівного подання приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Наталії Олексіївни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку,

УСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області з поданням, в якому просить вирішити питання про звернення стягнення на 1/2 частку офісного приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належить боржнику ОСОБА_1 , право власності на яку не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання обґрунтовує тим, що в неї на виконанні перебуває виконавче провадження № 63049060 з примусового виконання виконавчого листа, виданого 11 липня 2018 року Рівненським міським судом Рівненської області № 569/14836/17, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошових коштів за договором позики від 25 вересня 2007 року в сумі 699 746 грн 78 коп.

Станом на 06 травня 2025 року залишок заборгованості за вказаним вище виконавчим документом становить 644 887 грн 32 коп. При цьому, будь-якого рухомого майна, на яке можливо звернути стягнення, окрім виділеної рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 10 серпня 2020 року у справі № 569/2971/17 1/2 частки автомобіля «Mersedes», державний номерний знак НОМЕР_1 , який є неподільним, при здійсненні виконавчого провадження виявлено не було. Також боржнику на праві власності належить виділена в натурі рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 10 серпня 2020 року у справі № 569/2971/17 частка житлового будинку по АДРЕСА_2 .

При здійсненні виконавчого провадження систематично формуються запити у банківські установи щодо надання інформації про залишки коштів на рахунках боржника. Однак, згідно інформації з банківських установ, на даний час на рахунках боржника відсутні кошти, на які можливо звернути стягнення з метою погашення заборгованості.

Натомість, рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 10 серпня 2020 року у справі № 569/2971/17 також виділено у власність боржника ОСОБА_1 1/2 частку офісного приміщення по АДРЕСА_1 . Дане рішення залишене без змін постановою Рівненського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року та постановою Верховного Суду від 23 серпня 2023 року.

У відповідності до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 06 травня 2025 року приміщення офісу (I поверх) по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна в РПВН 29662774), зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, що видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради 10 лютого 2010 року, серії НОМЕР_2 .

Боржнику відомо про відкрите виконавче провадження та про наявну заборгованість, оскільки до приватного виконавця надходили запити від адвоката боржника Крутня І., на які було надано відповіді.

Враховуючи, що право власності боржника на 1/2 частку офісного приміщення по вул. Степана Бандери, буд. 19, м. Рівне не зареєстровано в установленому законом порядку, що позбавляє можливості вчиняти виконавчі дії щодо звернення стягнення на належне боржнику нерухоме майно та виконати судове рішення, просить вирішити питання про звернення стягнення на вказане майно.

В судове засідання приватний виконавець виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. не з`явилася, хоча належним чином повідомлялася про час, дату та місце судового засідання. 14 травня 2025 року від приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. надійшла заява про розгляд подання у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. перебуває виконавче провадження № 63049060 щодо виконання виконавчого листа, виданого Рівненським міським судом Рівненської області № 569/14836/17 про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики від 25 вересня 2007 року в розмірі 699 746 грн 78 коп.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. про арешт коштів боржника від 17 вересня 2020 року у ВП № 63049060 накладено арешт на кошти боржника ОСОБА_1 .

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Н.О. про опис та арешт майна боржника від 20 листопада 2020 року у ВП № 63049060 описано та накладено арешт на 1/2 частки офісного приміщення в АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді на запит № 267058499 від 06 травня 2025 року до Пенсійного фонду України боржник отримує пенсію за ознакою виду виплати 01 у розмірі 2 361 грн.

Згідно відповіді на запит № 267058473 від 06 травня 2025 року до ДПС України відсутня інформація про податкового агента та суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб податковим агентом, та/або суми доходів, отриманих самозайнятими особами, і суму утриманого ними податку, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи в Державному реєстрі.

Згідно відповіді на запит № 267246980 від 07 травня 2025 року до МВС України щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів, відсутні дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби.

Як слідує з інформації НАІС у боржника ОСОБА_1 відсутні грошові кошти на рахунках в банках АТ КБ «ПриватБанк» та АТ «УніверсалБанк».

Представник боржника адвокат Крутень І.В. звертався до приватного виконавця Ярмошевич Н.О. із запитами від 08 жовтня 2024 року та від 22 жовтня 2024 року про надання інформації про загальну суму заборгованості та загальний залишок по виконавчому провадженню № 63049060 та щодо перебування майна боржника під арештом.

09 жовтня 2024 року за № 10415, 22 жовтня 2024 року за № 10571, 28 жовтня 2024 року за №10695 приватним виконавцем Ярмошевич Н.О. було повідомлено про суми, які були стягнуті, залишок боргу та надана інформація щодо арешту майна боржника.

Як слідує з інформаційної довідки № 425559761 від 06 травня 2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_3 на праві приватної власності належить приміщення офісу (I поверх) за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 10 серпня 2020 року в справі №569/2971/17 (https://reyestr.court.gov.ua/Review/91072212) виділено у власність ОСОБА_1 46/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_2 , 1/2 частку офісного приміщення по вул. Степана Бандери, буд. 19, м. Рівне, та 1/2 частку автомобіля «Mersedes» седан III 220 CDI, державний номерний знак НОМЕР_1 .

Постановою Рівненського апеляційного суду від 10 листопада 2020 року в справі №569/2971/17 рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 10 серпня 2020 року залишено без змін.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Пунктом 1 частини 1 статті 26 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Відповідно до частини 1 статті 48 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

За змістом частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до частини третьої та четвертої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна, виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірку, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстроване в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Аналіз зазначеної норми свідчить про те, що нею чітко визначена умова, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, це відсутність державної реєстрації права власності за боржником в установленому законом порядку.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Питання про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване в установленому законом порядку, вирішується судом в порядку, передбаченому частиною четвертою статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» та частиною десятою статті 440 ЦПК України, та стосується тих випадків, коли боржник фактично володіє та користується таким нерухомим майном, але право власності на таке майно за ним не зареєстровано в установленому законом порядку.

Зазначене відповідає правовому висновку, наведеному в постанові Верховного Суду від 26 травня 2021 року у справі № 947/22930/19 (провадження № 61-9215св20).

При розгляді справ указаної категорії необхідно враховувати, що однією з головних засад здійснення судочинства в Україні є обов`язковість судового рішення. Немає сенсу в правосудді, якщо рішення судів не виконуються, а невиконання судових рішень є порушенням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Судом встановлено, що рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 10 серпня 2020 року в справі №569/2971/17 ОСОБА_1 виділено у власність 1/2 частку офісного приміщення по АДРЕСА_1 , право власності на яку він не зареєстрував у встановленому законом порядку. При цьому, боржник ОСОБА_1 у добровільному порядку рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 28 березня 2018 року у справі №569/14836/17 про стягнення з нього боргу на користь ОСОБА_2 не виконав. Тому, зважаючи на значну суму заборгованості, здійснювані приватним виконавцем заходи щодо пошуку майна боржника, за рахунок якого можливо задовольнити вимоги стягувача, у ході яких виявлено належність боржнику на праві власності 1/2 частки офісного приміщення по вул. Степана Бандери, буд. 19, м. Рівне, яка ним не зареєстрована, враховуючи, що боржник не має грошових коштів та іншого майна, на яке приватним виконавцем може бути звернуто стягнення з метою виконання рішення суду, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст. 260, 353, 440 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Рівненської області Ярмошевич Наталії Олексіївни про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку задовольнити.

Звернути стягнення на 1/2 частку офісного приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належить боржнику ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на яку не зареєстровано в установленому законом порядку.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повне судове рішення складене 19 травня 2025 року.

Суддя О.О. Першко