Єд. унік. № 243/2706/25
Провадження № 2/243/939/2025
РІШЕННЯ

Іменем України

26 травня 2025 м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.,

за участю секретаря Яковенко Ю.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Прокопцев Сергій Вікторович, до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2025 представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що позивач доводилася дружиною ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . За життя останньому належали: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельна ділянка площею 0,0902 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті чоловіка позивач прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок. Однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку у зв`язку із відсутністю належного документу у спадкодавця, що підтверджує право власності на земельну ділянку. Раніше спірна земельна ділянка належала ОСОБА_2 (1/4 частка) та матері спадкодавця ОСОБА_3 (3/4 частки) ОСОБА_3 подарувала 3/4 частки цієї земельної ділянки ОСОБА_2 на підставі Договору дарування від 23.11.2004. Про це було зроблено відповідний запис на Державному акті на право власності на земельну ділянку. ОСОБА_2 після отримання в дар земельної ділянки не оформив на неї право власності і не зареєстрував право власності на неї. Зазначає, що ОСОБА_1 успадкувала земельну ділянку після смерті чоловіка, однак позбавлена можливості оформити спадщину шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину через вищевказані обставини. Просить визнати право власності за позивачем на вказану земельну ділянку після смерті чоловіка.

Позивач та його представник до судового засідання не з`явилися, представник надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, наполягав на задоволені позову ,проти винесення заочного рішення не заперечував.

Представник відповідача до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутності, рішення просив винести на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.

ОСОБА_1 доводилася дружиною ОСОБА_4 , що вбачається з копії копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 від 14.08.1971.

Як вбачається з копії державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН №117139 від 01.04.1996 ОСОБА_2 належить земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0902 га. На вказаному акті зроблено запис, що ОСОБА_3 подарувала 3/4 частки цієї земельної ділянки своєму сину ОСОБА_2 на підставі Договору дарування від 23.11.2004, реєстровий №1714.

З витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку № НВ-024 від 03.12.2024 вбачається, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 має кадастровий номер №:03:000:1096, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площа 0,902 га належить частка ОСОБА_2 на підставі рішення Билбасівської селищної ради 06.09.1999. частки вказаної земельної ділянки належить ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 19.05.2016.

ОСОБА_1 успадкувала після ОСОБА_2 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.02.2025.

ОСОБА_2 фактично прийняв в дар від матері частку земельної ділянки та володів нею на підставі державного акту про право приватної власності та договору дарування, але не встиг за життя отримати правовстановлюючий документ на своє ім`я.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.02.2025 державним нотаріусом Другої слов`янської державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку у зв`язку з відсутністю документів, які встановлюють право власності на вказану земельну ділянку на ім`я спадкодавця.

У відповідності зі ст. 328 ЦК України право власності виникає на підставах, не заборонених законом, і вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

На підставі ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

За приписами ст. 1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

За таких обставин, на основі повного і всебічно з`ясованих обставин, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що оскільки позивач прийняла спадщину після померлого чоловіка, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, з огляду на їх обґрунтованість та доведеність.

Керуючись ст.ст. 5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265 ЦПК України, ст. 120 ЗК України ст.ст. 328, 392 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Прокопцев Сергій Вікторович, до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0902 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:03:000:1096, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області Д.В. Воронков