Справа №721/1228/24
Провадження 2/721/79/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі:

Головуючого судді: Проскурняка С.П.

за участю секретаря: Помазан М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 до Усть-Путильської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та про визнання в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулась до суду з позовом до Усть-Путильської сільської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та про визнання в порядку спадкування за заповітом права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації на земельну ділянку.

В позовній заяві вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_5 , який за життя 04 серпня 2015 року склав заповіт, згідно якого належне йому майно з господарськими будівлями та спорудами, земля, яке розташоване в АДРЕСА_1 , грошові кошти заповів дочці ОСОБА_6 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на нерухоме майно у вигляді: житлового будинку літ. «А-1», Літньої кухні літ. «Б, Е», Сараю літ. «В, Г, Є, І», Гаража літ. «Д», Бані літ. «Ж» та Вбиральні літ. «З», що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельної ділянки загальною площею 0,6000 га, що надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та ведення особистого селянського господарства, розташованих в АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця ОСОБА_2 , шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельних ділянок:

- площею 0,2079 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 ;

- площею 0,1279 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_2 ;

- площею 0,0601 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_2 ;

- площею 0,1435 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_3 .

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі та її довірительки, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився від нього до суду надійшла заява в якій просив суд справу розглядати без його участі, заперечень щодо позовної заяви не має.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується паспортом громадянина України/а.с.26/.

01 вересня 2007 року позивачка зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 у виконкомі Розтоківської сільської ради Путильського району Чернівецької області, актовий запис №07, після чого змінила прізвище з дошлюбного « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 »/а.с.20/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець ОСОБА_5 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №28/а.с.22/.

Померлий ОСОБА_5 був батьком позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 /а.с.21/.

Як вбачається з матеріалів справи, за життя 04 серпня 2015 року ОСОБА_5 склав заповіт у якому заповів ОСОБА_2 належне йому майно з господарськими будівлями та спорудами, земля, яка розташована в АДРЕСА_1 , грошові кошти заповів дочці ОСОБА_6 , даний заповіт посвідчений секретарем Підзахаричівської сільської ради Луканюк А.А. і зареєстрований за № 15/а.с.50/.

Згідно виписки з погосподарської книги № 02 за 2016-2020роки, номер погосподарського обліку 0070-1, ОСОБА_5 який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 являється власником житлового будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . Рік побудови-1985. /а.с.166/.

Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Як визначено ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 цієї статті якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_2 своєчасно вступила в управління та розпорядження спадковим майном на протязі шести місяців, даний факт підтверджується довідкою Усть-Путильської сільської ради №486 від 07.07.2021р. Особа, яка має право на обов`язкову частку в спадковому майні є: дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с.51/.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , подала до нотаріальної контори заяву про відмову від належної їй частки спадкового майна, що залишилось після смерті чоловіка ОСОБА_5 /а.с.71/.

Як видно з матеріалів справи ОСОБА_2 , звернулась із заявою до державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.В. постановою від 12.12.2023 року за №274/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю/а.с.81/.

Також, судом встановлено, що згідно довідки № 256 від 16.08.2023 року виданої Підзахаричівським старостинським округом Усть-Путильської сільської ради Вижницького району Чернівецької області ОСОБА_5 був власником земельних ділянок, які були передані йому у приватну власність згідно рішення Підзахаричівської сільської ради №2/11 від 09 березня 1994 року, загальною площею 0,5394 га з них: - земельна ділянка площею 0,2079 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; - земельна ділянка площею 0,0601 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; - земельна ділянка площею 0,1279 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; - земельна ділянка площею 0,1435 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи на вказані земельні ділянки не виготовлялись та кадастрові номера не присвоювались/а.с.80 звор./.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Оскільки ст.125 ЗК України в редакції закону України №1066-VI від 05.03.2009 встановлює, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, спадкоємці особи, яка розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, але не закінчила її, мають право звертатися до суду із позовами про визнання за ними права на завершення процедури приватизації землі з подальшим правом реєстрації права власності на таку.

Відповідний правовий висновок викладений також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц (провадження №14-652цс18) .

Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не оформив на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкодавці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкодавцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, судом встановлено, що ОСОБА_2 , яка є спадкоємцем за заповітом фактично прийняла спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 3-5, 7-13, 17, 19, 43, 49, 76-81, 89, 200, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 1216, 1218 ЦК України, ст.ст. 125, 126, 152 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на спадкове майно за заповітом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця ОСОБА_2 , шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельних ділянок:

- площею 0,2079 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 ;

- площею 0,1279 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована, в АДРЕСА_2 ;

- площею 0,0601 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована, в АДРЕСА_2 ;

- площею 0,1435 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована, в АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Усть-Путильська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Усть-Путила, вул.Центральна,50, Вижницького району Чернівецької області, .

Треті особи:

Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м.Чернівці, вул. Героїв Майдану,194А, Чернівецький район Чернівецька область, .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Повний текст рішення 22 травня 2025 року.

Суддя: С.П. Проскурняк