Справа № 766/2669/25
УХВАЛА

19.05.2025року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Рядчої Т.І.,

за участю секретаря Рожок О.В..,

розглянувши позовну заяву адвоката Горбунової Катерини Олександрівна, яка діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , до Приватного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Будмеханізація», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Бінокс-Прім ЛТД» про внесення змін до договору купівлі-продажу майнових прав та визнання майнових прав ,

в с т а н о в и в:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до Приватного акціонерного товариства «Будівельна компанія «Будмеханізація», третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо-комерційна фірма «Бінокс-Прім ЛТД» про внесення змін до договору купівлі-продажу майнових прав та визнання майнових прав.

Представник позивача подала клопотання про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо- комерційна фірма «Бінокс-Прім ЛТД» (код ЄДР 19226853; вул. Барикадна, буд. 11а, м. Дніпро, 49044) наступні докази: Інформацію та документи, що підтверджують виконання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, внутрішніх електромонтажних робот по проекту; інформацію та документи, що підтверджують встановлення електролічильника;. Інформацію та документи, що підтверджують встановлення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, металопластикових вікон та їх кількості; інформацію та документи, що підтверджують встановлення вхідних металевих дверей; Інформацію та документи, що підтверджують підведення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, систем водопостачання та каналізації; Інформацію та документи, що підтверджують проведення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, робіт по індивідуальному опаленню із підведенням системи газопостачання для використання газової плити та індивідуального опалення із встановленням газового лічильника; Інформацію та документи, що підтверджують на якій стадії знаходиться будівництво Об`єкта капітального будівництва - дев`ятиповерхового 62-квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири у якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, які підтверджують кількість збудованих поверхів на Об`єкті капітального будівництва - дев`ятиповерховому 62-квартирному житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири у якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, що підтверджують внесення змін до проектної документації (щодо поверховості житлового будинку) будівництва дев`ятиповерхового 62-квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; докази проходження такою проектною документацією експертизи (внаслідок внесення змін); Копію проектної документації з газопостачання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, що підтверджують проведення розрахунків за виконані роботи з газозабезпечення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, що підтверджують виконання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, усіх необхідних робіт з газопостачання;. Інформацію та документи, що підтверджують введення в експлуатацію системи газопостачання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Копію проектної документації на будівництво дев`ятиповерхового 62- квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Копію експертизи проектної документації на будівництво дев`ятиповерхового 62-квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, які свідчать про здійснення технічного та авторського наглядів за об`єктом будівництва (дев`ятиповерховий 62-квартирний житловий будинок в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 ), майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, складені відповідними уповноваженими особами за період з початку будівництва по 1 січня 2025 року; та документи, що свідчать про проведення державного архітектурно-будівельного контролю (акти перевірок, протоколи про вчинення правопорушень, постанови про накладення штрафу, приписи про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил або приписи про зупинення підготовчих та/або будівельних робіт тощо), щодо об`єкту будівництва (дев`ятиповерховий 62-квартирний житловий будинок в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 ), майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, за період з початку будівництва по 1 січня 2025 року; Копії Додатку А (Загальний журнал робіт), Додатку В (Акт на закриття прихованих робіт), Додатку Г (Акт проміжного прийняття відповідальних конструкцій) передбачених ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва»

Представник позивача в підготовчому засіданні підтримала клопотання про витребування доказів.

Представник відповідача в підготовчому засіданні у вирішенні питання про витребування доказів покладався на розсуд суду.

Інші учасники в підготовче засідання не з`явились, повідомлені належним чином.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Суд, вважає можливим для повного та всебічного з`ясування обставин по справі задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 84, 81 187, 260 ЦПК України,

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо- комерційна фірма «Бінокс-Прім ЛТД» (код ЄДР 19226853; вул. Барикадна, буд. 11а, м. Дніпро, 49044) наступні докази: Інформацію та документи, що підтверджують виконання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, внутрішніх електромонтажних робот по проекту; інформацію та документи, що підтверджують встановлення електролічильника;. Інформацію та документи, що підтверджують встановлення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, металопластикових вікон та їх кількості; інформацію та документи, що підтверджують встановлення вхідних металевих дверей; Інформацію та документи, що підтверджують підведення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, систем водопостачання та каналізації; Інформацію та документи, що підтверджують проведення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, робіт по індивідуальному опаленню із підведенням системи газопостачання для використання газової плити та індивідуального опалення із встановленням газового лічильника; Інформацію та документи, що підтверджують на якій стадії знаходиться будівництво Об`єкта капітального будівництва - дев`ятиповерхового 62-квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири у якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, які підтверджують кількість збудованих поверхів на Об`єкті капітального будівництва - дев`ятиповерховому 62-квартирному житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири у якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, що підтверджують внесення змін до проектної документації (щодо поверховості житлового будинку) будівництва дев`ятиповерхового 62-квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; докази проходження такою проектною документацією експертизи (внаслідок внесення змін); Копію проектної документації з газопостачання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, що підтверджують проведення розрахунків за виконані роботи з газозабезпечення у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, що підтверджують виконання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, усіх необхідних робіт з газопостачання;. Інформацію та документи, що підтверджують введення в експлуатацію системи газопостачання у квартирах АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 (об`єднані в одну квартиру) у житловому будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на які придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Копію проектної документації на будівництво дев`ятиповерхового 62- квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; 3Копію експертизи проектної документації на будівництво дев`ятиповерхового 62-квартирного житлового будинку в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 , майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року; Інформацію та документи, які свідчать про здійснення технічного та авторського наглядів за об`єктом будівництва (дев`ятиповерховий 62-квартирний житловий будинок в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 ), майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, складені відповідними уповноваженими особами за період з початку будівництва по 1 січня 2025 року; та документи, що свідчать про проведення державного архітектурно-будівельного контролю (акти перевірок, протоколи про вчинення правопорушень, постанови про накладення штрафу, приписи про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил або приписи про зупинення підготовчих та/або будівельних робіт тощо), щодо об`єкту будівництва (дев`ятиповерховий 62-квартирний житловий будинок в межах орендованої земельної ділянки по АДРЕСА_4 ), майнові права на квартири в якому (житловому будинку) придбано за Договором купівлі-продажу майнових прав № 3.5/17-18-К від 4 липня 2017 року, за період з початку будівництва по 1 січня 2025 року; Копії Додатку А (Загальний журнал робіт), Додатку В (Акт на закриття прихованих робіт), Додатку Г (Акт проміжного прийняття відповідальних конструкцій) передбачених ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва

Витребувані докази направити в строк до 01.08.2025 р. року шляхом їх безпосереднього направлення на адресу суду поштою або іншим засобом зв`язку.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ч.7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. При цьому ч. ч. 8, 9 ст. 84 ЦПК України, передбачено, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Підготовче судове засідання відкласти.

Продовжити підготовче судове засідання 18.08.2025 року на 10-20 год, яке провести в приміщенні Херсонського міського суду Херсонської області за адресою: м. Херсон, вул. В Примаченка, 6/29, каб. 403.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Суддя Т.І. Рядча