У Х В А Л А

21 травня 2025 р. м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Медяна Ю.В., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія-35» про відшкодування моральної та матеріальної шкоди, завданої залиттям квартири,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовом до ОСББ «Мрія-35» про відшкодування моральної та матеріальної шкоди, завданої залиттям квартири.

Дана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно із ч.5 ст.177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

В своїй позовній заяві позивач просить стягнути з відповідача на його користь відшкодування матеріальної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири, у сумі 105 792 грн.

На підтвердження даної суми до позовної заяви долучено розрахунок від 01.04.2025, виконаний ОСОБА_2 .

Водночас, відповідно до ст.7 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність» (далі Закон), проведення незалежної оцінки майна є обов`язковим у випадках застави державного та комунального майна, внесення державними науковими (науково-дослідними, науково-технологічними, науково-технічними, науково-практичними) установами та державними університетами, академіями, інститутами майнових прав інтелектуальної власності як внеску до статутного капіталу господарських товариств, відчуження державного та комунального майна способами, що не передбачають конкуренцію покупців у процесі продажу, або у разі продажу одному покупцю, визначення збитків або розміру відшкодування, під час вирішення спорів та в інших випадках, визначених законодавством або за згодою сторін.

Статтею 3 Закону визначено, що незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. Процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна.

Як вбачається з положень Закону «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність», звіт про визначення збитків або розміру відшкодування є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість збитків та підтверджує виконані процедури з оцінки збитків суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Отже, в даному випадку чинним законодавством встановлено обов`язкове проведення незалежної оцінки збиткі, або розміру відшкодування за результатами якої складається звіт про оцінку.

Таким чином, позивачу на підтвердження розміру завданої матеріальної шкоди необхідно надати звіт про оцінку завданих йому збитків або розміру відшкодування, складеного суб`єктом оціночної діяльності за результатом здійснення незалежної оцінки у відповідності до вимог законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Виходячи з наведеного вище, позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ОСББ «Мрія-35» про відшкодування моральної та матеріальної шкоди, завданої залиттям квартири підлягає залишенню без руху, з наданням позивачу строку для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мрія-35» про відшкодування моральної та матеріальної шкоди, завданої залиттям квартири - залишити без руху.

Позивачу надати строк - 7 днів з дня отримання копії ухвали суду для усунення недоліків позову.

Роз`яснити, що в разі невиконання вимоги суду в установлений строк позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя