Справа № 185/1257/25
Провадження № 2/185/3088/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 травня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін у місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

05 лютого 2025 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Давидова Дмитра Олександровича звернулась з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності та визнання права власності на жилий будинок.

Позивач посилається на те, що фактично їй належить на праві власності окреме приміщення об`єкт нерухомості житловий будинок АДРЕСА_1 , а у правовстановлюючих документах він зазначений незрозуміло та суперечливо як частка у спільній частковій власності.

При цьому домоволодіння АДРЕСА_2 було фактично розділене між чотрима його співвласниками з присвоєнням окремих адрес на підставі рішення Вербківської сільської ради від 04 березня 2014 року «Про надання дозволу на розділ домоволодіння в АДРЕСА_2 на чотири домоволодіння».

Позивач просить:

-припинити право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_2 ,

-визнати за нею право власності на нерухоме майно житловий будинок АДРЕСА_1 .

Ціна позову, зазначена позивачем 125 670 грн.

Ухвалою від 26 лютого 2025 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Встановлено відповідачам строк для подання відзиву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Копії ухвали про відкриття провадження у справі та позовної заяви з додатками отримані відповідачами: ОСОБА_2 15 березня 2025 року, ОСОБА_4 19 березня 2015 року, ОСОБА_3 19 березня 2025 року, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Відзиву на позов у встановлений судом строк не подано, тому суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14 серпня 1996 року ОСОБА_5 купила 1/4 частку житлового будинку з надвірними побудовами, розташованого в АДРЕСА_3 . Договір укладений на Павлоградській товарній біржі, містить відмітку про реєстрацію права власності ОСОБА_5 на 1/4 частку будинку АДРЕСА_3 . (а.с.9)

ОСОБА_5 змінила прізвище на ОСОБА_6 після укладення шлюбу 19 січня 2002 року. (а.с.18)

Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 09 жовтня 2003 року, яке набрало законної сили 09 листопада 2003 року, визнано дійсним договір купівлі-продажу 1/4 частки житлового будинку АДРЕСА_3 , укладений на Павлоградській товарній біржі, визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_4 . (а.с.13)

Рішенням виконавчого комітету Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області № 02 від 25 березня 2014 року надано дозвіл на розподіл домоволодіння АДРЕСА_2 на чотири домоволодіння. Після розподілу домоволодіння присвоєно будинкам номери:

-будинок, власником якого є ОСОБА_3 АДРЕСА_5 ,

-будинок, власником якого є ОСОБА_2 АДРЕСА_6 ,

-будинок, власником якого є ОСОБА_7 АДРЕСА_7 ,

-будинок, власником якого є ОСОБА_1 АДРЕСА_1 . (а.с.12)

За змістом зазначеного рішення виконкому, домоволодіння АДРЕСА_2 перебувало у спільній частковій власності чотирьох осіб і було фактично поділене в натурі на чотири окремі домоволодіння із присвоєнням окремих адрес.

Згідно з правовстановлюючим документом та даними КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» позивачу ОСОБА_1 належить 1/4 частка будинку АДРЕСА_2 . Однак фактично ця частка відокремлена та виділена в натурі з присвоєнням окремої адреси - АДРЕСА_1 . При цьому спір між сторонами стосовно поділу майна в натурі відсутній.

Відповідно до положень статті 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином для ОСОБА_1 , якій фактично виділена в натурі належна їй згідно правовстановлюючого документу 1/4 частка житлового будинку АДРЕСА_2 , право спільної часткової власності на це майно припиняється. ОСОБА_1 набуває право власності на виділене майно. Таке право підлягає державній реєстрації.

Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Згідно з частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2467 грн 90 коп. (а.с.1)

У позовній заяві ОСОБА_1 просить не здійснювати розподіл понесених нею судових витрат. За змістом статті 13 ЦПК України, учасник справи здійснює свої процесуальні права на власний розсуд. Тому судові втирати по сплаті судового збору слід покласти на позивача.

Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 .

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_2 для співвласника ОСОБА_8 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Судові втирати по сплаті судового збору покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

- ОСОБА_2 , АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

- ОСОБА_3 , АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_3 ,

- ОСОБА_4 , АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя У.М. Болдирєва