ПОСТАНОВА

Іменем України

12 березня 2025 року м. Кропивницький

справа № 401/216/24

провадження № 22-ц/4809/414/25

Кропивницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого судді: Дуковського О.Л.

суддів: Дьомич Л.М., Письменного О.А.

з участю секретаря: Демешко Л.В.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Бреус Євгеній Володимирович;

відповідач Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області;

третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Земля і Люди».

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому цивільну справу за апеляційною скаргою Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Земля і Люди» на рішення Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 14 листопада 2024 року, у складі головуючого судді Андріянова С.М. у справі за позовом ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Земля і Люди» про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, третя особа Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Земля і люди» про визнання за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533, площею 1, 8508 га ріллі, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтуванні позову посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її баба ОСОБА_2 , яка за життя на випадок своєї смерті заповіту не вчиняла.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0533, площею 1,8508 га, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, яка належала ОСОБА_2 на підставі рішення Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 24 листопада 2021 року та рішення Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області від 30 травня 2023 року.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла - ОСОБА_1

01 грудня 2023 року позивачка звернулася із заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533 за спадкодавцем ОСОБА_2 , оскільки спадкодавець за життя не встигла зареєструвати за собою право власності на вищевказану земельну ділянку.

05 грудня 2023 року державним реєстратором відмовлено в проведенні реєстраційних дій, оскільки подані позивачем документи не дають змоги встановити набуття, зміну речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

09 грудня 2023 року приватним нотаріусом Соломоненко Л.В. на заяву позивачки було надано роз`яснення про можливість звернутися до суду щодо оскарження дій реєстратора або визнання права власності на вищевказану земельну ділянку.

Позивачка вказувала, що у Державному реєстрі речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533 право власності не зареєстроване, проте 01 січня 2019 року зареєстровано право оренди за СГ ТОВ «Земля і люди» на підставі договору оренди від 29 грудня 2018 року на 49 років, але не більше ніж до моменту визначення власника земельної ділянки. (а.с. 26).

Позивачка звернулася до суду із цією позовною заявою щодо визнання за нею право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Просила визнати за нею право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533, площею 1, 8508 га ріллі, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішенням Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 14 листопада 2024 року позов задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533, площею 1,8508 га ріллі, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погодившись із вказаним рішенням суду Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Земля і Люди» подало апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Скаржник в апеляційній скарзі вказує на те, що нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зазначає, що нотаріус Соломоненко Л.В. повідомила позивачку про неможливість оформити спадок і видала тільки довідку про неможливість оформлення спадщини, яка не є постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій.

Посилається на те, що позивачка не надала доказів неможливості реалізації позивачем своїх спадкових прав на майно в позасудовому порядку безпосередньо через органи нотаріату.

Також посилається на те, що позивачка не оскаржувала відмову державного реєстратора у реєстрації права власності на спірну земельну ділянку.

Вважає, що позовні вимоги не доведені належними та допустимими доказами, а тому позивачка не може успадкувати спірну земельну ділянку.

Представник позивачки подав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить рішення суду залишити без змін, а скаргу без задоволення.

Зазначає, що матеріали справи містять докази, що підтверджують відсутність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , а державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом державної реєстрації.

Вважає, що визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом відповідає належному та ефективному способу захисту, а відсутність постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії не є підставою для відмови у задоволенні позову.

Дослідивши матеріали справи в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення представника позивача, апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволення з таких підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства, кожна людина при визначенні її громадянських прав і обов`язків має право на справедливий судовий розгляд.

Згідно п. п. 1-5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Оскаржуване рішення відповідає зазначеним вимогам процесуального законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити які ж права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. При оцінці обраного позивачем способу захисту потрібно враховувати його ефективність, тобто спосіб захисту має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, та забезпечити поновлення порушеного права.

Задовольняючи позов суд першої інстанції послався на обґрунтованість позовних вимог.

Колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції з таких підстав.

Судом першої інстанції правильно встановлено обставини, досліджено докази на їх підтвердження та правильно визначено правові норми для застосування до правовідносин у цій справі.

Матеріалами справи доведено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є рідною бабою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с.7-10).

Рішенням Світловодського міськрайонного суду від 24 листопада 2021 року визнано за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_4 право власності на земельну частку (пай) у розмірі 3,00 умовних кадастрових гектарів із земель колишнього КСП «Славутич» Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області (а.с.14-16)

Рішенням Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області № 1773 від 27 січня 2022 року ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 1,8508 га з кадастровим номером :02:000:0533 (а.с.17).

08 квітня 2022 року ОСОБА_2 звернулась до Великоандрусівської сільської ради із завою про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу безкоштовно у власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533 площею 1,8508 га (а.с.19).

Рішенням Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області № 2219 від 30 травня 2023 року ОСОБА_2 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (Відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 1,8508 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з визначеним кадастровим номером :02:000:0533 та передано безкоштовно вказану земельну ділянку у приватну власність ОСОБА_2 (а.с.20).

Відповідно до частини 2 статті 14 Конституції України та частини 2 статті 1 Земельного кодексу України, право власності гарантується, це право набувається і реалізовується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відповідно до частини 4 статті 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до пункту «а» частини 3 статті 152 Земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Відповідно до пункту «а» частини 1 статті 22 Закону України «Про землеустрій» підставою проведення землеустрою є рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою.

Відповідно до пункту «і» частини 2 статті 25 Закону України «Про землеустрій» документацією із землеустрою є технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Відповідно до статті 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) право на земельну частку (пай) мають колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку. Право особи на земельну частку (пай) може бути встановлено в судовому порядку.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельної частки (пай)», документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є, зокрема, рішення суду про визначення права на земельну частку (пай).

Відповідно до пунктів «г», п. «ґ» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ст. 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельної частки (пай)» встановлення меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) здійснюється на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв), технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель або технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Встановлено, що ОСОБА_3 були виконані всі дії спрямовані на виконання вимог законодавства щодо набуття права власності на вказану земельну ділянку.

З копії свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с11).

На день своєї смерті ОСОБА_3 була зареєстрована сама за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.12)

Після смерті ОСОБА_2 24 червня 2023 року приватним нотаріусом Соломоненко Л.В. зареєстровано спадкову справу (а.с.13).

З копії довідки приватного нотаріуса Соломоненко Л.В. від 30 листопада 2023 року вбачається, що майно, право власності на яке набуте спадкодавцем за життя та яке підлягає державній реєстрації, складається із земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0533. Довідка видана ОСОБА_1 з метою пред`явлення її для подальшої державної реєстрації права власності за заявою спадкоємця (а.с.21).

Рішенням державного реєстратора № 70545507 від 05 грудня 2023 року відмовлено ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.(а.с.23)

09 грудня 2023 року приватним нотаріусом Соломоненко Л.В. надано письмове роз`яснення ОСОБА_1 про можливість оскарження рішення державного реєстратора або звернутися до суду із заявою про визнання права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0533. (а.с.25)

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533 не зареєстровано, проте зареєстровано право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі від 29 грудня 2018 року. Орендодавець - Світловодська РДА Кіровоградської області, Орендар - СГ ТОВ «Земля і Люди». Строк дії договору до 03.01.2068 із терміном дії договору 49 років , але не більше ніж до моменту визначення власника земельної ділянки (а.с.26).

Колегія суддів вважає, що позивачем доведено належними та допустимими доказами, що до кола спадкового майна померлої ОСОБА_2 входить земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0533, площею 1, 8508 га ріллі, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської, право власності на яку ОСОБА_3 за життя не зареєструвала у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною першою ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до вимог ст. 49 Закону України «Про нотаріат», у разі неподання відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, нотаріус відмовляє у її вчиненні, про що, на вимогу заінтересованої особи, виносить мотивовану постанову.

Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Однією з законних підстав набуття права власності є спадкування.

Згідно листа Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» від 21 лютого 2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Суд першої інстанції правильно вважав, що за даних обставин справи, вимоги позивача про визнання за ним права власності на спадкове майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0533, площею 1,8508 га ріллі, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 не суперечать вимогам діючого законодавства, є обґрунтованими, законними та підлягають задоволенню.

Суд апеляційної інстанції згідно діючих вимог цивільно-процесуального законодавства перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги та позовних вимог, що були предметом розгляду в суді першої інстанції.

З урахуванням викладеного, колегія суддів дійшла висновку, що суд першої інстанції ухвалив рішення з дотриманням норм матеріального та процесуального права, а тому рішення суду першої інстанції підлягає залишенню без змін, а скарга без задоволення.

Керуючись ст.ст. 368, 374, 375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, Кропивницький апеляційний суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Земля і Люди» залишити без задоволення.

Рішення Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 14 листопада 2024 року залишити без змін.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя О.Л. Дуковський

Судді Л.М. Дьомич

О.А.Письменний