Справа №295/9378/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18.03.2025 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира у складі

Головуючої судді Воробйової Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Захарченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні

у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про відшкодування шкоди, завданої пошкодженням орендованого майна,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 49167,00 грн шкоди, завданої шляхом пошкодженням орендованого майна, 5000, 00 грн моральної шкоди, вирішити питання розподілу судових витрат.

Позов обґрунтовано тим, що 03.02.2024 позивач здала належну їй на праві власності квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , в оренду відповідачу ОСОБА_2 , відповідно укладено договір найму (оренди) квартири від 03.02.2024 строком на 6 місяців з дати укладення договору.Після відвідування 16.04.2024 позивачем своєї квартири за адресою: АДРЕСА_1 , з метою перевірки стану майна, вона виявила, що квартира була не зачинена на ключ. Після огляду власницею встановлено пошкодження побутової техніки, меблів, розетки, світильників, шпалер і т.д. Того ж дня, 16.04.2024, за наслідками умисного пошкодження майна та завдання шкоди, позивачем була подана заява до Житомирського відділення поліції ГУНП про вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_2 . Вказане звернення 16.04.2024 було внесене до журналу єдиного обліку за номером 15672. Проте зазначені у заяві відомості до ЄРДР не були внесені. 17.04.2024 представник позивача адвокат Томашевська О.А. подала до Богунського районного суду м. Житомира скаргу на бездіяльність слідчого, яка ухвалою суду від 19.04.2024 задоволена частково, зобов`язано слідчого, дізнавача або іншу повноважну службову особу Житомирського РУП ГУНП у Житомирській області внести до Єдиного реєстру досудових розслідувань, відомості про кримінальне правопорушення, викладене у заяві ОСОБА_1 від 16.04.2024 (зареєстрованого в ЖЄО за №15672) та розпочати досудове розслідування. Позивач вказує, що відповідач умисно пошкодила її майно, яке було передане у тимчасове користування за договором найму (оренди) квартири, що призвело до заподіяння шкоди позивачу у значному розмірі. За результатом незалежної оцінки фахівцем ФОМ ОСОБА_3 було виготовлено звіт про оцінку майна №240417/1-М, відповідно до якого загальна ринкова вартість об`єктів оцінки майна, що належить ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена станом на 17.04.2024 у сумі 49167,00 грн. Позивач вважає, що дії відповідача є протиправними і такими, що порушують права позивача, а тому підлягають захисту в судовому порядку.

Ухвалою Богунського районного суду міста Житомира від 23.07.2024 відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, надано сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Інших заяв по суті справи до суду не надійшло.

У судове засідання позивач та її представник не з`явились, про розгляд справи повідомлені належним чином, від представника позивача ОСОБА_4 до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, у якій вказано, що позивач позов підтримує та просить задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судові засідання не з`являлась, щодо дати, часу та місця розгляду справи повідомлялась належним чином шляхом направлення судових повісток на адресу зареєстрованого місця проживання, однак поштова кореспонденція повернулася на адресу суду не врученою з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідно до правової позиції, яка викладена у постанові Верховного Суду №354/757/17 від 22.10.2021, у разі повернення поштової кореспонденції неврученою з відміткою у поштовому повідомленні про причини невручення «адресат відсутній», особа вважається такою, що повідомлена належним чином про судовий розгляд справи.

Згідно з ч.3 ст.131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Частиною 1 ст.280 ЦПК України встановлено, що суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, з урахуванням наявності усіх умов, за яких можливе проведення заочного розгляду справи, відповідно до ст.211, 280 ЦПК України суд визнав за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення, про що винесено відповідну протокольну ухвалу суду.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 12.01.2024 (а.с. 28-30).

03.02.2024 між ОСОБА_1 (наймодавець) та ОСОБА_2 (наймач) укладено договір найму (оренди) квартири (далі - договір) (а.с. 10-11).

Відповідно до умов договору наймодавець передала наймачу, а наймач прийняла в строкове платне користування квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Договір укладено на 6 місяців (пів року). При достроковому розірванні договору сторони зобов`язані повідомити одна іншу не пізніше ніж за один місяць до звільнення кварти. Орендна плата вноситься наймачем у грошовій формі, розмір якої становить щомісяця 12000,00 грн. Орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 5 числа кожного місяці (пункти 1, 3, 3.1, 4, 4.2 договору).

Згідно із пунктом 5 договору наймач зобов`язаний використовувати квартиру за цільовим призначенням.

Пунктом 5.3 передбачено, що наймач зобов`язується відшкодовувати наймодавцю вартість знищеного та зіпсованого житла або майна наймодавця та/або третіх осіб, якщо таке сталося з вини наймача. Вчасно замінювати лампи накалювання, сантехніку такої ж якості.

Відповідно до пункту 6 договору, наймодавець має право перевіряти користування наймачем квартирою у присутності наймача. У пункті 6.1 договору вказано, що наймодавець має право вимагати від наймача сплати орендної плати, плати за комунальні послуги, відшкодування збитків згідно умов договору.

За невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність, передбачену законодавством України або цим договором. Спори, які виникають, вирішуються шляхом переговорів, а у разі не досягнення згоди в порядку передбаченим чинним законодавством України, у суді (пункти 9, 10 договору).

Сторони у пункті 13 договору домовились не складати окремий акт прийому-передачі квартири і майна.

Відповідно до звіту про оцінку майна №24041/1-М висновок про ринкову вартість об`єкту оцінки, який складений ФОП ОСОБА_3 , загальна ринкова вартість об`єктів оцінки - майна згідно із замовленням від 17.04.2024, що належить ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визначена станом на 17.04.2024, складає 49167,00 грн, а саме: штори (тюль) 234,00 грн, штори (тюль) 234,00 грн, сушка для одягу металева 609,00 грн, підвіконня балкону 292,00 грн, душова кабіна Vivia 16195,00 грн, душова шафа Hotpoint-Ariston 13640,00 грн, замок вхідних дверей Кale 2196,00 грн, комод (коридор) 5257,00 грн, комод (вітальня) 3129,00 грн, трюмо (спальня) 3965,00 грн, скатертина (прозора) на кухонний стіл 299,00 грн, полосос Vitek Monsoon 2000W 667,00 грн, рамка для картини 20х40 244 грн, полка скляна 0,20х0,60 см (до шафи у спальні) 206,00 грн, загальний ремонт меблів, які не увійшли до списку 2000,00 грн (а.с. 12).

17.04.2025 представник ОСОБА_1 ОСОБА_4 звернулась до слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира зі скаргою на бездіяльність слідчого, у якій вказала, що 16.04.2024 ОСОБА_1 подала заяву до Житомирського відділення поліції ГУНП про вчинення кримінального правопорушення ОСОБА_5 , яка 16.04.2024 була зареєстрована у журналі єдиного обліку за номером 15672. У заяві ОСОБА_1 вказала, що 03.02.2024 уклала договір найму (оренди) квартири, що належить їй на праві власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з громадянкою ОСОБА_2 , зареєстрованою в с.Антонівці Андрушівського району Житомирської області. 16.04.2024 ОСОБА_1 відвідала свою квартиру та виявила, що вона не була зачинена на ключ. Після огляду квартири власницею було встановлено, що в квартирі пошкоджені побутова техніка, меблі, розетки, світильники, шпалери і т.д., тобто має місце умисне пошкодження майна та завдання шкоди, розмір якої буде встановлено експертом.Просила зобов`язати уповноважених посадових осіб Житомирського РУП ГУНП в Житомирській області внести до ЄРДР відомості відповідно до заяви ОСОБА_1 від 16.04.2024 та розпочати досудове розслідування (а.с. 61-62).

Ухвалою слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира від 19.04.2024 у справі №295/5795/24 зобов`язано слідчого, дізнавача або іншу повноважну службову особу Житомирського РУП ГУНП у Житомирській області внести до Єдиного реєстру досудових розслідувань відомості про кримінальне правопорушення, викладені у заяві ОСОБА_1 від 16.04.2024 (зареєстрована в ЖЄО за №15672), та розпочати досудове розслідування (а.с. 68-69).

Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права уразі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно приписів частин 1-3 ст. 22 Цивільного кодексу України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі.

Частиною першою статті 1166 Цивільного кодексу України передбачено, що майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Відповідно до частини другої цієї статті особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини.

Положеннями частини другої статті 1192 Цивільного кодексу України визначено, якщо інше не встановлено законом, з урахуванням обставин справи суд за вибором потерпілого може зобов`язати особу, яка завдала шкоди майну, відшкодувати її в натурі (передати річ того ж роду і такої ж якості, полагодити пошкоджену річ тощо) або відшкодувати завдані збитки у повному обсязі. Розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі.

Відповідно до ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі ст. 78, 81 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, розподіл обов`язку доказування визначається предметом спору. За загальним правилом тягар доказування певних обставин покладається на сторону, яка посилається на ці обставини.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідач не скористалась своїми процесуальними правами, заперечень проти позову та доказів на спростування обставин, зазначених позивачем, до суду не подала.

На підставі наведеного, судом встановлено, що позивачу завдано шкоди внаслідок пошкодження її майна, яке було передане у користування відповідача, тому позов у зазначеній частині підлягає задоволенню.

Щодо вимоги про відшкодування моральної шкоди, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 23 Цивільного кодексу України особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав.

Частиною першою ст. 1167 Цивільного кодексу України передбачено, що моральна шкода завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості.

У пункті 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 №4 "Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди" роз`яснено, що суд має врахувати характер та обсяг заподіяних позивачеві моральних і фізичних страждань, ступінь вини відповідача у кожному конкретному випадку, а також інші обставини, зокрема, характер і тривалість страждань, стан здоров`я потерпілого, тяжкість завданої травми, наслідки тілесних ушкоджень, істотність вимушених змін у його життєвих і виробничих стосунках.

Згідно з практикою Європейського Суду з прав людини, заявнику не може бути пред`явлено вимогу про надання будь-якого підтвердження моральної шкоди, яку він поніс, що означає, що при наявності встановленого факту порушення прав заявника моральна шкода наявна та констатується судом.

Позивач просить стягнути грошову компенсацію моральної шкоди у розмірі 10% завданих збитків, що становить 5000,00 грн. На обґрунтування цих вимог зазначає, щопозивачу довелось звертатись до правоохоронних органів, до експертних установ для визначення вартості понесених збитків, до адвоката з метою захисту порушених прав. Відтак, позивач зазнала моральної шкоди, що виявлялася у хвилюваннях, погіршенням стосунків із членами сім`ї позивача, хвилювань щодо пошкодженого майна, що обумовлено постійною зайнятістю, спрямованої на вирішення даної ситуації, неможливістю отримання матеріальної вигоди щодо здачі орендованого майна у зв`язку з необхідністю проведення ремонтних робіт щодо усунення недоліків, завданих шляхом заподіяної шкоди. Окрім цього, позивач витратила значну частину часу та емоцій на спроби вирішити цей конфлікт.

Суд погоджується із доводами позивача про те, що внаслідок пошкодження її майна ОСОБА_6 зазнала моральної шкоди.

З урахуванням того, що позивач обґрунтовувала завдану їй моральну шкоду порушенням її прав внаслідок пошкодження майна, виходячи із вказаної позивачем глибини душевних переживань, яких вона зазнала, засад розумності та справедливості, суд вважає необхідним визначити розмір грошової компенсації моральної шкоди у сумі 1000,00 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, сплачений при зверненні з позовом.

Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 49167,00 грн шкоди, завданої шляхом пошкодженням орендованого майна, 1000,00 грн моральної шкоди, 968,96 грн судового збору.

У задоволенні решти вимог позову - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Житомирського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено без змін за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Суддя Т.А. Воробйова