Сторожинецький районний суд Чернівецької області
Справа № 723/1221/25
Провадження № 2/723/2184/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2025 року м. Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернiвецькоi областi в складi:

головуючого суддi Бужори В.Т.

при секретарi Чікал І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засiданнi в м.Сторожинець клопотання представника відповідача Хованець А.І. про призначення судової експертизи з земельних питань та земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ТОВ "АГРО ФІНАНС ГРУП", представник позивача Висотюк Євгеній Петрович до ОСОБА_1 , представник відповідача Хованець Андрій Ігорович про встановлення земельних сервітутів, -

встановив:

В провадженні Сторожинецького районного суду, Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ТОВ "АГРО ФІНАНС ГРУП", представник позивача Висотюк Євгеній Петрович до ОСОБА_1 , представник відповідача Хованець Андрій Ігорович про встановлення земельних сервітутів.

Представник відповідача Хованець А.І., заявив письмові клопотання про призначення судової експертизи з земельних питань та земельно-технічної експертизи.

Просив призначити судову експертизу з земельних питань у справі 723/1221/25 за позовною заявою ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» до ОСОБА_1 про встановлення земельних сервітутів. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

Чи відповідає розроблена документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» на земельну ділянку із кадастровим номером :04:007:0017 площею 3.1417 га та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним актам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності? Чи відповідає розроблена документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» на земельну ділянку із кадастровим номером :04:007:0018 площею 3.1417 га та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним актам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності? Чи відповідає фактичне землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки: кадастровий номер :04:007:0017, площею 3.1417 га та кадастровий номер :04:007:0018, площею 3.1417 га та нормативно-правовим актам?

Призначити судову земельно-технічну експертизу по справі 723/1221/25 за позовною заявою ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» до ОСОБА_1 про встановлення земельних сервітутів. На вирішення експертизи поставити наступні питання: Який фактичний порядок користування земельною ділянкою? Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні власника земельних ділянок: кадастровий номер :04:007:0017, площею 3.1417 га та кадастровий номер :04:007:0018, площею 3.1417 га? Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянках: кадастровий номер :04:007:0017, площею 3.1417 га та кадастровий номер :04:007:0018, площею 3.1417 га? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Представник позивача Висотюк Є.П., надав суду заперечення на клопотання про призначення судової експертизи з земельних питань та земельно-технічної експертизи, в якому зазначив, що ставить під сумнів технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» за межами населених пунктів на території Старожадівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області на земельній ділянці з кадастровим номером :04:007:0017 та технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» за межами населених пунктів на території Старожадівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області на земельній ділянці з кадастровим номером :04:007:0018 (далі технічна документація) та у зв`язку з цим просить поставити на вирішення експерту питання щодо відповідності розробленої технічної документації вимогам земельного законодавства та іншим нормативно-правовим актам землеустрою та землекористування.

Вважає, що вказане питання не встановлює та/або не спростовує обставин, які матимуть значення для справи, оскільки встановлення земельного сервітуту рішенням суду не потребує обов`язкової наявності технічної документації при прийнятті рішення про встановлення або відмову у встановленні земельного сервітуту.

Крім того, вимоги щодо розроблення технічної документації встановлені ст. 55-1 ЗУ «Про землеустрій» та їх правовий аналіз і тлумачення не потребують спеціальних знань у сфері іншій, ніж право.

Питання щодо відповідності землекористування правовстановлюючим документам, документації із землеустрою не є предметом даного судового спору, оскільки воно не доводить та/або не спростовує жодних обставин у справі № 723/1221/25.

Просить відмовити представнику відповідача в задоволенні клопотання про призначення судової експертизи з земельних питань та земельно-технічної експертизи в повному обсязі.

Представник відповідача Хованець А.І. надіслав заяву про розгляд справи без його участі, просив задовольнити клопотання про призначення судової експертизи з земельних питань та земельно-технічної експертизи.

Суд, вивчивши клопотання представника відповідача Хованець А.І., вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

Основними завданнями земельно-технічної експертизи: визначення фактичного землекористування земельними ділянками; визначення відповідності фактичного землекористування, а також порушень меж та накладення земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів; визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок правовстановльовальним документам та технічній документації із землеустрою та землекористування; визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Відповідно до статті 76 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Порядок призначення судової експертизи в науково-дослідних судово-експертних установах Міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом У країни «Про судову експертизу», ЦПК У країни, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичними рекомендаціями з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженими наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 року №53/5.

Відповідно до частини першої статті 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З урахуванням вищезазначеного, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, суд з урахуванням позицій сторін, дотримуючись принципу змагальності сторін, вважає за необхідне призначити у справі судову експертизу з земельних питань та судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судової експертизи, що знаходиться за адресою: 58013, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194 Б, та на вирішення якої поставити питання, зазначені в клопотаннях представника відповідача.

Оскільки клопотання про призначення експертизи заявлено представником відповідача, то саме на відповідача слід покласти обов`язок по оплаті даної експертизи.

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне на час проведення експертизи підготовче засідання зупинити.

Керуючись ст.ст.103-104, 109, 189, 196-198, 252-253, 258, 260-261, 354 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника відповідача Хованець А.І. про призначення судової експертизи з земельних питань та земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ТОВ "АГРО ФІНАНС ГРУП", представник позивача Висотюк Євгеній Петрович до ОСОБА_1 , представник відповідача Хованець Андрій Ігорович про встановлення земельних сервітутів, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судової експертизи, що знаходиться за адресою: 58013, Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194 Б.

Перед експертом поставити питання:

- Чи відповідає розроблена документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» на земельну ділянку із кадастровим номером :04:007:0017 площею 3.1417 га та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним актам з питань землеустрою та землекористування?

- Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідає розроблена документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту ТОВ «АГРО ФІНАНС ГРУП» на земельну ділянку із кадастровим номером :04:007:0018 площею 3.1417 га та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним актам з питань землеустрою та землекористування?

- Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідає фактичне землекористування правовстановлювальним документам, документації із землеустрою на земельні ділянки: кадастровий номер :04:007:0017, площею 3.1417 га та кадастровий номер :04:007:0018, площею 3.1417 га та нормативно-правовим актам?

- Який фактичний порядок користування земельною ділянкою?

- Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у користуванні власника земельних ділянок: кадастровий номер :04:007:0017, площею 3.1417 га та кадастровий номер :04:007:0018, площею 3.1417 га? Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

- Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту на ділянках: кадастровий номер :04:007:0017, площею 3.1417 га та кадастровий номер :04:007:0018, площею 3.1417 га? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Попередити експерта про вiдповiдальнiсть передбачену ст.ст. 384 i 385 КК України.

В розпорядження експертам надати матеріали цивільної справи №723/1221/25 за позовом ТОВ "АГРО ФІНАНС ГРУП", представник позивача Висотюк Євгеній Петрович до ОСОБА_1 , представник відповідача Хованець Андрій Ігорович про встановлення земельних сервітутів у 1-му томі.

Оплату роботи експерта, покласти на відповідача ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження по цивiльнiй справi зупинити.

СУДДЯ: