Провадження №2-н/127/1846/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 травня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі судді Березовської О. А., розглянувши заяву ТОВ ВИРОБНИЧО КОМЕРЦІЙНА ФІРМА «ВАЛЕРІЯ» (надалі - ТОВ ВКФ "ВАЛЕРІЯ"), в особі представника Глущенко Тетяни Миколаївни, про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ,

УСТАНОВИВ:

13.05.2025 ТОВ ВКФ «ВАЛЕРІЯ» через систему «Електронний суд» звернулось до суду з заявою про стягнення в порядку наказного провадження заборгованості за надання послуг ЖКГ в сумі 14 509, 90 грн з ОСОБА_1 .

На запит суду, направлений 14.05.2025 для встановлення зареєстрованого місця проживання боржника за заявою про видачу судового наказу, Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради надав Інформаційну довідку з Реєстру Вінницької міської територіальної громади від 16.05.2025 вих. № 16925, яка одержана судом 22.05.2025, відповідно до якої, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що вище зазначену цивільну справу необхідно передати до іншого суду з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України вимоги, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до ч. 9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

У постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 Верховний Суд зазначив, що житлово-комунальні послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, а тому позови про стягнення заборгованості з їх оплати повинні пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18 вказала на те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.

Наведене свідчить, що вимоги про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги повинні розглядатись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна.

Як вбачається з матеріалів заяви про видачу судового наказу, боржник ОСОБА_1 є власником машино-місця, загальною площею 14, 3 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 .

Між ТОВ ВКФ «ВАЛЕРІЯ» та Кравчуком укладено договір № 3/2/П про надання послуг з утримання та обслуговування підземного паркінгу (автостоянки). Заборгованість боржника за надання послуг ЖКГвиникла за адресою місця знаходження нерухомого майна: АДРЕСА_3 .

Відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Отже, суд дійшов висновку про наявність підстав для передачі справи за підсудністю до Ірпінського міського суду Київської області, який має розглядати справу за правилами виключної підсудності за місцем знаходження нерухомого майна.

Керуючись статтями 27, 30, 31, 162, 165 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Цивільну справу за заявою ТОВ ВИРОБНИЧО КОМЕРЦІЙНА ФІРМА «ВАЛЕРІЯ», в особі представника Глущенко Тетяни Миколаївни, про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ передати для розгляду до Ірпінського міського суду Київської області, який знаходиться за адресою: 08200, вул. Мінеральна, буд. 7, м. Ірпінь, Київська область.

Копію ухвали направити заявнику до особистого кабінету в системі «Електронний суд».

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду складена 23.05.2025.

Суддя Олена БЕРЕЗОВСЬКА