Справа № 521/7938/25
Провадження № 2-н/521/2430/25
С У Д О В И Й Н А К А З
22 травня 2025 року місто Одеса
Згідно із ч. 8 ст. 28 ЦПК України, позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.
Місцем виконання договору є адреса надання послуг з управління багатоквартирним будинком: АДРЕСА_1 , тобто у Хаджибейському районі міста Одеси.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №420830134 від 02 квітня 2025 року, наданої до суду з заявою про видачу судового наказу, вбачається, що реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 20348004 квартири АДРЕСА_4 власником є ОСОБА_2 .
Згідно відповіді №1383471 від 16 травня 2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на запит суду, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 20348004 квартири АДРЕСА_4 власником є ОСОБА_2 .
«Витребувати з Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради інформацію про зареєстрованих осіб у квартирі за адресою: АДРЕСА_5 .
Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради інформацію: за ким зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_5 .
До суду надійшов лист Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради від 21 травня 2025 року, з якого вбачається, що згідно з обліковими даними Департаменту, станом на 20 травня 2025 року, за адресою: АДРЕСА_5 , значиться зареєстрованим місце проживання наступних осіб: 1) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дата реєстрації місця проживання - 29 серпня 2007 року; 2) ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дата реєстрації місця проживання - 20 лютого 2002 року; 3) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дата реєстрації місця проживання - 01 жовтня 2009 року; 4) ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дата реєстрації місця проживання - 26 жовтня 1955 року; 5) ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , дата реєстрації місця проживання - 30 липня 2020 року.
У відповідності до ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.
Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату заспожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно п. п. 41 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого на 01 січня 2025 року, в якому подається заява, та складає 302,80 гривень.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача судовий збір у розмірі 302,80 гривень.
Згідно ст. 11, 525, 526, 610, 615, 623 ЦК України, ст. ст. 66 68, 162 ЖК України, ст. ст. 7, 9, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Керуючись ст. ст. 28, 161-169, ч. 10 ст. 187 ЦПК України; ст. 4 Закону України «Про судовий збір»; ст. ст. 509, 525, 526, 611, 625, 634, 903 ЦК України, -
Згідно зі ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років.
СУДДЯ Гуревський В.К.
Судовий наказ набирає чинності «__________________ 2025 року».
Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «_________________ 2025 року».