Справа №676/5717/24
Номер провадження 2/676/391/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Михайловської І.А.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Кам`янець-Подільської міської ради про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачки ОСОБА_1 , яка представляє інтереси на підставі ордера ВХ № 1076922 від 26.08.2024 року, звернулася з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_3 .

Після смерті матері відкрилась спадщина на 37/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та частину земельної ділянки за цією адресою. Співвласником іншої частини будинку та земельної ділянки належать на праві власності ОСОБА_2

ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті матері, звернулась з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Мартинюк С.О., в якої заведено спадкова справа за № 22/2024.

02 травня 2024 року приватним нотаріусом Мартинюк С.О.їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 37/50 часток житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_3 .

Листом №168/01-16 від 18.12.2024 року приватний нотаріус роз`яснила позивачці, що їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину присадибної земельної ділянки, оскільки земельна ділянка перебувала у спільній сумісній власності і частка ОСОБА_3 в спадковій земельній ділянці не виділена, тому їй необхідно звернутись до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. Просить суд винести рішення, яким визначити, що Частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, кадастровий номер: :17:004:0118, із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала їй на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯК 669393 від 02.03.2010 року складає 37/50 частини та частка ОСОБА_2 складає 17/50; визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право власності на 37/50 частини земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, кадастровий номер: :17:004:0118 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка належала їй на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК 669393 від 02.03.2010 року.

Рух справи.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 03.09.2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 18.12.2024 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити.

Представник Кам`янець-Подільської міської ради Лізвінська О.І. направила до суду письмове клопотання про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні даної справи покладається на думку суду.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази, суд встановив наступне.

Фактичні обставини, встановлені судом.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 20.04.2023 року, актовий запис №445.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 відкрита у приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Мартинюк С.О. за № 22/2024, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 76841020 від 02.05.2024 року.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на 37/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями біля нього та частину земельної ділянки, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Родинні стосунки між позивачкою та матір`ю підтверджуються свідоцтвом про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_2 від 30.10.1968 року, актовий запис № 114; згідно якого батьками записані: ОСОБА_5 та ОСОБА_3 ; свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_6 з ОСОБА_4 серії НОМЕР_3 від 07.02.1988 року, актовий запис № 4.

02 травня 2024 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Мартинюк С.О. видано ОСОБА_2 свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , яке складається з: 37/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . На земельній ділянці розташовані: житловий будинок під літерою «А-1», загальною площею 130,9 кв.м., житловою площею 65,6 кв.м.; літня кухня з підвалом під літерою «Б»; гараж під літерою «В»; сарай під літерою «Г»; огорожа, ворота під літерою «N».

Право власності на 37/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за позивачкою, згідно витягу з Державного реєстру речових прав за № 377057887 від 02.05.2024 року.

Співвласником 13/50 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 є позивачка згідно договору дарування від 26.12.2003 року посвідченого державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Барановським С.Ф. та зареєстровано в реєстрі № 1-2466.

Право власності на 13/50 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано за позивачкою, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 2668402 від 27.01.2004 року.

Рішення сесії Кам`янець-Подільської міської ради № 81 від 16.02.2010 року передано у спільну сумісну власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 0,1000 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :17:004:0118, право власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 609393.

Частки співвласників за життя ОСОБА_3 власниками не визначались.

Згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, площею 0,1000 га, із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що ринкова вартість земельної ділянки становить 160000,00 грн., ринкова вартість становить 80 000,00 грн.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_3 немає.

Листом №168/01-16 від 18.12.2024 року приватний нотаріус роз`яснила відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, оскільки у наданому Державному акті на земельну ділянку вказано, що вищевказана земельна ділянка зареєстрована за ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності, а предметом спадкування може бути тільки визначена частка, тому нотаріусом рекомендувала звернутися до суду.

Норми права застосовані судом.

Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (стаття 1223 ЦК України).

Згідно зі статтями 1268, 1296 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з положеннями статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно з статтею 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Частиною першою статті 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно з частиною першою статті 120 Земельного кодексу України уразі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Вказані норми встановлюють єдність юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд. Власник, визначаючи юридичну долю збудовних будівель та споруд, одночасно визначає і долю земельної ділянки, на якій вони розташовані.

Статтею 381 ЦК України визначено, що садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України, виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до частини першої статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з частинами четвертою, п`ятою статті 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Як підтверджується матеріалами справи, земельна ділянка передана сторонам у спільну сумісну власність для будівництв та обслуговування житлового будинку та надвірних будівель. Її поділ або виділення з неї окремих часток за життя ОСОБА_3 не проводився, розмір її частки не визначався.

Враховуючи, що ОСОБА_3 належала на праві спільної сумісної власності земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, на цій земельній ділянці розташовані належні їй 37/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, яку успадкувала ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 , спірна земельна ділянка площею 0,1 га призначена саме для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, власником яких є позивач, а тому позовні вимоги ОСОБА_2 в частині визнання права власності на 37/50 частини земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, кадастровий номер: :17:004:0118 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка належала їй на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК 669393 від 02.03.2010 року.

Визнання судом права власності на спадкове майно є ефективним способом захисту прав спадкоємців так як дозволяє спадкоємцям офіційно підтвердити своє право власності на спадкове майно та захистити його від можливих оспорювань з боку третіх осіб, дає спадкоємцям право на володіння, користування та розпорядження спадковим майном і застосовується в тих випадках, коли спадкоємцям неможливо отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса.

Вирішення позовної вимоги про визначення частки спадкоємця в спадковому майні не тягне за собою вирішення спору по суті, є неефективним способом захисту, тому не підлягає задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216-1220, 1225, 1226, 1261, 357, 364, 368, 370 ЦК України, ст.ст. 13,81, 89, 262-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Кам`янець-Подільської міської ради про визначення частки у спільній сумісній власності та визнання права власності у порядку спадкування за законом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право власності на 37/50 частини земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га, кадастровий номер: :17:004:0118 із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка належала їй на праві спільної сумісної власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК 669393 від 02.03.2010 року.

В задоволенні решти вимог відмовити.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач:Кам`янець-Подільська міська рада, , юридична адреса: майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 07 лютого 2025 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.