Справа №: 398/437/25
провадження №: 2/398/1229/25
РІШЕННЯ

Іменем України

"12" травня 2025 р. м. Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Москалик В. В.,

з участю секретаря судового засідання Таран І.О.,

представника позивача Банковського О.Г.,

відповідачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Олександрія цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шахтарочка" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

До Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області надійшла цивільна справа за позовом ОСББ "Шахтарочка" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Позовні вимоги мотивовано тим, що у 2007 році рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , було створено ОСББ "Шахтарочка". Протоколом № 1 загальних зборів співвласників від 01.06.2023 було затверджено розмір внесків на управління (утримання) багатоквартирним будинком (квартплати) з 01.06.2023 в розмірі 6,0 грн за один квадратний метр. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , та споживала послуги, що надаються ОСББ "Шахтарочка" з утримання будинку та прибудинкової території. Станом на 01.01.2025 сума заборгованості за особовим рахунком відповідача складає 3 565,68 грн, що свідчить про неналежне виконання відповідачкою зобов`язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в установленому законом порядку. 03.09.2024 відповідачці було направлено претензію про сплату заборгованості за утримання будинку станом на 01.09.2024 з вимогою про необхідність оплати заборгованості в термін до 10.10.2024 або укладення угоди про поетапне погашення заборгованості. Позивач просить задовольнити позовні вимоги, оскільки заборгованість підлягає стягненню з відповідачки в повному обсязі за весь період з моменту її утворення.

04.03.2025 до суду від відповідачки надійшов відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що вважає позовну заяву необгрунтованою та не підтвердженою належними та допустимими доказами, оскільки вона не отримувала претензію про погашення заборгованості за надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, і матеріали позовної заяви також не містять таких доказів. В позовній заяві відсутній розрахунок заборгованості, який би дав можливість можливість суду та відповідачу встановити правильність суми, яка на думку позивача підлягає стягненню. В серпні 2024 відповідачка направляла на ім`я голови правління ОСББ «Шахтарочка» - Казьміної О.В. заяву від 25.07.2024, де відповідачка разом з іншими мешканцями багатоквартирного будинку вимагали зібрання загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» та винесення питання щодо зарахування коштів за виконані роботи, в рахунок плати за утримання будинку та прибудинкової території, які необхідні для утримання спільного майна ОСББ, а саме виконання відкосів вікон в 2 та 4 під`їздах. Також зазначає, що вона разом з іншими співвласниками багатоквартирного будинку підготувала на ім`я голови ОСББ «Шахтарочка» заяву від 18.07.2024, в якій зазначили, що не заперечують щодо зарахування коштів співвласників за виконані роботи в рахунок плати за утримання будинку та прибудинкової території, які необхідні для утримання спільного майна ОСББ "Шахтарочк" згідно зі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» за зроблені відкоси на раніше встановлені вікна на 5 поверсі 4 під`їзду та між 3 та 4 поверхах під`їзду. Також зазначає, що надає суду копії відповідні документи на підтвердження виконання ремонтних робіт у багатоквартирному будинку та купівлю необхідних будівельних матеріалів, зокрема, договір на реалізацію послуг, рахунок-фактуру, акт виконання робіт, квитанції до платіжних інструкцій. Однак, голова правління ОСББ «Шахтарочка» проігнорувала вказані заяви, докази здійснення необхідних ремонтних робіт, без обґрунтування причини та будь-якої відповіді. Зважаючи на бездіяльність голови ОСББ «Шахтарочка» відповідачка направила копії цих заяв та доказів виконання ремонтних робіт у багатоквартирному будинку, купівлю необхідних будівельних матеріалів в месенджері «Viber» голові ОСББ "Шахтарочка" ОСОБА_2 і та відповіла їй, щоб відповідачка зберігала оригінал заяви до наступних зборів, чим на думку відповідачки фактично погодилася зарахувати понесені нею витрати в рахунок необхідних платежів за утримання прибудинкової території. Крім того, голова правліннея ОСББ «Шахтарочка» не надає відповіді на запити співвласників на отримання публічної інформації щодо надання фінансових документів ОСББ «Шахтарочка». 05.11.2023 співвласники багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , звернулися до прокуратури, із заявою про притягнення до кримінальної відповідальності членів правління ОСББ "Шахтарочка" з приводу підроблення підписів співвласників ОСББ «Шахтарочка» у протоколі загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 30.06.2023. Відповідачку було повідомлено, що їх звернення було перенаправлено до поліції, а Олександрійський РВП ГУНП в Кіровоградській області листом від 05.12.2023 повідомив, що в ході перевірки не було здобуто конкретних відомостей по заявлених фактах кримінальних правопорушень. Також відповідачка зверталася із скаргами до ГУ ДПС у Кіровоградській області, Південно-Східного міжрегіонального управління Державної служби з питань праці, міської ради з скаргами про усунення порушень законодавства головою ОСББ «Шахтарочка». Посилаючись на відсутність порядку сплати, переліку та розмірів внесків на утримання будинку, затвердженого загальними зборами ОСББ, та за відсутності доказів направлення відповідачці квитанцій, платіжної вимоги-доручення, рахунку на оплату внесків на утримання будинку за період, відповідачка вважає, що відсутні підстави для нарахування та стягнення з неї внесків з утримання будинку та прибудинкової території та просить відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі у зв`язку з наявністю у відповідачки несплаченої заборгованості за послуги ОСББ «Шахтарочка» з утримання будинку та прибудинкової території. Зазначив, що загальні збори ОСББ не приймали рішення про списання боргів ОСОБА_1 в порядку, передбаченому статутом ОСББ у разі виконання співвласником робіт, необхідних для утримання спільного майна, тому посилання відповідачки на зарахування зроблених нею витрат на встановлення відкосів для вікон у під`їзді в рахунок заборгованості з внесків не відповівдає дійсності. Також представник позивача зазначив, що головою ОСББ «Шахтарочка» помилково надано суду заяву від 14.04.2025, в якій голова повідомляє про виявлення помилки в завіреному нею витягу з протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 01.06.2023 та просить вважати дату 01.06.2023 помилковою. Представник зазначив, що, як виявилося, копія витягу з протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 01.06.2023, долучена до позовної заяви, є правильною, дійсно протоколом № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 01.06.2023 було ухвалено рішення про підвищення розміру внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплати) та встановлення розміру внесків з 01.06.2023 - 6,00 грн за кв.м. В підтвердження зазначеного представник позивача надав в судовому засіданні 12.05.2025 оригінал для огляду та копію протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 01.06.2023.

Відповідачка в судовому засіданні заперечувала проти заявлених позовних вимог, вважає, що в неї відсутня заборгованість з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території, оскільки зазначена сума має бути списана в порядку, передбаченому п. 2 розділу ІV статуту ОСББ «Шахтарочка» та ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», у зв`язку з зарахуванням сплачених нею коштів за виконані роботи за зроблені відкоси на вікна в під`їзді багатоквартирного будинку, в підтвердження чого вона надала голові ОСББ відповідні документи. Також відповідачка повідомила, що загальні збори ОСББ «Шахтарочка» проводилися 27.05.2023, вона була присутня на них і на них не вирішувалося питання про підвищення розміру внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплати), а тільки питання про обрання членів правління ОСББ. Натомість, згідно з копією протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 30.06.2023, завіреною державним реєстратором, загальні збори з обрання нового складу членів правління були нібито проведені 30.06.2023, стверджує, що її підписи в зазначеному протоколі були підроблені, оскільки 30.06.2023 збори не проводилися. Також відповідачка зазначає, що загальні збори ОСББ «Шахтарочка» не проводилися і 01.06.2023, ніяких повідомлень про проведення загальних зборів 01.06.2023 чи 30.06.2023 їй не надходило, вона була присутня на загальних зборах ОСББ 27.05.2023 і питання підвищення розміру внесків квартплати не ухвалювалося і не було у порядку денному.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши подані сторонами докази, суд дійшов наступних висновків.

Суд в межах заявлених позовних вимог та наданих доказів у справі встановив наступні факти та правовідносини.

Згідно з статутом ОСББ «Шахтарочка», затвердженим загальними зборами членів ОСББ (протокол № 1 від 13.02.2016), органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія (ревізор) об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори, які вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання (п. п. 1, 2 розділу ІІІ статуту).

У загальних зборах мають право брати участь усі співвласники. Кожний співвласник (його представник) під час голосування має кількість голосів, пропорційну до частки загальної площі квартири або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у будинку (п. п. 6, 7 розділу ІІІ статуту).

Рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменного голосування. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували власники (їхні представники), які разом мають більше половини від загальної кількості голосів співвласників.

Рішення, зокрема, про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, а в разі якщо статутом не передбачено прийняття таких рішень, - більшістю голосів. З інших питань рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини загальної кількості співвласників. Якщо в результаті проведення загальних зборів для прийняття рішення не набрано кількості голосів «за» або «проти», встановленої пунктом 8 цього розділу, ініціатором зборів проводиться письмове опитування серед співвласників, які не голосували на загальних зборах. Письмове опитування співвласників проводиться протягом 15 календарних днів з дати проведення загальних зборів. Якщо протягом цього строку необхідну кількість голосів «за» не набрано, відповідні рішення вважаються неприйнятими. Під час підрахунку голосів враховуються і голоси, подані співвласниками під час проведення загальних зборів, і голоси, подані під час письмового опитування (п. п. 8, 9, 10 розділу ІІІ статуту).

Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів оприлюднюється шляхом розміщення його тексту в місцях загального користування будинку. Рішення з питань, передбачених абзацами другим, шостим, сьомим, восьмим, дев`ятим, дванадцятим та чотирнадцятим пункту 3 цього розділу, а за рішенням загальних зборів - і з інших питань, надаються співвласникам під розписку або направляються поштою (рекомендованим листом) ініціатором загальних зборів (п. 11 розділу ІІІ статуту).

Абзацом сьомим п. 3 розділу ІІІ статуту встановлено, що до виключної компетенції загальних зборів належить питання визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів є обов`язковою для всіх співвласників. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання спільного майна встановлюється пропорціно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту. Загальні збори об`єднання можуть прийняти рішення про списання боргів співвласників у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання спільного майна, на суму боргу (п. 2 розділу ІV статуту).

Співвласник зобов`язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (п. 2 розділу V статуту).

Виконавчим органом об`єднання є правління, яке обирається і підзвітне загальним зборам. Правління здійснює керівництво поточною діяльністю об`єднання та має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених цим статутом. Правління зі свого складу обирає голову правління та його заступника. На виконання своїх повноважень голова правління, зокрема, забезпечує виконання рішень загальних зборів та рішень правління, діє без доручення від імені об`єднання (п.п. 12, 16 розділу ІІІ статуту).

Згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, керівником ОСББ «Шахтарочка» є ОСОБА_2 .

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4 .

Відповідно до наданої позивачем вимоги щодо виконання зобов`язань з оплати заборгованості з внесків та платежів ОСББ "Шахтарочка", яка містить розрахунок, заборгованість ОСОБА_1 складає 3 565,68 грн, з яких 48,54 грн - заборгованість, яка виникла станом на лютий 2020 року, та 3 517,14 грн - заборгованість за період липень 2023 року - 31.12.2024.

Згідно з претензією про сплату коштів ОСББ "Шахтарочка" від 03.09.2024 ОСОБА_1 було запропоновано до 10.10.2024 сплатити заборгованість за обслуговування будинку, наявний станом на 01.09.2024 в сумі 2 794,80 грн або укласти угоду про поетапне погашення заборгованості. Доказів направлення зазначеної претензії відповідачці матеріали справи не містять.

Також представник позивача надав копію протоколу № 1 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку«Шахтарочка» за місцезнаходженням АДРЕСА_1 від 01.06.2023 та оригінал для огляду в судовому засіданні. Згідно з зазначеним протоколом № 1 від 01.06.2023 загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку - 64 особи, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку - 2542,48 кв.м, у зборах взяли участь особисто та через предсмтавників співвласники в кількості 39 осіб, яким належать квартири та нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 1382,98 кв.м, що становить 54,39 %. Порядок денний зборів:

1. Обрання голови та секретаря загальних зборів.

2. Підвищення розміру внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплата).

3. Обрання нового складу членів правління ОСББ «Шахтарочка».

По другому питанню порядку денного проголосували «за» - 32 співвласника, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких становить 1149,55 кв.м, «проти» - 7 співвласників, загальна площа квартир та нежитлових приміщень яких становить 233,43 кв.м, урималося - 0 співвласників. Ухвалено рішення підвищити та встановити розмір внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплати) з 01.06.2023 в розмірі 6,00 грн за 1 кв.м. По третьому питанню порядку денному обрано новий склад членів правління ОСББ «Шахтарочка» у складі 7-ми осіб: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 .

Відповідачка надала копію протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» за місцезнаходженням пр. Соборний, 26 від 30.06.2023, завірену державним реєстратором, згідно з яким загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку - 64 особи, загальна площа всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку - 2542,48 кв.м, у зборах взяли участь особисто та через предсмтавників співвласники в кількості 39 осіб, яким належать квартири та нежитлові приміщення багатоквартирного будинку загальною площею 1382,98 кв.м, що становить 54,39 %. Порядок денний зборів:

1. Обрання голови та секретаря загальних зборів ОСББ «Шахтарочка».

2. Обрання нового складу членів правління ОСББ «Шахтарочка».

По другому питанню порядку денного ухвалено рішення про обрання нового складу членів правління ОСББ «Шахтарочка» у складі 4-х осіб: ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідного до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань співвласників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначені Законами України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

Виходячи з положень ч. 1 ст. 17, ст. 20, ч. 6, ч. 7, ч. 8 ст. 22, ч. 4 ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власники квартир у багатоквартирному будинку, функції по утриманню якого і прибудинкової території здійснює об`єднання співвласників, зобов`язані нести витрати по утриманню спільного неподільного майна.

Згідно зі ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічної переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше.

Частиною 2 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо рішенням зборів співвласник або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно законодавства та статуту об`єднання, зокрема, встановлювати порядок сплати, перелік, розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного ремонтного фондів; визначати підрядника, укладати договори про управління експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків та платежів.

Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 8 ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» передбачено, що відмова від оплати рахунків або несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об`єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості із плати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов`язкові платежі на утримання та ремонт відповідної частки загального майна об`єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

При цьому відповідно до ч. 3 ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» загальні збори об`єднання можуть прийняти рішення про списання боргів співвласників у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання спільного майна об`єднання, на суму боргу.

Аналогічні положення передбачені положеннями абзацу 4 п. 2 розділу ІV статуту ОСББ «Шахтарочка».

З урахуванням викладеного, суд відхиляє доводи відповідачки про те, що заборгованість, яка виникла у зв`язку з несплатою нею внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплати), має бути списана / зарахована в рахунок понесених нею витрат на встановлення відкосів на вікна між поверхами багатоквартирного будинку, тобто у місцях загального користування, оскільки матеріали справи не містять рішення загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» щодо списання боргу, що є предметом спору у цій справі, з зазначених підстав.

Разом з тим, суд, виходячи з положень п. 8 розділу ІІІ статуту ОСББ «Шахтарочка», в якому зазначено, що рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менш як дві третини загальної кількості усіх співвласників, дійшов висновку, що позивач не довів розміру заборгованості відповідачки за послуги з управління багатоквартирним будинком (квартплати) ОСББ «Шахтарочка», оскільки згідно з протоколом № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 01.06.2023 за підвищення розміру внесків на управління багатоквартирним будинком проголосувало 32 співвласника із загальної кількості 64 співвласника ОСББ «Шахтарочка», тобто половина від загальної кількості співвласників, а отже, рішення про підвищення розміру внеску на управління багатоквартирним будинком (квартплати), оформлене протоколом № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 01.06.2023, не є належною правовою підставою для нарахування внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплати).

При цьому позивач не надав до матеріалів справи доказів направлення зазначеного протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Шахтарочка» від 01.06.2023 державному реєстратору у зв`язку з обранням нового складу членів правління ОСББ «Шахтарочка», а також доказів вручення / направлення копії зазначеного протоколу відповідачці на виконання вимоги абзацу 4 п. 11 розділу ІІІ статуту щодо порядку надання співвласникам рішення загальних зборів щодо визначення розміру внесків і платежів співвласників.

За таких обставин, зважаючи, що матеріали справи не містять належних доказів розміру внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплати) за спірний період, встановленого в передбаченому статутом ОСББ «Шахтарочка» порядку, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог у зв`язку з недоведенністю розміру заборгованості відповідачки з оплати внесків на управління багатоквартирним будинком (квартплати) ОСББ «Шахтарочка».

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, у зв`язку з відмовою в задоволенні позову судові витрати покладаються на позивача

Керуючись ст. ст. 4, 12, 76, 81, 89, 141, 235, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

У задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шахтарочка" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 16.05.2025.

Суддя Вікторія МОСКАЛИК