ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/5729/25
провадження № 2/753/6150/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2025 року Дарницький районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Цимбал І.К.,

при секретарі Козін В.Є.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія» до ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чайка Ірина Григорівна, Обслуговуючий кооператив садово-дачне товариство «Стадне», про усунення перешкод та зобов`язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод та зобов`язання вчинити дії. В обґрунтування позовних вимог, позивач зазначає, що позивач має 17 діючих договорів оренди земельних ділянок, укладених між Київською міською радою та ОК «СК «Вікторія». Відповідно до даних договорів кооператив має право самостійно господарювати на орендованій землі з дотриманням чинного законодавства та умовами договору, та сплачує орендну плату згідно умов договору. На підставі вищевказаних договорів оренди члени кооперативу реалізують своє право на отримання у приватну власність земельних ділянок, що перебувають у строковому платному користуванні ОК «СК «Вікторія» згідно договорів оренди земельних ділянок. В процесі інвентаризації земельних ділянок ОК СК «Вікторія» було виявлено, що на одній з орендованих кооперативом земельних ділянок, що не закріплена за жодним членів кооперативу, знаходиться в резервному фонді для будівництва, самочинним будівництвом було зведено об`єкт нерухомості: незакінчений будівництвом двоповерховий садовий будинок.

В процесі перевірки, було встановлено, що даний об`єкт нерухомості було побудовано ОСОБА_1 без виділення кооперативом даної земельної ділянки останньому у користування, відповідних дозвільних документів та згоди на таке будівництво ОК СК «Вікторія». Не зважаючи на дані обставини приватним нотаріусом було зареєстровано право власності за ОСОБА_1 . На момент звернення до суду ОСОБА_1 помер, його правонаступником є його син ОСОБА_1 . Земельна ділянка по АДРЕСА_1 перебуває в оренді ОК СК «Вікторія». Разом з тим, Київська міська рада жодних рішень щодо передачі земельної ділянки площею 0,0513 за адресою АДРЕСА_1 в ОК «СК «Вікторія» під будівництво ОСОБА_1 та іншим фізичним особам у власність чи користування ніколи не приймала, що свідчить про самовільне зайняття земельної ділянки відповідачем. В зв`язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом за захистом свого порушеного права.

В судове засідання сторони не з`явилися, до початку розгляду справи надали заяви про розгляд справи у їх відсутність. Відповідач позов визнав в повному обсязі.

Треті особи в засідання не з`явилися, про розгляд справи судом повідомлялися, причини неявки суду не повідомляли. Клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно ППВСУ від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланнями на визнання позову сторонами без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Враховуючи те, що відповідач визнав позов у повному обсязі, що не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 133, 141, 189-200, 206, 258, 259, 263- 265, 267, 268, 430 ЦПК України, ППВСУ від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія» до ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чайка Ірина Григорівна, Обслуговуючий кооператив садово-дачне товариство «Стадне», про усунення перешкод та зобов`язання вчинити дії - задовольнити.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чайки Ірини Григорівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер:49808686 від 22.11.2019 та здійсненої на його підставі у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності №34267367 від 11.11.2019 на садовий будинок літ «А», загальною площею 86 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000) у межах земельної ділянки з кадастровим №:96:058:0012 за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нього.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) знести об`єкт самочинного будівництва: садовий будинок, літ «А», загальною площею 86 кв.м. що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в ОК «СК «Вікторія» та повернути Обслуговуючому кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія» земельну ділянку з кадастровим №:96:058:0012 площею 0.0513 га під зазначеним об`єктом нерухомого майна, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в ОК «СК «Вікторія» з приведенням її у придатний для використання стан.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 на користь Обслуговуючого кооперативу «Садівничий кооператив «Вікторія», судовий збір в розмірі 6 056 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Головуючий: