Справа № 132/3019/24
Ухвала

Іменем України

20 травня 2025 року місто КАЛИНІВКА

Калинівський районний суд Вінницької області у складі: головуючого судді СЄЛІНА Є.В., при секретарі РИБАК І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Калинівка Хмільницького району Вінницької області клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Путіліна Євгена Вікторовича про призначення судової земельно-технічної експертизи по цивільній справі № 132/3019/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування частин земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

18.09.2024 року до Калинівського районного суду Вінницької області звернулася ОСОБА_1 із цивільним позовом, предмет якого змінила шляхом подачі 18.11.2024 року заяви з процесуальних питань, згідно якої просить витребувати у ОСОБА_2 частину земельної ділянки площею 0,1000га., розташовану по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:014:0089, та частину земельної ділянки необхідної для обслуговування житлового будинку, згідно висновку судової земельно-технічної експертизи. На обґрунтування зазначеної вимоги вказано, що 12.07.2005 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу житлового будинку з прибудовами та господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі якого були внесені зміни в технічний паспорт. У 2024 році позивач вирішила скористатись своїм правом на безоплатну приватизацію земельної ділянки під вищевказаним житловим будинком, однак виявилось, що земельна ділянка площею 0,1000га., перебуває у власності відповідача на підставі Державного акту серії ЯА № 501066 від 09.06.2005 року, яка на пропозицію укласти договір щодо її купівлі-продажу, жодним чином не реагує, а тому заявлений даний позов.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.09.2024 року, визначено склад суду з розгляду позовної заяви: головуючого суддю Сєліна Є.В.

Ухвалою судді Калинівського районного суду Вінницької області Сєліна Є.В. від 11.10.2024 року, відкрито провадження за позовом, визначено здійснити його розгляд за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання у справі.

Відповідно до ухвали Калинівського районного суду Вінницької області від 24.01.2025 року, витребувано з Комунального підприємства «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації (Калинівського відокремленого підрозділу) доказ, а саме інвентаризаційну справу на будинковолодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яку слід надати Калинівському районному суду Вінницької області на протязі п`яти діб з моменту отримання цієї ухвали. Витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області доказ, а саме належним чином оформлену та засвідчену копію поземельної книги, а також технічної документації із землеустрою щодо земельної ділянки площею 0,1000га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:014:0089, яку слід надати Калинівському районному суду Вінницької області на протязі п`яти діб з моменту отримання цієї ухвали. Витребувано з Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області доказ, відомості з бази даних державного земельного кадастру на технічних носіях про земельну ділянку площею 0,1000га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:014:0089, яку слід надати Калинівському районному суду Вінницької області на протязі п`яти діб з моменту отримання цієї ухвали. Продовжено строк підготовчого провадження у цивільній справі № 132/3019/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування частин земельної ділянки, не більше ніж на тридцять днів з дня постановлення цієї ухвали.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Путілін Євген Вікторович звернувся до суду із клопотанням про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експертам Вінницької торгово-промислової палати, на вирішення яких поставити наступне питання: Чи знаходиться під житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 , земельна ділянка площею 0,1000га., кадастровий номер :01:014:0089? Якщо знаходиться, то зазначити її площу, межі і конфігурацію суміщення, та визначити площу, необхідну для обслуговування житлового будинку?

Суд, дослідивши доводи клопотання, перевіривши матеріали справи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню, а по справі слід призначити та провести судову земельно-технічну експертизу, виходячи з наступних підстав.

Пунктом 1 частини першої статті 103 ЦПК України визначено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу у справі.

Відповідно до частини першої статті 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно пункту 8 частини другої статті 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов; 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно частин четвертої, п`ятої статті 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Керуючись частиною четвертою статті 103 ЦПК України, з урахуванням предмету спору та обставин, які входять до предмета доказування та мають значення для справи, виходячи з вимог частини п`ятої статті 103 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

Чи знаходиться під житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 , земельна ділянка площею 0,1000га., за кадастровим номером :01:014:0089? Якщо така земельна ділянка наявна, то яка її площа, межі, контури та конфігурація? Яка площа земельної ділянки необхідна для обслуговування цього житлового будинку?

За приписами частини третьої статті 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Згідно частини першої статті 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, який визначає які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.

Відповідно до частини третьої статті 107 ЦПК України, при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

За частинами третьою, шостою статті 84 ЦПК України, суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази, а будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Пунктом 5 частини першої статті 252 ЦПК України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи. Відповідно до пункту 9 частини 1 статті 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

Виходячи із викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, 197, 252, 253 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Путіліна Євгена Вікторовича про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

У цивільній справі № 132/3019/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування частин земельної ділянки, призначити земельно-технічну експертизу, на вирішення якої з урахуванням питань, які відповідно до ч.5 ст.103 ЦПК України подали особи, які беруть участь у справі, поставити наступні запитання:

Чи знаходиться під житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 , земельна ділянка площею 0,1000га., за кадастровим номером :01:014:0089? Якщо така земельна ділянка наявна, то яка її площа, межі, контури та конфігурація? Яка площа земельної ділянки необхідна для обслуговування цього житлового будинку?

Проведення експертизи доручити експертам Вінницької торгово-промислової палати та попередити їх про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384 та 385 КК України, а саме за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Для проведення експертизи направити судовому експерту: матеріали цивільної справи № 132/3019/24, та витребувані судом докази.

Зобов`язати сторони у разі необхідності невідкладно надати оригінали всіх необхідних для проведення експертизи документів та забезпечити доступ експертів до досліджуваних об`єктів.

Роз`яснити сторонам, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні (ст.109 ЦПК України).

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Встановити строк для проведення експертного дослідження протягом одного місяця з часу отримання ухвали суду.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя