Справа №516/90/25
Провадження №2/516/90/25
14 травня 2025 рокум.Теплодар
Теплодарський міський суд Одеської області в складі
головуючого судді Под`ячевої І.Д.
при секретарі Прущак С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Теплодар цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
У березня 2025 р. позивачі звернулись до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . У 2018 році за проханням ОСОБА_3 позивачі погодились зареєструвати місце проживання її цивільного чоловіка ОСОБА_4 . Фактично з 2018 року відповідач за адресою місця реєстрації не проживає та будь-яких його речей в квартирі немає. На сьогодні реєстрація відповідача порушує право позивачів на вільне користування, володіння та розпорядження належним їм майном.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 на позовних вимогах наполягала та просила їх задовольнити.
Позивач ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до суду із заявами про розгляд справи за їх відсутності на позовних вимогах наполягають.
Відповідач повідомлений належним чином про дату та час судового засідання, до суду не з`явився із будь-якими заявами до суду не звертався.
За заявою позивача суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивачів, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 .
З 2018 року за зазначено адресою зареєстрований ОСОБА_4 як член сім`ї.
Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ст.ст. 321 та 391 ЦК України).
Як встановлено матеріалами справи, позивачі є власниками зазначеної вище квартири.
Згідно акту від 24 березня 2025 року, складеного та затвердженого директором ТОВ «ЖЕБП «Наше місто 21» відповідач не проживає за місцем реєстрації з 2018 року.
В судовому засіданні свідок ОСОБА_5 показала, що проживає в сусідній квартирі АДРЕСА_2 та знає добре сусідів. Відповідач ніколи в квартирі АДРЕСА_3 не проживав та там нема його речей або іншого майна. Свідку невідомо щодо існування будь-якого конфлікту між позивачами та відповідачем щодо його користування квартирою або проживання в ній.
Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Позивачами доведено, а судом на підставі належних та допустимих доказів встановлено, що відповідач за місцем реєстрації не проживає понад 6 років, а тому він втратив право на користування житлом, в якому він зареєстрований.
Згідно п. 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою КМУ від 07 лютого 2022 року № 265 зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою (у такому випадку адміністративний збір не сплачується).
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 19, 280-289, 354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом двадцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення протягом тридцяти днів з дня тримання копії цього рішення..

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: І. Д. Под`ячева