Справа № 738/169/25
№ провадження 2/738/162/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2025 року Менський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді: Савченка О.А.

за участю

секретаря: Лях Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А H О В И В:

У січні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивували наступним. Станом на 15.04.1991 домоволодіння по АДРЕСА_1 мало статус робочої суспільної групи, де були зареєстровані позивачі, а також ОСОБА_3 (голова двору) чоловік та батько, відповідно, позивачок, і ОСОБА_4 син та брат, відповідно, позивачок. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом є матір спадкодавця ОСОБА_1 , яка в установлений законом строк звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини і отримала свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане спадкове майно. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилась спадщина, спадкоємцем якої за заповітом є позивачка дружина спадкодавця ОСОБА_1 . Позивачка ОСОБА_2 (донька спадкодавця ОСОБА_3 ) є спадкоємцем за законом, яка має обов`язкову частку у спадковому майні після померлого батька, оскільки на час відкриття спадщини була непрацездатною інвалідом другої групи загального захворювання. Фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, де їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане спадкове майно. У зв`язку з неможливістю іншим способом оформити право власності на вказане нерухоме майно, позивачі для захисту своїх прав звернулись до суду.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та представник позивачів ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяви про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримують, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві та просять їх задовольнити.

Представник відповідача Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та третя особа в судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, в установлений судом строк відзиву на позовну заяву чи клопотання про розгляд справи тільки з їх участю до суду не подали.

За таких обставин, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до норми ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як визначено ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, що за погосподарським обліком Миколаївської сільської ради книга № 2 за 1991-1995 роки особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 15 квітня 1991 року мав статус робочий суспільна група. Головою двору (власником) житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані АДРЕСА_1 , був ОСОБА_3 . Станом на 15 квітня 1991 року його сім`я складалась: дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_4 , донька ОСОБА_2 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Миколаївка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області, актовий запис № 17 (зворот а.с.9).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, спадкоємцем якої першої черги за законом є позивачка ОСОБА_1 (матір спадкодавця), що підтверджується свідоцтвом про народження, копія якого додана до матеріалів справи (а.с.9).

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину протягом шести місяців з часу відкриття спадщини, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Як слідує з матеріалів спадкової справи № 84/2017, заведеної до майна померлого ОСОБА_4 , позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого сина і в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого сина і отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 664/02-31 від 24.12.2024 (зворот а.с.21 а.с.22, а.с. 35-62).

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Миколаївка Чернігівського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , копія якого додана до матеріалів справи (зворот а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, спадкоємцем якої за заповітом є позивачка ОСОБА_1 , що підтверджується заповітом посвідченим 14 червня 2012 року секретарем Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області (зворот а.с.88).

Як слідує з матеріалів спадкової справи № 29/2022, заведеної до майна померлого ОСОБА_3 , позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлого чоловіка і в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно, про що свідчить наявна в матеріалах справи постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 139/02-31 від 23.08.2024. Крім цього, в постанові зазначено, що видати спадкоємцю ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно вцілому неможливо, оскільки наявний спадкоємець - ОСОБА_2 , яка має право на обов`язкову частку у спадщині (зворот а.с.22 а.с.23, а.с. 86-98).

З довідки до акту огляду медико-соціальною експертною комісією (а.с.6) слідує, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є особою з інвалідністю другої групи загального захворювання безстроково.

Згідно зі статтею 1241 ЦК України повнолітні непрацездатні діти спадкодавця спадкують, незалежно від змісту заповіту половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Відповідно до законодавства України непрацездатними вважаються особи, які досягли пенсійного віку, або особи з інвалідністю І, ІІ, ІІІ груп.

Таким чином, ОСОБА_2 , яка є донькою спадкодавця ОСОБА_3 , що підтверджується її свідоцтвом про народження (зворот а.с.6), є спадкоємцем за законом і має право на обов`язкову частку у спадковому майні після померлого батька.

Відповідно до п. 9 постанови Пленуму ВСУ від 04.10.1991 року "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності громадян на житловий будинок" право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради.

З введенням в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до Інформаційної довідки виданої ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» 23.04.2024 слідує, що станом на 31.12.2012 право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.11).

Технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_1 виготовлено 27.03.2024 (зворот а.с.13 - а.с.20).

Згідно інформаційної довідки щодо орієнтовної ринкової вартості майна житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 має загальну вартість 112 133 грн. 00 коп. (зворот а.с.20 - а.с.21).

Згідно п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Стаття 2 ЦПК України передбачає, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушений, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що надані позивачами докази є належними і допустимими, також достовірними і достатніми, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують наявність підстав для повного задоволення їх позовних вимог.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76-80, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , паспорт серії НОМЕР_5 , зареєстрована по АДРЕСА_1 ), право власності на нерухоме майно: 5/8 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , паспорт серії НОМЕР_7 , зареєстрована по АДРЕСА_1 ), право власності на нерухоме майно: 3/8 часток житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий О.А. Савченко