Провадження № 2/127/2724/25
У Х В А Л А

Іменем України

12 травня 2025 року м. Вінниця

Суддя Вінницького міського суду Вінницької області Бойко В.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Куп`янської міської ради Харківської області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернулась ОСОБА_1 з позовом до Куп`янської міської ради Харківської області про визнання права власності з вимогами визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 67,8 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами.

При вирішенні питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі, встановлено, що даний спір не підсудний Вінницькому міському суду Вінницької області з наступних підстав.

Відповідно до ст. 27 ЦПК України яка регулює підсудність справ за місцем проживання або місцезнаходженням відповідача, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. Позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

В той же час за правилами виключної підсудності справ, які регулюються ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (частина 1 статті 30 ЦПК України).

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 42 Постанови № 3 від 1 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснив, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно.

Позовна заява ОСОБА_1 стосується спору з приводу нерухомого майна, а саме остання просить визнати право власності з вимогами визнати за нею право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 67,8 кв.м., житловою площею 33,2 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами.

При цьому, твердження позивачки про підсудність спору Вінницькому міському суду Вінницької області посилаючись на постанову Верховного суду по справі №409/2636/17 від 29.07.2019 року та роз`яснення Верховного Суду від 02.09.2022 року, відповідно до якого якщо особа-переселенець зареєструвався на новову місці як ВПО, то маючи відповідну довідку про взяття на облік, переселенець може звертатися з позовом до суду у місці свого тимчасового проживання, оскільки таке посилання на вказану норму є хибним, та не стосується даних правовідносин. У даній постанові та роз`ясненнях Верховний Суд вказав, про таку можливість звернення до суду у спорах щодо загальних правил підсудності, де особа тимчасово проживає у новому місці як ВПО без зареєстрованого місця проживання.

Отже, відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 30 ЦПК України у цій справі мають бути застосовані правила виключної підсудності.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на викладене, суд доходить до висновку про наявність підстав для передачі справи за підсудністю на розгляд до Основ`янського районного суду м.Харкова, оскільки Куп`янський міськрайонний суд Харківської області, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться майно, не здійснює правосуддя та підсудність змінено на Основ`янський районний суду м.Харкова.

Керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Куп`янської міської ради Харківської області про визнання права власності - направити за підсудністю до Основ`янського районного суду м.Харкова, який розташований за адресою: 61001, місто Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, будинок, 36.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: