Справа № 203/6717/24
УХВАЛА

13 травня 2025 року Центральний районний суд міста Дніпра в складі:

головуючого судді - Казака С.Ю.

при секретарі - Кринюк М.С.

за участю представника позивача - ОСОБА_1

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м.Дніпрі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , державного реєстратора Верхівцевської міської ради Дніпропетровської області Хабло Костянтина Олександровича, про визнання протиправним та скасування рішення , витребування майна із чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Центрального районного суду міста Дніпра перебуває вищезазначена цивільна справа.

В підготовчому судовому засіданні представником позивача було заявлено клопотання про витребування у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Гусенко О.О. засвідчених копій матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року серії ВТВ №726986 про набуття ОСОБА_3 права власності на спірне паркомісце, а також у відповідачки ОСОБА_3 оригіналу вказаного договору.

З позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено вимоги про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про погашення (анулювання) запису в реєстрі речових прав на нерухоме майно про об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 24139802 від 28.07.2008 року щодо нерухомого майна паркувального місця поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, у приміщенні №105 цокольного поверху, за адресою: АДРЕСА_1 ; а також про витребування із чужого незаконного володіння відповідачки ОСОБА_3 на користь позивача нерухомого майна машиномісця/паркомісця, загальною площею 20,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020).

На підтвердження наявності боргових зобов`язань відповідача перед позивачем останнім до позовної заяви надано засвідчені копії нотаріально посвідченого договору позики від 07.05.2022 року та розписки відповідача від 07.05.2022 року про отримання коштів.

З долучених до позову копій договору купівлі-продажу від 21.09.2012 року, витягу про державну реєстрацію прав, Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_4 на підставі дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.08.2012 року на праві власності належало паркувальне місце поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, у приміщенні №105 цокольного поверху, за адресою: АДРЕСА_1 .

За договором купівлі-продажу від 21.09.2012 року вказане майно ОСОБА_4 було відчужено на користь позивача ОСОБА_2 та 12.10.2012 року здійснено державну реєстрацію права власності за останнім на це майно (реєстраційний номер майна 24139802).

29.10.2024 року державним реєстратором на підставі договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року за ОСОБА_3 було зареєстровано право власності машиномісця/паркомісця, загальною площею 20,9 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 020).

При цьому, було анульовано запис про право власності позивача на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 24139802.

Перевіривши доводи клопотання, а також враховуючи підстави та предмет заявлених позовних вимог, суд приходить до висновку, що матеріали нотаріальної справи, які просить витребувати сторона позивача, а також оригінал договору, що має бути в розпорядження відповідачки, мають значення для перевірки доводів позовної заяви, встановлення фактичних обставин та правильного вирішення справи.

З урахуванням цього, суд приходить до висновку про обгрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12,13,76-81,258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Гусенко Ольги Олегівни (49005, м.Дніпро, пр.Гагаріна,24/41) засвідчені копії матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення 21 грудня 2012 року договору купівлі-продажу серії ВТВ №726968 щодо набуття ОСОБА_3 права власності на паркувальне місце поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Витребувати у ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) для огляду в судовому засіданні оригінал договору купівлі-продажу серії ВТВ №726968 щодо набуття ОСОБА_3 права власності на паркувальне місце поз.25, загальною площею 20,9 кв.м, в житловому будинку літ.А-9,А-1,А1-1,А2-1, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та окремому оскарженню від рішення суду не підлягає.

Суддя С.Ю.Казак