Справа № 562/872/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" травня 2025 р. Здолбунівський районний суд

Рівненської області

в складі: головуючого судді Шуляка А.С.

при секретарі Солдатовій О.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду м.Здолбунів цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання в порядку спадкування права забудовника щодо об`єкту незавершеного будівництва, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , прав і обов`язків забудовника на об`єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок садибного типу з господарськми будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 . Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, на його майно. 24 жовтня 2023 року вона отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Крім того до спадкового майна покійного відноситься також незавершене будівництво житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , яке розпочав покійний ОСОБА_2 . Відповідно до Витягу з рішення Здолбунівської районної ради народних депутатів від 15 червня 1989 року №154 "Про дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку" ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку і господарських будівель на земельній ділянці площею 0.08 га, яка була виділена рішенням загальних зборів членів колгоспу. 28 квітня 1989 року ОСОБА_2 . Здолбунівською районною архітектурою надано План забудови земельної ділянки, який належним чином був погоджений. Зазначає, що згідно з технічним паспортом на об`єкт незавершеного будівництва, виготовленим комунальним підприємством "Здолбунівське МБТІ" відсоток готовності незавершеного будівництва житлового будинку становить 10 відсотків. Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного. Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом права та обов`язки забудовника на будівництво житлового будинку садибного типу з господарськми будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилася, в заяві наданій суду справу просить розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник Здовбицької сільської ради в судове засідання не з`явився. В листі наданому суду просить справу розглянути без участі представника відповідача.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено,що 12 березня 1983 року між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було зареєстровано шлюб Копитківською сільською радою Здолбунівського району, актовий запис № 3, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб виданим 12.03.1983 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 24.04.2023 року.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника на об`єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок садибного типу з господарськми будівлями та спорудами.

Відповідно до Витягу з рішення Здолбунівської районної ради народних депутатів від15 червня 1989 року №154 "Про дозвіл на будівництва індивідуального жилого будинку" ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво індивідуального жилого будинку і господарських будівель на земельній ділянці площею 0.08 га, яка була виділена рішенням загальних зборів членів колгоспу.

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на незавершене будівництво, житловий будинок з господарськми будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується роз`ясненням №39/01-16 від 07.03.2025.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_2 належали права забудовника, які не припинилися внаслідок його смерті. Позивачка претендує на права та обов`язки ОСОБА_2 , як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок садибного типу.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно дост. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачка ОСОБА_1 , є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки проживала із спадкодавцем на час смерті, що підтверджується довідкою Здовбицької сільської ради Рівненської області №232 від 11.08.2023 року.

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 , володів лише правами та обов`язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок садибного типу з господарськми будівлями та спорудами, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивачка має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок садибного типу з господарськми будівлями та спорудами, що належали спадкодавцеві ОСОБА_2 , на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок садибного типу з господарськми будівлями та спорудами ніким не оспорюється.

Згідност. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд вважає, що позивачка набула право та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок садибного типу з господарськми будівлями та спорудами після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується беззаперечними дослідженими в судовому засіданні доказами.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст.76, 81, 247, 258, 263, 265, 272, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання в порядку спадкування права забудовника щодо об`єкту незавершеного будівництва - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка, ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов`язки забудовника на об`єкт незавершеного будівництва, а саме на житловий будинок садибного типу з господарськми будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні, протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, в разі подання апеляційної скарги рішення суду набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач Здовбицька сільська рада Рівненського району Рівненської області, місцезнаходження: 35709 с.Здовбиця, вул.Шосова,105, Рівненського району Рівненської області, .

Суддя: