Справа № 509/3051/24
15 травня 2025 року с-ще Овідіополь
Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді Бочарова А.І.
при секретарі Сірман Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Овідіополь в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом
Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс»
стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,-
20 травня 2024 року до Овідіопольського районного суду Одеської області звернувся позивач з вищевказаною позовною заявою, предметом позову є стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги, щодо нерухомого майна, яке перебуває на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області.
В обґрунтуванні своїх позовних вимог, позивач зазначив, що з 14 грудня 2018 року кооператив отримав на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 , в якому відповідач є співвласником вищевказаного будинку. Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачу надало належним чином, відповідач в свою чергу не сплатив за вищевказані послуги .
В зв`язку з чим просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за споживчі житлово-комунальні послуги на загальну суму 11 578,81 грн. та судові витрати.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просив задовольнити у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлявся належним чином, відзив до суду не подав.
Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
У відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги.
Відповідно до ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
В серпні 2018 року було створено кооператив, який був належним чином зареєстровано в компетентних установах.
14 грудня 2018 року кооператив прийняло на баланс багатоповерховий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , є власником квартири загальною площею 40,4 кв.м., житлова 15.8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладала цивільно-правові договори та надавала співвласника житлово-комунальні послуги, що підтверджується типовими договорами тощо.
Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг. Відповідач свої зобов`язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.
Станом на 31 березня 2024 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги складає :
- основний борг 11 578,81 грн.
З розрахунком кооперативу, відповідач належним чином був ознайомлений, своїх заперечень відповідач щодо розрахунку позивача суду не надав. Розрахунок позивача судом перевірений складений вірно.
Виходячи з вищевказаного суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь кооперативу заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги в розмірі 14 326,63 грн.
У відповідності до ст.ст. 76-83 ЦПК України - доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами : 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
Відповідач не довів належного виконання зобов`язань, розрахунок заборгованості не спростував, відзив на позов не надав.
Враховуючи вище наведене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги обґрунтовані та підлягають до задоволення у повному обсязі.
Позивач при поданні позову позивач здійснив витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000 грн., заперечень з боку відповідача щодо розміру витрат на правничу допомогу до суду не надійшло, суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати підлягає стягненню з відповідача на корись кооперативу в повному обсязі .
Керуючись ст.ст. 2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст. 526 625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку», ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» суд,-
Позов Обслуговуючого кооперативу «Дом Плюс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.
Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.
Суддя А.І.Бочаров