Справа № 185/2212/25
Провадження № 2/185/3506/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19 травня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.,

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін у місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 через свого представника адвоката Бердара Сергія Васильовича звернулась з позовом до Рубіжанської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру.

Позовна заява надійшла до суду 28 лютого 2025 року, згідно з відміткою на конверті позовна заява здана на пошту 24 лютого 2025 року.

Позивачка посилається на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 20 липня 1999 року, виданого Бюро приватизації житла ВАТ «Краситель», ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності у рівних частках належить квартира АДРЕСА_1 . Право власності на зазначену квартиру зареєстроване Рубіжанським бюро технічної інвентаризації, записане в реєстрову книгу за № 625.

Рішенням державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Львівської області від 21 червня 2024 року відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно уточнених позовних вимог позивачка просить визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 .

Ціна позову, визначена позивачкою - 117 500 грн.

За змістом поданого відзиву Рубіжанська міська військова адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області позовні вимоги визнає у повному обсязі.

З доданих до позовної заяви документів видно, що 20 липня 1999 року Бюро приватизації житла ВАТ «Краситель» видано свідоцтво № 2490 про право власності на житло квартиру зі службовими будівлями за адресою АДРЕСА_2 . (а.с.12-13)

Зазначений правовстановлюючий документ посвідчує право спільної часткової власності на квартиру ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних долях. Отже розмір частки кожного співвласника складає 1/2.

Свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 20 липня 1999 року містить реєстраційний напис, який посвідчує реєстрацію права власності на квартиру зі службовими будівлями за адресою АДРЕСА_2 у Рубіжанському бюро технічної інвентаризації за № 652/45дод.стор.752.

Оригінал зазначеного правовстановлюючого документу наявний у позивачки.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради від 21 червня 2024 року № 73757660 відмовлено позивачці у державній реєстрації її права власності на квартиру через відсутність доступу до відповідних носів інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав. (а.с.11)

Як визначено статтею 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позивачці відмовлено у державній реєстрації її права власності на квартиру на підставі наявного у неї правовстановлюючого документу. Отже державою не визнається факт набуття позивачкою права власності на нерухоме майно.

На теперішній час територія Рубіжанської міської територіальної громади Сєвєродонецького району Луганської області є тимчасово окупованою. Комунальне підприємство «Рубіжанське бюро технічної інвентаризації» Рубіжанської міської ради, яке здійснювало реєстрацію права власності до 01 січня 2013 року, свою діяльність після 24 лютого 2022 року не поновлювало на території, підконтрольній Україні, архівні документи залишилися на тимчасово окупованій території, у зв`язку з чим неможливо отримати інформацію щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна, розташованого в місті Рубіжне.

Набуття права власності ОСОБА_1 на 1/2 частку квартири зі службовими будівлями, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , підтверджується свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 20 липня 1999 року, виданим Бюро приватизації житла ВАТ «Краситель».

Оригінал зазначеного документу наявний у позивачки, на ньому є відмітка про державну реєстрацію права власності Рубіжанським БТІ.

Отже право власності позивачки на 1/2 частку квартири було посвідчене належним чином згідно законодавства, діючого на час набуття права власності. На теперішній час доступ до архівних документів Рубіжанського БТІ неможливий. Однак право власності підтверджується відповідним правовстановлюючим документом і нічим не спростовується.

Тому позовні вимоги про визнання за позивачкою права власності на 1/2 частку квартири зі службовими будівлями, розташованої за адресою АДРЕСА_2 , є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Як передбачено частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачка сплатила судовий збір у розмірі 1211 грн 20 коп при подачі позовної заяви. (а.с.41)

Оскільки спір виник не внаслідок неправомірних дій відповідача, а через відсутність доступу до архівних документів БТІ у зв`язку з тимчасовою окупацією міста Рубіжне, у даній справі суд вважає за можливе не покладати на відповідача судовий збір.

Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 (одну другу) частку квартири зі службовими будівлями, розташованої за адресою АДРЕСА_2 .

Судові витрати на сплату судового збору покласти на позивачку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

-Рубіжанська міська військова адміністрація Сєвєродонецького району Луганської області, 93000 Луганська область, Сєвєродонецький район, місто Рубіжне, площа Володимирська, будинок 2, ,

- ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя У.М. Болдирєва