Справа № 721/230/25
Провадження 2/721/170/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі головуючої судді Стефанко У. Д., за участю секретаря судових засідань Штефюк Т. П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань №2 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 до Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду із позовом про визнання права на завершення процедури приватизації і одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця до відповідача Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області.

Свої позовні вимоги обґрунтувала наступним:

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із земельних ділянок: площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та площею 0,3500 га з цільовим призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Вартість спадкового майна становить 380450,00 грн. Як спадкоємець першої черги за законом після смерті чоловіка, позивачка своєчасно, протягом шестимісячного строку прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Кокаревої Н. М. із відповідною заявою. Постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із ненаданням належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на вищевказане нерухоме майно належного спадкодавцю.

Визнати за нею право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на її ім`я, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельних ділянок площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та площею 0,3500 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 не з`явилися, від останнього до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

У судове засідання представник відповідача Селятинської сільської ради не з`явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, заперечень щодо позовних вимог немає

У судове засіданні представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області не з`явився, судом повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів .

На підставі ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В силу ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 видане 03.07.2015 року виконавчим комітетом Селятинської сільської ради Путильського району Чернівецької області, актовий запис № 19 (а.с.7).

Відповідно до свідоцтва одруження позивачка та спадкодавець зареєстрували шлюб 30.05.1965 року (а.с.28).

Відповідно до рішення 14 сесії ХХІ скликання Селятинської сільської ради народних депутатів "Про приватизацію земельних ділянок" від 6 квітня 1993 року, ОСОБА_4 надано дозвіл на приватизацію земельних ділянок для ведення підсобного господарства площею 0,60 га біля хати (а.с.10).

З довідки Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області № 817/02-17 від 06.06.2024 року вбачається, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно на момент смерті, на підставі рішення 14 сесії XXI скликання Селятинської сільської ради від 06.04.1993 року, користувався земельними ділянками загальною площею 0,60 га, з них: площею 0,35 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ; площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Відповідно до копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої ФОП ОСОБА_5 , за життя ОСОБА_3 розпочав процес приватизації земельних ділянок площею 0,2500 га та площею 0, 3500 га (а. с. 45-49).

З копії звіту про експертну грошову оцінку вищевказаних земельних ділянок площею 0,2500 га та 0,3500 га складену СОД Варлановичем А. В., вартість даних земельних ділянок складає 380450,00 грн. (а.с. 9).

Відповідно до рішення Путильського районного суду Чернівецької області від 06.01.2025 встановлено, що ОСОБА_3 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 , доводився чоловіком ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 5-6).

З копії витягу про реєстрацію в спадковому майні № 42455654 від 15.12.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 у Путильській державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №151-2015 (а.с. 28).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 151-2015 Путильської державної нотаріальної контори позивачка своєчасно, на протязі шести місяців, вступила в управління та розпорядження спадковим майном, що підтверджується її пропискою та проживанням із спадкодавцем за однією адресою з 1966 року. Інших спадкоємців згідно ст. 1261 ЦК України немає (а.с. 25-37).

Згідно копії постанови державного нотаріуса Путильської державної нотаріальної контори Кокаревої Н. М. від 02.07.2024 року, позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається із земельних ділянок площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 та площею 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , у зв`язку із ненаданням останньою належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно (а.с. 11).

При вирішенні справи судом застосовано наступні норми права.

Згідно ст.ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з часу відкриття спадщини подав заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування.

Згідно ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та на підставі прийняття спадщини .

Відповідно до статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116, 118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що на підставі рішення 14 сесії ХХІ скликання Селятинської сільської ради народних депутатів "Про приватизацію земельних ділянок" від 6 квітня 1993 року, ОСОБА_4 надано дозвіл на приватизацію земельних ділянок для ведення підсобного господарства, розміром 0,60 біля хати (а.с.10)

Як вбачається з довідки Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області № 817/02-17 від 06.06.2024 року вбачається, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно на момент смерті, на підставі рішення 14 сесії XXI скликання Селятинської сільської ради від 06.04.1993 року, користувався земельними ділянками загальною площею 0,60 га, з них: площею 0,35 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 ; площею 0,25 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 (а.с.13).

Відповідно до рішення Путильського районного суду Чернівецької області від 06.01.2025 встановлено, що померлий ОСОБА_3 доводився чоловіком позивачці ОСОБА_1 , а відтак саме померлим розпочато процедуру приватизації вказаних вище земельних ділянок. Смерть спадкодавця ОСОБА_3 стала на заваді набуття останнім права власності на земельні ділянки, відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до статті 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116, 118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

За життя ОСОБА_3 не набув права власності на земельні ділянки відповідно до вимог ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації вищезазначених земельних ділянок, що підтверджується матеріалами справи.

Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно з наданих роз`яснень, правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин суд вважає, що позивачка, як спадкоємець за законом, прийнявши спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому за життя, включно з правом на завершення приватизації земельних ділянок розпочату останнім за життя. При цьому судом не встановлено порушення нічиїх прав.

Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_6 є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 392, 1258, 1262, 1268-1270, 1273-1275 ЦК України, ст. 81, 116, 125 Земельного кодексу України, ст.ст.18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.4, 12, 13, ст.76, 77, 258-265, 315, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та одержання на її ім`я правовстановлюючих документів на земельні ділянки: площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 та площею 0,3500 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Чернівецького апеляційного суду через Путильський районний суд Чернівецької області.

Сторони у справі:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Селятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Селятин вул. Українська буд. 2 Вижницького району Чернівецької області, Код .

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Чернівецькій області, вул. Героїв Майдану 194-A, м. Чернівці, 58000, код ЄДРПОУ: 39909396.

Суддя Уляна СТЕФАНКО