Справа № 740/4484/25
Провадження № 2/740/2070/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 грудня 2025 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі судового засідання Пучка М.С.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Талалаївської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Талалаївської сільської ради Ніжинського району про визнання права власності на 1/3 частку житлового будинку з відповідними господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 у порядку спадкування після батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Чернігові; на 1/3 частку даного житлового будинку у порядку спадкування після матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Чернігові; 1/3 частку даного житлового будинку, як за колишнім членом колгоспного двору. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що вказане домоволодіння станом на 15 квітня 1991 року мало статус колгоспного двору, в якому проживали ОСОБА_2 -голова, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 -члени колгоспного двору. Батько позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина останнього на 1 / 3 частку житлового будинку прийнята позивачем ОСОБА_1 шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Мати позивача ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , її спадщина на 1 / 3 частку житлового будинку прийнята позивачем ОСОБА_1 шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Спадщина в частині земельних ділянок оформлена позивачем належним чином. У зв"язку з віднесенням даного домоволодіння до статусу колгоспного двору та відсутності документів щодо визначення часток його співвласників позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити належне право на даний будинок. Просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 27 жовтня 2025 року за результатами підготовчого провадження, під час якого відзив чи заперечення відповідачем не подані, справу призначено до судового розгляду по суті.

Відповідно до заяви від 25 грудня 2025 року представник позивача адвокат Семенок В.І. просить розгляд справи провести за його відсутності та позивача, позовні вимоги підтримують.

Відповідно до клопотання від 30 жовтня 2025 року представник відповідача Талалаївської сільської ради Ярмоленко Г. просить розглянути справу за відсутності та прийняти рішення згідно чинного законодавства.

Інші заяви, клопотання сторін станом на 26 грудня 2025 року відсутні.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Фактичні обставини та мотиви, з яких виходить суд, із застосованими нормами права.

Позивачем по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_2 , батьками якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до копії довідки Великодорізького старостинського округу №2 Талалаївської сільської ради Ніжинського району №15-11/77 від 28 липня 2025 року станом на 15 квітня 1991 року у домоволодінні АДРЕСА_1 , яке мало статус колгоспного двору, проживали ОСОБА_2 -голова, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 - члени колгоспного двору.

Згідно копії довідки КП «Ніжинське МБТІ» №460 від 02 липня 2019 року будинок АДРЕСА_1 станом на 31 грудня 2012 року зареєстрований за колгоспним двором, свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 19 листопада 1990 року видане на підставі рішення виконкому Ніжинської районної Ради народних депутатів №117 від 26 травня 1989 року, відомості про самочинне будівництво не зазначені, технічний паспорт від 02 липня 2019 року засвідчує прийняття даного будинку до експлуатації.

Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Із врахуванням викладеного станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 не втратили права на даний будинок, їх частки є рівними - по 1 / 3.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Чернігові, його спадщину шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини прийняв син ОСОБА_1 , який також є і спадкоємцем за заповітом свого батька від 21 липня 2008 року, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 180/2019 після ОСОБА_2 ..

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Чернігові, її спадщину шляхом подачі заяви до нотаріуса про прийняття спадщини прийняв син ОСОБА_1 , який також є і спадкоємцем за заповітом своєї матері від 03 липня 2018 року, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 224/2024 після ОСОБА_3 ..

Докази щодо інших спадкоємців, які здійснили дії по прийняттю спадщини ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , осіб, які з ними проживали на час смерті, зміни, скасування чи визнання недійсними заповітів на користь ОСОБА_1 ,-станом на час розгляду справи відсутні.

Спадкодавці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не втратили права на належні їм частки вказаного будинку по 1 / 3 за кожним, цивільна правоздатність спадкодавців, як фізичних осіб, відповідно до ст.25 ЦК України припинилась у момент їх смерті, відсутність правовстановлюючих документів на будинок, зокрема на вказані частки спадкодавців ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перешкоджає позивачу ОСОБА_1 оформити прийняту спадщину своїх батьків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що є підставою для захисту прав позивача на спадкування в судовому порядку шляхом визнання права власності на спірний будинок в порядку спадкування по 1 / 3 частці після батька ОСОБА_2 та матері ОСОБА_3 ..

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України, ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень).

Постановою державного нотаріуса Другої Чернігівської державної нотаріальної контори від 13 вересня 2019 року відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього з визначенням часток членів колгоспного двору.

Позивач ОСОБА_1 , як член колгоспного двору, не втратив права на даний будинок, його частка становить 1 / 3, у зв"язку з чим наявні правові підстави для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову і в цій частині.

При розгляді справи суд виходить виключно із тих доказів, що надані сторонами під час судового розгляду із врахуванням змагальності сторін та свободи в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 244, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку спадкування право власності на 1/3 (одну третю) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку спадкування право власності на 1/3 (одну третю) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1/3 (одну третю) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як за колишнім членом колгоспного двору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.Олійник