Провадження № 2/359/312/2025
Справа № 359/3767/24
УХВАЛА

18 вересня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В..

за участі секретаря судового засідання - Коваль А.О.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про усунення перешкод у користуванні майні, -

встановив:

Враховуючи, що складання повного тексту ухвали суду вимагає значного часу, обмежитися складанням та проголошенням вступної та резолютивної частини ухвали суду, повний текст якої має бути виготовлений не пізніше п`яти днів.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.2,76,77,78, 103,104,197,252 ч.1 п.5, 353 ЦПК України, суд -

ухвалив:

1. Призначити по даній цивільній справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (04119, вул. Джонса Гарета, 5, м. Київ, ).

2. На вирішення експертам поставити наступні запитання:

1). Чи знаходься в межах земельної ділянки з кадастровим номером :09:028:0051 колонка «К» та убиральня «Б» або їх конструктивні (складові) елементи, які зазначені в Технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , Інвентаризаційна справа № 2019-371?

2). Чи відповідають результати обмірів, технічного опису та місця розташування колонки «К», та убиральні «Б», або їх конструктивні (складові) елементи, які розміщені в межах земельної ділянки з кадастровим номером :09:028:0051:

- результатам обмірів, технічного опису та місця розташування колодязя «К» та убиральні «Г» від 24.03.2017 р., які містяться в матеріалах Інвентаризаційної справи № 4370 на житловий будинок АДРЕСА_1 ;

- результатам обмірів, технічного опису та місця розташування колонки «К», та убиральні «Б», які містяться в матеріалах Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , Інвентаризаційна справа № 2019-371;

- результатам обмірів та місця розташування Скважини (колонки), які містяться в Збірному кадастровому плані земельної ділянки :09:028:0047 від 03.11.2023, станом на день проведення експертного дослідження?

3) Чи існують розбіжності/відхилення у розташуванні колонки «К», та убиральні «Б», або їх конструктивні (складові) елементи з результатами обмірів, описів у зазначеній документації?

4) Чи є можливість встановлення та які можливі варіанти земельного сервітуту для надання доступу позивачам з правом проходу до убиральні «Б» та колонки «К», а також з правом користування цим майном та правом здійснення їхнього поточного та капітального ремонту, які є невід`ємною частиною домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 105), та розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :09:028:0051, площею 0,0931 га із цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 105)?

3. Копію постанови направити Київському науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (04119, вул. Джонса Гарета, 5, м. Київ, ) разом із матеріалами цивільної справи №359/3767/24 (провадження №2/359/312/2025).

4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку.

5. Обстеження земельних ділянок експертом провести в присутності сторін.

6. Зобов`язати відповідача ОСОБА_5 ( АДРЕСА_2 , представник адвокат Куксюк Андрій Леонтійович, т. НОМЕР_1 ), в день проведення експертами дослідних робіт, надати експертам та залученим спеціалістам, а також позивачам доступ до об`єктів дослідження, а саме: колонки «К» та убиральні «Б», що є невід`ємними частинами домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , та які розміщені в межах земельної ділянки з кадастровим номером :09:028:0051, у тому числі, у разі необхідності з метою проведення залученими експертами (або за їх клопотанням та дозволу суду позивачами) спеціалістами робіт щодо звільнення фундаментів цих об`єктів дослідження від земляного (ґрунтового) покриву (не глибше 50 (п`ятдесяти) сантиметрів (0,5 м) від поверхні землі (ґрунту) в місцях розташування колонки та убиральні у відповідності з Збірним кадастровим планом земельної ділянки з кадастровим номером: :09:028:0047 від 03.11.2023 р., копія якого міститься в матеріалах справи №359/3767/24 (т. 1 а.с. 114) та Абрисом Інвентаризаційної справи № 4370 на житловий будинок АДРЕСА_1 , копія якого міститься в матеріалах справи №359/3767/24 (т.1 а.с. 47)

.

5. Зобов`язати відповідача ОСОБА_5 , у разі необхідності надати доступ залученим експертами, або за їх клопотанням та дозволу суду позивачами, представникам землевпорядної організації до земельної ділянки з кадастровим номером :09:028:0051 площею 0,0931 га із цільовим призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 105) - для проведення геодезичної зйомки фактичних меж земельної ділянки з прив`язкою всіх будівель, споруд та твердих контурів огорожі з формуванням каталогу координат поворотних точок (кутів) у системі SC63, а також, за наявності відповідного клопотання експерта та дозволу суду, надати представникам землевпорядної організації доступ до об`єктів дослідження, а саме: колонки «К» та убиральні «Б», що є невід`ємними частинами домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та які розміщені в межах земельної ділянки з кадастровим номером :09:028:0051, з метою проведення робіт щодо звільнення фундаментів цих об`єктів дослідження (обмірів/замірів) від земляного (ґрунтового) покриву не глибше 50 (п`ятдесяти) сантиметрів (0,5 м) від поверхні землі (ґрунту) в місцях розташування колонки та убиральні у відповідності з Збірним кадастровим планом земельної ділянки з кадастровим номером: :09:028:0047 від 03.11.2023 р., копія якого міститься в матеріалах справи №359/3767/24 (т.1 а.с.114) та Абрисом Інвентаризаційної справи № 4370 на житловий будинок АДРЕСА_1 , копія якого міститься в матеріалах справи №359/3767/24 (т.1 а.с.47) для забезпечення проведення геодезичних робіт представниками землевпорядної організації.

6. Витрати на організацію та проведення експертизи та геодезичної зйомки покласти на позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 , та т. 26, представник адвокат Новік Сергій Володимирович т.50), зобов`язавши здійснити оплату за експертизу протягом 10 днів, з моменту отримання рахунку, або повідомлення про його отримання.

7. Роз`яснити сторонам, що, виходячи із засад змагальності залежно від того, яка сторона ухиляється від проведення експертизи (покладених судом обов`язків), та яке значення експертиза має для цієї сторони, суд вправі визнати факт, для з`ясування котрого експертиза призначена, встановленим або відмовити у його визнанні.

Зупинити провадження у даній цивільній справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Бориспільський міськрайонний суд протягом п`ятнадцяти днів, який обчислюється з дня її дня підписання.

Учасник справи, якому не був вручений повний текст ухвали в день її оголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали.

Суддя І. В. Муранова-Лесів