ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер судової справи №678/1526/25
Номер провадження №2-о-678-46/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2025 року селище Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Ходоровського І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Козка Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку окремого провадження, в залі суду в селищі Летичів, у відсутність учасників справи, без фіксування судового засідання технічними засобами, за наявними у справі матеріалами, справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: ОСОБА_2 , про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

ОПИСОВА ЧАСТИНА

І. КОРОТКИЙ ЗМІСТ ВИМОГ

1. 26 вересня 2025 року до суду надійшла вказана заява за змістом якої заявник ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі дублікату договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 19 травня 1970 року, посвідченого нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори Бойко Л.В.

При посвідченні вказаного дубліката договору від 19 травня 1970 року в ньому була допущена помилка - прізвище заявниці записано як ОСОБА_1 , яке є її дошлюбним прізвищем, вказана помилка виникла у зв`язку із тим, що вона після одруження 24 серпня 1969 року і зміною прізвища на ОСОБА_1 своєчасно не змінила паспорт.

Дана помилка перешкоджає заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, адже будинок бажає подарувати дочці ОСОБА_2 , яка проживає у ньому разом зі своєю сім`єю, водночас державним нотаріусом їй повідомлено, що посвідчити договір дарування неможливо у зв`язку із вказівкою у документі її дошлюбного прізвища.

За цих обставин ОСОБА_1 просить суд встановити факт належності їй вказаного правовстановлюючого документа - дубліката договору від 19 травня 1970 року.

ІІ. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ

2. 26 вересня 2025 року до суду надійшла вказана заява.

3. 01 жовтня 2025 року надійшли відомості про місце реєстрації заінтересованої особи.

4. 01 жовтня 2025 року ухвалою суду прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд призначено у порядку окремого провадження.

5. Судові засідання призначалися на: 22 жовтня 2025 року, 05 і 20 листопада 2025 року, 10 грудня 2025 року.

ІІІ. СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

6. 10 грудня 2025 року представник заявника ОСОБА_1 - адвокат Стецькова-Бондар Л.Ф. подала до суду заяву і просить справу розглядати у їх відсутність, заявлені вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

7. 27 жовтня 2025 року заінтересована особа ОСОБА_2 подала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги ОСОБА_1 підтримує і просить їх задовольнити.

МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

IV. ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА

8. В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом п. 3 ч. 2 і ч. 7 ст. 19, ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

9. У постанові Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31 березня 1995 року роз`яснено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право (абз. 1 п. 1). При розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства (абз. 1 п. 12).

10. У постановах Великої Палати Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі №320/948/18, від 08 листопада 2019 року у справі № 161/853/19, від 27 березня 2019 року у справі №569/7589/17 вказано, що у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов. А саме, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Чинне цивільне процесуальне законодавство відносить до юрисдикції суду справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення суб`єктивних прав громадян. Проте не завжди той чи інший факт, що має юридичне значення, може бути підтверджений відповідним документом через його втрату, знищення архівів тощо. Тому закон у певних випадках передбачає судовий порядок встановлення таких фактів.

Справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов:

факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них мають залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян. Для визначення юридичного характеру факту потрібно з`ясувати мету встановлення;

встановлення факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право. Якщо під час розгляду справи про встановлення факту заінтересованими особами буде заявлений спір про право або суд сам дійде висновку, що у цій справі встановлення факту пов`язане з необхідністю вирішення в судовому порядку спору про право, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює цим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах;

заявник не має іншої можливості одержати чи відновити документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення. Для цього заявник разом із заявою про встановлення факту подає докази на підтвердження того, що до її пред`явлення він звертався до відповідних організацій за одержанням документа, який посвідчував би такий факт, але йому в цьому було відмовлено із зазначенням причин відмови (відсутність архіву, відсутність запису в актах цивільного стану тощо);

чинним законодавством не передбачено іншого позасудового порядку встановлення юридичних фактів.

Перелік юридичних фактів, що підлягають встановленню в судовому порядку, зазначений у статті 315 ЦПК України, не є вичерпним.

11. У п. 4 додатку №1 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року (діяла на час видачі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 19 травня 1970 року), втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, - Перелік правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, вказано: 4. Договори про надання у безстрокове користування земельної ділянки для відбудови і експлуатації будівель, передбачені постановою РНК УРСР і ЦК КП(б)У від 10 листопада 1944 року «Про впорядкування користування державними будівлями житлового і нежитлового фонду і земельними ділянками, які обслуговують їх».

V. ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

12. ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Осічок Літинського району Вінницької області народилася ОСОБА_1 , що підтверджується паспортом громадянина України.

24 квітня 2001 року повторно видане свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 згідно якого ОСОБА_1 народилася в с. Осічок Літинського району Вінницької області.

26 липня 1965 року видана трудова книжка для ОСОБА_5 , 1948 року народження.

24 серпня 1969 року ОСОБА_6 , 1942 року народження, і ОСОБА_1 , 1948 року народження, одружились і після реєстрації одруження присвоєно прізвища: чоловікові - ОСОБА_6 , дружині - ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_2 , виданого 24 серпня 1969 року.

13 лютого 2003 року управлінням Пенсійного фонду України в Летичівському районі ОСОБА_1 , 1948 року народження, видане посвідчення, вид пенсії - по віку.

13. 19 травня 1970 року між виконкомом Летичівської селищної ради депутатів трудящих і ОСОБА_1 укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п`яти включно не більше 60 кв.м., який 20 травня 1970 року посвідчений нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори Бойко Л.В., за змістом якого виконкомом Летичівської селищної ради депутатів трудящих згідно рішення виконкому Летичівської селищної ради депутатів трудящих №9 від 13 травня 1970 року про відведення земельної ділянки, надається ОСОБА_1 (забудовник) на праві безстрокового користування земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,07 кв.м. згідно плану земельної ділянки (договір складений російською мовою).

14. ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт Летичів Летичівського району Хмельницької області народилася ОСОБА_7 , її батьками є ОСОБА_6 і ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , яке видане 23 липня 1970 року.

07 жовтня 1989 року ОСОБА_8 і ОСОБА_7 уклали шлюб і після укладення шлюбу присвоєні прізвища: чоловікові - ОСОБА_8 , дружині - ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 , виданого 07 жовтня 1989 року, паспортом громадянина України.

15. 16 червня 2014 року реєстраційною службою Летичівського районного управління юстиції Хмельницької області за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0669 га з кадастровим номером :00:033:0071, що по АДРЕСА_1 , цільове призначення - землі житлової та громадської забудови. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Зазначене підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №23024731 від 16 червня 2014 року та Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_5 від 16 червня 2014 року.

16. 04 січня 2024 року Хмельницьке бюро технічної інвентаризації у повідомленні №744018 вказало, що перевірено наявність / відсутність зареєстрованого права власності на нерухомість в смт Летичів та в Летичівській територіальній громаді Хмельницького району Хмельницької області та згідно даних архіву за ОСОБА_1 / ОСОБА_1 25 лютого 1973 року було зареєстровано 1 долю житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (колишня АДРЕСА_1 на підставі договору про безстрокове користування земельною ділянкою на будівництво житлового будинку від 20 травня 1970 року, реєстровий номер БТІ-1050 (дані станом на 31 грудня 2012 року).

17. 14 січня 2024 року фізичною особою підприємцем ОСОБА_10 на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 згідно якого загальна площа приміщень складає 66,4 кв.м., з них: житлова площа - 42,7 кв.м., допоміжна площа - 23,7 кв.м.

До будинковолодіння входять:

житловий будинок (літера А), рік спорудження (реконструкції) - 1972,

хлів з літньою кухнею (літера Б), рік спорудження (реконструкції) - 1974,

хлів (літера б), рік спорудження (реконструкції) - 1975,

погріб (літера б1), рік спорудження (реконструкції) - 1974,

навіс (літера б2), рік спорудження (реконструкції) - 1987,

вбиральня (літера В), рік спорудження (реконструкції) - 1975,

гараж (літера Г), рік спорудження (реконструкції) - 1990,

огорожа (літера 1-2), рік спорудження (реконструкції) - 2010.

18. 04 березня 2025 року державним нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори Босмановою С.Ц. для ОСОБА_1 повідомлено про неможливість посвідчити договір дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі дублікату договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку на праві особистої власності, виданого державним нотаріусом Хмельницького обласного державного нотаріального архіву Хмельницької області Вальчук І.І. за р. №1-307 від 06 грудня 2013 року, в зв`язку з тим, що в документі її прізвище зазначено ОСОБА_1 , а на час посвідчення договору має бути Тверда, рекомендовано звернутись до суду для визнання належності документу.

19. 05 березня 2025 року Летичівською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області видано витяг з реєстру територіальної громади згідно з яким ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 19 грудня 1979 року зареєстрована по АДРЕСА_1 .

Відомості про зареєстроване місце проживання по АДРЕСА_1 з 19 грудня 1979 року також підтверджуються й відповідною відміткою у паспорті заявниці ОСОБА_1 .

20. 04 грудня 2025 року Летичівською селищною радою Хмельницького району Хмельницької області повідомлено про відсутність повноважень для внесення змін до дублікату договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку на праві особистої власності.

VІ. МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД

21. ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_1 , яка у зв`язку з одруженням 24 серпня 1969 року змінила прізвище на ОСОБА_1 .

22. 19 травня 1970 року між виконкомом Летичівської селищної ради депутатів трудящих і ОСОБА_1 укладено договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від одної до п`яти включно не більше 60 кв.м., який 20 травня 1970 року посвідчений нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори Бойко Л.В.

У вказаному договорі прізвище заявниці ОСОБА_1 вказане як ОСОБА_1 , хоча мало бути вказане ОСОБА_1 , адже у зв`язку з одруженням вона змінила прізвище.

23. 04 березня 2025 року державний нотаріус повідомила ОСОБА_1 про необхідність в судовому порядку визнання належності їй вказаного документа і неможливість посвідчити договір дарування житлового будинку, оскільки в документі вказане прізвище ОСОБА_1 , а на час посвідчення договору мало бути ОСОБА_1 .

24. В позасудовому порядку ОСОБА_1 не може виправити допущену у правовстановлюючому документі від 19 травня 1970 року - в договорі про надання в безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку на праві особистої власності, помилку щодо невірного написання її прізвища ОСОБА_1 , замість ОСОБА_1 , адже 04 грудня 2025 року Летичівська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області повідомила про відсутність на це повноважень.

25. Водночас, існування даної розбіжності в написанні прізвища порушує права заявниці, оскільки у неї виникли труднощі в процесі розпорядження своїм майном, тому суд, зважаючи на сукупність досліджених доказів, вважає за необхідне встановити факт, що має юридичне значення.

26. Встановлення факту безпосередньо породжує для заявника юридичні наслідки, оскільки дає право звернутись до нотаріуса щодо вчинення дій, пов`язаних із правомочностями власника щодо володіння, користування та розпорядження своїм майном.

VІІ. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ

27. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Враховуючи вимоги процесуального закону, судові витрати при розгляді справ окремого провадження не відшкодовуються.

VІІІ. ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ

28. Дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що обставини, на які посилається заявниця у заяві, знайшли своє підтвердження, тому заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документу є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

29. У абз. 10 п. 9 Рішення Конституційного Суду України від 30 січня 2003 року №3-рп/2003 зазначено, що правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10-13, 34, 42-43, 49, 76-83, 89, 128, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 293-294, 315-316, 318-319, 351-352, 354-355 ЦПК України,

РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення - факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - дублікату договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для індивідуального будівництва житлового будинку на праві особистої власності за адресою: АДРЕСА_1 від 19 травня 1970 року, укладеного на ім`я ОСОБА_1 , посвідченого 20 травня 1970 року нотаріусом Летичівської державної нотаріальної контори Бойко Л.В.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 10 грудня 2025 року.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ЗАЯВНИК: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка с. Осічок Літинського району Вінницької області, жителька АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , тел. НОМЕР_11, електронна пошта і електронний кабінет - відсутні.

ПРЕДСТАВНИК: адвокат Стецькова-Бондар Людмила Феліксівна, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , місцезнаходження: вул. Юрія Савіцького, 14 селище Летичів Летичівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, поштовий індекс 31500, тел. НОМЕР_13, електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_6, наявний електронний кабінет.

ЗАІНТЕРЕСОВАНА ОСОБА: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка м. Летичів Хмельницької області, зареєстрована і проживає по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 , тел. НОМЕР_12, електронна пошта і електронний кабінет - відсутні.

Суддя підпис Ходоровський І.Б.

Суддя Ходоровський І.Б.