ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/1376/25
провадження № 2-о/691/81/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2025 року м. Городище

Городищенський районний суд Черкаської області у складі: головуючого судді Подороги Л.В., за участю секретаря судових засідань Гергель М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Городищенського районного суду, цивільну справу за заявою Городищенської міської ради, за участі заінтересованої особи: Виконавчого комітету Городищенської міської ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

в с т а н о в и в :

Городищенська міська рада звернулася до суду із заявою, в які просить визнати безхазяйною нерухому річ, а саме нежитлову будівлю матеріального складу до складу якої входить: матеріальний склад А1-1, цокольний поверх цп, склад А2-1, склад А3-1, загальною площею 478,7 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 та передати його у власність Городищенської міської територіальної громади.

У судовому засіданні представник Городищенської міської ради Гаврилюк В.В. подану заяву просила задовольнити.

Представник ВК Городищенської міської ради у судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував щодо задоволення поданої заяви.

Заслухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно акту № 3 обстеження нерухомого майна від 03.04.2024, комісія з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Городищенської територіальної громади майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна, здійснила обстеження об`єкта безхазяйного майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 та встановила, що нерухоме майно - нежитлова будівля матеріального складу до складу якої входить: матеріальний склад А1-1, цокольний поверх цп, склад А2-1, склад А3-1, загальною площею 478,7 кв.м., та вважає за доцільне взяти на облік даний об`єкт, як безхазяйне майно.

Указаний об`єкт взятий на облік як безхазяйне майно, згідно рішення Городищенської міської ради № 40-6/8 від 14.06.2024, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 390743161 від 13.08.2024 та технічного паспорту № ТІ01:0658-6265-8955-8110.

Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна Гордищенська міська рада розмістила оголошення у періодичному виданні - газеті «Черкаський край» № 33 (2057) від 14.08.2024.

За повідомленням Городищенського виробничого відділку КП «Черкаського ООБТІ» № 86 від 07.06.2024, згідно матеріалів інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна, що розташований по АДРЕСА_1 , дані щодо матеріального складу відсутні.

Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Нормами ст. 333 ЦПК України визначено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також якщо сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Згідно зі ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона, за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Частинами 1, 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

На підставі вище наведеного, суд приходить до висновку, що наявні всі підстави вважати безхазяйною нерухомою річчю - нежитлову будівлю матеріального складу по АДРЕСА_1 , яку слід передати у комунальну власність територіальної громади, а тому заява підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 335 ЦК України, ст. 13, 81, 263-265, 268, 293-294, 329-333 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Заяву задовольнити.

Визнати безхазяйною річ - нерухоме майно нежитлову будівлю матеріального складу до складу якої входить: матеріальний склад А1-1, цокольний поверх цп, склад А2-1, склад А3-1, загальною площею 478,7 кв.м., що розташоване по АДРЕСА_1 та передати її у власність Городищенської територіальної громади Черкаської області.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Л. В. Подорога