У Х В А Л А

Іменем України

03 грудня 2025 року Суддя Деснянського районного суду міста Києва Буша Н.Д., вирішуючи питання про відкриття провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування державної реєстрації нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в особі представника - адвоката Волкова С.А., звернувся до суду з даною позовною заявою та просить суд визнати незаконним скасування 04.03.2021 року (індексний номер рішення 56942815) державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про відкриття провадження, суддею встановлено, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків з огляду на наступне.

Відповідно до ч.1 ст.175 ЦПК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Згідно п. 5 ч. 3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Частиною 6 ст.175 ЦПК України визначено, що у позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

Так, позивач просить визнати незаконним скасування 04.03.2021 року державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на спірну квартиру, зазначаючи, що він є добросовісним набувачем, одночасно не висуваючі вимоги щодо визнання судом його як добросовісного набувача або не долучає відповідні рішення суду, якими його визнано добросовісним набувачем спірного нерухомого майна.

Крім того, не зазначені підстави визнання незаконного скасування 04.03.2021 року державної реєстрації права власності позивача на спірну квартиру, а також не долучені докази, які підтверджують скасування такої реєстрації.

За текстом позовної заяви позивач зазначає "За вищевказаних умов, ОСОБА_2 може бути власницею тільки 1/2 частини спірної квартри, інша 1/2 частина квартири не може пербувати у власності ОСОБА_2 ", але висуває вимоги щодо скасування державної реєстрації права власності позивача на всю спірну квартиру.

Окремо слід звернути увагу на те, що з тексту позовної заяви неможливо однозначно встановити ані обсяг позовних вимог, ані їх характер, а також відсутнє чітке зазначення обставин, на які посилається позивач в обґрунтування своїх вимог.

Крім того, позивач долучає до свого позову як він зазначає - копію витягу з обвинувального висновку, але до матеріалів позову долучено 13, 14 та 15 сторінки документу без його назви, дати видачі та зазначення який орган його видав, що не є належно оформленим та завіреним витягом з документу.

Згідно ч.ч. 5, 6 ст.177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Згідно ч.1 ст.177 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Слід звернути увагу на те, що відповідно до вимог ч. 2 ст. 95 ЦПК України, відповідно до якої письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Згідно ч. 8 ст. 43 ЦПК України, якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Частиною 5 статті 95 ЦПК України передбачено, що учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який заходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Відтак, надання копій документів та витягів з них має бути здійснено із дотриманням вказаних вимог.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Вище викладене дає підстави для висновку, що заява не відповідає вимогам закону, а тому підлягає залишенню без руху з наданням строків на їх усунення. Недоліки підлягають усуненню шляхом подання нової редакції позову з чітким обґрунтуванням та доказами з його копіями та копіями документів, засвідченими у встановленому порядку, відповідно до кількості учасників судового розгляду.

Керуючись ст.ст.175, 177, 185 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання незаконною та скасування державної реєстрації нерухомого майна,- - залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачу зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Д.Буша