Справа №676/6857/25
Номер провадження 2/676/3476/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2025 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом ОСОБА_1 до Жванецької сільської ради, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно ,-

встановив:

ОСОБА_1 11.09.2025 р. звернулась з позовом до Жванецької сільської ради, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої входить частина житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4954 га яка знаходиться на території Гринчуцької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Після смерті матері спадщину прийняла вона та її брат ОСОБА_2 29.03.2025 р. між нею та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадщини посвідчений приватним нотаріусом Яцевич Г.В. За умовами спадкового договору у її власність переходить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 та частка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка знаходиться на території Гринчуцької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, у власність відповідача, переходить частка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва яка знаходиться на території Гринчуцької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Після звернення до приватного нотаріуса Яцевич Г.В. з приводу оформлення спадкового права на житловий будинок в АДРЕСА_1 , вона отримала 22.03.2025 року лист-роз`яснення яким вказано про відсутність правовстановлюючого документу на будинок, тому необхідно звернутись до суду для визнання права власності. Позивач просить суд визнати за нею право власності на частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Представник позивача подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник заінтересованої особи Жванецької сільської ради в судове засідання не з`явився, повідомлений про розгляд справи судовою повісткою та через систему «Електронний суд». Представник подав до суду заяву про розгляд справи без представника Жванецької сільської ради, в прийнятті рішення сільська рада покладається на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про розгляд справи неодноразово повідомлявся судовими повістками по місцю проживання зазначеному в позовній заяві, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе розгляд справи провести без його участі на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Ухвалою суду від 25.09.2025 року відкрито провадження у справі та призначено по справі підготовне судове засідання.

Ухвалою суду від 19.11.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено розгляд справи по суті.

Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - мати позивача та третьої особи, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кам`янець-Подільському Хмельницької області, що підтверджуєтьсякопією свідоцтва про смерть (а.с.9), копією свідоцтва про народження позивачки (а.с.6), копією свідоцтва про розірвання шлюбу померлої матері позивачки (а.с.7), копією свідоцтва про одруження померлої матері позивачки (а.с.8). До дня смерті та на день смерті ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_2 сином та онукою ОСОБА_2 , що підтверджується довідками Жванецької сільської ради від 18.01.2024 р. (а.с.21, 23).

Спадкова справа до майна померлої ОСОБА_3 року була відкрита за заявою позивачки та третьої особи по справі. Інших спадкоємців першої черги, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 немає. За життя ОСОБА_3 заповіти не складалися.

29.03.2025 року між позивачкою та третьою особою по справі укладено Договір про поділ спадщини (а.с.14) посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. зареєстрованого в реєстрі за №1931. За умовами укладеного договору, до позивачки переходить у власність житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходяться в АДРЕСА_1 , та частка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею3,4954 га, що знаходиться на території Гринчуцької сільської ради, а до ОСОБА_2 переходить частка земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею3,4954 га, що знаходиться на території Гринчуцької сільської ради.

Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Яцевич Г.В. для отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_3 . Листом від 22.03.2025 року №127/02-14 (а.с.26) повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки, ОСОБА_1 не надала правовстановлюючі документи на будинок.

На замовлення ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_4 виготовила технічний паспорт (а.с.15-18), витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с.18-19) на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за яким будинок загальною площею 119,6 кв.м. якої житлова 25,8 кв.м.. Також надано довідку про технічний стан нерухомого майна відносно успадкованого будинку (а.с.20).

Згідно довідки Жванецької сільської ради (а.с.12) частина домоволодіння по АДРЕСА_1 належить померлій матері позивачки ОСОБА_3 , інша частина будинку являється комунальною власність Жванецької сільської ради.

Рішенням Гринчуцької сільської ради Кам`янець-Подільського району від 17.01.2012 року №58 (а.с.22) «Про оформлення права власності на частину будинку та видачу свідоцтва про право власності по АДРЕСА_1 а в.с Малинівці» виконком Гринчуцької сільської ради вирішив оформити право власності на частину будинку ( 2 кімнати та коридор) та господарські будівлі, видавши свідоцтво про право власності на ОСОБА_3 . Однак в МБТІ померла не зареєструвала право власності на частину будинку, що підтверджується довідкою (а.с.25). Право власності ОСОБА_3 на вказаний будинок не було зареєстровано у встановленому законодавством порядку.

Оскільки позивачка унеможливлена оформити спадкове майно у нотаріуса, звернулась до суду для визнання права власності на спадкове майно, яке входить до складу спадщини після смерті матері.

Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

За ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Статтею 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Ч.1 ст. 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

На підставі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути серед інших визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи обставини справи, надані суду позивачем та його представником докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 377, 392, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України,

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) право власності на частину житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 до складу якого входить: прихожа площею 16,3 кв.м, кухня 16,7 кв.м, кімната 14,1 кв.м, кімната 11,7 кв.м, сарай під літ. «Б» та гараж під літ. «Г», які належали на праві власності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення учасниками судового розгляду може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 26.12.2025 р.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Вдовичинський А.В.