Провадження №2/521/8672/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2025 року Хаджибейський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді Мурзенко М.В.,

при секретарі Корнієнко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання особа такою, що втратила право користування житлом

В С Т А Н О В И В:

У листопаді 2025 року до Хаджибейського районного суду м. Одеси звернулась позовом представник ОСОБА_1 адвокат Мамчук О.А. до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання особа такою, що втратила право користування житлом.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що Розпорядженням голови Приморської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради від 08 квітня 2013 року № 188 позивачу була виділена службова 2-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 , жилою площею 29,32 кв.м., а 08 квітня цього ж року виданий ордер № 2193 серія ПР на квартиру, куди були внесені як члени сім`ї позивача: ОСОБА_2 - дружина та ОСОБА_3 - син. Розпорядженням голови Малиновської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради від 23 грудня від 23 грудня 2014 року № 552/01-06 «Про квартирний облік та надання житла громадянам» 2-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 , жилою площею 29,32 кв.м. була виключена із числа службових та запропоновано укласти договір найму з позивачем на дану житлову площу склад сім?ї - 3 чоловіка (він, дружина - ОСОБА_2 , син - ОСОБА_3 ). 04 серпня 2020 року шлюб між позивачем та ОСОБА_2 розірвано. Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № K7-248190-10/0 від 03 жовтня 2025 року, виданої Комунальним підприємством «Міське агентство з приватизації житла» в спірній квартирі станом на 03 жовтня 2025 року зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 . Відповідачка у вказаній квартирі зареєстрована, проте в ній не проживає з листопада 2019 року по теперішній час, добровільно залишила місце проживання, перешкод в проживанні її ніхто не чинив, однак відповідачка добровільно знятися з реєстраційного обліку за даною адресою відмовляється, всі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення, покладені тільки на позивача: не приймає участі у витратах по оплаті за житло і за житлово-комунальні послуги. Всі комунальні платежі сплачує позивач, як наймач квартири. Речі відповідачки у квартирі відсутні. Жодних перешкод у користуванні житлом відповідачці не чинив, не змінював замків на вхідних дверях квартири. Факт реєстрації відповідачки створює перешкоди для позивача у користуванні житловим приміщенням та його розпорядженні, у зв`язку з чим, позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою судді Хаджибейського районного суду м.Одеси від 21.11.2025 року по цивільній справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено справу до судового розгляду у підготовчому судовому засіданні на 18.12.2025 року.

Позивач в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце слухання справи повідомлений належним чином.

Представник позивача адвокатка Мамчур О.А. до судового засідання не з`явилась, через канцелярію суду надала заяву, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та наполягає на їх задоволенню. Справу просила розглядати за їх відсутності.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, через канцелярію суду надала до суду заяву, у якій вказала, що позовні вимоги визнає, просить суд справу слухати за його відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, про час місце та дату судового засідання сповіщений належним чином.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що Розпорядженням голови Приморської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради від 08 квітня 2013 року № 188 ОСОБА_1 , позивачу по справі, була виділена службова 2-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 , жилою площею 29,32 кв.м. 08 квітня цього ж року виданий ордер № 2193 серія ПР на квартиру, куди були внесені як члени його сім?ї: ОСОБА_2 дружина, та ОСОБА_3 - син. (а.с.19)

Згідно Витягу з Розпорядження голови Малиновської районної адміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради від 23 грудня 2014 року № 552/01-06 «Про квартирний облік та надання житла громадянам» 2-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , жилою площею 29,32 кв.м. було виключено із числа службових та запропоновано укласти договір найму з ОСОБА_1 на дану житлову площу склад сім?ї - 3 чоловіка (він, дружина - ОСОБА_2 , син - ОСОБА_3 ) (а.с.19 зв)

Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № K7-248190-10/0 від 03 жовтня 2025 року, виданої Комунальним підприємством «Міське агентство з приватизації житла» вбачається, що в спірній квартирі станом на 03 жовтня 2025 року зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 . (а.с.20)

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача в жилому приміщенні спірної квартири понад встановлені законом строки, визнання позову відповідачкою, що не порушує законних прав та інтересів інших осіб, суд доходить висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 133, 141, 200, 258-259, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про визнання особа такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 18.12.2025 року.

Головуючий: