Провадження: 2/484/2615/25
Справа: 484/6008/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.12.2025 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Коваленко Н.А.

секретар судового засідання Голубкова Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Первомайської міської ради Миколаївської області, треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на земельну ділянку-

В С Т А Н О В И В:

28.10.2025 представник позивачів - адвокат Цихоня Ю.А. звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/160 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер :10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/160 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер :10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтований тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.10.2025, співласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , миколаївської області є: ОСОБА_5 - 3/160, 9/160, 3/20 частки; ОСОБА_6 - 3/160, 9/160, 3/20 частки; ОСОБА_3 - 3/20 частки; ОСОБА_4 - 2/5 частки.

09.04.1993 року на підставі рішення Первомайської міської Ради народних депутатів від 20.04.1993 №97 на ім`я ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :10:073:0007, загальною площею 0,0598 га, для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 померла. Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 09.09.2024 за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визнано право власності на 9/160 частки земельної ділянки, кадастровий номер :10:073:0007, наданої для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 ..

28.07.2025 року державним нотаріусом Першої первомайської нотаріальної контори Миколаївської області на ім`я ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було видані Свідоцтва про право на спадщини за законом на 3/80 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку за АДРЕСА_1 , а саме визначено, що за кожною з них закріплено право власності на 3/160 частки у праві спільної часткової власності на вищезазначений житловий будинок, яке і було зареєстровано належним чином в Державному реєстрі речових прав.

03.09.2025 представник позивачів ( ОСОБА_3 ) звернулася до нотаріуса Першої первомайської нотаріальної контори Миколаївської області щодо оформлення спадкових прав на майно, зокрема на 3/80 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1 , яка залишилась після смерті ОСОБА_7 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку позивачам було відмовлено у зв`язку з тим, що Державний акт на право власності на землю виданий на ім`я ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті спадкодавця.

Таким чином, позивачі позбавлені можливості реалізувати у повному обсязі свої спадкові права, тому вони змушені звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою від 04.11.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання, сторонам роз`яснено порядок розгляду справи за правилами загального позовного провадження; подання відзиву, відповіді на відзив, зустрічного позову, заперечень, клопотань і доказів. З Первомайського МБТІ витребувано інвентаризаційну справу на житловий будинок АДРЕСА_1 та витребувано з Першої первомайської державної нотаріальної контори, копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , які надійшли на адресу суду 14.11.2025 та 25.11.2025.

Ухвалою суду від 18.12.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Сторони в судове засідання не прибули. Матеріали справи містять відповідні заяви учасників справи про розгляд справи в їх відсутність.

Відповідно до ч. 3 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Оскільки всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи в їх відсутність, суд вважає можливим здійснювати судовий розгляд на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

В судовому засіданні 26.12.2025 суд перейшов до стадії ухвалення рішення та відклав його ухвалення та проголошення на 30.12.2025.

Дослідивши наявні у справі докази, матеріали спадкової справи № 183/1989, інвентаризаційну справу та з`ясувавши обставини справи, суд приходить до наступного.

Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом від 30.06.1989 року про смерть.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , є спадкоємцями після смерті ОСОБА_7 .

Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек від 20.10.2025 позивачам - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на праві власності належить по 3/160 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою 28.07.2025 № 1-754.

Відповідно до постанови Першої первомайської державної нотаріальної контори від 03.09.2025, ОСОБА_3 ., яка діяла від імені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулась до нотаріуса щодо оформлення спадщини, а саме, щодо оформлення земельної ділянки, яка залишилася після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через виявлені невідповідності у правовстановлюючому документі, оскільки державний акт на спірну земельну ділянку було видано після смерті ОСОБА_7 .

Згідно Державного акта на право приватної власності на землю виданого 09 квітня 1993 року на підставі рішення Первомайської міської Ради народних депутатів від 20.04.1993 року № 97, ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 належить земельна ділянка площею 0,0598 га, кадастровий номер :10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про право приватної власності та речові права на земельну ділянку від 04.10.2025, земельна ділянка з кадастровим номером :10:073:0007, зареєстровано за: ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 .

Згідно з ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Тому, враховуючи доведеність входження спірної земельної ділянки до спадкової маси після смерті ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги про визнання за позивачами права власності в порядку спадкування на 3/160 частки земельної ділянки з кадастровим номером :10:073:0007, розташованої по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.4, 12, 81,263-265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/160 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер :10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 3/160 частку земельної ділянки, загальною площею 0,0598 га, кадастровий номер :10:073:0007, цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про сторін:

позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;

позивач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ;

представник позивачів - адвокат Цихоня Юрій Анатолійович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №598, дата 15.05.2010;

відповідач - Первомайська міська рада Миколаївської області, адреса місця знаходження: вул. Михайла Грушевського, 3, м.Первомайськ, Миколаївська область;

третя особа - ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ;

третя особа - ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Повний текст рішення складений 30.12.2025.

Суддя Н.А.Коваленко