Справа №751/899/25
Провадження №2/751/756/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 грудня 2025 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого судді Діденко А.О.

секретаря судового засідання Рак Я.М.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

представник позивача ОСОБА_3

представник відповідача ОСОБА_4

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду м. Чернігова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, що є у спільній частковій власності, -

Встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення їй у натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , саме: веранда 1-1 площею 3,0 кв.м.; коридор 1-2 площею 3,9 кв.м.; санвузол 1-3 площею 1,7 кв.м.; передпокій 1-4 площею 6,6 кв.м.; кімната 1-5 площею 8,2 кв.м.; кімната 1-6 площею 16,0 кв.м.; кухня 1-7 площею 5,0 кв.м. - загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 24,2 кв.м.; господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб літ. Ж, вбиральня літ. Г, припинивши право спільної часткової власності.

Новозаводський районний суд м. Чернігова ухвалою від 03 липня 2025 року зупинив провадження у даній цивільній справі на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

28.11.2025 до суду від Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов висновок експерта від 26.11.2025 №745/25-24 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи та матеріали цивільної справі №751/899/25.

Ухвалою суду від 28 листопада 2025 року провадження по справі було поновлено.

02.12.2025 відповідач подала до суду заяву про залучення третіх осіб: Акціонерне товариство «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО», Чернігівську філію Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільні мережі України».

23.12.2025 представник позивача подав заяву про зміну предмету позову, у зв`язку з вказаним висновком експерта від 26.11.2025 №745/25-24, а саме: поділити житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна в рахунок належній їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: передпокій 1-4 площею 6,6 кв.м, кімната 1-5 площею 8,2 кв.м, кімната 1-6 площею 16,0 кв.м, прибудова А1-1 (1-1) площею 10,6 кв.м, тамбур а-1 площею 3,0 кв.м, ганок а3, загальною площею 44,4 кв.м; по надвірні будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб літ. Ж, вбиральня літ. Г.; стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі результатів висновку експерта від 26.11.2025 року № 745/25-24, проведеного під час даної справи, матеріальну компенсацію в розмірі 81 626,00 грн (вісімдесят одна тисяча шістсот двадцять шість гривень 00 коп.), що є компенсацією вартості різниці частини житлового будинку, яка повинна бути виділена ОСОБА_1 згідно належної їй на праві власності частини житлового будинку, і частини такого житлового будинку, яка фактично виділена їй в натурі згідно поділу житлового будинку; виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна в рахунок належній їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: кімната 2-4 площею 15,8 кв. м, кімната 2-5 площею 7,2 кв.м, кімната 2-6 площею 8,3 кв.м, прибудова А3-1 (2-3) площею 21,8 кв.м, тамбур а 2-1 площею 4,3 кв.м, загальною площею 57,4 кв.м,; надвірні будівлі та споруди: сарай літ. б, погріб літ. З, вбиральня літ. Д., гараж I; припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Здійснити розподіл судових витрат з урахуванням розрахунку та документів, що були подані у відповідності до ч. 8 ст. 141 ЦПК України та стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) витрати на професійну правничу допомогу в сумі 45 000 грн 00 коп. та судовий збір в розмірі 4 202,81 грн.

Відповідач у судовому засіданні клопотання про залучення третіх осіб підтримала підтримала та просила задовольнити.

Представник відповідача підтримав думку відвідача.

Представник позивача у судовому засіданні заперечувала проти задоволення клопотання про залучення третіх осіб та просила відмовити.

Суд заслухавши учасників та дослідивши матеріали справи дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України визначено, що: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У даному випадку суд доходить висновку про необхідність залучення вказаної третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору оскільки її участь в даній категорії справ є обов`язковою, а також рішення по даній справі може вплинути на їх права та обов`язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Оскільки, позивач правомірно подав заяву про зміну предмету позову, суд вважає за необхідне заяву про зміну предмету позову прийняти до розгляду та долучити до матеріалів справи.

Керуючись ст. ст. 13, 49, 53, 258-260 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Прийняти заяву представника позивача про зміну предмета позову у цивільній справі №751/899/25 та вважати позовні вимоги викладені в такій редакції:

«Поділити житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна в рахунок належній їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: передпокій 1-4 площею 6,6 кв.м, кімната 1-5 площею 8,2 кв.м, кімната 1-6 площею 16,0 кв.м, прибудова А1-1 (1-1) площею 10,6 кв.м, тамбур а-1 площею 3,0 кв.м, ганок а3, загальною площею 44,4 кв.м; по надвірні будівлі та споруди: сарай літ. Б, погріб літ. Ж, вбиральня літ. Г.;

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі результатів висновку експерта від 26.11.2025 року № 745/25-24, проведеного під час даної справи, матеріальну компенсацію в розмірі 81 626,00 грн (вісімдесят одна тисяча шістсот двадцять шість гривень 00 коп.), що є компенсацією вартості різниці частини житлового будинку, яка повинна бути виділена ОСОБА_1 згідно належної їй на праві власності частини житлового будинку, і частини такого житлового будинку, яка фактично виділена їй в натурі згідно поділу житлового будинку;

Виділити ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в натурі у власність як окремий об`єкт нерухомого майна в рахунок належній їй на праві власності 1/2 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд та будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: кімната 2-4 площею 15,8 кв. м, кімната 2-5 площею 7,2 кв.м, кімната 2-6 площею 8,3 кв.м, прибудова А3-1 (2-3) площею 21,8 кв.м, тамбур а 2-1 площею 4,3 кв.м, загальною площею 57,4 кв.м,;

Надвірні будівлі та споруди: сарай літ. б, погріб літ. З, вбиральня літ. Д., гараж I;

Припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Здійснити розподіл судових витрат з урахуванням розрахунку та документів, що були подані у відповідності до ч. 8 ст. 141 ЦПК України та стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) витрати на професійну правничу допомогу в сумі 45 000 грн 00 коп. та судовий збір в розмірі 4 202,81 грн.»

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву зі зміненим предметом позову. У зазначений строк відповідач має право надіслати до суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач, згідно приписів ч. 1 ст. 193 ЦПК України, має право у строк для подання відзиву пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити позивачу, що у разі отримання відзиву на позову заяву, позивач має право відповідно до ст.179 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення відзиву на позову заяву, надати відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч.3-5 ст.178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі отримання відповіді на відзив, відповідач має право згідно зі ст.180 ЦПК України, у десятиденний строк з дня вручення відповіді на відзив, надати заперечення на відповідь на відзив, з дотриманням правил встановлених ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія заперечень та доданих до неї документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.

Клопотання ОСОБА_2 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ будинку, що є у спільній частковій власності, у якості третіх осіб, які на заявляють самостійних вимог щодо предмету спору Акціонерне товариство «ЧЕРНІГІВОБЛЕНЕРГО» (вул. Гонча, 40, м. Чернігів, ), Чернігівську філію Товариства з обмеженою відповідальністю «Газорозподільні мережі України» (вул. любецька, 68, м. Чернігів, ).

Третім особам направити копію ухвали, позовну заяву з додатками для відома та дачі пояснень і викликати в судове засідання.

Ухвала оскарженню не підлягає, проте заперечення проти неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали суду складено 30.12.2025.

Суддя А.О. Діденко