Справа № 349/925/25
Провадження № 2/349/468/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 грудня 2025 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження об`єднану цивільну справу № 349/925/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на частку домоволодіння, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на частку домоволодіння,

встановив:

У липні 2025 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Денис Т.Д., звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 21 липня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.

До початку підготовчого засідання позивачка звернулася до суду з уточненою позовною заявою про визнання права власності на 3/5 частки домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та визнання права власності на 1/5 частку частку домоволодіння за нею, як членом колишньго колгоспного двору.

В обгрунтування позову зазначено, що позивачка по справі ОСОБА_1 станом на 15 квітня 1991 року була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Крім неї, у цьому домоволодінні проживали також: ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 . Кожному з них належала 1/5 частка домоволодіння, як члену майна колишнього колгоспного двору. Після смерті матері ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , чоловіка ОСОБА_5 . 16жовтня 2021 року спадщину на належні їм частки домоволодіння прийняла ОСОБА_3 , але не оформила спадкових прав на нерухоме майно, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивачка по справі ОСОБА_1 як спадкоємиця першої черги прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 . На цей час позивачка має намір оформити право власності на домоволодіння, як спадкоємця за законом та як член колгоспного двору. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння позивачка звернулася в нотаріальну контору з відповідною заявою, однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. Документи на право власності за життя спадкодавців не оформлялися, право власності не реєструвалося, у зв`язку з цим позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину в позасудовому порядку.Просила позов задовольнити.

27 серпня 2025 року, до початку підготовчого засідання ОСОБА_2 звернувся до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на 1/2 частку домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 06 жовтня 2025 року позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на 1/2 частку домоволодіння прийнято до розгляду. Цивільні справи об`єднано в одне провадження.

22 жовтня 2025 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з уточненою позовною заявою, в якій просив визнати за ним право власності на частку домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1 зокрема: 3/10 частки домоволодіння в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , та на 1/5 частку домоволодіння за ним, як членом колишньго колгоспного двору.

Ухвалою суду від 28 жовтня 2025 року витребувано у приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О.Я., належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 18 листопада 2025 року підготовче засідання у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивачка ОСОБА_1 , представник позивача за первісним позовом адвокат Денис Т.Д. у судове засідання не з`явилися. Представник позивача просив справу розглядати за їх відсутності, про що зазначив у позовній заяві.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився. Направив на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач заперечень щодо позову не надав, представник відповідача - Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області у судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, заперечень до позову немає.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно виписки з погосподарської книги Лучинецької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1990-1995 роки, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 02 вересня 2024 року за № 114, домоволодіння по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року відносилося до суспільної групи "колгоспний двір" в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 голова двору, дочка ОСОБА_3 , зять ОСОБА_5 та онуки ОСОБА_2 , ОСОБА_6 .

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 02 квітня 2010 року Лучинецькою сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого 18 жовтня 2021 року Рогатинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ).

Факт родинних відносин між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_7 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_8 ) виданого Лучинецькою сільською радою, згідно якого її матір`ю зазначена ОСОБА_4 .

Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого Лучинецькою сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, 31 січня 1937 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_7 . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_8 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 , виданого 19 вересня 2023 року Рогатинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Відповідно до копії довідки № 276 від 21 вересня 2023 року, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради, на час смерті ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також була зареєстрована та проживала ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 у Лучинецькій сільській раді не посвідчувався.

Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_3 та позивачами по справі ОСОБА_9 , ОСОБА_2 документально підтверджується:

- копією свідоцтва про народження ОСОБА_10 серія НОМЕР_4 від 31 травня 1979 року, виданого Лучинецькою сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 серія НОМЕР_5 від 14 травня 1973 року, виданого Лучинецькою сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, де в графі мати обох зазначена ОСОБА_3 ;

- копією свідоцтва про одруження серія НОМЕР_6 від 19 грудня 1998 року, виданого Лучинецькою сільською радою, згідно якого після реєстрації шлюбу 19 грудня 1998 року ОСОБА_10 змінила прізвище на ОСОБА_11 .

Із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_3 позивачка по справі ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О.Я. 26 вересня 2023 року, що підтверджується копією заяви № 418 від 26.09.2023. До майня спадкодавця заведена спадкова справа за № 151/2023р.

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Лучинецької сільської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області, що підтверджується копією сідоцтв про право на спадщину за законом, виданих 05 квітня 2024 року приватним нотаріусом Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О.Я., зареєстрованих в реєстрі за номерами 635, 636, 637, 638.

Згідно постанови приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О.Я. від 05 квітня 2024 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння після смерті матері ОСОБА_3 , через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що спадкоємцем за законом до майна спадкодавця ОСОБА_3 є ОСОБА_1 .

Як вбачається з копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами виданого на ім`я ОСОБА_1 , довідки, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 27 травня 2019 року за № 158, до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 12 червня 2019 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 154,5 м2, житловою площею 86,8 м2, літня кухня загальною площею 33,4 м2, стодола загальною площею 23,3 м2, стайня загальною площею 32,0 м2, вбиральня загальною площею 1,4 м2, ворота загальною площею 6,2 м2, огорожа загальною площею 12,3 м2, огорожа загальною площею 18,2 м2, криниця загальною площею 8 м/п, огорожа загальною площею 14,5 м2, огорожа загальною площею 38,4 м2. Реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась.

За висновком про вартість об`єкта оцінки, вартість домоволодіння станом на 07 липня 2025 року становить 172 000,00 грн.

За ст.120 ЦК УРСР у редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, колгоспний двір визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому, за змістом ч.2 ст.123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Вказані обставини дають підстави дійти висновку, що станом на 15 квітня 1991 року, кожен з членів домоволодіння по АДРЕСА_1 був власником 1/5 частини домоволодіння.

Після смерті ОСОБА_4 її спадкоємець - дочка ОСОБА_3 одержала належну їй 1/5 частку домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Після смерті ОСОБА_5 його спадкоємець - дружина ОСОБА_3 одержала належну йому 1/5 частку домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Таким чином, ОСОБА_3 на час смерті належало 3/5 частки в цьому домоволодінні, 2/5 з яких вона прийняла як спадщину та 1/5 належала їй, як члену колишнього колгоспного двору.

Дочка ОСОБА_1 як спадкоємиця першої черги прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , так як постійно проживав разом зі спадкодавицею на час відкриття спадщини, протягом шестимісячного строку, встановленого для прийняття спадщини, вона не заявила про відмову від спадщини.

ОСОБА_2 , син спадкодавиці ОСОБА_3 на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавицею, не подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини. З заявою про визначення йому додаткового строку, для подання ним заяви про прийняття спадщини до суду не звертався. На підставі ч.1 ст. 1272 ЦК Україна він не приняв спадщини після смерті матері.

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно ч. 1-3 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. За письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину, спадкоємець, який пропустив строк для прийняття спадщини, може подати заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. За позовом спадкоємця, який пропустив строк для прийняття спадщини з поважної причини, суд може визначити йому додатковий строк, достатній для подання ним заяви про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачі набули право на 1/5 частку домоволодіння кожен, як члени колишнього колгоспного двору, а також позивач по справі ОСОБА_1 набула право власності на 3/5 частки домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , прийняла спадщину, проте не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на частку домоволодіння задовольнити повністю, зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на частку домоволодіння, - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 3/5 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 154,5 м2, житловою площею 86,8 м2, літньої кухні загальною площею 33,4 м2, стодоли загальною площею 23,3 м2, стайні загальною площею 32,0 м2, вбиральні загальною площею 1,4 м2, воріт загальною площею 6,2 м2, огорожі загальною площею 12,3 м2, огорожі загальною площею 18,2 м2, криниці загальною площею 8 м/п, огорожі загальною площею 14,5 м2, огорожі загальною площею 38,4 м2.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/5 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 154,5 м2, житловою площею 86,8 м2, літньої кухні загальною площею 33,4 м2, стодоли загальною площею 23,3 м2, стайні загальною площею 32,0 м2, вбиральні загальною площею 1,4 м2, воріт загальною площею 6,2 м2, огорожі загальною площею 12,3 м2, огорожі загальною площею 18,2 м2, криниці загальною площею 8 м/п, огорожі загальною площею 14,5 м2, огорожі загальною площею 38,4 м2, як членом майна колишнього колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/5 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 154,5 м2, житловою площею 86,8 м2, літньої кухні загальною площею 33,4 м2, стодоли загальною площею 23,3 м2, стайні загальною площею 32,0 м2, вбиральні загальною площею 1,4 м2, воріт загальною площею 6,2 м2, огорожі загальною площею 12,3 м2, огорожі загальною площею 18,2 м2, криниці загальною площею 8 м/п, огорожі загальною площею 14,5 м2, огорожі загальною площею 38,4 м2, як членом майна колишнього колгоспного двору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач за первісним позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: с.Помонята Івано-Франківського району Івано-Франківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Відповідач:Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: м. Рогатин, вул. Галицька, 65, Івано-Франківського району Івано-Франківської області, .

Повний текст рішення складено 29 грудня 2025 року.

Суддя О.О.Гаврилюк