справа № 619/7821/25
провадження № 2-н/619/1481/25
УХВАЛА

24 грудня 2025 року м. Дергачі

Суддя Дергачівського районного суду Харківської області Овсянніков В.С. розглянувши заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бестужевські Сади» (, місцезнаходження: 61068, м. Харків, вул. Ковалівська (Бестужевська), буд. 11, корпус Б, В) про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ) заборгованість за оплату послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, електропостачання, холодного водопостачання та водовідведення, теплопостачання,-

в с т а н о в и в:

У провадження Дергачівського районного суду Харківської області надійшла заява ПАТ «Харківенергозбут» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 , за спожиті комунальні послуги за договором №312 від 20.11.2018, надані у квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , за період часу з 01.10.2025 по 31.10.2025, у загальному розмірі 9 675 (дев`ять тисяч шістсот сімдесят п`ять) гривень 03 копійки.

Заява мотивована тим, що боржник ОСОБА_1 є власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири №3450 від 16.11.2018, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Чуприною Г.О., дійсність та актуальність права власності боржника підтверджується інформаційною довідкою №454452830 від 01.12.2025.

20.11.2018 між ОСОБА_1 та ОСББ «Бестужевські Сади» було укладено Договір № 312 про надання комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_2 , який є споживачем послуг ОСББ «Бестужевські Сади» у цій квартирі.

Дослідивши заяву та додані до неї документи, суд приходить до висновку про відмову у видачі судового наказу, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 ЦПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених ст. 161 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України визначено, що судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Предметом заяви про видачу судового наказу є зобов`язання, які випливають з надання комунальних послуг. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачене законом.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

З урахуванням наведеного, заява про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за надання комунальних послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 року по справі № 638/1988/17.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду зробила висновок про те, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми про виключну підсудність.

Наведене свідчить, що вимоги про стягнення заборгованості з оплати за послуги з спожитого природного газу повинні розглядатись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням нерухомого майна.

Матеріали справи свідчать про те, що заявленою вимогою у даній справі є стягнення заборгованості за спожиту електричну енергію, що надавалася до квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , де і надаються послуги ОСББ «Бестужевські Сади».

Окрім цього, з відповіді отриманої судом з Єдиного державного демографічного реєстру за № 2169827 від 23.12.2025, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 24.04.2023 за адресою: АДРЕСА_1 , тобто поза межами територіальної юрисдикції Дергачівського районного суду Харківської області.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали заяви, суд приходить до висновку про відмову ОСББ «Бестужевські Сади» у видачі судового наказу.

Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 166 ЦПК України, відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 2-1, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ЦПК України, у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається.

У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 160-166, 260, 261 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

У видачі судового наказу за заявою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бестужевські Сади» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ) заборгованості за оплату послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, електропостачання, холодного водопостачання та водовідведення, теплопостачання, які було надано у квартирі, за адресою: АДРЕСА_2 , за період часу з 01.10.2025 по 31.10.2025, у загальному розмірі 9 675 (дев`ять тисяч шістсот сімдесят п`ять) гривень 03 копійки - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її підписання суддею.

Суддя В. С. Овсянніков