Справа №676/140/20
Номер провадження 2/676/16/25
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 жовтня 2025 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_4 , треті особи: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, Барановський Станіслав Францевич, Кам`янець-Подільська державна нотаріальна контора, Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, ОСОБА_5 , про визнання недійсною відмови від спадщини, визнання свідоцтва про право на спадщину частково недійсним, визнання договору дарування частково недійсним, про визнання договору дарування прихованою угодою, -

Встановив:
Позивачка звернулася до суду з позовом до ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_4 , треті особи: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Барановський Станіслав Францевич, Перша Кам`янець-Подільська державна нотаріальна контора, Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Ткачук Алла Олексіївна про визнання недійсною відмови від спадщини, визнання свідоцтва про право на спадщину частково недійсним, визнання договору дарування частково недійсним, про визнання договору дарування прихованою угодою.

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 11 січня 2020 року відкрито провадження в справі та вирішено , призначено підготовче засідання та розгляд справи в порядку загального позовного провадження , крім того вирішено питання про витребування доказів.

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 19 травня 2020 року зупинено провадження в справі в зв`язку зі смертю відповідача - ОСОБА_6 . який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 27 листопада 2020 року поновлено провадження в справі.

08 лютого 2021 року представник позивача - ОСОБА_7 подала заяву про зміну предмету позову ( т. 3, а.с. 119 127) , в якій вже позовні вимоги були заявлені, в тому числі до ОСОБА_2 , як до спадкоємця майнових прав після смерті батька - ОСОБА_6 .

В цій заяві представник позивача просила:

1.Визнати недійсною відмову ОСОБА_1 від прийняття спадщини за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_8 , яка подана 15 жовтня 2013 року до Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом, який посвідчено 14.08.2003 р. приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу, Шевчик Н.М., зокрема 3/4 житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Визнати договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 , який укладено поміж ОСОБА_4 та ОСОБА_8 ,що посвідчений 10.04. 2007 року приватним нотаріусом Кам`янець- Подільського районного нотаріального округу, Ткачук А.О., договором купівлі - продажу та визнати його недійсним в частині покупця, визнавши ОСОБА_1 покупцем відповідної земельної ділянки та визнати за право власності на вище зазначену земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2 .

4.Визнати недійсним рішення Кам`янець- Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою- АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 .

5.Визнати недійсним свідоцтво про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

6.Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд ,кадастровий номер 0:21:001:0269 та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ,що розташовані за адресою - АДРЕСА_1 , який укладено поміж дарувальником ОСОБА_6 та обдарованою - ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу від 17.09.2019 року та визнати недійсним договір дарування від імені ОСОБА_2 на користь ОСОБА_9 1/2 вище зазначеного житлового будинку - АДРЕСА_1 та 1/2 вище зазначеної земельної ділянки - АДРЕСА_1 ,що посвідчений приватним нотаріусом Камянець - Подільського міськрайонного нотаріального округу від 17.09. 2019 року.

В ході розгляду справи судом було залучено до участі в справі ОСОБА_2 як правонаступника ОСОБА_6 після його смерті, в зв`язку з тим , що вона є спадкоємцем майнових прав після смерті батька ОСОБА_6 .

26 квітня 2021 року представник позивача - ОСОБА_7 подала заяву про зміну предмету позову ( т. 3, а.с. 169-177), в якій вже позовні вимоги були заявлені, в тому числі до ОСОБА_2 , як до спадкоємця майнових прав після смерті батька - ОСОБА_6 .

В цій заяві представник позивача просила:

1.Визнати недійсною відмову ОСОБА_1 від прийняття спадщини за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_8 , яка подана 15 жовтня 2013 року до Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори.

2. Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі за №2-1972 та визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі за №2-1973

3.Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом, який посвідчено 14.08.2003 р. приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу, Шевчик Н.М., зокрема 3/4 житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 , який укладено поміж ОСОБА_4 та ОСОБА_8 ,що посвідчений 10.04.2007 року приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу, Ткачук А.О., договором купівлі - продажу та визнати його недійсним в частині покупця, визнавши ОСОБА_1 покупцем відповідної земельної ділянки та визнати за ОСОБА_1 право власності на вище зазначену земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2 та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 008271, виданий Слобідсько Кульчієвецькою сільською радою 13.04.2007 року на ім`я ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 10.04.2007 року .

5.Визнати недійсним рішення Кам`янець - Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою- АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 .

6.Визнати недійсним свідоцтво про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

7.Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд , кадастровий номер 0:21:001:0269 та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ,що розташовані за адресою - АДРЕСА_1 , який укладено поміж дарувальником ОСОБА_6 та обдарованою - ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу від 17.09.2019 року та визнати недійсним договір дарування від імені ОСОБА_2 на користь ОСОБА_9 1/2 вище зазначеного житлового будинку - АДРЕСА_1 та 1/2 вище зазначеної земельної ділянки - АДРЕСА_1 ,що посвідчений приватним нотаріусом Камянець - Подільського міськрайонного нотаріального округу від 17.09. 2019 року.

25 листопада 2021 року представник позивача - ОСОБА_7 подала заяву про зміну предмету позову ( т. 3, а.с. 235 244)

В цій заяві представник позивача просила:

1.Визнати недійсною відмову ОСОБА_1 від прийняття спадщини за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_8 , яка подана 15 жовтня 2013 року до Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори.

2.Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі за №2-1972 та визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі за №2-1973
3.Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом, який посвідчено 14.08.2003 р. приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу, Шевчик Н.М., зокрема 3/4 житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 , який укладено поміж ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , що посвідчений 10.04. 2007 року приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу, Ткачук А.О., договором купівлі - продажу та визнати його недійсним в частині покупця, визнавши ОСОБА_1 покупцем відповідної земельної ділянки та визнати за ОСОБА_1 право власності на вище зазначену земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2 та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 008271, виданий Слобідсько Кульчієвецькою сільською радою 13.04.2007 року на ім`я ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 10.04.2007 року .

5. Визнати недійсним рішення Кам`янець - Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою- АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 .

6.Визнати недійсним свідоцтво про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

7.Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд ,кадастровий номер 0:21:001:0269 та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ,що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , який укладено поміж дарувальником ОСОБА_6 та обдарованою - ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу від 17.09.2019 року , визнати недійсним договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , який укладено поміж дарувальником ОСОБА_6 та обдарованою - ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу від 17.09.2019 року , та визнати недійсним договір дарування від імені ОСОБА_2 на користь ОСОБА_9 1/2 вище зазначеного житлового будинку - АДРЕСА_1 та 1/2 вище зазначеної земельної ділянки - АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Камянець - Подільського міськрайонного нотаріального округу від 17.09. 2019 року.

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 22 червня 2022 року зупинено провадження в справі до набрання законної сили судовим рішенням по справі №676/1299/21, провадження №22-ц/4820/1208/22 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_10 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Перша Кам`янець-Подільська державна нотаріальна контора про усунення від права на спадкування.

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 04 січня 2024 року поновлено провадження в справі.

23 квітня 2024 року представник позивача - Олійник Т.В. подала заяву, в якій просила здійснювати розгляд справи в межах позовних вимог, які вказані в заяві від 25 листопада 2021 року та залишити без розгляду позовні вимоги до ОСОБА_11 з вказівкою передіку позовних вимог, які необхідно залишити без розгляду ( т.4, а.с. 53.)

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 09 червня 2024 року залишено без розгляду позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_10 , в яких позивачка просила :

1.Визнати недійсною відмову ОСОБА_1 від прийняття спадщини за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_8 , яка подана 15 жовтня 2013 року до Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори.

2.Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі за №2-1972

3.Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі за №2-1973

4.Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом, який посвідчено 14.08.2003 р. приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу, Шевчик Н.М., зокрема 3/4 житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

5.Визнати договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 , який укладено поміж ОСОБА_4 та ОСОБА_8 ,що посвідчений 10.04. 2007 року приватним нотаріусом Кам`янець- Подільського районного нотаріального округу, Ткачук А.О., договором купівлі - продажу та визнати його недійсним в частині покупця, визнавши ОСОБА_1 покупцем відповідної земельної ділянки та визнати за право власності на вище зазначену земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2 .

6.Визнати недійсним рішення Кам`янець- Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою- АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 .

7. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 23 жовтня 2024 року залишено без розгляду позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , як правонаступника (спадкоємця) майнових прав після смерті ОСОБА_6 , про стягнення 133 256 гривень 00 коп. компенсації вартості 3/4 частин земельної ділянки, яка знаходиться по АДРЕСА_2 .

Ухвалою Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 28 січня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В ході судового розгляду представник позивача ОСОБА_7 позов підтримала і пояснила, що 11 січня 2013 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_12 яка 08.07.2012 року , тобто належним чином прийняла спадщину.

Відмова ОСОБА_1 , подана 15 жовтня 2013 року до Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори, від прийняття спадщини за заповітом після смерті матері - ОСОБА_8 , яка 08.07.2012 року подана з пропуском шестимісячного строку після смерті матері і не могла породжувати будь яких наслідків , ця заява не була беззастережною , оскільки була подана з умовою сплати позивачці коштів ОСОБА_6 .

В зв`язку з тим, що заява ОСОБА_1 , подана 15 жовтня 2013 року до Першої Кам`янець - Подільської державної нотаріальної контори, про відмову від прийняття спадщини за заповітом після смерті матері - ОСОБА_8 , яка 08.07.2012 року подана з пропуском шестимісячного строку після смерті матері і не була беззастережною , оскільки була подана з умовою сплати позивачці коштів ОСОБА_6 то підлягають визнанню недійсними

Свідоцтва про право на спадщину за законом від 28 листопада 2013 року на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстровані в реєстрі за №2-1972 та за №2-1973.

З цих же підстав , а також в звязку з тим, що ОСОБА_8 згідно заповіту від 14 серпня 2003 року заповідала все своє майно позивачці , що ОСОБА_6 мав право на обов`язкову частку після смерті матері , то слід визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно за заповітом, який посвідчено 14.08.2003 р. приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу, Шевчик Н.М., зокрема 3/4 житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Договір дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га., кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 , який укладено поміж ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , що посвідчений 10.04. 2007 року приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу, Ткачук А.О., є прихованою угодою , а саме - договором купівлі продажу між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 . Позивачка сплатила за цим договором ОСОБА_4 , що підтверджується розпискою , однак через те, що ОСОБА_1 була громадянкою росії і за посвідчення договору в нотаріуса необхідно було сплачувати велику суму податків і зборів , то було вирішено з метою мінімалізації платежів , що буде укладено договір дарування земельної ділянки на маті позивачки.

Тому договір дарування земельної ділянки підлягає визнанню недійсним в частині покупця, визнавши ОСОБА_1 покупцем відповідної земельної ділянки та визнати за ОСОБА_1 право власності на вище зазначену земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2 .

З цих же підстав необхідно визнати недійсним Державний акт на право власності на подаровану земельну ділянку серії ЯД № 008271, виданий Слобідсько Кульчієвецькою сільською радою 13.04.2007 року на ім`я ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 10.04.2007 року.

Так як за позивачкою підлягає визнанню право власності на 3/4 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , то підлягає визнанню недійсним рішення Кам`янець - Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою- АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 та свідоцтво про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Так, як ОСОБА_8 заповідала все своє майно позивачці , ОСОБА_6 був згідний з тією обставиною , що житловий будинок по АДРЕСА_1 фактично належав позивачці і 11 липня 2019 року (т.3, а.с. 99) ОСОБА_6 склав заповіт яким заповідав 3/4 частини цього житлового будинку позивачці.

В подальшому ОСОБА_6 цей заповіт скасував і на підставі договорів дарування житловий будинок по АДРЕСА_1 та земельну ділянку кадастровий номер 0:21:001:0269, яка закріплена за цим житловим будинком подарував доньці ОСОБА_2 , а та 1/2 частину житлового будинку і земельної ділянки подарувала зведеному брату - ОСОБА_9 .

Ці всі договори підлягають визнанню недійсними з тих підстав, що заяву про відмову від прийняття спадщини позивачка подала з пропуском шестимісячного строку , в межах якого могла відмовитись , що заява про відмову позивачкою подана під умовою, про що вказує представник відповідачів , а саме в зв`язку з тим, що ОСОБА_6 мав сплатити, однак не сплатив ОСОБА_1 ніяких коштів і ніякими доказами це не підтверджується, а також в зв`язку з визнанням за позивачкою в порядку спадкування права власності на 3/4 частин житлового будинку по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті матері.

ОСОБА_13 - представник відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнала і в поясненнях , відзиві вказала, що ОСОБА_1 подала позовну заяву з пропуском строку позовної давності , через проміжок часу , що перевищує три роки після подання заяви про відмову від прийняття спадщини . Крім того в ході судового розгляду подала заяву про застосування наслідків пропуску строку позовної давності. ОСОБА_6 сплатив ОСОБА_1 грошові кошти в рахунок компенсації вартості її частки в майнових правах після смерті матері. Так як позов про визнання недійсною відмову від прийняття спадщини не підлягає задоволенню, то і решта позовних вимог задоволенню не підлягають.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в ході судового розгляду підтримали позицію їх представника.
Представник Кам`янець-Подільської міської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов не визнав ( т.3, а.с. 185). .
Відповідач - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився повторно, про день слухання справи повідомлений.
Третя особа - Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, ОСОБА_14 , в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, крім того подав письмові пояснення з приводу обставин видачі ним, під час роботи державним нотаріусом, свідоцтв про спадщину після смерті ОСОБА_8 ( т.1, а.с. 243 244). .
Представник Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, при вирішенні спору покладається на думку суду ( т.3, а.с. 24, 116). .
Третя особа - Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, ОСОБА_5 , в судове засідання не з`явилася, подала заяву в якій позов не визнала і просить в задоволенні позову відмовити. ( т.3, а.с. 25, 117).

Заслухавши сторони, свідків , вивчивши матеріали справи , судом встановлено наступне.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 10.04.2007 року , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу, Ткачук А.О., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за номером 543 , ОСОБА_4 предав у власність обдарованої ОСОБА_8 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 ( т.1, а.с. 18, т. 1, а.с. 212 - 220).

На підтвердження тієї обставини, що даний договір дарування є договором купівлі - продажу представник позивача надала суду копію розписки від 10 квітня 2007 року про те , що ОСОБА_4 отримав від ОСОБА_1 грошові кошти в сумі 113625 гривень , що по курсу становило 22500 доларів США. ( т.1, а.с. 29).

На підставі договору дарування від 10 квітня 2007 року Слобідсько Кульчієвецькою сільською радою ОСОБА_8 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 008271 від 13.04.2007 року ( т.1, а.с. 115).

Після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , державним нотаріусом Першої Кам`янець Подільської державної нотаріальної контори , ОСОБА_14 , було видано свідоцтво про право на спадщину за законом , зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1973 , спадкоємцем в свідоцтві вказаний ОСОБА_6 , спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 ( т.1, а.с. 121 на звороті).

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 14 лютого 2022 року в справі № 346/2238/15-ц (провадження № 61-14680сво20) висловлено позицію, що удаваним є правочин, що вчинено сторонами для приховання іншого правочину, який вони насправді вчинили, а не сторони правочину. Тобто сторони з учиненням удаваного правочину навмисно виражають не ту внутрішню волю, що насправді має місце. Відтак, сторони вчиняють два правочини: один удаваний, що покликаний «маскувати» волю осіб; другий - прихований, від якого вони очікують правових наслідків, а не «приховують» сторону правочину. Нормами ЦК України не допускається такої правової конструкції як позов про визнання недійсним договору в частині сторони договору. Стаття 235 ЦК України не може бути підставою для визнання правочину удаваним в частині сторони, оскільки це суперечить її положенням.
Враховуючи, що ст. 235 ЦК України не передбачено визнання удаваним правочину в частині сторони правочину, в задоволенні позову про визнання договору дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 , який укладено поміж ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , посвідчений 10.04.2007 року приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу, Ткачук А.О., договором купівлі - продажу та визнати його недійсним в частині покупця, визнавши ОСОБА_1 покупцем відповідної земельної ділянки та визнати за ОСОБА_1 право власності на вище зазначену земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_2 та визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 008271, виданий Слобідсько Кульчієвецькою сільською радою 13.04.2007 року на ім`я ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 10.04.2007 року слід відмовити.

При відмові в позові про визнання договору дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 , який укладено поміж ОСОБА_4 та ОСОБА_8 , посвідчений 10.04.2007 року приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу, ОСОБА_5 , договором купівлі продажу, суд також враховує, що позивачка не є стороною даного договору і не вказала , які права і законні інтереси позивача порушено укладанням даного договору.

Сам факт визнання договору дарування договором купівлі продажу не є ефективним способом захисті прав позивача без визнання будь яких прав позивача на спірну земельну ділянку.

При відмові в задоволенні позову про визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 008271, виданого Слобідсько Кульчієвецькою сільською радою 13.04.2007 року на ім`я ОСОБА_8 на підставі договору дарування від 10.04.2007 року суд враховує, що позивачка та представник позивача не вказали будь яких інших підстав для визнання недійсним цього державного акту на право власності на земельну ділянку крім визнання недійсним договору дарування в частині сторони договору.

При вирішенні спору в частині позову про визнання недійсною відмови ОСОБА_1 від прийняття спадщини за заповітом після смерті матері - ОСОБА_8 , що подана 15 жовтня 2013 року до Першої Кам`янець- Подільської державної нотаріальної контори судом встановлено, що ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На підставі заповіту від 14 серпня 2003 року , посвідченого Шевчик Н.М., приватним нотаріусом Кам`янець Подільського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 5180 , ОСОБА_8 заповідала усе її майно , де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде належати спадкодавцю і на що вона буде мати право заповіла позивачці ОСОБА_15 .( т.1, а.с. 13, 94).

11 січня 2013 року ОСОБА_6 подав заяву № 34 про відмову від прийняття спадщини на обов`язкову частку в заповідальному майні після смерті матері - ОСОБА_8 і не проти щоб свідоцтво про право на спадщину було видано на все майно на ім`я його сестри - ОСОБА_1 . Крім того , цією заявою , відповідно до ст. 1272 ЦК України ОСОБА_6 дав згоду на включення ім`я його сестри - ОСОБА_1 до кола спадкоємців та видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом. ( т.1, а.с. 90 91).

11 січня 2013 року ОСОБА_1 подала заяву № 35 про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_8 за заповітом. ( т.1, а.с. 91 92).

12 січня 2013 року ОСОБА_6 подав заяву завідувачу Першої Кам`янець Подільської державної нотаріальної контори , в якій просив не видавати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 , так як він буде звертатись до суду про визнання недійсною його заяви від 11 січня 2013 року за № 34 про відмову від обов`язкової частки в спадковому майні.(т.1, а.с. 99 на звороті).

24 травня 2013 року ОСОБА_6 подав заяву № 496 , в якій вказав, що він відповідно до ст. 1269 ЦК України відкликає заяву від 11 січня 2013 року № 34 про відмову від обов`язкової частки , як непрацездатний за віком він приймає спадщину за законом після смерті матері, претендує на виділення обов`язкової частки у спадковому майні ( т.1, а.с. 100).

15 жовтня 2013 року ОСОБА_1 подала заяву № 1053 , в якій вказала, що 11 січня 2013 року нею була подана заява на прийняття спадщини і у відповідності до ст. 1272 ЦК України за згодою ОСОБА_6 після пропуску строку на прийняття спадщини. 24 травня 2013 року ОСОБА_6 відкликав заяву №34 від 11 січня 2013 року . Вона пропустила строк на подання заяви на прийняття спадщини і за його поновленням звертатись до суду не буде. На спадкове майно після смерті матері ОСОБА_1 як за заповітом так і за законом не претендує. Цією заявою вона не заперечує проти щоб свідоцтво про право на спадщину на все майно , що залишилось після смерті матері було видано ОСОБА_6 , який на день смерті матері проживав разом з матір`ю та фактично прийняв спадщину.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_7 пояснила, що заява ОСОБА_1 від 15 жовтня 2013 року про відмову прийняття спадщини на користь ОСОБА_6 є незаконною, так як подана після спливу шести місяців після смерті матері , а також в зв`язку з тим, що дана заява була подана під умовою про яку вказує представник відповідача ОСОБА_2 , а саме , що ОСОБА_6 мав сплатити кошти ОСОБА_1 за відмову від прийняття спадщини. ОСОБА_7 під час дослідження доказів з приводу розписки ОСОБА_6 від 14 жовтня 2013 року пояснила, що ОСОБА_1 ніяких коштів від ОСОБА_6 не отримувала.

Представник відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ОСОБА_13 в судовому засіданні з приводі відмови ОСОБА_1 від прийняття спадщини пояснила, що ОСОБА_6 сплатив ОСОБА_1 в рахунок її частки у праві на спадкове майно грошові кошти в сумі 25000 доларів , які позичив згідно розписки 14 жовтня 2013 року.
З копії розписки від 14 жовтня 2013 року вбачається, що ОСОБА_6 позичав грошові кошти в сумі 25000 доларів США для сплати ОСОБА_1 в рахунок сплати компенсації вартості частини спадкового майна. ( Т. 3, а.с. 209).

Відповідно до ч. 1, 5, 6 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.
Тлумачення статті 1273 ЦК України свідчить, що відмова від прийняття спадщини може бути здійснена протягом строку, встановленого законом для прийняття спадщини. Право на відмову від прийняття спадщини існує у спадкоємця лише в межах строку, встановленого для прийняття спадщини, після спливу якого відмова не допускається і продовження (поновлення) якого законом не передбачено.

При вирішенні спору суд враховує, що заяву про відмову від прийняття спадщини ОСОБА_1 подала після закінчення строку , передбаченого ст. 1270 ЦК України.

Згідно із статтею 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Відмова від прийняття спадщини, яка за своїм змістом є правочином, може бути визнана судом недійсною.
Обгрунтовуючи позовні вимоги в цій частині представник позивача ОСОБА_7 в заяві від 25 листопада 2021 року (т.3, ст. 235 244) додатковою підставою для визнання недійсною заяви про відмову від прийняття спадщини , що відмова від прийняття спадщини не була безумовною.

Тобто обгрунтовуючи позовні вимоги представник позивача вказала підставами визнання недійсною заяви позивача про відмову від прийняття спадщини порушення вимог ч. 1, 5 ст. 1273 ЦК України , тому суд вирішуючи спір в цій частині здійснює розгляд справи в межах позовної вимоги з підстав, вказаних представником позивача.

Враховуючи, що заява про відмову від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_1 була подана 15 жовтня 2013 року ( Т.1, а.с. 101) і з моменту подання цієї заяви, яка є одностороннім правочином до подачі позову до суду, 09 січня 2020 року, минуло більше семи років , в задоволенні цієї позовної вимоги слід відмовити з підстав пропуску позивачем строку позовної давності.

При вирішенні спору суд враховує, що строк позовної давності з приводу визнання недійсною заяви про відмову від прийняття спадщини почався з 16 жовтня 2013 року з дня, наступного після вчинення правочину.

Також суд враховує заяву ОСОБА_13 від 14 грудня 2020 року ( т.3, а.с. 77 80) про відмову в задоволенні позову в зв`язку з пропуском позивачем строку позовної давності.

При вирішенні спору про визнання ти за ОСОБА_1 права власності на спадкове майно за заповітом від 14.08.2003 р., який посвідчено приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу, Шевчик Н.М., зокрема 3/4 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 суд враховує, що 14 серпня 2003 року ОСОБА_8 склала заповіт , який посвідченого Шевчик Н.М., приватним нотаріусом Кам`янець Подільського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за № 5180 яким заповідала усе її майно , де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті буде належати спадкодавцю і на що вона буде мати право позивачці ОСОБА_1 .( т.1, а.с. 13, 94).

Також суд враховує, що позивачка за згодою ОСОБА_6 , який прийняв спадщину, з пропуском шестимісячного строку 11 січня 2013 року подала заяву на прийняття спадщини після смерті матері.

Розмір 3/4 частини житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 позивачка обгрунтовує тими обставинами, що ОСОБА_6 прийняв спадщину після смерті матері і він має право на обов`язкову частку , розмір якої становить 1/4.

Однак в зв`язку з відмовою в задоволенні позову про визнання недійсною заяви ОСОБА_1 про відмову від прийняття спадщини після смерті матері , яка була подана 15 жовтня 2013 року ( Т.1, а.с. 101) , в задоволенні позовної вимоги про визнання права власності на 3/4 частки житлового будинку з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 слід відмовити.

Щодо позовних вимог про визнання недійсним Свідоцтва про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1972 та визнання недійсним Свідоцтва про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., на ім`я ОСОБА_6 після смерті ОСОБА_8 , зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1973 суд враховує, наступне.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1972, ОСОБА_6 набув право власності після смерті ОСОБА_8 , на спадкове майно - житловий будинок по АДРЕСА_1 ( Т.1, а.с. 121) .

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1973, ОСОБА_6 набув право власності після смерті ОСОБА_8 , на спадкове майно земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 .

Позовні вимоги про визнання недійсним Свідоцтва про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1972 та Свідоцтва про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1973 позивач обгрунтовує тими обставинами, що протягом часу після 2003 року ОСОБА_1 вклала в перебудову ( реконструкцію) житлового будинку по АДРЕСА_1 та будівництво господарських споруд 75000 доларів США. На той час власником житлового будинку була мати позивачки ОСОБА_8 .

Мати хотіла даний будинок подарувати позивачці , оформлення відчуження даного будинку коштувало значних коштів, оскільки позивачка є громадянкою росії і тому мати склала 14 серпня 2003 року заповіт на користь позивачки.

Відмова позивачки від прийняття спадщини після смерті матері є недійсною , а тому свідоцтва про право на спадщину за №2-1972 та №2-1973 теж підлягають визнанню недійсними.

Крім того Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1973 підлягає визнанню недійсним з тих підстав, що земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель та споруд площею 0,0952 га, кадастровий номер :03:001:0245 по АДРЕСА_2 була фактично придбана за договором купівлі - продажу позивачкою і до договору дарування від 10 квітня 2007 року ( т.1, а.с. 212) за яким обдарованою була ОСОБА_8 , повинні бути застосовані правила договору купівлі продажу з заміною набувача земельної ділянки.

Відповідно до статті 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Аналіз статті 1301 ЦК України дозволяє стверджувати, що до інших випадків, які встановлені законом, відноситься, зокрема, визнання відмови від спадщини недійсною.

При вирішенні спору суд враховує, що через подачу позивачкою заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті матері від 15 жовтня 2013 року ( Т.1, а.с. 101) по закінченню строку встановленого статтею 1270 цього Кодексу що є підставою для визнання їх недійсними.

Однак , враховуючи, що свідоцтва про право на спадщину за №2-1972 та №2-1973 були видані державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., 28 листопада 2013 року , то в задоволенні позову в цій частині слід відмовити в зв`язку з пропуском позивачем строку позовної давності з врахуванням заяви ОСОБА_13 від 14 грудня 2020 року ( т.3, а.с. 77 80) про відмову в задоволенні позову в зв`язку з пропуском позивачем строку позовної давності.

При вирішенні спору про визнання недійсним рішення Кам`янець - Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою : АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 та визнання недійсним свідоцтва про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 суд враховує наступне.

Представник позивача обгрунтовуючи позовні вимоги в цій частині вказує, що відмову від прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_1 була подана 15 жовтня 2013 року ( Т.1, а.с. 101), є недійсною ( недійсний правочин) відповідно до ч. 1 ст. 236 ЦК України з моменту її вчинення.
Тому Свідоцтво про право на спадщину за законом , яке видане 28 листопада 2013 року державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, Барановським С.Ф., зареєстроване в реєстрі нотаріальних дій за №2-1972 згідно якого ОСОБА_6 набув у власність житловий будинок по АДРЕСА_1 є недійсним, і з цих підстав ОСОБА_6 не мав права на приватизацію земельної ділянки, яка закріплена за даним домоволодінням.

Тому рішення Кам`янець - Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 та Свідоцтво про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 підлягають визнанню недійсними.

Представник позивача в ході розгляду справи пояснила, що ОСОБА_6 обіцяв ОСОБА_1 що вони разом продадуть спірний будинок і для його продажу необхідно приватизувати земельну ділянку, яка закріплена за даним житловим будинком.

Представник відповідача Кам`янець Подільської міської ради подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов не визнав. В письмовому відзиві на позов ( т.1, а.с. 225 227) представник відповідача вказав, що рішення про передачу земельної ділянки у власність було прийнято відповідно до вимог чинного законодавства і є законним.

ОСОБА_13 - представник відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 позов в цій частині не визнала.

При відмові в задоволенні позовних вимог про визнання недійсним рішення Кам`янець - Подільської міської ради №161/64 від 03.06.2014 р. Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , надвірних господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 та передачу її у власність ОСОБА_6 та Свідоцтва про право власності на ім`я ОСОБА_6 САК НОМЕР_1 видане 07.07.2014 року Реєстраційною службою Кам`янець - Подільського міськрайонного управління юстиції на земельну ділянку, кадастровий номер: :21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку, надвірних господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 суд враховує, що даним рішенням суду позивачу відмовлено в задоволенні позовних вимог про визнання недійсною відмови від прийняття спадщини та в задоволенні позову про визнання за позивачем права власності на 3/4 часток домоволодіння АДРЕСА_1 .

Крім того позивачка, яка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на 3/4 частин домоволодіння і яка вважає себе власником домоволодіння повинна була звертатись до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння , а застосування неналежного способу захисту прав і законних інтересів є самостійною підставою для відмови в задоволення позову.

При вирішенні спору в частині визнання недійсним договору дарування земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд ,кадастровий номер 0:21:001:0269 та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ,що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , який укладено поміж дарувальником ОСОБА_6 та обдарованою - ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу від 17.09.2019 року, визнання недійсним договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою : АДРЕСА_1 , який укладено поміж дарувальником ОСОБА_6 та обдарованою - ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу від 17.09.2019 року , та визнання недійсним договору дарування від імені ОСОБА_2 на користь ОСОБА_9 1/2 вище зазначеного житлового будинку - АДРЕСА_1 та 1/2 вище зазначеної земельної ділянки - АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міськрайонного нотаріального округу від 17.09. 2019 року судом встановлено наступне.

Судом встановлено, що згідно Договору дарування земельної ділянки від 17.09.2019 року ОСОБА_6 подарував , а ОСОБА_2 прийняла в дар земельну ділянку кадастровий номер 0:21:001:0269 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Барановським С.Ф., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 892.(т.1, а.с. 68, 70).

На підставі Договору дарування від 17.09.2019 року ОСОБА_6 подарував , а ОСОБА_2 прийняла в дар житловий будинок по АДРЕСА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Барановським С.Ф., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 891.(т.1, а.с. 50,85).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 18 грудня 2019 року за № 193729904 вбачається, що на підставі договору дарування від 17 вересня 2019 року , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Барановським С.Ф., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 897 ОСОБА_3 набув право власності на 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 0:21:001:0269.( т.1, а.с. 15 )

Також з цієї Інформаційної довідки від 18 грудня 2019 року за № 193729904 вбачається, що приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Барановським С.Ф., після посвідчення договору дарування від 17 вересня 2019 року , зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 897, згідно якого відповідачка ОСОБА_2 подарувала відповідачу - ОСОБА_3 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 0:21:001:0269, як реєстратором, було зареєстровано за ОСОБА_2 право власності на іншу 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 0:21:001:0269, номер запису про право власності : 33257389, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 48717554. .( т.1, а.с. 15 ).

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 18 грудня 2019 року за № 193729904 вбачається, що на підставі договору дарування від 17 вересня 2019 року , посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Барановським С.Ф., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 896 ОСОБА_3 набув право власності на 1/2 частину житлового будинку з мансардою по АДРЕСА_1 .( т.1, а.с. 16)

Також з цієї Інформаційної довідки від 18 грудня 2019 року за № 193729904 вбачається, що приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського міського нотаріального округу Барановським С.Ф., після посвідчення договору дарування від 17 вересня 2019 року , зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 896, згідно якого відповідачка ОСОБА_2 подарувала відповідачу - ОСОБА_3 1/2 частину житлового будинку з мансардою по АДРЕСА_1 , як реєстратором, було зареєстровано за ОСОБА_2 право власності на іншу 1/2 частину житлового будинку з мансардою по АДРЕСА_1 , номер запису про право власності : 33258234, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 48718516.( т.1, а.с. 16 на звороті).

В відзиві на позов ОСОБА_3 з приводу цих позовних вимог вказав, що 1/2 частину житлового будинку з мансардою по АДРЕСА_1 та 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер 0:21:001:0269 він придбав в ОСОБА_2 в зв`язку з тим, що їй необхідні були грошові кошти щоб розрахуватись повернути гроші, які були позичені її батьком - ОСОБА_6 на лікування.

Останні роки ОСОБА_6 хворів з 2017 року на онкологічне захворювання, що було встановлено рішенням Кам`янець - Подільського міськрайонного суду від 22 лютого 2022 року , справа № 676/1299/21 ,( т.4, а.с. 36 40) , залишеним без змін Постановою Верховного Суду від 07 грудня 2023 року ( т.4, а.с. 43 47).

З приводу визнання недійсним договорів дарування ОСОБА_6 житлового будинку і земельної ділянки по АДРЕСА_1 представник позивача пояснила, що ОСОБА_6 обіцяв ОСОБА_1 що вони разом продадуть спірний житловий будинок .

З приводу визнання недійсним договорів дарування ОСОБА_2 відповідачу - ОСОБА_3 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 , представник позивача пояснила, що ці договори є фраудаторними і укладені з метою перешкоджання набуття позивачкою прав на них.

При вирішенні спору про визнання недійсними договорів дарування 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки по АДРЕСА_1 ОСОБА_6 відповідачці ОСОБА_2 , яка є його донькою та ОСОБА_2 відповідачу - ОСОБА_3 суд враховує, що ці позовні вимоги обгрунтовуються недійсністю заяви про відмову від прийняття спадщини , яка була подана ОСОБА_1 , що суд розглядає спір в межах заявлених позовних вимог , що судом відмовлено в задоволенні позовної вимоги про визнання недійсною відмови ОСОБА_1 від прийняття спадщини після смерті матері, що власник майна самостійно розпоряджається своїм майном і право власності є непорушним.

За таких обставин в задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Свідок ОСОБА_16 дала показання, що ОСОБА_1 мав залишитись житловий будинок по АДРЕСА_1 , а ОСОБА_6 машина. ОСОБА_17 громадянка росії і тому оформлення будинку на неї коштувало 5000 доларів США тому оформили хату на ОСОБА_6 . Була домовленість, що продадуть і розділяться, ОСОБА_18 поїхала, а ОСОБА_19 через місяць все оформив на доньку.

Свідок ОСОБА_20 в своїх показаннях вказав, що ОСОБА_1 будувала хату, повністю розвалила старий дім і побудувала новий. ОСОБА_1 говорила свідку, що ОСОБА_6 склав на неї заповіт.

Свідок ОСОБА_21 під час розгляду справи дала показання, що ОСОБА_22 приїздила особисто купувати будівельні матеріали для будівництва житлового будинку і сама розраховувалась за них.

Оцінюючи покази свідків суд вважає, що вони не впливають на результат вирішення спору.

Суд також враховує, що відносини між позивачкою та ОСОБА_6 були негативні, він з 2017 року хворів на онкологічне захворювання, що позивачка не обгрунтовує позовні вимоги введенням її в оману, заяву про відмову від прийняття спадщини вона подавала нотаріусу, який їй роз`яснив наслідки подачі даної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 260, 263 265 ЦПК України, суд,-

Ухвалив :
В задоволені позову позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кам`янець-Подільської міської ради, ОСОБА_4 , треті особи: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, Барановський Станіслав Францевич, Кам`янець-Подільська державна нотаріальна контора, Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу, ОСОБА_5 , про визнання недійсною відмови від прийняття спадщини, визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, визнання права власності на спадщину визнання договору дарування частково недійсним, визнання позивача покупцем земельної ділянки та визнання права власності на земельну ділянку , визнання недійсним рішення міської ради , визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, визнання недійсними договорів дарування земельної ділянки та домоволодіння та договорів дарування 1/2 частини домоволодіння та 1/2 частини земельної ділянки відмовити.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , адреса для листування: АДРЕСА_4 )

Відповідач - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ),

Відповідач ОСОБА_3 ( АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ),

Відповідач - Кам`янець-Подільська міська рада (Майдан Незалежності, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, 32302, ),

Відповідач - ОСОБА_4 ( АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ),

третя особа: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Барановський Станіслав Францевич (пр-т. Грушевського, 34, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, 32302),

третя особа: Кам`янець-Подільська державна нотаріальна контора (вул. Пушкінська, 44, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, 32302),

третя особа: Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Ткачук Алла Олексіївна (вул. Замостянська, 37, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, 32302).

Повне рішення складено 31 жовтня 2025 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.