Справа № 397/1727/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

22.12.2025 селище Олександрівка

Суддя Олександрівського районного суду Кіровоградської області Максимович І.В., перевіривши матеріали позовної заяви по цивільній справі №397/1727/25

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 ),

Представник позивача: адвокат Сібілєва Любов Григорівна (місце знаходження: 27300, Кіровоградська область, Кропивницький район, с-ще Олександрівка, вул. Є. Шепотинника,51, ордер серія ВА №1131339 від 18.07.2025, РНОКПП - НОМЕР_2 )

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - не відомий)

Предмет заяви: про визнання договорів оренди недійсними та скасування рішення про їх державну реєстрацію,

У С Т А Н О В И В :

Представник позивач в інтересах позивача звернулася до до суду із позовною заявою, в якій просить:

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі №4 від 26.03.2019 р. та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 3,2454 га кадастровий №:02:000:0342, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.03.2019 р. укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису 31826469 від 03.06.2019;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі №5 від 26.03.2019 р. та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 3,0098 га кадастровий №:02:000:0346, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.03.2019 р. укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису 31825360 від 03.06.2019;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі договору оренди землі №6 від 26.03.2019 р. та скасувати реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки площею 3,0975 га кадастровий №:02:000:0345, що виникло на підставі договору оренди землі від 26.03.2019 р. укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису 31827012 від 03.06.2019.

Форма і зміст позовної заяви відповідають вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 19, 187, 274, 353 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Сібілєва Любов Григорівна до ОСОБА_2 про визнання договорів оренди недійсними та скасування рішення про їх державну реєстрацію, прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання в приміщенні Олександрівського районного суду Кіровоградської області (адреса: Кіровоградська область, Кропивницький район, сел. Олександрівка, вул. Вишнева, 21) на 03 лютого 2026 року о 09 год. 00 хв.

У підготовче засідання викликати сторони.

Копію ухвали направити позивачу.

Копію ухвали, копію позовної заяви з копіями доданими до неї документів направити відповідачам.

Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі, протягом якого відповідач має право подати відзив на позовну заяву, з урахуванням вимог ст. 178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст.193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу строк два дні із дня отримання відзиву, протягом якого позивач має право подати відповідь на відзив, до якої застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п`ятою ст. 178 ЦПК України. Копія відповіді на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) відповідачу одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Встановити відповідачу строк два дні із дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою ст.178 ЦПК України. Копія заперечення на відповідь на відзив та доданих до неї документів повинна бути надіслана (надана) позивачеві одночасно з надісланням (наданням) заперечення на відповідь на відзив до суду.

Учасники справи, в порядку ст. 39 ЦПК України, мають право протягом десяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі заявити відвід, з підстав зазначених у статтях 36-37 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст. 212 ЦПК України суд зазначає, що учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на сторінці офіційного веб-порталу судової влади України в мережі Інтернет - http://ol.kr.court.gov.ua.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: І.В. Максимович