Справа №676/6881/25
Номер провадження 2/676/3484/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2025 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на садовий будинок.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дід позивача ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина, відповідно до заповіту позивач частково прийняв спадщину. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на садовий будинок, який знаходиться в селі Велика Слобідка садове товариство «Смотрич», Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, позивач звернувся до Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції, однак йому було відмовлено, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа.У зв`язку із чим Позивач просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності на садовий будинок, загальною площею 115,5 кв.м., що знаходиться за адресою: село Велика Слобідка садове товариство «Смотрич», Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, в порядку спадкування за заповітом після смерті діда, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання представник позивача ОСОБА_4 подала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, не заперечують щодо задоволення позовних вимог.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер позивача дід ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 01 березня 2019 року.

Після смерті ОСОБА_3 , за заявою позивача була заведена спадкова справа № 130/2019 у Першій Кам`янець-Подільській державній нотаріальній конторі, відповідно до якої позивач частково прийняв спадщину, а саме:

- земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, плошею 1,1883 га у межах згідно з планом, кадастровий номер :07:004:0039, яка знаходиться за адресою: Хмельницька область, Віньковецький район, Нетечинська сільська рада, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 19.09.2019 року, який посвідчений державним нотаріусом Першої Кам`нець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С.М., зареєстровано в реєстрі за №1-660;

- 1/6 частки квартири, яка знаходится за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з чотирьох житлових кімнат загальною площею 90,9 кв.м., житловою площею 52,7 кв.м., що підтверджується свідоцтвом про право на спадшину за заповітом від 19.09.2019 року, який посвідчений державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотарільної контори Леус С.М., зареєстровано в реєстрі №1-658.

Після його смерті відкрилася спадщина також на садовий будинок, загальною площею: 115, 5 кв.м., який знаходиться в АДРЕСА_2 . При звернені до Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, однак листом №889/01-16 від 11.09.2025 року нотаріусом відмовлено йому у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу та рекомендовано звернутись до суду.

Родинні відносини між Позивачем та дідусем ОСОБА_3 підтверджується наступними документами: свідоцтвом про народження, серії НОМЕР_3 від 22.08.1989 року, з якого вбачається, що батьками позивача вказано ОСОБА_5 та ОСОБА_2 .

- свідоцтвом про народження матері позивача ОСОБА_6 , серії НОМЕР_4 від 12.09.2019 року, з якого вбачається, що батьками вказано ОСОБА_3 та ОСОБА_7 .

- свідоцтвом про шлюб, серії НОМЕР_5 від 24.04.2019 року, з якого вбачається, що 16 березня 1980 року між матір`ю ОСОБА_8 та батьком - ОСОБА_5 зареєстровано шлюб та здійснено перехід прізвища з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 ».

Відповідно до довідки від 07.02.2018 року №001, зазначається, що ОСОБА_3 , є членом Об`єднання громадян садового товариства «Смотрич» в с. Велика Слобідка Слобідсько-Кульчиївецької об`єднаної територіальної громади і є власником земельної ділянки площею 0,06 га на якій побудовано будинок в 1991 році.

Згідно довідки від 29.07.2019 року №1058/15-11, яка видана виконавчим комітетом Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, повідомляється, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , дійсно належить садовий будинок та земельна ділянка для індивідуального садівництва площею: 0,0619 га, кадастровий номер: :09:028:0534, які знаходяться в об`єднанню громадян СТ «Смотрич» на території Слобідсько-Кульчієвецької (колишня Устянська) сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Відповідно до п. 4.15, 4.18. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за N 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

В постанові Верховного Суду від 07 лютого 2024 року в справі № 201/1883/21 (провадження № 61-10304св23) сформована позиція, що оформлення відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді відповіді на заяву, а не постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, не змінює суті такого документу нотаріуса і зводиться до відмови заявнику у видачі свідоцтва.

Відповідно до п. 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єктнерухомого майна.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в Державних будівельних нормах А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

За змістом Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої 31 січня 1966 року, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за №7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Досліджені судом докази підтверджують викладені позовній заяві обставини, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216 - 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 258 - 260, 263 - 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування за заповітом на садовий будинок, загальною площею 115,5 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер картки платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач:Слобідсько-Кульчієвецька сільська рада ( вул. Механізаторів, буд. 45, с. Слобідка-Кульчієвецька, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область, ).

Третя особа ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер картки платника податків: НОМЕР_6 ).

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.