Справа №639/9952/25
Провадження №2/639/3343/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 грудня 2025 року Новобаварський районний суд міста Харкова у складі судді Баркової Н.В., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Височанської селищної ради про визнання незаконним, недійсним та скасування рішення виконавчого комітету про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

26.12.2025 до Новобаварського районного суду міста Харкова надійшла позовна заява позивача ОСОБА_1 до відповідача Виконавчого комітету Височанської селищної ради, в якій останній просить суд визнати незаконним і недійсним рішення Виконавчого комітету Височанської селищної ради про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки в АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03010:0260 ОСОБА_2 і скасувати рішення Виконавчого комітету Височанської селищної ради про надання ОСОБА_2 дозволу на приватизацію земельної ділянки з кадастровим номером :03010:0260.

Розглянувши матеріали позову, суд приходить до висновку про необхідність направлення вищевказаної цивільної справи за підсудністю, з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Однак статтею 30 ЦПК України передбачені правила виключної підсудності, зокрема, визначено, що відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Отже положеннями ст. 30 ЦПК України визначено перелік позовів, для яких встановлена виключна підсудність, та такий перелік є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Разом з тим поняття «позови, що виникають з приводу нерухомого майна» (ч. 1 ст. 30 ЦПК України) є більш широке, ніж поняття «позови, де предметом спору є нерухоме майно». А тому правило даної норми розповсюджується і на позови щодо будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно та речових (немайнових) прав.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у від 01.03.2013 року №3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Виходячи з підстав позову, який обґрунтований тим, що позивач просить визнати незаконним і недійсним рішення Виконавчого комітету Височанської селищної ради про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки в АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03010:0260 ОСОБА_2 і скасувати рішення Виконавчого комітету Височанської селищної ради про надання ОСОБА_2 дозволу на приватизацію земельної ділянки з кадастровим номером :03010:0260, яка розташована у Харківському районі Харківської області, суд приходить до висновку, що цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Височанської селищної ради про визнання незаконним, недійсним та скасування рішення виконавчого комітету про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки не підсудна Новобаварському районному суду міста Харкова і підлягає передачі на розгляд за підсудністю до Харківського районного суду Харківської області, оскільки належить до територіальної юрисдикції (підсудності) даного суду відповідно до правил виключної підсудності.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 27, 28, 30, 31, 32, 187, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи №639/9952/25 (провадження №2/639/3343/25) за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Височанської селищної ради про визнання незаконним, недійсним та скасування рішення виконавчого комітету про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки передати на розгляд за підсудністю до Харківського районного суду Харківської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 29.12.2025 року.

Суддя Н. В. Баркова