Справа № 539/6699/25
Провадження № 2/539/2963/2025
УХВАЛА

24.12.2025

Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Овчаренко О.Л., розглянувши у приміщенні суду в місті Лубни позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Розглянувши подану позовну заяву, суд вважає за необхідне залишити її без руху з наступних підстав.

Згідно п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п. 2, 9, 10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні». В якості доказу вартості майна суду можуть бути подані звіт про оцінку саме ринкової вартості майна.

Ціна позову повинна відповідати дійсній ринковій вартості майна на момент подачі позову. Власники або користувачі майна мають можливість безперешкодно зробити оцінку майна.

Позивачем зазначено ціну позову у розмірі 50000,00 грн. Разом з тим, документального підтвердження дійсної вартості спірного майна на час подання позовної заяви до суду не надано, що унеможливлює визначення судом розміру судового збору.

Таким чином, позивачу необхідно надати суду докази дійсної вартості спірного нерухомого майна на час подання позовної заяви до суду, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , та гаража за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно з ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо додаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві позивач просить визнати за нею право власності у порядку набувальної давності на житлову квартиру АДРЕСА_3 , та гараж, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Зазначає, що рішенням суду було встановлено право власності на квартиру за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 по 1/3 частці. Їй в порядку спадкування належить 2/3 цієї квартири. Гараж належить на праві власності ОСОБА_2 . Однак позивачем до позовної заяви не надано доказів, які б підтверджували за ким зареєстровано право власності на спірне нерухоме майно (квартиру та гараж) станом на дату подання позову до суду (інформаційна довідка з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, довідка БТІ).

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» розмір судового збору за подання фізичною особою позовної заяви майнового характеру складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, який відповідно до ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» складає 3028,00 грн.

Позивачем додано до позову роздрукований макет квитанції з веб-порталу «Судова влада України» про оплату судового збору, а фактично судовий збір не сплачено, що підтверджується актом від 19.12.2025, складеним працівниками канцелярії Лубенського міськрайонного суду Полтавської області.

Під час звернення з позовом до суду позивач повинна була сплатити судовий збір, розмір якого має складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1211,20 грн.) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (15140,00 грн.) В свою чергу ціна позову залежить від дійсної ринкової вартості майна на час подання позову до суду, докази чого мають додаватися до позовної заяви. Реквізити для сплати судового збору: отримувач коштів ГУК у Полт.обл/Лубенськ р-н/22030101; Код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37959255; Банк отримувача Казначейство України (ел.адм.подат.); Код банку отримувача (МФО) 899998, Рахунок отримувача UA0016261; Код класифікації доходів бюджету 22030101. У графі платіжного доручення «Призначення платежу» потрібно зазначити: «Судовий збір за позовомОСОБА_1 , Лубенський міськрайонний суд Полтавської області», та надати до суду документ, що підтверджує його оплату.

Також суд звертає увагу, що в прохальній частині позовної заяви позивачем невірно зазначено номер будинку, в якому розташована спірна квартира.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, оскільки встановлено, що вказану позовну заяву подано без належного дотримання вимог, передбачених діючим законодавством, суддя вважає за необхідне залишити її без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків, які мають бути усунуті шляхом подання до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області:

- нової редакції позовної заяви (з її копією для відповідача), в якій зазначити вірний номер будинку, в якому розташована спірна квартира, а також ціну позову, виходячи із дійсної ринкової вартості об`єктів нерухомого майна (квартири та гаража) на час подання позовної заяви до суду;

- доказів, які підтверджують за ким зареєстровано право власності на спірне нерухоме майно (квартиру та гараж) станом на дату подання позову до суду (з копіями для відповідача).

- доказів дійсної вартості спірного нерухомого майна (квартири та гаража)на час подання позовної заяви до суду (з копіями для відповідача);

- документу на підтвердження сплати судового збору, виходячи з ціни позову, яка, у свою чергу, залежить від дійсної ринкової вартості майна на час подання позову до суду.

На підставі викладеного, керуючись статтями 175, 177, 185, 258, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю залишити без руху. Надати позивачу для усунення зазначених недоліків строк тривалістю десять днів з дня отримання копії цієї ухвали. Роз`яснити позивачу, що у випадку не усунення зазначених недоліків у встановлений строк, позовна заява буде йому повернута. Повернення позовної заяви у такому випадку не перешкоджає повторному зверненню із позовом до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для його повернення. Копію ухвали надіслати позивачу. Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.Л. Овчаренко