Справа №293/1609/25
Провадження № 2/293/984/2025
УХВАЛА

25 грудня 2025 рокуселище Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Збаражський О.М., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 , (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженої відповідальністю "Макош-Агро" (адреса місцезнаходження: 01001, Київська обл., Шевченківський р-н, м. Київ, вул.Прорізна, 18-Г, кв.3) про визнання відсутнім права суборенди земельної ділянки та повернення земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

24.12.2025 ОСОБА_1 звернувся до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом до Товариства з обмеженої відповідальністю "Макош-Агро" про визнання відсутнім права суборенди земельної ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "Макош-Агро" та повернення земельної ділянки.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 24.12.2025 справа передана на розгляд судді Збаражському О.М.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, справа віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Черняхівського районного суду Житомирської області.

Підстав, передбачених ст.ст.185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Враховуючи, що предметом позову у даній справі є визнання відсутнім права суборенди земельної ділянки та повернення земельної ділянки, а також враховуючи правила п.2 ч.4 ст.274 ЦПК України, справу 293/1609/25 необхідно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Крім того, позивачем у позовній заяві зазначено в якості третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю "Благодійний союз (БС)".

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Зважаючи на те, що предметом оскарження є договір суборенди земельної ділянки, укладений від 01.03.2024 між ТОВ "Благодійний союз (БС)" та ТОВ "Макош-Агро", приходжу до висновку щодо необхідності залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ТОВ "Благодійний союз (БС)", оскільки прийняте рішення у справі може вплинути на його права або обов`язки.

Крім того, представником позивача заявлено клопотання про витребування у Черняхівської селищної ради Житомирської області реєстраційної справи в електронній формі щодо реєстрації іншого речового права (права суборенди) земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0076, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 256, в тому числі скан-копії документів, поданих для державної реєстрації запису про інше речове право номер 54878351, а саме права суборенди земельної ділянки площею 0,33 га з кадастровим номером :10:000:0076, договір суборенди земельної ділянки серія номер 1/24 від 01.03.2024, договір щодо внесення змін до договору серія номер б/н від 01.09.2024 та інформації про особу, яка внесла зазначені відомості.

Відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи неможливість представника позивача самостійно надати доказ, положення ст. 84 ЦПК України, та приймаючи до уваги характер спірних правовідносин, суд з огляду на важливість зазначених матеріалів для розгляду справи, вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити.

Керуючись статтями 19, 187, 190-193, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, -

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженої відповідальністю "Макош-Агро" про визнання відсутнім права суборенди земельної ділянки та повернення земельної ділянки.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 03.02.2026 о 12 год. 00 хв. у приміщенні Черняхівського районного суду Житомирського області (Житомирська область, с-ще Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал №1), про дату, час та місце якого повідомити учасників справи, викликавши їх в підготовче засідання.

Клопотання представника позивача про витребування доказів, задовольнити.

Витребувати у Черняхівської селищної ради Житомирської області реєстраційну справу в електронній формі по об"єкту нерухомого майна №256, земельна ділянка::10:000:0076.

Копію ухвали суду направити до Черняхівської селищної ради Житомирської області для виконання.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Благодійний союз (БС)", що знаходиться за адресою 11132, Житомирська область, Коростенський район, с.Покалів, вул. Шляхова, 105.

Встановити третій особі десятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі або відзиву на позов для подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, які мають відповідати вимогам частин третьої - шостої ст. 178 ЦПК України. Одночасно з подачею пояснень на позовну заяву або відзиву третя особа надає суду докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються аргументи та міркування на підтримку або заперечення щодо предмета позову, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копію ухвали надіслати учасникам справи. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, направити копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали - надати відзив на позов, який має відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

У разі подання відзиву на позовну заяву до суду, відповідач в той же строк має надіслати копію відзиву і доданих до нього документів - позивачу.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.

За приписами частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви та копії доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua .

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ