Справа № 587/4747/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2025 року Сумський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Бондаренко О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Мазурова К. Д. звернулася до суду з вказаним позовом, та просить визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно. Заповіт складено не було. До спадкового майна, яке залишилось на дату смерті ОСОБА_2 , входить житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями та земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок №640 від 21 червня 1990 року та державного акту на право власності на земельну ділянку. Спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 є її донька ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, на підставі якої була заведена спадкова справа №8/2025.05 вересня 2025 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Хоменко О. В. було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки в наданому приватному нотаріусу для оформлення спадщини правовстановлюючому документі на житловий будинок свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок відсутня печатка та підпис голови Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області. На цей час позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку оформити свої спадкові права, тому вимушена звернутись до суду.

У судове засідання позивачка та її представник не з`явились, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Від представника відповідача Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області надійшла заява про розгляд справи без їх участі, просить рішення прийняти на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко О. В. в судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Ухвалою суду від 10 жовтня 2025 року відкрито провадження в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 13 листопада 2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з таких підстав.

Судом встановлено і не оспорюється сторонами, що позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 (а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Стецьківка, Сумського району Сумської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 9) та після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно (а.с. 29-88).

Як вбачається з копії спадкової справи №8/2025, відкритої до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , спадкоємицею після померлої є її донька ОСОБА_1 (а.с. 29-88).

Після укладення шлюбу ОСОБА_3 змінила прізвище на ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с. 36 зв.б.).

Позивачка ОСОБА_1 оформила спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1184 га, кадастровий номер :04:004:0191 для ведення особистого селянського господарств, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 4,0571 га, кадастровий номер :06:003:0034 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та земельної ділянки площею 0,4102 га, кадастровий номер :01:002:0504 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Юнаківської сільської рад Сумського району Сумської області, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом (а.с. 84-86).

05 вересня 2025 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Хоменко О. В. було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки в наданому приватному нотаріусу для оформлення спадщини правовстановлюючому документі на житловий будинок свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок відсутня печатка та підпис голови Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с. 87).

Згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок, виданим Юнаківською сільською радою Сумського району Сумської області від 21 червня 1990 року, та довідкою, виданою ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, №1110-1-06/25 від 23 червня 2025 року житловий будинок належить ОСОБА_2 (а.с. 12-13).

Відповідно до довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна ТОВ «ДП Регіональна агенція технічної інвентаризації» № 519-1-06/25 від 23 червня 2025 року, виданої ОСОБА_1 , домоволодіння складається з: літ. А-1 житловий будинок, літ. «а» - веранда; літ. «а1» - ганок; літ «Б» - гараж, літ «В» - сарай, п/г погріб, літ. «Г» - вбиральня, №1-3 огорожі, рік будівництва 1976, загальна площа будинку 60,5 м2, житлова площа будинку 35,7 м2 (а.с. 46).

Згідно з випискою з погосподарської книги №01 с. Юнаківка Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області за 1986-1990 роки будинок за адресою: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 90 зв.б.).

У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до частини 1 статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно зі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_2 володіла спадковим майном, а саме вказаним житловим будинком на законних підставах, а тому вимога позивача ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, 26,355, 367,392, 1216-1218, 1261, 1268, 1296,1297 ЦК України та ст. ст. 89, 259, 263, 264, 265 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І. Г. Вортоломей