Провадження № 2/554/6263/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 грудня 2025 року суддя Шевченківського районного суду міста Полтави Савченко Л.І., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна Компанія «Нафтогаз України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожитий природний газ, -

в с т а н о в и в :

Позивач ТОВ «ГК «Нафтогаз України» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 за надані послуги за спожитий природнийгаз за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщоінше не передбачено законом.

Вивчивши матеріали справи, слід зазначити про на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Надання житлово-комунальних послуг з утримання майна нерозривно пов`язане з об`єктом нерухомого майна, зокрема, вищезазначеної квартири , яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Зазначені висновки відповідають правовим позиціям Верховного Суду України, викладеним у постанові Великої Палати від 07 липня 2020 року у справі № 910/10647/18 та постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 10 квітня 2019 року в справі 638/1988/17.

За наведених обставин, враховуючи, що предметом спору є стягнення заборгованості зі сплати житлово-комунальних послуг, яка виникла по квартирі, розташованій за адресою АДРЕСА_1 , що територіально відноситься Подільського району м. Полтави, то вищевказана справа підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, тобто за місцем знаходження нерухомого майна.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

За таких обставин, незважаючи на те, що відповідно до ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються, але враховуючи, що заява має бути розглянута за правилами виключної підсудності, суд приходить до висновку про необхідність передати дану справу за підсудністю на розгляд до Подільського районного суду міста Полтави за місцем знаходженням нерухомого майна, де виникла заборгованість .

Керуючись ст. ст., 31, 181, 260 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В :

Цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна Компанія «Нафтогаз України» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожитий природний газ - передати для розгляду за підсудністю до Подільського районного суду міста Полтави за адресою: 36022, м.Полтава, вул. Анатолія Кукоби, 37.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Л.І.Савченко