Провадження № 2/592/3323/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Литовченка О.В.,

за участю секретаря судового засідання Соляник Є.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Суми позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Сумської міської ради (м. Суми майдан Незалежності, 2) про визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся до Ковпаківського районного суду з зазначеною позовною заявою.

09.12.2025 від представника позивача надійшло клопотання в якому просить призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну та земельно технічну експертизу для визначення можливих варіантів поділу будинку, розташованого за адресою:. АДРЕСА_1 , та визначення можливих варіантів порядку користування земельною ділянкою під будинком площею 0,0687 га, кадастровий номер :19:028:0002.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Відповідно до ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає за необхідне клопотання сторони позивача задовольнити та призначити у справі комплексну судову оціночно-будівельну, будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу. З урахуванням обставин справи суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи судовому експерту Авдєєвій Ніні Миколаївні.

Згідно роз`яснень, що викладені у п. 45 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17 жовтня 2014 року № 10 «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах» витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи під час судового розгляду має нести сторона, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи.

З огляду на зазначене, суд вважає за необхідне оплату за проведення судової експертизи покласти на позивача.

На підставі ст.ст. 252-253 ЦПК України провадження у справі слід зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 259-261, 353 ЦПК України, -

постановив:

Призначити по справі судову комплексну будівельно-технічну та земельну-технічну експертизу, проведення якої доручити Сумському відділенню ННЦ «ІСЕ ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (40000, м. Суми, майдан Незалежності, 8, e-mail: ).

Експертам поставити питання:

- визначити можливі варіанти поділу в натурі по 1/2 частці в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . (здійснити поділ без урахування самочинно збудованих приміщень, якщо такі наявні).

- встановити відповідність фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0687 га, кадастровий номер :19:028:0002 їх розташуванню у відповідній технічній документації, з урахуванням фактичного порядку користування будинком і господарськими будівлями та спорудами.

- визначити можливість розподілу (порядку користування) земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0687 га, кадастровий номер :19:028:0002, розробити варіанти розподілу (порядку користування) земельної ділянки та можливі варіанти підходу та проїзду до земельної ділянки з урахуванням фактичного порядку користування будинком і господарськими будівлями та спорудами.

- визначити розміри компенсацій для співвласників вказаного домоволодіння, у разі відхилення від ідеальних часток у праві власності за кожним із запропонованих варіантів поділу ?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Сторонам в розпорядження експертів надати всю необхідну документацію для проведення експертизи, а також забезпечити безперешкодне дослідження об`єкту експертизи.

Оплату витрат по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам вимоги ч. 1 ст.109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі - зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяті днів з дня складення повного тексту ухвали до Сумського апеляційного суду.

Суддя Олександр ЛИТОВЧЕНКО