Справа № 288/1741/24
Провадження № 2/288/39/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 грудня 2025 року селище Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань Колодяжної Н.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення майна із спільної власності колишнього подружжя,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів учасників справи, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статтею 41 Конституції України; статтями 60, 61, 68, 69, 70, 71 СК України; статтями 183, 317, 319, 325 - 328, 356 358, 361, 364, 367 ЦК України; статтями 4, 5, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 89, 128, 133, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділення майна із спільної власності колишнього подружжя задовольнити частково.

Виділити у власність ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жительці АДРЕСА_1 , частину житлового будинку та надвірних будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 2, а саме: 51/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що включає в себе: - житловий будинок: приміщення 1-2 кухня, площею 11,40 кв.м; приміщення 1-3 кімната, площею 16,80 кв.м; приміщення 1-4 кімната, площею 11,40 кв.м; приміщення 1-8 топкова, площею 3,40 кв.м, всього по будинку площею 43,00 кв.м; приміщення Б- літня кухня з сараєм; приміщення п/г погріб; приміщення 1 колодязь.

Виділити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителю АДРЕСА_1 , частину житлового будинку та надвірних будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 2, а саме: 49/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що включає в себе: житловий будинок: приміщення 1-1 коридор, площею 6,90 кв.м; приміщення 1-5 кімната, площею 13,70 кв.м; приміщення 1-6 кімната, площею 9,10 кв.м; приміщення 1-7 ванна, площею 5,00 кв.м; всього по будинку площею 34,70 кв.м; приміщення В- сарай; приміщення Г-гараж.

Таким чином, відступ від ідеальних часток становить: в одиницях площі житлового будинку: - для співвласника № 1 (1/2 частки) - на 4,15 кв.м більше; - для співвласника № 2 (1/2 частки) - на 4,15 кв.м менше.

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонуються виділити співвласникам у житловому будинку, згідно варіанту № 2, необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- до зовнішньої стіни правого фасаду житлового будинку, житлової кімнати № 1-6 (площею 9,1 кв.м) влаштувати сходи;

- демонтувати віконний блок в зовнішній стіні правого фасаду житлового будинку, житлової кімнати № 1-6 (площею 9,1 кв.м) з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між житловою кімнатою № 1-5 (площею 13,7 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 9,1 кв.м) демонтувати суміжну перегородку;

- між фактично влаштованою верандою та топковою № 1-8 (площею 3,4 кв.м) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

-між фактично влаштованою верандою та кухнею № 1-2 (площею 11,4 кв.м) демонтувати віконний блок з подальшим пробиванням дверного прорізу та влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

-між фактично влаштованою верандою та коридором № 1-1 (площею 6,9 кв.м) демонтувати віконний та дверний блок з подальшим закладанням віконного та дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін;

-між коридором № 1-1 (площею 6,9 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 9,1 кв.м), кухнею №1-2 (площею 11,4 кв.м) та житловою кімнатою № 1-3 (площею 16,8 кв.м) пробити нові дверні прорізи з подальшим влаштуванням внутрішніх дверних блоків із штукатуренням укосів;

-між коридором № 1-1 (площею 6,9 кв.м) та кухнею № 1-2 (площею 11,4 кв.м), коридором № 1-1 (площею 6,9 кв.м) та житловою кімнатою № 1-3 (площею 16,8 кв.м), житловою кімнатою № 1-3 (площею 16,8 кв.м) та житловою кімнатою 1-5 (площею 13,7 кв.м), житловою кімнатою №1-3 (площею 16,8 кв.м) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 9,1 кв.м) демонтувати дверні блоки з подальшим закладанням дверних прорізів із штукатуренням з обох сторін,

та для відповідності вимогам будівельних норм, необхідно провести наступні ремонтно- будівельні роботи:

-до зовнішньої стіни головного та лівого фасаду будинку влаштувати огороджувальні конструкції з подальшим облаштуванням веранди (фактично виконано);

- в зовнішній стіні лівого фасаду житлового будинку, кухні № 1-2 (площею 11,4 кв.м) пробити новий віконний проріз з подальшим влаштуванням віконного блоку із штукатуренням укосів;

-в житловій кімнаті № 1-4 (площею 11,4 кв.м) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з житлової кімнати на суміщений санвузол (влаштування систем вентиляції, каналізації, водопостачання, та ін.);

-в житловій кімнаті №1-5 (площею 13,7 кв.м) передбачити заходи щодо влаштування кухні-ніші (влаштування систем електропостачання, каналізації, водопостачання, примусової вентиляції та ін.);

-влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить житлову кімнату № 1-6 (площею 9,1 кв.м) в частках: 42/100 та 58/100, з відповідним функціональним призначенням: тамбур та житлова кімната.

Схема поділу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 2, зображена у Висновку експерта № С2003/07-2025 за результатами проведення судової будівельно технічної та оціночно будівельної експертизи від 10 липня 2025 року.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_1 , за відступ від ідеальної частки грошову компенсацію в розмірі 10506 гривень 00 копійок (51/100 частки - 455403,00 гривень 49/100 частки 444897,00 гривень).

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 , сплачений судовий збір в розмірі 1211 гривень 20 копійок та 17923 гривень 50 копійок витрат на проведення судової будівельно технічної та оціночно-будівельної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_1 , судовий збір в розмірі 3290 гривень 00 копійок, зарахувавши його до спеціального фонду Державного бюджету України.

В задоволені решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник