Харківський районний суд Харківської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2025 року

Справа №635/4732/21

Провадження №2/635/2237/2025

селище Покотилівка Харківської області

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Карасави І.О.,

секретаря судового засідання - Дерелюк К.О.,

за участю:

позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача - Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Височанська селищна рада,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Садове товариство Квант,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Садове товариство Квант про визнання права власності на завершення приватизації в порядку спадкування за заповітом,

УСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулась до суду з позовом до Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, в якому просить визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки № НОМЕР_1 , площею 0,0609 га, кадастровий номер :03:006:0098, що розташована на території Височанської селищної ради Харківського району Харківської області в Садовому товаристві «Квант», в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що ОСОБА_2 за життя склав на її користь заповіт який було посвідчено 1 березня 2016 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Череватенко О.М. Згідно даного заповіту ОСОБА_2 заповів їй все належне йому майно, яке буде належати йому на момент смерті. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач своєчасно звернулась до нотаріуса с заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 . З`ясувалось, що ОСОБА_2 за життя належала земельна ділянка площею 0,0609 га, кадастровий номер :03:006:0098, що розташована на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області в Садовому товаристві «Квант», ділянка № НОМЕР_2 .

Нотаріус своєю постановою від 13.12.2016 за №150/02-31 відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлого ОСОБА_2 , оскільки вона не надала правовстановлюючих документів. Вважає, що має право спадкувати вказану земельну ділянку, у зв`язку з чим, звертається до суду з вимогою щодо визнання права власності на завершення процедури приватизації в порядку спадкування за заповітом.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась.

Представник відповідача Харківської районної державна адміністрації Харківської області, у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача Височанської селищної ради у судове засідання не з`явився, про причини неявки до суду не повідомив.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору у судове засідання не з`явився, про причини неявки до суду не повідомили, були повідомлені належним чином про дату судового засідання.

Враховуючи, що у судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Рух справи

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 24 червня 2021 року провадження у справі було відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено проведення підготовчого судового засідання.

Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 26 вересня 2023 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа Садове товариство Квант про визнання права власності на завершення процедури приватизації в порядку спадкування за заповітом було передано за підсудністю до Харківського районного суду Харківської області.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 07 грудня 2023 року цивільну справу було прийнято в провадження судді Карасави І.О., призначено проведення підготовчого судового засідання.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 18 листопада 2025 року підготовче провадження у справі було закрито, справу призначено до судового розгляду.

Встановлені фактичні обставини справи, застосовані норми права та мотиви суду

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

Згідно заповіту від імені ОСОБА_2 від 01 березня 2016 року на користь ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Літвіновою Я.М за реєстровим №315, ОСОБА_2 заповів ОСОБА_1 все його майно, де б таке не було та з чого б таке не складалось, і взагалі, все те, що йому належить на день смерті і на що він за законом буде мати право.

Даний заповіт було внесено та зареєстровано у Спадковому реєстрі.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Харкову Харківського міського управління юстиціі.

За заявою позивача була заведена спадкова справа 10 серпня 2016 року №16/2016.

Відповідно до Інформації по спадковій справі №80/01-16 від 25.08.2021 виданої приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Череватенко О.Н. вбачається, що ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку земельної ділянки, що розташована за адресою АДРЕСА_1 площею 0,0680 га, кадастровий номер :03:006:0101, цільове призначення для ведення садівництва, за №3213.

Постановою приватного нотаріуса Харківського м іського нотаріального округу Череватенко О.М. від 13.12.2016 за №150/02-31 відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку № НОМЕР_1 , площею 0,0609 га, кадастровий номер :03:006:0098, що розташована на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області в Садовому товаристві «Квант». Підстава відмови відсутність правовстановлюючих документів на дану земельну ділянку.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що правовстановлюючі документи на дану земельну ділянку були відсутні у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 не завершив процедуру приватизації земельної ділянки на своє ім`я.

За життя ОСОБА_2 підставою для початку робіт по передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки № НОМЕР_1 , яка знаходиться у СТ «Квант», є дозвіл(розпорядження) Харківської районної державної адміністрації від 07 лютого 2012 року №170.

На цієї підставі була виготовлена «Технічна документація із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості) та складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 ОСОБА_2 для ведення садівництва в садівничому товаристві«Квант» на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області» 06-30-ТД у 2012 році. Згідно штампу, вбачається, що дана Технічна документація перевірена Державним земельним кадастром 20.02.2013.

Земельна ділянка сформована та їй присвоєний кадастровий номер :03:006:0098, що підтверджується Витягом із Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Після смерті ОСОБА_2 позивач була прийняти у члени садового товариства «Квант», 20.12.2018 їй була видана членська книжка садовода(ділянка № НОМЕР_2 ), яка постійно користується даною земельною ділянкою.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про повне задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно статті 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб(спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування.

Згідно зі статтею 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації і це право оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Згідно з пунктом 3.5 Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року N24-753/0/4-13 передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки № НОМЕР_1 в СТ «Квант», який проведено 11.05.2021 ринкова вартість становить 55 520 гривень.

Згідно з частиною 1статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За частиною 1статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права і інтересу у спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України.

Зокрема, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Враховуючи, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя виконав усі необхідні процедури для приватизації земельної ділянки, але не встиг за життя отримати правовстановлюючий документ, у такому випадку спадкоємець за заповітом ОСОБА_1 має права на завершення приватизації земельної ділянки. Ураховуючи наведене, суд дійшов висновку щодо наявності правових підстав для задоволення позовних вимог.

Щодо розподілу судових витрат

У відповідності до вимог статті 141 ЦПК України, суд вважає за доцільне залишити судові витрати за позивачем, оскільки останнім не була заявлена позовна вимога про їх стягнення з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 5, 12, 81, 141, 247, 263-265, 315 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Харківської районної державної адміністрації Харківської області, Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Садове товариство Квант про визнання права власності на завершення приватизації в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на завершення процедури приватизації в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку № НОМЕР_1 , площею 0,0609 га, кадастровий номер :03:006:0098, що розташована на території Височанської селищної ради Харківського району Харківської області у Садовому товаристві «Квант».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30-ти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , зареєстрований у встановленому законом порядку місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 ;

Відповідач Харківська районна державна адміністрація Харківської області, , місцезнаходження: 61034, м. Харків, Григорівське шосе, 52;

Відповідач Височанська селищна рада, , місцезнаходження: 62459, Харківська область, Харківський район, сел. Високий, вул. Бульварна, 12;

Третя особа Садове товариство «Квант», , місцезнаходження: 62458, Харківська область, Харківський район, сел. Покотилівка.

Суддя І.О. КАРАСАВА