Сарненський районний суд
____________________________________________________________________
Справа № 572/5299/25
У Х В А Л А

02 грудня 2025 року

Сарненський районний суд Рівненської області у складі: головуючого судді Слободянюка Б.К,, при секретарі с/з Кардаш К.О. розглянувши за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної та земельної-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Сарненського районного суду Рівненської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя.

Представник позивача подав клопотання про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Письмовою заявою представник позивача підтримав заявлені клопотання з викладених у них підстав.

Відповідач в підготовче судове засідання надав письмову заяву щодо проведення без його участі.

Розглянувши клопотання представника позивача про призначення судової експертиз, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 п.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Як убачається з матеріалів справи, предметом спору, зокрема, є об`єкт нерухомості. Сторона Позивача обґрунтовує необхідність призначення експертизи тим, що для правильного вирішення спору суду необхідно встановити технічну можливість виділення частки та можливі варіанти такого виділення в натурі, визначення ринкової вартості будинку та земельної ділянки, а також техніну можливість поділу об`єкта в натурі з урахуванням ідеальних часток співвласників.

Суд враховує, що таке потребує спеціальних будівельно-технічних та оціночних знань, якими суд не володіє, а відповідні обставини неможливо встановити на підставі інших доказів, наявних у матеріалах справи.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у разі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Суд бере до уваги доводи представника Позивача про те, що Позивач об`єктивно позбавлена можливості самостійно подати висновок експерта, складений на її замовлення відповідно до статті 106 ЦПК України, оскільки титульним власником спірного майна є відповідач, який ним користується. За таких обставин призначення експертизи ухвалою суду є єдиним ефективним способом отримання доказів, необхідних для правильного вирішення справи.

Відповідно до статті 104 ЦПК України, у разі призначення експертизи суд зобов`язаний визначити питання, які ставляться перед експертом, експертну установу, а також вирішити питання щодо надання матеріалів для проведення експертизи та доступу до об`єкта дослідження.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи є обґрунтованим, доцільним та таким, що підлягає задоволенню, оскільки без висновку експерта суд позбавлений можливості встановити фактичні обставини, від яких залежить правильне вирішення спору та обрання належного способу захисту прав сторін.

З урахуванням того, що проведення експертизи потребує значного часу, відповідно до пункту 1 частини першої статті 251 ЦПК України, провадження у справі підлягає зупиненню на час її проведення.

Вивчивши подане клопотання, враховуючи гарантію оплати проведення експертизи Позивачем, зважаючи на матеріали справи, суд вважає призначити по справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання. Проведення експертизи доручити зазначеній позивачем експертній установі, перед експертом поставити зазначені у клопотанні питання, внесення оплати покласти на позивача, провадження на час проведення експертизи зупинити.

Керуючись ст. ст. 12,49,103 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Клопотання представника позивача про призначення будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя -задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Сапуновій Аллі Іванівні, м. Рівне, вул. В.Червонія, 39, оф. 22

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1 Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити у натурі 1/2 частку із житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 відповідно до рівних часток двох співвласників (по 1/2 частці належить кожному з двох співвласників цього будинку), якщо так, то які варіанти виділення цієї 1/2 частки із житлового будинку разом з господарськими будівлями та спорудами можливо визначити відповідно до рівних часток двох його співвласників (по 1/2 належить кожному) і вимог нормативно- правових актів?

2. Яка ринкова вартість 1/2 житлового будинку розташованого по АДРЕСА_1 ?

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Сапуновій Аллі Іванівні, м. Рівне, вул. В.Червонія, 39, оф. 22

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів виділити у натурі 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1641 га кадастровий номер :06:002:0343, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ?

2. Яка ринкова вартість 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1641 га кадастровий номер :06:002:0343, яка знаходиться в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)?

Попередити експерта Сапунову Аллу Іванівну про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Витрати з приводу проведення судової експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

В розпорядження надати матеріали цивільної справи № 572/5299/25.

Роз`яснити учасникам справи ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Зобов`язати сторони надати усі необхідні матеріали на вимогу експерта.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії до Рівненського апеляційного суду.

Суддя

Суддя: