Справа № 450/2200/25 Провадження № 2/450/1666/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" грудня 2025 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добощ Н.Б.

при секретарі Хамуляк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про (предмет позову) : встановлення факту належності Державного акту на право приватної власності на землю ЛВ № 10439 виданого 17.04.1997 року ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 ; визнати за позивачем право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель площею 0, 2070 га, яка розташована в АДРЕСА_1 ,-

стислий виклад позиції позивача та відповідача :

підстава позову (позиція позивача): 18.04.1989 року ОСОБА_3 склала заповіт на випадок своєї смерті, згідно якого зробила розпорядження : належний їй на праві особистої власності житловий будинок та інші господарські споруди, що знаходяться в с. Містки заповіла, своїй онучці ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Позивач на момент смерті бабці проживала разом з нею, тому вважається такою, що прийняла спадщину. Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася. Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва на спадщину за заповітом, однак отримала відмову через те, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Згідно довідки № 92 від 07.05.2025р. виданої Містківським старостинським округом № 1 за ОСОБА_3 згідно погосподарських книг числиться житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд. 17.04.1997р. спадкодавцю був виданий державний акт ЛВ № 10439 на право приватної власності на землю на підставі рішення сесії Містківської сільської Ради народних депутатів № 39 від 06.06.1995 р. згідно цього рішення передано в приватну власність земельну ділянку площею 0.2070 га, яка розташована на території с. Містки та передана для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. При огляді держаного акту було виявлено помилку в написані по батькові спадкодавця. В державному акті записано, що він виданий ОСОБА_5 , що не відповідає дійсності, оскільки у всіх документах персональні дані бабусі зазначені у відповідності до паспортних даних - ОСОБА_3 . Помилка виникла через те, що в середині 1970 року у ОСОБА_6 була проведена паспортизація сільського населення і моїй бабусі був виданий паспорт на прізвище ОСОБА_3 . До видачі паспорта ніяких документів вона не мала, за місцем праці в колгоспі була записана як ОСОБА_5 . Ці обставини також підтверджуються тим, що в записі про народження та хрещення № 28 за 1934 р. ОСОБА_7 , матері позивача, записані батько ОСОБА_8 та мати ОСОБА_9 , донька ОСОБА_10 (Ізидора) та ОСОБА_11 (архівна довідка N?B-119 від 01.07.2024р.) та у свідоцтві про народження НОМЕР_1 від 12.11.1971р. ОСОБА_2 , дядька позивача, записано батько ОСОБА_8 та мати ОСОБА_5 . На підставі наведеного просить позовні вимоги задоволити.

Позивач в судове засідання не з`явилася, однак подала клопотання про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить такі задоволити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, однак скерував на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі позовної заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , яка проживала в с. Містки Пустомитівського району, 17.04.1997 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 10439 - площею 0, 2070 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території с. Містки, Містківської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Державний акт видано на підставі рішення 3 сесії Містківської сільської ради народних депутатів від 06.06.1995 року № 39. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 79.

Судом встановлено, що у вищевказаному державному акті про право власності допущено помилку в написанні по-батькові власниці, якій державний акт належить, а саме « ОСОБА_12 » коли вірно « ОСОБА_13 », що підтверджується наступними документами : заповітом посвідченим 18.04.1989 року державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 1112; довідками № 92, 20 виданими 07.05.2025 року, 14.01.2025 року Містківським старостинським округом № 1 Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області; архівною довідкою № В-119 виданою 01.07.2024 року Центральним державним історичним архівом; свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 20.11.2024 року.

За встановлених вище обставин встановлено, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 10439, виданий 17.04.1997 року, належить ОСОБА_3 .

За час свого життя з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно, ОСОБА_3 набула право власності на житловий будинок, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується довідкою № 92 виданою 07.05.2025 року Містківським старостинським округом № 1 Пустомитівської міської ради Львівського району Львівської області.

Технічні характеристики житлового будинку підтверджується Технічним паспортом виготовленим БТІ та ЕО ЛОР ОКП 03.01.2025 року, відповідно до якого житловий будинок (літ. - А-1) загальною площею 42, 0 кв. м., з яких житлової площі 28, 2 кв. м., допоміжної площі 13, 8 кв. м., Б, В сарай, К колодязь, № 1, № 2 ворота, № 3, 4 огорожа.

Також набула право власності на земельну ділянку площею 0, 2070 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території с. Містки, Містківської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 20.11.2024 року.

В день смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої увійшло право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0, 2070 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території с. Містки, Містківської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Відповідно до ст. 534 ЦК Української РСР кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям. Заповідач може у заповіті позбавити права спадкоємства одного, кількох або всіх спадкоємців за законом.

За життя спадкодавець ОСОБА_3 своєю власністю на випадок смерті розпорядилася склавши заповіт 18.04.1989 року, посвідчений державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Дмитерко М.І., зареєстрований в реєстрі за 1112.

Згідно вказаного заповіту, ОСОБА_3 , належний їй на праві особистої власності житловий будинок та інші господарські будівлі, що знаходяться в с. Містки Пустомитівського району Львівської області, заповіла своїй онуці ОСОБА_4 .

Відповідно до Інформаційної довідки зі спадково реєстру (заповіти/спадкові договори від 02.12.2024 року сформованого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В., заповіт чинний.

Позивач є спадкоємцем майна згідно вищевказаного заповіту.

Згідно з положенням ст. 549 ЦК Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до довідки № 20 виданої 14.01.2025 року Містківським старостинським округом Львівського району Львівської області ОСОБА_1 (прзвище змінила з ОСОБА_14 на Островську внаслідок укладення шлюбу) проживала в одному будинку разом із своєю бабцею ОСОБА_3 , вела з нею спільне господарство, доглядала її до дня смерті, допомагала матеріально та займалася її похованням.

Відтак, в силу вимог ст. 549 ЦК Української РСР ОСОБА_1 , вважається такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 .

Спадкоємців, які у відповідності до вимог ст. 535 ЦК Української РСР мали б право на обов`язкову частку у спадковому майні немає.

14.05.2025 року листом приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Олефір Р.В., ОСОБА_1 відмовлено в видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, оскільки відсутня інформація про зареєстроване право власності на житловий будинок.

Верховний Суд України у постанові від 13 квітня 2016 року у справі № 6-253цс16 зробив висновок, що стаття 120 Земельного кодексу України закріплює загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного та цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Встановлено, що в позасудовому порядку, зокрема нотаріальному, позивач здійснити спадкування спадкового майна немає можливості, оскільки спадкодавець за життя не встигла зареєструвати право власності на житловий будинок, а оригінал державного акту втрачений.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набула право власності на спадкове майно; те, що спадкодавець за час свого життя розпорядився спадковим майном на випадок своєї смерті, склавши заповіт на користь позивача; те, що позивач являється спадкоємцем згідно заповіту; те, що позивач вчинила дії, що свідчать про прийняття нею спадщини після смерті спадкодавця; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, ухвалення рішення на користь позивача не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, підлягають задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позовні вимоги ОСОБА_1 ,- задоволити.

Встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належав Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 10439 виданий 17.04.1997 року на земельну ділянку площею 0, 2070 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території с. Містки, Містківської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, який знаходиться знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 42, 0 кв. м., з яких житлової площі 28, 2 кв. м., допоміжної площі 13, 8 кв. м.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку площею 0, 2070 гектарів в межах згідно з планом, розташовану на території с. Містки, Містківської сільської ради, призначену для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛВ № 10439 виданого 17.04.1997 року на підставі рішення 3 сесії Містківської сільської ради народних депутатів від 06.06.1995 року № 39. Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 79.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 .

Відповідач : ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 .

Повний текст судового рішення складено 18.11.2025 року.

СуддяН. Б. Добош