КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 753/5369/25
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 грудня 2025 року м. Київ

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів

судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Болотова Є.В.,

суддів: Музичко С.Г., Сушко Л.П.,

при секретарі Ганжалі С.К.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,

за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 24 липня 2025 року, ухваленого під головуванням судді Сирбул О.Ф.,-

встановив:

У березні 2025 року КП «Київтеплоенерго» звернулось до суду із названим позовом.

КП «Київтеплоенерго» просило стягнути із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованість: заспожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 34 066 грн 12 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 3 747 грн 27 коп., 3 % річних у розмірі 937 грн 98 коп.; заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги з централізованого опалення у розмірі 78 621 грн 04 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 8 909 грн 01 коп., 3 % річних у розмірі 2 256 грн 64 коп.; заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги з центразізованого постачання гарячої води у розмірі 1 335 грн 72 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 236 грн 81 коп., 3 % річних у розмірі 67 грн 42 коп.; заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 82 608 грн 66 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 7 832 грн 24 коп., 3 % річних у розмірі 1 919 грн 63 коп., пеню у розмірі 1 327 грн 52 коп.; заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 7 120 грн 54 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 700 грн 84 коп., 3 % річних у розмірі 167 грн 91 коп., пеню у розмірі 120 грн 99 коп.; заборгованість по платі за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у розмірі 1 237 грн 90 коп.; заборгованість по оплаті за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у розмірі 641 грн 85 коп., заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 71 грн 82 коп. та судові витрати.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі отримують житлово-комунальні послуги з центрального опалення та гарячого водопостачання, не сплачують кошти за надані послуги, у зв`язку із чим станом на 01 грудня 2024 року утворилася заборгованість у розмірі 238 339 грн 51 коп.

На підставі договору № 602-18 від 11 жовтня 2018 року про відступлення права вимоги КП «Київтеплоенерго» прийняло від ПАТ «Київенерго» право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води.

Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 24 липня 2025 року названий позов задоволено.

Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь комунального підприємства виконавчого органу Київської міської державної адміністрації «Київтеплоенерго» заборгованість: за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 34 066 грн 12 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 3747 грн 27 коп., 3 % річних у розмірі 937 грн 98 коп.; заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги з централізованого опалення у розмірі 78621 грн 04 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 8 909 грн 01 коп., 3 % річних у розмірі 2 256 грн 64 коп.; заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги з центразізованого постачання гарячої води у розмірі 1 335 грн 72 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 236 грн 81 коп., 3 % річних у розмірі 67 грн 42 коп.; заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання теплової енергії у розмірі 82608 грн 66 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 7 832 грн 24 коп., 3 % річних у розмірі 1 919 грн 63 коп., пеню у розмірі 1 327 грн 52 коп.; заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року послуги з постачання гарячої води у розмірі 7120 грн 54 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 700 грн 84 коп., 3 % річних у розмірі 167 грн 91 коп., пеню у розмірі 120 грн 99 коп.; заборгованість по платі за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії у розмірі 1237 грн 90 коп.; заборгованість по оплаті за абонентське обслуговування з постачання гарячої води у розмірі 641 грн 85 коп., заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 71 грн 82 коп., що разом складає 233 927 грн 91 коп.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства виконавчого органу Київської міської державної адміністрації «Київтеплоенерго» сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1 191 грн 70 коп.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства виконавчого органу Київської міської державної адміністрації «Київтеплоенерго» сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі1 191 грн 70 коп.

Стягнуто з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства виконавчого органу Київської міської державної адміністрації «Київтеплоенерго» сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1 191 грн 70 коп.

В апеляційній скарзі представник ОСОБА_2 просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити частково, стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованість у розмірі по 43 626 грн 09 коп.

У судовому засіданні представник ОСОБА_2 підтримав доводи апеляційної скарги.

Представник КП «Київтеплоенерго» заперечив щодо вимог апеляційної скарги.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про його час і місце повідомлені належним чином.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, заслухавши пояснення учасників справи, перевіривши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив із доведеності та обґрунтованості позовних вимог КП «Київтеплоенерго» про стягнення із відповідачів заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги.

Колегія суддів погоджується із висновком суду першої інстанції.

Встановлено, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

На виконання вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року та правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, на підставі типового договору, підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34.

11 жовтня 2018 року між ПАТ «Київенерго» та КП «Київтеплоенерго» укладений договір № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії), за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01 серпня 2018 року з урахуванням оплат, що отримані кредитором за період з 01 серпня 2018 року до дати укладення цього договору. Перелік договорів (особових рахунків), споживачів та сум грошових зобов`язань (основний борг), право вимоги яких відступається за цим договором, зазначається у додатку № 1 та додатку № 2 до цього договору.

Позивач прийняв право вимоги до відповідача про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води до 01 травня 2018 року.

Обґрунтовуючи поданий позов, КП «Київтеплоенерго» зазначило, що відповідачі своєчасно не сплачували за спожиті послугиз централізованого опалення та гарячого водопостачання, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, яка станом на 01 грудня 2024 року становить 238 339 грн 51 коп.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.ст. 156, 162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки.

Відповідно до ст. ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості.

Згідно ст. 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги», п. п. 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року № 630, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Згідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

На підтвердження позовних вимог КП «Київтеплоенерго» надало: розрахунки заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води; копію договору про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року № 602-18; документи, які підтверджують надання послуг.

Звертаючись до суду із позовом КП «Київтеплоенерго» просило стягнути з відповідачів заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги.

Так, відповідачі не відмовлялись від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

Матеріали справи не містять доказів на підтвердження направлення відповідачами на адресу КП «Київтеплоенерго» заперечень щодо договірних умов.

Доказів неотримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої водиза адресою: АДРЕСА_1 відповідачами не надано.

Звертаючись до суду із апеляційною скаргою, представником ОСОБА_2 не заперечувався факт надання позивачем та отримання відповідачами житлово-комунальних послуг.

Враховуючи наведене, колегія суддів вважає доведеними позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» щодо стягнення з відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 238 339 грн 51 коп.

Доводи апеляційної скарги про те, що розрахунок КП «Київтеплоенерго» щодо заборгованості відповідачів є безпідставним та не відповідає обставинам справи, колегія суддів оцінює критично, оскільки апелянтом вказаний розрахунок жодними належними та допустимими доказами не спростовано.

Доводи апеляційної скарги про те, що відповідачам належить лише 3/4 частини квартири АДРЕСА_2 , відтак, за надані житлово-комунальні послуги має бути стягнуто з кожного по 1/4 розміру заборгованості, колегія суддів відхиляє, оскільки кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна.

Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування. Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети.

Доводи апеляційної скарги про те, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» про стягнення заборгованість за житлово-комунальні послуги заявлені поза межами позовної давності, колегія суддів відхиляє з огляду на наступне.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Згідно ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Так, постановою Кабінету Міністрів України від 11 березня 2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України коронавірусу COVID-19» на усій території України встановлений карантин з 12 березня 2020 року.

02 квітня 2020 року набув чинності Закон України від 30 березня 2020 року № 540-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», відповідно до якого розділ «Прикінцеві положення» ЦК України доповнено пунктом 12, за змістом якого під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені ст. ст. 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

З урахуванням вищенаведеного, строк позовної давності за вимогами, які виникли після 02 квітня 2020 року, продовжено на період дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19).

Враховуючи вищевикладене, а також те, що про наявність порушення своїх прав та необхідність їх захисту в судовому порядку КП «Київтеплоенерго» стало відомо після укладення договору № 602-18 про відступлення права вимоги від 11 жовтня 2018 року, колегія суддів відхиляє посилання представника ОСОБА_2 щодо спливу позовної давності.

Інші доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про те, що судом при вирішенні спору були порушені норми матеріального та процесуального права.

Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

З урахуванням наведеного, колегія суддів вважає, що рішення суду від 24 липня 2025 року ухвалене з додержанням норм матеріального і процесуального права, відтак підстав для його скасування за доводами апеляційної скарги немає.

Керуючись ст. 367, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, ст. 382 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

постановив:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_2 залишити без задоволення.

Рішення Дарницького районного суду міста Києва від 24 липня 2025 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного судового рішення.

Повний текст складено 23 грудня 2025 року.

Суддя-доповідач Є.В. Болотов

Судді: С.Г. Музичко

Л.П. Сушко