Справа № 724/4024/25
Провадження № 2/724/1157/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 грудня 2025 року Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Єфтеньєва О. Г.,

за участі секретаря судового засідання: Лазарюк О. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Хотин Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

До Хотинського районного суду Чернівецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позовної заяви представник позивача зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_1 , який постійно проживав в АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_1 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку і належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Позивач являється сином покійного та спадкоємцем за заповітом, тому після смерті ОСОБА_1 , в установлений законодавством строк, прийняв спадщину та звернувся до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, де приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області йому була видана постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії.

Згідно вказаної постанови слідує наступне: в установлений законодавством термін позивач прийняв спадщину та звернувся до органів нотаріату, де була заведена спадкова справа, але видати свідоцтво про право на спадщину неможливо, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно - житловий будинок.

Вказаний житловий будинок і належні до нього господарські будівлі та споруди оцінені у 402526,00 (чотириста дві тисячі п`ятсот двадцять шість) гривень.

Згідно висновку про проведення огляду і оцінки стану будівельних конструкцій житлових будинків, господарських будівель та інженерних мереж, дана будівля і належні до нього господарські будівлі та споруди відповідають санітарним та іншим нормам і правилам, на земельну ділянку, на якій знаходиться будинок, буде передано спадкоємцю.

Враховуючи вищевикладене, представник позивача просить визнати за ОСОБА_1 його право власності на будинок садибного типу з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок - літера А-1, загальною площею 58.8 кв.м. в т.ч. житлова 34,1 кв.м.; житловий будинок - літера Б-1, загальною площею 68.3 кв.м. в т.ч. житлова 39,3 кв.м.; літера а ганок; літера б ганок; літера І відмостка; літера В - літня кухня; літера в ганок; літера Пд підвал; літера ВхПд - вхід в підвал; літера Г гараж; літера Д навіс; літера Ж навіс; літера 3 вбиральня; літера №1 ворота; літера №2 огорожа; літера №3 криниця; літера II замощення; літера III замощення, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 402526,00 (чотириста дві тисячі п`ятсот двадцять шість) гривень, що належав померлому гр. ОСОБА_1 , який номер ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за заповітом.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 17 листопада 2025 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 02 грудня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті в загальному порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, від його представника адвоката Ватаманюка В. В. надійшла заява, в якій просить розгляд справи провести без його та позивача участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просить суд проводити розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 49 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є громадянином України, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 та являється сином ОСОБА_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України серії НОМЕР_2 та копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 .

Згідно заповіту від 28.11.2023 року, посвідченого старостою села Ставчани Голиком В. В. та зареєстрованого в реєстрі № 2-22, ОСОБА_1 , 1948 року народження, все своє майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що він по закону матиме право, після своєї смерті заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Як вбачається із витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 79614703 від 30.12.2024 року та повідомлення про відкриття спадщини № 888-01-16 від 03.10.2025 року, після смерті ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , приватним нотаріусом Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С. А. 30.12.2024 було заведено спадкову справу № 108/2024. По даній спадковій справі спадкоємцем за заповітом є його син ОСОБА_1 , який в установлений строк подав заяву про прийняття спадщини.

Постановою приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С. А. № 86-02-31 від 03.10.2025 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті батька ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , на спадкове майно, що складається із житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами за номером шістнадцять (буд. АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно. Крім того, у вказаній постанові зазначено, що дружина померлого ОСОБА_2 подала заяву про відмову від прийняття спадщини 30 грудня 2024 року.

Згідно довідки Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області № 791 від 02.10.2025 року, померлий ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , постійно проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті в даному господарстві були зареєстровані: дружина ОСОБА_2 , 1948 р.н., син ОСОБА_1 , 1976 р.н., невістка ОСОБА_3 , 1978 р.н., онук ОСОБА_4 , 2004 р.н.

Згідно довідки Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області № 792 від 02.10.2025 року, станом на 15.04.1991 року в домогосподарстві за адресою АДРЕСА_2 були зареєстровані: чоловік ОСОБА_1 , 1948 р.н., дружина ОСОБА_2 , 1948 р.н., син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Згідно довідки Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області № 793 від 02.10.2025 року, зазначається, що дійсно згідно записів погосподарської книги № 7 особовий рахунок № НОМЕР_4 (1991-1995 роки) по селу Ставчани станом на 15.04.1991 р. господарство ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , відносилось до суспільної групи дворів робітників.

Згідно довідки Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області № 794 від 01.10.2025 року, житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не перебуває під забороною або арештом.

Згідно довідки Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області № 795 від 01.10.2025 року, вбачається, що АДРЕСА_3 .

Згідно довідки Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області № 297 від 02.10.2025 року, домогосподарство, яке перебувало у користуванні покійного ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , має поштову адресу АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області № 796 від 02.10.2025 року, підтвердужється, що земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , перебувала у користуванні покійного ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та сільська рада не заперечує передати дану земельну ділянку в користування спадкоємцю після прийняття спадщини.

З витягу № 762 від 18.09.2025 року з погосподарської книги № 10 особовий рахунок № НОМЕР_5 Ставчанського старостинського округу за 2021-2025 роки вбачається, що покійний громадянин ОСОБА_1 , 1948 р.н., був головою домогосподарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту, житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 складається із: житловий будинок літ. «А-1», загальна площа 58,8 м.кв., житлова площа 34,1 м.кв., житловий будинок літ. «Б-1», загальна площа 68,3 м.кв., житлова площа 39,3 м.кв., господарські будівлі та споруди: літ. «а» - ганок, літ. «б» - ганок, літ. «І» - відмостка, літ. «В» - літня кухня, літ. «в» - ганок, літ. «Пд» - підвал, літ. «ВхПд» - вхід в підвал, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - навіс, літ. «Ж» - навіс, літ. «З» - вбиральня, літ. «№1» - ворота, літ. «№2» - огорожа, літ. «№3» - криниця, літ. «ІІ» - замощення, літ. «ІІІ» - замощення.

Згідно висновку оцінювача про вартість майна від 23.10.2025 року, ринкова вартість житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 складає 402526 грн. (чотириста дві тисячі п`ятсот двадцять шість гривень).

Згідно висновку № 105 експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта Юзвенко Р. В. від 21.10.2025 року, будівництво житлових будинків літ. «А-1», літ. «Б-1» з господарськими будівлями і спорудами, які розташовані в будинковолодінні в АДРЕСА_1 , проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива.

Частиною 1 ст.15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За ст. 1223 ЦК України - Право на спадкування мають особи визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1,3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частина 1 ст. 1270 ЦК України - Строки прийняття спадщини - Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).

Відповідно до роз`яснень, викладених в абзаці другому пункту 23 постанови Пленумом Верховного Суду України від 30 травня 2008року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», судам роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду в позовному провадженні.

Подібні висновки викладено у постанові Верховного Суду від 16 січня2019 року у справі № 2-390/2006 (провадження № 61-5088св18), від 26 серпня 2020 року у справі № 636/4329/16-ц (провадження № 61-22570св18).

З матеріалів справи вбачається, що у позивача існують перешкоди в оформленні права власності в нотаріальному порядку на спадкове майно, яке належало покійному ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальна площа 58,8 м.кв., житлова площа 34,1 м.кв., житлового будинку літ. «Б-1», загальна площа 68,3 м.кв., житлова площа 39,3 м.кв. та господарські будівлі та споруди, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказане нерухоме майно.

Отже, фактична відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно позбавляє нотаріуса можливості видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцю.

З метою захисту своїх прав, позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно.

Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.

Враховуючи, що відповідач визнав позов та те, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

Відповідно до 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторін пропорційно задоволених позовних вимог, у разі задоволення позову - на відповідача, таким чином з відповідача на користь позивача слід стягнути суму судового збору у розмірі 4025,26 грн.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3 ст.1268, 1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 76-81, 142, 200, 206, 247, 258, 259, 263 - 265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який складається із: житлового будинку літ. «А-1», загальна площа 58,8 м.кв., житлова площа 34,1 м.кв., житлового будинку літ. «Б-1», загальна площа 68,3 м.кв., житлова площа 39,3 м.кв., господарських будівель та споруд: літ. «а» - ганок, літ. «б» - ганок, літ. «І» - відмостка, літ. «В» - літня кухня, літ. «в» - ганок, літ. «Пд» - підвал, літ. «ВхПд» - вхід в підвал, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - навіс, літ. «Ж» - навіс, літ. «З» - вбиральня, літ. «№1» - ворота, літ. «№2» - огорожа, літ. «№3» - криниця, літ. «ІІ» - замощення, літ. «ІІІ» - замощення, які належали ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з Недобоївської сільської ради Дністровського району Чернівецької області (адреса місця знаходження: вул. Головна, 28-А, с. Недобоївці Дністровського району Чернівецької області, ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 ) судовий збір у розмірі 4025,26 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 16.12.2025 року.

Суддя: Олександр Георгійович ЄФТЕНЬЄВ