Провадження № 2/643/8754/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2025 м. Харків

Суддя Салтівського районного суду міста Харкова Крівцов Д.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ДП ЖЕУ «ЧЗ-Холдинг» про визнання дійсним договору купівлі продажу, визнання права власності

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 (позивач) звернувся до суду з позовом, в якому просить: 1) визнати дійсним договір купівлі продажу від 05.03.2013, який укладено між позивачем та ДП ЖЕУ «ЧЗ-Холдинг» (відповідач); 2) визнати за позивачем право приватної власності на однокімнатну квартиру у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яку придбано ним у відповідача згідно договору купівлі продажу від 05.03.2013.

Дослідивши отримані матеріали, судом встановлені недоліки позовної заяви, які унеможливлюють відкриття провадження у справі та обумовлюють необхідність залишення позовної заяви без руху, а саме.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем заявлено одну вимогу немайнового характеру (визнання договору дійсним) та одну вимогу майнового характеру (визнання права власності).

Згідно ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивачем згідно з платіжним дорученням сплачений судовий збір за подання вказаної позовної заяви в розмірі 1211,20 грн. як за одну вимогу немайнового характеру.

Положеннями ст. 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що ставка судового збору за подання до суду позовної заяви з позовними вимогами майнового характеру становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Як вбачається з роз`яснень, викладених в п. п. «а» п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Всупереч вказаних вимог, позивачем не визначено ціну позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» у разі якщо судовий збір сплачується за подання позовної заяви до суду в розмірі, визначеному з урахуванням ціни позову, а встановлена при цьому позивачем ціна позову не відповідає дійсній вартості спірного майна або якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Враховуючи, що позивачем під час подання позовної заяви не надано суду документів, які б підтверджували дійсну вартість спірного майна на момент пред`явлення позову, суд, керуючись п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ч. 2 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», попередньо визначає розмір судового збору за позовні вимоги майнового характеру (про визнання права власності) в сумі 7000,00 грн.

Ураховуючи наведене, позивачу необхідно доплатити судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 7000,00 грн. за наступними реквізитами: отримувач коштів: ГУК Харків обл/мХар Московск/22030101, код отримувача 37874947, Банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), код Банку отримувача 899998, рахунок отримувача UA0020657, Код класифікації доходів бюджету 22030101.

Одночасно суд роз`яснює позивачу, що він також має право протягом строку, наданого для усунення недоліків позовної заяви та сплати судового збору, надати суду відповідні документи, які підтверджують дійсну вартість спірного майна на час звернення до суду з позовом (звіт про оцінку майна, складений у відповідності до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», інші документи, передбачені чинним законодавством України), та сплатити судовий збір відповідно до встановленої таким чином дійсної вартості спірного майна (ціни позову).

Згідно з ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху і надає позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи наведене, суд залишає позовну заяву без руху та надає позивачу строк для усунення недоліків позову.

Способами усунення недоліків позовної заяви є наступні:

1. Надати суду оригінал квитанції про додаткову сплату позивачем судового збору за позовні вимоги майнового характеру в розмірі 7000,00 грн.

Керуючись ст. 175,177,185, 258-261, 353 ЦПК України

УХВАЛИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 до ДП ЖЕУ «ЧЗ-Холдинг» про визнання дійсним договору купівлі продажу, визнання права власності - залишити без руху, надавши ОСОБА_1 строк для усунення недоліків позовної заяви десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Роз`яснити позивачу, що якщо він відповідно до цієї ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, та усуне вказаній в цій ухвалі недоліки, позовна заява вважатиметься поданою в день первісного її подання до суду. Якщо він не усуне недоліки позовної заяви у встановлений строк, заява вважатиметься неподаною та буде повернута. Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Д.А. Крівцов