справа № 462/1323/25
УХВАЛА

12 грудня 2025 року Залізничний районний суд м. Львова у складі:

головуючої судді - Іванюк І.Д.

секретаря судового засідання Деми К.С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідачів - ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Львові матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Кваснікевич Леся Ігорівна, приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Дума Галина Михайлівна, про визнання права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_3 21.02.2025 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій просить виділити у натурі у її власність 469/2000 частини в будинку АДРЕСА_1 такі приміщення: кімнату позначену на плані 2-3 (пл.14.2 кв.м.), кімнату позначену на плані 2-2 (пл.10.7 кв.м.), кімнату позначену на плані 2-1 (пл.5.9кв.м.), частину кімнати позначеної на плані 2-4 (пл. 7.21 кв.м); визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на 1/20 частину земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , видане позивачці приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Думою Г.М. від 13.02.2025року; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину, а саме на 9/10 частину земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 , видане приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кваснікевич Л.І. від 28.11.2024 року; визнати за позивачкою право власності на 469/2000 частину земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 ; виділити в натурі у її, ОСОБА_3 власність 469/2000 частину земельної ділянки (кадастровий номер :03:001:0341) для будівництва та обслуговування житлового будинку в будинку АДРЕСА_1 .

12 грудня 2025 року сторонами було подано до суду мирову угоду. Просили суд затвердити таку угоду.

Дослідивши матеріали цивільної справи, наявну в матеріалах справи мирову угоду від 11.12.2025 року, суд доходить переконання про необхідність відмови в її затвердженні, з огляду на наступне.

Так судом було встановлено, що запропонований сторонами поділ житлового будинку не відповідає наявним у матеріалах справи свідоцтвам про право на спадщину за законом на житловий будинок, а також технічному паспорту на вказаний будинок від 12.11.2021 року. Зокрема згідно таких житловий будинок складається із 6 кімнат та 2 кухонь, житловою площею 75 кв.м. та загальною площею 162,1 кв.м., у той час як мировою угодою пропонується провести поділ будинку, який складається із 3 кухонь та 5 житлових кімнат. Також для розподілу вказаного будинку сторонам необхідно провести ряд переобладнань, зокрема влаштувати ряд прибудов.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

У ч. 4 статті 207 ЦПК України визначено, що укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Згідно з п. 2.3 Інструкції № 55 не підлягають поділу об`єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об`єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об`єктів може розглядатись лише після визнання права власності, що також узгоджується із постановою ОП КЦС ВС від 06.11.2023, № 707/2516/18.

Наведене позбавляє суд можливості переконатись у тому, що вказаною мировою угодою не будуть порушені права інших осіб, а тому у затвердженні такої суд вважає за необхідне відмовити.

Керуючись ст. 207 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

в затвердженні мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Кваснікевич Леся Ігорівна, приватний нотаріус Львівського нотаріального округу Дума Галина Михайлівна, про визнання права власності, - відмовити за безпідставністю.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: