Номер провадження 2-о/243/194/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«12» грудня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Хаустової Т.А.,

за участю секретаря судового засідання - Чернікової Ю.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за Заявою ОСОБА_1 , представник заявника адвокат ПИНЗІНА Юлія Олександрівна, за участю заінтересованої особи: Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, про встановлення факту, що має юридичне значення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області із Заявою, яка обґрунтована тим, що вона є власником 1/12 та 4/6 частки квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 23 грудня 1996 року, реєстровий №3-5204, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 12 квітня 2000 року, реєстровий № 1-773, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 19 серпня 2009 року, реєстровий № 1-1834, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області.

Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 28027225, справа №4473. Квартира розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності в заявника на вищевказану квартиру виникло на підставі Свідоцтва про право на спадщину , зареєстроване в КП «БТІ» м. Слов`янськ на підставі «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002, тобто право власності було зареєстроване в Реєстрі прав власності на нерухоме майно в якому реєстрацію здійснювали реєстратори КП «БТІ» м. Слов`янськ з 01.02.2003 року до 01.01.2013 року, на даний час вказаний реєстр є архівною складовою Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, реєстраційні дії в ньому не здійснюються.

З метою внесення відомості про наявні права власності на 1/12 та 4/6 частки вищенаведеної квартири до діючого з 01.01.2013 року Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, заявник звернулася до державного реєстратора та отримала Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 27 жовтня 2025 року №81544724, згідно якого отримала відмову в реєстрації з урахуванням того, що в Реєстрі прав на нерухоме майно який з 01.01.2013 року не є актуальним, але містить інформацію про зареєстровані права з 01.02.2003 року по 01.01.2013 року, є частиною діючого Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (архівна складова), міститься помилкова інформація про код РНОКПП заявника « НОМЕР_1 » замість вірного « НОМЕР_2 ». Державну реєстрацію виникнення, припинення, переходу права власності на нерухоме майно в Реєстрі прав на нерухоме майно з 01.02.2003 року по 01.01.2013 року здійснювали реєстратори комунальних підприємств Бюро технічної інвентаризації відповідно до «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затверджене наказом Міністерства юстиції України N 7/5 від 07.02.2002, «Порядку ведення реєстру прав власності на нерухоме майно» затверджений наказом Міністерства юстиції України 28.01.2003 N 7/5, Інструкції про порядок учинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5 ( z0152-94 ).

В даному випадку, внесення інформації про зареєстровані КП «БТІ» м. Слов`янськ права власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 23.12.1996 року, реєстровий №3-5204, видане Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 12.04.2000 року, реєстровий № 1-773, видане Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 19.08.2009 року, реєстровий № 1-1834, видане Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області за заявником до Реєстру прав власності на нерухоме майно здійснювали реєстратори КП «БТІ» м. Слов`янськ, факт доводиться Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 13.08.2009 року № 23572818 та Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.09.2009 року № 23929458. Форма Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно не передбачала інформацію про РНОКПП заявника, тому вказана помилка була виявлена тільки в жовтні 2025 року, під час звернення для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Під час реєстрації права власності за Заявником на підставі Свідоцтва про право на спадщину виникла технічна помилка під час внесення даних, щодо РНОКПП заявника « НОМЕР_1 » замість вірного « НОМЕР_2 ». Тобто під час реєстрації права власності заявнику було помилково зазначено не той РНОКПП.

З 01.01.2013 року, повноваження реєстраторів КП «БТІ» м. Слов`янськ були припинені, вищенаведені підзаконні нормативно-правові акти втратили силу, Реєстр прав власності на нерухоме майно перестав бути актуальним, реєстрація в ньому більше не здійснюється має тільки інформаційне призначення як архівна складова частина Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно, повноваження з Державної реєстрації речових прав перейшли до державних реєстраторів Міністерства юстиції України, органів місцевого самоврядування. Тому внести зміни з метою виправлення помилки до Реєстру прав власності на нерухоме майно з 01.01.2013 року неможливим.

В зв`язку з викладеним, просить суд встановити факт, що має юридичне значення, а саме - факт що саме за ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , здійснено запис про реєстрацію права власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер: 28027225, на 1/12 та 4/6 частки квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 23.12.1996 року, реєстровий №3-5204, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 12.04.2000 року, реєстровий № 1-773, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 19.08.2009 року, реєстровий № 1-1834, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області, право власності зареєстроване в КП «БТІ» м. Слов`янськ 13.08.2009 року, номер запису 4984, книга 4-а 186 та 23.09.2009 року, номер запису 4984, книга 4-а 186.

Заявник, ОСОБА_2 , та представник заявника адвокат Пинзіна Ю.О., яка діє на підставі Ордеру на надання правничої допомоги серії АН №1836489 від 14 листопада 2025 року, до судового засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надали заяву до суду про розгляд справи за їх відсутності.

Заінтересована особа Слов`янська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, до судового засідання не з`явилася. На адресу суду надійшла Заява про розгляд справи без участі представника Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області.

Суд, розглянувши подані заявником документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заявлені вимоги ОСОБА_2 - підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість.

Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з Паспортом громадянина України, ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з Карткою платника податків, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 має номер облікової картки платника податків « НОМЕР_2 ».

ОСОБА_2 є власником 1/12 та 4/6 частки квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 23 грудня 1996 року, реєстровий №3-5204, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 12 квітня 2000 року, реєстровий № 1-773, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 19 серпня 2009 року, реєстровий № 1-1834, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Частиною 2 ст. 315 ЦПК України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

На підставі п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 р. №5 «Про судову практику по справам про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо:

- згідно з Законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян;

- чинним Законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення;

- заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення;

- встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду №5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним Законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Встановлення юридичних фактів у порядку окремого провадження сприяє реалізації конституційних прав громадян. Умовами, за наявності яких можливим є звернення до суду для встановлення фактів, що мають юридичне значення є те, що згідно із Законом ці факти породжують юридичні наслідки, тобто, від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб; чинним Законодавством не передбачено іншого порядку, їх встановлення факту потрібне заявникові для конкретної мети.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 319 ЦПК України, у Рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Рішення суду про встановлення факту, який підлягає реєстрації в органах державної реєстрації актів цивільного стану або нотаріальному посвідченню, не замінює собою документів, що видаються цими органами, а є тільки підставою для одержання зазначених документів.

Відповідно листа Верховного Суду України 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення", громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Згідно Постанови Верховного Суду від 10.04.2019 року у справі № 320/948/18, у порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, за наявності певних умов. А саме, якщо: згідно із Законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним Законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Чинне цивільне процесуальне Законодавство відносить до юрисдикції суду справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення суб`єктивних прав громадян. Проте не завжди той чи інший факт, що має юридичне значення, може бути підтверджений відповідним документом через його втрату, знищення архівів тощо. Тому Закон у певних випадках передбачає судовий порядок встановлення таких фактів.

Таким чином, суд приходить до висновку, що заяву ОСОБА_2 , представник заявника адвокат Пинзіна Юлія Олександрівна, за участю заінтересованої особи: Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, про встановлення факту, що має юридичне значення слід задовольнити, адже встановлення факту про запис реєстрації права власності важливий для внесення відомості про наявні права власності на 1/12 та 4/6 частки квартири до діючого з 01 січня 2013 року Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст 14, 119, 257, 293, 315, 319 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , представник заявника адвокат ПИНЗІНА Юлія Олександрівна, за участю заінтересованої особи: Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме - факт що за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , здійснено запис про реєстрацію права власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер: 28027225, на 1/12 та 4/6 частки квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 23 грудня 1996 року, реєстровий №3-5204, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 12 квітня 2000 року, реєстровий № 1-773, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області; Свідоцтва про право на спадщину від 19 серпня 2009 року, реєстровий № 1-1834, виданого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області, право власності зареєстроване в КП «БТІ» м. Слов`янськ 13 серпня 2009 року, номер запису 4984, книга 4-а 186 та 23 вересня 2009 року, номер запису 4984, книга 4-а 186.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового Рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового Рішення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку Рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги Рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття Постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 12 грудня 2025 року.

Головуючий:

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду Т.А. Хаустова