Справа № 740/6757/25
Провадження № 2/740/3045/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 грудня 2025 року місто Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

Головуючої судді Роздайбіди О.В.,

при секретарі Дьоміній Н.А.,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Український-аграрний-союз» про розірвання договорів оренди землі,

установив:

У листопаді 2025 року представник позивача звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила: розірвати договір оренди землі від 11.03.2013 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0607, укладений між ОСОБА_2 (правонаступником якого є ОСОБА_1 ) та ТОВ «Агродім-Ніжин», правонаступником якого є ТОВ «Український-Аграрний-Союз» та зобов?язати ТОВ «Український-Аграрний-Союз» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0607; розірвати договір оренди землі від 11.03.2013 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:1567, укладений між ОСОБА_2 (правонаступником якого є ОСОБА_1 ) та ТОВ «Агродім-Ніжин», правонаступником якого є ТОВ «Український-Аграрний-Союз`та зобов?язати ТОВ «Український-Аграрний-Союз» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:1567.

Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області 05 грудня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 19 грудня 2025 року 11 годину 50 хвилин.

У матеріалах справи міститься клопотання представника позивача, у якому вона просить:

1) призначити судову молекулярно-генетичну експертизу, на вирішення якої поставити питання чи виконано підпис у документі «Додаткова угода до договору оренди землі б/н від 11 березня 2013 року, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0607», датованому 20 серпня 2018 року, у розділі «Підписи сторін» у графі «Орендодавець», у рядку, відведеному для підпису орендодавця, ОСОБА_2 іншою (особами); чи виконано підпис у документі «Додаткова угода до договору оренди землі б/я від 11березня 2013 року, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:1657», датованому 20 серпня 2018 року, у розділі «Підписи сторін» у графі «Орендодавець», у рядку, відведеному для підпису орендодавця, ОСОБА_2 чи іншою особою (особами)?

2) проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (04119, м. Київ, вул. Гарета Джонса, 5).

У підготовче засідання сторони не з`явилися.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Перевіривши матеріали справи, слід зазначити таке.

Згідно із ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

За змістом ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Згідно з ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З метою дотримання завдань та основних засад цивільного судочинства, проголошених у ст. 2 ЦПК України, принципу пропорційності у цивільному судочинстві, передбаченого у ст. 11 цього Кодексу, а також змагальності сторін за ст.12 цього Кодексу, суд вважає за необхідне призначити у справі почеркознавчу експертизу для підтвердження справжності підпису. Витрати на проведення експертизи слід покласти на відповідача.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

У зв`язку з призначенням експертизи, провадження в справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи згідно зі ст. 253 ЦПК України.

Керуючись ст. 2, 11, 12, 13, 103,197 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Український-аграрний-союз» про розірвання договорів оренди землі судову почеркознавчу експертизу.

На вирішення експерта поставити питання:

- чи виконано підпис у документі «Додаткова угода до договору оренди землі б/н від 11 березня 2013 року, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:0607», датованому 20 серпня 2018 року, у розділі «Підписи сторін» у графі «Орендодавець», у рядку, відведеному для підпису орендодавця, ОСОБА_2 іншою (особами)?

- чи виконано підпис у документі «Додаткова угода до договору оренди землі б/я від 11березня 2013 року, кадастровий номер земельної ділянки :05:001:1657», датованому 20 серпня 2018 року, у розділі «Підписи сторін» у графі «Орендодавець», у іншою особою (особами)?

Проведення експертизи доручити Київському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (04119, м. Київ, вул. Гарета Джонса, 5).

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст. 106 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову від виконання покладених на нього обов`язків згідно зі ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Чернігівського апеляційного суду через Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.В. Роздайбіда