Справа № 629/7818/25
Провадження № 2/629/2200/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.12.2025 року Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі головуючого судді Ткаченко О.А., за участю секретаря Торенко Ю.П., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальтної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу №420 житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 04.09.1997 року між ОСОБА_2 - продавець, та ОСОБА_1 - покупцем.

Ухвалою від 06.11.2025 провадження у справі відкрито та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін.

18.12.2025 від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про заміну первісного відповідача, Територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області, на належного ОСОБА_3 , оскільки він є стороною договору купівлі-продажу, тобто є продавцем житлового будинку згідно договору.

Відповідно до ч.1,2,3 ст.51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення даного клопотання, заміни первісного відповідача, Територіальної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області, на належного ОСОБА_3 .

Керуючись ст.51,258,260, суд, -

постановив:

Клопотання позивача - задовольнити.

У цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Територіальтної громади в особі Лозівської міської ради Харківської області про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, замінити відповідача, Територіальну громаду в особі Лозівської міської ради Харківської області, на належного ОСОБА_3 .

Встановити відповідачу строк для подання відзиву протягом 15-ти днів з дня отримання цієї ухвали, роз`яснити йому, що, відповідно до ст.191 ЦПК України, він має право надіслати: суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, відповідачу - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви надіслати ОСОБА_3 .

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Олександр ТКАЧЕНКО