Справа № 683/2172/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Бондарчук Л.А.

секретаря Поважнюк Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старокостянтинів цивільну справу № 683/2172/25, 2/683/1281/2025 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,

установив:

У липні 2025 року ОСОБА_3 звернулась в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 право власності на 55/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її фактичний чоловік ОСОБА_4 , який за життя заповів їй 55/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , яка належала йому на підставі договору купівлі-продажу від 25 травня 2005 року. Вона в установленому порядку прийняла спадщину, шляхом подання до нотаріальної контори відповідної заяви, однак нотаріус відмовив їм в оформленні спадкових прав на вказану частину будинковолодіння, посилаючись на те, що земельна ділянка, на які розташована ця частина будинку належить іншому співвласнику.

Тому просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_4 право власності на 55/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку коридор 1-1, площею 4,6 кв.м., житлова кімната 1-2, площею 11,8 кв.м, житлова кімната 1-3, площею 9,8 кв.м., їдальня 1-4, площею 8,9 кв.м., кухня 1-5, площею 4,6 кв.м., веранда І, площею 9,1 кв.м. Загальна площа 48,8 кв.м., житлова площа 30,5 кв.м.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду від 22 вересня 2025 року замінено неналежного відповідача Старокостянтинівську міську раду Хмельницької області на належного ОСОБА_2 .

В судове засідання представник позивачки адвокат Прокоф`єв О.Л. подав заяву про розгляд справи у його та позивачки відсутності, просить позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 направила до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутності.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . На день своєї смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 з ОСОБА_1 . За заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (спадкоємців по заповіту) 11 грудня 2024 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 598/2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

За життя ОСОБА_4 заповів ОСОБА_1 житловий будинок з господарським спорудами АДРЕСА_1 згідно заповіту від 9 липня 2005 року, а також дві земельні ділянки дочці ОСОБА_2 згідно заповіту від 7 листопада 2008 року.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 ; матеріалами спадкової справи № 598/2024.

Отже, до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 увійшла 55/100 часка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , яка йому належала на підставі договору купівлі-продажу від 25 травня 2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Голуб Є.О., згідно якого ОСОБА_5 продала ОСОБА_4 55/100 частки житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель під АДРЕСА_1 . Житловий будинок площею 80,0 кв.м., житловою площею 57,7 кв.м.

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» №2872 від 28 січня 2025 року житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 зареєстрований : 45/100 за ОСОБА_6 , 55/100 за ОСОБА_4 .

Відповідно Державного акту на право приватної власності на землю ХМ02875 від 3 вересня 1998 року земельна ділянка площею 0,091 га, що розташована за адресою АДРЕСА_2 належала ОСОБА_7 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 грудня 2004 року спадкоємцем майна ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 є ОСОБА_5 , спадкове майно складається із земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_7 на підставі Державного акта на право приватної власності на землю ХМ02875.

При зверненні до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Ісуповій В.Д. відмовлено (відповідь на звернення №1081/02-14 від 11.07.2025) у оформленні спадкових прав на 55/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , оскільки земельна ділянка площею 0,091 га, що розташована за цією ж адресою зареєстрована за іншим співвласником.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму ВСУ "Про судову практику у справах про спадкування" № 7 від 30 травня 2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Разом з тим, відповідно до ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З огляду на вказане, суд вважає, що оскільки позивачка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , але не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, тому за нею слід визнати право власності на 55/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

При цьому суд відмовляє у задоволенні позовної вимоги про виділення 55/100 частки домоволодіння АДРЕСА_1 яке складається з житлового будинку коридор 1-1, площею 4,6 кв.м., житлова кімната 1-2, площею 11,8 кв.м, житлова кімната 1-3, площею 9,8 кв.м., їдальня 1-4, площею 8,9 кв.м., кухня 1-5, площею 4,6 кв.м., веранда І, площею 9,1 кв.м. Загальна площа 48,8 кв.м., житлова площа 30,5 кв.м., в натурі, оскільки ці позовні вимоги є передчасними.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задоволити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 55/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

В решті позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через Старокостянтинівський районний суд шляхом подання в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Текст рішення складено 17 грудня 2025 року.

Суддя