Справа № 496/2717/24
Провадження № 2/496/1312/25
У Х В А Л А

03 грудня 2025 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Крикун І.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області,

УСТАНОВИВ:

Адвокат Боднар М.О., який діє від імені та в інтересах позивача ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовною заявою, в подальшому змінивши предмет позову, та просить:

-зобов`язати відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 відновити межі земельної ділянки ОСОБА_1 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0:02:004:0488, площа 0.0945га, опис меж від В до Г землі гр. ОСОБА_5 :02:004:0376), площа накладення земельної ділянки гр. ОСОБА_5 на земельну ділянку позивача ОСОБА_1 0,0005 га;

-зобов`язати відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованої нежитлової будівлі «коптильні», розташованої на земельній ділянці ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0:02:004:0488, площа 0.0945 га, та звільнити самовільно зайняту частку земельної ділянки позивача ОСОБА_1 кадастровий номер 0:02:004:0488, площа 0.0945 га, площа накладення земельної ділянки на земельну ділянку позивача ОСОБА_1 0,0005 га, опис меж від В до Г землі гр. ОСОБА_5 :02:004:0376) згідно Плану земельної ділянки виготовленої ФОП ОСОБА_6 , кваліфікаційний сертифікат № 013863;

-зобов`язати відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 демонтувати та перемістити господарську будівлю «коптильну» на відстань не менше 15 метрів від паркану, який проходить по межі земельних ділянок позивача і відповідачів;

-стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати, пов`язані із розглядом справи, посилаючись на те, що відповідачі порушують правила добросусідства, а саме захопили частину земельної ділянки позивача без будь-якого дозволу та збудували на цій захопленій частині ділянки самочинну будівлю по копченню риби, від сморіду якої щоденно потерпає позивач і вся його родина, так як копчення риби відповідачами поставлено на виробничий потік та великих об`ємах.

21.01.2025 року від представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 через підсистему «Електронний суд» до суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Усатівську сільську раду Одеського району Одеської області. Клопотання обґрунтоване тим, що однією із позовних вимог є зобов`язання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відновити межі земельної ділянки ОСОБА_1 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 0:02:004:0488, площа 0.0945 га, опис меж від В до Г землі гр. ОСОБА_5 :02:004:0376), площа накладення земельної ділянки гр. ОСОБА_5 на земельну ділянку позивача ОСОБА_1 0,0005 га. Зазначена вимога обґрунтовується тим, що відповідачі вийшли за межі своєї земельної ділянки та захопили частину земельної ділянки позивача та частину проходу між ділянками, який є спільним для користування, але належить місцевому органу самоврядування, тобто Усатівській сільській раді. Для того, щоб з`ясувати ці обставини та визначити межі, які порушили відповідачі, для уникнення порушення прав інших осіб, які не були залучені до участі у розгляді справи, представник позивача вважає доцільним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Усатівську сільську раду Одеського району Одеської області, що надасть змогу представнику сільради надати до суду технічну документацію на межі проходу між земельними ділянками сторін по справі та захистити свої права.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, а від його представника ОСОБА_2 до суду надійшла заява, в якій він просить провести підготовче судове засідання без участі сторони позивача та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_7 в підготовче судове засідання не з`явились, а від представника ОСОБА_8 до суду надійшла заява про проведення судового засідання без його участі.

Приймаючи до уваги заяви представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до п. п. 4, 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує такі питання: вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; заяви та клопотання учасників справи.

З матеріалів справи вбачається, що спір між сторонами виник з приводу порушення правил добросусідства, зокрема, будівництва та експлуатації відповідачами господарської будівлі «коптильні», яка, зі слів позивача, побудована відповідачами, в т.ч. за межами своєї земельної ділянки, а саме на частині земельної ділянки позивача та частині проходу між ділянками, який є спільним для користування та належить місцевому органу самоврядування, тобто Усатівській сільській раді Одеського району Одеської області.

Згідно положень ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи характер спірних правовідносин, з метою повного, всебічного та правильного вирішення справи по суті, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Усатівську сільську раду Одеського району Одеської області, оскільки рішення по справі може вплинути на права та обов`язки вказаного органу місцевого самоврядування.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України встановлено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ст. ст. 53, 198 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, Усатівську сільську раду Одеського району Одеської області задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 про зобов`язання відповідачів відновити межі земельної ділянки, усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самочинно збудованої нежитлової будівлі та звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки, зобов`язання демонтувати та перемістити господарську будівлю, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Усатівську сільську раду Одеського району Одеської області.

Направити третій особі копію позовної заяви з додатками та заявою про зміну предмету позову.

Роз`яснити третій особі можливість подати суду письмові пояснення щодо позову з викладом своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову.

У зв`язку із залученням до участі у справі третьої особи підготовче судове засідання відкласти на 16.03.2026 року на 11 год 30 хв.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Пендюра