Провадження № 2-з/686/205/25
УХВАЛА

12 грудня 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.

за участі секретаря Томашівської А.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,-

ВСТАНОВИЛА:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває цивільна справа №686/22902/25 за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Зарічанський» до Хмельницької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08.12.2025 судом було зупинено провадження у цивільній справі за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Зарічанський» до Хмельницької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації, призначено по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу.

Однак, позивачу стало відомо, що 10.12.2025 на паркан, що огороджує земельні ділянки з кадастровим номером :03:005:0340 та з кадастровим номером :03:005:0341 було розміщено банер з рекламою продажу земельної ділянки.

Здійснивши перевірку мережі «Інтернет», зокрема, сайтів щодо продажу нерухомості, позивачем було з`ясовано, що за посиланням https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-uchastok-pod-jiluyu-zastroyku-hmelnitskiyzareche-zareche-pervomayskiy-pereulok 33801557.html розміщено оголошення про продаж земельної ділянки під житлову забудову на АДРЕСА_1 соток вартістю 120 000 $ за об`єкт.

Позивач вважає, що у випадку задоволення позовних вимог, невжиття заходів забезпечення позову на даному етапі утруднить виконання рішення або зробить неможливим його виконання.

Враховуючи наведене, представник позивача просить забезпечити позов шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0340 площею 0,1 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (код РНОКПП НОМЕР_2 ) та заборони відчуження її будь-яким способом;

- накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0341 площею 0,02 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (код РНОКПП НОМЕР_2 ) та заборони відчуження її будь-яким способом.

Відповідно до ч.3 ст.152 ЦПК види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Вивчивши вимоги заявника, викладені у заяві про забезпечення позову, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви, виходячи з наступного.

За ст. 150 ЦПК передбачено серед видів забезпечення позову заборона вчинення дій.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Єдиною підставою для забезпечення позову є відповідне клопотання у формі мотивованої заяви будь-якої з осіб, котрі беруть участь у справі.

Відповідно до частини другої статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Таким чином, проаналізувавши заяву представника позивача про забезпечення позову, суд приходить до висновку, що обраний заявником спосіб забезпечення позову є законним та ефективним способом захисту прав позивача.

Керуючись ст.ст.149,150 -153, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИЛА:

Заяву про забезпечення позову задоволити.

Накласти арешт:

- на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0340 площею 0,1 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (код РНОКПП НОМЕР_2 ) та заборони відчуження її будь-яким способом;

- на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0341 площею 0,02 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (код РНОКПП НОМЕР_2 ) та заборони відчуження її будь-яким способом.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний термін з моменту проголошення.

Суддя Хмельницького

міськрайонного суду Зоряна ЧЕВИЛЮК