УХВАЛА

17 грудня 2025 року

м. Київ

справа № 308/12227/13-ц

провадження № 61-13643св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Тітова М. Ю. (суддя - доповідач) Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,

провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Магазин «Взуття» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 , приватний нотаріусУжгородського міського нотаріального округу Сабов Оксана Іванівна, акціонерне товариство«Сенс Банк», про визнання недійсним договорукупівлі-продажу та витребування нерухомого майна за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Магазин «Взуття» на постанову Львівського апеляційного суду від 29 вересня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2013 року товариство з обмеженою відповідальністю «Магазин «Взуття» (далі - ТОВ «Магазин «Взуття») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , правонаступником якого є ОСОБА_4 , у якому з урахуванням уточнення позовних вимогпросило суд: визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу від 07 липня 2011 року, укладений міжТОВ «Магазин «Взуття» та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О.І., зареєстрований в реєстрі за №1332; витребувати з володіння ОСОБА_2 вбудовані приміщення під літ. «А» 1-го поверху площею 67, 4 кв.м, реєстраційний номер 3921708; витребувати з володіння ОСОБА_3 і ОСОБА_8 вбудовані приміщення під літ. «А» 1-го поверху (позиція1, 2,3, 4,5, 6,7) загальною площею 67, 4 кв. м, реєстраційний номер 36233656, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом передачі в натурі.

Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 18 березня 2014 року позов задоволено.

Визнано договір купівлі-продажу від 07 липня 2011 року, укладений між ТОВ «Магазин «Взуття» та ОСОБА_6 , посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Сабов О. І., зареєстрований в реєстрі за № 1332, недійсним з моменту його укладення.

Витребувано на користь ТОВ «Магазин «Взуття» з володіння ОСОБА_2 нерухоме майно - вбудовані приміщення част. літ. А 1-го поверху (позиція 1, 2), площею 67, 4 кв. м, реєстраційний номер 3921708, за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці площею 53, 9 кв. м, кадастровий номер :06:001:0029, шляхом його передачі в натурі.

Витребувано на користь ТОВ «Магазин «Взуття» з володіння ОСОБА_3 та ОСОБА_7 нерухоме майно - вбудовані приміщення, част. літ. А 1-поверху (позиція 1''', 2''', 3, 4, 5, 6, 7) загальною площею 67, 4 кв. м, реєстраційний номер 36233656, за адресою: АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці площею 53, 9 кв. м, кадастровий номер :06:001:0029, шляхом його передачі в натурі.

Постановою Львівського апеляційного суду від 29 вересня 2025 року задоволено апеляційні скарги приватного підприємства «Вітана» (далі - ПП «Вітана») та ОСОБА_9 , рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 18 березня 2014 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким в задоволенні позову відмовлено.

Стягнуто з ТОВ «Магазин «Взуття» на користь ПП «Вітана» та на користь ОСОБА_9 судові витрати по оплаті судового збору в сумі 5 333,55 грн на кожного.

31 жовтня 2025 року представник заявника ТОВ «Магазин «Взуття» - адвокат Маркусь М. І. через підсистему «Електронний суд» надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Львівського апеляційного суду від 29 вересня 2025 року у вказаній справі.

Ухвалою Верховного Суду від 11 листопада 2025 року відкрито касаційне

провадження у справі та витребувано її матеріали з Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області.

01 грудня 2025 року справа № 308/12227/13-ц надійшла до Верховного Суду.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.

Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Магазин «Взуття» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_5 , приватний нотаріусУжгородського міського нотаріального округу Сабов Оксана Іванівна, акціонерне товариство«Сенс Банк», про визнання недійсним договорукупівлі-продажу та витребування нерухомого майна за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Магазин «Взуття» на постанову Львівського апеляційного суду від 29 вересня 2025 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко