Справа № 686/7068/25
Провадження № 2/686/3445/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 грудня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої - судді Козак О.В.,

при секретарі - Сташевській А.О.,

за участю: представника позивача - Шарко М.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Хмельницької міської ради про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до суду з позовом до Хмельницької міської ради про визнання права власності на майно. В обгрунтування своїх позовних вимог позивачі вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 , і після її смерті залишився (Колгоспний двір) житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що складається: загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа -38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13,7 м2. Відповідно до даних з архівного витягу з погосподарських книг, вказаний житловий будинок частково належав ОСОБА_4 . Після смерті матері фактично прийняли спадщину він, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , так як, на день її смерті були зареєстрований та проживали разом з нею, за однією адресою.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно неможливо через невідповідність правовстановлюючих документів вимогам законодавства для державної реєстрації права власності на вказане майно, а саме Нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій документи, які мають підчистки або дописки, закреслені слова чи інші не застережені виправлення, документи, тексти яких неможливо прочитати внаслідок пошкодження.

В результаті 27.01.2025 ним було отримано відмову приватного нотаріуса Оксанюк Н.М. у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з невідповідність правовстановлюючих документів вимогам законодавства та з рекомендацією звернутися до суду про визнання права власності в порядку спадкування.

Відповідно до ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. відповідно до п.п.. «а» п. 6 вищезазначеної постанови, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Також з матеріалів справи вбачається, що станом на 04.10.1988 р. він, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не втратили право на вказане домоволодіння, їхні частки в майні, яке належало ліквідованому колгоспному двору, є рівними.

Отже, він, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та покійна ОСОБА_4 є членам ліквідованого колгоспного двору і їм належало по 1/4 частини житлового будинку , але після ліквідації колгоспних дворів вони не отримали свідоцтв та у встановленому законом порядку, не зареєстрували своє право власності на цей будинок. Після смерті ОСОБА_4 залишилася відкритою частина будинку, спадкового майна, яке належало померлій.

З врахуванням наведеного, заяв про збільшення та зменшення позовних вимог, позивачі просили:

1. Визнати за ОСОБА_1 1/2 права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , одноповерховий житловий будинок загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа - 38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13.7 м2 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Визнати за ОСОБА_2 1/4 права власності на одноповерховий житловий будинок загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа -38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13.7 м2 , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Визнати за ОСОБА_3 1/4 права власності на одноповерховий житловий будинок загальна площа будинку 60 кв.м., житлова площа - 38,4 кв.м. та надвірні будівлі сарай 40,8 кв.м, погріб 5,0 кв.м., ганок 4,5 м2, прибудова 13,7 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав, просив задоволити з підстав зазначених у позовній заяві.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилась, подала до суду відзив на позовну заяву в якому в задоволенні позовних вимог просила відмовити, за недоведенністю позовних вимог, справу розглядати без представника Хмельницької міської ради.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтво про право власності на житловий будинок від 04.04.1989 року, житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_6 . Вказане свідоцтво видане на підставі рішення виконкому Хмельницької районної ради народних депутатів №17 від 18.02.1988р.

Згідно виписки з погосподарської книги за 1986-1990 р.р. в домогосподарстві за адресою АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_7 - голова сім`ї, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_4 - дружина, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_1 - син; ОСОБА_2 - невістка; ОСОБА_3 - онук.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги за 1991-1995 р.р. в домогосподарстві за адресою АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_1 - голова сім`ї; ОСОБА_2 - дружина; ОСОБА_3 - син; ОСОБА_8 , 1992р.н. - дочка; ОСОБА_9 - тесть.

Згідно довідки старости старостинського округу з центром у с.Копистин від 23.09.2025р. №113, ОСОБА_9 згідно погосподарських книг був зареєстрований в домогосподарстві за адресою АДРЕСА_1 з 26.08.1993 року.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 .

Відповідно до довідки старости старостинського округу з центром у с.Копистин від 15.02.2022р. №13, згідно погосподарської книги за 1986-1990р.р. ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 разом з: ОСОБА_1 - сином; ОСОБА_2 - невісткою, ОСОБА_3 - внуком, та вели спільне господарство.

Приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Н.М. 27.01.2025 року було заведено спадкову справу № 73544935 у спадковому реєстрі до майна померлої ОСОБА_4 , за заявою сина останньої - ОСОБА_1 від 27.01.2025р., який фактично прийняв спадщину після смерті матері.

Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк Н.М. листом від 27.01.2025 року повідомила ОСОБА_1 про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що правовстанолюючі документи не відповідають вимогам законодавства. Для вирішення його питання рекомендувала звернутись до суду.

Вказані обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 ; свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 ; технічними паспортами на житловий будинок від 04.04.1989р., 27.02.2025р.; свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 04.04.1989р.; довідками старости старостинського округу з центром у с.Копистин від 15.02.2022р. №13, від 30.05.2025р. №69, від 23.09.2025р. №113; архівним витягом від 04.04.2022р. зі списку людей Копистинської сільської ради с.Копистин, згідно погосподарських книг; копією спадкової справи №7/2025 заведеної до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ..

Відповідно до ч.1 ст.120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності (ст.112 цього Кодексу).

Згідно ч.2 ст.123 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення спірних правовідносин) розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до роз`яснень, що викладені в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме:

а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба);

б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося.

Таким чином, ОСОБА_4 була головою колгоспного двору за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на день набрання чинності Законом України "Про власність" членами вказаного колгоспного двору були: ОСОБА_1 - голова сім`ї; ОСОБА_2 - дружина; ОСОБА_3 - син, які як члени колгоспного двору, мали право відповідно на 1/4 частки майна цього колгоспного двору. Однак, право власності на вказане домоволодіння за членами колгоспного двору, відповідно до належних їм часток зареєстровано не було.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1258, 1261-1263 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. У третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця.

Статтею 529 ЦК Української РСР (1963 року) також було визначено, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 1269 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідні положення містились і в ст.549 ЦК Української РСР (1963 року), згідно якої визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців.

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Слід зазначити, що технічний паспорт сформований 27.02.2025 року на житловий будинок садибного типу за адресою АДРЕСА_1 не містить відомостей щодо загальної площі належних до житлового будинку будівель та споруд, а саме сараю літера «Б», погребу літера «В», оскільки в ньому зазначено лише площу забудови.

В свою чергу, технічний паспорт від 04.04.1989р. не містить даних про ганок площею 4,5 кв.м., та прибудову площею 13,7 кв.м., тобто позивачами не підтверджено належними доказами наявність вказаних приміщень, як станом на день видачі правовстановлюючого документа - свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 04.04.1989р., так і станом на 15 квітня 1991 року.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підлягають частковому задоволенню і слід визнати право власності за: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на частку у майні колгоспного двору, та на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на частку у майні колгоспного двору; за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на частку у майні колгоспного двору.

В задоволенні решти позовних вимог, слід відмовити.

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,82,258,259,263-265ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1258, 1261, 1263, 1296 ЦК України, ст.ст. 112,120, 123, 529, 549 ЦК Української РСР (1963 року) суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на частку у майні колгоспного двору, та на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на частку у майні колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на 1/4 частку житлового будинку, загальною площею 60 м.кв., житловою площею 38,4 м.кв., з належними до нього будівлями та спорудами - сараєм літера «Б», погребом літера «В», огорожею 1-2, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , як на частку у майні колгоспного двору.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивачі: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 ), жителі: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Хмельницька міська рада (8, адреса: 29005, м. Хмельницький, вул. Героїв Маріуполя, 3)

Дата складання повного тексту рішення суду - 15.12.2025року.

Суддя