19.12.2025 Справа № 469/1614/25
2/469/920/25
У Х В А Л А
19 грудня 2025 року с-ще Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Гапоненко Н.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Південь Агро Інвест про стягнення заборгованості за договором оренди,
в с т а н о в и в :
Частиною першою статті 30 ЦПК України встановлено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
У постанові від 16 лютого 2021 року у справа № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду сформувала правовий висновок про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.
Юрисдикція Березанського районного суду Миколаївської області поширюється виключно на територію колишнього Березанського району Миколаївської області.
Предметом спору є стягнення орендної плати за договорами оренди земельних ділянок, які розташовані на території Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.
За правилами виключної підсудності, визначеними ст.30 ЦПК України, справа підсудна Первомайському міськрайонного суду Миколаївської області.
Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Згідно зі ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Оскільки справа не підсудна Березанському районному суду Миколаївської області, її слід передати на розгляд до компетентного суду - Первомайському міськрайонному суду Миколаївської області за правилами виключної підсудності.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.30-32, 187, 258-261 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в:
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Південь Агро Інвест про стягнення заборгованості за договором оренди передати за підсудністю до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області.
Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Березанський районний суд Миколаївської області протягом п"ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п"ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Передача справи на розгляд іншого суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).
Суддя