Справа № 184/2122/25
Номер провадження 2/184/1402/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2025 рокум. Покров

Покровський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Томаша В.І.,

за участю секретаря судового засідання Михайлової Т.В.,

розглянувши в м. Покров цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Покровське Комунальне Підприємство «Житлокомсервіс» «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням»,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить позбавити ОСОБА_2 правакористування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації в ній. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_2 в минулому з-за відсутності місця реєстрації зареєструвався у вказану квартиру, яка не є приватизованою. До його повноліття його утриманням та вихованням займалась його бабуся ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На теперішній час в квартирі числяться зареєстрованими він та відповідач, який в 2005 році за власним бажанням покинув квартиру, забрав свої особисті речі, документи, відмовився від житла та став проживати в іншому населеному пункті. З цього часу відповідач утриманням квартири не займається, комунальні послуги не сплачує, так як це житло стало йому непотрібне. Раніше його дохід дозволяв йому сплачувати всі комунальні послуги за відповідача в повному обсязі, але станом на теперішній час в нього дуже скрутне матеріальне становище і він не має змоги робити це в подальшому. З цих підстав він не має можливості оформити субсидію. Оскільки відповідач не має наміру добровільно знятися з реєстрації, позивач змушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги позивача підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про час та місце розгляду був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив не надав. Разом з тим, на офіційному веб-сайті судової влади України розміщено оголошення про виклик до суду відповідача, з огляду на що відповідач, відповідно до п.11 ст.128 ЦПК України вважається таким, що отримав судову повістку.

Представник третьої особи Журавель М.С. в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ст.280 ЦПК України суд ухвалює по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, розглянувши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги обґрунтовані та підлягають до задоволення за наступних підстав.

Стаття 41 Конституції України проголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтями 47, 48 Конституції України закріплено право громадян на житло, як найважливішою ланкою соціально-економічного права.

Як підтверджується матеріалами справи та встановлено судом, згідно Рішення виконкому Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області №82 від 28.02.2006 року, ОСОБА_3 було призначено опікуном над малолітнім онуком ОСОБА_1 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про смерть, виданого Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис №647, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабуся заявника ОСОБА_3 (а.с.9).

Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №1979 від 10.09.2025 року, за адресою - АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).

Згідно Акту №372 від 20.09.2025 року про не проживання особи за реєстрацією, зі слів свідків було встановлено, що ОСОБА_2 за адресою - АДРЕСА_2 не проживає з червня 2005 року, а проживає за межами країни (а.с.11).

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За змістом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Так, статтею 379 ЦК України зазначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Згідно до ч.2 ст.327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України «При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців».

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України «Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку».

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою.

З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Наведене відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 16.11.2016р. у справі №6-709цс16, в якій Суд прийшов до висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-якій час.

Як зазначають у своєму позові позивач йому необхідно позбавити відповідача права користування квартирою для оформлення субсидії, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне позбавити ОСОБА_2 права користування квартирою АДРЕСА_1 та зняти його з реєстрації з зазначеної квартири.

Таким чином, з огляду на встановлені у судовому засіданні обставини та наведені норми чинного законодавства, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщеннямє обґрунтованими, підтверджуються зібраними у справі доказами, а тому підлягають до задоволення у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.321, 383, 391 ЦК України, ст.ст. 10, 76, 81, 263, 265, 280-289 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Покровське Комунальне Підприємство «Житлокомсервіс» «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням» - задовольнити.

Позбавити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , правакористування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 та зняти ОСОБА_2 з реєстрації у вказаній квартирі.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, яким повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом 30 днів, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 16.12.2025 року.

Суддя Покровського міського суду В. І. Томаш