РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючої судді Павловської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності, -

встановив:

1.Стислий виклад позицій учасників справи

10 листопада 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вище зазначеним позовом, в якому просить суд ухвалити рішення, яким визначити, що:

- частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0565 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає - 29/50.

- частка ОСОБА_2 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0565 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає - 21/50.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3 . На день смерті їй та її сину (брату позивача) ОСОБА_2 належали:

- житловий будинок садибного типу за номером АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності (частка ОСОБА_3 складала 29/50, частка ОСОБА_2 -21/50);

- земельна ділянки площею 0,0565 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на праві спільної сумісної власності.

При оформленні спадкових прав нотаріусом позивача повідомлено про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку у зв`язку із тим, що в праві власності частка спадкодавця не визначена, рекомендовано звернутися до суду з позовною заявою про визначення частки та визнання права власності в порядку спадкування на частину земельної ділянки.

Позивач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, подав суду заяву про визнання позову в повному обсязі, розгляд справи за його відсутності.

За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності сторін в судовому засіданні, ухваливши рішення суду на підставі наявних у справі доказів.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11.11.2025 прийнято заяву до розгляду і відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 04.12.2025.

04.12.2025 підготовче провадження закрито і призначено справу до розгляду на 04.12.2025.

11.12.2025 розгляд справи закінчено ухваленням рішення по суті заявлених вимог.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (зворот акр.спр.47).

Згідно повідомлення № 752106 від 11.11.2025 Хмельницького бюро технічної інвентаризації прав власності частка в праві власності на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 становить 29/50, частка її сина ОСОБА_2 становить 21/50 (арк. спр. 54).

ОСОБА_1 є спадкоємцем майна ОСОБА_3 , що підтверджується матеріалами спадкової справи, копія котрої отримана на запит суду.

Після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Довгань Т.М. з заявою про прийняття спадщини, однак листом від 15.08.2025 року №94/02-14 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку кадастровий номер :23:004:0237, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку із тим, що в праві власності на зазначену земельну ділянку частка спадкодавця не визначена.

4. Мотивована оцінка аргументів сторін, порушення прав, застосовані норми права

Відповідно до ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ч.1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з частинами 1 3 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Оскільки частка в праві власності на житловий будинок садибного типу за номером АДРЕСА_1 ОСОБА_3 становить 29/50, частка ОСОБА_2 становить 21/50, то частки співвласників у праві спільної сумісної власності на спірну ділянку є рівними до часток в будинку. Такий розмір часток визнає і відповідач як співвласник земельної ділянки.

Таким чином, позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Судові витрати сплачений позивачем судовий збір в силу ч. 1 ст. 142 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача в частці , решту повернути позивачеві з державного бюджету.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 2, 4, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 81, 82, 142, 161, 171, ч. 3 ст. 258, ч.ч. 1, 6, 8 ст. 259, ст. ст. 263 265, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України,ст. ст. 1225, 1226 ЦК України, ст. 86 ЗК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визначити, що розмір часток у праві спільної власності на земельну ділянку загальною площею 0,0565 га, кадастровий номер :23:004:0237, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , становить: 29/50 частка ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та 21/50 частка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 484,48 грн.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі 484,48 грн.

Зобов`язати Головне управління Казначейства у Хмельницькій області повернути ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі 484,48 грн., сплачений ним за подання позовної заяви згідно платіжної інструкції № 1МАК-А32С-2ХВ9-57ХР АТ «Універсал Банк» від 10.11.2025 на загальну суму 968,96 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Сторони мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення його тексту Хмельницькому апеляційному суду.

Суддя: