У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2025 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Макарчука С.М., з участю секретаря судового засідання Демидюк О.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки за відсутності сторін заяву Фермерського господарства "Некст" про перегляд заочного рішення у цивільній справ № 532/305/25 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Некст» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі,

Встановив:

Заочним рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 24 червня 2025 року позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Некст» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі - задоволено.

Ухвалено: розірвати договір оренди землі від 06 лютого 2022 року № 22/0041, укладений між орендодавцем ОСОБА_1 та орендарем Фермерським господарством «Некст» щодо оренди земельної ділянки площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства на території Кунівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області (кадастровий номер :00:004:0041) на строк 7 (сім) років, номер запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 47713778 від 26.08.2022; стягнути з Фермерського господарства «Некст» на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за 2022-2024 роки в сумі 4446 (чотири тисячі чотириста сорок шість) гривень 00 копійок та понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) гривні 40 копійок та витрати на правничу допомогу у розмірі 8000 (вісім тисяч) гривень 00 копійок.

До суду надійшла заява ФГ "Некст" про перегляд зазначеного заочного рішення, в якій представник вказав, що відповідач рішення суду не отримував, в судових засіданнях не брав участь, про розгляд справи йому було невідомо у зв`язку з направленням судових повідомлень на неправильну адресу.

У судове засідання сторони не з`явилися, подавши заяви про розгляд питання за їх відсутності.

Згідно з ч.1 ст.287 ЦПК України, заява про перегляд заочного рішення розглядається в судовому засіданні. Неявка осіб, належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання, не перешкоджає розгляд заяви.

Суд перевірив заяву та матеріали справи та дійшов такого висновку.

За ч. 3 ст. 287 ЦПК України, у результаті розгляду заяви про перегляд заочного рішення суд може своєю ухвалою залишити заяву без задоволення або скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду за правилами загального або спрощеного позовного провадження.

За ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Оцінюючи подані докази щодо правильної адреси відповідача у справі, суд вважає за можливе задовольнити заяву.

Керуючись ст.ст. 284, 285, 286, 287,288 ЦПК України, суд,

Постановив:

Заяву про перегляд заочного рішення - задовольнити.

Поновити строк на подання заяви про перегляд заочного рішення.

Скасувати заочне рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 24.06.2025 у цивільній справ № 532/305/25 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Некст» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі, і призначити її до судового розгляду за правилами загального позовного провадження.

Розпочати у справі підготовче провадження.

Призначити підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 03 лютого 2025 року о 13 год 00 хв. в залі судових засідань Кобеляцького районного суду за адресою: м. Кобеляки, вул. Тараса Шевченка,16/25, Полтавської області.

Встановити відповідачеві строк для подання відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня отримання цієї ухвали.

Учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості.

Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

У заяві про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за такою вебадресою сторінки (Kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/csz).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя