Провадження № 2-н/638/5594/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про відмову у видачі судового наказу

15 грудня 2025 року м. Харків

Шевченківський районний суд м. Харкова у складі головуючого судді Заварза Т.В., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фламан», розташованого за адресою: пров. Шевченківський, буд. 38, м. Харків, 61054, , МФО 305299, рахунок НОМЕР_1 в АТ КБ «Приват Банк» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та є власником майна за адресою: АДРЕСА_2 , суми заборгованості за надані послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, послуг з теплопостачання, електропостачання, холодного водопостачання та водовідведення, -

В С Т А Н О В И В:

11 грудня 2025 року представник заявника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фламан» - Шуголь Сергій Володимирович звернувся до Шевченківського районного суду м. Харкова із заявою про видачу судового наказу відносно ОСОБА_1 про стягнення суми заборгованості за надані послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, послуг з теплопостачання, електропостачання, холодного водопостачання та водовідведення.

Дослідивши матеріали справи, суддя доходить такого висновку.

Згідно із ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно із ч. 6 ст. 165 ЦПК України інформація про місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника має бути надана протягом п`яти днів з моменту отримання відповідним органом реєстрації місця проживання (перебування) особи відповідного звернення суду.

Суддя з метою визначення підсудності може користуватися даними Єдиного державного демографічного реєстру (ч. 7 ст. 165 ЦПК України).

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ЦПК України у разі якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника, суд відмовляє у видачі судового наказу.

Згідно відповіді № 2122455 від 12.12.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру, отриманої судом в порядку частини 7 статті 165 ЦПК України, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , що територіально відноситься до Шевченківського районного суду м. Харкова.

Заявником у заяві вказано адресу місцезнаходження нерухомого майна: АДРЕСА_4 , що знаходиться поза межами Шевченківського району м. Харкова.

Частиною першою статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів (заяв) з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

За вищевказаною адресою заявником Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Фламан» надавалися відповідачу послуги в період з 01 вересня 2025 року по 30 вересня 2025 року, а саме послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, холодного водопостачання та водовідведення, теплопостачання та послуги з електропостачання.

Тобто до заяв, предметом спору в яких є стягнення суми заборгованості за надані комунальні послуги, зокрема за послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, холодного водопостачання та водовідведення, теплопостачання та послуги з електропостачання застосовуються правила встановлені ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 10.04.2019 року у справі № 638/1988/17 (провадження №61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження майна, за правилами виключної підсудності.

Враховуючи вищевикладене, суддя відмовляє у видачі судового наказу, оскільки заява про видачу судового наказу подана до Шевченківського районного суду м.Харкова з порушенням правил підсудності.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 165, 258 260 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

У видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фламан» за вимогою про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , суми заборгованості за надані послуги з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, послуг з теплопостачання, електропостачання, холодного водопостачання та водовідведення відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: http://dg.hr.court.gov.ua/sud2011/ на Офіційному вебпорталі судової влади України.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку на її оскарження.

Суддя Т.В. Заварза