Справа № 674/1440/25
Провадження № 2/674/909/25
РІШЕННЯ

іменем України

11 грудня 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючий - суддя Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Філіпової У.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новодунаєвецької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Новодунаєвецької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ла його мати ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_1 залишилось спадкове майно: житловий будинок у АДРЕСА_1 . Позивач є сином померлої та спадкоємцем за законом першої черги, спадщину прийняв згідно зі ст.549 ЦК УРСР, інших спадкоємців немає.

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 23.07.2025 приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно - на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду.

Ухвалою від 22.08.2025 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження.

11.11.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та місце розгляду справи. Представник позивача адвокат Бей І.О. подала в заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, просить задовольнити.

Представник відповідача Новодунаєвецької селищної ради в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якому просить справу розглядати у відсутності представника, позов визнає.

Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_1 залишилось спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої ОСОБА_1 за законом першої черги, спадщину прийняв згідно зі ст.549 ЦК УРСР, інших спадкоємців немає.

Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №81-2018 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. №232/02-31 від 23.07.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 14.07.2025 №427 акт про завершення будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_1 не видавалося.

Як вбачається з виписки з погосподарської книги, виданої Новодунаєвецькою селищною радоювід 12.08.2025 за №6/216 відповідно до запису в погосподарській книзі №5 за 2001-2005 роки, домоволодіння, що знаходиться у с. Томашівка, Дунаєвецького району, Хмельницької області рахується за ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Домоволодіння розташоване на присадибній ділянці розміром 0,51 га, з них 0,01 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель, 0,50 га для ведення особистого підсобного господарства. Житловий будинок побудований у 1985 році. Головою двору являється ОСОБА_1 .

Згідно з довідкою Новодунаєвецької селищної ради №6/215 від 11.08.2025 ОСОБА_1 була зареєстрована та проживала за адресою: с. Томашівка, Дунаєвецького району, Хмельницької області.

Також 11.07.2025 складений Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . Рік спорудження житлового будинку 1961, літня кухня 1985, сарай-літня кухня 1991, сарай 1991, вбиральня 1985.

Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_1 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З урахуванням наведеного, ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 після смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст.2, 258, 259, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом, який належав ОСОБА_2 , 1930 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідач: Новодунаєвецька селищна рада(місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, с-ще Дунаївці, вул. Чорновола, 19, ).

Суддя О.М.Сосна