Справа № 465/1399/25
Провадження 2/465/2091/25
РІШЕННЯ

Іменем України

10.12.2025 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді Мартьянової С.М.

при секретарі - Безпяткової Р.О.

за участі:

представника позивача Кулик Е.А.

відповідача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання,-

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, та просив суд ухвалити рішення яким стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість за послуги теплопостачання за період з 01.12.2021 по 31.10.2023 у розмірі 5936,87 грн., а саме: за послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення в розмірі 2528,85 грн., за послуги з постачання гарячої води (витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання) у розмірі 3408,02 грн., а також 3028,00 грн. судового збору

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 і є споживачами послуг з теплопостачання.

Для здійснення оплати за надані послуги ЛМКП «Львівтеплоенерго» відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Відповідачі не сплачують за надані та спожиті послуги, внаслідок чого за період з 01.12.2021 по 31.10.2023 утворилась заборгованість у розмірі 5936,87 грн., а саме: за послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення в розмірі 2528,85 грн., за послуги з постачання гарячої води (витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання) у розмірі 3408,02 грн.

28.10.2024 за заявою ЛМКП «Львівтеплоенерго»

Франківським районним судом м. Львова було видано судовий наказ №465/4031/24 про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Львівського міського комунального підприємства "Львівтеплоенерго" заборгованість в сумі 5936,87, а також 302,80 грн. судового збору.

Проте, 09.12.2024 Франківський районний суд м. Львова своєю ухвалою скасував вказаний судовий наказ, а також роз`яснив ЛМКП «Львівтеплоенерго» право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч. 5 ст. 13 Закону У країни «Про житлово-комунальні послуги» у разі, якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір, з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Оскільки мешканці будинку АДРЕСА_2 не прийняли модель організації договірних відносин, тому між споживачами та ЛМКП «Львівтеплоенерго» вважаються укладеними індивідуальні договори про надання послуг.

Відтак, з 01.12.2021 року з відповідачами є укладені індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які за своєю правовою природою є публічними договорами приєднання, типова форма яких затверджена постановами Кабінету Міністрів України №1022, №1023 від 08.09.2021. За умовами вказаних договорів ЛМКП «Львівтеплоенерго» (Виконавець) зобов`язується надавати споживачу послуги відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договорами.

Зазначені договори є розміщені на офіційному веб-сайті ЛМКП «Львівтеплоенерго» за посиланням: https://lmkp.lte.lviv.ua.

Згідно з абз. п. 24 Постанови N?830 обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води.

Таким чином, нарахування теплопостачальною організацією оплати за послуги з опалення місць загального користування співвласникам будинку, які відключені від систем централізованого опалення, законодавчо обґрунтовані та носять обов`язковий характер.

У зв`язку з викладеним вище позивач і був змушений звернутися до суду з даними позовними вимогами

Ухвалою суду від 21.03.2025 відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі. Призначено проведення засідання.

22.04.2025 до суду від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог посилаючись на наступні обставини.

Так, з моменту від`єднання спірної квартири (10.05.2018) від мереж тепло і гарячого водопостачання та на протязі претензійного періоду (з 01.12.2021 по 31.12.2024) споживачем, а саме ЛМКП «Львівтеплоенерго» не вчинялося дій, які б могли засвідчити згоду відповідача на прийняття публічного угоди (договору).

З моменту появи індивідуального договору та розміщенням його на веб-сайті, між ЛМКП «Львівтеплоенерго» та споживачем не було укладено відповідної публічної оферти, як це стверджується позивачем.

Крім того, відповідач звертався до ЛМКП «Львівтеплоенерго» із запитами для обґрунтування безпідставних вимог та проханням вчинити відповідні дії, проте їх було проігноровано.

Позивач безпідставно вимагає стягнення заборгованості за послуги теплопостачання та підігріву води в період з 01.12.2021 року по 31.12.202 року.

З чим категорично не погоджується відповідач. Адже офіційні договірні взаємовідносини з позивачем були завершенні 10 травня 2018 року при введенні в експлуатацію системи індивідуального опалення, коли квартира відповідача та мережі приєднання були обстежені комісією і по результатам обстеження, був складений Акт про відключення квартири від внутрішньобудинкових мереж центрального опалення та гарячого водопостачання, в п.2 якого зазначається, що "відключення виконано шляхом видимого розриву та заварюванням стояків і при цьому транзитних стояків не має».

Отже, згідно змісту Акту, в результаті проведених робіт, через розрив і заварюванням стояків та відсутність транзитних стояків відповідач, з 10 травня 2018 року технічно не міг отримувати послуги з теплопостачання та гарячої води від ЛМКП "Львівтеплоенерго".

Звертає увагу суду, що при будівництві будинку за адресою АДРЕСА_2 , проєктною документацією не передбачалось облаштування системи опалення місць загального користування. А сама система опалення в будинку була облаштована посекційно, на два суміжних під?їзди. Тобто, на момент появи претензій позивача, квартири 1-25 (1-IІ під?їзди) були відключені від систем ЦО та ГВП, працюючих розподільчих трубопроводів та транзитних стояків не мали, також фактично не було суміжних опалювальних приміщень.

Відповідач, не використовував гарячу воду із загальної системи, на лічильнику є нуль витрат гарячої води, відповідно через від`єднання трубопроводів, не надходило тепло через сушарку для рушників, тобто не обігрівалася ванна кімната, а від неї не отримувала тепло квартира.

Отже, можна зробити висновок, що крім відповідача, ще і решта мешканців I-II під?їздів технічно не могли отримувати послуги з теплопостачання та постачання гарячої води від ЛМКП «Львівтеплоенерго».

Так 24 листопада 2022 року одним зі споживачів, які проживають в будинку за адресою АДРЕСА_2 було надіслано Лист-вимогу до ЛМКП «Львівтеплоенерго» про здійснення перевірки якості та кількості надання послуг опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у першому-восьмому під`їздах будинку (кв. АДРЕСА_3 та прохання зафіксувати у встановленому чинним законодавством порядку факт відсутності надання послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у будинку за адресою АДРЕСА_2 . Зазначена вимога була отримана ЛМКП «Львівтеплоенерго» 28 листопада 2022 року.

Всупереч вимогам частини 5 статті 27 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" представник ЛМКП «Львівтеплоенерго» не прибув за адресою АДРЕСА_2 для участі у складанні Акта-претензії.

Відповідно, такий Акт-претензію було складено 12 січня 2023 року без участі представника ЛКП "Львівтеплоенерго" та підписано одинадцять мешканцями, які проживають у вказаному будинку. В Акті було засвідчено факт відсутності надання послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у першому-восьмому під`їздах будинку (кв. АДРЕСА_3 , оскільки ці приміщення не опалюються системою центрального опалення та у цих приміщеннях відсутні будь-які опалювальні прилади для забезпечення їх тепловою енергією з моменту введення будинку в експлуатацію. 18 січня 2023 року вказаний Акт-претензія було надіслано на адресу ЛМКП "Львівтеплоенерго", яке було отримано ним 22 січня 2023 року.

Всупереч вказаним нормам Закону, ЛМКП "Львівтеплоенерго" не провело перерахунок вартості комунальної послуги з опалення місць загального користування, у зв?язку з ненаданням вказаної послуги, як передбачалося в порядку передбаченому ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Внаслідок таких дій, які полягають у фактичному висуванні до мешканців (Відповідачів) вимог оплати неспожитої теплової енергії позивач має можливість тимчасово отримувати додаткові обігові кошти та покривати свою безгосподарність, щодо утримання та функціонування інфраструктури мереж ЦО та ГВП.

При цьому ЛМКП «Львівтеплоенерго» стали накручувати суму безпідставного боргу мешканцям будинку, які не користуються послугами ЦО та ГВП через виставлення додаткової вартості абонентського обслуговування.

Крім того, в абонплату входять витрати за обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку води й теплової енергії (у разі їх наявності в будівлі), при цьому витрати за обслуговування будинкових лічильників тепла та гарячої води замість ЛМКП «Львівтеплоенерго» до грудня 2022 року здійснювалися коштом ОСББ.

Крім того, загальний обсяг спожитої теплової енергії визначається: за наявності комерційного обліку - на підставі показань загально будинкового теплового лічильника; за відсутності - розрахунковим методом.

Згідно пункту 7.2.37. Правил, тепловий лічильник крім показань на табло кількості спожитої теплової енергії за визначений час, повинен показувати: миттєву (за годину) кількість теплової енергії; час роботи або простою теплового лічильника; об?єм або масу теплоносія, що пройшов через подавальний та зворотній трубопроводи за визначений час і миттєвий; поточне і середнє за визначений час значення температури теплоносія в подавальному та зворотному трубопроводах.

Частину вищевказаних параметрів наявний тип лічильника за адресою Тролейбусна 7, не в змозі був забезпечувати, в зв`язку з старістю моделі приладу (встановлено та експлуатувався з моменту вводу в експлуатацію будинку та відповідних інженерних мереж - 1999 року...), а враховуючи розбалансованість самої системи ЦО та ГВП будинку, постійно потребував технічних регламентів та пусконалагоджувальних робіт (пункт 7.2.44 Правил), як це робилося до грудня 2021 року, за рахунок коштів ОСББ.

Нажаль дані, щодо проведення подібних робіт з сторони ЛМКП «Львівтеплоенерго» та його підрядників в 2022-23 роках в ОСББ відсутні.

Крім цього, перед кожним опалювальним сезоном мала здійснюватися перевірка готовності вузла обліку теплової енергії до експлуатації, про що мав складатися відповідний акт.

З чого виникає питання наявності підстав для прийняття такого приладу обліку в якості розрахункового.

Також, Франківським районним суду м. Львова від 09.12.2024 заяву представника ОСОБА_1 адвоката Малярчук О.О. про скасування судового наказу №2-н/465/1443/24 задоволено.

Скасовано судовий наказ №2-н/465/1443/24, винесений Франківським районним судом м. Львова від 28.10.2024 року за заявою Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» про солідарне стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 заборгованості в сумі 5936 (п`ять тисяч дев`ятьсот тридцять шість) грн. 87 коп. та 302 (триста дві) грн. 80 коп. судового збору.

01.12.2025 від представника позивача надійшли пояснення по справі, а саме зазначила, що споживачу нараховуються лише витрати на опалення місць загального користування, на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення та постачання гарячої води, а також плата за абонентське обслуговування, оскільки він від`єднаний від системи теплопостачання.

Представник позивача в судовому засіданні надала пояснення посилаючись фактично на обставини які викладені у позовній заяві, та просила позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні надала пояснення фактично посилаючись на ті ж обставини які викладені у відзиві на позовну заяву, та просив відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце слухання справи повідомлялися належним чином.

Від відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 в матеріалах справи містяться заяви про розгляд справи без їх участі, а також просили у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно довідки № 21 з місця проживання про склад сім`ї і реєстрації від 06.02.2025 року, оформленої ЛМКП «Львівтеплоенерго», у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Із розрахунку заборгованості відповідачів, які проживають за адресою: АДРЕСА_1 , слідує, що сума заборгованості останніх перед ЛМКП «Львівтеплоенерго» за період з 01.12.2021 по 31.10.2023 у розмірі 5936,87 грн., а саме: за послуги з постачання теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення в розмірі 2528,85 грн., за послуги з постачання гарячої води (витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання) у розмірі 3408,02 грн

Представником позивача також надано суду Індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії та Індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води.

Згідно п.п3-4 ч.2 ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», виконавцями комунальних послуг є: послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води, якою є Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго».

Відповідно до ч.1 ст. 6 цього ж Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі.

Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право у встановленому законодавством порядку відключитися від систем централізованого теплопостачання.

Відключення від мереж централізованого опалення та можливість встановлення системи індивідуального опалення в багатоквартирних житлових будинках регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, і Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 року № 169.

Як вбачається з акту від 10.05.2018 квартира за адресою: АДРЕСА_1 відключена від системи центрального опалення.

31.01.2022 відповідач ОСОБА_1 звертався з заявою до ЛМКП «Львівтеплоенерго» стосовно здійснення йому перерахунку.

Також, 31.01.2022 відповідачем ОСОБА_1 було направлено інформаційний запит.

24 листопада 2022 року одним зі споживачів, які проживають в будинку за адресою АДРЕСА_2 було надіслано Лист-вимогу до ЛМКП «Львівтеплоенерго» про здійснення перевірки якості та кількості надання послуг опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у першому-восьмому під`їздах будинку (кв. АДРЕСА_3 та прохання зафіксувати у встановленому чинним законодавством порядку факт відсутності надання послуг з опалення місць загального користування та допоміжних приміщень у будинку за адресою АДРЕСА_2 .

Акт-претензія про ненадання послуг з централізованого опалення місця загального користування була складена 12 січня 2023 року без участі представника ЛКП "Львівтеплоенерго" та підписано одинадцять мешканцями, які проживають у вказаному будинку. В Акті зазначено, що місця загального користування та допоміжні приміщення (під`їзди, сходові клітки, горища, підвали, інші допоміжні приміщення) у першому-восьмому під`їздах будинку за адресою АДРЕСА_2 , не опалюються системою центрального опалення та у цих приміщеннях відсутні будь-які опалювальні прилади теплової енергії з моменту введення будинку в експлуатацію.

18 січня 2023 року вказаний Акт-претензія було надіслано на адресу ЛМКП «Львівтеплоенерго».

Як вбачається з бухгалтерської довідки від 31.01.2022 витрати за обслуговування будинкових лічильників тепла та гарячої води до грудня 2022 року здійснювалися коштом ОСББ.

Отже, як вбачається з наявними у матеріалах справи доказами прилади опалювання у місцях загального користування відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

На підставі ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг з теплопостачання між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, регулюються Законом України «Про теплопостачання», «;Про житлово-комунальні послуги», а також Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 року, чинною у спірний період.

До житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами (пункт 2 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про теплопостачання», сфера теплопостачання-це сфера діяльності з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії споживачам; постачання теплової енергії (теплопостачання)- господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець комунальної послуги - суб`єкт господарювання, що надає комунальну послугу споживачу відповідно до умов договору; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Права та обов`язки виконавця комунальної послуги та споживача визначені зазначеним вище Законом.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій.

Пунктом 4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що виконавцями послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності визначено суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії.

Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог цього Кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 6 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення з використанням внутрішньо-будинкових систем, що укладається виконавцем із споживачем фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договір приєднання.

Відповідно до ст. 634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Згідно із ч. 2 ст. 4 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», власники (співвласники) приміщень у будівлі, в якій окремі приміщення є самостійними об`єктами нерухомого майна, у разі приєднання такого будинку (будівлі) до зовнішніх інженерних мереж або обладнання такого будинку (будівлі) системою автономного теплопостачання, автономного гарячого водопостачання, автономного водопостачання зобов`язані забезпечити оснащення належних їм приміщень вузлами розподільного обліку відповідно теплової енергії, гарячої води, питної води, крім випадків, передбачених частинами п`ятою - сьомою цієї статті.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», комерційний облік здійснюється вузлом (вузлами) комерційного обліку відповідної комунальної послуги, що забезпечує (забезпечують) загальний облік її споживання, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

Частиною першою статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» також передбачено, що у будівлях, зазначених у частинах другій і третій статті 4 цього Закону, обсяг відповідної комунальної послуги, визначений за допомогою вузла комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 цього Закону - за розрахунковим або середнім споживанням), розподіляється між усіма споживачами з урахуванням показань вузлів розподільного обліку, приладів - розподілювачів теплової енергії відповідно до частин другої - четвертої цієї статті.

Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в такому порядку:

1) загальний обсяг теплової енергії, що надходить до індивідуального теплового пункту, зменшується на обсяг теплової енергії, витраченої на приготування гарячої води, визначений на підставі показань відповідних вузлів обліку, а в разі їх відсутності - за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства;

2) обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства;

3) загальний обсяг теплової енергії (крім обсягу теплової енергії, витраченого на приготування гарячої води, забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також приміщень, де встановлені вузли розподільного обліку теплової енергії/прилади - розподілювачі теплової енергії) розподіляється між споживачами, приміщення/опалювальні прилади яких не оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії/приладами - розподілювачами теплової енергії, пропорційно до опалюваної площі (об`єму) таких споживачів.

Споживачам, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку теплової енергії/приладами - розподілювачами теплової енергії/вузлами розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), обсяг спожитої теплової енергії визначається за їхніми показаннями відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, але не менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі відповідно до пункту 5 частини другої цієї статті.

Відповідно до вимог п.14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) здійснюється за рішенням співвласників багатоквартирного будинку у порядку, встановленому Мінрегіоном. Рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку визначається система подальшого забезпечення такого будинку теплопостачанням з дотриманням вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища.

Відповідно до вимог п. 38, 39 Правил надання послуги з постачання теплової енергії затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання). У разі ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості виконавець проводить перерахунок вартості послуги в установленому законодавством порядку та сплачує споживачу неустойку (штраф, пеню) у порядку та розмірі, визначених законом або договором.

За відсутності факту надання відповідачам послуг з опалення місць загального користування, вимоги позивача щодо стягнення заборгованості за такі послуги є безпідставними. З наданого розрахунку неможливо встановити, яким чином відповідачам нараховано борг за послуги які фактично не надаються.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що у відповідачів відсутній обов`язок сплати коштів за надання послуг з опалення місць загального користування, оскільки, незважаючи на положення постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, такі відсутні у під`їзді де проживають відповідачі, що унеможливлює ними споживання послуг ЛМКП «Львівтеплоенерго», доказів протилежного матеріали справи не містять.

Суду не доведено стороною позивача, що такі послуги реально надаються відповідачам та ними споживаються.

Наведене в сукупності з тим, що у будинку АДРЕСА_2 , в якому проживають відповідачі, фактично відсутня система і прилади опалення місць загального користування, вказує на безпідставність проведення позивачем нарахування відповідачам плати за опалення таких місць. Сам факт наявність лічильника не свідчить про надання якісних послуг.

Окрім того, суд звертає увагу, що розрахунок наданий позивачем не містить чіткості щодо нарахування, оскільки в графі «Опалення місць загального користування» - «сума» починаючи з травня 2022 року по квітень 2024 взагалі відсутні нарахування, а сама квартира АДРЕСА_4 , в якій проживають відповідачі у 2018 році відключена від мережі централізованого опалення у зв`язку із влаштуванням індивідуальних систем опалення.

З урахуванням заперечень відповідача такий документ не може бути допустимим доказом наявності у відповідача заборгованості, адже будь-яких первинних документів (актів зняття показів загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії, розрахункових відомостей, рішень про визначення тарифів за послуги з теплопостачання тощо) позивачем не надано.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 77, ч. 2 ст. 78, ч. 1 ст. 80 ЦПК України, належними докази,які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Зважаючи на вищевикладене, беручи до уваги факт відключення квартири за адресою: АДРЕСА_1 , від системи теплопостачання ЛМКП «Львівтеплоенерго», відсутність систем опалення місць загального користування у під`їзді, у зв`язку з чим такі місця не опалюються, суд доходить переконання про відсутність підстав для стягнення з відповідачів боргу за послуги з теплопостачання та послуги з постачання гарячої води, відтак, позовні вимоги ЛМКП «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення боргу за послуги постачання теплової енергії та гарячої води слід залишити без задоволення.

Оскільки судом відмовлено у задоволенні позовних вимог, судові витрати залишаються за позивачем.

Враховуючи наведене та на підставі ст.ст.12, 76-78, 81, 141, 258, 259, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позовної заяви Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго», , м. Львів, вул. Д. Апостола, 1.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 15.12.2025.

Суддя Мартьянова С.М.