Номер провадження 2-др/243/19/25
16 грудня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
Головуючого - судді Агеєвої О.В.,
за участю секретаря судового засідання Кобець О.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів на підставі наказу № 29 Про впровадження дистанційної роботи Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 10 травня 2022 року, Заяву адвоката Чередниченка Юрія Валентиновича про ухвалення Додаткового рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки, -
Виконати дверний отвір між приміщеннями №2-3 та №2-4.
Вартість будівельних робіт, відповідно до документації по кошторису на будівельні аналоги складає 3659 гривень.
Ідеальні долі в результаті проведеної перебудови житлового будинку на дві автономні (ізольовані) частини складають: Власник: ОСОБА_1 - квартира АДРЕСА_6 , 3/ 100 часток; Власник: ОСОБА_2 - квартира АДРЕСА_5 - 50,7/ 100 часток.
Стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 509 гривень. Визнати порядок користування земельною ділянкою з урахуванням часток сторін, при якому двір площею 197 кв. м залишається в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Лінії Користування земельною ділянкою проходять наступним чином: по фасаду домобудівлі як продовження продольної лінії забудови будинку.
Зліва двір у спільному користуванні.
Справа Двір у користуванні ОСОБА_2 (відповідно до додатку №6 експертизи).
Визнати порядок користування частками ділянки під городом загальною площею 478 кв. м шляхом розбивки площі у користування на геометричні фігури при мінімальному роздробленні земельної ділянки: від кута будинку (крапка №1) до будівлі колодязю (крапка №2), далі до крапки, що розділяє лінію суміжних ділянок на дві рівні частини відрізків. За даними Державного акту на землю від 16 січня 2006 року поперечний розмір ділянки «по городу» складає- 14, 29 кв. м. Зазначену межу розділяє лінія користування на ділянки: 7, 145 м та 7, 145 м (крапка №3) (відповідно до додатку №6 експертизи).
Лінія користування земельною ділянкою в частині за будівлею будинку в районі суміжних з ділянкою АДРЕСА_7 проходить перпендикулярно лінії забудови будинку як продовження перегородки, що розподіляє квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 .
На теперішній час вона звернулась з даним рішенням суду до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 Слов`янської міської військової цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області.
Рішенням Державного реєстратора Бабак К.Ю. від 11 червня 2025 року їй було відмовлено в проведенні реєстраційних дій. Обґрунтовуючи дане рішення, державний реєстратор послався на те, що подані нею документи, а саме: рішення суду від 25 січня 2013 року, не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: Згідно ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для проведення права власності є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Державний реєстратор вказує, що вищезазначене рішення суду, яке визначає порядок користування квартирою АДРЕСА_4 та квартирою АДРЕСА_3 , але не визнає право власності на заявлений об`єкт нерухомого майна.

З урахуванням поданої вищезазначеної позовної заяви по справі та рішення Слов`янського міськрайонного суду від 25 січня 2013 року, з урахуванням вищезазначеного рішення Державного реєстратора про відмову в реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна та з урахуванням тих доказів і пояснень, що були надані суду в ході розгляду даної справи судом може бути ухвалено додаткове рішення.

Просить суд ухвалити додаткове рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки, яким:

Ухвалити додаткове рішення, яким припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок житловою площею: 54, 4 кв. м, загальною площею 91, 3 кв. м, з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, вартістю 138400 гривень, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0, 0856 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

Поділити в натурі між ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 житловий будинок, загальною площею: 91, 3 кв. м, з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, вартістю 138400 гривень, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

визнати за ОСОБА_1 , право власності на наступні приміщення:

1. Приміщення 1-1, пл. 6, 4 кв. м;

2. Приміщення №1-2, пл. 9, 6 кв. м;

3. Приміщення 1-3, пл. 8, 2 кв. м;

4. Приміщення №1-4, пл. 17, 0 кв. м;

5. Частина приміщення №2-3, пл. 4, 4 кв. м; загалом в житловому будинку 45, 6 кв. м х 683, 60 гривні за квадратний метр =31171, 0 гривень;

- сарай «Б»- 2633 гривень;

- сарай «З»- 90 гривень;

- туалет «Д»- 841 гривень;

- душ «Ж»- 1017 гривень;

- 1/ 2 частка колодязю - 1048 гривень;

- 1/ 2 частка водопроводу 242 гривні;

- 1/ 2 частка огорожі - 443 гривні; загалом частка домоволодіння - 37485 гривень.

Визнати за ОСОБА_2 в житловому будинку по АДРЕСА_1 наступні приміщення:

1. Приміщення 2-1, пл. 6, 3 кв. м;

2. Приміщення 2-2, пл. 14, 6 кв. м;

3. Частина приміщення 2-3, пл. 3, 2 кв. м;

4. Приміщення №2-4, пл. 6, 6 кв. м;

5. Приміщення №2-5, пл. 15, 0 кв. м; загалом в житловому будинку: 45, 7 кв. м (683, 6 гривень за квадратний метр Х45, 7 кв. м =31241, 0 гривень;

- підвал (літ.»Г») 2110 гривень; сарай (літ. «В»)- 3419 гривень; 1/ 2 частка колодязю - 1049 гривень;

- 1/2 частка водопроводу - 242 гривні;

- 1/2 частка огорожі - 443 гривні; загалом частка домоволодіння - НОМЕР_1 гривні.

Споруди колодязю, водопроводу та огорожі земельної ділянки залишити у загальному користуванні власників домоволодіння: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

ОСОБА_1 виконати наступні перебудови у будівлі:

Встановити самонесучу перегородку в приміщенні 2-3, що розподіляє на два приміщення з площами: 4, 4 кв. м, 3, 2 кв. м. Приміщення з площею 4, 4 кв. м закріпити за ОСОБА_1 , приміщення площею 3, 2 кв. м закріпити за ОСОБА_2 .

Перемістити віконний отвір в приміщенні №2-3 для приміщення площею 4, 4 кв. м. Закласти дверний отвір між приміщеннями №2-2 та №2-3.

Виконати дверний отвір між приміщеннями №2-3 та №2-4.

Вартість будівельних робіт, відповідно до документації по кошторису на будівельні аналоги складає 3659 гривень. Стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 509 гривень.

Поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд площею: 0, 0856 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням часток сторін, при якому двір площею 197 кв. м залишається в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; по фасаду домобудівлі як продовження продольної лінії забудови будинку.

Зліва двір у спільному користуванні.

Справа Двір у користуванні ОСОБА_2 (відповідно до додатку №6 експертизи).

Визнати порядок користування частками ділянки під городом загальною площею 478 кв. м шляхом розбивки площі у користування на геометричні фігури при мінімальному роздробленні земельної ділянки: від кута будинку (крапка №1) до будівлі колодязю (крапка №2), далі до крапки, що розділяє лінію суміжних ділянок на дві рівні частини відрізків. За даними Державного акту на землю від 16 січня 2006 року поперечний розмір ділянки «по городу» складає - 14, 29 кв. м. Зазначену межу розділяє лінія користування на ділянки: 7, 145 м та 7, 145 м (крапка №3) (відповідно до додатку №6 експертизи).

Лінія користування земельною ділянкою в частині за будівлею будинку в районі суміжних з ділянкою АДРЕСА_7 проходить перпендикулярно лінії забудови будинку як продовження перегородки, що розподіляє квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 .

Відповідно до ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд ,що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, в тому числі якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Відповідно до ч.3 ст.270 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове рішення в тому самому складі протягом десяти днів із дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.

Відповідно до ч.4 ст. 270 ЦПК України, у разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання.

Враховуючи вимоги ч.4 ст. 270 ЦПК України, суд вважає, що не має необхідності викликати сторони по справі у судове засідання для ухвалення додаткового рішення та вирішення питання щодо уточнення відомостей про частки майна, що після поділу належить сторонам по справі..

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до переконання про часткове задоволення Заяви про ухвалення Додаткового рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки.

Так, з матеріалів справи вбачається, що Рішенням Слов`янського міськрайонного суду від 25 січня 2013 року задоволені позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки та вирішено розділити будинок за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином: визнати право власності за ОСОБА_1 , право власності та виділити їй в натурі в конкретне користування квартиру АДРЕСА_2 з наступними приміщеннями: 1. Приміщення 1-1, пл. 6, 4 кв. м; 2. Приміщення №1-2, пл. 9, 6 кв. м; 3. Приміщення 1-3, пл. 8, 2 кв. м; 4. Приміщення №1-4, пл. 17, 0 кв. м; 5. Частина приміщення №2-3, пл. 4, 4 кв. м; загалом в житловому будинку 45, 6 кв. м х683, 60 гривні за квадратний метр =31171, 0 гривень; сарай «Б»- 2633 гривень; сарай «З»- 90 гривень; туалет «Д»- 841 гривень; душ «Ж»- 1017 гривень; 1/ 2 частка колодязю - 1048 гривень; 1/ 2 частка водопроводу - 242 гривні; 1/ 2 частка огорожі - 443 гривні; загалом частка домоволодіння - 37485 гривень.

Виділити в натурі ОСОБА_2 в конкретне користування квартиру АДРЕСА_3 з наступними приміщеннями: 1. Приміщення 2-1, пл. 6, 3 кв. м; 2. Приміщення 2-2, пл. 14, 6 кв. м; 3. Частина приміщення 2-3, пл. 3, 2 кв. м; 4. Приміщення №2-4, пл. 6, 6 кв. м; 5. Приміщення №2 5, пл. 15, 0 кв. м; загалом в житловому будинку: 45, 7 кв. м х683, 6 гривень за квадратний метр=31241, 0 гривень; підвал (літ.»Г») 2110 гривень; сарай (літ. «В») 3419 гривень; 1/ 2 частка колодязю - 1049 гривень; 1/2 частка водопроводу - 242 гривні; 1/ 2 частка огорожі - 443 гривні; загалом частка домоволодіння - НОМЕР_1 гривні. Споруди колодязю, водопроводу та огорожі земельної ділянки залишаються у загальному користуванні власників домоволодіння. Власнику квартири АДРЕСА_4 виконати наступні перебудови у будівлі: 1. Встановити самонесучу перегородку в приміщенні 2-3, що розподіляє на два приміщення з площами: 4, 4 кв. м, 3, 2 кв. м. Приміщення з площею 4, 4 кв. м закріпити за квартирою АДРЕСА_4 , приміщення площею 3, 2 кв. м закріпити за квартирою АДРЕСА_5 . 2. Перемістити віконний отвір в приміщенні №2-3 для приміщення площею 4, 4 кв. м. Закласти дверний отвір між приміщеннями №2-2 та №2-3. 4.

Виконати дверний отвір між приміщеннями №2-3 та №2-4.

Вартість будівельних робіт, відповідно до документації по кошторису на будівельні аналоги складає 3659 гривень.

Ідеальні долі в результаті проведеної перебудови житлового будинку на дві автономні (ізольовані) частини складають: Власник: ОСОБА_1 - квартира АДРЕСА_6 , 3/ 100 часток; Власник: ОСОБА_2 - квартира АДРЕСА_5 - 50,7/ 100 часток.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 509 гривень. Визнати порядок користування земельною ділянкою з урахуванням часток сторін, при якому двір площею 197 кв. м залишається в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Лінії Користування земельною ділянкою проходять наступним чином: по фасаду домобудівлі як продовження продольної лінії забудови будинку.

Зліва двір у спільному користуванні.

Справа Двір у користуванні ОСОБА_2 (відповідно до додатку №6 експертизи).

Визнати порядок користування частками ділянки під городом загальною площею 478 кв. м шляхом розбивки площі у користування на геометричні фігури при мінімальному роздробленні земельної ділянки: від кута будинку (крапка №1) до будівлі колодязю (крапка №2), далі до крапки, що розділяє лінію суміжних ділянок на дві рівні частини відрізків. За даними Державного акту на землю від 16 січня 2006 року поперечний розмір ділянки «по городу» складає - 14, 29 кв. м. Зазначену межу розділяє лінія користування на ділянки: 7, 145 м та 7, 145 м (крапка №3) (відповідно до додатку №6 експертизи).

Лінія користування земельною ділянкою в частині за будівлею будинку в районі суміжних з ділянкою АДРЕСА_7 проходить перпендикулярно лінії забудови будинку як продовження перегородки, що розподіляє квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 .

Відповідно до ч. 2 ст. 270 ЦПК України, заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення.

Так, заяву про ухвалення додаткового рішення у справі адвокат Чередниченко Ю.В. обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 звернулась з рішенням суду від 25.01.2013 до державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 Слов`янської міської військової цивільної адміністрації Краматорського району Донецької області. Рішенням Державного реєстратора Бабак К.Ю. від 11 червня 2025 року було відмовлено в проведенні реєстраційних дій.

Рішення, державний реєстратор обґрунтувала тим, що подані ОСОБА_1 документи, а саме: вищезазначене рішення суду, не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: Згідно ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», підставою для проведення права власності є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Державний реєстратор вказує, що вищезазначене рішення суду, яке визначає порядок користування квартирою АДРЕСА_4 та квартирою АДРЕСА_3 , але не визнає право власності на заявлений об`єкт нерухомого майна. Також згідно п. 54 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, для державної реєстрації права власності у зв`язку з поділом, відділом частки або об`єднанням земельної ділянки, закінченого будівництвом об`єкту подаються: 1. Документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку, закінчений будівництвом об`єкт, що поділяється, частка з якого виділяється чи об`єднується (крім випадків, коли право власності на таке майно вже зареєстроване в Державному реєстрі прав або коли для державної реєстрації права власності подається документ, передбачений підпунктом 2 цього пункту); 2. Договір про поділ спільного майна або договір про виділ в натурі частки із спільного майна, або відповідне рішення суду (у разі належності земельної ділянки, закінченого будівництвом об`єкта, що поділяється , або частка з якого виділяється, на праві спільної власності та прийняття співвласниками рішення щодо поділу спільного майна або виділу в натурі частки із спільного майна, що має наслідком припинення права спільної власності для всіх або одного із співвласників, що здійснює виділ у натурі частки). Державна реєстрація права власності у зв`язку з поділом, виділом частки або об`єднанням закінченого будівництвом об`єкта проводиться за наявності в єдиній державній електронній системі у сфері будівництва відомостей про технічні характеристики закінчених будівництвом об`єктів, утворених (утвореного) у результаті такого поділу, виділу частки або об`єднання, про прийняття їх (його) в експлуатацію (крім випадку, коли поділ, виділ частки або об`єднання здійснено не у зв`язку з реконструкцією, реставрацією або капітальним ремонтом закінченого будівництвом об`єкта) та про присвоєння їм (йому) адреси. Згідно поданого рішення суду спільна часткова власність на житловий будинок не припиняється, оскільки в результаті перебудови житлового будинку на дві автономні частини визначає 3/100 часток (квартира АДРЕСА_4 ) за ОСОБА_1 та 7/100 часток (квартира АДРЕСА_5 ) за ОСОБА_2 . Підставою для відмови у проведенні державної реєстрації права власності у зв`язку з поділом, виділом частки або об`єднанням закінченого будівництвом об`єкта є відсутність однієї і більше відомостей, передбачених п. 54 Порядку.

Випадки ухвалення додаткового судового рішення встановлені ч.1 статтею 270 ЦКП України, якою передбачено, що суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо: 1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати; 4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених статтею 430 цього Кодексу.

Додатковими судовими рішеннями є додаткові рішення, якими вирішуються окремі правові вимоги, котрі не вирішені основним рішенням, та за умови, якщо з приводу позовних вимог досліджувались докази або вирішені не всі клопотання.

Перелік підстав, за яких може бути ухвалено додаткове рішення, є вичерпним. Додаткове судове рішення є засобом усунення неповноти судового рішення, внаслідок якої залишилися невирішеними певні вимоги особи, яка бере участь у справі.

Таким чином, можливість ухвалення у справі додаткового рішення виникає зокрема, з метою усунення такого недоліку як неповнота судового рішення, тобто невирішеність питань, які необхідно було вирішити у рішенні.

Отже, додаткове судове рішення є засобом усунення неповноти судового рішення (рішення чи ухвали), внаслідок якої залишилися невирішеними певні вимоги особи, яка брала участь у справі або не вирішено питання про судові витрати по справі, воно не може змінити суті основного рішення, або містити в собі висновки про права та обов`язки осіб, чи вирішувати вимоги не досліджені в судовому засіданні.

Так, зі змісту Рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 25 січня 2013 року, вбачається, що під час ухвалення судового рішення про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки, судом було розглянуто всі вимоги позивачів, зазначені в позовній заяві, дана оцінка всім доводам та доказам, які надав позивач, на підставі чого ухвалено рішення про задоволення вимог позивача, однак у рішенні суду наявні недоліки, які унеможливлюють його виконання, а саме вищезазначене рішення суду, яке визначає порядок користування квартирою АДРЕСА_4 та квартирою АДРЕСА_3 , але не визнає право власності на заявлений об`єкт нерухомого майна, також Договір про поділ спільного майна або договір про виділ в натурі частки із спільного майна, або відповідне рішення суду. Згідно поданого рішення суду спільна часткова власність на житловий будинок не припиняється, оскільки в результаті перебудови житлового будинку на дві автономні частини визначає 3/100 часток (квартира АДРЕСА_4 ) за ОСОБА_1 та 7/100 часток (квартира АДРЕСА_5 ) за ОСОБА_2 . Підставою для відмови у проведенні державної реєстрації права власності у зв`язку з поділом, виділом частки або об`єднанням закінченого будівництвом об`єкта є відсутність однієї і більше відомостей, передбачених п. 54 Порядку.

Дані обставини є неповнотою судового рішення та обставиною, яка перешкоджає його виконанню.

Таким чином, суд приходить до переконань, що для подальшого належного виконання рішення суду за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки, захисту прав сторін по справі, необхідно ухвалити додаткове рішення, яким припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок житловою площею: 54, 4 кв. м, загальною площею 91, 3 кв. м, з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, вартістю 138400 гривень, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0, 0856 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

Поділити в натурі між ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 житловий будинок, загальною площею: 91,3 кв.м, з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, вартістю 138400 гривень, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на наступні приміщення:

1. Приміщення 1-1, пл. 6, 4 кв. м;

2. Приміщення №1-2, пл. 9, 6 кв. м;

3. Приміщення 1-3, пл. 8, 2 кв. м;

4. Приміщення №1-4, пл. 17, 0 кв. м;

5. Частина приміщення №2-3, пл. 4, 4 кв. м; загалом в житловому будинку 45, 6 кв. м х 683, 60 гривні за квадратний метр =31171, 0 гривень;

- сарай «Б»- 2633 гривень;

- сарай «З»- 90 гривень;

- туалет «Д»- 841 гривень;

- душ «Ж»- 1017 гривень;

- 1/ 2 частка колодязю - 1048 гривень;

- 1/ 2 частка водопроводу - 242 гривні;

- 1/ 2 частка огорожі - 443 гривні; загалом частка домоволодіння - 37485 гривень.

Споруди колодязю, водопроводу та огорожі земельної ділянки залишити у загальному користуванні власників домоволодіння: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Поділити в натурі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 земельну ділянку цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд площею: 0, 0856 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням часток сторін, при якому двір площею 197 кв. м залишається в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; по фасаду домобудівлі як продовження продольної лінії забудови будинку. Зліва двір у спільному користуванні. Справа Двір у користуванні ОСОБА_2 (відповідно до додатку №6 експертизи). Визнати порядок користування частками ділянки під городом загальною площею 478 кв. м шляхом розбивки площі у користування на геометричні фігури при мінімальному роздробленні земельної ділянки: від кута будинку (крапка №1) до будівлі колодязю (крапка №2), далі до крапки, що розділяє лінію суміжних ділянок на дві рівні частини відрізків. За даними Державного акту на землю від 16 січня 2006 року поперечний розмір ділянки «по городу» складає - 14, 29 кв. м. Зазначену межу розділяє лінія користування на ділянки: 7, 145 м та 7, 145 м (крапка №3) (відповідно до додатку №6 експертизи).

У задоволенні заяви про ухвалення додаткового рішення у справі в частині визнання за ОСОБА_2 в житловому будинку по АДРЕСА_1 наступні приміщення: 1. Приміщення 2-1, пл. 6, 3 кв. м; 2. Приміщення 2-2, пл. 14, 6 кв. м; 3. Частина приміщення 2-3, пл. 3, 2 кв. м; 4. Приміщення №2-4, пл. 6, 6 кв. м; 5. Приміщення №2-5, пл. 15, 0 кв. м; загалом в житловому будинку: 45, 7 кв. м (683, 6 гривень за квадратний метр Х45, 7 кв. м =31241, 0 гривень; підвал (літ. «Г») 2110 гривень; сарай (літ. «В»)- 3419 гривень; 1/ 2 частка колодязю - 1049 гривень; 1/2 частка водопроводу - 242 гривні; 1/ 2 частка огорожі - 443 гривні; загалом частка домоволодіння - 38504 гривні, не підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні з даного приводу докази не досліджувалися та вимоги такі не заявлялися.

Що стосується вимог заяви про ухвалення додаткового рішення у справі в частині стягнення з відповідачки ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у розмірі 509 гривень та встановлення лінії користування земельною ділянкою в частині за будівлею будинку в районі суміжних з ділянкою №115 проходить перпендикулярно лінії забудови будинку як продовження перегородки, що розподіляє квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 , слід відмовити, оскільки з даного приводу ухвалено рішення та в рішенні суду дані вимоги вирішені.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення Заяви адвоката Чередниченка Ю.В. та ухвалення додаткового рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 270 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву адвоката Чередниченка Юрія Валентиновича про ухвалення Додаткового рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки - задовольнити частково.

Ухвалити Додаткове рішення у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки, яким доповнити Рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 25 січня 2013 року та зазначити:

«Поділити в натурі між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлено, житловий будинок, загальною площею: 91,3 кв.м, з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, вартістю 138400 гривень, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлено, на житловий будинок житловою площею: 54, 4 кв. м, загальною площею 91, 3 кв. м, з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, вартістю 138400 гривень, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0, 0856 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на наступні приміщення:

1. Приміщення 1-1, пл. 6, 4 кв. м;

2. Приміщення №1-2, пл. 9, 6 кв. м;

3. Приміщення 1-3, пл. 8, 2 кв. м;

4. Приміщення №1-4, пл. 17, 0 кв. м;

5. Частина приміщення №2-3, пл. 4, 4 кв. м; загалом в житловому будинку 45, 6 кв. м х 683, 60 гривні за квадратний метр =31171, 0 гривень;

- сарай «Б»- 2633 гривень;

- сарай «З»- 90 гривень;

- туалет «Д»- 841 гривень;

- душ «Ж»- 1017 гривень;

- 1/ 2 частка колодязю - 1048 гривень;

- 1/ 2 частка водопроводу 242 гривні;

- 1/ 2 частка огорожі - 443 гривні; загалом частка домоволодіння - 37485 гривень.

Споруди колодязю, водопроводу та огорожі земельної ділянки залишити у загальному користуванні власників домоволодіння: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлено.

Поділити в натурі між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлено, земельну ділянку цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд площею: 0, 0856 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням часток сторін, при якому двір площею 197 кв. м залишається в загальному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; по фасаду домобудівлі як продовження продольної лінії забудови будинку. Зліва двір у спільному користуванні. Справа Двір у користуванні ОСОБА_2 (відповідно до додатку №6 експертизи).

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП не встановлено, порядок користування частками ділянки під городом загальною площею 478 кв.м шляхом розбивки площі у користування на геометричні фігури при мінімальному роздробленні земельної ділянки: від кута будинку (крапка №1) до будівлі колодязю (крапка №2), далі до крапки, що розділяє лінію суміжних ділянок на дві рівні частини відрізків. За даними Державного акту на землю від 16 січня 2006 року поперечний розмір ділянки «по городу» складає - 14, 29 кв. м. Зазначену межу розділяє лінія користування на ділянки: 7, 145 м та 7, 145 м (крапка №3) (відповідно до додатку №6 експертизи).».

У задоволенні іншої частини вимог Заяви адвоката Чередниченка Юрія Валентиновича про ухвалення Додаткового рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл житлового будинку з побутовими спорудами та земельної ділянки відмовити.

Додаткове рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Додаткове рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст додаткового рішення складено 16 грудня 2025 року.

Головуючий:

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду О.В. Агеєва