Номер справи 171/3650/25
Номер провадження 2/171/2134/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

09.10.25 м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Ліпчанського С.М.,

за участю секретаря судового засідання Ровної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_3 звернулася до Апостолівського районного суду Дніпропетровської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позову позивач посилалася на те, що в квітні 2021 року між нею та ОСОБА_4 було досягнуто угоди на продаж земельної ділянки під кадастровим номером :04:000:1743 загальною площею 3,0358 га, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. В квітні 2021 року було укладено договір купівлі-продажу, в простій письмовій формі. На підтвердження наміру придбати нерухоме майно, позивач в день підписання договору купівлі-продажу передала продавцю грошові кошти у розмірі 30000 (тридцять тисяч) гривень за земельну ділянку під кадастровим номером :04:000:1743 загальною площею 3,0358 га. В розписці доданій до договору продавець ОСОБА_4 підтвердила, що отримала грошові кошти у повному обсязі і претензій до позивача не має. Позивач вважає, що фактично 16 квітня 2021 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу земельної ділянки яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області. В свою чергу, продавець ОСОБА_4 зобов`язалась до 16 квітня 2021 року підготувати відповідні оригінали документів на земельну ділянку, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна. 16 травня 2021 року, позивач домовились, з продавцем ОСОБА_4 про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак вона до нотаріальної контори не з`явилась через те, що знаходилась на лікуванні і не мала можливості. Вищевказаною земельною ділянкою під кадастровим номером :04:000:1743 загальною площею 3,0358 га, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області, позивач користується та розпоряджається з 16.04.2021 року по теперішній час, але зареєструвати право власності на своє ім`я не має можливості. Враховуючи данні факти, вважає, що в результаті укладення вказаного вище договору купівлі-продажу позивач фактично набула право власності на нерухоме майно: земельну ділянку під кадастровим номером :04:000:1743 загальною площею 3,0358 га, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, єдиною спадкоємицею першої черги після смерті ОСОБА_4 є її донька ОСОБА_2 як спадкоємець, що прийняв спадщину шляхом спільного проживання. В зв`язку з викладеним просить суд визнали за ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 . виданий Мар`їнським РВ ГУ МВС в Донецькій області, 13.10.2011 р., адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку під кадастровим номером :04:000:1743 загальною площею 3,0358 га, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Згідно ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін, на підставі доказів, поданих разом із матеріалами позову з ухваленням заочного рішення відповідно до ст. ст. 280-283 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов до таких висновків.

Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 16.04.2021 року ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_1 придбала земельну ділянку під кадастровим номером :04:000:1743 загальною площею 3,0358 га, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до розписки підписаної ОСОБА_4 від 16.04.2021 року встановлено, що ОСОБА_4 підтверджує, що отримала повністю вказану суму за договором купівлі-продажу: 30000 гривень від ОСОБА_1 , претензій матеріального характеру за цим договором не має та зобов`язується до 16.05.2021 року підготувати всі необхідні документи для реєстрації права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності

Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч. 1 ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що викладені обставини дають підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі та за позивачем необхідно визнати право власності.

Керуючись ст.ст.10-13,81,200,259,263,265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Мар`їнським РВ ГУ МВС в Донецькій області, 13.10.2011 р., адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку під кадастровим номером :04:000:1743 загальною площею 3,0358 га, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради Мар`їнського району Донецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Заочне рішення може бути переглянуте Апостолівським районним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду може бути оскаржене повністю або частково позивачем шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу (п. 15.5 ч. 1 Розділу XIІІ Перехідних Положень ЦПК України).

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя С.М. Ліпчанський