Справа №464/545/23
пр № 2/464/427/25
У Х В А Л А

15 грудня 2025 року

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючої - судді Бойко О.М.

з участю секретаря судового засідання Білінської К.-М.Є.

представника позивача ОСОБА_1

представника третьої особи Брухаля Т.І.

третьої особи ОСОБА_2

представник третьої особи Кутаса А.В.

розглянувши у судовому засіданні в м. Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного акціонерного товариства фірма «Галбуд», треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та ОСОБА_2 про визнання недійсними договорівта за позовом третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_7 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного акціонерного товариства фірма «Галбуд», треті особи: ОСОБА_6 , Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 про визнання договору недійсним та зобов`язання відновлення становища в попередній стан, -

в с т а н о в и в:

позивач ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 20.03.2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Соколяком І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1225, визнати недійсним договір купівлі-продажу приміщення від 12.03.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Загвойською Н.І., зареєстрований в реєстрі за №696 .

Третя особа ОСОБА_7 заявив самостійні вимоги щодо предмета спору, звернувшись до суду із позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного акціонерного товариства фірма «Галбуд», в якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 20.03.2004 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Соколяком І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1225, визнати недійсним договір купівлі-продажу приміщення від 12.03.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Загвойською Н.І., зареєстрований в реєстрі за №696.

Відповідач ОСОБА_5 звернулась до суду із зустрічним позовом, у якому просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 30.01.2019, укладений між ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 , зобов`язати відповідачів відновити становище, яке існувало до порушення її прав та привести квартиру АДРЕСА_1 у попередній стан, відновивши належні їй нежитлові приміщення.

Представник третьої особи ОСОБА_7 адвокат Брухаль Т.І. подав суду клопотання про зупинення провадження у даній справі у відповідності до п.2 ч.1 ст.251 ЦПК України, у зв`язку із перебуванням третьої особи ОСОБА_7 у складі Збройних Сил України, що підтверджується відповідю №1159/9/8404 від 26.06.2025 року начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 .

Заслухавши думку учасників, оглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Згідно із відповіді №1159/9/8404 від 26.06.2025 року начальника ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 третя особа ОСОБА_7 , призваний на військову службу під час мобілізації на особливий період ІНФОРМАЦІЯ_2 та направлений для проходження військової служби до військової частини НОМЕР_1 .

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється відповідно до п.2 ч.1 ст.251 цього Кодексу, - до припинення перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

У постанові від 12.11.2025 у справі №… . Велика Палата Верховного Суду зроьила правовий висновок, зазначивши, що під час застосування правил пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України та аналогічних процесуальних норм права, визначених у пункті 3 частини першої статті 227 ГПК України та в пункті 5 частини першої статті 236 КАС України, судам потрібно виходити з такого:

1) з моменту введення в Україні воєнного стану і до моменту його скасування чи припинення Збройні Сили України та інші утворені відповідно до закону військові формування потрібно вважати такими, що «переведені на воєнний стан»;

2) упродовж дії воєнного стану в Україні та проведення загальної мобілізації належними для застосування судом згаданих вище норм процесуального права є докази (військовий квиток, накази командира військової частини тощо), що містять інформацію про те, що військовослужбовець (сторона або третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору) перебуває на військовій службі;

3) якщо військовослужбовець (сторона або третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору), права якого захищають положення пункту 2 частини першої статті 251 ЦПК України, висловлює власну волю проти зупинення провадження у справі та прагнення продовжувати розгляд справи (особисто або через представника), суд має врахувати його волевиявлення та продовжити здійснювати судочинство у відповідному провадженні.

Відповідно до ч.4 ст.263 ЦПК України правові висновки Верховного Суду щодо застосування норм права є обов`язковими для судів.

З огляду на те, що на території України оголошено воєнний стан, а третя особа з самостійними вимогами та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_7 призваний за мобілізацією до складу Збройних Сил України, що підтверджено належними доказами, останній через уповноваженого представника висловив своє бажання на особисту участь у справі, крім того, судом було задоволено клопотання про його допит у якості свідка, однак, через перебування у складі Збройних Сил України не може з`яитись на розгляд справи, суд приходить до висновку, що вказані обставини свідчать про необхідність зупинення провадження у справі до припинення перебування третьої особи ОСОБА_7 у складі Збройних Сил України.

Керуючись ст. ст. 251, 259-261 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

клопотання представника третьої особи ОСОБА_10 - задоволити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного акціонерного товариства фірма «Галбуд», треті особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та ОСОБА_2 про визнання недійсними договорівта за позовом третьої особи, яка заявила самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_7 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного акціонерного товариства фірма «Галбуд», треті особи: ОСОБА_6 , Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради та ОСОБА_2 про визнання недійсним договорів та за зустрічним позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 про визнання договору недійсним та зобов`язання відновлення становища в попередній стан- зупинити до припинення перебування третьої особи ОСОБА_7 у складі Збройних Сил України.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення - 15.12.2025 року.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Головуюча: