Справа № 683/3215/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Кутасевич О.Г.

з участю секретаря судового засідання Братенка В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу №683/3215/25, 2/683/1813/2025 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просила визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 2,1370 га (кадастровий номер :05:026:0069), призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Радківці поле № 1 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області та земельну ділянку площею 2,04 га (кадастровий номер :05:013:0018), призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Демківці поле № 3 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої увійшло зазначене нерухоме майно, яке належала йому на підставі Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 25.12.2002 року, Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №142859 від 23.10.2008 рокута серії ХМ №036045 від 01.03.2004 року.

Указує, що він є спадкоємцем померлого за заповітом і у встановленому законом порядку прийняв спадщину, однак нотаріус відмовив йому в оформленні спадкового майна, оскільки у Свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 25.12.2002 року зроблено підтирання цифри місяця реєстрації житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і дане домоволодіння зареєстровано в Старокостянтинівському бюро технічної інвентаризації 25.1.2002 року, тобто дата реєстрації зазначена раніше дати видачі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок.

Крім того перешкодою в оформленні спадкового майна є те, що у Державних актах на право власності на земельні ділянки серії ХМ №036045 від 01.03.2004 року та серії ЯГ №142859 від 23.10.2008 року допущено помилку у написанні прізвища покійного, а саме зазначено « ОСОБА_3 ук» замість правильного « ОСОБА_4 .

У судове засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бегеба Н.М. подала заяву про розгляд справи у її та позивача відсутності, позов підтримує, просить позов задовольнити.

Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи у відсутності її представника, покладається на думку суду.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .

18 квітня 2012 року ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений того ж дня секретарем Радковецької сільської ради Романюком О.Д., зареєстрованим в реєстрі за № 15, за яким все своє майно, де б воно не перебувало і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на йому буде належати на його день смерті на що він матиме право, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 25.12.2002 року,земельна ділянка площею 2,1370 га, кадастровий номер :05:026:0069 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Радківці поле № 1 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка належала йому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №142859 від 23.10.2008 рокута земельна ділянка площею 2,04 га, кадастровий номер :05:013:0018 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Демківці поле № 3 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №036045 від 01.03.2004 року.

16 травня 2025 року за заявою ОСОБА_2 державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу №280/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 ; паспортними даними позивача ОСОБА_1 ; заповітом, складеного ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , посвідченого 18 квітня 2012 року секретарем Радковецької сільської ради Романюком О.Д., зареєстрованим в реєстрі за № 15; матеріалами спадкової справи №280/2025 заведеної 16 травня 2025 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 ; свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок від 25.12.2002 року.

Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який у встановленому законом порядку прийняв спадщину.

Із правовстановлюючого документу на вищезазначене домоволодіння свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 убачається, що воно видане ОСОБА_2 виконавчим комітетом Радковецької сільської ради 25 грудня 2002 року, однак при заповненні реєстраційної картки допущено описку в написанні місяця реєстрації, що стало перешкодою для оформлення спадкових прав спадкоємця на вказаний будинок.

Той факт, що спірне домоволодіння належить на праві власності саме ОСОБА_2 підтверджується наявністю у позивача оригіналу свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння.

Судом також встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належать земельні ділянки площею:

- площею 2,1370 га, кадастровий номер :05:026:0069 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Радківці поле № 1 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №142859 від 23.10.2008 року, виданого на підставі розпорядження Старокостянтинівської райдержадміністрації № 172/2008-р від 22 травня 2008 року;

- площею 2,04 га, кадастровий номер :05:013:0018, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Демківці поле № 3 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, яка належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ №036045 від 01.03.2004 року, виданого на підставі рішення Радковецької сільської ради від 27 грудня 2003 року №901.

Разом з тим, у вказаних Державних актах допущено описку в написанні прізвища власника Лукашук, замість правильного Лукащук.

Форма Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта.

Внести зміни в належні ОСОБА_2 державні акти не можливо в зв`язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Та обставина, що вказані земельні ділянки належали саме ОСОБА_2 підтверджуються довідкою Радковецького старостинського округу виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради № 29-10/140 від 17 жовтня 2025 року відповідно до якої ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 а ОСОБА_2 на території Радковецького старостинського округу не зареєстрований та не проживає.

Зазначені обставини підтверджуються: оригіналом Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №036045 виданим 01.03.2004 року на ім`я ОСОБА_2 ; оригіналом Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №142859 виданим 23.10.2008 року на ім`я ОСОБА_2 ; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 025 від 08 жовтня 2025 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 025 від 08 жовтня 2025 року; довідкою Радковецького старостинського округу виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради № 29-10/140 від 17 жовтня 2025 року.

17 жовтня 2025 року завідувач Старокостянтинівської державної нотаріальної контори відмовив позивачу в оформленні його спадкових прав за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , земельну ділянку площею 2,1370 г, (кадастровий номер :05:026:0069, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Радківці поле № 1 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області та земельну ділянку площею 2,04 га, кадастровий номер :05:013:0018, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Демківці поле № 3 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, оскільки у Свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 25.12.2002 року в реєстраційній картці допущені підтирання, а прізвище власника в Державних актах на вказані земельні ділянки не співпадають з прізвищем спадкодавця ОСОБА_2 .

Згідно з роз`ясненнями п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, досліджені судом докази вказують на те, що спірний житловий будинок та земельні ділянки набуті ОСОБА_2 на законних підставах, відтак увійшли у склад спадщини після його смерті, а тому є усі підстави для визнання за його єдиним спадкоємцем ОСОБА_1 право власності на них в порядку спадкування за заповітом.

Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 2,1370 га, кадастровий номер :05:026:0069 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Радківці поле № 1 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельну ділянку площею 2,04 га, кадастровий номер :05:013:0018 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Демківці поле № 3 колишньої Радковецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження: вул. Острозького,41 м. Старокостянтинів Хмельницької області, 31100, .

Текст рішення складено 11 грудня 2025 року.

Суддя: