Провадження №2-о/389/162/25
Рішення

іменем України

11 грудня 2025 року Знам`янський міськрайонний суд

Кіровоградської області

у складі: головуючого судді Савельєвої О.В.,

за участю секретаря судового засідання Чернявської І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа - Знам`янська міська рада Кіровоградської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

встановив:

ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Банах І.В., звернувся до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Знам`янської міської державної нотаріальної контори 15.11.1990, зареєстрованого в реєстрі за №1453.

Свої вимоги заявник обґрунтував тим, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок належить йому на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 15.11.1990 між ним та ОСОБА_2 . Звернувшись до державного реєстратора щодо проведення державної реєстрації нерухомого майна на вказаний будинок, він отримав усну відповідь про неможливість вчинення реєстрації, у зв`язку з розбіжністю в написанні його прізвища у паспорті, де його прізвище зазначено як « ОСОБА_3 » та правовстановлюючому документі, де його прізвище зазначено як « ОСОБА_4 », та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності йому договору купівлі-продажу. Така невідповідність унеможливлює його право на розпорядження вказаним житловим будинком, у зв`язку з чим він вимушена звернутися до суду з даною заявою.

Заявник в судове засідання не з`явився, однак його представник адвокат Банах І.В. подала суду заяву, в якій заявлені вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити, а розгляд справи проводити за її та заявника відсутності.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 15.11.1990 між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Знам`янської міської державної нотаріальної контори 15.11.1990, зареєстровано в реєстрі за №1453.

Згідно з реєстраційним посвідченням на документі про право особистої власності від 26.11.1990, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві особистої власності належить « ОСОБА_6 » (мовою оригіналу).

За вказаною адресою заявник зареєстрований з 04.12.1990 і по теперішній час.

Разом з тим, відповідно до паспорта громадянина України НОМЕР_1 , виданого 03.07.2001 Знам`янським МРВ УМВС України в Кіровоградській області, прізвище, ім`я та по батькові заявника є ОСОБА_1 . При цьому його прізвище ім`я по батькові російською мовою зазначено як « ОСОБА_6 »

Написання прізвища заявника українською мовою як « ОСОБА_3 » також підтверджується карткою фізичної особи - платника податків (дата реєстрації у Державному реєстрі 26.02.1997), витягом з реєстру територіальної громади, пенсійним посвідченням серії НОМЕР_2 та посвідченням учасника ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС у 1987.

Крім того, написання прізвища заявника російською мовою як « ОСОБА_4 » підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 та свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 .

Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до роз`яснень, що містяться у п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31.03.1995, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

За таких обставин, оцінивши усі наявні докази, суд дійшов висновку, що факт належності заявнику правовстановлюючого документу (договору купівлі-продажу) знайшов своє підтвердження в матеріалах справи.

З огляду на викладене та враховуючи, що встановлення факту належності правовстановлюючого документу надасть заявнику можливість реалізувати своє право на оформлення та розпорядження своїм майном, тобто породжує юридичні наслідки не пов`язані з наступним вирішенням спору про право, чинним законодавством іншого порядку його встановлення не передбачено, а тому суд вважає, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.263-265, 293, 315, 319 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору від 15.11.1990 купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 15.11.1990 державним нотаріусом Знам`янської міської державної нотаріальної контори Кіровоградської області Цурканом О.Є. та зареєстрованого в реєстрі за №1453.

Судові витрати віднести на рахунок заявника.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Заінтересована особа: Знам`янська міська рада Кіровоградської області, місце знаходження: вул.Михайла Грушевського,19, м.Знам`янка Кропивницького району Кіровоградської області, 27400, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 32986436.

Суддя Знам`янського міськрайонного суду

Кіровоградської області О.В. Савельєва