Справа № 583/5936/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2025 року Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Ярошенко Т.О., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації змін до іншого речового права,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Абрамович О.В. звернувся до суду з вказаним позовом в якому просить визнати недійсним договір оренди землі б/н від 17.12.2024, який укладений між ОСОБА_1 та ИОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» щодо орендного користування земельною ділянкою площею 3,5827 га кадастровий номер :01:001:0517; скасувати державну реєстрацію змін до іншого речового права номер запису 12689912, які зареєстровані 04.12.2025 державним реєстраторомКривоозерської селищної ради Миколаївської області Микитей М.О., індексний номер рішення 82271020.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями матеріали даної справи передані на розгляд судді Ярошенко Т.О.

Справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

За змістом п.2 ч.6 ст.19 ЦПК України, справи незначної складності можуть бути визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ ціна позову яких перевищує вісімдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, суд вправі відносити справу до категорії малозначних на будь-якій стадії її розгляду, а тому відповідно до вимог п.2 ч.6 ст.19, ч.3 ст.274 ЦПК України суд визнає дану справу малозначною.

Відповідно до ч.1 ст.277 ЦПК України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 184, 187, 274, 277 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» про визнання недійсним договору оренди землі та скасування державної реєстрації змін до іншого речового права .

Справу визнати малозначною та розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами без проведення судового засідання.

Запропонувати відповідачу подати відзив на позовну заяву з урахуванням вимог статті 178 ЦПК України,у якому викласти свою позицію стосовно предмета позову. Встановити відповідачу строк для подання відзиву не менше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються: 1) докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (стаття 178 ЦПК України).

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно дочастини шостої статті 14 ЦПК зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

Запропонувати позивачу подати відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

У разі подання суду відповіді на відзив, одночасно із надісланням (наданням) відповіді до суду позивач має надіслати (надати) копію такої відповіді та доданих до неї документів відповідачу, а докази такого надіслання (надання) подати суду.

Запропонувати відповідачу подати заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала про відкриття провадження у справі набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду Т.О.Ярошенко