Справа № 383/1531/25
Номер провадження 2/383/792/25
УХВАЛА

16 грудня 2025 року Бобринецький районний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Бондаренка В.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсними пунктів договорів оренди землі, скасування рішення державного реєстратора та повернення земельних ділянок, -

ВСТАНОВИВ:

27.11.2025 року до Бобринецького районного суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з вимогами про: визнання недійсними пунктів 7 договорів оренди землі кадастровий номер земельної ділянки :02:000:2186, Кіровоградська область, Бобринецький район, територія Буховецької сільської ради, площею 2.2468 га та кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0186, Кіровоградська область, Бобринецький район, територія Буховецької сільської ради, площею 3.6131 га; скасування рішення державного реєстратора - реєстраційної служби Бобринецького районного управління юстиції Кіровоградської області від 17.12.2015 року в частині реєстрації строку договорів оренди земельної ділянки на 20 років до 17.12.2035 року та повернення земельних ділянок у користування позивача. В обґрунтування позову посилається зокрема на те, згідно пунктів 7 договорів оренди вони укладені на 10 років, які поза волею позивача змінено на 20 років, однак умову щодо вказаного строку він не погоджував.

Відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Згідно ч.6 ст.177 ЦПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

За змістом ч.5 ст.43 ЦПК України документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно із ч.7 ст.43 ЦПК України у разі подання до суду в електронній формі заяви по суті справи, зустрічного позову, заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, заяви про зміну предмета або підстав позову, заяви про залучення третьої особи, апеляційної скарги, касаційної скарги та документів, що до них додаються, учасник справи зобов`язаний надати доказ надсилання таких матеріалів іншим учасникам справи.

Такі документи в електронній формі направляються з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а у разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно ч.5 ст.177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 01.12.2025 року вказану позовну заяву залишено без руху та запропоновано позивачу виправити недоліки позову протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали, а саме надати позовну заяву в новій редакції для суду із зазначенням: викладу в змісті позовних вимог реквізитів договорів оренди землі, пункт 7 яких просить визнати недійсними та зміст пункту 7 договорів оренди землі; сплатити судовий збір в сумі 4844 грн. 80 коп. та надати до суду докази його сплати; надати докази надсилання листом з описом вкладення відповідачукопій поданих до суду документів.

На виконання вказаної ухвали суду у встановлений судом строк представником позивача Юрах В.М. надано уточнену повну заяву, докази надсилання листом з описом вкладення відповідачукопій поданих до суду документів, а також докази сплати судового збору, однак недоліки позовної заяви у повному обсязі не усунуті, а саме не викладено в змісті позовних вимог зміст умови, передбаченої пунктом 7 договорів оренди землі, який просить визнати недійсним.

Крім того, позивач не надав до позовної заяви рішення державного реєстратора, яке просить скасувати, а також витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0186 та :02:000:2186.

Згідно ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Частина 3 ст.185 ЦПК України вказує, що якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Відповідно до ч.2 ст.127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений з ініціативи суду.

Наведені обставини свідчать про необхідність продовжити позивачу строк для усунення недоліків заяви, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання даної ухвали.

Керуючись ст.ст. 127, 175, 177, 185, 260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Продовжити ОСОБА_1 строк, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання недійсними пунктів договорів оренди землі, скасування рішення державного реєстратора та повернення земельних ділянок, а саме:

надати позовну заяву в новій редакції для суду із зазначенням викладу в змісті позовних вимог зміст пункту 7 (умови) договорів оренди землі, який просить визнати недійсним;

надати рішення державного реєстратора, яке просить скасувати, а також витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:0186 та :02:000:2186;

надати докази надсилання листом з описом вкладення відповідачу копій поданих до суду документів.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачам зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана суддею 16.12.2025 року.

Суддя В.В. Бондаренко