Справа № 464/5034/25
пр.№ 2-о/464/207/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.12.2025 м.Львів

Сихівський районний суд м.Львова

у складі: головуючого судді Борачка М.В.,

секретар судового засідання Бугера Р.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , за участю заінтересованих осіб: Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області, Комунального підприємства «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою в порядку окремого провадження, в якій просить встановити факт належності їй договору купівлі-продажу, посвідченого Зелінським В.Г., державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори 23.12.1983 №4282.

В обґрунтування заяви покликається на те, що 22.04.2025 вона подала заяву до державного реєстратора прав на нерухоме майно, про внесення відомостей про її майно, а саме частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, подавши всі необхідні документи. Проте, рішенням №78593692 від 28.04.2025 їй відмовлено у проведенні реєстраційних дій. Причиною відмови стало те, що згідно договору купівлі-продажу від 23.12.1983, що зареєстрований в реєстрі за №4282 її прізвище зазначено як « ОСОБА_5 », що не збігається з її прізвищем у паспорті громадянина України (« ОСОБА_6 »). Внаслідок вказаної помилки в неї на даний час виникла невідповідність між документами. Відповідно до інформаційної довідки №428117791 від 22.05.2025 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить: частка належить ОСОБА_2 , 1/8 частки належить ОСОБА_3 , 1/8 частки належить ОСОБА_4 . Таким чином, з метою надання їй можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, а саме часткою житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , просить встановити юридичний факт.

Ухвалою судді від 24 липня 2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

У судовому засіданні 19.11.2025 заявник заяву підтримала та просила задоволити. 12.12.2025 заявник подала заяву у якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, заяву підтримує та просить задоволити.

Представник заінтересованої особи Комунального підприємства «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явилася, 14.08.2025 подала заява у якій просить справу розглядати без її участі. Проти задоволення заяви не заперечує.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала заяву у якій зазначила, що прибути на розгляд справи немає можливості. Додатково зазначила, що їй належить частки будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Заперечень щодо встановлення факту належності частки вказаного будинку ОСОБА_1 у неї немає.

Представник заінтересованої особи Ізюмської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не з`явилася, 20.08.2025 подала заяву у якій просить розглядати справу у її відсутності, заперечень щодо заяви ОСОБА_1 немає.

Заінтересовані особи ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися.

Заслухавши пояснення заявника, показання свідка, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дійшов наступного висновку.

Згідно із п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Пунктом 6 ч.1 ст.315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Так, як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрованого в реєстрі за №4282, посвідченого державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г., ОСОБА_7 , яка проживає у АДРЕСА_2 , продала ОСОБА_8 , яка проживає у АДРЕСА_3 , частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , на земельній ділянці розміром 83,2 кв.м.

Згідно копії рішення №746 виконавчого комітету Ізюмської міської Ради народних депутатів від 16.08.1996 «Про впорядкування назв вулиць міста», вирішено скасувати старі назви вулиці та провулку Свердлова, та присвоїти нові вул. Соборна.

З копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 вбачається, що такий виданий на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка народився у с. Мельниково Валківського району Харківської області, з 07.09.1984 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно копії довідки від 18.04.2022 №1333- про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, ОСОБА_1 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Мельниково Валківського району Харківської області, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Фактичне місце проживання/перебування: АДРЕСА_4 .

Відповідно до копії інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №728117791, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності належить: частка ОСОБА_2 , 1/8 частки ОСОБА_3 , 1/8 частки ОСОБА_4 .

Згідно листа Ізюмської районної військової адміністрації Харківської області від 20.11.2025 №01-47/4986, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно з обліком значиться зареєстрованою з 07.09.1984 по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 . Інформація щодо реєстрації місця проживання ОСОБА_1 до 07.09.1984 відсутня.

Допитана як свідок ОСОБА_1 повідомила, що у 1983 році вона проживала у АДРЕСА_3 . 23.12.1983 вона придбала частки будинку у АДРЕСА_1 , теперішня назва АДРЕСА_1 . У договорі купівлі-продажу, при перекладі з паспорта СРСР її прізвище помилково вказали як ОСОБА_5 .

Таким чином, аналізуючи зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що такими беззаперечно підтверджено факт того, що договір купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрований в реєстрі за №4282, посвідчений державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г. про купівлю ОСОБА_8 , частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . А тому заява підлягає до задоволення шляхом встановлення юридичного факту.

Керуючись ст.ст.13, 81, 89, 263 265, 293, 294, 315 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

заяву задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір купівлі-продажу від 23.12.1983, зареєстрований в реєстрі за №4282, посвідчений державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Зелінським В.Г. про купівлю частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_4 .

Заінтересована особа: Ізюмська державна нотаріальна контора Харківської області, , адреса місцезнаходження: Харківська область, м. Ізюм, вул. Соборна, 18.

Заінтересована особа: Комунальне підприємство «Ізюмське міське бюро технічної інвентаризації», , адреса місцезнаходження: Харківська область, м. Ізюм, вул. Покровська, 57.

Заінтересована особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа: ОСОБА_3 , остання відома адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа: ОСОБА_4 , остання відома адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 15 грудня 2025 року, що є датою його ухвалення, постановленого за відсутності учасників справи, відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України.

Головуючий Борачок М.В.