№ 2/207/2886/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про передачу справи за підсудністю

24 листопада 2025 року м. Кам`янське

Південний районний суд міста Кам`янського, у складі головуючого судді Юрченко І.М., вирішуючи питання про відкриття провадження по справі за позовом Комунального підприємства «Добро» Добропільської Міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії, -

ВСТАНОВИВ:

До суду на підставі ухвали Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпра від 09 жовтня 2025 року за підсудністю надійшла справа за позовом Комунального підприємства «Добро» Добропільської Міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії.

Ознайомившись із матеріалами поданої позовної заяви суд встановив, що зазначена позовна заява не підсудна Південному районному суду міста Кам`янського з огляду на наступне.

Статтею 19 Цивільного процесуального кодексу України (надалі - ЦПК України) визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна, або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Згідно з частиною першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно приписів ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно з відповіді №1873196 від 09.10.2025 щодо отримання інформації про внутрішньо переміщену особу з Єдиної інформаційної системі соціальної сфери, вбачається, що відповідач по справі ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) перебуває на обліку внутрішньо переміщених осіб, фактичним місцем проживання/перебування якого є адреса: АДРЕСА_1 , що по територіальності відноситься до Південного району міста Кам`янського.

Проте, з матеріалів справи встановлено, що заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії виникла за адресою місця знаходження нерухомого майна: АДРЕСА_2 .

Частиною 1 ст. 30 ЦПК України передбачено виключну підсудність, зокрема позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності (постанови Верховного Суду від 10 квітня 2019 року по справі N 638/1988/17 (провадження N 61-30812св18), від 04 березня 2020 року по справі N 757/91/19-ц (провадження N 61-19591св19).

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивач просить стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії, що виникли за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально відноситься до території Добропільського міськрайонного суду Донецької області.

Предметом позовної заяви про видачу судового наказу у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з постачання теплової енергії. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позовна заява про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Вищезазначена правова позиція була висловлена також у Постановах Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18; від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18; Постанові КЦС ВС від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17; Постанові КГС ВС від 09.09.2020 у справі № 910/6644/18.

Відповідно до ч.9 ст. 187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Таким чином порушено підсудність при зверненні до суду, справа підсудна Добропільського міськрайонного суду Донецької області.

З 7 жовтня 2024 року рішенням Вищої ради правосуддя змінено територіальну підсудність судових справ Добропільського міськрайонного суду Донецької області шляхом її передачі до Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпра.

Пунктом 1 ч.1 ст. 31 ЦПК України передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На підставі вищевикладеного, а також приймаючи до уваги, що провадження не відкрито, розгляд справи не розпочався, а заборгованість, яку просить стягнути позивач з відповідача утворилась за адресою: АДРЕСА_2 , доходжу висновку про необхідність повернення справи до Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпра за підсудністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 1-19, 23, 33, 34, 49, 174-177, 184, 185, 352-355 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Добро» Добропільської Міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії передати на розгляд до Амур-Нижньодніпровського районного суду міста Дніпра до територіальної юрисдикції якого належить справа.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя І.М. Юрченко