Справа № 307/2319/25
Провадження № 2/307/836/25
ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Закарпатської області
У Х В А Л А

09 грудня 2025 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Ніточко В.В.,

з участю секретаря судового засідання Заяць Т.П., представника позивача ОСОБА_1 (в режимі відеоконференції) та представника відповідачів ОСОБА_2 ,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина" та ОСОБА_8 , про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності,

В С Т А Н О В И В:

позивач, де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області,звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина" та ОСОБА_8 , про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власності.

Позовні вимоги мотивує тим, що 27 лютого 2013 року між нею та товариством з обмеженою відповідальністю "Верховина" було укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі № 1358. Відповідно до умов вищевказаного договору покупець купила належну ТОВ "Верховина" на праві приватної власності нежитлову будівлю кормоцеху з естакадою, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказана будівля кормоцеху - літера "В", загальною площею 272,80 кв.м., естакада - літера "б", розташовані на земельній ділянці, площею 1,2743 га., якій присвоєно кадастровий номер :04:007:0004. Набуття нею права власності на нежитлову будівлю також підтверджується актом прийому-передачі від 04 липня 2013 року, та витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 804559 від 27 лютого 2013 року. Згідно матеріалів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТОВ "Верховина", яка була розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" у 2012 році, була сформована земельна ділянка загальною площею 1,2743 га, якій було присвоєно кадастровий номер :04:007:0004. Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером :04:007:0004, належала ТОВ "Верховина" на підставі державного акту на право колективної власності на землю від 25 серпня 2000 року, її межі були винесені в натуру до укладення договору купівлі-продажу нежитлової будівлі №1358.

У 2025 року вона вирішила оформити право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:0004. Натомість, їй стало відомо про те, що даний кадастровий номер присвоєно іншій земельній ділянці. Тобто, має місце дублювання кадастрових номерів. У зв`язку з цим, вона звернулася до ГУ ДЗК в Закарпатській області із заявою, у якій просила надати інформацію про те, чи може позивач виправити дублювання кадастрових номерів. 06 березня 2025 року ГУ ДЗК в Закарпатській області надало відповідь, у якій рекомендувало їй звернутись до сертифікованого інженера-землевпорядника для розроблення Технічної документації із землеустрою та подальшої реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та отримати і присвоїти ділянці новий кадастровий номер.

На її замовлення ПП "Фундош" розробило технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

05 травня 2025 року відділ №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області прийняло рішення №РВ-025 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру. Відповідно до порядку ведення Державного земельного кадастру встановлено, що перетин ділянки поданої на реєстрацію з ділянкою:

-:04:007:0037 площа співпадає на 7,0515%;

-:04:007:0075 площа співпадає на 2,5712%;

-:04:007:0038 площа співпадає на 9,6858%;

-:04:007:0039 площа співпадає на 19.9355%;

-:04:007:0069 площа співпадає на 10,537%.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276222 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0037 є ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276291 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0075 є ОСОБА_5 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме манно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру зборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276361 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0038 є ОСОБА_6 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276408 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0039 є ОСОБА_7 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №426276574 від 09 червня 2025 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0069 є ОСОБА_5 .

Підставою для набуття вищевказаними відповідачами права власності на земельні ділянки стали: рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_9 ; рішення шостої сесії VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 198 від 07.12.2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_5 ; рішення п`ятої сесії (перше пленарне засідання) VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 139 від 15 липня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" - ОСОБА_5 .

Зазначає, що ТОВ "Верховина" є діючим товариством, акт на право колективної власності на землю від 25 серпня 2000 року є дійсним, рішення про припинення права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :04:007:0004, площею 1,2742 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ "Верховина", Буштинською селищною радою не приймалося.

Вказує на те, що вищевказана земельна ділянка відноситься до земельних ділянок колективного сільськогосподарського підприємства, її цільове призначення - "ведення товарного сільськогосподарського виробництва", угіддя - "Землі під будівлями та спорудами промислових підприємств". Однак, частина земельної ділянка була передана у власність без зміни цільового призначення, як землі для ведення особистого селянського господарства, угіддя - рілля.

Просить: 1. Скасувати рішення шостої сесії VIII скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 198 від 07 грудня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_5 , жителю АДРЕСА_2 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2500 га, кадастровий номер :04:007:0069, розташовану в АДРЕСА_3 ;

2. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,25 га, кадастровий номер :04:007:0069, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_5 за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

3. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,25 га, кадастровий номер :04:007:0069, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого мийна 080);

4. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо ОСОБА_4 , жительки АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,0899 га, кадастровий номер :04:007:0037, розташовану в АДРЕСА_3 ;

5. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0899 га, кадастровий номер :04:007:0037, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_4 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

6. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03) площею 0.0899 га, кадастровий номер :04:007:0037, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

7. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_6 , жителю АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, розташовану в АДРЕСА_3 ;

8. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_6 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

9. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_6 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,1234 га, кадастровий номер :04:007:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

10. Скасувати рішення третьої сесії восьмого скликання Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 81 від 06 квітня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_7 , жительці АДРЕСА_3 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, розташовану в АДРЕСА_3 ;

11. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянською господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_7 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру;

12. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,2572 га, кадастровий номер :04:007:0039, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244);

13. Скасувати рішення п`ятої сесії (першого пленарного скликання) VIII скликання Буштинськоі селищної ради Тячівського району Закарпатської області № 139 від 15 липня 2021 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачі її у власність для ведення особистого селянського господарства" в частині затвердження проекту із землеустрою щодо відведення ОСОБА_5 , жителю АДРЕСА_2 , земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075, розташовану в АДРЕСА_3 ;

14. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , та належить ОСОБА_5 , за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру:

15. Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 0,0637 га, кадастровий номер :04:007:0075, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний помер об`єкта нерухомого майна 060).

Представник позивача в судовому засіданні подала клопотання, в якому просила по даній справі призначити земельно-технічну експертизу.

Клопотання мотивує тим, що предметом розгляду даної справи є скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність, та скасування права власності, у зв`язку з розташуванням на спірних земельних ділянках нерухомого майна належного позивачу. Встановити прив`язку місця розташування нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі кормоцеху з естакадою, що знаходиться в АДРЕСА_1 до спірних земельних ділянок можливо лише шляхом проведення земельно-технічної експертизи.

Просить призначити у даній справі земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-чи відповідає площа, конфігурація та місце розташування земельної ділянки сформованої відповідно до технічної документації із землеустрою встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 1,2743 га, розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" 12.11.2012 року, на замовлення ТзОВ "Верховина", яка належала на праві колективної власності ТОВ "Верховина", площі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки визначеної технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11.03.2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

-чи має місце накладання (перетин координат) розміру та площ земельних ділянок з кадастровими номерами :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), на межі земельної ділянки площею 1,2743 га, які були визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11 березня 2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

Проведення експертизи просить доручити Закарпатському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, адреса місцезнаходження: 88000, Україна, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди Юрія, будинок, 8, кабінет, 307.

Витрати за проведення експертизи просить покласти на позивача ОСОБА_3 (паспорт серії НОМЕР_1 виданий Тячівським РВ УМВС України в Закарпатській області 03 листопада 2001 року, адреса місця проживання: АДРЕСА_4 ).

Представник відповідачів в судовому засіданні подав пояснення щодо клопотання про призначення експертизи, в якому зазначив, що даний позов поданий з підстав порушення відповідачами вимог ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК України, а саме з тих підстав, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 27 лютого 2013 року позивачкою було придбано від ТОВ "Верховина" нежитлову будівлю кормоцеху площею 272,80 кв.м. з естакадою, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розташовану на земельній ділянці площею 1,2743 га, кадастровий номер :04:007:0004. Поряд з цим, позивачкою не додано до матеріалів справи правовстановлюючих документів, які підтверджують виникнення у неї будь-яких прав на земельну ділянку площею 1,2743 га, кадастровий номер :04:007:0004, та реєстрацію таких прав у встановленому законодавством порядку. Матеріалами справи стверджено, що земельна ділянка площею 1,2743 га з кадастровим номером :04:007:0004, у державному земельному кадастрі не реєструвалася, власність на вказану земельну ділянку позивачкою не набувалася. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" на замовлення ТзОВ "Верховина" не мала наслідком формування нової земельної ділянки площею 1,2743 га з кадастровим номером :04:007:0004 та реєстрацію цієї земельної ділянки у державному земельному кадастрі, а тому така технічна документація не може розцінюватися у якості правовстановлюючого документа та документації із землеустрою на земельні ділянку у розумінні п.6.1. Розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 № 53/5, і використовуватися для проведення експертного дослідження. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11 березня 2025 року, на замовлення ОСОБА_3 , визначає лише бажане для позивачки розташування земельної ділянки, і також не мала наслідком формування нової земельної ділянки та реєстрацію певної земельної ділянки у державному земельному кадастрі, а тому така технічна документація також не може розцінюватися у якості правовстановлюючого документа та документації із землеустрою на земельні ділянку у розумінні п.6.1. Розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08 жовтня 1998 № 53/5, і використовуватися для проведення експертного дослідження. Виходячи з цього, ні технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат", ні технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош", не можуть бути порівняльним матеріалом для встановлення факту накладання (чи не накладання) земельних ділянок з кадастровими номерами :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ) на земельну ділянку, право на яку вважає порушеним позивачка. Питання порушення меж (або накладання) земельних ділянок, згідно з вимогами Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, можна розглядати лише відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки. Крім цього, з доводів клопотання про призначення експертизи вбачається, що на спірних земельних ділянках розташоване нерухоме майно, належне позивачу, і встановити прив`язку місця розташування нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі кормоцеху з естакадою, що знаходиться в АДРЕСА_1 , до спірних земельних ділянок можливо лише шляхом проведення земельно-технічної експертизи. Поряд з цим, питання щодо встановлення, чи розташоване на спірних земельних ділянках нерухоме майно, належне позивачці, ініціатором клопотання на вирішення експертизи не ставиться. Відповідно до ч.4, 5 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Вважає за доцільне поставити на вирішення експерта наступні питання:

- чи знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами: :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), нежитлова будівля кормоцеху площею 272,80 кв.м. з естакадою, розташована в АДРЕСА_3 ? Якщо так, то на якій з них і в якій частині?

- чи знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), у межах земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0004? Якщо так, то яка з них і в якій частині?

Інші учасники в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо, та якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, слід призначити в справі земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

-чи відповідає площа, конфігурація та місце розташування земельної ділянки сформованої відповідно до технічної документації із землеустрою встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 1,2743 га, розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" 12.11.2012 року, на замовлення ТзОВ "Верховина", яка належала на праві колективної власності ТОВ "Верховина", площі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки визначеної технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11.03.2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

-чи має місце накладання (перетин координат) розміру та площ земельних ділянок з кадастровими номерами :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), на межі земельної ділянки площею 1,2743 га, які були визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11 березня 2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

-чи відповідає площа, конфігурація та місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0004 площі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки сформованої відповідно до технічної документації із землеустрою встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 1,2743 га, розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" 12.11.2012 року, на замовлення ТзОВ "Верховина", яка належала на праві колективної власності ТОВ "Верховина"?

-чи знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами: :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), нежитлова будівля кормоцеху площею 272,80 кв.м. з естакадою, розташована в АДРЕСА_3 ? Якщо так, то на якій з них і в якій частині?

-чи знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), у межах земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0004? Якщо так, то яка з них і в якій частині?

Оскільки клопотання про призначення експертизи заявлено представником позивача, то витрати, пов`язані з проведенням експертизи слід покласти на позивача ОСОБА_3 .

Враховуючи те, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, то на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст. ст. 102, 103 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та Буштинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю "Верховина" та ОСОБА_8 , про скасування рішень про передачу земельних ділянок у власність та скасування права власностіземельно-технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-чи відповідає площа, конфігурація та місце розташування земельної ділянки сформованої відповідно до технічної документації із землеустрою встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 1,2743 га, розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" 12.11.2012 року, на замовлення ТзОВ "Верховина", яка належала на праві колективної власності ТОВ "Верховина", площі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки визначеної технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11.03.2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

-чи має місце накладання (перетин координат) розміру та площ земельних ділянок з кадастровими номерами :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), на межі земельної ділянки площею 1,2743 га, які були визначені технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 , розроблена ПП "Фундош" 11 березня 2025 року, на замовлення ОСОБА_3 ?

-чи відповідає площа, конфігурація та місце розташування земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0004 площі, конфігурації та місцю розташування земельної ділянки сформованої відповідно до технічної документації із землеустрою встановлення меж земельної ділянки (в натурі) ТзОВ "Верховина" в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості площею 1,2743 га, розроблена ТОВ "Дубове - "Земля Карпат" 12.11.2012 року, на замовлення ТзОВ "Верховина", яка належала на праві колективної власності ТОВ "Верховина"?

-чи знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами: :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), нежитлова будівля кормоцеху площею 272,80 кв.м. з естакадою, розташована в АДРЕСА_3 ? Якщо так, то на якій з них і в якій частині?

-чи знаходяться земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:007:0069 (площею 0,25 га, власник - ОСОБА_5 ), :04:007:0037 (площею 0,0899 га, власник - ОСОБА_4 ), :04:007:0038 (площею 0,1234 га, власник - ОСОБА_6 ), :04:007:0039 (площею 0,2572 га, власник - ОСОБА_7 ), :04:007:0075 (площею 0,0637 га, власник - ОСОБА_5 ), у межах земельної ділянки з кадастровим номером :04:007:0004? Якщо так, то яка з них і в якій частині?

Надати експерту дозвіл на використання відомостей, інформації із загальнодоступних джерел.

Проведення експертизи доручити експертам Закарпатського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса місцезнаходження: 88000, Україна, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Гойди Юрія, будинок, 8, кабінет 307).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, зокрема про те, що у разі ухилення учасника справи, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також, яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя В.В. Ніточко