Справа № 750/9411/25
Провадження № 2/750/2639/25
У Х В А Л А

10 грудня 2025 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

судді - Рахманкулової І.П.,

секретаря Левченка К.С.,

розглянув у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну (встановлення) розміру часток між співвласниками в праві спільної часткової власності на житловий будинок, поділ житлового будинку в натурі, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою,

третя особа Чернігівська міська рада,

в с т а н о в и в:

У липні 2025 року позивач звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до ОСОБА_2 про зміну (встановлення) розміру часток між співвласниками в праві спільної часткової власності на житловий будинок, поділ житлового будинку в натурі, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 10 липня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Визначено сторонам строк для подачі заяв по суті справи.

У підготовче засідання представник позивача подала заяву про проведення підготовчого засідання без її участі, вказавши, що позовні вимоги підтримує. Також, представник позивача підтримала подане з позовною заявою клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні.

Відповідач та її представник у підготовче засідання не з`явились. Оскільки відповідач про час та місце його проведення повідомлена 06.11.2025, тому суд причини неявки представника у підготовче засідання не може визнати поважними.

Представник Чернігівської міської ради про день, час та місце розгляду справи сповіщалася належним чином, надіслала пояснення по справі.

Згідно з частиною 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у іншій сфері, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Враховуючи те, що для з`ясування обставин, що мають значення по справі необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу та судову земельно-технічну експертизу і доручити її проведення судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні.

Також, оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 103, 104, 109, 252, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

у х в а л и в:

призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну (встановлення) розміру часток між співвласниками в праві спільної часткової власності на житловий будинок, поділ житлового будинку в натурі, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, судову будівельно-технічну експертизу та судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (пр-т Перемоги, 95, оф. 111, м. Чернігів).

Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

- Чи встановлений порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1 між співвласниками житлового будинку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ? Якщо так, то визначити розмір частки, якою користується станом на час розгляду справи кожен із співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 та визначити залишкову вартість кожної із часток у житловому будинку АДРЕСА_1 , що перебувають у фактичному користуванні кожного із співвласників даного житлового будинку.

-Чи відповідає встановлений у першому питанні розмір часток, що перебувають у фактичному користуванні житловим будинком АДРЕСА_1 , правовстановлюючим документам у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_1 і ОСОБА_2 ?

-Чи є технічна можливість поділу житлового будинку АДРЕСА_1 між співвласниками житлового будинку ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у відповідності до часток, визначених у першому питанні?

-Визначити порядок користування присадибною земельною ділянкою АДРЕСА_1 , що перебуває у користуванні співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 у відповідності до визначених у першому питанні розмірів часток, якими фактично користується кожен із співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 .

У разі необхідності дозволити експерту самостійно залучати спеціаліста землевпорядника.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 ).

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 750/9411/25 та матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувати з Комунального підприємства «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» (місцезнаходження: пр. Перемоги, 33, м. Чернігів) матеріали інвентаризаційної справи на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Після надходження витребуваних матеріалів справу направити для проведення експертизи.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя