Провадження № 2/369/2721/25
РІШЕННЯ

Іменем України

08.12.2025 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі: головуючого судді Янченка А.В. при секретарі судового засідання Лисяк К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

У червні 2024 року позивач звернувся до суду з даним позовом. Свої вимоги мотивував тим, що після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на нерухоме майно, що складається з будинку АДРЕСА_1 , та земельної ділянки загальною площею 0,1551 га, розташовану за АДРЕСА_1 .

Стверджував, що прийняв спадщину, оскільки спадкоємець є неповнолітнім. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом було відмовлено у звязку з відсутністю правоустановчого документу на спадкове майно.

Просив суд визнати за ним право власності на спадкове майно:

об?єкту нерухомого майна (будинку), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

земельної ділянки з кадастровим номером :01:020:0029, розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1551 Га.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30.12.2024 року відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 14.04.2025 року закрито підготовче провадження, призначено розгляд справи по суті.

У судове засідання позивач та його представник не з`явились. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Надали суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримав. Просив суд задоволити позов.

У судове засідання відповідач не зявився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно ч. 1ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього кодексу.

При розгляді справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 08 лютого 2008 року виконавчим комітетом Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської, актовий запис № 12.

Після її смерті відкрилась спадщина, що складається:

-з будинку АДРЕСА_1 ;

-земельної ділянки загальною площею 0,1551 га, розташовану за АДРЕСА_1 .

18 січня 2006 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким все своє майно заповів своїм синам: ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , які спадщину прийняли, але не оформили своїх прав. Заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

22 грудня 2008 року державним нотаріусом Першої київської обласної державної нотаріальної контори Київської області видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_2 на 1/2 земельної ділянки загальною площею 0,1551 га, розташовану за АДРЕСА_1 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок ОСОБА_2 було відмовлено з підстав ненадання правовстановлюючого документу на спадкове майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1384/02-31 від 02 жовтня 2015 року.

У зв?язку з цим, останній звернувся з позовом про визнання права власності на спадкове майно до Києво-Святошинського районного суду Київської області, яким 11 грудня 2015 року було прийнято рішення у справі № 369/11927/15-ц про визнання за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , рнокпп НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 78,6 кв.м, житловою площею 46,6 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай під літ. Б площею 24,3 кв.м, сарай піл літ. В площею 4,8 кв.м, погріб під літ. Д площею 20 кв.м, вбиральня під літ. И площею 1,6 кв.м, ворота з хвірткою №2, огорожа №3, хвіртка №4, огорожа №5, тротуар І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначеним рішенням суду встановлені обставини, що мають значення для розгляду даної справи.

Відповідно до Довідки від 28.02.23 року №278/02-14 про коло спадкоємців, виданої ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , для реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , останній є спадкоємцем ОСОБА_6 , яка є спадкоємницею померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 , який є спадкоємцем спадкового майна після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Відповідно до листа від 03.03.2023 року №349 КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» згідно матеріалів інвентаризаційної справи на об?єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстроване.

На замовлення позивача виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), належній ОСОБА_3 , в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1551 Га, з присвоєнням кадастрового номеру :01:020:0029.

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції, чинній на час виникнення права власності, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

На підставі наданих документів суд вважає доведеним, що право власності на житловий будинок та земельну ділянку виникло у померлої особи.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивачці було відмовлено з підстав ненадання правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом отримують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу.

Позивач спадкове майно прийняв так як є неповнолітнім. Отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом позивач не може через відсутність правовстановлюючих документів.

За таких обставин суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню, а саме за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , необхідно визнати право власності на 1/2 житлового будинку та земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 1223, 1269, 1270, 1223, 1261-1265 ЦК України та ст.ст. 208, 213-215 ЦПК України, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати за ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ) право власності на спадкове майно після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , а саме на:

об?єкту нерухомого майна (будинку), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

земельної ділянки з кадастровим номером :01:020:0029, розташованої в АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1551 Га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено удень його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено: 08.12.2025 року.

Суддя А.В. Янченко