Справа № 626/2902/25
Провадження № 2-о/626/89/2025
РІШЕННЯ

Іменем України

02.12.2025 року м. Берестин

Берестинський районний суд Харківської області у складі :

головуючої судді Бєлостоцької О.В.,

при секретарі Івашкіній Т.В.,

заявниці ОСОБА_1 ,

представника заявниці Лобач Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області, Відділ державної реєстрації Берестинської міської ради Харківської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В :

До Берестинського районного суду Харківської області надійшла заява ОСОБА_1 , в якій заявниця зазначила, що у 1996 році вона придбала житловий будинок з надвірними будівлями за адресою : АДРЕСА_1 . Між нею та продавцем було укладено договір купівлі-продажу від 29 серпня 1996 року зареєстрований у реєстрі за № 1-1864, посвідчений державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори та зареєстрований в Красноградському БТІ в книзі №21 за № 1998 від 22.10.2001 року.

У травні 2025 року звернулась до Берестинської міської ради із заявою про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у приватну власність для будівництва та обслуговування зазначеного вище житлового будинку, проте їй було відмовлено з посиланням на те, що згідно договору купівлі-продажу від 29.08.1996 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1864, власником житлового будинку за адресою : АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Тобто прізвище зазначене у договорі купівлі-продажу від 29.08.1996 року № 1-1864 не відповідає прізвищу зазначеному у паспорті громадянина України - ОСОБА_2 .

Факт належності договору купівлі- продажу від 29.08.1996 року № 1-1864 їй - ОСОБА_1 підтверджується копією паспорта громадянина України, копією картки платника податків, довідкою про склад зареєстрованих у житловому приміщенні та забезпеченість житловою площею, договорами про надання комунальних послуг за адресою : АДРЕСА_1 ., в яких правильно зазначено її прізвище як « ОСОБА_2 ».

Заявниця просить:

- встановити факт належності їй ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 , від 29 серпня 1996 року, зареєстрованого у реєстрі за № 1-1864, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в Красноградському БТІ в книзі №21 за № 1998 від 22.10.2001 року, в якому її прізвище зазначене як « ОСОБА_3 ».

Ухвалою судді Берестинського районного суду Харківської області Бєлостоцької О.В. від 06 жовтня 2025 року заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі № 626/2902/25.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Лобач Н.І. підтримали заявлені позовні вимоги, посилаючись на обставини, викладені в заяві.

Свідок ОСОБА_4 судовому засіданні пояснила, що особисто знайома із заявницею по справі з 1975 року. Підтвердила, що у 1996 році ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_5 житловий будинок АДРЕСА_2 , в якому мешкає до теперішнього часу.

Представник заінтересованої особи - Відділу державної реєстрації Берестинської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив.

Представник заінтересованої особи Зачепилівської державної нотаріальної контори Харківської області - Терещенко Л.О. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

З`ясувавши позицію сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні встановлено, що в паспорті громадянина України, серії НОМЕР_1 виданому 06.04.2002 року та в картці платника податків про присвоєння реєстраційного номеру облікової картки платника податків прізвище, ім`я, по батькові заявниці зазначені як « ОСОБА_1 » (а.с.5).

29 серпня 1996 року між « ОСОБА_1 » та ОСОБА_5 було укладено договір купівлі- продажу житлового будинку з надвірними будовами, зареєстрованого у реєстрі за № 1-1864, посвідченого державним нотаріусом Красноградської державної нотаріальної контори Погорілою Г.А. (а.с.9).

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, а саме договорів про надання комунальних послуг за адресою : АДРЕСА_1 , споживачем є ОСОБА_1 .

Рішенням Берестинської міської ради від 19.06.2025 року № 5975-VIII «Про відмову у затвердженні технічної документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у приватну власність гр. ОСОБА_1 » заявниці по справі відмовлено у затвердженні «Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, і споруд (присадибна ділянка) за адресою : АДРЕСА_1 », оскільки згідно договору купівлі-продажу від 29.08.1996 року, посвідченого Державним нотаріусом Погорілою Г.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-1864 власником житлового будинку є « ОСОБА_1 »; прізвище зазначене в договорі купівлі-продажу від 29.08.1996 року № 1-1864 не відповідає прізвищу, зазначеному у паспорті громадянина України ( ОСОБА_2 ) (а.с.5,20).

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню, оскільки цей факт знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, його встановлення необхідне заявниці для реалізації прав власника належного їй житлового будинку з надвірними будівлями.

Керуючись ст.ст.4,10,293,294,315,319 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Зачепилівська державна нотаріальна контора Харківської області, Відділ державної реєстрації Берестинської міської ради Харківської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_2 правовстановлюючого документу - договору купівлі продажу житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1 від 29 серпня 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Погорілою Г.А., зареєстрованого у реєстрі за №1-1864, зареєстрованого в Красноградському БТІ 22.10.2001 року в книзі №21 за №1998.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення суду виготовлений 05 грудня 2025 року.

Суддя