Справа № 669/647/25
Провадження № 2/669/334/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 листопада 2025 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вишневського В.О.,

з участю: секретаря судового засідання Юрчук А.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в с-щі Білогір`я цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах недієздатних: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та за позовом ОСОБА_4 в інтересах недієздатної ОСОБА_5 до Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

29 липня 2025 року ОСОБА_1 в інтересах недієздатних: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в інтересах недієздатної ОСОБА_5 звернулись до суду із позовною заявою до Білогірської селищної ради Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно.

В обґрунтування позову позивачі зазначили, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 , 1969 року народження, зареєстрований у житловому будинку АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшли земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та житловий будинок 1960 року забудови, право власності на який спадкодавцем не було зареєстровано. Оскільки заповіту за життя ОСОБА_6 не склав, спадкування здійснюється за законом.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є опікунами недієздатних спадкоємців ОСОБА_5 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . У встановлені строки спадкоємці подали заяви про прийняття спадщини, внаслідок чого державним нотаріусом була відкрита спадкова справа № 33/2022. Позивач ОСОБА_1 подав заяву про відмову від прийняття спадщини. На земельні ділянки видані свідоцтва про право на спадщину за законом, проте у видачі свідоцтва на житловий будинок нотаріус відмовив через відсутність правовстановлюючих документів.

Позивачі зазначили, що житловий будинок був придбаний колгоспом «Україна» у ОСОБА_7 та переданий на виплату ОСОБА_6 як працівнику підприємства. Після повної оплати вартості будинку спадкодавець заселився до нього та проживав разом із сім`єю, однак право власності не оформив. Записи в погосподарських книгах та технічна документація підтверджують закріплення будинку за ОСОБА_6 , а позивачка ОСОБА_4 зареєстрована та проживає у ньому з 1993 року. Після ліквідації колгоспу вимог про виселення ніхто не пред`являв, що підтверджує належність будинку спадкодавцю.

За таких обставин позивачі звернулися до суду з вимогою визнати право власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 31 липня 2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Позивачі. про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином, в судове засідання не з`явились, однак представник подала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити без їх участі, вимоги, викладені в позовній заяві, підтримали повністю, просили позов задовольнити.

Відповідач Білогірська селищна рада Шепетівського району Хмельницької області про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, представник в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі, вказав, що позовні вимоги визнає та просить їх задовольнити.

Враховуючи неявку в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина. Факт смерті підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 07 грудня 2021 року, актовий запис № 360. На день смерті спадкодавець був зареєстрований у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідками виконкому Білогірської селищної ради від 15 травня 2025 року №№ 3462 та 3463.

Встановлено, що ОСОБА_6 працював у колгоспі «Україна» з 1968 року, а після його реорганізації у «Племзавод Квітневе», що підтверджується трудовою книжкою серії НОМЕР_2 від 10 січня 2006 року та відповіддю трудового архіву Білогірської селищної ради від 29 серпня 2025 року № 12. Згідно з архівним витягом та архівною довідкою архівного відділу Шепетівської районної державної адміністрації від 05 вересня 2025 року № Ад-10/05-15, за заявою ОСОБА_6 було задоволено клопотання про купівлю для нього жилого будинку в ОСОБА_8 за кошти колгоспу, які він зобов`язувався сплачувати щомісяця. Колгосп «Україна» надалі був реорганізований та ліквідований.

Відповідно до договору купівлі-продажу серії АВА № 279915, житловий будинок був придбаний колгоспом «Україна» з метою надання його ОСОБА_6 для проживання. Після повної сплати вартості будинку ОСОБА_6 фактично вселився та користувався ним, однак з невідомих причин не здійснив переоформлення та державної реєстрації права власності на своє ім`я. Будь-яких вимог про виселення сім`ї ОСОБА_6 після ліквідації колгоспу не надходило.

Згідно з випискою з погосподарської книги, виданою виконкомом Білогірської селищної ради, житловий будинок по АДРЕСА_1 , 1960 року забудови, обліковувався саме за ОСОБА_6 . Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,08 га, загальна площа земельної ділянки становить 0,65 га, загальна площа будинку 70 кв.м. Технічні характеристики підтверджуються технічним паспортом (описом, справкою, зведеними оціночними актами домоволодіння, технічним описом конструктивних елементів будов, поверховим планом, експлікацією, журналом зовнішніх замірів та реєстраційним посвідченням).

Згідно з повідомленням приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Разумей Л.О. від 27 травня 2025 року № 00-16-96, видати спадкоємцям свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок неможливо через відсутність правовстановлюючих документів. Натомість державним нотаріусом Цермолонською Л.С. підтверджено заведення спадкової справи № 33/2022 та факт подання спадкоємцями заяв про прийняття спадщини.

Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_6 є його діти ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , які є недієздатними, а також його дружина ОСОБА_4 . Позивач ОСОБА_1 подав 22 квітня 2022 року заяву про відмову від прийняття спадщини, запис № 85. Родинні відносини підтверджуються: свідоцтвом про укладення шлюбу від 23 квітня 1991 року № НОМЕР_3 , актовий запис № 4; свідоцтвом про народження від 31 січня 1996 року серії НОМЕР_4 , актовий запис № 15; свідоцтвом про народження від 14 травня 1992 року серії НОМЕР_5 , актовий запис № 4; свідоцтвом про народження від 14 грудня 2010 року серії НОМЕР_6 , актовий запис № 16.

В інтересах недієздатних дітей діють позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , що підтверджується рішеннями суду про встановлення опіки від 09 квітня 2025 року по справі № 669/1066/24 та від 20 лютого 2014 року по справі № 669/1463/13-ц.

Частина спадкового майна (земельні ділянки) вже оформлена спадкоємцями, проте щодо житлового будинку нотаріальне оформлення спадщини є неможливим.

За таких обставин суд приходить до висновку про необхідність вирішення питання щодо визнання права власності на житловий будинок та господарські споруди в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За умовами ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження

Згідно з п. п. 5 п. 1 ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 01 липня 2004 року правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація права власності на об`єкти нерухомого майна може бути рішення суду, що набрало законної сили про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна.

Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та обтяжень, затвердженого остановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року №703 ( в редакції від 01.01.2013 року), рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тому до позивачів, як до спадкоємців, який прийняли спадщину, відповідно до ст. 1216 цього ж Кодексу перейшли всі права власника майна, проте із за відсутності на житловий будинок правовстановлюючих документів, оформити право власності на вказане майно у позасудовому порядку неможливо.

Згідно ст. 124 Конституції України юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають в державі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Приймаючи до уваги, що на момент смерті, тобто на момент відкриття спадщини, спадкодавцеві ОСОБА_3 належало право на житловий будинок АДРЕСА_1 , а співпозивачі, в інтересах яких діють їх законні представники є спадкоємцями вказаного майна померлого за законом, а також враховуючи те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що позов необхідно з цих підстав задовольнити.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

У ч. 4 ст. 206 ЦПК України вказано, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Частиною 1 ст. 142 ЦПК України встановлено, що у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

При цьому, у відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідача на користь позивача решту понесених судових витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 328, 1216-1222, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 141, 142, 200, 206, 229, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах недієздатних: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в інтересах недієздатної ОСОБА_5 до Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП: НОМЕР_7 ), уродженкою с. Соснівка Білогірського району Хмельницької області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП: НОМЕР_8 ), уродженкою с. Соснівка Білогірського району Хмельницької області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП: НОМЕР_9 ), уродженкою с. Соснівка Білогірського району Хмельницької області, в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду .

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_10 ), зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

в інтересах недієздатних: ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_7 ), зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_8 ), зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

позивачка: ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_11 ), зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

в інтересах недієздатної: ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_9 ), зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Білогірська селищна рада Шепетівського району Хмельницької області (), місцезнаходження: вул. Шевченка, 44, с-ще Білогір`я, Шепетівський район Хмельницька область.

Суддя Василь ВИШНЕВСЬКИЙ