Справа № 357/8188/19
Провадження № 2-зз/357/40/25
У Х В А Л А

09 грудня 2025 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого Кошель Б. І. ,

при секретарі Кардаш О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду № 6 клопотання відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про скасування заходів забезпечення позову, у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

20.11.2025 представник відповідача, адвокат Миколюк Микола Дмитрович, звернувся до суду із заявою, про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №357/8188/19, шляхом направлення через підсистему «Електронний суд», що зареєстрована судом 21.11.2025, у якій просить скасувати заходи забезпечення позову, які були обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2019 року, а саме: скасувати арешт на земельну ділянку, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:004:0029, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, власником якої є ОСОБА_1 та скасувати арешт на земельну ділянку загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:004:0030, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського районуКиївської області,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, власником якої є ОСОБА_1 .

Заяву обґрунтовує тим, що ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2019 року у справі №357/8188/19 заяву ТОВ «Олійникова Слобода», про забезпечення позову, задоволено частково та накладено арешт на земельну ділянку, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:004:0029, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, власником якої є ОСОБА_1 та накладено арешт на земельну ділянку загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:004:0030, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, власником якої є ОСОБА_1 . У решті вимог заяви про забезпечення позову, відмовлено. Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року у задоволенні позовної заяви ТОВ «Олійникова Слобода», про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, відмовлено. Постановою Київського апеляційного суду від 19 травня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» залишено без задоволення, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року та додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11 лютого 2021 року залишено без змін. В касаційному порядку до Верховного суду рішення першої та апеляційної інстанції не оскаржувались. Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2021 року в задоволенні заяви ТОВ «Олійникова Слобода» про перегляд рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року по справі №357/8188/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, за нововиявленими обставинами, відмовлено. Постановою Київського апеляційного суду від 08 вересня 2022 року апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» залишено без задоволення, а ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2021 року залишено без змін. Постановою Верховного суду від 19 квітня 2023 року касаційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» задоволено часткового. Ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 08 вересня 2022 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 21 вересня 2023 року заяву ТОВ «Олійникова Слобода» про перегляд рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року по справі №357/8188/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, за нововиявленими обставинами, задоволено частково. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року скасовано та ухвалено нове рішення у справі №357/8188/19, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі задоволено частково. В апеляційному порядку рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 21 вересня 2023 року не оскаржувалось. Станом на 20 листопада 2025 року заходи забезпечення позову по справі №357/8305/19 обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26 липня 2019 року не скасовано. ТОВ Агрокомплекс «Узин» не має можливості укласти нові договори оренди землі з ОСОБА_1 та зареєструвати право оренди на земельні ділянки з кадастровим номером: :01:004:0029 площею 1,2 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204) та з кадастровим номером: :01:004:0030 площею 1,2 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204).

Враховуючи обмежений строк розгляду вищезазначеного клопотання в порядку ч. 2 ст. 158 ЦПК України та те, що явка сторін судом обов`язковою не визнавалась, їх неявка в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

При вирішенні клопотання про скасування заходів забезпечення позову суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1-4 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Так, 26 липня 2019 року ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області, за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», було забезпечено позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, шляхом накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:004:0029, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, власником якої є ОСОБА_1 та накладено арешт на земельну ділянку загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:004:0030, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, власником якої є ОСОБА_1 , у решті вимог заяви про забезпечення позову, відмовлено.

12.09.2019 на виконання вимог ухвали Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26.07.2019 державним реєстратором Томилівської сільської ради було зареєстровано обтяження №33189171 щодо земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: :01:004:0029, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області та зареєстровано обтяження №33190204 щодо земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: :01:004:0030, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області.

14.01.2021 рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, відмовлено.

19.05.2021 постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» залишено без задоволення, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14.01.2021 та додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 11.02.2021 залишено без змін.

В касаційному порядку до Верховного суду рішення першої та апеляційної інстанції не оскаржувались.

02.11.2021 року ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області в задоволенні заяви ТОВ «Олійникова Слобода» про перегляд рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року по справі №357/8188/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, за нововиявленими обставинами, відмовлено.

08.09.2022 року Постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» залишено без задоволення, а ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 02.11.2021 року залишено без змін.

19.04.2023 Постановою Верховного суду касаційну скаргу ТОВ «Олійникова Слобода» задоволено часткового. Ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 08 вересня 2022 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

21.09.2023 рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області заяву ТОВ «Олійникова Слобода» про перегляд рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року по справі №357/8188/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, за нововиявленими обставинами, задоволено частково. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 14 січня 2021 року скасовано та ухвалено нове рішення у справі №357/8188/19, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі задоволено частково.

Згідно п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Відповідно до ч. 9, 10 ст. 158 ЦПК України, у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Вирішуючи питання щодо наявності підстав для скасування заходів забезпечення позову, суд враховує, що позов в межах якого вживались заходи забезпечення було розглянуто по суті та у задоволенні вказаного позову відмовлено, постанова Київського апеляційного суду у даній справі набрала законної сили 19.05.2021, а отже необхідність у застосуванні заходу забезпечення позову відпала.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», адвоката Миколюка Миколи Дмитровича, про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі №357/8188/19, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 158, 353, 354 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни, про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі, обрані ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 26.07.2019 у справі № 357/8188/19, провадження № 2-з/357/197/19, шляхом зняття арешту із земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: :01:004:0029, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, (номер обтяження 33189171) та із земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером: :01:004:0030, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204, (номер обтяження 33190204) власником яких є ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала складена 09.12.2025.

Суддя Б. І. Кошель