УХВАЛА

про відмову у забезпеченні позову

11.12.2025

Справа № 522/26655/25-Е

Провадження № 2-з/522/661/25

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Ярема Х.С. розглянув заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви.

ВСТАНОВИВ:

10.12.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу 2/3 часток квартири АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_2 . Ціна майбутнього позову 1 366 107 грн.

Заявник просить суд: вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони відчуження у будь-який спосіб 2/3 часток цієї квартири та внесення у відповідний реєстр відомостей щодо заборони відчуження до вирішення спору по суті.

Вирішуючи заяву про забезпечення позову суд виходить з наступних мотивів.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Також у питаннях забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й відповідача, інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Таким чином, для того, щоб було вжито заходи для забезпечення позову у справі, заявнику необхідно довести, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Без встановлення наявності таких обставин вжиття заходів для забезпечення позову є неможливим.

Крім того, згідно з ч.3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Предметом майбутнього позову є визнання недійсним договору купівлі-продажу 2/3 часток квартири. Ціна майбутнього позову 1 366 107 грн.

В заяві про забезпечення позову позивач просить заборонити відчуження 2/3 часток квартири, незазначаючи ринкової вартості цих часток на даний час та ненадаючи доказів відповідної вартості цього майна. Більше того, посилається на оголошення про продаж цієї квартири, надає скріншот сайту, що ринкова вартість усієї квартири АДРЕСА_1 становить 82 000 доларів США (тобто, 3 444 000 грн.). Відповідно 2/3 частки цієї квартири оцінюються приблизно в 2 296 000 гривень, що значно перевищує заявлену ціну позову 1 366 107 грн.

Враховуючи те, що вартість майна, про заборону відчуження якого просить заявник, значно перевищує ціну позов 1 366 107 грн., суд дійшов висновку про недотримання заявником принципу співмірності заходів забезпечення позову із майбутніми позовними вимогами, тому заява задоволенню не підлягає.

Відповідно до ч. 2 ст. 154 ЦПК України зустрічне забезпечення застосовується тільки у випадку забезпечення позову.

Керуючись ст. 149, 150, 152-154, 157 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя Ярема Х.С.