Провадження № 2-зз/357/39/25
У Х В А Л А

09 грудня 2025 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Орєхова О. І. ,

за участі секретаря Кича М. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 2 у м. Біла Церква клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 357/15284/18, -

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2025 року адвокат Миколюк Микола Дмитрович, який діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», звернувся до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 357/15284/18.

В обґрунтування поданого клопотання зазначив, що в провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області перебувала справа №357/15284/18 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора Комунального підприємства «Центр реєстрації речових прав та бізнесу» Гузя Андрія Григоровича про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 28 лютого 2019 року у справі №357/15284/18 заяву представника позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» адвоката Тетері Світлани Ігорівни про забезпечення позову по даній справі задоволено частково. Вжито заходи по забезпеченню позову, шляхом встановлення заборони на відчуження земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:010:0080, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та земельної ділянки загальною площею 1,2001 га з кадастровим номером :01:010:0081, що розташована на території Олійниково Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13.01.2021 позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 43022546 від 15.09.2018 12:51:08. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га індексний номер: 43022659 від 15.09.2018 13:04:59. Витребувано із незаконного володіння та користування у товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () земельну ділянку, кадастровий номер: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Витребувано із незаконного володіння та користування у товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () земельну ділянку, кадастровий номер: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Внесено зміни до Договору оренди землі б/н від 17.06.2013, укладеного між Документ сформований в системі «Електронний суд» 20.11.2025 4 ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю «їм. Котовського», правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () та викладено його в новій редакції в частині умов, які ідентифікують об`єкт оренди (підстави набуття права власності Орендодавця на об`єкт оренди, кадастрові номери та загальну площу Земельних ділянок: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га та :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га відповідно, сформованих внаслідок поділу, нормативно-грошової оцінки Земельних ділянок: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га та :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га ). В задоволенні позовних вимог до державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року апеляційну скаргу представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» - Миколюка Миколи Дмитровича на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року задоволено частково. Скасовано рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року в частині задоволення вимог про скасування рішень державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузя А.Г. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 43022546 від 15.09.2018 12:51:08, та земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га індексний номер: 43022659 від 15.09.2018 13:04:59. Ухвалено в цій частині нове судове рішення, яким в задоволенні цих вимог відмовлено. В іншій частині рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року залишено без змін. Апеляційну скаргу представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» Миколюка Миколи Дмитровича на додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року задоволено частково. Апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» на додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року задоволено. Скасовано додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року в частині відмови в задоволенні вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» про стягнення судових витрат та ухвалено в цій частині нове судове рішення. Стягнуто в рівних частинах з ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» понесені ним витрати на сплату судового збору за подання апеляційної скарги на ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25.05.2020 року у даній справі у розмірі 2102 грн. та на оплату витрат на професійну правничу (правову) допомогу адвокатського об`єднання „ЕВЕРЛІГАЛ" в розмірі 19 531, 74 грн., тобто по 10 816 (десять тисяч вісімсот шістнадцять) гривень 87 коп. з кожного. В іншій частині додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року залишено без змін.

Постановою Верховного Суду (Касаційного цивільного суду) від 24 листопада 2021 року касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», яка підписана представником Миколюком Миколою Дмитровичем, на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року, додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року задоволено частково. Касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником адвокатом Марценюк Леся Анатоліївна, на постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року задоволено частково.

Касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником адвокатом Марценюк Леся Анатоліївна, на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 04 серпня 2021 року задоволено частково. Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», яка підписана представником Тетерею Світланою Ігорівною, на постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року задоволено частково. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про визнання недійсними договорів оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, внесення змін до договору оренди та стягнення судових витрат скасовано. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування скасовано. Провадження у справі №357/15284/18 у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування закрито. Повідомлено товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», що розгляд цієї справи у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування справи віднесено до юрисдикції господарського суду. Додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 04 серпня 2021 року скасовано. Постановлено передати справу №357/15284/18 у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, внесення змін до договору оренди та стягнення судових витрат на новий розгляд до суду першої інстанції.

З моменту прийняття постанови суду касаційної інстанції рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року, додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року, постанова Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року та додаткова постанова Київського апеляційного суду від 04 серпня 2021 року втратили законну силу та подальшому виконанню не підлягають.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 03 травня 2023 року суд позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, внесення змін до договору оренди задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 43022546 від 15.09.2018 12:51:08. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га індексний номер: 43022659 від 15.09.2018 13:04:59. В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено. В задоволенні позовних вимог до державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича відмовлено.

Постановою Київського апеляційного суду від 17 квітня 2024 року суд апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Марценюк Леся Анатоліївна залишено без задоволення, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 03 травня 2023 року без змін. Апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» і Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс «Узин» залишено без задоволення, додаткові рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 травня 2023 року без змін. Стягнуто з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), яка проживає у АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», ідентифікаційний код 03755360, місцезнаходження Київська область, Білоцерківський район, с. Олійникова Слобода, вул. Центральна, 1, витрати на правничу допомогу у сумі 5 000грн.

В касаційному порядку до Верховного Суду рішення судів першої та апеляційної інстанцій не оскаржувались.

Станом на 20 листопада 2025 року заходи забезпечення позову по справі №357/15284/18 накладені ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 28 лютого 2019 року не скасовано.

Товариство з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» не має можливості укласти нові договори оренди землі з ОСОБА_2 та зареєструвати право оренди на земельні ділянки номером :01:010:0080 площею 1,2 га з кадастровим та з кадастровим номером :01:010:0081 площею 1,2001.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Просив скасувати заходи забезпечення позову у справі № 357/15284/18, які були накладені ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 28 лютого 2019 року, а саме скасувати заходи забезпечення позову, шляхом скасування заборони на відчуження земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:010:0080, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та земельної ділянки загальною площею 1,2001 га з кадастровим номером :01:010:0081, що розташована на території Олійниково Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Згідно ч. 2 ст. 14 ЦПК України, подане клопотання була зареєстрована в Єдиній автоматизованій системі документообігу Білоцерківського міськрайонного суду, як клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду головуючим суддею було визначено суддю Орєхова О.І.

Клопотання разом з матеріалами цивільної справи № 357/15284/19, згідно контрольного журналу передачі судових справ та матеріалів переданих для розгляду судді, були отримані для розгляду 4 грудня 2025 року.

Відповідно до ч. 1-4 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Сторони в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

Суд визнав можливим розглянути клопотання про скасування заходів забезпечення позову без участі учасників справи, оскільки їх неявка не перешкоджає його розгляду, а наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та прийняття законного і обґрунтованого рішення.

Такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду при розгляді справи № 361/8331/18 від 1 жовтня 2020 року.

В зазначеній постанові Верховний Суд виходив з такого: «якщо представники сторін чи інших учасників судового процесу не з`явилися в судове засідання, а суд вважає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення, не відкладаючи розгляду справи, він може вирішити спір по суті. Основною умовою відкладення розгляду справи є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні».

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового засідання з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали цивільної справи № 357/15284/18, дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання з огляду на наступне.

В грудні 2018 року позивач ТОВ «Олійникова Слобода» звернулося до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди (том 1 а.с. 3-21).

Ухвалою судді від 28.01.2019 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено провести розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

В лютому 2019 року представник позивача адвокат Танцюра Ю.Б. звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду з заявою про забезпечення позову по цивільній справі 357/15284/18 шляхом:

- накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:010:0080, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 ;

- накладення арешту на земельну ділянку, загальною площею 1,2001 га з кадастровим номером :01:010:0081, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 .

- шляхом заборони Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям, вчиняти будь-які реєстраційні дії, приймати будь-які рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо земельної ділянки, площею 1,2 га з кадастровим номером :01:010:0080 та земельної ділянки, загальною площею 1,2001 га з кадастровим номером :01:010:0081, що розташовані на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області та належать на праві власності ОСОБА_1 ( том 1 а.с. 163-171).

Ухвалою суду від 28 лютого 2019 року заяву представника позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» адвоката Танцюри Ю.Б. про забезпечення позову по цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», Державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича, про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди задоволено частково. Вжито заходи по забезпеченню позову, шляхом встановлення заборони на відчуження земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:010:0080, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та земельної ділянки загальною площею 1,2001 га з кадастровим номером :01:010:0081, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). В задоволенні вимог в іншій частині відмовлено (том 1 а.с. 197-201).

Ухвала набрала законної сили 12 червня 2019 року.

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га. Визннои недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 43022546 від 15.09.2018 12:51:08. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га індексний номер: 43022659 від 15.09.2018 13:04:59. Витребувано із незаконного володіння та користування у товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () земельну ділянку, кадастровий номер: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Витребувано із незаконного володіння та користування у товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () земельну ділянку, кадастровий номер: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ). Внесено зміни до Договору оренди землі б/н від 17.06.2013, укладеного між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю «їм. Котовського», правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () та викладено його в новій редакції в частині умов, які ідентифікують об`єкт оренди (підстави набуття права власності Орендодавця на об`єкт оренди, кадастрові номери та загальну площу Земельних ділянок: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га та :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га відповідно, сформованих внаслідок поділу, нормативно-грошової оцінки Земельних ділянок: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га та :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га ). В задоволенні позовних вимог до державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича відмовлено. Стягнуто в рівних частках з ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 ), товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» ( ) на користь позивача товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» ( ) судові витрати по справі судового збору у сумі 12 334 гривень та витрати понесені за юридичні послуги у сумі 38 789,71 гривень, загалом 51 123,71 гривень по 17 041,24 гривень ( сімнадцять тисяч сорок одній гривні двадцять чотири копійки ) з кожного (том 3 а.с. 64-85).

Вищевказане рішення суду було оскаржене в апеляційному порядку (том 3 а.с. 57-59, 66-84).

15 лютого 2021 року Білоцерківським міськрайонним судом Київської області по справі було винесено додаткове рішення (том 3 а.с. 116-122), яке було оскаржене в апеляційному порядку.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року апеляційну скаргу представника товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» Миколюка Миколи Дмитровича на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року задоволено частково. Скасовано рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року в частині задоволення вимог про скасування рішень державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузя А.Г. про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 43022546 від 15.09.2018 12:51:08, та земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га індексний номер: 43022659 від 15.09.2018 13:04:59. Ухвалено в цій частині нове судове рішення, яким в задоволенні цих вимог відмовлено. В іншій частині рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року залишено без змін. Скасовано додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року в частині відмови в задоволенні вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» про стягнення судових витрат та ухвалено в цій частині нове судове рішення. Стягнуто в рівних частинах з ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» понесені ним витрати на сплату судового збору за подання апеляційної скарги на ухвалу Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25.05.2020 року у даній справі у розмірі 2102 грн. та на оплату витрат на професійну правничу (правову) допомогу адвокатського об`єднання „ЕВЕРЛІГАЛ" в розмірі 19 531, 74 грн., тобто по 10 816 (десять тисяч вісімсот шістнадцять) гривень 87 коп. з кожного. В іншій частині додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року залишено без змін (том 4 а.с. 76-101).

Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року та Постанова Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 були оскаржені в касаційному порядку.

Постановою Верховного суду від 24 листопада 2021 року касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», яка підписана представником Миколюком Миколою Дмитровичем, на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року, додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року задоволено частково. Касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником адвокатом Марценюк Леся Анатоліївна, на постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року задоволено частково. Касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка підписана представником адвокатом Марценюк Леся Анатоліївна, на додаткову постанову Київського апеляційного суду від 04 серпня 2021 року задоволено частково. Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», яка підписана представником Тетерею Світланою Ігорівною, на постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року задоволено частково.

Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про визнання недійсними договорів оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, внесення змін до договору оренди та стягнення судових витрат скасовано. Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 13 січня 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 07 липня 2021 року у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування скасовано. Провадження у справі №357/15284/18 у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування закрито. Повідомлено товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», що розгляд цієї справи у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування справи віднесено до юрисдикції господарського суду. Додаткове рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 лютого 2021 року та додаткову постанову Київського апеляційного суду від 04 серпня 2021 року скасовано. Постановлено передати справу №357/15284/18 у частині позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про визнання недійсним договору оренди, скасування рішень про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, внесення змін до договору оренди та стягнення судових витрат на новий розгляд до суду першої інстанції (том 5 а.с. 166-204).

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 03 травня 2023 року суд позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, внесення змін до договору оренди задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га. Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :01:010:0080, загальною площею 1,2 га, індексний номер: 43022546 від 15.09.2018 12:51:08. Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, з кадастровим номером: :01:010:0081, загальною площею 1,2001 га індексний номер: 43022659 від 15.09.2018 13:04:59. В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено. В задоволенні позовних вимог до державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича відмовлено (том 7 а.с. 167-188).

15 травня 2023 року по справі було винесено додаткове рішення (том 8 а.с. 27-56).

Зазначені рішення суду були оскаржені в апеляційному порядку.

Постановою Київського апеляційного суду від 17 квітня 2024 року апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Марценюк Леся Анатоліївна залишено без задоволення, рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 03 травня 2023 року без змін. Апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» і Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс «Узин» залишено без задоволення, додаткові рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 15 травня 2023 року без змін. Стягнуто з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), яка проживає у АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода», ідентифікаційний код 03755360, місцезнаходження Київська область, Білоцерківський район, с. Олійникова Слобода, вул. Центральна, 1, витрати на правничу допомогу у сумі 5 000грн (том 8 а.с. 185-195).

В касаційному порядку до Верховного Суду рішення судів першої та апеляційної інстанцій не оскаржувались.

Рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 03 травня 2023 року по цивільній справі № 357/15284/18 набрало законної сили 17 квітня 2024 року.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Отже, ухвала суду про вжиття заходів забезпечення позову зумовлює конкретні обмеження щодо вчинення певних дій чи, навпаки, обов`язок вчинити дії учасниками справи або третіми особами, що мають строковий характер та діють до моменту скасування таких заходів судом, який їх вжив, чи судом вищої інстанції у разі скасування ухвали про вжиття спірних заходів забезпечення за їх безпідставністю.

Така правова позиція висловлена Верховним Судом у постанові від 13.02.2020 у справі № 50/790-43/173.

Аналіз зазначених правових норм і роз`яснення Пленуму Верховного Суду дає можливість зробити висновок про те, що підставою для скасування заходів забезпечення позову на розсуд суду можуть бути будь-які обставини, які свідчать про відсутність потреби у забезпеченні позову, про неефективність вжитих заходів, про невідповідність вжитих заходів дійсним обставинам справи, про наявність зловживань з боку позивача при вирішенні питання про забезпечення позову тощо.

Відповідно до ч. 7 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Отже, заходи забезпечення позову скасовуються судом, який їх застосував, якщо відпали підстави, з якими закон пов`язує можливість застосування таких заходів.

Чинним цивільним процесуальним законодавством передбачено право суду, а не обов`язок, скасувати заходи забезпечення позову.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що оскільки спір по справі 357/15482/18 між ТОВ «Олійникова Слобода» та відповідачами вирішено, позовні вимоги ТОВ «Олійникова Слобода» рішенням суду від 03 травня 2023 року задоволено частково, з дня набрання ним чинності минуло більне дев`яноста днів, то потреба в забезпеченні позову відпала, а тому клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про скасування заходів забезпечення позову по справі № 357/15482/18 є обґрунтованим та підлягає задоволенню, а застосовані по справі заходи забезпечення позову підлягають скасуванню.

Згідно з частиною четвертою та одинадцятою статті 158 ЦПК України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись ст. 158, 353 ЦПК України, Постанова Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі № 357/15284/18, - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від від 28 лютого 2019 року по цивільній справі № 357/15284/18 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, внесення змін до договору оренди, а саме, шляхом скасування заборони на відчуження земельної ділянки загальною площею 1,2 га з кадастровим номером :01:010:0080, що розташована на території Олійниково-Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та земельної ділянки загальною площею 1,2001 га з кадастровим номером :01:010:0081, що розташована на території Олійниково Слобідської сільської ради Білоцерківського району Київської області, яка належить ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Копію ухвали про скасування заходів забезпечення позову надіслати всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня підписання ухвали.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена в день її підписання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали.

Повний текст ухвали складено 09 грудня 2025 року.

Суддя О. І. Орєхов