Справа № 931/761/25
Провадження № 2/931/397/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2025 року селище Локачі

Локачинський районний суд Волинської області

у складі: головуючого - судді Масляної С.В.,

за участю: секретаря - Гупалик А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Локачах в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Локачинської селищної ради Володимирського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,

встановив:

30 вересня 2025 року позивач звернувся до суду з позовом до Локачинської селищної радиВолодимирського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який на день смерті проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день його смерті залишилося спадкове майно, зокрема, яке складається з будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Вказує, що спадщину він фактично прийняв відповідно до ст. 549 ЦК УРСР, оскільки вступив у користування спадковим майном і користується ним на даний час. Зазначає, що за життя спадкодавцем заповіт не посвідчувався, інших спадкоємців, крім позивача, немає. Стверджує, що спадкодавцем за життя не було зареєстроване право власності на будинок, у зв`язку з розбіжностями в документах на забудову та фактичним розташуванням спадкового будинку. Вказує, що 05 червня 2025 року подав заяву про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 приватному нотаріусу Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Дильному І.Г., на підставі якої заведена спадкова справа № 125/2025 до майна померлого ОСОБА_2 . Постановою приватного нотаріуса Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Дильного І.Г. від 05 червня 2025 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Луцьк Волинської області. Судові витрати просить залишити за ним.

03 жовтня 2025 року суддею Локачинського районного суду Волинської області постановлено ухвалу про прийняття до розгляду позовної заяви та відкриття провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання на 09:30 03 листопада 2025 року.

03 листопада 2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 09:30 03 грудня 2025 року.

Позивач у судове засідання не з`явився, але разом з позовом подав письмове клопотання про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує щодо ухвалення заочного рішення (а.с. 31).

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав суду заяву, у якій просить розгляд справи проводити без участі представника відповідача та винести рішення по справі на розсуд суду за наявними у справі матеріалами (а.с. 40).

Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Таким чином, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи у відсутності учасників справи.

Згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши надані у справі докази в їх сукупності, матеріали спадкової справи № 125/2025 до майна померлого ОСОБА_2 , суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 17.10.1987 року (а.с. 6).

Факт родинних відносин, а саме, що позивач ОСОБА_1 є сином спадкодавця ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 25.03.1969 року, згідно з яким батько ОСОБА_2 (а.с. 7).

ОСОБА_3 (мати позивача) померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 06.01.2023 року (а.с. 8).

З довідки від 29.04.2025 року № 122/09-15, виданої Локачинською селищною радою Волинської області, вбачається, що в селищі Локачі знаходиться спадкове майно, яке належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 і на день смерті проживав за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10).

З копії будівельного паспорта на забудову земельної ділянки та рішення виконкому Локачинської селищної ради депутатів трудящих Локачинського району від 15.02.1974 року № 4 вбачається, що ОСОБА_2 було виділено земельну ділянку під будівництво житлового будинку в АДРЕСА_2 (а.с. 25 зворот-26).

Із довідки №98 від 21.08.2025 року, наданої управлінням містобудування, архітектури, капітального будівництва, житлово-комунального господарства та комунального майна Локачинської селищної ради, вбачається, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, як спадкове майно, що є власністю ОСОБА_2 , ідентифікатор об`єкта нерухомого майна: 01.2465909.5074092.20250518.18.0000.26, знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ) (а.с. 9).

12 травня 2025 року на замовлення позивача ОСОБА_1 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, який знаходиться в АДРЕСА_1 , загальна площа якого 108,8 кв.м (а.с. 11-16), згідно з висновком про вартість майна станом на 21.09.2025 року вартість об`єкта оцінки - 203386 грн (а.с. 15).

Також суд встановив, що згідно копії інформаційної довідки № 430146444 від 05.06.2025 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державному реєстру Іпотек відомості про спірний будинок відсутні (а.с. 27 зворот).

Відповідно до ст. 529 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року, який діяв на момент смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до ст.ст. 548, 549 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року, який діяв на момент смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або застереженням. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 553 ЦК Української РСР від 18.07.1963 року, який діяв на момент смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), спадкоємець за законом або за заповітом вправі відмовитися від спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини (стаття 549 цього Кодексу).

05 червня 2025 року на підставі поданої позивачем заяви про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом в приватного нотаріуса Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Дильного І.Г. була заведена спадкова справа № 125/2025 до майна померлого ОСОБА_2 . Зазначене підтверджується також витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 81433356 від 05.06.2025 року (а.с. 19, 25). Заповіти померлим не посвідчувалися (а.с. 24 зворот).

Таким чином, з врахуванням норм ЦК Української РСР від 18.07.1963 року, чинного на момент смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), син померлого ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

05 червня 2025 року на підставі поданої позивачем заяви про видачу йому свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами за АДРЕСА_1 приватним нотаріусом Володимирського районного нотаріального округу Волинської області Дильним І.Г. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки ним не подано відповідних правовстановлюючих документів на будинок (а. с.28).

ОСОБА_1 , син спадкодавця, є спадкоємцем першої черги за законом згідно з ст. 529 Цивільного кодексу Української РСР від 18.07.1963 року, який діяв на момент смерті ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ). Інших спадкоємців за законом, які б претендували на спірне спадкове майно чи прийняли спадщину, судом не встановлено, із копії спадкової справи їх теж не вбачається.

Відповідно до ч.1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Оскільки на момент відкриття спадщини спадкодавцю ОСОБА_2 (батькові позивача) належало право власності на спірний житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , позивач ОСОБА_1 спадщину прийня шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини та не відмовився від неї, на спадкове майно (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) відсутні правовстановлюючі документи, суд дійшов висновку, що право власності на зазначений будинок переходить до позивача ОСОБА_1 , як спадкоємця за законом, який прийняв спадщину у встановленому законом порядку, і за ним необхідно визнати право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку про задоволення позову повністю.

Судові витрати за клопотанням позивача залишити за ним.

Керуючись ст. ст. 7, 10, 13, 77, 81, 82, 200, 247, 206, 263,265 ЦПК України, ст. ст. 529, 548, 549 ЦК УРСР, ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1269, 1270 ЦК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Локачинської селищної ради Володимирського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та надвірними спорудами в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Луцьк Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Повний текст рішення складено 03.12.2025 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Локачинська селищна рада Володимирського району Волинської області, адреса: 45500, селище Локачі вул. Миру, 37, Володимирського району Волинської області, .

Суддя Локачинського районного суду С.В. Масляна