Справа № 682/2466/25
Провадження № 2/682/1443/2025
РІШЕННЯ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Маршал І.М.,
за участі секретаря судового засідання Захарчук С.П.
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Славутської міської ради, Обслуговуючого кооперативу гаражного товариства "Ветеран" про визнання права власності на об`єкт самочинного будівництва,-
Свої вимоги позивач мотивував тим, що Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради народних депутатів № 174 від 25.07.1991 року ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку в кооперативі "Гвардієць", для будівництва гаража та видано дозвіл на проведення робіт по будівництву відповідно до будівельного паспорту. Позивач розпочав будівництво гаража, яке було закінчено у 1992 році. По закінченню будівництва позивач користувався гаражем, але не здав його в експлуатацію, а тому за ним не було зареєстровано право власності, як за забудовником, на побудований гараж. З метою узаконити гараж позивач звернувся до Славутської міської ради Хмельницької області та просив відповідача винести відповідне рішення для узаконення побудованого ним гаража, але відповідачем йому було відмовлено у вирішенні даного питання, бо на теперішній час таке питання не відноситься до компетенції міської ради, а побудований позивачем гараж вважається самочинним будівництвом, оскільки позивач не ввів гараж в експлуатацію у передбачені строки. Таким чином позивач не має можливості у позасудовий спосіб узаконити побудований ним гараж, а тому звернувся за захистом свого права до суду. Разом з тим, земельна ділянка, на якій розташовано гараж належить позивачу на праві власності з 23.04.2025 року.
Представником позивача адвокатом Мукомел Л.А. до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у її та позивача відсуність.
Відповідачем Славутською міською радою Хмельницької області до суду подано заяву про відсутність заперечень щодо позову та розгляд справи у відсутність представника відповідача.
Відповідач Обслуговуючий кооператив гаражного товариства "Ветеран", який належним чином повідомлений про день та час судового розгляду свого представника до суду не скерував, відзиву на позовну заяву не подавав.
Судом встановлено, що згідно виписки з Рішення № 174 від 25.07.1991 року виконавчого комітету Славутської міської ради народних депутатів ОСОБА_1 було виділено земельну ділянку в кооперативі "Гвардієць" та надано дозвіл на будівництво гаража.
На підставі вказаного рішення позивачем було побудовано гараж будівництво якого було закінчено у 1992 році, що підтверджується будівельним паспортом на гараж, дозволом на право виконання будівельних робіт Славутської міської ради народних депутатів, довідкою № 23 від 05.05.2025 про те, що позивач є власником гаража № НОМЕР_1 по проїзду № НОМЕР_2 в гаражному кооперативі "Ветеран", технічним паспортом на гараж від 2025 року.
Відповідно до Витягу з Реєстру Будівельної діяльності щодо інформації про технічне обстеження Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та Звіту про проведення технічного обстеження обєкта № 27 від 01.12.2025 року про відповідність об`єкта державним будівельним нормам, виконаного еспертом Чілієм А, гараж № НОМЕР_1 ( гаражне товариство "Ветеран", м. Славута Хмельницької області), - відповідає вимогам державних будівельних норм.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч. 1, 2, 5 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває право власності на нього. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На спірний гараж крім позивача ніхто не претендує, тому є підстави для визнання за ним права власності на самовільно побудований гараж.
З`ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 376, 392 ЦК України, ст.ст. 200, 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд,-
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції.
Суддя Маршал І. М.