Справа № 591/7941/25
Провадження № 2-о/591/139/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання Кирионенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 , заінтересована особа: Краснопільська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

Заявниця ОСОБА_1 в особі представника адвоката Ткачової С.А. звернулася до суду з вказаною заявою та свої вимоги мотивує тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок від 25 червня 1999 року на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .

При видачі свідоцтва на право власності на житловий будинок в ньому були допущена помилка, яка перешкоджає заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власність на свій розсуд.

Так, в свідоцтві на право власності на житловий будинок прізвище записано, як « ОСОБА_3 », що не збігається із записом її прізвища в паспорті громадянина України, що був виданий Краснопільським РВ УМВС України в Сумській області від 18 березня 2002 року, де прізвище зазначене, як « ОСОБА_4 ».

У зв`язку з вказаними розбіжностями у заявниці виникли ускладнення при реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме отримано рішення про відмову в проведені реєстраційних дій від 11 червня 2025 року № 79374706.

Вважає, що причина неправильного написання прізвища заявниці виникла у зв`язку із опискою. Внаслідок такої помилки, в заявниці на даний час, виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом, який був виданий на її ім`я.

Наразі житло заявниці зазнало пошкоджень, що доводиться Витягом з єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001155 від 22 квітня 2025 року.

Таким чином, з метою надання заявниці можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, отримати компенсацію за програмою Є-відновлення існує необхідність встановити юридичний факт, що правовстановлюючий документ - свідоцтво на право власності на житловий будинок від 25 червня 1999 року, видане Краснопільською селищною радою на підставі рішення Краснопільської селищної ради від 16 червня 1999 року № 72.

Посилаючись на вказане, просить встановити факт, що заявниці належить свідоцтво на право власності на житловий будинок від 25 червня 1999 року, видане Краснопільською селищною радою на підставі рішення Краснопільської селищної ради від 16 червня 1999 року №72 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 31 липня 2025 року відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду на 04 грудня 2025 року, о 13 год.00 хв.

В судове засідання заявниця не з`явилася, її представник надала заяву про розгляд справи без її участі та без участі заявниці, заяву підтримує в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Краснопільської селищної ради в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши надані суду документи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 25 червня 1999 року вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_2 на праві власності належить ОСОБА_5 , свідоцтво видано згідно з рішенням виконкому міської Ради народних депутатів від 16 червня 1999 року № 72 (а.с.8 зворот).

З копії паспорта серії НОМЕР_1 , виданого на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , встановлено, що прізвище заявниці зазначено як « ОСОБА_6 єнко» (а.с.6-7).

11 червня 2025 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно Парченко О.Г. прийнято рішення про відмову заявниці в проведені реєстраційних дій № 79374706, в якому вказує на те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а саме: перевіривши документи про право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено невідповідність у документах про право власності на нерухоме майно та ідентифікаційних даних суб`єкта звернення, а саме у свідоцтві на право власності на житловий будинок від 25.06.1999 р., виданого Краснопільською селищною радою на підставі рішення Краснопільської селищної ради від 16.06.1999 р. №72 та у паспортних даних заявника ОСОБА_1 .

Згідно з інформацією, що міститься в інвентаризаційній справі № А 000096668 станом на 31 грудня 2012 року право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_7 , запис в реєстровій книзі № 27 ст. 173, реєстровий номер 2709, дата реєстрації 26.06.1999 р. Документів, що підтверджують набуття речового права на вище вказаний житловий будинок за ОСОБА_8 або інформації про виправлення допущеної помилки у правовстановлюючому документі на право власності, заявником не надано (а.с.12).

Відповідно до копії договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 09 липня 1996 року « ОСОБА_1 » (російською мовою) надавалась земельна ділянка у безстрокове користування для будівництва житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 14-15).

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ№ 074982 слідує, що ОСОБА_1 належить земельна ділянка за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована у АДРЕСА_1 (а.с.13).

Наразі житло заявниці зазнало пошкоджень внаслідок обстрілу, що підтверджується копією витягу з єдиного реєстру досудових розслідувань № 0001155 від 22 квітня 2025 року (а.с.16).

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в свідоцтві про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , прізвище заявниці зазначено з помилкою, а саме: помилково вказано як « ОСОБА_9 », замість вірного « ОСОБА_6 єнко», що могло бути викликано різними варіантами перекладу з російської на українську мову, оскільки всі інші анкетні дані особи: ім`я, по-батькові співпадають з тими даними, що є в паспорті заявниці.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити факт належності заявниці свідоцтва на право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 89, 247, 258-259, 264-265, 293-294, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 , заінтересована особа: Краснопільська селищна рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтва про право власності на житловий будинок від 25 червня 1999 року, видане Краснопільською селищною радою на підставі рішення Краснопільської селищної ради від 16 червня 1999 року №72, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявниця: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , адреса реєстрації як внутрішньо переміщеної особи: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заінтересована особа: Краснопільська селищна рада, адреса: 42400, Сумська область, Сумський район, селище Краснопілля, вул. Мезенівська, буд. 2, .

Суддя А.П.Сидоренко