Справа №701/1212/25
Провадження №2/701/699/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 грудня 2025 рокуМаньківський районний суд, Черкаської області
в складі: головуючого - судді -Калієвського І. Д.
за участю секретаря -Байдужої Г. І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Іваньківської сільської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Березівка Маньківського району Черкаської області у віці 69 років померла моя мати ОСОБА_2 , про що 18.04.2001 року складено відповідний актовий запис №6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 18.04.2001 року Березівською сільською радою Маньківського району Черкаської області. Після смерті позивача матері у встановлений законом строк подав заяву про прийняття спадщини до Маньківської державної нотаріальної контори, де за його заявою заведено спадкову справу №571 за 2001 рік, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2025 року. 08.12.2001 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори йому видано свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі №571 за 2001 рік, зареєстроване в реєстрі за №2429. Разом з тим, після смерті ОСОБА_2 , залишилось інше спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Разом з тим, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у нього немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Наявність та належність майна підтверджується інформацією, наведеною у довідці Іваньківської сільської ради від 25.02.2025 року №31. Відповідно до вказаної у даній довідці інформації, згідно погосподарської книги №6, особовий рахунок № НОМЕР_2 , сторінка 3, по АДРЕСА_1 , за померлою ОСОБА_2 , рахується житловий будинок на не приватизованій земельній ділянці. Згідно довідки Іваньківської сільської ради від 29.10.2025 року №76 за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований і не проживає. Разом з тим, на вказане спадкове майно відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у він немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Згідно листа за вих. №203/02-31 від 28.02.2025 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2025 року. Даною постановою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав матері ОСОБА_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійній матері майно мотивована тим, що відсутні правовстановлюючі документи на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Згідно п.п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2025 року, свідоцтві про право на спадщину за законом у спадковій справі №571 за 2001 рік, зареєстроване в реєстрі за №2429, довідці Іваньківської сільської ради від 25.02.2025 року №31, довідці Іваньківської сільської ради від 29.10.2025 року №76 вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування житлового будинку після смерті ОСОБА_2 , є лише син ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом та позивач по справі. Інформація з ДРРП від 11.11.2025 року інформує, що житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано. Згідно довідки КП Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації від 23.07.2025 року №363 право власності не зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . 23.07.2025 року КП Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 . Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1935 році. У зв`язку з тим, що рішенням Іваньківської сільської ради від 19.05.2022 року №25-1/VIII на території Іваньківської сільської об`єднаної територіальної громади (с. Іваньки с. Тимошівка, с. Крачківка, с. Березівка, с. Чорна Кам`янка, с. Юрпіль) повноваження у сфері містобудування та архітектури делеговано сектору містобудування та архітектури Уманської районної державної адміністрації, що ускладнює отримання висновку про відповідність забудови, позивачем замовлено технічний висновок за результатами технічного обстеження житлового будинку із надвірними спорудами, який було виготовлено експертом з технічного обстеження будівель і споруд від 09.11.2025 року, де встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації та вказано, що забудова відповідає вимогам містобудівної документації та ДБН. Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно.

Позивач до суду не з`явився, але згідно письмової заяви просив справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача: Іваньківської сільської ради Черкаської області, в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обстаини та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Березівка Маньківського району Черкаської області у віці 69 років померла моя мати ОСОБА_2 , про що 18.04.2001 року складено відповідний актовий запис №6, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 18.04.2001 року Березівською сільською радою Маньківського району Черкаської області (а.с.11).

Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що після смерті позивача матері у встановлений законом строк подав заяву про прийняття спадщини до Маньківської державної нотаріальної контори, де за його заявою заведено спадкову справу №571 за 2001 рік, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2025 року (а.с.12, 13).

08.12.2001 року державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори йому видано свідоцтво про право на спадщину за законом у спадковій справі №571 за 2001 рік, зареєстроване в реєстрі за №2429 (а.с.14).

Також позивач обгрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що після смерті ОСОБА_2 , залишилось інше спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Разом з тим, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у нього немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно.

Наявність та належність майна підтверджується інформацією, наведеною у довідці Іваньківської сільської ради від 25.02.2025 року №31. Відповідно до вказаної у даній довідці інформації, згідно погосподарської книги №6, особовий рахунок № НОМЕР_2 , сторінка 3, по АДРЕСА_1 , за померлою ОСОБА_2 , рахується житловий будинок на не приватизованій земельній ділянці (а.с.15).

Згідно довідки Іваньківської сільської ради від 29.10.2025 року №76 за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований і не проживає (а.с.16).

Згідно листа за вих. №203/02-31 від 28.02.2025 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2025 року. Даною постановою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав матері ОСОБА_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійній матері майно мотивована тим, що відсутні правовстановлюючі документи на майно, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Згідно п.п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за №282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві (а.с.13).

Інформація з ДРРП від 11.11.2025 року інформує, що житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с.17).

Згідно довідки КП Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації від 23.07.2025 року №363 право власності не зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).

23.07.2025 року КП Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 (а.с.19-24).

У зв`язку з тим, що рішенням Іваньківської сільської ради від 19.05.2022 року №25-1/VIII на території Іваньківської сільської об`єднаної територіальної громади (с. Іваньки с. Тимошівка, с. Крачківка, с. Березівка, с. Чорна Кам`янка, с. Юрпіль) повноваження у сфері містобудування та архітектури делеговано сектору містобудування та архітектури Уманської районної державної адміністрації, що ускладнює отримання висновку про відповідність забудови, позивачем замовлено технічний висновок за результатами технічного обстеження житлового будинку із надвірними спорудами, який було виготовлено експертом з технічного обстеження будівель і споруд від 09.11.2025 року, де встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації та вказано, що забудова відповідає вимогам містобудівної документації та ДБН (а.с. 25-29, 30-37).

Суд вирішуючи даний спір керується наступним.

Відповідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Ст. 322 ЦК України зобов`язує власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюються або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно ст. 1217 цього ж кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті, а за ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті а у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. (ч. 2 ст. 1223 ЦК України).

Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно роз`яснень п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як передбачено ст. 55 Конституції України, а також ст. З ЦПК України та ст. 15 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Діючим законодавством України чітко визначений порядок отримання спадкоємцем документа, який посвідчує його право на успадковане майно - Свідоцтва про право на спадщину, видачу якого, відповідно до норм цивільного законодавства та Закону України «Про нотаріат», покладено на нотаріальний орган. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

У зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на підтвердження права власності на дане майно, позивач не може реалізувати своє право на прийняття спадщини.

Згідно п. 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції не допускається відмова у відкритті провадження у справі з мотивів недоведеності заявленої вимоги, відсутності доказів, пропуску позовної давності та інших не передбачених законом підстав.

Ст. 317 ЦК України визначає, що право розпорядження майном є однією зі складових права власності, поряд із правом володіння і користування майном.

Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 315, 319, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 322, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1233, 1235, 1236, 1258, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , зареєстрованого та жителя АДРЕСА_2 ), право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя І.Д.Калієвський