Справа № 683/3107/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Сагайдак І.М.

секретаря Повзун С.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/3107/25, 2/683/1755/2025 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

У жовтні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 .

Вказує, що він прийняв спадщину після смерті матері у встановленому законом порядку та є єдиним її спадкоємцем за законом першої черги.

До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 , увійшла 1/2 частина житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач зазначає, що 22 травня 1992 року на підставі договору дарування його мати ОСОБА_2 та батько ОСОБА_1 набули у власність незавершений будівництвом житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У подальшому вони добудували вказаний житловий будинок, прийняли його в експлуатацію та зареєстрували за собою право власності на цей будинок за кожним по 1/2 частині.

При зверненні до нотаріуса з питання оформлення спадщини, 30 вересня 2025 року ОСОБА_1 отримав письмову відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері на частину спірного будинковолодіння, через те, що у договорі дарування від 22 травня 1992 року не було зазначено частки кожного із обдарованих, а також те, що договір не містив відмітки про його реєстрацію у Старокостянтинівському бюро технічної інвентаризації.

Тому, просить у судовому порядку захистити його право на спадщину шляхом визнання за ним права власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 14 жовтня 2025 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 13 листопада 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Козак І.О. подав заяву про розгляд справи у його відсутності та у відсутності позивача, позов підтримує, просить задовольнити.

Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, в судове засідання свого представника не направила, однак в матеріалах справи наявна заява представника Панчука Р.В. про розгляд даної справи у відсутності представника, у якій він також просить вирішити справу на розсуд суду відповідно до вимог чинного законодавства.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За правилами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка для позивача ОСОБА_1 була матір`ю.

На день своєї смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із нею були зареєстровані її повнолітні діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_2 заповіту не залишила.

09 січня 2025 року за заявою ОСОБА_1 , який є сином ОСОБА_2 , про прийняття спадщини за законом Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №15/2025 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Того ж дня ОСОБА_3 , який також є сином ОСОБА_2 , подав нотаріусу заяву про відмову від спадщини, яка відкрилась після смерті матері.

На час відкриття спадщини ОСОБА_2 у зареєстрованому шлюбі не перебувала.

Отже, спадкування після смерті ОСОБА_2 здійснюється за законом і її єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, є її син позивач ОСОБА_1 .

Зазначені обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи №15/2025, заведеної 09 січня 2025 року Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Судом також встановлено, що 22 травня 1992 року на підставі договору дарування, посвідченого того ж дня державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Шовтенко Н.П., зареєстрованого у реєстрі за №1858, ОСОБА_2 (до зміни прізвища ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 набули у власність незакінчений будівництвом (готовністю 65%) житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі рішення 34 сесії Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №3 від 27 вересня 2013 року вул. Щорса перейменовано на вул. Київську.

Згідно довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна, виданої КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» №3026 від 07 березня 2025 року, будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 , складається із житлового будинку «А-1», цокольного поверху «А1-1», мансарди «А2-1», веранди «а» та ганку «1». Вказаний житловий будинок із усіма вказаними приміщеннями легалізовано згідно акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку №52 від 06 березня 1996 року, затвердженого виконавчим комітетом Старокостянтинівської міської ради народних депутатів. Самочинно побудованих та реконструйованих будівель і споруд не встановлено; житловий будинок відповідає даним технічного паспорта, виданого 06 березня 2025 року КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради».

Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , зареєстрований у Старокостянтинівському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під №4556:

-1/2 частина за ОСОБА_5 на підставі договору дарування від 22 травня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Шовтенко Н.П., зареєстрованого у реєстрі за №1858;

- 1/2 частина за ОСОБА_2 (до зміни прізвища ОСОБА_4 ) на підставі договору дарування від 22 травня 1992 року, посвідченого державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Шовтенко Н.П., зареєстрованого у реєстрі за №1858.

Отже, вищезазначені письмові докази свідчать про те, що ОСОБА_2 за життя набула право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищезазначене будинковолодіння, будівництво якого було не завершене, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 набули на підставі договору дарування, посвідченого 22 травня 1992 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Шовтенко Н.П., зареєстрованого у реєстрі за №1858. Після того, як вони добудували вказаний житловий будинок та ввели його в експлуатацію, що підтверджується актом про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального житлового будинку №52 від 06 березня 1996 року, затвердженого виконавчим комітетом Старокостянтинівської міської ради народних депутатів, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 здійснили державну реєстрацію права власності на завершений будівництвом житловий будинок, визначивши, що частка кожного із них у цьому будинку буде становити по 1/2 частині.

ОСОБА_2 правомірно набула за життя право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , у встановленому законом порядку зареєструвала своє право власності у Старокостянтинівському бюро технічної інвентаризації, тому вказана частина нерухомого майна увійшла до складу спадщини після її смерті.

30 вересня 2025 року державний нотаріус Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотна Т.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину спірного будинковолодіння через те, що у договорі дарування від 22 травня 1992 року не було зазначено частки кожного із обдарованих, а також те, що договір не містив відмітки про його реєстрацію у Старокостянтинівському бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Досліджені судом докази достовірно вказують на те, що ОСОБА_2 правомірно набула за життя право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки за згодою із іншим співвласником визначили розмір своїх часток у житловому будинку та зареєстрували своє право власності у встановленому законом порядку відповідно до визначених

часток (по 1/2 частині за кожним), а тому це нерухоме майно увійшло до складу спадщини після її смерті та перейшло до її єдиного спадкоємця за законом сина ОСОБА_1 .

Таким чином, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі та визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: вул. Острозького,41, м. Старокостянтинів, Хмельницька область, 31100, .

Текст рішення складено 08 грудня 2025 року.

Суддя: