Справа № 361/5521/24
Провадження № 2/361/4093/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.09.25

19 вересня 2025 р. м.Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Писанець Н.В.,

при секретарі Михальова К.М.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Бровари у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про встановлення факту проживання однією сім`єю зі спадкодавцем та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Броварського міськрайонного суду Київської області знаходилась вищевказана цивільна справа. В обґрунтування позовних вимог, ОСОБА_1 зазначено, що вона народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Бобрик Броварського району Київської області, її батьками, відповідно свідоцтва про її народження серії НОМЕР_1 , зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які перебували у шлюбі з 1965 року. Зміна прізвища позивача з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » обумовлює обранням шлюбу, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 15.11.1986р.

Також зазначено, що ОСОБА_7 , 1911 року народження та ОСОБА_8 , 1910 року народження є батьками ОСОБА_3 . Після смерті баби ОСОБА_8 дід позивача ОСОБА_7 зареєстрував шлюб з ОСОБА_9 , 1927 року народження, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 21.10.1970 року.

Батько позивача ОСОБА_3 - помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 11.03.1988р. Після його смерті, позивач прийняла спадщину, яка складається з частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 16.12.1988 року, виданим державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Базир В.Г., реєстр.№4237.

Дід позивача ОСОБА_7 - помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_5 від 19.02.2003р. За життя, 08.10.2002 року ОСОБА_7 склав заповіт, посвячений секретарем Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області Цибою Г.М., зареєстровано в реєстрі за №28, яким все своє майно він заповів позивачу ОСОБА_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на яке дід не оформив, за життя, право власності. У встановлений строк, позивач прийняла спадщину за заповітом після смерті діда ОСОБА_7 фактом своєї реєстрації разом з ним на день його смерті. Дружина померлого діда ОСОБА_10 також прийняла спадщину після смерті чоловіка на обов`язкову частку фактом своєї реєстрації з ним на день його смерті, але не оформила своїх прав за життя.

Дружина діда ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 03.09.2003 року, та, за життя, заповіту не склала.

Після смерті останньої, на підставі заяви позивача від 22.11.2003 року, Броварською районною державною нотаріальною конторою відкрита спадкова справа №878 за 2003 рік. Відповідно довідки виконавчого комітету Бобрицької сільської ради Броварського району від 03.09.2003р. №35, позивач ОСОБА_1 провела ритуальні заходи бабусі ОСОБА_10 за власний рахунок, з останньою проживали разом та вели спільне господарство.

Після звернення позивача 16.05.2024р. до Другої Броварської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 листом контори від 16.05.2024р. №1214/02 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно, після померлого діда ОСОБА_7 , у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця.

Також позивачем зазначено, що з 1984 року до теперішнього часу, вона зареєстрована та постійно проживає за адресою: АДРЕСА_1 тобто, постійно проживала разом з дідом ОСОБА_7 та його дружиною ОСОБА_10 по день їх смерті, доглядала за ними, піклувалась та вела спільне господарство, поховала їх згодом. Інших спадкоємців, окрім ОСОБА_1 , не має.

Враховуючи наведене, позивач просить суд встановити факт проживання її- ОСОБА_1 однією сім`єю не менше 5 років до часу відкриття спадщини разом з ОСОБА_10 та визнати за позивачем право власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Присутня у судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Немеровець Т.А. підтримали позовні вимоги, наполягали на їх задоволенні.

Сповіщений належним чином про час та дату розгляду справи представник відповідача - Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області до зали суду не з`явився, направив заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Допитані у судовому засіданні у якості свідків ОСОБА_11 та ОСОБА_12 підтвердили факт проживання позивача ОСОБА_1 з бабусею ОСОБА_10 протягом останніх 5 років.

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи та заяви сторін, показання свідків та зміст спадкових справ, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно свідоцтва про народження ОСОБА_1 - серії НОМЕР_1 , її батьками зазначені ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які перебували у шлюбі з 1965 року. Зміна прізвища позивача з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » обумовлює обранням шлюбу, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 15.11.1986р.

Також встановлено, що ОСОБА_7 , 1911 року народження та ОСОБА_8 , 1910 року народження є батьками ОСОБА_3 . Після смерті баби ОСОБА_8 дід позивача ОСОБА_7 зареєстрував шлюб з ОСОБА_9 , 1927 року народження, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 21.10.1970 року.

Батько позивача ОСОБА_3 - помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 11.03.1988р. Після його смерті, позивач прийняла спадщину, яка складається з частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим 16.12.1988 року, виданим державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Базир В.Г., реєстр.№4237.

Дід позивача ОСОБА_7 - помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_5 від 19.02.2003р. За життя, 08.10.2002 року ОСОБА_7 склав заповіт, посвячений секретарем Бобрицької сільської ради Броварського району Київської області Цибою Г.М., зареєстровано в реєстрі за №28, яким все своє майно він заповів позивачу ОСОБА_1 . Після його смерті відкрилась спадщина на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на яке дід не оформив, за життя, право власності. У встановлений строк, позивач прийняла спадщину за заповітом після смерті діда ОСОБА_7 фактом своєї реєстрації разом з ним на день його смерті. Дружина померлого діда ОСОБА_10 також прийняла спадщину після смерті чоловіка на обов`язкову частку фактом своєї реєстрації з ним на день його смерті, але не оформила своїх прав за життя.

Дружина діда ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 03.09.2003 року, та, за життя, заповіту не склала.

Після смерті ОСОБА_10 , на підставі заяви позивача від 22.11.2003 року, Броварською районною державною нотаріальною конторою відкрита спадкова справа №878 за 2003 рік. Відповідно довідки виконавчого комітету Бобрицької сільської ради Броварського району від 03.09.2003р. №35, позивач ОСОБА_1 провела ритуальні заходи бабусі ОСОБА_10 за власний рахунок, з останньою проживали разом та вели спільне господарство.

Після смерті ОСОБА_7 , на підставі заяви позивача від 22.11.2003 року, Броварською районною державною нотаріальною конторою відкрита спадкова справа №879 за 2003 рік.

Після звернення позивача 16.05.2024р. до Другої Броварської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 листом контори від 16.05.2024р. №1214/02 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на майно, після померлого діда ОСОБА_7 , у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця.

Щодо права власності спадкодавця на вищевказане майно встановлено наступне.

Позивач є спадкоємцем частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданим 16.12.1988 року, виданим державним нотаріусом Броварської районної державної нотаріальної контори Базир В.Г., реєстр.№4237.

За змістом спадкової справи №879, листом №03224071 від 21.03.2024р. КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» повідомило, що згідно проведеної 21.03.2024р. технічної інвентаризації, об`єкти, які відповідно до діючого законодавства вважаються об`єктами самочинного будівництва щодо житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 не були виявлені.

За змістом ч. 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, який набрав чинності із 01 січня 2004 року, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року N? 1952-IV речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із ч. 3 ст. 3 цього ж Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов?язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки та споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, що втратила чинність на підставі наказу Державного комітету України по житлово-комунальному господарству N? 56 від 13 грудня 1995 року, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України N? 7/5 від 07 лютого 2002 року, зареєстрованим 18 лютого 2002 року за N? 157/6445 (із подальшими змінами), яке теж втратило чинність на підставі наказу Міністерства юстиції України N? 1844/5 від 14 грудня 2012 року.

Вказана Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР передбачала обов?язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах. Останні є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні з 1979 року, у цих книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення будинку в експлуатацію. Записи в погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно положень Цивільного кодексу України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1ст. 1220 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом, а в разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини - за законом.

В силу положень ст.ст. 1268-1270 ЦК України для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець прийняв її в шестимісячний строк в порядку, передбаченому законом, в тому числі шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори. .

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини и не припинилися внаслідок його смерті. .

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За такого, вищевказане майно вважається таким, що ввійшло до складу спадщини.

Згідно ст. 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріуси не приймають для вчинення нотаріальних дій, в тому числі для видачі свідоцтва про право на спадщину, документи, якщо вони не відповідають вимогам закону

Отже, в разі відсутності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вирішення питання про спадкування підлягають розгляду судом.

Частина 1 ст.15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55).

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом ст.ст.13, 41, 47 Конституції України кожному гарантується реалізація права власності і його захист та непорушність. Кожен має право на житло.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Стаття 392 ЦК України надає власнику майна право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, враховуючи наведені вище норми права, оцінюючи надані докази, встановивши фактичні обставини справи, а саме, що померлому ОСОБА_7 належала частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , його спадкоємцем за законом є позивач, яка спадщину прийняла, втім в позасудовому порядку позбавлена можливості оформити право власності на цей будинок, у зв`язку з відмовою державного нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а будь - яких інших спадкоємців, які б претендували на вказане майно судом не встановлено, тому це право позивача підлягає захисту судом шляхом його визнання.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову.

Європейський суд з прав людини зазначав, що пункт перший статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року (далі - Конвенція) зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (рішення у справі «Проніна проти України», від 18 липня 2006 року № 63566/00, § 23).

У контексті вищенаведеного, суд вважає наведене обґрунтування цього рішення достатнім.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 16, 328, 1216, 1218, 1223, 1296 ЦК України, статтями 3, 10, 12, 81, 247, 264-268, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області про встановлення факту проживання однією сім`єю зі спадкодавцем та визнання права власності задовольнити.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 , на час відкриття спадщини разом із спадкодавцем ОСОБА_10 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_10 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , на частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Писанець Н.В.