Справа № 274/6527/25 Провадження № 2/0274/2606/25 РІШЕННЯ
03.12.2025 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б., за участю секретаря судового засідання Павлюк-Жук А.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,
І. Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, у якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 56,1 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м., та господарські споруди: АДРЕСА_2 - Сарай, Г-1 - Гараж, Д-1 - Сарай, Ж-1 - Вбиральня, 3-1 - Сарай, з2 - Сарай, К-1 - Погріб, Л - Навіс, М - Сарай, м2 - Сарай, Н - Сарай, О - Навіс, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина у тому числі і на вказаний житловий будинок. 04.04.2017 позивачка звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, проте у видачі свідоцтва їй було відмовлено, оскільки у спадкоємця відсутній документ, що посвідчує право власності спадкодавця.
Указані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 23.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження; витребувано матеріали спадкової справи, заведеної до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Ухвалою суду від 29.10.2025 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
17.11.2025 до суду надійшла, належним чином завірена, копія спадкової справи № 81/2025, щодо майна померлого ОСОБА_3 .
Сторони в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник позивача подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити.
Відповідач подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечує.
Суд розглянув справу за відсутності учасників справи, які належним чином повідомлені про день і час слухання справи, що відповідає положенням ст. ст. 128, 223 ЦПК України, з урахуванням поданих клопотань про розгляд справи за відсутності сторони, що, в свою чергу, не порушує прав та обов`язків учасників судової справи.
За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, відповідно до ст. ст. 244, 259 ЦПК Україниу судовому засіданні 03.12.2025 суд перейшов до стадії ухвалення судового рішення, складення повного тексту якого відкладено до 04.12.2025.
ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставінаказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п. 22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 84.
Копією свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 підтверджується, що ОСОБА_3 записаний батьком ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 25.07.2024 № 132, відповідно до наявних даних паперових носіїв технічного архіву станом на 31.12.2012 на житловий будинок АДРЕСА_1 право власності не оформлено.
Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, підтверджується, що станом на 16.09.2025 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 - не зареєстроване.
Довідкою від 30.03.2017 за № 326 підтверджено, що ОСОБА_3 на день смерті (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 один. На день смерті був головою двору згідно погосподарської книги за 2011-2015 роки особовий рахунок НОМЕР_3 .
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , житловий будинок збудований у 1959 році. Технічний паспорт виготовлений 23.07.2025 КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради. Замовник ОСОБА_1 .
04.04.2017 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір про поділ спадщини, де зокрема вказано, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 переходить до ОСОБА_1 . Договір посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. Зареєстрований в реєстрі за № 410.
Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивач є спадкоємцем будинку за адресою: АДРЕСА_1 померлого ОСОБА_3 .
Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Юрчук Н.І. від 04.04.2017 за № 212/02-31 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з тим, що у спадкоємиці ОСОБА_1 відсутній документ щодо права власності на житловий будинок.
Судом встановлено, що право на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 набуто ОСОБА_3 ще за життя й, відповідно, майнові права увійшли до складу спадщини.
Позивач, як спадкоємець за законом, через відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно, не може реалізувати своє право на спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Отже, з урахуванням вищевикладеного та те, що позивач фактично прийняла спадщину за законом за спадкодавцем ОСОБА_3 , однак у неї існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав на спадкове майно, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
V.Розподіл судових витрат
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись ст.ст. 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 56,1 кв.м., житловою площею 22,7 кв.м., та господарські споруди: АДРЕСА_2 - Сарай, Г-1 - Гараж, Д-1 - Сарай, Ж-1 - Вбиральня, 3-1 - Сарай, з2 - Сарай, К-1 - Погріб, Л - Навіс, М - Сарай, м2 - Сарай, Н - Сарай, О - Навіс, в порядку спадкування за законом після смерті батька - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Повний текст рішення виготовлено 03.12.2025.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА