05.12.2025 Справа № 363/6460/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2025 року Вишгородський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Котлярової І.Ю.,

за участі секретаря Дрозд В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Вишгород цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вишгородська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Вишгородського районного суду Київської області із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. В обґрунтування поданої заяви вказав, що 09.07.2025 року звернувся із заявою до державного реєстратора Вишгородської міської ради для проведення реєстраційний дій нерухомого майна, а саме належного йому на підставі договору дарування житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, рішенням державного реєстратора Вишгородської міської ради № 79874005 від 11.07.2025 року йому було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки реєстратором під час розгляду поданих ним документів була встановлена невідповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, які містяться у поданих/отриманих документах, а саме: у договорі дарування невірно зазначено прізвище заявника та замість « ОСОБА_1 » вказано - « ОСОБА_2 ». Зазначив, що його прізвище було зазначено не вірно у договорі дарування у зв`язку з помилковим написанням прізвища у паспорті станом на момент укладання договору дарування, тобто на 21 березня 2000 року. У позасудовому порядку виправити помилку не представилося можливим, а тому вимушений звернутися до суду. На підставі викладеного звернувся до суду та просив встановити факт, належності йому правовстановлюючого документу, а саме: договору дарування від 21 березня 2000 року, серія АВК № 075022, посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Голуб Л.А. 21 березня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 906.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 03.11.2025 року відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Заявник в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, заяву підтримує та просить її задовольнити у повному обсязі.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання в якому просив розглянути справу за відсутності їх представника, на підставі наявних доказів. Вимоги заяви підтримує та просить їх задовольнити.

Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги заяви, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що вимоги заяви підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст.12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Судом, з договору дарування від 21.03.2000 року посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Голуб Л.А., зареєстрованого в реєстрі за № 906, встановлено, що ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_2 прийняв у дар житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Також на вказаному договорі дарування міститься штамп КП «Вишгородське БТІ», відповідно до якого житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , 20.11.2002 року зареєстрований у КП «Вишгородське БТІ» на праві приватної власності за ОСОБА_2 в цілому та записаний в реєстрову книгу № Д-1 за реєстровим № 825. Зазначене також підтверджується довідкою виданою КП «Вишгородське бюро технічної інвентаризації» від 14.02.2025 року № 286 ОСОБА_1 .

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Вишгородської міської ради Мельничук І.А. від 11.07.2025 року № 79874005 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 09.07.2025 року № 67854195, з підстав, встановлення під час розгляду документів, розбіжності в прізвищі заявника, а саме в договорі дарування № 906 від 21.03.2000 року прізвище вказано ОСОБА_4 , а в поданому паспорті НОМЕР_1 від 05.03.2007 року прізвище ОСОБА_5 , що не дає змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 народився ОСОБА_6 (мовою оригіналу російською), батьками якого згідно свідоцтва є ОСОБА_7 (мовою оригіналу російською), українець та ОСОБА_8 (мовою оригіналу російською), українка.

Паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 видано 05.03.2007 року Вишгородським РВ ГУ МВС України в Київській області, на ім`я ОСОБА_1 .

З довідки виданої Вишгородським РВ ГУ МВС України в Київській області від 15.05.2007 року № 1318 встановлено, що ОСОБА_1 , 05.03.2007 року було видано паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 в порядку обміну паспорта НОМЕР_3 , виданому 27.10.1998 року у зв`язку з неточністю запису ОСОБА_9 ).

З державних актів на право власності на земельні ділянкисерії ЯЖ № 244170 (кадастровий номер :01:276:0018) та серії ЯЖ № 244169 (кадастровий номер :01:276:0017) виданих 10.10.2011 року, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що власником земельних ділянок є ОСОБА_1 .

У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки відомості про власника зазначено - ОСОБА_1 , що підтверджується відповідними витягами з реєстру від 25.08.2021 року № 271791909) та від 26.08.2021 року № 271983054.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлений факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду від 31.03.1995 № 5 «Про судову практику про справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення» передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

У даній справі встановлення факту належності правовстановлюючого документа необхідне для підтвердження належності заявнику договору дарування, що має юридичне значення та породжує для нього певні правові наслідки.

У пункті 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

З наявних в матеріалах справи документів, зокрема свідоцтва про народження, паспорта громадянина України, реєстраційного номеру облікової картки платника податків, довідки Вишгородського РВ ГУ МВС України в Київській області від 15.05.2007 року про видачу паспорту в порядку обміну, державних актів про право власності на земельні ділянки та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності судом встановлено, що такі документи були видані на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Проте, в договорі дарування від 21.03.2000 року зареєстрованого в реєстрі за № 906, прізвище, ім`я, по батькові обдарованого зазначено як « ОСОБА_2 ».

Відтак, невірне зазначення прізвища заявника у договорі дарування було допущено у зв`язку з помилковим написанням його прізвища у паспорті станом на момент укладання договору дарування, тобто 21 березня 2000 року.

Отже, в суді здобуто достатньо доказів, які підтверджують факт належності договору дарування від 21.03.2000 року, серії НОМЕР_4 , посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Голуб Л.А. 21.03.2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 906, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відтак, заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.05.1995р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», ст.ст. 12, 13, 258-260, 315, 319, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вишгородська міська рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності договору дарування від 21 березня 2000 року, серії НОМЕР_4 , посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Голуб Л.А. 21 березня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 906, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заявник: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий 05.03.2007 року Вишгородським РВ ГУ МВС України в Київській області, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ).

Заінтересована особи: Вишгородська міська рада (, місцезнаходження: Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, 1).

СУДДЯ І.Ю.КОТЛЯРОВА