Справа № 588/2127/25
провадження № 2/588/845/25
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження

05 грудня 2025 року м. Тростянець

Суддя Тростянецького районного суду Сумської області Огієнко О.О., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) в інтересах ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товарна біржа «УКРАЇНСЬКА ТОВАРНА БІРЖА» (адреса: вул. Академіка Туполєва, буд. 17, м. Київ, 04128), про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомості,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача адвокат Сумцов Є.С. у грудні 2025 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 з указаним позовом, у якому просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості від 04.08.1999 за № 59859, укладений на Українській товарній біржі між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , за яким ОСОБА_2 придбано недобудований жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,10 г, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 .

Позовна заява відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України, підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підсудна Тростянецькому районному суду Сумської областіпідстави для її повернення, відмови у відкритті провадження, залишення без руху відсутні.

Враховуючи категорію та складність справи, обраний позивачем спосіб захисту, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч. 3 ст. 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Також у позовній заяві представник позивача заявив клопотання про витребування доказів, зокрема просить суд витребувати з Комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» інвентарну справу на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 .

Вирішуючи клопотання представника позивача про витребування доказів, суд враховує таке.

Згідно із частиною 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Оскільки докази які просить суд витребувати представник позивачки мають суттєве значення для вирішення справи по суті, характер таких доказів та обмежений доступ до них унеможливлює самостійне надання їх суду сторонами, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 84, 175, 177, 178, 190, 196, 197 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Товарна біржа «УКРАЇНСЬКА ТОВАРНА БІРЖА», про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомості.

Справу розглянути за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання, яке відбудеться у залі Тростянецького районного суду Сумської області (адреса: вул. Миру, буд. 9, м. Тростянець, Охтирський район, Сумська область) о 09 год. 30 хв. 06 січня 2025 року.

Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позов протягом 15 днів із дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач повинен також надіслати позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі не надання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка повинна відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду позивач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи копію відповіді та доданих до неї документів.

Встановити відповідачу десятиденний строк із дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке повинно відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам його копію та доданих до нього документів.

Запропонувати третій особі подати свої пояснення щодо позову або відзиву протягом 15 днів із дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі чи відзиву, виклавши свої аргументи і міркування на підтримку позову або заперечення проти позову або відзиву. Копію пояснень та доданих до нього документів третя особа повинна також надіслати позивачу та відповідачу.

Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» інвентарну справу на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_4 .

Установити термін виконання ухвали до 26 грудня 2025 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом 5 днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Інформацію щодо справи, яка розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України у мережі Інтернет, а саме за такою веб-адресою сторінки - http://court.gov.ua/fair/sud1818.

Копію ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Огієнко