Єдиний унікальний номер: 448/1136/25
Провадження № 2/448/609/25
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

01.12.2025 м. Мостиська

Мостиський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Гіряк С.І.,

за участі секретаря судового засідання Рушеляк Г.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Мостиська цивільну справу:

позивача: ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) до

відповідача: Мостиської міської ради Львівської області (місцезнаходження: м. Мостиська, вул. Грушевського, 6, Яворівський район, Львівська область, індекс 81300)

треті особи:

ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 )

приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович (місцезнаходження: м.Мостиська, вул. Грушевського, 22, Яворівського району Львівської області, індекс 81300)

вимоги позивача: про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування,

учасники справи не з`явилися,

встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача

1. Позивачка, в інтересах якої діє представник адвокат Тиндик Р.В. звернулася до суду з позовною заявою до Мостиської міської ради Львівської області, треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Р.С., з вимогою про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування.

2. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Вказує, що на день смерті він постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 разом із нею та сином ОСОБА_2 .

3. Зазначає, що за життя ОСОБА_3 склав заповіт, яким все своє майно, зокрема житловий будинок, що знаходиться у АДРЕСА_2 , заповів ОСОБА_1 .

4. Вказує, що після смерті батька, вона як спадкоємець майна за заповітом, звернулася до приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицького Р.С для оформлення її спадкових прав, була заведена спадкова справа у нотаріуса №381/2022. Однак, повідомленням нотаріуса позивачці було роз`яснено, що у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів для реалізації спадкових прав на спадкування житлового будинку їй слід звернутися до суду.

5. Позивачка вважає, що їй належить право на частки вказаного житлового будинку, оскільки право на частки має її брат - ОСОБА_2 , який був зареєстрований та проживав із ОСОБА_3 на час його смерті.

6. Вказує, що оформити право власності на житловий будинок в позасудовому порядку неможливо, оскільки, відсутні правовстановлюючі документи.

7. Представник відповідача позовні вимоги визнала, у поданій заяві вказав, що не заперечує проти позову.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

8. В підготовче судове засідання позивачка не з`явилася, подала заяву, в якій вказала, що просить суд справу розглянути без її участі та зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

9. Представник відповідача Мостиської міської ради Львівської області у підготовче судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій вказала, що не заперечує проти задоволення позову та просить суд розглянути справу без участі представника ради.

10. Треті особи:

ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення виклику, про причини неявки суд не повідомляв.

приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності.

11. Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що закріплено в статті 43 ЦПК України, тому неявка учасників справи не перешкоджає розгляду справи без їх участі.

ІІІ. Процесуальні дії у справі

12. Ухвалою суду від 26.06.2025 позовну заяву прийнято до розгляду відкрито провадження у даній справі та постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

13. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

14. В даних конкретних правовідносинах Суд знаходить достатні підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні відповідно до вимог статті 200 ЦПК.

15. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

16. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

ІV. Обставини справи, встановлені Судом

17. Судом встановлено, що житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_2 , був побудований у 1986 році і відносився до суспільної групи службовий двір. Станом на 15.04.1991 в ньому були зареєстровані ОСОБА_3 , 1933 р.н. голова домогосподарства, ОСОБА_4 , 1933 р.н. дружина, ОСОБА_5 , 1971 р.н., син вибув в м. Івано-Франківськ, ОСОБА_2 , 1965 р.н. син, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Мостиської міської ради Львівської області №2-18-207 від 25.11.2025 та виписками з погосподарської книги №1 по с. Зав`язанці, виданими виконавчим комітетом Мостиської міської ради Львівської області №2-18-208, 2-18-209,2-18-210 від 25.11.2025.

18. Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер голова домогосподарства ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

19. На день смерті він постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , де разом із ним проживали та були зареєстровані: ОСОБА_2 син та ОСОБА_1 дочка.

20. З матеріалів спадкової справи встановлено, що за життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений секретарем Зав`язанцівської сільської ради Мостиського району Львівської області, який все своє майно заповів дочці ОСОБА_1 (Інформаційна довідка №82077719 від 04.08.2025).

21. З метеріалів спадкової справи №381/2022, заведеної після смерті ОСОБА_3 вбачається, що спадкоємцем його майна є ОСОБА_1 та їй було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом №3285, 3286 від 22.09.2023.

22. З довідки Самбірського МБТІ від 22.12.2022 №1743 вбачається відсутність реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 .

23. Згідно технічного паспорта загальна площа будинку становить 113,7 кв.м., житлова 76,7 кв.м., допоміжна 30,8 кв.м., літніх неопалюваних приміщень 6,2 кв.м.

24. Вартість житлового будинку згідно висновку про вартість майна становить 276 206 грн.

25. Позивачка не може оформити право власності на спірне будинковолодіння в порядку спадкування у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього, що підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Яворівського нотаріального округу Львівської області Яксманицького Р.С. від 12.09.2023 вих. №391/02-14.

V. Застосоване Судом законодавство

26. Статтями 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

27. Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

28. Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом).

29. Правилами ст.1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.

30. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч. 1 ст. 1297 ЦК України).

31. Практика Верхового Суду України (п. 23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008) при розгляді справ даної категорії вказує на те, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством.

32. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

33. Суд приходить до переконання, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача пов`язується з правом спадкування.

34. Так, в даній ситуації Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано у системі робітничого двору. Зокрема, частина четверта статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 № 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

35. Окрім іншого, порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 № 5-24/26, а згодом Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 № 69.

36. Відповідно до пункту 20 Вказівок, які були чинними на час виникнення спірних правовідносин, суспільна група господарства встановлювалася в залежності від роду занять голови господарства (сім`ї). Господарства, в яких після перетворення колгоспу в радгосп залишились лише непрацюючі пенсіонери за віком (бувші члени колгоспу), відносились до господарств колгоспників. Господарства пенсіонерів і учнів-стипендіатів, які не мали працюючих членів сім`ї, відносились до тієї суспільної групи, до якої ці особи відносились до виходу на пенсію або стипендію. Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, відносились до суспільної групи робітників або службовців, в залежності від виконуваної роботи.

37. З іншої сторони, згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

38. Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

39. Крім того, відповідно до пункту 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» суди мають врахувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу реєстрації у виконкомі місцевої ради.

40. Положеннями статтей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

41. За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

42. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

43. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом і кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (статті 12 і 81);

44. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина 1 статті 76);

45. Відповідно до положень ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

46. Згідно із ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

47. За змістом частини четвертої статті 200 ЦПК ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

48. Так, частиною четвертою статті 206 ЦПК передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

49. Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тобто в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні.

VI. Висновки Суду

50. Враховуючи наведені норми, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

51. З огляду на наведені положення закону та враховуючи встановлені судом обставини справи, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю та визнати за ОСОБА_1 право власності на частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 . Однак, оскільки у даному випадку питання про право на спадщину не може бути вирішено в нотаріальному порядку шляхом видачі свідоцтва про право спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дане майно, тому це питання повинно бути вирішено у судовому порядку шляхом визнання права на вищевказане спадкове майно за позивачем у порядку спадкування.

52. Отже, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі підстави для задоволення позову в повному обсязі.

VII. Розподіл судових витрат між сторонами

53. Виходячи із вимог ст.141 ЦПК України, суд вважає, що понесені позивачкою судові витрати зі сплати судового збору залишити за нею.

Керуючись ст.12, 13, 76-81, 89, 141, 200, 206, 247, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, Суд

у х в а л и в:

1. Позов ОСОБА_1 до відповідача Мостиської міської ради Львівської області, треті особи: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович, про визнання права власності на частину житлового будинку в порядку спадкування задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на частки житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

3. Судові витрати зі сплати судового збору залишити за позивачем.

4. Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

5. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач: Мостиська міська рада Львівської області, місцезнаходження: м. Мостиська, вул. Грушевського, 6, Яворівський район, Львівська область, індекс 81300, ;

треті особи:

ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

приватний нотаріус Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Яксманицький Роман Степанович, місцезнаходження: м.Мостиська, вул. Грушевського, 22, Яворівського району Львівської області, індекс 81300.

Повний текст судового рішення складений 01.12.2025.

Суддя Світлана ГІРЯК