У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 634/998/25

Провадження № 2/634/384/25

"27" листопада 2025 р.

Сахновщинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого-судді Єрьоміної О.В.,

при секретарі Литвиненко Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в сел. Сахновщина Харківської області заяву представника позивача - ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Сахновщинської селищної ради Берестинського району Харківської області, ОСОБА_3 , державного реєстратора Сахновщинської селищної ради Берестинського району Харківської області про визнання незаконним та зобов`язання вчинити дії, скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди землі,-

в с т а н о в и в :

У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебувають матеріали вищевказаної цивільної справи.

Разом із позовною заявою до суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, у якій позивач просить суд:

-заборонити ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , здійснювати будівельні роботи та будівництво на земельній ділянці із кадастровим номером :00:011:0041, площею 0,0210 га, за адресою: АДРЕСА_1 на території Сахновщинської селищної ради Берестинського району Харківської області;

-заборонити ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , здійснювати будівельні роботи та будівництво на земельній ділянці із кадастровим номером :00:011:0042, площею 0,0210 га, за адресою: АДРЕСА_1 на території Сахновщинської селищної ради Берестинського району Харківської області.

В обґрунтування заяви зазначив, що вказані земельні ділянки були надані Сахновщинською селищною радою Берестинського району Харківської області в оренду ОСОБА_3 , у тому числі для будівництва об`єктів торговлі, останній почав вживати заходи щодо забудови цих земельних ділянок, зокрема шляхом огорожі навколо цих земельних ділянок.

Площа земельних ділянок з кадастровими номерами :00:011:0041, :00:011:0042 є невеликою 0,0210 га та 0,0178 га відповідно, а тому враховуючи, що на цих же ділянках у той же час розташоване належне позивачу майно, площа вільного місця для забудови вищевказаних земельних ділянок є дуже замалою, що в свою чергу при здійсненні ОСОБА_3 забудови цих земельних ділянок призведе до порушення будівельних норм.

У позивача існують обґрунтовані підстави побоюватися, що не застосування судом заходів забезпечення поданого позову призведе до надмірного тягара для нього, який буде вимушений надалі звертатися із уточненням позовних вимог та, як наслідок, затягування судового процесу.

З урахуванням вищевикладеного, для забезпечення прав та інтересів сторін по справі заявник просив застосувати вищевказані заходи забезпечення позову, і вважає, що саме такий обраний ним спосіб забезпечення позову відповідає його предмету та, водночас, вжиття таких заходів не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямоване лише на збереження існуючого становища до розгляду справи по суті заявлених вимог.

Дослідивши вказану заяву та додані до неї документи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

З матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся до суду із позовом, у якому просить:

-визнати незаконними дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області щодо виправлення помилок у координатах поворотних точок земельної ділянки із кадастровим номером :00:011:0041 у тому вигляді, яке існувало станом на 21.11.2013 року;

-визнати незаконними дії Головного управління Держгеокадастру у Харківській області щодо виправлення помилок у координатах поворотних точок земельної ділянки із кадастровим номером :00:011:0042;

-зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області відновити у Державному земельному кадастрі відомості про земельну ділянку із кадастровим номером :00:011:0042 у тому вигляді, яке існувало станом на 21.11.2013 року;

-визнати незаконними та скасувати рішення Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області від 11.07.2024 року за № 3960-VIII;

-визнати незаконними та скасувати рішення Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області від 25.10.2024 року за № 4159-VIII;

-визнати незаконними та скасувати рішення Сахновщинської селищної ради Красноградського району Харківської області від 25.10.2024 року за № 4160-VIII;

-визнати недійсним договір оренди землі від 11.06.2025 року за № 209, щ обув укладений між Сахновщинською селищною радою та ОСОБА_3 ;

-визнати недійсним договір оренди землі від 11.06.2025 року за № 210, щ обув укладений між Сахновщинською селищною радою та ОСОБА_3 ;

-визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Сахновщинської селищної ради Харківської області Герасименко Ю.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 79412915 від 13.06.2025 року про реєстрацію права оренди на земельну ділянку із кадастровим номером :00:011:0041 площею 0,021 га;

-визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Сахновщинської селищної ради Харківської області Герасименко Ю.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 79413088 від 13.06.2025 року про реєстрацію права оренди на земельну ділянку із кадастровим номером :00:011:0042 площею 0,0178га

Забезпечення позову це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача, що гарантує реальне виконання позитивно прийнятого рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України визначено, що позов забороною вчиняти певні дії.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Згідно п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22.12.2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахування доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Ані позовна заява, ані заява про забезпечення позову не містять доказів забудови ОСОБА_3 на земельних ділянках з кадастровими номерами :00:011:0041, :00:011:0042, що перешкоджає суду пересвідчитися, зокрема, в тому, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Таким чином, суд приходить до переконання, що позивачем не доведено підстав вважати, що на спірних земельних ділянках здійснюється забудова, і невжиття заходів забезпечення позову, яке просить представник позивача, може в майбутньому ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заява про забезпечення позову до пред`явлення позову в суд, є необґрунтованою та не доведеною, в зв`язку з чим в її задоволенні слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 149-153, 259, 260 352-354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

У задоволенні заяви представника позивача - ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Сахновщинської селищної ради Берестинського району Харківської області, ОСОБА_3 , державного реєстратора Сахновщинської селищної ради Берестинського району Харківської області про визнання незаконним та зобов`язання вчинити дії, скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договорів оренди землі відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання її повного тексту.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала складена 01.12.2025 року.

Суддя: