справа № 462/5518/25
УХВАЛА

02 грудня 2025 року Залізничний районний суд міста Львова у складі:

головуючого судді Кирилюка А. І.,

за участю секретаря судового засідання Ковбаси К. П.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в інтересах якої діє ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради, про виділення частини земельної ділянки,

встановив:

Рух справи.

ОСОБА_1 , 23.07.2025 року, звернувся до Залізничного районного суду м. Львова з позовною заявою у якій просить суд: виділити ОСОБА_1 частину земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0683, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_3 , у розмірі, еквівалентному вартості земельної ділянки кадастровий номер :05:001:0684, за тією ж адресою, яка зайнята частиною житлового будинку, що перебуває у власності відповідача. Залучити до участі у справі законного представника відповідача ОСОБА_3 її батька, а саме ОСОБА_5 . Стягнути з відповідача судові витрати, пов`язані з розглядом даної справи.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Залізничного районного суду м. Львова від 23.07.2025 року для розгляду зазначеної справи визначено головуючого суддю Кирилюка А. І.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 24.07.2025 року зазначену позовну заяву було залишено без руху у зв`язку з її істотними недоліками.

28.07.2025 року від ОСОБА_1 , через систему «Електронний суд» (вх. № 16514) у справі надійшла письмова заява про усунення недоліків позовної заяви, у якій останній виконав умови ухвали суду.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 29.07.2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено проводити у порядку загального позовного провадження. З метою виконання вимог ч. 1 ст. 189 ЦПК України розпочато підготовче провадження у справі.

15.09.2025 року протокольною ухвалою до справи було залучено ОСОБА_4 , як законного представника відповідача ОСОБА_3 .

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 14.10.2025 року постановлено залучити Управління «Служби у справах дітей» департаменту гуманітарної політики Львівської міської ради (адреса місцезнаходження: 79008, м. Львів, пл. Ринок, 1) в якості третьої особи до участі у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в інтересах якої діє ОСОБА_4 , третя особа: ОСОБА_5 , про виділення частини земельної ділянки.

Ухвалою Залізничного районного суду м. Львова від 07.11.2025 року постановлено замінити третю особу Управління «Служби у справах дітей» департаменту гуманітарної політики Львівської міської ради на належну третю особу Залізничну районну адміністрацію Львівської міської ради (, адреса місцезнаходження: 79022, м. Львів, вул. Виговського, 34).

Суть клопотання (заяви), що вирішується.

ОСОБА_1 01.12.2025 року на адресу Залізничного районного суду м. Львова подав письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

В обґрунтування клопотання зазначає, що із позовної заяви вбачається, що частина належної позивачу земельної ділянки (кадастровий номер :05:00:0684), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у фактичному користуванні Відповідача.

Це пояснюється тим, що частина житлового будинку відповідача, розміщеного за адресою: АДРЕСА_1 , була збудована на належній Позивачу земельній ділянці. Оскільки будівництво житлового будинку, яке перебуває у власності відповідача, частково на належній позивачу земельній ділянці було здійснено без погодження з позивачем, цим самим порушується право власності позивача на дану земельну ділянку, зокрема право власності та користування, та свідчить про незаконність зайняття вказаної земельної ділянки відповідачем.

Зазначає, що для з`ясування обставин, що мають істотне значення для правильного вирішення справи, зокрема для визначення рівноцінної частини земельної ділянки, яка належить відповідачу (кадастровий номер :05:001:0683) і може бути виділена позивачу в рахунок компенсації за частину земельної ділянки позивача (кадастровий номер :05:001:0684), зайняту частиною житлового будинку відповідача необхідно призначити експертизу.

Так, у прохальній частині клопотання позивач просить:

- призначити у справі земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

На вирішення експертизи поставити питання:

- Чи відповідає фактичне розташування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (власником якого є ОСОБА_3 ), межам земельної ділянки площею 0,025 га, кадастровий номер: :05:001:0683? Якщо ні в чому полягає невідповідність?;

- Яку частину земельної ділянки (кадастровий номер :05:001:0683) можливо виділити ОСОБА_1 у власність так, щоб її ринкова вартість була еквівалентна ринковій вартості тієї частини земельної ділянки (кадастровий номер :05:001:0684), яка зайнята житловим будинком, що перебуває у власності ОСОБА_3 ?;

- Яка ринкова вартість частини земельної ділянки, яка зайнята частиною житлового будинку, що належить ОСОБА_3 , на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0684?;

- Яка частина земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0683 за площею та конфігурацією відповідає зазначеній вартості (еквівалентній зайнятій частині)?

Позиція учасників справи.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні клопотання підтримав, просив таке задовольнити.

Уповноважений представник відповідача ОСОБА_2 клопотання підтримав, просив таке задовольнити.

Інші учасники у судове засідання не з`явилися, про причину неявки суд не повідомили.

У відповідності до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відтак, зважаючи, що уданому випадку неявка належним чином повідомлених учасників справи не перешкоджає проведенню підготовчого засідання, із врахуванням вимог ст. 189 ЦПК України, суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання за відсутності інших осіб.

Так, суд, перевіривши матеріали справи, розглянувши письмове клопотання із додатками, враховуючи думку учасників справи, дійшов наступного висновку.

Щодо можливості призначення експертизи.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Тобто у контексті положень одного із основоположних принципів цивільного судочинства принципу змагальності сторін, вирішальним фактором є те, що подання доказів та доведення перед судом їх переконливості є обов`язком сторін. Якщо сторона не подала достатньо доказів для підтвердження певної обставини, суд робить висновок про її недоведеність.

Як зазначає Європейський суд з прав людини, принцип процесуальної рівності сторін передбачає, що у випадку спору, який стосується приватних інтересів, кожна зі сторін повинна мати розумну можливість представити свою справу, включаючи докази, в умовах, які не ставлять цю сторону в істотно більш несприятливе становище стосовно протилежної сторони (Dombo Beheer B.V. v. The Netherlands від 27.10.1993 року, заява № 14448/88).

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів та показаннями свідків.

Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Разом із тим у рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Дульський проти України» від 01.06.2006 року зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

Відповідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручення проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З урахуванням положень ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд може призначити експертизу для з`ясування обставин справи, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Аналіз зазначених норм права свідчить, що для з`ясування обставин, що мають значення у справі і потребують спеціальних знань, суд має право призначити експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Як визначено у ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Спеціальні знання це професійні знання, отримані в результаті навчання, а також навички, отримані обізнаною особою в процесі практичної діяльності в різноманітних галузях науки, техніки та інших суспільно корисних галузях людської діяльності, які використовуються разом з науково-технічними засобами під час проведення експертизи. Змістом спеціальних знань є теоретично обґрунтовані і перевірені практикою положення і правила, які можуть відноситися до будь-якої галузі науки, техніки, мистецтва тощо.

Необхідність судової експертизи в цивільному судочинстві зумовлена тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які потребують спеціальних досліджень. Експертиза це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюються у висновку експерта, про фактичні обставини справи.

Як зазначено, зокрема, у постанові Верховного Суду № 904/4982/20 від 20.04.2023 року предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Аналіз зазначених норм права свідчить про те, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для з`ясування та встановлення фактичних обставин, що мають значення для справи (фактичних даних, що входять до предмета доказування), без яких встановити відповідні обставини неможливо, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування, наявні у справі докази є взаємно суперечливими. При цьому, неприпустимо ставити перед судовими експертами питання, вирішення яких не спрямовано на встановлення даних, що входять до предмета доказування у справі. Крім того, призначення експертизи є правом, а не обов`язком суду. При цьому, питання призначення експертизи вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням предмета, підстав позову та обставин справи.

Аналогічні висновки Верховного Суду містяться у постановах № 916/2740/19 від 16.12.2020 року, № 924/898/21 від 06.09.2022 року, № 915/442/21 від 02.11.2022 року.

Також суд зазначає, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні (ст. 109 ЦПК України).

У постанові Верховного Суду № 695/318/20 (провадження № 61-1833св22) від 03.08.2022 року зазначено, що ст. 109 ЦПК України встановлює процесуальні наслідки для осіб, які ухиляються від участі в експертизі. Суд може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні лише у разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо. Застосування наслідків ухилення від участі в експертизі можливе лише після постановлення ухвали про призначення експертизи та підтвердження факту ухилення особи від участі в експертизі. Ухиленням від участі в експертизі є умисні дії особи, яка бере участь у справі, метою яких є неможливість проведення експертизи. Схожий за змістом висновок міститься у постанові Верховного Суду № 201/11183/16 (провадження № 61-23601св18) від 06.05.2020 року.

Висновки.

Враховуючи зазначене, предмет доказування у даній справі, а також те, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд дійшов висновку про необхідність задоволення письмового клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення земельно-технічної експертизи, оскільки для вирішення відповідного питання необхідні спеціальні знання.

Суд зазначає, що відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Позивачем, у підготовчому засіданні обрано експертну установу, тому суд вважає за можливе доручити проведення експертизи у даній справі експертній установі, запропонованою позивачем Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Згідно з ч. 4, 5 ст. 106 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Від інших у справі пропозицій щодо питань, які слід поставити на розгляд експерта не надійшло.

У випадку призначення судом експертизи, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі (п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України). В такому разі провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи (п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЦПК України зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків.

Також суд приймає до уваги зазначене у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду № 509/105/14-ц провадження № 61-13577св18) від 14.08.2019 року, а саме, що витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести сторона, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи, а якщо таке клопотання заявлено двома сторонами, то витрати несуть обидві сторони порівну. Тому в ухвалі про призначення експертизи суд вправі зобов`язати відповідну сторону перерахувати, у тому числі шляхом здійснення попередньої оплати, суму витрат на проведення експертизи експертній установі (судовому експерту, який не є працівником державної спеціалізованої установи) (ст. 7 Закону України «Про судову експертизу»). Після закінчення розгляду справи витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи, підлягають розподілу судом на загальних підставах.

На підставі наведеного та керуючись ст. 81, 103-104, 139, 252, 253, 260, 353-355 ЦПК України, суд -

постановив:

Письмове клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в інтересах якої діє ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради, про виділення частини земельної ділянки задовольнити.

Призначити у справі № 462/5518/25 земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

- Чи відповідає фактичне розташування житлового будинку за адресою:

АДРЕСА_1 (власником якого є ОСОБА_3 ), межам земельної ділянки площею 0,025 га, кадастровий номер::05:001:0683? Якщо ні в чому полягає невідповідність?;

- Яку частину земельної ділянки (кадастровий номер :05:001:0683) можливо виділити ОСОБА_1 у власність так, щоб її ринкова вартість була еквівалентна ринковій вартості тієї частини земельної ділянки (кадастровий номер :05:001:0684), яка зайнята житловим будинком, що перебуває у власності ОСОБА_3 ?;

- Яка ринкова вартість частини земельної ділянки, яка зайнята частиною житлового будинку, що належить ОСОБА_3 , на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0684?;

- Яка частина земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0683 за площею та конфігурацією відповідає зазначеній вартості (еквівалентній зайнятій частині)?

Попередити експерта, що безпосередньо буде проводити дослідження, про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження у справі № 462/5518/25 зупинити.

Ухвалу направити учасникам судового провадження та Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

У розпорядження експертної установи Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54) надати: копію цієї ухвали; матеріали цивільної справи № 462/5518/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 в інтересах якої діє ОСОБА_4 , треті особи: ОСОБА_5 , Залізнична районна адміністрація Львівської міської ради, про виділення частини земельної ділянки.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо (ч. 1 ст. 355 ЦПК України) до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення (ч. 1 ст. 354 ЦПК України).

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду (ч. 2 ст. 354 ЦПК України).

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч. 2 ст. 358 ЦПК України (ч. 3 ст. 354 ЦПК України).

Суддя/підпис/

Згідно з оригіналом.

Суддя: