Справа № 185/4898/25
Провадження № 2/185/4792/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02 грудня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участі секретаря судового засідання Преображенської К.О., представника позивача адвоката Скирда В.І., представника Держгеокадастру Холоділіна А.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді,у спрощеному позовному провадженні, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Павлоградської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання вчинити певні дії

В С Т А Н О В И В

05.05.2025 року позивач звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Павлоградської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання вчинити певні дії

В обґрунтування позову позивач зазначив, що ОСОБА_1 є власником 6/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище « ОСОБА_6 ») є власниками 57/100 частин вищезазначеного житлового будинку.

ОСОБА_5 є власником 19/100 частин вищезазначеного житлового будинку.

10 серпня 2023 року на замовлення позивача та одного з відповідачів ОСОБА_2 ФОП ОСОБА_7 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 .

У 2024 році на замовлення відповідачів ФОП ОСОБА_8 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка стала підставою для державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0674 га з кадастровим номером :02:036:0153 в Державному земельному кадастрі.

Державна реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відбулась у 2024 році і на момент подання даного позову відповідачі не звертались до Павлоградської міської ради із заявами про затвердження вищезазначеної технічної документації та передачі у власність земельної ділянки площею 0,0674 га з кадастровим номером :02:036:0153, речове право на неї не зареєстровано.

На сьогоднішній день вищезазначена земельна ділянка знаходиться у комунальній власності, а саме її власником є Павлоградська міська рада.

Житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться у спільній частковій власності позивача та відповідачів.

Позивач та відповідачі мають спільне подвір`я та спільний вхід з вулиці на це подвір`я. Конфігурація земельної ділянки та місце розташування житлового будинку позбавляє можливості позивачу облаштувати окремий вхід на подвір`я та прохід до своєї частини житлового будинку.

Своїми діями щодо реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, як об`єкта нерухомого майна, відповідачі фактично позбавили позивача можливості проходу до своєї частини житлового будинку та порушили вимоги чинного законодавства України, що полягає у наступному.

По-перше, На сьогоднішній день чинним Земельним кодексом врегульовано питання приватизації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку (цілого, а не його частини) громадянами України. Можливість визначення в натурі та приватизації земельної ділянки під частиною будинку чинним законодавством не передбачено. Тому, у випадку виникнення спільної часткової власності на один житловий будинок виникає і спільна часткова власність на земельну ділянку, на якій він розміщений. При цьому, частка у власності на земельну ділянку, як правило, пропорційна частці у власності будинку.

Документація із землеустрою розробляється на всю земельну ділянку. За цією документацією земельна ділянка реєструється у Державному земельному кадастрі та надається відповідний витяг про таку реєстрацію. Рішення ради про безоплатну передачу земельної ділянки приймається вже щодо зареєстрованої в Державному земельному кадастрі земельної ділянки (цілої для обслуговування всього будинку) на всіх співвласників. Після цього кожен із співвласників разом або окремо (на вибір) звертається до державного реєстратора, реєструє право власності на відповідну частку земельної ділянки та отримує свідоцтво про право власності на неї.

Приписи чинного законодавства свідчать про те, що звертатись до інженера-землевпорядника для розробки технічної документації на присадибну земельну ділянку можуть тільки всі співвласники житлового будинку, так як будинок знаходиться в спільній частковій власності.

По-друге, згідно п. 107 Порядку ведення Державного земельного кадастру, який затверджений постановою КМУ від 17 жовтня 2012 р. № 1051 державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку.

Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстраторові, який здійснює таку реєстрацію, подаються:

1) заява (у паперовій або електронній формі) про державну реєстрацію земельної ділянки за формою згідно з додатком 22;

2) оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки, у паперовій або електронній формі відповідно до вимог Закону України Про землеустрій (п. 110 Порядку ведення Державного земельного кадастру).

Статтею 30 ЗУ «Про землеустрій» передбачено, що погодження і затвердження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому Земельним кодексом України, цим Законом.

Так, згідно з статтею 198 Земельного кодексу України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок. Кадастрова зйомка включає:

а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;

б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;

в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;

г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;

ґ) виготовлення кадастрового плану.

У зв`язку з цим, враховуючи вимоги ст. 198 ЗК України та ст. 30 Закону України «Про землеустрій» можливо зробити висновок, що межі земельної ділянки погоджується не тільки із суміжними власниками землі, а також із суміжними землекористувачами, якими є позивачі.

Технічна документація не була погоджена із позивачем, як сусіднім землекористувачем, а саме відомості про встановлені межові знаки (без дати) не містять підпису позивача, що є порушенням вимог чинного законодавства в частині погодження меж земельної ділянки із сусідніми землевласниками та землекористувачами.

В даному випадку Державний кадастровий реєстратор Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, не врахувавши відсутність погодження позивача, як суміжного землекористувача, шляхом проставляння підпису в технічній документації та доказів повідомлення останнього про дату і час проведення робіт із закріплення межовими знаками меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), все ж таки здійснив державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, що є порушенням вимог чинного законодавства України та законних прав позивача.

Реєстрація земельної ділянки відповідачів з кадастровим номером :02:036:0153 була здійснена Державним кадастровим реєстратором 18.06.2024 року. Після цього відповідачі не звертались до Павлоградської міської ради із заявами про затвердження технічної документації та передачі у власність земельної ділянки, речове право на неї не зареєстровано з вини відповідачів.

Згідно до вимог ч. 10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

По-третє, межі земельної ділянки з кадастровим номером :02:036:0153, які пропонуються для передачі у власність відповідачам фактично позбавляють позивача доступу до своєї частини житлового будинку у зв`язку з тим, що позивач та відповідачі мають спільний вхід з вулиці на подвір`я.

Розробка технічної документації та державна реєстрація земельної ділянки в ДЗК відбулась за адресою: АДРЕСА_2 , у той час, як право власності за відповідачами на 57/100 частин житлового будинку зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 .

Щодо державної реєстрації будь-якого нерухомого майна по АДРЕСА_2 у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості відсутні.

Ухвалою суду від 19 травня 2025 року було відкрито провадження у справі. Розгляд справи було вирішено проводити у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Цією ж ухвалою було витребувано наступне:

від Колективного підприємства «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації»:

- інформацію щодо всіх власників житлового будинку АДРЕСА_1 та підстави набуття ним права власності;

від Павлоградської міської ради:

- інформацію щодо присвоєння/не присвоєння об`єкту нерухомого майна поштової адреси АДРЕСА_2 ;

від Фізичної особи-підприємця ОСОБА_8

- копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :02:036:0153, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надало до суду відзив на позовну заяву, якою просило відмовити у задоволенні позовних вимог.

Як на підставу своїх заперечень, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області посилалось на наступне.

У разі невиконання або неналежного виконання умов договору при здійсненні землеустрою, розробники документації із землеустрою несуть відповідальність передбачену договором законом.

ФОП ОСОБА_8 , як розробник технічної документації, несе відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.

Кадастровий реєстратор відділу № 3 управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області перевірив відповідність документів вимогам законодавства та за результатами перевірки здійснив державну реєстрацію спірних земельних ділянок.

Вважаємо, що Позивачем обрано невірний спосіб захисту свого права, оскільки сам факт державної реєстрації земельної ділянки засвідчує лише її формування в натурі (на місцевості) та не породжує жодних прав чи обов`язків майнового характеру.

Також, звертаємо увагу суду на те, що скасування державної реєстрації земельної ділянки є похідним рішенням після визнання недійсним чи скасування майнових прав на об`єкт нерухомості.

Отже, виходячи з вищезазначеного, Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області жодним чином не порушувало прав Позивача у справі №185/4898/25, відповідно до вимог само позовної заяви.

Інші відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, належним чином були повідомлені про дату, час та місце слухання справи. Про причини неявки суд не повідомили. Письмові відзиви на позов не надали.

Дослідивши письмові матеріали справи, та аналізуючи все у своїй сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю за наступних обставин.

ОСОБА_1 є власником 6/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.03.1993 року, зареєстрованому в реєстрі за № 2-1425.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками 57/100 частин вищезазначеного житлового будинку на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна від 04.10.2001 року, зареєстрованого на Павлоградській товарній біржі 04.10.2001 року за № 10/12.

ОСОБА_5 є власником 19/100 частин вищезазначеного житлового будинку на підставі договору дарування, посвідченого 09.01.2003 року приватним нотаріусом Кибальною Т. М. та записано в реєстрову книгу за № 18-62.

10 серпня 2023 року на замовлення позивача та одного з відповідачів ОСОБА_2 ФОП ОСОБА_7 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_1 .

У 2024 році на замовлення відповідачів ФОП ОСОБА_8 було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка стала підставою для державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0674 га з кадастровим номером :02:036:0153 в Державному земельному кадастрі, що підтверджується Інформацією ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку від 28.04.2025 р.

Державна реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відбулась 18.06.2024 року і на час ухвалення рішення суду відповідачі не звертались до Павлоградської міської ради із заявами про затвердження вищезазначеної технічної документації та передачі у власність земельної ділянки площею 0,0674 га з кадастровим номером :02:036:0153, речове право на неї не зареєстровано.

На сьогоднішній день вищезазначена земельна ділянка знаходиться у комунальній власності, а саме її власником є Павлоградська міська рада, що підтверджується інформацією з ДЗК про право власності та речові права на земельну ділянку від 28.04.2025 року.

Житловий будинок АДРЕСА_1 знаходиться у спільній частковій власності позивача та відповідачів.

Позивач та відповідачі мають спільне подвір`я та спільний вхід з вулиці на це подвір`я. Конфігурація земельної ділянки та місце розташування житлового будинку позбавляє можливості позивачу облаштувати окремий вхід на подвір`я та прохід до своєї частини будинку.

Частиною 1 ст. 355 ЦК України передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

У відповідності до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ч. 1 ст. 358 ЦК України).

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації (ч. 3 ст. 358 ЦК України).

Частинами 1 та 2 ст. 88 Земельного кодексу передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки (ч. 4 ст. 88 Земельного кодексу України).

Тобто, приписи чинного законодавства свідчать про те, що звертатись до інженера-землевпорядника для розробки технічної документації на присадибну земельну ділянку можуть тільки всі співвласники житлового будинку, так як будинок знаходиться в спільній частковій власності.

Згідно п. 107 Порядку ведення Державного земельного кадастру, який затверджений постановою КМУ від 17 жовтня 2012 р. № 1051 державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку.

Для державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстраторові, який здійснює таку реєстрацію, подаються:

1) заява (у паперовій або електронній формі) про державну реєстрацію земельної ділянки за формою згідно з додатком 22;

2) оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки, у паперовій або електронній формі відповідно до вимог Закону України Про землеустрій (п. 110 Порядку ведення Державного земельного кадастру).

Статтею 30 ЗУ «Про землеустрій» передбачено, що погодження і затвердження документації із землеустрою проводиться в порядку, встановленому Земельним кодексом України, цим Законом.

Так, згідно з статтею 198 Земельного кодексу України кадастрові зйомки - це комплекс робіт, виконуваних для визначення та відновлення меж земельних ділянок.

Кадастрова зйомка включає:

а) геодезичне встановлення меж земельної ділянки;

б) погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами;

в) відновлення меж земельної ділянки на місцевості;

г) встановлення меж частин земельної ділянки, які містять обтяження та обмеження щодо використання землі;

ґ) виготовлення кадастрового плану.

У зв`язку з цим, враховуючи вимоги ст. 198 ЗК України та ст. 30 Закону України «Про землеустрій» можливо зробити висновок, що межі земельної ділянки погоджується не тільки із суміжними власниками землі, а також із суміжними землекористувачами, якими є позивачі.

Однак, технічна документація не була погоджена із позивачем, як сусіднім землекористувачем, а саме відомості про встановлені межові знаки (без дати) не містять підпису позивача, що є порушенням вимог чинного законодавства в частині погодження меж земельної ділянки із сусідніми землевласниками та землекористувачами.

У відповідності до ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами. Під поняттям «державна реєстрація земельної ділянки» закон визначає внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Відповідно до ч. 8 ст. 9 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок, обмежень у їх використанні, ведення поземельних книг, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки здійснюються Державними кадастровими реєстраторами, які здійснюють свою діяльність за місцем розташування земельної ділянки (район, місто республіканського значення Автономної Республіки Крим, місто обласного значення).

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер.

Положеннями статті 11 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» визначено вимоги до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів.

Відповідно до ч. 6 ст. 16 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Реєстрація земельної ділянки відповідачів з кадастровим номером :02:036:0153 була здійснена Державним кадастровим реєстратором у 18.06.2024 року. Після цього відповідачі не звертались до Павлоградської міської ради із заявами про затвердження технічної документації та передачі у власність земельної ділянки, речове право на неї не зареєстровано з вини відповідачів.

Згідно до вимог ч. 10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до ч. 4 ст. 25 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до п. 57 Порядку ведення державного земельного кадастру поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки у випадках, визначених п. 114 цього Порядку, та у разі виправлення помилки відповідно до п. 156-2 цього Порядку.

Відповідно до п. 61 Порядку скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги, які засвідчуються: в електронній (цифровій) формі - кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора; у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюються його печаткою.

Розробка технічної документації та державна реєстрація земельної ділянки в ДЗК відбулась за адресою: АДРЕСА_2 , у той час, як право власності за відповідачами на 57/100 частин житлового будинку зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна від 04.10.2001 року.

Власником нерухомого майна по АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується Інформацією з ДРРПНМ № 421902518 від 09.04.2025 року.

Щодо державної реєстрації будь-якого нерухомого майна по АДРЕСА_2 у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно відомості відсутні, що підтверджується Інформацією з ДРРПНМ № 421909084 від 09.04.2025 року.

Крім того, на ухвалу суду від 17.09.2025 року виконавчий комітет Павлоградської міської ради надав відповідь № 3612/0/2-25 від 18.11.2025 року про те, що інформація про присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси: АДРЕСА_2 , у виконавчому комітеті відсутня.

На виконання ухвали суду від 19.05.2025 року КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» надало відповідь від 26.05.2025 року, у відповідності до якої зазначено, що право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 6/25 частин будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 31.03.1993 року, зареєстрованому в реєстрі за № 2-1425, ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 57/100 частин будинку на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 04.10.2001 року Павлоградською товарною біржею, реєстраційний номер № 10/12-НД, ОСОБА_5 19/100 частин будинку на підставі договору дарування, посвідченого 09.01.2003 року приватним нотаріусом Кибальною Т. М. за реєстраційним № 79 та записано в реєстрову книгу № 18-62.

Із вищезазначеного можна зробити наступні висновки:

- право на розробку технічної документації на присадибну земельну ділянку можуть тільки всі співвласники житлового будинку, так як будинок знаходиться в спільній частковій власності;

- технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , не була погоджена з позивачем, як суміжним землекористувачем;

- Державна реєстрація земельної ділянки в Державному земельному кадастрі відбулась 18.06.2024 року і на цей час відповідачі не звертались до Павлоградської міської ради із заявами про затвердження вищезазначеної технічної документації та передачі у власність земельної ділянки, речове право на неї не зареєстровано;

- відповідачі є власниками житлового будинку АДРЕСА_1 , а земельна ділянка під вищезазначеним житловим будинком зареєстрована в ДЗК за адресою: АДРЕСА_2 . Однак, така адреса, як АДРЕСА_2 , виконавчим комітетом Павлоградської міської ради не присвоювалась;

- згідно відповіді КП «Павлоградське МБТІ» від 26.05.2025 року власниками житлового будинку АДРЕСА_1 є позивач та відповідачі.

За таких обставин, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 263, 264, 265, 280-283 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Павлоградської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання вчинити певні дії - задовольнити.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0674 га за кадастровим номером з кадастровим номером :02:036:0153, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію земельної ділянки.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області скасувати запис в Поземельній книзі, шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про скасування в Поземельній книзі запису щодо державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0674 га за кадастровим номером з кадастровим номером :02:036:0153.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційному суду.

Суддя: В. О. Головін