Справа № 149/3156/25
Провадження №2/149/1294/25
РІШЕННЯ

Іменем України

02.12.2025 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Гончарук-Аліфанової О. Ю.,

при секретарі Зоріній О. Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, ОСОБА_2 , законним представником якого являється Жмеринський психоневрологічний будинок-інтернат, про визначення розміру часток у спільній сумісній власності,

ВСТАНОВИВ:

29 вересня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до Уланівської сільської ради, ОСОБА_2 , про визначення розміру часток у спільній сумісній власності.

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , після смерті якого до успадкування залишилось спадкове майно, зокрема належні йому 5/6 частину у житловому будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1392 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , земельної ділянки, площею 0,1503 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 , земельної ділянки, площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 . Позивач вказує, що він являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька, однак оформити право на земельні ділянки в нотаріальному порядку не представилось можливим, оскільки в правовстановлюючих документах на майно відсутні відомості про належність спадкодавцю конкретно визначеної частки нерухомого майна. Вказане і стало причиною звернення до суду із даним позовом.

Ухвалою суду від 07 жовтня 2025 року в справі відкрито загальне позовне провадження, призначено справу до підготовчого судового засідання та залучено до участі у справі законного представника відповідача ОСОБА_2 . Жмеринський психоневрологічний будинок-інтернат.

Ухвалою суду від 19 листопада 2025 року у справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Сторони в судове засідання не з`явились, про час, день та місце судового розгляду повідомлені належним чином.

Позивач надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив їх задоволити.

Представник Уланівської сільської ради надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Законний представник ОСОБА_2 . Жмеринський психоневрологічний будинок-інтернат надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при вирішенні спору поклався на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 (а.с. 10).

Після смерті ОСОБА_3 до до успадкування залишилось спадкове майно, зокрема:

- 5/6 частин житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ,

- частина земельної ділянки площею 0,1392 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 ;

- частина земельної ділянки площею 0,1503 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 ;

- частина земельної ділянки площею 0,2500 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 14-36).

До майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 приватним нотаріусом Дем`янюк Л. А. було заведено спадкову справу № 21/2005. Із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1 та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину спадкового майна (11-12, 62-97).

Листом приватного нотаріуса Дем`янюк Л. А. від 24 вересня 2025 року ОСОБА_1 було рекомендовано звернутись до суду для визначення часток земельних ділянок (а.с. 13).

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Частиною 2 статті 370 ЦК України передбачено, що у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Частиною четвертою статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, оскільки спадкодавцю ОСОБА_2 належало 5/6 частин житлового будинку, то його частка у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки є пропорційною та становить - 5/6 частин, що передбачено законом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, оскільки частки співвласників земельної ділянки визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, позивач являючись спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , нотаріально оформити спадщину не може, законний представник відповідача проти позову не заперечує, задоволення позову не суперечить вимогам та законним інтересам сторін та відповідає чинному законодавству України, не порушує прав та інтересів третіх осіб.

На підставі ст.ст. 368, 370 ЦК України, керуючись ст.ст. 141, 263-265, 273, 353, 355 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,1392 га, з кадастровим номером :01:002:0026, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, на земельну ділянку, площею 0,1503 га, з кадастровим номером :01:002:0025, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, та на земельну ділянку, площею 0,2500 га, з кадастровим номером :01:002:0024, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані по АДРЕСА_1 , становить 5/6.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Уланівська сільська рада Хмільницького району Вінницької області, , адреса: вул. Миру, 9, с. Уланів Хмільницького району Вінницької області.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Законний представник відповідача ОСОБА_2 : Жмеринський психоневрологічний будинок-інтернат, адреса: вул. В`ячеслава Чорновола, 12, м. Жмеринка Вінницької області, 23100.

Суддя: