Провадження № 2/175/2667/24
У Х В А Л А

01 грудня 2025 року Дніпровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Рожкової Д.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у с-щі Слобожанське цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Агеєнко Вікторії Олександрівни про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельних ділянок укладених внаслідок обману, стягнення відшкодування збитків у подвійному розмірі та стягнення моральної шкоди, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Дніпровського районного суду Дніпропетровської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

Ухвалою Дніпровського районного суду Дніпропетровської області від 20 жовтня 2025 року відкрито загальне провадження та призначено підготовче судове засідання.

При підготовці справи до судового розгляду по суті були проведені підготовчі дії, передбачені ст. 197 ЦПК України.

16 грудня 2024 року до суду від представника відповідача ОСОБА_5 надійшов відзив по справі.

Ухвалою Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 12 лютого 2025 року витребувано у приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального округу Агеєнко Вікторії Олександрівни, свідоцтво № 9530, зареєстрована юридична адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, 49000, вул. Набережна Січеславська, буд 15а, належним чином засвідчені копії нотаріальної справи: Договору купівлі-продажу житлового будинку, розташований на земельній ділянці, площею, 00738 гектара, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 0:02:044:0246 за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Агеєнко В.О. 06 січня 2021 року, викладений на спеціальному бланку нотаріальних документів, серія НМР 675778, зареєстровано в реєстрі за № 33 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 27104823, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 214; Договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею, 00738 гектара у межах згідно з планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Агеєнко В.О. 06 січня 2021 року, викладений на спеціальних бланках нотаріальних документів, серія НМР 675782, HMP 675783 зареєстровано в реєстрі за № 34, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), склад угідь: малоповерхова забудова, кадастровий номер: 0:02:044:0246, реєстраційний номер земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 214, дата державної реєстрації 24 грудня 2020 року, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Відділ у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, реєстраційний номер об`єктів нерухомого майна, розташованих на земельній ділянці: 214; Договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею, 00104 гектара, у межах згідно планом, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Агеєнко В.О. 06 січня 2021 року, викладений на спеціальних бланка нотаріальних документів, серія НМР 675788, НМР 675787 зареєстровано в реєстрі за № 35, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, склад угідь землі під соціально культурними об`єктами, кадастровий номер 0:02:044:0245, номер запису про право власності 40020455 зареєстровано 29 грудня 2020 року, реєстраційний номер земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 214, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки площею (га) 0,0104 гектара: відділ у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, дата державної реєстрації 24 грудня 2020 року.

10 березня 2025 року до суду від представника відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 надійшов відзив по справі.

21 березня 2025 року до суду від представника позивачів надійшла відповідь на відзив.

16 вересня 2025 року до суду від представника позивачів надійшла уточнена позовна заява про збільшення позовних вимог.

Ухвалою Дніпровського районного суду Дніпропетровської області від 16 вересня 2025 року прийнято уточнену позовну заяву представника позивача про збільшення позовних вимог по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Агеєнко Вікторії Олександрівни про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельних ділянок укладених внаслідок обману, стягнення відшкодування збитків у подвійному розмірі та стягнення моральної шкоди.

Ухвалою Дніпровського районного суду Дніпропетровської області від 20 жовтня 2025 року витребувано у Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Щетілової Ольги Валеріївни повну інформацію стосовно посвідчення за період з 22 серпня 2019 року по 01 вересня 2024 року:довіреності про здійснення будь-яких заходів з землею (зокрема щодо її поділу, та/або відчуження третій особі)видану ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 ) на ім`я ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ); довіреності про здійснення будь-яких заходів з землею (зокрема щодо її поділу, та/або відчуження третій особі) видану ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_3 ) на ім`я ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ); довіреності про здійснення будь-яких заходів з землею (зокрема щодо її поділу, та/або відчуження третій особі)видану ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 ) на ім`я ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП НОМЕР_3 ).

Позивачі та їх представник в судовому засіданні не заперечували щодо закриття підготовчої частини розгляду справи.

Представник відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні не заперечувала щодо закриття підготовчої частини розгляду справи.

Представник відповідача ОСОБА_5 в судовому засіданні не заперечував щодо закриття підготовчої частини розгляду справи та розгляду справи по суті.

Відповідач ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Відповідач приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Агеєнко Вікторія Олександрівна в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Будь-яких інших клопотань, пов`язаних з розглядом справи, від сторін не надходило.

У підготовчому судовому засіданні судом виконані дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України. При цьому, підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі чи ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні немає.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд, зокрема, постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За таких обставин, суд вважає за можливе закінчити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 197, 200 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Агеєнко Вікторії Олександрівни про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельних ділянок укладених внаслідок обману, стягнення відшкодування збитків у подвійному розмірі та стягнення моральної шкоди до судового розгляду по суті на 26 січня 2026 року на 15-00 год., викликати у судове засідання сторони.

Ухвала остаточна, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя Озерянська Ж.М.