Справа № 632/2117/25
провадження № 2/632/1053/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження, об`єднання справ в одне провадження та призначення підготовчого провадження

01 грудня 2025 рокум. Златопіль

Суддя Златопільського міськрайонного суду Харківської області Кочнєв О.В., вирішуючи питання прийняття до розгляду та відкриття провадження у цивільних справах:

- за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Аскольд-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки (справа №632/2115/25, провадження №2/632/1051/25);

- за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Аскольд-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки (справа №632/2116/25, провадження №2/632/1052/25);

- за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Аскольд-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки(справа №632/2117/25, провадження №2/632/1053/25),

ВСТАНОВИВ:

06.11.2025 року на адресу суду засобами електронного суду від імені представника позивачки за ордером адвоката Лозовського Станіслава В`ячеславовича надійшла вказана позовна заява, в якій позивачка просила суд розірвати договір оренди земельної ділянки, який був укладений 06.07.2022 року, строком на 7 років до 06.07.2029 року, між позивачкою (попереднє прізвище якої ОСОБА_2 ) та фермерським господарством «Аскольд-2016» (правонаступником якого є фермерське господарство «Аскольд-агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :20:000:0047, площею 2,0000 га, яка розташована на території Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, через не сплату відповідачем орендної плати за період 2022-2025 роки.

При надходженні справи було встановлено на підставі наданої суду інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.08.2025 року, що позивачка вірно визначила відповідача у справі, оскільки право оренди до відповідача надійшло на підставі договору купівлі-продажу права оренди землі без номеру від 15.12.2022 року (індексний номер іншого речового права 47300510).

Ухвалою судді від 17.11.2025 року вказана позовна заява була залишена без руху через відсутність доказів зміни прізвища позивачки, оскільки у Державному реєстрі речових прав та наданій суду копії договору оренди землі прізвище позивачки було зазначено як ОСОБА_2 без надання жодних доказів зміни прізвища позивачки.

На виконання вимог даної ухвали в межах строку для усунення недоліків 27.11.2025 року представник позивачки надав суду копію свідоцтва про шлюб позивачки від 22.12.2022 року із підтвердженням зміни прізвища через укладення шлюбу.

Таким чином в даній справі вимоги ухвали судді від 17.11.2025 року про залишення позовної заяви без руху були виконані позивачкою у повному обсязі.

Справа підсудна Златопільському міськрайонному суду Харківської області за правилом виключної підсудності цивільних справ, визначених у ч.1 ст.30 ЦПК України.

Судовий збір за заявлену вимогу позивачкою сплачений у повному обсязі.

Копія позовної заяви з додатками не направлена відповідачу перед зверненням до суду у порядку ч.8 ст.14 та ч.1 ст.177 ЦПК України, оскільки він в порушення вимог ч.6 ст.14 ЦПК України не зареєстрував кабінет в електронному суді.

06.11.2025 року на адресу суду засобами електронного суду (сформована 04.11.2025 року) від імені представника позивачки за ордером адвоката Лозовського Станіслава В`ячеславовича надійшла вказана позовна заява, в якій позивачка просила суд розірвати договір оренди земельної ділянки, який був укладений 06.07.2022 року, строком на 7 років до 06.07.2029 року, між позивачкою (попереднє прізвище якої ОСОБА_2 ) та фермерським господарством «Аскольд-2016» (правонаступником якого є фермерське господарство «Аскольд-агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :20:000:0048, площею 2,0000 га, яка розташована на території Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, через не сплату відповідачем орендної плати за період 2022-2025 роки.

При надходженні справи було встановлено на підставі наданої суду інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.08.2025 року, що позивачка вірно визначила відповідача у справі, оскільки право оренди до відповідача надійшло на підставі договору купівлі-продажу права оренди землі без номеру від 15.12.2022 року (індексний номер іншого речового права 47303940).

Ухвалою судді від 17.11.2025 року вказана позовна заява була залишена без руху через відсутність доказів зміни прізвища позивачки, оскільки у Державному реєстрі речових прав та наданій суду копії договору оренди землі прізвище позивачки було зазначено як ОСОБА_2 без надання жодних доказів зміни прізвища позивачки.

На виконання вимог даної ухвали в межах строку для усунення недоліків 27.11.2025 року представник позивачки надав суду копію свідоцтва про шлюб позивачки від 22.12.2022 року із підтвердженням зміни прізвища через укладення шлюбу.

Таким чином в даній справі вимоги ухвали судді від 17.11.2025 року про залишення позовної заяви без руху були виконані позивачкою у повному обсязі.

Справа підсудна Златопільському міськрайонному суду Харківської області за правилом виключної підсудності цивільних справ, визначених у ч.1 ст.30 ЦПК України.

Судовий збір за заявлену вимогу позивачкою сплачений у повному обсязі.

Копія позовної заяви з додатками не направлена відповідачу перед зверненням до суду у порядку ч.8 ст.14 та ч.1 ст.177 ЦПК України, оскільки він в порушення вимог ч.6 ст.14 ЦПК України не зареєстрував кабінет в електронному суді.

06.11.2025 року на адресу суду засобами електронного суду (сформована 04.11.2025 року) від імені представника позивачки за ордером адвоката Лозовського Станіслава В`ячеславовича надійшла вказана позовна заява, в якій позивачка просила суд розірвати договір оренди земельної ділянки, який був укладений 06.07.2022 року, строком на 7 років до 06.07.2029 року, між позивачкою (попереднє прізвище якої ОСОБА_2 ) та фермерським господарством «Аскольд-2016» (правонаступником якого є фермерське господарство «Аскольд-агро» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0053, площею 2,0000 га, яка розташована на території Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, через не сплату відповідачем орендної плати за період 2022-2025 роки.

При надходженні справи було встановлено на підставі наданої суду інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.08.2025 року, що позивачка вірно визначила відповідача у справі, оскільки право оренди до відповідача надійшло на підставі договору купівлі-продажу права оренди землі без номеру від 15.12.2022 року (індексний номер іншого речового права 47303370).

Ухвалою судді від 17.11.2025 року вказана позовна заява була залишена без руху через відсутність доказів зміни прізвища позивачки, оскільки у Державному реєстрі речових прав та наданій суду копії договору оренди землі прізвище позивачки було зазначено як ОСОБА_2 без надання жодних доказів зміни прізвища позивачки.

На виконання вимог даної ухвали в межах строку для усунення недоліків 27.11.2025 року представник позивачки надав суду копію свідоцтва про шлюб позивачки від 22.12.2022 року із підтвердженням зміни прізвища через укладення шлюбу.

Таким чином в даній справі вимоги ухвали судді від 17.11.2025 року про залишення позовної заяви без руху були виконані позивачкою у повному обсязі.

Справа підсудна Златопільському міськрайонному суду Харківської області за правилом виключної підсудності цивільних справ, визначених у ч.1 ст.30 ЦПК України.

Судовий збір за заявлену вимогу позивачкою сплачений у повному обсязі.

Копія позовної заяви з додатками не направлена відповідачу перед зверненням до суду у порядку ч.8 ст.14 та ч.1 ст.177 ЦПК України, оскільки він в порушення вимог ч.6 ст.14 ЦПК України не зареєстрував кабінет в електронному суді.

Таким чином, у всіх трьох справах слід відкрити провадження.

Усі справи слід розглядати у порядку загального позовного провадження з урахуванням пунктів 4 та 5 частини третьої статті 274 ЦПК України, а саме категорії та складності справи та обсягу та характеру доказів у справі, з урахуванням того, що предмет спору стосується немайнової вимоги.

Суддя за власною ініціативою, дослідивши матеріали всіх трьох цивільних справ, вважає, що враховуючи предмет позову у вказаних справах, знаходження земельних ділянок на території однієї територіальної громади Лозівського району Харківської області, наявність єдиної позивачки та її преставника, єдиного відповідача за заявленими вимогами, пов`язаність підстав виникнення позовних вимог в кожній справі, справи слід об`єднати справи в одне провадження з метою оперативності розгляду справ та виконання завдань цивільного судочинства.

Абзацом першим частини першої статті 188 ЦПК України передбачено, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, де маються основні та похідні позовні вимоги. На підставі п.1 ч.2 ст.188 ЦПК України встановлено, що суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами одного і того самого позивача до одного й того самого відповідача. Згідно з частиною третьою статті 188 ЦПК України об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ. Частина сьома статті 188 ЦПК України передбачає, що про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу. Відповідно до частини 10 статті 188 ЦПК України справи, об`єднані в одне провадження, роз`єднанню не підлягають.

Таким чином, справа слухається за усіма трьома вимогами позивачки ОСОБА_1 до одного відповідача ФГ «Аскольд-агро» про розірвання договорів оренди трьох земельних ділянок та стягнення загалом з відповідача судових витрат у вигляді сплаченого судового збору у розмірі 3633,60 грн. (1211,20 грн. + 1211,20 грн. + 1211,20 грн.).

Згідно абзацу першого частини 7 статті 14 ЦПК України щодо того, що особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

В даній справі кабінет в електронному суді має представник позивачки та повинен мати відповідач, хоча в дійсності він в електронному суді не зареєстрований, а тому відсутні підстави щодо направлення йому копії позовної заяви з додатками з боку позивача до звернення до суду відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України.

Також вказаний обов`язок повідомлення відповідача в частині надання копії позовної заяви з додатками та копії даної ухвали суду відсутній і у суду відповідно до ч.7 ст.14 у взаємозв`язку із ч.1 та ч.2 ст.185 ЦПК України за аналогією закону у порядку ч.9 ст.10 ЦПК України.

В той же час суддя вважає за необхідне направити дану ухвалу судді відповідачеві за його офіційною адресою реєстрації, вказаної позивачем, засобами поштового зв`язку з метою виконань принципу верховенства права цивільного судочинства.

Виходячи з вищенаведеного, керуючись ч.6 та ч.7 ст.14, ч.5 ст.130, ст.ст.187, 188, 196, 197, ч.5 та ч.7 ст. 272, ч.4 та ч.5 ст.274, ч.1 ст. 351 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі №632/2115/25, провадження №2/632/1051/25, за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Аскольд-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Відкрити провадження у цивільній справі №632/2116/25, провадження №2/632/1052/25, за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Аскольд-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Відкрити провадження у цивільній справі №632/2117/25, провадження №2/632/1053/25, за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Аскольд-агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Об`єднати у даному складі суду наступні вищевказані цивільні справи після відкриття провадження у зв`язку з чим присвоїти об`єднаній цивільній справі номер 632/2115/25, провадження №2/632/1051/25. В подальшому іменувати справу як об`єднану цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства «Аскольд-агро» про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Відкрити провадження в об`єднаній справі та призначити у ній підготовче провадження на 24.12.2025 року на 13 годину 00 хвилин за адресою приміщення суду: Харківська область, Лозівський район, м. Златопіль, 3 мікрорайон, буд. 1А, зал судових засідань №1.

Враховуючи об`єднання справи в одне провадження надати відповідачу час для подання відзиву на протязі п`ятнадцяти днів з наступного дня після постановлення даної ухвали, враховуючи відсутність у відповідача реєстрації в електронному суді. Повідомлення відповідача засобами поштового зв`язку не впливає на продовження чи поновлення строку для подання відзиву, оскільки вказана додаткова дія суду є забезпечення права на доступ до суду відповідача всупереч не виконання ним процесуального обов`язку реєстрації кабінету в електронному суду з 20.02.2024 року, тобто за майже 2 роки з моменту введення вказаного обов`язку.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічну позовну заяву у порядку статті 193 ЦПК України.

Питання необхідності подання відповіді на відзив та заперечення вирішити у підготовчому провадженні на підставі п.12 ч.2 ст.197 ЦПК України.

Копію ухвали та повістки про виклик у судове засідання направити позивачці через її представника адвоката Лозовського Станіслава В`ячеславовича у порядку ч.5 ст. 130 та ч.7 ст.272 ЦПК України, а самого представника позивачки та відповідача про вказану ухвалу повідомити засобами електронного суду у порядку ч.5 ст.272 ЦПК України як особу, яка має та яка повинна мати кабінети в електронному суді. Додатково повідомити відповідача про відкриття провадження шляхом надсилання даної ухвали на його адресу засобами поштового зв`язку. Повідомити позивачку, що вона може отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://pm.hr.court.gov.ua/fair/sud2030, при цьому ввівши у пошуку номер даної справи або номер провадження Представник позивачки має доступ до матеріалів справи засобами електронного суду, а відповідач повинен мати відповідно до вимог процесуального закону.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя -