Справа № 669/795/25
Провадження № 2/669/400/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 листопада 2025 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань в с-щі Білогір`я в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

12 вересня 2025 року ОСОБА_1 в підсистемі «Електронний суд» через свого представника адвоката Орендарчук В.О. звернувся в суд з позовом до Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на житловий будинок, розташований під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Гурщина Шепетівського району Хмельницької області.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що він, як єдиний спадкоємець за законом, позбавлений права оформити свої спадкові права, так як за життя власника на житловий будинок не був виготовлений правовстановлюючий документ, а тому нотаріусом йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 15 вересня 2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Білогірського районного суду Хмельницької області від 07 листопада 2025 року в справі залучено як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Орендарчук В.О. в судове засідання не з`явилися, від представника надійшла заява, в якій вона просила підготовче засідання та розгляд справи проводити у їхній відсутності, вимоги свого довірителя, викладені в позовній заяві, підтримала повністю, просила позов задовольнити.

Відповідач Білогірська селищна рада Хмельницької області про дату, час та місце підготовчого засідання та розгляду справи повідомлена належним чином, представник в підготовче засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява, в якій вказується, що вимоги позивача необхідно задовольнити, а розгляд справи проводити у відсутності представника селищної ради.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак подав заяву (вх. № 4300/25 від 14 листопада 2025 року), в якій просив підготовче засідання та розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивача НОМЕР_1 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Гурщина Шепетівського району Хмельницької області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 .

Згідно довідки Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області від 15 серпня 2025 року № 4730 ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав в АДРЕСА_1 і в склад його сім`ї входили: дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач), невістка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , внучка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та внучка ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

При цьому, дружина спадкодавця ОСОБА_3 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , також померла ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Гурщина Шепетівського району Хмельницької області, що підтверджується актовим записом про смерть від 20 лютого 2024 року № 46.

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 25 липня 2023 року № 73317883, свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 серпня 2023 року, інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 02 жовтня 2025 року № 82743726 та повідомлення приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Савіцької З.М. від 02 жовтня 2025 року № 130/01-16 слідує, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа № 70945841 (номер у нотаріуса 48-2023) і спадкоємцями, що прийняли спадщину є син померлого за законом позивач ОСОБА_1 та внук померлого за заповітом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Згідно повідомлення цього ж приватного нотаріуса від 02 вересня 2025 року № 117/01-16 вбачається, що видати свідоцтво про право на спадщину неможливо із-за відсутності правовстановлюючого документа на житловий будинок.

При цьому, з довідок Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області від 15 серпня 2025 року № 4732 та № 4733 слідує, що житловий будинок АДРЕСА_1 побудований в 1972 році та належав ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за будинком рахується земельна ділянка загальною площею 1,50 га, в тому числі: 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка) та 1,35 га для ведення особистого селянського господарства, земельна ділянка у власність не передавалася, кадастровий номер не присвоювався, права суміжних землекористувачів не порушувалися.

Крім того, відомості про наявність житлового будинку АДРЕСА_1 , його технічні характеристики підтверджується копією технічного паспорту, виданого комунальним підприємством «Білогірське бюро технічної інвентаризації» від 06 серпня 2025 року.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), а тому спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку.

Приймаючи до уваги, що на момент смерті, тобто на момент відкриття спадщини, спадкодавцю ОСОБА_3 належало право на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , а позивач ОСОБА_1 належним чином прийняв спадщину померлого батька, суд вважає, що позов необхідно з цих підстав задовольнити.

Крім того, суд бере до уваги позицію представника відповідача Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, який згідно поданої через підсистему «Електронний суд» заяви від 07 листопада 2025 року (вх. № 4208/25) позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. При цьому судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст. ст. 328, 1216-1222, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, 200, 206, 229, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце народження: с. Гурщина Білогірського району Хмельницької області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт: НОМЕР_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 ;

- відповідач Білогірська селищна рада Шепетівського району Хмельницької області, місцезнаходження: 30200, Хмельницька область, Шепетівський район, с-ще Білогір`я, вул. Шевченка, 44, ;

- третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Олександр ДАВИДЮК