Провадження №2-о/592/262/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Онайка Р.А., за участю секретаря судового засідання Шапран Н.К., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Вольвач Анжела Вікторівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,

установив:

Заявник звернувся до суду з заявою у якій просить встановити факт, що договір купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку від 12.03.1999 р., зареєстрований в реєстрі за № 1-240, посвідчений завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою А.В. Вольчач, виданий в рівних частинах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належить в рівних частинах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

В обґрунтування заяви зазначає, що 12.03.1999 мати заявниці ОСОБА_2 , а також ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , в особі ОСОБА_6 , як законного представника неповнолітніх дітей, придбали за договором купівлі-продажу в рівних частинах 27/100 частин житлового будинку з відповідними господарчими та побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку від 12.03.1999, посвідченого завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою А.В. Вольвач. Однак в зазначеному договорі було невірно зазначено ім`я заявниці ОСОБА_7 , замість вірного ОСОБА_8 . Необхідність встановлення даного факту заявнику потрібна для приведення правовстановлюючих документів у відповідність до чинного законодавства та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою судді від 24.09.2025 заяву прийнято до розгляду, призначено розгляд справи на 10:00 25.11.2025.

У судове засідання учасники справи не з`явилися, заявником та заінтересованими особами надано клопотання про розгляд справи у їх відсутність, де крім іншого зазначено про підтримання заявлених вимог.

Дослідивши надані суду докази суд приходить наступних висновків.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

У відповідності до ч.2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Тобто фактично, у заяві заявник просить встановити факт належності правовстановлюючого документу, що договір купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 від 12.03.1999 р., зареєстрований в реєстрі за № 1-240, посвідчений завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою А.В. Вольчач, належить крім інших, також ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Згідно копії договору купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку від 12.03.1999, зареєстрованого за №1-240, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в особі ОСОБА_6 в рівних частинах купили 27/100 частини житлового будинку з відповідними надвірними, господарчими та побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , під номером сто тридцять на земельній ділянці площею 428 кв.м. (а.с.9)

Свідоцтва про право власності на житло від 16.07.1993, квартира за адресою АДРЕСА_2 , належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 (а.с.5).

Згідно свідоцтва про народження заявниці заповненого російською мовою ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася « ОСОБА_13 » батьками записані « ОСОБА_6 » та « ОСОБА_14 ».

Згідно свідоцтва про народження заявника виданого повторно українською мовою ім`я заявника зазначено ОСОБА_15 , батьки ОСОБА_6 та ОСОБА_2 .

У зв`язку з укладенням шлюбу ОСОБА_15 змінила прізвище на « ОСОБА_16 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.16)

Заявниця звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Сумської області з клопотанням про внесення змін до договору купівлі-продажу щодо правильності написання її імені, однак їй було відмовлено.

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, вбачається, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Наведений у ЦПК перелік фактів, які встановлюються судом, не є вичерпним.

Фактично з наданих до суду документів вбачається що у правовстановлюючому документі була допущена описка та невірно переведено ім`я заявниці на українську мову при виготовлені тексту договору купівлі-продажу, виходячи з чого суд вважає, що на підставі наданих заявником документів, наявна можливість встановити юридичний факт, що договір купівлі-продажу 27/100 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 від 12.03.1999, посвідчений завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою Вольвач А.В., укладений ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в особі ОСОБА_6 , належить крім інших, також ОСОБА_9 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Керуючись ст. 7, 8, 10, 12, 13, 200, 293, 315-319 ЦПК України,

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Вольвач Анжела Вікторівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити юридичний факт належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних долях 27/100 частини житлового будинку з надвірними, господарчими та побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 від 12.03.1999, посвідченого завідуючою Другою Сумською державною нотаріальною конторою Вольвач А.В., зареєстрованого в реєсті за №1-240 в частині встановлення цим документом прав власності ОСОБА_4 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 02.12.2025.

Відомості про учасників справ:

Заявник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса АДРЕСА_3 .

Заінтересована особа: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса АДРЕСА_3 .

Заінтересована особа: Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Вольвач Анжела Вікторівна, адреса АДРЕСА_4 .

Суддя Роман ОНАЙКО