Справа № 562/3155/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" листопада 2025 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі: головуючого судді Чорного І.А. при секретарі судового засідання Бєлявській А.С., за участю представника позивачів адвоката Тищук К.П., відповідача ОСОБА_1 та її представника адвоката Януля В.С., представника Здолбунівської міської ради Фесюк Т.О., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, Здолбунівська міської ради Рівненської області про скасування державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з вказаною позовною заявою у якій просять скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0642 га. з кадастровим № :00:010:0550, яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень на час прийняття судового рішення), та закрити Поземельну книгу по даній земельній ділянці.

25.11.2025 представником позивачів подано письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи для дослідження обставин, що входять до предмету доказування та встановлення яких потребує спеціальних знань, проведення якої доручити ППФ «Експерт-Рівне» (33013, м. Рівне, пр. Миру,15, ).

На вирішення експерта просить постанити питання:

1. Чи відповідає існуюча межа земельних ділянок: кадастровий номер :00:010:0550 (адреса: АДРЕСА_1 ); кадастровий номер :00:011:0018 та кадастровий номер :00:011:0017 (адреса: АДРЕСА_2 ) даним державної реєстрації цих земельних ділянок в Державному земельному кадастрі?

2. Яка фактична площа земельних ділянок в існуючих межах, що перебувають у власності:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - кадастровий

номер :00:010:0550;

- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кадастрові номери :00:011:0018 та :00:011:0017?

3. Чи наявне накладання меж вищевказаних земельних ділянок визначених даними Державного земельного кадастру на межі фактичного землекористування?

В судовому засіданні представник позивачів клопотання про призначення експертизи підтримала повністю та просила задовольнити.

Представник Здолбунівської міської ради, відповідач та її представник в судовому засіданні не заперечували щодо задоволення клопотання.

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Пунктом 8 ч.2 ст.197 ЦПК України визначено, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, коли для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Зважаючи на вищевикладене, та враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, необхідно призначити по справі судову земельно-технічну експертизу.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи. Згідно п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, суд вважає необхідним зупинити провадження у справі на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст. ст. 103, 104, 107, 109, 252, 253 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивачів задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи відповідає існуюча межа земельних ділянок: кадастровий номер :00:010:0550 (адреса: АДРЕСА_1 ); кадастровий номер :00:011:0018 та кадастровий номер :00:011:0017 (адреса: АДРЕСА_2 ) даним державної реєстрації цих земельних ділянок в Державному земельному кадастрі?

2. Яка фактична площа земельних ділянок в існуючих межах, що перебувають у власності:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_4 - кадастровий

номер :00:010:0550;

- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 кадастрові номери :00:011:0018 та :00:011:0017?

3. Чи наявне накладання меж вищевказаних земельних ділянок визначених даними Державного земельного кадастру на межі фактичного землекористування?

Проведення експертизи доручити експертам ППФ «Експерт-Рівне» (33013, м. Рівне, пр. Миру,15, ), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 562/3155/25.

Витрати пов`язані з проведенням судової земельно-технічної експертизи покласти на позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Зобов`язати експерта повідомити сторони про час та місце проведення експертизи.

Зобов`язати сторони надати експерту усі необхідні для проведення експертизи документи та забезпечити експерту доступ до вказаного майна.

Роз`яснити сторонам у справі наслідки ухилення від участі в експертизі відповідно до ст.109 ЦПК України: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Копію ували направити особі, якій доручено проведення експертизи, та учасникам справи.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду через Здолбунівський районний суд протягом п`ятнадцяти днів після її проголошення у частині вирішення питання про зупинення провадження у справі.

Суддя І.А.Чорний