Справа № 342/606/25
Провадження № 2/342/514/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2025 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Лукасевич М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Городенківської міської ради про визнання права власності на частку житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , Городенківської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_3 був головою колгоспного двору, у приватній власності якого був жилий будинок по АДРЕСА_1 . За вказаним домогосподарством закріплено земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку площею 0,25 га. Відповідно до довідки Острівецького старостинського округу станом на 15.04.1991 в господарстві були зареєстровані: голова ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 . Таким чином, їх частки у вищевказаному господарстві на час припинення колгоспного двору становить по 1/3 кожного. ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Померлий залишив заповіт, згідно якого, все належне йому майно, де б воно не було, та з чого б воно не складалося, заповів синові ОСОБА_1 , тобто позивачу. Позивач прийняв спадщину після смерті свого батька. Таким чином, позивач претендує на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , в цілому. Позивач звернувся до державного нотаріуса Городенківської ДНК із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок. Проте, згідно із постанови державного нотаріуса позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з тим, що не визначені частки між членами бувшого колгоспного двору,головою якого був ОСОБА_3 .

Відповідач ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , Городенківської міської ради про визнання права власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивувала тим, що відповідно до довідки Острівецького старостинського округу у вищевказаному господарстві станом на 15.04.1991 були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 . Право власності на вищевказаний житловий будинок, як майно колгоспного двору, після припинення колгоспних дворів в Україні перетворилося на спільну часткову власність членів припиненого колгоспного двору в рівних частинах по 1/3 частці кожного. А тому, ОСОБА_2 претендує на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 , як член колишнього колгоспного двору. (а.с.83-85)

Ухвалою суду від 21 серпня 2025 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Городенківської міської ради про визнання права власності на частку житлового будинку прийняти до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування та об`єднати в одне провадження, присвоївши об`єднаній справі № 342/606/25 (провадження № 2/342/514/2025). (а.с.90-91)

В судове засідання сторони не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 , через канцелярію суду, подав заяву про розгляд справи без участі, в якій просить суд судовий розгляд даної справи провести за відсутності позивача. Заявлені позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі. (а.с.122)

Від відповідача позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 , через поштове відділення, до суду поступила заява про розгляд справи без участі, в якій просить суд судовий розгляд даної справи проводити за її відсутності. Заявлені зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, зустрічний позов просить задовольнити. (а.с.116)

Представник Городенківської міської ради Кобилянський Б.М. подав до суду заяву про розгляд справи без участі, в якій просить суд розглядати справу без участі представника міської ради за наявними в матеріалах справи документами та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. (а.с.76-77)

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.) майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, включаючи неповнолітніх і непрацездатних; у разі смерті члена колгоспного двору спадкоємство в майні двору не відкривалось до смерті останнього члена колгоспного двору, а залишалось на праві сумісної власності в рівних частках членів двору, що в ньому проживають. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 р. № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. На витребування частки з майна колишнього колгоспного двору, що збереглося на 15 квітня 1991 року, поширюється загальний трирічний строк позовної давності.

Копією свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння виданого виконкомом Городенківської міської ради народних депутатів 12.10.1989 на підставі рішення виконкому Городенківської районної ради народних депутатів № 141 від 09.08.1989 доводиться, що в цілому будинковолодіння, яке складається із житлового будинку, службових будівель і споруд розташованих по АДРЕСА_1 належав колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_3 . (а.с.21)

Вулицю Радянська житлового будинку за АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 згідно рішення сесії Острівецької сільської ради, що доводиться довідкою № 11-38 виданої 10.06.2025 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради.(а.с.19)

Із наданої інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно згідно архівних даних № 85011 від 28.05.2025 ОКП «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що згідно даних ОКП «КМБТІ» станом на 31.12.2012 нерухоме майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 належить голові колгоспного двору ОСОБА_3 відповідно до свідоцтва про право власності виданого Городенківським РВК 12.10.1989 на підставі рішення цього ж виконкому №141 від 09.08.1989, реєстровий № 59. (а.с.27)

Відповідно до довідки № 11-39 виданої 11.06.2025 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради головою колгоспного двору в АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.17)

Станом на 15.04.1991 в житловому будинку в АДРЕСА_1 склад зареєстрованих осіб був слідуючий: голова колгоспного двору ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується довідкою № 11-37 виданою 10.06.2025 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради. (а.с.18)

Відповідно до вимог частин 1 та 2 статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з частиною 1 статті 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до статті 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до статті 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Як вбачається із вищенаведеного на час ліквідації колгоспних дворів в господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані: голова колгоспного двору ОСОБА_3 , дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 , які набули право спільної сумісної власності на дане будинковолодіння, то їх частки у вказаному майні рівні, тобто по 1/3 частині. Проте, частки в колгоспному дворі не виділялися.

За заповітом від 06.02.2018 посвідченого секретарем Острівецької сільської ради Городенківського району, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на випадок своєї смерті все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповів сину ОСОБА_1 , 1972 р.н. Заповіт зареєстровано в реєстрі за №6. (а.с.15)

Голова двору ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 73 роки в с. Рогиня Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 7, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 13.02.2019 виконкомом Острівецької сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. (а.с.14)

На час смерті ОСОБА_3 був чинним Цивільний кодекс України 2003 р. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Із довідки № 11-41 виданої 11.06.2025 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на день смерті ОСОБА_3 проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1 разом із дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.16)

Копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 доводиться, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 11 лютого 1969 року, актовий запис за № 4. (а.с.13)

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 доводиться, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . (а.с.9)

Із копії спадкової справи № 14/2020, яка надана суду Городенківською ДНК, вбачається, що 21.01.2020 до Городенківської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 звернувся ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 59084586 від 21.01.2020 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 65378646, номер у нотаріуса 14/2020. Також, 24.01.2020 до Городенківської РДНК подала заяву ОСОБА_2 , в якій зазначила, що відмовляється від одержання обов`язкової частки у спадщині після смерті чоловіка ОСОБА_3 . 24.06.2020 позивачем подано до державного нотаріуса заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_7 Городенківської РДНК було видано свідоцтва про право на спадщину (земельні ділянки) за заповітом після смерті ОСОБА_3 , спадкоємцем майна якого є син ОСОБА_1 . Витяги про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 24.06.2020 за № 60685524, № 63036029 та № 63036016 свідчать про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію видачі свідоцтв про право на спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 65378646. (а.с.52-66)

Проте, Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 681/02-31 від 10.06.2025 державним нотаріусом Городенківської ДНК Капріян С.В. відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав померлому у зв`язку з тим, що вищезгадане господарство, головою якого був ОСОБА_3 відносилось до колгоспного двору, а отже кожному з членів колгоспного двору, які проживали станом на 15.04.1991 належить відповідна частка житлового будинку. Проте, частки в цьому господарстві між членами бувшого колгоспного двору, не визначені. (а.с.31)

Копією технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , виготовленого 03.05.2025 ФОП ОСОБА_5 , стверджується, що рік спорудження (реконструкції) житлового будинку - 1971, господарських будівель і споруд 1971, 1981, 1985, 1990, 1991. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 126 від 13.06.2025, ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 становить 147750 грн. (а.с.22-26, 28-30)

Із довідки № 11-42 виданої 11.06.2025 Острівецьким старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що за господарством в АДРЕСА_1 числиться земельна ділянка площею 1,8274 га в т.ч.: ОСОБА_3 належали земельні ділянки : 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку кадастровий номер :02:001:0004; 0,0325 га по АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:001:0005 для ведення осг; 0,5217 га в с.Рогиня урочище «Клин» кадастровий номер :02:002:0034 для ведення осг; 0,2848 га в с. Рогиня урочище «Хондолина» кадастровий номер :02:001:0006 для ведення осг; 0,2386 га в с. Рогиня урочище «Клин» кадастровий номер :02:002:0033 для ведення осг. (а.с.20)

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 451859994 формованої 13.11.2025 відомості щодо права власності на будинок АДРЕСА_1 відсутні. Проте, наявна інформація про реєстрацію права власності земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер :02:001:0004, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за ОСОБА_3 , розмір частки 1. (а.с.123)

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до положень ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Таким чином, виходячи із заявлених позовних вимог за первісним позовом та за зустрічним позовом, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги за первісним позовом підлягають до часткового задоволення, а саме за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 приймає спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , який був головою колгоспного двору і йому як члену колишнього колгоспного двору належить 1/3 частка вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та 1/3 частка - яка належить позивачу як члену колишнього колгоспного двору. В іншій частині позову слід відмовити у зв`язку з тим, що 1/3 частка вищевказаного житлового будинку належала ОСОБА_2 , як члену колишнього колгоспного двору.

Позовні вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 підлягають до задоволення, оскільки їй, як члену колишнього колгоспного двору належить 1/3 частка вищевказаного будинковолодіння.

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 120, 123, 563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316,317, 328, 355, 368, 370, 372, 1216, 1221,1223, 1258,1261, 1268-1270, 1296,1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 352,354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання/знаходження сторін по справі:

- ОСОБА_1 - АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_4 .

- ОСОБА_2 АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_5 .

- Городенківської міської ради вул..Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.

Суддя: Гайдич Р. М.