Справа № 583/2110/24
УХВАЛА

про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду

02 грудня 2025 року Охтирськийміськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого-судді - Плотникової Н.Б.

при секретарі - Логвиненко Л.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Охтирка Сумської області справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

треті особи: Акціонерне товариство «Сенс-Банк», Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_4

про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

06.05.2024 року представник позивача звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку, в якій, з урахуванням уточнень, просить визнати недійсними та скасувати:

державний акт на право власності на земельну ділянку від 19.04.2007р. серії ЯД № 145345 на ім`я ОСОБА_3 на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.0300 га у межах згідно з планом за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :12:012:0016, за адресою по АДРЕСА_1 , виданого на підставі договору довічного утримання (догляду) із зазначенням неправильної дати договору від 01.06.2006р. та реєстраційного нотаріального № 1-371 про заборону відчуження та вчинення дій стосовно нерухомого майна на підставі договору довічного утримання (догляду), із зазначенням іншого співвласника 1/2 частини ОСОБА_2 ;

державний акт на право власності на земельну ділянку від 19.04.2007р. серії ЯД № 145346 на ім`я ОСОБА_2 на 1/2 частину земельної ділянки площею 0.0300 га у межах згідно з планом за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських і споруд, кадастровий номер будівель :12:012:0016, за адресою по АДРЕСА_1 , виданого на підставі договору довічного утримання (догляду) із зазначенням неправильної дати договору від 01.06.2006р. та реєстраційного нотаріального № 1-371 про заборону відчуження та вчинення дій стосовно нерухомого майна на підставі договору довічного утримання (догляду), із зазначенням іншого співвласника 1/2 частини ОСОБА_3 ;

договір дарування від 20.04.2007р. та нотаріально зареєстрованого за № 1503 між ОСОБА_3 , як дарувальником, та ОСОБА_2 , як обдарованим, яким на користь ОСОБА_2 відчужено 1/2 частина земельної ділянки за адресою по АДРЕСА_1 за цільовим призначенням для будівництва в обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :12:012:0016.

Ухвалою суду від 20.05.2024 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 23.09.2024 року була призначена земельно-технічна експертиза та провадження по справі було зупинено.

09.04.2025 р. до суду надійшов висновок № 32 від 07.04.2025 р. за результатами судової земельно-технічної експертизи.

Ухвалою суду від 11.04.2025 року поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 28.07.2025 р. відмовлено в прийнятті до розгляду заяви представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркана Віктора Івановича про збільшення позовних вимог у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс-Банк», Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку. Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркана Віктора Івановича про збільшення позовних вимог, що подана 09.07.2025 року, - повернуто позивачу.

Ухвалою суду від 06.08.2025р. залучено до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс-Банк», Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_4 .

Ухвалою суду від 30.09.2025 р. відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркана Віктора Івановича про об`єднання в одне провадження справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс-Банк», Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_4 про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку (справа № 583/2110/24) та справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «Сенс-Банк», треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_4 про захист права на земельну ділянку шляхом усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку, визнання недійними державних актів, договору дарування та скасування державної реєстрації (справа № 583/3817/25).

Ухвалою суду від 05.11.2025 р. відмовлено у задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Цуркана Віктора Івановича про зупинення провадження у справі.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовчому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, проти призначення справи до розгляду не заперечував.

Третя особа ОСОБА_4 в підготовчому засіданні не заперечувала проти призначення справи до розгляду.

Позивач, його представник, відповідач ОСОБА_2 , представники третіх осіб - АТ «Сенс-Банк», Головного управління Держгеокадастру у Сумській області в підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст. 200 ЦПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

В підготовчому судовому засіданні встановлено, що підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає. Підстав для відкладення підготовчого засідання немає.

Згідно з п.3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У зв`язку з викладеним, суд вважає можливим закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 189, 198, 200, 211, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс-Банк», Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, ОСОБА_4 про усунення перешкод у реалізації належного права на земельну ділянку, та призначити справу до судового розгляду по суті.

Призначити розгляд справи по суті на 23 грудня 2025 року на 10-00 год. в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою вул. Ярославського, 2 м. Охтирка Сумської області з повідомленням учасників процесу.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Н.Б. Плотникова