УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

27 листопада 2025 рокуСправа № 495/5362/21
Номер провадження 2/495/4510/2025

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі головуючого судді Волкової Ю.Ф., розглянувши питання про прийняття до провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Сороколет Станіслав Іванович, до ОСОБА_2 , третя особа Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном,

ВСТАНОВИВ:

09.07.2021 до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області у провадження судді Анісімової Н.Д. надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном про:

- усунення перешкоди у користуванні двокімнатною квартирою АДРЕСА_1 ; земельною ділянкою прибудинкової території вказаного багатоквартирного будинку, шляхом зобов`язання відповідача ОСОБА_2 за власний рахунок демонтувати самочинного зведений паркан з бетонних стовпчиків та металевої сітки на земельній ділянці прибудинковій території вказаного багатоквартирного будинку, демонтувати усі самовільно збудовані прибудови до квартири АДРЕСА_2 ;

- стягнення маральної шкоди у сумі 2000 гривень.

Ухвалою від 13.07.2021 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

За результатом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями 21.11.2025 визначено головуючого для її розгляду суддю Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Волкову Ю.Ф.

У справі триває підготовче провадження.

Відповідно до ч. 12 ст. 33 ЦПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

При вирішенні питання про прийняття справи до свого провадження у справі у частині дотримання позивачем правил територіальної підсудності, суд дійшов таких висновків.

Згідно із статтею 23 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) усі справи, що підлягають вирішенню в порядку цивільного судочинства, розглядаються місцевими загальними судами як судами першої інстанції.

Відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод сторонам має бути гарантований справедливий розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом. При цьому, належність судового органу має такі складові: а) цивільна юрисдикція; б) підсудність.

Однією із умов реалізації права особи на пред`явлення позовної заяви є дотримання вимог підсудності.

Відповідно до частини першої статті 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, приписами ч. 1ст. 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом спору є нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 .

Таким чином, позивачем порушено правила підсудності при зверненні до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області, оскільки територіально вказана справа підсудна Овідіопольському районному суду Одеської області.

Відповідно до ч.9 ст.187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

Згідно п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

У силу статті 378 ЦПК, недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є безумовною підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю.

Враховуючи, що провадження в справі було відкрито з порушенням правил підсудності, розгляд справи по суті не розпочато, необхідним є направлення справи на розгляд за територіальною підсудністю за правилами виключної підсудності.

Відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Враховуючи вищевикладене, матеріали цивільної справи № 495/5362/21 необхідно передати на розгляд Овідіопольському районному суду Одеської області за місцем знаходження нерухомого майна.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 31 ,32, 258, 260,268 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

передати цивільну справу № 495/5362/21 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Сороколет Станіслав Іванович, до ОСОБА_2 , третя особа Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном за підсудністю до Овідіопольського районного суду Одеської області (вулиця Берегова, 9, м. Овідіополь, 67801).

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків, або після перегляду ухвали в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.

Суддя Ю.Ф. Волкова