Гайворонський районний суд Кіровоградської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 385/1738/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.2025 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:головуючого судді Панасюка І.В.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та без проведення судового засідання цивільну справу за позовом комунального підприємства «Гайворонський комунальник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

В С Т А Н О В И В:

КП «Гайворонський комунальник» звернулося до Гайворонського районного суду Кіровоградської області з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 4084,54 грн. та судові витрати.

Ухвалою судді Гайворонського районного суду Кіровоградської області від 28.10.2025 вказаний позов прийнято до провадження і справу призначено до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін та без проведення судового засідання за наявними у справі матеріалами.

У наданий в ухвалі час, від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Інші процесуальні дії у цій справі судом не вчинялись, а ухвали не постановлялись.

Відповідач подав до суду відзив на позовну заяву в якому зазначив, що позовні вимоги не визнає. В задоволенні позову просить відмовити, оскільки немає безспірних доказів того, що саме він отримував послуги: прибирання території біля контейнерів і прилеглої території та вивезення твердого побутового і грубого сміття. Крім того зазначає, що квартира непридатна для проживання і вже 20 років він там не проживає та договір на надання послуг з КП «Гайворонський комунальник» не укладав. Також просив застосувати строки позовної давності.

Представник позивача подала відповідь на відзив в якій вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Просила при розгляді справи не брати до уваги докази, які є додатками до відзиву та відмовити в задоволенні відзиву на позовну заяву в повному обсязі.

Враховуючи те, що справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін та без проведення судового засідання, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що згідно витягу з Статуту Комунального підприємства «Гайворонський комунальник» є комунальним унітарним комерційним підприємством, яке утворене на базі відокремленої частини комунальної власності Гайворонської міської ради і входить до сфери управління Гайворонської міської ради Голованівського району Кіровоградської області. Зокрема предметом діяльності є: 3.2.1. виконання функцій замовника та виконавця житлово-комунальних послуг; 3.2.2. забезпечення належного санітарного стану прибудинкових територій, сходових кліток, вивезення сміття та твердих побутових відходів (а.с. 9-11).

Згідно копії рішення Виконавчого комітету Гайворонської міської ради № 123 від 01.12.2017 тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, що надаються КП «Гайворонський комунальник» відповідно додатку №1, прибирання території біля контейнерів та прилеглої території 0,3442 за кв.м., вивезення твердого побутового та грубого сміття 0,7476 за кв.м., освітлення загальних місць користування (сходових кліток, під`їздів) 0,4015 за кв.м., прибирання сходових кліток 0.2197 за кв.м., Відповідно додатку №2 до вищевказаного рішення зазначено адреси на які поширюється тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, що надаються КП «Гайворонський комунальник», а саме, АДРЕСА_1 (а.с.12-16 ).

Рішенням виконавчого комітету Гайворонської міської ради від 12.12.2019 № 9 «Про виведення зі структури тарифів на надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій послуги з вивезення побутових відходів» - вирішено у термін до 1 травня 2019 року, нарахувати плату на мешканця, а не на площу. Вартість вивозу твердих побутових відходів встановити в розмірі 20 грн. на місяць на одного мешканця (а.с.17).

Згідно з витягу з особового рахунку № НОМЕР_1 за послуги з утримання багатоквартирних будинків і споруд за період з березня 2019 по вересень 2025, споживач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 заборгованість становить 4084,54 грн (а.с. 18-20).

Відповідно змісту довідки № 650 від 01.10.2025, виданої Гайворонською міською радою, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою, АДРЕСА_2 , з 19.09.1995 (а.с. 21). Також з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.09.2008 року вбачається, що позивач є власником вказаної нерухомості (а.с. 37).

Між Комунальним підприємством «Гайворонський комунальник» і ОСОБА_1 , шляхом відкриття особового рахунку № НОМЕР_1 було укладено Договір про надання послуг з утримання багатоквартирних будинків і споруд (далі - Договір), за умовами якого КП «Гайворонський комунальник» зобов`язалося надавати споживачеві послуги з утримання багатоквартирних будинків і споруд, а споживач зобов`язався своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування цими послугами.

Отже, шляхом відкриття особового рахунку № НОМЕР_1 Відповідач вступив у фактичні договірні відносини з підприємством щодо надання послуг з утримання багатоквартирних будинків і споруд. Таким чином, між Позивачем та Відповідачами встановлені фактичні цивільно-правові відносини з приводу надання послуг з утримання багатоквартирних будинків і споруд на підставі відкритого особового рахунку. Відповідач не відмовився від споживання послуг у встановленому законом порядку, але фактично не виконує зобов`язання з оплати.

Послуги були надані в повному обсязі та належної якості. Скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від Відповідача на адресу підприємства не надходило та доказів цього суду не надано. Отже, споживач зобов`язаний оплатити спожиті послуги, а виконавець має право вимагати від боржника виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг.

Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення відповідача, як споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Тарифи на утримання багатоквартирних будинків і споруд встановлюються та корегуються рішеннями виконавчого комітету Гайворонської міської ради.

Зі свого боку Позивач договірні зобов`язання виконує в повному обсязі.

В свою чергу, Відповідач свої зобов`язання щодо своєчасності плати за отримані послуги належним чином не виконує, чим порушує вимоги статті 526 Цивільного кодексу України, якою передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до статті 525 Цивільного кодексу України - односторонньої відмови від зобов`язання або одностороння зміна його умов допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною другою статті 382 Цивільного кодексу України встановлено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до частин першої - четвертої статті 11 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України "Про житлово-комунальні послуги".

Законом України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений Законом України "Про житлово-комунальні послуги" обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладено також у постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 у справі № 6-2951 цс 15, постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 у справі № 751/3840/15-ц, постановах Касаційного господарського суду від 11.04.2018 у справі № 904/2238/17 та від 16.10.2018 у справі № 904/7377/17.

Згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (Відповідач) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від Відповідача виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України Відповідач вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Відповідно до ч.1 ст. 901 Цивільного кодексу України за Договором про надання послуг Відповідач зобов`язується оплатити Позивачу надані послуги. Відповідач не оплачував за надані послуги в розмірі і в строки, передбачені Договором.

Враховуючи, витяг з особового рахунку № НОМЕР_1 та те, що ОСОБА_1 є власником, а отже фактично споживачем житлово-комунальних послуг (утримання багатоквартирних будинків і споруд), незалежно від того, чи користувався він квартирою, зауважень до якості надання таких послуг до КП «Гайворонський комунальник» не подавав, позов підлягає задоволенню.

Щодо застосування строків позовної давності суд вважає відмовити відповідачу в такому застосування та зазначити наступне.

Цивільним кодексом України визначено, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. ст. 255, 257 ЦК України)

Статтею 264 ЦК України визначено, що перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Після переривання перебіг позовної давності починається заново.

Постановою КМУ від 11.03.2020 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби СОVID-19, спричиненої коронавірусом» від 11 березня 2020 року впроваджено дію карантину. Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби, строки визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 Цивільного Кодексу України були продовжені на строк дії такого карантину (п.12 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України).

24.02.2024 Законом України «Про правовий режим воєнного стану в Україні» введено режим воєнного стану. Відповідно до п. 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану.

Дія карантину завершена 1 липня 2023 року відповідно до Постанови КМУ №651 від 27.06.2023.

Таким чином, враховуючи продовження строків позовної давності на строк дії карантину з 11.03.2020 та зупинення перебігу позовної давності на строк дії воєнного стану з 24.02.2024, позивачем не пропущений строк позовної давності з часу виникнення у нього права на стягнення збитків і до часу винесення рішення по справі.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача у разі задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 141, 247, 263, 265, 280-284 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов комунального підприємства «Гайворонський комунальник» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Гайворонський комунальник» (), 4084,54 грн. заборгованості за оплату послуг з утримання багатоквартирних будинків і споруд.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Гайворонський комунальник» () судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Ігор ПАНАСЮК

Дата документа 28.11.2025