Провадження № 2/712/746/25
У Х В А Л А

01 грудня 2025 року Соснівський районний суд міста Черкас у складі:

головуючого судді Пересунька Я.В.,

при секретарі Руденко А.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання представника позивача адвоката Руднічука Дмитра Володимировича про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

У жовтні 2024 року до Соснівського районного суду м. Черкас надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в якій він просить зобов`язати ОСОБА_2 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, кадастровий номер :04:036:0037, площею 224,0 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить йому на праві власності та привести її у попередній стан шляхом припинення будівельних робіт і шляхом знесення зведеної забудови, яка розташована на відрізку 4,24 по межі позначеній на плані меж земельної ділянки від Г до Д, що зазначено в державному акті на земельну ділянку серія ЯЕ № 617396 від 16 жовтня 2007 року.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 08 листопада 2024 року відкрито провадження у вказаній справі, вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Соснівського районного суду міста Черкас від 10 червня 2025 року призначено судову земельно-технічну експертизу; провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

01 грудня 2025 року ухвалою суду відновлено провадження у даній справі; ухвалу Соснівського районного суду м. Черкас від 10 червня 2025 року про призначення судової земельно-технічної експертизи визнано такою, що не реалізована.

Представником позивача Руднічуком Д.В. у підготовчому засіданні 01 грудня 2025 року заявлено клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, і на вирішення судових експертів поставити наступні питання: 1. Чи відповідає фактична конфігурація площі та розміри земельної ділянки кадастровий номер :04:036:0037, площею 224,0 кв.м. та кадастровий номер :04:036:0022, площею 0,0486 га, правовстановлюючим документам та документам із землеустрою на земельні ділянки? 2. Чи є порушенням меж між суміжними земельними ділянками кадастровий номер :04:036:0037, площею 224,0 кв.м. та кадастровий номер :04:036:0022, площею 0 ,486 га, якщо є вказати відрізок і площу само захопленої земельної ділянки?

Представник відповідача ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явився, про час та місце його проведення повідомлявся належним чином.

Заслухавши представника позивача справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню з наступних підстав.

Із матеріалів справи вбачається, що предметом спору є звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки кадастровий номер :04:036:0037, площею 224,0 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для правильного вирішення справи необхідно застосування спеціальних знань, якими суд не володіє, то таке клопотання підлягає задоволенню.

Проведення експертизи необхідно доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Черкаси, вул. Свято-Макаріївська, 135-А) із покладенням витрат на проведення цієї експертизи на позивача ОСОБА_1 .

На сторони необхідно покласти обов`язок надати доступ судовому експерту до земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібно значний проміжок часу, на підставі п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд приходить до висновку про зупинення провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 252 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Клопотання адвоката Руднічука Дмитра Володимировича задовольнити.

Призначити судову земельно-технічну експертизу у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки, на вирішення якої поставити запитання:

1) Чи відповідає фактична конфігурація площі та розміри земельної ділянки кадастровий номер :04:036:0037, площею 224,0 кв.м., та кадастровий номер :04:036:0022, площею 0,0486 га, правовстановлюючим документам та документам із землеустрою на земельні ділянки?

2) Чи є порушення меж між суміжними земельними ділянками кадастровий номер :04:036:0037, площею 224,0 кв.м., та кадастровий номер :04:036:0022, площею 0,486 га, а якщо є то вказати відрізок і площу самовільно захопленої земельної ділянки?

Проведення експертизи доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Черкаси, вул. Свято-Макаріївська, 135-А), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №712/12636/24 (провадження №2/712/746/25).

Зобов`язати сторони надати доступ судовим експертам до земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Обов`язок оплатити проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Погодити строк виконання експертизи не пізніше 10 травня 2026 року.

На час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з дня її проголошення та може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя Я.В. Пересунько