Справа № 521/3468/25
Номер провадження № 2/521/3301/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2025 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді: Шевчук Н.О.,

секретаря судового засідання: Жекової А.О.

за участю представників учасників, учасників справи:

від ОСОБА_1 - не з`явився;

від Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» не з`явився;

від ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 не з`явилися.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» (65078, м. Одеса, вул. Івана та Юрія Лип, 38 а, ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП: відсутній), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_5 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_6 ), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_7 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_9 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), ОСОБА_10 ( АДРЕСА_10 , РНОКПП: НОМЕР_9 ), ОСОБА_11 ( АДРЕСА_11 , РНОКПП: НОМЕР_10 ), ОСОБА_12 ( остання відома адреса АДРЕСА_12 , РНОКПП: НОМЕР_11 ), ОСОБА_13 ( АДРЕСА_13 , РНОКПП: НОМЕР_12 ), ОСОБА_14 ( АДРЕСА_14 , РНОКПП: НОМЕР_13 ), ОСОБА_15 ( АДРЕСА_15 , РНОКПП: не відомий), ОСОБА_16 ( АДРЕСА_16 , РНОКПП: не відомий), ОСОБА_17 ( АДРЕСА_17 , РНОКПП: НОМЕР_14 ), ОСОБА_18 (зареєстрована: АДРЕСА_18 , РНОКПП: НОМЕР_15 ), ОСОБА_19 (останнє відоме місце: АДРЕСА_19 , РНОКПП: НОМЕР_16 ), ОСОБА_20 (останнє відоме місце: АДРЕСА_20 ), ОСОБА_21 (останнє відоме місце: АДРЕСА_21 , РНОКПП: НОМЕР_17 ) про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком недійсним, зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

У березні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Малиновського районного суду міста Одеси з позовом до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком недійсним та зобов`язання вчинити дії.

За вимогами позову позивач просить суд: зобов`язати керівника КП «ЖКС «Черьомушки», у відповідності до вимог ст. 93 ЦПК України, надати вичерпну відповідь на питання по суті, які було поставлено позивачем у позовній заяві; визнати незаконними (недійсними) усі рішення, які були прийняті на зборах співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_22 , які відбулися 28.03.2019 року та які були оформлені протоколом від 28.03.2019 року; визнати договір №49 Про надання про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 04.04.2024 року, укладений між КП «ЖКС «Черьомушки» та уповноваженою особою від співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_22 , ОСОБА_11 , недійсним; визнати безпідставним та неправомірним нарахування КП «ЖКС «Черьомушки» ОСОБА_1 вартості послуги з управління багатоквартирним будинком за період з травня 2019 року по травень 2020 року у розмірі 5,40 грн./кв.м., за період з лютого 2024 року по березень 2024 року у розмірі 5,40 грн./кв.м., за період з квітня 2024 року по січень 2025 року у розмірі 5,72 грн./кв.м., за період з лютого 2024 року по березень 2024 року у розмірі 5,40 грн./кв.м., за період з квітня 2024 року по січень 2025 року у розмірі 5,72 грн./кв.м.; зобов`язати КП «ЖКС «Черьомушки» відновити з травня 2019 року тариф на послуги з управління будинком АДРЕСА_22 до розміру, що діяв станом на 23.05.2017 року та складав 3,84 грн./кв.м.; зобов`язати КП «ЖКС «Черьомушки» здійснити ОСОБА_1 , власнику квартири АДРЕСА_23 перерахунок вартості послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_22 , за період з травня 2019 року по день ухвалення судового рішення по 3,84 грн./кв.м.

14.04.2025 року ухвалою Малиновського районного суду міста Одеси у справі №521/3468/25 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, призначено дату судового засідання у підготовчому провадженні.

Законом України від 26.02.2025 року № 4273-IX внесено зміни до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» щодо зміни найменувань місцевих загальних судів, відповідно до якого, зокрема, змінено найменування Малиновського районного суду м. Одеси на Хаджибейський районний суд міста Одеси.

Ухвалою Хаджибейського районного суду міста Одеси від 26.08.2025 року у справі №521/3468/25 підготовче провадження у справі було закрите, призначено справу до судового розгляду по суті позовних вимог на відповідну дату.

28.11.2025 року до суду від представника позивача надійшла заява про залишення частини позовних вимог без розгляду (вх. №79766), у якій сторона позивача просила суд залишити без розгляду наступні позовні вимоги ОСОБА_1 : 1. Визнати безпідставним та неправомірним нарахування КП «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ЧЕРЬОМУШКИ» ОСОБА_1 вартості послуги з управління багатоквартирним будинком за період з травня 2019 року по травень 2020 року у розмірі 5,40 грн/м2, за період з лютого 2024 року по березень 2024 року у розмірі 5,40 грн/м2, за період з квіт ня 2024 року по січень 2025 року у у розмірі 5,72 грн/м2; 2. Зобов`язати КП «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ЧЕРЬОМУШКИ» відновити з травня 2019 року тариф на послуги з управління будинку АДРЕСА_22 до розміру, що діяв станом на 23.05.2017 року та складав 3,84 грн/м2; 3. Зобов`язати КП «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ЧЕРЬОМУШКИ» здійснити ОСОБА_1 , власнику квартири АДРЕСА_23 , перерахунок вартості послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_22 за період з травня 2019 року по день ухвалення судового рішення по 3,84 грн/м2.

В судове засідання, яке було призначено на 02.12.2025 року позивач та його представник не з`явилися, представник позивача скерував до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, що розглянуто судом та задоволено.

Відповідачі в судове засідання також не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином та своєчасно, будь-яких заяв або клопотань суду не надали, про причини своєї неявки не повідомили.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши заяву представника позивача про залишення частини позовних вимог без розгляду, суд зазначає таке.

Згідно до ч. 3 ст. 13 ЦПК України, учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 257 ЦПК України, особа, позов якої залишено без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Зважаючи на викладені обставини, враховуючи те, що розгляд справи №521/3468/25 по суті позовних вимог станом на 02.12.2025 року на час розгляду клопотання представника не розпочато, суд виснує про наявність підстав для задоволення заяви позивача про залишення частини позовних вимог без розгляду.

Керуючись ст. 13, 257, 260, 261, 353 ЦПК України, Хаджибейський районний суд міста Одеси

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Борогана Валентина Володимировича від 28.11.2025 року за вх.№79766 про залишення частини позовних вимог без розгляду задовольнити.

Позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) до Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Черьомушки» (65078, м. Одеса, вул. Івана та Юрія Лип, 38 а, ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП: відсутній), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 , РНОКПП: НОМЕР_5 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_6 ), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_8 , РНОКПП: НОМЕР_7 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_9 , РНОКПП: НОМЕР_8 ), ОСОБА_10 ( АДРЕСА_10 , РНОКПП: НОМЕР_9 ), ОСОБА_11 ( АДРЕСА_11 , РНОКПП: НОМЕР_10 ), ОСОБА_12 ( остання відома адреса АДРЕСА_12 , РНОКПП: НОМЕР_11 ), ОСОБА_13 ( АДРЕСА_13 , РНОКПП: НОМЕР_12 ), ОСОБА_14 ( АДРЕСА_14 , РНОКПП: НОМЕР_13 ), ОСОБА_15 ( АДРЕСА_15 , РНОКПП: не відомий), ОСОБА_16 ( АДРЕСА_16 , РНОКПП: не відомий), ОСОБА_17 ( АДРЕСА_17 , РНОКПП: НОМЕР_14 ), ОСОБА_18 (зареєстрована: АДРЕСА_18 , РНОКПП: НОМЕР_15 ), ОСОБА_19 (останнє відоме місце: АДРЕСА_19 , РНОКПП: НОМЕР_16 ), ОСОБА_20 (останнє відоме місце: АДРЕСА_20 ), ОСОБА_21 (останнє відоме місце: АДРЕСА_21 , РНОКПП: НОМЕР_17 ) про визнання недійсними та незаконними рішення зборів співвласників, визнання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком недійсним, зобов`язання вчинити певні дії в частині позовних вимог про визнання безпідставним та неправомірним нарахування КП «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ЧЕРЬОМУШКИ» ОСОБА_1 вартості послуги з управління багатоквартирним будинком за період з травня 2019 року по травень 2020 року у розмірі 5,40 грн/м2, за період з лютого 2024 року по березень 2024 року у розмірі 5,40 грн/м2, за період з квітня 2024 року по січень 2025 року у у розмірі 5,72 грн/м2; зобов`язання КП «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ЧЕРЬОМУШКИ» відновити з травня 2019 року тариф на послуги з управління будинку АДРЕСА_22 до розміру, що діяв станом на 23.05.2017 року та складав 3,84 грн/м2; зобов`язання КП «ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНИЙ СЕРВІС «ЧЕРЬОМУШКИ» здійснити ОСОБА_1 , власнику квартири АДРЕСА_23 , перерахунок вартості послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_22 за період з травня 2019 року по день ухвалення судового рішення по 3,84 грн/м2 залишити без розгляду.

Продовжувати розгляд справи №521/3468/25 у загальному судовому провадженні в частині позовних вимог про визнання недійсними рішень загальних зборів та визнання недійсним договору управління багатоквартирним будинком.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її складення.

Суддя Н.О. Шевчук