Справа № 493/1089/25
Провадження № 2/493/681/25
28 листопада 2025 року м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області в складі:
ГОЛОВУЮЧОГО СУДДІ ІЛЬНІЦЬКОЇ О.М.
ЗА УЧАСТЮ СЕКРЕТАРЯ КРАВЧУК Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Балтський відділ державної виконавчої служби у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), про визнання права власності на нерухоме майно і зняття з нього арешту,
23.06.2025 року ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Бузовський О.І., звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Балтський відділ державної виконавчої служби у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), про визнання права власності на нерухоме майно і зняття з нього арешту. (а.с. 1-3)
Ухвалами судді від 25.06.2025 року провадження по даній цивільній справі відкрите, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів. (а.с. 27-29)

Ухвалою суду від 16.10.2025 року закрите підготовче провадження в даній цивільній справі, справа призначена до судового розгляду по суті. (а.с. 74)

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :01:001:0157, площею 1,79 га, та кадастровий номер :01:001:0306, площею 0,8765 га.

Позивач, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , звернувшись у встановлений строк з відповідною заявою до нотаріуса, нотаріусом було заведено спадкову справу № 32/2024, однак оформити спадщину у вигляді зазначених земельних ділянок не має можливості, оскільки нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з виявленням у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, запису щодо накладення арешту на майно спадкодавця, вчинений на підставі постанови про арешт майна боржника АА 261188 від 07.05.2008 року, виданої ВДВС Балтського РУЮ Одеської області, державний виконавець Смірнов Р.А.

Наявність накладеного на майно спадкодавця арешту позбавляє позивача її законного права на спадщину, тому позивач звернулася до суду з позовом про зняття арешту з нерухомого майна ОСОБА_3 , накладеного постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження АА 261188 від 07.05.2008 року, ВДВС Балтського РУЮ Одеської області, реєстраційний номер обтяження 7202020, дата реєстрації: 16.05.2008 року, та визнання за нею як за спадкоємцем ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0157 та земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0306.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Бузовський О.І. в судові засідання не з`явилися, однак від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі та просять його задовольнити. (а.с.78-79)

Представник третьої особи Балтського відділу державної виконавчої служби у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) в судові засідання не з`явився, від в.о. начальника відділу надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника за наявними матеріалами справи. (а.с.80)

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання не з`являлася, їй надсилалася копія ухвали про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатками разом з судовою повісткою про виклик до суду на 23.07.2025 року за зареєстрованим місцем проживання: АДРЕСА_1 , однак на адресу суду повернувся конверт із зазначеними документами з довідкою Укрпошти про причини повернення з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». (а.с. 62)

Оскільки іншими належними даними про зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи відповідача суд не володіє, тому про дату, час і місце проведення судових засідань вона повідомлялася шляхом розміщення на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області оголошення про виклик її як відповідача в судові засідання на 04.08.2025 року, 16.10.2025 року, 05.11.2025 року, 28.11.2025 року. (а.с. 66, 72, 75, 82)

У зв`язку з неявкою в судові засідання відповідача та неповідомленням суду про поважність причин своєї неявки, ненаданням відповідачем відзиву на позов, судом застосовано відповідно до ст. 280 ЦПК України заочний розгляд справи.

Суд, ознайомившись із позовною заявою, дослідивши докази, наявні в матеріалах цивільної справи, дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є рідною сестрою ОСОБА_3 , що підтверджується їх копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 від 11.07.1970 року, НОМЕР_2 від 19.05.1970 року, їх батьками є ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с. 10, 12)

У зв`язку з реєстрацією шлюбу 27.04.1980 року ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_7 », про що свідчить витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 5 від 15.07.2016 року. (а.с. 11)

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 29.12.2023 року. (а.с. 9)

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 430829868 від 11.06.2025 року та Витягів № НВ-025, № НВ-025 із технічних документацій з нормативних грошових оцінок земельних ділянок ОСОБА_3 належали земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :01:001:0157, площею 1,79 га, та кадастровий номер :01:001:0306, площею 0,8765 га, які розташовані на території Переймівської сільської ради Балтського району Одеської області. (а.с. 13-14, 18-19)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на вищезазначені земельні ділянки, які позивач прийняла, подавши відповідну заяву нотаріусу, однак оформити спадщину ОСОБА_3 не має можливості у зв`язку з тим, що на майно спадкодавця був накладений арешт.

З листа приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвої І.П. від 13.09.2024 року № 1083/02-14 вбачається, що після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 32/2024. При підготовці до видачі свідоцтва про право на спадщину в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна виявлено запис щодо накладення арешту на майно спадкодавця, вчений на підставі Постанови про арешт майна боржника АА 261188 від 07.05.2008 року, виданої ВДВС Балтського РУЮ Одеської області, державний виконавець Смірнов Р.А. У зв`язку з чим ОСОБА_1 необхідно вчинити дії щодо вилучення зазначеного запису з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (а.с.17)

У Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься такий запис: тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 7202020; зареєстровано: 16.05.2008 17:32:39 за № 7202020 реєстратором: Одеська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 65017, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бреуса, буд. 26/2; підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АА 261188, 07.05.2008, ВДВС Балтського РУЮ Одеської області, державний виконавець Смірнов Р.А.; об`єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; власник: ОСОБА_3 , код: НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 ; заявник: ВДВС Балтського РУЮ Одеської області. (а.с. 13-14)

Згідно відповіді Балтського ВДВС ПМУМЮ (м. Одеса) на виконанні перебувало виконавче провадження № 36734959 про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 аліментів на утримання доньки ОСОБА_8 . Постановою державного виконавця від 23.05.2017 року виконавче провадження № 36734959 було закінчено на підставі п.9 ч. 1 ст. 39 Закону України «Про виконавче провадження» та припинено чинність арешту майна боржника згідно постанови про арешт майна боржника від 28.12.2016 року. Згідно інформації з автоматизованої системи виконавчого провадження у виконавчому провадженні № 36734959 (розділ Архів) відсутня будь-яка інформація про накладення арешту на майно боржника ОСОБА_3 на підставі постанови про арешт майна боржника АА261188 від 07.05.2008 року, виданого ВДВС Балтського РУЮ Одеської області, державний виконавець Смірнов Р.А. У зв`язку із знищенням виконавчого провадження зняти арешт з нерухомого майна боржника не є можливим. (а.с. 16)

З копій матеріалів спадкової справи № 32/2024 до майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , наданої приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Одеської області Пантілєєвою І.П., вбачається, що позивач ОСОБА_1 подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_3 , в якій зазначила, що крім неї спадкоємцями є батьки спадкодавця ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , інших спадкоємців немає, того з подружжя, що пережив спадкодавця немає. ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_3 відмовилися на користь сестри спадкодавця їх дочки ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що подали відповідні заяви. (а.с. 34-61)

Ст. 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 2 ст.1223 ЦК України передбачено, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261, 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Зі змісту ч.1 ст. 1296 ЦК України вбачається, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Нормами ч. 1 ст. 1297 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст.1268 ЦК України). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.5 ст.1268 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст.1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

З досліджених судом доказів встановлено, що ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті брата ОСОБА_3 , інші спадкоємці, а саме батьки спадкодавця, відмовилися від прийняття спадщини останнього на користь своєї доньки ОСОБА_1 , однак отримати свідоцтво про право на спадщину позивач не має можливості, оскільки на спадкове майно спадкодавця накладено арешт.

Зняття арешту з майна регулюється нормами ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження». Зі змісту частини першої цієї статті Закону особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

З матеріалів справи вбачається, що виконавче провадження, в якому був накладений арешт на майно спадкодавця закрите на підставі п. 9 ч. 1 ст. 39 Закону України «Про виконавче провадження» та припинено чинність арешту майна.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином порушено право ОСОБА_1 на володіння, користування та розпорядження спадковим майном, оскільки вона є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , але не може отримати свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки, хоча фактично позивач прийняла спадщину, подавши відповідну заяву до нотаріуса, так як згідно відомостей державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на майно спадкодавця накладено арешт. У зв`язку з тим, що арешт було накладено не на майно позивача, а на майно спадкодавця, і право позивача на це майно ніким не оспорюється, тому позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 391, 1216, 1217, 1218,1223, 1225, 1261, 1262, 1269, 1272, 1296, 1297 ЦК України, ст. 12, 81, 89, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Балтський відділ державної виконавчої служби у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), про визнання права власності на нерухоме майно і зняття з нього арешту - задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , накладений постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони його відчуження АА 261188 від 07.05.2008 року, ВДВС Балтського РУЮ Одеської області, реєстраційний номер обтяження 7202020, дата реєстрації 16.05.2008 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :01:001:0157, площею 1,79 га, та кадастровий номер :01:001:0306, площею 0,8765 га, які розташовані на території Переймівської сільської ради Балтського району Одеської області, які належали ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повний текст рішення суду складений 03.12.2025 року.

СУДДЯ