27.11.25
Справа № 641/7543/24
Провадження по справі № 2/635/978/2025
У Х В А Л А

18 листопада 2025 року с-ще. Покотилівка Харківського району Харківської області

Суддя Харківського районного суду Харківської області Бондаренко І.Е., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності,

В с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 яким просить визнати договір купівлі-продажу серії 5276 від 22.12.2015 недійсним, визнати спільною сумісною власністю будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку №31-А/4, кадастровий номер №:00:005:0213 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та виділити частку спільного сумісного майна з них.

Ухвалою від 28.10.2024 року справа була передана з Комінтернівського районного суду м. Харкова до Харківського районного суду Харківської області.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області позовна заява прийнята до розгляду, провадження у справі відкрито в порядку загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого засідання.

29.09.2025 року представником позивача було надано уточнену позовну заяву, в якій просить суд визнати Договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 22 грудня 2015 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Харитоновою Я.М. та зареєстровано за № 5276 та укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 - недійсним у зв`язку з його фіктивністю в частині особи покупця із застосуванням наслідків недійсності. 3. Перевести на ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , права та обов`язки покупця за Договором купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 22 грудня 2015 року, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Харитоновою Я.М. та зареєстровано за № 5276, на житловий будинок літ. «А-2» загальною площею 133.1 кв.м. та житловою площею 70.1 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :00:005:0213 площею 0,0162 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 4. Визнати право власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» загальною площею 133.1 кв.м. та житловою площею 70.1 кв.м. та 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :00:005:0213 площею 0,0162 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Визнати право власності за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на 1/2 частину житлового будинку літ. «А-2» загальною площею 133.1 кв.м. та житловою площею 70.1 кв.м. та 1/2 частину земельної ділянки кадастровий номер :00:005:0213 площею 0,0162 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. Також, відповідно до частини 3 статті 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, до канцелярії суду надійшла заява, в якій зазначено щодо розгляду справи за відсутності представника відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе прийняти подану уточнену позовну заяву до розгляду, враховуючи, що вона подана до закінчення підготовчого засідання, уточнена позовна заяви не змінює одночасно підставу та предмет позову, що відповідає вимогам статті 49 ЦПК України та принципу диспозитивності цивільного судочинства.

На підставі викладеного, керуючись статтями 13, 49, 175, 177, 352, 353 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти до розгляду уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності.

Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для надання відзиву на уточнену позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позов, який повинен відповідати вимогам статтті 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.Е. Бондаренко