Справа 688/4537/25
№ 2/688/1852/25
Ухвала

26 листопада 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого судді Цідик А.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Кілікевич І.П.,

провів підготовче судове засідання в залі засідань у м. Шепетівка у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що під час шлюбу сторони придбали об`єкт нерухомості незавершене будівництво за адресою: АДРЕСА_1 , яке розташоване на земельній ділянці площею 0,1500 га, з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :00:011:0102, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №440526952 від 22.08.2025 та №440041858 від 19.08.2025. У зв`язку з чим, просила здійснити поділ будинок незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1500 га, з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :00:011:0102.

Представник позивача подав до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

Позивач та представник позивача у підготовче судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання.

Відповідач та представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання, представник відповідача подав до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання без сторони відповідача, заперечив щодо клопотання представника позивача про проведення експертиз, виконання яких він просив доручити експерту Куті В.П., просив доручити проведення експертиз Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Дослідивши матеріали справи та клопотання представника позивача, суд дійшов висновку про необхідність визначення технічної можливості поділу будинку незавершеного будівництва за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,1500 га, з цільовим призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером :00:011:0102, а тому клопотання про призначення експертизи належить задовольнити.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З огляду на викладене, з метою повного та об`єктивного розгляду справи необхідно призначити судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання.

Оскільки сторони не узгодили експертну установу, яка має провести експертизу, суд дійшов висновку доручити проведення експертизи судовому експерту Марченкову Г.Г.

Враховуючи те, що цивільна справа повинна бути розглянута у розумні строки, суд визначає строк для проведення експертиз 3 місяця з дня оплати експертизи.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 260, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити судовому експерту Марченкову Г.Г. (м. Хмельницький, вул. Соборна, 75, офіс 4).

На вирішення експерта поставити питання:

1.Яка ступінь готовності об`єкта незавершеного будівництва, а саме житлового будинку жильною площею 197,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.Яка вартість будівельних робіт та будівельних матеріалів, які виконані та використані при будівництві житлового будинку загальною площею 197,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ?

3.Яка вартість земельної ділянки площею 0,1500 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :00:011:0102?

4.Чи технічно можливо без вкладання значних матеріальних затрат переобладнати та перепланувати приміщення житлового будинку загальною площею 197,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 на самостійні ізольовані частини житлового будинку, які відповідали би вимогам до самостійних квартир, враховуючи планування, об`ємно планувальні характеристики житлового будинку, розташування житлових кімнат та допоміжних приміщень, сантехнічних приборів та інженерних комунікацій, згідно ідеальних часток співвласників та наближених до ідеальних часток співвласників, у складі житлових і допоміжних приміщень, регламентованих вимогами ДБН В.2.2-15-2019 «Будівлі і споруду. Житлові будинки. Основні положення»?

5.Чи можливий поділ між власниками будівельних матеріалів використаних для будівництва незавершеного будівництвом житлового будинку, загальною площею 197.8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності без знищення незавершеного будівництвом житлового будинку, загальною площею 197,8 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 ?

У випадку виявлення експертом під час проведення експертизи інших даних (обставин), які мають значення для правильного вирішення справи, необхідно зазначити ці обставини у висновку.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Копію ухвали, матеріали цивільної справи № 688/4537/25 2/688/1852/25 та інвентарну справу на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , направити експерту для проведення експертизи.

Експертизу провести в строк 3 місяця з дня надходження ухвали в експертну установу та її оплати.

Зобов`язати позивача провести оплату за проведення експертизи, роз`яснивши положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі на час проведення експертиз зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у разі постановлення ухвали поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту підписання ухвали суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Алла ЦІДИК