Провадження № 2/686/6965/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Заочне

27 листопада 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Чевилюк З.А.

за участі секретаря Томашівської А.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засідання в м. Хмельницькому цивільну справу №686/21069/25 за позовом комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

30 вересня 2025 року Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В позовній заяві вказано, що КП «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» надає послуги з управління житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі є користувачами (споживачами) цих послуг та власниками квартири за адресою АДРЕСА_2 і відповідно до вимог Житлового кодексу України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зобов`язані щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Однак, відповідачі не сплачують вартість отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого заборгованість боржників перед КП «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» за період з 01 серпня 2020 року по 01 листопада 2024 року складає 4776,32 грн.

У зв`язку з наведеним, позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 заборгованість за спожиті послуги в сумі 4776,32 грн. та сплачений судовий збір в сумі 2422 грн. 40 коп.

Ухвалою суду від 08 серпня 2025 року по справі відкрито провадження та вирішено розгляд справи здійснювати у спрощеному провадженні.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вказуючи, що позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися про час та місце судового розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Крім цього, відзиву на позовну заяву подано не було, також до суду не надходило клопотань про слухання справи у порядку загального позовного провадження.

За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи провести за відсутності в судовому засіданні представника позивача та відповідачів, без фіксування судового засідання технічними засобами звукозапису, на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення.

Відповідно дост.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що в обслуговуванні Комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради перебуває будинок за адресою: АДРЕСА_1 . КП УМК «Центральна» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до повідомлення Хмельницького бюро технічної інвентаризації №751348 від 21 лютого 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_3 по 1/3 частини квартири кожен та користувачами вказаних послуг, проте не здійснюють їх оплату та допустили заборгованість.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого

Індивідуальний споживач в розумінні положень ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Споживачі відповідно до ст.7 цього Закону зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Правовідносини щодо надання послуг з управління багатоквартирними будинками врегульовані Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», відповідно до якого: у разі якщо протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території я розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя.

Відповідно до ч. 1, 3, 4, 5 ст. 319, ст. 322,ст. 360, ч. 1 ст. 368, ч. 1 ст. 369, ч.ч. 1 та 2 ст.382, ч.ч. 1 та 2 ст. 385 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відповідачі своїх зобов`язань не виконують, не сплачують житлово-комунальні платежі, тому з їх вини виникла заборгованість, хоча вони від отримання зазначених послуг не відмовлялися, із відмовою про надання таких послуг ні до кого не зверталися. Доказів на підтвердження факту неотримання послуг від позивача не представлено.

Відносно розрахунків за надані послуги з управління, то вони проводяться відповідно до частина 3 статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 32 «Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком» відповідно до яких ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення.

Пунктом першим частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений ст.7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Відповідачі допустили заборгованість з оплати комунальних послуг з 01 серпня 2020 року по 01 листопада 2024 року, розмір якої складає 4776,32 грн.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч.1,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що в квартирі АДРЕСА_4 , позивачем послуги не надаються, чи надаються неналежної якості. Не надано відповідачем суду доказів і на підтвердження оплати отриманих послуг.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню та слід стягнути пропорційно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.08.2020 року по 01.11.2024 року в сумі 4776,32 грн., по 1592,10 грн. з кожного.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 підлягає стягненню на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 2422 грн. 40 коп., по 807,46 грн. з кожного.

Враховуючи викладене підставним є позов щодо стягнення пропорційно з відповідачів заявленої суми заборгованості, загальний обсяг якої складає 4776,32 грн. та понесених судових витрат в розмірі 2422, 40 грн.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 280 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради (код 02090148, р/р НОМЕР_4 в ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 315784, м. Хмельницький, вул. Соборна, буд.56) заборгованість за спожиті послуги за період з 01 серпня 2020 року по 01 листопада 2024 року в сумі 4776,32 грн., по 1592,10 грн. з кожного.

Стягнути пропорційно з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ) на користь Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради (код 02090148, р/р НОМЕР_4 в ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 315784, м. Хмельницький, вул. Соборна, буд.56) сплачений при подачі позовної заяви судовий збір в сумі 2422,40 грн., по 807,46 грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 01 грудня 2025 року.

Суддя Чевилюк З.А.