Справа № 758/7587/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

20 листопада 2025 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання - Омельченко К. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних, -

В С Т А Н О В И В :

Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» (далі - ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних.

Зазначало, що ОСОБА_1 є споживачами житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 .

05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» №110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення.

Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору.

Повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» для оформлення припинення надання цих послуг. Жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг по договору від відповідача не надходило.

Таким чином, ОСОБА_1 отримувала послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових мереж) за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору 1, після розміщення повідомлення та договору 1 у вищевказаній газеті, на адресу ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг від відповідача не надходило.

У період з 01.12.2017 по 30.04.2023 ОСОБА_1 свої зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати послуг з водопостачання та водовідведення не виконала належним чином, внаслідок чого в неї виникла заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 26 091грн. 27 коп., заборгованість з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 752 грн. 21 коп., та заборгованість зі сплати внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку у розмірі 278 грн. 95 коп., загальний розмір - 27 122 грн. 43 коп.

Посилаючись на те, що у зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань перед ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» в неї утворилася заборгованість по оплаті послуг, позивач просив стягнути з відповідача заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в загальному розмірі 27 122 грн. 43 коп.

До того ж, посилаючись на норми ст. 625 ЦК України, позивач просив стягнути з відповідача на його користь 2 016 грн. 60 коп. - 3% річних, 10 383 грн. 47 коп. - інфляційних, судовий збір у розмірі 2 684 грн. Та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 35 грн.

Відповідно до ухвали Подільського районного суду м. Києва від 29.08.2023 витребувано у КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» довідку, витяг або інший документ, що підтверджує право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно з відповіддю Подільської районної в м. Києві державної адміністрації від 02.11.2023 відповідно до даних інформаційної системи «Реєстр територіальної громади м. Києва» та картотеки реєстраційного обліку місця проживання фізичних осіб за період з 01.01.2017 по 30.04.2023 за адресою: АДРЕСА_1 значились зареєстрованими наступні особи: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 05.02.1981 по теперішній час; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована з 05.02.1981 по теперішній час.

Відповідно до ухвали Подільського районного суду м. Києва від 20.03.2025 замінено у справі за позовом ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, первісного відповідача ОСОБА_1 на належних відповідачів: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ).

В уточненій позовній заяві позивач, посилаючись на обставини, викладені у первісному позові та на те, що згідно з відповіддю Подільської районної в м. Києві державної адміністрації від 02.11.2023 відповідно до даних інформаційної системи «Реєстр територіальної громади м. Києва» та картотеки реєстраційного обліку місця проживання фізичних осіб за період з 01.01.2017 по 30.04.2023 за адресою: АДРЕСА_1 значились зареєстрованими ОСОБА_3 та ОСОБА_4 просив стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в загальному розмірі 27 122 грн. 43 коп.

До того ж, посилаючись на норми ст. 625 ЦК України, позивач просив стягнути солідарно з відповідачів на користь ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» 2 016 грн. 60 коп. - 3% річних, 10 383 грн. 47 коп. - інфляційних, судовий збір у розмірі 2 684 грн. Та витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав у розмірі 35 грн.

Представник ПрАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал» у судове засідання не з`явилася, подав до суду заяву, у якій просив розглядати справу за його відсутності та вказав на те, що позов підтримує в повному обсязі та проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Суд ухвалив розглядати справу за відсутності представника позивача.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив не подали.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідачі про дату, час та місце судового засідання були повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзив не подали; позивач не заперечує проти заочного вирішення справи.

За наявності сукупності умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що згідно з відповіддю Подільської районної в м. Києві державної адміністрації від 02.11.2023 відповідно до даних інформаційної системи «Реєстр територіальної громади м. Києва» та картотеки реєстраційного обліку місця проживання фізичних осіб за період з 01.01.2017 по 30.04.2023 за адресою: АДРЕСА_1 значились зареєстрованими наступні особи: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 05.02.1981 по теперішній час; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована з 05.02.1981 по теперішній час.

05.08.2014 року в газеті «Хрещатик» № 110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання Публічним акціонерним товариствам «Акціонерна компанія «Київводоканал», що перейменоване на Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал», як виконавцем житлово-комунальних послуг на підставі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем).

Повідомленням визначено, що фізична особа (власник/квартиронаймач житлового приміщення у багатоквартирному будинку), що користується послугами з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, вважається такою, що ознайомлена, погоджується та приєднується до умов Договору.

Крім того, даним повідомленням визначено, що у разі відмови споживачів від отримання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення холодної та гарячої води, така відмова має бути оформлена письмово та направлена до ПрАТ «АК «Київводоканал», для оформлення припинення надання цих послуг.

Відповідно до п. 1.1. договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем) виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньо будинкових систем), а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Згідно з п. 2.1 договору тарифи на послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення (холодної та гарячої води) за куб. метр води та стоків встановлюються уповноваженим органом - Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг.

Пунктом 2.2 договору передбачено, що розмір щомісячної плати за надані послуги згідно з нормативами (нормами) споживання визначається згідно з нормами споживання питної (холодної) води та водовідведення за 1 куб. метр води та стоків на одну особу, затвердженими органом місцевого самоврядування.

Відповідно до п. 3.1 договору розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Підпунктом 1 п. 4.2. договору передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати послуги в повному обсязі в установлений договором строк.

Відповідно до п. 5.1 договору споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за: недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг, несвоєчасне внесення платежів за послуги - шляхом сплати пені, втручання у роботу засобів обліку води, порушення зобов`язань установлених законодавством і цим договором.

Внаслідок невиконання відповідачами своїх зобов`язань за договором щодо повної та своєчасної оплати спожитих послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, у відповідачів за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.12.2017 по 30.04.2023 виникла заборгованість у розмірі 27 122 грн. 43 коп.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з ч. 4 ст. 23 та ч. 3 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з централізованого водопостачання надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з централізованого водопостачання, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Послуга з централізованого водовідведення надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з централізованого водовідведення, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Статтею 179 ЖК України передбачено, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до абз. 1-3 ч. 1 ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обслуговування та заміна вузлів комерційного обліку здійснюються оператором зовнішніх інженерних мереж відповідно до цього Закону, якщо інше не передбачено договорами про надання комунальних послуг, укладеними відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги", з урахуванням вимог Закону України "Про метрологію та метрологічну діяльність".

Оператори зовнішніх інженерних мереж зобов`язані формувати і підтримувати в наявності обмінний фонд вузлів комерційного обліку.

Витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування - за умови укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем про надання комунальних послуг та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Ураховуючи те, що відповідачі свої зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг належним чином не виконують, у них утворилася заборгованість з оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення у розмірі 26 091грн. 27 коп., заборгованість з внесення плати за абонентське обслуговування у розмірі 752 грн. 21 коп., та заборгованість зі сплати внеску за обслуговування вузлів комерційного обліку у розмірі 278 грн. 95 коп., загальний розмір - 27 122 грн. 43 коп., а тому суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в частині стягнення заборгованості за надані послуги у розмірі 27 122 грн. 43 коп.

Позивачем за період з 01.01.2017 по 01.02.2022 нараховано 2 016 грн. 60 коп. - 3% річних, 10 383 грн. 47 коп. - інфляційних.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення та у них утворилася заборгованість, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в частині стягнення з відповідачів на користь позивача 3% річних у розмірі 2 016 грн. 60 коп. та інфляційних у розмірі 10 383 грн. 47 коп.

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем у вигляді сплати судового збору підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по 1 342 грн. з кожного та по 17 грн. 50 коп. витрат з кожного за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав.

Керуючись ст. ст. 1, 5, 7, 23, 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», ст. ст. 610, 612 526, 625, 629 ЦК України, ст. ст. 162, 179 Житлового кодексу України, ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» (01015, м. Київ, вул. Лейпцизька, 1-а, код ЄДРПОУ - 03327664) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, 3 % річних та інфляційних - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» 27 122 (двадцять сім тисяч сто двадцять дві) грн. 43 коп. заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, 3% річних у розмірі 2 016 (дві тисячі шістнадцять) грн. 60 коп. та інфляційні у розмірі 10 383 (десять тисяч триста вісімдесят три) грн. 47 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь приватного акціонерного товариства «Акціонерна компанія «Київводоканал» судовий збір по 1 342 (одній тисячі триста сорок дві) грн. з кожного та по 17 (сімнадцять) грн. 50 коп. витрат з кожного за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення відповідачем може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути поновлений в разі пропусу з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення безпосередньо до Київського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо позивачу не було вручено заочне рішення у день його проголошення, він має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 27.11.2025.

Суддя С. С. Захарчук