Справа № 286/3984/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2025 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В. ,

з секретарем Грищенко Н.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні у місті Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , -

В С Т А Н О В И В:

03.11.2025 ОСОБА_1 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернулася до суду із позовом до Овруцької міської ради, що знаходиться в м. Овруч по вул. Тараса Шевченка, 31-А Житомирської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 .

Мотивуючи тим, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті батька, однак нотаріально оформити спадщину не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Позивач просить справу розглядати без її участі.

Представник відповідача надала клопотання про розгляд справи у відсутності представника міської ради, проти задоволення позовної заяви не заперечує.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у підготовчому засіданні.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , та є батьком позивача, про що свідчить копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с.7,8).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно.

З копії виписки із погосподарської книги, виданої Великочернігівським старостинським округом № 4 Коростенського району Житомирської області від 06.09.2024 № 346 видно, що ОСОБА_2 (нині покійному 06.11.2013) на праві особистої приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_2 . Рік побудови: 1971 (а.с.10).

ОСОБА_2 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований в АДРЕСА_2 . На день смерті був зареєстрований та проживав один, що підтверджується довідкою Великочернігівського старостинського округу № 4 Коростенського району Житомирської області від 06.09.2024 № 349 (а.с.11).

З копії довідки, виданої Великочернігівським старостинським округом № 4 Коростенського району Житомирської області від 25.03.2025 № 100 видно, що земельна ділянка, на якій знаходиться житловий будинок АДРЕСА_2 , що належить ОСОБА_2 у приватну власність не передавалась (а.с.12).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

Позивач прийняла спадщину, про що свідчить постанова державного нотаріуса Овруцької ДНК від 04.07.2025/1511/02-31, однак нотаріально спадщину вона оформити не може, у зв`язку з тим, що на вказаний житловий будинок не було надано правовстановлюючого документу (а.с.9).

Відповідно до інформаційної довідки №449808762 від 29.102025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо спадкового майна будинку АДРЕСА_2 , відсутні (а.с.27).

Оціночна вартість житлового будинку складає 20629,14 грн., про що свідчить довідка про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 28.10.2025 (а.с.28-29).

Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 10.11.2025 №2247/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №637/2024 року, у зв`язку з подачею заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом від дочки померлого гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 , якій було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

Виходячи з викладеного, позивач набула право власності на вищевказаний житловий будинок.

Позивачем понесені судові витрати по оплаті судового збору в сумі 1211,20 грн., але стягнути їх з відповідача позивач не просила.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268, 354 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка проживає в АДРЕСА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч