Провадження № 2/522/590/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

26 листопада 2025 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Навроцької Є.І.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, треті особи: Департамент комунальної власності Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 55, 124 Конституції України, ст.ст. 15, 16, 203, 215, 328, 369, 382, 385 ЦК України, Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст.ст. 10, 12, 13, 17, 43, 48, 49, 76-81, 89, 133, 141, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Одеської міської ради, Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, треті особи: Департамент комунальної власності Одеської міської ради, Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фролова Руслана Валеріївна, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування рішення про державну реєстрацію задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі - продажу нежитлового приміщення серія та номер договору 3211, виданий 12.10.2021 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Русланою Валеріївною, горища, загальною площею 164,6 кв.м., що розташоване по вул. Маразліївська, 2, приміщення 502 (номер запису про право власності 44447935), реєстраційний номер об`єкта нерухомості 0.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 609171173 від 12.10.2021 року із внесенням до Державного реєстру прав власності запису про скасування державної реєстрації прав на підставі договору купівлі - продажу нежитлового приміщення серія та номер договору 3211, виданий 12.10.2021 року посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Русланою Валеріївною, горища, загальною площею 164,6 кв.м., що розташоване по вул. Маразліївська, 2, приміщення 502 (номер запису про право власності 44447935) реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ) судовий збір у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення, згідно ч.1 ст. 354 ЦПК України.

Повний текст рішення суду буде складено протягом 10 днів.

Суддя Домусчі Л.В.