ОБОЛОНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_______________________________________________________________________
Провадження №2/756/5980/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 листопада 2025 року Оболонський районний суд м. Києва, в складі:

головуючого судді Диби О.В.,

за участю секретаря Загороднюк В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

УСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся із позовом до відповідача про стягнення заборгованості, в якому зазначив, що відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_1 , до вказаної квартири подаються послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення.

Позивач зобов`язання виконує належним чином. Відповідач свої зобов`язання не виконують, не здійснюють платежів за отримані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка з урахуванням інфляційного нарахування та 3% річних складає 143455,47 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача, а також судові витрати по справі.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 23.07.2025 у справі відкрито спрощене позовне провадження.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи за його відсутності, вимоги позовної заяви підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції, про що в матеріалах справи містяться відповідні докази. Причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не надав, явку представника не забезпечив.

Повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ПАТ «Київенерго» було визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.07.2014 року.

В подальшому розпорядженням КМДА №1693 від 27.12.2017 «Про деякі питання припинення угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27.09.2001, укладеної між КМДА та АЕК «Київенерго», підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, визначено Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», яке починаючи з 01.05.2018 здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. За розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №591 від 10.04.2018 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

11.10.2018 між ПАТ «Київенерго» та КП (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» укладеного договір №602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «Київенерго» відступило право вимоги, а КП «Київтеплоенерго» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 з урахуванням оплат.

Відповідно до додатку №1 та/або додатку №2 до договору цесії позивач набув право вимоги від споживачів заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, у тому числі за адресою: АДРЕСА_1 .

Як встановлено судом, за відомостями Реєстру територіальної громади м. Києва, відповідач ОСОБА_1 зареєстрована у вказаній квартирі з 15.05.2024 (а.с.5). відомостей щодо реєстрації права власності на зазначену вище квартиру, матеріали справи не містять.

Таким чином, відповідач як споживач житлово-комунальних послуг згідно ст.ст. 156, 162 ЖК України зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири та прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

З матеріалів справи убачається, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, здійснює надання житлово-комунальних послуг.

Відповідач свої зобов`язання не виконує належним чином, не здійснює платежів за житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим з урахуванням наданих стороною позивача розрахунків заборгованості (а.с.6-18) у відповідача утворилась заборгованість, яка становить 104677,85 грн, яка складається з: 10943,30 грн - заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення, інфляційну складову боргу у розмірі 1805,64 грн, три відсотки річних у розмірі 437,13 грн, 1916,73 грн - заборгованості за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого постачання гарячої води, інфляційну складову боргу у розмірі 316,26 грн, три відсотки річних у розмірі 76,56 грн, 52688,88 грн - заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення, інфляційну складову боргу у розмірі 8693,67 грн, три відсотки річних у розмірі 2104,67 грн, 7773,51 грн - заборгованості за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води, інфляційну складову боргу у розмірі 1282,63 грн, три відсотки річних у розмірі 310,51 грн, 39730,82 грн - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії, інфляційну складову боргу у розмірі 6003,83 грн, три відсотки річних у розмірі 1435,56 грн, пеню у розмірі 1746,59 грн, 3269,76 грн - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води, інфляційну складову боргу у розмірі 443,40 грн, три відсотки річних у розмірі 104,24 грн, пеню у розмірі 126,82 грн, 1437,35 грн - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання теплової енергії, 714,37 грн - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання гарячої води, 93,24 грн - заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення.

На момент розгляду справи відповідачем не сплачено зазначену суму заборгованості.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення та централізованого водовідведення, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України №690 від 05.07.2019 (в редакції Постанови Кабінету Міністрів України №85 від 02.02.2022).

Відповідно до п. 5 Правил послуги надаються споживачу згідно з умовами типового договору про надання послуг, що укладається з урахуванням особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги», та вимогами цих Правил.

За змістом ст.ст. 12,13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). Договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Згідно ч.3 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 №34 (5085).

Підключення будинку до мереж централізованого опалення свідчить про надання послуг позивачем.

Відповідач в свою чергу від мереж централізованого опалення у встановленому чинним законодавством не відмовлявся, не відключався.

Крім того, постановою судової палати у цивільних та господарських справах Верховного суду України від 20 квітня 2016 року справа 6-2951цс15 містить висновок про те, що факт відсутності договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг.

Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Так, з матеріалів справи убачається, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрована у квартирі АДРЕСА_2 , з 15.05.2024.

Таким чином, з урахуванням вказаних обставин, позивачем неправомірно нараховано відповідачу заборгованість за послуги централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за періоди до 01.05.2018, з 01.05.2018 до 31.10.2021, та з 01.11.2021 по квітень 2024 року, а також заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення, яка творилась до травня 2024 року та з моменту реєстрації відповідача не збільшувалася, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення заборгованості слід задовольнити частково (за період з 01.05.2024 по 31.05.2025 (згідно кінцевого періоду розрахунку заборгованості), виходячи з наступних розрахунків:

- послуги з постачання теплової енергії:

1) основна сума заборгованості:

39730,82 грн - 32784,93 грн (з 01.11.2021 по квітень 2024 року) = 6945,89 грн;

2) інфляційне збільшення суми боргу:

6945,89 х 1,16 - 6945,89 = 1155,26 грн;

3) 3% річних:

6945,89 х 3 х 245 /100/366 = 139,49 грн,

6945,89 х 3 х 151 /100/365 = 86,21 грн,

139,49 грн + 86,21 грн = 225,70 грн;

4) пеня:

6945,89 х 27 х 14 /100/366 = 71,74 грн,

6945,89 х 26 х 41 /100/366 = 202,30 грн,

6945,89 х 26 х 57 /100/366 = 281,25 грн,

6945,89 х 26 х 42 /100/366 = 207,24 грн,

71,74 грн + 202,30 грн + 281,25 грн + 207,24 грн = 762,53 грн;

- послуги з централізованого постачання гарячої води:

1) основна сума заборгованості:

3269,76 грн - 2429,87 грн (з 01.11.2021 по квітень 2024 року) = 839,89 грн;

2) інфляційне збільшення суми боргу:

839,89 х 1,16 - 839,89 = 139,69 грн;

3) 3% річних:

839,89 х 3 х 245 /100/366 = 16,87 грн,

839,89 х 3 х 151 /100/365 = 10,42 грн,

16,87 грн + 10,42 грн = 27,29 грн;

4) пеня:

839,89 х 27 х 14 /100/366 = 8,67 грн,

839,89 х 26 х 41 /100/366 = 24,46 грн,

839,89 х 26 х 57 /100/366 = 34,01 грн,

839,89 х 26 х 42 /100/366 = 25,06 грн,

8,67 грн + 24,46 грн + 34,01 грн + 25,06 грн = 92,20 грн.

Зважаючи на наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 274-279, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5, ) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості- задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) заборгованість у розмірі 10947,69 грн, яка складається з: 6945,89 грн - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії, інфляційну складову боргу у розмірі 1155,26 грн, три відсотки річних у розмірі 225,70 грн, пеню у розмірі 762,53 грн, 839,89 грн - заборгованості за спожиті з 01.11.2021 послуги з централізованого постачання гарячої води, інфляційну складову боргу у розмірі 139,69 грн, три відсотки річних у розмірі 27,29 грн, пеню у розмірі 92,20 грн, 505,37 грн - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання теплової енергії, 253,87 грн - заборгованості з плати за абонентське обслуговування з послуг постачання гарячої води.

У задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, 5, ) судовий збір у розмірі 231,04 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його апеляційне оскарження.

Повний текст рішення складено 21.11.2025.

Суддя: Олексій ДИБА