Справа № 296/332/25
У Х В А Л А

"17" листопада 2025 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м.Житомира у складі:

головуючої судді Петровської М.В.,

за участю:

секретаря судових засідань Дзюман О.І.,

представника позивачки адвоката Кононенко А.А.,

представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 адвоката Романюк О.В.,

представника відповідача ОСОБА_5 адвоката Ковальчук Ю.М.,

розглянувши в підготовчому засіданні в режимі відеоконференції клопотання експерта у цивільній справі за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , Житомирської міської ради про виділ частки зі спільного нерухомого майна,, -

встановив:

ОСОБА_6 звернулась до Корольовського районного суду м. Житомира із вказаною позовною заявою, відповідно до змісту якої просить:

- виділити в натурі ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 280/1000 ідеальних часток із земельної ділянки, площею 0,0280 га з кадастровим номером :03:001:0009, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м.Житомира у даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження із проведенням підготовчого засідання та повідомленням сторін.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від 10 червня 2025 року залучено до участі у цивільній справі №296/332/25 як співвідповідача - Житомирську міську раду.

Ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира від 09 липня 2025 року у вищевказаній справі призначено судову земельно-технічну експертизу та на час її проведення зупинено провадження у справі.

Ухвалою Корольовського районного суду м.Житомира від 15 вересня 2025 року провадження у цивільній справі №296/332/25 поновлено з метою вирішення клопотання судового експерта від 24.07.2025 про надання додаткових матеріалів для проведення земельно-технічної експертизи.

У відповідності до клопотання від 24.07.2025 (вх. від 23.07.2025) судових експертів Товариства з обмеженою відповідальністю Центр будівельних та земельних експертиз Ігоря Свістунова та Миколи Хомутовського, останні просять надати на дослідження для проведення судової земельно - технічної експертизи у справі № 296/332/25 наступні документи:

- технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер :03:001:0009), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63 або УСК 2000;

- обмінний файл на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :03:001:0009) (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат In4 або XML)) в системі координат УСК 2000 або СК63);

- координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :03:001:0009), в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об?ємі (семизначні цифри до коми);

- кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :03:001:0009), із зазначенням на ньому фактичної площі ділянки, місце розташування будівель і споруд на ділянці, інженерних мереж (в т.ч. підземних) точних розмірів і опису всіх меж ділянки, а також таблицю точок, ліній, дирекційних кутів (в електронному вигляді);

- інформацію, щодо поділу/порядку користування між співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням номеру приміщень, переліку господарських будівель та споруд (в тому числі і самовільно побудованих) згідно технічного паспорту БТІ (У разі наявності об?єктів нерухомого майна в межах ділянки);

- поземельну книгу на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером :03:001:0009 в повному складі, як передбачено статтею 25 3К «Про Державний земельний кадастр»;

- в електронному форматі (in4, dwg, dmf, тощо, які відображатимуть значення координат, проміри, дирекційні кути тощо) план земельної ділянки із визначеним порядком користування, що зазначений в угоді від 18.12.2007/т.1, а.с.13/ про порядок користування і розпорядження земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 ;

- в електронному форматі (in4, dwg, dmf, тощо, які відображатимуть значення координат, проміри, дирекційні кути тощо) додатки до угоди від 04.08.2005/т. 1, а.с. 15/ про порядок використання та розпорядження земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 ;

- в електронному форматі (in4, dwg, dmf, тощо, які відображатимуть значення координат, проміри, дирекційні кути тощо) додаток до угоди від 26.04.2005/т.1, а.с. 156/ про порядок використання та розпорядження земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від 06 жовтня 2025 року задоволено клопотання представника позивачки адвоката Кононенко А.А. про витребування доказів та зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області надати до суду:

1) технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер :03:001:0009), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка містить каталог координат поворотних точок (кутів) складений в системі координат СК63 або УСК 2000;

2) обмінний файл на земельну ділянку площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :03:001:0009) (файли обміну даними результатів землевпорядних робіт (формат Іп4 або XML)) в системі координат УСК 2000 або СК63);

3) координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :03:001:0009), в Державній геодезичній мережі (SC63), в повному об`ємі (семизначні цифри до коми);

4) кадастровий план зовнішніх меж земельної ділянки площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :03:001:0009, із зазначенням на ньому фактичної площі ділянки, місце розташування будівель і споруд на ділянці, інженерних мереж (в т.ч. підземних) точних розмірів і опису всіх меж ділянки, а також таблицю точок, ліній, дирекційних кутів (в електронному вигляді);

5) інформацію щодо поділу/порядку користування між співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням номеру приміщень, переліку господарських будівель та споруд (в тому числі і самовільно побудованих) згідно технічного паспорту БТІ (у разі наявності об`єктів нерухомого майна в межах ділянки);

6) поземельну книгу на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером :03:001:0009 в повному складі, як передбачено статтею 25 ЗК «Про Державний земельний кадастр»;

7) в електронному форматі (in4, dwg, dmf, тощо, які відображатимуть значення координат, проміри, дирекційні кути тощо) план земельної ділянки із визначеним порядком користування, що зазначений в угоді від 18.12.2007 про порядок користування і розпорядження земельною ділянкою за адресою: м. Житомир, вул. Бородія, 25 (копія угоди додається);

8) в електронному форматі (in4, dwg, dmf, тощо, які відображатимуть значення координат, проміри, дирекційні кути тощо) додатки до угоди від 04.08.2005 про порядок використання та розпорядження земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 (копія угоди додається);

9) в електронному форматі (in4, dwg, dmf, тощо, які відображатимуть значення координат, проміри, дирекційні кути тощо) додаток до угоди від 26.04.2005 про порядок використання та розпорядження земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 (копія угоди додається).

30 жовтня 2025 року на адресу Корольовського районного суду м. Житомира від Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області надійшли запитувані матеріали на електронному носієві СD-R диску.

В підготовчому судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_6 адвокат Кононенко А.А. просила долучити вказаний диск до матеріалів справи та направити його експерту для виконання експертизи.

Представники відповідачів - адвокат Романюк О.В. та адвокат Ковальчук Ю.М. не заперечували проти направлення матеріалів справи для продовження проведення експертизи.

Представник відповідачки ОСОБА_7 адвокат Баньківський В.В. в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. На адресу суду подав заяву, відповідно до змісту якої просить судове засідання проводити без його участі та без участі ОСОБА_7 .

Відповідачка ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, її неявка не перешкоджає вирішенню заявленого клопотання.

Вирішуючи клопотання експертів та можливість продовження проведення призначеної 09.07.2025 судової земельно - технічної експертизи, суд зазначає наступне.

Згідно ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У відповідності до ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до положень ч.1-ч.3 ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи, що судом здійснено всі необхідні дії з метою вирішення клопотання експертів від 24.07.2025, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі для продовження здійснення у справі судової земельно - технічної експертизи, яка була призначена на підставі ухвали суду від 09.07.2025, за наявними у справі матеріалами, з урахуванням наданого Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області СD-R диску.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.76, 103, 104, п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253, 260, 261 ЦПК України, -

постановив:

Провадження у цивільній справі №296/332/25 зупинити для продовження проведення судової земельно - технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 09.07.2025 у справі №296/332/25, - на час проведення такої експертизи.

Судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю Центр будівельних та земельних експертиз (10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка, 16, оф.6) судову земельно - технічну експертизу проводити за наявними у цивільній справі №296/332/25 матеріалами та згідно ухвали суду від 09.07.2025, з урахуванням інформації (документації), наданої 30.10.2025 Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області на СD-R диску.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №296/332/25.

Копію ухвали направити експертам та учасникам справи.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено: 18.11.2025.

Суддя М. В. Петровська