Справа № 950/3415/25
Номер провадження 2/950/1169/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 листопада 2025 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді - Стеценка В. А.,

за участю секретаря Радковської О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту та визнання права на нерухоме майно в порядку спадкування;

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з даним позовом до відповідачки, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті відповідно матері сторін ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та їхньої сестри - ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , в тому числі на частину вказаного нерухомого майна, які після смерті ОСОБА_3 успадкувала її дочка ОСОБА_4 .

При звернені до нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав, позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на майно.

Тому представник позивача звернувся до суду та просив встановити факт належності за життя ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 розташованих по АДРЕСА_1 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на вищевказане нерухоме майно.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник в наданій суду письмовій заяві позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив розглянути справу за їх відсутності.

Відповідачка в судове засідання теж не з`явилася, в наданому суду відзиві проти задоволення позовних вимог не заперечила, просила розглянути справу за її відсутності.

Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

З паспортів, карток, витягів, свідоцтва (а.с. 7-9, 11, 13), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , а відповідачкою є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

З свідоцтв (а.с. 10, 12), досліджених в судовому засіданні вбачається, що батьками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .

З свідоцтва, витягу (а.с. 14-15), досліджених в судовому засіданні вбачається, що батьками ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , є ОСОБА_6 та ОСОБА_3 .

З договору (а.с. 16), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що у відповідності з умовами Договору купівлі-продажу від 24 квітня 1975 р., посвідченого державним нотаріусом Недригайлівської державної нотаріальної контори Сумської області Шмідт Д.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 963 ОСОБА_3 придбала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_3 (в подальшому номер будинку було змінено на номер «156») в м. Лебедині Сумської області.

З свідоцтва (а.с. 17), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_6 в м. Лебедині Сумської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від 18 жовтня 2021р.

З свідоцтв, витягів, постанови (а.с. 18-22), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 18 серпня 2023р. державним нотаріусом Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_4 були видані свідоцтва про право на спадщину, у відповідності з якими вони успадкували після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 по (одній другій) частині кожен земельні ділянки:

- площею 0,1000 га кадастровий номер :01:040:0045 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- площею 0,0369 га кадастровий номер :01:040:0039 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованих по АДРЕСА_1 .

При цьому у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 нотаріусом було відмовлено у зв`язку з тим, що придбаний ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу від 24 квітня 1975р., посвідченого державним нотаріусом Недригайлівської державної нотаріальної контори Сумської області Шмідт Д.Г. та зареєстрованого в реєстрі за №963 був знесений у зв`язку з перебудовою, а побудований на його місці новий житловий будинок не був зареєстрований в установленому законодавством порядку і таким чином вважається самочинно збудований.

З свідоцтва (а.с. 23), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_7 в м. Лебедині Сумської області померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4 від 04 квітня 2025 р.

З свідоцтв, витягів (а.с. 24-27), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 05 листопада 2025р. державним нотаріусом Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. на ім`я ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, у відповідності з якими він успадкував після смерті рідної сестри ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 належні їй за життя:

-(одну другу) частину земельної ділянки площею 0,1000га кадастровий номер :01:040:0045, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і яка розташована по АДРЕСА_1 ;

-(одну другу) частину земельної ділянки площею 0,0369га кадастровий номер :01:040:0039, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, і яка розташована по АДРЕСА_1 .

З свідоцтв, витягів (а.с. 28-33), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 05 листопада 2025р. державним нотаріусом Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. на ім`я ОСОБА_2 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом, у відповідності з якими вона успадкувала після смерті рідної сестри ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 належні їй за життя:

-земельну ділянку площею 3,3538га з кадастровим номером :06:001:0090, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і яка розташована на території Пристайлівської сільської ради Лебединського району Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області);

-земельну ділянку площею 0,1923га з кадастровим номером :06:001:0147, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і яка розташована на території Пристайлівської сільської ради Лебединського району Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області);

-земельну ділянку площею 0,4599га з кадастровим номером :06:001:0117, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і яка розташована на території Пристайлівської сільської ради Лебединського району Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області).

З довідки, технічного паспорту (а.с. 34-38), досліджених в судовому засіданні вбачається, що по АДРЕСА_1 розташовані:

-житловий будинок садибного типу шлакоблочний обкладений цеглою під літ. «А», 1982р. побудови загальною площею 83,1 м2, житловою площею 53,8 м2;

-веранда цегляна під літ. «а»;

-погріб цегляний під літ. «п/г»;

-гараж цегляний під літ. «Б»;

-літня кухня цегляна під літ. «В»;

-веранда цегляна під літ. «в»;

-баня цегляна під літ. «В1»;

-сарай цегляний під літ. «Д»;

-сарай шлакоблочний під літ. «Г»;

-вбиральня дощата під літ. «Е»;

-огорожа дощата під № 1-20,

а їх вартість становить 250 230,00грн.

З будинкової книги (а.с. 39-44), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що в житловому будинку по АДРЕСА_1 до дня смерті проживала ОСОБА_3 , а з 05 серпня 2011р. і до цього часу у вказаному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_1 , що підтверджується відповідними записами у будинковій книзі.

З постанови (а.с. 45), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що постановою від 05 листопада 2025р. вих.№1224/02-31 нотаріусом було відмовлено ОСОБА_8 , яка діє від імені ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що придбаний ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу від 24 квітня 1975р., посвідченого державним нотаріусом Недригайлівської державної нотаріальної контори Сумської області Шмідт Д.Г. та зареєстрованого в реєстрі за №963 був знесений у зв`язку з перебудовою, а побудований на його місці новий житловий будинок не був зареєстрований в установленому законодавством порядку і таким чином вважається самочинно збудований.

З листа та спадкових справ (а.с. 57-100, 101-112), досліджених в судовому засіданні вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , за заявами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 заведена спадкова справа № 23/2022 від 03.02.2022 року та видані свідоцтва про право на спадщину.

Після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 713/2025 від 08.04.2025 року та видані свідоцтва про право на спадщину.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 . 02.04.2025 року ОСОБА_1 має право успадкувати житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

При зверненні до нотаріальної контори, позивачу було відмовлено в отриманні свідоцтва про право власності на спадкове майно, у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів.

Вказані обставини матеріалами справи та не були оспорені в судовому засіданні.

Згідно зі ст. ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб`єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому засіданні можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.

Також суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданні не були спростовані доводи представника позивача про необхідність визнання юридичних фактів та права власності позивача на нерухоме майно, так як вони стверджуються письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні та не оспорюються відповідачкою.

Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.

На підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 2-5, 12, 76-80, 200, 258-259, 263-265, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 1223, 1268 ЦК України,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення юридичного факту та визнання права на нерухоме майно в порядку спадкування задовільнити.

Встановити юридичний факт належності за життя ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 на розміщені по АДРЕСА_1 :

-житловий будинок садибного типу шлакоблочний обкладений цеглою під літ. «А», 1982р. побудови загальною площею 83,1м2, житловою площею 53,8м2;

-веранду цегляну під літ. «а»;

-погріб цегляний під літ. «п/г»;

-гараж цегляний під літ. «Б»;

-літню кухню цегляну під літ. «В»;

-веранду цегляну під літ. «в»;

-баню цегляну під літ. «В1»;

-сарай цегляний під літ. «Д»;

-сарай шлакоблочний під літ. «Г»;

-вбиральню дощату під літ. «Е»;

-огорожу дощату під № 1-2.

Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 та в порядку спадкування після смерті рідної сестри ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 на розміщені по АДРЕСА_1 :

-житловий будинок садибного типу шлакоблочний обкладений цеглою під літ. «А», 1982р. побудови загальною площею 83,1м2, житловою площею 53,8м2;

-веранду цегляну під літ. «а»;

-погріб цегляний під літ. «п/г»;

-гараж цегляний під літ. «Б»;

-літню кухню цегляну під літ. «В»;

-веранду цегляну під літ. «в»;

-баню цегляну під літ. «В1»;

-сарай цегляний під літ. «Д»;

-сарай шлакоблочний під літ. «Г»;

-вбиральню дощату під літ. «Е»;

-огорожу дощату під № 1-2.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Володимир СТЕЦЕНКО