УХВАЛА

27 листопада 2025 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Шевчук А.В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про вилучення арештів по виконавчому провадженню, оновлення інформації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

встановив:

У листопаді 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно із вимогами вчинити відповідні дії аби в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було вилучено запис про іпотеку та заборону відчуження квартири АДРЕСА_1 . При цьому, у позові зазначено про відповідь на запит ОСОБА_2 та підтвердження стягнення з останньої за рішенням суду на користь ТОВ «ФК «Вектор Плюс» 60 016 грн. 80 коп. заборгованості, а також про наявність претензій ПАТ «Сведбанк» до ОСОБА_1 щодо стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вимоги до форми та змісту позовної заяви встановлюються ст. 175 ЦПК України.

Згідно п. 1 ч. 1, та п. 4, п. 5 ч. 2 ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява повинна містити зміст позовних вимог, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються, спосіб захисту права або інтересів, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно ст. 48 ЦПК України, сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач.

У відповідності до ст. 42 ЦПК України, у справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи.

У відповідності до Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.06.2016 року №5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). При цьому, відповідачами в справі є боржник, особа, в інтересах якої накладено арешт на майно, а в окремих випадках - особа, якій передано майно, якщо воно було реалізоване. Як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має бути залучено відповідний орган державної виконавчої служби, а також відповідний орган доходів і зборів, банк та іншу фінансову установу, які у випадках, передбачених законом, виконують судові рішення.

В порушення ст. 175 ЦПК України позивачем не зазначено яке відношення до позову має ОСОБА_2 , доказів та обґрунтувань на підтвердження порушень зі сторони Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та не обґрунтовано можливості звернення із даним позовом саме до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, як відповідача у справі з огляду на наявність відомостей про стягувача в інтересах якого вчинялось вказане забезпечення.

Крім іншого, ОСОБА_1 у позовній заяві посилається на ст. 447 ЦПК України, вказуючи про те, що сторони виконавчого провадження мають право звернутись до суду із скаргою на дії або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення.

Статті 447, 448, 449 ЦПК України системно входять до Розділу VII «Судовий контроль за виконанням судових рішень» і дають право звернутися до суду зі скаргою на дії, бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи виконавчої служби або приватного виконавця лише сторонам виконавчого провадження до суду, який розглянув справу як суд першої інстанції, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю порушено їхні права чи свободи під час виконання судового рішення. Ст. 449 ЦПК України встановлює строки для звернення зі скаргою.

Таким чином, ОСОБА_1 необхідно визначитись із способом та порядком захисту порушеного права, складом осіб які мають брати участь у справі, своїм та їх процесуальним статусом, обґрунтуванням, змістом позовних вимог та позовними вимогами.

За таких обставин, позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків.

На виконання зазначеної ухвали, позивач має надати до суду позовну заяву, з дотриманням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України та з врахуванням вимог про усунення недоліків позовної заяви, викладених в зазначеній ухвалі.

Керуючись ст. 185 ЦПК України,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про вилучення арештів по виконавчому провадженню, оновлення інформації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, залишити без руху та надати строк для усунення вказаних недоліків до 5 грудня 2025 року але не більше п`яти днів з часу отримання ухвали.

У разі невиконання вимог ухвали в зазначений строк позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачеві.

Суддя А.В. Шевчук