Справа № 287/2372/23
провадження 2/287/110/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А ЇН И

21 листопада 2025 року м. Олевськ

Олевський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Нижника Г.П.

секретаря судового засідання Мидловець А.О.,

представника позивача Ковальової Я.В. (в режимі відеоконференції),

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши в підготовчому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_4 адвоката Ковальової Яни Вікторівни про призначення судової земельно технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог Олевська міська рада Житомирської області, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області про встановлення порядку користування земельною ділянкою та усунення перешкод в користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача Ковальова Я.В. звернулась до Олевського районного суду Житомирської області із позовною заявою, відповідно до змісту якої, з урахуванням заяви поданої в порядку усунення недоліків позовної заяви, просить встановити між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, орієнтовною площею 0,1045 га; зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_4 частиною земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 шляхом виправлення технічної помилки у Державному земельному кадастрі про місцезнаходження належної їй земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :01:028:0025 загальною площею, 0,0546 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 у відповідність та усунути накладку.

Ухвалою суду у даній справі відкрито провадження, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

На адресу суду від представника позивача ОСОБА_4 - адвоката Ковальової Я.В. надійшло клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просила поставити наступні питання:

- який фактичний порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,1045 га склався між співвласниками житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ?

- які можливо встановити варіанти порядку користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,1045 га між співвласниками житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 відповідно до часток у спільному будинковолодінні?

- чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки з кадастровим номером :01:028:0025 загальною площею 0,0546 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2 , яка перебуває у власності ОСОБА_3 ?

- чи є накладання меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:028:0025 загальною площею 0,0546 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2 , яка перебуває у власності ОСОБА_3 на суміжну земельну ділянку загальною площею 0,1045 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка перебуває у користуванні ОСОБА_4 ? Вказати площу накладання.

В обґрунтування поданого клопотання адвокат Ковальова Я.В. зазначає, що призначення у справі експертизи необхідне для повного та об`єктивного розгляду справи і вирішення питання щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Представник позивача - адвокат Ковальова Я.В. в підготовчому засіданні подане клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи підтримала та просила його задовольнити.

Відповідачі щодо заявленого клопотання про проведення судової експертизи не заперечили.

Заслухавши учасників справи, ознайомившись з поданим клопотанням про призначення експертизи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У відповідності до ч.3 та ч.4 ст.103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Враховуючи, що предметом спору у даній справі є встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою, а також приймаючи до уваги, що для з`ясування обставин, що мають значення у цій справі, необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд дійшов висновку про наявність підстав для призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Щодо визначення обсягу та змісту питань, з яких має бути проведена експертиза, судом враховуються питання, запропоновані адвокатом Ковальовою Я.В. у поданому клопотанні, відповідь на які має значення для розгляду даної справи, відсутність запропонованого іншими учасниками справи переліку питань, та ставить на вирішення експерта наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,1045 га склався між співвласниками житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ?

2. Які можливо встановити варіанти порядку користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,1045 га між співвласниками житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 відповідно до часток у спільному будинковолодінні?

3. Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки з кадастровим номером :01:028:0025 загальною площею 0,0546 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2 , яка перебуває у власності ОСОБА_3 ?

4. Чи є накладання меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:028:0025 загальною площею 0,0546 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2 , яка перебуває у власності ОСОБА_3 на суміжну земельну ділянку загальною площею 0,1045 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка перебуває у користуванні ОСОБА_4 ? Вказати площу накладання.

Враховуючи клопотання адвоката Ковальової Я.В. в частині визначення судом відповідного судового експерта, суд вважає за можливе доручити проведення судової земельно-технічної експертизи судовому експерту ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ).

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.76, 103, 104, п.5 ч.1 ст.252, п.9 ч.1 ст.253, 260, 261 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_4 - адвоката Ковальової Яни Вікторівни про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі №287/2372/23 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Лазарчук Віліславі Віталіївні ( АДРЕСА_3 ).

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,1045 га склався між співвласниками житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ?

2. Які можливо встановити варіанти порядку користування земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), орієнтовною площею 0,1045 га між співвласниками житлового будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_2 відповідно до часток у спільному будинковолодінні?

3. Чи відповідають на місцевості межі земельної ділянки з кадастровим номером :01:028:0025 загальною площею 0,0546 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2 , яка перебуває у власності ОСОБА_3 ?

4. Чи є накладання меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:028:0025 загальною площею 0,0546 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2 , яка перебуває у власності ОСОБА_3 на суміжну земельну ділянку загальною площею 0,1045 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 , яка перебуває у користуванні ОСОБА_4 ? Вказати площу накладання.

Матеріали цивільної справи №287/2372/23 направити в розпорядження експерту Лазарчук Віліславі Віталіївні для виконання ухвали суду.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_4 .

Провадження у цивільній справі №287/2372/23 - зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Копію ухвали про призначення експертизи направити експерту Лазарчук В.В. та учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Г. П. Нижник