Справа № 583/4332/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

21 листопада 2025 року селище Шишаки

Шишацький районний суд Полтавської області в складі судді Сиволап Д.С., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» (адреса місця знаходження Сумська область, Сумський район, сел. Степанівка, вул. Заводська, 4) до ОСОБА_1 (адреса проживання: Полтавська область, Миргородський район, с. Пелагеївка), Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «імені Довженка» (адреса місця знаходження: Полтавська область, Миргородський район, с. Яреськи, вул. Козацький шлях, 29) про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису про інше речове право,

ВСТАНОВИВ:

07 листопада 2025 року з Охтирського міськрайонного суду Сумської області до Шишацького районного суду Полтавської області за підсудністю надійшла позовна заява ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» до ОСОБА_1 , ТОВ «Агрофірма «імені Довженка» про визнання укладеною додаткової угоди від 01 липня 2018 року до договору оренди землі від 01 липня 2018 року у визначеній позивачем редакції, визнання відсутнім у ТОВ «Агрофірма «імені Довженка» права оренди земельної ділянки площею 0,4200га, з кадастровим номером :03:001:0089, скасування запису № 60673815 щодо державної реєстрації права оренди даної земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачами порушені вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі», якою передбачено наявність у попереднього орендаря переважного право на продовження договору оренди землі на новий строк.

Ухвалою Шишацького районного суду Полтавської області від 11 листопада 2025 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу десятиденний строк для усунення недоліків позовної заяви.

У визначений судом строк позивач усунув недоліки позовної заяви.

Ознайомившись із позовною заявою, суд приходить до висновку, що вона відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України та підсудна Шишацькому районному суду Полтавської області.

Підстав для відмови у відкритті провадження, повернення позовної заяви чи повторного залишення її без руху судом не встановлено.

Враховуючи приписи ст. 274 ЦПК та характер позовних вимог справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження та вона не є малозначною.

Суд вважає необхідним відмовити у задоволені клопотання позивача про витребування у ОСОБА_1 копії договору оренди спірної земельної ділянки, укладеного з ТОВ «Агрофірма «імені Довженка» (п. 5 прохальної частини позовної заяви), оскільки в супереч вимогам п.4 ч.2 ст. 84 ЦПК України позивачем у клопотанні не зазначено вжитих ним заходів для отримання цього доказу самостійно та не надано суду доказів щодо вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 84, 187, 274 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ ПІВНІЧ» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «імені Довженка» про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди та скасування запису про інше речове право.

Розгляд справи проводити суддею одноосібно за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання, яке провести в залі суду селища Шишаки Шишацького району Полтавської області о 10-00 год. 22 грудня 2025 року.

Про час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомити учасників справи.

У задоволенні клопотання сторони позивача про витребування доказів відмовити.

Встановити відповідачам 15-ти денний строк з моменту отримання ним копії позовної заяви для подання до суду письмового відзиву на позовну заяву, що повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

До відзиву відповідачами мають бути додані докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Попередити відповідачів, що в разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде вирішена судом за наявними матеріалами.

Інформацію щодо справи її учасники можуть отримати на Інтернет сторінці веб-порталу судової влади України за посиланням: https://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.С. Сиволап