Справа № 478/925/25 Провадження № 2/478/442/2025
У Х В А Л А

24 листопада 2025 року смт.Казанка

Казанківський районний суд Миколаївської області,

у складі:

головуючого - судді Томашевського О.О.,

за участю:

секретаря судових засідань - Луговської А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в с-щі Казанка, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Казанківської селищної ради про визнання правочину дійсним, -

встановив:

06 серпня 2025 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати дійсним договір, укладений між ним та громадянином ОСОБА_2 , зареєстрований на Українській Товарній біржі, предметом якого є житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 07.08.2025 року провадження у справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Запропоновано позивачу обґрунтувати позовні вимоги до відповідача Казанківської селищної ради та надати докази ухилення продавця житлового будинку від нотаріального посвідчення договору купівлі продажу.

На виконання вказаної ухвали суду, 30 вересня 2025 року позивачем було письмові пояснення від 30.09.2025 року, згідно яких продавець житлового будинку помер, що обґрунтовує пред`явлення позовних вимог до Казанківської селищної ради. Також позивачем надано копію свідоцтва про смерть продавця житлового будинку ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 30.09.2025 року було витребувано у Казанківської державної нотаріальної контори Миколаївської області Витяг про наявність (відсутність) посвідченого заповіту і спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину, після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис про смерть № 131.

На виконання вказаної ухвали суду від 30 вересня 2025 року Казанківською державною нотаріальною конторою Миколаївської області було надано на адресу суду Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру № 83133509 від 04.11.2025 року, з якої вбачається відкриття спадщини до майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та видача свідоцтва про прийняття спадщини спадкоємцям померлого.

В судове засідання сторони не прибули, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Згідно поданої заяви від 30.09.2025 року, позивач просив проводити судові засідання без його участі.

Суд, встановивши відсутність клопотань від сторін про відкладення судового засідання та повідомлень про поважність причин неявки сторін до суду, приходить до висновку про можливість проведення судового засідання без участі сторін.

Дослідивши зміст позову, надані позивачем письмові пояснення, отриману судом Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру та перевіривши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема, роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ч. 2 ст. 13 ЦПК України, збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків встановлених ЦПК України. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

За змістом ч. 7 ст. 81 ЦПК України визначено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Як вбачається зі змісту постанови Верховного Суду від 08 травня 2018 року у справі № 910/1873/17, під принципом добросовісності слід розуміти загальноправовий принцип, який передбачає необхідність сумлінної та чесної поведінки суб`єктів при виконанні своїх юридичних обов`язків і здійсненні своїх суб`єктивних прав. У суб`єктивному значенні добросовісність розглядається як усвідомлення суб`єктом власної сумлінності та чесності при здійсненні ним прав і виконанні обов`язків. Добросовісність при реалізації прав і повноважень включає в себе неприпустимість зловживання правом, яка, виходячи із конституційних положень, означає, що здійснення прав та свобод людини не повинно порушувати права та свободи інших осіб.

З позовної заяви та наданих суду письмових пояснень по справі, позивач посилається на смерть продавця за договором купівлі-продажу житлового будинку, чим обґрунтовує пред`явлення позовних вимог до відповідача Казанківської селищної ради. Як встановлено з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, після смерті продавця за договором купівлі-продажу - ОСОБА_2 , відкрилась спадщина та було заведено спадкову справу № 80/2019 від 28.05.2019 року, що свідчить про наявність спадкоємців до майна померлого ОСОБА_2 та вказує на можливе спадкування прав та обов`язків продавця житлового будинку ОСОБА_2 його спадкоємцями, а отже правовідносини даної цивільної справи можуть вплинути на належний склад учасників даної справи та їх права та інтереси.

Таким чином, за відсутності доказів, які надають суду можливість переконатися у належності визначеного в позові відповідача, а також пересвідчитися у тому, що поданий позов не порушує права та свободи інших осіб, суд, керуючись ч. 7 ст. 81 ЦПК України вважає за доцільне витребувати у Приватного нотаріуса Рожко О.О. копії матеріалів спадкової справи № 80/2019, заведеної 28.05.2019 року до майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Керуючись ст.ст. 81, 84 ЦПК України, суд,

Постановив:

Витребувати у Приватного нотаріуса Рожко О.О. копії матеріалів спадкової справи № 80/2019, заведеної 28.05.2019 року до майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3

Витребувані копії матеріалів спадкової справи, слід надати суду в строк до 03 грудня 2025 року.

Роз`яснити положення пунктів 6-9 частини 2 статті 84 ЦПК України, де сказано, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відкласти судове засідання на 08 год 30 хв. 03 грудня 2025 року.

В наступне судове засідання викликати сторони.

Копію ухвали до виконання направити на адресу Приватного нотаріуса Рожко О.О. для виконання та сторонам для відома.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та підлягає негайному виконанню.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя