Справа № 950/1767/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2025 року м.Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Бакланова Р. В.

а участю секретаря - Гладкової С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лебедині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Василець Сергій Олексійович до Лебединської міської ради Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з зазначеним позовом до відповідача, просить суд, ухвалити рішення яким встановити юридичний факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2210.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області на земельні ділянки: площею 2,8734 га кадастровий номер :08:001:0056, площею 0,4199га кадастровий номер :04:001:0832 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Лебединської міської ради Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області).

В судове засідання позивач та представник не з`явилися, представник позивача надав заяву в якій просить задовольнити позовні вимоги, провести розгляд справи у їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, надав заяву в якій просить провести розгляд справи у його відсутності, прийняти рішення відповідно до норм чинного законодавства.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

В судовому засіданні встановлені факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м.Лебедині Сумської області, його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 від 08 квітня 1952р.

16 березня 2001р. Лебединською міською радою Сумської області на ім`я ОСОБА_2 був виданий Державний акт на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 (зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2210), у відповідності з який їй були передані у приватну власність 2 земельні ділянки загальною площею 2,77га (площею 2,348га та площею 0,420га), які розташовані на території Лебединської міської ради Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області).

В подальшому площі земельних ділянок були уточнені і таким земельним ділянкам були присвоєні кадастрові номери, а саме: площею 2,3483га кадастровий номер :03:005:0516, площею 0,4199га кадастровий номер :04:001:0832, о підтверджується довідкою сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_4 від 10 червня 2025р. вих.№75 про площі та кадастрові номери земельних ділянок, які належать ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р. (зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2210).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області померла - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 27 липня 2016 р.

Після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина, до складу якої ввійшли 2 земельні ділянки загальною площею 2,77 га (площею 2,348га та площею 0,420 га), які розташовані на території Лебединської міської ради Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області) і належали їй за життя на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2210.

Відно витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок нормативна грошова оцінка земельних ділянок, щодо яких заявлені позовні вимоги становить: площею 2,3483га кадастровий номер :03:005:0516 86 654,79 грн., площею 0,4199га кадастровий номер :04:001:0832 5 256,78грн., а їх загальна вартість становить 91 911,57грн.

На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована у квартирі за номером АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті проживав її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою Управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 30 травня 2025р. вих.№741/08.1-10.

Згідно ст.1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Звернувшись до Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області для оформлення права на спадщину, Позивач отримала відмову в усній формі, мотивовану тим, що в нього відсутній оригінал Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р., виданого на ім`я ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області.

Щодо встановлення юридичного факту належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2210:

Ст.ст.293, 315 Цивільного процесуального кодексу України передбачена можливість встановлення юридичного факту, що має значення, в судовому порядку.

Так, ст.315 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Ст.316 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

Так, факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р. підтверджується:

- копією самого Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р., яку Позивач знайшов серед документів, які залишилися після смерті матері;

- довідкою сертифікованого інженера-землевпорядника ОСОБА_4 від 10 червня 2025р. вих.№75;

- інформацією Державного земельного кадаструпро право власності та речові права на земельну ділянку Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру щодо таких земельних ділянок.

Вивчивши матеріали справи, суд доходить до висновку про необхідність встановлення юридичного факту належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2210.

Щодо визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , суд зазначє наступне:

У відповідності зі ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Ст.1216 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 Цивільного кодексу України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 Цивільного кодексу України).

Ст.1220 Цивільного кодексу України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України).

Згідно ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Ст.1258 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Ч.3. ст.1268 Цивільного кодексу України встановлено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Ст.90 Земельного кодексу України власники земельних ділянок мають право в т.ч. продавати або іншим шляхом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину.

Згідно ст.131 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Ст.392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що на день смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з нею проживав її син ОСОБА_1 , що підтверджується зокрема і довідкою Управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 30 травня 2025р. вих.№741/08.1-10 і він не відмовився від її прийняття в 6-ти місячний строк з моменту її відкриття, то вважається, що він прийняв спадщину після смерті матері.

З відомостей щодо спадкової справи, що надані державним нотаріусом Лебединської державної нотаріальної контори Лисенко В.Ф. від 26.08.2025 вих. № 914/01-16, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкова справа не заводилась.

Таким чином, враховуючи вищивикладене, суд важає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області на земельні ділянки: площею 2,3483га кадастровий номер :03:005:0516, площею 0,4199га кадастровий номер :04:001:0832 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Лебединської міської ради Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області),

Керуючись ст.ст.90, 131 Земельного кодексу України, ст.ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265, 293, 315, 316 ЦПК України, ст.181, 328, 392, 1216 1218, 1220 1223, 1261, 1268, 1270, 1297 Цивільного кодексу України,

Ухвалив:

Позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Василець Сергій Олексійович до Лебединської міської ради Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування- задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області Державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №031663 від 16 березня 2001р., зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2210.

Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації:

АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Лебедині Сумської області на земельні ділянки: площею 2,8734га кадастровий номер :08:001:0056; площею 0,4199га кадастровий номер :04:001:0832 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва і розташовані на території Лебединської міської ради Сумської області (нині Лебединської міської територіальної громади Сумської області).

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Роман БАКЛАНОВ