Справа №533/770/25
Провадження №2/533/456/25
УХВАЛА

17 листопада 2025 року Козельщинський районний суд Полтавської області

в складі: головуючого судді Оксенюк М. М.,

за участю: секретаря судового засідання Кругловецького Ю.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в селищі Козельщина цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до Селянського /Фермерського/ господарства «ЕЛІТА» про розірвання договору оренди,

УСТАНОВИВ

08.09.2025 представник позивача адвокат Вовк М.В. в інтересах позивача ОСОБА_2 , звернувся до суду із позовом до відповідача СФГ «ЕЛІТА», та просив:

- розірвати договір оренди землі б/н від 08 січня 2013 року укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та СФГ «ЕЛІТА» (), предметом якого є земельна ділянка кадастровий номер :00:006:0028, площею 5,1163 га, що розташована на території Василівської сільської ради Козельщинського району (нині Новогалещинської селищної ради Кременчуцького району);

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право: 8527121), здійснене на підставі рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Козельщинського районного управління юстиції Полтавської області Капусти В.В. від 28 січня 2015 року, індексний номер:18919195, з одночасним припиненням права оренди СФГ «ЕЛІТА» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0028;

- стягнути з СЕЛЯНСЬКОГО /ФЕРМЕРСЬКОГО/ ГОСПОДАРСТВА «ЕЛІТА» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 7588,72 грн.

Згідно ухвали суду від 15.09.2025 по справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 14.10.2025.

Ухвалою суду від 14.10.2025 задоволено клопотання представника відповідача адвоката Марченка В.В. про надання додаткового строку для подання відзиву на позов, поновлено пропущений строк для подання відзиву на позов та встановлено відповідачу додатковий строк для подання відзиву на позов до 14.10.2025 включно.

Ухвалою суду від 29.10.2025 задоволено клопотання представника позивача адвоката Вовк М.В. про витребування доказів

13 листопада 2025 року через систему «Електронний суд» до суду від представника позивача адвоката Вовк М.В. надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, а саме:

-розірвати договір оренди землі б/н від 08 січня 2013 року, укладений між ОСОБА_3 , спадкоємцем якого є ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та СЕЛЯНСЬКИМ /ФЕРМЕРСЬКИМ/ ГОСПОДАРСТВОМ «ЕЛІТА» (код за ), предметом якого є земельна ділянка кадастровий номер :00:006:0028, площею 5,1163 га, що розташована на території Василівської сільської ради Козельщинського району (наразі Козельщинська Кременчуцького району) Полтавської області. селищна рада;

-стягнути з СЕЛЯНСЬКОГО /ФЕРМЕРСЬКОГО/ ГОСПОДАРСТВА «ЕЛІТА» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 12 764,19 грн.

Позивач та представник позивача в підготовче судове засідання не з`явилися, але представник позивача направив до суду заяву про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні без його та позивача участі, заяву про збільшення розміру позовних вимог підтримають та прохали прийняти до розгляду.

Окрім цього, представник позивача прохав залишити без розгляду позовну вимогу про скасування державної реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 8527121), здійснене на підставі рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Козельщинського районного управління юстиції Полтавської області Капусти В.В. від 28 січня 2015 року, індексний номер:18919195, з одночасним припиненням права оренди СФГ «ЕЛІТА» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0028.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, але направив заяву про розгляд справи без його та відповідача участі.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Суд, розглянувши заяву представника позивача про залишення без розгляду позовну вимогу про скасування державної реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 8527121), здійснене на підставі рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Козельщинського районного управління юстиції Полтавської області Капусти В.В. від 28 січня2015 року, індексний номер:18919195, з одночасним припиненням права оренди СФГ «ЕЛІТА» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0028, встановив наступне.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Враховуючи, що заява представника позивача про залишення позову без розгляду подана останнім до початку розгляду справи по суті, позовна вимога про скасування державної реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 8527121), здійснене на підставі рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Козельщинського районного управління юстиції Полтавської області Капусти В.В. від 28 січня 2015 року, індексний номер:18919195, з одночасним припиненням права оренди СФГ «ЕЛІТА» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0028, підлягає залишенню без розгляду.

Суд, розглянувши заяву представника позивача про збільшення розміру позовних вимог, дослідивши матеріали справи, дійшов такого висновку.

Згідно з п.2 ч.2 ст.49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вказане вище, виходячи із завдань цивільного судочинства, з метою сприяння позивачу ОСОБА_1 у реалізації її права на обрання ефективного, на думку позивача, способу захисту порушених прав, суд вважає за необхідне прийняти до розгляду заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог.

У зв`язку із прийняттям заяви про збільшення розміру позовних вимог, підготовче засідання у справі слід відкласти.

У зв`язку із поданням заяви про збільшення розміру позовних вимог надати учасникам справи строк для подання відзиву на цю заяву, відповіді на відзив, заперечення на відповідь на відзив.

Відповідно до ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись наведеними нормами процесуального закону, суд приходить до висновку, що неможливо закрити підготовче провадження у справі, а заяву представника позивача слід задовольнити.

Підготовче судове засідання відкласти на іншу дату та час та на підставі ч.3 ст.189 ЦПК України продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 49, 146, 148, 247,257, 258-261, 353-355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ

Заяву представника позивача адвоката Вовка Михайла Володимировича про залишення позовної вимоги без розгляду - задовольнити повністю.

Позовну вимогу позивача ОСОБА_1 про скасування державної реєстрації іншого речового права (номер запису про інше речове право: 8527121), здійснене на підставі рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Козельщинського районного управління юстиції Полтавської області Капусти В.В. від 28 січня 2015 року, індексний номер:18919195, з одночасним припиненням права оренди СФГ «ЕЛІТА» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0028 залишити без розгляду.

Роз`яснити позивачу та представнику позивача, що згідно ч.2 ст.257 ЦПК України особа, заяву якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Прийняти до розгляду заяву представника позивача адвоката Вовка Михайла Володимировича про збільшення розміру позовних вимог.

Відповідач вправі протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії заяви про зменшення розміру позовних вимог надіслати (надати) суду складений з дотриманням вимог ч.3 ст.178 ЦПК України відзив на вказану заяву та додані на його обґрунтування докази. У разі надання суду відзиву на заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідач повинен надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Позивач має право у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву, надати до суду на нього відповідь, з одночасним направленням вказаної відповіді іншим учасникам справи, з наданням суду документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді учасникам справи.

Відповідач має право у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, надати суду на неї свої заперечення, з одночасним направленням вказаних заперечень учасникам справи, з наданням суду документів, що підтверджують надіслання (надання) заперечень учасникам справи.

Продовжити строк підготовчого провадження у цивільній справі №533/770/25 на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання до 13 год 10 хв 17.12.2025.

Ухвала може бути оскаржена лише в частині залишення позовної вимоги без розгляду впродовж п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Козельщинський районний суд.

В іншій частині ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана впродовж п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/sud1611/.

Суддя М.М.Оксенюк