Ширяївський районний суд Одеської області
17.11.2025 Справа №: 491/52/22 Провадження № 2/518/82/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.11.2025 р. сел. Ширяєве

Ширяївський районний суд Одеської області в складі

головуючого судді Алексєєвої О.В.,

за участі представника позивача (відповідача за об`єднаним позовом) ОСОБА_1 ,

відповідача (позивача за об`єднаним позовом) ОСОБА_2 ,

представника відповідача (позивача за об`єднаним позовом) ОСОБА_3 ,

при секретарі Надир І.Л.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції клопотання ОСОБА_2 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи у об`єднаній цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання частини житлового будинку об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину будинку, визнання права власності на частину присадибної земельної ділянки, поділ рухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ширяївського районного суду Одеської області перебуває об`єднана цивільна справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання частини житлового будинку об`єктом права спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на частину будинку, визнання права власності на частину присадибної земельної ділянки, поділ рухомого майна.

27.11.2024 року на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача (позивача за об`єднаним позовом) ОСОБА_2 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, на вирішення якої заявник просив поставити наступні питання:

1) визначити ринкову вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , в стані придбання в 2012 році без поліпшень на дату проведення експертизи;

2) визначити ринкову вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з поліпшенням в стані після проведеної реконструкції, ремонту, нового будівництва на дату проведення експертизи;

3) яку ідеальну частку складає частка ОСОБА_2 в спільній частковій власності у зв`язку із збільшенням вартості частини досліджуваного житлового будинку внаслідок спільних з ОСОБА_4 грошових та його трудових витрат на поліпшення, капітальний ремонт та нове будівництво та яка її вартість;

4) визначити ринкова вартість земельної ділянки, на якій розташована 1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , та площу і вартість частки земельної ділянки ОСОБА_2 відповідно до його частки в житловому будинку;

5) визначити вартість проведених будівельних робіт з реконструкції зазначеної 14 частини житлового будинку, будівництва прибудови до 1/2 частини житлового будинку, будівництва гаражу з літньою кухнею, вартість благоустрою території, вартість огорожі за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 29.01.2025 року клопотання про призначення експертизи задоволено.

31.07.2025 року до суду надійшли матеріали цивільної справи №491/52/22 та повідомлення судового експерта про неможливість проведення судової експертизи №СЕ-19/116-25/4363-ОБ від 22.07.2025 року, у зв`язку з тим, що клопотання експерта від 25.03.2025 № СЕ-19/116-25/4363-БТ не задоволено в повному обсязі.

Ухвалою суду від 06.08.2025 року поновлено провадження у справі.

Ухвалою від 07.10.2025 р. судом задоволено клопотання про витребування доказів, витребувано з Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області належним чином завірені: - копію договору купівлі-продажу частини жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , який посвідчено 14.05.2012 року за реєстровим №805; - копії документів, які були підставою для посвідчення договору купівлі-продажу частини жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , який посвідчено 14.05.2012 року за реєстровим №805. Вказані докази витребувано з метою отримання інформації щодо функціонального використання та технічного стану опоряджувальних покриттів та комунікацій об`єкту дослідження станом на 2012 рік.

17.11.2025 р. витребувані судом докази надійшли до суду.

В підготовчому судовому засіданні ОСОБА_2 та його представник заявили клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи на вирішення якої поставити такі питання:

1) яка ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , в стані придбання в 2012 році без поліпшень на дату проведення експертизи?

2) яка ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , з поліпшенням в стані після проведеної реконструкції, ремонту, нового будівництва на дату проведення експертизи?

3) яку ідеальну частку складає частка ОСОБА_2 в спільній частковій власності у зв`язку із збільшенням вартості частини досліджуваного житлового будинку внаслідок спільних з ОСОБА_4 грошових та його трудових витрат на поліпшення, капітальний ремонт та нове будівництво та яка вартість цієї частки?

4) яка ринкова вартість земельної ділянки, на якій розташована 1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , та яка площа і вартість частки земельної ділянки ОСОБА_2 відповідно до його частки в житловому будинку? Проведення експертизи просили доручити Одеському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

Позивач (відповідач за об`єднаним позовом) ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явилась. За відсутності заперечень інших учасників справи судове засідання проведено за даної явки.

Представник позивача ОСОБА_4 ОСОБА_1 не заперечувала проти задоволення клопотання ОСОБА_2 .

Згідно п. 1 ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає клопотання про призначення експертизи таким, що підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

П.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України передбачає, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Складність проведення експертизи та необхідність значного проміжку часу на її проведення є підставою для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 103-105, 108, 109 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (65000, м. Одеса, вул. Прохорівська, 35).

На вирішення експертів поставити такі питання:

1) яка ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , в стані придбання в 2012 році без поліпшень на дату проведення експертизи?

2) яка ринкова вартість 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , з поліпшенням в стані після проведеної реконструкції, ремонту, нового будівництва на дату проведення експертизи?

3) яку ідеальну частку складає частка ОСОБА_2 в спільній частковій власності у зв`язку із збільшенням вартості частини досліджуваного житлового будинку внаслідок спільних з ОСОБА_4 грошових та його трудових витрат на поліпшення, капітальний ремонт та нове будівництво та яка вартість цієї частки?

4) яка ринкова вартість земельної ділянки, на якій розташована 1/2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , та яка площа і вартість частки земельної ділянки ОСОБА_2 відповідно до його частки в житловому будинку?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 , роз`яснивши йому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи в розпорядження експерту надати матеріали цивільної справи №491/52/22, оригінал інвентарної справи №399 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Зобов`язати сторони забезпечити прибуття експерта для проведення огляду об`єкта дослідження - житлового будинку АДРЕСА_1 за його місцезнаходженням.

Покласти на ОСОБА_4 обов`язок щодо надання експерту бесперешкодного доступу до об`єкта дослідження - житлового будинку АДРЕСА_1 .

Зобов`язати учасників процесу з`явитись на визначені експертом дату та час для участі в огляді об`єкта дослідження - житлового будинку АДРЕСА_1 .

Зазначити, що строк проведення експертизи не може перевищувати строки, встановлені Інструкцією «Про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питаньпідготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої Наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 р., зареєстрованої в Міністерстві юстиції України за №705/3145 03.11.1998 р.

Провадження в справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала в частині призначення експертизи оскарженню не підлягає. Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 24.11.2025 року.

Суддя О.В. Алексєєва