Справа № 471/1408/24
Провадження №2/471/84/25
Номер рядка звіту 61
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 листопада 2025 р. Братський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Жили Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Хододенко І.Ю.,

представника позивача Бінько М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Братське Вознесенського району Миколаївської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Братської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Бінько М.А. звернулася до суду з позовною заявою ОСОБА_1 до Братської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 3/4 часток житлового будинку АДРЕСА_1 та частку земельної ділянку загальною площею 0,0762. га, надану для обслуговування вищевказаного житлового будинку. За своє життя ОСОБА_2 заповіту не склала. Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або мали б право на її обов`язкову частку немає. ОСОБА_1 прийняла спадщину на частки вищевказаного житлового будинку. Натомість у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, надану для обслуговування вищевказаної частки житлового будинку, останній нотаріусом відмовлено, оскільки з наданих документів встановлено, що земельна ділянка, яка входить до складу спадкового майна, перебуває у спільній сумісній власності позивача та спадкодавця, без визначення часток в даному нерухомому майні. У зв`язку з тим, що в позасудовому порядку оформити право на частку земельної ділянки, яка фактично належ+ала матері позивача, остання не має можливості з вищевказаних підстав, тому вона вимушена звернутися до суду з вищевказаною позовною заявою. Просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 3/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,0762 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно державного акту на право приватної власності на землю, виданого 13.10.2008 року Братською селищною радою та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 11.

Ухвалою Братського районного суду Миколаївської області від 20.11.2024 року вищевказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Братського районного суду Миколаївської області від 20.05.2025 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивача в судовому засіданні 23.06.2025 року підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити. В судове засідання 10.11.2025 року позивач та її представник адвокат Бінько М.А. в судове засідання не з`явились, однак остання надіслала до суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю, просить задовольнити позовні вимоги та розглянути справу за її відсутності та відсутності позивача (а. с. № 135).

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але від Братської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області надійшла заява, в якій просить суд розглянути справу за відсутності її представника, вирішення позовних вимог залишає на розсуд суду (а. с. № 134).

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, суд прийшов до наступного висновку.

Під час розгляду справи по суті встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 29.12.1972 року (а. с. № 5).

11 липня 1992 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_3 та змінила прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 », про що свідчить копія свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого повторно 11.10.2017 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Братського районного управління юстиції Миколаївської області (а.с. № 6).

Мати позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Братське Вознесенського району Миколаївської області (а. с. № 4).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, зокрема на 3/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 та на частку земельної ділянки загальною площею 0,0762 га, надану для обслуговування вищевказаного житлового будинку.

За життя ОСОБА_2 заповіт не складала.

Спадкоємцем за законом після померлої ОСОБА_2 є позивач ОСОБА_1 ..

28.03.2024 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Кучерової Н.М. з заявою про прийняття спадщини (а. с. № 65).

28.03.2024 року вищевказаним приватним нотаріусом була заведена спадкова справа № 16/2024 (номер у спадковому реєстрі 72216438) до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а. с. № 75).

Відповідно до заяви від 27.04.2024 року, поданої приватному нотаріусу Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Кучеровій Н.М., ОСОБА_6 відмовився від спадщини, що залишилась після смерті його баби ОСОБА_2 (а. с. № 66).

Інших спадкоємців, які претендують на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 судом не встановлено.

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері - ОСОБА_2 у вигляді 3/4 часток у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (до змін в адміністративно-територіальному устрої України - Братського району) Миколаївської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.04.2025 року (а. с. № 107).

Натомість щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 762,0 кв.м, призначену для індивідуального житлового будівництва вищезгаданим нотаріусом надано письмове роз`яснення за № 125/02-14 від 12.10.2024 року, з якого слідує, що враховуючи те, що житловий будинок, який розташований на вказаній земельній ділянці належав співвласникам на праві спільної часткової власності, а саме: ОСОБА_2 належало частки у праві спільної часткової власності та ОСОБА_1 частка у праві спільної часткової власності, Державний акт на земельну ділянку мав би видаватись останнім також на праві спільної часткової власності пропорційно часткам, визначеним у правовстановлюючих документах на житловий будинок, а тому рекомендовано звернутись до суду для вирішення цього питання (а. с. № 17).

Відповідно до Державного акта на право на земельну ділянку серії ЯЗ №136902, виданого 13.10.2008 року Братською селищною радою Братського району Миколаївської області на підставі рішення Братської селищної ради від 24.09.2008 р. № 22 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 11, земельна ділянка загальною площею 762,0 кв.м, яка розташована: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а. с. № 13). Частки у спільній вланості, які належать кожному із співвласників, у вказаному Державному актів не вказані.

Згідно ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Згідно ст. 120 ЗК України, в редакції чинній на момент видачі вищезгаданого державного акта, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

З огляду на п. 21 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» при визначенні частки спільної земельної ділянки, право на користування якою мають особи, слід виходити з розміру їх часток у будинку, господарських будівель та споруд на час виникнення спільної сумісної власності.

Житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на вищевказаній земельній ділянці належав співвласникам на праві спільної часткової власності: ОСОБА_2 належало частки у праві спільної часткової власності, ОСОБА_1 частка у праві спільної часткової власності, що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину та довідкою КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації», копії яких додані до позовної заяви (а. с. № 7, 8, 9).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч.1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч.1 ст. 1225 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Донька померлої ОСОБА_2 - ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги спадкування за законом.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема прийняття спадщини.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст. 125 ЗК України).

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом, в тому числі визнання прав (ч. 3 ст. 152 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на частки земельної ділянки загальною площею 0,0762 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судові витрати слід залишити за позивачем.

Керуючись ст. ст. 81, 86, 89, 120, 125 ЗК України, ст. ст. 16, 152, 328, 1216, 1217, 1218, 1225, 1258,1261 ЦК України, ст. ст. 4, 10-13, 76, 81, 83, 89, 141, 229, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Братської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 3/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,0762 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у власність згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №136902, виданого 13.10.2008 року Братською селищною радою Братського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №11.

Судові витрати залишити за позивачем.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Братська селищна рада Вознесенського району Миколаївської області, , місцезнаходження: Миколаївська область, Вознесенський район, селище Братське, вул. Миру, 131.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Жила Н. М.