УХВАЛА

11.11.2025

Справа № 522/13105/24

Провадження № 2/522/488/25

Приморський районний суд м. Одеси у складі: головуючого судді Ярема Х.С., сторони не з`явились, розглянув в письмовому провадженні у підготовчому засіданні заяву представника позивача про зміну предмета позову.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до СТ «Сузір`я Будова», ТОВ «УВГП-Система», СТ «Сузір`я Плюс». Позивач просить суд:

- визнати майнові права за ОСОБА_1 у розмірі проінвестованого внеску:

- в сумі 2 453 572 грн. на квартиру, 19 поверсі, ідентифікується за АДРЕСА_1 , площею 99,4 кв.м. згідно Договору №4/278 від 19.04.2018 та за № 281, загальною площею 99,9 кв.м.;

- в сумі 114 000 грн. на нежитлове приміщення на 19 поверсі, ідентифікується № НОМЕР_1 з (будівельний номер) згідно Дговору №4/19з-К від 28.09.2018 та за №19/8, загальною площею 7,6 кв.м.;

- в сумі 496 808 грн. на машиномісце, ідентифікується за № НОМЕР_2 а згідно Договору №153а/М від 19.04.2018.

17.07.2025 у зв`язку зі зміною складу суду розгляд справи розпочато спочатку у загальному позовному провадженні.

04.03.2025 представник позивача подала заяву про зміну предмету позову, в якій просить:

1) визнати за ОСОБА_1 право власності на об`єкти нерухомості у житловому будинку (ідентифікатор об`єкта нерухомого майна 01.3074881.4645379.20240711.83.0000.51), а саме:

- на двокімнатну квартиру

АДРЕСА_2 назва проспект Гагаріна, 19) (будівельна адреса), що розміщений на земельній ділянці за кадастровим номером :44:001:0057 за адресою

АДРЕСА_3 ) визнати майнові права на об`єкт інвестування (будівництва) за місцезнаходженням: АДРЕСА_4 ( АДРЕСА_4 ) за ОСОБА_1 у розмірі проінвестованого внеску в сумі 496 808 грн. на машиномісце № НОМЕР_2 а згідно Договору № 153а/М від 19.04.2018.

3) визнати Додаткові угоди № 3 від 11.12.2019, № 4 від 25.01.2024 та № 5 від 01.03.2024 до Договору про спільну діяльність від 29.08.2016 р., укладені між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір`я Будова» недійсними.

4) зобов`язати ТОВ«УВГП-Система» виконати умови Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 29.08.2016, укладеного з Споживчим Товариством «Cyзіp'я Бyдoвa» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Баубуд» у повному обсязі.

5) визнати пункт 5.2.2 Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 від 26.01.2024, укладений між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір`я Плюс», в частині прав Позивача, недійсним.

Суд, вирішуючи питання прийняття змін предмету позову, дійшов наступних висновків.

Із змісту частин 2, 3 статті 49 ЦПК України вбачається, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Верховний Суд у постанові у справі № 922/404/19 від 09.07.2020 зазначив, що позовом є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову. При цьому під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. Під збільшенням розміру позовних вимог не може розумітися заявлення ще однієї чи кількох вимог, додатково до викладених у позовній заяві. Неправомірно під виглядом збільшення розміру позовних вимог висувати нові вимоги, які не були зазначені у тексті позовної заяви.

Крім того, Верховний Суд в своїй постанові від 03.08.2020 у справі № 911/2139/19 орієнтує на те, що у разі надходження до суду заяви, яка стосується будь-якої зміни позовних вимог, то суд, виходячи зі змісту цієї заяви, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен встановити дійсну суть такої заяви, та відповідно розцінювати її як: подання іншого (ще одного) позову, чи збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи об`єднання позовних вимог, чи зміну предмета або підстав позову.

Одночасна зміна підстав і предмету позову не допускається. Якщо в процесі розгляду справи повністю змінюються підстави й предмет позову, то це слід розглядати як нові позовні вимоги, які мають бути оформлені письмовою заявою у відповідності з ЦПК України і одночасною відмовою від раніше заявлених вимог. Зокрема, такий правовий висновок надано Верховним Судом у рішенні від 13.03.2018 року в справі № 916/1764/17.

Тобто, у разі подання позивачем клопотання (заяви), направленого на одночасну зміну предмета і підстави позову, суд з урахуванням конкретних обставин повинен відмовити в задоволенні такого клопотання (заяви).

Заявляючи про зміну предмету позову, позивач не тільки змінює предмет позову щодо визнання права власності на спірні об`єкти нерухомого майна, замість визнання на ним майнових прав, але й додає нові позовні вимоги (визнання недійсними додаткових угод до Договору про спільну діяльність від 29.08.2016, укладені між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір`я Будова»; зобов`язання ТОВ «УВГП-Система» виконати умови Договору про спільну діяльність з Споживчим Товариством «Cyзіp'я Бyдoвa» та ТОВ «Баубуд»; визнання недійсним пункту договору про спільну діяльність між ТОВ «УВГП-Система» та СТ «Сузір`я Плюс»), тобто змінює як предмет позову так і підстави позову.

Отже, за змістом поданої до суду заяви про зміну предмету позову, позивач одночасно змінює предмет позову та підстави позову, що є недопустимим в розрізі положень цивільного процесуального законодавства.

Керуючись ст. 49 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

В прийнятті заяви про зміну предмету позову - відмовити.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Ухвалу складено 20.11.2025.

Суддя Ярема Х.С.