Справа № 152/239/24
У Х В А Л А

Іменем України

19 листопада 2025 року м. Шаргород

Шаргородський районний суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Роздорожної А.Г.,

за участі секретаря судового засідання Сербіної М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до відповідача ОСОБА_2

вимоги позивача: про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками

учасники справи: в судове засідання не з`явилися,

після закінчення судового розгляду, -

у с т а н о в и в :

1. 15 лютого 2024 року позивач звернувся до Суду з цим позовом та просив усунути перешкоди в користуванні належними йому на праві приватної власності земельними ділянками з кадастровими №№ :05:006:0027 та :05:006:0028 площами 0,1 га та 0,1516 га цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» та «для ведення особистого селянського господарства» шляхом знесення (демонтажу) належних відповідачці паркану, вимощення та господарських споруд, що розміщені за межами належних їй на праві приватної власності земельних ділянок з кадастровими №№ :05:006:0219 та :05:006:0220 площами 0,1 га та 0,05 га цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарський будівель і споруд» та «для ведення особистого селянського господарства»; зобов`язати відповідачку відновити межі належних на праві приватної власності позивачу земельних ділянок з кадастровими № :05:006:0027 та №:05:006:0028 площами 0,1 га та 0,1516 га цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» та «для ведення особистого селянського господарства» відповідно до даних в системі Державного земельного кадастру; стягнути з відповідачки ОСОБА_2 на користь позивача судові витрати, пов`язані з розглядом справи.

2. 23 жовтня 2025 року сторони, з метою врегулювання спору, на підставі взаємних поступок, подали до Суду спільну заяву про затвердження мирової угоди разом із її текстом.

3. Представник позивача та представник відповідачки в судове засідання 19 листопада 2025 року не з`явилися, подали заяви, в яких просили провести судовий розгляд у їх відсутність, та затвердити раніше подану мирову угоду від 15 жовтня 2025 року (а.с.104-108).

4. Відповідно до статті 207 ЦПК мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Таким чином, мирова угода - це досягнута між сторонами в ході судового розгляду і під контролем суду заснована на взаємних поступках угода, яка по новому визначає їх суб`єктивні права та обов`язки. Метою такої угоди є врегулювання спору між самими сторонами спору, а її умови можуть стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

5. Так в судовому засіданні Судом:

5.1. з`ясовано, що сторонам зрозумілі наслідки такого рішення, що ними засвідчено у відповідних заявах та тексті мирової угоди;

5.2. перевірено, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії;

5.3. досліджено зміст мирової угоди на відповідність вимогам закону, встановлено, що вона не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, укладена мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін спору і заснована на їх взаємних поступках.

Наведені обставини є підставою для затвердження мирової угоди.

6. При цьому, відповідно до частини четвертої статті 207, пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК затверджуючи мирову угоду, Суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

7. Питання про розподіл судових витрат сторони передбачили в умовах мирової угоди.

На підставі викладеного та керуючись статтями 142, 207-208, 255-256, 260 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

П О С Т А Н О В И В :

1. Затвердити мирову угоду від 15 жовтня 2025 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 , відповідно до якої сторони дійшли висновку про врегулювання спору мирним шляхом на наступних підставах:

1.1. ОСОБА_1 (позивач у справі), з моменту затвердження мирової угоди Шаргородським районним судом Вінницької області у справі № 152/239/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, протягом трьох робочих днів, як власник земельних ділянок з кадастровими №№ :05:006:0027, площею 0,1 га та :05:006:0028 площею 0,1516 га цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд» та «для ведення особистого селянського господарства», зобов`язується укласти з ОСОБА_2 (відповідачем по справі) Договір про встановлення земельного сервітуту, який полягає у праві безоплатного, безстрокового,безособового користування частиною земельної ділянки з кадастровим номером

:05:006:0027, яка належить ОСОБА_1 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Право сервітуту становитиме 0,0005 га, парамерти Сторонами погоджено згідно з дослідною частиною висновку та план-схемою в додатках 4, 5 висновку експерта від 28 липня 2025 року №2032/2033/24-21);

1.2. ОСОБА_1 (позивач у справі), з моменту затвердження мирової угоди Шаргородським районним судом Вінницької області у справі № 152/239/24, в день укладення договору земельного сервітуту зобов`язується замовити у землевпорядній організації технічну документацію щодо встановлення меж частини земельної ділянки площею 0,0005 га, на яку поширюється право сервітуту.

1.3. Витрати по виготовленню технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право сервітуту, бере на себе ОСОБА_2 .

1.4. Витрати, пов`язані з оформленням, реєстрацією Договору про встановлення земельного сервітуту в реєстрі речових прав здійснюються за рахунок ОСОБА_2

1.5. Витрати, понесені позивачем ОСОБА_1 , пов`язані з проведенням експертизи в межах судової справи №152/239/24 відповідач ОСОБА_2 , зобов`язується сплатити згідно з наданою позивачем квитанції наступними платежами:

20 000 грн. сплачуються в день підписання мирової угоди.

10 000 грн. сплачуються до 16 листопада 2025 року.

10 000 грн. сплачуються до до 16 грудня 2025 року.

1.6. Підтверженням належного виконанння сторонами умов Мирової угоди вважатиметься підписаний стрононами Акт виконання Мирової угоди.

1.7. Сторони погодили, що сервітут поширюється на земельну ділянку, належну ОСОБА_1 , кадастровий номер :05:006:0027, площа ділянки 0,1 га, площа користування 0,0005 га з розмірами по периметру від т.1 до т.2 - 2,75м, від т. 2 до т. 3 - 6,01м, від т. 3 до т. 4 - 0,38 м, від т. 4 до т. 5 - 3,60м, від т.5 до т.6 - 3,90м, від т.6 до т. 1 - 0,61м (див. дослідну частину висновку та план-схеми в додатках 4, 5 висновку експерта від 28 липня 2025 року №2032/2033/24-21).

1.8. Право сервітуту становитиме 0,0005 га, параметри Сторонами погоджено згідно з дослідною частиною висновку та план-схеми в додатках 4, 5 висновку експерта від 28 липня 2025 року №2032/2033/24-21).

1.9. Позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог у справі № 152/239/24.

1.10. Після замовлення та оплати технічної документації, а також після компенсації вартості експертизи відповідачем позивачу, позивач ОСОБА_1 , не має жодних претензій матеріального та морального характеру до відповідача ОСОБА_2 в частині користування частиною земельної ділянки з кад.номером :05:006:0027, площа ділянки 0,1 га, площа користування 0,0005 га, належної ОСОБА_1 ..

1.11. Відповідач ОСОБА_2 не має жодних претензій матеріального та морального характеру до позивача ОСОБА_1 , в межах цивільної справи №152/239/24.

1.12. Кожна сторона погоджується на взаємні поступки в частині користування частниною земельної ділянки один одного, що узгоджено між сторонами, шляхом укладення договору сервітуту на користь один одного.

2. Сторони підтвердили, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

3. Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками закрити.

4. Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50% сплаченого ним при подачі даного позову до суду судового збору у сумі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн. 20 коп, а саме 605 (шістсот п`ять) грн. 75 коп.

5. Роз`яснити, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

6. Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

7. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

8. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На ухвалу може бути подана апеляція до Вінницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення.

Ім`я (найменування) сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянин України, паспорт серії НОМЕР_1 , ід. № НОМЕР_2 , мешканець АДРЕСА_1 .

Представник позивача: адвокат Країло Степан Васильович, який знаходиться по вул. Героїв Майдану, 224 в м. Шаргород Жмеринського району Вінницької області, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ВН №000479 від 22 травня 2019 року, діє на підставі ордеру серії АВ №1086627 від 28 липня 2023 року.

Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянка України, паспорт серії НОМЕР_3 , ід. № НОМЕР_4 , мешканка АДРЕСА_2 .

Представник відповідачки: Федоренко Поліна Петрівна, яка знаходиться по АДРЕСА_3 , свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю серії ВН №000732 від 27 листопада 2020 року, діє на підставі ордеру серії АВ №1121190 від 7 березня 2024 року.

Головуючий суддя Андрея РОЗДОРОЖНА