ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Справа № 641/5710/24 Головуючий суддя І інстанції Боговський Д. Є.
Провадження № 22-ц/818/3745/25 Суддя доповідач Яцина В.Б.
Категорія: Справи у спорах, пов`язаних із застосуванням Закону України «Про захист прав споживачів»
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

13 листопада 2025 року м. Харків.

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого Яцини В.Б.,

суддів колегії Мальованого Ю.М., Пилипчук Н.П.,

за участю секретаря судового засідання Шевцової К.Є.,

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву представника ОСОБА_1 адвоката Бойкініча Романа Сергійовича та представника Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» - адвоката Павлова Єгора Олеговича про затвердження мирової угоди у справі № 641/5710/24 за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 адвоката Бойкініч Романа Сергійовича на рішення Слобідського районного суду м. Харкова від 06 травня 2025 року, у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», про захист прав споживачів, за зустрічним позовом Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» до ОСОБА_1 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», про внесення змін до договору,-

в с т а н о в и в :

З огляду на значний час, необхідний для мотивування висновків судової колегії, що пов`язано зі складністю справи, відповідно до ч. 1 ст. 268 ЦПК України проголошується вступна та резолютивна частини ухвали. Складання повного тексту відкладається на строк десять днів.

Керуючись статтями 207, 255, 256, 373, 377, 389 ЦПК України, суд апеляційної інстанції

ухвалив:

Затвердити мирову угоду у справі № 641/5710/24 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», про захист прав споживачів, за зустрічним позовом Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» до ОСОБА_1 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», про внесення змін до договору, на наступних умовах:

1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо майна, яке є предметом спору в цій справі.

2. Сторони уклади дану Мирову угоду на таких умовах:

2.1. Відповідач - Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ВІЛАРД" визнає позовні вимоги Позивача - ОСОБА_1 в частині: - Розірвання Попереднього Договору купівлі-продажу нерухомого майна № U.C.2/169 від 30 серпня 2021 року, укладеного між АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ВІЛАРД", в особі ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СТРОЙ СІТІ ФІНАНС" та ОСОБА_2 ; - Стягнення з АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ВІЛАРД" (ідентифікаційний код: 42947330) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) Забезпечувального платежу за Попереднім договором купівлі-продажу нерухомого майна № U.C.2/169 від 30 серпня 2021 року в розмірі 574 888 (п`ятсот сімдесят чотири тисячі вісімсот вісімдесят вісім) грн. 76 коп.

2.2. Відповідач - Акціонерне товариство "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ВІЛАРД" (або уповноважена особа від його імені) зобов`язується протягом 30 (тридцяти) календарних днів після затвердження судом Мирової угоди, сплатити на поточний банківський рахунок Позивача - ОСОБА_1 НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_1 грошові кошти в сумі 574 888 (п`ятсот сімдесят чотири тисячі вісімсот вісімдесят вісім) грн. 76 коп., без ПДВ.

2.3. У разі невиконання Відповідачем - Акціонерним товариством "Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "ВІЛАРД" вимог п. 2.2 Мирової угоди, Відповідач зобов`язується сплатити на поточний банківський рахунок Позивача - ОСОБА_1 НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_1 штраф в розмірі 67 442 (шістдесят сім тисяч чотириста сорок дві) грн. 69 коп., що дорівнює сумі штрафних санкцій, заявлених у Позовній заяві про захист справ споживача (розірвання договору та стягнення коштів) від 16 серпня 2024 року (штрафу та трьом процентам річних) без звільнення Відповідача від відповідальності за виконання зобов`язань, зазначених у п.2.2 Мирової угоди.

2.4. Позивач ОСОБА_1 відмовляється від позовних вимог в частині стягнення штрафу за неналежне виконання зобов`язань в розмірі 28 744 (двадцять вісім тисяч сімсот сорок чотири) грн. 43 коп. та трьох процентів річних в розмірі 38 698 (тридцять вісім тисяч шістсот дев`яносто вісім) грн. 26 коп.

3. Сторони домовились, що з моменту виконання Відповідачем пункту 2 Мирової угоди Попередній договір № U.С.2/169 від 30.08.2021 вважається розірваним.

4. Сторони вирішили, що судові витрати, та витрати понесені Сторонами до підписання Мирової угоди, залишаються окремо за кожним з них, хто такі витрати здійснив.

5. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом Мирової угоди.

6. Мирова угода складена українською мовою і підписана у трьох оригінальних примірниках по одному для кожної сторони і один примірник для долучення до матеріалів справи № 641/5710/24, і набуває чинності з моменту її підписання сторонами.

7. З процесуальними наслідками, передбаченими ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторони ознайомлені і вважаємо, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

8. У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано Мировою угодою, сторони просять провадження в справі закрити.

9. Ухвала Харківського апеляційного суду про затвердження Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

Рішення Слобідського районного суду м.Харкова від 06 травня 2025 року визнати нечинним.

Провадження у справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», про захист прав споживачів, за зустрічним позовом Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» до ОСОБА_1 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс», про внесення змін до договору закрити.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили негайно, і протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий В.Б. Яцина.

Судді колегії Ю.М.Мальований.

Н.П.Пилипчук.