17.11.25 Справа №469/950/25 2/469/645/25 У Х В А Л А
11 листопада 2025 року селище Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді - Тавлуя В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Надич В.В.,
позивач - ОСОБА_1 ,
представник позивача - ОСОБА_2 ,
представник позивача адвокат Долгов А.Г. - не з`явився,
відповідач ОСОБА_3 - не з`явилась,
представник відповідача - адвокат Дорошенко А.В.,
розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільній власності на майно,-

- припинити право власності ОСОБА_3 на 1/8 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;
- визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;
Ухвалою судді від 14 серпня 2025 року відкрито провадження у справі.
15 жовтня 2025 року від представника позивача надійшла заява про зміну предмету позову, у якій просив:
- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вчинене 19.08.2025 року приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області Мартинюк П.М., індексний номер 439973792 про реєстрацію права власності на 1/8 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_4 ;
- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вчинене 19.08.2025 року приватним нотаріусом Мартинюк П.М., індексний номер 439974489 про реєстрацію права власності на 3/12 частки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_4 ;
- Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/8 частку у праві спільної часткової власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;
- Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;
Стягнути з відповідача на користь позивача всі судові витрати, зокрема й на правничу допомогу та за проведення експертизи.
Також просив винести Ухвалу про відкриття депозитного рахунку суду (на піставі ст 365 ЦК України) для внесення коштів рівних вартості частки відповідача.__
Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до п.4 ч.3 ст.133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Згідно ст.365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Депозитний рахунок суду, який відкритий в управлінні державної казначейської служби не є бюджетним рахунком, а є спеціальним реєстраційним рахунком для обліку депозитних сум. Кошти, які зараховуються на цей рахунок є власністю осіб, що їх внесли та підлягають поверненню або перерахуванню за призначенням із настанням відповідних умов.
Процедура внесення суми відшкодування вартості частини майна на депозит суду, з одного боку, є гарантією справедливої сатисфакції особі у зв`язку з припиненням її права на частку у спільному майні, а з іншого боку, є технічною функцією щодо забезпечення виконання позивачем у справі своїх зобов`язань перед відповідачем.
У постанові Верховного Суду від 03 грудня 2020 року у справі № 367/7792/16-ц, зроблено висновок, що встановлена ст.365 ЦК України вимога про попереднє внесення на депозитний рахунок суду вартості частки в спільному майні в разі припинення права власності за вимогою інших співвласників є однією з основних умов ухвалення рішення про позбавлення особи майна без її згоди.
З метою захисту та гарантування прав та інтересів співвласника, щодо якого виноситься рішення про припинення права власності, частина друга вказаної статті, встановлює обов`язок попереднього внесення співвласниками-позивачами вартості частки в спільному майні на депозитний рахунок суду. Зазначені положення не уточнюють, коли саме має бути внесена грошова сума, проте, в будь-якому випадку, це має відбутися до прийняття рішення судом.
Отже, оскільки позивачем подано до суду позов у порядку ст.365 ЦК України, попереднє внесення вартості частки в спільному майні на депозитний рахунок суду є обов`язком позивача.
Згідно висновку експерта № 125-0033 від 14.07.2025 року ринкова вартість 1/8 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , складає 115183,00 грн.
Таким чином, оскільки ОСОБА_1 подано до суду позов в порядку ст.365 ЦК України щодо припинення права власності відповідача на частку у спільному майні, попереднє внесення вартості частки у спільному майні (житловому будинку) у розмірі 115183,00 грн. на депозитний рахунок суду є обов`язком позивача.
Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд дійшов до висновку про обґрунтованість та правомірність заявленого клопотання про надання дозволу на внесення грошових коштів на депозит суду, у зв`язку з чим таке клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 259, 260 ЦПК України, суд
п о с т а н о в и в:
Клопотання позивача про надання дозволу на внесення грошових коштів на депозит суду задовольнити.
Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї можуть бути внесені до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено 17 листопада 2025 року.

Суддя: