ВІТОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/618/25
Провадження №2/477/897/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2025 року м. Миколаїв

Вітовський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Козаченка Р.В.,

із секретарем судового засідання Клюсевич-Шараповою Н.М.,

розглянувши в загальному порядку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Воскресенської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2024 року позивачка звернулася до суду із позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, площею 5,1300 га, призначену для ведення фермерського господарства, розташовану в межах території Воскресенської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області.

В обґрунтування своїх вимог вказувала, що перешкодою в оформленні права власності на земельну ділянку є той факт, що правовстановлюючий документ відносно неї відсутній.

Її батько був членом фермерського господарства «ФЕНИКС ЮГ АГРО», в якому її члени у 2021 році вирішили провести розпаювання земель господарства, тому в подальшому були вчинені всі необхідні дії по розподілу ділянок, визначенню їх кордонів, розробки технічної документації, присвоєнню кадастрових номерів, але на відміну від всіх членів фермерського господарства, він не встиг до кінця оформити своє право власності, так як помер.

Вказуючи, що є спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 , але не має можливості оформити в нотаріальному порядку земельну ділянку, так як спадкодавець за свого життя не встиг зареєструвати право власності на неї, тому просила позов задовольнити і визнати за нею право власності на земельну ділянку.

Ухвалою суду від 23 вересня 2025 року підготовче провадження в справі було завершено і справа призначена до розгляду по суті заявлених вимог.

В судове засідання сторони не з`явилися, про його час та місце були повідомлені належним чином; позивачка надала заяву з проханням розглянути справу без її участі, задовольнивши позов; представник відповідача на розгляд справи заяв не подав, хоча під час провадження подавалася заява про визнання позову та можливість розгляду справи без їх участі.

Суд, вважаючи можливим здійснити розгляд справи без участі сторін, дослідивши матеріали та докази справи, в межах заявлених позовних вимог та на підставі наданих доказів, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який на час смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилася спадщина на нерухоме та рухоме майно.

Норми закону, виписані в до ч.ч.1-4 ст. 1268, ч.1 ст. 1269, ч. 1 ст. 1270 ЦК України вказують на те, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину шляхом подання відповідної заяви до нотаріальної контори за місцем її відкриття або шляхом проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Цивільний кодекс України передбачає два види спадкування: за законом і за заповітом (ст. 1217 ЦК України).

Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті; у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього кодексу; право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Заповіту ОСОБА_2 не встановлено, тому спадкування після його смерті здійснюється за законом.

Згідно з довідкою Покровської міської військової адміністрації Донецької області від 17 жовтня 2023 року, яка міститься в спадковій справі, заведеній приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Шеверою Оленою Степанівною, яка була витребувана судом, разом з померлим ОСОБА_2 на час його смерті були зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , з яких до спадкоємців першої черги за законом (згідно ст. 1261 ЦК України) є син ОСОБА_7 та дружина ОСОБА_8 .

Крім того в тій же спадковій справі міститься заява позивачки ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 , а також в спадковій справі є заяви спадкоємців ОСОБА_8 та ОСОБА_7 про відмову від спадщини на користь позивачки ОСОБА_1 .

Таким чином єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_2 є позивачка.

Серед спадкового майна після смерті мається земельна ділянка, призначена для ведення фермерського господарства, розташована в межах території Воскресенської селищної ради Миколаївського району (раніше територія Жовтневого та Вітовського району) Миколаївської області.

В той же час нотаріальному оформленню цього виду спадщини заважає відсутність належним чином оформленого правовстановлюючого документу.

За пунктами 4.1, 4.15, 4.18, 4.20 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства Юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус перевіряє наявність спадкоємців, які прийняли спадщину, факт прийняття спадщини а також наявність правовстановлюючих документів, у разі їх відсутності, роз`яснює про вирішення такого питання в судовому порядку. Що і стало підставою для звернення позивача до суду із даним позовом.

Так, ОСОБА_2 був членом фермерського господарства ФЕНИКС ЮГ АГРО і членами якого було вирішено про розпаювання земель, які перебували у користуванні господарства.

В зв`язку з цим рішенням № 17 від 14 липня 2023 року Воскресенської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області членам господарства, в тому числі й ОСОБА_2 , був наданий дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення фермерського господарства.

В подальшому, товариством з обмеженою відповідальністю Агентство землевпорядкування та оцінки була виготовленна на його замовлення технічна документація з відведення земельної ділянки, площею 5,1300 га, з визначенням меж та присвоєнням кадастрового номеру :01:000:0232.

В той же час, затвердити документацію та зареєструвати право власності на ділянку він не встиг, так як помер в тому ж році 13 жовтня.

При цьому, відносно інших членів фермерського господарства Воскресенською селищною радою Миколаївського району Миколаївської області було прийнято рішення №4 від 01 грудня 2023 року про затвердження технічної документації та визнання за кожним права власності на земельні ділянки, площею 5,1300 га кожна для ведення фермерського господарства, і вони зареєстрували право власності на ділянки в державному реєстрі речових прав.

Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Дослідженими під час розгляду справи доказами підтверджено, що земельна ділянка, площею 5,1300 га для ведення фермерського господарства була виділена у власність спадкодавцю ОСОБА_2 , але він не встиг вчинити всі необхідні дії по оформленню реєстрації власності відносно неї, проте, виходячи з вказаних обставин та положень закону це не скасовує належність йому ділянки, оскільки вона була виділена в натурі, їй визначені межі та присвоєно кадастровий номер.

Тому суд приходить до висновку, що ділянка входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 і має перейти в порядку спадкування за законом до спадкоємиці - позивачки ОСОБА_1 ..

Беручи до уваги, що іншим способом, окрім судового порядку, вона не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до ст. 16 ЦК України воно підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на нерухомість в порядку спадкування.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 293, 215 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, площею 5,1300 га, призначену для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :01:000:0232, розташовану в межах території Воскресенської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області.

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Вітовський районний суд Миколаївської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Суддя Р.В. Козаченко