Справа № 373/3175/25
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження

14 листопада 2025 року м. Переяслав

Суддя Переяславського міськрайонного суду Київської області

Залеська А.О.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Переяславська міська рада, про виділ частки житлового будинку, що є у спільній частковій власності, в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою,

установив:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Коляденко І.В. звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просить:

1) виділити в натурі належну ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності 1/2 частину житлового будинку під АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на цей об`єкт нерухомості, що складається з наступних приміщень, що позначені на плані будинку: кухня 1-1 - пл. 11,30 кв.м; коридор 1-2 - пл. 6,20 кв.м.; житлова кімната 1-3 - пл. 18.40 кв.м.; житлова кімната 1-4 - пл. 12.90 кв.м.; санвузол 1-5 - пл. 2.00 кв.м та ванна кімната 1-6 - пл. 3,60 кв.м, всього загальною площею 54.40 кв. м;

2) виділити в натурі належні ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що позначені в технічному паспорті: 1/2 частина гаражу літера «Б»; 1/2 частину прибудови літера «б»; 1/2 вбиральні, літера «В»; 1/2 огорожі №1; 1/2 воріт з хвірткою №2; 1/2 хвіртки №3, та визнати за ним право власності на вказані об`єкти нерухомості;

3) встановити ОСОБА_1 порядок користування 1/2 частиною земельної ділянки площею 0,0680 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер :01:057:0079) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

4) виділити в натурі належну ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності 1/2 частину житлового будинку під АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на цей об`єкт нерухомості, що складається з наступних приміщень, що позначені на плані будинку: веранда 2-1 - пл.11.80 кв.м.; санвузол 2-2 - пл.3.30 кв.м.; кухня 2-3 - пл.5.80кв.м; житлова кімната 2-4 - пл.6.10 кв.м.; житлова кімната 2-5 - пл. 19.60 кв.м.; житлова кімната 2-6 - пл.8.50 кв.м., всього загальною площею 55.10 кв. м;

5) виділити в натурі належні ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності господарські будівлі і споруди, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що позначені в технічному паспорті: 1/2 частина гаражу, літера «Б»; 1/2 частина прибудови літера «б»; 1/2 вбиральні, літера «В»; 1/2 огорожі №1; 1/2 воріт з хвірткою №2; 1/2 хвіртки №3 та визнати за ним право власності на вказані об`єкти нерухомості;

6) встановити ОСОБА_2 порядок користування 1/2 частиною земельної ділянки площею 0,0680 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (кадастровий номер :01:057:0079), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

7) припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 .

Позовна заява після усунення недоліків та додані до неї документи, відповідають вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК.

Спір виник правовідносин власності та відповідно до ст. 19 ЦПК України належить до юрисдикції загальних місцевих судів і підлягає розгляду у порядку позовного провадження.

Правила підсудності, визначені у ч.1 ст. 30 ЦПК України, дотримані, оскільки спірне майно знаходиться в м. Переяславі Бориспільського району Київської області.

Отже, наявні підстави для відкриття провадження у справі.

Клопотання представника позивача про виклик свідків суд задовольняє на підставі ст. 91 ЦПК України.

З`ясувавши зміст позовних вимог, керуючись ст.ст. 187, 91 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Переяславська міська рада, про виділ частки житлового будинку, що є у спільній частковій власності, в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у справі на 13:00 год. 25 грудня 2025 року в приміщенні Переяславського міськрайонного суду Київської області по вул.Богдана Хмельницького буд.65 в м.Переяславі Київської області.

Про час та місце підготовчого засідання повідомити учасників справи:

- позивача ОСОБА_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ;

- відповідача ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

- третю особу Переяславська міська рада, адреса: вул. Богдана Хмельницького, 27/25, м. Переяслав, Бориспільський район, Київська область.

Учасникам справи роз`яснити наступне.

Відповідач має право надати суду відзив на позовну заяву і всі наявні докази, що підтверджують заперечення проти позову протягом шістнадцяти днів з дня отримання копії ухвали суду про відкриття провадження. Одночасно з наданням суду відзиву на позов його копія та додані до нього документи повинні бути надіслані позивачу та іншим учасникам справи, а суду поданий підтверджуючий документ виконання такого обов`язку. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Заяви по суті та долучені до них докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання строк з причин, що не залежали від неї.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву відповідача протягом десяти днів з дня його отримання. Одночасно з наданням суду пояснення щодо позову та/або на відзив, копія пояснення та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи, з наданням суду підтверджуючого документа.

Інформацію про розгляд справи можна отримати за електронною адресою суду на вебсайті Судової влади України: http://ph.ko.court.gov.ua/sud1019/gromadyanam/csz.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.О. ЗАЛЕСЬКА