Справа № 397/1365/25
У Х В А Л А

про залишення зустрічної позовної заяви без руху

18.11.2025 селище Олександрівка

Суддя Олександрівського районного суду Кіровоградської області Гайдар Н.І., перевіривши матеріали зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Фермерського господарства «Агроекохолод» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

У С Т А Н О В И Л А:

В провадженні Олександрівського районного суду Кіровоградської області перебуває цивільна справа за позовом ФГ «Агроекохолод» до ОСОБА_1 про визнання укладеним, з моменту набрання судовим рішенням законної сили, договір оренди землі між ОСОБА_1 як орендодавцем та Фермерським Господарством «Агороекохолод» як орендарем щодо земельної ділянки, яка знаходиться на території Підлісненської сільської ради, за межами населеного пункту Олександрівського району Кіровоградської області, загальною площею 1,5700 га, кадастровий номер :02:000:5016, у наступній редакції.

Ухвалою судді від 27.10.2025 вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з викликом сторін та роз`яснено право відповідачу у строк для подання відзиву пред`явити зустрічний позов.

17.11.2025 від представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Грицини В.І.надійшла зустрічна позовна заява до Фермерського господарства «Агроекохолод» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою. Відповідно до зустрічної позовної заяви позивачі просять зобов`язати ФГ «Агроекохолод» звільнити належну на праві власності ОСОБА_1 та передану за договором оренди від 19.09.2025 ОСОБА_2 земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення площею 1,5700 га за адресою Олександрівський район Кіровоградська область Підлісненська сільська рада, за межами населеного пункту, кадастровий номер :02:000:5016, знести за власний рахунок об`єкти нерухомого майна всі побудовані будівлі і споруди, розташовані на ній та привести її у придатний для використання стан (рекультивація) за власний рахунок.

Вивчивши зустрічну позовну заяву з додатками, суд приходить до наступного висновку.

Частинами 1-3 ст. 193 ЦПК України визначено, що відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Відповідно до ст. 194 ЦПК України зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу. Зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої статті 193 цього Кодексу, ухвалою суду повертається заявнику. Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Відповідно до ч. 1, п. 4, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування, позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Слід звернути увагу позивача на те, що прохальна частина має особливо важливе значення при розгляді справи з огляду на застосування принципу диспозитивності розгляду, оскільки є тією формою захисту, яку просить позивач у суду, тому вона має бути чітко та конкретизовано сформульована, уникаючи загальних тез.

Проте в позовній заяві не конкретизовані вимоги щодо знесення будівель та споруд, які знаходяться на земельній ділянці під кадастровим номером :02:000:5016 що належить позивачу ОСОБА_1 .

За змістом зустрічної позовної заяви комплекс будівель овочесховища відповідача ФГ «Агроекохолод» знаходиться на трьох земельних ділянках з кадастровими номерами :02:000:5017, :02:000:5018, :02:000:5016 та мають загальну площу 7157,5 кв.м, тобто, позивачка є власницею лише однієї земельної ділянки площею 1,5700 га на якій частково розташований комплекс будівель відповідача. Водночас позивачка просить зобов`язати відповідача знести всі об`єкти нерухомості, при цьому не конкретизує та не вказує характеристики об`єктів нерухомості що знаходяться саме на її земельній ділянці, зокрема назву об`єкта, розмір площі, а також всю інформацію про такі об`єкти внесену до ДРРП, тощо. Отже, прохальна частина позовної заяви не конкретизовано сформульована та носить загальні тези.

Крім того, відповідно до ст. 177 ЦПК позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Однак, позивачкою не додано жодного доказу до позовної заяви, що підтверджують обставини, викладені в ній.

Також суд звертає увагу, що відповідно до ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Відповідно до ст. 195 ЦПК положення статей 193 і 194 цього Кодексу застосовуються до позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, у якій відкрито провадження. Тобто, аналіз зазначених норм вказує на те, що правом пред`явити зустрічний позов наділений лише відповідач та третя особа у справі за первісним позовом.

Як вбачається із зустрічної позовної заяви позов пред`явлено позивачами ОСОБА_1 (відповідач за первісним позовом) та ОСОБА_2 . Разом з тим, позивач ОСОБА_2 не є ні відповідачем, а ні третьою особою у відкритому провадженні за первісним позовом, отже, не наділений правом подання зустрічного позову до Фермерського господарства «Агроекохолод».

Перелічені недоліки позовної заяви унеможливлюють вирішення питання про прийняття позовної заяви та подальший розгляд справи і ухвалення законного та обґрунтованого рішення.

Враховуючи викладене, позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням викладеного, позов підлягає залишенню без руху для усунення недоліків.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду заяви постановляє ухвалу про залишення заяви без руху.

Згідно ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві

Керуючись ст.ст. 175, 185,193,194 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , поданою та підписаною представником позивачів адвокатом Грицина В.І. про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язати ФГ «Агроекохолод» звільнити належну на праві власності ОСОБА_1 та передану за договором оренди від 19.09.2025 ОСОБА_2 земельну ділянку для іншого сільськогосподарського призначення площею 1,5700 га за адресою Олександрівський район Кіровоградська область Підлісненська сільська рада, за межами населеного пункту, кадастровий номер :02:000:5016, знести за власний рахунок об`єкти нерухомого майна всі побудовані будівлі і споруди, розташовані на ній та привести її у придатний для використання стан (рекультивація) за власний рахунок - залишити без руху.

Надати позивачу п`ятиденний строк для усунення недоліків позовної заяви, зокрема, шляхом подання позовної заяви у вигляді окремого документу з виправленими недоліками з наданням її копії та копії документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення ним недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернута позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Н.І.Гайдар