Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/1720/25
Провадження № 2/552/1329/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

11.11.2025 Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Жайворонок А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/1720/25 за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, третя особа Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Юлія Миколаївна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 06.03.2025 звернувся в Київський районний суд м. Полтави з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Цвітохою Ю.М. за заявою ОСОБА_3 заведено спадкову справу № 27/2024 від 27.05.2024, позивач є сином спадкодавця та єдиним спадкоємцем.

Вказував, що звернувся до приватного нотаріуса із наявними документами та заявою про оформлення свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, до складу якого входить також житловий будинок та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 .

За результатом розгляду заяви та наданих документів нотаріусом 30.01.2025 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :09:001:0111, а відносно оформлення права на житловий будинок нотаріус склала постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 30.01.2025 Підставою для такої відмови стала відсутність правоустановчих документів на спадковий житловий будинок.

В поданій до суду 14.03.2025 позовній заяві просив визнати за ним, ОСОБА_4 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 35,5 кв.м. та житловий будинок літ. «Е-1» загальною площею 49,7 кв.м. та господарські споруди в АДРЕСА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 17.03.2025 відкрито провадження в даній справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

16.04.2025 до суду надійшов відзив на позовну заяву Полтавської міської ради, а якому відповідач в задоволенні позову просить відмовити.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 24.09.2025 закрито підготовче провадження в даній справі та призначено судове засідання з розгляду справи по суті.

Представник позивача звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, інші особи також в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

Приватний нотаріус просила розглядати справу без її участі.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить до таких висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

За життя ОСОБА_2 21.04.2023 склав заповіт, згідно якого все належне на праві власності майно заповів сину ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Також встановлено, що приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Ю.М. 27.05.2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрито спадкову справу № 27/2024, із заявою про прийняття спадщини звернувся позивач ОСОБА_1 , інші заяви про прийняття чи відмову від спадщини не надходили.

31.01.2025 приватним нотаріусом на ім`я ОСОБА_3 видано свідоцтво про право на спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :09:001:0111, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Також встановлено, що за життя ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 25.10.1990 належав житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстровано станом на 31.12.2012 Полтавським БТІ «Інвентаризатор» в реєстровій книзі № 103 за реєстровим № 14209.

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Ю.М. від 30.01.2025 відмовлено ОСОБА_5 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Позивач ОСОБА_1 є сином померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 та спадкоємцем його майна за заповітом.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцями майна померлого батька ОСОБА_2 , у встановленому законом порядку прийняв спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок шляхом звернення до нотаріуса позбавлений можливості, суд приходить до висновку, що порушене право підлягає захистові.

Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 35,5 кв.м. та житловою площею 14,9 кв.м., житловий будинок літ. «Е-1» загальною площею 49,7 кв.м. та житловою площею 33,7 кв.м., сарай «Г», погріб «г», вбиральню «Д», гараж «Ж», колодязь питний № 1, яму вигрібну № 2, ворота № 3, за адресою: АДРЕСА_1 .

Тому позовні вимоги ОСОБА_3 є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 35,5 кв.м. та житловою площею 14,9 кв.м., житловий будинок літ. «Е-1» загальною площею 49,7 кв.м. та житловою площею 33,7 кв.м., сарай «Г», погріб «г», вбиральню «Д», гараж «Ж», колодязь питний № 1, яму вигрібну № 2, ворота № 3, за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

-позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , громадянин Литовської Республіки; місце проживання якого зареєстроване: АДРЕСА_2 ;

-відповідач Полтавська міська рада, місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36, ;

-третя особа Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Цвітоха Юлія Миколаївна, місцезнаходження м. Полтава, вул. Івана Банка, 2.

Повне судове рішення складено 11.11.2025.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко