Справа №345/5005/25
Провадження № 2/345/2250/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.11.2025 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Сухарник І.І.

за участю секретаря судового засідання Рибчук Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Калуська міська рада, про визнання права власності на 1/2 частку спадкового майна за законом, -

встановив:

позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому зазначила, що відповідачкою по справі є її донька.

Чоловіку позивачки ОСОБА_3 ухвалою виконавчого комітету Пійлівської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області від 21.12.1991 року було виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку, площею 0,16 га в селі Пійло Калуського району Івано-Франківської області. У 1992 році він розпочав будівництво, за життя не завершив його, не здав його в експлуатацію та не оформив на нього право власності. Те, що свідоцтво право власності на житловий будинок не видавалося, зазначено в довідці від 07.03.2025 року під час проведення інвентаризації.

ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловік позивачки ОСОБА_3 помер. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 37% по АДРЕСА_1 .

Позивачка та її дочка ОСОБА_2 звернулися з заявою до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу про видачу Свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_3 . Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва по тій причині, що відсутні правовстановлюючі документи на майно. При таких обставинах, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися даним майном, змушена звернутися в суд за захистом своїх законних прав та інтересів.

Також в позовній заяві зазначено, що відповідачка ОСОБА_2 раніше звернулася в суд і за нею визнали право власності на 1/2 частку прав і обов`язків забудівника на об`єкт незавершеного будівництва.

У зв`язку з цим позивачка просить суд визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов`язки забудівника на 1/2 частку об`єкта незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Ухвалою суду від 15.09.2025 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за даною позовною заявою. Призначено підготовче судове засідання (а.с.30-31).

Ухвалою суду від 15.10.2025 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду (а.с.39-40).

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує (а.с.33).

У судове засідання відповідачка ОСОБА_2 не з`явилася, однак подала суду заяву про визнання позовних вимог, а також просила справу розглянути у її відсутності (а.с.38).

Представник третьої особи Калуської міської ради у судове засідання не прибув, однак подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду (а.с.37).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 28.07.2017 року, актовий запис № 19, видане виконкомом Пійлівської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області (а.с.11).

Померлий ОСОБА_3 був чоловіком позивачки ОСОБА_1 та батьком відповідачки ОСОБА_2 (а.с.9, 10, 17-19, 21).

ОСОБА_3 в 1992 році отримав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику по АДРЕСА_1 , площею 0,16 га, для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, який, зокрема, містить проект забудови земельної ділянки (а.с. 22-24).

Відповідно до довідки за вих. № 279 від 23.03.2021, виданої Пійлівським старостинським округом, об`єкт незавершеного будівництва житловий будинок ОСОБА_3 знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Згідно з довідкою від 29.01.2020 № 45/02-21, виданою виконкомом Пійлівської сільської ради, відповідно до запису в погосподарській книзі № 7 за 2016-2023 роки, номер об`єкта по господарського обліку 02-333 ОСОБА_3 постійно проживав і був зареєстрований до дня смерті по АДРЕСА_2 . До дня смерті у господарстві з померлим були зареєстровані: ОСОБА_1 - дружина, ОСОБА_2 - дочка, ОСОБА_4 - онук (а.с. 9), що також підтверджується довідкою № 66 від 20.02.2018 (а.с. 10).

Листом приватного нотаріуса від 04.10.2021 № 634/02-14 ОСОБА_5 спадкоємців ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повідомлено про те, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 37%, що знаходиться в АДРЕСА_1 неможливо, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно (а.с. 6).

На спадковий будинок садибного типу (об`єкт незавершеного будівництва) за адресою: АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт від 07.03.2025, з якого встановлено, що станом на 24.02.2025 загальний відсоток готовності об`єкта нерухомості становить 37 % (а.с. 25-27).

Рішенням Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 05.08.2025 по справі № 345/3253/25 було визнано за відповідачкою ОСОБА_2 1/2 частку прав і обов`язків забудівника на об`єкт незавершеного будівництва - будинку садибного типу по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності (а.с.34-36).

Статтею 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України).

Згідно з п. 1 ч. 2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з правовим висновком Верховного Суду України, який міститься у постанові Судової палати у цивільних справах від 18 лютого 2015 року у справі № 6-244цс14, за правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності.

Відповідно до положень ч. 3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Зі ст.1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва, право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Такий правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 04.05.2022 у справі № 372/4235/19.

Проте, спадкодавцю в такому випадку має бути у визначеному законом порядку виділена земельна ділянка, спадкодавець мав виготовити будівельний паспорт, технічну документацію, або хоча б розпочати цей процес за життя і тільки тоді, якщо він не встиг завершити будівництво, не здав в експлуатацію або право власності не було за ним зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Зважаючи на те, що останньому було виділена земельна ділянка та надано дозвіл на будівництво житлового будинку, а також було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, суд вважає, що ОСОБА_3 набув права і обов`язки забудовника, на які відкрилася спадщина після його смерті.

Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Статтями 1217 та 1223 цього Кодексу встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1223 ЦК Кодексу право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.ст. 1261 та 1265 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивачка і відповідачка прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , оскільки постійно проживали із спадкодавцем на день його смерті (а.с.9, 10), не відмовилися від прийняття спадщини шляхом подання відповідної заяви за місцем відкриття спадщини. Таким чином сторони по справі, будучи спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 вважаються такими, що прийняли спадщину. Тому кожна із них успадкувала по 1/2 частці прав і обов`язків забудівника на об`єкт незавершеного будівництва - будинку садибного типу по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Як визначено ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті чоловіка, проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, від спадкового майна не відмовлялася та звернулася із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , суд приходить до висновку, що є достатні підстави для задоволення позовної заяви та визнання за нею в порядку спадкування за законом прав та обов`язків забудівника на 1/2 частку об`єкта незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудівника на 1/2 частку об`єкта незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення проголошено 13.11.2025.

Головуючий