Справа № 214/5072/25
У Х В А Л А

12 листопада 2025 року м. Кривий Ріг

Суддя Покровського районного суду міста Кривого Рогу Колочко О.В., ознайомившись із матеріалами позовної заяви Криворізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В:

11 листопада 2025 року до Покровського районного суду міста Кривого Рогу, на підставі ухвали Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 02 червня 2025 року, для розгляду за підсудністю надійшла позовна заява Криворізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ухвали Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 02 червня 2025 року постановлено вищезазначену цивільну справу передати на розгляд Покровському (Жовтневому) районному суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області за місцем проживання відповідача.

Проте дана позовна заява не може бути прийнята до розгляду Покровським районним судом міста Кривого Рогу з огляду на наступне.

Із позовної заяви та доданих до неї документів слідує, що позивач просить стягнути з ОСОБА_1 безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності, який забороняє застосування інших видів територіальної підсудності (загальної, договірної, альтернативної або підсудності пов`язаних між собою вимог). Це пояснюється особливостями справ, на які така підсудність поширюється, і направлено на створення сприятливих умов для розгляду справи й виконання судового рішення.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів (заяв) з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом спору у цій справі є зобов`язання, які виникли з приводу користування земельною ділянкою.

З урахуванням наведеного, позов стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою має пред`являтися за місцезнаходженням цього майна за правилами виключної підсудності.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17.

Аналогічний висновок зроблено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021, справа № 911/2390/18.

Як слідує із позовної заяви, місцезнаходженням нерухомого майна, а саме земельної ділянки, про стягнення безпідставно збережених коштів за користування якою звернувся позивач, є: АДРЕСА_1 , що територіально належить до Саксаганського району міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, тому застосуванню підлягають положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Враховуючи недопустимість порушення правил щодо підсудності, а також той факт, що приймаючи до провадження вказану цивільну справу, суд, до якого направлено справу з порушенням правил підсудності, позбавляє сторін провадження права на розгляд справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом, не допускаючи спору про підсудність справ між судами, вважаю за необхідне матеріали цивільної справи за позовомКриворізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою передати на розгляд за підсудністю Саксаганському районному суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, з огляду на викладені обставини.

На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 32, 260-261 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Цивільну справу за позовом Криворізької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою передати за підсудністю на розгляд Саксаганському районному суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Спір про підсудність справи між судами не допускається.

Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення, а якщо учаснику справи ухвала суду не була вручена у день її складення - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду.

Ухвала складена та підписана 12 листопада 2025 року.

Суддя О. В. Колочко