Справа № 301/2865/25
У Х В А Л А

про вирішення заяви про забезпечення позову

"17" листопада 2025 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава заяву Зарічанської сільської ради про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Зарічанської сільської ради до Кам`янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Хустська районна державна адміністрація Закарпатської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Гецко Алла Іванівна, приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Рацин Віктор Федорович, про визнання недійсними та скасування рішень Кам`янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області та цивільно-правових угод щодо земельних ділянок і витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом Зарічанської сільської ради до Кам`янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Хустська районна державна адміністрація Закарпатської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Гецко А.І. та приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Рацин В.Ф., про визнання недійсними та скасування рішень Кам`янської сільської ради та цивільно-правових угод щодо земельних ділянок, а також витребування з чужого незаконного володіння земельних ділянок.

Ухвалою Іршавського райсуду від 11.11.2025 року відкрито провадження по вказаній справі та справу призначено до підготовчого судового засідання.

17.11.2025 року Зарічанська сільська рада звернулася в Іршавський районний суд з заявою про забезпечення позову шляхом накладення арешту і заборони на вчинення будь-яких інших дій, які змінюють нинішній стан та статус земельної ділянки площею 0,1540 га, кадастровий номер :02:001:0372, цільове призначення 12.13 землі загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні.

Вказану заяву про забезпечення позову мотивовано тим, що в провадженні Іршавського райсуду перебуває справа №301/2865/25 з вказаними позовними вимогами.

Після подачі вищевказаного позову та задоволення заяви позивача про забезпечення позову, Зарічанській сільраді стало відомо, що Кам`янська сільрада 09.10.2025 року рішенням 51 сесії 8 скликання №2396 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні», затвердила відповідну технічну документацію земельної ділянки площею 0,1540 га, кадастровий номер :02:001:0372, що розташована в урочищі «Кипи» та зареєструвала речові права на вказану земельну ділянку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Вказане рішення Кам`янською сільрадою прийнято не зважаючи на те, що земля знаходяться в історичних адміністративних межах Зарічанської сільської ради, чим порушено право власності Зарічанської територіальної громади Хустського району щодо розпорядження землями за межами населеного пункту села Заріччя на території Зарічанської сільської ради.

Відповідач по справі Кам`янська сільрада, з метою ускладнення повернення зазначених земель до Зарічанської сільської ради, може укласти цивільно-правові угоди щодо землекористування та відчуження цієї землі з суб`єктами, які не знають та не можуть знати про недобросовісне формування та передачу цієї земельної ділянки Кам`янською сільською радою Берегівського району.

З огляду на викладене, виникла необхідність в невідкладних заходах по забезпеченню позову. Невжиття заходів забезпечення позову може ускладнити виконання рішення суду за цим позовом.

Крім того, Зарічанська сільрада зазначила, що нею подано до Іршавського райсуду заяву про збільшення позовних вимог: визнання недійсним та скасування рішення 51 сесії 8 скликання Кам`янської сільради від 09.10.2025 року №2396 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні» та витребування від Кам`янської сільради на користь Зарічанської сільради земельну ділянку площею 0,1540 га, кадастровий номер :02:001:0372.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України розгляд заяви про забезпечення позову проведено без повідомлення учасників справи.

Перевіривши заяву про забезпечення позову та додані до неї документи, суд вважає, що заява про забезпечення позову не підлягає задоволенню, з таких підстав.

Статтею 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до п. 1, 2, 4 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується, у тому числі, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно з п.4 та п.6 Постанови Пленуму ВСУ від 22 грудня 2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Метою вжиття заходів забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Зарічанська сільська рада звернулася в суд з позовом до Кам`янської сільської ради Берегівського району Закарпатської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Хустська районна державна адміністрація Закарпатської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Гецко А.І. та приватний нотаріус Хустського районного нотаріального округу Закарпатської області Рацин В.Ф., про визнання недійсними та скасування рішень Кам`янської сільської ради та цивільно-правових угод щодо земельних ділянок, а також витребування з чужого незаконного володіння восьми земельних ділянок: кадастровий номер :02:001:0312, кадастровий номер :02:001:0313, кадастровий номер :02:001:0314, кадастровий номер :02:001:0315, кадастровий номер :02:001:0316, кадастровий номер :02:001:0317, кадастровий номер :02:001:0318, кадастровий номер :02:001:0319.

Однак, в заяві про забезпечення позову від 17.11.2025 року Зарічанська сільська рада просить забезпечити позов шляхом накладення арешту і заборони на вчинення будь-яких інших дій, які змінюють нинішній стан та статус земельної ділянки площею 0,1540 га, кадастровий номер :02:001:0372.

Тобто, позивач просить накласти арешт на земельну ділянку, яка не є предметом спору по даній цивільній справі.

Мотивуючи дану заяву про забезпечення позову від 17.11.2025 року, Зарічанська сільрада зазначила, що нею подано до Іршавського райсуду заяву про збільшення позовних вимог в цивільній справі №301/2865/25, а саме: визнання недійсним та скасування рішення 51 сесії 8 скликання Кам`янської сільради від 09.10.2025 року №2396 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні» та витребування від Кам`янської сільради на користь Зарічанської сільради земельну ділянку площею 0,1540 га, кадастровий номер :02:001:0372.

Однак, на час подачі даної заяви про забезпечення позову, заяви про збільшення позовних вимог в цивільній справі №301/2865/25 Зарічанською сільської радою до суду подано не було і рішення про прийняття такої заяви до спільного розгляду з іншими позовними вимогами у справі №301/2865/25 судом не приймалося.

Враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0372 не є предметом спору в цивільній справі №301/2865/25, підстави для забезпечення позову у справі шляхом накладення арешту і заборони на вчинення будь-яких інших дій, які змінюють нинішній стан та статус земельної ділянки, відсутні.

Керуючись ст. 149, 150, 153, 353 ЦПК України,

у х в а л и в :

Відмовити у задоволенні заяви Зарічанської сільської ради про забезпечення позову по цивільній справі №301/2865/25 шляхом накладення арешту і заборони вчиняти будь-які інші дії, які змінюють нинішній стан та статус земельної ділянки площею 0,1540 га, кадастровий номер :02:001:0372, цільове призначення 12.13 землі загального користування, які використовуються як вулиці, майдани, проїзди, дороги, набережні.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Головуюча : М. О. Пітерських