Номер провадження2-о/205/264/25
Номер провадження: 2о/205/264/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 жовтня 2025 року м. Дніпро

Новокодацький районний суд м. Дніпра у складі:

головуючого судді Мовчан Д.В.

при секретарі Волкобоєвої А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Дніпровської міської ради, заінтересована особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,-EjHxVVNTBNBFBEjHxVVNTBNBFB

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції заявника та заперечень зацікавленої особи.

Представник заявника Дніпровської міської ради звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

В обґрунтування своїх вимог представник заявника посилався на те, що 05.12.2018 року Дніпровською міською радою на території Новокодацького району м. Дніпра було виявлено нерухоме майно, а саме, нежитлова будівля літ. А-1, за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд. 12-К. Оскільки пошук власника не дав результатів, 25.02.2020 року уповноваженим державним реєстратором прийнято рішення про взяття на облік такого нерухомого майна як безхазяйного. У подальшому, з метою пошуку власника майна, міською радою опубліковано оголошення у випуску місцевої газети «Наше місто» від 02.01.2025 №1 (ст.5) та електронних засобах інформації, а саме, 24.12.2024 року здійснено оголошення на офіційному сайті Дніпровської міської ради. Станом на момент подачі до суду заяви про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади сплинув один рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

У зв'язку з вищевикладеним, заявник звертається до суду та просить суд передати у комунальну власністьДніпровської міської територіальної громади в особі Дніпровської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ. А-1, яка знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд. 12-К.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Представник Дніпровської міської ради заявлені вимоги підтримує повністю, заяву просить задовольнити, передати у комунальну власністьДніпровської міської територіальної громади в особі Дніпровської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ. А-1, яка знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд. 12-К.

Представник заінтересованої особи: Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, в судове засідання не з'явилася, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

Процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо) судом не застосовувалися.

Враховуючи, що сторони у судове засідання не з'явилися, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, з'ясувавши обставини справи, на які заявник посилалася, як на підставу своїх вимог, та дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з огляду на нижченаведене.

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судовим розглядом встановлено, що на 05.12.2018 року Дніпропетровською міською радою на території Новокодацького району м. Дніпра було виявлено нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю літ. А-1, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд. 12-К.

Матеріалами справи підтверджено, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровської області, Запорізькій та Кіровоградській областях своїм листом від 09.10.2023 № 11-09-04341 повідомило, що відомості про нерухоме майно за такою адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд. 12-К, від суб`єктів управління до Фонду державного майна України, з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності, не надавались.

Матеріалами справи підтверджено, що згідно листа Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради від 04.04.2025 року № 4/11-211 за результатами пошуку земельної ділянки за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд. 12-К (коливне найменування - вул. Червоноармійська) у інформаційній (автоматизованій) підсистемі «Фіскальний кадастр» Муніципальної земельної інформаційної системи м. Дніпропетровська (МЗІС) не виявлено реєстраційних записів щодо договорів оренди землі укладених між міською радою та фізичними або юридичними особами, а також, повідомлено, що в Електронній базі обліку прийнятих рішень Дніпровської міської ради та її виконавчого комітету за пошуковими параметрами «вул. Футбольна, 12К» «вул. Червоноармійська, 12-К» рішень міської ради щодо передачі у користування земельної ділянки не виявлено.

Листом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 12.03.2019 року № 18-4-0.221-1879/2-19 також повідомлено, що інформація щодо реєстрації права власності або користування на земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Дніпро, вул.. Футбольна, в районі будинку № 12 у м. Дніпрі, у Державному реєстрі земель м. Дніпропетровська відсутня.

Матеріалами справи підтверджено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня інформація про реєстрацію права власності на земельну ділянку та об'єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд.12-К.

Також матеріалами справи підтверджено, що Комунальне підприємство «Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації» Дніпровської міської ради листом від 01.09.2023 № 9025, повідомило, що технічна інвентаризація та державна реєстрація права власності нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд.12-К, КП «ДМБТ» ДОР, не проводилась.

Матеріалами справи підтверджено, що Дніпропетровська обласна рада на звернення міської ради, листом від 06.10.2023 року за № ВИХ-2396/0/2-23 повідомила, що об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд.12-К, не належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Дніпропетровської області.

Згідно листа Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради від 12.09.2023 року №2/5-1592 у Реєстрі об`єктів права комунальної власності Дніпровської міської територіальної громади запис про об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд.12-К , відсутній.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Дніпровської міської ради № 1009 від 22.10.2019 «Про присвоєння адреси незавершеній будівництвом нежитловій будівлі по м. Дніпро, вул. Футбольна, буд.12-К (Новокодацький район)» присвоєно незавершеній будівництвом нежитловій будівлі по вул. Футбольна, буд.12, адресу - вул. Футбольна, 12-К, в відповідно до ситуаційної схеми розміщення.

Матеріалами справи підтверджено, що 25.02.2020 року державним реєстратором Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Хабло Костянтином Олександровичем прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: нежитлової будівлі по вул. Футбольна, 12-К (номер запису 17721).

Також, матеріалами справи підтверджено, що після реєстрації заяви про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, міською радою у друкованих засобах масової інформації, а саме, в газеті «Наше місто» зроблено відповідне оголошення, яке опубліковано в газеті за 02.01.2025 року (ст.5) та електронних засобах інформації, а саме, 24.12.2024 року здійснено оголошення на офіційному сайті Дніпровської міської ради.

З дня взяття на облік вищезазначеного нерухомого майна та з часу опублікування оголошення про взяття цього об`єкта нерухомого майна на облік як безхазяйного минуло більше року, при цьому ніяких звернень з питань належності зазначеного майна до Дніпровської міської ради не надходило.

V. Оцінка суду доказів та аргументів сторін. Мотиви застосування норм права судом.

Згідно з ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Згідно з ч.ч. 1,2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Отже, визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до правового режиму.

Згідно зі ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в України» відповідні територіальні громади представляють селищні, сільські та міські ради, здійснюючи від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією та законами України.

Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше одного року, права на зазначене нерухоме майно протягом року будь-які особи не заявили та власника нежитлової будівлі не встановлено, заявником дотримано визначеної законодавством процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ, а відтак суд дійшов висновку про те, що вимога заявника про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади підлягає задоволенню.

VІ. Розподіл судових витрат.

Відповідно до п. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність, судові витрати не відшкодовуються.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1221, 1223, 1268, 1277 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 80-82, 223, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-EjHxVVNTBNBFBEjHxVVNTBNBFB

ВИРІШИВ:

1. Заяву Дніпровської міської ради, заінтересована особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - задовольнити.

2. Передати у власність Дніпровської територіальної громади в особі Дніпровської міської ради (місце знаходження: 49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд. 75, ) безхазяйне нерухоме майно, а саме, нежитлову будівлю літ. А-1, яка знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Футбольна, буд. 12-К.EjHxVVNTBNBFBEjHxVVNTBNBFB

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.EjHxVVNTBNBFBEjHxVVNTBNBFB

Суддя: Д.В. МовчанEjHxVVNTBNBFBEjHxVVNTBNBFBEjHxVVNTBNBFBEjHxVVNTBNBFB