Справа № 159/4712/25
Провадження № 2/159/1637/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залучення до участі у справі відповідача

07 листопада 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Губара В.Є.,

за участю:

секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,

представника позивача Клімук Н.А.,

представника відповідача Войдюка Р.В. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Д.В., про визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Клімук Н.А. звернулася у суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Д.В., про визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права власності.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 31.07.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

06.11.2025 до суду через систему «Електронний суд» надійшло клопотання представника позивача адвоката Клімук Н.А. про залучення до участі у цій справі співвідповідача, а саме: Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ«УКРФІНАНС ГРУП» (, місцезнаходження: 01042, м. Київ, вул. Іоанна Павла ІІ, 20/1). Клопотання обгрунтоване тим, що спірне нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею 1840 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 перебувала в іпотеці Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП» (іпотекодержатель). Останній звернув стягнення на спірне нерухоме майно шляхом укладення з ОСОБА_3 (покупець) договору купівлі-продажу нерухомого майна, однак Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ«УКРФІНАНС ГРУП» не є учасником справи, а предмет спору безпосередньо стосується його майнових інтересів.

Представник позивача у підготовчому засіданні своє клопотання підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача у підготовчому засіданні висловив позицію щодо необхідності задоволення клопотання, у разі його задоволення власне клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ«УКРФІНАНС ГРУП» до участі у справі в якості співвідповідача, подане до суду 29.09.2025, просив залишити без розгляду.

Суд, розглянувши клопотання про залучення відповідача, заслухавши з цього приводу думку учасників справи, дійшов таких висновків.

Згідно з ч.1 ст.51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Як визначено ст.48 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

Абзацом 2 ч.1 ст.80 ЦК України передбачено, що юридична особа наділяється цивільною правоздатністю і дієздатністю, може бути позивачем та відповідачем у суді.

За змістом п.4 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, серед іншого, вирішує питання про залучення співвідповідача, якщо це питання не було вирішене раніше.

Позовні вимоги ОСОБА_1 стосуються, серед іншого, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 03.03.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ«УКРФІНАНС ГРУП» та ОСОБА_3 .

Верховним Судом у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 26.01.2022 по справі № 917/2041/20 сформовано правову позицію, відповідно до якої у справі про визнання недійсним договору відповідачами є всі сторони договору, а не одна з них.

Таким чином, оскільки вимога позивача про визнання недійсним договору від 03.03.2021 купівлі-продажу нерухомого майна стосується усіх його сторін, зокрема й Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ«УКРФІНАНС ГРУП», клопотання позивача про залучення цього товариства до участі у справі в якості відповідача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, відповідно до вимог ст. 51 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Клімук Н.А. про залучення відповідача, - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Д.В., про визнання договорів недійсними та скасування державної реєстрації права власності, в якості відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП», , місцезнаходження: 01042, м. Київ, вул. Іоанна Павла ІІ, 20/1.

Копію ухвали одночасно із копією позовної заяви надіслати на адресу відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «УКРФІНАНС ГРУП».

Встановити відповідачу п?ятнадцятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали на подачу відзиву на позовну заяву.

В підготовчому засіданні оголосити перерву до 15 год. 15 хв. 04.12.2025.

Інформацію щодо справи учасники можуть отримати за наступною веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не підлягає.

СуддяВ. Є. Губар