У Х В А Л А

Справа № 634/1137/25

Провадження № 2/634/443/25

"14" листопада 2025 р. сел. Сахновщина Харківської області

Суддя Сахновщинського районного суду Харківської області Зимовський О.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СХІД ГРАНД АГРО», третя особа: Державний реєстратор Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

встановив:

11.11.2025 року до Сахновщинського районного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СХІД ГРАНД АГРО», третя особа: Державний реєстратор Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до матеріалів позову позивач проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Місцезнаходження відповідача ТОВ «СХІД ГРАНД АГРО»,- вул. Поштова, 19, с. Сугарівське Берестинського району Харківської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175 - 177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175 - 177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч.4 ст.274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження. Тому справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Також у позовній заяві представником позивача було подано клопотання про витребування доказів, у якому останній просив витребувати у ТОВ «СХІД ГРАНД АГРО» примірник Договору оренди земельної ділянки від 22 червня 2022 року, укладений між ТОВ «СХІД ГРАНД АГРО» та ОСОБА_1 , щодо використання земельної ділянки площею 8,1589 Га, кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0241, зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області 22 липня 2022 року, номер запису про інше речове право 47422177.

Дослідивши клопотання про витребування доказів та матеріали справи, суд приходить наступного.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Клопотання позивача про витребування доказів відповідає вимогам, передбаченим ч. 2 ст. 84 ЦПК України.

Оцінивши доводи клопотання та врахувавши те, що необхідність витребування обґрунтована неможливістю самостійного зібрання вказаних доказів для доведення обставин справи, суд приходить висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись ст.ст. 13, 84, 187, 197 ЦПК України, суддя-

постановив:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СХІД ГРАНД АГРО», третя особа: Державний реєстратор Олексіївської сільської ради Лозівського району Харківської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання по справі на 15 грудня 2025 року о 11 год. 30 хв. в приміщенні Сахновщинського районного суду Харківської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).

Відповідно до ч.1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Запропонувати третім особам надати до суду письмові пояснення щодо позовної заяви.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати уТОВ «СХІД ГРАНД АГРО» (, юридична адреса: 64508, Харківська область Берестинський район с. Сугарівське вул. Поштова, 19 ) примірник Договору оренди земельної ділянки від 22 червня 2022 року, укладений між ТОВ «СХІД ГРАНД АГРО» та ОСОБА_1 , щодо використання земельної ділянки площею 8,1589 Га, кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0241, зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області 22 липня 2022 року, номер запису про інше речове право 47422177.

Докази, які вимагає суд, необхідно направити до суду в строк до 15 грудня 2025 року.

Роз`яснити, що:

- згідно з ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали;

- згідно з ч. 8 ст. 84 ЦПК України, уразі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом;

- згідно з ч. 9 ст. 84 ЦПК України, притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://court.gov.ua/sud2032/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: