Провадження № 2/752/7126/25
РІШЕННЯ

Іменем України

07 листопада 2025 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі головуючого судді Слободянюк А.В., розглянувши в приміщенні суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обсерваторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості з внесків на утримання будинку та прибудинкової території, та житлово-комунальних послуг, -

в с т а н о в и в:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обсерваторія» (далі - ОСББ «Обсерваторія») звернулося до суду з вищевказаним позовом.

Позовна заява обґрунтована тим, що відповідачам на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 .

Відповідно до акта про списання будинку з балансу Головної астрономічної обсерваторії НАН України від 2 лютого 2019 року, за квартирою АДРЕСА_1 , що належить відповідачам на праві приватної власності, закріплено господарські споруди № 10-1 площею 13,5 кв.м та № 10-3 площею 33,4 кв.м, електрозабезпечення яких здійснюється за договором приєднання із виконавцем послуги ПАТ «ДТЕК «Київські електромережі» та позивачем.

19 березня 2012 року власниками квартир вищезазначеного багатоквартирного будинку створено та зареєстровано ОСББ «Обсерваторія», про що внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб.

Відповідно до розділу II Статуту ОСББ «Обсерваторія», Об`єднання забезпечує належне утримання будинку та прибудинкової території за рахунок відповідних внесків співвласників та сприяє в отриманні співвласниками житлово-комунальних послуг.

Відповідно до розділу V Статуту ОСББ «Обсерваторія» відповідачі зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Рішенням загальних зборів від 27 листопада 2022 року, протоколом №19, затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2023 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 1 грн з квадратного метра господарської будівлі.

Рішенням загальних зборів від 22 жовтня 2023 року, протоколом №20,затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2024 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 7 грн з квадратного метра (літо) та 5 грн з квадратного метра (зима).

Рішенням загальних зборів від 30 серпня 2024 року, протоколом №22, затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2025 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 1 грн з квадратного метра господарської будівлі.

Позивач уже звертався у 2022 році до відповідачів з позовом про стягнення заборгованості, рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 08 листопада 2022 у справі № 752/5618/22 року позов задоволено.

В результаті несплати відповідачами у період з 01 травня 2022 по 31 березня 2025 року щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території та відшкодування витрат на електропостачання, водопостачання та збирання побутових відходів, у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем, яка на 31 березня 2025 становить 19601 грн. 34 коп.

Посилаючи на вказані обставини, просить суд стягнути з відповідачів солідарно заборгованість зі сплати внесків на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території та відшкодування витрат на електропостачання, водопостачання та збирання побутових відходів у розмірі 19601 грн. 34 коп, з урахуванням 3% річних у розмірі 791, 87 грн, інфляційних втрат у розмірі 3106,28 грн, а також стягнути судовий збір у розмірі 3028 грн та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 3000 грн.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 02 червня 2025 року відкрито провадження у справі призначено, розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання.

Відповідачам за адресою їх реєстрації направлялась копія ухвали про відкриття провадження та копія позовної заяви разом з копіями доданих до неї документів, поштове відправлення повернулось до суду без вручення, з відміткою поштового відділення «адресат відсутній за вказаною адресою».

Відповідно до пункту 3 частини восьмої статті 128 ЦПК України день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду вважається днем вручення судової повістки.

Отже, відповідач вважається належним чином повідомленим про розгляд справи, тому справа вирішується за наявними матеріалами у відповідності з нормою ч. 5 ст. 279 ЦПК України.

Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили.

Згідно ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, керуючись частиною другою статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що відповідачам на праві спільної часткової власності в рівних долях належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 29.09.2008, копія якого міститься в матеріалах справи.

Власниками квартир в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 створено та зареєстровано 19.03.2012 ОСББ «Обсерваторія», про що внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Рішенням загальних зборів від 27 листопада 2022 року, протоколом №19, затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2023 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 1 грн з квадратного метра господарської будівлі.

Рішенням загальних зборів від 22 жовтня 2023 року, протоколом №20,затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2024 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 7 грн з квадратного метра (літо) та 5 грн з квадратного метра (зима).

Рішенням загальних зборів від 30 серпня 2024 року, протоколом №22, затверджено розмір внесків на утримання будинку у загальний та ремонтний фонди на 2025 рік у зимовий період розмірі 11 грн з квадратного метра, та у розмірі 13 грн за квадратний метр у літній період, а також внесок до резервного фонду у розмірі 1 грн з квадратного метра господарської будівлі.

У зв`язку із взяттям на облік та опломбуванням 03 грудня 2020 року у будинку загальнобудинкового приладу обліку електричної енергії, укладення договору приєднання до договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг ТОВ «Київські енергетичні послуги» від 5.01.2021 та договору приєднання до договору споживача про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії з ПАТ «ДТЕК «КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» від 30.10.2020 рішенням загальних зборів затверджено Правила розрахунку оплати за спожиту електроенергію ОСББ «Обсерваторія», відповідно до якого з січня 2021 року позивачем здійснювався розподіл обсягу спожитої електричної енергії між співвласниками та здійснювались відповідні нарахування.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно з положеннями ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України та ч. 1 ст. 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 22 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг.

Згідно з ч. 5 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Відповідно до розділу II Статуту ОСББ «Обсерваторія», Об`єднання забезпечує належне утримання будинку та прибудинкової території за рахунок відповідних внесків співвласників та сприяє в отриманні співвласниками житлово-комунальних послуг.

Відповідно до розділу V Статуту ОСББ «Обсерваторія» співвласників багатоквартирного будинку зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, проте відповідачі не виконують свій обов`язок співвласників будинку щодо сплати відповідних внесків на утримання будинку та прибудинкової території та відшкодування витрат на електропостачання, водопостачання та збирання побутових відходів.

Відповідно до статей 66, 67, 162 ЖК України за користування житловим приміщенням, що належить громадянинові на праві приватної власності, сплачується плата за утримання будинку, прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги.

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що у відповідачів перед позивачем за період з травня 2022 по 31 березня 2025 року виникла заборгованість з оплати щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території та відшкодування витрат на електропостачання, водопостачання та збирання побутових відходів, у розмірі 19601 грн. 34 коп.

Разом з цим, судом встановлено, що рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 08 листопада 2022 року у с праві № 752/5618/22 задоволено позов ОСББ «Обсерваторія» до відповідачів та стягнуто заборгованість за період 01 квітня 2019 по 30 травня 2022 року в розмірі 22 312 грн 92 коп.

Досліджуючи розрахунок, наданий позивачем у даній справі, встановлено, що в ньому частково включено платежі за березень, квітень, травень 2022 року, однак позивачем не доведено, що вказані платежі не були стягнуті рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 08 листопада 2022 року, отже у стягненні заборгованості за березень, квітень, травень 2022 року слід відмовити.

Враховуючи встановлені судом обставини, приймаючи до уваги те, що відповідачами не надано в розпорядження суду належних і допустимих доказів щодо сплати заборгованості, відтак суд доходить до висновку, що позовні вимоги ОСББ «Обсерваторія» до відповідачів щодо стягнення заборгованості підлягають частковому задоволенню за період з 01 червня 2022 року по 31 березня 2025 року на суму 18 359,72 грн (19601,34-1241,62).

Щодо стягнення з відповідачів на користь позивача сум, передбачених ст. 625 ЦК України за прострочення виконання грошового зобов`язання, то суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 Цивільного кодексу України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.

У статті 625 Цивільного кодексу України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань (висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 16 травня 2018 року у справі № 686/21962/15-ц).

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК).

За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України (висновок Верховного Суду України, висловлений у постанові від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2023цс15).

З огляду на те, що відповідач, прострочив виконання грошового зобов`язання, він на вимогу позивача повинний сплатити інфляційні втрати та три проценти річних від простроченої суми (висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 07 липня 2020 року у справі № 14-448цс19-ц).

Разом з тим, суд не погоджується з наданим стороною позивача розрахунком інфляційного збільшення та 3% річних, з огляду на те, що постанову Кабінету Міністрів України № 206 від 05 березня 2022 року установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

Вказана заборона діяла до 31 грудня 2023 року, оскільки 29 грудня 2023 року пункт 1 постанови № 206 викладено в наступній редакції, зі змінами, внесеними Постановою КМУ № 390 від 21 квітня 2023 року: «Установити, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих російською федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285)».

Отже, у період з 24 лютого 2022 року по 31 грудня 2023 року діла заборона на нарахування та стягнення інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги.

У позовній заяві позивачем наведено нарахування інфляційних втрат за період з травня 2022 року по 31 березня 2025 року в сумі 3106,28 грн.

Відтак, нарахування інфляційного збільшення за період з 01 січня 2024 року по 31 березня 2025 року є правомірними, такі нарахування підлягають стягненню з відповідачів за вказаний період у сумі 1470,72 грн.

Як вбачається у позовній заяві позивачем наведено розрахунок 3% річних від суми боргу за житлово-комунальні послуги за період з травня 2022 року по 31 березня 2025 року в сумі 791,87 грн.

Відтак, нарахування 3% річних за період з 01 січня 2024 року по 31 березня 2025 року є правомірними, такі нарахування підлягають стягненню з відповідача за вказаний період у сумі

733,04 грн.

Крім іншого, позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача на свою користь витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 3 000,00 грн.

Суду надано угоду № 623-25 про надання правової допомоги від 14 квітня 2025 року, укладений між ОСББ «Обсерваторія» та адвокатом Кіщук Т.В.; копію свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №486, акт приймання виконаних робіт, відповідно до якого адвокат підготував та склав проект позовної заяви, вартістю 3000 грн; платіжну інструкцію №629 від 23 квітня 2025 року про сплату за надання правової допомоги.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаннях з розглядом справи, до яких зокрема належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно з ч. 2 ст. 137 цього Кодексу за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Згідно ч. 3 ст. 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися.

Суд, розподіляючи витрати, понесені позивачем на професійну правничу допомогу, приходить до висновку про те, що наявні в матеріалах справи докази не є безумовною підставою для відшкодування судом витрат на професійну правничу допомогу у вказаному розмірі з відповідача, адже цей розмір має бути доведений, документально обґрунтований та відповідати критерію розумної необхідності таких витрат. Такого висновку дійшов Верховний Суд у додатковій постанові від 14 листопада 2018 у справі № 753/15687/15.

Враховуючи часткове задоволення позовних вимог, відсутність заперечень з боку відповідачів, суд вбачає наявність підстав для часткового задоволення заяви позивача про стягнення з відповідача у даній справі витрат на правничу допомогу пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме у розмірі 2625 грн.

За встановлених обставин, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

При зверненні до суду позивач сплатив судовий збір в сумі 3 028,00 грн.

Відповідно до ст.141 ЦПК з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в рівних частках по 662,38 грн з кожного (пропорційно розміру задоволених позовних вимог (87,5%).

Враховуючи наведене, на підставі ст.ст.12,13,81,77,141,178,247, 263-265,273, 279,354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обсерваторія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості з внесків на утримання будинку та прибудинкової території, та житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обсерваторія» заборгованість з внесків на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території та відшкодування витрат на електропостачання, водопостачання та збирання побутових відходів у розмірі 20 563 (двадцять тисяч п`ятсот шістдесят три) гривні 48 копійок.

У задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання багатоквартирного будинку «Обсерваторія» судовий збір у розмірі 662 (шістсот шістдесят дві) гривні 38 коп, витрати на правничу допомогу у розмірі 656 (шістсот п`ятдесят шість) гривень 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання багатоквартирного будинку «Обсерваторія» судовий збір у розмірі 662 (шістсот шістдесят дві) гривні 38 коп, витрати на правничу допомогу у розмірі 656 (шістсот п`ятдесят шість) гривень 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Об`єднання багатоквартирного будинку «Обсерваторія» судовий збір у розмірі 662 (шістсот шістдесят дві) гривні 38 коп, витрати на правничу допомогу у розмірі 656 (шістсот п`ятдесят шість) гривень 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Об`єднання багатоквартирного будинку «Обсерваторія» судовий збір у розмірі 662 (шістсот шістдесят дві) гривні 38 коп, витрати на правничу допомогу у розмірі 656 (шістсот п`ятдесят шість) гривень 25 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення рішення суду до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Обсерваторія», код за , місцезнаходження за адресою: м. Київ, вул. Академіка Заболотного, 29-Д;

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення складений 07 листопада 2025 року.

Суддя А.В. Слободянюк