У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 листопада 2025 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області, суддя Тесленко Т. В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (с. Червоне, Полтавський район Полтавська область), представник позивача адвокат Роменська Таїсія Валеріївна, до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області (юридична адреса: с-ще. Білики, вул. Кобеляцька,53А, Полтавський район, Полтавська область), Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області (м. Полтава, вул. Шевченка,5, Полтавська область), Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ДОБРОБУТ» (м. Кобеляки, вул. Дружби,1Є, Полтавський район Полтавська область) про визнання недійсними розпорядження, рішення, результатів земельних торгів у формі аукціону, договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку,

Встановив:

06 листопада 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ДОБРОБУТ» про визнання недійсними розпорядження, рішення, результатів земельних торгів у формі аукціону, договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Позивач вказав, що наразі порушено його право власності, а тому прохав суд захистити його та визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Кобеляцької районної державної адміністрації Полтавської області «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості)» №334 від 15.12.2016р., в частині виділення Чорбівській сільській раді земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :00:003:0626 за межами населеного пункту на території Чорбівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області. Визнати незаконною державну реєстрацію речового права зареєстровано 10.04.2017 за Чорбівською сільською радою право комунальної власності на земельну ділянку кадастровий номер: :00:003:0626, площею 6,2698 га, цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Полтавська область, Кобеляцький район, с/рада Чорбівська. Визнати незаконним та скасувати рішення двадцятої сесії сільської ради сьомого скликання Чорбівської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області №10 від 23.03.2018 «Про проведення земельних торгів у формі аукціону (аукціон)». Визнати недійсними та скасувати результати земельних торгів у формі аукціону, проведеного 01 червня 2018 року Приватним підприємством «Регіональний інвестиційний цент аукціонів», організатором якого була Чорбівська сільська рада Кобеляцького району, Полтавської області з продажу права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,2698 га, кадастровий номер :00:003:0626, розташованої за межами населеного пункту на території Чорбівської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області, лот № 1, переможцем яких визначено Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "ДОБРОБУТ" (код ЄДРПУ 32682703). Визнати недійсним договір оренди землі від 01 червня 2018р., укладеного між Чорбівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області та Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "ДОБРОБУТ", на підставі якого була передана в оренду земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,2698 га, кадастровий номер :00:003:0626, розташована за межами населеного пункту на території на території Чорбівської сільської ради, Кобеляцького району, Полтавської області. Скасувати державну реєстрацію речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0626, площею 6,2698 га, що здійснена державним реєстратором комунального підприємства «Реєстраційна служба» Оржицької районної ради Полтавської області Капуста Вірою Василівною на підставі договору оренди земельної ділянки від 06 червня 2018 року, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис за номером 26571544, припинивши речове право - право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :00:003:0626, площею 6,2698 га. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "ДОБРОБУТ" повернути земельну ділянку, розташована на території Білицької селищної ради, Полтавського району, Полтавської області, площею 6,2698 га, кадастровий номер :00:003:0626, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - ОСОБА_1 .

Судовий збір сплачено відповідно вимог закону.

Отже, заява оформлена в порядку, встановленому нормами ЦПК України.

Суддя вважає, що вказану справу за свою складністю необхідно розглядати за правилами загального позовного провадження, призначивши підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 128, 187,189,190,191 ЦПК України, суддя,

Постановив:

Відкрити провадження в справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Білицької селищної ради Полтавського району Полтавської області, Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ДОБРОБУТ» про визнання недійсними розпорядження, рішення, результатів земельних торгів у формі аукціону, договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права - права оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Призначити підготовче засідання за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи на 19 січня 2026 року о 10 год 00 хв в залі судових засідань Кобеляцького районного суду за адресою: м. Кобеляки, вул. Шевченка,16/25, Полтавської області.

Встановити відповідачам строк до 01 грудня 2025 року:

- для можливого подання ними до суду відзиву на позовну заяву та всіх письмових доказів, що підтверджують заперечення проти позову;

- надіслання позивачеві копій відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, а відповідачам копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості.

Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

У заяві про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за такою вебадресою сторінки (Kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/ csz ).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя