Провадження № 2/344/90/25
У Х В А Л А

03 листопада 2025 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Пастернак І.А.

секретаря Устинської Н.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Спрут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.03.2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Спрут», посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №421, стягнення судових витрат

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Спрут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.03.2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Спрут», посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №421, стягнення судових витрат.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Хоптій М.В. заявив клопототання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Платинум Інвест ІФ», оскільки ПП «Спрут» 04.09.2018 року було укладено договір, яким відчужено спірний об`єкт на користь ТОВ «Платинум Інвест ІФ» (а.с.44, т.1, а.с.15-17, т.4).

Крім того, 03.11.2025 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Хоптій М.В. - подав заяву про залучення до участі в розгляді справи третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2 , долучив оновлений витяг з реєстру права власності щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.142-143, т.4).

03.11.2025 року представник відповідача ПП «Спрут» - адвокат Калинюк Р.С. подав заяву відповідно до якої не заперечує щодо залучення до участі в справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 (а.с.144, т.4).

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №136505037 від 04.09.2018 року нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ТОВ «Платинум Інвест ІФ» на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1384 виданий 04.09.2018 видавник Морозов В.І. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, м.Київ (а.с.19, т.4).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №450139613 від 31.10.2025 року нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1678 виданий 26.07.2023 видавник Довгалюк Б.В. приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу (а.с.143, т.4).

Згідно ч.ч. 1, 5 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, про необхідність залучити до участі у справі - третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_2 , як власника нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Разом з тим, суд вважає за необхідне відмовити у клопотанні представника позивача про залучення до участі у справі - третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ТОВ «Платинум Інвест ІФ», як власника нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки з наданих доказів вбачаєтсься, що на даний час вказним нежитловим приміщенням володіє ОСОБА_2 .

Керуючись ст. 51, 260-261 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Залучити до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Спрут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.03.2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Спрут», посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №421, стягнення судових витрат, третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_2 .

У залученні до участі в справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Спрут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.03.2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Спрут», посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №421, стягнення судових витрат, третюьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариства з обмеженою відповідальністю «Платинум Інфест ІФ» відмовити.

Зобов`язати сторону позивача надіслати примірник позовної заяви з додатками третій особі ОСОБА_2 .

Встановити третій особі ОСОБА_2 строк для подання пояснень до позову - п`ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали. Пояснення третьої особи повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Водночас з надісланням (наданням) пояснень третьої особи до суду, їх копії та додані до них документи повинні бути надіслані іншим учасникам справи (ч. 3 ст. 181 та ч. 4 ст. 178 ЦПК України).

Судове засідання в цивільній справі позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Спрут», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія «Рона», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07.03.2012 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Спрут», посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Слободян Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №421, стягнення судових витрат, відкласти до 21.11.2025 року о 09 год. 15 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області (вул. Грюнвальдська 11, зал № 4).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://ifm.if.court.gov.ua/sud0907/.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя Пастернак І.А.