УХВАЛА

10 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 626/2365/24

провадження № 61-13652ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

Синельникова Є. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Шиповича В. В.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Мироненко Станіслав Станіславович, на постанову Харківського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного аграрно-орендного підприємства «Промінь» про повернення земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ПАОП «Промінь» про повернення земельної ділянки площею 5,7212 га з кадастровим номером :08:000:0019, яка розташована на території Кобзівської сільської ради Берестинського району Харківської області та скасування запису про державну реєстрацію права оренди ПАОП «Промінь» вказаної земельної ділянки, відповідно до договору № 92 оренди земельної ділянки від 18 серпня 2004 року.

Рішенням Красноградського районного суду Харківської області від 10 березня 2025 року позов ОСОБА_1 задоволено повністю.

Скасовано державну реєстрацію права оренди ПАОП «Промінь», , на земельну ділянку площею 5,7212 га, кадастровий номер :08:000:0019, що розташована на території Кобзівської сільської ради Берестинського району Харківської області, зареєстрованого у Красноградському відділі Харківської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у книзі державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 18 серпня 2004 року за № 90.

Зобов`язано ПАОП «Промінь» повернути ОСОБА_1 належну їй на праві власності земельну ділянку, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 липня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Момот С. В., площею 5,7212 га, кадастровий номер :08:000:0019, що розташована на території Кобзівської сільської ради Берестинського району Харківської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

ПостановоюХарківського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року апеляційну скаргу ПАОП «Промінь» задоволено.

Рішення Красноградського районного суду Харківської області від 10 березня 2025 року скасовано.

Позовні вимоги ОСОБА_1 залишено без задоволення.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

02 листопада 2025 року ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Мироненко С. С., через підсистему «Електронний суд» звернулась до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного суду

від 30 вересня 2025 року та залишити в силі рішення Красноградського районного суду Харківської області від 10 березня 2025 року.

Підставами касаційного оскарження рішення суду апеляційної інстанції зазначає неправильне застосування судами норм матеріального і порушення норм процесуального права, вказавши, що суди застосували норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц, у постановах Верховного Суду від 21 квітня 2022 року у справі № 380/715/19, від 05 серпня 2020 року у справі № 125/702/17 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України), а також вказує, що суд апеляційної інстанції не дослідив зібрані у справі докази та не надав їм належної правової оцінки (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скаргаОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Мироненко С. С., на постанову Харківського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України, а тому касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до приватного аграрно-орендного підприємства «Промінь» про повернення земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки, за касаційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Мироненко Станіслав Станіславович, на постанову Харківського апеляційного суду від 30 вересня 2025 року.

Витребувати з Берестинського районного суду Харківської області цивільну справу № 626/2365/24.

Надіслати іншому учаснику справи № 626/2365/24 копію касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк

до 01 грудня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Синельников

О. М. Осіян

В. В. Шипович