Справа №:755/6651/25
Провадження №: 2-о/755/364/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" жовтня 2025 р. Дніпровський районний суд міста Києва у складі:

Головуючого судді - Хромової О.О.

при секретарі - Бовкун М.В.

за участі:

представника заявника - Шумінської Ю.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва, цивільну справу окремого провадження за заявою Київської міської Ради, заінтересована особа - Департамент комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про передачу безхазяйного майна у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

Заявник - Київська міська рада, в сообі представника - Шумінської Ю.Ю., заінтересована особа - Департамент комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), звернувся до Дніпровського районного суду міста Києва із заявою про передачу безхазяйного майна у комунальну власність, у якій просив визнати безхазяйним нерухоме майно, а саме: закінчений будівництвом об`єкт - нежитлова будівля літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , та передати у комунальну власність територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради, нерухоме майно, а саме: закінчений будівництвом об`єкт - нежитлова будівля літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 .

На обгрунтування зяви зазначив, що у 2024 році на території Дніпровського району міста Києва виявлено безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 . 17 квітня 2024 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено реєстраційний запис № 20886 про взяття на облік безхазяйного майна, а саме: закінченого будівництвом об`єкт - нежитлова будівля літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 . В газеті «Хрещатик» від 16 травня 2024 року

№ 02 опубліковано повідомлення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - а саме: закінчений будівництвом об`єкт - нежитлова будівля літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 .

З часу взяття на облік безхазяйної нерухомої речі та опублікування відповідного оголошення жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала. Будь-які відомості про власника вказаного нерухомого майна відсутні. Оскільки сплинув рік з моменту здійснення організаційно-правових заходів щодо взяття на облік виявленого безхазяйного майна, єдиним органом, уповноваженим управляти комунальним майном відповідної територіальної громади міста Києва, є Київська міська рада. Таким чином, наявні законні підстави для передачі вказаного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради.

З огляду на викладене заяву просили задовольнити.

В порядку автоматизованого розподілу справ між суддями заяву передано на розгляд судді Хромовій О.О.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 28 квітня 2025 року заяву Київської міської ради, заінтересована особа - Департамент комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про передачу безхазяйного майна у комунальну власність, залишено без руху та надано заявникові строк для усунення недоліків - три дні з дня отримання копії ухвали.

Підставами для залишення заяви без руху визначено відсутність відомостей про публікацію в засобах масової інформації, оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік, зокрема, нежитлової будівлі літ. «Б-1», площею 95,3 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з вказівкою на відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна з номером обліку № 20886 від 17 квітня 2024 року, або відомості про взяття на облік вказаного об`єкту нерухомого майна 17 квітня 2021 року під номером

№ 20886.

Ухвалу від 28 квітня 2025 року про залишення заяви без руху було вручено заявникові 29 квітня 2025 року, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу від 28 квітня 2025 року, яка міститься в матеріалах справи.

30 квітня 2025 року до суду надійшло клопотання представника заявника Київської міської ради - Шумінської Ю.Ю., про усунення недоліків заяви, у якій просили вважати, що вказане безхазяйне майно взято на облік саме 17 квітня 2024 року, а також вважати технічною помилкою (опечаткою) в надрукованому оголошенні в газеті «Хрещатик» від 16 травня 2024 року № 02, а саме: в частині зазначеного запису про взяття на облік № 20886 від 17 квітня 2021 року, вважати дату запису про взяття на облік № 20886 - 17 квітня 2024 року. Технічні характеристики зазначеного об`єкту зазначені у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та в газеті «Хрещатик» від 16 травня 2024 року № 02 в опублікованому повідомленні про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - є ідентичними, вказане підтверджує, що взято на облік і опубліковано про взяття на облік інформацію про одне і те ж саме безхазяйне майно.

Таким чином, заявником усунено вказані в ухвалі Дніпровського районного суду міста Києва від

28 квітня 2025 року недоліки.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 05 травня 2025 року відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку окремого провадження, призначено судове засідання на 11 червня 2025 року на 11 год. 30 хв.

11 червня 2025 року у судовому засіданні представник Київської міської ради - Шумінська Ю.Ю., вимоги заяви підтримала та просила задовольнити з підстав, викладених у заяві. Надала пояснення аналогічні до викладених у заяві.

Також у судовому засіданні представник заявила клопотання про долучення доказів, а саме: примірника Офіційного друкованого видання Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Хрещатик» № 8 (30) від 06 травня 2025 року, у якому опубліковано оголошення про допущення описки в тексті оголошення в офіційному друкованому виданні Київської міської ради «Хрещатик» № 2 (2) від 16 травня 2024 року про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, в частині зазначення дати Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Наступне судове засідання призначено на 22 липня 2025 року на 11 год. 30 хв.

22 липня 2025 року представник заявника Київської міської ради - Юрченко Ю.В., подав клопотання про витребування доказів, а саме просив витребувати у: 1) Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості щодо об`єкта за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тому числі його архівної складової, щодо об`єкта нерухомого майна за адресою:

АДРЕСА_1 ; 3) у Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації відомості щодо перебування на обліку об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , а також інформацію про присвоєння адреси вказаному об`єкту нерухомого майна.

У судовому засіданні 22 липня 2025 року представник заявника Київської міської ради - Юрченко Ю.В., заявлене клопотання про витребування доказів підтримав та просив задовольнити з метою з`ясування повної інформації про об`єкт нерухомого майна.

Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 22 липня 2025 року задоволено клопотання представника заявника Київської міської ради - Юрченка Ю.В., про витребування доказів, витребувано: 1) у КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» повну інформацію про об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі про реєстрацію права власності/користування об`єктом нерухомості, проведення його технічних інвентаризацій та їх замовників у період з моменту введення об`єкту нерухомого майна в експлуатацію та до дати надання інформації; 2) у Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної реєстрації) інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в тому числі його архівної складової, щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) у Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації відомості щодо перебування на обліку об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , дані щодо балансоутримувачів об`єкта, інформацію про присвоєння адреси вказаному об`єкту нерухомого майна, а також щодо проведення інвентаризації безгосподарного об`єкта за вказаною адресою.

Протокольною ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 22 липня 2025 року, занесеною до протоколу судового засідання, судове засідання відкладено до 24 вересня 2025 року до

14 год. 00 хв.

12 серпня 2025 року (вхід. № ЕП-9277) до суду від КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» на виконання вимог ухвали від 22 липня 2025 року про витребування доказів надано витребовувану інформацію та документи (повторно надійшло 05 вересня 2025 року, вхід. № ЕП-10109).

22 серпня 2025 року (вхід. № 49361) Департаментом з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної реєстрації) на виконання вимог ухвали від 22 липня 2025 року про витребування доказів до суду надано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07 серпня 2025 року № 438504508 за об`єктом - нерухоме майно за адресою:

АДРЕСА_1 .

26 серпня 2025 року (вхід. № 50041) до суду від Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації на виконання вимог ухвали від 22 липня 2025 року про витребування доказів надійшла витребовувана інформація та документи.

24 вересня 2025 року судове засідання, призначене на 14 год. 00 хв., знято з розгляду у зв`язку із перебуванням головуючого судді Хромової О.О. на зборах суддів. Наступне судове засідання призначено на 29 жовтня 2025 року на 14 год. 00 хв.

29 жовтня 2025 року у судовому засіданні представник Київської міської ради - Шумінська Ю.Ю., вимоги заяви підтримала та просила задовольнити з підстав, викладених у заяві. Також представник надала квитанцію про сплату вартості послуг БТІ з виготовлення копій документів.

Заінтересована особа - Департамент комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), свого представника у засідання не направили, про день час та місце проведення судового засідання повідомлялися належним чином, про причини неявки не повідомили. Ухвалу про відкриття провадження у справі доставлено до електронного кабінету заінтересованої особи 05 травня 2025 року, про що свідчить довідка про доставку електронного документу від 05 травня 2025 року, що міститься в матеріалах справи. Копію заяви з додатками, що надсилалася на адресу місцезнаходження юридичної особи, вручено отримувачу 16 травня 2025 року, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, що міститься в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника заявника, оцінивши надані докази, суд приходить до таких висновків.

З матеріалів справи встановлено, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 17 квітня 2024 року № 374730462 Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на підставі заяви від 16 квітня 2024 року № 60502342 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 17 квітня 2024 року внесено реєстраційний запис № 20886 про взяття на облік безхазяйного майна: закінчений будівництвом об`єкт - нежитлова будівля літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 17 квітня 2024 року № 72656504.

Відповідно до примірника Офіційного друкованого видання Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Хрещатик» № 02 (02) від

16 травня 2024 року, Київською міською радою, опубліковано оголошення (повідомлення) про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме закінченого будівництвом об`єкту - нежитлової будівлі літ. «Б-1», площею 95,3 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: запис про взяття на облік № 20886 від 17 квітня 2021 року).

У своїх поясненнях від 30 квітня 2024 року (вхід. від 01 травня 2025 року № 24691) представник Київської міської ради - Шумінська Ю.Ю., просила вважати, що вказане безхазяйне майно взято на облік саме 17 квітня 2024 року, а також вважати технічною помилкою (опечаткою) в надрукованому оголошенні в газеті «Хрещатик» від 16 травня 2024 року № 02, а саме: в частині зазначеного запису про взяття на облік № 20886 від 17 квітня 2021 року, вважати дату запису про взяття на облік № 20886 - 17 квітня 2024 року. Технічні характеристики зазначеного об`єкту зазначені у Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та в газеті «Хрещатик» від 16 травня 2024 року № 02 в опублікованому повідомленні про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - є ідентичними, вказане підтверджує, що взято на облік і опубліковано про взяття на облік інформацію про одне і те ж саме безхазяйне майно

Також до матеріалів справи долучено примірник Офіційного друкованого видання Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Хрещатик» № 8 (30) від 05 травня 2025 року, де Київською міською радою опубліковано оголошення (повідомлення) про те, що в оголошенні (повідомленні) від 16 травня 2024 року в офіційному друкованому виданні Київської міської ради «Хрещатик» № 2(02) в оголошенні про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна була допущена описка в частині дати Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: замість правильного 2024 року помилково зазначено 2021 рік, у зв`язку з чим просили вважати правильним текст оголошення щодо виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: закінченого будівництвом об`єкту - нежитлової будівлі літ. «Б-1», площею 95,3 кв. м, що розміщена за адресою:

АДРЕСА_1 (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: запис про взяття на облік № 20886 від 17 квітня

2024 року).

У листі Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації від 22 серпня 2025 року, вих. № 103-8113, зазначено, що розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 грудня 2010 року № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві», об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , до сфери управління Дніпровської районної у місті Києві державної адміністрації не передавався, інвентаризація зазначеного об`єкту не проводилась.

З наданої Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07 серпня

2025 року № 438504508 за об`єктом - нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , відомостей про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлове приміщення літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 , не встановлено, інформаційна довідка відповідного запису не містить.

З листа КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 11 серпня 2025 року,

вих. № 062/14-7423, встановлено, що згідно з даними реєстрових книг КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» по нежитловому фонду за адресою: АДРЕСА_1 :

-Первинна реєстрація права власності на двоповерхову будівлю насосної станції (літ. А) заг. пл.

154,5 кв. м в складі цілісного майнового комплексу була проведена за ВАТ «Київхімволокно» на підставі наказу Міністерства промисловості України від 30 грудня 1994 року № 402 та акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу від 30 грудня 1994 року, переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ;

Далі право власності на двоповерхову будівлю насосної станції (літ. А) заг. пл. 154,5 кв. м перейшло до Спільного українсько-польського підприємства у формі ВАТ «Укрпол» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 14 липня 1997 року;

Далі право власності на двоповерхову будівлю насосної станції (літ. А) заг. пл. 180,1 кв. м перейшло та зареєстровано за ТОВ «ЛВ-Холдинг» на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого

27 жовтня 2004 року;

-Первинна реєстрація права власності на будівлю літ. О-пл 14,80 кв. м, П-пл 12,20 кв.м, 1П-12,20 кв. м, 2П-12,00 кв. м, 3П-12,10 кв. м проведена та зареєстрована за Міжнародним благодійним фондом «Родовід», на підставі рішення Господарського суду міста Києва від 05 лютого 2008 року.

Таким чином, судом встановлено, що за даними реєстрових книг КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» реєстрація права власності на нежитлове приміщення «Б-1» за адресою:

АДРЕСА_1 , не проводилась, відповідні записи відсутні, інформації не надано.

Частиною першою статті 293 ЦПК України передбачено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно із пунктом 7 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Статтею 316 ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно із частиною першою статті 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України).

Відповідно до частини другої статті 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Статтею 19 Конституції України та статтями 24, 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень.

Відповідно до положень статей 10, 25, 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Підпунктом 1 пункту а) статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до статті 6 Закону України «Про столицю України - місто-герой Київ» місцеве самоврядування у місті Києві здійснюється територіальною громадою міста як безпосередньо, так і через Київську міську раду, районні в місті ради (у разі їх утворення) та їх виконавчі органи. Місцеві державні адміністрації підзвітні і підконтрольні відповідним радам у частині повноважень, делегованих їм відповідними радами.

Система місцевого самоврядування у місті Києві включає: територіальну громаду міста; міського голову; міську раду; виконавчий орган міської ради; районні ради (у разі їх утворення); виконавчі органи районних у місті рад; органи самоорганізації населення (стаття 7 Закону України «Про столицю України - місто-герой Київ»).

Частиною першою статті 101 Закону України «Про столицю України - місто-герой Київ» виконавчим органом Київської міської ради є Київська міська державна адміністрація, яка паралельно виконує функції державної виконавчої влади, що є особливістю здійснення виконавчої влади в місті Києві.

Питання організації управління районами в місті Києві належать до компетенції Київської міської ради і вирішуються відповідно до Конституції, цього та інших законів України, рішень міської ради про управління районами міста (частина перша статті 11 Закону України «Про столицю України - місто-герой Київ»).

У районах міста Києва діють районні в місті Києві державні адміністрації, які підпорядковуються Київській міській державній адміністрації, а в разі утворення районних у місті Києві рад також є підзвітними і підконтрольними відповідним радам як виконавчі органи таких рад (частина перша статті

11 Закону України «Про столицю України - місто-герой Київ»).

Також Статутом територіальної громади міста Києва, затвердженим рішенням Київської міської ради від 28 березня 2002 року № 371/1805, передбачено, що відповідно до Конституції України та чинного законодавства України територіальній громаді міста Києва належить право власності на рухоме і нерухоме майно, що знаходиться в комунальній власності, доходи міського та районних у місті Києві бюджетів, а також майнові права, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності.

Київська міська рада від імені та в інтересах територіальної громади міста Києва відповідно до чинного законодавства України володіє, користується та розпоряджається об`єктами права комунальної власності, в тому числі може передавати об`єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, передавати в заставу.

Так, єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені територіальної громади міста Києва є Київська міська рада.

Відповідно до статті 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні.

Частиною другою статті 335 ЦК України встановлено, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

З матеріалів справи встановлено, що 17 квітня 2024 року Департаментом комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на підставі заяви від 16 квітня 2024 року № 60502342 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено реєстраційний запис № 20886 про взяття на облік безхазяйного майна: закінчений будівництвом об`єкт - нежитлова будівля літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою:

АДРЕСА_1 , рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від

17 квітня 2024 року № 72656504.

Відповідне оголошення (повідомлення) про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: закінченого будівництвом об`єкту - нежитлової будівлі літ. «Б-1» площею 95,3 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 (витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: запис про взяття на облік

№ 20886 від 17 квітня 2021 року), Київською міською радою опубліковано в офіційному друкованому виданні Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Хрещатик» № 02 (02) від 16 травня 2024 року.

З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, в матеріалах справи такі відомості відсутні. Будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна також відсутні.

Суд також враховує, що станом на дату звернення до суду - 23 квітня 2025 року, минув річний строк з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Відповідно до статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до частини першої статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно із статтями 13, 81 ЦПК України суд розглядає справу не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін чи інших осіб, які беруть участь у справі. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і докази подаються сторонами і іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Враховуючи викладене, зважаючи на те, що протягом року з дня опублікування оголошення про взяття на облік безхазяйного майна, будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд приходить до висновку про наявність підстав для визнання вищевказаного нерухомого майна безхазяйним майном та передачу його у власність територіальної громади міста Києва.

Таким чином, оцінюючи зібрані докази, суд вважає, що заявлені вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 316, 317, 319, 321, 327, 333, 335 ЦК України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про столицю України - місто-герой Київ», статтями 2-7, 12, 13, 81, 265-268, 293, 294, 329-333, 353 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву Київської міської Ради, заінтересована особа - Департамент комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про передачу безхазяйного майна у комунальну власність, - задовольнити.

Визнати безхазяйним майно - закінчений будівництвом об`єкт - нежитлову будівлю літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою:

АДРЕСА_1 у комунальну власність територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради закінчений будівництвом об`єкт - нежитлову будівлю літ. «Б-1», площею 95,30 кв. м, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Заявник - Київська міська рада, ідентифікаційний код юридичної особи в , адреса місцезнаходження: вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044.

Заінтересована особа - Департамент комунальної власності міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), ідентифікаційний код юридичної особи в , адреса місцезнаходження: вул. Хрещатик, буд. 10, м. Київ, 01001.

Повний текст рішення виготовлено 03 листопада 2025 року.

Суддя О.О. Хромова