Провадження № 2/161/7056/25
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про передачу справи за територіальною підсудністю

10 листопада 2025 року м. Луцьк

Суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області Смокович М.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про компенсацію збитків, -

ВСТАНОВИВ:

27.10.2025 року позивач, ОСОБА_1 , звернулася до Луцького міськрайонного суду Волинської області з позовною заявою до відповідача, ОСОБА_3 про компенсацію збитків.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною умов договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном (близький за змістом висновок викладений в п. 7.36 постанови ВП ВС від 07.07.2020 у справі №910/10647/18 і в п. 7.23 постанови ВП ВС від 16.02.2021 у справі №911/2390/18).

Словосполучення «із приводу нерухомого майна» у частині першій статті 30 ЦПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення (близький за змістом висновок викладений в п. 7.25 постанови ВП ВС від 16.02.2021 у справі №911/2390/18).

Суд враховує, що норми про виключну підсудність щодо спорів (позовів) з приводу нерухомого майна за ГПК України та ЦПК України є уніфікованими.

Аналіз змісту позовної заяви свідчить, що предметом позову є вимога про компенсацію збитків за договором оренди нежитлового приміщення, об`єкт оренди знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . Отже, позов заявлено із приводу нерухомого майна, а тому, він має розглядатися судом за його місцезнаходженням.

Дана справа підсудна Дніпровському районному суду м. Києва за правилами виключної підсудності (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

Суд, встановлений законом (законний суд), є необхідним інституційним елементом справедливого правосуддя в тому розумінні, яке цьому поняттю надає стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Лише такий суд, керуючись правовими засадами та за встановленою законом процедурою, є компетентним здійснювати правосуддя (подібні за змістом висновки містяться у постанові ВС КЦС від 09.09.2020 у справі №536/1267/18).

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.

З урахуванням наведених норм та фактичних обставин суд дійшов висновку про наявність підстав для передачі справи за підсудністю на розгляд до Індустріального районного суду міста Дніпропетровська.

Керуючись ст. ст. 19, 30, 31, 260, 261, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 161/22041/25 (провадження 2/161/7056/25) за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про компенсацію збитків, передати на розгляд Дніпровському районному суду м. Києва (02105, м. Київ, вул. Сергієнка, 3, вул. Кошиця,5).

Згідно із ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстав, передбачених пунктом 1 частиною першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без розгляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з моменту її підписання суддею. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області М.В. Смокович