Справа № 591/3582/25
Провадження № 2/591/747/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 листопада 2025 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Полякової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу №591/3582/25 за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа : Сумська міська державна нотаріальна контора про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ :

У квітні 2025 року представник позивача адвокат Фомінов Р.М., діючи в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду та свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати, після смерті якої відкрилася спадщина на частину квартири АДРЕСА_1 . Однак при зверненні до приватного нотаріуса з заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину, виявилося, що право власності на спірну квартиру не зареєстроване. Вказана обставина позбавляє його можливості оформити спадщину. Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на частину квартири АДРЕСА_1 , а саме: на кімнату № 2, площею 13,4 кв.м, на кімнату № НОМЕР_1 , площею 16,0 кв.м, на підсобних приміщень після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в порядку спадкування за законом.

Представник позивача в поданій до суду заяві позов підтримав, просить задовольнити, справу розглянути за його відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, клопотання та заяви про відкладення засідання до суду не надходили. Подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить врахувати судову практику та прийняти законне і обґрунтоване рішення суду, розглядати справу за відсутності представника.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві просить справу розглядати без участі представника.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Ухвалою від 24.04.2025 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання на 10.07.2025. Ухвалою від 29.08.2025 призначено справу до судового розгляду.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками записано ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.12,13).

рішенням нарсуду Зарічного району м. Суми від 23 вересня 1986 проведено розподіл кооперативного паю в будинку АДРЕСА_2 в квартирі АДРЕСА_3 ОСОБА_2 виділено кімната площею 15,77 кв.м, 13,24 кв.м, балкон 1/2 підсобних приміщень, ОСОБА_4 виділено кімнату, площею 10,26 кв.м, та 1/2 підсобних приміщень (а.с.16).

Ухвалою нарсуду Зарічного району м. Суми від 16 серпня 1988 року виправлено описку в рішенні суду від 23 вересня 1986 року, викладено резолютивну частину рішення в наступній редакції: «провести розподіл кооперативного паю в будинку АДРЕСА_2 в квартирі АДРЕСА_3 ОСОБА_2 виділити кімнату площею 15,77 кв.м, 13,24 кв.м, балкон 1/2 підсобних приміщень, ОСОБА_3 виділити кімнату, площею 10,26 кв.м, та 1/2 підсобних приміщень.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.15).

Рішенням Зарічного районного суду м.Суми від 26.12.2019 року у справі № 591/3180/19 визнано за ОСОБА_1 право власності на частину квартири АДРЕСА_1 , а саме кімнату № 9, площею 10,3 кв.м та підсобних приміщень (а.с.17-18).

Ухвалою Зарічного районного суду м.Суми від 17.02.2020 року в задоволенні заяви ОСОБА_1 про виправлення описки у рішенні суду № 591/3180/19 від 26 грудня 2019 року відмовлено (а.с.19).

Згідно довідки від 02.04.2014 року, виданої ОСББ «Прометей-132», ОСОБА_1 про те, що ОСОБА_2 дійсно була членом об`єднання ОСББ «Прометей-152» і їй належить дві кімнати кооперативної квартири АДРЕСА_1 . вступний внесок в сумі 3200 сплачений повністю 15.10.1976 р. Повна вартість квартири в сумі 7120 сплачена повністю 30.12.1991 року (а.с.20).

ПЗ гідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 07.03.2024 після смерті матері позивача ОСОБА_2 здійснено реєстрацію спадкової справи № 104/2024 (а.с.21)

Згідно листа Сумської міської державної нотаріальної контори від 04.04.2024 спадкоємцем майна ОСОБА_2 за законом і заповітом є її син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.22).

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 73431143 від 31.05.2024 року ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою. Відмова мотивована тим, що заявником подано заяву про державну реєстрацію спільно-часткового права власності на кооперативну квартиру за адресою : АДРЕСА_4 за померлою ОСОБА_2 на підставі довідки про членство особи в кооперативі та пайового внеску в повному обсязі від 02.04.2024 р. та за ОСОБА_1 на підставі рішення Зарічного районного суду № 591/3180/19 від 26.12.2019 року. Але подані документи не дають змогу встановити державному реєстратору яку саме частку у спільному майні набуває кожен співвласник (а.с.23).

Постановою Сумської міської державної нотаріальної контори від 07.11.2024 року у вчиненні нотаріальної дії у видачі на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_4 , після померлої матері ОСОБА_2 (а.с.24-25).

Згідно копії довідки від 27.03.2024 року, в матеріалах інвентаризаційної справи № 159767 , отриманої від КП «Сумське міське БТІ» СМР станом на 29.12.2012 право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_4 не зареєстроване (а.с.26).

На замовлення ОСОБА_1 18.03.2024 року ТОВ «ДП регіональна агенція технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру (а.с.27-30).

Згідно висновку про вартість майна, виконаного ТОВ «Оціночна фірма Юніт» 24.01.2025 року вартість квартири складає 865240 грн (а.с.31-47).

Спадкоємцем після померлої ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , оскільки був зареєстрований за однією адресою зі спадкодавцем, що підтверджується довідками ( а.с. 63-64).

Після смерті ОСОБА_2 сумською міської державною нотаріальною конторою 07 березня 2024 року заведено спадкову справу №104/2024 . З матеріалів справи вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом та заповітом є її син ОСОБА_1 . Інші спадкоємці відсутні (а.с.59-71).

Державним нотаріусом відмовлено спадкоємцеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на частину квартири за померлим.

Проаналізувавши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку про належність ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 частини квартири АДРЕСА_1 , а саме кімнати №9, площею 10,3 кв.м та 1/2 підсобних приміщень.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може пред`явити позов про його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності.

Згідно ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або права та інтересу.

Таким чином встановлено, що позивач має право на частину спірної квартири. Однак через відсутність правовстановлюючих документів позивач позбавлений можливості оформити спадщину в установленому законом порядку. Іншого порядку визнати за позивачем права власності на спірну частину квартири чинним законодавством не передбачено.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину квартири АДРЕСА_1 , а саме: на кімнату № 2, площею 13,4 кв.м, на кімнату № НОМЕР_1 , площею 16,0 кв.м, на підсобних приміщень після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом.

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Сумська міська рада, , адреса: м. Суми, пл. Незалежності, буд. 2.

Третя особа: Сумська міська державна нотаріальна контора, адреса: м. Суми проспект Шевченка, 3, .

Повний текст рішення складено 11.11.2025.

Суддя О.О. Ніколаєнко