Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/8982/25
Номер провадження2/711/3926/25
РІШЕННЯ
23 жовтня 2025 року Придніпровський районний суд м. Черкаси у складі:
головуючого - судді Демчика Р.В.
при секретарі: Кобилки Є.О.
представників позивачів Кропаневої Г.М., Лисенко Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нижня Горова 115» до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-
ОСББ «Нижня Горова 115» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Нижня Горова 115» заборгованість зі сплати щомісячних внесків на утримання будинку в сумі 50 214 грн. 20 коп., інфляційні в сумі 9 372 грн. 07 коп., 3% річних в сумі 1 317 грн. 37 коп., а всього 60 903 грн. 64 коп., а також судові витрати.
З 01.08.2020 року ОСББ здійснює утримання будинку шляхом самозабезпечення, обслуговування спільного та загального майна співвласників квартир і нежитлових приміщень, місць загального користування будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нежитлове приміщення загальною площею 330 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з нежилого приміщення магазин площею 243,6 кв. м. та інше нежитлове приміщення підвал площею 86,4 кв. м., що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.02.2025 року та копією техпаспорта на нежитлове приміщення.
Відповідно, на відповідача як на співвласника багатоквартирного будинку покладені обов`язки з виконання рішення статутних органів ОСББ «Нижня Горова 115», а також обов`язок своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, як це визначено Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ «Нижня Горова 115».
Позивач вказує, що відповідно до рішення загальних зборів ОСОБА_1 зобов`язаний сплачувати щомісячні внески у розмірі, встановленому загальними зборами Об`єднання. Щомісячні внески Відповідачу нараховувались відповідно до затверджених загальними зборами співвласників розмірів внесків на площу нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться на 1 поверсі будинку 243,6 кв.м.
Згідно протоколу загальних зборів співвласників №2, проведених 26.12.2019 ОСББ «Нижня Горова 115», зокрема п. 5 Порядку денного затверджено розмір щомісячного внеску співвласників ОСББ «Нижня Горова 115» на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. площі, що належить співвласнику. Відповідачу до сплати належало 1339,8 0 грн. щомісячно.
Згідно протоколу загальних зборів співвласників №3, проведених 24.12.2020 ОСББ «Нижня Горова 115», зокрема п. 7 Порядку денного з 01.01.2021 року затверджено розмір щомісячного внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3,50 грн. за 1 кв.м. площі, що належить співвласнику. Відповідачу до сплати належало 1339,8 0 грн. щомісячно.
Згідно цього ж протоколу загальних зборів співвласників, проведених 24.12.2020 ОСББ «Нижня Горова 115», зокрема п. 8 Порядку денного з 01.01.2021 затверджено щомісячний розмір внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» до резервного/ремонтного фонду будинку в розмірі 1,00 грн. за 1 кв. м. площі, що належить співвласнику. Відповідачу до сплати належало 243,60 грн. щомісячно. Разом щомісячний платіж відповідача з 01.01.2020 року становив 1096,20 грн.
Згідно протоколу загальних зборів № 5, проведених 16.01.2024 ОСББ «Нижня Горова 115», зокрема п. 6 Порядку денного з 01.01.2024 скасовано щомісячний розмір внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» до резервного/ремонтного фонду будинку в розмірі 1,00 грн. за 1 кв. м. площі, що належить співвласнику та п. 8. Порядку денного з 01.01.2024 року затверджено розмір щомісячного внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5,00 грн. за 1 кв.м. площі, що належить співвласнику. Відповідачу з 01.01.2024 року до сплати належало 1218,00 грн. щомісячно.
Дані рішення є чинними, а тому підлягають до виконання як ОСББ «Нижня Горова 115» так і відповідачем. Керуючись затвердженими загальними зборами розмірами внесків Позивач і здійснював нарахування за надані послуги.
Проте, в порушення зобов`язання щодо оплати за внесків на утримання будинку та прибудинкової території, а також внеску до резервного фонду відповідач неналежним чином здійснював оплату, а тому, за період з 01 серпня 2020 року по 28 лютого 2025 року у нього виникла заборгованість перед Позивачем, яка складає 50 214,20 грн.
В добровільному порядку відповідач борг не сплачує, хоч йому неодноразово направлялися вимог про сплату боргу, що підтверджується копією претензії-вимоги про погашення боргу від 14.06.2024 та від 21.10.2024. Дані вимоги Відповідачем проігноровані.
Неналежне виконання відповідачем зобов`язань порушує право Позивача на своєчасне отримання щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території в установлений строк, призводить до порушення стабільної роботи ОСББ у наданні послуг із утримання спільного майна, задоволення потреб інших співвласників у нормальному функціонуванні спільного майна, яке наявне у власності чи користуванні співвласників, а тому стало підставою для звернення до суду за захистом своїх прав.
Відповідно до ч. 4 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.
Згідно до ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа.
Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 30 вересня 2025 року відкрито провадження у справі та розгляд справи призначено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Письмовий відзив проти позову від відповідача на адресу суду не надходив.
В судовому засіданні представники позивача Кропаневої Г.М., Лисенко Н.В. позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив. Про день, ч та місце розгляду справи був вчасно та належним чином повідомлений.
Згідно вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Про заочний розгляд справи суд постановляє ухвалу відповідно до вимог ст. 281 ЦПК України.
Враховуючи вище викладене, та той факт що відповідачі належним чином повідомлявся про дату, час і місце судового засідання, але не з`явилися в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Як визначено в ст. 55 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України).
Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України).
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить нежитлове приміщення загальною площею 330 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з нежилого приміщення магазин площею 243,6 кв. м. та інше нежитлове приміщення підвал площею 86,4 кв. м., що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 03.02.2025 року та копією техпаспорта на нежитлове приміщення.
Балансоутримувачем будинку є ОСББ «Нижня Горова 115» (код ЄДРПОУ 43334944).
26.12.2019 за наслідком проведення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку Нижня Горова 115 м.Черкаси було ухвалено рішення, яке оформлене протоколом №2 від 26.12.2019., на якому вирішено затвердити розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. площі, що належить співвласнику.
Згідно протоколу загальних зборів співвласників №3, проведених 24.12.2020 ОСББ «Нижня Горова 115», зокрема п. 7 Порядку денного з 01.01.2021 року затверджено розмір щомісячного внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3,50 грн. за 1 кв.м. площі, що належить співвласнику.
Згідно протоколу загальних зборів співвласників №3, проведених 24.12.2020 загальних зборів співвласників, ОСББ «Нижня Горова 115», зокрема п. 8 Порядку денного з 01.01.2021 затверджено щомісячний розмір внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» до резервного/ремонтного фонду будинку в розмірі 1,00 грн. за 1 кв. м. площі, що належить співвласнику.
Згідно протоколу загальних зборів № 5, проведених 16.01.2024 ОСББ «Нижня Горова 115», зокрема п. 6 Порядку денного з 01.01.2024 скасовано щомісячний розмір внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» до резервного/ремонтного фонду будинку в розмірі 1,00 грн. за 1 кв. м. площі, що належить співвласнику та п. 8. Порядку денного з 01.01.2024 року затверджено розмір щомісячного внеску співвласників нежитлових приміщень ОСББ «Нижня Горова 115» на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5,00 грн. за 1 кв.м. площі, що належить співвласнику.
Щомісячні внески Відповідачу нараховувались відповідно до затверджених загальними зборами співвласників розмірів внесків на площу нежитлового приміщення (магазину), що знаходиться на 1 поверсі будинку 243,6 кв.м.
Відповідно до розрахунку, за період з 01.08.2020 року по 28.02.2025 року, власник ОСОБА_1 , нежитлового приміщення за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 330 кв. м., що складається з нежилого приміщення магазин площею 243,6 кв. м. та інше нежитлове приміщення підвал площею 86,4 кв. м., не в повному обсязі вносить оплати по внесках, тому загальна сума платежів з оплати внеску на утримання будинку та прибудинкової території по вищевказаному нежитловому приміщення складає 50 214.20 грн.
Оскільки відповідач в добровільному порядку не здійснює погашення заборгованості з оплати внеску на утримання будинку та прибудинкової території, то позивач звернувся до суду з даним позовом та вимагає стягнути суму заборгованості, збільшену на індекс інфляції та три проценти річних за весь час прострочення.
Тож між сторонами існує спір щодо обов`язку відповідача по здійсненню оплати житлово-комунальних послуг, який виник з правовідносин, що регулюються нормами Житлового кодексу України (далі ЖК), Цивільного кодексу України (далі ЦК), Закону України від 09.11.2017р. №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» (далі Закон №2189), Закону України від 14.05.2015р. №417-VIII «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (далі Закон №417) тощо.
Статтею 13 Конституції України передбачено, що власність зобов`язує. Вказана норма кореспондується зі статтею 322 ЦК, яка передбачає, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до вимог п. 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189 (надалі Закон №2189) споживачем житлово-комунальних послуг є індивідуальний чи колективний споживач. Крім того, згідно ч. 1 ст. 9 зазначеного закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
За змістом положень Закону №2189 житлові послуги у багатоквартирних будинках надаються споживачам управителем багатоквартирного будинку. Водночас статтею 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» №2866 передбачено, що управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) через свої органи управління.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону №2189 до житлових послуг відноситься послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає:
1) забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;
2) купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;
3) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
4) інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.
Правовідносини між співвласниками та ОСББ регулюються Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015 (надалі - Закон №417) та Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» №2866-ІІІ від 21.11.2001 (надалі - Закон 2866).
Згідно з частиною 1 ст. 7 Закону №417 співвласники зобов`язані, зокрема, виконувати рішення зборів співвласників та своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Частиною другою статті 7 Закону №417 передбачено, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.
Відповідно до ст.12 Закону №417, витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між власниками пропорційно до їх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.
Статтею 22 Закону №2866 передбачено, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, отримання послуги з управління побутовими відходами, об`єднання за рішенням загальних зборів має право задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення. Самостійне забезпечення об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку може здійснюватися безпосередньо співвласниками, а також шляхом залучення ОСББ фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів. Для фінансування самозабезпечення ОСББ співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.
Згідно зі ст. 16 Закону №2866 ОСББ має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.
Відповідно до ст. 23 Закону №2866 власник квартири та/або нежитлового приміщення зобов`язаний відповідно до законодавства забезпечити використання, утримання, реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт приміщень або їх частин без завдання шкоди майну і порушення прав та інтересів інших співвласників. Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Статтею 10 Закону №2866 передбачено, що вищим органом управління ОСББ є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. Рішення загальних зборів оприлюднюється. У передбачених статутом або рішенням загальних зборів випадках воно може бути надане співвласникам під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом). Співвласники мають право знайомитися з рішеннями (протоколами) загальних зборів, затвердженими такими рішеннями документами та робити з них копії.
До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема, питання про використання спільного майна, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, прийняття рішення про реконструкцію та ремонт багатоквартирного будинку або про зведення господарських споруд.
Рішення загальних зборів може бути оскаржене в судовому порядку.

Аналіз вищенаведених норм законодавства свідчить, що у випадку коли утримання та експлуатація багатоквартирного будинку здійснюється ОСББ шляхом самозабезпечення, то ОСББ, як окрема юридична особа, виконує функції управителя багатоквартирним будинком. За своїми функціональними повноваженнями ОСББ в особі органів управління має право вживати заходів для забезпечення реконструкції, реставрації, капітального ремонту приміщень або їх частин багатоквартирного будинку.

Згідно з ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов`язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об`єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Частина 1 ст. 15 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначає, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а у разі несплати звертатись до суду.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послугу, сплатити гроші) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Положеннями ст.ст. 526, 530 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Як зазначено у ст. 610 ЦК України, - порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України, - у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Суд зазначає, що за змістом ч. 2 ст. 625 ЦК України нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3% річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника (спеціальний вид цивільно-правової відповідальності) за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат (збитків) кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові

Шляхом математичних розрахунків, зроблених на підставі наданих доказів, суд приходить до висновку, що заборгованість відповідача за період з 01.08.2020 по 28.02.2025 становить : інфляційні нарахування 9372.07 грн., та 3% річних 1317.37 грн.

Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування (ч.ч. 3, 4 ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 2 ст.78 ЦПК України).

Відповідачем до суду не надано доказів та будь-яких претензій щодо неналежної якості наданих послуг, як і не надано доказів на спростування обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

За таких обставин, оцінивши докази надані позивачем, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСББ «Нижня Горова 115» підлягають до задоволення, оскільки встановлено, що позивач є надавачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, відповідач є споживачем вищезазначених послуг, наведені розрахунки розміру боргу здійснені за встановленими тарифами, а тому до стягнення з відповідача підлягає заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 50214.20 грн., інфляційні нарахування 9372.07 грн., та 3% річних 1317.37 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивачем при зверненні до суду з позовом було сплачено судовий збір в сумі 3028.00 гривень, що підтверджується платіжним дорученням №730 від 26.09.2025 року, а тому до стягнення з відповідача ОСОБА_1 на користь ОСББ «Нижня Горова 115» підлягає 3028.00 грн судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 5, 11-13, 81, 83, 89, 137, 141, 259, 263-265, 268, 273, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нижня Горова 115» до ОСОБА_1 про стягнення боргу задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 ), на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нижня Горова 115» (, адреса м.Черкаси вул.Нижня Горова буд.115) заборгованість зі сплати щомісячних внесків на утримання будинку в сумі 50 214 грн. 20 коп., інфляційні в сумі 9 372 грн. 07 коп., 3% річних в сумі 1 317 грн. 37 коп., а всього 60 903 грн. 64 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання АДРЕСА_2 ), на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Нижня Горова 115» (, адреса м.Черкаси вул.Нижня Горова буд.115) суму сплаченого судового збору в розмірі 3028 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, а відповідачем - в той же строк з дня залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Головуючий: Р. В. Демчик