441/1037/25 2/441/738/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

07.11.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Перетятько О.В.,

за участі секретаря Сороки М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок Львівської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Львівської області, третя особа ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

адвокат Струс Н.Я. в інтересах ОСОБА_1 звернулась в суд з позовною заявою до Городоцької міської ради Львівської області, в якій просила визнати за позивачем право власності на житловий будинок, що по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позов мотивує тим, що після звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, позивачка отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на нього. Зазначає, що спір щодо зазначеного спадкового майна відсутній, спадкоємців, які претендують на будинок, крім позивачки, немає, в інший спосіб реалізувати своє право на зазначений житловий будинок позивачка не може, з огляду на що, просила позов задовольнити.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Струс Н.Я. у заяві від 07.11.2025 вимоги підтримала, просила про розгляд справи за її відсутності та за відсутності її довірительки.

Представник Городоцької міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, міський голова Ременяк В.В. 01.07.2025 подав до суду письмові пояснення, в яких позов не заперечив, просив про розгляд справи за відсутності представника міської ради.

Третя особа ОСОБА_2 30.10.2025 в судове засідання не з`явився, 30.10.2025 подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги не заперечує.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи здійснюється у їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з вимогами ст. 16 ЦК України, звертаючись до суду, позивач за власним розсудом обирає спосіб захисту.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно норм гл. 84 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За положеннями ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свої власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як роз`яснено у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження в разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину.

Із змісту позовної заяви, із копії свідоцтва про народження Серія НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що убачається із копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 .

Як убачається із довідок старости Мшанського старостинського округу Городоцької міської ради Львівської області І. Козака № 392 і 393 від 16.05.2025, №191 від 13.03.2025, технічного паспорта від 02.04.2024 та витягу з погосподарських книг за 1986-1990 роки, житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 82 м.кв, житловою площею 50.4 м.кв., 1968 року побудови, складається з трьох кімнат, кухні, коридору, веранди, при будинку є господарська споруда, будинковолодіння огороджене, відповідає будівельним нормам, право власності на нерухомість не зареєстровано, ОСОБА_3 був фактичним власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , до смерті проживав у ньому, разом із ним проживала донька ОСОБА_1 .

Із повідомлення приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Мухи М.Т. №67/01-16 від 23.05.2025 убачається, що ОСОБА_1 звернулась до нотаріуса для оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкодавця ОСОБА_3 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 їй відмовлено, через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене майно.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

З огляду на вищенаведене, оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, а також враховуючи фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд приходить до висновку, що обставин, які б вказували, що ОСОБА_3 при житті набув або володів житловим будинком на АДРЕСА_1 неправомірно, в суді не встановлено, спадкоємець за законом ОСОБА_1 спадщину фактично прийняла, інші спадкоємці на спадкове майно не претендують, а тому жодних перешкод для визнання за позивачкою права власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 немає, відтак, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. 13, 81, 89, 90, 211, 247, 258, 259, 265, 354, суд -

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН: НОМЕР_3 , прож. на АДРЕСА_1 ) право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів до Львівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Перетятько О.В.