Справа № 545/601/24
Провадження № 2/545/104/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.11.2025 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Путрі О.Г.,

при секретарі - Литвинову В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтаві цивільний позов ОСОБА_1 до Полтавської міської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Полтавська районна державна адміністрація Полтавської області, державний нотаріус Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Любов Володимирівна, про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Полтавської районної державної нотаріальної контори, в якому прохав визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на спадкове майно - приватизовані земельні ділянки: площею 0,25 га передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,22 га передану ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в селі Жуки Полтавського району Полтавської області.

В обґрунтування вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дід ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_2 . Спадкоємцем ОСОБА_2 , згідно заповіту посвідченого 20.09.2018 року Тахтаулівською сільською радою Полтавського району Полтавської області, за реєстровим номером 89 є син ОСОБА_1 .

Після смерті батька ОСОБА_2 звернувся до Полтавської державної нотаріальної контори з приводу оформлення спадщини на приватизовані земельні ділянки. 10.01.2024 року державним нотаріусом Полтавської державної нотаріальної контори Замулко Л.В. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину на приватизовані земельні ділянки, площами 0,25 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,22 га ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в селі Жуки Полтавського району Полтавської області. Відмова у вчиненні нотаріальної дії обґрунтована приписами п. 4.14, п. 4.15, п. 4.20 глави 10 Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого Міністерством юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, зареєстрованого наказом МЮУ 22 лютого 2012 року №282/20595, а саме: «видача свідоцтва про право на спадщину на майно, провадиться нотаріусом після встановлення кола спадкоємців, подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та відповідності наданих документів чинному законодавству». Позивач зазначає, що у нього відсутній згідно чинного законодавства правовстановлюючий документ на приватизовані земельні ділянки площами 0,25 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,22 га ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в селі Жуки Полтавського району Полтавської області, який належав ОСОБА_3 , спадкоємцем якого був ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але юридично не оформив свої спадкові права та помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Обидва спадкодавці ОСОБА_3 , а потім ОСОБА_2 за життя вчиняли дії щодо приватизації земельних ділянок, але не завершили процедуру приватизації та реєстрації за собою права власності на землю у зв`язку зі смертю. Відтак, земельні ділянки площами 0,25 га та 0,22 га входять до складу спадкового майна.

Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 27.02.2024 року відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 06.06.2024 року, замінено первісного відповідача у справі Полтавську районну державну адміністрацію Полтавської області на належного, а саме на Полтавську міську раду. Залучено Полтавську районну державну адміністрацію Полтавської області до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивача.

26.06.2024 року від представника відповідача Полтавської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому прохає відмовити у задоволенні позову. Зазначає, що у змісті наданих позивачем документів містяться розбіжності у площах земельних ділянок, право власності на які підлягають визнанню за позивачем. ОСОБА_3 не було завершено процес приватизації та не отримано державних актів права власності на земельні ділянки, його син ОСОБА_2 також не зареєстрував право власності на нерухоме майно. Вказує, що позивач ОСОБА_1 не набув права власності на відповідне нерухоме майно в порядку спадкування.

12.11.2024 року позивач подав до суду відповідь на відзив, в якій зазначив, що його батько, ОСОБА_2 , вчиняв дії, необхідні для завершення процедури приватизації земельних ділянок, переданих ОСОБА_3 , але не завершив їх у зв`язку зі смертю.

19.11.2024 року до суду від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив. Вказав, що ОСОБА_1 є замовником технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) площею 0,22 га для ведення особистого селянського господарства (кадастровий номер :02:001:0295) та площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :02:001:0468). Підставою для розроблення технічної документації щодо земельної ділянки :02:001:0295 в пункті 1 Пояснювальної записки до відповідної документації, пункті 3 Завдання на складання технічної документації із землеустрою, є архівний витяг Полтавської районної державної адміністрації від 02.02.2024 №07- 02/4; вказаний витяг містить інші значення площ земельних ділянок, що підлягали приватизації ОСОБА_3 , ніж зазначені у примірнику, що наявний у позивача і долучений ним до справи. Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку :02:001:0295 НВ-024 у розділі Відомості про право власності/право постійного користування…, містить відомості, що документом, що посвідчує право на відповідну ділянку є Державний акт від 05.02.1998 І-ПЛ 058406, який не був долучений до матеріалів справи.

07.10.2025 року від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява про уточнення позовних вимог, прохала визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на спадкове майно земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану у приватну власність згідно з рішенням № 70 Тахтаулівської сільської Ради народних депутатів Полтавського району від 29 липня 1997 року, а саме: 0,15 га для обслуговування житлового будинку та 0,10 га для ведення підсобного господарства.

Ухвалою суду від 07.10.2025 року підготовче засідання по справі закрито, призначено справу до судового розгляду по суті.

Від представника позивача адвоката Тимохіної Л.С. до суду надійшла заява, в якій прохала розгляд справи проводити без її участі та участі позивача, позов підтримала та прохала задовольнити .

Представник відповідача Полтавської міської ради, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, у судове засідання не з`явився (т.2, а.с. 42).

Від третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л. В. надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, при вирішенні питання по суті покладається на розсуд суду (т.2, а.с. 26).

Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Полтавської районної державна адміністрації Полтавської області, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце судового розгляду відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, у судове засідання не з`явився (т.2, а.с. 41).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дід позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (т.1, а.с.4).

07.08.2013 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №435/2013 після смерті ОСОБА_3 , у спадковому реєстрі №54848942 (т.1, а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (т.1, а.с. 11).

20.05.2020 року Полтавською районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №178/2020 після смерті ОСОБА_2 , у спадковому реєстрі 65846486 (т.1, а.с. 12).

11.04.2023 року державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л.В. на підставі заповіту, посвідченого Тахтаулівською сільською Радою Полтавського району Полтавської області 20.09.2018 року за реєстровим номером 89, згідно якого спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 , видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом (т.1, а.с. 13). Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.01.2024 року №10/02-31, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на приватизовані земельні ділянки, площами 0,25 га, передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та 0,22 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться в селі Жуки Полтавського району Полтавської області, який належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого був ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але юридично не оформив свої спадкові права, у зв`язку з тим, що у спадкоємця відсутній згідно чинного законодавства правовстановлюючий документ на вказані приватизовані земельні ділянки (т.1, а.с. 15).

З архівного витягу з протоколу засідання виконавчого комітету Тахтаулівської сільської Ради народних депутатів Полтавського району Полтавської області від 29.07.1997 року, рішення №70 «Про приватизацію присадибних ділянок» вбачається, що ОСОБА_3 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку 0,15 га для обслуговування житлового будинку та 0,10 га для ведення підсобного господарства, що знаходяться в АДРЕСА_1 (т.1, а.с. 224).

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена судом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки.

Згідно з ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

У пункті 23 постанови Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в по господарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Згідно з ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Визнання за позивачем права власності на спадкові земельні ділянки не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Оскільки позивач являється спадкоємцем за законом після померлого, відповідно за ним можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12,13,81,200,259,263-265,352 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактичне місце мешкання: АДРЕСА_3 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на спадкове майно земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , передану у приватну власність згідно з рішенням № 70 Тахтаулівської сільської Ради народних депутатів Полтавського району від 29 липня 1997 року, а саме: 0,15 га для обслуговування житлового будинку та 0,10 га для ведення підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його оголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О. Г. Путря