РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 521/15806/25

провадження № 2-о/521/533/25

21 жовтня 2025 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі:

Головуючого судді Михайлюка О.А.,

при секретарі Тарасюк О.В.,

за участі:

представника заявника ОСОБА_1 ,

представника заінтересованої особи ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради, -

встановив:

ОСОБА_3 звернувся в суд з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради, посилаючись на те, що 07 липня 2004 року на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №2-2973, який посвідчений державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори Мельник Людмилою Василівною, ОСОБА_4 продала, а він та його дружина ОСОБА_5 купили в рівних частках кожний ізольовану квартиру під АДРЕСА_1 , та складається в цілому з двох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 45,7 кв.м., в тому числі житловою площею 28,8 кв.м.

Заявник вказує, що під час укладання зазначеного Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори Мельник Л.В. 07.07.2004 року за реєстровим №2-2973, була допущена помилка в імені покупця ОСОБА_3 та замість вірного « ОСОБА_6 » записано « ОСОБА_7 ». У серпні 2025 року заявник звернувся до Центру надання адміністративних послуг Одеської міської ради за послугою щодо видачі Довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, де в усному порядку було звернуто увагу заявника на розбіжність у написанні прізвища, імені, по-батькові у правовстановлюючому документі - Договорі купівлі-продажу та його теперішньому паспорті й про неможливість надання такої послуги.

Наявні розбіжності у написанні прізвища, імені, по-батькові заявника у правовстановлюючому документі, що підтверджує право власності на нерухоме майно, та у документі, що підтверджує його особу, є перешкодою для здійснення ним права власності, що стало підставою для звернення до суду з заявою.

В судове засідання заявник не з`явився, його представник ОСОБА_1 в судове засідання з`явилася, подала до суду заяву, відповідно до якої підтримала заявлені вимоги, справу просила розглянути без участі сторони заявника.

Представник заінтересованої особи ОСОБА_2 в судове засідання з`явився, подав до суду письмові пояснення.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

В судовому засіданні встановлено, що 07 липня 2004 року на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №2-2973, який посвідчений державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори Мельник Людмилою Василівною, ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_3 та ОСОБА_5 купили в рівних частках кожний ізольовану квартиру під АДРЕСА_1 , та складається в цілому з двох житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 45,7 кв.м., в тому числі житловою площею 28,8 кв.м.

Рішенням Одеського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості про реєстрацію нерухомого майна від 09.07.2004 року №6217118 зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 за власниками: « ОСОБА_3 » на підставі договору купівлі-продажу р.№2-2973 від 07.07.2004 року Сьома одеська державна нотаріальна контора, приватна спільна частка, 1/2, та ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу р.№2-2973 від 07.07.2004 року Сьома одеська державна нотаріальна контора, приватна спільна частка, 1/2.

Згідно паспорта громадянина України з електронним безконтактним носієм ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , № НОМЕР_1 , орган, що видав 5114, дата видачі 04.06.2018 року, запис № 253, прізвища, ім`я, по-батькові зазначено як « ОСОБА_3 ».

На прізвища, ім`я, по-батькові ОСОБА_3 оформлена картка платника податків - реєстраційний номер облікової карти платника податків з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків НОМЕР_2 .

Згідно Витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання №5114-1, виданого Малиновським районним відділом у місті Одесі Головного управління Державної міграційної служби України в Одеській області 06.06.2018 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Сирійська Арабська Республіка місто Хербет, унікальний номер запису в Реєстрі (УНЗР) 253, паспорт громадянина України з електронним безконтактним носієм № НОМЕР_1 , орган видачі - 5114, дата оформлення - 04.06.2018 року, місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 , дата реєстрації 04.08.2004 року.

Таким чином, з викладеного вбачається, що в Договорі купівлі-продажу, посвідченому державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори 07.07.2004 року за реєстровим № 2-2973, на квартиру під АДРЕСА_1 є невідповідність прізвища, імені, по-батькові Покупця « ОСОБА_3 » із даними його паспорта та ідентифікаційного коду « ОСОБА_3 ».

ОСОБА_3 звертався до державного нотаріуса Мельник Людмили Василівни про внесення виправлень в написанні прізвища, імені, по-батькові « ОСОБА_3 » в Договорі купівлі продажу, посвідченого державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори 07.07.2004 року за реєстровим № 2-2973, на квартиру під АДРЕСА_1 .

У відповіді від 01.09.2025 року №3927/01-16 завідувач Хаджибейської державної нотаріальної контори у місті Одеса Мельник Людмила Василівна повідомила, що згідно Наказу Міністерства юстиції України від 28.12.2017 року № 4335/5 «Про ліквідацію Сьомої одеської державної нотаріальної контори» вищезазначена нотаріальна контора ліквідована. Хаджибейська державна нотаріальна контора у місті Одеса не є правонаступником Сьомої одеської державної нотаріальної контори, у зв`язку з вищевикладеним внести виправлення у вищезазначений договір купівлі- продажу не має можливості.

На думку суду, дані обставини перешкоджають заявнику володіти, користуватись та розпоряджатись житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає можливим встановити факт належності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України з електронним безконтактним носієм № НОМЕР_1 , орган, що видав 5114, дата видачі 04.06.2018 року, запис № 253, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , Договору купівлі-продажу 1/2 частини квартири під АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори Мельник Л.В. 07.07.2004 року за реєстровим №2-2973.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 12, 265, 315-319 ЦПК України, суд

вирішив:

Заяву ОСОБА_3 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа Департамент надання адміністративних послуг Одеської міської ради задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України з електронним безконтактним носієм № НОМЕР_1 , орган, що видав 5114, дата видачі 04.06.2018 року, запис № 253, реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , Договору купівлі-продажу 1/2 частини квартири під АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Сьомої одеської державної нотаріальної контори Мельник Л.В. 07.07.2004 року за реєстровим №2-2973.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О.Михайлюк

21.10.25