Справа № 682/1603/25
Провадження № 2/682/1004/2025
РІШЕННЯ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої судді Маршал І.М.,
секретаря судових засідань Захарчук С.П.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частки майна в натурі, що перебуває у спільній частковій власності, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про виділення частки майна в натурі, що перебуває у спільній частковій власності. В обгрунтування позову вказував, що згідно свідоцтва про право на спадщину вона успадкувала 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Після реконструкції будинку відповідачем частка якого збільшилась з 1/2 до 73/100 в свою чергу зменшилась частка майна (будинку) позивача до 27/100, що складається з: коридора площею 3,7 кв.м., кладовки площею 3,1 кв.м., кухні площею 8,8 кв.м., кімнати площею 15,8 кв.м., кімнати площею 12,2 кв.м., з надвірнимибудівлями - літньої кухні, позначеної "Б", погреба, позначеного "В", хліва, позначеного "Г". Позивач просить суд ухвалити рішення про виділення йому в натурі 27/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 та припинити право спільної часткової власності щодо вказаного майна.
Представником позивача адвокатом Маринюком С.О. до суду подано заяву про підтримання позову та розгляд справи у його та позивача відсутність.
Відповідач ОСОБА_2 , яка належним чином повідомлена про день та час судового розгляду за викликом до суду не з`явилася, подавала заяву про визнання позову та розгляд справи у її відсутність.
Суд дослідивши письмові докази, оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України на належність, допустимість, достовірність та взаємозв`язок між собою приходить до наступних висновків.
Судом встановлено, що позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 3754 від 14.12.2006 року успадкувала 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Співласником іншої 1/2 частки вказаного будинку є відповідач ОСОБА_2 , яка внаслідок реконструкції будинку (добудови) збільшила свою частку у майні з 1/2 до 73/100, а частка позивача в свою чергу зменшилась до 27/100 та складається з: коридора площею 3,7 кв.м., кладовки площею 3,1 кв.м., кухні площею 8,8 кв.м., кімнати площею 15,8 кв.м., кімнати площею 12,2 кв.м., з надвірнимибудівлями - літньої кухні, позначеної "Б", погреба, позначеного "В", хліва, позначеного "Г".
Позивач бажає виділити в натурі належну їй частку вказаного домоволодіння із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна щодо чого не заперечує відповідач.
Відповідно до висновку ФОП ОСОБА_3 № 115 від 08.05.2025 року 1/2 частина житлового будинку належного ОСОБА_1 , яка складається з коридора площею 3,7 кв.м., кладовки площею 3,1 кв.м., кухні площею 8,8 кв.м., кімнати площею 15,8 кв.м., кімнати площею 12,2 кв.м., літньої кухні "Б", погреба "В", хліва "Г", що становить 27/100 часток від загальної площі будинку після реконструкції житлового будинку іншим співвласником, що розташована в АДРЕСА_1 , може бути виділена в натурі.
Згідно із ст. 356, 357, 358, 360, 361, 364 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Отже, здійснивши системний аналіз правових норм, дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами суд дійшов висновків, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки позивачу в інший спосіб неможливо реалізувати право власності на спірне майно - частину житлового будинку з надвірними будівлями, окрім того, як виділити його в окреме домоволодіння та припинити щодо нього право спільної часткової власності.
Керуючись ст.ст. 356,357,358,360,361,364, 367 ЦК України, ст. 6-16, 141, 263-265 ЦПК України, суд,-
ВИРІШИВ:
Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), 27/100 часток житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що складається з: коридора площею 3,7 кв.м., кладовки площею 3,1 кв.м., кухні площею 8,8 кв.м., кімнати площею 15,8 кв.м., кімнати площею 12,2 кв.м., з надвірними будівлями - літняьої кухні, позначеної "Б", погреба, позначеного "В", хліва, позначеного "Г".
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 щодо частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції.

Суддя Маршал І. М.