Справа№938/1403/25
Провадження № 2/938/393/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 листопада 2025 року селище Верховина, Верховинський район, Івано-Франківська область

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Бучинського А.Б.,

з участю: секретаря судового засідання Ласкурійчук С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за правилами загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Верховинської селищної ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , на завершення приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованої в с. Рівня, прис. Запогар, Верховинського району Івано-Франківської області, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :08:001:0001 та земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої в с. Рівня, прис. Запогар, Верховинського району Івано-Франківської області, загальною площею 2,0000 га, кадастровий номер :08:001:0002, шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією таких земельних ділянок, в тому числі право на державну реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки та одержання документів, що посвідчують право власності.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 при захисті Батьківщини, помер її син ОСОБА_2 , внаслідок чого відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, зокрема на земельні ділянки площею 0,2500га та 2,0000га. Вона звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину, однак у їх видачі їй нотаріусом було відмовлено, внаслідок відсутності правовстановлюючих документів на нерухоме майно. В той же час переконана, що таке майно перебувало у власності спадкодавця на час його смерті, однак за життя спадкодавець не встиг оформити у встановленому законом порядку право власності на спадкове майно. Зокрема, за життя спадкодавець розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, розробив проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок відносно кожної земельної ділянки, яким присвоєно кадастрові номери, однак не встиг зареєструвати право власності на вказані земельні ділянки. А тому, просить позов задовольнити шляхом визнання права на завершення приватизації земельних ділянок.

Ухвалою судді Верховинського районного суду від 23.09.2025 відкрито провадження в справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, витребувано докази, а саме спадкову справу.

На виконання вимог ухвали суду, 03.10.2025 приватним нотаріусом Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області надано суду копію спадкової справи №19/2025, що заведена після померлого ОСОБА_2 .

За результатами підготовчого засідання, ухвалою суду від 08.10.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 21.10.2025, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_2 .

В судовому засіданні представник позивача підтримала заявлені позовні вимоги з підстав наведених в позовній заяві, просила позов задовольнити. В останнє судове засідання позивач, її представник не з`явилися, про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, від представника позивача надійшла заява про завершення розгляду справи у її відсутності.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, про розгляд справи повідомлявся у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Попередньо, 08.10.2025 ним було подано заяву, в якій відповідач визнав позовні вимоги та не заперечив проти задоволення позову.

Третя особа, про розгляд справи була належним чином повідомлена, в судове засідання не з`явилася, подала заяву про визнання позову та про розгляд справи у її відсутності.

З врахуванням наведеного, суд завершує розгляд справи у відсутності сторін, третьої особи, у відповідності до положень ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснює.

Заслухавши пояснення сторони позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, суд ухвалює судове рішення про наступне.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб-спадкоємців. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття, право на спадкування за законом, як зазначено у ст.1223 ЦК України, одержують спадкоємці з першої по п`яту чергу.

Статтею 1258 ЦК України передбачено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

За змістом ст.1261 ЦК України першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За змістом статті 1296 ЦК України оформлення спадщини здійснюється шляхом видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину.

З копії свідоцтва про народження ОСОБА_2 (а.с.11) вбачається, що такий народився ІНФОРМАЦІЯ_2 та його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Згідно з копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 27.11.2024, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Леонідово, Суджанський район, Курська область Російської Федерації, про що 27.11.2024 Верховинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Верховинському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, вчинено актовий запис №316 (а.с.13).

Таким чином, право на спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 виникло у позивача ОСОБА_1 , як матері померлого.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

З довідки Верхньоясенівського старостинського округу Верховинської селищної ради Верховинського району Івано-Франківської області вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживав в с.Верхній Ясенів, прис. Печіще, Верховинського району Івано-Франківської область з мамою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.47).

Враховуючи наведене позивач ОСОБА_1 , у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки на час смерті ОСОБА_2 вона проживала разом з ним за адресою: в с.Верхній Ясенів, прис. Печіще, Верховинського району Івано-Франківської області.

Як вбачається з наданої приватним нотаріусом Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук О.Я. інформації, після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу №19/2025.

Спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_2 , мати ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України, 23.05.2025 звернулися до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за законом.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу від 23.05.2025 (а.с.54), ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, а саме на: земельну ділянку, площею 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: с. Верхній Ясенів, прис. Запогар, Верховинського району Івано-Франківської області та земельну ділянку, площею 2,0га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: с. Верхній Ясенів, прис. Запогар, Верховинського району Івано-Франківської області, у зв`язку із відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок та земельні ділянки.

А тому, з метою оформлення права власності на спадкове майно, вона звернулася до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно з ч.1ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Згідно п. г ст.81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Судом вже встановлено, що приватним нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтв про право на спадкове майно за законом, зокрема на земельні ділянки, площею 0,25га, площею 2,0га у зв`язку із відсутністю документів, що підтверджують право власності спадкодавця на земельні ділянки.

Позивач, позовну вимогу про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок обґрунтовує тим, що спадкодавець ОСОБА_2 розпочав процедуру приватизації та здійснив розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, що являються предметом спору, однак процедуру приватизації не завершив оскільки помер.

Так, судом встановлено, що рішенням 31 сесії 7 скликання Верхньоясенівської сільської ради Верховинського району Івано-Франківської області від 06.10.2020 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 » з метою відведення земельної ділянки у власність, надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 , жителю с.Верхній Ясенів, Верховинського району Івано-Франківської області за рахунок земель комунальної власності в межах населеного пункту для ведення особистого селянського господарства площею 2,0000га, за адресою с. Рівня, прис. Запогар (а.с.23).

Також, даним рішенням надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 , жителю с.Верхній Ясенів, Верховинського району Івано-Франківської області за рахунок земель комунальної власності в межах населеного пункту для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25га за адресою: с. Рівня, прис. Запогар (а.с.24).

На підставі рішення 31 сесії 7 скликання Верхньоясенівської сільської ради Верховинського району Івано-Франківської області від 06.10.2020, спадкодавцем ОСОБА_2 за життя виготовлено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок, які також було оглянуто в судовому засіданні, та проведено державну реєстрацію земельних ділянок у Державному земельному кадастрі з привласненням їм кадастрових номерів, що підтверджується Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Зокрема, земельній ділянці, площею 0,25га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: с.Верхній Ясенів, прис. Запогар, присвоєно кадастровий номер :08:001:0001 (а.с.21), земельній ділянці, площею 2,0000 га, для ведення особистого селянського господарства за адресою: с.Верхній Ясенів, прис. Запогар, присвоєно кадастровий номер :08:001:0002 (а.с.19).

Судом вже встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З листа Верховинської селищної ради від 08.09.2025 №Ф-963 (а.с.17) вбачається, що позивач зверталася до Верховинської селищної ради із заявою про передачу спірних земельних ділянок у порядку ст.121 ЗК України і їй роз`яснено, що згідно ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» відповідно до розділу Х п.5 «Перехідні положення» ЗК України безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розробку документації із землеустрою із метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації із землеустрою із метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації під час дії воєнного стану в Україні, забороняється.

Частиною другою статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч. 3 ст.152 ЗК України.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Так, згідно ст.81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно п. в ч.3 ст.116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст.118 ЗК України, процедура приватизації розпочинається після надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

Відповідно до ч.1 ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ч. 1 ст. 126 ЗК України).

Відповідно до ч.3 ст.24 Закону України «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за заявою особи, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи.

Згідно ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки.

Оскільки спадкодавцю ОСОБА_2 рішенням Верхньоясенівської сільської ради від 06.10.2020 було надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою на земельні ділянки, площею 2,0 га та 0,25 га, на які ним виготовлено проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок та присвоєно кадастрові номери, однак за життя він не встиг завершити процедуру приватизації та зареєструвати право власності на вказані земельні ділянки в порядку передбаченому ст.125 ЗК України, позивач в іншому встановленому законом порядку на даний час, не може завершити приватизацію земельної ділянки та оформити право власності на спадкове майно, а тому вона прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельних ділянок, яку спадкодавець не завершив у зв`язку із смертю, шляхом реєстрації права власності на земельні ділянки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

При цьому, з врахуванням того, що право власності на земельні ділянки в спадкодавця ще не виникло і вищезазначене унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, а тому звернення до суду з позовом про визнання права на завершення приватизації шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією частки земельних ділянок є належним способом захисту.

А тому, позовні вимоги про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією частки земельних ділянок є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст.10-13, 76-81, 197, 198, 247, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Верховинської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на завершення приватизації земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с.Верхній Ясенів, прис.Запогар, Верховинського району Івано-Франківської області, кадастровий номер :08:001:0001, загальною площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією земельної ділянки, в тому числі право на державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та одержання документів, що посвідчують право власності.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на завершення приватизації земельної ділянки, що знаходиться за адресою: с.Верхній Ясенів, прис.Запогар, Верховинського району Івано-Франківської області, кадастровий номер :08:001:0002, площею 2,0000 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, шляхом здійснення всіх дій пов`язаних з приватизацією земельної ділянки, в тому числі право на державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку та одержання документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Верховинська селищна рада, юридична адреса: селище Верховина, вул. Івана Франка, 3, Верховинський район, Івано-Франківська область; .

Третя особа: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Повний текст судового рішення складено 04 листопада 2025 року.

Суддя: Андрій БУЧИНСЬКИЙ