Справа № 671/623/25
Провадження № 2-п/671/15/2025
У Х В А Л А

30 жовтня 2025 р. м. Волочиськ

Волочиський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючий суддя Никифоров Є. О.

секретар судового засідання Козак Г. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву фермерського господарства «Золоте поле ІІ» про перегляд заочного рішення у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Золоте поле ІІ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення орендної плати,

в с т а н о в и в:

29.09.2025 фермерське господарство «Золоте поле ІІ», що діє через представника адвоката Щербатюка О. Д., звернулося до суду із заявою про перегляд заочного рішення Волочиського районного суду Хмельницької області у справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Золоте поле ІІ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення орендної плати від 28.08.2025 року.

На обґрунтування заяви вказано, що представник відповідача в судове засідання, призначене на 28.08.2025 не з`явився з поважних причин, оскільки не був повідомлений про розгляд справи, крім того, у матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б підтверджували повідомлення позивачем ОСОБА_1 орендаря ФГ «Золоте Поле ІІ» на виконання вимог ч. 5 ст. 31 Закону України «Про оренду землі», ст. 148-1 Земельного кодексу України, про набуття нею права власності на земельні ділянки, що перебувають в оренді.

На підставі викладеного представник відповідача просить:

1. Переглянути та скасувати заочне рішення Волочиського районного суду Хмельницької області від 28.08.2025 року по справі № 671/623/25 за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Золоте Поле ІІ» про розірвання договорів оренди землі, стягнення заборгованості з орендної плати.

2. Призначити справу №671/623/25 за позовом ОСОБА_1 до фермерського господарства «Золоте Поле ІІ» про розірвання договорів оренди землі, стягнення заборгованості з орендної плати, до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Сторони та їх представники в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином.

Неявка в судове засідання вказаних осіб, відповідно до змісту ч. 1 ст. 287 ЦПК України, не перешкоджає розгляду заяви.

Судом встановлено, що на розгляді Волочиського районного суду Хмельницької області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Золоте поле ІІ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення орендної плати. Вказана справа розглядалася в порядку загального позовного провадження.

28.08.2025 суд ухвалив у справі заочне рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнив.

Суд вирішив:

1. Розірвати договір оренди землі від 24 лютого 2009 року № 8, укладений між ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , та Фермерським господарством «Золоте поле ІІ» про оренду земельної ділянки площею 1,0748 га, кадастровим номером :04:010:0110, зареєстрованого Волочиським РВ ХРФ ДП «ЦДЗК» 18.08.2009 року за № 11 зі змінами згідно додаткової угоди від 01.11.2016 року № 1, номер запису про інше речове право: 19029827 від 10.02.2017 року.

2. Розірвати договір оренди землі від 24 лютого 2009 року № 9, укладений між ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , та Фермерським господарством «Золоте поле ІІ» про оренду земельної ділянки площею 1,3453 га кадастровим номером :04:008:0008, зареєстрованого Волочиським РВ ХРФ ДП «ЦДЗК» 18.08.2009 року за № 12 зі змінами згідно додаткової угоди від 01.11.2016 року № 1, номер запису про інше речове право: 19028841 від 10.02.2017 року.

3. Стягнути із Фермерського господарства «Золоте поле ІІ» () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість з орендної плати за 2023-2024 роки в загальній сумі 58094 (п`ятдесят вісім тисяч дев`яносто чотири) грн. 72 коп.

4. Стягнути з Фермерського господарства «Золоте поле ІІ» на користь ОСОБА_1 3633,60 грн. витрат по сплаті судового збору.

Представник відповідача в судові засідання, призначені на 17.06.2025 та на 18.08.2025 року, не з`явився, відзив не подав. Розгляд справи було здійснено в судовому засіданні, призначеному на 18.08.2025 року, оскільки представник позивача проти заочного розгляду не заперечував, про що надав відповідну заяву.

29.08.2025 повне заочне рішення суду доставлено в електронний кабінет відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи, разом з тим, частина 4 статті 223 ЦПК України також передбачає, що у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч. 1 ст. 288 ЦПК України заочне рішення підлягає скасуванню, якщо судом буде встановлено, що відповідач не з`явився в судове засідання та (або) не повідомив про причини неявки, а також не подав відзив на позовну заяву з поважних причин, і докази, на які він посилається, мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Суд враховує, що представник відповідача в судові засідання, призначені на 17.06.2025 та на 18.08.2025 року не з`явився, тобто мала місце його повторна неявка, при цьому, представник був належним чином повідомлений про усі судові засідання у справі, не зазначив та не подав доказів наявності поважних причин неподання відзиву на позов, при цьому, відповідач не посилається на жодні докази, що мають істотне значення для правильного вирішення справи.

Твердження представника відповідача, що в судове засідання, призначене на 28.08.2025 він не з`явився з поважних причин, оскільки не був повідомлений про розгляд справи, суд не враховує з наступних підстав.

У судовому засіданні 18.08.2025 розгляд справи було завершено після чого суд перейшов до стадії ухвалення рішення. Ухвалення та проголошення рішення судом було відкладено на 28.08.2025 року у зв`язку зі складністю справи, тобто 28.08.2025 справа не розглядалася, а мало відбутися проголошення судового рішення. Повне заочне рішення підписано цього ж дня без його проголошення внаслідок неявки всіх учасників справи.

За вказаних обставин суд не знаходить підстав для задоволення заяви представника відповідача про перегляд заочного рішення.

Керуючись статтями 223, 284, 287, 288 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву фермерського господарства «Золоте поле ІІ», що подана представником адвокатом Щербатюком О. Д., про перегляд заочного рішення Волочиського районного суду Хмельницької області від 28 серпня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Золоте поле ІІ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, стягнення орендної плати залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів починаючи з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Є. О. Никифоров