Провадження № 2/369/266/25
РІШЕННЯ

Іменем України

17.07.2025 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

судді: Скрипник О.Г.

секретарі: Гребенюк Н.О.

представник прокуратури: Збарих С.М.

представник позивача 1: Овод А.П.

представник позивача 2: Плескун Д.А.

представник позивача 3: Лошак Д.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі: Міністерства оборони України, Національного університету оборони України, Київського квартирно - експлуатаційного управління Міністерства оборони України до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2021 року заступник керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі: Міністерства оборони України, Національного університету оборони України, Київського квартирно - експлуатаційного управління Міністерства оборони України звернувся до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

В обгрунтування позову зазначив, що на підставі рішення Ради Міністрів СРСР від 07.02.1953 року № 2903-рс, Київському інституту Сухопутних військ у с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області виділена у постійне користування земельна ділянка площею 470, 8 га.

У подальшому, державним актом на право користування землею від 1981 року серії В № 085468 за землекористувачем Київським Вищим танковим інженерним училищем закріплено в безстрокове та безоплатне користування 470, 8 га землі в межах, згідно з планом користування, для державних потреб.

Відповідно до Закону України «Про підприємства, установи та організації Союзного підпорядкування , розташовані на території України» від 10.09.1991 № 1540-ХII, Указу Президента України «Про Збройні Сили України» від 12.12.1991 № 4/91, Указу Президії Верховної Ради України «Про передачу підприємств, установ, організацій союзного підпорядкування, розташованих на території України у власність держави» від 30.08.1991 № 1452- ХII все майно, в тому числі і землі Міністерства оборони СРСР, перейшли відповідно до Міноборони в держану власність.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 19.08.1992 №490 «Про реформу системи військової освіти» було створено Вищий військовий навчальний заклад Київський інститут Сухопутних військ на базі Київського вищого танкового інженерного училища імені Маршала Радянського Союзу ОСОБА_2 .

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.05.1999 №816 «Про подальшу оптимізацію мережі вищих військових навчальних закладів Міністерства оборони» зазначений Київський інститут Сухопутних військ реорганізовано у Військовий інститут керівного інженерного складу Національної академії оборони України.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.03.2002 року 3 421 « Про ліквідацію Військового інституту» ліквідовано Військовий інститут керівного інженерного складу Національної академії оборони України.

Згідно з актом приймання ( передачі) будинків, споруд і території військового містечка від 21.01.2003 року навчальний центр « ІНФОРМАЦІЯ_1 » переданий від Військового інституту керівного інженерного складу Національної академії оборони України до Національної академії оборони України. Пунктами 1.4, 1.5 Статуту Національного університету оборони України імені Івана Черняховського , затвердженого наказом Міноборони від 10.05.2017 № 260 ( у редакції наказу Міноборони від 07.03.2019 №101) визначено, що університет утворений шляхом реорганізації Національної академії оборони України відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.12.2008 №1089 «Про реорганізацію Національної академії оборони України». Університет є правонаступником Національної академії оборони України , є державним вищим військовим навчальним закладом Міноборони, який засновано на державній формі власності, органом управління майном якого є Міноборони.

Позивач вказує, що на даний час земельна ділянка , яка надана для потреб оборони та на якій розміщувалися військове містечко № НОМЕР_1 та навчальний центр « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перебуває на обліку у Київському КЕУ.

В порушення вимог законодавства України, у 2009 році частина зазначеної земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 площею 4,745 га без погодження із постійним землекористувачем, була вилучена Києво-Святошинською районною державною адміністрацією Київської області та передана в користування фізичним особам.

Так, розпорядженням Києво-Святошинської РДА від 06.11.2009 року № 1561 земельну ділянку площею 0, 9490 га ( кадастровий номер :12:003:0208) передано у власність громадянину ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, садівництва, сінокосіння та випасання худоби ( для індивідуального садівництва).

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_4 видано державний акт на право власності земельною ділянкою серії ЯЛ № 581891.

В подальшому ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 01.09.2010 №648 відчужив дану земельну ділянку громадянці ОСОБА_5 , яка в свою чергу на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.01.2014 №1-18 , посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Починюк Ю.В., відчужила земельну ділянку ОСОБА_6 . Таким чином, відбулося незаконне вилучення з користування Університету та подальше відчуження спірної земельної ділянки.

Згідно договору купівлі-продажу від 17.03.2020 року № 391 , посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М., земельна ділянка площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області була відчужена ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 .

Рішенням Господарського суду Київської області від 15.03.2013 року у справі №911/253/13-г задоволено позов заступника прокурора Центрального регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері, визнано незаконним та скасовано розпорядження Києво-Святошинської райдержадміністрації від 06.11.2009 року №1561; визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 581891, виданий ОСОБА_4 , оскільки вищевказане розпорядження прийняте з порушенням вимог чинного законодавства.

Постановою Верховного Суду від 25.09.2019 у справі № 369/9994/16-ц витребувано у ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на корить держави в особі Національного університету оборони України імені Івана Черняховського . Даною Постановою Верховного Суду встановлено, що університет є законним і правомочним користувачем земельної ділянки площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Зважаючи на викладене вище, позивач просить витребувати у громадянки ОСОБА_1 на користь держави в особі Національного університету оборони України імені Івана Черняховського земельну ділянку площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області та сплачений судовий збір.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки судові не повідомив.

Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі рішення Ради Міністрів СРСР від 07.02.1953 року № 2903-рс Київського інституту Сухопутних військ у с. Гореничі Києво-Святошинського району Київської області виділена у постійне користування земельна ділянка площею 470, 8 га.

У подальшому, державним актом на право користування землею від 1981 року серії В № 085468 за землекористувачем Київським Вищим танковим інженерним училищем закріплено в безстрокове та безоплатне користування 470, 8 га земельної ділянки, в межах згідно з планом користування, для державних потреб.

Відповідно до Закону України «Про підприємства, установи та організації союзного підпорядкування , розташовані на території України» від 10.09.1991 № 1540-ХII, Указу Президента України «Про Збройні Сили України» від 12.12.1991 № 4/91, Указу Президії Верховної Ради України «Про передачу підприємств, установ, організацій союзного підпорядкування, розташованих на території України у власність держави» від 30.08.1991 № 1452- ХII все майно. В тому числі і землі Міністерства оборони СРСР, перейшли відповідно до Міноборони в держану власність.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 19.08.1992 №490 «Про реформу системи військової освіти» було створено вищий військовий навчальний заклад Київський інститут Сухопутних військ на базі київського вищого танкового інженерного училища імені Маршала Радянського Союзу ОСОБА_2 .

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.05.1999 №816 «Про подальшу оптимізацію мережі вищих військових навчальних закладів Міністерства оборони» зазначений Київський інститут Сухопутних військ реорганізовано у Військовий інститут керівного інженерного складу Національної академії оборони України.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 29.03.2002 року 3 421 « Про ліквідацію Військового інституту» ліквідовано Військовий інститут керівного інженерного складу Національної академії оборони України.

Згідно з актом приймання ( передачі) будинків, споруд і території військового містечка від 21.01.2003 року навчальний центр « ІНФОРМАЦІЯ_1 » переданий від Військового інституту керівного інженерного складу Національної академії оборони України до Національної академії оборони України. Пунктами 1.4, 1.5 Статуту Національного університету оборони України імені Івана Черняховського , затвердженого наказом Міноборони від 10.05.2017 № 260 ( у редакції наказу Міноборони від 07.03.2019 №101) визначено, що університет утворений шляхом реорганізації Національної академії оборони України відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 17.12.2008 №1089 «Про реорганізацію Національної академії оборони України». Університет є правонаступником Національної академії оборони України , є державним вищим військовим навчальним закладом Міноборони, який засновано на державній формі власності, органом управління майном якого є Міноборони.

На даний час земельна ділянка , яка надана для потреб оборони та на якій розміщувалися військове містечко № НОМЕР_1 та навчальний центр « ІНФОРМАЦІЯ_1 » перебуває на обліку у Київському КЕУ.

В порушення вимог законодавства України, у 2009 році частина зазначеної земельної ділянки військового містечка № НОМЕР_1 площею 4,745 га без погодження із постійним землекористувачем, була вилучена Києво-Святошинською районною державною адміністрацією Київської області та передана в користування фізичним особам.

Розпорядженням Києво-Святошинської РДА від 06.11.2009 року № 1561 земельну ділянку площею 0, 9490 га ( кадастровий номер :12:003:0208) передано у власність громадянину ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства, садівництва, сінокосіння та випасання худоби ( для індивідуального садівництва).

На підставі вказаного розпорядження ОСОБА_4 видано державний акт на право власності земельною ділянкою серії ЯЛ № 581891.

Рішенням Господарського суду Київської області від 15.03.2013 року у справі №911/253/13-г задоволено позов заступника прокурора Центрального регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері, визнано незаконним та скасовано розпорядження Києво-Святошинської райдержадміністрації від 06.11.2009 року №1561; визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 581891, виданий ОСОБА_4 , оскільки вищевказане розпорядження прийняте з порушенням вимог чинного законодавства.

В подальшому ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 01.09.2010 №648 відчужив дану земельну ділянку громадянці ОСОБА_5 , яка в свою чергу на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.01.2014 №1-18 , посвідченого державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори Починюк Ю.В., відчужила земельну ділянку ОСОБА_6 . Згідно договору купівлі-продажу від 17.03.2020 року № 391 , посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Науменко Т.М., земельна ділянка площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області була відчужена ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 .

Постановою Верховного Суду від 25.09.2019 у справі № 369/9994/16-ц витребувано у ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на корить держави в особі Національного університету оборони України імені Івана Черняховського . Даною Постановою Верховного Суду встановлено, що Університет є законним і правомочним користувачем земельної ділянки площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області.

Статтею 15 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого порушеного, оспорюваного чи невизнаного права.

Відповідно до ст. 77 Земельного кодексу України , землями оборони визнаються землі, надані для розміщення і постійної діяльності військових частин , установ, військово-навчальних закладів, підприємств та організацій Збройних сил України, інших військових формувань, утворених відповідно до Законодавства України. Землі оборони України можуть перебувати лише в державні власності. До земель державної власності, які не можуть передаватися у приватну власність, належать землі оборони ( ч.4 ст. 85 ЗК України).

Відповідно до ст. 152 ЦК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, якщо навіть ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Пунктом 3 ч.1 ст. 388 ЦК України передбачено, що якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати ( добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння , не з їхньої волі, іншим шляхом.

Оскільки спірна земельна ділянка незаконно вибула з володіння Національного університету оборони України імені Івана Черняховського, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та з незаконного володіння відповідача, ОСОБА_1 на користь держави Національного університету оборони України імені Івана Черняховського слід витребувати земельну ділянку площею 0, 9490 га, кадастровий номер: :12:003:0208, у межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, а також судовий збір у розмірі 1135, 0 грн.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 330, 388 ЦК України, ст.ст. 77, 84, 152 ЗК України, ст.ст. 264-268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону в інтересах держави в особі: Міністерства оборони України, Національного університету оборони України, Київського квартирно - експлуатаційного управління Міністерства оборони України до ОСОБА_1 про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, задовольнити.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 ( РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь держави в особі Національного університету оборони України земельну ділянку площею 0, 9490 га для індивідуального садівництва, кадастровий номер: :12:003:0208, розташована в межах Гореницької сільської ради Києво-Святошинського району Київської області;

Стягнути з ОСОБА_1 ( РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону, 4, р/р UA 0082966, МФО: 820172 в ДКСУ м. Київ судовий збір у розмірі 1135, 0 грн

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо рішення не було вручено учаснику справи у день проголошення, строк на оскарження обчислюється з дня отримання копії рішення.

Суддя Оксана СКРИПНИК