Справа № 157/1309/25
Провадження №2/157/592/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради, про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування вимог зазначає, що після смерті спадкодавця відкрилась спадщина на належне останній спадкове майно, зокрема, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки, виданої Грудківським старостинським округом № 9 Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради 13 червня 2025 року № 1298, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дійсно померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті остання проживала і була прописана у с. Грудки, Камінь-Каширського району, Волинської області. Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані у АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 секретарем Грудківської сільської ради не посвідчувався. Пережитого подружжя не має. Спадкоємцями згідно зі ст. 1261 ЦК України є діти: ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_4 . Як вбачається з витягу з погосподарської книги № 1 за 2021-2025 роки Грудківського старостинського округу Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради по особовому рахунку № 40 будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельна ділянка належать ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , рік побудови 1966. Витягом № 52254778 від 12 червня 2018 року про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи підтверджується той факт, що спадкова справа після смерті спадкодавця заведена. З метою оформлення своїх спадкових прав на спадкове майно він 13 вересня 2024 року звернувся до державної нотаріальної контори, проте нотаріус йому відмовив у вчинені нотаріальних дій, зокрема у видачі свідоцтва на житловий будинок, оскільки ним не надано підтверджуючих документів на нерухоме майно (лист від 13 вересня 2024 року № 581/01-16). З технічного паспорта, виготовленого 07 червня 2025 року ФОП ОСОБА_5 , вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходиться: житловий будинок - літ. «А-1», сарай - літ. «а», хлів - літ. «Б-1». Окрім того, з цього ж технічного паспорта вбачається, що загальна площа приміщень становить 62,7 кв.м; житлова площа - 23,1 кв.м; нежитлова - 39,6 кв.м. Він є спадкоємцем вищевказаного спадкового майна, однак через відсутність правовстановлюючих документів на це майно не може оформити свої спадкові права в нотаріуса, і тому його право підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання за ним права власності на це майно. У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 листопада 2021 року в справі № 759/19779/18 (провадження № 61-4523св21) вказано, що: «у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування». Таким чином, належним відповідачем у справі є Камінь-Каширська міська рада, оскільки відсутні інші спадкоємці.

Ухвалою судді від 25 липня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 21 жовтня 2025 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, з якої вбачається, що він просить справу розглянути у його відсутності, сплачений судовий збір залишити за ним.

Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Пась В.І у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він просить справу розглянути у відсутності представника ради та позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю.

Дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Із змісту ст. 1223 ЦК України вбачається, що право на спадкування за законом виникає у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 12 вересня 1963 року Грудківською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 02 січня 2018 року Виконавчим комітетом Грудківської сільської ради Камінь-Каширського району Волинській області.

З копії витягу з погосподарської книги № 1 за 2021-2024 роки Грудківського старостинського округу Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_3 значиться житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та земельна ділянка по АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , рік побудови житлового будинку 1966.

З копії довідки № 1174 від 07 жовтня 2025 року Грудківського старостинського округу № 9 Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті проживала і була зареєстрована у АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за вказаною адресою, заповіт від імені ОСОБА_2 . Грудківським старостинським округом № 9 Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області не посвідчувався, пережилого подружжя немає.

Беручи до уваги, що зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей будинок вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_5 станом на 07 червня 2025 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», є сарай літ. «а», хлів літ. «Б-1», рік побудови 1966.

Позивач ОСОБА_1 , який є сином спадкодавця ОСОБА_2 , прийняв спадщину, що відкрилася з дня смерті останньої шляхом подання нотаріусу 12 червня 2018 року заяви про прийняття спадщини.

Як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузуб Юлії Віталіївни № 581/01-16 від 13 вересня 2025 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, оскільки останній не подав правовстановлюючих документів на це нерухоме майно.

З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» № 3880/01-04 від 30 липня 2025 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Згідно з інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 437228611 від 29 липня 2025 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

Отже, спадкодавець ОСОБА_2 правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно за життя не мала, а тому позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом позбавлений можливості оформити своє право власності на спірне нерухоме майно у нотаріальній конторі.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що за позивачем ОСОБА_1 належить визнати право власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у судовому порядку.

За згодою позивача ОСОБА_1 , зазначеною у його заяві від 20 серпня 2025 року, суд не стягує на користь останнього з відповідача судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 259, 264, 265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ) до Камінь-Каширської міської ради Волинської області (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ), про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», 1966 року побудови, сарай літ. «а», хлів літ. «Б-1», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк