Справа № 507/1321/25
Провадження № 2/507/484/2025
Номер рядка звіту 9
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" листопада 2025 р. селище Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Вужиловського О.В.,
при секретарі - Войковської І.П,,
з участю позивача - ОСОБА_1
предстанвика позивача - ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
Стислий виклад позиції позивача та відпвоідачі.
Згідно із протоколом № 1 загальних зборів СВК ім. Кобися від 07.12.2005 було затверджено розподіл майнових прав між членами КСП ім. Кобися і спілками співвласників майна, в тому числі і спілці «Вертопа», до складу якої входило 20 осіб, голова спілки - ОСОБА_5 .
На загальних зборах спілки «Вертопа» від 02.11.2008 року було затверджено розподіл майнових паїв між спілки «Вертопа» та винесено рішення про надання можливості продавати свою частку майна тим членам спілки, які цього бажають.
З 2002 року приміщення контори СВК ім. Кобися перестало використовуватися за своїм призначенням і було внесено до переліку майна пайового фонду, а з 2004 року було фактично передане у користування членам спілки «Вертопа» у складі 7 осіб. Частка сім`ї позивача (позивач - ОСОБА_1 , батько - ОСОБА_8 , мати - ОСОБА_9 , тітка - 3. ОСОБА_11 ) складала понад 85 % від загальної вартості приміщення контори (1687+2939+2590+1363).
Приміщення використовувалося позивачем та членами його сім`ї як складське приміщення.
Батьки та тітка позивача померли (мати - у 2007 році, батько - у 2011 році, тітка - у 2014 році). Після їхньої смерті ОСОБА_12 . Писарський прийняв спадщину за законом та заповітом, зокрема і їхні пайові частки на приміщення контори.
Іншим власникам пайового фонду приміщення контори колишнього КСП ім. Кобися позивачем за їхньою згодою було сплачено вартість їхніх часток, а саме:
ОСОБА_3 - 163 грн. за її частку;
ОСОБА_3 - 1179 грн. за частку її померлого чоловіка - ОСОБА_6 ;
ОСОБА_4 - 79 грн. за частку його померлої дружини - ОСОБА_7 .
З 2004 року він користується вказаною будівлею складу, відремонтував її, однак своє право власності зареєструвати не може, так як відсутні правовстановлюючі документи на вказану будівлю. Тому, просить визнати за ним право власності на будівлю контори колишнього КСП ім. Кобися, яка була виділена в рахунок вартості майнового паю при реорганізації КСП ім. Кобися Любашівського району Одеської області.
В судовому засіданні позивач та його представник надали аналогічні пояснення, просили задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Зеленогірська селищна рада Подільського району Одеської області просили справу розглянути у їх відсутність, заперечень по справі не мають (а.с. ).
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою від 17 липня 2025 прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Фактичні обставини, встановлені судом.
Згідно ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оскаржується або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства громадянин має право на пай натурою, грішми або цінними паперами. Спори, що виникають при здійсненні цього права, розглядаються судом.
Згідно ст. 23 вищевказаного Закону Вищим органом самоврядування у підприємстві є загальні збори його членів. До повноважень загальних зборів відносяться питання реформування, ліквідації підприємства, а також інші питання.
Згідно із протоколом № 1 загальних зборів СВК ім. Кобися від 07.12.2005 було затверджено розподіл майнових прав між членами КСП ім. Кобися і спілками співвласників майна, в тому числі і спілці «Вертопа», до складу якої входило 20 осіб, голова спілки - ОСОБА_5 .
На загальних зборах спілки «Вертопа» від 02.11.2008 року було затверджено розподіл майнових паїв між спілки «Вертопа» та винесено рішення про надання можливості продавати свою частку майна тим членам спілки, які цього бажають.
Частка сім`ї позивача (позивач - ОСОБА_1 , батько - ОСОБА_8 , мати - ОСОБА_9 , тітка - 3. ОСОБА_11 ) складала понад 85 % від загальної вартості приміщення контори (1687+2939+2590+1363) (а.с. 23-34).
Приміщення використовувалося позивачем та членами його сім`ї як складське приміщення.
Батьки та тітка позивача померли (мати - у 2007 році, батько - у 2011 році, тітка - у 2014 році). Після їхньої смерті ОСОБА_12 . Писарський прийняв спадщину за законом та заповітом, зокрема і їхні пайові частки на приміщення контори (а.с. 8-13).
Іншим власникам пайового фонду приміщення контори колишнього КСП ім. Кобися позивачем за їхньою згодою було сплачено вартість їхніх часток, а саме:
ОСОБА_3 - 163 грн. за її частку; ОСОБА_3 - 1179 грн. за частку її померлого чоловіка - ОСОБА_6 ; ОСОБА_4 - 79 грн. за частку його померлої дружини - ОСОБА_7 , що підтверджується розписками про передачу коштів (а.с. 35-41).
З 2003 року ОСОБА_1 користується будівлею контори, що підтверджується довідкою Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області № 12/3-20-281 (а.с. 11).
Згідно технічного паспорту приміщення контори по АДРЕСА_1 складається з приміщення контори, що позначена літерою «А», загальною площею 258.1 кв.м. (а.с. 16-22).
Тому, враховуючи, що іншим шляхом ОСОБА_1 не в змозі реалізувати своє право власності, суд вважає, що є всі підстави для визнання права власності на приміщення контори за позивачем.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 321, 328, 392 ЦК України, Законом України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», ст.ст. 12, 81, 263-268 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно виділене в рахунок майнового паю при реорганізації КСП ім. Кобися Любашівського району Одеської області, а саме на: будівлю контори, позначену літ. «А» загальною площею 258.1 кв.м., що розташована в АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду через Любашівський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Вужиловський О.В.