"04" листопада 2025 р. Справа № 363/2854/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2025 року м. Вишгород

Вишгородський районний суд Київської області в складі: головуючої судді Дьоміної О.П., за участі секретаря Підопригори Х.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгород за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільним майном подружжя та визнання права власності на нього, -

ВСТАНОВИВ:

28.05.2025 року до Вишгородського районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільним майном подружжя та визнання права власності на нього. Свої вимоги позивач мотивував тим, що 29.12.1989 року між сторонами зареєстровано шлюб, актовий запис за №4161, свідоцтво серії НОМЕР_1 , видане Палацом одружень «Дарницький» м. Києва. 22.06.2024 року зазначений шлюб розірвано, про що Оболонським районним у м. Києві відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) складено відповідний актовий запис за №205 та видано свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_2 від 22.06.2024 року. Водночас, 24.05.2006 року, уклавши договір купівлі-продажу земельної ділянки за №4858, відповідачкою придбана земельна ділянка, з цільовим призначенням - «для ведення садівництва», площею 0,0723 га, яка розташована на території СТ «Поляна», Ясногородської селищної ради, Вишгородського району, Київської області, про що виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку від 31.08.2006 року серії ЯД №658922 державним реєстратором. Отже, зазначене нерухоме майно придбано подружжям в шлюбі за спільні кошти, а тому є спільним сумісним майном, але відповідачка відмовляється добровільно переоформити частину ділянки на позивача, тому він змушений звернутись до суду.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 04.06.2025 року по справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою від 16.09.2025 року закрите підготовче провадження та справа призначена до розгляду по суті.

04.11.2025 року до суду від представника позивача адвоката Коростильова В.Б. надійшла заява про затвердження мирової угоди та мирова угода, підписана позивачем та відповідачкою.

Так, зі змісту мирової угоди, укладеної між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 від 04.11.2025 року вбачається, що з метою повного та остаточного врегулювання спору про поділ спільної сумісної власності подружжя, відповідачка ОСОБА_2 зобов`язується виплатити позивачу ОСОБА_1 грошову компенсацію за його частку в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку в розмірі 123 012 грн. 22 коп. Зазначена грошова компенсація є остаточною та виплачується відповідачкою позивачу разом з підписанням даної мирової угоди, що підтверджується розпискою позивача та додається до угоди. Позивач ОСОБА_1 підтверджує, що він отримав від відповідачки зазначену грошову компенсацію в повному обсязі та відмовляється від усіх своїх позовних вимог в цій справі. Сторони визнають припинення спільного сумісного права власності майна подружжя на спірну земельну ділянку та те, що єдиним власником нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :21:074:0002, що розташована на території СТ «Поляна», Ясногородської с/р, Вишгородського району, Київської області є ОСОБА_2 на праві приватної власності. Ця мирова угода є підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У зв`язку з укладанням мирової угоди, позивач просить залишити за ним витрати по сплаті судового збору, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи та подальшою реєстрацією земельної ділянки сторони несуть самостійно.

Сторони просять затвердити мирову угоду та закрити провадження у цій справі.

Наслідки затвердження мирової угоди судом та наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі. Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волі, угода укладена добровільно та без жодного примусу, не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених угодою.

Мирова угода підписана в трьох примірниках, підлягає затвердженню судом та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної угоди.

До мирової угоди додано розписку позивача ОСОБА_1 про отримання ним від відповідачки ОСОБА_2 123 012 грн. 22 коп., ця грошова сума виплачена, як повна та остаточна компенсація 1/2 частки в праві спільної сумісної власності подружжя на нерухоме майно, що є предметом поділу у вказаній цивільній справі за №363/2854/25 земельна ділянка, площею 0,0732 га, кадастровий номер :21:074:0002, що розташована на території СТ «Поляна», Ясногородської с/р, Вишгородського району, Київської області.

04.11.2025 року до суду від представників сторін адвокатів Коростильова В.Б. та Корзнікова С.В. надійшли заяви в яких, з урахуванням сплати відповідачкою позивачу компенсації за частку в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, просили затвердити укладену між сторонами по справі угоду та провести засідання за їх відсутності та відсутності сторін по справі.

Так, судом встановлено, що 29.12.1989 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 укладено шлюб, актовий запис за №4161, свідоцтво серії НОМЕР_1 , видане Палацом одружень «Дарницький» м. Києва, прізвище дружини після укладення шлюбу « ОСОБА_4 » (а.с.8)

22.06.2024 року шлюб між сторонами розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу, яке видане Оболонським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м. Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), серії НОМЕР_2 , актовий запис за №205 (а.с.9)

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №658922 від 31.08.2006 року, вказаний акт видано ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.05.2006 року за №4858, яка є власником земельної ділянки, площею 0,0723 га за адресою: СТ «Поляна», Ясногородська селищна рада, Вишгородський район, Київська область, для ведення садівництва, кадастровий номер ділянки 32 218 890 00 21 074 0002 (а.с.10)

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав за №426556120 від 13.05.2025 року, право власності на спірну земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_2 державним реєстратором прав на нерухоме майно Корнєєвою Л.А., якою проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0723 га, кадастровий номер :21:074:0002 (а.с.11)

Згідно звіту про експертну грошову оцінку даної земельної ділянки від 21.05.2025 року - ринкова вартість об`єкту оцінки земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська область, Вишгородський район, Ясногородська с/рада, СТ «Поляна», власником якої є відповідачка - становить 165 816 грн. 00 без урахування ПДВ; 229 грн. 34 коп. (а.с.12-15).

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України - сторони можуть укласти мирову угоду на будь якій стадії цивільного процесу.

Стаття 207 ЦПК України вказує на те, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з ч. 3 ст. 207 ЦПК України - до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

На підтвердження своїх повноважень представником позивача адвокатом Коростильовим В.Б. надано договір про надання правової допомоги за №10/08/25 від 10.08.2025 року, копію посвідчення адвоката України та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю.

На підтвердження своїх повноважень представником відповідачки адвокатом Корзніковим С.В. надано договір про надання правової допомоги від 01.11.2025 року, копію ордеру на надання правової допомоги та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю.

Зазначена мирова угода приєднана до справи. Сторонам роз`яснені наслідки такого рішення, що передбачені ст. ст. 207, 255, 256 ЦПК України та закриття провадження у справі, що передбачено ч. 2 ст. 256 ЦПК України.

Як вбачається зі змісту мирової угоди, правові наслідки укладення мирової угоди, передбачені ст. 207 ЦПК України та наслідки закриття провадження по справі, сторонам роз?яснені і зрозумілі.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України передбачено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно з ч. 2 ст. 256 ЦПК України - в разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи, що умови мирової угоди, укладеної сторонами по справі не суперечать вимогам закону, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, не є невиконуваними, суд дійшов висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 207, 255, 256, 260, 353, 354 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву про затвердження мирової угоди представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Коростильова В.Б. задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену 04.11.2025 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 , у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільним майном подружжя та визнання права власності на нього,згідно якої:

З метою повного та остаточного врегулювання спору про поділ спільної сумісної власності подружжя, відповідачка ОСОБА_2 зобов`язується виплатити позивачу ОСОБА_1 грошову компенсацію за його частку в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :21:074:0002, що розташована на території СТ «Поляна», Ясногородської с/р, Вишгородського району, Київської області, в розмірі 123 012 грн. 22 коп.

Зазначена грошова компенсація є остаточною та виплачується відповідачкою ОСОБА_2 позивачу ОСОБА_1 разом з підписанням даної мирової угоди, що підтверджується розпискою позивача ОСОБА_1 та додається до угоди.

Позивач ОСОБА_1 підтверджує, що він отримав від відповідачки ОСОБА_2 зазначену грошову компенсацію в повному обсязі та відмовляється від усіх своїх позовних вимог в цій справі.

Сторони визнають припинення спільного сумісного права власності майна подружжя на спірну земельну ділянку та те, що єдиним власником нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :21:074:0002, що розташована на території СТ «Поляна», Ясногородської с/р, Вишгородського району, Київської області, є ОСОБА_2 , на праві приватної власності.

Ця мирова угода є підставою для державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

У зв`язку з укладанням мирової угоди, позивач ОСОБА_1 просить залишити за ним витрати по сплаті судового збору, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи та подальшою реєстрацією земельної ділянки сторони несуть самостійно.

Наслідки затвердження мирової угоди судом та наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

Сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волі, мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу, не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених мировою угодою.

Мирова угода підписана в трьох примірниках, підлягає затвердженню судом та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою суду про затвердження даної угоди.

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільним майном подружжя та визнання права власності на нього закрити.

Ухвалу суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги, протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуюча суддя О.П. Дьоміна