У Х В А Л А

30 жовтня 2025 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого-судді Борис О.Н., секретаря судового засідання Годунової В.Г.,в порядку ст. 247 ЦПК України за відсутності учасників справи та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі, в режимі конференції, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє її представник адвокат Брюховецький М.М., до Територіальної громади в особі виконкому Покровської районної у місті Кривому Розі ради, ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі

встановив:

У листопаді 2024 року до суду надійшла вищевказана позовна заява.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 19 грудня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14.02.2025 витребувано докази.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області від 10.04.2025 витребувано докази.

Ухвалою Покровського районного суду м. Кривого Рогу від 12.05.2025 витребувано докази.

Ухвалою Покровського районного суду м. Кривого Рогу від 24.07.2025 залучено співвідповідача ОСОБА_2 .

Представник позивача звернувся до суду із клопотанням про призначення судово-будівельної експертизи, на вирішення якої поставити питання, а саме: чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти користування домоволодінням за адресою АДРЕСА_1 з урахуванням часток співвіласників житлового будинку, а також фактично встановленого порядку користування (а саме співвласник 1/2 частки будинку ОСОБА_1 , фактично користується 1/2 часткою житлового будинку А-І, що складає квартиру АДРЕСА_2 , а саме: прим. 2-1 - коридор- 12,5 м. кв; - прим.2-2-санвузол-3,8 м.кв; - прим.2-3 житлова кімната - 17,9 м.кв; - прим.2-4-підсобне приміщення -3,6 м.кв; а також надвірні будівлі та споруди: літ. 3 - альтанка; літ. Е-літня кухня; літ. Д-гараж, літ. Ж - погріб), що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :04:516:0019, площею 0,0625 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель? У фактичному користування іншого власника домоволодіння залишається 1/2 частка житлового будинку А-І, умовно квартира АДРЕСА_3 , та складається з приміщення I-І - коридор площею 6,3 кв.м., прим 1-2- коридор площею 2,0 кв.м, прим 1-3 житлова кімната площею 6,1 кв.м, прим 1-4 житлова кімната площею 12,3 кв.м; та надвірна будівля Б- літня кухня), якщо так, то вказати можливі варіанти користування, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від часток та вказати всі можливі варіанти користування домоволодінням з земельною ділянкою, призначеною для його обслуговування? Якщо варіанти користування вказаним домоволодінням з земельною ділянкою, призначеною для його обслуговування неможливі, то зазначити чому саме? Якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню домоволодіння з земельною ділянкою, призначеною для його обслуговування для можливого визначення варіантів поділу? Покласти обов`язок оплати виконання експертизи на позивача. Виконання експертизи доручити експерту Бихно Марині Володимирівні (адреса: АДРЕСА_4 ). Провадження у справі зупинити до отримання висновку експерта.

Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час та місце проведення розгляду справи повідомлені належним чином.

Представник відповідача Територіальної громади в особі виконкому Покровської районної у місті Кривому Розі ради подав до суду заяву в якій просив розглянути справу у його відсутність та ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Як вбачається із матеріалів справи, у даній справі існує спір щодо виділення в натурі часток об`єкта нерухомості та визначення, що виділена частка в натурі становить окремий об`єкт нерухомого майна, для встановлення чого необхідні спеціальні знання, а тому клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

З огляду на викладене, з метою повного, всебічного з`ясування всіх обставин справи, враховуючи, що для з`ясування обставин, які мають істотне значення для справи потребують спеціальні знання, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити та призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Бихно Марині Володимирівні.

Враховуючи, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 106, 252, 260, 261 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє її представник адвокат Брюховецький М.М., до Територіальної громади в особі виконкому Покровської районної у місті Кривому Розі ради, ОСОБА_2 про поділ домоволодіння в натурі судову будівельно- технічну експертизу.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

Чи можливо з технічної точки зору визначити варіанти користування домоволодінням за адресою АДРЕСА_1 з урахуванням часток співвіласників житлового будинку, а також фактично встановленого порядку користування (а саме співвласник 1/2 частки будинку ОСОБА_1 , фактично користується 1/2 часткою житлового будинку А-І, що складає квартиру АДРЕСА_2 , а саме: прим. 2-1 - коридор- 12,5 м. кв; - прим.2-2-санвузол-3,8 м.кв; - прим.2-3 житлова кімната - 17,9 м.кв; - прим.2-4-підсобне приміщення -3,6 м.кв; а також надвірні будівлі та споруди: літ. 3 - альтанка; літ. Е-літня кухня; літ. Д-гараж, літ. Ж - погріб), що розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :04:516:0019, площею 0,0625 га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель?

У фактичному користування іншого власника домоволодіння залишається 1/2 частка житлового будинку А-І, умовно квартира АДРЕСА_3 , та складається з приміщення I-І - коридор площею 6,3 кв.м., прим 1-2- коридор площею 2,0 кв.м, прим 1-3 житлова кімната площею 6,1 кв.м, прим 1-4 житлова кімната площею 12,3 кв.м; та надвірна будівля Б- літня кухня), якщо так, то вказати можливі варіанти користування, якщо ні, то вказати які можливі варіанти з незначним відступом від часток та вказати всі можливі варіанти користування домоволодінням з земельною ділянкою, призначеною для його обслуговування?

Якщо варіанти користування вказаним домоволодінням з земельною ділянкою, призначеною для його обслуговування неможливі, то зазначити чому саме?

Якщо потрібно, то вказати які необхідно провести роботи по переобладнанню домоволодіння з земельною ділянкою, призначеною для його обслуговування для можливого визначення варіантів поділу?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Бихно Марині Володимирівні ( м. Кривий Ріг, вул. Героїв АТО, 54/42 ).

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №212/11428/24, 2/212/607/25.

Зобов`язати ОСОБА_1 , в разі необхідності, надати доступ експерту до будинку АДРЕСА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Витрати, пов`язані з проведенням судової технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , засоби зв`язку: НОМЕР_1 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду .

Суддя О. Н. Борис