УХВАЛА

про об`єднання справ в одне провадження

27.10.2025 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Перекупка І.Г.

при секретарі судового засідання Процюк Н.Р.

за участю представника позивача Шевчук Н.А.

представника відповідача Гуртовенко Р.М.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Житомирі клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Гуртовенка Романа Михайловича про об`єднання цивільних з справ в одне провадження по цивільній справі за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди на землю, -

В С Т А Н О В И В :

12.08.2025 представниця позивача через підсистему «Електронний суд» звернулася до суду з позовом, в якому просить: припинити договір оренди землі від 22.09.2022 № 83, укладений між Житомирською міською радою та ОСОБА_1 ; скасувати державну реєстрацію речового права, а саме права власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 040, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ; зобов`язати ОСОБА_1 винести об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 040 за межі земельної ділянки кадастровий номер :023:0029, відповідно за межі прибережної захисної смуги річки Тетерів.

Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 21.08.2025 прийнято до свого провадження та відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання на 15:00 год. 27 жовтня 2025 року.

В судовому засіданні представником відповідача подано клопотання про об`єднання цивільних справ в одне провадження. В обґрунтування якого зазначено, що в провадженні Богунського районного суду м. Житомира перебувають цивільні справи, а саме: справа № 295/10949/25 за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання вчинити певні дії; №295/10907/25 за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання вчинити певні дії; №295/10906/25 за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання вчинити певні дії. Тобто, всі три судові справи - №295/10949/25, №295/10907/25, №295/10906/25 стосуються земельних ділянок, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та є предметом оспорюваних договорів оренди, вимоги про визнання яких недійсними пред`явлено Житомирською міською радою, та у всіх трьох вказаних вище судових справах Житомирською міською радою пред`явлено вимоги про винесення об`єктів нерухомого майна за межі прибережної захисної смуги р. Тетерів, які знаходяться на вказаних вище земельних ділянках. При цьому, всі три договори оренди земельних ділянок, а саме: від 22.09.2022 № 83, від 22.09.2022 № 84, від 22.09.2022 № 85, вимоги про припинення та визнання недійсних за якими пред`явлено Позивачем, укладені між єдиними і тими ж самими сторонами - Житомирською міською радою та ОСОБА_1 .

Таким чином, в провадженні Богунського районного суду м. Житомира на розгляді перебувають три судових провадження з одними і тими ж сторонами, щодо ідентичних правовідносин, позови в яких пред`явлені з одних і тих же підстав.

Представниця позивача поклалался на розсуд суду щодо клопотання про об`єднання цивільних справ в одне провадження.

Заслухавши думку сторін, дослідивши клопотання про можливість об`єднання цивільних справ, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 188 ЦПК України суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ, зокрема, за позовами різних позивачів до одного й того самого відповідача. Об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Згідно з ч. 3 ст. 188 ЦПК України об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Відповідно до ч. 7 ст. 188 ЦПК України про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Враховуючи, що позовні вимоги у трьох справах взаємопов`язані, суд приходить до висновку про можливість об`єднання справ в одне провадження та їх спільний розгляд в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 188, 274 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Гуртовенка Романа Михайловича про об`єднання цивільних з справ в одне провадження по цивільній справі за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди на землю, задовольнити.

Об`єднати в одне провадження цивільну справу № 295/10949/25 за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про припинення договору оренди на землю разом із цивільними справами №295/10907/25 за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання вчинити певні дії та №295/10906/25 за позовом Житомирської міської ради до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання вчинити певні дії.

Об`єднаній цивільній справі присвоїти номер 295/10949/25.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання на 14:30 год. 01 грудня 2025 року, викликати сторін до Богунського районного суду м. Житомира за адресою: м. Житомир, м-н Соборний 1, зал № 2-Б-4.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.Г. Перекупка