Справа № 545/3842/25
Провадження № 2/545/2313/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.11.2025 Полтавський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Стрюк Л.І.

з участю секретаря Гаврися В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого залишилося спадкове нерухоме майно, а саме гараж № НОМЕР_1 , який розташований у АДРЕСА_1 . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Мигаль О.О. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.

У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи по суті покладається на розсуд суду.

Представник третьої особи - Полтавської районної державної нотаріальної контори у судове засідання не з`явилася, попередньо надавши заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначила, що при вирішенні справи по суті покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що згідно із рішенням Щербанівської сільської ради народних депутатів №65 від 16.05.1995 ОСОБА_2 надано дозвіл на будівництво гаража в АДРЕСА_2 (а.с.8).

Технічний паспорт на будівництво гаража в АДРЕСА_2 та проект його забудови виготовлено на ім`я ОСОБА_2 (а.с.5-7).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» Полтавської районної ради №327 від 24.07.2025, згідно з матеріалами технічного архіву КП «Бюро технічної інвентаризації та містобудування Полтавського району» станом на 31.12.2012 року в архіві підприємства відомості стосовно реєстрації прав власності на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться в АДРЕСА_1 (стара адреса: АДРЕСА_1 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , відсутні (а.с.10).

Згідно із довідкою виконавчого комітету Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №1541 від 06.08.2025, індивідуальний гараж № НОМЕР_1 , який розміщений в с. Розсошенці, перебуває у власності ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Щербанівська сільська рада (зворот а.с.10).

Відповідно до технічного паспорту від 08.02.2006, виготовленого на замовлення ОСОБА_2 , гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , має такі характеристики: гараж, 1995 року забудови, площею 19,8 кв.м, погріб, 1995 року забудови, площею 3,9кв.м (а.с.14-15).

Як вбачається із копії спадкової справи Полтавської районної державної нотаріальної контори №433/657 від 07.06.2005, із заявою про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 звернулася 07.06.2005 його дружина ОСОБА_1 , якій видано свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме: 1/3 квартири АДРЕСА_3 та належала померлому на підставі свідоцтва про право власності; грошові заощадження з усіма належними процентами, виплатами, компенсаціями, що знаходяться на рахунках в Ощадбанку, які належали померлому. Діти померлого ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у визначений законом термін відмовилися від належної йому частки у спадщині, інші спадкоємців згідно зі ст.1261 ЦК відсутні (а.с.23-42).

Згідно із довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 27.08.2025, оціночна вартість нежитлової нерухомості, гаража, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , становить 126100,83грн (а.с.9).

У зв`язку з тим, що відсутні документи, які посвідчують право власності спадкодавця на заявлене спадкове майно, постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Мигаль О.О. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону, або незаконність набуття не встановлена судом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , хто його пережив та батьки.

Згідно з ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), право власності на гараж № НОМЕР_1 , який розташований у АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення.

Суддя: Л. І. Стрюк