Справа № 761/7985/25
Провадження № 2/761/5472/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 листопада 2025 року

Шевченківський районний суд м. Києва

в складі:

головуючого-судді: Кондратенко О.О.

при секретарі: Коломієць А.Д.

розглянувши в приміщенні Шевченківського районного суду міста Києва клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової будівельно - технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є спільною частковою власністю в натурі

В С Т А Н О В И В :

В лютому 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом, в якому просив суд:

-провести поділ житлового будинку АДРЕСА_1 в натурі, з господарськими будівлями та спорудами між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності - по 1/2 частині, припинивши їх право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 06 травня 2025 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є спільною частковою власністю в натурі було призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Однак, вищезазначену ухвалу суду виконано не було, так як, представником позивача було зазначено невірну адресу експертної установи.

В судовому засіданні представник позивача повторно заявив клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи для визначення технічної можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити вищезазначене домоволодіння, відповідно до часток співвласників (1/2).

На вирішення експертів представник позивача просить поставити наступні запитання:

-Яка вартість домоволодіння, що складається з житлового будинку, позначений літерою ?А?, сараю - літера ?Г?, гаражу - літера ?К?, погребу - літера ?Е?, погребу - літера ?Д?, сараю - літера ?Л?, воріт - №1, огорожі 2№2, стіни підпірної - №3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

-Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 - 1/2 частина, ОСОБА_3 - 1/2 частина?

-Які варіанти поділу житлового будинку АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями та спорудами можливо визначити, відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 - 1/2 частина, ОСОБА_3 - 1/2 частина?

-Якщо запропоновані експертом варіанти розподілу вимагають відступлення від ідеальних часток співвласників, який відповідний розмір грошової компенсації?

Відповідачка в судове засідання не з?явилася; про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку; причини неявки не сповістила; заяв про розгляд справи за її відсутності не надіслала, як і не направила свого представника для прийняття участі у розгляді справи.

Суд, заслухав клопотання представника позивача, дослідив матеріали справи, прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання про призначення експертизи.

Проведення зазначеної експертизи заявник просить доручити Товариству з обмеженою відповідальністю ?Центр будівельних та земельних експертиз?.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1 ст.103 ЦПК України визначено, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно з ч.3 ст.103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Враховуючи підстави та предмет позову, для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують необхідних спеціальних знань, суд, відповідно до ст.103 ЦПК України, вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ ?Центр будівельних та земельних експертиз?.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 76, 103, 104 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про призначення судової будівельно - технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є спільною частковою власністю в натурі - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна, що є спільною частковою власністю в натурі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

- Яка вартість домоволодіння, що складається з житлового будинку, позначений літерою ?А?, сараю - літера ?Г?, гаражу - літера ?К?, погребу - літера ?Е?, погребу - літера ?Д?, сараю - літера ?Л?, воріт - №1, огорожі 2№2, стіни підпірної - №3, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

- Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 - 1/2 частина, ОСОБА_3 - 1/2 частина?

- Які варіанти поділу житлового будинку АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями та спорудами можливо визначити, відповідно до часток співвласників: ОСОБА_1 - 1/2 частина, ОСОБА_3 - 1/2 частина?

- Якщо запропоновані експертом варіанти розподілу вимагають відступлення від ідеальних часток співвласників, який відповідний розмір грошової компенсації?

Проведення експертизи доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю ?Центр будівельних та земельних експертиз?(03057, м. Київ, пр-кт. Валерія Лобановського, 115, офіс 704), попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи у розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи за №761/79852/25 (провадження 2/761/5472/2025).

Зобов?язати, відповідно ОСОБА_1 та ОСОБА_3 забезпечити експертам доступ до житлового будинку АДРЕСА_2 , з господарськими будівлями та спорудами.

Попередню оплату витрат за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Зупинити провадження по справі на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п?ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до апеляційної інстанції.

Суддя: