Ухвала

03 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 192/1877/20

провадження № 61-9146св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Крат В. І. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощоков Є. В.,

учасники справи:

позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Ауріс-авто»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_2 , яка підписана представником ОСОБА_3 , на постанову Дніпровського апеляційного суду від 18 червня 2025 року в складі колегії суддів: Космачевської Т. В., Агєєва О. В., Халаджи О. В.,

Історія справи

Короткий зміст позову

У листопаді 2020 року ТОВ «Ауріс-авто» звернулось з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В., про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, перевід прав покупця, припинення права власності на земельну ділянку та скасування запису про право власності.

Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції

Рішенням Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 01 червня 2021 року в задоволенні позову ТОВ «Ауріс-авто» відмовлено.

Короткий зміст судового рішення суду апеляційної інстанції

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 18 червня 2025 року:

апеляційну скаргу ТОВ «Ауріс-авто» задоволено частково;

рішення Солонянського районного суду Дніпропетровської області від 01 червня 2021 року скасовано;

позовні вимоги ТОВ «Ауріс-авто» задоволено частково;

переведено з ОСОБА_2 на ТОВ «Ауріс-Авто» права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кокосадзе Л. В. за реєстровим номером 1285 від 26 червня 2017 року, щодо земельної ділянки загальною площею 1,0 га, в тому числі рілля 1,0 га, з кадастровим номером :01:081:0009, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, укладеному між ОСОБА_1 з ОСОБА_2 ;

визнано право власності ТОВ «Ауріс-Авто» на земельну ділянку площею 1,0 га, в тому числі рілля - 1,0 га, кадастровий номер :01:081:0009, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області;

переведено ОСОБА_2 грошові кошти внесені ТОВ «Ауріс-Авто» на депозитний рахунок Солонянського районного суду Дніпропетровської області згідно платіжного доручення №148 від 16 березня 2021 року в сумі 34 800,00 грн в якості компенсації припинення права власності на земельну ділянку площею 1,0 га, в тому числі рілля - 1,0 га, кадастровий номер :01:081:0009;

у задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовлено;

вирішено питання про розподіл судових витрат.

Аргументи учасників справи

17 липня 2025 року ОСОБА_2 через підсистему Електронний суд подав до Верховного Суду касаційну скаргу, яка підписана представником ОСОБА_3 , на постанову Дніпровського апеляційного суду від 18 червня 2025 року, у якій просив:

постанову Дніпровського апеляційного суду від 18 червня 2025 року скасувати;

справу направити на новий розгляд до суду апеляційної інстанції;

вирішити питання щодо розподілу судових витрат.

07 жовтня 2025 року ТОВ «Ауріс-авто» через підсистему Електронний суд подало відзив на касаційну скаргу, який підписаний адвокатом Дударенко А. Д., в якому просило:

касаційну скаргу ОСОБА_2 , яка підписана представником ОСОБА_3 , на постанову Дніпровського апеляційного суду від 18 червня 2025 року задовольнити частково, скасувати постанову Дніпровського апеляційного суду від 18 червня 2025 року в частині визнання права власності ТОВ «Ауріс-авто», в іншій частині, зокрема, щодо переведення прав та обов`язків покупця на ТОВ «Ауріс-авто» на земельну ділянку площею 1,0 га, в тому числі рілля - 1,0 га, кадастровий номер :01:081:0009, яка знаходиться на території Василівської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, залишити без змін;

вирішити питання щодо розподілу судових витрат.

Рух справи

Ухвалою Верховного Суду від 22 вересня 2025 року відкрито касаційне провадження у справі.

29 жовтня 2025 року справа передана судді-доповідачу Крат В. І.

Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій та обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, колегія суддів встановила відсутність підстав, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України. Тому колегія суддів, з урахуванням категорії та складності справи, призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 33, 34, 260, 400, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу № 192/1877/20 призначити до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: В. І. Крат

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков