КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ
Справа № 553/3873/25
Провадження № 2-н/552/3538/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.25

04 листопада 2025 року суддя Київського районного суду м. Полтави Любчик В.М., розглянувши матеріали справи № 553/3873/25, що надійшла з Подільського районного суду м. Полтави за завою Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за комунальні послуги з ОСОБА_1 ,

ВСТАНОВИВ:

03.11.2025 року до Київського районного суду м. Полтави надійшла справа № 553/3873/25, що надійшла з Подільського районного суду м. Полтави за завою Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за комунальні послуги з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за послуги, отримані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Винятком із цього правила є виключна підсудність, визначена статтею 30 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням такого майна або його основної частини.

Перелік справ, для яких встановлено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключна підсудність застосовується до тих вимог, які безпосередньо або опосередковано пов`язані з нерухомим майном, зокрема до вимог щодо користування ним або сплати за надані послуги з його утримання.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладеної у постановах від 23.01.2018 у справі № 460/4286/16-ц, від 16.05.2018 у справі № 640/16548/16-ц, а також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, що стосуються прав та обов`язків, пов`язаних із нерухомим майном, навіть якщо воно не є безпосереднім об`єктом спору.

Оскільки заявлені вимоги пов`язані з користуванням квартирою та оплатою комунальних послуг, наданих за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально належить до Подільського району м. Полтави, справа підлягає розгляду за місцем розташування зазначеного нерухомого майна.

Відповідно до ч. 8 ст. 165 ЦПК України, якщо суд встановить, що заява про видачу судового наказу не підсудна цьому суду, він постановляє ухвалу про передачу заяви разом з доданими документами за підсудністю.

Враховуючи викладене, справа № 553/3873/25 має бути повернута до Подільського районного суду м. Полтави для розгляду за виключною підсудністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 30, 162, 165 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Матеріали справи № 553/3873/25, що надійшла з Подільського районного суду м. Полтави за заявою Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Полтаватеплоенерго» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за комунальні послуги з ОСОБА_1 повернути до Подільського районного суду м. Полтави (вул. Героїв «Азову», 37, м. Полтава, 36022) для розгляду за виключною підсудністю.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.М. Любчик