УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2025 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Кокошко О.Б., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Горбуд» про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав та стягнення грошових коштів з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних,-

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Токовенко Олексій Володимирович в інтересах ОСОБА_1 за допомогою модуля Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Горбуд» про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав та стягнення грошових коштів з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, суд вважає, що вона підлягає передачі на розгляд до іншого суду, виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Як вбачається із позовної заяви та доданих до неї документів, предметом звернення до суду є вимога позивача до відповідача про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав та стягнення грошових коштів з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних, зокрема щодо укладеного договору відносно нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, вказана позовна заява подана з порушенням територіальної юрисдикції (підсудності), а зазначена цивільна справа не підсудна Голосіївському районному суду міста Києва, оскільки вказане нерухоме майно не знаходиться на території Голосіївського району м. Києва.

На виконання ч. 1 ст. 30 ЦПК України вказана позовна заява мала бути подана за місцем знаходження вказаного нерухомого майна до Даницького районного суду міста Києва.

Аналогічний правовий висновок викладений Верховним Судом у постанові від 10.04.2019 у справі №638/1988/17 та Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 у справі №911/2390/18.

За таких обставин вказана цивільна справа підлягає передачі за підсудністю для розгляду до Дарницького районного суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 184, 258, 260-261, 353-355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Горбуд» про розірвання договору купівлі-продажу майнових прав та стягнення грошових коштів з урахуванням інфляційних втрат та 3% річних - передати за підсудністю для розгляду до Дарницького районного суду міста Києва.

Передачу цивільної справи здійснити в порядку, встановленому ч. 3 ст. 31 ЦПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Ухвала складена 06.11.2025.

Суддя О. Б. Кокошко