У Х В А Л А

03 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 634/1229/23

провадження № 61-2019св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Коротуна В. М.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Грант Агро», приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки», державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової Олександри Миколаївни про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації оренди землі за касаційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки» на рішення Сахновщинського районного суду Харківської області в складі судді Єрьоміної О. В. від 09 травня 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду в складі колегії суддів: Пилипчук Н. П., Маміної О. В., Тичкової О. Ю. від 15 січня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2023 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Гранд Агро» (далі - ТОВ «Схід Гранд Агро»), приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки» (далі - ПрАТ «Сахновщинське імені М. О. Ключки»), державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової О. М. про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації оренди землі.

Рішенням Сахновщинського районного суду Харківської області від 09 травня 2024 року позов ОСОБА_1 - задоволено частково.

Скасовано у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової О. М. №65765309 від 13 грудня 2022 року про державну реєстрацію права оренди ТОВ «Схід Гранд Агро» номер запису про інше речове право: 48690999 від 06 грудня 2022 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0167 площею 4,2863га.

Скасовано у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової О. М. №65765608 від 13 грудня 2022 року про державну реєстрацію права оренди ТОВ «Схід Гранд Агро» номер запису про інше речове право: 48691323 від 06 грудня 2022 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га.

Скасовано у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової О. М. №66642312 від 03 березня 2023 року про державну реєстрацію права суборенди ПрАТ «Сахновщинське ім. М.О. Ключки» номер запису про інше речове право: 49439476 від 01 березня 2023 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0167 площею 4,2863 га.

Скасовано у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень рішення державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової О. М. №66642464 від 03 березня 2023 року про державну реєстрацію права суборенди ПрАТ «Сахновщинське ім. М.О. Ключки» номер запису про інше речове право: 49439586 від 01 березня 2023 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га.

Стягнуто з відповідачів ТОВ «Схід Гранд Агро», ПрАТ «Сахновщинське ім. М.О. Ключки» у рівних частинах судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору у розмірі 4 294,40 у рівних частинах по 2 147,2 грн з кожного, та правовою допомогою у розмірі 5000грн. у рівних частинах по 2 500грн. з кожного.

У задоволенні інших вимог- відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного суду від 15 січня 2025 року апеляційну скаргу ПрАТ «Сахновщинське імені М.О. Ключки» залишено без задоволення. Рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 09 травня 2024 року - залишено без змін.

18 лютого 2025 року через підсистему «Електронний суд» представник ПрАТ «Сахновщинське імені М.О. Ключки» - Голова Я. І. звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 09 травня 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 15 січня 2025 року, у якій просить скасувати зазначені судові рішення та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 03 квітня 2024 року у справі № 567/793/22, від 05 квітня 2023 року у справі № 143/361/20, від 20 вересня 2023 року у справі № 142/580/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

В обґрунтування доводів касаційної скарги посилається на те, що судом першої інстанції всупереч статті 109 ЦПК України не направлено матеріали справи на експертизу, без оригіналів договорів, які двічі не надавали відповідачі по справі на ухвали суду.

Судові рішення в частині відмови в позові до суду касаційної інстанції не оскаржені та предметом перегляду не є (стаття 400 ЦПК України).

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,-

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Грант Агро», приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки», державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової Олександри Миколаївни про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації оренди землі за касаційною скаргою Приватного акціонерного товариства «Сахновщинське імені М. О. Ключки» на рішення Сахновщинського районного суду Харківської області від 09 травня 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 15 січня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:М. Є. Червинська
Є. В. Коротенко
В. М. Коротун