Справа № 539/4121/25
Провадження № 2/539/1818/2025
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 жовтня 2025 року Лубенський міськрайонний суд Полтавської області
у складі головуючого судді Бєссонової Т.Д.,
з участю секретаря Джадан І.В.,
представника позивача Таращенко В.І.,
представника відповідача Сови В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго» (далі - ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго») звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є власником 1/2 частини об`єктів нерухомого майна: нежилого приміщення загальною площею 257,1 кв.м. та нежилого приміщення загальною площею 615,5 кв.м., всього 872,6 кв.м. (магазин « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), що знаходиться в багатоквартирному дев`ятиповерховому будинку, обладнаному загальнобудинковим вузлом обліку теплової енергії, в якому діють внутрішньобудинкова система опалення за адресою: АДРЕСА_1 (о/р НОМЕР_1 ).
У грудні 2023 року ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» зверталось до суду із заявою про видачу судового наказу, який видано 13.12.2023, однак ухвалою суду від 15.01.2024 року судовий наказ №539/5899/23 скасовано.
На підставі вищевикладеного, позивач прохає суд стягнути з відповідача вказану суму заборгованості та судові витрати.
Ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22.08.2025 відкрито провадження у цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до судового розгляду.
В судовому засіданні представник позивача Таращенко В.І. позов підтримав та прохав його задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився.
Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала, прохала в його задоволенні відмовити, посилалась на те, що законність нарахування не обґрунтована, немає ціни послуги. Також зазначила, що нарахування було проведено із застосуванням тарифу «Інші споживачі» на відміну від інших співвласників, до яких було застосовано тариф «Для населення».
З`ясувавши обставини справи на підставі доказів, наданих учасниками справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити.
Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником 1/2 частини об`єктів нерухомого майна: нежилого приміщення загальною площею 257,1 кв.м. та нежилого приміщення загальною площею 615,5 кв.м., всього 872,6 кв.м. (магазин « ІНФОРМАЦІЯ_1 »), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 7)
ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого теплопостачання для населення багатоквартирних будинків міста Лубни, яким на ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
01.01.2009 у будинку за адресою: АДРЕСА_1 введено в експлуатацію будинковий вузол обліку спожитої теплової енергії. (а.с. 16)
01.10.2021 директором Обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» в особі Приймака Дмитра Васильовича укладено індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії (а.с. 10-13).
Ч. 5 ст. 13 Закон України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, передбачає, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Суд вважає, що між позивачем та відповідачем укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання відповідно до частини 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до наказу №37-0 директора ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» від 15.09.2021 року встановлено плату за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії абонентам, будинки яких обладнані вузлами комерційного обліку теплової енергії на рівні граничного розміру плати 33,74 грн (з ПДВ) в місяць протягом року, з постачання теплової енергії абонентам, будинки яких не обладнані вузлами комерційного обліку теплової енергії в розмірі 9,63 грн (з ПДВ) в місяць протягом року та за постачання гарячої води в розмірі 9,63 грн (з ПДВ) в місяць протягом року (а.с. 27).
Відповідно до рішення Полтавської обласної ради від 30.09.2022 №476 встановлено для ОКВПТГ «Лубнитеплоенерго» тариф на послугу з постачання теплової енергії для категорії «Інші споживачі» (усі інші особи, які не підпадають під категорії «Населення» та «Бюджетні установи») в розмірі 2636,76 грн/Гкал з ПДВ. (а.с. 15).
Комерційний облік послуги здійснюється вузлом обліку, що забезпечує загальний облік її споживання в будівлі, згідно з показаннями його засобів вимірювальної техніки. До встановленого вузла комерційного обліку теплової енергії, обсяг споживання теплової енергії у будівлі визначається відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 (далі-Методика розподілу) (пункти 19-20 Правил надання послуги з постачання теплової енергії №830) (далі Правила №830).
Згідно пункту 24 Правил №830 розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу.
Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна. (п. 3 розділу І Методики розподілу).
Згідно п. 59 Правил надання послуги з постачання теплової енергії №830, у разі щомісячної зміни для виконавця протягом опалювального періоду згідно із умовами договору постачання природного газу ціни природного газу (без урахування зміни тарифів на послуги з транспортування та розподілу природного газу, торговельної надбавки (націнки) постачальника), що використовується для виробництва теплової енергії та надання послуги з постачання теплової енергії, виконавець змінює розмір нарахувань за послугу з постачання теплової енергії для відповідної категорії споживачів.
Підставою для зміни розміру нарахувань за послугу з постачання теплової енергії є умова, коли ціна природного газу є відмінною від ціни передбаченої в тарифі.
Коефіцієнт перерахунку для зміни розміру нарахувань за послугу з постачання теплової енергії у кожному місяці опалювального періоду жовтень 2022 року березень 2023 року становить 2,606. (а.с. 35)
Споживач повністю розрахувався за надану з 01.11.2021 року по 30.09.2022 року послугу з постачання теплової енергії, вніс плату за абонентське обслуговування та оплатив суму перерахунку (різницю в нарахуваннях) за індивідуальним договором.
Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається органами місцевого самоврядування (пункт 8 Правил № 830).
Розпорядженнями Лубенського міського голови від 24.10.2022 №468р та від 31.03.2023 №65 опалювальний період 2022/23 років встановлено з 24.10.2022 до 01.04.2023. (а.с. 36-37)
У зв`язку із початком опалювального періоду виконавцем було проведено підключення системи опалення будинку, шляхом подачі теплоносія у внутрішньобудинкову систему опалення. (а.с. 38)
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
П. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. (ч. 1 ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»)
Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Відповідачем розрахунок заборгованості не спростовано.
Ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 15.01.2024 року судовий наказ №539/5899/23 від 13.12.2023 року скасовано (а.с. 49)
Суд не погоджується з доводами представника відповідача щодо неправомірного включення ОСОБА_1 до категорії «Інші споживачі».
Так, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_1 є власником 1/ 2 частини магазину, який не є об`єктом житлової нерухомості (а.с. 7).
Згідно зі статтею 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.
Верховний Суд України у листі від 01.03.2013 «Висновки Верховного Суду України, викладені у рішеннях, прийнятих за результатами розгляду заяв про перегляд судового рішення з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 ст. 355 ЦПК України, за II півріччя 2012 р.», зазначив таке: «тарифи для оплати послуг з теплопостачання для населення застосовуються для здійснення оплати фізичними особами послуг з теплопостачання в приміщеннях, які використовуються ними для проживання».
Таким чином у позивача відсутні законні підстави для нарахування ОСОБА_1 плати за послуги з постачання теплової енергії за тарифами, які затверджені рішенням Полтавської обласної ради №476 від 30.09.2022 для категорії «Населення».
Ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Згідно ч. 4 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» споживач теплової енергії несе відповідальність за порушення умов договору з теплопостачальною організацією, відповідних нормативно-правових актів та виконання приписів органів, уповноважених здійснювати державний нагляд за режимами споживання теплової енергії згідно із законом.
Таким чином, на підтвердження своїх позовних вимог позивач надав докази надання послуг відповідачу, однак останнім належних та допустимих доказів оплати за використані ним послуги не надано, а тому суд приходить до переконання про необхідність задоволення позову.
Отже, відповідно до розрахунків нарахування заборгованості, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Судові витрати у вигляді судового збору підлягають стягненню з відповідача у відповідності зі ст. 141 ЦПК України на користь позивача в сумі сплаченої останнім при зверненні до суду (а.с. 1, 2).
Керуючись ст.ст. 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,
В И Р І Ш И В :
Позов обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства «Лубнитеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії - задовольнити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства «Лубнитеплоенерго», , юридична адреса 37500 м. Лубни, вул. Захисників України, 17.

- відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_4 , місце проживання/реєстрації: АДРЕСА_2 .

Дата складання повного рішення суду 03.11.2025 року.

Суддя Т.Д. Бєссонова