ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/4774/23
Провадження № 2/362/206/25
У Х В А Л А

03.11.2025 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Лебідь-Гавенко Г.М.,

за участю секретаря Тельнової О.О.,

представника позивача, адвоката Гапеки Т.В.,

представника ТОВ «Карат-Плюс» - адвоката Бачинської А.Ю.,

представника відповідача Мороз С.В.,

провівши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Василькові Київської області підготовче судове засідання в режимі відеоконференції у цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат-Плюс», ОСОБА_2 про визнання розпорядження незаконним та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 3,17 га, яка розташована на території Крушинської сільської ради Васильківського району з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, з кадастровим номером: :06:027:0026 від 22.04.2008 року; Визнати недійсним договір міни №1956 земельної ділянки загальною площею 3,17 га, яка розташована на території Крушинської сільської ради Васильківського району, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, з кадастровим номером: :06:027:0026 від 20.07.2011 року; Скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею 3,17 га, яка розташована на території Крушинської сільської ради Васильківського району, з цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, з кадастровим номером: :06:027:0026 за ТОВ «Карат-Плюс» від 11.05.2018 року; Поновити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,4001 га, яка розташована на території Крушинської сільської ради Васильківського району, з цільовим призначенням: під будівництво АЗС, з кадастровим номером: :06:027:0026. Стягнути з відповідачів на його користь понесені судові витрати, пов`язані з поданням позовної заяви.

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 02.08.2023 року позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху з наданням позивачу строку протягом десяти днів з дня її отримання для усунення недоліків позову (т. 1 а.с. 16-19).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13.09.2023 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Відділу у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ТОВ «Карат-Плюс» про визнання розпорядження незаконним та скасування державної реєстрації земельної ділянки та призначено підготовче судове засідання (т. 1 а.с. 39-41).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13.11.2024 року у прийнятті заяви представника ОСОБА_1 адвокат Гапека Т.В. про зміну предмету позову, відмовлено (т. а.с.139-143).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 13.11.2024 року замінено первісного відповідача Відділ у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області на належного відповідача Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області (т. 2 а.с.144-146).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 25.02.2025 року у прийнятті зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат-Плюс» до ОСОБА_1 , Глевахівської селищної ради про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, відмовлено. Зустрічну позовну заяву повернуто Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат-Плюс» (т.2 а.с.147-179).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 25.02.2025 року витребувано у ОСОБА_1 оригінал Державного акту на право власності на земельну ділянку розташовану на території Крушинської сільської ради Васильківського району, площею 0,4001 га, кадастровий номер: :06:027:0026, серія ЯД № 751957; витребувано із відділу №7 Управління надання адміністративних послуг ГУДК у м. Києві та Київській області належним чином завірену копію технічної документації на земельну ділянку кадастровий номер :06:027:0026, площа 0,4001 га з цільовим призначенням під будівництво АЗС, що розташованої на території Крушинської сільської ради Васильківського району, видану ОСОБА_1 , 18.02.2008 року; витребувано у ОСОБА_1 належним чином завірену копію технічної документації на земельну ділянку кадастровий номер :06:027:0026, площа 0,4001 га з цільовим призначенням під будівництво АЗС, що розташованої на території Крушинської сільської ради Васильківського району (т.2 180-182).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 09.04.2025 року клопотання представника ОСОБА_1 Гапеки Т.В. про залучення співвідповідача у цивільній справі, задоволено. Залучено у якості співвідповідача ОСОБА_2 до участі у справі (т. 2 а.с. 203-205).

Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 24.09.2025 року клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат-Плюс» - Бачинської А.Ю. про витребування доказів, задоволено. Витребувано із відділу поліції №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області належним чином завірені матеріали кримінального провадження № 0000122 від 23.05.2013 року (т.3 а.с. 81-84).

13.10.2025 року до суду від відділу поліції №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області надійшли витребуванні докази згідно ухвали суду від 24.09.2025 року.

Представник ОСОБА_1 адвокат Гапека Т.В. у підготовчому судовому у засіданні, зазначила, що у них відсутні будь-які клопотання, а тому не заперечує щодо закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до судового розгляду.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат-Плюс» - Бачинська А.Ю., у підготовчому судовому засіданні, поклалася на розсуд суду.

Представник Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області Мороз С.В. у підготовчому судовому засіданні, не заперечував щодо закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до судового розгляду.

ОСОБА_2 , в підготовче судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся судом належним чином, але до суду повертаються конверти із відміткою «адресат відсутній», заяв або клопотань із процесуальних питань до суду не направляв.

В порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи, заслуханні думки сторін, з`ясовані всі фактичні обставини справи, які підлягають з`ясуванню під час судового розгляду.

За приписами ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Згідно з ч. 1 ст. 197 ЦПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

Відповідно до п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульований, від укладення мирової угоди або проведення врегулювання спору за участі судді сторони відмовились, судом встановлено порядок з`ясування обставин та дослідження доказів також з`ясовано щодо розміру заявлених сторонами судових витрат.

Зважаючи на викладене, та враховуючи, що сторонами в підготовчому судовому засіданні подано всі наявні докази по справі, з`ясовано розмір судових витрат, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду, розгляд справи проводити одноособово.

Враховуючи вищенаведене, керуючись статтями 196-200, 259, 260 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Закрити підготовче провадження у справі та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Карат-Плюс», ОСОБА_2 про визнання розпорядження незаконним та скасування державної реєстрації земельної ділянки, до судового розгляду по суті на «29» січня 2026 року о «10» год. «00» хв.

Визначити такий порядок з`ясування справи: розгляд заяв та клопотань відповідно до ст. 222 ЦПК України; вступне слово учасників справи; дослідження письмових доказів; додаткові пояснення після з`ясування всіх обставин справи та перевірки їх доказами; дебати.

Розгляд справи здійснювати у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань, одноособово.

У судове засідання викликати сторін у справі.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко