Справа № 405/5861/25
УХВАЛА

"29" жовтня 2025 р. Подільський районний суд міста Кропивницького в складі:

головуючого судді - Волоткевича А.В.,

за участю секретаря судового засідання Бобко В.В.,

за участі:

представника позивача адвоката Потапенко С.Ю.;

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Кропивницький в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Озерна Олена Петрівна про визнання недійсним договору купівлі-продажу та застосування наслідків його недійсності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Озерна Олена Петрівна, у якому просить:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 29.06.2024, який посвідчено приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу, Озерною О.П., та зареєстрований в реєстрі за № 1528 укладений між ОСОБА_2 , в особі представника Осніговського Дмитра Олександровича, що діє за довіреністю, посвідченою 18.05.2024 Давідом Павловіч, нотаріусом м. Братіслава 1, Словацької Республіки за № 0 3331070/2024 та ОСОБА_3 .

- скасувати запис про державну реєстраційну (індексний номер рішення: 73889328 від 29.06.2024), проведену приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Озерною Оленою Петрівною права власності на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) за ОСОБА_3 , а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 79,10 кв.м., у тому числі житловою площею 63,4 кв.м., значиться в плані під літерою АА1а1а2 та має господарсько-побутові будівлі: навіс а3, огорожа N1, ворота N2, вимощення ІІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

- витребувати від ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 79,10 кв.м., у тому числі житловою площею 63,4 мкв.м., значиться в плані під літерою АА1а1а2 та має господарсько-побутові будівлі: навіс а3, огорожа N1, ворота N2, вимощення ІІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

29.10.2025 представник позивача подала клопотання про витребування у приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу, Озерної О.П. матеріалів справи, що стосуються посвідченого договору купівлі-продажу за № 1528, який було укладено між 29.06.2024 ОСОБА_2 , в особі представника ОСОБА_4 , що діє за довіреністю, посвідченою 18.05.2024 ОСОБА_5 , нотаріусом м. Братіслава 1, Словацької Республіки за № 0 3331070/2024 та ОСОБА_3 .

В судовому засіданні представником позивача вказане клопотання підтримане.

Представник відповідача заперечила проти задоволення даного клопотання.

Враховуючи відповідність поданого клопотання нормам ст.84 ЦПК України та беручи до уваги те, що витребування вказаних документів необхідно для повного та всебічного розгляду справи, прийняття по справі справедливого, обґрунтованого рішення, при цьому заявник не має можливості самостійно надати вказані докази, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та витребувати відповідні документи.

29.10.2025 в судовому засіданні представником відповідача було заявлене клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - ОСОБА_4 .

В судовому засіданні представник позивача заперечила щодо залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи відповідність поданого представником відповідача клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача нормам ст. 53 ЦПК України та враховуючи, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_4 , який не є стороною у справі, а тому суд дійшов висновку про залучення до участі у справі ОСОБА_4 як третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 53, 84, 260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу, Озерної О.П. матеріалів справи, що стосуються посвідченого договору купівлі-продажу за № 1528, який було укладено між 29.06.2024 ОСОБА_2 , в особі представника Осніговського Дмитра Олександровича, що діє за довіреністю, посвідченою 18.05.2024 Давідом Павловіч, нотаріусом м. Братіслава 1, Словацької Республіки за № 0 3331070/2024 та ОСОБА_3 .

Клопотання представника відповідача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - задовольнити

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 )

Відкласти підготовче засідання до 09.12.2025 о 12:00 в приміщенні Подільського районного суду міста Кропивницького, зала судового засідання - каб. № 507.

Зобов`язати сторони надіслати третій особі заяви по суті справи та надати докази такого надсилання до суду до наступного підготовчого засідання.

Копію ухвали направити приватному нотаріусу Кропивницького міського нотаріального округу Озерній О.П., для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Подільського районного суду

міста Кропивницького А. В. Волоткевич