Провадження № 2/202/243/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

30 жовтня 2025 року м. Дніпро

Індустріальний районний суд м. Дніпра у складі:

головуючого судді Мариніна О.В.

за участі секретаря судового засідання Пєшкічевої А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпро цивільну справу за позовною заявою Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

У 2021 році КО «ЖБК» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, який в подальшому уточнив. Позов умотивований тим, що відповідач є власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . 01.03.2010 року відповідач уклав з КО «ЖБК» договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, згідно якого КО «ЖБК» забезпечувало надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за вказаною адресою, а відповідач зобов`язувався своєчасно здійснювати оплату за такі послуги за ціною договору. В свою чергу позивач виконував умови договору, а відповідач протягом тривалого часу не сплачує витрати за них у повному обсязі, внаслідок чого утворилася заборгованість, яку позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.11.2018 по 30.09.2021 року у розмірі 7 264,16 грн., та судові витрати у сумі 2 270,00 грн.

Заперечень від учасників справи проти розгляду справи в спрощеному позовному провадженні до справи не подавались.

Правом, передбаченим ст. 178 ЦПК України, щодо подачі відзиву на позовну заяву, відповідач не скористався.

Представник позивача в судове засідання не з`явилась, за допомогою підсистеми «Електронний суд» подав заяву в якій просить розглянути справу без його участі та зазначив, що проти заочного порядку вирішення справи не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у відповідності до вимог ст. 128 ЦПК України, будь-яких заяв, заперечень, клопотань до суду не надав, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та ухвалити заочне рішення, відповідно до вимог ст. ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить наступних висновків.

Згідно з ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 651 ч.1 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно з 25.10.2016 ОСОБА_1 є власником квартири по АДРЕСА_1 .

Згідно договору на поточне утримання будинку позивач КО «ЖБК» забезпечував надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, щодо належної відповідачу квартири, розташованої по АДРЕСА_1 , за що відповідно до укладеного договору відповідач ОСОБА_1 зобов`язувався своєчасно здійснювати оплату за послуги за ціною Договору.

Відповідно до розрахунку за період з 01.11.2018 року по 30.09.2021 року у відповідача внаслідок невиконання умов вказаного договору утворилась заборгованість в розмірі 7 264,16 грн.

Такими чином, суд вважає, що заборгованість підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, оскільки він протягом тривалого часу отримував послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, але не сплачував витрати за них у повному обсязі, внаслідок чого порушив вимоги договору.

Відповідно до ст.141 ЦПК України за рахунок відповідача позивачу слід відшкодувати понесені ним судові витрати в розмірі 2270,00 грн.

Керуючись ст.ст.10,17,18, 263, 265, 273,351-352, 354 ЦПК України, ст.146 ЖК України, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 на користь Кооперативного об`єднання « ЖБК» (юридична адреса: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Ювілейна, 36, р/рахунок НОМЕР_1 в АТ КБ «Приватбанк», ЄДРПОУ отримувача 36863410) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.11.2018 по 30.09.2021 року в сумі 7 264,16 грн., а також витрати зі сплати судового збору в розмірі 2270,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 30 жовтня 2025 року.

Суддя О. В. Маринін