№ 207/7169/25
№ 2/207/2652/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2025 року м. Кам`янське .

Суддя Південного районного суду міста Кам`янського Скиба С.А. , розглянувши матеріали справи № 207/7169/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Прожуган Марія Анатоліївна , про розірвання договору довічного утримання (догляду) ,

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Прожуган Марія Анатоліївна , про розірвання договору довічного утримання (догляду) .

Згідно ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування , якщо інше не передбачено законом .

Зареєстрованим місцем проживання відповідачки є : АДРЕСА_1 , що підтверджується відповіддю № 1950543 з Єдиного державного демографічного реєстру від 30 жовтня 2025 року і знаходиться у Заводському районі м. Кам`янське Дніпропетровської області .

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови , що виникають із приводу нерухомого майна , пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини .

Позивачка ОСОБА_1 просить розірвати договір довічного утримання (догляду) , укладений між ОСОБА_1 , як відчужувачем , та ОСОБА_2 , як набувачем , посвідчений 7 жовтня 2024 року приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Прожуган М.А. , та зареєстрований в реєстрі за № 1433 і зняти заборону відчуження зазначеного в договорі майна земельної ділянки кадастровий номер :02:023:0272 та розташованого на ній житлового будинку АДРЕСА_2 , та зареєстрованої в реєстрі за № 1434 , № 1435 .

На зазначений позов поширюються правила виключної підсудності і він пред`являється за місцем знаходження майна або основної його частини , якщо такий позов виникає із приводу нерухомого майна . Місцем знаходження нерухомого майна є : АДРЕСА_2 , яке знаходиться у Заводському районі м. Кам`янське Дніпропетровської області , тому є підсудністю Заводського районного суду міста Кам`янського .

Згідно позиції , викладеної у постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду визначила , що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у статті 30 ЦПК України необхідно розуміти таким чином , що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори , які стосуються прав та обов`язків , що пов`язані з нерухомим майном . У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин .

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду , якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду .

Тому необхідно передати справу на розгляд за підсудністю до Заводського районного суду міста Кам`янського за адресою : 51925 , Дніпропетровська область , м. Кам`янське , вулиця Ігнатія Ясюковича , 5 .

Керуючись ст. 27 , 30 , 31 ЦПК України , суддя

У Х В А Л И В

Передати справу № 207/7169/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Прожуган Марія Анатоліївна , про розірвання договору довічного утримання (догляду) , на розгляд за підсудністю до Заводського районного суду міста Кам`янського за адресою : 51925 , Дніпропетровська область , м. Кам`янське , вулиця Ігнатія Ясюковича , 5 .

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів .

Суддя С.А. Скиба