Справа № 681/1261/25
Провадження № 2-о/681/83/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 жовтня 2025 року м. Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Горгулько Н.А.,

за участю секретаря судових засідань Богданевич О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полонному за правилами окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, заінтересована особа - Полонська міська рада Шепетівського району,

в с т а н о в и в:

02.10.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просив встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126 належить ОСОБА_2 .

В обгрунтування заяви вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка залишила заповіт на його ім`я. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 , земельна ділянка площею 0,0721 га для обслуговування житлового будинку. Свого часу право власності на житловий будинок зареєстровано в Полонському БТІ, земельна ділянка передана у приватну власність на підставі рішення Полонської міської ради від 21.06.2000 за №439 і на ім`я ОСОБА_2 було видано Державний акт на право приватної власності на землю І-ХМ №037126 від 04.07.2000, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на землю за №1871.

Після смерті матері він звернувся з заявою до приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Бондар С.М., було заведено спадкову справу №35/2020 від 21.05.2020. По питанню виготовлення технічної документації, проведення державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0721 га звернувся до ФОП ОСОБА_3 , який листом №1 від 05.09.2025 відмовив у зв`язку з тим, що у Державному акті на право приватної власності на землю записано « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_2 ».

Через невідповідність у правовстановлюючих документах заявник позбавлений можливості реалізувати своє право на розпорядження майном.

В судове засідання заявник не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, доводи заяви підтримує, просить задовольнити.

Представник заінтересованої особи Полонської міської ради надіслав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення заяви.

Дослідивши письмові докази, суд зазначає про таке.

Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 названого Кодексу суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Пунктом 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.95 року зазначено, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства.

Судом встановлено, що відповідно до даних свідоцтва про народження батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.6).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджено даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.4).

ОСОБА_4 , батько заявника, помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджено даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.5).

Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126 видано Полонською міською радою Хмельницької області 04.07.2020 на ім`я « ОСОБА_2 » (а.с.10, зворот).

Відповідно до довідки №191 від 17.09.2025, виданої керівником комунального підприємства Полонської міської ради «БТІ» право приватної власності на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (до зміни нумерації 35) згідно облікових даних «КП БТІ» зареєстровано в книзі №8 номер запису 17/20 від 30.05.1978 за ОСОБА_2 в цілому на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Полонським міським відділом комунального господарства на підставі рішення виконкому №70 від 24.02.1978 (а.с.11).

Відповідно до даних витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №60269861 від 21.05.2020 після смерті ОСОБА_2 було заведено спадкову справу №65856452 (а.с.14).

ФОП ОСОБА_3 листом №1 від 05.09.2025 відмовив для заявника ОСОБА_1 виготовити технічну документацію та здійснити державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0721 га у зв`язку з тим, що у Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126 вказано « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_2 ».

Власне через наявність вказаної розбіжності у написанні по батькові ОСОБА_5 , приватний нотаріус Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. листом №651/02-14/35/2020 від 25.09.2025 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, а саме земельну ділянку площею 0,0721 га, яка надана для обслуговування житлового будинку (а.с.16).

З листа виконавчого комітету Полонської міської ради Шепетівського району Хмельницької області №2613 від 03.10.2025 вбачається, що в Державному акті на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126, виданому на ім`я ОСОБА_2 Полонською міською радою було допущено помилку, проте виправити вказану помилку немає можливості, оскільки таке не передбачено чинним законодавством (а.с.20).

Встановлення вказаного факту необхідно заявнику для здійснення реєстрації речового права на земельну ділянку.

Виправити помилку у Державному акті іншим шляхом неможливо, оскільки після втрати чинності 01.01.2013 Інструкцією про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається, а такі правовстановлюючі документи як державні акти на право постійного користування землею, починаючи з 01.01.2013 не виготовляються, ніким не видаються і не реєструються, і виправити помилку іншим шляхом, окрім судового, неможливо, а тому заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню відповідно до ч. 1 ст. 315 ЦПК України.

Керуючись наведеним, ст.ст.263-265, 268, 293, 294, 315, 319, 354, 355 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності правовстановлюючого документа, а саме, що Державний акт на право приватної власності на землю серії І-ХМ №037126, виданий Полонською міською радою Хмельницької області 04.07.2020 на ім`я « ОСОБА_2 », належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа Полонська міська рада Шепетівського району Хмельницької області, , місцезнаходження: м.Полонне, вул. Л.Українки, 114 Шепетівського району Хмельницької області, поштовий індекс 30501.

Головуюча Н.А.Горгулько