Провадження № 2/745/325/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.10.2025 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Смаль І.А.

за участі секретаря Шуляр І.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Понорницької селищної ради Новгород-Сіверського району Черінігівської області про визнання права власності на житловий будинок з надрівними будівлями в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася з вказаним позовом до Деснянського районного суду м.Чернігова, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 . Домоволодіння складається з житлового будинку позначеного літерою А-1 загальною площею 61 кв.м., з якої житлова - 34,8 кв.м., допоміжна - 16,6 кв.м., літні неопалювальні приміщення 9,6 кв.м. У складі домоволодіння є наступні господарські будівлі і споруди: веранда а-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай 6-1, гараж В-1, сарай в-1, літня кухня Г-1, веранда г-1, сарай Д-1, погріб Е, огорожда №1. Позов мотивований тим, що вона є спадкоємцем майна померлого, в тому числі і на спірний житловий будинок з господарськими будівлями. Нотаріус відмовив йому у видачі спідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Ухвалою від 12.09.2025 судді Деснянського районного суду м.Чернігова справу передано за підсудністю до Сосницького районного суду Чернігівської області.

Ухвалою від 23.09.2025 відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача Понорницької селищної ради Новгород-Сіверського району Черінігівської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про визнання позову.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, відповідно до ст.200 ЦПК України, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 25.01.2017 року).

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Куць М.І заведена спадкова справа № 179/2017. Єдиним спадкоємцем майна померлого є ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом. Іншим спадкоємцем є ОСОБА_3 , яка відмовилася від прийняття спадщини.

З наявного в матеріалах спадкової справи свідоцтва про народження, витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 6 від 29.08.2017, свідоцтва про розірвання шлюбу № НОМЕР_2 від 31.10.2000 ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 .

З заповіту посвідченого секретарем виконкому Шаболтасівської сільської ради Сосницького району Чернігівської області від 12.02.2008, зареєстрований в реєстрі за №195, ОСОБА_2 все своє майно заповів своїм дітям ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

З довідки Авдіївського старостинського округу Понорницької селищної ради від 09.12.2024 № 1052 вбачається, що згідно погосподарської книги №04 за 2016-2020 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 347, головою домогосподарства по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 .

З довідки Шаболтасівської сільської ради від 31.05.2017 № 395/03-34 вбачається, що ОСОБА_2 на день смерті був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 один.

З наданого технічного паспорта вбачається, що домоволодіння (рік забудови 1959-1970) за адресою АДРЕСА_1 складається з А-1 житловий будинок, а-1 веранда, Б-1 сарай, Б1-1 сарай, б-1 сарай, В-1 гараж, в-1 сарай, Г-1 літня кухня, г-1 веранда, Д-1 сарай, Е погріб, №1- огорожа.

Вартість спірного домоволодіння по АДРЕСА_1 складає 114152,00 грн (висновок про вартість майна від 23.10.2025)

За таких обставин суд вбачає достатньо підстав вважати, що домоволодіння належало померлому ОСОБА_2 , а позивач є спадкоємцем майна померлого за заповітом.

Відповідно до статей 1216; 1217,1218 ЦК України спадкуванням є перехідправ та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

Нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 в звязку з неподанням правовстановлюючих документів на будинок.

Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду.

Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що спірний житловий будинок дійсно належав померлому, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1235 ЦК України.

За таких обставин, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити та визнати право власності на спірне спадкове майно за спадкоємцем ОСОБА_1 .

Крім того, відповідно до вимог ст. 141, ч.1 ст.142 ЦПК України, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, необхідно повернути позивачу з державного бюджету 605,60 грн сплаченого судового збору, а 605,60 грн стягнути з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 3 ЗУ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445,ст.100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.12, 13, 200, 206, 263-265, 273 ЦПК України,суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, Б-1 сарай, Б1-1 сарай, б-1 сарай, В-1 гараж, в-1 сарай, Г-1 літня кухня, г-1 веранда, Д-1 сарай, Е погріб, №1- огорожа) (рік забудови об`єктів 1959-1970) вартістю 114152,00 грн.

Стягнути з Понорницької селищної ради Новгород-Сіверського району Черінігівської області на користь ОСОБА_1 605,60 грн в рахунок повернення судового збору.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 605,60 грн сплаченого судового збору, згідно квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № 2.299751267.1 від 09.09.2025 року виданої банком АТ КБ «Приватбанк».

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач - Понорницької селищна рада Новгород-Сіверського району Черінігвської області, 16220, вул.Довженка 18 с-ще Понорниця Новгород-Сіверського району Чернігівської області, .

Суддя І.А.Смаль