Справа № 715/2676/25
Провадження № 2/715/809/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2025 року селище Глибока

Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Маковійчук Ю.В.

секретар судового засідання Затолошна Р.В.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецького товариства з додатковою відповідальністю «Трембіта» про скасування заборони відчуження нерухомого майна,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чернівецького товариства з додатковою відповідальністю «Трембіта» про скасування заборони відчуження нерухомого майна.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина за заповітом. Своїм розпорядженням баба заповіла йому все майно, яке належало їй на день смерті, за винятком земельної ділянки земельної ділянки із кадастровим номером :01:03:0205, яку заповіла цим же заповітом ОСОБА_3 .

Вказує на те, що спадщину він прийняв своєчасно, приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Ротар М.М. заведена спадкова справа щодо майна покійної баби.

До складу спадкового майна входять дві земельні ділянки: площею 1,3809 га, кадастровий номер :01:003:0274, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за межами населеного пункту села Червона Діброва на території Глибоцької селищної ради Чернівецького району чернівецької області та площею 0,1524 га, кадастровий номер :01:002:0131, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах населеного пункту села Червона Діброва на території Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області.

Зазначає те, що вказані земельні ділянки спадкодавиця успадкувала після смерті свого чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Червона Діброва Глибоцького району Чернівецької області, однак, спадкових прав своїх не оформила. Земельні ділянки належали покійному дідові на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого на його ім`я Михайлівською сільською радою Глибоцького району Чернівецької області 28.01.1999 року.

Отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на зазначені земельні ділянки неможливо. Із інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна йому стало відомо про існування заборони на відчуження нерухомого майна, власником якого покійний дід ОСОБА_4 . Реєстраційний номер обтяження 6827213. Крім того, зазначає, що 20.03.2008 року Глибоцькою державною нотаріальною конторою вказане обтяження зареєстроване, як архівний запис. Підставою такого обтяження в реєстрі вказане повідомлення Чернівецького швейного ВО «Трембіта» б/н від 10.07.1986 року, об`єктом обтяження є «не визначене майно», «окреме майно».

Зазначає, що через існуючу заборону нотаріус відмовляє у вчиненні правочинів, оскільки не можливо ідентифікувати власника майна щодо якого існує вказана заборона за № 6827213. А тому, він змушений звернутися до суду з даним позовом про скасування заборони відчуження нерухомого майна, оскільки існуюче обтяження порушує його право власності на нерухоме майно, а від так він позбавлений права розпоряджатися належним йому майном.

Зважаючи на викладене, просив скасувати заборону відчуження нерухомого майна, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за №6827213, 20.03.2008 року реєстратором Глибоцькою державною нотаріальною конторою, 60400, Чернівецька область, Чернівецький район, смт. Глибока, вул. Борців за волю України, 5 на підставі повідомлення б/н, 10.07.1986 року Чернівецького швейного ВО «Трембіта», за реєстром щодо невизначеного, окремого майна власником якого значиться ОСОБА_4 , стосовно нерухомого майна, яке перебувало у власності останнього.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить суд розглянути справу у його відсутності, а позовні вимоги задовольнити повністю.

В судове засідання представник відповідача Чернівецького товариства з додатковою відповідальністю «Трембіта» не з`явився, подав до суду заяву в якій вказав, що не заперечує проти задоволення позову, просив про розгляд справи у відсутності представника їхнього товариства.

Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Так, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина за заповітом. Своїм розпорядженням заповіла ОСОБА_1 все майно, яке належало їй на день смерті, за винятком земельної ділянки земельної ділянки із кадастровим номером :01:03:0205, яку заповіла цим же заповітом ОСОБА_3 .

До складу спадкового майна входять дві земельні ділянки: площею 1,3809 га, кадастровий номер :01:003:0274, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована за межами населеного пункту села Червона Діброва на території Глибоцької селищної ради Чернівецького району чернівецької області та площею 0,1524 га, кадастровий номер :01:002:0131, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах населеного пункту села Червона Діброва на території Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області.

Вказані земельні ділянки ОСОБА_2 успадкувала після смерті свого чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Червона Діброва Глибоцького району Чернівецької області, однак, спадкових прав своїх не оформила. Земельні ділянки належали покійному ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю виданого на його ім`я Михайлівською сільською радою Глибоцького району Чернівецької області 28.01.1999 року.

Згідно із інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 374562795 від 16.04.2024 року існує заборона на відчуження нерухомого майна, власником якого є ОСОБА_4 . Підставою обтяження в реєстрі заборон зазначене повідомлення, Чернівецького швейного ВО «Трембіта» б/н, 10.07.1986 року, Глибоцькою державною нотаріальною конторою обтяження зареєстроване як архівний запис за №6827213 в реєстрі заборон відчуження нерухомого майна. Об`єктом обтяження вказане «невизначене майно, окреме майно».

Згідно ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно ч.ч. 1-3 ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно ч. 1, 2 п. 1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, тощо. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності; власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Судом встановлено, що заборона відчуження на майно позивача ОСОБА_1 порушує права позивача як власника майна, а тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 3-13, 19, 76-81, 89, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати заборону відчуження нерухомого майна, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за №6827213, 20.03.2008 року реєстратором: Глибоцькою державною нотаріальною конторою, 60400, Чернівецька область, Чернівецький район, селище Глибока, вул. Борців за волю України,буд.5 на підставі повідомлення Чернівецького швейного ВО «Трембіта», б/н від 10.07.1986 року щодо невизначеного майна, окремого майна, власником якого значиться ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: