Провадження № 2-з/686/183/25
УХВАЛА

27 жовтня 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку ст. 247 ЦПК України, в м. Хмельницький заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Савченко Оксани Володимирівни про забезпечення доказів до подання позовної заяви, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Савченко Оксана Володимирівна звернулась до суду з заявою про забезпечення доказів до подання позовної заяви, просить: забезпечити докази до подання позову шляхом витребування у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, м. Хмельницький, вул. Інститутська, буд. 4/1): електронні документи (обмінні файли в електронному вигляді в форматі XML) на 10 земельних ділянок площею по 2 га з архівними кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, та земельну ділянку площею 20 га з кадастровим номером :06:001:0051, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р н, с/рада Яворовецька; у паперовій формі координати поворотних точок меж 10 земельних ділянок площею по 2 га з архівними кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, та земельної ділянки площею 20 га з кадастровим номером :06:001:0051, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька

На обґрунтування заяви зазначила, що ОСОБА_1 з грудня 2016 року належать на праві власності наступні земельні ділянки: площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0007, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0008, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0009, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0010, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0011, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0012, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0013, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0014, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0015, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227; площею 2,0 га, кадастровий номер: :06:001:0016, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 227,

Вказані Земельні ділянки набуті ОСОБА_1 у власність у встановленому законом порядку на підставі відповідних договорів купівлі-продажу земельної ділянки.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним.

Згідно із ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Разом з тим, ОСОБА_1 стало відомо про те, що за наявності інформації про державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у відомостях у Державному земельному кадастрі здійснено виключення відомостей про належні заявнику земельні ділянки з кадастровими номерами: :06:001:0007; :06:001:0008; :06:001:0009; :06:001:0010; :06:001:0011; :06:001:0012; :06:001:0013; :06:001:0014; :06:001:0015; :06:001:0016, що підтверджується відповідними витягами із Державного земельного кадастру.

В свою чергу, з Публічної кадастрової карти України вбачається те, що орієнтовно в межах координат поворотних точок меж земельних, які належать на праві власності заявнику, було зареєстровано 10 інших земельних ділянок по 2 га з кадастровими номерами: :06:001:0024; :06:001:0025; :06:001:0028; :06:001:0029; :06:001:0030; :06:001:0031; :06:001:0032; :06:001:0033; :06:001:0034; :06:001:0049, які надалі було об`єднано у земельну ділянку площею 20 га з кадастровим номером :06:001:0051.

Таким чином, в результаті протиправної реєстрації земельних ділянок по 2 га, які надалі було об`єднано у земельну ділянку площею 20 га, відбулось накладення меж вказаних земельних ділянок на земельні ділянки, які належать на праві власності заявнику, що свідчить про порушення права власності заявника.

Тягар доведення обґрунтованості вимог пред`явленого позову процесуальним законом, за загальним правилом, покладається на позивача.

За таких умов доведення не може бути належним чином реалізоване шляхом виключно спростування обґрунтованості заперечень відповідача, оскільки це не позбавляє позивача його процесуальних обов`язків.

Задля підтвердження факту накладення земельних ділянок (згідно із відомостей із ДЗК) на земельні ділянки, які зареєстровані за заявником в Державному реєстрі речових прав, 15 жовтня 2025 року представником заявника здійснено витребування на підставі адвокатського запиту у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницької області: належним чином засвідчених копій поземельних книг на 11 земельних ділянок площею по 2 га з кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька; електронних документів (обмінних файлів в електронному вигляді в форматі XML) на 11 земельних ділянок площею по 2 га з кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька; належним чином засвідчених копій наявної документації із землеустрою на 11 земельних ділянок площею по 2 га з кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька.

На вказаний вище адвокатський запит Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницької області повідомлено про те, що кадастрові номери: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, є скасованими та перенесені до архівного шару.

В силу вказаних обставини технічна можливість надати поземельні книги на вказані земельні ділянки відсутня.

Також, Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницької області зазначено про те, що документація із землеустрою на 10 земельних ділянок площею по 2 га з кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, відсутня.

В свою чергу, надання електронних документів (обмінних файлів в електронному вигляді в форматі XML) на 10 земельних ділянок площею по 2 га з кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, з координатами поворотних точок меж вказаних земельних ділянок є неможливим в силу положень Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання ведення та функціонування Державного земельного кадастру в умовах воєнного стану» № 564 від 07 травня 2022 року.

Таким чином, заявник об`єктивно позбавлена можливості отримати докази, на підставі яких у заявника буде спроможність підтвердити факт накладення координат поворотних точок меж земельної ділянки площею 20 га з кадастровим номером :06:001:0051 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016.

В свою чергу, задля гарантування заявнику права на доступ до суду, ОСОБА_1 вважає за належне звернутись до суду із заявою про забезпечення доказів.

Представник заявника направила заяву про розгляд заяви у відсутності ОСОБА_1 та її представника.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частиною 4 статті 84 ЦПК України передбачено, що суд може витребувати докази також до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 116-118 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим.

Як вбачається з поданої заяви, представник заявника не вказує підстав, які би вказували б, що засіб доказування, а саме електронні документи (обмінні файли в електронному вигляді в форматі XML) на 10 земельних ділянок площею по 2 га з архівними кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, та земельну ділянку площею 20 га з кадастровим номером :06:001:0051, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р н, с/рада Яворовецька; та у паперовій формі координати поворотних точок меж 10 земельних ділянок площею по 2 га з архівними кадастровими номерами: :06:001:0007, :06:001:0008, :06:001:0009, :06:001:0010, :06:001:0011, :06:001:0012, :06:001:0013, :06:001:0014, :06:001:0015, :06:001:0016, та земельної ділянки площею 20 га з кадастровим номером :06:001:0051, для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р-н, с/рада Яворовецька, може бути втрачене або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим, а саме в клопотанні фактично йдеться про витребування доказів по даній справі, що регулюється ст.84 ЦПК України.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні заяви про забезпечення доказів.

Керуючись ст. 84, 116 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1 адвоката Савченко Оксани Володимирівни про забезпечення доказів до подання позовної заяви до пред`явлення позову відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі в 15 денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Суддя: О.В. Мазурок