Справа № 164/2318/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

28 жовтня 2025 року. Селище Маневичі.

Суддя Маневицького районного суду Волинської області Токарська І.С., вивчивши позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Красносільського Максима Ігорьовича про розірвання договорів оренди землі, стягнення грошових коштів та припинення права оренди, -

В С Т А Н О В И В :

Адвокат Красносільський М.І. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із указаним позовом, у якому просив суд:

-розірвати договір оренди земельної ділянки від 20 жовтня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «ЗАХІД-ЦЕНТР ТРЕЙД» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:1105;

-розірвати договір оренди земельної ділянки від 20 жовтня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «ЗАХІД-ЦЕНТР ТРЕЙД» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:1107;

-розірвати договір оренди земельної ділянки від 20 жовтня 2019 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «ЗАХІД-ЦЕНТР ТРЕЙД» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:1109;

-припинити право оренди приватного підприємства «ЗАХІД-ЦЕНТР ТРЕЙД» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:1107, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 37673516;

-припинити право оренди приватного підприємства «ЗАХІД-ЦЕНТР ТРЕЙД» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:1109, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 37672658;

-стягнути з Приватного підприємства «ЗАХІД-ЦЕНТР-ТРЕЙД» на користь ОСОБА_1 заборгованість в загальному розмірі 15 421 гривню 26 копійок, у тому числі: 8 311,14 гривень основного боргу; 1 365, 81 гривню інфляційних втрат; 436, 32 гривні трьох процентів річних; 5 307, 99 гривень пені.

-стягнути із Приватного підприємства «ЗАХІД-ЦЕНТР-ТРЕЙД» на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді сплаченого судового збору та витрати на професійну правничу допомогу.

Дослідивши позовну заяву та долучені до неї письмові матеріали, приходжу наступних висновків.

Згідно з ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 14 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Відповідно до ст. 15 вказаного Закону істотними умовами договору оренди землі є:

- об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки);

- дата укладення та строк дії договору оренди;

- орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

До матеріалів клопотання представником позивача долучено договори оренди землі, загальною площею 1,3332 га, з кадастровим номером :04:002:1105, загальною площею 1,3331 га з кадастром номером :04:002:1107 та загальною площею 1,3334 га з кадастровим номером :04:002:1109. Однак, вказані договори мають виправлення дати їх укладення, що унеможливлює визначення дійсності таких документів.

Крім того, самі договори містять суперечності у кадастрових номерах земельних ділянок.

Вказані суперечності перешкоджають відкриттю провадження у справі, оскільки позовні вимоги нерозривно пов`язані з укладенням таких договорів між сторонами, а саме датою укладення та предмету договору.

На підтвердження представництва ОСОБА_1 адвокатом Красносільським М.І. надано суду ордер про надання правничої (правової) допомоги, однак відсутня копія свідоцтва про право зайняття адвокатською діяльністю.

Вивчивши подану позовну заяву та приєднані документи, приходжу висновку, що позов не відповідає вимогам, передбаченим ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог ст. 175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Зважаючи на вищевикладене, приходжу висновку про залишення даної позовної заяви без руху з наданням строку для усунення вищезазначених недоліків.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 175, 185 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Красносільського Максима Ігорьовича про розірвання договорів оренди землі, стягнення грошових коштів та припинення права оренди - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність усунення вищезазначених недоліків заяви протягом строку, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя

Маневицького районного суду І.С. Токарська