КОМПАНІЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 391/351/25
Провадження № 2/391/202/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.10.2025 р.селище Компаніївка

Компаніївський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді - Козюменської В.В.,

при секретарі - Рогожкіній І.Ю.,

за участю представника позивача адвоката Шаповалова Д.В.,

представника відповідача адвоката Пономарьова О.В.,

розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду с-ща Компаніївка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Кашуби Віталія Григоровича» про визнання відсутнім права оренди та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом повернення земельної ділянки позивачу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою.

Позовну заяву мотивовано тим, що Позивач - є власником земельної ділянки площею 10.35 га, що має кадастровий номер :02:000:0172, яка розташована на території колишньої Мар`ївської сільської ради Компаніївського району Кіровоградської області, яку обробляв ФГ «Кашуба В.Г.» згідно договору оренди від 21.12.2012 року, строк дії якого 5 років до 30.11.2017 року. Додатковою угодою про зміни та доповнення до договору оренди землі б/н від 20.09.2016 року продовжено строк дії договору оренди землі до 30.11.2024 року.

Ближче до закінчення строку (термін) дії договору оренди ОСОБА_1 з`ясувала, що ФГ "Кашуба В.Г." не збирається повертати належну їй на праві приватної власності земельну ділянку під кадастровим № :02:000:0172 і вже провів підготовчі роботи по закладенню майбутнього врожаю. З метою з`ясування правового статусу земельної ділянки під кадастровим номером :02:000:0172, що належить ОСОБА_1 . З витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно їй стало відомо, що ФГ "Кашуби В.Г." 21.10.2024 року зареєстровано право оренди земельної ділянки під кадастровим номером :02:000:0172, відповідно до договору від 21.10.2024 року щодо внесення змін до договору оренди землі від 21.12.2012 року № 02724 із датою закінчення 21.12.2031 року.

Оскільки позивач стверджує, що додаткової угоди від 21.10.2024 року про внесення змін до договору оренди землі від 21.12.2012 року за № 02724 не підписувала і не мала наміру продовжувати правовідносини по цьому договору з ФГ "Кашуби Віталія Григоровича", представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Шаповаловим Д.В. заявлено клопотання про проведення почеркознавчої експертизи, яку необхідно доручити експертам Кропивницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою м. Кропивницький, вул. Героїв Рятувальників, 13Г.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Шаповалов Д.В. підтримав заявлене клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, підтвердивши, що додаткової угоди від 21.10.2024 р. позивач не підписувала.

Представник відповідача адвокат Пономарьов О.В. проти зазначеного клопотання не заперечував.

Заслухавши представників сторін, дослідивши клопотання, суд приходить до наступного.

Як вбачається з положень статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно частин 1- 3 статті 102 ЦПК України передбачено, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

У відповідності до ч. 1,3 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивач заперечує підписання додаткової угоди 21.10.2024 року про внесення змін до договору оренди землі від 21.12.2012 року за № 02724 на земельну ділянку кадастровий номер :02:000:0172, для з`ясування питання чи є підпис, який стоїть в договорі, саме ОСОБА_1 , необхідні спеціальні знання, тому суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Суд, вважає необхідним проведення експертизи доручити судовим експертам Кропивницького відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши експерта (експертів) про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України та роз`яснивши сторонам право заявляти відвід експертам та у разі необґрунтованості висновку експертів клопотати про призначення повторної експертизи.

Витрати на проведення судової почеркознавчо-технічної експертизи слід покласти на позивача ОСОБА_1 .

Керуючись ст.ст.76, 102, 103, 252 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Призначити судово- почеркознавчу експертизу по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Кашуби Віталія Григоровича» про визнання відсутнім права оренди та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом повернення земельної ділянки позивачу.

На вирішення експерта поставити наступне питання:

-Чи виконано підпис на оригіналі договору від 21.10.2024 року щодо внесення змін до договору оренди землі від 21.12.2012 року №02724 із датою закінчення 21.12.2031 р., на підставі якого ФГ «Кашуби Віталія Григоровича» 21.10.2024 р. зареєстровано право оренди земельної ділянки під кадастровим номером :02:000:0172, в графі «орендар», ОСОБА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою м. Кропивницький, вул. Героїв Рятувальників, 13Г.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок експерта та за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків у відповідності зі ст. ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи експерту надати матеріали даної цивільної справи, а також документи, які будуть зазначені в супровідному листі.

Витрати, пов`язані із проведенням судової експертизи, покласти на сторону, яка заявила клопотання про проведення судової експертизи позивача ОСОБА_1 .

Ухвалу суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст ухвали складено 29.10.2025 р.

Суддя В.В. Козюменська