Суддя Шевченко С. В.
Справа № 644/7503/25
Провадження № 2/644/4166/25
27.10.2025
РІШЕННЯ

іменем України

20 жовтня 2025 року Індустріальний районний суд м. Харкова в особі судді Шевченка С.В., розглянув в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Харківська міська рада, ОСОБА_5 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У позові ОСОБА_1 просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 , в обґрунтування чого посилається на те, що з початку 2021 року відповідачі у квартирі не проживають, житлом не цікавляться, участі в утриманні квартири не приймають, особистих речей не зберігають. Формальна прописка відповідачів на вказаній житловій площі покладає на нього тягар з оплати нарахувань за комунальні послуги на осіб, які квартирою не користуються і в ній не проживають без поважних на то причин.

Ухвалою від 27.08.2025 року позов був прийнятий до розгляду і відкрите провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач подав до суду заяву в якій виклав прохання проводити судовий розгляд у його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Відповідачі, кожний від себе, подали до суду заяви у яких зазначили, що позов визнають і просять проводити судовий розгляд у їх відсутність.

Від Харківської міської ради надійшли до суду письмові пояснення у яких представник просив відмовити у задоволенні позовних вимог з підстав, викладених в поясненнях; розгляд справи просить проводити у відсутність представника Харківської міської ради.

Третя особа ОСОБА_5 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує та просить їх задовольнити.

Судом встановлено, що рішенням від 04.02.2015 року № 48 виконавчого комітету Харківської міської ради «Про визнання громадян наймачами жилої площі», позивача ОСОБА_1 визнано наймачем трикімнатної ізольованої квартири АДРЕСА_1 .

З довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 15.07.2025 вбачається, що на спірній житловій площі зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , та ОСОБА_5 .

З листа т.в.о. начальника ВП № 1 ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області встановлено, що в ході перевірки заяви ОСОБА_1 від 07.08.2025 року щодо не проживання у квартирі АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , при проведенні по-квартирного обходу та опитування мешканців під`їзду встановлено, що вказані особи не мешкають у квартирі з лютого 2021 року.

Відповідно до положень ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин такого не проживання.

Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи.

Процесуальний закон покладає саме на позивача обов`язок довести факт відсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Згідно із ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відсутність обґрунтованого сумніву у достовірності обставин, викладених в позовній заяві, а також добровільне визнання відповідачами тієї обставини, що вони добровільно та без поважних на то причин залишили зареєстроване місце проживання з початку 2001 року, дає достатні процесуально-правові підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст.10, 12, 95, 259, 263-265, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду

Апеляційна скарга подається учасниками справи безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Повний текст судового рішення складений 27.10.2025.

Суддя С.В. Шевченко