Справа № 286/3086/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2025 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Кулініча Я. В. ,

з секретарем Грищенко Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овруч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Словечанської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

25.08.2025 ОСОБА_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , звернулася до суду із позовом до Словечанської сільської ради, що знаходиться в с. Словечне по вул. Поліська,9 Коростенського району Житомирської області, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 .

Мотивуючи тим, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері, однак нотаріально оформити спадщину не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Позивач просить справу розглядати без її участі.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписка, причини неявки свого представника суду не повідомлено.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та є матір`ю позивача, яка після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_3 », що підтверджується копіями: свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_3 (а.с.3,18).

З виписки із погосподарської книги, виданої старостою Нововелідницького старостинського округу № 8 Словечанської сільської ради від 22.08.2025 № 1473 видно, що згідно запису в погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № НОМЕР_4 за 2024-2028 роки, житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності померлій ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Рік побудови 1970 (а.с.13).

Як видно з довідки, виданої Нововелідницьким старостинським округом № 8 Словечанської сільської ради від 23.08.2025 № 1472, ОСОБА_2 постійно проживала і була зареєстрована по АДРЕСА_1 з 17.02.2022 по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . На день її смерті була зареєстрована і проживала дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.14).

З довідки, виданої старостою Нововелідницького старостинського округу № 8 Словечанської сільської ради від 17.07.2025 № 1370 видно, що земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 не приватизована та у приватну власність не передавалась (а.с.4).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину або не приймати її.

Позивач прийняла спадщину, про що свідчить постанова Овруцької ДНК від 20.08.2025 № 1734/02-31, однак нотаріально спадщину вона оформити не може, у зв`язку з тим, що на вищевказаний житловий будинок не було надано правовстановлюючого документу, а лише технічну документацію та земельна ділянка для обслуговування житлового будинку не передавалась померлій у приватну власність (а.с.5).

З копії інформаційної довідки КП «Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради» від 11.08.2025 № 393 видно, що згідно архівних даних станом на 29.12.2012 державна реєстрація права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 КП «Коростенське МБТІ» не проводилась (а.с.12).

Відповідно до інформаційної довідки №440344085 від 21.08.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо спадкового майна будинку АДРЕСА_1 , відсутні (а.с.15).

Оціночна вартість житлового будинку складає 39890,51 грн., що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.08.2025 (а.с.16-17).

Згідно повідомлення Овруцької ДНК від 05.09.2025 №1828/01-16, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №178/2025 року, у зв`язку з подачею заяви про прийняття спадщини за заповітом від онука померлої гр. ОСОБА_4 , що проживає в АДРЕСА_1 , якому було видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: земельні ділянки.

Також була подана заява про прийняття спадщини за законом від дочки померлої гр. ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 , якій було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно: земельні ділянки та було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.26).

Частиною 5 ст. 1268 ЦК України встановлено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст. 1220 ЦК України).

Виходячи з викладеного, позивач набула право власності на вищевказаний житловий будинок.

Керуючись ст. ст. 4, 13, 81, 263-265, 268 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1218, 1268 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка проживає в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Я. В. Кулініч