Провадження № 2/742/1639/25
Єдиний унікальний № 742/3245/25
УХВАЛА

про призначення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи

28 жовтня 2025 року м. Прилуки

Суддя Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області Давидчук Д.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Дуденок Оксана Олександрівна, до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Дуденок О.О., звернулася через систему «Електронний суд» до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 26 червня 2025 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі.

22.10.2025 від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Дуденок О.О. до суду надійшло клопотання про призначення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи, у якому остання просить призначити судову оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу та на вирішення експертизи поставити питання - яка дійсна ринкова вартість наступного нерухомого майна а саме:

Земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер: :04:003:0697, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 739, від 05.03.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовою Л.Л.

Земельна ділянка площею 0,1124 га, кадастровий номер: :05:000:0015, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1682, від 25.05.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовою Л.Л.

Земельна ділянка площею 0,1178 га, кадастровий номер: :05:000:0069, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1685, від 25.05.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовою Л.Л.

Житловий будинок, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1867, від 24.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовим Д.Є., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер: :03:001:0010, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1869, від 24.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовим Д.Є.

Земельна ділянка площею 0,5614 га, кадастровий номер: :03:001:0019, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1871, від 24.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовим Д.Є.

Земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер: :01:004:0272, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1435, від 27.09.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Колодуб С.М.

Проведення Судової експертизи просить доручити судовим експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових ексеприз (, адреса: 14017, Україна, Чернігівська область, місто Чернігів, вулиця Старобілоуська, будинок 25-А, електронна пошта: ), попередивши судового експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин дати такий висновок відповідно до ст.ст. 384,385 КК України.

Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, надали суду заяву про проведення підготовчого судового засідання без участі. В цій же заяві представник позивача підтримала вимоги про проведення оціночно-будівельної експертизи для визначення ринкової вартості нерухомого майна.

Відповідач та його представник у судове засідання не з`явилися, були повідомлені належним чином про дату, час та місце судового засідання.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали по справі дійшов наступного.

Згідно з п.8, 10 ч. 2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик в судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Стороною позивача поданоклопотання про призначення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

Стороною відповідача клопотання про призначення експертизи не спростовувалось.

Процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Докази та доказування» розділу І «Загальні положення» ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі «Дульський проти України» від 01.06.2006 зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів з`ясування або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

Беручи до уваги, для повного з`ясування обставин справи необхідні спеціальні знання, з`ясування даних обставин може мати важливе значення для правильного вирішення справи, враховуючи позиції сторін, суд дійшов висновку про обґрунтованість клопотання представника позивача та необхідність призначення у зазначеній справі оціночно-будівельної експертизи для визначення ринкової вартості нерухомого майна.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, суд дійшов висновку, що на час проведення експертизи підготовче провадження у справі слід зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.76,103,104, 108, 197, 252, 253, 258, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Дуденок О.О. - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Дуденок Оксана Олександрівна, до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу для визначення ринкової вартості нерухомого майна, виконання якої доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (, адреса: 14017, Україна, Чернігівська область, місто Чернігів, вулиця Старобілоуська, будинок 25-А, електронна пошта: ).

На вирішення експертів поставити питання:

Яка дійсна ринкова вартість наступного нерухомого майна:

Земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер: :04:003:0697, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 739, від 05.03.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовою Л.Л.

Земельна ділянка площею 0,1124 га, кадастровий номер: :05:000:0015, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1682, від 25.05.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовою Л.Л.

Земельна ділянка площею 0,1178 га, кадастровий номер: :05:000:0069, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1685, від 25.05.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовою Л.Л.

Житловий будинок , на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1867, від 24.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовим Д.Є., який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка площею 0,25 га, кадастровий номер: :03:001:0010, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1869, від 24.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовим Д.Є.

Земельна ділянка площею 0,5614 га, кадастровий номер: :03:001:0019, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1871, від 24.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Ігнатовим Д.Є.

Земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер: :01:004:0272, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1435, від 27.09.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Чернігівської області Колодуб С.М.

Зобов`язати експертів повідомити сторін про час та місце проведення експертизи.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 забезпечити експертам доступ до вищевказаного майна для проведення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

Зобов`язати сторони, на вимогу експертів, надати правовстановлювальну документацію та матеріали технічної інвентаризації на ці об`єкти, а також правовстановлювальну та технічну документацію на земельну ділянку, на якій розміщений будинок, а також інші документи за вимогою.

Обов`язок по оплаті роботи експерта покласти на позивача ОСОБА_1 .

Для проведення експертизи надати експертам матеріали цивільної справи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків і за дачу завідомо неправдивого висновку.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині призначення експертизи або зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Дмитро ДАВИДЧУК