Провадження № 6/638/419/25
УХВАЛА

Іменем України

20 жовтня 2025 року м. Харків

Шевченківський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Смирнова В.А.

за участю секретаря судового засідання Євженко О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові заяву Приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Хаблова Валерія Миколайовича про надання дозволу на звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у цивільній справі № 638/17950/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики,-

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Харківської області Хаблов В.М. звернувся до суду з заявою про надання дозволу на звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, відповідно до якого просить в межах виконавчого провадження № 78419485 дозволити звернути стягнення на виробничий будинок - «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування подання зазначив, що на його примусовому виконанні перебуває виконавчий лист, виданий на підставі рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 03.02.2025 по справі № 638/17950/24, яким стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 15 000 доларів США основного боргу, 6025,43 доларів США відсотків з користування, а всього 21 025,43 доларів США. 19.06.2025 відкрито виконавче провадження № 78419485. В заяві про відкриття виконавчого провадження на підставі абз. 2 ч. 7 ст. 26 Закону України «Про виконавче провадження» стягувач просив накласти арешт на наступне нерухоме майно, яке належить боржнику на праві власності: виробничий будинок - «плотня, кузня», загальною площею 131,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок - «майстерня», загальною площею 548 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок - «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 . 03.09.2025 боржник надала заяву, в якій відповідно до ч. 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» (згідно якої боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу) просить в першу чергу звернути стягнення на належне їй на праві власності майно, також визначене стягувачем у заяві про відкриття виконавчого провадження. Заходами примусового виконання рішень приватним виконавцем встановлено відсутність відсутності у боржника коштів та інших цінностей, рухомого майна, достатніх для задоволення вимог стягувача. Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна за боржником дійсно зареєстровані виробничий будинок - «плотня, кузня», загальною площею 131,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок - «майстерня», загальною площею 548 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 . Втім, відомості про реєстрацію права власності за боржником на виробничий будинок - «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаних реєстрах відсутні. Боржником, ОСОБА_3 , надані пояснення та відповідні документи, на підтвердження права власності на виробничий будинок - «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання приватний виконавець не з`явився, повідомлявся належним чином.

Згідно із ч. 11 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України, суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали подання, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів». (ч. 1 ст. 5 Закону України «Про виконавче провадження»)

Судом встановлено наступні фактичні обставини.

Заочним рішенням Шевченківського районного суду м. Харкова від 03.02.2025 позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ( АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ( АДРЕСА_4 ) на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , ( АДРЕСА_5 ) 15000,00 доларів США основного боргу, 6025,43 доларів США відсотків за користуванням, а всього 21025,43 доларів США, що за офіційним курсом валют НБУ станом на 03 лютого 2025 року становить 877313 грн. 40 коп. Стягнуто з ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ( АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , ( АДРЕСА_4 ) на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , ( АДРЕСА_5 ) витрати зі сплати судового збору у розмірі 6978 (шість тисяч дев`ятсот сімдесят вісім) грн. 96 коп.

25.03.2025 стягувачу ОСОБА_1 Дзержинським районним судом м. Харкова видано чотири виконавчі листи.

На примусовому виконанні приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Хаблова В.М. перебуває виконавчий лист, виданий на підставі Рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 03.02.2025 року по справі №638/17950/24, яким стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 15000,00 доларів США основного боргу, 6025,43 доларів США відсотків за користуванням, а всього 21025,43 доларів США.

В рамках виконавчого провадження № 78419485 приватним виконавцем Хабловим В.М. були зроблені запити до Державної податкової служби України, Державної фіскальної служби України, Пенсійного фонду України і Міністерства внутрішніх справ України та отримані відповідні відповіді, зокрема, відповідь №290389791 від 03.09.2025 та № 275714533 від 19.06.2025 про джерела та/або суми доходів, нарахованих податковими агентами на користь боржників - фізичних осіб, та розміри утриманого податку з доходів боржників-фізичних осіб, та/або загальну суму річного доходу, задекларованого боржником - фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, та суму утриманого податку (для фізичних осіб, які є самозайнятими особами), та/або загальну суму доходу та суму податку за звітний період, задекларованих боржником - фізичною особою - підприємцем в податковій декларації платника єдиного податку - фізичної особи підприємця; відповідь № 290389876 від 03.09.2025 про наявні рахунки у боржників юридичних осіб та/або фізичних осіб підприємців, а також рахунки, відкриті боржником юридичною особою через свої відокремлені підрозділи; відповідь № 275714534 від 19.06.2025 про наявні рахунки у боржників юридичних осіб та/або фізичних осіб підприємців, а також рахунки, відкриті боржником юридичною особою через свої відокремлені підрозділи; відповідь № 275714528 від 19.06.2025 про фізичних осіб боржників, які отримують пенсії, розмір їх пенсій та найменування органу Пенсійного фонду України, на обліку в якому перебуває боржник, та інформацію про фізичних осіб-боржників, які працюють за трудовими та цивільно правовими договорами, про їх останнє місце роботи; відповідь № 275714532 від 19.06.2025 щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів.

02.09.2025 року боржник надала заяву, в якій відповідно до ч.5 ст.48 Закону України «Про виконавче провадження» (згідно якої боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу) просить в першу чергу звернути стягнення на належне їй на праві власності майно, також визначене стягувачем у заяві про відкриття виконавчого провадження, а саме: виробничий будинок «плотня, кузня», загальною площею 131,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок «майстерня», загальною площею 548 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за боржником зареєстроване право власності на виробничий будинок «плотня, кузня», загальною площею 131,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок «майстерня», загальною площею 548 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 .

Водночас, з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта право власності на виробничий будинок - «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 в за ОСОБА_3 не зареєстровано.

На підставі рішення загальних зборів членів підприємства від 03 березня 1998 року КСП ім. Б. Хмельницького розділено на два підприємства: КСП ім. Б. Хмельницького та КСП Світанок. 14 серпня 1999 року КСП ім. Б. Хмельницького ліквідовано і на його базі створено КСП ОСОБА_4 , яке в свою чергу 13 лютого 2000 року було реформовано і створено ОСОБА_5 . Згідно постанови господарського суду Харківської області від 10 березня 2004 року ОСОБА_5 припинило свою діяльність без правонаступників.

27 листопада 2003 року на загальних зборах пайовиків СВК «Маяк» (присутні 90 чоловік) були прийняті рішення: розірвати договори оренди майнових паїв з СВК «Маяк», укласти договори оренди майнових паїв з ПСП «Маяк, обрати ОСОБА_6 та ОСОБА_7 повноважними представниками пайовиків СВК «Маяк» по розділу пайового майна та представництва інтересів пайовиків СВК «Маяк» в суді та інших інстанціях, виділити майнові паї в натурі, для чого написати відповідні заяви.

10 січня 2004 року власники майнових паїв, визначених в результаті паювання ОСОБА_5 уклали договір про спільне володіння, користування та розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності.

Відповідно до умов цього договору перелік майна, належний співвласникам, наданий комісією з реструктуризації ОСОБА_5 , наведений в додатку №1 до цього Договору. Співвласники домовилися передати це майно за цивільно - правовими договорами (договорами оренди) в користування ПСП Маяк.

До цього договору складено лист-підписи співвласників майна у кількості 93 особи.

13 січня 2004 року укладено договір оренди між ПСП Маяк та уповноваженими особами пайовиків про передачу майна, перелік якого зазначено у додатку № 2 до договору.

У переліку майна є каркас критого току (три частини), плотня, кузня, майстерня.

Згідно з актом приймання - передачі від 13.01.2004 року ПСП «Маяк» у відповідності до умов Договору оренди прийняло майно, в т.ч. каркас критого току (три частини), плотня, кузня, майстерня.

ОСОБА_3 була власником майнового паю в розмірі 57326,00 грн або 10,71% від вартості майна пайового фонду СВК «Маяк», що підтверджується дублікатом Свідоцтва 03.ХАА № 10.501, виданого Головою Лукашівської сільської ради Близнюківського району Харківської області 06.11.2020 року.

18.06.2015 року ОСОБА_3 звернулася до користувача майна пайового фонду СВК «Маяк» ПСП «Маяк» про виділення в рахунок погашення вказаного сертифікату будівель критого току (три частини), плотні, кузні, майстерні.

26.06.2015 року за погодженням з уповноваженими особами Загальних зборів пайовиків СВК «Маяк» ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , ПСП «Маяк» як користувач майна пайового фонду СВК «Маяк», передало ОСОБА_3 , а остання прийняла будівлі критого току (три частини), плотні, кузні, майстерні в справному технічному стані, належному до експлуатації.

09.07.2015 року на підставі вказаних документів право власності на виробничі будинки «плотня, кузня» та «майстерня» було зареєстровано за ОСОБА_8 .

Проте, право власності на будівлю критого току до цього часу не зареєстровано.

Відповідно до рішення №14 від 14 червня 2016 року засідання виконавчого комітету № 6 Лукашівської сільської ради Близнюківського району Харківської області Виробничому будинку - складу, який складається з трьох полос (смуг) критого току, присвоєно єдину адресу: АДРЕСА_1 .

Так, відповідно до ч. 2, 3 ст. 9 ЗУ «Про колективні сільськогосподарські підприємства» пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією (ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

Відповідно до положень Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає не з моменту підписання договору, чи отримання майна в інший спосіб передбачений законодавством, а з моменту державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно.

Згідно із ч. 1, 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Так, відповідно до ч. 2, 3 ст. 9 ЗУ «Про колективні сільськогосподарські підприємства» пай є власністю члена підприємства. Право розпоряджатися своїм паєм за власним розсудом член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Пай може успадковуватися відповідно до цивільного законодавства України та статуту підприємства. У разі виходу з підприємства його члени мають право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією (ч. 1 ст. 2 ЗУ «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)».

Відповідно до положень Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає не з моменту підписання договору, чи отримання майна в інший спосіб передбачений законодавством, а з моменту державної реєстрації права власності на таке нерухоме майно.

Згідно із ч. 1, 5 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Так, боржниця ОСОБА_3 на підставі заяви, поданої Приватному виконавцю виконавчого округу Харківської області Хаблову В.М. просить в першу чергу звернути стягнення на належне їй на праві власності майно, а саме: виробничий будинок - «плотня, кузня», загальною площею 131,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок - «майстерня», загальною площею 548 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 ; виробничий будинок - «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Загальний порядок звернення стягнення на нерухоме майно визначений ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Так, відповідно до положень статті 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У такому випадку виконавцю потрібно надати докази, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем майна. Такими доказами можуть бути: свідоцтво про право на спадщину, договір купівлі-продажу нерухомого майна, рішення суду, рішення місцевої ради про передачу земельної ділянки у приватну власність, а також інші документи, які підтверджують володіння нерухомими майном, а також докази того, що право власності на майно, на яке звертається стягнення, ні за ким не зареєстровано.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ч. 6 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Матеріали подання містять належні докази того, що у боржника недостатньо грошових коштів або рухомого майна, за рахунок яких можна задовольнити вимоги стягувача, надано достатньо доказів вжиття державним виконавцем всіх необхідних заходів для встановлення інформації наявності чи відсутності у боржника коштів на рахунках у банківських установах, достатніх для задоволення вимог стягувача, надано докази належності нерухомого майна, на яке просить звернути стягнення на праві власності боржниці (боржник ОСОБА_8 є власником виробничого будинку «складу», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі майнового сертифікату 03.ХАА№10.501 та акту приймання-передачі виробничих будинків від 26.06.2015р.), але право власності на яке не зареєстроване в установленому порядку.

Державним виконавцем в повному обсязі вчинені першочергові виконавчі дії щодо встановлення рухомого та нерухомого майна боржника, дотримані вимоги Закону України «Про виконавче провадження» та обґрунтовано подано до суду зазначене подання.

Пунктом 1 ч. 5 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що боржник зобов`язаний утримуватися від вчинення дій, що унеможливлюють чи ускладнюють виконання рішення.

З урахування викладеного, суд вбачає підстави для задоволення заяви приватного виконавця.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 259, 260, 353, 440 ЦПК України, Законом України «Про виконавче провадження» суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Подання Приватного виконавця виконавчого округу Харківської області Хаблова Валерія Миколайовича про надання дозволу на звернення стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у цивільній справі № 638/17950/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення боргу за договором позики - задовольнити.

Надати дозвіл Приватному виконавцю виконавчого округу Харківської області Хаблову Валерію Миколайовичу в межах виконавчого провадження № 78419485 звернути стягнення на виробничий будинок - «склад», загальною площею 1666,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Харківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.А.Смирнов