Провадження №2-во/369/224/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.10.2025 року м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Янченко А.В., розглянувши питання про виправлення описки в рішенні Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.02.2025 року у цивільній справі № 369/11248/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про скасування рішення про державну реєстрацію речового права,

В С Т АН О В И В:

21.02.2025 року рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області у цивільній справі № 369/11248/21 ухвалено позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про скасування рішення про державну реєстрацію речового права, задовольнити повністю.

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області "Центр Реєстрації" Хоменко Ірини Олексіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 42769532 від 30.08.2018 року, на підставі якого за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) було зареєстровано право приватної власності (номер запису про право власності: 27701331 від 30.08.2018 року) на квартиру, загальною площею 161,50 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00).

Витребувати у власність ОСОБА_1 з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартиру, загальною площею 161,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00).

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "ЦЕНТР РЕЄСТРАЦІЇ" Мамонтова Костянтина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 42770378 від 30.08.2018 року, на підставі якого за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) було зареєстровано право приватної власності (номер запису про право власності: 27702180 від 09.01.2019 року) на домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224).

Витребувати у власність ОСОБА_1 з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224).

Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстрація плюс" Товкайло Уляни Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 44993186 від 09.01.2019 року, на підставі якого за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) було зареєстровано право приватної власності (номер запису про право власності: 29799477 від 09.01.2019 року) на земельну ділянку, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224).

Витребувати у власність ОСОБА_1 з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 земельну ділянку, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224).

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , на користь ОСОБА_1 , судовий збір в загальному розмірі 11 350,00 грн, з кожного по 2 360 (дві тисячі триста шістдесят) грн 80 коп.

Постановою Київського апеляційного суду від 26.09.2025 року рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.02.2025 року в частині вирішення позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора скасовано. Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.02.2025 року в частині розподілу судових витрат змінено.

06.10.2025 року до суду від позивача надійшла заява про виправлення допущеної у судовому рішенні описки чи арифметичної помилки, згідно якої останній просив виправити описку у всьому тексті рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.02.2025 року у справі № 369/11248/21 (у вступній, описовій, мотивувальній та резолютивній частинах), зазначивши правильну загальну площу житлового будинку 365,8 (триста шістдесят п`ять і вісім десятих) кв.м. замість 320,30 кв.м.

Дана заява мотивована тим, що у тексті рішення суду від 21.02.2025 року допущено очевидну описку щодо технічних характеристик об`єкта нерухомого майна житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . У мотивувальній та резолютивній частинах рішення зазначено, що загальна площа будинку становить 320,30 кв.м., тоді як згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 269983844 від 11.08.2021 року (наявною в матеріалах справи) фактична загальна площа цього об`єкта становить 365,8 кв.м. Вказана розбіжність має технічний характер і не впливає на зміст та правову суть рішення суду, оскільки ідентифікаційні дані об`єкта (адреса, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0112) повністю збігаються.

Відповідно до ст. 269 ЦПК України, суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Відповідно до ч. 2 ст. 269 ЦПК України, питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

Виходячи із аналізу зазначеної норми, незмінність є елементом законної сили судового рішення, але не правовим наслідком набрання ним цієї сили; вона є властивістю рішення суду як процесуального документу, як акта правосуддя, що набувається ним незалежно від набрання законної сили. Моменти набрання судовим рішенням законної сили та виникнення у нього властивості незмінності різні. Незмінним судове рішення стає ще до набрання ним законної сили; статичний елемент законності судового рішення не вичерпується виключністю та неспростовністю, а включає в себе також властивість незмінності.

Суд, користуючись таким правом, вважає за можливе виправити технічні описки.

Керуючись ст.ст. 269, 353, 354 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву задовольнити.

Виправити описку, допущену у рішенні Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21.02.2025 року у цивільній справі № 369/11248/21, а саме: зазначити правильну загальну площу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224) «365,8 кв.м.» замість помилкової «320,30 кв.м.».

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

Повна ухвала складена та підписана: 22.10.2025 року.

Суддя А.В. Янченко