Справа № 693/291/22
Провадження № 6/693/11/25
У Х В А Л А

іменем України

21.10.2025р. м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді - Коцюбинської Ю.Д.,

за участю: секретаря судового засідання - Олійник С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в м. Жашків цивільну справу за поданням приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Гненного Дмитра Анатолійовича, боржник ОСОБА_1 , стягувачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в порядку ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження»,

У С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець звернувся до суду з вищевказаним поданням.

В обґрунтування подання вказав, що на його виконанні перебуває зведене виконавче провадження № 70674707 від 05.01.2023 до складу якого входить:

- ВП №70651702 від 05.01.2023 року з примусового виконання виконавчого документа, а саме: виконавчого листа № 693/291/22 від 20.12.2022 року, виданого суддею Жашківського районного суду Черкаської області Коцюбинською Ю.Д. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , суму боргу в розмірі 15 768,03 доларів Сполучених Штатів Америки, з яких: - 15 000,00 доларів Сполучених Штатів Америки, - основний борг; 768,03 доларів Сполучених Штатів Америки, - 3 (три) проценти річних.

- ВП №70652113 від 05.01.2023 року з примусового виконання виконавчого документа, а саме: виконавчого листа № 693/266/22 від 28.11.2022 року, виданого суддею Жашківського районного суду Черкаської області Коцюбинська Ю.Д. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , суму боргу в розмірі 11 841,85 доларів Сполучених Штатів Америки, з яких: - 10 150,00 доларів Сполучених Штатів Америки, - основний борг; - 1 691,85 доларів Сполучених Штатів Америки, - 3 (три) проценти річних.

- ВП №70652412 від 05.01.2023 року з примусового виконання виконавчого документа, а саме: виконавчого листа № 693/266/22 від 28.11.2022 року, виданого суддею Жашківського районного суду Черкаської області Коцюбинська Ю.Д. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , судові витрати пов`язані з професійною правничою допомогою адвоката в розмірі 14 000 (чотирнадцять тисяч) гривень.

- ВП №70652717 від 05.01.2023 року з примусового виконання виконавчого документа, а саме: виконавчого листа № 693/291/22 від 20.12.2022 року, виданого суддею Жашківського районного суду Черкаської області Коцюбинська Ю.Д. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , судові витрати пов`язані з професійною правничою допомогою адвоката в розмірі 12 350 (дванадцять тисяч триста п`ятдесят) гривень.

- ВП №70652950 від 05.01.2023 року з примусового виконання виконавчого документа, а саме: виконавчого листа № 693/291/22 від 21.12.2022 року, виданого суддею Жашківського районного суду Черкаської області Коцюбинська Ю.Д. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судові витрати за надання правничої допомоги в розмірі 6066 гривень 67 коп.

05.01.2023р. приватним виконавцем Гненним Д.А. винесено постанови про відкриття виконавчих проваджень № 70651702, №70652113, №70652412, №70652717, №70652950, арешт майна боржника, арешт коштів боржника, стягнення основної винагороди приватного виконавця, розмір мінімальних витрат виконавчого провадження. Копії постанов про відкриття виконавчого провадження, з ідентифікатором для доступу до автоматизованої системи виконавчого провадження, де також забезпечена можливість онлайн-оплати, направлено сторонам виконавчого провадження рекомендованим поштовим відправленням, у тому числі боржнику за адресою, зазначеною у виконавчому документі (№ рекомендованої кореспонденції 698). Також у процесі примусового виконання виконавчого документа з боржника частково з рахунків у банківських установах були списані грошові кошти у сумі 69 596,39 гривень.

05.01.2024 року ОСОБА_1 ознайомився з матеріалами виконавчих проваджень №70651702, №70652113, №70652412, №70652717, №70652950.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 23.09.2024р. у справі № 693/896/23 позов ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договорів недійсними, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Гненний Дмитро Анатолійович задоволено. Визнано недійсним договір дарування житлового будинку загальною площею 98,2 кв.м., житловою прощею 48, кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0318 площею 0,377 гектарів, що укладений дарувальником ОСОБА_1 та обдарованою ОСОБА_4 , та засвідчений Приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Камуз Юлією Володимирівною 07 жовтня 2022 року та зареєстрований в реєстрі за номером 1076. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 65069602 від 07.10.2022 року, прийняте приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Камуз Юлією Володимирівно про державну реєстрацію права власності на житловий будинок загальною площею 98,2 кв.м., житловою площею 48, кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0318 площею 0,377 гектарів за адресою: АДРЕСА_1 , яким зареєстровано право власності за ОСОБА_4 .

Постановою Черкаського апеляційного суду від 20.05.2025р. у справі № 693/896/23 апеляційні скарги представника ОСОБА_1 адвоката Новіка Владислава Ігоровича на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 23 вересня 2024 року та додаткове рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 31 жовтня 2024 року задоволено частково. Рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 23 вересня 2024 року змінено, третій абзац резолютивної частини викладено в наступній редакції: «Скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 65069602 від 07.10.2022 року, прийняте приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Камуз Ю.В. про державну реєстрацію права власності на житловий будинок загальною площею 98,2 кв.м., житловою площею 48, кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та державну реєстрацію права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0318 площею 0,377 гектарів за адресою: АДРЕСА_1 , яким зареєстровано право власності за ОСОБА_4 ». В іншій частині рішення суду залишено без змін.

Згідно інформаційної довідки № 442009242 від 03.09.2025р. приватним виконавцем встановлено наступне:

- право власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:001:0318, площею 0.3775 (га) за адресою: АДРЕСА_1 припинено 28.07.2025 року;

- право власності ОСОБА_4 на житловий будинок загальною площею 98.2 кв.м., житлова площа: 48.5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 припинено 28.07.2025 року.

Станом на сьогоднішній ОСОБА_1 не здійснив дій щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:001:0318, площею 0.3775 (га) за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок загальною площею 98.2 кв.м., житлова площа: 48.5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за собою.

На цей час рішення суду боржниками не виконано та є підстави вважати, що боржники ухиляються від виконання рішення суду, тому є необхідність вжити всі необхідні заходи для звернення стягнення на нерухоме майно, не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:001:0318, площею 0.3775 (га) за адресою: АДРЕСА_1 , та житловий будинок загальною площею 98.2 кв.м., житлова площа: 48.5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , для проведення виконавчих дій пов`язаних з описом та арештом майна боржника з метою його подальшої реалізації для виконання рішення суду.

З огляду на вищевикладені обставини та з метою виконання рішення суду приватний виконавець звернувся до суду з даним поданням.

У судовому засіданні приватний виконавець Гненний Д.А. підтримав своє подання та провив його задовольнити.

У судовому засіданні боржник ОСОБА_1 підтвердив факт того, що він не здійснив реєстрацію права власності на майно за собою. Вчергове просив відкласти судове засідання.

Суд роз`яснив, що питання повернення боргу, оцінки правочинів тощо вже розглянуто судами, рішення набули законної сили та не можуть бути поставлені під сумнів. Прохання відкласти розгляд клопотання суд розцінює як спробу затягнути розгляд та вважає за необхідне відмовити у вказаному клопотанні.

Відповідно до ст. ст. 10, 11ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

На виконанні приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Гненного Д.А. перебуває зведене виконавче провадження № 70674707 від 05.01.2023 до складу якого входить:

- ВП №70651702 від 05.01.2023р. з примусового виконання виконавчого листа № 693/291/22 від 20.12.2022р. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суми боргу в розмірі 15 768,03 доларів США.

- ВП №70652113 від 05.01.2023р. з примусового виконання виконавчого листа № 693/266/22 від 28.11.2022р. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 суми боргу в розмірі 11 841,85 доларів США.

- ВП №70652412 від 05.01.2023р. з примусового виконання виконавчого листа № 693/266/22 від 28.11.2022р. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 судових витрат пов`язаних з професійною правничою допомогою адвоката в розмірі 14 000 грн.

- ВП №70652717 від 05.01.2023р. з примусового виконання виконавчого листа № 693/291/22 від 20.12.2022р. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судових витрат пов`язаних з професійною правничою допомогою адвоката в розмірі 12 350 грн.

- ВП №70652950 від 05.01.2023р. з примусового виконання виконавчого листа № 693/291/22 від 21.12.2022р. про стягнення із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судових витрат за надання правничої допомоги в розмірі 6066 гривень 67 коп.

05.01.2023р. приватним виконавцем Гненним Д.А. винесено постанови про відкриття виконавчих проваджень № 70651702, №70652113, №70652412, №70652717, №70652950, арешт майна боржника, арешт коштів боржника, стягнення основної винагороди приватного виконавця, розмір мінімальних витрат виконавчого провадження.

Також у процесі примусового виконання виконавчих документів з боржника частково з рахунків у банківських установах були списані грошові кошти в сумі 69 596,39 гривень.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 23.09.2024р. у справі № 693/896/23 позов ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання договорів недійсними, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Приватний виконавець виконавчого округу м. Києва Гненний Дмитро Анатолійович задоволено.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 20.05.2025р. у справі № 693/896/23 рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 23 вересня 2024 року змінено та третій абзац резолютивної частини викладено в наступній редакції: «Скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 65069602 від 07.10.2022 року, прийняте приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Камуз Ю.В. про державну реєстрацію права власності на житловий будинок загальною площею 98,2 кв.м., житловою площею 48, кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 та державну реєстрацію права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:001:0318 площею 0,377 гектарів за адресою: АДРЕСА_1 , яким зареєстровано право власності за ОСОБА_4 ». В іншій частині рішення суду залишено без змін.

Згідно інформаційної довідки № 442009242 від 03.09.2025р. встановлено, що право власності ОСОБА_4 на житловий будинок загальною площею 98.2 кв.м., житлова площа: 48.5 кв.м., та на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:001:0318, площею 0.3775 (га), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 припинено 28.07.2025р.

Відповідно до частини четвертої статті 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до статті 1291 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно до статті 1 Закону України від 02 червня 2016 року № 1404-VІІІ «Про виконавче провадження» (далі Закон № 1404-VІІІ) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з частиною першою статті 5 Закону № 1404-VІІІ примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону № 1404-VІІІ встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону № 1404-VІІІ виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і Законом України «Про виконавче провадження»; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження; розглядати в установлені законом строки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання; заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом; роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.

Пунктом 1 частини першої статті 26 Закону № 1404-VІІІ встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Згідно з частиною першою статті 48 Закону № 1404-VІІІ звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно з ч. 5 ст. 48 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувала, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Згідно зі ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

У відповідності до ч. 4 ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Даних про те, що боржник добровільно задовольнив вимоги стягувача у повному обсязі та повернув борг, матеріали справи не містять, в судовому засіданні боржник не надав жодних пояснень чи письмових доказів щодо сплати боргу, лише підтвердив факт того, що не здійснив дій щодо реєстрації права власності на вищевказане майно за собою, а приватним виконавцем в свою чергу проведені усі можливі заходи за зведеним виконавчим провадженням, тому, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення подання.

Керуючись, ст. ст. 18, 48, 50 Закону України "Про виконавче провадження", керуючись ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Гненного Дмитра Анатолійовича, боржник ОСОБА_1 , стягувачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в порядку ст. 50 ЗУ «Про виконавче провадження», - задовольнити.

Звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а саме на:

- земельну ділянку, кадастровий номер: :01:001:0318, площею 0.3775 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна: 209);

- житловий будинок загальною площею 98.2 кв.м., житлова площа: 48.5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер майна: 209).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення відповідної ухвали суду.

Головуючий: Юлія Дмитрівна Коцюбинська