ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер судової справи №678/1547/25
Номер провадження №2-678-616/25
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

16 жовтня 2025 року селище Летичів

Суддя Летичівського районного суду Хмельницької області Ходоровський І.Б., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа на стороні відповідача - приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Лазаренко Алла Петрівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 22 серпня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

1. 03 жовтня 2025 року до суду для розгляду надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1 разом із заявою про забезпечення позову.

2. 06 жовтня 2025 року ухвалою суду вирішено питання щодо забезпечення позову.

3. 07 жовтня 2025 року до суду з Єдиного державного демографічного реєстру надійшли відомості про місце реєстрації відповідача ОСОБА_2 .

4. 15 жовтня 2025 року до суду з Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області надійшла відповідь згідно якої відомості про реєстрацію місця проживання відповідача ОСОБА_3 відсутні.

5. Ознайомившись з позовною заявою, приходжу до наступного висновку.

6. Позовна заява за формою і змістом відповідає ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Визначені ст.ст. 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі - відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Із позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу від 22 серпня 2025 року №834 - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, номер відомостей про речове право 61216166, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Лазаренко А.П.

Враховуючи те, що предметом спору є договір щодо відчуження нерухомого майна, тому до цих правовідносин необхідно застосовувати положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Нерухоме майно розташоване у селищі Летичів Летичівської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, тому спір підсудний Летичівському районному суду Хмельницької області на підставі ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

За таких обставин наявні підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

7. Відповідно до абз. 6 ч. 4 ст. 19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

З метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення справи, з`ясування обставин, які мають істотне значення для її вирішення по суті, забезпечення засад змагальності сторін, розумного балансу між приватними й публічними інтересами, особливості предмета спору, ціни позову, складності справи, значення розгляду справи для сторін, з урахуванням змісту поданих позивачем документів, суд вважає, що наявні підстави для проведення судового розгляду з повідомленням (викликом) сторін за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 4, 7, 11-14, 19, 23, 26-30, 33-34, 42-44, 48-49, 76-84, 174-184, 187, 189-200, 258-261, 263, 274, 351-355 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Підготовче провадження почати з дня постановлення даної ухвали.

Призначити підготовче судове засідання на 08 год. 10 хв. 10 листопада 2025 року в залі суду.

Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити (вручити) учасникам справи.

Копію позовної заяви з додатками направити (вручити) відповідачу (відповідачам), третій особі.

Відповідач має право подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно до ст.ст. 178, 191 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути ним подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання, та у такому випадку подати відповідно до ст.ст. 84, 183 ЦПК України клопотання про витребування доказів.

Відповідач має право в цей же строк надіслати (надати) позивачу, іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, яка повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву на підставі ст.ст. 193, 194 ЦПК України, який має відповідати ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом десяти днів із дня його отримання відповідно до ст. 179 ЦПК України.

Відповідач має право подати до суду заперечення протягом десяти днів з дня отримання відповіді на відзив позивача відповідно до ст. 180 ЦПК України.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання відповідно до ст. 181 ЦПК України.

Учасники справи мають право надати відповідь на пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст.ст. 43, 83 ЦПК України вони зобов`язані подати усі наявні у них докази, не приховувати докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://court.gov.ua/sud2210/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ПОЗИВАЧ: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає по АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , тел. НОМЕР_2 , електронна пошта і електронний кабінет - відсутні.

ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , засоби зв`язку відсутні, електронна пошта і електронний кабінет - відсутні.

ВІДПОВІДАЧ: ОСОБА_3 , відомості про зареєстроване місце проживання відсутні, згідно позовної заяви проживає по АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, засоби зв`язку відсутні, електронна пошта і електронний кабінет - відсутні.

ТРЕТЯ ОСОБА: приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Лазаренко Алла Петрівна, місцезнаходження: АДРЕСА_5, реєстраційний номер облікової картки платника податків невідомий, засоби зв`язку відсутні, електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_3 , електронний кабінет відсутній.

Суддя підпис Ходоровський І.Б.

Суддя Ходоровський І.Б.