Справа № 530/1031/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

21.10.2025 року Зіньківський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Ситник О. В., за участі секретаря Тараненко Т.І. розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку,

встановив:

27.05.2025 року до Зіньківського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача ОСОБА_5 ,після її смерті залишилось спадкове майно в тому числі приватизована земельна ділянка площею 0.0800 га., призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , розташована на території АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 597867. Згідно акту відводу земельної ділянки в натурі від 26.11.1991 року ОСОБА_5 передано в натурі під індивідуальне житлове будівництво в АДРЕСА_1 , загальною площею 800 кв.м. ,на вказаній земельній ділянці були побудовані та розташовані житловий будинок площею 202,4 кв. м. та надвірні споруди: літня ОСОБА_6 , сарай ОСОБА_7 , гараж ОСОБА_8 , погріб вхідний літ. Д., огорожа №1. Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_5 є позивач та їх діти: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , відповідачі у справі, інші спадкоємці відсутні. Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 12.08.2024 року визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності вцілому на житловий будинок ( літ. А-1) та споруди: літня кухня ( літ. Б) , сарай ( літ. -В) , гараж ( літ. Г) , погріб вхідний ( літ. Д) , огорожа № 1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його дружини ОСОБА_5 . Позивач не може одержати в державного нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, на належну його дружині земельну ділянку, оскільки згідно відкритої спадкової справи свідоцтво на право власності видається нотаріусом на всіх спадкоємців ,які прийняли спадщину. Оскільки спадкоємці ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 не заперечують та надали згоду, що житловий будинок і земельна ділянка повинні бути визнані за позивачем .Тому позивач вимушений звертатися до суду з даним позовом та просив ухвалити рішенням яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності у порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0800 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , яка належала померлій ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 597867 за кадастровим номером :50:009:0059.

Ухвалою від 12.06.2025 відкрито провадження в справі та призначено проводити розгляд в порядку загального позовного провадження.

В судове засідання 21.10.2025 року учасники справи не з`явилися, повідомлені про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, надіслали заяви про розгляд справи за їх відсутності .

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено , що позивачем по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( а.с. 4-6) . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його дружина ОСОБА_5 (а.с.8),що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 ,яка на момент смерті проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 , разом з нею проживали: ОСОБА_1 -чоловік . Після смерті ОСОБА_5 залишилось спадкове майно в тому числі приватизована земельна ділянка площею 0.0800 га., призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд , розташована на території АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 597867 ( а.с.12). Згідно акту відводу земельної ділянки в натурі від 26.11.1991 року ОСОБА_5 передано в натурі під індивідуальне житлове будівництво в АДРЕСА_1 , загальною площею 800 кв.м. ( а.с.13). На вказаній земельній ділянці були побудовані та розташовані житловий будинок площею 202,4 кв.м. та надвірні споруди: літня кухня Літ. Б , сарай Літ. В, гараж літ Г, погріб вхідний літ. Д , огорожа №1. Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 12.08.2024 року визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності вцілому на житловий будинок ( літ. А-1) та споруди: літня кухня ( літ. Б) , сарай ( літ. -В) , гараж ( літ. Г) , погріб вхідний ( літ. Д) , огорожа № 1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його дружини ОСОБА_5 .( а.с.16-17). Державним нотаріусом було надано постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ,оскільки у спадковій справі спадкоємцями є ОСОБА_9 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 право власності на житловий будинок визнано вцілому за ОСОБА_1 ,а свідоцтво на право власності повинні видавати на всіх спадкоємців ,які прийняли спадщину ( а.с.14-15).

Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

У відповідності до ст.1216 ЦК України, Спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ст.1218 ЦК До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.120 ЗК України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувану (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті Предметом правочину, який передбачає перехід права власності наоб`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва або частку у праві спільної власності на такий об`єкт), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта, повинна бути також така земельна ділянка (або частка у праві спільної власності на неї'). Істотною умовою договору, який передбачає такий перехід права власності, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувана до набувача такого об`єкта (частки у праві спільної власності на неї).

Згідно ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Суд приходе до переконання , що на підставі ст. 120 Земельного кодексу України, оскільки відповідно до рішення суду від 12.08.2024 року право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 право власності в цілому визнано за ОСОБА_1 , тому і на земельну ділянку на якій він розташований право власності має бути визнане на ОСОБА_1 , оскільки не порушить права та інтереси інших осіб , тому суд, приходить до переконання, що позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку в порядку спадкування підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

ОСОБА_1 сплатив судовий збір в розмірі 3028 гривень 00 копійок. Ця обставина підтверджується платіжною інструкцією від 27.05.2025 року. Пред`явлений ним позов задоволений в повному обсязі, але позивач не ставить вимогу про стягнення сплаченого судового збору з відповідачів, тому суд не вирішує питання розподілу судових витрат .

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст. 258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності у порядку спадкування на земельну ділянку площею 0,0800 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , яка належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 597867 за кадастровим номером :50:009:0059.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Полтавському апеляційному суду протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

СуддяО. В. Ситник