Справа № 373/297/25
Номер провадження 2/373/404/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

22 жовтня 2025 року м. Переяслав

Переяславський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючої судді - Хасанової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Шинкаренко А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі майна із спільної часткової власності, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі позивачу ОСОБА_1 належні йому у праві спільної часткової власності 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок і господарські будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , а саме, на приміщення: 1 веранда, площею 6,5 кв.м; 2 коридор, площею 8,5 кв.м; 3 кухня площею 10,4 кв.м; 4 санвузол, площею 10,4 кв.м; 7- житлова кімната, площею 23,4 кв.м; а1 - ганок (усього в будинку 59,2 кв.м); з господарських будівель та споруд: на № 1 огорожі; № 2 ворота; К - колодязь питний.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 2/3 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі відповідачу ОСОБА_2 належну їй у праві спільної часткової власності 1/3 частку житлового будинку і господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок і господарські будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , а саме, на приміщення: 5 житлова кімната, площею 9,8 кв.м; 6 житлова кімната, площею 22,6 кв.м (усього в будинку 32,4 кв.м); з господарських будівель та споруд: на № 1 - 1/2 огорожі.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/3 частку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі належну позивачу ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності 2/3 частини земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:028:0027, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:028:0027, за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Додатку № 3 висновку експерта за результатами проведення повторної судової оціночно-будівельної експертизи від 27.09.2024 № 20220/21-42, а саме, від точки А, яка розташована на межі з боку АДРЕСА_1 , на відстані 8,30 м, від точки 1, 4,88 м в точку Б, розташовану на фасаді будинку на відстані 4,58 м від правого рогу; від точки Б по лінії розділу будинку в точку В, розташовану на стіні будинку на відстані 3,55 м від лівого рогу; від точки В перпендикулярно стіні будинку 2,29 м в точку Г; від точки Г паралельно стіні будинку 2,19 м в точку Д; від точки Д 12,85 м, як зображено на схемі в точку Ж; від точки Ж, 3,33 м в точку К; від точки К 34,85 м в точку Л; від точки Л, 5,13 м в точку М, розташовану на боковій межі домоволодіння на відстані 15,18 м від тильної межі.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 2/3 частку земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:028:0027, за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Додатку № 3 висновку експерта за результатами проведення повторної судової оціночно-будівельної експертизи від 27.09.2024 № 20220/21-42.

Виділити в натурі належну відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності 1/3 частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:028:0027, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:028:0027, за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Додатку № 3 висновку експерта за результатами проведення повторної судової оціночно-будівельної експертизи від 27.09.2024 № 20220/21-42, а саме, від точки А, яка розташована на межі з боку АДРЕСА_1 , на відстані 8,30 м, від точки 1, 4,88 м в точку Б, розташовану на фасаді будинку на відстані 4,58 м від правого рогу; від точки Б по лінії розділу будинку в точку В, розташовану на стіні будинку на відстані 3,55 м від лівого рогу; від точки В перпендикулярно стіні будинку 2,29 м в точку Г; від точки Г паралельно стіні будинку 2,19 м в точку Д; від точки Д 12,85 м, як зображено на схемі в точку Ж; від точки Ж, 3,33 м в точку К; від точки К 34,85 м в точку Л; від точки Л, 5,13 м в точку М, розташовану на боковій межі домоволодіння на відстані 15,18 м від тильної межі.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/3 частку земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер :01:028:0027, за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Додатку № 3 висновку експерта за результатами проведення повторної судової оціночно-будівельної експертизи від 27.09.2024 № 20220/21-42.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 148,50 грн в якості компенсації вартості частки майна.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати у виді сплаченого судового збору в розмірі 4287 грн 89 коп.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повні найменування сторін:

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя В.В.Хасанова