Провадження №2/752/7646/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2025 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, послуги постачання гарячої води, послуги з теплової енергії та абонентське обслуговування.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що до 01.05.2018 послуги з надання централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 , здійснювало ПАТ «Київенерго», яке на підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого та гарячого водопостачання.

Таким чином, позивач прийняв право вимоги до відповідача по заборгованості за послуги з централізованого опалення, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 27321,80 грн. та за послуги з централізованого постачання гарячої води, спожиті до 01.05.2018, у розмірі 8818,87 грн.

З 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

З 01.11.2021 КП «Київтеплоенерго» є виконавцем послуг з централізованого постачання теплової енергії та з постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

Від послуг централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався).

Відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги, в результаті чого утворилась заборгованість: до 01.05.2018 за послуги з централізованого опалення у розмірі 27321,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1021, 73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4152,91 грн.; до 01.05.2018 за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8818,87 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 329,83 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1340,46 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 25116,59 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 966,77 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3908,82 грн.; за період з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 6953,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 274,30 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1103,01 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 148545,73 грн.

Просив стягнути з відповідача, який є власником/зареєстрований/проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати.

18.06.2025 постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався.

Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

ОСОБА_1 з 01.03.2021 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі договору №602-18 від 11.10.2018 про відступлення права вимоги (цесії) ПАТ «Київенерго» передало право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого та гарячого водопостачання станом на 01.08.2018 року з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «Київенерго» за період з 01.08.2018 року до дати укладання цього договору - Комунальному підприємству виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго».

Відповідно до Витягу (Додатку № 1 до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 до позивача перейшло право вимоги за квартирою АДРЕСА_2 у розмірі 27321,80 грн. - заборгованість за послуги з централізованого опалення та 8818,87 грн. - заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води.

Надання послуг відповідачам здійснювалось на підставі договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, який був опублікований 31.07.2014 року на офіційному сайті ПАТ «Київенерго», а також у газеті «Хрещатик» від 06.08.2014 року (4511).

Відповідно до п. 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загального боргу.

Встановлено, що з 01.05.2018 надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».

Позивачем підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року №34 (5085).

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 27321,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1021,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 4152,91 грн.

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , до 01.05.2018 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 8818,87 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 329,83 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1340,46 грн.

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.05.2018 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 25116,59 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 966,77 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3908,82 грн.

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.05.2018 по 31.10.2021 заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 6953,31 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 274,30 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1103,01 грн.

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.11.2021 по 31.03.2025 обліковується заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн.

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання гарячої води у розмірі 94,60 грн.

Як вбачається з розрахунків заборгованості відповідач частково здійснювала оплату за надані послуги.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо та електропостачанням, опаленням, а також вивезенням побутових відходів у порядку встановленому законодавством.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 ч.2 ст. 512 ЦК України встановлено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 514 ЦК України).

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

На виконання вказаних вимог позивачем на своєму веб-сайті https://kte.kmda.gov.ua/ був опублікований текст Договору про надання послуги з постачання теплової енергії.

Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.

Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем.

Відповідач від послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовився.

Позивач просив стягнути з відповідача, який є власником/зареєстрований/проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на свою користь зазначену заборгованість та судові витрати.

Доказів того, що відповідач є власником вищезазначеної квартири, позивач не надав.

Враховуючи обставини, встановлені судом у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що відповідач, є споживачем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, які надає КП «Київтеплоенерго».

Також суд зауважує, що КП «Київтеплоенерго» правомірно набуло право вимоги за спірною квартирою за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої, які надавалися ПАТ «Київенерго» до 01.05.2018.

Відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг.

Судом встановлено, що з огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржників у зобов`язанні за укладеним договором, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні за укладеним договором має право вимагати сплату грошей за надані послуги.

Разом з тим, суд звертає увагу, що ОСОБА_1 лише з 01.03.2021 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , тобто лише з 01.03.2021 є споживачем наданих позивачем послуг за вказаною адресою, а тому в останнього відсутній обов`язок сплачувати заборгованість за надані позивачем послуги до 01.03.2021.

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 3552,69 грн.

За період з 01.03.2021 по 31.10.2021 відповідач здійснив оплату наданих позивачем послуг на загальну суму 800 грн.

Таким чином, за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 2752,69 грн. (3552, 69 грн. - 800 грн. = 2752,69 грн.)

Згідно з розрахунком за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 обліковується заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1877,80 грн.

За період з 01.03.2021 по 31.10.2021 відповідач здійснив оплату наданих позивачем послуг на загальну суму 650 грн.

Таким чином, за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1227,80 грн. (1877,80 грн. - 650 грн. = 1227,80 грн.)

На підставі вищевикладеного, суд з урахуванням наданого розрахунку, дати реєстрації відповідача у спірній квартирі та проведених відповідачами оплат за надані послуги, приходить до висновку, що з відповідача підлягає стягненню заборгованість за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 2752,69 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 109,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 462,45 грн.; за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 1227,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 48,94 грн. та інфляційні втрати у розмірі 206,27 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3% річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 72045,21 грн.

Щодо вимог про стягнення з відповідачів за період з січня 2024 року по квітень 2025 року інфляційних втрат, пені та 3% річних, нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне.

На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання.

Оскільки відповідач несвоєчасно здійснював платежі за надані комунальні послуги, то він зобов`язаний сплатити пеню на користь виконавця цих послуг.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів 3% річних, пені та інфляційних втрат від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню, оскільки нараховані правильно з урахуванням вимог постанови КМУ від 05.03.2022 №206.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог (48,50%) у розмірі 1468,58 грн., у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого опалення в розмірі 2752, 69 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 109,73 грн. та інфляційні втрати у розмірі 462,45 грн.; за період з 01.03.2021 по 31.10.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 1227,80 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 48,94 грн. та інфляційні втрати у розмірі 206,27 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 49094,90 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 1555,36 грн., пеня у розмірі 828,90 грн. та інфляційні втрати у розмірі 6381,05 грн.; за період з 01.11.2021 за послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 7426,76 грн., нараховані на зазначену суму заборгованості 3 % річних у розмірі 218,89 грн., пеня у розмірі 122,64 грн. та інфляційні втрати у розмірі 916,77 грн., зі сплати за абонентське обслуговування за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 597,46 грн. та зі сплати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 94, 60 грн., що разом становить 72045 (сімдесят дві тисячі сорок п`ять) грн. 21 коп.

Відмовити у задоволенні решти позовних вимог.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі 1468 (одна тисяча чотириста шістдесят вісім) грн. 58 коп.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: м. Київ, пл. І.Франка, буд. 5, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Рішення складене 22.10.2025.

Суддя Ж. І. Кордюкова