Провадження № 2/522/5695/25
УХВАЛА

23 жовтня 2025 року м. Одеса

Приморський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді - Косіциної В.В.,

за участі секретаря судового засідання Гресько Б.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Ростомова Гранта Артуровича про витребування доказів,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «УВГП-СИСТЕМА» та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України про визнання права власності та за зустрічним позовом Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України до ОСОБА_1 та Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА» про визнання договору недійсним.

Підготовче засідання по справі призначено на 23 жовтня 2025 року.

У підготовче засідання, призначене на 23 жовтня 2025 року з`явився представник Рясного Олександра Володимировича, представник СТ «СУЗІР`Я БУДОВА» та представник ПУКБ МОУ. Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У підготовчому засіданні, представник ОСОБА_1 адвокат Ростомов Грант Артурович заявив, що разом із позовом було подано клопотання про витребування доказів, у якому заявник просив:

Витребувати у СТ «Сузір`я плюс» належним чином засвідчені копії документів, а саме:

- договір про спільну діяльність від 26.01.2024р №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма доп-угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936, який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області, Приморській ДПІ, дата взяття на обпік 27.02.2024 року.

- Документи подані до ГУ ДПС в Одеській області, Приморська ДПІ. для реєстрації Договору про спільну діяльність від 26.01.2024р. №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс 45159936;

- Документи, укладені за участі СТ «Сузір`я плюс» (код 45159936) щодо отримання та передачі будь-яких активів (матеріалів, коштів, робот) або права добудови до СТ «Сузір`я плюс» (код 45159936) стосовно секції номер 4 житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, який розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :44:001:0057) за адресою: АДРЕСА_1 ;

- належним чином засвідчений Договір про спільну діяльність від 26.01.2024 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма доп. угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936. який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області. Приморській ДПІ, дата взяття на облік 27.02.2024;

Витребувати у ПУКБ МОУ належним чином засвідчені копії документів, а саме:

- належним чином засвідчена копія сертифікату відповідності закінченого будівництвом об`єкту ІУ61 від 18.10.2024 року;

- інформацію (довідка), про зміну будівельного номеру житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_2 . житловий будинок секція 4.

Витребувати у СТ «Сузір`я будова» належним чином засвідчені копії документів, а саме:

- Договір про спільну діяльність від 29.08.2016р № 1 /Г-19 (з усіма додатками, усіма угодами, у т.ч. про його припинення) - уповноважена особа СТ «Сузір`я будова» 40355181. який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області. Приморській ДПІ, дата взяття па облік 10.06.2021;

- Документи, подані до ГУ ДПС в Одеській області (Приморська ДШ), для реєстрації та для припинення реєстрації Договору про спільну діяльність від 29.08.2016р №1/Г-19. уповноважена особа «Сузір`я Будова» (), дата взяття на облік 10.06.2021р.

- Документи, на підставі яких з 17.02.2023р за ,СТ «Сузір`я будова» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 100 було зареєстровано у якості об`єкту речових прав об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальною площею 32862,1 кв.м; відсоток готовності - 81%; за адресою: АДРЕСА_1 . розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057.

- Документи, на підставі яких СТ «Сузір`я будова» скасувало реєстрацію об`єкту речових прав об`єкту незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальною площею 32862,1 кв.м; відсоток готовності - 81%; за адресою: АДРЕСА_1 . розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057 за реєстраційним номером 100.

У підготовчому засіданні, призначеному на 23 жовтня 2025 року судом поставлено питання про можливість задоволення вказаного клопотання. Будь-які заперечення проти задоволення вказаного клопотання не надходили.

Суд дослідивши матеріали справи встанови наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема, роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій (п. 3); сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом (п. 4); запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків (п. 5).

Відповідно до ч. 2 ст. 13 ЦПК України, збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків встановлених ЦПК України. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частиною 6 ст. 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно п. 2. ч. 1 ст. 43 ЦПК учасники справи мають право подавати докази, яке у взаємозв`язку з положеннями ст. 44 повинно використовуватись добросовісно, а не всупереч завданню судочинства. Відповідно до п. 2 та 4 ч. 2 ст. 43 ЦПК учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

Згідно з п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі», враховуючи принцип безпосередності судового розгляду, рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в судовому засіданні.

Європейський суд у своїх рішеннях неодноразово робив висновок, що принцип правової визначеності є одним з фундаментальних аспектів верховенства права (рішення у справах «Брумареску проти Румунії», «Стіл та інші проти Сполученого Королівства» та ін.). Принцип правової визначеності являє собою сукупність вимог до організації та функціонування правової системи з метою забезпечення перш за все стабільного правового становища індивіда шляхом вдосконалення процесів правотворчості та правозастосування. Принцип покликаний надати можливість учасникам правовідносин передбачити результати своїх дій, набуття відповідних прав та обов`язків. Це передбачає і прогнозованість судових рішень за результатами розгляду спорів.

Суд також роз`яснює сторонам, що відповідно до ч. 10 ст. 84 ЦПК України, у разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Тому, з метою всебічного, повного встановлення усіх обставин справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення у справі, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання у повному обсязі.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 84, 260-261 суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Ростомова Гранта Артуровича про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у СТ «Сузір`я плюс» належним чином засвідчені копії документів, а саме:

- договір про спільну діяльність від 26.01.2024р №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма доп-угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936, який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області, Приморській ДПІ, дата взяття на обпік 27.02.2024 року.

- Документи подані до ГУ ДПС в Одеській області, Приморська ДПІ. для реєстрації Договору про спільну діяльність від 26.01.2024р. №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс 45159936;

- Документи, укладені за участі СТ «Сузір`я плюс» (код 45159936) щодо отримання та передачі будь-яких активів (матеріалів, коштів, робот) або права добудови до СТ «Сузір`я плюс» (код 45159936) стосовно секції номер 4 житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом, який розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :44:001:0057) за адресою: АДРЕСА_1 ;

- належним чином засвідчений Договір про спільну діяльність від 26.01.2024 №1/Г-19 (з усіма додатками, усіма доп. угодами) уповноважена особа СТ «Сузір`я плюс» 45159936. який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області. Приморській ДПІ, дата взяття на облік 27.02.2024;

Витребувати у ПУКБ МОУ належним чином засвідчені копії документів, а саме:

- належним чином засвідчена копія сертифікату відповідності закінченого будівництвом об`єкту ІУ61 від 18.10.2024 року;

- інформацію (довідка), про зміну будівельного номеру житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_2 . житловий будинок секція 4.

Витребувати у СТ «Сузір`я будова» належним чином засвідчені копії документів, а саме:

- Договір про спільну діяльність від 29.08.2016р № 1 /Г-19 (з усіма додатками, усіма угодами, у т.ч. про його припинення) - уповноважена особа СТ «Сузір`я будова» 40355181. який перебуває на обліку як платник податків за основним місцем обліку в ГУ ДПС в Одеській області. Приморській ДПІ, дата взяття па облік 10.06.2021;

- Документи, подані до ГУ ДПС в Одеській області (Приморська ДШ), для реєстрації та для припинення реєстрації Договору про спільну діяльність від 29.08.2016р №1/Г-19. уповноважена особа «Сузір`я Будова» (), дата взяття на облік 10.06.2021р.

- Документи, на підставі яких з 17.02.2023р за ,СТ «Сузір`я будова» у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 100 було зареєстровано у якості об`єкту речових прав об`єкт незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальною площею 32862,1 кв.м; відсоток готовності - 81%; за адресою: АДРЕСА_1 . розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057.

- Документи, на підставі яких СТ «Сузір`я будова» скасувало реєстрацію об`єкту речових прав об`єкту незавершеного будівництва - житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, загальною площею 32862,1 кв.м; відсоток готовності - 81%; за адресою: АДРЕСА_1 . розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :44:001:0057 за реєстраційним номером 100.

Копію ухвали до виконання направити на адресу Споживчого товариства «СУЗІР`Я БУДОВА», Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України.

Вищезазначені документи та інформацію необхідно надіслати до суду невідкладно після отримання ухвали задля недопущення порушення строків розгляду справи.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відкласти підготовче судове засідання на 06 листопада 2025 року о 11 годині 30 хвилин, що відбудеться у приміщенні суду за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 33, зал № 224.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Косіцина В.В.