Справа № 682/2021/25
Провадження № 2/682/1204/2025
РІШЕННЯ
24 жовтня 2025 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючої судді Матвєєвої Н.В.
з участю секретарки судових засідань Кисельової А.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Славута цивільну справу № 682/2021/25 в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Маринюк Сергій Олександрович до Берездівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,
ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Маринюк С.О. звернувся до суду із позовом до Берездівської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після її смерті заведено спадкову справу №82/2011. Відповідно до довідки-виписки Берездівської сільської ради з погосподарської книги ОСОБА_2 на день своєї смерті була власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , фізична наявність цього будинку підтверджується технічним паспортом. Після смерті ОСОБА_2 спадщину за заповітом прийняв позивач, однак свідоцтво про право на спадщину на зазначений будинок не отримав, так як правовстановлюючий документ на будинок відсутній.
Позивач та його представник просять суд визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно - будинковолодіння з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 11.08.2025 року у даній справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання, ухвалою суду від 09.10.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
У судове засідання представник позивача надав заяву про розгляд справи за їх із позивачем відсутності, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.
Від представника відповідача - Берездівської сільської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши докази у справі в їх сукупності, оцінивши їх відповідно до ст.89 ЦПК України, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , видане Горицькою сільською радою Славутського району Хмельницької області.
Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Артемовою Л.Я. заведено спадкову справу №82/2011, яка витребувана та досліджена судом. Із матеріалів спадкової справи слідує, що після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . спадщину прийняв ОСОБА_1 , нотаріусом йому видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.08.2011 року на частину спадкового майна - право на земельну частку пай площею 3,29 в умовних кадастрових гектарах, яка перебуває у колективній власності спілки селянських господарств "Промінь". Інші спадкоємці відсутні.
Відповідно до довідки-виписки Берездівської сільської ради №225 від 07.07.2025 року з погосподарської книги №1 із особового рахунку № НОМЕР_2 , власником житлового будинку за адресою : АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до заповіту від 10.08.2005 року, посвідченого сільським головою Горицької сільської ради, ОСОБА_2 все своє майно, яке буде належати їй на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося, а також те, на що за законом матиме право заповідала ОСОБА_1 .
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою : АДРЕСА_1 слідує, що за вказаною адресою знаходиться житловий будинок площею 62,4 кв.м. 1968 року побудови.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до пункту 3.2 Розділу 3 Інструкції «Про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна», затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 № 127 (далі - Інструкція № 127), відповідно до якого не належить до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05 серпня 1992 року. Документ, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію під час оформлення права власності.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію під час оформлення права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалось. Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Інших документів не вимагається.
Згідно зі ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.
Також у відповідності до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Як вбачається із доказів досліджених судом, на даний час позивач позбавлений можливості вирішити питання оформлення спадщини на житловий будинок у позасудовому порядку, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , яка була власником житлового будинку, право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок із господарськими прибудовами ніким не оспорюється та підтверджується доказами, зібраними у справі.
Оскільки визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі позивачеві свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_2 через відсутність правовстановлюючого документа, житловий будинок побудований в 1968 році, факт наявності нерухомого майна підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, суд беручи до уваги, що позивач згідно з вимогами ЦК України прийняв спадщину, право власності спадкодавця на житловий будинок ніким не оспорюється, вважає, що його позовні вимоги щодо визнання за ним в порядку спадкування за заповітом права власності на житловий будинок ґрунтуються на вимогах закону та підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 1218, 1223, 1261, 1268, 328, 392 ЦК України, ст. 4-13, 17, 18, 263, 265, 273, 352-355 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на спадкове майно - будинковолодіння з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/ або в підсистемі "Електронний суд".

Суддя Матвєєва Н. В.