09.10.2025 Єдиний унікальний номер 205/8460/24
Провадження № 2/205/1115/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2025 р. м. Дніпро

Новокодацький районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді - Курбанової Н.М.,

за участю секретаря Вольф В.М.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управдом-Дніпро» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ «Управдом-Дніпро» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 23.11.2019 року між ТОВ «УПРАВДОМ-ДНІПРО» та ОСОБА_1 як власником приміщення АДРЕСА_1 , та відповідно співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , було підписано договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 2000035. Відповідно до пункту 1 даного договору, управитель зобов`язався надавати співвласнику послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а співвласник зобов`язався оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Згідно пункту 3 даного договору, послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Відповідно до пункту 5 даного договору, співвласник зобов`язався, зокрема, оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором; у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу з управління сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим договором. Відповідно до пункту 8 даного договору, ціна послуги з управління становить 5,86 гривень на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку та включає: витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку у розмірі 5,20 грн.; винагороду управителю в розмірі 0,66 грн. Згідно п. 8.1. даного договору, кошторис ціни послуги з управління є невід`ємною частиною до цього договору і вказується у Додатку 3. Відповідно до пункту 8.3. даного договору, витрати за електричну енергію для місць загального користування, електричну енергію насосів, ліфтів, за опалення місць загального користування, за водопостачання для поливу та прибирання, щомісяця нараховуються додатково, відповідно загальнобудинковим розрахунковим засобам обліку і розраховується пропорційно до площі приміщення співвласника. Згідно пункту 9 даного договору, плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним Співвласником не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. Згідно пункту 9 даного договору, плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. Відповідно до п. 28 даного договору, цей договір, незалежно від дати його підписання, поширюється на правовідносини сторін, починаючи з 01.11.2019 року - плата за послуги управителя нараховується з 01.12.2019 року та діє до 21.12.2020 року. Проте оплату за ці послуги відповідач не здійснював у повному обсязі, у зв`язку з чим борг перед позивачем за послуги з управління та спожиті комунальні послуги за період з жовтня 2020 року по квітень 2021 року складає 3176,71 грн., що підтверджується випискою з особового рахунку за період з листопада 2019 року по травень 2024 року та наданими квитанціями на оплату житлово-комунальних послуг. Згідно п. 22 даного договору, за несвоєчасне та/або не в повному обсязі внесення плати з послугу з управління співвласники сплачують управителю пеню в розмірі 0,01 відсотка суми простроченого платежу, яка нараховується за кожний день прострочення, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. При цьому загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Також відповідно ч. 2 ст. 625 ЦК України та п. 22 договору, позивачем було нараховано відповідачу за період з 11.12.2019 року по 30.04.2024 р. суму інфляційного збільшення заборгованості у розмірі 1502,81 грн., 3% річних за період з 11.12.2019 р. по 12.06.2024 р. у сумі 344,28 грн., пеня за період з 11.12.2019р. по 11.03.2020 р. таз 31.07.2023 р. по 12.06.2024 р. у сумі 103,91 грн, всього 5127,71 грн. Тобто вказані суми були нараховані за весь період прострочення, в тому числі й вже оплачених платежів, але з порушенням встановленого строку оплати. Стосовно строків позовної давності щодо стягнення суми заборгованості, 3% річних, пені та індексу інфляції за період з 11.12.2019 року були продовжені згідно положень пунктів 12 та 19 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, які були внесені згідно до Законів від 30.03.2020 р. та 15.03.2022 р. Відповідно вказана заява подана в межах строків позовної давності. Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (СОУО-19)" від 30.03.2020 розділ "Прикінцеві та перехідні положення" Цивільний кодексу України доповнено, зокрема, пунктом 12 такого змісту: "Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з мстою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (СО/Т)-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 ЦК України, продовжуються на строк дії такого карантину". Законом України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану" від 15.03.2022 р. розділ Прикінцеві та перехідні положення" Цивільний кодексу України доповнено, зокрема, пунктом 19 такого змісту: "У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану строки, визначені статтями 257-259, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк його дії". Тобто строки позовної давності, визначені статтями 257, 258 Цивільного кодексу України, були продовжені на час карантину та періоду дії воєнного стану, починаючи з 30.03.2020 р. по даний час. Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 р. № 211 "Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби СОVD-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2" (зі змінами і доповненнями, внесеними постановами Кабінету Міністрів України) на всій території України установлено карантин з 12.03.2020 р., дію якого неодноразово продовжено та строк дії якого закінчився лише 30.06.2023 р. Згідно Указу Президента України від 24.02.2022 р. № 64/2022 введено в Україні воєнний стан, дію якого неодноразово продовжено, і на день подання даної заяви воєнний стан не скасовано.

11.04.2024 р. відповідачу було надіслано позивачем претензію про сплату заборгованості з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком, пені, суми інфляційного збільшення заборгованості та 3% річних, що підтверджується поштовим чеком від 11.04.2024 р. В подальшому, у зв`язку з не сплатою вказаних сум, позивачем було подано до Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська 05.05.2024 р. заяву про видачу судового наказу. Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 05.06.2024 р. по справі № 932/3905/24 було відмовлено у видачі судового наказу позивачу, оскільки не встановлено зареєстроване місце проживання відповідача. 14.06.2024 року між TOB «УПРАВДОМ-ДНІПРО» та адвокатом Ковальчук Д.Ю. було укладено договір про надання правничої допомоги № 1, згідно п. 1.1. якого адвокат зобов`язався надавати клієнту правничу допомогу з питань захисту прав та законних інтересів клієнта щодо стягнення з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь клієнта заборгованості зі сплати послуг з управління багатоквартирним будинком, пені, 3% річних, суми інфляційного збільшення заборгованості вказаних послуг, а клієнт зобов`язався прийняти та оплатити правничу допомогу на умовах, передбачених даним договором. Відповідно до п. 5.1. даного договору, вартість правничої допомоги адвоката, що визначена пунктом 1.1. даного договору становить 10000,00 грн., виходячи із вартості 1 години - 1000,00 грн. Згідно п. 5.2. даного договору, оплата наданої правничої допомоги, визначеної пунктом 5.1. даного договору, адвокату здійснюється клієнтом протягом 30 календарних днів з дати підписання акту наданої правничої допомоги за цим договором. Акт наданої правничої допомоги за цим договором адвокат складає та надає клієнту за результатами надання правничої допомоги, визначеної пунктом 1.1. даного договору, а саме прийняття судового рішення про стягнення з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь клієнта заборгованості зі сплати послуг з управління багатоквартирним будинком, пені, 3% річних, суми інфляційного збільшення заборгованості. Відповідно у разі прийняття судового рішення про стягнення з ОСОБА_1 на користь клієнта заборгованості зі сплати послуг з управління багатоквартирним будинком, пені, 3% річних, суми інфляційного збільшення заборгованості, позивачем будуть прийняті послуги адвоката. Вказані документи додатково будуть надані суду у встановлений п`ятиденний строк з дня прийняття судового рішення у відповідності до ч. 8 ст. 141 ЦПК України. Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УПРАВДОМ-ДНІПРО» 3176,71 грн. основного боргу, 3% річних у розмірі 344,28 грн., суму інфляційного збільшення заборгованості у розмірі 1502,81 грн., 103,91 грн. пені, всього 5127,71 грн. та судові витрати покласти на відповідача.

01.04.2025 р. представником позивача Ковальчук Д.Ю., надано суду заяву про зменшення розміру позовних вимог від 31.03.2025 р., згідно якої просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УПРАВДОМ-ДНІПРО» 3% річних у розмірі 344,28 грн., суму інфляційного збільшення заборгованості у розмірі 1502,81 грн., 103,91 грн. пені, всього 1951,00 грн. та судові витрати покласти на відповідача. Крім того, надав заяву про розгляд даної цивільної справи у відсутності позивача, позовні вимоги згідно заяви про зменшення розміру позовних вимог від 31.03.2025 р. підтримує у повному обсязі та просить задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_1 надала суду заяву про визнання позовних вимог, викладених в заяві про їх зменьшення, а саме 1951,00 грн, але заперечує проти сплати судового збору у розмірі 3028,00 грн. Просить судові витрати покласти на позивача ТОВ «УПРАВДОМ-ДНІПРО».

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються, приходить до висновку, що позовна заява підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на квартиру загальною площею 44,4 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 , 12.12.2019 року зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору № 38/18П уступки пайової участі у будівництві, серія та номер б/н від 19.10.2018 року, укладений ОК «ЖБК «Парус-17», ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , договір про заміну сторони у договорі уступки пайової участі у будівництві №38/18 П від 19.10.2018 р., б/н виданий 24.09.2019 р., укладений між ОК «ЖБК «Парус-17», ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , акту приймання-передачі об`єкту нерухомості до вказаного договору, виданий 12.12.2019 року, видавник ОК «ЖБК «Парус-17», ОСОБА_1

23.11.2019 року між ТОВ «Управдом-Дніпро» і ОСОБА_1 укладено договір № 2000035 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до умов якого відповідач, як співвласник багатоквартирного будинку зобов`язалася, зокрема, оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки встановлені цим договором, у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу з управління сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим договором.

Згідно з п. 8 договору ціна послуги з управління становить 5,86 грн. на місяць за 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення в будинку й включає витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 5,20 грн., винагороду управителя в розмірі 0,66 грн.

Пунктом 8.1 договору визначено, що витрати за електричну енергію для місць загального користування, електричну енергію насосів, ліфтів, за опалення місць загального користування, за водопостачання для поливу та прибирання щомісяця нараховуються додатково, відповідно до загально будинкових розрахункових засобів обліку й розраховується пропорційно до площі приміщення співвласника.

Відповідно до п. 9 договору плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Пунктом 28 договору визначено, що цей договір, незалежно від дати його підписання, поширюється на правовідносини сторін, починаючи з 01.11.2019 року плата управителя нараховується з 01.12.2019 року та діє до 31.12.2020 року.

Згідно з п. 29 договору, якщо за 7 календарних днів до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на той самий строк.

У відповідності до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Відповідно до ч. 1 ст. 627 ЦК України відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно зі сталою позицією Верховного Суду державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації.

Враховуючи, що з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що підставою набуття права власності на квартиру відповідачем є договір № 38/18П уступки пайової участі у будівництві від 19.10.2018 року, договір про заміну сторони у договорі уступки пайової участі у будівництві №38/18 П від 19.10.2018 р., б/н виданий 24.09.2019 р., а також власноручне підписання договору відповідачем 23.11.2019 року, суд доходить висновку, що ОСОБА_1 зобов`язана виконувати умови підписаного нею договору.

При цьому відсутність реєстрації місця проживання відповідача за адресою, де надається послуги позивачем, не впливає на обсяг обов`язків ОСОБА_1 , визначених договором.

Згідно з п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

За час нарахування плати за послуги позивача відповідач не звертався щодо невідповідності наданих послуг.

Відповідно до розрахунку, наданого позивачем, заборгованість за період з жовтня 2020 року по квітень 2021 року складає 3176,71 грн.

Згідно платіжних інструкцій від 22.10.2024 р. на суму 176,71 грн., від 01.11.2024 р. на суму 100,00 грн., від 30.11.2024 р. на суму 100,00 грн., від 26.12.2024 р. на суму 100,00 грн., від 01.02.2025 р. на суму 50 грн., від 10.02.2025 р. на суму 2650,00 грн., сплачено відповідачкою послуги з управління багатоквартирного будинку АДРЕСА_4 від ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , на загальну суму 3176,71 грн., у зв`язку із чим позивачем зменшено розмір позовних вимог.

Таким чином, обґрунтованою є сума заборгованість за період з жовтня 2020 року по квітень 2021 року в розмірі 3176,71 грн., сплачена відповідачем на користь позивача у повному обсязі в ході слухання справи в суді.

Також позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача пені, визначеної договором, за періоди з 11.12.2019 року по 11.03.2020 року та з 31.07.2023 року по 12.06.2024 року в розмірі 103,91 грн., а також згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційних збитків за період з 11.12.2019 року по 30.04.2024 року в розмірі 1502,81 грн., 3% річних за період з 11.12.2019 року по 12.06.2024 року в розмірі 344,28 грн., що визнається відповідачем у повному обсязі.

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.

Згідно з п. 22 Договору за несвоєчасне та/або не в повному обсязі внесення плати за послугу з управління співвласники сплачують управителю пеню в розмірі 0,01 % суми простроченого платежу, яка нараховується за кожний день прострочення, але не вище 0,01 % боргу за кожен день прострочення. При цьому загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 % загальної суми боргу.

Водночас п. 4 ч. 3 р. ІІ Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» встановлено заборону нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов`язаних із поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), та протягом 30 днів з дня його відміни.

Отже, з 17.03.2020 року по 31.07.2023 року законом заборонено нараховувати пеню за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Однак постановою Кабінету Міністрів України № 206 від 05.03.2022року з24.02.2022року до припинення чи скасування воєнного стану в Україні було заборонено нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до змін, внесених до вказаної Постанови, Постановою КМУ № 390 від 21.04.2023 року, з 27.04.2023 року вищезазначена заборона стала розповсюджуватися лише на юридичних осіб, яким належить на праві власності або іншому речовому праві житлове та/або нежитлове приміщення, будинок, в яких розміщуються та є кінцевими споживачами комунальних послуг внутрішньо переміщені особи, у разі, коли такі юридичні особи не мають права на отримання компенсації за спожиті комунальні послуги під час розміщення внутрішньо переміщених осіб у будівлях (приміщеннях) об`єктів державної, комунальної та приватної власності у період воєнного стану.

З наведеного слідує, що з 24.02.2022 року по 27.04.2023 року законодавством було заборонено нараховувати відповідачу на прострочену заборгованість 3 % річних і інфляційні збитки.

З виписки з особового рахунку ОСОБА_1 та квитанцій про оплату послуг позивача за квартиру за адресою: АДРЕСА_3 , судом встановлено наявність таких сум заборгованості відповідача перед позивачем та строків прострочення:

- за листопад 2019 року нараховано 1006,99 грн.,

- за грудень 2019 року нараховано 517,21 грн.,

- за січень 2020 року нараховано 353,74 грн., здійснено перерахунок -888,00 грн. передплата за газ, оплачено 8,94 грн. - 30.01.2020 р., 260,18 грн. -22.01.2020 рн., 178,49 грн. - 22.01.2020 р., 118,99 грн. - 22.01.2020 р., 89,34 грн. -22.01.2020 р.,

- за лютий 2020 року нараховано 670,53 грн., оплачено 178,49 грн. 10.02.2020 р., 121,21 грн. -07.02.2020 рн., 54,04 грн. 07.02.2020 р.,

- за березень 2020 року нараховано 569,63 грн., оплачено 60,87 грн. 28.03.2020 р., 56,71 грн. -28.03.2020 рн.,

- за квітень 2020 року нараховано 473,57 грн., оплачено 50,92 грн. 10.04.2020 р., 32,54 грн. -10.04.2020 рн., 20,16 грн. 10.04.2020 р., 5,45 грн. 10.04.2020 р., 178,49 грн. -08.04.2020 р., 195,80 грн. -03.04.2020 р., 173,04 грн. -03.04.2020 р.,

- за травень 2020 року нараховано 464,73 грн., оплачено 52,11 грн. 10.04.2020 р.,

- за червень 2020 року нараховано 464,57 грн., оплачено 178,49 грн. 28.06.2020 р., 75,60 грн. -07.06.2020 рн., 14,57 грн. 07.06.2020 р., 229,99грн. 02.06.2020 р., 178,49 грн. -02.06.2020 р., 25,04 грн. 02.06.2020 р.;

- за липень 2020 року нараховано 467,07 грн., оплачено 229,99 грн. 20.07.2020 р., 357,00 грн. -23.07.2020 рн., 16,15 грн. 23.07.2020 р.,

- за серпень 2020 року нараховано 510,46 грн.,

- за вересень 2020 року нараховано 440,19 грн., -194,03 грн. транспортировка газа за 5 місяців 1 черга, оплачено 178 грн. 29.09.2020 р., 78,34 грн. -11.09.2020 рн., 22,00 грн. 11.09.2020 р., 18,80грн. 11.09.2020 р., 13,50 грн. -11.09.2020 р., 229,99 грн. 06.09.2020 р.; 178,50грн. 06.09.2020 р., 15,50 грн. - 06.09.2020 р.;

- за жовтень 2020 року 540,29 грн.,

- за листопад 2020 року 573,05 грн.,

- за грудень 2020 року 548,20 грн.,

- за січень 2021 року 548,20 грн., оплачено 83,00 грн. 28.12.2020 р., 33,11 грн. -28.12.2020 рн., 110,90 грн. 24.12.2020 р., 21,25грн. 24.12.2020 р., 21,50 грн. -17.12.2020 р.,

- за лютий 2021 року 766,78 грн., оплачено 67,00 грн. 28.02.2021 р., 57,00 грн. -28.02.2021 р., 30,00 грн. 28.02.2021 р., 40,32грн. 15.02.2021 р., 37,00 грн. -15.02.2021 р., 223,00 грн. 01.02.2021 р.; 48,00грн. 01.02.2021 р., 42,00 грн. 01.02.2021 р.; 36,00 грн. 01.02.2021 р.,

- за березень 2021 року 443,88 грн., оплачено 368,00 грн. 30.03.2021 р., 63,00 грн. -30.03.2021 р., 60,00 грн. 30.03.2021 р., 54,00 грн. 30.03.2021 р., сплачено в повному обсязі 30.04.2021 року 1 398,61 грн.,

- за квітень 2021 року 312,15 грн.

Враховуючи викладене, є підстави для стягнення з відповідача на користь позивача пені за періоди з 11.12.2019 року (дати виникнення заборгованості) по 11.03.2020 року (у межах заявленої вимоги) та з 31.07.2023 року по 12.06.2024 року, а також 3 відсотків річних за періоди з 11.12.2019 року (дати виникнення заборгованості) по 23.02.2022 року та з 27.04.2023 року по 12.06.2024 року, й інфляційних втрат за періоди з 11.12.2019 року (дати виникнення заборгованості) по 23.02.2022 року та з 27.04.2023 року по 12.06.2024 року (у межах позовних вимог).

Отже, позивач має право на нарахування:

- пені:

-з 11.12.2019 року по 31.12.2019 року 21 день на суму 2,11 грн. (1006,99х0,01000%:100%х21),

-з 01.01.2020 року по 12.01.2020 року 12 днів на суму 0,14 грн. (118,99х0,01000%/100%х12),

-з 13.01.2020 року по 21.01.2020 року 9 днів на суму 0,57 грн. (636,20х0,01000%/100%х9),

- з 11.03.2020 р. по 11.03.2020 року 1 день на суму 0,07 грн. (650,79х0,01000%/100%х1),

З 12.03.2020 р. по 30.07.2023 р. період дії мораторію.

- з 31.07.2023 р. по 12.06.2024 року 318 днів на суму 101,02 грн. (3176,71х0,01000%/100%х318)

Всього: 103,91 грн.

- інфляційні втрати з 11.12.2019 року (дати виникнення заборгованості) по 23.02.2022 року, у розмірі 440,09 грн.:

- з 11.12.2019 року по 31.12.2019 року на суму 1006,99 грн. (1006,99х99,80%:100%-1006,99) на суму -2,01 грн.,

- з 01.01.2020 року по 31.01.2020 року (636,20х100,200%:100%-636,20)на суму 1,27грн.,

-з 11.03.2020 року по 31.03.2020 року (650,79х100,800%:100%-650,79) на суму 5,21 грн.,

-з 01.04.2020 року по 30.04.2020 року (446,44х100,800%:100%-446,44) на суму 3,57 грн.,

-з 01.05.2020 року по 31.05.2020 року (867,90х100,300%:100%-867,90) на суму 2,60 грн.,

-з 01.06.2020 року по 30.06.2020 року (808,94х100,200%:100%-808,94) на суму 1,62 грн.,

-з 01.07.2020 року по 31.07.2020 року (1095,02х99,400%:100%-1095,02) на суму 6,57 грн.,

-з 01.08.2020 року по 31.08.2020 року (958,95х99,800%:100%-958,95) на суму 1,92 грн.,

-з 01.09.2020 року по 30.09.2020 року (718,75х100,500%:100%-718,75) на суму 3,59 грн.,

-з 01.10.2020 року по 31.10.2020 року (980,94х101,000%:100%-980,94) на суму 9,81 грн.,

-з 01.11.2020 року по 30.11.2020 року (1521,23х101,300%:100%-1521,23) на суму 19,78 грн.,

- з 01.12.2020 року по 31.12.2020 року (2094,28х100,900%:100%-2094,28) на суму 18,85 грн.,

-з 01.01.2021 року по 31.01.2021 року (2296,72х101,300%:100%-2296,72) на суму 29,86 грн.,

-з 01.02.2021 року по 28.02.2021 року (2352,90х101,000%:100%-2352,90) на суму 23,53грн.,

-з 01.03.2021 року по 31.03.2021 року (2965,68х101,700%:100%-2965,68) на суму 50,42 грн.,

-з 01.04.2021 року по 30.04.2021 року (2864,56х100,700%:100%-2864,56) на суму 20,05 грн.,

-з 01.05.2021 року по 23.02.2022 року на суму 3176,71 грн. (травень 2021 р.- 101,3% (3176,71х1,013=3218), червень 2021 р. 100,2% (3218х1,002=3224,44), липень 2021р. 100,1% (3224,44х1,00=3227,66), серпень 2021 р. 99,8% (3227,66х0,998=3221,21), вересень 2021 р. 101,2% (3221,21х1,012=3260,86), жовтень 2021 р. 100,9% (3260,86х1,009=3290,21), листопад 2021 р. 100,8% (3290,21х1,008=3316,53), грудень 2021 р. 100,6% (3316,53х1,006=3336,43), січень 2022 р. 101,3% (3336,43х1,013=3379,81), лютий 2022 р. (23/28=0,82 місяця) 101,6% (1,016)^0,82=1,0131) (3379,81х1,0131=3224,00). Інфляційні втрати 3234,00 ?3176,71 =247,29 грн.

з 31.07.2023 р. по 12.06.2024 року на суму 3176,71 грн. (серпень 2023 р.- 99,7% (3176,71х0,997=3167,18), вересень 2023 р. - 100,5% (3167,18х1005=3182,02), жовтень 2023 р. 100,8% (3182,02х1,008=3207,48), листопад 2023р. - 100,5% (3207,48х1,005=3223,52), грудень 2023 р. - 100,7% (3223,52х1,007=3245,10), січень 2024 р. - 100,4% (3245,10х1,004=3258,08), лютий 2024 р. - 100,3% (3258,10х1,003=3267,86), березень 2024 р. - 100,5% (3267,86х1,005=3284,20), квітень 2024 р. -101,2% (3284,20х1,012=3323,61), травень 2024 р. - 101,1% (3323,61х1,011=3359,17), червень 2024 р. (12 днів з 30-0,4 частки місяця) 102,2% (1,022)^0,4=1,0088) (3359,17х1,0088=3388,75). Інфляційні втрати 3388,75-3176,71=212,04 грн.

Всього: 652,13 грн.

- 3 % річних з 11.12.2019 року (дати виникнення заборгованості) по 23.02.2022 року, в сумі 140,47 грн.:

3 11.12.2019 р. по 31.12.2019 р. 21 день (1006,99 грн.х3%/100%х21/365=17,74);

з 01.01.2020 р. по 12.01.2020 р. 12 день (118,99 грн.х3%/100%х12/366=0,12);

з 13.01.2020 р. по 21.01.2020 р. 9 день (636,20 грн.х3%/100%х9+/366=0,47);

з 11.03.2020 р. по 27.03.2020 р. 17 день (650,79 грн.х3%/100%х17/366=0,91);

з 28.03.2020 р. по 02.04.2020 р. 6 день (533,214 грн.х3%/100%х6/366=0,26);

з 03.04.2020 р. по 07.04.2020 р. 5 день (164,37 грн.х3%/100%х5/366=0,07);

з 13.04.2020 р. по 05.05.2020 р. 23 дні (446,44 грн.х3%/100%х23/366=0,84);

з 06.05.2020 р. по 11.05.2020 р. 6 днів (394,33 грн.х3%/100%х6/366=0,19);

з 12.05.2020 р. по 01.06.2020 р. 21 день (867,90 грн.х3%/100%х21/366=1,49);

з 02.06.2020 р. по 06.06.2020 р. 5 днів (434,38 грн.х3%/100%х5/366=0,18);

з 07.06.2020 р. по 10.06.2020 р. 4 дні (344,21 грн.х3%/100%х4/366=0,11);

з 11.06.2020 р. по 27.06.2020 р. 17 днів (808,94 грн.х3%/100%х17/366=1,13);

з 28.06.2020 р. по 12.07.2020 р. 15 днів (630,45 грн.х3%/100%х15/366=0,78);

з 13.07.2020 р. по 19.07.2020 р. 7 днів (1095,02 грн.х3%/100%х7/366=0,66);

з 20.07.2020 р. по 22.07.2020 р. 3 дні (865,03 грн.х3%/100%х3/366=0,21);

з 23.07.2020 р. по 10.08.2020 р. 19 день (491,88 грн.х3%/100%х19/366=0,77);

з 11.08.2020 р. по 31.08.2020 р. 21 день (958,95 грн.х3%/100%х21/366=1,65);

з 01.09.2020 р. по 05.09.2020 р. 5 днів (764,92 грн.х3%/100%х5/366=0,31);

з 06.09.2020 р. по 10.09.2020 р. 5 днів (340,93 грн.х3%/100%х5/366=0,14);

з 11.09.2020 р. по 28.09.2020 р. 18 днів (718,75 грн.х3%/100%х18/366=1,06);

з 29.09.2020 р. по 11.10.2020 р. 13 днів (540,75 грн.х3%/100%х13/366=0,58);

з 12.10.2020 р. по 10.11.2020 р. 30 днів (980,94 грн.х3%/100%х30/366=2,41);

з 11.11.2020 р. по 10.12.2020 р. 30 днів (1521,23 грн.х3%/100%х30/366=3,74);

з 11.12.2020 р. по 16.12.2020 р. 6 днів (2094,28 грн.х3%/100%х6/366=1,03);

з 17.12.2020 р. по 23.12.2020 р. 7 днів (2072,78 грн.х3%/100%х7/366=1,19);

з 24.12.2020 р. по 27.12.2020 р. 4 дні (1940,63 грн.х3%/100%х4/366=0,64);

з 28.12.2020 р. по 31.12.2020 р. 4 дні (1824,52 грн.х3%/100%х4/366=0,60);

з 01.01.2021 р. по 03.01.2021 р. 3 дні (1824,52 грн.х3%/100%х3/366=0,45);

з 04.01.2021 р. по 10.01.2021 р. 7 днів (1748,52 грн.х3%/100%х7/366=1,01);

з 11.01.2021 р. по 31.01.2021 р. 21 день (2296,72 грн.х3%/100%х21/366=3,96);

з 01.02.2021 р. по 10.02.2021 р. 10 дні (1947,72 грн.х3%/100%х10/365=1,60);

з 11.02.2021 р. по 14.02.2021 р. 4 дні (2430,22 грн.х3%/100%х4/365=0,80);

з 15.02.2021 р. по 27.02.2021 р. 13 днів (2352,90 грн.х3%/100%х13/365=2,51);

з 28.02.2021 р. по 10.03.2021 р. 11 днів (2198,90 грн.х3%/100%х11/365=1,99);

з 11.03.2021 р. по 29.03.2021 р. 19 днів (2965,68 грн.х3%/100%х19/365=4,63);

з 30.03.2021 р. по 11.04.2021 р. 13 днів (2420,68 грн.х3%/100%х13/365=2,59);

з 12.04.2021 р. по 10.05.2021 р. 29 днів (2864,56 грн.х3%/100%х29/365=6,83);

з 11.05.2021 р. по 31.12.2021 р. 235 дні (3176,71 грн.х3%/100%х235/365=61,36);

з 01.01.2022 р. по 31.01.2022 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,09);

з 01.02.2022 р. по 23.02.2022 р. 23 дні (3176,71х3%х23/(365х100)=6,01);

3 % річних з 27.04.2023 року по 12.06.2024 року, на суму 107,89 грн.:

з 01.04.2023 р. по 30.04.2023 р. 4 дні (3176,71х3%х4/(365х100)=1,04);

з 01.05.2023 р. по 31.054.2023 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.06.2023 р. по 30.06.2023 р. 3 днів (3176,71х3%х30/(365х100)=7,84);

з 01.07.2023 р. по 31.07.2023 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.08.2023 р. по 31.08.2023 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.09.2023 р. по 30.09.2023 р. 30 день (3176,71х3%х30/(365х100)=7,84);

з 01.10.2023 р. по 31.10.2023 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.11.2023 р. по 30.11.2023 р. 30 днів (3176,71х3%х30/(365х100)=7,84);

з 01.12.2023 р. по 31.12.2023 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.01.2024 р. по 31.01.2024 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.02.2024 р. по 29.02.2024 р. 29 днів (3176,71х3%х29/(365х100)=7,57);

з 01.03.2024 р. по 31.03.2024 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.04.2024 р. по 30.04.2024 р. 30 день (3176,71х3%х30/(365х100)=7,84);

з 01.05.2024 р. по 31.05.2024 р. 31 день (3176,71х3%х31/(365х100)=8,11);

з 01.01.2024 р. по 12.06.2024 р. 12 днів (3176,71х3%х12/(365х100)=3,13);

Всього: 248,36 грн.

Згідно з визначеними періодами та сумами судом здійснено перевірку розрахунку позивача та встановлено, що за вищевказані судом періоди розмір пені становить 103,91 грн., 3 % річних становлять 249,36 грн., а інфляційне збільшення 652,13 грн.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку про часткове задоволення вимог позивача щодо стягнення 3 % річних і інфляційних втрат, а саме в розмірі, розрахованому судом.

На підставі викладеного суд дійшов висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення позову, а саме в частині стягнення з відповідача на користь позивача 103,91 грн. пені, 652,13 грн. інфляційного збільшення, 249,36 грн. 3 % річних, а всього 1005,40 грн.

В іншій частині позовних вимог слід відмовити за їх необґрунтованістю.

Відповідно до положень статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Як визначено ч.8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Частиною першою статті 142 ЦПК України визначено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Судом встановлено, що позивачем при зверненні до суду із вказаною позовною заявою було сплачено судовий збір у розмірі 3028 грн.

Оскільки відповідач визнала позовні вимоги до початку розгляду справи по суті, з урахуванням положень частин 1 статей 141 та 142 ЦПК України, суд приходить до висновку про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, та стягнення з відповідача на користь позивача 1514,00 грн. сплаченого судового збору.

У позові ТОВ «Управдом-Дніпро» заявив, що докази витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 10000 грн. буде надано у п`ятиденний строк з дня ухвалення судового рішення у відповідності до ч. 8 ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст.15, 16, 625, 627, 901, 903 ЦК України, ст.ст. 7, 10, 12, 13, 81-83, 89, 141, 211, 263-265, 352, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Управдом-Дніпро» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управдом-Дніпро» за просрочення оплати послуг за договором № 2000035 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком пеню у розмірі 103,91 грн., інфляційні втрати у розмірі 652,13 грн. та 3 % річних у розмірі 249,36 грн., а всього 1005 (одна тисяча п`ять) грн. 40 коп

У задоволенні іншої частини позовних вимог - відмовити.

Головному управлінню Державної казначейської служби України у Дніпропетровській області (), повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Управдом-Дніпро» () з державного бюджету 50 відсотків судового збору сплаченого за квитанцією №1969 від 16 липня 2024 року, а саме в розмірі 1514,00 грн. (одну тисячу п`ятсот чотирнадцять) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управдом-Дніпро» судовий збір у розмірі 1514,00 грн. (одну тисячу п`ятсот чотирнадцять) грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарг подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Курбанова Н. М.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Управдом-Дніпро», , місцезнаходження: м. Дніпро, пр. Миру, буд. 3, кв. 26,

Відповідач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_5