Справа № 683/2454/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 жовтня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Лугового О.М.,

з участю секретаря Градомської Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 683/2454/25, № 2/683/1411/2025 за позовом ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування,

встановив:

15 серпня 2025 року адвокат Віхерко Н.О. в інтересах ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування та просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 ..

В обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина за заповітом. ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за заповітом, після смерті свого батька звернулася до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори для оформлення її спадкових прав за заповітом, однак їй було відмовлено в оформлені спадкових прав на вищезазначене майно, у зв`язку із тим, що в правовстановлюючому документі на спадкове майно, а саме в дублікаті договору купівлі-продажу житлового будинку, не вказано повну адресу місця знаходження майна, а також покупець у договорі зазначений як « ОСОБА_2 » або « ОСОБА_2 » (без повного імені і по батькові) , що унеможливлює ідентифікувати особу (не зазначена дата народження). Окрім того, в договорі зазначено що житловий будинок, який знаходиться в с.Ладиги, належав продавцю « ОСОБА_3 » на підставі запису по погосподарській книзі Ладигівської с. Ради під №, не вказавши самого номера, тобто він відсутній. Тому, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 18 серпня 2025 року по даній справі відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено дату підготовчого засідання, також вирішено питання про витребування доказів у справі.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 09 вересня 2025 року у даній справі було закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомив.

Представник позивача - адвокат Віхерко Н.О., в судове засідання не з`явилася, про дату та час розгляду справи був повідомлена своєчасно та належним чином, однак подала заяву, якою просив розгляд справи здійснити без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач Староостропільська сільська рада Хмельницької області, яка була повідомлена про час і місце розгляду справи у встановленому законом порядку, передбаченому ст.128 ЦПК України, до суду свого представника не направила.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого повторно від 17.08.2011 року, ІНФОРМАЦІЯ_3 народилася ОСОБА_4 , матір`ю якої записана ОСОБА_5 , батьком якої записаний ОСОБА_2 .

16 травня 1992 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уклала шлюб із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , після реєстрація якого дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 », про що в Книзі реєстрації шлюбів 16.05.1992 року зроблено відповідний актовий запис за №4 та повторно видано свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_2 від 22.11.2007 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ладиги, Старокостянтинівського р-н., Хмельницької обл., у віці 68 років, помер ОСОБА_2 , про що 08.08.2007 року зроблено відповідний актовий запис №18 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 від 08.08.2007 року.

ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за заповітом посвідченим секретарем Ладигівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Христофоровою Н.М. від 22.11.2006 року, після смерті батька ОСОБА_2 , звернулася до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори для оформлення її спадкових прав за заповітом.

До складу спадкового майна також увійшло право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , що належало покійному ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 29 серпня 1989 року посвідченого старостою Ладигівського старостинського округу №2 Староостропільської сільської ради Петрук Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за №39-2.

Однак, згідно відповіді на звернення №1113/02-14 від 18.07.2025 року ОСОБА_1 , державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т. було відмовлено в оформлення її спадкових прав за заповітом після смерті батька у зв`язку із тим, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого ОСОБА_7 , головою виконкому та ОСОБА_8 , секретарем виконкому Ладигівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області 29 серпня 1989 року, зареєстрований в реєстрі за № 23, дублікат якого виданий ОСОБА_9 , старостою Ладигівського старостинського округу № 2 Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області 06 червня 2025 року, зареєстрований в реєстрі за № 39-2, вбачається, що покупець у договорі зазначений як « ОСОБА_2 » (без вказаного по батькові) або « ОСОБА_2 » (без повного імені і по батькові), що унеможливлює ідентифікувати особу (дата народження не зазначена). Предметом Договору є жилий будинок, який знаходиться в с. Ладиги, без вказаної повної адреси, а саме вулиці і будинку. А згідно довідки виданої Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» Хмельницької області 25 квітня 2025 року за № 3173, відсутнє рішення про присвоєння адреси, тобто на момент посвідчення договору мала б бути зазначена повна адреса у договорі. Окрім того, у вищевказаному Договорі зазначено, що жилий будинок, який знаходиться в с. Ладиги, належав продавцю « ОСОБА_3 » на підставі запису по погосподарській книзі Ладигівської с. Ради під «№», не вказавши самого номера, тобто він відсутній, у зв`язку з чим видати Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказане спадкове майно неможливо.

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації Старокостянтинівської міської ради» №3173 від 25.04.2025 року, судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 зареєстрований в Хмельницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим №90 за ОСОБА_2 згідно договору купівлі-продажу р№23 від 29.08.1989 року посвідченого Ладигівською сільською радою.

Зазначені обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються: копією спадкової справи №871/2008 від 22 листопада 2007 року до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 ; довідкою №3173 від 25.04.2025 року; дублікатом договору купівлі-продажу від 29.08.1989 року; копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого повторно 17.08.2011 року; копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 повторно виданого 22.11.2007 року; копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 08.08.2007 року; копією технічного паспорта від 07.04.2025 року.

Згідно ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Положеннями ст. ст. 316, 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Обраний позивачем спосіб захисту права - визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов необхідно задовольнити.

Враховуючи, на те що житловий будинок ОСОБА_2 за життя набув у встановленому законом порядку, його право власності підтверджено належними та допустимими доказами, однак в правовстановлюючому документі на житловий будинок (дублікаті договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.08.1989 року) існують певні недоліки, що унеможливлює подальше здійснення нотаріальних дій стосовно належного оформлення спадкових прав та проведення державної реєстрації права на спадкове майно, тому суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування за заповітом належить визнати право власності на житловий будинок.

За таких обставин, враховуючи, що наявні достатні правові підстави для визнання права власності на спадкове майно у вигляді житлового будинку за позивачем та враховуючи, що іншого шляху для захисту спадкових прав позивач не має, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки вони законні, обґрунтовані та підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідачів на його користь судових витрат, суд керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства закріпленого ст. 13 ЦПК України не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст.1225 ЦК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав покійному ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку посвідченого ОСОБА_7 головою виконкому та ОСОБА_8 секретарем виконкому Ладигівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області 29 серпня 1989 року, зареєстрованого в реєстрі за № 23, дублікат якого виданий 06 червня 2025 року старостою Ладигівського старостинського округу № 2 Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області Петрук Л.М., зареєстрований в реєстрі за № 39-2.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Староостропільська сільська рада Хмельницької області, місце знаходження: 31146, с.Старий Остропіль, Хмельницького р-н., Хмельницької обл., .

Суддя