Справа № 638/5400/25
Провадження № 2/638/4035/25
УХВАЛА

Іменем України

17 жовтня 2025 року м. Харків

Шевченківський районний суд м. Харкова у складі: головуючого судді Тимченка А.М., при секретарі Кондратюк І.В., під час розгляду заяви ОСОБА_1 до Ізюмської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ізюмської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності в порядку спадкування.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 02.04.2025 позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі.

Згідно з ч. 1 статті 4 ЦПК України, кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, викладеним у ст. 175 ЦПК України, а також вимогам ст. 177 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 11 ст. 187 ЦПК України встановлено, що суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Суддя, перевіривши матеріали справи, вважає, що позовну заяву слід залишити без руху після відкриття провадження у справі з наступних підстав.

Як вбачається з положень п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

З положень ч. 1 ст. 176 ЦПК України виходить, що ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування- вартістю майна. У позовах, що складаються з кількох самостійних вимог- ціна позову визначається загальною сумою всіх вимог.

Проте позивачем не зазначено ціну позову, що унеможливлює перевірку судом правильності сплаченого судового збору.

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить встановити факт того, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є одна й та сама особа, а також визнати за нимвласності на дві земельних ділянки, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - площею 3,8969 га, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської обл., на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянку серії ЯМ №999526, виданого Ізюмським районним відділом земельних ресурсів Харківської області згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 14.11.2012 року, зареєстрованого у реєстрі за № 6214, та зареєстрованого Міськрайонним управлінням Держкомзему у місті Ізюмі і Ізюмському районі Харківської області 29.12.2012 року в Книзі записі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01132, кадастровий номер :04:000:0094; а також визнати за ним право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,6017 га, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської обл., на підставі Державного акту на право власності на земельні ділянку серії II-XP №052743, виданого Ізюмською районною державною адміністрацією Харківської області згідно розпорядження №406 від 18.11.2002 року та зареєстрованого Ізюмським районним відділом земельних ресурсів Харківської області 10.12.2002 року в книзі записів державних актів на право власності на землю за №269, кадастровий номер :03:000:0029 у порядку спадкування після смерті вищезазначеної померлої особи.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про оцінку земель», вартість земельної ділянки - еквівалент цінності земельної ділянки, виражений у ймовірній сумі грошей, яку може отримати продавець; нормативна грошова оцінка земельних ділянок - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами; експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов`язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.

Відповідно до ст.5Закону України «Про оцінкуземель», грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, плати за суборенду (у разі передачі в суборенду земельних ділянок державної власності, які орендуються акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, що утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебували такі земельні ділянки), втрат лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

Таким чином, нормативна вартість земельної ділянки не є тотожною вартості земельної ділянки, а для визначення ціни позову позивачу слід надати доказ вартості спірної ділянки, у формі, визначеній чинним законодавством.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності»під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до ст.20 5 Закону України «Про оцінку земель», за результатами бонітування ґрунтів та нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація, а за результатами проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок складається звіт.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», Звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Таким чином, позивачу для визначення ціни позову слід долучити до позовної заяви звіт про оцінку вартості майна, а саме земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - площею 3,8969 га, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської обл., кадастровий номер :04:000:0094; та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,6017 га, що розташована на території Кам`янської сільської ради Ізюмського району Харківської обл., кадастровий номер :03:000:0029., станом на час звернення до суду, яка підтверджує вартість майна та виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності.

З урахуванням визначеної ціни позову сплати судовий збір за подання до суду позовної зави, докази сплати надати суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Виходячи з наведеного вище, позовна заява ОСОБА_1 до Ізюмської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності в порядку спадкування підлягає залишенню без руху, з наданням позивачу строку для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 175, 185 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Ізюмської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, та визнання права власності в порядку спадкування -залишити без руху.

Позивачу надати строк - 5 днів з дня отримання копії ухвали суду для усунення недоліків позову.

Роз`яснити, що в разі невиконання вимоги суду в установлений строк позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Тимченко