Провадження № 2/369/8762/25
УХВАЛА

22.10.2025 м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Мартиненко В.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , ОСОБА_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , про визнання недійсними договору дарування та договору купівлі-продажу нерухомого майна,

В С Т А Н О В И Л А:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , в якому просила:

визнати недійсним договір дарування житлового будинку (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 080), загальною площею 77 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_5 та земельної ділянки, на якій він розташований, із кадастровим номером :03:001:0096 площею 0,0129 га, цільового призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224): серії та номер: 542, виданий 27.03.2023 року, посвідчений Приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , особа зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ) та ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_3 , особа зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ) та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66948294 від 27.03.2023 16:16:12, приватний нотаріус Біккінеєва Ірина Анатоліївна, Бучанський районний нотаріальний округ Київської області;

визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0097 площею 0,0088 га цільового призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224), серія та номер: 550, виданий 28.03.2023 року, посвідчений Приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., що укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , особа зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ) та ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_4 , особа зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ) та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66968842 від 28.03.2023 17:38:19, приватний нотаріус Біккінеєва Ірина Анатоліївна, Бучанський районний нотаріальний округ Київської області;

відновити становище, яке існувало до укладення Договору дарування житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований, із кадастровим номером :03:001:0096 площею 0,0129 га, серії та номер: 542, виданого 27.03.2023, посвідченого Приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 шляхом повернення у власність ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , особа зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ): - житлового будинку (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 080), загальною площею 77 кв.м., житловою площею 31,1 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_5 та - земельної ділянки, на якій він розташований, із кадастровим номером :03:001:0096 площею 0,0129 га, цільового призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224);

відновити становище яке існувало до укладення Договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0097 площею 0,0088 га, серії та номер: серія та номер: 550, виданого 28.03.2023, посвідченого Приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 шляхом повернення у власність ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , особа зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ): - земельної ділянки, з кадастровим номером :03:001:0097 площею 0,0088 га цільового призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 224).

Інформація щодо зареєстрованого у встановленому порядку місце проживання (перебування) відповідача судом отримана.

Позовна заява подана з додержанням вимог, викладених в ст. ст. 175, 177 ЦПК України, підстав для повернення заяви та відмови у відкритті провадження у справі немає.

Згідно із ч. 3 ст. 274 ЦПК при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи ціну позову, суд дійшов висновку про необхідність розглядати справу в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 19, 175, 177, 178, 187, 260, 274, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И Л А:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання недійсними договору дарування та договору купівлі-продажу нерухомого майна, та відкрити провадження у справі.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 20 листопада 2025 року на 12 - 30 годину.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов та всіх письмових доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи, або пред`явити зустрічний позов, - п`ятнадцять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення протягом 5 днів з дня отримання відзиву та відповіді на відзив відповідно, копії яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи ВКЗ https://vkz.court.gov.ua/.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, - https://court.gov.ua/fair/sud1015/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Мартиненко В.С.