КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/5636/25
Провадження № 2/552/2497/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.10.2025 року Київський районний суд м. Полтави в складі:
Головуючого судді - Турченко Т.В.
При секретарі Дмитриченковій Ю.В.,
розглянувши у відкритому судовому засідання в м.Полтаві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, -
08.07.2025 року позивач Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради звернулось в суд з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мотивуючи свій позов тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 та користується послугами підприємства по утриманню, технічному обслуговуванню і поточному ремонту будинку, споруд та прибудинкових територій згідно з переліком послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту, затвердженого уповноваженим органом, а тому зобов`язаний оплачувати отримані послуги. В зв`язку з невиконанням покладених на відповідача зобов`язань за адресою: АДРЕСА_2 за період з 01.07.2018 року по 31.05.2025 року утворилась заборгованість за спожиті послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, яка станом на 01.06.2025 року становить 12 555 грн. 83 коп. Просили суд стягнути з відповідача на користь позивача дану заборгованість та сплачені судові витрати в сумі 3 028 грн.
Ухвалою Київського районного суду м.Полтави від 09.07.2025 року справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
В судове засідання представник позивача КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради не з`явився, хоча був належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належно, причина неявки суду невідома. Відзив на позовну заяву відповідно до норм ст.178 ЦПК України відповідач не надавав, заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не надходило.
Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились, з ухваленням заочного рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що рішенням Полтавської міської ради від 16.03.2012 року визначено Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційну організацію №2» Полтавської міської ради балансоутримувачем житлових будинків і споруд і прибудинкових територій, які належать територіальній громаді міста.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 (а.с.20) та користується послугами підприємства по утриманню, технічному обслуговуванню і поточному ремонту будинку, споруд та прибудинкових територій, які надаються Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради.
Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Нормою статті 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.
За нормами ст.68 ЖК України, ст.20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
В зв`язку з тим, що відповідач не виконує взяті на себе зобов`язання в повному обсязі та не сплачує послуги за житлово-комунальні послуги, утворилась заборгованість за період з 01.07.2018 року по 31.05.2025 року у розмірі 12 555 грн. 83 коп.
Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, встановлених ст.526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань.
Згідно з ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
За змістом ч.1 ст.901, ч.1 ст.903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку про стягнення суми заборгованості з відповідача на користь позивача в сумі 12 555 грн. 83 коп.
Крім заборгованості, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати сплачені позивачем у розмірі 3 028 грн.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 67, 68 ЖК України, ст.ст.3-13, 141, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , власник квартири АДРЕСА_1 на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради на поточний рахунок № НОМЕР_2 в ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299, код 13961729 на особовий рахунок № НОМЕР_3 заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 12 555 грн. 83 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , власник квартири АДРЕСА_1 користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради на поточний рахунок № НОМЕР_2 в ПАТ КБ «ПриватБанк», МФО 305299, код 13961729 судові витрати в сумі 3 028 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи:
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , власник квартири АДРЕСА_1 , засоби зв`язку невідомі.
Повний текст рішення складено 21.10.2025 року.
Головуючий Турченко Т.В.