№ справи687/742/25
№2/687/477/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Борсука В.О.,

з участю секретаря - Пагор Б.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селищі Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Чемеровецької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

У липні 2025 року позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно вказуючи, що ОСОБА_4 , яка являлась бабусею позивача зі сторони матері - ОСОБА_5 , була головою колгоспного двору станом на 1985 р. за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 головою колгоспного двору була мати позивача - ОСОБА_5 , до дня її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 .

При зверненні до нотаріуса з питань оформлення спадщини, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно через те, що житловий будинок відноситься до суспільної групи «колгоспний двір», а свідоцтво про право власності на будинок видано лише на ім`я ОСОБА_5 , яка була не єдиним членом майна цього колгоспного двору.

Оскільки вказані обставини є перешкодою в оформленні її прав на спадкове майно, тому звернулась за захистом своїх прав до суду.

Представник позивача та позивач в судове засідання не з`явилися, однак до суду від представника надійшла заява в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

В судове засідання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не з`явилися, однак до суду надійшли заяви, згідно яких розгляд справи просять слухати у їхній відсутності, позовні вимоги визнають повністю.

В судове засідання представник Чемеровецької селищної ради не з`явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч.ч.1-3 ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа фмає право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про народження від 02.06.1980 року вбачається, що батьками ОСОБА_6 записані ОСОБА_7 та ОСОБА_5 ..

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб від 25.09.2005 року вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 25.09.2005 року, після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_8 ».

Згідно довідки виданої старостою сіл Залуччя та Черче від 10.03.2025 року вбачається, що станом на 1985 рік головою колгоспного двору за адресою с.Залуччя була ОСОБА_4 , за нею рахувався житловий будинок з надвірними будівлями.

Відповідно до довідки виданої старостою сіл Залуччя та Черче від 03.03.2025 року вбачається, що згідно записів по господарського обліку №3 житловий будинок на який ОСОБА_1 оформляє спадщину було присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 . За житловим будинком рахується земельна ділянка 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Житловий будинок побудований в 1942 році. Власник житлового будинку померла бабуся ОСОБА_4 ..

Згідно копії свідоцтва про смерть від 02.02.2024 року вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Залуччя.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть від 20.05.2025 року вбачається, що ОСОБА_7 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Залуччя.

Згідно копії свідоцтва про смерть від 02.02.2024 року вбачається, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Залуччя.

Відповідно до довідки виданої старостою сіл Залуччя та Черче від 10.03.2025 року вбачається, що станом на квітень 1991 року головою колгоспного двору за адресою с.Залуччя була ОСОБА_5 , при цьому в житловому будинку були зареєстровані: ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 ..

Згідно довідки виданої старостою сіл Залуччя та Черче від 03.03.2025 року вбачається, що за 2006-2010 роки в АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_5 голова двору, ОСОБА_3 дочка, ОСОБА_1 дочка, ОСОБА_10 - внук, ОСОБА_11 внук, ОСОБА_12 внук, ОСОБА_13 внук.

Наказом начальника відділу містобудування та архітектури Чемеровецької селищної ради від 02.04.2024 року вбачається, що об`єкту нерухомого майна присвоєно - житловому будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 згідно записів по господарської книги №3, належить померлій бабусі заявниці ОСОБА_4 адресу: АДРЕСА_1 .

03.04.2025 року нотаріусом Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину не має можливості, оскільки у довідці Чемеровецької селищної ради №50 від 10.03.2025 року зазначені інші члени колгоспного двору, а ніж у виписці з погосподарських книг №41 від 03.03.2025 року №106 виданої виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської РРНД від 20.05.1990 року.

Вказані обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.

Правовідносини щодо будівництва житлових будинків і набуття прав на них до 15 квітня 1991 року регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ст.86 ЦК УРСР 1963 року право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:

- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні;

- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;

- згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За правилами статті 1223ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України). Досліджені судом докази свідчать про те, що будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 , станом на 1985 рік відносилось до суспільної групи «колгоспний двір», членами якого станом на 15 квітня 1991 року були ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , а тому суд вважає за можливе визнати за позивачкою, в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 48,5 кв.м. з надвірними господарськими будівлями та спорудами, де 1/5 частина ОСОБА_1 була успадкована після смерті - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/5 частка належна ОСОБА_12 , як бувшому члену колгоспного двору, 1/5 не витребувана частка ОСОБА_2 , яка вибула з двору в листопаді 1993 року, 1/5 частка не витребувана ОСОБА_3 , яка вибула з колгоспного двору в квітні 2010 року, та 1/5 не успадкована частка після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких підстав, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, так як у позивача відсутні будь-які перешкоди, які б не допускали визнання за нею права власності на житловий будинок.

Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 76-81, 89, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як членом бувшого колгоспного двору, право власності на житловий будинок загальною площею 48,5 кв.м. з надвірними господарськими будівлями та спорудами - хлівом, погребом та огорожею, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , де 1/5 частина ОСОБА_14 була успадкована після смерті - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , 1/5 частка належна ОСОБА_1 , як бувшому члену колгоспного двору, 1/5 не витребувана частка ОСОБА_2 , яка вибула з двору в листопаді 1993 року, 1/5 частка не витребувана ОСОБА_3 , яка вибула з колгоспного двору в квітні 2010 року, та 1/5 не успадкована частка після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Понесені ОСОБА_1 судові витрати покласти на неї.

Повний текст рішення виготовлено 16.10.2025 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , номер паспорта НОМЕР_3 , жителька АДРЕСА_2 .

Відповідач: Чемеровецька селищна рада, місце знаходження: вул. Центральна, 40 селище Чемерівці, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, e-mail: .

Суддя Борсук В.О.