Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/3614/25
провадження № 2/650/2374/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2025 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого Сікори О.О.,

за участю секретаря Завістовської Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоолександрівської СВА Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позову зазначив, що після смерті його матері залишилось спадкове майно яке він прийняти не може через відсутність належних правовстановлюючих документів.

Отже, оскільки у встановленому законом порядку позивач не може оформити свої права через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу, він змушений звернутися до суду з даним позовом.

При розгляді справи у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Дослідивши надані суду письмові докази, а також проаналізувавши наведені позивачем доводи, суд вважає, що позов необхідно задовольнити з огляду на таке.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_2 від 06 березня 2023 р., виданим Тернівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), про що 06 березня 2023 року складено відповідний актовий запис № 173.

За життя матері позивача ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 , що підтверджується: 1/2 частка згідно Договору купівлі-продажу від 26.05.1978 року, посвідченого Білокриницькою селищною радою за№ 119; частка згідно рішення народного суду Великоолександрівського району Херсонської області від 18.04.1974 року.

18 березня 2025 року, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Жолуденко О.О. з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначений житловий будинок, який за життя належав ОСОБА_2 . Але, приватний нотаріус Бериславського районного нотаріального округу Жолуденко О.О. надав Лист про відмову у вчинені нотаріальної дії вих. № 252/02-14 від 18.03.2025 року, яким відмовив, ОСОБА_1 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, у зв язку з тим, що відсутній оригінал правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Тому, на підставі вищевикладеного приватним нотаріусом було рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання право власності в порядку спадкування.

Після смерті матері , ОСОБА_1 не знайшов правовстановлюючих документів на спадкове майно за адресою проживання своєї матері, а тому дані документи були втрачені, але згідно Листа № 1437/5 від 24.02.2025 року, виданим Великоолександрівською філією КП «ХБТІ» ХОР, право власності на нерухомість, розташованої по АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2 : 1/2 частка згідно Договору купівлі-продажу від 26.05.1978 року, посвідченого Білокриницькою селищною радою за № 119 та 1/2 частка згідно рішення народного суду Великоолександрівського району Херсонської області від 18.04.1974 року.

У зв`язку із втратою правовстановлюючого документа на будинок позивач позбавлений можливості вільно набувати прав, пов`язаних з майном.

Позивач позбавлений можливості вирішити питання по відновленню правовстановлюючого документа в позасудовому порядку, у той час як житловий будинок з будівлями і спорудами був придбаний на законних підставах, нікому іншому не проданий, не передарований, заборони на відчуження (арешти) зазначеного об`єкту нерухомості відсутні, зазначений об`єкт нерухомості не перебуває в іпотеці.

Відповідності до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права, одним із способів захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Відповідності до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз`яснено у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає стаття 392 ЦК України, відповідно якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Таким чином, системний аналіз наведених положень закону та наданих судами вищих інстанцій роз`яснень дозволяє дійти висновку, що право особи, яка володіє нерухомим майном, втім не може підтвердити своє право власності на нього перед третіми особами, може бути захищене шляхом визнання за нею такого права в судовому порядку. Аналізуючи фактичні обставини справи, а також положення діючого на момент набуття позивачем права на спірний будинок, суд дійшов висновку про належність на праві власності позивачу вказаного житлового будинку, оскільки його було набуто у встановленому законом порядку та не вбачається підстав для припинення такого права на момент розгляду справи. Підставою звернення позивача до суду є неможливість доведення перед компетентним органом, свого права власності на вказаний будинок з метою отримання грошової компенсації за його пошкодження внаслідок військової агресії росії. Обраний позивачем спосіб захисту невизнаного права відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.

Ухвалюючи рішення, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів як позивача, який на законних підставах володіє належним йому нерухомими майном, проте не може це право підвередити перед третіми особами, а отже реалізувати свої пов`язані із цим похідні права, так і відповідача, який не визнаючи права позивача на вказане майно діяв відповідно до чинного законодавства.

Відповідно до частини першої, пункту 1 частини другої та частини третьої статті 141 ЦПК України судові витрати у виді сплаченого позивачем судового збору суд покладає на позивача, враховуючи при цьому, що право останнього не було невизнане неправомірними діями або бездіяльністю відповідача, вирішення вимоги позову не віднесено до його компетенції, відповідачем позовні вимоги не заперечувалися з приводу підстав та предмету позову.

З урахуванням викладеного та керуючись статтями 12, 13, 141, 200, 209, 259, 263 265, ЦПК України, Великоолександрівський районний суд Херсонської області,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Великоолександрівської СВА Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: _____________ О.О. Сікора