справа № 362/8412/24
провадження № 2/362/1292/25
У Х В А Л А

про забезпечення проведення експертизи

21.10.2025 року

Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі судді Поповича О.В. розглянув у порядку письмового провадження клопотання експерта у цивільній справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки як об`єкта спільної власності подружжя та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ в натурі житлового будинку та земельної ділянки як об`єкта спільної часткової власності подружжя.

Суд установив:

Ухвалою від 03 червня 2025 року суд задовольнив клопотання сторін, призначив у справі комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставив такі запитання:

1. Чи можливий поділ житлового будинку та господарських споруд, що розташований на земельній ділянці, площею 0,1387 га, кадастровий номер: :01:005:0002, за адресою: АДРЕСА_1 в частках та або з відступом від часток співвласників.

2. В разі відступу від часток співвласників в частках та по варіантах поділу житлового будинку, визначити розмір грошової компенсації власнику, частка якого після поділу стала меншою.

3. Чи можливий поділ житлового будинку та господарських споруд, що розташований на земельній ділянці, площею 0,1387 га, кадастровий номер: :01:005:0002, за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до вимог нормативних актів, що запропонованийвідповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом - Григор?євою ОСОБА_3 в частках та .

В разі відступу від часток співвласників, визначити розмір грошової компенсації власнику, частка якого після поділу стала меншою.

При цьому:

ОСОБА_4 виділити приміщення у житловому будинку загальною площею 78,44 кв.м., а саме:

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-1 (коридор), площею 4,4 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-2 (кухня), площею 5,6 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-3 (вітальня), площею 16,6 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-5 (санвузол), площею 5,0 кв. м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-7 (спальня), площею 24,94 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-8 (гараж), площею 21,9 кв.м.;

- сарай, позначений в технічному паспорті літерою Б;

- погріб, позначений в технічному паспорті літерою

ОСОБА_5 виділити приміщення у житловому будинку загальною площею 91,78 кв.м., а саме:

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-4 (коридор), площею 11,9 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-6 (спальня), площею 10,4 кв.м.;

- сходи, позначені в технічному паспорті ІІ, 4,4 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-9 (коридор), площею 15,42 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-10 (спальня), площею 13,24 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-11 (спальня), площею 19,51 кв.м.;

- приміщення, позначене в технічному паспорті 1-12 (спальня), площею 16,91 кв.м.;

4. Яка ринкова вартість житлового будинку та господарських споруд, що розташовані на земельній ділянці площею 0,1387 га, кадастровий номер: :01:005:0002, за адресою: АДРЕСА_1 .

5. Які варіанти поділу земельної ділянки площею 0,1387 га, кадастровий номер: :01:005:0002 в частках 1/2 та 1/2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 по варіантах поділу Житлового будинку, який запропонований відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом - ОСОБА_6 .

6. Чи можливий поділ земельної ділянки площею 0,1387 га, кадастровий номер: :01:005:0002 в частках 1/2 та 1/2, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 у відповідності до вимог нормативних актів, що запропонований відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом - Григор?євою ОСОБА_3 в Плані поділу даної земельної ділянки, відповідно до якого:

- виділити у власність ОСОБА_4 в натурі із земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0002 площею 0,1387 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, гостодарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до розробленого Плану поділу земельної ділянки, наданого ОСОБА_7 , частину вказаної земельної ділянки площею 0,0406 га, яка позначена на Плані поділу земельної ділянки поворотними точками 11-4-5-10-11.

- виділити у власність ОСОБА_8 в натурі із земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0002 площею 0,1387 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до розробленого Плану поділу земельної ділянки, наданого ОСОБА_7 , частину вказаної земельної ділянки площею 0,0406 га, яка позначена на Плані поділу земельної ділянки поворотними точками 1-2-3-4-11-10-8-9-1.

- виділити у спільну сумісну власність ОСОБА_9 та ОСОБА_8 із земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0002 площею 0,1387 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до розробленого Плану поділу земельної ділянки, наданого ОСОБА_7 , частину вказаної земельної ділянки площею 0,0575 га, яка позначена на Плані поділу земельної ділянки поворотними точками 10-5-6-7-8-10.

Окрім того, суд постановив запропонувати можливі варіанти поділу житлового будинку та земельної ділянки в натурі на два окремих самостійних домоволодіння.

14 жовтня 2025 року від експерта Київського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України Ольги Карпенко надійшло клопотання про забезпечення судового експерта додатковими матеріалами, в якому остання просить:

забезпечити організацію прибуття експерта з експертної установи, надання безперешкодного доступу до об`єкту дослідження (житлового будинку, що розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:005:0002, земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0602) та належні умови праці для роботи експерта 07 листопада 2025 року з 11:00;

залучити сертифікованого інженера-геодезиста для проведення топографо-геодезичних робіт на об`єкті дослідження - земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0602 площею 0,1387 га за адресою: АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки (на земельну ділянку) площею 20 га.

Дослідивши клопотання, суд виходить з такого.

Відповідно до статті 72 ЦПК України, статті 13 Закону України «Про судову експертизу» експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Тоді як у відповідності до положень частини шостої статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відтак, з метою перевірки фактичних обставин справи, для забезпечення належного проведення судової експертизи, на основі повного та об`єктивного дослідження усіх обставин, що мають для цього значення, клопотання експерта слід задовольнити та зобов`язати сторін забезпечити доступ до об`єкта дослідження.

Керуючись ст.ст. 72, 84 ЦПК України, суд

постановив:

1. Задовольнити клопотання експерта.

2. Зобов`язати сторін забезпечити організацію прибуття експерта з експертної установи, надання безперешкодного доступу до об`єкту дослідження (житлового будинку, що розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:005:0002, земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0602) та належні умови праці для роботи експерта 07 листопада 2025 року з 11:00.

3. Залучити сертифікованого інженера-геодезиста для проведення топографо-геодезичних робіт на об`єкті дослідження - земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0602 площею 0,1387 га за адресою: АДРЕСА_1 в межах земельної ділянки (на земельну ділянку) площею 20 га.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не оскаржується.

Суддя О.В. Попович