Справа № 129/2103/25
Провадження по справі № 2/129/1304/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" жовтня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Бондар О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні у відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом та визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

10.06.2025р. до суду подано позов, у якому позивач просить визнати за нею право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом та визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2100 га, кадастровий номер :03:009:0299, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки, площею 0,2900 га, кадастровий номер :03:009:0300, для ведення особистого селянського господарства що розташовані по АДРЕСА_1 ; свої вимоги мотивує тим, що внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_2 в с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області, відкрилась спадщина, яка складається з цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 ,що належав їй на підставі свідоцтва №33 на право особистої власності на жилий будинок від 11.01.1989р.; позивач є спадкоємцем за заповітом на цілий житловий будинок після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , однак нотаріус своєю постановою від 18.02.2025р. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок, оскільки документ, що посвідчує право власності на майно(свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок), неможливо встановити яка частка належить голові двору та іншим членам двору, та форма власності зазначена як особиста та колгоспний двір, у зв`язку з чим вона не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини; крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст.125 ЗК України права власності на земельну ділянку, площею 0,2100 га, кадастровий номер :03:009:0299, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку, площею 0,2900 га, кадастровий номер :03:009:0300, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 , проте розпочав процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується наявним оформленим Протоколом 7 сесії 22 скликання Краснопільської сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996р., про передачу у приватну власність земельних ділянок.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність та у відсутність позивача, вимоги задовільнити.

Представник Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області, відкрилась спадщина, яка складається з цілого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що належав їй на підставі свідоцтва №33 на право особистої власності на жилий будинок від 11.01.1989р.; ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на цілий житловий будинок після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , однак нотаріус своєю постановою від 18.02.2025р. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадковий будинок, оскільки документ, що посвідчує право власності на майно(свідоцтво на право особистої власності на жилий будинок), неможливо встановити яка частка належить голові двору та іншим членам двору, та форма власності зазначена як особиста та колгоспний двір, у зв`язку з чим вона не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини; крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст.125 ЗК України права власності на земельну ділянку, площею 0,2100 га, кадастровий номер :03:009:0299, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку, площею 0,2900 га, кадастровий номер :03:009:0300, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 , проте розпочав процедуру приватизації земельних ділянок відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується наявним оформленим Протоколом 7 сесії 22 скликання Краснопільської сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996р., про передачу у приватну власність земельних ділянок, то позивачу як спадкоємцю за заповітом право на спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч.2 ст.41 Конституції України, право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч.ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч. 1 ст.1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9) ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно;

- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути, визнання права;

- ч.5 ст.11ЦКУкраїни за змістом якої у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду;

- ч.1 ст.4ЦПКУкраїни відповідно до якої кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів;

- ст.5ЦПКУкраїни відповідно до здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором; у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону;

- ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України, згідно з якою держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів;

- ст.1217 ЦК України, відповідно до якої спадкування здійснюється за заповітом або за законом;

- ч.1 ст.1269 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини;

- ст.116 ЗК України, відповідно до якої набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування;

- ч.1 ст.120 ЗК України, відповідно до якої у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті;

- ст.121 ЗК України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності;

- ст.125 ЗК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав;

-п. г) ч.1ст.121 Земельного Кодексу України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

- ст.126 Земельного Кодексу України, відповідно до якої право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

- ст.80 та ч.1 ст.131 ЗК України згідно із якою громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод;

- роз`ясненнями п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», згідно із яким якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку;

- на підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Оскільки ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на цілий житловий будинок після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , крім того ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 права на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2100 га, кадастровий номер :03:009:0299, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельної ділянки, площею 0,2900 га, кадастровий номер :03:009:0300, для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, то суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити з метою захисту спадкового майнового права позивача.

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області, матері ОСОБА_2 , право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2100 га, кадастровий номер :03:009:0299, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 , яка була передана безоплатно у приватну власність у відповідності до Протоколу 7 сесії 22 скликання Краснопільської сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року, про передачу у приватну власність земельних ділянок та одержання на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області, матері ОСОБА_2 , право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2900 га, кадастровий номер :03:009:0300, для ведення особистого селянського господарства,що розташована по АДРЕСА_1 , яка була передана безоплатно у приватну власність у відповідності до Протоколу 7 сесії 22 скликання Краснопільської сільської ради народних депутатів Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року, про передачу у приватну власність земельних ділянок та одержання на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: