Справа № 2/714/403/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" жовтня 2025 р. м.Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді Костишин Н.Я.

за участю секретаря судових засідань Ротар М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Герца в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Позовні вимоги мотивовано тим, що домоволодіння по АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору і станом на 15 квітня 1991 р. у ньому була зареєстрована ОСОБА_2 . Відтак, ОСОБА_2 мала право власності на будинок, який знаходився в її володінні та користуванні.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 та після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 .

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 28.08.2014 р. склала заповіт, згідно з яким житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 заповіла їй, і вона прийняла спадщину шляхом подачі нотаріусу відповідної заяви.

Зазначала, що після ліквідації колгоспних дворів власник будинку не отримала свідоцтва та не зареєструвала своє право власності на житловий будинок у встановленому законом порядку.

Для оформлення своїх спадкових прав вона звернулася до нотаріуса, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок, оскільки за життя померла не зареєструвала право власності, а сам будинок відносився до категорії колгоспних дворів і на теперішній час змінити статус колгоспного двору неможливо, окрім того з введенням в дію з 15 квітня 1991 р. Закону України «Про власність» колгоспні двори ліквідовано.

Оскільки зазначені обставини є перешкодою в оформленні її права на спадкове майно, тому вона звернувся за захистом своїх прав до суду.

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник позивача адвокат Козачук С.А. подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, в якій позов просив задовольнити.

Представник відповідача Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області Цуркан В.Г. подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника ради, в якій проти задоволення позову не заперечував.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно довідки, виданої Горбівським старостинським округом №2 Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області №664 від 17.10.2025 р., станом на 15.04.1991 р. у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , була зареєстрована ОСОБА_2 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Правовідносини щодо будівництва житлових будинків і набуття прав на них до 15.04.1991 р. регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 р.

Відповідно до ст.86 ЦК УРСР 1963 р. право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Згідно з ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 р. майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до роз`яснень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 р., тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 р., мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:

- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 р. не втратили права на частку в його майні;

- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;

- згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 р.

Оскільки житловий будинок по АДРЕСА_1 належить до суспільної групи колгоспний двір і станом на 15.04.1991 р. у ньому проживала ОСОБА_2 , тому спірний будинок є її особистою власністю.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.03.2023 р.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, який 28.08.2014 р. посвідчений секретарем виконавчого комітету Горбівської сільської ради Герцаївського району Чернівецької області Швабу Н.М., відповідно до якого житловий будинок по АДРЕСА_1 заповідає ОСОБА_1 . Заповіт не змінювався і не відмінявся.

До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 увійшов житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою №351 Горбівського старостинського округу №2 Острицької сільської ради Чернівецького району від 17.03.2023 р., яка міститься у матеріалах спадкової справи, ОСОБА_2 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була постійно зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті з останньою була зареєстрована та проживала донька ОСОБА_1 .

Зазначені обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особі, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до вимог ч.1 ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Статтею 1223 ЦК Кодексу передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно зі ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

09.08.2025 р. приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Опришко С.І. позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки за життя померла не зареєструвала право власності, а сам будинок відносився до категорії колгоспних дворів і на теперішній час змінити статус колгоспного двору неможливо, окрім того з введенням в дію з 15 квітня 1991 р. Закону України «Про власність» колгоспні двори ліквідовано.

Як убачається з копії спадкової справи №17/2023, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернулася ОСОБА_1 . Інших спадкоємців на житловий будинок по АДРЕСА_1 не встановлено.

Згідно зі ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст.328 ЦК України особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст.392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 набула право власності на житловий будинок та приналежних будівель, як спадкоємець за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , однак не може отримати правовстановлюючі документи на нерухоме майно, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 12, 13, 76, 80, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, ст.ст.1223, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Острицької сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ.«А» загальною площею 132,3 кв.м, в тому числі житловою площею 80,60 кв.м та приналежні будівлі топкову літ.«Б», вбиральню літ.«В», сарай літ.«Г», сарай літ.«Д», погріб літ.«Пг», колодязь №1, хвіртку №2, огорожу №3, ворота №4, хвіртку №5, огорожу №6, огорожу №7, ворота №8, що по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя