Справа № 368/249/25
Рішення

Іменем України

"21" жовтня 2025 р. м. Кагарлик Київської області

Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

Головуючого - судді Закаблук О.В.

При секретарі - Токовенко Н.О.

За участі сторін:

Сторона позивача:

Позивач - ОСОБА_1 .

Сторона відповідача:

Відповідач - ОСОБА_2

- розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Кагарлицького районного суду Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, суд, -

В С Т А Н О В И В :

19.02.2025 року на адресу Кагарлицького районного суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, в прохальній частині якої позивач просить суд винести рішення, на підставі якого:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Вищевказані позовні вимоги позивач ОСОБА_1 обгрунтовував в мотивувальній частині його позовної заяви наступними обставинами та нормами права:

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , 1941 року народження.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, до якої увійшли:

- земельна ділянка площею 3,0499 га, кадастровий номер - земельної ділянки: :03:305:0022, розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Черняхівська сільська рада, цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:338:0001, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_4 склад заповіт від 31.01.2023 року, посвідчений секретарем Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області Марунею Г.П. за реєстровим №01, згідно з яким ОСОБА_4 заповів належне йому майно своїм синам ОСОБА_1 (далі - Позивач) та ОСОБА_2 (далі - Відповідач 1).

Із спадкоємців майна померлого ОСОБА_4 , залишилася також його дочка ОСОБА_3 (далі - Відповідач 2), яка на даний час проживає на території російської федерації.

Позивач та Відповідач 1 є спадкоємцями померлого ОСОБА_4 в рівних частках. Отже, Позивач має право на 1/2 частку нерухомого майна, що належало його батьку ОСОБА_4

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), іцо передбачено ст.1216 Цивільного кодексу України.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Для оформлення спадщини померлого ОСОБА_4 , Позивач та Відповідач 1 звернулися до державного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Грачової Л.І.

19.04.2021 року державним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Грачовою Л.І. було видано на ім`я Позивача та Відповідача 1 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-291, щодо земельної ділянки площею 3,0499 га, кадастровий номер земельної ділянки: :03:305:0022, яка розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Черняхівська сільська рада, цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Також, 19.04.2021 року державним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Грачовою Л.І. було видано на ім`я Позивача та Відповідача 1 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-290. щодо земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:338:0001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Втім, оформити у спадщину належний ОСОБА_4 житловий будинок у АДРЕСА_1 , виявилося неможливим.

Листом від 07.02.2025 року з вих. №59/02-14 державний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Грачова Л.І. повідомила Позивача про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно.

Так, згідно з листом КП КОР «Південне БТІ» від 26.04.2021 року №1321, станом до 01.01.2013 року, державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , - не проводилася.

Отже, через відсутність у померлого ОСОБА_4 правовстановлюючих документів на житловий будинок, Позивач не може оформити належну йому 1/2 частку вказаного житлового будинку у спадщину в нотаріальному порядку.

Проте, вказана обставина не позбавляє Позивача права на спадщину, а тому дане питання підлягає вирішенню в судовому провадженні.

Частиною другою статті 16 Цивільного кодексу України встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України).

Згідно з ч. 1,3 ст.1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Отже, Позивач, як спадкоємці майна ОСОБА_4 за заповітом, може успадкувати належну йому 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з ст. 1297 Цивільного кодексу України право власності на спадкове майно надувається шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У випадку, коли нотаріусом обгрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Передумовою для подачі позову до суду про визнання за Позивачем права власності на вищевказане спадкове майно, є відсутність іншого, крім судового, шляху для визнання його права.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319, в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику га наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Згідно з п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Зазначене підтверджує ту обставину, що в разі відсутності правовстановлюючих документів на майно, потенційний спадкоємець не має змоги оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

Разом з тим, відсутність правовстановлювальних документів на спірне нерухоме майно не є підставою для відмови у задоволенні позову про визнання права власності в порядку спадкування (аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 в рамках справи № 557/1209/16-ц).

Відповідно до статей 386, 395, 396 ЦК України, положення щодо захисту права власності поширюються також на осіб, які хоч і не є власниками, але володіють майном на праві господарського відання, оперативного управління або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором (речове право) (постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 06.06.2018 по справі №597/1070/15-ц).

Таким чином, за наявності перешкод у оформленні спадкових право через нотаріуса, спадкоємець може звернутися з позовом про визнання права власності до суду, а суд може визнати за позивачем право власності на спадкове майно.

Наведене вище свідчить, що наявні усі підстави для визнання за Позивачем права власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Враховуючи вищевказане та керуючись ст. ст. 328, 392, 1223, 1296 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 4, 174, 175 Цивільного процесуального кодексу України, - позивач просить суд задовольнити вимоги, викладені в прохальній частині позовної заяви (позовні вимоги).

19.02.2025 року автоматизованою системою документообігу суду на підставі п. 15.4) Перехідних положень ЦПК України для слухання даної справи був визначений суддя Кагарлицького районного суду Закаблук О.В., присвоєно, - справа № 368/249/25, провадження № 2/368/461/25.

24.06.2025 року Кагарлицьким районним судом на підставі ст.ст. 175, 177, 185, 187, 189, 197 200, 258, 260 ЦПК України винесено ухвалу про відкриття провадження у справі, прийнято процесуальне рішення про слухання справи в порядку загального позовного провадження, призначено справу до підготовчого судового засідання на 09 год. 00 хв. 16.07.2025 року.

16.07.2025 року підготовче судове засідання відкладено на 09 год. 00 хв. 10.10.2025 року, - в зв`язку з неявкою відповідачки, - ОСОБА_3 .

В підготовчому судовому засіданні, яке відбулося 10.10.2025 року, - позивач ОСОБА_1 , - позовні вимоги, - підтримав, та просив їх задовольнити.

Позивач в судовому засіданні обгрунтовував позовні вимоги обставинами справи та нормами права, які зазначені в мотивувальній частині позовної заяви, та які судом наведено вище по тексту даного судового рішення, - в повному обсязі.

Позивач подав до суду нотаріально засвідчену відмову відповідачки ОСОБА_3 , зі змісту якої вбачається, що вона відмовляється від спадкування, як рідна дочка, - після смерті її батька, - ОСОБА_4 , - спадкодавця по справі.

Просив суд провести судове засідання без участі відповідачки ОСОБА_5 (його рідної сестри), адже вона на даний час проживає в російській федерації, а тому фізично не може прибути в залу судових засідань для подачі заяви про визнання позову.

Позивач просив не стягувати з відповідачів на його користь понесені ним судові витрати, так як він залишає їх за собою.

В підготовчому судовому засіданні, яке відбулося 10.10.2025 року, - відповідач ОСОБА_2 , - позов визнав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 зазначив, що процесуальні наслідки визнання позову, - йому зрозумілі та він з ними погоджується.

Просив суд провести судове засідання без участі відповідачки ОСОБА_5 (його рідної сестри), адже вона на даний час проживає в російській федерації, а тому фізично не може прибути в залу судових засідань для подачі заяви про визнання позову, проте, - підтверджує, що його сестра, - вілдповідачка ОСОБА_5 , - на даний час проживає в російській федерації, та підтвердив той факт, що його рідна сестра не претендує на спадкове майноЮ, яке залишилося після смерті їхнього батька, про що і подала нотаріально завірену заяву.

В підготовче судове засідання, яке відбулося 10.10.2025 року, - відповідачка ОСОБА_3 , - не з`явилася, проте, - судом вичерпано всі процесуальні можливості виклику відповідача, яка є громадянкою російської федерації, та проживає на території російської федерації.

Проте, - суд вважає, що відповідачка, - не заперечує проти позову, з огляду на ту обставину, що в матеріалах справи міститься нотаріально посвідчена заява, в якій зазначено, що ОСОБА_3 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка м. Черняхів Кагарлицького району Київської області, громадянка російської федерації, паспорт громадянки російської федерації НОМЕР_1 , виданий 11 серпня 2006 року відділом внутрішніх справ Маловишерського району Новгородської області, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ), - даною заявою підтверджує, що:

- їй відомо про відкриття спадлщини, яка належить їй на підставі заповіту, завіреного секретарем Черняхівськогої сільської ради села Черняхів Кагарлицького району Київської області Маруня Г.П. 31 січня 2013 року, який зареє/стрований в реєстрі за № 01, - після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 її батька, - ОСОБА_4 ;

- вона усвідомлює, що нею пропущений термін на прийняття спадщини;

- вона відмовляється від своєї частки в спадщині після померлого її батька, - ОСОБА_4 ;

- їй роз`яснено наслідки відмови від спадщини, які їй зрозумілі;

- зазначила, що в суд по даному питанню, - звертатися не буде.

Та обставина, що нотаріально посвідчена заява, - посвідчена саме нотаріусом російської федерації, - на думку суду, - не є перешкодою для суду першої інстанції загальної юрисдикції, яким є Кагарлицький районний суд Київської області, - для сприйняття такої заяви як належним, допустимим, достатнім доказом щодо тієї обставини, щзо відповідачка ОСОБА_3 , - фактично, - даний позов визнає, адже:

- зміст заяви суду зрозумілий;

- з огляду на військову агресію російської федерації проти Держави Україна, - суд процесуально не може забезпечити належний виклик відповідачки в судове засідання.

Отже, визнання позову відповідачами, - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , - дає суду підстави для застосування положення ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Отже, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України суд приходить до висновку щодо можливості винесення судового рішення по результатам проведення підготовчого судового засідання, не призначаючи судове засідання до основного судового розгляду по суті.

Суд, вислухавши позивача, який позов підтримав, та просив його задовольнити, вислухавши відповідача, який позов визнав та просив його задовольнити, дослідивши матеріали справи, - приходить до висновку щодо задоволення позову, - шляхом винесення судового рішення, як окремого процесуального документу, обґрунтовуючи своє рішення наступним.

Підсудність.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред явлені одночасно щодо декількох об 'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як вбачається з позову, - предметом позову в даному цивільному провадженні є визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок), який розміщено в с. Черняхів бувшого Кагарлицького району, станом на час винесення рішення, - Обухівського району Київської області.

Що стосується тієї обставини, що с. Черняхів наразі відноситься до Обухівського району, а справа слухається не в Обухіському районному суді Київської області, а в Кагарлицькому районному суді Київської області, то суд зазначає наступне:

Відповідно до постанови Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807/ІХ «Про утворення та ліквідацію районів», - с. Черняхів, - відноситься до Обухівського району Київської області.

Разом з тим, відповідно до роз`яснення наданого Радою Суддів України, до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно - територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, - місцеві загальні суди продовжують здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою, а так як с. Черняхів, - раніше входило до Кагарлицького району Київської області, - то дану справу слід слухати в Кагарлицькому районному суді Київської області.

Відповідно, враховуючи ту обставину, що предметом спору є визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок), та враховуючи положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України, - дана справа підсудна Кагарлицькому районному суду Київської області, - як суду першої інстанції загальної юрисдикції, так як в даному випадку має місце виключна підсудність, - підсудність за місцем розташування нерухомого майна, яке є предметом спору в цивільному провадженні.

Сторони по справі:

- позивачем по справі є фізична особа, - ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженець село Черняхів Кагарлицького району Київської області, громадянин України, паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 04 лютого 2004 року Кагарлицьким РВ ГУ МВС України в Київській області, РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 );

- відповідачем по даній справі є фізична особа, - ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженець село Черняхів Кагарлицького району Київської області, громадянин України, паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 17 жовтня 2001 року Печерським РУ ГУ МВС України в м. Києві, РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 );

- відповідачем по даній справі є фізична особа, - ОСОБА_3 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка м. Черняхів Кагарлицького району Київської області, громадянка російської федерації, паспорт громадянки російської федерації НОМЕР_1 , виданий 11 серпня 2006 року відділом внутрішніх справ Маловишерського району Новгородської області, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ).

Суд зазначає, що сторони по справі:

- позивач ОСОБА_1 ;

- відповідач ОСОБА_2 ;

- відповідачка ОСОБА_3 , -

- є рідними братами та сестрою, - та рідними дітьми спадкодавця по справі, - ОСОБА_4 .

Фактичні обставини справи, встановлені судом в судовому засіданні, та застосування до ни норм матеріального та процесуального права:

- ІНФОРМАЦІЯ_7 помер спадкодавець по даній справі, - ОСОБА_4 (рідний батько сторін).

Вищевказаний факт підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 , яке видане 06 квітня 2020 року виконавчим комітетом Української міської ради Обухівського району Київської області, в якому зазначено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , громадянин України, - помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 79 років, про що 06 квітня 2002 року виконавчим комітетом Української міської ради Обухівського району Київської області складено відповідний актовий запис за № 63.

Місце смерті, - м. Українка Обухівського району Київської області.

Дружина спадкодавця, - ОСОБА_4 , - ОСОБА_6 , - померла ще ІНФОРМАЦІЯ_7 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, яке видане (повторно) 13 лютого 2025 року Кагарлицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Відповідно, - із спадкоємців першої черги у ОСОБА_4 залишилися лише його діти:

- позивач ОСОБА_1 ;

- відповідач ОСОБА_2 ;

- відповідачка ОСОБА_3 .

Отже, - після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно (спадкова маса), до якої, зокрема, - увійшли наступні об`єкти нерухомого майна:

- земельна ділянка площею 3,0499 га, кадастровий номер земельної ділянки: :03:305:0022, розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Черняхівська сільська рада, цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:338:0001, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_5 .

За життя спадкодавець по даній справі, - ОСОБА_4 склав заповіт від 31.01.2023 року, посвідчений секретарем Черняхівської сільської ради Кагарлицького району Київської області Марунею Г.П. за реєстровим №01, згідно з яким ОСОБА_4 заповів належне йому майно своїм дітям:

- сину - ОСОБА_1 (далі - Позивач);

- сину - ОСОБА_2 (далі - Відповідач 1);

- дочці - ОСОБА_3 (відповідач 2).

Із спадкоємців майна померлого ОСОБА_4 , залишилася також його дочка ОСОБА_3 (далі - Відповідач 2), яка на даний час проживає на території російської федерації, - проте, - вона подала до нотаріуса нотаріально посвідчену заяву про відмову від належної їй частки в спадковому майні (копія нотаріально посвідченої заяви місититься в матеріалах справи).

Отже, - Позивач та Відповідач 1, - є спадкоємцями померлого ОСОБА_4 в рівних частках. Отже, Позивач має право на 1/2 частку нерухомого майна, що належало його батьку, - ОСОБА_4

Згідно ст. 1261 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Для оформлення спадщини померлого ОСОБА_4 , Позивач та Відповідач 1, - звернулися до державного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Грачової Л.І.

19.04.2021 року державним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Грачовою Л.І. було видано на ім`я Позивача та Відповідача 1 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-291, - щодо земельної ділянки площею 3,0499 га, кадастровий номер земельної ділянки: :03:305:0022, яка розташована за адресою: Київська область, Кагарлицький район, Черняхівська сільська рада, цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Також, 19.04.2021 року державним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Грачовою Л.І. було видано на ім`я Позивача та Відповідача 1 свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за № 1-290, - щодо земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки: :01:338:0001, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Втім, оформити у спадщину належний ОСОБА_4 житловий будинок у АДРЕСА_1 , - виявилося неможливим.

Листом від 07.02.2025 року з вих. №59/02-14 державний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Грачова Л.І. повідомила Позивача про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , - оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно.

Так, згідно з листом КП КОР «Південне БТІ» від 26.04.2021 року №1321, станом до 01.01.2013 року, державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , - не проводилася.

Отже, через відсутність у померлого ОСОБА_4 правовстановлюючих документів на житловий будинок, - Позивач не може оформити належну йому 1/2 частку вказаного житлового будинку у спадщину в нотаріальному порядку.

Проте, вказана обставина не позбавляє Позивача права на спадщину, а тому дане питання підлягає вирішенню в судовому порядку, - шляхом винесення судового рішення про визнання права власності, з огляду на наступні норми права.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч.ч. 1,3 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Отже, Позивач, як спадкоємці майна ОСОБА_4 за заповітом, може успадкувати належну йому 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 .

Згідно ст. 1297 ЦК України право власності на спадкове майно надувається шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, - із правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У випадку, коли нотаріусом обгрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Передумовою для подачі позову до суду про визнання за Позивачем права власності на вищевказане спадкове майно, є відсутність іншого, крім судового, шляху для визнання його права.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319, - в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику га наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Згідно з п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, - видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Зазначене підтверджує ту обставину, що в разі відсутності правовстановлюючих документів на майно, - потенційний спадкоємець не має змоги оформити свої спадкові права в позасудовому порядку.

Разом з тим, відсутність правовстановлювальних документів на спірне нерухоме майно не є підставою для відмови у задоволенні позову про визнання права власності в порядку спадкування (аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 в рамках справи № 557/1209/16-ц).

Згідно ст.ст. 386, 395, 396 ЦК України положення щодо захисту права власності поширюються також на осіб, які хоч і не є власниками, але володіють майном на праві господарського відання, оперативного управління або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором (речове право) (постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 06.06.2018 по справі №597/1070/15-ц).

Таким чином, за наявності перешкод у оформленні спадкових право через нотаріуса, - спадкоємець може звернутися з позовом про визнання права власності до суду, а суд може визнати за позивачем право власності на спадкове майно.

Наведене вище свідчить, що наявні усі підстави для задоволення позову, а саме, - визнання за Позивачем права власності на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Згідно ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способом Захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно п. 9 ст. 37 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» встановлено, що підставою для державної реєстрації прав, зокрема, - є рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 16, 328, 392, 1216-1218, 1223, 1261-1262, 1266 ЦК України, п. 2 ч. 1 ст. 258, 259263 265, 268 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за фізичною особою, - ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженцем село Черняхів Кагарлицького району Київської області, громадянином України, паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий 04 лютого 2004 року Кагарлицьким РВ ГУ МВС України в Київській області, РНОКПП: НОМЕР_3 ), -

- в порядку спадкування після померлого ОСОБА_4 , ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , громадянина України), який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в місті Українка Обухівського району Київської області, Україна, (актовий запис про смерть № 63, вчинений 06 квітня 2020 року виконавчим комітетом Української міської ради Обухівського району Київської області, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 , яке видане (повторно) 06 квітня 2020 року виконавчим комітетом Української міської ради Обухівського району Київської області), -

- право власності на нерухоме майно:

- на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розміщено за адресою: АДРЕСА_5 , (технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 26 квітня 2021 року, виготовлений Комунальним підприємством Київської обласної ради «Південне бюро технічної інвентаризації»).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку на підставі ч. 1 ст. 352 ЦПК України.

Апеляційна скарга на рішення суду на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно ч. 1 ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Згідно п. 15.5) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються на надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

У разі порушення порядку подання апеляційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з моменту проголошення до Київського Апеляційного суду через Кагарлицький районний суд Київської області, а учасниками процесу, які не були присутні під час проголошення рішення, - протягом тридцяти днів з моменту отримання копії рішення.

Повний текст судового рішення виготовлено 21.10.2025 року.

Суддя: Закаблук О.В.