Справа № 535/879/25
Провадження № 2/535/483/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 жовтня 2025 року с-ще Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Гуляєвої Г.М.,

за участі: секретаря судового засідання Білик Н.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в с-щі Котельва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ), представник позивачів: адвокат КУЛИК ЮЛІЯ ВАСИЛІВНА (адреса здійснення адвокатської діяльності: 38600 , Полтавська область, Полтавський район, с-ще Котельва, вул. Полтавський шлях, буд.239, РНОКПП: НОМЕР_4 ) до Котелевської селищної ради Полтавської області, Полтавського району (місце знаходження: 38600 , Полтавська область, Полтавський район, с-ще Котельва, вул. Полтавський шлях, буд.224, ЄДРПОУ 13955812) про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно ,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ОСОБА_6 звернулися з позовом до Котелевської селищної ради Полтавської області, Полтавського району про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно.

В обгрунтування своїх позовних вимог зазначають, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дітьми ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , виданим Деревківською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 09.11.1962 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 , виданим Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області 27.04.1985 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , виданим Деревківською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 04.08.1965 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_8 , виданим Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області 07.05.1994 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_9 , виданим Деревківською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 10.05.1974 року.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивачів ОСОБА_9 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_10 , видане Деревківською сільською радою 24.02.2010 року.

Відповідно до довідки за № 292, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 26.08.2024 року, вбачається, що гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 на момент смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_4 .

При цьому, на час відкриття спадщини ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), за вищевказаною адресою разом із гр. ОСОБА_9 була зареєстрована його дружина ОСОБА_10 .

ІНФОРМАЦІЯ_7 померла мати позивачів ОСОБА_10 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_11 , видане Котелевським відділом державної РАЦС у Полтавському районі Полтавської області Східного МУ МЮ 07.06.2024 року.

Відповідно до довідки за № 293, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 26.08.2024 року, вбачається, що гр. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 на момент смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_4 .

При цьому, на час відкриття спадщини ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ), гр. ОСОБА_10 за вищевказаною адресою була зареєстрована та проживала одиноко.

За свого життя ОСОБА_10 зробила заповідальне розпорядження на випадок своєї смерті, яким заповіла в рівних частках ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 все належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона матиме право, що підтверджується заповітом, посвідченим Деревківською сільською радою Котелевського району Полтавської області 18 січня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1.

На даний час у провадженні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака Віталія Івановича заведено спадкову справу № 105/2024 на майно ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , і позивачі являються єдиними спадкоємцями після її смерті.

У спадковій справі знаходяться:

-заява про прийняття спадщини за заповітом, що надійшла 17.09.2024 року від ОСОБА_4 , дочки померлої;

-заява про прийняття спадщини за заповітом, що надійшла 17.09.2024 року від ОСОБА_5 , дочки померлої;

-заява про прийняття спадщини за заповітом, що надійшла 18.09.2024 року від ОСОБА_6 , сина померлої.

08.05.2025 року за реєстровими №№ 658; 659; 660 на ім`я ОСОБА_4 , дочки померлої, ОСОБА_5 , дочки померлої, та ОСОБА_6 , сина померлої, були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим Деревківською сільською радою Котелевського району Полтавської області 18 січня 2013 року за реєстровим № 1, в рівних частках (по 1/3 частці кожному), на земельну ділянку площею 4,4201 га, яка розташована на території Котелевської селищної територіальної громади Полтавського району (раніше - Котелевської селищної ради Котелевського району) для ведення товарного сільськогосподарського Полтавської області, цільове призначення виробництва, кадастровий номер - :00:005:1026, та належала ОСОБА_10 .

Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

У матеріалах спадкової справи № 105/2024 на майно ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , знаходиться копія спадкової справи № 188/2010 на майно ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , заведена Котелевською державною нотаріальною конторою 18.08.2010 року, що надана на запит нотаріуса Зіньківською державною нотаріальною конторою 28.01.2025 року за №56/01-16. Відповідно до матеріалів спадкової справи № 188/2010 на майно ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , за законом є його дружина - ОСОБА_10 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_10 , яке залишилося неоформленим, складається з :

-житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , який належав ОСОБА_9 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_10 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_10 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпак В.І. був позбавлений можливості видати позивачам свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в рівних частках (по 1/3 частці кожному) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_4 , у зв`язку з тим, що у спадковій справі № 105/2024 на майно ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , немає жодного правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві, а відповідно до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 26.03.2025 року за № 3248, реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_4 , станом на 31.12.2012 року не проводилась, і відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього 08.05.2025 року, право власності на даний житловий будинок за ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , не зареєстроване, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 124/02-31 від 08.05.2025 року.

Таким чином, відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок позбавляє позивачів можливості оформити в нотаріальному порядку право на успадковане нерухоме майно в рівних частках (по 1/3 частці кожному), а тому ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 були змушені звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 16.09.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

29.09.2025 представник позивачів-адвокат Кулик Ю.В. надала до суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити їх з підстав зазначених у позові (а.с.88).

29.09.2025 від представника відповідача Котелевської селищної ради надійшов відзив на позовну заяву через підсистему Електронний суд, в якому позовні вимоги визнав повністю та розгляд справи просив провести за його відсутності (а.с.91).

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням частини третьої статті 211 ЦПК України, судом, відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст.200, ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову на підготовчому судовому засіданні, суд проводить розгляд цивільної справи за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України,кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно до ч.1 ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 76 ЦПК Українивизначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Судом встановлено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дітьми ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , виданим Деревківською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 09.11.1962 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 , виданим Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області 27.04.1985 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_7 , виданим Деревківською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 04.08.1965 року, свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_8 , виданим Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області 07.05.1994 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_9 , виданим Деревківською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 10.05.1974 року (а.с.21-22,26-27,31).

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер батько позивачів ОСОБА_9 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_10 , видане Деревківською сільською радою 24.02.2010 року (а.с.33).

Відповідно до довідки за № 292, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 26.08.2024 року, вбачається, що гр. ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 на момент смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.34).

При цьому, на час відкриття спадщини ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), за вищевказаною адресою разом із гр. ОСОБА_9 була зареєстрована його дружина ОСОБА_10 (а.с.34).

ІНФОРМАЦІЯ_7 померла мати позивачів ОСОБА_10 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_11 , видане Котелевським відділом державної РАЦС у Полтавському районі Полтавської області Східного МУ МЮ 07.06.2024 року (а.с.35).

Відповідно до довідки за № 293, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 26.08.2024 року, вбачається, що гр. ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 на момент смерті була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.36.

При цьому, на час відкриття спадщини ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ), гр. ОСОБА_10 за вищевказаною адресою була зареєстрована та проживала одиноко (а.с.36).

За свого життя ОСОБА_10 зробила заповідальне розпорядження на випадок своєї смерті, яким заповіла в рівних частках ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 все належне їй майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй на день смерті і на що вона матиме право, що підтверджується заповітом, посвідченим Деревківською сільською радою Котелевського району Полтавської області 18 січня 2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1 (а.с.37).

Згідно зі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

На даний час у провадженні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака Віталія Івановича заведено спадкову справу № 105/2024 на майно ОСОБА_10 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , і позивачі являються єдиними спадкоємцями після її смерті (а.с.75).

У спадковій справі знаходяться:

-заява про прийняття спадщини за заповітом, що надійшла 17.09.2024 року від ОСОБА_4 , дочки померлої;

-заява про прийняття спадщини за заповітом, що надійшла 17.09.2024 року від ОСОБА_5 , дочки померлої;

-заява про прийняття спадщини за заповітом, що надійшла 18.09.2024 року від ОСОБА_6 , сина померлої.

08.05.2025 року за реєстровими №№ 658; 659; 660 на ім`я ОСОБА_4 , дочки померлої, ОСОБА_5 , дочки померлої, та ОСОБА_6 , сина померлої, були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим Деревківською сільською радою Котелевського району Полтавської області 18 січня 2013 року за реєстровим № 1, в рівних частках (по 1/3 частці кожному), на земельну ділянку площею 4,4201 га, яка розташована на території Котелевської селищної територіальної громади Полтавського району (раніше - Котелевської селищної ради Котелевського району) для ведення товарного сільськогосподарського Полтавської області, цільове призначення виробництва, кадастровий номер - :00:005:1026, та належала ОСОБА_10 .

Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

У матеріалах спадкової справи № 105/2024 на майно ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , знаходиться копія спадкової справи № 188/2010 на майно ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , заведена Котелевською державною нотаріальною конторою 18.08.2010 року, що надана на запит нотаріуса Зіньківською державною нотаріальною конторою 28.01.2025 року за №56/01-16. Відповідно до матеріалів спадкової справи № 188/2010 на майно ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , за законом є його дружина - ОСОБА_10 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 (а.с.77-78).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкове майно, після смерті ОСОБА_10 , яке залишилося неоформленим, складається з :

-житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , який належав ОСОБА_9 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_10 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Відповідно до статей 68, 69 Закону України «Про нотаріат» та підпунктів 4.14, 4.15, п.4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України при видачі свідоцтва про право на спадщину як за законом, так і за заповітом, нотаріус перевіряє склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказаний факт. Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкоємцеві.

Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпак В.І. був позбавлений можливості видати позивачам свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в рівних частках (по 1/3 частці кожному) на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_4 , у зв`язку з тим, що у спадковій справі № 105/2024 на майно ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_7 , немає жодного правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві, а відповідно до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 26.03.2025 року за № 3248, реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_4 , станом на 31.12.2012 року не проводилась, і відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього 08.05.2025 року, право власності на даний житловий будинок за ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , не зареєстроване, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 124/02-31 від 08.05.2025 року (а.с.77-78).

Відповідно до п. 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання у судовому порядку.

Таким чином, відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок позбавляє позивачів можливості оформити в нотаріальному порядку право на успадковане нерухоме майно в рівних частках (по 1/3 частці кожному), Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням РСРС від 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі - Вказівки № 5-24/26), а згодом - Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69). За змістом Вказівок № 5-24/26 та № 69 суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім`ї). Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, належали до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.

Таким чином, суспільна група господарства встановлювалась виключно за родом занять голови сім`ї та могла належати до категорії колгоспників, робітників, службовців, кустарів або селян-одноосібників.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до ст. 13 Закону Української РСР «Про сільську раду депутатів трудящих Української РСР» 1968 року (зі змінами) на вказані ради було покладено обов`язок здійснювати облік заселення та вести за встановленими формами погосподарські книги. Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавалися актами органів влади (публічними актами), що підтверджували право приватної власності на житлові споруди.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Записи у погосподарських книгах визнаються в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Згідно погосподарської книги № 10 особовий рахунок № НОМЕР_12 станом на 01.07.1990 року домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , відносилося до робочого двору, головою якого був ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що свідчить довідка за № 74, видана виконавчим комітетом Котелевської селищної ради 08.05.2025 року (а.с.39).

Згідно погосподарської книги № 10 особовий рахунок № НОМЕР_12 станом на 01.07.1990 року домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , належить нині покійному ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що свідчить довідка за № 73, видана виконавчим комітетом Котелевської селищної ради 08.05.2025 року (а.с.40).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 24.03.2025 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_4 , відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 70,2 кв.м., в тому числі житлової площі 22,9 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні - літ. Б,б, погреба літ. В, сараю літ. Г, колонки питної № 1 (а.с.41-44).

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці, яка надана належить до земель комунальної власності, про що свідчить довідка за № 75, видана виконкомом Котелевської селищної ради Полтавської області 08.05.2025 року (а.с.52).

Згідно роз`яснень, наданих у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно з ч.3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, зокрема, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Звернувшись приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. по питанню оформлення спадщини, позивачам не видано свідоцтво про право на спадщину у зв`язку з тим, що немає жодного правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлений можливості розпорядитися спадковим майном, що належало спадкодавцю, оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує її право власності, тому позивач позбавлений можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно.

Як вбачається із ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно є обґрунтованими, а відтак підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 12, 13, 18, 76-82, 89, 200, 206, 223, 247, 259, 263-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , представник позивачів: адвокат КУЛИК ЮЛІЯ ВАСИЛІВНА до Котелевської селищної ради Полтавської області про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/3 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 70,2 кв.м., в тому числі житлової площі 22,9 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні - літ. Б,б, погреба літ. В, сараю літ. Г, колонки питної № 1, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , й до дня смерті належало ОСОБА_9 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_10 , померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/3 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 70,2 кв.м., в тому числі житлової площі 22,9 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні - літ. Б,б, погреба літ. В, сараю літ. Г, колонки питної № 1, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , й до дня смерті належало ОСОБА_9 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_10 , померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Визнати за ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/3 частки нерухомого майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 70,2 кв.м., в тому числі житлової площі 22,9 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні - літ. Б,б, погреба літ. В, сараю літ. Г, колонки питної № 1, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , й до дня смерті належало ОСОБА_9 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_10 , померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

позивач: ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

позивач: ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 ; позивач: ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ;

представник позивачів: адвокат КУЛИК ЮЛІЯ ВАСИЛІВНА, адреса здійснення адвокатської діяльності: 38600 , Полтавська область, Полтавський район, с-ще Котельва, вул. Полтавський шлях, буд.239, РНОКПП: НОМЕР_4 ;

відповідач: Котелевська селищна рада Полтавської області, Полтавського району місце знаходження: 38600, Полтавська область, Полтавський район, с-ще Котельва, вул. Полтавський шлях, буд.224, .

Повний текст рішення складено 16.10.2025 року.

Суддя: Г.М. Гуляєва