Справа № 591/7451/25
Провадження № 2/591/1591/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2025 року

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Ніколаєнко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Полякової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу № 591/7451/25 за позовом Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» до ОСОБА_1 , третя особа : Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м.Суми» Сумської міської ради про визнання особи такою, що втратила право на житлове приміщення,

ВСТАНОВИВ :

У липні 2025 року позивач звернувся до суду позовом та свої вимоги мотивує тим, що 22.10.1995 року за рішенням ДП «Сумбуд» (перейменовано на ВАТ «Сумбуд», ПрАТ «Сумбуд») ОСОБА_1 було надано в користування кімнату в гуртожитку АДРЕСА_1 , в якій вона постійно мешкала та оплачувала комунальні послуги до 11.03.2022 року. Після повномасштабного вторгнення російських військ 11.03.2025 року відповідач виїхала за межі України і перебуває з даного часу за кордоном. 20.02.2025 року мати відповідача подала заяву з проханням прийняти від неї кімнату в гуртожитку та зобов`язувалася протягом даного місця знятися з реєстрації, але не зробила цього. Посилаючись на ст.ст.71,72 ЖК України, просить визнати відповідачку такою, що втратила прав користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 .

Відповідач у відзиві на позовну заяву позовні вимоги визнала, зазначила, що у 2011 році придбала у власність квартиру, а тому з того часу у гуртожитку не проживає. На початку березня 2022 року евакуювалася з міста Суми, але по причині власної недбалості не знялася з реєстрації.

Ухвалою суду від 14.07.2025 року відкрито провадження у справі, вирішено справу розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи.

Представник позивача в поданій до суду заяві позовні вимоги підтримав, просить задовольнити.

Відповідач в поданій до суду заяві позовні вимоги визнала, просить задовольнити, справу розглянути за її відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Згідно з ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно акту приймання-передачі кімнати в гуртожитку від 23.05.2025 року ОСОБА_2 , яка діє від імені дочки ОСОБА_3 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 , передала, а Приватне акціонерне товариство «Сумбуд» в особі директора Сумбатова Сергія Рубеновича, прийняло кімнату № НОМЕР_1 у будівлі гуртожитку по АДРЕСА_3 (а.с.77).

Згідно заяви ОСОБА_1 від 20.02.2025 року, вона повідомляє, що у найближчі роки не планує повертатися в Україну, просить прийняти від її матері ОСОБА_2 кімнату в гуртожитку № НОМЕР_1 АДРЕСА_3 , зобов`язується протягом одного місяця змінити реєстрацію свого місця проживання (а.с.10).

Згідно копії закордонного паспорту ОСОБА_1 11.03.2022 року виїхала за межі України, має дозвіл на тимчасове перебування у Німеччині до 2026 року (а.с.8-9,35-36).

Відповідно до інформації на запит Управління «ЦНАП в м.Суми» СМР від 08.07.2025 відповідач ОСОБА_1 з 01.03.2009 року зареєстрована за адресою : АДРЕСА_2 (а.с.18).

Згідно договору купівлі-продажу від 14.06.2011 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_4 (а.с.37-39).

Дані правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і регулюються ст. ст. 71, 72 ЖК України, відповідно до положень яких, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Дослідженими доказами підтверджується, що відповідач фактично не проживає у кімнаті в гуртожитку, оскільки з березня 2022 року виїхала за кордон, позов визнала. Судом не встановлено поважних причин, які перешкоджають відповідачу користуватися спірним житлом та проживати у ньому. За комунальні послуги відповідач не сплачує, участі в утриманні кімнати не приймає. З матеріалів справи не вбачається, що з боку позивача не чиняться відповідачу перешкоди у користуванні спірною кімнатою.

Судом встановлено, що відповідач не проживає у вказаній кімнаті більше року, матеріали справи не містять доказів, що відповідач не проживає у спірному приміщенні з поважних причин. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що наявні підстави для визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

На підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст.7 Закону України «Про судовий збір» визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті підлягає поверненню позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, який підлягав сплаті поданні позову.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 200, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов Приватного акціонерного товариства «Сумбуд» задовольнити .

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , такою, що втратила прав користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 .

Повернути Приватному акціонерному товариству «Сумбуд» з державного бюджету судовий збір, сплачений 02.07.2025 року через АТ «Укрпошта» за квитанцією № в розмірі 1514 грн. 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Приватне акціонерне товариство «Сумбуд»., місцезнаходження : м.суми, вул. Петропавлівська, 86, .

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текст рішення складений 20.10.2025.

Суддя О.О. Ніколаєнко