Справа № 645/1552/19
Провадження № 2/645/884/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

(вступна та резолютивна частини)

17 жовтня 2025 р. м. Харків

Немишлянський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Шевченко Г.С.,

за участю секретарів судових засідань: Пастушенко К.Р., Бугай К.О.,

представника позивача адвоката Шевчик Л.А. (дистанційно, в режимі відеоконференції),

представника відповідача адвоката Лохматова І.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку, що є у спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кошель Т.В., про визнання права власності, виділ в натурі у приватну власність нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності, визнання недійсним пункту першого договору купівлі-продажу, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі житлового будинку, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований у АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту №ІІ висновку експерта ННЦ «Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса» Осипенко К.О. №10890/13311-13332 від 30.06.2022 року.

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 у житловому будинку літ. «А-1», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 : житлову кімнату 2-4 площею 16 кв.м., житлову кімнату 2-5 площею 9 кв.м., коридор 2-2 площею 7,9 кв.м., кухню 2-3 площею 5,5 кв.м., санвузол 2-6 площею 1,7 кв.м., разом по житловим 40,1 кв.м.; по надвірним спорудам: тамбур «а1», частину сараю літ. «Б», льох літ «Д», вбиральню літ. «И», сарай літ «К», зливну яму №19, частину паркану №2, паркан №3, хвіртку №12, частину паркану №18.

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 у житловому будинку літ. «А-1» і «А2-1», розташованих за адресою: АДРЕСА_1 : кімнату 1-5 площею 13,2 кв.м., житлову кімнату 1-6 площею 12,5 кв.м., тамбур 1 площею 2,6 кв.м., кухню 1-2 площею 6,9 кв.м., коридор 1-3 площею 4,0 кв.м., житлову кімнату 1-4 площею 9,3 кв.м., санвузол 1-7 площею 3,4 кв.м., разом по житловим 51,9 кв.м.; по надвірним будівлям і спорудам: сараї літ. Е, частину сараю Б, частку паркану №2, хвіртку №11, паркан №16, частину паркану №18, паркан №20.

Припинити право спільної часткової власності співвласників ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з поділом спільного майна в натурі.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію у зв`язку зі зміною ідеальних часток співвласників у розмірі 21 120,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати: судовий збір в сумі 2525,60 грн., витрати на проведення експертизи в сумі 6 537,60 грн., витрати на правничу допомогу в сумі 18000,00 грн.

В решті вимог первісного позову відмовити.

У задоволенні вимог зустрічного позову ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кошель Т.В., про визнання права власності, виділ в натурі у приватну власність нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності, визнання недійсним пункту першого договору купівлі-продажу відмовити в повному обсязі.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Харківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Учасники справи:

Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .

Третя особа за зустрічним позовом приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Кошель Тетяна Владиславівна, адреса здійснення діяльності: 61057, м.Харків, вул. Чернишевська, буд.15, офіс 26.

Суддя Г.С. Шевченко