справа № 566/822/25
провадження № 2/566/459/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2025 року селище Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області

у складі: одноособово - головуючого судді Лободзінського А.С.,

за участі секретаря судового засідання Подолець Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі судових засідань Млинівського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є об`єктом спільної часткової власності, у натурі,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просила поділити в натурі будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , який належить їй та відповідачу на праві спільної часткової власності по 1/2 частки.

В обґрунтування позовних вимог покликалася на те, що спільне володіння вищевказаним нерухомим майном є неможливим, і відповідач уникає укладення з цього приводу будь-якого нотаріального договору. Тому, позивач змушена була звернутись у суд за захистом свого цивільного права.

У ході судового розгляду сторони: звернулись до суду зі спільною заявою про затвердження укладеної між ними мирової угоди та закриття провадження у справі. Згідно поданої заяви та мирової угоди, сторони просять її визнати на таких умовах:

1. Сторони встановили, що мирова угода укладається з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок та стосується прав та обов`язків сторін та предмета спору.

2. Вимоги позивача та відповідача повністю врегульовано внаслідок добровільного вирішення сторонами даного спору.

3. Сторони домовились про поділ будинку згідно висновку експерта за результатами проведеної судової інженерно-технічної експертизи, згідно якого:

- для ОСОБА_1 виділяється у приватну власність 47/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , що складається з: коридор 2-1, площею 5,8 кв. м,, кухня 2-2, площею 6,3 кв. м., санвузол 2-6, площею 3,6 кв. м., житлову 2-3, площею 18,5 кв. м., житлову 2-4, площею 14,2 кв. м., житлову 2-5, площею 14,9 кв. м., загальною площею приміщень - 63,3 кв. м., в тому числі житловою 47,6 кв. м.; господарські будівлі та споруди: гараж-сарай "Г", сарай "Ж", погріб "Л", вбиральню "О, огорожу №3; огорожу №5;

- для ОСОБА_2 виділяється у приватну власність 53/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , що складається з: коридор 1-1 площею 6,8 кв. м., коридор 1-6, площею 7,9 кв. м., кухню 1-5 площею 6,4 кв. м., передпокій 1-2, площею 16,3 кв. м., житлову 1-3, площею 14,8 кв. м., житлову 1-4, площею 13,6 кв. м.; загальною площею приміщень - 65,8 кв. м., в тому числі житловою - 28,4 кв. м.; господарські будівлі та споруди: літню кухню "Б" з верандою "б", погріб "В", сарай "Д", сарай "д", гараж "Д1", навіс "д1", сарай "З", сарай "л", літній душ "п", огорожу №2;

Колодязь "К", огорожа №1, ворота №4, огорожа №6, вимощення І - залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

Розмір грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки першому співвласнику - ОСОБА_1 ОСОБА_2 не відшкодовується.

Сторони домовились, що Відповідач зобов`язується виплатити Позивачу грошову компенсацію пов`язану з проведенням судової інженерно-технічної експертизи в сумі 8480 (вісім тисяч чотириста вісім) гривень. Компенсація підлягає сплаті шляхом безготівкового перерахування на банківський рахунок Позивача, реквізити якого будуть надані Відповідачу, не пізніше ніж протягом 10 (десяти) календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди.

Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі №566/822/25

Сторони погоджуються, що у випадку невиконання або неналежного виконання однією із сторін цієї мирової угоди, - друга сторона має право на примусове виконання цієї мирової угоди.

Сторони погоджуються, що у випадку невиконання або неналежного виконання однією із сторін цієї мирової угоди - винна сторона несе відповідальність згідно діючого законодавства України.

Сторони заявляють, що ні у процесі укладення даної Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Після затвердження мирової угоди судом Сторони не будуть мати майнових претензій один до одного стосовно майна, яке є предметом цієї мирової угоди.

Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами, затвердження її тексту ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області та набрання ухвалою суду законної сили.

Дана мирова угода виготовлена у трьох автентичних примірниках по одному примірнику для кожної сторони і один примірник для суду.

Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди (ст.256 ЦПК України) до моменту підписання цієї мирової угоди та зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребується.

Сторони визнають, що кожне з положень цієї Мирової угоди було узгоджено окремо і Сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

Сторонам відомі наслідки закриття справи у зв`язку із підписанням мирової угоди, встановлені ст. 256 ЦПК України про те, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши зміст мирової угоди та матеріали справи, суд прийшов до наступних висновків.

З матеріалів справи слідує, що спірні правовідносини між позивачем та відповідачем стосуються реалізації їх права спільної часткової власності на: житловий будинок АДРЕСА_1 , право спільної часткової власності на який зареєстровано у Державному Реєстрі прав на нерухоме майно ( а.с.9)

Відповідно до ст.207 ЦК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Як видно зі змісту мирової угоди, вона не виходить за межі позовних вимог і при цьому стосується предмету спору, яким є майнове право ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо вказаного вище нерухомого майна. Наведена у технічному паспорті на домоволодіння характеристика приміщень, господарських будівель і споруд відповідає їх переліку у правовстановлюючих документах. ( а.с.12-16). Отже, мирова угода не суперечить закону і не порушує права чи охоронювані законом інтереси сторін та третіх осіб, а тому може бути затверджена.

Відповідно до ч.4 ст.207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 207, 208, 258-261, ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Укладену 10 жовтня 2025 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мирову угоду в справі № 566/822/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є об`єктом спільної часткової власності, у натурі ЗАТВЕРДИТИ на таких умовах:

Сторони домовились про поділ будинку згідно висновку експерта за результатами проведеної судової інженерно-технічної експертизи № 10/25 від 27.05.2025, згідно якого:

- для ОСОБА_1 виділяється у приватну власність 47/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , а саме: коридор 2-1, площею 5,8 кв. м,, кухню 2-2, площею 6,3 кв. м., санвузол 2-6, площею 3,6 кв. м., житлову 2-3, площею 18,5 кв. м., житлову 2-4, площею 14,2 кв. м., житлову 2-5, площею 14,9 кв. м., загальною площею приміщень - 63,3 кв. м., в тому числі житловою 47,6 кв. м.; господарські будівлі та споруди: гараж-сарай "Г", сарай "Ж", погріб "Л", вбиральню "О, огорожу №3; огорожу №5;

- для ОСОБА_2 виділяється у приватну власність 53/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 , а саме: коридор 1-1 площею 6,8 кв. м., коридор 1-6, площею 7,9 кв. м., кухню 1-5 площею 6,4 кв. м., передпокій 1-2, площею 16,3 кв. м., житлову 1-3, площею 14,8 кв. м., житлову 1-4, площею 13,6 кв. м.; загальною площею приміщень - 65,8 кв. м., в тому числі житловою - 28,4 кв. м.; господарські будівлі та споруди: літню кухню "Б" з верандою "б", погріб "В", сарай "Д", сарай "д", гараж "Д1", навіс "д1", сарай "З", сарай "л", літній душ "п", огорожу №2;

Колодязь "К", огорожа №1, ворота №4, огорожа №6, вимощення І - залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

Розмір грошової компенсації за відхилення від ідеальної частки першому співвласнику - ОСОБА_1 ОСОБА_2 не відшкодовується.

Сторони домовились, що Відповідач зобов`язується виплатити Позивачу грошову компенсацію пов`язану з проведенням судової інженерно-технічної експертизи в сумі 8480 (вісім тисяч чотириста вісім) гривень. Компенсація підлягає сплаті шляхом безготівкового перерахування на банківський рахунок Позивача, реквізити якого будуть надані Відповідачу, не пізніше ніж протягом 10 (десяти) календарних днів з дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї мирової угоди.

Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена добровільно, без будь-якого на те примусу, належним чином розуміючи її умови та наслідки, з метою мирного врегулювання спору у справі №566/822/25

Сторони погоджуються, що у випадку невиконання або неналежного виконання однією із сторін цієї мирової угоди, - друга сторона має право на примусове виконання цієї мирової угоди.

Сторони погоджуються, що у випадку невиконання або неналежного виконання однією із сторін цієї мирової угоди - винна сторона несе відповідальність згідно діючого законодавства України.

Сторони заявляють, що ні у процесі укладення даної Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Після затвердження мирової угоди судом Сторони не будуть мати майнових претензій один до одного стосовно майна, яке є предметом цієї мирової угоди.

Ця мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами, затвердження її тексту ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області та набрання ухвалою суду законної сили.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Провадження у справі № 566/822/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є об`єктом спільної часткової власності, у натурі - закрити, у зв`язку з затвердженням мирової угоди.

Ухвала суду може бути оскаржена до судової палати у цивільних справах Рівненського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: