У Х В А Л А

10.10.2025 Справа №607/27212/24 Провадження №2/607/1380/2025

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:

головуючого Ромазана В.В.

з участю секретаря Бойко О.В.

позивача ОСОБА_1

представників позивача ОСОБА_2

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кредитної спілки «Добра справа», ОСОБА_3 про визнання недійсними іпотечного договору та договору купівлі-продажу квартири, -

В С Т А Н О В И В:

Тернопільським міськрайонним судом розглядається цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Кредитної спілки «Добра справа», ОСОБА_3 про визнання недійсними іпотечного договору та договору купівлі-продажу квартири, відповідно до якої позивач просить визнати недійсними: іпотечний договір від 22 грудня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 та кредитною спілкою «Добра справа», зареєстрований в реєстрі за №6012, а також договір купівлі-продажу квартири від 26 листопада 2021 року, укладений між кредитною спілкою «Добра справа» та ОСОБА_3 .

Ухвалою судді від 15.01.2025 відкрито провадження у даній справі.

Відповідачем кредитною спілкою «Добра справа» у строк для подачі відзиву 28.01.2025 подано відзив на позов.

Позивачем ОСОБА_1 11.02.2025 подано відповідь на відзив.

Відповідач ОСОБА_3 відзиву на позов не подавав.

Крім цього, 31.07.2025 позивачем, до завершення підготовчого судового засідання у даній справі, подано заяву згідно якої позивач просить доповнити позовні вимоги наступним чином: визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61885930 від 26.11.2021; визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59584952 від 30.07.2021; скасувати право власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 ; відновити право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на квартиру АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Білецький М.Й. просять подану ними заяву, яка фактично є заявою про збільшення позовних вимог прийняти судом, зазначивши при цьому, що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яке просить визнати протиправним та скасувати позивач, а також скасувати право власності ОСОБА_3 на спірне нерухоме майно, відновивши при цьому на нього право власності ОСОБА_1 стосуються квартири загальна площа якої складає 48,4 кв.м., житлова 26,6 кв.м., а тому просять врахувати це при прийнятті даної заяви судом.

Представник відповідача кредитної спілки «Добра справа» в судове засідання не з`явився, подавши клопотання про проведення його у його відсутності, зазначивши, що у випадку ухвалення судом рішення про прийняття до розгляду даної заяви сторони позивача, просить надати їм термін для подачі суду відзиву на позов у частині поданої заяви ОСОБА_1 про доповнення позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про місце та час розгляду справи.

В силу вимог п.2 ч.1 ст.49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого судового засідання.

Таким чином, суд вважає, що слід прийняти заяву ОСОБА_1 , яка оплачена судовим збором, згідно якої позивач просить доповнити свої позовні вимоги наступним чином: визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61885930 від 26.11.2021 на квартиру загальною площею 48,4 кв.м., житловою 26,6 кв.м.; визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59584952 від 30.07.2021 на квартиру загальною площею 48,4 кв.м., житловою 26,6 кв.м.; скасувати право власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 48,4 кв.м., житловою 26,6 кв.м.; відновити право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 48,4 кв.м.; житловою 26,6 кв.м.

Крім цього, з метою дотримання прав відповідачів у даній справі, враховуючи вимоги ст.178 ЦПК України, суд надає можливість подати їм відзив на позов з урахуванням поданої позивачем заяви про доповнення (збільшення) позовних вимог, а також право позивачу подати відповідь на відзив та заперечення стороною відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 175, 176, 49, 222 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_1 про доповнення (збільшення) позовних вимог, згідно якої позивач доповнює раніше заявлені ним позовні вимоги наступним чином: визнати протиправним і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61885930 від 26.11.2021 на квартиру загальною площею 48,4 кв.м., житловою 26,6 кв.м.; визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 59584952 від 30.07.2021 на квартиру загальною площею 48,4 кв.м., житловою 26,6 кв.м.; скасувати право власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 48,4 кв.м., житловою 26,6 кв.м.; відновити право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 48,4 кв.м.; житловою 26,6 кв.м.

Одночасно відповідачам (кредитній спілці «Добра справа», ОСОБА_3 ) у даній справі встановити п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання відзиву на заяву про доповнення (збільшення) позовних вимог.

У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на заяву про доповнення (збільшення) позовних вимог, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу дводенний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам у даній справі дводенний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає, на неї можуть бути подані сторонами заперечення при поданні апеляційної скарги.

Головуючий суддя В. В. Ромазан