Справа № 527/2478/25
провадження 2/527/1168/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 жовтня 2025 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Свістєльнік Ю.М.,

за участю секретаря судового засідання Мороз Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який подано представником адвокатом Лазоренком Олегом Володимировичем до ОСОБА_2 про припинення запису про право власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

13 серпня представник позивача звернувся до суду з позовом про припинення запису про право запису про право власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позову зазначив, що 12 червня 2025 року рішенням Глобинського районного суду Полтавської області по справі № 527/1115/25 задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/1 (одиницю) земельної ділянки :03:001:0148, загальною площею 1,1599 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області. 16.07.2025 року позивач звернувся до державного реєстратора Виконавчого комітету Глобинської міської ради Полтавської області для проведення виконання рішення суду, яке набрало законної сили. Державний реєстратор пояснила, що для виконання вищевказаного рішення суду необхідно припинити запис про право власності 49014579 від 16.01.2023 року, яким за позивачем вже зареєстровано право власності на 1/3 земельної ділянки, а вже потім проводити реєстрацію права власності на 1/1 (одиницю) земельної ділянки. Оскільки, під час подачі позовної заяви від 04.04.2025 року така позовна вимога не заявлялася, то позивач звертається до суду з позовом про припинення запису про право власності на 1/3 земельної ділянки.

На підставі викладеного, прохав суд припинити запис про право власності 49014579 від 16.01.2023 року, яким за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/3 земельної ділянки :03:001:0148, загальною площею 1,1599 га (уточнена площа згідно даних ДЗК становить 1,1216га), з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, представник подав до суду клопотання, в якому прохав проводити розгляд справи за їх відсутності, позов підтримує та прохає його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, подала до суду клопотання, у якому прохала проводити розгляд справи за її відсутності, вказала, що позовні вимоги визнає і проти задоволення позову не заперечує.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.

Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкоємцями після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , є її син: ОСОБА_1 на 1/3 (одну третю) частку у спадщині та дочка: ОСОБА_5 на 2/3 (дві третіх) частки у спадщині. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай), яка перебуває у колективній власності ВАТ «Новомосковське» Глобинської міської ради Глобинського району Полтавської області розміром 3,56 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (а.с. 5).

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 належить 1/3 частка земельної ділянки, з кадастровим номером: :03:001:0148, площею 1,1599 га на підставі рішення органу місцевого самоврядування № 956 виданим 22.03.2022 року (а.с.7).

Згідно з рішенням Глобинської міської ради № 956 від 22 березня 2022 року, ОСОБА_1 затверджено «Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на земельну ділянку площею 1,1599 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0148, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: на території Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Виділено ОСОБА_1 в натурі (на місцевості) земельну ділянку площею 1,1599 га, кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0148, місце розташування: на території Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області (на 1/3 (одну третю) частку права на земельну частку (пай)) (а.с.8).

Як вбачається з рішення Глобинського районного суду від 12 червня 2025 року по справі № 527/1115/25, яке набрало законної сили, визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/1 (одиницю) земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0148, загальною площею 1,1599 га (уточнена площа згідно даних ДЗК становить 1,1216 га), цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування на території Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області (а.с.9).

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. А частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до статті 140 Земельного кодексу України, підставами для припинення права власності на земельну ділянку є: а) добровільна відмова власника від права на земельну ділянку; б) смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця; в) відчуження земельної ділянки за рішенням власника; г) звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора; ґ) відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб; д) конфіскація за рішенням суду; е) невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом; є) примусове вилучення земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно із ч. 10 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Оскільки, позивачу необхідно зареєструвати право власності на 1/1 (одиницю) земельної ділянки, то для належного виконання рішення суду, необхідно спочатку припинити запис про право власності на 1/3 земельної ділянки, а вже потім проводити реєстрацію за позивачем права власності на 1/1 (одиницю) земельної ділянки, з кадастровим номером :03:001:0148, загальною площею 1,1599 га (уточнена площа згідно даних ДЗК становить 1,1216 га).

Таким чином дослідивши надані докази, всебічно вивчивши матеріали справи, суд приходить обґрунтованого висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 12- 13, 76-81, 258-259, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , який подано представником адвокатом Лазоренком Олегом Володимировичем до ОСОБА_2 про припинення запису про право власності на земельну ділянку задовольнити.

Припинити запис про право власності № 49014579 від 16.01.2023 року, яким за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/3 земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0148, загальною площею 1,1599 га (уточнена площа згідно даних ДЗК становить 1,1216 га), з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Глобинської міської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , рнокпп: НОМЕР_1 );

Представник позивача: ОСОБА_6 (місцезнаходження: АДРЕСА_2 );

Відповідач: ОСОБА_7 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ).

Суддя Ю. М. Свістєльнік