Справа № 203/6029/25
Провадження № 2/0203/2541/2025
ЦЕНТРАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ДНІПРА
УХВАЛА

15 жовтня 2025 року Центральний районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Колесніченко О.В.,

за участі секретаря Сердягіної О.Ю.,

представник позивача Носової В.І.,

представника відповідача Погрібної О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі в загальному провадженні клопотання представника відповідача про залучення третьої особи до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Аурум», що діє в інтересах та за рахунок Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду «Сігмаур», ОСОБА_2 , третя особа, без самостійних вимог на стороні відповідача приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Балтакса Ірина Вячеславівна про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Центрального районного суду міста Дніпра перебуває вищевказана цивільна справа.

15 жовтня 2025 року через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС представником відповідача подано клопотання про залучення до участі у зазначеній цивільній справі в якості третьої особи бе самостійних вимог ОСББ «Женева-2», оскільки після введення в експлуатацію будинку АДРЕСА_1 , а саме 11 квітня 2022 року, управління спільним майном було проведено ОСББ «Женева-2». На загальних зборах ОСББ «Женева-2» ухвалено рішення про проведення відновлювальних робіт будинку після його пошкодження ракетним ударом 28 липня 2023 року, у тому числі відновлення квартири АДРЕСА_2 , яка є предметом спору. ОСББ укладало договір підряду, контролювало проведення ремонтних робіт та передало побудовану заново квартиру відповідачу за актом приймання-передачі. Внаслідок ракетного удару квартира АДРЕСА_3 була повністю зруйнована, натомість відновлення будинку, в тому числі секції, в якій розташована квартира АДРЕСА_3 здійснювалося за кошти співвласників будинку АДРЕСА_1 , однак відповідач лише брав участь у відновленні будинку і в тому числі своєї квартири, в межах суми, яка була визначена на загальних зборах ОСББ, яка в подальшому була закладена в основу умов договору на відновлення, укладеного з останнім. Таким чином, рішення у зазначеній справі може вплинути на права та обов`язки співвласників будинку АДРЕСА_1 , в якому створено та діє ОСББ як юридична особа, яка наділена правами захищати інтереси співвласників, в тому числі відповідальної за утримання та управління будинку.

В підготовчому засіданні представник позивача заперечувала проти клопотання представника відповідача про залучення в якості третьої особи без самостійних вимог ОСББ «Женева-2».

Представник відповідача в підготовчому засіданні підтримала заявлене клопотання та наполягала на його задоволенні з наведених у ньому підстав.

Третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Балтакса І.В., будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче засідання не з`явилася, засобами поштового зв`язку подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Вислухавши клопотання представника позивача, а також думку представників сторін, а також дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За таких обставин, приймаючи до уваги, що предметом позову є визнання права власності, в тому числі й на квартиру АДРЕСА_4 , яка була пошкоджена внаслідок ракетного удару та її відновлення відбувалося за кошти ОСББ «Женева-2», яке в подальшому передало побудовану заново квартиру ТОВ «Компанія з управління активами «Аурум» за актом приймання-передачі, через що рішення суду у зазначеній справі може вплинути на права та обов`язки ОСББ «Женева-2», а тому суд вважає за необхідне залучити до участі у зазначеній цивільній справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСББ «Женева-2».

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 53, 55, 260 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача про залучення третьої особи без самостійних вимог задовольнити.

Залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Женева-2» (, місцезнаходження: 49001, м. Дніпро, вул. Короленка, буд. 22А), третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Аурум», що діє в інтересах та за рахунок Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду «Сігмаур», ОСОБА_2 , третя особа, без самостійних вимог на стороні відповідача приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Балтакса Ірина Вячеславівна про визнання права власності.

Копії надіслати всім учасникам справи, а також залученій третій особі.

ОСББ «Женева-2» надати свої письмові пояснення щодо предмету позову та його обґрунтування або відзиву відповідача на позов у десятиденний строк з дня вручення йому копії позовної заяви або відзиву на неї, відповідно.

Інформацію щодо цієї цивільної справи невідкладно оприлюднити з наданням учасникам справи можливості доступу до неї в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України з режимом доступу URL: http://kr.dp.court.gov.ua/.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Колесніченко