Справа № 163/1750/25
Провадження № 2/163/438/25
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 жовтня 2025 року Любомльський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Павлуся О.С.

з участю секретаря Семенюк К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головненської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки та житловий будинок в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 у позовній заяві просить ухвалити рішення про визнання за ним в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 права на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на:

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,60 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер :03:001:0086;

- земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 кадастровий номер :03:001:0087;

- житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Заявлені вимоги позивач обґрунтував тим, що після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої входить вище вказані земельні ділянки та житловий будинок. Земельні ділянки спадкодавець отримала безкоштовно у власність згідно з рішенням Нудиженської сільської ради від 27.08.1993 № 13/2 у відповідності до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992. Заповіту за життя мати не складала, тому спадкування після її смерті здійснюється за законом. Він спадщину прийняв у встановленому законом порядку. Інші спадкоємці, які б претендували на спадщину, відсутні. Проте, незважаючи на належне прийняття спадщини, реалізувати свої спадкові права у позасудовому порядку не має можливості через відсутність правовстановлюючих документів, як щодо земельних ділянок, так і житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, що слугувало підставою для відмови нотаріусом у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на зазначене спадкове майно.

В судове засідання сторони не з`явились.

Позивач у позовній заяві просив розглянути справу за його відсутності.

Головненська селищна рада надіслала заяву про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника ради.

За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Аналізом доказів по справі суд встановив наступні фактичні обставини.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва серії НОМЕР_1 .

Позивач ОСОБА_1 спадкодавцю ОСОБА_2 доводиться сином, що підтверджується копією рішення Любомльського районного суду Волинської області від 29 березня 2011 року по справі № 2-о/0310/6/11 про встановлення факту родинних відносин.

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) від 06.12.2013 № 36008582 ОСОБА_2 за життя заповіту не складала.

Спадкоємцями за законом першої черги є діти спадкодавця: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Відповідно до довідки Нудиженської сільської ради Любомльського району Волинської області від 12.11.2013 № 670 разом зі спадкодавцем ОСОБА_2 на день її смерті проживав син позивач ОСОБА_1 , невістка та двоє онуків, пережилого подружжя немає.

За заявою позивача від 06.12.2013 приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Каганюк О.Ю. завів спадкову справу №36/2013 до майна померлої ОСОБА_2 .

Інші діти спадкодавця ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 06.12.2013 подали цьому ж приватному нотаріусу заяви про те, що спадщину після смерті матері не прийняли і звертатися до суду за продовженням цього строку та виділу частки у спадковому майні не будуть.

До складу спадкової маси після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з погосподарської книги № 5 за 2004 рік Нудиженської сільської ради Любомльського району Волинської області, виданим Головненською селищною радою Ковельського району Волинської області від 13.01.2025 № 1-2.

На підставі ухвали Любомльського районного суду Волинської області від 12.12.2-13 в справі № 163/3371/13-ц позивач виготовив технічний паспорт на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться за указаною адресою.

Відповідно до витягу з архівної копії рішення № 13/2 Нудиженської сільської ради село Нудиже Любомльського району від 27.08.1993 ОСОБА_2 згідно із Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» були передані безкоштовно у приватну власність дві земельні ділянки: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,60 га для ведення підсобного селянського господарства.

На замовлення позивача ОСОБА_1 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 на спадкові земельні ділянки були виготовлені технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, відповідно до яких земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) присвоєно кадастровий номер :03:001:0087, а земельній ділянці площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства площею 0,60 га - кадастровий номер :03:001:0086.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок з господарськими спорудами і будівлями та на указані земельні ділянки постановою приватного нотаріуса Каганюк О.Ю. від 03.03.2025 №49/02-31 позивачу відмовлено через відсутність підтверджуючих документів щодо належності цього майна на праві власності спадкодавцю.

Згідно із ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не-охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

Згідно із ч.3 ст.1248 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У справі встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , який прийняв спадщину у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України та від неї не відмовився.

До складу спадщини увійшов житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 , та право на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,60 га, які спадкодавцю ОСОБА_2 була безкоштовно передана у приватну власність рішенням Нудиженської сільської ради Любомльського району від 27.08.1993 № 13/2.

Належність спадкодавцю на праві приватної власності житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями по справі належним чином підтверджене, тому зазначене майно в порядку спадкування переходить у власність позивача як єдиного спадкоємця, який прийняв спадщину.

Стосовно заявлених вимог про визнання за позивачем права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки площею 0,60 кадастровий номер :03:001:0086 та площею 0,25 га кадастровий номер :03:001:0087, то суд дійшов наступних висновків.

Згідно із ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За змістом ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У пункті 1 Перехідних положень Земельного кодексу України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

За життя спадкодавець ОСОБА_2 набула у встановленому порядку відповідних майнових прав на земельні ділянки, передані їй у приватну власність рішенням Нудиженської сільської ради Любомльського району від 27.08.1993 № 13/2, тому в силу вищенаведених норм та роз`яснень до позивача ОСОБА_1 як спадкоємця за законом першої черги переходять в порядку спадкування усі набуті спадкодавцем майнові права, у тому числі, право на завершення розпочатої при житті процедури приватизації земельних ділянок, яка нині завершується виконанням вимог ст.ст.125, 126 ЗК України.

Таким чином, по справі доведено набуття позивачем в порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності земельних ділянок.

Разом з цим, у відповідності до ст.1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 в порядку спадкування переходять лише ті майнові права, які існували на дату смерті спадкодавця.

ОСОБА_2 отримала рішення Нудиженської сільської ради Любомльського району від 27.08.1993 № 13/2, що є лише початковою стадією процедури приватизації земельної ділянки, однак подальших дій для завершення приватизації за життя не вчиняла, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості не виготовляла, відповідно, кадастрові номери земельним ділянкам на дату смерті ОСОБА_2 присвоєні не були.

Наявна в матеріалах справи технічна документація виготовлена після смерті ОСОБА_2 на замовлення самого позивача.

Отже, оскільки на дату смерті ОСОБА_2 земельні ділянки в натурі виділені не були, тому відсутні й підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельних ділянок із конкретними кадастровими номерами.

З огляду на вищенаведене, захист спадкових прав позивача підлягає шляхом визнання за ним права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням сільської ради.

У зв`язку із цим позов підлягає частковому задоволенню.

При цьому, суд звертає увагу на те, що цим судовим рішенням позивач не позбавляється права використовувати виготовлену на його замовлення технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, як складової подальшого етапу процедури приватизації земельних ділянок.

Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом власником нерухомого майна, що знаходиться по АДРЕСА_1 , і відповідно до технічного паспорта Комунального підприємства «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 21 січня 2025 року складається з: житлового будинку, прибудови, літньої кухні, двох сараїв, двох гаражів, погріба, вбиральні, огорожі, колодязя.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та на земельну ділянку площею 0,60 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які згідно з рішенням Нудиженської сільської ради Любомльського району Волинської області від 27.08.1993 № 13/2 були безоплатно передані у приватну власність ОСОБА_2 .

У задоволенні решти заявлених позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.

Інформація про сторін:

позивач ОСОБА_1 ; місце проживання - АДРЕСА_1 ; РНОКПП - НОМЕР_2 ;

відповідач Головненська селищна рада Ковельського району Волинської області; місце знаходження - вулиця Лесі Українки, 2, смт.Головне Ковельського району Волинської області; код ЄДРПОУ - 04333187.

Головуючий : суддя О.С.Павлусь