Справа № 453/1236/25
№ провадження 2/453/677/25
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 жовтня 2025 року Сколівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого судді Брони А.Л.
секретаря судового засідання Бендеш А.І.,
без учасників справи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Трускавецької міської ради Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування, -
25.07.2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовною заявою до Трускавецької міської ради Львівської області, в якій просять:
-визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частку будинку садибного типу, позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б-1», сарай літера «В-1», сарай літера «Г-1», загальною площею 110,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;
- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на частку будинку садибного типу, позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б-1», сарай літера «В-1», сарай літера «Г-1», загальною площею 110,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 28.07.2025 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання.
Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 25.09.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позовну заяву позивачі обгрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер їх батько ОСОБА_3 , після смерті котрого відкрилась спадщина на майно, до складу якої увійшов, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться адресою: АДРЕСА_2 .
Зазначають, що спадщину прийняли після смерті батька шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем до дня його смерті.
22.05.2025 року позивачі звернулися до приватного нотаріуса Скрипченко Анжели Дмитрівни Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , однак нотаріусом було відмовлено у видачі такого у зв`язку з відсутністю у них оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, внаслідок чого позивачі змушені звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, попередньо подавши до суду клопотання про розгляд справи без їх участі, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримують та просять такі задовольнити.
Відповідач Трускавецька міська рада Львівської області в судове засідання явку представника не забезпечила, але попередньо від міського голови А. Кульчинського надійшла до суду надійшла заява про розгляд справи без участі сторони відповідача. При вирішенні спору покладається на думку суду.
На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є невід`ємною частиною національного законодавства, кожна людина при визначенні її громадянських прав і обов`язків має право на справедливий судовий розгляд.
Згідно ч.1 ст. 4, ч.1 ст. 5 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
В силу положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, у межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 17.07.2013 року Орівською сільською радою Сколівського району Львівської області у відповідності до актового запису № 31.
Про родинні відносини позивачів з батьком свідчить наступне.
Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 10 червня 1976 року відділом ЗАГС Трускавецького міськвиконкому Львівської області УРСР, батьками ОСОБА_4 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .
Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 , виданого 11 листопада 1995 року відділом реєстрації актів громадянського стану Трускавецького міськвиконкому Львівської області, 11.11.1995 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 зареєстровано шлюб та присвоєно прізвище дружині « ОСОБА_7 ».
Як вбачається з копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого 03 червня 1981 року відділом ЗАГС Трускавецького міськвиконкому Львівської області, УРСР, батьками ОСОБА_8 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 .
Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_7 , виданого 28 вересня 2010 року відділом реєстрації актів цивільного стану Трускавецького міського управління юстиції Львівської області, 28 вересня 2010 року шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_2 розірвано, та присвоєно прізвище останній « ОСОБА_10 ».
Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно довідки старости с. Орів та с. Зимівки Т. Сухроменда, померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , до дня своєї смерті проживав за адресою: АДРЕСА_2 . На день його смерті за вказаною адресою постійно проживали його діти: дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (проживала без реєстрації), дочка - ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Інформація про заповіт, складений ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в Орівській сільській раді відсутня.
Встановлено, що позивачі, як спадкоємці першої черги за законом, в рівних частках прийняли спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , шляхом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини в розумінні частини 3 ст. 1268 ЦК України.
22.05.2025 року ОСОБА_2 звернулася з заявою до приватного нотаріуса Скрипченко Анжели Дмитрівни Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області про прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Згідно листа приватного нотаріуса Скрипченко Анжели Дмитрівни Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області №68/02-14 від 23.05.2025 року, ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські споруди, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до частини 5 статті 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК).
Відповідно до п.3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відповідно до абз.3 ч.2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ч.3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до норм ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
З технічного паспорта на будинок садибного типу, виготовленого 08.12.2023 року суб`єктом господарювання ТОВ «Бюро оцінки та технічної інвентаризації ПРА ВЕКС», загальна площа спірного житлового будинку, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», становить 110,6 кв. м, з неї житлова 53,6 кв.м., допоміжна (підсобна) 57,0 кв.м. Приналежним майном до цього жилого будинку є господарські будівлі та споруди: літня кухня літера «Б-1», сарай - літера «В-1», сарай літера «Г-1».
Як вбачається з виписки з погосподарської книги с. Орів та с. Зимівки, згідно запису №649 в погосподарській книзі №11 (2011-2015) с. Зимівки Сколівського району Львівської області, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 , належав ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Слід зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.
Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійний ОСОБА_3 набув за життя право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_2 .
Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Таким чином, оскільки іншим способом, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця спадкоємцям не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.
Керуючись ст. ст. 1223, 1268, 1296, 1297, 1299 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 90, 95, 258-259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд-
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Трускавецької міської ради Львівської області про визнання права власності в порядку спадкування, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на частку будинку садибного типу, позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б-1», сарай літера «В-1», сарай літера «Г-1», загальною площею 110,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на частку будинку садибного типу, позначеного у технічному паспорті літерою А-1, з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня літера «Б-1», сарай літера «В-1», сарай літера «Г-1», загальною площею 110,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Відповідач: Трускавецька міська рада Львівської області, місцезнаходження: вул. Бориславська, 2, м. Трускавець, .

Суддя