Справа № 683/3910/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Цішковського В.А.

з участю секретаря Васічевої О.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу № 683/3910/24, номер провадження 2/683/345/2025 за позовом ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності,

в с т а н о в и в:

20 грудня 2024 року представник ОСОБА_1 адвокат Віхерко Н.О. звернулася в суд з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, в якому просить визнати право власності за ОСОБА_1 :

-на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-на земельну ділянка площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0044, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

-на земельну ділянка площею 0,487 га, кадастровий номер :02:001:0045, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ;

-на земельну ділянка площею 3,06 га, кадастровий номер :06:002:0117, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сербинівської сільської ради (в даний час Староостропільської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області).

В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що будинковолодіння в АДРЕСА_1 , побудоване у 1960 році. Право власності на вказаний житловий будинок було оформлено на ім`я голови колгоспного двору ОСОБА_2 , про що 10.04.1989 року видано свідоцтво про право власності на житловий будинок. Вказаний житловий будинок є майном колгоспного двору. Станом на 15.04.1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_2 голова двору, його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 члени двору, а тому спірне будинковолодіння було їх спільною сумісною власністю і кожен з них мав рівну частку у ньому по 1/3 частині.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла. Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв її чоловік ОСОБА_2 та її син ОСОБА_4 , які були зареєстровані та проживали разом із ОСОБА_3 на день її смерті. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої увійшла 1/3 частина житлового будинку в АДРЕСА_1 . Оскільки її спадкоємцями першої черги за законом, які прийняли спадщину, були її чоловік та син, тому до них перейшло в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 право на належну їй, як члену майна колгоспного двору, 1/3 частину зазначеного будинковолодіння.

За життя ОСОБА_2 та ОСОБА_4 спадщину після ОСОБА_3 прийняли, але не встигли оформити, оскільки ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 помер.

Позивач вказує, що вона має право на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , оскільки останній при житті склав на її ім`я заповіт. Вона прийняла спадщину у встановленому законом порядку.

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 увійшов житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також розташовані за цією ж адресою земельні ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0044, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, та площею 0,487 га, кадастровий номер :02:001:0045, для ведення особистого селянського господарства. А також земельна ділянка площею 3,06 га, кадастровий номер :06:002:0117, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сербинівської сільської ради (в даний час Староостропільської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області).

При зверненні до нотаріуса з питань оформлення спадщини, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно через те, що житловий будинок відноситься до суспільної групи «колгоспний двір», а свідоцтво про право власності на цей будинок видано лише на ім`я ОСОБА_2 , який був не єдиним членом майна цього колгоспного двору. Крім того, у заповіті, посвідченого Сербинівською сільською радою 17.08.2016 року, вказано її дошлюбне прізвище « ОСОБА_5 ».

Оскільки вказані обставини є перешкодою в оформленні її прав на спадкове майно, тому ОСОБА_1 звернулась за захистом своїх прав до суду.

25 квітня 2025 року представником ОСОБА_1 адвокатом Віхерко Н.О. подано до суду заяву про зменшення позовних вимог, а саме просить визнати право власності за ОСОБА_1 : на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0044, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви посилається на те, що з матеріалів спадкових справ, заведених після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , слідує, що право на спадщину за заповітом після смерті останнього має ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину та оформила своє право на частину спадкового майна.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_1 адвокат Віхерко Н.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, підтримує позовні вимоги та просить позов задоволити.

Відповідач Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, проти задоволення позову не заперечує.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , побудований у 1960 році та відноситься до суспільної групи колгоспний двір.

10 квітня 1989 року виконавчим комітетом Старокостянтинівської районної ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_2 , видано свідоцтво про право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , та зазначено, що він належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_2 .

Цього ж дня право власності ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок зареєстровано у Хмельницькому обласному об`єднаному БТІ в реєстровій книзі №1 під реєстровим №81, що також підтверджується довідкою КП «БТІ Старокостянтинівської міської ради» від 11.11.2024 року за № 2608.

Згідно виписки з погосподарської книги за 1991-1995 роки №7 с. Левківка, наданої старостою Сербинівського старостинського округу №1 Староостропільської сільської ради Бачук О. за №416 від 18.11.2024 року, житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , відноситься до суспільної групи колгоспний двір. Станом на 15.04.1991 року головою цього колгоспного двору був ОСОБА_2 , а членами колгоспного двору були його дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 .

Вказані обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.

Правовідносини щодо будівництва житлових будинків і набуття прав на них до15 квітня 1991 року регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ст.86 ЦК УРСР 1963 року право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:

- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні;

- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;

- згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.

Оскільки житловий будинок в АДРЕСА_1 належить до суспільної групи колгоспний двір і станом на 15.04.1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , тому спірний будинок є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен з яких має рівну частку у цьому будинку - по 1/3 частині (1 : 3=1/3).

Отже, частка ОСОБА_2 у спірному будинковолодінні становила 1/3 частину та по 1/3 частині будинковолодіння належала ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як членам майна колгоспного двору.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За правилами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла в с. Левківка Старокостянтинівського району Хмельницької області ОСОБА_3 .

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, посвідченого 03.06.2002 року секретарем виконкому Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, зареєстровано в реєстрі за № 130, згідно якого розпорядилась всім своїм майном на користь своїх синів ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 , яке повторно видано 17.07.1966 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 22.12.1948 року перебували у зареєстрованому шлюбі.

Згідно довідки виконкому Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського (на час розгляду справи Хмельницького) району Хмельницької області, ОСОБА_3 на день своєї смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 , разом із чоловіком ОСОБА_2 та сином ОСОБА_4

03 лютого 2010 року за заявою ОСОБА_6 державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу за № 966/2008 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 .

Так, з матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_6 , яка є внучкою померлої ОСОБА_3 , прийняла спадщину, оскільки ОСОБА_7 відмовився від прийняття спадщини, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 , що підтверджується заявою поданою ОСОБА_7 до нотаріуса 22.09.2008 року. Крім того, 25.09.2008 року ОСОБА_4 звернувся до нотаріуса з письмовою відмовою від прийняття спадщини, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 , на користь ОСОБА_6 .

22 вересня 2008 року чоловік ОСОБА_2 подав заяв до нотаріуса, у якій відмовився від прийняття спадщини, яке залишилося після смерті його дружини ОСОБА_3 на користь ОСОБА_6 .

Інформація про наявність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, в матеріалах спадкової справи відсутня.

Отже, ОСОБА_6 є єдиним спадкоємцем за законом до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку. До складу спадщини після смерті ОСОБА_3 увійшла 1/3 частина житлового будинку, як члена колгоспного двору, в АДРЕСА_1 .

Судом також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер в м. Хмельницький Хмельницької області ОСОБА_4 .

За життя, а саме 24.09.2008 року ОСОБА_4 склав заповіт на все своє майно користь ОСОБА_6 . Заповіт посвідчений 24.09.2008 року секретарем Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Лавренчук Н.М., зареєстровано реєстрі за № 777.

На день своєї смерті ОСОБА_4 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з батьком ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області №5 від 08.01.2014 року.

21 серпня 2013 року за заявою ОСОБА_6 державним нотаріусом Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за № 586/2013 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 . 22.08.2013 ОСОБА_2 подав до нотаріуса заяву, якою відмовився від прийняття спадщини за законом на обов`язкову частку, яке залишилось після смерті його сина ОСОБА_4 .

До складу спадщини після смерті ОСОБА_4 увійшла 1/3 частина житлового будинку в АДРЕСА_1 , яку він набув, як член майна колгоспного двору.

Оскільки ОСОБА_6 є єдиним спадкоємцем майна за заповітом після смерті ОСОБА_4 , тому до неї перейшло право власності на належну померлому 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Отже, ОСОБА_6 має право в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 2/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер в с. Левківка Старокостянтинівського району Хмельницької області ОСОБА_2 .

На день своєї смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав один за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області №955 від 02.08.2019 року.

17 серпня 2016 року ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений головою Сербинівської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області Салієм В.В., зареєстровано в реєстрі за № 90, на все своє майно на користь ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Позивач, у зв`язку із укладенням шлюбу із ОСОБА_10 24.06.2011 року, змінила прізвище з « ОСОБА_2 » на « ОСОБА_11 », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого повторно 28.03.2019 року.

06 серпня 2019 року за заявою ОСОБА_1 , яка є внучкою ОСОБА_2 , про прийняття спадщини за заповітом державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної конторої заведено спадкову справу №397/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

З матеріалів спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті діда ОСОБА_2 та у встановленому законом порядку прийняла спадщину.

Зазначені обставини підтверджуються матеріалами спадкової справи №397/2019, заведеної 06.08.2019 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 увійшло також наступне нерухоме майно:

-1/3 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_2 , як члену майна колгоспного двору, у розмірі 1/3 частини, на підставі свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, виданого виконкомом Старокостянтинівської районної ради народних депутатів 10.04.1989 року;

-1/3 частина (відповідно до часток житлового будинку) земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0044, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 002281 від 13.09.2004 року;

-земельна ділянка площею 0,487 га, кадастровий номер :02:001:0045, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 002282 від 13.09.2004 року;

-земельна ділянка площею 3,06 га, кадастровий номер :06:002:0117, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сербинівської сільської ради (в даний час Староостропільської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 012224 від 28.05.2004 року.

10 грудня 2024 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. відмовлено ОСОБА_1 в оформленні спадщини на вищезазначене будинковолодіння та земельні ділянки через те, що зі змісту наданої копії цього свідоцтва вбачається, що житловий будинок є майном колгоспного двору, яке належить усім членам колгоспного двору, а не лише ОСОБА_2 , який був головою цього двору. Крім того, у заповіті, посвідченого Сербинівською сільською радою 17.08.2016 року, вказано дошлюбне прізвище позивача, а саме « ОСОБА_5 ».

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Досліджені судом докази свідчать про те, що будинковолодіння, розташоване в АДРЕСА_1 було побудовано у 1960 році, відносилось до суспільної групи «колгоспний двір», членами якого станом на 15.04.1991 року були ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а тому суд вважає за можливе визнати за позивачем, з врахуванням зменшених позовних вимог, яка є єдиною спадкоємицею майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , в порядку спадкування за заповітом право власності на зазначене будинковолодіння, в частині 1/3, яка належала йому як члену майна колгоспного двору.

Факт належності ОСОБА_2 1/3 частини земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0044 (відповідно до 1/3 частки житлового будинку), земельної ділянки площею 0,487 га, кадастровий номер :02:001:0045, та земельної ділянки площею 3,06 га, кадастровий номер :06:002:0117, підтверджується оригіналами державних актів на право власності на земельні ділянки, а також витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024, сформованого 24.10.2024 року, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024, сформованого 10.10.2024 року, витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024, сформованого 10.10.2024 року.

Оскільки ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 , і нотаріус відмовив їй у оформленні спадщини на вищезазначені земельні ділянки, тому в судовому порядку за ОСОБА_1 слід визнати право власності: з врахуванням зменшених позовних вимог на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0044, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 0,487 га, кадастровий номер :02:001:0045, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельну ділянку площею 3,06 га, кадастровий номер :06:002:0117, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сербинівської сільської ради (в даний час Староостропільської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області).

Оскільки відповідачем у даній справі є орган місцевого самоврядування, тому судові витрати слід віднести на рахунок позивачки.

Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частину земельної ділянки площею 0,250 га, кадастровий номер :02:001:0044, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянка площею 0,487 га, кадастровий номер :02:001:0045, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянка площею 3,06 га, кадастровий номер :06:002:0117, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сербинівської сільської ради (в даний час Староостропільської ОТГ Хмельницького району Хмельницької області).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місце знаходження: вул. Центральна, 2/14 с. Старий Остропіль Хмельницького району Хмельницької області, .

Суддя: