Провадження № 2/643/7050/25
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

14.10.2025 м. Харків

Суддя Салтівського районного суду міста Харкова Семенова Я.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , поданої в особі представника адвоката Розумної Оксани Олександрівни до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Ніколенко Наталія Степанівна, про визначення частки спадкодавця у спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно, -

у с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 в особі представника адвоката Розумної О.О. через підсистему «Електронний суд» звернувся до Салтівського районного суду міста Харкова з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Ніколенко Н.С., в якій просить:

1) визнати, що частка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, на момент його смерті становила ;

2) визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 1/8 частку квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101;

3) визнати, що частка ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10, на момент його смерті становила ;

4) визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 1/8 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10;

5) визнати, що частка ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної на земельну ділянку з кадастровим номером :13:032:0014, площею 0,1029 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10 на момент його смерті становила ;

6) визнати за нею, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право власності на 1/8 частку земельної ділянки з кадастровим номером :13:032:0014, площею 0,1029 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 10.

Ознайомившись із позовною заявою та, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд доходить висновку, що зазначена позовна заява за формою та змістом не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України з таких підстав.

Відповідно до п. 3, 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до вимог п. 2, 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно, ціна позову визначається вартістю майна. У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

За правилами ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві ОСОБА_1 посилається, що між сторонами виник спір щодо таких об`єктів нерухомого майна: квартири за адресою: АДРЕСА_1 , вартість якої становить 1 471 853,00 грн (відповідно до договору купівлі-продажу від 20.08.2018, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Г.Ю., зареєстрованим в реєстрі за № 2322); житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами літ. «А-2», загальною площею 130.0 кв. м., житловою площею 46,7 кв.м. та земельної ділянки площею 0.1029 га., цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за кадастровим номером :13:032:0014, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 . Вартість житлового будинку становить 151 315,00 грн, а земельної ділянки 58 860,00 грн, загальна вартість даних об`єктів нерухомого майна становить 210 175,00 грн.

Однак доказів дійсної (ринкової) вартості вказаних об`єктів нерухомого майна до позовної заяви не додано.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Статтею 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» передбачено, що оцінка майна - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності. Датою оцінки є дата, за станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Водночас, суд роз`яснює, що відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За правилами ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Положеннями п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» закріплено, що за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою повинен бути сплачений судовий збір у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З огляду на те, що позивачем до позовної заяви не додано доказів на підтвердження дійсної вартості нерухомого майна, суд позбавлений можливості визначити, чи підсудна дана справа Салтівському районному суду міста Харкова, позаяк вимогами ч. 1 ст. 30 ЦПК України закріплено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Крім того, через ненадання суду доказів дійсної вартості нерухомого майна суд позбавлений можливості визначити розмір судового збору, належного до сплати позивачем за вимогами майнового характеру.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, позовна заява підлягає залишенню без руху з зазначенням недоліків заяви та наданням строку для усунення недоліків.

Відтак, позивачу слід надати докази, що підтверджують ринкову вартість майна, яке є предметом позову.

Керуючись ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 , подану в особі представника адвоката Розумної Оксани Олександрівни до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Ніколенко Наталія Степанівна, про визначення частки спадкодавця у спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно, - залишити без руху.

Установити позивачу строк для усунення недоліків - 10 днів з дня вручення даної ухвали про залишення заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що якщо він відповідно до ухвали суду у встановлений строк не усуне зазначені недоліки позовної заяви, вона вважатиметься неподаною та буде повернута заявнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Суддя : Я.Ю. Семенова