Справа № 683/1059/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2025 року Старокостянтинівський районний суд

Хмельницької області

в складі:

головуючого судді Завадської О.П.

при секретарі Поважнюк О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Старокостянтинові Хмельницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Надія Олексіївна, до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельні ділянки,

встановив:

У квітні 2025 року ОСОБА_1 , від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Віхерко Н.О., звернулась до суду з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності на земельну ділянку площею 1,8262 га, кадастровий номер :05:005:0073, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві власності згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026981, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року та земельну ділянку площею 1,8004 га, кадастровий номер :05:005:0074, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві власності згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026982, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що не може вільно володіти та користуватися належними їй земельними ділянками, оскільки в правовстановлюючих документах допущені помилки, а саме невірно записано її прізвище як « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_3 ». В позасудовому порядку відсутня можливість внести зміни в Державні акти на право власності на земельні ділянки, тому в порядку ст. 392 ЦК України просить визнати за нею право власності на дані земельні ділянки.

Представник позивачки подала до суду заяву, якою підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування, просила справу розглянути без участі сторони позивачки.

Представник відповідача також подав заяву про розгляд справи у його відсутність, при вирішенні справи поклався на розсуд суду.

Ухвалою Старокостянинівського районного суду Хмельницької області від 14 травня 2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Судом встановлено, що згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026981, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року, позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 1,8262 га, кадастровий номер :05:005:0073, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області). Відомості про земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-025 від 24 лютого 2025 року).

Відповідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026982, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року, позивачці на праві власності належить земельна ділянка площею 1,8004 га, кадастровий номер :05:005:0074, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області). Відомості про земельну ділянку внесені до Державного земельного кадастру (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за №НВ-025 від 24 лютого 2025 року).

При видачі заявлених Державних актів на право власності на земельні ділянки було помилково зазначено прізвище позивачки як « ОСОБА_2 », замість правильного « ОСОБА_3 ».

Згідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 29 жовтня 2002 року Старокостянтинівським РВ УМВС України в Хмельницькій області прізвище, ім`я по батькові позивачки записане як « ОСОБА_1 », ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання з 04 лютого 1981 року АДРЕСА_1 .

Факт належності позивачці зазначених земельних ділянок підтверджується наявністю у неї правовстановлюючих документів на них, витягами з Державного земельного кадастру, додатковими угодами від 15 грудня 2020 року та від 14 вересня 2021 року до договорів оренди землі №б/н від 11 січня 2011 року, зареєстрованих 20 грудня 2011 року за №04372 та 08 лютого 2012 року за №05150, даними паспорта, довідками про оціночну вартість земельних ділянок.

Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено Постановою Верховної Ради України № 2201-XII від 13 березня 1992 року «Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта.

Відповідно до положень п.4.1 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №325 від 22 червня 2009 року, в редакції, що діяла на час видачі спірних Державних актів, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення орфографічних або технічних помилок на стадії заповнення, підписання та реєстрації бланка такий комплект бланків вважається зіпсованим.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Внести будь-які зміни в належні позивачці Державні акти неможливо в зв`язку із набранням чинності 01 січня 2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026981 від 05 грудня 2005 року та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026982 від 05 грудня 2005 року містять помилки у зазначенні прізвища власниці земельних ділянок, виправлення яких не допустиме, через що право власності позивачки оспорюється, а також наявність доказів, які свідчать, що спірні земельні ділянки належить саме позивачці, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на заявлені земельні ділянки.

Оскільки, позивачкою не заявлено вимоги про стягнення судових витрат, тому судові витрати слід залишити за позивачкою.

Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею 1,8262 га, кадастровий номер :05:005:0073, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві власності згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026981, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку площею1,8004 га, кадастровий номер :05:005:0074, цільове призначення для введення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Сахновецької сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області (на даний час Старокостянтинівська ТГ Хмельницького району Хмельницької області), що належить їй на праві власності згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ №026982, виданого 05 грудня 2005 року Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області на підставі розпорядження Старокостянтинівської районної державної адміністрації Хмельницької області за №27/2005-р від 03 лютого 2005 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивачка: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місцезнаходження: 31100, вул. К. Острозького, 41 м. Старокостянтинів Хмельницький район Хмельницька область, .

Суддя