07.10.2025 Єдиний унікальний номер 205/2123/25
Провадження№ 2/205/2184/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2025 року м. Дніпро

Новокодацький районний суд міста Дніпра в складі:

головуючого судді - Курбанової Н.М.,

за участю секретаря Вольф В.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

треті особи: Дніпропетровська обласна прокуратура, Дніпровська міська рада,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Новокодацького районного суду міста Дніпра знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , надала суду заяву про зупинення провадження по справі № 205/2123/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, Дніпровська міська рада, про звернення стягнення на предмет іпотеки в зв`язку з об`єктивною неможливістю розгляду справи до розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 в Дніпровському апеляційному суді по справі №205/7278/24 на рішення Новокодацького районного суду м. Дніпра від 02.05.2025 року. В обґрунтування заяви зазначила, що позовна заява по даній справі була подана, і по ній було відкрито провадження. В серпні 2025 року рішенням Новокодацького районного суду від 02.05.2025 року задоволено позовні вимоги заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури по справі № 205/7278/24, було визнано договір іпотеки нерухомого майна недійсним та скасована державна реєстрація. Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 12.09.2025 року відкрите провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Новокодацького районного суду міста Дніпра від 02.05.2025 року у справі за позовом Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації обтяжень на нерухоме майно. Предметом розгляду справи № 205/2123/25 є вимоги ОСОБА_1 , як іпотекодержателя за договором від 25.07.2014 року, до ОСОБА_2 , як іпотекодавця, про виконання умов договору іпотеки. Таким чином, з огляду на приписи статті 82 ЦПК України, рішення суду у справі № 205/7278/24 має преюдиціальне значення для справи № 205/2123/25 щодо дійсності та обов`язковості умов договору іпотеки від 25.07.2014 року, а також щодо наслідків порушення його учасниками цих умов. Вважає за необхідне просити суд зупинити провадження по справі № 205/2123/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури, Дніпровська міська рада, про звернення стягнення на предмет іпотеки, в зв`язку з об`єктивною неможливістю розгляду справи до розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 в Дніпровському апеляційному суді по справі №205/7278/24 на рішення Новокодацького районного суду м. Дніпра від 02.05.2025 року.

Представник відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , надала суду заяву, згідно якої не заперечує проти задоволення клопотання представника позивача про зупинення провадження по справі № 205/2123/25.

Представник Дніпропетровської обласної прокуратури Волкогон Т.В., залишила клопотання представника позивача про зупинення провадження по справі № 205/2123/25 на розсуд суду.

Інші учасники судового процесу у судове засідання не з`явились. Про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не відомі.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

За змістом п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Таким чином, суд вважає, що всебічний, повний і правильний розгляд даної справи є не можливим до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №205/7278/25, а тому провадження по даній справі №205/2123/24 необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст.251, 253, 353, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - зупинити,до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі №205/7278/24 за позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах Дніпровської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації обтяжень на нерухоме майно.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Курбанова Н. М.

.