Справа №549/438/25
Провадження №2/549/332/25
УХВАЛА

13 жовтня 2025 року селище Чорнухи

Суддя Чорнухинського районного суду Полтавської області Василюк Т.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківецьке», про визнання укладеною додаткової угоди та визнання відсутнім права оренди,

установив:

ТОВ «Райз-Схід» через свого представника Саєнка О.О. звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківецьке», в якому просив:

- визнати укладеною додаткову угоду №б/н до договору оренди землі №б/н від 28.08.2018 між ТОВ «Райз-Схід» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в наданій позивачем редакції;

- визнати відсутнім право оренди ТОВ «Харківецьке» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:032:0052 загальною площею 7,9298 га;

- скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 7,9298 га, кадастровий номер :00:032:0052, номер запису про інше речове право 61403858.

Вимоги обгрунтовані тим, що відповідачем порушено переважне право позивача на продовження договору оренди землі.

Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням нерухомого майна, тому в силу ч.1 ст.30 ЦПК України підсудна Чорнухинському районному суду Полтавської області.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Таким чином є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначення підготовчого судового засідання та встановлення строку для подання відповідачами відзиву на позов.

Керуючись ст.ст.19, 175-177, 187,189 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківецьке», про визнання укладеною додаткової угоди, визнання відсутнім права оренди та відкрити провадження у справі №549/438/25.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 14 год 00 хв 03 листопада 2025 року в залі суду за адресою: селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, вул.Стовпова,12.

Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, на яких грунтуються заперечення.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Повідомити учасників справи про наявність в Чорнухинському районному суді Полтавської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Т. М. Василюк