Справа № 485/1085/25
Провадження № 2/485/498/25
УХВАЛА

про витребування доказів

14 жовтня 2025 року м. Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Соловйова О.В.,

секретар судового засідання Гусарова І.М.,

озглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ", Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕРЕМОГА-ПЛЮС" про розірвання договору оренди землі,

встановив:

У червні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" (далі - ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ"), Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕРЕМОГА - ПЛЮС" (далі - ТОВ "ПЕРЕМОГА - ПЛЮС"), у якому просить суд розірвати договір оренди землі від 03 травня 2012 року про передачу в оренду земельної ділянки площею 5,62 га, кадастровий номер :01:000:0037, укладений між нею та ТОВ "Райз - Південь" (новий орендар відповідно до додаткової угоди № 3500121 від 30 січня 2018 року ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ", новий орендар відповідно до договору купівлі-продажу №1704/25-21 від 17 квітня 2025 року ТОВ "ПЕРЕМОГА-ПЛЮС"), зареєстрований у ДРРП 11 грудня 2013 року, номер запису про інше речове право 3879513, та стягнути з відповідача понесені судові витрати.

30 травня 2025 року ухвалою судді провадження у зазначеній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Після відкриття провадження, ухвалою суду від 26 червня 2025 року позовну заяву залишено без руху з наданням часу позивачу на усунення недоліків позовної заяви.

02 липня 2025 року постановлено ухвалу про продовження розгляду справи у підготовчому засіданні.

02 липня 2025 року від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про витребування доказів у ЦНАП Снігурівської міської ради, а саме: додаткової угоди № 3500121 до договору оренди землі від 03 травня 2012 року, укладеного між нею та ТОВ "Райз - Південь", про передачу в оренду земельної ділянки площею 5,62 га, кадастровий номер :01:000:0037, розташованої на території Снігурівської ОТГ Баштанського району Миколаївської області (раніше Павлівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області), відповідно до якої ТОВ "Райз - Південь" передав, а ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" прийняв на себе права та обов"язки сторони орендаря; та договору купівлі-продажу № 1704/25-21 від 17 квітня 2025 року між ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" та ТОВ "ПЕРЕМОГА-ПЛЮС", згідно якого новим орендарем належної їй земельної ділянки стало ТОВ "ПЕРЕМОГА-ПЛЮС". Заява мотивована тим, що у зв"язку з тим, що докази по даній справі нею було втрачено під час окупації та самойстійно вона не має можливості їх здобути, на підтвердження її позовних вимог просить про витребування доказів судом.

У підготовче засідання учасники справи не з`явилися.

Позивач згідно поданого письмового клопотання просила розгляд справи проводити за її відсутності.

Відповідачі ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" та ТОВ "Перемога-Плюс" про дату, час і місце підготовчого судового засідання повідомлені належним чвином та совуєчасно, про причини неявки суд не повідомили.

Суд вважав за можливе вирішити клопотання без участі сторін, оскільки їх неявка не перешкоджає суду вирішити подані клопотання.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється, згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши клопотання про витребування доказів та частково матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 10 ЦПК України, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ст. ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Суд встановив, за даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо суб"єкта № 427554781 від 19 травня 2025 року, право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :01:000:0037 зареєстровано за ТОВ "Перемога-Плюс" на підставі договору купівлі-продажу 1704/25-21 від 17 квітня 2025 року. Документи подані для державної реєстрації: договір оренди зе6млі, серія та номер: б/н, виданий 03.05.2012, видавний: ТОВ "Райз-Південь" та ОСОБА_1 ; додаткова угода, серія та номер: 3500121, виданий 30.01.2018, видавник: Сторони договору; договір купівлі-продажу, серія та номер: 1704/25-21, виданий 17.04.2025, видавник: Сторони договору.

Згідно ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи, що клопотання позивача обґрунтоване необхідністю витребувати докази для вирішення справи об`єктивно та неможливістю їх надати самостійно, суд приходить до висновку, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 84, 223, 260 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про звитребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Центру надання адміністративних послуг Снігурівської міської ради:

- додаткову угоду № 3500121 до договору оренди землі від 03 травня 2012 року укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Райз - Південь", про передачу в оренду земельної ділянки площею 5,62 га, кадастровий номер :01:000:0037, розташованої на території Снігурівської ОТГ Баштанського району Миколаївської області (раніше Павлівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області), відповідно до якої ТОВ "Райз - Південь" передав, а ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" прийняв на себе права та обов"язки сторони орендаря;

- договір купівлі-продажу № 1704/25-21 від 17 квітня 2025 року між ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" та ТОВ "ПЕРЕМОГА-ПЛЮС", згідно якого новим орендарем земельної ділянки площею 5,62 га, кадастровий номер :01:000:0037, розташованої на території Снігурівської ОТГ Баштанського району Миколаївської області (раніше Павлівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області), стало ТОВ "ПЕРЕМОГА-ПЛЮС".

Витребувані докази надати до 11 листопада 2025 року.

Відповідно до положень ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Підготовче засідання відкласти на 11 листопада 2025 року на 11:45 год.

Про дату, час та місце судового розгляду повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://sn.mk.court.gov.ua/sud1422/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Соловйов