Провадження № 2/742/1471/25
Єдиний унікальний № 742/2835/25
УХВАЛА

13 жовтня 2025 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Фетісової Н.В., за участю секретаря судового засідання Сороки Ю.О., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії,

установив:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії, а саме: -визнати незаконними та скасувати пункт 1 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 року № 1820/5, яким було задоволено скаргу ОСОБА_4 від 01.05.2024 року; -визнати незаконним та скасувати пункт 2 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 року № 1820/5, яким визнано прийнятим з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анульовано рішення від 05.04.2024 року № 72443544 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Задорожного О.С.; - зобов`язати Міністерство юстиції України вчинити дії щодо поновлення в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів (відомостей) про вчинені реєстраційні дії, які були анульовані на підставі наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 №1820/5, а саме: відомостей про речове право № 54444753, зареєстроване 05.04.2024 року, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 року № 72443544, згідно яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07, кадастровий номер: :05:004:0273; відомостей про речове право № 54444607, зареєстроване 05.04.2024 року, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 року № 72443544, згідно яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07; та стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду від 27.05.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання, яке відкладено до 13 жовтня 2025 року.

Позивач в судове засідання повторно не з`явилась, хоча по дату, час та місце судових засідань повідомлялась належним чином.

Представник відповідача заявлені позовні вимоги не визнала. З приводу призначення справи до судового розгляду не заперечувала.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний О.С., ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в сдове засідання не з`явились. Про дату, час та місце судових засідань повідомлялись належним чином.

Тртя особа ОСОБА_4 та його представник адвокат Джура С.П. підтримали письмову заяву про зупинення провадження у справі. Свою заяву мотивують тим, що рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 17.04.2025 у справі №742/4008/24 за позовом ОСОБА_2 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_1 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна в задоволенні позову відмовлено. Предмет позову в цій справі та суб`єктний склад ідентичні тим, які є у справі, що перебуває наразі на розгляді суду. На даний час вказана справа перебуває у провадженні Чернігівського апеляційного суду за апеляційною скаргою представника ОСОБА_2 адвоката Опалюка С.В. Зважаючи на те, що предметом позову в справі, що перебуває на розгляді суду є нерухоме майно, яке також є предметом позову у справі №742/4008/24, яка перебуває на розгляді Чернігівського апеляційного суду, доцільно зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №742/4008/24.

Представник відповідача з приводу поданої заяви поклалась на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 Цивільно-процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З матеріалів справи вбачається, що в провадженні Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії.

Крім того, Прилуцьким міськрайонним судом розглядалась справа №742/4008/24 за позовом ОСОБА_2 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_1 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна в задоволенні позову відмовлено. Зазначена справа наразі перебуває на розгляді Чернігівського апеляційного суду (https://reyestr.court.gov.ua/Review/129267669).

Предметом позову у цій справі є визнання незаконними та скасування пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 № 1820/5, яким було задоволено скаргу ОСОБА_4 від 01.05.2024; визнати незаконним та скасувати пункт 2 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 № 1820/5, яким визнано прийнятим з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анульовано рішення від 05.04.2024 № 72443544 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Задорожного О.С.; визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07 та право власності на земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07, кадастровий номер: :05:004:0273, загальна площа 0,0951 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування вище згаданого жилого будинку; зобов`язати Міністерство юстиції України вчинити дії щодо поновлення в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів (відомостей) про вчинені реєстраційні дії, які були анульовані на підставі наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 № 1820/5, а саме: відомостей про речове право № 54444753, зареєстроване 05.04.2024, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним О.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 № 72443544, згідно з якими до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07, кадастровий номер: :05:004:0273; відомостей про речове право №54444607, зареєстроване 05.04.2024, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним О.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 № 72443544, згідно з якими до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07; зняти арешт з належного ОСОБА_2 нерухомого майна, який накладений постановою приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Ю.М. від 21.06.2024 у зведеному виконавчому провадженні № 74881785 та стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

Таким чином, суд доходить висновку, що предмет позову у вказаних справах є спільним. Крім того, права та обов`язки осіб у цих справах виникли з одних підстав, суб`єктний склад учасників ідентичний.

У зв`язку з чим суд, вважає необхідним зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії.

На підставі викладеного, керуючись ст.210, 251, 253 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії до набрання судовим рішенням у справі №2/742/85/25, №742/4008/24 за позовом ОСОБА_2 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Акціонерного товариства «РАЙФФАЙЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідачів:Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_1 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності, законної сили.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду в п`ятнадцятиденний строк.

Суддя Наталія ФЕТІСОВА