Справа № 368/127/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" жовтня 2025 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі: головуючого судді Кириченка В.І., при секретарі Вареник О.Л.

представника позивача - адвоката Потьомкіна С.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Кагарлику позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОЗА-Л" про визнання права оренди відсутнім, зобов`язання повернути земельні ділянки власнику,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом та просила:

1. Визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» () право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0008, площею

2.75 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» () повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :05:011:0008, площею 2,75 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

3.Визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» () право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0009, площею

2.75 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

4.Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» () повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :05:011:0009, площею 2,75 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

5.Визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» () право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:306:0023, площею 0,64 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

6.Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РОЗА-Л» () повернути ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку з кадастровим номером :02:306:0023, площею 0,64 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Ставівської сільської ради Кагарлицького району Київської області.

Представник позивача адвокат Потьомкін С.О. подав клопотання про призначення почеркознавчої експертизи та на вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 на Додатковій угоді б/н, від 20.05.2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 14 травня 2015 року, ОСОБА_1 , чи іншою особою?

2. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 на Додатковій угоді б/н, від 20.05.2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 10 травня 2015 року - ОСОБА_1 , чи іншою особою?

3. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 на Додатковій угоді б/н, від 10.02.2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 12 травня 2015 року - ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Проведення даної експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6.

Мотивував тим, що позивач стверджує, що підписи від імені Позивача на Додатковій угоді від 20 травня 2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 14 травня 2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0008 (далі по тексту - Земельна ділянка 1), Додатковій угоді від 20 травня 2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 10 травня 2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:011:0009 (далі по тексту - Земельна ділянка 2), Додатковій угоді від 10 лютого 2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 12 травня 2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:306:0023 (далі по тексту - Земельна ділянка 3) виконані не нею, а іншими особами.

Встановлення обставини належності/неналежності Позивачу підписів на вище зазначених додаткових угодах є важливим для встановлення обставини укладення чи неукладення вище зазначених додаткових угод, якими, начебто, продовжено строк дії права оренди. У свою чергу, обставина укладення чи неукладення даних додаткових угод входить до предмета доказування та є важливою для правильного вирішення спору, оскільки саме відсутністю факту їх укладання обґрунтовані позовні вимоги Позивача про визнання відсутнім у Відповідача права оренди на Земельні ділянки та повернення земельних ділянок Позивачу.

Представник позивача просив клопотання задоволити та призначити судову почеркознавчу експертизу.

Представник відповідача в підготовче засідання не з`явився.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне клопотання задовольнити та призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, так як для з`ясування обставин, що мають значення для вирішення справи, потрібні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини справи неможливо.

Згідно ч. 1ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов для з`ясування обставин справи, що мають істотне значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надані відповідні висновки експерта із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

На підставі ст.252ч.п.5 ЦПК України провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової почеркознавчої експертизи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.103-108, п.5 ч. 1 ст.252, п. 12 ч. 1 ст. 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Призначити судову почеркознавчу експертизу у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «РОЗА-Л» про визнання відсутнім права оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок власнику.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 на Додатковій угоді б/н, від 20.05.2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 14 травня 2015 року, ОСОБА_1 , чи іншою особою?

2. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 на Додатковій угоді б/н, від 20.05.2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 10 травня 2015 року - ОСОБА_1 , чи іншою особою?

3. Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 на Додатковій угоді б/н, від 10.02.2018 року до Договору оренди земельної ділянки від 12 травня 2015 року - ОСОБА_1 , чи іншою особою?

Проведення даної експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6.

Копію даної ухвали про призначення почеркознавчої експертизи направити експертам та попередити їх про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Встановити строк проведення експертизи до 60 календарних днів з моменту отримання ухвали суду.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України, а саме, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової почеркознавчої експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено 17.10.2025.

Суддя: В.І. Кириченко