Справа №345/4479/25
Провадження № 2/345/2021/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.10.2025 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Гапоненка Р.В.

за участю секретаря судового засідання Баран В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Романів Оксани Павлівни до Войнилівської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно за законом, суд

в с т а н о в и в:

що позивачка звернулась до суду із вищевказаним позовом. Позов обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мама ОСОБА_2 . Після її смерті залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 залишила заповіт, посвідчений секретарем виконкому Томашівської сільської ради Баранівською Г. 08 грудня 2006 року та зареєстровано у реєстрі за № 186. Згідно цього заповіту спадкодавець на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: всі належні їй майнові права, а також все майно, що належатиме їй, на яке вона за заповітом буде мати право, де б воно не знаходилося з чого б не складалося, заповіла ОСОБА_3 . Вона звернулась із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері, приватний нотаріус Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б., своїм листом від 23.07.2024 року №806/02-14 повідомила про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 14.08.2025 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 11.09.2025 закрито підготовче провадження, справу призначеного до судового розгляду.

Позивачка та її представник адвокат Романів О.П. в судове засідання не з`явились, однак представник подала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах докази, приходить до таких висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 08.03.2024.

До складу спадщини на час її смерті входив індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Належність спадкодавцю зазначеного нерухомого майна підтверджується випискою з погосподарської книги від 15.07.2025 № 123.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 06.10.2007 зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у відділі реєстрації актів цивільного стану по місту Калушу Калуського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області, дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_5 ».

Відповідно до заповіту посвідченого секретарем виконкому Томашівської сільської ради Баранівською Г. 08 грудня 2006 року та зареєстровано у реєстрі за № 186 ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: всі належні їй майнові права, а також все майно, що належатиме їй, на яке вона за заповітом буде мати право, де б воно не знаходилося з чого б не складалося, заповіла ОСОБА_3 .

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що житловий будинок споруджено до 1992.

Згідно довідки від 16.07.2025 № 5811 виданої ФОП ОСОБА_6 , будинковолодіння АДРЕСА_1 має наступні технічні характеристики: літ. А житловий будинок загальна площа 100,8 кв.м., житлова площа 53,3 кв.м.; літ. Б літня кухня загальна площа 32,5 кв.м.; літ. В стодола загальна площа 19,6 кв.м.; літ. Г стайня загальна площа 40,2 кв.м.; літ. Д вбиральня загальна площа 1,8 кв.м.; літ. Е загальна площа 25,0 кв.м.; №1 ворота 6,2 кв.м.; №2 огорожа 39,5 кв.м.; №3 криниця 16 мПг. Інвентаризаційна вартість об`єкта нерухомого майна станом на 16.07.2025 становить 315862,00 гривень. Реєстрація права власності на це майно не проводилась.

Листом приватний нотаріус Калуського районного нотаріального округу Лесик Вікторія Богданівна від 23.07.2024 року №806/02-14 повідомила про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно.

Спадщину за заповітом прийняла позивачка, що підтверджується наявною в матеріалах справи заявою нотаріусу про прийняття спадщини.

В матеріалах спадкової справи відсутня інформація про прийняття спадщини іншими спадкоємцями.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Таким чином, будинки, які були збудовані до 1992 року, не потребували введення до експлуатації, при набутті права власності на такі об`єкти.

Зазначене узгоджується із правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постановах: від 26 лютого 2020 року у справі № 607/16873/18, провадження № 61-12451св19; від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17, провадження № 61-1978св20.

Згідно статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України).

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визнання прав передбачено як спосіб захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 82, 223, 247, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1216, 1217, 1218, 1266 ЦК України, суд

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на спадкове майно за заповітом після матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в цілому на індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: