Справа № 156/966/25
Провадження № 2/156/426/25
Рядок статзвіту № 31
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

06 жовтня 2025 року сел. Іваничі

Іваничівський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Бєлоусова А.Є.,

з секретарем судового засідання Степанець Т.В.,

за участі:

представника позивача ОСОБА_1 ,

представниці позивача адвоката Гаврильчак - Кметь К.А.,

1-ї відповідачки ОСОБА_2 ,

представника 2-го відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду № 1 у сел. Іваничі Волинської області (із застосуванням засобів відеоконференції) цивільну справу (в порядку загального позовного провадження) за позовом Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» до ОСОБА_2 , Фермерського господарства «ГОЛАНД», треті особи, котрі не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , державний реєстратор виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак Олена Олександрівна, про визнання недійсними угод щодо дострокового розірвання (припинення) договорів оренди землі, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Іваничівського районного суду Волинської області перебуває цивільна справа за позовом Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ». Підготовче засідання у розглядуваній справі призначено на 06.10.2025 на 11 год 00 хв.

Участь у підготовчому засіданні взяли представника позивача ОСОБА_1 (голова Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ»), представниця позивача адвоката Гаврильчак - Кметь К.А.,1-а відповідачка ОСОБА_2 , представник 2-го відповідача Голіброда А.А. (голова Фермерського господарства «ГОЛАНД»).

Треті особи, котрі не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 були повідомлені про дату, час та місце здійснення підготовчого засідання у справі, для участі у засіданні не прибули, про наявність поважних причин для цього суд не повідомили, заяви (клопотання) щодо необхідності відкладення підготовчого засідання від третіх осіб до суду не надходили.

Третя особа - державний реєстратор виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак О.О. була повідомлена про дату, час та місце здійснення підготовчого засідання у справі, для участі у засіданні не прибула, засобам поштового зв`язку надала до суду заяву від 10.09.2025, в якій просила здійснювати розгляд справи без її участі (з причини значного завантаження у службовій діяльності, територіальної віддаленості від суду), у вирішенні питання щодо позовних вимог покладалась на розсуд суду.

Зважаючи на положення ч.1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу (ЦПК) України, з урахуванням думки інших присутніх учасників справи, суд здійснював підготовче засідання без участі третіх осіб ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , державного реєстратора виконавчого комітету Нововолинської міської ради Волинської області Єдинак О.О..

Представники позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_8 на стадії підготовчого провадження повідомили про цілковите підтримання ними заявлених вимог, вважали, що суд має розглянути викладені вимоги та захистити порушене право Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» шляхом визнання недійсними угод щодо дострокового розірвання (припинення) договорів оренди землі, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію припинення права оренди землі та визнання недійсними договорів оренди землі.

Сторони не укладали між собою мирової угоди, не звертались щодо передачі справи на розгляд третейського суду чи для проведення врегулювання спору за участю судді.

Відводів складу суду, який розглядає справу, учасниками справи заявлено не було.

1-а відповідачка ОСОБА_2 26.09.2025 подала до суду відзив на позовну заяву, в якому виклала заперечення проти позову Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ», вказала, що між головою Фермерського господарства «ЛІДЕР ОРИЩІ» Данилюком С.П. та головою Фермерського господарства «ГОЛАНД» існувала домовленість, ініціатором її була сторона позивача, за цією домовленістю Фермерське господарство «ГОЛАНД» сплачувало орендну плату за позивача та частково погашало борги позивача, ОСОБА_2 категорично не погоджувалась з твердженням позивача про нібито неправомірне використання нею довіреності для розірвання раніше укладених договорів оренди землі, просила суд відмовити у задоволенні позову.

2-й відповідач не подавав до суду відзиву на позовну заяву.

Учасниками справи не було заявлено клопотань щодо призначення експертизи у справі, виклику до суду експерта, залучення перекладача, спеціаліста, щодо виклику свідків, щодо направлення судових доручень.

Одночасно зі згаданою позовною заявою представниця позивача адвокат Гаврильчак Кметь К.А. подала до суду 11.08.2025 заяву про забезпечення позову, просила вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони Фермерському господарству «ГОЛАНД» вчиняти дії щодо збирання врожаю та оброблення спірних земельних ділянок. Ухвалою судді від 12.08.2025 у справі № 156/966/25 у задоволенні вказаної заяви про забезпечення позову відмовлено.

Відповідачі не подавали до суду зустрічного позову в цій справі.

Сторона позивача сплатила судовий збір за кожну із заявлених у сукупності 10 вимог за ставкою, визначеною для вимог немайнового характеру, у розмірі 24224,00 грн. (згідно зі ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за ставкою на рівні по 1 прожитковому мінімуму для працездатних осіб за кожну вимогу, із застосуванням коефіцієнту 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору при поданні до суду процесуальних документів в електронній формі, з розрахунку: 3028 х 0,8 х 10= 24224). Крім того, сторона позивача заявила про наявність понесених витрат на надання професійної правничої допомоги у розмірі 20000,00 грн.

Відповідачі не заявляли про наявність понесених судових витрат у справі № 156/966/25.

Представниця позивача ОСОБА_8 подала до суду клопотання від 02.10.2025, в якому просила залучити до участі у справі № 156/966/25 як співвідповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , котрі є власницями спірних земельних ділянок, угоди щодо розпорядження якими сторона позивача просить визнати недійсними.

Інші присутні учасники справи не заперечували проти задоволення такого клопотання сторони позивача.

Згідно з ч.1 ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Оскільки оспорювані позивачем угоди (договори) були укладені за участі та на підставі волевиявлення власниць земельних ділянок, суд вважає на необхідне задовольнити розглядуване клопотання та залучити до участі в цивільній справі № 156/966/25 як співвідповідачів фізичних осіб: ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ); ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ); ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ); ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ).

Також представниця позивача ОСОБА_9 Кметь К.А. просила суд витребувати у Фермерського господарства «ГОЛАНД» належним чином засвідчені копії оспорюваних договорів, оскільки ці документи мають значення для доведення предмету та підстав позову, а у розпорядженні сторони позивача такі документи відсутні.

Інші присутні учасники справи не заперечували проти задоволення такого клопотання сторони позивача. Представник 2-го відповідача ОСОБА_3 повідомив, що примірники згаданих договорів (угод) зберігаються у нього, висловив готовність надати їх до суду за відповідною ухвалою.

Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За загальним правилом, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст. 12, 81 ЦПК України).

Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом (ч.1 ст. 84 ЦПК України).

Відповідно до ч.7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Варто зауважити, що стороною позивача не були надані до суду примірники оспорюваних угод (договорів), вказані документи мають значення для доведення предмету та підстав позову, перебувають у розпорядженні голови Фермерського господарства «ГОЛАНД» Голіброди А.А.

Отже, суд задовольняє клопотання представниці позивача і вважає за необхідне витребувати у Фермерського господарства «ГОЛАНД» належним сином засвідчені копії документів:

1) договору оренди землі від 01.02.2020, укладеного між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського?призначення з кадастровим номером :11:000:0007, площею 3,771 га;

2) договору оренди землі від 10.12.2011, укладеного між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :12:000:0056, площею 2,4954 га;

3) договору оренди землі від 10.12.2011, укладеного між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :12:000:0042, площею 2,4659 га;

4) договору оренди землі від 01.02.2020, укладеного між орендодавцем ОСОБА_7 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :14:000:0042, площею 2,8532 га;

5) договору оренди землі від 20.02.2020, укладеного між орендодавцем? ОСОБА_5 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :11:000:0068, площею 2,6808 га;

6) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_4 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0007, площею 3,771 га;

7) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_6 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0056, площею 2,4954 га;

8) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_6 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0042, площею 2,4659 га;

9) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_7 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0042, площею 2,8532 га;

10) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_5 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0068, площею 2,6808 га.

Відповідно до ч.2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Оскільки спір між сторонами врегульовано не було, суд вважає за необхідне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті (у відкритому судовому засіданні), визначивши дату судового засідання для розгляду справи по суті 21.11.2025 об 11 год 00 хв.

Крім того, положеннями ч.2 ст. 210 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справу в порядку загального позовного провадження протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Ухвалою судді від 01.09.2025 прийнято рішення про розгляд цивільної справи № 156/966/25 за правилами загального позовного провадження.

Ураховуючи неможливість проведення розгляду справи у порядку загального позовного провадження протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті, у зв`язку з необхідністю витребування доказів у 2-го відповідача за клопотанням позивача та залученням до участі у справі співвідповідачів, з метою дотримання встановленого законом строку, повного та об`єктивного розгляду справи, для недопущення порушення прав сторін у справі, суд вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи № 156/966/25 у порядку загального позовного провадження, застосувавши аналогію закону (ст. 189 ЦПК України).

Керуючись ст. 12,13,51, 69,81,84,90,91,189,197,198,200 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче провадження в цивільній справі № 156/966/25 закрити.

Цивільну справу № 156/966/25 призначити до судового розгляду по суті на 21.11.2025 об 11 год 00 хв (у відкритому судовому засіданні) у приміщенні Іваничівського районного суду Волинської області за адресою: вул. Незалежності,16, сел. Іваничі, Володимирський район, Волинська область).

Про дату, час та місце розгляду справи по суті повідомити учасників справи.

Клопотання сторони позивача задовольнити.

Залучити до участі в цивільній справі № 156/966/25 як співвідповідачів фізичних осіб: ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ); ОСОБА_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ); ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ); ОСОБА_7 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ).

Витребувати у Фермерського господарства «ГОЛАНД» (у строк до 01.11.2025) належним сином засвідчені копії документів:

1) договору оренди землі від 01.02.2020, укладеного між орендодавцем ОСОБА_4 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського?призначення з кадастровим номером :11:000:0007, площею 3,771 га;

2) договору оренди землі від 10.12.2011, укладеного між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :12:000:0056, площею 2,4954 га;

3) договору оренди землі від 10.12.2011, укладеного між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :12:000:0042, площею 2,4659 га;

4) договору оренди землі від 01.02.2020, укладеного між орендодавцем ОСОБА_7 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :14:000:0042, площею 2,8532 га;

5) договору оренди землі від 20.02.2020, укладеного між орендодавцем? ОСОБА_5 та орендарем Фермерським господарством «ЛІДЕР-ОРИЩІ» щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :11:000:0068, площею 2,6808 га;

6) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_4 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0007, площею 3,771 га;

7) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_6 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0056, площею 2,4954 га;

8) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_6 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0042, площею 2,4659 га;

9) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_7 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0042, площею 2,8532 га;

10) договору оренди землі від 18.02.2025, укладеного між ОСОБА_5 та Фермерським господарством «Голанд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0068, площею 2,6808 га.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Продовжити строк розгляду справи № 156/966/25 в порядку загального позовного провадження до 21.11.2025.

Копію цієї ухвали направити на адресу учасників справи.

Ця ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення (складення) та оскарженню не підлягає.

Головуючий у справі суддя А.Є. Бєлоусов