КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/2166/25
Провадження № 2/488/1475/25 р.
РІШЕННЯ

Іменем України

30.09.2025 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючої по справі судді - Селіщева Л.І.,

за участю секретаря - Волошиної Я.І.,

представника позивача - Місяченко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Іваненко Світлана Василівна, про визначення розміру ідеальних часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку та визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка - ОСОБА_1 , через свого представника адвоката Місяченко О.А., звернулася до суду з позовом, в якому просить:

- визначити ідеальну частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:020:0018, площею 1000 кв.м., за ОСОБА_4 (спадкодавиця) - 38/100, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 38/100 часток земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:020:0018, площею 1000кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на 38/100 часток в праві спільної часткової власності на домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування свого позову позивачка зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4 .

Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 38/100 частки в праві спільної часткової власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та частка в праві спільної сумісної власності земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкодавиця на випадок своєї смерті заповіту не залишила, спадкоємицею першої черги за законом є позивачка, яка, у встановлений законом строк, звернулася до приватного нотаріуса Іваненко С.В. із заявою про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватний нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,1 га, надавалося декільком особам, зокрема: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (спадкодавцю) у спільну сумісну власність, а тому частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не були визначені за життя спадкодавця.

На підставі викладеного та через неможливість в позасудовому порядку вирішити виниклий спір, позивачка була змушена звернутися до суду з даним позовом.

В судове засідання позивачка не з`явилася, її представник в судовому засіданні вимоги, викладені у позові підтримала, просила суд задовольнити їх.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність.

Треті особи також у судове засідання не з`явилися, були належним чином та своєчасно повідомлені про час та місце судового засідання, будь яких заяв від них не надходило, причина їх неявки суду не відома.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши в сукупності письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Із матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина у вигляді 38/100 частки в праві спільної часткової власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та частки в праві спільної сумісної власності земельної ділянки, розташованої за адресою:

АДРЕСА_2 часток в праві спільної часткової власності на домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , належала спадкодавиці на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконкомом Миколаївської міської ради 15 жовтня 2003 року (а.с.16-17).

Не визначена частка в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , належала спадкодавиці на підставі рішення Миколаївської міської ради від 04 лютого 2014 року за № 37/48 (а.с.18-23).

Із копії спадкової справи № 73/2021, заведеної приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Іваненко С.В. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що остання на випадок своєї смерті заповіту не залишила, із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася її дочка ОСОБА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватний нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину щодо частки на землю, оскільки, земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,1 га, надавалося декільком особам, зокрема: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (спадкодавцю) у спільну сумісну власність, а тому частки співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не були визначені за життя спадкодавця (а.с.28-30).

В силу ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

За ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Так, судовим розглядом встановлено, зокрема із довідки, виданої КП Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації від 11 березня 2024 року за №2-356 (а.с.31), що іншими співвласниками земельної ділянки, яка розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,1 га є: ОСОБА_2 , на 37/100 частки та ОСОБА_3 на 25/100 частки.

Як вище зазначалося, рішенням Миколаївської міської ради від 04 лютого 2014 року за № 37/48 надано ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільну сумісну власність земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,1 га.

Частки у праві спільної сумісної власності на землю за життя співвласників не були визначені.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно частки співвласників будинку АДРЕСА_1 розподілені наступним чином:

- ОСОБА_2 - 37/100;

- ОСОБА_3 - 25/100;

- ОСОБА_4 - 38/100.

Статтею 370 ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Виділ частки із майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому ст. 364 цього Кодексу.

Відповідно ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстрованого у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах визначених Земельним кодексом України.

Згідно з положеннями ст. 120 Земельного кодексу України, у разі переходу права власності на будинок до іншої особи, право власності на земельну ділянку, на якій розміщено цей будинок, переходить до неї у відповідному розмірі.

Крім того, відповідно до ст. 377 ЦК України та п. 2 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 16.05.2008 року, частка у праві власності на земельну ділянку повинна відповідати частці у праві власності на будівлю, розташовану на ній, якщо інше не встановлено між співвласниками.

Виходячи з вищенаведеного, у суду є всі підстави визначити, що у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:020:0018, площею 0,1 га, належну ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , частки співвласників підлягають визначенню пропорційно до їх часток у праві власності на домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці.

Враховуючи ті обставини, що між співвласниками зазначеної земельної ділянки не було досягнуто домовленості щодо іншого розміру часток у спільній сумісній власності, а також відповідно до положень статей 368, 372, 120 Земельного кодексу України та статті 377 Цивільного кодексу України, суд дійшов висновку, що:

- частка ОСОБА_4 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку становить 38/100;

- частка ОСОБА_2 37/100;

- частка ОСОБА_3 25/100.

Таким чином, ОСОБА_1 , як спадкоємиця першої черги за законом, яка прийняла спадщину у встановлений законом строк, набуває право власності на 38/100 часток у праві спільної часткової власності на домоволодіння, що складається з двох житлових будинків, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , та у праві спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер :06:020:0018, розташовану за тією ж адресою.

Згідно ст. 1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30.05.2008 року № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, відповідно до вимог п.п. 1,5 ч.2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права власності.

Доказів, які спростовують висновки суду, судовим розглядом не здобуто.

Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Керуючись ст.ст. 258-259, 264-265, 268, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Визначити ідеальну частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:020:0018, площею 1000 кв.м., за ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - 38/100.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 38/100 часток земельної ділянки для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:020:0018, площею 1000 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 38/100 часток в праві спільної часткової власності на домоволодіння, яке складається з двох житлових будинків, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. У випадку проголошення у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Корабельним РВ ММУ УМВС України 10.01.2000року РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Миколаївська міська рада, 54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська 20, .

Третя особа: ОСОБА_2 , паспорт НОМЕР_3 виданий Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області 10.07.1998 року, РНОКПП: НОМЕР_4 , адреса проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 .

Третя особа: ОСОБА_3 , паспорт НОМЕР_5 виданий Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області 07.07.1998 року, РНОКПП: НОМЕР_6 , адреса проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 .

Третя особа: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Іваненко Світлана Василівна, адреса: АДРЕСА_4 .

Суддя Л.І. Селіщева