Справа № 163/1767/25
Провадження № 2/163/442/25
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 жовтня 2025 року Любомльський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Павлуся О.С.

з участю секретаря Семенюк К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смідинської сільської ради про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 просить ухвалити рішення про визнання за нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :02:001:0224 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_2 .

Заявлені вимоги позивач обґрунтувала тим, що після смерті чоловіка відкрилася спадщина, до складу якої входить вище вказана земельна ділянка, яка спадкодавцю була передана у приватну власність на підставі рішенням Зачернецької сільської ради № 13/2 від 30.11.1993. За життя ОСОБА_2 заповіту не складав, тому спадкування після його смерті здійснюється за законом. Вона спадщину прийняла у встановленому законом порядку. Діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини, а син ОСОБА_5 , який не був зареєстрований зі спадкодавцем за однією адресою на дату відкриття спадщини, жодних заяв нотаріусу не подав, тому вважається таким, що спадщину не прийняв. Як єдиний спадкоємець на спадкову земельну ділянку виготовила технічну документацію із землеустрою, відповідно до якої земельній ділянці присвоєний кадастровий номер :02:001:0224. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку нотаріус їй відмовив через відсутність реєстрації цього майна у державних органах, через що реалізація її спадкових прав можлива лише в судовому порядку шляхом надання права на завершення приватизації земельної ділянки.

В судове засідання сторони не з`явились.

Позивач у позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності.

Від Смідинської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи за відсутності представника ради.

За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Аналізом доказів по справі суд встановив наступні фактичні обставини.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва серії НОМЕР_1 .

Позивач ОСОБА_1 спадкодавцю ОСОБА_2 доводиться дружиною, що підтверджується копією свідоцтва серії НОМЕР_2 .

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) від 16.02.2022 № 68554513 ОСОБА_2 за життя заповіту не складав.

Спадкоємцями за законом першої черги є дружина спадкодавця позивач ОСОБА_1 та діти: син ОСОБА_5 , 1980 року народження, син ОСОБА_3 , 1984 року народження, дочка ОСОБА_4 , 1990 року народження.

Відповідно до довідки Смідинської сільської ради Ковельського району Волинської області від 31.01.2022 № 3/81 разом зі спадкодавцем ОСОБА_2 на день його смерті проживали та були зареєстровані по АДРЕСА_1 : дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_3 , дочка ОСОБА_4 , зять та онуки.

За заявою позивача від 16 лютого 2022 року приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Каганюк О.Ю. завів спадкову справу №16/2022 до майна померлого ОСОБА_2 .

Діти спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_4 16 лютого 2022 року подали цьому приватному нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті батька.

Син спадкодавця ОСОБА_5 на день смерті батька разом із ним не проживав та жодних заяв нотаріусу не подавав.

З копії матеріалів спадкової справи №16/2022 встановлено, що інші спадкоємці після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, відсутні.

Відповідно до витягу з архівної копії рішення № 13/2 сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 ОСОБА_2 були передані безкоштовно у приватну власність дві земельні ділянки: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель, площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства.

На підставі укладеного між позивачем ОСОБА_1 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 договору на зазначену у рішенні Зачернецької сільської ради №13/2 від 30.11.1993 земельну ділянку площею 0,25 га виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, відповідно до якої земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :02:001:0224.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на указану земельну ділянку постановою приватного нотаріуса Каганюк О.Ю. від 05.08.2025 позивачу відмовлено через відсутність підтверджуючих документів щодо належності цього майна на праві власності спадкодавцю.

Згідно із ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не-охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

Згідно із ч.3 ст.1248 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.1 ст.1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

У справі встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України та від неї не відмовилась.

До складу спадщини увійшло право на земельну ділянку площею 0,25 га, яка спадкодавцю ОСОБА_2 була безкоштовно передана у приватну власність рішенням сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 № 13/2.

Спадкодавець за життя процедуру приватизації земельної ділянки не завершив та правовстановлюючих документів на неї не отримав.

Відповідно до положення ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За змістом ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

За життя спадкодавець ОСОБА_2 набув у встановленому порядку відповідних майнових прав на земельну ділянку, передану йому у приватну власність рішенням сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 № 13/2, тому в силу вищенаведених норм та роз`яснень до позивача ОСОБА_1 як спадкоємця за законом першої черги переходять в порядку спадкування усі набуті спадкодавцем майнові права, у тому числі, право на завершення розпочатої при житті процедури приватизації земельної ділянки, яка нині завершується виконанням вимог ст.ст.125, 126 ЗК України.

Таким чином, по справі доведено набуття позивачем в порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності земельної ділянки.

Разом з цим, у відповідності до ст.1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 в порядку спадкування переходять лише ті майнові права, які існували на дату смерті спадкодавця.

ОСОБА_2 отримав рішення сесії Зачернецької сільської ради Любомльського району від 30.11.1993 № 13/2, що є лише початковою стадією процедури приватизації земельної ділянки, однак подальших дій для завершення приватизації за життя не вчиняв, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості не виготовив, відповідно, кадастровий номер земельної ділянки на дату смерті ОСОБА_2 присвоєний не був.

Наявна в матеріалах справи технічна документація виготовлена після смерті ОСОБА_2 на замовлення позивача.

Отже, оскільки на дату смерті ОСОБА_2 земельна ділянка в натурі виділена не була, тому відсутні й підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельних ділянок із конкретним кадастровим номером.

З огляду на вищенаведене, захист спадкових прав позивача підлягає шляхом визнання за нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням сільської ради.

У зв`язку із цим позов підлягає частковому задоволенню.

При цьому, суд звертає увагу на те, що цим судовим рішенням позивач не позбавляється права використовувати виготовлену на її замовлення технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, як складової подальшого етапу процедури приватизації земельної ділянки.

Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка згідно з рішенням Зачернецької сільської ради Любомльського району Волинської області від 30.11.1993 № 13/2 була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_2 .

У задоволенні решти заявлених позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.

Інформація про сторін:

позивач ОСОБА_1 ; місце проживання - АДРЕСА_1 ; РНОКПП - НОМЕР_3 ;

відповідач Смідинська сільська рада; місце знаходження - вулиця Грушевського, буд.9, село Смідин Ковельського району Волинської області; .

Головуючий : суддя О.С.Павлусь