13.10.2025 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/803/25
Провадження № 2/533/471/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження

13 жовтня 2025 року селище Козельщина

Козельщинський районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Козир В.П., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Добробут", Козельщинської селищної ради - про визнання незаконними та скасування рішень, стягнення безпідставно отриманих коштів,

УСТАНОВИВ:

17 вересня 2025 року представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Сенкевич Володимир Іванович звернувся від імені та в інтересах позивачки до Козельщинського районного суду Полтавської області зі позовною заявою до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Добробут" (відповідач - 1) та Козельщинської селищної ради (відповідач - 2) про визнання незаконними та скасування рішень, стягнення безпідставно отриманих коштів , у якій просив суд:

1) поновити строк подання позову у частині майнових вимог, які заявлені за межами строку позовної давності, так як позивачу стало відомо про його порушене право менше одного року (до дня подання цього позову (немайнові вимоги подані в межах позовної давності з огляду на зупинення строків з приводу «Ковід-19» та оголошення військового стану в Україні);

2) прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження по страві;

3) визнати незаконним та скасувати рішення шістнадцятої сесії Козельщинської селищної ради восьмого скликання «Про надання земельних ділянок у користування ТОВ АФ «Добробут» від 19.11.2021 у частині надання в оренду земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348;

4) визнати незаконним та скасувати рішення тридцять шостої сесії Козельщинської селищної ради восьмого скликання «Про надання земельних ділянок у користування ТОВ Агрофірмі «Добробут» загальною площею 433,6012 га від 22.12.2023, у частині надання в оренду земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348;

5) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» на користь ОСОБА_1 безпідставно збережені кошти за використання земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0348 площею 4,32 га за період 2004-2008 роки включно у сумі 18981 грн 11 коп., з яких 17526,71 грн - сума орендної плати з врахуванням індексу інфляції, та 1454,40 грн - 3% річних у порядку нарахування за вимогами ст. 625 ЦК України;

6) стягнути солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Добробут» та Козельщинської селищної ради на користь ОСОБА_1 безпідставно збережені кошти за період 2009-2024 роки включно у розмірі орендної плати за земельну ділянку площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 у сумі 397386 грн 24 коп.;

7) витребувати від Козельщинської селищної ради: 1) рішення шістнадцятої сесії Козельщинської селищної ради восьмого скликання «Про надання земельних ділянок у користування ТОВ АФ «Добробут» від 19.11.2021 у частині надання в оренду земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 та договір оренди землі (земельної ділянки) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цього договору, так як запити адвоката Сенкевича В. Козельщинською селищною радою були проігноровані; 2) рішення тридцять шостої сесії Козельщинської селищної ради восьмого скликання «Про надання земельних ділянок у користування ТОВ Агрофірмі «Добробут» загальною площею 433,6012 га від 22.12.2023, у частині надання в оренду земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 та договір оренди землі (земельної ділянки) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цього договору, так як запити адвоката Сенкевича В. Козельщинською селищною радою були проігноровані; 3) договори оренди землі (земельних ділянок) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цих договорів, які стосуються земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 з 2004 року по 2021 рік включно, які укладалися Рибалківською сільською радою Козельщинського району, Козельщинською РДА та Козельщинською селищною радою (правонаступником прав та обов`язків після яких є Козельщинська селищна рада), так як запити адвоката Сенкевича В. останньою були проігноровані;

8) витребувати від ТОВ «Агрофірма «Добробут» () договори оренди землі (земельних ділянок) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цих договорів, які стосуються земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 з 2004 року по 2025 рік включно, які укладалися Рибалківською сільською радою Козельщинського району, Козельщинською РДА та Козельщинською селищною радою (правонаступником прав та обов`язків після яких є Козельщинська селищна рада), так як запити адвоката Сенкевича В. підприємством були проігноровані;

- судові витрати стягнути з відповідачів пропорційно заявленим й задоволеним вимогам.

Ухвалою суду від 22 вересня 2025 року позовну заяву залишено без руху.

Представник позивачки у встановлений судом строк недоліки усунув.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Козельщинського районного суду Полтавської області.

Підстав для відмови у відкритті провадження по справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає.

Під час відкриття провадження у справі суд вирішив, що вказаний спір підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання, оскільки дана справа не є малозначною у розумінні ч. 6 ст. 19 ЦПК України та не відноситься до категорій справ, передбачених ч. 1 ст. 274 ЦПК України.

Суд, розглянувши клопотання представника позивачки про витребування доказів, приходить до переконання, що воно підлягає задоволенню частково, керуючись таким.

Відповідно до ч.1, 5, 6, 7 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. 2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 3 ст. 84 ЦПК України).

Представник позивачки намагався самостійно отримати від відповідачів певну інформацію шляхом направлення адвокатських запитів, про що надав відповідні докази.

ТОВ "Агрофірма «Добробут» відмовилося надавати інформацію, посилаючись на комерційну таємницю.

ГУ Держгеокадастру у Полтавській області повідомило, що не володіє запитуваною інформацією.

Козельщинська селищної рада не надала копії запитаних адвокатом договорів.

З метою повного та об`єктивного з`ясування обставин справи на підставі ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України суд уважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача частково та витребувати від відповідачів докази, а саме:

1) витребувати від Козельщинської селищної ради:

- копії договорів оренди землі (земельних ділянок) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цих договорів, які стосуються земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 з 2004 року по 2021 рік включно, які укладалися Рибалківською сільською радою Козельщинського району, Козельщинською районною державною адміністрацією та Козельщинською селищною радою (правонаступником прав та обов`язків після яких є Козельщинська селищна рада);

2) витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Добробут»:

- копії договорів оренди землі (земельних ділянок) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цих договорів, які стосуються земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 з 2004 року по 2025 рік включно, які укладалися Рибалківською сільською радою Козельщинського району, Козельщинською районною державною адміністрацією та Козельщинською селищною радою (правонаступником прав та обов`язків після яких є Козельщинська селищна рада).

Витребувана інформація сприятиме повному, всебічному та об`єктивному розгляду спору, стосується предмета доказування у даній справі, та позивач самостійно не має можливості отримати такі докази для подання до суду.

Разом з тим, доказів неможливості самостійного отримання позивачкою чи її представником копії рішення шістнадцятої сесії Козельщинської селищної ради восьмого скликання «Про надання земельних ділянок у користування ТОВ "Агрофірма «Добробут» від 19.11.2021; копії рішення тридцять шостої сесії Козельщинської селищної ради восьмого скликання «Про надання земельних ділянок у користування ТОВ "Агрофірма «Добробут» від 22.12.2023 - матеріали позовної заяви не містять. Представником позивача не надано жодного доказу на підтвердження того, що він намагався самостійно отримати копії рішень сесії від Козельщинської селищної ради, а рада йому відмовила чи не відреагувала. Отже представником позивача не доведено наявність підстав, визначених п. 4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України, для витребування доказів судом. Відповідно, у цій частині клопотання суд відмовляє за безпідставністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 81, 84, 175, 177-180, 187, 190, 258-261, 274, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Добробут", Козельщинської селищної ради - про визнання незаконними та скасування рішень, стягнення безпідставно отриманих коштів та відкрити провадження у цивільній справі.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засіданні на 08 грудня 2025 року о 13 годині 30 хвилин у приміщенні Козельщинського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Остроградського, буд. 75/15, селище Козельщина, Кременчуцький район, Полтавська область, 39100.

Визначити резервну дату наступного судового засідання - 15.12.2025 о 13 годині 30 хвилин.

Клопотання представника позивача - адвоката Сенкевича В.І. - задовольнити частково.

Витребувати від Козельщинської селищної ради у строк 10 днів з дня отримання ухвали :

- копії договорів оренди землі (земельних ділянок) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цих договорів, які стосуються земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 з 2004 року по 2021 рік включно, які укладалися Рибалківською сільською радою Козельщинського району, Козельщинською районною державною адміністрацією та Козельщинською селищною радою (правонаступником прав та обов`язків після яких є Козельщинська селищна рада).

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Добробут» у строк 10 днів з дня отримання ухвали :

- копії договорів оренди землі (земельних ділянок) з додатками та невід`ємними частинами й інформацією про державну реєстрацію цих договорів, які стосуються земельної ділянки площею 4,32 га кадастровий номер :00:001:0348 з 2004 року по 2025 рік включно, які укладалися Рибалківською сільською радою Козельщинського району, Козельщинською районною державною адміністрацією та Козельщинською селищною радою (правонаступником прав та обов`язків після яких є Козельщинська селищна рада).

Установити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов у строк, встановлений судом для надання відзиву.

Установити позивачу строк десять днів з дня отримання копії відзиву, протягом якого він має право подати суду відповідь на відзив. Одночасно з поданням суду відповіді на відзив позивач зобов`язаний її копію надіслати іншим учасникам.

Установити відповідачам строк десять днів з дня отримання відповіді на відзив, протягом якого він має право подати суду заперечення. Копію заперечення і доданих до нього документів одночасно з поданням його суду відповідач повинен надіслати іншим учасникам.

Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/sud1611/.

Роз`яснити учасникам справи, що у суду є технічна можливість проводити судові засідання у режимі відеоконференції. Про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції учасник справи має подати заяву у порядку, визначеному ст. 212 ЦПК України.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, копію позовної заяви та доданих до неї документів надіслати відповідачу.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; зареєстроване та фактичне місце проживання АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; тел.: НОМЕР_2 ).

Представник позивача: адвокат Сенкевич Володимир Іванович (адреса: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ; електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_2 ; тел.: НОМЕР_4 ).

Відповідач-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма «Добробут» (місцезнаходження: вул. Дружби, буд. 1Є, місто Кобеляки, Полтавський район, Полтавська область, 39200; ідентифікаційний код юридичної особи: 32682703; електронна пошта: ; тел.: ).

Відповідач-2: Козельщинська селищна рада (місцезнаходження: вул. Остроградського, буд. 75/15, селище Козельщина, Кременчуцький район, Полтавська область, 39100; ідентифікаційний код 21063513; електронна пошта: ).

Суддя В.П. Козир