СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2025 року суддя Солом`янського районного суду міста Києва Кицюк В.С., розглянувши заяву адвоката Вітровчака Віктора Анатолійовича в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, відповідачі: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Котик Денис Іванович, треті особи: Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр), П`ята Київська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Демидівського районного нотаріального округу Рівненської області Мельник Алла Богданівна,-

ВСТАНОВИВ:

До Солом`янського районного суду міста Києва надійшла заява адвоката Вітровчака Віктора Анатолійовича в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, у якій просить:

-вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:279:0027 і заборони органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки до винесення судового рішення у даній справі;

-заборонити ОСОБА_2 вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером :72:279:0027 за адресою: АДРЕСА_1 , дії, спрямовані на відчуження, зміну цільового призначення земельної ділянки, її об`єднання з іншими ділянками, поділу земельної ділянки, укладання договорів та інших правочинів щодо неї, а також проведення на ній будь-яких будівельних робіт;

-заборонити Державну інспекцію архітектури та містобудування здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об`єктів нерухомості на земельній ділянці з кадастровим номером :72:279:0027 за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заяви зазначає, що земельна ділянка, яка є власністю спадкодавця ОСОБА_3 , незаконно, з використанням підроблених документів та доступу до державного реєстру, перейшла у власність ОСОБА_2 . Відтак, невжиття заходів забезпечення позову надасть можливість відповідачу передавати права власності, користування за різними договорами третім особам, здійснювати будівництво та відчужити земельну ділянку.

Дослідивши подану заяву про забезпечення позову, зазначаю наступне.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника). Зазначені обмеження встановлює суд в ухвалі, вони діють до заміни судом виду забезпечення позову або скасування заходів забезпечення позову.

Положеннями ст.150 ЦПК України встановлені види забезпечення позову.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності заявлених вимог щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду. Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

У порушення ч.1 ст.151 ЦПК України, заява про забезпечення позову не містить: предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову; ціну позову, про забезпечення якого просить заявник; пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Крім того, обставини, викладені в заяві про забезпечення позову, як підстави для забезпечення, не підтверджені жодними доказами. Також не надано доказів «незаконного заволодіння», «з використанням підроблених документів» земельною ділянкою.

Згідно з ч.10 ст.153 ЦПК України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 151 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

Враховуючи, що заява про забезпечення позову подана без додержання вимог ст.151 ЦПК України, суд приходить до висновку про повернення її заявнику.

Керуючись ст.ст.149-151, 153 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Заяву адвоката Вітровчака Віктора Анатолійовича в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, відповідачі: ОСОБА_2 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Котик Денис Іванович, треті особи: Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр), П`ята Київська державна нотаріальна контора, приватний нотаріус Демидівського районного нотаріального округу Рівненської області Мельник Алла Богданівна - повернути заявнику.

Роз`яснити, що повернення заяви про забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з такою, якщо перестануть існувати обставини, які стали причиною для її повернення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Суддя Вікторія КИЦЮК