Справа № 738/1735/25
№ провадження 2/738/569/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 жовтня 2025 року м. Мена

Менський районний суд Чернігівської області в складі:

судді - Волошиної Н.В.

з участю секретаря судового засідання Шугалій А.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Менська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

І. Зміст позовних вимог.

У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Менської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Менська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як спадкоємці першої черги за законом, у рівних частках фактично прийняли спадщину після померлого ОСОБА_2 , проте юридично її не оформили. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить і 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємцем першої черги за законом після померлого ОСОБА_3 була його матір ОСОБА_4 , яка фактично прийняла спадщину після свого сина. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилась спадщина на майно, в тому числі і на спірний житловий будинок з надвірними будівлями, яке вона за життя фактично успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 та сина ОСОБА_3 .. Позивач, як спадкоємець за законом першої черги після померлої ОСОБА_4 звернувся до Менської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом та про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте у видачі такого свідоцтва на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього та було запропоновано визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 11 серпня 2025 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання на 03 вересня 2025 року.

Ухвалою Менського районного суду Чернігівської області від 03 вересня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 01 жовтня 2025 року, яке було відкладено на 08 жовтня 2025 року.

ІІІ. Позиції учасників судового провадження.

Позивач, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Менської міської ради, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення у даній справі поклався на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Менської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що справу можливо розглянути без учасників справи за наявними у справі доказами.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з погосподарської книги, згідно з погосподарським обліком книги №13 за 1991-1995 роки, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року мав статус колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , членами двору її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , невістка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онук ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Таким чином, житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , належав на праві власності у рівних частках ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 по 1/4 частці кожному.

ІНФОРМАЦІЯ_8 померла ОСОБА_5 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне їй майно, в тому числі і на 1/4 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_5 є її син ОСОБА_2 , який фактично прийняв спадщину після її смерті, проте юридично не оформив.

Таким чином, ОСОБА_2 успадкував після смерті матері ОСОБА_5 1/4 частку у спірному будинку, розташованому по АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим його частка з урахуванням успадкованої ним частки після смерті ОСОБА_5 у спірному будинку збільшилась до 1/2.

Постановою Верховної Ради «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» №984-VII від 04 лютого 2016 року населений пункт в Чернігівській області «село Пам`ять Леніна Куковицької сільської ради Менського району» перейменовано на «село Загорівка».

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Загорівка помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою №67/6 від 22 січня 2019 року, виданою Куковицьким старостинським округом, ОСОБА_2 станом на 15 вересня 2018 року був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 , разом з ним за вказаною адресою були зареєстровані його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_3 ..

Відповідно до інформаційної довідки із спадкового реєстру №82357557 від 28 серпня 2025 року спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не заводилась.

Отже, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 у рівних частках фактично прийняли спадщину після померлого ОСОБА_2 , проте юридично її не оформили, у зв`язку з чим частка кожного з них у спірному житловому будинку збільшилась до 1/2.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Куковичі Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем першої черги за законом після померлого ОСОБА_3 є його матір ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження.

ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 , разом з ним за вказаною адресою на день його смерті була зареєстрована його матір ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою №68/6 від 22 січня 2019 року.

Спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 не заводилась, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №82357533 від 28 серпня 2025 року.

Вказані обставини свідчать про те, що ОСОБА_4 прийняла спадщину після померлого сина ОСОБА_3 ..

Таким чином, ОСОБА_4 успадкувала після смерті сина ОСОБА_3 1/2 частку у спірному будинку, розташованому по АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим її частка з урахуванням належної їй як члену колишнього колгоспного двору та успадкованої нею частки після смерті чоловіка ОСОБА_2 у спірному будинку збільшилась, вона стала власником вказаного житлового будинку в цілому.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне їй майно.

Як вбачається з довідки №69/6 від 22 січня 2019 року, виданої Куковицьким старостинським округом, ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована та проживала одна по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем першої черги за законом після померлої ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи №32/2019 ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом першої черги, в установлений законом строк звернувся до Менської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_4 ..

16 жовтня 2019 року державним нотаріусом було видано ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеною державним нотаріусом Менської державної нотаріальної контори Петрикей К.І. 30 липня 2025 року за №1179/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний житловий будинок.

Рішенням Менської міської ради від 26 вересня 2022 року вулицю Першотравневу в с. Загорівка перейменовано на вулицю ОСОБА_6 .

Згідно з інформаційною довідкою №221, наданою ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» 15 липня 2025 року, станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 вбачається, що дана садиба складається з житлового будинку А-1 (збудований в 1958 році), прибудові А1-1 (збудована в 1987 році), погреба Б (збудований в 1960 році), погреба В (збудований в 1982 році), сараїв Г, г, г1 (збудовані в 1980 році). Жодних відміток про наявність самочинного будівництва у садибі технічний паспорт не містить.

Відповідно до звіту про оцінку майна №136/07/025, проведеного ТОВ «ВЕСТСАЙД-2020» 30 липня 2025 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , складає 83125 грн.

V. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

За Цивільним кодексом Української РСР (1963 року) колгоспний двір визначався, як сімейно-трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Як суспільна група, колгоспний двір існував до 15 квітня 1991року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885 ХІІ, якою було введено в дію Закон України Про власність.

Пленум Верховного Суду України у постанові від 22.05.1995 р. № 15 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (з наступними змінами) роз`яснив, що до правовідносин, що виникли до 15 квітня 1991 року, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, що було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, які регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (п. 6).

Так, відповідно до ст. 120 ЦК УРСР в редакції 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.

Частиною 2 ст. 123 даного кодексу визначено, що розмір часток члена колгоспного двору встановлюється виходячи із рівності часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до положень Закону УРСР "Про сільську Раду народних депутатів трудящих УРСР" (від 02.06.1968 року) кожна сільська рада вела погосподарські книги. В заглавній частині особистого рахунку записувались прізвище, ім`я по батькові глави сім`ї, на ім`я якого відкрито особовий рахунок, він і був власником будинку, іншим чином реєстрація власності в сільській місцевості передбачена не була за виключенням договорів дарування, міни, купівлі-продажу, пожиттєвого утримування, спадкування. З введенням в дію Закону України "Про власність" 1991 року та ЦК України 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15 квітня 1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвались згідно діючого на той час законодавства.

Отже, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Таким чином, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , належало у рівних частках ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , тобто по 1/4 частці кожному.

ОСОБА_2 успадкував після смерті матері ОСОБА_5 1/4 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому по АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим його частка з урахуванням успадкованої частки після померлої ОСОБА_5 у спірному будинку збільшилась до 1/2.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належну йому 1/2 частку у спірному будинку.

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 успадкували після смерті батька та чоловіка ОСОБА_2 по 1/4 частці у житловому будинку з надвірними будівлями, розташованому по АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим частка кожного з них з урахуванням успадкованої ними частки після померлого ОСОБА_2 у спірному будинку збільшилась до 1/2.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належу йому 1/2 частку у спірному будинку.

ОСОБА_4 успадкувала після смерті сина ОСОБА_3 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим її частка у спірному будинку збільшилась, вона стала власником вказаного будинку в цілому.

Враховуючи, що право на частку у спірному будинку за спадкодавцем підтверджено належними доказами, спірний будинок з господарськими будівлями є об`єктом права власності.

Враховуючи викладене, суд приходить до переконання про необхідність судового захисту права на спадкування ОСОБА_1 шляхом задоволення його позовної заяви у повному обсязі та визнання за ним права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_4 .

Керуючись статтями 120, 123, 529, 548, 549 ЦК Української РСР в редакції 1963 року, статтями 4, 12, 13, 76-80, 247, 258, 259, 263 265, 268, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача Менська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач:

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач:

Менська міська рада, місцезнаходження: вул. Героїв АТО 6, Мена Чернігівська область, індекс 15600, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача:

Менська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: вул. Армійська, 1 м. Мена Чернігівська область.

Суддя Н.В. Волошина