Справа № 349/908/25
Провадження № 2/349/461/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 жовтня 2025 року м.Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Берези Г.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 349/908/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,

встановив:

У липні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси яких представляє адвокат Микитчин П.С., звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на частку домоволодіння яке розташоване в АДРЕСА_1 , а саме:

за ОСОБА_1 на 3/12 частки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на 2/12 частки, як членом майна колишнього колгоспного двору;

за ОСОБА_2 на 3/12 частки в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та на 2/12 частки, як членом майна колишнього колгоспного двору.

В обгрунтування позову зазначено, що позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на 15 квітня 1991 року були зареєстровані та проживали за адресою: АДРЕСА_1 . Крім них у цьому домоволодінні проживали також ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 . Кожному з них належала 1/6 частка домоволодіння, як члену майна колишнього колгоспного двору. Після смерті ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_3 , відкрилася спадщина на належні їм частки домоволодіння, які прийняла як спадщину ОСОБА_4 , але не оформила спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно - 3/6 частки домоволодіння, яке прийняли позивачі, як спадкоємці першої черги. На цей час позивачі мають намір оформити право власності на домоволодіння, як спадкоємці за законом та як члени колгоспного двору. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння вони звернулися в нотаріальну контору з відповідними заявами, однак їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. Документи на право власності за життя спадкодавців не оформлялися, право власності не реєструвалося. На цей час позивачами виготовлено технічний паспорт. Просили позов задовольнити.

Ухвалою судді від 16 липня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 11 серпня 2025 року підготовче засідання у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, представник позивачів подав клопотання про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач - представник Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області заперечень щодо позову не надав, у судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, заперечень до позову немає.

Відповідач ОСОБА_3 заперечень щодо позову не надав, у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно виписки з погосподарської книги Висп`янської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1991-1995 роки, наданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 09 грудня 2024 року за № 36/35, домоволодіння по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи "колгоспний двір", в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 голова двору, ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , повторно виданого 14 грудня 2024 року Рогатинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Відповідно до копії довідки №18/35 від 01 квітня 2025 року, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради на час смерті ОСОБА_5 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .

ОСОБА_4 доводилася дочкою ОСОБА_5 , що підстверджуєься копією свідоцтва про народженя серія НОМЕР_2 , виданого районним бюро ЗАГС м.Рогатина 23 листопада 1965 року, відповідно до якого батьком ОСОБА_7 зазначений ОСОБА_5 ; після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_8 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серія НОМЕР_3 , виданого Висп`янською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області 13 лютого 1967 року.

Заповіт від імені ОСОБА_5 у Висп`янській сільській раді не посвідчувався, що підтверджується довідкою №17-55/67, виданою 31 березня 2025 року Фразьким старостинським округом Рогатинської міської ради.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4 , виданого 12 травня 1997 року Висп`янською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області.

Відповідно до копії довідки №82 від 10 березня 2017 року, виданої виконавчим комітетом Висп`янської сільської ради, на час смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав. Заповіт від імені ОСОБА_2 у Висп`янській сільській раді не посвідчувався, що підтверджується довідкою № 17-55/68 від 31 березня 2025 року, виданою Фразьким старостинським округом Рогатинської міської ради.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 , повторно виданого 14 грудня 2024 року Рогатинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Згідно копії довідки № 83 від 10 березня 2017 року, виданої виконавчим комітетом Виспянської сільської ради, на час смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також були зареєстровані та проживали: син ОСОБА_2 , дочка ОСОБА_1 , онуки ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . Заповіт від імені ОСОБА_4 у Висп`янській сільській раді не посвідчувався, що підтверджується довідкою № 17-55/68 від 31 березня 2025 року, виданою Фразьким старостинським округом Рогатинської міської ради.

Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_4 та спадкоємцями ОСОБА_11 , ОСОБА_2 документально підтверджується:

- копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 серія НОМЕР_6 від 26 травня 1969 року, виданого Висп`янською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, копією свідоцтва про народження ОСОБА_12 (після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_13 ) серія НОМЕР_7 від 06 листопада 1970 року виданого Висп`янською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області де в обох у графі мати зазначена ОСОБА_4 .

Згідно постанови державного нотаріуса Рогатинської державної нотаріальної контори Івано-Франківської області Андрейків Т.В. від 21 червня 2025 року, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння після смерті матері ОСОБА_4 відмовлено через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що спадкоємцями до майна спадкодавця ОСОБА_4 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - на 1/2 частку спадкового майна кожен.

Як вбачається з копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами виданого на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , довідки, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 28 травня 2025 року за № 261, до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 06 травня 2025 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 54,5 м2, житловою площею 38,1 м2, літня кухня загальною площею 17,3 м2, стодола загальною площею 12,5 м2, стайня загальною площею 22,0 м2, вбиральня загальною площею 3,2 м2, ворота загальною площею 7,5 м2, огорожа загальною площею 38,9 м2. Реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась.

За висновком про вартість об`єкта оцінки, вартість домоволодіння станом на 09 липня 2025 року становить 68 600,00 грн.

За ст.120 ЦК УРСР у редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, колгоспний двір визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому, за змістом ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Вказані обставини дають підстави дійти висновку, що станом на 15 квітня 1991 року, кожен з членів цього двору був власником 1/6 частини домоволодіння.

Після смерті ОСОБА_5 його спадкоємець - дочка ОСОБА_4 одержала належну йому 1/6 частку домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Після смерті ОСОБА_6 його спадкоємець - дружина ОСОБА_4 одержала належну йому 1/6 частку домоволодіння в порядку спадкування за законом.

Таким чином, ОСОБА_4 набула право на 3/6 частки в спірному домоволодінні, що становить 1/2 частину домоволодіння.

Син ОСОБА_2 та дочка ОСОБА_1 як спадкоємці першої черги прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , але не оформили спадкових прав на її частку (1/4 частку кожен) в домоволодінні.

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачі набули право на 1/6 частку домоволодіння кожен, як члени колишнього колгоспного двору, а також кожен набув право власності на 1/4 частку домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , прийняли спадщину, проте не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 54,5 м2, житловою площею 38,1 м2, літньої кухні загальною площею 17,3 м2, стодоли загальною площею 12,5 м2, стайні загальною площею 22,0 м2, вбиральні загальною площею 3,2 м2, воріт загальною площею 7,5 м2, огорожі загальною площею 38,9 м2.

Визнати за Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/6 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 54,5 м2, житловою площею 38,1 м2, літньої кухні загальною площею 17,3 м2, стодоли загальною площею 12,5 м2, стайні загальною площею 22,0 м2, вбиральні загальною площею 3,2 м2, воріт загальною площею 7,5 м2, огорожі загальною площею 38,9 м2., як членом майна колишнього колгоспного двору.

Разом 5/12 частки домоволодіння що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/4 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 54,5 м2, житловою площею 38,1 м2, літньої кухні загальною площею 17,3 м2, стодоли загальною площею 12,5 м2, стайні загальною площею 22,0 м2, вбиральні загальною площею 3,2 м2, воріт загальною площею 7,5 м2, огорожі загальною площею 38,9 м2.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/6 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 54,5 м2, житловою площею 38,1 м2, літньої кухні загальною площею 17,3 м2, стодоли загальною площею 12,5 м2, стайні загальною площею 22,0 м2, вбиральні загальною площею 3,2 м2, воріт загальною площею 7,5 м2, огорожі загальною площею 38,9 м2., як членом майна колишнього колгоспного двору.

Разом 5/12 частки домоволодіння що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м.Рогатин, вул.Галицька, 65, .

Повний текст рішення складено 07 жовтня 2025 року.

Суддя О.О.Гаврилюк