Справа № 373/1082/25
Номер провадження 2/373/740/25
УХВАЛА

29 вересня 2025 року м. Переяслав

Переяславський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Хасанової В.В.,

за участю секретаря Шинкаренко А.О.,

представника позивача - адвоката Вак О.В.,

представника відповідача - адвоката Цинди Л. Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП Плюс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Гельмязівське», третя особа: виконавчий комітет Ташанської сільської ради Бориспільського району Київської області, про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

15.04.2025 представник позивача - адвокат Вак О.В. звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 та просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025, номер запису про інше речове право 54541686.

Крім того, просить скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032, номер запису про інше речове право 54526234.

Також просить визнати відсутнім право оренди у ТОВ «НТП Плюс» та ТОВ «Гельмязівське» щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Світанківської сільської ради Бориспільського району Київської області, та зобов`язати ТОВ «Гельмязівське» повернути ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.

Крім того, просить визнати відсутнім право оренди у ТОВ «НТП Плюс» та ТОВ «Гельмязівське» щодо земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована на території Світанківської сільської ради Бориспільського району Київської області, та зобов`язати ТОВ «Гельмязівське» повернути ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.

Також, просить стягнути з відповідача судові витрати.

В підготовчому засіданні представник позивача адвокат Вак О.В. заявила клопотання про витребування від ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» оригінал договору оренди від 08.03.2024 та додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025 та земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032.

А також про витребування від Ташанської сільської ради відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72562367 від 12.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72542814 від 11.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032;

- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032;

- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025.

Представник позивача заперечила щодо задоволення заявленого клопотання.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. ч. 6, 7 ст. 81 ЦПК України доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

У зв`язку з наведеним та з огляду на те, що обставини, які входять до предмету доказування у справі, що розглядається, не можна встановити без дослідження зазначених в клопотанні документів, які є належними доказами щодо фактів, які необхідно встановити для вирішення справи, наявні підстави для витребування від ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» та Ташанської сільської ради за зазначених в клопотанні письмових доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76, 81 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Вак О.В. задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» (юридична адреса: бульвар Шевченка, буд. 249, м. Черкаси, 18000) оригінал договору оренди від 08.03.2024 та додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025 та земельної ділянки площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032.

Витребувати у Ташанської сільської ради (юридична адреса: 08460, Україна, Бориспільський р-н, Київська обл., село Ташань, вулиця Центральна, будинок, 7а) відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72562367 від 12.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72542814 від 11.04.2024, яке було прийняте державним реєстратором щодо реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024 щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032;

- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5015 га, кадастровий номер :03:003:0032;

- належним чином засвідчені сканкопії договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 15.03.2024, акту приймання-передачі, серія та номер 8414,8415, т виданий 29.11.2024, видавник: Приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєва І.Ю.; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), серія та номер: б/н, виданий 12.11.2024, видавник: Загальні збори засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС» щодо земельної ділянки, площею 5,5042 га, кадастровий номер :03:003:0025.

Витребувані докази надати в розпорядження суду протягом 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

В разі неможливості надати витребувані докази у встановлений строк, необхідно повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали направити для виконання товариству з обмеженою відповідальністю «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» та Ташанській сільській раді.

Ухвала підлягає обов`язковому виконанню та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В.Хасанова