Справа №549/431/25 Провадження №2/549/327/25
УХВАЛА

07 жовтня 2025 року селище Чорнухи

Чорнухинський районний суд Полтавської області у складі судді Крєпкого С.І., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» (далі ТОВ «Райз-Схід») до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Баришівська зернова компанія» (далі ТОВ «Баришівська зернова компанія»), про визнання укладеною додаткової угоди, визнання відсутнім права оренди,

установив:

ТОВ «Райз-Схід» через свого представника Саєнка О.О. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ТОВ «Баришівська зернова компанія», про визнання укладеною додаткової угоди та визнання відсутнім права оренди, в якому просив:

- визнати укладеною додаткову угоду №б/н до договору оренди землі №б/н від 04.04.2018 між ТОВ «Райз-Схід» та ОСОБА_1 , в наданій позивачем редакції;

- визнати відсутнім право оренди ТОВ «Баришівська зернова компанія» на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0081 загальною площею 2,2571 га;

- скасувати запис щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 2,2571 га, кадастровий номер :00:002:0081, яка розташована на території Мелехівської сільської ради Чорнухинського району Полтавської області, номер запису про інше речове право 59593292.

Вимоги обгрунтовані тим, що відповідачем порушено переважне право позивача на продовження договору оренди землі.

Позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі, оскільки вона відповідає вимогам ст.ст.175-177 ЦПК України, подана за місцезнаходженням нерухомого майна, тому в силу ч.1 ст.30 ЦПК України підсудна Чорнухинському районному суду Полтавської області.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також обсяг та характер доказів у справі, відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Таким чином є підстави для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, призначення підготовчого судового засідання та встановлення строку для подання відповідачами відзиву на позов.

Крім того, також при подачі позову представник позивача клопотав про зобов`язання відповідача ОСОБА_1 надати відповіді на заяву про письмове опитування, подане в порядку, передбаченому ст. 93 ЦПК України.

Прохає зобов`язати ОСОБА_1 надати відповіді на поставлені запитання, а саме:

1)чи отримав ОСОБА_1 від ТОВ «Райз-Схід» проект Додаткової угоди до Договору оренди землі від 04 квітня 2018 року?

2) чи надав ОСОБА_1 протягом одного місяця, з моменту отримання від ТОВ «Райз-Схід» проекту Додаткової угоди до Договору оренди землі від 04 квітня 2018 року, відповідь чи будь-які інші заперечення щодо укладення Додаткової угоди?

Відповідно до положень ст.93 ЦПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніш як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - до першого судового засідання.

За наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Перевіривши поставленні питання до відповідача, матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про достатність підстав для зобов`язання відповідача ОСОБА_1 надати письмові відповіді на запитання, поставлені в клопотанні представника позивача.

Керуючись ст.ст.19, 93, 175-177, 187,189 ЦПК України, суд,

ухвалив:

1.Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз-Схід» (місцезнаходження: вул.Аеродромна,1, м.Лохвиця, Миргородський район, Полтавська область) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Баришівська зернова компанія» (місцезнаходження: вул.Торф`яна,11, селище Баришівка, Броварський район, Київська область), про визнання укладеною додаткової угоди, визнання відсутнім права оренди та відкрити провадження у справі №549/431/25.

2.Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3.Призначити підготовче судове засідання у даній справі на 14 год 00 хв 06 листопада 2025 року в залі суду за адресою: селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, вул.Стовпова,12.

4.Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про письмове опитування відповідача ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 надати письмові відповіді на поставлені запитання:

1)чи отримав ОСОБА_1 від ТОВ «Райз-Схід» проект Додаткової угоди до Договору оренди землі від 04 квітня 2018 року?

2) чи надав ОСОБА_1 протягом одного місяця, з моменту отримання від ТОВ «Райз-Схід» проекту Додаткової угоди до Договору оренди землі від 04 квітня 2018 року, відповідь чи будь-які інші заперечення щодо укладення Додаткової угоди?

Роз`яснити відповідачу, що відповіді на запитання повинні бути подані відповідно до вимог ст. 93 ЦПК України.

Відповідь у формі заяви, яка відповідає ст. 93 ЦПК України, подати до суду та іншим учасникам не пізніш як за п`ять днів до підготовчого засідання.

5.Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на позов, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, на яких грунтуються заперечення.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачу повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

7.Роз`яснити, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

8.Копію ухвали надіслати учасникам справи.

9.Повідомити учасників справи про наявність в Чорнухинському районному суді Полтавської області технічної можливості забезпечити їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. У цьому разі відповідна заява учасника справи має бути подана до суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з направленням копії такої заяви в той же строк іншому учаснику справи.

10.Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.І.Крєпкий