Справа № 718/1274/25
Провадження 2/718/412/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" жовтня 2025 р. м.Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі:

головуючої судді Мінів О.І.

секретаря судових засідань Анучкіної О.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Кіцмань цивільну справу №718/1274/25 за позовною заявою ОСОБА_1 , інтереси якого представляє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,-

У С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача та відповідачів.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Данищук В.В. звернувся із позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок в порядку спадкування. (а.с.1-34).

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 20.01.2022 р.

Факт родинних відносин між позивачем та ОСОБА_4 підтверджується наступним: згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 , його батьком записано ОСОБА_5 та згідно свідоцтва про народження батька позивача ОСОБА_5 , його матір`ю записано ОСОБА_4 .

Вказує, що за час свого життя, покійна склала заповіт, посвідчений 30 вересня 2014 року секретарем Киселівської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області Солоненком І.В., зареєстрованого в реєстрі за № 179, відповідно до якого: належну покійній на праві власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в с.Киселів, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ № 077553 від 27.10.2004 року, площею 1,2067 га., заповіла внукові ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зазначає, що спадкоємцями за заповітом, після смерті ОСОБА_4 залишилися також спадкоємці за законом її діти, які мають право на обов`язкову частку у спадщині: ОСОБА_5 , 1955 р.н.; ОСОБА_6 , 1950 р.н. та ОСОБА_7 , 1949 р.н. Всі троє відмовилися від своєї обов`язкової частки у спадщині, що підтверджується заявами, які знаходять у матеріалах спадкової справи № 171/2022. Інших спадкоємців немає, що буде підтверджено після витребування спадкової справи.

Позивач після смерті покійної бабусі спадщину прийняв вчасно, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

10 серпня 2023 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого успадкував вищезазначену земельну ділянку.

Вказує, що після смерті спадкодавиці, відкрилась спадщина також і на інше спадкове майно, що належало ОСОБА_4 , зокрема на: житловий будинок, 1903 року побудови, загальною площею 28,00/21,20 кв.м. під літ. «А-І», комора під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», огорожа під №1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Після звернення до нотаріуса із питанням щодо спадкування вищезазначеного житлового будинку, остання повідомила, що у покійної ОСОБА_4 , 1926 р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 . Надати необхідних оформлених документів, позивач не має можливості, оскільки за своє життя покійна не оформила належним чином правовстановлюючі документи, які передбачені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Зазначає, що факт належності покійній ОСОБА_4 вище вказаного житлового будинку підтверджується: витягом з погосподарської книги №13 за 2021-2025 рр., згідно якого головою домогосподарства, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Киселів.

За таких обставин, просить визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 .

Відзив на позовну заяву відповідачем не подано.

Заяви, клопотання учасників справи інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 23 травня 2025 року було прийнято зазначену вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи визначено проводити за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 19 червня 2025 року. (а.с.35)

У підготовче засідання 19 червня 2025 року сторони не з`явилися.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Данищук В.В. скерував 19.06.2025 року на адресу суду заяву, в якій просив суд провести підготовче судове засідання без участі позивача та його представника, заявлені вимоги підтримують у повному обсязі. (а.с.40)

Відповідач: ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином про дату, час та місце розгляду даної справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправленя.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 19.06.2025 витребувано у приватного нотаріуса Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Т.М. Малітовської копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Підготовче судове засідання відкладено на 21.07.2025.(а.с.43)

30.06.2025 на виконання ухвали про витребування доказів від 19.06.2025 приватним нотаріусом Т.Малітовською скеровано на адресу сууд копію спадкової справи № 171/2022, померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 гр. ОСОБА_4 (а.с.45-72)

У підготовче судове засідання 21.07.2025 сторони не з`явилися.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Данищук В.В. скерував 21.07.2025 року на адресу суду заяву, в якій просив суд провести підготовче судове засідання без участі позивача та його представника, заявлені вимоги підтримують у повному обсязі. (а.с.76)

Відповідач: ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином про дату, час та місце розгляду даної справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправленя.

Ухвалою Кіцманського районного суду Чернівецької області від 21.07.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.09.2025. (а.с.79-80).

У судове засідання 03.09.2025 сторони не з`явились, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце слухання даної справи, справу розглядом відкладено на 06.10.2025.

У судове засідання 06.10.2025 сторони не з`явилися.

Представником позивача ОСОБА_1 адвокатом Данищуком В.В. скеровано на адресу суду заяву, в якій просив суд провести судове засідання без участі позивача та його представника, заявлені вимоги підтримують у повному обсязі. (а.с.76)

Відповідач: ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином про дату, час та місце розгляду даної справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправленя. (а.с.85)

Частиною 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних в суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи подані до суду заяви, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін та перевіривш їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Веренчанською сільською радою Чернівецького району Чернівецької області від 20.01.2022 року, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що зроблено відповідний актовий запис № 11. (а.с.6).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Костижівською сільською радою Заставнівського р/б ЗАГСу від 23.11.1985 року, батьком ОСОБА_1 , яка народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , являється ОСОБА_5 , а мати ОСОБА_8 . (а.с.7).

Також відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 24.10.1955, батьком ОСОБА_5 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , являється ОСОБА_9 , а мати ОСОБА_4 . (а.с.8).

Згідно копії заповіту посвідченого секретарем Киселівської сільської ради від 13.09.2014, який зареєстровано в реєстрі за №179, вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканка с.Киселів, Кіцманського району, Чернівецької області, у разі її смерті, заповіла належну їй на праві власності земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва в с.Киселів згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №077553, виданого Кіцманською районною державною адміністрацією 27.10.2004 року, площею 1,2067 га. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.9)

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.08.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за №1664, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , успадкував згідно заповіту майно гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: земельну ділянку площею 1,2067 га., кадастровий номер :02:002:0023, розташованої на території Киселівської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, що належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №077553, виданого Кіцманською районною державною адміністрацією 27.10.2004 року Чернівецької області на підставі розпорядження Кіцманської районної державної адміністрації Чернівецької області від 01.04.2004 року за № 177-р, та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право власності на землю за № 236, переданої померлій з цільовим призначенням: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спадкова справа №171/2022. (а.с.11)

Приватним нотаріусом сформовано витяг з Державного реєстру речових прав від 10.08.2023 № 342320702, відповідно до якого, ОСОБА_1 , являється власником земельної ділянки, кадастровий номер :02:002:0023, розташованої на території Киселівської сільської ради Кіцманського району Чернівецької області, на підставі свідоцтва про право на спадщину серія та номер: 1664, виданий 10.08.2023р. (а.с.12)

Крім того, згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами, копії довідки-характеристики №83 від 06.05.2025 та копії висновку про ринкову вартість житла від 25.05.2025, встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_1 , побудований в 1903 року, та складається з: житловий будинок загальною площею 28,00/21,20 кв.м. під літ. «А-І», комора під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», огорожа під №1, загальною вартістю 49 000,00 грн. (а.с.14-19,32)

Відповідно до довідки № 04 від 10.02.2025, виданої виконавчим комітетом с.Киселів Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , перебувала на реєстраційному обліку за місцем постійного проживання: АДРЕСА_1 з 18.09.1979 року по день її смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . Покійна ОСОБА_4 знята з реєстраційного обліку за місцем проживання з 17.01.2022 р. (а.с.20)

Згідно Витягу з погосподарської книги №13 за 2021-2025 роки, виданий виконавчим комітетом Веренчанської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області с.Киселів про те, що згідно даних погосподарського обліку (погосподарська книга №13 за 2021-2025 р.р., особовий рахунок НОМЕР_4 ) головою домогосподарства, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 була ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Киселів. (а.с.21)

Відповідно до відповіді, наданої приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Малітовської Т.М., на виконання вимог ухвали Кіцманського районного суду Чернівецької області, надано копію спадкової справи №171/2022, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_4 .(а.с.45-72)

Норми права, які застосував суд.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частина 1 ст.48 ЦПК України визначає, що сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Відповідач - це особа, яка має безпосередній зв`язок зі спірними матеріальними правовідносинами, та на думку позивача, порушила, не визнала або оспорила його права, свободи чи інтереси і тому притягується до участі у цивільній справі для відповіді за пред`явленими вимогами.

Відповідно до вимог статей 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

За ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У п. 3.3. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 зазначається, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Також, у даному листі, зазначено, що «найпоширенішою причиною звернення особи в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем».

Відповідно до ст.2 закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч.4 ст.3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Таким чином, за змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

В той же час, відсутність державної реєстрації права власності на майно не позбавляє позивача права на спадкування.

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Об`єктом спадкування можуть бути лише права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент його смерті.

Право на спадщину переходить лише до спадкоємців, які прийняли спадщину в установленому порядку.

Для прийняття спадщини встановлюється шестимісячний строк, перебіг якого починається з дня смерті спадкодавця. У цей строк спадкоємець, який не проживав із спадкодавцем, вправі подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Якщо протягом указаного строку спадкоємець не подав заяву про прийняття спадщини, він є таким, що не прийняв її.

Виходячи зі змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Мотиви з яких виходив суд та оцінка суду.

Отже, як встановлено судом, право позивача ОСОБА_1 , як спадкоємця за законом на спадкове майно, підлягає захисту в судовому порядку, оскільки після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутня державна реєстрація на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що є перешкодою спадкоємцю в нотаріальному оформленні спадщини.

З огляду на викладене, спадкодавцю на праві власності належав АДРЕСА_1 , однак спадкодавець не здійснив державну реєстрацію свого права власності.

Окрім того, після смерті ОСОБА_4 , залишилися також спадкоємці за законом її діти, які мають обов`язкову частку у спадщині, а саме ОСОБА_5 , 1955 року народження, ОСОБА_6 , 1950 року народження та ОСОБА_7 , 1949 року народження, відмовилися від своєї обов`язкової частки у спадщині, що підтверджується заявами, які знаходяться у матеріалах спадкової справи № 171/2022.

Суд оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить висновку, що вимога ОСОБА_1 , про визнання права власності на спадкове майно, а саме АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом ґрунтується на законі, та підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 76-81, 200, 204, 206, 247, 258, 259, 263 - 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якого представляє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме: на житловий будинок загальною площею 28,00/21,20 кв.м. під літ. «А-І», комора під літ. «Б», вбиральня під літ. «В», огорожа під №1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Судове рішення не проголошувалося в силу ч. 4 ст. 268 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 ,

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .

Суддя: О.І.Мінів