Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/828/25
У Х В А Л А

07.10.2025 Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Резніченко О.С.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м. Полтаві в приміщенні Київського районного суду м. Полтави цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

треті особи Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Київська районна у місті Полтаві рада, Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», Департамент з питань реєстрації,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 04.02.2025 звернулася в Київський районний суд м. Полтави з позовом до відповідача ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності.

Позовна заява сформована в системі «Електронний суд» 03.02.2025.

В поданій до суду позовній заяві просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :01:003:0833, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,10 га. Просить скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0833, цільового призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,10 га.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 10.02.2025 відкрито провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 за правилами загального позовного провадження.

20.06.2025 до суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_3 , в якій просить скасувати державну реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 . Просить також зобов`язати Департамент з питань реєстрації внести відповідні відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 25.06.2025 зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно об`єднано в одне провадження з позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позовної заяви та просив призначити в справі судову експертизу відповідно до попередньо поданої письмової заяви.

Суд, заслухавши думку учасників справи щодо заявленого клопотання про призначення судової експертизи, приходить до таких висновків.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Для з`ясування обставин, що мають значення в даній справі, враховуючи обставини, на які посилається позивач та обставини, якими відповідач спростовує позовні вимоги, необхідні спеціальні знання, а сторонами не надані відповідні висновки експертів.

Окрім того, відповідно до ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Суд, враховуючи право особи доводити в судовому засіданні свої позовні вимоги, принцип диспозитивності цивільного судочинства, приходить до висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню з поставленням перед експертом питань в редакції, як того просить позивач, що заявляє відповідне клопотання.

Сторонам необхідно роз`яснити наслідки ухилення від участі в експертизі, які передбачено нормами ст. 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Витрати на проведення експертизи слід покласти на позивача, яка заявила відповідне клопотання.

Пунктом 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, зокрема, пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 76, 84, 103-109, 252 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача про призначення в справі судової експертизи задовольнити.

Призначити в цивільній справі № 552/828/25 комплексну земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Яка конфігурація, розміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 ?.

2.Чи є порушення меж та накладення земельної ділянки, яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_2 , із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0833, власником якої є ОСОБА_3 , відповідно до правовстановлюючих документів та документів із землеустрою?

Проведення експертизи доручити експерту Авдєєвій Ніні Миколаївні, місцезнаходження м. Полтава, вулиця Європейська, 94, попередивши про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384,385 КК України.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_2 .

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Роз`яснити учасникам справи, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/sud1609.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко