Провадження № 2/161/4727/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2025 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Гриня О.М.,

за участю секретаря судового засідання Жежерун Д.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у письмовому провадженні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ОСОБА_2 , про звільнення майна з-під арешту,

В С Т А Н О В И В:

08 липня 2025 року ОСОБА_1 (далі позивач, ОСОБА_1 ) звернулася в суд з позовом до Акціонерного товариства «Сенс Банк» (далі відповідач-1, АТ «Сенс Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» (далі відповідач-2, ТОВ «Він Фінанс»), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів Відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (далі третя особа-1, Відділ ДВС), ОСОБА_2 (далі третя особа-2, ОСОБА_2 ), про звільнення майна з-під арешту.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним (далі дослівно:

« ОСОБА_1 (надалі по тексту - Позивач) звернулась до нотаріуса для прийняття спадщини після померлих мами ОСОБА_3 та тітки мами ОСОБА_4 . Нотаріусом було повідомлено, що неможливо видати свідоцтво про право на спадщину оскільки наявні обтяження на спадковому майні - троьохкімнатній квартирі (надалі по тексту - Квартира) за адресою: АДРЕСА_1 .

До реєстрації шлюбу у Позивача було прізвище ОСОБА_5 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрації шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 5 від 27.02.2025 року.

ОСОБА_3 являється мамою Позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження Позивача (повторно) серії НОМЕР_1 від 27.02.2025 року. Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 від 10.10.2023 року. Дошлюбне прізвище ОСОБА_3 - ОСОБА_6 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 2 від 27.02.2025 року.

ОСОБА_4 являється рідною тіткою ОСОБА_3 (мама Позивача) та двоюрідною бабою Позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_3 від 27.09.1983 року, архівною довідкою № Д-8810-04/4 від 03.06.2004 року, Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 8 від 27.02.2025 року. Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 від 05.05.2015 року, заповітом посвідченого заступником голови сільської Ради народних депутатів с. Баківці Косик Галиною Юстинівною 4 червня 1993 року.

Крім того відповідно до архівної довідки № 2926/1-20 від 05.11.2003 року сім`я ОСОБА_4 була переселена з Чехословаччини і мали прізвище ОСОБА_7 . Після переселення прізвище було записано як ОСОБА_6 .

ОСОБА_3 є власником 1/4 частки троьохкімнатної квартири (надалі по тексту - Квартира) за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право власності від №643-р від 01.10.2004 зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.10.2004 № 7743557.

ОСОБА_4 є власником 1/4 частки вказаної Квартири.

Після смерті ОСОБА_4 спадщину фактично прийняла, але не оформила своїх спадкових прав ОСОБА_3 що підтверджується заповітом посвідченого заступником голови сільської Ради народних депутатів с. Баківці Косик Галиною Юстинівною 4 червня 1993 року, оскільки згідно ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Факт постійного проживання разом ОСОБА_4 зі спадкодавцем підтверджуєтся будинковою книгою з відміткою про прописку осіб.

15.10.2007 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк» було укладено Кредитний договір №070-22-76/07. В забезпечення виконання зобов`язань Позичальника за даним Договором було надано в іпотеку нерухоме майно, а саме трьохкімнатна квартира загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 39 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач не виконувала вчасно взяті на себе зобовязання за кредитним договором. 26 квітня 2011 року Луцький міськрайонний суд Волинської області виніс рішення по справі № 2-2331/11, яким вирішив стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . ОСОБА_4 на користь акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» заборгованість в сумі 517377,71 грн., в т.ч.: 54131,00 доларів США, що еквівалентно 429800,14 грн. (офіційний курс долара США до гривні станом на 31.01.2011 р. становить 7, 94) - строкова заборгованість за кредитом; 1716,28 долари США, що еквівалентно 13627,26 грн. - прострочена заборгованість за кредитом; 8579,27 доларів США, що еквівалентно 68 119,41 грн. - прострочена заборгованість за відсотками за період з 15.10.2007 р. по 30.01.2011 р. включно; 5830,90 грн. - пеня,: в тому числі 490,45 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з. 31.03.2010р. по 30.01.2011 р. включно, 5 340,44 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 11.02.2010 р. по 30.01.2011р. включно шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 15.10.2007 року трьохкімнатну квартиру загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 39 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 через продаж на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

11 листопада 2015 року Луцький міськрайонний суд Волинської області виніс заочне рішення, яким позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки рахунок погашення заборгованості за кредитним договором задоволено частково. Звернути стягнення на предмет іпотеки, за іпотечним договором від 16.10.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ковальчук Л.С., зареєстрованим в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2343, - трьохкімнатну квартиру загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 39 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашеннязаборгованості за кредитним договором №070-22-76/07 від 15.10.2007 року, в сумі 2 799 872,77 грн., в тому числі: 55 847,28 доларів США, що еквівалентно 1 251924,34 грн. - заборгованість за Документ сформований в системі «Електронний суд» 08.07.2025 4 кредитом, 45 109,58 доларів США, що еквівалентно 1 011 218,09 грн. - заборгованість за відсотками, 536 730,34 грн. - пеня: в тому числі 214426,60 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з 09.09.2014 року по 09.09.2015 року включно, в тому числі 322 303,74 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 09.09.2014 року по 09.09.2014 року включно.

22 вересня 2016 року вказане рішення було скасовано.

12 грудня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області закрив провадження по даній справі, оскільки існувало рішення 26 квітня 2011 року, про що вказано вище.

У зв`язку з існуванням цих рішень були відкриті виконавчі провадження як державними так і приватними виконавцями і накладено арешти на вказану квартиру.

В свою чергу на підставі договору факторингу від 29 січня 2020 року право вимоги було відступлено від АТ «Альфа-Банк» до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ». Правонаступником ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс».

Відповідно до Довідки №53719-23 від 25.06.2020 року АТ «Альфа-Банк», МФО 300346 (правонаступник АТ «Укрсоцбанк») позичальнику ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) зазначається про те, що станом на 25.06.2020 року заборгованості за кредитним договором №070-22-76/07 від 15.10.2007 року немає у зв`язку з відступленням прав вимоги до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» () на підставі договору факторингу від 29 січня 2020 року.

Довідкою №256/5 від 29.01.2020 року повідомляється про відсутність заборгованості між ОСОБА_1 та ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» за кредитного договору №070-22-76/07 від 15.10.2007 року.

Як вбачається з інформаційної довідки 415344225 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відносно ОСОБА_3 існують наступні обтяження: обтяження: 13383960 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року. Державний реєстратор реєстраційної службу Луцького міського управління юстиції Волинської області Пирога Вікторія Сергіївна. Документи подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 50157352, видана 16.02.2016 заступником начальника Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Гань Андрієм Феодосійовичем. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Обтяжувач: Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно в межах суми боргу 41 998,09 грн. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 . обтяження: 13386560 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року. Державний реєстратор реєстраційної службу Луцького міського управління юстиції Волинської області Пирога Вікторія Сергіївна. Документи подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 50157571, видана 16.02.2016 заступником начальника Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Гань Андрієм Феодосійовичем. вид обтяження: арешт нерухомого майна. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Обтяжувач: Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 . Актуальна інформація про об`єкт речових прав: трьохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 . обтяження: 31100813 (спеціальний розділ) від 09.04.2019 року. Державний реєстратор: приватний виконавець Пирога Сергій Степанович. Документи подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: ВП №58760177. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Обтяжувач: приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Пирога Сергій Степанович. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 . Актуальна інформація про об`єкт речових прав: трьохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 . обтяження: 13007774 від 18.09.2012 року. Тип обтяження: арешт нерухомого майна. Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №34082153 від 25.07.2012 видана головним державним виконавцем другого відділу ДВС Луцького міського управління юстиції Воробей О.А. Об`єкт обтяження: квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_3 . Як вбачається з інформаційної довідки 424624716 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відносно ОСОБА_4 існують наступні обтяження: обтяження: 13007883 від 18.09.2012 року. Тип обтяження: арешт нерухомого майна. Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №34082152 від 25.07.2012 видана головним державним виконавцем другого відділу ДВС Луцького міського управління юстиції Воробей О.А. Об`єкт обтяження: квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_4 .

Згідно з даними АСВП відносно ОСОБА_3 було відкрито виконавче провадження № 50157352 та 50157571 які на сьогоднішній момент завершенні. Відносно ОСОБА_4 АСВП не містить інформації про виконавчі провадження.»

Посилаючись на те, що рішення суду було виконано повністю, а у нового кредитора відсутні будь-які майнові претензії до позивача, вона просить суд зняти арешти з 1/4 частки троьохкімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка на підставі свідоцтва про право власності від № 643-р від 01.10.2004 зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.10.2004 № 7743557 належить ОСОБА_3 . 2. Зняти арешти з 1/4 частки троьохкімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка на підставі свідоцтва про право власності від № 643-р від 01.10.2004 зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.10.2004 № 7743557 належить ОСОБА_4 .

Відповідач-1 у письмовому відзиві позовні вимоги заперечив. Вказує, що він не є належним відповідачем у цьому спорі, оскільки право вимоги за кредитним договором було ним відчужено і наразі належить ТОВ «Він Фінанс».

Інші учасники справи своїх письмових позицій стосовно позову не надали.

У судове засідання учасники справи не прибули. Від представника позивача надійшла заява з проханням слухати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Інші учасники справи про причину неявки суд не повідомляли.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 є власником 1/4 частки троьохкімнатної квартири (далі квартира) за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності підтверджується свідоцтвом про право власності від №643-р від 01.10.2004 зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.10.2004 № 7743557.

ОСОБА_4 є власником 1/4 частки вказаної квартири.

ОСОБА_3 являється матір`ю позивача, яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла.

ОСОБА_4 являється рідною тіткою ОСОБА_3 та двоюрідною бабою позивача. Вказана особа померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Наразі позивач звернулася до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтва про спадщину на частки померлих ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі, але отримала відмову у зв`язку з тим, що на квартиру накладено обтяження.

Обтяження на квартиру були накладені за наступних обставин.

15.10.2007 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Укрсоцбанк» було укладено Кредитний договір №070-22-76/07. В забезпечення виконання зобов`язань Позичальника за даним Договором було надано в іпотеку нерухоме майно, а саме трьохкімнатна квартира загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 39 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач не виконувала вчасно взяті на себе зобов`язання за кредитним договором. 26 квітня 2011 року Луцький міськрайонний суд Волинської області виніс рішення по справі № 2-2331/11, яким вирішив стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . ОСОБА_4 на користь акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» заборгованість в сумі 517377,71 грн., в т.ч.: 54131,00 доларів США, що еквівалентно 429800,14 грн. (офіційний курс долара США до гривні станом на 31.01.2011 р. становить 7, 94) - строкова заборгованість за кредитом; 1716,28 долари США, що еквівалентно 13627,26 грн. - прострочена заборгованість за кредитом; 8579,27 доларів США, що еквівалентно 68 119,41 грн. - прострочена заборгованість за відсотками за період з 15.10.2007 р. по 30.01.2011 р. включно; 5830,90 грн. - пеня,: в тому числі 490,45 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з. 31.03.2010р. по 30.01.2011 р. включно, 5 340,44 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 11.02.2010 р. по 30.01.2011р. включно шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 15.10.2007 року трьохкімнатну квартиру загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 39 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 через продаж на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

11 листопада 2015 року Луцький міськрайонний суд Волинської області виніс заочне рішення, яким позов Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки рахунок погашення заборгованості за кредитним договором задоволено частково. Звернути стягнення на предмет іпотеки, за іпотечним договором від 16.10.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ковальчук Л.С., зареєстрованим в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2343, - трьохкімнатну квартиру загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 39 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашеннязаборгованості за кредитним договором №070-22-76/07 від 15.10.2007 року, в сумі 2 799 872,77 грн., в тому числі: 55 847,28 доларів США, що еквівалентно 1 251924,34 грн. - заборгованість за Документ сформований в системі «Електронний суд» 08.07.2025 4 кредитом, 45 109,58 доларів США, що еквівалентно 1 011 218,09 грн. - заборгованість за відсотками, 536 730,34 грн. - пеня: в тому числі 214426,60 грн. - пеня за несвоєчасне повернення кредиту за період з 09.09.2014 року по 09.09.2015 року включно, в тому числі 322 303,74 грн. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків за період з 09.09.2014 року по 09.09.2014 року включно.

22 вересня 2016 року вказане рішення було скасовано.

12 грудня 2016 року Луцький міськрайонний суд Волинської області закрив провадження по даній справі, оскільки існувало рішення 26 квітня 2011 року, про що вказано вище.

У зв`язку з існуванням цих рішень були відкриті виконавчі провадження як державними так і приватними виконавцями і накладено арешти на вказану квартиру.

В свою чергу на підставі договору факторингу від 29 січня 2020 року право вимоги було відступлено від АТ «Альфа-Банк» до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ». Правонаступником ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс».

Відповідно до Довідки №53719-23 від 25.06.2020 року АТ «Альфа-Банк», МФО 300346 (правонаступник АТ «Укрсоцбанк») позичальнику ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_5 ) зазначається про те, що станом на 25.06.2020 року заборгованості за кредитним договором №070-22-76/07 від 15.10.2007 року немає у зв`язку з відступленням прав вимоги до ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» () на підставі договору факторингу від 29 січня 2020 року.

Довідкою №256/5 від 29.01.2020 року повідомляється про відсутність заборгованості між ОСОБА_1 та ТОВ «ФК «ДОВІРА ТА ГАРАНТІЯ» за кредитного договору №070-22-76/07 від 15.10.2007 року.

Крім того, в ході судового розгляду була надана довідка ТОВ «Він Фінанс» від 12 вересня 2025 року, відповідно до якої у позивача відсутня будь-яка заборгованість перед товариством.

Як вбачається з інформаційної довідки 415344225 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відносно ОСОБА_3 існують наступні обтяження: обтяження: 13383960 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року. Державний реєстратор реєстраційної службу Луцького міського управління юстиції Волинської області Пирога Вікторія Сергіївна. Документи подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 50157352, видана 16.02.2016 заступником начальника Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Гань Андрієм Феодосійовичем. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Обтяжувач: Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції. Опис предмета обтяження: все нерухоме майно в межах суми боргу 41 998,09 грн. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 . обтяження: 13386560 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року. Державний реєстратор реєстраційної службу Луцького міського управління юстиції Волинської області Пирога Вікторія Сергіївна. Документи подані для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 50157571, видана 16.02.2016 заступником начальника Другого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Гань Андрієм Феодосійовичем. вид обтяження: арешт нерухомого майна. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Обтяжувач: Другий відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 . Актуальна інформація про об`єкт речових прав: трьохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 . обтяження: 31100813 (спеціальний розділ) від 09.04.2019 року. Державний реєстратор: приватний виконавець Пирога Сергій Степанович. Документи подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: ВП №58760177. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Обтяжувач: приватний виконавець виконавчого округу Волинської області Пирога Сергій Степанович. Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 . Актуальна інформація про об`єкт речових прав: трьохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 . обтяження: 13007774 від 18.09.2012 року. Тип обтяження: арешт нерухомого майна. Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №34082153 від 25.07.2012 видана головним державним виконавцем другого відділу ДВС Луцького міського управління юстиції Воробей О.А. Об`єкт обтяження: квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_3 . Як вбачається з інформаційної довідки 424624716 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відносно ОСОБА_4 існують наступні обтяження: обтяження: 13007883 від 18.09.2012 року. Тип обтяження: арешт нерухомого майна. Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження №34082152 від 25.07.2012 видана головним державним виконавцем другого відділу ДВС Луцького міського управління юстиції Воробей О.А. Об`єкт обтяження: квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Власник: ОСОБА_4 .

Згідно з даними АСВП відносно ОСОБА_3 було відкрито виконавче провадження № 50157352 та 50157571 які на сьогоднішній момент завершенні. Відносно ОСОБА_4 АСВП не містить інформації про виконавчі провадження.

Надаючи свою правову оцінку відносинам, що склалися між сторонами, суд зазначає таке.

В першу чергу суд вважає за необхідним відмовити у задоволенні позову до АТ «Сенс Банк», оскільки вказана особа не є належним відповідачем у цьому спорі. Належним відповідачем у спорі, стосовно звільнення майна з під арешту, є особа, в інтересах якої такий арешт був накладений, якою, в даному випадку є ТОВ «Він Фінанс».

Що стосується вимог до належного відповідача, суд зазначає таке.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У статті 391 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На думку суду, оскільки новий кредитор за кредитним договором від 15 жовтня 2007 року №070-22-76/07 не має жодних майнових претензій до позивача, враховуючи, що обтяження на квартиру за адресою АДРЕСА_1 накладалися саме для забезпечення виконання цього кредитного договору, існування таких обтяжень призводить до непропорційного та невиправданого втручання у право позивача на мирне володіння своїм майном, яке захищене статтею 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, перешкоджають їй оформити свої спадкові права після смерті матері та двоюрідної баби, а тому позовні вимоги слід задовольнити в частині до відповідача ТОВ «Він Фінанс».

Але суд вважає уточнити які саме обтяження слід зняти, оскільки формулювання прохальної частини позову можливо зрозуміти так, що позивач просить суд зняти обтяження, які не пов`язані з виконанням кредитного договору, що є недопустимим. Тому в цій частині позовні вимоги необхідно задовольнити частково, вказавши, що зняття арешту стосується обтяжень №13383960 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року, №13386560 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року, №31100813 (спеціальний розділ) від 09.04.2019 року, №13007774 від 18.09.2012 року, №13007883 від 18.09.2012 року, про які зазначено у позові.

Керуючись ст.265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» про звільнення майна з-під арешту, - задовольнити частково.

Зняти арешти з 1/4 частки трьохкімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка на підставі свідоцтва про право власності від № 643-р від 01.10.2004 зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.10.2004 № 7743557 належить ОСОБА_3 , а саме обтяження №13383960 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року, №13386560 (спеціальний розділ) від 23.02.2016 року, №31100813 (спеціальний розділ) від 09.04.2019 року, №13007774 від 18.09.2012 року,

Зняти арешт з 1/4 частки трьохкімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , яка на підставі свідоцтва про право власності від № 643-р від 01.10.2004 зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.10.2004 № 7743557 належить ОСОБА_4 , а саме обтяження №13007883 від 18.09.2012 року.

У задоволенні решти позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» - відмовити.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс Банк» - відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Волинського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачем у справі є ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідачами у справі є:

1) Акціонерне товариство «Сенс Банк», м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд.100, ;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс», м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, буд.8, поверх 6, офіс 32, .

Третіми особами у справі є:

1) Відділ державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, м. Луцьк, вул. Винниченка, буд.27-А, ;

2) ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Повний текст рішення складений та підписаний 06 жовтня 2025 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Олександр ГРИНЬ