Провадження № 2/742/356/25
Єдиний унікальний № 742/6820/24
РІШЕННЯ
01 жовтня 2025 року м. Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючого - судді Циганка М. О., за участю секретаря судового засідання Харченко Л.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ладанської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку,
установив:
Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвокат Ткаченко Н.М. звернулася до суду з позовом до Ладанської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку.
Позивачі в судове засідання не з`явилися, проте згідно письмової заяви їх представника, заявлені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд розглядати справу без їх участі.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, проте згідно письмової заяви просив суд розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов належить задовольнити з таких підстав:
Відповідно до договору дарування житлового будинку серії АЕА №485581 від 27.07.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-2064 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли в дар та є власниками в рівних частках житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7)
Відповідно до договору дарування земельної ділянки серії АЕА №485582 від 27.07.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-2066, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли в дар та є власниками в рівних частках земельної ділянки площею 0,40га за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до п.5.2 Договору дарування земельної ділянки «цей договір є підставою для видачі державного акта на право приватної власності на землю»(а.с.8).
Згідно копії Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІ-ЧН №040733 від 11.11.1999, земельна ділянка площею 0,40га за адресою: АДРЕСА_1 ,належить ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Івковецької сільської ради народних депутатів №52 від 17.12.1998(а.с.9).
Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , останнім було розроблено проект для передачі їм у власність земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства площею 0,13 та 0,27 га за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-15)
Крім того, згідно довідки КП "Прилуцьке МБТІ" Чернігівської обласної ради №1241 від 06.08.2025 вбачається, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на підставі договору дарування житлового будинку від 27.07.2001, зареєстровано в реєстрі за №2-2064 (в рівних частках кожному).
Згідно ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.
Згідно ст.86 Земельного кодексу України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно ст.87 Земельного кодексу України, право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при добровільному об`єднанні власниками належних їм земельних ділянок.
Частинами першою та другою статті 79-1 Земельного кодексу України передбачено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв)
Відповідно до частини п`ятої статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.
Згідно із частинами шостою, сьомою статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.2, 12, 13, 81, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354-355, п.9, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Ладанської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.
Суддя Максим ЦИГАНКО