Виноградівський районний суд Закарпатської області
_____________________________________________________________________
Справа № 299/4898/25
Номер провадження 2/299/1743/25
У Х В А Л А

03.10.2025 м. Виноградів

Суддя Виноградівського районного суду Закарпатської області Бак М.Д., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

02.10.2025 року в суд поступила позовна заява ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок.

У відповідності до пунктів 8, 9 частини третьої статті 175 Цивільного процесуального кодексу України (надалі - ЦПК України) позовна заява повинна містити: перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви (пункт 8); попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи (пункт 9).

Згідно абзацу першого частини першої статті 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

До позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону (абзац перший частини четвертої статті 177 ЦПК України).

Позовна заява не відповідає наведеним вимогам закону, а саме:

1) не зазначено щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналу кожного доказу, копії яких додано до заяви, у переліку додатків до позовної заяви не вказано копії таких документів: інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.09.2025 року № 445769865; реєстраційного посвідчення від 20.03.1964 року, виданого Ужгородським міжміським бюро технічної інвентаризації;

2) відсутній попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

3) не додано копії таких документів: реєстраційного посвідчення від 20.03.1964 року, виданого Ужгородським міжміським бюро технічної інвентаризації; квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки від 25.09.2025 року № 2.325463397.1, виданої відділенням «Закарпатське № 27» Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» (надалі АТ КБ «ПриватБанк»); ордера на надання правничої допомоги серії АО № 1192422 від 25.09.2025 року, виданого адвокатом Стасюком Ю.П., для відповідача;

4) неповністю сплачено судовий збір.

Відповідно до положень підпункту 1 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011 року № 3674-VI (зі змінами) за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, ставка судового збору встановлена у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

У 2025 році вказана ставка судового збору становить не менше 1211,20 грн та не більше 15140,00 грн.

Згідно положень пункту 9 частини першої статті 176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

У відповідності до підпункту а) пункту 12 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» (зі змінами) вирішуючи питання про грошові стягнення у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, суди мають виходити з того, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза.

Предметом позову є визнання за позивачем в порядку спадкування права власності на житловий будинок з надвірними спорудами загальною площею 44,9 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У позовній заяві вказано ціну позову 235870,00 грн. Згідно копії квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки від 25.09.2025 року № 2.325463397.1, виданої відділенням «Закарпатське № 27» АТ КБ «ПриватБанк», позивач сплатив судовий збір в сумі 3538,05 грн. Доказ дійсної (ринкової) вартості спірного житлового будинку відсутній.

Відповідно до абзацу першого частини першої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно частини третьої статті 185 ЦПК України якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, внесе у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошову суму у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

З огляду на те, що позовну заяву подано без додержання вимог, закріплених у пунктах 8, 9 частини третьої статті 175, абзаці першому частини першої, абзаці першому частини четвертої статті 177 ЦПК України, то позовну заяву слід залишити без руху та встановити позивачу строк для усунення недоліків шляхом подання до суду позовної заяви із зазначенням відомостей, які відсутні, копії виправленої позовної заяви, копій документів, які не додано, документа про доплату судового збору в разі збільшення ціни позову з наданням доказу щодо дійсної вартості майна, з приводу права власності на яке виник спір, на час пред`явлення позову та копій відповідних документів.

Керуючись статтями 175, 177, 185, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позовну заяву ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок залишити без руху.

Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у мотивувальній частині ухвали, - десять днів з дня вручення копії ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі неусунення недоліків позовної заяви у вказаний строк позовна заява буде вважатися неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, не підлягає оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Бак М. Д.