Окнянський районний суд Одеської області
Справа № 506/859/25
Провадження № 2/506/427/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

02.10.2025 року селище Окни

Суддя Окнянського районного суду Одеської області Бурдинюк О.С., розглянувши матеріали позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання правочину удаваним, визнання договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності, -

Встановив:

02.10.2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , згідно якого просила суд визнати договір дарування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 13 вересня 2023 року державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області Мороз Н.О., зареєстрований в реєстрі за № 2207, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , удаваним правочином, визнати, що між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , 13 вересня 2023 року був укладений договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого ОСОБА_3 передала у власність ОСОБА_2 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 прийняв зазначене майно та сплатив за нього кошти в розмірі 243 833,00 грн., визнати за ОСОБА_1 , у порядку поділу спільного сумісного майна подружжя право власності на 1/2 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановлено, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст.175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою розмір судового збору складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, та за подання позовної заяви немайнового характеру - 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, за подання до суду позовної заяви майнового характеру, судовий збір становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно ст. 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2025 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб в Україні з 01 січня 2025 року становить 3028 грн.

При подачі позову позивачем заявлено дві позовні вимоги немайнового характеру (про визнання правочину удаваним, про визнання укладеним договору купівлі-продажу) та одну позовну вимогу майнового характеру (про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку, вартість будинку 243833,00 грн (1/2 вартості 121916,50 грн.)).

Разом з тим, позивач при подачі позову сплатила лише 2438,40 грн.

Крім того, позивачем в порушення вимог п.4 ч.3 ст. 175 ЦПК України, не конкретизовано позовні вимоги до кожного з відповідачів та не зазначено яким чином відповідч ОСОБА_3 , порушила права позивача.

Відповідно до ч.3 статті 175 ЦПК України встановлено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Так, з позовної заяви вбачається, що ціна позову є 243 833,00 грн., що відповідає сумі зазначеній в договорі дарування, однак в матеріалах справи є розписка відповідача про бажання придбати спірне майно за 12 000,00 доларів, що станом на 10.03.2023 року становить 438 720,00 грн.

Крім того, договір між відповідачами був укладений 30.09.2023 року, в якому зазначено вартість майна 243833,00 грн., що провів суб`єкт оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 .

Однак суд звертає увагу позивача, що відповідно до наказу ФДМУ № 658 від 17.05.2018 р. . період дії такого звіту експертної оцінки щодо визначення вартості нерухомості для пред`явлення нотаріуса становить 6 місяців.

Отже, позивачем не надано жодного доказу в підтвердження вартості спірного майна на день звернення до суду.

Крім того, ціна позову повинна дорівнювати сумі ринкової вартості спірного майна на день подання позовної заяви до суду.

Дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 69 СК України передбачено, що дружина і чоловік мають право розділити майно за взаємною згодою. Договір про поділ житлового будинку, квартири, іншого нерухомого майна, а також про виділ нерухомого майна дружині, чоловікові зі складу усього майна подружжя має бути нотаріально посвідчений.

Разом з тим, у порушення вимог п.6 ч.3 ст. 175 ЦПК України, позивачем не вказано чи вживалися заходи досудового врегулювання спору.

У порушенні вимог п.10 ч.3 ст. 175 ЦПК України, в позовній заяві відсутні підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.175 і ст.177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_3 ) про визнання правочину удаваним, визнання договору купівлі-продажу укладеним та визнання права власності - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність усунути вказані недоліки та сплатити судовий збір у належному розмірі, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху та роз`яснити, що в іншому випадку позов буде вважатися неподаним та повернутий позивачу.

Реквізити для сплати судового збору (отримувач коштів ГУК в Од.обл./смт Окни/22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37607526, Банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), код банку отримувача (МФО) 899998, рахунок отримувача UA0015626, код класифікації доходів бюджету 22030101).

Ухвала може бути оскаржена тільки в частині визначення розміру судових витрат, в іншій частині оскарженню не підлягає.

Суддя О. С. Бурдинюк