УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

06.10.2025 року м. Житомир

Суддя Богунського районного суду міста Житомира Ведмідь Н.В.,

вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Житомирської міської ради, Виконавчого комітету Житомирської міської ради в особі державного реєстратора Таран Олени В`ячеславівни, фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації земельної ділянки і права власності, відновлення порушеного права орендаря,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 02 жовтня 2025 року подала Богунському районному суду міста Житомира вказаний позов, де просить: «Визнати незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради від 15.04.2025 №1382 та пов`язані з ним записи державної реєстрації, якими сформовано та зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :10:051:0070 та право власності на неї за ОСОБА_2 ; зобов`язати Житомирську міську раду забезпечити внесення до Державного земельного кадастру відомостей про орендовану Позивачем земельну ділянку площею 0,0489 га, відповідно до договору оренди від 22.05.2006 та фактичних меж користування».

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі суддею встановлено, що позов не відповідає вимогам, викладених у ст. 175, 177 ЦПК України.

Статтями 175, 177 ЦПК України встановлено обов`язкові вимоги до змісту та форми позовної заяви, обов`язок дотримання яких покладається на позивача.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету;

Однак, всупереч вказаним вимогам, позовна заява ОСОБА_1 не містить відомостей місце проживання чи перебування, реєстраційний номер облікової картки платника податків за його наявності або номер і серію паспорта - відповідача ОСОБА_2 та третьої особи - фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 , а також відсутні відомості ідентифікаційного коду юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України) щодо третьої особи.

Частинами 1, 2 статті 84 ЦПК України встановлено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Клопотання позивача про витребування доказів, зазначене в позовній заяві, а саме щодо відомостей місця реєстрації відповідача ОСОБА_2 не відповідає вимогам ч.2 ст.84 КПУ України.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Пунктом 5 частини 3 статті 175 ЦПК України встановлено, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Частиною 5 статті 177 ЦПК України встановлено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Згідно з ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, повивач вказала, що у відповідача ОСОБА_2 відсутні правові підстави виникнення права власності як на об`єкт нерухомості будинок АДРЕСА_1 площею 162,4 м2 з реєстраційним номером - 101 так і на земельну ділянку з кадастровим номером :10:051:0070. Згідно матеріалів справи, вказаний будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 . В той час, договір оренди між позивачем та Житомирською міською радою укладено на земельну ділянку, у тому числі з будівлями, розташовану за іншою адресою: АДРЕСА_3 (з кадастровим номером :10:051:0015).

Таким чином, у позові відсутнє посилання на докази, які свідчать про наявність предмета спору між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 та зв`язок між орендованою позивачем земельною ділянкою, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 :10:051:0015) та належною відповідачу земельною ділянкою, розташованою за іншою адресою: АДРЕСА_1 :10:051:0070).

На підтвердження обставин, викладених позивачем у змісті позовної заяви, позивачу необхідно надати докази щодо визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів і документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

Пунктом 8 частини 3 статті 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Позивач звертаючись з вимогою про визнання незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради від 15.04.2025 №1382 та пов`язані з ним записи державної реєстрації, не додала до позовної заяви зазначене рішення, що унеможливлює перевірку змісту оскаржуваного акта.

Отже позивачу потрібно долучити до позовної заяви рішення Житомирської міської ради від 15.04.2025 №1382, яке підлягає скасуванню або надати обґрунтоване пояснення щодо неможливості його подання та у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до положень ч. 2, 4, 5 ст. 95 Цивільного процесуального кодексу, письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.

Таким чином, позивачем має бути долучено до матеріалів позовної заяви належним чином засвідчені копії документів, перелічені позивачем у додатках до позовної заяви, з урахуванням вищенаведених недоліків, вказаних судом, у копіях, засвідчених в порядку, встановленому чинним законодавством України, або у копіях із підписом позивача за наявності у позивача оригіналів цих копій документів, про що ним має бути зазначено у змісті позовної заяви, а у разі відсутності у позивача оригіналів таких документів - зазначити про наявність у іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких долучено/має бути долучено до позовної заяви.

За інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно право спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_4 зареєстровано за ОСОБА_2 розмір частки 1/3, ОСОБА_4 розмір частки 4/15, ОСОБА_5 розмір частки 36/90.

При цьому, позивачем не уточнено коло осіб, на права, свободи чи обов`язки яких може вплинути ухвалене у справі судове рішення.

Пунктами 6, 7, 9, 10 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, серед іншого:

- відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися;

- відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

- попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи;

- підтвердження позивача про те, що нею не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Однак звертаючись з позовом до суду, позивачем порушені вимоги визначені пунктами 6, 7, 9, 10 ст. 175 ЦПК України та не зазначені відповідні відомості.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст. 175, 177, 185, 260, 261 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву залишити без руху.

Встановити строк для усунення виявлених недоліків, що не перевищує 7 (семи) календарних днів з моменту отримання копії ухвали.

Копію ухвали невідкладно направити позивачу.

У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк позовну заяву буде визнано неподаною та повернуто позивачу зі всіма доданими документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.В. Ведмідь