Справа № 278/497/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2025 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Дубовік О. М., за участю секретаря судового засідання Кравчук Д.В., розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із вище вказаною позовною заявою, у якій проситьвизнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя ОСОБА_2 12.01.2017 складено заповіт відповідно до якого, все належне йому майно, де б воно не знаходилось, він заповів своїй доньці ОСОБА_1 .

При зверненні до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно позивач отримала відмову у зв`язку з відсутністю і правовстановлюючих документів на зазначений вище садовий будинок.

Ухвалою суду від 11.02.2025 позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення недоліків (а.с. 39), яка було продовжено відповідною ухвалою (а.с. 44).

28.03.2025 надано заяву про усунення недоліків (а.с. 42).

Відкрито провадження по справі та призначено до судове засідання в порядку загального позовного провадження, ухвала суду від 02.04.2025 (а.с. 49).

24.04.2025 ухвалою суду витребувано у приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Кулініч Наталії Адамівни копію спадкової справи №25/2019 щодо майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 53).

На виконання вимог ухвали суду надано матеріали спадкової справи (а.с.62-93).

У судове засідання сторони не з`явились.

Позивачем подано заяву про розгляд справи за наявними матеріалами справи; позовні вимоги підтримав у повному обсязі (а.с. 119).

Від представника Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради за наявними матеріалами справи (а.с. 109).

Розгляд здійснюється без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 20).

ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 (а.с. 6).

Прізвище « ОСОБА_3 » змінено на « ОСОБА_4 » у зв`язку із укладенням шлюбу, копія свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 (а.с. 11).

За життя ОСОБА_2 12.01.2017 року було складено заповіт відповідно до якого, все належне майно, де б воно не знаходилось та з чого б не складалось, та все те, що ще буде належити йому на час смерті, а також належні йому майнові права та обов`язки на час смерті, він ОСОБА_1 (а.с. 27).

Після смерті ОСОБА_2 позивач звернулась до приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Кулініч Н.А. для отримання свідоцтва про право на спадщину, яка складається із житлового будинку АДРЕСА_1 , однак отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно (а.с. 23-26).

Згідно копії спадкової справи № 25/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с. 62-93), спадкоємцем померлого ОСОБА_2 є позивач ОСОБА_1 (а.с. 92).

Право власності на спірний житловий будинок станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, що підтверджується довідкою КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради від 07.05.2024 року № 2387 (а.с. 19, 113).

Копією виписки із рішення виконкому Житомирської районної ради народних депутатів №68 від 22.03.1989 "Про дозвіл на будівництво (перебудову) індивідуального жилого будинку", підтверджено надання дозволу на будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 104).

Із копії технічого паспорту №336 від 08.04.1992 вбачається, що він виготовлений на замовлення ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 98-103). Назву вилиці з Шевченка виправлено на ОСОБА_5 , що підтверджується проставленням печатки та підписом секретаря Смірнової О.М.

На замовлення позивача 22.04.2024 виготовлено технічний паспорт № 336 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с.13-18).

З виписки із погосподарської кники виданої Пряжівським старостинським округом Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області № 301 від 06.12.2024, встановлено, що земельна ділянка орієнтовною площею 0,19 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 перебувала в користуванні ОСОБА_2 , 1961 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , без документального оформлення речового права (а.с. 28).

Наказом відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та комунальної власності Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області №93А від 18.04.2024 присвоєно житловому будинку, який розташований на земельній ділянці 0,19 га у селі Пряжів, що перебувала в користуванні померлого гр. ОСОБА_2 , таку адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 34).

Із витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, на підставі наказу 93А від 18.04.2024, присвоєно номер житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 31-32).

Відповідно до виписки із погосподарськоїкниги виданої Пряжівським старостинським округом Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області № 302 від 06.12.2024, згідно записів погосподарської книги № 11 житловий будинок АДРЕСА_1 рахується за померлим ОСОБА_2 , 1961 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 29).

Зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших майнових реєстрів № 433228581 від 27.06.2025 право власності на будинок АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 117).

Відповідно до положень ст. ст. 55, 124 Конституції України, ст. 16 ЦК України та ст. 4 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Відповідно до приписів ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з ч. 2 ст. 1223 ЦК України в разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч. 1 ст. 1296 ЦК України).

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч. 1 ст. 1296 ЦК України).

Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно. п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму ВСУ Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності № 20 від 22.12.1995 року судам слід мати на увазі, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Відповідно до ст. 6 Європейської Конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст. 13, зазначеної Конвенції, на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

З огляду на наведене, враховуючи те, що позивачка є спадкоємицею померлого ОСОБА_2 , зважаючи на відсутність у останньої можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на майно у нотаріуса або в уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, суд вважає за потрібне задовольнити позовну заяву та визнати за позивачем право власності на спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-83, 89, 141 ЦПК України, ст. ст. 392, 1216, 1218, 1296 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , у порядку спадкування за заповітом після померлого батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_4 .

Відповідач: Новогуйвинська селищна рада Житомирського району Житомирської області, місце знаходження: Житомирська область, Житомирський район, с-ще Новогуйвинське, вул. Дружби Народів, 5, .

Повне рішення складено та підписано 03.10.2025.

Суддя О. М. Дубовік