Справа № 740/2759/25
Провадження № 2/740/1416/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

23 вересня 2025 року м.Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

судді Олійника В.П., при секретарі судового засідання Пучка М.С.,

розглянувши у судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

У травні 2025 року ОСОБА_1 , із врахуванням заяви від 28 липня 2025 року, звернувся до суду із позовом до Лосинівської об`єднаної територіальної громади Ніжинського району, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та на 1/3 частку вказаного будинку, як за колишнім членом колгоспного двору. Позов обґрунтований тим, що даний будинок мав статус колгоспного двору, станом на 15 квітня 1991 року у якому проживали ОСОБА_5 голова двору, ОСОБА_4 -дружина, ОСОБА_1 -син. Батько позивача ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , його спадщина прийнята матір`ю позивача ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка в частині земельних ділянок прийнята позивачем. У зв"язку з віднесенням даного домоволодіння до статусу колгоспного двору та відсутності документів щодо визначення часток його співвласників позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку оформити належне право на даний будинок. Просить позов задовольнити.

Ухвалою суду від 27 серпня 2025 року за результатами підготовчого провадження, під час якого відзив чи заперечення не подані, справу призначено до судового розгляду по суті.

Згідно з заявою від 22 вересня 2025 року позивач ОСОБА_1 просить позов задовольнити та розглянути справу за відсутності.

Відповідно до клопотання від 29 серпня 2025 року представник Лосинівської селищної ради Ніжинського району Стрілець А.О. просить розглянути справу за відсутності, позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились без повідомлення причин, клопотання про відкладення відсутні.

Інші заяви, клопотання сторін станом на 23 вересня 2025 року відсутні.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу згідно ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснюється.

Фактичні обставини та мотиви, з яких виходить суд, із застосованими нормами права.

Позивачем по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , батьками якого є ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Згідно з довідкою Наше БТІ №695 від 22 листопада 2024 року станом на 31 грудня 2012 року домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстроване на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Ніжинського районної Ради народних депутатів від 10 червня 1991 року, голова колгоспного двору ОСОБА_4 .. Відомості про самочинне будівництво у довідці не зазначені, технічний паспорт від 08 жовтня 2024 року засвідчує прийняття даного будинку до експлуатації.

Відповідно до копії довідки Лосинівської селищної ради Ніжинського району №165 від 02 серпня 2024 року у домоволодінні АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року проживали ОСОБА_4 голова двору, ОСОБА_5 -чоловік, ОСОБА_1 -син, статус будинку-колгоспний двір.

Приписами ст.ст.120, 123 ЦК Української РСР (в ред. від 18 липня 1963 року), чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Із врахуванням викладеного ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 станом на 15 квітня 1991 року не втратили право на даний будинок, їх частки є рівними і складають по 1 / 3.

Заперечення учасників справи з цього приводу суду не подані.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Станція Лосинівська Ніжинського району Чернігівської області, останній згідно з копією довідки Лосинівської селищної ради Ніжинського району №163 від 02 серпня 2024 року проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1 , разом з ним на день смерті проживала і була зареєстрована дружина ОСОБА_4 , яка шляхом фактичного вступу прийняла його спадщину. Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 28 квітня 2025 року спадкова справа після ОСОБА_5 не заводилась.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Чернігів, остання згідно з копією довідки Лосинівської селищної ради Ніжинського району №164 від 02 серпня 2024 року проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_1 , разом з нею на день смерті ніхто не проживав і не був зареєстрований. За копіями матеріалів спадкової справи після ОСОБА_4 наявні заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_1 нотаріусу про прийняття спадщини своєї матері за заповітом від 21 липня 2017 року, який вчинений на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 ..

Докази щодо інших спадкоємців, які здійснили дії по прийняттю спадщини ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , осіб, які з ними проживали на час смерті, зміни, скасування чи визнання недійсним заповіту ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ,-станом на час розгляду справи відсутні.

Спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_4 не втратили права на належні їм частки вказаного будинку по 1 / 3 за кожним, цивільна правоздатність спадкодавців, як фізичних осіб, відповідно до ст.25 ЦК України припинилась у момент їх смерті, відсутність правовстановлюючих документів на будинок, зокрема на вказані частки спадкодавців ОСОБА_5 та ОСОБА_4 перешкоджає позивачу ОСОБА_1 оформити прийняту спадщину своєї матері ОСОБА_4 , що є підставою для захисту прав позивача на спадкування в судовому порядку шляхом визнання права власності на 1/3 частку спірного будинку в порядку спадкування після матері ОСОБА_4 , яка не втратила права на 1 / 3 частку спірного будинку, як член колгоспного двору, та прийняла у спадщину 1 / 3 частку в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловіка ОСОБА_5 , тобто 2 / 3 частки вказаного будинку (1/3+1/3=2/3), при цьому за поданими суду матеріалами спадщина ОСОБА_4 прийнята позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , які мають право на спадщину своєї матері в рівних частках, що також зазначено і в рішенні Ніжинського міськрайонного суду від 25 серпня 2025 року по справі 740/918/25 за позовом ОСОБА_2 з аналогічних підстав спадкування.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4 ст.182 ЦК України, ст.4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень).

Постановою державного нотаріуса Другої чернігівської державної нотаріальної контори Кравченко А. від 15 травня 2025 року відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначений будинок у зв"язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

Позивач ОСОБА_1 , як член колгоспного двору, не втратив права на даний будинок, його частка становить 1 / 3, у зв"язку з чим наявні правові підстави для визнання цього права в порядку цивільного судочинства, що є підставою для задоволення позову і в цій частині.

Встановлені судом обставини, які є підставою для задоволення позову, сторонами не

спростовувались і не заперечувались, також судом надана можливість відповідачам представити свою позицію по справі за умов, які не ставлять їх в істотно несприятливе становище у порівнянні з іншою стороною.

При розгляді справи суд виходить виключно із тих доказів, що надані сторонами під час судового розгляду із врахуванням змагальності сторін та свободи в поданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Також судом враховується, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Відповідач є обов`язковим учасником цивільного процесу-його стороною. Основною ознакою сторін цивільного процесу є їхня особиста і безпосередня заінтересованість. Саме сторони є суб`єктами правовідношення, з приводу якого виник спір. Крім того, відповідач є тією особою, на яку вказує позивач як на порушника свого права.

Визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача, натомість встановлення належності відповідачів та обґрунтованості позову-обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи.

За встановлених обставин спадщина після ОСОБА_4 прийнята позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , тобто належним відповідачем у справі є ОСОБА_2 , як спадкоємець, який прийняв спадщину, а зазначені позивачем Лосинівська селищна рада та ОСОБА_3 не є належними відповідачами, також у справі відсутні будь-які дані оспорення ними чи невизнання права позивача на 1 / 3 частку вказаного вище будинку, як члена колгоспного двору, що є підставою для відмови у позові до них.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 247, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,-задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в порядку спадкування право власності на 1 / 3 (одну третю) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , місце проживання в АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1 / 3 (одну третю) частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 ,як за колишнім членом колгоспного двору.

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району, ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,-відмовити повністю.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі до Чернігівського апеляційного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя В.Олійник.