УХВАЛА

02 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 757/29283/22-ц

провадження № 61-16395св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Печерського районного суду міста Києва від 20 червня 2024 року та постанову Київського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр», ОСОБА_2 про визнання недійсним протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку та договору «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком»,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» (далі - ТОВ «Перший український експертний центр»), ОСОБА_2 , в якому просила:

- визнати недійсними протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 від 25 жовтня 2019 року та його додатки - окремі протоколи, а саме:

1) протокол з питання № 1 порядку денного з назвою «Обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, визначення ціни та розірвання Договору з управителем, здійснення контролю за його використанням»;

2) протокол з питання № 2 порядку денного з назвою «Визначення управителем багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 (секції 3*, 5) - ТОВ «Перший український експертний центр»;

3) протокол з питання № 3 порядку денного з назвою «Затвердити тарифи з надання послуг з управління будинком ( АДРЕСА_1 ) у розмірі 11,13 грн / 8,52 грн для 1 пов., 12,17 грн - нежит. прим. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку»;

4) протокол з питання № 4 порядку денного з назвою «Визначити, що у разі зміни цін/тарифів обсягу окремих складових економічно обґрунтованих витрат з причин, які не залежать від ТОВ «Перший український експертний центр», зокрема, але не виключно: збільшення податків та зборів, підвищення мінімальної заробітної плати, амортизаційних відрахувань, підвищення цін на паливно-енергетичні та інші матеріальні ресурси, підвищення цін/тарифів контрагентами Товариства, Товариство проводить корегування встановлених цін/тарифів. Визначити, що у разі зміни цін/тарифів, Товариство не менш ніж за 15 днів до введення їх в дію повідомляє про це мешканців шляхом розміщення оголошення на своєму офіційному сайті www.puec.com.ua та об`яв на дошках оголошень»;

- визнати недійсним договір «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком», укладений 25 жовтня 2019 року між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_2

Печерський районний суд міста Києва ухвалою від 20 червня 2024 року провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Перший український експертний центр», ОСОБА_2 про визнання недійсним протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку та договору «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» у частині вимог про визнання недійсними зборів співвласників багатоквартирного будинку, проведених 25 жовтня 2019 року за адресою: АДРЕСА_1 та його додатків - окремих протоколів, закрив на підставі пункту 1 частини першої статті 255 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України).

Справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Перший український експертний центр», ОСОБА_2 в частині вимог про визнання недійсним договору «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» від 25 жовтня 2019 року, укладеного між ТОВ «Перший український експертний центр» та ОСОБА_2 , передав за підсудністю до Дарницького районного суду міста Києва.

Київський апеляційний суд постановою від 20 червня 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишив без задоволення, а ухвалу Печерського районного суду міста Києва від 20 червня 2024 року - без змін.

У грудні 2024 року ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій просить скасувати ухвалу Печерського районного суду міста Києва від 20 червня 2024 року та постанову Київського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року в частині закриття провадження у справі та направити справу в цій частині для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Верховний Суд ухвалою від 13 січня 2025 рокувідкрив касаційне провадження у цій справі та витребував її матеріали з Печерського районного суду міста Києва.

24 вересня 2025 року матеріали справи № 757/29283/22 надійшли до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Згідно з частиною першою статті 402 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду не приймав рішення про виклик учасників справи для надання пояснень, то справа розглядатиметься у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

З огляду на те, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр», ОСОБА_2 про визнання недійсним протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку та договору «Про надання послуги з управління багатоквартирним будинком» призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи, у складі колегії з п`яти суддів.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Є. В. Петров

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко