Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/324/19
Провадження №6/711/145/25
УХВАЛА

09.09.2025 м. Черкаси

Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого: судді Позарецької С.М.

при секретарі: Буйновській А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси заяву ОСОБА_1 про повернення грошових коштів по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про виділ частки земельної ділянки, частки у будинку з відповідною частиною надвірних споруд і господарських будівель, -

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_1 звернулась у Придніпровський районний суд м. Черкаси із заявою про повернення грошових коштів.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 11.01.2019 вона звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділ частки земельної ділянки, частки у будинку з відповідною частиною надвірних споруд і господарських будівель.

Ухвалою суду від 17.10.2019 призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, за результатами якої визначено, що частка, яка підлягає їй виділу, перевищувала її номінальну частку, в зв`язку з чим вона повинна компенсувати зменшення частки відповідачів. Відповідно до висновку експерта, сума компенсації становила 23755 грн. 00 коп., яку вона сплатила на рахунок суду.

14.01.2021, за результатами розгляду означеної цивільної справи, судом ухвалено рішення, яким зокрема зобов`язано її сплатити вказану вище суму на користь відповідачів. На виконання даного судового рішення видано виконавчий лист, який наразі перебуває на виконанні в Державній виконавчій службі.

Заявник вказує, що фактично сума компенсації сплачена нею двічі, а саме: один раз авансово на рахунок суду, другий раз у рамках виконання судового рішення.

Враховуючи зазначені вище обставини, заявник просить повернути їй помилково сплачену суму у розмірі 23755 грн. 00 коп.

Дану заяву прийнято та призначено до судового розгляду.

У судове засідання заявник ОСОБА_1 не з`явилася, хоча повідомлялася судом про час, дату та місце проведення розгляду справи у встановленому законом поряду. Водночас, 01.09.2025 до суду надійшла письмова заява ОСОБА_1 від 29.08.2025 про розгляд справи без її участі.

У судове засідання відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та третя особа ОСОБА_4 не з`явились, хоча повідомлялись судом про час, дату та місце проведення розгляду справи у встановленому законом поряду. Про причини неявки суду не повідомлено.

У судове засідання представник Другого відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) не з`явився, хоча повідомлявся судом про час, дату та місце проведення розгляду справи у встановленому законом поряду. Водночас, 04.09.2025 до суду надійшла письмова заява представника за довіреністю ОСОБА_5 від 03.09.2025 про розгляд справи без її участі.

Враховуючи думку учасників справи, вивчивши матеріали заяви і додані до неї документи, а також матеріали цивільної справи № 711/324/19, суд приходить до наступного висновку.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено у судовому засіданні, у провадженні Придніпровського суду м. Черкаси перебувала цивільна справа № 711/324/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 про виділ частки земельної ділянки, частки у будинку з відповідною частиною надвірних споруд і господарських будівель.

У ході судового розгляду даної справи, ухвалою суду від 17.10.2019 призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено експерту Оніщенко Н.С.

17.02.2020 до суду надійшов висновок експерта № 03/19-БТ від 14.02.2020 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи по справі № 711/324/19.

Відповідно до означеного висновку експерта, 16.11.2020 ОСОБА_1 внесла 23755 грн. 00 коп., як компенсацію за частку нерухомості по справі № 711/324/19, на рахунок ТУ ДСА України у Черкаській області, що підтверджується квитанцією № ПН14417 від 16.11.2020.

За результатами розгляду даної цивільної справи 14.01.2021 Придніпровським районним судом м. Черкаси ухвалено рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені частково, а саме вирішено:

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ), як співвласнику 2/3 частини домоволодіння АДРЕСА_2 :

приміщення 1 - 1, коридор,площею3.8кв.м, вартістю9177 грн.;
приміщення 1 - 2, кухня,площею7.4кв.м, вартістю19674 грн.;
приміщення 1 - 3, житлова кімната,площею5.2кв.м, вартістю13825 грн.;
приміщення 1 - 4, житлова площею7.1кв.м, вартістю18877 грн.;
приміщення 1 - 5, житлова кімната,площею9.1кв.м, вартістю24195 грн.,
а разом 32.6 кв.м., вартістю85748 грн.,
що на 39.5 - 32.6 = 6.9кв.м менше ідеальної частки, що становить
32.6:59.2 = 55/100 частини житлового будинку, вартістю 85748 гривень.
3 урахуванням надвірних будівель та споруд:
прибудова літ. «а»,вартістю34842 грн.;
гараж літ. «Б»,вартістю41810грн.;
огорожа №2,вартістю6118 грн.;
огорожа №1 (хвіртка),вартістю1418 грн.;
огорожа №3,вартістю10736 грн.;
вигрібна яма №6,вартістю5308 грн.;
навіс літ. «И»,вартістю8548 грн.;
літня кухня літ. «Г»,вартістю27468 грн.;
погріб літ. «Д»,вартістю25199 грн.;
навіс літ. «Ж»,вартістю31844 грн.;
вбиральня літ. «3»,вартістю8710 грн.
Разом по надвірних будівлях та спорудах вартість становить202001 грн.

Всього по домоволодінню: 85748 + 202001 + 6097 = 293846 грн., що більше ідеальної частки в одиницях вартості на: 270091 - 293846 = 23755 грн.

Виділити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні), як співвласникам 1/3 частини домоволодіння, а саме:

приміщення 2 - 1, кухня,площею4.9кв.м,вартістю12398 грн.;
приміщення 2 - 2, санвузол,площею4.0кв.м,вартістю12011 грн.;
приміщення 2 - 3, житлова кімната,площею17.7кв.м,вартістю72479 грн.,

а разом: 26.6 кв.м, вартістю 96888 грн.,

що на 19.7 - 26.6 = 6.9 кв.м більше ідеальної частки, що становить 26.6:59.2 = 45/100 частини житлового будинку, вартістю 96888 гривень.

З урахуванням надвірних будівель та споруд:

вбиральня літ. «Е», вартістю 1661 грн.;

вигрібна яма №7, вартістю 6644 грн.

разом по надвірних будівлях та спорудах вартість складає 8305 грн.

Всього по домоволодінню: 96888 + 8305 + 6097 = 111290 грн., що менше ідеальної частки в одиницях вартості на: 90= 23755 грн.

В спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 залишити:

огорожу №1, (ворота), вартістю 2836/2 = 1418 грн.

водопровід №4, вартістю 9358/2 = 4679 грн.

разом в спільному користуванню вартість складає 6097 грн.

Виділити ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ), як співвласнику 2/3 частини земельної ділянки з спільного домоволодіння АДРЕСА_2 , відповідно до ідеальних часток співвласників у домоволодінні, відповідно до ІІ варіанту розподілу домоволодіння за висновком будівельно-технічної експертизи за №03/19-БТ від 14.02.2020 року, а саме:

від т. А дот. 1 - 8.21м (по АДРЕСА_2 );

від т. 1 до т. 9 - 6.32м;

від т. 9 дот. 8 - 4.31м;

відрізок 9 - 8 проходе на відстані 1.0м від зовнішньої стіни прибудови «а2»;

від т. 8 до зовнішньої стіни прибудови «а1» - 1.0м;

межа проходе по лінії розподілу прибудови «а1», житлового будинку літ. «А-І», житлової прибудови літ. «А'-І» до т. О.

від т. О до т. Е - 0.30м;

від т. Е до т. А - 12.31 м. Земельна ділянка, площею 100 кв.м (на план-схемі зображена синім кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_1 (частка у домоволодінні 2/3);

від т. 2 до т. Б - 8.80 х 0.47 х 3.37м (по АДРЕСА_2 );

від т. Б до т. Д - 5.50 х 7.90 х 6.14 х 27.71м, по межі з домоволодінням АДРЕСА_3 ;

від т. Д до т. Ж - 11.61 м;

від т. Ж до т. 6 - 31.82м;

від т. 6 до т. 5 - 2.07м;

від т. 5 до т. 4 - 2.72м;

від т. 4 до т. 3 - 3.65м, по зовнішній стіні літньої кухні літ. «Г»;

від т. 3 до т. 2 - 9.17м. Земельна ділянка, площею 540кв.м (на плані-схемі зображена синім кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_1 (частка у домоволодінні 2/3).

Земельна ділянка, загальною площею 640кв.м (на плані-схемі зображена синім кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_1 (частка у домоволодінні 2/3).

Виділити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні), як співвласникам 1/3 частини земельної ділянки, відповідно до ідеальних часток співвласників у домоволодінні, відповідно до ІІ варіанту розподілу домоволодіння за висновком будівельно-технічної експертизи за №03/19-БТ від 14.02.2020 року, а саме:

від т. Е до т. Р - 5.09 х 30.24м, по межі з сусіднім домоволодінням АДРЕСА_4 ;

від т. Р до т. Ж- 7.41м;

від т. Ж до т. 6 - 31.82м;

від т. 6 до т. 7 - 1,32м;

від т. 7 до т. 8 - 5.12м;

відрізок 7 - 8 паралельний зовнішній стіні прибудови «а1» і проходе на відстані 1.0м від неї; від т. 8 до зовнішньої стіни прибудови «а1» - 1.0м;

Межа проходе по лінії розподілу прибудови «а1», житлового будинку літ. «А-І», житлової прибудови літ. «А'-І» до т. О;

від т. О до т. Е - 0.30м. Земельна ділянка, площею 306кв.м (на план-схемі зображено червоним кольором) визначена в роздільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (частка у домоволодінні 1/3).

Для забезпечення доступу співвласників до земельної ділянки, надвірних будівель, виділити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ділянку спільного користування, яка проходе в наступних межах:

від т. 1 до т. 2 - 3.45м, по АДРЕСА_5 ;

від т. 2 до т. 3 - 9.17м;

т. 3 знаходиться на перетині зовнішніх стін літньої кухні літ. «Г»;

від т. 3 до т. 4 - 3.65м, по зовнішній стіні літньої кухні літ. «Г»;

від т. 4 до т. 5 - 2.72м;

від т. 5 до т. 7 - 2.07x1,32м;

від т. 7 до т. 8 - 5.12м;

відрізок 7 - 8 паралельний зовнішній стіні прибудови «а1» і проходе на відстані 1.0м від неї;

від т. 8 до т. 9 - 4.31м;

відрізок 8 - 9 проходе на відстані 1,0м від зовнішньої стіни прибудови «а2»;

від т. 9 до т. 1 - 6.32м.

Площа ділянки спільного користування складає 54 кв.м (на план-схемі зображено жовтим кольором).

Загальна площа земельної ділянки (з врахуванням ділянки спільного користування), співвласника ОСОБА_1 складає 640кв.м + (54/2) = 667кв.м (частка у домоволодінні 2/3).

Загальна площа земельної ділянки (з врахуванням ділянки спільного користування) співвласників ОСОБА_2 та ОСОБА_3 складає 306кв.м + (54/2)= 333кв.м (частка у домоволодінні 1/3).

Додаток №3 (варіант №2) щодо розподілу земельної ділянки до висновку судової будівельно-технічної експертизи №03/19-БТ від 14.02.2020р. з врахуванням листа судового експерта Оніщенко Н.С. від 14.12.2020р. є невід`ємною частиною судового рішення від 14.01.2021р.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ), як співвласника 2/3 частини домоволодіння, на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні), як співвласників 1/3 частини домоволодіння, грошову компенсацію в сумі 23755 грн. 00коп.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з другої сторони на домоволодіння АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) судові витрати: витрати за проведення експертизи 5434грн. 00коп., судовий збір - 2295грн. 83коп., а всього 7729грн. 83коп.

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , код дані відсутні) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 ) судові витрати: витрати за проведення експертизи 5434грн. 00коп., судовий збір - 2295грн. 83коп., а всього 7729грн. 83коп.

Відмовити ОСОБА_1 у задоволенні заяви про стягнення судових витрат витрат на правничу допомогу адвоката.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 10.06.2021 вказане вище рішення суду першої інстанції залишене без змін і є таким, що набрало законної сили 10.06.2021.

На виконання рішення суду від 14.01.2021 Придніпровським районним судом м. Черкаси видані виконавчі листи, зокрема і про стягнення з ОСОБА_1 , як співвласника 2/3 частини домоволодіння, на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як співвласників 1/3 частини домоволодіння, грошової компенсації в сумі 23755 грн. 00 коп.

Постановою державного виконавця Центрального відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Чайкою Я.В. від 08.12.2021 відкрито виконавче провадження № 67809340 з виконання виконавчого листа Придніпровського районного суду м. Черкаси № 711/324/19 від 01.12.2021 про стягнення з ОСОБА_1 , як співвласника 2/3 частини домоволодіння, на користь ОСОБА_2 , як співвласників 1/3 частини домоволодіння, грошової компенсації в сумі 23755 грн. 00 коп.

18.06.2025 державним виконавцем Другого відділу державної виконавчої служби у місті Черкаси Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Закутньою Н.В. винесено постанову про закінчення виконавчого провадження № 67809340 з виконання виконавчого листа Придніпровського районного суду м. Черкаси № 711/324/19 від 01.12.2021, у зв`язку з фактичним повним виконанням рішення. Факт виконання даного виконавчого листа також підтверджується платіжною інструкцією № 23157 від 18.06.2025.

Крім того, в одному із судових засідань по цій справі, ОСОБА_2 (змінила прізвище на ОСОБА_6 , у зв`язку із одруженням, про що свідчить надане свідоцтво про шлюб) підтвердила факт отримання нею у повному розмірі грошових коштів на виконання судового рішення через органи ДВС, куди вона подала заяву про відкриття виконавчого провадження та виконавчий лист. Також, пояснила, що до органів ДСА України з приводу виплати їй грошових коштів, які під час розгляду справи були внесені ОСОБА_1 на депозит суду, вона не зверталася.

Крім того, судом встановлено, що на розрахунковому рахунку ТУ ДСА України у Черкаській області № НОМЕР_2 , станом на 08.09.2025 наявні грошові кошти в сумі 23755 грн. 00 коп., які відповідно до виписки ГУДКСУ у Черкаській області 16.11.2020 були внесені ОСОБА_1 , як компенсація за частку нерухомості по справі № 711/324/19, що підтверджується інформацією, яка надана ТУ ДСА України у Черкаській області за № 04-2117/25 від 08.09.2025.

Суд звертає увагу на те, що депозитний рахунок суду не є бюджетним рахунком, а є спеціальним реєстраційним рахунком для обліку депозитних сум. Кошти, які зараховуються на цей рахунок є власністю осіб, що їх внесли та підлягають поверненню або перерахуванню за призначенням із настанням відповідних умов.

Таким чином, за результатами розгляду заяви ОСОБА_1 , судом достовірно встановлено, що під час розгляду справи по суті 16.11.2020 остання внесла 23755 грн. 00 коп., як компенсацію за частку нерухомості по справі № 711/324/19, на рахунок ТУ ДСА України у Черкаській області, що підтверджується квитанцією № ПН14417 від 16.11.2020, які не були стягнуті стягувачами з депозитного рахунку ТУ ДСА України у Черкаській області. Водночас, на виконання рішення суду від 14.01.2021 по справі № 711/324/19, при примусовому виконанні виконавчого документа, ОСОБА_1 , як співвласник 2/3 частини домоволодіння, через органи ДВС, сплатила стягувачам грошову компенсацію в сумі 23755 грн. 00 коп.

Оскільки грошові кошти в сумі 23755 грн. 00 коп. були внесені ОСОБА_1 в якості компенсації вартості нерухомого майна, то в силу презумпції правомірності фактичного володіння майном (ч. 3 ст. 397 ЦК України) вони належать останній.

Враховуючи зазначені вище обставини, суд приходить до висновку про задоволення заяви ОСОБА_1 та повернення їй внесених на депозитний рахунок суду грошових коштів в сумі 23755 грн. 00 коп., як компенсації вартості майна по справі № 711/324/19, які на цей час є фактично зайво сплаченими, оскільки судове рішення від 14.01.2021 в частині сплати нею цих коштів відповідачам, виконане в примусовому порядку через органи ДВС, що знайшло своє підтвердження дослідженими під час судового засідання доказами.

Отже, слід, зобов`язати Територіальне управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області (, м. Черкаси, вул. Гоголя, 316) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) грошові кошти у сумі 23755 (двадцять три тисячі сімсот п`ятдесят п`ять) грн. 00коп., які були нею внесені 16.11.2020, як компенсація за частку нерухомості по справі №711/324/19, і знаходяться на розрахунковому рахунку ТУ ДСА України у Черкаській області № НОМЕР_2 .

Крім того, оскільки до суду заявник не надала інформацію про реквізити свого банківського рахунку (картки), на яку підлягають поверненню органами судової адміністрації вказані грошові кошти, то задля виконання судового рішення про повернення їй грошових коштів, слід зобов`язати ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) надати до Територіального управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області (, м.Черкаси, вул. Гоголя, 316) письмову інформацію або письмово повідомити реквізити банківського рахунку, на який підлягають поверненню грошові кошти у сумі 23755грн. 00коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 260 ЦПК України суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Зобов`язати Територіальне управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області (, м. Черкаси, вул. Гоголя, 316) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) грошові кошти у сумі 23755 (двадцять три тисячі сімсот п`ятдесят п`ять) грн. 00коп., які були нею внесені 16.11.2020, як компенсація за частку нерухомості по справі №711/324/19, і знаходяться на розрахунковому рахунку ТУ ДСА України у Черкаській області № НОМЕР_2 .

Зобов`язати ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) надати до Територіального управління Державної судової адміністрації України у Черкаській області (, м.Черкаси, вул. Гоголя, 316) письмову інформацію або письмово повідомити реквізити банківського рахунку, на який підлягають поверненню грошові кошти у сумі 23755грн. 00коп.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено і підписано суддею 22.09.2025.

Головуючий суддя С. М. Позарецька