Справа № 354/720/17
Провадження № 2-зз/354/4/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2025 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої судді Ваврійчук Т.Л.

за участю секретаря судового засідання Старунчак Н.М.

представника заявника адвоката Пономаренко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Яремче у режимі відеоконференції клопотання адвоката Пономаренко Надії Володимирівни в інтересах ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лубніної Тетяни Іонівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Атаманюк Валерії Анатоліївни про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

в с т а н о в и в:

Адвокат Пономаренко Н.В. в інтересах ОСОБА_1 10.09.2025 року через підсистему «Електронний суд» звернулася до Яремчанського міського суду Івано-Франківської області із заявою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23.04.2018 року у цивільній справі №354/720/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лубніної Т.І., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Атаманюк В.А. про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. В обґрунтування даної заяви зазначено, що рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 04.06.2021 року, яке залишено без змін постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 30.09.2021 року, позов у даній справі задоволено у повному обсязі, а відтак у зв`язку із набранням законної сили судовим рішенням у даній справі відпали підстави для подальшого застосування заходів забезпечення позову, що є підставою для їх скасування з метою забезпечення виконання судового рішення та внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про ОСОБА_1 як власника земельної ділянки площею 0,25 га із кадастровим номером :22:002:0188. Із урахуванням наведеного просить заяву про скасування заходів забезпечення позову задовольнити. До вказаного клопотання долучила докази його направлення на адресу інших учасників справи.

У судовому засіданні представник заявника адвокат Пономаренко Н.В. подане клопотання підтримала та просила його задовольнити, посилаючись на те, що перебування спірної земельної ділянки під арештом є перешкодою для реєстрації вказаного майна за ОСОБА_1 , а відтак остання позбавлена можливості виконати рішення суду на свою користь.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, не повідомивши причин неявки, хоча про день та час розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову повідомлялись належним чином.

Дослідивши та оцінивши матеріали справи, заслухавши думку представника заявника, суд вважає що клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Як встановлено судом, рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 04.06.2021 року у цивільній справі №354/720/17 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лубніної Т.І., приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Атаманюк В.А. про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень задоволено у повному обсязі.

Вказаним судовим рішенням витребувано від ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0, 25га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка) кадастровий номер :22:002:0188, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, що знаходиться за адресою с.Поляниця, Яремчанської міської ради Івано-Франківської області. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.12.2016 року №33009794, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лубніною Т.І. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.03.2017 року №34353996, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Атаманюк В.А. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір в розмірі 8420,00 грн.

Постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 30.09.2021 року зазначене рішення суду залишено без змін і воно набрало законної сили.

На виконання даного рішення суду в частині витребування земельної ділянки Яремчанським міським судом Івано-Франківської області 16.01.2025 року видано виконавчий лист, який направлено стягувачу.

Як вбачається із матеріалів справи, в ході розгляду вказаної справи судом за заявою представника позивачки 23.04.2018 року була постановлена ухвала про забезпечення позову відповідно до якої вжито наступні заходи забезпечення позову:

-накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, зареєстрованої за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий Білоцерківським РВ ГУ МВС України в Київській області 24.12.2009 р., РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

-заборонено ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на будівництво житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших об`єктів нерухомого майна на земельній ділянці, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, в тому числі замовляти та отримувати будь-які документи, що прямо або опосередковано надають право на будівництво та проведення будівельних робіт, безпосередньо або через підрядні та субпідрядні організації здійснювати будь-які види будівельних, проектних, монтажних та інших робіт на зазначеній земельній ділянці;

-заборонено органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, іншим суб`єктам державної реєстрації прав, які виконують функції в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження) щодо земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, до набрання законної сили рішенням суду по даній справі.

Постановою Апеляційного суду Івано-Франківської області від 16.07.2028 року зазначена ухвала суду була залишена без змін.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

У силу вимог ч.ч.1,2 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня його надходження до суду.

Відповідно до ч.4 ст.158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Згідно із ч.ч.7,8 ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Як вбачається із долученої до клопотання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №436348485 від 22.07.2025 року, згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником земельної ділянки площею 0,25 га із кадастровим номером :22:002:0188 зазначений ОСОБА_2 .

Окрім цього, у реєстрі наявна інформація про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 26338110 від 25.05.2018 року, а саме: постанова головного державного виконавця Яремчанського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області Гуменюка В.В. про арешт майна боржника, серія та номер: 56298619 від 14.05.2018, вид обтяження: арешт нерухомого майна.

У сформованій судом 11.09.2025 року довідці з Автоматизованої системи виконавчого провадження відсутні відомості про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа №354/720/17, виданого Яремчанським міським судом Івано-Франківської області 16.01.2025 року на виконання рішення суду від 04.06.2021 року, боржником за яким є ОСОБА_2 , і станом на 01.10.2025 року вказана інформація залишається актуальною.

В обґрунтування заявленого клопотання представником заявника зазначено, що наявність зареєстрованого обтяження у виді арешту нерухомого майна боржника ОСОБА_2 на підставі ухвали суду про застосування заходів забезпечення позову є перешкодою для виконання рішення суду та здійснення державної реєстрації права власності на спірне майно за ОСОБА_1 .

За вказаних обставин, проаналізувавши клопотання про скасування заходів забезпечення позову, дослідивши матеріали справи, приймаючи до уваги те, що рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківській області від 04.06.2021 року у справі №354/720/17 набрало законної сили 30.09.2021 року та зважаючи на відсутність у матеріалах справи відомостей про звернення вказаного рішення суду до примусового виконання та наявність відкритих виконавчих проваджень щодо його виконання на момент розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, суд приходить до переконання, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову слід задовольнити, оскільки наявні усі необхідні правові підстави для скасування заходів забезпечення позову у даній справі.

Керуючись ст.ст.158, 258-261, п.4 ч.1 ст.353, ст.354 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання адвоката Пономаренко Надії Володимирівни в інтересах ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову -задовольнити.

Заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 23 квітня 2018 року у цивільній справі №354/720/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лубніної Тетяни Іонівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Атаманюк Валерії Анатоліївни про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень у виді:

-накладення арешту на земельну ділянку, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, зареєстрованої за ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий Білоцерківським РВ ГУ МВС України в Київській області 24.12.2009 р., РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

-заборони ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на будівництво житлового будинку, господарських будівель, споруд та інших об`єктів нерухомого майна на земельній ділянці, площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, в тому числі замовляти та отримувати будь-які документи, що прямо або опосередковано надають право на будівництво та проведення будівельних робіт, безпосередньо або через підрядні та субпідрядні організації здійснювати будь-які види будівельних, проектних, монтажних та інших робіт на зазначеній земельній ділянці;

-заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, іншим суб`єктам державної реєстрації прав, які виконують функції в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження) щодо земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :22:002:0188, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в с.Поляниця, Яремчанської міської ради, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, до набрання законної сили рішенням суду по даній справі -скасувати.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Копію ухвали невідкладно після набрання нею законної сили направити для виконання у Надвірнянський відділ державної виконавчої служби Надвірнянського району Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції(78400, вул. Грушевського, 18 м. Надвірна, Надвірнянський район Івано-Франківська область).

Учасники справи мають право подати апеляційну скаргу на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи(вирішення питання) без повідомлення(виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повна ухвала суду складена 01 жовтня 2025 року.

Головуючий суддя: Тетяна ВАВРІЙЧУК