Справа № 144/1206/25
Провадження № 2/144/493/25
Р І Ш Е Н Н Я
"01" жовтня 2025 р. с-ще Теплик
Теплицький районний суд Вінницької області у складі:
головуючої - судді Магдяк Н.І.,
за участю секретаря судових засідань - Дудник С.Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Соболівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач через свого представника адвоката Панченка Д.І. звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Завадівка Теплицького району Вінницької області померла ОСОБА_2 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_2 позивач прийняла спадщину, та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала спадкодавцю.
В липні 2025 року, зібравши необхідні документи, позивач звернулася до приватного нотаріуса Кусюк О.А., з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на належний померлій ОСОБА_2 житловий будинок, однак отримала відмову у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності на житловий будинок.
У зв`язку із зазначеними обставинами, позивачу видано постанову приватного нотаріуса від 29 липня 2025 року, якою відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно.
Належність при житті ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується довідкою № 66, від 02.06.2025 року, виданою Соболівською сільською радою на підставі погосподарської книги № 6, особовий рахунок НОМЕР_1 , по с. Завадівка.
Ухвалою судді від 08.08.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.
Ухвалою суду від 01.09.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.
Сторони у судове засідання не з`явилися.
Від представника позивача адвоката Панченка Д.І. на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити.
Представник відповідача Соболівської сільської ради у судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надіслали заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, .при ухваленні рішення покладаються на розсуд суду.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено право учасників справи заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Процесуальне право учасників справи про розгляд справи за їх відсутності врегульовано ч. 3 ст. 211 ЦПК України, водночас, якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
З огляду на викладене, розгляд справи здійснено на підставі наявних у суду матеріалів, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенню ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та правовідносини, які врегульовані нормами права, що їм відповідають, та дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , в с. Завадівка Гайсинського району Вінницької області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 12.07.2021, виданим Теплицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Гайсинському районі Вінницької області Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), серія НОМЕР_2 .
Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по АДРЕСА_1 . Право власності померлої на житловий будинок підтверджується довідкою від 02.06.2025 Соболівської сільської ради № 66, в якій зазначено, що станом на ІНФОРМАЦІЯ_3 в даному житловому будинку проживала ОСОБА_2 .
Позивач є єдиним спадкоємцем за законом після ОСОБА_2 , про що зазначено у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 8/01-31 від 29.07.2025.
Після смерті ОСОБА_2 позивач прийняла спадщину, та 18.04.2024 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У липні 2025 року, ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Кусюк О.А., з проханням видати свідоцтво про право на спадщину, на належний померлій ОСОБА_2 житловий будинок.
Постановою приватного нотаріуса Гайсинського районного нотаріального округу Вінницької області Кусюк О.А. від 29.07.2025 № 8/01-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на житловий будинок, що є об`єктом спадкування.
Належність при житті ОСОБА_2 , житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується довідкою № 66, від 02.06.2025 року, виданою Соболівською сільською радою на підставі погосподарської книги № 6, особовий рахунок НОМЕР_1 , по с. Завадівка Гайсинського району Вінницької області.
Реєстрацію права власності на нерухоме майно житловий будинок, було проведено згідно законодавства, що діяло на той час, шляхом внесення запису до погосподарської книги.
Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, була введена Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року, і стосувалась реєстрації будинків та домоволодінь виключно у містах і селищах міського типу. Такою реєстрацією займались відповідні БТІ при виконавчих комітетах міських або селищних рад.
Таким чином, на час життя померлої ОСОБА_2 і виникнення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав в відповідних БТІ. Її право власності на житловий будинок підтверджується записом в погосподарській книзі Стражгородської сільської ради.
Із довідки № 66 від 02.06.2025 Соболівської сільської ради, виданої на підставі погосподарської книги № 6, особовий рахунок НОМЕР_1 , житловий будинок АДРЕСА_1 , відноситься до суспільної групи колгоспників.
За таких обставин у позивача відсутня можливість оформлення свого права на спадкове майно у позасудовому порядку.
За змістом ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Статтею 328 ЦК України, передбачено, що право власності набувається на підставах не заборонених законом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Стаття 1216 ЦК України, передбачає, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців);
Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Стаття 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Нормами ст. 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права судом.
У відповідності до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.
Об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору по суті, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з метою захисту спадкового права позивача, суд дійшов висновку про задоволення позову.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 2-5, 10-13, 76-82, 247, 263-265, 352, 354 ЦПК України, статтями 328, 392, 1216-1220, 1222, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , як спадкоємцем за законом, право власності на спадкове майно житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який залишився після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за результатами апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Соболівська сільська рада, адреса: вул. Незалежності, 7, с. Соболівка, Гайсинського району, Вінницької області, .

Суддя