1Справа № 335/9244/25 2/335/3854/2025
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 вересня 2025 року м. Запоріжжя
Суддя Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя Романько О.О., ознайомившись з позовною заявою державного реєстратора виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Шаповалова Олександра Євгеновича до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень,-
18.09.2025 державний реєстратор виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Шаповалов Олександр Євгенович звернувся до Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя з позовом до ОСОБА_1 про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень.
18.09.2025 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано в провадження головуючому судді Романько О.О..
24.09.2025 надійшла відповідь з Єдиного державного демографічного реєстру стосовно зареєстрованого місця проживання відповідача.
Як слідує з позовної заяви, державним реєстратором виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Шаповаловим О.Є. заявлені позовні вимоги про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, а саме 05.08.2024 ним було проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомості - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності зареєстровано на ім`я ОСОБА_1 , про що було прийнято рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень.
Тобто, спір у даній справі виник з приводу нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально знаходиться в м. Оріхів, Оріхівського (новоствореного Пологівського) району Запорізької області.
Разом з тим, зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_1 знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної її частини.
Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Відповідно до ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.
Так, згідно відповіді Єдиного державного демографічного реєстру №1813985 від 24.09.2025, відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 22.03.2003 і по теперішній час.
Згідно з ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.
У відповідності п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX було створено, зокрема Пологівський район (з адміністративним центром у місті Пологи) у складі територій Більмацької селищної, Воздвижівської сільської, Воскресенської сільської, Гуляйпільської міської, Комиш-Зорянської селищної, Малинівської сільської, Малотокмачанської сільської, Молочанської міської, Оріхівської міської, Пологівської міської, Преображенської сільської, Розівської селищної, Смирновської сільської, Токмацької міської, Федорівської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.
Пунктом 3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» встановлено, що до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.
На час надходження справи до Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя воєнний стан не припинено та не скасовано.
Таким чином зазначена цивільна справа була б підсудною Оріхівському районному суду Запорізької області.
Як вже зазначалося, то відповідно до розпорядження Голови Верховного Суду від 10.05.2022 року № 29/0/9-22 змінено територіальну підсудність справ Оріхівського районного суду Запорізької області на Шевченківський районний суд міста Запоріжжя.
Враховуючи те, що позов про скасування рішення про державну реєстрацію речових прав та їх обтяженьпред`явлено до фізичної особи ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка згідно відповіді Єдиного державного демографічного реєстру №1813985 від 24.09.2025 має зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 з 22.03.2003 та місцем знаходження нерухомого майна є: АДРЕСА_1 , що територіально знаходиться в м. Оріхів Оріхівського (новоствореного Пологівського) району Запорізької області, то справа за територіальною підсудністю не належить розгляду в Вознесенівському районному суду міста Запоріжжя, а підсудна Шевченківському районному суду міста Запоріжжя.
Відповідно до вимог ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
На підставі вищевикладеного, слід зробити висновок, що оскільки дана справа не підсудна Вознесенівському районному суду міста Запоріжжя, тому її необхідно передати за підсудністю до Шевченківського районного суду міста Запоріжжя.
Керуючись ст. ст. 27-28, 31, 32, 187, 260-261, 353, 354 ЦПК України суддя, -
Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Згідно ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цією статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а у разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: О.О. Романько