Справа № 591/6264/25
Провадження № 2-о/591/94/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання Кирионенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у місті Суми» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною заявою та свої вимоги мотивує тим, що 04 серпня 1982 року він уклав договір купівлі - продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року засвідчений 1-а СДНК р. № 3-1140. Нерухоме майно зареєстроване в реєстрі прав власності реєстраційний номер 18593309, що підтверджується витягом КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 04 червня 2007 року та довідкою КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 23 жовтня 2024 року № 44306-1.

Земельна ділянка під будинком приватизована та знаходиться у нього у власності, кадастровий номер земельної ділянки 0:06:008:0006, що підтверджується державним актом на право приватної власності І-CM № 030822 від 29 лютого 2000 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14 вересня 2017 року, індексний номер витягу 97282431.

На сьогодні, він звернувся до Сумської міської ради в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у місті Суми» з питання реєстрації його у житловому будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, йому було надано усне роз`яснення, що у зв`язку з наявністю розбіжностей написання прізвища в його паспорті та в Договорі купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року, засвідчений 1-а СДНК р№ 3-1140, здійснити реєстрацію немає законної можливості.

Внаслідок такої помилки, у заявника виникла певна невідповідність між документом, що посвідчує його особу, та правовстановлюючим документом, який був виданий на його прізвище.

Зазначає, що дійсно при аналізі Договору купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року засвідчений 1-а СДНК р№ 3-1140 та паспорту він виявив розбіжність в написанні його прізвища, а саме: в паспорті він « ОСОБА_1 », а в Договорі купівлі-продажу від 04 серпня 1982 року - «Стативка».

В зв`язку з наявними розбіжностями заявник не має змоги скористатися законним правом на реєстрацію житлового будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Посилаючись на вказані обставини, просить встановити факт належності заявнику договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року, засвідчений Першою Сумською державною нотаріальною конторою, зареєстровано в реєстрі за № 3-1140 за адресою: АДРЕСА_1 , в якому помилково зазначено його прізвище « ОСОБА_2 ».

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 20 червня 2025 року відкрите провадження у справі за вказаною заявою з призначенням судового розгляду 02 жовтня 2025 року о 13 год. 00 хв.

02 липня 2025 року від представника Сумської міської ради надійшов відзив на позов, в якому

просить суд врахувати наведену у відзиві судову практику та прийняти законне і обґрунтоване рішення, не порушуючи прав та законних інтересів Сумської міської ради та інших осіб.

15 липня 2025 року від представника Сумської міської ради надійшов відзив на позов, в якому зазначає, що не заперечує проти заявлених вимог, просить провести розгляд справи без участі представника.

В судове засідання заявник не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, заяву підтримує в повному обсязі.

Заінтересована особа в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи сповіщена належним чином, у відзиві просить проводити розгляд справи без участі представника.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Під час судового розгляду встановлено, що 29 листопада 2000 року заявнику Зарічним РВ СМУ УМВС України в Сумській області видано паспорт серії НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Ямне, Велико-Писарівського району, Сумської області (а.с. 5).

Відповідно до копії договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року, що засвідчений державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори Бойко Л.М. та зареєстрований в реєстрі за № 3-1140, заявник уклав з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7-10).

Нерухоме майно зареєстроване в реєстрі прав власності реєстраційний номер 18593309, що підтверджується копією витягу КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 04 червня 2007 року (а.с. 11-12) та довідкою КП «Сумське бюро технічної інвентаризації» від 23 жовтня 2024 року № 44306-1 (а.с. 13).

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в Договорі купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року прізвище заявника зазначено з помилкою, а саме: помилково вказано « ОСОБА_2 », замість вірного « ОСОБА_6 ».

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним встановити факт того, що договір купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року, укладений від імені « ОСОБА_1 » належить заявнику.

Керуючись ст.ст. 89, 247, 258-259, 264-265, 293-294, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у місті Суми» про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу житлового будинку від 04 серпня 1982 року, засвідчений державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори Бойко Л.М., зареєстрований в реєстрі за № 3-1140, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Заінтересована особа: Сумська міська рада в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у місті Суми», місце знаходження: майдан Незалежності, буд. 2, м. Суми, .

Суддя А.П.Сидоренко