Справа № 587/3817/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 жовтня 2025 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Садівської сільської ради Сумського району Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в особі представника ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом та заявлені вимоги мотивує тим, що її батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 одружилися 13.03.1969 року. Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належав на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.1986 року. Відповідно до рішення 4 сесії Терешківської Сільської ради, Сумського району, Сумської області від 30.03.1999 року, ОСОБА_3 було надано у приватну власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,37 га де 0,29 га для ведення особистого селянського господарства, 0,8 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Після чого ОСОБА_3 отримав державний акт на право приватної власності на землю IV-СМ № 042363. Згодом земельним ділянкам було присвоєно кадастрові номери та зареєстровано в Державному земельному кадастрі, де земельна ділянка цільовим використанням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0812 га, кадастровий номер :01:001:0075, та земельна ділянка цільовим використанням, для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2900 га, кадастровий номер :01:001:0073. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_4 . Після своєї смерті вона залишила заповіт де все своє майно заповідала позивачці. Після її смерті позивачка звернулась заявою про прийняття спадщини до Сумської районної нотаріальної контори. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки- ОСОБА_3 . Після своєї смерті він залишив заповіт де все своє майно заповідав позивачці. Після його смерті позивачка звернулась заявою про прийняття спадщини до Сумської районної нотаріальної контори та отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.07.2025 року на 1/2 частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті власника ОСОБА_3 . Щодо іншої, 1/2 частини будинку нотаріусом в оформленні спадщини було відмовлено. Відмова нотаріуса була мотивована тим, що житловий будинок був придбаний батьком позивачки, який на той час був у шлюбі з матір`ю позивачки, а отже за приписами Сімейного кодексу будинок є спільною сумісною власністю подружжя. За своє життя батьки позивачки не визначили частки у спільній частковій власності, в зв`язку з чим нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на іншу 1/2 частину будинку. Також, відповідно до постанови нотаріуса № 772, їй було відмовлено у праві на спадкування після батька ОСОБА_3 , на земельну ділянку цільовим використанням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0812 га, кадастровий номер :01:001:0075, та на земельну ділянку цільовим використанням, для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2900 га, кадастровий номер :01:001:0073. Постанова нотаріуса була мотивована тим, що хоча вказані земельні ділянки і є особистою власністю батька позивачки, за життя він не зареєстрував своє право власності на них в реєстрі речового права який існує з 2013 року. При цьому для реєстрації на сьогоднішній час необхідно оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку який було втрачено. В зв`язку з чим, вона вимушена звернутися до суду за захистом своїх законних спадкових прав.

А тому просить суд визнати за нею право власності на 1 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на земельну ділянку цільовим використанням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0812 га, кадастровий номер :01:001:0075, та на земельну ділянку цільовим використанням, для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2900 га, кадастровий номер :01:001:0073, в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 .

Позивачка в судове засідання не з`явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник Садівської сільської ради Сумського району в судове засідання не з`явився, від них надійшла заява, в якій просить справу розглядати без участі представника, проти задоволення даного позову не заперечують.

У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи та надані суду докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно з копією свідоцтва про народження позивачки ОСОБА_3 є її батьком, а ОСОБА_4 є її матір`ю (а.с. 5), що підверджується додатково свідоцтвом про укладення шлюбу та зміни прізвища позивачкою( а.с.6)

Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб ОСОБА_3 та ОСОБА_4 уклали шлюб 13.03.1969.( а.с.71)

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належав на праві власності ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 26.09.1986 року. ( а.с.7)

Відповідно до довідки ДП «»БТІ регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, від 11.07.2025 року право власності на житловий будинок зареєстровано за ОСОБА_3 .( а.с.8)

Відповідно до рішення 4 сесії Терешківської Сільської ради, Сумського району, Сумської області від 30.03.1999 року, ОСОБА_3 було надано у приватну власність земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,37 га, де 0,29 га для ведення особистого селянського господарства, 0,8 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.( а.с.10 зв.б.)

ОСОБА_3 було видано державний акт на право приватної власності на землю серія IV-СМ № 042363( а.с.11)

Відповідно до відомості про право власності/право постійного користування внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права , що виникли після 1 січня 2013 року, земельним ділянкам було присвоєно кадастрові номери та зареєстровано в Державному земельному кадастрі, де земельна ділянка цільовим використанням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0812 га, кадастровий номер :01:001:0075, та земельна ділянка цільовим використанням, для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2900 га, кадастровий номер :01:001:0073. ( а.с.12-22)

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть ( а.с.23) та після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно.

Відповідно до заповіту від 02.03.2001 року ОСОБА_4 на випадок смерті все своє майно заповідала доньці ОСОБА_1 .

Відповідно до спадкової справи №387/2015 заведеної Сумською районною державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_4 спадщину позивачка прийняла, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна( а.с.76-87)

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть ( а.с.24) та після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно.

Відповідно до заповіту від 02.03.2001 року ОСОБА_3 на випадок смерті все своє майно заповідав доньці ОСОБА_1 ( а.с.61)

Відповідно до спадкової справи №158/2019 заведеної Сумською районною державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_3 спадщину позивачка прийняла, отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна( а.с.57-75)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.07.2025 року державним нотаріусом Сумської районної нотаріальної контори на ім`я ОСОБА_1 було переоформлено 1/2 частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті власника ОСОБА_3 .( а.с.73 зв.б.)

Разом з тим, нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.107.2025 на частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , оскільки житловий будинок був набутий подружжям, а отже за приписами Сімейного кодексу будинок є спільною сумісною власністю подружжя. За своє життя подружжя не визначили частки у спільній частковій власності. (а.с. 25-26).

Також нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 30.107.2025 після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку цільовим використанням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0812 га, кадастровий номер :01:001:0075, та на земельну ділянку цільовим використанням, для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2900 га, кадастровий номер :01:001:0073, оскількивідсутні документи про право власності померлого на відповідні земельні ділянки(державного акту)( а.с.27).

Відповідно до пункту 3.1. листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (згідно із статтею 392 Цивільного кодексу України).

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст. ст. 1268, 1296,1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, оцінюючи надані докази, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 володів спадковим майном у вигляді земельних ділянок цільовим використанням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0812 га, кадастровий номер :01:001:0075, та на земельну ділянку цільовим використанням, для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2900 га, кадастровий номер :01:001:0073, а спадкодавець ОСОБА_4 володіла частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , як часткою у спільному майні подружжя, на законних підставах.

Після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадкоємцею їх майна є позивачка як спадкоємець за заповітом.

А тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1261, 1268, 1296,1297 ЦК України та ст. ст. 89, 259, 263, 264, 265 ЦПК України суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканкою АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності:

на частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим використанням, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0.0812 га, кадастровий номер :01:001:0075,

на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , цільовим використанням, для ведення особистого селянського господарства, площею 0.2900 га, кадастровий номер :01:001:0073, в порядку спадкування за заповітом.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко