Справа № 484/2254/25
Провадження № 22-ц/812/1927/25
У Х В А Л А

29 вересня 2025 року м. Миколаїв

Миколаївський апеляційний суд в складі колегії суддів: Локтіонової О. В., Крамаренко Т. В., Ямкової О. О., розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» на рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 25 серпня 2025 року, ухвалене за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 25 серпня 2025 року вказаний вище позов задоволено.

Розірвано договір № 50 від 26.02.2009 року оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :07:000:0491, :01:000:0655, :05:000:0386, :01:000:1393, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» (ПСП ім. Т.Г. Шевченка), зареєстрований у Державному реєстрі іншого речового права за номерами 21150878, 21149815, 21150113, 21150356 від 22.06.2017 року.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" на користь ОСОБА_1 неустойку у вигляді пені за прострочення сплати орендних платежів в сумі 6 397,82 грн та індексацію в сумі 7 089,63 грн, що в загальному становить 13 487,45 грн.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Південь Агро Інвест" на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 422,40 грн.

Не погодившись із цим рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» подало апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга не може бути прийнята до розгляду з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 356 ЦПК України апеляційна скарга підписується особою, яка її подає, або представником такої особи.

Згідно з п.1 ч. 4 ст.356 ЦПК України до апеляційної скарги додаються довіреність або інший документ, що посвідчує повноваження представника, якщо апеляційна скарга подана представником і ці документи раніше не подавалися.

Відповідно до п. 1 ч. 5 ст. 357 ЦПК України апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо апеляційна скарга подана особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписана, або підписана особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не зазначено.

Частиною третьою статті 58 ЦПК України передбачено, що юридична особа незалежно від порядку її створення бере участь у справі через свого керівника, члена виконавчого органу, іншу особу, уповноважену діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення, трудового договору (контракту) (самопредставництво юридичної особи), або через представника.

Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені такими документами: 1) довіреністю фізичної або юридичної особи; 2) свідоцтвом про народження дитини або рішенням про призначення опікуном, піклувальником чи охоронцем спадкового майна ( ч.1 ст. 62 ЦПК України).

Частиною четвертою ст. 62 ЦПК України передбачено, що повноваження адвоката як представника підтверджуються одним з таких документів: 1) довіреністю; 2) ордером, виданим відповідно до Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність"; 3) дорученням органу (установи), уповноваженого законом на надання безоплатної правничої допомоги, виданим відповідно до Закону України "Про безоплатну правничу допомогу".

Як вбачається з апеляційної скарги, така була подана через систему «Електронний суд» та підписана Тищенком Ф.О.

До апеляційної скарги додано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, який сформований в системі «Електронний суд» 23 жовтня 2023 року. З цього витягу вбачається, що в графі відомості про керівника юридичної особи, про інших осіб, які можуть вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори, подавати документи для державної реєстрації тощо: прізвище, ім`я, по батькові (за наявності), дані про наявність обмежень щодо представництва юридичної особи вказано Тищенко Федір Олександрович керівник.

З відповіді № 1821859 від 26 вересня 2025 року з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, керівником Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» є Шпічка М. І.

З наведеного випливає, що повноваження Тищенка Ф. О. представляти інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест» в апеляційному суді, зокрема підписувати від його імені апеляційну скаргу, не підтверджено.

Враховуючи наведене, апеляційна скарга не може бути прийнята апеляційним судом до розгляду та не може бути вирішено питання про відкриття апеляційного провадження, що тягне за собою повернення апеляційної скарги.

Керуючись ст. 357 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Південь Агро Інвест», яка підписана Тищенком Федором Олександровичем, на рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 25 серпня 2025 року, повернути скаржнику.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з моменту її постановлення та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий О. В. Локтіонова

Судді Т. В. Крамаренко

О. О. Ямкова