Справа № 591/1319/25
Провадження № 2/591/258/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 вересня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням і свої позовні вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 . На даний час в квартирі зареєстровані: позивачка ОСОБА_1 , її чоловік ОСОБА_3 , сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та її сестра ОСОБА_2 . Вказує, що відповідачка ОСОБА_2 в квартирі не проживає більше десяти років. Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації їй ніхто не чинить, добровільно з реєстрації вона не знімається. Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі створює проблеми у нарахуванні плати за комунальні послуги та порушує її право на вільне користування житлом. А тому, просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 14.02.2025 року відкрито спрощене провадження по справі і призначено судове засідання на 05.05.2025 року. Слухання справи неодноразово відкладалося у зв`язку з неявкою відповідачки та відсутністю даних про її належне повідомлення та оголошенням повітряної тривоги в Сумській області.
Позивачка ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримала повністю, просить суд слухати справу без її участі, просить суд позов задоволити.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином. Одночасно була повідомлена через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом при розгляді справи встановлено, що на підставі договору дарування 1/2 частки квартир від 02.11.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Гупало Е.М. та договору дарування 1/2 частини квартир від 25.10.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Гупало Е.М. ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 8-13).
На даний час в квартирі зареєстровані: ОСОБА_1 , її чоловік ОСОБА_3 , сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та її сестра ОСОБА_2 (а.с.19).
Відповідачка ОСОБА_2 фактично в квартирі не проживає з 2014 року, що підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації (а.с.14).
Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації їй ніхто не чинить, добровільно з реєстрації вона не знімається.
Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст. ст. 71, 72 ЖК України.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Поважності причин відсутності відповідачки в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 не встановлено.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71-72, 163 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задоволити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), такою, що втратила право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 25 вересня 2025 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО