Справа № 683/3622/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Цішковського В.А.

з участю секретаря Васічевої О.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу № 683/3622/24, провадження № 2/683/218/2025, за позовом ОСОБА_1 до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

20 листопада 2024 року представник ОСОБА_1 адвокат Кравчук В.М. звернувся в суд з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, в якому просить, а саме: визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 113995 від 29.12.2005 року, реєстраційний номер 22, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування заявленого позову посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина за заповітом на ім`я ОСОБА_1 та за законом. Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та з земельної ділянки площею 2,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 113995 від 29.12.2005 року, реєстраційний номер 22.

Однак, позивачу нотаріусом було повідомлено про відсутність можливості оформлення спадкових прав за заповітом та за законом після смерті ОСОБА_3 у зв`язку із тим, що, зокрема у свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 10.01.1989 року, вказане будинковолодіння належить до суспільної групи «колгоспний двір». Крім того, згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомлено, що державний акт на право власності на землю та на право постійного користування землею станом до 01.01.2013 року на ім`я ОСОБА_3 , не видавався.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 14.04.2025 року залучено до участі у справі співвідповідача ОСОБА_2 .

В судове засідання ОСОБА_1 подала письмову заяву про розгляд справи у її відсутність та у відсутність її представника, позов підтримує та просить позов задоволити.

Відповідач Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, будучи своєчасно повідомленою про місце і час розгляду справи і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , відноситься до суспільної групи колгоспний двір.

10 січня 1989 року виконавчим комітетом Старокостянтинівської районної ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_3 , видано свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , та зазначено, що він належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_3 .

Цього ж дня право власності ОСОБА_3 на вказаний житловий будинок зареєстровано у Хмельницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №1 під реєстровим №53.

Згідно виписки з погосподарської книги №6 Староостропільської ради (за 1991-1995 років) с. Старий Остропіль, наданої Староостропільською сільською радою Хмельницького району Хмельницької області 23.07.2024 року за № 302, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , станом на 15.04.1991 року відносився до суспільної групи «колгоспний двір» та головою двору була ОСОБА_3 , членом двору була онука ОСОБА_4 , яка змінила прізвище згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу, виданого Войстомською сільською радою Гродненської області 15.06.1991 року.

Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.

Правовідносини щодо будівництва житлових будинків і набуття прав на них до 15 квітня 1991 року регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ст.86 ЦК УРСР 1963 року право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:

- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні;

- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;

- згідно зі ст.4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.

Оскільки житловий будинок АДРЕСА_1 , належить до суспільної групи колгоспний двір й станом на 15.04.1991 року членами цього колгоспного двору були ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , тому спірний будинок є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен з яких має рівну частку у цьому будинку - по 1/2 частині (1 : 2 = 1/2).

Отже, частка ОСОБА_3 у спірному будинковолодінні становила 1/2 частину. Інша 1/2 частина будинковолодіння належить ОСОБА_2 , як члену майна колгоспного двору.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла в м. Костянтинівка Донецької області ОСОБА_3 . На день смерті ОСОБА_3 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , одна, що підтверджується довідкою Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області від 18.03.2024 року за № 153.

29 червня 2024 року за заявою ОСОБА_1 . Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 327/2024 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Як вбачається із матеріалів спадкової справи № 327/2024 від 29.06.2024 року, позивач ОСОБА_1 є спадкоємицею до майна померлої за заповітом, оскільки при житті ОСОБА_3 25.02.1986 року склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла в рівних частинах своїм дітям: ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Інформація про наявність інших спадкоємців, які б прийняли спадщину, в матеріалах спадкової справи відсутня.

Отже, позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею після смерті ОСОБА_3 та у встановленому законом порядку прийняла спадкове майно і оскільки померлій належала 1/2 частка вказаного будинковолодіння, тому слід за позивачем визнати лише 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

Судом також встановлено, що до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_3 увійшла земельна ділянка площею 2,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 113995 від 29.12.2005 року, реєстраційний номер 22.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області №3639/281-24 від 02.10.2024 року, вбачається, що на ім`я ОСОБА_3 зареєстровано державний акт на право на земельну ділянку (пай) серії ХМ № 113995 від 29.12.2005 року, реєстраційний номер 22, площею 2,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Старокостянтинівського (на час розгляду справи - Хмельницького) району Хмельницької області, однак вищезазначений державний акт не видавався, про що свідчить відсутність підпису власника у вищевказаній книзі реєстрації. Також повідомлено, що відповідно місцевого фонду документації землеустрою, архівний примірник вищевказаного державного акту відсутній, у зв`язку із чим немає можливості надати завірену архівну копію.

Крім того, згідно листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № 29-22-5.502-2640/281-24 від 03.07.2024 року, вбачається, що згідно книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, станом до 01.01.2013 року (після набуття чинності Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Закону України «Про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») державний акт на право власності на земельну ділянку, взамін сертифіката на право на земельну частку (пай) КСП ім. Володарського с. Старий Остропіль Старокостянтинівського району Хмельницької області на ім`я ОСОБА_3 , не виготовлявся.

Таким чином, на ім`я ОСОБА_3 дійсно зареєстровано право на земельну ділянку, однак державний акт на право власності на земельну ділянку на її ім`я не виготовлявся.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

24 жовтня 2024 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. відмовлено ОСОБА_1 у оформленні спадщини на спірне будинковолодіння та земельну ділянку у зв`язку із тим, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належить до суспільної групи «колгоспний двір», а згідно відповіді Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомлено, що державний акт на право власності на землю та на право постійного користування землею станом до 01.01.2013 року на ім`я ОСОБА_3 , не видавався.

Таким чином, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, зважаючи на те, що позивач не має можливості реалізувати свої спадкові права в нотаріальному порядку, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог частково, а саме визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Крім того, визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 113995 від 29.12.2005 року, реєстраційний номер 22.

Вимог про стягнення судових витрат по справі позивачем не заявлено.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 1/2 частки права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 2,39 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 113995 від 29.12.2005 року, реєстраційний номер 22, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В решті позовних вимогах відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідачі: Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місце знаходження: с. Старий Остропіль вул. Центральна, 2/14 Хмельницького району Хмельницької області, .

ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя: