Виноградівський районний суд Закарпатської області
_______________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3488/25
Номер провадження 2/299/1231/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.09.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Богаш Н.Я., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

14.07.2025р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після смерті останнього відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок. По справі наявні інші спадкоємці, а саме син спадкодавця ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутності. При винесенні рішення, не заперечував щодо його задоволення.

Третя особа до суду не з`явилась, однак подала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутності.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 21.06.2019 року Виноградівським районним відділом ДРАЦС головного територіального управління юстиції у Закарпатській області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №3 (а.с.13, зворот). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією виписки з по господарської книги від 14.04.2025 року №20.4-07/221 (а.с.20). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок (а.с.16-19), який оцінений ФОП ОСОБА_4 на загальну суму 336 214 грн. (а.с.15);

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Богаш Н.Я. №02-14/140 від 14.08.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , була заведена спадкова справа №48/2025, копія якої долучена до матеріалів судової справи.

В матеріалах справи міститься заява від 21.05.2025 року, відповідно до якої ОСОБА_1 приймає спадщину після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 20.08.1964 року, де ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записана донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.12);

- копією свідоцтва про одруження серія НОМЕР_2 від 23.01.1999 року, де ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записана дружиною ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .. У зв`язку із одруженням змінила прізвище з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 » (а.с.12).

Дружина спадкодавця ОСОБА_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.13).

По справі наявні інші спадкоємці, а саме син спадкодавця ОСОБА_2 (а.с.12, зворот), який не заперечує проти визнання право власності позивача, на спірний об`єкт нерухомості, про що подав до суду відповідну письмову заяву.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка, зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини (а.с.14, зворот), у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 14.04.2025 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно копій довідок т.в.о. старости Великоком`ятівського старостинського округу від 20.04-07/220 від 14.04.2025 року (а.с.20, зворот) та 20.04-07/219 від 14.04.2025 року (а.с.21), ОСОБА_10 проживав та був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із дочкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (позивач у справі) та зятем ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті свого батька, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивачки в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 169,2 кв.м.; житлова 83,6 кв.м.), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 336 214 грн., що належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 3 362 грн. 14 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Третя особа: приватний нотаріус Берегівського районного нотаріального округу Богаш Наталія Яношівна, адреса місцезнаходження: Закарпатська область, Берегівський район, м. Виноградів, вул. Станцій, 2.

ГоловуючийКашуба А. В.