УХВАЛА

25 вересня 2025 року

м. Київ

справа № 539/2419/24

провадження № 61-11529ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. розглянувши касаційну скаргу Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 03 квітня 2025 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 06 серпня 2025 року в справі за позовом заступника керівникаЛубенської окружної прокуратуриПолтавської області в інтересах держави до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, ОСОБА_1 про визнання незаконнимта скасуваннярішення, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки,

встановив:

У червні 2024 року заступник керівника Лубенської окружної прокуратуриПолтавської області в інтересах держави звернувся до суду з позовом до Лубенської міської ради Лубенського районуПолтавської області, ОСОБА_1 , у якому просив суд: визнати незаконним та скасувати рішення Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської областівід 18 серпня 2021 року «Про затвердження проектів землеустроющодо відведення земельних ділянок та надання в оренду» в частині надання в оренду ОСОБА_1 . Земельної ділянкиплощею 2, 0000 га, кадастровий номер :03:006:0086, для городництва; визнати недійсним договір оренди земельної ділянкивід 17 вересня 2021 року, укладений між Лубенською міською радоюЛубенського районуПолтавської області та ОСОБА_1 , щодо земельної ділянки,кадастровий номер:03:006:0086, площею 2, 0000 га, дата державної реєстраціїправа 13 жовтня 2021 року; скасувати у Державному реєстріречових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер :03:006:0086, площею 2, 0000 га, що знаходиться за межаминаселеного пункту НовакиЛубенського районуПолтавської області, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітетуЛубенської міської ради Халітби Л.М. від 13 жовтня 2021 року, індексний номер 60992396, та припинити право орендина вказану земельну ділянку ОСОБА_1 ; зобов'язати ОСОБА_1 повернути зазначену земельну ділянку у розпорядження Лубенської міської ради.

Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 03 квітня 2025 року, залишеним без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 06 серпня 2025 року, позов задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 17 вересня 2021 року, укладений між Лубенською міською радою Лубенського району Полтавської області та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:006:0086, площею 2, 0000 га, дата державної реєстрації права - 13 жовтня 2021 року.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0086, площею 2, 0000 га, що знаходиться за межами населеного пункту с. Новаки Лубенського району Полтавської області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Лубенської міської ради Халітби Л. М. від 13 жовтня 2021 року, індексний номер 60992396, та припинено право оренди ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.

Зобов`язано ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0086, площею 2, 0000 га, що знаходиться за межами населеного пункту с. Новаки Лубенського району Полтавської області, Лубенській міській раді Лубенського району Полтавської області.

У задоволенні іншої частини позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області на користь Полтавської обласної прокуратури судовий збір у сумі 3 028, 00 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Полтавської обласної прокуратури судовий збір у сумі 6 056, 00 грн.

03 вересня 2025 року Лубенська міська рада Лубенського району Полтавської області засобами поштового зв'язку надіслала до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 03 квітня 2025 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 06 серпня 2025 року у вказаній справі.

Підставами касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме:

- застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 01 червня 2021 року в справі № 925/929/19, від 28 вересня 2022 року в справі № 483/448/20, від 05 липня 2023 року в справі № 912/2797/21, від 25 липня 2023 року в справі № 906/524/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у строк, передбачений законом, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України. Наведені у касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

Керуючись статтями 389, 390, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ухвалив:

Відкрити касаційне провадження у вказаній справі.

Витребувати з Лубенського міськрайонного суду Полтавської області цивільну справу № 539/2419/24 за позовомзаступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах державидо Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко