Справа №295/8198/25
УХВАЛА

23.09.2025 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Чішман Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Лайчук В.В.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Березенської Юлії Олександрівни до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить:

- виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 25/200 частки у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення 2-1 житлова кімната площею 14, 7 кв.м., приміщення 2-3 кладова площею 4, 8 кв.м.;

- виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_2 25/200 частки у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення 2-4 житлова кімната площею 8, 4 кв.м., приміщення 2-2 кухня площею 6, 4 кв.м.;

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_2 на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- вирішити питання про розподіл судових витрат.

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 07.07.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі.

Разом з позовною заявою представником позивача подано клопотання про призначення судової оціночної, будівельно-технічної експертизи.

23.09.2025 представник позивачів, адвокат Березенська Ю.О., подала заяву про проведення судового засідання 23.09.2025 без її участі та без участі позивачів, підтримала клопотання про призначення експертизи.

Дослідивши матеріали справи та клопотання позивача, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Враховуючи, що з`ясування обставин, що мають істотне значення для вирішення справи, потребує спеціальних знань, а результати проведеної експертизи визначать можливість виділу в натурі частки житлового будинку та варіанти виділу в натурі житлового будинку, його вартість, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та призначити експертизу.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Враховуючи, що для проведення додаткової експертизи необхідний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 252, 258, 259- 261, 268, 353, 354 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Березенської Юлії Олександрівни до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки з нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності судову оціночну, будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість, відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділу в натурі позивачам - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - їх частки житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Які варіанти виділу часток об?єкта нерухомого майна - житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 - можливо визначити з урахуванням фактичного користування будинком, та відповідно до розміру часток усіх співвласників, і вимог нормативно-правових актів?

3. Яка дійсна вартість житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , без урахування реконструйованої частини - двоповерхової прибудови?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Свістунову Ігорю Сергійовичу ТОВ «Центр будівельних експертиз» (м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, 16, оф. 6).

Попередити експерта, якому доручено проведення експертизи про кримінальну відповідальність, що передбачена статями 384, 385 КК України.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи №295/8198/25.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на ухвалу, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст ухвали складено 23 вересня 2025 року.

Суддя Л.М. Чішман