Справа № 577/4624/25
Провадження № 2/577/1644/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" вересня 2025 р.

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Галяна С.В.

за участю секретаря судового засідання Іваненко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Лероніка» про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ТОВ «Лероніка» про розірвання договору оренди земельної ділянки, у якому просить достроково розірвати договір оренди землі від 15 липня 2019 року № 13 укладений між нею та ТОВ «Лероніка», зареєстрований Виконавчим комітетом Конотопської міської ради Сумської області 25 липня 2019 року, кадастровий номер :04:001:0017, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Підлипенської сільської ради м. Конотоп Сумської області. Крім того, позивачка просить вирішити питання судових витрат.

Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 12.08.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового засідання на 01.09.2025 року.

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 01.09.2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 29.09.2025 року.

В судове засідання позивач ти її представник Соляник Д.О. не з`явились, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, прохають їх задовольнити (а.с.15).

Представник відповідача Розуменко О.Ю. в судове засідання не з`явився, надав відзив на позов та клопотання про розгляд справи без його участі та участі відповідача, позов визнає (а.с.17).

25 вересня 2025 до Конотопського міськрайонного суду Сумської області від арбітражного керуючого Косякевич С.О. надійшло клопотання про надіслання матеріалів справи до Господарського суду Сумської області, яку заявник обґрунтовує тим, що ухвалою Господарського суду Сумської області від 23.09.2025 року по справі № 920/999/25 порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕРОНІКА" (, 41668, Сумська обл., Конотопський р-н, селище Заводи, вул. Зарічна, 78). Розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Косякевича С.О. Під час ознайомлення із Єдиним державним реєстром судових рішень, розпоряднику майна боржника стало відомо, що у Конотопському міськрайонному суді Сумської області розглядається справа № 577/4624/25 за участю ТОВ "Лероніка» про розірвання договору оренди землі. Відповідно до ч.2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України. Матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо спорів, зазначених у частині другій цієї статті, провадження в якій відкрито до або після відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), за ініціативою учасника справи або суду невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надсилаються до господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), який розглядає спір по суті в межах цієї справи.

Враховуючи вищевикладене, розпорядник майна ТОВ "Лероніка" - арбітражний керуючий Косякевич С.О. просить суд невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надіслати матеріали справи № 577/4624/25 до Господарського суду Сумської області (справа № 920/999/25).

Дослідивши зміст та обґрунтованість поданої арбітражним керуючим Косякевич С.О. клопотання, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника (ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства).

Положеннями ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства визначено підсудність спорів одному господарському суду, який акумулює усі майнові вимоги щодо майна боржника.

Згідно із ч. 1, 5 ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою.

Право користування (оренда, емфітевзис) земельною ділянкою сільськогосподарського призначення може відчужуватися, передаватися у заставу її користувачем без погодження із власником такої земeльнoї ділянки, крім випадків, визначених законом.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що право оренди (суборенди) земельної ділянки відноситься до речових прав на нерухоме майно, похідних від права власності.

Положеннями ч. 1, 7 ст.62 Кодексу України з процедур банкрутства (в редакції, яка діє з 01.01.2025 року) передбачено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси. Майно, щодо якого боржник є користувачем (за умови, що право користування не може бути відчужено згідно із законом або договором), балансоутримувачем або зберігачем, повертається його власнику відповідно до закону або договору.

Такими чином, право оренди земельної ділянки є майновим правом, яке згідно із законом може бути відчужено орендарем без згоди орендодавця.

Суд зазначає, що в межах цього позову розглядається спір щодо дострокового розірвання договору оренди землі, який укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Лероніка, при цьому щодо останнього на розгляді в Господарському суді Сумської області перебуває справа про банкрутство.

Отже, розгляд цього спору, предметом якого є припинення майнового права відповідача, який одночасно є боржником у справі про банкрутство, повинен відбуватися господарським судом, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах справи про банкрутство.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 15.01.2020 по справі № 607/6254/15-ц провадження № 14-404 цс19 зробила правовий висновок відповідно до якого захист прав осіб, які мають вимоги до банкрута полягає у тому, що інші суди, незалежно від юрисдикції, які розглядали справи за позовами до відповідача, щодо якого відкрито провадження у справі про банкрутство після відкриття провадження в інших справах, не закривають таке провадження, а передають справу до належного суду для розгляду по суті. При цьому таким належним судом є виключно суд господарської юрисдикції, який відкрив справу про банкрутство відповідача.

Згідно із ч. 3 ст. 7 КУзПБ визначено, що матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо спорів, зазначених у частині другій цієї статті, провадження в якій відкрито до або після відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), за ініціативою учасника справи або суду невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надсилаються до господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що клопотання арбітражного керуючого Косякевича С.О. підлягає задоволенню, а вказана цивільна справа має бути передана за підсудністю на розгляд до Господарського суду Сумської області, у провадженні якого перебуває справа № 920/999/25 про банкрутство ТОВ «Лероніка».

Керуючись ст. 258-261, 353, 354 ЦПК України, ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 577/4624/25 (провадження № 2/577/1644/25) за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Лероніка» про розірвання договору оренди земельної ділянки - передати до Господарського суду Сумської області для розгляду в межах справи № 920/999/25 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю «Лероніка».

Копію ухвали направити учасникам справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складання.

СуддяС. В. Галян