Справа № 583/4042/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження

22 вересня 2025 року суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Плотникова Н.Б., розглянувши матеріали позовної заяви

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), Фермерського господарства «Сугак В.В.» (вул. Гутянська, 152 в с. Губарівка Богодухівського району Харківської області), Височанської сільської ради Охтирського району Сумської області (вул. Харківська, 28 с. Високе Охтирського району Сумської області), Головного управління Держгеокадастру в Сумській області (вул. Революції Гідності, 32 м. Суми)

про припинення права користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

08.09.2025 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Нестеренко О.С. звернулася до суду з позовом про припинення права користування земельною ділянкою, в якому просить припинити право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), яке зареєстроване за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «СУГАК В.В.» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0489 площею 1.3200 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, номер запису про інше речове право 24094946 від 22.12.2017, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 38899140 від 22.12.2017 року, яке зареєстроване державним реєстратором Гавриленко Миколою Васильовичем, Великописарівська районна державна адміністрація, Сумська обл. на підставі договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 22.09.2017; припинити право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) яке зареєстроване за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «СУГАК В.В.» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0488 площею 1.3200 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, номер запису про інше речове право 31651772 від 17.05.2019, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 46976088 від 22.05.2019 року, яке зареєстроване приватним нотаріусом Лебедєвою Ларисою Миколаївною, Охтирський районний нотаріальний округ, Сумська обл. на підставі договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 22.09.2017. Позовні вимоги мотивує тим, що рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області у справі №583/1187/21 від 02.08.2021 року за позовом ОСОБА_1 до Височанської сільської ради Охтирського району Сумської області, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Головного управління Держгеокадастру в Сумській області позовні вимоги задоволено в повному обсязі, а саме: визнано недійсним та скасовано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії СМ №037461 виданий 28.02.2001 року Височанською сільською радою Охтирського р-ну, Сумської обл., на ім`я ОСОБА_3 , земельна ділянка площею 1,32 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0488, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №534, та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки; визнано недійсним та скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії СМ №037380 виданий 28.01.2001 року Височанською сільською радою Охтирського р-ну, Сумської обл., на ім`я ОСОБА_4 , земельна ділянка площею 1,32 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0215, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №630, та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки; визнано недійсним та скасовано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії СМ №037462 виданий 28.02.2001 року Височанською сільською радою Охтирського р-ну, Сумської обл., на ім`я ОСОБА_7 , земельна ділянка площею 1,32 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №578, та скасовано державну реєстрацію земельної ділянки. Однак, скасовуючи державну реєстрацію: земельної ділянки, площею 1,32 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0488, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №534; земельної ділянки площею 1,32 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0215, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №630; земельної ділянки площею 1,32 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0489, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №578 судом не було вирішено питання щодо припинення речових прав ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «СУГАК В.В.», , за вказаними земельними ділянками, тому позивач вимушений звернутися до суду з вказаним позовом.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175 ЦПК України, справа підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області.

Відсутні підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

З огляду на положення частини 3 статті 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання та повідомленням учасників справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185, 186, 187, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Фермерського господарства «Сугак В.В.», Височанської сільської ради Охтирського району Сумської області, Головного управління Держгеокадастру в Сумській області про припинення права користування земельною ділянкою.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 28 жовтня 2025 року о 08.20 годині, за викликом сторін.

Роз`яснити відповідачу право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі право надіслати:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1813.

Копію ухвали про відкриття провадження по справі надіслати учасникам справи разом з копією позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Ухвала остаточна, оскарженню не підлягає.

Суддя Охтирського

міськрайонного суду: Н.Б. Плотникова