Справа № 212/8160/25
У Х В А Л А

16 вересня 2025 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу у складі: головуючого судді Пустовіт О.Г., за участю секретаря судового засідання Мєхтієвої А.Е., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривий Ріг Дніпропетровської області заяву представника ОСОБА_1 адвоката Сергієнка Дмитра Миколайовича про забезпечення позову,-

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Покровського районного суду міста Кривого Рогу знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», треті особи: державний реєстратор Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Лесько Олександр Васильович, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Римська Анастасія Вікторівна про скасування запису про проведену державну реєстрації відповідного права, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно.

04.09.2025 до суду надійшла заява про забезпечення позову. В своїй заяві представник позивача посилається на те, що до суду подано позов про скасування запису про проведену державну реєстрації відповідного права, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно. Наразі існує висока ймовірность того, що відповідач ОСОБА_3 може якимось чином розпорядитися спірною квартирою, зокрема продати, подарувати третім особам, надати у заставу тощо, що може значно ускладнити виконання рішення, у разі задоволення позову. Таким чином, не застосування заходів забезпечення позову може ускладнити або унеможливити виконання майбутнього рішення суду, ефективний захист, поновлення порушених чи оспорюваних моїх прав та інтересів, за захистом яких ОСОБА_1 звернувся до суду. На підставі переліченого просить суд забезпечити позов шляхом накладення арешту на квартиру, за адресою: АДРЕСА_1 , заборонити вчиняти правочини щодо вказаної квартири, заборонити проводити реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання будь-яких осіб у вказаній квартирі до вирішення справи № 212/8160/25 по суті.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та(або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та забороною вчиняти певні дії.

Відповідно ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати внаслідок невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Ці обставини є істотними і необхідними для забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише в разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до таких дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Подібні правові висновки сформульовано Великою Палатою Верховного Суду у постановах від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18 (провадження № 14-729цс19), від 15 вересня 2020 року у справі № 753/22860/17 (провадження № 14-88цс20), від 20 лютого 2019 року у справі № 754/4437/18 (провадження № 61-47464св18), а також Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду у постанові від 13 грудня 2021 року у справі № 367/3765/20 (провадження № 61-549св21).

У поданій позовній заяві ОСОБА_1 просить суд скасувати запис про проведену державну реєстрації відповідного права, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на нерухоме майно.

В заяві про забезпечення позову зазначено про те, що відповідач ОСОБА_2 може здійснити відчуження квартири, що може ускладнити судовий розгляд справи через необхідність залучення до участі у справі інших учасників нових власників спірної квартири та може зробити неможливим виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Суд вбачає наявність зв`язку між наведеним у заяві заходом забезпечення позову і предметом спору, співмірність та адекватність заходу із заявленими позивачем вимогами.

Судом встановлено, що в даному випадку існує реальна загроза відчуження власницею спірного нерухомого майна, у зв`язку з цим, невжиття заходів забезпечення позову може фактично унеможливити захист порушених прав і інтересів в обраний позивачем спосіб.

Тому враховуючи те, що існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позовних вимог, беручи до уваги позовні вимоги позивача викладені в позовній заяві, суд вважає заяву про забезпечення позову такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Сергієнка Дмитра Миколайовича про забезпечення позову про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на квартиру на квартиру, за адресою: АДРЕСА_1 , заборонивши вчиняти правочини щодо вказаної квартири та заборонивши проводити реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання будь-яких осіб у вказаній квартирі.

Копію ухвали на правити для виконання.

Дана ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, відповідно до ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її вручення.

Ухвалу складено та підписано 16 вересня 2025 року.

Суддя О. Г. Пустовіт