ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Справа № 638/9660/19 Головуючий суддя І інстанції Штих Т. В.
Провадження № 22-ц/818/3558/25 Суддя доповідач Яцина В.Б.
Категорія: купівлі-продажу
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

18 вересня 2025 року м. Харків.

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого Яцини В.Б.

суддів колегії Мальованого Ю.М., Тичкової О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Шевцової К.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Михайловина Дмитра Васильовича на ухвалу Шевченківського районного суду м. Харкова від 29 квітня 2025 року, у цивільній справі № 638/9660/19, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 третя особа приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондра Людмила Вікторівна про визнання недійсним договору купівлі- продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права,

в с т а н о в и в:

З огляду на значний час, необхідний для мотивування висновків судової колегії, що пов`язано зі складністю справи, відповідно до ч. 1 ст. 268 ЦПК України проголошується вступна та резолютивна частини постанови.Складання повного тексту відкладається на строк десять днів.

Керуючись ст.ст. 259, п. 2 ч. 1 ст. 374, ст.ст. 376, 381-384, 389-391 ЦПК України, суд апеляційної інстанції

постановив :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Михайловина Дмитра Васильовича задовольнити частково.

Ухвалу Шевченківського районного суду м. Харкова від 29 квітня 2025 року-скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Заяву представника ОСОБА_4 адвоката Стеця Максима Леонідовича про поворот виконання рішення у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кондра Людмила Вікторівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права, задовольнити.

Допустити поворот виконання Постанови Полтавського апеляційного суду від 02.11.2023 року по справі № 638/9660/19.

В порядку повороту виконання Постанови Полтавського апеляційного суду від 02.11.2023 року по справі № 638/9660/19:

скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , здійснену:

07.12.2023 року державним реєстратором Черниченко Тетяною Олексіївною Виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70627281 від 11.12.2023 10:12:10) на 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

07.12.2023 року державним реєстратором Черниченко Тетяною Олексіївною Виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70626765 від 11.12.2023 09:59:38) на 1-кімнатну квартиру АДРЕСА_2 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

07.12.2023 року державним реєстратором Лозовською Мариною Михайлівною Виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70626258 від 11.12.2023 09:47:28) на 4-кімнатну квартиру АДРЕСА_3 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

Поновити державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , а саме:

на 2-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) на підставі висновку, серія та номер: б/н, виданого 11.12.2019, видавник: ФОП ОСОБА_5 ; технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданого 11.12.2019, видавник: ФОП ОСОБА_5 ;

на 1-кімнатну квартиру АДРЕСА_2 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) на підставі висновку, серія та номер: б/н, виданого 11.12.2019, видавник: ФОП ОСОБА_5 ; технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданого 11.12.2019, видавник: ФОП ОСОБА_5 ;

на 4-кімнатну квартиру АДРЕСА_3 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2034, виданого 12.12.2017, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Гнилицька Т.В.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня ухвалення, і протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий В.Б.Яцина.

Судді колегії Ю.М.Мальований.

О.Ю.Тичкова.