Справа № 393/558/25

УХВАЛА

24 вересня 2025 року селище Кам`янець

Суддя Новгородківського районного суду Кіровоградської області Добрострой О.С., розглянувши матеріали позовної заяви Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління ДПС у Кіровоградській області, про дострокове розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом та просить достроково розірвати договір оренди землі від 02.03.2012р., зареєстрований у Державному реєстрі земель 24.03.2012р., реєстраційний номер 1907 та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 29.06.2017р. номер запису про інше речове право: 21163777 (зі змінами), укладений між Кам`янецькою (колишня назва Новгородківською) селищною радою та ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки, загальною площею 0,0371 га, в тому числі: 0,0371 га забудовані землі, що використовуються в комерційних цілях, кадастровий номер :50:031:0034 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07).

Вивчивши матеріали справи, суддею встановлено, що зазначена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки вона не відповідає вимогам п.3 ч.3 ст.175, ч.4 ст.177 ЦПК України.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

З позовної заяви вбачається, що вона не містить ціну позову.

Згідно з п.8 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці, будь-який майновий спір має ціну.

Згідно з ч.1 ст.93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Аналогічне визначення містить і стаття 1 Закону України ''Про оренду землі''.

З огляду на зазначені вище положення законодавства, а також приписи абзацу сьомого пункту 2 статті 4 Закону України ''Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень'' та статті 317 ЦК України, право оренди є речовим правом на нерухоме майно, похідним від права власності.

Як вбачається з позовної заяви, правовідносини сторін врегульовані договором оренди землі. Предметом позову у справі є вимога про дострокове розірвання договору оренди землі, а відтак вирішення спору вплине на майнові права сторін спору.

Таким чином, позивач, з урахуванням п.8 ч.1 ст.176 ЦПК України, повинен визначити ціну позову, яка має складатися із сукупностіплатежів за користування земельною ділянкою за три роки.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Визначаючи розмір судового збору, позивачу необхідно врахувати, що згідно з ч.1 ст.4 Закону України ''Про судовий збір'' судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений на 1 січня 2025р., складає 3 028 грн.

За змістом ч.2 ст.4 Закону України ''Про судовий збір'' ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За подання до суду вказаного позову позивач сплатив 3 028 грн судового збору.

Таким чином, позивачу необхідно визначити розмір платежів за користування земельною ділянкою за три роки та самостійно встановити і обґрунтувати розмір судового збору, надавши відповідні докази до суду, та у разі необхідності доплатити судовий збір.

На підтвердження доплати судового збору позивач повинен надати до Новгородківського районного суду оригінал квитанції.

Реквізити для сплати судового збору: отримувач коштів ГУК у Кіровоградській області 22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37918230, банк отримувача Казначейство України (ел. адм. подат.), код банку отримувача (МФО) 899998, рахунок отримувача UA0011535, код класифікації доходів бюджету 22030101.

Згідно з ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.2 ст.185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Відповідно до п.13 ч.1 ст.353 ЦПК України окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції щодо визначення розміру судових витрат.

Керуючись п.2, 3 ч.3 ст.175, ч.4 ст.177, ст.185, 258-261, 354 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву Кам`янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління ДПС у Кіровоградській області, про дострокове розірвання договору оренди землі - залишити без руху.

Надати позивачу для усунення недоліків позовної заяви строк десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення зазначених недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, вона буде вважатись неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала в частині визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.С.Добрострой