Справа № 939/2611/24
УХВАЛА

Іменем України

10 вересня 2025 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої судді Герасименко М.М.

за участі секретаря Слухай А.А.,

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Бородянці судове засідання у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, просила припинити право власності відповідачки на 1/6 частку житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати на нею (позивачкою) право власності на 1/6 частку вказаного житлового будинку; виплатити відповідачу грошову компенсацію за 1/6 частку вказаного житлового будинку в розмірі 31 067,30 грн шляхом перерахування цієї суми на її користь з депозитного рахунку ТУ ДСА в Київській області.

Підставою вказаного позову позивачем зазначено, що належна відповідачу частка у праві власності на спірний житловий будинок є незначною, така частка не може бути виділена в натурі.

За ухвалою Бородянського районного суду Київської області від 29 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 адвокат Горбаченко М.О. заявила клопотання про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи, посилаючись на те, що позивачу на праві спільної часткової власності належить 5/6, а відповідачу - 1/6 частин житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Сторони не дійшли згоди щодо дійсної вартості 1/6 частки вказаного житлового будинку, а тому є необхідність у призначенні судової оціночно-будівельної експертизи для з`ясування вартості та можливості виділення 1/6 частки спірного житлового будинку з надвірними будівлями.

Відповідач ОСОБА_2 проти призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи заперечувала. Вважала, що спірний житловий будинок повинен повністю належати їй, оскільки позивач не має жодного відношення до цього будинку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 4 та 5 ст. 103 ЦПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, призначення судом експертизи.

Враховуючи, що предметом спору у даній справі є припинення права власності відповідачки на 1/6 частку житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та виплата останній відповідної грошової компенсації, а також приймаючи до уваги, що для з`ясування обставин, що мають значення у цій справі, а саме визначення можливості виділу в натурі належної відповідачу частки, а також визначення ринкової вартості 1/6 частки житлового будинку необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд дійшов висновку про наявність підстав для призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи, а тому клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Горбаченко М.О. слід задовольнити.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. 103-104 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у спільному майні та визнання права власності судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1.Яка вартість 1/6 частки житлового будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

2.Чи можливо виділити 1/6 частку житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Незалежний інститут судових експертиз» (04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21), яких попередити про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 939/2611/24.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 19 вересня 2025 року.

СуддяМарина ГЕРАСИМЕНКО