Справа № 581/470/25
Провадження № 2/581/296/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

22 вересня 2025 року с-ще Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Сутність заявленої до суду вимоги

У червні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним вище позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Суха Грунь Роменського району Сумської області помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,468 га і 0,6906 га. Як спадкоємець за заповітом позивачка звернувся до державного нотаріуса Липоводолинської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, та на деяке майно вона оформила свої спадкові права, отримавши свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковуються за її батьком, вона не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Також зазначила, що вона вступила у фактичне володіння та управління будинком, користується ним та присадибною ділянкою, у липні місяці 2025 року підписала приєднання до договору про постачання електроенергії і повно та своєчасно сплачує комунальні платежі. Просила суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_1 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від позивача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Від представника відповідача за посадою ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи без присутності представника Липоводолинської селищної ради, при прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 17 червня 2025 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 28 серпня 2025 року о 11 год 00 хв. 28 серпня 2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду. 22 вересня 2025 року ухвалено рішення по суті спору.

Установлені судом фактичні обставини справи

ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Новоселівка Сімферопольського району Кримської області, її батьками записані: батько ОСОБА_2 , мати ОСОБА_6 (а.с.3-4,5,6).

16 серпня 1986 року ОСОБА_7 зареєстрував шлюб із ОСОБА_8 , після реєстрації шлюбу дружина обрала прізвище чоловіка « ОСОБА_9 » (а.с.5 зворотна сторона).

12 лютого 1998 року ОСОБА_2 склав заповіт, яким все його майно рухоме й нерухоме, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все, що він матиме по праву на момент смерті заповів ОСОБА_1 , 1965 року народження, зареєстрований в реєстрі №33 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 82 роки померла ОСОБА_6 у с.Суха Грунь Липоводолинського району Сумської області (а.с.6).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 85 років помер ОСОБА_2 у с.Суха Грунь Роменського району Сумської області (а.с.7).

Рішенням виконкому селищної Ради депутатів трудящих (на новій ділянці) від 04 липня 1969 року №14 за типовим проектом №6 видано ОСОБА_2 свідоцтво на забудову садиби в сільськиих населених пунктах Української РСР на земельну ділянку площею 0,05 га із земель присадибного фонду радгоспу ім. Калініна (16,17).

Згідно з довідковими даними виконавчого комітету Липоводолинської селищної ради Калінінського старостинського округу Роменського району Сумської області №59 від 12 липня 2024 року, ОСОБА_1 дійсно є розпорядником майна ОСОБА_2 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).

За даними господарського обліку головою домогосподарства та власником житлового будинку по АДРЕСА_1 до 02 травня 2023 року був ОСОБА_2 , у зазначеному домогосподарстві не час смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , були відсутні зареєстровані місця проживання інших фізичних осіб (а.с.18-19,20-21).

Згідно з даними технічного паспорту домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літ. «А-1», побудованого в 1975 році, загальною площею 58,9 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., прибудови літ. «а», побудованої в 1975 році, ганку літ. «а1», побудованого в 1975 році, літньої кухні літ. «Б», побудованої в 1975 році, сараю літ. «В», побудованого в 1975 році, погрібу літ. «Г», побудованого в 1975 році, сараю літ. «Д», побудованого у 1975 році, сараю літ. «Е», побудованого в 1975 році, сараю літ. «Ж», побудованого в 1975 році, сараю літ. «З», побудованого в 1975 році, навісу літ. «И», побудованого в 1991 році, навісу літ. «Й», побудованого в 1991 році, вбиральні літ. «У», побудованої в 1991 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено. Право власності за вищезазначене нерухоме майно згідно з інвентаризаційною справою станом на 28 грудня 2012 року не реєструвалось (а.с.10,11-13).

Відповідно до витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею 3,468 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 393 від 14 листопада 2019 року та земельна ділянка площею 0,6906 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 394 від 14 листопада 2019 року (а.с.22,23). Також ОСОБА_1 оформила в нотаріальному порядку право на спадщину за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_2 на три земельні ділянки: першу - площею 0,0738 га (кадастровий номер :04:001:0431) з призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд в АДРЕСА_1 , другу - площею 0,28 га (кадастровий номер :04:001:0430) з призначенням для ведення особистого селянського господарства в с.Суха Грунь Роменського району Сумської області, третю - площею 0,24 га (кадастровий номер :04:001:0429) з призначенням для ведення особистого селянського господарства в с. Суха Грунь Роменського району Сумської області (а.с.34-35).

ОСОБА_1 підписала заяву-приєднання до умов договору про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг житлового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.14).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, прийнятої державним нотаріусом Липоводолинської державної нотаріальної контори Мельником В.О. від 17 лютого 2024 року № 495/02-31, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , так як заявником не подано документа, що підтверджує право власності на вищезазначений житловий будинок (а.с.9).

Відповідно до довідки до акту огляду медико-соціальною експертною комісією МОЗ України від 02 березня 2023 року, ОСОБА_1 має другу групу інвалідності з ураженням ОРА загального захворювання, безтерміново (а.с.24).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на новозведений житловий будинок із господарськими будівлями й спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивачка протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті батька строку її подала та оформила спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння позивачка не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивачки на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що ганок літ. «а1», погріб літ. «Г», навіс літ. «И», навіс літ. «Й», вбиральня літ. «У», ворота з хвірткою літ. «№1», огорожа літ. «№2» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64, 65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

Керуючись ст. 12, 263-265, ст.206, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 58,9 кв.м., житловою площею 37,5 кв.м., прибудову літ. «а», літню кухню літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», сарай літ. «Е», сарай літ. «Ж», сарай літ. «З», як набуте нею у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с.Суха Грунь Роменського району Сумської області.

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Сумської області (місце знаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина, Роменський район, Сумська область, ).

Повне рішення суду складено 22 вересня 2025 року.

Суддя Д. В. Бутенко