РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 вересня 2025 року м. Володимир

Володимирський міський суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Каліщука А.А.

за участю секретаря судового засідання Кравчук А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимирського міського суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,

в с т а н о в и в:

Позивач звернулася до суду із позовом до Володимирської міської ради Волинської області про визнання права власності за набувальною давністю. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в місті Володимир Волинський, Волинської області, після смерті якого відкрилася спадщина за законом на належну йому частки квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_3 , спадщину, яка складається із частки вищевказаної квартири, в установленому законом порядку оформив на себе син останнього ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом.

24 вересня 2008 року ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на частки квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_2 у Комунальному підприємстві "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації".

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 2-1704 від 15 липня 2008 року, виданого Володимир Волинською (тепер Володимирською) державною нотаріальною конторою Волинської області, власником іншої половини квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , є ОСОБА_4 , а із 24 вересня 2008 щодо цього внесено відповідний запис в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та прав власності на нерухоме майно, Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

З кінця 2008 року за усною домовленністю ОСОБА_1 користується тією частиною квартири, яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 , постійно там проживає та утримує квартиру в належному стані.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла в місті Володимир Волинський (тепер Володимир), Володимирського району, Волинської області.

Будь яких спадкоємців, які би мали право на спадщину за законом, чи за заповітом, чи з інших підстав передбачених законом, у покійної ОСОБА_4 немає.

Після смерті ОСОБА_4 , ОСОБА_1 продовжив і продовжує користуватися тією частиною квартири яка належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 , і взагалі користується квартирою в цілому.

На даний час позивач продовжує відкрито, безперервно володіти та користуватися вказаною квартирою.

Просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на частки квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 16.06.2025 року постановлено замінити первісного відповідача Володимирську міську раду Волинської області належним відповідачем ОСОБА_2 , яка зареєстрована та проживає по АДРЕСА_2 .

Позивач та його представник на судовий розгляд справи не з`явилися, подали заяву, у котрій зазначили, що позов підтримують повністю та просять проводити розгляд справи у їх відсутності.

Відповідач подала до суду заяву в якій просить проводити розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Дослідивши та оцінивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 25.11.2019 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 належить на праві приватної власності по частки кожному квартира по АДРЕСА_1 .

Із дослідженого судом свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть від 28.02.2025 року, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Із дослідженого судом заповіту від 11.03.2003 року, котрий посвідчений державним нотаріусом Володимир-Волинської державної нотаріальної контори Волинської області, встановлено, що ОСОБА_4 заповіла частину свого майна, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 ОСОБА_2 .

Згідно з відомостями Володимирської державної нотаріальної контори Волинської області, спадкова справа після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 не заводилася.

В силу ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.344 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно правової позиції висловленої в п.п. 9, 11, 13, 14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

В ході розгляду справи встановлено, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів частки житлової квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та з 2007 продовжує відкрито та безперервно володіти даним нерухомим майно протягом строку, що перевищує 10 років, як це визначено ст. 344 ЦК України.

Одним із способів захисту цивільних прав ст. 16 ЦК України передбачає визнання права.

Оскільки ОСОБА_1 добросовісно заволодів вищевказаною частиною квартири та продовжує відкрито та безперервно нею володіти більше десяти років, відповідач повністю визнала позовні вимоги, тому право власності позивача підлягає захисту шляхом його визнання за ним.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,81,89, 265 ЦПК України, ст. 328, 344 ЦК України суд,

ухвалив:

позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на частки квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення суду складено 22.09.2025 року.

Головуючий:/підпис/

Виготовлено з автоматизованої системи документообігу суду.

Суддя А.А. Каліщук