СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/11944/25

пр. № 2/759/5595/25

10 вересня 2025 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Петренко Н.О., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01032, м. Київ, площа І.Франка, 5 ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

І. Зміст позовних вимог.

Позивач, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги (централізоване опалення та постачання гарячої води), а також втрат від інфляції, 3% річних та пені.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з 01.05.2018 року позивач є виконавцем комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідач є споживачем цих послуг, оскільки проживає/зареєстрована в квартирі, яка підключена до відповідних комунальних мереж.

Послуги надавалися на підставі публічних договорів приєднання, що вважаються укладеними, оскільки Відповідач фактично їх споживала.

Відповідач не здійснювала своєчасну оплату за спожиті послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість.

Крім того, позивач на підставі договору цесії від 11.10.2018 № 602-18 набув право вимоги щодо заборгованості, яка виникла до 01.05.2018 року перед ПАТ «КИЇВЕНЕРГО».

Загальна сума заборгованості, з урахуванням інфляційних втрат, 3% річних, пені та абонентської плати/внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку, становить 105 639,32 грн.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 06 червня 2025 року відкрито провадження в порядку спрощеного без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву.

ІІІ. Позиції учасників судового провадження.

Відповідач у встановлений строк відзив на позовну заяву не надала, оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, категорію та складність справи, враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України.

ІV. Фактичні обставини встановлені судом та норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з таких підстав.

З 01.05.2018 року Комунальне підприємство «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» є виконавцем комунальних послуг.

До 31.10.2021 року позивач надавав послуги з централізованого опалення (ЦО) та централізованого постачання гарячої води (ЦПГВ).

З 01.11.2021 року, у зв`язку зі змінами в законодавстві, Позивач надає послуги з постачання теплової енергії (ТЕ) та постачання гарячої води (ПГВ).

Послуги надавалися на підставі публічних договорів приєднання, які були оприлюднені в газеті «Хрещатик» та на офіційному вебсайті Позивача.

Договори вважаються укладеними, оскільки відповідач фактично споживала надані послуги.

ОСОБА_1 є споживачем послуг, оскільки проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Ця квартира підключена до внутрішньобудинкових мереж тепло- та водопостачання, що підтверджує факт споживання послуг Відповідачем.

Відповідач не виконувала належним чином свої зобов`язання щодо оплати спожитих послуг.

Станом на 30.04.2025 року загальна заборгованість становить 105 639,32 грн.

Ця сума включає:

Заборгованість за послуги ЦО/ЦПГВ, накопичену до 01.05.2018 року. Право вимоги на цю заборгованість було отримано Позивачем на підставі договору цесії від 11.10.2018 № 602-18 з ПАТ «КИЇВЕНЕРГО».

Заборгованість за послуги ЦО/ЦПГВ за період з 01.05.2018 по 31.10.2021.

Заборгованість за послуги ТЕ/ПГВ за період з 01.11.2021 по 30.04.2025.

Борг за абонентське обслуговування/внески за обслуговування вузлів комерційного обліку.

Інфляційні втрати, 3% річних та пеню, нараховані на суму простроченої заборгованості.

Відповідно до ч. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно ч. 2 ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

За змістом ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» учасниками право відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг.

Виконавцями комунальних послуг є: 1) послуг з постачання та розподілу природного газу - постачальник, який на підставі ліцензії провадить діяльність із постачання природного газу, та оператор газорозподільної системи, до якої приєднані об`єкти газоспоживання споживача; 2) послуг з постачання та розподілу електричної енергії - енергопостачальник або інший суб`єкт, визначений законом; 3) послуг з постачання теплової енергії - теплопостачальна організація; 4) послуг з постачання гарячої води - суб`єкт господарювання, який є власником (або володіє і користується на інших законних підставах) теплової, тепловикористальної або теплогенеруючої установки, за допомогою якої виробляє гарячу воду, якщо споживачами не визначено іншого постачальника гарячої води; 5) послуг з централізованого водопостачання - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання; 6) послуг з централізованого водовідведення - суб`єкт господарювання, що провадить господарську діяльність з централізованого водовідведення; 7) послуг з управління побутовими відходами - адміністратор послуги з управління побутовими відходами, а у разі його відсутності - визначений у встановленому законодавством порядку суб`єкт господарювання, який здійснює збирання та перевезення побутових відходів.

Обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг визначені ст.ст. 7, 8 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги".

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Зі свого боку, виконавець комунальної послуги, зокрема, зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором (п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 8 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).

На підтвердження надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води в будинок за адресою: АДРЕСА_3 , позивачем надано корінці нарядів про включення та відключення будинку, відомості спожитої теплової енергії.

Доказів, які б спростували визначений позивачем розмір заборгованості, відповідач в ході судового розгляду справи не надав, як і не надав допустимих доказів належного виконання ним зобов`язань по сплаті за житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (стаття 526 ЦК України).

Так, необхідність укладення договору про надання комунальних послуг передбачена законом і його укладення визначено, як обов`язок, а не право сторін, і відмова споживача від укладення договору у такому разі суперечить вимогам ч.3 ст. ст. 627, 630 ЦК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Разом із тим за змістом наведених норм закону споживач зобов`язаний оплатити комунальні послуги, якщо він фактично користується ними, відсутність договору про надання комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі, що й відповідає спірним правовідносинам.

Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у матеріалах справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «Київтеплоенерго» підлягають задоволенню.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Керуючись ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст.509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,місце реєстрації : АДРЕСА_3 ) на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (м. Київ, площа І. Франка, 5, ) заборгованість за житлово-комунальні послуги сумою 105639,32 грн., яка складається з:

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого опалення у розмірі 8398,84 грн. (рахунок № НОМЕР_2 );

- інфляційну складову боргу у розмірі 1276,62 грн., три відсотки річних у розмірі 314,09 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );

- заборгованість за спожиті до 01.05.2018 послуги з централізованого гарячого водопостачання у розмірі 23997,43 грн. (рахунок № НОМЕР_4 );

- інфляційну складову боргу у розмірі 3647,61 грн., три відсотки річних у розмірі 897,44 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги з централізованого опалення у розмірі 11477,98 грн. (рахунок № НОМЕР_2 );

- інфляційну складову боргу у розмірі 1744,65 грн., три відсотки річних у розмірі 426,41 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );

- заборгованість за спожиті з 01.05.2018 по 31.10.2021 послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 13582,26 грн. (рахунок № НОМЕР_4 );

- інфляційну складову боргу у розмірі 2066,09 грн., три відсотки річних у розмірі 509,20 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання теплової енергії у розмірі 15945,88 грн. (рахунок № НОМЕР_2 );

- інфляційну складову боргу у розмірі 1580,20 грн., три відсотки річних у розмірі 405,06 грн., пеня у розмірі 492,83 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );

- заборгованість за спожиті з 01.11.2021 послуги з постачання гарячої води у розмірі 13355,95 грн. (рахунок № НОМЕР_4 );

- інфляційну складову боргу у розмірі 1635,19 грн., три відсотки річних у розмірі 391,91 грн., пеня у розмірі 476,82 грн. (рахунок № НОМЕР_3 );

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії у розмірі 1397,46 грн; (рахунок № НОМЕР_5 );

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води у розмірі 1513,19 грн; (рахунок № НОМЕР_6 );

- заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 50,89 грн, (рахунок № НОМЕР_7 );

- заборгованість за обслуговування вузла комерційного обліку постачання гарячої води у розмірі 55,32 грн (рахунок № НОМЕР_6 ).

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ,місце реєстрації : АДРЕСА_3 ) на користь КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВРАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (м. Київ, площа І. Франка, 5, ) судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання ) без повідомлення сторін зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи якому рішення не було вручене у день його складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду, при цьому відповідно до п. п. 15.5 п. 15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією кодексу.

Суддя Н.О. Петренко