Справа № 366/1850/25
Провадження № 2/366/704/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.09.2025 Іванківський районний суд Київської області у складі : головуючої судді Слободян Н.П., з участю секретаря судового засідання Німченко Н.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Іванків Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області, третя особа Перша Київська державна нотаріальна контора про визнання права власності на майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Короткий зміст позовних вимог

Позивач звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її рідна тітка, ОСОБА_2 , 1930 р.н. Після її смерті спадкове майно успадкувала її рідна сестра, мати позивачки, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадщина складалась із земельної ділянки площею 2,0667 га, кадастровий номер :03:004:0040, яка розташована на території Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області та будинку, який розташований там же в АДРЕСА_1 , де ОСОБА_2 і проживала.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після її смерті позивач, як її єдина спадкоємиця подала відповідну заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. Заведено спадкову справу № 683/2021. Однак мати позивачки, прийнявши спадщину після смерті своєї сестри, ОСОБА_2 , не оформила спадкових прав у встановленому законом порядку.

Факт родинних відносин між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був встановлений постановою Київського апеляційного суду від 16.05.2024 у справі № 366/1292/23.

На зазначену вище земельну ділянку позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 11.12.2024. Проте, у видачі такого свідоцтва на жилий будинок їй було нотаріусом відмовлено, оскільки відсутні документи, які підтверджують право спадкодавця на таке майно.

Позивач просить визнати її право власності на спадкове майно у вигляді жилого будинку з господарськими будівлями. Судові витрати згодна нести сама.

Рух справи

23.06.2025 до суду надійшла зазначена позовна заява та була передана на розгляд судді Н.Слободян.

28.06.2025 відкрите провадження. Підготовче судове засідання призначене на 24.07.2025. Задоволені клопотання про витребування доказів від Іванківської районної державної нотаріальної контори та Першої київської державної нотаріальної контори.

01.07.2025 від Іванківської державної нотаріальної контори на виконання ухвали суду надійшли витребувані документи (копія спадкової справа №306 за 2008 рік)

10.07.2025 від Першої київської державної нотаріальної контори на виконання ухвали суду надійшли витребувані документи (копія спадкової справа №683/2021).

24.07.2025 у справі закрите підготовче судове засідання та призначено розгляд справи на 04.09.2025.

Позиції сторін

У судове засідання позивач не з*явилася. Про день і час слухання справи повідомлена вчасно, належним чином. Подала до суду заяву, у якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача, Іванківської селищної ради, у судове засідання не з*явився. Про день і час слухання справи повідомлено вчасно, належним чином. Направили до суду лист, у якому просять справу розглядати без участі представника селищної ради, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Суд розцінює цей лист, які відзив на позов, яким позовні вимоги визнаються.

Представник третьої особи у судове засідання також не з`явився. Про день і час розгляду справи повідомлено вчасно, належним чином. Заяв, клопотань по суті позову до суду не направлено.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч.2ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Фактичні обставини, встановлені судом та застосовані норми права

Суд, вивчивши докази, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що

ОСОБА_2 померла22.11.2007, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 23.11.2007 (а.с.15).

Позивач, ОСОБА_1 є її рідною племінницею, що було встановлено постановою Київського апеляційного суду від 16.05.2024 (справа № 366/1292/23). (а.с.18-22)

Мати позивачки, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 04.02.2021 (а.с.14). Їх родинні відносини підтверджені свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_3 від 07.10.1974 (а.с.13).

Після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , як її сестра, прийняла спадщину, вчасно подавши відповідну заяву до Іванківської районної державної нотаріальної контори (заява № 422 від 30.04.2008). заведена спадкова справа № 306 за 2008 рік. (а.с.49). Однак не оформила спадкових прав у встановленому законом порядку. Вона була єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину.

Після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , позивач, як донька останньої та єдиний спадкоємець, спадщину прийняла, подавши 17.05.2021 до Першої київської державної нотаріальної контори. Заведена спадкова справа №683/2021 ( а.с.64).

Маючи намір оформити спадкові права на майно, яке ОСОБА_3 успадкувала після смерті своєї сестри, ОСОБА_2 , але не оформила у встановленому законом порядку, позивач звернулась до нотаріуса з відповідною заявою 08.11.2021 до Першої київської державної нотаріальної контори. (а.с.98). Однак постановою №10837/02-14 від 08.11.2021 їй було відмовлено, оскільки не надані документи, які підтверджують факт родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 ( а.с.97, зворот)

З метою встановлення факту родинних відносин позивач, ОСОБА_1 звернулась в суд для встановлення факту родинних відносин. Постановою Київського апеляційного суду від 16.05.2024 (справа №366/1292/23 було встановлено відповідний факт, а саме, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Страхолісся Вишгородського району Київської області є рідною тіткою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Відповідно у мотивувальній частині рішення зазначено про те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (мати позивачки) були рідними сестрами. (а.с.114-116)

Після отримання зазначено рішення суду позивач, ОСОБА_1 11.12.2024 отримала в Першій київській державній нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею2,0667гектарів,кадастровий номер:03:004:0040, яка розташована: Київська область,Вишгородський район, сщ/рада Іванківська, (раніше: розташована на території Горностайпільської сільської ради Іванківського району Київської області), цільове призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_2 - рідній сестрі спадкодавці, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю Ш-КВ N? 099310,виданого Горностайпільською сільською Радою народних депутатів Іванківського району Київської області 25 лютого 2002 року, згідно з рішенням виконкому Горностайпільської сільської Ради народних депутатів від 23 липня 2001 року N? 39, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за N? 2642, спадкоємицею якої була її рідна сестра ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. (а.с.151).

Однак постановою нотаріуса Першої київської державної нотаріальної контори № 702/02-31 від 11.02.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 і належав ОСОБА_2 , спадкоємицею якої була її рідна сестра ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав. Підстава відмови: не надано документа, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок. (а.с.159).

Судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_2 належав жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою сільського голови Страхоліської сільської ради № 276 від 29.04.2008, про те, що зазначений житловий будинок зареєстрований на ім`я ОСОБА_2 згідно із записом в погосподарській книзі № 1, особовий рахунок № НОМЕР_4 Страхоліської сільської ради за 2006-2010 р.р. (а.с.51)), і був збудований нею, за даними Технічного паспорта у 1960 році, як і господарські будівлі та споруди.

Однак, правовстановлюючих документів на будинок ні ОСОБА_2 , ні її спадкємець ОСОБА_3 за життя не оформили.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч.1 ст. 1261 ЦК України позивач, як його син, є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті останнього.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Проте, як зазначено вище, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, постановою нотаріуса позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з чим вона не може оформити свої спадкові права на зазначене майно, хоча воно входить до складу спадщини. На даний час ніхто, крім неї, на це майно не претендує.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Відповідно до ч. 4 ст.3Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_2 , після реєстрації житлового будинку у погосподарській книзі Страхоліськоїської сільської ради,набула право власності на зазначений будинок, що підтверджується зазначеною вище довідкою Страхоліського сільського голови.

Оскільки позивач, яка є спадкоємцем після смерті своєї матері, ОСОБА_3 , яка, в свою чергу успадкувала майно своєї сестри ОСОБА_2 , але не оформила спадкових прав у встановленому законом порядку, не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадкове майно у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, тому, для захисту прав позивача, позов слід задовольнити.

Будь яких перешкод для визнання за позивачем права власності на спадковий будинок, що залишилася після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , під час судового розгляду не встановлено.

Відповідно до ст.41Конституції України «кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Керуючись ст. ст.12, 13, 81, 259, 263, 265, 354ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на спадкове майно своєї матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , яке вона успадкувала після смерті своєї рідної сестри, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не оформила спадкових прав у встановленому законом порядку, а саме:

житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , розміром жилої площі 22,2 м.кв., загальною площею 60,7 м.кв. в плані позначений літерою «А1» з ґанком «а2» та господарські будівлі і споруди (сараї «Б,В»,погріб «Б1»).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення (09.09. 2025).

Повне найменування сторін

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_5 )

Відповідач: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (Київська область, Вишгородський район, смт. Іванків, вул. І. Проскури, 7. Код ).

Третя особа: Перша Київська державна нотаріальна контора (01135, м. Київ, пр-т. Берестейський, 11. Код ).

Суддя Н.П. Слободян