Справа № 352/2031/25
Провадження № 2-з/352/14/25
У Х В А Л А

про забезпечення позову

17.09.2025 м. Івано-Франківськ

Суддя Тисменицького районного суду Івано-Франківської області Струтинський Р. Р., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок,

у с т а н о в и в :

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання права власності на житловий будинок.

Ухвалою від 17.09.2025 суддя відкрив провадження в справі та призначив підготовче засідання в рамках розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Одночасно з позовною заявою позивачка подала до суду заяву про забезпечення позову, яку обґрунтовувала тим, що предметом спору по даній справі є визнання договору купівлі-продажу дійсним щодо житлового будинку АДРЕСА_1 . Даний будинок нею з відповідачами погоджено за ціною 7000 доларів США, укладено розписку 29.08.2018, та сплачено аванс у розмірі 300 доларів США, інші кошти вона повинна внести при оформленні договору купівлі-продажу. На сьогодні є підстави вважати, що спірний будинок відповідачка може відчужити іншій особі, та в разі невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення. Просить накласти арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , та заборонити відповідачці ОСОБА_3 вчиняти будь-які дії щодо вказаного будинку.

Учасники справи на розгляд заяви не викликались.

Дослідивши додані до заяви про забезпечення позову матеріали, суддя приходить до висновку про задоволення заяви про забезпечення позову, виходячи з таких підстав.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Видами забезпечення позову, які передбачені ч.1 ст.150 ЦПК України, є: 1) накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) заборона вчиняти певні дії; 3) встановлення обов`язку вчинити певні дії; 4) заборона іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання та інші.

Інститут забезпечення позову являє собою сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому утрудненим чи неможливим.

Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.

Установлено, що предметом позову є визнання права власності за позивачкою ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , власником якого є відповідачка ОСОБА_3 .

З огляду на викладене, враховуючи реальну можливість відповідачів як власників спірного житлового будинку розпорядитися цим нерухомим майном на власний розсуд, суддя вважає обґрунтованими вимоги заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказане нерухоме майно та заборони вчиняти будь-які дії.

Вжиття заходів забезпечення позову, про які просить позивачка у заяві, жодним чином не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямовано лише на збереження існуючого становища до розгляду справи по суті та забезпечення балансу інтересів учасників спірних правовідносин.

Відповідно до вимог ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Згідно ч.2 ст.157 ЦПК України примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

На підставі наведеного, керуючись ст. 149, 150, 153, 157, 260-261 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок - задоволити.

Для забезпечення позову ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) про визнання права власності на житловий будинок, накласти арешт на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та заборонити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 вчиняти будь-які дії щодо вказаного будинку.

Копію ухвали направити заявниці, Івано-Франківському відділу державної виконавчої служби в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції для виконання, та відповідачам.

Ухвала підлягає до негайного виконання. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні уразі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Руслан СТРУТИНСЬКИЙ

Повний текст ухвали складено 17.09.2025.