Справа № 192/1653/25
Провадження № 2/192/913/25
Ухвала

22 вересня 2025 року

Суддя Солонянського районного суду Дніпропетровської області Ковальчук Н.В., розглянувши позовну заяву Солонянської селищної ради до ОСОБА_1 Селянського (фермерського) господарства «Магнат 88» про витребування майна з чужого незаконного володіння,

встановила:

Солонянська селищна рада звернулась до суду із вказаною позовною заявою, просить:

витребувати від ОСОБА_1 , що є спадкоємицею за померлим ОСОБА_2 , за яким право власності зареєстровано 10.01.2022 в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 2250, у комунальну власність на користь Солонянської селищної територіальної громади в особі Солонянської селищної ради, земельну ділянку площею 5,3 га з кадастровим номером :02:001:0100, розташовану на території Широчанської сільської ради (теперішньої Солонянської) Солонянського (теперішнього Дніпровського) району Дніпропетровської області;

витребувати від ОСОБА_1 , що є спадкоємицею за померлим ОСОБА_2 , за яким право власності зареєстровано 10.01.2022 в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 250, у комунальну власність на користь Солонянської селищної територіальної громади в особі Солонянської селищної ради, земельну ділянку площею 10,135 га з кадастровим номером :02:001:0104, розташовану на території Широчанської сільської ради (теперішньої Солонянської) Солонянського (теперішнього Дніпровського) району Дніпропетровської області;

витребувати від ОСОБА_1 , що є спадкоємицею за померлим ОСОБА_2 , за яким право власності зареєстровано 10.01.2022 в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 250, у комунальну власність на користь Солонянської селищної територіальної громади в особі Солонянської селищної ради, земельну ділянку площею 28,4967 га з кадастровим номером :02:001:0105, розташовану на території Широчанської сільської ради (теперішньої Солонянської) Солонянського (теперішнього Дніпровського) району Дніпропетровської області;

визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: Б/Н, укладений 01 листопада 2021 року між ОСОБА_2 та С(Ф)Г «Магнат 88», строком на 25 років, дата закінчення дії: 01.11.2046 щодо земельної ділянки площею 5,3 га з кадастровим номером :02:001:0100;

визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: Б/Н, укладений 01 листопада 2021 року між ОСОБА_2 та С(Ф)Г «Магнат 88», строком на 25 років, дата закінчення дії: 01.11.2046 щодо земельної ділянки площею 10,135 га з кадастровим номером :02:001:0104;

визнати недійсним договір оренди землі, серія та номер: Б/Н, укладений 01 листопада 2021 року між ОСОБА_2 та С(Ф)Г «Магнат 88», строком на 25 років, дата закінчення дії: 01.11.2046 щодо земельної ділянки площею 28,4967 га з кадастровим номером :02:001:0105;

стягнути з відповідачів судові витрати, пов`язані з пред`явленням цього позову, на користь Солонянської селищної ради (в особі головного розпорядника коштів Bиконавчого комітету Солонянської селищної ради, , рахунок платника UA0093222).

Позивач також просить залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні ОСОБА_1 Селянське (фермерське) господарство «Замок» (, місцезнаходження: 52445, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, село Широке, вул. Лоцманська, буд. 71) та на стороні Селянського (фермерського) господарства «Магнат 88» - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Джурук Наталю Володимирівну (РНОКПП НОМЕР_1 , робоче місце за адресою: 49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 45).

Позовна заява підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, підсудна Солонянському районному суду Дніпропетровської області, відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлено.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи її доцільно розглядати за правилами загального позовного провадження.

Вирішуючи клопотання позивача про залучення третіх осіб, суд дійшов таких висновків.

Позивач вважає, за необхідне залучити до розгляду даної справи у якості третьої особи Селянське (фермерське) господарство «Замок» як постійного землекористувача земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0105, :02:001:0104, :02:001:0100, а приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Джурук Наталю Володимирівну у зв`язку з тим, що саме нею було відкрито відповідні розділи в реєстрі нерухомого майна та зазначено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0105, :02:001:0104, :02:001:0100 є приватною власністю ОСОБА_2 , та саме нею здійснено реєстрацією договорів оренди із Селянським (фермерським) господарством «Магнат 88».

Суд зазначає, що відповідно до відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на те, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки осіб, яких позивач просить залучити до участі у справі як третіх осіб, суд доходить висновку про задоволення клопотань позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Керуючись ст. ст. 53, 187, 196, 274 ЦПК України,

постановила:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом Солонянської селищної ради до ОСОБА_1 Селянського (фермерського) господарства «Магнат 88» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання у справі на 31 жовтня 2025 року о 09 год 00 хв у приміщенні Солонянського районного суду Дніпропетровської області за адресою: 52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н, с-ще Солоне, вул. Строменка, 1-А.

Залучити до участі у справі Селянське (фермерське) господарство «Замок» (ЄДРПОУ 20259102, місцезнаходження: 52445, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, село Широке, вул. Лоцманська, буд. 71)як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 .

Залучити до участі у справі приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Джурук Наталю Володимирівну (РНОКПП НОМЕР_1 , робоче місце за адресою: 49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 45) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Селянського (фермерського) господарства «Магнат 88».

Копії цієї ухвали надіслати учасникам справи.

Встановити строк для подання відповідачем суду відзиву на позов та всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, 15 днів з дня вручення відповідачу копії ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк для подання пояснень щодо позову або щодо відзиву на позовну заяву, який обліковується з дня їх отримання. У поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення проти відповіді на відзив, а також докази, що підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, протягом 5 днів з дня їх отримання.

Одночасно з направленням до суду заяв по суті (відзиву, відповіді на відзив, заперечення проти відповіді на відзив, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) учасник справи повинен надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені відповідно до вимог ст. 95 ЦПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud0438/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н.В. Ковальчук