Справа №: 398/374/25
провадження №: 2/398/1202/25
УХВАЛА

Іменем України

"23" вересня 2025 р. м.Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Петренко С.Ю.,

за участю секретаря судових засідань Кокот А.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Олександрія цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Кошеленко Алла Вячеславівни, до ОСОБА_2 , Олександрійської міської ради Кіровоградської області про витребування майна та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Кошеленко Алла Вячеславівни, до ОСОБА_2 , Олександрійської міської ради Кіровоградської області про витребування майна та визнання права власності.

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 11.03.2025 року дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 14.07.2025 року у задоволенні клопотання представника відповідача - адвоката Виноградової Л.Г. про об?єднання справ в одне провадження відмовлено.

Представник позивача - адвокат Кошеленко А.В. направила до суду клопотання про зупинення провадження у даній справі. Обгрунтовуючи його тим, що 18.03.2025 р. позивачем ОСОБА_1 подано до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області позовну заяву про визнання недійсним договору купівлі-продажу, серія та номер 1184, виданий 29.04.2024 р. житлового будинку разом з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 та скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, де відповідачами є ОСОБА_2 та Олександрійська міська рада Кіровоградської області.

Ухвалою суддя Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Голосеніна Т.В. від 29.04.2025 року дану позовну заяву прийняла до розгляду та відкрила загальне позовне провадження у справі №398/1420/25.

Зважаючи на те, що в Олександрійському міськрайонному суді Кіровоградської області знаходиться цивільна справа №398/1420/25 пов`язана зі справою №398/374/25, щодо відновлення прав законного спадкоємця ОСОБА_1 на нерухоме майно у вигляді житлового будинку разом з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , адвокат Кошеленко А.В. просить суд зупинити провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №398/1420/25.

У підготовче судове засідання позивач та представник позивача - адвокат Кошеленко А.В. не з?явилися. До початку судового засідання представник позивача направила до суду заяву, в якій зазначила, що підтримують клопотання про зупинення провадження у даній справі, просила розглядати у їх відсутність.

У підготовче судове засідання відповідач і представник відповідача - адвокат Виноградова Л.Г. не з?явилися. До початку судового засідання представник відповідача направила до суду заяву про проведення підготовчого засідання у їх відсутність.

Представник Олександрійської міської ради Кіровоградської області в судове засіданніне з?явився, до початку судового засідання направив клопотання про розгляд справи у його відсутність.

Суд дослідивши подане клопотання та матеріали справи, приходить до наступного висновку.

У провадженні судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області Голосеніної Т.В. перебуває цивільна справа № 398/1420/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою суду від 29.04.2025 року дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

Відповідно п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 08 грудня 2021 року в справі № 761/33089/20 (провадження № 61-18470св21) вказано, що тлумачення пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України свідчить, що обов`язкове зупинення провадження у справі можливе за наявності у сукупності таких умов: 1) об`єктивної неможливості розгляду справи до вирішення іншої справи, тобто неможливість для суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі; 2) пов`язаність справ пов`язаною зі справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; у тому числі йдеться про факти, які мають преюдиційне значення.

Таким чином, предметом розгляду справи № 398/1420/25 є з`ясування правомірності набутого ОСОБА_2 права власності на житловий будинок разом з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , і без остаточного судового рішення по справі № 398/1420/25, суд позбавлений можливості розглянути дану справу, оскільки право ОСОБА_1 , яке вона вважає порушеним діями відповідача, встановити вказану обставину в даній справі суд немає можливості.

На підставі зазначеного вище, зважаючи на об`єктивну неможливість розгляду справи №398/374/25за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Кошеленко Алла Вячеславівни, до ОСОБА_2 , Олександрійської міської ради Кіровоградської області про витребування майна та визнання права власності,вважаю за необхідне зупинити провадження у ній до набрання законної сили судового рішення у справі №398/1420/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 197, 198, 251, 260, 261, 353 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача - адвоката Кошеленко А.В. про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Зупинити провадження у справі №398/374/25 до набрання законної сили судового рішення у справі №398/1420/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів.

Повне судове рішення складено і підписано 23.09.2025 р.

Суддя С.Ю.ПЕТРЕНКО