ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/8778/24 Провадження № 2/636/113/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2025 року м. Чугуїв

Суддя Чугуївського міського суду Харківської області Карімов І.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДВІДАЛЬНІСТЮ «ТПК «АГРОАЛЬЯНС ЛТД» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати

в с т а н о в и в :

Цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «ТПК «АГРОАЛЬЯНС ЛТД» про стягнення заборгованість за договором оренди земельної ділянки, укладеного 22.12.2020 № 04/12/20, зареєстрованого Виконавчим комітетом Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, Номер запису про право 40082044 від 06.01.2021, зі сплати орендної плати за 2022 та 2023 рік у розмірі 8907,20 грн. та розірвання договору оренди земельної ділянки № 04/12/20, зареєстрованого Виконавчим комітетом Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, Номер запису про право 40082044 від 06.01.2021, на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :02:000:2522, укладеного між ТОВ «ТПК «АГРОАЛЬЯНС ЛТД» та ОСОБА_1 , перебувала в провадженні судді Чугуївського міського суду Харківської області Гуменного З.І.

Згідно розпорядження в.о. керівника апарату Чугуївського міського суду Харківської області № 01-08/47 від 26.03.2025 «Щодо повторного автоматизованого розподілу невирішених судових справ», здійснено повторний автоматизований розподіл даної справи у зв`язку з відставкою судді Гуменного З.І. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.03.2025 справу розподілено судді Карімову І.В.

Провадження у справі відкрито 22.10.2024 в порядку загального позовного провадження.

31 березня 2025року вищезазначену справу прийнято до свого провадження та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

24.04.2025року позивачем ОСОБА_1 , подано заяву про збільшення позовних вимог.

Вирішуючи питання про прийняття справи до провадження у справі суддя встановив, що позов поданий і оформлений у порядку, встановленому ст. 175 ЦПК України, підстав для залишення її без руху, відмови у відкритті провадження по справі, повернення позову чи залишення його без розгляду немає. Під час відкриття провадження у справі суддя вирішує питання щодо порядку розгляду вказаного спору.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України передбачено, що при прийнятті позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд вирішує питання за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: значення справи для сторін; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного провадження.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, а тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, вважаю за необхідне розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

Керуючись ст. ст. 128, 175-177, 187, 190, 353 ЦПК України, суддя

у х в а л и в :

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДВІДАЛЬНІСТЮ «ТПК «АГРОАЛЬЯНС ЛТД» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати, прийняти до провадження та проводити розгляд в порядку загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 11.00 год. 17 листопада 2025 року.

Визначити відповідачу 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Визначити третій особі 15-денний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити позивачу 5-денний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу 5-денний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Визначити третій особі 5-денний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам, що у випадку ненадання відзиву, відповіді на відзив, заперечень та доказів на підтвердження обставин на які в них здійснюється посилання справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Копію ухвали направити сторонам.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://cg.hr.court.gov.ua. Роз`яснити сторонам, що судові повістки можна отримувати в електронному вигляді за допомогою SМS-повідомлення, для чого учаснику процесу потрібно подати до суду заявку, яку необхідно роздрукувати на порталі Судової влади України або отримати в суді.

Суддя: