РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.09.2025 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Лєдньова Д.М.

з участю секретаря с/з Желєвої Т.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Березенська Юлія Олександрівна, до Житомирської міської ради про визнання права власності на майно у порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд із позовом, в якому зазначив, що він є онуком ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті особи відкрилась спадщина, до складу якої входить майно:

- земельна ділянка, площею 0,0887 га, кадастровий номер :09:002:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- житловий будинок, загальною площею 61,6 м?, житловою площею 30,3 м?, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідне майно набуте спадкодавцем на підставі договорів купівлі-продажу житлового будинку, земельної діялнки від 19.09.2013 року.

Позивач зауважує, що 29.08.2022 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Фещенко А.С., за змістом якого все майно, належне спадкодавцю, остання заповідала онуку ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивач стверджує, що до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_3 колишній чоловік ОСОБА_2 , та позивач ОСОБА_1 як неповнолітній через свого законного представника ОСОБА_4 .

При цьому, за результатом судового розгляду справи за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , про визнання права спільної сумісної власності на будинок та земельну ділянку, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , правонаступником якої виступив ОСОБА_1 , до ОСОБА_3 про визнання майна особистою приватною власністю у задоволенні первісного позову відмовлено, зустрічний позов ОСОБА_2 задоволено.

Після подання до матеріалів спадкової справи відповідного судового рішення приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я. винесено постанову від 14.05.2025 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, згідно з якою у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом відмовлено у зв`язку з відсутністю довідки відповідного органу про осіб, які постійно проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Учасник зазначає, що у відповідь на здійснений запит Управлінням ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради повідомлено про те, що відомості про реєстрацію осіб у приватних будинках вносяться у будинкові книги, які зберігаються у мешканців.

Вказуючи на відсутність можливості надати такий документ, що виявляє перешкоди у реалізації спадкових прав, позивач, посилаючись на положення ст. 1216 ЦК України, яка розкриває термін спадковування, положення ст.ст. 321, 392 ЦК України захист права власності, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- земельну ділянку, площею 0,0887 га, кадастровий номер :09:002:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 ;

- житловий будинок, загальною площею 61,6 м?, житловою площею 30,3 м?, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 18.08.2025 року по справі відкрите загальне позовне провадження, витребувано у приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Сєтака Віктора Ярославовича копію спадкової справи №319/2022 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Учасниками по справі подані заяви про можливість розгляду справи у їх відсутності.

Судом встановлено наступні обставини.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті особи відкрилась спадщина, до складу якої увійшло майно:

- земельна ділянка, площею 0,0887 га, кадастровий номер :09:002:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- житловий будинок, загальною площею 61,6 м?, житловою площею 30,3 м?, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Склад спадкового майна підтверджується договорами купівлі-продажу житлового будинку, земельної ділянки від 19.09.2013 року, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Судом досліджено матеріали спадкової справи № 319/2022, заведеної приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я. після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з матеріалів якої слідує, що із заявами про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_3 колишній чоловік ОСОБА_2 , а також позивач ОСОБА_1 .

Матеріали спадковї справи містять заповіт, посвідчений 04.06.2004 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Ширяєвою О.В., відповідно до якого ОСОБА_2 заповідала належну їй квартиру АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , а також заповіт, посвідчений 29.08.2022 року приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Фещенко А.С., за змістом якого ОСОБА_2 заповідала все належне їй на день смерті майно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Судом встановлено, що рішенням Богунського районного суду м. Житомира від 25.06.2024 року у задоволенні первісного позову ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_4 , про визнання права спільної сумісної власності на будинок та земельну ділянку ділянку відмовлено; зустрічний позов ОСОБА_2 , правонаступником якої є ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_4 , до ОСОБА_3 про визнання особистою приватною власністю будинку та земельної ділянки задоволено.

За змістом рішення 19.09.2013 року ОСОБА_2 за кошти, отримані від продажу квартири, придбала у ОСОБА_5 :

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 64,0 кв.м., житловою площею 32,1 кв.м. сплативши ціну 100000 (сто тисяч) гривень 00 копійок.

19.09.2013 року ОСОБА_2 за кошти, отримані від продажу квартири, придбала у ОСОБА_5 :

- земельну ділянку кадастровий номер :09:002:0003, площею 0,0887 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , сплативши ціну 49000 (сорок дев`ять тисяч) гривень 00 копійок;

У відповідному рішенні суд дійшов висновку, що позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 придбала спірне нерухоме майно за особисті кошти, які були отримані нею від продажу квартири, то спірне нерухоме майно у відповідності до положень п.3 ч.1 Сімейного кодексу України є її особистою приватною власністю не зважаючи на той факт, що право власності на нього зареєстровано за час шлюбу з відповідачем за зустрічним позовом ОСОБА_3 , та відповідно не підлягає поділу як об`єкт спільної сумісної власності подружжя в порядку ст.69 Сімейного кодексу України.

Постановою Житомирського апеляційного суду від 20.03.2025 року рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Сєтаком В.Я. винесено постанову від 14.05.2025 року про відмову ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, згідно з якою у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом відмовлено у зв`язку з відсутністю довідки відповідного органу про осіб, які постійно проживали разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Вирішуючи питання грунтовності заявлених вимог суд виходить з таких міркувань.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Положеннями ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини.

За змістом ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті ст. 1233 ЦК України).

Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 1254 ЦК України заповідач має право у будь-який час скасувати заповіт.

Заповідач має право у будь-який час скласти новий заповіт. Заповіт, який було складено пізніше, скасовує попередній заповіт повністю або у тій частині, в якій він йому суперечить.

Кожний новий заповіт скасовує попередній і не відновлює заповіту, який заповідач склав перед ним.

У відповідності до п. 4.14 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.

Згідно з п.п. 5.5, 5.6 Порядку при видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом нотаріус має обов`язково з`ясувати наявність спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, перелік яких визначено у статті 1241 Цивільного кодексу України.

Коло спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, визначається на день відкриття спадщини.

За змістом ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Отже, позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку реалізувати майнові права як спадкоємця з огляду на відсутність документів на підтвердження відомостей про зареєстрованих осіб за місцем приживання спадкодавця на час відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Приймаючи до уваги, що складеним заповітом від 29.08.2022 року ОСОБА_2 зробила розпорядження відносно належного на час смерті майна, матеріалами справи підтверджується право позивача на таке майно як спадкоємця за заповітом, який прийняв спадщину, а інші спадкоємці на час вирішення спору не встановлені, суд вважає необхідним застосувати виключний спосіб поновлення порушених прав особи, визнати право власності на спірне майно.

Керуючись ст.ст. 141, 258-273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає: АДРЕСА_3 , право власності на:

- земельну ділянку, площею 0,0887 га, кадастровий номер :09:002:0003, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 ;

- житловий будинок, загальною площею 61,6 м?, житловою площею 30,3 м?, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя: Лєдньов Д.М.