Провадження № 2/337/2164/2025
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 вересня 2025 року місто Запоріжжя
Хортицький районний суд міста Запоріжжя в складі:
головуючого судді Котляр А.М.
за участю секретаря Огурцової О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська-10» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,
28.07.2025 ОСББ «Новгородська-10» в особі представника адвоката Габуєва Г.Ю. звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ заборгованість зі сплати внесків на управління (утримання) будинку за період з листопада 2021 року по квітень 2025 року у сумі 9437,52 грн., а також судовий збір у розмірі 3028,00 грн.
Ухвалою судді від 04.08.2025 вказаний позов було прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі.
У відповідності до ст. 178 ЦПК України відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі.
В судове засідання представник позивача ОСББ «Новгородська-10» не з`явився, подав суду заяву, в якому просив розглядати справу за його відсутності, в порядку спрощеного провадження та не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_1 , будучи повідомленим про дату, час і місце розгляду справи відповідно до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав, у зв`язку з чим суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 223, ч.2 ст. 247, ч.1 ст. 280 ЦПК України вважає за необхідне розглянути справу в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків.
Судом встановлено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська-10» є юридичною особою основним видом економічної діяльності якого є комплексне обслуговування об`єктів, код 81.10, яке включає в себе управління житлом та іншим нерухомим майном у співвласності.
Протоколом установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська 10» по АДРЕСА_1 від 29.07.2021 затверджено статут ОСББ «Новгородська-10».
Пунктом 7 протоколу загальних зборів ОСББ «Новгородська-10» від 29.07.2021, затверджено обов`язковий щомісячний внесок на управління (утримання) будинку у розмірі 6,0грн за 1 кв.м.
Згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.04.2025, відповідач ОСОБА_1 є співвласником 3/4 частин квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 50,47 кв.м, іншим співвласником 1/4 частини цієї квартири є ОСОБА_2 , який помер.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.
Відповідно до ст.322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
В силу вимог ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Згідно із ст. 16 Закону «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та Статуту здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків та платежів.
Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.
Внаслідок неналежного виконання зобов`язань у відповідача ОСОБА_1 виникла заборгованість зі сплати внесків з управління багатоквартирним будинком за період з листопада 2021 по квітень 2025 року, яка складає 9437,52 грн.
Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності суд вважає, що заявлені вимоги стосовно стягнення заборгованості є обґрунтованими, доведеними, не спростованими відповідачем, а тому вони підлягають до задоволення.
Судові витрати, що понесені та документально підтверджені позивачем, 3028,00 гривні судового збору в порядку ст.141 ЦПК України також підлягають стягненню з відповідача.
У відповідності до ч. 3 ст. 133 ЦПК України витрати на професійну правничу допомогу відносяться до судових витрат як витрати, пов`язані з розглядом справи.
Порядок визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу, розподілу витрат між сторонами визначається ст. 137 ЦПК України.
Згідно ч. 2 ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.
Відповідно до ч. 3 ст. 137 ЦПК України для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.
Участь адвоката, який представляє інтереси позивача у справі і факт надання правової допомоги підтверджено копіями ордеру на надання правничої допомоги, свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, договору №04-24 про надання правової (правничої) допомоги від 19.01.2024, додатку до договору №04-24 про надання правової (правничої) допомоги від 19.01.2024, акту №1 прийому-передавання правової (правничої) допомоги за договором №04-24 від 19.01.2024, виконаних адвокатським об`єднанням «ПРАВО СТУДІЯ» на загальну суму 1500,00 грн.
Отже суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача, в частині стягнення на правничу допомогу у розмірі 1500,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 12, 81, 141, 263, 264, 265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, ст.ст.13, 319, 322, 610, 611 ЦК України суд,-
Позов об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська-10» задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська-10» заборгованість з управління будинком та прибудинкової території за період з листопада 2021 по квітень 2025 року у розмірі 9437,52 (дев`ять тисяч чотириста тридцять сім) гривень 52 (п`ятдесят дві) копійки, витрати по сплаті судового збору у розмірі 3028,00 (три тисячі двадцять вісім) гривень 00 копійок, та витрати на правничу допомогу у розмірі 1500,00 грн. (одна тисяча п`ятсот) гривень.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне найменування або ім`я сторін та інших учасників справи:

Позивач: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новгородська-10», адреса: 69076, м. Запоріжжя, вул. Сорочинська, буд. 10, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя: А.М. Котляр