Справа № 587/3356/25
09 вересня 2025 року Сумський районний суд Сумської області у складі:
головуючого судді Черних О.М.,
за участю секретаря судового засідання - Овчаренко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Верхньосироватська сільська рада (с. В.Сироватка, пл. Козацької Слави, 2, Сумського району, Сумської області) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу
У поданій до суду заяві ОСОБА_1 свої вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 , відповідно свідоцтва про право власності на житловий від 30.09.1997 року. На даний час, виникла необхідність у державній реєстрації належного йому житлового будинку та отриманні витягу з Державного реєстру речових прав на вказаний вище житловий будинок, однак йому в усній формі було відмовлено у здійснені реєстраційних дій, в зв`язку з тим, що в правовстановлюючому документі - свідоцтві про право власності на житло та в довідці Сумського обласного об`єднання БТІ його прізвище на українській мові зазначено « ОСОБА_2 », тобто через букву «і», а в документі, що посвідчує мою особу, а саме в паспорті громадянина України його прізвище вказано на українській мові « ОСОБА_3 » тобто через букву «и». Виходячи з наведеного, заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому свідоцтва про право власності на житловий будинок від 30.09.1997 року, так як дана помилка в правовстановлюючому документі перешкоджає йому володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власність на свій розсуд.
Сторони в судове засідання не з`явились.
Від заінтересованої особи Верхньосироватська сільська рада надійшла заява про розгляд справи в їх відсутність, при вирішенні суті позову поклались на розсуд суду.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 власником зазначено ОСОБА_1 . (а.с.5)
Відповідно до довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 19.05.2025 року № 801-1-05/25, виданої ОСОБА_1 , право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 . (а.м.6).
В зазначеному свідоцтві, допущено помилку в написанні прізвища власника, де зазначено « ОСОБА_4 » замість вірного « ОСОБА_5 ».
Факт належності правовстановлюючого документу заявнику підтверджується: паспортом громадянина України НОМЕР_1 , карткою платників податків, пенсійним посвідченням, свідоцтвом про народження НОМЕР_2 та державним актом на право власності на земельну ділянку СМ №020290, які видані на ім`я ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.7-12).
Розбіжності в написанні прізвище у свідоцтві про право власності на житловий будинок, виникла у зв`язку з невірним перекладом з російської на українську мову.
Згідно із вимогаим п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Як вбачається з роз`яснень, які містяться в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року "Про встановлення фактів, що мають юридичне значення" при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.
Таким чином, допущена помилка в написанні прізвища заявника в правовстановлюючому документі перешкоджає йому в реалізації права на розпорядження власністю.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10-13, 81, 89, 263, 265, 315-319ЦПК України, суд,-
У Х В А Л И В :
Заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Верхньосироватська сільська рада (с. В.Сироватка, пл. Козацької Слави, 2, Сумського району, Сумської області) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , документу свідоцтва про право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , виданого Верхньосироватською селищною радою 30.09.1997 року на підставі рішення виконкому сільської ради від 24.11.1995 року № 310 на прізвище ОСОБА_1 з реєстраційним написом про реєстрацію зазначеного житлового будинку на ім`я ОСОБА_1 від 30.09.1997 року.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Черних