Справа № 713/33/25
Провадження №2/713/153/25
РІШЕННЯ

іменем України

05.09.2025 м. Вижниця

Вижницький районний суд у складі головуючого судді Осокіна А.Л., за участю секретаря Холіван В.П., розглянувши цивільну справу за позовом заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної державної адміністрації (Вижницької районної військової адміністрації) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування земельних ділянок, скасування рішень державного реєстратора та державної реєстрації речових прав, треті особи: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Товартницька А.А., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Якименко Т.В., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Поліщук Ю.В., Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України»,-

ВСТАНОВИВ:

Заступник Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної державної адміністрації (Вижницької районної військової адміністрації) Літвінова В. звернулася в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про витребування земельних ділянок, скасування рішень державного реєстратора та державної реєстрації речових прав, треті особи: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Товарницька А.А., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Якименко Т.В., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Поліщук Ю.В., Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України».

У позові вказувала, що спеціалізованою екологічною прокуратурою Офісу Генерального прокурора під час здійснення процесуального керівництва досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні №0000061 від 24.02.2023 року встановлено, що землі лісогосподарського призначення Мигівського лісництва філії «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» загальною площею 6 га, розташовані у кварталах 21, 22, 25 протиправно вибули з державної власності.

Тому Офіс Генерального прокурора вбачає наявність підстав для представництва інтересів держави в суді у сфері охорони земель лісогосподарського призначення та розташованих на них лісів.

Зазначала, що ОСОБА_1 , 25.12.1997 року Мигівською сільською радою Ради народних депутатів нібито видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №021165 щодо передачі йому земельної ділянки загальною площею 2 га (згідно із планом) на території с. Мигове для ведення особистого підсобного господарства. За цим державним актом нібито передано ділянку № НОМЕР_1 площею 1,5 га і ділянку № НОМЕР_2 площею 0,5 га. Також в акті вказано, що він зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №16, один його примірник видано ОСОБА_1 , другий - зберігається у Мигівській сільській раді народних депутатів. Підставою видачі державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №021165 вказано рішення виконавчого комітету Мигівської сільської ради від 03.12.1997 року №59.

Однак, даний державний акт не видавався та до Архівного відділу Вижницької районної державної адміністрації на зберігання не надходив, а за рішенням виконавчого комітету Мигівської сільської ради від 03.12.1997 року №59 будь-яка земельна ділянка ОСОБА_1 не передавалася.

Незважаючи на те, що ОСОБА_1 не набув права власності на землю за зазначеними документами, ФОП ОСОБА_3 на його замовлення у листопаді 2022 року розробив технічну документацію щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 2 га для ведення особистого селянського господарства, а саме щодо ділянки № НОМЕР_1 площею 1,5 га і ділянки № НОМЕР_2 площею 0,5 га.

Після цього ОСОБА_1 звернувся до державного земельного реєстратора (відділ №3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області) щодо реєстрації ділянки № НОМЕР_1 площею 1,5 га в ДЗК.

14.11.2022 року проведена державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0061, площею 1,5 га, для ведення особистого селянського господарства.

Аналогічно за зверненням ОСОБА_1 відділом №7 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області 28.11.2022 року у ДЗК проведено реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0065, площею 0,5001 га.

Зазначені земельні ділянки зареєстровано з цільовим призначенням - 01.03 «для ведення особистого селянського господарства», чим фактично з цього моменту змінено їх цільове призначення із лісогосподарських земель на сільськогосподарські.

Після цього державним реєстратором ЦНАП Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області Сташеску К.Г. прийнято рішення від 21.12.2022 року №65856109 про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 1,5 га, кадастровий номер :04:002:0061 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060) та рішення від 21.12.2022 року №65855783 про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,5 га, кадастровий номер :04:002:0065 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), які знаходяться на території Мигівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області.

У цих рішеннях зазначено, що підставою для державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_1 є державний акт серії ІV-ЗК №021165.

Отже, у державного реєстратора були відсутні підстави для прийняття вищевказаних рішень щодо реєстрації за ОСОБА_1 речового права на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0061, :04:002:0065, оскільки подані документи не відповідають заявленим правам.

Надалі за заявою ОСОБА_1 здійснено поділ зазначених земельних ділянок, а саме: земельну ділянку площею 0,5 га з кадастровим номером :04:002:0061 поділено на дві земельні ділянки площею 0,56 га із кадастровим номером :04:002:0071 та площею 0,9401 га з кадастровим номером :04:002:0072.

Відразу ж після цього, 27.03.2023 року ОСОБА_1 у ФОП ОСОБА_3 замовив розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0072 (площею 0,9401 га) на три нові ділянки з кадастровими номерами :04:002:0080 (площею 0,2902 га), :04:002:0081 (площею 0,4 га) та :04:002:0082 (площею 0,2499 га).

Аналогічно земельну ділянку площею 0,5 га з кадастровим номером :04:002:0065 поділено на дві земельні ділянки площами по 0,25 га кожна та присвоєно їм кадастрові номери :04:002:0073 та :04:002:0074.

Право власності на шість новоутворених земельних ділянок сільськогосподарського призначення за ОСОБА_1 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішень державних реєстраторів виконавчого комітету Чернівецької міської ради (Якименко Т.В., ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ) від 06.04.2023 року №67101698, від 05.04.2023 року №67071532, №67072261, від 17.03.2023 року №66822781, №66822093, №66821254.

Відразу ж після цього, вказані ділянки ОСОБА_1 відчужив ОСОБА_2 земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0073 та :04:002:0074 за договорами купівлі-продажу від 25.04.2023 року. Таким чином, земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0073 та :04:002:0074 із зареєстрованим цільовим призначенням - 01.03 «для ведення особистого селянського господарства» протиправно перебувають у приватній власності ОСОБА_2 .

Решта ділянок (з кадастровими номерами :04:002:0071, :04:002:0080, :04:002:0081 та :04:002:0082) із зареєстрованим цільовим призначенням - 01.03 «для ведення особистого селянського господарства» протиправно перебувають у приватній власності ОСОБА_1 .

Масив, де розташовані спірні земельні ділянки (квартали 21, 22, 25), за матеріалами лісовпорядкування ДП «Берегометське лісомисливське господарство» (планшет №3 лісовпорядкування 2020 року та планшет №4 лісовпорядкування 2020 року, складених Київською лісовпорядною експедицією Українського державного проектного лісовпорядного виробничого об`єднання на основі матеріалів лісовпорядкування 2010 року) перебуває у постійному користуванні ДП «Ліси України» (є правонаступником Мигівського лісництва ДП «Берегометське лісомисливське господарство»).

Згідно з матеріалами базового лісовпорядкування, а також інформацією філії «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» від 04.07.2024 року №215/25.16.11-вл на цих ділянках зростають такі породи дерев, як модрина європейська, бук, ялиця, ялина європейська.

Крім того, із висновку судової земельно-технічної експертизи, проведеної експертами Київського НДІСЕ від 02.02.2024 року №27064/23-41 у рамках кримінального провадження №0000061 від 24.02.2023 року, фрагмента накладок на ортофотоплан кварталів 21, 22, 25 Мигівського лісництва філії «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» з межами його таксаційних виділів відповідно до матеріалів базового лісовпорядкування 2020 року (отримані 22.03.2024 року за №68851-24 Офісом Генерального прокурора з ВО «Укрдержліспроєкт») вбачається, що указані земельні ділянки протиправно сформовані за рахунок земель Мигівського лісництва філії «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» (квартали 21, 22, 25) та вибули із земель лісового фонду.

ДП «Ліси України» листом від 09.07.2024 року №154860-24 поінформувало Офіс Генерального прокурора, що філія «Берегометське лісомисливське господарство» не надавала згоди на вилучення спірних земельних ділянок зі складу земель лісогосподарського призначення. Ці ділянки накладаються на землі лісового фонду, які розташовані у кварталі 21 виділи 8 (площа 3,3 га), 17 (площа 2,4 га), 20 (площа 1 га), 21 (площа 0,5 га), 22 (площа 0,5 га), 23 (площа 0,4 га), кварталі 25 виділ 20 (площа 1,6 га) Мигівського лісництва ДП «Берегометське лісомисливське господарство» та перебувають у постійному користуванні ДП «Ліси України».

Ураховуючи, що спірні земельні ділянки є землями лісового фонду, вони відповідно до п. «ґ» ч.4 ст.84 ЗК України не можуть передаватись у приватну власність для ведення особистого селянського господарства.

Волевиявлення органу, уповноваженого розпоряджатися спірними земельними ділянками, відсутнє, оскільки рішенням виконавчого комітету Мигівської сільської ради від 03.12.1997 року №59, яке зазначено у державному акті серії ІV-ЗК №021175 від 25.12.1997 року підставою для його видачі, будь-яка земельна ділянка ОСОБА_1 не надавалася.

Тому реєстрація права приватної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0061, :04:002:0065 (на утворені з них ділянки з кадастровими номерами :04:002:0071, :04:002:0073, :04: 002:0074, :04:002:0080, :04:002:0081, :04:002:0082) є протиправною, а набуття ОСОБА_1 у власність цих ділянок для ведення особистого селянського господарства - незаконним.

Формально зміна цільового призначення спірних земельних ділянок відбулася не на підставі рішення органу, уповноваженого згідно із ст.122 ЗК України розпоряджатися ними, а в результаті їх первинної державної реєстрації у ДЗК відповідно до землевпорядної документації, розробленої на замовлення ОСОБА_1 .

Наразі дві земельні ділянки зареєстровані за ОСОБА_2 на праві приватної власності, а чотири - за ОСОБА_1 .

Відсутність прийнятого рішення уповноваженого органу, спрямованого на розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :04:002:0061, :04:002:0065 (які в подальшому поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0071, :04:002:0073, :04: 002:0074, :04:002:0080, :04:002:0081, :04:002:0082), зокрема щодо їх вилучення із лісового фонду, зміни їх цільового призначення і передачі у приватну власність, означає, що держава як власник землі волю на відчуження цих ділянок не виявила, тобто ці ділянки вибули з володіння власника поза його волею.

Таким чином, оскільки ОСОБА_1 з порушенням вимог законодавства за відсутності правовстановлювального документа на землю зареєстрував право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0061, :04: 002:0065, які надалі поділив і дві з них з кадастровими номерами :04:002:0073 та :04:002:0074 продав ОСОБА_2 , набувач за договором купівлі-продажу не може вважатися їх законним власником, відповідно, не має правомочностей вчиняти юридично значимі дії з новоутвореними ділянками.

Оскільки первинна державна кадастрова реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0061, :04:002:0065 відбулася з порушенням вимог законодавства, подальший їх поділ і реєстрація в Державному земельному кадастрі шести інших земельних ділянок із цільовим призначенням «ведення особистого селянського господарства» та складом угідь «Рілля» також є неправомірним.

Просила:

1. Витребувати у ОСОБА_2 на користь держави в особі Вижницької районної військової адміністрації земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0073 (площею 0,25 га) та :04:002:0074 (площею 0,25 га), що розташовані в межах с. Мигове Вижницького району Чернівецької області.

2. Витребувати у ОСОБА_1 на користь держави в особі Вижницької районної військової адміністрації земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0071 (площею 0,56 га), :04:002:0080 (площею 0,2902 га), :04:002:0081 (площею 0,4 га) та :04:002:0082 (площею 0,2499 га), що розташовані в межах с. Мигове Вижницького району Чернівецької області.

3. Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М. від 25.04.2023 року №67336221, №67335938 і здійснену на їх підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (із закриттям розділу) на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0073 (номер відомостей про речове право 50045457 від 25.04.2023 року); :04:002:0074 (номер відомостей про речове право 50045237 від 25.04.2023 року).

3. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Чернівецької міської ради Товарницької А.А. від 17.03.2024 року №66822093, №66821254, №66822781, від 05.04.2023 року №67072261 і здійснену на їх підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0073 (номер відомостей про речове право 49597861 від 13.03.2023 року); :04:002:0074 (номер відомостей про речове право 49597127 від 13.03.2023 року); :04:002:0071 (номер відомостей про речове право 49598580 від 13.03.2023 року); :04:002:0080 (номер відомостей про речове право 49817706 від 03.04.2023 року).

4. Скасувати рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Поліщук Ю.В. від 05.04.2023 року №67071532 і здійснену на його підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0081 (номер відомостей про речове право 49817113 від 03.04.2023 року).

5. Скасувати рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Якименко Т.В. від 06.04.2023 року №67101698 і здійснену на його підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0082 (номер відомостей про речове право 49842772 від 03.04.2023 року).

6. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0071, :04:002:0080, :04:002:0081, :04:002:0082, припинивши право приватної власності ОСОБА_1 на ці земельні ділянки, а також державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0073 та :04:002:0074, припинивши право приватної власності ОСОБА_2 на ці земельні ділянки.

7. Судові витрати стягнути з відповідачів на користь Офісу Генерального прокурора.

У судове засідання заступник Генерального прокурора не з`явилася, належно повідомлена про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. Причини неявки суду не повідомила.

До початку судового засідання прокурор Вижницької окружної прокуратури Гараздюк В.Г. надав до канцелярії суду заяву, просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, щодо винесення заочного рішення не заперечує.

У судове засідання представник Вижницької районної військової адміністрації не з`явився, належно повідомлені про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. Причини неявки суду не повідомили. До початку підготовчого засідання надали письмові пояснення, які просили врахувати під час прийняття рішення по справі.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, належно повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. Причини неявки не повідомив, відзиву на позов не надав.

У судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явився, належно повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. До початку підготовчого засідання надав до канцелярії суду заяву, де просив справу розглядати за його відсутності.

У судове засідання представник третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, належно повідомлені про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. Причини неявки суду не повідомили, однак до початку підготовчого засідання надали письмові пояснення, які просили врахувати під час прийняття рішення по справі.

У судове засідання треті особи - Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Товарницька А.А., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Якименко Т.В., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Поліщук Ю.В., представники Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, а також Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» не з`явилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. Причини неявки не повідомили, пояснень на позов не надали.

Ухвалою суду від 23.01.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою суду від 09.07.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, дійшов висновку, що позов заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної військової адміністрації підлягає задоволенню з таких підстав.

На підтвердження позовних вимог надано такі докази:

- копія листа Офісу Генерального прокурора №12/1/1-13209-24 від 13.11.2024 року, яким повідомлено Вижницьку районну військову адміністрацію про те, що Офісом Генерального прокурора відповідно до ст.131-1 Конституції України, ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» прийнято рішення про представництво інтересів держави в особі Вижницької районної державної адміністрації (Вижницької районної військової адміністрації) і подання позову до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації речових прав на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0071, :04:002:0073, :04:002:0074, :04:002:0080, :04:002:0081, :04:002:0082 загальною площею 2 га, їх витребування із незаконного володіння та скасування реєстрації цих ділянок у Державному земельному кадастрі, з одночасним припиненням речових прав на них. На реалізацію вимог абз.3 ч.4 ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» попередньо, до звернення до суду, повідомили про це Вижницьку районну державну адміністрацію (Вижницьку районну військову адміністрацію);

- копію списку згрупованих поштових відправлень з описом, поданих в Укрпошта 04070, опису вкладення в цінний лист та квитанцій від 14.11.2024 року, якими підтверджено надіслання Офісом Генерального прокурора на адресу Вижницької районної військової адміністрації повідомлення позивача у порядку ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» №12/1/1-92921вих-24 від 13.11.2024 року;

- копія листа Офісу Генерального прокурора №12/1/1-181вих-24 від 26.04.2024 року, яким просили Вижницьку районну військову адміністрацію, чи приймалися ними будь-які рішення, погодження щодо передання земельних ділянок державної форми власності у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , чи подавалися відповідні позови або вживалися інші заходи, спрямовані на усунення наведених порушень законодавства щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0069, :04:002:0070, :04:002:0075, :04:002:0076, :04:002:0074, :04:002:0073, :04:002:0080, :04:002:0082, :04:002:0081, :04:002:0071, :04:002:0078, :04:002:0079, :04:002:0074, :04:002:0068, :04:002:0086, :04:002:0083, :04:002:0084, :04:002:0085;

- копія листа Вижницької районної військової адміністрації №01/40в-671 від 13.06.2024 року, яким на запит Офісу Генерального прокурора повідомлено, що протягом 2022-2023 років ними не приймалися будь-які рішення, погодження щодо передачі земельних ділянок державної форми власності у власність ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . Не подавалися позови відносно порушень законодавства щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0069, :04:002:0070, :04:002:0075, :04:002:0076, :04:002:0074, :04:002:0073, :04:002:0080, :04:002:0082, :04:002:0081, :04:002:0071, :04:002:0078, :04:002:0079, :04:002:0074, :04:002:0068, :04:002:0086, :04:002:0083, :04:002:0084, :04:002:0085;

- копія листа Берегометської селищної ради Вижницького району Чернівецької області №1270/02-09 від 08.12.2023 року, яким Офіс Генерального прокурора повідомлено, що на сесіях Берегометської селищної ради (Мигівської сільської ради до 2021 року) не розглядались клопотання/заяви громадян - ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 з приводу земель на території Мигівського старостинського округу Берегометської селищної ТГ Вижницького району Чернівецької області в період із 2018 року. Заяви, які розглядались до зазначеного періоду в Берегометській селищній раді та Мигівському старостинському окрузі не зберігаються;

- копія листа Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області №10-24-0.21-3496/2-23 від 20.11.2023 року, яким Офіс Генерального прокурора повідомлено, що на території Чернівецької області державні акти на право приватної власності на землю серії: IV-3К №021165, IV-3К №021175, IV-3К №021171 не видавалися. Книги записів державних актів на право приватної власності на землю про реєстрацію вищезгаданих державних актів в Головному управління Держгеокадастру у Чернівецькій області відсутні;

- копія листа Архівного відділу Вижницької районної державної адміністрації №01-18/345 від 10.11.2023 року, яким Офіс Генерального прокурора повідомлено, що до архівного відділу Вижницької районної державної адміністрації державні акти на право приватної власності на землю, видані ОСОБА_1 серії ІV-ЗК 021165 від 25.12.1997 року, ОСОБА_6 ІV-ЗК №021175 від 25.12.1997 року, ОСОБА_7 ІV-ЗК №021171 від 25.12.1997 року на зберігання не поступали. У рішенні виконкому Мигівської сільської Ради народних депутатів від 03.12.1997 року №59 інформація про надання земельної ділянки ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 відсутня;

- копія листа Архівного відділу Вижницької районної державної адміністрації №01-18/377 від 08.12.2023 року, яким на адресу Офісу Генерального прокурора надіслано архівну копію від 07.12.2023 року №165 з рішення виконавчого комітету Мигівської сільської ради від 03.12.1997 року №59 «Про передачу земельних ділянок безоплатно у приватну власність»;

- архівна копія рішення виконавчого комітету Мигівської сільської ради народних депутатів від 03.12.1997 року №59 «Про передачу земельних ділянок безоплатно у приватну власність», яким передано у приватну власність безоплатно земельні ділянки слідуючим громадянам (списки додаються). Для ведення особистого підсобного господарства: 1. ОСОБА_8 2. ОСОБА_9 , 3. ОСОБА_10 4. ОСОБА_11 5. ОСОБА_12 6. ОСОБА_13 7. ОСОБА_14 8. ОСОБА_15 9. ОСОБА_16 10. ОСОБА_17 11. ОСОБА_18 12. ОСОБА_19 13. ОСОБА_20 14. ОСОБА_21 15. ОСОБА_22 16. ОСОБА_23 17. ОСОБА_24 18. ОСОБА_25 19. ОСОБА_26 20. ОСОБА_27 . Для будівництва житлового будинку та господарських споруд: 1. ОСОБА_28 ;

- копія державного акта на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №021165 від 25.12.1997 року, виданого Мигівською сільською Радою народних депутатів, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №16, згідно якого - ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Мигівської сільської Ради народних депутатів №59 від 03.12.1997 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,00 га, яка розташована на території с. Мигове Мигівської сільської ради, землю передано для 2 - ведення особистого підсобного господарства;

- копія технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка розроблена ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 ;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0061, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 1,5001 га; технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розроблена ФОП ОСОБА_3 11.11.2022 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 14.11.2022 року; вид права - право власності; власник - ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 ; документ, який є підставою для виникнення права - рішення виконкому Мигівської сільської ради №59 від 03.12.1997 року; документ, що посвідчує право - державний акт НОМЕР_4 від 25.12.1997 року;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №318277302 від 21.12.2022 року, згідно якого - 16.12.2022 року Центром надання адміністративних послуг Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №021165, виданого 25.12.1997 року Мигівською сільською радою народних депутатів проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0061, площею 1,5001 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний №65856109 від 21.12.2022 року, номер запису про право власності: 48770395;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0065, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 0,5000 га; технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розроблена ФОП ОСОБА_3 12.11.2022 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 28.11.2022 року; вид права - право власності; власник - ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 ; документ, який є підставою для виникнення права - рішення виконкому Мигівської сільської ради №59 від 03.12.1997 року; документ, що посвідчує право - державний акт НОМЕР_4 від 25.12.1997 року;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №318283068 від 21.12.2022 року, згідно якого - 16.12.2022 року Центром надання адміністративних послуг Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №021165, виданого 25.12.1997 року Мигівською сільською радою народних депутатів проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0065, площею 0,5 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний №65855783 від 21.12.2022 року, номер запису про право власності: 48770135;

- копія технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка розроблена ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 ;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0073, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 0,2500 га; технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розроблена ФОП ОСОБА_3 10.02.2023 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 23.02.2023 року; орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав №326133847 від 17.03.2023 року, згідно якого - 13.03.2023 року Чернівецька міська рада ( ОСОБА_5 ) на підставі відомостей з ДЗК №61893537 від 13.03.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0073, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66822093 від 17.03.2023 року, номер запису про право власності: 49597861;

- копія договору купівлі-продажу серії НСК 245040, укладеного 25.04.2023 року між ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 (Продавець) та ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 (Покупець), посвідченого 25.04.2023 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М., зареєстрованого в реєстрі за №792, за умовами якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована за адресою: с. Мигове Чернівецької області, кадастровий номер :04:002:0073;

- копія інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №403173881 від 11.11.2024 року, згідно якої - 25.04.2023 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр Мариною Михайлівною на підставі договору купівлі-продажу №792 від 25.04.2023 року проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0073, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №67336221 від 25.04.2023 року, номер відомостей про речове право: 50045457;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0074, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 0,2500 га; технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розроблена ФОП ОСОБА_3 10.02.2023 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 23.02.2023 року; орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав №326127534 від 17.03.2023 року, згідно якого - 13.03.2023 року Чернівецька міська рада ( ОСОБА_5 ) на підставі відомостей з ДЗК №61893702 від 13.03.2023 року проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0074, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66821254 від 17.03.2023 року, номер запису про право власності: 49597127;

- копія договору купівлі-продажу серії НСК 245038, укладеного 25.04.2023 року між ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 (Продавець) та ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 (Покупець), посвідченого 25.04.2023 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М., зареєстрованого в реєстрі за №791, за умовами якого Продавець продав, а Покупець купив земельну ділянку площею 0,2500 га, що розташована за адресою: с. Мигове Чернівецької області, кадастровий номер :04:002:0074;

- копія інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №403173700 від 11.11.2024 року, згідно якої - 25.04.2023 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр Мариною Михайлівною на підставі договору купівлі-продажу №791 від 25.04.2023 року проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0074, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №67335938 від 25.04.2023 року, номер відомостей про речове право: 50045237;

- копія технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка розроблена ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 ;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0071, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 0,5600 га; технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розроблена ФОП ОСОБА_3 10.02.2023 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 22.02.2023 року; орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ №5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав №326215369 від 20.03.2023 року, згідно якого - 13.03.2023 року Чернівецька міська рада ( ОСОБА_5 ) на підставі відомостей з ДЗК №61893904 від 13.03.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0071, площею 0,56 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66822781 від 17.03.2023 року, номер запису про право власності: 49598580;

- копія інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №403174389 від 11.11.2024 року, згідно якої - 13.03.2023 року Чернівецька міська рада ( ОСОБА_5 ) на підставі відомостей з ДЗК №61893904 від 13.03.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0071, площею 0,56 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66822781 від 17.03.2023 року, номер запису про право власності: 49598580;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0072, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 0,9401 га; технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розроблена ФОП ОСОБА_3 10.02.2023 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 22.02.2023 року; орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ №5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав №326217338 від 20.03.2023 року, згідно якого - 13.03.2023 року Чернівецька міська рада ( ОСОБА_5 ) на підставі відомостей з ДЗК №61893799 від 13.03.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0072, площею 0,9401 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66833560 від 20.03.2023 року, номер запису про право власності: 49608773;

- копія технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, яка розроблена ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 ;

- копія інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №403174061 від 11.11.2024 року, згідно якої - 03.04.2023 року Чернівецька міська рада ( ОСОБА_5 ) на підставі відомостей з ДЗК №62792519 від 03.04.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0080, площею 0,2902 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67072261 від 05.04.2023 року, номер запису про право власності: 49817706;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0081, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 0,4000 га; технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розроблена ФОП ОСОБА_3 26.03.2023 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 27.03.2023 року; орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав №328089242 від 05.04.2023 року, згідно якого - 03.04.2023 року Чернівецька міська рада (Поліщук Юлія Вікторівна) на підставі відомостей з ДЗК №62791684 від 03.04.2023 року проведела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0081, площею 0,4 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67071532 від 05.04.2023 року, номер запису про право власності: 49817113;

- копія інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №403174285 від 11.11.2024 року, згідно якої - 03.04.2023 року Чернівецька міська рада (Поліщук Юлія Вікторівна) на підставі відомостей з ДЗК №62791684 від 03.04.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0081, площею 0,4 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67071532 від 05.04.2023 року, номер запису про право власності: 49817113;

- копія інформації з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0082, згідно якої: місце розташування - с. Мигове, Чернівецька область; цільове призначення - 01.03 Для ведення особистого селянського господарства; площа земельної ділянки - 0,2499 га; технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок розроблена ФОП ОСОБА_3 26.03.2023 року; дата державної реєстрації земельної ділянки - 27.03.2023 року; орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав №328327674 від 06.04.2023 року, згідно якого - 03.04.2023 року Чернівецька міська рада (Якименко Тетяна Віталіївна) на підставі відомостей з ДЗК №62792218 від 03.04.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0082, площею 0,2499 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67101698 від 06.04.2023 року, номер запису про право власності: 49842772;

- копія інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №403174159 від 11.11.2024 року, згідно якої - 03.04.2023 року Чернівецька міська рада (Якименко Тетяна Віталіївна) на підставі відомостей з ДЗК №62792218 від 03.04.2023 року провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0082, площею 0,2499 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67101698 від 06.04.2023 року, номер запису про право власності: 49842772;

- копія листа Держгеокадастру №7-28-0.222-11175/2-24 від 30.10.2024 року, яким повідомлено Офіс Генерального прокурора про те, що за інформацією Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області нормативна грошова оцінка земельних ділянок із зазначеними кадастровими номерами складає: :04:002:0069 - 5233,79 грн; :04:002:0070 - 5233,79 грн; :04:002:0075 - 15701,36 грн; :04:002:0076 - 15701,36 грн; :04:002:0074 - 5233,79 грн; :04:002:0073 - 5233,79 грн; :04:002:0080 - 6075,38 грн; :04:002:0082 - 5395,18 грн; :04:002:0081 - 8635,75 грн; :04:002:0071 - 11723,68 грн; :04:002:0078 - 4187,03 грн; :04:002:0079 - 4187,03 грн; :04:002:0077 - 2095,61 грн; :04:002:0068 - 10467,58 грн; :04:002:0086 - 2093,51 грн; :04:; :04:002:0084 - 6280,55 грн; :04:002:0085 - 7556,28 грн;

- копія паспорта громадянина України № НОМЕР_6 , виданого на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- копія картки фізичної особи - платника податків ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 ;

- копія довідки про реєстрацію місця проживання особи №95 від 21.02.2019 року, згідно якої - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 значився зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 ;

- копія листа Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області №10-24-0.21-1509/2-24 від 02.05.2024 року, яким повідомлено Офіс Генерального прокурора про те, що -відповідно до відомостей Державного земельного кадастру та інформації Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, відомості про земельні ділянки внесені до ДЗК за принципом випадковості, відповідно до документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, розробник - ФОП ОСОБА_3 , за кадастровими номерами: 732058500:04:002:0069, площею 0,2500 га, від 21.02.2023 року; 732058500:04:002:0070, площею 0,2500 га, від 21.02.2023 року; 732058500:04:002:0075, площею 0,7500 га, від 23.02.2023 року; 732058500:04:002:0076, площею 0,7500 га, від 23.02.2023 року; 732058500:04:002:0074, площею 0,2500 га, від 23.02.2023 року; 732058500:04:002:0073, площею 0,2500 га, від 23.02.2023 року; :04:002:0080, площею 0,2902 га, від 27.03.2023 року; :04:002:0082, площею 0,2499 га, від 27.03.2023 року; :04:002:0081, площею 0,4000 га, від 27.03.2023 року; :04:002:0071, площею 0,5600 га, від 22.02.2023 року; 732058500:04:002:0078, площею 0,2000 га, від 24.02.2023 року; 732058500:04:002:0079, площею 0,2000 га, від 24.02.2023 року; 732058500:04:002:0077, площею 0,1001 га, від 24.02.2023 року; 732058500:04:002:0068, площею 0,5000 га, від 15.02.2023 року; :04:002:0086, площею 0,1000 га, від 02.05.2023 року; :04:002:0083, площею 0,2500 га, від 02.05.2023 року; :04:002:0084, площею 0,3000 га, від 02.05.2023 року; :04:002:0085, площею 0,3500 га, від 02.05.2023 року. Відповідно до відомостей ДЗК, межі населеного пункту с. Мигове внесені до ДЗК 23.10.2018 року, на підставі рішення Вижницької районної ради від 30.08.2018 року XXIV сесії VII кликання №83-24/18. Земельні ділянки, за наданим переліком, розташовані в межах населеного пункту с. Мигове;

- копія листа Берегометської селищної ради №572 від 01.05.2024 року, яким повідомлено Офіс Генерального прокурора про те, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0068; :04:002:0069; :04:002:0070; :04:002:0071; :04:002:0073; :04:002:0074; :04:002:0075; :04:002:0076; :04:002:0077; :04:002:0078; :04:002:0079 знаходяться в межах населеного пункту с. Мигове Берегометської селищної територіальної громади.

Інформацію про місцезнаходження земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:002:0080; :04:002:0081; :04:002:0082; :04: 002:0083; :04:002:0084; :04:002:0085; :04:002:0086 не можливо надати через відсутність даних про такі земельні ділянки із доступних їм картографічних джерел;

- копія листа ВО «Укрдержліспроект» №02-349 від 22.03.2024 року, яким Офісу Генерального прокурора надано фрагменти накладок на ортофотоплан кв.21, 22, 25 Мигівського лісництва філії «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» з межами його таксаційних виділів відповідно до матеріалів базового лісовпорядкування 2020 року та межами земельних ділянок згідно з наданими ними координатами поворотних точок. На земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0080, :04:002:0085 координати поворотних точок в наданих ними матеріалах (диск СD-R) відсутні, тому на фрагменті накладки вони не відображені.

Планово-картографічні матеріали лісовпорядкування, які виготовлялися в період з 1997 по 2009 роки у ВО «Укрдержліспроєкт» відсутні.

Крім того, інформовано, що при проведенні лісовпорядкування в більш ранній період не застосовувалися технології, які дозволяють виготовити матеріали лісовпорядкування в цифровому вигляді. Планово-картографічні матеріали в цей період виготовлялись виключно в паперовому вигляді і передавались постійному лісокористувачу;

- фрагмент накладки на ортофотоплан межі кварталів 21, 22, 25 Мигівського лісництва філії «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» та межами спірних земельних ділянок станом на 01.01.2021 року поземельним ділянкам з кадастровими номерами: :04:002:0069; :04:002:0070; :04:002:0075; :04:002:0076; :04:002:0074; :04:002:0073; :04:002:0082; :04:002:0081; :04:002:0071; :04:002:0078; :04:002:0079; :04:002:0077; :04:002:0068; :04:002:0086; :04:002:0083; :04:002:0084;

- копія листа ДП «Ліси України» №4614/2.3-2024 від 09.07.2024 року, яким Офіс Генерального прокурора повідомлено, що Філія «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» (далі - Філія) в своєму листі від 04.07.2024 року №215/25.16.11-ВЛ інформує, що згода на вилучення земельних ділянок з архівними кадастровими номерами :04:002:0061; :04:002:0062; :04:002:0063; :04:002:0064; :04:002:0065; :04:002:0066; актуальні кадастрові номери після їх поділу: :04:002:0069, :04:002:0070, :04:002:0075; :04:002:0076; :04:002:0074; :04:002:0073; :04:002:0080; :04:002:0082; :04:002:0081; :04:002:0071; 7325000:04:002:0078; :04:002:0079; :04:002:0077; :04:002:0068; :04:002:0086; :04:002:0083; :04:002:0084; :04:002:0085 не надавалася.

Окрім того, Філією повідомляється, що вище перелічені земельні ділянки накладаються на землі лісового фонду, що розташовані в кварталі 21 виділи 8 (площа 3,3 га), 17 (площа 2,4 га), 20 (площа 1,0 га), 21 (площа 0,5 га), 22 (площа 0,5 га), 23 (площа 0,4 га) - 23, квартал 25 виділ 20 (площа 1,6 га) Мигівського лісництва та перебувають у постійному користуванні ДП «Ліси України» на підставі планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування 2021 року;

- копія листа філії «Берегометське лісомисливське господарство» №215/25.16.11-вл від 04.07.2024 року з копіями Проєкту організації та розвитку лісового господарства ДП «Берегометське ЛМГ», Мигівське лісництво та планшету №3;

- копія витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо реєстрації кримінального провадження №0000061 від 24.02.2023 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.2 ст.28 ч.2 ст.364 КК України;

- дозволи на розголошення відомостей досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000061 від 24.02.2023 року, з номерами №12/2-44979-23 від 22.04.2024 року, №12/2-44979-23 від 06.08.2024 року та №12/2-44979-23 від 12.11.2024 року;

- копія висновку експертів Київського НДІСЕ за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи у кримінальному провадженні №0000061 від 02.02.2024 року №27064/23-41, згідно якого - земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0068; :04:002:0069; :04:002:0070; :04:002:0071; :04:002:0073; :04:002:0074; :04:002:0075; :04:002:0076; :04:002:0077; :04:002:0078; :04:002:0079; :04:002:0082; :04:002:0083; :04:002:0084; :04:002:0086, що на час проведення експертизи зареєстровані в Державному земельному кадастрі повністю (100%) накладаються на лісові ділянки Мигівського лісництва Державного підприємства «Берегометське лісомисливське господарство» відповідно до наданих планово - картографічних матеріалів лісовпорядкування 2020 року (Планшети №3, №4). Площа накладання на Додатках №3, №4 до висновку позначена штриховкою зеленого кольору.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0081 загальною площею 0,4000 га, що на час проведення експертизи зареєстрована в Державному земельному кадастрі частково накладається на лісові ділянки Мигівського лісництва Державного підприємства «Берегометське лісомисливське господарство» відповідно до наданих планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування 2020 року (Планшети №3, №4). Площа накладання становить 0,3887 га і на Додатках №3, №4 до висновку позначена штриховкою зеленого кольору.

Земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0061, :04:002:0062, :04:002:0063, :04:002:0064, :04:002:0065, :04:002:0066, :04:002:0067, :04:002:0072 переміщені до архівного шару Державного земельного кадастру, не накладається на лісові ділянки Мигівського лісництва ДП «Берегометське ЛМГ», оскільки на час проведення експертизи припинили своє існування, як об`єкти цивільних прав;

- копія висновку експертів Київського НДІСЕ за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи у кримінальному провадженні №0000061 від 22.04.2024 року №4165/24-41, згідно якого - земельна ділянка з кадастровим номером :04:002:0080 повністю накладається на лісові ділянки Мигівського лісництва Державного підприємства «Берегометське лісомисливське господарство» відповідно до наданих планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування 2020 року (Планшет №3). Площа накладання на Додатку №1 до висновку позначена штриховкою зеленого кольору.

Заперечень щодо позову у встановлений судом строк відповідачі не надали.

Вирішуючи позовні вимоги заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної військової адміністрації про витребування земельних ділянок, Суд застосовує такі норми права.

Відповідно до ч.1 ст.13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Відповідно до ст.2 ЗУ «Про охорону земель» об`єктом особливої охорони держави є всі землі в межах території України.

Згідно ч.2 ст.1 ЛК України, ліси України є її національним багатством і за своїм призначенням та місцерозташуванням виконують переважно водоохоронні, захисні, санітарно-гігієнічні, оздоровчі, рекреаційні, естетичні, виховні, інші функції та є джерелом для задоволення потреб суспільства в лісових ресурсах.

Усі ліси на території України, незалежно від того, на землях яких категорій за основним цільовим призначенням вони зростають, та незалежно від права власності на них, становлять лісовий фонд України і перебувають під охороною держави.

У статті 2 ЛК України визначено, що лісові відносини - суспільні відносини, які стосуються володіння, користування та розпоряджання лісами і спрямовуються на забезпечення охорони, відтворення та стале використання лісових ресурсів з урахуванням екологічних, економічних, соціальних та інших інтересів суспільства.

Об`єктом лісових відносин є лісовий фонд України та окремі лісові ділянки.

Суб`єктами лісових відносин є органи державної влади, органи місцевого самоврядування, юридичні особи та громадяни, які діють відповідно до Конституції та законів України.

Згідно статті 4 ЛК України, до лісового фонду України належать усі ліси на території України незалежно від того, на землях яких категорій за основним цільовим призначенням вони зростають, та незалежно від права власності на них, у тому числі лісові ділянки, захисні насадження лінійного типу площею не менше 0,1 гектара, інші лісовкриті землі.

Статтею 5 ЛК України визначено, що до земель лісогосподарського призначення належать лісові землі, на яких розташовані лісові ділянки, та нелісові землі, зайняті сільськогосподарськими угіддями, водами й болотами, спорудами, комунікаціями, малопродуктивними землями тощо, які надані в установленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства. До земель лісогосподарського призначення не належать землі, на яких розташовані полезахисні лісові смуги.

Віднесення земельних ділянок до складу земель лісогосподарського призначення здійснюється відповідно до земельного законодавства.

У пункті «а» ст.17 ЗК України передбачено, що до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.18 ЗК України до земель України належать усі землі в межах її території, в тому числі острови та землі, зайняті водними об`єктами, які за основним цільовим призначенням поділяються на категорії.

Категорії земель України мають особливий правовий режим.

Відповідно до пунктів «а» та «е» ч.1 ст.19 ЗК України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії: землі сільськогосподарського призначення; землі лісогосподарського призначення.

Згідно ч.1 ст.55 ЗК України, до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.

У статті 56 ЗК України визначено, що землі лісогосподарського призначення можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.

Громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади можуть безоплатно або за плату передаватись у власність замкнені земельні ділянки лісогосподарського призначення загальною площею до 5 гектарів у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств.

Громадяни та юридичні особи у встановленому законом порядку можуть набувати у власність для лісорозведення земельні ділянки, а також можуть мати у власності ліси, створені шляхом лісорозведення на набутих у власність у встановленому законом порядку земельних ділянках, а також самозалісені ділянки на набутих у власність у встановленому законом порядку земельних ділянках.

Відповідно до ст.84 ЗК України, у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

Право державної власності на землю набувається і реалізується державою через органи виконавчої влади відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.

До земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать, зокрема землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст.90 ЗК України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Пунктом «б» ч.1 ст.164 ЗК України визначено, що захист лісових земель від необґрунтованого вилучення для інших потреб є складовою охорони земель, тобто законодавство надає пріоритет використанню лісогосподарських земель за їх цільовим призначенням.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

У частинах 1 та 2 ст.373 ЦК України закріплено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.

Право власності на землю гарантується Конституцією України.

Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст.387 ЦК України).

Статтею 388 ЦК України визначено, що якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Майно не може бути витребувано від добросовісного набувача, якщо воно було продане такому набувачеві на електронному аукціоні у порядку, встановленому для приватизації державного та комунального майна.

Якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача у всіх випадках.

Частиною 4 статті 263 ЦПК України визначено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.11.2021 року у справі №359/3373/16-ц викладено висновок про те, що:

«Вимога про витребування земельної ділянки лісогосподарського призначення з незаконного володіння (віндикаційний позов) у порядку ст.387 ЦК України є ефективним способом захисту права власності.».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.06.2023 року у справі №362/2707/19 викладено висновок про те, що:

«Власник має право витребувати майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст.387 ЦК України), незалежно від того, чи заволоділа ця особа незаконно спірним майном сама, чи придбала його в особи, яка не мала права відчужувати це майно».

У постанові Верховного Суду від 30.07.2020 року у справі №752/13695/18 викладено висновок про те, що:

«Віндикаційний позов - це вимога про витребування власником свого майна з чужого незаконного володіння. Тобто позов неволодіючого власника до володіючого невласника. Віндикаційний позов заявляється власником при порушенні його правомочності володіння, тобто тоді, коли майно вибуло з володіння власника: (а) «фізично» фізичне вибуття майна з володіння власника має місце у випадку, коли воно в нього викрадене, загублене ним тощо; (б) «юридично» юридичне вибуття майна з володіння має місце, коли воно хоч і залишається у власника, але право на нього зареєстровано за іншим суб`єктом».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 14.11.2018 року у справі №183/1617/16 викладено висновок про те, що:

«Рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем. Задоволення вимоги про витребування нерухомого майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призводить до ефективного захисту прав власника. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 ЦК України, є неефективними. Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника.».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.11.2018 року у справі №488/5027/14-ц викладено висновок про те, що:

«Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (п.9 ч.1 ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Цей припис слід розуміти так, що рішення суду про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна саме по собі є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем. На підставі такого рішення суду для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем, не потрібно окремо скасовувати запис про державну реєстрацію права власності за відповідачем. Відтак, пред`явлення власником нерухомого майна вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права».

У постановах Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2018 року у справі №653/1096/16-ц та від 23.11.2021 року у справі №359/3373/16-ц викладено висновок про те, що:

«Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю).».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 09.11.2021 року у справі №466/8649/16-ц викладено висновок про те, що:

«Відповідно до усталеної практики Великої Палати Верховного Суду якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту є віндикаційний позов, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Натомість вимоги про скасування рішень, записів про державну реєстрацію права власності на це майно за незаконним володільцем не є необхідним для ефективного відновлення його права. Задоволення віндикаційного позову є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас такий запис вноситься виключно в разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою.».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 року у справі №907/50/16 викладено висновок про те, що:

«Правила ч.1 ст.388 ЦК України стосуються випадків, коли набувач за відплатним договором придбав майно в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач). У такому випадку власник має право витребувати це майно від набувача лише в разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. У частині третій цієї ж статті передбачено самостійне правило: якщо майно було набуте безвідплатно в особи, яка не мала права його відчужувати, власник має право витребувати його від добросовісного набувача в усіх випадках. За змістом ч.5 ст.12 ЦК України добросовісність набувача презюмується, тобто незаконний набувач вважається добросовісним, поки не буде доведено протилежне. Якщо судом буде встановлено, що набувач знав чи міг знати про наявність перешкод до вчинення правочину, в тому числі про те, що продавець не мав права відчужувати майно, це може свідчити про недобросовісність набувача й є підставою для задоволення позову про витребування у нього майна.».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 02.11.2021 року у справі №925/1351/19 викладено висновок про те, що:

«Власник має право витребувати майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст.387 ЦК України), незалежно від того, чи заволоділа ця особа незаконно спірним майном сама, чи придбала його у особи, яка не мала права відчужувати це майно. При цьому ст.400 ЦК України вказує на обов`язок недобросовісного володільця негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов`язку заінтересована особа має право пред`явити позов про витребування цього майна. Разом з тим ст.330 ЦК України передбачає можливість добросовісному набувачеві набути право власності на майно, відчужене особою, яка не мала на це права, як самостійну підставу набуття права власності (та водночас, передбачену законом підставу для припинення права власності попереднього власника відповідно до приписів ст.346 ЦК України). Так, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.388 ЦК України майно не може бути витребуване в нього. Стаття 388 ЦК України містить сукупність підстав, коли за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача. Так, відповідно до частини першої вказаної норми якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно: 1) було загублене власником або особою, якій він передав майно у володіння; 2) було викрадене у власника або особи, якій він передав майно у володіння; 3) вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Тобто можливість витребування майна з володіння іншої особи законодавець ставить у залежність насамперед від змісту правового зв`язку між позивачем та спірним майном, його волевиявлення щодо вибуття майна, а також від того, чи є володілець майна добросовісним чи недобросовісним набувачем та від характеру набуття майна (оплатно чи безоплатно).».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.11.2019 року у справі №914/3224/16 викладено висновок про те, що:

«Право власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі частини першої статті 388 ЦК України залежить від того, у який спосіб майно вибуло з його володіння. Ця норма передбачає вичерпне коло підстав, коли за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача. Однією з таких підстав є вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом.».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.10.2019 року у справі №922/3537/17 викладено висновок про те, що:

«Добросовісна особа, яка придбаває нерухоме майно у власність або набуває інше речове право на нього, вправі покладатися на відомості про речові права інших осіб на нерухоме майно та їх обтяження (їх наявність або відсутність), що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Тому за відсутності в цьому реєстрі відомостей про права інших осіб на нерухоме майно або їх обтяжень особа, яка добросовісно покладалася на ці відомості, тобто не знала і не мала знати про існування таких прав чи обтяжень, набуває право на таке майно вільним від незареєстрованих прав інших осіб та обтяжень.».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 04.07.2023 року у справі №233/4365/18 викладено висновок про те, що:

«Вирішуючи питання про можливість витребування від відповідача майна, зокрема про наявність або відсутність підстав для застосування статті 388 ЦК України, слід враховувати висновки Великої Палати Верховного Суду щодо необхідності оцінювати добросовісність поведінки насамперед зареєстрованого володільця нерухомого майна (див., зокрема, постанови від 26.06.2019 року у справі №669/927/16-ц (пункт 51), від 23.10.2019 року у справі №922/3537/17 (пункти 38-39, 57), від 01.04.2020 року у справі №610/1030/18 (пункти 46.1-46.2), а також висновок про те, що не може вважатися добросовісною особа, яка знала чи могла знати про порушення порядку реалізації майна або знала чи могла знати про набуття нею майна всупереч закону (див., зокрема, постанови від 22.06.2021 року у справі №200/606/18 (пункт 61), від 23.11.2021 року у справі №359/3373/16-ц (пункт 211), від 06.07.2022 року у справі №914/2618/16 (пункт 55), від 21.09.2022 року у справі №908/976/19 (пункт 5.66).».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 26.11.2019 року у справі №914/3224/16 викладено висновок про те, що:

«Право власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі ч.1 ст.388 ЦК України залежить від того, у який спосіб майно вибуло з його володіння. Ця норма передбачає вичерпне коло підстав, коли за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача. Однією з таких підстав є вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом.».

У постанові Верховного Суду від 30.11.2022 року у справі №522/14900/19 викладено висновок про те, що:

«Для приватного права, з урахуванням принципу розумності, є неприйнятним використання конструкції юридичної особи (зокрема, внесення нерухомості до статутного капіталу юридичної особи, вихід учасника із юридичної особи та отримання при виході), інших правомірних приватно-правових засобів (зокрема, поділ об`єктів нерухомості) з метою створення видимості добросовісного набуття права власності для унеможливлення застосування віндикаційного позову. Застосування приватно-правових конструкцій з метою створення видимості добросовісного набуття права власності для унеможливлення застосування віндикаційного позову по своїй суті є недобросовісним та свідчить про зловживання учасниками цивільного обороту. До обставин, які можуть свідчити про те, що учасники створюють видимість добросовісного набуття права власності для унеможливлення застосування віндикаційного позову, відноситься, зокрема: момент вчинення правочину чи інших дій; суб`єкти, які вчиняють або з якими вчиняються правочини контрагент з яким боржник вчиняє оспорюваний договір (наприклад, родичі, квазіродичі, пов`язана чи афілійована юридична особа, пов`язані чи афілійовані групи юридичних осіб)».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 29.05.2019 року у справі №367/2022/15-ц викладено висновок про те, що:

«Власник з дотриманням вимог ст.388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, ланцюга договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника. Відмова в задоволенні віндикаційного позову з тих підстав, що підстави набуття відповідачами права власності на земельні ділянки не визнані недійсними, або що вони не оскаржені, відповідні позовні вимоги не пред`явлені, не допускається.

На можливість витребування власником земельних ділянок не впливає їхній поділ та/або об`єднання. Формування земельних ділянок їх володільцем, зокрема внаслідок поділу та/або об`єднання, з присвоєнням їм кадастрових номерів, зміною інших характеристик не впливає на можливість захисту права власності чи інших майнових прав у визначений цивільним законодавством спосіб.».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.01.2023 року у справі №488/2807/17 викладено висновок про те, що:

«За загальним правилом, особа, за якою зареєстроване право власності на нерухоме майно, є його фактичним володільцем (крім випадків, коли на земельні ділянки право приватної власності не може виникнути в принципі за жодних умов).

Особа, яка внаслідок неправомірної державної реєстрації набула майно у фактичне володіння, не набуває право володіння ним, оскільки це право, будучи складовою права власності, і далі належить законному власникові. Саме тому він має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави, ним заволоділа.».

Положеннями ст.4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб, або державних чи суспільних інтересах.

Відповідно до ч.3 та ч.4 ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу.

Наявність підстав для представництва має бути обґрунтована прокурором у суді.

Приписи ст.131-1 Конституції України, ст.56 ЦПК України, ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» наділяють прокурора повноваженнями на представництво в суді інтересів держави у виключних випадках, а саме: якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження; у разі відсутності такого органу.

Оскільки Вижницька районна військова адміністрація, яка згідно ст.122 ЗК України має повноваження щодо розпорядження землями державної власності (земельні ділянки лісового фонду) у межах с. Мигове, самостійно не реалізувала своє процесуальне право на подання позову, то у відповідності до положень ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» та ст.56 ЦПК України є всі підстави для підтвердження представництва прокурором інтересів держави в суді.

Викладене узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 26.05.2020 року по справі №912/2385/18.

Окрім того, відповідно до абз.3 ч.4 ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» заступником Генерального прокурора попередньо, до звернення до суду, повідомлено позивача про звернення з даним позовом до суду.

Таким чином наявні підстави для представництва інтересів держави у суді заступником Генерального прокурора.

Судочинство у цивільних судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до аналогічних положень частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Стандарт доказування є важливим елементом змагального процесу. Якщо сторона не подала достатньо доказів для підтвердження певної обставини, то суд робить висновок про її недоведення.

У постанові від 18.03.2020 року у справі №129/1033/13 Велика Палата Верховного Суду наголошувала на необхідності застосування передбачених процесуальним законом стандартів доказування та зазначала, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Зокрема, цей принцип передбачає покладення тягаря доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов`язок вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину треба доказувати таким чином, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджувальної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим ніж протилежний. Тобто певна обставина не може вважатися доведеною, допоки інша сторона її не спростує (концепція негативного доказу), оскільки за такого підходу принцип змагальності втрачає сенс.

Подібні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 02.10.2018 року у справі №910/18036/17, від 23.10.2019 року у справі №917/1307/18, від 18.11.2019 року у справі №902/761/18 та від 04.12.2019 року у справі №917/2101/17.

Верховний Суд зауважує, що за загальним правилом доказування тягар доведення обґрунтованості вимог пред`явленого позову покладається на позивача, за таких умов доведення не може бути належним чином реалізоване шляхом спростування позивачем обґрунтованості заперечень відповідача. Пріоритет у доказуванні надається не тому, хто надав більшу кількість доказів, а в першу чергу їх достовірності, допустимості та достатності для реалізації стандарту більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджувальної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим ніж протилежний (постанова ВС від 21.09.2022 року у справі №645/5557/16-ц).

Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

У статті 78 ЦПК України закріплено, що суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом.

Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно статті 79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

А згідно зі ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

У статті 89 ЦПК України закріплено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З наданих позивачем та безпосередньо досліджених у судовому засіданні належних, достатніх та допустимих доказів судом установлено, що:

рішенням виконавчого комітету Мигівської сільської ради народних депутатів від 03.12.1997 року №59 у приватну власність безоплатно земельні ділянки ОСОБА_1 не передавалися;

на території Чернівецької області державні акти на право приватної власності на землю серії IV-ЗК №021165 не видавався, у Архівний відділ Вижницької районної військової адміністрації на зберігання не поступав;

11.11.2022 року ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

16.12.2022 року ЦНАП Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЗК №021165, виданого 25.12.1997 року Мигівською сільською радою народних депутатів проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на:

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0061, площею 1,5001 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний №65856109 від 21.12.2022 року, номер запису про право власності: 48770395;

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0065, площею 0,5 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний №65855783 від 21.12.2022 року, номер запису про право власності: 48770135;

10.02.2023 року ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 розроблена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, на підставі якої внаслідок поділу належної ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0065, утворилися дві земельних ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0073 та :04:002:0074;

13.03.2023 року Чернівецька міська рада (Товарницька А.А.) проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 на земельні ділянки з:

- кадастровим номером :04:002:0073, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66822093 від 17.03.2023 року, номер запису про право власності: 49597861;

- кадастровим номером :04:002:0074, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66821254 від 17.03.2023 року, номер запису про право власності: 49597127;

25.04.2023 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М. на підставі укладених між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договорів купівлі-продажу:

- №792 від 25.04.2023 року проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0073, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №67336221 від 25.04.2023 року, номер відомостей про речове право: 50045457;

- №791 від 25.04.2023 року проведено державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0074, площею 0,25 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №67335938 від 25.04.2023 року, номер відомостей про речове право: 50045237;

10.02.2023 року ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 розроблена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, на підставі якої внаслідок поділу належної ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0061, утворилися дві земельних ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0071 та :04:002:0072;

13.03.2023 року Чернівецька міська рада (Товарницька А.А.) провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 на земельні ділянки з:

- кадастровим номером :04:002:0071, площею 0,56 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66822781 від 17.03.2023 року, номер запису про право власності: 49598580;

- кадастровим номером :04:002:0072, площею 0,9401 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №66833560 від 20.03.2023 року, номер запису про право власності: 49608773;

26.03.2023 року ФОП ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 розроблена технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, на підставі якої внаслідок поділу належної ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0072, утворилися три земельних ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0080, :04:002:0081 та :04:002:0082;

03.04.2023 року Чернівецька міська рада (Товарницька А.А.) провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0080, площею 0,2902 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67072261 від 05.04.2023 року, номер запису про право власності: 49817706;

03.04.2023 року Чернівецька міська рада ( ОСОБА_4 ) провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0081, площею 0,4 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67071532 від 05.04.2023 року, номер запису про право власності: 49817113;

03.04.2023 року Чернівецька міська рада (Якименко Т.В.) провела державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0082, площею 0,2499 га, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний №67101698 від 06.04.2023 року, номер запису про право власності: 49842772;

земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0073, :04:002:0074, :04:002:0080, :04:002:0081 та :04:002:0082 повністю накладаються на лісові ділянки кварталів 21, 22, 25 Мигівського лісництва філії «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України»;

Філія «Берегометське лісомисливське господарство» ДП «Ліси України» не надавала згоди на вилучення з державної власності земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0073, :04:002:0074, :04:002:0080, :04:002:0081 та :04:002:0082.

Аналіз викладених обставин в сукупності з наведеними вище нормами матеріального права та правовими позиція Великої Палати Верховного суду та Верховного Суду щодо їх застосування дає підстави для висновку про те, що позивачем виконано визначений ст.ст.12, 81 ЦПК України обов`язок з доведення належними, допустимими, достатніми і достовірними доказами вибуття земельних ділянок державної власності з володіння власника поза його волею, а саме:

відсутність рішення уповноваженого органу на розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :04:002:0061 та :04:002:0065, які в подальшому поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0073, :04:002:0074, :04:002:0080, :04:002:0081 та :04:002:0082, щодо їх вилучення із лісового фонду, зміни їх цільового призначення (з лісогосподарського на сільськогосподарське) і передачі з державної у приватну власність.

Наведені обставини свідчать про відсутність волі держави на вибуття земельних ділянок лісогосподарського призначення з державної у приватну власність, що є підставою для витребування земельних ділянок відповідно до ст.388 ЦК України.

Таким чином, для забезпечення повернення спірної території у володіння держави необхідно витребувати земельні ділянки, які створені в результаті поділу, з незаконного володіння відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь держави в особі Вижницької районної військової (державної) адміністрації, яка відповідно до положень ст.122 ЗК України уповноважена на розпорядження землями державної форми власності у межах с. Мигове Вижницького району Чернівецької області і є їх власником.

Така позиція суду відповідає позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеної у постановах від 07.11.2018 року у справі №488/5027/14, від 14.11.2018 року у справі №183/1617/16 та від 23.10.2019 року у справі №488/402/16.

Тому позовна вимога заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної військової адміністрації Чернівецької області, про витребування земельних ділянок є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Вирішуючи позовні вимоги заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної військової адміністрації Чернівецької області, про скасування рішень державного реєстратора та державної реєстрації речових прав, державної реєстрації земельних ділянок у Державного земельному кадастрі з одночасним припиненням речових прав на них, Суд застосовує такі норми права.

У статті 1 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, речові права на яке підлягають державній реєстрації.

У статтях 655, 656, 658 ЦК України закріплено, що за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення.

Згідно ст.203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою ст.203 цього Кодексу, є підставою недійсності правочину (ст.215 ЦК України).

Договір купівлі-продажу є правочином щодо розпорядження майном, а тому правом на його укладення, за ст.ст.317, 319 ЦК України, наділений лише законний власник майна, тобто особа, що має всі правомочності щодо майна (користування, розпорядження та володіння).

Стаття 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Таке право вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Стаття 16 ЦК України до способів захисту цивільних прав відносить відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пунктах «а» та «б» ч.3 ст.152 ЗК України визначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав та відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

За ст.1 ЗУ «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки - це внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Стаття 21 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» визначає, що відомості про межі, цільове призначення земельних ділянок, склад угідь вносяться до Державного земельного кадастру на підставі відповідної документації із землеустрою, що розробляється, зокрема, у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно з пунктом 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі, якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) є одним із видів документації із землеустрою. Така документація у складі текстових матеріалів обов`язково містить відомості про підставу проведення землеустрою (ст.ст.25, 29 ЗУ «Про землеустрій»).

Згідно зі ст.26 ЗУ «Про землеустрій» замовниками землеустрою є, зокрема, землевласники.

Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо- геодезичних робіт.

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника) земельної ділянки, землекористувача (ст.55 ЗУ «Про землеустрій»).

Згідно зі ст.21 ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання реєстрації недійсною.

У ст.79-1 ЗК України вказано, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Аналогічно ст.24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» передбачає скасування державної реєстрації земельної ділянки у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). У разі скасування державної реєстрації земельної ділянки Поземельна книга на неї закривається.

Відповідно до п.п.1, 2, 3 ч.3 ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Аналіз досліджених доказів та встановлених на їх підставі обставин дає підстави для висновку, що оскільки земельні ділянки з кадастровими номерами :04:002:0061 та :04:002:0065 рішенням виконавчого комітету Мигівської сільської ради народних депутатів №59 від 03.12.1997 року ОСОБА_1 не виділялися, цільове призначення не змінювалося, а отже він не набув у встановленому законом порядку право власності на них.

Тому є «плодами отруйного дерева», а отже незаконними подальші:

- державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами :04: 002:0061 та :04:002:0065 в Державному земельному кадастрі;

- поділ земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0061 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0071 та :04:002:0072;

- поділ земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0072 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0080, :04:002:0081 та :04:002:0082;

- поділ земельної ділянки з кадастровим номером :04:002:0065 на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0073 та :04:002:0074;

та їх державна реєстрація у Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_1 ;

- договори купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0073 та :04:002:0074, укладені 25.04.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх державна реєстрація у Державному земельному кадастрі та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_2 .

За встановлених судом обставин, з метою ефективного відновлення становища, яке існувало до порушення прав держави у спірних правовідносинах, необхідно позовні вимоги заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної військової адміністрації Чернівецької області задовольнити шляхом:

скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М. від 25.04.2023 року №67336221 та №67335938 і здійснену на їх підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 (із закриттям розділу) на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0073 (номер відомостей про речове право 50045457 від 25.04.2023 року); :04:002:0074 (номер відомостей про речове право 50045237 від 25.04.2023 року);

скасування рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Товарницької А.А. від 17.03.2023 року №66822093, №66821254 та №66822781 від 05.04.2023 року, №67072261 і здійснену на їх підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0073 (номер відомостей про речове право 49597861 від 13.03.2023 року); :04:002:0074 (номер відомостей про речове право 49597127 від 13.03.2023 року); :04:002:0071 (номер відомостей про речове право 49598580 від 13.03.2023 року); :04:002:0080 (номер відомостей про речове право 49817706 від 03.04.2023 року);

скасування рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Поліщук Ю.В. від 05.04.2023 року №67071532 і здійснену на його підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0081 (номер відомостей про речове право 49817113 від 03.04.2023 року);

скасування рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Якименко Т.В. від 06.04.2023 року №67101698 і здійснену на його підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0082 (номер відомостей про речове право 49842772 від 03.04.2023 року);

скасування в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0071, :04:002:0080, :04:002:0081, :04:002:0082 та припинення права приватної власності ОСОБА_1 ці ділянки, а також реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0073, :04:002:0074 та припинення права приватної власності ОСОБА_2 на них.

Таким чином позовні вимоги Заступника Генерального прокурора до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про витребування земельних ділянок, скасування рішень державного реєстратора та державної реєстрації речових прав обґрунтовані та підлягають до задоволення у повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Офісу Генерального прокурора підлягають стягненню понесені ними та підтверджені документально (платіжні інструкції №4838 від 14.11.2024 року на суму 4680,97 грн та №4839 від 14.11.2024 року на суму 34683,03 грн) судові витрати по сплаті судового збору у загальному розмірі 39364,00 грн, тобто з кожного по 19682,00 грн.

На підставі викладеного, ст.13 Конституції України, ст.ст.15, 16, 203, 215, 317, 319, 328, 373, 387, 388, 655, 656, 658 ЦК України, ст.ст.17, 18, 19, 21, 55, 56, 79-1, 84, 90, 152, 164 ЗК України, ст.ст.1, 2, 4, 5 ЛК України, ст.2 ЗУ «Про охорону земель», ст.ст.1, 21, 24, п.2 Прикінцевих та перехідних положень ЗУ «Про Державний земельний кадастр», ст.ст.25, 29, 26, 55 ЗУ «Про землеустрій», ст.ст.1, 26, 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», керуючись ст.ст.4, 5, 12, 13, 76-81, 128, 141, 258-259, 263-265, 268, 272, 273, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов заступника Генерального прокурора в інтересах держави в особі Вижницької районної державної адміністрації (Вижницької районної військової адміністрації) до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про витребування земельних ділянок, скасування рішень державного реєстратора та державної реєстрації речових прав, треті особи: Приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Товартницька А.А., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Якименко Т.В., Державний реєстратор Чернівецької міської ради Чернівецької області Поліщук Ю.В., Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України» - задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_2 на користь держави в особі Вижницької районної військової (державної) адміністрації земельні ділянки з кадастровим номером :04:002:0073 (площа 0,25 га), :04:002:0074 (площа 0,25 га), що розташовані в межах села Мигове Вижницького району Чернівецької області.

Витребувати у ОСОБА_1 на користь держави в особі Вижницької районної військової (державної) адміністрації земельні ділянки з кадастровим номером :04:002:0071 (площа 0,56 ra), :04:002:0080 (площа 0,2902ra), :04:002:0081 (площа 0,4 га), :04:002:0082 (площа 0,2499 га), що розташовані в межах села Мигове Вижницького району Чернівецької області.

Скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Шкляр М.М. від 25.04.2023 №67336221, №67335938 і здійснену на їх підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності

ОСОБА_2 (із закриттям розділу) на земельні ділянки з кадастровими номерами:

- :04:002:0073 (номер відомостей про речове право 50045457 від 25.04.2023);

- :04:002:0074 (номер відомостей про речове право 50045237 від 25.04.2023).

Скасувати рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Товарницької А.А. від 17.03.2023 № 66822093, № 66821254, №66822781, від 05.04.2023 № 67072261 і здійснену на їх підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельні ділянки з кадастровими номерами:

- :04:002:0073 (номер відомостей про речове право 49597861 від 13.03.2023);

- :04:002:0074 (номер відомостей про речове право 49597127 від 13.03.2023).

- :04:002:0071 (номер відомостей про речове право 49598580 від 13.03.2023);

- :04:002:0080 (номер відомостей про речове право 49817706 від 03.04.2023).

Скасувати рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Поліщук Ю.В. від 05.04.2023 № 67071532 і здійснену на його підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0081 (номер відомостей про речове право 49817113 від 03.04.2023).

Скасувати рішення державного реєстратора Чернівецької міської ради Якименко Т.В. від 06.04.2023 № 67101698 і здійснену на його підставі державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права приватної власності ОСОБА_1 (із закриттям розділу) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0082 (номер відомостей про речове право 49842772 від 03.04.2023).

Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0071, :04:002:0080, :04:002:0081, :04:002:0082, припинивши право приватної власності ОСОБА_1 на ці ділянки, а також реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :04:002:0073, :04:002:0074, припинивши право приватної власності ОСОБА_2 на них.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь офісу Генерального прокурора сплачений при зверненні судовий збір в розмірі 39 364 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення судового рішення, до Чернівецького апеляційного суду.

Повний текс рішення складено 15.09.2025.

Суддя Андрій ОСОКІН