Справа № 604/893/25
Провадження № 2/604/454/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 серпня 2025 року селище Підволочиськ

Підволочиський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Сташківа Н.Б.,

за участю: секретаря судового засідання Крупи А.А.,

розглянувши в залі суду в селищі Підволочиську Тернопільської області у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підволочиської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

В серпні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Підволочиського районного суду Тернопільської області з позовом до Підволочиської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері. Однак після звернення до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний вище будинок, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа який би підтверджував право спадкодавця на вказане майно. Позивач просить суд визнати за ним право власності на вищевказаний житловий будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді Підволочиського районного суду Тернопільської області від 08 серпня 2025 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

У підготовче засідання позивач не з`явився, подав до суду заяву у якій просив розгляд справи проводити за його відсутності, вказав, що заявлені позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Підволочиської селищної ради Тернопільської області у підготовче засідання не з`явилась, подала до суду заяву, згідно якої Підволочиська селищна рада, не заперечує стосовно поданого позову, просить справу розглядати за відсутності представника відповідача.

Враховуючи, що в підготовче засідання учасники судового розгляду не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов слід задовольнити, виходячи з наступного.

Частиною 3 ст.200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.1 ст.206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, в зв`язку з визнанням відповідачем позову, суд вважає за можливе прийняти рішення у підготовчому засіданні на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.223,247 ЦПК України.

Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступне.

Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 18 листопада 1966 року, ОСОБА_3 , 1942 року народження та ОСОБА_4 , 1940 року народження, одружились 18 листопада 1966 року, про що складено відповідний актовий запис №14. Місце державної реєстрації: с. Качанівка Підволочиського району Тернопільської області. Після реєстрації одруження прізвище дружини було змінено на ОСОБА_5 .

Згідно копії рішення виконавчого комітету Чернилівської сільської ради Підволочиського району Тернопільської області №3 від 21 січня 2001 року «Про порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна», наданої архівним відділом Тернопільської РВА Тернопільської області, згідно додатку до рішення виконкому №3 від 21 січня 2001 року «Список дворів, за якими встановлюється факт права власності на житлові будинки в с. Чернилівка Підволочиського району Тернопільської області», право власності на будинок АДРЕСА_1 , встановлено за ОСОБА_2 .

Згідно копії заповіту від 17 січня 2018 року, посвідченого старостою села Чернилівка Підволочиської селищної ради, зареєстрованого в реєстрі за №16-1, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , на випадок своєї смерті все своє майно (рухоме та нерухоме), де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і а що за законом вона матиме право заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно копії довідки №180 від 02 жовтня 2023 року виданої БТІ Підволочиського району, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01 січня 2013 року (згідно реєстрових книг) зареєстрованого будинковолодіння (квартира, гараж) немає.

Згідно копії довідки №138 від 15 вересня 2023 року виданої виконкомом Підволочиської селищної ради с. Чернилівка, за адресою: АДРЕСА_1 розташований житловий будинок, загальна площа якого становить 134,8 кв.м., х яких житлова площа 70,9 кв. м., роком будівництва зазначено 1979 рік.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 29 березня 2021 року Виконавчим комітетом Підволочиської селищної ради Підволочиського району Тернопільської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що 29 березня 2021 року складено відповідний актовий запис №53. Місце державної реєстрації: Виконавчий комітет Підволочиської селищної ради Підволочиського району Тернопільської області.

Згідно копії виписки з погосподарської книги №1 на 2021-2025 роки Підволочиської селищної ради, с. Чернилівка, Тернопільської області №78 від 24 липня 2025 року, об`єкт погосподарського обліку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 . Зокрема у графі «Відомості про членів домогосподарства з реєстрацією місця проживання на території ради» зазначено: ОСОБА_2 власник, ОСОБА_1 син, ОСОБА_6 внук. Також у даній довідці зазначено рік побудови 1975, а також загальну площу 134,8 м.кв. та житлову площу 70,09 м.кв.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 виданого 13 січня 2025 року Підволочиським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 13 січня 2025 року складено відповідний актовий запис №8. Місце державної реєстрації: Підволочиський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Згідно копії довідки №77 від 14 липня 2025 року, виданої виконкомом Підволочиської селищної ради, на день смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та шість місяців потому, разом з нею в житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 буди зареєстровані наступні особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 син; ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 - внук.

З копії листа приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Коломійчука О.І. №57/02-14 від 18 липня 2025 року, вбачається, що ОСОБА_1 звертався до приватного нотаріуса із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами під номером АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Також нотаріусом встановлено наявність заповіту ОСОБА_2 від 17 січня 2018 року, згідно якого вона заповіла все своє майно в користь ОСОБА_1 . Крім того нотаріусом встановлено, що ОСОБА_1 постійно проживав зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, то вважається таким що прийняв спадщину, а також що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , інших спадкоємців за законом/за заповітом немає. В подальшому нотаріусом з`ясовано, що відсутні правові документи, які б підтверджували право власності померлої ОСОБА_2 на вказаний вище житловий будинок та право власності її не зареєстровано, тому видача свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не можлива. У зв`язку із наведеним позивачу запропоновано звернутись до суду.

Згідно копії виписки з будинкової книги для прописки громадян що мешкають в будинку АДРЕСА_1 , власником вказаного будинку записано ОСОБА_2 .

Згідно інформації БТІ Підволочиського району №244 від 16 липня 2025 року, будинок, загальною площею 134,8 кв.м., житловою площею 70,9 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 , у графі «Документи на підставі яких підтверджується право власності» вказано «право власності не зареєстровано».

Згідно копії довідки про технічний опис об`єкта нерухомого майна №245 від 16 липня 2025 року, виданої начальником БТІ Підволочиського району, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (право власності не зареєстровано).

З копії технічного паспорту виданого БТІ Підволочиського району Тернопільської області та експлікації приміщень до плану будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що загальна площа приміщень будинку становить 134,8 кв.м, з них: житлова 70,9 кв.м., допоміжна 63,9 кв.м.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також можуть виникати з рішення суду.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права, та відповідно до вимог ст.16 ЦК України має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільного права особи є визнання такого права.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 статті 1218 цього Кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно положень ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якого є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно положень ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно з частиною 1статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивач після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняв, він є єдиним спадкоємцем, також звернувся до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Коломійчука О.І. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , однак у видачі такого свідоцтва, йому було відмовлено з підстави ненадання заявником необхідних правовстановлюючих документів спадкодавця на спадкове майно, яке підлягає реєстрації.

Отже, з вищенаведеного випливає, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок отримати не може, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на ім`я спадкодавця стосовно спадкового майна.

Державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Відповідно до п.4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку, що стало причиною звернення позивача до суду.

Оскільки спадкодавець ОСОБА_2 за час свого життя не оформила правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарським будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , тому на даний час позивач як спадкоємець за заповітом позбавлений можливості підтвердити факт належності вказаного будинку спадкодавцеві, у зв`язку з чим і звернувся з даним позовом до суду.

Згідно положень ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або законність набуття такого права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання чи оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи наведене, суд, належним чином оцінивши зібрані у справі докази кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.81, 89, 247, 258-259, 264-265, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.328,392,1216,1218,1261,1268,1269,1270ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Підволочиської об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 134,8 кв.м, з них: житлова площа 70,9 кв.м., допоміжна площа 63,9 кв.м.,в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Н.Б. Сташків