18.09.2025 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/311/25
Провадження № 2/533/218/25
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду

18 вересня 2025 року селище Козельщина

Козельщинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Козир В.П.,

за участю:

секретаря судового засідання Заворотної К.Ю.,

позивача ОСОБА_1 ,

представниці позивача адвоката Юрченко А.В.,

відповідачки ОСОБА_2 ,

представника відповідачки адвоката Марченка В.В.,

відповідачки - ОСОБА_3 ,

представниці відповідачки адвоката Олійник Л.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Козельщинська селищна рада, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

21 квітня 2025 року представниця позивача ОСОБА_1 - адвокат Юрченко Аліна Валентинівна звернулася від імені та в інтересах позивача до Козельщинського районного суду Полтавської області зі позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, у якій просила суд:

1) прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити загальне позовне провадження по справі;

2) усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 0,76 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки під кадастровим № :01:001:0138, належній ОСОБА_2 , в Державному земельному кадастрі;

3) скасувати державну реєстрацію права власності, номер запису про право власності 57624600 від 19.11.2024, про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, загальною площею 0,7921 га, кадастровий № :01:001:0138, розташовану на території Мальцівського старостинського округу Козельщинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 76161638 від 19.11.2024 13:39:12, Горбенко Людмила Володимирівна, Друга кременчуцька державна нотаріальна контора, Кременчуцький районний нотаріальний округ, Полтавська область, підстава для державної реєстрації свідоцтво про право на спадщину серія та номер 1-903, видане 19.11.2024 Другою кременчуцькою державною нотаріальною конторою Полтавської області;

4) усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування та розпорядження земельною ділянкою площею 0,76 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки під кадастровим № :01:002:0080, належній ОСОБА_3 , в Державному земельному кадастрі;

5) скасувати державну реєстрацію права власності, номер запису про право власності 39766330 від 17.12.2020, про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, загальною площею 0,5467 га, кадастровий № :01:002:0080, розташовану на території Мальцівського старостинського округу Козельщинської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний № 55768734 від 17.12.2020 14:20:32, ОСОБА_4 , Козельщинська державна нотаріальна контора, Кременчуцький районний нотаріальний округ, Полтавська область, підстава для державної реєстрації свідоцтво про право на спадщину серія та номер 6054, видане 17.12.2020 Козельщинською державною нотаріальною конторою Полтавської області.

Ухвалою Козельщинського районного суду Полтавської області від 22 квітня 2025 року позовну прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у цивільній справі, призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 22 травня 2025 року (т.с. 1 а.с. 44-47).

Цією ж ухвалою суду залучено до участі у справі у якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмету спору Козельщинську селищну раду та Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області.

01 травня 2025 року від третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області через підсистему «Електронний суд» надійшли письмові пояснення щодо позову (т.с. 1 а.с. 56-61).

09.05.2025 від відповідачки ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву (т.с. 1 а.с. 69-74).

14.05.2025 від представниці відповідачки ОСОБА_3 адвоката Кінаш Тетяни Василівни через підсистему «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву (т.с. 1 а.с. 90-133).

15.05.2025 від третьої особи Козельщинської селищної ради через підсистему «Електронний суд» надійшли письмові пояснення щодо позову (т.с. 1 а.с. 134-158).

20.05.2025 від третьої особи Козельщинської селищної ради через підсистему «Електронний суд» надійшли додаткові пояснення у справі (т.с. 1 а.с.170-177).

21.05.2025 представницею позивача - адвокатом Юрченко А.В. подано клопотання про призначення земельно-технічної експертизи (т.с. 1 а.с. 178-181).

Протокольною ухвалою суду від 22.05.2025 у судовому засіданні оголошено перерву до 24.06.2025 для надання можливості сторонам мирно врегулювати спір (т.с. 1 а.с. 187-189).

13.06.2025 представниця відповідачки ОСОБА_3 адвокат Кінаш Т.В. подала заяву про вихід адвоката зі справи та виключення її даних як представниці відповідачки у зв`язку зі розірванням договору про надання правової допомоги (т.с. 1 а.с. 195-196).

18.06.2025 від представниці відповідачки ОСОБА_3 адвоката Олійник Лілії Михайлівни про ознайомлення з матеріалами справи (т.с. 1 а.с. 198). У цей же день представниці надано доступ до електронних матеріалів справи.

У судовому засіданні 24.06.2025 протокольною ухвалою суду задоволено клопотання представниці відповідачки ОСОБА_3 - адвоката Олійник Лілії Михайлівни та оголошено перерву у судовому засіданні до 18.08.2025 з метою самостійного звернення ОСОБА_3 до експертної установи.

18.08.2025 клопотання представниці відповідачки ОСОБА_3 адвоката Олійник Лілії Михайлівни про відкладення судового засідання протокольною ухвалою суду задоволено. Судове засідання відкладено на 18.09.2025 (т.с. 2 а.с.28).

09.09.2025 від представниці відповідачки ОСОБА_3 адвоката Олійник Лілії Михайлівни через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання про долучення доказів (т.с. 2 а.с.33-34) разом зі висновком експерта від 05.09.2025 № 56-25 (т.с. 2 а.с.36-45), яке протокольною ухвалою суду від 18.09.2025 задоволено, докази долучено.

У підготовчому судовому засіданні 18.09.2025 представницею позивача адвокатом Юрченко А.В. заявлено клопотання про призначення повторної земельної-технічної експертизи.

Вирішення клопотання представниці позивача про призначення експертизи відкладено судом на стадію судового розгляду справи по суті, після дослідження висновку експерта, наданого стороною відповідача, та допиту експерта.

Під час підготовчого судового засідання судом долучено додаткові докази, надані сторонами.

Представниця відповідачки ОСОБА_3 адвокат Олійник Л.М. також просила викликати в суд та допитати експерта, яким складено висновок, для надання пояснень щодо проведених ним досліджень, та представника ТОВ «Компанія «ТЕРРА-МАКС», якими здійснювалися топографо-геодезичні роботи при проведенні експертного дослідження. Клопотання адвоката Олійник Л.М. про виклик для допиту експерта суд уважає за необхідне задовольнити з метою повного та об`єктивного розгляду справи. Клопотання про виклик представника ТОВ «Компанія «ТЕРРА-МАКС» є передчасним та буде вирішено судом під час судового розгляду справи по суті після дослідження висновку експерта та інших матеріалів справи.

Інші заяви, клопотання учасниками справи не заявлялися.

Всі учасники справи не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду справи по суті.

У ході підготовчого судового засідання не встановлено підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження, ухвалення рішення по суті.

Усім учасникам справи суд надав рівні можливості у здійсненні процесуальних прав, у наданні доказів та заяв по суті спору.

Судом вирішено питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України.

На підставі вищенаведеного, керуючись статтями 197-198, 223, 247, 258-261, 353 ЦПК України суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особо: Козельщинська селищна рада, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 18 листопада 2025 року о 10 годині 00 хвилин у відкритому судовому засіданні в приміщенні Козельщинського районного суду Полтавської області, за адресою: 39100, Полтавська область, Кременчуцький район, селище Козельщина, вулиця Остроградського, буд. 75/15.

Визначити резервні дати наступних судових засідань 25.11.2025 о 13 годині 30 хвилин; 02.12.2025 о 10 годині 00 хвилин.

Установити такий порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, під час розгляду справи по суті: пояснення учасників справи, дослідження письмових доказів, допит експерта.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/sud1611/.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Повну ухвалу складено та підписано суддею 18 вересня 2025 року. Ухвала не оголошувалася у зв`язку з неявкою учасників справи на оголошення.

Суддя В.П. Козир