Справа № 727/6176/25
Провадження № 2/727/1759/25
17 вересня 2025 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді Літвінової О.Г.
при секретарі Юрчишин І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження в м. Чернівці цивільну справу за позовом Міського комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за наданні послуги з постачання теплової енергії, -
Позивач МКП «Чернівцітеплокомуненерго» звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за наданні послуги з постачання теплової енергії.
Зазначають, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надавало послуги з постачання теплової енергії в будинок що за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення №24, що розташоване у вказаному багатоквартирному будинку, який вводився в експлуатацію з комплексом інженерного обладнання. До вказаного інженерного обладнання входять прилади централізованого опалення. Дане нежитлове приміщення відключене від системи централізованого опалення.
Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» N? 417-VIII від 14.05.2015 року, визначено особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку та регулює право організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконання обов?язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання управління.
Відповідно до вище вказаного Закону, спільне майно багатоквартирного будинку приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі : споруди і його прибудинкова територія.
Внутрішньо будинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного обладнання) житлового будинку і є його невід`ємною частиною. Таким чином, всі співвласники будинку (власники квартир), в тому числі і власники квартир з індивідуальним опаленням, повинні брати участь у загальних витратах на опалення будинку пропорційно займаній площі житла.
Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 N? 31 загальний обсяг спожитої теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного обліку теплової енергії, складається з наступних основних складових:
-??обсягу теплової енергії на опалення приміщення Споживача;
-??обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК)
допоміжних приміщень будинку;
- обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу.
Комерційний прилад обліку теплової енергії обліковує всю теплову енергію витрачену у будівлі, а не лише на опалення квартир, які не відокремлені від системи теплопостачання. Кожен співвласник квартири, приміщення оплачує свою частку. Дві складові оплачують усі співвласники будівлі - це обсяг теплової енергії витрачений на опалення МЗК та функціонування системи.
Нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року N? 2189-VIII передбачено, що договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону.
Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо до різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договорів індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник 2 індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).
Оскільки співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:
плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Статтею 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» N? 2119-VIII від 22.06.2017 передбачено, що витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування - за умови укладення індивідуальних договорів та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Отже, нарахування плати за обсяги теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, плата за абонентське обслуговування є обов?язковими для власників квартир з індивідуальною системою опалення.
Згідно п.6, ст.4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року N? 2189-VIII споживачами, які отримують послуги теплопостачання здійснюється плата за абонентське обслуговування.
МКП «Чернівцітеплокомуненерго» розраховує плату за абонентське обслуговування згідно прямих фактичних витрат. Відповідно до постанови КМУ від 21.08.2019 р 808 «про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування для одного абонента платіж не може перевищувати 31,15 грн. Розмір плати абонентське обслуговування не залежить від кількості комунальних послуг, що , надаються одним виконавцем абонентові, у рахунках на оплату послуги з постачання теплової енергії виставляється як окремий платіж. Нараховується у фіксованому розмірі на один особовий рахунок, незалежно від кількості мешканців у квартирі.
Відповідач не здійснював плату за абонентське обслуговування, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 1082,76 грн. за період з 01.11.2021 року по 30.04.2025 року.
У відповідності до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послу від 09.11.2017 року N? 2189-VIII - Споживач зобов?язаний оплачувати житлово комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 5 типового індивідуального договору обсяг спожитої споживач послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з части обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загально користування і допоміжних приміщень будинку.
Однак, передбачених зазначеними нормами обов`язків відповідач не виконав внаслідок чого заборгував позивачу за надані послуги за опалення місць загального користування будинком за період 01.11.2021р. по 30.04.2025 року в сумі 2974,39 грн.
На попередження щодо оплати заборгованості, що утворилася та на пропозицію укласти угоду на погашення заборгованості відповідач не прореагувала, тим сам відмовившись в добровільному порядку вирішити питання по погашення заборгованості.
На основі викладеного, позивач просить суд Стягнути з відповідача: ОСОБА_1 на користь МКП «Чернівцітеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги за опалення місць загального користування будинком в сумі 2974,39 грн., р/р НОМЕР_2 в АТ «Укрексімбанк» м. Чернівці, МФО 322313, код 34519280, стягнути на користь позивача з відповідача 1082,76 грн. плату за абонентське обслуговування на р/р НОМЕР_3 в АТ «ПриватБанк» м. Чернівці, МФО 356334, код 34519280, а також стягнути на користь позивача з відповідача 2422,40 грн. судового збору на р/р НОМЕР_4 в філії Чернівецькому облуправлінні АТ «Ощадбанк» м. Чернівці, МФО 356334, код 34519280.
Представник позивача МКП «Чернівцітеплокомуненерго» в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явилась, хоча була повідомлена про час, дату і місце розгляду справи у суді, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву відповідач не надала, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність та постановити заочне рішення.
Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Дослідивши матеріали справи, в яких достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п.3, п.4 ч.1 ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
В тому числі, суд враховує вимоги ст.80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду.
У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч.2 ст.247, ст.280 ЦПК України, постановив здійснювати розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та за письмовою згодою позивача у порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надавало послуги з постачання теплової енергії в будинок що за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення №24, особовий рахунок НОМЕР_5 , житловий будинок вводився в експлуатацію з комплексом інженерного обладнання. До вказаного інженерного обладнання входять прилади централізованого опалення. Дана квартира відключена від системи централізованого опалення.
Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» N? 417-VIII від 14.05.2015 року, визначено особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку та регулює право організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконання обов?язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання управління.
Відповідно до вище вказаного Закону, спільне майно багатоквартирного будинку приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі : споруди і його прибудинкова територія.
Внутрішньо будинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного обладнання) житлового будинку і є його невід`ємною частиною. Таким чином, всі співвласники будинку (власники квартир), в тому числі і власники квартир з індивідуальним опаленням, повинні брати участь у загальних витратах на опалення будинку пропорційно займаній площі житла.
Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 N? 31 загальний обсяг спожитої теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного обліку теплової енергії, складається з наступних основних складових:
-??обсягу теплової енергії на опалення приміщення Споживача;
-??обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) допоміжних приміщень будинку;
- обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного трубопроводу.
Комерційний прилад обліку теплової енергії обліковує всю теплову енергію витрачену у будівлі, а не лише на опалення квартир, які не відокремлені від системи теплопостачання. Кожен співвласник квартири, приміщення оплачує свою частку. Дві складові оплачують усі співвласники будівлі - це обсяг теплової енергії витрачений на опалення МЗК та функціонування системи.
Нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року N? 2189-VIII передбачено, що договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону.
Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо до різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договорів індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник 2 індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).
Оскільки співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:
плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;
плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.
Статтею 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» N? 2119-VIII від 22.06.2017 передбачено, що витрати оператора зовнішніх інженерних мереж на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку (їх складових частин) відшкодовуються споживачами відповідної комунальної послуги, а також власниками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування - за умови укладення індивідуальних договорів та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Отже, нарахування плати за обсяги теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, плата за абонентське обслуговування є обов?язковими для власників квартир з індивідуальною системою опалення.
Згідно п.6, ст.4 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року N? 2189-VIII споживачами, які отримують послуги теплопостачання здійснюється плата за абонентське обслуговування.
МКП «Чернівцітеплокомуненерго» розраховує плату за абонентське обслуговування згідно прямих фактичних витрат. Відповідно до постанови КМУ від 21.08.2019 р. «про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування для одного абонента платіж не може перевищувати 32,50 грн. Розмір плати абонентське обслуговування не залежить від кількості комунальних послуг, що надаються одним виконавцем абонентові, у рахунках на оплату послуги з постачання теплової енергії виставляється як окремий платіж. Нараховується у фіксованому розмірі на один особовий рахунок, незалежно від кількості мешканців у квартирі.
Відповідач не здійснював плату за абонентське обслуговування, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 1082,76 грн. за період з 01.11.2021 року по 30.04.2025 рік.
У відповідності до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послу від 09.11.2017 року N? 2189-VIII - Споживач зобов?язаний оплачувати житлово комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Відповідно до п. 5 типового індивідуального договору обсяг спожитої споживач послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з части обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загально користування і допоміжних приміщень будинку.
Однак, передбачених зазначеними нормами обов`язків відповідач не виконав внаслідок чого заборгував позивачу за надані послуги за опалення місць загального користування будинком за період 01.11.2021р. по 30.04.2025 року в сумі 2974,39 грн.
Встановлені судом обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що з відповідача необхідно стягнути на користь позивача МКП «Чернівцітеплокомуненерго» заборгованість за надану теплову енергію в розмірі 2974,39 грн. та плату за абонентське обслуговування сумі 1082,76 грн.
Крім цього, згідно ст.141 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2422,40 грн.
На підставі викладеного, керуючись .ст.256, 257, 526, 530, 625 ЦК України, ст.ст.7,9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,-

У Х В А Л И В:
Винести заочне рішення.
Позов представника МКП «Чернівцітеплокомуненерго» - Ринжук Г.М. до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.
Стягнути з відповідача: ОСОБА_1 на користь МКП «Чернівцітеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги за опалення місць загального користування будинком в сумі 2974,39 грн., р/р НОМЕР_2 в АТ «Укрексімбанк» м. Чернівці, МФО 322313, код 34519280.
Стягнути на користь позивача з відповідача 1082,76 грн. плату за абонентське обслуговування на р/р НОМЕР_3 в АТ «ПриватБанк» м. Чернівці, МФО 356334, код 34519280.
Стягнути на користь позивача з відповідача 2422,40 грн. судового збору на р/р НОМЕР_4 в філії Чернівецькому облуправлінні АТ «Ощадбанк» м. Чернівці, МФО 356334, код 34519280.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Чернівці протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду..

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: О.Г.Літвінова