СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ідентифікаційний код 02886143
Справа №547/463/25
Провадження №2/547/358/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2025 року с-ще Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.

за участю секретаря судового засідання Вареник К.А.,

позивачки ОСОБА_1 ,

представника позивачки адвоката Грущенка С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області в порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

У квітні 2025 року представник позивача ОСОБА_1 Михайлюк Людмила Василівна звернулася до суду з позовом до Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування по АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , який був зареєстрований та проживав до дня смерті за адресою: АДРЕСА_2 . Після його смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого був ОСОБА_2 за заповітом, посвідченим Погребняківською сільською радою Семенівського району Полтавської област,і зареєстрованим у реєстрі за № 11, який прийняв спадщину шляхом подання до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. заяви про прийняття спадщини установлений законом строк, але не оформив своїх спадкових справ. 22.03.2025 при зверненні до нотаріуса для оформлення спадкових прав на спірний будинок, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано належними чином оформлений відповідно до законодавство правовстановлюючий документ на житловий будинок.

Ухвалою суду від 29.04.2025 позовну заяву було залишено без руху та надано позивачці 10-денний строк для усунення недоліків, а саме: зазначити ціну позову відповідно до вимог чинного законодавства, доплатити судовий збір з урахуванням ціни позову (в разі необхідності), додати попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи та документи, що підтверджують повноваження ОСОБА_4 , як представника позивачки у відповідності до положень ч. 4 ст. 62 ЦПК України (свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, договір про правничу допомогу, ордер).

16.05.2025 позивачкою усунено недоліки, позовна заява подана позивачкою ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 20.05.2025 відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду у порядку загального позовного провадження та надано відповідачу 15-денний строк для подання відзиву на позовну заяву. Підготовче судове засідання призначено на 25.06.2025.

Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 25.06.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 14.08.2025.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_5 просили позов задовольнити з підстав, зазначених у позовній заяві.

Відповідач Оболонська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направила, про розгляд справи повідомлені належним чином шляхом направлення ухвали суду про відкриття провадження у справі та копії позовної заяви з додатками до електронного кабінету. (а.с. 58, 59). Відзиву, заяв чи клопотань до суду не надходило.

Суд, заслухавши позивачку та її представника, розглянувши матеріали справи, вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер батько позивачки ОСОБА_2 (а.с. 6, 27).

Після його смерті залишилась спадщина, яка складається із житлового будинку АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого був ОСОБА_2 за заповітом, посвідченим Погребняківською сільською радою Семенівського району Полтавської області зареєстрованому у реєстрі за № 11, який прийняв спадщину шляхом подання до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. заяви про прийняття спадщини установлений законом строк, але не оформив своїх спадкових справ.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 (а.с. 7).

15.03.2024 приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Н.В. заведена спадкова справа № 52/2024 щодо майна померлого ОСОБА_2 .

Згідно з матеріалами спадкової справи спадкоємцями за законом на підставі ст. 1261 ЦК України, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , є донька ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_4 .

24.12.2024 ОСОБА_1 та ОСОБА_4 уклали між собою договір про поділ спадщини, посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Н.В., згідно умов якого житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , переходить на підставі свідоцтва про право на спадщину ОСОБА_1 (а.с. 10-12).

22.03.2025 ОСОБА_4 , як представник за довіреності ОСОБА_1 , для оформлення спадкових прав на будинок звернулася до приватного нотаріуса з заявою про видачу ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , але постановою від 22.03.2025 № 61/02-31 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано належним чином оформлений правовстановлюючий документ на житловий будинок (а.с. 13-14, 15).

З виписки з погосподарської книги № 07 за 2016-2023 встановлено, що домогосподарство розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , належало ОСОБА_3 та складається із житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами 1933 року побудови, номер об`єкта погосподарського обліку 0873-3. Свідоцтво про право власності не видавалося. Земельна ділянка для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд передана у власність (а.с. 16).

Відповідно до довідки КП «Лубенське МБТІ» від 04.03.2025 № 450 встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. (а.с. 17).

Згідно інформаційної довідки ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім» № 352 від 04.03.2025 фактів побудованих будівель без дозволу на початок будівельних робіт, а також перепланування не виявлено (а.с.15).

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , замовником технічної інвентаризації значиться ОСОБА_1 (а.с. 22-26).

Провести державну реєстрацію успадкованого позивачем житлового будинку на даний час неможливо у зв`язку з тим, що батько позивачки ОСОБА_2 успадкував майно після ОСОБА_3 , але належним чином не оформив свої спадкові права.

Відповідно до інформації приватного нотаріуса Трембач Н.В. від 26.08.2025 в рамках спадкової справи №52/2024 на майно ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідно до договору про поділ спадщини, укладеного спадкоємцями та посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. 24 грудня 2024 року за р. №2275, видані свідоцтва про право на спадщину:

- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , - 29.01.2025 за р. №98 на земельну ділянку, розміром 0,0477 га та житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 :

- 29.01.2025 за р. №99 на земельну ділянку розміром 3,2701 га; за р. №100 на земельну ділянку розміром 3,0100 га;

- 22.03.2025 за р. №451 на земельну ділянку розміром 0,2499 га; за р. №452 на земельну ділянку розміром 0,0732 га; р. №453 - на земельну ділянку розміром 0,1216 га.

Інші спадкоємці відсутні, свідоцтва про право на спадщину на будь-яке інше майно, належне померлому ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , не видавалися.

Відповідно до ст. 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, згідно яких є неприпустимим позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК).

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ним Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Тому, позивач по справі, не маючи інших можливостей набути своє законне право, з огляду на ст.4 ЦПК України, і звернулася до суду за захистом свого права та законного інтересу.

Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 2 Постанови Пленуму Верховного суду України "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" № 20 від 22.12.1995 року судам слід мати на увазі, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема за позовами про визнання права власності на майно.

З долучених до позовної заяви доказів встановлено, що батько позивачки ОСОБА_2 - син ОСОБА_3 успадкував, але належним чином не оформив свої спадкові права на вказаний житловий будинок, що позбавляє можливості позивачку отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на це майно.

Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивачка прийняла спадщину за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 , однак у неї існують перешкоди щодо оформлення спадкових прав на вище зазначений житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 76-81, 200, 263-265, 352,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Позивачка ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач Оболонська сільська рада (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н, с. Оболонь, вул. Позена, буд. 1/2; ).

Повне рішення складено 12.09.2025.

Суддя Л.М. Самойленко