Справа № 739/1422/25
Провадження № 2/739/421/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2025 року м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Іващенка І.К.,

за участі:

секретаря судового засідання Шкурат О.Г.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

1. Описова частина

Стислий виклад позицій учасників справи

ОСОБА_1 (далі позивач), діючи через свого представника ОСОБА_3 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач) про визнання за ним права власності на будинок садибного типу та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що з 13 травня 2014 року він одноособово володіє вказаним будинком в якості дачі. Згідно з договором купівлі-продажу від 25 травня 1996 року, зареєстрованому в реєстрі вчинення нотаріальних дій за № 173, зареєстрованому Н-Сівеврської МБТІ 23 травня 1996 року за № 41, будинок з надвірними будівлями та спорудами належав ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після її смерті спадщину прийняла її донька, ОСОБА_2 .

В 2014 році сторони по справі домовились про перехід будинку з надвірними будівлями у власність позивача з подальшим укладенням договору купівлі-продажу після здійснення нотаріального оформлення відповідачкою спадщини. Позивач фактично заволодів будинком (отримав ключі та правовстановлюючи документи, а після отримання відповідачкою коштів остання так і не вчинила дій для оформлення свідоцтва про спадщину, що унеможливлює укладення договору відчуження на користь позивача.

Відповідно посилаючись на положення статті 344 ЦК України позивач вказує, що має право на визнання права власності на зазначений будинок за набувальною давністю.

У підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явилися, надавши заяви про розгляд справи без іх участі. Позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити повністю у зв`язку з визнання позову відповідачем.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, при цьому подала заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначила про визнання позову повністю.

Заяви та клопотання учасників справи

Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 16 липня 2025 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.

Враховуючи те, що відповідачкаа позов визнала повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у підготовчому судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підставі.

2. Мотивувальна частина

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи

Як встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Новгород-Сіверський Новгород-Сіверського району Чернігівської області померла ОСОБА_4 . Після її смерті спадщина ніким прийнята не була, що підтверджується інформаційною довідкою зі спадкового реєстру №81841041.

Згідно з договором купівлі продажу при житті вона купила будинок у ОСОБА_5 що розташований селі Комань, Новгород-Сіверського району Чернігівської області на земельній ділянці Команьської сільської Ради Новгород-Сіверського району Чернігівської області в подальшому по АДРЕСА_1 .

З технічного паспорту на вказане вище домоволодіння, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташований будинок - літера А 43,3 м.кв, сарай літера В1 площею 27,1 кв.м, погреб літера п/г площею 15,4 кв., до складу будинку входять сені 1-1 площею 6,5 кв.м., кладова 1-2 площею 4,7 кв.м, кухня1-3 площею 18,3 кв.м, кімната 1-4 площею 13,8 кв.м.

Відповідно до частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що позивач з 13 травня 2014 року відкрито, добросовісно та безперервно володіє та користується житловим будинком, господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому станом на час розгляду справи володіє вказаним нерухомим майном понад 10 років, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю і визнання за позивачем права власності на вказаний будинок садибного типу і господарські будівлі за набувальною давністю.

На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 за набувальною давністю право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя І.К. Іващенко