Справа № 624/865/25
провадження № 2/624/460/25
УХВАЛА

про відкриття провадження

16 вересня 2025 року селище Кегичівка

Суддя Кегичівського районного суду Харківської області Богачова Т.В., розглянувши позовну заяву

ОСОБА_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ,

до ОСОБА_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 ,

ОСОБА_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 ,

ОСОБА_4 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2

ОСОБА_5 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2

ОСОБА_6 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 ,

про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить: 1) визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_4 , у вигляді розписки від 19.11.2001 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про отримання коштів у сумі 6875.00 гривень; 2) визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_4 .

Позовна заява обґрунтована тим, що відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , є власниками житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_4 . 19 листопада 2001 року між позивачем та відповідачами виникли договірні відносини з приводу купівлі-продажу належного їм на праві приватної власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_4 , оскільки вони мали намір змінити своє постійне місце проживання. Позивач та ОСОБА_2 , яка є матір`ю інших співвласників житлового будинку, досягли згоди щодо усіх істотних умов попереднього договору купівлі-продажу житлового будинку у вигляді розписки, в тому числі і суми продажу житлового будинку, і в присутності свідків позивач передав ОСОБА_2 за фактично проданий нею житловий будинок кошти в сумі 6875.00 гривень. Зважаючи, що ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які є співвласниками житлового будинку, станом на 19.11.2001 були неповнолітніми, тому позивач та їх мати ОСОБА_2 досягли згоди щодо подальшого нотаріального посвідчення укладеного між нами договору купівлі-продажу належного їм на праві спільної часткової власності житлового будинку після досягнення найменшою дитиною ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , повноліття, тобто, після 27.01.2008. ОСОБА_2 розпочала у 2009 році здійснювати підготовку документів для нотаріального посвідчення укладеного 19 листопада 2001 року між позивачем та відповідачами договору купівлі-продажу належного їм на праві приватної власності житлового будинку, надала позивачу відповідно копії паспортів відповідачів, оригінал Свідоцтва про право власності на житло від 17.05.1994 із внесеними 25.12.2009 змінами, оригінал Технічного паспорта на житловий будинок. Декілька разів позивач та відповідачі домовлялись про дату нотаріального посвідчення укладеного між нами 19 листопада 2001 року договору купівлі-продажу належного їм на праві приватної власності житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, але відповідачі ухилялись від його нотаріального посвідчення і змінили своє місце проживання. 19.11.2001 відбулось фактичне укладення і виконання між сторонами правочину у формі купівлі-продажу належного їм на праві приватної власності житлового будинку АДРЕСА_4 , а саме - передача позивачу ключів від житлового будинку, правовстановлюючого документа на житловий будинок у вигляді Свідоцтва про право власності від 17.05.1994, технічного паспорта від 24.12.2009, фактичне проживання позивача в спірному будинку з 2001 року, оформлення рахунків по сплаті комунальних послуг за адресою спірного житлового будинку на ім`я позивача, але відповідачі безповоротно ухилились від його нотаріального посвідчення.

Позовна заява відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України.

Суддя, відповідно до положень ст.ст. 19, 274 ЦПК України, врахувавши ціну позову, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін у справі, вважає за необхідне призначити справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 19, 187, 258, 260, 274 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Відкрити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання права власності на житловий будинок.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 13 жовтня 2025 року об 11-00 годині в залі Кегичівського районного суду Харківської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання своїх пояснень на позовну заяву.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2017/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати сторонам.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Т.В. Богачова