УХВАЛА

16 вересня 2025 року

м. Київ

справа № 363/2961/13-ц

провадження № 61-16056св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, комунального підприємства Київської обласної ради «Вишгородське Бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зобов`язання скасувати державну реєстрацію права власності, відновлення меж земельної ділянки за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Козачука Юрія Сергійовича на рішення Вишгородського районного суду Київської області

від 04 червня 2015 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 квітня 2023 року,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом до Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, комунального підприємства Київської обласної ради «Вишгородське Бюро технічної інвентаризації» (далі - КП «Вишгородське БТІ»), ОСОБА_2 , в якому,

з урахуванням уточнених позовних вимог, просила суд:

1) визнати незаконним та скасувати з моменту його прийняття рішення виконавчого комітету Старопетрівської сільської ради № 19 від 24 лютого 2011 року в частині оформлення права приватної власності на двоповерховий з підвалом садовий будинок: Д - садовий будинок, А - літня кухня, Б - гараж, 1,3-5 - огорожа, І-ІІ - тротуар, ІІІ - підпірна стінка, ІV - каналізаційна споруда, за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 ;

2) визнати недійсним та скасувати з моменту його видачі свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 7 липня 2012 року, видане Старопетрівською сільською радою ОСОБА_2 на вищевказаний садовий будинок;

3) визнати незаконним та скасувати рішення реєстратора КП «Вишгородське БТІ» від 11 липня 2012 року про державну реєстрацію права власності за

ОСОБА_2 на садовий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; 4) відновити межі її земельної ділянки шляхом знесення з цієї земельної ділянки за рахунок ОСОБА_2 її садового будинку в частині, що виступає в середину її земельної ділянки за лінії «А»-«Б» та «В»-«А», позначені в кадастровому плані,

а також шляхом знесення із цієї ділянки за рахунок ОСОБА_2 8,9 м огорожі, яка їй належить, та виступає в середину її земельної ділянки за лінії «А»-«Б» та «В»-«А», позначені в кадастровому плані;

5) знести за рахунок ОСОБА_2 її садовий будинок на відстань 3 м від межі її земельної ділянки, позначеної у кадастровому плані лінією «А»-«Б».

Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 04 червня 2015 року у задоволенні позову ОСОБА_1 до Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, КП «Вишгородське БТІ»,

ОСОБА_2 , про визнання незаконним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зобов`язання скасувати державну реєстрацію права власності, відновлення меж земельної ділянки відмовлено.

Рішенням Апеляційного суду Київської області від 20 жовтня 2015 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково.

Рішення Вишгородського районного суду Київської області від 04 червня 2015 року скасовано і ухвалено нове рішення.

Позов ОСОБА_1 до Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, КП «Вишгородське БТІ», ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зобов`язання скасувати державну реєстрацію права власності, відновлення меж земельної ділянки задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Старопетрівської сільської ради № 19 від 24 лютого 2011 року в частині оформлення права приватної власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 .

Визнано недійсним та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 від 07 липня 2012 року, видане Старопетрівською сільською радою ОСОБА_2 на садовий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Визнано незаконним та скасовано рішення реєстратора КП «Вишгородське БТІ»

від 11 липня 2012 року, реєстраційний номер 37075849, номер запису 76 у книзі 1 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на садовий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

В іншій частині позов ОСОБА_1 залишено без задоволення.

Стягнуто із Старопетрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, КП «Вишгородське БТІ», ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 1 649,63 грн із кожного.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30 березня 2016 року касаційні скарги представника ОСОБА_1 - адвоката Козачука Ю. С. та ОСОБА_2 задоволено частково, рішення Апеляційного суду Київської області від 20 жовтня 2015 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Постановою Київського апеляційного суду від 19 квітня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, рішення Вишгородського районного суду Київської області від 04 червня 2015 року залишено без змін.

30 листопада 2024 року представник ОСОБА_1 - адвокат Козачук Ю. С. засобами поштового зв`язку звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Вишгородського районного суду Київської області від 04 червня 2015 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 квітня 2023 року (надійшла до суду 03 грудня 2024 року), в якій, посилаючись на порушення норм матеріального та процесуального права, просив суд скасувати оскаржувані судові рішення, направити справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Верховного Суду від 05 грудня 2024 року відкрито провадження у справі № 363/2961/13-ц.

29 січня 2025 року матеріали справи надійшли до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області, комунального підприємства Київської обласної ради «Вишгородське Бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зобов`язання скасувати державну реєстрацію права власності, відновлення меж земельної ділянки за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 - адвоката Козачука Юрія Сергійовича на рішення Вишгородського районного суду Київської області від 04 червня 2015 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 квітня 2023 року, призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Г. В. Коломієць

Б. І. Гулько

Д. Д. Луспеник