Провадження №2/359/1660/2024
Справа №359/865/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 серпня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

за участю представника позивача Онишко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориспільського відділу державної виконавчої служби у Бориспільському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) про зняття арешту з нерухомого майна та виключення відомостей про його обтяження,

встановив:

1. Короткий зміст доводів пред`явленого позову.

У січні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом та посилається на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої по АДРЕСА_1 . Позивачем було встановлено, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про обтяження №8286790. Зі змісту запису вбачається, що вказане обтяження було накладено на підставі постанови державного виконавця ВДВС Бориспільського МРУЮ серії АА324757 від 9 грудня 2008 року на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану по АДРЕСА_2 , та належну ОСОБА_2 . Позивач посилається на те, що у Бориспільському ВДВС у Бориспільському районі Київської області ЦМУ МЮ (м. Київ), виконавчі провадження, де б ОСОБА_1 був би боржником, відсутні. Наявне обтяження перешкоджає позивачу у здійсненні ним прав власника.

Тому ОСОБА_1 просить суд зняти арешт з земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої в АДРЕСА_2 , накладений на підставі постанови державного виконавця ВДВС Бориспільського МРУЮ серії АА324757 від 9 грудня 2008 року; виключити відомості про обтяження №8286790 з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

2. Інформація про рух цивільної справи. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову.

Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22 січня 2025 року (а.с.29) вбачається, що цивільна справа за позовом, пред`явленим ОСОБА_1 , була розподілена судді Бориспільського міськрайонного суду Семенюті О.Ю.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 27 січня 2025 року (а.с.31) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено розгляд справи до підготовчого судового засідання.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 8 квітня 2025 року (а.с.43) було закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.

Представник Бориспільського ВДВС у Бориспільському районі Київської області ЦМУ МЮ (м. Київ) не з`явився у судове засідання, він був у встановленому порядку повідомлений про час та місце розгляду цивільної справи, що підтверджується судовою кореспонденцією (а.с.39, 45).

3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією державного акту серії ЯГ №243747 від 31 травня 2006 року (а.с.14-15).

В Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про обтяження №8286790 від 11 грудня 2008 року, зі змісту якого вбачається, що на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану по АДРЕСА_2 , власником якої є ОСОБА_2 . Ця обставина підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №395933981 від 21 вересня 2024 року (а.с.16).

Спірні правовідносини регулюються розділом І «Право власності» книги третьої «Право власності та інші речові права» ЦК України та розділом VII «Порядок звернення стягнення на майно боржника» Закону України «Про виконавче провадження».

4. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.56 Закону України «Про виконавче провадження» арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Відповідно до ч.5 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт може бути знятий за рішенням суду, якщо підстави для подальшого його вжиття припинились.

Згідно з п.1 ч.3 ст.2 ЦПК України однією з основних засад (одним з принципів) цивільного судочинства є верховенство права.

Відповідно до ч.4 ст.10 ЦПК України суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Згідно з п.1 ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

Зі змісту запису про обтяження №8286790 від 11 грудня 2008 року вбачається, що вказане обтяження було накладено на підставі постанови державного виконавця ВДВС Бориспільського МРУЮ серії АА324757 від 9 грудня 2008 року. Власником майна, на який накладено арешт, є ОСОБА_2 .

Зі змісту листа начальника Бориспільського ВДВС у Бориспільському районі Київської області ЦМУ МЮ (м. Київ) №144135 від 3 грудня 2024 року (а.с.18) вбачається, що виконавче провадження, в якому 9 грудня 2008 року винесена постанова про арешт майна боржника та внесено до реєстру нерухомого майна за реєстраційним номером обтяження №28790, знищено за строком його зберігання. З відповіді реєстраційної служби виконавчого комітету Бориспільської міської рад (а.с.55) вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ці обставини переконливо свідчать про те, що потреба у продовженні дії арешту земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої в АДРЕСА_2 , припинилась. Наявне обтяження перешкоджає ОСОБА_1 реалізувати свої права власника. Відмова у скасуванні вказаного обтяження сприятиме продовженню втручання держави у право позивача на мирне володіння його майном. Таке втручання є невиправданим, оскільки воно не ґрунтується на законі. Ця обставина свідчить про порушення речового права ОСОБА_1 , передбаченого ч.1 ст.319 ЦК України та гарантованого п.1 ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

З огляду на це суд висновує про те, що належить зняти арешт з земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої в АДРЕСА_2 , накладений на підставі постанови державного виконавця ВДВС Бориспільського МРУЮ серії АА324757 від 9 грудня 2008 року; виключити відомості про обтяження №8286790 з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Бориспільського відділу державної виконавчої служби у Бориспільському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про зняття арешту з нерухомого майна та виключення відомостей про його обтяження задовольнити.

Зняти арешт з земельної ділянки площею 0,1000 га з кадастровим номером :12:004:0170 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташованої в АДРЕСА_2 , накладений на підставі постанови державного виконавця відділу державної виконавчої служби Бориспільського міськрайонного управління юстиції серії АА324757 від 9 грудня 2008 року.

Виключити відомості про обтяження №8286790 з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Повний текст рішення суду складний 8 вересня 2025 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга Київському апеляційному суду протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.Ю. Семенюта