Провадження №: 2/336/22/2025
У Х В А Л А

Іменем України

6 серпня 2025 року Шевченківський районний суд м.Запоріжжя у складі головуючого судді Галущенко Ю.А.,з участю секретаря судового засідання Колесник Д.Г.,розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової Владлени Сергіївни, виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, Міністерства юстиції України, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора запису про право власності,-

встановив:

01.07.2022 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової В.С., виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, Міністерства юстиції України, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора запису про право власності .

В обґрунтування позовних вимог,серед іншого,зазначала, що у травні 2017 р.відповідач - державний реєстратор виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрова В.С.вчинила реєстраційні дії,а саме внесла у Державний реєстр прав власності на нерухоме майно відомості про належність квартири АДРЕСА_1 на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва від 15.10.1998 р.,виданого ЗМКБ «Прогрес» (рішення № 35390228 від 26.05.2017 р.та запис № 20616231 від 22.05.2017 р.)

Проте,01.11.1999 р. ОСОБА_2 ті ОСОБА_3 продали спірну квартиру ОСОБА_1 на підставі біржового договору на Товарній біржі «Українська»,право власності ОСОБА_1 на підставі вказаного вище біржового договору було зареєстровано в ЗМБТІ за реєстровим № 37605 в реєстрову книгу № 264 згідно реєстраційного посвідчення серії НОМЕР_1 від 02.11.1999 р.,технічний паспорт на спірну квартиру складений станом на 28.10.1999 р.із зазначенням власником ОСОБА_1 ,біржовий договір від 01.11.1999 р.недійсним за рішенням суду не визнавався.

З посиланням на ці обставини,вважає дії державного реєстратора Дімітрової В.Є.незаконними,оскільки містять явні ознаки суперечностей між заявленими на реєстрацію правами на підставі Свідоцтва від 15.10.1998 р.,виданого ЗМКБ «Прогрес» та в подальшому укладеного біржового договору купівлі-продажу від 01.11.1999 р.,в якому підставою належності спірної квартири продавцям вказано теж саме Свідоцтво від 15.10.1998 р.

Ухвалою суду від 15.07.2022 р.було відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової Владлени Сергіївни, виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, Міністерства юстиції України, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора запису про право власності.

Ухвалою суду від 20.12.2022 р. об`єднано в одне провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_4 , Державний реєстратор Виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Гопко Юрій Володимирович, про скасування державної реєстрації права власності з цивільної справою за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової Владлени Сергіївни, виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, Міністерства юстиції України, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора запису про право власності як зустрічним позовом.

Ухвалою суду від 06.08.2025 р.первісний позов ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_4 , Державний реєстратор Виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Гопко Юрій Володимирович, про скасування державної реєстрації права власності залишено без розгляду.

Суд, дослідивши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової Владлени Сергіївни, виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, Міністерства юстиції України, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора запису про право власності та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванню обставин справи, прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З матеріалів справи суд встановив,що 03.06.2024 р.у справі № 336/8022/21 провадження № 2/336/43/2024 р. Шевченківський районний суд м.Запоріжжя ухвалив рішення, яке набрало законної сили 28.11.2024 р.,за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи - державний реєстратор виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрова Владлена Сергіївна, державний реєстратор виконавчого комітету Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області Гопка Юрій Володимирович, виконавчий комітет Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, виконавчий комітет Широківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, Міністерство юстиції України, про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання договору дійсним, визнання недійсним та скасування рішення державного реєстратора, поділ майна подружжя.

Цим рішенням визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової В.С. від 26.05.2017 року про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , індексний номер 35390228.

Визнано за ОСОБА_4 право власності на частину квартири АДРЕСА_1 як на частку в праві спільної власності подружжя.Решту вимог залишено без задоволення.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 20 вересня 2021 року у справі № 638/3792/20 (провадження № 61-3438сво21) зазначено, що:«предмет спору - це об`єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Тобто, правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги. З урахуванням викладеного, відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Відповідно до правового висновку, висловленого Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 26 червня 2019 року у справі № 13/51-04, провадження № 12-67гс19, прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін, чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або самими сторонами врегульовано спірні питання. Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема у випадку припинення існування предмета спору, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Оскільки на час розгляду справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової Владлени Сергіївни, виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, Міністерства юстиції України, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора запису про право власності спірні правовідносии вже вирішені по суті та відсутній предмет спору, провадження у справі підлягає закриттю.

На підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України,суд-

постановив:

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , державного реєстратора виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області Дімітрової Владлени Сергіївни, виконавчого комітету Приморської сільської ради Василівського району Запорізької області, Міністерства юстиції України, про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора запису про право власності закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом 15 днів з наступного дня після її проголошення,учасник справи,якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання,має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали,якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Повний текст ухвали складений 06.08.2025 р.

Суддя Ю.А.Галущенко