Провадження № 2/947/94/25
УХВАЛА

15.09.2025

Київський районний суд м. Одеси у складі головуючого - судді Луняченка В.О. ,

Під час ухвалення рішення по цивільної справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Громадська організація "Клуб любителів спортивного риболовства "Черномор", про визнання недійсними договорів, визнання недійсними та скасування рішень державної реєстрації права власності, звільнення земельної ділянки шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва-

ВСТАНОВИВ:

21.11.2022 року позивач Одеська міська рада звернулася до суду із позовом до відповідача, в якому просить:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни від 14.12.2021 року за індексним номером 62276521, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності за ОСОБА_1 на рибальський будинок за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

- Визнати недійсним договір дарування від 14.12.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Русланою Валеріївною, зареєстрований в реєстрі за №4223;

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни від 14.12.2021 року за індексним номером 62278150, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності за ОСОБА_1 на рибальський будинок за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

- Визнати недійсним договір дарування від 14.12.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Русланою Валеріївною, зареєстрований в реєстрі за №4224;

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Фролової Руслани Валеріївни від 14.12.2021 року за індексним номером 62278920, що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності за ОСОБА_1 на рибальський будинок за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

- Зобов`язати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення рибальського будинку, загальною площею 23,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- Зобов`язати ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку шляхом знесення рибальського будинку, загальною площею 76,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ;

- Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Одеської міської ради сплачений судовий збір.

Через автоматизований розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Київського районного суду м.Одеси Васильків О.В., яка ухвалою від 07.12.2022 відкрила провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

- ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 24.11.22 застосовано заходи забезпечення позову.

-в матеріалах справи міститься відзив ОСОБА_1 на позовну заяву від 13.01.23.

-24.01.23 позивач Одеська міська рада скористався своїм правом та надав суду відповідь на відзив.

- Ухвалою суду від 24.01.23 витребувано докази у справі та залучено до участі у справі в якості третьої особи ГО «Клуб любителів спортивного риболовства « Черномор».

- 01.03.23 представник відповідача адвокат Самодурова Н.В. надала суду письмові заперечення на відповідь на відзив.

- 13.03.23 суду надано витребувані ухвалою суду від 24.01.23 докази .

- Ухвалою суду від 21.03.23 судом за клопотанням представника відповідача витребувано докази.

- Ухвалою суду від 07.09.23 витребувано відомості щодо перетину кордону України ОСОБА_3

- 04.12.23 заходами електронного суду з боку ОСОБА_2 надійшов відзив на позов.

- Одеська міська рада 29.01.24 заходами електронного суду надала письмові пояснення.

- Ухвалою суду від 05.02.24 відмовлено у клопотанні про призначення судової почеркознавчої експертизи.

- Ухвалою суду від 22.04.24 у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу, яку не виконано через несплату експертного дослідження.

Згідно з розпорядженням №222 від 01.10.24 року «Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ» призначено відповідно до п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено потворний автоматизований розподіл судової справи №947/27610/22 (провадження № 2/947/216/24).

Через автоматизований розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Київського районного суду м.Одеси Луняченко В.О.

Ухвалою судді від 28.10.2024 року справа прийнята до провадження в порядку загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

Суд, ухвалою від 18.03.2025 закрив підготовче провадження із призначенням судової справи до розгляду по суті.

У судовому засіданні 12.06.2025 почато розгляд справи по суті, представник позивача надала пояснення по суті справи та судом, у звязку із неявкою до судового засідання відповідачів , третьої особи та їх представників, були проголошені відзиви та письмові пояснення.

У судовому засіданні , проведеним 03.09.2025 , за участю представником позивача, були досліджені матеріали справи, проведені судові дебати та суд перейшов до стадії ухвалення рішення проголошення якого було призначено на 15.09.2025.

Однак, під час ухвалення рішення , у суду виникли питання пов`язані із необхідністю з`ясування у представника позивача обґрунтування того, що об`єкти нерухомості, відносно яких була здійснена державна реєстрація права власності за відповідачами , були збудовані на земельних ділянках на яких на час передачі Одеською міською радою земельної ділянки, загальною площею 14968 кв.м. у користуванні Громадському об`єднанню «Клуб любителів спортивного риболовства «Чорномор» на підставі Договору оренди від 15.04.2004 , і не відносяться до капітальних або тимчасових споруд , яки були також передані в оренду згідно Акту приймання-передачі 2003 року.

Цивільний процесуальний кодекс України ( далі ЦПК України ) визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави ( ч.1 ст. 2 ЦПК України ).

На підставі ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до ч.1 ст. 244 ЦПК України після судових дебатів суд оголошує про перехід до стадії ухвалення судового рішення та час його проголошення в цьому судовому засіданні. У виняткових випадках залежно від складності справи суд може відкласти ухвалення та проголошення судового рішення на строк не більше десяти днів з дня переходу до стадії ухвалення судового рішення, оголосивши дату та час його проголошення.

Згідно ч.2-4 цієї статті якщо під час ухвалення рішення виникає потреба з`ясувати будь-яку обставину шляхом повторного допиту свідків або вчинення певної процесуальної дії, суд, не приймаючи рішення, постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду.

Розгляд справи у випадку, встановленому частиною другою цієї статті, проводиться виключно в межах з`ясування обставин, що потребують додаткової перевірки.

Після закінчення поновленого розгляду справи суд залежно від його результатів відкриває судові дебати з приводу додатково досліджених обставин і переходить до стадії ухвалення судового рішення або оголошує перерву, якщо вчинення необхідних процесуальних дій у цьому судовому засіданні виявилося неможливим.

Приймаючи до уваги що у судове засіданні 15.09.2025 сторони не з`явились, суд постановляє ухвалу про поновлення судового розгляду та призначає час наступного судового засідання на яке викликаються всі учасники процесу.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 244, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Поновити судовий розгляд по цивільної справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Громадська організація "Клуб любителів спортивного риболовства "Черномор", про визнання недійсними договорів, визнання недійсними та скасування рішень державної реєстрації права власності, звільнення земельної ділянки шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва.

Судове засідання для з`ясування обставин, що потребують додаткової перевірки, призначити на 02.10.2025 о 14:00 години у залі судових засідань №222 Київського районного суду м. Одеси.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає, заперечення на вказану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В. О. Луняченко