Справа № 382/1496/25
Провадження 2/382/775/25
У Х В А Л А

"11" вересня 2025 р. Яготинський районний суд Київської області в складі:

головуючого Кисіль О. А.

за участю секретаря Чепіль А.А.

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Вак Ольги Володимирівни до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є в спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Яготинського районного суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Вак Ольги Володимирівни до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є в спільній частковій власності.

Представник позивача адвокат Вак О.В. звернулася до суду з клопотанням про призначення експертизи, оскільки предметом розгляду даної справи є виділ у натурі 11/20 частин житлового будинку з надвірним спорудами та 11/20 частки в натурі земельної ділянки, тому для визначення ринкової вартості 11/20 частин житлового будинку та земельної ділянки та визначення технічної можливості виділення в окремий об`єкт нерухомості, потрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Враховуючи викладене просила на вирішення експерту прошу поставити питання:

Визначити ринкову вартість житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Чи можливо поділити в натурі житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 , за наступним варіантом поділу:

ОСОБА_1 виділити у власність наступні приміщення: веранда №1-1, площею 11,70 кв.м., вітальня №1-2, площею 12,20 кв.м., житлова кімната №1-3, площею 6,30 кв.м., житлова кімната №1-4, площею 9,80 кв.м., кухня №1-5, площею 5,50 кв.м., веранда 1-І, площею 4,10 кв.м.,

Загальна площа приміщень становить 49,60 кв.м.

Також виділити господарські будівлі та споруди: прибудова «а2», сарай «В», погріб «під В»,

Другій стороні по справі ОСОБА_2 виділити наступні приміщення: веранду №2-1, площею 15,00 кв.м., кухню №2-2, площею 8,20 кв.м., житлову кімнату №2-3, площею 7,80 кв.м., житлову кімнату №2-4, площею 18,80 кв.м., веранду №2-І, площею 3,30 кв.м.

Загальна площа приміщень становить 53,10 кв.м.

Також виділити господарські будівлі та споруди: прибудова «а», прибудова «а1», погріб «Б», літня кухня «Г», вбиральня «Д», колодязь №1, 9/20 частин огорожі №2.

У разі не можливості, надати можливі варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визначити варіанти поділу земельної ділянки площею 0,072 га, кадастровий номер :08:045:0089, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до варіантів розподілу житлового будинку.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, заяв та клопотань не надходило.

В силу п. 6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручення проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З урахуванням положень ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд може призначити експертизу для з`ясування обставин справи, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка учасника справи належним чином повідомленого, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що для визначення можливих варіантів поділу будинку, підсобних будівель та споруд, а також розподіл земельних ділянок потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити будівельно технічну експертизу.

Керуючись ст. ст. 103 104, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі посмертну судово будівельно-технічну експертизу, виконання котрої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Бродських Сім`ї будинок 6).

На вирішення експертам поставити питання:

На вирішення експерту прошу поставити питання:

Визначити ринкову вартість житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Чи можливо поділити в натурі житловий будинок, господарські будівлі та споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 , за наступним варіантом поділу:

ОСОБА_1 виділити у власність наступні приміщення:

- веранда №1-1, площею 11,70 кв.м.,

- вітальня №1-2, площею 12,20 кв.м.,

- житлова кімната №1-3, площею 6,30 кв.м.,

- житлова кімната №1-4, площею 9,80 кв.м.,

- кухня №1-5, площею 5,50 кв.м.,

- веранда 1-І, площею 4,10 кв.м.,

Загальна площа приміщень становить 49,60 кв.м.

Також виділити господарські будівлі та споруди:

- прибудова «а2»,

- сарай «В»,

- погріб «під В»,

Другій стороні по справі ОСОБА_2 виділити наступні приміщення:

- веранду №2-1, площею 15,00 кв.м.,

- кухню №2-2, площею 8,20 кв.м.,

- житлову кімнату №2-3, площею 7,80 кв.м.,

- житлову кімнату №2-4, площею 18,80 кв.м.,

- веранду №2-І, площею 3,30 кв.м.

Загальна площа приміщень становить 53,10 кв.м.

Також виділити господарські будівлі та споруди:

- прибудова «а»,

- прибудова «а1»,

- погріб «Б»,

- літня кухня «Г»,

- вбиральня «Д»,

- колодязь №1,

- 9/20 частин огорожі №2.

У разі не можливості, прошу надати можливі варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Визначити варіанти поділу земельної ділянки площею 0,072 га, кадастровий номер :08:045:0089, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , відповідно до варіантів розподілу житлового будинку.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Для проведення судово будівельно-технічної експертизи направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Бродських Сім`ї будинок 6) матеріали цивільної справи № 382/1496/25.

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кисіль О.А.