Єдиний унікальний номер 142/74/24
Номер провадження 2/142/60/25
У Х В А Л А

(про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду)

09 вересня 2025 року смт. Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

в складі:

головуючого судді Гринишиної А.А.,

секретаря судових засідань Курасевич В.В.,

представника позивача, адвоката Близнюка В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в смт. Піщанка Вінницької області цивільну справу

за позовом цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка зареєстрована в АДРЕСА_1 , проживає в АДРЕСА_2 , до Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької області, юридична адреса: вул.Центральна, 85 смт.Піщанка Тульчинського району Вінницької області, про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна, та додані до неї матеріали, -

ВСТАНОВИВ:

07 лютого 2024 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, - будинку АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0531, та земельної ділянки площею 0,3506 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0530, укладений 23 червня 2015 року між нею, ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 18000 гривень.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 07 лютого 2024 року, зазначену справу було передано на розгляд судді Гринишиній А.А.

Ухвалою суду від 09 лютого 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна. Розгляд справи постановлено провести в порядку загального позовного провадження, проведення підготовчого засідання призначено на 10 годину 00 хвилин 06 березня 2024 року.

Ухвалою суду від 06 березня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву витребувано у державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. в Витяг (інформаційну довідку) зі Спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту, спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Ставки. Витребувано в Крижопільського відділу Державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) копію актового запису про смерть ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Ставки.

14 березня 2024 року на адресу суду від Державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. на №142/74/24/2799/2024 від 08 березня 2024 року надійшло повідомлення, що за наявними в нотаріальній конторі відомостями спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена Дорошенко Н.І., приватним нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області 27 квітня 2021 року за №31/2021, та додано інформаційну довідку зі Спадкового реєстру.

Ухвалою суду від 29 березня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 10 години 00 хвилин 23 квітня 2024 року, повторно витребувано в Крижопільського відділу Державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) копію актового запису про смерть ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Ставки.

03 квітня 2024 року на ухвалу від 06 березня 2024 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна, Крижопільський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Тульчинському, районі Вінницької області Центрального Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) надіслав копію актового запису про смерть №132 від 11 грудня 2020 року складеного Піщанським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) на гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

16 квітня 2024 року на ухвалу від 29 березня 2024 про витребування доказів Крижопільський відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Тульчинському, районі Вінницької області Центрального Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) надіслав копію актового запису про смерть №132 від 11 грудня 2020 року складеного Піщанським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) на гр. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

23 квітня 2024 року вказану цивільну справу за клопотанням представника позивача відкладено до 09 години 00 хвилин 11 червня 2024 року.

Ухвалою суду від 11 червня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 09 години 00 хвилин 11 липня 2024 року. Також, постановлено витребувати у приватного нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області Дорошенко Н.І. спадкову справу до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 від 27 квітня 2021 року за №31/2021.

Ухвалою суду від 11 липня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 09 години 00 хвилин 25 липня 2024 року. Повторно витребувано у приватного нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області Дорошенко Н.І. спадкову справу до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 від 27 квітня 2021 року за №31/2021.

19 липня 2024 року приватним нотаріусом Тульчинського районного нотаріального округу Вінницької області Дорошенко Н.І. на виконання ухвали Піщанського районного суду Вінницької області від 11 липня 2024 року по справі № 142/74/24, номер провадження 2/142/157/24, направлено копію спадкової справи № 31/2021 до майна померлої ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

25 липня 2024 року, вказану справу було знято з розгляду до, розгляд справи відкладено до 25 вересня 2024 року та в подальшому за клопотанням представника позивача, підготовче засідання відкладене до 10 години 00 хвилин 25 вересня 2024 року та в подальшому до 13 години 00 хвилин 11 жовтня 2024 року

Разом з тим, після судового засідання 25 вересня 2024 року представником позивача, на через підсистему «Електронний суду» подано клопотання, в якому він зазначив, що в ході судового розгляду приватним нотаріусом для дослідження була надана копія спадкової справи, з матеріалів якої вбачається, що донькою померлої ОСОБА_3 подано заяву про прийняття спадщини, а 07 грудня 2021 року видано Свідоцтва про право на спадщину за законом, що може потягнути пред`явлення нею позову про визнання речового права на будинок АДРЕСА_2 . Таким чином, позовна вимога ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу будинку, безпосередньо стосується майнових прав ОСОБА_3 , у зв`язку з чим просив постановити ухвалу, за якою залучити до розгляду справи в якості співвідповідача ОСОБА_3 , зареєстрована за місцем проживання за адресою: АДРЕСА_3 , пред`явник паспорта НОМЕР_1 , виданого Хмельницьким ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 14.12.1999 р. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

В подальшому 27 вересня 2024 року, представником позивача, на адресу суду подано клопотання, в якому він просив позовні вимоги до Піщанської селищної ради про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, - будинку АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0531, та земельної ділянки площею 0,3506 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0530, укладений 23 червня 2015 року між нею, ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 18000 гривень, залишити без розгляду. Позовні вимоги до ОСОБА_2 , підтримав та просив задовольнити в повному обсязі.

Ухвалою суду від 01 листопада 2024 року клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Близнюка В.В. про заміну відповідача задоволено, замінено первісного відповідача Піщанську селищну раду Тульчинського району Вінницької належним відповідачем ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , пред`явник паспорта НОМЕР_1 , виданого Хмельницьким ВМ Малиновського РВ ОМУ УМВС України в Одеській області 14.12.1999 р. реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 . Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Близнюка В.В. про залишення без розгляду позову в частині вимог Піщанської селищної ради Тульчинського району Вінницької, задовольнити.Продовжити розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 з позовною вимогою до ОСОБА_3 про визнання дійсним усного договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна, - будинку АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0531, та земельної ділянки площею 0,3506 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 05232800:02:001:0530, укладений 23 червня 2015 року між нею, ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_2 , в якості продавця, за ціною 18000 гривень.

Підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна відкласти до 10 години 00 хвилин 28 листопада 2024 року.Встановити відповідачу - ОСОБА_3 строк для надіслання (надання) до суду відзиву на заяву позивача про зміну підстав позову і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У зв`язку з неодноразовою неявкою в підготовче засідання відповідача ОСОБА_3 , 16 липня 2025 року судом було сформовано засобами підсистеми ЄСІТС "Електронний суд" запит до Єдиного державного демографічного реєстру про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_3 та отримано відповідь №1575789 від 16 липня 2025 року, відповідно до якої ОСОБА_3 зареєстрована по АДРЕСА_3 .

За встановленою судом адресою реєстрації відповідачеві ОСОБА_3 було надіслано рекомендованим поштовим повідомленням судову повістку на 09 вересня 2025 року, яка повернулась до суду без вручення адресату з відміткою працівника поштового зв`язку про відсутність адресата за вказаною адресою.

В підготовчому засіданні 09 вересня 2025 року представником позивача адвокатом Близнюком В.В. заявлено про завершення підготовчого засідання у відсутності відповідача, належно повідомленого про час та місце розгляду справи, та призначення справи до судового розгляду.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Відзиву на позовну заяву та будь-яких заяв та клопотань від відповідача на адресу суду не надходило.

Суд, оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, враховуючи те, що спір між сторонами не врегульований, виходячи з предмету спору, змісту позовної заяви, доданих до неї матеріалів, враховуючи докази, які підлягають дослідженню, беручи до уваги, що строк підготовчого провадження по справі закінчився, приходить до висновку про необхідність призначення справи до судового розгляду по суті.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог ст.198, ст. 223 ЦПК України судом встановлено не було, учасники справи таких клопотань не заявляли.

Згідно із ст. 197 ЦПК України, до судового розгляду проведені підготовчі дії, які є достатніми для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 128, 197, 198, 199, 200, 212, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання дійсним договору купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна.

Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 15 годину 30 хвилин 02 жовтня 2025 року в залі судових засідань № 1 в приміщенні Піщанського районного суду Вінницької області за адресою: смт. Піщанка Вінницької області, вул. Вишнева, 5.

Копію ухвали направити позивачу та її представнику, відповідачеві для відома та належного виконання.

Роз`яснити, що отримати інформацію щодо справи, що розглядається можна на веб-сторінці Піщанського районного суду на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://court.gov.ua/fair/sud0219.

Ухвала суду оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя :