Справа № 361/4888/25
Провадження № 2/361/1684/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.09.25

09 вересня 2025 року Броварський міськрайонний суд Київської області у складі головуючої судді Писанець Н.В., розглянувши в порядку спрощеного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

У травні 2025 року КП БМР БР Київської області Броваритепловодоенергія звернулося до суду із позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість:

-за послуги з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з травня 2018 по березень 2025 в сумі 63 128,93 грн.;

-за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р НОМЕР_2 за період з березня 2020 по березень 2025 в сумі 13 115,48 грн.;

-за послуги з обслуговування внутрішньобудинковнх систем по о/р НОМЕР_1 за період з липня 2019 по березень 2025 в сумі 3 842,20 грн.;

-витрати, понесені позивачем, у загальному розмірі 3 069,00 грн.

В обґрунтування позову зазначалось про те, що позивач здійснює наступні послуги: постачання теплової енергії, централізоване водопостачання та централізоване водовідведення у квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №424355004 від 28 квітня 2025 року ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 частки квартири належить на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.02.2005 та частка квартири належить на підставі свідоцтва про право на спадщину від 07.02.2013.

05.01.2015 за № 52016 між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір про надання послуг. Умовами даного договору передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати послуги у встановлений договором строк та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Відповідно до договору - цей договір набирає чинності з дня його підписання та діє протягом невизначеного строку, а в частині проведення розрахунків - до повного їх здійснення.

Фактом приєднання споживача до умов договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуг.

Публічні договори приєднання опубліковані на офіційних сайтах Броварської міської ради та підприємства: 27.10.2021 - про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. 10.02.2022 - про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, та вважаються акцептованим споживачем, який отримав послугу та не відключився від системи у відповідності до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 № 169 ?Про затвердження Порядку відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води?.

Плата за послугу з постачання теплової енергії/централізованого водопостачання та централізованого водовідведення складається з: тарифу на послугу, визначену відповідно до законодавства та плати за абонентське обслуговування, про що зазначено в рахунках на оплату послуг, які щомісяця доставляються на адресу споживача.

Постанови про встановлення тарифів оприлюднюються шляхом розміщення інформації у мережі Інтернет, зокрема на офіційному веб-сайті НКРЕКП. Перелік постанов про встановлення тарифів наведено в Інформації про тарифи на послуги з теплопостачання та Інформації про тарифи на послуги з водопостачання та водовідведення

Нарахування за послугу теплопостачання здійснюється за показниками будинкового засобу обліку теплової енергії (вузол комерційного обліку), відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315.

Нарахування за послуги водопостачання/водовідведення здійснюється за показниками приладу обліку водопостачання. У разі відсутності такого приладу, нарахування проводиться, відповідно до рішенням ВК Броварської міської ради від 24.05.2005 № 201 ?Про порядок розрахунків за комунальні послуги між виробником, (виконавцем) і споживачами послуг водопостачання та водовідведення?.

Розмір абонплати за послугу у розрахунку на одного абонента: постачання теплової енергії - 23,79 грн., згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергі? від 30.06.2022 № 224: 23,76 грн., згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергія? від 31.12.2023 № 507; з централізованого постачання холодної води в розмірі 11,30 грн., на послугу з централізованого водовідведення 12,44 грн., згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергія? від 30.12.2021 № 449.

Розмір абонплати за послугу у розрахунку на одного абонента: постачання теплової енергії - 33,60 грн., послуга з централізованого постачання холодної води в розмірі 14,46 грн., послуга з централізованого водовідведення. у розмірі 18,42 грн. згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергія? від 30.09.2024 № 330.

Між позивачем і відповідачами склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг за адресою АДРЕСА_2 , на підставі фактичного надання вказаних послуг та особових рахунків № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 , відкритих з метою внутрішньогосподарського обліку.

Внаслідок невиконання умов договору та зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії за період з травня 2018 по березень 2025 утворилась заборгованість в розмірі 63 128,93 грн.

Крім того, обліковується заборгованість:

- за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з березня 2020 по березень 2025 в сумі 13 115,48 грн.

- за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з липня 2019 по березень 2025 в сумі 3 842,20 грн.

Відповідачу надаються послуги безперебійно, оскільки позивач забезпечує розподіл, регулювання подачі теплової енергії, відповідно до діючих норм, та забезпечує централізоване опалення та гаряче водопостачання, зазначеного вище будинку єдиним технологічно-централізованим процесом.

Не сплачуючи вчасно заборгованість, відповідач наносить збитки КП ?Броваритепловодоенергія? та Броварській міській територіальній громаді, оскільки вказана шкода підприємству, перешкоджає своєчасним розрахункам за енергоносії, закупівлю матеріалів, що ускладнює надання послуг іншими споживачами комунальних послуг.

09 травня 2025 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Писанець Н.В. прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Суд, вивчивши письмові докази у справі, встановивши обставини справи та виниклі їм правовідносини, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач здійснює наступні послуги: постачання теплової енергії, централізоване водопостачання та централізоване водовідведення у квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №424355004 від 28 квітня 2025 року ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 частки квартири належить на підставі договору купівлі-продажу квартири від 21.02.2005 та частка квартири належить на підставі свідоцтва про право на спадщину від 07.02.2013.

05.01.2015 за № 52016 між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 був укладений договір про надання послуг. Умовами даного договору передбачено, що споживач зобов`язаний оплачувати послуги у встановлений договором строк та дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг. Відповідно до договору - цей договір набирає чинності з дня його підписання та діє протягом невизначеного строку, а в частині проведення розрахунків - до повного їх здійснення.

Фактом приєднання споживача до умов договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуг.

Публічні договори приєднання опубліковані на офіційних сайтах Броварської міської ради та підприємства: 27.10.2021 - про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. 10.02.2022 - про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, та вважаються акцептованим споживачем, який отримав послугу та не відключився від системи у відповідності до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 № 169 ?Про затвердження Порядку відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води?.

Плата за послугу з постачання теплової енергії/централізованого водопостачання та централізованого водовідведення складається з: тарифу на послугу, визначену відповідно до законодавства та плати за абонентське обслуговування, про що зазначено в рахунках на оплату послуг, які щомісяця доставляються на адресу споживача.

Постанови про встановлення тарифів оприлюднюються шляхом розміщення інформації у мережі Інтернет, зокрема на офіційному веб-сайті НКРЕКП. Перелік постанов про встановлення тарифів наведено в Інформації про тарифи на послуги з теплопостачання та Інформації про тарифи на послуги з водопостачання та водовідведення

Нарахування за послугу теплопостачання здійснюється за показниками будинкового засобу обліку теплової енергії (вузол комерційного обліку), відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315.

Нарахування за послуги водопостачання/водовідведення здійснюється за показниками приладу обліку водопостачання. У разі відсутності такого приладу, нарахування проводиться, відповідно до рішенням ВК Броварської міської ради від 24.05.2005 № 201 ?Про порядок розрахунків за комунальні послуги між виробником, (виконавцем) і споживачами послуг водопостачання та водовідведення?.

Розмір абонплати за послугу у розрахунку на одного абонента: постачання теплової енергії - 23,79 грн., згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергі? від 30.06.2022 № 224: 23,76 грн., згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергія? від 31.12.2023 № 507; з централізованого постачання холодної води в розмірі 11,30 грн., на послугу з централізованого водовідведення 12,44 грн., згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергія? від 30.12.2021 № 449.

Розмір абонплати за послугу у розрахунку на одного абонента: постачання теплової енергії - 33,60 грн., послуга з централізованого постачання холодної води в розмірі 14,46 грн., послуга з централізованого водовідведення. у розмірі 18,42 грн. згідно наказу КП ?Броваритепловодоенергія? від 30.09.2024 № 330.

Між позивачем і відповідачами склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг за адресою АДРЕСА_2 , на підставі фактичного надання вказаних послуг та особових рахунків № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 , відкритих з метою внутрішньогосподарського обліку.

Внаслідок невиконання умов договору та зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії за період з травня 2018 по березень 2025 утворилась заборгованість в розмірі 63 128,93 грн.

Крім того, обліковується заборгованість:

- за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з березня 2020 по березень 2025 в сумі 13 115,48 грн.

- за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з липня 2019 по березень 2025 в сумі 3 842,20 грн.

Відповідачу надаються послуги безперебійно, оскільки позивач забезпечує розподіл, регулювання подачі теплової енергії, відповідно до діючих норм, та забезпечує централізоване опалення та гаряче водопостачання, зазначеного вище будинку єдиним технологічно-централізованим процесом.

Відповідно до ч.1 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Правовідносини між виконавцем житлово-комунальних послуг та споживачем - фізичною особою регулюються нормами Закону України Про житлово-комунальні послуги, Законом України Про теплопостачання, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630.

Частиною другою статті 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Статтями 20, 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, за якими споживач, зокрема, має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, та зобов`язаний оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 33 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, передбачено що споживач зобов`язаний вчасно, у встановлений термін, оплачувати надані послуги.

Відповідно до пункту 43 договору № 42470 про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, централізованого водопостачання і водовідведення та технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварії у внутрішньо будинкових мережах сторони домовилися, що загальний строк позовної давності за цим договором становить п`ять років.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог абозаперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 76-81 ЦПК України.

Положеннями ч. 6 ст. 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи всі наведені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення даного позову з огляду на його обґрунтованість.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягненню із відповідачів на користь позивача підлягає судовий збір та судові витрати у розмірі 3069 грн. 00 коп.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 81, 141, 264, 268, 280-282 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» заборгованість:

-за послуги з постачання теплової енергії по о/р НОМЕР_1 за період з травня 2018 по березень 2025 в сумі 63 128,93 грн.;

-за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р НОМЕР_2 за період з березня 2020 по березень 2025 в сумі 13 115,48 грн.;

-за послуги з обслуговування внутрішньобудинковнх систем по о/р НОМЕР_1 за період з липня 2019 по березень 2025 в сумі 3 842,20 грн.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» судові витрати у розмірі 3069 грн. 00 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя Писанець Н.В.