Справа № 188/1263/25
Провадження № 2/188/1661/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2025 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі :

головуючого судді Місюри К.В.

при секретарі Лисяк А.Є.

розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно у зв`язку з наступним.

Спірне спадкове майно складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд (згідно технічного паспорту на будинок садибного типу від 18.11.2024 р.), розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 19.11.2024 р., №201-08772965 оціночна вартість спірного житлового будинку складає 58547,98 грн.

Згідно з довідкою КП «Павлоградське МБТІ» від 23.02.2022 р., №7781 право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстроване.

На підставі рішення виконкому Дмитрівської сільської ради №27 від 24.04.1996 р., було визнано право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , але власник не звернувся для оформлення свідоцтва про право власності.

Згідно погосподарського обліку Дмитрівського старостинського округу Миколаївської сільської ради (відповідно до запису в погосподарській книзі №11) власником житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 . Вказана обставина підтверджується довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 06.09.2024 р., №551 (копія додається).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.11.2024 р., право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Земельні ділянки за вказаною адресою для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства - не приватизовані, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.11.2024 р., а також довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №550 від 06.09.2024 р.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 06.09.2024 р., №552 спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не складав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 09.03.2010 р., серії НОМЕР_1 ), після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 06.09.2024 р., №553 на дату смерті місце проживання ОСОБА_3 було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . Разом зі спадкодавцем на день смерті були зареєстровані наступні спадкоємці першої черги: дружина - ОСОБА_4 та син - ОСОБА_5 .

Ніхто зі спадкоємців ОСОБА_3 з питання спадкування майна до органів нотаріату не звертався, отже спадкова справа після смерті вказаної особи не заводилася.

ОСОБА_4 (дружина спадкодавця) померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_2 від 30.07.2014 р.

ОСОБА_4 заповіту не складала. Вказана обставина підтверджується постановою приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., №88/02-31, копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2018 р.

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 13.06.2017 р., №1107 на дату смерті місце прожавання ОСОБА_4 було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . Разом зі спадкодавцем на день смерті були зареєстровані наступні спадкоємці першої черги: син - ОСОБА_5 .

Після смерті ОСОБА_4 з заявами про прийняття спадщини за законом звернулися її діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Вказана обставина підтверджується постановою приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., №88/02-31.

Після звернення спадкоємців з заявами про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа №149-2017.

ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2017 р., по спадковій справі №149-2017 після смерті матері - ОСОБА_4 , успадкував земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :04:001:1081, що зареєстроване в реєстрі за №638.

Інший син спадкодавця - ОСОБА_6 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2017 р., по спадковій справі №149-2017 після смерті матері - ОСОБА_4 , успадкував земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :03:001:0225, що зареєстроване в реєстрі за №636.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Людмили Василівни від 30.05.2024 р., №88/02-31, а також постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2024 р.

Постановою нотаріуса Свириденко Л.В., про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2024 р., ОСОБА_5 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок у зв?язку з ненаданням документів, що посвідчують право власності спадкодавця на дане майно.

ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 (син спадкодавця) помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 21.06.2021 р. Спадщину після його смерті прийняла дружина - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.02.2022 р., по спадковій справі №194/2021, згідно з яким нею була успадкована земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :03:001:0225.

На спірний житловий будинок ОСОБА_2 (Відповідачка) не претендує, наміру його успадковувати не має та не заперечує проти визнання права власності на дане нерухоме майно з Позивачкою.

ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_4 від 18.07.2024 р.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Людмили Василівни від 30.05.2024 р., №88/02-31, а також постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2024 р.

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 10.09.2024 р., №615 на дату смерті місце прожавання ОСОБА_5 було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . Разом зі спадкодавцем на день смерті була зареєстрована його дружина (Позивачка) - ОСОБА_1 .

Згідно з Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 09.09.2024 р., ОСОБА_5 заповіту не складав.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Людмили Василівни від 10.012.2024 р., №270/02-31, а також постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.12.2024 р. У зв`язку з такими обставинами позивачка змушена була звернутися до суду.

Сторони в судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи в їх відсутність. Позивачка підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити. Відповідачка позов визнає , не заперечує проти задоволення його на користь позивачки.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав .

Судом встановлено, що згідно погосподарського обліку Дмитрівського старостинського округу Миколаївської сільської ради (відповідно до запису в погосподарській книзі №11) власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що є предметом спору, є ОСОБА_3 . Вказана обставина підтверджується довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області від 06.09.2024 р., №551 (копія додається).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.11.2024 р., право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Земельні ділянки за вказаною адресою для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого селянського господарства - не приватизовані, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.11.2024 р., а також довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області №550 від 06.09.2024 р.

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 06.09.2024 р., №552 спадкодавець ОСОБА_3 заповіту не складав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 09.03.2010 р., серії НОМЕР_1 ), після смерті якого відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 06.09.2024 р., №553 на дату смерті місце проживання ОСОБА_3 було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . Разом зі спадкодавцем на день смерті були зареєстровані наступні спадкоємці першої черги: дружина - ОСОБА_4 та син - ОСОБА_5 .

Ніхто зі спадкоємців ОСОБА_3 з питання спадкування майна до органів нотаріату не звертався, отже спадкова справа після смерті вказаної особи не заводилася.

ОСОБА_4 (дружина спадкодавця) померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_2 від 30.07.2014 р.

ОСОБА_4 заповіту не складала. Вказана обставина підтверджується постановою приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., №88/02-31, копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2018 р.

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 13.06.2017 р., №1107 на дату смерті місце прожавання ОСОБА_4 було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . Разом зі спадкодавцем на день смерті були зареєстровані наступні спадкоємці першої черги: син - ОСОБА_5 .

Після смерті ОСОБА_4 з заявами про прийняття спадщини за законом звернулися її діти - ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Вказана обставина підтверджується постановою приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., від 30.05.2024 р., №88/02-31.

Після звернення спадкоємців з заявами про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_4 була заведена спадкова справа №149-2017.

ОСОБА_5 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2017 р., по спадковій справі №149-2017 після смерті матері - ОСОБА_4 , успадкував земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :04:001:1081, що зареєстроване в реєстрі за №638.

Інший син спадкодавця - ОСОБА_6 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2017 р., по спадковій справі №149-2017 після смерті матері - ОСОБА_4 , успадкував земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :03:001:0225, що зареєстроване в реєстрі за №636.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Людмили Василівни від 30.05.2024 р., №88/02-31, а також постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2024 р.

Постановою нотаріуса Свириденко Л.В., про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2024 р., ОСОБА_5 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний житловий будинок у зв?язку з ненаданням документів, що посвідчують право власності спадкодавця на дане майно.

ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_6 (син спадкодавця) помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 21.06.2021 р. Спадщину після його смерті прийняла дружина - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.02.2022 р., по спадковій справі №194/2021, згідно з яким нею була успадкована земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер :03:001:0225.

ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_5 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_4 від 18.07.2024 р.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Людмили Василівни від 30.05.2024 р., №88/02-31, а також постановою нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30.05.2024 р.

Згідно з довідкою Виконавчого комітету Миколаївської сільської ради від 10.09.2024 р., №615 на дату смерті місце прожавання ОСОБА_5 було зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 . Разом зі спадкодавцем на день смерті була зареєстрована його дружина (Позивачка) - ОСОБА_1 .

Згідно з Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 09.09.2024 р., ОСОБА_5 заповіту не складав.

Інші спадкоємці, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 відсутні, що підтверджується листом приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області

Відповідачка ОСОБА_2 на спірний житловий будинок не претендує, наміру його успадковувати не має та не заперечує проти визнання права власності на дане нерухоме майно за ОСОБА_1 , що підтверджується її письмовою заявою, яка міститься в матеріалах справи.

На дату виникнення спірних правовідносин діяв Цивільний кодекс України.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Пунктом 4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

У відповідності до ч. 2 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, Позивач спадщину після смерті спадкодавця прийняв, але не може розпоряджатися даним майном у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та неможливості їх оформлення через органи нотаріату.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р., № 24-753/0/4-13 передбачено наступне:

«Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо».

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує прав, свобод та інтересів сторін та інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позивач надав достатню кількість доказів на підтвердження своїх вимог та належним чином обґрунтував свій позов.

На підставі викладеного , керуючись ст.ст. ст 4,12, 23,76-82, 136, 247, 265 ЦПК України, ст.ст.328,392 , 1268 ЦК України , суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_5 ) у порядку спадкування за законом право власності житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу.

Витрати по сплаті судового збору залишити за позивачкою.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя К. В. Місюра