Справа № 128/2193/25
РІШЕННЯ

Іменем України

10.09.2025 м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Васильєвої Т.Ю.,

секретар Манюк Л.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду з вищевказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , 1946 р.н. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з різного майна, в тому числі 1/2 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд та земельної ділянки (присадибна земельна ділянка), на якій розташований зазначений будинок, і вони знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Так, земельна ділянка площею 0,2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :02:001:0038, була зареєстрована на ім`я матері чоловіка заявника ОСОБА_4 . Однак оформити свої спадкові на земельну ділянку позивач не має можливості в зв`язку з відмовою у вчиненні нотаріальної дії на її заяву про оформлення спадщини.

Позивач є спадкоємицею першої черги за законом, як дружина померлого, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 . Іншими спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є їх спільні діти, але спадщину після смерті батька вони не прийняли та на неї не претендують. Спадщину після смерті чоловіка позивач прийняла, так як у встановлений законом строк подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини й отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В.В. 02.04.2025, спадкове майно, на яке видано це свідоцтво складається з 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Інша 1/2 частка житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності рідній сестрі її чоловіка ОСОБА_3 ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.12.2017.

Таким чином, в даний час, співвласниками житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 та сестра її чоловіка ОСОБА_2 , їм належить по 1/2 частці у праві власності кожній. Відповідно до норм чинного законодавства, їм має належати і по 1/2 частці у праві власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок.

Раніше житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 належав на праві спільної часткової власності по 1/2 частці батькові чоловіка позивача ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4 , на підставі свідоцтва № 302 про право власності на житловий будинок, саме цей правовстановлюючий документ зазначений у свідоцтві про право на спадщину за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 від 27.05.2010, яке було видано як спадкоємцю першої черги за законом ОСОБА_3 , чоловіку позивача, а також цей правовстановлюючий документ на спадковий будинок зазначений у свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 12.12.2017, яке було видано ОСОБА_2 , як спадкоємиці за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_4 . Зазначений житловий будинок саме і розташований на земельній ділянці площею 0, 2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :02:001:0038, відповідно, кожен з співвласників 1/2 частки даного житлового будинку набув право власності і на відповідну частку земельної ділянки, на якій цей житловий будинок розташований.

Однак, в подальшому, правовстановлюючий документ на дану земельну ділянку був виданий ОСОБА_4 , а саме: державний акт на право власності на земельну ділянку серія ВН № 157515 від 29.11.2004, тобто без урахування норм чинного законодавства, саме тому позивач не має можливості оформити свої спадкові права після смерті чоловіка ОСОБА_3 на дану земельну ділянку.

На момент приватизації земельної ділянки у 2004 році власниками житлового будинку по 1/2 частці були ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , які і мали законне право кожний і на відповідну частку у праві власності на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок.

Розмір часток у праві власності на земельну ділянку усіх співвласників житлового будинку має дорівнювати розміру їх часток у праві власності на житловий будинок. Відповідно, ОСОБА_3 , як спадкоємець ОСОБА_3 , мав право також на 1/2 частку у праві власності і на земельну ділянку, як власник 1/2 частки будинку, і відповідно, це право має перейти до його спадкоємців.

Жодної письмової домовленості між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 про визначення розміру часток у праві власності на земельну ділянку не існувало, також не існує і відповідного договору між сторонами про визначення розміру часток, чи рішення суду про розподіл земельної ділянки між ними. В даний час, в зв`язку зі смертю співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , сторони не мають можливості вирішити даний спір інакше, ніж в судовому порядку.

Таким чином, після смерті чоловіка позивача ОСОБА_3 , відкрилася спадщина саме на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,25 га, так як розмір частки у праві власності на землю має дорівнювати її розміру частки у праві власності на будинок.

Для того, щоб вирішити спір в досудовому порядку, позивач зверталася до нотаріальної контори, але отримала лист приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Терещенко В.В. від 11.06.2025 № 42, а тому змушена звернутись з даним позовом до суду.

За вказаних обставин позивач просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 на 1/2 частку земельної ділянки площею 0, 2500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:001:0038 (а.с. 1 8).

В підготовче засідання учасники справи не з`явились, однак попередньо подали до суду письмові заяви про розгляд справи без їхньої участі.

Представник позивача ОСОБА_1 ,адвокат Галіцина В.В. попередньо подала суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи у за відсутності позивача та її представника, позов підтримує та просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 подала до суду заяву, згідно якої позов визнає в повному обсязі і не заперечує проти його задоволення, розгляд справи просить здійснювати без її участі.

Положеннями ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі наявних матеріалів.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Так, судом встановлено наступні фактичні обставини справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданим 28.10.2015 Виконавчим комітетом Стадницької сільської ради Вінницького району Вінницької області (а.с. 9).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданим 12.11.2015 Виконавчим комітетом Стадницької сільської ради Вінницького району Вінницької області (а.с. 10).

Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 уклали шлюб, який зареєстровано 22.04.1970 Стадницькою сільською радою Вінницького району. Після реєстрації шлюбу дружині змінено прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » (а.с. 11).

ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , була матір`ю ОСОБА_3 , що підтверджується копією його свідоцтва про народження (а.с. 12).

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.05.2010, зареєстрованого в реєстрі за № 7-854, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , є його син ОСОБА_3 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 1/2 частки від цілого житлового будинку з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 (а.с. 14).

Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.06.2010, власник 1/2 частки житлового будинку, з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , - ОСОБА_3 (а.с. 15).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.04.2025, зареєстрованого в реєстрі за № 730, спадкоємцем майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 1/2 частки від цілого житлового будинку з господарськими будівлями під номером АДРЕСА_1 (а.с. 16).

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав від 02.04.2025, власником 1/2 частки житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 72.7 кв.м., житловою площею 41 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (а.с. 17).

Відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12.12.2017, зареєстрованого в реєстрі за № 4-1118, спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є її дочка ОСОБА_2 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з: 1/2 частки житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.18).

Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.12.2017, власником 1/2 частки житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 72.7 кв.м., житловою площею 41 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 (а.с. 19).

Згідно з копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 157515 від 25.11.2004, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , належала земельна ділянка площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 20).

Відповідно до копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.03.2025, земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :02:001:0038, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площе. 0, 2500 га, належить ОСОБА_4 (а.с. 21 26).

Згідно копії витягу № НВ-025 із технічної документації грошової оцінки земельних ділянок від 12.03.2025, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0038, складає 128 914, 89 грн (а.с. 27).

Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 12.12.2017, відповідач ОСОБА_2 зверталася до нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цілу земельну ділянку площею 0, 2500 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка належала її матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . На зазначеній земельній ділянці розташований цілий житловий будинок з прибудовою, господарськими та спорудами, власниками якого є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , по 1/2 частки будинку у кожного, томувідповідачу ОСОБА_2 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (а.с. 29).

Згідно копії листа приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Терещенка В.В. від 11.06.2025, нотаріус не має можливості видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки площею 0, 2500 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :02:001:0038, яка належала ОСОБА_4 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 157515, оскільки ОСОБА_3 за життя не зареєстрував своє право власності на 1/2 частку вказаної земельної ділянки (а.с. 30).

Рішенням рішення 13 сесії 4 скликання Стадницької сільської ради Вінницького району від 23.07.2004, затверджено технічну документацію зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 , надано дозвіл на складання державного акта на право власності на земельну ділянку, внесено зміни до матеріалів земельно-кадастрової документації (а.с. 34).

Також, судом досліджено копію технічної документації по складанню державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого ППВП «ЕКОВОДЗЕМПРОЕКТ» (а.с. 35 43).

Окрім цього, судом було досліджено копію спадкової справи № 987-200 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , відповідно до якої із заявою про прийняття спадщини 04.12.2000 звернувся ОСОБА_3 та отримав відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 50 73).

Також судом було досліджено копію спадкової справи № 131/2016 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , згідно якої із заявою про прийняття спадщини звернулася 29.03.2016 ОСОБА_2 та оформила спадкові права згідно вищевказаних свідоцтв про право на спадщину за заповітом (а.с. 75 114).

Також, судом досліджено копію спадкової справи до майна ОСОБА_3 , 1946 року народження, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно якої із заявою про прийняття спадщини 26.04.2016 звернулася ОСОБА_1 та отримала відповідні свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 122 151).

Таким чином, позивач є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 та на частину спадкового майна вже отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Позивач бажає оформити свої спадкові права на 1/2 частину земельної ділянки, що належала за життя ОСОБА_3 , однак позбавлена можливості здійснити це в позасудовому порядку. При цьому нотаріус повідомив, що не має можливості видати позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку земельної ділянки, оскільки її чоловік ОСОБА_3 за життя не зареєстрував своє право власності на 1/2 частку земельної ділянки.

Згідно зі ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Положеннями ст. 1218 ЦК України, встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 № 7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Тобто, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку.

Судом встановлено, що позивач є спадкоємицею за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 на все майно, яке належало йому на момент смерті, до якого також входить частина спірної земельної ділянки, а саме 1/2 частка земельної ділянки площею 0, 2500 га, з кадастровим номером :02:001:0038, що розташовна за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки житловий будинок, який на ній розташований, належить спадкодавцю саме в 1/2 частці, а інша 1/2 частка житлового будинку належить відповідачці.

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України (в редакції, чинній на час набуття у спадщину позивачкою права власності на 1/2 частку житлового будинку), у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

За вказаних обставин, суд приходить до висновку, що у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 права власності на 1/2 частку земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0038, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо, при цьому визнання позову відповідачем не суперечить вимогам закону, позивачу на праві власності належить відповідна частка житлового будинку за цією ж адресою, а тому вимоги позивача підлягають до задоволення.

Також суд вважає за необхідне роз`яснити учасникам справи положення ч.ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України, що у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1225, 1268, 1278, 1297 ЦК України, ст. ст. 19, 200, 206, 211, 247, 259, 263, 265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0, 2500 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0038, що належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_8 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Повний текст рішення складено 10.09.2025.

Суддя: