Ухвала

Іменем України

132/3926/24

2/132/200/25

03 вересня 2025 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Калинівка справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН-АГРО» про визнання припиненим договору оренди землі та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Калинівського районного суду Вінницької області перебуває вищезазначена справа.

В судове засідання призначене на 09 год. 30 хв. 03 вересня 2025 року сторони не з`явилися.

03.09.2025 року на адресу суду, через систему «Електронний суд», за вх. № 9746/25 від представника відповідача адвоката Зелінського Я.В. надійшла заява про зупинення провадження у справі. Заява мотивована тим, що 23 квітня 2025 року ухвалою Калинівського районного суду Вінницької області було відкрито провадження у справі № 132/1199/25 за позовом ТОВ «Лан-Агро» до ОСОБА_1 , Міністерства юстиції України, Державного реєстратора Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області Кокота Олексія Анатолійовича про визнання права оренди земельної ділянки, визнання незаконним та скасування наказу, скасування рішення державного реєстратора. Спір внаслідок якого відкрито провадження у судовій справі № 132/1199/25 за позовом ТОВ «Лан-Агро» до ОСОБА_1 , Міністерства юстиції України, Державного реєстратора Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області Кокота Олексія Анатолійовича про визнання права оренди земельної ділянки, визнання незаконним та скасування наказу, скасування рішення державного реєстратора, виник також щодо земельної ділянки яка належить ОСОБА_1 та права ТОВ «Лан-Агро» земельною ділянкою на умовах її оренди.

Враховуючи, що право оренди ТОВ «Лан-Агро» відносно спірної земельної ділянки було достроково незаконно припинено, а доведення та відновлення порушеного права оренди можливе лише шляхом звернення до суду з окремим позовом, з дослідженням та витребуванням необхідних документів в рамках окремої судової справи, а в випадку ТОВ «Лан-Агро» це вже здійснюється в межах судової справи за № 132/1199/25 де предметом судового розгляду є встановлення законності/ незаконності позбавлення достроково ТОВ «Лан-Агро» права оренди спірної земельної ділянки, визначення строку дії договору оренди землі, то беручи до уваги предмет та підставу позову у справі № 132/3926/24 та ті докази які містяться в матеріалах справи, у суду відсутня можливість в рамках справи № 132/3926/24 встановити законність/незаконність дій щодо позбавлення достроково ТОВ «Лан Агро» права оренди спірної земельної ділянки та як наслідок надати належну правову оцінку усім обставинам справи, що має важливе значення для прийняти законного та обґрунтованого рішення у цій судовій справі. Разом з тим обставини які будуть встановлюватись у справі № 132/1199/25 можуть прямо вплинути на подання і оцінку доказів у справі за № 132/3926/24.

03.09.2025 року на адресу суду, через систему «Електронний суд», за вх. № 9749/25 від представника відповідача адвоката Зелінського Я.В. надійшло клопотання про проведення судового засідання у його відстуність, заяву про зупинення правадження у справі підтримує та просить задоволити.

03.09.2025 року на адресу суду за вх. № 9755/25 від представника позивача адвоката Лишак І.В. надійшла заява про проведення судового засідання у його відсутність. При вирішенні клопотання про зупинення провадження покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним задовольнити заяву представника відповідача про зупинення провадження по даній цивільній справі.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому, згідно п. 6 ч. 1 ст. 251, п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись п. 6 ч. 1 ст. 251, п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника відповідача адвоката Зелінського Я.В. про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Провадження у цивільній справі № 132/3926/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАН-АГРО» про визнання припиненим договору оренди землі та повернення земельної ділянки зупинити до вирішення цивільної справи № 132/ за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лан-Агро» до ОСОБА_1 , Міністерства юстиції України, Державного реєстратора Липовецької міської ради Вінницького району Вінницької області Кокота Олексія Анатолійовича про визнання права оренди земельної ділянки, визнання незаконним та скасування наказу, скасування рішення державного реєстратора.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

Суддя: