Справа № 357/4217/25
Провадження № 2/357/2931/25
У Х В А Л А

11 вересня 2025 року місто Біла Церква

Білоцерківський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Бондаренко О.В., за участю секретаря судового засідання Бондар Ж.А., представника позивачки адвоката Олійник І.С., представника третьої особи адвоката Кобець Р.Ю., розглянувши у підготовчому засіданні у залі суду № 3 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА», третя особа: ОСОБА_2 , Державний реєстратор Маловільшанської сільської ради Кошовий В`ячеслав Петрович, про визнання права оренди припиненим, визнання відсутнім права оренди, припинення державної реєстрації іншого речового права (права оренди),

В С Т А Н О В И В :

28.03.2025 представник позивачки, адвокат Олійник Інна Степанівна, звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просить у судовому порядку визнати право оренди Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» (номер запису про інше речове право 41294858) на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:006:0005 таким, що припинене, визнати відсутнім право оренди Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:006:0005 (номер запису про інше речове право 41294858) та припинити державну реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:006:0005 площею 3,4174 га, проведену на підставі договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_3 та ПП «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» та заяви Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» №22 від 01.03.2021, номер запису про інше речове право 41294858, дата державної реєстрації 26.03.2021, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57423028 від 01.04.2021, та судові витрати стягнути з відповідача.

01.04.2025 судом постановлено ухвалу, якою прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 01.05.2025 11:30 та постановлено ухвалу, про забезпечення позову.

01.04.2025 судом постановлено ухвалу, про витребування у Головного управління ДПС у київській області інформації стосовно виплати та/або нарахування доходів (орендної плати) по договору оренди землі (зареєстрований у Київській обласній філії ДП «Центр ДЗК» БЦ РВ 08.11.2010 №74) на земельну ділянку площею 3,4174 га, яка розташована на території Маловільшанської територіальної громади (колишньої Озернянської сільської ради) Білоцерківського району Київської області, кадастровий номер: :03:006:0005, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за період з 01.01.2011 і по даний час, орендодавець ОСОБА_3 (1ПН ), орендар ПП «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» (); витребування у Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» належним чином завірених копій заяви та платіжних документів, на підставі яких ОСОБА_4 отримував у Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» допомогу на поховання ОСОБА_3 .

04.04.2025 відповідач - Приватне підприємство з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» направив до суду повідомлення щодо неможливості виконання ухвали суду від 01.04.2025.

07.04.2025 представник третьої особи - ОСОБА_2 , адвокат Кобець Роман Юрійович подав до суду письмові пояснення у справі, у яких просив відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

10.04.2025 представник позивачки, адвокат Олійник Інна Станіславівна, подала до суду письмові пояснення із запереченнями проти пояснень третьої особи, які зареєстровані судом 11.04.2025.

15.04.2025 відповідач - Приватне підприємство з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» подав до суду відзив на позовну заяву, у якому просив відмовити у задоволені позову у повному обсязі.

19.04.2025 представник позивачки, адвокат Олійник Інна Станіславівна, подала до суду відповідь на відзив, що зареєстрований судом 21.04.2025, у якій просила позов задовольнити у повному обсязі.

28.04.2025 відповідач - Приватне підприємство з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА» подав до суду клопотання про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Державного реєстратора Маловільшанської сільської ради Кошового В`ячеслава Петровича.

29.04.2025 судом постановлено ухвалу, якою забезпечено участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення «EasyCon» учасника справи: представника третьої особи, адвоката Кобець Романа Юрійовича.

01.05.2025 судом постановлено ухвали, які занесені до протоколу судового засідання, про прийняття до розгляд заяв щодо спору, поданих учасниками справи; про залучення у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Державного реєстратора Маловільшанської сільської ради Кошового В`ячеслава Петровича, про відкладення підготовчого засідання на 26.05.2025 -11:30, згідно п.2 ч.2 ст. 198 ЦПК України.

12.05.2025 судом отримано від Головного управління ДПС у київській області інформацію на виконання ухвали суду від 01.04.2025 про витребування доказів.

22.05.2025 судом постановлено ухвалу, якою у задоволенні клопотання представника відповідача, про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, відмовлено у зв`язку з неподанням документів на підтвердження повноважень представника.

23.05.2025 судом отримано повідомлення від Білоцерківського відділу державної виконавчої служби у Білоцерківському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) про повернення ухвали суду про забезпечення позову без прийняття до виконання.

23.05.2025 судом постановлено ухвалу, якою у задоволенні клопотання представника третьої особи адвоката Кобець Романа Юрійовича, про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, відмовлено у зв`язку з вирішенням вказаного питання ухвалою суду від 29.04.2025.

26.05.2025 судом постановлено ухвалу, якою витребувано у Головного управління ДПС у Київській області інформацію стосовно виплати та/або нарахування доходів (допомоги на поховання) ОСОБА_5 (дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), які він отримав від ПП «Технофарм-Україна» () у 2019 році, у зв`язку з смертю свого батька ОСОБА_3 .

26.05.2025 судом постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання, про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 09.07.2025 10:30, згідно п.4 ч.5 ст. 198 ЦПК України.

09.07.2025 судом постановлено ухвалу, якою відмовлено у задоволенні клопотання відповідача від 26.05.2025 та третьої особи від 07.07.2025 щодо зупинення провадження у справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України до набрання законної сили рішенням у справі № 357/7729/24.

09.07.2025 судом постановлено ухвали, які занесені до протоколу судового засідання, про визнання обов`язковою явки у судове засідання третьої особи ОСОБА_6 ; про виклик та допит свідків у судовому засіданні, за клопотанням позивачки; про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 04.08.2025 14:00, згідно п.3 ч. 5 ст. 198 ЦПК України.

04.08.2025 судом постановлено ухвалу, якою витребувано у Головного управління ДПС у Київській області інформацію стосовно виплати та/або нарахування доходів (допомоги на поховання) ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , які він отримав від ПП «Технофарм-Україна» () у 2019 році, у зв`язку з смертю свого батька ОСОБА_3 .

04.08.2025 судом постановлено ухвали, які занесені до протоколу судового засідання, про відкладення підготовчого засідання на 11.09.2025 14:00, згідно п.4 ч.5 ст. 198 ЦПК України та за клопотанням представника відповідача адвоката Усачука Олексія Івановича.

19.08.2025 судом отримано від Головного управління ДПС у Київській області інформацію на виконання ухвали суду від 04.08.2025 про витребування доказів.

Представник позивачки адвокат Олійник Інна Станіславівна у підготовчому засіданні позов підтримала у повному обсязі та зазначила, що у справі залучено належного відповідача та третіх осіб, судові витрати позивачки складаються з витрат на професійна правничу допомогу у розмірі 23000,00 грн, обставини справи викладені у заявах щодо спору та підтверджуються письмовими доказами, які додані до заяв і витребувані судом, та будуть підтверджені показаннями свідків, інші клопотання відсутні, тому можливо призначити справу до розгляду по суті.

Представник третьої особи ОСОБА_2 , адвокат Кобець Роман Юрійович, у підготовчому засіданні позов не визнав та зазначив, що обставини на підтвердження заперечень проти позову викладені у заявах щодо спору, тому просить відмовити у задоволені позову.

Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином, причини неявки суд не повідомили.

Підстави для повторного відкладення підготовчого судового засідання, визначені ч. 2 ст. 198 ЦПК України, відсутні.

Встановлено, що спір між сторонами до судового розгляду не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає; заяви про укладення мирової угоди, передачу справи на розгляд третейського суду або врегулювання спору за участю судді не надходили.

Також, у ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання, проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі, направлено копію ухвали, позовної заяви та копії доданих до неї документів відповідачу та третім особам; визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу; вирішені клопотання учасників справи; встановлено загальний порядок з`ясування обставин справи та порядок дослідження письмових доказів.

Враховуючи, що підстави для колегіального розгляду справи відсутні, розгляд справи проводиться суддею одноособово.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

При визначенні дати проведення судового засідання судом враховується кількість справ, що перебувають в провадженні судді, що зумовлено фактичною кількістю працюючих суддів в Білоцерківському міськрайонному суді Київської області.

Керуючись ст.197, 200 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства з іноземними інвестиціями «ТЕХНОФАРМ-УКРАЇНА», третя особа: ОСОБА_2 , Державний реєстратор Маловільшанської сільської ради Кошовий В`ячеслав Петрович, про визнання права оренди припиненим, визнання відсутнім права оренди, припинення державної реєстрації іншого речового права (права оренди), та призначити справу до судового розгляду по суті у приміщенні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (вулиця Волонтерська, будинок 7, місто Біла Церква, Київська область) в залі суду № 3 на 06 жовтня 2025 року о 14:00 год.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://court.gov.ua/sud1003/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Суддя: О. В. Бондаренко