Справа № 761/9537/25
Провадження № 2/761/5680/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 липня 2025 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого: судді - Притули Н.Г.

при секретарі: Харечко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про припинення права власності та визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

05 березня 2025 року до суду надійшла зазначена позовна заява.

В позовних вимогах позивач просить:

-припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 частину квартири АДРЕСА_1 ;

-стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за 1/8 частину квартири АДРЕСА_1 в розмірі 628 750,00 грн., шляхом перерахування суми на користь ОСОБА_2 з депозитного рахунку територіального управління ДСА України в м.Києві (код отримувача (код за ЄДРПОУ) 26268059, банк отримувача ДКСУ, м.Київ, код банку отримувача (МФО) 820172, рахунок отримувача UА1012089 (квитанції №25 від 12.02.2025 та №5 від 14.02.2025 року);

-визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину квартири АДРЕСА_1 право власності на яку належало ОСОБА_2 .

Вимоги позову обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є співвласником квартири АДРЕСА_1 . 1/8 зазначеної квартири належить на праві власності відповідачу. Відповідач квартирою не цікавиться, не несе витрати на її утримання.

Як зазначає позивач, з відповідачем не вдалось домовитись щодо викупу його частки квартири.

Так як частка відповідача у праві власності на квартиру є незначною та не може бути виділена в натурі, спільне користування квартирою з відповідачем неможливе, тому позивач звернулась до суджу з цим позовом.

Представник позивача звернулась до суду із заявою про розгляд справи в її відсутність та просила задовольнити позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності та вказала, що відповідач ОСОБА_2 повністю визнає позов та не заперечує проти припинення його права власності на 1/8 частину квартири АДРЕСА_1 та отримання компенсації в сумі 628 750,00 грн.

Третя особа в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, просила задовольнити заявлені вимоги.

У відповідності до положень статті 223 ЦПК України суд продовжив слухання справи у відсутність сторін, які не з`явились в судове засідання.

Так як представник відповідача подав заяву про визнання позову, на підставі положень статей 200, 206 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити рішення в підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності надані докази, врахувавши заяви сторін, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_2 належить на праві власності наступним особам:

-1/4 частина - ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності від 22.06.2007 року;

-3/8 частини ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності від 22.06.2007 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2018 року. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та її єдиним спадкоємцем є ОСОБА_1 ;

-1/4 частина ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності від 22.06.2007 року;

-1/8 частина ОСОБА_2 на підставі договору дарування квартири від 21.03.2024 року.

За змістом ст. ст. 21, 24, 41 Конституції України, ст. ст. 319, 358 ЦК України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Правовий режим спільної часткової власності визначається гл. 26 ЦК України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Стаття 365 ЦК України визначає, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

При зверненні до суду з даним позовом позивач зазначала, що частка відповідача у праві власності на квартиру є незначною, не може бути виділена в натурі, квартира є неподільною, спільне володіння і користування квартирою є неможливим, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам сторін. Крім того, позивач внесла на депозитний рахунок суду вартість 1/8 частини квартири АДРЕСА_1 що становить 628 750,00 грн.

Відповідач визнав зазначені обставини, подавши заяву про визнання позову.

Отже, оскільки відповідач не заперечує обставин за яких закон надає можливість припинити його право власності на частину квартири, суд вважає за можливе задовольнити заявлені вимоги позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.4, 77-81, 141, 263, 265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ), третя особа: ОСОБА_3 про припинення права власності та визнання права власності на майно - задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 частину квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 90,20 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частину квартири АДРЕСА_1 право власності на яку належало ОСОБА_2 на підставі договору дарування квартири від 21.03.2024 року посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сліпченко Н.В.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за 1/8 частину квартири АДРЕСА_1 в розмірі 628 750,00 грн., шляхом перерахування зазначеної суми на користь ОСОБА_2 з депозитного рахунку територіального управління ДСА України в м.Києві (код отримувача 26268059, банк отримувача ДКСУ, м.Київ, код банку отримувача 820172, рахунок отримувача UА1012089 (квитанції №25 від 12.02.2025 та №5 від 14.02.2025 року).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту рішення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Н.Г.Притула