Провадження № 2/193/531/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

10 вересня 2025 року сел. Софіївка

Суддя Софіївського районного суду Дніпропетровської області Кравченко Н.О., ознайомившись з матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Софіївської селищної ради про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В:

25.08.2025 до Софіївського районного суду Дніпропетровської області з позовною заявою звернулась ОСОБА_1 до відповідача Софіївської селищної ради про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок.

Ухвалою Софіївського районного суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 року позовну заяву залишено без руху.

На виконання ухвали 09.09.2025 року позивачем подано клопотання про долучення до позову звіту про оцінку майна для визначення розміру судового збору.

Згідно даного звіту від 08.09.2025 року вартість домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 складає 224048,45 грн, з яких 66507,46 грн - вартість об`єкта, 157540,99 грн. вартість земельної ділянки.

Згідно платіжної інструкції від 06.08.2025 року , доданої підтвердження оплати судового збору позивачем сплачено 1211,20 грн судовий збір.

Враховуючи висновки Звіту вартість домоволодіння складає 224 048,45 грн.

Згідно ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.

Таким чином, розмір судового збору за подання позову складає 2240,48 грн.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суддя вважає, що позовну заяву необхідно залишити без руху з наступних підстав.

Позивач звернулася до суду з вимогою визнати за нею право власності в порядку спадкування на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В Україні з 2009 року у зв`язку з прийняттям закону № 1702-VI. внесені зміни до Земельного кодексу (надалі - ЗК) України. Зокрема, було визначено, що особа, набуваючи право власності на будівлю, розміщену на земельній ділянці іншої особи, одночасно набуває право власності на таку ділянку (її частину). Слідування земельної ділянки за будівлями та спорудами, що на ній розташовані, передбачене також ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 6 Закону України «Про іпотеку», ст. 7 Закону України «Про оренду землі».

Верховний Суд при розгляді цивільних та господарських справ неодноразово вказував, що перехід права власності на земельну ділянку відбувається одночасно з переходом права на об`єкт нерухомості, що відповідає принципу «superficies solo cedit» (Постанова Касаційного цивільного суду від 27 листопада 2019 р. у справі № 461/2328/16-ц, Постанова Касаційного господарського суду від 23 листопада 2018 року у справі № 911/3665/16).

4 грудня 2018 року Велика Палата Верховного Суду винесла постанову у справі № 910/18560/16, де висловила правову позицію, що чинне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди.

Очевидно, що принцип «superficies solo cedit» має застосовуватися і у спадкових правовідносинах. Тобто, успадковуючи об`єкт нерухомості, у набувача (спадкоємця) повинно одночасно виникати право власності на земельну ділянку, де розташована така нерухомість. Відповідний порядок спадкування закріплений в ч. 2 ст. 1225 Цивільного кодексу (надалі - ЦК) України: до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Отже, ціна позову вираховується з загальної вартості домоволодіння та земельної ділянки, на якій він розташований.

В порушення вказаних вимог закону, позивачем до клопотання не додано квитанції про оплату повної вартості судового збору, враховуючи збільшення вартості майна, на яке позивач вимагає визнання права власності , а саме: 2240,48 грн-1211,20 грн=1029,28 грн, що підлягають сплаті.

У відповідності до ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням наведеного вище, суддя доходить висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 до Софіївської селищної ради, про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок слід залишити без руху та встановити позивачу п`ятиденний строк, з дня отримання копії цієї ухвали, для усунення вищевказаних недоліків.

Керуючись ст.175,185,258-261 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Софіївської селищної ради про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок, - залишити без руху.

Надати позивачу для усунення зазначених недоліків п`ятиденний строк з дня отримання ухвали про залишення заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у випадку не усунення зазначених недоліків у встановлений строк, заява вважатиметься неподаною і буде йому повернута.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя Н.О.Кравченко