Романівський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

11 вересня 2025 року селище Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Кірічука М.М., з участю секретаря судового засідання Грінчук-Степанюк З.А., розглядаючи клопотання експертів ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ від 31 липня 2025 року про надання додаткових матеріалів у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Романівська селищна рада Житомирської області, про встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

В С Т А Н О В И В :

У січні 2025 року адвокат Сачок А.В. в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Романівська селищна рада Житомирської області, про встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Позовна заява мотивована тим, що позивачам належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 18 жовтня 2000 року. Власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_4 .

У спільному користуванні позивачів та відповідача за вказаною адресою перебуває земельна ділянка площею 0,25 га, право власності на вказану земельну ділянку сторонами не зареєстроване.

Оскільки сторони в добровільному порядку згоди щодо володіння та користування земельною ділянкою не дійшли, представник позивачів просить суд визначити порядок користування вищевказаної земельної ділянки, виділивши позивачам в користування частину земельної ділянки площею 0,1250 га відповідно до варіанту визначеного висновком судової експертизи.

Ухвалою Романівського районного суду Житомирської області від 17 червня 2025 року у справі призначено судову земельно-технічну експертизу. Проведення експертизи доручено експертам ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ.

На час проведення експертизи провадження у справі № 290/67/25 зупинено.

1 серпня 2025 року на адресу Романівського районного суду Житомирської області надійшло клопотання експерта ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ, в якому експерт просить надати на дослідження:

- відомості (рішення) щодо виділення/закріплення за будинковолодінням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування двоквартирного житлового будинку;

- актуальний технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 4 серпня 2025 року клопотання експертів ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ від 31 липня 2025 року про надання додаткових матеріалів призначено до розгляду в судовому засіданні на 12 серпня 2025 року, провадження у справі поновлено.

Ухвалою суду від 12 серпня 2025 року витребувано від Романівської селищної ради Житомирської області: відомості (рішення) щодо виділення/закріплення за будинковолодінням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування двоквартирного житлового будинку; відомості про виділення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 земельних ділянок по АДРЕСА_3 для ведення особистого підсобного господарства; від архівного відділу Житомирської районної державної адміністрації: відомості за період з 1975 року по 1978 рік про виділення земельної ділянки по АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування будинку; відомості про взяття на баланс Дзержинського відгодівельного радгоспу с. Корчівка двоквартирного будинку по АДРЕСА_3 за період з 1975-1978 років; від Бердичівського міжрайонного бюро технічної документації відомості про реєстрацію двоквартирного житлового будинку по АДРЕСА_3 ; та призначене підготовце засідання 11 вересня 2025 року.

В судове засідання учасники справи та їх представники не з`явилися.

Представником відповідача надано до суду копію технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_2 .

На виконання ухвали суду від 12 серпня 2025 року надішла відповідь від Романівської селищної ради Житомирської області в якій зазначено, що відомості (рішення) щодо виділення/закріплення за будинковолодінням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування двоквартирного житлового будинку; відомості про виділення ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 земельних ділянок по АДРЕСА_3 для ведення особистого підсобного господарства, відсутні.

Від архівного відділу Житомирської районної державної адміністрації надійшла відповідь про відсутність документів, які містять відомості за період з 1975 року по 1978 рік про виділення земельної ділянки по АДРЕСА_3 для будівництва та обслуговування будинку; відомості про взяття на баланс Дзержинського відгодівельного радгоспу с. Корчівка двоквартирного будинку по АДРЕСА_3 за період з 1975-1978 років.

Від Бердичівського міжрайонного бюро технічної документації надійшла відповідь про наявність інформації щодо реєстрації права власності на нерухоме майно станом на 31 грудня 2012 року.

Розглянувши подане експертами до суду вищезазначене клопотання та враховуючи, що на виконання ухвали не надійшло додаткових матеріалів, суд зазначає про наступне.

Відповідно до частини 6 статті 72 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".

Пунктом 1 частини 1 статті 13 Закону України "Про судову експертизу" передбачено право судового експерта, незалежно від виду судочинства, зокрема, подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

За приписами статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При цьому експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

За наведених обставин, суд приходить до висновку щодо проведення експертизи за наявними матеріалами.

Керуючись статтями 197, 259-261 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Повідомити експертам про відсутність додаткових матеріалі та необхідність проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 17 червня 2025 року, за наявним матеріалами.

Зупинити провадження у справі №290/67/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Кірічук