Справа № 588/148/25
провадження № 2/588/237/25
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2025 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі:

головуючий суддя Лебедь О. В.,

за участю: секретаря судового засідання Ноздріної В. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до ОСОБА_2 про поділ в натурі земельної ділянки, яка є об`єктом спільної часткової власності,

УСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог

Представник позивача ОСОБА_3 у січні 2025 року звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 із указаним позовом, який мотивував тим, що позивач після смерті своєї матері ОСОБА_4 успадкував частки земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:2429 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,3896 га, а також частки земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:2430 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1800 га, які знаходяться на території Люджанського старостинського округу Тростянецької міської ради (раніше Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області).

Також, за договором дарування частки земельної ділянки від 13.03.2024 посвідченим та зареєстрованим приватним нотаріусом Гребіником О.Д. за № 678, позивач набув у власність 7/16 часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:2429, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,3896 га, яка відповідно до відомостей Державного земельного кадастру має нормативну грошову оцінку у сумі 90024,43 грн

За договором дарування частки земельної ділянки від 13.03.2024 посвідченим та зареєстрованим приватним нотаріусом Гребіником О.Д. за № 677 позивач набув у власність 7/16 часток у праві спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:2430, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1800 га, яка відповідно до відомостей Державного земельного кадастру має нормативну грошову оцінку у сумі 1015,32 грн.

Зазначені земельні ділянки перебувають у спільній частковій власності ОСОБА_5 та його сестри ОСОБА_2 по 1/16 частці кожної указаної земельної ділянки.

Посилаючись на зазначені обставини представник позивача просить суд: 1) Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,3896 га з кадастровим номером :00:001:2429, що знаходиться на території Люджанського старостинського округу Тростянепької міської ради (раніше Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області), між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за визначеним у висновку судової земельно-технічної експертизи варіантом, виділивши:

ОСОБА_1 належні йому 15/16 часток земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна,

ОСОБА_2 належні їй 1/16 часток земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна.

2) Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1800 га з кадастровим номером :00:001:2430, що знаходиться на території Люджанського старостинського округу Тростянецької міської ради (раніше Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області), між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за визначеним у висновку судової земельно-технічної експертизи варіантом, виділивши:

ОСОБА_1 належні йому 15/16 часток земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна,

ОСОБА_2 належні їй 1/16 часток земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна.

3) Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:2429, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарськоrо виробництва площею 3,3896 га, а також на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:2430, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1800 га, які знаходяться на території Люджанськоrо старостинського округу Тростянецької міської ради (раніше Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області).

Процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 29 січня 2025 відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання на 17 лютого 2025.

Виклик відповідачки, яка зареєстрована та фактично знаходиться на території тичасово окуповваної АР Крим, здійснювався через оголошення на веб-сайті Тростянецького районного суду Сумскої олбласті на веб порталі Судова влада України.

07 березня 2025 у справі призначено судову земельно-технічну експертизу. Провадження на час проведення експертизи зупинено.

01 квітня 2025 поновлено провадження у справі для виконання вимог судового експерта про надання додаткових матеріалів та призначено засідання на 04 квітня 2025.

04 квітня 2025 витребувано додаткові матеріали та 18 квітня 2025 направлено матеріали справи для подальшого проведення земельно-технічної експертизи. Провадження на час проведення експертизи зупинено.

16 липня 2025 поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 23 липня 2025.

23 липня 2025 адвокат Сумцов Є.С. надіслав клопотання про уточнення позовних вимог, в якому указав, що просить провести поділ указаних земельних ділянок за варіантом № 1.

Ухвалою суду від 23 липня 2025 закрито підготовче провадження у вказаній справі, призначено до судового розгляду на 02 вересня 2025

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив не подала, хоча була належно повідомлена.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Фактичні обставини справи встановлені судом та мотиви суду

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданим виконкомом Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_6 право власності на частину земельної ділянки, що за життя належала останній перейшло до її сина лучані нова ОСОБА_7 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29 квітня 2009 виданого державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіником О.Д., за яким позивач отримав частину спадкового майна, а саме: земельна ділянка площею 4,24 га, що знаходиться на території Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровими номерами :00:001:2429; :00:001:2430; :00:001:2431 (а.с. 9)

Відповідно до договору дарування частки земельної ділянки від 13 березня 2024 ОСОБА_5 передав у власність безоплатно ОСОБА_1 земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:001:2429; площею 3,3896 га; цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 12-13).

Згідно з договором дарування частки земельної ділянки від 13 березня 2024 ОСОБА_5 передав у власність безоплатно ОСОБА_1 земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:001:2430; площею 0,1800 га; цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 15-16).

В матеріалах справи знаходиться технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), які належали ОСОБА_4 з кадастровими номерами: :00:001:2429; :00:001:2430; :00:001:2431, в яких згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом 1/8 частками володіє ОСОБА_2 (а.с. 49-59).

Судом за клопотанням представника позивача ОСОБА_3 було призначено у справі проведення судової земельно-технічної експертизи. На підставі викладеного судовим експертом сектору БТЗТДОН СВ ННЦ «ІСЕ ім. Засл проф. М.С. Бокаріуса» було встановлено можливість виділу земельних ділянок та розроблено відповідну схему (а.с. 191-207).

У своєму клопотанні представник позивача адвокат Сумцов Є.С. зазначив про необхідність проведення поділу земельних ділянок за І варіантом поділу земельної ділянки.

Тобто, згідно наявної в матеріалах справи схеми розподілу земельних ділянок, з кадастровим номером :00:001:2429, визначено варіант можливого виділення в натурі часток із вказаної земельної ділянки. Так, з розрахунку точності розподілу вбачається: довжина лінії поділу становить 75,19 м; площа смуги земельної ділянки шириною у 0,02 м становить 1,5038 м. кв. (75,19 х 0,02).

Таким чином, точність визначених площ земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після поділу площі 3,3896 га становить +_ 1м.кв.

Отже, за варіантом І площі запропонованих земельних ділянок становлять:

- співвласник І ( ОСОБА_1 ) 3,1778 га (15/16)

- співвласник ІІ 0,2118 га (1/16)

Також, згідно наявної в матеріалах справи схеми розподілу земельних ділянок, з кадастровим номером :00:001:2430, визначено варіант можливого виділення в натурі часток із вказаної земельної ділянки. Так, з розрахунку точності розподілу вбачається: довжина лінії поділу становить 31,06 м; площа смуги земельної ділянки шириною у 0,02 м становить 0,6212 м. кв. (31,06 х 0,02).

Таким чином, точність визначених площ земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після поділу площі 3,3896 га становить +_ 1м.кв.

Отже, за варіантом І площі запропонованих земельних ділянок становлять:

- співвласник І ( ОСОБА_1 ) 0,1688 га (15/16)

- співвласник ІІ 0,2112 га (1/16)

Відповідно до частини 1 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з частиною 1 статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної часткової власності (спільне майно).

Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до частини 3 статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Частиною 1 статті 86З К України передбачено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до частин 1, 3 статті 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Згідно з частинами 1, 2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.

Згідно з положеннями статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

За таких підстав, суд вважає позов про поділ земельних ділянок, що є у спільній частковій власності та припинення права спільної часткової власності є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 141,263-265 ЦПК України, статей 355,358,364,367 ЦК України, статей 86,88 ЗК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Сумцов Євген Станіславович до ОСОБА_2 про поділ в натурі земельної ділянки, яка є об`єктом спільної часткової власності задовольнити.

Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,3896 га з кадастровим номером :00:001:2429, що знаходиться на території Люджанського старостинського округу Тростянепької міської ради (раніше Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області), між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за І варіантом поділу земельної ділянки згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №463 від 09.07.2025 виділивши ОСОБА_1 належні йому 15/16 часток земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить площу 3,1778 га, та ОСОБА_2 належні їй 1/16 частку земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить площу 0,2118 га.

Провести поділ земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1800 га з кадастровим номером :00:001:2430, що знаходиться на території Люджанського старостинського округу Тростянецької міської ради (раніше Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області), між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за І варіантом поділу земельної ділянки згідно висновку судової земельно-технічної експертизи №463 від 09.07.2025 та виділити в натурі ОСОБА_1 належні йому 15/16 часток земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить площу 0,1688 га та ОСОБА_2 належні їй 1/16 частку земельної ділянки в окремий об`єкт нерухомого майна, що становить частку 0,0112 га.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:2429, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарськоrо виробництва площею 3,3896 га, а також на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:2430, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,1800 га, які знаходяться на території Люджанськоrо старостинського округу Тростянецької міської ради (раніше Люджанської сільської ради Тростянецького району Сумської області).

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя О.В. Лебедь