Справа № 750/8715/24
Провадження № 2/750/116/25
У Х В А Л А

09 вересня 2025 року м. Чернігів

Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Слісар А.В., перевіривши додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України при пред`явленні позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Житлоінвест» Товариства з обмеженою відповідальністю «Банай», приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Карнабеди Тетяни Олександрівни, ОСОБА_2 про визнання майнових прав на нерухоме майно, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності,

в с т а н о в и в :

24.06.2024 року ОСОБА_1 звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до Приватного підприємства «Житлоінвест» Товариства з обмеженою відповідальністю «Банай», приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Карнабеди Тетяни Олександрівни та просив:

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 27 лютого 2024 року між продавцем Приватним підприємством «Житлоінвест» та покупцем Товариством з обмеженою відальністю «Банай», який було нотаріально посвідчено Приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною за реєстровим №217;

- Скасувати рішення приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального кругу міста Чернігова Карнабеди Тетяни Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71797294 від 27 лютого 2024 року, яке стало підставою для винесення запису про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Банай» на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 ;

- Скасувати відомості (запис) про речове право № 53885946 у Державному реєстрі речових прав про державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Банай» на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100;

- Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , майнові права на квартиру АДРЕСА_2 ;

- Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на новозбудоване житлове приміщення, загальною площею 41,6 м, квартира АДРЕСА_3 .

Дані вимоги позивача оплачені судовим збором.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 11.07.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

З 11.08.2025 суддю ОСОБА_3 звільнено з посади судді Деснянського районного суду м. Чернігова відповідно до рішення Вищої ради правосуддя від 07.08.2025 № 1654/0/15-25.

На підставі рішення зборів суддів Деснянського районного суду м. Чернігова від 11.08.2025 № 6 вказану справу передано до канцелярії суду для призначення повторного автоматизованого розподілу в порядку, передбаченому статтею 33 ЦПК України.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.09.2024 дану справу визначено для розгляду судді Деснянського районного суду м. Чернігова Слісарю А.В.

Як вбачається з матеріалів справи 30.10.2024 представник позивача подав заяву про збільшення та уточнення позовних вимог, залучення співвідповідача та третьої особи в якій крім вимог заявлених в позовній заяві поданій 24.06.2024 додатково просить:

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 09 липня 2024 року між продавцем Товариством з обмеженою відповідальністю «Банай» та покупцем ОСОБА_4 , який було нотаріально посвідчено Приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Карнабедою Тетяною Олександрівною за реєстровим №722;

- Скасувати рішення приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу міста Чернігова Карнабеди Тетяни Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74030582 від 09 липня 2024 року, яке стало підставою для винесення запису про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна - квартиру АДРЕСА_1 ;

- Скасувати відомості (запис) про речове право № 55781356 у Державному реєстрі речових прав про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100.

Дана позовна заява має бути залишена без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. 177 ЦПК України.

Згідно із частиною четвертою статті 177 ЦПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем у заяві про збільшення позовних вимог заявлено ще 3 вимоги немайнового характеру, проте позивачем не сплачено судовий збір за ці вимоги.

Відповідно до підпункту 2 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою справляється судовий збір, ставка якого складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Таким чином, позивачу необхідно доплатити судовий збір у сумі 3633 грн. 60 коп. (1211,20 грн. за кожну вимогу) (отримувач: ГУК у Черніг.обл/Деснянс. р-н/22030101; ; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); рахунок отримувача: UA0025741; код класифікації доходів бюджету: 22030101; найменування коду класифікації доходів бюджету: судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)) та надати відповідний підтверджуючий документ про його сплату.

Відповідно до частини першої статті 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 177, 185, 258-261, 353, 354 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

позовну заяву ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Житлоінвест» Товариства з обмеженою відповідальністю «Банай», приватного нотаріуса Чернігівського міського нотаріального округу Карнабеди Тетяни Олександрівни, ОСОБА_2 про визнання майнових прав на нерухоме майно, визнання права власності, визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності - залишити без руху.

Запропонувати позивачу в 5 денний строк з дня отримання копії ухвали усунути вказані в ній недоліки.

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання вимог даної ухвали у вказаний строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала суду першої інстанції в частині визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя А.В. СЛІСАР