Справа № 502/1559/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 вересня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Кас`яненко О.Я.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . Перед смертю, спадкодавець зробив заповіт на своє майно на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , який належав йому як власнику, згідно записів у по господарській книзі №9 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), однак право власності на житловий будинок оформлено не було. Також після смерті ОСОБА_3 залишилось також інше спадкове майно, а саме відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 5,1138 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер :01:002:0183), згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 664216 від 29.12.2012 року.

Відповідно до технічного паспорта від 25.07.2025 року, житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. «А»- житловий будинок (загальна площа 98,5 кв. метра, житлова площа 39,5 кв. метра), № 1-2 - надвірні споруди.

Відповідно до Довідки виконкому міської ради № 741 від 16.07.2021 року на момент смерті ОСОБА_3 окрім нього в будинку АДРЕСА_1 , інших осіб зареєстровано місцем проживання не було.

На протязі 6-ти місяців з моменту смерті ОСОБА_3 позивачі звернулись з заявами про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Ізмаїльського нотаріального округу, внаслідок чого була відкрита спадкова справа №129/2021 від 30.07.2021 року. Позивачі прийняли спадщину за заповітом, але оформити спадщину через відсутність правовстановлюючих документів позивачі не можуть.

В зв`язку з зазначеним позивачі просять суд:

- встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 98,5 кв. метра, житлова площа 39,5 кв. метра), №1-2 - надвірні споруди, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 5,1138 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер :01:002:0183), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 664216 від 29.12.2012 року згідно спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 5,1138 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер :01:002:0183), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 664216 від 29.12.2012 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою судді Кілійського районного суду Одеської області від 19.08.2025 року відкрито провадження по справі та призначено судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився.

Позивач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивачів ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивачів, позов підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, відповідно до вимоги чинного законодавства.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , був зареєстрований 15.11.1964 року, Виконавчим комітетом Дмитрівської сільської ради Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 , повторно виданим 16.12.2014 року, актовий запис № 25 від 15.11.1964 року.

Згідно виписки з по господарської книги за вих. № 137 від 26.06.2025 року, виданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради Одеської області вбачається, що згідно даних із погосподарської книги № 9, особовий рахунок № НОМЕР_1 села Дмитрівка, станом на 1991 рік, власником будинку, господарських будівель і споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого повторно 23.12.2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , актовий запис № 50 від 20.12.2002 року.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 438355879 від 06.08.2025 року вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 664216, виданого 29.12.2012 року Кілійською районною державною адміністрацією вбачається, що ОСОБА_3 на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Одеської області віл 15.06.2006 року № 294 від 06.08.2007 року № 587 є власником земельної ділянки площею 5, 1138 га в межах згідно з планом, кадастровий номер : :01:002:0183, яка розташована за адресою: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (за межами населеного пункту), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до заповіту від 25.09.2020 року, посвідченого секретарем Дмитрівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за реєстровим № 51 вбачається, що ОСОБА_3 діючи добровільно, без будь - якого примусу як фізичного так і морального, розуміючи своїх дій, на випадок моєї смерті зробив таке розпорядження: - належний йому житловий будинок з господарчими будівлями та надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 із відповідною земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку за вказаною адресою, заповів ОСОБА_1 , 1993 р.н.; - земельну ділянку площею 5,1138 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дмитрівської сільської ради Кілійського району, кадастровий номер :01:002:0183, заповів ОСОБА_1 , 1993 р.н. та ОСОБА_2 , 1994 р.н., в рівних частках кожному.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 11.03.2021 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 143 від 11.03.2021 року.

Відповідно до довідки за вих. № 741 від 16.07.2021 року, виданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради вбачається, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований і проживав за адресою: АДРЕСА_1 з 1965 року до моменту смерті. На день його смерті, разом з ним ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Ізмаїльського районного нотаріального округу за вих. № 76/02-14/129/2021 року вбачається, що на підставі заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрита спадкова справа № 129/2021 ОСОБА_7 приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області.

Відповідно до технічного паспорта від 25.07.2025 року, складеного ФОП « ОСОБА_8 » вбачається, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 складається з: літ. «А»- житловий будинок (загальна площа 98,5 кв. метра, житлова площа 39,5 кв. метра), № 1-2 - надвірні споруди.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Відповідно до п.п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А» - житловий будинок (загальна площа 98,5 кв. метра, житлова площа 39,5 кв. метра), №1-2 - надвірні споруди, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 5,1138 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер :01:002:0183), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 664216 від 29.12.2012 року згідно спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 5,1138 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована: Одеська область, Кілійський район, Дмитрівська сільська рада (кадастровий номер :01:002:0183), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 664216 від 29.12.2012 року, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан