Провадження №6/369/466/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.2025 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Янченка А.В.

за участю секретаря судового засідання Лисяк К.О.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Києві подання приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Корольова Михайла Андрійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, суд

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Корольов М.А. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Посилається на те, що 06.02.2025 на виконання до Приватного виконавця виконавчого округу м. Київ Корольова Михайла Андрійовича надійшов виконавчий лист № 756/13722/21, виданий 17.09.2024 Києво-Святошинським районним судом Київської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором позики у розмірі 87500 (вісімдесят сім тисяч п`ятсот) доларів США, суму судового збору за подання позовної заяви у розмірі 5675 (п`ять тисяч шістсот сімдесят п`ять) гривень 00 копійок та витрати на професійну правову допомогу у розмірі 22500 (двадцять дві тисячі п`ятсот) гривень 00 копійок.

06.02.2025 приватним виконавцем у відповідності до ст.ст. 3, 4, 24, 25, 26, 27 Закону України «Про виконавче провадження» (далі Закон), ст. 31 Закону України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів" прийнята постанова про відкриття виконавчого провадження №77107323, копії якої направлені сторонам виконавчого провадження.

Боржнику постанова про відкриття виконавчого провадження направлена рекомендованим поштовим відправленням за № 630, яке повернуте на адресу приватного виконавця з відміткою Укрпошти «за закінченням терміну зберігання».

06.02.2025 приватним виконавцем у відповідності до ст. 27 Закону «Про виконавче провадження», ст. 31 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів» винесена постанова про стягнення з боржника основної винагороди в розмірі 8750,00 доларів США (USD) та 2817,50 грн. Копії постанови направлені сторонам виконавчого провадження.

06.02.2025 приватним виконавцем у відповідності до ст. 42 Закону України «Про виконавче провадження» винесена постанова про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження в розмірі 431,00 грн. та 06.02.2025 приватним виконавцем винесена постанова про визначення розміру додаткових витрат виконавчого провадження в сумі 665,00 грн., копії постанов направлені сторонам виконавчого провадження.

06.02.2025 приватним виконавцем у відповідності до ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» винесена постанова про арешт коштів боржника в межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця та витрат виконавчого провадження в сумі 96250,00 доларів США (USD) та 32088,50 грн., копії якої направлені до банківських установ до виконання, сторонам виконавчого провадження до відома.

Крім того, 06.02.2025 приватним виконавцем у відповідності до ст. 56 Закону України «Про виконавче провадження» винесена постанова про арешт майна боржника в межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця та витрат виконавчого провадження в сумі 96250,00 доларів США (USD) та 32088,50 грн. Відповідні записи про обтяження внесені до Державного реєстру обтяжень рухомого майна 06.02.2025 за №31778742 та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 06.02.2025 за №58381726.

В ході примусового виконання рішення суду:

- згідно інформації Державної податкової служби України про джерела та/або суми доходів, нарахованих податковими агентами на користь боржників фізичних осіб, та розміри утриманого податку з доходів боржників-фізичних осіб, та/або загальну суму річного доходу, задекларованого боржником фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, та суму утриманого податку (для фізичних осіб, які є самозайнятими особами), та/або загальну суму доходу та суму податку за звітний період, задекларованих боржником фізичною особою підприємцем в податковій декларації платника єдиного податку фізичної особи підприємця, інформація про податкового агента та суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб податковим агентом, та/або суми доходів, отриманих самозайнятими особами, і суму утриманого ними податку, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, в Державному реєстрі відсутня;

- згідно інформації Державної фіскальної служби України про наявні рахунки у боржників юридичних осіб та/або фізичних осіб підприємців, а також рахунки, відкриті боржником юридичною особою через свої відокремлені підрозділи, боржник за вказаним у запиті податковим номером або серією (за наявності) та номером паспорта на обліку в органах ДФС не перебуває; - згідно інформації Пенсійного фонду України про фізичних осіб боржників, які отримують пенсії, розмір їх пенсій та найменування органу Пенсійного фонду України, на обліку в якому перебуває боржник, та інформацію про фізичних осібборжників, які працюють за трудовими та цивільно правовими договорами, про їх останнє місце роботи особу знайдено в РЗО, але відсутні дані про отримання доходу;

- згідно інформації Міністерства внутрішніх справ України щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів в МВС відсутні дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби; - згідно інформації Держгеокадастру земельні ділянки за боржником на праві власності не зареєстровані; - згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта встановлено, що за боржником нерухоме майно на праві власності не зареєстроване;

- згідно відомостей Державної служби України з безпечності харчових продуктів та захисту споживачів, за боржником сільськогосподарська техніка на праві власності не зареєстрована; - згідно відомостей Єдиної інформаційно-аналітичної системи управління міграційними процесами Державної міграційної служби України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з питання оформлення паспорта громадянина України для виїзду за кордон до Центрального міжрегіонального управління Державної міграційної служби у місті Києві та Київській області не зверталася.

В ході перевірки майнового стану боржника встановлено відсутність у боржника коштів та майна для задоволення вимог стягувача.

17.06.2025 року на адресу приватного виконавця надійшла заява представника Стягувача адвоката Корзаченка Володимира Миколайовича про звернення стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Згідно вказаної заяви встановлено, що Позивач ОСОБА_2 звернувся до Оболонського районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем померлого ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , з позовом про стягнення кредитором спадкодавця боргу зі спадкоємців у розмірі 175000 (сто сімдесят п`ять тисяч) доларів США.

8 лютого 2021 року за договором позики ОСОБА_5 взяла у ОСОБА_2 в борг кошти в сумі 175 000 доларів США, які зобов`язалася повернути до 01 вересня 2021 року, або ж у разі неможливості їх повернення подарувати ОСОБА_2 належне їй на праві власності нерухоме майно на вказану суму.

Як вбачається з матеріалів справи, у тому числі й з копії спадкової справи до майна померлої ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 44 роки, спадщину після її смерті прийняли її син ОСОБА_3 та її батько ОСОБА_4 , які є спадкоємцями майна померлої за законом.

16 липня 2021 року ОСОБА_4 склав заповіт, згідно з яким, все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалось і взагалі все, що йому належатиме на день смерті, заповідав ОСОБА_1 .

Разом з тим, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер і ОСОБА_4 , який за життя спадщину після смерті доньки ОСОБА_5 на частину належного їй майна оформити не встиг.

Таким чином, спадкоємцями майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , як спадкоємець майна покійного ОСОБА_4 , які мають спадкувати майно та грошові зобов`язання спадкодавця у рівних частках по частині кожен.

Згідно заяви Стягувача, померлий ОСОБА_4 був спадкоємцем частки майна, яке належало його покійній доньці ОСОБА_5 , а саме:

- Квартири, загальною площею 34,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- Квартири, загальною площею 44,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- Житлового будинку, загальною площею 55,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 ;

- Земельної ділянки, загальною площею 0,1333 га, кадастровий номер :01:001:003, цільове призначення Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_3 ;

- Житлового будинку, загальною площею 53,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Земельної ділянки, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:001:0041, цільове призначення - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_4 ;

- Земельної ділянки, загальною площею 0,4298 га, кадастровий номер :07:003:0467, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки;

- Земельної ділянки, загальною площею 2,0918 га, кадастровий номер :07:002:0356, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки;

- Земельної ділянки, загальною площею 0,6303 га, кадастровий номер :04:001:0130, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні записи щодо реєстрації частки вищепереліченого майна за ОСОБА_1 . Станом на 03.09.2025 рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 31.10.2023 у справі №756/13722/21 Боржником ОСОБА_1 не виконане, на виклики приватного виконавця Боржниця не з`являється.

З урахуванням викладеного вище, приватний виконавець просив суд надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме:

1/2 частки квартири, загальною площею 34,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

1/2 частки квартири, загальною площею 44,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

1/2 частки житлового будинку, загальною площею 55,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 ;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,1333 га, кадастровий номер :01:001:003, цільове призначення Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_3 ;

1/2 частки житлового будинку, загальною площею 53,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; 1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:001:0041, цільове призначення - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_4 ;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,4298 га, кадастровий номер :07:003:0467, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 2,0918 га, кадастровий номер :07:002:0356, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,6303 га, кадастровий номер :04:001:0130, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки.

Відповідно до ч.ч. 10-11 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення подання, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні знаходиться виконавче провадження № 77107323 з примусового виконання виконавчого листа № 756/13722/21 від 17.09.2024 року, виданого Києво-Святошинським районним судом Київської області.

В ході перевірки майнового стану боржника встановлено відсутність у боржника коштів та майна для задоволення вимог стягувача.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні записи щодо реєстрації частки вищепереліченого майна за ОСОБА_1 .

Станом на 03.09.2025 рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 31.10.2023 у справі № 756/13722/21 Боржником ОСОБА_1 не виконане, на виклики приватного виконавця Боржниця не з`являється.

Приватний виконавець вказує на те, що оскільки за боржником право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в установленому законом порядку, звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем неможливе.

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ч.1 ст. 5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами;звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

З матеріалів справи вбачається, що виконавчий лист Києво-Святошинським районним судом Київської області на виконання ухваленого рішення був виданий 17.09.2024.

З матеріалів виконавчого провадження вбачається, що приватним виконавцем у порядку виконання вимог Закону України «Про виконавче провадження» вживалися визначні законом заходи для виконання рішення суду, а саме: винесена постанова про арешт коштів боржника, постанова про арешт майна боржника.

- згідно інформації Державної податкової служби України про джерела та/або суми доходів, нарахованих податковими агентами на користь боржників фізичних осіб, та розміри утриманого податку з доходів боржників-фізичних осіб, та/або загальну суму річного доходу, задекларованого боржником фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, та суму утриманого податку (для фізичних осіб, які є самозайнятими особами), та/або загальну суму доходу та суму податку за звітний період, задекларованих боржником фізичною особою підприємцем в податковій декларації платника єдиного податку фізичної особи підприємця, інформація про податкового агента та суми доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб податковим агентом, та/або суми доходів, отриманих самозайнятими особами, і суму утриманого ними податку, а також суму річного доходу, задекларованого фізичною особою в податковій декларації про майновий стан і доходи, в Державному реєстрі відсутня;

- згідно інформації Державної фіскальної служби України про наявні рахунки у боржників юридичних осіб та/або фізичних осіб підприємців, а також рахунки, відкриті боржником юридичною особою через свої відокремлені підрозділи, боржник за вказаним у запиті податковим номером або серією (за наявності) та номером паспорта на обліку в органах ДФС не перебуває; - згідно інформації Пенсійного фонду України про фізичних осіб боржників, які отримують пенсії, розмір їх пенсій та найменування органу Пенсійного фонду України, на обліку в якому перебуває боржник, та інформацію про фізичних осібборжників, які працюють за трудовими та цивільно правовими договорами, про їх останнє місце роботи особу знайдено в РЗО, але відсутні дані про отримання доходу;

- згідно інформації Міністерства внутрішніх справ України щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів в МВС відсутні дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби; - згідно інформації Держгеокадастру земельні ділянки за боржником на праві власності не зареєстровані; - згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта встановлено, що за боржником нерухоме майно на праві власності не зареєстроване;

- згідно відомостей Державної служби України з безпечності харчових продуктів та захисту споживачів, за боржником сільськогосподарська техніка на праві власності не зареєстрована; - згідно відомостей Єдиної інформаційно-аналітичної системи управління міграційними процесами Державної міграційної служби України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з питання оформлення паспорта громадянина України для виїзду за кордон до Центрального міжрегіонального управління Державної міграційної служби у місті Києві та Київській області не зверталася.

В ході перевірки майнового стану боржника встановлено відсутність у боржника коштів та майна для задоволення вимог стягувача.

Частиною 1 ст. 48 Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно з ч.ч. 3, 4 ст. 50 Закону у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

З урахуванням викладеного вище, суми заборгованості, суд вважає, що приватним виконавцем доведено обставини, які підтверджують правомірність звернення стягнення на належне боржнику нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку, а тому подання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258-260, 440 ЦПК України, ст.ст.1, 5, 10, 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд

У Х В А Л И В :

Подання задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 , право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме:

1/2 частки квартири, загальною площею 34,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

1/2 частки квартири, загальною площею 44,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

1/2 частки житлового будинку, загальною площею 55,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3 ;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,1333 га, кадастровий номер :01:001:003, цільове призначення Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_3 ;

1/2 частки житлового будинку, загальною площею 53,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_4 ; 1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:001:0041, цільове призначення - Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: АДРЕСА_4 ;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,4298 га, кадастровий номер :07:003:0467, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 2,0918 га, кадастровий номер :07:002:0356, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки;

1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,6303 га, кадастровий номер :04:001:0130, цільове призначення Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) район, с. Бірки.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її постановлення, але може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повна ухвала складена: 10.09.2025 року.

Суддя А.В. Янченко