Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ
08.09.2025 селище Оржиця
Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі Гапон Т.В., розглянувши цивільну справу № 543/568/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися з позовом до Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, який мотивували наступним.
ОСОБА_4 чоловік ОСОБА_1 та батько ОСОБА_2 і ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 10.07.2006 року серії НОМЕР_1 .
Останнім місцем проживання ОСОБА_4 було АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 56.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 56.
Вони являються спадкоємцями за законом та прийняли спадщину згідно статті 1268 ЦК України шляхом подачі заяви нотаріусу.
Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 57.
Вони з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулися до нотаріуса з заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, але отримали відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 12.05.2025 року.
ОСОБА_1 не має змоги оформити право власності на свою частку в майні в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.
Прохали позов задовольнити, судові витрати віднести за їх рахунок.
Ухвалою судді від 11.06.2025 року відкрито провадження у справі.
Ухвалою суду від 14.07.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду.
В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, представник позивачів заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.
Суд ухвалив розглянути справу без участі сторін.
Судом на підставі письмових доказів встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_4 чоловік ОСОБА_1 та батько ОСОБА_2 і ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 10.07.2006 року серії НОМЕР_1 .
Останнім місцем проживання ОСОБА_4 було АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 56.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується технічним паспортом, витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 56.
Позивачі являються спадкоємцями за законом та прийняли спадщину згідно статті 1268 ЦК України шляхом подачі заяви нотаріусу, що підтверджується матеріалами спадкової справи.
Будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці призначеній для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0, 25 га, що підтверджується витягом з погосподарської книги та довідкою Оржицької селищної ради від 20.05.2025 року № 57.
Позивачі з метою оформлення свого права на спадкове майно звернулися до нотаріуса з заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину на вказане нерухоме майно, але отримали відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність житлового будинку спадкодавцю, що підтверджується постановою нотаріуса від 12.05.2025 року.
ОСОБА_1 не має змоги оформити право власності на свою частку в майні в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.
До встановлених фактичних обставин та спірних правовідносин підлягають застосуванню слідуючі нормативні акти.
Згідно статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Відповідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно статті 1216 ЦК України: 1. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно статті 1217 ЦК України: 1. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно статті 1218 ЦК України: 1. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, право власності позивачів на майно не визнане нотаріусом.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивачів.
На підставі викладеного суд ухвалив:
1.Позов задовольнити.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 2/3 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/6 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
4. Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/6 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .
5.Судові витрати віднести за рахунок позивачів.
6.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
7.Учасники справи:
- позивач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_1 ;
- позивач: ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , місце проживання АДРЕСА_1 ;
- позивач: ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , місце проживання АДРЕСА_1 ;
- відповідач: Оржицька селищна рада Лубенського району Полтавської області, ідентифікаційний код 21054106; місцезнаходження Полтавська область, Лубенський район, селище Оржиця, вулиця Центральна, 24.
Суддя : Є.А.Смілянський