Провадження № 2/639/1251/25 Справа № 639/2944/25
У Х В А Л А

05 вересня 2025 року м. Харків

Суддя Новобаварського районного суду м. Харкова Марченко В.В., розглянувши питання можливості відкриття провадження у цивільній справі № 639/2944/25

позивач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )

відповідачі: ОСОБА_2 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ),

третя особа: ТОВ "Жилсервіс" (адреса місцезнаходження: пр-т. Московський, 199Д5, кв. 108.2, м. Харків)

про визнання недійсним і скасуванням рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ТОВ "Жилсервіс" в якому просить визнати недійсним і скасувати рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , оформлені протоколом № 1 зборів співвласників багатоквартирного будинку від 21.03.2017 року в повному обсязі.

Ухвалою Новобаварського районного суду м. Харкова від 07.08.2025 року зазначена позовна заява була залишена без руху та надано строк для усунення недоліків позовної заяви.

Враховуючи, що вимоги ухвали про залишення позовної заяви без руху були виконані, недоліки усунені, позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам ст. ст. 175 - 177 ЦПК України, підлягає розгляду в суді в порядку цивільного судочинства.

Підстав, передбачених ст.ст. 185, 186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження, судом при відкритті провадження не встановлено.

Відповідно до ч. 4 ст. 19, п.1 ч. 1 ст. 274 ЦПК України справа є малозначною, оскільки є справою незначної складності, а тому підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

В позовній заяві позивач також заявив клопотання про витребування доказів та просить:

1. Витребувати у ТОВ "Жилсервіс" відомості про зареєстроване місце проживання відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

2. Витребувати у ТОВ "Жилсервіс" оригінали документів:

- протокол № 1 від 21 березня 2017 зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 і відомості з державного реєстру речових прав;

- договір про здійснення управління житлового будинку від 01.10.2006р.;

- загальні відомості про будинок АДРЕСА_2 (площа житлових і нежитлових приміщень становить 116 252, 6 кв.м.).

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 84 ЦПК України Учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частиною 2 ст. 84 ЦПК України визначено, що у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

В клопотанні про витребування доказів поданого позивачем, не зазначено, підстави, з яких випливає, що ТОВ "Жилсервіс" має відомості про зареєстроване місце проживання відповідачів: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Таким чином в цій частині клопотання про витребування доказів задоволенню не підлягає.

Враховуючи, що дослідження протоколу № 1 від 21 березня 2017 зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 і відомості з державного реєстру речових прав, договір про здійснення управління житлового будинку від 01.10.2006р., загальні відомості про будинок АДРЕСА_2 (площа житлових і нежитлових приміщень становить 116 252, 6 кв.м.) має суттєве значення для правильного вирішення спору, клопотання в цій частині підлягає задоволенню.

З урахуванням наведеного, керуючись ст.ст. 19, 84, 175-177, 187, 261, 274 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: ТОВ "Жилсервіс" про визнання недійсним і скасуванням рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання у справі на 30.09.2025 року о 11:00 год. у залі судових засідань в приміщенні Новобаварського районного суду м. Харкова (вулиця Полтавський шлях, 45, м. Харків).

Про дату, час та місце судового засідання повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Витребувати у ТОВ "Жилсервіс" належним чином завірені копії наступних документів:

- протокол № 1 від 21 березня 2017 зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 і відомості з державного реєстру речових прав;

- договір про здійснення управління житлового будинку від 01.10.2006р.;

- загальні відомості про будинок АДРЕСА_2 (площа житлових і нежитлових приміщень становить 116 252, 6 кв.м.).

Роз`яснити, що докази мають бути направлені безпосередньо до Новобаварського районного суду м. Харкова у строк до 26.09.2025 року.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити особам, які беруть участь у справі.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Роз`яснити відповідачу, що у вказаний строк він має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст.178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (надання) відзиву до суду.

У разі ненадання відповідачу відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідачу має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Марченко