Справа № 442/9809/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2025 р. Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючої - судді Гарасимків Л.І., при секретарі Петрів В.М., за участю представника позивача - адвоката Шемеляк А.Т., представника Дрогобицької міської Ради Ластов`як Б.В., представника ТОВ "Універсальна бурильна компанія" - адвоката Петринець Б.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дрогобичі клопотання про призначення комплексної судово земельно технічної та будівельної експертизи по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсальна бурильна техніка " про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком шляхом скасування неправомірних рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі- продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації в ДЗК та ДРРП.

в с т а н о в и в :

В провадженні Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсальна бурильна техніка " про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком шляхом скасування неправомірних рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі- продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації в ДЗК та ДРРП.

Представник позивача - адвокат Шемеляк А.Т. звернулася до суду з клопотанням про призначення комплексної судово земельно технічної та будівельної експертизи по даній справі, з метою об"єктивного дослідження обставин по справі для правильного вирішення спору, зокрема: щодо законності формування спірної земельної ділянки кадастровим номером :01:068:0283, наявності чи відсутності заїзду, проїзду до земельної ділянки та будинку позивача. Проведення експертизи представник позивача просить доручити експертам ЛНДІСЕ м. Львів.

Представник відповідача Дрогобицької міської Ради Ластов`як Б.В. проти задоволення клопотання заперечив, пославшись на письмове заперечння долучене до матеріалів справи.

Представник відповідача ТОВ "Універсальна бурильна компанія" - адвокат Петринець Б.Р. проти задоволення клопотання заперечив, пославшись на письмове заперечння долучене до матеріалів справи.

Заслухваши думку учасників процесу, дослідивши клопотання та матеріали справи суд зазначає, що процесуальні правовідносини регулюються главою 5 «Докази та доказування» розділу І «Загальні положення» та главою 8 «Зупинення і закриття провадження у справі. Залишення позову без розгляду» розділу ІІІ «Позовне провадження» ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов:

1. для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2. сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» № 5 від 12.06.2009 для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Положення ч. 3 ст. 103 ЦПК України проголошує, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обираються сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку ( комісійна або комплексна експертиза).

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Враховуючи наведене, а також той факт, що клопотання заявлено сторонами до з`ясування фактичних обставин справи та перевірку їх доказами, для повного та об`єктивного вирішення спору потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне задоволити клопотання позивача та призначити у справі комплексну судову земельно технічну та будівельну експертизу.

Однак, враховуючи завантаженість експертів ЛНДІСЕ м. Львів, враховуючи тривалість судового провадження , суд вважає, що проведення експертизи слід доручити ФОП ОСОБА_2 , експерту Качайло Богдану Володимировичу, вулиця Антонича, 20/61 місто Львів, 79049, який діє на підставі свідоцтва про присвоєння кваліфікації судового експерта, що видано Центральною експертно-кваліфікаційною комісією Міністерства юстиції України та який провидить такий ряд експертиз.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 12, 103, 104, 107, 116, 197, 252, 253, 260, 263, 264 ЦПК УКраїни , суд

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника позивача про призначення комплексної судової земельно технічної та будівельної експертизи по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсальна бурильна техніка " про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та житловим будинком шляхом скасування неправомірних рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі- продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації в ДЗК та ДРРП, задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 442/9809/24 комплексну судово земельно-технічну та будівельно- технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи передбачено генеральним планом м. Дрогобича, планом детального планування кварталу забудови по АДРЕСА_1 проїзд заїзд до земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0362 та житлового будинку , що розташований по АДРЕСА_1 якщо так, то графічно вказати де має проходити проїзд, заїзд до вказаної земельної ділянки.

2. В якій частині ( площі) сформовано земельну ділянку площею 0.0779 га, кадастровий номер :01:068:0283 по АДРЕСА_1 за рахунок земель транспортної інфракструктури ( вуличної мережі) , зобразити графічно.

3.Чи відповідає проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будвель торгівлі, кадастровий номер :01:068:0283 по АДРЕСА_1 нормативно - правовим вимогам до вказаного виду земельно -технічної документації.

4. Чи передбачено містобудівною документацією міста Дрогобича станом на грудень 2023 року та чи відповідає діючій на цей час містобудівній документації та чи відповідає діючій на цей час містобудівній документації та діючим ДБН формування земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0283 по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівницвта та обслуговування будівель торгівлі.

5. Чи наявний інший проїзд, заїд до земельної ділянки кадастровий номер :01:068:0362 та житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , окрім облаштованого на даний час існуючого проїзду з АДРЕСА_1 .

Проведення експертизи доручити ФОП ОСОБА_2 , експерту ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 , який діє на підставі свідоцтва про присвоєння кваліфікації судового експерта, що видано Центральною експертно-кваліфікаційною комісією Міністерства юстиції України.

Ппопередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України, та у його розпорядження надати матеріали даної справи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Роз`яснити учасникам справи положення ст.109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення і може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя Л.І Гарасимків