Справа № 592/4891/25
Провадження № 2/592/1630/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 серпня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого: судді Бичкова І. Г. ,

за участю секретаря судового засідання: Зінченко Г.С.,

розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Ковпаківського районного суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки майна зі спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки майна зі спільної часткової власності.

27.08.2025 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми надійшла заява про затвердження мирової угоди сторін у справі, спільно укладена та підписана позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якій зазначене про наступне.

1. Ми, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , дійшли згоди щодо виділу частки майна зі спільної часткової власності відносно земельної ділянки з кадастровим номером :20:024:0068, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0603 га, припинивши право спільної часткової власності на неї між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , ОСОБА_4 таким чином:

1.1. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 виділяється на 146/200 (744/1000) частини, а саме: ОСОБА_1 110/200 від 0,0603 га та ОСОБА_2 36/200 від 0,0603 га, в натурі, у їх спільну часткову власність, зі збереженням часток, які мали місце в спірній земельній ділянці до її виділу, а саме ОСОБА_1 75/100 частини від 0,0440 га (440 м2) та ОСОБА_7 25/100 частини від 0,0440 га (440 м2), земельна ділянка з кадастровим номером :20:024:0068, розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0440 га (440 м2), в порядку ст. 364 ЦК України, яка відображена блакитним кольором, з урахуванням площі під будівлями на схемі земельних ділянок, у додатку № 1 до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р.

1.2. ОСОБА_6 , ОСОБА_4 виділяється на 54/200 (256/1000) частини, а саме ОСОБА_3 128/1000 від 0,0603 га, ОСОБА_4 128/1000 від 0,0603 га в натурі, у їх спільну часткову власність, зі збереженням часток, які мали місце в спірній земельній ділянці до її виділу, а саме: ОСОБА_3 1/2 частина від 0,0163 га (163 м2) та ОСОБА_4 1/2 частина від 0,0163 га (163 м2), земельна ділянка з кадастровим номером :20:024:0068, розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0163 га (163 м2), в порядку ст. 364 ЦК України, яка відображена жовтим кольором, з урахуванням площі під будівлями на схемі земельних ділянок, у додатку № 1 до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р.

1.3. Межа, яка відокремлює земельні ділянки проходить по точкам А, Б, В, Г, Д та показана червоним кольором у висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р., зокрема:

-відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоній лінії ( АДРЕСА_1 ) до лінії поділу житлового будинку довжиною 4,27 м;

-далі проходить відрізок межі по поділу житлового будинку Б-В, по ламаній лінії довжиною 13,83 м (3,8+3,49+0,86+2,4+0,59+2,69) (лінія поділу будинку));

-відрізок межі ділянки В-Г, проходить по ламаній лінії довжиною 16,12 м (1,67+1,28+8,99+4,18);

-відрізок межі ділянки Г-Д, проходить по ламаній лінії довжиною 15,23 м (3,58+1,05+10,6) до тильної сторони ділянки розділивши межу на частки розміром 15,56 м. (10,79+4,0+0,77) та 4,0м.

1.4. При виділі в натурі часток ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 у спільну часткову власність, відповідно до первинних часток у праві власності на земельну ділянку з кадастровим номером :20:024:0068, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0603 га, та ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 у спільну часткову власність, відповідно до первинних часток у праві власності на земельну ділянку з кадастровим номером :20:024:0068, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0603 га, в порядку ст. 364 ЦК України, право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ПРИНИНЯЄТЬСЯ.

1.5. При проведенні процедури виділу земельної ділянки з кадастровим номером :20:024:0068, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , між

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , земельні сервітути не передбачені.

Земельні сервітути, в разі необхідності їх встановлення, будуть вирішуватися сторонами додатково, шляхом укладання відповідної угоди через нотаріуса, а в разі недосягнення згоди в судовому порядку шляхом подання відповідного позову однієї зі сторін.

1.6. При виділі земельної ділянки в натурі, сторони встановлюють огорожу на межі своїх земельних ділянок, згідно проведеного виділу та поворотних точок.

В разі розташування огорожі поза межами виділеної земельної ділянки, кожна зі сторін має право на її перенесення у відповідні межі своєї ділянки.

В разі відмови перенесення огорожі в межі виділеної земельної ділянки, інша сторона, на якій буде розташована незаконна огорожа, має право на її знесення для вивільнення своєї земельної ділянки від такої огорожі.

2. Сторони цієї мирової угоди, а саме: ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 та ОСОБА_5 разом з ОСОБА_4 , погоджуються самостійно, окремо один від одного, після затвердження мирової угоди судом та набрання її чинності, оформити всі документи на відповідні частки земельної ділянки, згідно варіанту виділу, який передбачений висновком експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р., де ділянка, яка виділяється ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 зафарбована відповідно блакитним кольором, земельна ділянка для ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 зафарбована відповідно жовтим кольором.

Висновок експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р. приєднаний, як додаток до мирової угоди та після її затвердження буде зберігатися в матеріалах цивільної справи № 592/4891/25 в Ковпаківському районному суді м. Суми.

Кожна сторона по справі, як додаток до мирової угоди, має копію додатку № 1 до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р. із зазначенням варіанту проведеного виділу земельної ділянки з кадастровим номером :20:024:0068, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0603 га з кольоровим зображенням такого виділу, де ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка, площею 0,0440 га (440 м2), яка зафарбована відповідно блакитним кольором, а для ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 земельна ділянка, площею 0,0163 га (163 м2), зафарбована відповідно жовтим кольором.

3. Судові витрати, понесені та сплачені позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , при зверненні з позовом до суду, сторони вирішили розподілити наступним чином:

3.1. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не стягують з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 понесені ними судові витрати у вигляді сплаченої суми судового збору, загальним розміром 1211 грн. 20 коп.

3.2. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не стягують з позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати у вигляді оплати за висновок експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р. щодо надання варіантів виділу земельних ділянок в розмірі 17000,00 грн.

3.3. Судові витрати, у вигляді загального судового збору в розмірі 1211 грн. 20 коп., зокрема 912,55 грн., які були сплачені ОСОБА_1 і 298,65 грн., які були сплачені ОСОБА_8 , при зверненні з позовом до суду, сторони просять суд вирішити у відповідності до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, а також ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», повернувши позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з державного бюджету.

4. Сторони по цивільній справі № 592/4891/25 просять суд:

4.1. Затвердити дану мирову угоду, в порядку ч. 4 ст. 207 ЦПК України, на умовах, оговорених вище.

4.2. Закрити провадження по цивільній справі № 592/4891/25, в порядку п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, у зв`язку з укладанням мирової угоди.

5. Наслідки ч. 2 ст. 256 ЦПК України про те, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається, сторонам по справі: позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачам ОСОБА_6 , ОСОБА_4 - відомі і зрозумілі.

6. Мирова угода укладена в 5-ти примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу та знаходиться: 1 примірник в матеріалах цивільної справи № 592/4891/25 в Ковпаківському районному суді м. Суми, і по одному примірнику у кожної із сторін даної мирової угоди.

Ознайомившись із заявою про затвердження мирової угоди сторін у справі, спільно укладеною та підписаною позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , суд дійшов наступного висновку.

Згідно ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

У відповідності до ч. 4 ст. 142 ЦПК України, якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

Із змісту ст. 207 ЦПК України вбачається, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України Про виконавче провадження У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Із змісту п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України вбачається, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Із змісту п. 11 ч. 1 ст. 353 ЦПК України вбачається, що окремо від рішення суду можуть бути оскаржені в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції щодо затвердження мирової угоди.

Таким чином, враховуючи те, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, умови мирової угоди не є невиконуваними, відтак суд дійшов висновку про доцільність, можливість та необхідність затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 49, 142, 207, 208, 255, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену 27.08.2025 року сторонами у цивільній справі № 592/4891/25, яка знаходиться в провадженні Ковпаківського районного суду м. Суми, за позовом ОСОБА_1 ( рнокпп НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 ( рнокпп НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( рнокпп НОМЕР_4 ) про виділ частки майна зі спільної часткової власності, а саме: позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідачі ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , за якою вони погодилися:

1.1. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 виділяється на 146/200 (744/1000) частини, а саме: ОСОБА_1 110/200 від 0,0603 га та ОСОБА_2 36/200 від 0,0603 га, в натурі, у їх спільну часткову власність, зі збереженням часток, які мали місце в спірній земельній ділянці до її виділу, а саме ОСОБА_1 75/100 частини від 0,0440 га (440 м2) та ОСОБА_7 25/100 частини від 0,0440 га (440 м2), земельна ділянка з кадастровим номером :20:024:0068, розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0440 га (440 м2), в порядку ст. 364 ЦК України, яка відображена блакитним кольором, з урахуванням площі під будівлями на схемі земельних ділянок, у додатку № 1 до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р.

1.2. ОСОБА_6 , ОСОБА_4 виділяється на 54/200 (256/1000) частини, а саме ОСОБА_3 128/1000 від 0,0603 га, ОСОБА_4 128/1000 від 0,0603 га в натурі, у їх спільну часткову власність, зі збереженням часток, які мали місце в спірній земельній ділянці до її виділу, а саме: ОСОБА_3 1/2 частина від 0,0163 га (163 м2) та ОСОБА_4 1/2 частина від 0,0163 га (163 м2), земельна ділянка з кадастровим номером :20:024:0068, розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0163 га (163 м2), в порядку ст. 364 ЦК України, яка відображена жовтим кольором, з урахуванням площі під будівлями на схемі земельних ділянок, у додатку № 1 до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р.

1.3. Межа, яка відокремлює земельні ділянки проходить по точкам А, Б, В, Г, Д та показана червоним кольором у висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р., зокрема:

-відрізок межі ділянки А-Б, проходить від червоній лінії ( АДРЕСА_1 ) до лінії поділу житлового будинку довжиною 4,27 м;

-далі проходить відрізок межі по поділу житлового будинку Б-В, по ламаній лінії довжиною 13,83 м (3,8+3,49+0,86+2,4+0,59+2,69) (лінія поділу будинку));

-відрізок межі ділянки В-Г, проходить по ламаній лінії довжиною 16,12 м (1,67+1,28+8,99+4,18);

-відрізок межі ділянки Г-Д, проходить по ламаній лінії довжиною 15,23 м (3,58+1,05+10,6) до тильної сторони ділянки розділивши межу на частки розміром 15,56 м. (10,79+4,0+0,77) та 4,0м.

1.4. При виділі в натурі часток ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 у спільну часткову власність, відповідно до первинних часток у праві власності на земельну ділянку з кадастровим номером :20:024:0068, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0603 га, та ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 у спільну часткову власність, відповідно до первинних часток у праві власності на земельну ділянку з кадастровим номером :20:024:0068, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0603 га, в порядку ст. 364 ЦК України, право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ПРИНИНЯЄТЬСЯ.

1.5. При проведенні процедури виділу земельної ділянки з кадастровим номером :20:024:0068, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , земельні сервітути не передбачені.

Земельні сервітути, в разі необхідності їх встановлення, будуть вирішуватися сторонами додатково, шляхом укладання відповідної угоди через нотаріуса, а в разі недосягнення згоди в судовому порядку шляхом подання відповідного позову однієї зі сторін.

1.6. При виділі земельної ділянки в натурі, сторони встановлюють огорожу на межі своїх земельних ділянок, згідно проведеного виділу та поворотних точок.

В разі розташування огорожі поза межами виділеної земельної ділянки, кожна зі сторін має право на її перенесення у відповідні межі своєї ділянки.

В разі відмови перенесення огорожі в межі виділеної земельної ділянки, інша сторона, на якій буде розташована незаконна огорожа, має право на її знесення для вивільнення своєї земельної ділянки від такої огорожі.

2. Сторони цієї мирової угоди, а саме: ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 та ОСОБА_5 разом з ОСОБА_4 , погоджуються самостійно, окремо один від одного, після затвердження мирової угоди судом та набрання її чинності, оформити всі документи на відповідні частки земельної ділянки, згідно варіанту виділу, який передбачений висновком експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р., де ділянка, яка виділяється ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 зафарбована відповідно блакитним кольором, земельна ділянка для ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 зафарбована відповідно жовтим кольором.

Висновок експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р. приєднаний, як додаток до мирової угоди та після її затвердження буде зберігатися в матеріалах цивільної справи № 592/4891/25 в Ковпаківському районному суді м. Суми.

Кожна сторона по справі, як додаток до мирової угоди, має копію додатку № 1 до висновку експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р. із зазначенням варіанту проведеного виділу земельної ділянки з кадастровим номером :20:024:0068, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0603 га з кольоровим зображенням такого виділу, де ОСОБА_1 разом з ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка, площею 0,0440 га (440 м2), яка зафарбована відповідно блакитним кольором, а для ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 земельна ділянка, площею 0,0163 га (163 м2), зафарбована відповідно жовтим кольором.

3. Судові витрати понесені та сплачені позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , при зверненні з позовом до суду, сторони вирішили розподілити наступним чином:

3.1. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не стягують з відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 понесені ними судові витрати у вигляді сплаченої суми судового збору, загальним розміром 1211 грн. 20 коп.

3.2. Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не стягують з позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судові витрати у вигляді оплати за висновок експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи № 13 від 30.04.2025р. щодо надання варіантів виділу земельних ділянок в розмірі 17000,00 грн.

3.3. Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, який був ним сплачений за подання до суду позовної заяви, у розмірі 456 грн. 27 коп.

3.4. Повернути ОСОБА_2 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, який був ним сплачений за подання до суду позовної заяви, у розмірі 149 грн. 32 коп.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі цевиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснено: повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки майна зі спільної часткової власності закрити.

Ухвала про закриття провадження у справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди може бути оскаржена.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Сумського апеляційного суду.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Головуючий: І.Г. Бичков