Справа № 450/2929/24 Провадження № 2/450/429/25
УХВАЛА

про призначення експертизи

15 серпня 2025 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Мельничук І. І.

при секретарі Дикій О. Ю.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Дегтяренка О. О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Львівська міська територіальна громада у Львівському районі Львівської області, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (засновник Львівська міська рада), Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Львівська регіональна філія, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, ОСОБА_4 про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, скасування права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та вилучення з бази даних інформації щодо земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

в провадженні Пустомитівського районного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Львівська міська територіальна громада у Львівському районі Львівської області, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (засновник Львівська міська рада), Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Львівська регіональна філія, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, ОСОБА_4 про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, скасування права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та вилучення з бази даних інформації щодо земельної ділянки, в якому позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати протиправним та скасувати пункти 3.1 та 3.2 Рішення Лисиничівської сільської ради Пустомитівського району Львівської області № 50-1495 від 23 липня 2020 року «Про затвердження проекту із землеустрою та передачу земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд у приватну власність ОСОБА_3 »; скасувати право власності на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 236, дата реєстрації 11.09.2020 10:16:15, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, тип розділу: основний розділ, назва регіону до якого належить ОНМ: Львівська обл., Пустомитівський р., кадастровий номер: :01:001:0440, опис об`єкта: площа (га): 0.0756, номер запису про право власності/ довірчої власності: 38128017, тип права власності: право власності, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 54005439 від 11.09.2020 10:14:56, Хомяк Наталія Романівна, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, Львівська обл., підстава для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 50-1495, виданий: 23.07.2020, видавник: Лисиничівська сільська рада Пустомитівського району Львівської області, форма власності: приватна, розмір частки: 1/1, стан: зареєстровано, власники: ОСОБА_3 , країна реєстрації: Україна; вилучити з бази даних Автоматизованої системи Державний земельний кадастр інформацію щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0440, площею (га): 0.0756, назва регіону до якого належить ОНМ: Львівська область, Пустомитівський район, власником якої є ОСОБА_3 ; скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0440, площею (та): 0.0756, назва регіону до якого належить ОНМ: Львівська обл., Пустомитівський р., власником якої є ОСОБА_3 .

У підготовчому судовому засідання представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Дегтяренко О. О. заявив клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, яке мотивував тим, що для правильного вирішення спору необхідним є встановлення дійсних меж та площ земельних ділянок сторін, а також відповідності розробленої документації із землеустрою вимогам законодавства. Рішенням Лисиничівської сільської ради № 50-1495 від 23.07.2020 року (п. 3.1, п. 3.2) було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0756 га, кадастровий номер :01:001:0440, та передано її у приватну власність відповідачу для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Право власності ОСОБА_3 на вказану ділянку підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.09.2020 року. Позивач обґрунтовує свої вимоги зведеним планом меж земельних ділянок, виготовленим виконавцем Львівської регіональної філії Центру ДЗК. Однак цей план лише демонструє факт накладення земельних ділянок, але не дає можливості достеменно встановити, чиї саме межі перетинаються позивача чи відповідача. Таким чином, наданий доказ не є достатнім і належним для підтвердження порушення речових прав. У зв`язку з цим просить суд задовольнити клопотання, призначити експертизу та поставити на її розгляд наступні питання: 1) чи можливо визначити межі земельної ділянки площею 0,0756 га, розташованої за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, кадастровий номер :01:001:0440, яка на праві власності належить ОСОБА_3 та земельної ділянки площею 0,1395 га, розташованої за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, кадастровий номер :01:001:0013, яка належить на праві власності ОСОБА_5 , розмірам та межам земельних ділянок, встановленим державним актом позивача та витягом про реєстрацію право власності відповідача ? 2) Чи відповідає розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку гр. ОСОБА_3 площею 0,0756 га, розташованої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0440 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою ? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність ?, та зупинити провадження у справі до отримання її результатів.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Мисенко С. А. в підготовчому судовому засіданні щодо клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи заперечила, вказавши, що наданих позивачем доказів зведеного плану меж земельних ділянок та матеріалів землеустрою є достатньо для встановлення факту накладення земельних ділянок, а проведення експертизи лише затягне розгляд справи. Крім того, відповідач, на якого покладено обов`язок доказування правомірності набуття земельної ділянки, не надав належних документів, що підтверджують відсутність порушення прав позивача.

Позивач ОСОБА_1 щодо клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи заперечив, підтримав позицію свого представника.

Інші учасники справи в підготовче судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце підготовчого судового засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши думку сторін, вважає, що клопотання представника відповідача про призначення судової земельно-технічної експертизи слід задоволити з наступних підстав.

За правилами ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Частиною 1 статті 103 ЦПК України встановлено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, беручи до уваги характер правовідносин, та наявність позовних вимог про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, скасування права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та вилучення з бази даних інформації щодо земельної ділянки, визначення можливості та шляхів здійснення якого, що потребує спеціальних знань, очевидною є необхідність задоволити клопотання представника відповідача та призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

За клопотанням представника відповідача адвоката Дегтяренка О. О., виконання судової експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз /м. Львів, вулиця Липинського, 54/.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Проведення експертизи слід здійснити у строки, визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджену наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.01.1998 р. (у редакції наказу Міністерства юстиції України №1950/5 від 26.12.2012 р.), та з врахуванням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Керуючись ст.ст.102, 103, 104, 247, 252, 253, 258, 259, 260, 261, 263, 352, 353 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

клопотання представника відповідача ОСОБА_3 - адвоката Дегтяренка О. О. про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Львівська міська територіальна громада у Львівському районі Львівської області, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради (засновник Львівська міська рада), Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» Львівська регіональна філія, треті особи, які не заявляють самостійних вимог Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, ОСОБА_4 про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, скасування права власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки та вилучення з бази даних інформації щодо земельної ділянки задоволити.

Призначити у справі № 450/2929/24 судову земельно-технічну експертизу та поставити на її розгляд наступні питання:

1. Чи можливо визначити межі земельної ділянки площею 0,0756 га, розташованої за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, кадастровий номер :01:001:0440, яка на праві власності належить ОСОБА_3 та земельної ділянки площею 0,1395 га, розташованої за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, кадастровий номер :01:001:0013, яка належить на праві власності ОСОБА_5 , розмірам та межам земельних ділянок, встановленим державним актом позивача та витягом про реєстрацію право власності відповідача ?

2. Чи відповідає розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку гр. ОСОБА_3 площею 0,0756 га, розташованої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0440 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою ? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність ?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз /м. Львів, вулиця Липинського, 54/.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_3 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 450/2929/24, провадження № 2/450/429/25.

Проведення експертизи слід здійснити у строки, визначені Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затверджену наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.01.1998 р. (у редакції наказу Міністерства юстиції України №1950/5 від 26.12.2012 р.), та з врахуванням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15 - денний строк з дня проголошення ухвали. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 19.08.2025 року.

СуддяІ. І. Мельничук