Справа №: 343/1530/25
Провадження №: 2/343/807/25
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 вересня 2025 року м. Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Тураша В. А.,

секретаря судового засідання Лукань О.З.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,суд-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 , вона ж законний представник неповнолітнього ОСОБА_2 , звернувшись 12.08.2025 в Долинський районний суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування , просить ухвалити рішення, яким: визнати за нею, ОСОБА_1 , та ОСОБА_2 право власності по 1/2 частці у будинковолодінні, яке знаходяться в АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку, стайні, стодоли, сараю, криниці, криниці, що належало її покійному чоловікові, ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , загальна вартість якого становить 401 352,00 грн.

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Долина Калуського району Івано-Франківської області, помер її чоловік - ОСОБА_4 .

Після його смерті відкрилася спадщина.

Вона є спадкоємцем першої черги за законом, оскільки за життя чоловік заповіту не складав. Право на спадкування за законом мають також їхні сини: ОСОБА_3 , який не претендує на спадкове майно, та ОСОБА_2 , який прийняв спадщину.

Її чоловік, ОСОБА_4 , до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Разом з ним проживали і були зареєстровані: вона та син ОСОБА_5 .

На день смерті ОСОБА_4 , згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.01.2009 , серії НОМЕР_1 , був власником будинковолодіння, до якого входили: житловий будинок, літня кухня, стайня, стодола, шопа, погреб, вбиральня, криниця, криниця, ворота, огорожа, огорожа, та яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Дане майно зареєстрванне відповідно до закону, про що свідчить витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.01.2009 № ССО 258891.

Після смерті чоловіка вона здійснює догляд за вказаним майном, підтримує будинок в належному стані, обробляє земельну ділянку біля будинку, тобто фактично володіє ним.

Таким чином, вона разом із сином Захаром прийняли спадщину, оскільки на день смерті ОСОБА_4 були зареєстровані і проживали разом з ним, та не заявили про відмову від спадщини. Водночас вони подали заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини, що належала спадкодавцю ОСОБА_4 .

Однак, 16 січня 2025 року вони отримали відмову від державного нотаріуса Долинської державної нотаріальної контори Ігнатової Т.О. у вчиненні даної нотаріальної дії. Відповідно до вказаної постанови встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 13.01.2009 Великотур`янською сільською радою, згідно з яким право власності зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації 13.01.2009 в реєстрову книгу № 1, запис № 145, за реєстраційним № 26087284, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21539608 від 13.01.2009, житловий будинок, літ. А загальною площею 76,1 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами належав ОСОБА_4 . Житловий будинок, літ. А загальною площею 76,1 кв.м., житловою площею 48,2 кв.м. демонтовано. Господарську будівлю - літню кухню реконструйовано під житловий будинок без дозвільної документації в 2010 році, що в силу положень ст.376 ЦК України вважається самочинним будівництвом. Крім того, демонтовані погріб літ. Е, вбиральня літ. Є та частина огорожі № 5. В результаті самочинної перебудови суттєво змінилися технічні характеристики об`єкта нерухомого майна та його складових частин.

Враховуючи, що за життя чоловік самостійно, без належних документів, реконструював літню кухню у житловий будинок та демонтував житловий будинок, літ. А загальною площею 76,1 кв.м., та деякі господарські будівлі, вона звернулась до ФОП ОСОБА_6 , який виготовив їй технічний паспорт на садибний ( індивідуальний ) житловий будинок, та видав довідку № 02/25-32/1 від 07.05.2025 про можливість його надійної та безпечної експлуатації, в тому числі відповідності державним будівельним нормам.

Оскільки в позасудовому порядку вона не має можливості визнати право власності на спадковий будинок, з господарськими спорудами який знаходиться в АДРЕСА_1 , то змушена звернутись до суду з позовною заявою про визнання на нього права власності (а.с.1-4).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.08.2025, цивільна справа № 343/1530/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, передана на розгляд судді Турашу В.А. (а.с.33).

Ухвалою Долинського районного суду Івано-Франківської області від 12.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 343/1530/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Призначено підготовче судове засідання на 02 вересня 2025 року (а.с.34).

Позивачка ОСОБА_1 , вона ж законний представник неповнолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в підготовче судове засідання не з`явилася, причини своєї неявки не повідомила, хоча про час, день та місце розгляду справи була належним чином повідомлена судом.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Ільницький Я.І. (ордер серії АТ № 1109424 від 07.08.2025 а.с.29, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №671 від 05.12.2008 а.с.30) в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про час, день та місце розгляду справи був належним чином повідомлений судом, подав 02.09.2025 заяву, згідно з якої просить розгляд справи проводити у його відсутності та у відсутності його довірительки. Позовні вимоги підтримують і просять їх задоволити. У випадку визнання відповідачем позову, просять прийняти рішення у підготовчому судовому засіданні (а.с.39).

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про час, день та місце його проведення був повідомлений у встановленому Законом порядку. В Долинський районний суд 02.09.2025 поступила заява, згідно якої відповідач ОСОБА_3 просить проводити та закінчувати розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає повністю та не заперечує щодо їх задоволення. У зв`язку з повним визнанням ним позовних вимог, не заперечує щодо ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні (а.с.36-38).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України судом перевірено, що заява подана відповідачем ОСОБА_3 про визнання позову, не суперечать Закону, не порушує прав, свобод та інтересів інших осіб.

Суд, дослідивши здобуті та перевірені в підготовчому судовому засіданні докази в їх сукупності вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних для її вирішення. Позов підставний і підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

У відповідності до вимог ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1273 ЦК України - спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Ст.1261 ЦК України, передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України - спадщина належить спадкоємцеві, незалежно від часу прийняття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як встановлено з матеріалів справи ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 06.08.2025 (а.с. 12).

Після його смерті відкрилася спадщина за законом, оскільки заповіт ОСОБА_4 не складав.

Про те, що позивачка ОСОБА_1 являється дружиною ОСОБА_4 , свідчить копія свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 05.03.2005 (а.с.13).

У відповідності до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 12.10.2009 встановлено про те, що позивач ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 . Його батьками є: батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_1 (а.с.14).

Як встановлено в судовому засіданні, та не заперечується сторонами по справі, відповідач ОСОБА_3 являється сином померлого ОСОБА_4 .

Про те, що спадкодавець ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 разом з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , свідчить довідка № 247 від 21.10.2024 Великотур`янського старостинського округу Долинської міської ради (а.с.15).

З свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 13.01.2009 Великотурянською сільською радою, встановлено про те, що право власності на домоволодіння, що знаходиться в

АДРЕСА_1 , на підставі рішення виконавчого комітету №39 від 24.11.2008, зареєстроване за ОСОБА_4 (а.с.16).

Дана обставина також підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційний номер: 26087284, номер витягу: 21539608 від 13.01.2009 (а.с.17).

Як встановлено з матеріалів справи, позивачка ОСОБА_1 , як дружина померлого ОСОБА_4 , та позивач ОСОБА_2 , як син померлого ОСОБА_4 , прийняли спадщину після смерті останнього, оскільки на день смерті проживали та були зареєстровані з ним у спадковому житловому будинку, а відтак у першу чергу мають право на спадкування за законом на майно по 1/2 частці, з урахуванням пропуску строку для прийняття спадщини іншим сином спадкодавця ОСОБА_3 , який подав до нотаріальної контори заяву про те, що до суду для надання додаткового строку для прийняття спадщини звертатись наміру немає.

Прийнявши спадщину, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у встановлений законом шестимісячний строк звернулися до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, по частці кожному, у зв`язку з чим була заведена спадкова справа №72842835, про що свідчить витяг №78005331 від 14.08.2024 (а.с. 18).

Проте, як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 27/02-31 від 16.01.2025 державного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Ігнатової Т.О., у видачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 свідоцтва про право на спадщину за законом, по частці кожному, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкова справа №213/2024, відмовлено, оскільки згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 13.01.2009 Великотур`янською сільською радою, згідно якого право власності зареєстроване в реєстрі прав власності на нерухоме майно в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації 13.01.2009 в реєстрову книгу № 1, запис № 145, за реєстраційним № 26087284, що стверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21539608 від 13.01.2009, житловий будинок, літ. А загальною площею 76,1 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами належав ОСОБА_4 .

Згідно технічного паспорта, виготовленого ОКП "Івано-Франківське ОТБІ" 15.11.2024, рік побудови будинку л.Б вказано 2010. Господарські будівлі та споруди 1950 року побудови. Згідно довідки ОКП "Івано-Франківське ОТБІ" житловий деревяний будинок, л. А загальною площею 76,1 кв.м., житловою площею 48,2 кв.м. демонтовано. Господарську будівлю - літню кухню реконструйовано під житловий будинок без дозвільної документації в 2010 році, отже в силу положень ст.376 Цивільного кодексу України це вважається самочинним будівництвом. Крім того, демонтовані погріб л. Е, вбиральня л. Є та частина огорожі № 5. В результаті самочинної перебудови суттєво змінилися технічні характеристики об`єкта нерухомого майна та його складових частин.

Спадкоємцями ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1 та його неповнолітній син ОСОБА_2 , які спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли, оскільки на день його смерті були зареєстровані і проживали разом зі спадкодавцем, та в строк, встановлений ст.1270 ЦК України, не заявили про відмову від спадщини. Син спадкодавця ОСОБА_3 строк для прийняття спадщини пропустив, про що подав до нотаріальної контори відповідну заяву, в якій вказав, що до суду для надання додаткового строку для прийняття спадщини звертатись наміру немає.

Заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом подані ОСОБА_1 22.10.2024 та ОСОБА_2 16.01.2025 (а.с.19).

Даними довідки про технічний стан обєкта будівництва за №02/25-32/1 від 07.05.2025, виданої ФОП ОСОБА_6 , встановлено про те, що житловий будинок, побудований у 2010 році, може бути прийнятий до експлуатації. Його подальша експлуатація є безпечною за умови дотримання санітарних, пожежних та інших передбачених законодавством вимог (а.с.20).

Копія технічного паспорта, виготовленого 03.05.2025 ФОП ОСОБА_6 , на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 (а.с.22-28) свідчить про те, що будинковолодіння складається з житлового будинку загальною площею 137,9 кв. м., житловою

76,7 кв. м., (літ. А), стайні (літ. Б), стодоли (літ. В), сараю (літ. Г), криниці (№№ 1, 2).

Відповідно до довідки ФОП ОСОБА_6 07.05.2025 №02/25-32/2 підтверджено вищевказані технічні характеристики будинковолодіння, а також зазначено, що інвентаризаційна вартість домоволодіння становить 401 352,00 грн. Згідно поданих документів реєстрація права власності не проводилась (а.с. 21).

Отже, внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина. До складу спадщини увійшло домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 . Право власності на дане майно не зареєстровано за спадкодавцем у встановленому законом порядку, у зв`язку з чим нотаріусом було відмовлено позивачам, які є спадкоємцями першої черги за законом на спадкове майно після смерті чоловіка/ батька та прийняли спадщину, у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Зміст правовідносин в даній справі полягає у тому, що спірне будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 успадковане позивачкою ОСОБА_1 та її неповнолітнім сином ОСОБА_2 , у порядку спадкування за законом.

Однак, відсутність документів, що засвідчують право власності померлого ОСОБА_4 на нерухоме майно та відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, по частці кожному, позбавляють позивачів можливості оформити належне їм право на спадщину в нотаріальному порядку. Відмова нотаріуса не припиняє права спадкоємця на отримання спадщини, а його право в такому випадку підлягає судовому захисту.

Таким чином, враховуючи, що спадкоємцями першої черги за законом після ОСОБА_4 , є його дружина, ОСОБА_1 та неповнолітній син, ОСОБА_2 , спадкоємець першої черги син ОСОБА_3 строк для прийняття спадщини пропустив, про що подав до нотаріальної контори відповідну заяву, в якій вказав, що до суду для надання додаткового строку для прийняття спадщини звертатись наміру немає, інші спадкоємці які б мали право на спадщину після смерті ОСОБА_4 , відсутні, а сам факт відсутності державної реєстрації переходів права власності на спадкове майно, не позбавляє спадкодавця власності на спірне майно, вимоги позивачів як спадкоємців першої черги про визнання права власності по частці на будинковолодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування, є обґрунтованими.

Іншого способу захисту свого права, окрім як звернення до суду з даним позовом у позивачів, немає.

Крім того, відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин, враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно унеможливлює оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1261, 1266, 1268, 1273 ЦК України, керуючись статтями 200, 206, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по частці на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку загальною площею 137,9 кв. м., житловою 76,7 кв. м., (літ. А), стайні (літ. Б), стодоли (літ. В), сараю (літ. Г), криниці (№№ 1, 2), що належало ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивачі: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителька АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_6 , житель АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_7 , житель АДРЕСА_3 .

Суддя Долинського районного суду В.А. Тураш