Справа № 524/3418/25
Провадження № 2/524/3794/25
03.09.2025 року Автозаводський районний суд міста Кременчука у складі
головуючого судді Рибалки Ю.В.,
з участю секретаря судового засідання Панченко А.О.,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці цивільну справу за Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
До суду звернулось Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області з позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що кім. АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності зі статусом фонду житла соціального призначення (соціальний гуртожиток), відповідно до рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці» № 223 від 19.03.2010.
Комісією неодноразово здійснювалися перевірки законності користування громадянами жилими приміщеннями комунальної власності Кременчуцької міської територіальної громади, однак жодного разу відповідач двері в кімнату не відчинив.
Також в ході проведених перевірок 06.08.2024, 17.10.2024 та 14.01.2025 було встановлено, що наймач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають в кім. АДРЕСА_1 . Оскільки останні не проживають в вищевказані кімнаті з червня 2024 року по теперешній час, не користується житловим приміщенням та не сплачує комунальні послуги протягом тривалого часу, позивач просить визнати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.
Ухвалою судді від 28.03.2024 року у справі відкрито спрощене позовне провадження.
Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд позов задовольнити, розгляд справи проводити без її участі.
Відповідачі у судове засідання не з`явились, про день, час, місце слухання справи були належним чином повідомлений через оголошення на веб-сайті судової влади України та поштою, причини неявки суду не повідомили, відзив на позов суду не подавали.
Представник третьої особи КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області у судове засідання не з`явилась, про день, час, місце слухання справи була повідомлена належним чином, до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов є таким, що його слід задовольнити з наступних підстав.
Пунктом 2.2.4 Розділу 2 Статуту Комунального підприємства «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області повноваження щодо здійснення організаційних заходів щодо обстеження законності проживання громадян в у гуртожитках, квартирах (будинках) комунальної власності покладено на КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району полтавської області. Комісією неодноразово здійснювалися перевірки законності користування громадянами жилими приміщеннями комунальної власності Кременчуцької міської територіальної громади, однак жодного разу відповідач двері в кімнату не відчинив.
В ході проведених перевірок 06.08.2024, 17.10.2024 та 14.01.2025 було встановлено, що наймач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не проживають в кім. АДРЕСА_1 . Оскільки останні не проживають в вищевказані кімнаті з червня 2024 року по теперешній час, не користується житловим приміщенням та не сплачує комунальні послуги протягом тривалого часу.
Листом департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 14.10.2024 повідомлено про відсутність інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек та Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .
Частиною 1 ст.29 Цивільного кодексу України встановлено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Статтею 310 ЦК України визначено, що фізична особа має право на місце проживання, на вільний вибір місця проживання та його зміну, крім випадків, встановлених законом.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення на протязі шести місяців.
Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності такої особи більше визначеного строку проводиться в судовому порядку.
У разі тимчасової відсутності наймача чи членів його сім`ї жилого приміщення в гуртожитку більше шести місяців, останні можуть бути визнані таким, що втратив право користування жилим приміщенням .
На переконання суду, наявні в матеріалах докази підтверджують те, що відповідач не проживає за місцем реєстрації більше ніж 6 місяців.
Враховуючи встановлені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області.
Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, які складаються із судового збору в сумі 3 028 грн.
Керуючись викладеним, відповідно до статей 263-265, 280-284 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратив право користування жилим приміщенням кім. АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Суддя Ю.В. Рибалка