Провадження № 2/592/3048/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2025 року м.Суми

Суддя Ковпаківського районного суду м. Суми Шияновська Т.В., розглянувши матеріали позовної заяви Сумської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів внаслідок користування земельною ділянкою,

у с т а н о в и в:

Сумська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Сумської міської ради кошти в сумі 1 312 523,15 грн за використання без оформлення договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :15:002:0041 площею 0,3232 га за адресою АДРЕСА_1 за період з 01.09.2021 по 23.03.2025.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За змістом позовної заяви позивачем порушується питання про стягнення безпідставно збережених коштів внаслідок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тобто нерухомого майна, розташованого на території Зарічного району м. Суми.

Згідно правової позиції, викладеної в постанові Верховного суду від 10.04.2019 у справі №638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення безпідставно збережених коштів внаслідок користування земельною ділянкою має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Відповідно до вимог п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншому суд.

За нормами ч.9 ст.187 ЦПК України якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому ст.31 цього Кодексу.

Оскільки питання щодо стягнення безпідставно збережених коштів внаслідок користування земельною ділянкою у цій справі підлягає вирішенню за правилами виключної підсудності, то справу слід передати за територіальною юрисдикцією (підсудністю) за місцезнаходженням нерухомого майна до Зарічного районного суду м. Суми.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 187 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Цивільну справу за позовною заявою Сумської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів внаслідок користування земельною ділянкою передати на розгляд до Зарічного районного суду м. Суми.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду. В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Суддя Т.В. Шияновська