612/141/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2025 року с-ще Близнюки

Близнюківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді - Масло С.П.,

за участю секретаря судового засідання Чміль Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Близнюки в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітніх: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка Перша», про розірвання договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітніх: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 , звернулася до Близнюківського районного суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка Перша», в якій просить розірвати договір оренди земельної ділянки №б/н, кадастровий номер: :02:001:0339, площею 5,1688 га, укладений 04.01.2021, яка знаходиться в оренді у ТОВ «Софіївка Перша».

Законний представник позивачів у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З Актуальної інформації про державну реєстрацію іншого речового права від 26.02.2021 вбачається, що відносно земельної ділянки площею 5,1688 га кадастровий номер :02:001:0339 1) 25.02.2021 за № 40789732 зареєстроване інше речове право право оренди земельної ділянки відповідно до Договору від 04.01.2021 (строк 7 років), дата закінчення дії 04.01.2028, з правом передачі в піднайм (суборенду); орендодавець ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , орендар ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СОФІЇВКА ПЕРША»; земельна ділянка площею 5,1688 га; 2) 26.02.2021 за № 40790138 зареєстроване інше речове право право суборенди земельної ділянки, суборенда відповідно до Договору від 04.01.2021 (строк 7 років), дата закінчення дії 04.01.2028, суборендар ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «АГРОУДАР», орендар ТОВ «СОФІЇВКА ПЕРША».

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч. 6 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Відповідно до ч.7 ст. 53 ЦПК України, вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Оскільки предметом спору є розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.01.2021, на підставі якого було зареєстровано інше речове право право суборенди цієї земельної ділянки, з суборендарем Фермерським господарством «АГРОУДАР», то рішення суду може вплинути на права та обов`язки останнього щодо цієї земельної ділянки.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про залучення Фермерського господарства «АГРОУДАР», як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 53 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Залучити Фермерське господарство «АГРОУДАР» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітніх: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_4 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софіївка Перша» про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Встановити третій особі Фермерському господарству «АГРОУДАР», десятиденний строк з дня отримання цієї ухвали для подання письмових пояснень, які мають відповідати вимогам ч.ч. 3-6 ст.178 ЦПК України, копія яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Судове засідання відкласти на 02.10.2025 о 10 год. 30 хв.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали складений та підписаний 04.09.2025.

Суддя С.П. Масло