Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/973/25
Провадження № 2/499/660/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

03 вересня 2025 року селище Іванівка

Суддя Іванівського районного суду Одеської області Кравчук Олександр Олександрович, отримав цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

1.Суть питання, що вирішується ухвалою таке

25 серпня 2025 року через систему «Електрнний суд» адвокат Бойко Наталія Іванівна (далі також представник) в інтересах ОСОБА_1 (далі також позивач) подала позовну заяву до ОСОБА_2 (далі також відповідач) про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно, в якій просила:

- визнати дійсним попередній договір купівлі-продажу земельної ділянки від 03 січня 2020 року, укладений між позивачем та відповідачем.

- визнати за позивачем , право власності на земельну ділянку площею 0,3212 га, кадастровий номер: :03:001:0033, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за позивачем право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:001:0032, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (далі також позовна заява).

Суд вирішує питання щодо залишення позовної заяви без руху.

2. Мотиви, з яких суд дійшов висновків і закону, яким керувався такі

2.1. Позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються (пункт 3 частини 3 статті 175 Цивільного процесуального кодексу України, далі ЦПК).

Однак, хоча текст позовної заяви і містить зазначення ціни позову, проте до матеріалів справи не долучені документи які б підтверджували дійсні вартість земельних ділянок.

Позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини (пункт 5 частини 3 статті 175 ЦПК).

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частина 2, 4 статті 83 ЦПК).

Проте, зважаючи на положення пункту 5 частини 3 статті 175 ЦПК у позовній заяві незазначені конкретні докази на підтвердження: користування позивачем земельними ділянками; направлення 02 лютого 2022 року відповідачу повідомлення про виклик до нотаріальної контори з метою укладення договору та його фактичного отримання відповідачем; відмови відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу; здійснення державної реєстрації земельних ділянок в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Така правова позиція підтверджується роз`ясненнями Верховного Суду України, який в абзаці 1 пункту 7 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року № 2 роз`яснив, що заява повинна відповідати вимогам ЦПК. У зв`язку з цим суди мають звертати особливу увагу, зокрема, на те, що у заяві повинні не лише міститися вимоги, а й бути викладені обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги, і зазначені докази, що підтверджують кожну обставину.

Водночас позивачу, представнику, роз`яснюється, що у позовній заяві необхідно саме зазначити, тобто зробити конкретне посилання про наявність таких доказів, які підтверджують викладені обставини, та забезпечити додання всіх наявних доказів до позовної заяви.

2.2. Відтак, позовну заяву подано без дотримання вимог статті 175 ЦПК.

Тому, з урахуванням частини 1 статті 185 ЦПК, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовною заявою, суддя постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Суд роз`яснює позивачу, представнику що з урахуванням приписів частини 2 статті 177 ЦПК, усунення недоліків позовної заяви має відбуватися способом подання тексту нової позовної заяви з доданими до неї документами.

Варто привернути увагу позивача, представника, що суд не може надавати привілеї будь-якому учаснику справи та має здійснювати судочинство в межах, й порядку визначеному процесуальним законом, щоб у стороннього, розсудливого спостерігача не виникало сумнівів в його необ`єктивності. Тому, позивач, представник не мають сприймати постановлення ухвали про залишення позовної заяви без руху, як перешкоду у розгляді позовної заяви, а як необхідність виконання вимог закону для забезпечення справедливого, неупередженого та своєчасного подальшого вирішення цієї справи.

З огляду на викладене, позовну заяву необхідно залишити без руху та надати позивачу, представнику строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

Керуючись статтями 95, 175, 177, 260, 261 ЦПК, суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Залишити без руху позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Надати позивачу, представнику строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення копії ухвали для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали.

Роз`яснити позивачу, представнику, що в разі невиконання вимог зазначених в цій ухвалі, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяОлександр КРАВЧУК