Cправа № 563/636/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.09.2025 року

Корецький районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Загородько Н.А.

секретар судового засідання Миколайчук М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великомежиріцької сільської ради Рівненського району Рівненської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру в Рівненській області про визнання державного акта недійсним та про визнання права власності на земельну частку (пай), -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання державного акта недійсним, а також визнання права на земельну частку (пай). В обгрунтування даного позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його двоюрідна тітка - ОСОБА_2 , яка проживала однією сім`єю з ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадковим майном після смерті ОСОБА_3 є сертифікат на право на земельну частку (пай). Вказаний сертифікат тітка фактично успадкувала, проте не оформила. За життя ОСОБА_2 залишила заповіт, яким житловий будинок заповіла позивачу. ОСОБА_1 зазначає, що реалізувати свої спадкові права не може, оскільки правовстановлюючий документ, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії серії ЯБ №049649 від 22 вересня 2004 року, виданий після смерті ОСОБА_3 . Саме тому у видачі свідоцтва про спадщину йому нотаріусом було відмовлено.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду від представника позивача адвоката Туровича М.І. надійшла заява, в якій він просить розглянути справу за відсутності позивача та представника позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача Великомежиріцької сільської ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, до суду подано заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, позов сільська рада визнає.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заява про розгляд справи без участі ГУ Держгеокадастру у Рівненській області.

Оскільки, сторони в судове засідання не з`явились, то відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до таких висновків.

Згідно зі ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , згідно сертифікату на земельну частку (пай) серії РВ № 0127940 належало право на право на земельну частку (пай), розміром 2,20 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Згідно відповіді ГУ Держгеокадастру у Рівненській області № 29-17-0.2-1009/2-25 від 04 березня 2025 року на підставі розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 03 серпня 2004 року за № 398 на ім`я ОСОБА_3 було видано державний акт на право власності на землю серії ЯБ №049649 від 22 вересня 2004 року взамін сертифікату серії РВ № 0127940. Однак у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю підпис ОСОБА_3 відсутній.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 від 04 червня 2001 року.

Відповідно до довідки №484 від 08 квітня 2025 року, виданої Виконавчим комітетом Великомежиріцької сільської ради Рівненської області, ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав разом із дружиною - ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 .

З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 80945235 та № 80945269 від 25 квітня 2025 року та відповіді Рівненського обласного державного нотаріального архіву №556/01-21 від 14 серпня 2025 року встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 заведена за заявою ОСОБА_2 , заповіт - відсутній, свідоцтво про право на спадщину на грошовий вклад в банку видано на ім`я ОСОБА_2 .

Згідно заповіту від 10 листопаа 2004 року ОСОБА_2 заповіла належний їй житловий будинок ОСОБА_1 .

Родинні відносини між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 встановлені рішенням Корецького районного суду Рівненської області від 10 лютого 2010 року, а також рішенням Корецького районного суду Рівненської області від 21 листопада 2024 року встановлено факт проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 однією сім`єю не менше п`яти років до відкриття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 06 квітня 2009 року.

З інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 80945355 та № 80945390 від 25 квітня 2025 року встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_2 заведена за заявою ОСОБА_1 , заповіт - чинний, свідоцтва про право на спадщину від 10 квітня 2025 року видані на ім`я ОСОБА_1 .

Отже, з урахуванням того, що державний акт про право власності на земельну ділянку виданий після смерті спадкодавця, а оригінал правоустановлюючого документа (сертифіката) втрачений, позивач позбавлений можливості успадкувати належне йому право на земельну ділянку (пай), що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Корецької державної нотаріальної контори Рівненської області Денисюк А.М. від 08 квітня 2025 року.

Стаття 15 ЦК України передбачає, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно приписів ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частина 2 ст. 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2 постанови від 16 квітня 2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів на право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Стаття 81 ЗК України передбачає, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справі про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 141, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позовну заяву задоволити.

Визнати державний акт на право власності на землю серії ЯБ №049649, виданий 22 вересня 2004 року на підставі розпорядження голови Корецької районної державної адміністрації від 03 серпня 2004 року за № 398 на ім`я ОСОБА_3 - недійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право на земельну частку (пай), розміром 2,20 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), право на яку посвідчувалось сертифікатом серії РВ 0127940 від 24 лютого 1997 року, виданим на підставі рішення Корецької районної державної адміністрації від 29 січня 1997 року за №25 та зареєстрованим в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 27 лютого 1997 року за № 4285, на ім`я ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;

відповідач Великомежиріцька сільська рада Рівненського району Рівненської області, зареєстроване місцезнаходження: 34725, Рівненська область Рівненський район, с.Великі Межирічі вул. Перше Травня, 1, ;

третя особа Головне управління Держгеокадастру у Рівненській області, , зареєстроване місцезнаходження: 33013, м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 37.

Суддя: Н.А. Загородько