Справа №345/4399/25
Провадження № 2/345/1991/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.09.2025 р. м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Гапоненка Р.В.

за участю секретаря судового засідання Баран В.В.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Калуші у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Яцків Миколи Васильовича до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в:

що позивачка звернулася до суду із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно. Позов обґрунтовує тим, що відповідачем по справі є її брат. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .Таким чином, після смерті ОСОБА_3 його дружина ОСОБА_4 та позивачка, які постійно проживали разом із спадкодавцем та фактично вступили в управління та володіння спадковим майном, успадкували по 1/2 частки у домоволодінні, а після смерті ОСОБА_4 позивачка успадкувала її частку, тобто успадкувала домоволодіння в цілому. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (на даний час - 26). В установленому законом порядку та спосіб вона звернулася до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Олійник І. І. з заявою про прийняття спадщини та видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений житловий будинок. Постановою від 08.07.2025 року № 56/02-31 приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Олійник І.І. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_2 (попередній №38). Просить визнати за нею право власності будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в цілому, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 14.08.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Позивачка та її представник - адвокат Яцків М.В. у підготовче засідання не з`явились, від представника до суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явився, подав заяву про визнання позову, справу просить розглянути у його відсутності. Додатково зазначив, що хоча був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 (на даний час - 26), однак фактично із лютого 1975 року за вказаною адресою не проживав (після одруження почав проживати за місцем проживання дружини), а відповідно фактично не вступив в управління або володіння спадковим майном, до державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини не подавав.

Відповідно до частини першої статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється (ч.2 ст.247 ЦПК України).

Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах докази, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що згідно договорупро надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, посвідченого Калуського нотаріальною конторою 21 березня 1962 року за ресстровим № НОМЕР_1 щодо об`єкту, який розташований в АДРЕСА_4. ОСОБА_3 являється забудовником домоволодіння за адресою АДРЕСА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серія НОМЕР_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серія НОМЕР_3 .

Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , до його складу входять: житловий будинок площею основи (забудови) 71,3 кв.м., літня кухня площею основи (забудови) 25,1 кв.м., стайня площею основи (забудови) 13,3 кв.м., вбиральня площею основи (забудови) 1,0 кв.м., ворота площею основи (забудови) 6,9 кв.м., огорожа площею основи (забудови) 20,8 кв.м.

Згідно до інвентаризаційної довідки від 06.03.2025 року № 5685 інвентаризаційна вартість домоволодіння станом на 06.03.2025 року становить 108517 грн.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі 19.06.2025 року приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Олійник І.І. була заведена спадкова справа №16/2025 щодо майна ОСОБА_3 .

Згідно інформації надоної начальником управління «ЦНАП» Калуської міської ради вбачається, що згідно з даними адресних карток, які передані відповідно до Розпорядження міського голови №44 від 05.02.2016 та згідно будинкової книги за адресою: АДРЕСА_1 станом на 26.02.1995р. були зареєстровані: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .

Як вбачається з довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 24.06.2025 № 00225 на домоволодіння АДРЕСА_5 , згідно архівних даних реєстрація права власності не проводилась.

Постановою від 08.07.2025 року № 56/02-31 приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Олійник І.І. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю документів, які б підтверджували право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_2 (попередній №38).

Згідно до довідки управління архітектури та містобудування Калуської міської ради від 23.06.2025 року №05-04/194 адреса будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами ОСОБА_3 АДРЕСА_3 - колишня адреса АДРЕСА_4 .

Відповідач будь-яких майнових прав на спірний житловий будинок не заявив, право власності не оформив, позов у цій справі визнав, а тому суд приходить до висновку, що житловий будинок в цілому входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Із технічного паспорта вбачається, що це нерухоме майно збудовано до 1991 року, і не є самочинним будівництвом.

Відповідно до статті 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Таким чином, будинки, які були збудовані до 1992 року, не потребували введення до експлуатації, при набутті права власності на такі об`єкти.

Зазначене узгоджується із правовими висновками Верховного Суду, викладеними у постановах: від 26 лютого 2020 року у справі № 607/16873/18, провадження № 61-12451св19; від від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17, провадження № 61-1978св20.

Оскільки спадщина відкрилась до 01 січня 2004 року, тому до відносин спадкування суд застосовує норми ЦК УРСР 1963 року.

Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця (стаття 525 ЦК УРСР).

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв; прийнята спадщина визнавалася належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Згідно з вимогами п. 1,2 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, позивачка, будучи спадкоємцем ОСОБА_3 вважається такою, що прийняла спадщину протягом строку, передбаченого ст. 1270 ЦК України, не заявив про відмову від спадкового майна.

Відповідно до ст. 1223 ЦК Кодексу, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Суд не здійснює розподіл судових витрат, оскільки позивачкою не заявлено відповідного клопотання.

На підставі викладеного ст.ст. 525, 529, 548, 549 ЦК УРСР, Керуючись ст.ст. 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1223 ЦК України, суд -

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , жителькою АДРЕСА_3 в порядку спадкування за законом право власності в цілому на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу якого входять: житловий будинок площею основи (забудови) 71,3 кв.м., літня кухня площею основи (забудови) 25,1 кв.м., стайня площею основи (забудови) 13,3 кв.м., вбиральня площею основи (забудови) 1,0 кв.м., ворота площею основи (забудови) 6,9 кв.м., огорожа площею основи (забудови) 20,8 кв.м., який знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: