Справа № 587/2235/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2025 року Сумський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Вортоломей І. Г., за участю секретаря судового засідання Бондаренко О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Саумова Ніна Юріївна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду із позовом про визнання права власності на житловий будинок загальною площею 92,3 кв.м, в тому числі жила площа - 49 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої матері ОСОБА_2 .Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 . Після її смерті залишилось спадкове майно, яке, в тому числі, складається із: житлового будинку загальною площею 92,3 кв.м, жилою площею - 49 кв.м; земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0108 площею 0,0469 га з цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельної ділянки з кадастровим номером :01:024:0109 площею 0,3632 га з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем належного майна є позивачка. Після смерті матері позивачка оформила право власності на земельні ділянки, але на житловий будинок нотаріусом було відмовлено в оформленні права власності, оскільки за життя її мати не провела державної реєстрації. У зв`язку з цим позивачка вимушена звернутись до суду з вказаним позовом.

Позивачка в судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представник відповідача Сумської міської ради в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи без їх участі за наявними матеріалами справи.

Третя особа приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Сумської області Саумова Н. Ю. в судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час повідомлена належним чином. Раніше на адресу суду направила копію спадкової справи №14/2024 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заяв чи клопотань від неї не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з таких підстав.

Положеннями статей 15,16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом частини другої статті 16 ЦК способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Судом встановлено, що згідно із свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , виданого 01 грудня 1969 року та повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження №9 від 05 грудня 2024 року позивачки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками є ОСОБА_3 (рос.) та ОСОБА_4 (рос.) (а.с. 43 зв.б., а.с. 44).

Після укладення шлюбу ОСОБА_5 (рос.) змінила прізвище на « ОСОБА_6 », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 23 січня 1988 року серії НОМЕР_2 (а.с. 43 зв. б.).

Після укладення шлюбу ОСОБА_7 (рос.), мати позивачки, змінила прізвище на « ОСОБА_8 », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 29 червня 1983 року серії НОМЕР_3 (а.с. 54). 30 червня 1991 року шлюб між ОСОБА_9 та ОСОБА_10 було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с. 54 зв.б.).

05 вересня 1991 року ОСОБА_11 (рос.) уклала шлюб із ОСОБА_12 , після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_13 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 (а.с. 55).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Стецьківка, Сумського району Сумської області померла мати позивачки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 (а.с. 7) та після її смерті відкрилась спадщина на все належне їй майно.

За життя, 04 лютого 2020 року, ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області та зареєстрований в реєстрі за №07, яким все своє майно заповідала доньці ОСОБА_1 (а.с. 67).

Згідно з довідкою №49/02-14 від 27 березня 2025 року, виданою приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Саумовою Н. Ю., відповідно до матеріалів, що містяться у спадковій справі №14/2024 після померлої ОСОБА_2 , єдиним спадкоємцем є її донька ОСОБА_1 , яка своєчасно прийняла спадщину (а.с. 9).

Як вбачається з копії спадкової справи № 14/2024 після померлої ОСОБА_2 (а.с. 29-105)08 жовтня 2024 року приватним нотаріусом Саумовою Н. Ю. на ім`я спадкоємиці ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки з кадастровим номером :01:024:0108 площею 0,0469 га з цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та на земельну ділянку з кадастровим номером :01:024:0109 площею 0,3632 га з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10-11).

Проте, постановою приватногонотаріуса Сумської міського нотаріального округу Сумської області Саумовою Н. Ю. від 13 травня 2025 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , оскільки відсутній документ, який підтверджує право власності спадкодавці, зареєстроване у встановленому законом порядку, на вказаний об`єкт нерухомого майна (а.с. 25).

За життя, 23 грудня 1988 року ОСОБА_10 придбала житловий будинок з незавершеним будівництвом за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку з незавершеним будівництвом (а.с. 13).

Спадкове домоволодіння відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 16 листопада 1992 року, на житловий будинок (домоволодіння) за адресою: АДРЕСА_1 , виданого на ім`я ОСОБА_10 , складається із житлового будинку «А1» - загальною площею 92,3 кв.м, з якої жила площа - 49 кв.м, а також гаражу, сараїв, погрібу, кухні, уборної (рос.) (а.с. 14-16).

Згідно з довідкою ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради №221-1-03/25 від 10 березня 2025 року відповідно до інформації, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А000056443, станом на 29 грудня 2012 року підтвердити право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 можливості не має у зв`язку з відсутністю державної реєстрації (а.с. 12).

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як визначено ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 цього Кодексу).

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно. Спадкоємицею майна померлої за заповітом є позивачка ОСОБА_1 .

Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцеві незалежно від часу прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Позивачкою ОСОБА_1 доведено належними та допустимими доказами, що померлій ОСОБА_2 належав житловий будинок загальною площею 92,3 кв.м, жилою площею 49 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя померла ОСОБА_2 не зареєструвала своє право власності на вказане будинковолодіння відповідно до закону.

Позивачка свідоцтво на право на спадщину на спірний житловий будинок не отримала, державним нотаріусом їй було відмовлено у видачі цього свідоцтва, оскільки спадкоємцем не надано документ, який підтверджує зареєстроване право власності на житловий будинок, та визнати право власності на спадкове майно позивачці можливо лише в судовому порядку.

Як роз`яснено у п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, враховуючи, що спадкоємицею за заповітом померлої ОСОБА_2 є позивачка ОСОБА_1 , а факт відсутності державної реєстрації права власності на спадкове майно не позбавляє спадкоємця власності на спірне майно, вимоги позивачки, як спадкоємиці, про визнання права власності на вказане будинковолодіння в порядку спадкування є обґрунтованими.

Оскільки на теперішній час відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність ОСОБА_2 припинилась у зв`язку з її смертю, тому позивачка у справі не може в іншому порядку, ніж шляхом ухвалення судового рішення про визнання за нею права власності на спадкове майно, реалізувати своє право на спадщину.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 16, 25, 46, 1217, 1218, 1220, 1296 ЦК України та ст. 247 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_7 право власності на житловий будинок загальною площею 92,3 кв.м, жилою площею 49 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої матері ОСОБА_2 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І. Г. Вортоломей