Справа № 570/4006/25
Номер провадження 2/570/1946/2025
У х в а л а

21 серпня 2025 року м.Рівне

Суддя Рівненського районного суду Рівненської області Гладишева Х.В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, визнання права власності в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до Рівненського районного суду Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить суд:

визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серія та номер: 585, видане 06.08.2021 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального Спетурою О.В. на ім`я ОСОБА_2 ;

скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1,2567 га, що знаходиться на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області за межами населеного пункту, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :07:033:0300, номер відомостей про речове право: 43376232, дата державної реєстрації: 06.08.2021 на ім`я ОСОБА_2 ;

визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 1,2567 га, що знаходиться на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області за межами населеного пункту, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :07:033:0300 в порядку спадкування за законом;

визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом серія та номер: 584, видане 06.08.2021 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Степурою О.В. на ім`я ОСОБА_2 ;

скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,4095 га, що знаходиться на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області за межами населеного пункту, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0250, номер відомостей про речове право: 43376180, дата державної реєстрації: 06.08.2021 на ім`я ОСОБА_2 ;

визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,4095 га, що знаходиться на території Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області за межами населеного пункту, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:005:0250 в порядку спадкування за законом.

Вказана заява підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Згідно ч. 3 ч. 3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Пунктом 2 ч.1 ст.176 ЦПК України визначено, що ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно вартістю такого майна.

Ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості (п.9 ч.1 ст. 176 ЦПК України).

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.08.2020 у справі № 910/13737/19 (провадження № 12-36гс20) зазначено, що "майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці. Тобто будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього. Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову (пункт 8.12 постанови Великої Палати Верховного Суду від 26.02.2019 у справі № 907/9/17, провадження № 12-76гс18). Натомість до позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці. Під немайновим позовом слід розуміти вимогу про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що не піддається грошовій оцінці".

Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами (стаття 190 ЦК України).

Тому вимога у цій справі про визнання права на земельні ділянки має майновий характер, оскільки підлягає грошовій оцінці.

Аналогічний висновок викладений в ухвалі Верховного Суду від 28.11.2022 у справі №129/2194/20.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про оцінку земель", вартість земельної ділянки - еквівалент цінності земельної ділянки, виражений у ймовірній сумі грошей, яку може отримати продавець; нормативна грошова оцінка земельних ділянок - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений за встановленими і затвердженими нормативами; експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов`язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.

Відповідно до ст.5 Закону України "Про оцінку земель", грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель. Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.

Таким чином, нормативна вартість земельної ділянки не є тотожною вартості земельної ділянки, а для визначення ціни позову позивачу слід надати доказ вартості спірних ділянок, у формі, визначеній чинним законодавством.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності" під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до ст.12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", Звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Таким чином, позивачу для визначення ціни позову слід долучити до позовної заяви звіт про оцінку вартості майна, а саме земельної ділянки площею 1,2567 га кадастровий номер :07:033:0300 та земельної ділянки площею 0,2527 га кадастровий номер :01:005:0250 станом на час звернення до суду, яка підтверджує вартість майна та виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності.

Окрім того, виходячи із вартості майна позивачу слід визначити суму судового збору, що підлягає до сплати, відповідно до вимог Закону України "Про судовий збір".

Згідно вимог ч.1 ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог ст.175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов висновку про те, що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків тривалістю десять днів з дня вручення ухвали.

Керуючись статтями 95, 176, 177, 185, 353 ЦПК України, Законом України "Про судовий збір", суддя -

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, визнання права власності в порядку спадкування - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків заяви - десять днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог цієї ухвали, позовна заява буде повернута.

Копію ухвали надіслати особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гладишева Х.В.