ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/6115/25 Справа № 198/449/24 Головуючий у першій інстанції: Гайдар І. О. Суддя-доповідач: Красвітна Т. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2025 року Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого Красвітної Т.П.,

суддів: Городничої В.С., Петешенкової М.Ю.,

за участю секретаря Сахарова Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро питання про зупинення провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Зоряна Плюс» на рішення Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О. від 12 березня 2025 року по справі за позовом керівника Павлоградської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Державної екологічної інспекції Придніпровського округу (Дніпропетровська та Кіровоградська області), Департаменту екології та природних ресурсів Дніпропетровської обласної державної адміністрації-обласної військової адміністрації, Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Зоряна Плюс» про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку природно-заповідного фонду власнику,

ВСТАНОВИЛА:

У жовтні 2024 року керівник Павлоградської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом, поданим в інтересах держави, посилаючись на те, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 21.12.2018 № 4-5229/15-18-СГ з державної у комунальну власність Юр`ївської селищної територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Дніпропетровської області передано земельну ділянку сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:002:0598 площею 9,8651 га. Рішенням Юр`ївської селищної ради від 30.08.2019 № 825-34/VII Про надання дозволу на виготовлення проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2 га у приватну власність за рахунок земельної ділянки площею 9,8651 га. Рішенням Юр`ївської селищної ради від 06.12.2019 № 1104-39/ VII Про затвердження проекту із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства та передачі у власність ОСОБА_1 затверджено вказану документацію із землеустрою та передано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0748 площею 2 га для ведення особистого селянського господарства. Право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_1 (номер відомостей про речове право 35462365) на підставі рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Юр`ївської селищної ради від 13.02.2020 № 51110514. В подальшому ФГ «ЗОРЯНА ПЛЮС» набуло право оренди та користується вказаною земельною ділянкою, зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідне речове право. Однак, на даний час встановлено, що спірна земельна ділянка є землею природно - заповідного фонду, яка не може бути передана у власність для ведення особистого селянського господарства. Тому позивач просив визнати незаконним та скасувати рішення Юр`ївської селищної ради від 06.12.2019 № 1104-39/ VII Про затвердження проекту із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства та передачі у власність ОСОБА_1 , на підставі якого здійснена державна реєстрація права власності ОСОБА_1 ; усунути перешкоди власнику, Юріївській селищній територіальній громаді в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного фонду з кадастровим номером :01:002:0748 площею 2 га, яка розташована на території Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, шляхом скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.02.2020 №51110514 та здійснену на його підставі державну реєстрацію права власності відповідачки, а також скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області Бондар М.А. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.04.2020, індексний номер 52037835, та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0748; усунути перешкоди власнику, Юр`ївській селищній територіальній громаді в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного фонду з кадастровим номером :01:002:0748 площею 2 га, яка розташована на території Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, шляхом зобов`язання ОСОБА_1 та ФГ «ЗОРЯНА ПЛЮС» повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0748, площею 2 га у власність Юр`ївської селищної територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області; стягнути з відповідачів судові витрати.

Рішенням Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області від 12 березня 2025 року позов керівника Павлоградської окружної прокуратури, поданий в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції Придніпровського округу (Дніпропетровська та Кіровоградська області), Департаменту екології та природних ресурсів Дніпропетровської обласної державної адміністрації-обласної військової адміністрації, Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області, до ОСОБА_1 та ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ЗОРЯНА ПЛЮС» про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, права оренди земельної ділянки та шляхом зобов`язання повернути земельну ділянку природно-заповідного фонду власнику задоволено. Визнано незаконним та скасовано рішення Юр`ївської селищної ради від 06.12.2019 № 1104-39/VII Про затвердження проекту із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства та передачі у власність ОСОБА_1 . Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13.02.2020, індексний номер 51110514, та здійснену на його підставі державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0748, номер відомостей про речове право 35462365. Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.04.2020, індексний номер 52037835, та здійснену на його підставі державну реєстрацію належного ФЕРМЕРСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВУ «ЗОРЯНА ПЛЮС» права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0748, номер відомостей про інше речове право 36316489. Зобов`язано ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0748, площею 2 га, у власність Юріївської селищної територіальної громади в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області. Зобов`язано ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО «ЗОРЯНА ПЛЮС» передати земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0748, площею 2 га, у власність Юріївської селищної територіальної громади в особі Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Дніпропетровської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 4 844,80 (чотири тисячі вісімсот сорок чотири) гривні 80 коп. Стягнуто з ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «ЗОРЯНА ПЛЮС» на користь Дніпропетровської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 4 844,80 (чотири тисячі вісімсот сорок чотири) гривні 80 коп.

З таким рішенням не погодилось ФГ «Зоряна Плюс»та звернулось з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, ставить питання про скасування оскаржуваного рішення та ухвалення нового судового рішення про залишення без задоволення позовних вимог.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 27 травня 2025 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Зоряна Плюс» на рішення Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області від 12 березня 2025 року.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Павлоградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Павлоградському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса), відповідачка у справі ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, про що складено актовий запис за №1211.

Згідно із положеннями частини 1 статті 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

За змістом пункту 1 частини 1 статті 253 ЦПК України провадження у цьому випадку зупиняється до залучення до участі у справі правонаступника.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (статті 1218 ЦК України).

Виходячи з викладеного, приймаючи до уваги, що позов у даній справі заявлений, зокрема, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, про зобов`язання ОСОБА_1 повернути земельну ділянку природно-заповідного фонду власнику; враховуючи, що спірні правовідносини допускають правонаступництво, а факт смерті відповідачки ОСОБА_1 після відкриття апеляційного провадження свідчить про наявність підстав для процесуального правонаступництва, - колегія дійшла висновку про необхідність зупинення провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_1 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 259, 268, 251, 253, 381 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Зоряна Плюс» на рішення Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О. від 12 березня 2025 року по справі за позовом керівника Павлоградської окружної прокуратури в інтересах держави, в особі Державної екологічної інспекції Придніпровського округу (Дніпропетровська та Кіровоградська області), Департаменту екології та природних ресурсів Дніпропетровської обласної державної адміністрації-обласної військової адміністрації, Юріївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Зоряна Плюс» про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішень про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, права оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку природно-заповідного фонду власнику зупинити до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_1 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та протягом тридцяти днів може бути оскаржена шляхом подання касаційної скарги до Верховного Суду.

Повний текст ухвали складено 25 серпня 2025 року.

Головуючий Т.П. Красвітна

Судді В.С. Городнича

М.Ю. Петешенкова