Справа № 686/7455/25
Провадження № 2/686/3569/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницькому, в порядку ст.. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства Радгосп «Лісовогринівецький», третя особа Хмельницька районна державна нотаріальна контора про скасування обтяження, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Державного підприємства Радгосп «Лісовогринівецький», третя особа Хмельницька районна державна нотаріальна контора про скасування обтяження. Просить скасувати обтяження: Реєстраційний номер обтяження: 5140345, дата реєстрації 15.06.2007; Реєстратор: Хмельницька районна державна нотаріальна контора. Підстава обтяження: повідомлення, Б/Н, 30.05.1989, Хмельницький радгосп «Союзлекарспром». Додаткові дані: Архівний номер: 1931630HMELNITSK101, архівна дата: 21.01.2000; Дата виникнення: 30.05.1989, № реєстра: 67823-83, внутр.. №8D01533622F14C293C3C, коментарий 50. Обєкт обтяження: невизначене майно, окреме майно.

На обґрунтування своїх вимог вказав, що відповідно до типового договору купівлі-продажу житлового будинку садівничого типу з добудовами від 30.05.1989 року (зареєстрованого за ном. 700), укладеного між Хмельницький совхоз Союзлекраспром та ОСОБА_1 (далі - Договір) про придбання житлового будинку загальною площею 98 кв.м., у тому числі житловою площею 54 кв.м. у селі Лісові Гринівці Хмельницького району Хмельницької області на присадибній земельній ділянці площею 0,13 кв.м., відведеного відповідно до наказу Хмельницкого колхоза Союзлекарспром за №68 від 26.05.1988 року.

Також, на підставі вказаного договору Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою 15.06.2007 року за реєстраційним номером 5140345 було внесено обтяження на вказаний будинок на підставі повідомлення Хмельницького радгоспу «Союзлекарспром» б/н від 30.05.1989 року.

Відповідно до листа Головного управління статистики у Хмельницькій області №10- 13/261-25 від 17.03.2025 року підприємство «Хмельницкий совхоз АПК «Союзэфирлекраспром» Хмельницкий р-н с. Лесовые Гриневцы» (ідентифікаційний код 00481548) значилося у Загальному класифікаторі підприємств та організацій (ЗКПО), ведення якого здійснювалося до 1994 року.

Рішенням виконавчого комітету районної ради від 25.05.1993 № 225 підприємство було перереєстроване у радгосп «Лісовогринівецький» із тим самим ідентифікаційним кодом 00481548.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 14.07.1993 № 538 було створено Державний реєстр звітних (статистичних) одиниць України (ДРЗОУ), в який було перенесено інформаційну базу ЗКПО. У 1996 році відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 22.01.1996 № 118 "Про створення Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України" на основі даних ДРЗОУ було сформовано Єдиний державний реєстр підприємств та організацій України (ЄДРПОУ), до якого був перенесений інформаційний фонд ДРЗОУ, у тому числі й інформація стосовно вказаного суб`єкта.

Варто зазначити, що ОСОБА_1 на виконання умов Договору було сплачено у повному обсязі повну балансову вартість будинку, що підтверджується довідкою Державного підприємства Радгосп «Лісовогринівецький» №03 від 19.02.2025 року.

Право власності ОСОБА_1 на вказаний житловий будинок підтверджується наступними документами: технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 25.02.1998 року; свідоцтво про право власності на житловий будинок від 19.02.1998 року; витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.10.2007 року.

На даний момент виникла необхідність у скасуванні вказаного обтяження, у зв`язку з виплатою повної вартості будинку, відповідно до Договору.

Представник позивача направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Відповідач до суду не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, про що свідчить розписки про вручення судової повістки, причина неявки відповідача суду не відома. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: відповідно до типового договору купівлі-продажу житлового будинку садівничого типу з добудовами від 30.05.1989 року (зареєстрованого за ном. 700), укладеного між Хмельницький совхоз Союзлекраспром та ОСОБА_1 про придбання житлового будинку загальною площею 98 кв.м., у тому числі житловою площею 54 кв.м. у селі Лісові Гринівці Хмельницького району Хмельницької області на присадибній земельній ділянці площею 0,13 кв.м., відведеного відповідно до наказу Хмельницького колхоза Союзлекарспром за №68 від 26.05.1988 року. Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою 15.06.2007 року за реєстраційним номером 5140345 було внесено обтяження на вказаний будинок на підставі повідомлення Хмельницького радгоспу «Союзлекарспром» б/н від 30.05.1989 року.

Рішенням виконавчого комітету районної ради від 25.05.1993 № 225 підприємство підприємство «Хмельницкий совхоз АПК «Союзэфирлекраспром» було перереєстроване у радгосп «Лісовогринівецький» із тим самим ідентифікаційним кодом 00481548.

ОСОБА_1 було сплачено у повному обсязі повну балансову вартість будинку, що підтверджується довідкою Державного підприємства Радгосп «Лісовогринівецький» №03 від 19.02.2025 року.

Право власності ОСОБА_1 на вказаний житловий будинок підтверджується наступними документами: технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 25.02.1998 року; свідоцтво про право власності на житловий будинок від 19.02.1998 року; витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.10.2007 року.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановленому законом.

У відповідності до ч. 4 ст. 31 цього Закону, державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України "Про нотаріат" проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям.

Враховуючи вищевикладене суд вважає, що слід Скасувати обтяження: Реєстраційний номер обтяження: 5140345, дата реєстрації 15.06.2007; Реєстратор: Хмельницька районна державна нотаріальна контора. Підстава обтяження: повідомлення, Б/Н, 30.05.1989, Хмельницький радгосп «Союзлекарспром». Додаткові дані: Архівний номер: 1931630HMELNITSK101, архівна дата: 21.01.2000; Дата виникнення: 30.05.1989, № реєстра: 67823-83, внутр.. №8D01533622F14C293C3C, коментарий 50. Обєкт обтяження: невизначене майно, окреме майно.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.15, 321, 391,392 ЦК України, ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.ст. 4, 12, 81, 258, 354 ЦПК України суд, - суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Скасувати обтяження: Реєстраційний номер обтяження: 5140345, дата реєстрації 15.06.2007; Реєстратор: Хмельницька районна державна нотаріальна контора. Підстава обтяження: повідомлення, Б/Н, 30.05.1989, Хмельницький радгосп «Союзлекарспром». Додаткові дані: Архівний номер: 1931630HMELNITSK101, архівна дата: 21.01.2000; Дата виникнення: 30.05.1989, № реєстра: 67823-83, внутр.. №8D01533622F14C293C3C, коментарий 50. Обєкт обтяження: невизначене майно, окреме майно.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає в АДРЕСА_1 .

Відповідач: Державне підприємство Радгосп «Лісовогринівецький», , адреса: 29013, м. Хмельницький вул.. Староміська, 2.

Третя особа: Хмельницька районна державна нотаріальна контора, ,

м. Хмельницький вул.. Староміська, 2.

Повний текст рішення складено 11.08.2025 року.

Суддя: