Справа № 172/1338/25
Провадження № 2/172/554/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.08.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Короткевич Ольга Геннадіївна про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшли позовні заяви ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які ухвалою від 11.06.2025 року об`єднані в одне провадження.

В обґрунтування позовних вимог представник позивачів ОСОБА_3 вказує, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації Попаснянської районної державної адміністрації від 07.02.1996 року отримали у власність по 1/3 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням Попаснянської міської ради від 25.09.2015 року АДРЕСА_2 була перейменована на вулицю Миру. Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3 , який був складений 24.01.1996 року, трьохкімнатна квартира АДРЕСА_4 має загальну площу 69,1 кв.м., житлову - 43,6 кв.м. та складається з 3-х кімнат: кімната - 13,9 кв.м., кімната - 16,5 кв.м., кімната 13,2 кв.м, кухня - 7,2 кв.м., ванна кімната -2,9 кв.м., туалет 1,4 кв.м., коридор 11,9 кв.м., комора 2,1 кв.м. На зворотній стороні технічного паспорту міститься реєстраційний напис, посвідчений начальником бюро технічної інвентаризації м. Попасна, про те, що зазначена у свідоцтві квартира АДРЕСА_3 зареєстрована в ДКП «Бюро технічної інвентаризації» на праві приватної власності за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , про що здійснено запис від 24.01.1996 року. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Короткевич О.Г. із проханням оформити спадщину та отримання свідоцтва про спадщину за законом після померлого, однак отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.05.2025 року № 13/02-14. Зазначена відмова мотивована тим, що спадкоємець не надав документів, які підтверджують державну реєстрацію права власності на 1/3 частку квартири за вищевказаною адресою. Позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно Київської міської ради із заявами про реєстрацію права власності на квартиру. Однак, своїми рішеннями державні реєстратори відмовили у проведенні реєстраційних дій, так як в державному реєстрі речових прав та реєстрах до 2013 року відсутня інформація про реєстрацію права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідно до відповіді Попаснянської міської ради Луганської області зазначений населений пункт заходиться на тимчасово окупованій території, у зв`язку з чим, надати інформацію стосовно реєстрації права власності не виявляється можливим.

Просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 43,6 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку квартири, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площою 43,6 кв.м.;

- визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частку квартири, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 43,6 кв.м. в порядку спадкування.

Представник позивачів ОСОБА_3 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Третя особа надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги ОСОБА_2 підтримує.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації Попаснянської районної державної адміністрації від 07.02.1996 року отримали у власність по 1/3 квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказану квартиру зареєстроване за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4 Попаснянським районним бюро технічної інвентаризації 22.02.1996 року в реєстрову книгу за № 7062/48.

Відповідно до технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_3 , який був складений 24.01.1996 року, трьохкімнатна квартира АДРЕСА_4 має загальну площу 69,1 кв.м., житлову - 43,6 кв.м. та складається з 3-х кімнат: кімната - 13,9 кв.м., кімната - 16,5 кв.м., кімната 13,2 кв.м, кухня - 7,2 кв.м., ванна кімната -2,9 кв.м., туалет 1,4 кв.м., коридор 11,9 кв.м., комора 2,1 кв.м.

Позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно Київської міської ради із заявами про реєстрацію права власності на квартиру. Однак, своїми рішеннями державні реєстратори відмовили у проведенні реєстраційних дій, так як в державному реєстрі речових прав та реєстрах до 2013 року відсутня інформація про реєстрацію права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідно до відповіді Попаснянської міської ради Луганської області зазначений населений пункт заходиться на тимчасово окупованій території, у зв`язку з чим, надати інформацію стосовно реєстрації права власності не виявляється можливим.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Короткевич О.Г. із заявою оформити спадщину та отримати свідоцтво про спадщину за законом після померлого батька ОСОБА_4 , однак отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.05.2025 року № 13/02-14. Зазначена відмова мотивована тим, що спадкоємець не надав документів, які підтверджують державну реєстрацію права власності на 1/3 частку квартири за вищевказаною адресою.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до норм ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Статтями 1216, 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і е припинилися внаслідок його смерті. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Статтею 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі, зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання за кожним права власності на 1/3 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , так як позивачами достатніми, достовірними та належними доказами доведений факт належності їм на праві власності вказаного нерухомого майна.

Щодо позовної вимоги ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/3 частину квартири в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 суд зазначає, що позивачем не надано доказів на підтвердження факту прийняття спадщини після смерті батька, починаючи з моменту відкриття спадщини. З позовом про визначення додаткового строку для прийняття спадщини ОСОБА_2 до суду не звертався. Місце проживання ОСОБА_2 зареєстроване за іншою адресою ( АДРЕСА_5 ), тобто позивачем не надано й доказів на підтвердження постійного проживання разом зі спадкодавцем на момент його смерті, що свідчило б про прийняття спадкоємцем спадщини.

З огляду на вказане у задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на 1/3 частину квартири в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 слід відмовити.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Короткевич Ольга Геннадіївна про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити частково.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/3 частину квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 43,6 кв.м.

3. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/3 частину квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 69,1 кв.м., житловою площею 43,6 кв.м.

4. В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк