Справа № 559/3198/25
Провадження № 2/559/1238/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2025 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області в складі головуючого судді Томіліна О.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Смизької селищної ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та рахується за померлою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а також право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0,15 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, та земельну ділянку площею 0,20 га для ведення особистого селянського господарства на території Смизької селищної ради (колишньої Шепетинської сільської ради Дубенського району Рівненської області) в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла її мати ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно виписки з погосподарської книги Смизької селищної ради Дубенського району Рівненської області за ОСОБА_2 рахується житловий будинок за вказаною адресою, що розташований на земельній ділянці площею 0, 15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка не приватизована, кадастровий номер на земельну ділянку не визначено. За життя правовстановлюючих документів на вищевказаний житловий будинок спадкодавцем виготовлено не було. Спадщину після смерті матері ОСОБА_2 прийняв її батько ОСОБА_3 . Приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Меткою І.А. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складається із земельної ділянки площею 2,3514 га, що належала померлій на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №276351. Також, згідно рішення Шепетинської сільської ради Дубенського району Рівненської області № 822 від 17 листопада 2009 року «Про передачу безоплатно у власність земельної ділянки ОСОБА_2 », останній передано у власність земельні ділянки площею 0, 15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та 0, 20 га для ведення особистого селянського господарства. За життя ОСОБА_2 не завершила процес приватизації, а тому не набула у встановленому законом порядку право власності на земельні ділянки. Батько ОСОБА_3 помер, не оформивши належним чином свого права на одержання у власність вищевказаних земельних ділянок. Таким чином, оформити нотаріально свої спадкові права вона не може, тому змушена звернутись до суду.

Ухвалою суду від 06.08.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Позивачка просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про що зазначила у позовній заяві.

Представник відповідача Смизької селищної ради згідно поданої заяви, проти задоволення позову не заперечує, позов визнає і просить розгляд справи проводити без їх участі.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно ч.2 ст.247, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалося.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , її батьками значаться ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.11).

Після укладення шлюбу позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 », про що свідчить витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 13).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.8).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом №40/2023 від 22.12.2023 ОСОБА_3 успадкував після смерті дружини ОСОБА_2 земельну ділянку площею 2,3514 га, що належала їй на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №276351 (а.с.14).

Згідно довідки Смизької селищної ради №2289/02-19 від 02.09.2024 - виписка з погосподарської книги Смизької селищної ради Дубенського району Рівненської області за ОСОБА_2 , рахується житловий будинок в АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0, 15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка не приватизована, кадастровий номер на земельну ділянку не визначено (а.с.16).

У технічному паспорті на вказаний житловий будинок ОСОБА_1 вказана замовником технічної документації (а.с. 17-19).

Відповідно до висновку про вартість об`єкта оцінки, ринкова вартість будинку (без урахування вартості земельної ділянки) по АДРЕСА_1 становить 120175,00 грн. (а.с. 20).

Згідно рішення Шепетинської сільської ради Дубенського району Рівненської області № 822 від 17 листопада 2009 року «Про передачу безоплатно у власність земельної ділянки ОСОБА_2 », останній передано у власність земельні ділянки площею 0, 15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та 0, 20 га для ведення особистого селянського господарства (а.с.24).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.10).

Як свідчить повідомлення приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Бадаліс Ж.П. №146/0214 від 06.05.2025 та №234/02-14 від 28.07.2025, позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та рекомендовано звернутись до суду (а.с. 25, 26).

Як свідчить повідомлення приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Меткої І.А. №246/01-16, після смерті ОСОБА_2 заводилася спадкова справа 40/2023 (а.с. 34-54).

Як вбачається з матеріалів даної спадкової справи спадкоємцем майна після смерті дружини ОСОБА_2 був її чоловік ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про право на спадщину за законом №40/2023 від 22.12.2023.

Згідно повідомлення приватного нотаріуса Дубенського районного нотаріального округу Бадаліс Ж.П. №275/02-14, після смерті ОСОБА_3 заводилася спадкова справа 128/2024 за заявою ОСОБА_1 (а.с. 58-62).

Згідно із ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Статтею 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тож, дослідивши надані докази, суд робить висновок про наявність правових підстав для задоволення позову в повному обсязі. Сукупність наданих суду доказів свідчить про те, що позивачка є спадкоємцем майна за законом після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , інших спадкоємців немає. Обставин, які б вказували, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 при житті неправомірно набули або володіли спадковим майном, в суді не встановлено. Оскільки нотаріусом відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись ст.ст. 346, 328, 1217, 1223, 1297 ЦК України, ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та рахується за померлою ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку площею 0, 15 га - для будівництва та обслуговування жилого будинку і господарських будівель, та земельну ділянку площею 0, 20 га для ведення особистого селянського господарства на території Смизької селищної ради (колишньої Шепетинської сільської ради) Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_2 згідно рішення Шепетинської сільської ради Дубенського району Рівненської області (п`яте скликання) № 822 від 17 листопада 2009 року «Про передачу безоплатно у власність земельної ділянки ОСОБА_2 », шляхом здійснення від її імені всіх дій пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дані земельні ділянки на ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання до Рівненського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Смизька селищна рада, юридична адреса: вул. Заводська, 1 б, с-ще Смига, Дубенський район, Рівненська область, , електронна адреса:

Суддя О.М.Томілін