Провадження № 2/750/3111/25
У Х В А Л А

25 серпня 2025 року м. Чернігів

Суддя Деснянського районного суду м. Чернігова Маринченко О.А., перевіривши додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України при пред`явленні позовної заяви ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на частку будинку за набувальною давністю,

третя особа ОСОБА_2 ,

в с т а н о в и л а:

21 серпня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Деснянського районного суду міста Чернігова з позовною заявою до Чернігівської міської ради, в якій просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 21/50 часток житлового будинку АДРЕСА_1 .

Дана позовна заява має бути залишена без руху, оскільки подана без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Так, пунктом 3 частини третьої статті 175 ЦПК України визначено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до статті 176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Згідно із частиною четвертою статті 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивачем у позовній заяві заявлено вимоги майнового характеру, проте не вказано ціну позову. При цьому, позивачем додано до позовної заяви квитанцію про сплату судового збору в сумі 2598 грн. 54 коп.

З матеріалів справи слідує, що позивач визначив суму судового збору, виходячи з ціни будинку, яка зазначена в звіті № 080/08/025 про оцінку майна, складеного 19 серпня 2025 року.

Згідно з указаним звітом, ринкова вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 108,9 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , складає 618699 грн.; ринкова вартість 21/50 часток даного будинку складає 259854 грн.

Разом з тим, з сайтів оголошень, які містяться в мережі Інтернет, слідує, що вартість аналогічного нерухомого майна в м. Чернігові на даний час є значно вищою.

Закон України «Про судовий збір» визначає правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.

Відповідно до частини першої статті 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно з підпунктом 1 пункту 1 частини другої статті 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою-підприємцем справляється судовий збір, ставка якого встановлюється у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2025 рік» визначено, що з 01 січня 2025 року прожитковий мінімум для працездатних осіб становить 3028 грн.

Оскільки при пред`явленні позову позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2598 грн. 54 коп., виходячи з вартості спірного нерухомого майна, визначеної у звіті № 080/08/025 про оцінку майна, яка вочевидь не відповідає дійсній (ринковій) вартості спірного майна, а тому відповідно до частини другої статті 176 ЦПК України та частини другої статті 6 Закону України «Про судовий збір» розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно загальна площа спірного будинку складає 108,9 кв.м.

Враховуючи середню ринкову вартість одного квадратного метра житлового приміщення в м. Чернігові в розмірі 25000 грн. та площу будинку, вартість 21/50 частки, право власності на яку просить визнати позивач, складає 1143500 грн.

Таким чином, позивачу необхідно доплатити судовий збір у сумі 8836 грн. 46 коп. (11435 грн. 2598 грн. 54 коп.) (отримувач: ГУК у Черніг.обл/Деснянс. р-н/22030101; ; банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); рахунок отримувача: UA0025741; код класифікації доходів бюджету: 22030101; найменування коду класифікації доходів бюджету: судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050)) та надати суду документ, що підтверджує його сплату.

Частиною першою статті 185 ЦПК України визначено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись статтями 175, 176, 177, 185, 258-261, 353, 354, 355 ЦПК України,

у х в а л и л а:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернігівської міської ради про визнання права власності на частку будинку за набувальною давністю - залишити без руху.

Запропонувати позивачу в 3 денний строк з дня отримання копії ухвали усунути вказані недоліки, а саме: вказати в позовній заяві ціну позову, доплатити судовий збір у сумі 8836 грн. 46 коп. та надати суду документ, що підтверджує його сплату.

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання вимог даної ухвали у вказаний строк, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду першої інстанції щодо визначення розміру судових витрат може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Маринченко