Справа № 159/5141/25
Провадження № 2/159/1719/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Денисюк Т.В.

з участю секретаря судового засідання Пустової А.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим в його інтересах представником Філончук Наталією Володимирівною, до Колодяжненської сільської ради Ковельського району про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

у с т а н о в и в :

У липні 2025 року адвокат Філончук Наталія Володимирівна звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району, в якому просить визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті прадіда ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті прадіда відкрилась спадщина за заповітом на користь позивача. Останній прийняв спадщину. На підставі судового рішення за ним визнане в порядку спадкування за заповітом право власності на частину спадкового майна. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими спорудами нотаріусом відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю. Тому позивач просить визнати право власності на спадщину в судовому порядку.

Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

В підготовче засідання сторони не з`явилися.

Представник позивача клопотала про розгляд справи у її відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримала.

Від Колодяжненської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.

Враховуючи визнання відповідачем позову суд, відповідно до положень частини третьої статті 200 ЦПК України, ухвалив рішення у підготовчому засіданні.

Вивчивши матеріали справи суд дійшов такого висновку.

Вивчивши матеріали справи суд встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини.

01.03.1996 Кричевичівською сільською радою народних депутатів Ковельського району Волинської області за реєстраційним номером 15 посвідчений заповіт, за змістом якого ОСОБА_2 заповів усе своє майно ОСОБА_1 (дублікат заповіту, що має силу оригіналу, виданий секретарем Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області 14.09.2023 ОСОБА_1 замість втраченого, зареєстрований в реєстрі №136 ).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (повторне свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від07.09.2023, актовий запис №5).

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олєйніковою О.В. 03.10.2023 заведена спадкова справа № 151/2023, має місце спадкування за заповітом на користь позивача. За матеріалами спадкової, інші спадкоємці після смерті ОСОБА_2 відсутні. Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті прадіда позивача немає. Баба позивача (дочка спадкодавця) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 від 01.09.2015).

Факт родинних відносин між спадкодавцем та позивачем як між прадідом і правнуком підтверджується:

- свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_3 від 02.08.1983 (батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_5 , (свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_4 від 26.02.1983);

- повторним свідоцтвом про народження матері позивача ОСОБА_6 серії НОМЕР_5 від 28.01.2016 (батько ОСОБА_7 , мати ОСОБА_3 , (свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_6 від 26.09.1953);

- свідоцтвом про народження баби позивача ОСОБА_8 серії НОМЕР_7 від 28.08.1985 (батько ОСОБА_2 , мати ОСОБА_9 ).

На підставі рішення Волинського апеляційного суду від 20.08.2024 у справі № 159/6900/25 за позивачем визнане право власності за земельну частку (пай) в КСП «Забілля», в порядку спадкування за заповітом після смерті прадіда ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

03.10.2023 приватний нотаріусом Олєйнікова О.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (повідомлення №348/01-16 від 03.10.2023).

Згідно з витягом з погосподарської книги №1 с.Кричевичі за 2001-2005 роки та довідки Колодяжненської сільської ради Ковельського району №1009 від 14.09.2023 по особовому рахунку № НОМЕР_8 значиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 . Будинок збудований у 1946 році. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняв ОСОБА_1 , який проводить догляд за житловим будинком, садить город.

Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, хлів, прибудова, огорожа 1946 року побудови.

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності №437816324 від 01.08.2025 і за даними КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради №086-2 від 25.06.2025, право власності на спірний житловий будинок не зареєстроване.

Оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з таких мотивів.

Відповідно до статті 524 ЦК УРСР (1963) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

В силу статті 534 ЦК УРСР позивач є спадкоємцем щодо спірного майна за заповітом і прийняв спадщину в порядку визначеному статтею 549 ЦК УРСР.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За матеріалами справи право на спадщину за заповітом належить лише позивачу.

Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок.

За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у погосподарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності.

Відповідно до статті 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування.

Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.18 пункту 4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку.

Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування.

Судові витрати у справі необхідно залишити за позивачем відповідно до заявленого ним клопотання.

Керуючись статтями 79-81, 200, 258, 259, 263-265, 273 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 524 -549 Цивільного кодексу УРСР 1963 року, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті прадіда ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати у справі залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_9 , адреса: АДРЕСА_2 .

Представник позивача адвокат Філончук Наталія Володимирівна, РНОКПП НОМЕР_10 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач Колодяжненська сільська рада, , адреса: вул.Л.Українки, 20, с.Колодяжне Ковельського району.

Повне судове рішення складене 22.08.2025.

ГоловуючийТ. В. ДЕНИСЮК