Справа № 766/1215/22
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2025 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

Головуючого судді Рядчої Т.І.,

секретаря судового засідання Рожок О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

24.01.2022 до Херсонського міського суду Херсонської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування.

Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , батько позивача. Після його смерті відкрилася спадщина на 1/2 частину домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , яку фактично прийняли позивач та дружина померлого ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина на 3/4 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Єдиним спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності спадкодавців на житловий будинок. Позивач позбавлений можливості в позасудовому порядку отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а тому просить суд визнати за ним право власності на 1/4 частину домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ.А та прибудови літ.а, кухні літ. Б з прибудовою літ.б, вхід до підвалу И, туалет літ. Г, сараїв літ. Д, Е, водопроводу №1, воріт №2, огорожі №3, вимощення №1, розташованого на земельній ділянці загальною площею 800 кв. м за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , та визнати за ним право власності на 3/4 частин домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ.А та прибудови літ.а, кухні літ. Б з прибудовою літ.б, вхід до підвалу И, туалет літ. Г, сараїв літ. Д, Е, водопроводу №1, воріт №2, огорожі №3, вимощення №1, розташованого на земельній ділянці загальною площею 800 кв. м за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 28.01.2022 відкрито провадження в порядку загального позовного провадження, витребувано інвентарну справу на будинок АДРЕСА_1 та спадкові справи, заведені після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Представник відповідача ОСОБА_4 23.02.2022 надав до суду відзив, в якому просив відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Так, позивачем не надано постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Крім цього, зазначає, що позивач може вирішити питання про отримання спадщини в позасудовому порядку, оскільки не позбавлений можливості зареєструвати спірне майно за померлими з метою подальшого спадкування.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 16.06.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав свої повноваження представнику, яка надала до суду заяву про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача Херсонської міської ради в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.

У відповідності до вимог ч. 2ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені вимоги не підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується повторним свідоцтвом НОМЕР_1 .

Батьки позивача перебували у шлюбі з 17.08.1966, що підтверджується свідоцтвом про шлюб НОМЕР_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 .

Херсонська міська рада від 18.08.2021 надала довідку-виписку, в якій зазначено, що згідно інформації з земельної шнурової книги №1 з записом №466 ОСОБА_2 надана присадибна ділянка за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,08 га за наказом №66 від 20.05.1972.

Згідно довідки №4135 від 21.09.2021 КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» ХОР станом на 31.12.2012 право власності на домобудівлю за адресою АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 .

Листами державного нотаріуса Третьої Херсонської державної нотаріальної контори А.Прокопенко від 24.12.2021 та 15.01.2022 позивачу роз`яснено, що неможливо видати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідно, оскільки відсутні документи, що підтверджують право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця), яке здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1261 ЦК України визначає, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В своїх вимогах позивач посилався на ту обставину, що спадкодавці не мали правовстановлюючих документів на будинок АДРЕСА_1 , а тому його право підлягає захисту у суді.

Згідно п.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи. У разі коли майно розташоване в межах декількох територій - Автономної Республіки Крим, областей, м. Києва чи м. Севастополя, державна реєстрація прав проводиться в межах однієї території, що обрана заявником.

Згідно ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: 1) укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва або майбутній об`єкт нерухомості, речові права на які підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; 2) свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 3) свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката; 4) виданого нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися, чи їх дублікатів; 5) свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката; 6) свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого до 1 січня 2013 року органом місцевого самоврядування або місцевою державною адміністрацією, чи його дубліката; 7) рішення про закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління чи господарського відання, прийнятого власником нерухомого майна чи особою, уповноваженою управляти таким майном; 8) державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року; 9) судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості; 10) ухвали суду про затвердження (визнання) мирової угоди; 11) заповіту, яким установлено сервітут на нерухоме майно; 12) рішення уповноваженого законом органу державної влади про повернення об`єкта нерухомого майна релігійній організації; 13) рішення власника майна, уповноваженого ним органу про передачу об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості з державної у комунальну власність чи з комунальної у державну власність або з приватної у державну чи комунальну власність; 13-1) договору, яким встановлюється довірча власність на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, та акта приймання-передачі нерухомого майна, яке є об`єктом довірчої власності; 13-2) актів приймання-передачі нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості неплатоспроможного банку перехідному банку, що створюється відповідно до статті 42 Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб"; 13-3) договору про передачу страхового портфеля; 14) інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно.

Отже, якщо до складу спадщини входить нерухоме майно, право власності на яке спадкодавцем набуто за життя, але не було зареєстроване належним чином, нотаріус перед видачею свідоцтва про право на спадщину вносить відомості про право власності спадкодавця на таке майно у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно шляхом проведення відповідної державної реєстрації права власності за заявою спадкоємця.

Вчинення нотаріальних дій нотаріусами регулюється, зокрема, Конституцією України, Цивільним кодексом України, Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно із ч. 4 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» на вимогу особи, якій відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, зобов`язані викласти причини відмови в письмовій формі і роз`яснити порядок її оскарження. Про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус протягом трьох робочих днів виносить відповідну постанову.

Нотаріальна дія або відмова у її вчиненні оскаржуються до суду (ч.1 ст.50 ЗУ «Про нотаріат»).

Отже, судом встановлено, що перешкодою для отримання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом є відсутність правовстановлюючих документів. Оскільки Порядок держаної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою №1127, чітко регулює порядок проведення відповідної державної реєстрації вразі смерті власника майна, а постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій позивачу не видавалась, суд дійшов висновку, що у позові необхідно відмовити.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13 81, 89, 141, 223, 263, 265, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1216-1218, 1261 ЦК України, п.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, суд

в и р і ш и в :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Херсонської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Херсонського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_4 )

Представник позивача: адвокат Кравчук Тетяна Миколаївна (РНОКПП НОМЕР_5 )

Відповідач: Херсонська міська рада (місце знаходження: м. Херсон, проспект Ушакова, 37 код 26347681 )

СуддяТ. І. Рядча