"22" серпня 2025 р. Справа № 363/4825/25
У Х В А Л А
про відкриття провадження у справі
22 серпня 2025 року м. Вишгород
Суддя Вишгородського районного суду Київської області Олійник С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення майна з під арешту шляхом скасування арешту майна,
20 серпня 2025 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про звільнення майна з під арешту шляхом скасування арешту майна, в якому просить скасувати арешт з нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , накладений ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 15.11.2010 року в межах цивільної справи №2-3454/2010.
21 серпня 2025 року на запит відповідно до вимог ч. 6 ст. 187 ЦПК України, судом отримана інформація з Єдиного державного демографічного реєстру, відповідно до якої наявна інформація про зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 за адресою:АДРЕСА_2 .
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 175-177 ЦПК України, та подана особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність.
Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Спір підсудний Вишгородському районному суді Київської області відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, оскільки позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Предметом позову у цій справі є право власності (чи інше речове право) на майно та усунення перешкод у його здійсненні шляхом скасування арешту. Такі послуги надаються за місцем знаходження цього майна або основної його частини.
З урахуванням наведеного, позов про звільнення майна з під арешту шляхом скасування арешту майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Відповідно до ст. 274 ЦПК України, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суддя дійшла висновку, що вказаний спір підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.
З метою виконання вимог передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, вважаю за необхідне розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.
Керуючись статтями 19, 30, 175-180, 187, 274 ЦПК України, суд
Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звільнення майна з під арешту шляхом скасування арешту майна.
Призначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Підготовче засідання призначити на 29 вересня 2025 року о 11 годині 00 хвилин в приміщенні Вишгородського районного суду Київської області, за адресою: Київська область, Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Кургузова, 7.
Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали для подання суду відзиву на позовну заяву і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову.
Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачу.
Встановити позивачу строк до десяти днів з дня отримання відзиву для надання суду відповіді на відзив.
Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи відзиву на позовну заяву (відзив), відповіді на відзив, заперечення є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідач має право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив до закінчення підготовчого провадження.
Роз`яснити третім особам, що вони мають право подати пояснення щодо позову в строк п`ять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.
Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.
Ця ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Суддя С.В. Олійник