Провадження № 2/734/643/25 Справа № 734/1704/25
У Х В А Л А

28 серпня 2025 року селище Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Бараненка С.М.,

при секретарі судових засідань - Чумак Н.М.,

за участі сторін:

представника Козелецької окружної прокуратури Баринової Л.В.,

представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Лутай Н.М.,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Богдан Ю.В.,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду справу за позовом Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Чернігівській області та Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Комунальний заклад «Регіональний ландшафтний парк «Міжрічинський» та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовом до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Комунальний заклад «Регіональний ландшафтний парк «Міжрічинський», про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, звернулась Козелецька окружна прокуратури Чернігівської області в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Чернігівській області та Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Ухвалою суду відкрито провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

В підготовчому судовому засіданні судом було задоволено заяву Козелецької окружної прокуратури про зміну предмету позову.

Позовні вимоги у заяві про зміну предмету позову викладені в такій редакції:

-витребувати у ОСОБА_1 на користь держави в особі Остерської міської ради земельну ділянку- з кадастровим номером :31:250:0001 площею 2,0000 га, що розташована на території Остерської міської ради;

-скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 47946875 від 25.07.2019, і здійснену на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку :31:250:0001 площею 2,0000 (номер відомостей про речове право 32549728);

-скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 33953130 від 21.02.2017, і здійснену на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку :31:250:0001 площею 2.0000 (номер відомостей про речове право 19114149);

-скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :31:250:0001 площею 2,0000 га припинивши право приватної власності на цю земельну ділянку;

-стягнути з відповідачів на користь Чернігівської обласної прокуратури (отримувач - Чернігівська обласна прокуратура, банк отримувача - Державна казначейська служба України м. Київ; рахунок отримувача UA0006008) 9689,60 грн. понесених витрат на сплату судового збору та 2500 грн. понесених витрат, пов`язаних із залученням спеціаліста.

Представник Козелецької окружної прокуратури Баринова Л.В. в судовому засіданні заперечувала проти залишення позову без руху після зміни предмету позову з підстав зазначених в письмовому поясненні керівника Козелецької окружної прокуратури.

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Лутай Н.М. в судовому засіданні висловилася, що це право сторони позивача змінити предмет позову, але у зв`язку зі зміною предмету позову, просить позов залишити позов без руху з підстав зазначенив в її письмовому запереченні.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвоката Богдан Ю.В., в судовому засіданні також висловилася про залишення позову без руху у зв`язку зі зміною предмету позову.

Заслухавши пояснення представників сторін та ознайомившись з матеріалами справи, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

09 квітня 2025 набрав чинності Закон України "Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилання захисту прав добросовісного набувача" (далі Закон №4292-ІХ), абзац 2 пункту 3 розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення якого внесено зміни до Цивільного процесуального кодексу України, зокрема, до статей 177, 185 Цивільного процесуального кодексу України:

- частину четверту статті 177 Цивільного процесуального кодексу України доповнено абзацом другим такого змісту: «У разі подання органом державної влади, органом місцевого самоврядування або прокурором позовної заяви про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади до позову додаються документи, що підтверджують внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви»;

- частину другу статті 185 Цивільного процесуального кодексу України доповнено абзацом третім такого змісту: «Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави невнесення у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, суд у такій ухвалі зазначає про обов`язок позивача внести відповідну грошову суму».

Відповідно до п. 2 розділу ІІ Прикінцеві і перехідні положення Закону№4292-ІХ, положення цього Закону мають зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, у справах, в яких судом першої інстанції не ухвалено рішення про витребування майна у добросовісного набувача на день набрання чинності цим Законом, а також у частині порядку обчислення та перебігу граничного строку для витребування чи визнання права щодо: нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до дня набрання чинності цим Законом; нерухомого майна, щодо якого на момент його передачі першому набувачеві законом не була встановлена необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності і дата його передачі першому набувачеві передує дню набрання чинності цим Законом.

Таким чином, зважаючи на те, що предметом даного спору є серед іншого вимога про витребування земельної ділянки у відповідача в порядку статті 388 Цивільного кодексу України, положення Закону №4292-ІХ щодо зворотної дії в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна підлягають застосуванню у даній справі, в якій судом на момент набрання ним чинності не ухвалене відповідне рішення.

Відповідно до ч. 11 ст. 187 ЦПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

За таких обставин, Козелецька окружна прокуратура має усунути недоліки, а саме:

- внесення на депозитний рахунок Козелецького районного суду Чернігівської області (код отримувача (код за ЄДРПОУ): 26295412, банк отримувача: ДКСУ, місто Київ, рахунок отримувача: UA0005960) прокурором, в інтересах якої поданий даний позов, грошових коштів у розмірі вартості спірної земельної ділянки.

Суд також роз`яснює позивачу, що відповідно до вимог п. 8 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо провадження у справі відкрито за заявою, поданою без додержання вимог, викладених у ст. 175 і 177 цього Кодексу, і позивач не усунув цих недоліків у встановлений судом строк.

На підставі наведеного та керуючись ст. 49, 177, 185, 187, 260-261 ЦПК України суд, -

П О С Т А Н О В И В:

позовну заяву Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Чернігівській області та Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Комунальний заклад «Регіональний ландшафтний парк «Міжрічинський» та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, - залишити без руху.

Надати Козелецькій окружній прокуратурі строк, який не може перевищувати п`яти днів з дня отримання цієї ухвали, для усунення наступних недоліків:

- внесення на депозитний рахунок Козелецького районного суду Чернігівської області (код отримувача (код за ЄДРПОУ): 26295412, банк отримувача: ДКСУ, місто Київ, рахунок отримувача: UA0005960) прокурором, в інтересах якої поданий даний позов, грошових коштів у розмірі вартості спірної земельної ділянки.

Відкласти засідання до 17 вересня 2025 року до 15 години 30 хвилин.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до вимог п. 8 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо провадження у справі відкрито за заявою, поданою без додержання вимог, викладених у ст. 175 і 177 цього Кодексу, та не було сплачено судовий збір і позивач не усунув цих недоліків у встановлений судом строк.

Інформація про рух справи може бути отримана на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://kz.cn.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Козелецького районного суду

Чернігівської області Сергій БАРАНЕНКО