Справа № 716/1057/25
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21.08.2025 Заставнівський районний суд Чернівецької області у складі:
головуючого судді - Пухарєвої О.В.,
за участю секретаря - Кульки О.М.,
представника позивача Козловської Ю.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Козловської Ю.П., звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивачка посилається на те, що вона є власницею квартири, що розташована в АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується свідоцтвом про право власності на житло виданого 02.07.1997 Органом по приватизації Заставнівської міської ради на підставі розпорядження від 02.07.1997 за № 61.
ОСОБА_2 з 29.01.2020 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_2 , проте більше трьох років і по даний час у квартирі не проживає та не зявляється. Місце проживання та перебування відповідача невідоме. Позивачка, як власниця квартири не має можливості безперешкодно користуватися, розпоряджатися своїм майном через реєстрацію відповідача у вказаній квартирі.
Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала позов повністю, посилаючись на викладені обставини, просила його задовольнити. Проти проведення заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не вказав, заяви про відкладення розгляду справи та відзиву на позовну заяву до суду від нього не надходило. Про розгляд справи повідомлявся судовою повісткою, проте рекомендоване повідомлення було повернуто з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».
Оскільки відповідно до приписів ч. 8 ст. 128, ч. 2 ст. 130 ЦПК України відповідач вважається таким, що належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив, клопотань про розгляд справи у його відсутності та відзиву на позов від нього також не надходило, то справу, зі згоди представника позивача розглянуто в порядку заочного розгляду та ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд приходить до такого висновку.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є співвласником квартири, що розташована в в АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, виданим 02.07.1997 органом по приватизації Заставнівської міської ради на підставі розпорядження від 02.07.1997 за № 61 та технічним паспортом на квартиру, що знаходиться у її власності (а.с. 7-8).
У вказаній квартирі зареєстрований з 29.01.2020 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією паспорта ОСОБА_2 та копією будинкової книги (а.с. 10-11).
Як вбачається із Акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 13.02.2025, комісією проведено обстеження умов проживання сім?ї ОСОБА_1 . В результаті перевірки виявлено, що громадянин ОСОБА_2 , 1992 року народження, зареєстрований за адресою власника квартири АДРЕСА_2 , однак з 2021 року за даною адресою не проживає, перебуває за межами України (а.с.9).
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні вказала, що являється знайомою позивачки, односельчанкою. Їй відомо, що ОСОБА_2 зі своєю матірю проживали по АДРЕСА_3 , відповідач хотів купити квартиру у ОСОБА_1 у зв`язку з цим вона його прописала в квартирі. Зазначила, що ОСОБА_2 виїхав за кордон до війни десь у 2021 році і вона більше його не бачила.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні вказав, що являється чоловіком позивачки. Показав, що ОСОБА_2 хотів купити квартиру, яка належить його дружині ОСОБА_1 . Позивачка зареєструвала відповідача у вказаній квартирі, в якій ОСОБА_2 деякий час проживав. Перед війною ОСОБА_2 виїхав в Польщу та більше не повертався.
На сьогоднішній день позивачка ОСОБА_1 не може вільно розпоряджатися та користуватися своїм майном на власний розсуд через реєстрацію відповідача у її квартирі, що розташована по АДРЕСА_1 .
Оскільки об`єктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира, а права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, то обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог Закону «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», ст.ст.319,321 ЦК України закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Таким чином суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване по АДРЕСА_1 обґрунтована та підлягає задоволенню.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 16, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 258-259, 263-265, 274, 279, 280-284 ЦПК України, суд,-
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщення, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення суду до Чернівецького апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне найменування сторін по справ :
позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_1 ;
Представник позивача Козловська Юлія Павлівна, ордер на надання правничої допомоги серії СЕ №1113149 від 05.06.2025;
відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .
Повний текст рішення виготовлено 22.08.2025.
Суддя Олена ПУХАРЄВА