Справа № 692/1183/25
Провадження № 2/692/639/25
У Х В А Л А
26 серпня 2025 року с-ще Драбів
Суддя Драбівського районного суду Черкаської області Левченко Л.О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності,
Позивач ОСОБА_1 в особі свого представника адвоката Ракоїд Л.В. звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності, де просить визнати за ним право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак, при подачі до суду позовної заяви, представником позивача було порушено вимоги цивільного процесуального законодавства, що регламентує порядок звернення до суду з позовними заявами, а саме порушено вимоги ст.ст. 175-177 ЦПК України.
У порушення вимог п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява не містить відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету у сторін.
Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява має містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у позовах про визнання права власності на майно або його витребування визначається вартістю майна.
Відповідно до положень ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.
Згідно ч. 5 ст. 3 ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. У випадках самостійного проведення оцінки майна органом державної влади або органом місцевого самоврядування складається акт оцінки майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.
Позивач бажає визнати право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зазначаючи відомостей про балансову вартість будинку, та не надає ні звіту про оцінку майна, ні акту оцінки майна органу державної влади/органу місцевого самоврядування. Таким чином, в порушення вказаних вимог матеріали позову не містять відомостей про актуальну оцінку майна станом на дату звернення позовом (21.08.2025).
Тому позивачу належить надати актуальну оцінку вказаного майна станом на дату звернення позовом та визначити ціну позову відповідно до норм ЦПК України.
Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
В порушення вимог п. 4 ст. 3 ст. 175 ЦПК України у прохальній частині позовної заяви позивач некоректно визначив позовну вимогу, що не дає можливості визначити спосіб захисту прав та інтересів позивача, який не суперечить закону, оскільки позивач не вказав, після смерті кого він хоче визнати за собою право власності на будинок та того, яким чином відбувся перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Тому позивачу належить коректно визначити позовну вимогу.
Крім того, у порушення вимог ст. 177 ЦПК України позивачем не додано докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, а саме:
-документи про ступінь родинних зв`язків позивача ОСОБА_2 з померлими спадкодавцями ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , зокрема свідоцтва про його народження;
- правовстановлюючі документи, що стверджують право власності спадкодавця (спадкодавців) на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , такі як довідка із сільської ради про те, за ким згідно даних погосподарського обліку числиться вказаний житловий будинок із надвірними спорудами та відповідного витягу;
-докази неможливості врегулювання спору в позасудовому порядку, а саме відмову державного реєстратора в реєстрації спірного будинковолодіння відповідно до п. 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції постанови КМУ від 23 серпня 2016 р. № 553). Тобто докази звернення до державного реєстратора з завою про внесення до Державного реєстру відомостей про суб?єкта права власності - спадкодавця та відмова державного реєстратора у вчиненні реєстраційної дії.
Також відповідно ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.
Згідно позовної заяви, вона сформована 21.08.2025 у системі «Електронний суд» представником позивача Ракоїд Людмилою Вячеславівною, проте до матеріалів позову не додано доказів надсилання позовної заяви з додатками відповідачу.
Тому позивачу належить надати докази направлення позову відповідачу за його адресою.
Вказані недоліки не дають можливості суду своєчасно, повно, об`єктивно дослідити обставини справи та прийняти відповідне рішення. Тому позивачу належить привести позовну заяву відповідність до вимог ЦПК України, усунувши вказані недоліки.
Враховуючи вищевикладене суддя вважає, що позовну заяву ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності, відповідно до вимог ст. 185 ЦПК України необхідно залишити без руху та надати позивачу термін 10 діб з моменту отримання ухвали на усунення вказаних недоліків, а в разі невиконання вимог суду вказана заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.
На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя
Позовну заяву ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності - залишити без руху.
Надати позивачеві термін 10 діб з моменту отримання ухвали для усунення недоліків, зазначених в мотивувальній частині ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.О. Левченко