справа № 619/3481/25
провадження № 2/619/1564/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2025 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області

у складі головуючого судді Коваленко Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Носачової І.В.,

Справа № 619/3481/25

Ім`я (найменування) сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 ;

відповідач: Солоницівська селищна рада Харківського району Харківської області.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження позов про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом.

Стислий виклад позиції сторін.

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник, адвокат Мироненко С.М., звернувся до суду з позовом до Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області, в якому, визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову представник позивача посилається на те, що згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, виданого 24.05.1959 року Дергачівською районною Радою депутатів трудящих, ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 1000 кв.м., переданої в безстрокове користування для будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 . Договір засвідчений 30.05.1959 року Подопригорою М.І, державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори. Право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2 ( батьком позивача) в Бюро технічної інвентаризації. ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину після смерті ОСОБА_2 приняла його дружина ОСОБА_3 та двоє інших дітей- ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час її смерті. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Позивач у справі з народження та до теперішнього часу проживав та проживає в спадковому будинку, здійснює за ним догляд, сплачує комунальні платежі, укладає договори з різними службами, як власник спадкового будинку. Позивач ОСОБА_1 з питання оформлення права власності, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 звернувся до приватного нотаріуса Арнаутової Т.А. Отримав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Арнаутовою Тетяною Анатоліївною. Спадкове майно, після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 складається з житлового будинку літ. «А-1», основної частини «А1-1», веранди літ. «а2» житловою площею 35,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м., надвірних будівель: літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б2», навіс літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «Д», топкова літ. «Е», альтанка літ. «Є», навіс літ. «Ж», вбиральня літ. «З», літній душ літ. «И», сарай літ. «І», гараж літ. «Й», навіс літ. «Ї», сарай літ. «К», навіс літ. «Л», огорожа №1, хвіртка №2, ворота №3, колонка №4, огорожа №5, ворота №6, ворота №7, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Рух справи та виклад заперечень заінтересованої особи.

Ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області від 23.06.2025 року у справі № 619/3481/25 відкрито провадження у цивільній справі. Судом ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче судове засідання на 22 липня 2025 року о 10 годині 00 хвилин у приміщенні Дергачівського районного суду Харківської області. Клопотання позивача (представника позивача) про витребування доказів задоволено.

01.07.2025 року на адресу суду надійшла від приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Арнаутовї Тетяни Анатоліївни ( вул.Захисників,5 сщ. Пересічне Харківський район, Харківська область, 62364) належним чином завірена копія спадкової справи № 35/2025, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

02.07.2025 року на адресу суду надійшла від Дергачівського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції інформація щодо актового запису про народження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; актового запису про смерть ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

02.07.2025 року на адресу суду надійшла від Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області інформаційна довідка про спадкоємців після смерті ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також, надано Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори).

08.07.2025 року від представника заявника адвоката Мироненко С.М., на адресу суду надійшло клопотання про витребування додаткових доказів по справі.

14.07.2025 року від представника Солоницівської селищної ради Литвинова А.О. через систему "Електронний суд" на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечував.

15.07.2025 року на адресу суду надійшла від Харківського державного нотаріального архіву інформаційна довідка, стосовно спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживав за адресою: будинок АДРЕСА_3 ; після смерті ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка на момент смерті проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

22.07.2025 року від представника позивача адвоката Мироненко С.М., на адресу суду надійшло клопотання про витребування додаткових доказів по справі, просила підготовче засідання, проводити в її відсутність, без фіксації судового засідання технічними засобами та призначити справу до судового розгляду.

22.07.2025 ухвалою Дергачівського районного суду Харківської області закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 10 год. 00 хв. 14 серпня 2025 року. Клопотання позивача (представника позивача) про витребування доказів задоволено.

28.07.2025 на адресу суду надійшла від Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області інформаційна довідка про спадкоємців після смерті ОСОБА_4 померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 . Також, надано Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та Інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори).

08.08.2025 від представника позивача адвоката Мироненко С.М., на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи по суті у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити.

11.08.2025 від представника позивача адвоката Мироненко С.М., на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи по суті у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить їх задовольнити.

11.08.2025 на адресу суду надійшла від Харківського державного нотаріального архіву інформаційна довідка, стосовно спадкоємців після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ; після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ; після смерті ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 . Також, надано Інформаційні довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) та Інформаційні довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори).

14.08.2025 розгляд справи відкладено у зв`язку з відпусткою судді на 15 серпня 2025 року.

Участь у справі сторін та інших учасників справи.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, представник позивача надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити.

Відповідач - представник Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області у судове засідання не з`явився, згідно з наданою суду заявою відповідач просить провести розгляд справи за відсутності представника за наявними у справі доказами та не заперечує проти задоволення позову.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, оцінивши кожний доказ окремо та у їх сукупності та взаємозв`язку, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно із ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Вимогами ч. 3 ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Щодо вимог про визнання права власності в порядку спадкування

Відповідно до ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті.

Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , згідно договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, виданого 24.05.1959 року Дергачівською районною Радою депутатів трудящих, належить ОСОБА_2 , договір засвідчений 30.05.1959 року Подопригорою М.І, державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори. Право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстроване за ОСОБА_2 в Бюро технічної інвентаризації. (а.с. 9-10).

Батьками позивача у справі - ОСОБА_1 були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданим Гаврилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 13.07.1973 року, актовий запис № 17-33 (а.с. 10).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим Пересічанським відділом РАЦС Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 45. (а.с.10 зворотній бік)

На момент смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 разом з ним проживали та були зареєстровані- його дружина ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ( син спадкодавця) та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується будинковою книгою про прописку громадян в будинку АДРЕСА_3 , виданою на ім`я ОСОБА_2 . (а.с. 14).

Спадщину після смерті ОСОБА_2 приняла його дружина ОСОБА_3 та двоє інших дітей - син ОСОБА_1 та син ОСОБА_4 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час її смерті, спадкове майно на своє ім`я не оформляли, правовий документ про переоформлення права власності ніхто не отримував.

ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 , виданим Пересічанською селищною радою Дергачівського району Харківської області, актовий запис № 73 ( а.с.10 зворотній аркуш).

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру акті цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, наданого Дергачівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис 54 (а.с. 63).

Батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру акті цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, наданого Дергачівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Харківському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис 54 (а.с. 61-62).

Згідно довідки Комунального підприємства « Центр нерухомості № 1» № 216 від 15.04.2025 року житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_4 Пересічне належить ОСОБА_2 , на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою, посвідченого Подопригорою М.І., нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори 30.05.1959 року за реєстровим № 1851 (а.с.15 зворотній бік).

Позивач у справі ОСОБА_1 з народження до теперішнього часу проживав та проживає в спадковому будинку , здійснює за ним догляд, сплачує комунальні платежі, укладає договори з різними службами, як власник спадкового будинку, що підтверджується актом депутата (а.с.15).

ОСОБА_1 з питання оформлення права власності, в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 звернувся до приватного нотаріуса Арнаутової Т.А., що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (№ витягу 80492419 від 18.03.2025 року), номер в спадковому реєстрі 73809791, номер у нотаріуса 35/2025 (а.с.55)

31.05.2025 року за вихідним номером 371/02-31 отримав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Арнаутовою Тетяною Анатоліївною (вул.Захисників, 5 с-ще. Пересічне Харківський район, Харківська область, 62364), послалась на довідку-відповідь Солоницівської селищної ради Харківської області, в якій зазначено, що на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 разом з ним була зареєстрована ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10, його дружина та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 - син, тобто фактично вони прийняли спадщину, після смерті власника житлового будинку. Вказала, що ОСОБА_1 , як син померлого, не був зареєстрований за адресою: будинок АДРЕСА_5 . Зазначила, що за правилами Цивільного кодексу 1961 року, маючи на руках оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, ОСОБА_1 є спадкоємцем, прийнявшим спадщину (а.с 16).

Як вбачається з будинкової книги, виданої в 1965 році на житловий будинок АДРЕСА_6 на ім`я ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 зареєстрований у вищевказаному будинку з 17.06.1965 року графа № 3 будинкової книги, після чого неодноразово йшла перереєстрація за цією ж адресою у зв`язку з обміном. (а.с. 11-15).

Як вбачається з акту складеного старостою селища Пересічне Харківського району Харківської області від 05.06.2025 року підтверджує факт, що ОСОБА_1 постійно проживає за даною адресою, будинок належить ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_1 був також зареєстрований та проживав за даною адресою на момент смерті своїх батьків: батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_1 здійснює догляд за житловим будинком, обробляє город та сплачує комунальні послуги за вказаною адресою (а.с.15).

Як вбачається з технічного паспорту на будинок з господарськими будівлями та спорудами (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТI01:0031-7457-9083-8740 та витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, реєстраційний номер документу: ТI01:0031-7457-9083-8740, по АДРЕСА_2 сщ. Пересічне розташований житловий будинок літ. «А-1», основна частини «А1-1», веранда літ. «а2» житловою площею 35,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б2», навіс літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «Д», топкова літ. «Е», альтанка літ. «Є», навіс літ. «Ж», вбиральня літ. «З», літній душ літ. «И», сарай літ. «І», гараж літ. «Й», навіс літ. «Ї», сарай літ. «К», навіс літ. «Л», огорожа №1, хвіртка №2, ворота №3, колонка №4, огорожа №5, ворота №6, ворота №7 ( а.с. 16 зворотній бік- а.с.23)

Згідно довідки від 25.04.2025 року, видана ФОП ОСОБА_5 , після обстеження на місці 14.04.2025 року та проведення комплексу робіт, підтверджує факт, що житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_4 , перейменована рішенням LIV сесії Солоницівської селищної ради VIII скликання від 20.04.2023 року № 71)/ в`їзд Квітковий (колишній в`їзд Мічуріна, перейменований рішенням LIV сесії Солоницівської селищної ради VIII скликання від 20.04.2023 року № 17) в сщ.Пересічне Харківського (колишнього Дергачівського) району Харківської області, побудований в 1963 році, має загальну площу 55,1 кв.м., житлову площу 35,7 кв.м., площа земельної ділянки 0,1000 га. Навіси літ. «В», «Ж», «Ї», «Л», погріб літ. «Д», огорожа « 1,2,3,5,6,7 колонка № 4 не вважаються самовільним будівництвом та не підлягають прийняттю в експлуатацію, відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 07.06.2017 року № 406 « Про затвердження переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх використання та після закінчення яких, об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію». Самочинне будівництво, перепланування/реконструкція- відсутні. (а.с.23 зворотній бік- а.с.24).

Згідно копії спадкової справи, наданої приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області заведеної на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщину, після батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається що згідно записів в алфавітній книзі обліку спадкових справ Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за 1971-2010 роки, заяви про прийняття спадщини, відмову від спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину від спадкоємців померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 до нотаріальної контори не надходило, спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавались. (а.с. 8 спадкової справи - а.с.57).

В постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії зазначено, що за правилами Цивільного кодексу 1961 року, маючи на руках оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно, ОСОБА_1 є спадкоємцем, прийнявшим спадщину. (а.с.36 спадкової справи - а.с.85)

Як вбачається з відповіді державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалось, заповіти не посвідчувались (а.с 93-95).

Як вбачається з відповіді державного нотаріуса Дергачівської державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкова справа не заводилась, свідоцтво про право на спадщину не видавалось, заповіти не посвідчувались. ( а.с 110-112)

Як вбачається з відповіді Харківського обласного нотаріального архіву, за наявними в нотаріальному архіві, згідно з записами в алфавітних книгах обліку спадкових справ Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області за 1971-2010 роки, заяви про прийняття спадщини, відмову від спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину від спадкоємців померлих: ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 до нотаріальної контори до нотаріальної контори не надходили, спадкові справи не заводились, свідоцтва про право на спадщину не видавалось (а.с.115-121).

Мотиви суду.

Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК України, частини 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до статей 12,81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, передбачених цим кодексом.

Частина 1 статті 58 Конституції визначає, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Частинами 1, 3статті 5 ЦК України передбачено, що акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше й регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом частин 4, 5 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК України (2004 року), відносини спадкування регулюються нормами ЦК(2004 року), якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 01 січня 2004 року) або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК УРСР 1963 року (далі - ЦК УРСР).

Спадкові відносини виникають із моменту відкриття спадщини.

Як частина 2 статті 1220 ЦК України, так і стаття 525 ЦК УРСР визначають, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Статтею 549 ЦК УРСР, який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом 6 місяців з дня відкриття спадщини.

У постанові Верховного Суду від 25 березня 2020 року у справі № 305/235/17 (провадження № 61-11869св19) зазначено, що фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась. Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, відповідної місцевої державної адміністрації чи органу місцевого самоврядування про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним; довідка державної податкової служби або страховика чи іншого органу про те, що спадкоємець після відкриття спадщини сплачував податки або страхові платежі з обов`язкового страхування; копія рішення суду, що набрало законної сили, про встановлення факту прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який підтверджує, що спадкоємець був постійно прописаний (зареєстрований) у спадковому будинку (квартирі); інші документи, що підтверджують факт постійного проживання разом зі спадкодавцем».

У постанові Верховного Суду від 14 червня 2023 року у справі № 559/4056/13-ц (провадження № 61-3745св23), з посиланням на постанову Верховного Суду в складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 11 вересня 2020 року в справі № 348/618/15-ц (провадження № 61-9592св19) зазначено, що: «згідно з частинами 1, 2статті 549 ЦК УРСР спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. За змістом статті 553 ЦК УРСР вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини (стаття 549 цього Кодексу). З урахуванням змісту статті 76 ЦПК України прийняття спадщини шляхом вступу в управління чи володіння спадковим майном може підтверджуватися будь-якими фактичними даними, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Згідно з пунктом 113 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року № 18/5(в редакції, чинній станом на час виникнення спірних правовідносин), доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном можуть бути: довідка житлово-експлуатаційної організації, правління житлово-будівельного кооперативу, виконавчого комітету місцевої Ради народних депутатів чи відповідної місцевої державної адміністрації про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним, або про те, що спадкоємцем було взято майно спадкодавця; довідка державної податкової служби, страховика чи іншого органу про те, що спадкоємцем після відкриття спадщини сплачувались податки або страхові платежі по обов`язковому страхуванню, квитанція про сплату податку, страхового платежу; копія рішення суду, що набрало законної сили, про встановлення факту своєчасного прийняття спадщини; запис у паспорті спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить про те, що спадкоємець був постійно прописаний в спадковому будинку (квартирі) в період шести місяців після смерті спадкодавця, та інші документи, що підтверджують факт вступу спадкоємця в управління чи володіння спадковим майном. Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном може бути наявність у спадкоємців ощадної книжки, іменних цінних паперів, квитанції про здані в ломбард речі, свідоцтва про реєстрацію (технічного паспорта, реєстраційного талону) на автотранспортний засіб чи іншу самохідну машину або механізм, державного акта на право приватної власності на землю та інших документів, виданих відповідними органами на ім`я спадкодавця на майно, користування яким можливе лише після належного оформлення прав на нього».

Аналогічні положення зазначено у п 124 Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, а саме

-доказом вступу в управління чи володіння майном можуть бути: довідка управління будинками, правління житлово-будівельного кооперативу, виконавчого комітету місцевої Ради депутатів трудящих про те, що спадкоємець безпосередньо перед смертю спадкодавця проживав разом з ним, або про те, що спадкоємцем було взяте майно спадкодавця;

-довідкафінансового органу, органу держстраху чиіншого органу про те, що спадкоємцем після відкриття спадщини сплачувались податки або страхові платежі по обов`язковомуокладному страхуванню або збори; квитанція про сплату податку, платежу, збору; копія рішення суду, яке вступило в законну силу, про встановлення факту своєчасного прийняття спадщини;

-запис в паспорт і спадкоємця або в будинковій книзі, який свідчить проте, що спадкоємець був постійно прописаний в спадковому будинку вперіод шести місяців після дня смерті спадкодавця, та інші документи, що підтверджують факт вступу спадкоємця в управління чи володіння спадковим майном.

Доказом вступу в управління чи володіння спадковим майном може служити наявність у спадкоємців ощадної книжки, квитанції про здані в ломбард речі, технічного паспорту на автомобіль чи мотоцикл або свідоцтва на моточовен та інших документів, виданих відповідними органами на ім`я спадкодавця на майно, користуватися яким можливо лише після належного оформлення прав на нього. Ці документи приймаються державним нотаріусом з урахуванням у кожному випадку всіх конкретних обставин і при відсутності заперечень з боку інших спадкоємців.

З урахуванням наведеного, прийняття спадщини може бути підтверджено діями спадкоємців, які за своїм характером свідчать про те, що в шестимісячний строк із дня відкриття спадщини вони фактично вступили в управління або володіння спадковим майном або подали державній нотаріальній конторі заяву про прийняття спадщини.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначив, що він фактично проживав у спірному будинку разом з матір`ю і братом, отже фактично вступив у володіння спадковим майном, крім того він навіть був зареєстрований у спірному будинку з 17.06.1965 року , що підтверджується будинковою книгою. Однак, штам у паспорті позивача про реєстрацію за адресою АДРЕСА_6 , датований пізніше 21 вересня 1988 року.

Доказів, що позивач проживав за іншою адресою ,матеріали справи не містять.

За таких обставин, суд вважає доведеним факт мешкання та реєстрації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 разом із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою : будинок АДРЕСА_3 ;

Отже, зважаючи на те, що позивач на час смерті ОСОБА_2 проживав разом з спадкодавцем та фактично вступив в управління майном, суд вважає, що ОСОБА_1 є таким, що прийняв спадщину після свого батька.

Щодо способу захисту порушеного права суд, вважає за необхідне зазначити таке.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина 1 статті 15, частина 1статті 16 ЦК України).

Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє приватне (цивільне) право повністю або частково. Для застосування того чи іншого способу захисту необхідно встановити, які ж приватні (цивільні) права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких приватних (цивільних) прав (інтересів) позивач звернувся до суду (див, зокрема, постанову Верховного Суду в складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 19 лютого 2024 року у справі № 567/3/22 (провадження № 61-5252сво23)).

Відсутність порушеного, невизнаного або оспореного відповідачем приватного (цивільного) права (інтересу) позивача є самостійною підставою для відмови в позові (див., зокрема, постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 15 березня 2023 року в справі № 753/8671/21 (провадження № 61-550св22), постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного судувід 18 вересня 2023 року у справі № 582/18/21 (провадження № 61-20968 сво 21)).

Завданням цивільного судочинства є саме ефективний захист порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Такий захист можливий за умови, що права, свободи чи інтереси позивача власне порушені, а учасники використовують цивільне судочинство для такого захисту (див., зокрема, постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 вересня 2019 року в справі № 638/2304/17 (провадження № 61-2417сво19)).

Спосіб захисту порушеного права повинен бути таким, що найефективніше захищає або відновляє порушене право позивача, тобто повинен бути належним. Належний спосіб захисту повинен гарантувати особі повне відновлення порушеного права та/або можливість отримання нею відповідного відшкодування (див. пункт 8.54 постанови Великої Палати Верховного Суду від 11 січня 2022 року в справі № 910/10784/16 (провадження № 12-30гс21)).

Приватно-правовими нормами визначене обмежене коло підстав відмови у судовому захисті цивільного права та інтересу особи, зокрема, до них належать: необґрунтованість позовних вимог (встановлена судом відсутність порушеного права або охоронюваного законом інтересу позивача); зловживання матеріальними правами; обрання позивачем неналежного способу захисту його порушеного права/інтересу; сплив позовної давності (див., зокрема, постанову Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 08 листопада 2023 року в справі № 761/42030/21 (провадження № 61-12101св23), постанову Верховного Суду в складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 11 грудня 2023 року в справі № 607/20787/19 (провадження № 61-11625сво22)).

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

У постанові від 09 жовтня 2024 року по справі 522/21808/18 Касаційний суд акцентує увагу, що для визнання права власності (чи визнання права на частку в праві спільної часткової власності) за спадкоємцем законодавцем не передбачено обов`язкового пред`явлення окремої позовної вимоги про встановлення факту прийняття спадщини спадкодавцем. Тобто, така обставина (факт прийняття спадщини спадкодавцем), у разі пред`явлення позову про визнання права власності (чи визнання права на частку в праві спільної часткової власності) за спадкоємцем, встановлюється під час розгляду такого позову».

Оскільки позивач пред`явив вимогу про визнання права власності за ним як спадкоємцем після померлої батька , позовні вимоги про встановлення факту постійного проживання з спадкодавцем, встановлення факту прийняття спадщини не є належними способами захисту його прав, а відповідні обставини встановлюється судом під час розгляду позову про визнання права власності за позивачем.

Таким чином, судом встановлено, що позивач обрав належний спосіб захисту порушеного права.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За приписами п. 4.15 п. 4 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», відсутність оригіналу правовстановлюючого документа є перешкодою позивачу в нотаріальному оформленні своїх спадкових прав. Згідно Наказу Міністерства юстиції України за № 914/5 від 26.05.2009 «Про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна на підставі рішень судів», рішення судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна.

З урахуванням встановлених обставин, враховуючи, що позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька шляхом звернення до нотаріальної контори, а також те, що відповідач не заперечує проти задоволення позову, суд вважає, що вимоги позивача знайшли своє підтвердження під час розгляду справи і тому підлягають задоволенню.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

Відповідно до ч. 1 ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 244 ЦПК України після судових дебатів суд оголошує про перехід до стадії ухвалення судового рішення та час його проголошення в цьому судовому засіданні. У виняткових випадках залежно від складності справи суд може відкласти ухвалення та проголошення судового рішення на строк не більше десяти днів з дня переходу до стадії ухвалення судового рішення, оголосивши дату та час його проголошення.

Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись статтями 7, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позов ОСОБА_1 до Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» житловою площею 35,7 кв.м., загальною площею 55,1 кв.м., надвірні будівлі: літня кухня літ. «Б», веранда літ. «б2», навіс літ. «В», сарай літ. «Г», погріб літ. «Д», топкова літ. «Е», альтанка літ. «Є», навіс літ. «Ж», вбиральня літ. «З», літній душ літ. «И», сарай літ. «І», гараж літ. «Й», навіс літ. «Ї», сарай літ. «К», навіс літ. «Л», огорожа №1, хвіртка №2, ворота №3, колонка №4, огорожа №5, ворота №6, ворота №7, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування(ім`я)сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 ( паспорт НОМЕР_4 , виданий 11 травня 2001 року Солоницівським ВМ Дергачівського РВ УМВС України в Харківській області, РНОКПП: НОМЕР_5 ), місце проживання: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Солоницівська селищна рада Харківського району Харківської області, , місцезнаходження: Харківська область, Харківський район, с-ще Солоницівка, вул. Визволителів, 6.

Повне судове рішення складено 25 серпня 2025 року.

Суддя Н. В. Коваленко