Справа № 645/5456/25
Провадження № 2/645/2777/25
У Х В А Л А

18 серпня 2025 року м. Харків

Суддя Немишлянського районного суду м. Харкова Лисенко О.О., вирішуючи питання відкриття провадження у справі за позовом Акціонерного товариства «УКРСИББАНК» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про визнання права іпотекодержателя,

в с т а н о в и в :

14.08.2025 до Немишлянського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява Акціонерного товариства «УКРСИББАНК» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про визнання права іпотекодержателя, у якій позивач просить суд:

Визнати за Акціонерним товариством «УКРСИББАНК» (04070, м. Київ, вул. Андріївська, буд. 2/12, ідентифікаційний код в ЄДР: 09807750) права іпотекодержателя за договором іпотеки від 04.05.2007 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1622 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П. стосовно нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху №93-4, 93-5, 93-11, 93-11а, 93- 11б, 93-11в, 93-11г, 93-12, 93-13, 93-14, ІІІа, IV, ? частка приміщення ІІІ в літ. "А-5" , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 власником яких є ОСОБА_1 на підставі технічний паспорт, серія та номер: 01, виданий 18.05.2017, видавник: Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 ; договір купівлі-продажу, серія та номер: 3670, виданий 09.09.2016, видавник: ПН ХМНО Луценко В.С.; декларація про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до I-III категорії складності, серія та номер: ХК 03, виданий 06.06.2017, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Департаменту територіального контролю Харківської міської ради;

Визначити порядок виконання рішення та встановити, що це рішення є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек записів про обтяження майна іпотекою (проведення державної реєстрації обтяження майна іпотекою) на користь АТ «УКРСИББАНК» щодо нерухомого майна - нежитлові приміщення

цокольного поверху №93-4, 93-5, 93-11, 93-11а, 93-11б, 93-11в, 93-11г, 93-12, 93-13, 93-14, ІІІа, IV, ? частка приміщення ІІІ в літ. "А-5", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 власником яких є ОСОБА_1 .

На виконання ст. 311 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» направити рішення суду для його виконання до Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АТ «УКРСИББАНК»суму сплаченого судового збору у розмірі 9256,80 грн.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 14.08.2025 справу передано на розгляд головуючому судді Лисенко О.О.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суддею встановлено, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст.ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

В пунктах 2-3 прохальної частини позовної заяви замість розміру частки приміщення ІІІ в літ. "А-5" , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою : Харківська обл., м. Харків, по проспекту Героїв Харкова ( до зміни назви проспект Московський) міститься позначка «?».

Позивачу необхідно внести уточнення по тексту позовної заяви та в прохальній частині позовної заяви шляхом зазначення розміру частки приміщення ІІІ в літ. "А-5" , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

У позовній заяві позивач вказав, що позов не містить вимог майнового характеру, однак зазначив ціну позову у розмірі 77 1400,00 грн.

Позовна заява підлягає уточненню в цій частині.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищезазначені обставини, суддя позбавлений можливості вирішити питання відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачці строк на усунення недоліків.

Таким чином, текст позовної заяви, по формі та змісту відповідно до ст. 175 ЦПК України з урахуванням змін, внесених ЗУ 3200-ІХ від 29.06.2023, який набрав чинності 18.10.2023, повинен бути наданий суду разом з копіями відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі з дотриманням вимог абз. 1 ч. 1 ст. 177 ЦПК України або з дотриманням вимог абз. 2 ч. 1 ст. 177 ЦПК України у разі подання до суду позовної заяви з урахуванням виправлених недоліків в електронній формі через електронний кабінет.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,

у х в а л и в :

Залишити без руху позовну заяву Акціонерного товариства «УКРСИББАНК» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про визнання права іпотекодержателя.

Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, але не більше п`яти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви, зазначені в даній ухвалі, не будуть усунені, позовна заява буде визнана неподаною та повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://fr.hr.court.gov.ua. на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Суддя О.О. Лисенко