Єдиний унікальний номер 728/1522/25
Номер провадження 2/728/551/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 серпня 2025 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд у складі

головуючого судді Сороколіта Є.М.

за участі:

секретаря судового засідання Кирути Л.І.,

а також

позивача не з`явилася,

представник позивача не з`явився,

відповідача 1 не з`явився,

відповідача 2 не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Житлово-будівельного кооперативу № 1 м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області (2-й пров. ім. В.Ющенка, буд. 2, м. Батурин, Чернігівська область, 16512, ), Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (вул. В.Ющенка, буд. 30, м. Батурин, Ніжинський район, Чернігівська область, 16512, ) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, негайно після закінчення судового розгляду ухвалив рішення про таке.

І. Рух справи.

1. Ухвалою Бахмацького районного суду (далі також Суд) від 16.06.2025 № 728/1522/25 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та прийнято до розгляду позов ОСОБА_1 (далі також Позивач), представництво інтересів якої здійснює адвокат Андрєйченко Андрій Олександрович, до Житлово-будівельного кооперативу № 1 м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області (далі також Відповідач 1) та Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі також Відповідач 2), за змістом якого Позивач просить визнати за Позивачем право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

2. Згаданою ухвалою Суду також призначено проведення підготовчого судового засідання.

3. Ухвалою Суду від 10.07.2025 № 728/1522/25 підготовче провадження у справі закрито та призначено проведення судового засідання з розгляду справи по суті.

4. Крім того, задоволено клопотання представника Позивача та вирішено питання про витребування доказів у порядку визначеному положеннями статті 84 Цивільного процесуального кодексу України (далі також ЦПК України).

5. У призначене судове засідання з розгляду справи по суті належним чином повідомлені сторони не з`явилися, явку уповноважених представників не забезпечили.

6. Однак від представника Позивача, адвоката Андрєйченка А.О., 05.08.2025 надійшла заява, за змістом якої останній просив судовий розгляд здійснювати без його участі та участі Позивача.

7. Також Відповідач 1 направив до Суду заяву 08.07.2025, за змістом якої позовні вимоги визнав та просив судові засідання проводити без його участі.

8. Крім того, Відповідач 2 направив до Суду заяву від 23.07.2025 № 07-05/696, за змістом якої проти задоволення позовних вимог не заперечував та просив судові засідання проводити без його участі.

9. У зв`язку із неявкою в судове засідання усіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі також ЦПК України).

ІІ. Позиції учасників справи.

10. У поданій позовній заяві в обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, до спадкового майна, окрім іншого входить квартира АДРЕСА_3 .

11. Позивач є спадкоємцем за законом та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства після померлого ОСОБА_2 .

12. Перешкодою Позивачу у реалізації спадкових прав після померлого ОСОБА_2 в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є відсутність правовстановлюючого документу на квартиру.

13. Як на правову підставу своїх вимог посилався на відповідні положення статей 1218, 1261 Цивільного кодексу України (далі також ЦК України), статтей 64, 141, 145 Житлового кодексу України (далі також ЖК України) а також на положення статей 15, 17 Закону України Про власність.

14. Відповідачі відзиву на позовну заяву не подали, але направили до суду заяви (пункт 7, 8 цього рішення), за змістом яких проти задоволення позовних вимог не заперечували.

ІІІ. Фактичні обставини встановлені Судом.

15. Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 12) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

16. ОСОБА_2 був власником квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується ордером від 26.05.1986 № 125, який виданий на підставі рішення виконкому Батуринської селищної Ради народних депутатів від 22.04.1986 (а.с. 14).

17. Вказаний будинок був побудований Житлово-будівельним кооперативом с.м.т. Батурин, членом якого являвся померлий ОСОБА_2 , що підтверджується рішенням Виконавчого комітету Бахмацької районної ради народних депутатів Чернігівської області № 108 від 08.04.1986 року про затвердження акту приймання в експлуатацію зазначеного будинку (а.с. 17).

18. Зокрема, відповідно до довідки житлово-будівельного кооперативу № 1 від 27 березня 2025 року (а.с. 18, 19) пайові внески за спірну квартиру внесені в повному обсязі.

19. У свою чергу, довідкою Прилуцького міжміського бюро технічної інвентаризації від 16.04.2024 № 431 (а.с. 20) підтверджується, що право власності на спірну квартиру не зареєстровано.

20.Крім того, витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с. 22, 23) та технічним паспортом на дану квартиру (а.с. 24-25) підтверджується її технічна характеристика та інвентаризаційна вартість.

21. Згідно зі звітом про незалежну оцінку майна, вартість квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , становить 238 220 грн (а.с. 27, 28).

22. Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с. 16) підтверджується, що померлий ОСОБА_2 являвся чоловіком Позивача.

23. Копією інформаційної довідки зі Спадкового реєстру за № 80647588 від 28.03.2025 та інформацією приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Дорошенко Н.В. № 227/01-16 від 23.07.2025 підтверджується, що спадкова справа до майна померлого ОСОБА_2 відкрита за заявою про прийняття спадщини Позивача, від доньки померлого, ОСОБА_3 , надійшла заява про відмову від прийняття спадщини.

24. Довідкою Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області від 28.05.2025 № 545 (а.с.15) підтверджується, що згідно з рішенням 21 сесії 23 скликання від 16.01.2001 назва АДРЕСА_4 змінені на АДРЕСА_5 , а згідно рішення 22 сесії 5 скликання від 02.04.2008 назва вулиці Центральної з провулками змінена на вулицю ім. В.Ющенка та провулки ім. В.Ющенка.

25. Позивач не може оформити право власності на спірну квартиру у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджується листом приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Дорошенко Н.В. № 194/02-14 від 03.06.2025 (а.с.26).

ІV. Оцінка Суду.

26. Перш за все Суд наголошує, що розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

27. За змістом частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

28. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 76 ЦПК України).

29. Суд звертає увагу, що обов`язок доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи. Важливим елементом змагальності процесу є стандарти доказування спеціальні правила, якими суд має керуватися при вирішення справи. Ці правила дозволяють оцінити, наскільки вдало сторони виконали вимоги щодо тягаря доказування і наскільки вони змогли переконати Суд у своїй позиції, що робить оцінку доказів більш алгоритмізованою та обґрунтованою (постанова Верховного Суду від 22 квітня 2021 року у справі № 904/1017/20).

30. Велика Палата Верховного Суду неодноразово наголошувала на необхідності застосування передбачених процесуальним законом стандартів доказування та зазначала, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Зокрема, цей принцип передбачає покладення тягаря доказування на сторони. Водночас цей принцип не створює для суду обов`язку вважати доведеною та встановленою обставину, про яку стверджує сторона. Таку обставину треба доказувати таким чином, аби реалізувати стандарт більшої переконливості, за яким висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається вірогіднішим, ніж протилежний. Тобто певна обставина не може вважатися доведеною, допоки інша сторона її не спростує (концепція негативного доказу), оскільки за такого підходу принцип змагальності втрачає сенс (пункт 81 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18 березня 2020 року у справі № 129/1033/13-ц, провадження № 14-400цс19; пункт 9.58 постанови Великої Палати Верховного Суду від 16 листопада 2021 року у справі № 904/2104/19, провадження № 12-57гс21).

31. Повертаючись до фактичних обставин цієї справи Суд відмічає, що відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру вмотивована тим, що відсутній документ, який посвідчує право власності на квартиру, що розташована АДРЕСА_2 .

32. У цьому контексті Суд звертає увагу, що згідно із статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

33. Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

34. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи (частина перша та друга статті 1220 ЦК України).

35. За правилами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

36. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу (стаття 1258 ЦК України).

37. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України).

38. За змістом частини третьої статті 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

39. Також частинами першою та другою статті 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

40. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (частина перша статті 1270 ЦК України).

41. При цьому частинами першою та третьою статті 15 Закону України Про власність (який набрав чинності 15 квітня 1991 року) визначено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

42. Отже, член ЖБК, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру, набуває право власності на цю квартиру, а тому, у разі його смерті спадщина відкривається, зокрема і на таку квартиру.

43. Як було встановлено Судом, що у 1990 році померлий ОСОБА_2 у повному обсязі сплатив пайовий внесок за квартиру АДРЕСА_3 , у розмірі 18 513 руб. (вісімнадцять тисяч п`ятсот тринадцять рублів).

44. Отже, померлий ОСОБА_2 став власником цієї квартири, а неоформлення ним правовстановлюючих документів не позбавляло його цього права, а лише обмежувало правомочності власника щодо розпорядження таким майном, а після його смерті відкрилась спадщина, зокрема й на спірне нерухоме майно.

45. У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Позивач як спадкоємець першої черги спадкування за законом щодо майна померлого ОСОБА_2 у строк, встановлений законом, звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини.

46. Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

47. За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

48. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

49. У зв`язку із чим, враховуючи, що Позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлого чоловіка, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказану кооперативну квартиру в нотаріальній конторі не може, оскільки правовстановлюючий документ на квартиру не видавався, то, на переконання Суду, невизнане право Позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

50. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття Позивачем права на кооперативну квартиру не порушує права та законні інтереси інших осіб.

V. Розподіл судових витрат.

51. Суд наголошує, що згідно положеннями статті 133 ЦПК України судові витрати складаються, зокрема, із судового збору.

52. Згідно з частиною першою статті 141 ЦПК України розподіл судових витрат здійснюється пропорційно задоволених позовних вимог.

53. При цьому Суд враховує, що згідно з частиною першою статті 4 Закону України Про судовий збір судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

54. За подання до суду позовної заяви майнового характеру, поданої фізичною особою, розмір судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

55. Відповідно до статті 7 Закону України Про Державний бюджет України на 2025 рік прожитковий мінімум для працездатних осіб у місячному розмірі станом на 01.01.2025 дорівнює 3 028,00 грн.

56. Згідно з платіжною інструкцією АТ КБ ПРИВАТБАНК від 08.03.2025 № 010..1 Позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2 382,20 грн, що становить 1 відсоток ціни позову.

57. Підсумовуючи наведене, Суд вважає, що сплачений судовий збір має бути компенсовано Відповідачами у повному розмірі у рівних частинах по 1 191,10 грн (одна тисяча сто дев`яносто одна гривня 10 коп.) кожним.

58. Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 247, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України Суд,

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Житлово-будівельного кооперативу № 1 м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області та Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити у повному обсязі.

2. Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 .

3. Стягнути з Житлово-будівельного кооперативу № 1 м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області (2-й пров. ім. В.Ющенка, буд. 2, м. Батурин, Чернігівська область, 16512, ) на користь ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 1 191,10 грн (одну тисячу сто дев`яносто одну гривню 10 коп.) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

4. Стягнути з Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (вул. В.Ющенка, буд. 30, м. Батурин, Ніжинський район, Чернігівська область, 16512, ) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 1 191,10 грн (одну тисячу сто дев`яносто одну гривню 10 коп.) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути може бути оскаржене у порядку та строки, передбачені Главою 1 Розділу V Цивільного процесуального кодексу України, а саме шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня проголошення цього рішення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач 1: Житлово-будівельний кооператив № 1 м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області, адреса місцезнаходження: 2-й пров. ім. В.Ющенка, буд. 2, м. Батурин, Ніжинський район, Чернігівська область, індекс 16512, .

Відповідач 2: Батуринська міська рада Ніжинського району Чернігівської області, адреса місцезнаходження: вул. ім. В. Ющенка, буд. 30, м. Батурин, Ніжинський район, Чернігівська область, індекс 16512, .

Суддя Є.М. Сороколіт