Справа № 683/1431/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 серпня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі:

головуючого - судді Лугового О.М.,

з участю секретаря Градомської Д.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 683/1431/25, № 2/683/956/2025 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права на спадкове майно,

встановив:

14 травня 2025 року адвокат Грицай Л.М. в інтересах ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування та просить визнати за ОСОБА_1 , а саме:право власності на земельну ділянку розміром 2,135 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 003180 від 01.07.2004 року, кадастровий номер :05:044:0027; право власності на земельну ділянку, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 038254, кадастровий номер :01:004:0013; право власності на земельну ділянку, згідно державного акту серії ЯЛ № 038255, кадастровий номер :01:004:0014; право власності на 1/3 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог представником позивача зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер рідній брат позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 .Після його смерті відкрилася спадщина, а саме на: земельну ділянку розміром 2,135 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 003180 від 01.07.2004 року, кадастровий номер :05:044:0027; земельну ділянку, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 038254, кадастровий номер :01:004:0013; земельну ділянку, згідно державного акту серії ЯЛ № 038255, кадастровий номер :01:004:0014; право власності на 1/3 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Позивач у встановленому законом порядку прийняла право на спадщину після смерті брата ОСОБА_2 . Інші спадкоємці за законом та за заповітом, відсутні.

ОСОБА_1 звернулася до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори для оформлення спадкових прав за законом, однак їй було відмовлено в оформлені спадкових прав на вищезазначене майно, у зв`язку із тим, що не визначені частки у спільній власності щодо земельних ділянок з кадастровим номером :01:004:0013 та кадастровим номером :01:004:0014, а також через розбіжність у площі земельної ділянки з кадастровим номером :05:044:0027, яка згідно державного акту ХМ № 003180 становить 2,135 га, а згідно витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.11.2024 року, номер витягу НВ-024, площа вищевказаної земельної ділянки становить 2,1854 га. Тому, ОСОБА_1 змушена звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 14.05.2025 року по даній справі відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено дату підготовчого засідання, також вирішено питання про витребування доказів у справі.

Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 07.08.2025 року у даній справі було закрито підготовче засідання та призначено справу до розгляду по суті.

Позивач в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином, причин неявки суду не повідомила.

Представник позивача - адвокат Грицай Л.М., в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, однак подав заяву, якою просив розгляд справи здійснити без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, подала до суду заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, при розгляді справи проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав.

Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Старокостянтинів Хмельницької області, у віці 74 років, помер ОСОБА_2 , про що 12.03.2024 року зроблено відповідний актовий запис №186 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 12.03.2024 року. На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , один.

Вказане підтверджується заведеною державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори 23.04.2024 року, на підставі заяви ОСОБА_1 , спадкової справи № 190/2024 до майна померлого12.03.2024 року ОСОБА_2 .

Як вбачається судом до складу спадкового майна увійшло:право на земельну ділянку площею 2,135 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,кадастровий номер :05:044:0027, яка розташована на території Іршиківської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області, що належала покійному ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 003180 від 01.07.2004 року; право на земельну ділянку площею 0,2500 га, яка призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),кадастровий номер :01:004:0013, яка розташована по АДРЕСА_1 , на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 038254, виданого на підставі рішення Іршиківської сільської ради за № 02 від 25.05.2007 року на ім`я ОСОБА_1 , згідно додатку до державного акту співвласниками земельної ділянки є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , без визначення частки у спільній власності;право на земельну ділянку площею 0,2742 га, яка призначена для ведення особистого селянського господарства,кадастровий номер :01:004:0014, яка розташована по АДРЕСА_1 , на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 038255, виданого на підставі рішення Іршиківської сільської ради за № 02 від 25.05.2007 року на ім`я ОСОБА_1 , згідно додатку до державного акту співвласниками земельної ділянки є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , без визначення частки у спільній власності;право власності на 1/3 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , що належало покійному ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право спадщину за законом від 16.01.2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 1-35.

Однак, згідно відповіді на звернення №1751/02-14 від 17.12.2024 року ОСОБА_1 ,державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т. було відмовлено в оформлення спадкових прав за законом після смерті брата у зв`язку із тим, що в свідоцтві про право на спадщину за законом виданого ОСОБА_3 , державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Хмельницької області 16.01.2007 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1-35, для ОСОБА_2 , належить 1/3 частка у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 038254 та ЯЛ № 038255, виданих Іршиківською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області 20.09.2010 року та додатків до державних актів співвласниками земельних ділянок площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:004:0013, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,2742 га, кадастровий номер :01:004:0014, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , однак частки у спільній власності не зазначені.

Крім того, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.11.2024 року, земельна ділянка площею 0,2500га, кадастровий номер :01:004:0013, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці у праві власності кожному. Та згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26.11.2024року, земельна ділянка площею 0,2742га, кадастровий номер :01:004:0014, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці у праві власності кожному.

Крім того, вдержавному акті на право власності на земельну ділянку серія ХМ № 003180, виданомуСтарокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області 07.07.2004року, загальна площа земельної ділянки кадастровий номер :05:044:0027становить 2,135 га. Згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого ОСОБА_4 , державним реєстратором прав на нерухоме майне Реєстраційної служби Старокостянтинівського районного управління юстиції Хмельницької області 04.03.2013 року, індексний номер витягу 942878, площа земельної ділянки кадастровий номер :05:044:0027 становить 2,135 га. А згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.11.2024року, номер витягу HB-024, площа вищевказаної земельної ділянки становить 2,1854 га.

Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України,право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільноївласності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Обраний позивачем спосіб захисту права - визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов необхідно задовольнити.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.01.2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 1-32, ОСОБА_1 є спадкоємцем після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на 2/3 частки у праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 зареєструвала право власності на 2/3 частки вищевказаного житлового будинку у Старокостянтинівському БТІ 06.02.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Разом з тим, померлий ОСОБА_2 мав право на 1/3 частки вищевказаного житлового будинку на підставі свідоцтві про право на спадщину за законом від 16.01.2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 1-35, та зареєстрував своє право власності на відповідну частку у Старокостянтинівському БТІ 06.02.2007 року.

Отже, як вбачається з матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та до складу спадкового майна увійшла 1/3 частка житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі чого за ОСОБА_1 слід визнати право власності на 1/3 частку нерухомого майна в порядку спадкування.

Разом з тим, суд дійшов до висновку, що згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 038254 та ЯЛ № 038255, виданих Іршиківською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області 20.09.2010 року та додатків до державних актів співвласниками земельних ділянок площею 0,2500 га, кадастровий номер :01:004:0013, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,2742 га, кадастровий номер :01:004:0014, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належать ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частках, а саме по 1/2 кожному, а тому слід визнати за позивачем 1/2 частку кожної земельної ділянки, які належали померлому ОСОБА_2 .

Крім того, як вбачається з державного акта на право власності на земельну ділянку серія ХМ № 003180, виданому Старокостянтинівською районною державною адміністрацією Хмельницької області 01.07.2004року, загальна площа земельної ділянки кадастровий номер :05:044:0027становить 2,135 га.

Проте згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого ОСОБА_4 , державним реєстратором прав на нерухоме майне Реєстраційної служби Старокостянтинівського районного управління юстиції Хмельницької області 04.03.2013 року, індексний номер витягу 942878, площа земельної ділянки кадастровий номер :05:044:0027 становить 2,135 га, а згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 19.11.2024 року, номер витягуHB-024, площа вищевказаної земельної ділянки становить 2,1854 га.

Оскільки ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом на вказане нерухоме майно до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , наявність у неї технічного паспорта на житловий будинок з надвірними будівлями, державних актів на право приватної власності на землю, а тому суд вважає, що є всі підстави для визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті брата право власності на: земельну ділянку розміром 2,135 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 003180 від 01.07.2004 року, кадастровий номер :05:044:0027; право власності на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 038254, кадастровий номер :01:004:0013; право власності на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту серії ЯЛ № 038255, кадастровий номер :01:004:0014; право власності на 1/3 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Вимог про стягнення судових витрат позивач не заявляла, тому судові витрати на його користь не стягуються.

Відповідно до положеньст. 141 ЦПК України,у зв`язку із тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідачів на його користь судових витрат, суд керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства закріпленого ст. 13 ЦПК України не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, ст.1225 ЦК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області про визнання права на спадкове майно, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 власності,в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку розміром 2,135 га відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 003180 від 01.07.2004 року, кадастровий номер :05:044:0027; на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 038254, кадастровий номер :01:004:0013; на 1/2 частину земельної ділянки, згідно державного акту серії ЯЛ № 038255, кадастровий номер :01:004:0014; право власності на 1/3 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, місце знаходження: 31100, вул.Острозького, 41, м.Старокостянтинів, Хмельницького р-н., Хмельницької обл., .

Суддя