Справа №293/1005/25
Провадження № 2/293/612/2025
УХВАЛА

26 серпня 2025 рокуселище Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Збаражський О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (адреса проживання: АДРЕСА_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід-Агротрейд» (адреса місцезнаходження: 08148, Київська область, Бучанський район, с.Софіївська Борщагівка, вул. Соборна, 103/10, прим. 316) про розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

22.08.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, за змістом якого просить розірвати договір оренди б/н від 07.07.2016року, укладений між ним, ОСОБА_1 та ТОВ «Схід-Агротрейд».

22.08.2025 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Збаражському О.М. для розгляду.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Підстав, передбачених ст.ст.185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі не встановлено.

Відповідно до абз.2 ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи, що предметом позову у даній справі є розірвання договору оренди землі, а також приймаючи до уваги обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суддя вважає, що справу №293/1005/25 доцільно розглядати у порядку загального позовного провадження.

Крім того, разом із позовом позивач подав клопотання про витребування у державного реєстратора Дем`янчук Ірини Анатоліївни Комунального підприємства «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради, Ємільчинського району Житомирської області» Житомирської області, належні чином завірені паперові копії реєстраційної справи по об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер №256: земельна ділянка за кадастровим номером :03:000:0200, площею 0,81 га, розташованої на території Жадьківської сільської ради Черняхівського району Житомирської області.

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи положення ч.1 ст.84 ЦПК України та приймаючи до уваги характер правовідносин та предмет спору, суд вважає, що клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Крім того, позивач просить залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Комунальне підприємство «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області».

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що позивач не зазначив підстав та не обгрунтував необхідність залучення Комунального підприємства «Правовий центр Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області, як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, суд не знаходить підстав для залучення вказаної третьої особи до участі в справі.

Керуючись статтями 30, 84, 187, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, -

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Схід-Агротрейд» про розірвання договору оренди землі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 22.09.2025 об 11 год. 30 хв. в приміщенні Черняхівського районного суду Житомирського області (12301, Житомирська область, с-ще Черняхів, вул. Слобідська, 1, зал №1), про дату, час та місце якого повідомити учасників справи, викликавши їх у підготовче засідання.

4. Клопотання позивача про витребування доказів, задовольнити.

5. Витребувати у Сербо-Слобідської сільської ради Ємільчинського району Житомирської області належним чином засвідчену паперову копію реєстраційної справи по об`єкту нерухомого майна, реєстраційний номер №256: земельна ділянка, кадастровий номер: :03:000:0200.

6. Відповідно до вимог ч.6-10 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

7. Копію ухвали суду направити до Сербо-Слобідської сільської ради (адреса місцезнаходження: 11244, Житомирська область Ємільчинський район с. Сербо-Слобідка вул. Грека, 20) для виконання.

8. Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали - надати відзив на позов, який має відповідати вимогам статті 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

9. У разі подання відзиву на позовну заяву до суду, відповідач в той же строк має надіслати копію відзиву і доданих до нього документів - позивачу.

10. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, без поважних причин, справа буде розглянута за наявними матеріалами.

11. За приписами частини 1 статті 193 Цивільного процесуального кодексу України у строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

12. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

13. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

14. Копію ухвали надіслати учасникам справи, а відповідачу, крім ухвали, надіслати копію позовної заяви з доданими.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України за веб-адресою https://cr.zt.court.gov.ua.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ