УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

15.08.2025 м.Херсон

Суддя Херсонського міського суду Херсонської області Ус О.В., розглянувши матеріали позовної ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області, третя особа: Товарна Біржа «ВА-Банк» про визнання дійсним договору купівлі-продажу,-

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області, третя особа: Товарна Біржа «ВА-Банк» про визнання дійсним договору купівлі-продажу.

15.08.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру надійшла інформація № 1671675 від 15.08.2025 р., за якою ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання щодо відкриття провадження у справі, встановлено, що заява підлягає розгляду в судах в порядку цивільного судочинства, але подана без додержання вимог ст. 175 ЦПК України, внаслідок чого підлягає залишенню без руху на підставі ч.1 ст. 185 ЦПК України, виходячи з наступного.

В порушення вимог п.4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява не містить зміст позовних вимог щодо кожного з відповідачів, так само в порушення п.5 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява не містить виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини. Крім того, в порушення п.6 ч.3 ст. 175 ЦПК України в позовній заяві не зазначено відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору.

Тобто, зі змісту позовної заяви неможливо встановити як саме відповідачі порушують права позивачки.

Пред`являючи вимоги до продавця будинку ОСОБА_2 позивачкою в позовній заяві не зазначено як саме вона порушує її права наприклад, відмовляється зареєструвати нотаріально договір та відповідно не зазначені докази порушення таких прав позивачки, якими можуть бути листування з цього питання тощо.

Не зрозумілим є і вимоги до Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області, а саме чим вона порушує права позивачки, а позовна заява не містить посилання на докази порушення прав позивачки вказаним відповідачем.

Також слід зазначити, що будинок, виходячи зі змісту позовної заяви та доданих до неї документів знаходиться в селі Кардашинка Скадовського району Херсонської області, але вказане село віднесено до Голопристанської міської територіальної громади.

Крім того, суд звертає увагу позивачки, що відповідно до листа Мін`юсту від 25.12.2023 р. № 171014/Б-41627/8.4.4 Щодо роз`яснення законодавства, щодо надання роз`яснення стосовно окремих питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, роз`яснило, що підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі Державний реєстр прав) право власності, зокрема на житловий будинок, набуте на підставі біржового договору та зареєстроване реєстратором бюро технічної інвентаризації до 01 січня 2013 року без наявності у заявника рішення суду про визнання такого договору дійсним, чи визнання права власності на відповідний об`єкт нерухомості.

При цьому позивачкою ні у позовній заяві з посиланням на відповідні докази, ні у доданих документах не зазначено, що вона здійснювала відповідні дії щодо реєстрації свого права власності у державного реєстратора, який незважаючи на відповідні роз`яснення Мінюсту відмовив їй у державній реєстрації права власності.

Також відповідно до позовної заяви позивачка просить залучити третю особу без самостійних вимог на предмет спору Товарну біржу «ВА-БАНК», державна реєстрація якої як юридичної особи припинено 28.02.2019 р. на підставі ДР припинення ЮО за СПП, номер запису 5012355.

Тобто, зазначена позивачкою третя особа не може бути учасником справи, через відсутність цивільної процесуальної право- та діє- здатності.

На підставі ст. 185 ч.1 ЦПК України позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням позивачеві строку для усунення недоліків з роз`ясненням того, що в разі їх не усунення у встановлений судом строк позовна заява буде визнана неподаною та повернута позивачеві.

Керуючись ст. 175, 176, 177, 185 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області, третя особа: Товарна Біржа «ВА-БАНК» про визнання дійсним договору купівлі-продажу - залишити без руху.

Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху направити позивачу.

Надати позивачу строк для усунення недоліків п`ять днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити, що у разі невиконання вимог цієї ухвали у встановлений строк, позовна заява вважатиметься не поданою та буде повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремому оскарженню не підлягає.

СуддяО. В. Ус