Справа № 297/1735/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2025 року м. Берегове

Берегівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді ГАЛ Л. Л., за участю секретаря Фазекаш Н.В., розглянувши в підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Берегівської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

встановив:

ОСОБА_1 , мешканець АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , в інтересах якого діє адвокат Шалапаюк В.Л., звернувся із позовною заявою до виконавчого комітету Берегівської міської ради, який знаходиться за адресою: м. Берегове, вул. Б. Хмельницького, 7, Закарпатська область, , про визнання права власності, а саме просить визнати за ним, ОСОБА_1 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною

площею 22.9 кв.м., житловою площею 13.6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , у віці 74 роки, померла ОСОБА_2 . Покійній належав будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 та на час своєї смерті вона проживала в цьому будинку.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить згаданий будинок.

На випадок своєї смерті ОСОБА_2 для розпорядження належним їй майном залишила заповіт від 11.02.2022 року, яким заповіла все своє майно позивачу.

За таких обставин, право на спадкування за заповітом майна покійної ОСОБА_2 отримав позивач. Він прийняв спадщину, оскільки звернувся до приватного нотаріуса Берегівського районного нотаріального округу Мацола І.В. із заявою про прийняття спадщини за заповітом.

04.12.2024 року КП «Берегівське ББТІ БМР» було виготовлено технічний паспорт на будинок. Відповідно до даних, які містяться в ньому, загальна площа будинку складає 22.9 кв.м., житлова - 13.6 кв.м.

З огляду на викладене вище, з метою прийняття у спадщину майна ОСОБА_2 , позивач звернувся до нотаріуса. Однак, нотаріусом надано лист-роз?яснення від 12.02.2025 року вих. № 14/02-14, в якому повідомляється про неможливість вчинення нотаріальної дії по видачі свідоцтва про право на спадщину на будинку. Дана відмова мотивована відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на нього.

У зв?язку з цим, нотаріусом рекомендовано позивачу звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав. Відсутність правовстановлюючого документу на будинок, а саме - оригіналу Договору довічного утримання від 05.03.1977 року, пояснюється його втратою ще за життя ОСОБА_2 та наявністю у позивача тільки копії даного документу.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Шалапаюк В.Л. в підготовче засідання не з`явилися, представник позивача - адвокат Шалапаюк В.Л. подав заяву про розгляд справи без їх участі.

Представник відповідача виконавчого комітету Берегівської міської ради в підготовче засідання також не з`явився, від нього надійшов лист, де просив розглянути справу без участі представника відповідача за наявними в матеріалах справи документами.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 4).

Встановлено, що ОСОБА_2 належав будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією Договору довічного утримання від 05.03.1977 року та довідкою КП «Берегівське ББТІ БМР» від 04.12.2024 року № 1185 (а. с. 7-9).

З листу-відповіді ЦНАП Берегівської міської ради від 21.05.2025 року № 694 вбачається, що ОСОБА_2 на день своєї смерті була зареєстрована та проживала в згаданому будинку (а. с. 12).

Згідно заповіту від 11.02.2022 року № 327, ОСОБА_2 заповіла усе своє майно позивачу ОСОБА_1 , тобто в тому числі і будинок за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 10-11).

У зв`язку з тим, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на згаданий будинок, приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а. с. 16).

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом

або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов?язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Статтею 1235 ЦК України передбачено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Частинами 1, 2 статті 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Таким чином, позивач є таким, що прийняв спадщину, яка відкрилася після смерті спадкодавця, до складу якої ввійшло нерухоме майно, відтак він має право отримати свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак, згідно із правилами, встановленими Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (п. 4.15, 4.18), для видачі свідоцтва про право на спадщину, у складі якої є нерухоме майно, необхідно подати правовстановлюючий документ та витяг із Державного реєстру речових прав. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз?яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Постановою КМУ «Про затвердження Порядку реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1127 від 25.12.2015 року передбачений перелік документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно. Згідно вказаного Порядку підставою для державної реєстрації прав на нерухоме майно є рішення суду, що набрало законної сили щодо права власності а їхніх речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

З огляду на це, суд приходить до висновку, що за позивачем ОСОБА_1 слід визнати право власності на спадкове майно, а саме будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 22.9 кв.м., житловою площею 13.6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , адже іншої можливості оформити право власності в нього немає.

У зв`язку з тим, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд на підставі ч. 4 ст. 206 ЦПК України прийняв визнання позову виконавчим комітетом Берегівської міської ради.

За таких обставин, оскільки наявні для того законні підстави, позов ОСОБА_1 слід задовольнити.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 328, 392, 1216-1218, 1235, 1268, 1296 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 81, ч. 4 ст. 200, 265, 267-268, 352, 354-355 ЦПК України,

рішив:

Позов ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , до виконавчого комітету Берегівської міської ради, який знаходиться за адресою: м. Берегове, вул. Б. Хмельницького, 7, Закарпатська область, , про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 22.9 кв.м., житловою площею 13.6 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в цілому.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя: Лайош ГАЛ