Провадження № 2/752/478/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2025 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Машкевич К.В.

за участю секретаря - Зінченка Д.В.

представника позивача - Голиці Т.І.

представника відповідача- ОСОБА_1 ,

представника відповідача- ОСОБА_9

третьої особи- ОСОБА_2

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Київської міської ради, ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру, третя особа: ОСОБА_5 про визнання права постійного користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації земльної ділянки, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом і, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від січня 2023 року, просить:

-визнати за ним у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 право постійного користування частиною земельної ділянки площею 2310 кв.м. по АДРЕСА_1 ;

-визнати за ним у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 право постійного користування частиною земельної ділянки площею 2310 кв.м. по АДРЕСА_1 ;

-скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0, 1 га(кадастровий номер :90:099:0011, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка ), категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 .

Посилається в позові на те, що він є власником частини будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом.

Власником іншої частини будинку є ОСОБА_2 .

Будинок розташований на земельній ділянці розміром 2 310 кв.м., однак у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку ні його бабою, ні батьками зареєстровано не було.

В той же час він та його родина безперервно користуються земельною ділянкою.

В 2021 році йому стало відомо, що частину земельної ділянки площею 0,1 га, яка знаходиться в його постійному користуванні, було зареєстровано в Державному земельному кадастрі на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 04 жовтня 2021 року.

Замовником послуги з виготовлення технічної документації - проекту землеустрою є ОСОБА_4 .

Вважаючи вчинені дії щодо земельної ділянки, тривалими землекористувачами якої були його предки, а в даний час після отримання спадщини є він, незаконними, просить задовольнити позов.

13 серпня 2025 року представник позивача - адвокатом Голицею Т.І. подано клопотання про призначення в справі земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити питанняя:

1)яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває в фактичному користуванні ОСОБА_3 , як співвласника частини домоволодіння;

2) чи накладаються межі земельної ділянки за кадастровим номером :90:099:0011 за адресою: АДРЕСА_1 , що визначені координатами поворотних точок меж, які внесені в базу даних Державного земельного кадастру, на межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 , яка пербуває в фактичному користуванні ОСОБА_3 .?

Якщо так, визначити площу накладання та зобразити графічно.

3)чи накладаються межі земельної ділянки за кадастровим номером :90:099:0011 за адресою: АДРЕСА_1 , що визначені координатами поворотних точок меж, які внесені в базу даних Державного земельного кадастру, на межі земельної ділянки по АДРЕСА_1 , та обліковується в Міському земельному кадастрі за кодом 90:099:0009 за ОСОБА_8 .?

Якщо так, визначити площу накладання та зобразити графічно.

4)чи існує на місцевості прохід та проїзд для транспортного засобу від земель загального користування до земельної ділянки за кадастровим номером :90:099:0011, площею 0, 1 га за адресою: АДРЕСА_1 , межі якої визначено координатами поворотних точок меж, які внесені в базу даних Державногго земельного кадастру?

5)чи пролягає проїзд до земельної ділоянки за кадастровим номером :90:099:0011, площею 0, 1 га за адресою: АДРЕСА_1 , що визначений Проектом землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 04 жовтня 2021 року, розробленого ТОВ`Терра Проект», через земельну ділянку, яка перебуває в фактичному користуванні ОСОБА_3 , як співвласника частини домоволодіння?

Обговоривши заявлене клопотання, дослідивши матеріали справи, суд не знаходить підстав для його задоволення та призначення експертизи, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

З точки зору закону підставою для призначення судової експертизи є необхідність з`ясування обставин, які потребують спеціальних знань, тобто тих, які виходять за межі знань осіб, які беруть участь у справі, та судді, котрий розглядає справу.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Судова експертиза повинна призначатися лише для встановлення даних, які входять в предмет доказування у справі.

Відповідно до ст. 209 ЦПК України завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Так, предметом спору сторін є фактично підтвердження права позивача, як співвласника будинку АДРЕСА_1 , на користування земельною ділянкою розміром 2310 кв.м., на якій розташований будинок, та якою тривалий час користувалися спадкодавці позивача та він сам після отримання спадщини.

Як наслідок, позивачем оспорюється законність державної реєстрації частини земельної ділянки площею 0,1 га з загальної площі 2 310 кв.м., яка знаходиться в його постійному користуванні, в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером :90:099:0011, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних дялнок від 04 жовтня 2021 року та присвоєння їй адреси: АДРЕСА_1 , замовником якого є ОСОБА_4 .

З точки зору закону підставою для призначення експертизи є необхідність використання спеціальних знань для з`ясування обставин, що мають значення для справи, коли ці знання не можуть бути замінені іншими засобами доказування.

В пунктах 1, 2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 1997 року № 8 «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» звернуто увагу судів на необхідність суворого додержання вимог закону при призначенні судових експертиз та використанні їх висновків.

Вказано на неприпустимість призначення експертизи у випадках, коли з`ясування певних обставин не потребує спеціальних знань, а також порушення перед експертом правових питань, вирішення яких віднесено законом до компетенції суду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Виходячи з цього, предмету спору сторін та підстав позову, суд вважає, що підстави для задоволення клопотання та призначення експертизи в справі відсутні.

Керуючись ст. ст.102, 103, 209 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

В задоволенні клопотання представника позивача - адвоката Голиці Т.І. про призначення земельно-технічної експертизи відмовити.

Ухвала окарженню не підлягає.

Суддя К.В. Машкевич