Справа № 602/418/25
Провадження № 2-о/602/41/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"14" серпня 2025 р. м. Ланівці

Лановецький районний суд Тернопільської області у складі головуючого судді Наумчука В.А., за участі секретаря судового засідання Майхрук Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області, заінтересовані особи: Комунальне підприємство «Лановецьке міське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1 , про визнання спадщини відумерлою, -

в с т а н о в и в :

До Лановецького районного суду надійшла заява Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області (далі у тексті також заявник), подана міським головою Казновецьким Р.В., заінтересовані особи: КП «Лановецьке міське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1 , про визнання спадщини відумерлою, у якій заявник просить визнати спадщину померлого ОСОБА_2 відумерлою.

Заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер житель Лановецької ОТГ ОСОБА_2 , поховання якого організувала Лановецька міська рада за зверненням органів поліції. У власності ОСОБА_2 залишився житловий будинок по АДРЕСА_1 , який останній придбав на підставі договору купівлі-продажу 12.05.2009 у ОСОБА_3 , однак за життя ОСОБА_2 не здійснив реєстрацію прав власності на житловий будинок та земельну ділянку, на якій розташований цей будинок, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Лановецькою міською радою здійснювалася заходи щодо виявлення потенційних спадкоємців вище вказаного нерухомого майна. Станом на день подачі заяви до суду заяв від потенційних спадкоємців за законом та заповітом не надходило. Враховуючи те, що наявність на території Лановецької міської територіальної громади нерухомого майна відумерлої спадщини, позбавляє громаду можливості здійснювати належне управління, розпорядження цим майном, використання його відповідно до вимог чинного законодавства, наповнення міського бюджету, Лановецька міська рада просить визнати спадщину ОСОБА_2 відумерлою.

Ухвалою суду від 14.05.2025 відкрито провадження у справі, призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 03 червня 2025 року.

Ухвалою суду від 03.06.2025 витребувано у приватного нотаріуса Кременецького нотаріального округу Тернопільської області Доротюк Р.Р. відомості із Спадкового реєстру щодо спадкової справи ОСОБА_2 , викликано свідка ОСОБА_4 , в судовому засіданні оголошено перерву до 29.07.2025.

29 липня 2025 року в судовому засіданні оголошено перерву до 14.08.2025.

30 липня 2025 року від представника заявника ОСОБА_5 надійшло клопотання про долучення письмових доказів до матеріалів справи.

Представник заявника у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просить розгляд справи проводити за її відсутності. Заявлені вимоги підтримує, щодо рішення у цій справі покладається на думку суду.

Представник заінтересованої особи - Комунальне підприємство «Лановецьке міське бюро технічної інвентаризації» у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, при прийнятті рішення покладається на думку суду.

Заінтересована особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, хоч була судом належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. В судовому засіданні 03.06.2025 пояснила, що вона 12.05.2019 продала ОСОБА_2 житловий будинок, що в АДРЕСА_1 , який належав їй, не вважає себе власницею будинку.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється згідно з положеннями ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні докази, які у них містяться, заслухавши показання свідка, пояснення представника заявника, заінтересованої особи, встановив фактичні обставини справи та дійшов наступних висновків.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , про що 01.10.2021 Лановецьким відділом ДРАЦС у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного МУ Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) складено відповідний актовий запис № 376, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 01.10.2021, копія якого міститься у матеріалах справи (а.с.10).

Як вбачається із договору купівлі-продажу від 12.05.2009 посвідченого державним нотаріусом Лановецької державної нотаріальної контори Хом`як М.М. та з Витягу з Державного реєстру правочинів № 7269444 від 12.05.2009 ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2 купив житловий будинок загальною площею 55,60 м.кв. з надвірними господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-17).

З 19 березня 2019 року і до моменту своєї смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , що вбачається із копії будинкової книги по АДРЕСА_1 (а.с.19-20).

Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, власником вище вказаного житлового будинку значиться ОСОБА_3 , яка продала житловий будинок ОСОБА_2 (а.с. 18).

Спадкова справа, щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 не заводилася, в Спадковому реєстрі відсутні відомості стосовно складених за життя ОСОБА_2 та зареєстрованих заповітів, що підтверджується інформацією, наданою на виконання ухвали суду приватним нотаріусом Кременецького нотаріального округу Тернопільської області Доротюк Р.Р., а також Інформаційними довідками із Спадкового реєстру № 81484127 від 11.06.2025 та № 81484149 від 11.06.2025 (а.с.57-59).

Як вбачається із долучених до матеріалів справи представником заявника клопотань ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 поданих на адресу Лановецької міської ради, ОСОБА_8 та ОСОБА_9 відмовилися від поховання свого брата ОСОБА_2 , ОСОБА_7 відмовилася від поховання свого брата ОСОБА_2 та від належного йому на момент смерті майна (а.с.64-66).

Допитаний у судовому засіданні 29.07.2025 свідок ОСОБА_4 , пояснив, що він є старостою Лановецької міської ради з 2020 року. В 2021 році помер ОСОБА_2 , який за кілька років до того придбав у селі будинок та проживав у ньому. Про смерть ОСОБА_2 староста повідомив його сестер, їх телефонні номери знайшов у телефонній книзі померлого. Сестри, які приїхали за повідомленням, відмовилися здійснити поховання брата, бо не мали за їх словами можливості цього зробити. Де зараз проживають сестри померлого ОСОБА_2 йому не відомо. Отримавши виклик до суду, він намагався зв`язатися з ними по телефону, однак безуспішно. Також йому відомо, що у померлого була дочка, але наскільки йому відомо вона за кордоном, свідок особисто її не знає і ніколи не бачив, номеру телефону до неї немає. За весь час, що ОСОБА_2 жив у селі, свідок не бачив і не чув, щоб до нього навідувалися родичі. ОСОБА_2 проживав сам. Його поховання було здійснено за кошти територіальної громади. По смерті ОСОБА_2 залишився житловий будинок, хлів, криниця, присадибна ділянка.

Відповідно до частини першої-третьої статті 1277 ЦК України у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцезнаходженням нерухомого майна, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходженням основної частини рухомого майна.

Частиною 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про визнання спадщини відумерлою.

Відповідно до статті 334 ЦПК України заява про визнання спадщини відумерлою у випадках, встановлених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцем відкриття спадщини або за місцезнаходженням нерухомого майна, що входить до складу спадщини.

Згідно зі статтею 338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону.

Частиною першою статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Відповідно до положень частини першої статті 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини.

У цій справі суд установив, що ОСОБА_2 за свого життя придбав за договором купівлі-продажу нерухоме майно, а саме: житловий будинок з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Частинами третьою, четвертою статті 334 ЦК України в редакції, яка діяла на дату придбання ОСОБА_2 згаданого вище нерухомого майна (12.05.2009) передбачено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Таким чином, з огляду на наведені вище положення законодавства, право власності у ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно виникло 12 травня 2009 року, з моменту державної реєстрації договору купівлі-продажу у Державному реєстрі правочинів.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок загальною площею 55,60 м.кв. з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , спадкоємці за заповітом і за законом, які б прийняли спадщину, відсутні, з часу відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 минуло більше одного року.

За встановлених обставин заяву про визнання спадщини відумерлою слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст. 293, 294, 334-338, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в :

Заяву Лановецької міської ради Кременецького району Тернопільської області, заінтересовані особи: Комунальне підприємство «Лановецьке міське бюро технічної інвентаризації», ОСОБА_1 , про визнання спадщини відумерлою - задовольнити.

Визнати відумерлою спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та складається з житлового будинку загальною площею 55,60 м.кв. з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Передати відумерлу спадщину, яка складається з житлового будинку загальною площею 55,60 м.кв. з надвірними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у власність Лановецької територіальної громади Кременецького району Тернопільської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

УЧАСНИКИ СПРАВИ:

ЗАЯВНИК: Лановецька міська рада Кременецького району Тернопільської області, вул. Незалежності, буд. 34, м. Ланівці Кременецького району Тернопільської області, .

Представник заявника: Басок Наталія Володимирівна, вул. Мирна, буд. 2, с. Краснолука, Кременецького району, Тернопільської області, РНОКПП НОМЕР_2 .

ЗАІНТЕРЕСОВАНА ОСОБА: Комунальне підприємство «Лановецьке міське бюро технічної інвентаризації», вул. Грушевського, буд. 2, м. Ланівці, Кременецького району, Тернопільської області, .

ЗАІНТЕРЕСОВАНА ОСОБА: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Суддя: В. А. Наумчук