Справа № 289/675/25
Номер провадження 2-о/289/61/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.08.2025 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Мельника О.В., за участю секретаря судового засідання Писаренко К.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), заінтересована особа: Вишевицька територіальна громада Житомирського району Житомирської області (вул. Миру, 18, с. Вишевичі, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12214) про встановлення факту, що має юридичне значення (факту належності правовстановлюючого документа), -

ВСТАНОВИВ:

Заявник ОСОБА_1 , звернулася до суду із заявою, в якій, просить встановити факт належності ОСОБА_1 договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 липня 1979 року, зареєстрованого в реєстрі за № 57.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для реалізації його прав власника.

Заявниця в судове засідання не з`явилася. Через представника подала заяву в якій просить проводити розгляд справи у їх відсутність, заявлені вимоги підтримують повністю.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, подав заяву в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності, та при винесені рішення покладається на розсуд суду.

Відтак, з огляду на норми ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності заявника та заінтересованої особи.

Суд, дослідивши матеріали справи, докази надані в їх обґрунтування, вважає, що зазначені в заяві вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, в порядку окремого провадження розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорювних прав.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку встановлюються факти, що мають юридичне значення, зокрема й факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що згідно знаявної у матеріалах справи копії договору, між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений 27.07.1979 року виконавчим комітетом Вишевицької сільської ради депутатів трудящих Радомишльського району Житомирської області, зареєстрований в реєстрі за №57, згідно з яким ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 купила житловий будинок, розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,20 га, за 1500 карбованців, які продавець отримав при підписанні цього договору.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 29 вересня 1963 року вбачається, що 29 вересня 1963 року між « ОСОБА_4 » та « ОСОБА_1 » було зареєстровано шлюб. Після реєстрації шлюбу дружині надано прізвище ОСОБА_5 .

21.12.1978 року заявниця розірвала шлюб з ОСОБА_4 , після розірвання шлюбу змінила прізвище на дошлюбне « ОСОБА_6 ».

Відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 виданого Радомишльським РВ УМВС України в Житомирській області від 06.12.1995 року він виданий заявнику ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Вишевичі Радомишльського району Житомирської області.

Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7689872 від 05.07.2005 року виданого Житомирським обласним державним комунальним підприємством по технічній інвентаризації слідує, що право власності на будинок, що розташований по АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_7 .

З виписки з погосподарської книги Вишевицької сільської ради с. Вишевичі Житомирського району Житомирської області № 310 від 08.04.2025 року вбачається, що згідно запису погосподарських книг за 2001-2010 рік зроблено запис на житловий будинок який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

2001-2005 p.p. погосподарська книга №3 особовий рахунок № НОМЕР_3

2006-2010 p.p. погосподарська книга №2 особовий рахунок № НОМЕР_4 Власниця та голова домогосподарства - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , договір купівлі - продажу від 27 липня 1979 року зареєстровано в книзі для запису нотаріальних дій за №57. Житловий будинок і господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці 0.2500 га, яка була передана у приватну власність ОСОБА_1 (Витяг з Державного реєстру речових прав №326552536), знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

Наявні в матеріалах справи докази дають достатні підстави для встановлення факту належності ОСОБА_1 правовстановлюючого документу - Договору купівлі-продажу житлового будинку від 27 липня 1979 року виданого на ім`я ОСОБА_3 .

Враховуючи, що не встановлення факту належності правовстановлюючого документу може призвести до порушення майнових прав заявника, а інший порядок встановлення даного факту законом не визначено, суд задовольняє заяву.

Відповідно до ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення в справі окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не передбачено законом.

Тому керуючись ст.ст. 4, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273, 315, 319, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Вишевицька територіальна громада Житомирського району Житомирської області про встановлення факту, що має юридичне значення (факту належності правовстановлюючого документа) задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП- НОМЕР_5 Договору Купівлі-продажу від 27 липня 1979 року посвідчений Вишевицьким виконавчим комітетом Радомишльського району, Житомирської області, зареєстрованого в книзі для запису нотаріальних дій за № 57, виданий на ім`я ОСОБА_3 .

Рішення суду може бути оскаржено сторонами до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Олександр МЕЛЬНИК