Справа № 570/3747/25
Номер провадження 2/570/1851/2025
У х в а л а

07 серпня 2025 року м.Рівне

Суддя Рівненського районного суду Рівненської області Гладишева Х.В., перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромін Трейд", Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТАГРО" про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Рівненського районного суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромін Трейд", Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТАГРО", в якому просить суд:

розірвати договір оренди землі площею 2,00 га (кадастровий номер: :02:003:0022) сторонами якого відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕТАГРО" із внесенням відомостей щодо розірвання (припинення) даного договору землі до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Вказана заява підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 185 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Зміст позовних вимог - це певна форма захисту, яку просить позивач від суду. По суті, цей пункт є відображенням прохальної частини позовної заяви.

Разом з тим, ОСОБА_1 позов подала до кількох відповідачів, а відтак, заява повинна містити зміст позовних вимог щодо кожного з них. Проте, в поданій позовній заяві ця вимога не виконана, а саме в ній відсутні зміст позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромін Трейд". Даний недолік має бути виправлений до відкриття провадження по справі.

Відповідно до п. 10 ч. 3 ст. 175 далі - ЦПК України, позовна заява повинна містити підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

В порушення п. 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України подана ОСОБА_1 позовна заява не містить підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно з п.п. 8, 10 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається: у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці, будь-який майновий спір має ціну.

Згідно з ч.1 ст.93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Аналогічне визначення містить і стаття 1 Закону України ''Про оренду землі''.

З огляду на зазначені вище положення законодавства, а також приписи абзацу сьомого пункту 2 статті 4 Закону України ''Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень'' та статті 317 ЦК України, право оренди є речовим правом на нерухоме майно, похідним від права власності.

Як вбачається з позовної заяви, правовідносини сторін врегульовані договором оренди земельної ділянки. Предметом позову у даній справі є вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки, строк дії якого не закінчився, а відтак вирішення спору вплине на майнові права сторін спору.

У позовній заяві позивач вказав ціну позову 72834,98 грн, яка визначена останнім відповідно до витягу із технічної документації з норматичної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-025 від 27.07.2025.

При цьому, позивач визначаючи ціну позову не врахував, що йому необхідно визначити розмір платежів за користування земельною ділянкою за три роки та самостійно встановити і обґрунтувати розмір судового збору, надавши відповідні докази до суду.

Визначаючи розмір судового збору за вимогами майнового характеру, позивачу необхідно врахувати, що згідно з ч.1 ст.4 Закону України ''Про судовий збір'' судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Прожитковий мінімум для працездатних осіб, встановлений на 1 січня 2025 року, складає 3028,00 грн.

За змістом ч.2 ст.4 Закону України ''Про судовий збір'' ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Таким чином, позивачу необхідно в позовній заяві зазначити ціну позову виходячи із загальної суми вимог майнового характеру, самостійно встановити й обґрунтувати розмір судового збору за вимогами майнового характеру.

Згідно з ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.2 ст.185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

З огляду на вищезазначене дану позовну заяву слід залишити без руху, надавши строк десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення вищезазначених недоліків, а саме:

виправити недоліки позовної заяви, шляхом зазначення позовних вимог до кожного з відповідачів;

виконати вимоги п.10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України з приводу підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав;

зазначити ціну позову виходячи із загальної суми вимог майнового характеру, самостійно встановити й обґрунтувати розмір судового збору за вимогами майнового характеру.

Керуючись статтями 95,177, 185, 353 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агромін Трейд", Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТАГРО" про припинення договору оренди землі шляхом його розірвання - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків заяви - десять днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у випадку невиконання вимог цієї ухвали, позовна заява буде повернута.

Копію ухвали надіслати особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гладишева Х.В.