Справа № 159/2235/25
Провадження № 2/159/1034/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Шишиліка О.Г.,

з участю секретаря судового засідання Бакай Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковель в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Колодяженської селищної ради Ковельського району Волинської області, про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Колодяженської селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_5 . Позивач прийняла спадщину, яка відкрилась після смерті ОСОБА_5 , подавши до нотаріуса за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини Інші спадкоємці ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 протягом строку, визначеного ст. 1270 ЦК України заяву про прийняття спадщини не подали, а тому вважаються такими, що не прийняли спадщину. Позивач зазначає, що до складу спадкової маси, з поміж іншого, увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за відсутністю правовстановлюючих документів. Позивач зазначає, що за вказаних обставин реалізація її спадкових прав можлива лише в судовому порядку, шляхом визнання за нею відповідного права.

Ухвалою судді від 07.05.2025 відкрито провадження у справі, яку ухвалено розглядати у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 12.06.2025 підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримують повністю, з підстав, викладених у позовній заяві та просять його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справиу їх відсутності, позовні вимоги визнають повністю та не заперечують проти задоволення позову.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, через систему «Електронний суд» подав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Колодяжненської сільської ради Ковельського району. Позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання.

За змістом частин четвертої та п`ятої статті 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляд справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

У Постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 вересня 2022 року у справі № 1519/2-5034/11 вказано, що за таких умов відмінність між датою судового засідання, про час та місце якого учасники справи були належним чином повідомлені, та датою складання повного судового рішення не свідчить про порушення порядку повідомлення учасників справи про час та місце проведення судового засідання та не є підставою для скасування судового рішення.

Отже за таких умов датою рішення суд зазначає дату складання повного тексту рішення.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку про таке.

Згідно з ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 доводиться та обставина, що ОСОБА_6 та ОСОБА_5 одружились 15 жовтня 1983 року. Після укладення шлюбу подружжю присвоєні прізвища « ОСОБА_7 ».

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 доводиться та обставина, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 58 років.

Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_1 , яка у встановлений ст. 1270 ЦК України строк подала до нотаріуса за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

З копії спадкової справи № 30/2025 до майна померлого ОСОБА_5 , яка заведена приватним нотаріусом Ковельської районного нотаріального округу Олєйніковою О.В. вбачається, що ОСОБА_1 подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, інші спадкоємці з заявою про прийняття спадщини не звертались.

До складу спадкової маси увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

Належність до складу спадкового майна зазначеного житлового будинку підтверджується довідкою Колодяжненської сільської ради № 84 від 05.02.2025 та витягом з погосподарської книги № 7 села Черемошне за 2011-2015 роки. З довідки вбачається, що в АДРЕСА_1 був зареєстрований та проживав ОСОБА_5 з 2003 року і був виписаний у зв`язку зі смертю. Помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . В даному житловому будинку на день смерті ОСОБА_5 зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_1 з 2003 року по даний час. Заповіт від імені ОСОБА_5 в Кричевичівській сільській раді не посвідчувався.

З наданої суду інформації з комунального підприємства «Волиньпроект» від 27.06.2025 № 083-2 встановлено, що на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстроване.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна та містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

З копії технічного паспорту вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 1991 року побудовим. Житловий будинок не містить ознак самочинного будівництва.

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлювальний документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року № 19-32/319).

Статтею 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно зі ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Таким чином, відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування.

Такого ж висновку дійшов Верховний Суд у Постанові від 10 жовтня 2018 року в справі № 557/1209/16-ц.

Постановою приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Олєйніковою О.В. від 28.02.2025 № 92/02-31 спадкоємцю ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 через відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Така відмова нотаріуса узгоджується з положеннями ст.67 Закону України «Про нотаріат» та п.4.14, п.4.16 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.

За таких обставин, спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку.

Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача ОСОБА_1 , в спосіб, передбачений ст. 16 ЦК України, а саме шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування.

Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Колодяженської селищної ради Ковельського району Волинської області, про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Волинського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

Колодяженська селищна рада Ковельського району Волинської області, , адреса: вул. Лесі Українки, 20, с. Колодяжне, Ковельський район, Волинська область.

Повне рішення складене 12.08.2025.

Головуючий:О. Г. ШИШИЛІН