Справа № 674/1235/25
Провадження № 2/674/802/25
РІШЕННЯ

іменем України

13 серпня 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі головуючого судді Барателі Д.Т., за участю секретаря судового засідання Бойчук С.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження, в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської радипро визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (ціна позову 67900,06 грн),

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник - адвокат Бей І.О., звернулась в суд з даним позовом, мотивуючи тим ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , після смерті якої залишилось спадкове майно, зокрема житловий будинок в АДРЕСА_1 , який померла успадкувала після смерті чоловіка - батька позивачки ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак не оформила спадкових прав. Позивачка являється спадкоємцем за законом на вказаний житловий будинок, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на майно. Спадщину прийняла у встановленому законом порядку, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або претендують на неї, немає. А тому звертається до суду та просить визнати за нею право власності на спадковий житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами.

Ухвалою судді Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 21.07.2025 справу прийнято до розгляду, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче судове засідання.

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилась, однак її представник - адвокат Бей І.О. до судового засідання подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та у відсутності позивачки, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити. Одночасно представник позивачки подала до суду заяву про приєднання до матеріалів справи виписки з погосподарської книги та довідки Дунаєвецької міської ради.

Представник відповідача - Дунаєвецької міської ради Богуш Р.В. в підготовче судове засідання також не з`явилась, однак у визначений судом строк направила до суду відзив на позовну заяву, у якому вказав, що проти задоволення позову не заперечують, розгляд справи просять проводити без участі представника міської ради.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Враховуючи те, що відповідачем фактично було визнано позов, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьки: батько ОСОБА_4 , мати - ОСОБА_2 , дівоче прізвище позивачки " ОСОБА_5 ", 14.06.1975 зареєструвала шлюб і їй було присвоєно прізвище " ОСОБА_6 ". Вказане підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_1 та про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивачки ОСОБА_7 (підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, зокрема, житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняла, звернувшись із відповідною заявою до нотаріальної контори, його дружина - мати позивачки ОСОБА_2 , однак своїх спадкових прав на спадковий житловий будинок не оформила та відповідно свідоцтва про право на спадщину не отримала. Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або претендують на неї, немає, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса більше ніхто не звертався. Вказане підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 та матеріалами спадкової справи № 502-03, заведеної Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою щодо майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_3 .

Позивачка являється спадкоємцем за законом першої черги на майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , як донька померлої, спадщину прийняла у встановленому законом порядку, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори, інших спадкоємців, які б прийняли спадщину або претендують на неї, немає, з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса більше ніхто не звертався, її брат (син померлої) ОСОБА_8 від спадщини відмовився, подавши нотаріусу відповідну заяву, та помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Крім того, позивачка ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на інше спадкове майно - земельну ділянку. Вказане підтверджується матеріалами спадкової справи № 275/2014 від 22.12.2014, заведеної приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняком О.М. до майна померлої ОСОБА_2 .

Відповідно до постанови приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. від 08.07.2025 № 220/02-31 ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_3 , спадкоємцем якого була ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Так, згідно з довідкою Комунального підприємства Дунаєвецької міської ради "Інвентарбюро" від 02.07.2025 № 397 акт про завершення будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 не складався, інвентаризація не проводилася, свідоцтво про право власності на домоволодіння ОСОБА_3 не видавалось.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, окрім іншого - визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка помер (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до приписів ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно зі ст. 1296, 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України закріплено право власника майна пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Так, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду. (листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013).

Відповідно до положень ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинним нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, об`єктами реєстрації є будинки та домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі.

У період чинності вказаної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. Отже, записи у погосподарських книгах можуть визнаватися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

В свою чергу, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч. 2 ст. 1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка помер, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Відмова нотаріуса не припиняє права спадкоємця на отримання спадщини, а його право в такому випадку підлягає судовому захисту.

Те, що житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 дійсно належав померлому ОСОБА_3 , спадкоємцем якого була ОСОБА_2 , підтверджується:

- виписками з погосподарської книги від 11.06.2025 № 233 та від 16.07.2025 № 258 за 2001-2005 роки № 108, виданими Дунаєвецькою міською радою, з яких вбачається, що власником будинку в АДРЕСА_1 , 1964 року побудови, з літньою кухнею, 1988 року побудови, являвся ОСОБА_3 ;

- довідкою Дунаєвецької міської ради від 16.07.2025 № 259, виданою Іванковецьким старостинським округом, згідно з якою за ОСОБА_3 рахується житловий будинок за адресою: в АДРЕСА_1 .

Встановлені судом обставини справи і відповідні їм правовідносини підтверджуються сукупністю вивчених судом фактичних даних за наданими позивачем документами та витребуваними судом матеріалами спадкових справ № 502-03, заведеної до майна ОСОБА_3 , та № 275/2014., заведеної до майна померлої ОСОБА_2 , що дає суду підстави для ухвалення рішення про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

За таких обставин, аналізуючи викладені докази, суд доходить висновку, що слід визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_2 , яка була спадкоємцем померлого ОСОБА_3 , однак не оформила своїх спадкових прав.

Вирішуючи питання судових витрат, суд враховує підстави виникнення спору і те, що ОСОБА_1 не просить стягнути судові витрати з відповідача, та у відповідності до положень ч. 9 ст. 321 ЦПК України покладає їх на позивачку.

Керуючись ст. 16, 392, 1216-1218, 1296-1297 ЦК України, ст. 4, 12, 81, 89, 321, 247, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом (ціна позову 67900,06 грн) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , як за спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , спадкоємцем за законом якого була померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла, однак не оформила своїх спадкових прав.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

позивачка ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 ;

відповідач Дунаєвецька міська рада, місцезнаходження: м. Дунаївці вул. Шевченка, 50, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, .

Суддя Д.Т. Барателі