У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

13.08.2025 місто Ужгород

Суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області Світлик О.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ), до ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_4 (місце реєстрації: АДРЕСА_4 ), треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Девелопмент-Уж» (місцезнаходження: вул. Електрозаводська, 35, м. Ужгород, Закарпатська область), приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Балаж Марина Василівна (місцезнаходження: вул. Мукачівська, 9, прим. 5, м. Ужгород, Закарпатська область), про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та витребування майна з чужого незаконного володіння,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 через підсистему «Електронний суд» звернувся до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Девелопмент-Уж», приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Балаж Марина Василівна, згідно з якою просить:

визнати недійсним та скасувати рішення №73704525 від 18 червня 2024 року щодо державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 0:30:001:0073 за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , здійснене приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Закарпатської області Балаж Мариною Василівною;

визнати недійсним договір купівлі-продажу від 18 червня 2024 року, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки площею 0,08 га, кадастровий номер якої :30:001:0073, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_5 , посвідчений приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Балаж М.В. за №971;

витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 , РНКОПП НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_1 , РНКОПП НОМЕР_3 , земельну ділянку з кадастровим номером :30:001:0073 площею 800 м.кв. (0,08 га) для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд в АДРЕСА_5 , реєстраційний номер нерухомого майна у Державному реєстрі прав 101.

Ухвалою судді Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 01.08.2025 вказаний позов залишено без руху.

07.08.2025 недоліки позову усунуто, про що позивачем подано відповідну заяву з додатком.

Подана позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України та підсудна Ужгородському міськрайонному суду Закарпатської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі передбачені ст. 185, 186 ЦПК України, відсутні.

За таких обставин, позов слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи положення ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та з огляду на предмет позову, розгляд даної справи слід проводити у порядку загального позовного провадження.

08.08, 11.08 та 12.08.2025 суддя Світлик О.М. перебувала у відгулі за раніше відпрацьований час.

Керуючись ст. 19, 175, 177, 259-261, 274 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Девелопмент-Уж», приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Балаж Марина Василівна, про визнання недійсним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 17 вересня 2025 року о 10 год. 30 хв. у приміщенні Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області за адресою: вул. Загорська, 53, м. Ужгород, Закарпатська область.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої-п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право подати письмові пояснення щодо позову або відзиву протягом десяти днів з дня отримання позову та/або відзиву на позов.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається https://ug.zk.court.gov.ua/sud0712/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ужгородського міськрайонного суду

Закарпатської області О.М. Світлик