Провадження № 2/742/954/25
Єдиний унікальний № 742/1436/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2025 року м.Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Короткої А.О.,

при секретарі судового засідання Рубан Ж.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представниця позивача адвокатка Дуденок Оксана Олександрівна, до Сухополов`янської об`єднаної територіальної громади Прилуцького району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

Адвокаткою Дуденок О.О. подано до суду позов ОСОБА_1 до Сухополов`янської об`єднаної територіальної громади Прилуцького району Чернігівської області, в якому просить визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати позивача - ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, в обсяг спадкового майна входить спірний житловий будинок з господарськими будівлями. Позивач є спадкоємцем після померлої за заповітом та частково прийняв спадщину відповідно до чинного законодавства, однак нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що документ, який посвідчує право власності на житловий будинок, а саме: свідоцтво № НОМЕР_2 про право особистої власності домоволодіння, видане Дідовецькою сільською радою Прилуцького району Чернігівської області 15 червня 1988 року, оформлений не належним чином, зокрема, відсутній підпис та печатка органу, який видавав цей документ. Позивач належним чином експлуатує зазначений будинок і здійснює його обслуговування, проте для подальшого утримання та збереження майна позивачу необхідно юридично оформити право власності на спадкове майно, проте іншого шляху, окрім визнання права власності на вказаний житловий будинок в судовому порядку, не існує, у зв`язку з чим позивач був змушений звернутися до суду з відповідною заявою.

У судове засідання позивач та його представниця не з`явилися, проте останній подав клопотання до суду, в якому позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, а розгляд справи провести за відсутності сторони позивача (а.п.39).

Представник Сухополов`янської об`єднаної територіальної громади Прилуцького району Чернігівської області Росовський Д.М. в судове засідання не з`явився також, проте завчасно подав заяву до суду, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог та просив провести розгляд справи за його відсутності (а.п.33).

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов переконання про обґрунтованість заявлених вимог і необхідність задоволення позову з наступних підстав.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 12.07.2011 року ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.п.6).

Відповідно до інформації завідувача Другої Прилуцької державної нотаріальної контори від 09.04.2025 року та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру 11.01.2012 року в Прилуцькій районній державній нотаріальній конторі була відкрита спадкова справа щодо майна спадкодавиці ОСОБА_2 (а.п.31-32)

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.11.2016, посвідченого державним нотаріусом Прилуцької районної державної нотаріальної контори та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень №73145280 від 17.11.2016 встановлено, що 15.11.2016 ОСОБА_1 , будучи єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті своєї матері, отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,22 га, яка розташована на території Дідовецької сільської ради Прилуцького району Чернігівської області (а.п.8-9).

Згідно з копією рішення Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 03.05.2018 (провадження №2/742/606/18, єдиний унікальний №742/1205/18) визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 (а.п.9-11).

З копії свідоцтва № НОМЕР_2 про право особистої власності домоволодіння, виданого Дідовецькою сільською радою Прилуцького району Чернігівської області 15 червня 1988 року, вбачається, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано по праву особистої власності за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння і записано в реєстрову книгу 15.06.1988 під №30. Встановлено, що в документі відсутній підпис та печатка органу, який видавав цей документ, а саме: Дідовецької сільської ради Прилуцького району Чернігівської області (а.п.7).

Як вбачається з копії довідки №53 від 13.01.2025, виданої КП «Прилуцьке МБТІ», право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано згідно з матеріалами архівної справи КП «Прилуцьке МБТІ» станом на 31.12.2012 за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва №30 про право особистої власності домоволодіння, виданого Дідовецькою сільською радою Прилуцького району Чернігівської області 15 червня 1988 року (а.п.17зв).

З копії технічного паспорта на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , такий був виготовлений 15.06.1988 на замовлення ОСОБА_2 (а.п.18зв-20).

Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який був виготовлений 12.12.2024 на замовлення ОСОБА_1 , та копії витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №179 від 12.12.2024, виготовленого КП «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради, можлива та безпечна експлуатація житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.п.13-17).

Згідно з копією звіту про оцінку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого 05.03.2025 суб`єктом оціночної діяльності ТОВ «НЕРУХОМІСТЬ ДЕЛЬТА», ринкова вартість об`єкта оцінки станом на 05.03.2025 складає 119 782,00 грн (а.п.20-21).

З копії листа №180/01-16 від 05.03.2025 завідувача Другої Прилуцької державної нотаріальної контори вбачається, що позивач дійсно звертався до нотаріальної контри з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проте нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний будинок у зв`язку з тим, що документ, який посвідчує право власності на житловий будинок, а саме: свідоцтво № НОМЕР_2 про право особистої власності домоволодіння, виданого Дідовецькою сільською радою Прилуцького району Чернігівської області 15 червня 1988 року, оформлений не належним чином, зокрема, відсутній підпис та печатка органу, який видав цей документ (а.п.6).

У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 2 статті 16 ЦК України передбачено, що визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (частина 1 статті 1268 Цивільного кодексу України).

Частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України закріплено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно з ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність

Статтею1233 Цивільного кодексу України визначено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Таким чином, з огляду на все викладене вище, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , належним чином вступив у спадщину після смерті останньої та частково прийняв спадщину відповідно до чинного законодавства, тому суд приходить до переконання про наявність беззаперечних підстав для визнання права власності за позивачем ОСОБА_1 на нині спірний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на який за життя спадкодавиці не були належним чином оформлені правовстановлюючі документи, у зв`язку з чим даний позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та ст.16, 328, 392, 1216-1218, 1268, 1278, 1296 ЦК України, керуючись ст. 60, 206, 247, 258, 263-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_3 ), представниця позивача адвокатка Дуденок Оксана Олександрівна (РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_4 ), до Сухополовянської об`єднаної територіальної громади Прилуцького району Чернігівської області (, юридична адреса: вул.Чернігівська, буд.32, с.Сухополова, Прилуцький район, Чернігівська область, 17542) про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

У разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 08.08.2025.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Анна КОРОТКА