Справа № 157/575/25
Провадження № 2/157/351/25
УХВАЛА

про призначення експертизи

07 серпня 2025 року місто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області

у складі головуючого судді Ходачинського Р.О.,

за участю секретаря судового засідання Кисляка Я.С.,

представника позивачки ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя,

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя, у якому, зменшивши позовні вимоги, просить припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на об`єкт незавершеного будівництва індивідуальний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0932, площею 0,1 га за цією ж адресою, виділивши зазначене майно у власність ОСОБА_4 , та стягнути з нього на її користь грошову компенсацію за належну їй 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на дане майно подружжя в розмірі половини його вартості, вартість якого буде визначена в результаті проведеної судової експертизи. Припинити право особистої приватної власності ОСОБА_4 на вищезазначену земельну ділянку, визнавши за нею право власності на 1/2 її частку з наступним припиненням цього ж права власності, виділивши зазначене майно у власність ОСОБА_4 , та стягнути з нього на її користь грошову компенсацію за 1/2 частку цієї земельної ділянку у розмірі половини її вартості, що буде визначена в результаті проведеної судової експертизи. Також просить стягнути з ОСОБА_4 на її користь понесені нею судові витрати.

Разом з позовною заявою представник позивачки подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в якому просить призначити у цій цивільній справі зазначену експертизу, на вирішення якої поставити відповідні питання. Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз».

Ухвалою суду від 11.06.2025 призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу та судову оціночно-земельну експертизу. Проведення експертиз доручено експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз». На час проведення експертиз провадження у справі зупинено.

До суду 27.06.2025 року надійшов лист директора ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз», що у зв`язку із значним завантаженням, провести призначені експертизи у визначені законодавством строки не вбачається за можливе. З цих підстав просив суд погодити строк проведення експертиз, або, в разі незгоди, призначити експертизу іншим суб`єктам судово-експертної діяльності, визначеним у ст. 7 Закону України «Про судову експертизу». До листа також додане клопотання судових експертів вищезазначеної установи про надання додаткових матеріалів необхідних для вирішення питань, поставлених перед експертизою та забезпечення натурного обстеження об`єктів дослідження

З метою з`ясування думки сторін щодо поданих листа директора ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» та клопотання судових експертів цієї установи, ухвалою суду від 30.06.2025 поновлено провадження у справі.

До суду 07.08.2025 надійшло клопотання представника позивачки ОСОБА_1 про призначення експертизи, в якому вона просить суд призначити судові оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи, проведення яких доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У підготовчому засіданні представник позивачки Лук`янець Л.О. клопотання про призначення у справі судових оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертиз підтримала, просила його задовольнити. При призначенні експертизи просила виключити питання про ступінь будівельної готовності об`єкта незавершеного будівництва.

Представник відповідача ОСОБА_2 щодо задоволення клопотання про призначення експертиз не заперечив.

Заслухавши пояснення учасників справи, ознайомившись зі змістом позовної заяви та матеріалами, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуючи, що для повного, всебічного та об`єктивного з`ясування всіх обставин справи необхідно визначити вартість спірного нерухомого майна, для чого необхідні спеціальні знання, дотримуючись принципів диспозитивності цивільного судочинства та змагальності сторін, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання сторони позивачки та призначити в цій справі судові оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи, на вирішення яких поставити запропоновані нею питання.

Керуючись статтями 103, 104, 260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання представника позивачки задовольнити.

Призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу, на вирішення якої поставити питання: яка ринкова вартість об`єкта незавершеного будівництва - індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0932 за цією ж адресою?

Призначити у справі судову оціночно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити питання: яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0932, площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)?

Проведення експертиз доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, місцезнаходження: 43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16, тел. 0332-72-26-00, .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

Для проведення експертиз зобов`язати сторін надати експертам наявну в них технічну документацію на спірні об`єкт незавершеного будівництва та земельну ділянку.

Зобов`язати сторін надати експертам доступ до об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити сторонам положення статті 109 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Витрати за проведення експертиз покласти на позивачку ОСОБА_3 .

На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів із дня її проголошення.

Повний текст ухвали складений 11.08.2025 року.

СуддяРоман ХОДАЧИНСЬКИЙ