Провадження № 2/742/1409/25
Єдиний унікальний № 742/2669/25
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

14 серпня 2025 року м. Прилуки

Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Давижчука Д.П., секретаря судового засідання Сумцової Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», ОСОБА_4 , треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів, у якому просить:

-визнати незаконними та скасувати пункт 1 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 року № 1820/5, яким було задоволено скаргу ОСОБА_3 від 01.05.2024 року;

-визнати незаконним та скасувати пункт 2 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 року № 1820/5, яким визнано прийнятим з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анульовано рішення від 05.04.2024 року № 72443544 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Задорожного О.С.;

-визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0 та право власності на 2/3 земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07, кадастровий номер: :05:004:0273, загальна площа 0,0951 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування вище згаданого жилого будинку;

-зобов`язати Міністерство юстиції України вчинити дії щодо поновлення в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів (відомостей) про вчинені реєстраційні дії, які були анульовані на підставі наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 року № 1820/5, а саме: відомостей про речове право № 54444753, зареєстроване 05.04.2024 року, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 року № 72443544, згідно яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07, кадастровий номер: :05:004:0273; відомостей про речове право № 54444607, зареєстроване 05.04.2024 року, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 року № 72443544, згідно яких до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_4 права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07;

-зняти арешт з належного ОСОБА_1 нерухомого майна, який накладений постановою приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрія Михайловича від 21.06.2024 року у зведеному виконавчому провадженні № 74881785 та стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

Ухвалою суду від 22.05.2025 відкрито провадження у справі.

24.07.2025 від відповідача ОСОБА_3 надійшла заява про зупинення провадження у справі.

Заява мотивована тим, що рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 17.04.2025 у справі №742/4008/24 за позовом ОСОБА_4 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна в задоволенні позову відмовлено.

Предмет позову в цій справі та суб`єктний склад ідентичні тим, які є у справі, що перебуває наразі на розгляді суду.

На даний час вказана справа перебуває у провадженні Чернігівського апеляційного суду за апеляційною скаргою представника ОСОБА_4 адвоката Опалюка С.В.

Зважаючи на те, що предметом позову в справі, що перебуває на розгляді суду є нерухоме майно, яке також є предметом позову у справі №742/4008/24, яка перебуває на розгляді Чернігівського апеляційного суду, доцільно зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №742/4008/24.

В судовому засіданні представник третьої особи підтримав клопотання про зупинення провадження в справі.

Вислухавши сторони та дослідивши матеріали справи суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 Цивільно-процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З матеріалів справи вбачається, що в провадженні Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області перебуває справа провадження №2/742/1409/25, єдиний унікальний №742/2669/25 за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», ОСОБА_4 , треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності.

Також Прилуцьким міськрайонним судом розглядалась справа №742/4008/24 за позовом ОСОБА_4 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності на нерухоме майно та зняття арешту з майна в задоволенні позову відмовлено. Зазначена справа наразі перебуває на розгляді Чернігівського апеляційного суду (https://reyestr.court.gov.ua/Review/129267669).

Предметом позову у цій справі є визнання незаконними та скасування пункту 1 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 № 1820/5, яким було задоволено скаргу ОСОБА_3 від 01.05.2024; визнати незаконним та скасувати пункт 2 наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 № 1820/5, яким визнано прийнятим з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анульовано рішення від 05.04.2024 № 72443544 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Задорожного О.С.; визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07 та право власності на земельну ділянку, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07, кадастровий номер: :05:004:0273, загальна площа 0,0951 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування вище згаданого жилого будинку; зобов`язати Міністерство юстиції України вчинити дії щодо поновлення в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів (відомостей) про вчинені реєстраційні дії, які були анульовані на підставі наказу Міністерства юстиції України від 19.06.2024 № 1820/5, а саме: відомостей про речове право № 54444753, зареєстроване 05.04.2024, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним О.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 № 72443544, згідно з якими до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07, кадастровий номер: :05:004:0273; відомостей про речове право №54444607, зареєстроване 05.04.2024, які були внесені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним О.С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.04.2024 № 72443544, згідно з якими до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про набуття ОСОБА_4 права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 07; зняти арешт з належного ОСОБА_4 нерухомого майна, який накладений постановою приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Ю.М. від 21.06.2024 у зведеному виконавчому провадженні № 74881785 та стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

Таким чином, суд доходить висновку, що предмет позову у вказаних справах є спільним. Крім того, права та обов`язки осіб у цих справах виникли з одних підстав, суб`єктний склад учасників ідентичний.

У зв`язку з чим суд, вважає необхідним зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», ОСОБА_4 , треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності.

Керуючись п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «РАЙФФАИЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», ОСОБА_4 , треті особи: Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності до набрання судовим рішенням у справі №742/4008/24 за позовом ОСОБА_4 до Міністерства юстиції України, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «РАЙФФАЙЗЕН БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ПАРІС», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідачів:Приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Приходько Юрій Михайлович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Задорожний Олександр Сергійович, ОСОБА_5 про визнання дій незаконними та зобов`язання вчинити певні дії та визнання права власності, законної сили.

Ухвала може бути оскаржена в частині недотримання правил підсудності, шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Дмитро ДАВИДЧУК