Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1378/25
Провадження № 2/542/628/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

11 серпня 2025 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області у складі судді Шарової-Айдаєвої О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Новосанжарської селищної ради (вул. Центральна, 23, селище Нові Санжари, Полтавський район, Полтавська область) про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

06 серпня 2025 року адвокат Крекотень Олександр Анатолійович звернувся в інтересах позивачки ОСОБА_1 до Новосанжарського районного суду Полтавської області з позовною заявою до Новосанжарської селищної ради, в якій просив:

- визнати дійсним укладений 25.06.2021 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, що складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", житловою площею 16,1 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м, сараю літ. "Б", сараю літ. "б", сараю літ. "б1", вбиральні літ. "В", огорожі № 21.2 та колодязя № 23, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право особистої приватної власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", житловою площею 16,1 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м, сараю літ. "Б", сараю літ. "б", сараю літ. "б1", вбиральні літ. "В", огорожі № 21.2 та колодязя № 23, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Підставою позову є твердження позивачки про те, що за відсутності належного оформлення договору купівлі-продажу, остання позбавлена можливості зареєструвати право власності на житловий будинок, з огляду на що звернулась до суду із позовом про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами.

Справа підсудна Новосанжарському районному суду Полтавської області.

Позовна заява відповідає вимогам статті 175 ЦПК України, позивачкою додані її копії і копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості учасників справи, а також документ про сплату судового збору.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені статтями 185-186 ЦПК України, на даній стадії відсутні.

Отже, позовну заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи вимоги статті 274 ЦПК України, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись статтями 175, 187, 260, 274 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок і відкрити провадження у цивільній справі № 542/1378/25.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 11 вересня 2025 року на 14 год 00 хв у приміщенні Новосанжарського районного суду Полтавської області, який знаходиться за адресою: площа Перемоги, 11, селище Нові Санжари, Полтавська область про що повідомити учасників справи.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Копію ухвали, копію позовної заяви та доданих документів надіслати відповідачу.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії даної ухвали для надання до суду відзиву на позов разом з усіма доказами, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, оформленої відповідно до вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якої повинна бути надана іншим учасникам справи завчасно до початку розгляду справи по суті.

Не пізніше ніж у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив, відповідач має право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення, оформлене у відповідності з вимогами частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до частини 1 статті 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов, який повинен відповідати вимогам статті 194 ЦПК України.

Повідомити учасників справи, що інформацію щодо справи, що розглядається, вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/sud1621/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.О. Шарова-Айдаєва