Справа № 464/5464/25
пр.№ 2-н/464/1508/25
УХВАЛА

12 серпня 2025 року м. Львів

Суддя Сихівського районного суду м.Львова Шашуріна Г.О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КАВАЛЕРІДЗЕ-19» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внескам на управління багатоквартирним будинком,

у с т а н о в и л а:

Заявник звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу, в якій просить стягнути з боржника заборгованість у загальній сумі 13 063,25 грн, у тому числі заборгованість по внескам на управління багатоквартирним будинком 11091,50 грн, три відсотки річних від прострочених платежів 364,04 грн, інфляційні втрати 1 607,71 грн, понесені судові витрати в сумі 2 402,80 грн, у тому числі сплачений судовий збір за подачу до суду заяви про видачу судового наказу 302,80 грн та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 2 100 гривень.

Оглянувши матеріали заяви, суддя дійшла наступного висновку.

Статтею 160 ЦПК України передбачено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

За положеннями ст.167 ЦПК України розгляд заяви у наказному провадженні проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.

Як регламентовано п.3 ч.1 ст.161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.163 ЦПК України до заяви про видачу судового наказу додаються інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначає Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно зі ст.1 Закону, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Заявником заявлено вимогу про стягнення заборгованості, яка утворилась, за квартирою, що за адресою: АДРЕСА_1 , покликаючись, що боржник ОСОБА_1 є її власником та співвласником ОСББ «КАВАЛЕРІДЗЕ-19».

Натомість жодних доказів про належність боржнику права власності на вказану квартиру не надано.

Суд звертає увагу, що інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, є загальнодоступною, у зв`язку з чим заявник не був позбавлений можливості отримати відповідну Інформаційну довідку з вказаних реєстрів.

За таких обставин суд позбавлений можливості встановити, що боржник є власником вказаної вище квартири, а відтак і виникнення у нього обов`язку сплачувати послуги з утримання будинку та прибудинкової території, адже виходячи з доводів заяви вказаний обов`язок покладається саме на власників житла.

Отже ураховуючи законодавчі положення, наведені обставини не свідчать про наявність у заявника безспірної заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг. У наказному провадженні суд позбавлений можливості встановити безспірність грошової вимоги заявника, достатні дані, які б давали підстави для винесення судового наказу відсутні.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо із поданої заяви не вбачається виникнення або порушення права грошової вимоги, за якою заявником подано заяву про видачу судового наказу.

За результатами розгляду заяви про видачу судового наказу суд видає судовий наказ або постановляє ухвалу про відмову у видачі судового наказу (ч.2 ст.167 ЦПК України).

З огляду на викладене у видачі судового наказу слід відмовити. Відмова у видачі судового наказу із наведених підстав не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою після усунення недоліків або в порядку позовного провадження.

Керуючись ст.ст.165, 258-261, 353 ЦПК України,

п о с т а н о в и л а:

Відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «КАВАЛЕРІДЗЕ-19» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по внескам на управління багатоквартирним будинком.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом 15 днів згідно з вимогами ст.ст.351-356 ЦПК України.

Повне судове рішення складено та підписано 12 серпня 2025 року.

Суддя Галина ШАШУРІНА