Провадження № 2/484/1942/25
УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

11 серпня 2025 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого - судді Маржиної Т.В., ознайомившись із позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕРВІС ЮНІТ ЖИТЛО» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати послуг за управління багатоквартирним будинком, прибудинковою територією та додаткових послуг, ціна позову 45 509 грн. 31 к., -

ВСТАНОВИВ:

03.06.2025 року ТОВ «СЕРВІС ЮНІТ ЖИТЛО» в особі представника - адвоката Халупного А.В. звернулося до Шевченківського районного суду м. Києва із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати послуг за управління багатоквартирним будинком, прибудинковою територією та додаткових послуг за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 45 509 грн. 31 к.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 11.06.2025 року вказану справу передано на розгляд до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області за територіальною підсудністю з посиланням на те, що відповідач зареєстрований в м. Первомайську Миколаївської області.

08.08.2025 року вказана справа надійшла до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області та відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями розподілена судді Маржиній Т.В.

Ознайомившись із матеріалами справи, суд прийшов до висновку, що вказана цивільна справа не може бути прийнята судом до свого провадження і розглянута Первомайським міськрайонним судом Миколаївської області та підлягає передачі за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва з наступних підстав.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в ч.1 ст. 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Територіальна юрисдикція (підсудність) - це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Загальна територіальна підсудність встановлюється як загальне правило і застосовується у тому випадку, коли вона не змінена або доповнена іншим видом територіальної підсудності.

Шевченківський районний суд м. Києва в ухвалі від 11.06.2025 року виходив з того, що вказану справу слід розглядати за загальними правилами територіальної підсудності, тобто за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання або перебування відповідача.

Однак відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

З матеріалів позовної заяви встановлено, що предметом позову є стягнення заборгованості зі сплати послуг за управління багатоквартирним будинком, прибудинковою територією та додаткових послуг за адресою: АДРЕСА_2 в сумі 45 509 грн. 31 к.

Відповідач є співвласником будинку по АДРЕСА_2 , оскільки йому належить квартира АДРЕСА_3 у вказаному будинку.

Тобто вказані позовні вимоги пов`язані з постачанням житлово-комунальних послуг до квартири АДРЕСА_4 , отже безпосередньо стосуються нерухомого майна, а тому повинні розглядатися за правилами виключної територіальної підсудності, що визначені ч.1 ст. 30 ЦПК України.

Викладене узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 року у справі № 638/1988/17 та постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 року у справі № 911/2390/18, відповідно до якої виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном (п. 7.23 постанови).

Згідно з імперативними вимогами статті 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов`язковими для всіх суб`єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду, враховуються судами при застосуванні таких норм права.

Відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

За таких обставин, враховуючи те, що майно відповідача знаходиться по АДРЕСА_1 , а спір виник з приводу утримання такого майна, то справу необхідно розглядати відповідно до правил виключної територіальної підсудності, тобто у Шевченківському районному суді м. Києва.

Відповідно до п.1 ч.ч.1, 3 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи недопустимість порушення правил підсудності, а також ту обставину, що представником позивача позовну заяву подано без порушень територіальної юрисдикції (підсудності) судів, вважаю за необхідне передати справу на розгляд до Шевченківського районного суду м. Києва, до виключної територіальної юрисдикції (підсудності) якого вона належить.

Статтею 32 ЦПК України передбачено, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст. 30, п.1 ч.1 ст. 31, ст.ст. 259, 260 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Передати справу № 761/22929/25, провадження № 2/484/1942/25 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕРВІС ЮНІТ ЖИТЛО» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості зі сплати послуг за управління багатоквартирним будинком, прибудинковою територією та додаткових послуг, ціна позову 45 509 грн. 31 к., - до Шевченківського районного суду м. Києва (адреса: вул. Дегтярівська, 31-А, м. Київ, 03057) за виключною територіальною підсудністю.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 11 серпня 2025 року.

СУДДЯ: