Провадження № 2/554/4582/2025
У Х В А Л А

11 серпня 2025 року суддя Октябрського районного суду м. Полтави Савченко Л.І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна та земельних ділянок, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та на земельні ділянки, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення компенсації різниці вартості часток, припинення права спільної часткової власності,-

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна та земельних ділянок, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та на земельні ділянки, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення компенсації різниці вартості часток, припинення права спільної часткової власності.

Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету .

В порушення вище вказаних норм позивачем в позовній заяві не вказано поштові індекси, адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету позивача та відповідача, а також відомі номери засобів зв`язку відповідача.

Згідно ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0, 4 прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб . За подання фізичною особою позовної заяви немайнового характеру складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (тобто 1211 грн.20 коп).

У позовній заяві позивач зазначає , що позов не містить вимоги майнового характеру, тоді як просить визнати право власності на окремий об`єкт нерухомого майна та земельні ділянки, що є майновими вимогами.

Відповідно до ч. 3 ст.6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем заявлено п`ять вимог немайнового характеру:

1)поділити в натурі домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідності з варіантом № 2 висновку експерта за результатами проведення оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 27 від 09.06.2025 року;

2)зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 виконати наступні переобладнання в житловому будинку закласти дверні отвори із передпокою 1-5 площею 5,9 кв. м в кімнату 1-6 площею 7,9 кв. м. та в кімнату 1-9 площею 23.8 кв. м. Закласти дверний отвір із входу в підвал ІІІ площею 6.9 кв. м. в підвал ІІ площею 20,2 кв. м.

- кімнату 1-6 площею 7,9 кв. м переобладнати під кухню.

- із кімнати 1-7 площею 11,1 кв. м. улаштувати дверний отвір на вулицю.

- із підвалу ІІ площею 20,2 кв. м. улаштувати додатковий вихід на вулицю на місці віконного отвору.

- обладнати самостійні системи електропостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин та системи опалення.

- у виділеній позивачу частині будинку обладнати водопостачання, водовідведення та газопостачання.

Межу розподілу горища проводити у відповідності до лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородки, згідно з протипожежними нормами. Згідно висновку експерта вказана переобладнання сторонами необхідно проводити за проектною документацією, розробленою організацією, яка має ліцензію на проведення такого виду робіт;

3)поділити між співвласниками в натурі земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: :19:004:0101 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 ;

4)припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на домоволодіння за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 ;

5)припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: :19:004:0101 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимога немайнового характеру підлягає сплаті в сумі 1211 грн.20 коп. (1211 грн.20 коп. х 5 = 6056 грн.) , тобто позивачу необхідно сплатити 6053 грн. судового збору за вимоги немайнового характеру.

Крім того, позивачем заявлено три вимоги майнового характеру:

1)визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на окремий об`єкт нерухомого майна, в частині житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , (на плані червоного кольору) літера А-1: приміщення площею 56,2 кв. м., а саме: кімната площею 7,9 кв. м., кімната 11.3 кв.м., кімната 11.1 кв. м.. кімната 23.8 кв. м., частина підвалу 20,2 кв. м, в інших приміщеннях і спорудах: гараж літера Д, навіс літера К, навіс літера Ж, частину огорожі літера №1, за яку необхідно сплатити судовий збір в сумі 4600,04 грн. (1 % від вартості 460004 грн.)

2)визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на земельну ділянку (на плані червоного кольору) з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 500 м2 або 0.050 га, що відповідає ідеальній частці. Земельна ділянка описується наступними межами: з боку земельної ділянки по АДРЕСА_1 довжина межової лінії складає: 14,03 м, з боку земельної ділянки по АДРЕСА_2 довжина межової лінії складає: 30,27 м; з боку земельної ділянки міської ради АДРЕСА_1 довжина межової лінії складає: 0,38 м, 3,97 м, 11,1 м; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити першому співвласнику довжина

межової лінії складає: 2,54 м, 6,23 м, 0,75 м, 2,54 м,0,75 м, 0,30 м, 3,25 м, 1,00 м, 2,84 м., 17.59 м.;

3)стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію різниці вартості часток в домоволодінні, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в сумі 24 616,00 грн., за яку необхідно сплатити судовий збір в сумі 1211 грн.20 коп. (1 відсоток ціни позову, але не менше 0, 4 прожиткового мінімуму для працездатних осіб).

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці, обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно п.9 ч.1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності,- дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам,- не нижче його балансової вартості.

Разом з тим, позивачам не зазначено вартість земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташованої за адресою АДРЕСА_1 , право власності на яку просить визнати позивач, що позбавляє можливості визначити суму судового збору за вказану позовну вимогу.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що судовий збір позивачем сплачено в сумі 1211,20 грн., тому останньому необхідно сплатити різницю несплаченого судового збору в сумі 10656, 04 та надати до суду документ, який підтверджує вартість земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розташованої за адресою АДРЕСА_1 на день звернення до суду з позовом та з цієї вартості сплатити судовий збір за вимогу майнового характеру.

Вимогами ч.1 ст.185 ЦПК України визначено, що, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, встановлених у ст.175 і 177 цього кодексу, постановляє ухвалу, у якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача та надає йому строк для усунення недоліків.

Враховуючи, що позовну заяву складено з порушенням вимог ст. 177 ЦПК України, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви без руху з наданням позивачам строку для усунення наведених недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 177, 185 ЦПК України,

у х в а л и в :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ в натурі нерухомого майна та земельних ділянок, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та на земельні ділянки, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення компенсації різниці вартості часток, припинення права спільної часткової власності - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити, що у випадку невиконання вимог, визначених ст. 177 ЦПК України у наданий строк, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.І.Савченко