Провадження №2/752/1587/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 травня 2025 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Кокошка О.Б.,

за участю секретаря Поломаної В.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , Голосіївська районна в місті Києві державна адміністрація, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , Голосіївська районна в місті Києві державна адміністрація, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що 23.02.1979 на підставі ордеру ОСОБА_4 було надано службове житло у вигляді квартири за адресою: АДРЕСА_1 . В подальшому за його згодою були зареєстровані члени його родини, зокрема дружина ОСОБА_5 , донька ОСОБА_6 та син ОСОБА_2 . Згодом на підставі рішення виконкому вказана квартира була виключена із службового житла та закріплена для постійного проживання за родиною ОСОБА_4 . У неї від шлюбу народився син ОСОБА_3 , який був зареєстрований у вказаній квартирі. ОСОБА_5 була знята з реєстрації на підставі рішення суду від 12.04.2016 справа №752/18652/15-ц. ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Після смерті свого батька та до теперішнього часу ОСОБА_2 не з`явився у вказаній квартирі. Жодних відносин відповідач ОСОБА_2 не підтримував зі своїм батьком та з позивачем. Відповідач не проживає у вказаній квартирі протягом 10 років, не має у квартирі його речей. Витрати на комунальні послуги по утриманню вказаної квартири оплачує позивач, а до дня смерті сплачував її батько. Відповідач не приймає ніякої участі в утриманні вказаної квартири та не користувався нею протягом 10 років. Позивач змушена нести додаткові витрати щодо утримання вказаної квартири. Реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає переоформленню договору найму на позивача.

Позивач просила визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

Учасники справи у судове засідання не з`явилися.

Представник позивача адвокат Яців О.Р. надав заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, в якій підтримав позов та просив його задовольнити.

23.01.2025 судом постановлена ухвала про відкриття провадження у справі, якою справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін за наявними у справі матеріалами.

Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався.

Перевіривши позовну заяву та додані до неї документи, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини, внаслідок чого позовна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з копією ордеру від 23.07.1979 №566, виданого виконавчим комітетом Московської районної ради депутатів, ОСОБА_4 отримав право на зайняття жилого приміщення, за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі із членами родини, зокрема ОСОБА_5 його дружина, ОСОБА_7 та ОСОБА_2 його діти.

На підставі свідоцтва про одруження від 11.10.2002 серії НОМЕР_1 після одруження ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_8 .

Згідно з копією рішення суду від 12.04.2016 по справі №752/18652/15-ц ОСОБА_5 була визнана такою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 , та її було знято з реєстрації за вказаною адресою.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть від 25.01.2024 серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 помер.

Відповідно до копії акту від 02.02.2024 №64, від 17.05.2024 №19 зі слів сусідів ОСОБА_2 на теперішній час не проживає в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно копії заяви, нотаріально посвідченої, від 23.09.2024 сусіди ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 зазначили, що з вересня 2017 року по теперішній час ОСОБА_2 за вказаною адресою не проживає.

Згідно з копією повідомлення від 10.10.2024 №100/43-2102 мешканець ОСОБА_2 не звертався із заявами, скаргами до КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».

Відповідно до копії повідомлення від 14.10.2024 №100/47-1253 ОСОБА_2 у період з вересня 2017 року не звертався за медичною допомогою до КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги №2» Голосіївського району міста Києва.

Отже, з досліджених в судовому засіданні фактичних обставин справи судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу захисту позивачем свого порушеного права, а саме права користування та розпорядження житловим приміщенням. Вказані правовідносини регулюються нормами Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, Конституції України, Цивільного кодексу України та Житлового Кодексу України.

За змістом статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно з ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно з ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Відповідно до ч. 1, 2, п. 2 ч. 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання.

Аналіз наведених норм закону свідчить про те, що право користування жилим приміщенням нарівні з наймачем виникає у тих осіб, які вселилися як члени сім`ї наймача в установленому законом порядку.

У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо).

У справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, на позивача покладається обов`язок із доведення відсутності відповідача у спірному приміщенні понад строк, із яким законом пов`язана можливість збереження права користування житлом за відсутнім наймачем (користувачем), а на відповідача, відповідно, покладається обов`язок із доведення поважності причин відсутності у спірному приміщенні понад встановлений законом строк.

Аналогічний правовий висновок викладений у постановах Верховного Суду від 12.01.2021 по справі №344/7064/16-ц, від 02.12.2020 по справі №760/11141/19, від 11.11.2020 по справі №619/40/17, від 21.10.2020 у справі №645/7374/18, від 30.10.2023 по справі №759/21930/21, що враховуються судом у вказаній справі у відповідності до положень ч. 4 ст. 263 ЦПК України.

Отже, враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 за місцем реєстрації не проживає з вересня 2017 року без поважних причин, тобто понад шість місяців, суд вважає, що досліджені судом докази свідчать про наявність обґрунтованих підстав для задоволення позову про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Згідно з ч. 1-3 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача понесені судові витрати по оплаті судового збору у сумі 1211,20 грн, у зв`язку з документальним підтвердженням їх понесення позивачем.

Керуючись ст.ст. 12-13, 81, 141, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , Голосіївська районна в місті Києві державна адміністрація, Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою) за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по оплаті судового збору у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн 20 коп.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Представник позивача: адвокат Яців Олег Романович, місцезнаходження: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Третя особа: Голосіївська районна в місті Києві державна адміністрація, місцезнаходження: м. Київ, просп. Голосіївський, буд. 42, .

Повний текст рішення складений 02.05.2025.

Суддя О. Б. Кокошко