Єдиний унікальний номер 722/1212/25
Номер провадження 2/722/431/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2025 року Сокирянський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Унгуряна С.В.

секретаря Ткач Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сокиряни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокирянської міської ради Чернівецької області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Побережна О.Д., діючи в інтересах ОСОБА_1 , звернулася до суду з вищевказаним позовом до Сокирянської міської ради Чернівецької області про визнання права власності на земельну ділянку за набувальною давністю.

Посилається на те, що позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шебутинці Сокирянського району Чернівецької області. Після її смерті залишилася спадщина: земельна ділянка площею 0,60 га, яка розташована на території Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0242, що підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЧВ №033502 від 15.09.2003 року.

На дату смерті ОСОБА_2 разом з нею були зареєстровані: її син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та невістка - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які фактично проживали за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, починаючи з 2000 року по дату смерті ОСОБА_2 разом з нею постійно проживала та здійснювала за нею догляд її донька - позивачка по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Син ОСОБА_2 - ОСОБА_2 спадщину після смерті своєї матері не приймав та на спадкове майно не претендує, що підтверджується поданою ним 22.05.2008 року відповідною заявою, яка посвідчена секретарем виконавчого комітету Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області Тимчуком О.О. та зареєстрована в реєстрі за №215.

Позивачка ОСОБА_1 03.03.2020 року звернулася до приватного нотаріуса Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області Гапчука В.М. з заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

03.03.2020 року приватним нотаріусом Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області Гапчуком В.В. на подану ОСОБА_1 заяву було надано письмову відмову та роз`яснено право на звернення до суду з позовом про визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Однак, позивачка пропустила даний строк внаслідок власної необізнаності у положеннях чинного законодавства, оскільки вважала, що постійне проживання зі своєю матір`ю протягом декількох років по дату її смерті та фактичне безперервне володіння спадковим майном є достатніми підставами для оформлення нею спадкових прав.

Позивачка ОСОБА_1 починаючи з дня смерті матері ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) і по день звернення до суду з даним позовом, безперервно, добросовісно та відкрито володіє і користується земельною ділянкою площею 0,60 га, яка розташована на території Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0242. При цьому, вона постійно сплачує земельний податок за дану земельну ділянку, що підтверджується відповідними квитанціями про прийняття податків і зборів.

Оскільки будь-які спадкоємці за заповітом або за законом після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у визначений ЦК України строк відсутні, відповідно відповідачем по даній справі є територіальна громада в особі відповідного органу місцевого самоврядування - Сокирянська міська рада Дністровського району Чернівецької області.

Відповідно до Витягу №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, сформованого 25.04.2025 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0242 становить 37480, 23 грн.

Просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , права власності за набувальною давністю на земельну ділянку площею 0,60 га, яка розташована на території Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0242. Судові витрати просить покласти на позивачку та не вирішувати питання щодо їх розподілу.

В судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, однак її представник адвокат Побережна О.Д. подала до суду заяву, у якій підтримала позовні вимоги та просила розглянути справу без присутності позивачки та її представника.

Представник відповідача Сокирянської міської ради у судове засідання також не з`явився, проте міський голова Козак В.В. подав до суду заяву, у якій просив розглянути справу без участі представника міської ради за наявними у справі матеріалами, не заперечив проти позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Підстав, передбачених ч.4 ст.223 ЦПК України, для відкладення розгляду справи не встановлено, у зв`язку з чим судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності сторін.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст.82 ч.1 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч. 4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, шляхом визнання права.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Частиною 1 ст.334 ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Також, враховуючи положення статей 16, 344, 396 ЦК України, до набуття права власності на майно за набувальною давністю особа, яка володіє майном, має право на захист свого володіння від третіх осіб, які не є власниками майна і не мають прав на володіння цим майном в силу іншої передбаченої законом чи договором підстави. Таким чином, давнісний володілець має право на захист свого володіння відповідно до вимог статей 387, 391 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Частиною четвертою ст.344 ЦК України встановлено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 №5 при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст. 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2 ст. 344 ЦК).

Також, згідно ст.397 ЦК України, володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Право володіння чужим майном може належати одночасно двом або більше особам. Фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

З наведених у позовній заяві обставин, які згідно ст.82 ч.1 ЦПК України не підлягають доказуванню, оскільки визнані сторонами, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шебутинці Сокирянського району Чернівецької області померла мати позивачки ОСОБА_2 , що вбачається із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 01.08.1972 року та копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 04.06.2008 року.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка, яка розташована на території Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області, загальною площею 0,60 га, кадастровий номер :03:001:0242, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку підтверджується державним актом про право власності на земельну ділянку серії ЧВ №033502 від 15.09.2003 року.

Із змісту довідки №179 від 14.04.2025 року, виданої Шебутинецьким старостинським округом Сокирянської міської ради Дністровського району ОСОБА_1 вбачається, що ОСОБА_2 , 1922 року народження перебувала на реєстраційному обліку у АДРЕСА_2 , і на день її смерті разом з нею в одному будинку були зареєстровані: її син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та невістка - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , які фактично проживали за адресою: АДРЕСА_1 . Починаючи з 2000 року по 01.11.2005 року ОСОБА_2 фактично постійно проживала без реєстрації в одному будинку із своєю донькою ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

Факт спільного проживання та догляду позивачки за її матір`ю ОСОБА_2 до дня смерті останньої також підтверджується актом №175 обстеження матеріально побутових умов проживання гр. ОСОБА_1 ,1952 р.н., складеного 11.04.2025 року комісією у складі старости Шебутинецького старостинського округу Сокирянської міської ради Дністровського району Козака О.В. та діловода ОСОБА_5 .

Крім цього, із змісту копії заяви, посвідченої 22.05.2008 року секретарем виконавчого комітету Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області Тимчуком О.О. та зареєстрованої в реєстрі за №215 вбачається, що син ОСОБА_2 - ОСОБА_2 спадщину після смерті своєї матері не приймав та на спадкове майно не претендує.

03.03.2020 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Сокирянського районного нотаріального округу Чернівецької області Гапчука В.В. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її матері ОСОБА_2 , яку було розглянуто та надано письмове роз`яснення №27-02-14 від 03.03.2020 року про те, що їй необхідно звернутися до суду із позовною заявою про визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Позивачка ОСОБА_1 починаючи з дня смерті ОСОБА_2 по теперішній час безперервно, добросовісно та відкрито володіє і користується земельною ділянкою, площею 0,60 га, яка розташована на території Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0242. Вона постійно сплачує земельний податок за дану земельну ділянку, що підтверджується відповідними квитанціями про прийняття податків і зборів.

З огляду на викладені вище вимоги закону та встановлені обставини, суд приходить до висновку про доведеність позивачем належними і допустимими доказами обставин про відкритість, добросовісність та безперервність володіння нею належною покійній її матері ОСОБА_2 земельною ділянкою площею 0,60 га кадастровий номер :03:001:0242, яка розташована на території Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області.

За таких обставин, суд визнає за можливе прийняти визнання представником відповідача позову, оскільки воно не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки позивачка не бажає стягувати з відповідача на свою користь понесені нею судові витрати по сплаті судового збору, відповідно суд не вирішує питання щодо їх розподілу.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст. 328, 344 ЦК України, ст. 206 ч.4, 263, 265, 268, 273, 354, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 , права власності за набувальною давністю наземельну ділянку площею 0,60 га, яка розташована на території Шебутинецької сільської ради Сокирянського району Чернівецької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :03:001:0242.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В.Унгурян