У Х В А Л А

11 серпня 2025 року м. Київ

Подільський районний суд м. Києва в складі судді Петрова Д.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника адвоката Касьяненко Дмитра Леонідовича до Акціонерного товариства «УкрСиббанк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про визнання недійсним договору факторингу від 14.05.2025 № 14-05/2025,

У С Т А Н О В И В :

У серпні 2025 року ОСОБА_1 в особі представника адвоката Касьяненко Дмитра Леонідовича звернувся до Подільського районного суду м. Києва із вищевказаною позовною заявою.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Територіальна підсудність - це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Основними видами територіальної підсудності є, зокрема загальна, альтернативна та виключна.

Види підсудності передбачають в одних випадках пільги сторонам при виборі суду, в інших - створення найсприятливіших умов для вирішення справи, забезпечення незалежності та неупередженості суду, захист прав заінтересованих осіб.

Загальна територіальна підсудність встановлюється як загальне правило і застосовується у тому випадку, коли вона не змінена або доповнена іншим видом територіальної підсудності.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Судом встановлено, що позивач звертається до суду з позовною заявою про визнання недійсним договору факторингу від 14.05.2025 № 14-05/2025, укладеного щодо зобов`язань за кредитним договором від 17.08.2007 укладеного між ОСОБА_1 та АТ «УкрСиббанк» № 0. В якості забезпечення виконання кредитного зобов?язання, 17.08.2007 року, на підставі Договору іпотеки № 4215 від 17.08.2007 року, реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко І.С. було внесено запис до Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 5507912, об?єктом обтяження якого є квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Тип обтяження: заборона на нерухоме майно. Окрім цього, реєстратором: приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко І.С., на підставі договору іпотеки № 4215 від 17.08.2007 року, засвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко І.С. було внесено запис про іпотеку за реєстраційним номером 5519138.

Об?єктом обтяження є квартира яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , іпотекодержателем є АКІБ «УКРСИББАНК», а іпотекодавцем є ОСОБА_1 . Тип обтяження: іпотека.

Окрім цього, одночасно із поданням позовної заяви, представником позивача було подану заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на вищевказану квартиру.

За вищевикладених обставин суд дійшов до висновку, що даний спір виник та стосується уступки права вимоги (факторингу) за зобов`язанням, яке виникло на підставі кредитного договору, на забезпечення виконання якого було укладено договір іпотеки нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_1 .

Згідно адміністративно-територіального поділу м. Києва зазначена адреса не відноситься до території Подільського району, а відноситься до території Києво-Святошинського району м. Києва.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що місцезнаходженням нерухомого майна, з приводу якого виник спір, є: АДРЕСА_1 , суд дійшов висновку, що за правилами виключної підсудності вирішення даного спору відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Святошинського районного суду м. Києва.

На підставі викладеного, Подільський районний суд міста Києва вважає за необхідне передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Касьяненко Дмитра Леонідовича до Акціонерного товариства «УкрСиббанк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про визнання недійсним договору факторингу від 14.05.2025 № 14-05/2025 до Святошинського районного суду м. Києва.

На підставі викладеного, керуючись ст. 31-32, 187, 260, 354 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Касьяненко Дмитра Леонідовича до Акціонерного товариства «УкрСиббанк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про визнання недійсним договору факторингу від 14.05.2025 № 14-05/2025 разом з додатками надіслати за підсудністю до Святошинського районного суду м. Києва (03148, м. Київ, вул. Я. Коласа, 27А).

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали надіслати позивачці.

Ухвала може бути оскаржено до Київського апеляційного протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала, як така, що постановлена поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Дмитро ПЕТРОВ