УХВАЛА

06 серпня 2025 року

м. Київ

справа № 2-1815/11

провадження № 61-8320ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,

вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 28 березня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 14 травня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Одеська регіональна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Заботкіна Тетяна Юріївна, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним та скасування рішення та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2011 року ОСОБА_1 звернулась до суду із зазначеним вище позовом.

У грудні 2023 року ОСОБА_3 подав зустрічну позовну заяву.

Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 28 березня 2024 року, залишеним постановою Одеського апеляційного суду від 14 травня 2025 року, уточнений позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Визнано недійсним з моменту його вчинення та скасовано державний акт серії ЯК № 450960 на право власності на земельну ділянку, виданий 30 квітня 2010 року на ім`я ОСОБА_2 , площею 0,1004 га, розташовану по АДРЕСА_1 , який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 8, кадастровий номер :02:001:2686. Скасовано кадастровий номер :02:001:2686 земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Витребовано з власності ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1004 га, розташовану по АДРЕСА_1 . У решті позову відмовлено.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_3 відмовлено повністю.

У червні 2025 року до Верховного Суду через підсистему «Електронний суд» надійшла касаційна скарга Головного управління Держгеокадастру в Одеській області на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 28 березня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 14 травня 2025 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення судами норм процесуального права, просить оскаржувані судові рішення скасувати в частині скасування кадастрового номеру :02:001:2686 земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Безпосередньо у касаційній скарзі заявник просить поновити строк на касаційне оскарження.

Ухвалою Верховного Суду від 09 липня 2025 року поновлено строк на касаційне оскарження; касаційну скаргу залишено без руху, для усунення недоліків, зокрема для сплати судового збору.

У визначений судом строк заявником усунуто недоліки касаційної скарги.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

За змістом частини сьомої статті 394 ЦПК України та відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суд постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування абзацу 5 частини тринадцятої статті 79-1 Земельного кодексу України та абзацу 5 частини десятої статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у подібних правовідносинах (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України).

Враховуючи, що заявником усунуто недоліки касаційної скарги, судом не встановлено підстав для відмови у відкритті касаційного провадження чи повернення касаційної скарги, зважаючи на те, що доводи касаційної скарги містять посилання на передбачені законом підстави касаційного оскарження судових рішень, отже наявні підстави для відкриття касаційного провадження з підстав, передбачених пунктом 3 частини другої статті 389 ЦПК України та витребування матеріалів справи.

У зв`язку із набранням 25 квітня 2025 року чинності Закону України від 26 лютого 2025 року № 4273-ІХ Про внесення змін до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» щодо зміни найменувань місцевих загальних судів найменування Комінтернівського районного суду Одеської області змінено на Доброславський районний суд Одеської області.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, Одеська регіональна філія Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Заботкіна Тетяна Юріївна, про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним та скасування рішення та визнання права власності на земельну ділянку, за касаційною скаргоюГоловного управління Держгеокадастру в Одеській області на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 28 березня 2024 року та постанову Одеського апеляційного суду від 14 травня 2025 року.

Витребувати з Доброславського районного суду Одеської області матеріали справи № 2-1815/11.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. Ю. Гулейков
Р. А. Лідовець
Д. Д. Луспеник