У Х В А Л А

23.07.2025 Справа №607/28169/24 Провадження №2/607/1048/2025

місто Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Якімця Т.І.,

за участю секретаря судового засідання Трембач С.О.,

за участю сторін:

представника позивача ОСОБА_1 адвоката Остапчук В.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі за правилами загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Остапчук Вікторії Ігорівни про призначення комплексної судової (оціночно-будівельну, оціночно-земельну, будівельно-технічну, земельно-технічну, товарознавчу) експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та

У С Т А Н О В И В:

І. Описова частина

30 грудня 2024 року ОСОБА_1 звернулася до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з цивільним позовом до ОСОБА_2 про: 1) здійснення поділу житлово-садового будинку А1, прибудовою А2, А3 тамбур придбаний за час шлюбу та проведеною до нього добудовою загальною площею 154,2 кв.м., до якого входить: підвал загальною площею 5,4 кв.м., перший поверх загальною площею 79,9 кв.м., який складається з наступних приміщень: а) кухня 29,1 кв.м., б) санвузол 2,0 кв.м., в) кімната 34,2 кв.м., г) кладова 3,2 кв.м., ґ) коридор 11,4 кв.м. Другий поверх, загальною площею 68,9 кв.м., який складається з наступних приміщень: а) коридор 5,5 кв.м., б) коридор 3,9 кв.м., в) ванна 6,5 кв.м., г) веранда 2,0 кв.м., ґ) кімната 18,0 кв.м., д) вбиральня 2,8 кв.м., е) кімната 15,6 кв.м., є) кімната 14,6 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , який був придбаний на ім`я ОСОБА_2 , згідно договору купівлі-продажу 30 березня 2018 року та добудовою, яку було зроблено під час шлюбу у 2020 році між сторонами, виділивши ОСОБА_1 житлового будинку; 2) визнати за позивачем право власності на частку житлово-садового будинку А1, прибудовою А2, А3 тамбур придбаний за час шлюбу та проведеною до нього добудовою загальною площею 154,2 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 , та був придбаний, згідно договору купівлі-продажу 30 березня 2018 року та добудовою, яку було зроблено під час шлюбу; 3) визнати за ОСОБА_1 право власності на частку земельної ділянки для обслуговування її частки будинку, та розділити земельну ділянку, площею 0,0615 га., кадастровий номер: :01:001:1966 між позивачем та відповідачем, для обслуговування житлового будинку та на якій розміщений зазначений будинок; 4) провести поділ спільного майна подружжя у вигляді легкового автомобіля, що був придбаний сторонами під час шлюбу, марки «Volkswagen Touran», 2013 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1 , тип кузова (пасажирський), VIN НОМЕР_2 , між сторонами; 5) стягнути з відповідача в користь позивача грошову компенсацію належної частки майна, що є об`єктом спільної сумісної власності, легкового автомобіля марки «Volkswagen Touran», 2013 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1 , тип кузова (пасажирський), VIN НОМЕР_2 , який був проданий відповідачем без згоди позивача в сумі 117 000 гривень; 6) визначити за ОСОБА_1 частку обладнання станції технічного обслуговування Розвал/Сходження 3D комп`ютерний, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (біля Західного ринку), яка належить ОСОБА_2 та провести реальний розподіл з визначенням грошового відшкодування в сумі 75 000 гривень половини сплачених коштів; 7) стягнути судові витрати (а.с. 1 18).

24 квітня 2025 року від представника ОСОБА_1 адвоката Остапчук В.І. надійшла заява про зміну предмету позову, в якій висловлено прохання: 1) визнати об`єктом спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 : житлово-садовий будинок АДРЕСА_1 ; будівельні матеріали, конструктивні елементи та обладнання, які були використані в процесі будівництва прибудови до житлово-садового будинку АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий номер: :01:001:1966, що розташована на території Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; автомобіля марки «Volkswagen Touran», 2013 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1 , тип кузова (пасажирський), VIN НОМЕР_2 ; стенд розвалу сходження «HOFMAN Geoliner 650», серійний номер НОМЕР_3 ; 2) припинення права спільної сумісної власності подружжя на житлово-садовий будинок АДРЕСА_1 ; будівельні матеріали, конструктивні елементи та обладнання, які були використані в процесі будівництва прибудови до житлово-садового будинку АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий номер: :01:001:1966, що розташована на території Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; автомобіля марки «Volkswagen Touran», 2013 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1 , тип кузова (пасажирський),

VIN НОМЕР_2 ; стенд розвалу сходження «HOFMAN Geoliner 650», серійний номер НОМЕР_3 , та виділити вказане майно у особисту приватну власність ОСОБА_2 ; 3) стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за частку ринкової вартості: житлово-садового будинку АДРЕСА_1 ; будівельні матеріали, конструктивні елементи та обладнання, які були використані в процесі будівництва прибудови до житлово-садового будинку АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий номер: :01:001:1966, що розташована на території Підгороднянської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області; автомобіля марки «Volkswagen Touran», 2013 року випуску, д.н.з. НОМЕР_1 , тип кузова (пасажирський), VIN НОМЕР_2 ; стенд розвалу сходження «HOFMAN Geoliner 650», серійний номер НОМЕР_3 ; 4) стягнути судові витрати. Посилається на те, що у зв`язку з тим, що при подачі позовної заяви до суду позивачка обрала неналежний спосіб захисту своїх майнових прав, виникла необхідність уточнити позовні вимоги шляхом подачі заяви про зміну предмету позову (а.с. 203 208).

24 квітня 2025 року через підсистему «Електронний суд» представник ОСОБА_1 адвокат Остапчук В.І. подала клопотання про призначення комплексної судової (оціночно-будівельну, оціночно-земельну, будівельно-технічну, земельно-технічну, товарознавчу) експертизи, проведення експертизи доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Січових стрільців, 4, м. Тернопіль). На вирішення даної експертизи, поставити експертам наступні питання:

Яка ринкова вартість стенду розвалу-сходження HOFMANN Geoliner 650 серійний номер 0413.6028636.130 на час розгляду справи?

Яка ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 77,5 кв.м., (без врахування здійсненої прибудови), який розташований по АДРЕСА_1 на час розгляду справи?

Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок, загальною площею 77,5 кв.м.,(без врахування здійсненої прибудови) який розташований по АДРЕСА_1 , з врахуванням часток 1/2 до 1/2?

Яка ринкова вартість земельної ділянки для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий номер: :01:001:1966, яка знаходиться на території Підгороднянської сільської ради, Тернопільського р-ну, Тернопільської області на час розгляду справи?

Чи можливо здійснити поділ в натурі спірної земельної ділянки з дотриманням розмірів часток в цьому об`єкті нерухомого майна?

Яка ступінь будівельної готовності та ринкова вартість об`єкту самочинного будівництва добудови до житлового будинку, загальною площею 77,5 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1 на час розгляду справи?

У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку більший 70%, то яка ринкова вартість житлового будинку, з врахуванням самочинно здійсненої прибудови, який розташований по АДРЕСА_1 на час розгляду справи?

У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку більший 70%, чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок, з врахуванням здійсненої прибудови, який розташований по АДРЕСА_1 , з врахуванням часток 1/2 до 1/2?

У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку менша 70%, то які проведено роботи, використані будівельні матеріали, конструктивні елементи та обладнання використанні при будівництві самочинно добудованої прибудови до житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий

номер :01:001:1966?

У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку менша 70%, то якою є ринкова вартість проведених робіт, використаних будівельних матеріалів, конструктивних елементів та обладнання, використаних при будівництві самочинно добудованої прибудови до житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий номер: :01:001:1966 на момент розгляду справи?

Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин. Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену статтями 383, 384

КК України за завідомо неправдивий висновок експерта та за відмову експертів без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків. Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 на вимогу експертів надати доступ до стенду розвалу-сходження HOFMANN Geoliner 650 серійний номер НОМЕР_4 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а також до закритих ОСОБА_2 кімнат в спірному будинковолодінні. Провадження у даній справі зупинити до отримання висновку експертів (а.с. 215 219).

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 01 січня 2025 року відкрито провадження у цій цивільній справі. Постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження (а.с. 59).

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 лютого 2025 року визначено головуючого суддю (суддю-доповідача): Якімця Т.І. (а.с. 196).

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 19 березня 2025 року цивільну справу № 607/28169/24 (провадження № 2/607/1048/2025) прийнято до свого провадження, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження (а.с. 198).

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10 червня 2025 року прийнято заяву про зміну предмету позову (а.с. 270 272).

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 адвокат Остапчук В.І. клопотання про призначення товарознавчої експертизи підтримав, просив його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Колодій А.С. щодо призначення експертиз запиречив лише у частині оцінки стенду розвалу-сходження HOFMANN Geoliner 650 серійний номер НОМЕР_4 .

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд доходить до висновку, що клопотання про призначення комплексної судової (оціночно-будівельної, оціночно-земельної, будівельно-технічної, земельно-технічної, товарознавчої) експертизи підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

ІІ. Мотивувальна частина

Судом встановлено, що 26 лютого 2008 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 був зареєстрований шлюб, який рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 10 листопада 2023 року (справа № 607/16304/23) розірвано (а.с. 22, 28, 29).

У період вказаного шлюбу сторонами було придбано нерухоме та рухоме майно.

Відповідно до частини першої, пункту 2 частини другої статті 76 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються висновками експертів.

Згідно статті 102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Якщо експерт під час підготовки висновку встановить обставини, що мають значення для справи, з приводу яких йому не були поставлені питання, він має право включити до висновку свої міркування про ці обставини.

Судова експертиза це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду (стаття 1 Закону України «Про судову експертизу»).

Підставою проведення судової експертизи є відповідне судове рішення чи рішення органу досудового розслідування, або договір з експертом чи експертною установою якщо експертиза проводиться на замовлення інших осіб.

Згідно з вимогами частини першої статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза) (частина третя статті 103 ЦПК України).

Тож проведення відповідної судової експертизи може бути доручено експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса місця знаходження: вул. Багата, 5, м. Тернопіль).

Згідно з частинами четвертої та п`ятої статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

При визначенні питань, які повинні бути поставлені експерту, суд враховує думку представника позивача про перелік та формулювання цих питань, проте кількість і зміст питань, за якими має бути проведена експертиза, визначається судом.

Судова експертиза повинна призначатися лише для встановлення даних, які входять в предмет доказування у справі, і не може стосуватися тлумачення і застосування правових норм. Суди не повинні ставити судовому експерту питання правового характеру, які повинні вирішуватися самим судом, тобто експерту можна ставити лише питання факту, а не правової оцінки.

Відповідно до постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» від 30 травня 1997 року № 8, висновок експерта є доказом в цивільному процесі. Він не має наперед встановленої сили та переваги над іншими джерелами доказів, підлягає перевірці й оцінці за внутрішнім переконанням суду, яке має ґрунтуватися на всебічному, повному й об`єктивному розгляді всіх обставин справи у сукупності.

ІІІ. Висновки суду за результатами розгляду заяви

Виходячи з наведеного, суд доходить висновку, що клопотання про призначення комплексної судової (оціночно-будівельної, оціночно-земельної, будівельно-технічної, земельно-технічної, товарознавчої) експертизи підлягає задоволенню. Предметом позову є поділ майна подружжя. Для усунення сумнів ринкової вартості нерухомого й рухомого майна та необхідності визначення цієї суми на час розгляду справи судом, суд вважає за необхідне задовольнити заявлене клопотання і призначити по справі комплексну судову експертизу, оскільки питання встановлення дійсної ринкової вартості нерухомого й рухомого майна потребує ретельного вивчення та спеціальних знань для правильного вирішення справи.

Згідно з вимогами пункту 5 частини першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

В силу вимог пункту 9 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадку встановленому пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, на час проведення експертизи.

Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи мають бути покладені на позивача, як сторону, що заявила клопотання про її проведення. Згідно з частиною першою статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати , пов`язані із проведенням експертизи (пункт 2 частини третьої статті 133 ЦПК України).

Відтак, з огляду на положення статті 133 ЦПК України, витрати з оплати товарознавчої експертизи слід віднести на рахунок ОСОБА_1 .

Керуючись статтями 102 103, 105, 133, 252 253, 258 261, 299, 353 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Остапчук Вікторії Ігорівни про призначення комплексної судової (оціночно-будівельної, оціночно-земельної, будівельно-технічної, земельно-технічної, товарознавчої) експертизи у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя задовольнити.

2. Призначити у цивільній справі № 607/28169/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя, комплексну судову (оціночно-будівельну, оціночно-земельну, будівельно-технічну, земельно-технічну, товарознавчу) експертизу, проведення якої доручити експертам Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса місця знаходження: вул. Багата, 5, м. Тернопіль).

3. На вирішення експерта поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість стенду розвалу-сходження HOFMANN Geoliner 650 серійний

номер 0413.6028636.130 на час розгляду справи?

2) Яка ринкова вартість житлового будинку, загальною площею 77,5 кв.м., (без врахування здійсненої прибудови), який розташований по АДРЕСА_1 на час розгляду справи?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок, загальною площею 77,5 кв.м.,(без врахування здійсненої прибудови) який розташований по АДРЕСА_1 , з врахуванням часток 1/2 до 1/2?

4) Яка ринкова вартість земельної ділянки для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий номер: :01:001:1966, яка знаходиться на території Підгороднянської сільської ради, Тернопільського р-ну, Тернопільської області на час розгляду справи?

5) Чи можливо здійснити поділ в натурі спірної земельної ділянки з дотриманням розмірів часток в цьому об`єкті нерухомого майна?

6) Яка ступінь будівельної готовності та ринкова вартість об`єкту самочинного

будівництва - добудови до житлового будинку, загальною площею 77,5 кв.м., який розташований по АДРЕСА_1 на час розгляду справи?

7) У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку більший 70%, то яка ринкова вартість житлового будинку, з врахуванням самочинно здійсненої прибудови, який розташований по АДРЕСА_1 на час розгляду справи?

8) У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку більший 70%, чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити житловий будинок, з врахуванням здійсненої прибудови, який розташований по АДРЕСА_1 , з врахуванням часток 1/2 до 1/2?

9) У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку менша 70%, то які проведено роботи, використані будівельні матеріали, конструктивні елементи та обладнання використанні при будівництві самочинно добудованої прибудови до житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий

номер :01:001:1966?

10) У випадку, якщо ступінь будівельної готовності об`єкту самочинного будівництва- добудови до житлового будинку менша 70%, то якою є ринкова вартість проведених робіт, використаних будівельних матеріалів, конструктивних елементів та обладнання, використаних при будівництві самочинно добудованої прибудови до житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 , на земельній ділянці для індивідуального садівництва, площею 0,0615 га, кадастровий номер: :01:001:1966 на момент розгляду справи?

4. Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 на вимогу експертів надати доступ до стенду розвалу-сходження HOFMANN Geoliner 650 серійний номер 0413.6028636.130, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а також до закритих ОСОБА_2 кімнат в будинковолодінні по АДРЕСА_1 .

5. Витрати з оплати судової товарознавчої експертизи віднести на рахунок ОСОБА_1 .

6. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

7. У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області № 607/28169/24.

8. Провадження у цивільній справі № 607/28169/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя зупинити на час проведення експертизи.

9. Копію ухвали направити учасникам справи та Тернопільському відділенні Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (адреса місця знаходження: вул. Багата, 5, м. Тернопіль).

10. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

11. У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

12. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

13. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

14. Апеляційна скарга подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 23 липня 2025 року.

Головуючий суддя Т. І. Якімець