Справа № 583/3376/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження

01 серпня 2025 року м. Охтирка

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Семенова О.С., розглянувши матеріали цивільної позовної заяви ОСОБА_1 /зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 / до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко» /юридична адреса: просп. Перемоги, буд. 121В, м. Київ, 03115, Код /, Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» /юридична адреса: вул. Заводська, буд. 4, смт. Степанівка Сумського району Сумської області, 42304, Код / про розірвання договору суборенди земельних ділянок та стягнення плати за користування земельною ділянкою,

УСТАНОВИЛА:

30 липня 2025 року позивач ОСОБА_1 , через свого представника, адвоката Абрамовича О.В.,. звернулася до суду з цим цивільним позовом про розірвання договору суборенди землі № 2/19, який укладено 01 січня 2019 року між Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 3,3081 га, кадастровий номер :01:001:0061, номер запису про інше речове право 35054141. Крім цього Товариству з обмеженої відповідальності «РАЙЗ ПІВНІЧ» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,3081 га, кадастровий номер :01:001:0061 у стані не гіршому порівняно з тим, у якому Товариство з обмеженої відповідальності «РАЙЗ ПІВНІЧ» отримало її в суборенду. Стягнення з Товариства з обмеженої відповідальності «РАЙЗ ПІВНІЧ» на користь ОСОБА_1 орендну плату за користування земельною ділянкою площею 3,3081 га, кадастровий номер :01:001:0061 за період з 01 січня 2019 року до 30 липня 2025 року в сумі 93012,20 грн, мотивуючи свої вимоги обставинами викладеними у позовній заяві..

Позовна заява подана з додержанням вимог ст. ст. 175, 177 ЦПК України та підсудна Охтирському міськрайонному суду Сумської області. Визначені ст. ст. 185-186 ЦПК України підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Представник позивача в позовній заяві клопоче про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Відповідно до ч. 2, п. 1 ч. 4, п. 1 ч. 6 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду: малозначних справ. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є, зокрема, справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За вимог частин 1, 2 ст. 277 Цивільного процесуального кодексу України питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Таким чином, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, суддя враховує положення частин 3-4 ст. 274 ЦПК України та з огляду на що вважає, що ця справа підпадає під ознаки малозначної справи та не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Обставини справи, що згідно частини третьої статті 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому суддя дійшла висновку, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

Відповідно до частин 5, 8 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

За таких обставин, враховуючи вимоги ч. 1 ст. 274, частин 2, 5, 8 ст. 279 Цивільного процесуального кодексу України, суддя дійшла висновку, що клопотання представниці позивача підлягає задоволенню, а справа підлягає розгляду в порядку спрощеного провадження з повідомлення сторін.

Керуючись ст. ст. 19, 28, 175, 177, 187, 261, 274-279, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Абрамовича Олексія Володимировича про розгляд справи в порядку спрощеного провадження.

Відкрити провадження по справі за цивільним позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», Товариства з обмеженою відповідальністю «Райз Північ» про розірвання договору суборенди земельних ділянок та стягнення плати за користування земельною ділянкою.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного провадження з повідомленням сторін.

Призначити перше судове засідання з повідомлення учасників справи в приміщенні Охтирського міськрайонного суду Сумської області за адресою: вул. Ярославського, буд. 2, м. Охтирка Сумської області, зала судових засідань № 1 на 27 серпня 2025 року о 09 годині 00 хвилин.

Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі має право подати заяву із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. У разі неподання у встановлений судом строк яких, відповідач має право ініціювати перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження лише у випадку, якщо доведе, що пропустив строк з поважних причин.

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію зазначеної ухвали надіслати учасникам справи (особам, якщо від них витребовуються докази) в порядку, встановленому ст. 272 ЦПК України. Разом з тим відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет https://oh.su.court.gov.ua/sud1813/.

Оскарження ухвали суду окремо від рішення суду не допускається.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області О.С. Семенова