Справа № 243/4730/25
Провадження № 2/243/1290/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 серпня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Рудь Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє адвокат Статіва Олена Володимирівна, до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 , після смерті якого залишилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно № 389 від 28.03.1963. Вказаний житловий будинок був побудований до 05.08.1992, не є самочинним будівництвом, втім спадкодавцем за життя не було зареєстровано право власності, оскільки державна реєстрація такого права на момент його виникнення не була передбачена цивільним законодавством. Вказали, що вони разом з матір`ю ОСОБА_5 прийняли спадщину після смерті батька в рівних частках, оскільки були зареєстровані та мешкали на момент смерті разом зі спадкодавцем. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх матір ОСОБА_5 , яка на момент смерті також була зареєстрована та проживала разом з ними, тому вони прийняли спадщину після смерті матері в рівних частках. З метою оформлення спадкових прав після смерті батьків, позивачі звернулися до державного нотаріуса Першої слов`янської нотаріальної контори Макарової Н.І., яка постановою від 21.03.2025 № 353/02-31 відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний житловий будинок, оскільки ними не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно (та не зареєстровано право). У зв`язку із чим, позивачі просять встановити факт прийняття спадщини після померлого ОСОБА_4 , 1934 року народження, членами його родини: покійною дружиною - ОСОБА_5 , 1939 року народження в розмірі 1/8 частки, донькою - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 в розмірі 1/8 частки, сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в розмірі 1/8 частки, сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 в розмірі 1/8 частки. Визнати за позивачами в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , 1939 року народження, право власності по 1/3 частки на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці кадастровий номер :03:000:1103.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, представник позивачів надала суду письмову заяву, згідно якої просила розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій не заперечував проти позовних вимог, просив ухвалити рішення на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 11.04.2014, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 у місті Слов`янськ Донецької області, в Україні.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 11.12.2014, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , померла ІНФОРМАЦІЯ_8 у місті Слов`янськ Краматорського району Донецької області, в Україні.

За життя ОСОБА_4 та ОСОБА_5 перебували з 18 липня 1961 року у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 18.07.1961.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є дітьми померлих ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та відповідно спадкоємцями першої черги за законом після смерті останніх, що підтверджується свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 від 04.08.1978, свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_5 від 15.09.1976, свідоцтвом про народження ОСОБА_3 серії НОМЕР_6 від 28.12.1976.

Відповідно до договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно № 389 від 28.03.1963 на підставі рішення Виконавчого комітету Слов`янської районної ради депутатів трудящихся від 27.12.1962, ОСОБА_4 надано земельну ділянку для будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також дозвіл на виконання будівельних робіт № 386.

Згідно технічного паспорта від 28.03.2025, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літера А1, сараї літери Б, Е, Ж, З, К, гаражу літера В, погріб літера Г, літньої кухні літера Д, вбиральні літера И, огорожа літери № 1, 4, 5, колодязь літери № 2, 3. Житловий будинок літера А1 має загальну площу 156,7 кв.м., житлову площу 97,2 кв.м. Житловий будинок А1 з господарськими будівлями та спорудами побудовані до 05.08.1992 не є самовільними та не потребують документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію. Технічний паспорт виготовлено ФОП ОСОБА_6 . Реєстраційний номер в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва ТІ01:1008-1056-0687-4544.

Згідно відомостей домової книги за адресою: АДРЕСА_1 , а також листів № 20-16/2-684 від 24.02.2025, 20-16/2-685 від 24.02.2025 Відділу з ведення реєстраційного обліку місця проживання та місця перебування фізичних осіб Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 були зареєстровані разом з померлими батьками ОСОБА_4 та ОСОБА_5 за вищевказаною адресою на момент смерті останніх.

Згідно інформаційної довідки № 429310915 від 30.05.2025, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025 від 06.03.2025 земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , визначено кадастровий номер :03:000:1103.

Згідно листа Першої слов`янської нотаріальної контори № 646/01-16 від 19.06.2025, а також Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 81579319 від 19.06.2025, № 81567539 від 18.06.2025, після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкові справи не заводились, свідоцтва про право на спадщину не видавались.

Згідно Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 81588857 від 19.06.2025, № 81588881 від 19.06.2025, відсутні дані щодо заповітів/спадкових договорів відносно спадкодавців ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Постановою державного нотаріуса Першої слов`янської нотаріальної контори Макарової Н.І., яка постановою від 21.03.2025 № 353/02-31 позивачам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 , оскільки ними не подано належним чином оформлений документ, що підтверджує право власності спадкодавця на вищевказане нерухоме майно (та не зареєстровано право).

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦК УРСР 1963 року, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб спадкоємців.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (стаття 1268 ЦК України).

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності та кожний доказ окремо, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо визнання за позивачами права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавців батьків позивачів, оскільки відповідно до цивільного законодавства позивачі, як спадкоємці за законом після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , мають право в порядку спадкування отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцям, фактично прийняли спадщину шляхом сумісного проживання разом з померлими на день їх смерті, однак позбавлені цього права, оскільки право власності на житловий будинок, який входить до складу спадщини не було зареєстроване за життя спадкодавцем ОСОБА_4 . Позивачами доведено, що житловий будинок належав саме спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі вимог чинного на час набуття права законодавства, яке не передбачало обов`язкову реєстрацію права власності. Право власності спадкодавця ОСОБА_4 на нерухоме майно ніким не оспорюється. Інші спадкоємці, після смерті спадкодавців ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які прийняли спадщину відсутні.

Таким чином, позивачі позбавлені можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування на підставі закону у позасудовому порядку, що порушує їх права власності, тому суд вважає за можливе захистити порушені права позивачів шляхом визнання за ними права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, після смерті батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , отже позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Разом з тим, суд вважає, що позовні вимоги в частині встановлення фактів прийняття спадщини, після смерті спадкодавця ОСОБА_4 задоволенню не підлягають та у їх задоволенні слід відмовити з наступних підстав.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права (пункт 1 частини другої статті 16 ЦК України).

Тлумачення пункту 1 частини другої статті 16 ЦК України свідчить, що по своїй суті такий спосіб захисту як визнання права може застосовуватися тільки тоді, коли суб`єктивне цивільне право виникло і якщо це право порушується (оспорюється або не визнається) іншою особою.

Приватно-правовими нормами визначене обмежене коло підстав відмови у судовому захисті цивільного права та інтересу особи, зокрема, до них належать: необґрунтованість позовних вимог (встановлена судом відсутність порушеного права або охоронюваного законом інтересу позивача); зловживання матеріальними правами; обрання позивачем неналежного способу захисту його порушеного права/інтересу; сплив позовної давності.

Такий спосіб захисту як визнання права може застосовуватися для захисту (невизнання чи оспорювання) різноманітних приватних прав (зобов`язальних, речових, виключних, спадкових, права на частку в спільній частковій власності і т. д.). По своїй суті такий спосіб захисту як визнання права охоплює собою і визнання права відсутнім.

Для визнання права власності (чи визнання права на частку в праві спільної часткової власності) за спадкоємцем законодавцем не передбачено обов`язкового пред`явлення окремої позовної вимоги про встановлення факту прийняття спадщини спадкодавцем. Тобто, така обставина (факт прийняття спадщини спадкодавцем), у разі пред`явлення позову про визнання права власності (чи визнання права на частку в праві спільної часткової власності) за спадкоємцем, встановлюється під час розгляду такого позову.

Вказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у справі № 642/4502/17 від 11.09.2024.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. 128 ЦК УРСР 1963 року, ст. ст. 12, 13, 259, 263-268, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , на 1/3 (одну третю)частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер :03:000:1103, та складається з житлового будинку літера А1, загальною площею 156,7 кв.м., житлову площу 97,2 кв.м., сараї літери Б, Е, Ж, З, К, гаражу літера В, погріб літера Г, літньої кухні літера Д, вбиральні літера И, огорожа літери № 1, 4, 5, колодязь літери № 2, 3.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_8 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , на 1/3 (одну третю)частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер :03:000:1103, та складається з житлового будинку літера А1, загальною площею 156,7 кв.м., житлову площу 97,2 кв.м., сараї літери Б, Е, Ж, З, К, гаражу літера В, погріб літера Г, літньої кухні літера Д, вбиральні літера И, огорожа літери № 1, 4, 5, колодязь літери № 2, 3.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_9 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , на 1/3 (одну третю)частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці кадастровий номер :03:000:1103, та складається з житлового будинку літера А1, загальною площею 156,7 кв.м., житлову площу 97,2 кв.м., сараї літери Б, Е, Ж, З, К, гаражу літера В, погріб літера Г, літньої кухні літера Д, вбиральні літера И, огорожа літери № 1, 4, 5, колодязь літери № 2, 3.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Слов`янського міськрайонного

суду Донецької області С.Г. Пронін