УХВАЛА

06 серпня 2025 року

м. Київ

справа № 728/382/24

провадження № 61-5219св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Надія», приватний нотаріус Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Дмитренко Віта Михайлівна, про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_3 - адвоката Литвин Валентини Василівни на постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2025 року,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Сільськогосподарське товариство

з обмеженою відповідальністю «Надія» (далі - СТОВ «Надія»), приватний нотаріус Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Дмитренко В. М. (далі - приватний нотаріус Дмитренко В. М.), в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила суд, перевести з ОСОБА_3 на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця на земельну ділянку площею 2,6155 га, кадастровий номер :04:000:0296 за договором купівлі-продажу земельної ділянки

від 18 травня 2023 року, посвідченим приватним нотаріусом Дмитренко В. М. за № 460.

Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 05 червня 2024 року у задоволенні позову відмовлено повністю.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 витрати на правничу допомогу адвоката в розмірі 5 000,00 грн.

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено.

Рішення Бахмацького районного суду Чернігівської області від 05 червня 2024 року скасовано.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки задоволено.

Переведено з ОСОБА_3 на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 18 травня 2023 року, посвідченим приватним нотаріусом Дмитренко В. М. за № 460, щодо земельної ділянки, площею 2,6155 га, кадастровий номер :04:000:0296.

Виплатити ОСОБА_3 грошові кошти в розмірі 206 559,00 грн., внесені ОСОБА_1 на депозитний рахунок Бахмацького районного суду Чернігівської області в рахунок компенсації вартості земельної ділянки, площею 2,6155 га, кадастровий номер :04:000:0296, згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки

від 18 травня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Дмитренко В. М. за № 460.

Стягнуто із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 1 032,80 грн,

із кожного, в рахунок відшкодування понесених судових витрат по сплаті судового збору за подання позовної заяви.

Стягнуто із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 по 1 549,20 грн,

із кожного, в рахунок відшкодування понесених судових витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

22 квітня 2025 року представник ОСОБА_3 - адвокат Литвин В. В. через підсистему «Електронний суд» звернулася до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2025 року (надійшла до суду 22 квітня 2025 року), у якій, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просила скасувати оскаржуване судове рішення, залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Підставами касаційного оскарження зазначає відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах, а саме абзацу 3 частини п`ятої статті 130-1 ЗК України.

Ухвалою Верховного Суду 25 квітня 2025 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою представник ОСОБА_3 - адвокат Литвин В. В. у вказаній справі, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.

У травні 2025 року матеріали цивільної справи надійшли до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Згідно із частиною першою статті 402 ЦПК України, у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи

з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно

з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії

і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Надія», приватний нотаріус Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Дмитренко Віта Михайлівна, про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки, за касаційною скаргою представника ОСОБА_3 - адвоката Литвин Валентини Василівни на постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 березня 2025 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Г. В. Коломієць

Б. І. Гулько

Д. Д. Луспеник