Д О Д А Т КО В Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 травня 2025 року м. Київ
Подільський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Гребенюка В.В., за участю секретаря судового засідання Годованюк Ю.Р., розглянувши цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний альянс», публічного акціонерного товариства «Акціонерно-комерційний банк «Капітал», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, третя особа: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності, скасування рішення про державну реєстрацію, припинення речового права та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний альянс», публічне акціонерне товариство «Акціонерно-комерційний банк «Капітал», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, про усунення перешкод у користуванні приватною власністю шляхом виселення, -
У провадженні Подільського районного суду міста Києва перебувала справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний альянс», публічного акціонерного товариства «Акціонерно-комерційний банк «Капітал», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, третя особа: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, про визнання договору купівлі-продажу недійсним, визнання права власності, скасування рішення про державну реєстрацію, припинення речового права та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний альянс», публічне акціонерне товариство «Акціонерно-комерційний банк «Капітал», приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, про усунення перешкод у користуванні приватною власністю шляхом виселення.
Рішенням Подільського районного суду міста Києва від 19.12.2023 первісний позов задоволено частково, зустрічний залишено без задоволення.

14.04.2025 до від позивача надійшла заява про ухвалення додаткового рішення.

Ухвалою Суду від 17.04.2025 призначено судове засідання на 09.05.2025.

08.05.2025 до суду від відповідача 3 надійшла заява про відкладення засідання.

09.05.2025 до суду від позивача надійшла заява про розгляду справи без участі.

У судове засідання 09.05.2025представники сторін не прибули.

Розглянувши заяву відповідача 3 про відкладення засідання, суд залишає її без задоволення, у зв`язку з необгрунтованістю, адже відповідачем 3 не наведено тих обставин та не надано відповідних доказів, наявність яких в силу приписів чинного законодавства є підставою для відкладення розгляду справи.

Приписами ч. 4 ст. 270 ЦПК України визначено, що неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

Розглянувши матеріали справи та дослідивши докази, суд встановив наступне.

Позивач просить суд ухвалити додаткове рішення, яким в частині задоволення позовних вимог про визнання права:

визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину майна в спільній сумісній власності подружжя, а саме, на 1/2 частину квартири, визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири, визнати в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , зазначити технічні характеристики та адресу в кожній з часток:

визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину майна в спільній сумісній власності подружжя, а саме, на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м.

визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м.

визнати в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м».

Суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення (п. 1 ч.1 ст. 270 ЦПК України).

Рішенням ухвалено, зокрема, визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину майна в спільній сумісній власності подружжя, а саме, на 1/2 частину квартири, визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири, визнати в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 .

Згідно з п.1 ч.1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягають право власності на нерухоме майно.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або Припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до технічного паспорту квартири АДРЕСА_1 , загальна площа складає 69,6 кв.м, житлова площа - 48,2 кв.м.

Згідно положень ст. 182, ст. 331 Цивільного кодексу України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 9 ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності набувається на підставі рішення суду.

Тобто, право власності на частки нерухомого майна визнаного за позивачем підлягають державній реєстрації на підставі рішення суду.

Відповідно до абз. З, ч. 2 п. 54 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності у зв`язку з поділом, виділом частки або об`єднанням закінченого будівництвом об`єкта проводиться за наявності в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва відомостей про технічні характеристики закінчених будівництвом об`єктів (закінченого будівництвом об`єкта), утворених (утвореного) у результаті такого поділу, виділу частки або об`єднання, про прийняття їх (його) в експлуатацію (крім випадку, коли поділ, виділ частки або об`єднання здійснено не у зв`язку з реконструкцією, реставрацією або капітальним ремонтом (далі - реконструкція) закінченого будівництвом об`єкта) та про присвоєння їм (йому) адреси.

Згідно з п. 58. Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі коли в документах, що подаються для державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об`єкт чи об`єкт будівництва, відсутні відомості про його технічні характеристики, державна реєстрація права власності на такий об`єкт проводиться за наявності відомостей про його технічні характеристики, отриманих державним реєстратором з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Відповідно до Постанови КМУ № 681 від 23.06.2021р «Про деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» 23 червня 2021 року затверджено порядок ведення єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, відповідно до якого реєстр будівельної діяльності електронної системи є компонентом електронної системи, який забезпечує створення, збирання, накопичення, обробку, захист, облік інвентаризаційних справ, матеріалів технічної інвентаризації, технічних паспортів об`єктів незавершеного будівництва, закінчених будівництвом об`єктів та їх частин.

Даними про інвентаризацію відповідно до Порядку проведення технічної інвентаризації затвердженого Постановою КМУ № 488 від 12.05.2023р. є технічний паспорт в якому зазначаються технічні характеристики об`єкту і який виготовляється за заявою власника (п. 2 загальних положень).

Зважаючи на наведені положення законодавства та з метою виконання судового рішення суд доходить до висновку про наявність підстав для зазначення ідентифікуючих ознак об`єкту нерухомого майна - загальної та житлової площі, а відтак, задовольняє заяву позивача.

Керуючись ст. ст. 133, 141, 259, 263-265, 280-282, 289, ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Заяву позивача про ухвалення додаткового рішення - задовольнити;

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частину майна в спільній сумісній власності подружжя, а саме, на 1/2 частину квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м.;

Визнати в порядку спадкування за законом право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м.;

Визнати в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 69,6 кв.м, житловою площею 48,2 кв.м»;

Повне найменування сторін:

Позивач за первісним позовом - ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 );

Відповідач за первісним позовом - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідач за первісним позовом - товариство з обмеженою відповідальністю «Перший інвестиційний альянс» (адреса: 01021, м. Київ, вул. Мечникова, буд. 16, оф.11, );

Відповідач за первісним позовом - публічне акціонерне товариство «Акціонерно-комерційний банк «Капітал» (адреса: 01024, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка / вул. Пушкінська, буд. 8/26, );

Третя особа: Приватний нотаріус київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна (адреса: 01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 49, оф. 1);

Третя особа: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17; );

Додаткове рішення може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Строк апеляційного оскарження може бути поновлено у відповідності до ч. 2 ст. 354 Цивільного процесуального кодексу України. Оскарження рішення суду не зупиняє його виконання.

Додаткове рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Суддя В.В. Гребенюк