ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/9313/25
провадження № 2/753/7522/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" серпня 2025 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі:

головуючої судді Шаповалової К.В.,

за участю секретаря судового засідання Давидюк В.О.

представника позивача Шитої Н.М..

представників відповідача ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду за адресою: м. Київ, вул. О. Кошиця, 5а в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Дніпровської окружної прокуратури м. Києва до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

07 травня 2025 року до Дарницького районного суду міста Києва надійшла позовна заява Дніпровської окружної прокуратури м. Києва до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В обгрунтування позовної заяви позивач зазначає, що на території Дарницького району міста Києва на природно та історично заболоченій території у заплаві великої річки Дніпро в мікрорайоні Бортничі навпроти вулиці Гоголя розташована земельна ділянка (координати 50.349984, 30.694343) площею 0.0838 га з кадастровим номером :90:030:0038, яка належить до земель водного фонду та до об`єктів екологічної мережі.Земельна ділянка накладається на прибережну захисну смугу природного водного об`єкта - озера без назви, яке виникло на місці заболоченої території.На цей час право власності територіальної громади столиці на об`єкт екомережі порушено через незаконну державну реєстрацію земельної ділянки, зміну її цільового призначення та незаконну реєстрацію права власності на неіснуючий житловий будинок на цій ділянці. Так, згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Меженської К.С. №62516424 від 23.12.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 44.9 кв.м. літ. «А» по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер відомостей про речове право 45866204). Водночас, матеріали реєстраційної справи №000 щодо об`єкту нерухомості не містять обов`язкових та необхідних документів, визначених законодавством для реєстрації права власності, оскільки будь-які відомості про присвоєння поштової адреси такому об`єкту та дані щодо наявності у ОСОБА_1 чинних правовстановлюючих документів на земельну ділянку водного фонду відсутні, а нерухоме майно, на яке зареєстровано право приватної власності, не існує.Спірне рішення про державну реєстрацію права власності державним реєстратором прийнято без перевірки наявності необхідних для цього документів та їх відповідності вимогам законодавства. Державна реєстрація земельної ділянки відбулася з порушенням вимог земельного законодавства, на підставі технічної документації, яка розроблена під будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, якого не існує, право власності на який зареєстровано без правовстановлюючих документів, з порушенням законодавства України про державну реєстрацію, а також з урахуванням того, що Київська міська рада рішення про передачу зазначеної земельної ділянки у власність або у користування (оренду) будь-яким фізичним або юридичним особам не приймала. Відтак, земельна ділянка із кадастровим номером :90:030:0038 сформована та є об`єктом цивільних прав у розумінні ст. 79-1 Земельного кодексу України, при цьому речове право на неї у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на цей час не зареєстроване. При цьому, Київська міська рада, як власник та єдиний розпорядник земельних ділянок комунальної власності, не приймала рішень щодо передачі (надання) у власність чи користування будь-яким фізичним чи юридичним особам спірної земельної ділянкиОскільки рішення про державну реєстрацію права власності на неіснуючий об`єкт нерухомого майна, а також формування та державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :90:030:0038, здійснені з порушенням вимог законодавства, вони підлягають скасуванню у судовому порядку.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09 травня 2025 року цивільну справу № 753/9313/25 передано судді Шаповаловій К.В. Фактично справу було передано судді 14 травня 2025 року

Згідно відомостей, які містяться у Єдиному державному демографічному реєстрі, відповідач значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 23 травня 2025 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено її до розгляду у підготовче засідання на 16 червня 2025 року на 11:30 год.

Підготовче засідання призначене на 16 червня 2025 року було відкладено на 06 серпня 2025 року на 14:30 год.

04 серпня 2025 року до суду надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання призначене на 06 серпня 2025 року з`явилися представник позивача та відповідач, які не заперечували щодо закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні судом були вирішені питання та вчинені процесуальні дії, передбачені статтею 197 ЦПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

У порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи, визначені всі фактичні обставини справи, які підлягають з`ясуванню під час судового розгляду.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог статті 199 ЦПК України судом не встановлено, учасники процесу таких клопотань не заявляли.

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче провадження у справі закінченим, а тому доходить висновку про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справа підлягає розгляду суддею одноособово.

Керуючись статтями 189, 196-198, 200 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

закрити підготовче провадження у справі за позовом Дніпровської окружної прокуратури м. Києва до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 17 вересня 2025 року на 14 годин 30 хвилин у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва (м. Київ, вул. О.Кошиця, 5а, каб. 123), встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справу розглядати суддею одноособово.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя К.В. Шаповалова