З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"05" серпня 2025 р. Справа № 608/238/25
Номер провадження2/608/289/2025
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Запорожець Л. М.
за участю секретаря с/з Маришевої Г. М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чортків в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,
Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В позовній заяві вказала, що народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Семаківці Чортківського району Тернопільської області і постійно проживає в цьому селі по АДРЕСА_1 .
Вказує, що житловий будинок АДРЕСА_1 у свій час належав восьми особам на праві спільної часткової власності (колишній колгоспний двір, 8 членів двору) і кожному належало по 1/8 частині цього житлового будинку. На даний час їй належить 5/8 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за АДРЕСА_1 . На даний час співвласниками вказаного житлового будинку на праві спільної часткової власності є вона - ОСОБА_1 -5/8 частин, ОСОБА_3 (її чоловік) -1/8 частина, ОСОБА_4 (її дочка) -1/8 частина, ОСОБА_5 (її сестра) - 1/8 частина. В травні 2009 року її сестра (відповідачка по справі) виїхала із сім"єю на роботу за межі України. До цього часу вона проживала в АДРЕСА_1 , відповідачка не проживає в будинку з 1998 року. До цього часу вона користувалась окремою кімнатою 1-9 площею 7,2 кв.м, всі інші нежитлові приміщення житлового будинку були в спільному користуванні. Зазначає, що з часу вибуття відповідачки з будинку, тобто з 1998 року і по даний час вона відкрито, безперервно володіє і користується належною 1/8 частиною житлового будинку ОСОБА_2 , тобто даним нерухомим майном, більше 25 років. Оформити право власності на вказане нерухоме майно не має можливості так як відповідачка перебуває за межами України, а тому змушена звернутись до суду з даним позовом.
В судове засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Камінський М. В. не з`явилися, на адресу суду поступила заява про розгляд справи у їхній відсутності, позовні вимоги підтримують, просять задоволити.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, судом належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, про що свідчить оголошення, розміщене на офіційному веб. порталі Судової влади України.
Треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, на адресу суду поступили заяви про розгляд справи у їхній відсутності, не заперечують проти задоволення позову.
Враховуючи подані заяви, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задоволити з наступних мотивів.
За положеннями ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
За положеннями ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2 ст.16 цього Кодексу).
За положеннями ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ч. 1 ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.
Позивачка ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище " ОСОБА_6 ") народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Семаківці Чортківського району Тернопільської області і постійно проживає в цьому селі по АДРЕСА_1 .
Житловий будинок АДРЕСА_1 у свій час належав восьми особам на праві спільної часткової власності (колишній колгоспний двір, 8 членів двору) і кожному належало по 1/8 частині цього житлового будинку, що стверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданого 18.02.2004 року Білобожницькою сільською радою Чортківського району та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за №293978 від 26.02.204 року, виданого Чортківським ОКМБТІ.
На даний час позивачці ОСОБА_1 належить 5/8 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за АДРЕСА_1 , що стверджується вказаним вище Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, а також Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим 22 лютого 2023 року приватним нотаріусом Усик Г.Я.(після смерті матері) та Витягом з Державного реєстру речових прав від 22.02.2023 року за №323659329, виданим приватним нотаріусом Усик Г.Я. (2/8 частини), а також Договором дарування 2/8 частини вказаного житлового будинку, укладеного між ОСОБА_7 ( брат позивачки), ОСОБА_8 (сестра позивачки) та позивачкою- ОСОБА_1 , посвідченим 16 березня 2024 року приватним нотаріусом Усик Г.Я. і Витягом з Державного реєстру речових прав за № 370109671 від 16.03.2025 року.
Отже, на даний час співвласниками вказаного житлового будинку на праві спільної часткової власності є позивачка ОСОБА_1 -5/8 частин, ОСОБА_3 (чоловік позивачки) -1/8 частина, ОСОБА_4 (дочка позивачки) -1/8 частина, ОСОБА_5 (сестра позивачки) - 1/8 частина, що стверджується вказаними вище правовстановлюючими документами.
Загальна площа житлового будинку 100,8 кв.м,, житлова -49,4 кв.м, нежитлова 51,4кв.м. Житловий будинок складається з наступних приміщень: 1-1 коридор площею 10,5 кв.м, 1-2 кімната -21,5 кв.м., 1-3 коридор -7,6 кв.м, 1-4 кімната 20.7 кв.м.,1-5 коридор -5,8 кв.м,1-6 кухня -16,3 кв.м,1-7 коридор-3,2 кв.м.,1-8 санвузол-8,0 кв.м,1-9 кімната-7,2 кв.м.
Судом встановлено, що в травні 2009 року сестра позивачки (відповідачка по справі) виїхала із сім"єю на роботу за межі України. До цього часу вона проживала в АДРЕСА_1 , відповідачка не проживає з 1998 року. До цього часу вона користувалась окремою кімнатою 1-9 площею 7,2 кв.м, всі інші нежитлові приміщення житлового будинку були в спільному користуванні.
З часу вибуття відповідачки з будинку, тобто з 1998 року і по даний час позивачка відкрито, безперервно володіє і користується належною 1/8 частиною житлового будинку ОСОБА_2 , тобто даним нерухомим майном, більше 25 років.
Оформити право власності на вказане нерухоме майно позивачка не має можливості так як відповідачка перебуває за межами України. В даний час позивачка не має можливості належним чином володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном, не може приватизувати земельну ділянку під будовою (присадибну ділянку).
Відповідно до ст.344 ЦК України "особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п"яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність). Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспорті засоби, цінні папери набувається за рішенням суду".
Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими, підставними та їх слід задоволити в повному обсязі.
На підставі 316,317, 328, 344 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст. 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за набувальною давністю (загальна площа -100,8 кв.м., житлова площа - 49,4 кв.м), який розташований по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя:/підпис/
Згідно з оригіналом:
Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/238/25
Заочне рішення набрало законної сили " " _________________ року.
Суддя: Л. М. Запорожець
Копію заочного рішення видано " " _________________ року.