Справа № 489/2498/25
Номер провадження 2/489/1907/25
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

06 серпня 2025 року місто Миколаїв

Інгульський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Микульшиної Г.А.,

із секретарем судового засідання Тищенко Д.О.,

за участі: представника позивача Недибалюк О.Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Миколаєві в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління, утримання будинків та прибудинкових територій, зустрічним позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» про визнання бездіяльності протиправною, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення моральної шкоди,

встановив:

В квітні 2025 року КЖЕП ММР «Зоря» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління, утримання будинків та прибудинкових територій за період з 01.12.2021 по 30.11.2024 у розмірі 17 371,50 грн., судового збору у розмірі 3 028,00 грн. та витрат на професійну правничу допомогу у розмірі 3 000,00 грн.

Позов обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 є власником частки кв. АДРЕСА_1 . КЖЕП ММР «Зоря» надає послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 відповідно до договору № 0270 від 28.12.2018, яким було затверджено кошторис витрат на утримання такого будинку та прибудинкової території, встановлено місячний розмір витрат у розмірі 5,0257 грн. за 1 кв. м. У зв`язку з цим власники квартир, в тому числі і відповідач, зобов`язані своєчасно та у повному обсязі оплачувати послуги з управління, утримання будинків та прибудинкових територій.

З огляду на систематичну несплату власниками вищевказаної квартири платежів на утримання будинку та прибудинкової території, у них утворилась заборгованість за період з 01.12.2021 по 30.11.2024 у розмірі 34 743,09 грн. Оскільки відповідач є власником тільки частини квартири, позивач вважає за доцільне просити стягнути з нього половину заборгованості, а саме 17 371,50 грн.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив стягнути з відповідача заборгованість у вказаному розмірі, судовий збір та витрати на професійну правничу допомогу.

Відповідно до ухвали Ленінського районного суду м. Миколаєва від 14.04.2025 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи та призначено судове засідання.

05.05.2025 на адресу суду від ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого він просить суд в задоволенні позову відмовити в повному обсязі. В обґрунтування заперечень проти позову відповідач посилається на те, що позивач самостійно долучає до позову договір, на підставі якого, на його думку, регулюються правовідносини між мешканцями будинку та виконавцем послуг. Однак вказаний договір не передбачає нарахування заборгованості за період до 2021 року, а отже позивач не має правових підстав вимагати стягнення зазначених сум. Вважає, що КЖЕП ММР «Зоря» не надано доказів затвердження у встановленому законом порядку тарифів та вартість послуг з управління багатоквартирним будинком. Окрім викладеного, позивачем безпідставно змінено розмір тарифів за надані послуги з липня 2024 року; інформація про тарифи за весь період заборгованості не була доведена споживачу. Також позивач вказує, що предметом позову є заборгованість, що виникла у період з 01.12.2021 по 30.11.2024, однак у поданих розрахунках станом на 01.12.2021 міститься сума боргу понад 28 891,96 грн., що виникла ще до 2021 року. Хоча, згідно тверджень відповідача, в цей час повинна бути заборгованість лише в розмірі 458,82 грн. Також відповідач вказував на те, що до заборгованості за період до 2021 року підлягає застосуванню строк позовної давності.

05.05.2025 на адресу суду від відповідача ОСОБА_1 надійшла заява про застосування строків позовної давності. Відповідач вказував на те, що КЖЕП ММР «Зоря» просить суд стягнути з нього заборгованість за спожиті послуги з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з 01.12.2021 по 30.11.2024, тобто більше ніж за три роки. Відповідно вказані вимоги заявлено із пропущенням строку позовної давності.

29.04.2025 відповідач ОСОБА_1 направив до суду зустрічний позов у якому просить:

1. Визнати протиправною бездіяльність та зобов`язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство Миколаївської міської ради «Зоря» надати інформацію:

- Надати протокол або інший документ на підтвердження Загальних зборів співвласників будинку АДРЕСА_2 , яким було уповноважено ОСОБА_2 обирати управителя будинку, із зазначення підписів співвласників будинку АДРЕСА_2 ;

- Надати договір про надання житлово-комунальних послуг між мною та КЖЕГІ ММР «Зоря»;

- Надати інформацію про ціни/тарифи, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання відповідної послуги, а також про її споживчі властивості за весь період надання такої послуги та за весь період вимагання боргу;

- Надати детальний розрахунок розподілу обсягу спожитих комунальних послуг між споживачами багатоквартирного будинку за весь період вимагання боргу.

2.Зобов`язати Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство Миколаївської міської ради «Зоря» перерахувати заборгованість за період з 01.12.2021 по 30.11.2024;

3. Стягнути з Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» на його користь компенсацію заподіяної моральної шкоди у розмірі 5 000,00 грн.

4. Стягнути з Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» на його користь сплачений судовий збір.

Ухвалою суду від 06.05.2025 зустрічний позов залишено без руху, надано ОСОБА_1 строк для усунення вказаного у ній недоліку.

19.05.2025 ОСОБА_1 усунув недолік зустрічного позову.

У відповідності до ухвали Інгульського районного суду м. Миколаєва від 20.05.2025 прийнято до розгляду зустрічний позов ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» про визнання бездіяльності протиправною, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення моральної шкоди; вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з управління утримання будинків і споруд та прибудинкової території; об`єднаній справі присвоєно номер 489/2498/25 (номер провадження - № 2/489/1907/25); суд перейшов від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи - до розгляду справи за правилами загального позовного провадження; справу призначено до розгляду у підготовчому судовому засіданні.

01.08.2025 на адресу суду надійшов відзив на зустрічну позовну заяву, в якому представник КЖЕП ММР «Зоря» Недибалюк О.Г., посилаючись на безпідставність вимог за зустрічним позовом, просила відмовити у його задоволенні. До відзиву надала докази: копії протоколу зборів СББ та листків письмового опитування співвласників будинку за адресою: АДРЕСА_2 ; також копію договору про надання послуг ОСББ, копію вимог до якості послуг, кошторису,

В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом Недибалюк О.Г. позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити; зустрічний позов не визнала; не заперечувала проти закриття підготовчого провадження у справі.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. 16.07.2025 від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, в якій первісний позов не визнав; зустрічний позов підтримав в повному обсязі; не заперечував проти закриття підготовчого провадження у справі.

Статтею 189 ЦПК України передбачено, що завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; визначення обставин справи, які підлягають встановленню; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Виконавши процесуальні дії, передбачені частиною другою статті 197 ЦПК України, зокрема встановлено, що клопотань не заявлено; відсутні питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову; необхідні докази для встановлення обставин справи сторонами надані, питання про витребування додаткових доказів та про забезпечення доказів сторонами не ставилися, у зв`язку із чим суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Під час розгляду справи по суті встановити порядок з`ясування обставин справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, та порядок дослідження доказів шляхом послідовного дослідження доказів, наявних в матеріалах справи.

Керуючись статтями 196-200, 258-260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління, утримання будинків та прибудинкових територій, зустрічним позовом ОСОБА_1 до Комунального житлово-експлуатаційного підприємства Миколаївської міської ради «Зоря» про визнання бездіяльності протиправною, зобов`язання вчинити певні дії, стягнення моральної шкоди.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 04 листопада 2025 року на 09:30 год., в приміщенні Інгульського районного суду міста Миколаєва за адресою: м. Миколаїв, вул. Космонавтів 81, 4-й поверх, зал судових засідань № 8 (каб. 406).

Ухвала оскарженню не підлягає.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Повний текст ухвали складено 06.08.2025.

Суддя Г.А. Микульшина