Справа № 626/2414/25
Провадження № 2-з/626/8/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2025 року м. Берестин

Берестинський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Дудченка В.О.,

за участю секретаря Зінченко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Берестині, у відсутності сторін, заяву представника заявника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про витребування доказів до подання позовної заяви,

ВСТАНОВИВ:

Представник заявника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , звернулась до суду з заявою про витребування доказів до подання позовної заяви відповідно до якої просить:

Витребувати з Харківського обласного державного нотаріального архіву (61007, Харківська обл., м. Харків, вул. Біблика, буд.18) інформацію та належним чином завірені копії документів щодо здійснення запису про зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме: заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 5569227, який зареєстровано 30.08.2007 року Красноградською державною нотаріальною конторою, об`єкт обтяження будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , підстава обтяження: повідомлення, 347, 20.06.2001, приватний нотаріус, додаткові дані: Архівний номер: 2883210НАRKOV101, архівна дата: 21.06.2001, дата виникнення: 26.06.2001, № реєстра 39, внутр. №9D01443627F2582B572C.

В заяві представник заявника зазначив, що на підставі договору дарування від 08.11.2000 року ОСОБА_1 належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 довіреністю від 22.01.2025 року уповноважив ОСОБА_4 продати за ціну та на умовах на її розсуд належний ОСОБА_1 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Але ОСОБА_4 не змогла здійснити продаж його житлового будинку, оскільки при оформленні договору купівлі-продажу було з`ясовано, що на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , накладений арешт.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.03.2024 року за №418817729 виявлено арешти нерухомого майна (архівний запис), об`єкт обтяження будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 : зареєстровано: 30.08.2007 за №5569227, реєстратором: Красноградська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, 347, 20.06.2001, приватний нотаріус, додаткові дані: Архівний номер: 2883210НАRKOV101, архівна дата: 21.06.2001, дата виникнення: 26.06.2001, № реєстра 39, внутр. №9D01443627F2582B572C.

Хто такий ОСОБА_3 заявнику не відомо, оскільки він не є його членом сім`ї, чи близьким родичем і в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ніколи не проживав.

З метою в подальшому зняття арешту з даного майна ОСОБА_1 та визначенням з колом учасників судового процесу, зокрема для залучення відповідачем у справі особу в інтересах, якої накладено арешт, необхідно витребувати з Харківського обласного державного нотаріального архіву (вул. Біблика, 18, м. Харків, 61007) інформацію та копії відповідних документів щодо арешту нерухомого майна, а саме будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яка була внесена до Державного реєстру речових прав реєстратором: Красноградською державною нотаріальною конторою 30.08.2007 №5569227.

Самостійно вищезазначені докази отримати не представляється можливим, навіть представником, оскільки вони містять нотаріальну таємницю і можуть бути видані особам, щодо яких вчинялись нотаріальні дію.

Таким чином, витребування доказу необхідне заявнику для скасування обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме: заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 5569227, який зареєстровано 30.08.2007 року Красноградською державною нотаріальною конторою, об`єкт обтяження будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , підстава обтяження: повідомлення, 347, 20.06.2001, приватний нотаріус, додаткові дані: Архівний номер: 2883210НАRKOV101, архівна дата: 21.06.2001, дата виникнення: 26.06.2001, № реєстра 39, внутр. №9D01443627F2582B572C.

Сторони в судове засідання не з`явились. Представник заявника в заяві просила розгляд справи проводити за її відсутності та відсутності заявника.

Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів не здійснюючи фіксування судового процесу.

Перевіривши матеріали справи суд вважає, що заява представника заявника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , підлягає задоволенню враховуючи наступне.

Згідно із статтею 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 3 статті 12 та ч. 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1, 2 статті 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Частиною 4 статті 84 ЦПК України передбачено, що суд може витребувати докази до подання позову як захід забезпечення доказів у порядку, встановленому статтями 116-118 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 статті 116 ЦПК України заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Згідно із ч. 2 ст. 116 ЦПК способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 08.11.2000 року ОСОБА_1 належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 довіреністю від 22.01.2025 року уповноважив ОСОБА_4 продати за ціну та на умовах на її розсуд належний ОСОБА_1 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Але ОСОБА_4 не змогла здійснити продаж його житлового будинку, оскільки при оформленні договору купівлі-продажу було з`ясовано, що на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , накладений арешт.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.03.2024 року за №418817729 виявлено арешти нерухомого майна (архівний запис), об`єкт обтяження будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 : зареєстровано: 30.08.2007 за №5569227, реєстратором: Красноградська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, 347, 20.06.2001, приватний нотаріус, додаткові дані: Архівний номер: 2883210НАRKOV101, архівна дата: 21.06.2001, дата виникнення: 26.06.2001, № реєстра 39, внутр. №9D01443627F2582B572C.

Хто такий ОСОБА_3 заявнику не відомо, оскільки він не є його членом сім`ї, чи близьким родичем і в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , ніколи не проживав.

З метою в подальшому зняття арешту з даного майна ОСОБА_1 та визначенням з колом учасників судового процесу, зокрема для залучення відповідачем у справі особу в інтересах, якої накладено арешт, необхідно витребувати з Харківського обласного державного нотаріального архіву (вул. Біблика, 18, м. Харків, 61007) інформацію та копії відповідних документів щодо арешту нерухомого майна, а саме будинку за адресою: АДРЕСА_1 , яка була внесена до Державного реєстру речових прав реєстратором: Красноградською державною нотаріальною конторою 30.08.2007 №5569227.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне забезпечити докази до подання позовної заяви шляхом витребування з Харківського обласного державного нотаріального архіву (61007, Харківська обл., м. Харків, вул. Біблика, буд.18) інформацію та належним чином завірені копії документів щодо здійснення запису про зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме: заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 5569227, який зареєстровано 30.08.2007 року Красноградською державною нотаріальною конторою, об`єкт обтяження будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , підстава обтяження: повідомлення, 347, 20.06.2001, приватний нотаріус, додаткові дані: Архівний номер: 2883210НАRKOV101, архівна дата: 21.06.2001, дата виникнення: 26.06.2001, № реєстра 39, внутр. №9D01443627F2582B572C.

Керуючись ст. 76-84, 116-117 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника заявника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про витребування доказів до подання позовної заяви задовольнити.

В порядку забезпечення доказів до пред`явлення позовної заяви витребувати з Харківського обласного державного нотаріального архіву (61007, Харківська обл., м. Харків, вул. Біблика, буд.18) інформацію та належним чином завірені копії документів щодо здійснення запису про зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме: заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 5569227, який зареєстровано 30.08.2007 року Красноградською державною нотаріальною конторою, об`єкт обтяження будинок за адресою: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , підстава обтяження: повідомлення, 347, 20.06.2001, приватний нотаріус, додаткові дані: Архівний номер: 2883210НАRKOV101, архівна дата: 21.06.2001, дата виникнення: 26.06.2001, № реєстра 39, внутр. №9D01443627F2582B572C.

У разі подання заяви про забезпечення доказів до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення доказів. У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в Харківський апеляційний суд.

Суддя