Справа № 535/613/25
Провадження № 2/535/378/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2025 року селище Котельва

Котелевський районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Шолудько А.В., з участю секретаря судового засідання Плотник І.А., розглянувши у судовому засіданні цивільну справу №535/613/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

27.06.2025 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , подали до суду позовну заяву до відповідача про визнання за ними в порядку спадкування за законом права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав до дня смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

В обґрунтування позовних вимог позивачі зазначили, що після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, є спадкоємцями за законом спадкового майна, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 91,2 кв.м., у тому числі житлової площі 58,2 кв.м., та господарських будівель й споруд: гаража літ. Б, сараю літ. В, вбиральні літ. Г., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Для належного оформлення своїх спадкових прав позивачі звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріус відмовив, оскільки немає правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві. Відповідно до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 30.04.2025 за №4584, реєстрація права власності на житловий будинок садибного типу за номером АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 не проводилась й відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього 20.05.2025, право власності на даний житловий будинок за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , не зареєстроване.

Відповідно до ухвали Котелевського районного суду Полтавської області від 30.06.2025 у даній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження (а.с.75).

Ухвалою Котелевського районного суду Полтавської області від 22.07.2025 закрито підготовче провадження у справі №535/613/25 та призначено розгляд справи по суті (а.с.97).

Учасники справи у підготовче судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином (а.с.99-100, 102-104).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 04.07.2025 подали до суду заяви, в яких заявлені позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять розгляд справи проводити без їх участі (а.с.85, 86).

Представник відповідача секретар Котелевської селищної ради Наталія Сідненко, 08.07.2025 подала до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 визнає в повному обсязі та просить розглянути справу у судовому засіданні без участі представника селищної ради (а.с.87-89).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов необхідно задовольнити повністю з наступних підстав.

Так, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 зареєстрували шлюб 03.04.1957, актовий запис №51, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 , виданим 03.04.1957 Котелевським райЗАГС Полтавської області. Після реєстрації шлюбу чоловікові та дружині присвоєно прізвище ОСОБА_6 (а.с.16).

ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджуються, відповідно, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим 03.04.1957 Котелевською селищною радою Котелевського району Полтавської області, та свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим 20.03.1968 Котелевським райбюро ЗАГС Полтавської області (а.с.10, 15).

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , змінила прізвище на ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданим 20.05.1989 Котелевським відділом ЗАГС Полтавської області (а.с. 14).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , актовий запис №153, виданим Виконкомом Котелевської селищної ради Полтавської області 15.08.2001 (а.с.17).

Згідно з довідкою за №668, виданою виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 17.06.2025, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Станом на 14.08.2001 з ОСОБА_3 за вищевказаною адресою була зареєстрована дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.18).

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 , актовий запис №133, виданим Котелевським відділом ДРАЦС у Полтавському районі Полтавської області Східного МУ МЮ 04.06.2024 (а.с.19).

Відповідно до довідки за №668, виданої виконавчим комітетом Котелевської селищної ради Полтавської області 17.06.2025, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.20).

На підставі ч. 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. №145/02-31 від 20.05.2025, та листа приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. №213/01-16 від 18.07.2025, у його провадженні перебуває спадкова справа №134/2024 на майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . У спадковій справі знаходяться: заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 12.11.2024 від ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , сина померлої, місце реєстрації: АДРЕСА_3 ; заява про прийняття спадщини за законом, що надійшла 12.11.2024 від ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочки померлої, місце реєстрації: АДРЕСА_4 ; заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, що надійшла 20.05.2025 від ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , сина померлої, місце реєстрації: АДРЕСА_3 ; заява про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, що надійшла 20.05.2025 від ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочки померлої, місце реєстрації: АДРЕСА_4 . Інші заяви відсутні. 20.05.2025 року за реєстровими № № 715; 716; 717; 718 на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були видані свідоцтва про право на спадщину за законом в рівних частках (по 1/2 частці кожному), на земельну ділянку площею 0,0812 га за номером АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :30:004:3025, та земельну ділянку площею 0,1222 га за номером АДРЕСА_1 , цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :30:004:3026, i належали ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , на тій підставі, що немає правовстановлюючого документа, який би міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві (а.с.21-22, 90-95).

Отже, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не мають можливості прийняти спадщину у вигляді спірного нерухомого майна, оскільки їх батько ОСОБА_3 за життя не здійснив реєстрацію права власності на спірний житловий будинок.

Згідно з даними Спадкового реєстру інформація щодо заведення спадкової справи після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 відсутня (інформаційні довідки №81911518, №81911585 від 18.07.2025) (а.с.91-92).

На підставі інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №81911642 від 18.07.2025, інформація стосовно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , заведена спадкова справа №134/2024 у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака В.І. Видані свідоцтва про право на спадщину: №74096687 серія НСХ 177240 від 20.05.2025, номер в реєстрі 715; №74096712 серія НСХ 177241 від 20.05.2025, номер в реєстрі 716; №74096802 серія НСХ 177242 від 20.05.2025, номер в реєстрі 717; №74096825 серія НСХ 177242 від 20.05.2025, номер в реєстрі 718; №74266480 серія НСХ 177360 від 27.06.2025, номер в реєстрі 867; №74266507 серія НСХ 177361 від 27.06.2025, номер в реєстрі 868 (а.с.94-95).

Згідно з довідкою №4584 від 30.04.2025, виданої ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», реєстрація права власності на житловий будинок на 31.12.2012 за адресою: АДРЕСА_1 , не проводилась (а.с.23).

Відповідно до виписки з погосподарського обліку Виконавчого комітету Котелевської селищної ради на домогосподарство, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 ), згідно з даними погосподарського обліку Котелевської селищної ради за періоди з 1986-2025 роки, домогосподарство за вказаною адресою рахується за нині покійним ОСОБА_3 (а.с.38).

Згідно з домовою книгою для прописки (реєстрації) громадян, які проживають у будинку АДРЕСА_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 голова двору. Зареєстровані у житловому будинку за вказаною адресою: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 . Знято з місця реєстрації у зв`язку зі смертю: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.33-37).

Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 24.04.2025, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. А-1, загальною площею 91,2 кв.м., в тому числі житлової площі 58,2 кв.м., та господарських будівель й споруд: гараж літ. Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Г (а.с.24-32).

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0812 га, кадастровий номер :30:004:3025, яка надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та оформлена позивачами в рівних частках (по 1/2 частки кожному) на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом за реєстровими № 715, 716, виданих 20.05.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І (а.с.39-40, 43-44).

Відповідно до свідоцтва на право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. 20.05.2025, зареєстрованим в реєстрі за №717, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є власником 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1222 га, кадастровий номер :30:004:3026 (а.с.41).

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав, №427685836 від 20.05.2025, ОСОБА_1 , є власником 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1222 га, кадастровий номер :30:004:3026 (а.с.42).

Відповідно до свідоцтва на право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпаком В.І. 20.05.2025, зареєстрованим в реєстрі за №718, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є власником 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1222 га, кадастровий номер :30:004:3026 (а.с.45).

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав, №427686079 від 20.05.2025, ОСОБА_2 , є власником 1/2 частки земельної ділянки площею 0,1222 га, кадастровий номер :30:004:3026 (а.с.46).

Відповідно до звіту про оцінку майна від 18.06.2025, який був складений оцінювачем ОСОБА_9 , об`єкт оцінки житловий будинок, загальною площею 91,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вартість оцінюваного об`єкта становить 120216,00 грн (а.с.47-63).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання відповідачем пред`явленого позову є безумовним, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 ст. 206 ЦПК України відповідачу відомі та зрозумілі.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання про наявність законних підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 89, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, 264 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Котелевської селищної ради про визнання в порядку спадкування права власності на нерухоме майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 91,2 кв.м., в тому числі житлової площі 58,2 кв.м., та господарських будівель й споруд: гаража літ. Б, сараю літ. В, вбиральні літ. Г., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 91,2 кв.м., в тому числі житлової площі 58,2 кв.м., та господарських будівель й споруд: гаража літ. Б, сараю літ. В, вбиральні літ. Г., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Відповідач Котелевська селищна рада Полтавської області, місцезнаходження: вул. Полтавський шлях, буд. 224, селище Котельва Полтавський район Полтавська область, поштовий індекс 38600, .

Повне рішення суду складено 04.08.2025.

Суддя А.В. Шолудько