Справа №402/709/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"03" липня 2025 р. м.Благовіщенське

Благовіщенський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Бондаренка А.А.,

секретар судового засідання Хименко О.А.,

розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання за ним права власності за набувальною давністю на квартиру, яка розташована за адресою - АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову вказав, що 1 лютого 2011 року він за 50000 грн. придбав у ОСОБА_2 квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . При цьому на реалізацію угоди він передав продавцеві гроші, а ОСОБА_2 передав йому документи на квартиру. На підтвердження отримання грошей ОСОБА_2 передав позивачеві розписку та зобов`язався оформити договір купівлі-продажу належним чином до кінця 2011 року. Однак ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, не оформивши договір належним чином. Квартира не була успадкована чи визнана відумерлою спадщиною.

З того часу позивач відкрито і безперервно володіє вказаною квартирою та обслуговує її. Вважаючи, що добросовісно заволодів вказаною квартирою і володіє нею відкрито і безперервно протягом періоду більшим, ніж 10 років, посилаючись на ст.344 ЦК України просить визнати за ним право власності на вказану квартиру за набувальною давністю.

Сторони про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Від Благовіщенської міської ради надійшов лист про визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд, дослідивши у порядку спрощеного провадження надані сторонами докази у їх сукупності, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

З наданої позивачем копії паспорту НОМЕР_1 , виданого 22.03.1996 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, суд встановив, що ОСОБА_1 є громадянином України, ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 21.12.2010 року державним нотаріусом Ульяновського районного нотаріального округу Малютяк А.В. право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 за № 6 після смерті ОСОБА_3 успадкував ОСОБА_2 .

З копії свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії технічного паспорту на квартиру, розташовану за адресою АДРЕСА_2 за АДРЕСА_2 , суд дослідив схему розташування квартири план, технічну характеристику вказаної квартири.

З копії розписки від 01.02.2011 року вбачається, що ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 квартиру, яка розташована за адресою - АДРЕСА_3 за 50000 грн. та зобов`язався оформити договір купівлі-продажу належним чином до кінці 2011 року.

Як вбачається з довідки № 152, виданої 02.07.2025 року Комунальним підприємством Благовіщенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації, право власності на квартиру АДРЕСА_3 станом на 01.01.2013 року зареєстроване за ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

З показів свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_6 встановлено, що ОСОБА_2 продав ОСОБА_1 квартиру, яка розташована за адресою - АДРЕСА_4 № 6 у 2011 році, з тих пір ОСОБА_1 живе у квартирі та обслуговував її.

Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що з 2011 року позивач добросовісно відкрито, безперервно володіє вказаною квартирою протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому він має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати з ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на квартиру, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ;

Місце проживання: АДРЕСА_5 .

Код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ;

Відповідач: Благовіщенська міська рада, Голованівського району, Кіровоградської області;

Адреса: 26400 Кіровоградська обл., Благовіщенський р-н, місто Благовіщенське, вул. Промислова, будинок 23/54, .

Суддя: А. А. Бондаренко