Справа №484/2107/25
Провадження №2/484/1569/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2025 Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді - Медведєвої Н.А.,

секретар судового засідання - Бикова О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшов позов ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та ОСОБА_2 про зобов`язання Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області скасувати держану реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0772 площею 3,69га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та видалити запис у Поземельній книзі про державну реєстрацію вказаної земельної ділянки.

Мотивуючи вимоги позивач вказав, що після смерті матері ОСОБА_3 він успадкував земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0124. Однак під час реєстрації вказаної земельної ділянки він дізнався, що за рахунок зазначеної земельної ділянки сформовані земельні ділянки з кадастровими номерами :05:000:0769 (власник ОСОБА_4 ) та :05:000:0772 (власник ОСОБА_2 ). Після смерті ОСОБА_4 земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0769 успадкували у розмірі по 1/3 частини ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

З метою захисту свого права на земельну ділянку ОСОБА_1 звернувся до суду. Постановою Миколаївського апеляційного суду від 14 липня 2020 року у справі 484/629/19, яка набрала законної сили, його позов задоволений та ухвалено:

- визнати незаконним та скасувати розпорядження Первомайської районної державної адміністрації від 05 березня 2009 року № 64-р в частині виділення ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) в межах території Мигіївської сільської ради;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 263717, виданий Первомайською районною державною адміністрацією 20 липня 2010 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 67, на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 3,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0772;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 263716 виданий Первомайською районною державною адміністрацією 20 липня 2010 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 65, на ім`я ОСОБА_4 , на земельну ділянку площею 3,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0769;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,6904 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0769 в Державному земельному кадастрі;

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 11 грудня 2017 року, посвідчене, державним нотаріусом Другої Первомайської ДНК Миколаївської області Грушанською І.В за реєстровим номером 1-2424 на ім`я ОСОБА_6 на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 3,6904 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0769;

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 вересня 2018 року, посвідчене державним нотаріусом Другої Первомайської ДНК Миколаївської області Грушанською І.В за реєстровим номером 1-933 на ім`я ОСОБА_5 на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 3.6904 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області кадастровий номер :05:000:0769.

На підставі вказаної постанови державним кадастровим реєстратором були скасовані дані про земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0769.

У скасуванні реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0772 відмовлено.

На підставі викладеного позивач просить задовольнити позов у повному обсязі.

Ухвалою від 24.06.2025 позовна заява прийнята до розгляду, відкрите провадження у справі, ухвалено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження, визначений строк для подачі відзиву.

Ухвалою від 08.07.2025 підготовче провадження було закрито та призначений судовий розгляд по суті.

Позивач надав суду заяву, в якій просив позов задовольнити та справу розглянути без його участі.

Відповідачка ОСОБА_2 повторно до суду не з`явилась, хоча про місце, день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області через електронний кабінет в строки, визначені судом, подала відзив, в якому просила відмовити в задоволенні позову вказуючи, що постанова Миколаївського апеляційного суду у справі №484/629/19 не містить приписів щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0772. Станом на 29.11.2029 у реєстратора не було жодних правових підстав для відмови щодо реєстрації вказаної земельної ділянки. Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області не є належним відповідачем у справі.

04.08.2025 від представника Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області надійшло клопотання про відкладенні розгляду справи через те, що вона перебуває у відпустці з 10.07.2025 по 07.08.2025.

Відповідно до ч.1, 2, 3 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження; 5) якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення. Викликати позивача або відповідача для особистих пояснень можна і тоді, коли в справі беруть участь їх представники.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: 1) неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; 2) повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника), крім відповідача, незалежно від причин неявки; 3) неявки представника в судове засідання, якщо в судове засідання з`явилася особа, яку він представляє, або інший її представник; 4) неявки в судове засідання учасника справи, якщо з`явився його представник, крім випадків, коли суд визнав явку учасника справи обов`язковою.

У разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Підготовче засідання було закрите ухвалою від 08.07.2025 та розгляд справи по суті був призначений на 22.07.2025. Про місце, день та час розгляду справи відповідач Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області повідомлений 09.07.2025, про що свідчить довідка про доставку електронного документа.

22.07.2025 через неявку відповідачки та представника відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області розгляд справи був відкладений на 04.08.2025. Про місце, день та час розгляду справи відповідач Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області повідомлений 23.07.2025, про що свідчить довідка про доставку електронного документа.

Отже представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області повторно в судове засідання не з`явився, до суду надав відзив, в якому виклав підстави, з яких позивні вимоги не визнає.

Відповідач Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області було завчасно повідомлено про дату та час судового засідання, однак ним не було вжито жодних заходів для участі іншого представника. Крім того, доказ про перебування представника ОСОБА_7 у відпустці суду не наданий.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності вказаних вище осіб за наявними в ній доказами.

Оскільки учасники справи на судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступного.

У частині першій статті 4 ЦПК України зазначено, що кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Отже, стаття 15 ЦК України визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи.

Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено перелік основних способів захисту цивільних прав і інтересів, серед яких припинення правовідношення та визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Під час розгляду справи №484/629/19 судами встановлено, що протоколом Загальних зборів власників земельних часток (паїв) Відкритого акціонерного товариства «Бузькі Пороги» від 09 жовтня 2004 року за результатами проведеного розподілу земельних ділянок між власниками земельних паїв ОСОБА_3 була виділена ділянка № НОМЕР_1 , а ОСОБА_8 ділянка № НОМЕР_2 .

Розпорядженням Первомайської РДА від 28 липня 2006 року № 308-р «Про надання дозволу на виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) в межах території Мигіївської сільської ради» надано дозвіл на складання технічної документації на виділення земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) в межах території Мигіївської сільської ради громадянам згідно з додатком. В додатку до цього розпорядження у списку громадян, які подали заяви на передачу їм у власність земельних часток (паїв) в межах території Мигіївської сільської ради, зазначена, в тому числі ОСОБА_3 , номер земельної ділянки, що передається їй у власність, 291.

Розпорядженням Первомайської РДА від 23 грудня 2006 року № 530-р було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності громадянам України на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Мигіївської сільської ради згідно з додатком, та передано безоплатно у власність земельні ділянки у розмірах, визначених технічною документацією із землеустрою. В додатку до цього розпорядження у списку громадян, яким передаються у власність земельні ділянки, зазначена ОСОБА_3 , номер земельної ділянки, що передається їй у власність, 291, площа 7,78 га, з яких 7,38 га рілля, 0,10 га сади. На підставі вказаного розпорядження 02 березня 2007 року ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 824147.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, після її смерті спадщину за заповітом, яка складається із земельної ділянки площею 7,38 га, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, прийняв її син ОСОБА_1 .

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 263707, що був зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів землі за № 73, кадастровий номер земельної ділянки :05:000:0124.

Розпорядженням Первомайської РДА від 05 березня 2009 року № 64-р «Про виділ громадянам земельних ділянок часток (паїв) в натурі (на місцевості)» виділено земельні частки (паї) в натурі (на місцевості) в межах території, в тому числі Мигіївської сільскої ради громадянам (власникам сертифікатів) у відповідності з проектами розподілу земельних ділянок, згідно з додатками. В додатку № 4 до вказаного розпорядження у списку громадян, які подали заяви на передачу їм у власність земельних часток (паїв) в межах території Мигіївської сільської ради зазначено ОСОБА_4 1/2 частка земельної ділянки № НОМЕР_1 та ОСОБА_2 1/2 частка земельної ділянки № НОМЕР_1 .

При цьому в додатку до розпорядження Первомайської РДА від 05 березня 2009 року № 64-р вбачається виправлення номера земельної ділянки, яка підлягає передачі у власність ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , на № 291 без будь-яких застережень про це.

Аналогічне виправлення вбачається у вищевказаному додатку, що міститься в оригіналі технічної документації із землеустрою, виготовленої на підставі розпорядження Первомайської РДА від 05 березня 2009 року № 64-р, яка була досліджена судом.

На підставі вищевказаного розпорядження 20 липня 2010 року Первомайською РДА було видано ОСОБА_4 державний акт серії ЯИ № 263716 на право власності на земельну ділянку площею 3,69 га, кадастровий номер :05:000:0769, а ОСОБА_2 державний акт серії ЯИ № 263717 на право власності на земельну ділянку площею 3,69 га, кадастровий номер :05:000:0772.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, після її смерті спадщину за законом, яка складається із земельної ділянки площею 3,6904 га, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, прийняли її дочки ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , а також онука ОСОБА_2 .

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11 грудня 2017 року, виданим державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_5 і ОСОБА_6 є співвласниками (по 1/3 частці кожний) земельної ділянки площею 3,6904 га, що знаходиться в межах Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

За відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_5 на 1/3 частку земельної ділянки площею 3,6904 га, кадастровий номер :05:000:0769, було зареєстровано на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 20 вересня 2018 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області за реєстровим номером 1-933, а право власності ОСОБА_6 на 1/3 частку зазначеної земельної ділянки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 грудня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області за реєстровим номером 1-2424.

Отже, технічна документація із землеустрою була виготовлена на земельну ділянку № НОМЕР_1 , яка була розподілена ОСОБА_3 та на яку вже була виготовлена технічна документація із землеустрою, затверджена розпорядженням Первомайської РДА від 23 грудня 2006 року № 530-р, відповідно до якої передано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку площею 7,38 га.

Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 16 січня 2019 року № РВ-019 власнику земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0124 ОСОБА_1 відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку з тим, що вказана земельна ділянка перетинається з ділянкою з кадастровим номером :05:000:0769, площа співпадає на 49,5705 %.

Рішенням державного кадастрового реєстратора відділу у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області від 25 жовтня 2019 року № РВ-019 власнику земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0124 ОСОБА_1 відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку з тим, що вказана земельна ділянка перетинається з ділянкою з кадастровим номером :05:000:0769, площа співпадає на 49,5705 %, та ділянкою з кадастровим номером :05:000:0772, площа співпадає на 49,987 %.

У лютому 2019 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, Первомайської районної державної адміністрації Миколаївської області про визнання недійсним та скасування розпорядження, визнання недійсним та скасування державних актів, скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання недійсним та скасування свідоцтв про право на спадщину за законом.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 14 липня 2020 року у справі №484/629/19, яка набрала законної сили, позов ОСОБА_1 задоволений та ухвалено:

- визнати незаконним та скасувати розпорядження Первомайської районної державної адміністрації від 05 березня 2009 року № 64-р в частині виділення ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) в межах території Мигіївської сільської ради;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 263717, виданий Первомайською районною державною адміністрацією 20 липня 2010 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 67, на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 3,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0772;

- визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 263716 виданий Первомайською районною державною адміністрацією 20 липня 2010 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 65, на ім`я ОСОБА_4 , на земельну ділянку площею 3,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0769;

- скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 3,6904 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0769 в Державному земельному кадастрі;

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 11 грудня 2017 року, посвідчене, державним нотаріусом Другої Первомайської ДНК Миколаївської області Грушанською І.В за реєстровим номером 1-2424 на ім`я ОСОБА_6 на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 3,6904 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0769;

- визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 20 вересня 2018 року, посвідчене державним нотаріусом Другої Первомайської ДНК Миколаївської області Грушанською І.В за реєстровим номером 1-933 на ім`я ОСОБА_5 на 1/3 частину земельної ділянки загальною площею 3.6904 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області кадастровий номер :05:000:0769.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 09 червня 2021 року постанова Миколаївського апеляційного суду від 14 липня 2020 року залишена без змін.

Відповідно до п.5 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Отже, обставини, які встановлені під час розгляду справи №484/629/19, не потребують доказування під час розгляду цієї справи.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 17.05.2024 на виконання постанови Миколаївського апеляційного суду від 14.07.2020 у справі №484/629/19 державним кадастровим реєстратором відділу №4 управління надання адміністративних послуг Головного управління Дергеокадастру у Миколаївській області 28.12.2023 скасована державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0769. Однак, у скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0772 позивачу було відмовлено через відсутність вказівки щодо скасування такої земельної ділянки у вказаній постанові.

Відповідно до п. ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі: поділу або об`єднання земельних ділянок; скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до пунктів 60, 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду.

Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів/ініціала власного імені Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги, які засвідчуються: в електронній (цифровій) формі - кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора; у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюються його печаткою.

Постановою Миколаївського апеляційного суду від 14 липня 2020 року у справі №484/629/19 судом визнані незаконним та скасовано розпорядження Первомайської районної державної адміністрації від 05 березня 2009 року № 64-р в частині виділення ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельних часток (паїв) в натурі (на місцевості) в межах території Мигіївської сільської ради; недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 263717, виданий Первомайською районною державною адміністрацією 20 липня 2010 року, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за номером 67, на ім`я ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 3,6900 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер :05:000:0772.

Однак питання про скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0772 площею 3,69га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області позивачем не ставилось, отже рішення судом з цього приводу не ухвалювалось.

Ураховуючи викладене вище, суд дійшов висновку, що позивачем належним чином доведено порушення його прав, оскільки нескасована державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0772 позбавляє реалізації його прав як власника земельної ділянки з номером :05:000:0124.

Відповідачем у справі №484/629/19 вказані власники земельних ділянок та Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області. Позовні вимоги, зокрема й до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, судом задоволені повністю. Отже, під час розгляду справи №484/629/19 встановлено, що Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області є належним відповідачем.

Отже, позов належить задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст.258 ,259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позов задовольнити повністю.

Скасувати держану реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0772 площею 3,69га, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Мигіївської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, та видалити запис у Поземельній книзі про державну реєстрацію вказаної земельної ділянки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана учасниками справи або особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Миколаївського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених уч.2 ст.358 ЦПК України.

Інформація про учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області, місцезнаходження: пр. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034, .

відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Повне судове рішення складене 04.08.2025.

Суддя Н.А.Медведєва