Справа № 404/2049/25
Номер провадження 2/404/722/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2025 року м. Кропивницький

Фортечний районний суд міста Кропивницький в складі:

головуючої судді Варакіної Н.Б.

за участі секретаря Щербини А.І.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Кропивницькому, в порядку загального провадження, справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПО НОМЕР_2 ) до Управління комунальної власності Кропивницької міської ради (, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький) про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

У березні 2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Управління комунальної власності Кропивницької міської ради із позовом про визнання права власності за кожним на частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги мотивують тим, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивачі звернулися до нотаріуса з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складалося із квартири за адресою: АДРЕСА_3 .

Право власності на спадкове майно підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 22 вересня 2004 року, яке записано в реєстрову книгу за №38650.

Однак після вивчення документів державним нотаріусом Ляшенко В.Є. Кіровоградської міської нотаріальної контори № 2 надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. У вказаній поставі зазначено, що ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності на житло квартиру АДРЕСА_4 , яка зареєстрована обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 29 вересня 2004 року, номер запису 50793 в книзі 148, реєстраційний номер 7659472.

При технічній інвентаризації від 02 вересня 2015 року встановлено, що квартира АДРЕСА_5 самочинно приєднана до квартири АДРЕСА_6 та самочинно виконана добудова до об`єднаної квартири АДРЕСА_5 загальною площею 11,2 кв м.

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на об`єднану квартиру АДРЕСА_7 за ОСОБА_3 не зареєстроване, у зв`язку із чим такого об`єкта нерухомого майна - квартира АДРЕСА_5 на яку є правовстановлюючий документ не існує.

Власником квартири АДРЕСА_8 є ОСОБА_1 , про що свідчить свідоцтво про право власності на житло від 22 вересня 2004 року № НОМЕР_3 .

ОСОБА_1 не проживала у квартирі АДРЕСА_6 , згоди на приєднання до квартири АДРЕСА_5 не надавала.

Після відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину із квартири АДРЕСА_5 прибрала прохід у квартиру АДРЕСА_6 , про свідчить технічний паспорт станом на 10 січня 2025 року.

Ухвалою судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 16 квітня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.

Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, подав до суду заяву про визнання позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позовних вимог не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Визнання відповідачем позовних вимог прийнято судом.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 12 квітня 2011 року серія НОМЕР_4 .

ОСОБА_1 була донькою ОСОБА_3 , що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про народження серія НОМЕР_5 .

ОСОБА_2 є сином ОСОБА_3 , що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про шлюб серія НОМЕР_6 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина зокрема на житло квартиру АДРЕСА_4 , яка зареєстрована обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 29 вересня 2004 року, номер запису 50793 в книзі 148, реєстраційний номер 7659472.

Позивачі звернулись до Кіровоградської міської нотаріальної контори № 2 із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , однак отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25 вересня 2015 року №1644/02-31.

Згідно вказаної постанови державний нотаріус Кіровоградської міської нотаріальної контори № 2 Ляшенко В.Є. зазначив, що ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності на житло квартиру АДРЕСА_4 , яка зареєстрована обласним комунальним підприємством «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 29 вересня 2004 року, номер запису 50793 в книзі 148, реєстраційний номер 7659472.

При технічній інвентаризації від 02 вересня 2015 року встановлено, що квартира АДРЕСА_5 самочинно приєднана до квартири АДРЕСА_6 та самочинно виконана добудова до об`єднаної квартири АДРЕСА_5 загальною площею 11,2 кв м.

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на об`єднану квартиру АДРЕСА_7 за ОСОБА_3 не зареєстроване, у зв`язку із чим такого об`єкта нерухомого майна - квартира АДРЕСА_5 на яку є правовстановлюючий документ не існує.

Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.

Відповідно дост. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за ним право власності на спадкове майно.

З таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України суд відносить судові витрати по даній справі за рахунок позивача.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 141, 259, 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПО НОМЕР_2 ) до Управління комунальної власності Кропивницької міської ради (, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25022) про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частину квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати залишити по фактично понесеним позивачем.

Рішення суду може бути оскаржено протягом 30 днів з дня його складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Рішення суду складено та проголошено 07.07.2025.

Суддя Фортечного районного суду

міста Кропивницького Н. Б. Варакіна