Провадження № 2/734/518/25 Справа № 734/950/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04 серпня 2025 року сел. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

секретар судового засідання Легкобит І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги мотивує тим, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований, але фактично не проживає та не зберігає свої особисті речі син колишнього чоловіка від першого шлюбу ОСОБА_3 (помер у 2017 році) - ОСОБА_2 . Реєстрація ОСОБА_2 за вказаною адресою створює перешкоди у праві вільного користування майном, у зв`язку з чим позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням. Судові витрати з відповідача просить не стягувати.

Сторони, будучи належним чином повідомленими про час, дату і місце розгляду справи у судове засідання не з`явилися. Відповідач причини неявки не повідомив, відзив на позов не подав.

Представник позивача подала заяву про розгляд справи за її та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Судовим розглядом цивільної справи встановлено таке.

28.05.1987 зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_5 », що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 11.02.2025 № 5.

26.06.1990 Остерською КЕЧ району ОСОБА_3 та членам його сім?ї, що складається з дружини ОСОБА_6 , 1963 року народження, сина ОСОБА_7 , 1985 року народження, дочки ОСОБА_8 , 1984 року народження, видано ордер № 120 на право зайняття квартири АДРЕСА_2 .

Позивач зареєстрована за вказаною адресою з 26.06.1990 (витяг з реєстру територіальної громади від 10.02.2025.

Згідно з свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 09.04.2024, 09.04.2024 зареєстровано шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_9 . Прізвище дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_10 ».

Відповідно до договору найму житлового приміщення від 05.06.2025 № 189, укладеного Остерською квартирно-експлуатаційною частиною (району) та ОСОБА_1 , останній надано в користування квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно з довідкою Деснянської селищної ради від 30.01.2025 № 161 у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: з 26.06.1990 - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; з 04.03.2003 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як убачається з довідки Деснянської селищної ради від 20.02.2025 № 96, у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрована та фактично проживає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований, але фактично не проживає з 10.01.2022 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до актів обстеження квартири квартиронаймача ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 від 10.01.2023, 19.11.2023, 05.12.2024, в цьому житлі зареєстрований, але фактично не проживає ОСОБА_2 .

В акті обстеження квартири квартиронаймача ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 від 11.02.2025 зазначено, що зареєстрований ОСОБА_2 фактично не проживає з січня 2022, особистих речей не зберігає.

Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Згідно зі ст. 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно зі ст. 163 ЖК Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Згідно із ст. 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації ( АДРЕСА_3 ) відсутній без поважних причин понад 6 місяців.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 273, 354, 368 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 05.08.2025.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району (Чернігівська область, Чернігівський район, сел. Десна, вул. Ювілейна, буд. 3, ).

Суддя Юрій ДОМАШЕНКО