УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2025 року Володимирський міський суд Волинської області у складі суддіЛутая А.М.,

розглянувши в порядку письмового провадження заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ

05 серпня 2025 року до Володимирського міського суду Волинської області надійшла вищезазначена заява ОСОБА_1 про забезпечення позову, в якій вона просить, до подання позовної заяви, вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії із земельною ділянкою та з житловим будинком АДРЕСА_1 вчиняти дії по їх продажу, укладення інших правочинів та вчинення будь-яких можливих юридичних дій з даним нерухомими майном.

Заяву обґрунтовує тим, що з 27 грудня 2013 року вона разом із чоловіком ОСОБА_2 та малолітніми дітьми ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , були зареєстровані та проживали в АДРЕСА_2 , власником якого є батько чоловіка ОСОБА_5 . Як їй стало відомо, 27 липня 2025 року власник квартири ОСОБА_6 з власної ініціативи та з відома її чоловіка ОСОБА_2 зняв з реєстрації в житловій квартирі по АДРЕСА_2 , її разом з неповнолітніми дітьми. У зв`язку з даними обставинами вона змушена з дітьми тимчасово проживати в житловому будинку АДРЕСА_1 . Однак її чоловік ОСОБА_2 та його батько вимагають від неї з дітьми негайно покинути дане житлове приміщення, вважаючи, що право власності на нього має лише її чоловік. Їй та неповнолітнім дітям чиняться перешкоди в користуванні даним житловим будинком, оскільки вказане житло з жовтня 2024 року є спільним майном подружжя. Попереднім власником цього житлового будинку ОСОБА_7 від її чоловіка ОСОБА_2 15 травня 2021 року отримано грошові кошти в рахунок оплати за придбання даного будинку в розмірі 5000 доларів США. До цього, а саме 21 березня 2019 року, ОСОБА_7 була надана письмова розписка в тому, що він після слати йому ОСОБА_2 20 000 доларів США, зобов`язується укласти з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки по АДРЕСА_1 . Строк сплати всієї суми встановлений 01.10.2024. На даний час вся сума власнику житлового будинку ОСОБА_7 повністю сплачена, однак документи про право власності, оформлене на ОСОБА_2 на житловий будинок та земельну ділянку по АДРЕСА_1 , у неї відсутні.

Оскільки на даний час вона з двома дітьми іншого житла не має, а її чоловік ОСОБА_2 чинити перешкоди у користуванні житловим приміщенням, тому вона вимушена звернутися до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про вселення з неповнолітніми дітьми в житлове приміщення по АДРЕСА_1 .

Вказані вище обставини, на думку заявника, свідчать про те, що існує велика ймовірність вчинення відповідачем як юридичних так і фактичних дій, спрямованих на відчуження даного житлового будинку та земельної ділянки і порушення права позивача на користування житловим приміщенням. Такі дії можуть призвести до виконання нових судових спорів щодо даного нерухомого майна.

На підставі ч.1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом без повідомлення учасників справи.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд дійшов таких висновків.

Частинами першою, другою статті 149 ЦПК України, передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Під забезпечення позову належить розуміти вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом. Інститут забезпечення позову спрямований проти несумлінних дій відповідача, який може приховати майно, розтратити його, продати, знецінити.

У частині шостій статті 153 ЦПК України визначено, що залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до частини першої статті 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Обґрунтованою підставою для забезпечення позову має бути існування очевидної загрози порушення законних прав та інтересів позивача у справі в разі невжиття заходів забезпечення позову. Відповідно, звертаючись із заявою про забезпечення позову, особа має довести належність їй таких прав, а існування загрози їх порушення повинно мати очевидний та об`єктивний характер.

Однак, в матеріалах справи відсутні належні та допустимі докази на підтвердження обставин викладених ОСОБА_1 у заяві, а саме, що будинок АДРЕСА_1 , в якому вона начебто проживає з дітьми, належить на праві власності її чоловікові ОСОБА_2 , і що останній чинити їй перешкоди у користуванні цим житловим приміщенням.

Як вбачається з витягу про державну реєстрацію прав №30299906, долученого до заяви, право власності на будинок АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_7 . Доказів того, що останньому на даний час повністю сплачена вартість вказаного будинку за розпискою від 21.03.2019, і що між ОСОБА_7 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, суду не надано.

З урахуванням наведеного, суд вважає необхідним відмовити заявнику ОСОБА_1 у задоволенні її заяви про забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 149, 153, 157, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову - відмовити.

На ухвалу протягом 15 днів з дня її проголошення може бути подана апеляційна скарга до Волинського апеляційного суду.

Копію ухвали протягом двох днів з дня її складання направити заявнику ОСОБА_1 та її представнику Петруку Ю.М.

Суддя А.М.Лутай