ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 531/516/24 Номер провадження 22-ц/814/3006/25Головуючий у 1-й інстанції Попов М. С. Доповідач ап. інст. Одринська Т. В.
У Х В А Л А

28 липня 2025 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Полтавського апеляційного суду в складі:

головуючого судді: Одринської Т.В.,

суддів: Панченка О.О., Триголова В.М.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лип`янка-Агроальянс», за участі третьої особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «АНК Докучаєвські Чорноземи Карлівщини» про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати та розірвання договору оренди землі

за апеляційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» - адвоката Жолонки Олександра Андрійовича на рішення Карлівського районного суду Полтавської області 03 квітня 2025 року,

в с т а н о в и л а :

Рішенням Карлівського районного суду Полтавської області від 03 квітня 2025 року в позовні вимоги задоволено частково.

Розірвано договір оренди землі площею 6,7011 га, кадастровий номер: :00:001:0023, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить на праві власності ОСОБА_1 , розташована на території Полтавської області Полтавського (колишнього Карлівського) району Карлівської міської ради (за межами населеного пункту), укладений 25.07.2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Лип`янка-Агроальянс" та ОСОБА_2 , про що у Державному реєстрі речових прав вчинено запис № 15670525 від 27.07.2016 року, та скасувати його реєстрацію.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Лип`янка-Агроальянс" повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 6,7011 га, кадастровий номер: :00:001:0023.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лип`янка-Агроальянс" на користь ОСОБА_1 заборгованість зі сплаті орендної плати за земельну ділянку площею 6,7011 га, кадастровий номер: :00:001:0023 за період з 2017 року по 2023 рік включно у розмірі 25505,61 грн.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лип`янка-Агроальянс" на користь ОСОБА_1 судовий збір, пропорційно задоволеній частині позовних вимог, у розмірі 1560,00 грн.

Повний текст рішення складено - дата не вказана.

На вказане судове рішення представник Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» - адвокат Жолонко Олександр Валерійович подав апеляційну скаргу.

В апеляційній скарзі міститься клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження, яке обґрунтоване тим, що оскаржуване рішення було ухвалене без участі сторін. Із вказаним рішенням суду було ознайомлено 22 травня 2025 року при ознайомлені з матеріалами справи. Відповідно до довідки про доставку електронного документу (рішення) було доставлено до електронного кабінету скаржника 28.04.2025 о 20:24 год.

Вказане підтверджується матеріалами справи.

З врахуванням викладеного, колегія суддів, заслухавши доповідь судді-доповідача, з метою дотримання принципів доступу до правосуддя та рівності сторін, закріплених в ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, вважає, що строк на апеляційне оскарження представнику Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» Жолонко Олександру Валерійовичу на рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 03.04.2025 підлягає поновленню.

Апеляційна скарга за своєю формою і змістом відповідає вимогам ст.356 ЦПК України.

Підстави для залишення апеляційної скарги без руху, її повернення або відмови у відкритті апеляційного провадження відсутні.

За таких обставин апеляційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити. Згідно ст. 353, ч.1 ст. 368, ч.2 ст. 369 ЦПК України справа підлягає розгляду в апеляційному суді з повідомленням (викликом) учасників справи.

Одночасно з апеляційною скаргою представником Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» - адвокатом Жолонко Олександром Валерійовичем подано заяву про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи щодо забезпечення позову шляхом заборони вчинення сторонам, а також іншим органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження в сфері державної реєстрації прав вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки площею 4,47703 га, кадастровий номер: :00:001:0022.

Апеляційний суд у складі колегії суддів, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про відмову в задоволенні заяви про забезпечення позову, виходячи з наступного.

Згідно із ч.ч. 1 та 2 статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Звертаючись із заявою про забезпечення позову, адвокат Жолонко Олександр Валерійович зазначає, що підставою для його застосування є захист прав третьої особи на збереження посівів 2025, які були проведені в межах дії договору, щоб позивач не передала земельну ділянку іншій особі, а та в свою чергу не знищила існуючі посіви.

Проте, до заяви не додано докази на підтвердження того, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Зокрема, не надано доказів щодо проведення позивачем дій щодо скасування державної реєстрації права користування земельною ділянкою ТОВ «Лип`янка-Агроальянс» та суборенди з ТОВ «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини».

Крім того, колегія суддів звертає увагу, що відповідно ч.4 ст. 359 ЦПК України якщо апеляційна скарга подана з пропуском визначеного цим Кодексом строку, суд у випадку поновлення строку на апеляційне оскарження зупиняє дію оскаржуваного рішення в ухвалі про відкриття апеляційного провадження.

Отже, з врахуванням поновлення строку на апеляційне оскарження представнику Товариства з обмеженою відповідальністю - «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» - адвокату Жолонко Олександру Валерійовичу на рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 03.04.2025, дія рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 03.04.2025 підлягає зупиненню, що в свою чергу позбавляє можливості вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 4,4703 га, кадастровий номер: :00:001:0022.

Керуючись ст.ст. 359, 360, 361 ЦПК України, суд

у х в а л и л а :

Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» строк на апеляційне оскарження рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 03 квітня 2025 року.

Відкрити апеляційне провадження у справі за апеляційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» - адвоката Жолонко Олександра Валерійовича на рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 03 квітня 2025 року.

У задоволенні заяви представника Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК Докучаєвські чорноземи Карлівщини» - адвоката Жолонко Олександра Валерійовича про забезпечення позову відмовити.

Зупинити дію рішення Карлівського районного суду Полтавської області від 03 квітня 2025 року - до ухвалення судового рішення у справі.

Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження разом з копією апеляційної скарги та доданих до неї матеріалів направити учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду, повідомивши про наявність в Полтавському апеляційному суді відповідної технічної можливості, та право на розгляд справи за їх відсутності відповідно з ч.3 ст. 211 ЦПК України.

Встановити учасникам справи строк на подачу відзиву на апеляційну скаргу в письмовій формі з дотриманням норм ч. 4 ст. 360 ЦПК України, з доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи до 25 серпня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий-суддя Т. В. Одринська

Судді: О.О. Панченко

В.М. Триголов