БОРЗНЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №730/1061/25
Провадження № 2/730/479/2025
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" липня 2025 р. м.Борзна

Суддя Борзнянського районного суду Чернігівської області Данько О.В., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОФАРМ БОРЗНА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених 05.03.2024, скасування записів про право оренди цих ділянок, зареєстровані за ТОВ «ЕКОФАРМ БОРЗНА» у Державному реєстрі речових прав та зобов`язання державного реєстратора внести відповідні зміни та повідомити про виконання рішення,-

В С Т А Н О В И Л А:

23.07.2025 ОСОБА_1 в особі свого представника Дутки Т.І. через систему «Електронний суд» звернулася до суду з позовом до ТОВ «ЕКОФАРМ БОРЗНА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0255, :01:001:0252, :01:001:0256, :01:001:0253, укладених 05.03.2024, скасування записів про право оренди цих ділянок, зареєстровані за ТОВ «ЕКОФАРМ БОРЗНА» у Державному реєстрі речових прав, та зобов`язання державного реєстратора внести відповідні зміни та повідомити про виконання рішення.

Ознайомившись із позовною заявою та долученими до неї документами, суддя дійшла такого висновку.

Вимоги щодо форми та змісту позовної заяви, а також документів, що до неї додаються, визначені ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Згідно з ч. 2 ст. 175 ЦПК України позовна заява подається до суду в письмовій формі та підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

За приписами ч. 7 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Отже, позовна заява повинна бути підписана або безпосередньо позивачем, або його представником.

Із матеріалів позовної заяви слідує, що заява підписана та подана до суду Дуткою Т.І. в інтересах ОСОБА_1 , яка на підтвердження своїх повноважень долучила довіреність від 31 березня 2025 року, посвідчену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Чорним І.О.

Вказаною довіреністю ОСОБА_1 уповноважила ОСОБА_2 бути її представником в органах нотаріату, органах державної влади та місцевого самоврядування, в органах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, центрах надання адміністративних послуг перед суб`єктами проведення технічної інвентаризації та експертної оцінки, у всіх інших органах, установах, організаціях, незалежно від їх форми власності та підпорядкування при укладенні договорів дорування на ім`я визначених у довіреності осіб належного їй на праві приватної власності нерухомого майна. Подавати та отримувати від її імені необхідні заяви, довідки, витяги, інформаційні довідки, звіти про оцінку майна, заяви про належність їй майна на праві особистої приватної власності, будь-які інші необхідні для виконання цієї довіреності документів в усіх установах та організаціях, укласти договір дарування вищезазначеного нерухомого майна, здійснювати необхідні платежі, розписуватися, а також виконувати всі інші дії пов`язані з виконанням цієї довіреності.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 ЦПК України встановлено, що сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь у судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.

Під час вивчення матеріалів позовної заяви встановлено, що вона не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, із долученої копії Довіреності посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Чорним І.О. не вбачається права особи, якій видана така довіреність бути представником у судах загальної юрисдикції, адміністративних, господарських, третейських судах, в судах першої, апеляційної та касаційної інстанції користуватися всіма правами, наданими позивачу, відповідачу, третій особі, у тому числі з правом підписання та подачі позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ЦПК України представник, який має повноваження на ведення справи у суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 62 ЦПК України повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені довіреністю фізичної або юридичної особи.

Відповідно до ч. 3 ст. 244 ЦК України, довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами.

Таким чином, право на подання до суду заяв має представник, тобто, особа, яку позивач уповноважив вести справу в суді від його імені, повноваження якої підтверджені довіреністю.

У довіреності на представництво інтересів в суді повинно міститися відповідне формулювання, в іншому разі довіреність не надає представнику комплекс процесуальних прав та обов`язків учасника справи. Закріплення у довіреності лише права на представництво у всіх державних установах, не свідчить про наявність повноважень на ведення справи у суді (у тому числі подання документів від імені довірителя чи право підпису документів, які подаються до суду).

Із врахуванням того, що у довіреності, копію якої додано до заяви, не зазначено, що позивачка уповноважила Дутку Т.І. представляти її інтереси у суді, тому зазначений документ не підтверджує повноваження представника позивача.

Пунктом 1 ч. 4 ст. 185 ЦПК України передбачено, що заява повертається у випадку, коли заяву подано особою, яка не має процесуальної дієздатності, не підписано або підписано особою, яка не має права її підписувати, або особою, посадове становище якої не вказано.

Ураховуючи вищевикладене, приходжу висновку про повернення позовної заяви та доданих до неї документів особі, яка її подала.

Згідно із ч.7 ст. 185 ЦПК України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

На підставі викладено та керуючись ст. 185, 258-260 ЦПК України, суддя,-

П О С Т А Н О В И Л А:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОФАРМ БОРЗНА» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених 05.03.2024, скасування записів про право оренди цих ділянок, зареєстровані за ТОВ «ЕКОФАРМ БОРЗНА» у Державному реєстрі речових прав та зобов`язати Державного реєстратора внести відповідні зміни та повідомити про виконання рішення - повернути позивачу.

Роз`яснити позивачу його право на повторне звернення із позовною заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя О.В. Данько