Справа № 579/732/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

16 липня 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області про встановлення факту належності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок загальною площею 111,3 кв. м, житловою площею 47,3 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: вбиральня літ. В1, погріб літ. пг1, огорожа №1-3.

На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 08.09.1980 року за р.№1351 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , зареєстровано на ім`я ОСОБА_2 .

Відповідно до дозволу на виконання робіт №31/89 від 02.03.1989 року, виданого архітектурно-планувальною групою виконкому Кролевецької районної ради народних депутатів, старий житловий будинок було розібрано, побудовано новий. За результатами проведення технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна встановлено, що будівництво завершено, житловий будинок потребує введення в експлуатацію.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області помер ОСОБА_2 .

Вона, ОСОБА_1 , будучи дружиною ОСОБА_2 та єдиним спадкоємцем після його смерті, прийняла спадщину, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою, однак позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з тим, що дане нерухоме майно не введено в експлуатацію, а фактичний власник майна помер.

Посилаючись на викладене, позивач просить суд встановити факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, житлового будинку літ.А1 загальною площею 111,3 кв. м, житловою площею 47,3 кв. м з господарськими будівлями: вбиральня літ. В1, погріб літ. пг1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилась, в позовній заяві зазначене клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області в підготовче засідання свого представника не направила, надавши відзиву на позовну заяву, за змістом якого позовні вимоги визнає, судове засідання просить проводити за відсутності представника міськради (а.с. 27).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено наступне.

У АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок літ.А1 загальною площею 111,3 кв. м, житловою площею 47,3 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: вбиральня літ. В1, погріб літ. пг1, огорожа №1-3.

Відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 08.09.1980 року за р.№1351, власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 .

Право власності на вказаний житловий будинок зареєстровано в КП Бюро технічної інвентаризації Кролевецької міської ради 27.11.1981 року в реєстровій книзі №2 під реєстровим номером 392 на ім`я ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 08.09.1980 року за р.№1351.

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області від 23.02.1989 року дозволено ОСОБА_2 побудувати новий житловий будинок замість старого, що прийшов у непридатний стан, на земельній ділянці, що знаходиться в його користуванні, по АДРЕСА_1 .

02 березня 1989 року районним архітектором виконкому Кролевецької райради народних депутатів видано дозвіл на виконання робіт №31/89.

На замовлення позивача комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Кролевецької міської ради була проведена технічна інвентаризація об`єкту нерухомого майна, виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 станом на 16 травня 2024 року (а.с.10-12) та видано довідку №35 від 03 лютого 2025 року (а.с. 13), за змістом якої старий житловий будинок розібраний, побудований новий. За результатами проведення технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна встановлено, що будівництво завершено, житловий будинок потребує введення в експлуатацію.

Рішенням виконавчого комітету Кролевецької міської Ради народних депутатів Сумської області від 15.12.1994 року «Про передачу у приватну власність безоплатно присадибних земельних ділянок громадянам м.Кролевець» ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку в по АДРЕСА_1 загальною площею 720 кв.м, з яких 320 кв.м під буд. та двір (а.с.9).

В вищевикладеного вбачається, що ОСОБА_2 на підставі відповідних дозвільних документів було побудовано новий житловий будинок по АДРЕСА_1 . Будівництво завершено, житловий будинок потребує введення в експлуатацію.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, актовий запис № 339 (а.с. 6). Заповіту на випадок своєї смерті він не залишив, що вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 04.04.2025 року (а.с.24).

Згідно ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.5).

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М. заведена спадкова справа №162/2021. В спадковій справі міститься заява за №397 від 13.07.2021 року від імені дочки померлого ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом, 13 грудня 2021 року на ім`я спадкоємця були видані свідоцтва про право на спадщину за законом за р.№№2629, 2630, 2631. Дані обставини підтверджуються інформацією приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Часової Г.М. від 04.04.2025 року №83/01-16, інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 04.04.2025 року, витягом про реєстрацію у Спадковому реєстрі від 13.07.2021 року (а.с.15, 22, 23).

Таким чином, позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 та отримала свідоцтва про право на спадщину на частину майна померлого. Отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , вона не може у зв`язку з тим, що право власності за померлим на побудований новий житловий будинок не зареєстроване, що вбачається з письмового роз`яснення приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Часової Г.М. від 06.02.2025 року (а.с.14).

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що є всі законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову та встановлення факту належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, житлового будинку літ.А1 загальною площею 111,3 кв. м, житловою площею 47,3 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: вбиральня літ. В1, погріб літ. пг1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , є підстави визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1218, 1220, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України., керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 200, 206, 211, 223, 247, 258, 259, 265, 268, 273 ЦПК України,-

в и р і ш и в :

позовну заяву ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, Конотопський район, м.Кролевець, площа Миру, буд.1, , про встановлення факту належності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, житлового будинку літ.А1 загальною площею 111,3 кв. м, житловою площею 47,3 кв. м з господарськими будівлями і спорудами: вбиральня літ. В1, погріб літ. пг1, огорожа №1-3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Кролевець Сумської області, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ.А1 загальною площею 111,3 кв. м, житловою площею 47,3 кв. м та господарських будівель і споруд: вбиральня літ. В1, погріб літ. пг1, огорожа №1-3.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко