Єдиний унікальний номер судової справи: 475/760/21
Провадження № 22-ц/812/19/25 Доповідач суду апеляційної інстанції Самчишина Н.В.
Ухвала

25 липня 2025 року м. Миколаїв справа №475/760/21

Миколаївський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

головуючого Самчишиної Н.В.,

суддів: Коломієць В.В., Серебрякової Т.В.,

із секретарем судового засідання Біляєвою В.М.,

за участю: представника позивача Саннікової Н.Г.,

представника відповідача ОСОБА_1 - Вуїв О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції клопотання судового експерта Корман Тетяни Іванівни про надання додаткових матеріалів, пов`язаних із проведенням експертизи у цивільній справі за апеляційною скаргою Селянського (фермерського) господарства «Осінь» на рішення Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 24 квітня 2024 року, ухвалене в складі головуючої судді Ротар М.М., в приміщенні того ж суду, за позовом Селянського (фермерського) господарства «Осінь» до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Душейко Олеся Михайлівна, Доманівська селищна рада Миколаївської області, про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, припинення права власності, витребування земельних ділянок, зобов`язання вчинити певні дії,

встановив:

У серпні 2021 року Селянське (фермерське) господарство «Осінь» (далі СФГ «Осінь») звернулося до суду з вищезазначеним позовом, який уточнювало та обґрунтовувало наступним.

На підставі рішення Доманівської районної ради народних депутатів Доманівського району Миколаївської області від 28 грудня 1994 року ОСОБА_2 видано державний акт від 24 березня 1995 року серії І-МК № 004100 на право постійного користування земельною ділянкою площею 50,0 га, для ведення селянського (фермерського) господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради народних депутатів, яка була ним передана до створеного СФГ «Осінь».

Наказом ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області за №4771/0/14-19-СГ від 15 липня 2019 року було припинено право постійного користування вищевказаною земельною ділянкою, у зв`язку зі смертю користувача земельної ділянки ОСОБА_2 .

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 13 квітня 2021 року вищезазначений наказ визнано недійсним та за СФГ «Осінь» визнано право постійного користування земельною ділянкою площею 50,00 га призначеною для ведення селянського фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_2 відповідно до державного акту на право постійного користування землею від 24 березня 1995 року.

Між тим, реалізувати обумовлене рішення позивач позбавлений можливості, оскільки ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області було проведено поділ вищевказаної земельної ділянки на земельні ділянки орієнтованою площею по 2 га та в подальшому здійснено об`єднання раніше сформованих земельних ділянок у дві земельні ділянки: площею 25,7806 га кадастровий номер :01:000:0159 та площею 24 га кадастровий номер :01:000:0158.

07 серпня 2020 року було зареєстровано право власності ОСОБА_1 на вказані земельні ділянки.

Посилаючись на порушення своїх прав, як користувача земельної ділянки, уточнюючи позовні вимоги, остаточно СФГ «Осінь» просило:

- визнати протиправною та скасувати із закриттям Поземельної книги державну реєстрацію земельної ділянки, площею 24 га кадастровий номер :01:000:0158 та земельної ділянки, площею 25,7806 га кадастровий номер :01:000:0159 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та приватною формою власності, які розташовані в межах Володимирської сільської ради Доманівського району Миколаївської області;

- припинити право власності ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки;

- витребувати у ОСОБА_1 у постійне користування СФГ «Осінь» земельні ділянки площею 24 га кадастровий номер :01:000:0158 та площею 25,7806 га кадастровий номер :01:000:0159, які сформовані в межах земельної ділянки, визначених Державним актом на право постійного користування землею І-МК №004100 від 24 березня 1995 року, розташовані на території Володимирської сільської ради Доманівського району Миколаївської області;

- зобов`язати ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області відновити цільове призначення, площу, межі земельної ділянки, наданої у постійне користування СГ «Осінь» площею 50,0 га ріллі, на території Володимирської сільської ради Доманівського району Миколаївської області, для ведення селянського (фермерського) господарства, межі якої визначено Державним актом на право постійного користування землею І-МК №004100 від 24 березня 1995 року.

Рішенням Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 24 квітня 2024 року відмовлено у задоволенні позову.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами того, що земельна ділянка площею 50 га з кадастровим номером :01:000:0123 є тією ж самою земельною ділянкою, право на постійне користування якою визнано за позивачем рішенням Господарського суду Миколаївської області від 13 квітня 2021 року у справі № 915/1417/20.

В апеляційній скарзі СФГ «Осінь» просило скасувати рішення суду та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги.

Апеляційна скарга обґрунтована невідповідністю висновків суду обставинам справи та положенням чинного цивільного та цивільно-процесуального законодавств, а саме, ігноруванням наданих позивачем доказів доданих до позовної заяви.

Разом з апеляційною скаргою СФГ «Осінь» подане клопотання про долучення до матеріалів справи копії наказів про надання дозволу на виготовлення технічної документації, повідомлення від ПП «Моноліт», копії викопіювання з кадастрової карти з інформацією щодо земельної ділянки. Обґрунтовуючи клопотання, заявник посилався на те, що не мав інформації про їх наявність та отримав після ухвалення оскаржуваного рішення.

У відзиві на апеляційну скаргу представник ОСОБА_1 Вуїв О.В., просила відмовити в задоволенні клопотання про долучення доказів у справі, повернути його особі, яка його подала та залишити без задоволення апеляційну скаргу, а рішення суду без змін.

Правом подання відзиву на апеляційну скаргу інший відповідач та треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору не скористалися.

Ухвалою Миколаївського апеляційного суду від 04 листопада 2024 року за клопотанням СФГ «Осінь» та представника ОСОБА_1 адвоката Вуїв О.В. призначена судова земельно-технічна експертиза, проведення якої доручено експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

01 липня 2025 року на адресу Миколаївського апеляційного суду надійшло клопотання судового експерта Корман Т.І. про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи, а саме:

-каталогу координат з державного земельного кадастру на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:000:0158 та :01:000:0159, які розташовані в межах території Володимирської сільської ради Доманівського (натепер Вознесенського) району Миколаївської області, у системі координат УСК2000;

-координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, що зазначена в Державному акті на право постійного користування землею, виданого на ім`я ОСОБА_2 24 березня 1995 року (серія 1-МК №004100), зареєстрованого за №72, яка розташована в межах території Володимирівської сільської ради Доманівського (зараз Вознесенського) району Миколаївської області, у системі координат УСК2000.

Надані документи повинні бути завірені сертифікованим інженером-геодезистом.

Клопотання експерта направлено учасникам справи.

Клопотання експерта підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення по справі і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Згідно частин 1 та 2 статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

17 липня 2025 року представником СФГ «Осінь» Хитрук О.С. надіслано через підсистему «Електронний суд» заяву про доручення до матеріалів справи додаткових матеріалів, які виконанні сертифікованим інженером-землевпорядником Новак-Павловою Л.В.

У судовому засіданні представником позивача надані додаткові матеріали необхідні для проведення експертизи, про які в клопотанні зазначив експерт.

Представник ОСОБА_1 Вуїв О.В. заперечувала проти надання експерту вказаних матеріалів, у зв`язку з тим, що інженер - землевпорядник Новак-Павлова Л.В. в реєстрі сертифікованих інженерів-геодезистів відсутня, згідно листа Держгеокадастру №29-28-0232-6821/2-25 від 23 липня 2025 року, наданого на її адвокатський запит.

Проаналізувавши обставини по справі, колегія суддів вважає за необхідне направити у розпорядження експерта ті матеріали, які були надані учасниками справи та містяться в матеріалах даної цивільної справи.

До отримання висновку експерта провадження по справі зупинити.

Керуючись статтями 103, 107, 381 ЦПК України, апеляційний суд

ухвалив:

Клопотання судового експерта Корман Тетяни Іванівни задовольнити.

Надати у розпорядження експерта для проведення, призначеної за ухвалою Миколаївського апеляційного суду від 04 листопада 2024 року судової земельно-технічної експертизи додаткові матеріали, а саме:

-каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування на земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0159, яка розташована в межах території Володимирської сільської ради Доманівського (натепер Вознесенського) району Миколаївської області, землекористувач ОСОБА_1 , у системі координат УСК2000 ( т. 5 а.с. 119-122);

-каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування на земельну ділянку з кадастровими номерами :01:000:0158, яка розташована в межах території Володимирської сільської ради Доманівського (натепер Вознесенського) району Миколаївської області, землекористувач ОСОБА_1 , у системі координат УСК2000 (т. 5 а.с. 123-124);

-каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування на земельну ділянку землекористувача Селянського (фермерського) господарства «Осінь», яка розташована в межах території Доманівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області, у системі координат УСК2000 (т. 5 а.с. 125);

-флешнакапичувач з файлами каталогів (т. 5 а.с. 127).

Вказані документи завірені сертифікованим інженером-землевпорядником Новак Павловою Людмилою Володимирівною (кваліфікаційний сертифікат №002066 від 23 січня 2013 року).

Направити матеріали цивільної справи №475/760/21 (новий номер провадження у справі 22-ц/812/19/25) для продовження проведення судової земельно-технічної експертизи.

Провадження у справі за позовом Селянського (фермерського) господарства «Осінь» до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Душейко Олеся Михайлівна, Доманівська селищна рада Миколаївської області, про визнання протиправною та скасування державної реєстрації земельних ділянок, припинення права власності, витребування земельних ділянок, зобов`язання вчинити певні дії на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з дня прийняття і може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в касаційному порядку до Верховного Суду за наявності передбачених ст. 389 ЦПК України підстав протягом тридцяти днів з дня складання її повного тексту.

Головуючий Н.В. Самчишина

Судді: В.В. Коломієць

Т.В. Серебрякова