Справа № 375/994/23
Провадження № 2/375/190/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди

10 липня 2025 року селище Рокитне

Рокитнянський районний суд Київської області під головуванням судді Штифорук Оксани Вікторівни, за участю секретаря судового засідання Юрченко Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Рокитне-цукор" та Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР» про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Рокитне-цукор" до ОСОБА_1 про зміну договору оренди,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Рокитнянського районного суду Київської області знаходиться вищевказана цивільна справа.

10.07.2025 до суду надійшла спільна заява сторін у справі про затвердження мирової угоди з метою врегулювання спору добровільно (без будь-якого фізичного чи психічного примусу), на основі взаємних поступок та порозумінь, згідно якої: сторони у цивільній справі № 375/994/23, за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Рокитне-цукор" та Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР» про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки, керуючись ст. ст. 42.43.48.49, ст. 207-208. п.5. ч. 1 ст. 255 Цивільно-процесуального кодексу України добровільно (без будь-якого фізичного чи психічного примусу), на основі взаємних поступок та порозумінь, прийшли до висновку про можливість закінчення судового розгляду даної цивільної справи шляхом укладення мирової угоди при наступних умовах такого змісту:

1. Розірвати Договір оренди земельної ділянки б/н від 15 грудня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИНТЕ-ЦУКОР» (Код , юридична адреса: 09601, Київська обл., Білоцерківський р-н., смт. Рокитне, вул. Ентузіастів, 6), предметом якого є земельна ділянка площею 4,8705 гa, кадастровий номер: :04:018:0008, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Бушевської сільської ради Білоцерківського району Київської області. Датою розірвання договору оренди вважати «07» липня 2025 року.

???2.Співвідповідач - ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () зобов?язується після закінчення сільськогосподарського року (збору врожаю) але не пізніше 31.12.2025 року на підставі ст. 31 ЗУ «Про оренду землі» повернути позивачу - ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Бушевської сільської ради Білоцерківського району Київської області та яка належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом підписання акту приймання-передачі вказаної земельної ділянки, а Позивач ОСОБА_1 зобов?язана прийняти земельну ділянку, шляхом підписання акту приймання-передачі вказаної земельної ділянки.

???3. Співвідповідач - ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () зобов?язується у строк до 31.12.2025 року виплатити позивачу - ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) орендну плату за користування в 2025 році земельною ділянкою площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Бушевської сільської ради, Білоцерківського району Київської області та яка належить ОСОБА_1 на праві власності, а Позивач ОСОБА_1 зобов?язана прийняти орендну плату.

???4. Позивач - ОСОБА_1 гарантує та зобов?язується до закінчення 2025 сільськогосподарського року (відповідно до п.3 цієї Мирової угоди) не вчиняти жодних дій, як самостійно так і за допомогою третіх осіб (майбутніх Орендарів земельної ділянки), що можуть призвести до неможливості завершити ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () сільськогосподарський рік та зібрати посіяний на земельній ділянці площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, врожай.

5. Позивач - ОСОБА_1 у разі вчинення дій, як самостійно так і за допомогою третіх осіб (майбутніх Орендарів земельної ділянки), які можуть призвести до неможливості збору врожаю ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () зобов?язується:

??- відшкодувати ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () всі завдані такими діями збитки.

??-сплатити ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () штраф у розмірі еквівалентному 700,00 (сімсот) доларів США 00 центів (визначений в гривні по курсу НБУ на дату платежу) за кожен гектар землі площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, на якому ТОВ «ГАС АГРО ЦЕНТР» () не зможе закінчити сільськогосподарський рік та здійснити збір врожаю.

???6. Підписанням даної Мирової угоди Сторони стверджують, що не мають один до одного претензій щодо відшкодування судових витрат понесених під час розгляду цивільної справи.

???7.Сторони заявлять що ні у процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

???8. Ця мирова угода складена у чотирьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу (один примірник для суду та по одному для кожної із Сторін).

???9.Сторони погодили, що у зв?язку з затвердженням мирової угоди провадження у справі № 375/994/23 підлягає закриттю.

Зміст статей 207-208, п.5, ч.1, ст.255 Цивільного процесуального кодексу сторонам у даній цивільній справі зрозумілі та роз`яснені, в чому вони власноруч і розписались.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про визнання та затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з досягненням мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Мирова угода відповідає чинному законодавству, не порушує права сторін, відповідає встановленим у справі фактичним обставинам.

Відповідно до ч.1-4 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Згідно п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними; стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову і приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Згідно ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи, сторонам роз`яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Згідно з ч.2 ст.256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи вищенаведене, оскільки сторони обізнані з наслідками ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що заяву сторін про затвердження мирової угоди слід задовольнити, а провадження у справі - закрити.

При цьому, відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 07 липня 2025 року між ОСОБА_1 , Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Рокитне-Цукор» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР» у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Рокитне-цукор" та Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАС АГРО ЦЕНТР» про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки, керуючись ст. ст. 42.43.48.49, ст. 207-208. п.5. ч. 1 ст. 255 Цивільно-процесуального кодексу України добровільно (без будь-якого фізичного чи психічного примусу), на основі взаємних поступок та порозумінь, прийшли до висновку про можливість закінчення судового розгляду даної цивільної справи шляхом укладення мирової угоди при наступних умовах такого змісту:

1. Розірвати Договір оренди земельної ділянки б/н від 15 грудня 2015 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИНТЕ-ЦУКОР» (Код , юридична адреса: 09601, Київська обл., Білоцерківський р-н., смт. Рокитне, вул. Ентузіастів, 6), предметом якого є земельна ділянка площею 4,8705 гa, кадастровий номер: :04:018:0008, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Бушевської сільської ради Білоцерківського району Київської області. Датою розірвання договору оренди вважати «07» липня 2025 року.

2.Співвідповідач - ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () зобов?язується після закінчення сільськогосподарського року (збору врожаю) але не пізніше 31.12.2025 року на підставі ст. 31 ЗУ «Про оренду землі» повернути позивачу - ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Бушевської сільської ради Білоцерківського району Київської області та яка належить ОСОБА_1 на праві власності, шляхом підписання акту приймання-передачі вказаної земельної ділянки, а Позивач ОСОБА_1 зобов?язана прийняти земельну ділянку, шляхом підписання акту приймання-передачі вказаної земельної ділянки.

3. Співвідповідач - ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () зобов?язується у строк до 31.12.2025 року виплатити позивачу - ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) орендну плату за користування в 2025 році земельною ділянкою площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Бушевської сільської ради, Білоцерківського району Київської області та яка належить ОСОБА_1 на праві власності, а Позивач ОСОБА_1 зобов?язана прийняти орендну плату.

4. Позивач - ОСОБА_1 гарантує та зобов?язується до закінчення 2025 сільськогосподарського року (відповідно до п.3 цієї Мирової угоди) не вчиняти жодних дій, як самостійно так і за допомогою третіх осіб (майбутніх Орендарів земельної ділянки), що можуть призвести до неможливості завершити ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () сільськогосподарський рік та зібрати посіяний на земельній ділянці площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, врожай.

5. Позивач - ОСОБА_1 у разі вчинення дій, як самостійно так і за допомогою третіх осіб (майбутніх Орендарів земельної ділянки), які можуть призвести до неможливості збору врожаю ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () зобов?язується:

- відшкодувати ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () всі завдані такими діями збитки.

-сплатити ТОВ «ТАС АГРО ЦЕНТР» () штраф у розмірі еквівалентному 700,00 (сімсот) доларів США 00 центів (визначений в гривні по курсу НБУ на дату платежу) за кожен гектар землі площею 4,8705 га, кадастровий номер: :04:018:0008, на якому ТОВ «ГАС АГРО ЦЕНТР» () не зможе закінчити сільськогосподарський рік та здійснити збір врожаю.

6. Підписанням даної Мирової угоди Сторони стверджують, що не мають один до одного претензій щодо відшкодування судових витрат понесених під час розгляду цивільної справи.

7.Сторони заявлять що ні у процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

8. Ця мирова угода складена у чотирьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу (один примірник для суду та по одному для кожної із Сторін).

9.Сторони погодили, що у зв?язку з затвердженням мирової угоди провадження у справі № 375/994/23 підлягає закриттю.

Мирова угода набирає чинності з дати її затвердження судом у порядку, встановленому чинним законодавством України, є обов`язковою для сторін та є підставою для закриття провадження у справі.

Закрити провадження в справі за позовом за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Рокитне-цукор", третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Мілк-Айленд", про розірвання договору оренди, визнання недійсним договору суборенди та повернення земельної ділянки.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

У разі подання апеляційної скарги ухвала суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Головуюча суддя Оксана ШТИФОРУК