Дата документу 22.07.2025
Справа № 501/2175/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2025 року Чорноморський міський суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Пушкарського Д.В.,

за участю:

секретаря судового засідання - Карпової Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Чорноморського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Чорноморського міського суду Одеської області перебуває справа №501/2175/25 за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

14 липня 2025 року до суду надійшла спільна заява представника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди, яка була укладена між сторонами 14 липня 2025 року, за умовами якої сторони досягли згоди щодо предмета спору, просять затвердити мирову угоду, та закрити провадження у справі. Наслідки укладення мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Згідно поданої до суду мирової угоди від 14 липня 2025 року, сторонами досягнуто домовленість щодо вирішення спору про стягнення заборгованості на наступних умовах:

1.1. З метою повного та остаточного врегулювання спору у справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платежам та внескам за утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) Сторони домовились про урегулювання спору шляхом стягнення заборгованості за період з 01.01.2020 року по 13.03.2025 року у загальному розмірі 51950,48 грн. (п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот п`ятдесят грн., 48 копійок).

Вказана сума боргу є сумою, яка фактично нарахована за користування комунальними послугами та за інші обов`язкові фінансові зобов`язання (крім витрат на вивезення ТПВ), пов`язані із утриманням багатоквартирного будинку, тобто без застосування неустойки у вигляді нарахування 3% річних на суму боргу відповідно до ст.625 ЦК України та інфляційних витрат.

На стягнення неустойки у вигляді нарахування 3% річних на суму боргу 51950,48 грн. відповідно до ст.625 ЦК України та інфляційних витрат на цю ж суму та за цей же період Сторона 1 не претендує та не буде претендувати.

1.2. Сплата коштів, зазначених у п.1.1 Мирової угоди, здійснюється протягом 1 (одного) місяця з дня затвердження судом Мирової угоди, шляхом сплати одноразово 51950,48 грн. (п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот п`ятдесят грн., 48 копійок) у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, із призначення платежу: на виконання Мирової угоди, кв.97.

1.3. Підтвердженням проведення платежу є відповідний банківський документ (квитанція) із визначенням дати проведення оплати, номеру документа, суми оплати, визначення рахунку, на який проведено оплату, та призначення платежу.

1.4. Визначений у п.1.1. Мирової угоди порядок здійснення сплати боргу не виключає права Відповідача здійснити оплату повної суми боргу раніше за визначений термін в 1 місяць.

2.1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» визнає, що отримання коштів в сумі, вказаній в п. 1.1. Мирової угоди, вичерпує наявність спору в розмірі 65107,06 грн. (шістдесят п`ять тисяч сто сім грн., 06 копійок) між сторонами в межах судової справи №501/2175/25 в повному обсязі.

2.2. Сторони підтверджують, що наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, роз`яснені і зрозумілі.

3.1. Судові витрати зі сплати судового збору у сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн. та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 5720 (п`ять тисяч сімсот двадцять) грн. покладаються на відповідача. Повна сума судових витрат складає 8748 (вісім тисяч сімсот сорок вісім) грн.

3.2. Відповідач здійснює оплату (компенсує) суми сплачених Позивачем судових витрат у розмірі 8748 (вісім тисяч сімсот сорок вісім) грн. протягом 1 (одного) місяця з дня затвердження судом Мирової угоди шляхом сплати вказаної суми у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, вказаний у реквізитах даної Мирової угоди, із визначенням призначення платежу «Судові витрати, справа №501/2175/25».

4.1. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

4.2. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

4.3. Мирова угода складена та підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Чорноморським міським судом Одеської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Чорноморського міського суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди.

Дослідивши заяву про укладення мирової угоди, вивчивши матеріали цивільної справи, суд керується наступним.

Відповідно до вимог ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Вивчивши мирову угоду суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, тому доходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Зазначена мирова угода долучена до матеріалів справи, сторонам роз`яснені наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.256 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.207, 255, 259, 260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 14 липня 2025 року між представником об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» та ОСОБА_1 , за умовами якої сторони досягли згоди щодо вирішення спору про стягнення заборгованості на наступних умовах:

1.1. З метою повного та остаточного врегулювання спору у справі за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платежам та внескам за утримання будинку та прибудинкової території, постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) Сторони домовились про урегулювання спору шляхом стягнення заборгованості за період з 01.01.2020 року по 13.03.2025 року у загальному розмірі 51950,48 грн. (п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот п`ятдесят грн., 48 копійок).

Вказана сума боргу є сумою, яка фактично нарахована за користування комунальними послугами та за інші обов`язкові фінансові зобов`язання (крім витрат на вивезення ТПВ), пов`язані із утриманням багатоквартирного будинку, тобто без застосування неустойки у вигляді нарахування 3% річних на суму боргу відповідно до ст.625 ЦК України та інфляційних витрат.

На стягнення неустойки у вигляді нарахування 3% річних на суму боргу 51950,48 грн. відповідно до ст.625 ЦК України та інфляційних витрат на цю ж суму та за цей же період Сторона 1 не претендує та не буде претендувати.

1.2. Сплата коштів, зазначених у п.1.1 Мирової угоди, здійснюється протягом 1 (одного) місяця з дня затвердження судом Мирової угоди, шляхом сплати одноразово 51950,48 грн. (п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот п`ятдесят грн., 48 копійок) у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, із призначення платежу: на виконання Мирової угоди, кв.97.

1.3. Підтвердженням проведення платежу є відповідний банківський документ (квитанція) із визначенням дати проведення оплати, номеру документа, суми оплати, визначення рахунку, на який проведено оплату, та призначення платежу.

1.4. Визначений у п.1.1. Мирової угоди порядок здійснення сплати боргу не виключає права Відповідача здійснити оплату повної суми боргу раніше за визначений термін в 1 місяць.

2.1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» визнає, що отримання коштів в сумі, вказаній в п. 1.1. Мирової угоди, вичерпує наявність спору в розмірі 65107,06 грн. (шістдесят п`ять тисяч сто сім грн., 06 копійок) між сторонами в межах судової справи №501/2175/25 в повному обсязі.

2.2. Сторони підтверджують, що наслідки закриття провадження у справі, передбачені ч. 3 ст. 206 ЦПК України, роз`яснені і зрозумілі.

3.1. Судові витрати зі сплати судового збору у сумі 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн. та витрати на професійну правничу допомогу у сумі 5720 (п`ять тисяч сімсот двадцять) грн. покладаються на відповідача. Повна сума судових витрат складає 8748 (вісім тисяч сімсот сорок вісім) грн.

3.2. Відповідач здійснює оплату (компенсує) суми сплачених Позивачем судових витрат у розмірі 8748 (вісім тисяч сімсот сорок вісім) грн. протягом 1 (одного) місяця з дня затвердження судом Мирової угоди шляхом сплати вказаної суми у безготівковій формі на банківський рахунок Позивача, вказаний у реквізитах даної Мирової угоди, із визначенням призначення платежу «Судові витрати, справа №501/2175/25».

4.1. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

4.2. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

4.3. Мирова угода складена та підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Чорноморським міським судом Одеської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Чорноморського міського суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди.

Провадження у цивільній справі №501/2175/25 за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чорноморська перлина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Д.В.Пушкарський