У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 липня 2025 року м. Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області у складі головуючого судді Чепки В. В., за участі секретаря судового засідання Авдєєвої К. Т., розглянувши у підготовчому засіданні у залі суду в місті Ужгороді цивільну справу за позовною заявою Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за договором оренди,

встановив:

у провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовною заявою Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за договором оренди.

Як на підставу щодо стягнення заборгованості за договором оренди землі у розмірі 905 411,83 грн. позивач посилається на те, що 26 лютого 2024 року між Територіальною громадою міста Ужгорода в особі Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради та громадянами ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 укладено договір оренди землі № 2477 щодо оренди земельної ділянки (кадастровий номер :21:001:0431) площею 0,1517 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі по АДРЕСА_1 , строком на 3 роки.

Пунктом 40 даного договору оренди землі визначено, що сторони дійшли згоди щодо зобов`язання орендарів сплатити плату за землю за фактичне її використання у період від 25.10.2012 року до моменту державної реєстрації права оренди землі. При цьому, розмір місячних нарахувань такої плати встановлюється у відповідності до вимог чинного законодавства (виходячи з розміру нормативної грошової оцінки у відповідний період) із урахуванням пунктів 5, 10, 11 та 30 даного договору.

Від представника відповідачів 22.07.2025 до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі, яке мотивовано тим, що у провадженні Ужгородському міськрайонному суді Закарпатської області знаходиться цивільна справа №308/7271/25 за позовною заявою ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради про визнання недійсним абзацу третього пункту 40 договору оренди землі, тобто визнання недійсним саме того пункту договору, за яким здійснюється стягнення заборгованості у справі №308/19821/24.

Позивач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, участь уповноваженого представника у судовому засіданні не забезпечив.

Представник відповідачів подала заяву, в якій заявлене клопотання підтримала та просила провести судове засідання без їх участі.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно п. 5 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Суд встановив, що ухвалою Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 20.06.2025 у справі № у справі № 308/7271/25 відкрито провадження у справі за позовом: ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради про визнання недійсним абзацу третього пункту 40 договору оренди землі.

Беручи до уваги, те, що прийняте рішення у цивільній справі № 308/7271/25 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради про визнання недійсним абзацу третього пункту 40 договору оренди землі, матиме значення для вирішення справи за позовом Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за договором оренди, оскільки предметом цього провадження є стягнення заборгованості на підставі абзацу третього пункту 40 договору оренди землі №2477 від 26.02.2024, а тому, провадження по справі слід зупинити до набрання законної сили судовим рішенням по справі, на яку посилається представник відповідачів.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. 251, 253, 258, 260 ЦПК України, суд

постановив:

провадження у цивільній справі №308/19821/24 за позовною заявою Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за договором оренди, зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі 308/7271/25 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , Департаменту міської інфраструктури Ужгородської міської ради, Ужгородської міської ради про визнання недійсним абзацу третього пункту 40 договору оренди землі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ужгородського міськрайонного суду

Закарпатської області В. В. Чепка