Справа № 357/4441/25
Провадження № 2/357/2998/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2025 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Бебешко М. М. ,

при секретарі - Ільницька І. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Біла Церква цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Маловільшанської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності на нерухомість в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

01 березня 2025 року до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області надійшла вищевказана позовна заява.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на індивідуальний житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем за законом першої черги є позивач 21 лютого 2025 року позивач звернувся до Третьої Білоцерківської державної нотаріальної контори для видачі свідоцтва про право на спадщину, проте постановою державного нотаріуса від 21 лютого 2025 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по причині того, що спадкодавець ОСОБА_2 при житті не здійснив державної реєстрації нерухомого майна в органах БТІ і не набув права власності на вказаний житловий будинок. Належний батькові будинок не підлягав реєстрації в БТІ і був зареєстрований в по господарській книзі Фесюрівської сільської ради. Земельна ділянка, на якій було збудовано будинок батькові позивача була виділена правлінням колгоспу «Перемога» села Фастівка Білоцерківського району Київської області, а дозвіл на будівництво було надано рішенням виконавчого комітету Фесюрівської сільської ради Білоцерківського району Київської області № 12 від 02 серпня 1982 року.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01 березня 2025 року вказану справу передано на розгляд судді Бебешко М.М.

Ухвалою суду від 02 квітня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 05 травня 2025 року. Вказаною ухвалою суду витребувано від Третьої Білоцерківської державної нотаріальної контори Київської області копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2

10 квітня 2025 року на адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача, за наявними матеріалами справи, на розсуд суду.

24 квітня 2025 року на адресу суду від Третьої Білоцерківської державної нотаріальної контори Київської області надійшов лист про те, що спадкова справа, заведена після смерті ОСОБА_2 передана для зберігання до Київського обласного державного нотаріального архіву.

05 травня 2025 року на адресу суду від представника позивача - адвоката Кабули І.Ю. надійшло клопотання про витребування з Київського обласного державного нотаріального архіву копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 . Підготовче засідання у справі відкладено з 05 травня 2025 року на 23 червня 2025 року.

Ухвалою суду від 05 травня 2025 року задоволено клопотання про витребування з Київського обласного державного нотаріального архіву копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

19 травня 2025 року на адресу суду з Київського обласного державного нотаріального архіву надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 23 червня 2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 22 липня 2025 року.

26 червня 2025 року на адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача, за наявними матеріалами справи, на розсуд суду.

21 липня 2025 року на адресу суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за відсутності сторони позивача, з проханням задоволити позовні вимоги у повному обсязі.

В судове засідання, призначене на 22 липня 2025 року сторони та треті особи не з`явилися, про день, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені судом своєчасно.

За таких обставин суд вважає за можливе проводити судовий розгляд за відсутності вказаних осіб та без фіксації судового засідання технічним засобами відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне:

Позивач є рідним сином померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 (а.с.8-9).

Київське обласне БТІ 32 грудня 2024 року повідомило державного нотаріуса про відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.21).

Постановою державного нотаріуса Третьої Білоцерківської державної нотаріальної контори від 21 лютого 2025 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по причині того, що спадкодавець ОСОБА_3 при житті не здійснив державної реєстрації нерухомого майна в органах БТІ і не набув права власності на вказаний житловий будинок (а.с.10).

Державним нотаріусом Третьої Білоцерківської державної нотаріальної контори від 15 січня 2025 року видано довідку про те, що ОСОБА_1 прийняв спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_2 , шляхом подачі заяви до нотаріальної контори, проте не оформив спадкові права та не тримав свідоцтво про право на спадщину (а.с.12).

За ОСОБА_2 рахувалася присадибна земельна ділянка 0,38 га в АДРЕСА_1 та рішенням виконавчого комітету Фесюрівської сільської ради Білоцерківського району ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво житлового будинку (а.с.28-31).

Згідно архівного витягу з по господарської книги № 1 Фесюрівської сільської ради за 1996-2000 роки, до 30 серпня 2000 року за адресою: АДРЕСА_1 рахувалося домогосподарство, головою якого був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . За вказаною адресою рахувався житловий будинок 1982 року побудови, загальною площею 78,5 кв.м. і земельною ділянкою 0,40 га (а.с.32).

Виконавчим комітетом Білоцерківської районної ради народних депутатів Київської області 12 лютого 1984 року видано свідоцтво на забудову індивідуальної садиби ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 (а.с.33-34).

За матеріалами спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , лише позивач звертався до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини 11 травня 202 року йому було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну часту (пай), яка залишилася після смерті ОСОБА_2 (а.с.58-62).

При вирішенні справи суд виходить з наступного:

Відповідно до статті 529 ЦК УРСР (1963 року) при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв (стаття 548 ЦК УРСР (1963 року)).

Згідно зі статтею 549 ЦК УРСР (1963 року) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, зокрема, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала реєстрацію будинків і домоволодінь на підставі записів у погосподарських книгах (пункт 20 Інструкції).

Записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно із пунктом 2 частини першої статті 49 Закону України «Про нотаріат», нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до пункту 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно з усталеною судовою практикою свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (частина перша статті 1296 ЦК України).

Вказана правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 635/6852/16-ц та від 30 березня 2020 року у справі № 755/7103/18.

Позивач ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_2 не має можливості оформити в установленому законом порядку право власності в порядку спадкування на житловий будинок та отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину.

До складу спадщини входить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе визнати право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_2

Керуючись ст. 12, 13, 81, 258-259, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Маловільшанської сільської ради Білоцерківського району Київської області про визнання права власності на нерухомість в порядку спадкування - задоволити повністю.

Визнати право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Місце проживання: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Маловільшанська сільська рада Білоцерківського району Київської області. Місцезнаходження: 09175, Київська область, Білоцерківський район, село Мала Вільшанка, вулиця Перемоги, будинок 24. Код .

Суддя М. М. Бебешко