Справа № 368/735/25
Рішення

Іменем України

"14" липня 2025 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Іванюти Т.Є.

при секретарі Вареник О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кагарлику справу за заявою Кагарлицької міської ради Київської області (м.Кагарлик, вул. Героїв Небесної сотні, 1), заінтересована особа державний реєстратор відділ ЦНАП Трохимчук Юлія Валеріївна про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради, -

встановив :

Представник заявника звернувся до суду із заявою в якій посилається на те, що у червні 2013 року Мирівською сільською радою було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, приміщення тракторної бригади, загальною площею 3774.70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

06.06.2013 року нежитлову будівлю, приміщення тракторної бригади загальною площею 3774.70 кв.м., було взято на облік безхазяйного майна за номером запису 237, про що було видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

15.03.2024 року Кагарлицькою міською радою у газету «Вісник Кагарличчини» (№ 11) було подано оголошення про встановлення можливих власників безхазяйного нерухомого майна. Ніхто із фізичних та юридичних осіб за цей час не звертався із підтвердженням права власності на дане майно.

06.06.2014 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

А тому, просить суд передати виробничий будинок з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 3774.70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та поставлене на облік, як безхазяйне нерухоме майно, у комунальну власність Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради (Код ).

В судовому засіданні представник заявника заяву підтримав та просить її задоволити.

Заінтересована особа державний реєстратор відділ ЦНАП Трохимчук Юлія Валеріївна в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про день, час і місце розгляду справи. Надіслала заяву в якій просить слухати справу у її відсутність, заяву підтримує.

Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з слідуючих підстав.

В судовому засіданні встановлено, що у червні 2013 року Мирівською сільською радою було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, приміщення тракторної бригади, загальною площею 3774.70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

06.06.2013 року нежитлову будівлю, приміщення тракторної бригади загальною площею 3774.70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 було взято на облік безхазяйного майна за номером запису 237, про що було видано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Кагарлицька міська територіальна громада утворена відповідно до Розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 року №715-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Київської області». Додатком цього розпорядження визначено адміністративні центри та території територіальних громад Київської області.

До Кагарлицької міської територіальної громади відповідно до вищезазначеного додатку увійшла Мирівська сільська рада на території якої виявлено безхазяйне нерухоме майно.

Кагарлицька міська рада є правонаступником Мирівської сільської ради діяльність якої припинена згідно рішення Кагарлицької міської ради «Про реорганізацію Мирівської сільської ради Обухівського району Київської області, шляхом приєднання до Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області» № 42- 01 - VIII від 08.12.2020 р.

В подальшому Кагарлицька міська рада виготовила технічну документацію на нерухоме майно.

Безхазяйне нерухоме майно знаходиться на не сформованій ділянці власником якої, відповідно до п. 21 Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні», вважаються власністю Кагарлицької міської територіальної громади.

15.03.2024 року Кагарлицькою міською радою у газету «Вісник Кагарличчини» (№ 11) було подано оголошення про встановлення можливих власників безхазяйного нерухомого майна. Ніхто із фізичних та юридичних осіб за цей час не звертався із підтвердженням права власності на дане майно.

06.06.2014 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі.

Дане встановлено на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копії рішення сесії Кагарлицької міської ради «Про реорганізацію Мирівської сільської ради Обухівського району Київської області шляхом приєднання до Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області» від 08.12.2020 №42-01 VIII, Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, копії Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, копії Технічного паспорту на виробничий будинок, копії повідомлення, опублікованого в газеті «Вісник Кагарличчини» №11 від 15 березня 2024 року.

Відповідно до ч. 3 ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до статті 13 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією. Так єдиним органом уповноваженим управляти комунальним майном від імені Кагарлицької міської територіальної громади є Кагарлицька міська рада (Код ).

Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дні взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майно відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

А тому, відповідно до ст. 335 ЦК України, нежитлову будівлю, приміщення тракторної бригади загальною площею 3774.70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 слід передати Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 13 Конституції України, ст. 335 Цивільного кодексу України, п. 2 ч. 1 ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268, 329 333 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Заяву задоволити.

Передати виробничий будинок з господарськими будівлями і спорудами, загальною площею 3774.70 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та поставлене на облік, як безхазяйне нерухоме майно, у комунальну власність Кагарлицької міської територіальної громади в особі Кагарлицької міської ради (Код ).

Рішення набирає законної сили відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом 30 днів.

Повний текст рішення виготовлено 22.07.2025 року.

Суддя: Т.Є. Іванюта.