справа № 362/2575/25
провадження № 2/362/2229/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

21.07.25 року

Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі судді Поповича О.В. розглянув у місті Василькові в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Васильківський відділ державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), про зняття арешту з нерухомого майна й

установив:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Васильківського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), в якому просить скасувати арешт з належної їй на праві власності земельної ділянки: кадастровий номер :04:003:0009, загальна площа 0,6821 га., цільове призначення: Для ведення особистого селянського господарства, накладений згідно Постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: ВП № НОМЕР_1 від 04 липня 2013 року, ВДВС Васильківського МРУЮ.

Ухвалою від 22 квітня 2025 року суд відкрив провадження у справі.

Відповідач, який належним чином повідомлявся про відкриття провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження за зареєстрованим місцем проживання, не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, та клопотань до суду не направляв, тому в силу частини восьмої статті 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про можливість задоволення позову з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки: кадастровий номер :04:003:0009, загальна площа 0,6821 га., цільове призначення: Для ведення особистого селянського господарства на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22 березня 2006 року, посвідченого І.Б. Леончук, нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за №1035, та на підставі Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №194901 від 23 червня 2006 року.

25 лютого 2025 року позивач звернулась до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Тернюк Є.В. з метою оформлення договору дарування власної земельної ділянки.

Водночас, нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Тернюк Є.В. повідомлено про наявність обтяження на даний об`єкт, що перешкоджає оформленню договору дарування.

На підтвердження вказаних обставин нотаріусом надано інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Індексний номер: 415036590, Дата формування: 25 лютого 2025 року.

Відповідно до інформації довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Індексний номер: 415036590, Дата формування: 25 лютого 2025 року, 11 липня 2013 року Державним реєстратором: Марченко В.Г., Реєстраційна служба Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер ВП № НОМЕР_1, виданої 04 липня 2013 року, видавник: Заступник начальника ВДВС Васильківського МРУЮ Назаренко О.Ю., накладено арешт нерухомого майна на земельну ділянку кадастровий номер :04:003:0009.

При цьому особою, майно/права якої обтяжуються, визначено ОСОБА_2 .

Позивач, як власник земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0009, яка не є стороною виконавчого провадження НОМЕР_1, відкритого у 2013 році Відділом державної виконавчої служби Васильківського міськрайонного управління юстиції Київської області, 27 лютого 2025 року звернулася до Васильківського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції м. Київ з заявою про скасування арешту з належної на праві власності земельної ділянки.

07 березня 2025 року позивач отримав від Васильківського відділу державної виконавчої служби в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції м. Київ лист, вих. №8521 від 05 березня 2025 року, яким Васильківський відділ ДР повідомив про те, що відповідно до п. 1 статті 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Вважаючи, що накладений арешт перешкоджає їй вільно володіти та розпоряджатися належним майном, позивач звернулася із даним позовом до суду.

Вивчивши матеріали справи суд прийшов до наступного висновку.

Позов про звільнення майна з-під арешту може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Право власності належить до основоположних прав людини, утілення яких в життя становить підвалини справедливості суспільного ладу. Захист зазначеного права гарантовано статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод. Як передбачено цією міжнародно-правовою нормою, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном і ніхто не може бути позбавлений власного майна інакше як в інтересах суспільства й на умовах передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до практики ЄСПЛ втручання в це право повинне мати законні підстави й мету, а також бути пропорційним публічному інтересу.

Особи, котрі зазнають порушення права мирного володіння майном, як і інших визначених Конвенцією прав, відповідно до статті 13 міжнародного правового акту повинні бути забезпеченні можливістю ефективного засобу юридичного захисту в національному органі.

На рівні національного законодавства гарантії захисту права власності закріплені статтею 41 Конституції України, за змістом якої кожен має право володіти, користуватися й розпоряджатися своєю власністю за винятком обмежень встановлених законом.

Згідно статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За приписами частин другої та п`ятої статті 59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, може звернутися до суду з позовом про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. У разі виявлення порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом, арешт з майна боржника знімається згідно з постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець.

Як встановлено при розгляді справи, відкритих виконавчих проваджень, за якими боржником виступає ОСОБА_1 , згідно відомостей Автоматизованої системи виконавчих проваджень немає. В матеріалах справи відсутні докази того, що на даний час існує потреба в арешті зазначеного майна.

Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з заявою до суду за наявності арешту (обтяжень) накладених на майно, порушується право власності позивача, як власника земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0009, внаслідок чого вона позбавлена можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому позовні вимоги є обґрунтованими.

Керуючись статті 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

1. Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 .

2. Скасувати арешт земельної ділянки кадастровий номер :04:003:0009, загальна площа 0,6821 га., цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, накладений згідно з постановою ВДВС Васильківського МРУЮ про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 04 липня 2013 року ВП № НОМЕР_1.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Інші учасники справи мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Повне судове рішення складено 21 липня 2025 року.

Суддя О.В. Попович