Справа № 686/8392/25
Провадження № 2/686/3743/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

9 липня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі судового засідання Польній Д.І.

з участю представника позивача Фурмана В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про скасування архівного запису на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Першої Хмельницької державної нотаріальної контори, Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про скасування архівного запису на нерухоме майно ОСОБА_1 , зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №14073687, на підставі повідомлення, серія та номер: б/н, виданого 1 липня 1987 року, видавник Хмельницький Облрембудтрест, посилаючись на відсутність будь яких фінансових зобов`язань чи виконавчих проваджень позивача.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

В судове засідання представники відповідачів не з`явились без поважних причин, повідомлені про дату, час і місце судового засідання належним чином, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без їх участі.

Заслухавши учасника процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до вимог ст. 2 ч. 1 п. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Відповідно до вимог ст. 27 ч. 2 цього Закону державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: 1) рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; 2) рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; 3) визначеного законодавством документа, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна; 4) рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об`єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; 5) договору, укладеного в порядку, визначеному законом, яким встановлюється обтяження речових прав на нерухоме майно, чи його дубліката; 6) закону, яким встановлено заборону користування та/або розпорядження нерухомим майном; 7) інших актів органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав: 01.

Згідно повідомлення Архівного відділу Хмельницької міської ради №31/04-07 від 10 грудня 2024 року Хмельницький Облрембудтрест реорганізовано у Хмельницьке державне комунальне промислово-будівельне підприємство Комунрембуд.

Згідно повідомлення Головного управління статистики у Хмельницькій області, Хмельницьке державне комунальне промислово-будівельне підприємство Комунрембуд, в липні 2008 року було ліквідовано та вилучено з ЄДРПОУ в зв`язку з визнанням його банкрутом.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 2 ч. 1 п. 5, 27 ч. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Припинити обтяження заборону на нерухоме майно ОСОБА_1 , зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №14073687, на підставі повідомлення, серія та номер: б/н, виданого 1 липня 1987 року, видавник Хмельницький Облрембудтрест.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

09.07.2025