Березівський районний суд Одеської області
30.07.2025
Справа № 494/391/25
Провадження № 2/494/256/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

30.07.2025 року Березівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Панчишина А.Ю.,

при секретарі Станілевич А.В.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача Березівської РДА - Майби Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Березівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Березівської міської ради, ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування розпорядження, визнання державного акту на право власності на землю недійсним, скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельну ділянку, скасування кадастрового номеру земельної ділянки,-

встановив:

Зважаючи на складність у викладенні рішення у повному обсязі, пов`язану з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши складання повного тексту.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.2,4,12,13,76,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст. 78, 116, 118, 140, 152, 153, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 321 Цивільного кодексу України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, Законом України "Про Державний земельний кадастр", суд -

ухвалив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Березівської районної державної адміністрації Одеської області, Березівської міської ради, ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування розпорядження, визнання державного акту на право власності на землю недійсним, скасування державної реєстрації права власності та права оренди на земельну ділянку, скасування кадастрового номеру земельної ділянки задовольнити.

Скасувати розпорядження голови Березівської районної державної адміністрації Одеської області №237/А-2007 від 12.04.2007 року «Про безоплатну передачу у приватну власність земельні ділянки громадянам загальною площею 43,13 га ріллі із земель колективної власності колишнього КСП «Рассвет» Червоноволодимирівської сільської ради та видачу державних актів на право приватної власності на землю для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» в частині безоплатної передачі ОСОБА_3 у приватну власність земельної ділянки площею 6,12 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради Березівського району Одеської області.

Визнати державний акт на право власності на землю серії ЯГ №949819, виданий 09 січня 2008 року Березівською районною державною адміністрацією на ім`я ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Березівської РДА № 237/А-2007 від 12.04.2007 року недійсним та скасувати такий.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 6,12 га, що розташована на території Михайлівської сільської ради Березівського району Одеської області, здійснену приватним нотаріусом Березівського районного нотаріального округу Одеська області, індексний номер: 28616082 від 06.03.2016 року, номер відомостей про речове право 13583023.

Скасувати кадастровий номер земельної ділянки - :01:001:0103 площею 6.1207 га, розташованої на території Березівської міської ради Одеської області (колишньої Михайлівської сільської ради Березівського району Одеської області).

Визнати недійсним договір оренди №171 земельної ділянки площею 6.1207 га, кадастровий номер :01:001:0103, розташованої на території Михайлівської сільської ради Березівського району Одеської області, виданий 04.03.2016, видавник: приватний нотаріус Березівського районного нотаріального округу Одеської обл. Березовська О.Г укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 до 04.03.2065 року.

Скасувати державну реєстрацію про інше речове право:13583161, право оренди, здійснену 04.03.2016 р. приватним нотаріусом Березівського районного нотаріального округу Одеської обл. Березовською О.Г. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28616160 від 06.03.2016 р., приватний нотаріус Березівського районного нотаріального округу Одеської області Березовська О.Г., зміст іншого речового права: земельна ділянка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Стягнути з ОСОБА_3 (зареєстрована АДРЕСА_1 ) на користь ОСОБА_1 (зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 3028 гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 . паспорт НОМЕР_3 , проживає АДРЕСА_3 на користь ОСОБА_1 (зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) судовий збір в розмірі 3028 гривень 00 копійок.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст судового рішення буде виготовлений протягом п`яти днів. з моменту оголошення вступної та резолютивної частин.

Суддя Панчишин А.Ю.