Провадження № 2-о/127/281/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.2025 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Бессараб Н.М.,

при секретарі Конончук І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , за участю заінтересованої особи: Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою, в якій просила встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , правовстановлюючих документів, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395986, виданого 20 жовтня 2008 року на підставі Розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09 червня 2008 року №335 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395987, виданого 20 жовтня 2008 року на підставі Розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09 червня 2008 року №335.

Заява мотивована тим, що відповідно до Розпорядження голови Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області №335 від 09 червня 2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з виготовленням державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів на території Скаржинецької сільської ради», ОСОБА_1 , було передано у власність земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видано державні акти на право власності на ці земельні ділянки (номери паїв: 256, площею 3,0664 га, та 257, площею 2,9527).

При цьому, в Додатку 1 «Список громадян, які мають право на виготовлення державних актів на земельні частки (паї) по Скаржинецькій сільській раді Хмільницького району» до вказаного Розпорядження міститься помилка в прізвищі заявника, а саме: замість її прізвища « ОСОБА_2 » в списку було зазначено прізвище з помилкою « ОСОБА_3 ». Зазначена помилка зумовила подальшу аналогічну помилку в виданих заявнику державних актах на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 395986 та серії ЯД №395987, а також в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вказані земельні ділянки перебувають у власності заявника та використовуються нею за цільовим призначенням.

На сьогодні, земельні ділянки з кадастровим номером :02:001:0149 та кадастровим номером :02:001:0150 перебувають в оренді. При цьому, з витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо цих земельних ділянок вбачається наявність помилки в прізвищі заявника як орендодавця « ОСОБА_3 » замість вірного « ОСОБА_2 ». В державному реєстрі вірно зазначені всі інші індивідуальні дані заявника РНОКПП НОМЕР_1 та паспорт громадянина України: серія НОМЕР_2 , виданий 12.03.1998 року Хмільницьким РВ УМВС України у Вінницькій області, які ідентифікують заявника як дійсного власника зазначених земельних ділянок (копії Витягу №136579498 та Витягу №143075484, паспорта та картки платника податків додаються). В той же час, помилка в державних актах на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 395986 та серії ЯД №395987 обмежує право заявника розпоряджатися своєю власністю. З метою виправлення зазначеної помилки заявник 12.02.2025 звернулась до Хмільницької районної (військової) державної адміністрації з листом про виправлення помилки та отримала відповідь Хмільницької районної (військової) державної адміністрації №01-01-08-727 від 27.03.2025, якою їй було повідомлено, що орган місцевого самоврядування не може самостійно внести виправлення в зазначені документи, зокрема, в Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395987 та серії ЯД №395986, оскільки з набранням чинності Закону України «Про державний земельний кадастр» від 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Також, в листі було вказано про те, що інші особи, які мали б право на отримання земельної частки (паю), зі схожими анкетними даними з заявником відсутні. За таких обставин заявник змушена звернутись до суду із цією заявою про встановлення юридичного факту з метою захисту своїх прав та законних інтересів.

До судового засідання представник заявниці ОСОБА_1 адвокат Покотило В.М. не з`явився, однак надав суду заяву, відповідно до якої заяву підтримав повному обсязі, просив розглянути справу в його відсутність.

Представник заінтересованої особи Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області до суду не з`явився по невідомій суду причні, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Вивчивши письмові докази по справі, суд вважає, що заява про встановлення факту належності правовстановлюючого документа підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження (а.с. 14).

10.02.1974 ОСОБА_4 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 , актовий запис №3, прізвище після державної реєстрації шлюбу дружини ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 (а.с. 15).

Згідно паспорта серії НОМЕР_2 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (11-12).

На а.с. 13 карта платника податків ОСОБА_1 НОМЕР_1 .

Відповідно до Розпорядження голови Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області №335 від 09 червня 2008 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) з виготовленням державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів на території Скаржинецької сільської ради» та В Додатку 1 «Список громадян, які мають право на виготовлення державних актів на земельні частки (паї) по Скаржинецькій сільській раді Хмільницького району», ОСОБА_1 , було передано у власність земельні ділянки в розмірі земельної частки (паю) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та видано державні акти на право власності на ці земельні ділянки (номери паїв: 256, площею 3,0664 га, та 257, площею 2,9527) (а.с. 6, 7).

У Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395986 вказано, що ОСОБА_1 на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09.06.2008 №335 є власником земельної ділянки площею 3,0664 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Скаржинецької сільської ради Хмільницького району Вінницької області (а.с. 8).

У Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395987 вказано, що ОСОБА_1 на підставі розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09.06.2008 №335 є власником земельної ділянки площею 2,9527 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Скаржинецької сільської ради Хмільницького району Вінницької області (а.с. 9).

04.04.2018 між ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ «Поділля Агроінвест» (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (типовий) :02:001:0149, яка належить орендодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №395986 від 20.10.2008 (а.с. 16-18). Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 05.09.2018 (а.с. 24).

Також, 18.09.2024 між ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ «Поділля Агроінвест» (орендар) укладено додаткову угоду №б/н про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 04.04.2018 (а.с. 19).

04.04.2018 між ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ «Поділля Агроінвест» (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки (типовий) :02:001:0150, яка належить орендодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №395987 від 20.10.2008 (а.с. 20-21). Вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 05.09.2018 (а.с. 23).

Також, 18.09.2024 між ОСОБА_1 (орендодавець) та ТОВ «Поділля Агроінвест» (орендар) укладено додаткову угоду №б/н про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 04.04.2018 (а.с. 22).

23.10.2024 між ОСОБА_1 та ТОВ «Вінницький науково-дослідний та проєктний інститут землеустрою» укладено договір №608 на виконання землевпорядних робіт. Предметом договору є виготовлення обмінного файлу на земельну ділянку, що розташована на території Скаржинецької сільської ради Хмільницького району Вінницької області (а.с. 25).

Судом встановлено, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395986, виданого 20 жовтня 2008 року на підставі Розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09 червня 2008 року №335 та Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395987, виданого 20 жовтня 2008 року на підставі Розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09 червня 2008 року №335 зазначення прізвища ОСОБА_3 не відповідає зазначеному в паспорті громадянина України, свідоцтві про шлюб, договорах оренди та додаткових угодах до них прізвищу заявниці ОСОБА_2 .

В лютому 2025 року заявниця звернулась до Хмільницької районної (військової) державної адміністрації з листом про виправлення помилки та отримала відповідь Хмільницької районної (військової) державної адміністрації №01-01-08-727 від 27.03.2025, якою їй було повідомлено, що орган місцевого самоврядування не може самостійно внести виправлення в зазначені документи, зокрема, в Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395987 та серії ЯД №395986, оскільки з набранням чинності Закону України «Про державний земельний кадастр» від 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються. Також, в листі було вказано про те, що інші особи, які мали б право на отримання земельної частки (паю), зі схожими анкетними даними з заявником відсутні (а.с. 10).

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, зокрема, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали. Суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

По справі встановлено, що у правовстановлюючому документі Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395986, зареєстрованому в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №2, виданому 20.10.2008 Хмільницькою районною державною адміністрацією та Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395987, зареєстрованому в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1, виданому 20.10.2008 Хмільницькою районною державною адміністрацією, прізвище заявниці вказано « ОСОБА_3 », однак не збігається із прізвищем заявниці, яке вказане у її паспорті громадянина України « ОСОБА_2 » і орган, який видав вказані Державні акти на право приватної власності на землю не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов до висновку, що заява ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2-7, 10-13, 76-81, 89, 293-294, 315, 319, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , правовстановлюючих документів, а саме: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395986, зареєстрованому в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №2, виданого 20 жовтня 2008 року на підставі Розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09 червня 2008 року №335 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №395987, виданого 20 жовтня 2008 року на підставі Розпорядження Хмільницької районної державної адміністрації від 09 червня 2008 року №335 на ім`я ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Вінницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: