НОВОУШИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 680/573/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року селище Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі судді Олійник А.О.,

з участю секретаря судового засідання Максимчука С.М.,

представника позивача адвоката Соболєвої Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

установив:

Зміст позовних вимог та позиції учасників справи

У серпні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 на тимчасово окупованій території в м. Алчевськ Донецької області померла її тітка ОСОБА_2 , що встановлено рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області. Спадщину після смерті ОСОБА_2 вона прийняла, оскільки у визначений судом додатковий строк для прийняття спадщини звернулась до нотаріуса із відповідною заявою. Однак нотаріус через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий будинок, відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Представник позивача - адвокат Соболєва Ю.В. у судовому засідання позовну заяву підтримала з підстав викладених у ній.

Від відповідача Новоушицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника. При вирішенні справи відповідач поклався на думку суду (арк.спр.137).

Процесуальні дії у справі

26 серпня 2025 року відкрито провадження у справі, задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.

22 вересня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Позивач ОСОБА_1 є племінницею ОСОБА_2 , про що свідчить свідоцтво про народження, посвідка про народження, запис акта про народження, свідоцтво про одруження, витяги з Державного реєстру актів цивільного стану, свідоцтво про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу (арк. спр.20-28).

Крім того вказана обставина підтверджуються рішеннями Кременчуцького районного суду Полтавської області від 21 червня 2024 року та Новоушицького районного суду Хмельницької області від 23 квітня 2025 року по справі № 680/100/25.

Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 21 червня 2024 року встановлено факт смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у АДРЕСА_2 . Рішення набрало законної сили 22 липня 2024 року (арк. спр.33-34, 94 на звороті).

На день смерті ОСОБА_2 була зареєстрована одна у належному їй домоволодінні із земельною ділянкою в АДРЕСА_1 . Земельна ділянка перебувала у користуванні ОСОБА_2 та є неприватизованою. Вказані обставини підтверджуються довідками, виданими Новоушицькою селищною радою 04 листопада 2024 року, 20 червня 2025 року, 10 серпня 2025 року (арк. спр. 71,72,73,74).

Інформація про реєстрацію права власності спадкодавця ОСОБА_2 на нерухоме майно - житловий будинок в АДРЕСА_1 у КП «Новоушицьке БТІ» відсутня, про що свідчить довідка за № 216 від 15 липня 2025 року (арк. спр. 65).

Загальна вартість нерухомого майна в АДРЕСА_1 становить 155 981,00 гривень (арк.спр.64). До складу домоволодіння входять: житловий будинок 1969 року забудови, літня кухня 1975 року забудови, веранда 1975 року забудови, господарська будівля 1977 року забудови, сарай 1972 року забудови, сарай 1973 року забудови, сарай 1979 року забудови, погріб 1973 року забудови. Вказана обставина також підтверджується даними технічного паспорта (арк. спр. 51-63).

Рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 23 квітня 2025 року по справі № 680/100/25 позивачу ОСОБА_1 як спадкоємцю за законом, визначено додатковий строк в 2 місяці для звернення в нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Рішення набрало законної сили 24 травня 2025 року (арк. спр.35-39, 40-42).

Даними спадкової справи №174/2024 підтверджується, що спадкова справа після смерті ОСОБА_2 заведена за заявою позивача ОСОБА_1 , яка в межах встановленого судом додаткового строку, прийняла спадщину та на її ім`я 18 червня 2025 року було видано 4 (чотири) свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Інші спадкоємці, які б прийняли спадщину відсутні (арк. спр. 90-129).

Позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, що підтверджується постановою нотаріуса від 16 липня 2025 року (арк. спр. 66).

З огляду на викладене виник спір про право на спадкове майно та за вказаних обставин позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в іншому (позасудовому) порядку.

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла до інших осіб. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст. 1220, ст. 1216 ЦК України).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. У п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення (ст.ст. 1217, 1261 ЦК України).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ст. 1268, ч. 1 ст. 1269 ЦК України).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.

Зібрані по справі та безпосередньо дослідженні судом докази свідчать про те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_2 . Позивач, як спадкоємець за законом п`ятої черги, відповідно до вимог статті 1269 ЦК України, прийняла спадщину, оскільки у визначений судом додатковий строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину чи претендували на неї, суд не встановив.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Водночас застосуванню підлягає законодавство, що регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

На підтвердження права власності спадкодавця на спірний будинок позивач надала суду довідку, видану Новоушицькою селищною радою Хмельницької області від 04 листопада 2024 року, на підставі записів погосподарських книг, які велися на підставі Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5. Саме записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, на підставі яких органи БТІ здійснювали державну реєстрацію права власності.

Таким чином право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: в АДРЕСА_1 підтверджене належними доказами та не заперечується відповідачем.

Відсутність у спадкодавця свідоцтва про право власності на майно за наявності акту органу влади, що підтверджує право власності, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Зміна адреси спадкового домоволодіння, зокрема з АДРЕСА_1 , на АДРЕСА_1 , пов`язана із прийняттям 17 липня 2020 року Верховною радою України постанови «Про утворення та ліквідацію районів», а також проведенням в Україні процесів декомунізації. Зазначені факти є загальновідомими та доказуванню, в силу вимог частини третьої статті 82 ЦПК України, не підлягають.

Обраний позивачем спосіб захисту права - визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов необхідно задовольнити.

Оскільки відсутні інші спадкоємці, які б прийняли спадщину чи претендували на неї, Новоушицька селищна рада, як орган місцевого самоврядування, на території якої знаходиться спадкове майно, є належним відповідачем у справі.

Розподіл судових витрат

Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 та статтею 2 ЦПК України та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідача, який проти позову не заперечував, будь - яких дій, які б порушували право позивачів на оформлення спадщини не вчиняв. Натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо не проведення державної реєстрації права власності в установленому законом порядку на спадкове майно є підставою для виникнення спору.

Тому, керуючись такими засадами цивільного судочинства як справедливість та верховенство права, суд не вбачає підстав для стягнення судових витрат з відповідача.

Керуючись ст.ст.2, 12, 81, 141, 258, 263-265, 273 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як спадкоємцем за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку 1969 року забудови, літньої кухні 1975 року забудови, веранди 1975 року забудови, господарської будівлі 1977 року забудови, сараю 1972 року забудови, сараю 1973 року забудови, сараю 1979 року забудови, погрібу, 1973 року забудови.

Судові витрати у виді судового збору в розмірі 1 559 (одна тисяча п`ятсот п`ятдесят дев`ять) гривень 81 коп. покласти на позивача ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Відповідач: Новоушицька селищна рада, місцезнаходження: с-ще Нова Ушиця, вул. Подільська, 17, Хмельницької області, .

Суддя А. О. Олійник