Справа № 545/1324/25
Провадження № 2/545/1093/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.07.2025 Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Путрі О.Г.,

за участю секретаря Литвинова В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві в порядку загального позовного провадження справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно.

Заявлені вимоги вмотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його бабуся ОСОБА_3 . Після її смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_3 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла в рівних частках ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . В свою чергу, ОСОБА_2 спадщину не прийняв, на неї не претендує, про що подав відповідну заяву до Полтавської районної державної нотаріальної контори.

Для оформлення спадкових справ позивач звернувся до державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Мигаль О.О.

Постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Мигаль О.О позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що прово власності вищевказаного житлового будинку не зареєстроване та в наданих до нотаріуса документах померлої існують розбіжності в написанні імені, зокрема в свідоцтві про смерть спадкодавця значиться як ОСОБА_3 , а в договорі купівлі-продажу будинку значиться як ОСОБА_3 .

Враховуючи перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку, виникла необхідність у зверненні до суду.

Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 03.04.2025 року відкрито провадження по справі та призначено її розгляд за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін про дату, час і місце судового засідання для розгляду справи по суті.

14.04.2025 року, від представника відповідача на адресу суду надійшов відзив на позов, в якому представник відповідача заперечує щодо задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що позивачем не надано доказів належності спадкодавцеві правовстановлюючого документа на спірне майно. Крім того, посилався на те, що до спадкоємців переходять лише ті права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. (а.с.27-29).

Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 25.06.2025 року було закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судові засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлений у встановленому законом порядку. Відзиву на позовну заяву або будь-яких клопотань із зазначенням поважності причин неприбуття в судові засідання відповідачем до суду не подано. (а.с.23, а.с.40,зворот а.с.50).

Третя оосюба- ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував щодо задоволення позову. (а.с.35).

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 08.06.2006 року У вказаному свідоцтві ім`я померлої вказано як « ОСОБА_4 ». (зворот а.с.6).

За життя ОСОБА_3 склала заповіт від -02.12.1996 року, згідно з яким все своє майно заповіла ОСОБА_2 та ОСОБА_1 . Згідно вказаного заповіту заповідачем вказано ОСОБА_5 . (зворот а.с.18).

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: : АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівельта споруд на якій розташований вказаний житловий будинок.

Померлій ОСОБА_3 вказаний житловий будинок належав на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Валківською сільською радою Полтавського району Полтавської області 11.08.1989 року. Згідно вказаного договору купівлі продажу ім`я покупця вказано « ОСОБА_4 ». (а.с.7).

Відповідно до копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом та законом від 21.03.2025 року, позивач ОСОБА_1 успадкував після смерті померлої ОСОБА_3 земельну ділянку на якій розташований вищевказаний будинок, площею 0,2500 га, кадастровий номер :09:001:0152, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), категорія земель землі житлової та громадської забудови, місце розташування: АДРЕСА_1 . (а.с.9,10).

Варто вказати, що згідно словника-довідника «Власні імена людей» - «Христя» є варіантом імені «Христина». Таким чином вказана розбіжність виникла внаслідок фіксації в документах однієї особи, але в різних варіантах написання особового імені.

В подальшому, для оформлення спадкових справ позивач звернувся до державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Мигаль О.О.

Постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Мигаль О.О позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що прово власності вищевказаного житлового будинку не зареєстроване та в наданих до нотаріуса документах померлої існують розбіжності в написанні імені, зокрема в в свідоцтві про смерть спадкодавця значиться як ОСОБА_3 , а в договорі купівлі-продажу будинку значиться як ОСОБА_3 . В свою чергу, ОСОБА_2 спадщину не прийняв, на неї не претендує, про що подав відповідну заяву до Полтавської районної державної нотаріальної контори. (а.с.5,6).

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу).

Відповідно до ч.1,3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно із ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до ч.1, 5 ст.1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Відмова від прийняття спадщини є безумовною і беззастережною.

Згідно з положеннями ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ст.317, ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За нормами ст.391, ст.392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п. 6 абз. 3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в по господарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Питання реєстрації права власності на нерухоме майно врегульоване Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до п. 42 якої для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 p., подаються: технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Так, згідно копії довідки, виданої ПП ПБТІ «Інвентаризар», за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок, 1968 року забудови, позначений літ. «А-1», сарай літ. «Б», сарай літ. «б», сарай літ «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «д», погріб літ. «д», колодязь питний №1, огорожа №2, хвіртка №3, оціночна вартість об`єкта оцінки 147928 грн. Відповідно до матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» та проведеного обстеження станом на 17.05.2024 року нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація відсутні. Станом на лютий місяць 2004 року, реєстрація права власності за адресою: АДРЕСА_1 не проводилася.(зворот а.с. 8).

Визнання за ОСОБА_1 права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

Таким чином, оскільки позивач являється спадкоємцем за заповітом після померлого, відповідно за ним можливо визнати право власності на вказане спадкове нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 12,13,81,259,263-265,352 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 48,9 м.кв, житловою площею 31,3 м.кв сарай літ. «Б», сарай літ. «б», сарай літ «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», погріб літ. «д», колодязь питний №1, огорожа №2, хвіртка №3.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.Г.Путря