РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №568/1933/24

Провадження №2/568/109/25

26 червня 2025 р. м.Радивилів

Радивилівський районний суд Рівненської області у складі головуючого судді Делалової О.М., за участю секретаря судового засідання Мельничук Л.І., представника позивача адвоката Бернацького П.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток, що є у спільній сумісній власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_4 звернувся в суд з позовом, у якому просить в порядку поділу земельної ділянки визнати за ним право власності на 1/8 частину земельної ділянки: кадастровий номер: :01:004:0096; площа 0,0534 га; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилається на те, що він є власником 1/8 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.04.2005р. Зазначений будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0534 га. Відповідно до державного акта про право власності на земельну ділянку, остання належить на праві спільної сумісної власності 4 особам: ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_3 (відповідач) та ОСОБА_2 (відповідач). Враховуючи норми статей 372, 377, 1225 ЦК України та статей 89,120 ЗК України просить визначити його частку у праві власності на земельну ділянку, яка відповідає його частці у праві власності на будинок, а саме на 1/8 частини.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Свої інтереси в суді довірив представляти адвокату Бернацькому П.В.

Представник позивача, адвокат Бернацький П.В. у судовому засідання позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав вказаних у позовній заяві, наполягаючи на тому, що частка у земельній ділянці повинна відповідати частці у праві власності на будинок, що буде відповідати нормам права (принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, подали до суду заяви у яких просять справу розглянути без їх участі, за наявними матеріалами справи. Заперечень з приводу позову не мають.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 належало на праві спільної часткової власності наступним особам: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належало по 1/8 частки, а ОСОБА_5 5/8 частки, що загалом відповідає одному цілому.

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті відкрилася спадщина. За життя померла склала заповіт, зокрема належних їй 5/8 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 із відповідною частиною земельної ділянки загальною площею 0,0534 га за цією ж адресою заповіла ОСОБА_2 . Остання прийняла спадщину за заповітом, зокрема було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 5/8 частин домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначене підтверджується копією витребуваної за запитом суду спадкової справи після смерті ОСОБА_5 . Таким чином, на теперішній час власниками домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 є сторони по справі в наступних частках: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 по 1/8 частки та ОСОБА_2 , з урахуванням успадкованої частки, 6/8 частки.

Домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці загальною площею 0,0534 га, кадастровий номер: :01:004:0096; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку.

Відповідно до державного акту на право власності на спірну земельну ділянку, остання належить на праві спільної сумісної власності 4 особам: ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_1 (позивач), ОСОБА_3 (відповідач) та ОСОБА_2 (відповідач).

Враховуючи, що спадкоємцем за заповітом на домоволодіння та частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 є ОСОБА_2 , то остання має право на успадкування частини спірної земельної ділянки. Однак оскільки частка померлої ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку не була визначена, приватним нотаріусом було відмовлено у видачі ОСОБА_2 свідоцтва на право власності за заповітом на частину спірної земельної ділянки після смерті ОСОБА_5 та запропоновано звернутися до суду для визначення цієї частки. Зазначене підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.11.2020р.

Для визначення частки померлої ОСОБА_5 на спірну земельну ділянку, ОСОБА_2 було подано позов до суду. Відповідачами було визначено інших співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_1 .

Рішенням Радивилівського районного суду Рівненської області від 18.05.2021р. (справа №568/1536/20) було визначено частку померлої ОСОБА_5 у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку у розмірі частки. Зазначене рішення суду набрало законної сили та обов`язкове для виконання. Зі змісту рішення вбачається, що відповідачі по справі визнали позов, тобто фактично між сторонами була досягнута домовленість щодо поділу спільної сумісної власності у виді спірної земельної ділянки в рівних частках між усіма співвласниками, тобто по частці, що і було зафіксовано рішенням суду.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Положеннями ч.2 ст. 370 та ч.2 ст. 372 ЦК України визначено правило, згідно з яким у разі поділу майна, що перебуває у спільній сумісній власності, чи виділу частки з нього, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Положеннями ч. 4, 5 ст.89 ЗК України визначено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Зважаючи на вищенаведене, враховуючи наявність рішення суду щодо визначення частки у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку померлої ОСОБА_5 , в якому був застосований принцип рівності часток, а не за визначенням часток у праві власності на домоволодіння, суд може зробити висновок, що кожному із власників земельної ділянки належить по частині, тобто ОСОБА_1 , ОСОБА_3 по частині, а ОСОБА_2 , з урахуванням успадкованої частки після смерті ОСОБА_5 , - частина ( + ).

Посилання представника позивача на те, що частка позивача на земельну ділянку повинна вираховуватися пропорційно до його частки у будинку, тобто частка його складає 1/8, суд відхиляє як безпідставні, оскільки протирічать вищезазначеним нормам матеріального права та рішенню суду від 18.05.2021р.

Виходячи з викладеного, суд не знаходить законних підстав для відступлення від рівності часток співвласників на спірну земельну ділянку та виділення частки позивачу ОСОБА_1 у розмірі 1/8.

На підставі ст.ст.328, 370, 372, ст.89 ЗК та керуючись ст.ст.7,12,13,81,141, 263-265,268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення часток, що є у спільній сумісній власності відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 07.07.2025р.

Суддя О.М. Делалова