Справа № 274/1488/25 Провадження № 2/0274/985/25
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
17.07.25 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Петричук В.С.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1
доСеменівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, представником якої є Н.В. Семенюк,
провизнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності.
Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнала, про зазначила у клопотанні від 06.05.2025 р.
Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом від 30.12.1994 р. про смерть (а. с. 17).
ОСОБА_1 є сестрою ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвами від 16.12.1975 р. та від 31.03.1950 р. про народження (а. с. 16, 18).
Таким чином, зважаючи на статті 524, 525, 527 та 530 Цивільного кодексу Української РСР, який був чинним на момент смерті ОСОБА_2 , спадкоємцем останньої другої черги за законом є ОСОБА_1 .
Відповідно до статті 548 Цивільного кодексу Української РСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Згідно з частинами першою та другою статті 549 Цивільного кодексу Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину:
1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;
2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
З довідки від 06.02.2025 р. № 28 старости Красівського старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області випливає, що ОСОБА_1 після смерті сестри ОСОБА_2 , фактично вступила у володіння її будинком за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 15).
З довідки від 20.01.2025 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. вбачається, що ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцем ОСОБА_2 (а. с. 20).
Таким чином ОСОБА_1 є єдиними спадкоємцем ОСОБА_2 , який прийняв спадщину.
Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Приймаючи до уваги наведене, Суд приходить до висновку, що до ОСОБА_1 перейшли права та обов`язки (спадщина) ОСОБА_2 , у тому числі права власності останньої.
Між тим, постановою від 20.01.2025 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності ОСОБА_2 на цей будинок (а. с. 10).
З довідки від 17.12.2024 р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а. с. 11).
Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений 17.12.2014 р., цей будинок та господарські будівлі і споруди до нього були побудовані у 1960 р. та 1970 р., об`єкти самочинного будівництв відсутні (а. с. 21 23).
За погосподарською книгою Семенівської сіслькьої ради Бердичівського району Житомирської області № 4 за 2024 2028 рр. об`єкт погосподарського обліку 01-0398-5 знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , це господарство рахується за ОСОБА_2 , що підтверджується довідкою від 13.12.2024 р. № 121 старости Красівського старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 14).
Наведене свідчить про те, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проте правовстановлюючого документа на нього не оформила та права власності не зареєструвала.
Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджував б право власності ОСОБА_2 на цей будинок, ОСОБА_1 , будучи єдиним спадкоємцем за законом ОСОБА_2 , який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки ОСОБА_2 , зокрема, право власності на будинок), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності будинок.
Частиною другою статті 12 Закону України "Про власність", який був чинним на момент прийняття ОСОБА_1 спадщини ОСОБА_2 , передбачалось, що громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.
Зважаючи на зазначене, Суд вважає, що ОСОБА_1 набула як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проте не може оформити за собою це право, тобто наявні законні підстави для задоволення позову.
Частиною четвертою статті 206 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Виходячи з наведеного та зважаючи, що визнання Семенівською сільською радою Бердичівського району Житомирської області позов позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд задовольняє позов.
Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення до Житомирського апеляційного суду через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут