У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2025 року м.Тернопіль

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

- головуючої судді Черніцької І.М.

- за участю секретаря судового засідання Кокітко І.В.

з участю : представника Тернопільської міської ради Левчака А.З.,

адвоката Редькви Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернополі заяву адвоката Редькви Назарія Михайловича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову у справі №607/17330/24 за позовом Тернопільської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Комунальне підприємство «Парк Загребелля», Виконавчий комітет Тернопільської міської ради, товариство з обмеженою відповідністю «ВЙО» про зобов`язання відповідачів знести самочинне будівництво та привести земельні ділянки до попереднього стану, -

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Редьква Н.М., діючи в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову у справі за № 60717330/24 вжитих згідно ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 липня 2024 року.

В обґрунтування заяви вказав, що у провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває дана справа. Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 липня 2024 року вжито заходів забезпечення позову, до його пред`явлення, шляхом: заборони ОСОБА_2 , ідент. код НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , ідент. код НОМЕР_2 та іншим фізичним і юридичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельних ділянках кадастрові номери :02:019:0053, :02:019:0025, :02:019:0029, :02:019:0039, :02:019:0032; заборони державним реєстраторам, іншим особам, які вчиняють реєстраційні дії проводити будь-які реєстраційні дії щодо новостворених об?єктів нерухомого майна, розташованих на земельних ділянках кадастрові номери :02:019:0053, :02:019:0025, :02:019:0029, :02:019:0039, :02:019:0032.

Рішенням Тернопільського окружного адміністративного суду від 23 квітня 2025 року у справі за № 500/7652/24 задоволено позов ОСОБА_1 , ОСОБА_1 та визнано протиправним, скасовано рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 03.05.2024 №760 "Про скасування містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва", яким скасовано містобудівні умови та обмеження від 15.07.2022 № 627, реєстраційний номер в ЄДЕССБ MU01:2692-5529-5421-7602 із внесеними змінами від 10.10.2023 Наказ №868 для проектування об`єкта будівництва «Реконструкція будівель під молодіжний центр та багатофункційний комплекс громадського призначення», (земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:019:0032; :02:019:0029; :02:019:0025; :02:019:0053), замовники: Комунальне підприємство Тернопільської міської ради «Парк Загребелля», Товариство з обмеженою відповідальністю «Автодіаграма», ОСОБА_1 , ОСОБА_1 .

Вказує, що даним рішенням адміністративного суду відновлено дію містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва «Реконструкція будівель під молодіжний центр та багатофункційний комплекс громадського призначення», замовниками якого є відповідачі по справі. Станом на даний час у відповідачів є чинні містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва.

13 червня 2025 року відповідачами отримано позитивний експертний звіт щодо розгляду проектної документації на будівництво.

30 червня 2025 року отримано позитивні накази департаменту архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства та енергозбереження Тернопільської ОВА про затвердження науково-проєктної (науково-дослідної) документації та відповідного проекту землеустрою, та про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж режимоутворюючих об`єктів культурної спадщини.

Вказані документ дають право відповідачам на отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

Через наявність забезпечення позову, позивачі не можуть реалізувати своє право на отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

Посилаючись на наведене, просить скасувати вжиті заходи забезпечення позову.

У судовому засіданні адвокат Редьква Н.М. заяву підтримав та просив задовольнити.

Представник Тернопільської міської ради не заперечив щодо задоволення клопотання, про що подав письмову заяву.

Інші учасники в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце його були повідомленні належним чином.

Судом встановлено, що у провадженні Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області перебуває справа № 607/17330/24 за позовом Тернопільської міської ради, який уточнений 07.10.2024 року, до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Комунальне підприємство «Парк Загребелля», Виконавчий комітет Тернопільської міської ради, товариство з обмеженою відповідністю «ВЙО» про зобов`язання відповідачів знести об`єкт самочинного будівництва зведений на земельних ділянках за №№ :02:019:0053, :02:019:0025, :02:019:0032, :02:019:0029, :02:019:0039 та привести земельні ділянки до попереднього стану.

Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 липня 2024 року вжито заходи забезпечення позову шляхом:

- заборони ОСОБА_2 , ідент. код НОМЕР_1 , ОСОБА_1 , ідент. код НОМЕР_2 та іншим фізичним і юридичним особам здійснювати будь-які будівельні роботи на земельних ділянках кадастрові номери :02:019:0053, :02:019:0025, :02:019:0029, :02:019:0039, :02:019:0032;

- заборони державним реєстраторам, іншим особам, які вчиняють реєстраційні дії проводити будь-які реєстраційні дії щодо новостворених об?єктів нерухомого майна, розташованих на земельних ділянках кадастрові номери :02:019:0053, :02:019:0025, :02:019:0029, :02:019:0039, :02:019:0032.

Ухвалою суду від 02 липня 2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, закрито підготовче судове засідання, призначено справу до судового розгляду по суті. Відкладено судове засідання на 04 вересня 2025 року.

Суд, розглянувши клопотання, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступних висновків.

Згідно з вимогами ч. ч. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Встановлено, що розгляд справи на даний час не завершено, між сторонами існує спір щодо правомірності здійснення відповідачами будівельних робіт на земельних ділянках кадастрові номери :02:019:0053, :02:019:0025, :02:019:0029, :02:019:0039, :02:019:0032.

У судовому засіданні представник Тернопільської міської ради зазначив, що на даний час вони підтримують позов.

Згідно відомостей Порталу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва встановлено, що 28 квітня 2023 року було зареєстровано повідомлення про початок виконання підготовчих робіт ТП 41 за вказаною адресою, яке було скасовано 22 травня 2024 року, у зв`язку із недотриманням обмежень.

Встановлено, що на даний час іншого повідомлення про початок виконання підготовчих робіт на сайті не має.

Суд не приймає до уваги посилання заявника на рішення Тернопільського окружного адміністративного суду від 23 квітня 2025 року у справі за № 500/7652/24, позитивний експертний звіт щодо розгляду проектної документації на будівництво, позитивні накази департаменту архітектури, містобудування, житлово-комунального господарства та енергозбереження Тернопільської ОВА про затвердження науково-проєктної (науково-дослідної) документації та відповідного проекту землеустрою, про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж режимоутворюючих об`єктів культурної спадщини, оскільки такі документів, самі по собі, не виключає наявність спору у даній справи, необхідність вжиття заходів забезпечення позову та не підтверджують факт отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт .

У заяві про скасування заходів забезпечення позову, сам заявник визнає, що він отримав певні дозвільні документи, однак дозволу на виконання будівельних робіт по даний час не має.

Враховуючи наведене та доводи викладені у клопотанні про скасування заходів забезпечення позову, суд вважає, що таке клопотання є передчасним та необґрунтованим, а тому у скасуванні заходів забезпечення позову слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 158, 260-261, 263, 353-355 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

У задоволенні заяви адвоката Редькви Назарія Михайловича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову у справі №607/17330/24 вжитих згідно ухвали Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30 липня 2024 року, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складення повного тексу судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку для подання апеляційної скарги - якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуюча: І.М. Черніцька