Справа № 161/4015/25
Провадження № 2/161/2185/25
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди

та закриття провадження у справі

17 липня 2025 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Смоковича М.В.

при секретарі судового засідання Хилько О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю, -

В С Т А Н О В И В:

03.03.2025 року до Луцького міськрайонного суду Волинської області звернулася позивач, ОСОБА_1 , із позовною заявою до відповідача, ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю, в якій, з урахуванням уточненої позовної заяви, просила суд: в зв`язку з поділом житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 розмір частки 19/50; в зв`язку з поділом житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 розмір частки 62/200 на житловий будинок, що знаходяться в АДРЕСА_1 ; в порядку поділу майна виділити в натурі ОСОБА_1 у приватну власність окремий об`єкт нерухомості, а саме житловий будинок «А-2» з прибудовою «а»: 1-1 коридор, площею 10,1 кв.м., 1-2 санвузол, площею 9,4 кв.м., 1-3 кімната, площею 10,8 кв.м., 1-4 кімната, площею 10,8 кв.м., 1-5 кухня, площею 13,2 кв.м., загальна площа 54,3 кв.м., житлова площа 21,6 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: ганок «а2», погріб «а3», хлів «Б-1», сарай «б», огорожа «№1»; в порядку поділу майна виділити в натурі ОСОБА_2 у приватну власність окремий об`єкт нерухомості, а саме у житловий будинок «А-2» з прибудовами «а» та «а4»: 1-1 коридор, площею 8,6 кв.м., 1-2 кімната, площею 9,7 кв.м., 1-3 кухня, площею 9,4 кв.м., 1-4 коридор, площею 3,8 кв.м., 1-5 кладова, площею 2,5 кв.м., 1-6 кімната, площею 14,1 кв.м., 1-7 кімната, площею 10,9 кв.м., 1-8 кухня, площею 12,6 кв.м., 1-9 коридор, площею 5,6 кв.м., 1-10 санвузол, площею 4,4 кв.м., загальна площа 81,6 кв.м., житлова площа 34,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: ганок «а1», погріб «а5», сарай «б1», сарай «Г-1», вбиральня «Д», погріб «Ж», огорожа «№1»; для переобладнання даного житловго будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 зобов`язана здійснити (виконати) наступні роботи: влаштування дверного отвору та вхідної дверної групи замість віконного отвору в приміщенні кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1), закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-1 ( проектний коридор 2-1) та кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1), закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-1 ( проектний коридор 2-1) та санвузла 1-4 (проектний санвузол 1-2); влаштування дверного отвору між приміщеннями кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1) та санвузла 1-4 (проектний санвузол 1-2), закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-6 (проектний коридор 1-4) та кімнати 1-7 (проектна кімната 1-4), влаштування в кімнаті 1-8 (проектна кімната 1-3) стіни (перестінки) на відстані 0,71 м від внутрішньої поздовжньої стіни та 3,09м від зовнішньої поздовжньої стіни; для переобладнання даного житловго будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_2 зобов`язана здійснити (виконати) наступні роботи: влаштування дверного отвору в міжкімнатній стіні між кімнатою 1-9 (проектна кімната 1-6) та проектному приміщенні 1-5 кладова; стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки співвласників, як різницю вартості частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходяться в АДРЕСА_1 , у розмірі 25 801,00 грн.

Під час розгляду справи сторонами було досягнуто згоди у спірних питаннях відносно предмета спору, у зв`язку з чим сторони заявили клопотання про визнання Мирової угоди, надавши суду погоджений та підписаний власноручно текст Мирової угоди від 30.06.2025 року з метою врегулювання спору.

За умовами цієї Мирової угоди сторони домовились між собою про наступне: 1. Сторони, керуючись статтями 207 та 208 Цивільного процесуального кодексу України, розуміючи наслідки своїх процесуальних дій, домовились врегулювати спір по справі № 161/4015/25 шляхом підписання та виконання Мирової угоди щодо предмету спору у даній справі; 2. в зв`язку з поділом житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , Сторони домовилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 розмір частки 19/50 на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; 3. в зв`язку з поділом житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 ,Сторони домовилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 розмір частки 62/100 на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; 4. сторони дійшли згоди, що в порядку поділу житлового будинку виділити в натурі ОСОБА_1 у приватну власність окремий об`єкт нерухомості, а саме житловий будинок «А-2» з прибудовою «а»: 1-1 коридор, площею 10,1 кв.м., 1-2 санвузол, площею 9,4 кв.м., 1-3 кімната, площею 10,8 кв.м., 1-4 кімната, площею 10,8 кв.м., 1-5 кухня, площею 13,2 кв.м., загальна площа 54,3 кв.м., житлова площа 21,6 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: ганок «а2», погріб «а3», хлів «Б-1», сарай «б», огорожа «№1»; 5. сторони дійшли згоди, в порядку поділу житлового будинку виділити в натурі ОСОБА_2 у приватну власність окремий об`єкт нерухомості, а саме у житловий будинок «А-2» з прибудовами «а» та «а4»: 1-1 коридор, площею 8,6 кв.м., 1-2 кімната, площею 9,7 кв.м., 1-3 кухня, площею 9,4 кв.м., 1-4 коридор, площею 3,8 кв.м., 1-5 кладова, площею 2,5 кв.м., 1-6 кімната, площею 14,1 кв.м., 1-7 кімната, площею 10,9 кв.м., 1-8 кухня, площею 12,6 кв.м., 1-9 коридор, площею 5,6 кв.м., 1-10 санвузол, площею 4,4 кв.м., загальна площа 81,6 кв.м., житлова площа 34,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: ганок «а1», погріб «а5», сарай «б1», сарай «Г-1», вбиральня «Д», погріб «Ж», огорожа «№1»; 6. сторони домовилися, що для переобладнання даного житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 зобов`язана здійснити (виконати) наступні роботи: влаштування дверного отвору та вхідної дверної групи замість віконного отвору в приміщенні кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1); закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-1 (проектний коридор 2-1) та кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1); закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-1 ( проектний коридор 2-1) та санвузла 1-4 (проектний санвузол 1-2); влаштування дверного отвору між приміщеннями кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1) та санвузла 1-4 (проектний санвузол 1-2); закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-6 (проектний коридор 2-4) та кімнати 1-7 (проектна кімната 1-4); влаштування в кімнаті 1-8 (проектна кімната 1-3) стіни (перестінки) на відстані 0,71 м від внутрішньої поздовжньої стіни та 3,09м від зовнішньої поздовжньої стіни; 7. сторони домовилися, що для переобладнання даного житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_2 зобов`язана здійснити (виконати) наступні роботи: влаштування дверного отвору в міжкімнатній стіні між кімнатою 1-9 (проектна кімната 2-6) та проектному приміщенні 2-5 кладова; 8. сторони досягли домовленості, що з ОСОБА_1 не стягується грошова компенсація за відхилення від ідеальної частки співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 у розмірі 25801,00 грн. на користь ОСОБА_2 , в зв`язку з тим, що ОСОБА_1 несе значні витрати на виконання робіт з переобладнання даного будинку з метою поділу; 9. сторони дійшли згоди, що 25% від сплаченого судового збору, понесеного Позивачем у справі №161/4015/25, підлягає компенсації (відшкодуванню) Відповідачем, у зв`язку з чим Відповідач зобов`язується до 15.10.2025 року оплатити Позивачу 3 996,96 (три тисячі дев`ятсот дев`яносто шість) грн. 96 коп., інші 50% від суми сплаченого судового збору підлягають поверненню Позивачу в порядку передбаченому ч.1 ст. 142 ЦПК України; 10. сторони дійшли згоди, що 50%, понесених Позивачем витрат на проведення судово-будівельної експертизи у справі №161/4015/25, у розмірі 7 700, 00 (сім тисяч сімсот гривень) грн. підлягає компенсації (відшкодуванню) Відповідачем, в зв`язку з чим Відповідач зобов`язується до 15.10.2025 року оплатити Позивачу 3 850,00 (три тисячі вісімсот п`ятдесят грн. 00 коп.) грн.; 11. сторони дійшли згоди, що витрати на професійну правничу допомогу, які понесла кожна із Сторін, у зв`язку із розглядом справи №161/4015/25 покладаються на відповідну Сторону, тобто Сторони у справі самостійно компенсують витрати на правничу допомогу своїм представникам (адвокатам); 12. Позивач заявляє, що з моменту затвердження даної мирової угоди судом та у випадку її виконання Відповідачем не матиме жодних претензій до Відповідача, пов`язаних із предметом розгляду справи №161/4015/25, Сторони усвідомлюють, що у випадку невиконання добровільно Сторонами даної мирової угоди, вона набуває статус виконавчого документа та виконується примусово в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження»; 13. сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам, заявляють, що ця Мирова угода не є невиконуваною, її умови не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб та/чи держави, а також породжують появу наслідків, зазначених в тексті цієї Мирової угоди, Сторонам відомо, що наслідком укладення цієї Мирової угоди є закриття провадження у справі №161/4015/25, а, отже, повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається; 14. сторони погодили, що одностороння відмова від виконання зобов`язань за цією Мировою угодою або одностороння зміна її умов не допускаються; 15. сторони визнають, що судове рішення у цій справі про затвердження Мирової угоди є правовстановлюючим документом та документом, який є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; 16. сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Мирову угоду, мають всі необхідні для підписання цієї Мирової угоди повноваження і не мають будь-яких обмежень їх повноважень та/або правоздатності, та/або дієздатності.

Зазначена Мирова угода Сторін приєднана до матеріалів даної цивільної справи. Сторони просять суд постановити ухвалу про затвердження Мирової угоди, у зв`язку з чим закрити провадження у справі.

До початку підготовчого засідання від представника позивача до суду надійшла заява з проханням розгляд справи проводити у її відсутності, та відсутності позивача, заяву про затвердження мирової угоди підтримує та просить її задовольнити.

Від представника відповідача до початку підготовчого засідання також надійшла заява з проханням проводити судовий розгляд без участі відповідача та його представника, умови мирової угоди підтримують в повному обсязі та просять її затвердити.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та подану сторонами мирову угоду, суд приходить до наступного висновку.

Згідно вимог ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Відповідно ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Із наведеного слідує, що мирова угода укладається сторонами провадження з метою врегулювання спору.

Враховуючи викладене, а також те, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів третіх осіб, суд у відповідності до ст.ст. 207, 208 ЦПК України, вважає за можливе затвердити ухвалою суду мирову угоду та закрити провадження у справі.

Також, суд вважає за необхідне роз`яснити сторонам положення ч. 2 ст. 256 ЦПК України в якому зазначено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Зазначена мирова угода від 30.06.2025 року долучена до матеріалів цивільної справи № 161/4015/25, сторонам роз`яснені наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 142, 207, 208, 247, 255, 256, 260, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_1 та представника ОСОБА_2 адвоката Петрука Ігоря Володимировича про визнання Мирової угоди по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю- задовольнити.

Затвердити Мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , від імені та в інтересах якої діяв представник адвокат АО «АФК» Петрук Ігор Володимирович, відповідно до якої:

1.Сторони, керуючись статтями 207 та 208 Цивільного процесуального кодексу України, розуміючи наслідки своїх процесуальних дій, домовились врегулювати спір по справі №161/4015/25 шляхом підписання та виконання Мирової угоди щодо предмету спору в даній справі.

2.В зв`язку з поділом житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 , Сторони домовилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 розмір частки 19/50 на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

3.В зв`язку з поділом житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 ,Сторони домовилися припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 розмір частки 62/100 на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

4.Сторони дійшли згоди, що в порядку поділу житлового будинку виділити в натурі ОСОБА_1 у приватну власність окремий об`єкт нерухомості, а саме житловий будинок «А-2» з прибудовою «а»: 1-1 коридор, площею 10,1 кв.м., 1-2 санвузол, площею 9,4 кв.м., 1-3 кімната, площею 10,8 кв.м., 1-4 кімната, площею 10,8 кв.м., 1-5 кухня, площею 13,2 кв.м., загальна площа 54,3 кв.м., житлова площа 21,6 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: ганок «а2», погріб «а3», хлів «Б-1», сарай «б», огорожа «№1».

5.Сторони дійшли згоди, в порядку поділу житлового будинку виділити в натурі ОСОБА_2 у приватну власність окремий об`єкт нерухомості, а саме у житловий будинок «А-2» з прибудовами «а» та «а4»: 1-1 коридор, площею 8,6 кв.м., 1-2 кімната, площею 9,7 кв.м., 1-3 кухня, площею 9,4 кв.м., 1-4 коридор, площею 3,8 кв.м., 1-5 кладова, площею 2,5 кв.м., 1-6 кімната, площею 14,1 кв.м., 1-7 кімната, площею 10,9 кв.м., 1-8 кухня, площею 12,6 кв.м., 1-9 коридор, площею 5,6 кв.м., 1-10 санвузол, площею 4,4 кв.м., загальна площа 81,6 кв.м., житлова площа 34,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: ганок «а1», погріб «а5», сарай «б1», сарай «Г-1», вбиральня «Д», погріб «Ж», огорожа «№1».

6.Сторони домовилися, що для переобладнання даного житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_1 зобов`язана здійснити (виконати) наступні роботи:

-влаштування дверного отвору та вхідної дверної групи замість віконного отвору в приміщенні кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1);

-закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-1 ( проектний коридор 2-1) та кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1);

-закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-1 ( проектний коридор 2-1) та санвузла 1-4 (проектний санвузол 1-2);

-влаштування дверного отвору між приміщеннями кімнати 1-5 (проектний коридор 1-1) та санвузла 1-4 (проектний санвузол 1-2);

-закладання дверного отвору між приміщеннями коридору 1-6 (проектний коридор 2-4) та кімнати 1-7 (проектна кімната 1-4);

-влаштування в кімнаті 1-8 (проектна кімната 1-3) стіни (перестінки) на відстані 0,71 м від внутрішньої поздовжньої стіни та 3,09м від зовнішньої поздовжньої стіни.

7.Сторони домовилися, що для переобладнання даного житлового будинку, господарських будівель та споруд ОСОБА_2 зобов`язана здійснити (виконати) наступні роботи:

-влаштування дверного отвору в міжкімнатній стіні між кімнатою 1-9 (проектна кімната 2-6) та проектному приміщенні 2-5 кладова.

8.Сторони досягли домовленості, що з ОСОБА_1 не стягується грошова компенсація за відхилення від ідеальної частки співвласників у праві спільної часткової власності на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 у розмірі 25 801,00 грн на користь ОСОБА_2 , в зв`язку з тим, що ОСОБА_1 несе значні витрати на виконання робіт з переобладнання даного будинку з метою поділу.

9.Сторони дійшли згоди, що 25% від сплаченого судового збору, понесеного Позивачем у справі №161/4015/25, підлягає компенсації (відшкодуванню) Відповідачем, у зв`язку з чим Відповідач зобов`язується до 15.10.2025 року оплатити Позивачу 3 996,96 (три тисячі дев`ятсот дев`яносто шість) грн. 96 коп.

10.Сторони дійшли згоди, що 50%, понесених Позивачем витрат на проведення судово-будівельної експертизи у справі №161/4015/25, у розмірі 7 700 (сім тисяч сімсот гривень) грн. 00 коп. підлягає компенсації (відшкодуванню) Відповідачем, в зв`язку з чим Відповідач зобов`язується до 15.10.2025 року оплатити Позивачу 3 850 (три тисячі вісімсот п`ятдесят) грн. 00 коп.

11.Сторони дійшли згоди, що витрати на професійну правничу допомогу, які понесла кожна із Сторін, у зв`язку із розглядом справи №161/4015/25 покладаються на відповідну Сторону, тобто Сторони у справі самостійно компенсують витрати на правничу допомогу своїм представникам (адвокатам).

12.Позивач заявляє, що з моменту затвердження даної мирової угоди судом та у випадку її виконання Відповідачем не матиме жодних претензій до Відповідача, пов`язаних із предметом розгляду справи №161/4015/25. Сторони усвідомлюють, що у випадку невиконання добровільно Сторонами даної мирової угоди, вона набуває статус виконавчого документа та виконується примусово в порядку передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

13.Сторони погодили, що одностороння відмова від виконання зобов`язань за цією Мировою угодою або одностороння зміна її умов не допускаються.

У зв`язку з укладенням мирової угоди сторонами, затвердження її судом, виконанням умов Мирової угоди сторонами, провадження по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є спільною частковою власністю закрити.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченого законодавством для виконання судових рішень.

Повернути позивачу ОСОБА_1 , з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого 26 лютого 2025 року за платіжною інструкцією №0.0..1 в сумі 12112 грн. 00 коп., що становить 6056 (шість тисяч п`ятдесят шість) грн. 00 коп.

Повернути позивачу ОСОБА_1 , з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого 06 березня 2025 року за платіжною інструкцією №0.0..1 в сумі 3875 грн. 92 коп., що становить 1937 (одну тисячу дев`ятсот тридцять сім) грн. 92 коп.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з моменту її підписання суддею. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складений 17 липня 2025 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області М.В. Смокович