ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/5565/25 Провадження 2/636/2904/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2025 місто Чугуїв

Суддя Чугуївського міського суду Харківської області Золотоверха О.О., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди землі,

ВСТАНОВИЛА:

02.07.2025 поштовим зв`язком представник позивача адвокат Міщенко Н.В. звернулася до суду з позовом до відповідача, в якому просила розірвати, укладений між сторонами 03.09.2022, договір оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0134, площею 5.8616 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області; та стягнути з відповідача на користь позивача грошові кошти у сумі 49282.80 грн., з яких 42000.00 грн. заборгованість по сплаті орендної плати, 4958.00 грн. інфляційні втрати, 720.00 грн. 3 % річних, 1604.80 грн. пені; а також стягнути судові витрати.

Позовна заява відповідає вимогам, що встановлені статтями 175-177 ЦПК України та виходячи з положень ст. 30 ЦПК України підсудна Чугуївському міському суду Харківської області. Підстави, визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

На підставі викладеного, враховуючи положення ч. ч. 1-4 ст. 274 ЦПК України суддя вважає за необхідне відкрити провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Крім того позивачем надано заяву (клопотання) про витребування доказів, в якому представник позивача просила витребувати з виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області договір оренди землі укладений між ОСОБА_1 та ФО-П ОСОБА_2 03.09.2022, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0134, площею 5.8616 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області, реєстрація якого відбулась на підставі рішення №6493139 від 26.09.2022 (державний реєстратор Заяц М.М.), а також інші документи, що містяться у реєстраційній справі до цього договору; у відповідача - договір оренди землі укладений між ОСОБА_1 та ФО-П ОСОБА_2 03.09.2022, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0134, площею 5.8616 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частиною 1 статті 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частинами 1, 2 ст. 77 ЦПК України установлено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Ураховуючи, що інформація, яку просить витребувати представник позивача має значення для справи, не може бути надана їм особисто, тому клопотання підлягає частковому задоволенню, в частині отримання відомостей щодо емітованих відповідачу платіжних карток, крім зазначеної у позовній заяві слід відмовити у зв`язку з тим, що вказана інформація не стосується зазначених у позовній заяві фактичних обставин справи.

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Керуючись ст. ст. 187, 258-261, 274 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди землі, прийняти вказану позовну заяву до розгляду та розглядати її за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи.

Призначити по справі судове засідання в приміщенні Чугуївського міського суду Харківської області (63503, Харківська область, м. Чугуїв, пл. Соборна, 2, каб. № 16) на 10:00 год. 26.08.2025.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти задоволення позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути направлена іншим учасникам справи, а суду повинні бути надані докази такого направлення. Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути направлена іншим учасникам справи, а суду надані докази такого направлення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з надісланням (поданням) до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи, а суду надані докази такого направлення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки суду на офіційному веб-порталі судової влади України, режим доступу: https://cg.hr.court.gov.ua/sud2036/.

Заяву представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у виконавчого комітету Богодухівської міської ради Харківської області належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0134, площею 5.8616 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області, в тому числі укладений між ОСОБА_1 та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 договір оренди землі б/н від 03 вересня 2022 року, реєстрація якого відбулась на підставі рішення №6493139 від 26.09.2022 (державний реєстратор Заяц Микола Миколайович), копії документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФО-П ОСОБА_2 .

Витребувати у фізичної особи підприємця ОСОБА_2 договір оренди землі укладений між ОСОБА_1 та фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 03.09.2022, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0134, площею 5.8616 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кам`яноярузької сільської ради Чугуївського району Харківської області.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її складання.

Заперечення на ухвали, які не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О. О. Золотоверха