Справа №639/2037/25
Провадження №2/639/1071/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про зупинення провадження у справі

16 липня 2025 року Новобаварський районний суд міста Харкова у складі

головуючого судді Баркової Н.В.,

за участю секретаря Кобзар І.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ТОВ «Він Фінанс» звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в якому просить суд в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №839/3/27/38/7-476 від 08.10.2007 року у розмірі 1 149 795,38 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки відповідно іпотечного договору №839/4/27/38/7-714 від 08.10.2007 року, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а саме на наступне нерухоме майно: квартиру, загальною площею 92,9 кв. м., житловою площею 57,1 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить відповідачу ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору дарування, посвідченого 08.07.2024 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О., та зареєстрованого в реєстрі за № 4220; стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 31.03.2025 року прийнято позов до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки. Призначено підготовче засідання.

Між тим, 15.07.2025 року до початку підготовчого засідання на адресу суду надійшло клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження, в якому відповідач просить суд зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі № 639/3533/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя та позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя.

16.07.2025 року учасники справи в підготовче засідання не з`явилися, повідомлені про дату, час та місце підготовчого засідання належним чином. Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали заяви, в яких просили провести підготовче засідання у їх відсутність, задовольнити клопотання про зупинення провадження у справі.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи та клопотання, приходить до наступних висновків.

Предметом позову ТОВ «Він Фінанс» у даній справі №639/2037/25 є звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту №839/3/27/38/7-476 від 08.10.2007 року у розмірі 1 149 795,38 грн. на предмет іпотеки, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних

торгах за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, а саме на наступне нерухоме майно: квартиру, загальною площею 92,9 кв. м., житловою площею 57,1 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить відповідачу ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору дарування, посвідченого 08.07.2024 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О.

Однак в провадженні Новобаварського районного суду м. Харкова (суддя Рубіжний С.О.) знаходиться об`єднана цивільна справа №639/3533/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Укрфінстандарт», про визнання права іпотекодержателя, за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя та позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оскільки у цивільній справі №639/3533/24 предметом позовів є право іпотекодержателя на трикімнатну квартиру АДРЕСА_2 і правомірність запису про іпотекодержателя, отже вирішення питання звернення стягнення на предмет іпотеки вищевказаної квартири у даній справі №639/2037/25 буде передчасним до розгляду по суті зазначених вище позовних вимог. За таких обставин суд приходить до висновку про об`єктивну неможливість розгляду даної справи №639/2037/25 до ухвалення та набрання законної сили рішення по справі №639/3533/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Укрфінстандарт», про визнання права іпотекодержателя, за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя та позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя.

З таких обставин провадження у справі, що розглядається, підлягає зупиненню, а клопотання відповідача ОСОБА_1 - задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 251, 253, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Провадження у цивільній справі №639/2037/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки - зупинити до ухвалення та набрання законної сили рішення по справі №639/3533/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Він Фінанс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Акціонерне товариство «Сенс Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Укрфінстандарт», про визнання права іпотекодержателя, за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя та позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІН ФІНАНС», треті особи: Державний реєстратор Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліса Петрівна, ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрфінстандарт» про скасування запису про іпотекодержателя.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 16.07.2025 року.

Суддя Н.В. Баркова