Провадження № 2/521/325/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2025 року Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання Гриневич І.Г..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про споживчий кредит та звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

29.12.2023р. до Малиновського (нині Хаджибейський) районного суду м. Одеси звернулося АТ «Ощадбанк» з позовними вимогами до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості, в якому позивач просить стягнути з відповідачів на його користь заборгованість в розмірі 568 302,44 грн. та судові витрати, які складаються із суми сплаченого судового збору у розмірі 8 524,54 грн та звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на двокімнатну квартиру під АДРЕСА_1 , загальною площею 89,0 кв. м., житловою площею 44,8 кв. м., що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 4243691, виданого 18 серпня 2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 27.10.2017р. між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», в особі ТВБВ № 10015/0604 філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_1 укладено Договір про споживчий кредит № 604-206 (під іпотеку), відповідно до умов якого відповідач отримав кредит в сумі 1 000 000 (один мільйон гривень 00 копійок) на строк 120 (сто двадцять) місяців з терміном остаточного повернення Кредиту не пізніше «27» жовтня 2027 року, зі сплатою процентів в розмірі 20,49 (двадцять цілих сорок дев`ять сотих) річних.

У забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 27 жовтня 2017 року між АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_2 було укладено Договір поруки 604-208.

Також у забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 27 жовтня 2017 року між Банком та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір 604-207, посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. за реєстровим номером 1788.

Предметом іпотеки, відповідно до п.2.3.1.1. Іпотечного договору є двокімнатна квартира під АДРЕСА_1 , загальною площею 89,0 кв. м., житловою площею 44,8 кв. м.

АТ «Ощадбанк» виконав свої зобов`язання, надавши Кредит у встановленому Договором розмірі, однак Позичальник в односторонньому порядку відмовився від виконання взятих на себе Зобов`язань, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка станом на 19.12.2023р. складає 568 302,44 (п`ятсот шістдесят вісім тисяч триста дві гривні, 44копійки),з яких:

- заборгованість за основним боргом (кредитом) 450 000,22 грн.;

- проценти за користування кредитом 117 868,10 грн.;

- 3% річних за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. 137,77грн.;

- 3% річних за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. 234,85 грн;

- втрати від інфляції за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за червень 2021р. 0,67 грн.;

- втрати від інфляції за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 28.02.2021р. по 31.10.2021р. 60,83 грн.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 12 лютого 2024 року відкрито позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про споживчий кредит.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 08 серпня 2024 року закрито підготовче судове засідання по цивільній справі та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси від 15 квітня 2025 року клопотання представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про поновлення строку для подання клопотання про витребування доказів залишено без задоволення. Відмовлено у задоволенні клопотання представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 про витребування доказів по цивільній справі за позовом АТ «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про споживчий кредит.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги та просила їх задовольнити.

Представники відповідачів в судовому засіданні заперечували проти задоволення позовних вимог АТ «Ощадбанк», однак на проголошення судового рішення не з`явились, повідомлялися належним чином.

02.06.2025р. представник ОСОБА_1 адвокат Курченко Н.Л. подала до суду відзив на позовні вимоги, однак суд зазначає, що вказаний відзив поданий з пропуском встановленого закону строку, а отже суд залишає його без розгляду.

Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України», в особі ТВБВ № 10015/0604 філії - Одеського обласного управління АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_1 , 27.10.2017 укладено Договір про споживчий кредит № 604-206 (під іпотеку) (т.1 а.с.8-13).

Відповідно до п. 2.1 Кредитного договору, Банк зобов`язується надати Позичальнику на умовах цього договору, а Позичальник має право отримати та зобов`язується належним чином використати і повернути в передбачені цим договором строки Кредит, сплатити проценти за користування Кредитом та інші платежі у порядку та на умовах, визначених цим Договором.

Відповідно до п. 2.2 Кредитного договору Кредит надається в загальному розмірі 1 000 000 (один мільйон гривень 00 копійок) на строк 120 (сто двадцять) місяців з терміном остаточного повернення Кредиту не пізніше «27» жовтня 2027 року, якщо в інший строк та/або термін не буде встановлено згідно з умовами цього Договору.

Згідно п. 2.4.1 Кредитного договору за користування Кредитом Позичальник зобов`язаний сплачувати Банку відповідну плату (проценти) в розмірі 20,49 (двадцять цілих сорок дев`ять сотих) процентів річних. Зазначена в цьому пункті Договору процентна ставка є фіксованою.

У забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 27 жовтня 2017 року між АТ «Ощадбанк» та ОСОБА_2 було укладено Договір поруки 604-208. (т.1 а.с.17-21)

Також у забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 27 жовтня 2017 року між Банком та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір 604-207, посвідчений того ж дня приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. за реєстровим номером 1788. (т.1 а.с.22-30)

Предметом іпотеки, відповідно до п.2.3.1.1. Іпотечного договору є двокімнатна квартира під АДРЕСА_1 , загальною площею 89,0 кв. м., житловою площею 44,8 кв. м.

У відповідності до п.п.2.4, 2.4.1.1., 2.4.1.2. Іпотечного договору право власності Іпотекодавця на Предмет іпотеки підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 4243691, виданим 18 серпня 2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 42437050, виданим 15 серпня 2015 року Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, що підтверджує реєстрацію права власності на майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та згідно з яким: номер запису про право власності: 10840683, дата реєстрації права власності 28.07.2015, реєстраційний номер майна 01.

Згідно п. 3.3.4. Кредитного договору, Позичальник зобов`язується здійснювати повернення Кредиту рівними частинами в розмірі 8 333,33 грн. та сплату процентів, нарахованих Банком на залишок Основної суми боргу за Кредитом, щомісячно до 01 числа місяця, наступного за звітним, починаючи з листопада 2017 року, шляхом внесення коштів на Поточний рахунок, які Банк використовуючи право договірного списання коштів, наданого йому згідно з умовами цього Договору, списує в рахунок погашення Основної суми боргу за Кредитом, сплати процентів та комісійних винагород відповідно до черговості, визначеної цим Договором.

Останній платіж в рахунок повернення Кредиту, сплати процентів та комісійних винагород Позичальник зобов`язується здійснити не пізніше дати (терміну) остаточного повернення Кредиту, визначеної цим Договором.

Відповідно до п.п. 3.9.2, 3.9.2.1., 3.9.2.2., 3.9.2.3, 3.9.2.4, 3.9.2.5, 3.9.2.6 Кредитного договору Банк має право у випадку, якщо будуть мати місце будь-які або всі можливі випадки невиконання Позичальником та/або Майновим поручителем/Поручителем взятих на себе обов`язків та недотримання умов, передбачених цим Договором та/або Документами забезпечення та/або іншими договорами, укладеними Позичальником з Банком, вимагати дострокового повернення суми Кредиту та всієї суми нарахованих процентів за користування Кредитом (разом з будь-якими іншими нарахованими сумами або сумами, що підлягають до сплати за цим Договором), у тому числі, але не виключно, у разі, якщо відбулося:

- затримання сплати частини Основної суми Кредиту та/або процентів за користування Кредитом, інших платежів за цим Договором на три календарні місяця;

- використання Кредиту не за Цільовим призначенням Кредиту;

- втрати Предметом іпотеки ліквідності або зменшення її вартості, позбавлення Позичальника та/або Майнового поручителя права власності на Предмет іпотеки відповідно до умов Документів забезпечення, виникнення обставин, що унеможливлюють звернення стягнення на Предмет іпотеки;

- неподання Позичальником та/або Поручителем на вимогу Банку документів, що стосуються його фінансового стану;

- порушення Позичальником та/або Поручителем та/або Майновим Поручителем умов Документів забезпечення, в тому числі в разі несплати страхових платежів, порушення умов зберігання Предмету іпотеки, що призвело до пошкодження, знищення та втрати його вартості, що обумовлена Документом забезпечення;

- невиконання Позичальником вимог Банку, які надаються відповідно до пп. 4.2.4. Договору щодо укладення договорів для надання додаткового забезпечення своїх Зобов`язань за цим Договором.

Згідно з п.3.9.3. Кредитного договору, виконання Позичальником Вимоги Банку щодо дострокового повернення Кредиту, належних до сплати процентів, комісійних винагород та інших платежів відповідно до умов цього Договору повинно бути проведено Позичальником протягом шістдесяти календарних днів з дати одержання такої вимоги від Банку. Сторони підтверджують, що термін дострокового повернення всієї суми Кредиту, нарахованих процентів за його користування та інших платежів, що містяться у Вимозі Банку, направленої Позичальнику, відповідно до цього пункту Договору є зміною остаточного повернення Кредиту в бік його зменшення. Сторони домовились, що вказана в цьому пункті зміна терміну, на який надано Кредит, не є зміною Банком в односторонньому порядку умов цього Договору.

Сторони за взаємною згодою встановили, що визначений у абзаці першому цього пункту Договору строк починає відліковуватись з дати вручення Позичальнику відправлення, яка зазначена в повідомленні про вручення поштового відправлення, або з дати визначеної на такому листі Позичальником при отриманні такого листа Позичальником особисто. Якщо пошта (поштова служба) не може вручити письмову вимогу про усунення порушення Зобов`язання Позичальнику через відсутність за місцем проживання вказаної особи, через його відмову прийняти поштове відправлення, незнаходження фактичного місця проживання Позичальника або з інших причин, письмова вимога про усунення порушення Зобов`язання, вважається врученою Позичальнику у день, зазначений поштовою службою в повідомленні про вручення із зазначенням причин невручення.

Відповідно до п. п. 4.2.1- 4.2.2 Кредитного договору Банк має право вимагати від Позичальника належного виконання останнім взятих на себе зобов`язань по цьому Договору. При виникненні простроченої заборгованості за Основною сумою боргу за Кредитом та/або процентами, більше ніж на три місяця, а також в інших випадках, передбачених цим Договором, вимагати дострокового повернення Кредиту, сплати нарахованих процентів та інших платежів за цим Договором, та стягнути заборгованість за цим Договором в примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно.

Згідно п. п. 4.3.1-4.3.4 Кредитного договору передбачено, що Позичальник зобов`язаний належним чином виконувати всі умови цього Договору та взяті на себе за цим Договором зобов`язання. У строки, обумовлені цим Договором, повернути Кредит, своєчасно сплачувати проценти за користування Кредитом, комісійні винагороди за банківські послуги та належним чином виконувати взяті на себе інші зобов`язання за цим Договором. У випадку порушення умов цього Договору та/або Документів забезпечення достроково повернути Кредит в порядку, передбаченому п.3.9. Договору, з одночасною сплатою процентів нарахованих на фактичний залишок заборгованості за кредитом, комісійних винагород, а також сплатити неустойку (штрафні санкції), як це передбачено в Договорі, а також відшкодувати Банку в повному обсязі Збитки. Відповідати всіма власними коштами та майном по своїх зобов`язаннях, що випливають з цього Договору.

Відповідно до п. 9.3. Кредитного договору, за порушення взятих на себе зобов`язань по своєчасному поверненню Основної суми боргу та сплати процентів за користування Кредитом, Позичальник зобов`язується сплатити на користь Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми платежу за кожний день прострочення, але не більше 15% суми простроченого платежу.

Згідно з п. 11.1.1 Кредитного договору, цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами, скріплення печаткою Банку та діє до повного виконання Зобов`язання.

Відповідно до 11.1.3 Кредитного договору, до всіх правовідносин, пов`язаних з укладанням та виконанням цього Договору (у тому числі щодо всіх грошових Зобов`язань повернення суми Кредиту, сплати процентів за його користування, комісійних винагород, штрафів, пені тощо), застосовується строк позовної давності тривалістю у 30 років.

Згідно з п. 2.1. Договору поруки, Поручитель безумовно, безвідклично та безоплатно зобов`язується перед кредитором відповідати солідарно з Боржником за виконання в повному обсязі Зобов`язання, у тому числі того, що виникне у майбутньому відповідно до умов Кредитного договору та додаткових договорів до нього.

У відповідності до п.п.2.2., 2.2.1., 2.2.2., 2.2.3 Договору поруки, Поручитель відповідає перед Кредитором за виконання Зобов`язання у тому ж обсязі, що і Боржник, в порядку та строки, визначені Кредитним договором, у тому числі, але не виключно у разі: часткового невиконання Боржником Зобов`язання, зокрема щодо сплати процентів та/або повернення частини Кредиту в строки, визначені графіком погашення Кредиту; невиконання Боржником зобов`язання щодо повернення Кредиту при закінченні строку користування ним; виникнення підстав для дострокового повного/часткового погашення Зобов`язання за вимогою Кредитора.

Відповідно до п.3.2.2. Договору поруки, у випадку повного або часткового невиконання (неналежного виконання) Боржником зобов`язання в порядку та строки, встановлені Кредитним договором, Кредитор набуває право вимоги до Боржника і Поручителя щодо сплати заборгованості за порушеним Зобов`язанням, а Поручитель та Боржник відповідають перед Кредитором як солідарні боржники.

Згідно з 3.2.4. Договору поруки, з метою реалізації відповідно до умов цього Договору права вимоги до Поручителя Кредитор має право пред`явити (направити) Поручителю Вимогу. НенаправленняКредитором Вимоги не позбавляє Кредитора права вимагати у Поручителя виконання Зобов`язання відповідно до умов цього Договору та Законодавства.

Відповідно до п.3.2.6. Договору Поруки, Поручитель зобов`язується здійснити виконання порушеного Зобов`язання протягом 10 (десяти) календарних днів з дати отримання Вимоги від Кредитора та в обсязі, зазначеному у Вимозі.

Сторони досягли згоди, що датою, з якої починається відлік зазначеного вище десятиденного строку, вважається дата, зазначена на квитанції, яка надається Кредитору відділенням зв`язку при відправленні Кредитором Поручителю зазначеного вище письмового повідомлення листом з повідомленням про вручення або дата, зазначена на вказаному вище повідомленні Кредитора, при особистому його отриманні Поручителем (представником Поручителя) від Кредитора.

У відповідності до п.10.1.1. Договору поруки, цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами і скріплення печатками Сторін (за наявності) та діє протягом 30 (тридцяти) років з моменту підписання Договору, але в будь-якому разі до повного виконання Зобов`язання за Кредитним договором та зобов`язань Поручителя за цим Договором.

Пунктом 10.1.2. передбачено, що до всіх правовідносин, пов`язаних з укладанням та виконанням цього Договору (у тому числі щодо всіх грошових зобов`язань Поручителя повернення суми Кредиту, сплати процентів за його користування, комісійних винагород, штрафів, пені тощо), застосовується строк позовної давності тривалістю у 30 (тридцять) років.

Відповідно до п. 7.1. Іпотечного договору, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на Предмет іпотеки у випадках, передбачених цим Договором та Законодавством, в тому числі у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником умов Зобов`язання (повністю або частково), зокрема, але не виключно, якщо в строки, встановлені Кредитним договором, Позичальник не поверне (повністю або частково) Іпотекодержателю суму Кредиту, та/або не сплатить проценти за користування кредитом, та/або не сплатить комісії та/або іншу заборгованість, платежі, неустойки (пені, штрафи), що передбачені та/або випливають із Зобов`язання, а також в інших випадках, передбачених Кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій/запевнень або будь-який документ, надані Іпотекодавцем у відповідності з цим Договором, виявляться (стануть) недійсними.

Згідно з п. 7.2. Іпотечного договору, при настанні у п.7.1. Договору випадків Іпотекодержатель надсилає Іпотекодавцю та/або Позичальнику письмову вимогу про усунення порушення Зобов`язання та/або Зобов`язань, передбачених цим Договором, у строк, що не перевищує 60 (шістдесят) календарних днів, та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом зазначеного строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на Предмет іпотеки відповідно до умов цього Договору.

Сторони за взаємною згодою встановили, що визначений у абзаці першому цього пункту Договору строк починає відліковуватись з дати вручення Позичальнику відправлення, що зазначена в повідомленні про вручення поштового відправлення, або з дати визначеної на такому листі Позичальником при отриманні такого листа Позичальником особисто. Якщо пошта (поштова служба) не може вручити письмову вимогу про усунення порушення Зобов`язання Позичальнику через відсутність за місцем проживання вказаної особи, через його відмову прийняти поштове відправлення, незнаходження фактичного місця проживання Позичальника або з інших причин, письмова вимога про усунення порушення Зобов`язання, вважається врученою Позичальнику у день, зазначений поштовою службою в повідомленні про вручення із зазначенням причин невручення.

Відповідно до п.п.7.3., 7.3.1., 7.3.2, 7.3.3., 7.3.4., Іпотечного договору за вибором Іпотекодержателя застосовується один із наведених нижче способів звернення стягнення на Предмет іпотеки та задоволення вимог Іпотекодержателя:

- за рішенням суду;

- у безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса. Виконавчий напис вчиняється на примірнику даного Договору, який після нотаріального посвідчення виданий Іпотекодержателю;

- Згідно з договором про задоволення вимог Іпотекодержателя, яким вважається застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя, викладене в п.7.4. цього Договору;

- Іншими способами, передбаченими Законодавством на момент звернення стягнення та умовами цього Договору.

Пунктом 13.1.1. Іпотечного договору, передбачено, що цей Договір вступає в силу з моменту його підписання Сторонами скріплення печатками Сторін (за наявності) та нотаріального посвідчення і діє до виконання Зобов`язання за Кредитним договором в повному обсязі.

Згідно з п. 13.1.2. Іпотечного договору до всіх правовідносин, пов`язаних з укладанням та виконанням цього Договору (у тому числі щодо всіх грошових зобов`язань Іпотекодавця повернення суми Кредиту, сплати процентів за його користування, комісійних винагород, штрафів, пені тощо), застосовується строк позовної давності тривалістю у 30 (тридцять) років.

Керуючись пунктом 3.9. Кредитного договору, 14.07.2023р. АТ «Ощадбанк» направлено на адресу ОСОБА_1 Вимогу про дострокове повернення кредиту за вих. № 55/5.6-02/35768/2023, відповідно до якої вимагав повернення всієї суми Кредиту та здійснення платежів за нарахованими процентами за користування Кредитом та інших платежів у 60-денний строк з дня одержання вимоги. (т.1 а.с.117)

Вказана Вимога отримана Позичальником 25.07.2023р., що вбачається із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення. (т.1 а.с.119)

У відповідності до п.7.2. Іпотечного договору, 14.07.2023р. АТ «Ощадбанк» направлено на адресу ОСОБА_1 Вимогу про дострокове повернення кредиту за вих. № 55/5.6-02/35767/2023, згідно якої вимагав повернення всієї суми Кредиту та здійснення платежів за нарахованими процентами за користування Кредитом та інших платежів у 60-денний строк з дня одержання вимоги, а також повідомивІпотекодавця, що якщо протягом зазначеного строку вимога Іпотекодержателя залишиться без задоволення, Іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до умов Іпотечного договору № 604-207. (т.1 а.с.118,120)

Вказана Вимога отримана Іпотекодавцем 25.07.2023р., що вбачається із рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення та з роздруківки відстеження поштового відправлення з сайту Укрпошти. (т.1 а.с.121)

Враховуючи п. 3.2.4. Договору поруки, 14.07.2023р. АТ «Ощадбанк» направлено на адресу ОСОБА_2 Вимогу про дострокове повернення кредиту за вих. № 55/5.6-02/35766/2023, згідно якої вимагав повернення всієї суми Кредиту та здійснення платежів за нарахованими процентами за користування Кредитом та інших платежів у 10-денний строк з дня одержання вимоги. (т.1 а.с.125-126)

Згідно роздруківки відстеження поштового відправлення з сайту Укрпошти, вбачається, що Вимога не була вручена поручителю у зв`язку із закінченням встановленого терміну зберігання. (т.1 а.с.127)

З розрахунку заборгованості за договором про споживчий кредит № 604-206 від 27.10.2017р. вбачається, що станом на 19.12.2023р. заборгованість відповідачів перед АТ «Ощадбанк» складає 568 302,44 (п`ятсот шістдесят вісім тисяч триста дві гривні, 44копійки), з яких:

- заборгованість за основним боргом (кредитом) 450 000,22 грн.;

- проценти за користування кредитом 117 868,10 грн.;

- 3% річних за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. 137,77 грн.;

- 3% річних за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. 234,85 грн.;

- втрати від інфляції за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за червень 2021р. 0,67 грн.;

- втрати від інфляції за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 28.02.2021р. по 31.10.2021р. 60,83 грн..

В ході розгляду справи в суді 28 жовтня 2024 року адвокатом відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 направлено до суду клопотання про долучення доказів, а саме квитанції про сплату ОСОБА_1 заборгованості за кредитним договором на суму 40 000,00 грн. (т.1 а.с.205)

Як передбачено ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно із ст. ст.525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цьогоКодексу.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язань (неналежне виконання).

Згідно з положеннями ст.ст. 530, 612 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно з ч. 2 ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ст.553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов`язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов`язання частково або у повному обсязі. Поручителем може бути одна особа або кілька осіб.

Частинами 1 та 2 ст. 554 ЦК України передбачено, що у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Згідно з ст.12 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом.

Тобто законодавцем передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки, як один із способів захисту прав та інтересів іпотекодержателя.

Статтею 7 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.

Підставами звернення стягнення на предмет іпотеки є: рішення суду, виконавчий напис нотаріуса або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (ч.4 ст.33 Закону України «Про іпотеку»).

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у Постанові від 27.06.2018 року по справі № 308/1870/13-ц зробив висновок: «Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Звернення стягнення на предмет іпотеки не призводить до заміни основного зобов`язання на забезпечувальне. Тому задоволення вимог за дійсним основним зобов`язанням одночасно зі зверненням стягнення на предмет іпотеки не зумовлює подвійного стягнення за основним зобов`язанням, оскільки домовленість сторін про його заміну забезпечувальним зобов`язанням відсутня».

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації (у разі необхідності); спосіб реалізації предмета іпотеки; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки.

Відповідно до ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку, у разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення електронного аукціону ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до ст. ст. 76,77 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

За ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

В зв`язку з тим, що позивачем доведено позовні вимоги, а відповідачами не надано до суду у встановлений строк відзиву на позовну заяву, доказів в підтвердження того, що ними належним чином виконувалися умови кредитного договору, суд вважає, що вимоги позивача щодо стягнення заборгованості за кредитним договором є обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню, оскільки під час розгляду судом цивільної справи, 21.10.2024р. ОСОБА_1 сплатила 40 000,00 гривень, якими частково погашено заборгованість за основним боргом по кредиту.

За таких обставин, суд вважає можливим стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк» заборгованість за договором про споживчий кредит № 604-206 від 27.10.2017р. у розмірі 528 302,44 грн. та в рахунок погашення зазначеної заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: на двокімнатну квартиру під АДРЕСА_1 , загальною площею 89,0 кв. м., житловою площею 44,8 кв. м.

Суд не приймає до уваги доводи представника відповідача про те, що в матеріалах справи відсутні докази направлення АТ «Ощадбанк» вимоги поручителю, оскільки матеріали справи підтверджують протилежне.

Також судом при ухваленні рішення досліджено п. 3.2.4 договору поруки, з якого вбачається право кредитора пред`явити (направити) Поручителю вимогу. Не направлення Кредитором Вимоги не позбавляє Кредитора права вимагати у Поручителя виконання зобов`язання відповідно до умов Кредитного договору та законодавства.

Разом з тим, суд враховує пункт 5-2 Розділу VI Прикінцевих положеннях Закону України «Про іпотеку», що на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об`єкти), статей 41, 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах) цього Закону, тому суд прийшов до висновку про відстрочення виконання рішення суду в частині звернення стягнення на предмет іпотеки на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості).

Одночасно, керуючись положеннями ст. 141 ЦПК України, з відповідачів необхідно стягнути судовий збір на користь позивача у розмірі 7924,54 грн..

Керуючись ст.ст.509, 525, 526, 554, 610, 625, 629, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 7, 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 76-78, 83, 141, 263-265, 268, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором про споживчий кредит та звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити частково.

Стягнути зі ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) в солідарному порядку на користь Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Одеського обласного управління Акціонерного товариства «Ощадбанк» (місцезнаходження: м. Одеса, вул.Базарна,17, , МФО 328845, IBAN НОМЕР_3 в ФООУ АТ «Ощадбанк») заборгованість за договором про споживчий кредит №604-206 (під іпотеку) від 27.10.2017р. в сумі 528 302 (п`ятсот двадцять вісім тисяч триста дві) грн. 44 коп., з яких: заборгованість за основним боргом (кредитом) - 410 000 грн.; проценти за користування кредитом 117868,10грн.; 3% річних за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. 137,77грн.; 3% річних за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. - 234,85грн.; втрати від інфляції за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за червень 2021р. 0,67грн.; втрати від інфляції за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 28.02.2021р. по 31.10.2021р. 60,83грн..

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) за договором про споживчий кредит №604-206 (під іпотеку) від 27.10.2017р. в сумі 528 302 (п`ятсот двадцять вісім тисяч триста дві)грн. 44коп., з яких: заборгованість за основним боргом (кредитом) - 410 000грн.; проценти за користування кредитом 117868,10грн.; 3% річних за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. 137,77грн.; 3% річних за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 05.01.2021р. по 23.02.2022р. - 234,85грн.; втрати від інфляції за несвоєчасне погашення основного боргу (кредиту) за червень 2021р. 0,67грн.; втрати від інфляції за несвоєчасне погашення процентів за користування кредитом за період з 28.02.2021р. по 31.10.2021р. 60,83грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 89 кв.м., житловою площею 44,8 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер 4243691, виданого 18.08.2015р. Реєстраційною службою Одеського міського управління юстиції Одеської області, шляхом продажу на електронних аукціонах (торгах) у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною продажу на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності на стадії оцінки у межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути зі ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ), та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РТНОКПП НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) в рівних частках судовий збір в розмірі 7924 (сім тисяч дев`ятсот двадцять чотири) грн. 54 коп., тобто по 3 962,27 з кожного.

В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Відстрочити виконання рішення Хаджибейського районного суду м. Одеси від 08 липня 2025 року в частині звернення стягнення на предмет іпотеки на період в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), передбаченого пунктом 5-2 Розділу VI Прикінцевих положеннях Закону України «Про іпотеку».

Рішення суду може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 10 липня 2025 року.

ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН