БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/77/24, cправа № 361/2320/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«02» травня 2025 року

місто Бровари

Броварського району

Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретарів судових засідань Телепи Т.А., Колотаєвської С.П., Шаварин С.С., Чуняк Н.А., Панек А.С., Бас Я.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «ІКГ-6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «ДАН АВТО», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_11 , про визнання недійсним договору, визнання протиправним звернення стягнення на земельні ділянки, скасування рішення про реєстрацію прав власності, визнання незаконними заяв про припинення обтяжень іпотекою, визнання іпотекодержателем земельних ділянок, а також про звернення стягнення на земельні ділянки,

в с т а н о в и в:

У квітні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» (далі ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг») звернулося до суду з даним позовом, в якому з врахуванням заяв про зміну предмету позову просить: - визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений 04 грудня 2014 року між ТОВ

«ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозова С.В. в реєстрі за номером 6457; - визнати протиправним звернення стягнення ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» на земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7945386, кадастровий номер :01:046:0023 площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7945956, кадастровий номер :01:046:0024 площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7946463, кадастровий номер :01:046:0025 площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7947215, кадастровий номер :01:073:0143 площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7947953, кадастровий номер :01:073:0144 площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948369, кадастровий номер :01:073:0145 площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948752, кадастровий номер :01:046:0026 площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948947, кадастровий номер :01:046:0027 площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949221, кадастровий номер :01:073:0129 площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949315, кадастровий номер :01:073:0130 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949411, кадастровий номер :01:073:0146 площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949471, кадастровий номер :01:073:0131 площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949528, кадастровий номер :01:073:0132 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949570, кадастровий номер :01:073:0133 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949596, кадастровий номер :01:073:0134 площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949618, кадастровий номер :01:073:0135 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949638, кадастровий номер :01:073:0136 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949657, кадастровий номер :01:073:0137 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949684, кадастровий номер :01:073:0138 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949694, кадастровий номер :01:073:0139 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949707, кадастровий номер :01:073:0140 площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949715, кадастровий номер :01:073:0141 площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949726, кадастровий номер :01:066:0003 площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949733, кадастровий номер :01:066:0004 площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949736, кадастровий номер :01:066:0005 площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949739, кадастровий номер :01:066:0006 площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949746, кадастровий номер :01:066:0007 площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949751, кадастровий номер :01:066:0008 площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949760, кадастровий номер :01:066:0009 площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949766, кадастровий номер :01:066:0010 площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7950439, кадастровий номер :01:066:0011 площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7950781, кадастровий номер :01:066:0012 площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7951483, кадастровий номер :01:066:0015 площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7951915, кадастровий номер :01:046:0030 площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7952567, кадастровий номер :01:046:0031 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7953062, кадастровий номер :01:046:0032 площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7957067, кадастровий номер :01:046:0033 площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7957649, кадастровий номер :01:046:0034 площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7958206, кадастровий номер :01:046:0035 площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7958701, кадастровий номер :01:046:0036 площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7959110, кадастровий номер :01:046:0037 площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7959563, кадастровий номер :01:046:0039 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965458, кадастровий номер :01:046:0040 площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965636, кадастровий номер :01:046:0041 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965789, кадастровий номер :01:046:0042 площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965955, кадастровий номер :01:046:0043 площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966213, кадастровий номер :01:064:0042 площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966237, кадастровий номер :01:046:0044 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966268, кадастровий номер :01:064:0043 площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966295, кадастровий номер :01:046:0045 площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966317, кадастровий номер :01:064:0044 площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966335, кадастровий номер :01:046:0046 площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966352, кадастровий номер :01:064:0045 площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966368, кадастровий номер :01:064:0046 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966381, кадастровий номер :01:064:0060 площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966390, кадастровий номер :01:064:0047 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966399, кадастровий номер :01:064:0059 площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966407, кадастровий номер :01:064:0048 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966414, кадастровий номер :01:064:0049 площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966423, кадастровий номер :01:064:0050 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966428, кадастровий номер :01:064:0051 площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966432, кадастровий номер :01:073:0147 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966435, кадастровий номер :01:064:0052 площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966438, кадастровий номер :01:073:0148 площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966441, кадастровий номер :01:064:0053 площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966444, кадастровий номер :01:064:0054 площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966447, кадастровий номер :01:064:0055 площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966450, кадастровий номер :01:066:0022 площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966453, кадастровий номер :01:064:0056 площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966456, кадастровий номер :01:066:0023 площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966459, кадастровий номер :01:064:0057 площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966462, кадастровий номер :01:066:0024 площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966465, кадастровий номер :01:066:0027 площа 0,2088 га, що розміщена за адресою Броварський район, Пухівська сільська рада, село Пухівка, вулиця Черкаська, 46 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966468 та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу

Морозової С.В. на підставі яких зареєстровано право власності на вищезазначені земельні ділянки за ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП», а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17728344 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17730074 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17731263 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17732720 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17734207 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17735012 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17735743 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17736090 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17736550 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17736734 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17736902 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737011 від 04.12.2014, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737097 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737192 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737239 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737296 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737330 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737360 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737392 від 04.12.2014, "рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737402 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737412 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737426 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737435 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737439 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737440 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737441 від 04.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737444 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737445 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737449 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17737450 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17738800 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17739482 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17741193 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17742195 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17743497 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17744642 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17752544 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17753551 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17754823 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17755774 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17756658 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17757611 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17769488 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17769738 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17769984 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17770214 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17770778 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17770816 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17770878 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17770916 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17770952 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17770979 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771011 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771032 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771050 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771061 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771069 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771080 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771092 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771103 від 05.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771106 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771109 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771110 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771111 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771112 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771113 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771114 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771115 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771116 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771117 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771118 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771119 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771120 від 06.12.2014, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 17771121 від 06.12.2014; - визнати незаконними заяви від 12.02.2015 року ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» про припинення обтяження іпотекою, за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, земельної ділянки: кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0024, площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0025, площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0009, площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:046:0030 площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0032 площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0034, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0040, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В. прийняті на підставі даних заяв індексний номер рішення: 19319808 від 13.02.2015, 19320772 від 13.02.2015, 19321679 від 13.02.2015, 19322309 від 13.02.2015, 19413852 від 17.02.2015, 19323329 від 13.02.2015, 19324135 від 13.02.2015, 19414566 від 17.02.2015, 19415871 від 17.02.2015, 19336776 від 13.02.2015, 19324842 від 13.02.2015, 19326055 від 13.02.2015, 19326984 від 13.02.2015, 19328092 від 13.02.2015, 19416800 від 17.02.2015, 19416400 від 17.02.2015;

- визнати ТОВ «ФК «Конкорд факторинг», іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0024, площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0025, площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0009, площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:046:0030, площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0032, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0034, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0040, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , які являються предметом іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437.

- визнати незаконними заяви від 18 червня 2015 року ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» про припинення обтяження іпотекою, за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, земельної ділянки: кадастровий номер :01:073:0143, площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0144, площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0027, площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0130 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0146, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0131, площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0133, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0134, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0136, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0003 площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0007, площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0008, площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0033, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0035 площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0039, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0042, площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0043, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0045, площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0050, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0051, площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0147, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0148, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0053, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0054, площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В. прийняті на підставі даних заяв індексний номер рішення: 22185073 від 18.06.2015, 22185859 від 18.06.2015, 22187299 від 18.06.2015, 22188281 від 18.06.2015, 22189821 від 18.06.2015, 22190984 від 18.06.2015, 22193484 від 18.06.2015, 22194576 від 18.06.2015, 22197511 від 18.06.2015, 22198178 від 18.06.2015, 22199101 від 18.06.2015, 22199752 від 18.06.2015, 22200705 від 18.06.2015, 22201377 від 18.06.2015, 22201560 від 18.06.2015, 22201733 від 18.06.2015, 22201891 від 18.06.2015, 22217433 від 19.06.2015, 22219466 від 19.06.2015, 22220606 від 19.06.2015, 22221512 від 19.06.2015, 22222749 від 19.06.2015, 22223488 від 19.06.2015, 22224738 від 19.06.2015, 22225478 від 19.06.2015, 22226777 від 19.06.2015, 22227706 від 19.06.2015, 22228550 від 19.06.2015, 22229772 від 19.06.2015, 22230621 від 19.06.2015, 22231515 від 19.06.2015, 22232381 від 19.06.2015, 22233971 від 19.06.2015, 22235073 від 19.06.2015, 22235773 від 19.06.2015, 22236809 від 19.06.2015, 22237488 від 19.06.2015, 22238089 від 19.06.2015, 22238534 від 19.06.2015, 22239277 від 19.06.2015, 22239584 від 19.06.2015, 22239864 від 19.06.2015, 22240161 від 19.06.2015, 22241271 від 19.06.2015, 22259788 від 22.06.2015, 22260419 від 22.06.2015, 22261445 від 22.06.2015, 22262134 від 22.06.2015, 22263084 від 22.06.2015, 22264183 від 22.06.2015, 22269692 від 22.06.2015, 22271302 від 22.06.2015, 22272746 від 22.06.2015, 22273518 від 22.06.2015, 22285938 від 22.06.2015, 22286127 від 22.06.2015, 22286279 від 22.06.2015, 22286416 від 22.06.2015;

- визнати ТОВ «ФК «Конкорд факторинг» іпотекодержателем земельних ділянок: кадастровий номер :01:073:0143, площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0144, площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0027, площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0130, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0146, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0131, площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0133, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0134, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0136, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0003, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0007, площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0008, площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0033, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0035, площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0056, площа 0,125 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0057, площа 0,125 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0042, площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0043, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0045 площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0050, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0051, площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0147, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0148, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0053, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0054, площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , що є предметом іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437; - в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24.03.2010 року в розмірі - 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976,04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі

26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0024, площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0025, площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0030, площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0032, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0034, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0040, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 які належать на праві власності ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження;

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом КМНО Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0008, площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0009, площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , що належать на праві власності громадянину ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження; - в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі

26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0033, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , що належать на праві власності громадянці ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження; - в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0035, площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , що належать на праві власності громадянці ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження;

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, а саме земельну ділянку: кадастровий номер :01:046:0056, площа 0,125 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , яка належать на праві власності громадянину ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження;

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, а саме земельну ділянку: кадастровий номер :01:046:0057, площа 0,125 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , що належать на праві власності громадянину ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження;

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором

№ 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0043, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , що належать на праві власності громадянину ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження;

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором

№ 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , яка належать на праві власності громадянці ОСОБА_8 , реєстраційний код НОМЕР_8 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження;

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором

№ 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі 130036071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. зареєстрованим в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:073:0144, площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0045, площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , які належать на праві власності громадянину ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження;

- в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором

№ 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі 130 036 071 грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом 102 795 976 грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі 951 918 грн. 90 коп, заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк» та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки: кадастровий номер :01:073:0143, площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0027, площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0130, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0146, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0131, площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0133, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0134, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0136, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0003, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0007, площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0042, площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0050, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0051, площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0147, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0148 площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0053 площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0054 площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , які належать на праві власності ТОВ «ІКГ-6», шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження; - стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 24 березня 2010 року між ВАТ «КБ «Актив-банк» (правонаступником якого є ПАТ «КБ «Актив-банк») та

ОСОБА_11 укладено кредитний договір № 0318/01, за умовами якого банк зобов`язався відкрити позичальнику невідновлювальну кредитну лінію та надати кредити, заборгованість за якими в сумі не перевищує 42 000 000 грн. 00 коп. на поточні потреби зі сплатою 20 % відсотків річних, а позичальник зобов`язався прийняти кредит, використати його за цільовим призначенням, сплатити плату за кредит та повернути банку кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені кредитним договором - до

09 березня 2011 року суму не менше ніж 30 000 000 грн. 00 коп.; до 09 травня 2011 року суму не менше ніж 12 000 000 грн. 00 коп.

У подальшому до кредитного договору № 0318/01 від 24 березня 2010 року укладено: - 17 лютого 2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.2. кредитного договору, відповідно до яких позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше

09 травня 2011 року; - 29.04.2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.2 кредитного договору, відповідно до яких позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше 08 травня 2012 року; - 09 червня 2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.1 кредитного договору, а саме, встановити плату за користування кредитом у розмірі 16 % річних починаючи з 01 червня 2011 року; - 29 червня 2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.1 кредитного договору. Банк зобов`язався відкрити не відновлювальну кредитну лінію та надати позичальнику кредити, заборгованість за якими в сумі не перевищує 45 500 000 грн. 00 коп. із сплатою за користування кредитом

16 % річних, починаючи з 01 червня 2011 року. Крім того сторонами внесено зміни до пункту 2.3 кредитного договору, а саме позичальник зобов`язався сплачувати відсотки за користування кредитом у валюті кредиту починаючи з 01 липня 2011 року щоквартально у строк, не пізніше останнього робочого дня кварталу, та в день строку погашення, на рахунок № НОМЕР_10 ; - 16.09.2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого банком встановлено плату за користування кредитом у розмірі 12 % річних починаючи з 01.09.2011 року; - 31.01.2012 року Додатковий договір про внесення змін до Кредитного договору відповідно до умов якого Сторонами погоджено викласти назву договору в новій редакції, а саме: «Кредитний договір №0318/01 (відновлювальна лінія, фізична особа). Крім того викладено в новій редакції п. 1.1 Договору, відповідно до якої Банк зобов`язався відкрити Позичальнику відновлювальну кредитну лінію та надати йому кредити, заборгованість за якими в сумі не перевищує

55 000 000 грн. 00 коп. на поточні потреби, із сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 12 % річних, починаючи з 01 вересня 2011 року; - 28 квітня 2012 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторонами погоджено встановити з 01 травня 2012 року плату за користування кредитом у розмірі

20 % річних, а позичальник зобов`язався погасити кредит на пізніше 15 травня 2013 року; - 19 липня 2012 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого банк зобов`язався надати позичальнику за відновлювальною кредитною лінією кредити заборгованість за якими в сумі не перевищує 75 000 000 грн. 00 коп.; - 17 жовтня 2012 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторонами погоджено з 17 жовтня 2012 року встановити плату за користування кредитом у розмірі 26 % річних; - 30 квітня 2013 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторони внесли зміни до пункту 1.1 кредитного договору та погодили, що заборгованість за наданими відповідно до відновлювальної кредитної лінії кредитами в сумі не може перевищувати 81 860 000 грн. 00 коп., крім того, позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше 25 квітня

2014 року; - 01 жовтня 2013 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого пункт 1.1 кредитного договору викладено в новій редакції: «1.1 банк відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію і надає йому кредити, заборгованість за яким в сумі не перевищує 103 000 000 грн. 00 коп. на поточні потреби , із сплатою за користування кредитом 26 % річних»; - 16 квітня 2014 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторонами внесено зміни до пункту 1.2 кредитного договору, позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше 29 квітня 2016 року.

24 березня 2010 року у рахунок забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між банком та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. в реєстрі за № 437 відповідно до якого з врахуванням додаткових договорів передано в іпотеку наступні земельні ділянки:

1. кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

2. кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

3. кадастровий номер :01:046:0024 площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

4. кадастровий номер :01:046:0025 площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 (далі «Ділянка-4»);

5. кадастровий номер :01:073:0143, площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

6. кадастровий номер :01:073:0144 площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

7. кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

8. кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

9. кадастровий номер :01:046:0027, площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

10. кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

11. кадастровий номер :01:073:0130, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

12. кадастровий номер :01:073:0146 ,площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

13. кадастровий номер :01:073:0131, площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

14. кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

15. кадастровий номер :01:073:0133, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

16. кадастровий номер :01:073:0134, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

17. кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

18. кадастровий номер :01:073:0136, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

19. кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

20. кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

21. кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

22. кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

23. кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

24. кадастровий номер :01:066:0003, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

25. кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

26. кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

27. кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

28. кадастровий номер :01:066:0007, площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

29. кадастровий номер :01:066:0008, площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

30. кадастровий номер :01:066:0009, площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

31. кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

32. кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

33. кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 ;

34. кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 ;

35. кадастровий номер :01:046:0030, площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

36. кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

37. кадастровий номер :01:046:0032, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

38. кадастровий номер :01:046:0033 площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

39. кадастровий номер :01:046:0034 площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

40. кадастровий номер :01:046:0035, площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

41. кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

42. кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

43. кадастровий номер :01:046:0039 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

44. кадастровий номер :01:046:0040 площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

45. кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

46. кадастровий номер :01:046:0042 площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

47. кадастровий номер :01:046:0043 площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

48. кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

49. кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

50. кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

51. кадастровий номер :01:046:0045, площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

52. кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

53. кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 (далі «Ділянка-53»);

54. кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

55. кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

56. кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

57. кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

58. кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

59. кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

60. кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

61. кадастровий номер :01:064:0050, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

62. кадастровий номер :01:064:0051 площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

63. кадастровий номер :01:073:0147, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

64. кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

65. кадастровий номер :01:073:0148, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

66. кадастровий номер :01:064:0053, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

67. кадастровий номер :01:064:0054, площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

68. кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

69. кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

70. кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

71. кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

72. кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

73. кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

74. кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 .

02 вересня 2024 року постановою Правління Національного банку України № 545 віднесено ПАТ «КБ «Актив-банк» до категорії неплатоспроможних.

03 вересня 2014 року рішенням Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб №79 від 02 вересня 2014 року запроваджено тимчасову адміністрацію у банку.

Фондом гарантування вкладів фізичних осіб проведено перевірку діяльності банку та за результатами перевірки встановлено, що 25 червня 2014 року банк, як первісний кредитор, та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» як новий кредитор, уклали договір про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами № 25/06-2014, за умовами якого банк за плату, частково відступає, а ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» частково набуває права грошових вимог первісного кредитора за рядом кредитних договорів, в тому числі й за кредитним договором від 24 березня 2010 року № 0318/01 з усіма наступними змінами та доповненнями, що укладений між первісним кредитором та позичальником.

Згідно з пунктом 1.2 названого договору новий кредитор одержує замість первісного кредитора право вимагати від боржника належного виконання частини зобов`язань визначених основним договором в сумі 10 000 грн. 00 коп.

29 червня 2014 між банком та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» укладено договір про відступлення прав вимоги за Іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пинзеник О.М., зареєстрований в реєстрі за

№ 693, за умовами якого ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» стало іпотекодержателем за Іпотечним договором.

У червні 2015 року банк звернувся до Господарського суду м.Києва з позовною заявою про визнання недійсним договору від 25 червня 2014 року та договору відступлення прав іпотекодержателя від 29 червня 2014 року.

Рішенням Господарського суду м.Києва від 01 липня 2015 року у справі

№ 910/869/15-г позов задоволено частково, визнано недійсним договір від 25 червня

2014 року.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06 жовтня 2015 року рішення суду першої інстанції скасовано, у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 16 грудня 2015 року постанову Київського апеляційного господарського суду від 06 жовтня 2015 року у справі № 910/869/15-г скасовано, а рішення господарського суду міста Києва від 01 липня

2015 року залишено без змін.

Рішенням Господарського суду м.Києва від 20 жовтня 2015 року у справі

№ 910/16846/15 у задоволенні позову про скасування договору відступлення прав іпотекодержателя відмовлено.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 28 січня 2016 року у справі № 910/16846/15 рішення суду першої інстанції скасовано, позовні вимоги задоволено, визнано недійсним договір відступлення прав іпотекодержателя.

Постановою Вищого господарського суду України від 29 березня 2016 року постанову Київського апеляційного господарського суду від 28 січня 2016 року у справі

№ 910/16846/15 залишено без змін.

Отже, договір від 25 червня 2014 року та договір відступлення прав від іпотекодержателя від 29 червня 2014 року визнані недійсними в судовому порядку.

У подальшому у зв`язку з невиконанням позичальником зобов`язань за кредитним договором, банк звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості.

Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 14 вересня

2015 року у справі № 363/2030/15-ц, що набрало законної сили 25 вересня 2015 року стягнуто з ОСОБА_11 заборгованість у розмірі 130 036 071 грн. 31 коп., а також вирішено питання про стягнення судових витрат.

17 лютого 2017 року ОСОБА_1 надав до банку листа, в якому вказав, що не має змоги надати для перевірки стану предмет іпотеки відповідно до договору іпотеки та що банк може самостійно перевірити стан предмету іпотеки, також зобов`язався найближчим часом погасити заборгованість за кредитним договором.

20 квітня 2017 року ОСОБА_1 повідомив про наміри погасити заборгованість за кредитним договором найближчим часом та просив не звертати стягнення на земельні ділянки передані ним в іпотеку відповідно до договору іпотеки.

28 лютого 2019 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» укладено договір №51-debtX_8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, за умовами якого до якого банк відступив позивачу права вимоги за кредитним договором

№ 0318/01 від 24 березня 2010 року, укладеним між банком та ОСОБА_11 .

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської у справі № 363/2030/15-ц замінено сторону стягувача у виконавчому провадженні з ПАТ «КБ «Актив-банк» на його правонаступника ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг».

У травні 2019 року ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» звернувся до банку з приводу укладення договору відступлення права вимоги за Іпотечним договором та з метою оформлення всіх документів звернувся до адвоката Голуба М.В.

06 травня 2019 року адвокат Голуб М.В. зробив витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відповідно до яких стало відомо наступну інформацію:

1) 04 грудня 2014 року ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» як іпотекодержатель уклав договір про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер: 6457, виданий 04 грудня 2014 року, видавник: Морозова С.В. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу та на підставі даного договору звернув стягнення на наступні земельні ділянки: 1. кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7945386; 2. кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7945956; 3. кадастровий номер :01:046:0024, площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7946463; 4. кадастровий номер :01:046:0025, площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7947215; 5. кадастровий номер :01:073:0143, площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7947953; 6. кадастровий номер :01:073:0144, площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948369; 7. кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948752; 8. кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948947; 9. кадастровий номер :01:046:0027, площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949221; 10. кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949315; 11. кадастровий номер :01:073:0130, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949411; 12. кадастровий номер :01:073:0146, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949471; 13. кадастровий номер :01:073:0131, площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949528; 14. кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949570; 15. кадастровий номер :01:073:0133, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949596; 16. кадастровий номер :01:073:0134, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949618; 17. кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949638; 18. кадастровий номер :01:073:0136, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949657; 19. кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949684; 20. кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949694; 21. кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949707; 22. кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949715; 23. кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949726; 24. кадастровий номер :01:066:0003, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949733; 25. кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949736; 26. кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949739; 27. кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949746; 28. кадастровий номер :01:066:0007 площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949751; 29. кадастровий номер :01:066:0008, площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949760; 30. кадастровий номер :01:066:0009, площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949766; 31. кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7950439; 32. кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7950781; 33. кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7951483; 34. кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7951915; 35. кадастровий номер :01:046:0030, площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7952567; 36. кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7953062; 37. кадастровий номер :01:046:0032, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7957067; 38. кадастровий номер :01:046:0033, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7957649; 39. кадастровий номер :01:046:0034, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7958206; 40. кадастровий номер :01:046:0035, площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7958701; 41. кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7959110; 42. кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7959563; 43. кадастровий номер :01:046:0039, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965458; 44. кадастровий номер :01:046:0040, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965636; 45. кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965789; 46. кадастровий номер :01:046:0042, площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965955; 47. кадастровий номер :01:046:0043, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966213; 48. кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966237; 49. кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966268; 50. кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966295; 51. кадастровий номер :01:046:0045, площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966317; 52. кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966335; 53. кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966352; 54. кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966368; 55. кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966381; 56. кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966390; 57. кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966399; 58. кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966407; 59. кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966414; 60. кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966423; 61. кадастровий номер :01:064:0050, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966428; 62. кадастровий номер :01:064:0051, площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966432; 63. кадастровий номер :01:073:0147, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966435; 64. кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966438; 65. кадастровий номер :01:073:0148, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966441; 66. кадастровий номер :01:064:0053, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966444; 67. кадастровий номер :01:064:0054, площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966447; 68. кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966450; 69. кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966453; 70. кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966456; 71. кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966459; 72. кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966462; 73. кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966465; 74. кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966468.

У подальшому приватний нотаріус на підставі заяви ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» від 12 лютого 2015 року припинила обтяження іпотекою ділянок-1-4, ділянок-30-35, ділянки-37, ділянки-39, ділянки-41, ділянки-44, ділянки-72, ділянки-74 та виключила записи про іпотеку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зокрема прийняла наступні рішення: - індексний номер рішення: 19319808 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-1; - індексний номер рішення: 19320772 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-2; - індексний номер рішення: 19321679 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-3; - індексний номер рішення: 19322309 від

13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-4;

- індексний номер рішення: 19413852 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-30; іпотеку на ділянку-31; - індексний номер рішення: 19324135 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-32; - індексний номер рішення: 19414566 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-33; - індексний номер рішення: 19415871 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-34; - індексний номер рішення: 19336776 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-35; - індексний номер рішення: 19324842 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-37; - індексний номер рішення: 19326055 від 13 лютого 2015 на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-39; - індексний номер рішення: 19326984 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-41; - індексний номер рішення: 19328092 від 13 лютого

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-44; - індексний номер рішення: 19416800 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-72; - індексний номер рішення: 19416400 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-74.

На підставі заяви від 18 червня 2015 року приватний нотаріус припинила обтяження іпотекою ділянок-5-29, ділянки-36, ділянки-38, ділянки-40, ділянки-42, ділянки-43, ділянки-45-71, ділянки-73 та виключила записи про іпотеку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зокрема прийняла наступні рішення: - індексний номер рішення: 22185073 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-5; - індексний номер рішення: 22185859 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-6; - індексний номер рішення: 22187299 від

18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-7; - індексний номер рішення: 22188281 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-8; - індексний номер рішення: 22189821 від 18 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-9; - індексний номер рішення: 22190984 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-10; - індексний номер рішення: 22193484 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-11;- індексний номер рішення: 22194576 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-12; - індексний номер рішення: 22197511 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-13; - індексний номер рішення: 22198178 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-14; - індексний номер рішення: 22199101 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-15; - індексний номер рішення: 22199752 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-16; - індексний номер рішення: 22200705 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-17; - індексний номер рішення: 22201377 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-18; - індексний номер рішення: 22201560 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-19; - індексний номер рішення: 22201733 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-20; - індексний номер рішення: 22201891 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-21; - індексний номер рішення: 22217433 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-22;

- індексний номер рішення: 22219466 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-23; - індексний номер рішення: 22220606 від 19 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-24; - індексний номер рішення: 22221512 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-25; - індексний номер рішення: 22222749 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-26; - індексний номер рішення: 22223488 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-27; - індексний номер рішення: 22224738 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на Ділянку-28; - індексний номер рішення: 22225478 від 19 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-29; - індексний номер рішення: 22226777 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-36; - індексний номер рішення: 22227706 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-38; - індексний номер рішення: 22228550 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-40; - індексний номер рішення: 22229772 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-42; - індексний номер рішення: 22230621 від 19 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-43; - індексний номер рішення: 22231515 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-45; - індексний номер рішення: 22232381 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-46; - індексний номер рішення: 22233971 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-47; - індексний номер рішення: 22235073 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-48; - індексний номер рішення: 22235773 від 19 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-49; - індексний номер рішення: 22236809 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-50; - індексний номер рішення: 22237488 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-51; - індексний номер рішення: 22238089 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-52;

- індексний номер рішення: 22238534 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-53; - індексний номер рішення: 22239277 від 19 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-54; - індексний номер рішення: 22239584 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-55; - індексний номер рішення: 22239864 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-56; - індексний номер рішення: 22240161 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-57;

- індексний номер рішення: 22241271 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-58; - індексний номер рішення: 22259788 від 22 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-59; - індексний номер рішення: 22260419 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-60; - індексний номер рішення: 22261445 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-61; - індексний номер рішення: 22262134 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-62;

- індексний номер рішення: 22263084 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-63; - індексний номер рішення: 22264183 від 22 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-64; - індексний номер рішення: 22269692 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-65; - індексний номер рішення: 22271302 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-66; - індексний номер рішення: 22272746 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-67;

- індексний номер рішення: 22273518 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-68; - індексний номер рішення: 22285938 від 22 червня

2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-69; - індексний номер рішення: 22286127 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-70; - індексний номер рішення: 22286279 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-71; - індексний номер рішення: 22286416 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на ділянку-73.

У подальшому земельні ділянки відчужені та на момент звернення до суду з даним позовом вони належали: ОСОБА_2 ділянки-1-4, ділянка-35, ділянка-37, ділянка-39, ділянка-41, ділянка-44; ТОВ «ІКГ-6» ділянка АДРЕСА_5 ; ОСОБА_3 ділянка-27, ділянки НОМЕР_11 , ділянка НОМЕР_12 ; ОСОБА_4 ділянка-36, ділянка-38; ОСОБА_5 ділянка-40 та ділянка-42; ОСОБА_6 ділянка-43, яку останнім було поділено та утворено дві земельні ділянки площею 0,125 га з кадастровими номерами :01:046:0057 та :01:046:0056, що розміщені за адресою АДРЕСА_4 . Земельну ділянку з кадастровим номером :01:046:0057 відчужено на користь ОСОБА_10 ;ОСОБА_7 ділянка-45 та ділянка-47; ОСОБА_8 ділянка-72; ОСОБА_9 ділянка-6, ділянка-7, ділянка НОМЕР_13 , ділянка НОМЕР_14 , ділянки НОМЕР_15 .

Після заміни сторони виконавчого провадження та повідомлення боржника ОСОБА_11 про таку заміну, останнім здійснено два платежі на рахунок позивача, зокрема 21 січня 2020 року ОСОБА_11 сплачено 6100 грн. 00 коп. з призначенням часткова сплата заборгованості за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року та 05 лютого 2020 року - 3800 грн. 00 коп. з призначенням часткова сплата заборгованості за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року.

20 листопада 2019 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» укладено договір про відступлення права вимоги за Іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 2671. Отже, позивач став іпотекодержателем за Іпотечним договором. Крім того, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та обтяжень, зокрема відмовлено у державній реєстрації переходу прав іпотекодержателя на земельні ділянки до позивача у зв`язку з відсутністю в реєстрі запису про іпотеку.

ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП», укладаючи договір про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року, діяв як іпотекодержатель за Іпотечним договором. У той же час ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» не являється іпотекодержателем за Іпотечним договором, оскільки договір від 25 червня 2014 року та договір відступлення прав іпотекодержателя, на підставі яких ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» набув прав іпотекодержателя за Іпотечним договором визнані недійсними на підставі судових рішень у справах № 910/869/15-г та № 910/16846/15, що набрали законної сили. Іпотечний договір укладений з метою забезпечення виконання зобов`язання за кредитним договором, в той же час кредитором за кредитним договором на суму 130 036 071 грн 31 коп. був ПАТ «КБ «Актив-банк», правонаступником якого є ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг».

Отже, ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» не мав необхідного обсягу цивільної дієздатності, оскільки не являвся іпотекодержателем, договір відступлення прав іпотекодержателя є недійсним з моменту його вчинення.

З огляду на викладене, договір про задоволення вимог іпотекодержателя від

04 грудня 2014 року є недійсним. Звернути стягнення на предмет іпотеки може виключно іпотекодержатель та стягувач за основним зобов`язанням, при цьому ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» таким не являється, отже звернення стягнення на предмет іпотеки було протиправним.

На момент звернення стягнення на предмет іпотеки за майновим поручителем, який являвся власником предмета іпотеки зареєстровано обтяження майна: номер запису про обтяження 7527283 від 30 жовтня 2014 року зареєстрований на підставі постанови державної виконавчої служби № 44524674 від 27 серпня 2014 року арешт нерухомого майна; - номер запису про обтяження 4416803 від 27 січня 2014 року зареєстрований на підставі постанови державної виконавчої служби № 34521168 від 23 січня 2014 року - арешт нерухомого майна. Крім того, відділом примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Київській області винесено постанову про арешт нерухомого майна № 45572991 від

24 листопада 2014 року, що внесена в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 18 грудня 2014 року (номер запису про обтяження 8144253). Наявність у Реєстрі запису про заборону відчуження майна є перешкодою для здійснення державним реєстратором реєстраційних дій до того часу, поки таке обтяження не буде зняте, а відповідно звернення стягнення на предмет іпотеки є незаконним. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. на підставі недійсного договору та за наявності арешту на майно позичальника, відповідно до яких за ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» зареєстровано право власності на ділянки-1-74.

Позивач вважає, що оскільки, заборгованість за основним зобов`язанням не погашена, ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» ніколи не набувало статусу іпотекодержателя, а відповідно протиправно звернуло стягнення на предмет іпотеки та звернулося із заявою про припинення іпотеки. Оскільки іпотека являється чинною з моменту її первинної реєстрації, то позивач на підставі договорів про відступлення прав іпотекодержателя має право звернути стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 15 квітня

2020 року відкрито провадження у справі за загальними правилами позовного провадження, призначено підготовче судове засідання та витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В. належним чином завірені копії документів.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 28 квітня

2020 року забезпечено позов у даній справі шляхом заборони відчуження спірних земельних ділянок.

27 травня 2020 року приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозова С.В. подала до суду відзив.

04 червня 2020 року до суду надійшла відповідь на відзив від ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг».

09 червня 2020 року відповідач ОСОБА_2 подала до суду відзив на позовну заяву.

25 червня 2020 року відповідач ОСОБА_2 подала до суду заяву про застосування строків позовної давності.

Ухвалою суду від 25 червня 2020 року відмовлено у задоволенні клопотання про витребування доказів.

21 серпня 2020 року відповідач ОСОБА_3 подав до суду заяву про застосування строків позовної давності.

20 жовтня 2020 року позивач подав до суду заяву про збільшення позовних вимог.

03 березня 2021 року відповідач ОСОБА_8 подала до суду заяву про затвердження мирової угоди.

03 листопада 2020 року до суду надійшла заява від ТОВ «Лізингова компанія «ДАН-АВТО» про вступ у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «ІКГ-6».

27 квітня 2021 року представник відповідачів ( ОСОБА_4 , ОСОБА_12 , ОСОБА_9 ) Гончарова Г.М. подала до суду відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду занесеною до протоколу судового засідання від 22 вересня 2021 року залучено до участі у справі співвідповідача ОСОБА_10 та третю особу ТОВ «Лізингова компанія «ДАН-АВТО».

Ухвалою суду від 22 вересня 2021 року витребувано докази у справі.

Ухвалами суду від 22 вересня 2021 року відмовлено у витребуванні доказів та закритті провадження у справі.

Ухвалами суду від 12 жовтня 2021 року відмовлено у задоволенні клопотань про залишення позову без розгляду, про витребування доказів, про зупинення провадження у справі та про затвердження мирової угоди.

13 жовтня 2021 року представник відповідача ОСОБА_8 адвокат Простибоженко О.С. подав до суду відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду від 13 жовтня 2021 року відмовлено у задоволенні клопотань про роз`єднання позовних вимог, про закриття провадження у справі.

Ухвалою суду від 13 жовтня 2021 року відмовлено у задоволенні заяви ТОВ «Лізингова компанія «ДАН-АВТО» про відвід судді.

Ухвалою суду від 29 листопада 2021 року занесеною до протоколу судового засідання від 29 листопада 2021 року залучено до участі у справі співвідповідача ТОВ «Лізингова компанія «ДАН-АВТО».

Ухвалою суду від 17 січня 2022 року відмовлено у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі.

Ухвалою суду від 17 січня 2022 року задоволено клопотання про витребування доказів у справі.

Ухвалою суду від 21 лютого 2022 року вжито заходів забезпечення позову у справі.

Ухвалами суду від 30 січня 2023 року відмовлено у задоволенні клопотань про призначення експертизи та витребування доказів.

Ухвалою суду від 30 січня 2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг»

- Сич О.Ю. позовні вимоги підтримав,

У судових засіданнях представник позивача адвокат Сич О.Ю. позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 - адвокат Гончарова Г.М. у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснила, позов не підлягає задоволенню, виходячи з принципу законності та правомірності набуття права власності відповідачами на земельні ділянки. Виходячи з практики Європейського суду з прав людини та статті 1 Протоколу до конвенції, які визначають, що ситуація, за якої добросовісні набувачі втрачають майно й змушені самі шукати способи компенсації своїх втрат, є неприйнятною та покладає на добросовісного набувача індивідуальний надмірний тягар. Факт незаконного відчуження та допущення продажу земельних ділянок не може породжувати правових наслідків для добросовісного набувача.

Представник відповідача ОСОБА_3 - адвокат Мельник С.Р. у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, просила застосувати строк позовної давності на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник відповідача ТОВ «Лізингова компанія «Дан-Авто» - адвокат Петровський В.В. у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, поясни, що позивач пропустив строк позовної давності на звернення до суду з даним позовом, не набув прав іпотекодержателя, оскільки земельні ділянки не виступали забезпеченням за кредитним договором відповідно до публічного паспорту активу.

Представник відповідача ОСОБА_8 - адвокат Простибоженко О.С. у судовому засіданні позовні вимоги не визнав, заперечив проти їх задоволення з підстав незаконності.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Філіпенко О.В. у судовому засіданні позовні вимоги не визнала, пояснила, що позивач не набув прав іпотекодержателя, запис про іпотеку відсутній в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Просила суд застосувати наслідки пропуску позивачем строку позовної давності.

Відповідач приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозова С.В. у судове засідання не з`явилася, направила до суду відзив на додаткові пояснення, в яких зазначила, що позовні вимоги не визнає, оскільки спір про скасування рішення про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно має розглядатися як спір пов`язаний з порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою та нотаріус не є належним відповідачем у такій справі.

Відповідачі ТОВ «ФК «Інвест Кредит Груп», ТОВ «ІКГ-6», ОСОБА_1 ,

ОСОБА_6 ОСОБА_7 , ОСОБА_10 та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_11 у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини неявки суду не повідомлені.

Вислухавши пояснення представника позивача, заперечення представників відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що 24 березня 2010 року між ВАТ «КБ «Актив-банк» (правонаступником якого є ПАТ «КБ «Актив-банк») та ОСОБА_11 укладено кредитний договір № 0318/01, за умовами якого банк зобов`язався відкрити позичальнику невідновлювальну кредитну лінію та надати кредити, заборгованість за якими в сумі не перевищує 42 000 000 грн. 00 коп. на поточні потреби зі сплатою 20 % відсотків річних, а позичальник зобов`язався прийняти кредит, використати його за цільовим призначенням, сплатити плату за кредит та повернути банку кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені Кредитним договором, а саме: до 09 березня 2011 року суму не менше ніж 30 000 000,00 грн. (тридцять мільйонів гривень 00 копійок); до 09 травня 2011 року суму не менше ніж 12 000 000 грн. 00 коп.

В подальшому до кредитного договору № 0318/01 від 24 березня 2010 року укладено додаткові договори: - 17 лютого 2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.2. кредитного договору, відповідно до яких позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше 09 травня 2011 року; - 29.04.2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.2 кредитного договору, відповідно до яких позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше 08 травня 2012 року; - 09.06.2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору, відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.1 кредитного договору, а саме, встановити плату за користування кредитом у розмірі 16 % річних починаючи з 01 червня 2011 року; - 29.06.2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторони дійшли згоди внести зміни до пункту 1.1 кредитного договору, банк зобов`язався відкрити не відновлювальну кредитну лінію та надати позичальнику кредити, заборгованість за якими в сумі не перевищує 45 500 000 грн. 00 коп. із сплатою за користування кредитом 16 % річних починаючи з 01 червня 2011 року. Крім того, сторонами внесено зміни до пункту 2.3 кредитного договору, відповідно до яких позичальник зобов`язався сплачувати відсотки за користування кредитом у валюті кредиту починаючи з 01 липня 2011 року щоквартально у строк, не пізніше останнього робочого дня кварталу та в день строку погашення, на рахунок № НОМЕР_10 ; - 16 вересня 2011 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого банком встановлено плату за користування кредитом у розмірі 12 % річних починаючи з 01 вересня 2011 року; - 31 січня 2012 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторонами погоджено викласти назву договору в новій редакції, а саме: «кредитний договір № 0318/01 (відновлювальна лінія, фізична особа). Крім того, викладено в новій редакції пункт 1.1 договору, за яким банк зобов`язався відкрити позичальнику відновлювальну кредитну лінію та надати йому кредити, заборгованість за якими в сумі не перевищує

55 000 000 грн. 00 коп. на поточні потреби, зі сплатою за користування кредитом відсотків у розмірі 12 % річних починаючи з 01 вересня 2011 року; - 28 квітня 2012 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторонами погоджено встановити з 01 травня 2012 року плату за користування кредитом у розмірі 20 % річних, а позичальник зобов`язався погасити кредит на пізніше 15 травня 2013 року; - 19 липня 2012 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого банк зобов`язався надати позичальнику за відновлювальною кредитною лінією кредити заборгованість за якими в сумі не перевищує 75 000 000 грн. 00 коп.

17 жовтня 2012 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторонами погоджено з 17 жовтня 2012 року встановити плату за користування кредитом у розмірі 26 % річних; - 30 квітня 2013 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторони внесли зміни до пункту 1.1 кредитного договору, та погодили, що заборгованість за наданими відповідно до відновлювальної кредитної лінії кредитами в сумі не може перевищувати 81 860 000 грн. 00 коп. Крім того, позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше 25 квітня 2014 року; - 01 жовтня 2013 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого пункт 1.1 кредитного договору викладено в новій редакції: «1.1 банк відкриває позичальнику відновлювальну кредитну лінію і надає йому кредити, заборгованість за яким в сумі не перевищує 103 000 000 грн. 00 коп. на поточні потреби зі сплатою за користування кредитом 26 % річних»; - 16 квітня 2014 року додатковий договір про внесення змін до кредитного договору відповідно до умов якого сторонами внесено зміни до пункту 1.2 кредитного договору. позичальник зобов`язався погасити кредит не пізніше 29 квітня 2016 року.

У рахунок забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 0318/01 між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 24 жовтня

2010 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрований у реєстрі за № 437, за умовами якого з врахуванням додаткових договорів передано в іпотеку наступні земельні ділянки:

1. кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

2. кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

3. кадастровий номер :01:046:0024, площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

4. кадастровий номер :01:046:0025, площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

5. кадастровий номер :01:073:0143, площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

6. кадастровий номер :01:073:0144, площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

7. кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

8. кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

9. кадастровий номер :01:046:0027 площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

10. кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

11. кадастровий номер :01:073:0130 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

12. кадастровий номер :01:073:0146, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

13. кадастровий номер :01:073:0131, площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

14. кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

15. кадастровий номер :01:073:0133, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

16. кадастровий номер :01:073:0134, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

17. кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

18. кадастровий номер :01:073:0136, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

19. кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

20. кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

21. кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

22. кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

23. кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

24. кадастровий номер :01:066:0003, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

25. кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

26. кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

27. кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

28. кадастровий номер :01:066:0007, площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

29. кадастровий номер :01:066:0008, площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

30. кадастровий номер :01:066:0009 площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

31. кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

32. кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

33. кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 ;

34. кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 ;

35. кадастровий номер :01:046:0030, площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

36. кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

37. кадастровий номер :01:046:0032, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

38. кадастровий номер :01:046:0033, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

39. кадастровий номер :01:046:0034, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

40. кадастровий номер :01:046:0035, площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

41. кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

42. кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

43. кадастровий номер :01:046:0039 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

44. кадастровий номер :01:046:0040, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

45. кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

46. кадастровий номер :01:046:0042, площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 ;

47. кадастровий номер :01:046:0043, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

48. кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

49. кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

50. кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

51. кадастровий номер :01:046:0045, площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

52. кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

53. кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

54. кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

55. кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

56. кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

57. кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 ;

58. кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

59. кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

60. кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

61. кадастровий номер :01:064:0050 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

62. кадастровий номер :01:064:0051, площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

63. кадастровий номер :01:073:0147, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

64. кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

65. кадастровий номер :01:073:0148, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

66. кадастровий номер :01:064:0053, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

67. кадастровий номер :01:064:0054, площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

68. кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

69. кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

70. кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

71. кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

72. кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

73. кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

74. кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 .

25 квітня 2014 року ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» уклали договір про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами

№ 25/06-2014, за умовами якого банк за плату, частково відступає, а ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» частково набуває права грошових вимог первісного кредитора за рядом кредитних договорів, в тому числі й за кредитним договором від 24 березня 2010 року

№ 0318/01 з усіма наступними змінами та доповненнями, що укладений між первісним кредитором ПАТ «КБ «Актив-банк» та ОСОБА_11 .

Пунктом 1.2 вказаного договору передбачено, що новий кредитор одержує замість первісного кредитора право вимагати від боржника належного виконання частини зобов`язань визначених основним договором в сумі 10 000 грн. 00 коп.

29 червня 2014 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» укладено договір про відступлення прав вимоги за іпотечним договором № 437, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Пинзеник О.М. зареєстрований в реєстрі за № 693, на підставі якого ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» набуло прав іпотекодержателя за Іпотечним договором від 24 жовтня

2010 року.

Постановою Правління Національного банку України № 545 від 02 вересня

2014 року ПАТ «КБ «Актив-банк» віднесено до категорії неплатоспроможних.

03 вересня 2014 року на підставі рішення Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 79 від 02 вересня 2014 року запроваджено тимчасову адміністрацію у ПАТ «КБ «Актив-банк».

04 грудня 2014 року між ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» та ОСОБА_1 укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., зареєстрований у реєстрі № 6457. На підставі вказаного договору ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» зареєструвало за собою право власності на земельні ділянки:

1. кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7945386;

2. кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7945956;

3. кадастровий номер :01:046:0024, площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7946463;

4. кадастровий номер :01:046:0025, площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7947215;

5. кадастровий номер :01:073:0143, площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7947953;

6. кадастровий номер :01:073:0144, площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948369;

7. кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948752;

8. кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7948947;

9. кадастровий номер :01:046:0027, площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949221;

10. кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949315;

11. кадастровий номер :01:073:0130 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949411;

12. кадастровий номер :01:073:0146, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949471;

13. кадастровий номер :01:073:0131 площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949528;

14. кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949570;

15. кадастровий номер :01:073:0133, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949596;

16. кадастровий номер :01:073:0134 площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949618;

17. кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949638;

18. кадастровий номер :01:073:0136 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949657;

19. кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949684;

20. кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949694;

21. кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949707;

22. кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949715;

23. кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949726;

24. кадастровий номер :01:066:0003, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949733;

25. кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949736;

26. кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949739;

27. кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949746;

28. кадастровий номер :01:066:0007, площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949751;

29. кадастровий номер :01:066:0008 площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949760;

30. кадастровий номер :01:066:0009, площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7949766;

31. кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7950439;

32. кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7950781;

33. кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7951483;

34. кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7951915;

35. кадастровий номер :01:046:0030, площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7952567;

36. кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7953062;

37. кадастровий номер :01:046:0032, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7957067;

38. кадастровий номер :01:046:0033, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7957649;

39. кадастровий номер :01:046:0034, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7958206;

40. кадастровий номер :01:046:0035, площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7958701;

41. кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7959110;

42. кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7959563;

43. кадастровий номер :01:046:0039, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965458;

44. кадастровий номер :01:046:0040, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965636;

45. кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965789;

46. кадастровий номер :01:046:0042, площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7965955;

47. кадастровий номер :01:046:0043, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966213;

48. кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966237;

49. кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966268;

50. кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966295;

51. кадастровий номер :01:046:0045, площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966317;

52. кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966335;

53. кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966352;

54. кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966368;

55. кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966381;

56. кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966390;

57. кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966399;

58. кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966407;

59. кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966414;

60. кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966423;

61. кадастровий номер :01:064:0050, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966428;

62. кадастровий номер :01:064:0051, площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966432;

63. кадастровий номер :01:073:0147, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966435;

64. кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966438;

65. кадастровий номер :01:073:0148, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966441;

66. кадастровий номер :01:064:0053, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966444;

67. кадастровий номер :01:064:0054, площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966447;

68. кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966450;

69. кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966453;

70. кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966456;

71. кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966459;

72. кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966462;

73. кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966465;

74. кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 7966468.

У лютому 2015 року приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозова С.В. на підставі заяви ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» від 12 лютого

2015 року припинила обтяження іпотекою частини земельних ділянок та виключила записи про іпотеку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зокрема прийняла наступні рішення:

- індексний номер рішення: 19319808 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0022;

- індексний номер рішення: 19320772 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0023;

- індексний номер рішення: 19321679 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0024;

- індексний номер рішення: 19322309 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0025;

- індексний номер рішення: 19413852 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0009;

- індексний номер рішення: 19323329 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0010;

- індексний номер рішення: 19324135 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0011;

- індексний номер рішення: 19414566 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0012;

- індексний номер рішення: 19415871 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0015;

- індексний номер рішення: 19336776 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0030;

- індексний номер рішення: 19324842 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0032;

- індексний номер рішення: 19326055 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0034;

- індексний номер рішення: 19326984 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0036;

- індексний номер рішення: 19328092 від 13 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0040;

- індексний номер рішення: 19416800 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0057;

- індексний номер рішення: 19416400 від 17 лютого 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0027.

У червні 2015 року приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Морозова С.В. на підставі заяви ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» від 18 червня

2015 року припинила обтяження іпотекою іншої частини земельних ділянок та виключила записи про іпотеку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зокрема прийняла наступні рішення:

- індексний номер рішення: 22185073 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0143;

- індексний номер рішення: 22185859 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0144;

- індексний номер рішення: 22187299 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0145;

- індексний номер рішення: 22188281 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0026;

- індексний номер рішення: 22189821 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0027;

- індексний номер рішення: 22190984 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0129;

- індексний номер рішення: 22193484 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0130;

- індексний номер рішення: 22194576 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0146;

- індексний номер рішення: 22197511 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0131;

- індексний номер рішення: 22198178 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0132;

- індексний номер рішення: 22199101 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0133;

- індексний номер рішення: 22199752 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0134;

- індексний номер рішення: 22200705 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0135;

- індексний номер рішення: 22201377 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0136;

- індексний номер рішення: 22201560 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0137;

- індексний номер рішення: 22201733 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0138;

- індексний номер рішення: 22201891 від 18 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0139;

- індексний номер рішення: 22217433 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0140;

- індексний номер рішення: 22219466 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0141;

- індексний номер рішення: 22220606 від 19 червня 2015 на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0003;

- індексний номер рішення: 22221512 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0004;

- індексний номер рішення: 22222749 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0005;

- індексний номер рішення: 22223488 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0006;

- індексний номер рішення: 22224738 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0007;

- індексний номер рішення: 22225478 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0008;

- індексний номер рішення: 22226777 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0031;

- індексний номер рішення: 22227706 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0033;

- індексний номер рішення: 22228550 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0035;

- індексний номер рішення: 22229772 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0037;

- індексний номер рішення: 22230621 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0039;

- індексний номер рішення: 22231515 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0041;

- індексний номер рішення: 22232381 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0042;

- індексний номер рішення: 22233971 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0043;

- індексний номер рішення: 22235073 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0042;

- індексний номер рішення: 22235773 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0044;

- індексний номер рішення: 22236809 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0043;

- індексний номер рішення: 22237488 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку кадастровий номер :01:046:0045;

- індексний номер рішення: 22238089 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0044;

- індексний номер рішення: 22238534 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0046;

- індексний номер рішення: 22239277 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0045;

- індексний номер рішення: 22239584 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0046;

- індексний номер рішення: 22239864 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0060;

- індексний номер рішення: 22240161 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0047;

- індексний номер рішення: 22241271 від 19 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0059;

- індексний номер рішення: 22259788 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0048;

- індексний номер рішення: 22260419 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0049;

- індексний номер рішення: 22261445 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0050;

- індексний номер рішення: 22262134 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0051;

- індексний номер рішення: 22263084 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0147;

- індексний номер рішення: 22264183 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0052;

- індексний номер рішення: 22269692 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:073:0148;

- індексний номер рішення: 22271302 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0053;

- індексний номер рішення: 22272746 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0054;

- індексний номер рішення: 22273518 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0055;

- індексний номер рішення: 22285938 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0022;

- індексний номер рішення: 22286127 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0056;

- індексний номер рішення: 22286279 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0023;

- індексний номер рішення: 22286416 від 22 червня 2015 року на підставі якого виключено запис про іпотеку на земельну ділянку, кадастровий номер :01:066:0024.

З матеріалів справи вбачається, що ПАТ «КБ «Актив-банк» звернулося до Господарського суду м.Києва з позовною заявою про визнання правочинів недійсними.

Рішенням Господарського суду м.Києва від 01 липня 2015 року у справі

№ 910/869/15-г позов задоволено частково, визнано недійсним договору про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами № 25/06-2014 від 25 червня

2014 року, укладений між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП»; визнано недійсним договір про відступлення права вимоги за договором іпотеки від

29 червня 2014 року, укладений між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП», а також вирішено питання про стягнення судових витрат.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 06 жовтня 2015 року рішення суду першої інстанції скасовано, у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 16 грудня 2015 року постанову Київського апеляційного господарського суду від 06 жовтня 2015 року у справі № 910/869/15-г скасовано, а рішення Господарського суду міста Києва від 01 липня

2015 року залишено без змін.

Рішенням Господарського суду м.Києва від 20 жовтня 2015 року у справі

№ 910/16846/15 відмовлено у задоволенні позову ПАТ «КБ «Актив-банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» про визнання правочинів недійсними, зокрема договору про відступлення прав вимоги за Іпотечним договором від 29 червня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пинзеник О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 693.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 28 січня 2016 року у справі № 910/16846/15, з урахуванням ухвали Київського апеляційного Господарського суду від 18 квітня 2016 року про виправлення описки, рішення суду першої інстанції скасовано, визнано недійсним договір від 29 червня 2014 року про відступлення права вимоги за договором іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пинзеник О.М., зареєстрований у реєстрі № 693.

Постановою Вищого господарського суду України від 29 березня 2016 року постанову Київського апеляційного господарського суду від 28 січня 2016 року у справі

№ 910/16846/15 залишено без змін.

Заочним рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 14 вересня 2015 року, що набрало законної сили 25 вересня 2015 року, стягнуто з ОСОБА_11 ,

ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ПАТ «КБ «Актив-банк» заборгованість в сумі 130 036 071 грн. 31 коп., а також вирішено питання про стягнення судового збору.

З матеріалів справи вбачається, що 28 лютого 2019 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» укладено договір № 51-debtX_8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги.

Відповідно до пункту 2.1 вказаного договору банк відступає шляхом продажу новому кредитору належні банку, а новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим договором права вимоги банку до позичальників та/або заставодавців та/або поручителів, зазначених у Додатку № 1 до цього договору, включаючи права вимоги до правонаступників боржників, спадкоємців боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки боржників або зобов`язані виконати обов`язки боржників за кредитними договорами.

Відповідно до Реєстру договорів, права вимоги за якими відступаються та боржників за такими договорами Додатку № 1 до договору № 51-debtX_8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 28 лютого 2019 року ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» набуло права вимоги за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року з додатковими договорами про внесення змін до основного договору, боржником за яким є ОСОБА_11 .

На виконання умов договору від 28 лютого 2019 року ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» сплатив ПАТ «КБ «Актив-банк» грошові кошти у розмірі 27 969 060 грн.

40 коп., про що свідчить копія платіжного доручення № 450 від 08 лютого 2019 року.

28 лютого 2019 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» підписано акт приймання-передачі документів за договором № 51-debtX_8688.

Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 01 квітня 2019 року у справі № 363/2030/15-ц замінено стягувача у виконавчому провадженні з ПАТ «Комерційний банк «Актив Банк» на ТОВ «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг».

З матеріалів справи вбачається, що 20 листопада 2019 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» укладено договір про відступлення прав за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Гончаренко Н.О. 24 березня 2010 року за № 437. Вказаний договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З., зареєстрований у реєстрі № 2671.

Відповідно до пункту 1.1 вказаного договору первісний іпотекодержатель передає, а новий іпотекодержатель приймає всі права за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. 24 березня

2010 року за № 437, дублікат якого виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. 09 липня 2019 року за реєстровим № 236

(з урахуванням всіх змін і доповнень до нього).

Згідно з пунктом 1.2 предметом іпотеки є спірні земельні ділянки.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Русанюка З.З. від 21, 23, 25 листопада 2019 року ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» відмовлено у державній реєстрації прав та їх обтяжень на земельні ділянки, що є предметом договору про відступлення прав за договором іпотеки з підстав, що у державному реєстрі речових прав відсутній запис про реєстрацію іпотеки на вищезазначене нерухоме майно, що не дає змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують та провести перехід іпотеки (відступлення права вимоги за іпотечним договором).

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухому майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що спірні земельні ділянки, що були визначені предметом іпотеки належать:

- громадянці ОСОБА_2 кадастровий номер :01:046:0022, площа 0,2457 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0023, площа 0,2464 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0024, площа 0,2491 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0025, площа 0,2492 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0030, площа 0,2493 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0032, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0034, площа 0,2495 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0036, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0040, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

- земельні ділянки: кадастровий номер :01:073:0143 площа 0,2477 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:046:0026, площа 0,2199 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0027, площа 0,2357 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0130, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0146, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0131, площа 0,2467 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0132, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0133 площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0134, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0135, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0136, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0137, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0138, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0139, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0140, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0141, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0003, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0005, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:066:0007, площа 0,2149 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0042, площа 0,2039 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:064:0042, площа 0,2032 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0044, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0046, площа 0,2482 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0045, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0046, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0060, площа 0,2011 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0047, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:064:0059, площа 0,2307 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0048, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0049, площа 0,2309 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0050, площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0051 площа 0,2006 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0147 площа 0,246 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0052, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:073:0148, площа 0,2473 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0053, площа 0,2009 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0054, площа 0,2488 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0055, площа 0,2007 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0022, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0056, площа 0,2005 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0023, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:066:0024, площа 0,2487 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належать на праві власності ТОВ «ІКГ-6», , в той же час ТОВ «Лізингова компанія «Дан-Авто» (ідентифікаційний код в ) було надано рішення Господарського суду Київської області від 06 квітня 2021 у справі № 911/3165/20, відповідно до якого визнано недійсним правочин щодо внесення земельних ділянок до статутного капіталу ТОВ «ІКГ-6», повернуто у власність ТОВ «Лізингова компанія «Дан-Авто» (ідентифікаційний код в ) - вищезазначені 42 земельні ділянки. Рішення Господарського суду Київської області від 06 квітня 2021 року по справі

№ 911/3165/20 відповідно до інформації в Єдиному державному реєстрі судових рішень набрало законної сили 04 травня 2021 року, однак реєстрацію прав на земельні ділянки за ТОВ «Лізингова компанія «Дан-Авто» не проведено;

- громадянину ОСОБА_3 земельні ділянки: кадастровий номер :01:066:0006, площа 0,2429 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0008, площа 0,2296 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0009, площа 0,2104 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0010, площа 0,2204 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0011, площа 0,2109 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0012, площа 0,1775 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:066:0015, площа 0,1851 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:066:0027, площа 0,2088 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

- громадянці ОСОБА_4 , кадастровий номер :01:046:0031, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0033, площа 0,2498 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

- громадянці ОСОБА_5 кадастровий номер :01:046:0035, площа 0,2452 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0037, площа 0,2351 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

- громадянин ОСОБА_6 земельну ділянку кадастровий номер :01:046:0039, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 поділив, за результатами чого утворилося дві земельні ділянки, площею 0,125 га з кадастровими номерами :01:046:0057 та :01:046:0056, що розміщені за адресою АДРЕСА_4 . Земельну ділянку з кадастровим номером :01:046:0057 було відчужено на користь ОСОБА_10 ;

- громадянину ОСОБА_7 кадастровий номер :01:046:0041, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0043, площа 0,2489 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 ;

- громадянці ОСОБА_8 кадастровий номер :01:064:0057, площа 0,2003 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 .

- громадянину ОСОБА_9 кадастровий номер :01:073:0144, площа 0,2219 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:073:0145, площа 0,2122 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:073:0129, площа 0,244 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:066:0004, площа 0,2317 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:046:0044, площа 0,25 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:064:0043, площа 0,2034 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 , кадастровий номер :01:046:0045, площа 0,2496 га, що розміщена за адресою АДРЕСА_4 .

Відповідно до частини першої статті 2 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Виходячи із засад статті 15 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин.

Відповідно до положень частини другої статті 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути : визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків, відшкодування моральної шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу місцевого самоврядування. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

За змістом вказаної норми особа, яка вважає, що її право порушене, може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права, який, як правило, визначається спеціальним законом Цивільний Кодекс чи інший акт цивільного законодавства), що регламентує конкретні цивільні правовідносини.

Відсутність порушеного права, чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту, способам ,визначеним законодавством є підставою для відмови у позові.

Щодо вимоги про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року.

Статтею 202 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Відповідно до частини першої статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Відповідно до частин першої, другої статті 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

З матеріалів справи достовірно встановлено, що рішенням Господарського суду м.Києва від 01 липня 2015 року у справі № 910/869/15-г визнано недійсним договір про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами № 25/06-2014 від 25 червня 2014 року, укладений між ПАТ «КБ «Актив-Банк» та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП».

Постановою Вищого господарського суду України від 16 грудня 2015 року постанову Київського апеляційного господарського суду від 06 жовтня 2015 року у справі № 910/869/15-г скасовано, рішення Господарського суду м.Києва від 01 липня 2015 року залишено без змін.

Крім того, постановою Київського апеляційного господарського суду від 28 січня 2016 року у справі № 910/16846/15 (з урахуванням ухвали Київського апеляційного Господарського суду від 18 квітня 2016 року про виправлення описки), залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 29 березня 2016 року, рішення суду першої інстанції скасовано, визнано недійсним договір від 29 червня 2014 року про відступлення права вимоги за договором іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пинзеник О.М., зареєстрований у реєстрі № 693.

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (частина четверта статті 82 ЦПК України).

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» не набувало статусу іпотекодержателя за договором іпотеки № 437 з підстав недійсності з моменту їх укладення договорів про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами № 25/06-2014 від 25 червня 2014 року та про відступлення прав вимоги за Іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пинзеник О.М., зареєстрованим у реєстрі за № 693.

Щодо вимоги про визнання протиправним звернення стягнення ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» на земельні ділянки та скасування рішень приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В. на підставі яких зареєстровано право власності на вищезазначені земельні ділянки за ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП».

Вказані вимоги є похідними від вимоги про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року, недійсність договору визначає протиправність звернення стягнення на нерухоме майно та є самостійною підставою для державної реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Щодо вимог про визнання незаконними заяв від 12 лютого 2015 року та від 18 червня 2015 року ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» про припинення обтяження іпотекою та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В., прийнятих на підставі вказаних заяв, визнання ТОВ «ФК «Конкорд факторинг» іпотекодержателем земельних ділянок, що є предметом іпотеки за іпотечним договором, укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та ПАТ «КБ «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за № 437.

Заява про припинення обтяження є документом, який подається для скасування певного обтяження, накладеного на майно (нерухоме, рухоме, транспортні засоби тощо). Після подачі заяви та виконання необхідних процедур, обтяження припиняється, і відповідний запис у реєстрі виключається або змінюється.

У даному випадку заяви про припинення обтяження є актами одноразової дії, отже після їх реєстрації та виконання, обтяження вважається знятим і не потребує додаткових дій для припинення своєї дії. За таким умов відсутні і правові підстави для скасування рішення приватного нотаріуса про припинення обтяження майна іпотекою. Вказані вимоги є безпідставними, такими, що не призведуть до поновлення порушених прав позивача, отже не підлягають задоволенню.

Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов`язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності.

Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Підстави припинення іпотеки окремо визначені в статті 17 Закону України «Про іпотеку». Зміст цієї статті дає підстави для висновку, що припинення іпотеки можливе виключно з тих підстав, які передбачені цим Законом, до яких зокрема належать: припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізація предмета іпотеки відповідно до цього закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її; з інших підстав, передбачених законом.

Отже, положеннями наведеного вище спеціального Закону щодо врегулювання правовідносин іпотеки визначено вичерпний перелік підстав для припинення іпотеки, аналогічний із закріпленим у статті 593 ЦК України.

Оскільки договір про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами № 25/06-2014 та договір про відступлення прав вимоги за Іпотечним договором, визнані недійсними, то ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» не набувало статусу іпотекодержателя та кредитора, отже і підстави для припинення іпотеки передбачені статтею 17 Закону України «Про іпотеку» не настали.

У рахунок забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 0318/01 між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ОСОБА_1 укладено

Договір іпотеки від 24 жовтня 2010 року, укладений між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрований у реєстрі за № 437, є правомірним, тобто таким, що породжує, змінює або припиняє цивільні права й обов`язки, всі права, набуті сторонами правочину за ним, повинні безперешкодно здійснюватися, а обов`язки, що виникли внаслідок укладення договору, підлягають виконанню.

Не визнаючи позовних вимог відповідачі посилаються на ту обставину, що позивач не набував прав іпотекодержателя, оскільки публічний паспорт активу за лотом №debtX_8688, який придбав позивач, не містив відомостей про те, що до його складу входили права вимоги за іпотечним договором та даний кредитний договір забезпечувався земельними ділянками переданими в іпотеку. Також відповідачами було надано лист Фонду гарантування вкладів, який зазначає, що земельні ділянки які передавалися і іпотеку згідно іпотечного договору №437 не виступали забезпеченням за кредитним договором

№ 0318/01.

З матеріалів справи достовірно встановлено, що 28 лютого 2019 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» укладено договір № 51-debtX_8688, за умовами вказаного договору в порядку та на умовах, визначених цим договором, Банк відступає шляхом продажу новому кредитору належні банку, а новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим договором, права вимоги Банку до позичальників та/або заставодавців та/або поручителів, зазначених у Додатку № 1 до цього договору, надалі за текстом боржники, включаючи права вимоги до правонаступників боржників, спадкоємців боржників, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки боржників або які зобов`язані виконати обов`язки боржників, за кредитними договорами, та/або договорами застав, та/або договорами порук з урахуванням всіх змін, доповнень і додатків до них, згідно реєстру у Додатку № 1 до цього договору (надалі за текстом - Основні договори, надалі за текстом - права вимоги). Новий кредитор сплачує Банку за права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначених цим договором.

Пунктом 2.1 вказаного договору передбачено, що сторони домовилися, що відступлення Банком новому кредитору прав вимоги за іпотечними договорами, та/або договорами застав, та/або договорами порук з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань боржників за Основними договорами та були посвідчені нотаріально, відбувається за окремими договорами, які укладаються між сторонами одночасно з укладенням цього договору та підлягають нотаріальному посвідченню.

Права вимоги за основними договорами, що відступаються за цим договором, є складовою частиною пулу активів, що є предметом електронного аукціону, результати якого оформлені Протоколом електронних торгів від 16 січня 2019 року № debtX_8688, переможцем якого визнано ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг». Додатком № 1 до договору відступлення від 28 лютого 2019 року визначено Реєстр договорів, права вимоги за якими відступаються, та боржників за такими договорами.

20 листопада 2019 року між ПАТ «КБ «Актив-банк» та ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» укладено договір про відступлення права вимоги за Іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Русанюком З.З., зареєстрованим в реєстрі за № 2671. Отже, позивач став іпотекодержателем за Іпотечним договором.

Вказані договори є дійсними та правомірними. Лист Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про те, що земельні ділянки, які передавалися в іпотеку згідно з іпотечним договором № 437 не виступали забезпеченням за кредитним договором № 0318/01 не є належним та допустимим доказом, який би підтверджував факт відсутності у позивача прав іпотекодержателя. Позивач на достатній правовій підставі набув прав іпотекодержателя спірних земельних ділянок.

Статтею 23 Закону України «Про іпотеку» визначено, що в разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця та має всі його права й несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі та на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Щодо посилань відповідачів на ті обставини, що втручання у право мирного володіння майном, навіть якщо воно здійснюється згідно із законом і з легітимною метою, буде розглядатися як порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, якщо не буде встановлений справедливий баланс між інтересами суспільства, пов`язаними з цим втручанням, й інтересами особи, яка зазнає такого втручання.

Рішенням Конституційного Суду від 14 липня 2020 року № 8-р/2020 щодо відповідності Конституції України (конституційності) положень частин першої та другої статті 23 Закону України «Про іпотеку» закріплено, що положення частини першої статті 23 Закону України «Про іпотеку» не порушують розумного балансу між правами та інтересами іпотекодержателя (кредитора) і іпотекодавця (набувача іпотечного майна). До того ж факт обізнаності набувача іпотечного майна щодо перебування нерухомого майна в іпотеці не має істотного значення, адже відчуження предмета іпотеки іпотекодавцем за згодою або без згоди іпотекодержателя жодним чином не припиняє іпотеки. Водночас набувач іпотечного майна, до відома якого не доведено інформацію про те, що нерухоме майно є предметом іпотеки, володіє достатніми засобами юридичного захисту, передбаченими чинним законодавством України, у разі порушення його конституційного права власності, а також вимог закону при вчиненні правочину. Положення частини першої статті 23 вказаного Закону, що визначають наслідки переходу права власності на предмет іпотеки до третьої особи, безпосередньо не стосуються питання позбавлення іпотекодавця (набувача іпотечного майна) права власності на предмет іпотеки або ж його примусового відчуження у зв`язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 червня 2021 року у справі

№ 922/2416/17 зазначено, що скасоване судове рішення не породжує жодних правових наслідків з моменту його ухвалення, але його скасування саме по собі (тобто без встановлення інших обставин, що, зокрема, можуть підтверджувати недобросовісність дій, які були вчинені на підставі цього рішення) не є підставою для перегляду всіх юридичних фактів, що виникли, змінилися чи припинилися на підставі відповідного рішення. Виключення відомостей про право іпотеки з відповідного державного реєстру на підставі судового рішення є не правовим наслідком такого рішення, а фактичною дією, вчиненою на підставі цього рішення. Виключення відомостей про право іпотеки з відповідного Державного реєстру, зокрема, на підставі судового рішення не впливає на чинність іпотеки. Скасування того судового рішення, що мало наслідком внесення до Державного реєстру іпотек запису про припинення іпотеки, не відновлює дію останньої, оскільки іпотека зберігає чинність незалежно від відсутності певний час відомостей про неї у відповідному державному реєстрі. Запис про іпотеку не може бути відновлений з моменту вчинення первинного запису, а вчиняється державним реєстратором повторно за наявності для цього підстав, передбачених законом, зокрема договору іпотеки, а також судового рішення про визнання права іпотекодержателя.

Суд звертає увагу, що укладаючи договори купівлі-продажу земельних ділянок відповідачі мали можливість ознайомитися з первісними документами, на підставі яких продавець відчужував їм майно, зокрема з договором про задоволення вимог іпотекодержателя, з назви якого можливо встановити наявність іпотечних зобов`язань

(у тому числі наявності зобов`язань щодо повернення кредиту). У разі проявлення учасниками договорів купівлі-продажу земельних ділянок, що є предметом іпотеки, зацікавленості та обачливості під час укладення договорів, останні б дізналися про обтяження земельних ділянок іпотекою.

З матеріалів справи вбачається, що земельну ділянку, кадастровий номер: :01:046:0039, площею 0,25 га, передану в іпотеку поділено та утворено дві земельні ділянки, площею 0,125 га, кадастровий номер: :01:046:0057 та :01:046:0056, що розміщені за адресою АДРЕСА_4 .

Земельні ділянки утворені у результаті поділу не вважаються новоствореним об`єктом нерухомого майна, так як створені з прив`язкою до іншого, вже існуючого нерухомого майна, з використанням його складових структурних елементів. Отже, утворені у результаті поділу земельні ділянки, залишаються предметом іпотеки за договором іпотеки від 24 березня 2010 року № 437, іпотекодержателем яких є позивач.

Щодо вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до частин першої та другої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 частини другої 2 статті 11 ЦК України передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно зі статтею 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов`язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Частиною першою статті 575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до частини п`ятої статті 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

За статтею 7 вказаного Закону за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.

Відповідно до статті 33 вказаного Закону: у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону (ч. 1); звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (частина четверта).

За частиною першою статті 39 вказаного Закону у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації (у разі необхідності); спосіб реалізації предмета іпотеки; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки.

Згідно з частиною другою статті 39 вказаного Закону у разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення електронного аукціону ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до статті 41 вказаного Закону реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на електронних аукціонах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог цього Закону.

Наявність заборгованості за кредитним договором від 24 березня 2010 року (на забезпечення виконання якого укладено договір іпотеки від 24 березня 2010 року) підтверджено рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 14 вересня 2015 року у справі № 363/2030/15-ц, яким стягнуто з ОСОБА_11 заборгованість у розмірі 130 036 071 грн. 31 коп. Дане рішення набрало законної сили 25 вересня 2015 року та не було скасоване.

Іпотека, як уже встановлено вище, не припинилася, а її припинення не могло мати місце на підставі договорів, що визнані недійсними. Таким чином, підстав для висновку про відсутність чинної іпотеки чи відмову у зверненні стягнення не вбачається.

Отже, враховуючи наявність чинного, не виконаного боргового зобов`язання, дійсного іпотечного договору, а також правомірність способу реалізації, визначеного в позові, суд дійшов висновку, що слід звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом її реалізації на електронних торгах у порядку виконавчого провадження.

Відповідно до пункту 2.6. іпотечного договору у разі, коли в момент настання строку виконання зобов`язань за кредитним договором ці зобов`язання виконані не будуть, іпотекодержатель має право одержати задоволення своїх вимог з вартості предмету іпотеки на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами.

Згідно з підпунктом а) пункту 4.2. іпотечного договору іпотекодержатель має право у разі невиконання позичальником/іпотекодавцем у встановлений строк умов кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі виконавчого напису нотаріуса або рішення суду, та реалізувати його за своїм вибором: через прилюдні торги або шляхом самостійного продажу будь-якій особі-покупцеві; звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки будь-яким способом, що не суперечить законодавству України за власним вибором.

При розгляді даної справи представниками відповідачів ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , ТОВ «ЛК «Дан-Авто», ОСОБА_8 ОСОБА_2 заявлено про застосування строку позовної давності.

Відповідно до статті 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 ЦК України).

Згідно зі статтею 253 ЦК України перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

За змістом цієї норми початок перебігу позовної давності збігається з моментом виникнення у зацікавленої сторони права на позов, тобто можливості реалізувати своє право в примусовому порядку через суд.

Згідно із частинами третьою-п`ятою статті 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту.

Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 26 листопада 2019 року у справі № 914/3224/16 початок перебігу позовної давності для позову, поданого на захист цього порушеного права, пов`язується з моментом, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення її права або про особу, яка його порушила, а саме про факт вибуття майна з її власності у володіння іншої особи. Порушення права та підтвердження такого порушення судовим рішенням не є тотожними поняттями. Закон не пов`язує перебіг позовної давності з ухваленням судового рішення про порушення права особи. Тому перебіг позовної давності починається від дня, коли позивач довідався або міг довідатися про порушення його права, а не від дня, коли таке порушення було підтверджене судовим рішенням. Закон також не пов`язує перебіг позовної давності за віндикаційним позовом ані з укладенням певних правочинів щодо майна позивача, ані з фактичним переданням майна порушником, який незаконно заволодів майном позивача, у володіння інших осіб.

Отже, за загальним правилом цивільного законодавства, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила (частина перша статті 261 ЦК України).

У заявах про застосування наслідків пропуску строку позовної давності відповідачі зазначають, що ПАТ «КБ «Актив-банк» відомо про укладення договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року та подальше відчуження ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» земельних ділянок. Як на підтвердження даних доводів відповідачі посилаються на повідомлення-вимогу направлену уповноваженою особою Фонду гарантування вкладів на адресу ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП», позовну заяву про визнання правочинів недійсними, витяг з кримінального провадження

№ 0000519 та цивільний позов уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб поданий в рамках кримінального провадження

№ 0000519. Разом з тим, ПАТ «КБ «Актив-банк» не було відомо про укладення договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року та подальше відчуження ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» земельних ділянок, оскільки ПАТ «КБ «Актив-Банк» не був стороною вказаного договору та відповідно не міг знати про його зміст. Повідомлення-вимога ПАТ «КБ «Актив-банк» до ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» не містить інформації, що вказувала на обізнаність банку про укладення договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року. Зокрема в даній вимозі вказано, що введено тимчасову адміністрацію в ПАТ «КБ «Актив-банк», призначено уповноважену особу Фонду на ліквідацію Банку, в результаті перевірки уповноваженою особою Фонду правочинів, вчинених банком протягом одного року до запровадження тимчасової адміністрації було виявлено ряд правочинів що були вчинені Банком та ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП», зокрема договір про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами № 25/06-2014 та договір про відступлення прав вимоги за Іпотечним договором, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пинзеник О.М. в реєстрі за № 693. У зв`язку з визнанням даних правочині нікчемними, уповноважена особа Фонду вимагала повернути оригінали договорів. Суд звертає увагу, що у вищевказаних рішеннях господарських судів не міститься інформації про обізнаність ПАТ «КБ «Актив-банк» про наявність договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року та подальше відчуження земельних ділянок. У вказаних рішеннях йде мова про відчуження права вимоги за іпотечними договорами, що перебували у заставі Національного банку України, а не відчуження земельних ділянок, що перебували в іпотеці. Така ж інформація міститься і в витягу з кримінального провадження №0000519 та цивільному позові уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб поданому в рамках кримінального провадження №0000519, які зазначають про вивільнення посадовими особами банку майнових прав за кредитними договорами та договорами іпотеки, шляхом відчуження права вимоги на користь ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП», в наслідок чого здійснено розтрату майна ПАТ «КБ «Актив-банк». Вказані документи не містять інформації, яка б свідчила про обізнаність ПАТ «КБ «Актив-банк» про наявність договору про задоволення вимог іпотекодержателя від 04 грудня 2014 року та подальше відчуження земельних ділянок.

У заяві про застосування наслідків пропуску строку позовної давності представник відповідача ОСОБА_2 зазначає, що кримінальне провадження №0000519 порушено за заявою ПАТ «КБ «Актив-банк» та відповідно останній мав змогу ознайомлюватися з будь-якими документами, що містяться в матеріалах кримінального провадження. З витягу з кримінального провадження № 0000519 вбачається, що у розділі заявник та потерпілий вказано - матеріали правоохоронних та контролюючих державних органів про виявлення фактів вчинення та підготовки до вчинення кримінальних проваджень, самостійне виявлення слідчим кримінального правопорушення у тому числі під час досудового розслідування. Отже, кримінальне провадження не порушувалося на підставі заяви ПАТ «КБ «Актив-Банк». У свою чергу ПАТ «КБ «Актив-Банк» не був стороною зазначеного договору, оскаржував в судовому порядку договір про часткове відступлення права вимоги за кредитними договорами № 25/06-2014 та договір про відступлення прав вимоги за Іпотечним договором, що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Пинзеник О.М. в реєстрі за № 693, не отримав ні від ОСОБА_1 ні від ТОВ «ФК «ІНВЕСТ КРЕДИТ ГРУП» інформації про звернення стягнення на земельні ділянки. У ПАТ «КБ «Актив-банк» як належної сторони іпотечного договору не було підстав підозрювати, що земельні ділянки, передані в іпотеку відчужені.

У матеріалах справи наявні листи, надіслані ОСОБА_1 на адресу ПАТ «КБ «Актив-банк» від 17 лютого 2017 року, з якого вбачається, що останній не має змоги надати для перевірки стану предмет іпотеки відповідно до договору іпотеки, однак банк може самостійно перевірити стан предмету іпотеки. У листі від 20 квітня 2017 року зазначено, що ОСОБА_1 зобов`язується погасити заборгованість за кредитним договором найближчим часом та просить не звертати стягнення на земельні ділянки, передані ним в іпотеку. Відповідно до рішення Вишгородського районного суду Київської області від

14 вересня 2015 року заборгованість за кредитним договором утворилася станом на

14 квітня 2015 року. Трирічний строк позовної давності на звернення з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки закінчувався 14 квітня 2018 року, однак

ОСОБА_1 , який передав земельні ділянки в іпотеку, вчинив дії що свідчать про визнання боргу, що є підставою для переривання строку позовної давності. Позивач звернувся до суду з даним позовом 09 квітня 2020 року, тобто у межах строку позовної давності. Заперечуючи факт подачі ОСОБА_1 заяв від 17 лютого 2017 року та 20 квітня 2017 року сторона відповідача посилається на відповідь Національного банку України від 03 серпня 2020 року. Разом з тим, у відповіді зазначено, що журнал реєстрації вхідної кореспонденції на архівне зберігання до Національного банку України ліквідатором ПАТ «КБ «Актив-банк» не передавався, що не може у жодний спосіб свідчити про неподання ОСОБА_1 таких заяв.

Відповідно до частин першої четвертої статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій

Стаття 76 ЦПК України визнає доказами будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (стаття 77 ЦПК України).

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанова Верховного Суду від 23 жовтня 2019 року у справі №917/1307/18).

Крім того, суд вважає за доцільне зазначити, що за вимогами про скасування рішення про реєстрацію прав власності приватний нотаріус не може бути відповідачем у справі. Спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно треба розглядати як спір, пов`язаний із порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно тією особою, за якою на це майно зареєстроване речове право.

Оцінюючи в сукупності всі докази, суд дійшов висновку про часткове задоволення даного позову.

Відповідно до статті 141 ЦПК України стягненню з відповідачів (без урахування приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової С.В.) на користь позивача підлягає сплачений судовий збір у розмірі по 2 552 грн. 43 коп. з кожного.

На підставі викладеного та керуючись статтями 12, 81, 141, 263-265 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, укладений

04 грудня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест кредит груп» та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., зареєстрований у реєстрі № 6457.

Визнати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд факторинг» іпотекодержателем земельних ділянок:

-кадастровий номер :01:046:0022, площею 0,2457 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0023, площею 0,2464 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:046:0024, площею 0,2491 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:046:0025, площею 0,2492 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0009, площею 0,2104 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0010, площею 0,2204 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0011, площею 0,2109 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0012, площею 0,1775 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_3 ;

-кадастровий номер :01:066:0015, площею 0,1851 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:046:0030, площею 0,2493 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0032, площею 0,2495 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0034, площею 0,2495 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0036, площею 0,2489 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0040, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0057 площею 0,2003 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:066:0027, площею 0,2088 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:073:0143, площею 0,2477 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0144, площею 0,2219 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0145, площею 0,2122 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:046:0026, площею 0,2199 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:046:0027, площею 0,2357 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0129 площею 0,244 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0130 площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0146, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0131, площею 0,2467 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0132, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0133, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0134, площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6

-кадастровий номер :01:073:0135 площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0136, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0137, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0138, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0139, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0140, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:073:0141, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0003, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0004, площею 0,2317 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0005, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0006, площею 0,2429 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0007 площею 0,2149 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:066:0008, площею 0,2296 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

-кадастровий номер :01:046:0031 площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0033, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0035 площею 0,2452 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0037, площею 0,2351 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0056, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0057, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0041, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0042, площею 0,2039 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

-кадастровий номер :01:046:0043, площею 0,2489 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0042, площею 0,2032 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0044, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0043, площею 0,2034 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0045, площею 0,2496 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0044, площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:046:0046, площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0045, площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0046, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0060, площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0047, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

-кадастровий номер :01:064:0059, площею 0,2307 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0048, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0049, площею 0,2309 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0050, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0051, площею 0,2006 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:073:0147, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0052, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:073:0148, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0053, площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0054, площею 0,2488 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0055, площею 0,2007 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:066:0022, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:064:0056, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:066:0023, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

-кадастровий номер :01:066:0024, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , які є предметом іпотеки за іпотечним договором, укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим у реєстрі за № 437.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп. (яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) грн. 04 коп., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп.) звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О. зареєстрованим у реєстрі № 437, а саме на земельні ділянки:

- кадастровий номер :01:066:0006, площею 0,2429 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

- кадастровий номер :01:066:0008, площею 0,2296 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0009, площею 0,2104 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0010, площею 0,2204 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0011, площею 0,2109 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0012, площею 0,1775 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_3 ;

кадастровий номер :01:066:0015, площею 0,1851 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0027, площею 0,2088 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , що належать на праві власності ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі № 437, а саме на земельні ділянки:

кадастровий номер :01:046:0031, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:046:0033, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , що належать на праві власності ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим у реєстрі за № 437, а саме на земельні ділянки: кадастровий номер :01:046:0035, площею 0,2452 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:046:0037, площею 0,2351 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , що належать на праві власності ОСОБА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24.03.2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме на земельну ділянку: кадастровий номер :01:046:0056, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , що належать на праві власності ОСОБА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24.03.2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме земельну ділянку, кадастровий номер :01:046:0057, площею 0,125 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , що належать на праві власності ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором №0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме земельні ділянки:

кадастровий номер: :01:046:0041, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:046:0043, площею 0,2489 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , що належать на праві власності ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року в розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк

«Актив-банк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим за № 437, а саме на земельну ділянку, кадастровий номер :01:064:0057, площею 0,2003 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , належить на праві власності ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_8 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24.03.2010 року у розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі - 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за №437, а саме земельні ділянки:

кадастровий номер :01:073:0144, площею 0,2219 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0145, площею 0,2122 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

кадастровий номер :01:073:0129, площею 0,244 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0004, площею 0,2317 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:046:0044, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0043, площею 0,2034 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:046:0045, площею 0,2496 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , що належать на праві власності громадянину ОСОБА_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_9 , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_11 за кредитним договором № 0318/01 від 24 березня 2010 року у розмірі - 130 036 071 (сто тридцять мільйонів тридцять шість тисяч сімдесят одна) грн. 31 коп., що складається з заборгованості за кредитом - 102 795 976 (сто два мільйони сімсот дев`яносто п`ять тисяч дев`ятсот сімдесят шість) 04 грн., заборгованості за поточними процентами в сумі - 951 918 (дев`ятсот п`ятдесят одна тисяча дев`ятсот вісімнадцять) грн. 90 коп., заборгованості за простроченими процентами в сумі 26 288 176 (двадцять шість мільйонів двісті вісімдесят вісім тисяч сто сімдесят шість) грн. 37 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором укладеним 24 березня 2010 року між ОСОБА_1 та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Активбанк», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Гончаренко Н.О. зареєстрованим в реєстрі за № 437, а саме земельні ділянки:

кадастровий номер :01:073:0143, площею 0,2477 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:046:0026, площею 0,2199 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:046:0027, площею 0,2357 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0130, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0146, площею 0,2498 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0131, площею 0,2467 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер: :01:073:0132, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0133, площею 0,25 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0134, площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0135, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0136, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0137, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0138, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0139, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0140, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:073:0141, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0003, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0005 площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:066:0007, площею 0,2149 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_6 ;

кадастровий номер :01:046:0042 площею 0,2039 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ;

кадастровий номер :01:064:0042 площею 0,2032 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0044 площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:046:0046 площею 0,2482 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0045 площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0046, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0060, площею 0,2011 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0047, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_2 ;

кадастровий номер :01:064:0059, площею 0,2307 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0048, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0049, площею 0,2309 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0050, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0051, площею 0,2006 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:073:0147, площею 0,246 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0052, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:073:0148, площею 0,2473 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0053, площею 0,2009 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0054, площею 0,2488 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0055, площею 0,2007 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:066:0022, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:064:0056, площею 0,2005 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:066:0023, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 ;

кадастровий номер :01:066:0024, площею 0,2487 га, що розміщена за адресою: АДРЕСА_4 , які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «ІКГ-6», , шляхом проведення прилюдних торгів з реалізації предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, за ціною встановленою у процесі здійснення виконавчого провадження.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвест Кредит Груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «ІКГ-6», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізингова компанія «ДАН АВТО», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Конкорд Факторинг» судовий збір у розмірі

по - 2 552 (дві тисячі п`ятсот п`ятдесят два) грн. 43 коп. з кожного.

У іншій частині позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин