Подільський районний суд міста Полтави
Справа № 553/194/23
Провадження № 2/553/247/2025
У Х В А Л А

Іменем України

07.07.2025м. Полтава

Подільський районний суд міста Полтави у складі:

головуючого судді: Тимчука Р.І,

при секретарі: Сидоренко Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Кей-Колект», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: АТ «Укрсиббанк», про скасування рішення приватного нотаріуса, визнання права власності на будинок, витребування майна, -

УСТАНОВИВ:

У січні 2023 року представник ОСОБА_1 адвокат Ольшанська О.Б. звернулася до Ленінського районного суду м. Полтави з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Акціонерне товариство «Укрсиббанк», про скасування рішення приватного нотаріуса, визнання права власності на будинок, витребування майна.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 30.01.2023 року справу передано судді Фоміній Ю.В.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 02 березня 2023 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 26 лютого 2024 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті на 25 березня 2024 року о 10:00 год.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 22 квітня 2024 року позовну заяву ОСОБА_1 про скасування рішення приватного нотаріуса, визнання права власності на будинок, витребування майна залишено без розгляду.

Ухвалою Полтавського апеляційного суду від 18.09.2024 апеляційну скаргу ОСОБА_1 було задоволено. Ухвалу Ленінського районного суду м. Полтави від 22 квітня 2024 року було скасовано. Справу направлено для продовження розгляду до Ленінського районного суду м. Полтави.

На підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.10.2024 цивільну справу передано на розгляд судді Високих М.С.

Рішенням зборів суддів від 24.02.2025 року вирішено здійснити повторний автоматизований розподіл справ, які перебувають в провадженні судді Високих М.С. і не розглянуті по суті, з огляду на те, що суддя Високих М.С. перебуває у відпустці у зв`язку з вагітністю та пологами.

Розпорядженням Ленінського районного суду м. Полтави від 28.02.2025 року № 67 призначено повторний автоматизований розподіл судових справ.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 28.02.2025 року справу передано судді Тимчуку Р.І.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 03 березня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

В матеріалах справи містяться клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ольшанської Оксани Борисівни, а саме:

1) про витребування доказів від 24.04.2023 року за вх. № 13126 та від 16.11.2023 року за вх. № 33964 (аналогічне за змістом), а саме:

- витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» (підстава виникнення права власності договір іпотеки серія та номер: 3849, виданий 27.06.2008 року) номер запису: 12462513, реєстраційний номер об`єкта: 01;

- витребувати у нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24 грудня 2021 року серія та номер 3282, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 62565276 від 24.12.2021 року, номер запису про право власності 45909686 за ОСОБА_2 ;

- витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24 грудня 2021 року серія та номер 3280, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 62564756 від 24.12.2021 року, номер запису про право власності 45909146 за ОСОБА_2 ;

2) про витребування доказів від 04.10.2023 року за вх. № 29622, а саме:

- витребувати у Київському державному нотаріальному архіві (03151, місто Київ, проспект Повітрофлотський, будинок 76-Г) матеріали нотаріальної справи нотаріусів Кобелєвої Алли Михайлівни, а саме: реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» (підстава виникнення права власності - договір іпотеки серія та номер: 3849, виданий 27.06.2008 року) номер запису: 12462513, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 та нотаріуса Пономарьової Дар`ї Володимирівни, та реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно на 1/2 частку житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 24 грудня 2021 року серія та номер 3282, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексійний номер 62565276 від 24.12.2021 року, номер запису про право власності 45909686 за ОСОБА_2 ;

3) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, від 25.03.2024 року за вх. № 7991, а саме:

- залучити до участі у цивільній справі № 553/194/23 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Міністерство юстиції України (01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13).

Від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ольшанської Оксани Борисівни надійшло клопотання про розгляд справи на дату 07.07.2025 року без участі, клопотання підтримує, просить задовольнити у повному обсязі.

Від представника ТОВ «Кей-Колект» надійшло клопотання про розгляд справи на дату 07.07.2025 року без участі, при розгляді клопотань покладається на розсуд суду.

ОСОБА_2 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кобелєва Алла Михайлівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: АТ «Укрсиббанк», у судове засідання вкотре не з`явились, повідомлялись належним чином про дату та час судового засідання. Заяв та клопотань не надходило.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Із урахуванням наведеного, з метою повного, всебічного та об`єктивного встановлення усіх обставин справи, правильного вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про задоволення клопотань представника позивача про витребування доказів.

Стосовно клопотання представника позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідач, суд враховує наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно до ст. 54 ЦПК України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява. У разі розгляду справи без повідомлення третьої особи про розгляд справи обставини справи, встановлені судовим рішенням, не мають юридичних наслідків при розгляді позову, пред`явленого стороною, яка брала участь у цій справі, до цієї третьої особи або позову, пред`явленого цією третьою особою до такої сторони.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що до участі у справі необхідно залучити у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, Міністерство юстиції України з огляду на те, що до його сфери управління належить ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та у підпорядкуванні якого знаходяться нотаріуси України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 53, 54, 84, 95, 259 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ольшанської Оксани Борисівни про витребування доказів від 24.04.2023 року за вх. № 13126 та від 16.11.2023 року за вх. № 33964 (аналогічне за змістом), від 04.10.2023 року за вх. № 29622 задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої Алли Михайлівни (01054, м. Київ, вул. Дмитрівська, 33, оф. 2) реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ «КЕЙ-КОЛЕКТ» (підстава виникнення права власності договір іпотеки серія та номер: 3849, виданий 27.06.2008 року) номер запису: 12462513, реєстраційний номер об`єкта: 01.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни (01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 31, оф. 25 та АДРЕСА_2 ) реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24 грудня 2021 року серія та номер 3282, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 62565276 від 24.12.2021 року, номер запису про право власності 45909686 за ОСОБА_2 .

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пономарьової Дар`ї Володимирівни (01133, м. Київ, вул. Щорса, буд. 31, оф. 25 та АДРЕСА_2 ) реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно на 1/2 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 24 грудня 2021 року серія та номер 3280, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 62564756 від 24.12.2021 року, номер запису про право власності 45909146 за ОСОБА_2 .

Витребувати у Київському державному нотаріальному архіві (03151, місто Київ, проспект Повітрофлотський, будинок 76-Г) матеріали нотаріальної справи нотаріусів Кобелєвої Алли Михайлівни, а саме: реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «КЕЙ-КОЛЛЕКТ» (підстава виникнення права власності - договір іпотеки серія та номер: 3849, виданий 27.06.2008 року) номер запису: 12462513, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01 та нотаріуса Пономарьової Дар`ї Володимирівни, та реєстраційну справу по реєстрації права власності в Державному реєстрі речових справ на нерухоме майно на 1/2 частку житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 24 грудня 2021 року серія та номер 3282, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексійний номер 62565276 від 24.12.2021 року, номер запису про право власності 45909686 за ОСОБА_2 .

Вказані документи надати суду в строк до 30.07.2025 року.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ольшанської Оксани Борисівни про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, від 25.03.2024 року за вх. № 7991 задовольнити.

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Міністерство юстиції України (, 01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13).

Запропонувати третій особі протягом 5-ти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі та копії позовної зави з додатками подати до суду письмові пояснення щодо позову, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Судове засідання відкласти на 31.07.2025 на 13:00 год.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається https://court.gov.ua/fair/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Подільського районного суду міста Полтави Р. І. Тимчук