СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/6539/25

пр. № 2/759/3858/25

11 липня 2025 рокуСуддя Святошинського районного суду міста Києва Шум Л.М., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2025 року КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва" звернулось з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 11.02.2004 року № 298.

Між позивачем та відповідачами існували відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, які регулюються чинним законодавством України, зокрема: Цивільним кодексом .України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про захист прав споживачів», відповідно до яких, Позивач надає житлово-комунальні послуги, а Відповідач, як споживач, зобов`язаний своєчасно вносити плату за надані послуги.

Згідно довідки про нарахування та сплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, за адресою: АДРЕСА_2 основний борг відповідачів за період з 01.02.2019 по 01.03.2025 становить - 35494,62 грн., відповідно до калькуляції заборгованості, а саме: борг за період лютий-грудень 2019 року становить - 3728,90 грн.; борг за період січень-грудень 2020 року становить - 5827,57 грн.;борг за період січень-грудень 2021 року становить - 6308,83 грн.;борг за період січень-грудень 2022 року становить - 4731,46 грн.;борг за період січень-грудень 2023 року становить - 6851,57 грн.; борг за період січень-грудень 2024 року становить - 6888,44 грн.;борг за період січень-лютий 2025 року становить - 1157,85 грн.

Враховуючи вищевикладене, загальна сума заборгованості за надані послуги з обслуговування будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_2 у період 01.02.2019 по 01.03.2025 становить 35494,62 грн., інфляційні втрати - 11162,11 грн., 3% річних - 2951,35 грн., а всього заборгованість становить - 49608,08 грн.

Ухвалою судді Святошинського районного суду м. Києва від 01.04.2025 відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив.

Відповідачам надсилались копія ухвали суду про відкриття провадження у порядку спрощеного провадження, проте заяв із запереченнями про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позовну заяву до суду від них не надходило.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про можливість постановлення у справі заочного рішення.

Повно і всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до розпорядження Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації від 06 лютого 2015 року № 58 «Про передачу та закріплення житлового і нежитлового фонду за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва» житловий будинок АДРЕСА_3 закріплено на праві господарського відання за комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва».

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в будинку за адресою: АДРЕСА_3 . Послуги підприємством надавалися вчасно та в повному обсязі

Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» у будинку за вказаною адресою надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до Договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, який був опублікований в газеті Київської міської ради «Хрещатик» від 14.07.2015 № 99 (4695).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) (надалі - Відповідачі ), є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 11.02.2004 року № 298.

Між Позивачем та Відповідачами існували відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, які регулюються чинним законодавством України, зокрема: Цивільним кодексом .України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про захист прав споживачів», відповідно до яких, Позивач надає житлово-комунальні послуги, а Відповідач, як споживач, зобов`язаний своєчасно вносити плату за надані послуги.

Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно норм Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або відповідно до статті 9 цього Закону.

Отримання та оплата житлово-комунальних послуг мешканцями будинків комунальної власності територіальної громади міста Києва вважаються вольовим актом приєднання до договору.

У розумінні вказаної статті вище зазначеного Закону особа стає споживачем житлово-комунальних послуг за умови, що вона фактично користується чи має намір користуватися цими послугами, а не внаслідок укладання договору з виконавцем. Тому обов`язок оплачувати житлово- комунальні послуги виникає у споживача з моменту початку користування цими послугами.

Відповідно до частини четвертої статті 319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, визначено, що власник та наймач (орендар) квартири, зобов`язаний оплачувати надані за житлово-комунальні послуги у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. - Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного Кодексу України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Отже, Відповідачі зобов`язані оплатити спожиті житлово-комунальні послуги, а Позивач має право вимагати з Відповідачів виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має грунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Таким чином, судом встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачем, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг, а тому суд приходить до висновку, що позивачем на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження матеріалами справи, у зв`язку з чим підлягають повному задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог, а тому на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625 ЦКУкраїни, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, - -

В И Р І Ш И В :

Позов Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району міста Києва" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (Р/р ІВАN № НОМЕР_3 в АТ «СЕНС БАНК», , індивідуальний податковий номер - 73), заборгованість по оплаті за надані підприємством послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.02.2019 по 01.03.2025 у розмірі - 35494,62 грн., інфляційні втрати - 11162,11 грн., 3% річних - 2951,35 грн., а всього 49608,08 грн., а також судовий збір у сумі 3028,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Л.М. Шум