Ширяївський районний суд Одеської області
04.07.2025 Справа №: 518/1095/25 Провадження № 2/518/406/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2025 року сел. Ширяєве

Суддя Ширяївського районного суду Одеської області Алексєєва О.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перлина Агро" в особі директора Фінік Леоніда Володимировича про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

30.06.2025 року до Ширяївського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перлина Агро" в особі директора Фінік Леоніда Володимировича про розірвання договору оренди землі.

Відповідно до положень ст. 175 ЦПК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 ЦПК України, позивачем і відповідачем можуть бути фізичні і юридичні особи, а також держава.

Згідно положень ч. 1, 5 ст. 177 ЦПК України, позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Згідно ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч. 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір", у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

В порушення зазначених вище вимог закону позовна заява містить наступні недоліки.

В позовній заяві невірно зазначено ідентифікаційний код відповідача.

В якості відповідача зазначено "Товариство з обмеженою відповідальністю "Перлина Агро" в особі директора Фінік Леоніда Володимировича", що не відповідає вимогам ч. 2 ст. 48 ЦПК України.

Позов не містить зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

До примірника позовної заяви для відповідача не додано всі додатки (пункти 1-4, 6, 8, 10, 12, 14-18).

Прохальна частини позову містить дві вимоги - 1) розірвати договір оренди; 2) припинити право оренди земельної ділянки. Водночас, позивачем сплачено судовий збір лише за одну вимогу немайнового характеру.

Додана до позову копія додаткової угоди до договору оренди землі від 26.12.2013 року, укладена 24.10.2018 року (п. 8 додатків) є неякісною.

Додана до позову інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.06.2024 є неактуальною станом на дату звернення до суду з позовом.

Доданий до позовної заяви лист-повідомлення №155 від 05.09.2023 р. містить дані про додаток - проект додаткової угоди в двох екземплярах, проте вказаний додаток до суду не надано.

Згідно положень статті 32 Закону України "Про оренду землі", на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Позовна заява не містить посилання на підстави розірвання договору оренди землі, визначених законодавством, з посиланням на відповідні норми.

Згідно положень ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Таким чином, при поданні заяви позивачем не дотримано вимог положень ст.. 175, 177 ЦПК України, у зв`язку з чим заява підлягає залишенню без руху.

На підставі викладеного та керуючись положеннями ст.175, 177 ЦПКУ, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариста з обмеженою відповідальністю "Перлина Агро" про розірвання договору оренди землі - залишити без руху.

Запропонувати позивачу усунути зазначені в ухвалі недоліки позовної заяви у строк десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху та надати суду позовну заяву, оформлену в порядку, встановленому ЦПК України, додані до позовної заяви документи, а також їх копії для відповідача, а також сплатити судовий збір.

Роз`яснити позивачу, що у разі усунення недоліків заяви у встановлений строк заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.В. Алексєєва