УХВАЛА

18 червня 2025 року

м. Київ

справа № 680/767/20

провадження № 61-4395ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Сердюка В. В. (суддя-доповідач), Карпенко С. О., Фаловської І. М.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

в інтересах яких діє адвокат Ксьондзик Юрій Юрійович, на рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня 2024 року, додаткове рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 01 серпня 2024 року

та постанову Хмельницького апеляційного суду від 19 лютого 2025 року у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарячинецьке»

до Новоушицької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 про визнання протиправним та скасування рішення, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на земельні ділянки та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

У версені 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Гарячинецьке» (далі - ТОВ «Гарячинецьке») звернулося до суду з позовом до Новоушицької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , у якому, з урахуванням заяви

про зміну позовних вимог, просив:

- визнати протиправним та скасувати рішення позачергової сесії селищної ради VII скликання від 06 серпня 2020 року № 20 «Про затвердження проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» в частині:

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0285, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_3 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0288, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_1 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0287, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин, Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_4 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0289, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_6 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0286, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_2 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0284, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин, Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_7 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0290, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_5 ;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер :08:001:0289, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37749523;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Михайлиці к. в. на земельну ділянку, кадастровий номер :08:001:0288 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37707372;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер :08:001:0290, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37751042;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, кадастровий номер :08:001:0287, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37715350;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, кадастровий номер :08:001:0286, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37704770;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :08:001:0285, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37703205;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку, кадастровий номер :08:001:0284, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37735530;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0289;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0288;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0290;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0287;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0286;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0285;

- скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0284

Рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня

2024 року позов ТОВ «Гарячинецьке» задоволено.

Визнано протиправним та скасовано рішення позачергової сесії селищної ради

VII скликання від 06 серпня 2020 року № 20 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» в частині:

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0285, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_3 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0288, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_1 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0287, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_4 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0289, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_6 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0286, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність гр. ОСОБА_2 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0284, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_7 ;

затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

та передання безоплатно у власність земельної ділянки, кадастровий номер :08:001:0290, площею 2,0000 га, розташованої за межами с. Куражин Новоушицького району Хмельницької області у власність ОСОБА_5 .

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності

ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0289 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37749523.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності

ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0288 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37707372.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності

ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0290 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37751042.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0287 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37715350.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0286 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37704770.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності

ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0285 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37703205.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності

ОСОБА_3 на земельну ділянку кадастровий номер :08:001:0284 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233), номер відомостей про речове право 37735530.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0289.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0288.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0290.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0287.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0286.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0285.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :08:001:0284.

Додатковим рішенням Новоушицького районного суду Хмельницької області

від 01 серпня 2024 року стягнуто в рівних частках з Новоушицької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 , ОСОБА_6 на користь ТОВ «Гарячинецьке» судові витрати

в сумі 63 076,53 грн, тобто по 10 512,76 грн з кожного.

Стягнуто з ОСОБА_4 на користь ТОВ «Гарячинецьке» судові витрати

за проведення експертизи в сумі 5 276,33 грн.

Судові витрати у виді судового збору, які підлягали б стягненню з ОСОБА_4

в сумі 5 236,43 грн компенсовано за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Постановою Хмельницького апеляційного суду від 19 лютого 2025 року рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня 2024 року

в частині задоволення позовних вимог, відповідачами за якими є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 залишено без змін.

Додаткове рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області

від 01 серпня 2024 року в частині стягнення в рівних частках з Новоушицької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 на користь ТОВ «Гарячинецьке» судових витрат

у сумі 63 076,53 грн, тобто по 10 512,76 грн з кожного скасовано та ухвалено в цій частині нове судове рішення.

Стягнуто в рівних частках з Новоушицької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6

на користь ТОВ «Гарячинецьке» судові витрати, пов`язані з проведенням експертизи, по 5 27,36 грн з кожного.

Стягнуто в рівних частках з Новоушицької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на користь ТОВ «Гарячинецьке» судовий збір

по 5 236,43 грн з кожного.

Сплачений позивачем ТОВ «Гарячинецьке» судовий збір у розмірі 15 709,29 грн компенсовано за рахунок держави, в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

31 березня 2025 року адвокат Ксьондзик Ю. Ю., який діє в інтересах

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , засобами поштового зв`язку, звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою

на рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня

2024 року, додаткове рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 01 серпня 2024 року та постанову Хмельницького апеляційного суду

від 19 лютого 2025 року у цій справі, яка підписана адвокатом Ксьондзиком Ю. Ю., у якій представник заявників, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня 2024 року, додаткове рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 01 серпня 2024 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 19 лютого 2025 року і ухвалити нове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 28 квітня 2025 року касаційну скаргу залишено

без руху та надано представнику заявників строк для усунення недоліків, зокрема запропоновано надати уточнену касаційну скаргу разом з її копіями відповідно

до кількості учасників справи, в якій зазначити відомості про наявність у адвоката електронного кабінету або існування обставин, зазначених в абзаці 3 частини шостої статті 14 ЦПК України, та надати відповідні докази.

На виконання вимог ухвали суду про залишення касаційної скарги без руху

адвокат Ксьондзик Ю. Ю., який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , надіслав матеріали на усунення недоліків, з яких вбачається, що недоліки касаційної скарги усунуто.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження у цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

За частиною першою статті 394 ЦПК України, одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

У касаційній скарзі підставою касаційного оскарження рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 24 липня 2024 року, додаткове рішення Новоушицького районного суду Хмельницької області від 01 серпня 2024 року

та постанову Хмельницького апеляційного суду від 19 лютого 2025 року адвокат Ксьондзик Ю. Ю., який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , вказує:

- пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України та зазначає, що суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму без урахування висновків щодо застосування нормправа у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку;

- пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України та зазначає, що судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу, зокрема:

суд прийняв рішення про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки осіб, що не були залучені до участі у справі;

суд не дослідив зібрані у справі докази.

З огляду на зазначене касаційний суд доходить висновку про відкриття касаційного провадження та витребування матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції

в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу. У разі необхідності учасники справи можуть бути викликані для надання пояснень у справі.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у цій справі.

Витребувати із Новоушицького районного суду Хмельницької області цивільну справу № 680/767/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарячинецьке» до Новоушицької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 про визнання протиправним та скасування рішення, скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності на земельні ділянки та скасування

у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: В. В. Сердюк

С. О. Карпенко

І. М. Фаловська