Справа № 439/708/25
Провадження № 2/439/379/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2025 року м. Броди Львівської області

Бродівський районний суд Львівської області в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Кашуби Л.О.,

у підготовчому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підкамінської селищної ради Львівської області про визнання права власності,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.

В позовній заяві (а.с. 2 5) викладено наступну позицію.

14 серпня 2013 року, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та побутовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлого за заповітом, спадщину прийняв шляхом вступу у володіння спадковим майном.

Можливість оформити спадкові права на житловий будинок в нотаріальному порядку відсутня через неоформлення за життя спадкодавцем жодних правовстановлюючих документів.

За вказаних обставин позивач просив визнати за ним, як за спадкоємцем ОСОБА_2 , право власності на належне спадкодавцю нерухоме майно (житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відзив на позов не надходив.

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач та його представник на задоволенні позову наполягали, представник відповідача позов визнав.

Судом ухвалено щодо проведення підготовчого судового розгляду за відсутності сторін.

Судом встановлено, що 14 березня 2012 року ОСОБА_2 вчинений заповіт (а.с. 55), відповідно до якого він визначив свого онука ОСОБА_1 спадкоємцем усього належного заповідачу майна.

Згідно з технічним паспортом (а.с. 19 30), нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , складається з побудованих в 1975 році житлового будинку садибного типу «А1» (з прибудовою «а-3» тамбуром «а-2»), сараїв «Б», «В», «Г», «Д», воріт з хвірткою «№2», огорожі «№1» та хвіртки «№3».

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с. 6), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як зазначено в довідках (а.с. 16 17), ОСОБА_2 був власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в його постійному користуванні перебувала земельна ділянка для обслуговування вищезазначеного будинку, до дня смерті був зареєстрований та проживав за вищевказаною адресою, разом із невісткою ОСОБА_3 та онуком ОСОБА_1 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 відмовлено через відсутність відповідних правовстановлюючих документів, що підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 15). Щодо іншої частини спадкового майна ОСОБА_1 видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с. 10, 11, 12).

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

ОСОБА_1 єдиний спадкоємець ОСОБА_2 за заповітом прийняв спадщину, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і побутовими спорудами.

Позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину через відсутність правовстановлючих документів на житло після смерті спадкодавця.

Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права ОСОБА_1 підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на успадковане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263 265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до Підкамінської селищної ради Львівської області (адреса місцезнаходження: смт. Підкамінь Золочівського району Львівської області, вул. Івана Франка, б. 1; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 04372483) про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення (11 липня 2025 року) до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків