Справа № 373/931/25
УХВАЛА

про витребування доказів

03 липня 2025 року м. Переяслав

Суддя Переяславського міськрайонного суду Київської області

Залеська А.О.,

розглянувши у процесі підготовчого провадження клопотання представника позивачки - адвоката Вак Ольги про витребування доказів у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «НТП ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ», третя особа: виконавчий комітет Ташанської сільської ради Бориспільського району Київської області,

про визнання відсутнім права оренди, скасування державної реєстрації та повернення земельної ділянки,

установив:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокатка Вак О.В. звернулася до суду з позовною заявою до ТОВ «НТП ПЛЮС» та ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ», в якій просить:

1) скасувати державну реєстрацію іншого речового права (права оренди) щодо земельної ділянки площею 4,5288 га (кадастровий номер :02:008:0020), номер запису про інше речове право 54516162;

2)визнати відсутнім право оренди у ТОВ «НТП ПЛЮС» та ТОВ «Гельмязівське» щодо земельної ділянки площею 4,5288 га (К/Н: :02:008:0020), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Світанківської сільської ради Бориспільського району (колишній Переяслав-Хмельницький район) Київської області, та зобов`язати ТОВ «Гельмязівське» повернути ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.

14.04.2025 ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в загальному порядку з проведенням підготовчого судового засідання.

Разом з позовною заявою представник позивачки подала суду клопотання про витребування доказів, у якому просила:

1) зобов`язати ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» (бульвар Шевченка, 249, м. Черкаси, 18000) надати до матеріалів судової справи оригінал договору оренди від 08.03.2024 та додаткову угоду від 20.03.2024 щодо земельної ділянки площею 4,5288 га (кадастровий номер :02:008:0020);

2) витребувати з Ташанської сільської ради (вул. Центральна, 7а, с. Ташань, Бориспільський район, Київська область) відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які стосуються: прийняття рішення щодо державної реєстрації за індексним номером 72530454 договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 20.03.2024; засвідчену копію договору оренди землі від 08.03.2024 та додаткової угоди від 20.03.2024, акт приймання-передачі від 29.11.2024 речового права на майно: земельну ділянку площею 4,5288 га (кадастровий номер :02:008:0020).

Вказане клопотання представник обґрунтувала тим, що з метою з`ясування фактичних обставин справи, враховуючи, що позивач не підписував договір оренди від 08.03.2024 та додаткову угоду від 20.03.2024, а отже фактично не є орендодавцем землі, у нього відсутні примірники вказаних документів, а на адвокатський запит ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» не відреагувало. У свою чергу Ташанська сільська рада відмовила в наданні запитуваної інформації та роз`яснила можливість її витребування судом.

Представник відповідача ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» адвокатка Цинда Л.Г. надала письмові заперечення на клопотання, вказавши на невідповідність клопотання вимогам ст. 83 ЦПК України, зокрема на неефективість вжитих представником позивача заходів самостійно отримати відповідні докази, оскільки адвокатський запит, що був направлений поштою, Товариство не отримало. Крім цього, представник відповідача вказує, що клопотання про витребування доказів відповідачем отримано після позовної заяви, а не разом з нею, як передбачено ч.2 ст. 83 ЦПК.

Відповідно до вимог пунктів 3, 6 ч.1 ст. 189 ЦПК України одними з завдань підготовчого провадження є: визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.ч.2,3 ст. 189 ЦПК України).

Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, серед іншого: керує ходом судового проносу; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Колесом; запобігає зловживанню їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків ( ч.4 ст. 12 ЦПК).

Відповідно до ч.7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмету спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

За правилами ч.2 ст. 83 ЦПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України у разі неможливості самостійно надати докази учасник справи, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинне бути подане в строк, зазначений у частині другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Клопотання про витребування доказів у цій справі подане представником позивача разом з позовною заявою в одному екземплярі (лише для суду). Після відкриття провадження за вказівкою суду вказане клопотання скероване представником позивача усім учасникам судового процесу. Заперечення на клопотання подав лише представник відповідача ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» - Цинда Л.Г.

За таких обставин, суд розглянув клопотання позивача про забезпечення доказів на підставі поданих письмових заяв та документів з урахуванням думки сторін.

Судом встановлено, що клопотання представника позивача містить чіткий перелік запитуваних документів та відомості про осіб, у яких перебувають відповідні докази. Зазначені у клопотанні документики та інформація можуть підтвердити обставини, викладені в позовній заяві. Самостійно представнику позивача не вдалось отримати відповідні докази, оскільки виконавчий комітет Ташанської сільської ради на адвокатський запит відмовив листом з роз`ясненням, а ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» за місцем реєстрації, куди було скеровано адвокатський запит, поштової кореспонденції не отримує.

Наведені у клопотанні представника позивача аргументи та мотиви необхідності витребування відповідних документів та інформації, визнаються судом слушними, їх дослідження та оцінка сприятиме встановленню усіх фактичних обставин справи, які підлягають доказуванню та мають значення для правильного вирішення спору сторін.

Заперечення представника відповідача проти з`явлення клопотання носять формальний характер, є одним із способів захисту від пред`явленого позову та не містять достатніх та переконливих аргументів для відмови в задоволенні клопотання.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 84 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивачки Вак Ольги про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати ТОВ «ГЕЛЬМЯЗІВСЬКЕ» (бульвар Шевченка, 249, м. Черкаси, 18000) надати суду оригінал договору оренди від 08.03.2024 та додаткової угоди від 20.03.2024 щодо земельної ділянки площею 4,5288 га (кадастровий номер :02:008:0020);

Витребувати з Ташанської сільської ради (вул. Центральна, 7-А, с. Ташань, Бориспільський район, Київська область) відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 72530454, яке було прийняте державним реєстратором при реєстрації договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 20.03.2024;

- належним чином засвідчену сканкопію договору оренди землі від 08.03.2024, а також додаткової угоди від 20.03.2024, акт приймання-передачі від 29.11.2024 речового права на майно: земельну ділянку площею 4,5288 га (кадастровий номер :02:008:0020).

Запитувану інформацію необхідно надати суду в письмовому вигляді не пізніше чотирнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.

У разі неможливості надати відповідну інформацію та документи у встановлений строк, особи, яких стосується ця за ухвала, зобов`язані повідомити про це суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Невиконання вказаної ухвали з причин, визнаних судом неповажними, тягне за собою застосування заходів процесуального примусу, передбачених ЦПК України.

Суддя А.О. Залеська