Справа № 502/288/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.

за участю секретаря судового засідання Урсул Г.К.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Кілія цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області,

ОСОБА_2

про

встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно,

та зустрічним позовом

ОСОБА_2

до

ОСОБА_1 , Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про

визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідачів Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, ОСОБА_2 про встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтовання поданого позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , який на день смерті був зареєстрований місцем проживання та проживав в АДРЕСА_1 . Перед смертю ОСОБА_3 заповітів на своє майно не складав і спадкування відбувалось за законом. Так, ОСОБА_3 належала житлова квартира АДРЕСА_2 . Вказану квартиру успадкувала мати позивача - ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04.07.2020 року. Після смерті спадкодавця також залишилося спадкове майно, яке складається з: житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_3 , оскільки він його збудував, був зареєстрований місцем проживання та проживав в ньому на момент смерті, що підтверджується записом в погосподарській книзі Новоселівської сільської ради за 1991-1995 роки № 9, особовий рахунок № НОМЕР_1 , однак право на житловий будинок належним чином зареєстроване не було.

Крім того, земельна ділянка площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), кадастровий номер :02:001:0194) та земельна ділянка площею 0.0511 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:001:0195), згідно Державних актів на право власності на земельні ділянки належать позивачу.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок від 12.02.2021 року, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальною площею - 177,2 кв. метра, житловою площею - 100, 3 кв. метра), літ. «Б1» - сарай, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - вбиральня, № 1-9, І - надвірні споруди.

Після смерті ОСОБА_3 , спадщину успадкував за законом позивач, оскільки проживав разом з ним та вступив у володіння і в управління спадковим майном.

На підставі вищевикладеного, позивач просить суд:

-встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. літ. «А1» - житловий будинок (загальною площею - 177,2 кв. метра, житловою площею - 100, 3 кв. метра), літ. «Б1» - сарай, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - вбиральня, № 1-9, І - надвірні споруди, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою судді Кілійського районного суду Одеської області від 24.02.2025 року відкрито провадження по справі.

01.07.2025 року на адресу суду надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно.

В обгрунтовання зустрічного позову зазначено, що після смерті ОСОБА_3 спадщину успадкувала за законом саме ОСОБА_2 , оскільки вступила у володіння і в управління спадковим майном. Вона прийняла спадщину за законом, але оформити спадщину через відсутність правовстановлюючих документів не може, і нотаріусом їй рекомендовано звернутись до суду за захистом своїх спадкових прав.

На підставі вищевикладеного, позивач за зустрічним позовом, просить суд:

-визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальною площею - 177,2 кв. метра, житловою площею - 100, 3 кв. метра), літ. «Б1» - сарай, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - вбиральня, № 1-9, І - надвірні споруди, згідно спадкування після смерті ОСОБА_3 , який ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Ухвалою Кілійського районного суду Одеської області від 03.07.2025 року прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадщину, зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно, об`єднати позовні вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився.

Представник позивача за первісним позовом адвокат Бурлаченко Дмитро Володимирович в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача.

Представник відповідача Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності.

Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, заявлені вимоги підтримала у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Шлюб ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 був зареєстрований 28.03.1974 року Новоселівським с/б ЗАГС Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 28.04.1974 року, актовий запис № 8, /а. с. 9/.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого Новоселівською сіль ЗАГС Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , актовий запис № 2 від 01.03.1975 року, /а. с. 9/.

Згідно довідки за вих. № 14 від 03.02.2025 року, виданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області вбачається, що згідно запису в погосподарській книзі Новоселівської сільської ради за 1991-1995 року № 9, особовий рахунок № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , рахується житловий будинок за ОСОБА_3 .

Згідно технічного паспорта на житловий будинок, складеного КП КМР «Бюро технічної інвентаризації» від 12.02.2021 року, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальною площею - 177,2 кв. метра, житловою площею - 100, 3 кв. метра), літ. «Б1» - сарай, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - вбиральня, № 1-9, І - надвірні споруди.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 458834, виданого Новоселівською сільською радою Кілійського району одеської області, вбачається, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Новоселівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 08.01.2010 року № 204-V, площею 0, 0511 га, кадастровий номер: :02:001:0195, для ведення особистого селянського господарства, належить ОСОБА_1 , /а. с. 18/.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 579912, виданого Новоселівською сільською радою Кілійського району одеської області, вбачається, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 на підставі рішення Новоселівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 08.01.2010 року № 204-V, площею 0, 2500 га, кадастровий номер: :02:001:0194, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить ОСОБА_1 , /а. с. 19/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 574, /а. с. 8/.

Згідно заяви ОСОБА_2 від 04.12.2018 року, поданої до органів нотаріату вбачається, що заявник приймає спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до заяви ОСОБА_1 від 09.02.2019 року поданої до органів нотаріату вбачається, що заявник відмовляється від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2020 року, виданого державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори за реєстровим № 172 вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є його дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , у тому числі з урахуванням 1/2 (однієї другої) частки у спадщині, від якої відмовився син померлого ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: - житлової квартири під АДРЕСА_2 . Зазначена квартира належала померлому на підставі Договору купівлі-продажу квартири посвідченого 26 серпня 2016 року Юрченком Максимом Євгеновичем, приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області за реєстровим №1605.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2020 року, виданого державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори за реєстровим № 173 вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є його дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , у тому числі з урахуванням 1/2 (однієї другої) частки у спадщині, від якої відмовився син померлого ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки для ведення фермерського господарства, площею 3,4988 га, кадастровий номер: :01:001:1157, за адресою: Одеська область, Кілійський район, с. Новоселівка.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.07.2020 року, виданого державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори за реєстровим № 174 вбачається, що спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 є його дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , у тому числі з урахуванням 1/2 (однієї другої) частки у спадщині, від якої відмовився син померлого ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки для ведення сільськогосподарського виробництва, площею 4, 2741 га, кадастровий номер: :01:001:0014, за адресою: Одеська область, Кілійський район, с/рада Василівська.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про належність ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Як вказано в ст. 1218 ЦК до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України - спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Під фактичним вступом у володіння або управління спадковим майном, що підтверджує факт прийняття спадщини, маються на увазі різні дії спадкоємця по управлінню, розпорядженню і користуванню цим майном, підтриманню його в належному стані або сплаті податків та інших платежів тощо.

Фактичний вступ у володіння частиною спадкового майна розглядається як прийняття всієї спадщини, з чого б вона не складалася і де б вона не знаходилась.

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач за первісним позовом, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті ОСОБА_3 , хоч і зазначав в позові про те, що прийняв спадщину фактично відповідно до положень ст.. 1268 ЦК України, однак після смерті спадкодавця, позивач відмовився від прийняття спадщини, що підтверджується його заявою, долучною до спадкової справи. Водночас, позивач за зустрічним позовом ОСОБА_2 , дружина спадкодавця та спадкоємець за законом, звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, тим самим оформивши свої спадкові права.

Враховуючи вищенаведене, право на спадкування та його черговість, суд приходить до висновку, що право сторін по справі на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а тому первісний позов підлягає частковому задоволенню, а зустрічний позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1223, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Первісний позов задовольнити частково.

Встановити факт належності ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Зустрічний позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: літ. «А1» - житловий будинок (загальною площею - 177,2 кв. метра, житловою площею - 100, 3 кв. метра), літ. «Б1» - сарай, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - гараж, літ. «Д» - сарай, літ. «Е» - вбиральня, № 1-9, І - надвірні споруди, згідно спадкування після смерті ОСОБА_3 , який ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан