Справа № 555/1106/25
Номер провадження 2-с/555/9/25
У Х В А Л А

іменем України

"01" липня 2025 р. Березнівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Мельничук Н. В.

при секретарі Кравчук С. Я.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу, виданого Березнівським районним судом Рівненської області від 29 травня 2025 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфорт» Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області, заборгованість за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою про скасування судового наказу виданого Березнівським районним судом Рівненської області від 29 травня 2025 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфорт» Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області, заборгованість за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком.

В обґрунтування поданої заяви, вказує, що 29 травня 2025 року Березнівський районний суд Рівненської області видав судовий наказ про стягнення з мене на користь Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Комфорт» Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області, заборгованість за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 17 788,89 грн. та судові витрати в розмірі 302,80 грн.. Копію зазначеного судового наказу разом з копією заяви стягувача та копіями доданих до заяви документів отримав безпосередньо в Березнівському районному суді 26 червня 2025 року. На підставі договору дарування від 16 вересня 2024 року, який посвідчено нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Куц I.В., ОСОБА_1 являється власником приміщення в гуртожитку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Як вбачається із розрахунку заборгованості з оплати послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , за особовим рахунком N? НОМЕР_1 (власник - ОСОБА_1 ) наявна заборгованість за період з квітня 2021 року по квітень 2025 року в сумі 17 788,89 грн. Разом з тим, чинним законодавством не передбачено обов`язку нового власника квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це не передбачено договором купівлі-продажу. До такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду по справі N? 686/6276/19, який викладено у постанові від 01 вересня 2020 року. Договір дарування від 16 вересня 2024 року, згідно з яким ОСОБА_1 став власником приміщення в гуртожитку, не містить застережень про переведення боргу попереднього власника й не містить згоди кредитора на таку заміну, що узгоджується положеннями статті 520 ЦК України (заміна боржника у зобов?язанні). Крім того, статтею 257 Цивільного кодексу України встановлено загальну позовну давність тривалістю у три роки. В той же час стягувач має намір стягнути заборгованість з квітня 2021 року по квітень 2025 року, тобто за чотири роки. Також слід зазначити, що розрахунок заборгованості з оплати послуги з управління багатоквартирним будинком, стосується будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 . (додаток до заяви на аркуші 15), до якого ОСОБА_1 не має жодного відношення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява про скасування судового наказу підлягає до задоволення та виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.

Із заяви боржника, наданих ним матеріалів, матеріалів судового наказу вбачається спір про право. Стягувач оспорює факт наявності заборгованості.

У відповідності до ч.3 ст.171 ЦПК України, у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для скасування судового наказу та вважає за необхідне судовий наказ скасувати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 5,141,170,171,258-259,354 ЦПК України, суд,-

УХ В А Л И В:

Скасувати судовий наказ Березнівського районного суду Рівненської області від 29 травня 2025 року у справі N? 555/1106/25, виданий за заявою Комунального підприємства «Управляюча компанія «Комфорт» Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області, про стягнення заборгованості за оплату послуги з управління багатоквартирним будинком.

Роз`яснити заявнику (стягувачу), що він має право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження, визначеномуЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Мельничук Н. В.