Єдиний унікальний номер справи № 372/1787/24
Провадження №22-ц/824/4030/2025
У Х В А Л А

01 травня 2025 року м. Київ

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Журби С.О.,

суддів Писаної Т.О., Приходька К.П.,

за участю секретаря Павлової В.В.,

розглянувши справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Обухівського районного суду Київської області від 02 жовтня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет позову - Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гунько Ірина Іванівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віта Володимирівна, про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки, скасування державної реєстрації на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2024 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача.

В обґрунтування позову зазначав, що присвоєння у 2014 року кадастрових номерів Головним управлінням Держземагенства в Київській області та видалення з Державного земельного кадастру (перенесення в архівний шар) відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером :04:023:0077 призвело до реєстрації речових прав за іншими особами на новостворені земельні ділянки з іншими кадастровими номерами та цільовим призначенням, що унеможливлює відновлення (повторне внесення) у Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером :04:023:0077, а отже зумовило прийняття державним кадастровим реєстратором Відділу №5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Полтавській області Рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) про земельну ділянку з кадастровим номером :04:023:0077 до Державного земельного кадастру від 07.02.2024 року.

Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером :04:023:0077 вибула з власності її законного володільця ОСОБА_2 поза його волею, та передана у власність іншим особам завдяки зміні їх кадастрових номерів, зміні цільового призначення земель на підставі наказів Головного Управління Держземагентства у Київській області від 02.06.2014 року за відсутності волевиявлення власника земельних ділянок - ОСОБА_2 , що не можна визнати законним і обґрунтованим.

Позивач просив суд витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2250га, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, с. Плюти кадастровий номер :04:023:0077 в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до рішення 59 сесії Української міської ради Обухівського району Київської області від 12.08.2010 року ОСОБА_3 ; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (Державному реєстрі прав) державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:023:0098, номер запису про право власності №37516229 від 28.07.2020 року; :04:023:0101, номер запису про право власності №37151216 від 03.07.2020 року з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 на земельні ділянки з кадастровим номером :04:023:0098, з кадастровим номером :04:023:0101;скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі з одночасним скасуванням кадастрових номерів земельних ділянок :04:023:0098 площею 0,1125 га для індивідуального садівництва та :04:023:0101 площею 0,1125 га для індивідуального садівництва за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада. Судові витрати покласти на відповідача.

03 квітня 2024 року місцевим судом винесено ухвалу про задоволення заяви ОСОБА_2 про забезпечення позову, накладено арешт на спірні земельні ділянки.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 02 жовтня 2024 року позов задоволено в повному обсязі.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, 01.11.2024 року відповідач ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, в якій зазначила, що оскаржуване рішення вважає незаконним та таким, що ухвалене з порушенням норм процесуального права та з неправильним застосуванням норм матеріального права.

У зв`язку з цим апелянт просила апеляційний суд скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити по справі нове судове рішення про відмову в задоволенні позову в повному обсязі. Просила скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою місцевого суду від 03.04.2024 року щодо земельних ділянок відповідача ОСОБА_1

04 лютого 2025 року в судовому засіданні Київського апеляційного суду надійшло клопотання від представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі № 372/1787/24.

10 лютого 2025 року до апеляційного суду від відповідача надійшла заява про долучення до клопотання про зупинення провадження ухвали Великої палати Верховного Суду від 18 грудня 2024 року у справі № 911/906/23 за позовними вимогами про зобов`язання скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, припинення речових прав та витребування земельних ділянок, якою зазначена справа призначена до розгляду.

Відповідно п. 10 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Оскільки Великою Палатою Верховного Суду розглядається справа в подібних правовідносинах, в ході розгляду якої може бути зроблений правовий висновок та висловлено правову позицію, які необхідно буде врахувати під час вирішення даної справи, колегія суддів вважає необхідним зупинити провадження у справі до розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 911/906/23.

Керуючись ст. 365 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Зупинити провадження у справі до завершення розгляду Великою Палатою Верховного Суду справи № 911/906/23.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий С.О. Журба

Судді Т.О. Писана

К.П. Приходько