Справа № 301/1218/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" червня 2025 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача: Довжанська сільська рада Хустського району, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабка позивачки ОСОБА_3 . Згідно заповіту, спадкодавець все своє майно заповіла онучці ОСОБА_1 - позивачу по справі. Позивачка спадщину прийняла. Особою, яка має право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті ОСОБА_3 , є її дочка відповідачка ОСОБА_2 , яка є і єдиним спадкоємцем першої черги, на спадщину за матір`ю не претендує.

До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, що розташована на території с. Приборжавське, контур 1074, згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №042431 від 28.10.2002 року, що належали на праві власності спадкодавцеві.

Позивачка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований та відсутні на нього правовстановлюючі документи, а оригінал правовстановлюючого документу на землю втрачено. Просила визнати за собою право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 23.05.2025 року відкрито провадження у справі, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено Довжанську сільську раду, справу призначено на підготовче засідання. Цією ж ухвалою задоволено клопотання позивача та витребувано з Іршавської державної нотаріальної контори інформацію про заведення спадкової справи та наявність заповіту.

Позивачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити та розглянути справу по суті без її участі (а.с. 38,43,61).

Відповідачка ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу по суті за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с.40-42,60)

Представник Довжанської сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, заперечень на позов не подав (а.с.39,59,66).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с. 64).

Згідно виписки з погосподарської книги Приборжавської сільради за 2001-2005 року №14 від 01.05.2025 року, власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11). Житловий будинок збудований у 1958 році на земельній ділянці, що надана для забудови. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.44-49). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 05.06.2025 року, вартість будинку становить 95348 грн. (а.с.50).

Згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №042431 від 28.10.2002 року, ОСОБА_3 , мешканка АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, що розташована на території с. Приборжавське, контур 1074, відповідно до рішення 10 сесії 23 скликання Приборжавської сільради від 06.05.2000 року (а.с.13). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 05.06.2025 року, вартість земельної ділянки становить 16592 грн. (а.с.50).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 28.11.2024 року (а.с.5).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Приборжавської сільради 04.05.1989 року, ОСОБА_3 все своє майно заповіла ОСОБА_4 (а.с.9). Заповіт не скасований і не змінений (а.с.61).

Позивачка ОСОБА_1 внаслідок укладення шлюбу змінила прізвище з « ОСОБА_5 » та є онучкою спадкодавця (а.с.6,7).

Особою, яка має право на обов`язкову частку у спадковому майні після смерті ОСОБА_3 , є її дочка відповідачка ОСОБА_2 , яка є і єдиним спадкоємцем першої черги, на спадщину за матір`ю не претендує та відмовилася від обов`язкової частки у спадщині на користь своєї дочки спадкоємця за заповітом ОСОБА_6 (а.с. 7 на звороті,10).

Інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні за ОСОБА_3 , не має.

Спадкоємець за заповітом позивачка ОСОБА_1 на день відкриття спадщини фактично проживала разом із спадкодавцем, тому відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину.

До складу спадщини входить:

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,

- земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, що розташована на території с. Приборжавське, контур 1074, згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №042431 від 28.10.2002 року.

Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину за ОСОБА_3 спадкоємець не оформляла. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З матеріалів справи вбачається, що позивачка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований та відсутні на нього правовстановлюючі документи, а оригінал правовстановлюючого документу на землю втрачено.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Громада с. Приборжавське, на території якого розташоване нерухоме майно,входить до складу об`єднаної територіальної громади Довжанської сільської ради Хустського району (раніше Іршавського району), яка заперечень на позов не подала.

Відповідачка ОСОБА_2 подала до суду заяву, в якій визнала позов. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села та копії державного акту власником майна була бабка позивача, єдиним спадкоємцем за заповітом якої є позивачка, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1233, 1268 ч.3 ЦК України, ст. 12, 13, 200 ч.4, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в цілому.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, що розташована на території с. Приборжавське, контур 1074, та згідно Державного акту про право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №042431 від 28.10.2002 року належала ОСОБА_3 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 30 червня 2025 року.

Головуюча: М. О. Пітерських