У х в а л а

30 червня 2025 року

м. Київ

Справа № 372/235/23

Провадження № 61-7633св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду - судді-доповідача Гудими Д. А., суддів Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І. - ознайомився з матеріалами справи

за касаційною скаргою ОСОБА_1 (далі - скаржник), інтереси якого представляє адвокат Тімашов Андрій Сергійович (далі - адвокат),

на рішення Обухівського районного суду Київської області від 10 жовтня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 12 березня 2024 року

у справі за позовом ОСОБА_2 (далі - позивач) до скаржника й ОСОБА_3 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сибіги Сабріни Еглерівни - про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки і

в с т а н о в и в:

1. У січні 2023 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому просив:

- визнати недійсним укладений відповідачами договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1428 га з кадастровим номером :05:003:0068, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , (далі - земельна ділянка), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сибігою С. Е. і зареєстрований у реєстрі за № 767 (далі - договір купівлі-продажу земельної ділянки);

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 липня 2019 року з індексним номером 47763223 про державну реєстрацію права власності скаржника на земельну ділянку (далі - рішення про державну реєстрацію права власності).

2. 10 жовтня 2023 року Обухівський районний суд Київської області ухвалив рішення, згідно з яким позов задовольнив: визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки; скасував рішення про державну реєстрацію права власності; стягнув із відповідачів на користь позивача по 1 073,60 грн сплаченого ним судового збору.

3. 12 березня 2024 року Київський апеляційний суд прийняв постанову, згідно з якою рішення суду першої інстанції залишив без змін.

4. 24 травня 2024 року адвокат в інтересах скаржника сформував у системі «Електронний суд» касаційну скаргу (вх. № 17985/0/220-24 від 27 травня 2024 року), у якій просив: (1) поновити строк на касаційне оскарження вказаних судових рішень; (2) скасувати їх й ухвалити нове - про відмову у задоволенні позову; (3) зупинити виконання оскаржених судових рішень.

5. 27 червня 2024 року Верховний Суд у складі судді Другої судової палати Касаційного цивільного суду постановив ухвалу, згідно з якою залишив касаційну скаргу без руху та встановив для усунення недоліків останньої десятиденний строк із дня вручення копії тієї ухвали.

6. 22 липня 2024 року адвокат в інтересах скаржника сформував у системі «Електронний суд» заяву про усунення недоліків касаційної скарги (вх. № 24574/0/220-24 від 22 липня 2024 року).

7. 27 вересня 2024 року Верховний Суд у складі судді Другої судової палати Касаційного цивільного суду постановив ухвалу, згідно з якою продовжив на п`ять днів із дня вручення тієї ухвали строк на усунення недоліків касаційної скарги.

8. 14 жовтня 2024 року скаржник сформував у системі «Електронний суд» заяву про усунення недоліків (вх. № 28431/0/220-24).

9. 17 січня 2025 року Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду постановив ухвалу про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою скаржника на підставах, передбачених у пунктах 1 і 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

10. Заслухавши доповідь судді-доповідача про проведення підготовчих дій і обставини, необхідні для ухвалення судового рішення судом касаційної інстанції, Верховний Суд вважає відсутніми підстави, визначені частинами третьою та четвертою статті 401 ЦПК України. Тому з урахуванням категорії та складності справи призначає справу до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Керуючись статтями 7, 33, 34, 260, 261, 272, 400, 401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

у х в а л и в :

призначити справу № 372/235/23 до судового розгляду в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню не підлягає.

Судді Д. А. Гудима
Є. В. Краснощоков
П. І. Пархоменко