Подільський районний суд міста Києва
СУДОВИЙ НАКАЗ
13 червня 2025 року Справа № 758/6545/25
Суддя Подільського районного суду міста Києва Гребенюк В.В. розглянув заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Європейський Дім Сервіс» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості
Товариство з обмеженою відповідальністю «Європейський Дім Сервіс» (надалі за текстом - заявник) звернулось до Подільського районного суду міста Києва з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 (надалі за текстом - боржник) у сумі 4578,98 грн.
Згідно із статтею 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо, зокрема, заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг.
Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.
Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Згідно п. 29 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених Постановою КМУ від 05.09.2018 № 712, плата за послугу з управління вноситься щомісяця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.
03.06.2024 року між ТОВ «Європейський дім сервіс» (далі "Управитель") та Співвласниками будинку вул. Сергія Данченка, 28А, м.Київ, укладено договір № 03- 06/2024-ЄДС з надання послуг з управління будинком.
Предметом договору є надання Управителем послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_1 .
Управитель зобов`язується надавати Співвласникам послуги управління будинком, а Співвласники зобов`язуються сплачувати послугу Управителю (п. 2 Договору,).
Послуга управління включає в себе: утримання спільного майна будинку, купівлю електроенергії для функціонування спільного майна будинку, поточний ремонт спільного майна будинку та інші послуги, що замовляють співвласники (п. 3 Договору).
Оплата послуги управління здійснюється кожним співвласником не пізніше 25 числа місяця наступного за розрахунковим. Співвласник не звільняється від обов`язку оплати за послуги управління, у разі тимчасової відсутності його або членів його сім`ї (п. 11 Договору).
Згідно з відповіддю з Державного демографічного реєстру № 1360123 від 08.05.2025, боржник зареєстровано за адресою АДРЕСА_2 .
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, боржник є власником квартири АДРЕСА_3 .
З матеріалів заяви судом встановлено, що боржник, отримуючи житлово-комунальні послуги, зобов`язання щодо компенсації витрат належним чином не виконував, внаслідок чого за період з 03.06.2024 по 31.03.2025 року у останнього утворилась заборгованість перед заявником у розмірі 4 578,98 грн.
Статтями 509, 525, 526, 625 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання повинні виконуватися належним чином, в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Таким чином, заявлена заборгованість з оплати наданих житлово-комунальних послуг підлягає стягненню з боржника.
Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 11, 509, 525, 526, 625 ЦК України, 133, 141, 161, 163 165, 167, 168, 172 ЦПК України Закону України «Про судовий збір»
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Європейський Дім Сервіс» заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг за період з 03.06.2024 по 31.03.2025 у розмірі 4 578 (чотири тисячі п`ятсот сімдесят вісім) гривень 98 копійок та судовий збір в розмірі 302 (триста дві) гривні 80 копійок;
Судовий наказ, після набрання ним законної сили, видати стягувачу;
Повідомити сторонам, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядав обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті;
Копію судового наказу, разом із копією заяви стягувача та копіями доданих до неї документів, невідкладно надіслати боржнику;
Відповідно до частини 3 статті 167 ЦПК України судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому статтями 170, 172 ЦПК України;
Згідно із частиною 1 статті 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб;
Відповідно до частини 1 статті 172 ЦПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4 і 5 частини першої статті 161 цього Кодексу, коли судовий наказ набирає законної сили у день його видачі;
Виконавчий документ може бути пред`явлений до примусового виконання протягом трьох років, крім посвідчень комісій по трудових спорах та виконавчих документів, за якими стягувачем є держава або державний орган, які можуть бути пред`явлені до примусового виконання протягом трьох місяців (відповідно до ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження»);
Повне найменування сторін:
Боржник: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_1 ).
Суддя В.В. Гребенюк
Судовий наказ набрав законної сили «___» ___________ 20__ року
Судовий наказ видано стягувачеві «___» ____________ 20__ року
Судовий наказ в частині стягнення судового збору може бути пред`явлено до виконання до «___» ____________ 20__ року
Суддя В.В. Гребенюк