У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2025 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Тесленко Т. В.

за участю секретаря

судового засідання Климченко А. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення невиплаченої орендної плати

Встановив:

10 лютого 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення невиплаченої орендної плати.

Позивач вказував, що є власником земельної ділянки площею 1,1517 га, розташованої за межами населених пунктів на території колишньої Красненської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Між сторонами у справі укладено договір оренди цієї землі від 08.05.2018. На цей час відповідач не виплачує орендну плату за 2019,2021,2022 роки, а за 2020 рік та 2023 рік виплачена не в повному обсязі. Через систематичне порушення договору оренди, позивач прохає суд розірвати договір оренди та стягнути заборгованість з орендної плати.

Ухвалою суду від 12.02.2025 відкрито провадження в справі, призначено її розгляд у спрощеному провадженні на 11 березня 2025 року та витребувано у Приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» оригінал договору оренди землі кадастровий номер :00:002:0190 площею 1,1571 га, укладений 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019.

Ухвала суду станом на 11.03.2025 не виконана.

11.03.2025 сторони в судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи за відсутності сторони позивача, прохала витребувати з Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Кобеляцької міської ради копію договору оренди землі кадастровий номер :00:002:0190 площею 1,1571 га, що укладений 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019 о 14:42:21.

Представник відповідача належним чином не повідомлений про час і місце слухання справи, оскільки поштове повідомлення про вручення йому судової повістки та всього пакету документів, до суду не повернулося.

Ухвалою суду від 11.03.2025 витребувано у Приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» оригінал договору оренди землі кадастровий номер :00:002:0190 площею 1,1571 га, укладений 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019; з Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Кобеляцької міської ради копію договору оренди землі кадастровий номер :00:002:0190 площею 1,1571 га, укладений 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019 о 14:42:21.

Розгляд справи відкладено на 09.04.2025.

09.04.2025 сторони в судове засідання не з`явилися.

Від представника позивача - ОСОБА_2 надійшла заява про витребування доказів, а саме з Полтавської РДА як суб`єкта державної реєстрації прав та зберігача реєстраційних справ копію договору оренди землі кадастровий номер :00:002:0190 площею 1,1571 га, укладеного 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019 о 14:42:21.

Ухвалою суду від 09.04.2025 витребувано з Полтавської районної державної адміністрації (, юридична адреса: с. Великий Тростянець, вул. Центральна,9, Полтавський район Полтавська область), як суб`єкта державної реєстрації прав та зберігача реєстраційних справ, копію договору оренди землі, кадастровий номер :00:002:0190, площею 1,1571 га, укладений 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019 о 14:42:21.

Вказана ухвала суду не виконана, оскільки не знайдено за цією адресою вказаної установи.

08.07.2025 від представника позивача - ОСОБА_2 надійшла заява про відкладення розгляду справи та витребування доказів, а саме з Полтавської районної військової адміністрації (м. Полтава, вул. Шевченка,5, Полтавська область, 36000), як суб`єкта державної реєстрації прав та зберігача реєстраційних справ, копію договору оренди землі кадастровий номер :00:002:0190 площею 1,1571 га, укладеного 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019 о 14:42:21.

Якщо спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Суд вважає за потрібне задовольнити клопотання представника позивача та витребувати вказані докази, а розгляд справи відкласти.

Якщо розгляд справи було відкладено, суд продовжує провадження у справі зі стадії, на якій розгляд справи було відкладено. У випадку відкладення розгляду справи під час її розгляду по суті суд може почати розгляд справи по суті спочатку.

Керуючись ст. ст. 84, 223, 240, 260 ЦПК України, суд

Постановив:

Відкласти розгляд справи за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Приватного підприємства «ГАРАНТ-АГРО-К» про розірвання договору оренди земельної ділянки, стягнення невиплаченої орендної плати.

Призначити судове засідання за правилами спрощеного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи на 09 вересня 2025 року о 13 год 30 хв в залі судових засідань Кобеляцького районного суду за адресою: м. Кобеляки, вул. Шевченка,16/25, Полтавської області.

Витребувати з Полтавської районної військової адміністрації (м. Полтава, вул. Шевченка,5, Полтавська область, 36000), як суб`єкта державної реєстрації прав та зберігача реєстраційних справ, копію договору оренди землі, кадастровий номер :00:002:0190, площею 1,1571 га, укладений 02.05.2018 між ПП«ГАРАНТ-АГРО-К» та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований КП «Реєстр нерухомого майна та бізнесу», номер запису про інше речове право 31441496 від 02.05.2019 о 14:42:21.

Ухвалу суду направити учасникам справи для відому, а в частині витребування для виконання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за такою вебадресою сторінки (Kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/csz).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя