Справа № 544/1290/25
пров. № 2/544/514/2025
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

08 липня 2025 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Ощинської Ю.О.,

за участі секретаря судового засідання Пірогова В.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду по вул. Ярмарковій, 17, у м. Пирятин у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом, у якому просить визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом в цілому на житловий будинок «А-1» загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., сарай «Б», сарай «В», погрібник «Г», погріб під погрібником «Г», погріб під житловим будинком «А-1», огорожу №1, ворота №2, що розташовані у АДРЕСА_1 . У обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Унаслідок його смерті відкрилася спадщина, до складу якої ввійшло домоволодіння АДРЕСА_1 . З метою нотаріального оформлення свого права на вказане спадкове майно позивач звернувся до Пирятинської державної нотаріальної контори, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, оскільки відповідно п. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІУ для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. У зв`язку з викладеними обставинами ОСОБА_1 вимушений звернутися до суду з позовом про визнання за ним права власності на вказане нерухоме майно у порядку спадкування.

Ухвалою суду від 29 травня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження з викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Додатково надав на підтвердження фактичного прийняття спадщини квитанції про сплату податку за землю, що обробляв та яка належала спадкодавцю.

Представник відповідача Пирятинської міської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, до суду направив заяву про розгляд справи за його відсутності, при винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ст.ст. 12, 81 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб виникає спір.

Суд, вивчивши матеріали справи, оцінивши всі зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно зі ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; 6) як розподілити між сторонами судові витрати; 7) чи є підстави допустити негайне виконання судового рішення; 8) чи є підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до пункту 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року № 5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» судам роз`яснено, що суд визначає характер спірних правовідносин сторін, зміст їх правових вимог і матеріальний закон, що їх регулює, і яким належить керуватися при вирішенні спору.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с. 9).

Відповідно до копії актового запису про народження № 13 від 22.05.1951, ІНФОРМАЦІЯ_2 народився ОСОБА_3 . У відомостях про батьків, батьком зазначено ОСОБА_2 , матір`ю ОСОБА_4 , мешканців с. Каплинці Пирятинського району.

04.03.1970 ОСОБА_5 змінив прізвище на « ОСОБА_6 », про що свідчить копія Запису акту про зміну прізвища,імені, по батькові № 2.

Внаслідок його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшов зокрема житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до виписки з погосподарської книги № 1 с. Каплинці Пирятинського району Полтавської області за 1991-1995 роки № 69/15.8-20 від 08.05.2025, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належав на праві власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 11).

Відповідно виписки з погосподарської книги № 1 с. Каплинці Лубенського району Полтавської області за 2021-2028 роки № 74/15.8-20 від 19.05.2025, земельна ділянка на якій розташований житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , (згідно запису з по господарської книги), у розмірі 0,38 га, не приватизована, кадастровий номер не присвоювався (а.с. 19).

На момент відкриття спадщини діяли норми Цивільного Кодексу України (в редакції 1963 року), оскільки часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, тому при вирішенні даного позову слід застосовувати норми даного Кодексу.

Статтею 549 ЦК України, (в редакції 1963 року) визначено, що спадкоємець, який фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, визнається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до ст. 527 ЦК України, (в редакції 1963 року) спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 524 ЦК України, (в редакції 1963 року), спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

В силу ч. 1 ст. 529 ЦК України, (в редакції 1963 року), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.

Родинні відносини між позивачем у справі ОСОБА_1 та спадкодавцем ОСОБА_2 , стверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 20.06.2008 (а.с. 8).

Відповідно до ст. ст. 529, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) ОСОБА_1 будучи спадкоємцями а законом, прийняв спадщину шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном.

З метою нотаріального оформлення свого права на вказане спадкове майно позивач звернувся до Пирятинської державної нотаріальної контори, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, оскільки відповідно п. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІУ для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність (а.с. 21).

Пирятинською державною нотаріальною конторою 14.05.2025 було відкрито спадкову справу № 64/2025 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 (а.с. 10, 30-45).

Відповідно довідок КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЛУБЕНСЬКЕ МІЖРАЙОННЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області № 555 від 14.03.2025 та № 235 від 14.03.2025 станом на 31.12.2012 об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , у КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано (а.с. 13).

Відповідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.05.2025 вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , становить 125011,61 грн. оціночна вартість земельної ділянки 47328,93 грн. (а.с. 22-24).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформлених правовстановлюючих документів на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцю - позивачу по справі оформити свідоцтво про право на спадщину, тому суд прийшов до висновку, що позов слід задовольнити у відповідності до заявлених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 141, 200, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 182, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 524, 527, 529, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за мною, ОСОБА_1 , право власності у порядку спадкування за законом в цілому на житловий будинок «А-1» загальною площею 61,3 кв.м., житловою площею 27,5 кв.м., сарай «Б», сарай «В», погрібник «Г», погріб під погрібником «Г», погріб під житловим будинком «А-1», огорожу №1, ворота №2, що розташовані у АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду безпосередньо подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , мешканець АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Пирятинським РВ УМВС України в Полтавській області 05.02.2002, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 .

Відповідач: Пирятинська міська рада Полтавської області, адрес місця знаходження: м. Пирятин Полтавської області, вул. Соборна, 42, .

Суддя Ю.О.Ощинська