Справа № 950/1136/25
Провадження № 2/950/471/25
ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2025 року м. Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Косолапа В.М.,

за участю секретаря судового засідання Ткаченко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, за правилами загального позовного провадження, у приміщенні суду в м. Лебедині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Адвокат Климов Костянтин Валерійович, в інтересах ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до Лебединської міської ради Сумської області у якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер :01:005:0038, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла сестра позивача ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку та земельної ділянки під цим будинком. Зазначене майно ОСОБА_2 успадкувала від ОСОБА_3 .

Після смерті сестри позивач прийняла спадщину (житловий будинок), отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Однак, позивач не змогла оформити право на земельну ділянку під будинком, оскільки за життя ОСОБА_2 не виготовила документи про право власності на таку земельну ділянку.

При цьому рішенням Лебединської міської ради Сумської області затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж успадкованої земельної ділянки.

Оскільки за життя спадкодавця ( ОСОБА_2 ) державний акт на земельну ділянку не виготовлявся, остання набула права спадкування, однак право власності не оформила, позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування на земельну ділянку під будинком, який вона успадкувала після смерті сестри.

Лебединська міська рада відзиву на позов ОСОБА_1 не надала.

Ухвалою від 25.04.2025 судом відкрито провадження, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Ухвалою від 13.05.2025 закрито підготовче провадження, призначено судовий розгляд справи.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, справу просив розглядати без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача подав клопотання у якому проти задоволення позову не заперечував, справу просив розглядати без його участі.

Дослідивши матеріали справи, встановивши фактичні обставини та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд зазначає наступне.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла сестра позивача ОСОБА_2 , 1952 року народження.

28.01.2021 приватний нотаріус Лебединського міського нотаріального округу Фурдилов Ю.В. видав ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за законом № 142, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Лебединською районною державною нотаріальною конторою Сумської області 08.04.2005 № 64, розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га для будівництва та обслуговування жилого будинку АДРЕСА_1 , господарських будівель та споруд, яка перейшла на праві власності до ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2005 № 641, державний акт на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 за свого життя не виготовляла (а.с. 6 зворот. стор.).

При цьому, 08.04.2005 нотаріусом Лебединської районної державної нотаріальної контори Сумської області Капінус Л.В., як спадкоємиці за законом (доньці) ОСОБА_3 , видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадкове майно складається з: житлового будинку АДРЕСА_1 , на приватизованій земельній ділянці, належній ОСОБА_3 (державний акт на яку померлий за життя не отримував), що належало ОСОБА_3 на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого Лебединською районною державною нотаріальною конторою Сумської області 23.09.1959 за № 3735 (а.с. 17).

12.05.2005 право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с. 19).

Крім того, рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів від 29.11.1993 № 305, на підставі Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 № 15-92, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибну ділянку) по АДРЕСА_1 , площею 0,06 га (а.с. 8).

Рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області від 09.12.2022 № 628-МР затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), які раніше були передані громадянам або їх спадкоємцям відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 № 15-92. Згідно з копією додатку № 1 до указаного рішення, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0605 га, кадастровий номер :01:005:0038 (а.с. 7).

Надаючи правову оцінку обставинам справи, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч. 1 ст. 1225 ЦК України).

Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (частина 2 ст. 1223 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як встановлено судом, позивач вчасно звернулась до нотаріуса для прийняття спадщини, зокрема успадкувала після смерті сестри ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними спорудами у АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0,0600 га.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на момент набуття позивачем права на спадкове майно) у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України (в чинній редакції) у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

За свого життя ОСОБА_2 успадкувала земельну ділянку під будинком після смерті свого батька ОСОБА_3 , який набув право власності на таку земельну ділянку на підставі рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів від 29.11.1993 № 305, однак не оформила права власності на неї.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про необхідність визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку у зв`язку із чим її вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Лебединської міської ради Сумської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га, кадастровий номер :01:005:0038, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 08.07.2025.

Суддя Вадим КОСОЛАП