Справа № 527/1367/25
провадження 2/527/716/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25 червня 2025 року м.Глобине
Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючої судді Фіцай О.Л., секретаря судового засідання Москаленко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-СХІД» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою,
Позивач ОСОБА_1 29.04.2025 звернувся до Глобинського районного суду Полтавської області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-СХІД» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.
Вищезазначений договір був укладений строком на 7 років до 30.12.2023. В подальшому ТОВ «Землянки» за погодженням із ТОВ "РАЙЗ-СХІД" було реорганізовано та відповідач ТОВ "РАЙЗ-СХІД" став орендарем його земельної ділянки. Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна зазначено відомості про суб?єкта іншого речового права та оренду плату, зокрема: орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 14% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 21 435,10 грн. за рік оренди. Частини 1, 2 статті 21 Закону України «Про оренду землі» встановлюють, що, орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Згідно з пунктом п. 4.1 додаткової угоди до договору сторони домовились, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 14% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 21 435,10 грн. за рік оренди. Згідно з пунктом 4.4 договору орендна плата має сплачуватись орендарем орендодавцю 1 раз на рік до 31 грудня календарного року. Проте орендна плата за 2023 рік позивачу не виплачена. Позивач неодноразово звертався до відповідача усно із вимогою про сплату орендної плати та письмово 14.02.2025 року про надання довідки про орендну плату за 2023 рік, але отримав негативну відповідь.
Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Ураховуючи викладене, суд на підставі ч. 4 ст. 223 ЦПК України ухвалив провести заочний розгляд цивільної справи ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-СХІД» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.
В судовому засіданні 25 червня 2025 року завершено розгляд справи за відсутності учасників справи на підставі наявних у суду матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалося.
Розподіл судових витрат.
Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Таким чином, на підставі ст. 141 ЦПК України на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір з відповідача в розмірі 1211,20
Керуючись статтями 12, 13, 76, 78, 81, 141, 178, 259, 263-265, 280, 354 ЦПК України, суд , суд
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 354 ЦПК України, учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
За ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 30 червня 2025 року
Суддя О.Л. Фіцай