СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/276/25
Провадження № 2/306/438/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2025 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Сова-Фафула А.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Полянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з названим позовом, посилаючись на те, що у житловому будинку АДРЕСА_1 проживала її мати ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказує, що на день смерті останньої з нею постійно проживали та були зареєстровані син ОСОБА_3 та онук ОСОБА_4 . Внаслідок смерті матері відкрилася спадщина у вигляді спірного житлового буинку, спадкоємцем якого, згідно заповітного розпорядження який її мати надала під час життя, є позивачка. Також за дворогосподарством значиться в користуванні земельна ділянка площею 0,82 га, а саме: 0,15 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, для ведення особистого підсобного господарства - 0,11 га, для товарного виробництва (пай) - 0,56 га. Зазначає, що в даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак в ДНК право власності на житловий будинок оформити не можливо, через відсутність правовстановлюючого документу на нерухоме майно, що і є підставою для звернення до суду. Тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті мами ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони в підготовче засідання не з`явилися.

Позивач подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. (а.с.32).

Представник Полянської сільської ради подав клопотання про розгляд справи у його відсутності (а.с. 30).

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 18.12.2004 року, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , запис №35 проведений виконкомом Сусківської сільської ради Свалявського району Закарпатської області; свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 10.06.2014 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , запис №10 проведений виконавчим комітетом Сусківської сільської ради Свалявського району Закарпатської області (а.с. 4,18).

Відповідно до довідки виданої старостою Полянської сільської ради від 27.08.2024 року за №812 - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на момент смерті постійно являлась головою дворогосподарства за адресою АДРЕСА_1 (довідка видана згідно запису погосподарської книги по с.Сусково №1 за 2001-2005 роки, особовий рахунок № НОМЕР_3 (а.с.17).

Як вбачається із заповіту посвідченого секретарем Сусківської сільської ради Талабішка С.М. від 14.12.2004 року зареєстрованого у реєстрі за № 26, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на випадок її смерті зробила заповітне розпорядження: житловий будинок, земельну ділянку та все своє майно, де б воно не було і з чого воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день її смерті, і на що вона буде мати за законом право, заповіла дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №80837041 від 15.04.2025 року Свалявською ДНК заведено спадкову справу №73943361, спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до довідки виданої старостою Полянської сільської ради від 23.08.2024 року за №792 - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на момент смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 , разом з нею були зареєстровані: син ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (а.с.15).

Згідно технічного паспорту (реєстраційний номер у реєстрі будівельної діяльності : ТІ01:1046-47) на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , такий складається з «А» - житловий будинок; «Б» - сарай; «В» - сарай; "Г" - сарай, "Д"- вбиральня, №1,2 -огорожа.

За приписами ч.2,3 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Згідно з нормою ст. 319 цього кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити з своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, виконуючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону й порушувати права інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановленим законом.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

За правилами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За правилами ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За приписами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Полянської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , мешканкою АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

02.07.2025 року