Справа № 373/1748/25
Провадження № 2/373/1025/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2025 року м. Переяслав

Переяславський міськрайонний суд Київської області в складі головуючого судді Лебедя В.В. розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін справу за позовом Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,

ВСТАНОВИВ:

1. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

Начальник Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» (далі - КП «УК» «ВУЖКГ») Т.Сущук звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь КП «УК «ВУЖКГ» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з серпня 2022 року по 31 березня 2025 року в розмірі 15388,70 грн, судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 , та забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру АДРЕСА_2 за вказаною адресою. На ім`я відповідача було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для фіксації коштів, що надходять за послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач щомісячно надає відповідачу послуги, від наданих послуг відповідач не відмовився, претензій щодо неякісного надання послуг від відповідача не надходило.

Однак, відповідач не виконує належним чином зобов`язання та не здійснює оплату за спожиті комунальні послуги. У зв`язку з цим, за період з 01.08.2022 по 31.03.2025 утворилась заборгованість в розмірі 15388,70 грн.

Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді від 13.05.2025 відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін та проведення судового засідання за наявними у справі матеріалами. Відповідачу було запропоновано протягом 15 днів із дня вручення копії даної ухвали подати відзив на позовну заяву і всі наявні докази, що підтверджують заперечення проти позову.

У встановлений судом строк відповідач, який отримав копію ухвали про відкриття провадження в справі та копію позовної заяви разом з доданими до неї документами 31.05.2025, що підтверджується поштовими повідомленнями, що знаходиться в матеріалах справи, не надано відзиву на позов без поважних причин, а тому суд вирішує спір за наявними матеріалами справи, відповідно до ч. 2 ст. 191, ч. 5 ст. 279 ЦПК України.

Зважаючи на відсутність клопотань сторін щодо розгляду справи у судовому засіданні та незначну складність спору, суд не вбачає підстав для проведення судового засідання, а тому справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін та без фіксування судового процесу технічними засобами відповідно до ч. 2 ст. 247, ч. 5 ст. 279 ЦПК України.

3. Встановлені судом обставини з посиланням на докази

КП «УК «ВУЖКГ» є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_1 .

01.05.2020 між КП «УК «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради в особі начальника Сущук Т.В. та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі представників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що діють на підставі протоколу № 2, було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору і є невід`ємною його частиною. Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п. 1-3 Договору).

Згідно довідки КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» № 71 від 14.04.2025 на ОСОБА_1 у КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» відкрито рахунок № 169-5 для фіксації руху коштів, що надходять за послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_3 , площею 55,6 кв.м.

Нарахування за надання послуг з управління багатоквартирним будинком здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, які змінені наказом начальника КП «УК «ВУЖКГ» Т.В. Сущук № 47 від 05.10.2021 та № 1 від 02.01.2024.

Як вбачається з розрахунку КП «УК «ВУЖКГ» за особовим рахунком № НОМЕР_1 за період з 01.08.2022 по 31.03.2025 заборгованість відповідача за надані послуги становить 15388,70 грн.

Позивачем надавались житлово-комунальні послуги за адресою проживання відповідача, що підтверджується копією типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020, звітом про надання послуг з управління багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 , за період з 01.08.2022 по 31.03.2025.

4. Норми права та судова практика, застосовані судом. Загальний висновок у справі. Мотиви, з яких виходив суд; мотиви незастосування норм, на які посилались сторони

Відповідно до положень частин 1, 2 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Як вбачається зі змісту ч. 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком.

Згідно з ч. 1 ст. 6 цього Закону учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Частиною 1 ст. 9 цього Закону передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Положеннями ст. 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 13 та ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Як передбачено статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до висновку Верховного Суду, зробленого у постанові від 06.11.2019 у справі № 642/2858/16, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

З досліджених судом доказів вбачається, що позивачем надавались житлово-комунальні послуги відповідачу. Відповідач у встановленому законом порядку не відмовився від їх отримання, доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, що б давало підстави для звільнення від їх оплати, відповідачем надано не було.

Крім того, згідно з розрахунком заборгованості відповідач частково здійснював оплату за отримані послуги (в серпні 2022 року сплачено в розмірі 410,66 грн), що свідчить про визнання ними свого обов`язку оплачувати надані послуги.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, в межах заявлених позовних вимог про стягнення заборгованості за період з 01.08.2022 по 31.03.2025 у розмірі 15388,70 грн.

5. Розподіл судових витрат

Відповідно до ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України судовий збір та інші судові витрати покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком, за період з 01.08.2022 по 31.03.2025 у розмірі 15388,70 грн (п`ятнадцять тисяч триста вісімдесят вісім гривень 70 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» судовий збір в розмірі 3028,00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень).

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін

позивач - Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради», місцезнаходження: вул. Гімназійна, буд. 35, м. Переяслав, Бориспільський район, Київська область, 08400, ;

відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 .

СУДДЯ: В.В. ЛЕБІДЬ