Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.06.2025 Справа №607/6945/25 Провадження №2/607/2690/2025

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі: головуючого судді Позняка В.М.,

за участю секретаря судового засідання Козак О.Є., представника позивачів адвоката Вільотнік Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського районного територіального округу Захарків Т.Б., приватний нотаріус Тернопільского районного нотаріального округу Нечай Л.Б., про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє адвокат Вільотнік Г.С., звернулися до суду із позовною заявою до Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського районного територіального округу Захарків Т.Б., приватний нотаріус Тернопільского районного нотаріального округу Нечай Л.Б., про визнання права власності на спадкове майно, в якій просять: визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частку у праві власності на земельну ділянку, площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:1690, що розташована у АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 ; за ОСОБА_2 право власності на 1/5 частку у праві власності на земельну ділянку, площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:1690, що розташована у АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_4 .

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначають, що вони є спадкоємцями частки у праві власності на земельну ділянку, що розташована на території АДРЕСА_1 , площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок з господарськими будівлями, який на праві спільної часткової власності належав ОСОБА_5 (2/5 частки), ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - по 1/5 частки. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Спадкоємцем його майна за заповітом є ОСОБА_1 , якому видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 . Спадкоємцем за законом після його смерті є ОСОБА_2 , якій видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/5 частки житлового будинку АДРЕСА_1 . Щодо видачі свідоцтв про право на спадщину на частки у праві власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:1690, а саме: ОСОБА_1 - за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , ОСОБА_2 за заповітом після смерті чоловіка ОСОБА_4 відмовлено з тих підстав, що земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності без визначення частки. З цих підстав, просять суд позов задовольнити.

Ухвалою судді від 24.04.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 22.05.2025.

Ухвалою суду від 22.05.2025 із занесенням до протоколу судового засідання закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті на 17.06.2025.

Представник позивачів в судовому засіданні позов підтримала з підстав, викладених у позовній заяві та просила його задовольнити.

Представник відповідача - Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, від сільського голови Кулик А. надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, щодо заявлених позовних вимог покладається на думку суду.

Треті особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору приватний нотаріус Тернопільського районного територіального округу Захарків Т.Б. та приватний нотаріус Тернопільского районного нотаріального округу Нечай Л.Б. в судове засідання не з`явилися, подавши заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, щодо задоволення позовних вимог не заперечили.

Дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що 02.02.2022 Виконавчим комітетом Байковецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області було складено актовий запис № 14 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 .

Приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Захарків Т.Б. заведена спадкова справа № 34-2022 до майна гр. ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцем за заповітом, посвідченим Романівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області за реєстром № 22 від 24.09.2018 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1700 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:1690, що знаходиться у АДРЕСА_1 , після смерті його батька гр. ОСОБА_3 . Відмова нотаріуса мотивована тим, що видача нотаріусом свідоцтва про частку у спільному майні за заявою інших учасників спільної сумісної власності законодавство не передбачає.Вказані обставини встановлені з постанови приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Захарків Т.Б. № 58/02-31 від 17.07.2023.

03.05.2023 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/5 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_3 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав № 331126670 від 03.05.2023, за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на 1/5 частку у спільній частковій власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , про що 30.01.2023 Байковецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області складено актовий запис № 22 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 .

Приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Нечай Л.С. заведена спадкова справа № 43/2023 до майна гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 , яка спадщину прийняла. Інший спадкоємець за законом ОСОБА_5 подала заяву про відмову від прийняття спадщини за законом. ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,1700 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:1690, що знаходиться у АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_4 . Відмова нотаріуса мотивована тим, що оскільки частки у спільній власності на земельну ділянку між її співвласниками не визначені, нотаріус не може встановити спадкову масу, визначити конкретний розмір спадкового майна та видати свідоцтво про право на спадщину.Вказані обставини встановлені з постанови приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Нечай Л.С. № 267/02-31 від 09.10.2023.

09.10.2023 ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/5 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_4 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав № 349681981 від 09.10.2023, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/5 частку у спільній частковій власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з інформаційної довідки № 838 від 15.09.2023, виданої Тернопільським госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 01.01.2013 житловий будинок по АДРЕСА_1 зареєстровано: 2/5 частини за ОСОБА_5 , 1/5 частина за ОСОБА_6 , 1/5 частина за ОСОБА_1 , 1/5 частина за ОСОБА_4 .

Відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 026999 від 21.04.2011 та додатку до державного акта серії АА № 035925 від 21.04.2011, співвласниками земельної ділянки площею 0,1700 га, що розташована по АДРЕСА_1 , є: ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 .

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що за життя ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка площею 0,17 га, кадастровий кадастровий номер :02:001:1690.

У встановлений законом термін позивачі звернулася з заявами про прийняття спадщини до приватних нотаріусів Тернопільського районного нотаріального округу, де були заведені спадкові справи. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні. Однак, приватними нотаріусами були винесені постанови про відмову ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , оскільки було виявлено, що земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності без визначення часток, що унеможливлює видачу свідоцтва.

Нормами статті 1226 ЦК України визначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.

Відповідно до пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно з частиною першою статті 368 Цивільного кодексу України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Разом з тим, положенням статті 372 ЦК України встановлено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Відповідно до частини першої статті 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України

Згідно із частиною першою статті 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом, (ч.ч. 2, 4, 5 ст. 89 ЗК України)

Згідно з п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до частини четвертої статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Пунктом 21 Постанови Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» встановлено, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою мав позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої.

З огляду на викладене, беручи до уваги те, що ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на 1/5 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_1 на 1/5 частку вказаного житлового будинку, який розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:1690, яка на праві спільної сумісної власності за життя належала в тому числі спадкодавцям, єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , а єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_1 є ОСОБА_2 , виходячи із положень ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, враховуючи що частки у праві власності на земельну ділянку відповідають часткам у спільній частковій власності на житловий будинок, розмір часток земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,17 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:1690, яка належала померлим ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , становить по 1/5.

Оскільки частка у спільній сумісній власності на земельну ділянку за життя ОСОБА_3 та ОСОБА_1 не визначалась і єдиною підставою відмови нотаріуса у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку було те, що за спадкодавцями не була визначена частка земельної ділянки, яка належала їм на праві спільної сумісної власності, позивачі не можуть реалізувати своє право на прийняття спадщини.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.10, 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На допустимості обраного позивачем способу захисту цивільного права наголошує Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справі у п.3.4. Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», де зазначає, що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Зі змісту статті 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Власник майна, як це передбачає статті 392 ЦК України може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З приписів частини першої статті 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Пунктом 1 частини другої статті 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Аналізуючи вищенаведені обставини, приймаючи до уваги те, що позивачі не можуть оформити спадщину в нотаріуса, їх права підлягає захисту в судовому порядку, тому позовні вимоги слід задовольнити, визначивши, що частка спадкодавців ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:1690, що розташована у АДРЕСА_1 , складає по 1/5 частки даної земельної ділянки, та визнати право власності по 1/5 частки земельної ділянки, площею 0,17 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :02:001:1690, що розташована у АДРЕСА_1 за: ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та за ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст. ст. ст.ст.4, 12, 13, 81, 263, 265, 352, 354 ЦПК України, ст.ст. 357, 368, 370, 377 ЦК України, ст.ст.81, 89, 120 ЗК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 частку земельної ділянки, площею 0,17 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:1690, що розташована у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/5 частку земельної ділянки, площею 0,17 га, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :02:001:1690, що розташована у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Реквізити учасників справи:

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Байковецька сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, вул. Січових Стрільців, 43, с. Байківці, Тернопільський район, Тернопільська область, .

Треті особи:

Приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Захарків Т.Б., вул. Котляревського, 69/164, м. Тернопіль

Приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Нечай Л.Б., вул. Героїв Євромайдану, 9, оф. 131.

Головуючий суддяВ. М. Позняк