Справа № 485/1079/25
Провадження № 2/485/492/25
УХВАЛА

про залучення співвідповідача та витребування доказів

26 червня 2025 року м. Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючий - суддя Соловйов О.В.,

секретар судового засідання Гусарова І.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" про розірвання договору оренди землі,

встановив:

У травні 2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" (далі - ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ"), в якому позивачі просять суд розірвати договір оренди землі від 29 грудня 2012 року про передачу в оренду земельної ділянки площею 5,4 га, кадастровий номер :02:000:0021, укладений між їх батьком ОСОБА_3 та ТОВ "Райз - Південь" (новий орендар відповідно до додаткової угоди № 3500056 від 28 грудня 2017 року ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ"), зареєстрований у ДРРП 06 квітня 2018 року, номер запису про інше речове право 25700811, та стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Ухвалою судді від 30 травня 2025 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

16 червня 2025 року від представника відповідача ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" Журика А.Л. надійшов відзив на позовну заяву.

16 червня 2025 року від представника відповідача ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" Журика А.Л. надійшла зустрічна позовна заява до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про зобов`язання привести земельну ділянку у придатний для використання стан, з клопотанням про поновлення строку для подання зустрічного позову та прийняття зустрічного позову для спільного розгляду із первісним позовом.

17 червня 2025 року від представника відповідача ТОВ "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" Журика А.Л. надійшло клопотання про залишення позову без руху. Клопотання мотивовано тим, що позивачами не в повному обсязі виконані вимоги ч. 2 ст. 175 ЦПК України, зокрема не вказано про наявність чи відсутність у сторін електронного кабінету. Також, позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або у іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, якопії яких додано до заяви. Дана вимога позивачами не виконана. Крім того, в додатках до позову містяться ксерокопії паспорту та коду, які не завірені позивачем відповідно до вимог ч. 5 ст. 95 ЦПК України.

18 червня 2025 року від позивачів надійшло клопотання про залучення до участі в справі в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс" (далі - ТОВ "Перемога-Плюс"), яке мотивовано тим, що відповідач ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" здійснив відчуження (продаж) права оренди на належну їм земельну ділянку на користь ТОВ "Перемога-Плюс".

26 червня 2025 року від позивачів надійшло клопотання про витребування доказів, а саме матеріали реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав стосовно належної їм на праві власності земельної ділянки.

У підготовче засідання учасники справи не з`явилися.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали до суду письмову заяву про проведення підготовчого засідання за їх відсутності.

Відповідач ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" про дату, час і місце підготовчого судового засідання повідомлений, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вважав за можливе вирішити клопотання без участі сторін, оскільки їх неявка не перешкоджає суду вирішити подані клопотання.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється, згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши мотиви поданих клопотань та матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Щодо клопотань представника відповідача про залишення позову без руху.

Відповідно до ч.11 ст.187 ЦПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

У статті ст.175 ЦПК України наведені вимоги до позовної заяви.

Позовна заява відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Подані суду копії матеріалів надають можливість ідентифікувати особу позивачів. Позовна заява містить відомості для перевірки наявності в позивачів зареєстрованого Електронного кабінету, що здійснюється засобами ЄСІТС в автоматичному режимі, а також перелік документів, що додаються до заяви. Додані до позовної заяви копії паспорту та ідентифікаційеного коду позивачами завірені власноручним підписом.

Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод(далі Конвенція) кожній фізичній або юридичній особі гарантовано право на розгляд судом протягом розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також, справи про адміністративне правопорушення, у якій вона є стороною.

У такий спосіб здійснюється «право на суд», яке відповідно до практики Європейського суду з прав людини (далі ЄСПЛ) включає не тільки право ініціювати провадження, але й право отримати «вирішення» спору судом (рішення у справі «Кутіч проти Хорватії», заява № 48778/99).

ЄСПЛ неодноразово наголошував на тому, що право на доступ до суду має бути ефективним. Реалізуючи пункт 1 статті 6 Конвенції, кожна держава-учасниця Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, змістом яких є не допустити судовий процес у безладний рух. Разом із тим не повинно бути занадто формального ставлення до передбачених законом вимог, так як доступ до правосуддя повинен бути не лише фактичним, але і реальним (рішення ЄСПЛ у справі «Де Жуфре де ла Прадель проти Франції» від 16 грудня 1992 року, заява № 12964/87).

Суворе трактування національним законодавством процесуального правила (надмірний формалізм) можуть позбавити заявників права звертатись до суду (рішення ЄСПЛ у справі «Перес де Рада Каванил`ес проти Іспанії» від 28 жовтня 1998 року).

Отже, підстави для залишення позову без руху відсутні, а тому в задоволенні клопотання слід відмовити.

Щодо зустрічного позову.

У відповідності до вимог ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Відповідно до ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зазначена стаття встановлює окремі умови прийняття до розгляду зустрічного позову, тобто вона вказує на один із способів захисту відповідача проти пред`явленого до нього позову.

Способами захисту проти позову можуть бути: невизнання позову, заперечення проти нього і зустрічний позов. Зустрічний позов - це активний захист проти позову. Зустрічним позовом є позов первісного відповідача до первісного позивача. Зустрічний позов в залежності від ситуації може бути найбільш дієвим засобом захисту відповідача проти позову, тому що спрямований на повне чи часткове виключення підстав первісного позову.

Задоволення зустрічного позову зазвичай повністю або частково виключає задоволення первісного позову.

У первісному позові позивачі просять про розірвання договору оренди землі з підстав порушення відповідачем зобов`язань по сплаті орендної плати за договором оренди за період 2022-2024 роки.

У зустрічному позові ТОВ "ЮТС-АГРОПРОДУКТ" просить зобов`язати позивачів привести земельну ділянку у придатний для використання стан, шляхом надання доступу до земельної ділянки на підставі акту виконаних робіт з очищення місцевості від вибохонебезпечних предметів та дистанційного зондування землі, з підстав потенційного забруднення земельної ділянки вибухонебезпечними предметами в ході бойових дій.

Дослідивши матеріали за зустрічним позовом, суд приходить до висновку, що розгляд первісного позову не є взаємопов`язаним з розглядом зустрічного позову, задоволення вимог зустрічного позову не виключить підстав первісного позову, їх спільний розгляд не є доцільним і призведе до затягування вирішення спору.

Щодо клопотання позивачів про залучення співвідповідача.

Згідно із ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

До закінчення підготовчого провадження від позивачів надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ "Перемога-Плюс" .

Суд встановив, за даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо суб"єкта № 431773728 від 18 червня 2025 року, право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :02:000:0021 зареєстровано за ТОВ "Перемога-Плюс" на підставі договору купівлі-продажу 1704/25-21 від 17 квітня 2025 року.

Враховуючи предмет та підстави позовної заяви, суд приходить до висновку, що клопотання позивачів про залучення до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ "Перемога-Плюс" підлягає задоволенню.

Щодо клопотання позивачів про витребування доказів.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 10 ЦПК України, суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ст. ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи, що клопотання представника позивача обґрунтоване необхідністю витребувати докази для вирішення справи об`єктивно та неможливістю їх надати самостійно, суд приходить до висновку, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 43, 51, 84, 223, 260 ЦПК України, суд

постановив:

У задоволенні клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" про залишення без руху позовної заяви відмовити.

У прийнятті зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про зобов`язання привести земельну ділянку у придатний для використання стан - відмовити.

Зустрічну позовну заяву повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт" та роз`яснити право звернутися до суду з цими позовними вимогами в загальному порядку.

Клопотання позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про залучення співвідповідача - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі № 485/1079/25 (провадження № 2/485/492/25) за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС - АГРОПРОДУКТ" про розірвання договору оренди землі, в якості співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс" (), місцезнаходження: 37223, Полтавська область, Лохвицький район, с. Гиряві Ісківці, вул. Миру, буд. 12.

Копію ухвали надіслати співвідповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс".

Зобов`язати позивачів направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Перемога-Плюс" копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

Надати співвідповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву у порядку, передбаченому ст.ст. 178, 191 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів співввідповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненаданняспів відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Клопотання позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про звитребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Центру надання адміністративних послуг Снігурівської міської ради матеріали реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав стосовно належної ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на праві власності земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0021, розташованої на території Снігурівської ОТГ Баштанського району Миколаївської області (раніше Павлівської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області).

Витребувані докази надати до 12 серпня 2025 року.

Відповідно до положень ч. 7 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Підготовче засідання відкласти на 12 серпня 2025 року на 13:15 год.

Про дату, час та місце судового розгляду повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://sn.mk.court.gov.ua/sud1422/.

Ухвала в частині повернення зустрічної позовної заяви може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її складення.

В іншій частині ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу в цій частині можуть бути включені до апеляції на рішення в наданій справі.

Дата складення ухвали - 26 червня 2025 року.

Суддя О.В. Соловйов