УХВАЛА

30 червня 2025 року

м. Київ

справа № 607/6377/20

провадження № 61-14953св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Гулейкова І. Ю., Луспеника Д. Д.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про визнання припиненим іпотечного договору та зняття заборони відчуження нерухомого майна, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестохіллс Веста», на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23 березня 2023 року у складі судді Сливки Л. М. та постанову Тернопільського апеляційного суду від 24 вересня 2024 року у складі колегії суддів Костіва О. З., Гірського Б. О., Храпака Н. М.,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2020 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (далі - ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста») про визнання припиненим іпотечного договору та зняття заборони відчуження нерухомого майна.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області

від 23 березня 2023 року позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» про визнання припиненим іпотечного договору та зняття заборони відчуження нерухомого майна задоволено.

Визнано припиненим іпотечний договір, укладений 28 травня 2008 року

між Акціонерним комерційним банком «Форум» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Василевич О. О. та зареєстрований в реєстрі за № 2288.

Знято заборону відчуження нерухомого майна, зазначеного в іпотечному договорі, укладеному 28 травня 2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» та ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , який зареєстрований в реєстрі за № 2288, а саме: земельної ділянки площею 0,0200 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки 120180035; трикімнатної квартири, загальною площею 62,1 кв. м, житловою площею 36,4 кв. м, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_2 , накладену приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Василевич О. О. та зареєстровану в реєстрі за № 2289, вилучивши відповідний запис з Державного реєстру Іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Вирішено питання стягнення судових витрат.

Додатковим рішенням Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 06 червня 2023 рокузаяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволено частково.

Стягнуто із ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на користь ОСОБА_1 витрати, пов`язані із наданням професійної правничої допомоги, у розмірі 24 000, 00 грн.

Стягнуто із ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на користь ОСОБА_2 витрати, пов`язані із наданням професійної правничої допомоги, у розмірі 24 000, 00 грн.

Стягнуто із ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на користь ОСОБА_1 витрати, пов`язані із складенням висновку експерта за результатами експертного економічного дослідження №436/21-22 від 16 квітня 2021 року, у розмірі

4 942,37 грн.

Постановою Тернопільського апеляційного суду від 24 вересня 2024 року апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 23 березня

2023 року залишено без задоволення.

Апеляційну скаргу ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» на додаткове рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 06 червня

2023 року задоволено частково.

Додаткове рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 06 червня 2023 року в частині стягнення з ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста»

на користь ОСОБА_1 витрат, пов`язаних із складанням висновку експерта

за результатами експертного економічного дослідження №436/21-22 від 16 квітня 2021 року у розмірі 4942,37 грн скасовано та ухвалено у цій частині нове судове рішення, яким у задоволенні заяви представника ОСОБА_1 про стягнення вказаних витрат відмовлено.

У решті додаткове рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 06 червня 2023 року залишено без змін.

У касаційній скарзі ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить оскаржувані судові рішення скасувати та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Підставою касаційного оскарження зазначених судових рішень заявник зазначає порушення судами попередніх інстанцій норм процесуального права, що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, а саме судові рішення оскаржуються з підстав, передбачених частиною третьою статті 411 ЦПК України, оскільки суди необґрунтовано відхилили клопотання про витребування, дослідження або огляд доказів або інше клопотання (заяву) учасника справи щодо встановлення обставин, які мають значення для правильного вирішення справи та встановили обставини, що мають суттєве значення, на підставі недопустимих доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Згідно із частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу необхідно розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» про визнання припиненим іпотечного договору та зняття заборони відчуження нерухомого майна призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

І. Ю. Гулейков

Д. Д. Луспеник