Номер провадження: 22-ц/813/3788/25
Справа № 509/3756/19
Головуючий у першій інстанції Кочко В.К.
Доповідач Таварткіладзе О. М.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

10.06.2025 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Таварткіладзе О.М.,

суддів: Вадовської Л.М., Погорєлової С.О.,

за участю секретаря судового засідання: Чередник К.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Єрмолаєва Сергія Олександровича про зупинення провадження у цивільній справі за позовом Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Кабінета Міністрів України, Міністерства оборони України, Одеського квартирно-експлуатаційного управління до Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , від імені якого діє представник Єрмолаєв Сергій Олександрович, на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 25 листопада 2024 року,

В С Т А Н О В И В:

У липні 2019 року Спеціалізована прокуратура у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Кабінета Міністрів України, Міністерства оборони України, Одеського квартирно-експлуатаційного управління звернулася до суду з позовом до Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки.

Позов мотивовано тим, що відповідно до Державного акту на право постійного користування землею 1986 року серії Б № 032344 Квартирно-експлуатаційній частині Одеського району виконавчим комітетом Овідіопольської районної ради народних депутатів Одеської області надано в постійне та безоплатне користування земельну ділянку, загальною площею 586,5 га, до складу якої увійшла земельна ділянка військового містечка АДРЕСА_1 ( НОМЕР_1 ) площею 296,8 га, розташована на території Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області.

Частина вказаної земельної ділянки військового містечка площею 7,7330 га, за адресою: АДРЕСА_2 , на якій розміщено будівлі та споруди бази відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », перебуває на обліку в КЕВ м. Одеса.

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 17.02.2005 року, будівлі та споруди БВ «Авіаремонтник» на праві державної власності належать державному підприємству Міністерства оборони України «Одеське авіаційно-ремонтне підприємство „Одесавіаремсервіс».

Згідно зі ст.ст. 77, 78, 84 ЗК України, ст. 14 Закону України «Про Збройні Сили України», ст.ст. 1, 2 Закону України «Про використання земель оборони» вищевказані землі належать за формою власності до державної власності, за цільовим призначенням до земель оборони.

Водночас 17.07.2007 року Молодіжненська сільська рада прийняла рішення № 774-V «Про вилучення із земель Міністерства оборони України КЕВ м. Одеса земельної ділянки, загальною площею 7,7330 га та зарахування цієї земельної ділянки до земель запасу Молодіжненської сільської ради в межах с. Молодіжного» (далі рішення № 774-V) з порушенням вимог ст.ст. 77, 84, 143 ЗК України (без отримання від власника земель оборони Кабінету Міністрів України згоди на припинення права постійного користування земельною ділянкою військового містечка Іллічівськ 1(2).

Отже, рішення Молодіжненської сільської ради № 774-V є незаконним, грубо порушує право державної власності на землю та спричиняє шкоду інтересам держави.

У зв`язку з викладеним, 13 липня 2016 року Військова прокуратура Південного регіону України подала до Господарського суду Одеської області позов в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Міністерства оборони України, КЕВ м. Одеси до Молодіжненської сільської ради про визнання незаконним та скасування рішення № 774-V, повернення незаконно вилученої земельної ділянки.

Під час розгляду судом справи № 916/1900/16 Молодіжненська сільська рада долучила до її матеріалів копії рішень сільської ради щодо спірної земельної ділянки, прийнятих після її незаконного вилучення із земель Міністерства оборони України.

Так, рішенням Молодіжненської сільської ради від 30.03.2011 року № 1930-V надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам України членам ОК «Дачне товариство „Авіаремонтник» (61 особі).

Згодом на підставі рішення Молодіжненської сільської ради від 30.05.2011 року № 284-VI «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність гр. України членам ОК «ДТ „Авіаремонтник» згідно з додатком (всього 61 особа) для індивідуального дачного будівництва за адресою: АДРЕСА_3 » (далі рішення від 30.05.2011 № 284-VI) передано земельні ділянки загальною площею 1,22 га безоплатно у власність громадян та видано їм державні акти на землю.

Так, на підставі рішення від 30.05.2011 року № 284-VI громадянці ОСОБА_3 видано Державний акт серії ЯЛ № 726892 від 20.03.2012 року на право власності на земельну ділянку площею 0,0200 га, кадастровий номер :02:004:3958 (за адресою: АДРЕСА_4 ), яка була незаконно вилучена із земель Міністерства оборони України.

Отже, з метою фактичного захисту прав та законних інтересів держави в особі Кабінету Міністрів України, Міністерства оборони України та КЕВ м. Одеса, виникла необхідність у визнанні недійсним Державного акта серії ЯЛ № 726892 на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:004:3958, на підставі якого громадянка ОСОБА_3 незаконно отримала право власності на частину земельної ділянки військового містечка площею 0,0200 га, та витребування вказаної земельної ділянки.

23.11.2021 року ОСОБА_3 уклала з ОСОБА_1 договір купівлі-продажу вказаної земельної ділянки за кадастровим номером :02:004:3958 (договір купівлі-продажу № 1762 від 23.11.2021 року).

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 25 листопада 2024 року позов задоволено.

Визнано недійсним державний акт серії ЯЛ № 726892 на право власності на земельну ділянку площею 0,0200 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:004:3958, виданий ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) на підставі рішення Молодіжненської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 30.05.2011 № 284-VI.

Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь держави в особі Міністерства оборони України (просп. Повітрофлотський, 6, м. Київ, ідентифікаційний код 00034022), Одеського квартирно-експлуатаційного управління (вул. Єврейська, 13, м. Одеса, ідентифікаційний код 08038284) зі складанням акту приймання-передавання земельну ділянку загальною площею 0,0200 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , кадастровий номер :02:004:3958.

Стягнуто у солідарному порядку з Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на користь Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону витрати зі сплати судового збору у розмірі 5053,20 грн.

Не погоджуючись з таким рішенням суду, ОСОБА_1 , від імені якого діє представник ОСОБА_4 , звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 25 листопада 2024 року скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову відмовити, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права.

Ухвалами Одеського апеляційного суду від 07 лютого 2025 року у справі відкрито апеляційне провадження за вказаною апеляційною скаргою. Справу призначено до судового розгляду.

06.06.2025 року на адресу суду надійшло клопотання від представника ОСОБА_1 адвоката Єрмолаєва Сергія Олександровича про зупинення розгляду справи. Вказане клопотання мотивоване тим, що на цей час дві справи: №509/3753/19 та №509/3764/19 розглядаються Верховним Судом. Декілька справ знаходиться на розгляді Одеського апеляційного суду. Усі інші знаходяться на розгляді Овідіопольського районного суду Одеської області, провадження по яких зупиняються. За таких підстав, адвокат просить зупинити провадження у даній цивільній справі до закінчення перегляду в касаційному порядку Верховним Судом аналогічних цивільних справ №509/3753/19 або №509/3754/19.

Ознайомившись із клопотанням про зупинення провадження, дослідивши матеріали справи, колегія суддів приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 п.6ст. 251 ЦПК Українисуд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства,-до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

За змістом даної правової норми, зупинення провадження по справі допускається лише тоді, коли розглядати справу далі неможливо і ця неможливість полягає у тому, що обставини, які є підставою позову або заперечень проти нього, є предметом дослідження в іншій справі, і рішення суду в цій частині безпосередньо впливає на вирішення спору.

Згідно з п.10 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

З відомостей ЄДРСР вбачається, що по цивільній справі №509/3753/19 ухвалою Верховного Суду від 23 грудня 2024 року у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., відкрито касаційне провадження у вказаній справі, так і ухвалою Верховного Суду від 15 січня 2025 року по цивільній справі №509/3754/19 у цьому же складу суддів колегії, відкрито касаційне провадження у вказаній справі.

Зі змісту даних ухвал слідує, що справи за касаційними скаргами у подібних правовідносинах за змістом в касаційному порядку переглядається колегією суддів.

З поданого клопотання та матеріалів справи не вбачається, що такі справи відповідно до ст.ст.403, 404 ЦПК України передані на розгляд палати, об`єднаної палати, Великої Палати Верховного Суду.

З врахуванням наведеного відсутні правові підстави передбачені п.10 ч.1 ст. 252 ЦПК України для зупинення провадження у даній справі, а тому заявлене клопотання не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.381, п.10 ч.1 ст.251 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання представника ОСОБА_1 - адвоката Єрмолаєва Сергія Олександровича про зупинення провадження у цивільній справі № 509/3756/19 за позовом Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Кабінета Міністрів України, Міністерства оборони України, Одеського квартирно-експлуатаційного управління до Великодолинської селищної ради Одеського району Одеської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, витребування земельної ділянки відмовити.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і оскарженню не підлягає.

Головуючий О.М. Таварткіладзе

Судді: Л.М. Вадовська

С.О. Погорєлова