Справа № 581/480/24
Провадження № 2/581/1/25
У Х В А Л А

про поновлення провадження у справі

04 липня 2025 року с-ще Липова Долина

Суддя Липоводолинського районного суду Сумської області Бутенко Д.В., розглянувши матеріали цивільної справи спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО» про стягнення заборгованості по орендній платі за земельні ділянки, пені та розірвання договорів оренди землі, скасування записів про державну реєстрацію прав оренди землі

в с т а н о в и в:

У червні 2024 року представник позивача ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 звернувся через систему «Електронний суд» до суду із зазначеним позовом, який мотивував тим, що 11 вересня 2015 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» укладено два договори оренди землі, у відповідності з умовами яких позивачем передано орендареві у строкове платне користування земельні ділянки загальною площею по 2,8699 га кожна (кадастрові номери: :03:002:0004, :03:002:0005). 27 жовтня 2017 року між сторонами договорів укладені додаткові угоди, якими попередні договори викладено у нових редакціях з проведенням державної реєстрації змін і доповнень до них. Зазначав, що відповідно до умов основних договорів від 11 вересня 2015 року із урахуванням додаткових угод від 27 жовтня 2017 року в їх текстах передбачалися наступні норми: договори між сторонами укладено до 31 грудня 2029 року; орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі по 10658 грн 80 коп з кожну земельну ділянку, що становить 10 % від їх нормативної грошової оцінки; обчислення розміру орендної плати здійснюється з урахуванням індексації; орендна плата вноситься до 20 числа останнього з вітньому році місяця; у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цими договорами справляєтьтся пеня у розмірі 0,01 % несплаченої суми за кожний день прострочення; дія договорів припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін унаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договорами. Протягом дії двох договорів оренди землі у період з 2018 року по 2023 рік відповідач сплачував позивачці фіксований розмір орендної плати без урахування її індексації, що є невиконанням відповідачем умов двох договорів щодо обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки з урахуванням індексації орендної плати та не в повному обсязі сплачував позивачці договірні розміри орендної плати, чим систематично порушував її права. Загальна сума недоплаченої відповідачем орендної плати позивачці за 2018-2023 роки по двом земельним ділянкам становить 8010 грн 29 коп. Крім того, на користь позивача з відповідача підлягає стягненню пеня на загальну суму 711 грн 06 коп. Через неналежне систематичне виконання відповідчем обов`язку щодо сплати орендної плати у фіксованому розмірі без урахування індексації за договорами оренди землі наявна підстава для їх розірвання. Посилаючись на зазначені обставини і норми ст. 409, 526, 651, 627 ЦК УКраїни, п. д) ч.1 ст. 141 ЗК України, ст.15,21, 25 Закону України «Про оренду землі» представник позивачки просив суд стягнути з відповідача на користь позивачки орендну плату за користування земельними ділянками площами по 2,8699 га кожна (кадастрові номери: :03:002:0004, :03:002:0005) за 2018-2023 роки у розмірі 8721 грн 35 коп, з яких 8010 грн 29 коп недоплачена орендна плата, 711 грн 06 коп пеня, розірвавши два договори оренди землі від 11 вересня 2015 року й скасувавши записи про державну реєстрацію прав оренди на зазначені земельні ділянки, стягнувши з відповідача понесені позивачкою витрати по сплаті судового збору в сумі 3633 грн 60 коп та витрат на правничу допомогу у розмірі 5000 грн 00 коп.

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 10 червня 2024 року у даній справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін. На підставі статей 274, 276 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін з ухваленням рішення суду до 10 серпня 2024 року.

Ухвалою судді від 18 червня 2024 року відмовлено у задоволенні заяви представника відповідача про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 06 серпня 2024 року за ініціативою суду зупинено провадження у даній цивільній справі до завершення перегляду Великою Палатою Верховного Суду у касаційному порядку господарської справи № 918/391/23 (провадження № 12-19гс24).

Відповідно до ст.254 ЦПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів із дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Із дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

Ураховуючи ухвалення Великою Палатою Верховного Суду 20 листопада 2024 року у справі господарського судочинства № 918/391/23 постанови по суті спору та з метою забезпечення подальшого судового розгляду даної справи, провадження у ній підлягає поновленню.

На підставі вищевикладеного, вважаю на необхідне поновити провадження у даній справі з продовженням її розгляду без виклику сторін.

Керуючись ст. 254, 260 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Поновити провадження у даній справі та продовжити її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади в Україні за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud1811/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Д. В. Бутенко