Провадження № 2/712/634/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2025 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Токової С.Є.

за участю секретаря Білик О.Ю.

розглянувши в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Соснівського районного суду м. Черкаси із позовом до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, припинення права спільної часткової власності.

13.06.2025, до початку розгляду справи, від сторін надійшла мирова угода, укладена між позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі представника адвоката Прядки Віталія Михайловича та відповідачем ОСОБА_3 , в особі представника адвоката Терещенко Інни Валеріївни та їх спільна заява про затвердження мирової угоди у справі. Розгляд справи просили проводити без їх участі.

В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши мирову угоду та дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню із наступних підстав.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

За умовами мирової угоди сторони досягли згоди вирішення спору наступним чином:

1. Поділити в натурі між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) житловий будинок з прибудовами та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

2. Виділити в натурі належну ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) частину житлового будинку з прибудовами і спорудами та визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності (в рівних частках по частини кожному) на житловий будинок літ. «А-1» з житловою прибудовами літ. «А1-1», прибудовами літ. «а1», літ. «а2» до складу яких входять:

№ 1-1 вітальня, заг. плошею 16, 3 кв.м., житловою площею 16, 3 кв.м.,

№1-2 кухня, заг. плошею 15, 2 кв.м.,

№ 1-3 кімната, заг. плошею 11, 9 кв.м., житловою площею 11, 9 кв.м.,

№ 1-4 кімната, заг. плошею 10, 1 кв.м., житловою площею 10, 1 кв.м.,

№ 1-5 санвузол, заг. плошею 3, 0 кв.м.,

І коридор заг. плошею 1,4 кв.м.,

які разом складають загальну площу 57,9 кв.м., житлову: 38,3 кв.м.

та прибудови і споруди, а саме:

літ. «Д» гараж, літ. «Г» вбиральня, № 6 водоколонка, № 7 зливна яма, № 2 огорожа, №, 4 огорожа, № 5 огорожа, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер :04:024:0052 площею 0,0261 га, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі Договору дарування земельної ділянки з розташованою на ній часткою житлового будинку від 07.09.2023 року, який посвідчено приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Демиденко О.А. та зареєстровано в реєстрі за № 2299;

3. Виділити в натурі належну ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) частину житлового будинку з прибудовами і спорудами та визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», до складу яких входять:

№ 2-1 коридор, заг. плошею 5,6 кв.м.,

№2-2 кухня, заг. плошею 9, 9 кв.м.,

№ 2-3 туалет, заг. плошею 0, 7 кв.м.,

№ 2-4 кімната, заг. плошею 4, 8 кв.м., житловою площею 4, 8 кв.м.,

№ 2-5 коридор, заг. плошею 3, 2 кв.м.,

№ 2-6 кімната заг. плошею 16, 8 кв.м., житловою площею 16, 8 кв.м., які разом складають загальну площу 41,0 кв.м., житлову: 21,6 кв.м.

та прибудови і споруди, а саме:

літ. «Б» сарай, літ. «В» погріб, літ. «Е» гараж, № 3 водоколонка, № 1 огорожа, № 8 каналізація, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер :04:024:0058 площею 0,0352 га, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 646820;

4. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на житловий будинок з прибудовами та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

5. Земельна ділянка кадастровий номер :04:024:0053 площею 2,35 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та яка відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 646820 позначена як «земельна ділянка АДРЕСА_2 » залишається у спільному користуванні ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) у таких частинах: 55% у ОСОБА_3 і 45% у рівних частках, а саме по , у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

6. Сторони передбачили наступний порядок розподілу судових витрат, обумовивши таке:

відповідач сплачує на користь позивачів, протягом двох робочих днів від дня затвердження судом даної мирової угоди ухвалою, разовим платежем кошти шляхом їх переказу на банківський розрахунковий рахунок позивача ОСОБА_2 (номер картки: НОМЕР_4 ) у загальному розмірі 18 000, 00 (вісімнадцять тисяч) грн.

Отримання коштів підтверджується відповідною письмовою розпискою позивачів та/або банківською квитанцію про переказ коштів на вище вказаний розрахунковий рахунок позивача ОСОБА_2 (номер картки: НОМЕР_4 ), якими буде підтверджуватись факт передачі коштів позивачам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відсутність будь яких претензій у сторін з цього питання.

Сторони домовились, що витрати по сплаті судового збору понесені позивачами (квитанція до платіжної інструкції про переказ готівки № 15 від 30.09.2024 року) при розгляді справи в суді першої інстанції в розмірі 50% від загальної суми, а саме 7246,75 грн., підлягають поверненню позивачам з державного бюджету.

Сторони даної мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь- яких третіх осіб.

Сторонам відомо, що наслідком укладення цієї мирової угоди є закриття провадження у даній справі, а отже, повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди, а також підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх дійсному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі.

Сторони підтверджують, що не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання даної мирової угоди.

Мирова угода укладена Сторонами в чотирьох однакових примірниках: один примірник для її подання до Соснівського районного суду м. Черкаси та по одному для кожної із Сторін.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження підписами Сторін та при затвердженні ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси.

Згідно ч.4 ст.207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ч. 2 ст.256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи те, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, її здійснено на користь обох сторін, виконання мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд, у відповідності до ст.ст.207, 255 ЦПК України, вважає за можливе затвердити ухвалою суду мирову угоду та закрити провадження у справі.

При цьому, відповідно до ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». Уразі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст.ст. 207, 256 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 49, 133, 139,142, 200, 207, 208, 247, 255, 256, 259, 260, 353 ЦПК України, суд, -

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 255, 258-261, 353 ЦПК України, ЗУ «Про судовий збір», суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Затвердити мирову угоду, укладену 13 червня 2025 року між сторонами у цивільній справі № 712/11707/24 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, припинення права спільної часткової власності, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі представника адвоката Прядки Віталія Михайловича- з однієї сторони та ОСОБА_3 , в особі представника адвоката Терещенко Інни Валеріївни - з другої сторони, за умовами якої:

1. Поділити в натурі між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) житловий будинок з прибудовами та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

2. Виділити в натурі належну ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) частину житлового будинку з прибудовами і спорудами та визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності (в рівних частках по частини кожному) на житловий будинок літ. «А-1» з житловою прибудовами літ. «А1-1», прибудовами літ. «а1», літ. «а2» до складу яких входять:

№ 1-1 вітальня, заг. плошею 16, 3 кв.м., житловою площею 16, 3 кв.м.,

№1-2 кухня, заг. плошею 15, 2 кв.м.,

№ 1-3 кімната, заг. плошею 11, 9 кв.м., житловою площею 11, 9 кв.м.,

№ 1-4 кімната, заг. плошею 10, 1 кв.м., житловою площею 10, 1 кв.м.,

№ 1-5 санвузол, заг. плошею 3, 0 кв.м.,

І коридор заг. плошею 1,4 кв.м.,

які разом складають загальну площу 57,9 кв.м., житлову: 38,3 кв.м.

та прибудови і споруди, а саме:

літ. «Д» гараж, літ. «Г» вбиральня, № 6 водоколонка, № 7 зливна яма, № 2 огорожа, №, 4 огорожа, № 5 огорожа, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер :04:024:0052 площею 0,0261 га, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі Договору дарування земельної ділянки з розташованою на ній часткою житлового будинку від 07.09.2023 року, який посвідчено приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Демиденко О.А. та зареєстровано в реєстрі за № 2299;

3. Виділити в натурі належну ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) частину житлового будинку з прибудовами і спорудами та визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок літ. «А-1» з прибудовою літ. «а», до складу яких входять:

№ 2-1 коридор, заг. плошею 5,6 кв.м.,

№2-2 кухня, заг. плошею 9, 9 кв.м.,

№ 2-3 туалет, заг. плошею 0, 7 кв.м.,

№ 2-4 кімната, заг. плошею 4, 8 кв.м., житловою площею 4, 8 кв.м.,

№ 2-5 коридор, заг. плошею 3, 2 кв.м.,

№ 2-6 кімната заг. плошею 16, 8 кв.м., житловою площею 16, 8 кв.м., які разом складають загальну площу 41,0 кв.м., житлову: 21,6 кв.м.

та прибудови і споруди, а саме:

літ. «Б» сарай, літ. «В» погріб, літ. «Е» гараж, № 3 водоколонка, № 1 огорожа, № 8 каналізація, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 на земельній ділянці кадастровий номер :04:024:0058 площею 0,0352 га, яка належить на праві власності ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 646820;

4. Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на житловий будинок з прибудовами та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

5. Земельна ділянка кадастровий номер :04:024:0053 площею 2,35 кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та яка відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 646820 позначена як «земельна ділянка АДРЕСА_2 » залишається у спільному користуванні ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) у таких частинах: 55% у ОСОБА_3 і 45% у рівних частках, а саме по , у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

6. Сторони передбачили наступний порядок розподілу судових витрат, обумовивши таке:

відповідач сплачує на користь позивачів, протягом двох робочих днів від дня затвердження судом даної мирової угоди ухвалою, разовим платежем кошти шляхом їх переказу на банківський розрахунковий рахунок позивача ОСОБА_2 (номер картки: НОМЕР_4 ) у загальному розмірі 18 000, 00 (вісімнадцять тисяч) грн.

Отримання коштів підтверджується відповідною письмовою розпискою позивачів та/або банківською квитанцію про переказ коштів на вище вказаний розрахунковий рахунок позивача ОСОБА_2 (номер картки: НОМЕР_4 ), якими буде підтверджуватись факт передачі коштів позивачам ОСОБА_1 і ОСОБА_2 та відсутність будь яких претензій у сторін з цього питання.

Сторони домовились, що витрати по сплаті судового збору понесені позивачами (квитанція до платіжної інструкції про переказ готівки № 15 від 30.09.2024 року) при розгляді справи в суді першої інстанції в розмірі 50% від загальної суми, а саме 7246,75 грн., підлягають поверненню позивачам з державного бюджету.

Сторони даної мирової угоди заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь- яких третіх осіб.

Сторонам відомо, що наслідком укладення цієї мирової угоди є закриття провадження у даній справі, а отже, повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені цією мировою угодою.

Сторони даної мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї мирової угоди, а також підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх дійсному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

Наслідки затвердження цієї мирової угоди сторонам відомі.

Сторони підтверджують, що не мають будь-яких застережень та/або обмежень своєї правоздатності та/або дієздатності та/або обмежень у повноваженнях для укладення та підписання даної мирової угоди.

Мирова угода укладена Сторонами в чотирьох однакових примірниках: один примірник для її подання до Соснівського районного суду м. Черкаси та по одному для кожної із Сторін.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження підписами Сторін та при затвердженні ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, припинення права спільної часткової власності закрити.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст ухвали виготовлено 16 червня 2025 року.

Головуючий: С.Є. Токова