Справа №479/642/25
Провадження №2/479/393/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 червня 2025 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої - судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Добровольської І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, цивільну справу №479/642/25 за позовом ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження на нерухоме майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області, про скасування обтяження на нерухоме майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого вона є на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Під час перевірки реєстрації будинку, їй стало відомо, що на вищевказаний будинок накладено обтяження, зареєстроване Кривоозерською нотаріальною конторою 30 червня 2006 року, де вказано підстава обтяження, повідомлення б/н від 15 квітня 1994 року Кривоозерське відділення Ощадбанку 3161, власник ОСОБА_1 , що не відповідає дійсності так як в 1994 року власником вказаного житлового будинку не була, крім цього в обтяженні зазначено " АДРЕСА_1 , в зв`язку з чи вважає, що обтяження є безпідставним, тому просила задовольнити позовні вимоги та скасувати обтяження №3398986.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала письмову заяву, згідно якої просила справу слухати в ї відсутність, позов підтримує, просила його задовольнити.

Представник Кривоозерської державної нотаріальної контори надала письмову заяву про розгляд справи без її участі, рішення ухвалити відповідно до чинного законодавства.

Дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , являється власником будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням Кривоозерського районного суду від 10 лютого 2025 року, та витягом з Державного реєстру речових прав №418176044 від 17 березня 2025.

За даними Інформації з Державного реєстру речових прав та нерухоме майно та Реєстру прав власності та нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта за №417785388 від 13 березня 2025 року, встановлено, що на житловий будинок, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належного ОСОБА_1 , накладено обтяження: заборона(архівний запис) №3398986, зареєстроване 30 червня 2006 року, реєстратором Кривоозерською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н від 15 квітня 1994 року, Кривоозерське відділення Ощадбанку 3161, власником вказано ОСОБА_1 , що не відповідає дійсності (а.с.9).

Відповідно до положень ст.41 Конституції України, ст.1 Першого протоколу до "Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод" та ст.321 ЦК України, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно приписів ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України №719-р від 12 червня 2020 року "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області", створена Кривоозерська селищна територіальна громада Кривоозерського району Миколаївської області шляхом об`єднання територій та населених пунктів Кривоозерської селищної та Багачівської, Берізківської, Бурилівської, Великомечетнянської, Гойдаївської, Красненьківської, Кривоозерської, Куряче-Лозівської, Луканівської, Мазурівської, Маломечетнянської, Ониськівської, Очеретнянської, Секретарської, Тридубівської сільських рад Кривоозерського району Миколаївської області.

На підставі постанови Верховної ради України №807-ІХ від 17 липня 2020 року "Про утворення та ліквідацію районів" у Миколаївській області утворено Первомайський район у складі, зокрема, території Кривоозерської селищної територіальної громади.

Виходячи із встановлених судом фактичних обставин, а саме, що на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , накладено обтяження №3398986 у виді заборони, внесене 30 червня 2006 року, на підставі листа, б/н, 15 квітня 1994 року Кривоозерського відділення Ощадбанку 3161, власником майна зазначено ОСОБА_1 , що не відповідає дійсності, суд визнає позовні вимоги ОСОБА_1 такими, що підлягають задоволенню на підставі ст.ст.317, 319, 321, 391 ЦК України.

На підставі ст.ст.321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 13, 258, 263-265 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кривоозерської державної нотаріальної контори Миколаївської області про скасування обтяження на нерухоме майно - задовольнити.

Скасувати та виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: №3398986, зареєстровану Кривоозерською державною нотаріальною конторою 30 червня 2006 року, на підставі листа б/н від 15 квітня 1994 року Кривоозерського відділення Ощадбанку 3161.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: .

Суддя :