Справа № 149/1465/25
Провадження №2/149/698/25
Номер рядка звіту 61
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.06.2025 р. м. Хмільник

Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Робак М.В.

за участі секретаря Поліщук Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмільницької міської ради, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на майно

В С Т А Н О В И В:

13.05.2025 до суду надійшла вказана позовна заява, яку мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_4 , після смерті якого до успадкування залишився у тому числі житловий будинок по АДРЕСА_1 , на який позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину у зв"язку з відсутністю його державної реєстрації. Інших спадкоємців до майна померлого не має, оскільки мати позивача померла у 2004 році, а треті особи - дочки спадкодавця на майно не претендують. За таких обставин, просить визнати за ним право в порядку спадкування після батька право власності на житловий будинок.

Ухвалою суду від 14.05.2025 відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою суду від 17.06.2025 закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд.

В судове засідання сторони не з"явились. Від позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Представник Хмільницької міської ради заперечень не подав, клопотань не надходило. Третя особа ОСОБА_2 , будучи повідомленою про розгляд справи, клопотань, заяв суду не направляла. Третя особа ОСОБА_3 подала заяву про визнання позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , який являвся батьком позивача (а.с.14,17,18, 21)

ОСОБА_4 проживав та був зареєстрований в належному йому житловому будинку по АДРЕСА_1 (а.с. 15,16)

Після смерті батька на підставі заяви позивача було заведено спадкову справу та позивач отримав свідоцтво про право на спадщину на земельні ділянки, що розташовані на території Порицької сільської ради (а.с. 13, 37). Тобто з матеріалів спадкової справи вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом щодо майна померлого батька.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Я к передбачено п.4.18 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно ст. 392 цього Кодексу власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 2 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 3 статті 3 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

В судовому засіданні встановлено, що позивач, будучи спадкоємцем майна свого батька звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтва про право на спадщину на частину майна. Отримати документи на житловий будинок позивач позбавлений можливості у зв"язку з відсутністю державної реєстрації нерухомого майна. Оскільки, позивач є таким, що спадщину прийняв, інші спадкоємці відсутні, тому суд вважає за можливе задоволити позовні вимоги шляхом визнання за позивачем права власності на успадковане нерухоме майно, оскільки іншого способу захисту спадкових прав не передбачено.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 133, 141, 247, 259, 263, 264-265, 273, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок за АДРЕСА_1 загальною площею 94,7 м.кв, житловою площею 40,6 кв.м., зазначений під літ "А" з верандою "а", ганком, прибудовою "а1". погребом "п/а1, ганком з навісом, ямою для кормів "Б", навісом "в", сараєм з гаражем "В", літньою кухнею "Г", погребом з шийкою "П/Г, ш/п, ганком з навісом, сараєм "Д", літньою кухнею "Е", убиральнею "Ж", воротами з хвірткою №1, огорожею №2, огорожею №3 та криницею №4, який належав ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його оголошення.

Суддя Марина РОБАК