Народицький районний суд Житомирської області
Справа № 284/291/25
У Х В А Л А

30 червня 2025 року селище Народичі

Народицький районний суд Житомирської області в складі:

під головуванням судді Піщуліної І.С.,

з секретарем Ярошенко В.В.,

розглянувши у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась з позовом до суду та просить розірвати договір оренди землі, укладений 16 вересня 2012 року між нею та ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся», щодо земельної ділянки, яка знаходиться на території Селецької сільської ради Коростенського району Житомирської області, загальною площею 2,3767 га, кадастрові номери :04:000:0184 й :04:000:0185, мотивуючи тим, що строк дії зазначеного вище договору закінчився й на його продовження вона не погоджується, а також тим, що орендар не виплачує орендну плату за користування земельною ділянкою.

Сторони про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, позивач у телефонному режимі та представник відповідача у заяві просили розглядати справу без їх участі.

Ухвалою суду від 12 травня 2025 року постановлено розгляд справи здійснювати у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін

23 червня 2025 року представник відповідача надіслав до суду заяву, у якій зазначив, що наразі у ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» відсутнє право оренди через його відчуження (продаж) новому орендареві ТОВ «ТЕХРЕСУРС», на підтвердження чого додав Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 13 травня 2025 року та 19 травня 2025 року.

Так, з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19 травня 2025 року, вбачається, що на підставі договору відчуження (продажу) права оренди земельних ділянок №26 від 15 квітня 2025 року орендарем земельної ділянки площею 1,9292 га, кадастровий номер :04:000:0185, належної ОСОБА_1 , є ТОВ «ТЕХРЕСУРС», .

Відповідно до частини 1 статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною 3 цієї ж статті передбачено, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі викладеного й враховуючи те, що рішення суду може вплинути на права і обов`язки неповнолітнього ТОВ «ТЕХРЕСУРС», суд дійшов висновку, що останнє слід залучити для участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Частиною першою статті 279 ЦПК України визначено, що розгляд справи у порядку спрощеного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Відповідно до частини 9 статті 223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

Зважаючи на те, що до участі у справі залучено нового учасника, якого слід повідомити про дату, час та місце проведення судового засідання, суд вважає, що розгляд справи слід відкласти.

Керуючись статтями 53, 223, 260, 261, 279 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Виробниче підприємство «Полісся» про розірвання договору оренди землі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ТОВ «ТЕХРЕСУРС» (вул.Шевченка, 39, с.Радчиці Коростенського району Житомирської області, ).

Судовий розгляд цивільної справи відкласти на 10 годину 30 хвилин 16 липня 2025 року.

У судове засідання викликати сторони.

Визначити залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача п`ятиденний строк з дня отримання позову для подання пояснення, яке має відповідати вимогам статті 180 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://nr.zt.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя:Ірина ПІЩУЛІНА