Справа № 952/929/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2025 Зачепилівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Яценка Є.І.,

за участю секретаря судового засідання Оданець С.В.,

за участю сторін:

представника позивача Ушакова Е.В.,

представника відповідача 2 Козленко Т.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в с. Зачепилівка Харківської області цивільну справу за позовом ТОВ «АПК «Зачепилівське» до ОСОБА_1 , ТОВ «Ланнівська МТС» про визнання додаткової угоди укладеною, -

УСТАНОВИВ:

У провадженні Зачепилівського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ТОВ «АПК «Зачепилівське» до ОСОБА_1 , ТОВ «Ланнівська МТС» про визнання додаткової угоди укладеною.

До підготовчого засідання від представника відповідача ТОВ «Ланнівська МТС» Козленко Т.В. надійшло клопотання про зупинення розгляду даної справи до винесення рішення по іншій цивільній справі, що слухається в Зачепилівському районному суду Харківської області, а саме справи № 952/204/25 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АПК «ЗАЧЕПИЛІВСЬКЕ» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою. В обгрунтування клопотання Козленко Т.В. посилається на те, що у випадку задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до ТОВ «АПК «ЗАЧЕПИЛІВСЬКЕ» в судовому порядку буде визнано вищевказане гоподарство недобросовісним орендарем, що відповідно до ст. 33 Закону України «Про оренду землі» позбавить ТОВ «АПК «ЗАЧЕПИЛІВСЬКЕ» його переважного права на поновлення договору оренди земельної ділянки. Таким чином рішення по цивільній справі № 952/204/25 може вплинути на вирішення даної цивільної справи.

Представник відповідача ТОВ «Ланнівська МТС» Козленко Т.В. в підготовчому засіданні підтримала клопотання про зупинення провадження.

В підготовчому засіданні представник позивача Ушаков Е.В. заперечив проти клопотання про зупинення провадження у зв`язку з безпідставністю.

Судом встановлено, що в провадженні Зачепилівського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа № 952/204/25 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АПК «ЗАЧЕПИЛІВСЬКЕ» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою площею 4,4872 га, кадастровий номер :10:000:0169.

Також судом встановлено, що предметом розгляду даної цивільної справи являється та сама земельна ділянка площею 4,4872 га, кадастровий номер :10:000:0169, яка належить ОСОБА_1 .

Згідно ч.1 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Таким чином суд приходить до висновку, що в разі задоволення позову ОСОБА_1 , будуть встановлені законні підстави для визнання орендаря ТОВ «АПК «ЗАЧЕПИЛІВСЬКЕ» таким, що неналежно виконував свої обов`язки за договором оренди землі, що в свою чергу позбавить дане господарство передбаченого ст. 33 Закону України «Про оренду землі» переважного права на укладення договору на новий строк.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Згідно п.2 ч.1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

За таких обставин суд прийшов до висновку про необхідність зупинення провадження у цивільній справі № 952/929/24 за позовом ТОВ «АПК «Зачепилівське» до ОСОБА_1 , ТОВ «Ланнівська МТС» про визнання додаткової угоди укладеною, у зв`язку з об`єктивною неможливістю розгляду даної справи до винесення рішення по цивільній справі № 952/204/25 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АПК «ЗАЧЕПИЛІВСЬКЕ» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 251-253 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ТОВ «Ланнівська МТС» Козленко Т.В. про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 952/929/24 за позовом ТОВ «АПК «Зачепилівське» до ОСОБА_1 , ТОВ «Ланнівська МТС» про визнання додаткової угоди укладеною до набрання законної сили рішення Зачепилівського районного суду Харківської області по цивільній справі № 952/204/25 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АПК «ЗАЧЕПИЛІВСЬКЕ» про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Є.І. Яценко