Справа № 513/578/25
Провадження № 2/513/643/25
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2025 року Саратський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді Рязанової К.Ю., за участю: секретаря судового засідання Филипчук Л.В., розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в с. Сарата Білгород-Дністровського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Вельчевої Наталі Михайлівни до Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

у с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Вельчева Наталя Михайлівна звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки, розташовані на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області.

Позов обгранкувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивачки ОСОБА_3 , 1927 року народження. Відповідно до довідки Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області №192 від 19 березня 2025 року ОСОБА_3 на день смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . До складу сім`ї входила онука ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на спадкове майно у вигляді: 1/89 частки земельної ділянки загальною площею 218,5216 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив 8/2, 8/5, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, титульним власником якої згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273431 виданого Саратською районною державною адміністрацією 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації №574/А-04 від 30 листопада 2004 року є ОСОБА_2 ; 1/302 частки земельної ділянки площею 50,6168 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_1 , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, титульним власником якої згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273428, виданого Саратською районною державною адміністрацією 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації №571/А-04 від 30 листопада 2004 року є ОСОБА_2 . У шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, позивач ОСОБА_1 , як спадкоємиць за законом прийняла спадщину шляхом подання відповідної заяви нотаріусу. 08 липня 2024 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І, заведена спадкова справа №161/2024 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . 09 липня 2024 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І., за реєстраційним номером 2175, спадкоємцю ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом серії НТМ 318611 на земельну ділянку площею 0,5537 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив № НОМЕР_2 , ділянка № НОМЕР_3 , яка належала ОСОБА_3 26 липня 2024 року позивач звернулась до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на частки земельних ділянок, належних ОСОБА_3 . Постановою приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І. позивачці відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Вельчева Н.М., належним чином повідомлені про розгляд справи у судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області та третя особа ОСОБА_2 , належним чином повідомлені про день, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши та оцінивши письмові докази, суд дійшов до таких висновків.

Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частина 1, 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно частин 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч.1 ст.1225 ЦК України).

Відповідно до копії паспорту громадянина України серії НОМЕР_4 , виданого 22 листопада 1996 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові позивача - ОСОБА_1 .

ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , її батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 12 лютого 1970 року Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 , виданого 11 листопада 1989 року Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрував шлюб з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після реєстрації шлюбу дружина змінила прізвище з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 .

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Зоря Саратського району Одеської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 12 листопада 1999 року Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області.

29 жовтня 2006 року ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрував шлюб з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_8 , виданого Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області.

ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 , його батьками записані ОСОБА_10 , та ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження, виданого 12 лютого 1950 року в місті Києві.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 в с. Сарата, Саратського району Одеської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_9 , виданого 12 грудня 2011 року Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_10 , виданого 09 вересня 2004 року Зорянською сільською радою Саратського району Одеської області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з довідкою № 192 виданої 19 березня 2025 року Камчацьким старостинським округом Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, ОСОБА_3 , 1927 року народження на момент своєї смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . На момент її смерті разом з нею за цією адресою проживали та були зареєстровані: онука ОСОБА_1 , 1970 року народження. Більш за цією адресою ніхто крім них не проживав та зареєстрований не був.

Приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І., позивачу ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі № 161/2024 на земельну ділянку площею 0,5537 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив № НОМЕР_2 , ділянка № НОМЕР_3 , яка належала ОСОБА_3 .

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав, власником земельної ділянка з кадастровим номером :01:001:0641, площа якої 0,5537 га, зазначена ОСОБА_1 .

Постановою приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на: 1/89 частку земельної ділянки площею 218.5216 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив 8/2, 8/5, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; 1/302 частку земельної ділянки площею 50,6168 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив НОМЕР_1 , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, після смерті баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до Списку співвласників земельної ділянки до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА273428, титульним власником якого є ОСОБА_2 , під номером 23 співвласником земельної ділянки 1/302 частки у спільній власності, та списку співвласників земельної ділянки до Державного акту серії ЯА №273431, титульним власником якого є ОСОБА_11 , під номером АДРЕСА_2 співвласником земельної ділянки 1/89 частки, вказана ОСОБА_3 .

Відповідно до наданої заяви ОСОБА_2 , 14 лютого 2005 року Саратською РДА Одеської області на підставі розпорядження Саратської РДА Одеської області №571/А-2004 від 30 листопада 2004 року видано Державний акт серії ЯА №273428 з додатком, яким передано безоплатно у приватну власність частки земельних ділянок громадянам на території Зорянської сільської ради Білгород- Дністровського (Саратського) району Одеської області, в тому числі ОСОБА_3 . Крім того, 14 лютого 2005 року Саратською РДА Одеської області на підставі розпорядження Саратської РДА Одеської області №574/А-04 від 30 листопада 2004 року видано Державний акт серії ЯА №273431 з додатком, яким передано безоплатно у приватну власність частки земельних ділянок громадянам на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області, в тому числі ОСОБА_3 . Державні акти серії ЯА №273428 від 14 лютого 2004 року та серії ЯА №273431 від 14 лютого 2004 року видані на ім`я уповноваженої особи від співвласників, а саме ОСОБА_2 .

Зазначає, що він не є співвласником земельних ділянок зазначених в Державних актах, а є тільки уповноваженою особою від співвласників.

Судом також була досліджена спадкова справа № 161/2024 до майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , з якої вбачається, що 08 липня 2024 року до приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. звернулась ОСОБА_1 із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її баби ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Матеріали спадкової справи містять заповіт, складений 27 грудня 2002 року ОСОБА_3 , відповідно до якого, остання на випадок своєї смерті заповіла все своє майно онуці ОСОБА_1 , яка мешкає в АДРЕСА_1 . Заповіт посвідчений секретарем Зорянської сільської ради Грозовою Катериною Іванівною, та зареєстрований в реєстрі за № 195.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).

Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Тобто, набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування.

На момент відкриття спадщини спадкодавець мав право власності на вищезазначені земельні ділянки.

Згідно з ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Стаття 4 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Отже, за встановлених обставин судом, позов є обґрунтованим, підлягає задоволенню та за позивачем належить визнати право власності на вищевказане майно.

Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 2, 5, 10-13, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_11 право власності у порядку спадкування за законом на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , а саме:

- 1/302 частки земельної ділянки площею 50,6168 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив НОМЕР_1 , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273428 виданого згідно розпорядження Саратської районної державної адміністрації №571/А-03 від 30 листопада 2004 року уповноваженій особі від співвласників ОСОБА_2 ;

- 1/89 частки земельної ділянки площею 218,5216 га, розташованої на територїї Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив 8/2, 8/5, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273431, виданого згідно розпорядження Саратської районної державної адміністрації №574/А-04 від 30 листопада 2004 року уповноваженій особі від співвласників ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 22 листопада 1996 року Саратським РВ УМВС України в Одеській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_11 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивачки: Адвокат Вельчева Наталя Михайлівна, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №004529 від 27 серпня 2021 року, адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області, 68200, с. Сарата, вул. Крістіана Вернера, буд. 84, Білгород-Дністровського району Одеської області, .

Третя особа: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_12 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складений 30 червня 2025 року.

Суддя К. Ю. Рязанова