Справа №478/297/25 пров. №2/478/198/2025
У х в а л а

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до розгляду

25 червня 2025 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду с-ще Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,

В с т а н о в и в:

21 березня 2025 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 09 грудня 2021 року приватним нотаріусом Баштанського районного нотаріального округу Миколаївської області Рожко О.О., позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка, площею 9.4544 га, кадастровий номер: :05:000:0055, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована в межах території Казанківської селищної ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

Зазначена земельна ділянка перебуває в користуванні відповідача ОСОБА_2 на підставі договору оренди земельної ділянки від 07 грудня 2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16 грудня 2021 року, номер запису про інше речове право: 45884503.

За його умовами, позивач ОСОБА_1 передав в оренду відповідачу ОСОБА_2 належну йому земельну ділянку, строком на 10 років, під зворотне зобов`язання останнього сплачувати орендну плату у грошовій формі в розмірі 7658 грн на рік, з урахуванням коефіцієнту індексації, у строк з 01 по 30 грудня кожного року.

Однак, в порушення умов договору відповідач ОСОБА_2 , в період з 2021 по 2024 роки, не сплачує орендну плату за користування землею.

Посилаючись на те, що відповідач ОСОБА_2 систематично порушує умови договору, а саме, з 2021 по 2024 роки оренду плату за користування землею не проводив, представник позивача просив розірвати договір оренди земельної ділянки від 07 грудня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16 грудня 2021 року, номер запису про інше речове право: 45884503; стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за період з 2021 по 2024 роки включно, в розмірі 42850 грн 85 коп. та судові витрати в сумі 2422 грн 40 коп.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 25 березня 2025 року позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 04 квітня 2025 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.

22 квітня 2025 року від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява про залишення позовної заяви без руху, в якій посилаючись на те, що позовна заява ОСОБА_1 , в інтересах якого діє Агакій Г., про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі, подана в порушення вимог ч.2 ст.175 ЦПК України, просив зазначену позовну заяву залишити без руху.

Ухвалою суду від 30 квітня 2025 року позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 05 травня 2025 року прийнято до розгляду позовну заяву та продовжено розгляд справи.

Ухвалою суду від 20 травня 2025 року відмовлено ОСОБА_4 у допуску до участі у справі. Роз`яснено позивачу ОСОБА_1 , що згідно з ч. 1 ст. 58 ЦПК України він має право брати участь у судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Оскільки учасники справи у судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідно до ст.189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно із ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі судом не встановлено.

При підготовці справи до розгляду по суті судом згідно ст.197 ЦПК України були проведені усі необхідні підготовчі дії, що є достатніми для закінчення підготовчого провадження та початку розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст.196-200 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Закрити підготовче провадження в справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі.

Справу призначити до розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 12 год. 30 год. 15 липня 2025 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область, с-ще Казанка, вул. Центральна, 50.

Повідомити сторін про дату, час та місце розгляду справи в суді у спосіб, визначений ст.128 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сябренко І.П.