справа № 631/1213/23
провадження № 2/631/104/25
У Х В А Л А

25 червня 2025 року селище Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області в складі :

головуючого - судді Пархоменко І. О.,

при секретарі судового засідання Ляшенко І. М.,

за участю представника позивача - ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача - ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, треті особи: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «АБРИС», державний реєстратор МЕРЕФ`ЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Микитенко Людмила Іванівна, про визнання незаконними рішення, скасування держаної реєстрації земельної ділянки

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_3 про витребування доказів відмовити.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про долучення доказів та призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Долучити до матеріалів цивільної справи копію "Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства АДРЕСА_1 , на території Сосонівської сільської ради Нововодолазького району Харківської області".

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , НОВОВОДОЛАЗЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, треті особи: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «АБРИС», державний реєстратор МЕРЕФ`ЯНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ХАРКІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ Микитенко Людмила Іванівна, про визнання незаконними рішення, скасування держаної реєстрації земельної ділянки судову земельно-технічну експертизу.

На розгляд та вирішення експертів поставити наступні питання:

Чи відповідає конфігурація земельної ділянки площею 0,54 га з кадастровим номером :00:000:0015 конфігурації земельної ділянки, визначеної в державному акті на право власності на землю ІІІ-ХР №033940, виданого 12 травня 2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1078?

Чи співпадає фактичний порядок користування земельною ділянкою, кадастровий номер :01:000:1222, з фактичним порядком користування земельною ділянкою для ведення особистого селянського господарства площею 0,54 га відповідно до державного акта на право власності на землю ІІІ-ХР №033940 від 12 травня 2000 року на дану земельну ділянку та вимогам нормативно- правових актів з питань землеустрою та землекористування?

Чи має місце порушення землекористування, зокрема, порушення меж та/або повне/часткове накладання земельної ділянки, що належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , на підставі договору купівлі-продажу від 03 серпня 2007 року, реєстраційний № 2519, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів, номер правочину 2259045 та державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ХР №033940 від 12 травня 2000 року загальною площею 0,54 га та земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:1222, що належить на праві власності ОСОБА_2 , загальною площею 2,00 га, та вимог нормативноправових актів?

Чи відповідає розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності у приватну власність ОСОБА_2 , передбаченої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:000:1222, вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

Чи співпадає конфігурація земельної ділянки, згідно з проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки комунальної власності у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за межами населених пунктів на території Нововодолазької селищної ради Харківського району Харківської області, замовником якої є ОСОБА_2 , з конфігурацією земельної ділянки, зазначеної в державному акті на право власності на землю ІІІ-ХР №033940 від 12 травня 2000 року ?

Чи перебувала повністю чи частково в комунальній власності Нововодолазької селищної ради земельна ділянка, кадастровий номер :01:000:1222, площею 2,00 га, на момент передачі у приватну власність ОСОБА_2 відповідно до рішення Нововодолазької селищної ради від 07 грудня 2021 року № 2507-VІІІ.

Чи відповідає зазначене в рішенні Нововодолазької селищної ради від 07 грудня 2021 року № 2507-VІІІ місце розташування земельної ділянки за межами населених пунктів на території Нововодолазької селищної ради Харківського району Харківської області фактичному розташуванню земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:1222, площею 2.00 га, якщо ні, то в чому полягає невідповідність?

Доручити проведення судової земельно-технічної експертизи експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз імені Заслуженого професора М.С. Бокаріуса».

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Надати експертам матеріали цивільної справи 631/1213/23, провадження № 2/631/104/25.

Попередити учасників справи, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Попередити ОСОБА_4 про необхідність сплати коштів за проведення експертизи у строк, який буде встановлено експертною установою.

Провадження у справі зупинити до отримання судом результатів експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається учасниками справи до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали буде складено до 30 червня 2025 року.

Суддя І. О. Пархоменко