РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2025 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь, Одеської області цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Вдома» до ОСОБА_1

про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утриманням будинків і споруд та прибудинкової території

учасники цивільного провадження по справі :

позивач Обслуговуючий кооператив «Вдома» (далі по тексту кооператив ) та його представник адвокат Шишлюк В.Р. , відповідачка ОСОБА_1 -

ВСТАНОВИВ:

29 листопада 2024 року до Київського районного суду міста Харків звернувся представник позивача з вищевказаною позовною заявою , до відповідача , предметом позову є стягнення заборгованості щодо користування об`єкту нерухомого майна , яке перебуває на території Одеського ( кол. Овідіопольського) району Одеської області .

Позиція сторін

В обґрунтуванні своїх позовних вимог , які в порядку ст. 49,51 ЦПК України вточнив та представник позивача зазначив , що з 13 вересня 2021 року кооператив отримала на баланс багатоповерховий будинок , розташований за адресою АДРЕСА_1 в якому відповідачка є співвласником вищевказаного будинку . Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг відповідачу надало належним чином , відповідачка в свою чергу не сплатила за вищевказані послуги .

В зв`язку з чим просить стягнути з відповідачки на користь позивача заборгованість за споживчі житлово-комунальні послуги за період з 13.09.2021 року по 28.02.2025 року в розмірі 56 350.56 грн. та судові витрати .

В ході судового розгляду представник позивача направив на адресу суду заяву в якій вказав, що позовну заяву підтримує та просить розглянути справу у відсутність їх представника, фактично не заперечу, щодо прийняття заочного рішення .

Відповідачка до суду визів не направила , хоча відповідачка була належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи .

Рух справи .

02 грудня 2024 року Київським райсудом міста Харків матеріали цивільної справи були направлені до Овідіопольського райсуду Одеської області в порядку ст. 30 ЦПК України за підсудністю .

22 січня 2025 року Овідіопольським райсудом Одеської області при вирішення питання щодо відкриття цивільного провадження в позові були виявлені недоліки та позивачу був наданий строк для їх усунення .

10 березня 2025 року Овідіопольським райсудом Одеської області після усунення недоліків , було відкрито цивільне провадження, у спрощеному порядку .

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно сплачувати за спожитті житлово-комунальні послуги .

Відповідно до ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Обставини , які встановлені судом .

13 вересня 2021 року кооператив прийняв на баланс багатоповерховий будинок , розташований за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.14) .

Відповідачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код НОМЕР_1 є власником та належним користувачем квартири площею 37.62(40.14)кв.м, за адресою : АДРЕСА_2 (а.с.20) Таким чином суд приходить до висновку , що відповідачка є належним споживачем житлово-комунальних послуг .

Позивач під час утримання та користування житловим комплексом укладав цивільно-правові договори та надавав співвласникам житлово-комунальні послуги , що підтверджується квитанцією на оплату від 28.02.2025 року .

Кооператив свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг за період з 13.09.2021 року по 28.02.2025 року виконував в повному обсягу . Відповідачка свої зобов`язання по сплаті вищевказаних послуг не виконує.

Станом на 28 лютого 2025 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги складає 56 350.56 грн. Розрахунок судом перевірений складений вірно . Відповідачка заперечення на розрахунок наданий з боку позивача не надала , а тому суд вважає можливим взяти до уваги розрахунок наданий з боку позивача

З урахуванням вищевказаного та у зв`язку ти тим , що відповідачка є належним споживачем житлово комунальних послуг та при цьому свої зобов`язання по сплаті за надані послуги не сплатила , суд вважає необхідним стягнути з відповідачки на користь кооперативу стягнення заборгованості за спожитті житлово-комунальні послуги на загальну суму 56 350.56 грн.

Судові витрати .

Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 3028 грн. (а.с.26) , суд прийшов до висновку, що позов є обґрунтований , а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України судовій збір підлягає стягненню з відповідачки на корись кооперативу в повному обсягу .

Керуючись ст.ст. 2-13,77-80,141,258,259,263-265 ЦПК України, ст.ст. 526 625 ЦК України, ст.7 ч.10 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоповерховому будинку» , ст. 9 ч.1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Обслуговуючого кооперативу «Вдома» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утриманням будинків і споруд та прибудинкової території задовольнити .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Обслуговуючого кооперативу «Вдома» заборгованості по оплаті послуг з утриманням будинків і споруд та прибудинкової території за період з 13.09.2021 року по 28.02.2025 року в розмірі 56 350.56 грн. , судовій збір в розмірі 3028 грн. , а всього 59 378.56 грн. .

Копію рішення направити сторонам.

Рішення може бути оскаржено до палати по цивільними справам Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до суду першої інстанції протягом 30 днів з оголошення рішення.

Суддя Кириченко П.Л.