УХВАЛА

судового засідання

23 червня 2025 року м. Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області в складі: головуючого судді Ус О.В., секретар судового засідання Петішкін О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань міського суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей виконавчого комітету Корабельної районної у м. Херсоні ради про розірвання договору та примусове виселення з предмету лізингу без надання іншого житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Державна іпотечна установа звернулася до суду з позовом, в якому просить:

- розірвати Договір фінансового лізингу №ФЛ202000650, посвідчений 04.09.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хильою О.В. за реєстровим №1320, який укладений між Державною іпотечною установою та ОСОБА_1 ;

- визнати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в особі законного представника ОСОБА_2 такими, що втратили право користування за квартирою АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності Державній іпотечній установі шляхом вилучення запису про інше речове право: 38041892, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- примусово виселити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в особі законного представника ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності Державній іпотечній установі, без надання іншого житлового приміщення;

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Державної іпотечної установи сплачений судовий збір в розмірі 6 056,00 грн.

В обґрунтування позову зазначено, що між Державною іпотечною установою та ОСОБА_1 був укладений Договір фінансового лізингу №ФЛ202000650, посвідчений 04.09.2020 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хильою О.В. за реєстровим №1320. За умовами вказаного договору, лізингодавець передав лізингоодержувачу в строкове платне володіння та користування об`єкт житлової нерухомості, а саме квартиру АДРЕСА_1 , яка належить на праві приватної власності Державній іпотечній установі. За п. 1.4 договору, предмет лізингу передається у фінансовий лізинг ОСОБА_1 у платне володіння та користування на строк до 01.05.2037 року включно, але не менше ніж на 1 рік. ОСОБА_4 за умовами договору зобов`язався сплачувати лізингові платежі, до яких включено відшкодування вартості предмету лізингу в сумі не менше 5888,989 грн. та винагороду за отриманий фінансовий лізинг предмет лізингу в строки та порядку, визначеним договором. Розмір відсоткової ставки винагороди за отримане у фінансовий лізинг житло становить 15,3% річних. 04.07.2022 Державна іпотечна установа отримала лист Головного управління Національної поліції в Херсонській області від 30.06.2022 №1961/04/20-2022, яким Орган забезпечення житлом повідомив ДІУ, що у зв`язку зі звільненням із служби в поліції підполковника поліції ОСОБА_1 договір про компенсацію частини лізингових платежів від 22.09.2020 року № ДК202000895 припинив свою дію. Пунктом 7.1 договору компенсації передбачено підстави припинення договору до яких віднесене звільнення заявника зі служби. У зв`язку з розірванням Договору компенсації, з липня 2022 року зобов`язання за Договором фінансового лізингу ОСОБА_1 мав виконувати самостійно, з урахуванням умов щодо строків і обсягу сплати лізингових платежів, визначених Договором фінансового лізингу.

В той же час, ОСОБА_1 припинив виконувати належним чином свої договірні зобов`язання, внаслідок чого з 06.05.2022 р. виникла прострочена заборгованість та станом на 21.10.2024 р. становить 595567,76 грн. У зв`язку з несплатою ОСОБА_1 щомісячних платежів за Договором фінансового лізингу більше ніж 90 календарних днів, Позивач на підставі п.5.5. та п.5.7. Договору фінансового лізингу звернувся до ОСОБА_1 з Вимогою про дострокове розірвання договору фінансового лізингу та звільнення (виселення) предмету лізингу від 16.07.2024 №2148/15/36, яка була надіслана на відомі адреси ОСОБА_1 цінним листом з описом вкладення, однак повернуто конверт за закінченням терміну зберігання. З огляду на значне порушення умов відповідачем договору фінансового лізингу, позивач змушений звернутись до суду з позовом.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 14.11.2024 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

30.01.2025 року представником позивача через Електронний суд подано клопотання про долучення доказів.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 20.02.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 30.04.2025 року судове засідання відкладено, зобов`язано орган опіки та піклування виконавчого комітету Корабельної районної у м. Херсоні ради підготовити та направити суду свій висновок щодо предмету спору в строк до 20.06.2025 року.

Представником позивача подано заяву про розгляд справи у відсутність, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідачі в судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини не явки суд не повідомляли, відзив не подано.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини не явки суд не повідомляв.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного.

Копія ухвали доставлена Органу опіки та піклування виконавчого комітету Корабельної районної у м. Херсоні ради 09.05.2025 року. Однак, станом на 23.06.2025 року ухвала суду не виконана та суд не повідомлений про причини її невиконання.

Враховуючи наведене суд вважає необхідним встановити строк для виконання ухвали Херсонського міського суду Херсонської області від 30 квітня 2025 року - до 28 липня 2025 року.

Ухвала в повному обсязі складена 23.06.2025 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. 143-144, 223, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Ухвалу Херсонського міського суду Херсонської області від 30.04.2025 року про зобов`язання орган опіки та піклування виконавчого комітету Корабельної районної у м.Херсоні ради підготовити та направити суду свій висновок щодо предмету спору направити вдруге для виконання, встановивши строк для її виконання до 28.07.2025 року включно.

Судове засідання у справі №766/18804/24 відкласти на 31 липня 2025 року об 12-40 год.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та окремому оскарженню не підлягає.

СуддяО. В. Ус