Справа 243/4172/25
Провадження 2/243/1173/2025
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 червня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючий суддя Пронін С.Г.
за участю секретаря Рудь Ю.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Акціонерне товариство «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку,
Представник позивача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, на позовних вимогах наполягав, просив позов задовольнити в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач будучи повідомленою належним чином про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, уразі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов АТ «Українська залізниця» підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що на балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38.
Згідно протоколу № 3 засідання комісії по поселенню, користуванню та виселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» від 12.11.2020 були розглянуті документи та заяви працівників підрозділів АТ «Укрзалізниця» щодо вирішення питання надання працівникам кімнат у гуртожитку, що перебуває на балансі ВСП «Лиманське територіальне управління» філії БМЕС за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вул. Вокзальна (Свердлова), буд. 38. Комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладанням договору найму житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця» згідно списку та зокрема, фахівцю 1 категорії відділу організації роботи керівництва структурного підрозділу «Адміністративна служба» ОСОБА_1 з чоловіком ОСОБА_2 начальник колієвимірювального вагону філії «Центр діагностики залізничної інфраструктури» було надано кімнату № 3.
17 листопада 2020 року ОСОБА_1 видано ордер № 18 на право на зайняття квартири за адресою: АДРЕСА_2 .
17 листопада 2020 року між Акціонерним товариством «Українська залізниця» (далі Наймодавець), в особі начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Буланенка Сергія Леонідовича та заступника начальника виробничого структурного підрозділу «Лиманське територіальне управління» Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» Любичева Артема Олександровича, які діють на підставі довіреності від 08.10.2020, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко О.О. та зареєстрованої в реєстрі за № 2539 з одного боку та ОСОБА_1 (далі Наймач) з другого боку укладено договір № 18/20 ТУБМЕС-11 найму житлового приміщення у гуртожитку.
Згідно п.1.1 даного договору Наймодавець надає Наймачеві у платне користування житлове приміщення (кімнату 3), загальна площа 37 кв.м., житлова площа 18,6 кв.м., у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно п.2.1 договору оплата за надані послуги по договору здійснюється на підставі Калькуляції, згідно Додатків, що є невід`ємною частиною договору та може здійснюватися в залежності від регульованих цін (тарифів) на послуги, що надаються Наймодавцем.
Згідно акту № 18 приймання-передачі житлового приміщення у гуртожитку від 17.11.2020 Наймодавцем було проведено передачу Наймачу у платне користування житлового приміщення (кімнату 3), загальна площа 37 кв.м., житлова площа 18,6 кв.м., у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 .
Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками.
Згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Перелік комунальних послуг, які відповідач отримував наведений у розрахунку місячної плати за проживання в гуртожитку.
Згідно п. 15 Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору.
Плата за проживання у гуртожитку включає:
витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами);
інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Згідно ч.1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ст. 68 ЖК України наймачі зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню, сплачений ним судовий збір в розмірі 3028 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 ЖК України, ст.ст.5-8, 12-19, 23, 89, 128, 131, 141, 258-259, 263-265, 268, 280-283 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Акціонерне товариство «Українська залізниця» в особі Філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» Акціонерного товариства «Українська залізниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку задовольнити.
Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Слов`янського міськрайонного

суду Донецької області С.Г. Пронін