Справа № 144/756/25
Провадження № 2-о/144/41/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" червня 2025 р. с-ще Теплик

Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Магдяк Н.І.,

з участю секретаря судового засідання Дудник С.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Теплик в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Теплицька селищна рада Гайсинського району Вінницької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

в с т а н о в и в :

В травні 2025 року до Теплицького районного суду Вінницької області звернувся ОСОБА_1 із заявою встановлення факту належності правовстановлюючого документу, за участю заінтересованої особи Теплицької селищної ради, та просить встановити факт належності йому правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на житло, виданого виконавчим комітетом Теплицької селищної Ради народних депутатів 14 квітня 1994 року на ім`я ОСОБА_1 .

Свою заяву мотивує тим, що йому належить свідоцтво про право власності на житло, за № НОМЕР_1 , видане виконавчим комітетом Теплицької селищної Ради народних депутатів 14 квітня 1994 року. У вказаному свідоцтві його по батькові записано з помилкою, а саме ОСОБА_2 , а згідно паспорту він ОСОБА_3 . Тому, для подальшого розпорядження майном заявнику необхідно встановити, що свідоцтво № НОМЕР_1 про право власності на житло від 14 квітня 1994 року дійсно належить йому, адже його по батькові в правостановлюючому документі та в паспорті містить розбіжності.

Отримати нове свідоцтво на право власності з виправленим по батькові неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на квартиру реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на нерухоме майно буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності чинне законодавство не передбачає. А тому отримати нове свідоцтво про право власності на житло з виправленим по-батькові у заявника можливості немає.

Ухвалою Теплицького районного суду Вінницької області від 23 травня 2025 року справу призначено до розгляду за правилами окремого провадження.

В судове засідання заявник ОСОБА_1 не з`явився, проте подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник Теплицької селищної ради в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заявлених вимог не заперечують.

За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність заявника та заінтересованої особи на підставі наявних у справі письмових доказів.

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що заява обґрунтована та підлягає задоволенню.

У відповідності до пункту 5 частини 2 статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно вимог п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України - суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що 14 квітня 1994 року виконавчим комітетом Теплицької селищної ради народних депутатів Вінницької області видане свідоцтво про право власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та членам його сім`ї. Свідоцтво видане згідно з рішенням виконкому Теплицької селищної Ради народних депутатів від 14 квітня 1994 року №144. У свідоцтві про право власності на житло заявник значиться ОСОБА_1 , тобто неправильно вказано по батькові, тоді як згідно паспорта серії НОМЕР_2 , виданого Теплицьким РВ УМВС України в Вінницькій області 21 липня 1998 року, заявник значиться як ОСОБА_1 .

Внаслідок такої неузгодженості між документом, що посвідчує особу заявника, та правовстановлюючим документом для підтвердження його права власності на житло, заявник позбавлений можливості реалізувати своє право на подальше розпорядження майном.

Факт належності ОСОБА_1 свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на житло, виданого 14 квітня 1994 року виконавчим комітетом Теплицької селищної Ради народних депутатів, в якому заявник записаний як ОСОБА_1 , підтверджується, крім копії паспорта, копією картки платника податків № НОМЕР_3 , копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 26 липня 2024 року повторно.

Згідно п. 12 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року, при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6 ст. 273 ЦПК факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі. У Державному реєстрі прав також реєструються передбачені законом речові права та їх обтяження на об`єкти незавершеного будівництва та майбутні об`єкти нерухомості.

Підтвердженням права власності буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності чинне законодавство не передбачає, а тому отримати нове свідоцтво про право власності з виправленим по-батькові у заявника можливості немає.

Вказане підтверджує відсутність можливості у заявника вирішити питання належності йому правовстановлюючого документу позасудовим шляхом.

Суд, оцінивши, відповідно до вимог статті 89 ЦПК України, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів, наявних в справі, у їх сукупності, враховуючи вищезазначене, приходить до висновку, що факт належності заявнику свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на житло від 14 квітня 1994 року є доведеним.

Судові витрати залишити за заявником.

За таких обставин, на думку суду, заява про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись статями 11, 76, 81, 82, 89, 293, 294, 315, 319, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтва № НОМЕР_1 про право власності на житло, виданого 14 квітня 1994 року виконавчим комітетом Теплицької селищної Ради народних депутатів, в якому заявник записаний як ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Заінтересована особа: Теплицька селищна рада, адреса: вул. Незалежності, 25, смт Теплик, Гайсинського району, Вінницької області, .

Суддя