Справа № 307/1607/24
Провадження № 2/307/357/24
ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Закарпатської області
У Х В А Л А

18 червня 2025 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Ніточко В.В.,

з участю секретаря судового засідання Заяць Т.П., прокурора Трикозюк І.Д. та представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Тячів цивільну справу за позовом виконувача обов`язків керівника Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області в інтересах держави до Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області та ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача: Закарпатська обласна рада, комунальна установа "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, комунальне некомерційне підприємство "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради та головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, про визнання недійсним рішення, скасування реєстрації та зобов`язання повернути у комунальну власність земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду із позовною заявою до Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області та ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача: Закарпатська обласна рада, комунальна установа "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, комунальне некомерційне підприємство "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради та головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, про визнання недійсним рішення, скасування реєстрації та зобов`язання повернути у комунальну власність земельну ділянку.

Позовні вимоги мотивує тим, що п. 7 рішенням 15 сесії VII скликання Солотвинської селищної ради Тячівського району № 312 від 26 жовтня 2017 року надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:1079, площею 0,0291 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 для індивідуального садівництва. На підставі вказаного рішення сесії Солотвинської селищної ради державним реєстратором Тячівської районної державної адміністрації 06 листопада 2017 року зареєстровано право власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_3 . В той же час, передана у власність ОСОБА_3 земельна ділянка накладається на земельну ділянку, яка перебуває у постійному користуванні КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради на підставі державного акту на право постійного користування землею серії І-ЗК № 000346 від 27 березня 1998 року. Зокрема, згідно висновку експерта № 670-Е від 29.05.2023 за наслідками проведення земельно-технічної експертизи, земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:1079 частково накладається на земельну ділянку, яка передана у постійне користування КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради, межі якої визначені Державним актом на право постійного користування землею, серії І-ЗК № 000346.

Просить визнати недійсним пункт 7 рішення Солотвинської селищної ради Тячівського району № 312 від 26 жовтня 2017 року "Про затвердження проекту землеустрою та передачу, земельної ділянки у власність"; скасувати реєстрацію у державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1079; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:1079; зобов`язати ОСОБА_3 повернути у комунальну власність Солотвинської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:1079.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Рішко П.М. заявив клопотання, в якому просив по даній справі призначити земельно-технічну експертизу.

Ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області від 11 березня 2025 року клопотання представника позивача про призначення по даній справі земельно-технічної експертизи було задоволено та призначено у цивільній справі за позовом у цивільній справі за позовом виконувача обов`язків керівника Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області в інтересах держави до Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області та ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача: Закарпатська обласна рада, комунальна установа "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, комунальне некомерційне підприємство "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради та головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, про визнання недійсним рішення, скасування реєстрації та зобов`язання повернути у комунальну власність земельну ділянку земельно-технічну експертизу. На вирішення експертизи поставити наступні питання: яка площа, розміри та конфігурація земельної ділянки № НОМЕР_1 для розміщення бази відпочинку згідно Державного акту на право постійного користування землею І-ЗК №000346 від 27 березня 1998 року, виданого КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня", виходячи з існуючих на місцевості межових знаків та правовстановлюючих документів на право постійного користування земельною ділянкою? чи існує накладання в натурі (на місцевості) земельної ділянки, кадастровий номер :02:003:1079, площею 0,0291 га, для індивідуального садівництва, що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_4 , на земельну ділянку № НОМЕР_1 для розміщення бази відпочинку згідно Державного акту на право постійного користування землею І-ЗК №000346 від 27 березня 1998 року, виданого КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня"? якщо так, то у якій частині. Проведення експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських,6). Витрати, пов`язані з проведенням експертизи покладено на відповідача ОСОБА_2

21 травня 2025 року до суду надійшло клопотання експертів О. Дощечкіна та ОСОБА_5 , в якому експерти просять для проведення експертизи по даній справі надати:

-каталог координат кутів повороту меж земельної ділянки №2 для розміщення бази відпочинку, які були визначені в Технічній документації із землеустрою при розробці і видачі Державного акту на право постійного користування землею І-ЗК № 000346 від 27 березня 1998 року, виданого КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня", в геодезичній системі координат 1963 року (SC63), в повному об`ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату ,in4, .xml або .doc, .docx, .xlsx), які були визначені при розроблені документацій із землеустрою, за якими сформовані вказані земельні ділянки;

-Технічний звіт із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня", виконаний сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 в 2022 році з план-схемою земельної ділянки № 2 в форматі *.dmf, які описані в матеріалах цивільної справи (т.1 а.с. 50-51);

-дозвіл на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:1079, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації";

-дозвіл на використання відомостей, інформації із загальнодоступних джерел.

Прокурор в судовому засіданні надала технічний звіт із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня", виконаний сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 в 2022 році з план-схемою земельної ділянки № 2 в форматі *.dmf, які описані в матеріалах цивільної справи, та зазначила, що в позивача відсутній каталог координат кутів повороту меж земельної ділянки №2 для розміщення бази відпочинку, які були визначені в Технічній документації із землеустрою при розробці і видачі Державного акту на право постійного користування землею І-ЗК № 000346 від 27 березня 1998 року, виданого КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня", в геодезичній системі координат 1963 року (SC63), в повному об`ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли формату ,in4, .xml або .doc, .docx, .xlsx), які були визначені при розроблені документацій із землеустрою, за якими сформовані вказані земельні ділянки.

Представник відповідача просив направити матеріали справи експертам на підставі наявних доказів.

Інші учасники в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, перевіривши матеріали справи приходить до наступного висновку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо, та якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів. У разі скасування судом ухвали про призначення експертизи, призначений судом експерт зобов`язаний негайно повернути суду матеріали та інші документи, що використовувалися для проведення експертизи.

З урахуванням наведених обставин, з метою усунення будь-яких суперечностей та сумнівів у справі, суд вважає за необхідне повторно направити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6) матеріали справи для проведення судової земельно-технічної експертизи, що призначена ухвалою Тячівського районного суду Закарпатської області суду від 11 березня 2025 року.

Для проведення експертизи суд надає експертам технічний звіт із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня", виконаний сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 в 2022 році з план-схемою земельної ділянки № 2 в форматі *.dmf, письмовий дозвіл відповідача на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:1079, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації" та дозвіл на використання відомостей, інформації із загальнодоступних джерел.

Враховуючи те, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, то на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст. ст. 102-109, 247 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Повторно направити Київському науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6), ухвалу Тячівського районного суду Закарпатської області від 11 березня 2025 року про призначення земельно-технічної експертизи разом із матеріалами цивільної справи за позовом виконувача обов`язків керівника Тячівської окружної прокуратури Закарпатської області в інтересах держави до Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області та ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача: Закарпатська обласна рада, комунальна установа "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, комунальне некомерційне підприємство "Солотвинська обласна алергологічна лікарня" Закарпатської обласної ради та головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області, про визнання недійсним рішення, скасування реєстрації та зобов`язання повернути у комунальну власність земельну ділянку.

Для виконання ухвали Тячівського районного суду Закарпатської області від 11 березня 2025 року про призначення земельно-технічної експертизи надати експертам:

-технічний звіт із землеустрою щодо топографо-геодезичного знімання КНП "Солотвинська обласна алергологічна лікарня", виконаний сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 в 2022 році з план-схемою земельної ділянки № 2 в форматі *.dmf;

-письмовий дозвіл відповідача на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:1079, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації";

-дозвіл на використання відомостей, інформації із загальнодоступних джерел.

Відповідачу ОСОБА_2 забезпечити прибуття експертів із експертної установи (м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, 6) на місцевість для обстеження об`єкту дослідження (меж земельної ділянки № 2 для розміщення бази відпочинку, які буди визначені в технічній документації із землеустрою при розробці і видачі державного акту на право постійного користування землею І-ЗК № 000346 від 27 березня 1998 року, виданого КПН "Солтвинська обласна алергологічна лікарня"), яке відбудеться 24 липня 2025 року, орієнтовно о 11 год. 00 хв., безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі, власників земельних ділянок та належні умови праці, а також повернення експертів до експертної установи.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_2 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, зокрема про те, що у разі ухилення учасника справи, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також, яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надати в розпорядження експертам матеріали цивільної справи.

На час проведення експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Суддя В.В. Ніточко