Справа №478/590/25 пров. №2/478/294/2025
У х в а л а
І м е н е м У к р а ї н и
23 червня 2025 року Казанківський районний суд Миколаївської області
в складі: головуючої судді Сябренко І.П.
за участю: секретаря Поліщук С.П.
представник позивача Ільїна О.В.
розглянувши в режимі відеоконференції у підготовчому судовому засіданні у приміщенні суду с-ще Казанка цивільну справу за позовною заявою Приватного підприємства «ДОБРИНЯ-2014», в інтересах якого діє Ільїн Олександр Валерійович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним,
19 травня 2025 року ПП «ДОБРИНЯ-2014», в інтересах якого діє Ільїн О.В., звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним.
Дану земельну ділянку відповідач ОСОБА_2 отримала у спадок після смерті свого брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З моменту укладення договору оренди землі позивач ПП «ДОБРИНЯ-2014» сумлінно його виконувало, поки у квітні 2025 року не дізналось про існування судової справи №478/296/25.
Як зазначається у позові, 28 березня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено договір оренди землі. За змістом зазначеного вище договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 13,68 га. Згідно п.43 договору невід`ємними його частинами є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості; акт прийомки-передачі об`єкта оренда; проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених законом.
06 квітня 2025 року представником позивача направлено адвокатський запит до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, за змістом якого адвокат Ільїн О.В. просив надати належним чином завірені копії документів, зокрема, копії договору оренди землі, площею 13,68 га, укладеного 28 березня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , терміном на 49 років, з невід`ємними його частинами, а саме: планом або схемою земельної ділянки; кадастровим планом земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; актом визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості; актом прийомки-передачі об`єкта оренда; проектом відведення земельної ділянки.
За результатами розгляду запиту Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області надано копію договору оренди земельної ділянки площею 13,68 га, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 терміном на 49 років, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) по Великоолександрівській сільській раді 26 вересня 2011 року. План або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості; акт прийомки-передачі об`єкта оренда; проект відведення земельної ділянки, що є невід`ємними частинами зазначеного договору оренди землі у Головному управлінні відсутні.
Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 02 червня 2025 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.
У підготовчому судовому засіданні представник позивача Ільїн О.В. клопотання про об`єднання справ в одне провадження підтримав.
Позивач ОСОБА_1 у підготовчому судовому засіданні не заперечував проти вказаного клопотання та просила його задовольнити.
Вислухавши думку сторін, вирішуючи питання щодо заявленого клопотання, дослідивши матеріали справи, суд приходить такого висновку.
Відповідно до ч.1 ст.188 ЦПК України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).
Згідно ч.2 ст.188 ЦПК України, суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами: 1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; 2) одного й того самого позивача до різних відповідачів; 3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.
Частиною 3 ст.188 ЦПК України передбачено, що об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.
Згідно ч.ч.7, 8, 9 ст.188 ЦПК України про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу. Справи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі. Якщо провадження у справах було відкрито в один день, справи, в разі об`єднання їх в одне провадження, передаються на розгляд судді, який першим прийняв рішення про їх об`єднання.
Судом установлено, що ухвалою судді Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В. від 21.03.2025 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі №478/296/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ПП «Добриня 2014» про скасування договору оренди землі та зняття його з реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, призначено розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження. Станом на 23.06.2025 року розгляд справи по суті не розпочато.
З урахуванням наведених обставин, мотивів заявленого клопотання та доказів, наданих в його обґрунтування, суд вважає за можливе та необхідне задовольнити клопотання представника позивача ПП «ДОБРИНЯ-2014» Ільїна О.В. та об`єднати цивільну справу №478/590/25 в одне провадження з цивільною справою №478/296/25 та передати справу за позовом ПП «ДОБРИНЯ-2014», в інтересах якого діє Ільїн О.В. до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, для розгляду судді Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В.
Керуючись ст.ст.188, 260-261 ЦПК України, суд
П о с т а н о в и в:
Клопотання представника позивача Приватного підприємства «ДОБРИНЯ-2014» - Ільїна Олександра Валерійовича про об`єднання справ в одне провадження, - задовольнити.
Цивільну справу №478/590/25 (пров. №2/478/294/2025) за позовом Приватного підприємства «ДОБРИНЯ-2014», в інтересах якого діє Ільїн Олександр Валерійович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним об`єднати в одне провадження з цивільною справою №478/296/25 (пров. №2/478/197/2025) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного підприємства «ДОБРИНЯ-2014» про скасування договору оренди землі та зняття його з реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Об`єднаній цивільній справі присвоїти номер №478/296/25 (пров. №2/478/197/2025) та передати до канцелярії Казанківського районного суду Миколаївської області для передачі на розгляд судді Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Сябренко І.П.