Справа № 438/895/14-ц
Провадження 2/438/2/2025
УХВАЛА

Іменем України

16 червня 2025 року Бориславський міський суд Львівської області в складі:

головуючого судді Слиша А.Т.,

за участю секретаря судового засідання Кекош Н.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Бориславі цивільну справу за ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Бориславська міська рада Львівської області про виділ в натурі ідеальної частини будинковолодіння та встановлення порядку володіння й користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , Бориславська міська рада Львівської області про усунення перешкод у користуванні власністю,

в с т а н о в и в :

у провадженні Бориславського міського суду Львівської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

На адресу суду надійшли заяви сторін про затвердження мирової угоди від 16 червня 2025 року.

У підготовче судове засідання сторони не з`явилися, однак від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, а також просять визнати та затвердити мирову угоду, яку вони спільно подали до суду, засвідченою за допомогою електронних підписів.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи та заяву про затвердження мирової угоди, суд дійшов висновку, що мирова угода, на умовах запропонованих сторонами, задоволенню не підлягає, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.2 ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно вимог ч.1,3-5 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Судом встановлено, що 16 червня 2025 року сторони у цивільній справі № 438/895/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Бориславська міська рада Львівської області, про виділ в натурі 1/2 ідеальної частини будинковолодіння АДРЕСА_1 та встановлення порядку володіння й користування земельною ділянкою; зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Бориславська міська рада Львівської області, про усунення перешкод у користуванні власністю, яка розглядається Бориславським міським судом Львівської області, в частині позовних вимог за первісним позовом ОСОБА_1 :

Позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ),

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ),

Відповідачка за первісним позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ),

що надалі йменуються Сторони, у межах прав і обов`язків Сторін та предмета спору уклали на основі взаємних поступок Мирову угоду (далі - Угода) щодо виділу в натурі частки ОСОБА_1 із майна, що є об`єктом права спільної часткової власності Сторін: житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10336719), позначеного на плані земельної ділянки літ. А, загальною площею 143,9 кв. м, а житловою - 81,2 кв. м, та виділу ОСОБА_1 у володіння і користування частини присадибної земельної ділянки за цією ж адресою, за умовами якої належить:

1.Виділити ОСОБА_1 у натурі 1/2 (одну другу) частину із спільного майна - житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10336719), що належить їй згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Матолич-Обрізко Г.С. 17.02.2006 року за реєстровим № 155 (Витяг про реєстрацію права власності, виданий Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 16.03.2006 року за номером 10112531; запис № 1390 у книзі № 6; Технічний паспорт на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр» 24.09.2018 року; інвентаризаційна справа № 008-01/18; Висновок щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна від 03.06.2025 року, складений ТОВ «Компанія «Земельно- кадастровий проектно-будівничий центр»), а саме:

у житловому будинку літ. А приміщення, що становлять самостійний, ізольований, з окремим виходом та засобами обліку споживання комунальних послуг, об`єкт нерухомого майна, який не потребує переобладнання і перепланування (реконструкції) (не вимагає проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення):

коридор літ. 1 -1 - площею 10,6 кв.м

кухню літ. 1 -2 - площею 8,3 кв.м

коридор літ. 1-3 - площею 2,9 кв. м

кімнату літ. 1-4 - площею 25,3 кв.м

кімнату літ. 1-5-площею 14,9 кв.м

санвузол літ. 1-6 - площею 5,7 кв. м;

усього - загальною площею 67, 7 кв.м, житловою площею - 40, 2 кв.м;

а також - надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. Г зовнішніми розмірами 6,5 х 5,5 м, сарай літ. Е зовнішніми розмірами 6,5 х 3,05 м, ворота з хвірткою, частину огородження з металевої сітки, та визнати за нею право особистої приватної власності на цей виокремлений об`єкт нерухомого майна (житловий будинок) з господарськими будівлями та спорудами.

1.Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10336719) - припинити.

2.Після виділу частки співвласника ОСОБА_1 в натурі визначити розмір часток у праві спільної часткової власності на нерухоме майно, що залишається у власності ОСОБА_3 (свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Матолич-Обрізко Г.С. 15.11.2004 року за реєстровим № 1684, Витяг про реєстрацію права власності, виданий Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 30.03.2005 року за номером 6878410; запис № 1390 у книзі № 6), ОСОБА_2 (свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Матолич-Обрізко Г.С. 28.03.2012 року за реєстровим № 164; реєстрація права власності у Комунальному підприємстві Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 12.05.2012 року; запис № 1390 у книзі № 6), виходячи з принципу рівності часток, а саме: по 1/2 (одній другій) частці за кожним співвласником.

Визначити склад нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке залишається у спільній частковій власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 (Технічний паспорт на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр» 24.09.2018 року; інвентаризаційна справа № 008-01/18; Висновок щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна від 03.06.2025 року, складений ТОВ «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр»):

житловий будинок літ. А (самостійний об`єкт нерухомого майна, який не потребує переобладнання і реконструкції; не вимагає проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення), що складається з приміщень:

коридору літ. 2-1 - площею 1,8 кв. м

коридору літ. 2-2 - площею 5,3 кв. м

кімнати літ. 2-3 - площею 9,1 кв. м

коридору літ. 2-4 - площею 3,2 кв. м

кімнати літ. 2-5 - площею 15,6 кв. м

кухні літ. 2-6 - площею 15,0 кв.м

кімнати літ. 2-7 - площею 16,3 кв. м

комори літ. 2-8 - площею 3,9 кв. м

кухні літ. 2-9 - площею 3,6 кв. м

коридору літ. 2-10 - площею 2,4 кв.м;

усього - загальною площею 76,2 кв.м, житловою площею - 41,0 кв.м;

з надвірними господарськими будівлями та спорудами: сараєм літ. В зовнішніми розмірами 4,05 х 5,6 м, частиною огородження з металевої сітки.

3.Бетонний колодязь літ. к залишити у спільній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .

4.Мирова угода та ухвала суду про її затвердження, яка набрала законної сили, є відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 № 690, підставою для державної реєстрації за Сторонами права власності на виокремлені відповідно до пунктів 1-3 Угоди об`єкти нерухомого майна (житлові будинки) та присвоєння виділеному ОСОБА_4 об`єкту нерухомого майна (житловому будинку) нової адреси.

5.Виділити ОСОБА_1 у володіння та користування частину земельної ділянки, що зареєстрована за землекористувачами на АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів Львівської області від 06.12.1979 року № 419 (розмір згідно з фактичними обмірами - 0,1320 га), а саме: земельну ділянку площею 0,0660 га, що позначена під № 1 на кадастровому плані, виготовленому інженером - землевпорядником, ФОП ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат інженера землевпорядника: № 013100 від 08.04.2016 року; рішення Кваліфікаційної комісії про видачу кваліфікаційного сертифіката інженера- землевпорядника: № 4 від 31.03.2016 року), який є Додатком і невід`ємною частиною Угоди.

6.Залишити у володінні та користуванні ОСОБА_3 , ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що зареєстрована за землекористувачами на АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів Львівської області від 06.12.1979 року № 419 (розмір згідно з фактичними обмірами - 0,1320 га), а саме: земельні ділянки загальною площею 0,0660 га, позначені на кадастровому плані, виготовленому інженером - землевпорядником, ФОП ОСОБА_5 , що є невід`ємною частиною Угоди: під № 2 (площа 0,0632 га) та під № 3 (площа 0,0028 га).

7.ОСОБА_1 зобов`язується у строк 60 календарних днів, перебіг якого розпочинається з наступного, дня після набрання законної сили Ухвалою суду про затвердження Мирової угоди, звільнити виділені у користування ОСОБА_3 , ОСОБА_2 земельні ділянки на АДРЕСА_1 , позначені на кадастровому плані, виготовленому інженером - землевпорядником, ФОП ОСОБА_5 , що є невід`ємною частиною Угоди, під № 2 (площа 0,0632 га) та під № 3 (площа 0,0028 га), від складуваних на ній речей (зокрема, будівельних матеріалів).

8.Сторони домовилися, що грошова компенсація за можливе відхилення від розміру належних Сторонам часток у праві спільної часткової власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не визначається і не сплачується.

9.Сторони домовилися, що не чинитимуть одне одному перешкод у догляді за будинком/будівлями і здійсненні їх поточного ремонту.

У разі, якщо відстань від найбільш виступної конструкції стіни будинку/будівлі, яка підлягає ремонту, однієї з Сторін до межі земельної ділянки іншої Сторони становитиме менше 1 м, то інша Сторона зобов`язується надати за рахунок земельної ділянки, яка знаходиться у її користуванні, доступ до такої стіни будинку, що полягає у праві проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів, з тим, щоби доступ до зовнішньої стіни будинку/будівлі, яка підлягає ремонту, становив 1 м (за існування такої можливості на місцевості).

Сторона, яка має намір здійснювати ремонт конструкцій будинку/будівлі, що знаходяться на відстані меншій, аніж 1 м, до межі земельної ділянки іншої Сторони, письмово, шляхом особистого вручення іншій Стороні (представнику/члену сім`ї іншої Сторони) відповідного повідомлення, інформує про такий намір, терміни виконання робіт (не можуть перевищувати трьох місяців) та необхідність у зв`язку з цим використання земельної ділянки іншої Сторони.

10.Сторони свідчать та гарантують, що спір між ними врегульовано, вищевикладені умови Угоди не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів будь-яких третіх осіб, відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам. Сторони не мають між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Угоди, у тому числі - щодо розмежування та майбутнього оформлення права власності/користування присадибною земельною ділянкою.

Із набранням законної сили Ухвалою суду про затвердження Мирової угоди межі виділених Сторонам земельних ділянок вважаються остаточно погодженими.

11.Сторони домовилися, що понесені у справі судові витрати (у тому числі - на правничу допомогу), витрати на виготовлення технічної документації залишаються за тією стороною, яка їх понесла.

12.Передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України наслідки закриття провадження у справі щодо недопущення повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав Сторонам відомі і зрозумілі.

13.Мирова угода укладена в добровільному порядку, без тиску, обману, не внаслідок збігу тяжких обставин. Умови Мирової угоди Сторонам зрозумілі.

14.Текст Мирової угоди прочитаний особисто та підписано власноручно Сторонами у семи примірниках, що мають однакову юридичну силу і передаються Сторонами згідно спільної заяви до Бориславського міського суду Львівської області для вирішення питання про затвердження Мирової угоди судом (один примірник - до матеріалів цивільної справи, інші шість примірників - для скріплення разом із ухвалою суду про затвердження Мирової угоди з метою здійснення державної реєстрації права власності на виокремлене нерухоме майно та присвоєння йому адреси).

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, є виконуваними, суд вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та закрити провадження у справі. Змістом мирової угоди фактично врегульовано спір про стягнення заборгованості за договором позики.

Згідно ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Пунктом 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від12.06.2009 року №2 роз`яснено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Крім того, згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України, ч. 3 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір», в разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, суд у відповідній ухвалі чи рішенні в порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи, що мирову угоду укладено сторонами до прийняття рішення у справі судом першої інстанції та сторони відповідно умов мирової угоди (п.11) домовилися, що понесені у справі судові витрати (у тому числі - на правничу допомогу), витрати на виготовлення технічної документації залишаються за тією стороною, яка їх понесла, суд вважає за можливе судові витрати (у тому числі - на правничу допомогу), витрати на виготовлення технічної документації залишити за тією стороною, яка їх понесла.

Відповідно до ч.2 ст.208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Керуючись ст.ст.207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

затвердити мирову угоду від 16 червня 2025 року, укладену сторонами у цивільній справі № 438/895/14-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Бориславська міська рада Львівської області, про виділ в натурі 1/2 ідеальної частини будинковолодіння АДРЕСА_1 та встановлення порядку володіння й користування земельною ділянкою; зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Бориславська міська рада Львівської області, про усунення перешкод у користуванні власністю, яка розглядається Бориславським міським судом Львівської області, в частині позовних вимог за первісним позовом ОСОБА_1 :

Позивачка за первісним позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ),

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ),

Відповідачка за первісним позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ),

що надалі йменуються Сторони, у межах прав і обов`язків Сторін та предмета спору уклали на основі взаємних поступок Мирову угоду (далі - Угода) щодо виділу в натурі частки ОСОБА_1 із майна, що є об`єктом права спільної часткової власності Сторін: житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10336719), позначеного на плані земельної ділянки літ. А, загальною площею 143,9 кв. м, а житловою - 81,2 кв. м, та виділу ОСОБА_1 у володіння і користування частини присадибної земельної ділянки за цією ж адресою, за умовами якої належить:

1.Виділити ОСОБА_1 у натурі 1/2 (одну другу) частину із спільного майна - житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10336719), що належить їй згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Матолич-Обрізко Г.С. 17.02.2006 року за реєстровим № 155 (Витяг про реєстрацію права власності, виданий Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 16.03.2006 року за номером 10112531; запис № 1390 у книзі № 6; Технічний паспорт на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр» 24.09.2018 року; інвентаризаційна справа № 008-01/18; Висновок щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна від 03.06.2025 року, складений ТОВ «Компанія «Земельно- кадастровий проектно-будівничий центр»), а саме:

у житловому будинку літ. А приміщення, що становлять самостійний, ізольований, з окремим виходом та засобами обліку споживання комунальних послуг, об`єкт нерухомого майна, який не потребує переобладнання і перепланування (реконструкції) (не вимагає проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення):

коридор літ. 1 -1 - площею 10,6 кв.м

кухню літ. 1 -2 - площею 8,3 кв.м

коридор літ. 1-3 - площею 2,9 кв. м

кімнату літ. 1-4 - площею 25,3 кв.м

кімнату літ. 1-5-площею 14,9 кв.м

санвузол літ. 1-6 - площею 5,7 кв. м;

усього - загальною площею 67, 7 кв.м, житловою площею - 40, 2 кв.м;

а також - надвірні господарські будівлі та споруди: сарай літ. Г зовнішніми розмірами 6,5 х 5,5 м, сарай літ. Е зовнішніми розмірами 6,5 х 3,05 м, ворота з хвірткою, частину огородження з металевої сітки, та визнати за нею право особистої приватної власності на цей виокремлений об`єкт нерухомого майна (житловий будинок) з господарськими будівлями та спорудами.

1.1.Право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10336719) - припинити.

2.Після виділу частки співвласника ОСОБА_1 в натурі визначити розмір часток у праві спільної часткової власності на нерухоме майно, що залишається у власності ОСОБА_3 (свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Матолич-Обрізко Г.С. 15.11.2004 року за реєстровим № 1684, Витяг про реєстрацію права власності, виданий Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 30.03.2005 року за номером 6878410; запис № 1390 у книзі № 6), ОСОБА_2 (свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Матолич-Обрізко Г.С. 28.03.2012 року за реєстровим № 164; реєстрація права власності у Комунальному підприємстві Львівської обласної ради «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 12.05.2012 року; запис № 1390 у книзі № 6), виходячи з принципу рівності часток, а саме: по 1/2 (одній другій) частці за кожним співвласником.

Визначити склад нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке залишається у спільній частковій власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 (Технічний паспорт на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ТОВ «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр» 24.09.2018 року; інвентаризаційна справа № 008-01/18; Висновок щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна від 03.06.2025 року, складений ТОВ «Компанія «Земельно-кадастровий проектно-будівничий центр»):

житловий будинок літ. А (самостійний об`єкт нерухомого майна, який не потребує переобладнання і реконструкції; не вимагає проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення), що складається з приміщень:

коридору літ. 2-1 - площею 1,8 кв. м

коридору літ. 2-2 - площею 5,3 кв. м

кімнати літ. 2-3 - площею 9,1 кв. м

коридору літ. 2-4 - площею 3,2 кв. м

кімнати літ. 2-5 - площею 15,6 кв. м

кухні літ. 2-6 - площею 15,0 кв.м

кімнати літ. 2-7 - площею 16,3 кв. м

комори літ. 2-8 - площею 3,9 кв. м

кухні літ. 2-9 - площею 3,6 кв. м

коридору літ. 2-10 - площею 2,4 кв.м;

усього - загальною площею 76,2 кв.м, житловою площею - 41,0 кв.м;

з надвірними господарськими будівлями та спорудами: сараєм літ. В зовнішніми розмірами 4,05 х 5,6 м, частиною огородження з металевої сітки.

3.Бетонний колодязь літ. к залишити у спільній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 .

4.Мирова угода та ухвала суду про її затвердження, яка набрала законної сили, є відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 № 690, підставою для державної реєстрації за Сторонами права власності на виокремлені відповідно до пунктів 1-3 Угоди об`єкти нерухомого майна (житлові будинки) та присвоєння виділеному ОСОБА_1 об`єкту нерухомого майна (житловому будинку) нової адреси.

5.Виділити ОСОБА_1 у володіння та користування частину земельної ділянки, що зареєстрована за землекористувачами на АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів Львівської області від 06.12.1979 року № 419 (розмір згідно з фактичними обмірами - 0,1320 га), а саме: земельну ділянку площею 0,0660 га, що позначена під № 1 на кадастровому плані, виготовленому інженером - землевпорядником, ФОП ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат інженера землевпорядника: № 013100 від 08.04.2016 року; рішення Кваліфікаційної комісії про видачу кваліфікаційного сертифіката інженера- землевпорядника: № 4 від 31.03.2016 року), який є Додатком і невід`ємною частиною Угоди.

6.Залишити у володінні та користуванні ОСОБА_3 , ОСОБА_2 частину земельної ділянки, що зареєстрована за землекористувачами на АДРЕСА_1 відповідно до рішення виконкому Бориславської міської Ради народних депутатів Львівської області від 06.12.1979 року № 419 (розмір згідно з фактичними обмірами - 0,1320 га), а саме: земельні ділянки загальною площею 0,0660 га, позначені на кадастровому плані, виготовленому інженером - землевпорядником, ФОП ОСОБА_5 , що є невід`ємною частиною Угоди: під № 2 (площа 0,0632 га) та під № 3 (площа 0,0028 га).

7.ОСОБА_1 зобов`язується у строк 60 календарних днів, перебіг якого розпочинається з наступного, дня після набрання законної сили Ухвалою суду про затвердження Мирової угоди, звільнити виділені у користування ОСОБА_3 , ОСОБА_2 земельні ділянки на АДРЕСА_1 , позначені на кадастровому плані, виготовленому інженером - землевпорядником, ФОП ОСОБА_5 , що є невід`ємною частиною Угоди, під № 2 (площа 0,0632 га) та під № 3 (площа 0,0028 га), від складуваних на ній речей (зокрема, будівельних матеріалів).

8.Сторони домовилися, що грошова компенсація за можливе відхилення від розміру належних Сторонам часток у праві спільної часткової власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не визначається і не сплачується.

9.Сторони домовилися, що не чинитимуть одне одному перешкод у догляді за будинком/будівлями і здійсненні їх поточного ремонту.

У разі, якщо відстань від найбільш виступної конструкції стіни будинку/будівлі, яка підлягає ремонту, однієї з Сторін до межі земельної ділянки іншої Сторони становитиме менше 1 м, то інша Сторона зобов`язується надати за рахунок земельної ділянки, яка знаходиться у її користуванні, доступ до такої стіни будинку, що полягає у праві проходу, встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів, з тим, щоби доступ до зовнішньої стіни будинку/будівлі, яка підлягає ремонту, становив 1 м (за існування такої можливості на місцевості).

Сторона, яка має намір здійснювати ремонт конструкцій будинку/будівлі, що знаходяться на відстані меншій, аніж 1 м, до межі земельної ділянки іншої Сторони, письмово, шляхом особистого вручення іншій Стороні (представнику/члену сім`ї іншої Сторони) відповідного повідомлення, інформує про такий намір, терміни виконання робіт (не можуть перевищувати трьох місяців) та необхідність у зв`язку з цим використання земельної ділянки іншої Сторони.

10.Сторони свідчать та гарантують, що спір між ними врегульовано, вищевикладені умови Угоди не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів будь-яких третіх осіб, відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам. Сторони не мають між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Угоди, у тому числі - щодо розмежування та майбутнього оформлення права власності/користування присадибною земельною ділянкою.

Із набранням законної сили Ухвалою суду про затвердження Мирової угоди межі виділених Сторонам земельних ділянок вважаються остаточно погодженими.

11.Сторони домовилися, що понесені у справі судові витрати (у тому числі - на правничу допомогу), витрати на виготовлення технічної документації залишаються за тією стороною, яка їх понесла.

12.Передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України наслідки закриття провадження у справі щодо недопущення повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав Сторонам відомі і зрозумілі.

13.Мирова угода укладена в добровільному порядку, без тиску, обману, не внаслідок збігу тяжких обставин. Умови Мирової угоди Сторонам зрозумілі.

14.Текст Мирової угоди прочитаний особисто та підписано власноручно Сторонами у семи примірниках, що мають однакову юридичну силу і передаються Сторонами згідно спільної заяви до Бориславського міського суду Львівської області для вирішення питання про затвердження Мирової угоди судом (один примірник - до матеріалів цивільної справи, інші шість примірників - для скріплення разом із ухвалою суду про затвердження Мирової угоди з метою здійснення державної реєстрації права власності на виокремлене нерухоме майно та присвоєння йому адреси).

Закрити провадження у справі, оскільки сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Роз`яснити сторонам, що в разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Судові витрати (у тому числі - на правничу допомогу), витрати на виготовлення технічної документації залишити за тією стороною, яка їх понесла.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з моменту її складення шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Головуючий суддя Андрій СЛИШ