Справа № 453/1449/20
№ провадження 2/453/6/25
У Х В А Л А

27 травня 2025 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Ясінського Ю.Є.

секретаря судового засідання Гринюк Л.Я.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні у м. Сколе Львівської області в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , з участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору приватних нотаріусів Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни та ОСОБА_5 про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вищезгаданим позовом.

Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 17 листопада 2020 року позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків, а саме сплати судового збору в сумі 2589, 29 грн.

09 грудня 2020 року позивачем вказані в ухвалі від 17 листопада 2020 року недоліки усунено та надіслано суду квитанцію про сплату судового збору.

Ухвалою суду від 11 грудня 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку загального позовного провадження і відкрито підготовче провадження. Підготовче засідання призначено на 05 лютого 2020 року, з викликом сторін.

Ухвалою суду від 05 квітня 2021 року закрито підготовче провадження у справі, призначено її до судового розгляду по суті на 27 травня 2021 року.

Ухвалою суду від 31 травня 2021 року заяву про забезпечення позову задоволено повністю.

17 березня 2025 року представник позивача адвокат Драгун А.С. надіслала заяву (Електронний суд) в якій просила позов в частині наступних позовних вимог:

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за АДРЕСА_1 , за №2706, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Омаровою В.С. 25.03.2020 року за реєстровим № 2706.

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0406, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою В.С. 25.03.2020 року за № 2708;

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою В.С. 25.03. 2020 року за № 2710.

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою:

АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Т.А. 19.10.2020 року за № 2450.

- Визнати недійсним договір іпотеки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 19.10.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною за реєстровим № 2442.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою Віолеттою Султаналіївною 25.03.2020 року:

- індексний номер рішення: 51778091, номер запису про право власності 36083272 від 25.03.2020 року;

- індексний номер рішення: 51778550, номер запису про право власності 36083696 від 25.03.2020 року;

- індексний номер рішення: 51778915, номер запису про право власності 36083989 від 25.03.2020 року.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною 19.10.2020 року:

- індексний номер рішення: 54651992, номер запису про право власності 38729987 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651949, номер запису про обтяження 38729954 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651890, номер запису про обтяження 38729904 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651842; номер запису про іпотеку 38729859 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651919; номер запису про іпотеку 38729932 від 19.10.2020 року.

- Скасувати записи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

- запис 36083272 від 25.03.2020 року про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в за ОСОБА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна );

- запис № 36083696 від 25.03.2020 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0406 за ОСОБА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна );

- запис № 36083989 від 25.03.2020 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407 за ОСОБА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45).

- запис № 38729987 від 19.10.2020 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407 за ОСОБА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45).

- запис про іпотеку № 38729859 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 54651842;

- запис про іпотеку № 38729932 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 54651919;

- запис про обтяження № 38729904 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію: 54651890;

- запис про обтяження № 38729954 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію: 54651949 залишити без розгляду. Розглядати позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , з участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору приватних нотаріусів Одеського міського нотаріального округу Дімітрової Тетяни Андріївни та ОСОБА_5 в частині наступних позовних вимог:

- Витребувати із незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0406.

- Витребувати із незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407.

Розгляд справи просить проводити у її відсутності та відсутності позивача.

До початку судового засідання представник відповідача адвокат Гросу В.Є. надіслав заяву (Електронний суд) в якій просив розгляд справи проводити у їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх учасників справи чи у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до вимог п.5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

На підставі вказаного, та враховуючи той факт, що частина позовних вимог, які заявлено ОСОБА_1 вже вирішена, та відпала необхідність у повторному визнанні недійсним правочинів, які вже розглядались у рамках справи № 522/10208/20 та їхня недійсність була встановлена рішенням від 18 жовтня 2022 року, яке набрало законної сили, та те, що представник позивача наполягає на залишенні вище вказаних позовних вимог без розгляду суд дійшов до висновку, що зазначені вище позовні вимоги слід залишити без розгляду.

Враховуючи наведене та керуючись п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача адвоката Драгун Ангеліни Святославівни - задоволити.

Позов ОСОБА_1 в частині позовних вимог:

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за АДРЕСА_1 , за №2706, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округ Омаровою В.С. 25.03.2020 року за реєстровим № 2706.

-Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0406, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою В.С. 25.03.2020 року за № 2708;

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою В.С. 25.03. 2020 року за № 2710.

- Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за адресою:

АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Т.А. 19.10.2020 року за № 2450.

- Визнати недійсним договір іпотеки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 19.10.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною за реєстровим № 2442.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою Віолеттою Султаналіївною 25.03.2020 року:

- індексний номер рішення: 51778091, номер запису про право власності 36083272 від 25.03.2020 року;

- індексний номер рішення: 51778550, номер запису про право власності 36083696 від 25.03.2020 року;

- індексний номер рішення: 51778915, номер запису про право власності 36083989 від 25.03.2020 року.

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті державним реєстратором приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Дімітровою Тетяною Андріївною 19.10.2020 року:

- індексний номер рішення: 54651992, номер запису про право власності 38729987 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651949, номер запису про обтяження 38729954 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651890, номер запису про обтяження 38729904 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651842; номер запису про іпотеку 38729859 від 19.10.2020 року;

- індексний номер рішення: 54651919; номер запису про іпотеку 38729932 від 19.10.2020 року.

- Скасувати записи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно:

- запис 36083272 від 25.03.2020 року про реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в за ОСОБА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна );

- запис № 36083696 від 25.03.2020 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0406 за ОСОБА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна );

- запис № 36083989 від 25.03.2020 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407 за ОСОБА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45).

- запис № 38729987 від 19.10.2020 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:009:0407 за ОСОБА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 45).

- запис про іпотеку № 38729859 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 54651842;

- запис про іпотеку № 38729932 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 54651919;

- запис про обтяження № 38729904 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію: 54651890;

- запис про обтяження № 38729954 від 19.10.2020 року, рішення про державну реєстрацію: 54651949 залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Суддя Ю.Є. Ясінський