Дата документу 23.06.2025
Справа № 501/2051/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2025 року м. Чорноморськ Одеська область

Чорноморський міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Смирнова В.В.,

за участю секретаря судових засідань Кочкіної О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Чорноморського міського суду Одеської області у підготовчому провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник позивача ОСОБА_1 адвокат Прощенко Д.В. з позовною заявою до ОСОБА_2 в якому просить суд:

- у порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за мною, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на:

1.квартиру

АДРЕСА_1 .машиномісце № 80, загальною площею 16,3 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати як на особисту приватну власність за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на рибальський будинок (дачний будинок) АДРЕСА_3 , 1 лінія, вздовж берега «Зелений мис», причал № НОМЕР_2 .

У порядку поділу спільного сумісного майна подружжя визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на:

1.квартиру АДРЕСА_4 ;

2.нежитлове приміщення № 900-Н, загальною площею 2,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_5 .

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , грошову суму у розмірі 159893,00 грн. в якості компенсації різниці вартості часток.

Стягнути з ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , грошову суму у розмірі 243088,00 грн в якості відшкодування 50 % ринкової вартості проданого без згоди позивача автомобілю Honda Accord, 2011 року випуску, р/н НОМЕР_4 , номер шасі НОМЕР_5 .

Представник позивача ОСОБА_3 підсудність справи Чорноморському міському суду Одеської області мотивував тим, що спірне нерухоме майно розташоване у Київському районі м. Одеси, у Овідіопольському районі Одеської області та в Одеському районі Одеської області (м. Чорноморськ), то відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК справа повинна розглядатись Іллічівським міським судом Одеської області, так як вартість нерухомості в м. Чорноморськ (квартири АДРЕСА_6 ) є найвищою.

На підтвердження вартості майна представником позивача надані довідки про оцінку вартості об`єкту нерухомості, які є додатками до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку (а.с.20-21,23, , 27,31,33).

Згідно вказаних довідок вартість об`єктів нерухомості наступна:

-квартири АДРЕСА_7 - 2766560,15 грн.;

- АДРЕСА_8 загальною площею 100,80 кв.м. 3373831.10 грн.;

-нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_9 , загальна площа 2.90 кв.м. -26185,78 грн.;

-паркувальне місце в закритому паркінгу за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 16.30 кв.м. 313675,0 грн.;

-дачний (садовий) будинок за адресою: АДРЕСА_10 , загальною площею 104,90 кв.м. -2722322,70 грн.

Таким чином, загальна вартість майна, що знаходиться в м.Чорноморськ складає 2788084 грн..

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Щукін О.С. звернувся до суду із клопотанням в якому просить матеріали цивільної справи №501/2051/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та зустрічний позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя передати за належністю до Овідіопольського районного суду Одеської області.

Клопотання мотивує тим, що ОСОБА_1 в обґрунтування підсудності справи Чорноморському міському суду Одеської області посилається на те, що вартість нерухомого майна, що знаходиться в м.Чорноморську є найвищою на відміну від іншого майна, що є предметом спору.

На обґрунтування вартості майна ОСОБА_1 надала суду довідку від 01.04.2025р. про оціночну вартість об`єкта нерухомості з Єдиної бази даних звітів про оцінку, що була отримана невідомою особою з невідомим статусом у справі №501/2051/25.

Технічні показники, що зазначені у довідці не відповідають дійсності, зокрема не враховано, що стан квартири АДРЕСА_4 є незадовільними (стан від будівельників із значним фізичним зносом первинного оздоблення)..

На замовлення ОСОБА_2 , оцінювачем ТОВ «Ніка-Моріс» ОСОБА_4 , здійснена оцінка всіх об`єктів спірного нерухомого майна та встановлено, що вартість об`єктів спірного нерухомого майна наступна:

- АДРЕСА_8 загальною площею 100,80 кв.м. 2705398,0 грн.;

-нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_9 , загальна площа 2.90 кв.м. -82686,0 грн.;

-квартири АДРЕСА_7 - 3534669,0 грн.;

-паркувальне місце в закритому паркінгу за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 16.30 кв.м. 41474,0 грн.;

-дачний (садовий) будинок за адресою: АДРЕСА_10 , загальною площею 104,90 кв.м. -2077211,0 грн.

Таким чином, серед спірного нерухомого майна, найвищу вартість має квартира АДРЕСА_7 .

Надані ОСОБА_2 звіти про незалежну оцінку майна відповідають вимогами визначеним ст.. 77-80 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Враховуючи, що серед спірного нерухомого майна найвищу вартість має квартира АДРЕСА_7 , то дана справа підлягає передачі для розгляду за виключною територіальною підсудністю до суду за місцезнаходженням нерухомого майна (будинку) тобто до Овідіопольського районного суду Одеської області.

За змістом п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з вимогами ч.1 ст.378 ЦПК України судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Таким чином, дана справа підлягає передачі для розгляду за виключною територіальною підсудністю до Овідіопольського району Одеської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.31, 187, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу №501/2051/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя передати за підсудністю до Овідіопольського районного суду Одеської області (м.Овідіополь, вул.Берегова,9).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В.Смирнов