Справа № 172/986/25
Провадження № 2/172/414/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.06.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на житловий будинок, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачки ОСОБА_2 вказує, що 13 травня 1995 року ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Аветисян І.Н., отримала у власність житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . На земельній ділянці АДРЕСА_1 розташовувався житловий будинок літ. А-1 житлової площею 28,1 кв.м. - дерево; літня кухня літ. Б дерево; чотири сарая літ. Б1, Г, Д, Е дерево; гараж літ. В дерево; льох літ. П камінь; вбиральня літ У - дерево; огорожа № 2-5 дерево. Спадкова справа № 326/94, свідоцтво зареєстровано нотаріусом в реєстрі за № 1916. Права власності позивачки було зареєстровано в Первомайському міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності, про що внесено відповідний запис в реєстраційну книгу за № 4 за реєстром 572 від 06.06.1995 року, про що свідчить відповідний штамп на зворотній стороні свідоцтва, з відповідним підписом та печаткою реєстратора та начальника Первомайського БТІ. У зв`язку з розпочатою військовою агресією російської федерації, позивачка змушена була виїхати з постійного місяця мешкання, переїхавши в місто Стрий Львівської області. Під час оформлення документів про зруйноване житло та отримання грошової компенсації було встановлено, що житловий будинок разом з господарськими будівлями та спорудами, не зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяження за позивачкою. Позивачка звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Стрийської міської ради Львівської області із заявою про внесення відомостей у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про право власності на підставі свідоцтва про спадщину. Рішенням державного реєстратора від 12.02.2024 року під № 71092628, позивачці відмовлено у зв`язку з неотриманням державним реєстратором у порядку визначеному Законом відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, зазначивши, що територія Сєвєродонецької територіальної громади є окупованою, таким чином КП Сєвєродонецького БТІ не може виконати свої функції. Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКП НОМЕР_1 ), право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_2 , які складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 51,7 кв.м., з яких житлова площа 28,1 кв.м.- дерево; літньої кухні літ. Б дерево; чотирьох сараїв літ. Б1, Г, Д, Е дерево; гаражу літ. В дерево; льох літ. П камінь; вбиральні літ У-дерево; огорож № 2-4 дерево; ворота № 5 дерево; судові витрати залишити за позивачкою.

Ухвалою від 29.04.2025 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Позивачка та її представник надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують.

Відповідач надав заяву про розгляд справи у відсутність представника Гірської міської військової адміністрації, оскільки претензій майнового характеру до позивача не має, справу просить розглянути всебічно, об`єктивно, ухвалити рішення відповідно до законодавства.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

13 травня 1995 року ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Первомайської державної нотаріальної контори Аветисян І.Н., отримала у власність житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

На земельній ділянці АДРЕСА_1 розташовувався житловий будинок літ. А-1 житлової площею 28,1 кв.м. - дерево; літня кухня літ. Б дерево; чотири сарая літ. Б1, Г, Д, Е дерево; гараж літ. В дерево; льох літ. П камінь; вбиральня літ. У - дерево; огорожа № 2-5 дерево.

Право власності позивачки було зареєстровано в Первомайському міському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності, про що внесено відповідний запис в реєстраційну книгу за № 4 за реєстром 572 від 06.06.1995 року, про що свідчить відповідний штамп на зворотній стороні свідоцтва, з відповідним підписом та печаткою реєстратора та начальника Первомайського БТІ.

Позивачка звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Стрийської міської ради Львівської області із заявою про внесення відомостей у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про право власності на підставі свідоцтва про спадщину. Рішенням державного реєстратора від 12.02.2024 року під № 71092628, позивачці відмовлено у зв`язку з неотриманням державним реєстратором у порядку визначеному Законом відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, зазначивши, що територія Сєвєродонецької територіальної громади є окупованою, таким чином КП Сєвєродонецького БТІ не може виконати свої функції.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Гірської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКП НОМЕР_1 ), право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 , які складається з: житлового будинку літ. А-1 загальною площею 51,7 кв.м., з яких житлова площа 28,1 кв.м. - дерево; літньої кухні літ. Б - дерево; чотирьох сараїв літ. Б1, Г, Д, Е дерево; гаражу літ. В дерево; льоху літ. П - камінь; вбиральні літ. У - дерево; огорожі № 2-4 дерево; ворота № 5 - дерево.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк