Справа № 492/790/25
Провадження № 2-н/492/113/25
СУДОВИЙ НАКАЗ
20 червня 2025 року м. Арциз
Суддя Арцизького районного суду Одеської області Черевата В.І.,
розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АРЦИЗЬКА УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за надання житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним будинком з ОСОБА_1 , -
- договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 14 вересня 2020 року;
- договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01 серпня 2021 року;
- розрахунку заборгованості за особовим рахунком, відкритим на ім`я ОСОБА_1 за період з 01 квітня 2023 року по 01 січня 2025 року, згідно якого заборгованість у боржника перед заявником за надання житлово-комунальних послуг, а саме послуг з управління будинком склала 5 992,12 грн.;
- інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 429006926 від 28 травня 2025 року, відповідно до якої боржнику ОСОБА_1 належить на праві приватної спільної сумісної власності квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;
- п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК України, згідно з яким судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг;
- ч. 1 ст. 11 ЦК України, відповідно до якої цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки;
- ст. 526 ЦК України, згідно якої зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;
- ч. 1 ст. 903 ЦК України, відповідно до якої, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором;
- п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно якого до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком;
- п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до якого індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами;
- ч. 1 ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», згідно якої частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності;
- ч. 3 ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», згідно якої частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення;
- ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», відповідно до якої власник зобов`язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
На підставі ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи вищенаведене, керуючись вимогами статей 141, 160, 161, 167, 168, 169, 170 ЦПК України, суддя -
Повідомити про те, що відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Роз`яснити боржнику, що згідно з ч. 1 ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.
Надіслати боржнику копію судового наказу разом з копією заяви заявника та копіями доданих до неї документів.
У разі ненадходження до суду заяв від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на їх подання судовий наказ набирає законної сили.
Суддя
Арцизького районного суду В.І. Черевата
Судовий наказ набрав законної сили «______»___________________ 20__ року.
Судовий наказ може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання ним законної сили.
Судовий наказ виданий заявнику для пред`явлення до виконання «______»___________ 20___ року.
Суддя
Арцизького районного суду В.І. Черевата