Справа № 214/6631/22
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

24 червня 2025 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання Мигуль А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу за позовною заявою Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Установив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь АТ «Криворізька теплоцентраль» суму заборгованості за спожиту теплову енергію в розмірі 30 575,17 грн., інфляційні втрати в розмірі 10 443,74 грн., 3% річних у сумі 1 574,05 грн., пеню в сумі 13 252,84 грн., 7% штрафу в сумі 2 140,26 грн. та сплачений судовий збір в сумі 2 481,00 грн..

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог зазначає, що АТ «Криворізька теплоцентраль» по специфіці своєї виробничої діяльності надає послуги щодо здійснення постачання теплової енергії для потреб опалення і гарячого водопостачання населенню.

27.11.2020 року між АТ «Криворізька теплоцентраль» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №1893. При цьому, відповідачем згідно довіреності від 14.03.2019 року, посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Гугель С.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за №373, уповноваженого Турковського Д.І. розпоряджатись належним ОСОБА_1 на праві приватної власності нежитловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить відповідачу на праві приватної власності.

Позивач свої зобов`язання виконав, надав послуги з централізованого опалення і гарячого водопостачання за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідними актами. Таким чином, позивач виконав свої зобов`язання. Відповідач в порушенні умов договору не виконав зобов`язання щодо здійснення оплати за спожиту теплову енергію протягом періоду з листопада 2020 року по квітень 2021 року, листопад 2021 року, у зв`язку з чим станом на 08.11.2022 року утворилась заборгованість в сумі 30 575,17 грн.

3.Від представника відповідача Колісниченко Є.Ю., який діє в інтересах ОСОБА_1 до суду надійшов відзив з якого вбачається, що відповідно до договору купівлі-продажу від 15.12.2020 року ОСОБА_1 продав ОСОБА_2 , нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, суми нараховані за постачання теплової енергії для вищевказаного нежитлового приміщення після 15.12.2020 року позивач повинен виставляти теперішньому власнику майна, а саме ОСОБА_2 .

Відповідач визнає заборгованість з 01.11.2020 року по 15.12.2020 року проте вважає, що сума заборгованості за грудень 2020 року завищена в порівняні із заборгованістю за 2020 - 2021 роки. Також, відповідачем не визнається 3% річних, інфляційні втрати, пеня та штраф.

Просить застосувати строки позовної давності до вимог про стягнення пені та штрафу.

Враховуючи вищевикладене, просить суд позовні вимоги АТ «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 задовольнити частково в сумі 1 357,66 грн. в решті позовних вимог відмовити.

4.Від представника позивача до суду надійшла відповідь на відзив в якому останній зазначає, що позивачу стало відомо про зміну власника нежитлового приміщення після ознайомлення з відзивом. Відповідно до 3.2.9 укладеного договору між позивачем та відповідачем вказано, що споживач зобов`язується письмово сповіщати теплопостачальну організацію про зміну власника приміщення не пізніше 5 робочих днів з моменту настання зазначених подій. Таким чином, з огляду на те, що відповідач не повідомляв про зміну власника, договір продовжував свою дію, позивач виконував належним чином свої обов`язки за договором, а тому відповідач зобов`язаний виконати свої обов`язки за умовами договору, здійснити оплату за поставлену теплову енергію.

Щодо нарахування за грудень 2020 року, представник позивача звертає увагу, що відповідно до інформації заявника для укладання договору, ОСОБА_1 просить укласти договір купівлі-продажу теплової енергії щодо приміщення з 27.02.2019 року. Таким чином, позивачем в грудні 2020 року було здійснено донарахування за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року.

Щодо твердження представника відповідача, що позивачем пропущена позовна давність на стягнення пені та штрафу є помилковим, оскільки п. 7.2.7 договору визначений порядок нарахування пені та штрафу. Крім того, період за який нараховуються штрафні санкції становить 3 роки, як і позовна давність.

Враховуючи вищевказане, просить суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

5.Від представника позивача до суду надійшли письмові пояснення відповідно до яких не погоджується з запереченнями представника відповідача викладених у відзиві та просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

6.07 травня 2025 року представник позивача надав до суд заяву про зменшення розміру позовних вимог. В обґрунтування заяви вказує, що під час розгляду справи за інформацією наданою відповідачем позивачу стало відомо про зміну власника нежитлового приміщення 73 в будинку АДРЕСА_2 , з 15.12.2020 року. За листопад 2020 відповідачем відповідно до акту передачі-прийняття теплової енергії від 30.11.2020 року № 6028 було спожито 0,80 Гкал. Теплової енергії на суму 1 357,66 грн. За грудень 2020 року 17 530,67 грн. Дана сума складається з послуг за грудень 2020 року та донарахованих за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року які були включені в акт № 6040 від 31.12.2020 року. Враховуючи що з 15.12.2020 року власником нежитлового приміщення є ОСОБА_3 , відповідачеві відкоригована заборгованість за грудень 2020 року, а саме з 01.12.2020 року по 14.12.2020 року Також у грудні відповідачу було донараховано за отриману послугу з теплопостачання за період з 27.02.2019 року по 15.04.2020 року на суму 14 153,51 грн.

Заяви та клопотання учасників справи.

7.Представник позивача до зали судового засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

8.Відповідач та його представник до зали суду не з`явилися, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги визнав частково, не заперечував проти наявності в нього заборгованості за постачання теплової енергії до моменту відчуження нежитлового приміщення. Крім того, просив суд застосувати до даних правовідносин строки позовної давності..

Процесуальні дії у справі.

9.20 лютого 2023 року ухвалою суду відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду.

Обставини справи, встановлені судом.

10.27.11.2020 року між АТ «Криворізька теплоцентраль» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №1893. (а.с.10-16)

Відповідно до п. 3.2.9 договору, споживач зобов`язується письмово сповіщати теплопостачальну організацію про зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, зміни власника приміщення, банківських реквізитів, також про зміну орендаторів приміщень та балансової належності теплових мереж споживача не пізніше 5 робочих днів з моменту настання зазначених подій. (а.с.10 зворот)

Згідно до п. 7.2.7 договору, за порушенням строків оплати споживачем за отриману теплову енергію, з нього стягується пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожень день прострочення, а за прострочення понад 30 днів додатково стягується штраф у розмірі 7% вказаної суми. Період за який нараховуються штрафні санкції, становить 3 роки. Строк позовної давності, щодо стягнення штрафних санкцій встановлено сторонами у три роки. (а.с.12 зворот)

Відповідно до п. 10.1 договору, сторони домовились, що умови даного договору поширюються на правовідносини, які виникли між ними з 06.11.2020 року. (а.с.13)

11.Згідно до інформації заявника для укладення договору купівлі-продажу теплової енергії від 21.10.2019 року, ОСОБА_1 просить укласти договір купівлі-продажу теплової енергії приміщень за адресою: АДРЕСА_1 з 27.02.2019 року. (а.с.17, 132)

12.Відповідно до довіреності від 14.03.2019 року, посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Гугель С.Ю. та зареєстрованим в реєстрі за №373, уповноваженого Турковського Д.І. розпоряджатись належним ОСОБА_1 на праві приватної власності нежитловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить відповідачу на праві приватної власності. (а.с.19-19 зворот)

13.Згідно до розрахунку заборгованості наданого позивачем, заборгованість відповідача за період з листопад 2020 року по листопад 2021 року за спожиту теплову енергію становить в розмірі 30 575,17 грн., інфляційні втрати в розмірі 10 443,74 грн., 3% річних у сумі 1 574,05 грн., пеню в сумі 13 252,84 грн., 7% штрафу в сумі 2 140,26 грн. (а.с.6-9)

14.Факт поставки теплової енергії відповідачу протягом періоду з листопада 2020 року по листопад 2021 року підтверджується відповідними актами та рішеннями КМР. (а.с.24-31, 55-58)

15.Позивач направляв відповідачу рахунок на оплату та акт передачі-прийняття теплової енергії. (а.с.32-57)

16.Відповідно до договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 15.12.2020 року зареєстрованого в реєстрі за №1525, ОСОБА_1 продав ОСОБА_2 , нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.90-94)

17.Згідно до відомостей з державного реєстру речових прав від 06.07.2023 року, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , з 15.12.2020 року належить на праві власності ОСОБА_2 (а.с.95-95 зворот)

18.Відповідно до нарахувань теплової енергії ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до договору №1893 від 27.11.2020 року, за грудень 2020 року позивачем було донараховано заборгованість відповідачу за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року. (а.с.131)

Джерела права й акти їх застосування.

19.Відповідно до ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

20.Відповідно до вимог ст.ст.11,526 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагентів та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

21.Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Аналогічні положення передбачаласт.19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»(в попередній редакції закону).

22.Обов`язок споживача оплатити надані послуги встановлено ч. 6ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02.06.2005 №2633-IV.

23.Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630 (із змінами), передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено іншого строку.

24.Згідно статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

25.Відповідно до положень статті 162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

26.Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

27.Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль» по специфіці своєї виробничої діяльності здійснює постачання теплової енергії для потреби опалення і гарячого водопостачання населенню, яке відповідно зі ст. 67, 68 ,162Житлового Кодексу України зобов`язане робити оплату за отриману теплову енергію, згідно особового рахунка і встановлених тарифів.

28.Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

29.Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року в справі №6-2951цс15.

30.Статтею 714 ЦК України визначено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечувати безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

31.Пунктами 2, 5 частини другої статті 7 вказаного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом,оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

32.Згідно зі статтею 81 ЦПК кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

33.Судовим розглядом встановлено, що 27.11.2020 року між АТ «Криворізька теплоцентраль» та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу теплової енергії №1893. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли правовідносини по наданню, з одного боку, та споживанню, з іншого боку, комунальних послуг по центральному опаленню, які врегульовано Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ України № 630 від 21.07.2005 року.

34.Таким чином відповідач є споживачем послуг, що надаються АТ «Криворізька теплоцентраль» як постачальником та виробником теплової енергії для потреб опалення і гарячого водопостачання за адресою: АДРЕСА_1 .

35.Суд приймає до уваги твердження представника позивача, що протягом періоду з листопада 2020 року по листопад 2021 року позивач свої зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг з централізованого опалення виконував належним чином, однак відповідач своєчасно та в повному обсязі оплату за спожиті ними послуги не вносив.

36.Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнав частково та просив суд врахувати, що 15.12.2020 року він відчужив нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , тому нарахування заборгованості за постачання теплової енергії після реєстрації права власності даного приміщення за ОСОБА_2 є неправомірним.

37.Представником позивача, після ознайомлення з відзивом на позовну заяву було надано заяву про зменшення позовних, та долучено розрахунок заборгованості за період коли власником даного нежитлового приміщення був відповідач.

38.Враховуючи вищевикладене, з ОСОБА_1 як власника нежитлового приміщення підлягає стягненню заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 01.11.2020 року по 15.12.2020 року, враховуючи донарахування за 27.02.2019 року по 15.04.2020 року).

39.Щодо заперечення представника відповідача, що в грудні 2020 року нарахування позивача за спожиту послугу з постачання теплової енергії є завищеними, суд не приймає до уваги, оскільки відповідачеві на підставі його заяви (а.с.17) було здійснено нарахування за період з 27.02.2019 року по квітень 2020 року. Відповідач та його представник розрахунок нарахувань теплової енергії ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_3 відповідно до договору №1893 від 27.11.2020 року (а.с.131) не спростовано, свій розрахунок суду не надано.

40.Враховуючи вищевикладене з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості за спожиту теплову енергію за період з 01.11.2020 року по 15.12.2020 року в розмірі 17 768,26 грн., та уточнений розрахунок фактичного споживання теплової енергії ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_4 відповідно до договору № 1893 від 27.11.2020 року у листопаді, грудні. Дані розрахунки суд визнає належними та допустимими доказами, оскільки вони стосується предмету доказування.

41.Оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, за можливим стягнути з відповідача на користь позивача 3% річних у розмірі 962,64 грн., інфляційні втрати у розмірі 6 347,77 грн. , пеню в розмірі 7914,13 та 7% штрафу ( згідно п. 7.27 Договору) в сумі 2140,26 грн.

42.Щодо клопотання представника відповідача про застосування строків позовної давності до вимог щодо стягнення штрафу та пені то воно не підлягає задоволенню оскільки згідно п. 7.2.7 договору купівлі-продажу теплової енергії №1893 визначений порядок нарахування пені та штрафу та період за який нараховуються штрафні санкції становить 3 роки, як і позовна давність.

43.Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог.

Розподіл судових витрат.

44.Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 2 481,00 грн. (а.с.5)

45.Враховуючи, що позовні вимоги задоволено судом в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в розмірі 2 481,00грн.

Керуючись 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 274, 277, 279, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Позовні вимоги Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» суму заборгованості за 347,77 грн., 3% річних у сумі 962,64 грн., пеню в сумі 7914,13 грн., 7% штрафу в сумі 1243,78 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі по 2 481,00 грн.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дати його складання шляхом подання апеляційної скарги через Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Відомості про сторін:

Позивач: Акціонерне товариство «Криворізька теплоцентраль», вул. Електрична, буд. 1, м. Кривий Ріг, ;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 .

Суддя І.Б. Малаховська