Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/2578/24
УХВАЛА

19.06.2025 року с-ще Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Шевчик О.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Фурман Н.Л.,

представника відповідача Лозюка С.Ф.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в загальному позовному провадженні селища Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради, Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" про визнання договору оренди землі недійсним,-

встановив:

В провадженні Ярмолинецького районного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради, приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" про визнання недійсним договору оренди землі, що укладений між Ярмолинецькою селищною радою та приватним підприємством "Аграрна компанія 2004" 23 лютого 2022 року, предметом якого є строкове платне користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 1,5982 га з кадастровим номером :03:020:0124, а також скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди приватним підприємством "Аграрна компанія 2004" на земельну ділянку площею 1,5982 га, кадастровий номер :03:020:0124, яка розташована за межами населених пунктів Ярмолинецької селищної ради.

Ухвалою суду від 23.12.2024 року позивачу надано десять днів з дня отримання ухвали суду для усунення недоліків у позовній заяві.

На виконання ухвали Ярмолинецького районного суду, 26.12.2024 року позивач усунув вищевказані недоліки.

Ухвалою Ярмолинецького районного суду Хмельницької області від 16.01.2025 року по даній справі було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання.

20.02.2025 року ПП "Аграрна компанія 2004" звернулась до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 та до Ярмолинецької селищної ради про скасування (припинення) права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, кадастровий номер: :03:020:0124 площею 1,5982, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області, номер запису про право власності в державному реєстрі речових прав 57494002; та зобов`язання ОСОБА_1 повернути у комунальну власність Ярмолинецької селищної ради земельну ділянку, кадастровий номер :03:020:0124, площею 1,5982, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Сутковецької сільської ради Ярмолинецького району Хмельницької області.

Ухвалою суду від 24.04.2025 року позивачу надано десять днів з дня отримання ухвали суду для усунення недоліків у позовній заяві.

На виконання ухвали Ярмолинецького районного суду, 20.05.2025 року позивач усунув вищевказані недоліки.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача просив прийняти зустрічну позовну заяву та об`єднати її з позовною заявою. Крім того, заявив клопотання про відкладення підготовчого судового засідання для ознайомлення із відзивом на зустрічний позов.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Представник відповідача Ярмолинецької селищної ради в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи без участі їхнього представника, у вирішенні справи покладається на розсуд суду.

Суд, заслухавши пояснення представника відповідача, ознайомившись з матеріалами справи, вважає, що дане клопотання підлягає задоволенню.

Так, згідно ч.2 ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Відповідно до ч.3 ст.193 ЦПК України вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

У даній справі задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, тому вказані позови підлягають об`єднанню в одне провадження.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника відповідача та вважає за необхідне прийняти до спільного розгляду цивільний позов ПП "Аграрна компанія 2004" до ОСОБА_1 та до Ярмолинецької селищної ради про скасування (припинення) права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку та зобов`язання ОСОБА_1 повернути у комунальну власність Ярмолинецької селищної ради земельну ділянку.

Крім того, суд вважає за доцільне задоволити клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого судового засідання для ознайомлення із відзивом на зустрічний позов.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.189,193,194,196-198,200 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Об`єднати позовні вимоги за позовом ПП "Аграрна компанія 2004" до ОСОБА_1 та до Ярмолинецької селищної ради про скасування (припинення) права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку; та зобов`язання ОСОБА_1 повернути у комунальну власність Ярмолинецької селищної ради земельну ділянку, з первісним позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради, Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" про визнання договору оренди землі недійсним.

Наступне підготовче засідання призначити в приміщенні Ярмолинецького районного суду Хмельницької області (с-ще Ярмолинці, вул. Петропавловська, 71) на 10 липня 2025 року на 11 год 45 хв.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/.

Суддя Шевчик О.М.