Дата документу 18.06.2025Справа № 554/5774/25
Провадження № 2-о/554/193/2025

РІШЕННЯ

Іменем України

18 червня 2025 року м. Полтава

Шевченківський районний суд м.Полтави в складі:

головуючого судді Гольник Л.В.,

при секретарі Михайленко К.О.,

за участю заявниці ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтава цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована Дружківська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в:

До суду звернулася із заявою ОСОБА_1 , яка подана її представником ОСОБА_2 , про встановлення факту, що має юридичне значення, в якій прохала встановити факт належності ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , договору купівлі-продажу квартири серії ВАЕ №852367 від 11.04.2003 року, посвідченого нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Редьком Юрієм Альбертовичем, зареєстрованого в реєстрі за №465.

В обґрунтування заяви зазначила, що ОСОБА_1 , громадянка України, є внутрішньо переміщеною особою, що підтверджується довідкою ВПО №1603- від 01.11.2024 р. та фактично проживає у м. Полтава.

Заявниці на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , яку вона купила згідно договору купівлі-продажу від 11.04.2003 року, посвідченого та зареєстрованого під №465 нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Редьком Юрієм Альбертовичем. Даний об`єкт нерухомого майна знаходиться на території, що відноситься до сфери управлінських повноважень Дружківської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області.

Дружківська міська територіальна громада згідно Наказу Міністерства розвитку громад та територій України №376 від 28.02.2025 р. входить до переліку місць можливих бойових дій.

Вказаний житловий об`єкт відсутній у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі ДРРП), однак внесений у Реєстр, який існував до 2013 року.

Крім того, у даний реєстр по батькові заявниці внесено з помилкою, а саме: « ОСОБА_3 » замість вірного « ОСОБА_4 », що підтверджується довідкою КП «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації» №446 від 07.04.2025 р. Дана довідка ще раз підтверджує факт належності даного об`єкту нерухомого майна Позивачу.

Оскільки об`єкт нерухомості зазнавав пошкоджень та бойові дії тривають, що може погіршити ситуацію та збільшити пошкодження, а Дружківська міська громада не виключена з постанови №376, у заявниці виникає необхідність подати заяву про пошкоджене/зруйноване житло.

Для отримання можливості отримати компенсацію за пошкоджене житло або іншим чином розпорядитися своїм житлом у майбутньому, заявниця звернулася до Центру надання адміністративних послуг у м. Полтава з метою подачі документів для внесення відомостей у ДРРП, однак при усному консультуванні уповноваженим працівником було відмовлено у прийнятті документів, так як ім`я та по батькові заявниці у правовстановлюючому документі не відповідає зазначеним у паспорті.

У договорі купівлі-продажу від 11.03.2003 року №465, посвідченому нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Редьком Юрієм Альбертовичем прізвище, ім`я та по-батькові покупця вказано « ОСОБА_5 », у той час як правильним є « ОСОБА_1 ».

У зв`язку з цим, заявниця звернувся до суду про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

У судовому засіданні заявниця заяву підтримала та прохала її задовольнити в повному обсязі.

Заінтересована особа в судове засідання свого представника не направила, заяв та клопотань до суду не подавала.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності заінтересованої особи, яка не з`явилася в судове засідання.

Суд, заслухавши заявницю, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Як встановлено судом і вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , отримала паспорт серії НОМЕР_2 01.10.1998 року, який виданий Дружківським МВ УМВС України в Донецькій області, що підтверджується копією паспорта (а.с.8).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 11.03.2003 року №465, посвідченого нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Редьком Ю.А. ОСОБА_1 придбавала квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 67,7 кв.м. в тому числі жилою 48,1 кв.м, яка складається з чотирьох кімнат (а.с. 22), оригінал якого оглянуто у судовому засіданні.

Проте у вказаному договорі прізвище, ім`я та по-батькові покупця вказано « ОСОБА_5 », у той час як правильним варіантом є « ОСОБА_1 ».

Нотаріус допустив помилку, оскільки на дату укладення та посвідчення нотаріусом вказаного договору заявниця ОСОБА_1 вже отримала паспорт серії НОМЕР_2 , тобто, до укладення договору купівлі-продажу, що вказує на помилку нотаріуса при посвідченні договору.

Згідно Свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_6 (вказано російською мовою), виданого 11.09.1979 року, реєстраційний запис за №407, що відповідає російському відповіднику імені та по батькові заявниці, зазначеним у паспорті громадянки України (а.с. 12).

25.04.1998 року було укладено шлюб між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , де ім`я та по-батькові заявниці зазначені вірно (а.с.13).

У шлюбі народилася дитина ОСОБА_8 , про що у Свідоцтві про народження № НОМЕР_4 від 28.01.2024 р. вказано матір « ОСОБА_1 » (а.с.11).

01.08.2005 року заявницею було отримано диплом НОМЕР_5 Слов`янського державного педагогічного університету на ім`я « ОСОБА_1 » (а.с. 19).

Отже, на підтвердження правильності імені та побатькові заявниці суду надано: свідоцтво про народження, паспорт, код, довідка ВПО, свідоцтво про шлюб, свідоцтво про народження дитини, диплом. Лише в договорі купівлі-продажу №476 від 11.04.2003 року ім`я та по батькові зазначене невірно.

23 лютого 2023 року Верховною Радою України прийнятий Закон України № 2923-ІХ «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України». Зазначений закон визначає правові та організаційні засади надання компенсації за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна.

Постановами Кабінету Міністрів України від 21.04.2023 № 381 та від 30.05.2023 №600 затверджені відповідні порядки, якими деталізовані та впроваджуються механізми, визначені положеннями закону про компенсацію. Однією з обов`язкових умов отримання компенсації за пошкоджене житло згідно цих положень є наявність відомостей про пошкоджений об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - ДРРП). Зокрема, п. 6 Порядку надання компенсації для відновлення окремих категорій об`єктів нерухомого майна, пошкоджених внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації, з використанням електронної публічної послуги "єВідновлення", Постановою від 21.04.2023 № 381 визначено, що компенсація надається у разі, коли: відомості про право власності на пошкоджений об`єкт внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Даний житловий об`єкт відсутній у ДРРП, однак внесений у Реєстр, який існував до 2013 року, про що надається інформаційна довідка від 28.03.2025 №420171840. Крім того, у даний реєстр по-батькові заявниці внесено з помилкою, а саме: « ОСОБА_3 » замість вірного « ОСОБА_4 », що підтверджується довідкою КП «Дружківське міське бюро технічної інвентаризації» №446 від 07.04.2025 р. Дана довідка ще раз підтверджує факт належності даного об`єкту нерухомого майна заявниці.

Відповідно до ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема п. 6 вказаної статті передбачає встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Відповідно до ч. 1 п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ч.1 ст. 256 ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті (у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені по батькові, або замість імені чи по батькові зазначені ініціали), суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Досліджені докази вказують на те, що у правовстановлюючому документі, а саме у Договорі купівлі-продажу та в паспорті ОСОБА_1 є розбіжності.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що дана заява є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню, а факт належності заявниці Договору купівлі-продажу є доведеним.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-265, 293-294, 315 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована Дружківська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області про встановлення факту, що має юридичне значення про встановлення факту належності правовстановлюючого документа задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 Договору купівлі-продажу квартири серії ВАЕ №852367 від 11.04.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Редьком Юрієм Альбертовичем, зареєстрованого в реєстрі за №465.

Рішення суду може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою на офіційному вебпорталі судової влади України: http://www.ok.pl.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 20 червня 2025 року.

Учасники справи:

Заявник ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Дружківська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, , місцезнаходження: 84205, Донецька область, Краматорський р-н, м. Дружківка, вул. Соборна, буд. 16

Суддя Л.В.Гольник