Справа № 185/8475/24
Провадження № 2/185/809/25
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження у справі

23 червня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.,

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Савченка С.А.,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Остапулі Н.П.

представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Залізка В.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Павлоградського районного нотаріального округу Ізюмська Аліна Вікторівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО КМР» про визнання довіреності недійсною, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

09 серпня 2024 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про визнання довіреності недійсною.

05 вересня 2024 року надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Павлоградського районного нотаріального округу Ізюмська Аліна Вікторівна про визнання довіреності недійсною, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Позивач посилається на те, що його мати ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час видачі довіреності мала вади зору і не могла самостійно прочитати документ, але в тексті довіреності про це не зазначено. Позивач вважає, що його мати не усвідомлювала, який саме правочин вона укладала, тому що не була в змозі його прочитати і ніхто його їй вголос не читав.

Згодом на підставі цієї довіреності земельна ділянка загальною площею 8,59 га з кадастровим номером :02:001:0910 була відчужена родичу ОСОБА_2 , чим порушено інтереси позивача як спадкоємця до майна померлої матері.

Заявлені такі позовні вимоги:

1.Визнати недійсною довіреність, посвідчену 18 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ізюмською Аліною Вікторівною, зареєстровану в реєстрі за № 1527 та № 1528, згідно якої ОСОБА_4 уповноважила ОСОБА_2 розпоряджатися (продати, обміняти, здати в оренду тощо) належну їй земельну ділянку загальною площею 8,59 га з кадастровим номером :02:001:0910 за ціною та на умовах на її власний розсуд.

2.Визнати недійсним договір купівлі-продажу, посвідчений 23 грудня 2021 року приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Ізюмською Аліною Вікторівною, зареєстрований в реєстрі за № 2021, згідно якого ОСОБА_4 в особі уповноваженого представника ОСОБА_2 продала земельну ділянку загальною площею 8,59 га з кадастровим номером :02:001:0910 ОСОБА_3 .

За змістом поданого відзиву ОСОБА_2 позовні вимоги не визнає, зазначає що ОСОБА_4 мала вікові зміни гостроти зору, але не можна стверджувати, що вона «майже нічого не бачила», як зазначає позивач. На момент складання оспорюваної довіреності ОСОБА_4 була повністю дієздатною та усвідомлювала свої дії, зміст укладеного нею правочину відповідав її волевиявленню.

Ухвалою від 02 грудня 2024 року залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО КМР».

Під час підготовчого провадження у справі витребувані письмові докази за клопотанням представника позивача.

Крім того визнано обов`язковою явку у судове засідання під час розгляду справи по суті третьої особи приватного нотаріуса Павлоградського районного нотаріального округу Ізюмської Аліни Вікторівни для надання особистих пояснень та відповідей на питання інших учасників справи.

Також задоволено клопотання представників сторін про виклик та допит свідків.

23 червня 2025 року надійшло клопотання позивача про виклик та допит свідка ОСОБА_5 сімейного лікаря, з яким була укладена декларація ОСОБА_4 з 2018 року і по день смерті ОСОБА_4 . Як зазначає позивач, сімейний лікар може надати пояснення щодо стану здоров`я ОСОБА_4 , зокрема про її скарги на зір.

З метою з`ясування всіх обставин справи заявлене клопотання підлягає задоволенню.

На теперішній час позовні вимоги, предмет спору, характер спірних правовідносин та склад учасників справи остаточно визначені. Судом вчинені всі належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Тому слід закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 189, 198, 200 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Павлоградського районного нотаріального округу Ізюмська Аліна Вікторівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО КМР» про визнання довіреності недійсною, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

Викликати та допитати під час розгляду справи по суті свідка - сімейного лікаря ОСОБА_5 , яка працює у КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги» Богданівської сільської ради (Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Хуторська, 9)

Визначити дату та час проведення судових засідань:

04 вересня 2025 року о 09:30 годині заслуховування вступного слова учасників справи,

10 вересня 2025 року о 13:30 годині допит свідків позивача,

11 вересня 2025 року о 13:30 годині допит свідків позивача,

15 вересня 2025 року о 13:30 годині пояснення третьої особи приватного нотаріуса Ізюмської А.В.

17 вересня 2025 року о 13:30 годині дослідження письмових доказів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Cуддя У.М. Болдирєва