Справа № 579/510/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

10 червня 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Моргуна О.В.

за участі секретаря Сергієнко Ж.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права приватної власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Глухів Сумської області померла її мати ОСОБА_2 . Після смерті матері відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку та господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 .

Вона, позивач, є спадкоємицею за законом першої черги спадкоємців на вказане майно, після смерті матері ОСОБА_2 спадщину прийняла, приватним нотаріусом заведено спадкову справу № 274/2020.

Вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано, правовстановлюючий документ на будинок відсутній.

Просить суд встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Глухів Сумської області, житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 , та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Позивач в судове засідання не з`явилася, просить розглядати справу без її участі, про що зазначила у позовній заяві (а.с. 6).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого позов визнає, розгляд справи просить проводити за відсутності її представника (а.с. 32, 58).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до виписки з погосподарських книг за 1991 2025 р.р. Мутинського старостинського округу Конотопського району Сумської області від 04.11.2024 року № 14-10/229 власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , вказана в погосподарських книгах ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Житловий будинок збудовано у 1973 році (а.с. 14).

Згідно архівного витягу з рішення виконавчого комітету Мутинської сільської ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25.10.1993 року ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку, що розташована в с. Мутин, загальною площею 0,81 га (а.с. 15-16).

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з житлового будинку літ.А1-1, загальною площею - 105,5 м2, житловою площею - 62,9 м2, прибудови - а2, веранди - а3, ганку - гн, з господарськими будівлями та спорудами: гараж літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-4, водогін №5 (а.с. 17-19).

Згідно довідки КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради № 69 від 20.02.2025 року право власності на житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 20).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно і витягу з Реєстру прав власності, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями і спорудами, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володіла житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично їй належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Глухів Сумської області, актовий запис № 25 (а.с. 10).

З довідки ЦНАП виконавчого комітету Кролевецької міської ради №2161 вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 з 30.05.1980 року по 28.09.2020 року. На час її смерті також були зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 10.08.1983 року по теперішній час, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з 08.08.1983 року по теперішній час, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , з 15.11.2011 року по теперішній час (а.с.42).

ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_2 , що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження, про укладення шлюбу (а.с.12, 13).

Після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємець 1 черги ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом, подавши заяву до приватного нотаріуса Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Часової Г.М. 30.12.2020 року за №809. Спадкова справа №274/2020 після померлої ОСОБА_2 заведена приватним нотаріусом Кролевецького районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М. 30.12.2020 року. Спадкоємець 1 черги, син померлої - ОСОБА_4 відмовився від прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_2 на користь дочки померлої - ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 згідно даних Спадкового реєстру, не посвідчувався. Дані обставини підтверджуються копією спадкової справи №274/2020 (а.с. 36-51).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Позивач прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , однак вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та право власності на дану нерухомість не зареєстровано (а.с. 22).

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А1-1 загальною площею - 105,5 м2, житловою площею - 62,9 м2, з господарськими будівлями і спорудами: гараж літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-4, водогін №5.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1269, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315, 352, 354, 355 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, пл. Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та визнання права приватної власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку садибного типу літ. А1-1 загальною площею - 105,5 м2, житловою площею - 62,9 м2, з господарськими будівлями і спорудами: гараж літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-4, водогін №5, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку садибного типу літ. А1-1 загальною площею - 105,5 м2, житловою площею - 62,9 м2, з господарськими будівлями і спорудами: гараж літ. Б, сарай літ. В, сарай літ. Г, погрібник літ. Д, погріб літ. пг, огорожа № 1-4, водогін №5, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 20 червня 2025 року.

Суддя О. В. Моргун