Провадження № 2/734/730/25 Справа № 734/2003/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24 червня 2025 року селище Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого-судді Бузунко О.А.

за участі секретаря Шапки О. О.,

розглядаючи у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом та заповітом,

в с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання за законом та заповітом права власності на спадкове майно, а саме:

на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 ,

на земельну ділянку площею 1,7935 га, кадастровий номер :10:001:0206, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,6096 га, кадастровий номер :10:002:0206, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,4155 га, кадастровий номер :10:003:0206, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,0660 га, кадастровий номер :26:167:0206, розташованої на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765618 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,8966 га, кадастровий номер :10:001:0225, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,3576 га, кадастровий номер :10:002:0225, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,2077 га, кадастровий номер :10:003:0225, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,0330 га, кадастровий номер :10:001:0225, розташованої на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765717 від 30.11.2007 року,

в суд звернулись ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 12 травня 2025 року до участі в справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

В матеріалах справи міститься:

- заява про розгляд справи без участі позивачів;

-заява за підписом сільського голови Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позову;

-заява за підписом голови Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради та визнання позову;

Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, причини неявки суду невідомі, заяв про відкладення не надходило.

За таких обставин суд визнав можливим провести розгляд справи за відсутності учасників процесу.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, враховуючи визнання позову відповідачем, суд дійшов наступних висновків.

При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконавчим комітетом Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області 15 лютого 2005 року, актовий запис про смерть №13.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , що відносяться до категорії колгоспного двору.

Вказану спадщину прийняли його дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_5 в рівних частинах.

Після смерті ОСОБА_3 Козелецькою державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 402/2005, згідно з якою:

- 14 грудня 2005 року ОСОБА_4 та ОСОБА_5 подали заяву про прийняття спадкового майна після смерті ОСОБА_3 (рішенням Козелецького районного суду Чернігівської області 10 жовтня 2005 року ОСОБА_5 було визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини).

На час відкриття спадщини ОСОБА_3 проживав з дружиною ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина, до складу якої входить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , що відносяться до категорії колгоспного двору.

Після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , Козелецькою державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 57/2020, згідно з якою:

- 29 січня 2020 року ОСОБА_2 подала заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 .

На день смерті ОСОБА_5 проживав один (відповідно до довідки виконавчого комітету Козелецької селищної ради).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить 3/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , що відносяться до категорії колгоспного двору, а також: земельна ділянка площею 1,7935 га, кадастровий номер :10:001:0206, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

земельна ділянка площею 0,6096 га, кадастровий номер :10:002:0206, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

земельна ділянка площею 0,4155 га, кадастровий номер :10:003:0206, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

земельна ділянка площею 0,0660 га, кадастровий номер :26:167:0206, розташована на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765618 від 27.03.2007 року,

земельна ділянка площею 0,8966 га, кадастровий номер :10:001:0225, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

земельна ділянка площею 0,3576 га, кадастровий номер :10:002:0225, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

земельна ділянка площею 0,2077 га, кадастровий номер :10:003:0225, розташована на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

земельна ділянка площею 0,0330 га, кадастровий номер :10:001:0225, розташована на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765717 від 30.11.2007 року.

Після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , Козелецькою державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 186/2023, згідно з якою:

- 25 жовтня 2023 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 за законом та за заповітом.

На день смерті ОСОБА_4 проживала одна (відповідно до довідки Козелецької селищної ради).

За життя ОСОБА_4 розпорядилась своїм майном, склавши 06 лютого 2020 року заповіт, посвідчений виконуючим обов`язки Лемешівського старостинського округу №7, за яким заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що на день смерті належатиме їй і на що вона за законом матиме право вона заповідала ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом на спадщину, прийняла її, але оформити дану спадщину не може, оскільки ОСОБА_4 за життя не отримала відповідне свідоцтво про право власності на належні їй 3/4 частини домоволодіння, а також так як були втрачені державні акти на земельні ділянки.

ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_4 , що підтверджується матеріалами спадкової справи.

Таким чином, ОСОБА_1 є такою, що прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , а ОСОБА_2 є такою, що прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте позивачі не мають можливості оформити спадкові права у нотаріальному порядку (право власності не зареєстровано), тому змушені звернутися до суду для захисту своїх прав шляхом його визнання.

Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.

У відповідності до ст. 152 ч. 3 п."а"ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав".

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 Про судову практику у справах про спадкування роз`яснено, що відповідно до статті 1225ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно зі ст. 120, ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється, виходячи з часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Колгоспний двір припинено 15.04.1991 у зв`язку з набранням чинності Законом України «Про власність».

Відповідно до п. 6 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22.12.1995 право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося до припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15.04.1991 не втратили право на частку в його майні. Розмір частки члена колгоспного двору визначається, виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має, зокрема, донька та племінниця спадкодавців.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

27 березня 2007 року на ім`я ОСОБА_4 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження №492 Козелецької районної державної адміністрації від 27 грудня 2005 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,82 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (наразі Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.

27 березня 2007 року на ім`я ОСОБА_4 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження №492 Козелецької районної державної адміністрації від 27 грудня 2005 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,07 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (наразі Кіптівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.

30 листопада 2007 року на ім`я ОСОБА_4 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження №153 Козелецької районної державної адміністрації від 18 квітня 2006 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 1,465 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Лемешівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (наразі Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.

30 листопада 2007 року на ім`я ОСОБА_4 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на підставі розпорядження №153 Козелецької районної державної адміністрації від 18 квітня 2006 року, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 0,035 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Олбинської сільської ради Козелецького району Чернігівської області (наразі Кіптівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області), за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею.

При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні ОСОБА_4 на підставі:

Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,82 га яка складається з: пасовище - площею 0,42га, (кадастровий номер: 100030206), рілля - площею 1,79 га (кадастровий номер: 100010206), сіножать площею 0,61 га (кадастровий номер: 100020206).

Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765618 було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,07 га яка складається з: сіножать площею 0,07 га (кадастровий номер: 100010206).

Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 1,465 га яка складається з: пасовище - площею 0,21га, (кадастровий номер: 100030225), рілля - площею 0,895 га (кадастровий номер: 100010225), сіножать площею 0,36 га (кадастровий номер: 100020225).

Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765717 було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 0,035 га яка складається з: сіножать площею 0,035 га (кадастровий номер: 100010225).

Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 24 березня 2025 року за земельними ділянками :10:001:0206 відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28 березня 2025 року за земельними ділянками :10:002:0206, :10:003:0206 відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01 травня 2025 року за земельними ділянками :26:167:0206, відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 31 жовтня 2025 року за земельними ділянками :10:001:0225, :10:002:0225, :10:003:0225 відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20 березня 2025 року за земельними ділянками :10:001:0225, відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані.

Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачами в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки оригінали правовстановлючих документів на земельні ділянки позивачами втрачені, на підтвердження чого в пресі розміщене відповідне оголошення.

Керуючись ст.548,549 ЦК УРСР, ст. 392, 1217, 1261 ЦК України, ст. 81, 126, 152 ЗК України, ст. 81, 89, 200, 206, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом та заповітом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,

в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на:

на 3/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,

на земельну ділянку площею 1,7935 га, кадастровий номер :10:001:0206, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,6096 га, кадастровий номер :10:002:0206, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,4155 га, кадастровий номер :10:003:0206, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765521 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,0660 га, кадастровий номер :26:167:0206, розташованої на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765618 від 27.03.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,8966 га, кадастровий номер :10:001:0225, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,3576 га, кадастровий номер :10:002:0225, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,2077 га, кадастровий номер :10:003:0225, розташованої на території Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765715 від 30.11.2007 року,

на земельну ділянку площею 0,0330 га, кадастровий номер :10:001:0225, розташованої на території Кіптівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №765717 від 30.11.2007 року,

в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

ОСОБА_1 /адреса: АДРЕСА_1 /.

ОСОБА_2 /адреса: АДРЕСА_2 /.

Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області/ вул. Соборності, буд. 27, сел. Козелець Чернігівського району Чернігівської області/.

Кіптівська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області/ вул. Слов`янська, буд. 51А, с. Кіпті Чернігівського району Чернігівської області/.

Суддя Олена БУЗУНКО