Справа № 457/970/22
провадження №2/457/9/25
УХВАЛА

про призначення додаткової експертизи

19 червня 2025 року м. Трускавець

Трускавецький міський суд Львівської області

в складі: головуючої-судді Василюк Т.В.,

секретар судового засідання Кушнір М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Трускавці цивільну справу за позовом представника позивачки адвоката - Теслюк Ярини Олегівни в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування майном та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування майном,-

в с т а н о в и в:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту ухвали суду, пов`язаної з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 103, 104, 113, 252 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Призначити по справі за позовом представника позивачки адвоката - Теслюк Ярини Олегівни в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування майном та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про встановлення порядку користування майном додаткову судову будівельно-технічну, земельно-технічну експертизу та оціночно-будівельну експертизу на вирішення яких поставити наступні питання:

1) Чи можливо встановити порядок користування нежитловою будівлею за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням часток співвласників: ОСОБА_2 51%, ОСОБА_1 49 % за такими додатковими варіантами:

Перший додатковий варіант («дзеркальний» варіант до Першого варіанту, запропонованого судовим експертом Хмілем В.Р.):

Співвласнику 51/100 ідеальних часток ОСОБА_2 виділити такі приміщення: перший поверх: торговий зал під літ. «1» площею 56,8 кв.м; каб. косм. під літ. «2» площею 21,1 кв.м; санвузол під літ. «3» площею 1,6 кв.м; санвузол під літ. «4» площею 2,8 кв.м; другий поверх: коридор під літ. «5» площею 13,7 кв.м; магазин під літ. «6» площею 3,4 кв.м; магазин під літ. «7» площею 18,1 кв.м; магазин під літ, «8» площею 18,9 кв.м; магазин під літ. «9» площею 24,7 кв.м; санвузол під літ. «10» площею 2,7 кв.м; приміщення під літ. «III» площею 6,8 кв.м.

Співвласнику 49/100 ідеальних часток ОСОБА_1 виділити такі приміщення: мансарда: коридор під літ, «11» площею 15,3 кв.м; санвузол під літ. «12» площею 5,1 кв.м; офісне приміщення під літ. «13» площею 22,9 кв.м; офісне приміщення під літ. «14» площею 21,1 кв.м; санвузол під літ, «15» площею 3,9 кв.м; сходова під літ. «ТУ» площею 27,0 кв.м.

Горише: котельня під літ. «16» площею 9,3 кв.м; сходова під літ. «V» площею 9,5 кв.м.

Приміщення першого поверху - сходова під літ. «І» площею 31,1 кв.м. та приміщення другого поверху - сходова під літ. «II» площею 19,4 кв.м, залишити у спільному користуванні обох співвласників.

Другий додатковий варіант («дзеркальний» варіант до Другого варіанту, запропонованого судовим експертом Хмілем В.Р.)

Співвласнику 51/100 ідеальних часток ОСОБА_2 виділити такі приміщення:

Перший поверх: торговий зал під літ. «1» площею 56,8 кв.м; санвузол під літ. «4» площею 2,8 кв.м. Другий поверх: коридор під літ. «5» площею 13,7 кв.м; магазин під літ. «6» площею 3,4 кв.м; магазин під літ. «7» площею 18,1 кв.м; магазин під літ. «8» площею 18,9 кв.м; магазин під літ. «9» площею 24,7 кв.м; санвузол під літ. «10» площею 2,7 кв.м; приміщення під літ. «III» площею 6,8 кв.м.

Співвласнику 49/100 ідеальних часток ОСОБА_1 виділити такі приміщення:

Перший поверх: каб. косм. під літ. «2» площею 21,1 кв.м; санвузол під літ. «3» площею 1,6 кв.м. Мансарда: коридор під літ. «11» площею 15,3 кв.м; санвузол під літ. «12» площею 5,1 кв.м; офісне приміщення під літ. «13» площею 22,9 кв.м; офісне приміщення під літ. «14» площею 21,1 кв.м; санвузол під літ. «15» площею 3,9 кв.м; сходова під літ. «IV» площею 27,0 кв.м. Горище: котельня під літ. «16» площею 9,3 кв.м; сходова під літ. «V» площею 9,5 кв.м.

Приміщення першого поверху - сходова під літ. «І» площею 31,1 кв.м. та приміщення другого поверху - сходова під літ. «II» площею 19,4 кв.м, залишити у спільному користуванні обох співвласників.

2) Чи можливо провести поділ не житлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням розміру часток співвласників 49/100 ОСОБА_1 та 51/100 ОСОБА_2 , виділивши частку одному зі співвласників за рахунок приміщень першого та четвертого поверхів будівлі, а іншому другого та третього поверхів та, які варіанти такого поділу?

Якщо так, то надати по варіантах пропозицій, які слід здійснити переобладнання, та визначити грошову компенсацію за відхилення від ідеальних часток власнику, частка якого зменшилась за ідеальну.

Зобов`язати учасників справи не ухилятись від подання експертам необхідних матеріалів, документів або іншої участі в експертизі, зокрема, забезпечення експертам у разі необхідності доступу до приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Проведення даної експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз судовому експерту Хмілю В.Р. (79000, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 , роз`яснити йому про наслідки ухилення від участі у експертизі.

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя: Т. В. Василюк