Справа № 536/1098/25
Провадження № 2-о/536/40/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2025 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючої судді Клименко С.М.

за участю секретаря судового засідання Веремєєвої О.Р.

представника заявника Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області за довіреністю Сновальової А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за заявою Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади

ВСТАНОВИВ:

08 травня 2025 року заявник, Пришибська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, звернулися до суду з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади та просили передати безхазяйні нерухомі речі- однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 33,1 кв.м, житловою площею 17,1 кв.м, трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 69,8 кв.м, житловою площею 47,5 кв.м, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , площею забудови 183,5 кв.м, загальною площею будівлі 161,4 кв.м, загальною площею приміщень 161,4 кв.м, корисною площею 158,4 кв.м, одноповерхове, висотою приміщень 3,2 м, будинок (двоповерховий 16 квартирний будинок) за адресою: АДРЕСА_4 , площею забудови 334,8 кв.м, загальною площею будівлі 543,8 кв.м, житловою площею приміщень 483 кв.м, площею місць загального користування 60,8 кв.м, площею житлового будинку 543,8 кв.м у комунальну власність Пришибської територіальної громади в особі Пришибської сільської ради.

В обґрунтування заяви посилаються, що рішеннями державного реєстратора виконавчого комітету Пришибської сільської ради вказані об`єкти нерухомого майна взято на облік як безхазяйні та розміщено в газеті оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, однак особи, які б претендували на безхазяйні нерухомі речі виявлені не були і з дня взяття на облік нерухомих речей сплив один рік та будь-яких відомостей відносно власника/власників вказаних об`єктів нерухомого майна не встановлено.

В судовому засіданні представник заявника Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області Сновальова А.О. заяву підтримала та просила задовольнити, про обставини та підстави якої пояснила так, як це викладено в заяві.

Суд, заслухавши представника заявника, дослідивши надані матеріали і оцінюючи все в сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Кожна особа, як слідує зі змісту ч. 1 ст. 4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Установлено, що рішенням Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 21.12.2023 затверджено акт опису безхазяйного майна виявленого за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

З метою виявлення власника вищевказаного майна, Виконавчим комітетом Пришибської сільської ради у друкованому медіа, газеті «Зоря Придніпров`я» - випуск №14 від 05.04.2024 року опубліковано оголошення про виявлення безхазяйного нерухомого майна: однокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 , трикімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_2 та взяття його на облік.

Рішенням Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 08.08.2023 затверджено акт опису безхазяйного майна виявленого за адресою: АДРЕСА_3 на території Пришибської ТГ та рішенням від 17.11.2023 затверджено акт опису безхазяйного майна виявленого за адресою: АДРЕСА_4 .

З метою виявлення власника вищезазначеного майна, Виконавчим комітетом Пришибської сільської ради у друкованому медіа, газеті «Зоря Придніпров`я» випуску від 29.12.2023 року опубліковано оголошення про виявлення безхазяйного нерухомого майна: нежитлове приміщення (будівля котельні) по АДРЕСА_3 , двоповерхового 16-квартиного житлового будинку по АДРЕСА_4 та взяття його на облік.

З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації ні фізичні, ні юридичні особи заяв про визнання права власності на це нерухоме майно не подали, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні.

Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

З огляду на викладене, враховуючи, що вказані нерухомі речі є безхазяйними та взяті на облік державним реєстратором виконавчого комітету Пришибської сільської ради та що сплив один рік з дня взяття їх на облік, суд приходить до висновку, що заява законна, обгрунтована, знайшла своє підтвердження в судовому засіданні, тому її задовольняє.

Керуючись ст. 13,81,259,293,338 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити заяву Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Передати у комунальну власність Пришибської територіальної громади в особі Пришибської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області безхазяйні нерухомі речі: однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 33,1 кв.м, житловою площею 17,1 кв.м, трикімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 69,8 кв.м, житловою площею 47,5 кв.м, нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_3 , площею забудови 183,5 кв.м, загальною площею будівлі 161,4 кв.м, загальною площею приміщень 161,4 кв.м, корисною площею 158,4 кв.м, одноповерхове, висотою приміщень 3,2 м, будинок (двоповерховий 16 квартирний будинок) за адресою: АДРЕСА_4 , площею забудови 334,8 кв.м, загальною площею будівлі 543,8 кв.м, житловою площею приміщень 483 кв.м, площею місць загального користування 60,8 кв.м, площею житлового будинку 543,8 кв.м.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

СуддяС. М. Клименко