Справа № 587/473/25
Провадження № 2-о/591/31/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Сидоренко А.П.

з участю секретаря судового засідання Кирионенко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за заявою, ОСОБА_1 в особі представника адвоката Руденка Артема Олександровича, заінтересовані особи: Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Руденка А.О. звернулася з вказаною заявою до суду та свої вимоги обгрунтовує тим, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 (дошлюбне прізвище ОСОБА_7 ) на підставі свідоцтва про право власності на житло від 07 листопада 2007 року, виданого Кияницькою сільською радою Сумського районі Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради №17 від 29 жовтня 200 у року на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 , яка приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду».

При видачі свідоцтва про право власності на житло була допущена помилка, яка перешкоджає заявниці використовувати повний обсяг цивільних прав та обов`язків відносно своєї частки у спільному сумісному майні, а саме: володіти, користуватися та розпоряджатися об`єктом нерухомості.

В свідоцтві про право власності на житло ім`я записано, як « ОСОБА_8 », що не збігається із записами її імені в свідоцтві про народження (виданого повторно) серії НОМЕР_1 від 13 грудня 2007 року, паспорті громадянина України Серії НОМЕР_2 , що був виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області від 21 січня 2008 року, дублікатом картки фізичної особи - платника податків від 20.06.2008 року, де ім`я зазначене, як « ОСОБА_1 ».

12 грудня 2024 року заявниця подала заяву про державну реєстрацію прав до Державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області.

В зв`язку з зазначеними вище розбіжностями у неї виникли ускладнення при реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме отримано рішення про відмову в проведені реєстраційних дій від 16 грудня 2024 року № 76628667 в якому Державний реєстратор прав на нерухоме майно Колесник Я.М., Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, розглянувши заяву від 12 грудня 2024 за реєстраційним номером 64507332 відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, та Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 року N 1141, встановив наявність обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій: - наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: заявником подано заяву про державну реєстрацію прав на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 на підставі, Свідоцтва про право власності на житло №б/н, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області від 07 листопада 2007 року, згідно якого у власність передається квартира, де одним з співвласників є ОСОБА_8 .

Під час розгляду заяви державним реєстратором було виявлено відмінності у ПІБ заявника у заяві та правовстановлюючому документі, а також відомостях які містяться в єдиних та державних реєстрах. Враховуючи відмінності у заяві та правовстановлюючому документі неможливо встановити факт належності документу на власність заявнику. Державним реєстратором відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку із зазначеними вище обставинами.

Вважає, причиною помилкового написання імені заявниці виникла внаслідок перекладу її імені з російської на українську мову, чого категорично робити не можна.

Враховуючи обставини, які склалися, виникає гостра необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документу заявниці, а саме свідоцтва про право власності на житло.

Посилаючись на вказане, просить встановити факт належності заявниці правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житло від 07 листопада 2007 року, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради №17 від 29 жовтня 2007 року.

Ухвалою Сумського районного суду Сумської області від 03 лютого 2025 року цивільна справа за вказаною заявою направлена за підсудністю до Зарічного районного суду м. Суми.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 03 березня 2025 року заяву залишено без руху, надано час для усунення недоліків.

10 березня 2025 року представником заявниці надано суду документи на виконання узвали суду від 03 березня 2025 року.

Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 14 березня 2025 року відкрито провадження у справі за вказаною заявою, призначено справу до розгляду на 17 червня 2025 року, о 10 год.00 хв.

В судове засідання заявниця не з`явилася, представник заявниці надав заяву про розгляд справи без його участі, заяву підтримує в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, заінтересовані особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, просять задовольнити заяву.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Дослідивши надані суду документи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області 07 листопада 2007 року вбачається, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_2 та членам її сім`ї: ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду»; свідоцтво видане згідно рішення № 17 від 29 жовтня 2007 року (а.с.10-зворот).

В свідоцтві про право власності на житло ім`я записано, як « ОСОБА_8 », що не збігається із записами її імені в свідоцтві про народження (виданого повторно) серії НОМЕР_1 від 13 грудня 2007 року (а.с.15), паспорті громадянина України Серії НОМЕР_2 , що був виданий Сумським РВ УМВС України в Сумській області від 21 січня 2008 року (а.с.11-14), дублікатом картки фізичної особи - платника податків від 20 червня 2008 року, де ім`я зазначене, як « ОСОБА_1 » (а.с.14-зворот).

12 грудня 2024 року заявниця подала заяву про державну реєстрацію прав до Державного реєстратора Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с.16).

Рішенням про відмову в проведені реєстраційних дій від 16 грудня 2024 року № 76628667 Державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_10 , Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, розглянувши заяву від 12 грудня 2024 за реєстраційним номером 64507332, встановив наявність обставин, які стали підставою для відмови заявниці в проведенні реєстраційних дій: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

У рішенні зазначено, що заявником подано заяву про державну реєстрацію прав на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 на підставі, Свідоцтва про право власності на житло №б/н, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області від 07 листопада 2007 року, згідно якого у власність передається квартира, де одним з співвласників є ОСОБА_8 .

Під час розгляду заяви державним реєстратором було виявлено відмінності у ПІБ заявника у заяві та правовстановлюючому документі, а також відомостях які містяться в єдиних та державних реєстрах. У зв`язку із зазначеним, Державним реєстратором відмовлено у проведенні реєстраційних дій за Заявою у зв`язку із зазначеними вище обставинами (а.с.16-зворот).

З копії довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» Комунального підприємства «Ініціатива» Миколаївської сільської ради, яка видана ОСОБА_1 , вбачається, що згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000032893, станом на 29 грудня 2012 року, право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності на підставі

Свідоцтва про право власності на житло від 07.11.2007 р., виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради від 29 жовтня 2007 року

№ 17 (а.с.7).

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Дослідивши всі матеріали справи, суд приходить до висновку, що в свідоцтві про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що видане Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області 07 листопада 2007 року, ім`я заявниці зазначені з помилкою, а саме: помилково вказано як « ОСОБА_11 », замість вірного « ОСОБА_12 », що могло бути викликано різними варіантами перекладу з російської мови на українську мову, оскільки всі інші анкетні дані особи: прізвище, по-батькові співпадають з тими даними, що є в паспортах заявниці.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне встановити факт того, що свідоцтво про право власності на житло від 07 листопада 2007 року, видане Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради №17 від 29 жовтня 2007 року, належить заявниці.

Керуючись ст.ст. 89, 247, 258-259, 264-265, 293-294, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Заяву ОСОБА_1 в особі представника адвоката Руденка Артема Олександровича, заінтересовані особи: Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 свідоцтва про право власності на житло від 07 листопада 2007 року, виданого Кияницькою сільською радою Сумського району Сумської області згідно рішення Кияницької сільської ради №17 від 29 жовтня 2007 року.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявниця: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Заінтересована особа: Юнаківська сільська рада Сумського району Сумської області, місцезнаходження: 42317, Сумська область, Сумський район, с. Юнаківка, вул. Новоселівка, буд. 3, поштова адреса: м. Суми, вул. Ветрова, буд. 35, .

Заінтересована особа: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Заінтересована особа: ОСОБА_3 місце проживання: АДРЕСА_5 РНОКПП НОМЕР_5 .

Заінтересована особа: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 РНОКПП НОМЕР_6 .

Заінтересована особа: ОСОБА_5 місце проживання: АДРЕСА_5 РНОКПП НОМЕР_7 .

Заінтересована особа: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Суддя А.П.Сидоренко