Провадження № 2/643/1222/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2025

18 червня 2025 року місто Харків

Салтівський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді Сугачової О.О.,

за участю секретаря Мовчан К.О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові, розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачці, яким просить визнати останню такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .

Вимоги позову мотивовані тим, що позивачка ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 , фактично проживала зі своєю матір`ю ОСОБА_3 на підставі ордеру №53 від 15.05.2017. ОСОБА_3 , будучи зареєстрованою за вказаною адресою, вже значний час, а саме, з 2018 у спірній квартирі. Усі обов`язки стосовно житлового приміщення: оплату комунальних послуг, збереження та підтримання квартири у належному стані, проведення поточних ремонтних робіт тощо, здійснюється лише особисто позивачкою. Усі документи, договори, складені стосовно користування житловим приміщенням, укладались лише з ОСОБА_1 . Будь-яких перешкод у користуванні відповідачкою квартирою, не чинилося.

В судовому засіданні позивачка підтримала викладені вище обставини та вимоги позову, просила позов задовольнити.

Представник відповідача адвокат Дягілєв О.В. судовому заявив, що позовні вимоги сторона відповідача визнає у повному обсязі та підтверджує, що ОСОБА_3 з 2018 у спірній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні квартири не приймає, остання бажає, щоб її донька проживала у квартирі.

Суд, вивчивши доводи позивача, заняту позицію сторони відповідача, вислухавши свідка, дослідивши матеріали справи та надані докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи із такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Так, судом встановлено, що згідно ордеру №53 на жилу площу в гуртожитку від 15.05.2017 ОСОБА_3 отримала право на зайняття з сім`єю донька ОСОБА_1 , жилої площі в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради №29 від 01.12.2020 ОСОБА_3 та ОСОБА_1 визнано наймачами вказаної вище житлового приміщення.

Сторони по справі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

При цьому, відповідачка з 2018 у вказаному вище житловому приміщенні не проживає, квартирою не користується, комунальні послуги не сплачує тощо.

Такі обставини підтверджено копіями ордеру на жилу площу у гуртожитку, рішення виконкому Харківської міської ради від 01.12.2020 №729, довідки ТОВ «Інвентарбюро» від 09.11.2020, договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (гуртожитком) від 01.11.2018, акту обстеження квартири про фактичне проживання від 10.05.2025, Витягом з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання (а.с.5-16, 19, 40,41).

Доводи позивачки про не проживання ОСОБА_3 з 2018 у квартирі АДРЕСА_1 в судовому засіданні підтверджено показами свідка ОСОБА_4 .

Отже, судом встановлено, що відповідачка фактично не проживає у вказаній вище квартирі з 2018, участі в утриманні житла не приймає, будь-яких перешкод у проживанні ніхто не чинить, добровільно з реєстрації не знімається..

Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст.ст. 71, 72 ЖК України.

Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.

Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.

Поважності причин відсутності відповідача ОСОБА_3 в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 , не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (ч.1 ст. 4 ЦПК України)

З огляду на такі обставини, позивач змушений звернутись за захистом своїх прав до суду.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Таким чином, аналізуючи вище викладене, оцінюючи надані позивачем докази на підтвердження позовних вимог, враховуючи позицію сторони відповідача, суд дійшов висновку, що з таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 12, 81, 83, 206, 258, 259, 263-268, 280-286 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Визнати ОСОБА_3 , 1966 року народження, такою, що втратила право користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , судовий збір в розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять)грн., 20 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Салтівський районний суд міста Харкова, шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення, апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії повного тексту цього рішення.

Відомості, щодо учасників справи, які не оголошуються судом:

Позивач: ОСОБА_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя О.О. Сугачлва