Справа № 159/6735/23
Провадження № 2/159/30/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Чалого А.В.,

за участю секретаря Конашук М.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ковель в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить поділити в натурі 1/2 частки ОСОБА_1 у житловому будинку АДРЕСА_1 , а саме: у особисту приватну власність ОСОБА_1 виділити окремий об`єкт нерухомого майна - зблокований житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 58,1 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., який складається з наступних приміщень (позначені в технічному паспорті на будинок): 1-2 санвузол площею 7,9 м2, кімнату 1-3, житловою площею 33,2 м2, кімнату 1-6, житловою площею 17,0 м2, 1/2 огорожі, що відповідатиме розміру 1/2 частки ОСОБА_1 у житловому будинку АДРЕСА_1 ; право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 припинити; поділити в натурі 1/2 частки ОСОБА_1 у земельній ділянці площею 0,016 кв. м., кадастровий номер :26:016:0071, а саме у особисту приватну власність ОСОБА_1 виділити 1/2 частину земельної ділянки, зайняту та необхідною для обслуговування виділеною в натурі 1/2 частки ОСОБА_1 у зблокованому житловому будинку АДРЕСА_1 , позначену на схемі поділу земельної ділянки за кадастровим номером :26:016:0071, виготовлений 07.11.2023 сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_3 ; розподілити судові витрати, стягнувши з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у зв`язку із розглядом цієї справи, пов`язані із оплатою судового збору та витрати на професійну правничу допомогу адвоката.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 19.12.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено у справі підготовче судове засідання на 16.01.2024.

11.01.2024 до суду надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 16.01.2024 в підготовчому судовому засіданні оголошено перерву для витребування доказів.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 16.02.2024 призначено будівельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 14.03.2025 відновлено провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 14.04.2025.

Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 14.04.2025 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті.

13.05.2025 в судовому зсіданні оголошено перерву для підготовки та укладення мирової угоди.

28.05.2025 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подали спільну заяву про визнання та затвердження мирової угоди по даній справі.

Учасники справи в судове засідання не з`явилися, просили справу розглядати у їх відсутності, в заяві просили визнати та затвердити мирову угоду.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, доводи заяви про затвердження мирової угоди, суд зазначає наступне.

В ході судового провадження даної справи, сторони дійшли компромісу та вирішили припинити спір мировою угодою, заяву про це спільно склали, підписали і надали суду.

Статтею 207 ЦПК України регламентовано, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Вирішуючи питання щодо затвердження мирової угоди, суд має з`ясувати чи не суперечать умови мирової угоди вимогам закону.

З тексту наданої мирової угоди вбачається, що сторони дійшли згоди про те, що: з метою повного і остаточного врегулювання усіх конфліктів та спорів сторони у даній справі, дійшли згоди щодо предмету позову та з метою врегулювання спору у даній справі уклали мирову угоду про таке: 1. сторони визнають та домовились поділити в натурі 1/2 частки ОСОБА_1 у житловому будинку АДРЕСА_1 , а саме у особисту приватну власність ОСОБА_1 виділити такі приміщення у житловому будинку АДРЕСА_1 : перший поверх - приміщення, літ. 1-3, площею 33,2кв.м.; приміщення, літ. 1-4, площею 16,8 кв.м., як окремий об`єкт нерухомого майна зблокований житловий будинок, що відповідно до висновку експерта №07/02 від 28.02.2025 є першим варіантом поділу житлового будинку; 2. право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 припинити; 3. у зв`язку із розбіжністю вартості реальної частки другого співвласника - ОСОБА_2 , стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 114 944,00 гривень, які вона зобов`язується протягом 12 місяців з моменту затвердження судом мирової угоди у даній справі сплатити добровільно, у протилежному випадку примусово в порядку виконання судових рішень; 4. для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються ОСОБА_1 , сторонам як обом співвласникам спільно здійснити такі перепланування/переобладнання: демонтувати дверний блок з подальшим закладенням отвору між приміщеннями: літ. 1-1, площею 11,2кв.м. та літ. 1-3, площею 33,2кв.м.; літ. 1-2, площею 7,9кв.м. та літ. 1-3, площею 33,2 кв.м.; у приміщенні під літ. 1-4 ОСОБА_1 самостійно облаштувати сан.вузол та кухню; ОСОБА_2 у приміщенні під літ.1-2 пл.7,9 кв.м. самостійно влаштувати вхід; у приміщенні під літ. 1-7 самостійно облаштувати кухню; 5. будівельно-монтажні роботи, які передбачають втручання в несучі конструкції даного будинку, проводити після розроблення проектно-технічної документації у встановленому порядку; 6. автономні інженерні мережі кожної із сторін, що включають: водопостачання, водовідведення та електропостачання, кожна із сторін здійснює самостійно у індивідуальному порядку, після отримання технічних умов та розроблення дозвільної документації; 7. земельну ділянки площею 0,016 га, кадастровий номер :26:016:0071 залишити у спільному користуванні сторін; 8. судові витрати сторін залишити за сторонами; 9. сторони підтверджують, що умови мирової угоди відповідають їх волі, дана мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених мировою угодою; 10. сторони заявляють, що даною мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих їм третім особам; 11. мирова угода підписана у 3 (трьох) примірниках, кожній із сторін та для суду, підлягає затвердженню Ковельським міськрайонним судом Волинської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області про затвердження даної мирової угоди.

Судом встановлено, що зазначена мирова угода та її зміст відповідають вимогам цивільного законодавства, предмет та підстави позову і умови мирової угоди не суперечать закону, а тому відсутні правові підстави для невизнання зазначеної мирової угоди, яка підлягає затвердженню, оскільки умови мирової угоди не порушують права і охоронювані законом інтереси сторін та інших осіб, не є не виконуваними, сторони засвідчили в угоді, що їм відомі наслідки підписання мирової угоди, що остання набирає чинності з дня ухвалення судового рішення про затвердження зазначеної угоди.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Оскільки сторони добровільно прийшли до згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, при цьому мирова угода не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб, тому суд вважає необхідним затвердити дану мирову угоду, а провадження по справі закрити на підставі того, що зазначена мирова угода не суперечить діючому законодавству і укладається в інтересах сторін, не порушуючи права третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 207, 258-259, 260, 261 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 20.05.2025 між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ), з такими умовами:

1. Поділити в натурі належні ОСОБА_1 1/2 частки у житловому будинку АДРЕСА_1 , а саме у особисту приватну власність ОСОБА_1 виділити такі приміщення у житловому будинку АДРЕСА_1 : перший поверх - приміщення, літ. 1-3, площею 33,2кв.м.; приміщення, літ. 1-4, площею 16,8 кв.м., як окремий об`єкт нерухомого майна зблокований житловий будинок, що відповідно до висновку експерта №07/02 від 28.02.2025 є першим варіантом поділу житлового будинку.

2. Право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у житловому будинку АДРЕСА_1 припинити.

3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 114 944,00грн. (сто чотирнадцять тисяч дев`ятсот сорок чотири гривні 00коп.), які вона зобов`язується протягом 12 місяців з моменту затвердження судом мирової угоди у даній справі сплатити добровільно, у протилежному випадку примусово в порядку виконання судових рішень.

4. Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які виділяються ОСОБА_1 , сторонам як власникам спільно здійснити такі перепланування/переобладнання:

- демонтувати дверний блок з подальшим закладенням отвору між приміщеннями: літ. 1-1, площею 11,2кв.м. та літ. 1-3, площею 33,2кв.м.; літ. 1-2, площею 7,9кв.м. та літ. 1-3, площею 33,2кв.м.

- у приміщенні під літ. 1-4 ОСОБА_1 самостійно облаштувати сан.вузол та кухню.

- ОСОБА_2 у приміщенні під літ.1-2 пл.7,9кв.м. самостійно влаштувати вхід; у приміщенні під літ. 1-7 самостійно облаштувати кухню.

5. Будівельно-монтажні роботи, які передбачають втручання в несучі конструкції даного будинку, проводити після розроблення проектно-технічної документації у встановленому порядку.

6. Автономні інженерні мережі кожної із сторін, що включають: водопостачання, водовідведення та електропостачання, кожна із сторін здійснює самостійно у індивідуальному порядку, після отримання технічних умов та розроблення дозвільної документації.

7. Земельну ділянки площею 0,016 га., кадастровий номер :26:016:0071 залишити у спільному користуванні сторін.

8. Судові витрати по справі залишити за сторонами.

Роз`яснити учасникам справи, що згідно ст.208 ЦПК України ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Закрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна, що є у спільній частковій власності.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення п`ятнадцятиденного строку, встановленого для подачі апеляційної скарги, якщо така не була подана.

Суддя А. В. Чалий