Справа № 521/2604/25
Провадження № 2/521/3003/25
18 червня 2025 року м. Одеса
Хаджибейський районний суд м. Одеси, у складі :
головуючого судді Ганошенка С.А.,
за участю секретаря судових засідань Довгань Ж.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Одеську міську раду, про визнання таким, що втратив право користування житловим та нежитловим приміщенням квартири,-
Позивач 18.02.2025 року звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , про визнання таким, що втратив право користування житловим та нежитловим приміщенням квартири.
Позов обґрунтований наступним чином, позивачка та члени її родини проживають та зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 , загальною площею 61,4 кв.м., житловою площею 44,7кв.м.
Квартира не перебуває у власності позивачки та мешканців та належить Хаджибейській районній адміністрації м. Одеси.
Особистий рахунок № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1 відкрито на ім`я ОСОБА_3 (мовою оригіналу на довідці), яка є матір`ю позивачки.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть.
Позивачка є рідною донькою померлої, що підтверджується копією свідоцтва про народження, копією свідоцтва про укладення шлюбу.
До серпня 2015 року у квартирі проживав відповідач - ОСОБА_2 . З серпня 2015 року ОСОБА_2 у квартирі не проживає та житловими та нежитловими приміщеннями квартири не користується, але залишився у ній зареєстрованим.
Таким чином, з цього часу він переслав бути членом родини позивачки. Цим рішенням також встановлено, що відповідач не проживає спільно із позивачкою починаючи з серпня 2015 року. Окрім того, те що відповідач не проживає спільно із позивачкою та не проживає у квартирі, своїх речей там не має, претензій на житло не пред`являє, спроб вселитися у квартиру не робить підтверджується також актом про не проживання. Таким чином, відповідач відсутній за місцем своєї реєстрації вже протягом більш ніж дев`яти років, тобто втратив право користування житловими та нежитловими приміщеннями квартири АДРЕСА_1 .
Відповідач, який більш не є членом моєї родини продовжує бути зареєстрований у квартирі якою користується позивачка, порушує її права та права членів її родини на житло. Оскільки позивачка, відповідно до цього маючи зареєстрованого, але не проживаючого відповідача, не може переоформити особистий рахунок з померлої матері на себе, та продовжує сплачувати за відповідача комунальні послуги, які розраховуються з кількості осіб зареєстрованих у квартирі. Тому вона змушена звернутися до суду з позовом про втрату права користування житловими та нежитловими приміщеннями квартири, так як відповідач знятися з реєстрації добровільно не бажає та місце фактичного перебування його позивачу не відомо, а зняти його самостійно з реєстрації вона не може, оскільки квартира не належить їй на праві власності.
Ухвалою суду від 19.02.2025 року відкрито провадження по справі в загальному позовному провадженні.
Ухвалою суду від 26.03.2025 року клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено. Витребувано з Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України інформацію щодо перетину державного кордону України на виїзд з України:
- громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт серії не відомі, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 за період з 01.01.2015 року по 18.02.2025 року.
Витребувано з Департаменту надання адміністративних послуг ОМР відомості щодо осіб, які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .
31.03.2025 року на виконання ухвали суду від 26.03.2025 року на електронну адресу суду від Департаменту надання адміністративних послуг ОМР надійшла інформація, що в картотеках з питань реєстрації фізичних осіб, які формувалися за відповідними адресами не передані Департаменту (а.с.44-45,50-51,53-57).
Ухвалою суду від 27.05.2025 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.
У судові засідання 06.03.2025, 26.03.2025, 27.05.2025 та 18.06.2025 року відповідач не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся шляхом направлення судових повісток,розміщення оголошення на сайті суду, на адресу суду повернувся поштовий конверт із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.29,30,59,65). Доказів поважності причин неявки до суду та відзиву не надав.
Третя особа у судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать довідки про доставку електронних вкладень.
Суд вбачає, що станом на 18.06.2025 року про існування даного спору відповідач був сповіщений належним чином, проте відзиву на позов не подав.
У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами ( ч. 8 ст. 178 ЦПК України).
Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача, ухвалив слухати справу згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Відповідно до ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Крім того, на вимогу зазначених норм процесуального права, датою ухвалення судового рішення, ухваленого за відсутності осіб, які беруть участь у справі, є дата складення повного судового рішення.
У зв`язку з цим, датою складення цього судового рішення є 18.06.2025 року.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до статті 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, як випливає із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.
Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована з 04.12.1985 року за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_3 (а.с.9).
Позивачка народилась у батьків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про народження, серії НОМЕР_4 (а.с.14).
Позивачка одружена з ОСОБА_7 з 14.12.1990 року, дошлюбне її прізвище « ОСОБА_8 », що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, серії НОМЕР_5 (а.с.15).
Згідно довідки КП «Міське агентство з приватизації житла» від 31.01.2025 р №60/03-03 надано інформацію, що згідно комп`ютерної бази даних міськагенства квартира АДРЕСА_3 не приватизована (а.с.12).
Згідно виписки із особового рахунку № НОМЕР_1 №399 від 18.02.2016 року основний квартировинаймач ОСОБА_3 , кількість людей проживаючих за адресою: АДРЕСА_2 6 людей, загальна площа 61,40 кв.м. на підставі ордеру №796 від 20.12.1967 р. (а.с.11).
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено відповідний актовий запис №594, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 (а.с.13).
Згідно акту складеного головою ОСББ «Весна-Новоселів 53» засвідчено, факт не проживання ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 з 2015 року, його речей в квартирі немає, вимог на житло не пред`являє, комунальні послуги не сплачує (а.с.17).
Відповідно до довідки з місця проживання про склад родини видана ОСОБА_1 , про те що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.18).
Позивач вказує, що відповідач - колишній чоловік ОСОБА_2 , зареєстрований у вказаній квартирі, але фактично в ній не проживає з серпня 2015 року, шлюб між ними розірвано за рішенням суду від 28 листопада 2016 року.
Таким чином, ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі без поважних причин.
Судом не встановлено обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу ОСОБА_2 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , а також не встановлено обставин, які б дозволяли вважати, що право користування цим жилим приміщенням зберігається на законних підставах за відсутнім понад встановленого законом строку відповідачем.
З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що оскільки відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі понад встановленого законом строку без поважних причин, він втратив право користування цим жилим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 76, 77, 141, 259, 263-265, 268, 273, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Одеську міську раду, про визнання таким, що втратив право користування житловим та нежитловим приміщенням квартири - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), таким що втратив право користування житловими та нежитловими приміщеннями квартири АДРЕСА_1 загальною площею 61,4 кв.м.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст рішення складено 18.06.2025 року.
Суддя Сергій ГАНОШЕНКО