Справа № 314/1394/25
Провадження № 2-о/314/81/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.2025 м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Мануйлової Н.М., секретар судового засідання Рясна А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу № 314/1394/25 за поданою в порядку окремого провадження заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Петро-Михайлівська сільська рада Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення юридичного факту неточності в адресі об`єктів нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Заявниця ОСОБА_1 через свого представника звернулась до суду із заявою у якій просить встановити неточності в зазначенні адреси відносно об`єктів нерухомого майна, власником яких є ОСОБА_1 . На обґрунтування заяви ОСОБА_1 зазначає, що є спадкоємицею за законом/власником після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 нерухомого майна:

- 23/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 43,4 кв. м, позначеного на плані літ. А, до якого входять коридори I-3, I-6, житлові кімнати I-4, I-5, I-8, I-9, кладова I-7, службова прибудова А1, 1/2 частина вбиральні Д, 1/2 частина паркану № 1,2;

- земельної ділянки площею 0,0350 га, кадастровий номер :08:003:0044, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельної ділянки площею 0,0070 га, кадастровий номер :08:003:0045 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

Попереднім власником вказаного нерухомого майна був померлий ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , який за життя отримав право власності на об`єкт нерухомого майна 23/50 частин житлового будинку АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.1992 секретарем Петро-Михайлівської сільської ради за реєстровим № 113, зареєстрованим Запорізьким ОП ЗМБТІ Запорізької області 21.01.1993 в книзі 5 реєстровий № 503. На підставі рішення виконавчого комітету Петро-Михайлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області від 10.08.2004 № 49 спадкодавець отримав право власності на об`єкти нерухомого майна-літню кухню літ. Е розміром 3,9Х5,00 кв.м., сарай літ. Ж розміром 3,70Х4,55 кв.м., погріб з шийкою літ. Пг, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . Заявниця зазначає, що цей об`єкт нерухомого майна фактично складається із двох часток, відтак є багатоквартирним, частки у спільній власності не виділені в натурі. Після визнання за ОСОБА_4 права власності на вказані об`єкти нерухомого майна та подальшого їх переоформлення не були усунуті розбіжності у зазначенні поштової адреси об`єктів нерухомого майна. Заявниця просить встановити факт, що має юридичне значення-допущення неточності в зазначенні адреси - АДРЕСА_2 , відносно об`єктів нерухомого майна, власником яких є ОСОБА_1 : 23/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 43,4 кв. м, позначеного на плані літ. А, до якого входять коридори I-3, I-6, житлові кімнати I-4, I-5, I-8, I-9, кладова I-7 службова прибудова А1, 1/2 частина вбиральні Д, 1/2 частина паркану № 1,2, земельної ділянки площею 0,0350 га, кадастровий номер :08:003:0044, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,0070 га, кадастровий номер :08:003:0045 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надалі вважати правильною таку адресу цих об`єктів нерухомого майна: « АДРЕСА_2 .»

Ухвалою суду від 26.03.2025 відкрито провадження вказаній у цивільній справі.

У судове засідання заявниця, її представник, заінтересовані особи не з`явились надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі.

У зв`язку з неявкою у судове засідання усіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши їх в сукупності, суд приходить до таких висновків.

Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 25.09.2015 приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області, спадщина після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 складається із- 23/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.1992 секретарем Петро-Михайлівської сільської ради за реєстровим № 113, зареєстрованого Запорізькими міжміським бюро технічної інвентаризації Запорізької області 21.01.1993 у книзі 5 реєстровий номер 503, що підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 44507493 від 25.09.2015; 23/50 житлового будинку житловою площею 43,4 кв. м, позначеного на плані літ. А до якого входять коридори I-3, I-6, житлові кімнати I-4, I-5, I-8, I-9, кладова I-7 службова прибудова А1, 1/2 частина вбиральні Д, 1/2 частина паркану № 1, 2.

Згідно з копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 44507493 від 25.09.2015 ОСОБА_1 є власником 23/50 частки житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 01.04.2016 у справі № 314/2791/16-ц за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом визнано право власності на земельну ділянку площею 0,0350 га, кадастровий номер :08:003:0044, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , на земельну ділянку площею 0,0070 га, кадастровий номер :08:003:0045 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням виконавчого комітету Петро-Михайлівської ради Вільнянського району Запорізької області від 10.08.2004 № 49 «Про узаконення самовільних побудов на житловому будинку АДРЕСА_2 » узаконено самовільно побудовані: літню кухню літера «Е» - розміром 3.9х5.00 кв. м, сарай літера «Ж» - розміром 3,70х4,55 кв. м, погріб з шийкою літера «Пг» по АДРЕСА_2 , який належить йому на праві приватної ввласності.

До матеріалів справи також долучено Інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 59716279, № 59651842 від 23.05.2016, технічний паспорт на житловий будинок АДРЕСА_2 .

Відтак, адреса нерухомого майна заявниці зазначена у свідоцтві про право на спадщину за законом ( АДРЕСА_2 ),та технічному паспорті ( АДРЕСА_2 містить розбіжності, що є безумовною перешкодою у його подальшому володінні, користуванні та розпорядженні.

За положеннями п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

Відповідно до ст. 293 ЦПК України, в порядку окремого провадження судом розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових або майнових прав підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав, зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік способів захисту цивільних прав та інтересів наведений у ч. 2 ст. 16 ЦК України. Цей перелік не є вичерпним, оскільки суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України).

З урахуванням наданих суду документів, суд вважає, що вимоги заявниці обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 315, 319 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), заінтересовані особи: Петро-Михайлівська сільська рада Запорізького району Запорізької області (ЄДРПОУ 04353296, адреса: Запорізька область, Запорізький район, с. Петро-Михайлівка, вул. Миру, 70), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , ) про встановлення юридичного факту неточності в адресі об`єктів нерухомого майна, місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) про встановлення юридичного факту неточності в адресі об`єктів нерухомого майна,задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме факт допущеної неточності в зазначенні адреси - АДРЕСА_2 , відносно об`єктів нерухомого майна, власником яких є ОСОБА_1 : 23/50 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 43,4 кв. м, позначеного на плані літ. А, до якого входять коридори I-3, I-6, житлові кімнати I-4, I-5, I-8, I-9, кладова I-7 службова прибудова А1, 1/2 частина вбиральні Д, 1/2 частина паркану № 1,2, земельної ділянки площею 0,0350 га, кадастровий номер :08:003:0044, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,0070 га, кадастровий номер :08:003:0045 із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), надалі вважати правильною таку адресу цих об`єктів нерухомого майна: « АДРЕСА_2 ».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Наталія Юріївна Мануйлова

05.05.2025