Справа № 185/1163/25
Провадження № 2/185/3030/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 червня 2025 року м.Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Перекопського М.М.,
з участю секретаря судового засідання Приходька О.О.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя, 28» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по членським та цільовим внескам,
У лютому 2025 року до суду надійшов позов ОСББ «Затишна оселя, 28» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги.
У судове засідання представник позивача не з`явився, подав суду заяву, згідно якій позовні вимоги підтримав, просив суд розглянути справу за його відсутності за наявними доказами у справі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач у судове засідання не з`явивcя, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надав.
Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ст.280 ЦПК України ухвалити у справі заочне рішення суду.
Судом встановлено, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
29.03.2015 року було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ленінградська 28» та було затверджено його статут та керівні органи.
02.05.2017 року загальними зборами ОСББ було затверджено розмір внесків та платежів на обслуговування ОСББ в розмірі 2,80 грн. за 1 квадратний метр площі квартир з 01.06.2017 року.
31.05.2021 року загальними зборами ОСББ було затверджено розмір внесків та платежів на обслуговування ОСББ в розмірі 3,50 грн за 1 квадратний метр площі квартир з 01.06.2021 року.
14.10.2023 року загальними зборами співвласників будинку АДРЕСА_2 було перейменовано ОСББ на «Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя, 28».
Частиною 1 ст. 385 ЦК України передбачено, що власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).
Згідно ч.1 ст.9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», якою визначені форми управління багатоквартирним будинком, управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).
Відповідно до ч. 1 ст. 10 зазначеного Закону співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.
Відповідно до ст. 12, 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління; У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
За таких обставин, враховуючи наявність заборгованості відповідача за несплачені внески на обслуговування будинку, а також відсутність заперечень з боку відповідача, позов підлягає задоволенню повністю.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Представником позивача суду надані договір про надання правової допомоги та квитанція про сплату витрат на правову допомогу на суму 5000 грн.
За таких обставин, з відповідача підлягає стягненню судові витрати, а саме: судовий збір 2422,40 грн та витрати на правову допомогу 5000,00.
Керуючись ст.ст.2,12,19,81,89,141,263,265 ЦПК України, суд,
Задовольнити позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя, 28» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по членським та цільовим внескам.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Затишна оселя, 28» судові витрати у сумі 7422,40 (сiм тисяч чотириста двадцять двi гривнi 40 копiйок) грн, з яких 2422,40 грн судовий збір, 5000,00 грн витрати на правову допомогу.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційну скаргу може бути подано безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя М. М. Перекопський