Справа № 581/392/25
Провадження № 2/581/270/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

12 червня 2025 року с-ще Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Сутність заявленої до суду вимоги

У червні 2025 року представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Маківський В.В. звернувся до суду з вказаним вище позовом в інтересах позивачки, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Берестівка померла баба позивачки ОСОБА_2 , яка ще за життя, 01 березня 2006 року склала на її користь заповіт. У встановлений законом спосіб позивачка звернулася до Липоводолинської районної державної нотаріальної контори, прийняла спадщину та на деяке майно оформила свої спадкові права і отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1120 га (кадастровий номер::03:001:0042). Проте оформити свої спадкові права на житловий будинок та погосподарські будівлі, що обліковуються за її бабою, вона не може, оскільки на дане домоволодіння відсутні правовстановлюючі документи. Зазначав, що згідно з технічним паспортом житловий будинок разом із господарськими спорудами був побудований у період часу з 1965 по 1991 рік на земельній ділянці виділеній для вказаних цілей, який згідно з вимогами законодавства чинного на час будівництва не повинно було вводитися в експлуатацію, а відтак документом який посвідчує право власності на майно є технічний паспорт, який не є правовстановлюючим документом, а інші документи відсутні, позивачка фактично позбавлена можливості оформити спадщину. Просив суд визнати за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок загальною площею 75 кв.м, житловою площею 44,7 кв.м., допоміжною площею 30,3 кв.м. разом з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позиція позивача, відповідача по даній справі

Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивачки ОСОБА_1 , адвоката Маківського В.В. надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачки, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.

Представник відповідача Липоводолинської селищної ради Штанько В.О. у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи завчасно та належним чином повідомлений, подав заяву про проведення судового засідання без участі представника ради, при прийнятті судового рішення по справі покладається на розсуд суду.

Процесуальні дії суду у даній справі

Ухвалою судді Липоводолинського районного суду Сумської області від 21 травня 2025 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 12 червня 2025 року о 13 год 30 хв. 12 червня 2025 року ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.

Установлені судом фактичні обставини справи

ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області, є громадянкою України, має зареєстроване місце проживання в в АДРЕСА_1 (а.с.5-6,7,8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 88 років померла ОСОБА_2 у с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.9).

01 травня 2025 року ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом отримала в якості спадщини, яка відкрилася після смерті баби ОСОБА_2 , майно у виді земельної ділянки наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1120 га (кадастровий номер::03:001:0042), яка розташована на території АДРЕСА_1 (а.с.10).

Згідно із довідковими даними Берестівського старостинського округу Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області №01-14/38 від 30 квітня 2025 року, останнім, постійним місцем проживання та реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 до дня смерті проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 ; у зазначеному господарстві в АДРЕСА_1 на час її смерті були зареєстровані та проживали: онука - ОСОБА_1 , правнуки- ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , чоловік онуки- ОСОБА_6 ; заповіт від імені ОСОБА_2 , посвідчений виконкомом Берестівської сільської ради під реєстровим №07 від 01 березня 2006 року не змінювався та не відмінявся; спадкоємець по заповіту ОСОБА_1 зареєстрована та проживає в АДРЕСА_1 (а.с.12).

Згідно із довідковими даними Берестівського старостинського округу Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області №39/01-26 від 30 квітня 2025 року, згідно даних погосподарського обліку житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_2 (а.с.13).

Домоволодіння (житловий будинок садибного типу), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1», побудованого до 1965 року, загальною площею 75,0 кв.м., житловою площею 44,7 кв.м., допоміжною 30,3 кв.м., прибудови літ. «а», побудованої в 1991 році, сараю літ. «Б», побудованого в 1991 році, сараю літ. «В», побудованого в 1991 році, сараю літ. «Г», побудованого в 1991 році, гаражу літ. «Д», побудованого в 2017 році, погребу літ. «п/г», побудованого в 1975 році, вбиральні літ. «У» побудованої в 1991 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено (а.с.14-17).

Вартість житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , становить 96122 грн 00 коп (а.с.18).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, прийнятої державним нотаріусом Липоводолинської державної нотаріальної контори Мельником В.О. від 02 травня 2025 року № 186/02-31, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , так як заявником не подано документа, що підтверджує право власності на вищезазначений житловий будинок (а.с.11).

Із фотокопій архівних матеріалів спадкової справи № 255/2010 убачаються відомості про прийняття у грудні 2010 року ОСОБА_1 у нотаріальному порядку спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області (а.с.29,30-46).

Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Висновки суду по суті заявленої вимоги

Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття шляхом будівництва за свого життя спадкодавцем ОСОБА_2 права власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивачка протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті баби строку її подала та оформила спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивачки на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб шляхом визнання за нею права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.

Разом із цим, суд уважає, що гараж літ. «Д», погріб літ. «п/г», ворота з хвірткою літ. «№1» та огорожа літ. «№2» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також, будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64,65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).

За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.

Керуючись ст. 12, 263-265, ч. 4 ст.200, ст.206, 273 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Задовольнити частково позов ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 75,0 кв.м., житловою площею 44,7 кв.м., прибудову літ. «а», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», вбиральню літ. «У», як набуте нею у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 в с.Берестівка Липоводолинського району Сумської області.

У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач: Липоводолинська селищна рада Роменського району Сумської області (зареєстроване місцезнаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина Роменський район, Сумська область, ).

Повне рішення суду складено 12 черня 2025 року.

Суддя Д. В. Бутенко