Справа № 309/618/19
Провадження № 2/309/788/19
У Х В А Л А

про призначення судової земельно-технічної експертизи

12 червня 2025 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді: Сідей Я.Я.

секретаря судового засідання: Свистак К.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Хуст за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1 до Хустської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування п.1.2 рішення XVIIІ сесії VІІ скликання Нижньоселищанської сільської ради від 03.06.2018 року, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідачів про визнання недійсним та скасування п 1.2 рішення XVІІІ сесії VІІ скликання Нижньоселищанської сільської ради від 03.06.2018 р., визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки.

У відповідності до розпорядження № 14 від 15.04.2025 року в.о. керівника апарату Хустського районного суду «Щодо призначення повторного автоматичного розподілу судових справ» відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматичний розподіл.

14 грудня 2022 року позивач ОСОБА_1 подав клопотання про призначення судової землевпорядної експертизи, яке обґрунтовує включенням до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2212 га. кадастровий номер 4, ОСОБА_2 у користування на умовах оренди для будівництва будівель торгівлі по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,1269 га, кадастровий номер :01:003:0113, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності згідно договору дарування від 07 вересня 2009 року, що порушує його право власності на зазначену земельну ділянку.

Учасники справи в підготовче судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, з урахуванням неявки сторін по справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання позивача підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Для встановлення або спростування твердження щодо включення земельної ділянки ОСОБА_1 до проекту землеустрою щодо передачі в оренду земельної ділянки ОСОБА_2 необхідні спеціальні знання у галузі землевпорядних робіт.

У відповідності до ст.103 ЦПК України, постанови Пленуму Верховного суду України від 12.06.2009 року № 5 « Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» та від 30.05.1997 року «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів, та якщо для з`ясування обставин справи необхідні знання і поданих доказів, без яких встановити відповідні обставини в справі неможливо.

Позивач просить призначити судову землевпорядну експертизу, на вирішення якої поставити питання: чи існує накладення земельної ділянки по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 010030071, площа та конфігурації якої визначена проектом землеустрою для передачу земельної ділянки на умовах оренди ОСОБА_2 та яка йому в подальшому продана, на земельну ділянку СФГ «ТОК» в АДРЕСА_1 , якщо накладення зазначених земельних ділянок існує, то в якій частині земельних ділянок та яка площа такого накладення.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та якщо сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 197, 252, 253 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Хустської міської ради, ОСОБА_2 про визнання недійсним та скасування п.1.2 рішення XVIIІ сесії VІІ скликання Нижньоселищанської сільської ради від 03.06.2018 року, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Павлич Олександру Васильовичу (88008, м. Ужгород, вул. Гойди № 14 Закарпатської області).

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи існує накладення земельної ділянки по АДРЕСА_1 , кадастровий номер 010030071, площа та конфігурації якої визначена проектом землеустрою для передачу земельної ділянки на умовах оренди ОСОБА_2 та яка йому в подальшому продана, на земельну ділянку СФГ «ТОК» в АДРЕСА_1 , якщо накладення зазначених земельних ділянок існує, то в якій частині земельних ділянок та яка площа такого накладення.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати експерту доступ до земельної ділянки для проведення необхідних замірів та обмірів, картографічних матеріалів (генеральний план населеного пункту з відображенням ділянки чи координати ділянки чи мензульну зйомку з поземельною книгою з відображенням виділеної ділянки з прив`язкою в просторі до сусідніх ділянок); дозвіл на залучення інженера-геодезиста для проведення обмірів земельних ділянок.

Надати експерту для вивчення матеріали цивільної справи № 309/618/19.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 та роз`яснити положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Закарпатського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя Хустського

районного суду: Сідей Я.Я.