Провадження № 2/686/1543/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі Сірій Д.І.,

за участю: представника позивача Лозінського М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В жовтні 2024 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Лісовогринівецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який доводиться їй двоєрідним братом по лінії її матері.

Згідно із заповітом останнього, який було посвідчено 27.03.2014 р. секретарем Стуфчинецької сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, зареєстрованим в реєстрі за № 8, ОСОБА_3 все своє майно заповів в рівних частинах на неї та ОСОБА_2 , яка доводиться їй рідною сестрою.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_3 , увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадковий житловий будинок належав ОСОБА_4 (матері спадкодавця ОСОБА_3 ), який вона набула в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Вона після смерті брата у встановленому законом порядку протягом 6-ти місяців звернулась в нотаріальну контору та подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини за заповітом до майна померлого.

Відповідно приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гребенніковою О.І. 25.03.2024 було заведено спадкову справу до майна померлого ОСОБА_3 .

Інший спадкоємець за заповітом, яким є її рідна сестра ОСОБА_2 , відмовилась від прийняття спадщини, подавши у зв`язку з цим нотаріусу відповідну заяву про відмову у прийнятті спадщини. Інші спадкоємці, які мають право на обов`язкову частку у спадщині до майна померлого ОСОБА_3 відсутні.

Звернувшись нещодавно в нотаріальну контору стосовно видачі їй свідоцтва про право на спадщину на вище означений житловий будинок, нотаріус своїм листом від 02.10.2024 за № 317/02-14 повідомив про неможливість видачі їй свідоцтва. Свою відмову нотаріус обґрунтовує тим, що оскільки ОСОБА_4 (матір спадкодавця) за життя не зареєструвала у Хмельницькому БТІ за собою право власності на успадкований після смерті ОСОБА_5 житловий будинок і померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а її син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , то провести державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 не є можливим, оскільки помер її спадкоємець, який має право подати таку заяву.

Дійсно, відповідно до інформації, що міститься в Повідомленні про підтвердження права власності на житловий будинок станом на 31.12.2012, виданим Хмельницьким БТІ від 26.08.2024 № 748341, спадковий житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_5 .. Тобто, спадкоємиця останньої ОСОБА_6 не зареєструвала успадкований житловий будинок за собою.

За таких обставин нотаріусом рекомендовано їй для вирішення даного питання звернутись до суду.

З врахуванням наведеного позивач просить суд: визнати за нею право власності на житловий будинок «А-1» з господарськими будівлями прибудова «а» за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача, зазначивши, що при вирішенні справи по суті позовних вимог покладаються на думку суду.

Третя особа в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що заявлені позовні вимоги визнає повністю та не заперечує проти їх задоволення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Хмельницької районної ради народних депутатів №58 від 13.03.1984р. було дозволено ОСОБА_5 будівництво індивідуального жилого будинку і господарських будівель для власного підсобного господарства в с.Стуфчинці.

Рішенням виконкому Стуфчинецької сільської ради народних депутатів Хмельницького району від 02.03.1988 року № 13 було затверджено списки домовласників житлових будинків в с.Стуфчинці і Тиранівка, на яке необхідно видати свідоцтва про право особистої власності (список додається). Згідно списку домовласників Додатку №1 до рішення виконкому сільської ради від 02.03.1988 року № 13, під номером 436 зазначено ОСОБА_5 , АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 померла, і після її смерті спадкоємицею по заповіту була ОСОБА_4 .

10.07.1992 року ОСОБА_7 державним нотаріусом Хмельницької державної нотаріальної контори було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_5 є ОСОБА_4 , а спадкове майно, на яке було видано це свідоцтво складається з житлового будинку в АДРЕСА_1 , житловою площею 44,2 кв.м., який належав померлій на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Хмельницьким райвиконкомом 05.07.1992р., і зареєстрованого в Хмельницькому БТІ за №403.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , і після її смерті спадщину прийняв її син ОСОБА_3 , який на час її смерті проживав з нею за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкова справа до майна померлої ОСОБА_4 не заводилась.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і за життя він заповів все своє майно, де б воно не було і з чого не складалось і взагалі все те, що йому буде налажати на день його смерті і на що за Законом матиме право в рівних частинах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Вказаний заповіт було посвідчено 27.03.2014 року секретарем виконавчого комітету Стуфчинецької сільської ради Бондарем М.П., зареєстровано в реєстрі за №8.

Станом на 15.01.2024 року ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 , один.

З заявою про прийняття спадщини після його смерті до приватного нотаріуса Хмельницького районного округу Гребеннікової О.І. 25.03.2024 року звернулась ОСОБА_1

ОСОБА_2 25.03.2024 року подала приватному нотаріусу Гребенніковій О.І. заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .

Приватний нотаріус Хмельницького районного округу Гребеннікова О.І. листом від 02.10.2024 за № 317/02-14 повідомила ОСОБА_1 про неможливість видачі їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки ОСОБА_4 за життя не зареєструвала у Хмельницькому БТІ за собою право власності на успадкований після смерті ОСОБА_5 житловий будинок і померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а її син ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , то провести державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 не є можливим, оскільки помер її спадкоємець, який має право подати таку заяву.

Згідно довідки Хмельницького БТІ про технічний опис об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться: житловий будинок А-1, загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 44,2 кв.м., прибудова "а" загальною площею 14,2 кв.м., огорожа.

Вказані обставини підтверджуються: рішенням Хмельницької районної ради народних депутатів №58 від 13.03.1984р.; Рішенням виконкому Стуфчинецької сільської ради народних депутатів Хмельницького району від 02.03.1988 року № 13 та додатком №1 до нього; свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 10.07.1992р.; повідомленням Хмельницького БТІ №748341 від 26.08.2024р.; довідкою Хмельницького БТІ про технічний опис об`єкта нерухомого майна; будівельним паспортом на забудову земельної ділянки, виділеної ОСОБА_5 ; свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 серія НОМЕР_1 ; свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 серія НОМЕР_2 ; свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 серія НОМЕР_3 ; заповітом ОСОБА_3 від 27.03.2014р.; технічними паспортами на житловий будинок від 05.07.1992р. та від 25.08.2024р.; копією спадкової справи №263/1992 заведеної до майна ОСОБА_5 ; копією спадкової справи № 57/2024 заведеної до майна ОСОБА_3 ; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №421364870 від 07.04.2025р..

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1258, 1261-1263 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. У третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Стаття 1269 ЦК України передбачає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідні положення містились і в ст.549 ЦК Української РСР (1963 року), згідно якої визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Особи, для яких право спадкоємства виникає лише у випадку неприйняття спадщини іншими спадкоємцями, можуть заявити про свою згоду прийняти спадщину протягом строку, що залишився для прийняття спадщини. Якщо строк, що залишився, менше трьох місяців, він продовжується до трьох місяців.

Статтею 1296 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , вважається такою, що прийняла спадщину, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадкове майно, так як нотаріусом відмовлено у його видачі свідоцтва, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,82,258,259,263-265ЦПК України, ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1258, 1261, 1263, 1296 ЦК України, ст.ст. 549 ЦК Української РСР (1963 року) суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН: НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок «А-1» з господарськими будівлями прибудова «а» за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 44,2 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Лісовогринівецька сільська рада Хмельницького району Хмельницької області (, 31340, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Лісові Гринівці, вул. Хмельницька, 29).

Третя особа: ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_3 ).

Дата складання повного тексту рішення 09.06.2025 року.

Суддя: