Справа № 682/792/25
Провадження № 2/682/607/2025
РІШЕННЯ
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючої - судді Маршал І.М.,
секретаря судового засідання Захарчук С.П.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Славута цивільну справу за позовом КП «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком,-
КП «Славутське ЖКО» звернулося до суду із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідач є власником квартири в АДРЕСА_1 , відповідно остання є споживачем житлово-комунальних послуг. Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок. В зв`язку з невиконанням відповідачем перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 28.02.2025 року склала 60 928,70 грн. за послуги з теплопостачання та 15 291, 22 грн. послуги з управління багатоквартирним будинком. Рішенням Славутського міськрайонного суду Хмельницької області №682/1472/21 від 20.09.2021 року позивачу задоволено позов до відповідача та стягнуто заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 41 393, 97 грн. та послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 7 712, 72 грн. та судових витрат. Отже заборгованість за період з липня 2021 року по лютий 2025 року за послуги з теплопостачання становить 33 280, 28 грн., та за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 9 428,50 грн. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати.
Представником позивача до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у відсутність повноважного представника позивача.
Відповідач, яка у встановленому законом порядку оповіщена про час і місце судового засідання, до суду не з`явилася, причин неявки до суду не повідомила, відзив на позовну заяву не подавала.
Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідач є власницею квартири в АДРЕСА_1 . Позивач є житлово-експлуатаційною та теплопостачальною організацією, яка обслуговує вказаний багатоквартирний будинок та надає відповідачу послуги з теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком, проте остання їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 28.02.2025 року згідно розрахунку склала 60 928, 70 грн. за послуги теплопостачання та 15 291, 22 грн. за послуги з управління багатоквартирним будинком.
Згідно рішення Славутського міськрайонного суду Хмельницької області №682/1472/21 від 20.09.2021 року позивачу задоволено позов та стягнуто з відповідача заборгованість за послуги з теплопостачання в сумі 41 393,97 грн., та послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 7 712,72 грн. та судові витрати.
Дана заборгованість за період з липня 2021 року-по лютий 2025 року за послуги з теплопостачання становить 33 280,28 грн. та за послуги з управління багатоквартирним будинком становить 9 428,50 грн.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;
Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість з теплопостачання 33 280, 28 грн. та 9 428, 50 грн. заборгованість з управління багатоквартирним будинком.
Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 141, 259, 264, 265 ЦПК України; ст. 67 ЖК України; ст. 1, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд, -
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку, шляхом подачі апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Маршал І. М.