Справа № 361/6061/25
Провадження № 2/361/2142/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2025 року суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Писанець Н.В., вивчивши позовну заяву Житлово-будівельного кооперативу «Зазим`є» до Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф про визнання договорів іпотеки припиненими, зняття арештів, скасування записів обтяження та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

20 травня 2025 року до суду подана позовна заява, в якій позивач просить:

1. Визнати договір іпотеки № 1097 від 16.06.2011 року, укладений між ОСОБА_1 (іпотекодержатель, код НОМЕР_1 ) та Житлово-будівельним кооперативом "Зазим`є" (іпотекодавець, код 36287378), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф., об`єктом якогоє земельна ділянка загальною площею 0,1199 га, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, кадастровий номер:01:041:0040, припиненим у зв`язку з повним виконанням основного зобов`язання за договором позики від 16.06.2011 року, та скасувати запис про обтяження цього об`єкта нерухомого майна земельної ділянки загальною площею 0,1199 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер:01:041:0040, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис № 11292771).

2. Визнати договір іпотеки № 1089 від 16.06.2011 року, укладений між ОСОБА_1 (іпотекодержатель, код НОМЕР_1 ) та Житлово-будівельним кооперативом "Зазим`є" (іпотекодавець, код 36287378), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф., об`єктом якогоє земельна ділянка загальною площею 0,1198 га, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, кадастровий номер :01:041:0041, припиненим у зв`язку з повним виконанням основного зобов`язання за договором позики від 16.06.2011 року, та скасувати запис про обтяження цього об`єкта нерухомого майна земельної ділянки загальною площею 0,1198 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер:01:041:0041, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(запис № 11293686).

3. Визнати договір іпотеки № 1095 від 16.06.2011 року, укладений між ОСОБА_1 (іпотекодержатель, код НОМЕР_1 ) та Житлово-будівельним кооперативом "Зазим`є" (іпотекодавець, код 36287378), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф., об`єктом якогоє земельна ділянка загальною площею 0,1010 га, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, кадастровий номер :01:041:0054, припиненим у зв`язку з повним виконанням основного зобов`язання за договором позики від 16.06.2011 року, та скасувати запис про обтяження цього об`єкта нерухомого майна земельної ділянки загальною площею 0,1010 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер:01:041:0054, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(запис № 11293756).

4. Визнати договір іпотеки № 1091 від 16.06.2011 року, укладений між ОСОБА_1 (іпотекодержатель, код НОМЕР_1 ) та Житлово-будівельним кооперативом "Зазим`є" (іпотекодавець, код 36287378), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф., об`єктом якогоє земельна ділянка загальною площею 0,1200 га, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, кадастровий номер :01:041:0051, припиненим у зв`язку з повним виконанням основного зобов`язання за договором позики від 16.06.2011 року, та скасувати запис про обтяження цього об`єкта нерухомого майна земельної ділянки загальною площею 0,1200 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер:01:041:0051, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(запис № 11293822).

5. Визнати договір іпотеки № 1093 від 16.06.2011 року, укладений між ОСОБА_1 (іпотекодержатель, код НОМЕР_1 ) та Житлово-будівельним кооперативом "Зазим`є" (іпотекодавець, код 36287378), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф., об`єктом якогоє земельна ділянка загальною площею 0,1008 га, розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, кадастровий номер :01:041:0055, припиненим у зв`язку з повним виконанням основного зобов`язання за договором позики від 16.06.2011 року, та скасувати запис про обтяження цього об`єкта нерухомого майна земельної ділянки загальною площею 0,1008 га, розташованої за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер:01:041:0055, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно(запис № 11293513).

6. Зняти арешти, накладені на земельні ділянки Житлово-будівельного кооперативу "Зазим`є" у рамках виконавчих проваджень:

земельна ділянка площею 0,1008 га, кадастровий номер :01:041:0055 (договір іпотеки № 1093, ВП № 37262806, виконавчий лист № 2/1007/2415/2012 від21.03.2013), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я;

земельна ділянка площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:041:0051 (договір іпотеки № 1091, ВП № 38506319, виконавчий лист № 2/1007/7145 від10.06.2013) , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я;

земельна ділянка площею 0,1198 га, кадастровий номер :01:041:0041 (договір іпотеки № 1089, ВП № 38506537, виконавчий лист № 2/1007/2413/2012 від10.06.2013), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я;

земельна ділянка площею 0,1199 га, кадастровий номер :01:041:0040 (договір іпотеки № 1097, ВП № 38506763, виконавчий лист № 2/1007/3233/2012 від10.06.2013), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: Київська область, Броварський район, село Зазим`я.

7. Зобов`язати Броварський відділ державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції внести відомості про зняття арештів до Автоматизованої системи виконавчого провадження, видати постанови про закінчення виконавчих проваджень № 37262806, № 38506319, № 38506537, № 38506763 на підставі пункту 9 частини 1 статті 39 ЗаконуУкраїни «Про виконавче провадження» та повідомити державного реєстратора про припинення обтяжень.

8. Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф. (діяльність призупинена) або іншого уповноваженого нотаріуса внести відмітки про припинення іпотек за договорами № 1097, № 1089, № 1095, №1091, № 1093 від 16.06.2011 до реєстру для реєстрації заборон і арештів та алфавітної книги обліку заборон відчуження і арештів нерухомого майна, а також видати довідку про зняття обтяжень для державної реєстрації припинення іпотек.

Згідно ст. 447 ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права чи свободи.

Тобто, в порядку цивільного судочинства може бути оскаржено рішення, дії або бездіяльність державного виконавця щодо виконання судових рішень, ухвалених за правилами цивільного судочинства.

Безумовно, гарантією дотримання та забезпечення прав та свобод сторін виконавчого провадження насамперед є право на оскарження рішень, дій або бездіяльності приватного виконавця у межах виконавчого провадження. Порядок оскарження рішень, дій або бездіяльності державних та приватних виконавців визначено як Законом України ?Про виконавче провадження?, так і відповідними положеннями процесуальних кодексів, які повинні застосовуватися у сукупності заходів оскарження.

Загальний порядок такого оскарження передбачений статтею 74 Закону України ?Про виконавче провадження?, у відповідності до якої сторонами, іншими учасниками виконавчого провадження та особами, можуть бути оскаржені рішення, дії або бездіяльність виконавця та посадових осіб органів державної виконавчої служби щодо виконання судового рішення до суду, який видав виконавчий документ, у порядку, визначеному законом. Однак, рішення, дії чи бездіяльність виконавця чи посадових осіб органів державної виконавчої служби щодо виконання рішень інших органів (посадових осіб) можуть бути оскаржені сторонами, іншими учасниками та особами до відповідного адміністративного суду в порядку, передбаченому законом.

Основним елементом, який впливає на визначення підсудності справи з приводу оскарження рішень, дій або бездіяльності державного виконавця, є виконавчий документ, на підставі якого відкрито виконавче провадження (виконавчі листи, що видаються судами, і накази господарських судів; ухвали, постанови судів у цивільних, господарських, адміністративних, кримінальних справах та справах про адміністративні правопорушення у випадках, передбачених законом; судові накази; виконавчі написи нотаріусів; посвідчення комісій по трудових спорах, що видаються на підставі відповідних рішень таких комісій; постанови органів (посадових осіб), уповноважених розглядати справи про адміністративні правопорушення у випадках, передбачених законом; постанови державного виконавця про стягнення виконавчого збору, витрат пов`язаних з організацією та проведенням виконавчих дій і накладення штрафу; рішення інших органів державної влади, якщо їх виконання за законом покладено на державну виконавчу службу; рішення Європейського суду з прав людини з урахуванням особливостей, передбачених Законом України ?Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини?

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України судя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщозаява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

За встановлених обставин, суд приходить висновку про відмову у відкритті провадження у справі, оскільки, за своїм змістом, подана позовна заява є незгодою із діями державного виконавця, яка повинна розглядатись у іншому провадженні.

Керуючись Законом України ?Про виконавче провадження?, ст.ст. 186, 260, 261, 447 ЦПК України,

УХВАЛИВ :

У відкриті провадження у справі за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Зазим`є» до Броварського відділу державної виконавчої служби у Броварському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Марченко М.Ф про визнання договорів іпотеки припиненими, зняття арештів, скасування записів обтяження та зобов`язання вчинити дії, - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подано протягом п`ятнадцяти днів до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення зазначених вище строків, або після перегляду ухвали в апеляційному порядку, якщо її не скасовано.

Суддя: Н.В.Писанець