печерський районний суд міста києва
Справа № 757/4944/25-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2025 року Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Григоренко І.В.,

при секретарі: Андрієнко І.І.,

за участю:

позивача: не з`явився,

представника позивача: не з`явився,

представника відповідача: не з`явився,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Києві заяву ОСОБА_1 про залучення його до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про розірвання попереднього договору купівлі-продажу квартири в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 05.02.2025 року в порядку загального позовного провадження відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 (далі - позивач, ОСОБА_2 ) до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» (далі - відповідач, ПАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд») про розірвання попереднього договору купівлі-продажу квартири.

08.04.2025 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від ОСОБА_1 надійшла заява про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, до участі у даній цивільній справі, оскільки рішення у цій справі може вплинути на його права та інтереси, як суб`єкта спільної сумісної власності подружжя.

В підготовче засідання 02.06.2025 року учасники справи не з`явились, про день, час, місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи та заяву про залучення третьої особи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч.ч. 5,6 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Так, предметом спору у даній справі розірвання попереднього договору купівлі-продажу квартири та внесених платежів за даним договором.

Відповідно до матеріалів справи, 27.04.2012 року між позивачем ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб від 27.04.2012 серії НОМЕР_1 (а.с. 25).

Крім того, відповідно до п. 6.4. Попереднього договору купівлі-продажу квартири від 16.09.2021 року, даний договір укладений за згодою чоловіка Майбутнього Покупця, ОСОБА_1 .

За таких обставин, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_1 , отже, суд вважає за необхідне залучити до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача,- ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 196-198, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про залучення його до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про розірвання попереднього договору купівлі-продажу квартири в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» про розірвання попереднього договору купівлі-продажу квартири в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача, ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Зобов`язати ОСОБА_2 не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали у справі направити ОСОБА_1 копію позовної заяви, викладену у новій редакції, відповідно до складу учасників справи, з додатками та надати суду докази такого направлення а також направити суду копію позовної заяви, викладену у новій редакції, відповідно до складу учасників справи.

Встановити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - ОСОБА_1 строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали суду та копії позовної заяви з додатками подати письмові пояснення щодо позову або відзиву.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повний текст судового рішення складений та підписаний 02.06.2025 року.

Суддя І.В. Григоренко