Провадження № 2/359/968/2025
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В.

за участю секретаря - Ліман А.Г.,

представника позивача - Берової О.В.,

відповідача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Пристолична сільська рада Бориспільського району Київської області, про поділ земельної ділянки в натурі

В С Т А Н О В И В :

28.10.2024 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , від імені та в інтересах яких діє адвокат Берова О.В., звернулася до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом з наступною вимогою:

- поділити земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1643, площею 1,5486 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована у Київській області, Бориспільському районі, с/рада Велика Олександрівка , та виділити в натурі ОСОБА_2 у відповідності до ідеальних часток співвласників 1/4 частини земельної ділянки згідно запропонованого судовим експертом 1 варіанту розподілу загальною площею 0, 3871 га, що відповідає ідеальній частині, у відповідності до графічного відображення запропонованого варіанту розподілу наведеного на малюнку 1 у додатку до висновку експерта та припинити право спільної часткової власності земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1643;

- поділити земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:1643, площею 1,5486 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована у Київській області, Бориспільському районі, с/рада Велика Олександрівка , та виділити в натурі ОСОБА_3 у відповідності до ідеальних часток співвласників 1/4 частини земельної ділянки згідно запропонованого судовим експертом 1 варіанту розподілу загальною площею 0,3871 га, що відповідає ідеальній частині, у відповідності до графічного відображення запропонованого варіанту розподілу наведеного на малюнку 1 у додатку до висновку експерта та припинити право спільної часткової власності земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1643;

- припинити право спільної часткової власності земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:1643 (а.с.4-12).

15.04.2025 представником позивачів ОСОБА_4 подано заяву про допущено описку у кадастровому номері, з проханням врахувати, що правильний кадастровий номер земельної ділянки :08:003:0041, замість помилково зазначеного кадастрового номера :02:001:1643 (а.с.)

Позов обґрунтований наступним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивачів - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки кадастровий номер :08:003:0041 площею 5486 та, для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована у Київській області, Бориспільському районі, с/рада Велика Олександрівка, яка належала бабусі на підставі державного акту на право ватної власності на землю.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14.11.2022 року визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частини земельної ділянки з кадастровим номером :08:003:0041 площею 1,5486 га., що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування. Іншими власниками земельної ділянки - паю є: ОСОБА_3 - 1/4 частини земельної ділянки та ОСОБА_1 - 2/4 частини. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208.

Позивачами в установленому законом порядку зареєстровано право власності кожного на 1/4 частину в праві спільної власності на спірну земельну ділянку. Позивачі бажають виділити свою частину земельної ділянки в натурі на місцевості, проте домовитися з відповідачкою вони не змогли. Вказують, що експертами запропоновано варіанти поділу земельної ділянки, які не вплинуть на її цільове призначення.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 06 листопада 2024 року позовну заяву було залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків (а.с.82-83).

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 13 грудня 2024 року було відкрито провадження за правилами загального судочинства та призначено до підготовчого засідання (а.с.92-93).

Ухвалою від 11 лютого 2025 року закрито підготовче провадження та призначено до судового засідання (а.с.105).

У судовому засіданні представник позивачів адвокат Берова О.В. позов підтримала.

Відповідач ОСОБА_1 у судовому засіданні позов визнала, про що склала і подала письмову заяву від 15 квітня 2025 року (а.с.115).

Представник третьої особи Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області у судове засідання не з`явився, направили заяву про розгляд справи без участі представника Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області (а.с.114).

Дослідивши подані заяви, ознайомившись з матеріалами цивільної справи, суд дійшов висновку, що є усі підстави для прийняття визнання позову відповідачем та для ухвалення рішення про задоволення позову, що не порушує прав та інтересів інших осіб, та не суперечить чинному законодавству.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч.1 ст.206 ЦПК України п озивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві, що також відповідає положенням п.1 ч.2 ст.49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.6 ст.82 ЦПК України вирок суду в кримінальному провадженні, ухвала про закриття кримінального провадження і звільнення особи від кримінальної відповідальності або постанова суду у справі про адміністративне правопорушення, які набрали законної сили, є обов`язковими для суду, що розглядає справу про правові наслідки дій чи бездіяльності особи, стосовно якої ухвалений вирок, ухвала або постанова суду, лише в питанні, чи мали місце ці дії (бездіяльність) та чи вчинені вони цією особою.

Так, рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14.11.2022 у справі №359/11772/21 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа: державний нотаріус Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області Коляденко Ярослав Васильович, про встановлення юридичного факту та визнання права власності в порядку спадкування (а.с.20-22) позовні вимоги було задоволено, встановлено факт того, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є бабусею ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та визнано за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності по 1/4 частини земельної ділянки з кадастровим номером :08:003:0041 площею 1,5486 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 бабусі ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно із відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ,що підтверджується відповіддю №1292830 від 15.04.2025 (а.с.116-118), зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:003:0041 площею 1,5486 га, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Великоолександрівська сільська рада, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208), - на праві спільної часткової власності:

-1/4 частка за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14.11.2022 (справа №359/11772/21);

-1/4 за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на підставі рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14.11.2022 (справа №359/11772/21);

-1/2 частка за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.07.2021, виданого ОСОБА_7 , державним нотаріусом Переяслав-Хмельницької районної державної нотаріальної контори Київської області, №1-1084 .

Згідно із Висновком експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи від 26.08.2024 №26-08/2024 (а.с.32-56) експертом ОСОБА_8 запропоновано шість варіантів розподілу земельної ділянки з кадастровим номером :08:003:0041 площею 1,5486, що розташована на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області відповідно до частки співвласників:

- Співвласнику 1 ( ОСОБА_1 ) - частка 1/2 від загальної площі 1,5486 га, що становить 0,7744 га;

- Співвласнику 2 ( ОСОБА_2 )- частка 1/4 від загальної площі 1,5486 га, що становить 0,7744 га;

- Співвласнику 3 ( ОСОБА_3 ) - частка 1/4 від загальної площі 1,5486 га, що становить 0,3871 га.

Сторонами визнано можливість поділу земельної ділянки відповідно до 1 Варіанту розподілу, викладеному у Додатку №1 до висновку, та виділити в натурі:

- ОСОБА_2 частини земельної ділянки, що становить 0,3871 га та відповідає ідеальній частині (Співвласник 2), у відповідності до графічного зображення запропонованого варіанту розподілу, наведеного у Схемі розподілу (виділу) земельної ділянки з к/н :08:003:0041 на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (Варіант №1);

- ОСОБА_3 частини земельної ділянки, що становить 0,3871 га та відповідає ідеальній частині (Співвласник 3), у відповідності до графічного зображення запропонованого варіанту розподілу, наведеного у Схемі розподілу (виділу) земельної ділянки з к/н :08:003:0041 на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (Варіант №1);

- ОСОБА_1 1/2 частини земельної ділянки, що становить 0,7744 га, що відповідає ідеальній частині (Співвласник 1), у відповідності до графічного зображення запропонованого варіанту розподілу, наведеного у Схемі розподілу (виділу) земельної ділянки з к/н :08:003:0041 на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (Варіант №1).

А саме: Співвласнику 1 ( ОСОБА_1 ) - земельну ділянку S1 площею 0,7744 га (позначена штрихуванням блакитного кольору на Додатку №1). Лінії розподілу проходять: від точки 1 довжиною 22.28 м до точки 2, від точки 2 довжиною 348.12 м до точки 3, від точки 3 довжиною 22.51 м до точки 4, від точки 4 довжиною 345.59 м до точки 1 по умовній межі (рілля).

Каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки S1, яка пропонується в користування Співвласнику 1 наведений в Таблиці 1.1.

Таблиця 1.1.

Назваточки Координата х(м)Координата у (м)Довжини лінійДирекційний кут
15580020.343397770.2222.2839°09' 13"
25580037.623397784.29348.12129°09' 08"
35579817.823398054.2522.51225° 37' 48"
45579802.083398038.16345.59309° 09' 57"
15580020.343397770.22

Співвласнику 2 ( ОСОБА_2 ) - земельну ділянку S2 площею 0.3871 га (позначена штрихуванням жовтого кольору на Додатку №1). Лінії розподілу проходять: від точки 8 довжиною 11.25 м до точки 1, від точки 1 довжиною 345.59 м до точки 4, від точки 4 довжиною 11.27 м до точки 5, від точки 5 довжиною 344.31 м до точки 8 по умовній межі (рілля).

Каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки S2, яка пропонується в користування Співвласнику 2 наведений в Таблиці 1.2.

Таблиця 1.2.

Назваточки Координата х(м)Координата у (м)Довжини лінійДирекційний кут

85580011.613397763.1211.2539° 7' 16
15580020.343397770.22345.59129° 9' 57"
45579802.083398038.1611.27225° 36'41"
55579794.203398030.11344.31309° 9'21"
85580011.613397763.12

Співвласнику 3 ( ОСОБА_3 ) - земельну ділянку S3 площею 0.3871 та (позначена штрихуванням рожевого кольору на Додатку №1). Лінії розподілу проходять: від точки 7 довжиною 11.35 м до точки 8, від точки 8 довжиною 344.31 м до точки 5, від точки 5 довжиною 11.25 м до точки 6, від точки 6 довжиною 343.05 м до точки 8 по умовній межі (рілля).

Каталог координат поворотних точок меж земельної ділянки S3, яка пропонується в користування Співвласнику 3 наведений в Таблиці 1.3.

Таблиця 1.3.

Назваточки Координата х (м)Координата у (м)Довжини лінійДирекційний кут
75580002.813397755.9511.3539° 10' 20"
85580011.613397763.12344.31129° 9'21"
55579794.203398030.1111.25225° 36' 44"
65579786.333398022.07343.05309° 7' 38"
75580002.813397755.95

Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Положенням ст. 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ЦК України, неподільною є річ, яку не можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно зі ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

З аналізу змісту норм зазначених вище статей слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч.1 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві, що також відповідає положенням п.1 ч.2 ст.49 ЦПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Встановлено, що сторони у справі є співвласниками земельної ділянки та, згідно із заявою відповідача про визнання позову, дійшли згоди щодо поділу земельної ділянки у запропонований позивачами на підставі висновку експерта спосіб.

Таким чином, встановлено, що визнання позову не суперечить чинному законодавству та не порушує прав та законних інтересів інших осіб, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ID квитанцій АТ «ТАСКОМБАНК» №№ 0730-8872-5010-0532 та 4627-4278-9622-3778 від 21.10.2024 позивачем ОСОБА_2 при подачі позовної заяви було сплачено судовий збір в розмірі 2422,40 грн. (а. с. 1,2).

Відповідно до ID квитанцій АТ «ТАСКОМБАНК» № 8437-6604-3402-6986 від 21.10.2024 позивачем ОСОБА_3 при подачі позовної заяви було сплачено судовий збір в розмірі 1211,20 грн. (а. с. 3).

З урахуванням визнання позову позивачам слід повернути позивачам 50% сплаченого ними судового збору відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України (1211,29грн. та 605,60грн. відповідно).

Заяви про стягнення понесених витрат з відповідача позивачі не заявляють.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 12, 13, 81, 82, 89, 141, 142, 200,206, 258, 259, 263-265, 266, 273 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Прийняти визнання позову відповідачем. Позов задовольнити повністю.

Поділити земельну ділянку з кадастровим номером :08:003:0041, площею 1,5486 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована у Київській області, Бориспільському району, с/рада Великоолександрівська, відповідно до 1 варіанту розподілу, запропонованому судовим експертом Дощечкиним Олександром Івановичем (Висновок експерта за результатами проведення земельно-технічної експертизи від 26.08.2024 №26-08/2024), викладеному у Додатку №1 до висновку, та виділити в натурі:

-ОСОБА_2 частини земельної ділянки, що становить 0,3871 га та відповідає ідеальній частині (Співвласник 2), у відповідності до графічного зображення запропонованого варіанту розподілу, наведеного у Схемі розподілу (виділу) земельної ділянки з к/н :08:003:0041 на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (Варіант №1);

-ОСОБА_3 частини земельної ділянки, що становить 0,3871 га та відповідає ідеальній частині (Співвласник 3), у відповідності до графічного зображення запропонованого варіанту розподілу, наведеного у Схемі розподілу (виділу) земельної ділянки з к/н :08:003:0041 на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (Варіант №1);

-ОСОБА_1 1/2 частини земельної ділянки, що становить 0,7744 га, що відповідає ідеальній частині (Співвласник 1), у відповідності до графічного зображення запропонованого варіанту розподілу, наведеного у Схемі розподілу (виділу) земельної ділянки з к/н :08:003:0041 на території Великоолександрівської сільської ради Бориспільського району Київської області (Варіант №1).

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:003:0041.

Позивачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повернути ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) 50% сплаченого судового збору відповідно до ID квитанцій АТ «ТАСКОМБАНК» №№ 0730-8872-5010-0532 та 4627-4278-9622-3778 від 21.10.2024 в сумі 1211 гривень 20 копійок (одна тисяча двісті одинадцять гривень двадцять копійок).

Повернути ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 50% сплаченого судового збору відповідно до ID квитанції АТ «ТАСКОМБАНК» № 8437-6604-3402-6986 від 21.10.2024 в сумі 605 гривень 60 копійок (шістсот п`ять гривень шістдесят копійок).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 25.04.2025.

Суддя: І. В. Муранова-Лесів