Справа № 931/181/25
Провадження № 2/931/138/25
УХВАЛА

про призначення експертизи

11 червня 2025 року селище Локачі

Локачинський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Безп`ятко О.І.,

з участю секретаря судового засідання Левчук О.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача Шевчука В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «ФруктЕксПол» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права оренди,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПП «ФруктЕксПол», в якому просить усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою площею 1,3238 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:0087, що знаходиться на території Марковичівської сільської ради Локачинського району (наразі Володимирського району) Волинської області шляхом її повернення власнику ОСОБА_1 та скасувати державну реєстрацію права оренди даної земельної ділянки, яка була проведена на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 35734386 від 19.06.2017 року державним реєстратором Адамчуком Р.Є., Затурцівська сільська рада Волинської області, номер запису про інше речове право: 209798881, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Одночасно із позовом позивач подав клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, яке мотивує тим, що належна йому на праві власності земельна ділянка знаходиться у фактичному користуванні у відповідача на підставі спірного договору оренди землі від 10 березня 2017 року, об`єктом якого є земельна ділянка площею 1,3238 га кадастровий номер :03:000:0087, що знаходиться на території Марковичівської сільської ради Локачинського (наразі - Володимирського) району Волинської області, який він не підписував та не укладав, також не погоджував будь-яких істотних умов договору оренди. Зазначає, що для з`ясування обставин справи необхідні спеціальні знання.

Просить на вирішення експертизи поставити наступне питання: «чи виконано підпис на договорі оренди землі, укладеного 10.03.2017 року між ОСОБА_1 та ПП «ФруктЕксПол» (в графі «Орендодавець») ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , чи іншою особою?». Проведення експертизи доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16), надати в розпорядження експерта всі необхідні матеріали, оплату експертизи гарантує, а провадження на час проведення експертизи зупинити.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримали клопотання про призначення експертизи та просили його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судовому засіданні при вирішенні клопотання про призначення експертизи зазначив, що не заперечує щодо призначення експертизи, однак в частині визначення експертної установи має заперечення і просить виконання експертизи доручити Волинському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

Заслухавши учасників справи, розглянувши клопотання позивача ОСОБА_1 , суд дійшов висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з п. 8 ч. 2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд вирішує, зокрема, питання про призначення експертиз.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 3, ч. 4 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Згідно з ч.1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0087, площею 1,3238 га, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 412942332 (а.с. 9).

Також до позовної заяви позивачем долучено інформаційну довідку № 412942332 від 12.02.2025 року, з якої вбачається, що у Державному реєстрі речових прав наявний запис про державну реєстрацію права оренди вищевказаної земельної ділянки № 20970881, внесений 15.06.2017 року державним реєстратором Затурцівської сільської ради Локачинського району Волинської області Адамчуком Р.Є., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 35734368 від 19.06.2017 року, для прийняття якого було подано договір оренди землі від 10.03.2017 року, серія та номер: б/н, укладеного між ПП «ФруктЕксПол» та ОСОБА_1 (а.с.16)

Вищезазначений договір оренди земельної ділянки ОСОБА_1 не визнає та стверджує, що він його не укладав і не підписував, істотних умов оренди не погоджував, інших осіб на підписання договору не уповноважував, тому державна реєстрація вищевказаного договору порушує його право на користування та розпорядження належною йому земельною ділянкою.

Таким чином, суд вважає, що для встановлення обставин, що мають значення для справи за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «ФруктЕксПол» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права оренди, а саме: чи підписував позивач особисто договір оренди землі, необхідні спеціальні знання, тому у справі слід призначити судову почеркознавчу експертизу, і оскільки сторони не дійшли згоди щодо експертної установи, суд доручає проведення експертизи експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, поклавши оплату за проведення експертизи на позивача ОСОБА_1 , який заявив відповідне клопотання.

10.06.2025 року державним реєстратором Локачинської селищної ради Одіон О.О. на виконання ухвали суду про витребування доказів надано копію договору оренди землі від 10.03.2017, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «ФруктЕксПол» щодо земельної ділянки площею 1,3238 га кадастровий номер :03:000:0087, яка знаходиться на території Марковичівської сільської ради Локачинськогорайону (наразі Володимирського району) Волинської області (а.с. 76-80).

Відповідачем на виконання ухвали суду про витребування доказів надано суду оригінал договору оренди землі від 10.03.2017, укладений між ОСОБА_1 та ПП «ФруктЕксПол» щодо земельної ділянки площею 1,3238 га кадастровий номер :03:000:0087, яка знаходиться на території Марковичівської сільської ради Локачинськогорайону (наразі Володимирського району) Волинської області (на 3-х арк).

При цьому, в судовому засіданні у ОСОБА_1 було відібрано експериментальні зразки підпису на 10 арк. (на 5-ти арк. в положенні сидячи, на 5-ти арк. в положенні стоячи), а також експериментальні зразки буквенного тексту, виконаного ОСОБА_1 на 1-му арк.

Щодо вільних зразків підпису ОСОБА_1 , то під час засідання за клопотанням представника позивача до матеріалів справи долучено як вільні зразки: договір про надання правничої допомоги від 09.12.2024 року з додатком, згоду на обробку персональних даних, протокол АТ «Волиньгаз» від 11.05.2021, Акт №403 від 22.05.2022, Акт АТ «Волиньгаз» від 11.05.2021. Вказані документи підписані позивачем ОСОБА_1 власноручно.

Таким чином, в розпорядження експерта слід надати оригінал договору оренди землі від 10.03.2017, укладений між ОСОБА_1 та ПП «Фруктекспол», надані позивачем вільні зразки підпису, відібрані судом під час засідання експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 та матеріали даної цивільної справи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі в разі призначення судом експертизи.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження в справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 105, 197, 252, 298, 260, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «ФруктЕксПол» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права оренди судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

- чи виконано підпис на договорі оренди землі, який укладений 10 березня 2017 року між ОСОБА_1 та ПП «ФруктЕксПол» (в графі «Орендодавець») щодо земельної ділянки площею 1,3238 га кадастровий номер :03:000:0087, яка знаходиться на території Марковичівської сільської ради Локачинськогорайону (наразі Володимирського району) Волинської області ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , чи іншою особою?

Проведення експертизи доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43016, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Надати в розпорядження експертів: оригінал договору оренди землі від 10.03.2017 щодо земельної ділянки площею 1,3238 га кадастровий номер :03:000:0087 (на 3-х арк.); експериментальні зразки підписів, що відібрані у ОСОБА_1 в судовому засіданні 11.06.2025 року в положенні сидячи та стоячи (10 арк.), експериментальний зразок буквенного тексту, написаний ОСОБА_1 власноручно (на 1 арк.); вільні зразки підпису ОСОБА_1 на 6 арк, які містяться на таких документах: договорі про надання правничої допомоги від 09.12.2024 року з додатком, згоді на обробку персональних даних, протоколі АТ «Волиньгаз» від 11.05.2021, Акті №403 від 22.05.2022, Акті АТ «Волиньгаз» від 11.05.2021; матеріали цивільної справи №931/181/25.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

На час проведення експертизи провадження у справі № 931/181/25 зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвала суду не була вручена у день її проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Локачинського районного суду О.І. Безп`ятко