Провадження № 2/734/727/25 Справа № 734/1983/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

10 червня 2025 року селище Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області, в складі:

головуючого-судді Іванюк Т.І.,

за участю:

секретаря судових засідань Ієвлевій О.В,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду смт. Козелець цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник: ОСОБА_2 до Деснянської селищної ради Чернігівського району, Чернігівської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом,

В С Т А Н О В И В:

До Козелецького районного суду з позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно за законом до суду звернулась ОСОБА_1 до Деснянської селищної ради Чернігівського району, Чернігівської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , зареєстрованого Виконавчим комітетом Карпилівської сільською радою Козелецького району Чернігівської області.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 зареєстрованого Лутавською сільською радою підтверджує те, що позивачка є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про одруження серія НОМЕР_3 зареєстрованого Карпилівською сільською радою, позивач ОСОБА_5 , уклала шлюб, відповідно до якого змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 зареєстрованого Виконавчим комітетом Карпилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, підтверджується те, що ОСОБА_4 , батько позивача, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після померлої ОСОБА_3 залишилося спадкове майно - житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1 та право на земельну частку (пай), що перебуває в колективній власності колишнього КСП «Родіна» Карплівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, розміром 2,23 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), на підставі сертифіката серії ЧН № 0237741, виданого на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 17.05.1996 №219 та зареєстрованого у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 804.

Згідно довідки, виданої Деснянською селищною радою № 258 від 21.08.2024 року, ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована і проживала одна за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки, виданої Деснянською селищною радою № 256 від 21.08.2024 року, домоволодіння АДРЕСА_1 відноситься до категорії колгоспних дворів.

Позивач, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем на вказане майно після померлої ОСОБА_3 .

Згідно технічного паспорту, яке складається, у тому числі, із житлового будинку АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 51,3 кв.м., житловою площею 19,7 кв.м., веранди «а», ганків «а1. а2», з господарськими будівлями га спорудами: сараєм «Б», літня кухня « В», гараж «Г», погріб «П», вбиральня «У», криниця «К». хвіртки «№1», ворота «№2», огорожі«№3, №4»».

Загальна інвентаризаційна вартість становить 158052 грн. 00 коп.

Згідно довідки-характеристики № 68 від 30.08.2024 року виданої КІІ «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради право власності за вищевказаною адресою не зареєстроване.

Цей факт також підтверджується і Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що додаться.

Також відповідно до Відповіді про розгляд адвокатського запиту від 25.12.2024 року наданого Головним управлінням держгеокадастру у Чернігівській області у відповідності до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що перебуває в колективній власності колишнього КСП «Родіна» Карпилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, розміром 2,23 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), па підставі сертифіката серії ЧН № 0237741, виданого на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 17.05.1996 №219 та зареєстрованого у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 804.

Оригінал цього державного акту є втраченим.

ОСОБА_1 вступила в управління спадковим майном до виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3 . Проводила поточний ремонт житлового будинку та господарських будівель, а також сплачувала всі необхідні платежі та збори. Цей факт зможуть підтвердити свідки, яких відповідним клопотанням позивач буде просити допитати в судовому засіданні при розгляді цієї позовної заяви.

Для оформлення спадкових прав на будинок та земельну ділянку матері позивач звернулась до Приватного нотаріуса Приходько-Лещенко С.І, але їй була надана усна відповідь, щодо оформлення спадкової справи, їй було роз`яснено, що потрібно звернутися до суду. Підставою відмови вказано відсутність правовстановлюючого документу на нерухоме майно, оскільки права власності на будинок за життя спадкодавець не зареєструвала, а оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку втрачено.

На даний час належним чином оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок та право на земельну частку (пай) не є можливим в зв`язку зі смертю ОСОБА_3 . Чинне законодавство не передбачає можливості реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою особою.

Не маючи можливості для отримання свідоцтва про право на спадщину подати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу через його відсутність, позивач змушена звернутись до суду для захисту своїх права шляхом його визнання.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, надавши до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надавши до суду письмову заяву у якій просить розгляд справи провести без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяви про розгляд справи за його відсутності, проти позову заперечень не має.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд дослідивши матеріали справи та розглянувши справу у відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав:

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , зареєстрованого Виконавчим комітетом Карпилівської сільською радою Козелецького району Чернігівської області.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 зареєстрованого Лутавською сільською радою підтверджує те, що позивачка є дочкою ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про одруження серія НОМЕР_3 зареєстрованого Карпилівською сільською радою, позивач ОСОБА_5 , уклала шлюб, відповідно до якого змінила прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 ».

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 зареєстрованого Виконавчим комітетом Карпилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, підтверджується те, що ОСОБА_4 , батько позивача, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після померлої ОСОБА_3 залишилося спадкове майно - житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1 та право на земельну частку (пай), що перебуває в колективній власності колишнього КСП «Родіна» Карплівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, розміром 2,23 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), на підставі сертифіката серії ЧН № 0237741, виданого на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 17.05.1996 №219 та зареєстрованого у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 804.

Згідно довідки, виданої Деснянською селищною радою № 258 від 21.08.2024 року, ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована і проживала одна за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки, виданої Деснянською селищною радою № 256 від 21.08.2024 року, домоволодіння АДРЕСА_1 відноситься до категорії колгоспних дворів.

Позивач, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем на вказане майно після померлої ОСОБА_3 .

Згідно технічного паспорту, яке складається, у тому числі, із житлового будинку АДРЕСА_1 , позначений в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 51,3 кв.м., житловою площею 19,7 кв.м., веранди «а», ганків «а1. а2», з господарськими будівлями га спорудами: сараєм «Б», літня кухня « В», гараж «Г», погріб «П», вбиральня «У», криниця «К». хвіртки «№1», ворота «№2», огорожі«№3, №4»».

Загальна інвентаризаційна вартість становить 158052 грн. 00 коп.

Згідно довідки-характеристики № 68 від 30.08.2024 року виданої КІІ «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради право власності за вищевказаною адресою не зареєстроване.

Цей факт також підтверджується і Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також відповідно до Відповіді про розгляд адвокатського запиту від 25.12.2024 року наданого Головним управлінням держгеокадастру у Чернігівській області у відповідності до Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що перебуває в колективній власності колишнього КСП «Родіна» Карпилівської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, розміром 2,23 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), па підставі сертифіката серії ЧН № 0237741, виданого на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 17.05.1996 №219 та зареєстрованого у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 804.

Оригінал цього державного акту є втраченим.

ОСОБА_1 вступила в управління спадковим майном до виповнення шестимісячного терміну з дня відкриття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_3 . Проводила поточний ремонт житлового будинку та господарських будівель, а також сплачувала всі необхідні платежі та збори. Цей факт зможуть підтвердити свідки, яких відповідним клопотанням позивач буде просити допитати в судовому засіданні при розгляді цієї позовної заяви.

Для оформлення спадкових прав на будинок та земельну ділянку матері позивач звернулась до Приватного нотаріуса Приходько-Лещенко С.І, але їй була надана усна відповідь, щодо оформлення спадкової справи, їй було роз`яснено, що потрібно звернутися до суду. Підставою відмови вказано відсутність правовстановлюючого документу на нерухоме майно, оскільки права власності на будинок за життя спадкодавець не зареєструвала, а оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку втрачено.

На даний час належним чином оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок та право на земельну частку (пай) не є можливим в зв`язку зі смертю ОСОБА_3 . Чинне законодавство не передбачає можливості реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою особою.

Не маючи можливості для отримання свідоцтва про право на спадщину подати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу через його відсутність, позивач змушена звернутись до суду для захисту своїх права шляхом його визнання.

Щодо врегулювання спору у позасудовий порядок: позивачем такі дії не проводилися через сукупність норм, якими позивачу надано право захистити свої права у судовому порядку через неможливість реалізувати свої права у позасудовий спосіб, це виключає можливість оформити належне позивачам право у нотаріальному порядку, та не інакше як звернутися до суду, і це полягає у наступному: п.1 ч. 4 КПК України зазначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.1296 ЦК України-спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, та має звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» однією з підстав державної реєстрації права власності та інших речових прав є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Згідно ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Однак, відповідно до пункту 4 Глави 10 порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п.3.1 Листа №24/753/0/4-13 Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»- Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

На даний час відповідно до ст. 25 ЦК України видати нові правовстановлюючі документи на померлих не можливо у зв`язку з припиненням цивільної правоздатності.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди, тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України - до складу спадщини входять усі права та обов`язки ,що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування у разі відсутності заповіту, право на спадщину за законом одержують особи, визначені у ст. 1261-1265 ЦК України.

Згідно ст. 1225 ЦК України - право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

На підставі вище зазначеного та у відповідності до ст. ст. 25, 1216-1218, 1223, 1261, 1266, 1268 ЦК України керуючись ст. ст. 3,4,19,175-177 ЦПК України, Суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , представник: ОСОБА_2 до Деснянської селищної ради Чернігівського району, Чернігівської області, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області про визнання права власності на спадкове майно за законом задовольнити.

Визнатиза ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві приватної власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 з господарським будівлями та спорудами.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить право на земельну частку (пай), що перебував в колективній власності колишнього КСП «Родіна» на території Деснянської об`єднаної територіальної громади Чернігівського району Чернігівської області, розміром 2,23 га без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), на підставі сертифіката серії ЧН № 0237741.

Судовий збір з відповідача на користь позивача не стягувати.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Суддя