Справа № 463/1629/25 Провадження № 2-о/450/168/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" травня 2025 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Добош Н.Б.

при секретарі Хамуляк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про (предмет заяви) : встановлення факту належності правовстановлюючих документів,-

стислий виклад позиції заявника та заінтересованої особи :

підстава заяви (позиція заявника): ОСОБА_2 на праві власності належить - квартира АДРЕСА_1 ; земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 5,6967 га., кадастровий номер :04:001:0020, що розташована на території Новосвітлівської селищної ради, Краснодонського району, Луганської області; земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 3,0297 га, кадастровий номер :04:001:0047, що розташована на території Новосвітлівської селищної ради, Краснодонського району, Луганської області.

У серпні 2023 року вона звернулася до підрозділу Головного управління Державної міграційної служби у Львівській області Відділу № 1 у містіЛьвові ГУ ДМС України у Львівській області для обміну паспорту громадянина України у зв?язку із досягненням 45-річного віку. За результатом обміну паспортного документу їй було видано паспорт громадянина України № НОМЕР_3 від 13.09.2023 року на ім?я ОСОБА_1 . Після отримання паспорту на ім?я ОСОБА_3 в заявниці виникла розбіжність у написанні її імені у правовстановлюючих документах на нерухоме майно. 24.10.2024 року заявниця звернулася із заявою № 63647416 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради із заявою про внесення змін до Державного реєстру речових прав у зв?язку із зміною її імені у паспортному документі, однак державним реєстратором прав на нерухоме майно Віхровою О.Ю. прийнято рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки виправленню підлягають лише технічні помилки, допущені під час внесення до Державного реєстру, а згідно із відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація права власності на квартиру за заявником було проведено відповідно до поданих нею документів. Окрім цього заявник вказує, що внести зміни у вказані правовстановлюючі документи не виявляється можливим, оскільки такі видавалися в той час, коли заявниця була документована паспортом громадянина України на ім?я ОСОБА_4 (дівоче прізвище станом на 2003 рік), а пізніше ОСОБА_2 (станом на 2005 рік після укладення шлюбу). А відтак вказані документи були видані відповідно до особистих даних заявниці, які на той час були вказані в її паспортних документах. Через вказані розбіжності в заявниці виникають перешкоди в укладенні будь-яких правочинів, що стосуються нерухомого майна, а тому є необхідність у встановленні факту приналежності правовстановлюючих документів у судовому порядку. На підставі наведного просить заяву задоволити.

В судове засіданні заявник та її представник не з`явилися, однак представник подала заяву в якій просить розгляд справи проводити у її відсутності та задоволити заявлені нею вимоги.

Представник заінтересованої особи Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, при розгляду заяви покладається на розсуд суду.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд на підставі заяви, а також долучених письмових доказів, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно п.п. 1, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Веселий Поділ, Пятихатського району Дніпропетровської області, що підтверджується копією паспорта громадянина України № НОМЕР_3 від 13.09.2023, орган видачі 4651.

Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 , яке видане повторно 16.07.2024 року Личаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції ОСОБА_5 10.12.2005 року зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 , та змінила своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_7 » на прізвище « ОСОБА_8 ».

Згідно витягу з Реєстру територіальної громади № 2024/008504025 від 17.07.2024 року ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі довідки про право довірителя та набуття у власність об?єкта інвестування № 4185, яка видана ТзОВ Фінансова компанія «Еко-Дім» 28.09.2021 року, технічного паспорту TIO1: НОМЕР_5 який виданий 20.08.2021 року, Договору про участь у фонді фінансування будівництва № 51-48-ФФБ-ЛСЗ від 02.10.2020 року, належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.10.2021 року, індексний номер витягу 278257434.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 002317 від 18.06.2003 року, виданого на підставі розпорядження голови Краснодонської райдержадміністрації від 23 травня 2003 року № 181, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 471, на праві власності належить земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 5,6967 га., кадастровий номер :04:001:0020, що розташована на території Новосвітлівської селищної ради, Краснодонського району, Луганської області. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване в реєстрі речових прав, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.04.2014 року, індексний номер 20099389:

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЛГ № 011294 від 06.06.2008 року, виданого на підставі розпорядження голови Краснодонської райдержадміністрації від 14 листопада 2007 року № 646, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 214562/18 на праві власності належить земельна ділянка № НОМЕР_2 , площею 3,0297 га, кадастровий номер :04:001:0047, що розташована на території Новосвітлівської селищної ради, Краснодонського району, Луганської області. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстроване в реєстрі речових прав, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.04.2014 року, індексний номер 20097308.

Згідно відповіді Головного управління Державної міграційної служби у Львівській області вих. № 4601.04-01-12814/46.4-24 від 26.09.2024 року, вбачається що згідно з наявними обліками СІАС УМП ДМС України громадянка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулась в ЦОД №1 ЛМУ ГУ ДМС у Львівській області з питання обміну паспорта громадянина України серії НОМЕР_6 , виданого Кам?янобродівським РВ УМВС України в Луганській області 21.12.2005, у зв?язку досягненням 45-річчя. Оскільки, заява про видачу вказаного паспорта в базі даних відсутня, так як відповідна картотека залишилась на окупованій території за місцем видачі паспорта та не була відцифрована, то під час оформлення паспортного документу та ідентифікації особи в ЦОД № 1 ЛМУ ГУ ДМС у Львівській області, заявниця надала додаткові документи на своє ім?я, а саме: паспорт громадянина України для виїзду за кордон; свідоцтво про шлюб; витяг про реєстрацію місця проживання; медичну книжку; диплом про освіту Усі вищевказані документи були видані на ім?я ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Під час проведення ідентифікації особи ОСОБА_2 , на підставі п.40 Постанови КМУ № 302 від 25.03.2015 «Порядку оформлення, видачі, обміну, пересилання, вилучення, повернення державі, визнання недійсним та знищення паспорта громадянина України» була здійснена перевірка відповідно до наявних державних та єдиних реєстрів, інших інформаційних баз, що перебувають у власності держави або підприємств, установ та організацій, у результаті чого сформований витяг актового запису про народження № 11 від 30.08.1978 р.н., зареєстрований виконавчим комітетом Пальмирівської сільської ради П?ятихатського району Дніпропетровської області, в якому міститься інформація про народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . З відповіді також вбачається, що заявниця засвідчила, що відповідно до втраченого свідоцтва про народження її ім?я ОСОБА_3 , проте під час документування вперше паспортом громадянина України ім?я переклали з російської на українську мову та записали ОСОБА_10 . Враховуючи вищезазначені обставини заявниця прийняла рішення щодо внесення інформації про зміну імені з « ОСОБА_10 » на « ОСОБА_3 » в сформованій в Єдиному демографічному реєстрі зяві-анкету про оформлення паспорта громадянина України № НОМЕР_7 від 23.08.2023 року, що засвідчила особистим підписом. 28.09.2023 заявниця отримала паспорт громадянина України № НОМЕР_3 від 13.09.2023, орган видачі-4651, на ім`я Ксенія.

24.10.2024 року заявниця звернулася із заявою № 63647416 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради із заявою про внесення змін до Державного реєстру речових прав у зв?язку із зміною її імені у паспортному документі.

Згідно рішення державного реєстратора Віхрової О.Ю. про відмову в проведенні реєстраційних дій № 75750433 від 25.10.2025 року, вбачається, що ОСОБА_2 відмовлено у проведенні реєстраційних дій за її заявою, оскільки виправленню підлягають лише технічні помилки, допущені під час внесення до Державного реєстру, а згідно із відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_2 за заявником було проведено відповідно до поданих документів.

Таким чином зазначені докази у своїй сукупності дають суду підстави вважати, що у правовстановлюючих документах на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , а саме у довідці про право довірителя на набуття у власність закріпленого за ним об?єкта інвестування № 4185 від 28.09.2021 року, технічному паспорті НОМЕР_8 :4347-6299-5309-1440 від 20.08.21 року, Договорі про пайову участь у фонді фінансування будівництва № 51-48-ФФБ-ЛСЗ від 02.10.2020 року, у Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 002317 від 18.06.2003 року та Державному акті на право власності на земельну ділянку серії Серії ЛГ № 011294 від 06.06.2008 року неправильно зазначено ім`я власника земельної ділянки як « ОСОБА_10 », тоді як правильним є « ОСОБА_3 ».

В даному випадку встановлення факту належності вказаних правовстановлюючих документів необхідно заявникові для розпорядження вказаним нерухомим майном.

Щодо заяви в частині встановлення факту належності заявниці витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності то суд зазначає наступне.

Стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.За змістом наведеної норми державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає (див. висновки викладені у постановах Верховного Суду від 26 жовтня 2022 року у справі № 127/28130/20, від 02 листопада 2022 року у справі № 686/27167/21).

Відповідно до п.56, 57 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету міністрів України № 1141 від 26.10.2011р., відомості з Державного реєстру прав формуються у формі: 1) інформації з Державного реєстру прав про: зареєстровані речові права, обтяження речових прав; про осіб, що отримували інформацію з Державного реєстру прав; документи реєстраційної справи; 2) витягу з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав. Інформація з Державного реєстру прав про зареєстровані речові права, обтяження речових прав містить актуальні на дату і час її надання відомості з Державного реєстру прав, а також відомості з його невід`ємної архівної складової частини або відомості про відсутність зареєстрованих речових прав, обтяжень речових прав.

Відповідно до п. 61 Порядку витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав формується державним реєстратором за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав в електронній формі та є доступним для використання заявником на Єдиному державному вебпорталі електронних послуг та/або іншій інформаційній системі, за допомогою якої заявником подавалися документи для державної реєстрації прав. За бажанням заявника витяг з Державного реєстру прав надається в паперовій формі на аркушах паперу форматом А4 (210 х 297 міліметрів) без використання спеціальних бланків, з проставленням підпису та печатки.

Враховуючи наведене витяг про Державну реєстрацію прав являється інформацією з Державного реєстру прав, а відтак не являється правовстановлюючим документом, відтак підстави для визнання належності таких за заявником відсутні

Враховуючи наведене, та беручи до уваги відсутність спору про право щодо вказаних правовідносин, те що встановлення факту належності правовтсановлюючих документів усуває заявниці перешкоди для розпорядження майном, суд, оцінивши докази у їх сукупності, вважає, що заява підлягає до задоволення частково.

Відповідно до п. 7 ст. 294 ЦПК України, судові витрати не підлягають компенсації заявникові.

Керуючись ч. 2 ст. 247, ст. 259, 263- 265, 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

заяву ОСОБА_1 , - задоволити частково.

Встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_9 , належать правовстановлюючі документи на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , саме: довідка про право Довірителя на набуття у власність закрпіленого за ним об`єкта інвестування № 4185 від 28.09.2021 року, технічний паспорт TIO1:4347-6299-5309-1440 від 20.08.21 року; Договір про участь у фонді фінансування будівництва № 51-48-ФФБ-ЛСЗ від 02.10.2020 року.

Встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_9 , належить правовстановлюючий документ, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 002317 від 18.06.2003 року, виданий на підставі розпорядження голови Краснодонської райдержадміністрації від 23 травня 2003 року № 181 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 471, на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 5,6967 га. кадастровий номер :04:001:0020, що розташована на території Новосвітлівської селищної ради, Краснодонського району, Луганської області.

Встановити факт, що має юридичне значення, зокрема, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_9 , належить правовстановлюючий документ, Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 011294 від 06.06.2008 року, виданий на підставі розпорядження голови Краснодонської райдержадміністрації від 14 листопада 2007 року № 646 та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 214562/18 на земельну ділянку № НОМЕР_2 , площею 3,0297 га. кадастровий номер :04:001:0047, що розташована на території Новосвітлівської селищної ради, Краснодонського району, Луганської області.

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається через Пустомитівський районний суд Львівської області або безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Заявник: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_9 , АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, , м. Львів, вул. Городоцька, 299.

Повний текст рішення складено 22.05.2025 року.

СуддяН. Б. Добош