Справа № 372/3226/25
ухвала

Іменем України

11 червня 2025 року Обухівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Кравченка М.В.

при секретарі Узлій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за поданням приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка Михайла Михайловича про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника-фізичної особи,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Київської області Трофименко М.М. звернувся до суду із поданням, в якому зазначає, що в провадженні приватного виконавця на виконанні перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-1683/10 від 30.11.2011 року, виданого Обухівським районним судом Київської області про стягнення заборгованості за кредитним договором від 21.08.2008 року в розмірі 1 169 649 грн. 34 коп. та відповідно до договору іпотеки від 21.08.2008 звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,1500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована в с. Великі Дмиторовичі, Обухівського району, Київської області, та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту па право власності на землю КВ № 025178 виданого 22.04.2008, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30. Визначити способом звернення стягнення реалізацію предмета іпотеки (вказаної земельної ділянки) через прилюдні торги. Встановити початкову ціну реалізації того ж предмета іпотеки (вказаної земельної ділянки) не нижче зазначеної в договорі іпотеки від 21.08.2008 в сумі 1354547 грн.. Різницю від реалізації предмету іпотеки повернути ОСОБА_1 , обґрунтовуючи подання приватний виконавець посилається на ухилення боржника від виконання рішення суду, тому в поданні ставиться питання про примусове проникнення до його житла.

Приватний виконавець виконавчого округу Київської області Трофименко М.М. в судове засідання не з`явився, хоч про день час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Заяв, клопотань суду не подав.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явились, про причини неявки суду не повідомили. Заяв, клопотань чи заперечень суду не подали.

Перевіривши та дослідивши матеріалів подання та додані до нього докази, суд вважає подання таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

В провадженні приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка Михайла Михайловича перебуває виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-1683/10 від 30.11.2011 року, виданого Обухівським районним судом Київської області про стягнення заборгованості за кредитним договором від 21.08.2008 року в розмірі 1 169 649 грн. 34 коп. та відповідно до договору іпотеки від 21.08.2008 звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,1500 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд, що розташована в с. Великі Дмиторовичі, Обухівського району, Київської області, та належить ОСОБА_1 на підставі державного акту па право власності на землю КВ № 025178 виданого 22.04.2008, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 30. Визначити способом звернення стягнення реалізацію предмета іпотеки (вказаної земельної ділянки) через прилюдні торги. Встановити початкову ціну реалізації того ж предмета іпотеки (вказаної земельної ділянки) не нижче зазначеної в договорі іпотеки від 21.08.2008 в сумі 1354547 грн. Різницю від реалізації предмету іпотеки повернути ОСОБА_1 .

04 грудня 2024 року виконавцю надійшла заява про примусове виконання рішення за виконавчим листом, виданого Обухівським районним судом Київської області від 30.11.2011 року. у справі № 2-1683/10.

04 грудня 2024 року виконавцем винесена постанова про відкриття виконавчого провадження 76710308.

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку та відповідно до Державного акту про право власності на земельну ділянку серія КВ №025178 від 22 квітня 2008 року боржнику належить земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0012 за адресою Київська обл., Обухівський район, село Великі Дмитровичі.

В своєму поданні приватний виконавець зазначає, що копію постанови направлено сторонам виконавчого провадження 05 грудня 2024 року рекомендованим поштовим відправленням за вихідним № 4740 в порядку ч. 1 ст. 28 Закону України «Про виконавче провадження» за адресами, зазначеними у виконавчому документі. ОСОБА_1 вважається повідомленим про початок примусового виконання рішення з 05 грудня 2024 року. Додатково, 23 грудня 2024 року боржник ОСОБА_1 отримав постанову про відкриття виконавчого провадження з ідентифікатором доступу до матеріалів виконавчого провадження, номер поштового відправлення 564. Заборгованість за виконавчим провадженням № 76710308 боржником ОСОБА_1 станом на дату подання не сплачена.

Відповідно ч. 4 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» вимоги виконавця щодо виконання рішень с обов`язковими на всій території України. Невиконання законних вимог виконавця тягне за собою відповідальність, передбачену законом.

Згідно п. 1 ч. 5 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» боржник зобов`язаний утримуватися від вчинення дій, що унеможливлюють чи ускладнюють виконання рішення.

Відповідно п. 2 ч. 5 ст. 19 Закону України «Про виконавче провадження» боржник зобов`язаний допускати в установленому законом порядку виконавця до житла та іншого володіння, приміщень і сховищ, що належать йому або якими він користується, для проведення виконавчих дій.

З метою проведення виконавчих дій (опису та арешту майна боржника), запланованих на 10 квітня 2025 року о 14 год. 00 хв., боржнику було направлено повідомлення про пропозицію прийняти участь у виконавчих діях і надання доступу виконавцю до об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою Київська обл., Обухівський район, село Великі Дмитровичі (земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0012. Повідомлення було направлено 04 квітня 2025 року за вихідним номером 2101.

У вказану дату та час, боржник не з`явився, доступу до об`єктів нерухомого майна виконавцю не надав, що унеможливило вчинення виконавчих дій. Неможливість проведения опису та арешту майна додатково унеможливлює забезпечення схоронності майна шляхом призначения відповідального зберігача в порядку ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження».

За вказаними обставинами виконавцем складено акт від 10 квітня 2025 року.

У зв`язку з не наданням допуску до об`єктів нерухомого майна, з метою належного забезпечення проведення виконавчих дій, виконавцем 11 квітня 2025 року за вихідним номером 2168 направлена боржнику вимога про усунення порушень законодавства про виконавче провадження, якою зобов`язано ОСОБА_1 утриматись від вчинення дій, що унеможливлюють чи ускладнюють виконання рішення та зобов`язано надати виконавцю доступ до об`єктів нерухомого майна 24 квітня 2025 року о 14 год. 00, що знаходяться за адресою Київська обл., Обухівський район, село Великі Дмитровичі (земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0012.

У визначену вимогою виконавця дату та час боржник доступу до об`єктів нерухомого майна не надав, що унеможливило вчинення виконавчих дій, про що складений акт від 24 квітня 2025 року.

Згідно до п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Відповідно до п. 4 ч. З ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець під час здійснення виконавчого провадження має право за наявності вмотивованого рішення суду про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника - фізичної особи безперешкодно входити до житлових та інших приміщень боржника - фізичної особи, проводити в них огляд, у разі потреби примусово відкривати їх в установленому порядку із залученням працівників поліції, опечатувати такі приміщення, арештувати, опечатувати та вилучити належне боржникові майно, яке там перебуває та на яке згідно із законом можливо звернути стягнення.

Недоторканість житла є однією з конституційних гарантій громадян. Як зазначено у ст. 30 Конституції України, не допускається проникнення до житла чи іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Статтею 311 ЦПК України передбачено право на недоторканість житла.

Частинами 1, 2 статті 311 ЦК України зазначено, що житло фізичної особи є недоторканим. Проникнення до житла чи до іншого володіння фізичної особи, проведення йому огляду чи обшуку може відбутися лише за вмотивованим рішенням суду.

Гарантування кожному прав на повагу та недоторканність житла є не тільки конституційно-правовим обов`язком держави, а й дотриманням взятих Україною міжнародно-правових зобов`язань відповідно до положень Загальної декларації прав людини 1948 року, Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року. Міжнародного пакту про громадянські та політичні права 1966 року. Зазначені міжнародні акти згідно з частиною першою статті 9 Конституції України є частиною національного законодавства України.

Ст. 439 ЦПК України передбачено, що питання про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника - фізичної особи або особи, у якої знаходиться майно боржника чи майно та кошти, належні боржникові від інших осіб, або дитина, щодо якої є виконавчий документ про її відібрання, при виконанні судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за місцезнаходженням житла чи іншого володіння особи або судом, який ухвалив рішення за поданням державного виконавця, приватного виконавця. 2. Суд розглядає подання, зазначене в частині першій цієї статті, негайно, але не пізніше наступного дня з дня його надходження до суду, без повідомлення (виклику) сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного чи приватного виконавця.

Так, з поданих суду та оглянутих в судовому засіданні документів не вбачається дотримання вимог ст.ст. 7, 11-1, 27, 30, 50, 56 Закону України «Про виконавче провадження» в частині дотримання передбачених законом прав боржника, зокрема відсутні дані про ознайомлення боржника із наслідками невиконання судового рішення в добровільному порядку, першочергового звернення стягнення на кошти, надання можливості боржнику визначити майно, на яке звертається стягнення в першу чергу. За таких обставин, суд вважає недоведеними посилання приватного виконавця про ухилення боржника від виконання судового рішення.

Вказані вище обставини унеможливлюють винесення достатньо вмотивованої постанови щодо проникнення до житла.

Таким чином, суд вважає подання необгрунтованим, тому в його задоволенні слід відмовити.

Керуючись ст. 30 Конституції України, ст. 439 ЦПК України, ст. 311 ЦК України, ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», суд,

УХВАЛИВ:

В задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Трофименка Михайла Михайловича про примусове проникнення до житла чи іншого володіння боржника-фізичної особи, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятиденний строк з дня винесення ухвали, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення ухвали з дня отримання копії цієї ухвали.

Суддя М.В. Кравченко