РІШЕННЯ

іменем України

Справа № 285/1215/25

провадження у справі № 2/0285/938/25

02 червня 2025 року м. Звягель

Звягельський міськрайонний суд Житомирської області

в складі головуючої судді Сташків Т. Г.,

за секретаря судового засідання Матвіюк Т. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Звягель за правилами загального позовного провадження позовну заяву ОСОБА_1 до Звягельської міської ради Житомирської області про визнання прав та обов`язків забудовника за спадкоємцем на гараж в порядку спадкування за законом,

УСТАНОВИВ:

04.03.2025 року позивач звернулася до суду з даним позовом та просила визнати за нею права та обовязки забудовника на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивувала тим, що вона перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 та ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік помер. Після смерті чоловіка позивач, як дружина спадкодавця, є єдиною спадкоємицею за законом першої черги спадкування, яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, отримавши свідоцтва про право на спадщину на майно покійного. ОСОБА_2 належав також гараж АДРЕСА_2 . Однак, звернувшись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, отримала відмову у реєстрації своїх спадкових прав, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно. Померлий мав у власності земельну ділянку, де розташований гараж АДРЕСА_2 , що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю. ОСОБА_2 виділено землю по АДРЕСА_3 ) для будівництва та обслуговування гаража. Відповідно до довідки МБТІ гараж побудовано в 1991 році. Оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував право власності у встановленому законом порядку, тому позивач просить в порядку спадкування визнати за нею права та обов`язки забудовника вказаного житлового будинку. Вважає свої права порушеними, тому за їх захистом звернулася до суду.

В судове засідання сторони не прибули. Про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Від представника позивача надійшла заява про проведення розгляду справи без її участі. Позовні вимоги підтримала, просила задовольнити їх повністю з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник Звягельської міської ради у заяві просила розгляд справи провести без її участі. При розгляді справи покладається на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З`ясувавши обставини, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Його дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , позивач у справі, прийняла спадщину після смерті чоловіка та їй видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, зокрема, на земельну ділянку площею 0,0034 га, номер 92, кадастровий номер якої: :00:019:0521, яка розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів.

Разом з тим, позивачу 11.05.2024 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на гараж № НОМЕР_1 , який знаходиться в АДРЕСА_1 , оскільки встановлено, що у ОСОБА_1 відсутні прововстановлюючі документи на гараж, а також відсутні документи, підтверджуючі реєстрацію права власності на вищевказаний гараж.

Відповідно до технічного паспорту на гараж (машино-місце) № НОМЕР_1 , виданого КП Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради, гараж в м. Звягель Житомирської області по вул. Гетьмана Сагайдачного, 40-А 1991 року побудови.

Із довідки КП Новоград-Волинське МБТІ від 23.02.2024 № 151 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на даний гараж не зареєстроване.

Також згідно рішення міської ради від 16.06.2022 року № 564 про перейменування вулиць та провулків вулиця Червоноармійська перейменована на вулицю Гетьмана Сагайдачного (а.с. 24).

Відповідно до ст.ст. 328, 392, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328) та власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 2 статті 331 ЦК України встановлено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Аналіз положень статті 331 ЦК України у системному зв`язку з нормами статей 177-179, 182 ЦК України, частини третьої статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" дає підстави для висновку про те, що право власності на новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільних прав виникає з моменту його державної реєстрації.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Також при постановленні рішення суд приймає до уваги положення п.8 Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2007 року, що у разі, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво гаража АДРЕСА_2 здійснювалось згідно з законом, а позивач є єдиною спадкоємицею за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , яка звернулася до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав, суд вважає позов ОСОБА_1 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

У силу приписів ст. 141 ЦПК України судові витрати стягуються з відповідача на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 4, 10-12, 76-82, 141, 258-259, 264-265, 268, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника на гараж № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Стягнути зі Звягельської міської ради Житомирської області на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1211,20 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 09.06.2025.

Учасники справи: позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_4 ;

відповідач Звягельська міська рада Житомирської області, , 11701, вул. Шевченка, 16, м. Звягель, Житомирська область.

Суддя Т. Г. Сташків