КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Справа 133/2024/25

06.06.2025 м. Козятин

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області у складі судді Гуменюк О.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жительки АДРЕСА_1 , про забезпечення позову у справі за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , жительки АДРЕСА_2 , про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

До Козятинського міськрайонного суду Вінницької області 06.06.2025 надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним.

Разом з позовною заявою ОСОБА_1 подала до суду заяву про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт на квартиру номер АДРЕСА_3 .

Заяву про забезпечення позову ОСОБА_1 обгрунтовує тим, що 20.02.2025 між нею та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу квартири номер АДРЕСА_3 , який посвідчений приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Свідерською О.В. В Державному реєстрі речових прав 20.02.2025 за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на вказану квартиру.

ОСОБА_1 як на підставу своїх вимог вказує на те, що вона уклала вказаний договір купівлі-продажу під впливом помилки, оскільки через сій похилий вік вважала, що укладає договір довічного утримання. Коштів за укладення вказаного договору від відповідачки не отримувала, на даний час зареєстрована та продовжує проживати у вказаній квартирі.

Дослідивши заяву про забезпечення позову суд дійшов до таких висновків.

Статтею 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Положеннями ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Забезпечення позову являє собою сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо у них існують побоювання, що виконання ухваленого у справі рішення виявиться у майбутньому утрудненим чи неможливим.

Таким чином, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог.

При вирішенні вказаної заяви суд враховує, що ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання договору купівлі-продажу квартири від 20.02.2025 недійсним. Заява про забезпечення позову подана разом з позовною заявою.

Суд також враховує, що не вжиття заходів забезпечення позову у цій справі може в подальшому призвести до не виконання рішення суду чи істотно ускладнити його виконання та поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся, у випадку можливого задоволення позовних вимог.

У зв`язку з викладеним, суд дійшов висновку про необхідність вжиття заходів забезпечення вказаного позову шляхом накладення арешту на зазначене нерухоме майно.

При вирішенні питання щодо необхідності застосування зустрічного забезпечення слід зазначити наступне.

Положеннями ст. 154 ЦПК України передбачено, що суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Розмір зустрічного забезпечення визначається судом з урахуванням обставин справи. Заходи зустрічного забезпечення позову мають бути співмірними із заходами забезпечення позову, застосованими судом, та розміром збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову.

З аналізу вказаної норми вбачається, що критерієм застосування судом зустрічного забезпечення позову є забезпечення можливості відшкодування збитків, яких може зазнати відповідач у зв`язку із забезпеченням позову. Можливість таких збитків має бути ретельно досліджена судом, визначено їх потенційний розмір, оцінено співмірність застосованих заходів забезпечення позову розміру таких можливих збитків та розміру зустрічного забезпечення.

Суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення, оскільки, матеріали справи не містять доводів та аргументів, яким чином накладений арешт може завдати збитків відповідачу, а також, в чому саме можуть полягати такі збитки. Крім того, матеріали справи не містять доказів наявності передбачених ст. 154 ЦПК України випадків обов`язкового застосування зустрічного забезпечення.

Дослідивши матеріали справи, та враховуючи, що вид забезпечення позову, вказаний у заяві позивача, а саме накладення арешту на квартиру, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 , є співмірним з заявленим позовом та буде достатніми для забезпечення виконання рішення суду в разі можливого задоволення позовних вимог.

Таким чином заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149-153 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про забезпечення позову у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , про визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним задовольнити.

Накласти арешт на квартиру номер АДРЕСА_3 , загальною площею 50,9 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Для виконання ухвали для внесення відповідних відомостей до державних реєстрів ухвалу суду направити до:

- Козятинської державної нотаріальної контори Вінницької області, що знаходиться в м. Козятин, вул. Орлика П., 5, Хмільницького району, Вінницької області, індекс 22100;

- Козятинського відділу Державної виконавчої служби у Хмільницькому районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), що знаходиться м. Козятин, вул. Орлика П., 5, Хмільницького району, Вінницької області, індекс 22100.

Копію ухвали направити позивачу для відома.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями)

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_1 ,

Боржник: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителька АДРЕСА_2

Суддя Олександр ГУМЕНЮК

06.06.2025