Справа № 632/480/25
провадження № 2/632/353/25

У Х В А Л А

Іменем України

10 червня 2025 р. м. Златопіль

Суддя Златопільського міськрайонного суду Харківської області Кузьменко С.Л., за участі серетаря судового засідання Хохлової І.С., представника позивача Дергачова В.С., представника відповідача Кабанової А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні, у режимі відеоконференцзв`язку, у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 засобами Електронного суду звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроком» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою судді від 21.03.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі та призначено до підготовчого судового засідання на 17 квітня 2025 року (а.с.24).

07.04.2025 представником відповідача ОСОБА_3 подано відзив на позовну заяву, в якій він просив суд у позові відмовити повністю (а.с.39-43).

13.04.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 14.04.2025) представник позивача надав відповідь на відзив, в якому зазначив, що згідно змісту самого договору, який зберігається у відповідача, сума оренди переглядається щороку, у випадку зміни нормативної грошової оцінки землі, що відповідачем не робилось жодного разу (а.с.64).

15.04.2025 позивач, засобами Електронного суду просив відкласти підготовче судове засідання, яке призначене на 17.04.2025 (а.с.70).

17.04.2025 представник позивача, засобами Електронного суду просив розглянути клопотання відповідача без виходу у судове засідання і на розсуд суду, повідомити представника позивача про дату та час наступного судового засідання (а.с.72).

Ухвалою суду від 17.04.2025 підготовче судове засідання відкладено на 14.05.2025 (а.с.75).

07.05.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 08.05.2025) представник відповідача за ордером серії АХ № 1255662 від 28.04.2025 ОСОБА_4 (посвідчення адвоката № 8350/10 видане 08.10.2019 року радою адвокатів Київської області), надала заяву про залучення її у дану цивільну справу як представника відповідача ТОВ «Агроком, надання їй доступу до електронної справи № 632/480/25 в підсистемі «Електронний суд» (а.с.85).

Також, 07.05.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 08.05.2025) представник відповідача Кабанова А.В., засобами Електронного суду надала заяву про проведення підготовчого судового засідання та всі наступні судові засідання по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, яка ухвалою суду від 12.05.2025 задоволена (а.с.87,88,93,94).

08.05.2025 представник відповідача ТОВ «Агроком», Шевченко Михайло Васильович, засобами електронного суду, надав клопотання про залишення позовної заяви без руху, в задоволенні якого ухвалою суду від 14.05.2025 відмовлено (а.с.90,110,111).

13.05.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 14.05.2025), представник відповідача Шевченко М.В., засобами Електронного суду, надав додаткові пояснення по справі, в яких зазначив, що ТОВ «Агроком» сплатило ОСОБА_1 орендну плату за 2022 р. у розмірі 18 000,00 грн., тоді як у відзиві помилково зазначено, що ТОВ «Агроком» було сплачено ОСОБА_1 орендну плату за 2022 р. 13.12.2022 у розмірі 1 732,20 грн. У зв`язку з цим у відзиві на позовну заяву зазначено невірний розмір переплати

ОСОБА_1 орендної плати за 2022-2024 роки за Договором, який замість 16 802,38 грн. насправді становить 33 070,18 грн. (розрахунок: (18 000,00 + 14 490,00 + 14 490,00) - (4 559,10 + 4 559,10 + 4 791,62) = 33 070,18). Таким чином, представник відповідача вважає, що у ТОВ «Агроком» немає заборгованості перед ОСОБА_1 (а.с.99,100).

14.05.2025 підготовче судове засідання відкладено на 27.05.2025.

27.05.2025 підготовчий розгляд справи відкладено на 10.06.2025 у зв`язку з наміром представника позивача залучити до справи третьою особою відділ реєстрації органу місцевого самоврядування, який реєстрував договір.

В підготовче судове засідання, у режимі відеоконфенренцзв`язку, з`явились: представник позивача ОСОБА_2 та представник відповідача Кабанова А.В., які не заперечували перейти з підготовчого судового розгляду справи у розгляд справи по суті.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до вимог ст.200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

У підготовчому судовому засіданні суд встановив відсутність у позивача уточнень, доповнень до позовної заяви, повідомлення ним всіх обставин, які йому відомі, встановлений обсяг доказів, наданий позивачем.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 189, 196-198, 200, 223, суддя -

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче засідання по цивільній справі за позовною заявою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки та призначити справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 14:00 год. 09 липня 2025 року у залі судових засідань № 1 за адресою приміщення суду: Харківська область, м. Златопіль, 3 мікрорайон, буд.1-А.

Повідомити, що учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud2030 у розділі «Стан розгляду справ», при цьому ввівши у пошуку номер даної справи або номер провадження.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. Л. Кузьменко