Єдиний унікальний номер 341/987/25
Номер провадження 2/341/586/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2025 року місто Галич

Суддя Галицького районного суду Івано-Франківської області Аннишин С.І., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Бурштинської міської ради Івано-Франківської ради Івано-Франківської області, про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Раврик І.Д. подав позов до ОСОБА_2 , Бурштинської міської ради Івано-Франківської ради Івано-Франківської області, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж загальною площею 23,1 кв. м., який знаходиться по АДРЕСА_1 .

Дослідивши позовну заяву та додані документи, встановлено, що вона підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Так, вимоги щодо форми та змісту позовної заяви визначені статтями 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до частин 1, 2 статті 175 ЦПК України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Відповідно до частини 4 статті 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до пунктів 2, 9, 10 ч. 1 статті 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Виходячи зі змісту статті 176 ЦПК України ціна позову повинна визначатися, виходячи із дійсної вартості зазначеного майна.

Згідно з пунктом 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до частини 1 статті 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Як визначено частиною 1 статті 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Зміст, форма, порядок складання, затвердження та строк дії акта оцінки майна встановлюються Кабінетом Міністрів України (ч. 4 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).

Відповідно до пункту 6 розділу І Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, затвердженого Наказом Фонду державного майна України № 658 від 17 травня 2018 року (у редакції наказу Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року № 24) електронна довідка про оціночну вартість об`єкта нерухомості - документ, сформований на запит фізичної або юридичної особи на підставі даних про об`єкт нерухомості, внесених до Єдиної бази даних звітів про оцінку за допомогою мережі Інтернет, та містить оціночну вартість такого об`єкта, розраховану модулем електронного визначення оціночної вартості.

Згідно з пунктом 1, 2 розділу І Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, затвердженого Наказом Фонду державного майна України № 658 від 17 травня 2018 року (у редакції наказу Фонду державного майна України від 12 січня 2021 року № 24) цей Порядок визначає механізм ведення Фондом державного майна України (далі - Фонд) Єдиної бази даних звітів про оцінку, формування електронних довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомості та реєстрації звітів про оцінку майна, складених суб`єктами оціночної діяльності (оцінювачами) для цілей обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна, а також доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок майна (крім випадків успадкування та/або отримання у дарунок майна, вартість якого оподатковується за нульовою ставкою), доходу, отриманого за іншими правочинами, за якими здійснюється перехід права власності на нерухомість, дохід за якими підлягає оподаткуванню у випадках, передбачених Податковим кодексом України. Для цілей цього Порядку об`єктом оцінки є нерухоме майно (житловий будинок, квартира або їх частини, кімнати, садовий (дачний) будинок (включаючи земельну ділянку), земельні ділянки з поліпшеннями або вільні від поліпшень (з урахуванням норм безоплатного передавання земельних ділянок громадянам, визначених статтею 121 Земельного кодексу України), об`єкти нежитлового фонду, іншого майна, що відповідно до статті 181 Цивільного кодексу України належить до нерухомого майна (нерухомості)), що належить платнику податку - фізичній особі, та вартість яких підлягає визначенню відповідно до Податкового кодексу України (крім випадків успадкування та/або отримання у дарунок майна, вартість якого оподатковується за нульовою ставкою) (далі - об`єкт оцінки).

Як передбачено пунктом 1 розділу ІІІ Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку у випадках, визначених Податковим кодексом України, на запити фізичних або юридичних осіб здійснюється електронне визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості, розраховане Модулем Єдиної бази.

З метою електронного визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості фізична або юридична особа повинна зареєструватися, авторизуватися (ідентифікуватися) та внести до сервісу електронного визначення оціночної вартості дані про об`єкт нерухомості. Доступ внесення даних про об`єкт нерухомості, перевірка інформації до/з Єдиної бази здійснюється безоплатно. На підставі даних про об`єкт нерухомості Модуль Єдиної бази розраховує оціночну вартість такого об`єкта нерухомості. За результатом визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості Модулем формується довідка про оціночну вартість об`єкта нерухомості відповідно до додатка 2 цього Порядку, з автоматичним присвоєнням кожній довідці унікального реєстраційного номера (п. 2. 4-5 розділу ІІІ Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку).

При дослідженні матеріалів справи, судом встановлено, що у вересні 2024 року ОСОБА_1 зверталася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Бурштиинської міської ради, ОСОБА_3 про визнання право власності за набувальною давністю на гараж загальною площею 23,1 кв.м., який знаходиться по АДРЕСА_1 . При зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір в сумі 1073,60 грн відповідно до платіжної інструкції №0.0..1 від 19.10.2023. та 140,00 грн відповідно до платіжної інструкції №0.0..1. від 05.09.2024. Ухвалою суду від 02 квітня 2025 року позов залишено без розгляду. Питання повернення судового збору не вирішувалось. Судовий збір за цими квитанціями зараховано на казначейський рахунок 16.11.2023 та 06.09.2024 відповідно.

При зверненні до суду з позовом 04 червня 2025 року до ОСОБА_2 , Бурштинської міської ради, про визнання права власності на спадкове майно, а саме гараж загальною площею 23,1 кв.м., який знаходиться по АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 додала до матеріалів справи на підтвердження сплати судового збору платіжну інструкцію №0.0..1 від 19.10.2023 на суму 1073, 60 грн та платіжну інструкцію №0.0..1. від 05.09.2024 на суму 140, 00 грн. Зарахування коштів на казначейський рахунок за цим позовом не було.

Таким чином, при зверненні до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно, позивачка судовий збір не сплатила, натомість долучила квитанції про сплату судового збору, які стосуються іншого позову.

З урахуванням наведеного, позивачу необхідно визначити ціну позову відповідно до реальної вартості гаража, право власності на який просить визнати позивачка, на момент звернення з цим позовом до суду та сплатити судовий збір.

Належними доказами на підтвердження вартості майна, із якої необхідно визначити ціну позову та відповідно розмір судового збору, є, зокрема, звіт про оцінку майна з висновком про його вартість (станом саме на дату подання позову до суду), дані загальнодоступних джерел стосовно ринкової вартості аналогічного майна в районі місцезнаходження спірного майна, розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки, який можна отримати в електронному вигляді в особистому кабінеті на порталі «Е-сервіси» Держгеокадастру тощо.

Відповідно до частин 1, 2 статті 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Вказані недоліки позову позивачці необхідно виправити, подавши до суду, виправлену позову заяву, і з визначенням ціни позову, та додати документи, на підставі яких така визначена. Відповідно до ціни позову, необхідно сплатити судовий збір в сумі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Всі документи необхідно додати відповідно до кількості учасників, які братимуть участь у справі.

Вказані недоліки слід виправити протягом семи з днів моменту отримання копії цієї ухвали.

На підставі викладеного, керуючись статтями 175-177, 185 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Бурштинської міської ради Івано-Франківської ради Івано-Франківської області, про визнання права власності на спадкове майно - залишити без руху.

Надати позивачці строк, який не може перевищувати семи днів з дня отримання копії цієї ухвали, для усунення викладених у її мотивувальній частині недоліків.

Якщо позивачка не усуне недоліки заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатись неподаною та повернута позивачці.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

СуддяСвятослав АННИШИН