Провадження № 2/359/203/2025
У Х В А Л А

05 травня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі

головуючого судді - Муранової-Лесів І.В..

за участі секретаря судового

засідання - Бокей А.В.,

представника позивача - Шапошнікової Т.Г.,

відповідача - ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Ідея» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 , про витребування з володіння нерухомого майна,-

встановив:

ОК «Ідея» у листопаді 2023 року звернулося до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом про витребування з володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 37,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208, на користь Обслуговуючого кооперативу «Ідея» ().

Ухвалою суду від 11.02.2025 було витребувано від Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області належним чином засвідчені копії документів, що містяться в реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав, на підставі яких було зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208) квартиру загальною площею 37,3 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_2 .

На виконання ухвали відповіді не надійшло, разом із з цим встановлено, що у Золочівській сільській раді Бориспільського району Київської області наявна посада державного реєстратора та згідно із поясненнями відповідача зберігається реєстраційна справа на квартиру.

Представник позивача проти витребування судом доказів не заперечувала. Відповідач та його представник вважали необхідним витребувати вищезазначені докази.

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши письмові докази, що містяться в матеріалах цивільної справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до вимог ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

За змістом ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 5 ст. 81 ЦПК України визначено, що докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, ч. 6 ст. 81 ЦПК України.

Так, відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до абз.1 ч.1 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Згідно із ч.2 цієї статті реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Встановлено, що з метою з`ясування усіх обставин, за яких відбулася реєстрація права власності на спірну квартиру за відповідачем, а також добросовісності дій сторін, необхідно отримати вищевказані докази, які містять охоронювану законом таємницю та знаходяться у розпорядженні державного реєстратора Золочівської сільської ради Бориспільського району Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 76, 77,78, 81, 84, 353 ЦПК України, суд,

ухвалив:

1. Витребувати від державного реєстратора Золочівської сільської ради Бориспільського району Київської області Відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області (08340, Україна, Бориспільський р-н, Київська обл., село Гнідин, вулиця Нова, будинок, 1, ) зобов`язавши протягом п`яти днів з дня отримання ухвали надати (направити в адресу Бориспільського міськрайонного суду Київської області) належним чином засвідчені копії документів, що містяться в реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав, на підставі яких було зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208) квартиру загальною площею 37,3 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., адреса: АДРЕСА_2 .

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Копію ухвали для виконання направити:

- Золочівській сільській раді Бориспільського району Київської області (08340, Україна, Бориспільський р-н, Київська обл., село Гнідин, вулиця Нова, будинок, 1, )

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 05 травня 2025 року.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя І. В. Муранова-Лесів