Справа № 161/7396/25
Провадження № 2/161/3022/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та

відкриття провадження у справі

04 червня 2025 року місто Луцьк

Суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області Т.А. Антіпова, вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСКРОУ КАПІТАЛ», відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Луцького нотаріального округу Троц Юлія Борисівна про визнання недійсним (фіктивним) договір купівлі-продажу,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати недійсним (фіктивним) договір купівлі-продажу житлово будинку та земельної ділянки загальною площею 0,1146 га кадастровий номер :03:001:4138, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 між ТОВ «Ескроу капітал» та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Троц Юлією Борисівною серія та номер 81, виданий 29.01.2025 року».

Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 13.05.2025 року позовну заяву було залишено без руху.

23.05.2025 року позивачем виконано вимоги ухвали суду та усунено недоліки заяви.

Згідно до вимог, викладених в п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Позивачем подано клопотання про витребування доказів, згідно із вимогами ст. ст. 83, 84 ЦПК України, а саме: витребувати у відповідачів ОСОБА_2 , ТОВ «Ескроу каптал» та приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Троц Ю.Б усі документи щодо переходу права власності житлового будинку та земельної ділянки загальною площею 0,1146 га кадастровий номер та :03:001:4138, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору, укладеного між ТОВ «Ескроу капітал» та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Луцького міськрайонного округу Троц Юлією Борисівною серія та номер 81, виданий 29.01.2025 року (копію договору купівлі-продажу, копії документів про право власності по будинку і землі, копію технічного паспорту об`єкту, копію документу про оціночну вартість об`єкту, підтверджуючі документи про сплату державного мита відповідних податків та зборів при здійсненні цього правочину).

Частиною 2 ст. 84 ЦПК України визначені вимоги до клопотання про витребування доказів судом. Так у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, підсудна Луцькому міськрайонного суду Волинської області, а тому є підстави для відкриття провадження та призначення підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження.

Підстави для повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження відсутні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 83, 84, 95, 187, 260, 261, 353 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовною ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСКРОУ КАПІТАЛ», відділу державної виконавчої служби у місті Луцьку Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - приватний нотаріус Луцького нотаріального округу Троц Юлія Борисівна про визнання недійсним (фіктивним) договір купівлі-продажу.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 15 липня 2025 року о 10.30 годин у залі судових засідань Луцького міськрайонного суду Волинської області, який знаходиться за адресою: м. Луцьк, вул. Лесі Українки, 24, каб.22.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право протягом 15 календарних днів з дня отримання копії даної ухвали надіслати суду пояснення щодо позову або відзиву з дотриманням вимог ст. 178, 181 ЦПК України з викладенням аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснитивідповідачу право на подання зустрічного позову в строк для надання відзиву - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - десять днів з дня отримання відзиву відповідача. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив. Копія заперечень та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.

Роз`яснити, що відповідно до ч.3, ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а відповідачу, та третій особі - також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у відповідачів ОСОБА_2 , ТОВ «Ескроу каптал» та приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Троц Ю.Б. усі документи щодо переходу права власності житлового будинку та земельної ділянки загальною площею 0,1146 га кадастровий номер та :03:001:4138, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до договору, укладеного між ТзОВ «Ескроу капітал» та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Луцького міськрайонного округу Троц Юлією Борисівною серія та номер 81, виданий 29.01.2025 року (копію договору купівлі-продажу, копії документів про право власності по будинку і землі, копію технічного паспорту об`єкту, копію документу про оціночну вартість об`єкту, підтверджуючі документи про сплату державного мита відповідних податків та зборів при здійсненні цього правочину).

Зобов`язати надати витребувані документи суду до наступного підготовчого засідання, тобто до 15 липня 2025 року.

Копію ухвали для виконання направити ОСОБА_2 , ТОВ «Ескроу каптал» та приватному нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Троц Ю.Б.

Особи, які не мають можливості подати такий доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, вказаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою http://court.gov.ua/fair/, а про прийнятті процесуальні рішення у справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою http://reyestr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області Т.А. Антіпова