Справа № 643/8974/25
Провадження № 2/643/4214/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2025 м. Харків

Суддя Салтівського районного суду міста Харкова Замікула Б.С., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_3 , звернулась до Салтівського районного суду міста Харкова з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати особистою приватною власністю квартиру АДРЕСА_1 , яка складається з 1 кімнати, загальною площею 25,7 кв.м, житловою площею 12,8 кв.м., придбану за договором купівлі-продажу квартири від 30.08.2021р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Колядою Ю.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 3447.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї матеріали, суддя доходить висновку про направлення справи за підсудністю з наступних підстав.

За загальними правилами підсудності, згідно ч.1 ст.27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з висновком Верховного Суду, викладеним у постанові від 10.04.2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Отже, визначення територіальної юрисдикції (підсудності) здійснюється з урахуванням місцезнаходження майна.

У позовній заяві зазначено, що квартира, яку позивач просить визнати особистою приватною власністю, знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

З відомостей з Єдиного адресного реєстру міста Харкова вбачається, що АДРЕСА_3 , відноситься до Індустріального району міста Харкова.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на викладене, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності, необхідно передати за підсудністю до Індустріального районного суду міста Харкова.

Згідно з положенням ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст. 27, 31, 187, 259-261, 353 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності - передати на розгляд до Індустріального районного суду міста Харкова (пр-т Архітектора Альошина, 7, м. Харків, 61007).

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту їх підписання суддею.

Передача справи на розгляд іншого суду здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя Б.С. Замікула