Справа №345/1708/25
Провадження № 2/345/942/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.06.2025 м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Сирко Й.Й.,

з участю секретаря судового засідання Слободян Т.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Войнилівської селищної ради Калуського району Івано-Франківської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно. Позов обґрунтовує тим, що 08.02.2008 ОСОБА_2 склала заповіт, яким все своє майно заповіла йому ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла і після її смерті відкрилась спадщина за заповітом. Позивач своєчасно прийняв спадщину. Однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на майно на домоволодіння АДРЕСА_1 .

В зв`язку з тим, що іншим способом захистити свої спадкові права в позивача не має можливості, а тому він вимушений звернутися до суду за захистом свого неоспорюваного права.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 16.04.2025 прийнято до розгляду та відкрито підготовче провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 18.04.2025 підготовче провадження у цивільній справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання представник позивача Жовнір М.Й., який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , подав заяву про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи без їхньої участі, в прийнятті рішення покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах докази, вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом становлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - є спадкоємцем за заповітом після смерті своєї тітки ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , останнє місце проживання якої було: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 08.07.2010 року, яке видане виконавчим комітетом Луківської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області, актовий запис № 14 від 08.07.2010 року (а.с.11).

ОСОБА_3 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ,залишила заповіт, посвідчений 08 лютого 2008року, в присутності двох свідків, секретарем виконавчого комітету Луківської сільської ради Калуського району Л.Вовка який зареєстрований в реєстрі за № 85, що підтверджується копією заповіту, витягом про реєстрацію заповіту в спадковому реєстріта довідкою Луківської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області. Заповіт не змінювався та не відмінявся (а.с.12,13,14).

Таким чином, після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , відкрилась спадщина на наступне спадкове майно, а саме:

- на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

Вищезазначене підтверджується технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , який виготовлений 17.01.2025ФОП « ОСОБА_4 », інвентаризаційна справа № 5606 та який зареєстрований в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва від 17.01.2025 (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: ТІ01: 9646-1277-3524-4040 (а.с.29-37). Відповідно до довідки від 17.01.2025 року, яка виготовлена ФОП « ОСОБА_4 », інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння становить141 840,00 грн. (сто сорок одна тисяча вісімсот сорок гривень) (а.с.38).

- на земельну ділянку площею 0,0899 га, кадастровий номер: :06:001:0358, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території урочища «Гори», с. Цвітова Калуського району Івано-Франківської області, належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯД № 881286 від 19.03.2010 року. земельну ділянку, площею 0,4199 га, кадастровий номер: :06:001:0184, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території урочища «Під дубиною», с. Цвітова Калуського району Івано-Франківської області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯД № 869175від 31.07.2008 року;

- на земельну ділянку, площею 0,2199 га, кадастровий номер: :05:001:0128, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території урочища «Гори», с. Цвітова Калуського району Івано-Франківської області, яка належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯД № 881285 від 19.03.2010 року.

В установленому законом порядку та спосіб, ОСОБА_1 звернувся з письмовою заявою до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б. (заява № 925 від 06.12.2024 року, спадкова справа № 365/2024) про прийняття спадщини за заповітом (а.с.16).

04.04.2025 року приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б., йому - спадкоємцю за заповітом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - видано Свідоцтва про право на спадщину за заповітом: на земельну ділянку, площею 0,0899 га, кадастровий номер: :06:001:0358; на земельну ділянку, площею 0,4199 га, кадастровий номер: :06:001:01184; на земельну ділянку, площею 0,2199 га, кадастровий номер: :05:001:0128, відповідно до копій свідоцтв про право на спадщину за заповітом, копій Витягів про реєстрацію в Спадковому реєстрі та копії Витягів з Державного реєстру речових прав. (а.с.20-28).

Разом з тим, рішенням № 322/02-14 від 04.04.2025 року приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Лесик В.Б., йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинковолодіння по АДРЕСА_1 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього та рекомендовано звернутися до суду. (а.с.39).

Загальна вартість спадкового майна, на який виник спір, становить141 840 грн. (сто сорок одна тисяча вісімсот сорок гривень нуль копійок).

Крім нього, інших спадкоємців, які б протягом встановленого законом строку звернулись до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини в порядку ст. 1269 ЦК України та спадкоємців, передбачених ст.1261 ЦК України, які претендують на обов`язкову частку в спадщині, передбачену ст. 1241 ЦК України, а також проживаючих із спадкодавцем однією сім`єю без укладення шлюбу, немає. Спадковий договір від імені спадкодавця не укладався.

Будь-які інші спадкоємці на вищевказане спадкове майно відсутні.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до довідки № 391 від 05.12.2024 року, яка видана Луківським старостинським округом, на момент смерті спадкодавця ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , я постійно проживав разом із спадкодавцем, відповідно, він позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - прийняв спадщину.

Окрім того, відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , він позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - прийняв спадщину.

Також зазначає, що фактично єдиним документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35//18/1).

У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилася і правовстановлюючий документ відсутній, питання про належність цього майна попередньому власнику та визначення наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку (лист Мін`юсту від 21.02.2005 №19-32/319).

За таких обставин спадкове право на набуття права власності на нерухоме майно може бути реалізовано лише в судовому порядку.

Відповідно до висновку Верховного Суду в постанові від 10 жовтня 2018 року у справі №557/1209/16-ц, який зазначив, що право власності на зведену до 03.08.2004 нерухомість набувається в порядку, який існував на час її будівництва, а не виникає у зв`язку з державною реєстрацією.

За пунктом 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19 березня 2013 року № 95, (втратив чинність) документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Тобто, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року, якщо їх відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил підтверджується технічним паспортом, складеним за результатами технічної інвентаризації.

Таким чином враховуючи, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , був збудований до 1991 року (відповідно до технічного паспорту рік спорудження будинку 1961), то після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на даний житловий будинок.

Стаття 41 Конституції України визначає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом.

Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Одним із способів набуття права власності є спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. ст. 1218 та 1268 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом статті 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до встановлених обставин справи, інших спадкоємців за законом на спадкове майно, немає, будь які інші особи не претендують на спадкове майно, оскільки не зверталися з заявою про прийняття спадщини за законом на спадкове майно до нотаріуса.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.317, 319, 321, 322, 328, 373, 1218, 1220-1223, 1234-1236, 1268-1270, ч. 1 ст. 1274 ЦК України, та керуючись ст.4, 175-177 ЦПК України, -

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП - НОМЕР_2 , право власності на наступне спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме: на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за дресою: АДРЕСА_1 , та яке складається з наступних об`єктів:

-а/ житлового будинку під літерою «А», », загальною площею 36,3 кв. м., з яких під житловою площею 19,2 кв. м., під допоміжною площею 17,1 кв. м.;

-б/ літньої кухні під літерою «Б», площею 13,6 кв. м.;

-в/ стодоли під літерою «В», площею 25,1 кв. м.;

-г/ стайні під літерою «Г», площею 26,1 кв. м.;

-ґ/ вбиральні літерою «Д», площею 1,0 кв. м.;

-д/ воріт під № 1, площею 4,8кв. м.;

-е/ огорожі під № 2, площею 17,5 кв. м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду і протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя