Справа № 276/287/25
Провадження по справі 2/276/229/25

У Х В А Л А

04 червня 2025 року селище Хорошів

Хорошівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Семенюка А.С.,

при секретарі судового засідання Дашенко Д.А.,

за участі представника відповідача - адвоката Андрощука О.І.,

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВОЛОДАРСЬК ІНАГРО», третя особа: Державний реєстратор Житомирської районної державної адміністрації, про визнання відсутнім права оренди та стягнення моральної шкоди, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Хорошівського районного суду Житомирської області перебуває цивільна справа № 276/287/25 за позовом ОСОБА_1 (далі Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВОЛОДАРСЬК ІНАГРО» (далі Відповідач) про визнання відсутнім права оренди Відповідача на земельну ділянку площею 2,0277 га, кадастровий номер :07:001:0105, та стягнення моральної шкоди.

Ухвалою Хорошівського районного суду Житомирської області від 30 квітня 2025 року у справі було призначено судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, та зупинено провадження у справі на час проведення експертизи. Також ухвалою зобов`язано Відповідача подати до суду оригінали Договору оренди землі №215 від 03.05.2018 року та Додаткової угоди від 03.05.2018 року до договору оренди землі від 02.07.2015 року.

12 травня 2025 року до суду надійшла заява у формі листа Відповідача, в якій він повідомив, що оригінал Договору оренди землі №215 від 03.05.2018 року на даний час знаходиться у ТОВ «АКРІС-ГРУП» у зв`язку з укладенням договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок від 11.02.2025 року. Також Відповідач повідомив, що оригінал Додаткової угоди до Договору оренди землі від 02.07.2015 року, укладеної з ТОВ «ВОЛОДАРСЬК ІН АГРО», не зберігся.

Ухвалою від 14 травня 2025 року провадження у справі було поновлено, а судове засідання призначено на 04 червня 2025 року о 11 годині 20 хвилин. Явка позивача та представника відповідача у судове засідання була визнана обов`язковою. Сторонам запропоновано надати суду свої пояснення щодо неможливості надання оригіналів Договору оренди землі №215 від 03.05.2018 року та Додаткової угоди від 03.05.2018 року до договору оренди землі від 02.07.2015 року, а також свої пропозиції щодо подальшого руху справи у зв`язку з цими обставинами. Також, суд мав розглянути питання про можливість залучення до участі у справі Товариства з обмеженою відповідальністю «АКРІС-ГРУП» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

У судове засідання, призначене на 04 червня 2025 року, з`явився лише представник Відповідача адвокат Андрощук О.І. Позивач ОСОБА_1 , яка була належним чином повідомлена про дату, час та місце судового засідання, не з`явилася. Третя особа Державний реєстратор Житомирської районної державної адміністрації, також була належним чином повідомлена, однак її представник до суду не прибув.

Представник Відповідача адвокат Андрощук О.І. у судовому засіданні заявив клопотання про залучення до участі у справі третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «АКРІС-ГРУП», а також клопотання про витребування доказів, а саме оригіналу Договору оренди землі №215 від 03.05.2018 року від ТОВ «АКРІС-ГРУП».

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Відповідача, приходить до наступних висновків.

Відповідно до статті 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. З огляду на те, що ТОВ «АКРІС-ГРУП» з 15 березня 2025 року є користувачем (орендарем) земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0105 на підставі Договору купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №11/02/25/КП/1 від 11 лютого 2025 року, та рішення у даній справі може вплинути на його права та обов`язки, суд вважає за необхідне залучити ТОВ «АКРІС-ГРУП» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно містити, зокрема, обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу. Оскільки оригінал Договору оренди землі №215 від 03.05.2018 року, який є важливим для проведення почеркознавчої експертизи, знаходиться у володінні ТОВ «АКРІС-ГРУП» та не може бути отриманий Відповідачем самостійно, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання про витребування даного доказу.

Враховуючи вищезазначене, а також з метою забезпечення повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні для надання залученій третій особі можливості ознайомитися з матеріалами справи та висловити свою позицію, а також для витребування необхідного доказу.

Керуючись статтями 53, 84, 223, 258, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у справі № 276/287/25 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «АКРІС-ГРУП» (, місцезнаходження: 13536, Україна, Житомирський район, Житомирська область, село Парипси, провулок Шевченка, будинок, 18А).

Витребувати від ТОВ «АКРІС-ГРУП» (Житомирський район, Житомирська область, с.Парипси, пров.Шевченка, буд.18А) оригінал Договору оренди землі №215 від 03.05.2018 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ВОЛОДАРСЬК ІНАГРО».

Оголосити перерву у судовому засіданні до 30 червня 2025 року о 10 годині 30 хвилин.

Направити ТОВ «АКРІС-ГРУП» копію цієї ухвали, копію позовної заяви з додатками та відзиву на позовну заяву з додатками.

Виклик учасників справи повторити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя А.С. Семенюк