ГОРОДИЩЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 691/1201/24
провадження № 2/691/154/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2025 року м. Городище

Городищенський районний суд Черкаської області у складі: головуючого судді Подороги Л.В., за участю секретаря судових засідань Гергель М.В., розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань Городищенського районного суду, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, шляхом визнання за кожним права власності на 1/2 частину майна, яке є об`єктами права спільної сумісної власності, набутого перебуваючи в шлюбі,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить:

- припинити право власності ОСОБА_2 на 1 частку житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав під реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 080 та номером відомостей про речове право 54573322, шляхом скасування державної реєстрації права власності, зареєстрованого 09.04.2024;

- визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності по 1/2 ідеальній частині за кожним з них на житловий будинок загальною площею 120,6 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 і належить до спільної сумісної власності колишнього подружжя, припинивши їхнє право спільної сумісної власності на це майно.

Оґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначила, що за час перебування у шлюбі з ОСОБА_2 вони побудували будинок з надвірними спорудами у якому спільно проживали. Право власності на будинок зареєстровано не було. 01.03.2014 вони розірвали шлюб, однак на даний час вона зареєстрована у вказаному домоволодінні. На момент прийняття рішення про розірвання шлюбу питання про поділ спільного майна ними не розглядалося. За домовленістю чоловік залишився проживати у даному будинку, а вона проживала в іншому місці. У травні 2024 року позивач дізналася, що її колишній чоловік, ще у квітні 2024 року зареєстрував право власності на їхній спільний житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На сьогоднішній день вони не досягли згоди щодо добровільного поділу нерухомого майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, тому вона вирішила звернутися до суду.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги, просила задовольнити вимоги її довірительки, пояснивши, що домоволодіння по АДРЕСА_1 , було побудовано подружжям за час перебування у шлюбі та має належати на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , частки яких є рівними, тобто по 1/2 частці кожному. Також на час розгляду справи їй стало відомо про те, що відповідач самостійно виписав її із будинку. Судові витрати просила залишити за позивачем.

Відповідач ОСОБА_2 підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнав та пояснив, що вони дійсно свого часу перебували у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_1 та побудували спільний будинок. Потім вони розлучилися, дружина його залишила, а він проживав з іншою жінкою. Спочатку у нього була домовленість із дружиною, що оформить будинок на себе, оскільки на нього було видано первинні документи, а дружині сплатить кошти за її половину будинку. Однак згоди щодо поділу майна вони не дійшли. Відповідач не заперечував, що його колишня дружина має право на половину будинку.

Вислухавши доводи сторін, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

З 14.02.1981 по 01.03.2014 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебували у зареєстрованому шлюбі.

Згідно виписки з рішення загальних зборів членів колгоспу № 2 від 19.03.1986 «Про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку громадянину» ОСОБА_2 було виділено 0,06 га земельної ділянки для будівництва жилого будинку і господарських та побутових будівель і споруд за рахунок ОСОБА_2 в АДРЕСА_2 .

Рішенням ВК Городищенської міської ради народних депутатів № 48 від 20.03.1986 «Про дозвіл на будівництво індивідуальних житлових будинків громадянам міста» погоджено рішення № 2 зборів уповноважених членів колгоспу «Заповіт Леніна» про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки 0,06 га за рахунок земель колгоспу «Заповіт Леніна» по АДРЕСА_2 .

Згідно виписки з рішення № 115 від 28.03.1986 ВК Городищенської районної ради народних депутатів «Про дозвіл будівництва індивідуального житлового будинку громадянину ОСОБА_2 » дозволено будівництво житлового будинку на 3 кімнати, житловою площею 44,15 кв.м. і господарських будівель та споруд для особистого підсобного господарства площею 51,8 кв.м. по АДРЕСА_2 на земельній ділянці 600 кв.м., виділеної згідно рішення № 2 від 19.03.1986.

Згідно Витягу з погосподарської книги Городищенської міської ради Черкаської області № 917.02/18 від 02.11.2017, головою домогосподарства по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , колишня дружина - ОСОБА_1 та син ОСОБА_4 .

Рішенням ВК Городищенської міської ради № 144/1 від 09.11.2017, присвоєну поштову адресу житловому будинку, будівництво якого здійснював ОСОБА_2 та земельній ділянці, що є невід`ємною від будинку - АДРЕСА_1 .

Технічний паспорт на житловий будинок по АДРЕСА_1 виготовлено на ім`я замовника ОСОБА_2 . Час побудови об`єктів нерухомого майна зазначено з 1989 по 2010 роки, тобто під час перебування сторін у шлюбі.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 375107994 від 19.04.2024 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , зареєстровано 09.04.2024 на ОСОБА_2 , розмір частки 1.

Оціночна вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно висновку оцінювача про вартість майна від 31.10.2024, становить 987620 грн.

Нормами ст. 60 СК України та ч. 3 ст. 368 ЦК України передбачено, що майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини самостійного заробітку (доходу), якщо інше не встановлено договором або законом. Вважається, що кожна річ набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Відповідно до ст. 63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Частиною 1 ст. 70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Статтею 372 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Пунктом 22 постанови № 11 Пленуму Верховного Суду України від 21.12.2007 «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» передбачено, що поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами, встановленими статтями 69 72 СК України та ст. 372 ЦК України. Вартість майна, що підлягає поділу, визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з дійсної вартості на час розгляду справи.

Відповідно до роз`яснень, викладених в пунктах 23, 24 вище зазначеної Постанови, вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК України, частина третя статті 368 ЦК України) відповідно до частин другої, третьої статті 325 ЦК України можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Не належить до спільної сумісної власності майно одного з подружжя, набуте особою до шлюбу; набуте за час шлюбу на підставі договору дарування або в порядку спадкування; набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали одному з подружжя особисто; речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть якщо вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя; кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, що належала особі, а також як відшкодування завданої їй моральної шкоди; страхові суми, одержані за обов`язковим або добровільним особистим страхуванням, якщо страхові внески сплачувалися за рахунок коштів, що були особистою власністю кожного з них.

Верховний Суд України у своїй постанові від 30.03.2016, справа № 6-2811цс15, роз`яснив, що майно, яке є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними, ч. 1, 2 ст. 71 СК України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбачених ЦК України - ч. 4 ст.71 СК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи та у межах заявлених нею вимог.

На підставі вище наведеного, а також з урахуванням визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 5, 6, 12, 13, 14, 81, 141, 258, 259, 263, 265, 273 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКІІП НОМЕР_1 , на 1 частку житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , що зареєстроване в Державному реєстрі речових прав під реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 080.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКІІП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 ідеальної частки житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 ідеальної частки житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду, протягом 30 днів, з дня його проголошення.

Суддя Л. В. Подорога