Справа № 632/762/25
провадження № 2/632/448/25

У Х В А Л А

Іменем України

10 червня 2025 р. м. Златопіль

Суддя Златопільського міськрайонного суду Харківської області Кузьменко С.Л., за участі серетаря судового засідання Хохлової І.С., представника позивача Дергачова В.С., представника відповідача Кабанової А.В., розглянувши клопотання представника відповідача ТОВ «Агроком» Шевченка Михайла Васильовича по цивільній справі за позовом представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач в особі свого представника - адвоката Дергачова Віктора Сергійовича, згідно адвокатського договору від 06.03.2025, (ордер серії АХ № 1244569 від 06.03.2025), засобами Електронного суду, звернулася із позовною заявою, в якій просила розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :21:000:0028 від 28.05.2010, укладений між спадкодавцем позивача та відповідачем на 10 років. 20.09.2014 право власності на земельну ділянку перейшло до позивачки на підставі свідоцтва про право на спадщину. 06.03.2019 між сторонами укладено додаткову угоду від 15.03.2019 до вищевказаного договору оренди землі у відповідності до якої, сторони домовились продовжити строк дії договору на 10 років (до 2031 року), орендна плата визначена у розмірі 18 000,00 грн. на рік.

Ухвалою судді від 01.05.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження по справі, розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження, справу призначено до підготовчого судового засідання на 29 травня 2025 року.

16.05.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 19.05.2025) представником відповідача Шевченко М.В. подано відзив на позовну заяву, в якій він просив суд у позові відмовити повністю (а.с.37-41).

27.05.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 28.05.2025) представником відповідача Шевченко М.В. подано клопотання про відкладення підготовчого судового засідання, призначеного на 29.05.2025 у зв`язку з прийняттям участі в іншому судовому засіданні.

Ухвалою суду від 29.05.2025 підготовче судове засідання відкладено на 10 червня 2025 у зв`язку з клопотанням представника відповідача Шевченко М.В.

29.05.2025 представник позивача ОСОБА_2 , засобами Електронного суду, звернувся до суду з клопотанням про проведення судового засідання, призначеного на 10 червня 2025 у режимі відеоконференції поза межами суду із застосуванням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису, яке ухвалою суду від 04.06.2025 задоволено. (а.с.72,78,79).

01.06.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 02.06.2025) представник позивача надав відповідь на відзив, в якому зазначив, що із змісту договору чітко та недвозначно вбачається, що індексації підлягає саме орендна плата, а не нормативно-грошова оцінка земельної ділянки, що повністю спростовує припущення відповідача про нібито належне виконання ним своїх обов`язків та просив задовольнити позовні вимоги з урахуванням інформації, викладеній у відповіді на відзив (а.с.75,76).

05.06.2025 (дата реєстрації канцелярією суду 06.06.2025) представник відповідача за ордером серії АХ № 1260330 від 15.05.2025 Кабанова А.В. (посвідчення адвоката № 8350/10 видане 08.10.2019 року радою адвокатів Київської області), засобами Електронного суду надала заяву про проведення підготовчого судового засідання, призначеного на 10.06.2025 та всі наступні судові засідання по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, яка ухвалою суду від 09.06.2025 задоволена (а.с.83,86,87).

10.06.2025 представник відповідача ТОВ «Агроком», Шевченко Михайло Васильович, засобами Електронного суду, надав клопотання про залишення позовної заяви без руху, оскільки позовна заява не містить:

1) поштового індексу та місцезнаходження відповідача (64841, Харківська обл., Лозівський р-н, с.Верхньоводяне, пров.Київський, 3);

2) обґрунтованого розрахунку сум, що стягуються;

3) зазначення доказів, що підтверджують обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, а саме наступні обставини: «укладений договір діє до 2029 року», «у відповідності до умов договору оренди з урахуванням всіх змін, орендна плата становить 18000,00 грн на рік», «коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: за 2022 рік 1,1», «відповідач, як податковий агент за договором та платник орендної плати в 2022, 2023 та 2024 році індексацію орендної плати не проводив, що призвело до виникнення заборгованості в розмірі 1800 грн за 2022 рік, 2809,80 грн за 2023 рік та 5306,98 грн за 2024 рік», «загальна сума заборгованості за договором з урахуванням індексації боргу та 3% річних становить 12503,58 грн.», «13 лютого 2025 року позивачем було направлено на адресу відповідача вимогу про розірвання договорів оренди землі», «відповідач систематично, тобто понад два рази не виконав вимог укладеного договору»;

4) зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових доказів, копії яких додано до заяви.

На думку суду, клопотання сторони відповідача про залишення позовної заяви без руху, слід залишити без задоволення, оскільки заявлені відповідачем підстави для такого залишення не підтверджуються самою позовною заявою, де вимоги ч.5 ст.95 ЦПК України виконані, а вимоги ч.3 ст.175 ЦПК України виконані як безпосередньо у позовній заяві, так і у додатках до неї. Крім цього, слід зазначити, що відповідні недоліки відповідач не заявив у відзиві на позовну заяву від 16.05.2025 року, а заявляє вже згодом, після подання відзиву, тому вказаному факту, суд надає відповідну оцінку своїм процесуальним рішенням.

Виходячи з вищенаведеного, керуючись ст.ст. 14, 196, 197, ч.5 та ч.7 ст. 272, ч.1 ст. 351 ЦПК України, судя

УХВАЛИВ:

В задоволення клопотання представника відповідача ТОВ «Агроком» Шевченка Михайла Васильовичапро залишення позовної заяви без руху відмовити за безпідставністю.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення у судовому засіданні.

Суддя: С. Л. Кузьменко