У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.06.2025 Справа №607/10812/25 Провадження №2/607/3451/2025

м. Тернопіль

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Стельмащук П.Я., при вирішенні питання про відкриття провадження за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Яворського Андрія Васильовича до Тернопільської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 03.06.2025 зазначену вище позовну заяву залишено без руху та запропоновано позивачу впродовж десяти днів, з дня отримання ухвали, усунути зазначені в ухвалі недоліки позовної заяви.

Позовну заяву залишено без руху, з підстав невідповідності її вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України, оскільки позивачем не долучено квитанцію про доплату судового збору в розмірі 8779,52 грн., який розрахований відповідно до ціни позову попередньо визначеної судом в розмірі 1500000,00 грн.

Суд не взяв до уваги визначену позивачем ціну позову в сумі 402560 грн., яку позивач визначив виходять з вартості квартири, зазначеної у висновку оцінювача від 22.05.2025.

Висновок оцінювача ОСОБА_2 про вартість квартири АДРЕСА_1 загальною площею 51,8 кв.м. не містить обґрунтування, яким чином оцінювач дійшов до цього висновку. У висновку вказано, що оцінка проведена порівняльним методом, однак прикладів порівняння із іншими схожими об`єктами не наведено.

У вказаній ухвалі судом зазначено про необхідність усунути недоліки шляхом звернення до суду із позовною заявою, яка відповідає вимогам статей 175 і 177 ЦПК України.

06.06.2025 від представника позивача Яворського А.В. надійшла до суду заява (надіслана через систему «Електронний суд») про усунення недоліків. До заяви додано повний звіт про оцінку майна підготовлений оцінювачем ОСОБА_2 , відповідно до якого вартість майна, з врахуванням порівняння об`єктів за аналогічною локацією, площею, типом квартири, стану квартири складає 402560,00 грн.

Проте, суд не погоджується з доводами представника позивача, оскільки вартість вказаних у висновку оцінювача аналогів продажу квартири також є значно вищою (найменша вартість 28000 доларів США), ніж вказує оцінювач у висновку.

При цьому звіт про оцінку майна не є висновком судового експерта. Сторона позивача не позбавлена права в подальшому звернутись до суду із клопотанням про призначення судової експертизи з метою визначення дійсної вартості майна, та виходячи з результатів експертизи повернути переплачений судовий збір.

Відкриті джерела в мережі Інтернет (https://dom.ria.com/uk/realty-prodaja-kvartira-ternopol-kanada-verbitskogo-mihaila-ulitsa-26423604.html) вказують на те, що вартість подібної квартири у тому ж будинку на дату подання позову є значно вищою та може становити щонайменше 1500000,00 грн.

Суд також відхиляє обґрунтування представника позивача щодо того, що квартира не зареєстрована як об`єкт нерухомого майна і це впливає на її вартість, так як предметом позовної вимоги є визнання права власності на квартиру, як об`єкт нерухомого майна, а не незавершене будівництво.

Відповідно до ч. 2 статті 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Суд вже попередньо визначив в ухвалі від 03.06.2025 розмір судового збору.

Тому, позивачу слід доплатити судовий збір в розмірі 8779,52 грн. (15000 грн. х 0,8 (коефіцієнт для пониження розміру ставки судового збору, при поданні до суду позову електронній формі) - 3220,48 грн.) та подати суду оригінал платіжного документа про сплату судового збору.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищенаведене, позовну заяву слід повторно залишити без руху і надати позивачу строк до десяти днів з дня вручення ухвали для усунення недоліків, а саме звернутися до суду із позовною заявою, яка відповідає вимогам статей 175 і 177 ЦПК України.

Судовий збір сплатити за наступними реквізитами рахунку:

Отримувач: ГУК у Терн. обл. /тг м. Тернопіль/22030101;

Код отримувача: (код за ЄДРПОУ): 37975599;

Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.);

Номер рахунку (IBAN): UA0019751;

Код класифікації доходів бюджету: 22030101;

Судовий збір, за позовом, прізвище, ініціали, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Відповідно до ч. 3 ст. 185 Цивільного процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву залишити без руху, надавши позивачу строк десять днів з дня отримання копії ухвали суду, для усунення вказаних недоліків.

У випадку невиконання вимог даної ухвали заява буде вважатись неподаною і підлягатиме поверненню.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя П. Я. Стельмащук