Справа № 669/369/25
Провадження № 2/669/203/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

03 червня 2025 року смт.Білогір`я

Білогірський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Давидюка О.І.,

з участю: секретаря судового засідання Бульбах Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в с-щі Білогір`я в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

22 квітня 2025 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що він та його дочка ОСОБА_3 є співвласниками житла і в їхньому будинку зареєстрований колишній зять ОСОБА_2 , який з березня 2021 року в їхньому житловому будинку фактично не проживає, будь-яке особисте майно відповідача в будинку відсутнє, за місцем своєї реєстрації він не сплачує жодних комунальних послуг, при цьому з реєстрації добровільно не знявся, а тому просив суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком.

Позивач ОСОБА_1 до початку розгляду справи по суті подав заяву, в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності, вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав, не заперечував проти заочного розгляду справи у відсутності відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, відзиву не подав, а тому відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд, за згодою позивача, проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 та третя особа ОСОБА_3 є співвласниками житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 11 жовтня 2001 року АЕЕ № 343559, договором дарування 1/2 частини житлового будинку від 11 серпня 2003 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04 грудня 2015 року № 49050649 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11 серпня 2003 року № 1214860.

Третя особа ОСОБА_3 та відповідач ОСОБА_2 з 21 листопада 2015 року перебували в зареєстрованому шлюбі, який рішенням Білогірського районного суду Хмельницької області від 20 грудня 2022 року розірвано.

З відповіді з довідки Білогірської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області від 06 березня 2025 року № 2152 та Акту про встановлення факту не проживання в житловому будинку (квартирі) від 12 лютого 2025 року встановлено, що відповідач ОСОБА_2 дійсно зареєстрований в житловому будинку АДРЕСА_1 , однак фактично за даною адресою не проживає з березня 2021 року, тобто більше чотирьох років.

Із змісту пояснень односельців позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , письмові пояснення яких визнані судом як письмові докази, слідує, що ОСОБА_2 в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживає з березня 2021 року.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оцінюючи викладені обставини у їх сукупності, враховуючи, що відповідач не надав доказів того, що між ним, позивачем та третьою особою (колишньою дружиною) є інша домовленість про користування житлом, чи про поважність причин не проживання у будинку протягом одного року, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим будинком, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 72, 156 ЖК України, ст. ст. 12, 81, 133, 141, 263-265, 274, 280-282, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1211 гривень 20 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення може бути оскаржено до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

- відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ;

- третя особа ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя Олександр ДАВИДЮК