Справа №701/420/25
Номер провадження2/701/288/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 червня 2025 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Брітан О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-ще Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області у віці 90 років помер ОСОБА_3 , про що 12.01.2021 року складено відповідний актовий запис № 9, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 12.01.2021 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 26.03.2025 № 124 підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_3 , який був зареєстрований і проживав в селі Молодецьке, Уманського району Черкаської області по день смерті, після смерті якого залишилось спадкове майно житловий будинок з надвірними спорудами та присадибна земельна ділянка площею 0,30 га (неприватизована) за адресою: АДРЕСА_1 . Також інформується, що спадкоємцем першої черги за законом являється син ОСОБА_2 . Від імені спадкодавця виконавчим комітетом Молодецької сільської ради посвідчувався заповіт від 25 квітня 2017 року за реєстровим № 21, згідно якого спадкоємцем житлового будинку являється ОСОБА_1 . Заповіт не змінювався і не відмінявся. Заповітом від 25.04.2017 року за реєстраційним № 21 спадкодавець ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишив заповітне розпорядження, яким належний йому житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку площею 0,30 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , заповів ОСОБА_1 . Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 14.03.2025 № 115 підтверджує, що згідно записів в погосподарських книгах Маньківської селищної ради села Молодецьке за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок на присадибній земельній ділянці площею 0,30 га (не приватизована), який рахується за ОСОБА_3 . Довідка видана на підставі запису в погосподарській книзі Маньківської селищної ради села Молодецьке № 21, сторінка 44, особовий рахунок НОМЕР_2 . При цьому, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. Так, з метою оформлення спадщини на заповідане майно, позивач звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори, однак у оформленні спадщини нотаріусом відмовлено та згідно листа за вих. № 249/02-31 від 19.03.2025 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.03.2025 року. Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. При цьому також вказано, що заявником вчасно не було подано заяву про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що на підставі заяви ОСОБА_2 від 25.05.2021 року про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., була відкрита спадкова справа № 102 за 2021 рік. На момент заведення спадкової справи, виявлено заповіт, посвідчений Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області 10 вересня 2015 року за р. № 27 від імені ОСОБА_3 на державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР № 021388 площею 1,9158 га на ім`я ОСОБА_2 та заповіт, посвідчений Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області 25 квітня 2017 року за р. №21 від імені ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну ділянку площею 0,30 га неприватизовану, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 . Таким чином, нотаріусом підтверджено, що спадкоємець-позивач є спадкоємцем за заповітом, наявним є інший спадкоємець, який прийняв спадщину за іншим заповітом на інше майно, який також є спадкоємцем за законом. Однак при цьому наявними є обставини відсутності правовстановлюючого документа на майно, у зв`язку з чим відсутня можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з`явилася, але в своїй позовній заяві просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області у віці 90 років помер ОСОБА_3 , про що 12.01.2021 року складено відповідний актовий запис № 9, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 12.01.2021 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с. 10). Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 26.03.2025 № 124 підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області помер ОСОБА_3 , який був зареєстрований і проживав в селі Молодецьке, Уманського району Черкаської області по день смерті, після смерті якого залишилось спадкове майно житловий будинок з надвірними спорудами та присадибна земельна ділянка площею 0,30 га (неприватизована) за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11). Також інформується, що спадкоємцем першої черги за законом являється син ОСОБА_2 . Від імені спадкодавця виконавчим комітетом Молодецької сільської ради посвідчувався заповіт від 25 квітня 2017 року за реєстровим № 21, згідно якого спадкоємцем житлового будинку являється ОСОБА_1 (а.с. 12). Заповіт не змінювався і не відмінявся. Заповітом від 25.04.2017 року за реєстраційним № 21 спадкодавець ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишив заповітне розпорядження, яким належний йому житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну земельну ділянку площею 0,30 га, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , заповів ОСОБА_1 . Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 14.03.2025 № 115 підтверджує, що згідно записів в погосподарських книгах Маньківської селищної ради села Молодецьке за адресою: АДРЕСА_1 , розташований житловий будинок на присадибній земельній ділянці площею 0,30 га (не приватизована), який рахується за ОСОБА_3 (а.с. 13). Довідка видана на підставі запису в погосподарській книзі Маньківської селищної ради села Молодецьке № 21, сторінка 44, особовий рахунок НОМЕР_2 . Так, з метою оформлення спадщини на заповідане майно, позивач звернулася до Маньківської державної нотаріальної контори, однак у оформленні спадщини нотаріусом відмовлено та згідно листа за вих. № 249/02-31 від 19.03.2025 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 19.03.2025 року (а.с. 14-15). Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійному майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. При цьому також вказано, що заявником вчасно не було подано заяву про прийняття спадщини. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що на підставі заяви ОСОБА_2 від 25.05.2021 року про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., була відкрита спадкова справа № 102 за 2021 рік. На момент заведення спадкової справи, виявлено заповіт, посвідчений Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області 10 вересня 2015 року за р. № 27 від імені ОСОБА_3 на державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ЧР № 021388 площею 1,9158 га на ім`я ОСОБА_2 та заповіт, посвідчений Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області 25 квітня 2017 року за р. № 21 від імені ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними спорудами та присадибну ділянку площею 0,30 га неприватизовану, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 . Таким чином, нотаріусом підтверджено, що спадкоємець-позивач є спадкоємцем за заповітом, наявним є інший спадкоємець, який прийняв спадщину за іншим заповітом на інше майно, який також є спадкоємцем за законом. Однак при цьому наявними є обставини відсутності правовстановлюючого документа на майно, у зв`язку з чим відсутня можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Згідно п. п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Нотаріусом повідомлено, що оскільки не було пред`явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який належав ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 та заявником вчасно не було подано заяву про прийняття спадщини. На замовлення позивача приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 (а.с. 16-21). Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1950 році. Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.04.2025 № 424477250 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с. 22). На звернення позивача, відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано лист за № 45/06-09 від 11.04.2025 з інформацією про відповідність забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1 вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с. 23). Згідно вказаної інформації, забудова житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 знаходиться в зоні житлової забудови, відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення. Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що забудова житлового будинку з господарськими спорудами здійснена у 1950 році. На той час питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Тобто, право власності на будинок виникало із завершенням будівництва. Слід також зазначити, що відповідно до п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, нотаріусом відмовлено у оформленні спадкового майна, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. За ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У даному випадку, як спадкоємець позивач є власником майна (спадкових майнових прав), має місце відсутність правовстановлюючого документа та оспорювання (невизнання) права власності, що підтверджено постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обґрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1218, 1223, 1233, 1235, 1261-1265, 1268, 1270, 1273, 1274 ЦК України, ст. ст. 81, 125, 152, 373 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованою та жителькою АДРЕСА_2 ), право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко