Справа № 566/681/24
провадження № 2/566/68/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2025 року селище Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої судді Хомицької А. А.,

при секретарі Христюк Н. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Млинів Рівненської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Млинівський відділ державної виконавчої служби у Дубенському районі Рівненської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів», приватний виконавець Сідоренко Сергій Петрович, акціонерне товариство «Перший Український міжнародний банк» про поділ майна у натурі, що є спільною частковою власністю, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Млинівського районного суду Рівненської області із вищезазначеною позовною заявою, у якій просить поділити в натурі земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0030, площею 3,3501 га, що розташована за адресою: Рівненська область, Дубенський район, Млинівська селищна рада, а саме: ОСОБА_1 виділити 2/3 частини земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0030, площею 3,3501 га, що розташована за адресою: Рівненська область, Дубенський район, Млинівська селищна рада, в розмірі 2,2334 га, що виділяється в індивідуальну власність, позначену на плані земельної ділянки під № 1; ОСОБА_2 виділити 1/3 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0030, площею 3,3501 га, що розташована за адресою: Рівненська область, Дубенський район, Млинівська селищна рада, в розмірі 1,1167 га, що виділяється в індивідуальну власність, позначену на плані земельної ділянки під № 2. Позов обгрунтовує тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2014, зареєстрованого в реєстрі за №1680, вона отримала у спадок земельну ділянку площею 3,3501 га, кадастровий номер :04:001:0030, що розташована на території Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області. Іншим спадкоємцем та співвласником (1/3 частини) вище вказаного майна є відповідачка ОСОБА_2 . Весною 2024 року вони домовились про передачу належної їм земельної ділянки в оренду місцевому агроформуванню. Однак, 29 квітня 2024 року державним реєстратором було винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку із наявністю зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно, а саме: арешт нерухомого майна (все нерухоме майно) суб`єкта права ОСОБА_2 , номер запису про обтяження 40816652. У подальшому було з`ясовано, що відповідно до постанови державного виконавця від 20.01.2021 було накладено арешт на невизначене майно, що належить ОСОБА_2 . Дана постанова була винесена в рамках виконавчого провадження №64195032 від 20.01.2021 на підставі виконавчого листа №566/1063/20 від 09.12.2020 виданого Млинівським районним судом Рівненської області про: стягнення з ОСОБА_2 на користь АТ «УкрСибБанк» заборгованості. Позивач не має можливості розпорядитися належною їй часткою земельної ділянки, а тому змушена звернутися до суду.

19 червня 2024 року ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

20 листопада 2024 року ухвалою Млинівського районного суду Рівненської області закрито підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Музика-Дубравський В. А. не з`явилися, представник подав до суду заяву про розгляд справи без їх участі.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, подала до суду заяву про проведення судового засідання без її участі, заявлені вимоги визнає в повному обсязі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Млинівського відділу державної виконавчої служби у Дубенському районі Рівненської області Дацюк М. у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву від 01.10.2024 року, у якій просив суд справу розглянути без участі представника відділу (а.с. 66).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів» Палазюк В. М. у судове засідання не з`явилася, подала до суду відзив на позовну заяву від 17.07.2024 року, у якій просила суд відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про поділ майна, судові засідання проводити за відсутності представника товариства (а.с. 37- 41).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: приватний виконавець Сідоренко Сергій Петрович у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву від 21.06.2024 року, у якій просив суд розгляд справи провести без його участі (а.с. 35).

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: акціонерне товариство «Перший Український міжнародний банк» у судове засідання не з`явився, хоча про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, заяв, клопотань, пояснень до суду від банку не надходило.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2014, зареєстрованого в реєстрі за № 1680, позивач ОСОБА_1 отримала у спадок 2/3 частки земельної ділянки площею 3,3501 га, кадастровий номер :04:001:0030, що розташована на території Млинівської селищної ради Дубенського району Рівненської області (а.с. 5, 6).

Іншу 1/3 частку цієї земельної ділянки згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2014, зареєстрованого в реєстрі за № 1674, отримала у спадок відповідачка ОСОБА_2 (а.с. 7, 9).

Згідно плану земельної ділянки площею 3.3501 га, кадастровий номер :04:001:0030, виконаного сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_3 (а.с. 25) позначено, що земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 2.2334 га переходить у власність ОСОБА_1 , а земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 1.1167 га переходить у власність ОСОБА_2 .

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Синюк І. С. від 29 квітня 2024 року № 72869583 відмовлено у проведенні реєстраційних дій щодо нерухомого майна, оскільки наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, а саме арешт нерухомого майна (все нерухоме майно) суб`єкта права ОСОБА_2 , номер запису про обтяження 40816652 (а.с. 15).

Із матеріалів виконавчого провадження вбачається, що відповідно до постанови державного виконавця від 20.01.2021 було накладено арешт на невизначене майно, що належить ОСОБА_2 . Дана постанова була винесена в рамках виконавчого провадження № 64195032 від 20.01.2021 на підставі виконавчого листа №566/1063/20 від 09.12.2020, виданого Млинівським районним судом Рівненської області про стягнення з ОСОБА_2 на користь АТ «УкрСибБанк» заборгованості в сумі 116196 грн. 80 коп., в тому числі: 84 399,23 грн. заборгованості за кредитом, 31 547,57 грн. заборгованості по процентам за користуванням кредитом, 250 грн. заборгованості по комісії. На підставі ухвали Млинівського районного суду Рівненської області у справі № 566/1063/20 від 20.07.2023 замінено первісного стягувача АТ «УкрСибБанк» на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів» (а.с. 17-24).

Позивач бажає вільно розпорядитися своєю успадкованою часткою земельної ділянки, однак через обтяження всього майна відповідача позбавлена такої можливості.

Частиною 1 ст. 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Положеннями статей 317, 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України).

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності (ст. 361 ЦК України).

Нормами ст. 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Частиною 3 ст. 364 цього Кодексу визначено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Разом з тим, ст. 367 ЦК України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, зокрема, при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами (п. в ч. 1 ст. 87 ЗК України).

Згідно ч. 3 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Ураховуючи вищевикладене, зважаючи на успадковані частки та план земельної ділянки, позицію позивача та відповідача, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про поділ майна у натурі, що є спільною частковою власністю.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 15, 316, 317, 319, 356, 358, 361, 364, 367 ЦК України, ст. ст. 86, 88 ЗК України, ст.ст. 13, 81-83, 89, 263-265, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Млинівський відділ державної виконавчої служби у Дубенському районі Рівненської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів», приватний виконавець Сідоренко Сергій Петрович, акціонерне товариство «Перший Український міжнародний банк» про поділ майна у натурі, що є спільною частковою власністю, - задоволити.

Поділити в натурі земельну ділянку кадастровий номер :04:001:0030, площею 3,3501 га, що розташована за адресою: Рівненська область, Дубенський район, Млинівська селищна рада, а саме:

- ОСОБА_1 виділити 2/3 частини земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0030, площею 3,3501 га, що розташована за адресою: Рівненська область, Дубенський район, Млинівська селищна рада, в розмірі 2,2334 га, що виділяється в індивідуальну власність, позначену на плані земельної ділянки під № 1;

- ОСОБА_2 виділити 1/3 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0030, площею 3,3501 га, що розташована за адресою: Рівненська область, Дубенський район, Млинівська селищна рада, в розмірі 1,1167 га, що виділяється в індивідуальну власність, позначену на плані земельної ділянки під № 2.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий Млинівським РВ УМВС України в Рівненській області 03.02.1997.

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

Млинівський відділ державної виконавчої служби у Дубенському районі Рівненської області, адреса місця знаходження: с-ще Млинів, вул. В. Поліщука, 18, Дубенського району Рівненської області, 35100, код в ЄДР 34337386.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Європейська агенція з повернення боргів», адреса місця знаходження: м. Київ, вул. Симона Петлюри, будинок, 30, 01032, код в ЄДР 35625014.

Приватний виконавець Сідоренко Сергій Петрович, адреса місця знаходження: м. Рівне, вул. Соборна, Рівненської області, 33020,

Акціонерне товариство «Перший Український міжнародний банк», адреса місця знаходження: м. Київ, вул. Андріївська, 4, 04070, код в ЄДР 14282829.

Повне судове рішення складено 06.06.2025.

Суддя А. А. Хомицька