Справа № 577/2692/25
Провадження № 2/577/999/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 червня 2025 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді Рідзевської І.О.,

з участю секретаря судового засідання Олійник В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Конотопа цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Конотопської міської рада, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Сумській області про визнання права на завершення приватизації та реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :06:179:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Свої вимоги обґрунтовує тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його троюрідний брат ОСОБА_2 , після його смерті відкрилась спадщина, до складу якого входить будинок в АДРЕСА_2 . Він є єдиний спадкоємець за законом і спадщину прийняв, про що 27.01.2025 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом. Біля будинку є присадибна земельна ділянка площею, 0,10 га, яка відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку за №НВ-025 від 18.02.2025 року має кадастровий номер :06:179:0018. Вказана земельна ділянка передана у приватну власність батьку спадкодавця ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та не закінчив процедуру приватизації. У зв`язку з цим приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Пастушенко Л.В. не може видати свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

Представник позивач ОСОБА_1 - адвокат Овчинникова Р.О. в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с.29-30, 46 ).

Відповідач Конотопська міська рада в судове засідання не з`явилася, надали заяву, в якій просять справу розглянути без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог на заперечує (а.с.28).

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглядати без участі їх представника, а також письмові пояснення щодо позову, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.45).

Згідно із ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

На підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх

учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного

засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно дост.ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Конотоп Сумської області (а.с.13).

Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 19.09.2024 року підтверджено факт родинних відносин, а саме що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був троюрідним братом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с.15-16).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.01.2025 року № 127 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 успадкував належне ОСОБА_2 майно, а саме житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 . (а.с.10).

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі після смерті ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 31/2024 (а.с.11).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав від 27.01.2025 року право власності на закінчений будівництвом об`єкт, а саме житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 90,5 м.кв. зареєстроване за ОСОБА_1 (а.с.12).

Рішенням виконкому Конотопської міської ради народних депутатів № 131 від 07.05.1996 року та Списку громадян земельна ділянка площею 0,10 га за адресою АДРЕСА_3 передана у приватну власність ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та не закінчив процедуру приватизації (а.с.5,7-9)

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.02.2025 року на території АДРЕСА_1 розташована земельна ділянка, площею 0,100 га , кадастровий номер :06:179:0018, цільове призначення 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) (а.с.17-22).

Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_4 відмовлено ОСОБА_1 у проведенні реєстраційних дій (а.с.6)

Листом від 13.03.2025 року №137/01-16 приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Пастушенко Л.В. роз`яснено ОСОБА_1 , що на підставі наданих документів видати свідоцтво про право власності на спадщину на земельну ділянку не може, рекомендовано звернутись до суду (а.с.14)

Предметом спору у цій справі є визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування, приватизація якої була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, що померла до її спадкоємців , а ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).»

Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За таких обставин суд вважає, що наявні всі підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :06:179:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

Керуючись ст. ст. 12, 13, 18, 81, 89, 263 - 265 ЦПК України, ст. 1225, 1261, 1268 1270, 1272 ЦК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :06:179:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки: 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканець АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: Конотопська міська рада, юридична адреса м Конотоп, пр. Миру,8 Сумської області, .

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Сумській області , юридична адреса м. Суми, вул. Революції Гідності, 32, .

Суддя Рідзевська І. О.