У Х В А Л А

03 червня 2025 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар Мартинюк У.В.,

за участі представника позивача ОСББ Скалецького 9 - адвоката Путіліна Є.В.,

представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шикунової А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу №127/13001/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Скалецького 9 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування квартири, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в частині щодо реєстрації права власності на майно за ОСОБА_1 , скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в частині щодо реєстрації права власності на майно за ОСОБА_2 , усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа №127/13001/24 за позовом ОСББ Скалецького 9 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним договору дарування квартири, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в частині щодо реєстрації права власності на майно за ОСОБА_1 , скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в частині щодо реєстрації права власності на майно за ОСОБА_2 , усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача ОСББ Скалецького 9 - адвокат Путілін Є.В. підтримав подану ним заяву про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, виконання якої просив доручити експертам ТОВ "Подільський центр судових експертиз", пренд експертизою просить поставити питання:

- чи розташовані сарай Б, площею 10,4 кв. м, погріб п/Б, площею 3,3 кв. м, погріб Д, площею 3,2 кв. м, гараж Е, площею 34,6 кв. м, погріб п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарда м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, кадастровий номер :02:081:0123, площею 0,1748 га, яка належить ОСББ Скалецького 9;

- чи наявні дозвільні документи на будівництво сараю Б, площею 10,4 кв. м, погріба п/Б, площею 3,3 кв. м, погріба Д, площею 3,2 кв. м, гаража Е, площею 34,6 кв. м, погріба п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарди м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 ;

- чи дотримано ДБН та протипожежні норми при будівництві сараю Б, площею 10,4 кв. м, погріба п/Б, площею 3,3 кв. м, погріба Д, площею 3,2 кв. м, гаража Е, площею 34,6 кв. м, погріба п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарди м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 ;

- чи можлива пербудова сараю Б, площею 10,4 кв. м, погріба п/Б, площею 3,3 кв. м, погріба Д, площею 3,2 кв. м, гаража Е, площею 34,6 кв. м, погріба п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарди м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 , з метою усунення порушень ДБН та протипожежних норм, якщо так, то зазначити, яким саме чином.

Витрати за проведення експертизи просить покласти на позивача. До отримання висновку експертизи просить провадження у справі зупинити. (а.с. 113-114)

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Мишковська Н.М. в судове засідання не з`явилась, надіслала заяву про проведення підготовчого засідання у її відсутність, щодо вирішення заяви про призначення судової експертизи - покладається на думку суду. (а.с. 133)

Представник відповідача ОСОБА_1 - адвокат Шикунова А.О. щодо призначення судової експертизи не заперечує, своїх запитань перед експертизою не запропонувала, але вважає, що перші два питання перед експертизою є зайвими, а їх вирішення вплине на вартість експертизи. Не заперечує щодо зупинення провадження у справі до отримання висновку експертизи.

Вислухавши думку учасників справи, що з`явились, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання, тому заяву потрібно задоволити, а провадження у справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву задоволити. Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам ТОВ "Подільський центр судових експертиз", яких попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Перед експертами поставити запитання:

- чи розташовані сарай Б, площею 10,4 кв. м, погріб п/Б, площею 3,3 кв. м, погріб Д, площею 3,2 кв. м, гараж Е, площею 34,6 кв. м, погріб п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарда м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, кадастровий номер :02:081:0123, площею 0,1748 га, яка належить ОСББ Скалецького 9;

- чи наявні дозвільні документи на будівництво сараю Б, площею 10,4 кв. м, погріба п/Б, площею 3,3 кв. м, погріба Д, площею 3,2 кв. м, гаража Е, площею 34,6 кв. м, погріба п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарди м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 ;

- чи дотримано ДБН та протипожежні норми при будівництві сараю Б, площею 10,4 кв. м, погріба п/Б, площею 3,3 кв. м, погріба Д, площею 3,2 кв. м, гаража Е, площею 34,6 кв. м, погріба п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарди м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 ;

- чи можлива пербудова сараю Б, площею 10,4 кв. м, погріба п/Б, площею 3,3 кв. м, погріба Д, площею 3,2 кв. м, гаража Е, площею 34,6 кв. м, погріба п/Е, площею 7,73 кв. м, мансарди м/Е, площею 34,6 кв. м, що за адресою: АДРЕСА_1 , з метою усунення порушень ДБН та протипожежних норм, якщо так, то зазначити, яким саме чином.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСББ Скалецького 9 ( АДРЕСА_2 , конт. тел. адвоката Путіліна Є.В.: 067-788-17-54).

Відповідач ОСОБА_2 , конт. тел. адвоката Мишковської Т.М.: 073-681-81-81; відповідач ОСОБА_1 , конт. тел. адвоката Шикунової А.О.: 050-546-31-93.

Експертам надати цивільну справу №127/13001/24.

При необхідності надати експертам дозвіл на залучення спеціалістів.

Провадження у справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Повна ухвала виготовлена 03.06.2025.

Суддя О.О.Венгрин