Справа № 191/3472/24
Провадження № 2/191/1158/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2025 року м. Синельникове Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у

складі: головуючого судді Порошиної О.О.

за участю секретаря Бугайової Б.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Синельникове цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Синельниківської міської ради, третя особа: Перша синельниківська державна нотаріальна контора про визнання права власності на 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до Синельниківської міської ради, третя особа: Перша синельниківська державна нотаріальна контора про визнання права власності на 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та на земельну ділянку у порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати, ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина, що складається із 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки під цим будинком, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 . Спадкоємицею після смерті матері є вона, її дочка ОСОБА_1 . Заяву про прийняття спадщини нею було подано у встановленому порядку та у встановлений строк до Першої Синельниківської державної нотаріальної контори. У травні 2024 року вона звернулася до державного нотаріуса Першої Синельниківської державної нотаріальної контори із заявою щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої матері ОСОБА_2 . Проте, 11 червня 2024 року державним нотаріусом Першої Синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н. Д. була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Свою відмову державний нотаріус мотивувала так: свідоцтво про право на спадщину за законом на майно померлої не може бути видане у зв`язку з тим, що ОСОБА_2 не звернулася за перерахунком часток в бюро. Також, в Державному акті на право власності на земельну ділянку від 12.05.2010 року, серія ЯК №639928 не вказані співвласники. Державним нотаріусом Монич Н.Д. був зроблений висновок, що свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, розташовану на території: АДРЕСА_1 не може бути видане у зв`язку з тим, що порушена ст. 120 п. 4 Земельного кодексу України, а саме: у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. У даній постанові від 11.06.2024 року також зазначено, що на підставі ч. 1 ст. 3 ЦПК України вона має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами був побудований її матір`ю ОСОБА_3 . Так, 05 травня 1950 року ОСОБА_4 була відведена земельна ділянка за адресою АДРЕСА_2 під індивідуальне житлове будівництво, що підтверджується Актом відведення земельної ділянки від 05.05.1950 року. 28 січня 1954 року будівництво житлового будинку АДРЕСА_3 від забудовника ОСОБА_4 було здане та введене в експлуатацію, що підтверджується Актом про завершення будівництва.

11 березня 1955 року домоволодіння АДРЕСА_3 (в подальшому нумерація була змінена на АДРЕСА_1 ) було зареєстровано на праві власності Синельниківським міським бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_2 , що підтверджується Договором на право будівництва будинку і безстрокового користування земельною ділянкою з відповідними відмітками. Прізвище « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 » її мати змінила 23 березня 1952 року, вийшовши заміж, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 .

На підставі договору дарування 13.09.1955 року ОСОБА_7 подарувала 1/2 частку житлового будинку (на той час вже побудованого) ОСОБА_8 , яка у 1965 році продала свою частку ОСОБА_9 . У 1966 році фахівцем Бюро технічної інвентаризації було перераховано частки співвласників, внаслідок чого частка ОСОБА_9 склала 2/5, а ОСОБА_7 - 3/5 частки. З приводу оформлення права власності з уточненою часткою власності після перерахунку ОСОБА_7 до бюро технічної інвентаризації не зверталася. Внаслідок чого вона тепер не може оформити право власності на частину будинку та земельну ділянку під даною частиною в порядку спадкування за законом і вимушена звертатися за захистом своїх прав. Дійсна вартість 3/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно Висновку про вартість майна складає 210770,00 (двісті десять тисяч сімсот сімдесят) гривень.

Вартість земельної ділянки під 3/5 частиною житлового будинку АДРЕСА_1 складає 63540 (шістдесят три тисячі п`ятсот сорок) грн. 16 копійок.

Позивач просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0328 га, що розташована під 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю.

Представник відповідача, ОСОБА_10 до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Представник третьої особи, Першої синельниківської державної нотаріальної контори Монич Н.Д. до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази, встановив наступне.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 28.03.2011 року.

Померла є матір`ю позивачці, що підтверджується: свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серія НОМЕР_3 від 10.11.1960 р.

На день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з:

-3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

-земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0328 га, що розташована під 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 (а.с.16 на звороті) дошлюбне прізвище ОСОБА_2 «Четверікова».

Згідно довідки виданої КП Новомосковського міжрайонного бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської обласної ради від 07.06.2024 р. №435, вбачається, що згідно інвентаризаційної справи житловий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: - 1/2 частка за ОСОБА_4 на підставі договору на право забудови будинку та безстрокового користування земельною ділянкою, посвідченого 25.04.1950 р. Синельниківською нотаріальною конторою за реєстром 987; - 2/5 часток за ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право особистої власності на будівлю, виданого 22.04,1966 р. Синельниківським міськомунгоспом.

Також надають інформацію щодо невідповідності часток: 1. 25.04.1950 року громадянці ОСОБА_4 було надано, під забудову житлового будинку, земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 . 2. У 1955 році гр. ОСОБА_4 подарувала 1/2 частку житлового будинку (на той час вже побудованого) ОСОБА_8 , яка у 1965 році продала свою частку ОСОБА_9 . 3. У 1966 році фахівцем бюро технічної інвентаризації було перераховано частки співвласників в зв`язку з невідповідностю дійсного користування з правовстановлюючими документами, в наслідок чого частка ОСОБА_9 склала 2/5, а ОСОБА_4 3/5 часток. 4. За заявою ОСОБА_9 , після розрахунку ідеальних часток, договір купівлі-продажу було замінено на свідоцтво про право власності з зазначенням 2/5 часток. 5. ОСОБА_4 з приводу оформлення права власності з уточненою часткою власності в бюро не зверталася.

На підтвердження вказаного позивачем надано суду копії відповідних документів: Акт відводу земельної ділянки від 05.05.1950 року на індивідуальне житлове будівництво за адресою: АДРЕСА_4 , на ім`я ОСОБА_4 ; Акт про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 28.01.1954 року, Договір на право будівлі будинку і безстрокове користування земельною ділянкою від 25.04.1950 року.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК №639928 від 12.05.2010 року вбачається, що ОСОБА_2 на підставі Рішення сесії Синельниківської міської ради від 15.10.1997 №272, від 22.12.2009 №670-41/V належить земельна ділянка площею 0,0328 га за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 23).

Судом було витребувано спадкову справу №195/2011 з Першої синельниківської державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_2 , з якої вбачається, що ОСОБА_1 спадщину після смерті матері прийняла, шляхом подання відповідної заяви до нотаріуса. Також, судом було встановлено, що інші спадкоємці після смерті спадкодавця, які б прийняли спадщину відсутні.

Стаття 1216 Цивільного кодексу України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України,до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідність дост.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ч. 1 ст.319, ч. 1 ст.321 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав, є зокрема, визнання права. Відповідно до п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05,2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими, повністю підтверджені документально, а також враховуючи, що визнання за позивачем права власності на вищевказану частину домоволодіння та відповідну частину земельної ділянки не порушуватиме права та інтереси інших осіб, а позивачу в інший спосіб не можливо захистити свої порушені права, тому позовні вимоги підлягаю задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 206, 247, 259, 263, 264, 265, 293, 315 ЦПК України, ст.ст. 3, 15, 16, 76, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,0328 га, що розташована під 3/5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду може бути подано апеляційну скаргу.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкриті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. О. Порошина