Справа № 579/640/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

21 травня 2025 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до Кролевецького районного суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 .

Рішенням виконавчого комітету Червоноранківської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25.01.1994 року №2 ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку, яка розташована на території с.Червоний Ранок (після перейменнування с.Божок), загальною площею 0,59 га. За життя батько не отримав державний акт на землю.

Спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , є вона, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована на території с.Божок, площею 0,59 га, яка була передана ОСОБА_4 на підставі Рішення виконавчого комітету Червоноранківської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області від 25.01.1994 року №2, вона (позивач) не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вказане майно.

Для завершення процедури приватизації земельної ділянки вона звернулась до Кролевецької міської ради з відповідною заявою, де їй, як спадкоємцю, було відмовлено у завершенні процедури приватизації.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на вказану земельну ділянку не претендують, інші спадкоємці відсутні.

Посилаючись на викладене, просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 , в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,59 га, яка розташована на території с.Божок Конотопського району Сумської області та одержання на її ім`я документів, що посвідчують право власності на вказану земельну ділянку, приватизацію якої розпочав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в підготовче засідання не з`явилась, в позовній заяві зазначене клопотання про проведення судового засідання без її участі, позовні вимоги підтримує.

Відповідач Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області в судове засідання свого представника не направила, надавши відзив на позов, за змістом якого позовні вимоги визнає, справу просить розглядати за відсутності представника міськради (а.с.122).

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явились. В матеріалах справи містяться клопотання, за змістом якого вони не заперечують щодо визнання за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,59 га, на дану земельну ділянку вони не претендують та в подальшому претендувати не будуть (а.с. 10, 13).

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе відповідно до ст.ст. 200, 211, 223, 247 ЦПК України розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст. 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням виконавчого комітету Червоноранківської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 2 від 25 січня 1994 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок» ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку на території с.Червоний Ранок (с.Божок) загальною площею 0,59 га, з яких 0,25 га для обслуговування житлових будівель, 0,34 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с.8).

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Божок Кролевецького району Сумської області, про що складено відповідний актовий запис № 45 (а.с.7).

Позивач ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою померлого ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про укладення шлюбу (а.с.5, 6).

Після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Часовою Г.М. заведена спадкова справа №131/2021. Із заявами про прийняття спадщини звернулись діти спадкодавця: дочка ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_3 та син ОСОБА_2 . 18 серпня 2021 року між спадкоємцями ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір про поділ спадщини та на ім`я спадкоємців ОСОБА_3 та ОСОБА_2 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на належні померлому земельні ділянки. Зазначені обставини підтверджуються копією спадкової справи №131/2021 (а.с.26-119).

Таким чином, позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , однак не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,59 га у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за померлим на земельну ділянку.

З питання надання дозволу на продовження процедури приватизації земельної ділянки, яка була передана ОСОБА_4 на підставі рішення виконавчого комітету Червоноранківської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 2 від 25 січня 1994 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок», позивач звернулась до Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області з відповідною заявою, однак отримала відмову у продовженні процедури приватизації, про що зазначено в листі Кролевецької міської ради від 11.03.2025 року (а.с.9). Відповідач зазначає, що прийняте рішення органу місцевого самоврядування підлягає виконанню та є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки громадян, щодо яких вони прийняті, або їх спадкоємців.

За життя ОСОБА_4 не закінчив процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,59 га та не отримав правовстановлюючий документ на неї, у зв`язку з чим позивач позбавлена можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку після смерті батька.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Червоноранківської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 2 від 25 січня 1994 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок» передано земельну ділянку площею 0,59 га (а.с.8).

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав, що передбачено пунктом а частини 3 статті 152 ЗК України.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою статті 1225 ЦК України.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Земельний кодекс України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17, від 29.08.2019 року у справі № 554/1195/17 від 30.06.2020 року у справі № 623/633/17, від 25.03.2020 року у справі № 158/1672/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації.

Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Позивач прийняла спадщину після батька ОСОБА_4 , однак у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності за померлим на земельну ділянку, відсутністю правовстановлюючого документа не може оформити спадкові права на земельну ділянку площею 0,59 га, оскільки спадкодавець ОСОБА_4 не набув права власності на дану земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, у зв`язку з чим позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які також прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , на земельну ділянку площею 0,59 га не претендують та згодні, щоб за позивачем було визнано право на завершення приватизації даної земельної ділянки, про що зазначили в своїх письмових клопотаннях (а.с. 10, 13).

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому є всі законні підстави для ухвалення в підготовчому засіданні рішення про задоволення шляхом визнання за позивачем права на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,59 га, яка розташована на території села Божок Конотопського району Сумської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до ст.ст. 15, 16, 1223,1261,1268-1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10 - 13, 19, 76-82, 200, 206, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, Конотопський район, м.Кролевець, площа Миру, 1, , про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,59 га, яка розташована на території села Божок Конотопського району Сумської області, та одержання документів на ім`я ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,59 га, приватизацію якої розпочав на підставі рішення виконавчого комітету Червоноранківської сільської Ради народних депутатів Кролевецького району Сумської області № 2 від 25 січня 1994 року «Про передачу у приватну власність земельних ділянок» ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко