Справа № 502/773/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Березнікова О.В.,

при секретарі Нанєвої А.В.,

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Кілійського районного суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулася до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , які він успадкував після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте спадщину не оформив. Вказане спадкове майно позивачі (дружина та діти) успадкували відповідно до вимог ст.. 1268 ЦК України, оскільки були зареєстровані та проживали разом зі спадкодавцем за однією адресою та відповідно є спадкоємцями за законом, проте у зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, не можуть нотаріально оформити спадщину. У зв`язку з цим звернулися до суду з вказаним позовом.

Просять суд встановити факт родинних відносин, належності вказаного спадкового майну спадкодавцю та визнати за ними право власності на вказане спадкове майно по 1/3 частині кожному.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, в якій вказали, що позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.

Представником відповідача подано заяву про розгляд справи без участі їх представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 12.03.2021, видане виконавчим комітетом Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, актовий запис № 2 від 12.03.2021 року), який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

На момент смерті ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою АДРЕСА_1 , були зареєстровані його дружина ОСОБА_1 , його син ОСОБА_2 та донька ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_4 залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 105,3 кв. м та житловою площею 30,9 кв. м; літ. Б1 літня кухня; літ. В1 - гараж; літ. Г вбиральня; № 1-5, І - надвірні споруди, та житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 83,5 кв. м та житловою площею 28,2 кв. м; літ. Б літня кухня; літ. В - альтанка; літ. Г вбиральня; № 1-2 - надвірні споруди.

Вказане майно він успадкував після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , проте спадщину не оформив.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 24.10.1966 Каменською сільською радою Татарбунарського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , матір`ю записана ОСОБА_5 , актовий запис №57 від 24.10.1966.

Під час отримання паспорту ОСОБА_4 , в ньому було зроблено помилку, яка полягає у неправильному перекладі на українську мову та записі його прізвища, а саме: замість вірного « ОСОБА_6 » невірно вказано « ОСОБА_7 ».

ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , за життя побудувала за адресою АДРЕСА_1 , житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 105,3 кв. м та житловою площею 30,9 кв. м; літ. Б1 літня кухня; літ. В1 - гараж; літ. Г вбиральня; № 1-5, І - надвірні споруди та за адресою АДРЕСА_2 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 83,5 кв. м та житловою площею 28,2 кв. м; літ. Б літня кухня; літ. В - альтанка; літ. Г вбиральня; № 1-2 - надвірні споруди.

Згідно виписки з рішення Вилківської міської ради народних депутатів Кілійського району Одеської області № 93-XXI-XIV від 29.12.1993 ОСОБА_5 було передано земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських будівель.

Відповідно до архівного витягу рішення виконкому Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області від 31.08.2000 № 108 ОСОБА_5 було передано земельну ділянку у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно довідки від 14.02.2025 № 112, виданої КП Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Шлюб ОСОБА_4 та ОСОБА_8 було зареєстровано 17.02.1993, що підтверджується свідоцтвом про уладення шлюбу, виданого виконкомом Вилківської міської ради народних депутатів Кілійського району Одеської області, актовий запис № 13 від 17.02.1993.

Таким чином позивач ОСОБА_1 є дружиною померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 10.12.1993 виконкомом Вилківської міської ради народних депутатів Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , актовий запис №128 від 10.12.1993.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 13.06.2005 виконкомом Вилківської міської ради Кілійського району Одеської області вбачається, що ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 , батьками записані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , актовий запис №36 від 13.06.2005.

Отже, Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є сином та донькою померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки Вилківської міської ради від 12.05.2025 №1469/01-26, позивачі на момент смерті спадкодавця ОСОБА_4 проживали разом з ним за однією адресою.

Оформити спадщину в нотаріальному порядку позивачі не можуть через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Наведені докази є належними та допустимими, оскільки отримані у встановленому законом порядку, містять інформацію щодо предмету доказування, узгоджуються між собою, не заперечуються сторонами та не викликають сумніву щодо їх достовірності.

Підстави позову, зміст позовних вимог та встановлені судом фактичні обставини справи свідчать про те, що між сторонами виникли правовідносини з приводу спадкування, що врегульовано нижченаведеними нормами цивільного законодавства станом на час виникнення спірних правовідносин.

Згідно ч.1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст..1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до частини першої статті 1298 ЦК України свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

У відповідності до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права, одним із способів захисту цивільного права та інтересу може бути визнання права.

Пленум Верховного Суду України в абз.3 п.23 постанови №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Також, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із пунктом 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до п.3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року № 6-54цс12, постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц, постанові Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося.

Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Слід зазначити, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.

Враховуючи наведене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпні 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Відповідно до частини другої статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з частиною третьою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Оцінюючи підстави виникнення права власності на новостворене майно суд враховує, що правовідносини щодо будівництва садових будинків і набуття прав на них до 05 серпня 1992 року регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року, а не нормами ЦК України від 16 січня 2003 року.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно з частинами першою та другою статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Законодавство, чинне на зазначений час, не пов`язувало виникнення права власності на садові будинки з надвірними будівлями та спорудами з державною реєстрацією такого права.

Документом, що засвідчував факт існування об`єкта нерухомого майна й містив його технічні характеристики, був технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Враховуючи зазначене, до предмету доказування у цій справі належать обставини щодо часу будівництва будинку садибного типу з господарськими спорудами.

З технічних паспортів на спірні будинки чітко встановлено, що роком їх побудови є 1991 рік та 1985 рік.

У судовому засіданні повністю знайшов своє підтвердження факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_4 та його матір`ю ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкове майно дійсно належало останній, після смерті якої його успадкував ОСОБА_4 , проте спадщину не оформив.Позивачі відповідно є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 , які спадщину прийняли.

Обраний спосіб захисту невизнаного права відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що право позивачів підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання за ними права власності на спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 19, 76-81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити.

Встановити факт родинних відносин, а саме що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є матір`ю ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Встановити факт належності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 105,3 кв. м та житловою площею 30,9 кв. м; літ. Б1 літня кухня; літ. В1 - гараж; літ. Г вбиральня; № 1-5, І - надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Встановити факт належності ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 83,5 кв. м та житловою площею 28,2 кв. м; літ. Б літня кухня; літ. В - альтанка; літ. Г вбиральня; № 1-2 - надвірні споруди в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на спадкове майно, а саме: 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 105,3 кв. м та житловою площею 30,9 кв. м; літ. Б1 літня кухня; літ. В1 - гараж; літ. Г вбиральня; № 1-5, І - надвірні споруди; та 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 83,5 кв. м та житловою площею 28,2 кв. м; літ. Б літня кухня; літ. В - альтанка; літ. Г вбиральня; № 1-2 - надвірні споруди,в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності на спадкове майно, а саме: 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 105,3 кв. м та житловою площею 30,9 кв. м; літ. Б1 літня кухня; літ. В1 - гараж; літ. Г вбиральня; № 1-5, І - надвірні споруди; та 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 83,5 кв. м та житловою площею 28,2 кв. м; літ. Б літня кухня; літ. В - альтанка; літ. Г вбиральня; № 1-2 - надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності на спадкове майно, а саме: 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 105,3 кв. м та житловою площею 30,9 кв. м; літ. Б1 літня кухня; літ. В1 - гараж; літ. Г вбиральня; № 1-5, І - надвірні споруди; та 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 та складається з: літ. А1 - житловий будинок, загальною площею 83,5 кв. м та житловою площею 28,2 кв. м; літ. Б літня кухня; літ. В - альтанка; літ. Г вбиральня; № 1-2 - надвірні споруди, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.В. Березніков