Справа № 274/8621/24
Провадження № 2/0274/397/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

"02" червня 2025 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді - Хуторної І. Ю.,

з участю секретаря Дерманської О. В.,

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в :

01.11.2024 ОСОБА_2 , в особі адвоката Григоришиної Валентини Володимирівни, звернулась до суду з позовом, в якому просить:

- визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 2,1517 га, кадастровий номер :06:000:0376, розташовану на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом, після чоловіка ОСОБА_4 , 1957 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 2,2355 га, кадастровий номер :06:000:0374, розташовану на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом, після чоловіка ОСОБА_4 , 1957 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 1,3215 га, кадастровий номер :06:000:0371, розташовану на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом, після чоловіка ОСОБА_4 , 1957 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Короткий виклад доводів позивача

На обґрунтування позову ОСОБА_1 зазначила, що вона є спадкоємцем за законом першої черги після її чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на таке майно:

- 1/2 частку земельної ділянки площею 4,3034 га, кадастровий номер :06:000:0502, розташовану на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.07.2023 року за реєстраційним №1657, виданого на ім`я ОСОБА_4

- 1/2 частку земельної ділянки площею 2,6430 га, кадастровий номер: :06:000:0307, розташовану на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.07.2023 року за реєстраційним №1656, виданого на ім`я ОСОБА_4 ;

- 1/2 частку земельної ділянки площею 4,4711 га, кадастровий номер: :06:000:0367, розташовану на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.07.2023 року за реєстраційним №1658, виданого на ім`я ОСОБА_4 .

Спадщину вона прийняла та 25 вересня 2024 року подала до нотаріуса заяву з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на ці земельні ділянки.

Постановою про відмову у вчинені нотаріальної дії від 25 вересня 2024 року нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право власності на ці земельні ділянки у зв`язку із відсутністю внесених кадастрових номерів на ці земельні ділянки в Державному земельному кадастрі.

Відсутність вище вказаних кадастрових номерів на земельні ділянки в Державному земельному кадастрі є наслідком того, що ці ділянки перебували у спільній частковій власності спадкодавця та його сестри - ОСОБА_5 .

Спадкодавець разом з своєю сестрою вирішили зробити поділ земельних ділянок з присвоєнням окремих кадастрових номерів.

За життя спадковець та його сестра здійснили поділ вище вказаних земельних ділянок, виготовили технічну документацію, чим скасували попередні кадастрові номера та присвоїли нові.

Проте за життя спадкодавець не зареєстрував за собою права власності на нові земельні ділянки.

Заперечення відповідача

Відзив на позовну заяву не надходив. Представник відповідача сільський голова Семенівської сільської ради Семенюк Н. у письмовій заяві вказала, що позов є безпідставним, оскільки зі змісту позовної заяви вбачається, що позивачка не зверталася до нотаріуса із заявами про видачу свідоцтв про право на спадщину на зазначені в позові земельні ділянки.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі

Ухвалою судді від 12.11.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, до участі в справі залучено третю особу ОСОБА_5 , у нотаріуса витребувано відомості про спадкоємців після ОСОБА_4 .

Ухвалою суду від 13.03.2025 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

У судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник позивачки адвокат Григоришина В.В. у поданій суду письмовій заяві від 13.05.2025 просила справу слухати за її відсутності та відсутності позивачки, позовні вимоги підтримала.

Позивачка у заяві від 02.06.2025 просила справу слухати за її відсутності.

Третя особа в судове засідання не прибула, у письмовій заяві від просила справу слухати за її відсутності, позовні вимоги визнала (а.с. 92-а).

Представник відповідача сільський голова Семенівської сільської ради Семенюк Н. у письмовій заяві просила справу слухати за її відсутності.

У зв`язку з неявкою учасників справи, фіксація судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалась.

Фактичні обставини, встановлені судом, докази на їх підтвердження

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер чоловік позивачки - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що Бердичівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бердичівському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) зроблено відповідний актовий запис № 267 від 19.02.2024 року, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 10).

Факт перебування в шлюбі позивачки та спадкодавця підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу зроблено актовий запис № 18 (а.с. 11).

Із матеріалів спадкової справи до майна ОСОБА_4 вбачається, що єдиним спадкоємцем до його майна є дружина - позивачка у справі, ОСОБА_2 . Син спадкодавця - ОСОБА_6 - від спадщини відмовився, про що подав нотаріусу заяву від 15.03.2024 року.

На підставі свідоцтв про право на спадщину за законом ОСОБА_4 належали на праві власності:

частка земельної ділянки площею 4,3034 га, кадастровий номер: :06:000:0502, розташованої на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.07.2023 року, реєстраційний № 1657, виданого на ім`я ОСОБА_4 (а.с. 1618);

частка земельної ділянки площею 2,6430 га, кадастровий номер: :06:000:0307, розташованої на території Великонизгірецької сільської ради Бердичівського району Житомирської області, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.07.2023 року, реєстраційний № 1656, виданого на ім`я ОСОБА_4 (а.с. 1315);

частка земельної ділянки площею 4,4711 га, кадастровий номер: :06:000:0367, розташованої на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.07.2023 року, реєстраційний № 1658, виданого на ім`я ОСОБА_4 (а.с. 1920).

частки вказаних вище земельних ділянок належать на праві власності ОСОБА_5 .

Постановою від 25 вересня 2024 року приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Литвин О. С. відмовив позивачці у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв`язку із відсутністю внесених кадастрових номерів на земельну ділянку площею 2,6430 га, кадастровий номер :06:000:0307; земельну ділянку площею 4,3034 га, кадастровий номер :06:000:0502; земельну ділянку площею 4,4711 га, кадастровий номер :06:000:0367 (а.с. 12).

ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , відповідно до нотаріально посвідчених заяв від 24 січня 2024 року, просили здійснити поділ земельних ділянок, які перебували у їх спільній частковій власності (кадастрові номери: :06:000:0307, :06:000:0502 та :06:000:0367), на дві рівні частки кожну та виготовити технічну документацію із землеустрою, правовстановлюючі документи на дві земельні ділянки, зробити поділ із присвоєнням окремих кадастрових номерів (а.с. 2224).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.02.2024 року № НВ-024 та додатку до нього (кадастровий план, схема розподілу земельної ділянки), на підставі заяви ОСОБА_4 скасовано кадастровий номер :06:000:0307 та присвоєно новий кадастровий номер виділеній його частині № :06:000:0371, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства, площа 1,3215 га (а.с. 2536).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру від 13.02.2024 року № НВ-024, на підставі заяви ОСОБА_4 скасовано кадастровий номер :06:000:0502 та присвоєно новий кадастровий номер - :06:000:0376, цільове призначення 01.03 - для ведення особистого селянського господарства, площа 2,1517 га (а.с. 3748).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру від 12.02.2024 року № НВ-024, на підставі заяви ОСОБА_4 скасовано кадастровий номер :06:000:0367 та присвоєно новий - :06:000:0374, цільове призначення 01.03 - для ведення особистого селянського господарства, площа 2,2355 га (а.с. 4960).

Із витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 02.06.2025 вбачається, що право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:000:0371, :06:000:0376 та :06:000:0374 не зареєстроване.

Відповідно до Витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок:

№ НВ-024 від 15.10.2024 р. нормативна грошова оцінка ділянки :06:000:0374 становить 48 484 грн 83 коп.;

№ НВ-024 від 15.10.2024 р. оцінка ділянки :06:000:0376 38 832 грн 98 коп.;

№ НВ-024 від 15.10.2024 р. оцінка ділянки :06:000:0371 41 999 грн 49 коп. (а.с. 6163).

Застосовані норми права

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права (ст. 16 ЦК України).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за його життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, а також батьки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або відмовитися від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частина 1 ст. 328 ЦК України встановлює, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів.

За правилами ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Згідно зі ст. 152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, та відшкодування завданих збитків. Захист прав здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесено до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер є ідентифікатором земельної ділянки у кадастрі.

Згідно зі ст. 21 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр`відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру на підставі:

відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок (у випадках, визначених ст. 79-1 ЗК України),

технічної документації щодо встановлення або відновлення меж у натурі,

проектів землеустрою щодо впорядкування землеволодінь.

Відповідно до ч. 10 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», державна реєстрація земельної ділянки скасовується кадастровим реєстратором у разі поділу чи об`єднання земельних ділянок.

Позиція суду

На підставі наявних у справі доказів суд встановив, що кадастрові номери земельних ділянок, належних спадкодавцю за свідоцтвами про право на спадщину :06:000:0307, :06:000:0502, :06:000:0367), були скасовані внаслідок їх поділу в натурі між співвласниками та при поділі земельних ділянок в натурі між співвласниками спадкодавцю було виділено земельні ділянки з присвоєнням нових кадастрових номерів.

Разом із тим спадкодавець не встиг за життя зареєструвати право власності на новоутворені земельні ділянки. Витяги з Державного земельного кадастру датовані 12.02.2024 року, а ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер.

З огляду на положення ст. 1216 ЦК України, а також те, що спадкодавець був співвласником часток зазначених земельних ділянок, які були поділені з присвоєнням нових кадастрових номерів, новоутворені ділянки входять до спадкової маси.

Доводи представника відповідача про те, що позивачка не позбавлена можливості оформити у нотаріуса право власності на спірні земельні ділянки, спростовуються матеріалами справи, оскільки право власності на земельні ділянки за спадкодавцем не було зареєстровано та кадастрові номери земельних ділянок, частки яких належали спадкодавцеві, були скасовані.

Отже, у зв`язку з тим, що позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтва про право на спадщину в нотаріальному порядку, суд дійшов висновку, що право власності на новоутворені земельні ділянки кадастрові номери :06:000:0371, :06:000:0376 та :06:000:0374 має бути визнано за нею в порядку спадкування за законом.

Керуючись статтями 263265, 273, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 2,1517 га, кадастровий номер :06:000:0376, розташовану на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом, після чоловіка ОСОБА_4 , 1957 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 2,2355 га, кадастровий номер :06:000:0374, розташовану на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом, після чоловіка ОСОБА_4 , 1957 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 1,3215 га, кадастровий номер :06:000:0371, розташовану на території Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, в порядку спадкування за законом, після чоловіка ОСОБА_4 , 1957 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивачка - ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

Відповідач - Семенівська сільська ради Бердичівського району Житомирської області, місцезнаходження за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, с. Семенівка, вул. Героїв України, 4, .

Третя особа ОСОБА_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя І.Ю. Хуторна