Справа № 243/3586/25
Провадження № 2-о/243/80/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 травня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Фаліна І.Ю.

за участю:

секретаря судового засідання Мірошниченко В.В.

розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник, адвокат Попкова Оксана Вікторівна, заінтересовані особи: Слов`янська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко Ольга Олександрівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

В С Т А Н О В И В:

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області через систему «Електронний суд» надійшла вказана заява ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник, адвокат Попкова О.В., заінтересовані особи: Слов`янська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко О.О. про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що їй на праві договору дарування від 28.03.1995, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1078 належить 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в АДРЕСА_1 на земельній ділянці земель Слов`янської міськради. 21 квітня 2024 року заявник звернулась до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про державну реєстрацію права власності на 18/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко Ольгою Олександрівною від 24 квітня 2025 року за № 78546148 їй було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 18/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , звернулася ОСОБА_1 , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 18/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, зареєстровано в реєстрі за № 3-1078 від 28.03.1995 виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою. Так договір дарування від 28.03.1995, посвідчений державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., зареєстровано в реєстрі за № 3-1078 містіть орфографічні помилки, а саме по батькові вказано « ОСОБА_3 » не відповідає по батькові в паспорті громадянина України « ОСОБА_4 ». Крім того, на підставі договору дарування від 17.08.1998, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734, заявнику належить 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. 21 квітня 2024 року заявник також звернулась до Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про державну реєстрацію права власності на 17/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Але, рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко Ольгою Олександрівною від 23 квітня 2025 року за № 78534173 їй було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 17/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , звернулася ОСОБА_1 , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 17/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування № 3734 від 17.08.1998 виданого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу. Договір дарування від 17.08.1998 посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734 містіть орфографічні помилки, а саме прізвище власника 17/50 часток житлового будинку вказано « ОСОБА_5 », згідно договору дарування не відповідає прізвищу власника земельної ділянки в паспорті громадянина України « ОСОБА_5 ». У зв`язку з вказаним заявник не має можливості скористатися послугою щодо державної реєстрації права власності вищевказаного домоволодіння. У зв`язку з чим, просить суд встановити факт що: договір дарування від 28.03.1995, посвідчений державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрований в реєстрі за № 3-1078 на 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в АДРЕСА_1 на земельній ділянці земель Слов`янської міськради виданий на ім`я ОСОБА_2 , народження ІНФОРМАЦІЯ_1 належить - прізвище ОСОБА_5 ім`я ОСОБА_6 по батькові ОСОБА_4 , народження ІНФОРМАЦІЯ_1 ; договір дарування від 17.08.1998, посвідчений приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734 на 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. виданий на ім`я ОСОБА_1 , народження ІНФОРМАЦІЯ_1 належить - прізвище ОСОБА_5 ім`я ОСОБА_6 по батькові ОСОБА_4 , народження ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заявник ОСОБА_1 та її представник - адвокат Попкова О.В., що діє на підставі ордеру про надання правничої допомоги серія АН № 1681238 від 03.04.2025 в судовому засіданні участі не приймали, належним чином повідомлялися про дату, час та спосіб проведення судового засідання. Заявник до заяви долучила заяву про розгляд справи за її відсутності за участю її представника адвоката Попкової О.В. В свою чергу представником через систему «Електронний суд» до суду надіслано клопотання про розгляд справи за її відсутності, вказала, що заявлені вимоги заявника ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі і просила їх задовольнити.

Заінтересована особа Словянська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, будичи належним чином повідомленою про дату, час та спосіб проведення судового засідання участі свого представника не забезпечила. На електронну адресу суду від заінтересованої особи надійшов лист про розгляд справи без участі їх представника за наявними матеріалами, та відповідно до чинного законодавства України.

Заінтересована особа Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко О.О.в судовому засіданні участі не приймала, належним чином повідомлялася про дату, час та спосіб проведення судового засідання.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, доходить висновку, що вимоги заяви підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Положеннями пункту 5 частини 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

В договорі дарування від 28.03.1995, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1078 щодо права власності на 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в АДРЕСА_1 на земельній ділянці земель Слов`янської міськради зазначено, що « ОСОБА_2 » було подаровано вказану частку житлового будинку ОСОБА_7 .

Рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко О.О. № 78546148 від 24.04.2025 ОСОБА_1 було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій за заявою заявника, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 18/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , звернулася ОСОБА_1 , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 18/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі договору дарування, зареєстровано в реєстрі за № 3-1078 від 28.03.1995 виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою.

В договорі дарування від 17.08.1998, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734, щодо права власності на 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. зазначено, що « ОСОБА_1 » було подаровано вказану частку житлового будинку ОСОБА_8 .

Рішенням Державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко О.О. № 78534173 від 23.04.2025 ОСОБА_1 було відмовлено в проведенні даних реєстраційних дій, оскільки наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: із заявою про державну реєстрацію права власності на 17/50 часток житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , звернулася ОСОБА_1 , але згідно відомостей з Реєстру прав власності на нерухоме майно, що виникли в установленому законодавством порядку до 01 січня 2013 року, право власності на 17/50 часток зазначеного житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування № 3734 від 17.08.1998 виданого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу.

Зі свідоцтва про укладення шлюбу виданого 12 жовтня 1991 року викладене російською мовою слідує, що ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 и ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 12 жовтня 1991 року перебувають в зареєстрованому шлюбі. Прізвище після реєстрації шлюбу дружини є « ОСОБА_5 ».

В свідоцтві про народження серія НОМЕР_1 виданого 25 вересня 2002 року батьками ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зазначені батько ОСОБА_12 , мати ОСОБА_1 .

З паспорту громадянки України серія НОМЕР_2 , виданого

Слов`янським МВ УВМС України в Донецькій області 18.01.2007, дубліката картки фізичної особи-платника податків від 23.01.2007 слідує, що вказані документи видані на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місцем народження якої є м. Слов`янськ Донецької області, РНОКПП НОМЕР_3 .

З диплому про освіту серія НОМЕР_4 виданого 01.04.2020 слідує, що ОСОБА_1 закінчила у 1992 році Слов`янський державний педагогічний інститут та здобула кваліфікацію: освітньо-кваліфікаційний рівень - спеціаліст, спеціальність математика, професійна кваліфікація учитель математики, інформатики та обчислювальної техніки.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Пунктом першим Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

У відповідності до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаним у Свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Аналізуючи наведені обставини, суд вважає доведеним, щодоговір дарування від 28.03.1995, посвідчений державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрований в реєстрі за № 3-1078 на 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в АДРЕСА_1 на земельній ділянці земель Слов`янської міськради виданий на ім`я « ОСОБА_2 », дійсно належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та договір дарування від 17.08.1998, посвідчений приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734 на 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. виданий на ім`я « ОСОБА_1 », дійсно належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Крім того, суд доходить висновку, що факт, про встановлення якого просить заявник, має для нею юридичне значення, оскільки породжує правові наслідки від яких залежить вирішення питання щодо розпорядження її майном, які заявник самостійно усунути не може.

Виходячи з викладеного, суд доходить висновку, що вимоги, заявлені ОСОБА_1 судовому засіданні знайшли своє підтвердження, а тому підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 13, 18, 81, 259, 263-265, 268, 293-294, 315-316, 319 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник, адвокат Попкова Оксана Вікторівна, заінтересовані особи: Слов`янська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Кубеко Ольга Олександрівна про встановлення факту належності правовстановлюючого документу- задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , договору дарування від 28.03.1995, посвідченого державним нотаріусом Першої слов`янської державної контори Причепою В.Р., та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1078 на 18/50 часток житлового будинку літера А - І, що становить квартиру номер один, з відповідною часткою господарських та побутових будов та споруд в АДРЕСА_1 на земельній ділянці земель Слов`янської міськради виданий на ім`я « ОСОБА_2 ».

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , договору дарування від 17.08.1998, посвідченого приватним нотаріусом Слов`янського міського нотаріального округу Панченко А.В., та зареєстрованого в реєстрі за № 3734 на 17/50 часток житлового будинку з відповідною часткою господарчо-побутових споруд, який знаходиться у АДРЕСА_2 , розташований на земельній ділянці площею 588 кв.м. виданий на ім`я « ОСОБА_1 ».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення складено 28.05.2025.

Суддя І.Ю. Фалін