Справа №2-1425/11
2/705/68/25 УХВАЛА
19 травня 2025 року м.Умань
Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:
головуючого судді Єщенко О.І.
секретаря судового засідання Щербакової Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Дмитрушківська сільська рада Уманського району Черкаської області, про реальний розподіл земельної ділянки між співвласниками житлового будинку,
У провадженні Уманського міськрайонного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Дмитрушківська сільська рада Уманського району Черкаської області, про реальний розподіл земельної ділянки між співвласниками житлового будинку.
Позивачі за первісним позовом та відповідачі за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, 19.05.2025 подали до суду заяви, в яких просили суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами. До заяви ОСОБА_1 долучив заяви про затвердження мирової угоди та чотири примірника мирової угоди, укладеної та підписаної сторонами.
Представник третьої особи за зустрічним позовом Дмитрушківської сільської ради Уманського району Черкаської області у судове засідання не з`явилася, попередньо у листі від 06.02.2025 просила суд справу слухати у відсутність їх представника та винести рішення у відповідності до правових вимог законодавства України.
Розглянувши заяву про затвердження мирової угоди, мирову угоду та дослідивши матеріали справи, суд доходить таких висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Беручи до уваги, що сторони скористались наданим їм правом на укладення мирової угоди, предметом такої угоди є врегулювання спору, який розглядається в суді, домовленість сторін не виходить за межі предмету позову, стосується лише прав та обов`язків сторін та умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що мирову угоду, укладену між сторонами, потрібно затвердити, а провадження в справі закрити.
Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.
Разом з тим, сторонами зазначено, що наслідки ухвалення рішення про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди, їм відомі та зрозумілі.
Керуючись ст.ст. 207, 259-261, 434 ЦПК України, суд
Клопотання про затвердження мирової угоди задовольнити.
Затвердити мирову угоду, укладену 19 травня 2025 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , згідно з умовами якої:
2. Виділити ОСОБА_3 , яка є власником 3/5 частин будинку з надвірними будівлями і спорудами земельну ділянку площею 2105,4 кв.м, згідно Варіанту № 3, Додаток № 3 Висновку експерта О.В.Паливода № 725/13-23, 2354/13/13-23 від 28.11.2013 (штриховка синього кольору).
Частка ОСОБА_3 складається із:
- земельної ділянки, що знаходиться під частиною будинку «А» та прибудови «а» - 59,7 кв.м;
- земельної ділянки, що знаходиться під спорудою «В» та під частиною споруди «Б» - 43,4 кв.м;
- земельної ділянки, що знаходиться під спорудою «Д» та під частиною споруди «Б» - 29,1 кв.м;
- земельної ділянки обмеженої точками (площа 1632,1 кв.м):
від т. 2 до т. 3 85,8 м по межі із земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_2 ;
від т. 3 до т. 11 16,77 м по межі із земельною ділянкою загального користування;
від т. 11 до т. 12 97,85 м;
від т. 12 до т. 13 10,72 м на лінії 13-16;
від т. 13 до т. 14 2,68 м паралельно фасаду споруди «Ж»;
від т. 14 до т. 15 7,14 м паралельно фасаду споруди «Ж»;
від т. 15 до т. 2 6,91 м по межі із земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_2 .
3. Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які є власниками 2/5 частин будинку з надвірними будівлями і спорудами земельну ділянку площею 1403,6 кв.м, згідно Варіанту № 3, Додаток № 3 Висновку експерта О.В.Паливода № 725/13-23, 2354/13/13-23 від 28.11.2013.
Частка ОСОБА_2 та ОСОБА_1 складається із:
- земельної ділянки, що знаходиться під частиною будинку «А» та прибудови «а» - 56,1 кв.м;
- земельної ділянки, що знаходиться під спорудою «Г» та під частиною споруди «Б» - 42,0 кв.м;
- земельної ділянки, що знаходиться під спорудою «Ж» - 19,7 кв.м;
- земельної ділянки обмеженої точками (площа 944,7 кв.м):
від т. 11 до т. 4 9,70 м по межі із земельною ділянкою загального користування;
від т. 4 до т. 5 76,29 м по межі з земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_3 ;
від т. 5 до т. 16 22,19 м по межі з земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_3 ;
від т. 16 до т. 12 9,09 м;
від т. 12 до т. 11 97,39 м.
4. Для забезпечення доступу до відповідних частин будинку, надвірних будівель і споруд залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 дворову частину земельної ділянки площею 682,2 кв.м по АДРЕСА_1 згідно Варіанту № 3, Додаток № 3 Висновку експерта О.В.Паливода № 725/13-23, 2354/13/13-23 від 28.11.2013 (на плані заштрихована в клітинку під кутом 45?- зеленого кольору), яка обмежена точками:
від т. 1 до т. 15 38,06 м по межі із земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_2 ;
від т. 15 до т. 14 7,14 м паралельно фасаду споруди «Ж»;
від т. 14 до т. 13 3,68 м паралельно фасаду споруди «Ж»;
від т. 13 до т. 16 19,8 м;
від т. 16 до т. 6 33,83 м по межі з земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_3 ;
від т. 6 до т. 7 4,90 м по межі з земельною ділянкою загального користування;
від т. 7 до т. 8 3,10 м по межі із земельною ділянкою загального користування;
від т. 8 до т. 9 5,84 м по межі з земельною ділянкою загального користування;
від т. 9 до т. 10 3,02 м по межі з земельною ділянкою загального користування;
від т. 10 до т. 1 12.04 м по межі з земельною ділянкою загального користування.
5. За спільною домовленістю та укладенням мирової угоди по справі сторони не претендують на відшкодування судових витрат один з одного.
6. У разі невиконання добровільно сторонами по справі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 даної мирової угоди вона виконуватиметься примусово.
Ця мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження Уманським міськрайонним судом Черкаської області та діє до виконання сторонами взятих на себе зобов`язань відповідно до ст. 208 ЦПК України.
Сторонам відомі наслідки укладання мирової угоди, яка затверджена судом, передбачені статтею 256 ЦПК України.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Дмитрушківська сільська рада Уманського району Черкаської області, про реальний розподіл земельної ділянки між співвласниками житлового будинку закрити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте може бути оскаржена в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Суддя О.І.Єщенко