Справа № 358/876/25 Провадження № 2-н/358/65/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2025 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Романенко К.С., розглянувши заяву Управління житлово - комунального господарства «Біличі» (, місцезнаходження: вул. Меблева, буд. 11А, селище Коцюбинське, Бучанського району Київської області) про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , місце виконання договору: АДРЕСА_2 ) заборгованості за надання послуг ЖКГ та витрати з оплати судового збору, -

В С Т А Н О В И В:

До Богуславського районного суду Київської області через підсистему «Електронний суд», звернулося Управління житлово - комунального господарства «Біличі» із заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ та витрати з оплати судового збору.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.05.2025, справу передано на розгляд судді Романенко К.С.

Розглянувши матеріали справи, суддя дійшов висновку про необхідність відмови у видачі судового наказу з наступних підстав.

Відповідно до ст. 162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Зобов`язання щодо оплати вартості комунальних послуг випливають з надання цих послуг. І такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Так, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності (Постанова Верховного Суду від 10.04.2019 справа № 638/1988/17, Постанова Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 справа № 911/2390/18).

Згідно заяви, об`єктом нерухомого майна є квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, до матеріалів справи заявником додано копію договору про надання послуг теплопостачання № 206, укладеного 26.11.2011 між Управлінням житлово - комунального господарства «Біличі» та споживачем/власником - ОСОБА_1 , який є власником квартири АДРЕСА_3 .

Таким чином, заява про видачу судового наказу не підсудна Богуславському районному суду Київської області.

Відповідно до п.9 ч.1 ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Разом з тим, постановити ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу до іншого суду за підсудністю згідно з ч.8 ст.165 ЦПК України суд вправі лише тоді, коли боржником є юридична особа або фізична особа-підприємець.

Керуючись ст.ст.160, 162-166 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Відмовити Управлінню житлово - комунального господарства «Біличі» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ та витрати з оплати судового збору.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повної ухвали суду.

Головуючий: суддя К. С. Романенко