Справа № 699/505/25
Номер провадження № 2/699/421/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2025 м. Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі головуючого судді Літвінової Г.М., за участю секретаря судового засідання Таран О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області в порядку загального позовного провадження позов ОСОБА_1 до Корсунь-Шевченківської міської ради

про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області з позовною заявою до Корсунь-Шевченківської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом, у якому просила визнати за позивачем у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги позивач обґрунтовувала тим, що після смерті її батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина, що складається із житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадщину після смерті ОСОБА_2 позивач прийняла. Однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на указаний житловий будинок, так як на нього не зареєстровано право власності.

У зв`язку із чим державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. винесла постанову про відмову позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, тому позивач і звернулася до суду.

У підготовче засідання позивач не з`явилася. Представник позивача звернулася до суду із заявою, у якій просила розгляд справи провести без її участі та без участі позивача, позов підтримала.

Відповідач Корсунь-Шевченківська міська рада свого представника в судове засідання не направила, звернулася до суду із заявою про розгляд справи у відсутність їхнього представника. Позовні вимоги визнали, що є підставою для ухвалення рішення в підготовчому засіданні.

У зв`язку з неявкою сторін у суд фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося на підставі приписів ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд встановив такі обставини.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 16.09.2010 відділом реєстрації актів цивільного стану Корсунь-Шевченківського районного управління юстиції Черкаської області (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається із житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2010, зареєстрованого за №2-739 (а.с.21).

Спадкоємцем першої черги за законом померлого ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с.15, 16).

На день смерті ОСОБА_2 разом з ним за адресою: АДРЕСА_1 була зареєстрована та проживала його дочка ОСОБА_1 та онук ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Корсунь-Шевченківської міської ради від 06.03.2025.

Згідно з довідкою Корсунь-Шевченківської нотаріальної контори від 21.03.2025 №180/02-31 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена спадкова справа №36/2025 від 06.03.2025, спадщину прийняла ОСОБА_1 (а.с.14).

Копію цієї спадкової справи було витребувано судом у нотаріуса (а.с.47-54).

Постановою державного нотаріуса Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. від 21.03.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , оскільки право власності на вказане майно не зареєстроване (а.с.13).

У Свідоцтві про право на спадщину за законом від 13.07.2010, зареєстрованого в реєстрі за № 2-739, вказано, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є спадкоємцем майна ОСОБА_4 , 1940 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: житлового будинку з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 на не приватизованій земельній ділянці розміром 0,04 га. На даній земельній ділянці розміщений один житловий будинок: дерев`яний обкладений цеглою, житловою площею 52,8 кв.м., загальною площею 88,8 кв.м., в поетажному плані визначений літерою А, а-прибудова, а1-прибудова, а2- прибудова з ґанком, Б-сарай, В-сарай, Г-погріб, Д-вбиральня, 1-5- споруди/колонка, огорожа, хвіртка, ворота, який належав померлій на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки посвідченого державним нотаріусом Корсунь - Шевченківської державної нотаріальної контори 24.03.1965 за реєстровим № 527 та зареєстрованого у Корсунь - Шевченківському виробничому відділку комунального підприємства "Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації" за реєстром № 3286-52 в реєстровій книзі № 17.

Також у цьому Свідоцтві вказано: "Згідно зі статтею 1299 Цивільного кодексу України право на спадщину підлягає державній реєстрації у Корсунь - Шевченківському виробничому відділку комунального підприємства "Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації". Це свідоцтво про право на спадщину підтверджує виникнення права власності на вищевказану спадщину".

З довідки Комунального підприємства "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" від 06.03.2025 вбачається, що станом на 01.01.2013 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано у Комунальному підприємстві "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" за ОСОБА_4 на підставі Договору забудови посвідченого Корсунь - Шевченківською державною нотаріальною конторою від 24.03.1965 № 527 (а.с.19).

При цьому цей документ містить дві примітки: 1. Договір забудови зареєстровано в бюро технічної інвентаризації Корсунь - Шевченківського виробничого відділку КП "ЧООБТІ" від 05.07.2010, записано в реєстрову книгу № 17,р. 3286-52; 2. До матеріалів інвентаризаційної справи залучено копію свідоцтва про право на спадщину посвідчене Корсунь - Шевченківською державною нотаріальною конторою від 13.07.2010, згідно з яким ОСОБА_2 оформив спадщину після ОСОБА_4 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

Тобто, як вбачається з вищевказаної інформації, ОСОБА_2 надавав Комунальному підприємству "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" копію Свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок. Чому не була проведена реєстрація права власності на нього - позивачу не відомо. Після смерті ОСОБА_2 його дочка - ОСОБА_1 , яка фактично вступила у спадщину, майже 15 років проживала у цьому будинку і навіть не здогадувалася, що за батьком на нього не зареєстроване право власності. Адже серед документів був оригінал Свідоцтва про право на спадщину на цей житловий будинок, який є правовстановлюючим документом.

Вирішуючи спір по суті суд застосовує такі норми законодавства.

Відповідно до ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За приписами ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або заповітом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Положеннями ч.ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Для оформлення спадкових прав в Україні діє система органів нотаріату, які є належними суб`єктами надання послуг з оформлення громадянами спадкових прав.

Як було вказано вище, у встановленому законом порядку уповноважений суб`єкт нотаріус встановив, що позивач спадщину прийняла.

Згідно з приписами пунктів 4.14, 4.18 глави 10 Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється на підставі документів, що підтверджують наявність певних юридичних фактів, у тому числі й склад спадкового майна. У разі, якщо у спадкоємців відсутні всі необхідні документи, питання визнання права на спадщину вирішується у судовому порядку.

Нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок з підстави, що за спадкодавцем не було зареєстровано право власності на спадкове майно.

Так, свідоцтво про право на спадщину за законом було видане спадкодавцю ОСОБА_2 13.07.2010.

Реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Починаючи з 01.01.2013 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснюється шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр речових прав) - єдиної державної інформаційної системи, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

До 2013 року реєстрація права власності на квартири, житлові будинки, нежитлові приміщення та інші приміщення, будівлі та споруди проводилася в реєстрі прав власності на нерухоме майно, який зараз є архівною складовою частиною Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснювалась реєстраторами заснованих відповідними органам місцевого самоврядування комунальних підприємств бюро технічної інвентаризації (БТІ) за місцезнаходженням об`єктів нерухомого майна.

Державна реєстрація здійснювалась на підставі правовстановлювальних документів, зокрема: - договорів, за яким відповідно до законодавства передбачається перехід права власності; виданих нотаріусом свідоцтва про право на спадщину, про право власності на частку в спільному майні подружжя в разі смерті одного з подружжя, про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів); свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане органом місцевого самоврядування; свідоцтва про право власності, видане органом приватизації наймачам житлових приміщень державного та комунального житлового фонду; рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна тощо.

Одночасно з прийняттям рішення про державну реєстрацію прав реєстратор БТІ вносив записи до відповідного розділу Реєстру прав власності на нерухоме майно, після чого видавав у паперовому вигляді витяг про державну реєстрацію прав, який є невід`ємною частиною правовстановлювального документа, а у разі проведення державної реєстрації права на нерухоме майно на правовстановлювальному документі також робив відмітку (штамп) про державну реєстрацію.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд дійшов висновку, що позивач ОСОБА_1 довела, що вона в установленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , однак через те, що право власності на спірний будинок не зареєстроване за останнім, визнання за позивачем права власності на спадкове майно можливе лише в судовому порядку.

З огляду на викладене суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392,1216-1218,1268-1270 ЦК України, ст. 10, 81, 200, 264-268,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Корсунь-Шевченківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,- задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Корсуні-Шевченківському Черкаської області, право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 , інші дані суду не відомі.

Відповідач: Корсунь-Шевченківська міська рада, , адреса місцезнаходження: вул. Шевченка, 42, м. Корсунь-Шевченківський, Черкаський район, Черкаська область, 19402, інші дані суду не відомі.

СуддяЛітвінова Г.М.