ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Справа № 610/1428/24 Головуючий суддя І інстанції Тімонова В. М.
Провадження № 22-ц/818/748/25 Суддя доповідач Яцина В.Б.
Категорія: що виникають з договорів оренди
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 травня 2025 року м. Харків.

Харківський апеляційний суд у складі суддів судової колегії судової палати у цивільних справах :

судді-доповідача Яцини В.Б.

суддів: Мальованого Ю.М.. Пилипчук Н.П.,

за участю секретаря: Холод М. В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні питання щодо залучення правонаступника ОСОБА_1 до участі у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельною ділянки, з апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 20 вересня 2024 року,-

установив:

У травні 2024 року представника ОСОБА_2 адвокат Турка-Романюк А.С. звернулася до суду з позовом про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельною ділянки.

Рішенням Балаклійського районного суду Харківської області від 20 вересня 2024 року позов ОСОБА_2 задоволено частково.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором оренди земельної ділянки від 09.07.2019 зі сплати орендної плати у розмірі 14889,98 грн. (чотирнадцять тисяч вісімсот вісімдесят дев`ять грн. 98 коп.).

Розірвано договір оренди земельної ділянки від 09.07.2019 укладеним між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест», на земельну ділянку, площею 4,4421 га, кадастровий номер :04:000:0699.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на користь ОСОБА_2 витрати зі сплати судового збору у розмірі 2067,02 грн. (дві тисячі шістдесят сім грн. 02 коп.) та витрати на правничу допомогу у розмірі 5652,74 грн. (п`ять тисяч шістсот п`ятдесят дві грн. 74 коп.).

В іншій частині позову відмовлено.

В апеляційній скарзі ТОВ «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення скасувати та відмовити позивачу у розірванні договору оренди земельної ділянки та зменшити розмір стягнення суми заборгованості зі сплати орендної плати.

Ухвалою Харківського апеляційного суду від 05 грудня 2024 року відкрито провадження у справі.

Ухвалою Харківського апеляційного суду від 05 грудня 2025 року справу прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

23 травня 2025 року представник ОСОБА_1 адвокат Турка-Романюк А.С. подала заяву до Харківського апеляційного суду про залучення до участі правонаступника позивача ОСОБА_1 та надала на адресу суду копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 Серія НОМЕР_1 від 05 жовтня 2024 року.

Суд апеляційної інстанції за відсутності учасників справи, які не з`явились у судове засідання з невідомих причин, перевірила доводи заяви та вважає, що вона підлягає задоволенню.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 Серія НОМЕР_1 від 05 жовтня 2024 року - ОСОБА_2 помер " ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що є актовий запис № 507 від 05 жовтня 2024 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Процесуальне правонаступництво - це заміна сторони або третьої особи (право-попередника) іншою особою (правонаступником) у зв`язку з вибуттям із процесу суб`єкта спірного або встановленого рішенням суду правовідношення, за якої до правонаступника переходять усі процесуальні права та обов`язки правопопередника і він продовжує в цивільному судочинстві участь останнього.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1218, 1219 ЦК передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об`єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров`я; 4) право на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов`язки особи як кредитора або боржника, передбачені ст. 608 цього Кодексу.

Оскільки спірні правовідносини допускають правонаступництво, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення до участі у справі правонаступника ОСОБА_2 ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину та отримала свідоцтво на право власності на спадкове майно, яке є предметом договору оренди, стосовно якого був розглянутиий спір у даній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 55, 260, 261, 367, 368, 389 ЦПК України, -

ухвалив:

Залучити ОСОБА_1 у якості правонаступника ОСОБА_2 до участі у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» про стягнення заборгованості та розірвання договору оренди земельною ділянки.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складено 29 травня 2005 року.

Головуючий В.Б.Яцина

Судді Н.П. Пилипчук

Ю.М. Мальований