Справа № 132/3956/24
УХВАЛА

Іменем України

"21" травня 2025 р. Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Аліменко Ю.О.

секретаря Безулої К.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Фермерського господарства «ЮВАРОС», ОСОБА_3 , третьої особи без самостійних вимог - державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Калинівської міської ради Вінницької області Підлуцької Юлії Миколаївни про визнання договору оренди земельної ділянки № 3 від 01 березня 2024 року недійсним та скасування державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Калинівського районного суду Вінницької області перебуває вищезазначена справа.

Підготовче судове засідання призначене на 11:00 год. 21 травня 2025 року.

16.04.2025 року від представників позивача адвоката Варчука В.В. надійшла заява про призначення комплексної судової почеркознавчої експертизи. Заява мотивована тим, що підпис виконаний в Договорі оренди землі від 01 березня 2024 року № 3 від імені ОСОБА_2 вчинений не ОСОБА_2 , а іншою особою, яка і здійснила його реєстрацію в державному реєстрі речових прав подавши Договір на реєстрацію. Тому, для встановлення істини у справі та підтвердження справжності підпису необхідно провести судову почеркознавчу експертиру, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Клопотання підтримує та просить розглянути у його відсутність та відсутність його довірителів.

15.05.2025 року від директора ФГ «Юварос» - Кубряка Р.В. надійшла заява, відповідно до якої останній просить проведення експертизи доручити експертій установі, яка знаходиться за межами Вінницьбкої області та доповнити перелік питань, які необхідно поставити експерту. Не заперечує щодо задоволення клопотання представника позивачів та призначення по справі судової почеркознавчої експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи предметом доказування у даній справі є встановлення відсутності волі позивача на укладення вищевказаного договору оренди землі, доказом чого може бути відсутність його підписання позивачем ОСОБА_2 , а доводи позивача ґрунтуються на тому, що вказаний договір він особисто не підписував, підпис зроблено іншою особою, тому для з`ясування даної обставини необхідні спеціальні знання у сфері ідентифікації виконання рукописного тексту.

Згідно із ст.ст. 77, 81 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підягають встановленню при ухваленні рішення. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України для повного та всебічного розгляду справи, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, виникає необхідність призначення судової почеркознавчої експертизи.

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їх думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до ст. 102 ЦПК України висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Стаття 1 Закону України «Про судову експертизу» визначає, що судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Науково-методичні рекомендації з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції № 53/5 від 08.10.1998 року з наступними змінами та доповненнями, зареєстрованих наказом Міністерства юстиції України за № 705/3145 від 03.11.1998 року.

В розділу 1 Рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень надано роз`яснення щодо судової почеркознавчої експертизи.

Відповідно до пункту 3.5 Розділу ІІІ Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5, відповідно до яких для проведення почеркознавчого дослідження рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Таким чином, оскільки встановлення обставин щодо того, чи виконано підпис в договорі оренди землі від 01 березня 2024 року № 3 особисто ОСОБА_2 чи іншою особою, має значення для прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі, та для з`ясування цієї обставини потрібні спеціальні знання, суд вважає за необхідне, призначити судову почеркознавчу експертизу.

Відповідно до частини четвертої та п`ятої статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Розглянувши питання запропоновані представником позивачів адвокатом Варчуком В.В. та директором ФГ «Юварос» - Кубряком Р.В. суд погоджується з їх змістом та формулюванням.

Відповідно до частини третьої статті 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Відповідно до статей 252, 253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 106, 252, 253, 259, 260, 268, 353, 354 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи - задоволити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Фермерського господарства «ЮВАРОС», ОСОБА_3 , третьої особи без самостійних вимог - державного реєстратора відділу надання адміністративних послуг Калинівської міської ради Вінницької області Підлуцької Юлії Миколаївни про визнання договору оренди земельної ділянки № 3 від 01 березня 2024 року недійсним та скасування державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав судову почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- Підпис у графі «Орендодавець» в Договорі оренди землі від 01.03.2024 року № 3 укладеному між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «Юварос» (), виконаний ОСОБА_2 чи іншою особою?

- Чи виконана розписка від 03.01.2024 року ОСОБА_2 чи іншою особою?

- Чи виконані підписи в Розділі «Орендодавець» договору оренди землі № 3 від 01.03.2024 та підпис в Розділі «Земельну ділянку передав» акту прийняття-передачі земельної ділянки від 01.03.2024 однією і тією ж особою, що і в розписці від 03.01.2024 чи різними особами?

Проведення судової почеркознавчої експертизи доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21007, м. Вінниця, вул. Батозька, 1) та попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати в розпорядження експерта (експертів) матеріали цивільної справи № 132/3956/24.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Роз`яснити сторонам по справі положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення у порядку, передбаченому ст. 354 ЦПК України.

СУДДЯ: