Справа № 450/2179/25 Провадження № 2/450/1652/25
УХВАЛА

про забезпечення позову

28 травня 2025 року Пустомитівський районний суд Львівської області у складі :

головуючого судді Мельничук І. І.

секретаря судового засідання Дикою О. Ю.

розглянувши заяву представника позивача Автогаражного кооперативу «Сокільники» - адвоката Іванова Олега Олександровича про забезпечення позову у справі за позовом Автогаражного кооперативу «Сокільники», в інтересах якого діє представник адвокат Іванов Олег Олександрович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В :

в провадження судді Мельничук І. І. Пустомитівського районного суду надійшла цивільна справа за позовом Автогаражного кооперативу «Сокільники», в інтересах якого діє представник адвокат Іванов Олег Олександрович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння, представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить суд витребувати у ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1018 та зобов`язати його повернути вказану земельну ділянку АГК "Сокільники"; витребувати у ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0.0385 га. кадастровий номер :01:001:1019, та зобов?язати її повернути вказану земельну ділянку АГК "Сокільники", витребувати у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0.0385 га, з кадастровим номером :01:001:1031, та зобов`язати його повернути вказану земельну ділянку АГК "Сокільники"; витребувати у ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0.0385 га, з кадастровим номером :01:001:1032, та зобов`язати його повернути вказану земельну ділянку АГК "Сокільники"; витребувати у ОСОБА_5 земельну ділянку земельну ділянку площею 0.04 га, з кадастровим номером :01:001:1047, земельну ділянку площею 0.07 га, з кадастровим номером :01:001:1076 та зобов`язати його повернути вказані земельні ділянки АГК "Сокільники".

Представник позивача Автогаражного кооперативу «Сокільники» - адвокат Іванов О. О. звернувся до суду з заявою, в якій просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1018, що належить ОСОБА_2 ; земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1019, що належить ОСОБА_4 ; земельну ділянку площею 0.0385 га, з кадастровим номером :01:001:1031, що належить ОСОБА_3 ; земельну ділянку площею 0.0385 га, з кадастровим номером :01:001:1032, що належить ОСОБА_1 ; земельну ділянку земельну ділянку площею 0.04 га, з кадастровим номером :01:001:1047 та земельну ділянку площею 0.07 га, з кадастровим номером :01:001:1076, що належать ОСОБА_5 .

Свої вимоги мотивує тим, що спірні земельні ділянки були передані Сокільницькою сільською радою у власність відповідачам без погодження з чинним землекористувачем АГК «Сокільники», що є порушенням пункту 5 статті 116 та пункту 6 статті 188 Земельного кодексу України. Акти про право користування кооперативом не були скасовані в установленому законом порядку, судом недійсними не визнавалися. Крім того, один із відповідачів ОСОБА_5 вже зареєстрував право власності на відповідні ділянки на підставі договорів купівлі-продажу, що створює реальну загрозу подальшого відчуження спірного майна. Позивач зазначає, що у разі непроведення заходів забезпечення позову зокрема, накладення арешту на земельні ділянки, може бути ускладнено або унеможливлено виконання рішення суду, якщо позов буде задоволено. Це також може призвести до ускладнення захисту порушених прав кооперативу. З огляду на викладене, представник позивача просить суд застосувати забезпечення позову шляхом накладення арешту на зазначені земельні ділянки до вирішення спору по суті.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 153 ЦПК України сторони у судове засідання не викликалися.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Проаналізувавши вимоги позивача, суд приходить до висновку, що такі підлягають до задоволення з таких підстав.

Виходячи з засад диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Окрім того, згідно положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що слід застосовувати і при розгляді заяви про забезпечення позову.

Окрім того, згідно положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що слід застосовувати і при розгляді заяви про забезпечення позову.

Згідно зі статтями 151 та 152 ЦПК України, у заяві по забезпечення позову повинно бути зазначено причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, вид такого забезпечення, з обґрунтування його необхідності та інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Забезпечення позову допускається, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Вид забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Пленум ВСУ України у п. 4 Постанови «Про практику застосування судами цивільно-процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» №9 від 22 грудня 2006 року з метою правильного застосування норм закону роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір і існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом Автогаражного кооперативу «Сокільники», в інтересах якого діє представник адвокат Іванов Олег Олександрович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Рішенням виконавчого комітету Радянської районної Ради народних депутатів м. Львова від 08.04 1986 року № 180 створено гаражний кооператив металевих гаражів «Сокільники» добровільного товариства «Автомотолюбитель УРСР» та затверджено його статут. У пункті 5 вищенаведеного Рішення зазначено, що гаражному кооперативу металевих гаражів «Сокільники» виділена земельна ділянка в розмірах, встановлених рішенням виконкому Львівської обласної ради народних депутатів від 31.03.1986 року.

У відповідності до Державних актів на право користування землею, зареєстрованих за №268 від 1986 року та № 313 від 1987 року Радянській районній раді міста Львова «Автолюбитель УРСР» на території радгоспу «Львівський» Пустомитівського району УРСР надано в користування земельну ділянку площею 5.0 га., для будівництва гаражів та площею 2.0 га., для будівництва гаражів та під?їзної дороги до них.

Розпорядженням Виконавчого комітету Франківської районної Ради народних депутатів № 1176 від 24.11.1994 р. затверджено нову редакцію статуту Автогаражного кооперативу "Сокільники" (в тому числі змінено назву).

17.06.2009 р. статут АГК "Сокільники" викладено у новій редакції.

Земельна ділянка, яка перебуває в користуванні АГК «Сокільники», була включена в межі с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області. Відповідно до статті 173 Земельного кодексу України включення земельних ділянок у межі району, села, селища, міста, району у місті не тягне за собою припинення права власності і права користування цими земельними ділянками.

Рішенням Сокільницької сільської ради № 609 від 11 грудня 2018 року, земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1018, яка знаходиться у користуванні АГК «Сокільники», за рахунок його земельної ділянки, було передано у приватну власність громадянину ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд.

Рішенням Сокільницької сільської ради № 609 від 11 грудня 2018 року, земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1019, яка знаходиться у користуванні АГК «Сокільники», за рахунок його земельної ділянки, було передано у приватну власність громадянці ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд.

Рішенням Сокільницької сільської ради № 764 від 06 серпня 2019 року, земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1032, яка знаходиться у користуванні АГК «Сокільники», за рахунок його земельної ділянки, було передано у приватну власність громадянину ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням Сокільницької сільської ради № 764 від 06 серпня 2019 року, земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1031, яка знаходиться у користуванні АГК « Сокільники», за рахунок його земельної ділянки, було передано у приватну власність громадянину ОСОБА_3 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням Сокільницької сільської ради № 827 від 19 листопада 2019 року, земельну ділянку площею 0.04 га, кадастровий номер :01:001:1047, яка знаходиться користуванні АГК «Сокільники», за рахунок його земельної ділянки, було передано приватну власність громадянину ОСОБА_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Рішенням Сокільницької сільської ради № 914 від 22 квітня 2020 року, земельну ділянку площею 0.07 га, кадастровий номер :01:001:1076, яка знаходиться у користуванні АГК «Сокільники», за рахунок його земельної ділянки, було передано у приватну власність громадянину ОСОБА_6 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Згідно відомостей публічної кадастрової карти та інформації з державного земельного кадастру, є формовані земельні ділянки :01:001:1082 площею 0.06 га, :01:001:0186 площею 0.1721 га, :01:001:0128 площею 0.0821 га для передачі у власність, яка знаходиться у користуванні АГК «Сокільники», за рахунок його земельної ділянки. Але відомості про зареєстроване право власності - не зазначені.

Згідно висновку експерта № 030/20 за результатами проведення земельно-технічної експертизи від 02 листопада 2020 року земельні ділянки із кадастровими номерами :01:001:1018, :01:001:1019, :01:001:1031, :01:001:1032, :01:001:1047 та :01:001:1076, накладаються на земельну ділянку, яка перебуває у постійному користуванні Автогаражного кооперативу «Сокільники» на підставі державного акту на право користування землею № 059708, зареєстрованого за № 268 від 1986 року.

Згідно висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи від 19 листопада 2021 року земельні ділянки із кадастровими номерами :01:001:1047 та :01:001:1076, накладаються на земельну ділянку, яка вказана в державному акті на право користування землею № 059708, зареєстрованого за № 268 від 1986 року.

Накладання також підтверджується фрагментом плану території виготовленим землевпорядником ОСОБА_7 .

Відповідач ОСОБА_5 набув права власності на земельні ділянки :01:001:1047 та :01:001:1076 за договорами купівлі продажу від 22.05.2020 року, зареєстрований за номером 1768 та від 22.05.2020 року, зареєстрований за номером 1766.

Із відповіді від 15.05.2020 року № 19-13-0-4-4.18/90-20 на звернення Автогаражного кооперативу від 09.04.2020 року Управління з контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Львівській області вбачається, що згідно наявної інформації Національної кадастрової системи станом на сьогоднішній день сформовано сім земельних ділянок із кадастровими номерами: :01:001:1019, :01:001:1018, :01:001:1031, :01:001:1032, :01:001:1047, :01:001:1076, :01:001:1082, які передані у приватну власність, за рахунок частини земельної ділянки, яка знаходиться у постійному користуванні автогаражного кооперативу.

Судом встанволено також, що Пустомитівським районним судом Львівської області розглядалися справи № 450/2379/20, 450/1675/20, 450/766/20, 450/4001/19 про визнання недійсним рішень про передачу у власність спірних земельних ділянок. Станом на 25.05.25 року прийняті рішення, не набрали законної сили, оскільки оскаржуються у апеляційному порядку. Провадження у справах на стадії апеляційного розгляду зупиняли до вирішення Верховним судом аналогічного спору у справі № 446/478/19.

Проаналізувавши матеріали справи, дослідивши докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що оскільки спір в судовому порядку не вирішено по суті, позивачем обґрунтовано наведено припущення про те, що невжиття заходів забезпечення позову може в майбутньому утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення у справі та, як вбачається з матеріалів справи, призвести до порушення його прав та законних інтересів, враховуючи те, що вид забезпечення позову запропонований позивачем у заяві про забезпечення позову суд вважає співмірним із заявленими позивачем позовними вимогами, суд прийшов до висновку, що вказане клопотання слід задоволити вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на належне відповідачам майно, а саме: земельні ділянки.

Як передбачено положеннями частини 7 статті 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляд судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з частиною 3 статті 154 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 151, 152, 153, ч. 2 ст. 247, ст.ст. 259, 260 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

заяву представника позивача Автогаражного кооперативу «Сокільники» - адвоката Іванова Олега Олександровича про забезпечення позову у цивільній справі за позовом Автогаражного кооперативу «Сокільники», в інтересах якого діє представник адвокат Іванов Олег Олександрович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння задоволити.

Вжити заходи забезпечення позову у справі за позовом Автогаражного кооперативу «Сокільники», в інтересах якого діє представник адвокат Іванов Олег Олександрович до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння шляхом накладення арешту на належне на праві власності відповідачам майно, а саме:

на земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1018, що належить ОСОБА_2 ;

на земельну ділянку площею 0.0385 га, кадастровий номер :01:001:1019, що належить ОСОБА_4 ;

на земельну ділянку площею 0.0385 га, з кадастровим номером :01:001:1031, що належить ОСОБА_3 ;

на земельну ділянку площею 0.0385 га, з кадастровим номером :01:001:1032, що належить ОСОБА_1 ;

земельну ділянку площею 0.04 га, з кадастровим номером :01:001:1047 та земельну ділянку площею 0.07 га, з кадастровим номером :01:001:1076, що належать ОСОБА_5 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з дати її постановлення.

Ухвала може бути оскарженою в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Стягувач: Автогаражний кооперативу «Сокільники», вул. Польова, 1, с. Сокільники, Львівський район, Львівська область, .

Боржники: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ;

ОСОБА_5 , АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

СуддяІ. І. Мельничук