КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/814/25
Провадження № 2/488/1006/25
У Х В А Л А

про витребування доказів

12.05.2025 року м. Миколаїв

Корабельний районний суду м. Миколаєва у складі:

головуючого судді Щеглової Я.В.,

за участю секретаря судового засідання Годунова Т.О.,

за участі: представника позивача адвоката Семенова Ю.С., представника відповідача ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» адвоката Кеню Д.В., третьої особи ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому засіданні у режимі відеоконференції в залі суду клопотання представника позивача адвоката Семенова Юрія Сергійовича про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмежено. Відповідальністю «Нерухомість Закон і порядок», Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн», третя особа ОСОБА_1 , про визнання протиправною та скасування реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Корабельного районного суду м. Миколаєва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмежено. Відповідальністю «Нерухомість Закон і порядок», Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» про визнання протиправною та скасування реєстрації права власності та визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

У підготовчому засіданні 07.05.2025 представника позивача адвокат Семенов Ю.С. заявив клопотання про витребування доказів, у якому просив витребувати:

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округа Пономарьової Дарії Володимирівни належним чином завірену копію нотаріальної справи щодо договору купівлі-продажу нерухомого майна № 3235 (індексний № 62473487), а саме житлового будинку загальною площею 149 кв. м, житловою площею 73,4 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 060) за ціною 196 000 грн, укладений 21.12.2021 між ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» та ТОВ «Нерухомість Закон та порядок»;

- у відповідача ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» копії всіх матеріалів, що були складені відносно ОСОБА_2 , у тому числі копії документів, які могли б підтверджувати обставини та факти, викладені в позовної заяві, а саме: оригінали вимог про усунення порушень від 17.06.2020 та 23.09.2020 з трекером Укрпошти про отримання вимоги відділенням Укрпошти м. Миколаєва та з позначкою про зворотне повернення відправлення відправнику за закінченням терміну зберігання; оригінали повідомлення з трекерами Укрпошти про відступлення права вимоги та повідомлення про відступлення прав за договором іпотеки від 17.06.2020 та 23.09.2020 з відмітками Укрпошти про отримання на відділення Укрпошти м. Миколаєва та з позначкою про зворотне повернення відправлення відправнику за закінченням терміну зберігання.

В обґрунтування клопотання зазначав, що у позивача відсутня можливість самостійно ознайомитись з матеріалами нотаріальної справи для підтвердження обставин викладених в позові, у тому числі, що рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень було проведено з порушенням вимог чинного законодавства, а також для ознайомлення з оціночною вартістю об`єкта нерухомості та розрахунками заборгованості за кредитним договором.

Представник позивача проти задоволення клопотання заперечував, як безпідставного. Зазначав, що позивач не довів необхідності витребування у відповідача саме оригіналів документів. Вказував, що оригінали вимог про погашення боргу були передані нотаріусу.

Відповідно до вимог п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Положеннями ч. 6, 7 ст. 81 ЦПК України визначено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частинами 6-9 ст. 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Для повного та всебічного з`ясування обставин суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів частково. А саме, в частині витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округа Пономарьової Дарії Володимирівни належним чином завірену копію нотаріальної справи щодо договору купівлі-продажу нерухомого майна № 3235 (індексний № 62473487), а саме житлового будинку загальною площею 149 кв. м, житловою площею 73,4 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 060) за ціною 196 000 грн, укладений 21.12.2021 між ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» та ТОВ «Нерухомість Закон та порядок».

Клопотання представника позивача в частині витребування у відповідача ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» копії всіх матеріалів, що були складені відносно ОСОБА_2 , у тому числі копії документів, які могли б підтверджувати обставини та факти, викладені в позовної заяві, а саме: оригінали вимог про усунення порушень від 17.06.2020 та 23.09.2020 з трекером Укрпошти про отримання вимоги відділенням Укрпошти м. Миколаєва та з позначкою про зворотне повернення відправлення відправнику за закінченням терміну зберігання; оригінали повідомлення з трекерами Укрпошти про відступлення права вимоги та повідомлення про відступлення прав за договором іпотеки від 17.06.2020 та 23.09.2020 з відмітками Укрпошти про отримання на відділення Укрпошти м. Миколаєва та з позначкою про зворотне повернення відправлення відправнику за закінченням терміну зберігання задоволенню не підлягає.

Так, відповідач через підсистему «Електронний суд» подав відзив на позовну заяву, до якого долучив копії вказаних вище документів щодо переходу права вимоги та щодо направлення вимоги на адресу позивача.

Керуючись ст. 12, 81, 84, 244, 260, 261, 353 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Семенова Юрія Сергійовича про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округа Пономарьової Дарії Володимирівни належним чином завірену копію нотаріальної справи щодо договору купівлі-продажу нерухомого майна № 3235 (індексний № 62473487), а саме житлового будинку загальною площею 149 кв. м, житловою площею 73,4 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 060) за ціною 196 000 грн, укладений 21.12.2021 між ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» та ТОВ «Нерухомість Закон та порядок».

Вказані документи необхідно надати суду у строк до 01 липня 2025 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 7, 8, 9 ст. 84 ЦПК України, особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Підготовче засідання у справі відкласти до 13.00 год. 29 липня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Я.В. Щеглова