Провадження № 2/686/1769/25
УХВАЛА

28 травня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Сірій Д.І.,

за участі: позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представників відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

третьої особи ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради, ОСОБА_6 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_5 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації та припинення права оренди,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду перебуває вищевказана справа.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача подав клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, виходячи з того, що для вирішення питань, які є предметом судового розгляду у даній цивільній справі, необхідні спеціальні знання в галузі земельних правовідносин та землеустрою. На вирішення експертизи представник позивача просить поставити наступні питання: 1. Чи має місце накладання (перетин) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 157 кв.м. по АДРЕСА_1 (кадастровий номер ділянки :08:001:0737), яка на праві оренди належить ОСОБА_6 , з фактичними межами земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 277 кв.м. на якій розташовані успадковані ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26.05.1995 року державним нотаріусом Шульгою Т.А., 6/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими в АДРЕСА_1 ? Чи має місце накладання меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 157 кв.м. по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :08:001:0737 на належні ОСОБА_1 господарські споруди: (септик (№1) ; Хлів (літ. І), площею 5,7 кв.м.), які зазначені у технічному паспорті на домоволодіння ОСОБА_1 .? Якщо накладання (перетин) меж зазначених земельних ділянок та накладання на господарські споруди має місце, то просить зазначити у якому розмірі. Результати експертизи просить відобразити на графічних матеріалах, проведення експертизи доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу.

В підготовчому судовому засіданні позивач вказане клопотання підтримав.

Представник відповідача ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що вони заперечують проти поставленого на вирішення експерта питання №1, оскільки воно викладено некоректно, в ньому не зазначено на які межі накладається земельна ділянка відповідача та необґрунтована площа, яка перебуває у користуванні позивача. Щодо другого питання, то слід зробити застереження щодо об`єктів нерухомого майна, які не є самочинними. Оскільки позивачем необґрунтовано та не підтверджено наявність вказаних об`єктів та їх належність йому.

Представник відповідача Хмельницької міської ради в судовому засіданні при вирішенні вказаного клопотання покладалась на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_5 в судовому засіданні проти вказаного клопотання не заперечив.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, представників відповідачів, третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи підлягає задоволенню і слід призначити в справі судову земельно-технічну експертизу з метою об`єктивного розгляду справи, з`ясування обставин, що мають значення по справі і потребують спеціальних знань, та зупинити провадження у справі.

Керуючись ст.ст.103,104, 197,200, 252, 253 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання задоволити.

1.Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

2.На вирішення експертизи поставити питання:

2.1. Чи має місце накладання (перетин) меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 157 кв.м. по АДРЕСА_1 (кадастровий номер ділянки :08:001:0737), яка на праві оренди належить ОСОБА_6 , з фактичними межами земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 277 кв.м. на якій розташовані успадковані ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 26.05.1995 року державним нотаріусом Шульгою Т.А., 6/25 часток житлового будинку з надвірними спорудами, розташованими в АДРЕСА_1 ?

2.2. Чи має місце накладання меж земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 157 кв.м. по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :08:001:0737 на належні ОСОБА_1 господарські споруди: (септик (№1) ; Хлів (літ. І), площею 5,7 кв.м.), які зазначені у технічному паспорті на домоволодіння ОСОБА_1 .? Якщо накладання (перетин) меж зазначених земельних ділянок та накладання на господарські споруди має місце, то зазначити у якому розмірі. Результати експертизи відобразити на графічних матеріалах.

3.Проведення експертизи доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу.

4.Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за завідомо неправдивий висновок і за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

5. Проведення оплати експертизи покласти на ОСОБА_1 .

6. На період проведення експертизи провадження у справі зупинити.

7. Для проведення експертизи надіслати експерту матеріали: цивільної справи № 686/32859/24, матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на ухвалу, подається до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: