Справа № 191/2703/24
Провадження № 2/191/922/24
12 травня 2025 року м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області в складі:
головуючої судді Окладнікової О.І.,
за участі секретаря судового засідання Заламай О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до територіальної громади Луганської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
12.06.2024 року до Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області звернулася ОСОБА_2 із позовною заявою до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
У позовній заяві позивач посилалася на те, що вона є єдиною донькою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Луганськ (тимчасово окупована територія), та ОСОБА_4 .
Померлий спадкодавець ОСОБА_3 набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири АЕВ № 178952 від 21.07.2001, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Роєнко І.В., реєстровий № 1875.
За життя ОСОБА_3 не здійснив реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, проте квартира була ним зареєстрована в БТІ м. Луганська, тобто у відповідності з законодавством, чинним на момент виникнення у нього права власності на квартиру.
На момент смерті батько позивача ОСОБА_3 в зареєстрованому шлюбі з її мамою, ОСОБА_5 (та у зареєстрованому шлюбі з іншими жінками), не перебував (розлучені в 1996 році). Мати на момент смерті мешкала та наразі мешкає окремо від батька у м. Вишгород Київської області.
28 січня 2022 року позивач звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козярської Ю.В. із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці у встановленому законом порядку спадщину після смерті батька не прийняли.
У зв`язку з тимчасовою окупацією м. Луганська будь-які зв`язки з окупованою територією позивач не підтримує, тому в доступі до оригіналів документів про власність щодо оспорюваного нерухомого майна вона обмежена. У зв`язку з цим, постановою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козярської Ю.В. від 16 травня 2024 р. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкування за законом на спірну квартиру у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (інформаційної довідки про підтвердження права власності за померлим ОСОБА_3 ) та у зв`язку з відсутністю державної реєстрації за спадкодавцем права власності у відповідних органах у встановленому порядку.
Позивач на даний час позбавлена можливості зареєструвати квартиру за померлим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки із заявою про реєстрацію права власності може звернутися тільки власник нерухомого майна. Вказані обставини перешкоджають позивачу отримати свідоцтво про право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 в установленому законом порядку у нотаріуса. На підставі викладеного просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1 .
Розпорядженням Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 2710/38-14 від 02.09.2014 року «Про визначення територіальної підсудності справ» територіальну підсудність Жовтневого районного суду м. Луганська визначено за Троїцьким районним судом Луганської області.
Згідно з Розпорядженням Верховного Суду № 1/0/9-22 від 06.03.2022 року «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану», територіальну підсудність Троїцького районного суду Луганської області визначено за Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області.
Ухвалою суду від 01.07.2024 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено до підготовчого засідання. Також даною ухвалою витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козярської Ю.В. належним чином засвідчену копію спадкової справи, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також витяги (інформаційні довідки) зі Спадкового реєстру щодо наявності спадкової справи та заповіту.
02.10.2024 року до суду від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козярської Ю.В. надійшла копія спадкової справи, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , а також витяги (інформаційні довідки) зі Спадкового реєстру щодо наявності спадкової справи та заповіту.
Ухвалою суду від 23.01.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
У сьогоднішнє судове засідання позивач не з`явилася, просили розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, заперечень проти заочного розгляду справи не висловила. Крім того, раніше надала заяву, у якій повідомляла суд про зміну свого прізвища з ОСОБА_6 на ОСОБА_7 , у зв`язку із реєстрацією шлюбу, просила врахувати нові анкетні дані при винесенні рішення. На підтвердження вказаних обставин надала копії паспорта № НОМЕР_1 та свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 .
Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи повідомлялися своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи є підтвердження, про причини неявки суду не повідомили.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Відповідно до ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Дослідивши обставини справи та перевіривши їх письмовими доказами, суд приходить до наступних висновків.
Згідно зі змісту ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1, 2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.
Частиною 1 статті 1222 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України поняття права власності визначено як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Черговість спадкування за законом передбачена ст.1258 ЦК України. Зокрема, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , являється рідною донькою ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 (а.с.13).
28.02.2023 року позивач ОСОБА_2 змінила прізвище на « ОСОБА_7 » у зв`язку із державною реєстрацією шлюбу 28.02.2023 року з ОСОБА_8 , про що складено відповідний актовий запис №294, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с.139).
04.06.1996 року шлюб між батьком позивача ОСОБА_3 та її матір`ю ОСОБА_5 було розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 (а.с.18).
ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 від 10.04.2024 року, виданого Боярським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Фастівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с.17).
За життя ОСОБА_3 придбав квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири АЕВ №178952 від 21.07.2001 року (а.с.21-22).
19.07.2001 року ГКП «Бюро технічної інвентаризації» на замовлення ОСОБА_3 було складено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.23-26).
Маючи намір успадкувати майно після померлого батька, позивач ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козярської Ю.В., якою постановою від 16.05.2024 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та їх державної реєстрації у відповідних органах у встановленому законом порядку (а.с.29).
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з п. 24 зазначеної вище Постанови, при розгляді цих справ слід перевіряти наявність або відсутність спадкової справи стосовно спадкодавця у державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини.
На даний час ОСОБА_1 має намір оформити право власності на зазначену вище квартиру, що залишилася після смерті спадкодавця, але через відсутність правовстановлюючих документів на дану квартиру, не може успадкувати майно.
За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем права власності на спадкове майно.
На підставі викладеного, керуючись ст. 2, 10, 13, 48, 49, 51, 76, 77-81, 89, 209, 210, 247, 265, 354 ЦПК України, суд
задовольнити позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади Луганської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Заочне рішення може бути переглянуто Синельниківським міськрайонним судом Дніпропетровської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення складено 22.05.2025 року.

Суддя О.І. Окладнікова