єдиний унікальний номер справи 546/397/25
номер провадження 2/546/356/25
У Х В А Л А

26 травня 2025 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вирішуючи питання про відкриття провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» про стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі,-

встановив:

07.05.2025 до Решетилівського районного суду Полтавської області від ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» про стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно позивачка ОСОБА_1 , є власником земельної ділянки загальною площею 2.72 га, яка розташована на території Калениківської сільської ради Полтавського (колишнього Решетилівського) району Полтавської області.

Між нею та селянським (фермерським) господарством «С.Г.М.» 24 жовтня 2014 року був укладений договір оренди землі б/н, зареєстрований 17.01.2015 року, де були узгоджені строк дії даного договору оренди земельної ділянки 10 (десять) років та умови сплати орендної плати.

Відповідно до пункту 12 договору оренди землі орендна плата вноситься в строки до 31 грудня року, протягом якого відбувся збір сільськогосподарської продукції.

Селянське (фермерське) господарство «С.Г.М.» порушило свої зобов`язання щодо своєчасного розрахунку за користування земельною ділянкою, з 2024 року орендну плату не сплачує, тому виникла заборгованість за користування земельною ділянкою в сумі 15500,00 гривень (п`ятнадцять тисяч п`ятсот гривень 00 коп.).

Відповідач на підставі договору оренди (п. 12) зобов`язався сплачувати щорічно до 31 грудня поточного року орендну плату з урахуванням індексів інфляції у розмірі 3373,32 грн, що становить 5% від вартості землі на момент укладання договору.

Виплата повинна здійснюватися у грошовій формі в сумі 3373,32 грн, що становить 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, в т.ч. ПДВ і земельний податок.

На момент укладання договору вартість землі становила 67466,46 грн., а з урахуванням індексації у 2024 році орендна плата мала скласти 15000 грн 00 коп.

СФГ «С.Г.М.» порушило свої зобов`язання щодо своєчасного розрахунку за користування земельною ділянкою, за 2024 рік орендну плату не сплатив, тому виникла заборгованість за користування земельною ділянкою в сумі 15500,00 гривень (п`ятнадцять тисяч п`ятсот гривень 00 коп.).

12.03.2025 року позивачка зверталася до керівника селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» Семуки М.Г. із досудовою вимогою здійснити повний розрахунок з нею за вищезазначеним договором оренди та повідомляла орендаря що в разі відмови, залишення претензії без відповіді, це буде підставою звернення до суду щодо примусового стягнення заборгованості за даним договором оренди. Але відповіді від нього не отримала.

З урахуванням вищезазначеного, позивачка просить суд стягнути з відповідача на її користь 15500 гривень 00 копійок заборгованості за орендної плати.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 07.05.2025 справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О.

Ухвалою суду від 12.05.2025 позовну заяву залишено без руху.

19.05.2025 позивачем було виконано вимоги ухвали суду від 12.05.2025 про залишення позовної заяви без руху.

Після усунення недоліків позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для повторного залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

У відповідності до ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються, зокрема, результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Після усунення недоліків позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для повторного залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

У відповідності до ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження відсутні.

До позовної заяви не додано заяв чи клопотань, які потребують вирішення без виклику сторін під час відкриття провадження.

У відповідності до ч. 4 ст. 274 ЦПК України, вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, тому вона підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 187-192, 260, 261, 274 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» про стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі - прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити відкрите підготовче засідання на 09:00 год. 25.06.2025 у приміщенні Решетилівського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Покровська 24, м. Решетилівка, Полтавська область, зала судових засідань №1.

Розгляд справи проводити суддею одноособово.

Згідно зі ст. 178 ЦПК України, визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Згідно зі ст. 179 ЦПК України, встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ст. 180 ЦПК України, встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву, не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той саме строк надсилається іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає апеляційному оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: с. Каленики Полтавського району Полтавської області, 38431, телефон: НОМЕР_2 , електронна пошта та електронний кабінет в підсистемі Електронний суд системи ЄСІТС відсутні;

відповідач - Селянське (фермерське) господарство «С.Г.М.», , адреса місцезнаходження: с. Рокита Полтавського району Полтавської області, 38353, наявний електронний кабінет в підсистемі Електронний суд системи ЄСІТС.

Суддя О.О. Романенко