Справа № 758/4400/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

07 квітня 2025 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі судді Гребенюка В.В., розглянувши матеріали позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Політех» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості

У С Т А Н О В И В :

Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Політех» звернулось до Подільського районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

При цьому, позов за змістом і формою повинен відповідати вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України.

У відповідності до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, приписами ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надані відповідачу ОСОБА_1 . Отже, такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

На підставі ч. 6 ст. 187 ЦПК України, та з метою встановлення даних про адресу реєстрації відповідача, Подільським районним судом м. Києва було надіслано запити до Єдиного державного демографічного реєстру та з електронного реєстру територіальної громади міста Києва «ГІОЦ/КМДА».

Згідно отриманих відповідей відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 29.08.2002.

Отже, у позовній заяві зазначено адресу відповідача: АДРЕСА_2 , при цьому, до позовної заяви не долучено будь-яких доказів на підтвердження реєстрації місця проживання відповідача на території Подільського району міста Києва на момент подання позову, або докази підтверджуючий, якими позивач підтверджує наявність права власності чи користування відповідачем ОСОБА_1 квартирою АДРЕСА_3 .

В матеріалах справи наявна довідка Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентиризації», згідно якої вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 , однак, остання видана 25.07.2019, а тому не може бути взята до уваги.

Згідно відповіді № 1251071 від 01.04.2025 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відомості щодо зареєстрованого права власності за боржником ОСОБА_1 , на квартиру АДРЕСА_3 , відсутні.

З урахуванням вищевикладеного, позов підлягає уточненню з метою залучення до участі в справі належного відповідача.

Згідно ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Керуючись ст. ст. 175, 185, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Політех» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості - залишити без руху;

Встановити позивачеві 10-денний строк з дня отримання копії Ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків;

Роз`яснити позивачу, що у разі не виправлення недоліків до вказаного терміну позовна заява вважатиметься неподаною та буде йому повернута;

Копію цієї ухвали направити позивачу;

Ухвала набирає законної сили з моменту постановлення та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя В.В. Гребенюк