Справа № 716/846/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.05.2025 м. Заставна

Заставнівський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді - Сірик І.С.

за участю секретаря - Барабащук О.А.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Заставна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вікнянської територіальної громади в особі Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Павчука С.І., звернулася до суду із позовною заявою до Вікнянської територіальної громади в особі Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом. Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 . Згідно заповіту від 15.09.2010, посвідченого секретарем виконавчого комітету Онутської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, зареєстрованого в реєстрі №23, ОСОБА_3 належний йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований АДРЕСА_1 та грошові вклади з нарахованими відсотками, що зберігаються у філії Заставнівського відділення Ощадного банку та майновий пай в ТзОВ «Онут» заповів їй ОСОБА_1 , а належну йому земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.20 га, що знаходиться в с.Онут Заставнівського району Чернівецької області заповів ОСОБА_4 . Спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку при спадкуванні за заповітом являється дружина спадкодавця ОСОБА_2 . Однак остання на спадшину не претендує, про що подала відповідну заяву до нотаріальної контори. Сестра ОСОБА_4 на спадкове майно, після смерті батька, яке зазначено в заповіті на користь ОСОБА_1 не претендує, а тому не являється учасником даних правовідносин.

Позивач посилається на те, що вона, як єдиний спадкоємець спадкового майна ОСОБА_3 за заповітом, спадщину прийняла вчасно, звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку із чим була заведена спадкова справа №270/2011 щодо майна померлого ОСОБА_3 .

Маючи намір оформити свої спадкові права, позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак у його видачі нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на спадкове майно за ОСОБА_3 .

Відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно є перешкодою в оформленні спадщини. Саме тому, вона змушена в судовому порядку визнавати право власності на спадщину. У зв`язку із чим просить визнати за нею право власності на вищезазначений житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, її представник ОСОБА_5 подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, просив їх задовольнити з підстав наведених у позовній заяві та розглянути справу у відсутності позивача та його представника.

Представник відповідача від Вікнянської територіальної громади в особі Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області в підготовче судове засідання не з`явився, подав суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в його відсутності.

Третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилася, подала суду заяву про визнання позову та прохання розглянути справу в її відсутності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, приймаючи визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 23.02.2022 року.

Відповідно до ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно заповіту від 15.09.2010, посвідченого секретарем виконавчого комітету Онутської сільської ради Заставнівського району Чернівецької області, зареєстрованого в реєстрі №23, ОСОБА_3 належний йому житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований АДРЕСА_1 та грошові вклади з нарахованими відсотками, що зберігаються у філії Заставнівського відділення Ощадного банку та майновий пай в ТзОВ «Онут» заповів їй ОСОБА_1 , а належну йому земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.20 га, що знаходиться в с.Онут Заставнівського району Чернівецької області заповів ОСОБА_4 . Спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку при спадкуванні за заповітом являється дружина спадкодавця ОСОБА_2 . Однак остання на спадшину не претендує, про що подала відповідну заяву до нотаріальної контори. Сестра ОСОБА_4 на спадкове майно, після смерті батька, яке зазначено в заповіті на користь ОСОБА_1 не претендує, а тому не являється учасником даних правовідносин.

За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом майна померлого ОСОБА_3 .

Відповідно до ч.ч. 1,3 ст.1268, ч.1 ст.1273, ч.2 ст.1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 вчасно прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, за якою було заведено спадкову справу №270/2011. Вказане підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №27265277 від 17.06.2011 року.

Згідно ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва нотаріусом було відмовлено, оскільки не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на згадане майно за ОСОБА_3 , що вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 27.02.2025 року.

Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по введенню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12.05.85 № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25.05.90 №69.

В інформаційному листi Вищого Спецiалiзованого Суду України з розгляду цивільних i кримінальних справ вiд 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» сказано, що записи у погосподарських книгах, при вирішенні питання про визнання права власності на житлові будинки i споруди у порядку спадкування, оцiнюються у сукупності з iншими доказами, таким як: рiшення про оформлення права власностi громадян на будинки, технiчним паспортом на будiвлi, документами про вiдведення в установленому порядку земельних дiлянок пiд забудову тощо.

В п. 9 постанови Пленуму Верховного суду України від 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» зазначено, що право власності на житловий будинок, збудований громадянами на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Частинами 3,4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно довідок виконавчого комітету Вікнянської сільської ради за№35, №36 від 11.03.2025 вбачається, що згідно по господарської книги №3 заис №0115-1, сторінка 85 знаходиться житловий будинок, з господарськми будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який рахується за померлим ОСОБА_3 , 1928 р.н., документи на право власності на будинок сільська рада не видавала. Дане господарство збудоване за власні кошти, колгоспним двором не рахується. Також за померлим ОСОБА_3 закріплені земельні ділянки 0,19 га - для обслуговування житлового будинку.

Відповідно до другого абзацу пункту 3.1 розділу ІІІ Порядку затвердженого Наказом від 19.03.2013р. №95 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Згідно довідки характеристики №04 від 03.03.2025 вартість житлового будинку з господарськими спорудами і будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 становить 246093 грн.

Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку.

Таким чином, сукупність зібраних у справі доказів, дають суду право зробити висновок, що позовні вимоги обґрунтовані і їх слід задовольнити з метою реалізації позивачем своїх законних спадкових прав.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 328,392, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 200, 206, 211, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 38,8 м.кв., житловою площею 30,8 м.кв., що в плані зазначений під літ. «А», з господарськими будівлями та спорудами , а саме: літня кухня під літ. «Б», сарай під літ. «В», сарай під літ. «Г», сарай під літ. «Д», літня кухня під літ.»Е», сарай під літ. «Є», вбиральня під літ «Ж», криниця під №1, огорожа №2 . Загальна (ринкова) вартість майна становить 24093 гривень, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Онут Заставнівського району Чернівецької області, актовий запис №02.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Чернівецького апеляційного суду через Заставнівський районний суд.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька с.Онут Чернівецького району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_2 .

Представник позивача: ОСОБА_5 , адреса АДРЕСА_2 , ордер серії СЕ №1111051 від 08.05.2025.

Відповідач: Вікнянська територіальна громада в особі Вікнянської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, адреса с.Вікно вул.Головна, 80 Чернівецького району Чернівецької області.

Третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 , адреса с.Онут Чернівецького району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_3 .

Суддя Сірик І.С.