Справа № 445/2076/24
провадження № 2/445/215/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2025 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Глинянської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у котрому просив визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку площею 0,0933 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що 02.12.2008 було укладено договір дарування земельної ділянки, згідно якого ОСОБА_4 , прабабця позивача, подарувала ОСОБА_5 , бабці позивача, земельну ділянку площею 0,0933 га, кадастровий номер: :01:012:0074, яка призначена для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена земельна ділянка належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 2331 від 26.08.1997. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_5 , бабуся позивача, померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . При своєму житті покійна бабуся не оформила правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яку вона отримала у власність на підставі договору дарування. Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняв дідусь позивача, ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . 11.05.2022 ОСОБА_6 склав в користь позивача заповіт на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Після смерті покійного діда позивач успадкував вищезазначений будинок, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом і витягом з Державного реєстру речових прав. З приводу реєстрації право власності на земельну ділянку за покійною бабцею, ОСОБА_5 , ОСОБА_1 звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак 02.04.2024 останній отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки він не є спадкоємцем до майна померлої бабці ОСОБА_5 . Як вказує позивач, ОСОБА_5 набула права на спірну земельну ділянку і дана земельна ділянка є об`єктом спадкування після її смерті, а тому, у відповідності до ст. 1265 ЦК України, він є спадкоємцем п`ятої черги за законом і має повне право ставити питання про набуття права власності на спірну земельну ділянку, як на спадкове майно за законом. Крім того, зазначає, що на час укладання договору дарування земельної ділянки (02 грудня 2008 року) кадастровий номер такої значився, як :01:012:0074, однак, на даний час кадастровий номер даної земельної ділянки змінено і він значиться, як :01:006:0136, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку і протоколом виправлення помилки.

Ухвалою судді від 05.09.2024, позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою судді від 20.11.2024, за клопотанням представника позивача, витребувано копію спадкової справи після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою судді від 20.11.2024, за клопотанням представника позивача, витребувано копію спадкової справи після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою судді від 09.04.2025, за клопотанням представника позивача, залучено до участі у справі в якості співвідповідачів: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Від представника позивача - адвоката Микитюка Степана Михайловича надійшла заява про розгляд справи у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримує повністю і просить таку задовольнити.

Від відповідача, ОСОБА_3 , надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позов визнав.

Від відповідача, ОСОБА_2 , надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позов визнав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Глиняни Золочівського району Львівської області.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Львів.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 встановлено, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , є: ОСОБА_3 та ОСОБА_7 .

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_5 у м. Львів, його батьками вписані: ОСОБА_6 та ОСОБА_5 .

Вказаними вище документами підтверджуються родинні відносини між позивачем та померлою ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 .

Як встановлено з копії договору дарування земельної ділянки від 02.12.2008, зареєстровано в реєстрі за № 7210, ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,0933 га, кадастровий номер: :01:012:0074, призначену для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена земельна ділянка належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ № 2331, виданого Глинянською міською радою Золочівського району 26.08.1997 на підставі рішення виконавчого комітету Глинянської міської ради від 30.12.1993 за № 67.

Згідно заповіту, складеного 11.05.2022 та посвідченого державним нотаріусом Шостої Львівської державної нотаріальної контори Львівської області - Яблонською О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 3-90, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , заповів належний йому на праві власності житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 своєму онукові - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у м. Львів.

Встановлено, що ОСОБА_1 26.04.2024 видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом, за реєстровим № 3-287, після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Вищевказаний житловий будинок на підставі Договору дарування житлового будинку, посвідченого Швець О.В., приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу, 02.12.2008 за р. № 7207, зареєстрованого Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Золочівське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 12.12.2008 в книзі: 7, номер запису: 930 за реєстраційним номером: 25445355, належав ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якої був її чоловік - ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 26.04.2024, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 26.04.2024 Шостою львівською державною нотаріальною конторою Львівської області, серія та номер: 3-287.

З копії листа С-453/0-0.91-552/308-24 від 19.03.2024 відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області встановлено, що відповідно до абзацу з частини 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про

Державний земельний кадастр», кадастровий номер :01:012:0074 змінено на кадастровий номер :01:006:0136, що підтверджується Протоколом № 1 виправлення помилки від 14.03.2024

Як встановлено з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 11.07.2024, земельна ділянка площею 0,0933 га з кадастровим номером :01:006:0136 належить на праві власності ОСОБА_4 , що підтверджується Державним актом серії ЛВ № 2331 від 26.08.1997.

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 11.07.2024 підтверджуються твердження позивача про те, що ОСОБА_5 не оформила правовстановлюючих документів на земельну ділянку, яку вона отримала у власність на підставі договору дарування.

Встановлено, що позивач, з приводу реєстрації права власності на земельну ділянку за покійною бабусею, ОСОБА_5 , звертався до державного реєстратора прав на нерухоме майно, однак 02.04.2024 останній отримав рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, оскільки він не є спадкоємцем до майна померлої ОСОБА_5 .

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 1265 ЦК України, у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта.

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до статті 126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється, відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень".

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки ОСОБА_1 , набувши право власності на житловий будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, набув також і право власності в порядку спадкування на спірну земельну ділянку, площею 0,0933 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Тож за наведених підстав, та з врахуванням того, що відповідачі позов визнали до проведення підготовчого засідання, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, судом може бути визнано за позивачем право власності на вищевказану земельну ділянку.

Враховуючи викладене, та керуючись ст. 2, 4, 5, 11, 13, 200, 206, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, ст. 16, 331, 328, 377, 386, 392, 1216-1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268, 1272, 1296 ЦК України, ст. 120, 125, 126 Земельного кодексу України, суд -

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Глинянської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,0933 га, кадастровий номер :01:006:0136, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через Золочівський районний суд Львівської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 12.05.2025.

Суддя В. М. Сивак