Дата документу 23.05.2025
Справа № 334/1286/25
Провадження № 2/334/1406/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

23 травня 2025 року місто Запоріжжя

Дніпровський районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Коломаренко К.А., за участі секретаря судового засідання Цілінко А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження

за позовом ОСОБА_1

до відповідача Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради,

про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування за заповітом

за участі: представника позивача адвоката Лелікова С.О. (діє на підставі ордеру серії АР №1222841 від 13.02.2025)

в с т а н о в и в :

14 лютого 2025 року до Ленінського районного суду міста Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 , за підписом представника позивача адвоката Лелікова С.О., який діє на підставі ордеру серії АР №1222841 від 13.02.2025, до Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування за заповітом, в якій позивач просить: визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , право власності на 3/4 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 66,8 кв.м., житловою площею 48,9 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 27.12.1954 року ОСОБА_3 уклав шлюб з ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_2 у шлюбі народився ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер.24.05.1991 року ОСОБА_5 вийшла заміж за ОСОБА_6 . 19.04.1991 року ОСОБА_6 заповідав цілу частину будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 помер. 05.11.1992 року ОСОБА_5 оформила свідоцтво про право на спадщину за законом на цілу частину будинку АДРЕСА_1 . Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 19.12.1995 року у справі 2-293-95 було вирішено спір за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним заповіту, визнання права власності на частину будинку, поділу його в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, за результатами якого позов задоволено, заповіт ОСОБА_6 від 19.04.1991 року, зареєстрований Другою Запорізькою нотаріальною контрою за №2-789, визнано частково недійсним; у зв`язку з чим вважати, що ОСОБА_2 належить право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 ; визнано за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 і у зв`язку з її смертю ІНФОРМАЦІЯ_5 по залишеному заповіту від 06.11.1986 року, зареєстрованому Першою Запорізькою держнотконторою за реєстровим номером 1-7450 визнано право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 за її сином ОСОБА_7 ; здійснено поділ вищевказаного будинку по 4-му варіанту технічної експертизи від 01.12.1994 року; визначено порядок користування земельною ділянкою. Вказане рішення набуло законної сили та було правовстановлюючим документом як для ОСОБА_2 , так і для ОСОБА_7 . 23.12.1999 року ОСОБА_2 вийшла заміж за ОСОБА_9 . 06.03.2000 року ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_2 придбала 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 . 23.12.2008 року ОСОБА_2 залишила заповіт на житловий будинок АДРЕСА_1 на ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла. Будинок АДРЕСА_1 увійшов до спадкового майна. Спадкоємцями ОСОБА_2 були її син ОСОБА_1 та чоловік ОСОБА_9 , який був з нею зареєстрований за однією адресою. Проте, ІНФОРМАЦІЯ_6 , тобто до спливу шестимісячного строку ОСОБА_9 помер. 05.04.2011, тобто у відведений законодавством шестимісячний строк, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Каценельсон О.В. з метою оформлення спадкових прав. Постановою з вих. №168/02-31 від 21.08.2024 приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Каценельсон О.В. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 3/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 у зв`язку з ненаданням всіх документів на житловий будинок, зокрема рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя №2-293-95 від 19.12.1995 року. При цьому, Ленінський районний суд м. Запоріжжя повідомив, що вказане рішення в архіві суду відсутнє.

З урахуванням викладеного, просить позовні вимоги задовольнити.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.2025 року для розгляду зазначеної позовної заяви визначено суддю Коломаренко К.А.

Ухвалою Ленінського районного суду від 18.02.2025 року відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі, встановлено учасникам справи строк для подання заяв по суті спору; за клопотанням позивача витребувано у приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Каценельсон Ольги Валеріївни належним чином завірені копії матеріалів спадкової справі після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 №50972942 (номер у нотаріуса 5).

03.03.2025 року засобами поштового зв`язку від приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Каценельсон Ольги Валеріївни до суду надійшли належним чином завірені копії матеріалів спадкової справі після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

05.03.2025 року до суду від Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради надійшла заява, сформована в системі «Електронний суд» про розгляд справи без участі відповідача, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 21.04.2025 закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування за заповітом до судового розгляду по суті

На підставі Закону України № 4273-IX від 26.02.2025 року «Про внесення змін до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» щодо зміни найменувань місцевих загальних судів», який набрав чинності 25.04.2025 року, відбулася зміна найменування Ленінського районного суду міста Запоріжжя на Дніпровський районний суд міста Запоріжжя.

В судовому засіданні представник позивача просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених в позовній заяві, з урахуванням доказів, які надійшли на запити суду.

В судове засідання відповідач свого представника не направив, згідно поданої заяви про розгляд справи без участі відповідача, у вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши заяви по суті справи, надані сторонами письмові докази та матеріали спадкової справи, судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_7 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.29).

З довідки голови квартального комітету №69 Ленінського району м. Запоріжжя від 31.03.2011 року вбачається, що ОСОБА_2 , 1932 року народження, була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 1991 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 день смерті. Спільно з нею проживав та був зареєстрований ОСОБА_9 , 1931 року народження з 04.04.2022 року, який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с. 31).

За життя ОСОБА_2 залишила заповіт, посвідчений 23 грудня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Тимофєєвою Л.О. (а.с. 28).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема належить 3/4 домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після померлої ОСОБА_2 , подавши відповідну заяву приватному нотаріусу Запорізького міського нотаріального округу Каценельсон О.В., на підставі якої було заведено спадкову справу (а.с. 82-262).

Разом з тим, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на 3/4 житлового будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 33-34).

Відомості щодо інших осіб, які претендують на спадщину, в тому числі на обов`язкову частку у спадщині, у спадковій справі відсутні.

Досліджуючи підстави набуття ОСОБА_2 права власності на будинок АДРЕСА_1 суд встановив наступне.

27.12.1954 року ОСОБА_3 уклав шлюб з ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 (а.с. 14).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у шлюбі народився ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 (а.с. 15).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 (а.с. 16).

24.05.1991 року ОСОБА_5 вийшла заміж за ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_5 (а.с. 17).

19.04.1991 року ОСОБА_6 склав заповіт, яким заповів будинок АДРЕСА_1 ОСОБА_5 (а.с. 18).

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 помер.

05.11.1992 року ОСОБА_5 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на цілу частину будинку АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Рішенням Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 19.12.1995 року у справі 2-293-95 було вирішено спір за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2 про визнання частково недійсним заповіту, визнання права власності на частину будинку, поділу його в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, за результатами якого вирішено, зокрема, що ОСОБА_2 належить право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 . Право власності на іншу 1/2 частину визнано за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 і у зв`язку з її смертю ІНФОРМАЦІЯ_5 по залишеному заповіту від 06.11.1986 року, зареєстрованому Першою Запорізькою держнотконторою за реєстровим номером 1-7450 визнано право власності на 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 за її сином ОСОБА_7 (а.с. 20-25).

Право власності на вказане домоволодіння на підставі рішення суду було зареєстроване в ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» - запис про проведення реєстрації права власності від 02.10.1996 (а.с. 166).

06.03.2000 року ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_2 придбала 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 (а.с. 27).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 29).

На випадок своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_9 ОСОБА_2 залишила заповіт, яким належний їй на праві приватної власності житловий будинок з відповідною частиною господарчих будівель та побутових споруд, розташований на земельній ділянці, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , заповідала своєму синові ОСОБА_1 (а.с. 28).

Таким чином, будинок АДРЕСА_1 увійшов до спадкового майна.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 були її син ОСОБА_1 та чоловік ОСОБА_9 , який був з нею зареєстрований за однією адресою (а.с. 31).

ІНФОРМАЦІЯ_6 , тобто до спливу шестимісячного строку ОСОБА_9 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 (а.с. 30), разом з тим мав право на обов`язкову частку у спадщині, тобто на 1/4 частку вищевказаного домоволодіння в силу вимог ст. 1241 ЦК України та прийняв її, проживаючи разом заі спадкодавцем на момент смерті.

05.04.2011 - у відведений законодавством шестимісячний строк, ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Каценельсон О.В. з заявою про прийняття спадщини (а.с. 83).

Постановою з вих. №168/02-31 від 21.08.2024 приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Каценельсон О.В. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 3/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 у зв`язку з ненаданням всіх документів на житловий будинок, зокрема рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя №2-293-95 від 19.12.1995 року (а.с. 33-34).

Згідно повідомлення Ленінського районного суду м. Запоріжжя надати копію рішення у справі 2-293/95 за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_2 неможливо через незбереження оригіналу рішення суду (а.с. 35).

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку із відсутністю у позивача оригіналу документа, яке підтверджує право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем.

При цьому, судом встановлено, що право власності на підставі рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 19.12.1992 року у справі 2-293-95 дійсно було зареєстроване за ОСОБА_2 та ОСОБА_7 , що підтверджено, зокрема відомостями ТОВ «ЗМБТІ», а також договором купівлі-продажу від 06.03.2000 року, укладеного між ОСОБА_7 (як продавцем) та ОСОБА_2 (як покупцем), з якого вбачається, що право власності ОСОБА_7 зареєстровано саме на підставі рішення Ленінського районного суду м. Запоріжжя від 19.12.1992 року у справі 2-293-95.

За таких умов, враховуючи, що домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , належало спадкодавцю на праві власності, проте втрачено оригінал судового рішення, на підставі якого вказане право власності було зареєстроване, що позбавляє позивача отримати свідоцтво про право на спадщину у нотаріуса, позивач спадщину прийняв, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , право власності на 3/4 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 66,8 кв.м., житловою площею 48,9 кв.м.

Керуючись статтями ст. ст.4, 12-13, 19, 81, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

1.Позовну заяву ОСОБА_1 до Територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради, про визнання права власності на частину будинку в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

2.Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_7 ) в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , право власності на 3/4 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 66,8 кв.м., житловою площею 48,9 кв.м.

3.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4.Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

5.Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

6.Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

7.Повний текст рішення складений 23 травня 2025 року.

Суддя: Коломаренко К. А.