Справа № 201/3774/24
Провадження № 2/201/337/2025
УХВАЛА

про витребування доказів

21 травня 2025 року місто Дніпро

Соборний районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Демидової С.О.

з секретарем судового засідання Терновою А.В.

за участі:

представника позивача Крояна К.С.

представника відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпро клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом Приватного акціонерного товариства «Кондитерська фабрика «АВК» м. Дніпро» до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Луксор ХХІ», третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Наталія Миколаївна, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування записів про реєстрацію речового права та про поновлення записів про реєстрацію речового права, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Соборного районного суду м. Дніпра перебуває дана цивільна справа.

Представником позивача через систему «Електронний суд» 10 березня 2025 року було подано клопотання про витребування доказів, в якому просив суд витребувати: у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Мошковської Наталії Миколаївни копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складених суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 від 07.08.2023, отриманих при посвідчені Договорів купівлі-продажу паркувальних місць від 09.08.2023, укладених між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Луксор ХХІ»: 1) Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 2) Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 3) Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 4) Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 5) Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; 6) Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; 7) Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61. Витребувати повторно у приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Шевцова Ігоря Вікторовича копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складених для здійснення продажу на прилюдних торгах (аукціоні) в межах виконавчих проваджень №69861643, №69972881, №69974501: 1) Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 2) Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 3) Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 4) Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56; 5) Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; 6) Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61; 7) Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61.

В обгрунтування клопотання зазначив, що предметом позову є порушення прав та законних інтересів ПрАТ «Кондитерська фабрика «АВК» м. Дніпро» в результаті укладених між ОСОБА_3 та ТОВ «Луксор ХХІ» 7 (семи) договорів купівлі-продажу паркувальних місць від 09.08.2023, посвідчених приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Машковською Н.М. Оспорювані позивачем договори купівлі-продажу вчинені на шкоду позивачу з метою ухилення від повернення боргу, тобто є фраудаторними правочинами.

15 жовтня 2024 року ухвалою Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська було задоволено клопотання про витребування доказів та витребувано документи у ОСОБА_3 та приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Хоміч Оксани Михайлівни - копії свідоцтв про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів (аукціонів), якщо прилюдні торги (аукціони) не відбулися; 2) у приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Шевцова Ігоря Вікторовича - копії звітів про оцінку нерухомого майна, складені для здійснення продажу на прилюдних торгах (аукціоні) в межах виконавчих проваджень №69861643, №69972881, №69974501; 3) у ОСОБА_3 та ТОВ «Луксор ХХІ» - копії звітів про оцінку нерухомого майна, складені суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 від 07.08.2023.

Проте на виконання ухвали суду про витребування доказів, витребуванні судом докази надійшли не в повному обсязі, а приватним нотаріусом Шевцовим І.В. взагалі не надані.

Вказані звіти про оцінку містять інформацію про оціночну вартість паркувальних місць, а також порядок та методи її визначення. Аналіз звітів про оцінку надасть змогу визначити заниження вартості нерухомого майна при укладенні договорів купівлі-продажу паркувальних місць від 09.08.2023 між ОСОБА_3 та ТОВ «Луксор ХХІ».

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлене клопотання та наполягав на його задоволенні, оскільки витребуванні докази мають суттєве значення для даної справи.

Представник відповідача ОСОБА_3 просив вирішити дане клопотання на розсуд суду.

Представник ТОВ «Луксор ХХІ» заперечував проти задоволення клопотання про витребування доказів, оскільки заявлене клопотання є необґрунтованими.

Вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що клопотання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з таких підстав.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Частинами 6-9 ст. 84 ЦПК України визначено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Зважаючи на те, що ухвала суду від 15 жовтня 2024 року про витребування доказів приватним нотаріусом Шевцовим І.В. не виконана, оскільки конверт з ухвалою про витребування доказів, який судом направлявся на адресу приватного нотаріуса Шевцова І.В. повернувся, суд вважає за необхідне повторно витребувати документи у приватного нотаріуса Шевцова І.В.

Стосовно витребування документів у приватного нотаріуса Мошковської Н.М. суд зазначає, що оскільки представник позивача на даний час позбавлений можливості самостійно надати суду зазначені в клопотанні документи, а вищевказані документи мають суттєве значення для подальшого розгляду справи по суті, є всі обґрунтовані підстави для задоволення клопотання про витребування доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.76-84, 260, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Мошковської Наталії Миколаївни копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складених суб`єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4 від 07.08.2023, отриманих при посвідчені Договорів купівлі-продажу паркувальних місць від 09.08.2023, укладених між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Луксор ХХІ»:

1) Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

2) Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

3) Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

4) Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

5) Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

6) Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

7) Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61

Витребувати повторно у приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Шевцова Ігоря Вікторовича копії наступних звітів про оцінку нерухомого майна, складених для здійснення продажу на прилюдних торгах (аукціоні) в межах виконавчих проваджень №69861643, №69972881, №69974501:

1) Паркувального місця 22 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

2) Паркувального місця 23 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

3) Паркувального місця 77 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

4) Паркувального місця 78 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення 56;

5) Паркувального місця 116 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

6) Паркувального місця 178 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61;

7) Паркувального місця 179 за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » містобудівного ансамблю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », житлового будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення 61.

Повний текст ухвали складено 21 травня 2025 року

Ухвала оскарженню не підлягає

Суддя С.О. Демидова