Справа № 146/509/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2025 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Скаковської І.В.,

за участю секретаря судового засідання Іванової Ю.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Томашпіль цивільну справу за заявою Томашпільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області, заінтересована особа: Тульчинська районна рада Тульчинського району Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Томашпільської селищної територіальної громади в особі Томашпільської селищної ради,-

ВСТАНОВИВ:

Томашпільська селищна рада звернулась до суду із заявою про передачу безхазяйного майна у власність Томашпільської селищної територіальної громади в особі Томашпільської селищної ради.

Заява мотивована тим, що 03 квітня 2023 року комісією Томашпільської селищної ради було виявлено майно, а саме квартира АДРЕСА_1 , яка має всі ознаки безхазяйної нерухомої речі. Дана квартира є однокімнатною та має загальну площу 31,2 кв.м. Технічний стан потребує капітального ремонту. 07 квітня 2023 року Томашпільська селищна рада отримала відповідь від КП Могилів-Подільського Бюро технічної інвентаризації, в якій підтверджено, що квартира належала покійному ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Власника на дану квартиру немає. Томашпільська селищна рада виготовила технічний паспорт на квартиру та державним реєстратором було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Крім того, з метою пошуку власника майна у газеті «Тульчинський край» було опрелюднено повідомлення про те, що відділом державної реєстрації речових прав на нерухоме майно взято на облік як безхазяйне нерухоме майно квартиру. Проте, власник нерухомого майна не виявлений.

Заявник зазначає, що після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Один рік з дня взяття на облік нерухомої речі як безхазяйної сплив 13.03.2024 року, що й стало підставою для звернення заявником до суду із даною заявою.

В судове засідання представник Томашпільської селищної ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд заяви у його відсутність, просив суд заяву задоволити за обставин викладених в ній.

Від заінтересованої особи Тульчинської районної ради надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника, заяву підтримують, не заперечують проти її задоволення.

Оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явились, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України не здійснювалося.

Суд, розглянувши заяву, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до наступного висновку.

Згідно ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ст.13 ЦПК України) суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показання свідків.

Згідно ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Судом встановлено, що відповідно до акту від 03 квітня 2023 року Томашпільською селищною радою виявлено майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 , яка має ознаки безхазяйної нерухомої речі. Даним актом було вирішено направити запити до відповідних установ для отримання інформації про дане майно (а.с.12).

В акті обстеження безхазяйного майна, відумерлої спадщини по АДРЕСА_2 від 20 грудня 2023 року зазначено, що в ході обстеження комісія визначає особу відповідальну за збереження майна з моменту взяття на облік як безхазяйного до моменту передання майна у комунальну власність - першого заступника селищного голови ОСОБА_2 . На вхідних дверях квартири АДРЕСА_1 поставити (наклеїти) напис «Взято на облік, як безхазяйне майно Томашпільською селищною радою (дата) (а.с.13).

В довідці комунального підприємства «Могилів - Подільського міжрайонного бюро технічної інвентаризації» вказано, що станом на 31 грудня 2012 року квартира АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 (а.с.10).

З листа Томашпільського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Тульчинському районі Вінницької області видно, що ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис про смерть № 19 від 23 лютого 1999 року складений Томашпільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Тульчинському районі Вінницької області Центрально-міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) (а.с.11).

Також встановлено, що на замовлення Томашпільської селищної ради було виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер Т101:0310-4386-4585-9429, інвентаризаційна справа № 24-006 (а.с.9-13).

13.03.2023 року державним ресстратором прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме №369719969. (а.с.5).

З метою пошуку власників майна у газеті «Тульчинський край» від 22 березня 2024 року Томашпільською селищною радою було оприлюднено повідомлення про те, що виконавчий комітет Томашпільської селищної ради виявив та взяв на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 (а.с.4).

На ухвалу Томашпільського районного суду від 26 березня 2025 року надійшов лист з Державного нотаріального архіву Віннницької області, в якому зазначено, що спадкові справи до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 по фонду Томашпільської державної нотаріальної контори не виявлено.

Так, питання про набуття права власності на безхазяйну річ регламентовано ст. 335 ЦК України.

Частиною 1 цієї статті передбачено, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Частиною 2 ст. 335 ЦК України передбачено, що безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно до вимог ст. ст. 329, 330 ЦІК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Як визначено ст. ст. 10, 25, 26 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Так, єдиним органом, уповноваженим управляти комунальним майном від імені Томашпільської територіальної громади є Томашпільська селищна рада Тульчинського району Вінницької області.

Відповідно до ст.19 Конституції України та ст. ст. 24, 73 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні" (із змінами та доповненнями), органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, передбачений Конституцією та Законами України, приймають рішення у межах наданих їм повноважень.

Згідно до п. 1 п. а ст.29 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад.

Відповідно до ст.327 ЦК України встановлено, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Враховуючи, що один рік з дня взяття на облік нерухомої речі як безхазяйної сплив 13.03.2024 року, власника вказаного майна не виявлено, існують усі підстави для передачі квартири АДРЕСА_1 до комунальної власності

Томашпільської селищної територіальної громади в особі Томашпільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області, а тому суд дійшов до висновку, що заяву слід задовольнити.

Відповідно до ч. 7ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Керуючись ст. 335 ЦК України, ст.ст. 4, 76-81, 89, 263-265, 293, 294, 329, 333 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву Томашпільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області, заінтересована особа: Тульчинська районна рада Тульчинського району Вінницької області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Томашпільської селищної територіальної громади в особі Томашпільської селищної ради, задовольнити.

Визнати майно, а саме квартиру АДРЕСА_1 безхазяйною нерухомою річчю.

Передати квартиру АДРЕСА_1 у комунальну власність Томашпільської селищної територіальної громади в особі Томашпільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області.

Судові витрати залишити за заявником.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 19 травня 2025 року.

Суддя: І. В. Скаковська