Справа № 346/6972/23
Провадження № 2/346/125/25

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2025м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі: судді Васильковського В.В.

секретаря судового засідання Максим`юк М.А.

представника позивача Даниліва Ю.М.

представника відповідача ОСОБА_1

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Коломиї справу за позовною заявою ОСОБА_2 від імені та в інтересах, якої діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації за частку в домоволодінні, земельних ділянках, що є у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 від імені та в інтересах якої, діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації за частку в домоволодінні, земельних ділянках, що є у спільній частковій власності.

28.03.2024 року від представника позивача, адвоката Даниліва Ю.М., поступило клопотання про призначення судової оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи. Клопотання мотивоване тим, що ОСОБА_2 належить 1/2 частка квартири АДРЕСА_1 та 1/2 частка земельних ділянок кадастровий номер :23:005:0055, площею 0,05 га, та кадастровий номер :23:005:0079, площею 0,031 га. У зазначеній квартирі, а фактично в будинку, проживає ОСОБА_4 , колишній чоловік позивачки. Спільно проживати на одній житловій площі вони не можуть, оскільки у відповідача є інша сім`я, в якій народилася дитина. Між сторонами часто виникають сварки. ОСОБА_2 та двоє їх неповнолітніх дітей дочка ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та син ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , тимчасово проживають за межами України. Після завершення збройної агресії російської федерації вони планують повернутися в Україну. Зважаючи на те, що в їхній квартирі проживає ОСОБА_4 з новою сім`єю, позивачка з дітьми не мають куди повертатися і де жити. З метою об`єктивного поділу майна необхідно провести судову оціночно-будівельну експертизу та встановити реальну вартість майна на день поділу. Тому, просить призначити у даній справі судову оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизи, проведення яких доручити Івано-Франківському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 .

28.05.2025 року від представника позивача, адвоката Даниліва Ю.М., надійшла заява, в якій посилається на те, що запитання №1 до оціночно - будівельної експертизи слід уточнити та визначити ринкову вартість спірного будинковолодіння станом на день проведення експертизи, а не на 28.03.2024 рік. Також, вважає за необхідне призначити оціночно-земельну експертизу на розгляд якої поставити наступне запитання: Яка дійсна ринкова вартість земельних ділянок , кадастровий номер :23:005:0055, площею 0,05 га, та кадастровий номер :23:005:0079, площею 0,031 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , відповідно до часток співвласників, по 1/2 частині?

В судовому засіданні представник позивача подане клопотання підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача, в судовому засіданні проти задоволення клопотання не заперечила.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч.ч.1-4 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Суд вважає, що з метою об`єктивного та правильного вирішення спору приймаючи до уваги, що обставини, встановлені експертом при проведенні судової оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи можуть мати суттєве значення для правильного вирішення спору, клопотання слід задовольнити.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, провадження у справі підлягає зупиненню до надходження висновку експерта.

Керуючись ст.ст. 102,103, 104,106, 107,108, 109, 247, 252 ч.1,253 ч.1,260,261,353 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_2 від імені та в інтересах, якої діє ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про стягнення грошової компенсації за частку в домоволодінні, земельних ділянках, що є у спільній частковій власності, судову оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизи.

На розгляд та вирішення оціночно-будівельного експерта поставити такі запитання:

- Яка дійсна ринкова вартість будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та його частини станом на день проведення експертизи ?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, без руйнування несучих конструкцій, виділити по частці об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 ?

- Які варіанти виділення частки об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 можливо визначити відповідно до часток співвласників, по ? та вимог нормативноправових актів?

На розгляд та вирішення земельно-технічного експерта поставити такі запитання:

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельні ділянки кадастровий номер :23:005:0055, площею 0,05 га, та кадастровий номер :23:005:0079, площею 0,031 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , відповідно до часток співвласників, по ? частині?

- Які варіанти розподілу земельних ділянок кадастровий номер :23:005:0055, площею 0,05 га, та кадастровий номер :23:005:0079, площею 0,031 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , можливі відповідно до часток співвласників (по ? частині) та вимог нормативно-правових актів?

- Які варіанти технічно можливі для влаштування проїзду на розділені земельні ділянки кадастровий номер :23:005:0055, площею 0,05 га, та кадастровий номер :23:005:0079, площею 0,031 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 ?

Призначити оціночно-земельну експертизу на розгляд якої поставити наступне запитання:

-Яка дійсна ринкова вартість земельних ділянок, кадастровий номер :23:005:0055, площею 0,05 га, та кадастровий номер :23:005:0079, площею 0,031 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , та яка вартість 1/2 частини?

Проведення експертизи доручити експертам Івано-Франківського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, яке здійснює свою діяльність за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, 23а.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

У якості вихідних даних надати експерту матеріали цивільної справи №346/6971/23 провадження № 2/346/125/25.

Зобов`язати позивача та відповідача надати експерту всі необхідні матеріали та наявні документи для проведення експертизи. Роз`яснити позивачу та відповідачу положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня оголошення ухвали апеляційної скарги.

Суддя: Васильковський В. В.