УХВАЛА

21 травня 2025 року

м. Київ

справа № 636/4634/21

провадження № 61-8520св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Крата В. І.,

розглянув клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ» про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Базаліївський колос» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ», ОСОБА_1 , виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ» на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткове рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року,

ВСТАНОВИВ:

У жовтня 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Базаліївський колос» (далі - ТОВ Агрофірма «Базаліївський колос») звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ» (далі - ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ»), ОСОБА_1 та виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди.

Рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, яке залишене без змін постановою Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року, позов ТОВ Агрофірма «Базаліївський колос» задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі № 96-21, укладений 09 липня 2021 року між ОСОБА_1 і ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ».

Скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 серпня 2021 року № 59668975 на підставі договору оренди землі № 96-21, який укладений 09 липня 2021 року між ОСОБА_1 та ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ».

Скасовано рішення державного реєстратора виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області про реєстрацію прав та їх обтяжень від 05 серпня 2021 року № 59667827.

Припинено за ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0230.

Додатковим рішенням Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року стягнено з ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ», ОСОБА_1 та виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області на користь ТОВ Агрофірма «Базаліївський колос» судовий збір у розмірі 1 513,33 грн з кожного.

10 червня 2024 року ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткове рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року.

Ухвалою Верховного Суду від 17 червня 2024 року касаційну скаргу ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків.

Ухвалою Верховного Суду від 27 червня 2024 року відкрито провадження у справі та витребувано справу із суду першої інстанції. У задоволенні клопотання про зупинення дії (виконання) рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткового рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанови Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року відмовлено.

Ухвалою Верховного Суду від 09 серпня 2024 року в задоволенні клопотання ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ»про зупинення дії (виконання) рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткового рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанови Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року відмовлено.

08 травня 2025 року від ТОВ «ТЕРРА АГРОРОСТ» до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у цій справі до залучення до участі у справі правонаступника (правонаступників) відповідача ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . До клопотання також долучено копію свідоцтва про смерть від 02 травня 2025 року серії НОМЕР_1 .

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Спірні правовідносини у справі, яка розглядається, допускають правонаступництво.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 1 частини першої статті 251 ЦПК України, до залучення до участі у справі правонаступника (пункт 1 частини першої статті 253 ЦПК України).

Ураховуючи викладене, касаційне провадження у цій справі підлягає зупиненню до залучення до участі у справі правонаступника (правонаступників) відповідача ОСОБА_1 .

Керуючись статтями 251, 253, 260 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ»про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити касаційне провадження у справі № 636/4634/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми «Базаліївський колос» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ», ОСОБА_1 , виконавчого комітету Чкаловської селищної ради Чугуївського району Харківської області, про визнання договору оренди недійсним, скасування рішення державного реєстратора про реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права оренди, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ТЕРРА АГРОРОСТ» на рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 30 січня 2024 року, додаткове рішення Чугуївського міського суду Харківської області від 12 лютого 2024 року та постанову Харківського апеляційного суду від 23 травня 2024 року, до залучення до участі у справі правонаступника (правонаступників) відповідача ОСОБА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді: І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков

В. І. Крат