Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї НИ
22.05.2025 селище Оржиця
Оржицький районний суд Полтавської області в складі судді Смілянського Є.А., при секретарі Щерба А.В., розглянувши цивільну справу № 543/250/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про надання права на виділ земельної ділянки в натурі
ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про надання права на виділ земельної ділянки в натурі, мотивуючи наступним.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка доводиться йому, ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 , рідною матір`ю.
Вказана земельна ділянка належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 131909, виданого 27.07.2005 року Оржицькою районною державною адміністрацією Полтавської області.
За життя ОСОБА_3 не було складено заповіту, тому спадкування здійснювалося за законом.
У визначений строк, з заявами про прийняття спадщини до Оржицької державної нотаріальної контори звернулися я, позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 , як спадкоємці першої черги - діти.
24.03.2010 року державним нотаріусом Оржицької державної нотаріальної контори відповідачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 , зареєстроване в реєстрі за № 2-334.
05.10.2011 року державним нотаріусом Оржицької державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 , зареєстроване в реєстрі за № 1-1281.
Одразу після отримання свідоцтва про право на спадщину відповідач ОСОБА_2 замовила технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 0, 7500 га та присвоєння нового кадастрового номера.
Земельна ділянка площею 1, 51 га,що належала померлій ОСОБА_3 в Державному земельному кадастрі не облікується, але фізично вона існує.
З неї вже виділено 0, 7500 га іншому співвласнику ОСОБА_2 , про що свідчить наявність Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку за 2010 рік (витяг додається).
Таким чином це позбавляє можливість його позивача і відповідача укласти нотаріальний договір про поділ земельної ділянки між співвласниками та замовити відповідну технічну документацію щодо поділу.
В свою чергу відсутність можливості замовити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, а також неможливість внаслідок цього присвоєння кадастрового номера на виділену земельну ділянку позивачу, і відповідно неможливість отримання витягу з Державного земельного кадастру, позбавляють його ОСОБА_1 , можливості провести реєстрацію за собою права власності на 1/2 частину спадкової земельної ділянки.
Прохав позов задовольнити, судові витрати віднести за його рахунок.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, представник заявив клопотання про розгляд справи без їх участі.
Відповідач до суду не з`явилася, заявила клопотання про розгляд справи без її участі, також заявила, що позов визнає повністю.
Суд ухвалив розглянути справу без участі сторін по справі.
На підставі досліджених судом доказів встановлено наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_3 мати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 06.12.2016 року серії НОМЕР_1 .
Вказана земельна ділянка належала померлій ОСОБА_3 на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 131909, виданого 27.07.2005 року Оржицькою районною державною адміністрацією Полтавської області.
За життя ОСОБА_3 не було складено заповіту, тому спадкування здійснювалося за законом, що підтверджується матеріалами спадкової справи.
У визначений строк, з заявами про прийняття спадщини до Оржицької державної нотаріальної контори звернулися діти спадкодавця як спадкоємці першої черги - позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2
24.03.2010 року державним нотаріусом Оржицької державної нотаріальної контори відповідачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 , зареєстроване в реєстрі за № 2-334.
05.10.2011 року державним нотаріусом Оржицької державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 , зареєстроване в реєстрі за № 1-1281.
Одразу після отримання свідоцтва про право на спадщину відповідач ОСОБА_2 замовила технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку площею 0, 7500 га та присвоєння нового кадастрового номера.
Земельна ділянка площею 1, 51 га,що належала померлій ОСОБА_3 в Державному земельному кадастрі не облікується, але фізично вона існує, що підтверджується технічною документацією.
З вказаної земельної ділянки виділено 0, 7500 га іншому співвласнику ОСОБА_2 , про що свідчить наявність Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчує право власності на земельну ділянку за 2010 рік.
Таким чином це позбавляє можливість позивача і відповідача укласти нотаріальний договір про поділ земельної ділянки між співвласниками та замовити відповідну технічну документацію щодо поділу.
В свою чергу відсутність можливості замовити технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, а також неможливість внаслідок цього присвоєння кадастрового номера на виділену земельну ділянку позивачу, і відповідно неможливість отримання витягу з Державного земельного кадастру, позбавляють позивача ОСОБА_1 , можливості провести реєстрацію за собою права власності на 1/2 частину спадкової земельної ділянки.
До встановлених обставин справи підлягають застосуванню наступні норми права, оскільки вони регулюють спірні правовідносини.
Відповідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно ч. 1 ст. 356 ЦК України право спільної часткової власності - це власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності.
Статтею 358 ЦК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.
Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.
Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до ч. З ст. 364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає реєстрації.
Частиною 2 статті 367 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Згідно п. «в» ч. 1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами.
Отже, право на виділення земельної частки в натурі позивача не визнане відповідачем.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Судові витрати слід віднести за рахунок позивача.
На підставі викладеного, суд, -
1.Позов задовольнити.
2.Визнати за ОСОБА_1 право на виділ в натурі частини із земельної ділянки загальною площею 1, 51 га. з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що була успадкована ним згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.10.2011 року серії ВРН № 570120 за реєстровим номером 1-1281 виданим Оржицькою державною нотаріальною конторою Полтавської області.
3.Судові витрати віднести за рахунок позивача.
4.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Оржицький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
5.Учасники справи:
- позивач: ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ; місце проживання - АДРЕСА_1 ;
- відповідач: ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ; місце проживання - АДРЕСА_2 .
Суддя: Є.А.Смілянський