Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області
Справа № 173/617/25
Номер провадження2/173/678/2025
УХВАЛА

19 травня 2025 року м. Верхньодніпровськ

Верхньодніпровський районний суд Дніпропетровської області

у складі головуючого судді Челюбєєва Є.В.,

за участі:

секретаря Усенко Ю.С.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 ,

в ході розгляду у підготовчому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Верхньодніпровського районного суд Дніпропетровської області перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою від 20.03.2025 у справі відкрито провадження та призначене підготовче засідання.

Позивач у підготовче судове засідання не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_1 у підготовчому судовому засіданні, зважаючи на лист ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області про неможливість надання частини витребовуваних матеріалалів, заявила клопотання про витребування частини ненаданих суду доказів з відділу № 3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області.

Представник відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_3 проти задоволення клопотання не заперечувала.

Представник відповідача ОСОБА_5 ОСОБА_6 у підготовче судове засідання не з`явився, надав клопотання про продовження строку проведення підготовчого провадження до 18.06.2025 та відкладення підготовчого судового засідання.

Суд, оглянувши матеріали справи, дослідивши відповідні клопотання, дійшов наступного висновку.

Відповідно до п.п. 7,10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд у підготовчому судовому засіданні з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Ухвалою суду від 08.05.2025 суд зобов`язав Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надати належним чином засвідчені копії усіх документів на підставі яких здійснено державну реєстрацію: Договору оренди земельної ділянки від 28.10.2010, який укладено між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 (орендарем) та ОСОБА_7 (орендодавцем), щодо передання в оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; Додаткової угоди № 1 від 20.05.2011 до Договору оренди земельної ділянки № 76 від 28.10.2010, у тому числі належним чином засвідчені копії: примірника додаткової угоди № 1 від 20.05.2011 до Договору оренди земельної ділянки № 76 укладеного між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 та ОСОБА_7 стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0001; поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :01:023:0001 та всіх документів, які стали підставою для внесення відомостей до неї; копії сторінки відповідного розділу Криги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі щодо внесення запису про додаткову угоду № 1 від 20.05.2011 року до Договору оренди земельної ділянки № 76, укладеного між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 та ОСОБА_7 стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0001.

Листом від 16.05.2025 Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області повідомило, що реєстрація договорів оренди проводилася на паперових носіях та велася на кожну земельну ділянку - територіальними органами Держземагенства, тому у них відсутні витребувані документи.

За таких обставин, суд задовольняє клопотання представника позивача про витребування доказів у відділі № 3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, оскільки дослідження вказаних доказів має значення для об`єктивного, повного та законного вирішення справи.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 198 ЦПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадку витребування нових (додаткових) доказів.

Частиною 3 ст.189 ЦПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Матеріалами справи підтверджується те, що загальне позовне провадження у справі було відкрите ухвалою суду від 20.03.2025.

З огляду на те, що суду не надані всі витребувані ним докази, а також те, що вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України у такому разі не можуть бути виконані судом у строк, відведений законодавцем для проведення підготовчого провадження, суд дійшов висновку про необхідність задоволення клопотання ОСОБА_6 про продовження строку проведення підготовчого провадження на 30 днів, тобто до 20.06.2025.

Керуючись ст. ст.13, 84, 187, 189, 197, 200, 212 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію продовжити на 30 днів, до 20 червня 2025 року.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 11:00 год. 04 червня 2025 року.

Витребувати у відділі № 3 Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (вул. Москворецька, 19, м. Кам`янське, Дніпропетровська область, 51900, , тел.: (063) 446 70 14) належним чином засвідчені копії: поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :01:023:0001 та всіх документів, які стали підставою для внесення відомостей до неї; копії сторінки відповідного розділу Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі щодо внесення запису про додаткову угоду № 1 від 20.05.2011 року до Договору оренди земельної ділянки № 76, укладеного між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 та ОСОБА_7 стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0001.

Витребувані докази в електронному вигляді направити на електронну адресу суду та в паперовому вигляді безпосередньо на адресу суду (вул. Яблунева, 47, м. Верхньодніпровськ, Дніпропетровська область, 51600, судді Челюбєєву Є.В.) до 04 червня 2025 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Є.В. Челюбєєв