Справа № 577/2487/25
Провадження № 2/577/956/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2025 року м.Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

у складі головуючого судді Потій Н.В.,

за участю секретаря Подейко Т.С.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Конотопі Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бочечківської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Куцопал Олена Павлівна про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

І. Стислий виклад позиції сторін.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок (загальна площа 52,3 кв.м., житлова площа 20,1 кв.м.) з господарськими будівлями та спорудам розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом, посвідченим виконкомом Бочечківської сільської ради за реєстровим номером 697, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прийняла спадщину за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3 , який постійно проживав та був прописаний за адресою: АДРЕСА_1 , разом зі своєю дружиною - ОСОБА_2 . Після смерті останнього залишилось спадкове майно. Спадкоємцем за законом була його дружина, мати позивача - ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, заведена спадкова справа за №134/2016. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 . Спадкоємцем за заповітом, який був посвідчений у Бочечківській сільській раді 13.12.2018 за реєстровим № 697 є позивач. Спадщину прийняла. При зверненні до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину на будинок, з`ясувалось, що відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно, право власності на нерухоме майно за життя спадкодавця не зареєстроване, а тому нотаріусом було відмовлено в оформленні спадщини та запропоновано звернутися до суду з відповідним позовом.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач Бочечківська сільська рада в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у відсутності представника, позовні вимоги визнає.

Третя особа приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Куцопал О.П. в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, при вирішенні спору покладається на розсуд суду.

Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 30.04.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено о 14:00 год 19.05.2025 (а.с.34)

ІV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

06 жовтня 1973 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрував шлюб з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка - ОСОБА_5 , дружини ОСОБА_5 (а.с.8).

Як вбачається з свідоцтва про народження, ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 , батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_2 (а.с. 9).

З Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу вбачається, що 07.09.1996 ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу прізвище дружини ОСОБА_8 (а.с. 11).

Відповідно до копії свідоцтва про розірвання шлюбу, 25.02.2005 розірвано шлюб між ОСОБА_7 та ОСОБА_9 , після розірвання шлюбу прізвище дружини _ ОСОБА_8 (а.с.10).

13 січня 2015 року ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрував шлюб з ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка та дружини ОСОБА_11 (а.с13)

11.07.2019 реєстратором Конотопського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану, на підставі висновку №101-15.6-63 від 11.07.2019 та заяви №101-15.6-63 від 10.07.2019 прізвище ОСОБА_12 змінено на ОСОБА_5 (а.с.11-12).

З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 65 років (а.с. 6), ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 55 років (а.с. 7).

Згідно заповіту посвідченого секретарем Бочечківської сільської ради 13.12.2018 ОСОБА_2 усе своє майно заповіла ОСОБА_1 (а.с.14)

Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 18.12.2018 зареєстрована спадкова справа за №697, номер у спадковому реєстрі 63514805, заповідач ОСОБА_2 (а.с.15)

Згідно витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 02.08.2019 зареєстрована спадкова справа за №147/2019, номер у спадковому реєстрі 64549006, спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.16)

Відповідно до витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 10.03.2025 зареєстрована спадкова справа за №134/2016, номер у спадковому реєстрі 59000663, спадкодавець ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.17)

Згідно довідки Бочечківської сільської ради №102 від 13.03.2025, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Козацьке Конотопського району, останнє місце реєстрації, якої було АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за законом є дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщину прийняла, так як була зареєстрована одному спадковому будинку з померлим до дня його смерті, на день його смерті, та де проживала до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно. Від імені ОСОБА_3 заповіт виконкомом Бочечківської сільської ради не посвідчувався (а.с.19).

Як вбачається з довідки Бочечківської сільської ради №104 від 13.03.2025, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Козацьке Конотопського району, останнє місце реєстрації, якої було АДРЕСА_1 . Спадкоємцем за заповітом є дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , спадщину прийняла. Від імені ОСОБА_2 секретарем Бочечківської сільської ради посвідчений заповіт від 13.12.2018 за реєстровим номером 697(а.с.18).

Відповідно до виписки з погосподарської книги Бочечківської сільської ради №69 від 27.02.2025 за померлим ОСОБА_3 в АДРЕСА_1 відкритий номер об`єкта погосподарського обліку 12-1108-2 в погосподарській книзі №12.Власником будинку та господарських споруд є ОСОБА_3 . На день смерті ОСОБА_3 в будинку зареєстровані: він та його дружина ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд та для ведення особистого підсобного господарства не приватизована (а.с.20)

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 10.03.2025 відомості щодо права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження буд. АДРЕСА_1 відсутні (а.с.21).

Відповідно до довідки КП «Конотопське МБТІ» №1272 від 17.12.2024, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в КП «Конотопське МБТІ» не зареєстровано (а.с.22).

Як вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 складається з наступних елементів: А-житловий будинок, загальна площа-52,3 кв.м., житлова площа-20,1 кв.м., Б-літня кухня, В-сарай, Г-сарай, Д-сарай, Е-сарай, Ж-сарай, З-погріб, №1-3-огорожа, №4-свердловина (а.с. 23-26).

Ринкова вартість житлового будинку загальною площею 52,3 кв.м., житловою площею-20,1 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 24.03.2025 складає 47500 грн. (а.с.27)

Відповідно до довідки архівного відділу Конотопської районної державної адміністрації №157/04-04 від 08.04.2025, в документах архівного фонду Козацької сільської ради, в протоколах сесій та засідань виконкому за 1993 рік, рішення про приватизацію земельної ділянки на ім`я ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 не виявлено (а.с.28)

Згідно довідки виконавчого комітету Бочечківської сільської ради №103 від 13.03.2025 житловий будинок з господарськими будівлямипо АДРЕСА_1 згідно господарської книги №12 особовий рахунок № НОМЕР_1 належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . За життя договорів оренди, чи користування земельною ділянкою в АДРЕСА_1 з сільською радою не укладалося (а.с.29)

З копії спадкової справи №147/2019 вбачається, що 26.07.2019 з заявою до приватного нотаріуса звернулася ОСОБА_1 про прийняття спадщини після померлої матері ОСОБА_2 на підставі заповіту (а.с.41) та заведена нотаріусом спадкова справа №147/2019, номер у спадковому реєстрі 64549006 (а.с.42). Нотаріусом заведена спадкова справа №134/2016, номер у спадковому реєстрі 59000663 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 та видано свідоцтво про право на спадщину ОСОБА_2 на земельну ділянку для товарного сільськогосподарського виробництва, розміром 2,656 га, кадастровий номер :05:002:0038, №:05:001:1156 (а.с. 62,63,64)

З роз`яснень приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Куцопал О. від 10.03.2025, вбачається, що видати свідоцтво позивачу по справі про право на спадщину за нотаріус не має можливості, оскільки право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано, земельна ділянка не приватизована. Рекомендовано звернутися до суду з позовом про встановлення факту належності та визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок (а.с.30)

V. Норми права.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Як вбачається з правових позицій Верховного Суду України, викладених в Постанові Пленуму Суду № 2 від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

VI. Оцінка суду.

Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, оскільки позивач не має змоги у позасудовому порядку оформити спадкові права на житловий будинок з надвірними будівлями після смерті спадкоємця через відсутність правовстановлюючих документів у померлих батьків. Існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Визнання відповідачем позову та набуття позивачем права на нерухоме майно не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 328, 392 ЦК, ст. 12, 76-81, 89, 259, ч.4 ст. 206, 263-265, 315 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Бочечківської сільської ради, третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Куцопал Олена Павлівна про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за заповітом- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на житловий будинок, загальною площею 52,3 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка прийняла спадщину після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: Бочечківська сільська рада Конотопського району Сумської області (юридична адреса: с. Бочечки Конотопського району Сумської області, вул. Тракторна,2, ).

Третя особа: приватний нотаріус Конотопського районного нотаріального округу Куцопал Олена Павлівна (адреса: м. Конотоп Сумської області, вул. Михайла Сусла,21А).

Суддя Н. В. Потій