Справа №516/86/25
Провадження №2/516/88/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2025 року м.Теплодар

Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючої судді Ширінської О.Х.,

за участі секретаря Дарієнко М.А.,

представника позивача та третьої особи,

яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Теплодар Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Теплодарська державна нотаріальна контора Одеської області; ОСОБА_3 , про визнання права власності на майно в порядку спадкування-

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернулася із позовом до Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: Теплодарська державна нотаріальна контора Одеської області; ОСОБА_3 , про визнання права власності на майно в порядку спадкування.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, яке зареєстроване 10 лютого 2023 року відділом державної реєстрації цивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), про що 10 лютого 2023 року складено відповідний актовий запис № 1698, вдано свідоцтво про смерть НОМЕР_1 .

Той факт, що ОСОБА_4 є її батьком підтверджується свідоцтвом про народження, зареєстрованим 11 липня 1979 року відділом Добровеличківського РАЦС у Кіровоградській області, актовий запис № 69, серії НОМЕР_2 .

Після померлого батька, ОСОБА_4 , залишилося спадкове майно, яке складається, серед іншого з квартири АДРЕСА_1 , позначена в технічному паспорті літерою «А», загальною площею 65,1 кв.м., житловою площею 38,6 кв.м., допоміжною площею 26,5 кв.м.

Батько за свого життя заповіт не складав, з урахуванням відмови рідного брата ОСОБА_3 від спадщині на її користь, вона єдина спадкоємиця після смерті батька на даний час. Спору з приводу отримання спадщини між ними немає.

Для оформлення спадкових прав на вищевказану квартиру, вона звернулась до державного нотаріуса Теплодарської державної нотаріальної контори Одеської області, але з часом, відповідно до Листа-роз`яснення від 06.03.2025 року за вих. № 87/02-14 їй було фактично відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру під АДРЕСА_1 , що зареєстрована за спадкодавцем ОСОБА_4 .

Підставою відмови вказано відсутність правовстановлюючого документу. Відповідно до ст. 3 ЦПК України рекомендовано звернутись до суду за захистом своїх порушених або невизнаних прав.

Але, відповідно до низки документів право власності на вищевказану квартиру на ім`я померлого ОСОБА_4 доводиться отриманою попередньо інформацією, яка є також в матеріалах спадкової справи.

Так, згідно відповіді на адвокатський запит № 18 від 05.09.2024 року КП «Міське агентство з приватизації» за вих. № юр від 18.09.2024 року надало інформацію про відсутність будь-яких документів про скасування приватизації, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло та наданні копії свідоцтва про право власності на житло, розпорядження органу приватизації, заява ОСОБА_4 про оформлення права власності, довідка про склад сім`ї.

На даний час належним чином оформити правовстановлюючі документи на квартиру не є можливим у зв`язку зі смертю батька - ОСОБА_4 . Чинне законодавство не передбачає можливості реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою особою.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Для подальшого утримання та збереження майна їй необхідно оформити право власності на спадкове майно, проте іншого шляху, окрім визнання права власності на вказаний житловий будинок в судовому порядку, не існує.

Просила суд визнати за нею, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП № НОМЕР_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В судовому засіданні представник позивача адвокат Багно Л.Ф. підтримала заявлені позовні вимоги і просила їх задовольнити з підстав, зазначених у позові, оскільки іншого способу захистити свої права у позивача немає.

Представник відповідача Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області Терлюга О.І. в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, додаткові заяви та клопотання відсутні. Представник не зазначив в заяві позицію відповідача щодо даного позову, при цьому не висловив заперечень щодо заявлених позовних вимог.

Третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмету спору 1 - Теплодарська державна нотаріальна контора Одеської області в особі нотаріуса Панасюк А.В. надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, у зв`язку із завантаженістю.

Третя особа, що не заявляє вимоги щодо предмета спору 2 ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, представник його інтересів адвокат Багно Л.Ф., яка діє на підставі ордеру від 17.04.2025 року, пояснила в судовому засіданні, що ОСОБА_3 не заперечує щодо задоволення заявлених позовних вимог, оскільки він відмовився від отримання спадщини після смерті батька, про що подав заву до державного нотаріуса.

Заслухавши думку представника позивача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, дослідивши матеріали справи та спадкову справу, суд встановив обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено та вбачається із письмових доказів, що згідно копії паспорту позивачки серії НОМЕР_4 ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Батьком позивачки є ОСОБА_4 , що підтверджується наданою копією Свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 .

Відповідно до Листа роз`яснення, наданого державним нотаріусом Панасюк А.В., щодо спадкової справи № 17/2023, видача свідоцтва про право власності на спадщину на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_4 , неможливо через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу.

Згідно довідки № 111, виданої Теплодарською міською радою Одеського району Одеської області, за даними Теплодарського міського БТІ та РОН станом на 01.01.2013 року, квартира АДРЕСА_1 належить на правах приватної власності ОСОБА_4 та зареєстрована Одеським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості згідно з Свідоцтвом про право власності на житло від 20.01.1997 р. за № НОМЕР_5 , виданого Управлінням ЖКГ міськвиконкому Одеської міської ради народних депутатів на підставі розпорядження від 20.01.1997 р. за № 82716, запис зроблено в реєстровій книзі т. 2, стор. 145, реєстр. № 12 від 07.02.1997 року.

На адвокатський запит Комунальне підприємство «Міське агентство з приватизації житла» № юр від 18.09.2024 повідомило про відсутність будь яких документів про скасування приватизації, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло та надані копії свідоцтва про право власності на житло, розпорядження органу приватизації, заяви ОСОБА_4 про оформлення права власності, довідка про склад сім`ї.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло від 20.01.1997 року власником квартири АДРЕСА_2 зазначений ОСОБА_4 .

Свідоцтво видане на підставі розпорядження органу приватизації від 20.01.1997 року

З спадкової справи № 17/2023, яка заведена державним нотаріусом 15.03.2023 року, вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , була відкрита спадкова справа. Спадкоємцями після його смерті є його донька ОСОБА_2 , яка подала заяву про прийняття спадщини 17.03.2023 року. Від сина спадкодавця ОСОБА_3 23.11.2023 року надійшла заява про відмову від належної йому частки у спадковому майні.

Таким чином, єдиними спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є його донька ОСОБА_2 .

Оскільки ОСОБА_2 не надала правовстановлюючих документів, а саме: оригінал свідоцтва про право власності на житло, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, державний нотаріус Теплодарської державної нотаріальної контори Одеської області Панасюк А.В. відмовила ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, яке складається з квартири АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268-1270 ЦК України.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Згідно положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Згідно п. 4 п. 12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.

Відповідно до пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З огляду на вище наведене, враховуючи , що у позивачки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, а іншого способу захисту її прав, окрім визнання права власності на вказане житло в судовому порядку, немає, вона є єдиною спадкоємицею після смерті батька, суд вважає за можливе задовольнити заявлені позовні вимоги і визнати за позивачкою право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_4 .

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 229, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП № НОМЕР_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту рішення, шляхом подачі апеляційного скарги через Теплодарський міський суд Одеської області безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Повний текст рішення складений 15.05.2025 року.

Суддя: О.Х. Ширінська