Справа № 544/2999/24
пров. № 2/544/242/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2025 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого - судді Нагорної Н. В.,

за участю секретаря Киричевської В. М.,

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилася спадщина, в тому числі: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; на земельній ділянці для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,2865 га в адміністративних межах Пирятинської міської ради. ОСОБА_1 є спадкоємицею ОСОБА_2 за заповітом. ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 . Інші спадкоємці, які б прийняли, чи бажали прийняти спадщину після смерті ОСОБА_2 , відсутні. Як виявилося, за свого життя ОСОБА_2 правовстановлюючий документ на будинок отримав, своє право власності на будинок у порядку, визначеному чинним законодавством України, зареєстрував, а на земельну ділянку ОСОБА_2 правовстановлюючий документ отримав, однак своє право власності на земельну ділянку у порядку, визначеному чинним законодавством України, не зареєстрував. За свого життя ОСОБА_2 встиг лише замовити та отримати технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідно до якої земельна ділянка була поділена на дві земельні ділянки: земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка) площею: 0,0744га, кадастровий номер: :01:003:0253 (далі Земельна ділянка 1) та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею: 0,2121га, кадастровий номер: :01:003:0254 (далі Земельна ділянка 2) та отримати Витяги з Державного земельного кадастру про Земельну ділянку 1 та Земельну ділянку 2. Враховуючи вищевикладене, державним нотаріусом Третьої Вінницької державної нотаріальної контори Березовською Вікторією Станіславівною ОСОБА_1 було відмовлено у видачі Свідоцтв про право на спадщину за заповітом на Земельну ділянку 1 та Земельну ділянку 2. Таким чином, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на Земельну ділянку 1 та Земельну ділянку 2 на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на даний час не має змоги документально оформити своє право власності на Земельну ділянку 1 та Земельну ділянку 2 (отримати Свідоцтво про право на спадщину на Земельну ділянку 1 та Земельну ділянку 2), і тому вимушена звернутися за захистом своїх прав до Пирятинського районного суду Полтавської області. З огляду на зазначене, позивачка просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 : право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибня ділянка) площею 0,0744га, кадастровий помер: :01:003:0253, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2121га, кадастровий :01:003:0254, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилася, від її представника - адвоката Гордієнка Ю.П. надійшло клопотання, згідно якого просить розгляд справи проводити без його участі та участі позивачки, позовні вимоги просить задовольнити.

Представник відповідача Пирятинської міської ради у судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій вказав, що при розгляді справи покладається на розсуд суду, та просить розглянути справу без його участі.

Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом установлено, що відповідно до копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.10.2001 ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , успадкував як спадкоємець за заповітом: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: житлового будинку А-1 житловою площею 23,7 кв.м, сараю Б, належного померлій на підставі свідоцтва на право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Давидівської сільської ради 03 травня 2001 року, зареєстрованого в реєстровій книзі № 10 під реєстровим № 2930 в Лубенському міжрайонному бюро технічної інвентаризації; земельну ділянку загальною площею 0,2865га за цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, належну померлій на підставі державного акта на приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 046303, виданого Давидівською сільською радою 04 січня 1999 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 9 (а.с. 8).

Згідно копії довідки КП «Лубенське МБТІ» від 01.11.2023 № 1810 станом на 29.12.2012 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» зареєстровано в книзі за № 10 за реєстровим № 2930 за ОСОБА_2 в цілому згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Пирятинської державної нотаріальної контори 16 жовтня 2001 року за реєстровим № 1305 (а.с. 9).

Належність зазначеного вище житлового будинку з господарськими будівлями ОСОБА_2 також підтверджується довідкою старости Давидівського старостинського округу виконавчого комітету Пирятинської міської ради від 18.10.2023 (а.с. 11).

Відповідно до довідки, виданої старостою Давидівського старостинського округу виконавчого комітету Пияртинської міської ради від 18.10.2023, відповідно до записів у погосподарській книзі № Д-2 Давидівської сільської ради за 2021-2028 роки (номер об`єкта по господарського обліку 0101783) земельна ділянка загальною площею 0,2865га відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16 жовтня 2001 року, реєстровий номер 1305, належить ОСОБА_2 та розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

На підставі заяв ОСОБА_2 від 02.08.2016 було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), відповідно до якої земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , була поділена на дві земельні ділянки: земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель споруд (присадибна ділянка), площею: 0,0744га, кадастровий номер: :01:003:0253, та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею: 0,2121га, кадастровий номер: :01:003:0254 (а.с.17-26).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 02.10.2017, земельній ділянці з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0744га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , присвоєний кадастровий номер :01:003:0253 (а.с. 27-30).

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-017 від 02.10.2017, земельній ділянці з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,2121га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , присвоєний кадастровий номер :01:003:0254 (а.с.31-34).

ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с. 10).

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу, яким належний йому на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1 , та земельну ділянку загальною площею 0,2865га, цільове призначення для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території Давидівської сільської ради Пияртинського району Полтавської області, заповів ОСОБА_1 , яка народилась у м. Пирятин Полтавської області ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 13).

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом чи за законом.

Відповідно до ст.1218ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1235ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Після смерті ОСОБА_2 позивачка як спадкоємиця за заповітом звернулася до Третьої Вінницької державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після померлого, в результаті чого була заведена спадкова справа № 187/2017(а.с.52-131).

Іншим спадкоємцем, яка звернулася із заявою до Третьої вінницької державної нотаріальної контори, є донька померлого ОСОБА_4 (а.с. 63), і якій державним нотаріусом Третьої вінницької нотаріальної контори були видані 24.11.2017 свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на: 1/4 частки квартири під АДРЕСА_2 , та на земельну ділянку площею 3,6137га в межах згідно з планом, кадастровий номер :00:007:0006, місце розташування: Полтавська область, Пирятинський район, Давидівська сільська рада (а.с. 86, 89), про що свідчить заведена спадкова справа (а.с.52-131).

18.12.2024 державним нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори Березовської В.С. позивачці ОСОБА_1 на підставі заповіту ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Караванською Т.І. 20 квітня 2017 року, зареєстрованого в реєстрі за № 169, видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, що складається з: житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належного спадкодавцеві на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Пирятинською державною нотаріальною конторою Полтавської області 16 жовтня 2001 року за реєстровим № 1305, зареєстрованого Лубенським міжрайонним бюро технічної інвентаризації 22.10.2001 в реєстрову книгу за № 10 за реєстровим № 2930 (а.с. 15).

18.12.2024 державним нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори Березовською В.С. винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0744га, місце розташування: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0253, а також на земельну ділянку площею 0,2121га, місце розташування: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:003:0254 (а.с. 35, 127).

Отже з матеріалів справи вбачається, що померлий ОСОБА_2 заповів зазначені вище земельні ділянки ОСОБА_1 . Проте спадкодавець за життя не отримав правовстановлюючих документів на вищевказані земельні ділянки, що унеможливило оформлення позивачкою спадщини у нотаріуса в позасудовому порядку.

На підставі викладеного та враховуючи, що позивачці з незалежних від неї причин відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , але ніхто, крім неї на спадщину не претендує і вона бажає її отримати, при цьому обраний позивачкою спосіб захисту її прав є належно обраним, суд уважає за можливе визнати за нею право власності на: земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0744га, кадастровий номер :01:003:0253, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2121га, кадастровий номер :01:003:0254, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , які належали померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Керуючись ст. 2-13, 259, 263-265, 352 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 право власності на:

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0744га, кадастровий номер :01:003:0253, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2121 га, кадастровий номер :01:003:0254, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення 15.05.2025.

Суддя Н.В.Нагорна