Справа № 185/3436/25
Провадження № 2/185/4082/25
У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження у справі

22 травня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.,

з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Перша павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про скасування заборони відчуження нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

28 березня 2025 року ОСОБА_1 звернулась з позовом до ОСОБА_2 про скасування заборони відчуження нерухомого майна.

Позивач посилається на те, що 16 квітня 1999 року вона та її син ОСОБА_3 купили у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1 .

Після смерті сина позивач звернулась з заявою про прийняття спадщини.

З інформаційної довідки від 20 лютого 2025 року з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна позивач дізналася, що на квартиру накладено заборону відчуження, реєстраційний номер обтяження 4157074, яке зареєстроване 04 грудня 2006 року Першою павлоградською державною нотаріальною конторою на підставі договору застави б/н від 13 серпня 1999 року, де власником квартири вказана ОСОБА_2 .

22 березня 2025 року позивач звернулась з заявою до Першої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області за роз`ясненням, на підставі чого накладено обтяження на належну їй квартиру, однак відповіді не отримала.

Позивач просить зняти заборону відчуження належного їй нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , накладену 04 грудня 2004 року Першою павлоградською державною нотаріальною конторою, зареєстровану в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за № 4157074.

Ухвалою від 08 квітня 2025 року відкрито провадження у справі, витребувано у третьої особи - Першої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області відомості про договір застави, на підставі якого 04 грудня 2006 року накладено заборону відчуження нерухомого майна - квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження 4157074.

19 травня 2025 року надійшло письмове пояснення державного нотаріуса, за змістом якого Першою павлоградською державною нотаріальною конторою при перевірці записів та отриманні інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було виявлено запис щодо квартири АДРЕСА_1 тип обтяження «заборона на нерухоме майно», яка була зареєстрована 04 грудня 2006 року за № 4157074 реєстратором Першої павлоградської ДНК, підстава обтяження договір застави б/н від 13 серпня 1999 року Перша павлоградська ДНК, власником зазначена ОСОБА_2 .

Запис про накладення заборони було перенесено з паперових носіїв до електронного реєстру 13 серпня 1999 року, архівний запис № 11584-188.

Алфавітна книга заборон Першої павлоградської ДНК містить запис про накладення заборони на підставі договору застави № 1-13549 на квартиру АДРЕСА_1 , власником якої зазначена ОСОБА_2 .

Договори застави у 1999 році були передані Першою павлоградською державною нотаріальною конторою на зберігання до Павлоградської філії Державного нотаріального архіву у Дніпропетровській області, при перевірці договорів застави, які підшиті та зберігаються у Павлоградській філії Державного нотаріального архіву у Дніпропетровській області вищевказаного договору застави не знайдено.

Тому нотаріальна контора не може надати відомості про договір застави, на підставі якого було накладено заборону на квартиру АДРЕСА_1 .

За змістом поданих заяв позивач ОСОБА_1 та представник третьої особи Першої павлоградської ДНК просять розглянути справу бех їх участі.

Згідно з частиною 11 статті 128 ЦПК України, відповідач ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якої невідоме, викликалася до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідач у підготовче засідання не з`явилась, відзив не подала.

Позовні вимоги, предмет спору, характер спірних правовідносин та склад учасників справи остаточно визначені. Судом вчинені всі належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Отримати відомості про кредитора (заставодавця), в інтересах якого була накладена заборона відчуження нерухомого майна, на теперішній час неможливо, у Державному нотаріальному архіві копія договору застави не знайдена. Отже відсутня інформація для залучення до участі у справі нового учасника.

Тому слід закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 189, 198, 200 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Перша павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про скасування заборони відчуження нерухомого майна.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 23 травня 2025 року о 13:30 годині у приміщенні Павлоградського міськрайнного суду Дніпропетровської області за адресою Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Дніпровська, 135.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Cуддя У.М. Болдирєва