Справа № 727/9721/24
Провадження № 2-зз/727/10/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2025 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Чебан В.М.

при секретарі Бружа В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Єфтемія Романа Флоровича про часткове скасування заходів забезпечення позову накладених ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 26 вересня 2024 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики, -

ВСТАНОВИВ:

До Шевченківського районного суду м.Чернівці звернувся представник позивача ОСОБА_1 адвокат Єфтемій Р.Ф. з заявою про часткове скасування заходів забезпечення позову, накладених ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 26 вересня 2024 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики, а саме стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилається на те, що забезпечення позову в частині накладення заборони на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 ,вже не може застосовуватися як гарантія задоволення вимог позивача у справі №727/9721/24, у зв`язку з набуттям ОСОБА_3 в порядку ст.36 Закону України «Про іпотеку» права власності на цей житловий будинок та порушує права ОСОБА_3 як власника цього майна.

Враховуючи, що ОСОБА_3 перейшло право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та те, що вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці за кадастровим номером :01:001:3585, стосовно якої рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 27.02.2025 року скасовано заборону на відчуження, просить суд частково скасувати вжиті судом заходи забезпечення позову застосовані ухвалою Шевченківського районного суду від 26.09.2024 року, а саме: скасувати заборону на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Єфтемій Р.Ф. в судове засідання не з`явився, однак спрямував до суду заяву про розгляд заяви у відсутність позивача та його представника, заяву про часткове скасування заходів забезпечення позову підтримує та просить її задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак спрямував до суду заяву про розгляд заяви у його відсутність, не заперечує щодо задоволення заяви про часткове скасування заходів забезпечення позову, а саме: скасування заборони на відчуження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд, дослідивши письмові матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню.

За положеннями ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову.

Як встановлено судом, у провадженні Шевченківського районного суду м.Чернівці перебувала цивільна справа №727/9721/24 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє його адвокат Єфтемій Р.Ф., до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 26.09.2024 року було вжито заходів забезпечення вищевказаного позову шляхом накладенням заборони на відчуження належних на праві власності ОСОБА_2 об`єктів нерухомого майна, а саме на:

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:3585, площа 0.0562 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Годилів;

- житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:003:0259, площа 0.6134 га;

- земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:4306, площа 0.0386 га;

- 1/3 частки земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:1498, площа 0.0262 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Великий Кучурів;

- 1/3 частки земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:1499, площа 0.0249 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Великий Кучурів;

- земельну ділянку кадастровий номер :18:004:0175, площа 0.1 га;

- 1/2 частки житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . Загальна площа 172,70 кв.м., житлова площа 74,20 кв.м.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Чернівці від 27.02.2025 року позов ОСОБА_1 , в інтересах якого діє його адвокат Єфтемій Р.Ф., до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики задоволено. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованість за договором позики від 28.10.2022 року в сумі 3000000,00 (три мільйона) гривень та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 12112,00 (дванадцять тисяч сто дванадцять) гривень.

Розстрочено виконання рішення суду про стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 заборгованості за договором позики від 28.10.2022 року в сумі 3000000,00 (три мільйона) гривень, шляхом сплати заборгованості рівними частинами протягом 6 (шести) місяців, тобто по 500000,00 (п`ятсот тисяч) гривень щомісяця, починаючи з наступного дня після набрання рішенням законної сили, до повного погашення вищевказаної заборгованості, з правом дострокового погашення зазначеної заборгованості.

Скасовано частково заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 26 вересня 2024 року, а саме: скасовано накладений ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці захід забезпечення позову у вигляді заборони на відчуження земельної ділянки, яка належать ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:4306, площа 0,0386 га.

А також, скасовано захід забезпечення позову у вигляді заборони на відчуження земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:3585, площа 0,0562 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Годилів, на якій розташований житловий будинок АДРЕСА_1 .

Крім цього, судом встановлено, що відповідно до договору про задоволення вимог іпотекодержателя за згодою сторін від 26.02.2025 року, зареєстрованим в реєстрі №786, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Душинською Н.В., у зв`язку з невиконанням ОСОБА_2 його зобов`язань щодо повернення грошових коштів за договором позики від 17.12.2021 року, укладеним між ОСОБА_4 (правонаступником якого на підставі договору відступлення права вимоги за іпотечним договором від 26.02.2025 року за реєстровим №775), ОСОБА_3 перейшло право власності на зазначений житловий будинок.

Таким чином, ОСОБА_3 набув право власності на предмет іпотеки відповідно до Іпотечного договору, укладеного між ОСОБА_4 та Іпотекодавцем від 17.12.2024 року за реєстровим №14255, шляхом передачі іпотекодавцем Іпотекодержателю права власності на нього в рахунок повного виконання основного зобов`язання за договором позики (ст.36 Закону України «Про іпотеку»), а саме на: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:3585 площа 0.0562 га., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Годилів, на якій розташовано вищевказаний житловий будинок.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 26.02.2025 року, право власності на вказані об`єкти нерухомого майна: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:3585 площа 0.0562 га., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Годилів, на якій розташовано вищевказаний житловий будинок, зареєстровано за ОСОБА_3 .

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_3 , набув право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:3585, площа 0.0562 га. за адресою: Чернівецька область, Сторожинецький район, с. Годилів.

Враховуючи викладене та беручи до уваги, що забезпечення позову в частині накладення заборони на відчуження вищевказаного житлового будинку у зв`язку з набуттям ОСОБА_3 як правонаступником кредитора-іпотекодержателя, в порядку ст.36 Закону України «Про іпотеку» права власності на це нерухоме майно вже не може застосовуватися як гарантія задоволення законних вимог позивача ОСОБА_1 у справі №727/9721/24 до ОСОБА_2 та порушує його права як власника цього майна, а також враховуючи позицію самого позивача та його представника в цій частині, наявні підстави для задоволення заяви представника позивача ОСОБА_1 адвоката Єфтемія Р.Ф.

На основі викладеного, дослідивши письмові докази по справі та заяви сторін, суд приходить до висновку, що вимоги заяви представника позивача про часткове скасування заходів забезпечення позову підлягають до задоволення, а саме, слід частково скасувати вжиті ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 26.09.2024 заходи забезпечення позову, а саме: скасувати заборону на відчуження на об`єкт нерухомого майна, зокрема на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 149-158 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Єфтемія Романа Флоровича про часткове скасування заходів забезпечення позову накладених ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 26 вересня 2024 року по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором позики задовольнити.

Скасувати частково заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 26 вересня 2024 року, а саме: скасувати накладену ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці заборону на відчуження об`єкту нерухомого майна, зокрема на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали надіслати позивачу та представнику позивача, для подальшого звернення її до виконання до Центру надання адміністративних послуг м. Чернівці (м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 7) та Відділу з питань державної реєстрації речових прав організаційно юридичного управління Чернівецької міської ради (м. Чернівці вул. Кохановського, 7).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги ухвала набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Ухвала може бути оскаржена до Чернівецького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину ухвали суду, зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту ухвали суду.

З повним текстом ухвали суду учасники справи можуть ознайомитись 22 травня 2025 року.

Суддя: