Справа № 686/1498/25
Провадження № 2/686/2278/25
Р І Ш Е Н Н Я
21 травня 2025 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого судді Палінчака О.М.,
за участю секретаря Цибульської Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,-
17 січня 2025 року представник позивача Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради (далі КП «УМК «Центральна» ХМР) Марцонь В.Б. звернувся до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 26 473 грн. 04 коп.
В обґрунтування поданого позову позивач зазначив, що КП «УМК «Центральна» ХМР надає послуги з управління житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .
Відповідачі зареєстровані у квартирі за адресою АДРЕСА_2 , загальною площею 67,10 кв.м і є користувачами (споживачами) послуг з управління і відповідно до вимог Житлового кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та зобов`язані щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги.
Однак, відповідачі свої обов`язки належним чином не виконують, не сплачують вартість отриманих послуг КП «УМК «Центральна» ХМР в повному обсязі, внаслідок чого на день звернення до суду заборгованість відповідачів перед позивачем за період з 01.05.2017 року по 01.01.2025 року складає 26 473 грн. 04 коп.
У зв`язку з наведеним, позивач просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зазначену суму заборгованості, а також відшкодувати понесені у справі судові витрати, що складаються із судового збору в сумі 3 028 грн. 00 коп.
Ухвалою суду від 06 лютого 2025 року по справі відкрито провадження та ухвалено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.
Представник позивача МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» Яковлев А.В. в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечив, просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомленими про дату та час судового засідання, причини неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву до суду не подали.
Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Суд вважає можливим розглянути справу на підставі наявних в ній даних та доказів в порядку заочного розгляду.
У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що КП «УМК «Центральна» надає послуги з управління житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 . Вказане підтверджується Типовим договором про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 20.02.2020 року, укладеному між КП «УМК «Центральна» ХМР та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , в особі ОСОБА_4 .
Додатковою угодою від 01.09.2021 року до вказаного Договору сторонами погоджено вартість наданих послуг, що становить 5,03 грн. на місяць з кв. м. загальної житлової площі.
Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 . Вказане підтверджується довідками відділу реєстрації місця проживання управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради від 28.01.2025 року.
Отже, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 користуються послугами, що надаються позивачем за вказаною вище адресою, особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Згідно із відомостями, які містяться по особовому рахунку № НОМЕР_1 , який відкритий в КП «УМК «Центральна» ХМР на ОСОБА_1 , станом на 01.01.2025 року заборгованість зі сплати комунальних платежів за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01.05.2017 року по 01.01.2025 року становить 26 473 грн. 04 коп.
Зміст спірних правовідносин, які виникли на даний час між позивачем КП «УМК «Центральна» ХМР та відповідачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є відносини, які пов`язані із наданням та отриманням житлово-комунальних послуг, а також здійснення розрахунків за них (правовідносини з надання послуг).
У відповідності до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія, інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Споживач є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Зважаючи на наведені вище норми законодавства та релевантну судову практику, судом встановлено, що позивачем у передбаченому законом порядку доведено належними та допустимими доказами те, що ним надавалися послуги з управління житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 у період з 01.05.2017 року по 01.01.2025 року.
Також доведено, що у період з 01.05.2017 року по 01.01.2025 року указані послуги надавались відповідачам (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), які зареєстровані за вказаною адресою, але у зв`язку із неоплатою ними наданих послуг у вказаний період утворилась заборгованість у розмірі 26 473 грн. 04 коп.
Нарахування за спожиті послуги здійснювались позивачем щомісячними рахунками на підставі погоджених договором умов.
Отже, позивач КП «УМК «Центральна» ХМР у визначеному договором порядку виконав свої зобов`язання перед відповідачами щодо послуг з управління житловим будинком, однак відповідачі свої обов`язки щодо оплати спожитих послуг не виконали.
Отже, суд, з`ясувавши фактичні обставини у справі, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог, дослідивши та оцінивши докази у справі, проаналізувавши норми матеріального та процесуального права, які регулюють спірні правовідносини, вважає, що позивачем належними та допустимими доказами доведено факт порушення його права у вказаних правовідносинах з відповідачами, у зв`язку з чим позов підлягає повному задоволенню.
Судові витрати по справі складають 3 028 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача згідно ст. 141 ЦПК України (по 1 009 грн. 33 коп. з кожного).
З урахуванням викладеного, керуючись ст. 68 Житлового кодексу України, ст.ст. 6, 7, 9, 13, 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 12, 13, 81, 82, 141, 223, 259, 263-265, 280, 281, 354 ЦПК України, суд, -
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
На рішення позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів до Хмельницького апеляційного суду.
Повний текст рішення суду складено 21 травня 2025 року.
Суддя: О.М. Палінчак