Справа № 539/924/25
Провадження № 2/539/636/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2025 м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Овчаренко О.Л.

за участю секретаря Ковтун І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лубни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, в якій просить визнати, що йому в порядку спадкування згідно закону після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві власності належить житловий будинок садибного типу «А-1» загальною площею 66,3 кв.м., житловою 36,4 кв.м., сарай «Б», погріб «під Б», розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 600 кв.м. для будівництва, обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку «А-1», загальною площею 66,3 кв.м., житловою 36,4 кв.м., сарай «Б», погріб «під Б», за адресою: АДРЕСА_1 , які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 600 кв.м. Спадкоємцем спадкового майна є позивач, інших спадкоємців немає. З приводу набуття права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті батька, позивач звернувся до приватного нотаріуса, якою відкрито спадкову справу. Однак, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я позивача на вищезазначений житловий будинок, що належав померлому ОСОБА_2 , оскільки спадкоємець не надав доказів, підтверджуючих належність будинку спадкодавцеві.

27.02.2025 судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від приватного нотаріуса Лубенського державної районного нотаріального округу певні докази.

08.04.2025 судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Лисенко А.Ф. не з`явились. Від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, в якій просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, судові витрати покласти на позивача.

Представник відповідача Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, до канцелярії суду надав клопотання, у якому просив розглядати справу без його участі, проти позову не заперечував.

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі доказів, які додані до справи.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , свідоцтва про переміну прізвища серії НОМЕР_2 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 02.11.2023 Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис №1200.

Відповідно до довідки вих. №1868 від 24.04.2024, виданої Лубенським комунальним Житлово-експлуатаційним управлінням, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , з 06.07.1981, помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день його смерті за даною адресою ніхто не був зареєстрований.

Згідно архівного витягу вих.№07-05/7 від 23.01.2025, виданого Архівним відділом Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, із рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради народних депутатів Полтавської області від 29.04.1982 №155 «Про індивідуальну забудову», Виконком міської ради вирішив дозволити будівництво нових житлових будинків та господарчих будівель на землях, виділених колгоспами «Зоря» та ім. Мічуріна, ОСОБА_2 - по АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки 600 кв.м.

З довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №1017 від 22.05.2024 та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №415061009 від 25.02.2025 вбачається, що право власності на спірний будинок не зареєстровано.

З інформаційної довідки вих.№611 від 22.05.2024, виданої Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано станом на 31.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ». Коротка технічна характеристика: житловий будинок «А-1», загальна площа 66,3 кв.м., житлова площа 36,4 кв.м.; сарай «Б»; погріб «під Б». Фактів побудованих будівель без дозволу на початок та кінець будівельних робіт, а також перепланування та переобладнання не виявлено.

Відповідно до копії технічного паспорту, виданого Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться житловий будинок садибного типу «А-1» (рік побудови 1987), з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б» (рік побудови 1987), погріб «під Б» (рік побудови 1987).

Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов від 05.03.2025, засвідченого провідним спеціалістом по роботі з ОСН Лубенської міської ради Полтавської області Ковалеровим О.В., за адресою: АДРЕСА_1 , проживав та добудовував житлову будівлю ОСОБА_2 . Будівлю добудував у 1987 році. ОСОБА_2 проживав там сам, належала будівля також йому.

З копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.06.2024 вбачається, що приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Тищенко І.В. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_1 на спадковий житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , оскільки спадкоємець не надав доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. Відповідно до статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року (справа №6-54цс12), постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року (справа №557/1209/16-ц). До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося. Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Аналогічні правові висновки містяться у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року (справа №760/1651/16). Згідно зі статтею 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Надані стороною позивача докази, які містяться у матеріалах справи, підтверджують фактичне перебування у власності спадкодавця ОСОБА_2 (батька позивача) спірного будинку.

Судом з матеріалів спадкової справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_2 .

Оскільки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок видача свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок садибного типу «А-1» загальною площею 66,3 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м., з господарськими побудовами: сарай «Б», погріб «під Б», розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 0.0..1 від 24.02.2025 про сплату судового збору у сумі 3548,05 грн. Разом з тим, представник позивача у заяві просив судові витрати покласти на позивача. Тому суд вважає справедливим не стягувати з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору.

Керуючись статтями 10, 12, 13, 76, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок садибного типу «А-1» загальною площею 66,3 кв.м., житловою площею 36,4 кв.м., з господарськими побудовами: сарай «Б», погріб «під Б», розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення у повному обсязі складено та підписано 21.05.2025.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Територіальна громада в особі Лубенської міської ради, , місцезнаходження: 37500, Полтавська область, місто Лубни, вулиця Ярослава Мудрого, будинок 33.

Суддя О.Л. Овчаренко