У х в а л а

про залишення без руху

"22" травня 2025 р. м. Львів

Суддя Франківського районного суду м. Львова Дзеньдзюра С.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Львівської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, Львівська міська рада, Управління комунального майна Львівської міської ради, Спільне українсько-британське підприємство товариство з обмеженою відповідальністю «ОПТИМЕД», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмет спору приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Лойко О.І., Оброшинська сільська рада Львівського району Львівської області, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н.П. про скасування Рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №446 від 09.05.2023 року, скасування Декларації про початок будівельних робіт №ЛВ02 від 06.11.2023р. і Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) №ЛВ97 від 25.03.2024р., визнання незаконним і скасування рішення та записи про право власності нежитлової будівлі під літерою «А-2» на АДРЕСА_1 за відповідачами, визнання недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі способом викупу від 14.04.2006р. №1518, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н.П. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м., визнання недійсним договір купівлі-продажу від 07.10.2021р. №452, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лойко О.І. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м.

встановив:

до Франківського районного суду м,Львова 08.05.2025 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Львівської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, Львівська міська рада, Управління комунального майна Львівської міської ради, Спільне українсько-британське підприємство товариство з обмеженою відповідальністю «ОПТИМЕД», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмет спору приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Лойко О.І., Оброшинська сільська рада Львівського району Львівської області, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н.П. про скасування Рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №446 від 09.05.2023 року про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва на реконструкцію громадянами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 нежитлової будівлі під літерою «А-2» з відновленням другого поверху на АДРЕСА_1 , скасування Декларації про початок будівельних робіт №ЛВ02 від 06.11.2023р. і Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) №ЛВ97 від 25.03.2024р., зареєстрованих Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю щодо нежитлової будівлі під літерою «А-2», яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , визнання незаконним і скасування рішення та записи про право власності нежитлової будівлі під літерою «А-2» на АДРЕСА_1 за відповідачами, визнання недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі способом викупу від 14.04.2006р. №1518, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н.П. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м., визнання недійсним договір купівлі-продажу від 07.10.2021р. №452, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лойко О.І. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м.

Вивчивши матеріали поданої позовної заяви на предмет дотримання цивільного процесуального законодавства під час звернення до суду, суд приходить до висновку, що зазначена заява в підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Згідно з частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Разом з тим, порядок звернення до суду за судовим захистом врегульований Цивільним процесуальним кодексом України. Подання заяви має відбуватись з дотриманням певних умов.

Зі змісту статті 19 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом.

Відповідно до п.4, 5 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Також відповідно до ч.5 ст.177 ЦПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Однією із позовних вимог позивачки є визнання незаконним і скасування рішення та записи про право власності нежитлової будівлі під літерою «А-2» на АДРЕСА_1 за відповідачами. Однак, всупереч вимогам п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України, позивачкою в прохальній частині позовної заяви не зазначено які саме рішення та записи про право власності підлягають до скасування, копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень позивачкою до позовної заяви не додано. Також позивачка просить скасувати Декларацію про початок будівельних робіт №ЛВ02 від 06.11.2023 року, однак така відсутня в матеріалах позвної заяви.

Крім цього, позивачка просить визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі способом викупу від 14.04.2006р. №1518, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н.П. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м., визнати недійсним договір купівлі-продажу від 07.10.2021р. №452, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лойко О.І. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м.

У статті 203 ЦК України зазначено вимоги які є необхідним для чинності правочину, зокрема: 1) зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. 2) особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. 3) волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. 4) правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. 5) правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. 6) правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Всупереч п.5 ч.3 ст.175 ЦПК України позивачка не обгрунтовує заявлені вимоги про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, не зазначає правових підстав такого визнання відповідно до положень Цивільного кодексу України та не наводить посилань на норми закону, які порушено укладенням спірних правочинів.

Зважаючи на вищевикладене, позивачці необхідно виправити вищевказані недоліки.

За таких обставин, в силу ч.1 ст.185 ЦПК України, вважаю за необхідне подану позовну заяву залишити без руху, надавши позивачці строк десять днів з дня вручення даної ухвали для усунення вказаних недоліків.

Таким чином, якщо позивачка відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статями 175 і 177 цього Кодексу, заява вважається поданою в день первісного її подання до суду.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями ч. 3 ст. 185 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.49,174-177,184,185 ЦПК України, -

ухвалив:

позовну заяву ОСОБА_1 про скасування Рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради №446 від 09.05.2023 року про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва на реконструкцію громадянами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 нежитлової будівлі під літерою «А-2» з відновленням другого поверху на АДРЕСА_1 , скасування Декларації про початок будівельних робіт №ЛВ02 від 06.11.2023р. і Декларацію про готовність до експлуатації об`єкта з незначними наслідками (СС1) №ЛВ97 від 25.03.2024р., зареєстрованих Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю щодо нежитлової будівлі під літерою «А-2», яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , визнання незаконним і скасування рішення та записи про право власності нежитлової будівлі під літерою «А-2» на АДРЕСА_1 за відповідачами, визнання недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі способом викупу від 14.04.2006р. №1518, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кушнерик Н.П. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м., визнання недійсним договір купівлі-продажу від 07.10.2021р. №452, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Лойко О.І. в частині другого поверху приміщення площею 117,3 кв.м. - залишити без руху, надавши позивачці строк десять днів з дня отримання копії ухвали, для усунення зазначених недоліків.

Роз`яснити позивачці, що в разі, якщо у вказаний строк недоліки заяви не будуть усунуті, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачці.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Степан Дзеньдзюра