Справа № 717/1173/25
Номер провадження 2/717/302/25
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

21 травня 2025 року селище Кельменці

Суддя Кельменецького районного суду Чернівецької області Кудиба З. І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Украгро» (далі ФГ «Украгро») про визнання відсутнім права оренди та витребування земельної ділянки,

ВСТАНОВИЛА:

Представник позивача адвокат Мазур О. Л. в інтересах ОСОБА_1 подав 7 травня 2025 року Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву до Фермерського господарства «Украгро» про визнання відсутнім права оренди та витребування земельної ділянки, в якій просить:

- визнати відсутнім права оренди ФГ «Украгро» на земельну ділянку площею 1,74 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:003:0060 у зв`язку з не укладенням додаткової угоди від 9 грудня 2020 року до Договору оренди земельної ділянки № 145 від 26 серпня 2013 року;

- витребувати у ФГ «Украгро» земельну ділянку площею 1,74 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:003:0060, що розташована на території Бузовицької сільської ради Дністровського району Чернівецької області.

Ухвалою Кельменецького районного суду Чернівецької області від 8 травня 2025 року позовну заяву залишено без руху через її невідповідність вимогам статтей 175 та 177 ЦПК України (відсутня ціна позову, відсутність у справі квитанції про сплату судового збору за подання майнової вимоги про витребування земельної ділянки) та надано строк 10 календарних днів для виправлення вказаних недоліків шляхом подання позовної заяви в новій редакції.

8 травня 2025 року вказана ухвала, будучи сформованою в системі «Електронний суд», в електронному вигляді була надіслана представнику позивача адвокату Мазуру О. Л., та того ж дня доставлена до його електронного кабінету.

14 травня 2025 року представник позивача подав суду заяву про виправлення недоліків, в якій наголосив, що позовна вимога про витребування земельної ділянки є немайновою, посилаючись постанову Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 3 червня 2020 року по справі № 905/105/20. Позовна заява в новій редакції із зазначенням в ній ціни позову суду подана не була.

Розглянувши раніше подану подану позовну заяву та заяву про виправлення недоліків від 14 травня 2025 року, суд приходить до висновку, що подана позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, а недоліки, вказані в ухвалі суду від 8 травня 2025 року, не були виправлені.

Відповідно до п. 3 частини 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити, зокрема, зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Пунктом 9 частини 1 статті 176 ЦПК України ціна позову визначається, зокрема, у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 25 серпня 2020 року у справі № 910/13737/19 (провадження N 12-36гс20) зазначає, що майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Наявність вартісного, грошового вираження матеріально-правової вимоги позивача свідчить про її майновий характер, який має відображатися у ціні заявленого позову (пункт 8.12 постанови Великої Палати Верховного Суду від 26 лютого 2019 року у справі № 907/9/17, провадження N 12-76гс18)" (пункти 49-56 постанови).

Натомість до позовних заяв немайнового характеру відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці. Під немайновим позовом необхідно розуміти вимогу про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що не піддається грошовій оцінці.

Відповідний висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 серпня 2020 року у справі № 910/13737/19, провадження № 12-36гс20.

Велика Палата Верховного Суду при розгляді справи № 755/10947/17 зазначила, що незалежно від того, чи перераховані усі постанови, у яких викладена правова позиція, від якої відступила Велика Палата, суди під час вирішення тотожних спорів мають враховувати саме останню правову позицію Великої Палати.

Частиною 1 статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Як вбачається з поданої позовної заяви, предметом спору є визнання відсутності права оренди земельної ділянки та витребування такої земельної ділянки.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовна вимога про витребування земельної ділянки є майновою.

Така позиція суду також підтверджується і недавньою постановою Верховного Суду від 16 квітня 2025 року по справі № 916/1664/22.

Посилання представника позивача на постанову Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 3 червня 2020 року по справі № 905/105/20 суд не бере до уваги, оскільки у наведеній адвокатом справі прокурором було пред`явлено позовну вимогу про зобов`язання повернути земельну ділянку. Водночас у цивільній справі № 717/1173/25, щодо якої розглядається питання про відкриття провадження у справі, заявлено вимогу про витребування земельної ділянки.

Крім того, в ухвалі від 8 травня 2025 року цим судом застосовано висновок, викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 серпня 2020 року у справі № 910/13737/19, тобто вже після 3 червня 2020.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно частини 3 статті 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Згідно частини 2 статті 4 за подання до суду: позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою підприємцем, ставка судового збору складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Всупереч вищенаведеному, подана позовна заява не містить ціни позову, що унеможливлює для суду встановити дійсну вартість спірного майна та розмір судового збору за вимогу щодо витребування земельної ділянки, який підлягає сплаті позивачем.

На думку суду, зазначення дійсної ринкової вартості земельної ділянки, яка є предметом спору, сприятиме реалізації процесуальних прав та інтересів учасників справи, в тому числі права на касаційне оскарження судових рішень по справі.

Частиною 2 статті 6 Закону України «Про судовий збір» передбачено: якщо на день подання позову неможливо встановити точну його ціну, розмір судового збору попередньо визначає суд з подальшою сплатою недоплаченої суми або з поверненням суми переплати судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом у процесі розгляду справи.

Позивач просить суд, зокрема, витребувати у ФГ «Украгро» земельну ділянку площею 1,74 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :02:003:0060, що розташована на території Бузовицької сільської ради Дністровського району Чернівецької області.

За відкритими даними, розміщеними в мережі Інтернет, за адресою «https://suspilne.media/chernivtsi/947059-skilki-kostue-silskogospodarska-zemla-na-bukovini/» розміщена стаття Олександра Яцентюка «Скільки коштує сільськогосподарська земля на Буковині», в якій, з посиланням на начальницю обласного управління агропромислового розвитку Інну Вовчук, вказано, що за минулий рік вартість на купівлю сільськогосподарської землі зросла на понад 43 тисячі порівняно з періодом з 2021 року. У 2021 році ціна за один гектар землі становила 43 938 гривень, у 2022 році 37 350 гривень, в 2023 році 50 057 гривень, а в 2024 році 87 000 гривень.

Такі ж інформаційні повідомлення розміщені і на інших ресурсах (https://agroportal.ua/news/ukraina/silgospzemlya-na-bukovini-torik-podorozhchala-udvichi; https://bizagro.com.ua/skilky-koshtuye-silskogospodarska-zemlya-u-chernivetskij-oblasti/).

На підставі наведеного, враховуючи площу спірної земельної ділянки, суд приходить до висновку, що орієнтовна вартість спірної земельної ділянки складає 87 000,00 грн * 1,74 га = 151 380,00 грн.

Відтак розмір судового збору, який підлягає сплаті за подання позовної вимоги про витребування спірної земельної ділянки, --

151 380,00 грн /100 = 1 513,80 грн.

Враховуючи подані по справі немайнову та майнову вимогу, загальна сума судового збору, яка підлягає сплаті позивачем, становить:

1 211,20 грн + 1 513,80 грн = 2 725,00 грн.

Позивачем сплачено судовий збір в розмірі 2 422,40 грн, відтак йому необхідно доплатити судовий збір в розмірі 302 (триста дві) гривні 60 коп за такими реквізитами: отримувач коштів -- Чернів.ГУК/Кельменецька ТГ/22030101 ; код отримувача (код за ЄДРПОУ) -- 37836095 ; банк отримувача -- Казначейство України(ел. адм. подат.); рахунок отримувача -- UA0024377 ; код класифікації доходів бюджету -- 22030101 ; призначення платежу -- 101 __________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті); Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Кельменецький районний суд Чернівецької області (назва суду, де розглядається справа).

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону..

Враховуючи наведене, вважаю, що подану позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення вищевказаних недоліків для сплати недоплаченого розміру судового збору та доручення відповідної квитанції.

Вказані недоліки позовної заяви усуваються шляхом подання до суду квитанції про сплату судового збору в розмірі 302 (триста дві) гривні 60 коп.

Керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИЛА:

позовну заяву ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Украгро» (далі ФГ «Украгро») про визнання відсутнім права оренди та витребування земельної ділянки - залишити без руху, про що повідомити позивача;

Надати ОСОБА_1 строк 5 (п`ять) днів для виправлення вказаних недоліків. Строк для виправлення недоліків відраховувати з моменту отримання копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:Кудиба З. І.