Справа № 199/7801/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2025 року Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра у складі: головуючого судді Руденко В.В., при секретарі Мацак А.О., за участю представника позивачів ОСОБА_1 , представника відповідача та третьої особи Піхотенко А.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» про витребування майна з чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Сторони по справі уклали мирову угоду і надали заяву про затвердження мирової угоди.

У судовому засіданні представники сторін підтвердили укладення мирової угоди та просили її затвердити.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Судом встановлено, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням мирової угоди, про що зазначено у їх спільній заяві, мирова угода підписана сторонами, передбачені ч.5ст.207ЦПК України підстави для відмови в затвердженні мирової угоди відсутні, а тому суд приходить до висновку, що слід затвердити укладену сторонами мирову угоду та одночасно закрити провадження у справі.

При цьому, відповідно до ст.208 ЦПК України - виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.

Також судом встановлено, що ухвалою суду від 10 жовтня 2024 року були вжиті заходи забезпечення позову у вигляді накладення заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» (, м. Київ, вул. Шепелєва,6/1), як власнику нерухомого майна, та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням та державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, а саме:

- земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:669:0049;

- житловий будинок загальною площею (кв.м.) 130.2, житлова площа (кв.м): 44,2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,1га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:669:0051);

- житловий будинок, загальна площа (кв.м.) 849, житлова площа (кв.м.) 377,8, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Згідно з ч.9,10 ст. 158 ЦПК України у разі закриття провадження по справі суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Оскільки судом прийнято рішення про закриття провадження по справці є необхідність у скасуванні заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 10 жовтня 2024 року.

Тому суд, керуючись ст. 158, ст. 207, п.5 ч. 1 ст. 255, ст. 256, ст. 200 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену 15 травня 2025 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» про витребування майна з чужого незаконного володіння, за якою:

1.Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» зобов`язується:

1.1. В строк до 20 червня 2025 року створити нову юридичну особу у формі Товариства з обмеженою відповідальністю (надалі по тексту - «Товариство/Новостворене товариство»).

1:2. Сформувати статутний капітал Новоствореного товариства за рахунок наступного нерухомого майна (спірне майно):

-земельна ділянка площею 0,1 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:669:0049. Категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення земельної ділянки - «02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»;

-житловий будинок загальною площею 130,2 кв. м., житлова площа 44,2 кв. м., Опис: опис об`єкта: літ. А-1 - житловий будинок, цегла; літ. Б-сарай-котельня, цегла; № 1-4, І-споруди, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

-земельна ділянка площею 0,1 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:669:0051. Категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид цільового призначення земельної ділянки - «02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»;

-житловий будинок, загальна площа 849 кв. м., житлова площа 377,8 кв. м., опис об`єкта: літ. А- 3 - житловий будинок, цегла; літ. Б-сторожка, цегла; літ. В-навіс, цегла; літ. Г - сарай, цегла; літ. Д - вольєр; №1-10,1, II - споруди, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

1.3. У строк до 20 червня 2025 року здійснити реєстрацію права власності на спірне майно в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Новоствореним товариством.

1.4. У разі повного та своєчасного виконання Позивачами п. 2.1. та п. 2.2 цієї мирової угоди, відчужити Позивачам частку в розмірі 100 відсотків статутного капіталу Новоствореного Товариства в строк до 30 червня 2025 року, шляхом укладання договору купівлі-продажу (наділ по тексту - «Основний договір») частки в статутному капіталі і підписання актів приймання-передачі частки за ціною 100 000 (сто тисяч) доларів США, в гривневому еквіваленті станом на дату укладення Основного договору.

2.Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зобов`язуються:

2.1. Внести завдаток в розмірі 10 000 (десять тисяч) доларів США в рахунок оплати частки в розмірі 100 відсотківстатутного капіталу Новоствореного товариства, протягом трьох календарних днів з дати затвердження даної мирової угоди. Завдаток має бути внесено в гривневому еквіваленті за курсом Національного банку України станом на дату здійснення платежу на розрахунковий рахунок Відповідача, зазначений в цьому пункті: Отримувач ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК ЛТД», ідентифікаційний код за , 03061, м. Київ, вул. Шепелева Миколи, будинок 6, приміщення 105, офіс 1, Банківські реквізити: IBAN НОМЕР_1 в АТ «ПУМБ», код банку 334851.

Підтвердженням оплати грошових коштів є платіжні документи з відмітками банку про здійснення платежу.

Решта суми коштів, що складають ціну Основного договору має бути сплачена в сумі 90 000 (дев`яносто тисяч) доларів США у строк до 29 червня 2025 року. Залишок оплати має бути внесено в гривневому еквіваленті за курсом Національного банку України станом на дату здійснення платежу на розрахунковий рахунок Відповідача, зазначений в цьому пункті: Отримувач ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЗАМІСЬКИЙ БУДИНОК ЛТД» ідентифікаційний код за ,03061, м. Київ, вул. Шепелева Миколи, будинок 6, приміщення 105, офіс 1,Банківські реквізити: IBAN НОМЕР_1 в АТ «ПУМБ», код банку 334851.

Підтвердженням оплати грошових коштів є платіжні документи з відмітками банку про здійснення платежу.

2.2.У разі невиконання та/або неповного виконання, та/або несвоєчасного виконання Позивачами умов, визначених у п. 2.2 даної мирової угоди, сплачені Позивачами кошти на користь Відповідача, визначені у п. 2.1. даної мирової угоди в розмірі 10 000 (десять тисяч) доларів США, не повертаються.

3.Сторони заявляють, що у разі належного виконання ними своїх зобов`язань за цією Мировою угодою, вони не матимуть жодних претензій одна до одної з приводу предмета спору у справі №199/7801/24.

4.Всі судові витрати, що були понесені Сторонами в судовій справі №199/7801/24, що розглядається Амур- Нижньодніпровським районним судом міста Дніпра, покладаються на Сторону, що понесла такі витрати та не підлягають компенсації іншою Стороною.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» про витребування майна з чужого незаконного володіння закрити у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та затвердження її судом.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 10 жовтня 2024 року, а саме скасувати заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «Заміський будинок ЛТД» (, м. Київ, вул. Шепелєва,6/1), як власнику нерухомого майна, та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з відчуженням та державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, а саме:

- земельну ділянку площею 0,1 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:669:0049;

- житловий будинок загальною площею (кв.м.) 130.2, житлова площа (кв.м): 44,2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,1га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:669:0051);

- житловий будинок, загальна площа (кв.м.) 849, житлова площа (кв.м.) 377,8, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: В.В. Руденко