Справа № 686/6382/25
Провадження № 2/686/3276/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючої судді Хараджі Н.В.,

при секретарі судових засідань Козуляк І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький в порядку ст. 247 ЦПК України, за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради», подану представником Марцонь В`ячеславом Борисовичем, до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,-

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 18857,49 грн., мотивуючи тим, що комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради надає послуги з управління житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідачі є наймачами квартири за адресою АДРЕСА_2 .

Правила користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями передбачають, що користування приміщеннями житлових будинків здійснюється згідно з свідоцтвом на право власності або договором найму (оренди). Власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків несуть відповідальність згідно із законодавством.

Комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради надає послуги з управління будинками, спорудами, відповідачі є користувачами (споживачами) цих послуг. Будинок, де розташоване приміщення, що належать відповідачам, знаходиться на обслуговувані позивача. Боржники відповідно до вимог Житлового кодексу, Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов`язані щомісячно оплачувати житлово-комунальні послуги.

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Послуги надаються відповідачам з утримання жилого будинку в цілому та прибудинкової території, а відповідачі в силу ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зобов`язані пропорційно займаній площі відшкодовувати витрати позивача на ці послуги.

Отже, відповідачі є наймачами квартири у багатоквартирного будинку та повинні також нести затрати щодо утримання будинку та прибудинкової території. Дані послуги надавались всьому житловому будинку, а не одноособово відповідачам, всі наймачі житлових і нежитлових приміщень несуть солідарну участь в оплаті за надані послуги.

Заборгованість відповідачів перед УМК «Центральна» за період з 01.08.2011р. по 01.03.2025р. складає 18857,49 грн.

Протоколом автоматизованого розподілу у судової справи між суддями від 06.03.2025 року головуючим суддею визначено суддю Хараджу Н.В.

Ухвалою суду від 12 березня 2025 року вказану позовну заяву залишено без руху.

17 березня 2025 року на адресу суду представник позивача на виконання ухвали суду від 12 березня 2025 року надав уточнену позовну заяву.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі, проти заочного розгляду не заперечує.

Відповідачі судове засідання повторно не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи за зареєстрованим місцем проживання повідомлялись належним чином, про що свідчить рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення із зворотною відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», відзиву відповідачі до суду не подали та про причини своєї неявки суд не повідомили.

Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція, викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).

Таким чином, відповідачі, враховуючи положення ст. ст. 128, 130 ЦПК України, вважається таким, що повідомлені належним чином про дату, час та місце судового засідання.

Крім того, відповідачі повідомлялись шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України, про що свідчить скріншот наявний в матеріалах справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки представник позивача та відповідач не з`явилися до зали судового засідання.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2)відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;3)відповідач не подав відзив;4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради надає послуги з управління житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачі є наймачами квартири за адресою АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою від 24 лютого 2025 року, отже є споживачами послуг позивача.

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону № 1875-IV від 24 червня 2004 року, споживачем комунальних послуг є фізична особа, яка отримує житлово-комунальну послугу.

Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні» послуги передбачено, що споживач здійснює оплату за житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не передбачено відповідним договором.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг.

Ч.5 п.3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в редакції Закону № 1875-IV від 24 червня 2004 року, дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Отже, відповідно до зазначеної норми та за змістом Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону № 1875-IV від 24 червня 2004 року, проживаючі та/або зареєстровані у квартирі споживачі комунальних послуг зобов`язані вносити плату за їх використання.

Індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником(співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII).

Пунктами 2, 5 частини другої статті 7вказаного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Статтею 9 Закону Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року № 2189-VIIIпередбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , зареєстровані в квартирі АДРЕСА_3 , а тому зобов`язані нести витрати по її утриманню, з моменту реєстрації в квартирі.

Заборгованість відповідачів перед УМК «Центральна» за період з 01.08.2011р. по 01.03.2025р. складає 18857,49 грн. Зазначені у позові обставини стороною відповідачів не оспорені та не спростовані.

За таких обставин суд вважає, що слід стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради, заборгованість за спожиті послуги за період з 01.08.2011р. по 01.03.2025р. складає 18857,49 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, слід стягнути з відповідачів на користь позивача судовий збір в розмірі по 1009,33 грн. з кожного.

Враховуючи вищевикладене та керуючись Законом України "Про житлово-комунальні послуги, ст.ст. 4, 12, 81, 258, 280, 354 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 РНОКПП: НОМЕР_2 , мешканців АДРЕСА_2 , на користь комунального підприємства управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради, (код 02090148 р/р НОМЕР_3 в ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 315784) заборгованість за спожиті послуги за період з 01.08.2011р. по 01.03.2025р. в сумі 18857,49 грн., та по 1009, 33 грн. з кожного сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Хмельницького

міськрайонного суду Н.В. Хараджа