ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/4682/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" травня 2025 р. Дарницький районний суд міста Києва у складі:

головуючої судді Шаповалової К.В.,

за участю секретаря судового засідання Давидюк В.О.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Колеснікова Ю.Е.

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду за адресою: м. Київ, вул. О. Кошиця, 5а в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал» про розірвання договору та стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

12 червня 2024 року до Шевченківського районного суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ТОВ «ФК «Гарант Капітал» про розірвання договору та стягнення коштів.

В обгрунтування позовної заяви позивач зазначив, що 19 травня 2014 року між АТ АКБ «Аркада» та ТОВ «Будеволюція» було укладено Генеральний договір, за умовами якого ТОВ «Будеволюція» як забудовник зобов`язане організувати спорудження об`єкта будівництва у встановлені строки та належної якості, ввести об`єкти будівництва (його окремі складові частини) в експлуатацію та передати довірителям закріплені за ними об`єкти інвестування, натомість АТ АКБ «Аркада» має своєчасно здійснювати фінансування будівництва на умовах цього договору. Для виконання умов Генерального договору від 19 травня 2014 року АТ АКБ «Аркада» було створено Фонд фінансування будівництва виду А «Патріотика» за програмою ТОВ «Будеволюція». 29 травня 2017 року рішенням правління АТ АКБ «Аркада» (протокол №45) були затверджені Правила Фонду фінансування будівництва виду А «Патріотика» за програмою ТОВ «Будеволюція». Метою створення Фонду фінансування будівництва було отримання довірителями у власність об`єктів інвестування. АТ АКБ «Аркада» залучав кошти довірителів для фінансування будівництва житлових будинків та об`єктів соціально-побутової сфери. 30 листопада 2017 року ОСОБА_2 та АТ АКБ «Аркада» уклали договір про участь у Фонді фінансування будівництва №83513 та додаткову угоду до договору №83513 щодо зобов`язання ОСОБА_2 не змінювати об`єкт інвестування та надання права АТ АКБ «Аркада» відмовити довірителю в оформленні операції зміни об`єкта інвестування. ОСОБА_2 виконала умови Правил ФФБ та договору, перерахувавши на рахунок АТ АКБ «Аркада» кошти у розмірі 601 731,79 грн. 04 лютого 2019 року ОСОБА_2 та АТ АКБ «Аркада» уклали договір про уступку майнових прав №83513.

4 лютого 2019 ОСОБА_2 отримала Свідоцтво про участь у Фонду фінансування будівництва виду А «Патріотика» за програмою ТОВ «Будеволюція» №309145. Відповідно до умов договорів, запланованою датою введення в експлуатацію об`єкта інвестування є липень 2019 року; запланованою датою передачі об`єкта будівництва під заселення є жовтень 2019 року відповідно до рішення Господарського суду міста Києва від 25 листопада 2020 року у справі № 910/14861/20 управитель ФФБ виду А «Патріотика» за програмою ТОВ «Будеволюція» змінений на ТОВ «ФК «Гарант Капітал». На даний час об`єкт фінансування в експлуатацію не зданий кошти інвестору не повернені, у зв`язку із чим ОСОБА_2 просить суд розірвати договір про участь у Фонді фінансування будівництва № 83513 від 30 листопада 2017 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ АКБ "Аркада"; стягнути із ТОВ «ФК «Гарант Капітал»: сплачені за договором грошові кошти у розмірі 601 731,79 грн, неустойку у розмірі 578 276,08 грн, реальні збитки у розмірі 331 629, 92 грн, моральну шкоду у розмірі 50 000,00 грн. та понесені позивачем витрати на правничу допомогу у розмірі 45000,00 грн.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 17 червня 2024 року справу було передано за підсудністю до Дарницького районного суду м. Києва.

Постановою Київського апеляційного суду від 29 жовтня 2024 року вищезгадану ухвалу було залишено без змін.

20 січня 2025 року справа надійшла до Дарницького районного суду м. Києва.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31 січня 2025 року цивільну справу № 761/21737/25 було передано судді Шаповаловій К.В.

Разом із позовною заявою до суду було подано заяву про забезпечення позову у справі.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 31 січня 2025 року, заяву про забезпечення позову у справі було передано судді Шаповаловій К.В.

Ухвалою суду від 03 лютого 2025 року відмовлено у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 05 лютого 2025 року було відкрито провадження у справі та призначено розгляд позовної заяви за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання на 4 березня 2025 року на 11:30 год.

4 березня 2025 року підготовче засідання у справі не відбулось через відсутність судді на роботі у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю у період з 3 по 7 березня 2025 року включно.

28 лютого 2025 року до Дарницького районного суду м. Києва надійшов лист Київського апеляційного суду про витребування матеріалів цивільної справи № 761/21737/24. Вказаний лист був переданий судді 10 березня 2025 року.

Ухвалою суду від 10 березня 2025 року провадження по справі було зупинено до перегляду ухвали суду від 03 лютого 2025 року судом апеляційної інстанції та повернення матеріалів цивільної справи до суду першої інстанції.

Постановою Київського апеляційного суду від 18 березня 2025 року цивільну справу № 761/21737/24 було повернуто до Дарницького районного суду м. Києва для усунення недоліків оформлення, а саме - надсилання на адресу Київського апеляційного суду лише матеріалів оскарження ухвали від 03 лютого 2025 року.

07 березня 2025 року до суду надійшов відзив на позовну заяву, у якому відповідач виклав заперечення щодо заявлених позовних вимог та просив суд відмовити позивачу у задоволенні позовної заяви повністю.

Фактично матеріали цивільної справи були повернуті до Дарницького районного суду м. Києва 25 березня 2025 року.

Ухвалою суду від 02 квітня 2025 року було поновлено провадження у справі та призначено справу до розгляду у підготовче засідання на 24 квітня 2025 року на 14:30 год.

21 квітня 2025 року до суду від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якій викладені заперечення сторони позивача.

Підготовче засідання призначене на 24 квітня 2025 року було відкладено на 21 травня 2025 року на 10:00 год. за клопотанням представника відповідача, подане 23 квітня 2025 року.

16 травня 2025 року до суду від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

У підготовче засідання призначене на 21 травня 2025 року з`явилися представник позивача та представник відповідача, які не заперечували щодо закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до розгляду по суті.

У підготовчому засіданні судом були вирішені питання та вчинені процесуальні дії, передбачені статтею 197 ЦПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

У порядку підготовчого провадження судом були вивчені матеріали справи, визначені всі фактичні обставини справи, які підлягають з`ясуванню під час судового розгляду.

При цьому, підстав для відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви у відповідності до вимог статті 199 ЦПК України судом не встановлено, учасники процесу таких клопотань не заявляли.

Відповідно до пункту 3 частини другої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче провадження у справі закінченим, а тому приходить до висновку про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справа підлягає розгляду суддею одноособово.

Керуючись статтями 189, 196-198, 200 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

закрити підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Гарант Капітал» про розірвання договору та стягнення коштів.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 17 липня 2025 року на 10:00 год у приміщенні Дарницького районного суду м. Києва (м. Київ, вул. О.Кошиця,5а, каб. 123), встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справу розглядати суддею одноособово.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи, за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://dr.ki.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя К.В. Шаповалова