Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/2673/24

Провадження № 2/943/512/2025

16 травня 2025 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Гута О.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третьої особи Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

Позивач звернулася в суд з означеним позовом, покликаючись на те, що має право на спадщину за заповітом після смерті баби, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та право на спадщину за законом після смерті діда, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкове майно після їхньої смерті складається з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,7816 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради (колишньої Соколівської сільської ради) та права на завершення приватизації земельної ділянкиплощею 0,60 га, для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Соколівка на території Буської міської ради. Бабця ОСОБА_4 склала заповіт 17.08.2016 року, за яким все своє майно заповіла позивачці. Дідусь ОСОБА_5 за життя заповіту не складав, спадкування після його смерті відбувається за законом. Відповідачі є доньками померлого та спадкоємцями першої черги по закону, однак на означене спадкове майно не претендують, відмовляються від такого в користь позивачки. Позивач фактично прийняла спадщину після смерті спадкодавців, однак не може юридично оформити прийняття спадщини, оскільки спадкодавцями за життя не виготовлено правовстановлюючі документи на житловий будинок та через втрату оригіналів державних актів на землю. Просить суд визнати за нею право власності на означене спадкове майно.

Позивач, до початку підготовчого судового засідання, подала заяву з проханням справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об`ємі, просить позов задовольнити.

Відповідачі за викликом суду не з`явилися, подали письмові заяву з проханням справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги визнають, просять позов задоволити.

Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явився, був судом належним чином повідомлений про день та час розгляду справи, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про підставність позову, виходячи з наступного.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.3 ст.12 цього Кодексу, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) від 08.02.2022 року підтверджується, що бабця позивачки ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Дідусь позивачки ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , видане Соколівською сільською радою Буського району Львівської області.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_4 складається з житлового будинку з приналежними до нього господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Належність спадкового житлового будинку ОСОБА_4 підтверджується довідкою виданою Соколівським старостинським округом 19.02.2024 року № 120.

Згідно Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ФОП ОСОБА_6 21.12.2024 року вбачається, що житловий будинок 1960 року побудови, загальною площею 55,0 кв.м. придатний для проживання, відповідає технічним нормам побудови.

Спадкове майно після смерті ОСОБА_5 складається з наступного:

-земельної ділянки площею 0,7816 га з кадастровим номером: :04:001:0019, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради (колишньої Соколівської сільської ради).

-право на завершення приватизації земельної ділянкиплощею 0,60 га, для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Соколівка на території Буської міської ради.

Право власності на земельну ділянку площею 0,7816 га за ОСОБА_5 підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії І-ЛВ № 054143 від 17.03.2000 року та витягом з ДЗК.

Належність земельної ділянки площею 0,60 га ОСОБА_5 підтверджується Архівним витягом виданим Золочівською РДА від 05.04.2024 року № В/2-199 на підставі ухвали Соколівської сільської ради народних депутатів Буського району Львівської області від 21.12.1993 року про приватизацію земельних ділянок, що знаходяться у користуванні громадян Соколівської сільської ради, якою ухвалено згідно п.п. 1.2., додаток № 2 передати безоплатно у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,60 га - ОСОБА_5 .

ОСОБА_4 за життя розпорядилася належним їй житловим будинком в АДРЕСА_1 , в користь позивачки, склавши заповіт 17.08.2016 року, посвідчений Соколівською сільською радою, зареєстрований за № 41.

ОСОБА_5 за життя заповіту не склав. У разі відсутності заповіту, право на спадкування визначається в порядку черговості, згідно ст. 1258 ЦК України.

Позивач є онукою померлих, що підтверджується матеріалами справи та спадкоємцем п`ятої черги по закону до даного майна. Відповідачі є доньками померлих та спадкоємцями першої черги по закону. Останні на означене спадкове майно не претендують, відмовляються від такого в користь позивачки, про що подали відповідні письмові заяви.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 1274 ЦК України, спадкоємець за заповітом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця за заповітом. Також спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь кого із спадкоємців за законом, незалежно від черги.

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено, і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Позивач фактично вступила в управління та розпорядження спадковим майном. Довідкою виданою Соколівським старостинським округом 29.10.2024 року № 292 підтверджується, що на час смерті ОСОБА_4 така проживала разом з нею в одному будинку. Довідкою виданою Соколівським старостинським округом 29.10.2024 року № 291 підтверджується, що позивач здійснила поховання діда ОСОБА_5 .

Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1, 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Оскільки дід позивачки розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, така входить до маси спадкового майна.

Обставин, які б спростовували твердження позивачів в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, те що відповідачі позов визнають, на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України, суд приходить до висновку, що позивач набула права власності на спадкове майно на законних підставах, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в підготовчому судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 206, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1258, 1261,1268, 1274 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , жителькою АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті баби, ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , жителькою АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті діда, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на земельну ділянку площею 0,7816 га з кадастровим номером: :04:001:0019, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Буської міської ради (колишньої Соколівської сільської ради).

Визнати за ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , жителькою АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті діда, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,60 га, для ведення особистого підсобного господарства, що розташована в с. Соколівка на території Буської міської ради.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Суддя: Б. М. Журибіда