Справа № 676/47/21
Номер провадження 2/676/25/25
У Х В А Л А

14 травня 2025 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позовом керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, Слобідсько-Кульчиївецької сільської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа на стороні позивача - Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, третя особа на стороні відповідачів - ОСОБА_5 , про зобов`язання привести у попередній стан та повернути земельні ділянки водного фонду, -

ВСТАНОВИВ:

керівник Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, Слобідсько-Кульчиївецької сільської ради звернувся з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа на стороні позивача - Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, третя особа на стороні відповідачів - ОСОБА_5 , про зобов`язання привести у попередній стан та повернути земельні ділянки водного фонду.

09 квітня 2025 року набув чинності Закон України від 12.03.2025 р. № 4292-IX «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача».

Відповідно до п.2 розділу II цього закону «Прикінцеві та перехідні положення»: «Положення цього Закону мають зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, у справах, в яких судом першої інстанції не ухвалено рішення про витребування майна у добросовісного набувача на день набрання чинності цим Законом, а також у частині порядку обчислення та перебігу граничного строку для витребування чи визнання права щодо:

нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до дня набрання чинності цим Законом;

нерухомого майна, щодо якого на момент його передачі першому набувачеві законом не була встановлена необхідність державної реєстрації правочину або реєстрації права власності і дата його передачі першому набувачеві передує дню набрання чинності цим Законом.»

Заслухавши думку учасників судового розгляду, прокурора який заперечив щодо застосування судом положень вищевказаного закону який на його переконання має бути застосований до спірних правовідносин, представника відповідача який вважає що суд має залишити позов прокурора без руху, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

В позовній заяві прокурор просить суд серед інших позовних вимог просить суд визнати незаконність рішення Устянської сільської ради про передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_6 , витребування у відповідачів земельних ділянок шляхом скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації спірних земельних ділянок з одночасним припиненням(скасуванням) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності ОСОБА_6 та ОСОБА_1 на спірні земельні ділянки з кадастровими номерами :01:001:0035, :01:001:0078, :01:001:0034. Із змісту позовної заяви, доданих до неї доказів, встановлених судом обставин власником спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0078 є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 18.04.2024 р., власниками спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0035 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках на підставі свідоцтв про право на спадщину від 19.09.2024 р., власником спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0034 є ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 12.08.2009 р.

У відповідності до ч. 4 ст. 177 ЦПК України(в редакції закону № 4292-IX від 12.03.2025 р.), до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

У разі подання органом державної влади, органом місцевого самоврядування або прокурором позовної заяви про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади до позову додаються документи, що підтверджують внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Згідно абз. 3 ч. 2 ст. 185 ЦПК України (в редакції Закону № 4292-IX від 12.03.2025), якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави невнесення у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, суд у такій ухвалі зазначає про обов`язок позивача внести відповідну грошову суму.

Пред`являючи позов, прокурор визначив ціну позову виходячи із інформаційної довідки ТОВ «Експерт-А» спірних земельних ділянок в розмірі 109 902 грн. і відповідно до розміру їх вартості оплатив судовий збір. Однак вище зазначеними законодавчими змінами розмір вартості спірного майна має визначатися експертно-грошовою оцінкою земельної ділянки, з якого і має визначатися розмір судового збору. Окрім того попередньо прокурор зобов`язаний внести на депозитний рахунок суду (код отримувача(код за ЄДРПОУ) 26293548, банк отримувача - ДКСУ, м. Київ , Коди банку отримувача (МФО) 820172, рахунок отримувача - UA0016581) грошові кошти у розмірі вартості спірного майна.

Вимогами ч.1ст. 185 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях175і177цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно ч. 2ст. 185 ЦПК передбачено, що в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 3 ст. 185 ЦПК України(в редакції Закону № 4292-IX від 12.03.2025), якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177цього Кодексу, сплатить суму судового збору, внесе у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошову суму у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи вищевикладене, позовна підлягає залишенню без руху.

Суд критично оцінює заперечення прокурора в суді оскільки суд враховує, що справа знаходиться на стадії підготовчого розгляду, після поновлення провадження та залучення у справі в якості співвідповідачів правонаступників ОСОБА_6 її спадкоємців прокурор позовних вимог не уточнив, відповідачі є добросовісними набувачами спірних земельних ділянок, закон України Закон України від 12.03.2025 р. № 4292-IX «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» має зворотну дію в часі в частині умов та порядку компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачеві вартості нерухомого майна, про що зазначено в п.2 розділу II цього закону, а тому керуючись ст. ст. 175, 177, 185, 197, 198, 260, 263 ЦПК України, законом України ««Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача», суд,

постановив:

позовну заяву керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, Слобідсько-Кульчиївецької сільської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа на стороні позивача - Басейнове управління водних ресурсів річок Прут та Сірет, третя особа на стороні відповідачів - ОСОБА_5 , про зобов`язання привести у попередній стан та повернути земельні ділянки водного фонду, залишити без руху надавши прокурору строк у 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.

Встановити прокурору спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом:

- надання суду оцінки (експертно-грошової оцінки) земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0035, :01:001:0078, :01:001:0034, здійсненої в порядку, визначеному законом, чинної на дату подання позовної заяви;

- надання суду документів, що підтверджують внесення на депозитний рахунок Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області грошових коштів у розмірі вартості земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0035, :01:001:0078, :01:001:0034, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) яких здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 14.05.2025 р.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Вдовичинський А.В.