Справа № 590/286/25
Провадження № 2/590/121/25
РІШЕННЯ

іменем України

15 травня 2025 року с-ще Ямпіль

Ямпільський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Деркача І.М.,

за участю секретар судового засідання Демешко Н.П.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду с-ще Ямпіль Сумської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Юлія Іванівна, про визнання права власності в порядку спадкування,

установив:

Стислий виклад позиції заявника.

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду із позовом до Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області, в якому просив визнати за ним право власності, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який позначений в технічному паспорті: житловий будинок літ. «А» загальною площею 87,6 кв.м. житлова площа 17,3 кв.м., сарай літ. «Б-1», гараж літ. «Г», погрібник літ. «Д», гараж літ. «В», сарай літ. «Ж», погріб лат. «Пг», вбиральня літ. «У», огорожа 1-3.

Позивач в обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка за життя склала заповіт згідно з якого, все своє майно заповіла своєму синові ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 , приватним нотаріусом Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Ю.І. була заведена спадкова справа №61/2024 та видані свідоцтва про право на спадщину. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , який було успадковано ОСОБА_2 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 її чоловіка - ОСОБА_3 . Підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії, була відсутність реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_3 та його дружиною ОСОБА_2 . Факт відсутності реєстрації права власності на спірний житловий будинок підтверджений КП «Глухівське БТІ». Отже у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа оформити спадкові права на вказане майно, позивач може виключно у судовому порядку.

Представником відповідача відзив не подано.

Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, просив розгляд справи проводити за його відсутності.

Відповідач, в особі голови Ямпільської селищної ради Сумської областіу судове засідання не з`явився, до суду скерована заява, про розгляд справи у відсутність представника, просив розгляд справи провести на підставі наявних у ній доказів.

Третя особа, приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Юлія Іванівна повідомила суд що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, і просить розгляд справи проводити без її участі.

Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 28.03.2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.04.2025 року, розглянуто клопотання про витребування доказів. (а.с.52-53).

Ямпільський районний суд Сумської області своєю ухвалою від 25.04.2025 року призначив справу до судового розгляду (а.с.79).

З`ясувавши обставини, на які позивач покликається як на підставу своїх вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо який є у справі та зібраним у цілому, суд доходить висновку, що позовні вимоги необхідно задовольнити, з огляду на таке.

Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

З матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець с. Шатрище, Ямпільського району Сумської області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.23).

На підтвердження того, що позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_1 долучив копію свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , із якого убачається що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в селі Шатрище Ямпільського району Сумської області, батьками записані: « ОСОБА_3 , ОСОБА_4 » (мовою оригіналу) (а.с.26).

Згідно з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Шостка Шосткинського району Сумської області, актовий запис про смерть № 117 від 30.04.2024 року (а.с.27).

На виконання ухвали суду про витребування доказів, приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Ю.І. надала суду такі письмові докази:

-копію заяви ОСОБА_1 від 20.05.2024 року за №186, яку подано у спадковій справі №61/2024 про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 ;

-копію заповіту ОСОБА_2 1937 року народження уродженки с.Шатрище, яка на випадок своєї смерті зробила розпорядження щодо свого майна, а саме «будинок з надворними забудовами який знаходиться в селі Деряжня Шатрищенської сільської ради Ямпільського району Сумської області, який я заповіщаю своєму синові ОСОБА_1 якиц на даний час проживає в АДРЕСА_2 » (мовою оригіналу);

-копію довідки-характеристики №121 від 01.05.2024 року яку видано Шатрищенським старостинським округом Ямпільської селищної ради, відповідно до якої ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 , на день її смерті зареєстровані особи були відсутні за вказаною адресою, виконавчим комітетом Шстрищенської сільської ради Ямпільського району Сумської області від імені померлої ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 посвідчено заповіт №34;

-копію витягу зі спадкового реєстру №77014315 від 20.05.2024 року, згідно з якого приватний нотаріус Оснач Ю.І. зареєструвала 20.05.2024 спадкову справу №61/2024 за майном спадкодавця ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 ;

-копію заяви від 03.05.2024 року ОСОБА_5 , про відмову від прийняття належної частки спадщини після смерті ОСОБА_2 ;

-копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом на майно (земельні ділянки) ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 видані ОСОБА_1 який прийняв спадщину після смерті матері;

-копію заяви ОСОБА_1 від 09.12.2024 року №400 у спадковій справі №61/2024, про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належав ОСОБА_2 ;

-копію свідоцтва про право на спадщину за законом на майно (земельну частку (пай) яке належало ОСОБА_3 , а після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 отримала як спадкоємець його дружина ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 ;

-копію свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , відповідно до якої ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 73 років в с.Шатрище Ямпільського району Сумської області.

Відповідно до копії виписки №239 від 09.12.2024 року із погосподарської книги виданої Шатрищенським старостинським округом Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області, надано інформацію згідно з погосподарських книг з 1983 по 2005 років, власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , земельна ділянка приватизована ОСОБА_3 згідно рішення виконавчого комітету Шатрищенської сільської ради №27.

Згідно з постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину № 11/02-31 від 06.02.2025 року, приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області установила, що право власності на будинок АДРЕСА_1 , не було зареєстровано за ОСОБА_3 який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та його дружиною, ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , отже останні не набули права власності на зазначене нерухоме майно (а.с.72-72зв.).

Крім того із довідки на нерухоме майно виданої комунальним підприємством «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 02.12.2024 установлено, що за даними зазначеного підприємства, житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в КП «Глухівське БТІ» не зареєстровано (а.с.32).

Згідно з технічного паспорту на житловий будинок, по АДРЕСА_1 розташований будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 87.6 кв.м., житловою площею 17.3 кв.м. позначеного на схематичному плані літерами: житловий будинок «А», сарай «Б», гараж «Г», погрібник «Д», гараж «В», сарай «Ж», погріб «Пг», вбиральня «У», огорожі №1-3 (а.с.33-38).

Відповідно до довідки про середню ринкову вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами щодо оцінки житлового будинку АДРЕСА_1 оціночна ринкова вартість становить 150600,00 грн (а.с.9-10).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з положеннями частиною 3 статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх у експлуатацію, наведені у Державних будівельних нормах А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та у листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, у якому зокрема роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року за №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ.

Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року за №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Об`єкти, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, де одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримувати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи.

Зважаючи на те, що спадковий будинок АДРЕСА_1 , рахувався за спадкодавцем, отже позивач, прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , яка в свою чергу прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_3 , ОСОБА_1 набув право на спадкування права спадкодавця на цей жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на земельній ділянці яка приватизована та належала ОСОБА_3 . Однак за відсутності правовстановлюючих документів на вказані побудови на ім`я померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не отримали їх за життя, позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому, захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за заповітом потрібно визнати за ним рішенням суду.

Таким чином, установлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а спадщину за заповітом після смерті матері прийняв ОСОБА_1 , який частково оформив свої спадкові права, а отже, прийнявши спадщину після смерті матері, позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали померлій ОСОБА_2 , що є підставою для задоволення позову.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Враховуючи викладене вище у своїй сукупності, а також зважаючи на те, що особисте майнове право ОСОБА_1 (право власності на житловий будинок) не визнається, відтак позивач має законні сподівання на судовий захист цього права в силу приписів статті 16 ЦК України, у зв`язку з чим і звернувся до суду, тому суд, з огляду на обґрунтованість та підставність позову, вважає, що позов слід задовольнити повністю.

На підставі викладеного і керуючись ст. 15, 16, 1216, 1218, 1220, 1225, 1268, 1269, 1296 ЦК України, ст.3,4,12,81, 247,263-265, 354 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Ямпільської селищної ради Шосткинського району Сумської області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог: приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Юлія Іванівна, про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 ) право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_7 , на житловий будинок за АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 87.6 кв.м., житловою площею 17.3 кв.м. позначеного на схематичному плані літерами: житловий будинок «А», сарай «Б», гараж «Г», погрібник «Д», гараж «В», сарай «Ж», погріб «Пг», вбиральня «У», огорожі №1-3.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .

Відповідач: Ямпільська селищна рада Шосткинського району Сумської області, , адреса місцезнаходження: б-р. Ювілейний, буд. 1, с-ще Ямпіль, Шосткинський район, Сумська область.

Третя особа: приватний нотаріус Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Юлія Іванівна, адреса місцезнаходження: вул. Соборна, буд.4/5, с-ще Ямпіль, Шосткинського району Сумської області.

Дата складення повного судового рішення 19 травня 2025 року.

Суддя: І.М. Деркач