Романівський районний суд Житомирської області
У Х В А Л А

13 травня 2025 року селище Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Ковальчука М.В., з участю секретаря судового засідання Багінської В.І., розглянувши в відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди,-

В С Т А Н О В И В :

В листопаді 2024 року адвокат Крижанівський О.А. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» (ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС»), в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки площею 4,7861 га з кадастровим номером :05:000:0060, що був укладений 01 березня 2016 року з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС», а також стягнути з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» на користь позивача:

- 2856,37 грн орендної плати за 2021 рік в сумі, 3000,20 грн пені за невиплату орендної плати за 2021 рік, 286,07 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік в сумі, 328,72 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2021 рік;

- 3287,42 грн орендної плати за 2022 рік в сумі, 2226,26 грн пені за невиплату орендної плати за 2022 рік, 874,56 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік в сумі, 279,70 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2022 рік;

- 3183,98 грн орендної плати за 2023 рік в сумі, 733,10 грн пені за невиплату орендної плати за 2023 рік, 161,87 грн інфляційних втрат за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік в сумі, 175,38 грн три відсотка річних за прострочення внесення орендної плати за 2023 рік.

На обгрунтування позову зазначено, що попередній власник земельної ділянки уклав з ТОВ «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 12 років. В подальшому, ОСОБА_1 набула право власності на вказане нерухоме майно. Однак відповідач орендну плату орендодавцю систематично не сплачує, що свідчить про невиконання ним умов укладеного правочину.

В судове засідання, призначене на 13 травня 2025 року, учасники справи та представник позивача не з`явилися, про час і місце розгляду справи вказані особи були повідомлені належним чином. Представником позивача подано до суду заяву, в якій він просить позов ОСОБА_1 залишити без розгляду.

Відповідно до частини 1 статті 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

За змістом статті 257 частини 1 пункту 5 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Частиною 1 статті 64 ЦПК України визначено, що представник, який має повноваження на ведення справи в суді, здійснює від імені особи, яку він представляє, її процесуальні права та обов`язки.

Керуючись статтею 64, 257, 259, 260, 261, 279 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «БІО ФЕРМА «ОРГАНІК ПЛЮС» про розірвання договорору оренди землі та стягнення заборгованості за договором оренди залишити без розгляду.

Ухвалу може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її постановлення в порядку передбаченому підпунктом 15.5 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Суддя М.В. Ковальчук