Ухвала

Іменем України

Справа № 712/8479/19

Номер провадження 2/712/10/25

12 травня 2025 року м.Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Марцішевської О.М.

за участю секретаря судового засідання Безрукова Д.О.

представника позивача адвоката Дрогомана О.О.

відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача адвоката Гричаненко О.М.

представника відповідача адвоката Починок О.І.

відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача адвоката Манзар Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , третя особа: Черкаська міська рада, про встановлення порядку користування домоволодінням та земельною ділянкою та позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , третя особа Черкаська міська рада про розподіл майна, виділ частки в натурі з майна, що є у спільній частковій власності, визнання права власності, припинення спільної часткової власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання адвоката Дрогомана Олега Олександровича про призначення судової експертизи задоволити.

Призначити у цивільній справі судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити запитання:

1. Який на даний час існує фактичний порядок користування співвласниками житловим будинком з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 та чи відповідає фактичний порядок користування домоволодінням ідеальним часткам співвласників, зареєстрованим на момент проведення експертизи?

2. Які можливі варіанти встановлення порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників, зареєстрованих у встановленому порядку, з урахуванням правовстановлюючих документів про право власності співвласників?

3.Який на даний час існує фактичний порядок користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 та чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою ідеальним часткам співвласників домоволодіння на момент їх виникнення?

4. Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників на момент їх виникнення, з урахуванням можливості співвласників обслуговувати частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, здійснення проходу (проїзду) до них з вулиці ?

5. Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі належну ОСОБА_2 37/100 частину житлового будинку з з відповідною частиною надвірних споруд по АДРЕСА_1 , якщо така можливість існує надати всі можливі варіанти виділу, якщо з технічної точки зору виділ будинку можливий з відступом від ідеальних часток, то вказати ці варіанти, розрахунки компенсації з урахуванням ринкової вартості нерухомого майна, які конкретно роботи потрібно буде виконати по переобладнанню будинку (зазначити, чи вказані роботи пов`язані з втручанням в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування) і які матеріальні витрати на це по кожному з наданих варіантів слід буде затратити?

6. Які можливі варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 у відповідності до ідеальних часток співвласників, зареєстрованих на час проведення експертизи, з урахуванням можливості співвласників обслуговувати частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, здійснення проходу (проїзду) до них з вулиці ?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Оніщенко Надії Сергіївні ( АДРЕСА_2 ), попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи та зобов`язати сторони надати доступ експерту до домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , також надати дозвіл на ознайомлення судовим експертом з матеріалами інвентаризаційної справи КП ЧООБТІ на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Оплату за проведення експертизи з питань №№ 1-4 покласти на ОСОБА_3 .

Оплату за проведення експертизи з питань № №5-6 покласти на ОСОБА_2 .

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення (підписання) ( ч.ч.1,2 ст.261 ЦПК України). Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів, в іншій частині ухвала окремому оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя: О.Марцішевська

Дата складення повного тексту ухвали 14.05.2025р.