Справа № 574/223/25
Провадження 2/574/186/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2025 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Гука Т.Р.,

з участю секретаря судового засідання Божок В.М.,

представника позивача адвоката Литвин В.В. (в режимі відеоконференції),

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Буринського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який підписаний представником адвокатом Литвин Валентиною Василівною до Товариства з обмеженою відповідальністю "РАЙЗ ПІВНІЧ" про розірвання договору оренди землі,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 через свого представника адвоката Литвин В.В. звернувся до суду з позовом до ТОВ "РАЙЗ ПІВНІЧ" про розірвання договору оренди землі.

Ухвалою Буринського районного суду Сумської області від 07.04.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

Учасники справи були належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання, однак до суду не з`явилися.

До початку підготовчого судового засідання від представника позивача адвоката Литвин В.В. надійшло клопотання в якому вона просить витребувати у відповідача до ТОВ "РАЙЗ ПІВНІЧ":

-інформацію щодо розміру виплаченої орендодавцю орендної плати за договором оренди, об`єктом якої є земельна ділянка з кадастровим номером :09:001:0050 за всі періоди, з моменту укладення даного договору до даного часу;

-фінансову документацію, що підтверджує розмір здійснених розрахунків по орендній платі з орендарем за договором оренди, об`єктом якої є земельна ділянка з кадастровим номером :09:001:0050 та строки таких виплат.

Клопотання мотивує тим, що зазначені вище докази можуть підтвердити наступні обставини: факт систематичного порушення відповідачем ТОВ "РАЙЗ ПІВНІЧ" Договору оренди землі, об`єктом якої є земельна ділянка з кадастровим номером :09:001:0050, щодо сплати орендної плати, а саме розміру та строків її оплати, що є підставою для розірвання Договору оренди землі. Також зазначила у клопотанні, що вона зверталась з адвокатськими запитами до відповідача, з метою отримання вищевказаних доказів, однак на момент подання даного позову і до цього часу відповідач відповіді на адвокатські запити не надав.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача адвокат Литвин В.В. підтримала подане нею клопотання про витребування доказів з підстав викладених у ньому.

Позивач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явився, клопотань про відкладення розгляду справи не надав.

Представник відповідача ТОВ "РАЙЗ ПІВНІЧ" про причини неявки суд не повідомив, заяв про відкладення судового засідання, чи розгляд справи у його відсутності до суду не надходило.

Заслухавши доводи представника позивача адвоката Литвин В.В. та дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Згідно п.6 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд, зокрема з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до положень ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу (ч.2 ст.84 ЦПК України).

Таким чином, витребування доказів можливе лише у випадку, якщо такий доказ об`єктивно існує на час вирішення заяви про його витребування. Але у даному випадку сторона позивача просить в порядку витребування доказів фактично зобов`язати відповідача створити новий доказ та сформувати інформацію щодо розміру виплаченої орендодавцю орендної плати за договором оренди за всі періоди, з моменту укладення даного договору до даного часу.

Оскільки, створення нових доказів, шляхом подання заяви про їх витребування процесуальним законом не передбачено, підстави для задоволення клопотання у вказаній частині відсутні.

В іншій частині клопотання представника позивача про витребування доказів є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

При цьому враховуючи, що в теперішній час не можливо вирішити всі питання передбачені ч.2 ст.197 ЦПК України, суд вважає за необхідне в підготовчому судовому засіданні оголосити перерву.

Керуючись ст.84, 197-198 ЦПК України, 19 СК України, суд

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача Литвин В.В. про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "РАЙЗ ПІВНІЧ" фінансову документацію, що підтверджує розмір здійснених розрахунків по орендній платі з орендарем за договором оренди, укладеним 08.02.2023 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "РАЙЗ ПІВНІЧ" та ОСОБА_1 , об`єктом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :09:001:0050.

Вказані докази необхідно надати суду до 01.06.2025 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим ЦПК України.

Копію даної ухвали направити ТОВ "РАЙЗ ПІВНІЧ" для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Т.Р. Гук