Справа № 463/2915/25
Провадження № 2-о/463/126/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2025 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань: Онишкевича О.І.,

представника заявника: Кожушко Л.В.,

представника заінтересованої особи: Гонсьор Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, -

встановив:

адвокат Кожушко Л.В., діючи в інтересах ОСОБА_1 на підставі ордеру серії ВС №1357457 від 27 березня 2025 року, звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, відповідно до якої просить:

встановити факт, що має юридичне значення, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16 січня 2013 року, індексний №50907, орган державної реєстрації прав: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції, державний реєстратор: Величко А.С., зареєстроване в Реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 січня 2013 року, номер запису про право власності 15142 від 16 січня 2013 року на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 160,2 кв.м., житловою площею 93,3 кв.м., виданий на ім`я ОСОБА_1 , належить ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

встановити факт, що має юридичне значення, що державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою АДРЕСА_1 , серія ЯН № 443399 від 17 грудня 2012 року, виданий відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області на ім`я ОСОБА_1 належить ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Заяву мотивує тим, що заявнику належить на праві приватної власності наступне майно: житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 160,2 кв.м., що посвідчується свідоцтвом від 16.01.2013, індексний №50907, зареєстрованого в Реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16.01.2013, номер запису про право власності 15142 від 16.01.2013. Документи видані на ім`я ОСОБА_1 , і в якому по батькові записано з помилкою. Земельна ділянка, кадастровий номер :08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою АДРЕСА_1 , що посвідчується державним актом на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, виданого відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області. Документ видано на ім`я ОСОБА_1 , і в якому по батькові записано з помилкою. Помилка в написанні по батькові « ОСОБА_2 » виникла при видачі паспорта громадянина України зразка 1994 року серії НОМЕР_2 , виданого Франківським РВ УМВС України у Львівській області 06.06.1996 через неправильний переклад «по батькові» з російської мови та відповідним записом по батькові « ОСОБА_2 » в паспорті. Додатково факт помилки в написанні «по батькові» підтверджується листом ГУ ДМС України у Львівській області № 275/4655.1-25/4655.19/189-25 від 07.02.2025, де зазначено про помилкове написання по батькові, що стало підставою для зміни паспорта громадянина України. 23 січня 2025 року заявником було отримано новий паспорт громадянина України № НОМЕР_3 , орган видачі: 4655, паспорт дійсний до 23.01.2035 на ім`я ОСОБА_1 . В паспорті зазначено правильне по батькові ОСОБА_3 , що відповідає запису прізвища, імені та по батькові в свідоцтві про народження НОМЕР_4 , виданого Оброшинською сільською радою Пустомитівського району 29.03.1966 та свідоцтві про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого відділом ЗАГС Радянського району м. Львова 23.05.1992. 20 лютого 2025 року заявник звернулась до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради через ЦНАП із заявою про внесення змін у правовстановлюючі документи на будинок, але рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77396335 від 21.02.2025 відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: подані документи не відповідають вимогам, встановлених Законом, а саме: згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Не подано рішення суду. 20.02.2025 року заявник звернулась до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради через ЦНАП із заявою про внесення змін до відомостей про власника земельної ділянки, кадастровий номер :08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою АДРЕСА_1 , що посвідчується державним актом на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, виданого відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області, але рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77471959 від 25.02.2025 відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: наявні розбіжності щодо ПІБ (прізвища, ім`я, по батькові) власника (суб`єкта права), а саме по батькові, в поданих заявником документах державний акт на право власності на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, видавник: Відділ Держземагентства у м. Львові Львівської області вказано по батькові ОСОБА_2 . У відомостях з державного земельного кадастру вказано по батькові ОСОБА_2 . У поданій заяві про державну реєстрацію прав у заявника вказано по батькові ОСОБА_3 . Отримати нові документи на будинок та земельну ділянку з виправленим по батькові неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на житлові будинки, земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Підтвердження права власності на будинок, земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на будинок, земельну ділянку (в тому числі видачу свідоцтв, державних актів) чинне законодавство не передбачає. Для подальшого розпорядження земельною ділянкою та будинком заявнику необхідно встановити, що свідоцтво на будинок та державний акт на право власності на земельну ділянку дійсно належать їй, адже її по батькові в документах на будинок та земельну ділянку і в паспорті відрізняється. При встановленні факту належності правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_1 , по батькові якої зазначено в правовстановлюючих документах, як « ОСОБА_2 » не збігаються з по батькові, як « ОСОБА_3 », зазначеним у паспорті, спір про право відсутній, жодні права третіх осіб при цьому не порушуються.

Матеріали заяви надійшли до Личаківського районного суду м. Львова через систему «Електронний суд» 28 березня 2025 року, автоматизованою системою документообігу суду для розгляду таких визначено суддю Стрепка Н.Л.

Ухвалою суду від 31 березня 2025 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні представник заявника адвокат Кожушко Л.В. подану заяву підтримала з мотивів викладених в ній, просила вимоги такої задовольнити.

Представник заінтересованої особи Львівської міської ради Гонсьор Д.В. в судовому засіданні відносно задоволення заяви не заперечила.

Заслухавши пояснення учасників процесу, перевіривши матеріали справи, дослідивши зібрані у справі докази, суд приходить до переконання, що заява підлягає до задоволення, виходячи з таких підстав.

У відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

З копії паспорта НОМЕР_2 виданого Франківським РВ УМВС України у Львівській області 6 червня 1996 року вбачається, що прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано ОСОБА_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Аналогічно прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано в долучених до матеріалів справи копії довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків від 5 вересня 2016 року.

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 16 січня 2013 року індексний номер: 50907; витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16 січня 2013 року індексний номер: 50955 вбачається, що ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 .

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою АДРЕСА_1 , серія ЯН № 443399 від 17 грудня 2012 року, виданий відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області вбачається, що ОСОБА_1 є власником вказаної земельної ділянки.

З копії технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано ОСОБА_1 .

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 від 29 березня 1966 року вбачається, що ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_7 від 23 травня 1992 року вбачається, що ОСОБА_4 зареєструвала шлюб 23 травня 1992 року та змінила прізвище на ОСОБА_5 .

З копії листа ГУ ДМС України у Львівській області № 275/4655.1-25/4655.19/189-25 від 7 лютого 2025 року вбачається, що 23 січня 2025 року заявник документована паспортом громадянина України у вигляді картки № НОМЕР_3 на ім`я ОСОБА_1 , у зв`язку з виявленням помилки в інформації, внесеній до попереднього паспорта громадянина України зразка 1994 року серії НОМЕР_2 виданого Франківським РВ УМВС України у Львівській області 6 червня 1996 року на ім`я ОСОБА_1 .

З копії паспорта громадянина України у вигляді картки № НОМЕР_3 вбачається, що прізвище, ім`я, по батькові заявника вказано ОСОБА_1 .

З копії з витягу з реєстру Львівської територіальної громади №2025/001662269 від 4 лютого 2025 року вбачається, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77396335 від 21 лютого 2025 року відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: подані документи не відповідають вимогам, встановлених Законом, а саме: згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Не подано рішення суду.

Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №77471959 від 25 лютого 2025 року відмовлено в проведенні реєстраційних дій з підстави: наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, а саме: наявні розбіжності щодо ПІБ (прізвища, ім`я, по батькові) власника (суб`єкта права), а саме по батькові, в поданих заявником документах державний акт на право власності на земельну ділянку ЯН 443399 від 17.12.2012, видавник: Відділ Держземагентства у м. Львові Львівської області вказано по батькові ОСОБА_2 . У відомостях з державного земельного кадастру вказано по батькові ОСОБА_2 . У поданій заяві про державну реєстрацію прав у заявника вказано по батькові ОСОБА_3 .

Таким чином, виходячи з аналізу описаних вище документів, суд вважає доведеним факт належності заявнику правовстановлюючих документів на будинок і земельну ділянку, які описані вище, оскільки як встановлено судом по батькові заявника в таких вказано помилково ОСОБА_2 замість ОСОБА_3 .

Встановлення факту приналежності правовстановлюючих документів необхідно для реалізації заявником її права власності на описаний вище будинок і земельну ділянку.

При цьому відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати відшкодуванню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 293, 294, 315, 319 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 наступних документів:

свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 16 січня 2013 року, індексний №50907, орган державної реєстрації прав: Реєстраційна служба Львівського міського управління юстиції, державний реєстратор: Величко А.С., зареєстроване в Реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 січня 2013 року, номер запису про право власності 15142 від 16 січня 2013 року на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 160,2 кв.м., житловою площею 93,3 кв.м., виданий на ім`я ОСОБА_1 ;

державний акт на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :08:013:0039, загальною площею 0,0822 га, за адресою АДРЕСА_1 , серія ЯН № 443399 від 17 грудня 2012 року, виданий відділом Держземагентства у м. Львові Львівської області на ім`я ОСОБА_1 .

Судові витрати відшкодуванню заявнику не підлягають.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Заявник: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 ,реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, місцезнаходження: 79000, м. Львів, вул. Городоцька, 299, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 26526811.

Суддя: Стрепко Н.Л.