СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

ун. № 759/17713/24

пр. № 2/759/726/25

12 березня 2025 року м.Київ

Святошинський районний суд м. Києва в особі судді Сенька М.Ф., розглянувши в приміщенні суду за правилами спрощеного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, та розмежування особових рахунків,

встановив:

ОСОБА_1 заявила позов до ОСОБА_2 , за яким просила встановити між ними порядок користування спільною квартирою АДРЕСА_1 , а саме виділити їй у користування ізольовану житлову кімнату площею 10,8 кв.м., а відповідачу виділити ізольовану житлову кімнату площею 18,8 кв.м., інші приміщення квартири залишити у спільному користуванні сторін, а також розмежувати між сторонами особові рахунки зі сплати житлово-комунальних послуг та платежів за постачання електричної енергії і водопостачання, у відповідності до часток сторін у праві власності на квартиру.

Позов мотивовано тим, що сторони є співласниками спірного житла, відповідач чинить перешкоди позивачці в користуванні квартирою, ухиляється від утримання житла, та сплати житлово-комунальних послуг.

Провадження за позовом відкрите ухвалою судді від 05.09.2024 року, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Відповідач правом на відзив не скористався.

Інших заяв також не надходило.

Судом встановлено таке.

Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 20 червня 2002 року, ОСОБА_1 належить на праві власності 2/5 частини двох кімнатної квартири АДРЕСА_1 , а решта 3/5 частки квартири належить відповідачу ОСОБА_2 .

Згідно технічного паспорту від 21.05.2002 року, спірна квартира складається із двох кімнат жилою площею 29,6 кв.м., у тому числі: 1-а кімната площею 18,8 кв.м. , 2-а кімната площею 10,8 кв.м.; кухня плошею 7,3 кв.м.; санвузол площею 1,1 кв.м.; ванна кімната площею 2,1 кв.м.; коридор площею 6,5 кв.м.; квартира обладнана балконом площею 3,10 кв.м., загальна площа квартири 47,53 кв.м.

Рішенням Святошинського районного суду міста Києва від 24 березня 2023 року, шлюб між сторонами було розірвано. Від шлюбу сторони мають повнолітню доньку ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після розірвання шлюбу у сторін склався порядок користування житлом, а саме кімнатою площею 10,8 кв.м. користувалася позивачка, а кімната 18,8 кв.м. перебуває в користуванні відповідача.

За адресою квартири окрім співласників зареєстрована і їх дрочка ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України).

Частинами 1-3 статті 358 ЦІК України встановлено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Стаття 150 ЖК України встановлює право громадян, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуватися ним (нею) для особистого проживання. Частиною 4 стагті 9 ЖК України закріплено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідачем не спростовано доводи позивачки, що покладені в обгрунтування позову, а відтак суд знаходить права позивачки порушеними і такими, що підлягають судовому захисту.

Запропонований позивачкою шлях поновлення порушеного права у виді встановлення порядку користування житлом, узгоджується з наведеними вище нормами закону і не суперечиить приписам ст.ст. 15, 16 ЦК України, а відтак позов в цій частині вимог підлягає задоволенню.

Що стосується інших вимог позову, то вони не обгрунтовані, а ні посиланням на докази, а ні на закон, а тому суд знаходить за необхідне в їх задоволенні відмовити, за безпідставністю.

При цьому, суд звертає увагу сторін, що встановлення порядку користування сторін, дозволить сторонам врегулювати питання щодо розпорядження часткою у праві власності на квартиру, та щодо утримання житла, сплати комунальних послуг, тощо, як в судовому так і в позасудовому порядку.

Отже, позов може бути задоволено частково, відповідно до наведених висновків суду.

Питання розподілу судових витрат позивачкою не порушувалось, заходів забезпечення позову судом не вживалось.

На підставі наведених в рішенні норм закону, керуючись ст.ст. 10-13, 77-80, 259, 263-265, 280-282, ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування квартирою, та розмежування особових рахунків задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 між співласниками, а саме у користування ОСОБА_1 виділити ізольовану житлову кімнату площею 10,8 кв.м., а у користування ОСОБА_2 виділити ізольовану житлову кімнату площею 18,8 кв.м., інші приміщення квартири, в тому числі і балкон площею 3,10 кв.м., залишити у спільному користуванні сторін.

Закріпити за ОСОБА_1 20,85 кв.м. в квартирі АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Можливість отримати інформацію щодо справи, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://sv.ki.court.gov.ua.

Суддя Сенько М.Ф.