Справа №613/850/25 Провадження № 2/613/503/25
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14 травня 2025 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Харченко С.М., розглянувши позовну заяву Селянського (Фермерського) господарства «Кленівське», представник позивача адвокат Прокоп`єв К.Є. до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Олександрія -2019», третя особа: Державний реєстратор сектору державної реєстрації апарату Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області про визнання недійсним договору найму (оренди),-

встановив:

СФГ «Кленівське» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Олександрія-2019», третя особа: Державний реєстратор сектору державної реєстрації апарату Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області про визнання недійсним договору найму (оренди), у якій просить: визнати недійсним договір оренди землі (земельної ділянки з кадастровим номером: :02:001:0042), укладений 21 жовтня 2024 року між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Приватним підприємством «ОЛЕКСАНДРІЯ-2019» () зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 75750867 від 25.10.2024, ОСОБА_2 , Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області, номер запису про інше речове право: 57279317.

Свої вимоги мотивує тим, що договір оренди землі, укладений 21 жовтня 2024 року між ОСОБА_1 і ПП «Олександрія-2019» слід визнати недійсним з тих підстав, що оспорюваний договір оренди землі не відповідає вимогам чинного законодавства, оскільки зареєстрований до закінчення строку дії попереднього договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 і СФГ «Кленівське», спірна земельна ділянка на момент укладення договору з ПП «Олександрія-2019» знаходилася та знаходиться на даний час в законному користуванні СФГ «Кленівське», а договір оренди між ОСОБА_1 і СФГ «Кленівське» розірваний у встановленому порядку не був і є чинним. Земельна ділянка розташована на території Богодухівської міської ради (раніше Кленівська сільська рада)

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.175 ЦПК України, є підсудною та підвідомчою даному суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, або її повернення немає.

Визначено, що справа буде розглядатися за загальними правилами позовного провадження.

Заяв щодо клопотань, які розглядаються без виклику сторін суду не надходили.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180,197 ЦПК України,-

ухвалив:

Прийняти позовну заяву Селянського (Фермерського) господарства «Кленівське», представник позивача адвокат Прокоп`єв К.Є. до ОСОБА_1 , Приватного підприємства «Олександрія -2019», третя особа: Державний реєстратор сектору державної реєстрації апарату Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області про визнання недійсним договору найму (оренди).

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Селянського (Фермерського) господарства «Кленівське», адреса: 62140 Харківська область Богодухівський район с.Кленове вул.Центральна, буд.44 до ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , Приватного підприємства «Олександрія -2019», адреса: 62140 Харківська область Богодухівський район с.Кленове вул.Мічуріна,17, кв.1 , третя особа: Державний реєстратор сектору державної реєстрації апарату Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області, адреса: 62002 Харківська область Богодухівський район с.Краснокутськ вул.Охтирська,1 про визнання недійсним договору найму (оренди), в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 10 червня 2025 року о 09-15 годині у залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області, розташованого за адресою: Харківська область, м.Богодухів, пл. Незалежності, 17.

Копію ухвали про відкриття провадження направити учасникам справи, а відповідачам також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити відповідачам, що відповідно до ст.191 ЦПК України, він має право у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Також відповідачі мають право у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження пред`явити зустрічний позов, форма і зміст якого відповідає вимогам ст. 194 ЦПК України.

Відповідно до ст.181 ЦПК України, у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 178 цього Кодексу.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня отримання копії ухвали для подачі пояснень щодо позову або відзиву.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України -http://court.gov.ua/sud2004/.

Копію ухвали направити сторонам по справі та третій особі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб-порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Суддя