Провадження №2/748/808/25
Єдиний унікальний № 748/1546/25
У Х В А Л А

про відкриття загального провадження

19 травня 2025 рокум. Чернігів

Суддя Чернігівського районного суду Кухта В.О., перевіривши відповідність позовної заяви ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства ім. Герасименка про визнання недійсним договору оренди землі, вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України,

В С Т А Н О В И В :

13.05.2025 р. до Чернігівського районного суду Чернігівської області надійшла позовна заява від позивача до відповідача, в якій позивач просить:

1) визнати недійсним договір оренди землі від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером :03:000:0642, яка розташована на території Анисіської сільської ради Чернігівського району;

2) скасувати державну реєстрацію права оренди Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0642, номер запису про інше речове право: 56745040, вчинений 17.09.2024 р. державним реєстратором Довбиш Юлією Григорівною, Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області, підстава: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2024 р., строк оренди: 10 років, орендар: Приватно-орендне підприємство ім. Герасименка, , орендодавець: ОСОБА_1

3) усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою, кадастровий номер :03:000:0642 шляхом її повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка;

4) визнати недійсним договір оренди землі від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером :06:000:0161, яка розташована на території Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області;

5) скасувати державну реєстрацію права оренди Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка земельної ділянки кадастровим номером :06:000:0161, номер запису про інше речове право: 56745316, вчинений 17.09.2024 р. державним реєстратором Довбиш Юлією Григорівною, Чернігівська районна державна адміністрація Чернігівської області, підстава: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 04.09.2024 р., строк оренди: 10 років, орендар: Приватно-орендне підприємство ім. Герасименка, , орендодавець: Самойленко Ф.Ф.

6) усунути перешкоди у здійсненні права користування земельною ділянкою, кадастровий номер :06:000:0161 шляхом її повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка;

Позовна заява відповідає вимогам цивільно-процесуального законодавства щодо форми та змісту. Підстав для відмови у відкритті провадження та залишення позовної заяви без руху не встановлено. Позовна заява підсудна Чернігівському районному суду та підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 84, 187, 189 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Прийняти позовну заяву та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватно-орендного підприємства ім. Герасименка про визнання недійсним договору оренди землі.

Підготовче засідання призначити на 02 червня 2025 р. на 11:00 годину.

В підготовче засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі, одночасно відповідачу направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Витребувати у Приватно-орендного підприємства ім. Герасименка (місцезнаходження: 15560, Чернігівська область, Чернігівський район, с. Анисів, вул. Герасименка, буд. 26) оригінал договору землі від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером :06:000:0161, яка розташована на території Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Витребувати у Приватно-орендного підприємства ім. Герасименка (місцезнаходження: 15560, Чернігівська область, Чернігівський район, с. Анисів, вул. Герасименка, буд. 26) оригінал договору від 04.09.2024 р., укладений між Приватно-орендним підприємством ім. Герасименка та ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про передачу у строкове платне користування земельної ділянки для сільськогосподарського використання з кадастровим номером :03:000:0642, яка розташована на території Анисівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області.

Роз`яснити позивачу, що докази подаються разом з позовною заявою. Позивач має право збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання, а також надати суду докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву.

Роз`яснити відповідачу, що у разі заперечення проти позову, право на подачу відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та в цей же строк право на подачу зустрічного позову, який має відповідати вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ч. 2, 3 ст. 178 ЦПК України та копія відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк, без поважних причини, розгляд справи буде здійснюватись за наявними матеріалами.

Позивач протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов має право подати до суду відповідь на відзив, з одночасним направлення його копії учасникам справи, а відповідач в свою надати суду чергу заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань, аргументів та мотивів протягом п`яти днів, з одночасним направлення його копії учасникам справи.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причини, що не залежали від неї.

У разі неможливості подати докази самостійно, клопотання про витребування доказів судом подається разом з позовною заявою позивачем та разом з відзивом на позовну заяву відповідачем з дотриманням вимог ч. 2 ст. 84 ЦПК України.

Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причини, що не залежали від неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки «https://court.gov.ua/sud2523/», а також учасники справи можуть отримати доступ до справи що розглядається в електронній формі в підсистемі ЄСІТС «Електронний суд» шляхом реєстрації (реєстрація Електронного кабінету, реєстрація офіційної електронної адреси) на сайті «https://cabinet.court.gov.ua», що передбачає проходження запропонованої засобами Електронного кабінету процедури реєстрації з використанням кваліфікованого електронного підпису, та внесенням контактних даних особи, зокрема адреси електронної пошти, номера телефону (в тому числі мобільного), зазначенням інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя В.О. Кухта