СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/3128/25
ун. № 759/3825/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2025 року м. Київ

Святошинський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кравченка Ю.В., за участю секретаря судового засідання Бондарчук М.І., розглянувши в підготовчому засіданні клопотання представника позивачки, адвокатки Бойчук Наталії Петрівни, про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарасова Юлія Петрівна про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Святошинського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарасова Юлія Петрівна про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння.

12 березня 2025 року суд постановив ухвалу про відкриття провадження у справі, в якій визначив розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, розпочав підготовче провадження у справі, призначив підготовче засідання на 10 квітня 2025 року.

У зв`язку з перебуванням судді на навчанні підготовче засідання, призначене на 10 квітня 2025 року, суд відклав на 15 травня 2025 року.

10 квітня 2025 року до суду через підсистему «Електронний суд» ЄСІКС надійшло клопотання представника позивачки, адвокатки Бойчук Н.П., про витребування у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарасової Юлії Петрівни належним чином завірених документів, на підставі яких нотаріус прийняв рішення від 18.11.2024, індексний номер 76133261 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (номер запису про право власності 57601665), та про витребування у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Никифорової Марини Аркадіївни належним чином завіреної копії договору дарування квартири АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідченого 22.11.2024 за р. № 845 та копій документів, на підставі яких він посвідчувався.

Мотивувала клопотання тим, що предметом позову є вимоги про скасування державної реєстрації права власності на квартиру, проведеної на підставі вказаного рішення, витребування квартири з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 , яка набула право власності на неї на підставі вказаного договору дарування.

Підставою позову є порушення порядку позасудової процедури звернення стягнення на квартиру, яку позивачка передала в іпотеку ОСОБА_2 .

Матеріали зазначених реєстраційної та нотаріальної справи підтверджують обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, а чинне законодавство про державну реєстрацію та нотаріат не передбачає їх видачу за зверненням особи.

У підготовче засідання позивачка та її представник не з`явилися, про дату, час і місце його проведення були повідомлені належним чином.

Відповідачки в підготовче засідання не з`явилися, про дату, час і місце його проведення були повідомлені належним чином.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарасова Юлія Петрівна в підготовче засідання не з`явилася. 15 травня 2025 року до суду засобами поштового зв`язку надійшла заява, подана 12 травня 2025 року, в якій вона просила справу розглядати за її відсутності, ухвалити рішення на розсуд суду.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), у зв`язку з неявкою в підготовче засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Розглянувши подане клопотання, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до положень статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об`єкта. У випадках проведення нотаріусами державної реєстрації речових прав та їх обтяжень у результаті вчинення нотаріальних дій реєстраційна справа формується в електронній формі.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Відповідно до положень ст. 8 Закону України «Про нотаріат» нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо. Нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов`язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться у провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження, Національному агентству з питань запобігання корупції - на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України "Про запобігання корупції", Антимонопольному комітету України, його територіальному відділенню - на їхню обґрунтовану письмову вимогу, направлену у зв`язку з розглядом справи про порушення законодавства про захист економічної конкуренції, у встановлений органом Антимонопольного комітету України, головою його територіального відділення строк.

Системне тлумачення наведених норм дозволяє виснувати, що матеріали реєстраційної та нотаріальної справи не можуть бути витребувані інакше як на підставі ухвали суду. Дані, що містяться в доказах про витребування яких просить представник позивачки, мають значення для цієї справи.

З огляду на викладене, суд доходить висновку, що зазначене клопотання слід задовольнити.

На підставі викладеного, керуючись ст. 83, 84, 258-261, 353ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачки, адвокатки Бойчук Наталії Петрівни, про витребування доказів задовольнити повністю.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарасової Юлії Петрівни (01133, місто Київ, вулиця Мечнкіова, будинок 8, нежилі прим. (в літ. А) (гр. прим. № 80) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи, в межах якої нотаріус прийняв рішення від 18.11.2024, індексний номер 76133261 про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (номер запису про право власності 57601665).

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Никифорової Марини Аркадіївни (61002, Харківська область, місто Харків, вулиця Алчевських, будинок 2) належним чином засвідчену копію договору дарування квартири АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідченого 22.11.2024 за р. № 845 та копії документів, на підставі яких він посвідчувався.

Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тарасову Юлію Петрівну та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Никифорову Марину Аркадіївну надати суду копії зазначених документів до 16 червня 2025 року.

Роз`яснити приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Тарасовій Юлії Петрівні та приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Никифоровій Марині Аркадіївні, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Підготовче засідання у справі відкласти на 19 червня 2025 року на 10 годину 00 хвилин у приміщенні Святошинського районного суду міста Києва (м. Київ, вул. Якуба Коласа, 27-а, каб. № 222).

Копію цієї ухвали направити учасникам справи та приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Никифоровій Марині Аркадіївні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Кравченко