У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про відкриття провадження у цивільній справі

15 травня 2025 року м. Черкаси

Суддя Черкаського районного суду Черкаської області Суходольський О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до відповідачів: ПП «Сільськогосподарське приватне підприємство «РВД-Агро», Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд Індастрі» про визнання недійсним договору про продаж права оренди земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора про внесення змін до запису про інше речове право, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 (мешканець АДРЕСА_1 ) через свого представника адвоката Стойко А.Ю. звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів: ПП «Сільськогосподарське приватне підприємство «РВД-Агро» (адреса: м.Полтава, вул.Пушкіна, 42, оф.106), Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд Індастрі» (юридична адреса: Черкаський район, с.Слобода, вул.Чигиринський Шлях, 135, кімната 1) про визнання недійсним договору про продаж права оренди земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора про внесення змін до запису про інше речове право.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України. Спір підсудний даному суду. Підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження в порядку ст.185-186 ЦПК України відсутні. Позовну заяву можливо прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Суд констатує, що дана справа не відноситься до категорії справ, що передбачені ч.4 ст.274 ЦПК України, а при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує ряд обставин, що передбачені ч.3 ст.274 ЦПК України, тобто дане питання є суб`єктивно-оціночним.

Враховуючи предмет позову, значення справи для сторін, судову практику, що склалася, вимоги ч.4 ст.274 ЦПК України, суд вважає необхідним віднести дану справу до категорії малозначних відповідно до п.2 ч.6 ст.19 ЦПК України.

Оскільки суд вирішив, що відповідно до п.2 ч.6 ст.19, п.1 ч.1 ст. 274 ЦПК України дана справа є малозначною, а тому може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження. Суд не вбачає необхідності у виклику сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.19, 175-180, 187, 274 України, -

у х в а л и в:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до відповідачів: ПП «Сільськогосподарське приватне підприємство «РВД-Агро», Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Ленд Індастрі» про визнання недійсним договору про продаж права оренди земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора про внесення змін до запису про інше речове право.

Відповідно до п.2 ч.6 ст.19 ЦПК України віднести дану справу до категорії малозначних.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін 12 червня 2025 року о 08 годині 40 хвилин.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву (ч. 7 ст. 279 ЦПК України).

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, разом з доказами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи, а документи, що підтверджують таке надсилання додаються відповідачем до відзиву в порядку ч. 5 ст. 178 ЦПК України. Дана вимога застосовується до положень щодо надіслання позивачем відповіді на відзив, а відповідачем заперечень.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу триденний строк з дня отримання відзиву, протягом якого позивач має право подати відповідь на відзив з урахуванням правил, передбачених ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України.

Визначити відповідачу триденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, з урахуванням правил, передбачених ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя: О. М. Суходольський