єдиний унікальний номер справи 546/397/25
номер провадження 2/546/356/25
У Х В А Л А

12 травня 2025 року м. Решетилівка

Суддя Решетилівського районного суду Полтавської області Романенко О.О., вирішуючи питання про відкриття провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» про стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі,

встановив:

07.05.2025 до Решетилівського районного суду Полтавської області від ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» про стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно позивачка ОСОБА_1 , є власником земельної ділянки загальною площею 2.72 га, яка розташована на території Калениківської сільської ради Полтавського (колишнього Решетилівського) району Полтавської області.

Між нею та селянським (фермерським) господарством «С.Г.М.» 24 жовтня 2014 року був укладений договір оренди землі б/н, зареєстрований 17.01.2015 року, де були узгоджені строк дії даного договору оренди земельної ділянки 10 (десять) років та умови сплати орендної плати.

Відповідно до пункту 12 договору оренди землі орендна плата вноситься в строки до 31 грудня року, протягом якого відбувся збір сільськогосподарської продукції.

Селянське (фермерське) господарство «С.Г.М.» порушило свої зобов`язання щодо своєчасного розрахунку за користування земельною ділянкою, з 2024 року орендну плату не сплачує, тому виникла заборгованість за користування земельною ділянкою в сумі 15500,00 гривень (п`ятнадцять тисяч п`ятсот гривень 00 коп.).

Відповідач на підставі договору оренди (п. 12) зобов`язався сплачувати щорічно до 31 грудня поточного року орендну плату з урахуванням індексів інфляції у розмірі 3373,32 грн, що становить 5% від вартості землі на момент укладання договору.

Виплата повинна здійснюватися у грошовій формі в сумі 3373,32 грн, що становить 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, в т.ч. ПДВ і земельний податок.

На момент укладання договору вартість землі становила 67466,46 грн., а з урахуванням індексації у 2024 році орендна плата мала скласти 15000 грн 00 коп.

СФГ «С.Г.М.» порушило свої зобов`язання щодо своєчасного розрахунку за користування земельною ділянкою, за 2024 рік орендну плату не сплатив, тому виникла заборгованість за користування земельною ділянкою в сумі 15500,00 гривень (п`ятнадцять тисяч п`ятсот гривень 00 коп.).

12.03.2025 року позивачка зверталася до керівника селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» Семуки М.Г. із досудовою вимогою здійснити повний розрахунок зі мною за вищезазначеним договором оренди та повідомляла орендаря що в разі відмови, залишення претензії без відповіді, це буде підставою звернення мною до суду щодо примусового стягнення заборгованості за даним договором оренди. Але відповіді від нього не отримала.

З урахуванням вищезазначеного, позивачка просить суд стягнути з відповідача на її користь 15500 гривень 00 копійок заборгованості за орендної плати.

За результатами автоматизованого розподілу справ між суддями, 07.05.2025 справу передано на розгляд головуючому судді Романенко О.О.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суддею встановлено, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст. 177 ЦПК України.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суддею встановлено, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст. ст. 177 ЦПК України.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Частинами першою, другою статті 9 Закону України «Про судовий збір» встановлено, що судовий збір сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України.

Згідно з ч. 2 ст. 9 Закону України «Про судовий збір» суд перед відкриттям (порушенням) провадження у справі, прийняттям до розгляду заяв (скарг) перевіряє зарахування судового збору до спеціального фонду Державного бюджету України.

Однак, до позовної заяви взагалі не долучено належного і допустимого доказу сплати судового збору за пред`явлення позову до Решетилівського районного суду Полтавської області у справі № 546/397/25, або не зазначено підстав для звільнення позивача від сплати судового збору, не надано доказів на їх підтвердження.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України «Про судовий збір», судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2025 рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб встановлено 3028,00 гривень.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою судовий збір справляється в розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що у 2025 році становить не менше 1211,20 грн та не більше 15140,00 грн.

Позивачем у позовній заяві зазначено, що ціна позову становить 15500,00 грн. Однак, на підтвердження вищезазначеної ціни позову суду не надано доказів, які б підтверджували заборгованість відповідача у вказаному розмірі (розрахунок індексації на який посилається позивач, чи ін.).

Таким чином, суддя позбавлений можливості правильно визначити розмір судового збору за подання позовної заяви, що містить одну вимогу майнового характеру.

Отже, позивачу необхідно надати суду докази, які б підтверджували визначену ним ціну позову.

Позивачу необхідно сплатити судовий збір за вказаними нижче реквізитами:

Рахунок отримувача: UA0016606, отримувач коштів: ГУК у Полт.обл/тг м.Решетилів/22030101, Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37959255, Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.), Код банку отримувача (МФО): 899998, Код класифікації доходів бюджету: 22030101, Призначення платежу *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Решетилівський районний суд Полтавської області (назва суду, де розглядається справа).

(https://rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/gromadyanam/tax/, https://rsh.pl.court.gov.ua/tax_info).

Оригінал квитанції про сплату судового збору необхідно надати на адресу суду у термін, наданий судом для усунення недоліків.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищезазначені обставини, суддя позбавлений можливості вирішити питання відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк на усунення недоліків.

Таким чином, текст позовної заяви, по формі та змісту відповідно до ст. 175 ЦПК України, повинен бути наданий суду разом з копіями відповідно до кількості осіб, які беруть участь у справі з дотриманням вимог абз. 1 ч. 1 ст. 177 ЦПК України або з дотриманням вимог абз. 2 ч. 1 ст. 177 ЦПК України у разі подання до суду позовної заяви з урахуванням виправлених недоліків в електронній формі через електронний кабінет.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» про стягнення заборгованості по невиплаченій орендній платі залишити без руху.

Надати позивачу строк у сім днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви, зазначені у даній ухвалі, не будуть усунені, позовна заява буде визнана неподаною та повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копію ухвали надіслати позивачеві.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Суддя О.О. Романенко