Справа №442/2774/25
Провадження №2/442/1012/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 травня 2025 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі: головуючого судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання Лужецької С.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області, приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Лаганяк Тетяни Іллівни про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в :

14.04.2025 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Бориславської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла НОМЕР_1 .

В обґрунтування позову вказує на те, що вона, ОСОБА_1 , є рідною дочкою покійної ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Уріж Дрогобицького району Львівської області. ЇЇ мати до дня своєї смерті проживала разом з нею у будинку АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок був побудований ще її дідусем з бабусею у 1929 році, а її мати у шлюбі з батьком продовжила добудовувати ще господарські споруди та ремонтувала будинок. Вказаний житловий будинок складається із однієї житлової кімнати та кухні, загальна площа - 59,0кв.м., житлова площа будинку становить 10,9кв.м. До будинку відносяться: сарай літ.Б, вбиральня літ.В, сарай літ.Г, погріб літ.пг, огорожа літ.1, ворота з хвірткою літ.2., що стверджується новим технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який був виготовлений на її замовлення.

За життя мати звернулася до Урізької сільської ради Дрогобицького району Львівської області із відповідною заявою про оформлення на її ім`я права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . Виконавчий комітет Урізької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, розглянувши заяву матері прийняв рішення №3 від 28 січня 2010року «Про оформлення права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 », згідно якого вирішив оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , житловою площею і -10.1кв.м., та загальною площею - 56,0кв.м. на ОСОБА_2 . Також вирішив Дрогобицькому ДК МБТІ та ЕО підготувати для видачі свідоцтво про право власності на житловий будинок згідно п.1 даного рішення, тобто на ім`я її матері ОСОБА_2 . Однак, після цього її мати захворіла і до дня своєї смерті не встигла провести у передбаченому закономом порядку реєстрацію на своє ім`я права власності на даний житловий будинок.

За життя мати 27 січня 1990 року склала на її користь заповіт.

Після смерті матері, проживаючи у житловому будинку АДРЕСА_1 , вона звернулася до приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Лаганяк Тетяни Іллівни із заявою про прийняття спадщини за заповітом.

21 травня 2024року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Лаганяк Т.І. їй видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай), розміром 0,55 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка знаходиться на території Бориславської ТГ (Урізької сільської ради) , що належало померлій матері ОСОБА_2 .

Однак, 28.03.2025 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Лаганяк Т.І. їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки не подані документи, що підтверджують виникнення (реєстрацію) права власності на цей житловий будинок і необхідні для вчинення вищевказаної нотаріальної дії, а тому змушена звернутись до суду з даним позовом.

Представник позивачки адвокат Петруняк О.Б. подала заяву, в якій просить слухати справу без її участі. Позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити.

Представник відповідача міський голова І.Яворський подав заяву, в якій просить справу розглядати без участі представника Бориславської міської ради Львівської області. При прийнятті рішення покладається на думку суду.

Приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Лаганяк Тетяна Іллівна в судове засідання не з`явилась, причин неявки не повідомила, однак належним чином була повідомленою про час та місце розгляду справи.

Суд, дослідивши наявні матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази у їх сукупності, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Як стверджується матеріалами справи, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , Свідоцтвом про народження ОСОБА_3 Серія НОМЕР_3 та Свідоцтвом про розірвання шлюбу Серія НОМЕР_4 .

З довідки № 1619/109 від 14.02.2024 р., виданої старостинським округом сіл. Уріж, Винники, Мокряни, Підмонастирок Дрогобицькго району Львівьскої області встановлено, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті дійсно проживала на АДРЕСА_1 разом із дочкою ОСОБА_1 , без реєстрації.

Згідно копії заповіту посвідченого Волошанською М.В. секретарем виконкому Урізької сільської ради народних депутатів 27.01.1990 року за р.№4, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде належати їй на момент смерті, заповіла своїй дочці ОСОБА_1 .

Як вбачається з копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21.05.2024 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Лаганяк Т.І., ОСОБА_1 після смерті матері ОСОБА_2 на підставі заповіту успадкувала земельну частку (пай), розміром 0,55 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, яка знаходиться на території Бориславської ТГ (Урізької сільської ради).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно, у позивачки, як спадкоємиці за заповітом після смерті матері, виникло право на отримання спадщини щодо вказаного вище нерухомого майна.

З постанови приватного нотаріуса Дрогобицького районного нотаріального округу Лаганяк Т.І. №27/02-31 від 28.03.2025, встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок на АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_2 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Як вбачається з «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», «Для спадкоємця, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини, заява про видачу свідоцтва про право на спадщину є первинним документом, на підставі якого заводиться спадкова справа. При цьому нотаріус має виконати всі дії, які передбачені цим Порядком» (п.4.11). «Свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів» (п.4.12). «Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку» (п.4.18)

Згідно зі статтею 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, серед інших, визнання права.

За приписами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

За нормами ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.

Оскільки протягом встановленого законом строку спадкоємець - позивач не заявив про відмову від спадщини, то на підставі п. п. 3, 5 ст.1268 ЦК України спадщина, незалежно від часу її прийняття, належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - нотаріальний порядок.

Однак, позивач не має змоги оформити право власності на спірне спадкове майно у нотаріальному порядку через відсутність правовстановлюючих документів.

Як роз`яснено в листі Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 року за № 19-32/319, якщо первинна реєстрація прав власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності майна попередньому чи наступному власнику (спадкоємцю) у випадку відсутності таких документів, вирішується в судовому порядку.

З копії рішення виконавчого комітету Урізької сільської ради Дрогобицького району Львівської області №3 від 28.01.2010, встановлено, що ОСОБА_2 погоджено оформлення права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , житловою площею 10,1 кв.м., та загальною площею 56,0 кв.м.

ОСОБА_1 виготовила на своє ім`я Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані на АДРЕСА_1 згідно якого загальна площа будинку становить 59 кв.м., в т.ч. житлова 10,9 кв.м.

Згідно з довідкою КП ЛОР «Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» №115 від 10.01.2025 року, згідно даних технічного архіву КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО» станом на 15.01.2025 за адресою: АДРЕСА_1 проінвентаризовано житловий будинок літ А-1, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 10,9 кв.м.. До будинку відносяться: сарай літ. Б., вбиральня літ. В, сарай літ. Г, погріб літ. пг, огорожа літ.1, ворота з хвірткою літ.2. Інвентаризаційна вартість становить 86232 грн. Право власності на вищевказаний об`єкт нерухомості станом на 31.12.2012 не зареєстроване.

З огляду на наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що спадкодавцю належало спірне спадкове майно, позивачка як спадкоємець за заповітом фактично вступила в управління і володіння спадковим майном, інших спадкоємців, які претендують на спірний житловий будинок судом не встановлено, суд дійшов висновку, що право власності на спірне спадкове майно перейшло у порядку спадкування до позивача, а тому є підстави для визнання за нею права власності на таке.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 141, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею - 59,0 кв.м., житловою площею - 10,9 кв.м.; з господарськими спорудами: сараєм літ.Б, вбиральнею літ.В, сараєм літ.Г, погрібом літ.пг, огорожею літ.1, воротами з хвірткою літ.2, в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Бориславська міська рада Львівської області, , адреса: вул. Шевченка, 42, м.Борислав Львівської області.

Третя особа: приватний нотаріус Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Лаганяк Тетяна Іллівна, юридична адреса: пл. Ринок, 10, м.Дрогобич Львівська область.

Суддя Хомик А.П.