СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/22226/24

пр. № 2/759/1101/25

12 травня 2025 року Святошинський районний суд м. Києва в складі: головуючого судді Ключника А.С., за участю секретаря судового засідання Валинкевич В.А. розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

22.10.2024 року до Святошинського районного суду м. Києва надійшли матеріали вказаної позовної заяви, у якій позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 9 410,38 грн та судовий збір у розмірі 3 028,00 грн.

Позов обґрунтовано тим, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 . З 01.08.2020 року позивач здійснює функції з управління та обслуговування багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 . Рішенням Загальних зборів №2 від 27.06.2020 року обрано модель організації договірних відносин з виконацем послуги з централізованого воловідведення та водопостачання на основі індивідуальних договорів без обслуговування внутрішньобудинкових мереж. Тому 09.03.2021 року з метою оформлення правовідносин між ОСББ «ЖК Верховина» та ПАТ «АК Київводоканал» укладено тимчасовий договір №01530/4-08 у відповідності до якого здійснювалася оплата коштів за спожиті будинком послуги водопостачання та водовідведення. По квартирі №121 , нарахування здійснювалося згідно показників лічильника JS DN 15, заводський № 60150802. Окрім цього, за період з червня 2024 року по вересень 2024 року нараховано наступні внески: за утримання будинку - 4782,72 грн.; за охорону будинку і прибудинкової території - 1011,44 грн.; одноразовий внесок на модернізацію теплообмінників - 708,96 грн.; внесок на відшкодування витрат, пов?язаних із зростанням тарифу на електричну енергію для населення - 390,72 грн.; за утримання паркінгу - 2000,00 грн.; компенсація за спожиту холодну воду - 516,54 грн. Вказані тарифи встановленні рішеннями загальних зборів ОСББ «ЖК Верховина». Всього нараховано до оплати - 9410,38 грн.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 25 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву (а.с. 66).

Ухвалою суду відповідачу надано встановлений законом строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, надано строк для направлення відзиву на позовну заяву.

Поряд з цим, відповідач ухвалу судді від 25 жовтня 2024 року про відкриття провадження не отримала, оскільки рекомендоване повідомлення та конверт повернулися до суду із відміткою «за закінченням терміну зберігання» (а.с. 122).

Відповідач заяву із запереченнями про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзиву на позовну заяву до суду не направила.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власником машиномісця № НОМЕР_1 загальної площею 18 кв.м, у АДРЕСА_1, гараж № НОМЕР_1 (а.с. 25-28).

Також встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , гараж № НОМЕР_1 .

Протоколом №2 Загальних зборів ОСББ «ЖК Верховина» від 27.06.2020 року було прийнято наступні рішення: обрання форми управління, утримання та експлуатації багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 та прибудинкової території самостійно шляхом самозабезпечення та самоуправління з 1 серпня 2020 року. Визначити 31 липня 2020 року датою відмови співвласників багатоквартирного будинку від послуг з управління, утримання будинків і споруд. прибудинкових територій, які надає ТОВ «Ю СЕРВІС ГРУП»; встановлено перелік і розміри внесків співвласників: внесок на утримання будинку і прибудинкової території - 7,62 грн. на місяць з 1 м.кв. площі приміщення, що належить співвласникові, внесок до ремонтного фонду - 1,00 грн. на місяць з 1 м. кв. площі приміщення, що належить співвласникові та внесок до резервного фонду - 0,50 грн. на місяць з 1 м.кв. площі приміщення, що належить співвласникові; встановлено розмір щомісячних платежів співвласників квартир/приміщень для забезпечення діяльності по організації охорони будинків і прибудинкової території та дотримання пропускного режиму: Для власників житлових приміщень: 151,29 грн. на місяць для забезпечення охорони; 27,85 грн. на місяць для забезпечення роботи систем контролю доступу (СКД), Для власників нежитлових приміщень: 333,00 грн. на місяць для забезпечення охорони: 27,85 грн. на місяць для забезпечення роботи СКД Для власників машиномісць в підземному паркінгу: 85,00 грн. на місяць для забезпечення охорони: 15,00 грн. на місяць для забезпечення роботи СКД; затверджено Порядок сплати внесків і платежів співвласників, відрахувань до резервного та ремонтного фондів у запропонованій правлінням ОСББ редакції. Встановлено, що за несвоєчасну сплату внесків на суму прострочених платежів нараховується пеня в розмірі облікової ставки Національного банку України; затверджено положення запропонований правлінням ОСББ редакції; обрано модель організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги з 1 серпня 2020 року: з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення індивідуальний договір без обслуговування внутрішньобудинкових мереж; з постачання та розподілу електричної енергії - індивідуальний договір без обслуговування внутрішньобудинкових мереж; з постачання теплової енергії, постачання гарячої води - індивідуальний договір без обслуговування внутрішньобудинкових мереж; поводження з побутовими відходами - колективний договір; рекомендувати співвласникам авансову сплату внесків за 3 місяці для забезпечення початку роботи ОСББ з 1 серпня 2020 р. по обслуговуванню будинків та прибудинкової території, а також інших затверджених платежів; Затверджено Правила проживання в будинку ОСББ «ЖК «Верховина» у запропонованій правлінням ОСББ редакції (а.с. 29-37).

09.03.2021 року між ПрАТ «АК «Київводоканал» та ОСББ «ЖК «Верховина» про надання послуг з централізованого водопостачення та централізованого водовідведення строком до 18.03.2022 року (а.с. 38-42).

24.10.2020 року протоколом №15 зборів правління ОСББ «ЖК Верховина» прийнято рішення для подальшого проведення розрахунків із постачання холодної води та водовідведення, теплової енергії, електричної енергії (для співвласників, які не заключили індивідуальні договори) здійснити нарахування за спожиті послуги із постачання холодної води та водовідведення, теплової енергії, електричної енергії (для співвласників, які не заключили індивідуальні договори), згідно показників лічильників, за період з 01 серпня 2020 року до дати заключення індивідуальних договорів за вказані послуги кожним співвласником (а.с. 43-47).

Прокотолом №6 від 10.03.2024 року Загальних зборів ОСББ ЖК Верховина» від було прийнято рішення, зокрема, щодо затвердження річного звіту та балансу за 2021, 2022 та 2023 р; затвердження запропонованого правлінням ОСББ кошторис на 2024 рік на утримання будинку та прибудинкової території та розміру внеску на утримання будинку та затверджено наступні внески з 01.03.2024 р.: для забезпечення утримання будинку та прибудинкової території ОСББ «ЖК Верховина» 12,60 грн/кв.м. загальної площі приміщення на місяць; для забезпечення резервного фондів 0,95 грн/кв.м. загальної площі приміщення на місяць; для забезпечення ремонтного фондів 0,60 грн/кв.м. загальної площі приміщення на місяць. Всього: 14,15 грн /кв.м. загальної площі приміщення на місяць; ???Затвердження внеску на зросатння тарифу на е/е; Затвердження нової редакції Порядку сплати внесків та платежів співвласників; Затвердження нової редакції Статуту ОСББ; Схвалення договору по тепловтратам; Фінансування процедури передачі теплових мереж на баланс КП «Київтеплоенерго»; Проведення модернізації електромережі; Модернізація теплообмінників; Повірка електрообладнання; Повірка пожежних датчиків; Встановлення системи відеоспостереження на поверхах; Придбання насосної пари холодної води; Заміна стояка холодної води; Обрання правління; Обрання ревізійної комісії (а.с. 48-59).

Протоколом №1 зборів правління ОСББ «ЖК Верховина» від 23.07.2020 року було прийнято рішення по таких питаннях: затведження кошторису забезпечення утримання парекінгу на 2020 рік у запропонованій правління ОСББ «ЖК Верховина» редакції; доручення ОСББ «ЖК «Верховина» здійснювати управління та утримання підземного паркінгу за адресою: АДРЕСА_2 з 1 серпня 2020 року. Визначити 31 липня 2020 року датою відмови власників машиномісць в підземному паркінгу від відповідних послуг, які надає ТОВ «Ю СЕРВІС ГРУП» (а.с. 100-103).

Протоколом №3 від 25.08.2023 року загальних зборів власників машиномісць в підземному паркінгу будинку за адресою: АДРЕСА_2 прийнято рішення по питанню виконання кошторису і використання накопичених внесків власників машиномісць в 2022 році та затвердження Кошторису забезпечення утримання паркінгу в редакції, що додається до цього протокопу, Починаючи з 01.08.2023 року встановити наступний перелік і розміри внесків для власників машиномісць: розмір внеску на утримання паркінгу - 442,82 грн на місяць з 1 м/м; розмір внеску в резервний фонд паркінгу - 35,00 грн на місяць з 1 м/м; розмір внеску в ремонтний фонд паркінгу - 22,18 грн на місяць з 1 м/м: Разом: 500,00 грн на місяць з 1 машиномісця (а.с. 104-106).

Згідно розрахунку заборгованості станом на 30.09.2024 рік у відповідача сума основого боргу за період з червня 2024 року по вересень 2024 року складає 9 410,38 грн, до якої входить: утримання будинку - 4 782,72 грн; охорона - 1 011,44 грн; компенсація за модерназацію теплообмінника в ІТП - 708,72 грн; внесок на відшкодування витрат, пов?язаних із зростанням тарифу на е/е - 390,72 грн; внесок на утримання паркінгу - 2 000,00 грн; компенсація за спожиту холодну воду - 516,38 грн (а.с. 107).

Із досліджених матеріалів справи доказів вбачається, що позивачем надавалися відповідачу послуги з утримання будинку та прибудинкової території безперебійно та належної якості. При цьому претензій з боку споживача щодо неякісного надання позивачем зазначених послуг не надходило.

Постановою Пленуму Верховного Суду України за №14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення» (з наступними змінами) передбачено, що відповідно до принципу безпосередності судового розгляду рішення може бути обґрунтоване лише доказами, одержаними у визначеному законом порядку та дослідженими в тому судовому засіданні, в якому ухвалюється рішення.

Згідно з ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст. 509 ЦК України зобов`язання можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, якими відповідно до ч. 2 ст. 4 ЦК України є, зокрема, закони України.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 4 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно із ч. 1 ст. 7 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» статут об`єднання складається відповідно до типового статуту, який затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку.

Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» витрати на управління багатоквартирним будинком включають: 1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; 2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку; 3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення; 4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Статтею 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» встановлено, що співвласник зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, зокрема, встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервною та ремонтного фондів.

Згідно з ч. 1 ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання, що передбачено ч. 2 ст. 21 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Відповідно до положень ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст.ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу УPCP, сплачується плата за користування жилим приміщенням, сплачується плата за утримання будинку та прибудинкової території та плата за спожиті комунальні послуги. Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 зі змінами та доповненнями, ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» квартиронаймачі квартир багатоквартирних будинків зобов`язані щомісяця вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» забезпечення утримання та експлуатації будинку, користування спільним майном, включаючи поточний ремонт, утримання будинку і прибудинкової території, водопостачання водовідведення, опалення, вивезення побутових відходів об`єднання задовольняє самостійно шляхом самозабезпечення.

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Пунктом 4 статті 631 ЦК України закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Закріплена в ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 Цивільного кодексу України.

ОСББ «ЖК Верховина» є експлуатуючою організацією, що надає житлово-комунальні та інші послуги (є виконавцем послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення) в будинку за адресою: АДРЕСА_2 з 01.08.2020 року.

Нарахування заборгованості здійснювалося у відповідності до розміру внесків та платежів в ОСББ «ЖК Верховина» затверджених рішеннями Загальних зборів співвласників.

Згідно п. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України, де зокрема в п. 3 зазначено, що цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

У відповідності до правової позиції Верховного Суду України: «Під час розгляду справ про стягнення заборгованості за комунальні послуги, визначальним є встановлення факту надання обслуговуючою організацією комунальних послуг особам, які є їх споживачами (постанова від 09.11.2016 р. у справі №1238/8935/12).

В пунктах 76-79 постанови Верховного Суду від 22.05.2019 року(справа №642/8210/16-ц, провадження №61-7787св18) йдеться мова про обов`язковість (з`ясування) доведення відповідного обсягу фактично наданих (а не тільки нарахованих за твердженням позивача) житлово-комунальних послуг.

Зобов`язання оплатити житлово-комунальні послуги виникає у будь-якого споживача, якщо ці послуги були фактично надані (а не тільки нараховані), а також у разі, якщо споживач фактично користувався фактично наданими комунальними послугами. Саме про це йдеться мова в постановах Верховного Суду від 20.04.2016 року (справа №6-2951цс15); від 26.09.2018 року (справа №750/12850/16-ц); від 06.11.2019 року (справа № 642/2858/16).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Правовідношення, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням.

З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги.

Будь-яких доказів на спростування наданого позивачем розрахунку заборгованості відповідача не надано, як і не надано доказів щодо належного виконання грошових зобов`язань щодо сплати за надані житлово-комунальні послуги.

Стаття 13 ЦПК України встановлює, що суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до статті 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 89 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги щодо стягнення заборгованості по внескам та платежами є законними і обґрунтованими, оскільки встановлений факт порушення прав позивача, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

У зв`язку із задоволенням позову в повному обсязі судові витрати у виді судового збору в розмірі 3 028,00 грн слід стягнути з відповідача відповідно до статті 141 ЦПК України.

Що стосується вимог про стягнення з відповідача на користь позивача витрати на правову допомогу у розмірі 3 600,00 грн та гонорар адвоката у розмірі 941,04 грн слід зазначити наступне.

За положеннями ч. 1, п. 1 ч. 3 ст. 133 та ч. 1-3 ст. 137 ЦПК України судові витрати складаються із судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи. До витрат, пов`язаних із розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу. Витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Згідно з ч.8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

До складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов`язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов`язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов`язана зі справою.

Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу учасник справи має подати (окрім договору про надання правничої допомоги) детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом (для визначення розміру гонорару, що сплачений або підлягає сплаті) та опис здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат має бути співмірним зі складністю справи та виконаних адвокатом (професійна правнича допомога) робіт; часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт; обсягом наданих адвокатом послуг; ціною позову та значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи та репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог співмірності, за клопотанням іншої сторони, суд може зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

Разом з цим, договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору (ст.1Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).

За висновком, викладеним у пункті 21 додаткової постанови Великої Палати Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі № 755/9215/15-ц (провадження № 14-382цс19), при визначенні суми відшкодування суд має виходити з критерію реальності адвокатських витрат (встановлення їхньої дійсності та необхідності), а також критерію розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи та фінансового стану обох сторін.

Вирішуючи питання про відшкодування витрат на професійну правничу допомогу, суд має пересвідчитись, що заявлені витрати є співмірними зі складністю справи, а наданий адвокатом обсяг послуг і витрачений час на надання таких послуг відповідають критерію реальності таких витрат. Також суд має врахувати розумність розміру витрат на професійну правничу допомогу та чи не буде їх стягнення становити надмірний тягар для іншої сторони.

Європейський суд з прав людини, присуджуючи судові витрати на підставі статті 41 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, застосовує аналогічний підхід та вказує, що заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, якщо вони були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим (див. mutatis mutandis рішення ЄСПЛ у справі «East/West Alliance Limited» проти України» від 23 січня 2014 року (East/West Alliance Limited v. Ukraine, заява № 19336/04, § 268)).

З огляду на викладене склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

На підтвердження понесених судових витрат у вигляді професійної правової допомоги, позивачем подано: договір про надання правничої допомоги №05/09/2024 від 05.09.2024 р.; рахунок на плату №37 від 09.09.2024 рік на суму 3 600,00 грн та платіжна інструкція № 241 від 11.09.2024 р. на суму 3 600,00 грн; акт надання послуг №49 від 30.09.2024 р. щодо виконання робіт на суму 3 600,00 грн.

Зменшення суми судових витрат на правничу допомогу можливе виключно на підставі клопотання іншої сторони щодо неспівмірності заявлених іншою стороною витрат із складністю виконаної роботи. Такі висновки відповідають правовим позиціям Верховного Суду у справі № 910/16803/19 (постанова від 19.07.2021) та Великої Палати Верховного Суду у справі 755/9215/15-ц (постанова від 19.02.2020).

З огляду на наведене, оцінивши наявні у матеріалах справи докази, враховуючи характер виконаної адвокатом роботи, принципи співмірності та розумності судових витрат, критерій реальності адвокатських витрат, а також критерій розумності їхнього розміру, виходячи з конкретних обставин справи, її складності та виконаної адвокатом роботи, суд приходить до висновку про стягнення з відповідачів на користь ОСББ «ЖК Верховина» витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 500,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 2, 9, 10, 66, 66, 67, 162, 189, 190 ЖК України; ст.ст. 11, 322, 509, 526, 610, 612, 625, 631 ЦК Украни; ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 89, 133, 141, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» () суму заборгованості за несплачені внески на платежі у розмірі 9 410 (дев?ять тисяч чотирста десять) грн 38 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» () судовий збір у розмірі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 500,00 грн.

У задоволенні решти вимог - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя Ключник А.С.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Верховина» (, юридична адреса: 03115, м. Київ, пр. Перемоги, 109-А);

Відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ).