Провадження № 2/752/1565/25
У Х В А Л А

07.05.2025 року Голосіївський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Чекулаєва С.О.,

з участю секретаря Пастух З.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільні справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційне бюро», Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «БІ-ІСТЕЙТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕНТОЗА ІСТЕЙТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ПРОПЕРТІ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Акціонерне товариство «УкрСиббанк», Міністерство юстиції України, Державне підприємство «Національні інформаційні системи» про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна та витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в :

до Голосіївського районного суду м.Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційне бюро», Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «БІ-ІСТЕЙТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕНТОЗА ІСТЕЙТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ПРОПЕРТІ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Акціонерне товариство «УкрСиббанк», Міністерство юстиції України, Державне підприємство «Національні інформаційні системи» про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою судді Чекулаєва С.О. від 15.11.2024 у даній справі відкрито провадження, справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

В підготовчому судовому засіданні представником позивача подано клопотання про витребування доказів, яке останній підтримав в частині

1) витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (01103, м. Київ, вул. Менделєєва, 12, оф.94/1; ) копій:

-Договору іпотеки, реєстровий номер 875, від 24.01.2008, іпотекодержателем якої є АКІБ «УкрСиббанк, та на підставі якого 24.01.2008 о 11:47:06 в «Реєстрі заборон» було накладено обтяження: заборона на нерухоме майно на нежиле приміщення № 18 та № 19, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: 6450339, та на підставі якого 25.01.2008 о 18:18:16 в «Державному реєстрі іпотек» на ім`я позивача було зареєстровано обтяження іпотекою, реєстраційний номер обтяження: 6464979;

-Договору факторингу № 1 від 12.12.2011, укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект» з Додатком 1 «Перелік первинних договорів «Договору факторингу № 1 від 12.12.2011 року», укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект»;

-Кредитного договору № 0 від 02.07.2008, загальний розмір грошового зобов`язання за яким становить 999 999 999,00 доларів США, право вимоги за яким ПАТ «УкрСиббанк» Договором факторингу № 1 від 12.12.2011 року» відступив ТОВ «Кей-Колект» з доказами отримання ОСОБА_1 вказаної суми коштів за даним Договором;

-Договору іпотеки № 13134 від 24.01.2008, предметом якого є нежитлова нерухомість вартістю 18 296,98 грн., що забезпечує виконання умов «Кредитного договору № 0 від 02.07.2008 року» загальний розмір грошового зобов`язання за яким становить 999 999 999,00 Доларів США;

-Договору іпотеки № 13134 від 24.01.2008 року», предметом якого є нежитлова нерухомість вартістю 5 418 гривень, що забезпечує виконання умов «Кредитного договору № 0 від 24.01.2008 року»;

-Договору відступлення права вимоги за договорами іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Саєнко Е.В., зареєстрований за реєстровими номерами 5207-5208, 12.12.2011 з Додатком 1 до Договору відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Саєнко Е.В.;

-Кредитного договору № 000$000, посилання на який міститься в Договорі відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Саєнко Е.В. зареєстрованого за реєстровим номером 5207-5208;

-Договору іпотеки № 13134 від 24.01.2008, предметом якого є нежитлова нерухомість вартістю 3 445 541,97 гривень, яка забезпечує виконання умов Кредитного договору №000S000;

-Акта приймання-передачі права вимоги, укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект» 12.12.2011 на виконання «Договору факторингу № 1 від 12.12.2011 року»;

-Акта приймання-передачі документації на виконання Договору факторингу від 12.12.2011 у року», укладеного між собою ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект» 12.12.2012;

-Вимоги № 735537/1 від 14.06.2019 про усунення порушень основного зобов`язання» направленої ТОВ «Кей-Колект» на адресу ОСОБА_1 ;

-Кредитного договору №0 від 24.01.2008, розмір невиконаного грошового зобов`язання за яким складає 211 603,38 Доларів США.

2) витребування у Державного підприємства «Національні інформаційні системи» (04053, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 4) копій усіх відповідних рішень про державну реєстрацію та документів на підставі яких було проведено всі реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна за весь період починаючи з 01 листопада 2005 року і по даний час, зокрема щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- № 000 - нежиле приміщення № 18 та № 19 (в літ. В), загальною площею 270,3 м2, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 20 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 21 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 22 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3) витребування у Департаменту з питань реєстрації Виконавчого органу Київської міської ради копії реєстраційних справ щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- № 000 - нежиле приміщення № 18 та № 19 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 20 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 21 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 22 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» заперечив проти задоволення клопотання.

Представник третьої особи АТ «УкрСиббанк» надала свої пояснення щодо вказаних у клопотанні документів, про витребування яких просить представник позивача.

Представники відповідачів та треті особи в судове засідання не з`явилися, про місце і час розгляду справи повідомлялись у спосіб, передбачений ст.ст.128, 130 ЦПК України.

Вислухавши учасників процесу та дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне витребувати докази у даній справі з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся до суду з позовом про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна та витребування майна з чужого незаконного володіння.

В силу положень ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В силу ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.77 ЦПК України суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подано в строк, зазначений в ч. 2 та ч. 3 ст. 83 ЦПК України, тобто позивачем - разом з поданням позовної заяви.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено, зокрема, який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

При зверненні до суду представник позивача зазначає, що запитувані матеріали мають доказове значення у даній справі, оскільки, необхідні для підтвердження пред`явлених позовних вимог, для належного та правильного вирішення справи.

Зазначені обставини, на думку суду, мають значення при розгляді даного спору і встановленні фактичних обставин справи у справі.

Враховуючи викладене, беручи до уваги те, що інформація, яку просить витребувати сторона, має значення для розгляду справи, однак у сторони є складнощі з її отриманням, суд вважає за необхідне задовольнити заявлене клопотання та витребувати запитувану інформацію.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.76, 77, 84 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Реєстраційне бюро», Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «БІ-ІСТЕЙТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СЕНТОЗА ІСТЕЙТ», Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ПРОПЕРТІ», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чуловського Володимира Анатолійовича, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: Акціонерне товариство «УкрСиббанк», Міністерство юстиції України, Державне підприємство «Національні інформаційні системи» про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна та витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «КЕЙ-КОЛЕКТ» (01103, м. Київ, вул. Менделєєва, 12, оф.94/1; ) копії:

- Договору іпотеки, реєстровий номер 875, від 24.01.2008, іпотекодержателем якої є АКІБ «УкрСиббанк, та на підставі якого 24.01.2008 о 11:47:06 в «Реєстрі заборон» було накладено обтяження: заборона на нерухоме майно на нежиле приміщення № 18 та № 19, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження: 6450339, та на підставі якого 25.01.2008 о 18:18:16 в «Державному реєстрі іпотек» на ім`я позивача було зареєстровано обтяження іпотекою, реєстраційний номер обтяження: 6464979;

- Договору факторингу № 1 від 12.12.2011, укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект» з Додатком 1 «Перелік первинних договорів «Договору факторингу № 1 від 12.12.2011 року», укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект»;

- Кредитного договору № 0 від 02.07.2008, загальний розмір грошового зобов`язання за яким становить 999 999 999,00 доларів США, право вимоги за яким ПАТ «УкрСиббанк» Договором факторингу № 1 від 12.12.2011 року» відступив ТОВ «Кей-Колект» з доказами отримання ОСОБА_1 вказаної суми коштів за даним Договором;

- Договору іпотеки № 13134 від 24.01.2008, предметом якого є нежитлова нерухомість вартістю 18 296,98 грн., що забезпечує виконання умов «Кредитного договору № 0 від 02.07.2008 року» загальний розмір грошового зобов`язання за яким становить 999 999 999,00 Доларів США;

- Договору іпотеки № 13134 від 24.01.2008 року», предметом якого є нежитлова нерухомість вартістю 5 418 гривень, що забезпечує виконання умов «Кредитного договору № 0 від 24.01.2008 року»;

- Договору відступлення права вимоги за договорами іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Саєнко Е.В., зареєстрований за реєстровими номерами 5207-5208, 12.12.2011 з Додатком 1 до Договору відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011, нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Саєнко Е.В.;

- Кредитного договору № 000$000, посилання на який міститься в Договорі відступлення права вимоги за договорами іпотеки від 12.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Саєнко Е.В. зареєстрованого за реєстровим номером 5207-5208;

- Договору іпотеки № 13134 від 24.01.2008, предметом якого є нежитлова нерухомість вартістю 3 445 541,97 гривень, яка забезпечує виконання умов Кредитного договору №000S000;

- Акта приймання-передачі права вимоги, укладеного між ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект» 12.12.2011 на виконання «Договору факторингу № 1 від 12.12.2011 року»;

- Акта приймання-передачі документації на виконання Договору факторингу від 12.12.2011 у року», укладеного між собою ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Кей-Колект» 12.12.2012;

- Вимоги № 735537/1 від 14.06.2019 про усунення порушень основного зобов`язання» направленої ТОВ «Кей-Колект» на адресу ОСОБА_1 ;

- Кредитного договору №0 від 24.01.2008, розмір невиконаного грошового зобов`язання за яким складає 211 603,38 Доларів США.

Витребувати у Державного підприємства «Національні інформаційні системи» (04053, м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 4) копій усіх відповідних рішень про державну реєстрацію та документів на підставі яких було проведено всі реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна за весь період починаючи з 01 листопада 2005 року і по даний час, зокрема щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- № 000 - нежиле приміщення № 18 та № 19 (в літ. В), загальною площею 270,3 м2, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 20 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 21 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 22 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувати у Департаменту з питань реєстрації Виконавчого органу Київської міської ради (01001, м.Київ, вул. Хрещатик, 36) копії реєстраційних справ щодо наступних об`єктів нерухомого майна:

- № 000 - нежиле приміщення № 18 та № 19 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 20 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 21 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- № 000 - нежиле приміщення № 22 (в літ. В), яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У разі неподання доказу з неповажних причин або неповідомлення про неможливість подання доказів, судом можуть бути застосовані наслідки, передбачені ч.10 ст.84 ЦПК України.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: С.О. Чекулаєв