Справа № 128/1673/24
РІШЕННЯ

Іменем України

09 травня 2025 року місто Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області у складі:

головуючої - судді Саєнко О.Б., при секретарі Савченко Я.С.,

без участі сторін та їх представників,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області "про припинення права власності на знищене майно", -

ВСТАНОВИВ:

23.04.2024 адвокат Галіцина В.В. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулася до Вінницького районного суду Вінницької області з вищевказаною позовною заявою, яку обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_2 в с. Зарванці Вінницького району Вінницької області, після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить різне майно, в тому числі: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що належав померлому згідно договору купівлі-продажу від 29 квітня 1996 року, посвідченого Надольською Т.П., завідуючою Вінницькою районною державною нотаріальною конторою, зареєстрований в реєстрі за № 1-1823, право власності зареєстровано 07 травня 1996 року КП «ВООБТІ» та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 77 за ОСОБА_2 . Також до складу спадщини входила земельна ділянка загальною площею 0,25 гектарів в межах згідно з планом, розташована в АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд кадастровий номер :04:002:1105, що належала батькові ОСОБА_2 згідно державного акту на право приватної власності на землю ділянку виданий 11 травня 1999 року Якушинецькою сільською радою.

Однак, станом на 04 серпня 2023 року (дата проведення останньої технічної інвентаризації), на земельній ділянці за зазначеною вище адресою розташовані: житловий будинок літ. «А» 1998 року побудови з прибудовою літ. «а1» 2009 року побудови, загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 23,4 кв. м, погреб з шиєю літ. «п/А» 1998 року побудови, ганок 2009 року побудови, сарай літ. «Б» 1998 року побудови, ворота з хвірткою № 1 1998 року побудови, огорожа № 2 1998 року побудови, криниця № 3 1998 року побудови, огорожа № 4 2009 року побудови. Житловий будинок літ. «А» 1964 року побудови загальною площею 46,8 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, сараї : «Б», «б», 1964 року побудови, сарай літ. «В» 1978 року побудови, вбиральню «У» 1978 року побудови, огорожу № 1-4, 1964 року побудови - знесено. Таким чином, до складу об`єкту нерухомого майна, на яке відкрилася спадщина після смерті батька ОСОБА_2 , входить знесене нерухоме майно, право власності на яке за життя власника не було припинено у встановленому законом порядку, а тому позивач не має можливості в даний час без звернення з даним позовом до суду оформити свої спадкові права.

Вказує, що позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , при цьому інші спадкоємці першої черги за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , які прийняли спадщину відсутні. Так, дружина померлого ОСОБА_3 та сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у встановлений законом строк подали в нотаріальну контору заяви про відмову від прийняття спадщини, що також зазначено у свідоцтві про право на спадщину за законом від 27 жовтня 2023 року, зареєстроване в реєстрі за № 3-632, видане позивачу ОСОБА_1 , як спадкоємцю після смерті батька, на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Представник зазначає, що в даний час саме позивач, як спадкоємець батька, являється власником вищевказаної земельної ділянки на якій були розташовані побудови, які знесені, але залишаються зареєстровані за померлим. Однак, для завершення оформлення позивачем свого права власності на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: в АДРЕСА_1 , необхідно спершу припинити право власності на знесений старий будинок під літерою «А» та інші будівлі, які були знесені за цією ж адресою.

Тому просить суд припинити право власності в зв`язку зі знищенням (знесенням) на житловий будинок літ. «А» 1964 року побудови загальною площею 46,8 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, сарай під літерою «Б» 1964 року побудови, сарай під літерою «б» 1964 року побудови, сарай під літерою «В» 1978 року побудови, вбиральню під літерою «У» 1978 року побудови, огорожу № 1 - 4 1964 року побудови, які були розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що були зареєстровані на праві власності 07 травня 1996 року КП «ВООБТІ» та записані в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 77 за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

09.05.2025 у судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Галіцина В.В. не з`явилися, попередньо через канцелярію суду представник позивача подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області до судового засідання також не з`явився; при цьому за допомогою системи «Електронний суд» представник ОСОБА_6 скерував заяву, в якій просив розгляд справи проводити за відсутності представника сільської ради, при вирішенні вищевказаної справи покладається на розсуд суду.

Суд, вважає за можливе розглянути справу у відсутності не з`явившихся осіб та постановити процесуальне рішення на підставі наданих позивачем письмових доказів у справі.

Вивчивши позов, дослідивши та оцінивши наявні докази в справі в їх сукупності, суд вважає, що позовна заява обґрунтована та така, що підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 78 років помер ОСОБА_2 в с. Зарванці, Вінницького району Вінницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 09.01.2007 Виконавчим комітетом Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області, актовий запис №09 (а.с.6).

ОСОБА_2 на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , про що свідчить копія довідки №776/02-06, виданої 08.04.2024 сільським головою Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області (а.с.30).

Після його смерті відкрилася спадщина на відповідне спадкове майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , що належав померлому згідно договору купівлі-продажу від 29 квітня 1996 року, посвідченого Надольською Т.П., завідуючою Вінницькою районною державною нотаріальною конторою, зареєстрований в реєстрі за № 1-1823 (а.с.10-12), право власності зареєстровано 07 травня 1996 року КП «ВООБТІ» та записано в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 77 за ОСОБА_2 , про свідчить копія технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок (а.с.13-16).

У копії вищевказаного технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого станом на 06.08.2007 КП «ВООБТІ», міститься примітка про те, що в зв`язку із знесенням будинку літ. «А», по АДРЕСА_1 , власнику ОСОБА_2 необхідно у відповідності до вимог, припинити право власності (а.с.13).

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.10.2023, виданого державним нотаріусом Вінницької районної державної нотаріальної контори Вінницької області Когутницьким Є.В., позивач ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_2 , успадкував земельну ділянку, площею 0,2500 га, кадастровий номер: :04:002:1105, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівле і споруд (присадибна ділянка), яка належала спадкодавцю на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серія ВН, виданого Якушинецькою сільською радою Вінницького району Вінницької області «16» травня 1999 року на підставі рішення 11 сесії 22 скликання і 3 сесії 23 скликання Якушинецької сільської Ради народних депутатів від «28» серпня 1997 року та «22» грудня 1998 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №80 (а.с.28).

Той факт, що громадянин ОСОБА_2 був батьком позивача ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 02.08.1979, актовий запис №8 (а.с.7).

Станом на 04 серпня 2023 року (дата проведення останньої технічної інвентаризації), на земельній ділянці за зазначеною вище адресою розташовані: житловий будинок літ. «А» 1998 року побудови з прибудовою літ. «а1» 2009 року побудови, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м., погріб з шиєю літ. «п/А» 1998 року побудови, ганок 2009 року побудови, сарай літ. «Б» 1998 року побудови, ворота з хвірткою №1 1998 року побудови, огорожа №2 1998 року побудови, криниця №3 1998 року побудови, огорожа №4 2009 року побудови. Житловий будинок літ. «А» 1964 року побудови загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 41,2 кв.м., сараї: «Б», «б» 1964 року побудови, сарай літ. «В» 1978 року побудови, вбиральню «У» 1978 року побудови, огорожу № 1 -4, 1964 року побудови знесено, про що свідчить довідка №24, видана 09.10.2023 КП «ВООБТІ» (а.с.26).

З вищевказаної довідки, судом також убачається, що житловий будинок літ. «А» 1998 року побудови з прибудовою літ. «а1» 2009 року побудови, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 23,4 кв.м., сарай літ. «Б» 1998 року побудови збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт (а.с.26-27).

Згідно копії акту від 08.04.2024 комісії в складі жителів с. Зарванці, затвердженого сільським головою Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який згідно договору купівлі-продажу від 29 квітня 1996 року за життя належав ОСОБА_2 , будівлі: житловий будинок (дерев`яно-валькований) під літерою «А» 1964 року побудови загальною площею 46,8 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, сараї: під літ. «Б»; «б» 1964 року побудови, сарай літ. «В» 1978 року побудови, вбиральня літ. «У» 1978 року побудови, огорожа № 1-4,1964 року побудови -було знесено і збудовано новий житловий будинок в 1998 році та господарські будівлі (а.с.31).

Водночас, згідно копії технічного паспорту, виготовленого КП «ВООБТІ» станом на 04.08.2023, на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта: житлового будинку літ. «А», прибудови літ. «а1» та сараю літ. «Б», розташованого по АДРЕСА_1 , встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації (а.с.18-25).

Крім цього, ухвалою Вінницького районного суду Вінницької області від 03.10.2024 витребувано з Вінницької районної державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи (за наявності), після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , для долучення до матеріалів справи (а.с.47).

На виконання вимог вищезазначеної ухвали, 21.10.2024 з Вінницької районної державної нотаріальної контори надійшла належним чином завірена копія спадкової справи №431/2007 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , з якої судом убачається, що з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори дійсно звернувся син померлого, позивач у справі ОСОБА_2 (а.с.56), при цьому інші спадкоємці за законом:дружина померлого ОСОБА_3 та сини ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від прийняття спадщини відмилися, про що подали до Вінницької районної державної нотаріальної контори, відповідні заяви про відмову від прийняття спадщини (зворотній бік а.с.56,57).

Окрім того, постановою державного нотаріуса Вінницької районної державної нотаріальної контори Когутницького Є.В. від 27.10.2023 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належать ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскількисамочинно зведені будівлі не належать спадкодавцю, а житловий будинок літ. «А» 1964 року побудови, який був головною спорудою, разом з низкою інших будівель належних померлому знесені, а отже відсутній склад спадкового майна (а.с.32).

Застосовуючи норми матеріального та процесуального права, суд виходить з наступного:

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб - спадкоємців.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення.

Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема, залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Верховного суду від 17.01.2019 (справа № 708/254/18) умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК Украйни є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо.

Так, з матеріалів справи судом установлено, що житловий будинок (дерев`яно-валькований) під літерою «А» 1964 року побудови загальною площею 46,8 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, сараї: під літ. «Б»; «б» 1964 року побудови, сарай літ. «В» 1978 року побудови, вбиральня літ. «У» 1978 року побудови, огорожа № 1-4,1964 року побудови, - було знесено і на його місці збудовано новий житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки це буде ефективним способом захисту невизнаних прав позивача , що відповідає чинному законодавству України, а також не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб.

При чому, суд не вирішує питання щодо стягнення судових витрат із відповідача на користь позивача, оскільки представник позивача у позовній заяві зазначила, що понесені судові витрати позивач залишає за собою.

Керуючись ст.ст.258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , - задовільнити.

Припинити право власності в зв`язку зі знищенням (знесенням) на житловий будинок літ. «А» 1964 року побудови загальною площею 46,8 кв. м, житловою площею 41,2 кв. м, сарай під літерою «Б» 1964 року побудови, сарай під літерою «б» 1964 року побудови, сарай під літерою «В» 1978 року побудови, вбиральню під літерою «У» 1978 року побудови, огорожу № 1-4 1964 року побудови, які були розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що були зареєстровані на праві власності 07 травня 1996 року КП «ВООБТІ» та записані в реєстрову книгу № 1 за реєстровим № 77 за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Олена САЄНКО