Провадження № 2/344/1598/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

05 травня 2025 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого-судді Татарінової О.А.,

секретаря Кондратів Х.І.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження в залі суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів, -

В С Т А Н О В И В:

Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів. В обґрунтування позовної заяви зазначає, що ОСОБА_1 є одним із співвласників ОСББ, адже у його власності перебуває нежитлове приміщення загальною площею 317.1 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення 1018. Право власності ОСОБА_1 на вищенаведене нежитлове приміщення підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Діяльність ОСББ полягає у забезпеченні належного утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , захисті прав співвласників, дотримання ними покладених на них обов`язків, належне утримання та використання спільного майна. Фінансування діяльності ОСББ відбувається за рахунок внесків та платежів співвласників, а також внесків співвласників до резервного фонду, які останні зобов`язані сплачувати. Розміри вказаних внесків затверджуються загальними зборами об`єднання співвласниками багатоквартирного будинку. Так, загальними зборами ОСББ було затверджено: розмір щомісячних внесків та платежів співвласника на 2023 та 2024 роки у розмірі 5,91 грн. за 1 кв.м. загальної площі нежитлового приміщення, що належать співвласникові (протокол №1/23 Загальних зборів ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 26.02.2023 року та протокол Загальних зборів ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 25.12.2023 року); одноразовий цільовий внесок до резервного фонду у розмірі 1,65 грн. за 1 кв.м. об`єкту нерухомого майна, що належить співвласникові (протокол 2/23 Загальних зборів ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 12.03.2023 року); одноразовий цільовий внесок до резервного фонду у розмірі 2,15 грн. за 1 кв.м. об`єкту нерухомого майна, що перебуває у власності співвласника (підсумки голосування щодо кожного питання порядку денного Загальних зборів ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ», проведених «10» березня 2024 року від 26.03.2024 року, сформовані за допомогою системи «ДАХ»).

Натомість Відповідач ухиляється від сплати вищенаведених платежів. Внаслідок наведеного, за період з 31.03.2023 року по 31.10.2024 року, у нього виникла заборгованість у загальному розмірі 38 686,19 грн., яка складається із заборгованості зі сплати внесків та платежів співвласника у розмірі 37 481,20 грн. та одноразових цільових внесків до резервного фонду у розмірі 1 204,99 грн. Враховуючи наведене, просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» заборгованість зі сплати внесків та платежів співвласника, в тому числі одноразових цільових внесків до резервного фонду, в розмрі 38 686,19 грн., які складаються із внесків та платежів співвласника у розмірі 37 481,2 грн. та одноразових цільових внесків до резервного фонду у розмірі 1 204,99 грн., а також судові зі сплати судового збору у розмірі 2 422,40 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 500,00 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, від відповідача не надійшло.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, про причини своєї неявки в судове засідання не повідомив, відзиву не подав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд на підставі ст. 280 ЦПК України на місці ухвалив про заочний розгляд справи.

Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно ст. 385 ЦК України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями й управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

Згідно з ч. 5 ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані: виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника.

За змістом ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Згідно з ч. 1 ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Статтею 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право: задовольняти зазначені потреби самостійно шляхом самозабезпечення; визначати управителя, виконавців окремих житлово-комунальних послуг, з якимиусі співвласники укладають відповідні договори; виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Самостійне забезпечення об`єднанням утримання і експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у багатоквартирному будинку може здійснюватися безпосередньо співвласниками, а також шляхом залучення об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів. Для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

В постанові Верховного Суду від 03.05.2018 року у справі №520/1520/16-ц зазначено, зокрема, що правління об`єднання самостійно здійснює функції управителя. Воно за договором з постачальниками комунальних послуг може бути колективним замовником (абонентом) таких послуг. Власники несуть відповідальність за своєчасність здійснення платежів на рахунок управителя незалежно від використання приміщень особисто чи надання належних їм приміщень в оренду. Несплата рахунків не допускається. Такі дії є порушенням прав інших членів об`єднання і підставою для звернення до суду про стягнення заборгованості зі сплати по відповідних рахунках у примусовому порядку.

Згідно правового висновку, викладеного в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі №6-2951цс15, з яким також погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 вересня 2018 року у справі №751/3840/15-ц, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належно відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 ЦК України).

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» є юридичною особою, створеною співвласниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

19.12.2022 року за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на нежитлове приміщення загальною площею 317.1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , приміщення 1018, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 22.11.2024 року.

Установчими зборами об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» за місцезнаходженням Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, с.Вовчинець, вул.Європейська, 3, протоколом №1 від 10.09.2022 року затверджено статут об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ».

З протоколу №1/23 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 26.02.2023 року вбачається, що на загальних зборах прийнято рішення про встановлення переліку і розмірів внесків співвласників, зокрема, щомісячний внесок на утримання будинку і прибудинкової території - 5,90 грн. на місяць з 1 м.кв. загальної площі житлового приміщення (квартири), що належить співвласникові, з яких внесок до ремонтного фонду на місяць 0,56 грн. з 1 м. кв., внесок до резервного фонду 0,65 на місяць з 1 м. кв. Щомісячний внесок на утримання будинку і прибудинкової території - 5,91 грн. на місяць з 1 м.кв. загальної площі нежитлового приміщення (які використовуються з комерційною метою), що належить співвласникові, з яких внесок до ремонтного фонду 0,44 грн. на місяць з 1 м.кв., внесок до резервного фонду 0,59 грн. на місяць з 1 м.кв. Нарахування шомісячного внеску розпочати з 01.03.2023 року.

Голосування на зборах щодо питання порядку денного зазначено у Додатку 1, який є невід`ємною частиною протоколу. За підсумками голосування: «за» - 269 співиласників, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 19938,35 м2: «проти» - 1 співвласник, загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень яких становить 64,90 м2: Рішення прийнято.

Додатком №1 до протоколу №1/23 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 26.02.2023 року позивачем долучено таблицю голосування по порядку денного.

Додатком №2 до протоколу №1/23 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 26.02.2023 року позивачем долучено кошторис ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» внески на утримання/управління багатоквартирним будинком з 01.03.2023 року по 01.01.2024 року.

З протоколу №2/23 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» встановлено, що на загальних зборах вирішувалося питання щодо одноразового цільового внеску до резервного фонду, та затверджено у розмірі 1,65 грн. за 1 кв.м. об`єкту нерухомого майна, що належить співвласникові.

Голосування на зборах щодо питання порядку денного зазначено у Додатку 1, який є невід`ємною частиною протоколу. Підсумки голосування: «за» - 253 співлласників, загальна площа квартир та/або нежитлових примішень яких становить 19 048,50 м2: «проти»-0 співаласників. Рішення прийнято.

Додатком №1 до протоколу №2/23 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 12.03.2023 року позивачем долучено таблицю голосування по порядку денного, зокрема за порядковим номером 366 міститься відмітка про голосування відповідачем, який підтримав порядок денний.

Зідно протоколу від 26.03.2024 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» проведених 10.12.2023 року, одноразовий цільовий внесок до резервного фонду у розмірі 2,15 грн. за 1 кв.м. об`єкту нерухомого майна, що перебуває у власності співвласника.

Додатком до протоколу загальних зборів ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» від 26.03.2024 року є перелік співвласників, які брали участь у зборах або письмовому опитуванні

З довідки про стан заборгованісті зі сплати внесків і платежів співвласника ОСОБА_1 встановлено, що за період з 31.03.2023 року по 31.10.2024 року заборгованість відповідача, власника нежитлового приміщення, загальною площею 317,1 квадратних метра, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 нежитлове приміщення 1018 (о/р НОМЕР_1 ) становить 38 686,19 грн., яка складається із заборгованості зі сплати внесків та платежів співвласника у розмірі 37 481,2 грн. та одноразових цільових внесків до резервного фонду у розмірі 1 204,99 грн.

Як вбачається зі Статуту «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ», метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим статутом.

Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між власниками. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання (п. 2 Розділу ІІ Статуту).

Джерелами фінансування є кошти об`єднання, які складаються, в тому числі із внесків і платежів співвласників; коштів та майна, що надходять для забезпечення потреб основної діяльності об`єднання (п. 1 Розділу IV Статуту).

Сплата встановлених загальними зборами об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами об`єднання, є обов`язковою для всіх співвласників. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, в тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та Статуту. Співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (п. 2 Розділу IV, п. 2 п. 1 Розділу V Статуту).

Згідно Статуту кошти об`єднання, включаючи кошти ремонтного, до резервного фондів, витрачаються правлінням згідно з кошторисами, затвердженими загальними зборами співвласників, та окремими рішеннями загальних зборів.

Ч.3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи, що відповідач, власник нежитлового приміщення, не сплачував внески на утримання/управління багатоквартирним будинком, внаслідок чого за період з 31.03.2023 року по 31.10.2024 року, у нього виникла заборгованість у загальному розмірі 38 686,19 грн., суд вважає, що позов підлягає задоволенню та з відповідача на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» слід стягнути заборгованість в розмірі 38 686 гривень 19 копійок, які складаються із внесків та платежів співвласника у розмірі 37 481 гривеню 20 копійок та одноразових цільових внесків до резервного фонду у розмірі 1 204 гривні 99 копійок.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов підлягає задоволенню, з відповідача слід стягнути на користь позивача понесені ним судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2422,40 грн.

Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 Цивільного процесуального кодексу України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України).

Відповідно до частин 4-6 ст. 137 Цивільного процесуального кодексу України, розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із:

1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг);

2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг);

3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт;

4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Відповідно до статті 30 Закону України «Про адвокатуру і адвокатську діяльність» гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час.

Таким чином, розмір витрат на оплату правничої допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правничу допомогу.

Витрати на правничу допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правничої допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).

Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правничої допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правничої допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).

17.04.2024 року між адвокатським об`єднанням «КЕЙ ПАРТНЕРС», в особі керуючого партнера Щадей Надії Василівни, яка діє на підставі Статуту (об`єднання), з однієї сторони, та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку вул.Незалежності, 1, оф.417 "ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ", в особі голови правління Походюк Марії Геннадіївни, з іншої сторони, укладено Договір про надання правової допомоги №2024/04-8, відповідно до якого в порядку та умовах, визначених цим Договором, Об`єднання зобов`язується надати Клієнту правову допомогу в рамках будь-яких справ, що стосуються діяльності Клієнта, зокрема, з питань здійснення захисту, представництва, надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правового супроводу діяльності Клієнта, складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру, спрямованих на забезпечення реалізації прав, свобод і законних інтересів Клієнта, недопущення їх порушень, а також на сприяння їх відновленню в разі порушення.

П. 4.2. Договору передбачено, що розмір гонорару Об`єднання, окрім випадку, встановленому п. 4.3. Договору, визначається за домовленістю Сторін, про що складається Акт наданих послуг. Акт наданих послуг розробляється Об`єднанням щомісячно. В Акті наданих послуг наводиться детальний опис послуг, наданих згідно Договору, а також вказуються реквізити, згідно яких проводиться оплата. Акт наданих послуг від імені Об`єднання підписується Керуючим партнером.

Згідно додатку №1 до Договору про надання правової допомоги №2024/04-8 сторони домовились, що у межах договору Клієнт уповноважує Об`єднання надати консультації, скласти необхідні процесуальні документи (з правом підпису необхідних документів) у справах про стягнення заборгованості зі сплати внесків співвласниками ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» згідно з наданим Клієнтом переліку боржників. Вартість надання послуг: 1000,00 грн. - вартість складення проєкту однієї заяви про видачу судового наказу; 2500,00 грн. - вартість складення проєкту однієї позовної заяви. Вартість послуг підлягає сплаті Клієнтом протягом 1 робочого дня з моменту повідомлення Об`єднання про готовність позовної заяви чи заяви (залежно від наданого Клієнтом доручення) до подання. Цей Додаток є невід?ємною частиною Договору про надання правової допомоги №2024/04-8 від 17.04.2024 року.

16.12.2024 року між адвокатським об`єднання «КЕЙ ПАРТНЕРС», в особі керуючого партнера Щадей Надії Василівни, яка діє на підставі Статуту (об`єднання), з однієї сторони, та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку вул.Незалежності, 1, оф.417 «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ», в особі голови правління Походюк Марії Геннадіївни, з іншої сторони підписано акт приймання-передачі наданих посуг, з якого встановлено, що на підставі Договору та Додатку №1 від 17.04.2024 року до Договору, Об`єднанням було надано Клієнту наступний перелік послуг: підготовлено проєкт позовної заяви про стягнення з ОСОБА_1 на користь Клієнта заборгованості зі сплати внесків та платежів співвласника, що виникла за період з 31.03.2023 року по 31.10.2024 року, у загальному розмірі 38 686,19 грн.

Сторони погодили, що відповідно до положень Договору та п.4 Додатку №1 від 17.04.2024 року до Договору, вартість послуг, зазначених в п.1 цього Акту, становить 2 500,00 грн. Вартість послуг, зазначена у п.2 цього Акту, підлягає оплаті Клієнтом на рахунок Об`єднання впродовж 5 банківських днів з моменту підписання цього Акту.

Інформаційним повідомленням про зарахування коштів №241 від 17.12.2024 року підтверджується оплата ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» в розмірі 2 500,00 грн. АО «КЕЙ ПАРТНЕРС» згідно договором про надання правової допомоги №2024/04-8 від 17.04.2024 року.

При вирішенні питання про розподіл судових витрат на правничу допомогу суд враховує, чи пов`язані ці витрати з розглядом справи, чи є розмір таких витрат обґрунтованим, а також критерій розумності їх розміру.

Схожі за змістом висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 19 лютого 2020 року у справі № 755/9215/15-ц (провадження № 14-382цс19).

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлені витрати на правничу допомогу відповідають обсягу наданої адвокатом правової допомоги та у відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені судові витрати на правничу допомогу в розмірі 2 500 грн. 00 коп.

На підставі ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ» до ОСОБА_1 про стягнення грошових коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер - невідомий, на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ», юридична адреса: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, с.Вовчинець, вул.Європейська, 3, , заборгованість зі сплати внесків та платежів співвласника, в тому числі одноразових цільових внесків до резервного фонду в розмірі 38 686 (тридцять вісім тисяч шістсот вісімдесят шість) гривень 19 копійок, які складаються із внесків та платежів співвласника у розмірі 37 481 (тридцять сім тисяч чотириста вісімдесят одну) гривеню 20 копійок та одноразових цільових внесків до резервного фонду у розмірі 1 204 (одна тисяча двісті чотири) гривні 99 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер - невідомий, на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ», юридична адреса: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, с.Вовчинець, вул.Європейська, 3, витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) гривні 40 копійок та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 2 500 (дві тисячі п`ятсот) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Івано-Франківського Апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЄВРОПЕЙСЬКЕ СІТІ», юридична адреса: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський район, с.Вовчинець, вул.Європейська, 3, .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер невідомий.

Суддя Татарінова О.А.

Повний текст рішення складено 08 травня 2025 року