Справа № 553/79/25
Провадження № 2/553/509/2025
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.05.2025м. Полтава

Подільський районний суд м. Полтави в складі:

головуючої судді Москаленко В.В.,

за участю секретаря судового засідання Микуці К.В.

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що діє в своїх інтересах та в інтересах своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

У січні 2025 року позивачі звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням, в якому просили встановити факт проживання на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 01.04.1992 року; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 22.08.2007 року; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 13.03.2007 року та визнати право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01.04.1992; ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 22.08.2007; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 13.03.2007.

В обґрунтування заяви зазначили, що 16.07.2003 Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці ОСОБА_1 видано ордер №190 на житлову площу у гуртожитку по АДРЕСА_2 . 21.07.2004 Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці Чернишу Володимиру Вікторовичу видано ордер №178 на житлову площу у гуртожитку по АДРЕСА_2 , 617 складом сім`ї 3 особи: заявнику ОСОБА_1 , його дружині ОСОБА_2 та сину ОСОБА_4 . 28.02.2007 Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці гр. ОСОБА_1 видано ордер №315 на житлову площу у гуртожитку по АДРЕСА_3 складом сім`ї 3 особи: заявнику ОСОБА_1 , його дружині ОСОБА_2 та сину ОСОБА_4 . 09.09.2015 ОСОБА_4 знятий з реєстраційного обліку. Рішенням виконавчого комітету Подільської районної у м. Полтаві ради №363 від 21.11.2024 погоджено перепланування (об`єднання), яке виконав ОСОБА_1 в кімнатах АДРЕСА_4 , у складі: коридор 1 площею 1,8 кв.м, санвузол 2 площею 3,7 кв.м, кімната 3 площею 11,8 кв.м, кімната 4 площею 17,4 кв.м, з метою об`єднання в одну, з присвоєнням об`єднаній кімнаті №306. Позивач ОСОБА_1 зареєстрований у кімнатах АДРЕСА_4 , з 01.04.1992. Разом з ним на законних підставах проживають та зареєстровані дружина ОСОБА_2 з 13.03.2007 та син ОСОБА_3 з 22.08.2007.

На підставі викладеного, з метою забезпечення можливості приватизації позивачами займаного ними жилого приміщення кімнати №306 житловою площею 29,2 кв.м, загальною

площею 34,7 кв.м по АДРЕСА_5 позивачі звернулись до суду із вказаним позовом.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 14.01.2025 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що діє в своїх інтересах та в інтересах своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.

24.01.2025 позивачами подано уточнену позовну заяву у якій вони остаточно просили: встановити факт проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на правових підставах у кімнаті №306 житловою площею 29,2 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_5 з 15.02.2007 року та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 з 15.02.2007. Встановити факт проживання ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 13.08.2007 року та визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 з 13.08.2007. Встановити факт проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 15.02.2007 року та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 з 15.02.2007.

03.02.2025 представником відповідача - Управління майном комунальної власності міста поданий відзив на позовну заяву, у якому представник вказав, що при розгляді справи покладається на розсуд суду, просив справу розглянути без його участі.

На підставі розпорядження №41 від 28.02.2025 проведений повторний автоматизований розподіл справи та передано справу на розгляд судді Москаленко В.В.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 03.03.2025 справу прийнято до провадження судді Москаленко В.В. та призначене повторне підготовче засідання у справі.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Полтави від 03.04.2025 закрите підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання позивачі не з`явилися. Надали заяви, в яких просили проводити судовий розгляд справи за їх відсутності, уточнені позовні вимоги підтримали та просили задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача Управління майном комунальної власності м. Полтава у судове засідання не з`явився, у відзиві просив про розгляд справи за його відсутності, при винесенні рішення покладався на розсуд суду.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради до суду не з`явився, надав заяву, у якій просив провести розгляд справи за його відсутності.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на таке.

Судом встановлено, що 17.02.2001 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 (а.с. 12).

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с. 11).

На підставі ордеру, виданого Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці №190 від 16 липня 2005 року, ОСОБА_1 , як працівнику, було надано право зайняття житлової площі у гуртожитку по АДРЕСА_2 (а.с. 15).

21.07.2004 Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці Чернишу

Володимиру Вікторовичу видано ордер №178 на житлову площу у гуртожитку по АДРЕСА_6 зі складом сім`ї 3 особи: заявнику ОСОБА_1 , його дружині ОСОБА_2 та сину ОСОБА_4 (а.с. 16).

28.02.2007 Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці гр. ОСОБА_1 видано ордер №315 на житлову площу у гуртожитку по АДРЕСА_3 складом сім`ї 3 особи: заявнику ОСОБА_1 , його дружині ОСОБА_2 та сину ОСОБА_4 (а.с. 17).

Рішенням виконавчого комітету Подільської районної у м. Полтаві ради №363 від 21.11.2024 погоджено перепланування (об`єднання), яке виконав ОСОБА_1 в кімнатах АДРЕСА_4 , у складі: коридор 1 площею 1,8 кв.м, санвузол 2 площею 3,7 кв.м, кімната 3 площею 11,8 кв.м, кімната 4 площею 17,4 кв.м, з метою об`єднання в одну, з присвоєнням об`єднаній кімнаті №306 (а.с. 18)

Відповідно до довідки КП «ЖЕО №2» ПОР від 09.01.2025 №16 у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані як квартиронаймач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 01.04.1992, дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 13.03.2007, син - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 22.08.2007, син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який знятий з реєстрації 09.09.2015 (а.с. 19).

До матеріалів справи також додано технічний паспорт на кімнату за адресою: АДРЕСА_2 , із якого вбачається, що останній виготовлений на замовлення саме ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а. с. 20-22).

Згідно з ч.1 ст.12, ч.1 ст.13 ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд, але у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України).

Згідно ч. 2 ст. 65 Житлового кодексу України, особи, що вселилися в жиле приміщення як член сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користуватися жилим приміщенням.

Статтею 9 Житлового кодексу України встановлено, що до житлових прав громадян відноситься право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду, житлових приміщень у гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом.

Відповідно до положень ст. 128 ЖК України (в редакції, чинній на дату вселення та реєстрації місця проживання), жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету і комітету комсомолу.

Згідно зі ст.4 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитку», громадяни та члени їхніх сімей, на яких поширюється дія цього Закону, мають право на приватизацію жилих приміщень у гуртожитках, що перебувають у власності територіальних громад і можуть бути приватизовані відповідно до цього Закону за рішенням місцевої ради. Приватизація жилих приміщень у гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та прийнятих відповідно до нього нормативно-правових актів з урахуванням особливостей, визначених цим Законом.

У відповідності до ч. ч .4, 5 ст.5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Таким чином, право на приватизацію це закріплене, визнане та гарантоване чинним законодавством України право громадян, що спрямоване на реалізацію конституційного права на житло.

Отже, як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 на підставі ордерів, виданих Полтавською дирекцією залізничних перевезень Південної залізниці проживає та зареєстрований за адресою:

АДРЕСА_2 , з 01.04.1992 а члени його сім`ї ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 13.03.2007 та 13.07.2007 відповідно.

Конституція України, як основний Закон держави, визначає серед інших прав і свобод людини й громадянина, право на житло.

Стаття 47 Конституції України передбачає, що кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону.

Статтею 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та іншими міжнародно-правовими документами про права людини закріплено право на житло.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачає, що метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формування ринкових відносин. Приватизація державного житлового фонду це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах, та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв) державного житлового фонду на користь громадян України.

Правові основи приватизації житла, що знаходяться в державній власності, визначені в Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», який прийнято 19 червня 1992 року за № 2482-Х11.

Згідно з положеннями ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Отже, порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи до суду за захистом цього права із застосуванням відповідного способу захисту.

На підставі викладеного, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог, оскільки станом на теперішній час у позивачів виникають труднощі в реалізації їх житлових прав на вказану кімнату, пов`язані із визнанням за ними права користування вказаним жилим приміщенням на законних підставах та приватизацією житла .

Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі заяви до суду вважати фактично понесеними.

Керуючись ст.ст.12, 81,130,131, 141, 206, 229, 247, 263, 354 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що діє в своїх інтересах та в інтересах своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Комунальне підприємство «Житлово експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради про встановлення факту проживання на правових підставах та визнання права користування житловим приміщенням задовольнити.

Встановити факт проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 15.02.2007 року та визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 з 15.02.2007.

Встановити факт проживання ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 13.08.2007 року та визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 з 13.08.2007.

Встановити факт проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на правових підставах у кімнаті АДРЕСА_1 з 15.02.2007 року та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право користування житловим приміщенням кімнатою АДРЕСА_1 з 15.02.2007.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги до апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після спливу строку на подачу апеляційної скарги, якщо така скарга не буде подана.

Сторони у справі:

Позивачі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідач Управління майном комунальної власності міста, , місцезнаходження вул. Соборності, буд. 36, м. Полтава, 36000.

Третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, , місцезнаходження: вул. Івана Мазепи, буд. 30, м. Полтава, 36040.

Суддя Подільського районного суду м. ПолтавиВ. В. Москаленко