Провадження № 2/686/1491/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Гуменному В.В.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» про поділ спільного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

В вересні 2024 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, в обґрунтування якого вказала, що 27 січня 2007 року вона зареєструвала шлюб із ОСОБА_3 , від якого мають повнолітню дочку, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За час шлюбу в період з 27.01.2007 р. по серпень 2024 року подружжя набуло у власність наступне майно: 3 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 69,5 кв.м., вартістю 2691323,23 грн.; 2 кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , площею 72,9 кв.м., вартістю 1781632,74 грн.; кіоск АДРЕСА_3 , вартістю 100 000 грн.; кіоск № НОМЕР_1 який розташований на території продовольчого ринку по АДРЕСА_4 , вартістю 100 000 грн.

Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. При тому, не має значення, за ким зареєстровано таке майно, оскільки спільна сумісна власність розповсюджується на майно і у тому випадку, коли право власності на нього зареєстровано лише за одним з подружжя.

З врахуванням наведеного позивач просить: визнати за ОСОБА_2 право власності на - 2 кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , площею 72, 9 кв.м. та кіоск № НОМЕР_2 , який розташований на території продовольчого ринку ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» по АДРЕСА_4 ; залишити у власності ОСОБА_3 - 3 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 69,5 кв.м. та кіоск № НОМЕР_1 який розташований на території продовольчого ринку ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» по АДРЕСА_4 ; стягнути з ОСОБА_3 909 690,49 гривень компенсації вартості майна; розподілити судові витрати.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 05.11.2024 року залучено до участі у справі третю особу без самостійних вимог на предмет спору ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор».

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав, просив задоволити з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлялись про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі з 27.01.2001 року, який було розірвано рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 15.10.2024 року в справі № 686/22524/24.

Під час перебування у шлюбі сторони відповідно до Договору купівлі-продажу від 25.06.2011р., зареєстрованим в реєстрі за №3640, придбали 3 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 69,5 кв.м., яка була зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на праві приватної власності за ОСОБА_3 .

Згідно Довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомого майна від 12.08.2024р. вартість вказаної квартири становить 2691323,23грн.

Також на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.12.2015 року серія НОМЕР_3 за ОСОБА_3 в Державному реєстрі речових прав на праві приватної власності була зареєстрована 2 кімнатна квартира АДРЕСА_2 , площею 72,9 кв.м. Вказана квартира була придбана сторонами на підставі: Договору про участь у фонді фінансування будівництва виду А від 07.07.2015 року та Договору про відступлення майнових прав №40/05 від 08.07.2015р., укладеними між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Укрстандарт» та ОСОБА_3 .

Згідно Довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомого майна від 12.08.2024р. вартість вказаної квартири становить 1781632,74грн.

Окрім наведеного, судом встановлено, що 14.12.2023 року та 06.12.2024 року між ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» та ОСОБА_3 було укладено Договори надання торгового місця №№ 59, 60, яким регулюються правовідносини, пов`язані із передачею Товариством Підприємцю у тимчасове строкове платне користування торгові місця під встановлення власного кіоску («надалі об`єкт торгівлі») та додаткового торгового місця, що знаходяться на території продовольчого ринку по АДРЕСА_4 .

Згідно висновку експерта №1224/025 судового експерта Власюка В.В. від 11.02.2025р.ринкова вартість кіоску, розташованого: на торговому місці (договір 59, площадка 1/54а) площею 4,5 м.кв. з додатковим торговим місцем 3 м.кв. на території продовольчого ринку по АДРЕСА_4 , в цінах станом на 10.02.2025р. складає 150883грн.; на торговому місці (договір 60, площадка 1/54) площею 4,5 м.кв. з додатковим торговим місцем 3 м.кв. на території продовольчого ринку по АДРЕСА_4 , в цінах станом на 10.02.2025р. складає 150883грн..

Вказані обставини підтверджуються: копією паспорта ОСОБА_2 серія НОМЕР_4 ; свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_5 ; інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.08.2024р. № 390601408; технічними паспортами на квартиру від 13.07.2011р. №1530, від 28.08.2015р. № 1076/15; договором купівлі-продажу від 25.06.2011р., зареєстрованим в реєстрі за №3640; витягом з Державного реєстру правочинів від 25.06.2011р.; довідками про оціночну вартість об`єкта нерухомого майна від 12.08.2024р.; свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 01.12.2015 року серія НОМЕР_3 ; Договором про участь у фонді фінансування будівництва виду А від 07.07.2015 року та Договором про відступлення майнових прав №40/05 від 08.07.2015р.; актом прийняття-передачі об`єкта інвестування від 20.10.2015 року; витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.12.2015р.; Договорами надання торгового місця №№ 59, 60 від 14.12.2023 року та 06.12.2024 року; висновком експерта №1224/025 ОСОБА_5 від 11.02.2025р.; рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 15.10.2024 року в справі № 686/22524/24.

Відповідно до ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності, незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

Таке ж положення містить і норма стаття 368 ЦК України.

Згідно з ч.ч. 1-2 ст. 65 СК України дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 СК України об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту.

Згідно положень ст.63 СК України, дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпорядження майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Відповідно до ст.68 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Розпоряджання майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно до Цивільного кодексу України.

Дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу (частина 1 статті 69 СК України).

Відповідно до частини 1 статті 70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Статтею 71 СК України передбачено, що майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.

Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Згідно ч.ч.1-3 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Також відповідно до ч.2 ст.364 ЦК України, якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідач подав до суду заяву про визнання позову та відсутність заперечень проти задоволення позовних вимог, отже визнав факт придбання майна, а саме двох квартир та двох кіосків, в період шлюбу за спільні кошти, та не оспорював їх вартість.

Згідно з ч. 1ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

У зв`язку з чим, суд приходить до висновку, що вказане нерухоме та рухоме майно підлягають поділу між подружжям, зі стягненням грошової компенсації різниці вартості часток з відповідача на користь позивача.

Різниця вартості часток сторін становить 2691323,23грн. + 100000грн. = 2791323,23 - 1881632,74грн. (1781632,74 + 100000) = 909690,49грн.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя слід задоволити, та слід: визнати за ОСОБА_2 право власності на 2 кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,9кв.м., і на кіоск на торговому місці (договір №59, площадка 1/54а), який розташований на території продовольчого ринку ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» по АДРЕСА_4 ; залишити у власності ОСОБА_3 3 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 69,5кв.м. та кіоск на торговому місці (договір №60, площадка 1/54), який розташований на території продовольчого ринку ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» по АДРЕСА_4 ; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 909690,49грн. грошової компенсації різниці вартості часток.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, слід стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір в сумі 15140 грн..

Керуючись ст.ст.57,60,69,70,71,72 СК України, ст.ст.364, 372 ЦК України, ст.ст. 2,12,13,76,81,141,258,259,263-265 ЦПК України, суд -

ухвалив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на 2 кімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 72,9кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на кіоск на торговому місці (договір №59, площадка 1/54а), який розташований на території продовольчого ринку ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» по АДРЕСА_4 .

Залишити у власності ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 ) 3 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 69,5кв.м.

Залишити у власності ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 ) кіоск на торговому місці (договір №60, площадка 1/54), який розташований на території продовольчого ринку ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» по АДРЕСА_4 .

Стягнути з ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 ) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 ) 909690,49грн. грошової компенсації різниці вартості часток та 15140 грн. судового збору, а всього разом 924830,49грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_5 ).

Відповідач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_6 ).

Третя особа: ТОВ «Торгівельно-сервісний центр «Кооператор» (, адреса: м.Хмельницький, вул. Соборна, 11).

Дата складання повного тексту рішення суду 09.05.2025 року.

Суддя: