провадження № 2/208/816/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2025 р. м. Кам`янське

Заводський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Гречаної В.Г.,

за участі секретаря судового засідання Дарчука М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу №208/11548/24 за позовом ОСОБА_1 до Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області, Удачненської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області, про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

15.10.2024 року представник позивача адвокат Малькевич Н., яка діє від імені та в інтересах позивача ОСОБА_1 , через систему «Електронний суд» звернулась до Заводського районного суду м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області із позовною заявою до Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області, Удачненської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області, про визнання права власності.

В обґрунтування позову зазначила, що 15 липня 1981 року позивача було прийнято в члени колгоспу «Перемога» Красноармійського (нині Покровського) району Донецької області, реорганізованого в КСП «Перемоги» в 1993 році, де він працював трактористом тракторної бригади.

26 липня 1999 року позивача було звільнено за власним бажанням, у зв`язку з реорганізацією КСП.

В квітні 1990 році позивачу було надано колгоспом «Перемога» як спеціалісту житловий будинок, ведений на підставі Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту в експлуатацію в квітні 1990 році.

Згідно довідки Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області від 03.09.2024 житловий будинок АДРЕСА_1 мав статус «колгоспного двору»; головою колгоспного двору з квітня 1990 року являється позивач ОСОБА_1 , згідно погосподарських книг: - № 7 особовий рахунок № НОМЕР_1 за 1986 1990; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_2 за 1991 1995; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_3 за 1996 2000; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_4 за 2001 2005; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_5 за 2006 2010; № 10 особовий рахунок № НОМЕР_6 за 2011 2015; № 5 особовий рахунок № НОМЕР_7 за 2016 2020; № 5 особовий рахунок № НОМЕР_7 за 2021 2026.

Довідкою з місця проживання підтверджується та обставина, що позивач проживає в спірному житловому будинку з травня 1990 року по теперішній час.

Просить визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_8 ) право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 85,8 кв.м, житловою площею 29,3 кв.м., та господарські будівлі та споруди: прибудову (а-1), прибудову (а1- 1), ганок (а1), літню кухню сарай (Б-1), сарай (В-1), гараж (Г-1), душ (Д-1), сарай (Е-1), сарай (Ж-1), погріб (П-1), вбиральню (У-1), паркан (№1), ворота (№3), ворота (№ 2), який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.10.2024 року, цивільну справу №208/11548/24 передано до провадження судді Гречаній В.Г.

18.10.2024 року ухвалою суду відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

28.01.2025 року ухвалою суду закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду по суті.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, адвокат Малькевич Н. подала до суду заяву, у якій просить справу слухати за її відсутності, на задоволенні позову наполягає.

В судове засідання представник відповідача Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області не з`явився, про дату та час судового засідання сповіщений належним чином.

В судове засідання представник відповідача Удачненської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області Дугельний В. не з`явився, подав до суду заяву, зазначив, що не заперечує щодо позиції, викладеної у позовній заяві, просить прийняти рішення на розсуд суду, розгляд справи проводити за відсутності їх представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються вимоги позову, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступні обставини справи.

Відповідно до трудової книжки колгоспника НОМЕР_9 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 15.07.1981 року призначений трактористом у козгоспі «Перемога» та 26.07.1999 року було звільнено за власним бажанням.

Відповідно до акту державної приймальної комісії про приймання у експлуатацію закінченого будівельного об`єкту від 27 квітня 1990 року, прийнято житловий будинок для спеціалістів к-з «Перемога» у с.Сергіївка.

Згідно до довідки, виданої Удачненською селищною радою Покровського району Донецької області від 03.09.2024 року №1/190, житловий будинок АДРЕСА_1 мав статус майна колгоспного двору. Головою колгоспного двору з квітня 1990 року являється ОСОБА_1 , згідно по господарських книг: № 7 особовий рахунок № НОМЕР_1 за 1986 1990; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_2 за 1991 1995; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_3 за 1996 2000; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_4 за 2001 2005; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_5 за 2006 2010; № 10 особовий рахунок № НОМЕР_6 за 2011 2015; № 5 особовий рахунок № НОМЕР_7 за 2016 2020; № 5 особовий рахунок № НОМЕР_7 за 2021 2026.

Відповідно до довідки Удачненською селищною радою Покровського району Донецької області від 03.09.2024 року №1/190, ОСОБА_1 , 1964 р.н., дійсно зареєстрований та проживає у АДРЕСА_2 , з травня 1990 року по цей час, згідно записам погосподарських книг Сергіївської сільської ради та Сергіївського старостинського округу Удачненської селищної ради.

Згідно до звіту про оцінку майна №25082024_00001 житлового будинку, загальною площею 85,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , замовник ОСОБА_1 , станом на 25 серпня 2024 року вартість будинку складає 292210,00 грн.

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , наявні: прибудова (а-1), прибудова (а1- 1), ганок (а1), літня кухня сарай (Б-1), сарай (В-1), гараж (Г-1), душ (Д-1), сарай (Е-1), сарай (Ж-1), погріб (П-1), вбиральня (У-1), паркан (№1), ворота (№3), ворота (№ 2).

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 1 статті 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно зі статтею 1 Протоколу 1 до Конвенції про захист прав і основних свобод людини кожна людина має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до п.4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, до правовідносин, які виникли до 01.01.2004 року застосовуються норми Цивільного кодексу УРСР, який діяв у 1990 році на момент укладення договору.

В силу ст. 94 ЦК УРСР в редакції 1963 року, колгоспи, інші кооперативні організації, їх об' єднання володіють, користуються і розпоряджаються майном, що належить їм на праві власності, відповідно до їх статутів.

У відповідності до ч. 1 ст.128 ЦК УРСР, право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Як було передбачено ч. 1 ст.153 ЦК УРСР, договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах.

Колгоспний двір за Цивільним кодексом Української РСР (1963 року) визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Як суспільна група, колгоспний двір існував до 15 квітня 1991 року, тобто, до прийняття постанови Верховної Ради Української РСР № 885 - ХІІ, якою було введено в дію Закон України '' Про власність ''.

Відповідно до 4.2 ст.123 цього Кодексу розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року, коли відповідно до постанови Верховної Ради Української PCP №885-ХІІ був введений в дію Закон України "Про власність".

Відповідно до Постанови РМ УРСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок державного обліку житлового фонду" і відповідно до чинного на той час порядку обліку господарств колгоспних дворів, все майно колгоспного двору обліковувалося за головою колгоспного двору.

Згідно до довідки, наданої Удачненською селищною радою Покровського району Донецької області від 03.09.2024 року №1/190, житловий будинок АДРЕСА_1 мав статус майна колгоспного двору. Головою колгоспного двору з квітня 1990 року являється ОСОБА_1 , згідно по господарських книг: № 7 особовий рахунок № НОМЕР_1 за 1986 1990; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_2 за 1991 1995; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_3 за 1996 2000; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_4 за 2001 2005; № 7 особовий рахунок № НОМЕР_5 за 2006 2010; № 10 особовий рахунок № НОМЕР_6 за 2011 2015; № 5 особовий рахунок № НОМЕР_7 за 2016 2020; № 5 особовий рахунок № НОМЕР_7 за 2021 2026.

За нормами ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, які діяли до ведення в дію Закону України "Про власність" кожен з членів колгоспного двору мали рівне право на майно колгоспного двору. Тобто, після введення в дію Закону України "Про власність" 15 квітня 1991 року у всіх членів колгоспного двору виникло право власності на все його майно в рівних частинах, в тому числі і на будинок з господарськими спорудами, які відносилися до цього колгоспного двору.

Відповідно до роз`ясень, даних в п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинностіЗаконом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається, виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Слід зазначити, що ОСОБА_1 з травня 1990 року по цей час проживає у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

У відповідності зі ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У відповідності зі ст.182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004р. №952-IV встановлено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом.

Ч.1. ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі і право власності на нерухоме майно.

Ч.3 ст.334 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

У відповідності зі ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Ст.15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України встановлено, що одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Вивчивши матеріали справи суд враховує, що відповідач не заперечував щодо позиції викладеної у позовних вимогах, відсутність зареєстрованого за позивачем права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , у відповідності до норм чинного законодавства, перешкоджає йому в повній мірі володіти, розпоряджатися та користуватися майном, тобто продати, подарувати, залишити у спадок чи отримати компенсацію у разі пошкодження чи знищення майна, що істотно порушує його права, тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Враховуючи відсутність висловленого позивачем бажання стягнути з відповідача судовий збір у відповідності до ст.13, 141 ЦПК України, суд відносить його на рахунок позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2-5, 12, 76-80, 258-259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 182, 220, 328, 392 ЦК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Удачненської селищної ради Покровського району Донецької області, Удачненської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області, про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_8 , право власності на житловий будинок (А-1) загальною площею 85,8 кв.м, житловою площею 29,3 кв.м., та господарські будівлі та споруди: прибудову (а-1), прибудову (а1- 1), ганок (а1), літню кухню сарай (Б-1), сарай (В-1), гараж (Г-1), душ (Д-1), сарай (Е-1), сарай (Ж-1), погріб (П-1), вбиральню (У-1), паркан (№1), ворота (№3), ворота (№ 2), який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тобто до Дніпровського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду .

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач Удачненська селищна рада Покровського району Донецької області, , адреса: Донецька область Покровський район, смт. Удачне, вулиця Залізнична, будинок № 53.

Відповідач - Удачненської селищної військової адміністрації Покровського району Донецької області, , адреса: Донецька область Покровський район, смт. Удачне, вулиця Залізнична, будинок № 53.

Суддя В.Г. Гречана