Справа № 761/9303/23
Провадження № 2/761/1092/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2025 року Шевченківський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Юзькової О.Л.

при секретарі Марінченко Л.В.,

розглянувши у судовому засіданні у м. Києві в залі суду спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Слободян Володимир Михайлович про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м. Києва перебуває дана цивільна справа.

Через канцелярію суду надійшла мирова угода, укладена та підписана сторонами 07.05.2025 , а також заява про її затвердження.

Так, як свідчить надана суду заява, сторони уклали мирову угоду про наступне:

«Ми, позивач по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , дата видачі: 14.06.2021р., дійсний до 14.06.2031 року, орган, що видав 8036, запис № 432, РНОКПП: НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (надалі - Позивач), який діє в особі свого представника - адвоката Танащука Максима Володимировича, який діє на підставі Договору про надання правової допомоги № 37 від 15.12.2022 року та

відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія НОМЕР_3 , виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області, 03 березня 2001 року, РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (надалі - Відповідач),

що є сторонами по цивільній справі № 761/9303/23, яка перебуває у провадженні Шевченківського районного суду м. Києва за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського МНО Слободян В.М. про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, на підставі ст.ст. 207- 208 Цивільного процесуального кодексу України домовились про укладення даної Мирової угоди та просимо суд її затвердити на наступних умовах:

1. Дана Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору за заявленими позивачем позовними вимогами про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Слободяном Володимиром Михайловичем від 10.12.2021 року за реєстровим № 568 (далі по тексту - договір купівлі-продажу будинку), предметом якого є житловий будинок та земельна ділянка, на якій він знаходиться, площею 0,0998 га, кадастровий номер :88:026:0035, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, які на підставі зазначеного договору купівлі-продажу житлового будинку на праві приватної власності зареєстровані за Відповідачем - ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ).

2. Відповідач підтверджує, що спір виник в результаті порушення ним своїх зобов`язань щодо своєчасного та повного проведення розрахунку за Договором купівлі-продажу будинку.

3. Відповідач визнає, а Позивач підтверджує, що сума остаточної заборгованості Відповідача перед Позивачем за Договором купівлі-продажу будинку станом на 07.05.2025 року складає (з урахуванням інфляційних втрат та трьох відсотків річних) - 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.).

4. Сторони домовилися, що остаточна заборгованість, вказана у п. 3 цієї Мирової угоди, у загальному розмірі 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.) буде повністю погашена Відповідачем протягом п`яти робочих днів (до 14 травня 2025 року включно) з дня затвердження Мирової угоди судом та отримання сторонами копії ухвали суду (вступної та резолютивної частини) про затвердження цієї Мирової угоди шляхом перерахування коштів на рахунок Позивача за наступними реквізитами:

Банк: АТ «Універсал Банк»

МФО: 322001

Отримувач: ОСОБА_1

IBAN: НОМЕР_5

ІПН/ЄДРПОУ: НОМЕР_2

Призначення платежу: оплата за договором купівлі-продажу житлового будинку від10.12.2021 року за реєстровим № 568, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та затвердженою ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 07.05.2025 року по справі № 761/9303/23.

5. Сторони домовилися, що у разі оскарження Позивачем в апеляційному порядку Мирової угоди затвердженою ухвалою суду від 07.05.2025 року після виконання Відповідачем зобов`язань зазначених у п. 4 цієї Мирової угоди у загальному розмірі 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.), Позивач зобов`язується здійснити повернення перерахованих коштів протягом п`яти робочих днів з дня направлення відповідної заяви до суду шляхом перерахування коштів на рахунок Відповідача за наступними реквізитами:

Банк: АТ «Універсал Банк»

МФО: 322001

Отримувач: ОСОБА_2

IBAN: НОМЕР_6

ІПН/ЄДРПОУ: НОМЕР_4

Призначення платежу: повернення грошових коштів відповідно до п.4 Мирової угоди від 07.05.2025 року.

6. З дня перерахування Відповідачем на рахунок Позивача, зазначений у п.4 цієї Мирової угоди, грошових коштів у розмірі - 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.), зобов`язання Відповідача перед Позивачем, які передбачені Договором купівлі-продажу будинку, в тому числі і зобов`язання щодо проведення розрахунку за продаж-купівлю будинку, будуть вважатися виконаними в повному обсязі.

7. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією Мировою угодою.

8. Дана Мирова угода підписана у трьох примірниках, які мають однакову силу, перший - для Позивача, другий - для Відповідача, третій - для суду.

9. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем, зокрема, перерахування коштів у строк та у розмірі, які п. 3 та передбачені п.4 цієї Мирової угоди, не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової угоди, а також з приводу виконання відповідачем зобов`язань за Договором купівлі-продажу будинку.

10. Відповідач і Позивач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання, її умови не суперечать закону, і не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі й держави.

11. Зобов`язання Сторін по Мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлені нею строки. Одностороння відмова від виконання умов Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

12. Сторони домовились та просять суд не скасувати заходи забезпечення позову, що були вжиті ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 17.03.2023 року в справі №761/9303/23, якою накладено арешт на житловий будинок та земельну ділянку, на якій він знаходиться площею 0,0998 га, кадастровий номер :88:026:0035, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, які зареєстровані на праві власності за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) до повного виконання Відповідачем ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 07 травня 2025 року, якою затверджено дану мирову угоду.

13. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати один до одного жодних неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній.

14. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

15. Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

16. У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі № 761/9303/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського МНО Слободян В.М. про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку закрити.

17. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.».

За ч. ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 3 ст. 207 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Суд, за приписами ч. 5 ст. 207 ЦПК України, постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Перевіривши умови угоди, що їх визначено сторонами, суд приходить до висновку про відсутність обставин, з якими чинне процесуальне законодавство України передбачає відмову у затверджені мирової угоди.

Суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо, зокрема, сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом (ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України).

Як свідчить подана сторонами заява позивачу та відповідачу відомі наслідки такої процесуальної дії, як затвердження мирової угоди.

Разом з тим, суд вважає за необхідне наголосити, що за положеннями ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

В свою чергу ч. 4 ст. 207 ЦПК України визначено - укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Виходячи з наведеного, керуючись ст. 207, 255, 353 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Слободян Володимир Михайлович про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, укладену сторонами на наступних умовах:

«Ми, позивач по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , дата видачі: 14.06.2021р., дійсний до 14.06.2031 року, орган, що видав 8036, запис № 432, РНОКПП: НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (надалі - Позивач), який діє в особі свого представника - адвоката Танащука Максима Володимировича, який діє на підставі Договору про надання правової допомоги № 37 від 15.12.2022 року та

відповідач по справі ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія НОМЕР_3 , виданий Жовтневим РВ УМВС України в Луганській області, 03 березня 2001 року, РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (надалі - Відповідач),

що є сторонами по цивільній справі № 761/9303/23, яка перебуває у провадженні Шевченківського районного суду м. Києва за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського МНО Слободян В.М. про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, на підставі ст.ст. 207- 208 Цивільного процесуального кодексу України домовились про укладення даної Мирової угоди та просимо суд її затвердити на наступних умовах:

1. Дана Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору за заявленими позивачем позовними вимогами про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Слободяном Володимиром Михайловичем від 10.12.2021 року за реєстровим № 568 (далі по тексту - договір купівлі-продажу будинку), предметом якого є житловий будинок та земельна ділянка, на якій він знаходиться, площею 0,0998 га, кадастровий номер :88:026:0035, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, які на підставі зазначеного договору купівлі-продажу житлового будинку на праві приватної власності зареєстровані за Відповідачем - ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ).

2. Відповідач підтверджує, що спір виник в результаті порушення ним своїх зобов`язань щодо своєчасного та повного проведення розрахунку за Договором купівлі-продажу будинку.

3. Відповідач визнає, а Позивач підтверджує, що сума остаточної заборгованості Відповідача перед Позивачем за Договором купівлі-продажу будинку станом на 07.05.2025 року складає (з урахуванням інфляційних втрат та трьох відсотків річних) - 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.).

4. Сторони домовилися, що остаточна заборгованість, вказана у п. 3 цієї Мирової угоди, у загальному розмірі 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.) буде повністю погашена Відповідачем протягом п`яти робочих днів (до 14 травня 2025 року включно) з дня затвердження Мирової угоди судом та отримання сторонами копії ухвали суду (вступної та резолютивної частини) про затвердження цієї Мирової угоди шляхом перерахування коштів на рахунок Позивача за наступними реквізитами:

Банк: АТ «Універсал Банк»

МФО: 322001

Отримувач: ОСОБА_1

IBAN: НОМЕР_5

ІПН/ЄДРПОУ: НОМЕР_2

Призначення платежу: оплата за договором купівлі-продажу житлового будинку від10.12.2021 року за реєстровим № 568, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та затвердженою ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 07.05.2025 року по справі № 761/9303/23.

5. Сторони домовилися, що у разі оскарження Позивачем в апеляційному порядку Мирової угоди затвердженою ухвалою суду від 07.05.2025 року після виконання Відповідачем зобов`язань зазначених у п. 4 цієї Мирової угоди у загальному розмірі 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.), Позивач зобов`язується здійснити повернення перерахованих коштів протягом п`яти робочих днів з дня направлення відповідної заяви до суду шляхом перерахування коштів на рахунок Відповідача за наступними реквізитами:

Банк: АТ «Універсал Банк»

МФО: 322001

Отримувач: ОСОБА_2

IBAN: НОМЕР_6

ІПН/ЄДРПОУ: НОМЕР_4

Призначення платежу: повернення грошових коштів відповідно до п.4 Мирової угоди від 07.05.2025 року.

6. З дня перерахування Відповідачем на рахунок Позивача, зазначений у п.4 цієї Мирової угоди, грошових коштів у розмірі - 400 000 грн. (чотириста тисяч грн.), зобов`язання Відповідача перед Позивачем, які передбачені Договором купівлі-продажу будинку, в тому числі і зобов`язання щодо проведення розрахунку за продаж-купівлю будинку, будуть вважатися виконаними в повному обсязі.

7. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією Мировою угодою.

8. Дана Мирова угода підписана у трьох примірниках, які мають однакову силу, перший - для Позивача, другий - для Відповідача, третій - для суду.

9. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем, зокрема, перерахування коштів у строк та у розмірі, які п. 3 та передбачені п.4 цієї Мирової угоди, не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу заборгованості, погашення якої є предметом цієї Мирової угоди, а також з приводу виконання відповідачем зобов`язань за Договором купівлі-продажу будинку.

10. Відповідач і Позивач заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання, її умови не суперечать закону, і не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі й держави.

11. Зобов`язання Сторін по Мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлені нею строки. Одностороння відмова від виконання умов Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

12. Сторони домовились та просять суд не скасувати заходи забезпечення позову, що були вжиті ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 17.03.2023 року в справі №761/9303/23, якою накладено арешт на житловий будинок та земельну ділянку, на якій він знаходиться площею 0,0998 га, кадастровий номер :88:026:0035, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, які зареєстровані на праві власності за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_4 ) до повного виконання Відповідачем ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 07 травня 2025 року, якою затверджено дану мирову угоду.

13. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати один до одного жодних неврегульованих майнових питань та претензій щодо майна, яке є предметом даної Мирової угоди, в тому числі і щодо питання грошових компенсацій одна одній.

14. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

15. Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

16. У зв`язку з тим, що спір між сторонами врегульовано даною мировою угодою, сторони просять провадження в справі № 761/9303/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Київського МНО Слободян В.М. про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку закрити.

17. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.».

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Слободян Володимир Михайлович про розірвання договору купівлі-продажу житлового будинку закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до вказаного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення, з урахуванням п. 15.5. Перехідних положень ЦПК України.

Суддя: