Справа № 216/7877/24
провадження №2/216/986/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

30 квітня 2025 року м. Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого, судді Чирського Г.М., за участю: секретаря судового засідання Смолдирева М.Є., представника позивача Цвіркун А.А., відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 6 в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, цивільну справу за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и в:

08.11.2024 року КПТМ «Криворіжтепломережа» звернулося до Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з відповідною позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за період з 05.11.2021 по 01.07.2024 у розмірі 12149,80 грн., плати за абонентське обслуговування в розмірі 1147,58 грн. а також судових витрат.

В обґрунтування позовних вимог вказано, що КПТМ «Криворіжтепломережа» на виконання своєї статутної мети надає житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення (до 05.11.2021 р. послугу з централізованого опалення), за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований в житловому приміщенні - квартирі АДРЕСА_2 . Квартира була відключена від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання, у зв?язку із облаштуванням автономного опалення 10.10.2004 року.

Відповідачу проводились нарахування відповідно до тарифів на теплову енергію, які встановлені: з 25.10.2021 р. послуга з постачання теплової енергії - 1701,19грн. /Гкал (з ПДВ), послуга з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів - 2342,32 грн./Гкал (з ПДВ); послуга з постачання теплової енергії без урахування витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів - 2228,34 грн./Гкал (з ПДВ); відповідно до Рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради від 22.10.2021 №530 "Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послугу з постачання теплової енергії Комунальному підприємству теплових мереж «Криворіжтепломережа» з урахуванням інтересів Криворізької міської територіальної громади".

З 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами врегульовані індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч. 5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VIII. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг; плати за абонентське обслуговування.

Відповідно до розрахунку заборгованості за період з 05.11.2021 по 01.07.2024 заборгованість відповідача складає 13297,38 грн., з них: за послугу з постачання теплової енергії (МЗК, функціонування та ЗБП, транзити) в розмірі 12149,80 грн.; за абонентське обслуговування в розмірі 1147,58 грн. Відповідач в добровільному порядку заборгованість за отримані послуги з опалення місць загального користування багатоквартирного будинку не погашають, внаслідок чого утворилась вищезазначена заборгованість. Враховуючи викладене, позивач просить стягнути з відповідачів заявлену заборгованість.

Ухвалою судді Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області ОСОБА_2 від 13.11.2024 року у даній справі було відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.12.2024 року, на підставі розпорядження заступника керівника апарату Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу № 434/24 від 19.12.2024 року, щодо повторного автоматизованого розподілу судової справи, у зв`язку із звільненням судді ОСОБА_2 з посади судді Центрально-Міського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, справу передано для розгляду судді Чирському Г.М.

Ухвалою судді від 06.01.2025 року цивільну справу прийнято до свого провадження, постановлено відкрити спрощене позовне провадження у справі та призначити судове засідання для розгляду справи по суті.

17.01.2025 року відповідач, скориставшись своїм правом, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому не погоджуючись із вимогами позивача, прохав відмовити КПМТ «Криворіжтепломережа» в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. В обґрунтування своїх заперечень зазначив, що Позивач обґрунтовує свої вимоги посилаючись на положення ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», «Методику розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг». Всі вищевказані Закони та нормативні акти визначають що розмір оплати за надані послуги з теплопостачання напряму залежать від кількості теплової енергії поданої до споживача. Таким чином для обґрунтування своїх вимог, позивач повинен надати докази що до обсягу теплової енергії, яка була подана до будинку в якому мешкає відповідач за період за період виникнення заборгованості. Але, не в позові та доданих до нього документів, не має жодного доказу що визначає обсяг теплової енергії, поданої позивачем до будинку АДРЕСА_3 . В розрахунку заборгованості взагалі відсутня будь яка залежність між заборгованістю та розміром наданих послуг (в даному випадку кількістю теплової енергії). Відповідач зазначає, що для того, щоб виник обов?язок по сплаті за опалення міст загального користування, необхідно щоб вони були облаштовані внутрішньобудинковою системою теплопостачання, відповідно до «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», на які посилається позивач. Крім того, відповідач зазначив, що відповідно до «Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг» - «Якщо проектом на будівлю/будинок було передбачено встановлення приладів опалення у МЗК та допоміжних приміщеннях, але вони були демонтовані, то для забезпечення нормативної температури у цих приміщеннях такі прилади опалення повинні бути відновлені виконавцем послуг з управління багатоквартирним будинком». Але, як свідчить акт обстеження мережі центрального опалення від 09.08.2022 року, що був складений на вимогу відповідача посадовими особами ТОВ «Дивобуд», в будинку АДРЕСА_3 в місцях загального користування батареї опалення в місцях загального користування відсутні. Вони були демонтовані в 90 роках минулого сторіччя і до часу не встановлені. Таким чином в даному випадку позивач просить оплати ненаданої послуги, більш того ненадання послуги є результатом його бездіяльності і невиконання покладених на нього обов?язків.

Щодо абонентської плати, в позові зазначено що вона нараховується відповідно з внутрішніми наказами позивача за індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії. В позові також зазначено що 05.11.2021 року між КПТМ «Криворіжтепломережа» та відповідачем укладено індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, але сам договір до позову не надано. Відповідач вважає, що позивач надав суду неправдиві данні, оскільки жодних договорів з позивачем він не укладав, оскільки його квартира обладнана системою індивідуального опалення. В обґрунтування свої вимог позивач вказує свої витрати на обслуговування приладу комерційного обліку теплової енергії, але в позові не зазначено що це за прилад, де він знаходиться чи перебуває він на балансі позивача, а якщо перебуває, то чи відповідає він технічним нормам визначеним для цього виду приладів. В позові взагалі немає жодного посилання на показники зняті з допомогою цього приладу. Таким чином, відповідач вважає, що позивач вимагає оплатити ненадані ним послуги та не надав жодних належних доказів надання цих послуг.

28.01.2025 року від представника позивача до суду надійшла відповідь на відзив, в якій сторона позивача просить задовольнити позов із вказаних у ньому підстав. При цьому, зазначає, що відповідно до частини 6 статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»: «Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.» Для споживачів всіх категорій, приміщення яких розташовані у одному житловому будинку, надається комунальна послуга - послуга з постачання теплової енергії за Правилами надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджені постановою КМУ від 21.08.2019 року №830 (далі - Постанова №830).

Згідно аб.6 п. 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. №830 відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов?язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу).

Наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358, Методику розподілу викладено в новій редакції (надалі- Методика розподілу в новій редакції).

Згідно абз. 5 п. 2 Методики розподілу в новій редакції, загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення

Відповідно до п.11 Розділу IV Методики розподілу в новій редакції, якщо проектом на будівлю/будинок було передбачено встановлення приладів опалення у МЗК та допоміжних приміщеннях, але вони були демонтовані, то для забезпечення нормативної температури у цих приміщеннях такі прилади опалення повинні бути відновлені виконавцем послуг з управління багатоквартирним будинком.

Крім оплати за обсяг теплової енергії, витрачений на опалення місць загального користування (МЗК) та допоміжних приміщень будівлі та витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення (до 01.01.2022) й за опалення загальнобудинкових потреб (з 01.01.2022) справляється плата за абонентське обслуговування. Плата за абонентське обслуговування визначена відповідно до планованих витрат виконавця, пов?язаних із здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, 3 укладенням договору про надання комунальної послуги, а також за виконання інших функцій, пов?язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (п.11 ч.1 ст.1, ч.5 ст.13 Закон України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII 09.11.2017р.).

Пунктом 6 частини першої статті 1 Закону України «Про особливості здійснення власності у багатоквартирному будинку» передбачено, що до спільного майна багатоквартирного будинку належать, зокрема, і приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія. Співвласники квартир повинні брати участь у витратах на утримання будинку пропорційно займаній площі житла, а відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання не є підставою для звільнення мешканців від такої участі. На підставі вищевикладеного, відповідач, як власник квартири, яка обладнана системою індивідуального опалення, зобов?язаний нести витрати на обсяг теплової енергії,витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення (до 01.01.2022 р.) й за опалення загальнобудинкових потреб та транзитних мереж (з 01.01.2022 р.), а також з плати за абонентське обслуговування.

Щодо договірних відносин між КПТМ «Криворіжтепломережа» та ОСОБА_1 , позивач зазначає, що з 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами- власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку врегульовані індивідуальним договором (який в силу законодавства є публічним договором приєднання, текст якого розміщено на сайті КПТМ «Криворіжтепломережа», режим доступу http://kpts.dp.ua/dogovorte.php) про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч. 5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року №2189-VIII., (надалі Індивідуальний договір). Індивідуальний договір згідно ч. 2 цього договору набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті Виконавця (КПТМ «Криворіжтепломережа»). Розміщення тексту договору на сайті виконавця було здійснено 05.10.2021р. Після 05.11.2021р. договірні відносини щодо надання Комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа» та позивачами продовжилися відповідно до приписів Розділу IV ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», а саме шляхом приєднання споживача до публічного договору «Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії» (надалі Індивідуального договір», текст якого було опубліковано на офіційному веб-сайті виконавця послуги КПТМ «Криворіжтепломережа» від 05.10.2021р. Пунктом 5 частини другої статті 7 ЗУ «про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов?язаний: оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

03.02.2025 року відповідач подав до суду заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву, згідно змісту яких, відповідач стверджує, що позивач надав до суду сфальсифіковані докази. Крім того, позивач не надав розрахунку заборгованості, в якій пов?язуються теплова енергія та грошові вимоги КПТМ «Криворіжтепломережа». Відповідач зазначає, що позивач ніколи не забезпечував тепловою енергією його квартиру, оскільки не має на це технічної можливості. Також, щодо відсутності внутрішньобудинкової системи теплопостачання, якою забезпечується опалення місць загального користування позивач не надав жодних заперечень і таким чином визнав цей факт. До того ж, відповідач вважає, що позивач визнав факт відсутності на його балансі вимірювального приладу для обліку теплової енергії в будинку номер АДРЕСА_3 , оскільки не надав жодних доказів його існування що ставить під сумнів законність вимоги про сплату абонентської плати за його обслуговування.

26.02.2025 року представник позивача подала до суду клопотання, в якому прохала долучити до матеріалів справи документи в підтвердження коректної роботи приладу обліку за адресою: АДРЕСА_3 : інформацію щодо розподілу тепла між квартирами у будинку та складових сум нарахувань за послугу з постачання теплової енергії з 05.11.2021 по 01.07.2024 по квартирі АДРЕСА_2 ; копію акту про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік від 04.12.2019 року; копію акту готовності вузла обліку теплової енергії до опалювального сезону 2020-2021 рр. від 16.07.2021 р.; копію акту готовності вузла обліку теплової енергії до опалювального сезону 2021-2022 рр. від 14.09.2021 р; копію акту про демонтаж засобу вимірювальної техніки від 03.05.2022 року; копію акту про монтаж вимірювальної техніки від 22.08.2022р.; копію свідоцтва про повірку законодавчо врегульованого засобу вимірювальної техніки №02/52-02-22/121; копію витягу з протоколу №02/52-02-22/121 від 30.05.2022; копію акту готовності приладу обліку до опалювального сезону 2022-2023 рр.; копію акту технічного огляду вузла обліку теплової енергії від 16.11.2023 р., одночасно заявивши клопотання про поновлення строку на їх подачу з підстав надання заперечень на позов відповідачем. Вказаний строк судом був поновлений, документи долучені судом до матеріалів справи.

В судовому засіданні представник позивача КПТМ «Криворіжтепломережа» - Цвіркун А.А. вимоги підтримала з підстав, викладених позові, відповіді на відзив, просила задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечував проти позовних вимог, прохав відмовити в задоволенні повністю, з підстав, викладених у відзиві на позов, запереченнях на відповідь на відзив.

Вислухавши позиції сторін та дослідивши докази у справі, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з такого.

Статтями 525, 526 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» надає послуги з постачання теплової енергії у місті Кривому Розі.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрований в житловому приміщенні - квартирі АДРЕСА_2 . Квартира відключена від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення та гарячого водопостачання, у зв?язку із облаштуванням автономного опалення 10.10.2004 року.

Квартира відповідача розташовується в будинку, під`єднаному до об`єднаної системи центрального опалення, що також підтверджується актами про підключення житлового будинку до системи централізованого опалення.

3 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами врегульовані індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч.5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року N?2189-VIII. Цією ж нормою передбачено, що плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:плати за послугу, що розраховується, виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;плати за абонентське обслуговування, яке не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.

Відповідачу проводились нарахування відповідно до тарифів на теплову енергію, які встановлені: з 25.10.2021 р послуга з постачання теплової енергії - 1701,19 грн. /Гкал (з ПДВ), послуга з постачання теплової енергії з урахуванням витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів - 2342,32 грн./Гкал (з ПДВ); послуга з постачання теплової енергії без урахування витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів - 2228,34 грн./Гкал (з ПДВ); відповідно до Рішення Виконавчого комітету Криворізької міської ради від 22.10.2021 №530 "Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послугу з постачання теплової енергії Комунальному підприємству теплових мереж «Криворіжтепломережа» з урахуванням інтересів Криворізької міської територіальної громади".

Відповідно до частини 6 статті 10 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»: «Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень. обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.»

Згідно аб.6 п. 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. №830 відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов?язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 313.

Доказами подачі теплової енергії до приміщення, яким володіє та користується Відповідач є акти подання теплоносія та припинення подання теплоносія на будинок, звіти про споживання теплової енергії тощо, що підтверджується їх копіями.

Відповідно до розрахунку заборгованості за період з 05.11.2021 по 01.07.2024 заборгованість відповідача складає 13297,38 грн., з них: за послугу з постачання теплової енергії (МЗК, функціонування та ЗБП, транзити) в розмірі 12149,80 грн.; за абонентське обслуговування в розмірі 1147,58 грн.

Правовідносини, що виникли між сторонами, регулюються законами України «Про теплопостачання», «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315, якою встановлено порядок визначення обсягів спожитої у будівлі теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування.

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Пунктом другим частини першої статті 5 Закону визначено, що комунальними послугами є в тому числі послуги з постачання теплової енергії.

Згідно частини першої статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Таким чином, незважаючи на укладення чи не укладення споживачем договору на теплопостачання місць загального користування, за умови отримання ним відповідних послуг, він несе обов`язок щодо оплати отриманої теплової енергії.

До того ж, як було зазначено вище, КПТМ "Криворіжтепломережа", як виконавцем послуги з постачання теплової енергії, 05.10.2021 на своєму офіційному сайті http://spts.ap.ua/dogovorte.php було розміщено типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання (далі - типовий договір).

У матеріалах справи відсутні докази, що відповідач протягом 30 днів повідомляв позивача про свою відмову від укладання договору (внесення змін), доказів наявності заперечень або протоколу розбіжностей до договору матеріали справи не містять.

Отже, враховуючи відсутність рішення про вибір моделі договірних відносин та спливу 30-денного строку з моменту розміщення на офіційному сайті індивідуального договору на послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 за адресою: АДРЕСА_1 , між Комунальним підприємством теплових мереж "Криворіжтепломережа" та ОСОБА_1 є укладеним з 05.11.2021.

Враховуючи вказане, судом відхиляються заперечення відповідача в цій частині.

Згідно з пунктом 28 Правил споживачі, які відмовились від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, оплачують послуги з централізованого опалення МЗК будинку відповідно до методики, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Постановою Верховного суду України від 22 грудня 2020 року по справі № 311/3489/18 визначено, що споживач, який відключений від системи централізованого опалення, зобов`язаний брати участь у загальних витратах на опалення, зокрема, місць загального користування.

Позиція Верховного суду України ґрунтується на тому, що спільним майном у багатоквартирному будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

До допоміжних приміщень багатоквартирного будинку належать приміщення, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців: колясочні, комори, сміттєкамери, горища, підвали, шахти і машинні відділення ліфтів, вентиляційні камери та інші підсобні і технічні приміщення. Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженерного (технічного) обладнання житлового будинку та є його невід`ємною частиною.

Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» є надавачем послуги з постачання теплової енергії у місті Кривому Розі.

Відповідно до частини 2 статті 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є співвласником багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 . Отже, вказане житлове приміщення відповідача є невід`ємною частиною житлового багатоквартирного будинку.

Суд не приймає до уваги заперечення відповідача, оскільки, підпунктом 12 пункту 42 Правил споживачу надано право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону №169 від 26.07.2019. Це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Згідно з частинами 2, 3, 7 статті 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період. Послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Отже, будинок АДРЕСА_3 є багатоквартирним, подання теплоносія до нього здійснюється від теплових мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) позивача (у відповідності до пункту 5.23 наказу Державного комітету України з будівництва та архітектури № 80 від 18.05.2005 "Державні будівельні норми України. Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення ДБН В.2.2-15-2005", де зазначено, що житлові будинки повинні обладнуватися опаленням і вентиляцією, що проектуються згідно зі СНиП 2.04.05), які є внутрішньобудинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку, в тому числі приміщення № 2а.

Таким чином, теплотранспортуюча організація не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності технічних можливостей на приєднання споживача до теплової мережі (стаття 19 Закону України "Про теплопостачання"). Тобто надання послуги з постачання теплової енергії є обов`язком Позивача як виконавця відповідної комунальної послуги.

З матеріалів справи вбачається, що з 05.11.2021 договірні відносини між КПТМ "Криворіжтепломережа" та споживачами - власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, в тому числі відповідачем у справі, врегульовані індивідуальним договором (який в силу законодавства є публічним договором приєднання, текст якого розміщено на сайті КПМ "Криворіжтепломережа", режим доступу http://spts.ap.ua/dogovorte.php) про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021, що укладений в порядку частини 5 статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 № 2189-VII, (далі - індивідуальний договір). Індивідуальний договір згідно з частиною 2 договору набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті Виконавця (КПТМ "Криворіжтепломережа").

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України передбачає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Так, відповідно до пункту 5 договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Згідно з пунктом 4 договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги.

Згідно з пунктом 11 Індивідуального договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будинку комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі - Методика розподілу № 315).

Пунктом 16 Індивідуального договору передбачено, що на час відсутності вузла комерційного обліку у зв`язку з його ремонтом, проведенням повірки засобу вимірювальної техніки, який є складовою частиною вузла обліку, ведення комерційного обліку здійснюється відповідно до Методики розподілу.

У пункті 30 Індивідуального договору зазначено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: 1) плати за послугу з теплопостачання, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 8 (Офіційний вісник України, 2019, № 71, ст. 2507), в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022, та Методики розподілу № 315, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; 2) плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не від граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті Виконавця http://www.kpts.dp.ua/.

У пункті 31 Індивідуального договору зазначено, що вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або офіційному веб-сайті Виконавця http://www.kpts.dp.ua/.

Таким чином, позивачем доведено про невиконання відповідачем у зазначений строк умов Договору в частині : оплати за послугу, абонентське обслуговування та плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкової системи теплопостачання багатоквартирного будинку, які повинні вноситися споживачем виконавцю щомісяця однієї сумою в порядку та розмірах, визначених договором.

Щодо доводів відповідача про відсутність транзиту мереж, відключення його від мережі опалення, то вони розцінюються судом критично, з огляду на таке.

Споживачу надано право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону №169 від 26.07.2019. Це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

При цьому, суд наголошує на положеннях частини 2 Методики № 315, відповідно до якої нарахування відповідачу здійснюються, як співвласнику багатоквартирного будинку, на підставі показів приладу обліку теплової енергії саме багатоквартирного будинку за місця загального користування, на функціонування внутрішньобудинкових мереж, тощо.

Крім того, враховуючи зміст пункту 54 Індивідуального договору - у разі відключення приміщення споживача від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку цей договір не припиняє своєї дії.

Свої договірні зобов`язання заявник виконав, а саме: постачання теплоносія до багатоквартирного будинку, передбаченого договором, проводилось у відповідності до щорічних розпоряджень Виконавчого комітету Криворізької міської Ради Дніпропетровської області "Про початок та закінчення опалювального періоду". Також протягом всього часу надання послуг проводилось абонентське обслуговування споживача.

У даному випадку, в багатоквартирному будинку по АДРЕСА_3 встановлений прилад комерційного обліку, який фіксує всю загальну кількість поставленої на будинок теплової енергії, яка потім розподілялися виконавцем послуги з постачання теплової енергії на вищевказані МЗК, ЗПП, втрати від транзиту, абонплати тощо. Доказами фіксації поставленої на будинок теплової енергії, яка була облікована приладом комерційного обліку (тобто яка пройшла через лічильник) є зокрема звіти обліку споживання теплової енергії, які наявні в матеріалах справи.

Так, розмір плати за абонентське обслуговування:

- за період з 05.11.2021 по 30.11.2021 без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку складає 22,05 грн. (згідно з наказом КПТМ "Криворіжтепломережа" від 03.11.2021 № 712 "Про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії");

- за період з 01.12.2021 по 30.06.2022 без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку складає 22,05 грн. (згідно з наказом КПТМ "Криворіжтепломережа" від 30.11.2021 № 791 "Про внесення змін до Наказу № 712 від 03.11.2021 "Про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії");

- за період з 01.07.2022 по 30.11.2022 без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку складає 17,87 грн. (згідно з наказом КПТМ "Криворіжтепломережа" від 30.06.2022 № 394 "Про внесення змін до Наказу № 712 від 03.11.2021 "Про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії");

- за період з 01.12.2022 по теперішній час без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку складає 17,70 грн. (згідно з наказом КПТМ "Криворіжтепломережа" від 29.11.2022 № 773 "Про внесення змін до Наказу № 712 від 03.11.2021 "Про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії").

Як зазначає позивач у позовній заяві, відповідач зобов`язань за Індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії від 05.10.2021 в частині повного та своєчасного розрахунку за надані позивачем послуги з постачання теплової енергії за період з 05.11.2021 по 01.07.2024 та абонентського обслуговування за період з 05.11.2021 по 01.07.2024 не виконав, внаслідок чого у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість у загальному розмірі 13297,38 грн., з яких 12149,80 грн. заборгованість за послугу з постачання теплової енергії (МЗК, функціонування та ЗБП, транзити), 1147,58 грн. заборгованість за абонентське обслуговування.

Факт постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_3 у період 05.11.2021 по 01.07.2024 також підтверджується Актами подачі теплоносія на централізоване опалення та припинення подачі теплоносія на житлові будинки, у тому числі за адресою: АДРЕСА_3 , а саме: Акт від 01.11.2021 про подачу теплоносія на централізоване опалення на житлові будинки (а.с. 8); Акт від 07.04.2022 про припинення подачі теплоносія на централізоване опалення (а.с. 9); Акт від 15.11.2022 про подачу теплоносія на централізоване опалення на житлові будинки (а.с. 10); Акт від 23.03.2023 про припинення подачі теплоносія на централізоване опалення на житлові будинки (а.с. 11); Акт від 28.03.2024 про припинення подачі теплоносія на централізоване опалення на житлові будинки та всі вбудовані приміщення.

Подача та припинення подачі теплоносія здійснювалась на виконання рішень Виконавчого комітету Криворізької міської ради про початок та закінчення опалювального сезону.

Отже, Акти про подачу теплової енергії до житлового будинку та Акти про припинення подачі теплоносія житлового будинку, підтверджують факт подання теплоносія до самої споруди, а рішення про початок та закінчення опалювального сезону приймається виконавчими органами відповідних сільських, селищних та міських рад або місцевими державними адміністраціями виходячи з кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації, нормами санітарного законодавства та іншими нормативними документами у відповідності до пунктів 3, 8 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 (які діяли на час виникнення спірних правовідносин). Включення та відключення систем теплоспоживання здійснюються за графіком, узгодженим з теплопостачальною організацією.

Зазначеними доказами підтверджується безперебійне постачання теплової енергії (включно зі всіма складовими, такими як нарахування плати за місця загального користування; нарахування плати на загальнобудинкові потреби; втрати від транзиту) мешканцям будинку по АДРЕСА_3 , як і відповідачу, як власнику спірного житлового приміщення № 2 у цьому будинку, згідно з площею приміщення відповідача на підставі тарифів, затверджених міською радою.

Доказами щодо обсягу теплової енергії, яка була подана до будинку АДРЕСА_3 за період з 05.11.2021 по 01.07.2024 позивачем було надано копії зведених відомостей по приладу обліку разом з відповіддю на відзив.

Так, позивачем було долучено до матеріалів Інформацію щодо розподілу тепла між квартирами у будинку та складових сум нарахувань за послугу з постачання теплової енергії з 05.11.2021 по 01.07.2024 по квартирі АДРЕСА_2 .

Доказів щодо не підтримання внутрішньобудинкової системи опалення житлового будинку в робочому стані або недотримання нормативної температури повітря на сходових клітинах під`їзду, де розташована квартира відповідача, суду не надано.

Отже, посилання відповідача на відсутність приладів опалення в під`їзді будинку, відсутність письмового договору про надання послуг з централізованого опалення як на підставу неправомірності пред`явлення до нього рахунків на оплату за опалення місць загального користування є неспроможними.

Суд відзначає, що доказів складання актів-претензій щодо ненадання у період з листопада 2021 року по липень 2024 року послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості в порядку, визначеному статтею 27 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", матеріали справи не містять.

Жодного доказу на спростування наведених позивачем обставин чи контррозрахунку заявленої до стягнення суми відповідач суду не надав.

Позивач зазначає, що 20.12.2023 року представниками КПТМ «Криворіжтепломережа» було складено акт-затоплення за адресою: АДРЕСА_3 . Відповідно до даного акту при перевірці стану вузла обліку теплової енергії та необхідності зняття показників з вузла обліку у відповідності до ст. 11 ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживач не допустив до зняття показань та до перевірки стану вузла обліку теплової енергії через затоплення підвального приміщення.

Згідно до ч. 5 ст. З ЗУ «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» відповідальність за збереження і цілісність вузлів комерційного обліку покладається на власника (співвласників) будівлі (її частини), в якій вони встановлені, або за договором на визначену власником (співвласниками) іншу особу.

В даному випадку показання приладу обліку знімалися за допомогою систем дистанційного зняття показань, таке зняття може здійснюватися без присутності споживача або його представника, на підставі яких сформовано зведені відомості по приладу обліку.

Таким чином, оскільки матеріалами справи підтверджується належне виконання своїх зобов`язань за договором позивачем, в свою чергу, відповідачем вони систематично порушувались: спожита у період з листопада 2021 року по липень 2024 року теплова енергія у повному обсязі оплачена відповідачем не була, внаслідок чого у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 12149,80 грн.. Також, у період з 05.11.2021 по 01.07.2024 позивачем були надані послуги з абонентського обслуговування на суму 1147,58 грн., які також відповідачем не оплачені.

Зважаючи на той факт, що доказів на підтвердження оплати заборгованості відповідач не надав, доводи позивача щодо наявності боргу шляхом надання належних доказів, не спростував.

Тому, відповідачем було порушено зобов`язання з оплати за отримані послуги за постачання теплової енергії, внаслідок чого, вимога позивача щодо стягнення заборгованості є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов`язані зі сплатою ним за подачу позову 3028 грн. судового збору.

Керуючись ст. ст. 5-8, 10,11, 12,13,81,141,259,263-265, 259 ч.6 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Позовну заяву Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа», , заборгованість за період з 05.11.2021 р. по 01.07.2024 р. в розмірі 13 297,38 грн. (тринадцять тисяч двісті дев`яносто сім гривень 38 коп.), а саме: за послугу з постачання теплової енергії в розмірі 12 149,80 грн. та плату за абонентське обслуговування в розмірі 1147,58 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа», , витрати у вигляді судового збору у сумі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.).

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 05 травня 2025 року, його фіксування не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суддя Г.М. Чирський