СОЛОМ`ЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 травня 2025 року суддя Солом`янського районного суду міста Києва Кицюк В.С., розглянувши матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 та ТОВ «АС АВТО ГРУП», треті особи: приватний нотаріус КМНО Шакарашвілі Юлія Юріївна, приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Дідок Сергій Іванович,-

ВСТАНОВИВ:

До Солом`янського районного суду міста Києва надійшли матеріали вищезазначеної заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви, у якій заявник просить накласти арешт на об`єкти нерухомого та рухомого майна, а саме:

- садовий будинок АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,1017 га, кадастровий номер :03:005:1453, яка розташована в Київській області, Бориспільський район, сільська рада Вишенківська, садівниче товариство «Жолудь»;

- квартиру АДРЕСА_2 ;

- гараж НОМЕР_4, який розташований: АДРЕСА_3 ;

- земельну ділянку площею 0,0023 га, кадастровий номер: :06:021:0145, яка розташована АДРЕСА_4 ;

- рахунки у будь-якій валюті, поточні, карткові, розрахункові, депозитні, які належали ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- транспортний засіб, моделі SUZUKI JIMNY, колір сірий, VIN НОМЕР_2 , номерний знак НОМЕР_3 .

В обґрунтування зазначає, що у 2023 році позивачу стало відомо, що ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ввели в оману ОСОБА_3 та змусили його підписати договір довічного утримання. Даним договором передбачено, що ОСОБА_3 передав у власність, а ОСОБА_2 отримала у власність: садовий будинок АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,1017 га, кадастровий номер :03:005:1453, яка розташована в Київській області, Бориспільський район, сільська рада Вишенківська, садівниче товариство «Жолудь»; квартиру АДРЕСА_2 ; гараж НОМЕР_4, який розташований: АДРЕСА_3 ; земельну ділянку площею 0,0023 га, кадастровий номер: :06:021:0145, яка розташована АДРЕСА_4 . Також заявник зазначає про підстави недійсності правочину.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Разом з цим, приписами ч.1 ст.30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Так, предметом подальшого звернення до суду є вимога позивача, пов`язана із майном, яке знаходиться у Київській області, м. Бориспіль / Бориспільський район. З урахуванням наведеного, дана заява має пред`являтися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Висновки суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 10 квітня 2019 року у справі №638/1988/17.

Враховуючи викладене, матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 та ТОВ «АС АВТО ГРУП», треті особи: приватний нотаріус КМНО Шакарашвілі Юлія Юріївна, приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Дідок Сергій Іванович підлягають передачі на розгляд Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

Керуючись ст.ст.30, 31, 152, 353 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Матеріали заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви до ОСОБА_2 та ТОВ «АС АВТО ГРУП», треті особи: приватний нотаріус КМНО Шакарашвілі Юлія Юріївна, приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Дідок Сергій Іванович передати за підсудністю на розгляд Бориспільського міськрайонного суду Київської області (Київська обл., м. Бориспіль, вул. Героїв Небесної Сотні, 8).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Вікторія КИЦЮК