Справа № 562/2742/21
У Х В А Л А

"06" травня 2025 р.

Здолбунівський районний суд Рівненської області

в складі: головуючого судді Кушніра О.Г.,

секретар судового засідання Парфенюк Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Здолбунів Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності, -

в с т а н о в и в :

У поданій в суд заяві позивач за первісним позовом ОСОБА_1 просить припинити право спільної часткової власності стосовно іншого співвласника ОСОБА_2 , виділити йому в натурі частку майна, що відповідає частині житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , позначену в технічному паспорті КП «Здолбунівське міське БТІ» 30 липня 2021 року: 1-1 коридор, 1-2 кухня, 1-3 санвузол, 1-4 житлова, 1-6 житлова (мансарда) загальною площею 92,5 м.кв., та надвірні будівлі «Б» - літня кухня-сарай, «Д» - гараж, «Е» - вигрібна яма, «Ж» - колонка, визнати за ним право власності на виділену в натурі частку майна як на відокремлений об`єкт домоволодіння, а також виділити 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0467га з кадастровим номером :00:015:0158 для відокремленого об`єкта нерухомості згідно плану поділу прибудинкової земельної ділянки та з кадастровим номером :00:015:0159.

У зустрічному позові ОСОБА_2 також просить виділити їй в натурі частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться по АДРЕСА_1 в окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомості, що складається з коридору 2-1, ванни 2-2, кухні 2-3, житлових кімнат 2-4 і 2-5 та коридору 2-6 загальною площею 47,5 кв.м., та надвірні будівлі і споруди: огорожі №1 та замощення «І», залишивши в спільному користуванні вбиральню «Г» та припинивши право спільної часткової власності сторін, а також виділити частку частки земельної ділянкиз кадастровим номером :00:015:0159.

06 травня 2025 року в суд повторно надійшла заява про затвердження в справі мирової угоди.

У судове засідання учасники справи не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, згідно поданих заяв просять питання затвердження мирової угоди розглянути без їх участі.

З`ясувавши обставини справи, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до положень ч.1 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Подана в суд мирова угода від 27 вересня 2024 року, підписана позивачем ОСОБА_1 і представником ОСОБА_2 за довіреністю ОСОБА_3 , суперечить вимогам закону.

Зокрема, зі змісту укладеної морової угоди вбачається, що поділ майна сторін здійснений за технічним паспортом Комунального підприємства "Здолбунівське міське БТІ" від 30 липня 2021 року, відомості якого відмінні від правоустановлюючих документів співвласників житлового будинку.

Порядок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:015:0158 з цільовим призначенням "для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд" угодою не визначений, хоча такі вимоги в позовних заявах позивачів містяться.

Наведені обставини підлягають з`ясуванню в судовому засідання за участі сторін.

З огляду на викладене суд дійшов до висновку, що в затверджені мирової угоди слід відмовити та продовжити судовий розгляд справи по суті.

Керуючись ст.ст.207, 260, 353 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

У затвердженні укладеної між сторонами мирової угоди від 27 вересня 2024 року в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки зі спільної часткової власності відмовити.

Суддя: