Провадження № 2/127/6341/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.04.2025 Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Короля О.П..,

секретаря Милого Д.В.,

розглянувши в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , від імені та в інтересах яких діє представник адвокат Байдак В.Г., звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивачі посилалися на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема входить частина земельної ділянки площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:049:0232, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 на ім?я ОСОБА_5 , виданим 09.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403, та Списку співвласників земельної ділянки земельна ділянка площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 05.08.2020 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 .

Інших спадкоємців першої черги за законом чи спадкоємців за заповітом, які б мали право на спадщину, не має.

Спадщину після смерті ОСОБА_5 позивачі прийняли шляхом подання у встановлений законом шестимісячний строк після відкриття спадщини заяв про прийняття спадщини приватному нотаріусу.

Право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 кожен на 1/3 частку 17/50 часток у праві власності на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивачі оформили у нотаріуса та отримали свідоцтва про право на спадщину за законом. Право власності зареєстровано у встановленому законом порядку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Однак оформити свої спадкові права у нотаріуса на земельну ділянку позивачі не в змозі, тому що земельна ділянка знаходиться в спільній сумісній власності і частки співвласників не визначені.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 на ім?я ОСОБА_5 , виданим 09.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403, та Списку співвласників земельної ділянки земельна ділянка площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Оскільки відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112, виданого на ім?я ОСОБА_5 міською радою 03.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403 та додатку до державного акту земельна ділянка належить ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності (без визначення часток кожного співвласника) нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не в змозі в позасудовому порядку оформити право власності на відповідні частини земельної ділянки в порядку спадкування за законом, оскільки не визначені частки співвласників земельної ділянки у праві спільної сумісної власності, а тому звернулись до суду з позовом про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 15.01.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в цивільній справі.

Відповідач за первісним позовом ОСОБА_4 пред`явлені до неї позовні вимоги визнала та відповідно до вимог ст.193 ЦПК України пред`явила зустрічний позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги за зустрічним позовом мотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після його смерті відкрилася спадщина на частину земельної ділянки площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:049:0232, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 на ім?я ОСОБА_5 , виданим 09.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403, та Списком співвласників земельної ділянки земельна ділянка площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та їй, ОСОБА_4 .

Позивачі за первісним позовом оформити свої спадкові права у нотаріуса на земельну ділянку не в змозі, тому що земельна ділянка знаходиться в спільній сумісній власності і частки співвласників не визначені.

Оскільки відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112, виданого на ім?я ОСОБА_5 міською радою 03.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403 та додатком до державного акту земельна ділянка належить ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності (без визначення часток кожного співвласника) нотаріус відмовив позивачам за первісним позовом у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на відповідні частки земельної ділянки.

Врегулювати в позасудовому порядку виниклий спір позивачі за первісним позовом не в змозі, оскільки один із співвласників земельної ділянки помер.

Відповідно до положення ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у праві спільної сумісної власності, вважається, що частки співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до положень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до порядку користування земельною ділянкою, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 06.06.2011 року та висновку фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 від 14.11.2024 року №12 між співвласниками визначено порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого в користування ОСОБА_5 відходить земельна ділянка площею 0,0300 га, що становить 30/59 часток (50,85%) земельної ділянки, в користування ОСОБА_4 відходить земельна ділянка площею 0,0280 га, що становить 28/59 часток (47,46%) земельної ділянки, з земельної ділянки Вінницької міської ради площею 0,0010 га 1/59 частки (1,69 %) (земля транспортної інфраструктури червоні лінії) в користуванні ОСОБА_5 0,0005 га (1/118 частки), в користуванні ОСОБА_4 0,0005 га (1/118 частки).

Відповідно до встановленого порядку користування земельною ділянкою в користування ОСОБА_5 відійшла земельна ділянка площею 0,0305 (0,0300 га + 0,0005 га), що складає 61/118 часток (51,7 %), в користування ОСОБА_4 відійшла земельна ділянка площею 0,0285 га (0,0280 га + 0,0005 га), що складає 57/118 часток (48,3%).

Позивач за зустрічним позовом не заперечила проти того, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не позбавлені права на захист своїх порушених прав шляхом подання позову про визнання за кожним з них права власності у порядку спадкування за законом на належну спадкодавцю частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (колишня назва ОСОБА_7 ) розташований на земельній ділянці площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Розмір часток кожного співвласника відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 у праві власності на земельну ділянку не визначено.

Відповідно до статті 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування на підставі договору оренди.

У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

При переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда.

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

За загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Таким чином, згідно з порядком користування земельною ділянкою, укладеним між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 06.06.2011 року та висновком фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 від 14.11.2024 року, між співвласниками визначено порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого в користування ОСОБА_5 відходить земельна ділянка площею 0,0305 (0,0300 га + 0,0005 га), що складає 61/118 часток (51,7 %), в користування ОСОБА_4 відходить земельна ділянка площею 0,0285 га (0,0280 га + 0,0005 га), що складає 57/118 часток (48,3 %).

Тому після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина саме на 61/118 часток (51,7%) земельної ділянки площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , і позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , як спадкоємці першої черги за законом, мають право кожна на 1/3 частку цієї частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , однак не можуть оформити свої спадкові права на відповідні частки земельної ділянки у нотаріуса в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , оскільки не визначена його частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку і постановами нотаріуса їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки.

Разом з тим, ОСОБА_4 не має можливості зареєструвати за собою право власності на відповідну частку земельної ділянки як співвласника земельної ділянки, тому що частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначені і не можуть бути визначені в позасудовому порядку через смерть одного із співвласників земельної ділянки.

Судом прийнято до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_4 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Від представника позивачів-відповідачів адвоката Байдака В.Г. 17.03.2025 р. до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивачів-відповідачів, заявлені позивачами позовні вимоги він підтримав, просив їх задовольнити та ухвалити рішення суду, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , за кожною на 1/3 частку від 61/118 часток (51,7%) земельної ділянки площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

Судові витрати просив залишити за позивачами.

Вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_4 визнав та не заперечив проти їх задоволення.

Від відповідача-позивача ОСОБА_4 17.03.2025 року надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, відповідно до якої заявлені до неї позивачами позовні вимоги вона визнала, не заперечила проти їх задоволення, заявлені нею позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та ухвалити рішення, яким визначити, що її частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , становить 57/118 часток (48,3%), судові витрати просила залишити за нею.

З огляду на викладене, суд вирішив проводити розгляд справи у відсутність учасників справи, фіксування судового засідання відповідно до вимог ЦПК України не проводилось.

Дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, суд встановив наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Правовідносини зі спадкування регулюються положеннями ЦК України, а саме його нормами, які містяться у Книзі 6 цього Кодексу.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після його смерті відкрилася спадщина на частину земельної ділянки площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:049:0232, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 на ім?я ОСОБА_5 , виданим 09.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403, та Списку співвласників земельної ділянки земельна ділянка площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Позивачі за первісним позовом оформити свої спадкові права у нотаріуса на земельну ділянку не в змозі, тому що земельна ділянка відповідно до державного акту знаходиться в спільній сумісній власності і частки співвласників не визначені.

Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 на ім?я ОСОБА_5 , виданим 09.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року №403, та Списку співвласників земельної ділянки земельна ділянка площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Оскільки відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112, виданого на ім?я ОСОБА_5 міською радою 03.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403 та додатком до державного акту земельна ділянка належить ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на праві спільної сумісної власності (без визначення часток кожного співвласника) нотаріус відмовив позивачам за первісним позовом у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на відповідні частки земельної ділянки.

Врегулювати в позасудовому порядку виниклий спір неможливо, оскільки один із співвласників земельної ділянки помер.

Відповідно до положення ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у праві спільної сумісної власності, вважається, що частки співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до положень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до порядку користування земельною ділянкою, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 06.06.2011 року та висновку фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 від 14.11.2024 року №12 між співвласниками визначено порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого в користування ОСОБА_5 відходить земельна ділянка площею 0,0300 га, що становить 30/59 часток (50,85%) земельної ділянки, в користування ОСОБА_4 відходить земельна ділянка площею 0,0280 га, що становить 28/59 часток (47,46%) земельної ділянки, з земельної ділянки Вінницької міської ради площею 0,0010 га 1/59 частки (1,69 %) (земля транспортної інфраструктури червоні лінії) в користуванні ОСОБА_5 0,0005 га (1/118 частки), в користуванні ОСОБА_4 0,0005 га (1/118 частки).

Відповідно до встановленого порядку користування земельною ділянкою в користування ОСОБА_5 відійшла земельна ділянка площею 0,0305 (0,0300 га + 0,0005 га), що складає 61/118 часток (51,7 %), в користування ОСОБА_4 відійшла земельна ділянка площею 0,0285 га (0,0280 га + 0,0005 га), що складає 57/118 часток (48,3%).

Позивач за зустрічним позовом не заперечила проти того, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не позбавлені права на захист своїх порушених прав шляхом подання позову про визнання за кожним з них права власності у порядку спадкування за законом на належну спадкодавцю частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.

Житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (колишня назва ОСОБА_7 ) розташований на земельній ділянці площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Розмір часток кожного співвласника відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 у праві власності на земельну ділянку не визначено.

Відповідно до статті 120 ЗК України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування на підставі договору оренди.

У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

При переході права власності на будівлю або споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда.

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

За загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Таким чином, згідно з порядком користування земельною ділянкою, укладеним між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 06.06.2011 року та висновком фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 від 14.11.2024 року, між співвласниками визначено порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого в користування ОСОБА_5 відходить земельна ділянка площею 0,0305 (0,0300 га + 0,0005 га), що складає 61/118 часток (51,7 %), в користування ОСОБА_4 відходить земельна ділянка площею 0,0285 га (0,0280 га + 0,0005 га), що складає 57/118 часток (48,3 %).

Тому після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина саме на 61/118 часток (51,7%) земельної ділянки площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , і позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , як спадкоємці першої черги за законом, мають право кожна на 1/3 частку цієї частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , однак не можуть оформити свої спадкові права на відповідні частки земельної ділянки у нотаріуса в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , оскільки не визначена його частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку і постановами нотаріуса їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки.

Разом з тим, ОСОБА_4 не має можливості зареєструвати за собою право власності на відповідну частку земельної ділянки як співвласника земельної ділянки, тому що частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначені і не можуть бути визначені в позасудовому порядку через смерть одного із співвласників земельної ділянки.

За ст.86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно із ст.89 Земельного Кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: співвласників житлового будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно з вимогами ст. ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 ЦК України.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Суд дійшов висновку, що земельна ділянка згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 021112 на ім?я ОСОБА_5 , виданим 09.02.2012 року на підставі рішення Вінницької міської ради від 19.08.2011 року № 403 та Списку співвласників земельної ділянки площею 0,0590 га у межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, належала на праві спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Згідно з порядком користування земельною ділянкою, укладеним між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 06.06.2011 року та висновком фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 від 14.11.2024 року між співвласниками визначено порядок користування земельною ділянкою, відповідно до якого в користування ОСОБА_5 відходить земельна ділянка площею 0,0305 (0,0300 га + 0,0005 га), що складає 61/118 часток (51,7 %), в користування ОСОБА_4 відходить земельна ділянка площею 0,0285 га (0,0280 га + 0,0005 га), що складає 57/118 часток (48,3 %).

Тому після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина саме на 61/118 часток (51,7%) земельної ділянки площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , і позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як спадкоємці першої черги за законом мають право кожна на 1/3 частку цієї частки земельної ділянки в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Позивачі за первісним позовом не в змозі оформити свої спадкові права на відповідні частки земельної ділянки у нотаріуса в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , оскільки не визначена його частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку і постановами нотаріуса їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, а позивач за зустрічним позовом не має можливості зареєструвати за собою право власності на відповідну частку земельної ділянки як співвласника земельної ділянки, тому що частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку не визначені і не можуть бути визначені в позасудовому порядку через смерть одного із співвласників земельної ділянки.

З огляду на вказане порушені права сторін у справі підлягають захисту в судовому порядку, а первісний та зустрічний позови підлягають задоволенню.

Судові витрати за заявами сторін вони залишають за собою, а тому питання розподілу судових витрат суд не вирішує.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 16, 317, 355, 357, 364, 368, 370, 372, 386, 392, 1216-1226, 1262, 1269, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 86, 89, 120, 125 ЗК України, ст. ст. 4, 12, 76-81, 89, 141, 263-265 ЦПК України,

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання права власності на частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом та зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/3 частку 61/118 часток (51,7%) земельної ділянки площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/3 частку 61/118 часток (51,7%) земельної ділянки площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/3 частку 61/118 часток (51,7%) земельної ділянки площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 .

Визначити частку ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_8 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0590 га, кадастровий номер :03:049:0232, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , в розмірі 57/118 часток (48,3%).

Судові витрати залишити за сторонами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення чи складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: