Справа № 548/840/25
Провадження № 2/548/452/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.05.2025 Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Старокожка В.П.,

при секретарі судового засідання - Безносик Д.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Хорола в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.

Позивачка звернулася до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом.

На обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , останнім місцем проживання та реєстрації якого було с. Лісянщина Лубенського району Полтавської області. Після смерті останнього відкрилася спадщина на належне йому майно, зокрема на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , яке, на думку позивачки, вона прийняла, оскільки на момент смерті була зареєстрована разом із чоловіком за вказаною адресою.

Позивачка вказує, що право на вищевказане нерухоме майно належало останньому відповідно до запису в погосподарській книзі господарств за 2011-2015 роки та за 2021-2028 роки по с. Лісянщина Лубенського району Полтавської області, справа № 15.10-06, том № 5, номер об`єкта погосподарського обліку - 46-0025-1.

Позивачці нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане майно після смерті чоловіка у зв`язку із тим, що вона протягом встановленого законом шестимісячного строку не подала заяви про прийняття спадщини, водночас зазначено, що вона може вважатися такою, що прийняла цю спадщину, оскільки була зареєстрована на момент смерті спадкодавця разом із ним, та через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок та господарські споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

У зв`язку із вищевикладеним позивачка просить суд встановити факт належності вказаного нерухомого майна спадкодавцю ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на нього у порядку спадкування за законом після смерті останнього.

08.04.2025 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивачка у підготовче судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просила суд розглянути справу у її відсутність за наявними у справі матеріалами.

Представник відповідача ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, протягом строку, встановленого судом, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу у його відсутність за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з положеннями ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами підготовчого судового провадження має бути ухвалене рішення, яким вимоги позивачки підлягають задоволенню з таких підстав.

Фактичні обставини, встановлені судом.

З наданих до суду доказів встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер у селі Лісянщина Лубенського району Полтавської області, останнім місцем проживання та реєстрації якої було АДРЕСА_1 . На момент смерті з ним була зареєстрована його дружина - позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вказане доводиться копією свідоцтва про одруження Серія НОМЕР_1 , копією свідоцтва про його смерть Серія НОМЕР_2 , довідкою відділу "Центр надання адміністративних послуг" виконавчого комітету Хорольської міської ради від 10.03.2025 № 09-08-10/73.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилася спадщина на його спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав останньому згідно з виписками з погосподарської книги, справа № 15.10-06 том № 5 за 2011-2015 роки та за 2021-2028 роки по с. Лісянщина Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об`єкта погосподарського обліку - 46-0025-1, засвідченими старостою старостинського округу № 10 виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Рябухіним А.І. 10.03.2025.

Згідно з Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, реєстраційний номер документу: ТІ01:6714-5645-7556-1366, виданого ФОП ОСОБА_4 ), житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку Літ.А-1, загальною площею 70,7 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м., прибудови літ.а, погрібник літ. Б, погріб літ.бп, сараю літ.б, сараю літ.В, гаражу літ.Г, колодязя № 1, огорожі № 2, воріт з хвірткою № 3, газопроводу № 4, каналізації № 5. Самочинне будівництво, переобладнання відсутнє.

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 , вбачається, що вказана будівля перебуває у задовільному технічному стані та придатна до подальшої експлуатації.

Відповідно до ''Звіту про оцінку майна'', складеного ТОВ ''Альбатрос'', ринкова вартість житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01 квітня 2025 року становить 118 600 грн.

З повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори ''Про порядок спадкування нерухомого майна'' від 19.03.2025 за Вих. № 113/01-16, вбачається, що спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , останнім місцем проживання якого було: АДРЕСА_1 , не відкривалась. Це означає, що заяви про прийняття спадщини чи/та про відмову від прийняття спадщини в строк, визначений ст. 1270 Цивільного кодексу України не були подані. Однак, виходячи з того, що на час його смерті ОСОБА_1 , дружина спадкодавця, постійно проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (на час смерті спадкодавця) і протягом шести місяців з дня смерті спадкодавця не подала до нотаріальної контори заяви про відмову від прийняття спадщини, може вважатися такою, що спадщину прийняла.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивачці роз`яснено державним нотаріусом Рештою С.М., що для отримання цієї спадщини необхідно звернутись до суду з відповідною заявою.

Норми права, застосовані судом.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 68 ЗУ ''Про нотаріат'' видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцеві.

Відповідно до п. 5 прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11березня 1985року №105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 за № 19-32/319 вбачається, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника(спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Згідно з положеннями статті 1-ї Першого протоколу до Європейської конвенції про захист прав та основоположних свобод людини кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Європейський Суд з прав людини у рішенні у справі «Ятрідіс проти Греції» зазначив, що володіння майном повинно бути законним.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Мотивована оцінка аргументів сторін.

Суд бере до уваги аргументи позивачки щодо прийняття нею спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 шляхом фактичного вступу у володіння спадковим майном, оскільки це підтверджується письмовими доказами, доданими до мтаеріалів позовної заяви.

Незважаючи на те, що у позивачки дійсно відсутні оригінали правовстановлюючих документів, які б підтверджували право спадкодавця на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , на переконання суду, факт належності вказаного нерухомого майна померлому ОСОБА_2 підтверджується зібраними по справі доказами у їх сукупності, зокрема, записом у погосподарській книзі господарств справа № 15.10-06 том № 5 за 2011-2015 роки та за 2021-2028 роки по с. Лісянщина Лубенського району Полтавської області Хорольської міської ради, номер об`єкта погосподарського обліку - 46-0025-1.

Встановлення зазначених фактів має юридичне значення, оскільки необхідне позивачці для оформлення спадщини, яка відкрилася після смерті спадкодавця.

Отже, суд приймає аргументи позивачки щодо того, що вона є спадкоємицею померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку, оскільки на момент смерті спадкодавця була зареєстрована та проживала із ним за одною адресою, та має право на майно цього спадкодавця, а саме на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

З урахуванням вищезазначеного, а також позиції відповідача - Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області, який не заперечує проти задоволення позовних вимог, суд визнає порушення права позивачки, яке полягає у неможливості оформлення спадкових прав за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно та приходить до висновку про визнання права власності за позивачкою на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Зважаючи на викладене, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.

Питання про стягнення судових витрат судом не вирішувалось, оскільки така вимога не ставилась позивачкою.

Керуючись ст.ст. 1269, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76, 81, 200, 263-265, 268, 273, 315, 319, 352, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, задовольнити повністю.

Встановити факт належності померлому ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна - житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку Літ. А-1, загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 39,4 кв. м, прибудови літ.а, погрібник літ. Б, погріб літ. бп, сараю літ.б, сараю літ. В, гаражу літ. Г, колодязя № 1, огорожі № 2, воріт з хвірткою № 3, газопроводу № 4, каналізації № 5.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_3 , у порядку спадкування за законом майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 чоловіка ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: житлового будинку Літ. А-1, загальною площею 70,7 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м, прибудови літ. а, погрібник літ. Б, погріб літ. бп, сараю літ. б, сараю літ. В, гаражу літ. Г, колодязя № 1, огорожі № 2, воріт з хвірткою № 3, газопроводу № 4, каналізації № 5.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, , адреса: Полтавська область Лубенський район м. Хорол, вул. 1 Травня, 4.

Головуючий