Справа № 509/1248/25
05 травня 2025 року Овідіопольський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді Кочко В.К.,
за участю секретаря судових засідань Савченко М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в с-щі Овідіополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності
Позивачі 12.03.2025 р. звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні та визнання права власності, покликаючись на те, що 26 жовтня 2011 року відповідно до Розпорядження Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області за №1160 було присвоєно земельній ділянці орієнтованою площею 14,4800 га., що оформлювалася у спільну сумісну власність громадянам України членам СФГ «ТАІС» ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_4 , адресу: ділянка № НОМЕР_1 , масив № НОМЕР_2 , Калаглійська сільська рада, Овідіопольський район, Одеська область (за межами населених пунктів).
Надано громадянам України - членам СФГ «ТАІС» ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_4 , дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у спільну сумісну власність земельної ділянки № НОМЕР_1 , орієнтованою площею 14,4800 га., для ведення фермерського господарства із земель сільськогосподарського призначення, які не надані у власність або користування і перебувають у запасі, на масиві № НОМЕР_2 , Калаглійської с0ільської ради, Овідіопольського району, Одеської області (за межами населених пунктів), та інш.
Рішенням Овідіопольської селищної ради Одеського району від 14 травня 2021 року за № 285- VIII, VIII скликання,VIII сесії було затверджено проект землеустрою щодо відведення у спільну сумісну власність земельної ділянки громадянам України ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 , для ведення фермерського господарства. Та передано безоплатно у спільну сумісну власність громадянам України ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 14,4800 га., для ведення фермерського господарства за адресою: Одеська область, Одеський район, за межами населеного пункту Калаглія, масив № НОМЕР_2 , ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0633, цільове призначення для ведення селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.06.2021 року, індексний номер витягу 262292699, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 237, земельна ділянка загальною площею 14,48 га., цільове призначення для ведення селянського (фермерського) господарства, з кадастровим номером :01:001:0633, знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , номер запису про право власності (довірчої власності) 42582742.

Оскільки сторони перебувають у конфліктних відносинах, спільне володіння та користування вказаною земельною ділянкою на теперішній час неможливе, також не можливо і оформити договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та підлягає нотаріальному посвідченню. Тому змушені звернутися до суду з вищевказаною позовною заявою.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за відсутності, наполягали на задоволенні позову.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлявся належним чином.

Згідно ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 26 жовтня 2011 року відповідно до Розпорядження Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області за №1160 було присвоєно земельній ділянці орієнтованою площею 14,4800 га., що оформлювалася у спільну сумісну власність громадянам України членам СФГ «ТАІС» ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_4 , адресу: ділянка № НОМЕР_1 , масив № НОМЕР_2 , Калаглійська сільська рада, Овідіопольський район, Одеська область (за межами населених пунктів).

Надано громадянам України - членам СФГ «ТАІС» ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_4 , дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у спільну сумісну власність земельної ділянки № НОМЕР_1 , орієнтованою площею 14,4800 га., для ведення фермерського господарства із земель сільськогосподарського призначення, які не надані у власність або користування і перебувають у запасі, на масиві № НОМЕР_2 , Калаглійської с0ільської ради, Овідіопольського району, Одеської області (за межами населених пунктів), та інш.

Рішенням Овідіопольської селищної ради Одеського району від 14 травня 2021 року за № 285- VIII, VIII скликання,VIII сесії було затверджено проект землеустрою щодо відведення у спільну сумісну власність земельної ділянки громадянам України ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 , для ведення фермерського господарства. Та передано безоплатно у спільну сумісну власність громадянам України ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 14,4800 га., для ведення фермерського господарства за адресою: Одеська область, Одеський район, за межами населеного пункту Калаглія, масив № НОМЕР_2 , ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0633, цільове призначення для ведення селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.06.2021 року, індексний номер витягу 262292699, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 237, земельна ділянка загальною площею 14,48 га., цільове призначення для ведення селянського (фермерського) господарства, з кадастровим номером :01:001:0633, знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , номер запису про право власності (довірчої власності) 42582742.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

У відповідності до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст.364 ч.1 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст.370 ч.1 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Відповідно до ст.370 ч.2 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ст.372 ч.1 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідно до ст.372 ч.2 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до ст.372 ч.3 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16, 364, 370, 372 ЦК України, ст.10, 259, 263-265, 280 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право на частку у спільному сумісному нерухомому майні, а саме: земельної ділянки загальною площею 14,48 га., цільове призначення для ведення селянського (фермерського) господарства, з кадастровим номером :01:001:0633, та знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , номер запису про право власності (довірчої власності) 42582742.

Виділити у приватну власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , земельну ділянку І (А-Ж-З-Є), площею 4,8266 га., із земельної ділянки загальною площею 14,48 га., цільове призначення для ведення селянського (фермерського) господарства, з кадастровим номером :01:001:0633, ділянка № НОМЕР_1 , масив № НОМЕР_2 , Калаглійська сільська рада, Овідіопольський район, Одеська область (за межами населених пунктів).

Виділити у приватну власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельну ділянку ІІ (Б-И-І-Е-З-Ж), площею 4,8267 га., із земельної ділянки загальною площею 14,48 га., цільове призначення для ведення селянського (фермерського) господарства, з кадастровим номером :01:001:0633, ділянка № НОМЕР_1 , масив № НОМЕР_2 , Калаглійська сільська рада, Овідіопольський район, Одеська область (за межами населених пунктів).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Кочко В.К.