Єдиний унікальний номер 317/1169/25
Провадження номер 2/317/821/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2025 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Громової І.Б.,

при секретарі судового засідання Шевченко В.С.,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача, адвоката Мідяного Є.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Мідяний Єгор Олександрович, до Фермерського господарства «КВЮНТ» про розірвання договору оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2025 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшов позов ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Мідяний Єгор Олександрович, до Фермерського господарства «КВЮНТ» про розірвання договору оренди землі.

Ухвалою суду від 10 березня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

У підготовчому судовому засіданні суд, перевіривши відповідність вимогам закону позовної заяви, поставив на обговорення питання стосовно передання справи за належною підсудністю.

Позивачка та її представник у підготовчому судовому засідання не заперечували проти передання справи до іншого суду за належною підсудністю.

Предметом договору оренди землі є строкове платне користування земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Комишувахської селищної ради Оріхівського району Запорізької області, кадастровий номер :08:001:0011.

Позов про розірвання договору оренди землі є позовом, який виникає із приводу нерухомого майна земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з копією договору № 10 оренди землі від 01.02.2010 та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.01.2025, спірна земельна ділянка площею 8,89 га, кадастровий номер :08:001:0011 знаходиться на території Комишуваської селищної ради Оріхівського району Запорізької області.

Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-IX від 17.07.2020, утворено нову територіальну одиницю Запорізький район (з адміністративним центром у місті Запоріжжя) у складі територій Біленьківської сільської, Вільнянської міської, Долинської сільської, Запорізької міської, Комишуваської селищної, Кушугумської селищної, Матвіївської сільської, Михайлівської сільської, Михайло-Лукашівської сільської, Новомиколаївської селищної, Новоолександрівської сільської, Павлівської сільської, Петро-Михайлівської сільської, Степненської сільської, Таврійської сільської, Тернуватської селищної, Широківської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Ліквідовано: у Запорізькій області: Бердянський, Більмацький, Василівський, Великобілозерський, Веселівський, Вільнянський, Гуляйпільський, Запорізький, Кам`янсько-Дніпровський, Мелітопольський, Михайлівський, Новомиколаївський, Оріхівський, Приазовський, Приморський, Розівський, Токмацький, Чернігівський, Якимівський райони.

Відповідно до п. 3-1 розділу XII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій та статус суддів», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.

До набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, територія Комишуваської селищної ради входила до складу Комишуваської селищної громади Оріхівського району Запорізької області (відповідно до Розпорядження Кабінету Міністрів України «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Запорізької області» від 12 червня 2020 року № 713-р).

Тобто територія Комишуваської селищної ради відносилась до територіальної одиниці Оріхівський район Запорізької області.

Відтак, місцевим судом, який здійснює повноваження у межах територіальної юрисдикції Оріхівського району Запорізької області, є Оріхівський районний суд Запорізької області.

Разом з тим, відповідно до ч. 7 ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану Розпорядженням Голови Верховного Суду від 10.05.2022 № 29/0/9-22 змінено територіальну підсудність справ Оріхівського районного суду Запорізької області з визначенням територіальної підсудності їх справ за Шевченківським районним судом м. Запоріжжя.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Місцезнаходження земельної ділянки площею 8,89 га, кадастровий номер :08:001:0011, не відноситься до територіальної юрисдикції Запорізького районного суду Запорізької області, а отже наявні підстави для передання даної справи за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя.

Керуючись ст. 27, 28, 30-32, 258-261, 352-354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Цивільну справу ЄУН 317/1169/25 НП 2/317/821/2025 за позовом ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Мідяний Єгор Олександрович, до Фермерського господарства «КВЮНТ» про розірвання договору оренди землі передати за підсудністю на розгляд до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя (69000, м. Запоріжжя, вул. Чарівна, 117-А).

Згідно з ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І.Б. Громова