Справа № 192/1027/23
Провадження № 2/192/396/25
Ухвала

08 травня 2025 року

Солонянський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючої судді Ковальчук Н.В.,

за участю:

секретаря судового засідання Богатчука І.І.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача Гулого Я.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у залі суду у селищі Солоному Солонянського району Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх витребування, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди,

встановив:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа, позивач просить:

усунути позивачу ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності, у тому числі права користування, на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0017, яка розташована на території Іверської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, площею 5,58 га, шляхом її витребування у відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» на користь позивача ОСОБА_1 , та скасування рішення державного реєстратора від 21.03.2019 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, та зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» повернути позивачу ОСОБА_1 зазначену земельну ділянку;

усунути позивачу ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності, у тому числі права користування, на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0206, яка розташована на території Іверської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області, площею 5,69 га, шляхом її витребування у відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» на користь позивача ОСОБА_1 , та скасування рішення державного реєстратора від 22.01.2019 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, та зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» повернути позивачу ОСОБА_1 зазначену земельну ділянку;

стягнути з відповідача судові витрати.

18 березня 2025 року відповідач подав зустрічну позовну заяву, у якій просить:

визнати укладеним 09 березня 2019 року договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0017 загальною площею 5,580 га строком на 20 років між ТОВ «СОФІЇВКА-АГРО», орендарем, та ОСОБА_3 , орендодавцем;

визнати укладеним 14 грудня 2018 року договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0206 загальною площею 5,690 га строком на 25 років між ТОВ «СОФІЇВКА-АГРО», орендарем, та ОСОБА_3 , орендодавцем.

У підготовчому засіданні представник відповідача підтримав прийняття зустрічної позовної заяви до спільного розгляду із первісною позовною заявою.

Представник позивача зазначила про порушення відповідачем строків подання зустрічної позовної заяви, разом з тим сторона позивача проти прийняття до розгляду зустрічної позовної заяви не заперечувала, залишила вирішення вказаного питання на розсуд суду.

Заслухавши учасників справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 7 ст. 178 ЦПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч.ч. 1 - 3 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Стосовно посилання представника позивача на порушення строків подання зустрічної позовної заяви, то суд зазначає, що у зв`язку зі зміною складу суду, судом 21 лютого 2025 року було постановлено ухвалу про прийняття до провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх витребування, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди.

За змістом ч. 12 ст. 33 ЦПК у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

За таких обставин, оскільки судом при прийнятті до провадження не було встановлено строк для подання відзиву, а також враховуючи, що задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, суд вважає, що зустрічний позов потрібно прийняти до спільного розгляду з первісним позовом та об`єднати в одне провадження з первісним позовом вимоги за зустрічним позовом.

Керуючись ст.ст. 193, 194, 196 ЦПК України суд,-

постановив:

Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» до ОСОБА_1 про визнання договорів оренди земельних ділянок укладеними до спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх витребування, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди.

Об`єднати в одне провадження вимоги за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» до ОСОБА_1 про визнання договорів оренди земельних ділянок укладеними з первісним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СОФІЇВКА АГРО» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх витребування, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди.

Встановити строк для подання відповідачем за зустрічним позовом суду відзиву на зустрічний позов та всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти цього позову, 15 днів з дня вручення відповідачу за зустрічним позовом копії цієї ухвали.

У разі ненадання відповідачем за зустрічним позовом відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач за зустрічним позовом має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач за зустрічним позовом - заперечення проти відповіді на відзив, а також докази, що підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, протягом 5 днів з дня їх отримання.

Одночасно з направленням до суду заяв по суті (відзиву, відповіді на відзив, заперечення проти відповіді на відзив, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) учасник справи повинен надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені відповідно до вимог ст. 95 ЦПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud0438/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н.В. Ковальчук